【話題】「一戸建て」と「マンション」のメリットとデメリット 「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」ではない [無断転載禁止]©2ch.net
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住宅ローンは空前の低金利が続いているため、マイホーム購入を検討している人も多いだろう。
私事で恐縮だが、筆者は11年前に35年ローンで一戸建てを購入した。
その際、「マンションか一戸建てか」ではひとしきり悩んだものだ。
それぞれに長所と短所があり、地域にもよるため一概には言えないが、つまりは「自分が心地いい暮らし方」に近づけるのはどちらか、という話だと思う。
8月16日のガールズちゃんねるで、「一軒家とマンション」というトピックがあった。
トピ主は「購入した方、メリットとデメリットを教えてください」と単純な質問を投げているが、これに1500以上のコメントが寄せられた。
大まかにみて「近所への気兼ね度」「生活利便性」「維持コスト」「資産価値」が比較対象のようだ。
■ 一戸建てメリット「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
まず上がった「一戸建て」のメリットは、「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
「夜中の洗濯とかシャワーとかトイレとか、水周りのこと気兼ねなくできる」など、騒音問題が少ないこと。
また、「プライバシーが確保出来る」「庭でバーベキューができる」など、やはり敷地内での自由度が高い。
「駐車場代が不要」「一軒家は古くなっても土地が残る」などもあった。
デメリットは「寒い。冷暖房効かない。怪我すると階段が面倒。虫が入ってくる」「防犯面不安」などだ。
虫問題を挙げる人は多く、それがイヤでマンションに越したという人もいたほど。虫は地域性にもよると思うが…。
冷暖房は、効かないことは無いが、マンションと比べると気密性が低いため冬はやはり寒い。
防犯面ではガラスを割るなどで侵入される危険性は高い。
筆者の住む住宅地では泥棒が頻発した時期があり恐ろしかった。
それでも筆者が戸建てを選んだ理由は、夫婦共に一軒家で育ったという所が大きい。
マンションでは何かと住民同士の合意が必要だったり、上下左右のご近所様に気を使いそうで面倒だ。
■ マンションの騒音は建物の構造や環境によって左右される
スレッドには、マンションのデメリットとして
「共用部の管理について、自分の好きに出来ない。修繕積立金は高くなっていく」
など、集合住宅特有の煩わしさを書く人が多かった。
また「固定資産税」は両者ともローンが終わっても支払うものだが（筆者宅も年9万円強払っている）、マンションはプラス管理費と修繕費も継続してかかる。
その他、「駐車場から部屋までが遠い」「駐車場が有料」などが挙がっている。
こうして見ると一軒家のほうが良さそうで、中には「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」という失礼なコメントもあった。
しかしながら、全くそんなことはないと思う。マンションのメリットは一戸建ての裏返しのような面があるのだ。
「冷暖房がすぐに効く」
「ゴミ出し24時間OK、虫が出ない、一人の時や留守番時怖くない、生ごみ処理機や床暖房・宅配ボックスなど快適な設備」
などを挙げる人は多い。駅近のマンションなら通勤に便利で、資産価値も高いものだ。
「土地にこだわりないので、マンションがいいです。利便性と快適重視。（中略）共働きだし」
などの声もあり、マンションのほうが生活し易い人も多いだろう。
現に筆者の親はリタイア後地方のマンション暮らしだが快適そうで羨ましい。
地方と言っても利便性は高く、スーパーと総合病院は歩いていける距離にある。
マンション暮らしでも騒音はないとする声は複数あるし、筆者の親も音で困ったことは無い。
スレッドには、むしろ「木造の戸建てのほうが隣の声が丸聞こえ」という証言もあり、騒音は建物の構造や環境によって左右される。
スレッドは両者のけなし合いのような場面もあったが、メリットとデメリットは表裏一体だし、欠陥住宅に気を付けなければならないのはマンションも戸建ても同じこと。
良い建物と良い立地にはそれだけのお金が必要というわけで、結局は自分の経済力と妥協できない部分との折り合いをつけるということになるのだろう。
https://news.careerconnection.jp/?p=39671 >>1
> careerconnection.jp/
こんなソース聞いたことないって言ってるだろ
数年前から自社HPで独自のニュースサイト立ち上げて
アクセス数を稼ごうとする企業が出始めてる
スマホみたいな小さな画面でも読みやすくるため
文章簡素化したスカスカのサイトが立ちまくってるけど
2chのソースになるためだけに
書かれてる疑似ニュースサイト最近急増し過ぎ
2chスレのソースになりゃどれだけの人が
自記事を読んでるか一つの指標になるからだし
まとめにも載れば潜在読者の発掘にもなるからだけど
ようはそんなニュースサイトなくてもいいってことでしょ
運営はそろそろこういうの取り締まれよ >>1
この作文のどこがニュースですか？＞ニライカナイφ ★ いや庭でＢＢＱは駄目だろ。一戸建てでも駄目だろ
洗濯物を干しているご近所さんは大迷惑だ
ていうか一戸建てに住んでいるけど、庭でＢＢＱしたことないし ガールズちゃんねるってそもそも
犬猫とかそっくり芸能人などのおもしろ画像で遊ぶ居ただろうが みんな知っていること書いてあるだけ。
新しい情報とか、新たな視点とか何もなし。
時間無駄にした。 ＞一戸建てメリット「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
甘いな、隣が基地外だと、他人の家の中の音にまで耳を澄ませて
文句言って騒いでくる まーたか
もうええよ
それより空き家対策について話し合え この季節窓も網戸も全開でも虫が入ってこなく自然の涼しい風を感じられるマンション最高 マンションって部屋だけなのに、戸建てと同じくらいの値段するよね。そしたら、土地付きの戸建て買った方がいいわ 人間いつまでも若くないんだ
歳とった時のことを考えようぜ
階段だらけの一軒家には住みたくないわ 賃貸最強
隣が嫌な奴であってもとっとと引っ越せるからな マンションの総会は田舎の近所付き合い所でない煩わしさ
貧乏な反対者のせいで修繕一つまともにできない
高層階はエレベーターがダルいし意外に音が筒抜け
しかし同じ立地で戸建てを買う金はない 庶民が戸建てに拘るから車必須の生活を強いられることになるわけだな 年とったら駅前のマンション移住が一番いいだろ
特に一階がスーパーやコンビニになってて宅配して貰えるやつ >>2
でもこのお題で結構２ちゃんねるで盛り上がって
キャリコネ以外でも取り上げられてたじゃない また荒れる定期スレ
戸建てに比べてマンションは比較して維持費（特に駐車場）がかかるし売れないリスクがあって他人と運命共同体なのが欠点
でも90%以上の人はどちらでも買ってそこそこに満足してる 不動産は一番安定しているという事実
マンションのような劣化する物は、どんどん価値が下がる
どんな高いタワマンでも劣化する、不動産は永遠に劣化しない
特に日本は新築神話、建物なんか、全く価値はない 家賃1万5千円の長屋に住むネトウヨには関係のない話しだよな 一戸建てでもある程度いい地域に建てなきゃ意味がない
土地が安ければ維持費は安くなるが売るときは二束三文 俺も退職金とそれまでのツテでマンション建てたけど一戸建てでも良かったと家族が言って内心ぶーたれてる
とーちゃん頑張ったのに・・・・・・ >>6
久々にがるちゃんいってみたら
甲子園の高校野球のあの足蹴りシーンのスレ
じゃねえやトピがたっってた！
しかも画像やGIFがあるんで２ちゃんの芸スポ＋よりも
感情移入しやすいじゃねえのｗ。てかあそこに居るやつって
ほとんどちんぽ付いてるに違いねえｗｗｗ 中古の一戸建て4部屋200万当然土地代だけ
当然坪5万の場所ではない
裏は山だし静か
虫は入ってくるけど気にしない
月4万の家賃4年分だ
固定資産税もつかないよ どっちもどっち。
俺は中古マンションで利益出たクチ。
一軒家もあるけど、住みやすい。
一番いいのは老後は車でOKってこと。
家なんて遺産にもならない。 ど田舎に広々した家建てて住みたいな。不便だけど都会や集合住宅のようなストレスは激減しそう。 > 一戸建てメリット「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
いや気を遣えよ
フローリングの家でドタバタされると響いて太鼓の音みたいに煩い マンションは住宅密集地でも景色が確保できるのが大きいと思う
おかげで毎年花火見れる
海からの風がよく通るから冷房も殆どつかわない ＞デメリットは「寒い。冷暖房効かない。怪我すると階段が面倒。
＞虫が入ってくる」「防犯面不安」などだ。
これマンションの方がそうじゃねえのか？ マンションでも良いけど、いざとなったらさっさと引っ越せるだけの財力がある人はいいよ
組合とか補修とかでイライラしながら暮らす、先の見えた老齢夫婦が目に浮かぶようだ マンションはベランダの喫煙者がどうこうとか
建て替えがーとか
外国人がーとか
めんどくせえ
一軒家最強 正直都会に近い一軒家でいい気がしてきた
不便だがストレスが減りそう マンションなんか都会にしかないだろ
田舎に住んでたら一戸建てしか選択肢がないわ 本当の勝ち組
自分でマンションを新築
他人に貸すか否かは別問題 戸建てからマンションに引っ越した
雪かきしなくていいから楽だわ 好きにしろよ
言えることは都内高台に一戸建て買う人はお金持ち 一戸建ての方が気楽だよね
俺の家は敷地２００坪だからＢＢＱも近所を全く気にしなくて良い
１５畳のウッドデッキの上には同サイズのテラスがあるしそこで飲むビールは最高
ただちょっと郊外なのがデメリットだけど街中にセカンドハウスマンション一戸買えば
良いかなと最近思っている >>42
うちの回りの家殆ど隙間なく敷き詰められたペンシルハウスレベルで自分も含めて小学校上がる前の子どもまみれ
他家の音は全く聞こえないわ
>>46
マンションはエレベーターだよ
マンションの方が暖かいは事実
全然違う どちらにしても買えないので関係ありません
がここの住人の意見では 一戸建てでしょ 古くなった時自分の一存でどうにでもなる 補修も建て替えも自由だ 一戸建ても修繕費は掛かるよ。計画的に
自分でやらないといけない。 タワマンみたいな構造がしっかりしてそうなのでも上階の足音バタバタは聞こえるの？ 前に住んでたトコはヤクザがナナメ下に住んでて、
しょっちゅう弟分みたいな奴にプロレス技をかけてるらしく、
『イタタタタ！』 『ギャアア！ギブギブ！』って叫び声が
響いてた。 マンションだけはやめとけ
同じ棟に必ずキチガイが住んでいる
上下左右の音がうるさい
駐車場が隣にないから雨の日や思い荷物の時が面倒
トイレが１つしかないので家族が住めない
介護用の風呂に改造できない 河原でBBQをやってた奴等が戸建てを買って
「庭でBBQはステータス」だと思い込んでる節が在るのがダメダメだね 焼き肉はは室内でも出来るし
惹かれないな
キャンプファイヤーは旅行のときにでやれるぐらいでいいわ これが現実
金持ち 一軒家でもマンションでもメリットだらけ
貧乏に 一軒家でもマンションでもデメリットだらけ >>52
それは一戸建てかマンションだからではなく
裏日本から表日本に引っ越せば済むｗ 子供がいる若いうちは戸建て 老後はマンション！
