0001(?∀?(⊃＊⊂) ★2017/05/15(月) 13:21:09.87ID:CAP_USER9
0063名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:20:42.45ID:Yqaahsi60
>>3 ぼくもそう思いまーす。年取って足腰が弱くなったら田舎では遠い病院やスーパーに
行くのが大変。だから親戚の田舎のジジは90才すぎても運転している。神戸市の中央区なら
病院に行くのにタクシーのっても安い(都会でジジババは運転止めてタクシーに乗れ！)。
ジジババは都会の大病院の近所に住むのが一番。ぼくの母親も京都市内の大病院(府立病院と京大病院)
の近所に住んでいて快適な老後をおくっているぞ。 0065名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:27:23.55ID:Bqj3xtK50
>>3
街のバランス。商業施設が次々タワマンに鞍替えしても、数十年後に高齢者集合住宅団地となるだけ。街力、つまり街にキャッシュが回らなくなる。ゴーストタウン化する。ヤバいよ。 でもさぁ…タワマン建てまくり商業施設のスペースが狭くなったのが原因で人口に対しお店が足りませーん物理的にこれ以上増やせませーんって、そんなところ住みたい？
需要はあるけど場所がなけりゃ商業施設は周りに作るだけだし、自治体としてもベッドタウンのみ押し付けられる貧乏くじなんて引きたくないでしょ
猫の額ほどの空き地が出来る→ワコーレ等のマンションが建つ
こればっかり続けてきたからなぁ三宮と神戸は。
それでもう新たにまとまった大きいものを作るスペースが完全に無くなってしまった。
結局企業が来ないと街の賑わいの発展は絶対に無いよ。
0068名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:35:13.45ID:WIWJGgKg0
>>60
マンションは価格がだいたい似てるから同一所得層が固まって入りがち
そうすると年齢層も一定の範囲に収まってしまうので町の老化も同時に来てしまう
タワマンは人口収容数も多いしね
特に短期間でタワマンが連続で建つ地域はヤバい
小規模集合や戸建てだと町の年齢層がバラけるのが利点 0069名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:41:31.62ID:RFmQFDba0
なんで、分譲マンションか？つうと、
高く売れてそのまま売り逃げできるから。
手放れのよさってのは、地方での不動産商売では一番重要、末永くとか言ってると赤字心中するはめになる。
0070名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:46:26.79ID:PoDdyATn0
>>23
都市の中心部は都心と言うよ
関東だと東京以外がショボいから東京しか都心がない状態だけどね 0071名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:48:59.34ID:gKyCqM980
>>68
なるほどそう言うことか
街全体がその内老化しちゃうのね
確かに昔ニュータウンと言われた所が老人ばっかになっちゃって衰退してるわ 0072名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 16:52:49.52ID:Yqaahsi60
ジジババが増えると医療費(1割負担と高額医療費の補助)が神戸市の財政を圧迫するから
神戸市にジジババは住んでほしくないのだよ。でも神戸市の65才以上の人口は25％になったし
これからも増え続ける。須磨区,長田区,西区,北区はジジババばっかいやで｡
えらいこっちゃなあ。
神戸空港の借金の支払いがそろそろ始まるだろ？
2000億もどうすんだよ
国にたかるなよ？
0074名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 17:11:51.40ID:PoDdyATn0
0075名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 17:38:29.66ID:DHY2N5lU0
神戸市って何かしたい時、邪魔になる住民がいたらどんな手段でも立ち退かせるよね。
神戸市相手に立退き料とか考えてたら焼け死ぬよw
0076名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 17:58:17.29ID:gKyCqM980
>>72
医療費か、そう言う問題も出てくるわな
ところで神戸市や須磨区と言えば
点在する洋館が好きだわ
散策してて古い洋館が出てくると歴史を感じる 三宮なんかスーパーが近くにあんまりないイメージなんだが
0078名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 18:44:37.03ID:80AIeUbH0
JR三宮西口と阪急三宮西口間を市役所のある中心地へ向かうために
高架から出て目にする光景がこの救いようのない「市」を象徴している。
全ては戦後混乱期に由来するものであろう。
`滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ（フライボード・パドル・カヌー）
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
.
