0001スタス ★2019/08/08(木) 21:35:19.68ID:r7gftDsb9
宮古島、家賃バブルに悲鳴 １Ｋが都心並みの１０万円
朝日新聞デジタル2019年8月8日10時30分
沖縄県の離島自治体・宮古島市で、賃貸住宅の家賃が高騰している。１Ｋで１０万円といった東京都心に匹敵するものも出回っており、バブルの様相だ。南の島で何が起きているのか。
昨年１２月、市中心部にある築１０年ほどの賃貸アパートの住人に、不動産会社から文書が届いた。「家賃改定についてのお知らせ」。３ＬＤＫで６万１千円だったのを、４月から９万円に値上げする内容だった。
近くに小中学校があり、世帯の半数は子どもがいる家族。住民同士で話し合って弁護士に相談し、値上げ幅の見直しなどを要請しているが、会社側からは値上げに応じられないなら退居するよう求められ、話し合いの席にも着いてもらえない。３０代男性は「いきなり３万円も値上げなんて、ありえない。生活をする上で不安な金額になるので納得できていません」と話す。
宮古島市は沖縄本島の南西約３００キロに位置する。最大の宮古島を始め、計六つの有人島からなる。人口は計約５万５千人だ。
市内の物件４００件ほどを扱う不動産会社「たけちゃんほーむ」によると、昨年の夏前ごろに家賃相場の上昇が始まった。
１Ｋで４万〜５万円が普通だっ…
有料会員限定記事こちらは有料会員限定記事です。有料会員になると続きをお読みいただけます。
残り：746文字／全文：1215文字
今すぐ登録（1カ月間無料）
https://www.asahi.com/articles/ASM703D1MM70TIPE00Z.html?iref=comtop_favorite_01 0142名無しさん＠１周年2019/08/10(土) 21:16:24.41ID:tESp9Mjd0
>>136
そのホテルを建てる作業員が先にアパートを建てればいいじゃん
スケジュールも建てられないのかよ >>1
そのヘンテコな言葉はやめた方がいいですよ
流行らせたいのかもしれませんが
流行りません >>114
嘘つくな。
14世紀に琉球本体が征服してるだろボケ。 0145名無しさん＠１周年2019/08/11(日) 10:45:23.20ID:5qqGQMe80
>>92
殆ど期待出来ない。
君が親戚に毎月何万円もあげるか？って話。
>>102
相場って品薄が影響するんだけどwww 賃貸アパートって……
アパートって賃貸物件じゃん。
賃貸マンションも法律上アパートだし
0148名無しさん＠１周年2019/08/11(日) 11:24:31.19ID:vHzr3IaS0
>>35
九州は既に中国に買い取られてます
いや、ホント 0149名無しさん＠１周年2019/08/11(日) 12:40:07.97ID:27BGf3Cf0
体調的に冬がつらいから沖縄かその周辺の島に将来移住したいけど
なんかビックリするくらい高いな…
沖縄だけど石垣も宮古も行った事がない
離島は伊江島しか行った事がない _(┐「ε:)_
0151名無しさん＠１周年2019/08/11(日) 12:53:09.55ID:MCO352G+0
あびときょうかんは同義語だけど
あうんとぜっきょうって、関連がないやん。
0153名無しさん＠１周年2019/08/11(日) 13:04:08.74ID:vG1hsUkz0
>>147
アパートが賃貸限定と限らない分譲があってもおかしくない少し前の沖縄ではマンションも
アパートも一緒くた、現在でも２LDKアパート１DKマンションとか有るし、昔本土に住んだ時
ボロアパートが００マンションで妙に恥ずかしかった >>152 全国、行っていない県が少ないくらい
県内だから何となく後回しになってしまっている
そう言えば、世界遺産の勝連城跡や座喜味城跡や斎場御嶽すらも行った事ないわ _(┐「ε:)_ 0156名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 12:18:31.36ID:KC+q7wp40
>>154
首里城は復元とはいえ２５０年前の設計図や多くの写真をもと忠実に復元されてる
勝連城 座喜味城 中城城は６００年前廃城の城壁だけの城址だが琉球人先祖の英知が
つまってる絶対観光客狙いの木造の館を立てないで欲しい美しい曲線の城壁アーチ門だけで
沖縄の宝 0157名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 15:42:50.03ID:uv1T+fTe0
江戸しぐさ「阿吽絶叫」
0158名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 16:16:56.19ID:DaZ597Jv0
平屋の超ちっさい家が1千万とか不動産バブルすげーなｗ
金があるやつじゃねーと無理だなｗ
0159名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 20:02:17.85ID:jrwbAHN20
賃貸で空き部屋が全くないから家賃は青天井。
新築賃貸出来ても、従業員寮として、業者が棟ごと借り上げ。
昔から貧乏で住み辛いところだったが、ここ4年くらいでますます住み辛くなってきてる。
半グレ系の輩増殖して大手振って歩いて回っているし。
0160名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 20:08:42.66ID:jrwbAHN20
>>118
那覇の倍。
で、給与所得は那覇の3分の2。
地元資本の企業は住宅手当もまともになくて総支給は20万程度。賞与も寸志レベル。
まあ土着民の30代〜50代前半くらいの家族持ちは
畑でも持ってない限り都会より窮屈で殺伐とした日常を過ごしているところが多いよ。 0162名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 20:44:40.55ID:e5hUnOQK0
で、なんで高いの?