若い時は転勤が多いから賃貸 老後は保証人が居ないので買取 不動産の価格ってすごくよくできててさ
一軒家にしようがマンションにしようが賃貸にしようが購入しようがどれをとっても損得勘定は同じになるようにできてるんだよ
だから結局のところ自分の生活スタイルに合わせて選択すればいいだけでどっちが得かなんて言い争いは不毛だぞ
どっちの方が上か下かの言い争いしたいのなら物件に関係なく価格の高いほうが上でFA 一戸建ては修繕費がもっとかかる気がするよ
外壁塗装とスレート葺き替えだけで150万とかかかるけど
それを１５～２０年周期でやらないといけないとか
ベランダのコンクリートを塗り替えとかでも何十万かかったりとかする 戸建とマンション両方すんだけどマンションの方が楽だよ
コンパクトにまとまってて外回り掃除とかは全て管理人がやってくれるからね
騒音もちゃんとしたマンションなら感じないしな
駅に近いから繁華街も近いし電車にもすぐ乗れる
強いてデメリットをあげると近所付き合いみたいなのは全くない
ほんとドライな関係
同じ屋根の下に住んでるけど120%赤の他人 木造や軽量鉄骨のアパートは
マンション以下の居住性だろ >>1
いや、やはり一戸建て買えなかった人が購入する。または、セカンドハウスだろww >>5
> デメリットのほうが多いと思う
どっちの？ってか、分譲と賃貸の事でも言ってる？ >>1
戸建てvsマンションって要素だけじゃなくて、新築vs中古って要素も入れて考えないと。
そこに駅からの距離、スーパーや学校や病院といった環境が加わるんだから。
買ったらダメなのは駅から10分以上離れてる新築マンション。
これが負け組の典型。
将来、どうにもならんぞ。
仮に引っ越さなきゃならなくなっても、売るに売れず、売値は暴落したまま、
ローンを抱え、管理費や修繕費が毎月、3万4万と、払わなきゃならん。 >「一戸建て」のメリットは、「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
流石に一軒家でも真夜中に騒いでいたら、周りの住民からしてみたら迷惑だぞw
>「庭でバーベキューができる」
止めろ・・・それだけは止めろ これから人口減るから戸建ては庭付きになる可能性があるぞ やっぱり空中の部屋なんか買ったらダメだよなｗ
買うなら一軒家だし買わないなら賃貸でマンションに住めばいい
マンション買うとか一番ダメな選択肢だと思うわ >>1
駅近、平屋の戸建てが最強だろ？違うか？
何か言ってみ？ マンションだと管理費修繕積立金がーとか言ってるやつが一戸建て買うと
メンテナンスしないから３０年でボロボロの家になる
一戸建て買ったとしてもマンションの管理費修繕積立金くらいのお金を
定期メンテで使わないと定年退職したくらいのタイミングで人が住んでるとは思えないようなボロ家になってるよ」 水道水が 屋上 貯水タンク マンションなら 敬遠 ！
所詮 金持ちは カネが 働いているのです ！ どこに住んでも カネ持ち ！ 中心部近辺ならマンションがいいな
じゃないなら一軒家がいいな 一軒家暮らしの人気ユーチューバーがピンポンダッシュに悩まされてると言ってたな。 リゾートマンションは別にして普通の分譲マンションは比較的転売しやすい
一軒家はちょっと古い物になると土地を更地にしなきゃダメだったり色々と手間や費用が掛かる >>1
マンションのメリット(戸建て比較)
①フラットな生活
②企画統一による売りやすさ(戸建てより嗜好性低い)
③都心マンションの場合、ほぼ坪当たりで価格決まる(もちろんデベや築年数、諸条件あるが戸建てほどぶれない) 一軒家でBBQはよっぽど広い庭じゃないならやめて欲しい こじんまりとしたマンション建てて最上階に住むのがベスト マンションは同じ6帖でも狭く感じる
コンクリの柱が出っ張ってるからか？
屋根も低く感じるし圧迫感がある
窓も少ないし狭い
転落防止とか安全性のためか全開出来ないようになってたり
風呂やトイレに至っては窓すらない！
戸建ての開放感に慣れてるとマンションは本当に監獄のよう 一戸建てのほうがいいに決まってるだろ
ただし、近隣住民、環境の変化に恵まれた場合に限る 都内に土地買って妹島和世にショボい3階建て設計頼むだけで、15億は必要だからな、、、
6億円のウンコマンションで我慢せざるを得ない(´Д⊂ヽ 都内だと隣の家まで壁50センチないところとか普通だぞ。
子供のどたばたなんか丸聞こえ。 大騒ぎする子供がいるならマンションはきついだろ。
マンションは自由度は低いが便利な場所に住めるし維持は楽。 >デメリットは「寒い。冷暖房効かない
それは断熱材次第
うまく作れば、マンションより冷暖房の効率が良くなる
玉川徹はマンションで暮らしていた時は冷房だけで月3万かかっていたのが、一軒家にしたら 1/3まで下がったと言っていた。
マンションは意外と光熱費が高くなる。
>虫が入ってくる
これは仕方ない 都市部で駅から徒歩5分以内の一戸建てなんて高くて買えない あと意外と見落とされがちだが不動産って捨てる事が出来ないんだよな
万損がいらなくなっても売れなければ所有者が税金払い続けないといけないという罠 どんなに防音の優れたマンションでも、
上の階の子供が騒ぐドンドンって足音は絶対聞こえるよ。
友人の４０００万円のマンションがそうだった。友人がガッカリしてたよ。
ただ騒ぎ声は全く聞こえないんだよね。足音だけが聞こえる >>1
エリアによって違う
都心(山手線内側高台)か、ド田舎か 持ち家vs賃貸
と
一戸建てvsマンション
は
別の争いなのですか？ 都市圏で一般人が一戸建てを買おうと思うと、
駅から遠い場所にある3階建てのペンシル住宅しか買えない。 借家マンと団地ャーに比べれば、どっちでもいいよな( ^ω^ ) この手のスレで必ず３０００万あれば豪邸買える地方民が
上流階級ぶって身の上話をする。
都心では３０００万じゃ3０平米の学生用一人暮らし用のマンションしか買えない >>77
それの中古のが悲惨だと思う
マンションはマジで駅近で車は持たないってのが賢い
金持ってる奴は何でもいいんだろうけどな >>107
おいおい、4000万円は庶民マンションだよ >>96
>マンションは同じ6帖でも狭く感じる
それ安物の公団規格の団地間だからだろw
ttp://www.akaya.jp/igusa/img/room.jpg 基本は戸建てだろ。戸建てが無理な人がマンションと言う名の長屋に住む、俺はそう思っている。あと、戸建で、虫が入ってくるとか、冷暖房が効きにくいっね て、どんだけ安普請なんだよ。家は三井ホームの高断熱、高気密住宅で、24時間全館空調で、真夏も真冬も快適だぞ。 戸建もマンションも近所にキティがいたら終わり。
キティが越してきても終わり。 >>107
うちもそうだわ
声は上下左右まったく聴こえない
常に足音だけ この前、一軒家の庭でBBQ大会やって、隣家から刺されたBBQ殺人事件あったろ
庭が広い郊外でも起きているのに、ましてやここ最近庭すらない30坪クラスの一軒家なら尚更意味がない思うが まあ、アメリカ人のバーベキューへの思い入れは凄まじいものがあるからな。
海外赴任中に取引先のデブに、ディナー奢ったお礼に誘われて、嫌々行ってみたんだが、
まず肉が凄い。キロ単位で塊で買ってくる。手土産に持ってった肉をみて「それじゃ足りないよ、
貧乏人」という顔をする。ｴｺﾉﾐｯｸアニマルはいつまでも肉食には慣れないらしい、みたいな。
絶対、その肉4キロより、俺が買ってきた肉500gの方が高い。っつうか、それほぼ脂身じゃねえか。
で、デブが肉を切る。やたら切る。不良風のデブ娘とデブ息子もこのときばかりは親父を尊敬。
普段、目もあわせないらしいガキがダディクールとか言ってる。郷ひろみか？ 畜生、氏ね。
鉄板も凄い、まず汚ねぇ。こげとかこびりついてる。 洗え。洗剤で洗え。つうか買い換えろ。
で、やたら焼く。焼いてデブ一家で食う。良い肉から食う。ゲストとかそんな概念一切ナシ。
ただただ、食う。デブが焼いて、デブがデブ家族に取り分ける。俺には回ってこない。畜生。
あらかた片付けた後、「どうした食ってないじゃないか？」などと、残った脂身を寄越す。畜生。
で、ﾃﾞﾌﾞ一家、5ｷﾛくらい肉を食った後に、みんなでﾀﾞｲｴｯﾄｺｰｸとｶﾛﾘｰｶｯﾄのビールを飲む。
「今日は僕も飲んじゃう」とかﾃﾞﾌﾞ息子が言う。おまえ、酒どころか絶対薬やってるだろ？
ﾃﾞﾌﾞ娘も「ああ、酔っちゃった、あなた素敵ね」とか言う。こっち見んな、殺すぞ。
デブ妻が「太っちゃったわね」とか言って、デブ夫が「ｶﾛﾘｰｾﾞﾛだから大丈夫さ」とか言う。
ｱﾒﾘｶﾝｼﾞｮｰｸの意味がわかんねえ。畜生、何がおかしいんだ、氏ね。
まあ、おまえら、アメリカ人にバーベキュー誘われたら、要注意ってこった。 >>70
そうは思わんけどな。
一般的には賃貸>購入(マンション)>購入(戸建)。
理由は>>1にも触れられている。
だがそれで損得の話にするのはずれてるって部分は同意。 >>109
別々( ^ω^ )
持ち家vs賃貸は借家マン&団地ャーが発狂してしまい収拾がつかない(´Д⊂ヽ
一戸建てvsマンションは幸い両方共カネがあるのでそこまで荒れない( ^ω^ ) >>100
マンションみたいに壁や床完全に繋がってるのと
壁と壁の間に50センチでも空間があるのとでは音の伝わり方は全く違う
それに一戸建ては上や下からの騒音は無い
音が響くのって隣ではなく上や下からの音だからな >>54
バーベキューはいくら自分の敷地が広くても住宅密集地じゃダメだろ
200坪程度じゃ隣家との距離も知れたもんだし 80年後、子どもの世帯でマンション維持するの難しいよな。
建て替えでまたローンを背負わす事になる >>107 >>114
東京での庶民サイズのマンション価格は今や6000万
4000万はひとり暮らしの安マンションだよw 賑やかで便利な場所にある管理の行き届いたマンションなんて最高じゃまいか どちらにしろ ３０年 以上の ローンでは どうかな ？
金持ちは 余分な カネが 勝手に 稼いでいます ！ >>107
中高音は跳ね返されるけど低音は響くんだよ、音の特性。 >>45
それも束の間、目の前に新たなマンション建設計画が持ち上がり．．． マンションにBBQコーナーが私は勝ち組だな。駅から遠いけど。 場所によるだろ
地方都市でいい年して賃貸暮らしは恥ずかしいわ
都内で土地付きは無駄過ぎるしな マンションなんてやだよ。
上下左右と大して変わらない間取りで同じ様なことしてるとか気色悪い。
しかも自分の家なのに駐車場とか更に別で払うなんてバカらしい。
修繕費やらも住人の世代が違うと考え方も全く違う。
若く入ったヤツは修繕賛成、年寄りはあとはお迎えが来るのを待つだけだから
修繕なんて余計なものに金は出したくないから反対とまとまらずに対立。
それに都心で大型マンションとなれば広い土地が必要だから、大抵工場跡地とかになるが
工場によっては六価クロムやら砒素やら土壌に染みている。
土食うわけじゃないだろｗとか言う情弱が存在するが、それらが染みた土が舞い上がって
吸い込むってことまで想像出来ない短絡さ。
こんな短絡バカと同じ棟に住む、しかも下手すりゃ一生の付き合いなんて拷問だろ。 >>109
賃貸の一軒家もあるからな・・・・（´・ω・`） 結局マンションは、人間との距離の近さを感じるんだよな
窮屈さからは逃れられない >>40
1キロ四方に人が誰も住んでいないような僻地に家が欲しい。
住宅街は疲れるわ 老後年金生活になった時に蓄えが無ければ維持管理費、修繕積立費はきついだろう >>8
定年後に、スキー場の近くに住みたいと思っているんだけど、
こういうリゾートマンションは何が問題なの？ 東京の一戸建てでBBQしてる家は創価学会員だから。
必ず外構に公明党かナポレオン展のポスター貼ってある 一軒家なんてつきあいが面倒だよ