0080名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 19:28:32.43ID:QTKe334H0
駅前のように公共性の高い土地は自治体が所有するべき
駅前商店街でシャッター閉めて年金生活してるジジババは弾き出せ
0081名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 19:33:44.64ID:xVBEMpg40
都心を住宅にして、周りを商業地にすればいい
ここにマンションを買う人って大阪まで通勤しているのか
神戸市内で働いているのか気になる
0084名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 20:06:48.93ID:DuNkEh4G0
軽貨物 神戸４８０ そ７６−６３ 三菱
スピーカーのボリューム一杯に上げて街を流す
騒音公害の軽自の焼き芋屋
just now
0085名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 20:19:38.43ID:DuNkEh4G0
軽貨物 神戸４８０ そ７６−６３ 三菱
スピーカーのボリューム一杯に上げて街を流す
騒音公害の軽自の焼き芋屋
又来た
はいはいヤマビシヤマビシ
住宅からだとみかじめ料取れないからな。
0087名無しさん＠１周年2017/05/15(月) 21:29:18.83ID:kjhsZ6/00
>>22>>41
＞長田のアニメ施設が閉鎖されるという話だしそっちに建てたらいいんじゃないか？
君は長田の人間かな？
普通の神戸市民が長田に住む訳ないでしょ。
長田にタワマン作っても、買うのは長田の人だけやろ。
あとは、土地勘の無い田舎者くらいか。
何方にお住まいですか？
新長田です。
相手ドン引き！ >>87
タワマンって基本、訳ありの土地に建てて、田舎者とか乞食(収入高くないけど都心に住みたい)に売り付けるもの。
いわゆる「スラムつぶし」ってやつさ。
最上階の富裕層エリアばかり注目されがちだけどね。 >>88
東京や大阪ですら都心にタワマンがバンバン建ってる時代にそれは無い >>88
>>89みたいな事を言うヤツもいるだろうが、それは正しいな。
だから行政もある程度黙ってるんだろうけどな 0092名無しさん＠１周年2017/05/17(水) 14:05:46.95ID:QNYVVUU10
0093名無しさん＠１周年2017/05/17(水) 16:51:51.69ID:HoS/NNkH0
軽貨物 神戸４８０ そ７６−６３ 三菱
スピーカーのボリューム一杯に上げて街を流す
騒音公害の軽自の焼き芋屋
又来た
0094名無しさん＠１周年2017/05/17(水) 17:03:18.39ID:HoS/NNkH0
軽貨物 神戸４８０ そ７６−６３ 三菱
スピーカーのボリューム一杯に上げて街を流す
騒音公害の軽自の焼き芋屋
又来た
0095名無しさん＠１周年2017/05/17(水) 18:08:38.61ID:ZgdB7KcX0
>>68
北須磨や明舞とかの団地を見ていると、不便なところには何を造ってもダメな時代が来たのだなぁと思うけど。
住宅不足という特殊な時代にだけ、地方都市なのに夢を見ることができた株式会社・神戸市は、もはや20世紀の遺物。
あとは無残に大阪・東京・シンガポールとかに食われるだけだと思う。民間の足を引っ張って、夢をもう一度といっている神戸市は終わっている。 三宮は諦めろ。
梅田に近いちょっと栄えた住宅地だと思えばいい。
0097名無しさん＠１周年2017/05/17(水) 19:56:47.69ID:NyYDCDDA0
保育所ガー 小学校ガー 騒音ガー
アホは言うに決まっとんがなｗｗ
集住化しても住むのが老人ばかりなら、市では税収より住民サービス費の負担が増える一方だよな
それに老人中心の街じゃ商店街も活気が無くなるから、ある程度のブレーキは必要だな
0099名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 09:28:21.73ID:0m2wLDWD0
>>98
君の言ってる事はあまり意味がないというか内容がないね
狙いはシンプルに都心を活気のある商業地区にして都市の魅力をあげる事
その為に人口も欲しいが、そろそろ都心部の住居の割合を抑えたいという事 0100名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 09:35:59.34ID:0m2wLDWD0
要するに高齢化問題はまた別の次元で考える事
今回の狙いは老人中心の街になるのをブレーキしている訳ではありません
住民サービス費の考えも無茶苦茶だし何言ってんの？
0101名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 16:56:59.97ID:nFNu/d0k0
軽貨物 神戸４８０ そ７６−６３ 三菱
スピーカーのボリューム一杯に上げて街を流す
騒音公害の軽自の焼き芋屋
又 来た
0102名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 16:59:14.59ID:Kjfodcq40
パリみたいに商業と住宅のバランスとれや。
駅前は商業だけとか、駅前にいきなりタワマンとか、
どっちも規制しろ。
0103名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 16:59:50.27ID:mok1ruMG0
タワマンの何がいいのかさっぱり分からん
0104名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 17:00:26.37ID:jxkpT2K40
埋没していく兵庫県勝谷誠彦新知事に期待だな
0105名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 17:02:09.60ID:mok1ruMG0
>>101
焼き芋屋くらいでキーキー騒ぐなや
男の神経質きめえしウゼえ 0106名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 17:06:01.36ID:UoGT0r2T0
住宅地は都心から離れるべきだな
再開発が出来なくなる
0107名無しさん＠１周年2017/05/18(木) 17:08:05.60ID:SehpR/Ki0
>>97
それそれ。勝手に不便なところに越してきて文句垂れる。
しかも、元からいた住民にも迷惑になる。 0110名無しさん＠１周年2017/05/19(金) 20:44:10.83ID:TYCHZk+X0
軽貨物 神戸４８０ そ７６−６３ 三菱
スピーカーのボリューム一杯に上げて街を流す
騒音公害の軽自の焼き芋屋
暑いのにまた来た。
マンションが増えた方が土地が空いて企業が大規模用地を取得できたり
農地が集約できていいように思う
0112名無しさん＠１周年2017/05/20(土) 06:25:31.66ID:2dM0FxIZ0
>>111
基本的に同意、郊外一戸建てよりタワマンのほうがマシだな
住宅ローンで不幸になるヒトの例
１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）
ムダにデカい郊外一戸建てってムダにデカいチンコと何が違うの？（本人だけは得意満々？）
２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに片道３時間以上もかけて延々と通勤する？
往復６時間として、どれ程の時間をドブに捨てたら気がすむの？
３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？ また家畜小屋が増えるのか
効率よく飼育する鶏舎だな