0001BFU ★2021/11/12(金) 19:55:10.79ID:oh/u/qIk9
https://news.yahoo.co.jp/articles/ce2f3eed6623a80eb8499f8e63f104c79ccf533a
経営再建中の賃貸住宅大手レオパレス21が12日発表した21年9月中間連結決算は、最終利益が6億円の黒字(前年同期は175億円の赤字)だった。施工不良問題が発覚する前の17年9月中間連結決算以来、4年ぶりの最終黒字となった。
本業のもうけを示す営業利益は8億円の黒字(同126億円の赤字)で、3年ぶりに黒字に転じた。企業が新型コロナ禍で控えていた採用や異動を活発化させたことなどから、4〜9月の平均入居率が約81%と、収益確保の目安となる80%を上回ったことが要因だ。
ただ融資を受けた米投資ファンドへの金利支払いが負担となっており、22年3月期連結業績予想では、15億円の最終赤字を見込んでいる。同社は9月末時点で110億円の債務超過で、23年3月末までに債務超過が解消できなければ、上場廃止となる。 0236ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 10:39:53.89ID:Q/WbJ93T0
マンスリーは次の予約が誰も入ってなけりゃ
住み続けることが出きるだろうけど
カネ払えば住み続けられるとは限らんやろ
0237ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 10:56:48.25ID:0hZ06pzj0
>>18
と思うだろうけど土方の現場が中期とかになると入るやつ多いよ
あと借金とか税金滞納で逃げてるやつとか不良外人とかね
大体ろくでもない奴が入る。
年借りするなら電気代込だから入るやついるよ
その代わり冷暖房付けっぱなしにするし使える電気は消さない
マイニングとかレオパレスでやれば良いのかな?
それとも電気代込って無くなった? 中間層没落がはんぱねーからな 貧民増えたっちゅーことか?
0239ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 11:46:08.12ID:Q/WbJ93T0
なんだかんだで便利だから法人が社宅代わりとかで借りてるんだよ
ハッキリとした競合企業がない状態だしな
借金返す前に黒字発表。結局は15億の赤字
アメリカの投資会社から金借りて毎年赤字。土地の所有権が狙いだろうなこうして日本の土地は安く買われて乗っ取られていく
0241ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 11:52:11.27ID:vi+sY7HC0
あそこから黒字に持っていくだけで凄い
まあほとぼり冷めたら、またいつもの薄壁欠品ワンルームの大量生産に戻るだろうしな
またやらかして赤字になるよ
レオパはロフトみたいなの作るのやめろよ
寝るのにわざわざ階段なんか昇たくねーよ
下で寝るから邪魔なだけ
0244ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 12:01:35.06ID:Q/WbJ93T0
レオパレスはリーマンショックで赤字食らってからは
アパート建てまくりの業態からは脱却してたし
今後建てまくろうとしても銀行が大家にカネ貸さねえよ
今ある管理物件の入居率を上げてく以外に生き残る道はない
もっと広告代理店に金積んで親と実家で同居しているこどおじ、おばは恥ずかしいって大々的なキャンペーンやらないとダメ
たった4年で黒字転換か
違法行為はやったもん勝ちだな
0247ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 12:20:48.24ID:zck8/Xto0
日本のリーマンショック待ったなし!!
0248ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 12:21:24.88ID:Q/WbJ93T0
役所がもっとギチギチに追い込んだら間違いなく秒で潰れてたはずだが
潰したって誰得案件にしかならんから、生き残れる程度の追い込み方しかしなかった
ところがコロナ禍でお上も予想つかない状況になって
ガチ目に潰れるかもしれん瀬戸際にいるって状況
>>64
あちらもシリアで実態がバレた
>>103
いま住んでる所も帰宅時の最高気温は19時頃で45℃だったけど?