自治会の行事もあるしな
必ず班長とかさせられるし >>121 維持費かかるし、同時に２カ所には住めない。
そんなのだったら、頻繁に旅行に行くとかのほうが楽しいんじゃないの。 立地が一番重要なんだよ
都心じゃなかったり、都心であっても駅から５分以上離れてたりしたら
そんなとこの一軒家なんて何の価値もない、持ち主だけが特別な感情で価値があると思ってるだけ
そんな場所に家買って土地があるとか言っても、ただの負債だよそんなものは
その逆に都心の駅近い、いい土地だったらその土地を持ってることは資産になる
ただそれだけの話 戸建てなのに隣の家の窓から乗り移れる位の距離感は
長屋と何が違うのかと思うわ プール付きのマンションとかあるけど
子供とか楽しそうだよ >>128
問題なし。前後左右全部俺の土地だから隣家がない 区分なんて、現代版長屋だからな
質の悪い住民が多いのは覚悟しないといけない
音がうるさいとか煙草の煙とか、ただの底辺 >>131
東京23区に住んでいるが、流石に屋根の雪下ろしはしたことがないし、
家の玄関の前の道路は、車が走れば溶ける。
ドアの前の周辺だけ雪をどかしておく程度 >>125
都心部除く、だな。ちなみに俺は田園都市線の急東急分譲地。都心部はまともに住む場所ではないと思ってる。 >>143 誰と住むの？
そんなに閑散としてたら、内部でストレスたまりやすいと思うよ。
完全に一人であったとしても、鬱になりやすい。
外部的に刺激があったり、便利な土地のほうが、そういう悩みは少ないね。 いずれにせよ都心で共働きローンで生活してる余裕のない層ほど害悪、何かしら他者に対して落ち度を常に探してる印象がある。
余裕がなければ相応の場所コミュニティにいるのが幸せだと思う 金さえあれば選べる
メリットデメリットなんてどうしたってある マンションでも小洒落た億ションならいいよな( ^ω^ )
郊外で飯田建設とかの建売一戸建てとか生き恥晒してるようなもんだからな(´Д⊂ヽ >>149
駅まで10分以内のマンションは値段が高すぎて庶民には手が出せない。 賃貸信者、戸建て信者、どっちの主張も宗教じみてるから相容れないｗ
どっちもアレだけど、お金じゃないんだとか言い出す戸建て信者はもはや原理主義だなｗ 新築の一軒家買うつもりなら1000万円台の中古マンションに数回住み替え出来る 管理組合の制度はどんどん資本家に有利なシステムになっていくからね
キチガイ送り込んで邪魔な住人を追い出して管理組合乗っ取って建て替えさせたり
積み立て不足をカバーするために身売りさせたりなんでもできるようになる
最終的には価値のあるマンションはすべて資本家のものになる運命
すべてそーか国交省の戦略だよ >>113
新築のマンションはたとえば4000万円だとしても、10年後は3000万。
20年後は1500万とかになっちゃう。
駅から離れてるともっと下がる。
けど、中古だと築年に応じた価格で買えるし、下落率も抑え気味。
売ろうとしても最初から安いから、ちょっと安目に価格を付けられるじゃん？ 一軒家を買えなかったじゃなくて建てられなかった人がマンション買うんでしょ？ >>147
マンションの組合に比べりゃ気軽だと思うぜ
俺なんて年3000円払って回覧板きたら隣のポストにいれるだけだし マンション好きはハチの幼虫の遺伝子でも入ってるの？ 一軒家での虫対策は、家の周りに雑草を生やしておかないことに限る。
庭をコンクリートで固めておけば、虫には悩まされない。 一戸建ては維持がたいへんだよ
やたら樹木がおおい三百数十坪の屋敷に住んでるが、草刈りや剪定作業だけですごい重労働
いつ熱中症になってもおかしくない気がするよ
生垣や低い木は自分でやれるが高い木になると手が出せない
どうしても専門の庭師を入れることになるので年に最低２０万くらいはかかってしまう マンション住まいだけどリタイヤしたら遊びの一軒家を土地二束三文の田舎に建ててもいいかな。
風呂とキッチンとシアタールームにだけ金かけて、もっと老いたら都会のマンション。 一軒家だけど付き合いはほどほどだな
自治会も、聞いているとマンションの方が面倒そう 一戸建ては近所に非常識が要ると精神的に過敏になるわ！
大きな音（金属音）を早朝夜間にたてる、万年路上駐車
ムカつくぜ！ 地方公務員で親に建ててもらった家が敷地200坪建坪80坪のワイ
上位1％の恵まれた人間なんだろうなぁ
キャリアの国家公務員にさせてやるって言われても東京だけは無理や >>178
ちょっとさ、2ちゃんてホラ吹き多いから、窓からIDメモと一緒に庭写してうPしてくれよ。
マジだったら300坪のお屋敷2ちゃんねらーに平伏し、舎弟になるから >>182
隣人DQNに関しては、マンションのほうが上下階も考えないといけないから、
一軒家の3倍は、DQNに出会う確率が高いよな。 買うなら便利なマンションか広々戸建しかないって
どっちも価値が変動しない
アウトなのが駅から遠いマンションと駅近ペンシルハウス3階建て 別にそんな事思ってないのにレッテル貼るの好きだよなぁ マンション購入考えると結局管理費だの修繕費だの○○費だの何かと多くて家賃と同じくらい毎月払うのよね
都内なら賃貸最強ですわ 数百坪奴はどこ基点で話すすめてんだ？
流石に都内じゃないだろ？ >>10
金が無ければ15年ぐらい引っ張ればいいし業者も自分で選べる >>184
あーこれは死活問題だわ
家族4人や5人が朝の通学出勤前とかに
たった一つのトイレ争うんだろ？
で、パパ入った後は臭くて入れない！とか娘に言われるんだろ？
最悪だな 神経障害者だけのマンション売れそうだね。
生活音無し、悪臭無し、小動物含むペット禁止、赤ちゃんや子供入居禁止、煩わしいイベント無し。 両方経験あるけど、どっちも一長一短。
簡単にどちらが良いとは言えない。 弁護士や医者なら好きな時にどちらでも借りれるし引越せばいいから羨ましい。
正直サラリーマンだとコスパ的に買うしかない。
一般的に都内ならマンション、地方なら一戸建てだろうね。
迷うのが神奈川、千葉、埼玉の人だと思う。 まるでマンション住まいだと防犯性が高いみたいな論調だが >>173 最近もだが、粗製乱造の頃は欠陥マンションの問題は多かったんだよ。
だから不動産関係の者などは、それらの問題が出尽くした後の浅築を買っていた。
新築からの値下がり率も、何も問題なくても大きいしね。
だから、まあそういうもんだよ。 築40年の一戸建て
冬は寒いで～冷凍庫や
夏はサウナ >>1 をざっと読んだが、
一軒屋（購入）と 分譲マンションの話で始まりながら、マンションのメリットというのは
別に分譲で無くても賃貸で十分な話になってるな。
まとめると、お好きな人で財力があるなら戸建購入もどうぞ。 利便性、気楽さを求めるなら賃貸マンションお勧め。
（本文には賃貸とは書いて無いが、分譲のデメリット＋マンションのメリット を考えるなら賃貸マンションが優位な選択になるな） なあ、お前ら本当に都内億ション住んでるのかよ
俺だんだんお前ら地方のボロ借家住みが嘘言ってるんじゃないかと不安になってきたよ >>184
しかしほとんどの一戸建ての２階にはトイレはないという事実 >>180
最近は多様化と高齢化で自治会なんてまともにやってられんからね
自治会長なんて言っても名ばかり 俺の知り合いは親から一軒家相続したけど庭の手入れに音を上げてマンションに引っ越したなw >>187
サンシャイン池崎のお母ちゃんが住んでるような家ならおまえも戸建てに住めるぞ！ >>159
同居人はいたほうが良いと思うけど、ご近所って別に必要なくないか
買い物とかの不便さは若干甘んじなければいけないだろうけど >>178
俺もそのくらいかかってたが、シルバー人材派遣使ったらアホみたいに安くなった
素人じゃなくて、元庭師とかたくさん登録しとる
年20ならそこまで本格庭園じゃないだろうから十分やで マンションは家の中で階段上り下りしなくていいのが大きいな。 同じ土地に一戸建てかマンションか、その対決なら一戸建てだよさすがに、
でも一戸建てってのは安い土地に建つもので
マンションは人気のある土地に建つ
その点でマンションのほうが優れている >>178
自分が管理できない広さの家には住むなって言うことだよw
庭の管理は、全部コンクリートで固めれば、管理は楽になる。 >>152
俺んとこのマンションはプールと温泉がある マンションって、エレベーターを使わないといけないので
なんとなく外が遠く感じて出不精になりがちなんだよね
10階に住んでいた時は毎日めまいがしていたし
あまり良いイメージがない >>173
中古で売る人と中古で買う人とで差分あるでしょ
何より怖いのが管理組合の情況
怖すぎる…年月経てばたつほど質が低下してそうで
勿論そうじゃないところが大多数だろうけど 寒い？なんで？
そんなに違うかな。
激安一戸建ては寒いとか、そういうやつ？ >>2
まったくだな
もう２ちゃん、特にニュース系板はゴミみたいな業者の草刈り場にしかなってないと思うわ
こうやって記事の宣伝に使われたり、無駄に対立煽ってまとめサイトに転載されたり
運営もほったらかしだし、「ニュース」という誰でも何でもひとこと申せるようなところに集まって
くるようなのは専門板では知識がなさすぎてドヤれない敗者みたいなのばっかりで、その上
長年熟成された純度の高いゴミ中高年ばかりになってきてるし 先祖代々の築100年100坪の家を直しながら使ってます。敷地は山二個分で畑と蔵が三つあります。
サラリーマンだとやっていけないかもしれません 不動産屋の幼馴染みが、
マンションは、天井も床も共用で、
四方の壁４枚を、高い金出して買うだけって言ってたけど。 なんらかの取引きがあったはずよね。
謝れば済む問題でもなし。
徹底的に調査ｗ >>174
駅近に土地があって安かったらみんな一戸建て買ってると思う。
都市圏では駅近の土地が高いので、みんな高層マンションになってしまう。 >>184
ああ、それは盲点だったわw
二人以上で住むのなら、トイレは最低でも2箇所は絶対に必要 >>33
うちはそのパターン
実家駅徒歩7分
マンション駅徒歩3分 いやーーーーー
一戸建てや土地ならともかく、マンション買う奴は今時ただのバカだわーーーーーーｗｗｗｗ 金持ちは３こ家もってて、一個超都心部の賃貸とかだからなー
一こで満足しようとするのが間違い 阪神大震災で、中途半端な潰れかたして、建て替え補修でマンション内二分したからマンションはコリゴリ 寒いって言う人は、冬の室温を何度設定にしてんだろうな
自分は16度設定でやや寒いと思ったら部屋着で調節するわ >>205
ここ20-30年以上前から2階にトイレは普通になってきているよ。 戸建ては町内会が厄介
23区内でも古くからある住宅街だと若手はこき使われるよ >>216 それでも余程のことが無ければ、蚊が入らなくってよかっただろう。
５階くらいだと、結構蚊が入って来るのである。必ず毎日ではないけどね。 もっと>>232みたいなマンションの悲惨なエピソード書いてくれ >>198
戸建購入、分譲マンション、賃貸マンション、いずれも
経験あるけど、最悪の選択は分譲マンション（新築）だったと思ってる。
経験は無いけど、おそらくその上の最悪の選択は、突出したメリット
（駅歩1分とか） でも無い限り、古い中古マンションの購入だろうな。 あわててあのタイミングでゲロったら、
自分で指摘してしまったのと同じだわなｗ >>1
キャリコネってゴミクサイゾーのソースロンダじゃねえの？ >>189
マンションは気軽に逃げられるから大した問題じゃないね 戸建かマンションか、持ち家か賃貸とか人それぞれとしか言いようがないよな
たとえ将来過疎化、値下がり確実な場所の新築でも理想的な子育て環境できるなら
十分すぎるくらい元は取れるし
駅近の利便性抜群のマンションでも、その利便性活用できず、投資のうまみが少ないなら