開拓時代のゴールドラッシュのような様相を呈している
0164名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 21:06:28.63ID:jrwbAHN20
>>162
移住したい人や、就職等で宮古に住まざるおえないひとが増えたから。
陸上自衛隊の駐屯地が出来て、単身者、世帯持ちともに移住してきてるのも大きい。
勿論、新築の官舎もたっぷり作ったのだが、足りない状況。
その上に宮古移住希望する本土在住者が増えた。 まず、都心に1Kなんかない。あってもボロボロだからたとえ港区でも5万もない。
宮古島と伊良部島を結ぶ橋ができる
↓
三菱地所が下地島空港にターミナルを整備する
↓
他の本土資本も乗っかり、ホテル建てまくる
↓
建設作業員が全国から集まる
↓
それをあてこんで、居酒屋、キャバクラが増える
↓
ホテル建てるだけで精一杯なのに、人口は増えるので、賃貸が不足して家賃が高騰
0168名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 21:17:16.91ID:yoaEvkmh0
>>137
沖縄を侵略した事があるのは
アメリカと本土人だけだからな。
そりゃそうだろ。 >>64
人生ってわからないし離婚、転勤、転職、近所、災害を考えたら賃貸のほうが安心な時代
あえて言えば治安のいい地域の中古戸建を買うくらいか >>166
老人が引っ越してるのかも
俺の爺さんも元官僚で金持ってるのに
都心の家を貸して沖縄か年金で暮らせる東南アジアに引っ越すっていってる 0172名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 22:01:48.81ID:jrwbAHN20
>>64
ところがどっこい、宮古は台風対策しっかりとしないといけないので
普通の一戸建ても鉄筋コンクリートスラブ打ちで作らないといけない。
これがまた高コストで、15年前で坪単価60万ほどかかっていた。
宮古バブル台風の現在、作業員不足とコンクリート費用高騰などを受けて
坪単価130万だの150万だの銀行だけが喜ぶような建築費となっている。
そもそも、最近は職人、作業員が募れない理由で、
新築一軒家の建築を請け負ってくれる業者が皆無になってる。 0173名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 22:05:43.51ID:jrwbAHN20
>>171
社長さんは、パァーンツゥーの発祥地島尻集落出身の
アームレスリングマニア。
元々沖縄本島で不動産業を行なっていたが、数年前に宮古にも進出してきた。 0174名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 22:07:42.90ID:mQjovW600
那覇市でも１K3万くらいからあるのにな
0175名無しさん＠１周年2019/08/12(月) 22:11:01.20ID:jrwbAHN20
>>174
古くて、地域的に微妙なところ(駐車場確保が難しい等)だと、２ＤＫクラスで4万とかあるよね…
まあ那覇は月極駐車場代が高いけど。 >>95
ソース元に阿吽絶叫なんて何処にも書いてないぞ
>>1の立てた奴がアレなのでは 0177名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 11:44:21.66ID:W1HMTmBg0
>>170
リタイヤ高齢者は沖縄本島がベスト沖縄人は表情自体が自然で親切だかコアの部分で
閉鎖的かも、尋ねた事に対して親切に教え分からないと他の人を巻き込むそんな人が多い
特に子供高齢者障碍者に優しい、高齢者の人はちょっとだけ積極性が有ればシャイな沖縄人
と適度な距離を持てる、東南アジアは沖縄のような平和な気持ちで暮らせるか分からない 0178名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 11:48:06.51ID:Zw8vgjIc0
シンスケが貧乏団地でも作ってやればいいだろ
六万一千円から九万円は酷すぎるな
ニューヨークも家賃上がりすぎて小さい老舗が閉店したり部屋を借りられなくなった人が公園や車生活になったりしてたが
0180名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 11:59:37.03ID:W1HMTmBg0
>>170
那覇は避け宜野湾市北谷町他中部は病院公的機関も整って車なしでも生活できる
一度レンタルマンションに住んでリサーチすれば安全 0181名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 12:02:46.48ID:MLbdkYhC0
>>29
かといって、玉城が知事の間は米軍や自衛隊を下地島に呼び込む訳にはいかないだろがw 時給７６２円でフルタイムはたらいても３〜４万しか残らん・・・(´・ω・｀)
0183名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 13:36:59.03ID:YzCy4YJs0
>>182
残るだけマシ。
俺なんて……
まあ、お金あって富裕層の友人知人に囲まれてたら楽しくのんびりと過ごせる島じゃね。
都会に疲れて、癒しやらスローライフやらに憧れて
ロクにお金も持たずに移住して、ここで勤め人やっても絶望と後悔しか残らんだろうけど。 0184名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 13:43:04.33ID:DgB1BNfh0
東京23区内より高けーw
0185名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 13:45:01.91ID:S68y+m8T0
石垣島はダメなのか?
>>137
沖縄の言う本土人って薩摩の人のことなんだよな。読み替えないと、九州から北海道まで含めると違和感があるな 0187名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 13:55:50.89ID:QxcWdt4a0
阿吽絶叫って聞いたことないんだけどそういう言葉あるの？
0188名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 14:12:47.75ID:hvH/SmH90
>>187
スレ建て子の中で知恵遅れな奴がいてな、「これは面白い！絶対受けまくり！流行る！！」と自信たっぷりに登場させたがみんなにスルーされ、それ以降地縛霊のごとく登場させているんよ
でもセンスがないので全く定着しない
大体こういうのって前後が微妙につながっていたりしてちょっとにやりとするようなのがウケるのに、
これ考えた出来ない子はその辺まで知能が回らなかったんだよね 0190名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 16:28:47.48ID:CPandFAg0
宮古島と石垣島はもうダメだ
0191名無しさん＠１周年2019/08/13(火) 20:06:33.47ID:WokRsuhP0
老後は南の島で余生を過ごしたかったけど高いなあ
屋久島とか種子島にしようかなあ
地元住民の家もボロくなっていて、建替しようにも建築費が高くなって建てられない。みな我慢して住んでいる。