昼間の職場の事務室より8℃も高いんだからやってられない。 潰れると言われ続けてなんだかんだと生き残ってるね
でもやはり泥船であることは変わりなさそう
0251ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 12:23:41.64ID:zck8/Xto0
サブリース物件の店子になるなら大東建託の方がまだマシ。
大家になるのは勧めないが。
0252ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 12:25:19.86ID:Q/WbJ93T0
レオパレスにアパート建てさせたが
思ったより儲けにならなかった大家がレオパレスを逆恨みして粘着して
レオパレスを叩き続けた結果、
レオパレスが潰れかけてもっと損する自体に陥ってんだ
0253ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 12:30:38.83ID:8DNQAXda0
0255ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 13:12:12.57ID:5rSoRO6K0
サブリース業界は未来ない
こんな詐欺商法続かない
ここって地主に相場よりかなり高い値段でアパート建てさせて利益得てるって聞いたことあるけど
そういう商売のしかただと今後無理だろ
もはやレオパレスでアパート建てようと思う地主はいないからな
0257ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 13:44:15.45ID:Q/WbJ93T0
レオパレスがアパート建築で荒稼ぎしてたのはかなり昔の話だわな
>>219
うちの近所にはレパード○○みたいに微妙に名前を変えてるレオパレスがある
まあレオ=ライオン、でレパード=豹だからネコ科繋がりのネーミングなんだろうけど てかレオパレスは散々だけど同じライオンでもライオンズマンションはあまり悪い噂聞かないね
とある繁華街にある某ライオンズマンションはいろいろあるからやめとけ、って話は聞くけど
0260ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 15:50:59.01ID:WNlK7UnT0
ライオンズマンションは昭和から
ガチガチの頑丈な鉄筋コンクリートで騒音トラブルは聞いたことがない
むしろ今のタワマンの最上階あたりの方が音が響く
高層タワーは最上階に近づくと材料や資材を軽くしないといけないから
0263ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 16:32:15.99ID:vyWAfQJN0
>>260
まさかとは思うけど
レオパレスとライオンズマンション、
同じだと思ってる? 0264ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 16:38:32.77ID:vyWAfQJN0
>>164
若者よ・・・
壁ドンはもともとこういう意味じゃ。
恋愛的な壁ドンは、ずっと後になってできた意味じゃ。
そもそも、
>>163 のAAは、平成のはじめには既にあったもんなんじゃ。
覚えておきんさい。 0265ニューノーマルの名無しさん2021/11/13(土) 16:40:49.35ID:utvdaW6K0
シャワーの温度調整が難しかった
>>3
友達がレオパレス住んでるけどうちより壁が厚いのか隣の音が聞こえないんだが?
うちは隣のくしゃみが聞こえる 0268ニューノーマルの名無しさん2021/11/14(日) 01:52:53.71ID:wYdD2xkU0
>>260
ライオンズマンションも隣から音は聞こえる。
レオパレスの二階建て、総戸数6戸なんかは非弱な作りでプレハブ小屋。
工事関係者が契約して4人で住むレオパレスもあるw グアムの山の上にあるホテルどうすんだろな
毎年タダで泊まってたけどものすごいかび臭い部屋あったな
0270ニューノーマルの名無しさん2021/11/14(日) 02:18:10.93ID:wYdD2xkU0
台所の配管が臭いレオパレスもある。
薬も効果なく、こうなると部屋中が臭い。
古いアパートは台所の水道、温水の配管も古く、隣から変な金属音が聞こえたりも。
ギリっ、ギギっ、みたいな。何時間も続く場合も。
古すぎるアパートマンションにも欠陥は多く、住まない方が良いよ。
0272ニューノーマルの名無しさん2021/11/14(日) 10:04:43.13ID:w1ptDOjX0
基準に満たしてない耐火壁はすべて修復したの?
検査なんてすぐにできるはずだよな
建物の無機質で殺風景な外観もあれだけど
工場とか土木作業みたいな人が寮で住んでるから
朝晩、送迎のバンが来て話し声とか、
ゴミステーションに分別しないで何でも捨ててったりとか
そういうのもレオパが地域住民から嫌われる要因なんだよな
>>274
エニグマのタイピングの音が漏れて苦情が来そう(笑)。 0279ニューノーマルの名無しさん2021/11/15(月) 19:30:11.88ID:y4t+yOjP0
>>3
最初から壁は無いんです
倉庫みたいな広い空間を作って後からベニヤ板を着けて部屋割りしただけの作り
だから超低コストで家賃も安くできます。 0280ニューノーマルの名無しさん2021/11/17(水) 03:24:47.44ID:QQbVQCvZ0
偽装決算・・いや粉飾決算?
0281ニューノーマルの名無しさん2021/11/17(水) 04:31:40.92ID:XBiwjaVO0
レオパレスって前に北海道で爆発事故を起こしたとこ?
0283ニューノーマルの名無しさん2021/11/17(水) 05:02:55.14ID:0HSWyeq50
派遣=寮住まい=レオパレス=家賃5〜6万
レオパレス住んだことあるけどネタじゃなくてガチでやばいぞ
隣の部屋のインターホンの音は普通に聞こえるし咳ばらいとか痰を吐くときの「かあー」ってのも聞こえるし
咳ばらいと痰を吐くのを頻繁に繰り返すジジイが隣に引っ越してきてからは地獄だった
ネットも遅すぎな上に少ない通信量で個別に制限入るわ自分で回線工事もできないからポケットWi-Fiス使うしかないわ
まじでネタじゃなしに「ちょっと豪華な監獄」って感じ
あと外国人も多い
10年前位派遣の寮で住んでたことあるけど、鍵が小判みたいな平べったいやつで道端に落としたらクルマに踏まれてぐちゃぐちゃに変形した