いくら金があっても買うべきじゃない これって都会限定ほ話だからな。
田舎だとそもそもマンションないし、駅の近くなんてうるさくて無理。 洗濯はともかく、トイレで目くじらたてる人もいないでしょうに
あと、土地が残るって言っても、
子供がそこに住むか分からないし
ちなみに、実家は一軒家だけど、不便な所にあるし土地いらないや >>238
全部価格なり。掘り出し物とかないから（笑） マンションは生涯住居費が戸建よりも5000万～高くなる
さらに、長生きすればするほど戸建よりもコストがどんどんになるからな
戸建に住んでれば金がなきゃ、お金はかけずボロボロで住む自由がある 借家のディメリットは資産にならないこと
将来の住居確保に不安があることだが
それ以外は良いことずくめ、自由で気楽
持ち家は定年後で良いかと思ってる >>241
ここで言うマンションって、賃貸のことじゃあねえぞw >>83
自分の任意で出来るから戸建ては、マンションは強制だし、立て替えも好きにできん どちらにしても買うなら駅から近いところ
利便性の高いところだな
マンションなら駅から5分以内
戸建てなら駅から10以内
これが限界
あと急な坂があるようなとこや、階段のあるところもアウト
田舎や郊外の戸建ては高齢化、過疎化で売りたくても売れない状況だからな
これからな場所選びが大事
新興住宅地とかに家買ったら悲惨
みんな一斉に年取って高齢化して… 一戸建てだけど、3人の子どもがドタバタしてる
近所から苦情はないけど、家が壊れそうマジで >>235
あり得ない事言うのやめれば？
やりたくない人をこき使うような町内会なんか無いよ >>245 それ買っても問題は、これからもっと下がりそうだということ。
当然だが、駅遠いし生活インフラも余りよくないしね。
集合住宅は集合住宅
この鶏小屋から乗り越えられない >>70
それはない
そんなんだったら家主は全然もうからない事になる。
賃貸価格＝土地代+建物代+税金+家主の儲け+（仲介料や香辛料） 隣人の出す音とかに敏感な人は郊外の人気の無いところに大きめの土地買って住むのが精神的には一番良いと思う
山を丸ごと買い山小屋生活なんてのも良い
都会に比べたら非常に不便だけどな 都内ならマンション
地方なら一軒家
でもまぁ田舎でも都内並みに小さくなってるけどね一軒家
建売が多いからしょうがないのかな 金持ちは両方持ってる
広くて大きな戸建てをリフォームしたかと思えば
ちょっと気に入らなかったらしく建て替えだってさ
いいなぁ～ >>235
割と都心よりの一戸建てだけど、町会なんて全然だよ
会費払って終わり
その会費も軒数多いから安いし
郊外はめっちゃ活発埼玉とか酷い
やっぱかっぺの産物だよね マンションって言葉が紛らわしいのでアパートで統一しよう >>79
景色が良く見えるよ
地方都市だが夜景がきれい
花火も見える マンションは、絶対的に土地が足りない、都市部の買い物ってイメージ
ウチみたいな地方都市だと、分譲マンションは資産価値なし、
中古マンションは５００万とか、たたき売り状態だよ 1千万か2千万かでマンションの部屋買って貸してるやついるけど、
それほど儲けるとは思えないんだけど儲かるのかな
管理費引いた家賃渡してもペイできるのはかなり先だし、その時にはめちゃくちゃ古いボロボロの物件残るだけだよね >>225
戸建てを経験してマンションに引っ越す人というのは
庭なんかの家周りの手間が面倒になった人で積極的にマンションを選ぶ人も多い。
自分はマンション派だな。
あと、地面に近いってのは嫌な面も多い。 >>13
その通り
基地外が近所に住んだらどっちだろうが終わる
一度経験したら不動産なんか買おうと思わん
ローン組まなくて良いほど裕福なら問題ないけどね 資産的な価値で言えば一戸建てだけど
マンションのほうが立地の良い場所に立つからな
立地の良い一戸建てになると、それこそ価格で手が出なくなる
結局は金があるなら一戸建て、予算的に立地で選ぶとマンションって選択になる >>234
減らしても三万しか減額になりませんて言われた、便所だけで10万するのに、おかしいと思ったけど、建築条件付きだから仕方ないかと 土地さえ買えばあばら屋でも住めるから土地買った方がいいぞ。
一戸建て云々じゃなくてｗ >>235
俺の実感では、厄介さでは 理事会、管理組合 ＞＞＞ 町内会
町内会の労務奉仕も厄介だけど、管理組合の鬱陶しさ＋
実際に相当な金の管理の問題、 総会の強制力とか、
大事の時に半端ないから。 マンション買って近くにキチガイが引っ越してきたらどうすんの？
詰んでるじゃん >>83
マンションは強制的にメンテ費用取られる
一軒家の場合、見てくれに気を使わなければ自分で対応できる
壁のひびに関しては、自分で似たような色の防水塗料買ってきて塗ればいい。
ちょっと色合い違って、見た目は悪いけど、躯体に雨水さえ入らなければいいんだからw 定年後に新築を買うと固定資産税が例えば年15万から10数年かけて下がってくからキツくないか？
若いときに買っておくと定年する頃には年5万くらいになってたりする 駅近戸建って玉数や条件に無理があるので
必然的にかなり駅を下ることになる
つまり同価格帯で見るなら条件が違いすぎて比較の対象にならない 一戸建て→ソーラー成金
マンション→下水が流れない、チョンに検便される マンションは中々売れないけど、更地なら一瞬で売れるからな。 >>236
10階は虫は少なかった
5階に住んでいたときは、森の裏だったからか
確かに虫が多かったよ
蚊はもちろんだけど、バッタやムカデもでた、、、
マンションではなく古い社宅だったけどね うちのマンションは平日のお昼は管理人が居てくれるから安心感あるわ
一軒家と比べると圧倒的に高いけど満足はしてる >>256
政令指定都市から車で30分とかであるから車乗れるうちはいいんだけどな。 >>72
うむ。極めてドライ。
23区内マンションに10年近く住んでるが、片方の隣のオジサンには年に一二度、エレベーターで会った時に挨拶するくらい。
もう片方に住んでる夫婦は、引っ越してきた時に挨拶しただけ。今じゃ顔も覚えていない。
けっこうでかいマンションなんだけど、他の住人とは100％没交渉だな。 最強なのは駅ビルのような駅1分未満のマンション。
こんなの売り出されたら、迷うことなく、買い。
ま、抽選漏れだろうけど。 見渡す限りマンションなんてないんだが。
それ以前にコンクリの建物も… >>261
地方だけど、トレンドは土地60坪らしい。。
なぜ密集して住むのか。信じられない 一戸建てが最強、マンションｗｗｗ貧乏人ｗｗｗｗ
とか言ってるやつは、間違いなく田舎者だよ。
３０００万あれば豪邸が立つ田舎の人たちは
こういうスレに参加するべきではない。
山手線、某駅徒歩３分、３LDKの７０平米のマンションで８０００万円
ｖｓ
私鉄、微妙な駅徒歩１０分、土地5０平米２階建ての一戸建て８０００万円
で考える話
土地１００坪の地方一戸建て２５００万で
駅まで車で１５分の持ち家は話に入る権利すらない >>270
中古の一戸建てという選択肢もあるぞ
別に新築にこだわる必要はない
家なんて建った瞬間みな中古なんだから >>189
小田原で家に生卵や鯖味噌投げられた事件あったよね
持ち家でやられたら最悪 >>278
そこで中古一戸建てのフルリノベーションだよ
柱残しておくと新築にはならない
見てなよ、オリンピック後に凍結されてた大量の中古一戸建てが放出されるから マンションの最大のメリットって立地じゃないの
周囲に必要な物がだいたいそろってるからめっちゃ便利 >>238
へ～、自分と似たような経歴だね。
自分は賃貸マンション→分譲マンション→戸建て→分譲マンション→分譲マンションん
という経歴だけど。
具体的には？どういうこと？ちょっと時間あるから議論してみる？ >>268
うちの近所で、一軒家からマンションに引っ越した人は、
老人世帯になって家の管理が大変になった人たちばかりだな。
子供がいたら、一軒家のほうが良いだろ 若いうちは戸建てに住んでアクティブに
歳喰ったらマンションでひっそりと
まあこんな感じじゃね？
だがマンションの事故物件増えそうではある >>266
値段がつくだけで良いじゃない
戸建てなんて更地にしないと売れないよ、今どき 賃貸マンション一棟建てしてペントハウスに住むのが夢です 解体費用が高くなってから一戸建てのお得感が激減したな。 >>235
老人たちが世話好きだから、若手はなんもしなくてすんでる、代替わりのたいみゆぐだよな >>188
自慢できるようなシロモノじゃない
ド田舎の古い家だよ
菜園、果樹など維持がたいへん
間数が多く、猫まで一部屋もっているけど掃除がたいへん
誰も買わないから資産的な価値はゼロ円だよ(固定資産税はやたら取られてるけど)
先代(亡き父)がカオスなおやじで無茶苦茶に木を植えまくり、えらいことになってる >>286
北海道の土地を騙されて買わされてる中国人ww >>291
田舎でも3000万で豪邸は建たねーよ……豪邸の基準が低すぎ >>296
これな
駅前に一戸建てないし
あっても木造じゃ壁薄くてうるさいしね 転勤無いなら一戸建てだけど、転勤の可能性あるならマンション。 他人の騒音は我慢出来ない！
自分の上に他人が住むなんて。 >>248
大規模改修だの建て替えだのがからんでくると、
パッと見の金額は、捨ててもいいや。と思える金額でも
とんでもない出費やゴタゴタが隠されてるババを引くことに
なるから恐ろしいわ。 つまり価格なり、で済まない負動産物件。 地方の駅近なんだが、今度うちの近所に建つマンションは近所の反対運動に配慮してかなり容積率にゆとり残して建てるらしい
買いなおしたほうがいいだろか？ >>251
戸建購入と賃貸ﾏﾝｼｮﾝならメリットデメリットで悩むけど
戸建と分譲ﾏﾝｼｮﾝならば、ﾏﾝｼｮﾝに利点無いわな
将来的に確実に戸建より重荷 まあマンションなら都心かオサレな地域に限るよね
最低でも代々木界隈
文京豊島北中野じゃいらんわ >>275
町内会なんて年間3000円ぐらい出せば後は回覧板回すぐらいしかやることない
マンションの組合の方が面倒くさそう >>312
なくね
じゃね
っていってる奴は総じて子供かアホ 一軒家のデメリットが寒い、虫、階段ってw
寒さは温めたリビングで過ごせば良い話
一階に食品を扱う店舗があったり不潔な住民がいたらそこから
ゴキブリはやってくるよね
マンションの方が怖い
階段は言わずもがなw マンションは築浅の中古に限る。
うち、共働きで4室買って全部賃貸中。
利回り10パー。美味しいです。 >>296
一階に激安スーパーとか欲しい（・～・） >>79
閉める方が無理感あるぞ。
うちなんか網戸なんてものはついとらん。角部屋だから風の通りも気持ちいい。低層の戸建では絶対無理な気持ちよさ。 駅前なんて雑踏、朝にはゲロの後、防犯上の不安、とか子育て世代が住むもんじゃないと思うけどな。 空き家増えてきてるよな。誰か住まないともったいない >>299
子供がいるなら戸建ての方がいいだろうね。
ただ、家の中を走り回らせることが教育の面で本当に良いのかとも思うけどね。
庭があっても、結局は公園いくしね。 ムサコのタワマンか元住吉の戸建かで悩む話は、まあまあ聞くけどなあ。 マンションでも戸建てでもなんでもいいけど
要は買うか買わないかじゃないか
分譲マンションを6000万で買ったとか、なんか金ドブだし 一軒家マイホームはなんかそこで一生が終わるような感じがしていやや 収容力が違うからなぁ
グランドピアノとアップライトピアノとドラムセットに車３台とユニックがないと持ち上がらない金庫
どう考えてもマンションには引っ越せないｗ
引っ越さずに別宅にすることも考えたがどうせ行かないのでやめた 貸家か一戸建てのメリットデメリットの間違えじゃないの？ >>291
お前は何で違う条件で比較する ?
>山手線、某駅徒歩３分、３LDKの７０平米のマンションで８０００万円
そのマンションの隣で、３LDKの７０平米の一軒家で比較しろよw >>295
>ところが、そのような土地を「柱1本残して建て替えれば大丈夫だから」と消費者に説明をして
>売った不動産業者の事例があるほか、実際にそれが正しいのだと信じ込んでいる不動産業
>者の話を聞いたこともあるので困ったものです。
>いうまでもなく、都市計画区域（および指定された区域）内では、すべての建物の建築・増築・
>改築・移転、さらには大規模な修繕・模様替えの際に建築確認が必要です。
>「柱1本残しておけば改築扱いになるからいいんだ」などと言う人もいるようですが、改築なら
>建築確認がいらないなどという規定はありません。
↑
だってよ
実際にキミみたいなのってどの程度の知識を持った上で「柱残しておくと新築にはならない」とか
言ってるの？ >>266
雪国だと年取ってからマンションに移る人結構いるよ。
除雪を委託するより安上がりだとか。
駅直結が人気。 >>291
なんで都心に限るみたいな話にしてんだよ
>>1が読めないのかな？ 基本的に、東京都の23区内では、マンション以外の選択肢はほとんどない。
持ち家あっても、マンションより売るのがはるかに難しい。
これはニューヨークなんかでもそうなんだよね。
そういう23区内みたいな大都市部の事情と、他の地域の事情を比べてもしょうがないわ。 地方でもずっと地元に居続けられる人ってかなり恵まれてる人だもんな。
仕事がないのでみんな都会に出てきてるもんな。 >>145
まず車がないと生活できない。何時まで車の運転が出来るか？
病気になった時にどうするか？
が大きな問題の気がする。
定年まで戸建住宅で、定年後は駅に近いマンション暮らしが良いような気がする。
今は東京のマンションと田舎の戸建を往き来してるが、庭の草引きが面倒になってきた。 >>260
同じようなこと質問したら
集落のジジババが監視しにくるって言われたぞ >>325
寒い、虫、階段はそうじゃん…
一階に飲食店あるマンションなんか賃貸で、分譲はないよ >>339
自分名義でごめんね
持たざる者にはわからないだろうね 最近ガルちゃん元にしたスレが多いね
２ちゃんも嫌いだけどガルちゃんも嫌い
話題の内容は２ちゃんのが面白いかな？ でもまあそこそこ金持ってないと悩めないよな
金持ちすぎでも悩めないけど 集合住宅は絶対やめとけ
常識ある良い人ほどあっさり引っ越してしまうし
常識ないクズほど出ていかない
結果、両隣や上下階にクズが残る
そして地獄の日々に悩まされる
精神に変調をきたす >>315
マンションなら駅まで徒歩1分って物件もザラにあるからね。
雨に濡れずに自宅に帰ることが可能。 >>314
雪国の老人ほど、マンションに引っ越すのを拒絶して、一軒家に住みたがるんだよなw 賃貸ならメリットあるんだけどね
５年おきに引っ越せば５年ごとに新築に住めて最新の設備が使えるし バーベキューは子供の時は楽しかった
庭のプールや花火も
大人になったら、お店で焼き肉が最高
バーベキューは子供の時は為なら、施設？借りれる所でするよ 土地を見るカンが無かったら、その地域の昔を見ればいいのよ。
高度成長期以後、家々が立ったような所から下がるから。
当たり前なんだが、そういう所は不便だったりしても、土地が無いから無理やり立ててる。 マンションは上下左右に人が住んでて、常に配管をウンコが流れたり、こびりついたりしてると思うと無理 >>341
そもそも雪国自体が不人気だしマイナーだろ
せめて東海道、山陽基準の話をしてくれ >>321
中野駅の周辺今再開発してるからマンション買うにはいい場所じゃない？
駅周辺の高級マンションに限るけど >>352
下のフロアからだんだん中国人が侵食してきてる 選択肢がないなら、マンションか一戸建てか悩まなくても
いいのでは
このスレは悩む余地のある政令指定都市くらいの規模の市に
在住の人たち対象かな まあ一軒家建てて年取った頃には
家もガタきてるから
土地売って
マンションに住み替えがベストかな
足腰もガタくるから
エレベーターのあるマンションのが
暮らしやすい >>211
家の中だけだよね？w
エレベーターがあるって？
エレベーターに乗るためにどんだけ段差あるよw
おかしい マンションも戸建も賃貸も
全てメリット、デメリットあるだろ
どちらが良いとか悪いとか、毎度なんなんだよ >>334
家は賃貸だろうが分譲だろうが年間コストで考えるもんだろうな、所有する事に意味はない。 >>295
横だけど、フルリノベーションのメリットってそこだったのか！
家がトラブルだらけでいっそ建て替えを考えてたけど、見直すは 家買って隣がキチガイだったら金持ちしか引越し出来ない うっせえ記事だな
俺は人付き合いがきれえなんだよ
マンションでいいんだよ
損か得かの話じゃねえ
戸建で気軽に来る訪問者
町内会
ゴミ置き場の掃除
エリアの清掃
吐き気がする、マンションで良いんだよ
隣人が何者か考える必要すらねえから 今後のマンションって違法民泊で外国人の巣窟になるんじゃねーの。犯罪の温床だろ。マンションの治安崩壊w >>325
戸建の虫と階段は明らかなデメリットだろ。
うちのマンションの一階はスーパーだが、ゴキブリなんぞ部屋の中でも外でも見かけたこともない。
網戸不要で気持ちのいい景色と風を満喫できる。
戸建は部屋の移動に階段使うことが多いのも明らかなデメリットじゃん。何言ってんの？ >>291
東京では一部上場の上級リーマン(地方優秀者の寄せ集め)すら、
二馬力(両者上場正社員)でやっと買えるぐらいか。
実質の生活レベルはホント貧しい地方だわ >>347
来るよマジで。あいつらそれが生き甲斐だから 【たばこ】ベランダ喫煙「煙たい！臭い！」 ホタル族「被害者の会」登録急増★3 [無断転載禁止]©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1503286052/ 最近立てた高級マンションは騒音対策もある程度はやっているから
技術も上がっている 一戸建てだと庭いじりが面倒くさい
毎年初めて見る雑草が生えてくる
最初はせっせと抜いてたけど
冬には枯れると思うとそのままにしだした >>334
分譲マンションで6千万なんて安い方だよ。
6千万じゃ郊外のど田舎に貧相な40坪以下の貧相な戸建てしか建てられない。 >>310
建てるなら建築費高いから３０００万では無理だけど
中古なら３０００万円で豪邸腐るほど不動産販売サイトに出てるぞ
地方なら３０００万あれば豪邸買えるのは間違いではない >>290
ほんとそれ！
新しい所みるとここは都会か！って思うわ
まぁ金額とか考慮したらちょうどいい大きさなんだろうけど
大きな庭があっての一軒家なんて今の時代無理なんだろうなぁ >>319
（お勧めしないけど） 分譲を買うという前提で話しをするなら、
容積率が低いってことは、共有スペースが広い高級志向なんでしょ？
ずっと先に立替とかでもし切羽詰った事になった時に、
区分数を増やしてまかなうとか、容積率を詰めてとか、手を打てる
余地が大きいってことだから、ゆとりが無いところよりいいんでない？ >>382
一軒家でもマンションでも、韓国人が周囲に入ってきたら終わり マンションだけど築10年で20%以上値上がりしてたぜ
こんなの誰が買うんだよと思って見てたらすぐ売れてた
立地が全てだ 一戸建ての方が近所関係が厳しいわ
騒音問題も余裕で戸建てのほうが大変 売って逃げることすらできない老朽化マンションが山積みになる数十年後、どうなるのか？ マンションは孤独氏を迎えたい人が買うもの
しかし、人が死んだマンションを買うのも売るのも大変
きもちわるし >>395
立地なんか織り込んでるから神様しかわからんよw >>355
でも賃貸は安普請
阪神淡路震災では分譲は壊れなくて、
賃貸マンションが倒壊したらしい >>368
いや、何言ってんだオマエ
新築じゃなくて改築にしても建築確認が必須だって言ってんだろ
どの程度の知識を持った上で「柱一本残してリフォームでほぼ新築に住める」みたいな
ネットの与太話を真に受けちゃったんだ？って聞いてんだよ >>387
めんどくさい。近居の親が何も言わなくてもやってくれるけど、
そのうちもうコンクリとか敷こうかと。 そのとお～りだ
地震とか堤防決壊とか来たらどうすんの 一軒家
テレビで一人電信柱に捕まってる姿とか屋根に上ってなんか白いパンツ振ってる惨め姿写されるだけだろ >>372
若いうちはある程度郊外に家建てて
歳とったら利便性の高い都市部のマンションに住んだほうが
理想的ですな 両方を新築購入したが、結論は住めば都。
マンションは出かけることが好きな人に向いてる気がするかな
自宅で引きこもるのが好きな人は一軒家向き 確かに町内会とかいらんな
俺も賃貸だが付き合いは一切ない
周りの住人すら顔も知らないｗ ちょっとくらいの高級マンション(笑)でも家族でトイレ1個しかんしという事実
昔から絶対に二個作らないw
(超高級マンションのみ)
戸建は建売ですら家族で二個のトイレがあるのに
って指摘したらマンション住まいの奥様が「うちはそんなにうんこしませんから」だってw
論点ズレてるよね 一戸建てもゴミの出し方、車の止め方とかで色々気を使うよねぇ >>397
金余ってる人なら良いがローンの貧乏人は引っ越せ無いから地獄 >>408
理想だけど、
郊外に買った家は売れずに、都心部のマンションには引っ越しできずに終わるパターンですよ （´・ω・`） >>390
地方にいい仕事があれば、みんな地方に引越してると思うよ。
地方には、仕事どころかまともな学校もないので、みんな都会に出てきてる。 マンションのが快適
都心で景色も設備もいい
維持も管理会社がすべてしてくれる
実家一戸建てだけどマンションのほうが付き合い少なくて楽 >>396
いや分譲マンションだけど
一切何もやってないよ
超巨大マンション群の一家だから
管理組合の輪番制が回ってくるのも数十年後だし >>340
横だけど、改修や増築で建築確認を取る例はほとんどない。
柱一本というのは、まんざら嘘ではなく、テレビの改修番組でも建築確認は取っていないようだ。 >>347
そりゃ、地の人以外が住みだしたなら興味わくだろ？ >>310
田舎の土地なんて誰も買わないけど、いざ買おうとすると、それなりの価格になるんだよな
だから実質ゼロ円の敷地でも固定資産税はけっこう高い
３０００万くらいだと田舎でもたいした家は建たないだろう
それよりも……東京を含めた大都市圏(通勤圏内)の土地つき中古住宅が小さいのだと１０００万くらいで買えるんじゃないか？
核家族での少子高齢化、しかも団塊の世代が老人施設へ入ったり、亡くなったりしてくるから、ますます中古住宅が安くなって
くるだろう >>260
> 山を丸ごと買い山小屋生活なんてのも良い
これは山に行ったことのない人間が言うセリフ
水道なんてないしヘタしたら下水道もない
井戸水とポットン便所、ガスはプロパンで高い
近くに電柱が来てなかったら自腹で電柱立てて電気引かないといけない
夏は蝉がうるさいし蚊が多い、スズメバチもブンブン飛んでくるというか軒下に巣を作りやがる
寝床にムカデが入ってくることもよくある
山小屋生活なんて幻想だからやめとけ 駐車場が玄関の横にないのが、結構ストレス
特に雨の日や荷物が多い日、小さい子がいたり介護老人がいたり
駐車場が玄関から離れていると大変
日々の生活でのストレスだからボディーブローのようにストレスがたまっていく >>408
そう思ってるとしたら甘い
住みなれた場所ってのはなかなか引っ越せない
引っ越すリスクの方が高い
ましてや歳食ってからだと大変 >>389
世田谷に6000万でファミリータイプのマンション買ってる人がいたから
あるにはある
ただ、当時は安倍政権直前で安かったのかも
安倍政権になってからうなぎ登りw >>382
確かに都内のタワーマンションは中国人が何世帯か住んでるな。
外資IT企業で働く年収1200万超の彼らは生活レベルも高くて、よく最上階のバーで一緒に飲むよ。民泊はセキュリティ的にもよくないよね、ここら辺のマンションは民泊禁止で良かったね、とか話ながら。 どっちも買うとなるといざという時逃げられなくなる。
変なのが越して来たら終わり >>372
若いうちに郊外しか買えないやつなんて負け組なんだから
年取ってから都心になんか買える分けないだろw >145
一生家賃並の維持管理費払わなきゃならん
売れなきゃお前の子供も >>418
お金に余裕のある人はマンションがいいよね。
貧乏人は一戸建てに住んで、定期的な費用の発生を抑えて暮らすしかない。 >>320
あばら家を放置して固定資産税対策も良し、
更地にして放置も良し、なんだったらTimes入れるもよし。
TVのゴミ屋敷、猫屋敷見ても、土地家屋所有者の法的力、
法的保護は尋常でないし。 まさにやりたい放題できるのが魅力。
正反対なのが分譲マンションだと思う。 虫が嫌いだから一生一戸建て無理
園児の頃から蟻が触れなかったし今でも蚊一匹だけで大騒ぎなのに
マンションのベランダも虫が寄らないよう何も置いてない 俺は現役時は通勤に便利な都心近くのアパートで暮らして隠居時は外国人の少ない郊外一軒家で暮らす >>1
ガールズちゃんねるが元になって２ｃｈにスレが立つ時代なのかｗｗｗｗ >>397
一軒家は自分の趣味に合わせて、防音工事を徹底的にできるけどな・・・
第一マンションだとシアタールームとか作って、重低音出しまくれないし >>345
それでも東京に出てくるから不動産なんて買えなくなるわけであって
地元で頑張ってりゃ親が土地持ってたとか、実家を二世帯にするとか
子世帯の別棟建てるとか出来る筈なんだけどね
勝手に都市部に出てきて不動産が高い高い高くて買えないって、そりゃ当然でしょう
東京に何世代も住んでるやつだって、億ションなんてそうそう買えないよ >>430
いざというとき売りやすいのはマンション。駅近物件に限るが。 >>382
中国人ビジネスマンとパイプができるわけか。 >>408
子供いるとしょうがないんだろうけど通勤地獄が待ってるなｗ 億ションだろうがタワマンだろうが共同住宅に変わりないんだよなあ >>405
どういうリフォームかにもよるけど
個人宅の建築確認はしないよね
今後厳しくなる日は来るかもしれないけど >>421
あの手の住宅は隣同士がおもいきり密接してるけど騒音なんかどうなんだろう
おまけに塀もないし
生活音まる聞こえになりそう 持ち家の雑居ビル(5階建の4＆5階)に住み1-3階を貸してる(￣∇￣) >>441
一戸建てでも、重低音出しまくったら、騒音問題になるよｗ
よほど田舎で広い敷地なら別だけど。 タワマンとか見ると
江東区とかにある埋立地に盛大な老朽化団地が大量にあるの思い出す
当時は最先端、オシャレだった…
子達は住み着かず、今は高齢化 >>446
田園調布だろうがチバリーヒルズだろうが民家には変わりないね。 >>438
マンションでも排水管からゴキブリは侵入してきますよ・・・・
あと、蚊はエレベーターに乗って、人と一緒に上がってくる 海外ではコンクリの共同住宅が当たり前なのでマンションなんて言葉は無いです
全部アパート >>441
それは認める。
初めて納得できるマンションのデメリット見た。その他は住んでない奴の妄想に近い思い込み。 都合が悪くなり、ゲロって、
もとの職場で障害者扱い。
でも誰も気が付かないなんて
あるはずがないでしょｗ 予算あるなら駅近戸建だな。
戸建なら、階数稼げる上に、マンション風に作ることもできる。
予算厳しいなら土地値で中古戸建買って直すのもおすすめ >>379
逆だろ
マンションは総会だのの役員が順番に回ってきていつも揉めたり、喧嘩ばっか
人数多いから必ず揉める
俺は人と関わりたくないから戸建にした
町内会は任意で加入率40%
入らなくていい
駐車場でクルマに乗ったら隣と会わない立地を選んだから挨拶したのは5年前くらいだ まあ、都市部の便利な戸建てが1番ですよ
高いから手が出ない？
中古でいいんだよ
リフォームすりゃ安く済む
売る時だって売れる、貸すこともできる
戸建ての快適さを知るとマンションなんて住めない
毎日エレベーターとか乗ってられない
マンションは賃貸ならいいが買うなんて投資目的だけにしとけ
自分で住もうと思うな
自分で住むなら戸建て最強 >>455
田園調布ってそんなにいいとこじゃない…
おぼっちゃま君のイメージなんだろうけど >>346
高齢になったら、もう駅は重要じゃないから（近いにこしたことは無いが）
スーパー、コンビニ、近くに病院、と、徒歩圏内重視で
賃貸マンションがいいだろうな。
70近くなってから、「悠々の田舎暮らし」とか妄想にかられて
田舎家を買うのなんかは論外。（よほどの金持ちなら別ｗ） マンションの修繕費はどんどん高くなるよ
検査技術が進めば地震を食らうたびに落ちていく
耐震強度まで考慮する時代になるからね
すべての既存マンションが積み立て不足になる >>379
マンションの管理組合役員持ち回りとか
積み立て修繕の計画とか住民集会とか
くっそ面倒じゃん
戸建ての自治会年会費3kと違って、
高額の金銭問題になるから話まとまらないし煩いし >>1
５０年後６０年後のマンションのやばさが抜けているね >>381
一戸建てもシロアリ対策とってたらゴキも寄り付かないしいないよ
網戸なしで鳥が入って来そうw
どんなペンシル家屋を想定してんのかしらないけど
家の中で階段なんてそうそう使わない
それよかマンションの部屋に入るまでの労力の方がしんどいでしょ
荷物持って建物の階段登ってエレベーター乗ってってさ >>443
残るのはターミナル駅近くなどの一部の物件だけだろうね
だって明らかな供給過剰だもの 10坪戸建はいざという時売れないというのが最大のデメリットだな
戸建のメリットも半減してるし >>403 その震災で、分譲でも大規模補修必要だった例は多いよ。
倒れなければ金がかからないという訳ではない。
いっその事、完全に倒れた方が保険負担で何とかなるなどもあるしね。
なお賃貸マンションの殆どが倒壊したかというと、そんなことはなかったので、
最近売り出されてる阪神間のマンションなどは、異常に安くなってたりするのもあるが、
震災を経てるものも多数含まれてるので、要注意だな。 >>461
マンションは毎朝エレベーターで挨拶することになる
出勤時間が似たような人がみんな毎日顔合わすからな ++++++++++++++++++++++++++
民主主義が奪われるぞ！
売国安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ← 民主主義の破壊。
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは 21条など言論の自由を奪うこと。
自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるようになる。 独裁政権の始まり。
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 日本人に基本的人権
は必要ない と言っている。
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊するぞ。
http://www.youbaokang.com/odai/2146269448055691601/
↑ ネトウヨ=安倍サポーターネット工作員は国民を騙す。
万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい。
++++++++++++++++++++++ 江東区にあるような駅徒歩10分以上に建ってるタワマンは正直微妙だね
ああいう場所にあるタワマンはタワマンのメリット何もないと思う >>465
どうせ80過ぎたら施設だろうし
年寄りになってからのことを今から考えなくても 狭小住宅ってデメリットしかなさそうなんだけど
買った人いたらすみません 不動産と言う負債を維持出来る金持ちはスゲーとは思うけど、
無理して金持ちの真似事して不動産と言う足枷に人生拘束され続けるリーマンはただの馬鹿だと思う 隣人が糞ならたとえ50階の高層マンションに住もうともゴキブリはでてくる
発生源が自分であることも多々ある
家が汚く通販の段ボールため込んでる奴は要注意 >>452
大丈夫
ちゃんと音出して、家の外には一切漏れていないことを確認した。
そういえば、テレビタレントで家を新築した時にカラオケルーム作って普通に歌っていたら、
ある日、外に音が換気口から漏れていたと聞いて、顔面蒼白になっていたなw
まあ、そういうことがないように、実際に外に出て音が漏れていないことを確認するのは大切だw >>454
１００坪の敷地に平屋だが、引越を考えてる。
マンションがいいな。
とりあえず。
また引っ越しちゃうかもしれんけどね。 >>468
５０年後６０年後の戸建って、基礎から上はガタガタだろ。 マンションって住み替えるなら何年以内がいいの？
２０年以内？ 戸建で防犯不利とか騒音問題なんて自己責任
対策のやりようなんて幾らでもある
マンションみたいに窓減らしたり塞げばいいじゃん >>461
大きいマンションだと、やりたがりが勝手にやってくれるよ。
それはそれで問題だけど。 一戸建ては訪問販売を何度断ってもやってくる。
昼間は居留守使えるが夜は電気が漏れて難しい。 健康を第一に考えるとしたら、戸建てだと思う
マンションはハウスダストが凄くて、マメに掃除をしてても24時間換気システムを作動させてないとすぐに喉鼻やられるし
ただ高齢になって体力が落ちてくると、マンションは利便性高くて良いと思う
ゴミ捨てはやってくれるし、電話一本で切れた電球の交換もやってくれるし
バルコニーで植物を育てれるけど、面倒な草刈りもなし
高齢になって戸建て売ってマンションに移り住む人は賢いなって思う
金銭はともかく生活のクオリティを考えるとね >>467
戸建てで地方都市以上だったら、町内会なんかはいらないよ。ゴミも出せるしｗ >>469 ＞家の中で階段なんてそうそう使わない
平屋以外では、そんな使用だと、相当の無駄な設計になってるってことだぞ。
分かってるのかな。 >>418
景色なんて飽きる
管理会社はお風呂のリフォームしてくれないでしょ
やってくれるのは共用部だけ
マンションで付き合いがないのはボッチで浮いてるから >>481
貧乏人でも住めるメリットがある、素晴らしいな。 >>464
田園調布は都心から離れすぎてて不便なので
住みたがる人間が少なくなってて
建物が老朽化してるとこが多いな 今後、築50年超えのマンション激増するからな！！
建替えどころか、解体すらできずに放置がデフォになると思うけど
どうするんだろう 広い平屋の一戸建てならそっちの方がいいな。
庭の手入れとか草刈りとか全部外注にして。
ろくに店もない駅が最寄りのペンシル戸建てならマンションの方がずっといいわ。 >>488
都会ならどこかの宗教団体や某政党員が喜んでやってくれるよね 園芸を趣味にする奴にとって家は最も高額な究極の「園芸資材」
だから一軒家以外ありえない
異論は認めるｗ >>489
同じ業者が来るんだったら警察に即通報。特定商取引法違反で捕まる。 >>498
行き場のなくなった老人と、貧困独身おひとりさま達 >>411
家族4人だとトイレ1つで十分、水周りが一番金がかかって設置に気を使う場所だからね
一つで済むならそれに越したことはないよ 地方都市の利便性の良い場所に一戸建てと東京都心駅近マンション持ってるんだが両方ともいいぞ
地方都市にも東京にも言えるのはともに利便性の低い場所は暮らしにくいということかな
但し、地方都市の場合は利便性が良い場所といえどもクルマがないと自由な生活を満喫出来ないから要注意だわ >>480
ゴキブリは地域によるんじゃないかな？
出る地域はどこでも出るけど、出ないところは出ない。 >>408
近年定年迎えたら田舎暮らししてる人いるけど
病院通いになったら凄く大変だから自分も老後は田舎良くないと思う
というかアチコチ悪くなって病院通うのに皆大丈夫なのかね >>460
そうそう。結局、金があれば何でもできるからねｗ 田舎だと一軒家、都会だと賃貸がいいような気がする。 >>498
実際は法整備が進み順調に進むんだろうなぁ。 都会で狭小一戸建てなのはまだ分かる。
郊外で狭小密集住宅買う連中が分からん。 >>452
だからそういう専門の防音工事しての話だろ。地下室にするとか。 >>498
外国だったら都市ごと捨てるんだよね
日本は国ごと捨てられちゃうかもしれんけど >>489
そういえばオートロックのマンションに住んでからNHKの集金が一回も来てないわ マンションはコンクリートが放射能汚染されて24時間レントゲン室にいるようなもん 農家の一軒分を７つぐらいに分割して、奥から詰め込むように建てていった、ミニ開発な。
大抵せまい専有道路がUの字になってるの。 あれ、長屋だろ。 羊羹を切ったか、切れ目入れてないかの違いだけ。 >>458
珍しいケースだけど、ピアノなんかを弾く人向けに防音仕様のマンションもちらほら
見かけるけどね。 ２ｃｈ選考機関の人物判定に堕ちたら、
言いわけをいくらコイでも、
アメリカ支配に振り落とされるわなｗ 50坪以上なら一戸建ての方がいいな
20坪くらいで隣とビチビチに引っ付いてるような無理矢理3階建て建売部落ならマンションの方がいいかな >>514
その論理で言うと、じゃあマンションは何で痛むんだ？ >>507
自分で好きなようにしたいなら別だけど
共用の中庭がある
いつも清掃が入っててキレイ 値落ちが激しいから戸建は不利というヤツは工夫が足りない。
激しく値落ちしたバリュー物件こそ選んで買え
これを仕入れ改装して儲ける転売業者も多い > 「冷暖房がすぐに効く」
> 「ゴミ出し24時間OK、虫が出ない、一人の時や留守番時怖くない、生ごみ処理機や床暖房・宅配ボックスなど快適な設備」
> 「利便性と快適重視。」
これ全部、一軒家で備えられるものだけどなあ。変なの。 「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」だよ
管理が楽だ、手狭な方が楽だ、何だかんだでマンション志向が高まって持ち上げてるけど
所詮は マンションｗ だよ 戸建てで育ったが庭でバーベキューとかしたことないわ
昔は外でおふくろが七輪でサンマ焼いてたかなあ 一戸建ては最悪土地の価値が残り、マンションは管理費や積立金負担が高く免れることができない
とよく聞きますが、実際には一戸建ては売りにくく、土地の価値から解体費用を減じた金額でしか売れず、
マンションは売りやすい。
建物の仕様でいえば、ほとんどの場合でマンションの方が豪華で、遮音性や断熱性に優れる。
この手の話ではまず条件をある程度つけないと、話しがいろいろな方向に飛んでしまい、
収拾がつかなくなるから難しいですね。 >>519
うちの近所に音大生向けの、ピアノが弾ける賃貸があるわ・・・ちよっと珍しい。 住んでるマンションに引っ越してきた30代後半から40ぐらいの新婚？夫婦がベランダで炭使って焼肉してるんだがどこに通報すればいい？ >>487
窓は法令の関係で減らしたり塞いだりできないんだよ
防犯ガラスを二重に付けるとか格子窓も外側だと外されるから内面格子にするとかだな ものすごい高級マンションだったらいい
でも やっぱり立派な戸建てに住みたいな（笑 実家が一戸建てだけど、ぜんぜんこだわりないどころか一戸建ての大変さのほうが
印象強かったから躊躇なくマンションにしたなぁ。 >>496
無駄に庭があっても固定資産税がかかったり、夏場は雑草が生えたり。
コバエが沢山わいたり。
他にも理由はあるんだけど、手間がかからんのがマンションは良さそうじゃん。 >>489
むしろカーテン開けてガン見しながら無視しろｗ
インターホンはOFFで。 >>485
戸建ては金のある時に直せばいい。壁が崩れたけど５０万ほどでもとにもどったｗ >>486
2回目の大規模修繕が築30年ぐらいで発生するので、25年ぐらいで売却がいい頃合いじゃね？
3回目の大規模修繕の築45年ぐらいだと、持ち出しで修繕だろうし、建替えの話がでると思うけど、無理でーす！って結論でるだろうから
その後は、廃墟コース確定だと思う
立地が良ければいいけど、そんな場所ばかりじゃないからねｗ >>489
そんなん
風呂入ってます今出れないゴメンね
で終わるのに >>517
こういう人はいろいろ苦労が絶えんだろうなあ。 >>485
ここ15年前くらいの戸建からは昔と違って70年～100年くらいもつらしい >>482
昔重低音を出したがるカラオケルームを作ったバカ家族が近所にいた。
道路では気にならなくても、地面を伝わるらしく、よく不快な響きが伝わってきた。
一般の住宅でカラオケルームはやめとけ。 >>511
そうか国交省になってからガンガン進んでいるよ
そうかの強い東京都も率先してマンション対策やっている
他の自治体も後追いでやるだろうね 戸建は集金人や訪問販売がくるじゃないか
大規模マンションはエントランスでブロックできるよ
入って来る奴は犯罪者 経験上、一戸建てにはデメリットなんてほとんどない。だが、1つ最凶のデメリットがある。
それは「キチガイ住人が近くに住み着く」ってやつ。これは最悪死ぬからね。 実家のマンション騒音問題がある
管理組合通しても良くならないとか 都内の新築戸建てって、もともと一軒家を更地にして４分割とかして外壁密着状態立ってるのばっか。
そんな戸建てならマンションの方がマシ。 一軒家で倒れたら誰か見に来てくれるマンションだったらほったらかし マンションは駅から近いのとコンパクトだから掃除とか手入れが比較的少なそうで羨ましい。 >>539
マンションも固定資産税かかるんだぞｗ
無知すぎるだろｗ 「一戸建て」と「マンション」は購入って時点で同じだろ
馬鹿が買う物の代表 家族がいるのなら戸建てが経済的だが
そうでなければマンション
田舎の年寄り夫婦が引っ越すならマンション
二世代なら戸建て >>534
許してやれよ。その程度
だから集合住宅は嫌だ >>508
＞近年定年迎えたら田舎暮らししてる人
要介護状態になるだけで詰むな。
地方にとっては入居者の心構え次第だけど
総じてお荷物。
所得が減ってから入ってきて、地方の財源の負担に
なるんだからなあ。 わしの上下に人は住まさせぬわっ！
マンションは嫌じゃ(´・ω・｀)変なん うろつくしな >>539
そりゃそういう管理が嫌ならマンションだ
実家も平屋だけど管理大変 >>513
普通の防音工事では、カラオケルームの重低音の伝導は防げない。
コンクリ作りで、さらに防音室とかにしないと無理。 >>497
ほんと都心から遠いもんな
しかも、駅の周辺がデカイロータリーで住宅街まで遠いのに
大した店全然ないし
あそこは大金持ちで使用人雇えるような老人しか住めないっしょ >>158
>都心部はまともに住む場所ではないと思ってる。
そこは人それぞれだな。
買い物便利、通勤近い、病院その他公共機関も通じる。
地方の人は知らないだろうが緑(公園)は意外とある。
>>130
うちは二人くらしだが9000万円だった >>546
地面から伝わるって・・・お前の家が安普請ってことじゃあねえかw >>489
それはマンション住まいの時の方が多かったな
マンションは固まっているから効率がいいみたい >>550
絶頂BBQみたいなのは嫌だよね
良い人に囲まれたらすごくいいんだけど >>186
うちの実家の方はそんなパターンの公務員とか教師ばかりだったので
上位1%ということはないと思うぞ >>543
その対応を一々する事それ自体が問題なのにアスペなの？ マンションの防音って完全に無音にするとどのくらいコスト上がるんだろ。一戸あたり+500万位で周りの部屋のDQNが何しようがどんな手抜きDQNリフォームしようが窓閉めてる限り一切無音って感じならむしろマンション良いのだけど >>456
まだゴキブリ見かけないわ
それにゴキブリよりも一軒家住んだら庭の土の中にいる虫さんや蟻さん達が夢の中に出てきそう
ここまで来ると虫にトラウマでもあるんじゃないかと思ってる
ちょっと病的だし >>550
それはマンションも一緒だろ
賃貸なら引っ越せるが >>167
誘っても来なければ、
料理とビールを持っていけば上手くいく。 >>507
マンションはつながっている以上、振動は伝わる。子供を床に放りなげてみて。 >>137
BBQコーナーをつくってるマンション？
三井、三菱当たりのマンションではなさそう(住友はやりかねない) 近所の一戸建てが立ち並んでる所は、いつもゴミ捨て場を作れだの移せだの廃止しろだのでゴタゴタもめている。 >>534
管理組合。 まあ、下のDQNと険悪になるだけで
どうにもならんだろうけど。 >>561
規約にベランダ火気厳禁って書いてるんやで その人のライフスタイルによるとしか…ｗ
どっちにしても資金には余裕持たせとかないと
終の棲家と思ってても不具合が出たりするからなあ 庭でBBQはダメって言ってる奴いるけど普通にできるんだよなあ
田舎なら十分隣との距離あるし
庭とも呼べないような敷地しかない一戸建ての団地じゃ無理だけど 少し話はそれるが、
東京人口過密過ぎ、マンション規制した方がいいよ うちの地域は町内会ないし、うるさく言ってくる隣人もいないから戸建て最高 実家の辺りでは価格で比べる限り中古マンションの方が中古一戸建てより高いわ
新築だと最近売り出されるマンションの全てが駅近だから倍くらい違う
駅から徒歩５分以内、雨の日も商店街のアーケード伝いに歩いて帰れるから濡れない
戸建ては建て売り、駅からバス１０分とかだからね。比較は出来ない 子供いないとか自分が高齢だったら断然マンションの方が住みやすいよ
徒歩圏内にｽｰﾊﾟｰと総合病院があれば満点
まず庭の手入れって死ぬほど面倒。雑草生やしっぱなしとか蚊とか虫を呼ぶから
近所から苦情するしマメに手入しないとダメだし2階建てだと掃除が結構面倒
あと高断熱高気密の家だけどマンションのようにはいかない >>149
山手線内側高台、駅徒歩５分以内を目安に検討してる。
資産価値が維持しやすい アメリカみたいに
隣人が20キロ先で移動手段がセスナなら
戸建でもいい >>558
マンションの方がコンクリだから固定資産税下がらなかったりするよな >>574
実際無理だろうな
自分がやっても他の階や
配管伝って音漏れするから
マンションだと
防音の為に
クッションフロアじゃないとダメとか
そういうので五月蠅いところあるし >>448
外はやっぱ好きじゃないです 海も行けないし
歩くくらいは出来るけど
顔に虫でも当たろうものなら怖くて怖くて…。 戸建のデメリット列挙してるヤツ見ると笑える
木造在来工法の古い造りのデメリットではないんか
コンクリートでマンション風戸建作ればクリアできるものばかり >>489
通学路沿いにあるとピンポンダッシュとかな。1回だけだったからいいけど。
俺も子供も家出る前だからすぐ窓から見たら本当にダッシュしてた。
多分部活で早く行っている子だろう。 >>527
ゴミ出し24時間、虫、一人で云々(セキュリティ)はマンションレベルには出来ない。 >>568
双方安普請なんだよｗ
カラオケルームなんてのは、コンクリート造りの家で防音室を作らない限り、やっちゃいけない。 >>575
マンションだとバルサン炊いても
数日経てば近所から引っ越してくるんだよな 近所にどんな人が住んでいるか
それによってすべてが決まると言っても過言ではない 7階以上になるとゴキブリや蚊のいない世界になるんだっけ。
エレベーターに乗って上がってくるらしいけど、
それでもダイレクトに来られるよりはマシか。。 >>595
マンションは減価償却3パーセント
戸建では5パーセント >>592
こやどもの学校や習い事で立地考えるのが第一優先じゃなくて？？ >>592
関東大震災の可能性を全く考えてないだろ ニライカナイって最近オムコシじゃねーのと思うようになった
スレ建てが似すぎてる >>550
これは戸建て×マンションじゃなくて 所有×賃貸 だな。
移動の自由を捨てて定住を選ぶか、 移動の自由を確保しておくか。
いや所有でも２つ３つあるよとか、売り払えばいいよとか、って大金持ちは除く。 >>597
ほんとに歩くのも大変なんだね。
なるべく閉じこもって生きるのも、人生だね。 >>585
自分の庭でBBQってぶっちゃけ楽しい…？
準備に火の始末、片付け…
河川敷でのBBQ面倒過ぎて、セルフでは2度とやりたくない
業者がやってて、お金払うだけのBBQならいいけど >>253
それがわからない人がいっぱいいるから大丈夫。
山を下らないと何もできないなんとがが丘とかの新興住宅とかママ達がブルジョワ気分なのが哀愁を誘う
その中でさらにヒエラルキー作ってて怖くなる >>585
それはお前がやられる方じゃなくてやる方だから文句ないだけｗ >>575
自分も虫全般まったくダメなんだけど、一昨年、越して15年、初めてG出ちゃったよorz
幸い、それっきりだけど、あいつはいったいどこから入ってきたのか・・・ 例えばこんな話
都心の一等地の70平米のマンションを8000万円で購入して
管理費2万円、修繕積立金2万円、固定資産税年10万で毎月5万円払って暮らして
15年後に売ろうとしたら8500万円で売れた
こんな話が珍しくないのが都心のマンション。
管理費がー修繕積立金がーとか言ってるやつはそういうのを知らないやつだし
管理費払うなら賃貸がとか言うやつは
月5万の家賃でこんなマンション住めると思うか？って話。
一軒家で買ったときより高く売れる家なんて存在しないし
8000万円で買った家を売るときは都心でも4000万円で売れればいいほうだよ >>610
管理費修繕費は上がっていくのに固定資産税全然下がらないとか地獄 >>539
上にも書いたけど、分譲マンションのめんどくささは
戸建の比では無いと思うよ。
（新築として）分譲当初は、社会階層も似たような人が入るし、
しばらくの間はハード的なトラブルもコストもそんなにないから
快適極まりないけど、年が経つに連れて色々出てくる。 >>607
昔風のちゃんとした家なら手入れをすれば100年単位で持つ
戦後の質より量という流れで作られた建売は30年ほどでボロボロ 一戸建てを買った途端に転勤命令が出るタイプの大企業サラリーマンはマジ可哀想な存在である。 >>599
ピンポンダッシュ懐かしいな
今でもする子いるんだな >>579
三菱地所のマンションだけど、共有施設としてBBQコーナーが有るよ。
一級河川の河川敷公園の隣なので、近隣に迷惑掛からないからだと思うけど。 >>588
まだ子供が小さい若い夫婦が多い地域や、新興の住宅地はだいたいそうらしいよ
下町とまでは言わないけど、古い住宅街なんかはウルサイってよく聞く どっちにしろ新築を買うのは愚策だとは思う
住み始めた次の日には建物の価格は５００万下がるからな
買うなら駅近の超古い一軒家
そこをビフォーアフターのレベルでリフォームするのが一番いい >>574
うちは隣上下の音が気になったことなんてないけど。マンションの構造の質によるよ。 駅前マンションは便利だと思うが
駅にも遠い 車必須のマンションは何考えているんだろうと >>411
二階にトイレ洗面台って落ち着かないわ
掃除面倒だわ湿気るわで良いことないぞ
役に立つのは、家族全員食中毒かノロったときくらい >>607
昔の日本建築の木造住宅と最近の工場生産の木造住宅では雲泥の差があるよ
最近の木造住宅は30年前後 近所で庭でBBQなんかやられると
話し声がうるさくてなあ 町内会の班長やってるけど、町内会全体で「やれる範囲で適当にやりましょう」な感じで
緩くて助かるわ
盆踊りの準備はちょっと面倒だったけど、まあそんな程度の近所付き合いも出来ないような
社会性のないやつなんて、ただの地域の困ったちゃんレベルだぞ >>562
要介護にならなくても癌で通院とか大きな病院に行く必要ある病にかかると大変だよ
癌関係の病院で働いてたけど片道車で２時間かけて通ってるとかザラだった
具合も悪いだろうに気の毒で >>585
それマンションか一軒家かって話じゃ無くて、田舎か街中かって話になっちゃうんじゃないｗ
街中じゃかなり広い庭持ってても厳しいだろうし 山手線の内側で～
駅から5分で～
って言ってる人朝鮮パチンコ屋だからなあ 高いマンションだと、管理費と修繕費でワンルーム並みだもんね。
自分も実はマンションに住みたかったけど、旦那の実家の土地があったから、戸建にしたけど。 一軒家の種類や隣との接近度合いによるが、
都会のしょぼい建て売りなんかは、
>>「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
無理。全部聞こえる。話し声も含めて。
>>「夜中の洗濯とかシャワーとかトイレとか、水周りのこと気兼ねなくできる」
気兼ねなくやってんだろうけど、水の流れる音も全部聞こえてる。
>>「プライバシーが確保出来る」
バカ親がバカな子供を叱るバカ声が筒抜けで、一家揃ってどれだけバカなのかご近所に丸わかり。
>>「庭でバーベキューができる」
アホか。どんだけ広い敷地やねん。過疎地か。 少しでも多く土地を持っているものが勝ち。建物はどうでもいい。歴史が幾度となく証明している既定の事。
マンションは老朽化した時に住人も高齢化の年金暮らしで建て替えも修繕もおぼつかなくなり多数決で宙に浮く。
その時にはタダでも要らないって言われるのがオチ。ボロに住んで固定資産税だけ払う地獄が待っている。
一軒家は土地を担保に建て替えたり。更地を売って安い田舎に新築したり出来る。 マンションてさ、ベランダの１ｍ先が地獄なんだぜ。恐くないの？
自殺願望の人間はマンションに住んではいけない。 >>618
電気でやるからなあ
片付けも普通の夕食とかわらん
面倒なのは運ぶのぐらいか
うちは外でやってもリビングの延長みたいな感じだわ >>636
それやりたい
それがいいわ
さすがに都内の駅は無くならないだろう ああ、アパート規制もすべき
結果、どういう問題が発生してるかもう語るまでもないな
人を集めちゃうから、さらに新たな問題が出てくる
保育園問題なんてまさに人口過密そのもの >>624
その額でその固定資産税はあり得なすぎるw
賃貸ですか？ >>590
マンションで高断熱高気密住宅って、思ったほど少ないぞ。
それはマンションの建築方法からして難しい面がある。
マンションで使われているコンクリートは、断熱材ではなく蓄熱材。
普通のマンションの断熱は、内断熱となって、
夏は太陽の熱を蓄熱した猛烈な熱の塊の内側で断熱しているようなもので、ほとんど効果がない。
だから、冷房も夜中を過ぎても切る事ができずに、24時間冷房入れっぱなしとなって
光熱費が驚くほど高くなる。 >>636
リフォームしようとしたら建ぺい率の関係で狭くなるんだよね >>618
すごく楽しいよ。子供のときやってもらっていたけれど、いい思い出だ。
全体的にアウトドアは「いいよやるよ、そんなの」って腰の軽さが重要だから
向き不向きが大きいと思う。 >>608
8階に住んでたけど出たぞ
24階に住んでた時は出なかった >>550
その ヤバイ住人 の住み着く可能性のあるスペースが、
分譲マンションなら上下左右の４箇所になるわけだけど。
基地外が近くに住み着くリスクなら、賃貸ｖｓ分譲 で
議論することだろう。 >>634
古い住宅地だけど子供少ないから優しくしてもらえて最高だわ
子供いる家庭少ないからなぜか役員も免除してくれてる 実際、一軒家を買えない貧乏人がマンション買ってるから（笑） >>628
うちは、入居当初は賃貸禁止だったんだけど、まぁそんなもん守られるはずもなく、
今や下から3フロアくらいはしょっちゅう知らんやつが住んでる状態になっちゃてるなぁ・・・ マンションってセレブぶってるけど毎朝家族で便器の奪い合いw
お尻を押さえて跳び跳ねるセレブwww 一戸建ては自己管理が必要だからそれが出来ない人は悲惨
マンションは計画を立ててやってくれるからね つーかどっちでもいいやくらい金銭的にゆとりがあるならマンションだな
ある程度の水準以上のものなら立地、快適性、利便性はマンションのほうが上の可能性が高い マンションの共益費や管理費や積立金など年間どのくらいになるか知らんが
物にもよるが、たぶん築古年の物件の固定資産税のほうが安いだろう どうも隣に人がいるのが気持ち悪いからマンションやめて戸建てにした。
つーか、庭無いと無理、家なんか50坪位でいいが庭は最低でも100坪は無きゃ無理。 >>624
過去の一例で全部を語られてもな
東京の人口減少はこれからなんだぜ？ｗ
サブプライムの売り込みかよ マンションは隣や上の騒音があると嫌、一軒家は水害が怖いから、騒音のないマンションがいい 都心に買えるならいいけど、そうじゃないなら絶対に賃貸がいい
少子化人口減の時代にマイホーム・マンション買うのはアホ >>649
建物だけで２５００万だせば密閉式の音の聞こえない家が建つよん >>97
実は直床の方が音ひびかんで
2重床やと逆に問題あるらしい
以前、2重床大手とゼネコンやったかの研究論文読んで驚いたわ >>587
マンションは比較的引っ越しが楽
売れやすい ここにはいったいどんな人達が住んでるんだ
と唖然とするような豪華なマンション（億ション）でも
音に気をつけなくちゃいけないのは他の集合住宅と同じなんだろうか。
それともそのクラスになると防音完全で、騒ぎまくってもわりと平気なんだろうか。 両方所有してるけど、どっちもどっち。
近所付きあいとか地区の行事とか、マンションでも戸建てでもあるよ。
マンションは管理組合の海技なんかあるし、数年で役員が回ってくるし、
金があるなら賃貸最高かな？ 駅遠の場所に住んでると、車代や運賃や家族送迎なども必要だから、
支出の総額で高くついて、家族の負担も大きいんだよね。 >>649
そのとおりだけど、全部お互い様だからｗ マンションは閉所恐怖所になる。
四方八方囲まれてると思ったら気持ち悪い。
その点一軒家は快適。
夏はゴーヤときゅうりで緑のカーテン。
どういうわけか梅の木の土に夏になると生えてくるチソの葉を
摘んでは、サラダに出来る。
勝手に生えてきた琵琶の木からは
毎年６月頃に琵琶がなる。
季節を感じれるのがいいね。 ８階だけど虫、蚊もいないし、Gもほぼみない（１回だけベランダにいた）
マンション快適だぞ 最上階だけど 音が全く聞こえない 虫もいない 犯罪もない
物理的ストレス皆無だけど 精神的ストレスが増える不思議
一軒屋の時は野良猫乱入とか 楽しかったなぁ >>670
計画崩れて管理費、修繕費がどんどん跳ね上がっていくのがマンション >>667
貧乏人だけど
9000万円のマンション買った(自分用)
いま5000万円の賃貸用マンションを検討中 >>683
戸建て賃貸がいいとこ取りかと思うんだけど
あんま人気ないよね >>629 >>641
なるほど
うちは築40年なんだけど、まだもつかな >>27
それはマンションでも変わらないような
星島みたいなのが住んでいたら一緒 地方の土人には大都会東京の生活が想像できないから
一戸建てにやたら優越感もってるんだよｗ >>680
へー。長谷工のプニュプニュする直床の方がいいのか
俺は買わないけど マンションで不安なのは管理組合かな。親世代はまだ律儀に頑張ろうって気概のある人が多くて議事もすんなり進み成り立ってるみたいだけど。
ウェーイ系だったりゆとり世代の人が多くなって来たらどんな感じなんだろう？ >>676
まあ10年前に買って、今売った人は勝てたと思う
でもまあ、分かんないよね、相場は
分かるんだったら、大学行く必要も働く必要もないもんねw 先祖代々の土地に生まれた時から住んでるから、選択肢がないなぁ。
ただ四百坪の庭の手入れが大変なんで、年とったらマンション住まいしたいな、とは思う。 福岡の都心で10年前に買った4LDKマンションを25万で貸してる。
一応黒字でローンも峠超えてるし今後は手取りが増えていく予定(o^^o)
おまえらのアドバアスに従わなくて良かった。 >>688
>野良猫乱入
それがないのは悲しいな・・・ どっか団地にヒビでも入りゃ簡単に治すわけにわ行かないど >>695
だよなー
山手線内側にBBQコーナーがあるマンションは珍しそう 戸建てで虫って意味わからん
隙間だらけの古い戸建てのことか？
いまどきの新築戸建ては気密性高いし網戸しないで窓開け放つとかしなきゃ
虫問題なんてマンションと同じだろうに
でも掃除や庭の管理、階段、戸締まり考えると、高齢者になったら
今の家売って小さめマンションに引っ越してもいいかな
それ以外は絶対都心の戸建てのがいいや
少なくとも車の運転出来る年齢のうちは戸建てのが圧倒的にメリットでかい >>624が実際の事をよく分かっているね。
戸建てよりもマンションの方が売りやすいケースが多いだろうね。
立地の良いマンションなら2千万高い値段で売れることもザラにある。
今後は不透明で分からないけどね。 >>678
賃貸物件って質が悪いんだよ
建物の質も、そこに住んでる人間の質も…
それを40年50年も我慢できるならいいが普通は我慢出来ない
家買って安心して暮らした方がいい
どうせ50年経てば家賃の総額の方が高くなるんだし >>661
ボロ屋だったけど、庭が広かったので、子供用組み立て小屋置いて
（そのために戸建買ったようなものか） 庭にブロックで炭火のサイト作って
結構あそんだ。 家の台所から持ってくるだけだから、後片付けも簡単だったし。
あくまでも、そういうの好きな人 限定だけど、結構遊んだわ。 >>658
都心だと販売価格が高くても
国の査定ではこんなもん
田舎は安くても査定が高いから2000万円の家でも固定資産税5万くらいとられたりする >>7
みんな家の中で肉焼いてるの？
メッチャメチャ臭くなるし床は油でヌルヌルになるだろ？
庭で肉焼くと臭くならんで 賃貸に出したら納得のいく家賃で借り手が簡単に見つかる物件が価値ある物件
これは一戸建てもマンションも同じ
他人が評価して決まるものだから客観性がある
主観での良し悪しを唱えても結論は出ない >>682
豪華マンションじゃないけど、4000～6000万くらいの分譲住んでるけど音なんて聞こえないよ 一軒家建てる時に日当たりよくしたり開放感あるみたいな事するとエアコン代やら
塀や垣根がないと周りから丸見えで開放できないという残念なことに・・・ 上位大学病院のあるところ
慶應→信濃町（代々木）
慈恵→葛飾、狛江
東邦→池尻大橋
順天堂→江東区、文京区
聖路加国際→中央区
まあこのあたりがいいですかね～ マンション＝共同住宅
登記上は共有ですがなにか？
一戸建て、共同住宅、別荘いずれも所有してますが、
マンションと言われる都市部の人口密集地にある共同住宅は貸しています。
別荘も貸したりシェアしています。 ローン組んでまで不動産を買うメリットを最近感じなくなった
いや欲しいっちゃほしいけど、、、 >>655
いいよな、やりたいよな
昔、芦屋の駅近で古い一軒家が２０００万で出てたから凄く迷ったけど
芦屋って生活するには不便すぎてな、結局買うのやめたんだ >>668
商売できずに住居専用にしなければいけないマンション多いね。 >>694
資本の大きなところにタマが集まってないから
あまり販売促進や広告記事が打たれないから、って感じだろね。
そりゃマンション何棟も売るなら必死に大規模広告展開して、総額ガッポリ金をつくるよね。 マンションって集団空中長屋だから
プライバシーをたもてる防音がしっかりしている物件は非常に少ない
上下左右ともにマトモな人間が住んでいる確率は非常に少ない >>618
自分の庭でBBQってぶっちゃけ楽しい…？
多分、自分が楽しむんではなくて子供や親戚のためにBBQしてるんじゃないかな？
今でも田舎の祭りでは子供たちの為にBBQ、花火、ゲーム、かき氷、綿菓子なんかもしてる。 都内都内って、そこは人の住むところじゃないのに
なにをいちびってはるんやろｗ だから高いんやで？ まあ今はマンションに住んでるけど
3歳の子供に「うちは家なの？部屋なの？」と聞かれて
「部屋だよ」と答えてるwww
でも立地が鬼良いので何も恥ずかしがることはない
少し郊外の戸建てに引っ越したら家族全員後悔することになると思う マンションでも戸建てでも
所有して一生住む、となると
リスクもストレスも大差ないのではと思ったわ
分譲マンションに賃貸で住んでみるまでは
都心の駅近マンション一択、と考えてたが
都内まで電車で30分くらいの町の駅近に戸建て
というのもいいなあ、と最近では思うようになった >>688
高層階病
マンションは戸建の庭のような地面にいる細菌が高層階にはいないから
体内細菌のバランスが崩れて病むんだと
ニュースになってた 地獄の老朽化マンション建て替え問題！住民負担は2千万円、ひたすら廃墟化
http://biz-journal.jp/2016/01/post_13487.html
マンションは↑のようなリスクがある 自分の庭でBBQなんてしたらカラスの襲撃にあいそうだな >>711
全然違う
これからは借り主が有利になる
物件は選び放題だし、借り手がいないから家賃も下げざるを得ない
今までの考えで計算しちゃダメ >>624
ミンス時代にマンションを買った人は大もうけだな
そのクラスは軒並み億ションになっている
金は金が大好きという一例か 一戸建てで良かったことは
子供が気兼ねなく走り回れること
玄関出たらすぐ車があること
かな～ 土に根を下ろし風と共に生きよう
種と共に冬を越え鳥と共に春を歌おう
土から離れては生きられないのよ >>668
管理規約で民泊禁止とか、明文化してるかな？
まあ賃貸禁止 だけでなく、はっきり民泊禁止に
まだしてない分譲マンションも多そうだし。
個人で私的に貸してるグレーゾーンの賃貸とは
また酷さが違うみたいだしなあ。 あと近所の人に家族を認識して貰いやすいから戸建派かなー
マンションも住んでたけど誰が住んでるかわからんから、子育てするのは不安 >>699
それなー
「東京には自然がない。東京は人が住む場所ではない。だけどお土産は東京ばなな」 田舎で庭付きの家に住んでも隣がバーベキューや野球の練習始めて、
毎日爆音のバイクを乗り回す人の隣になったら。。。。ｗ マンションのペンキを張り替えようと思っても自分じゃどうにもできないんだぞ >>668
マンションとかって購入する際、そういう契約とかあるんじゃ?
それに違反してるなら追い出せるんじゃないの? >>596
箱の中にもう一個箱を作るというか、単なる防音材とかでなく床や壁を鉄筋コンクリから浮かせるような作り方はできないのかなと。コストかかりそうだけど 一人で怖くないという発想はなかった
言われてみれば確かに。
あと年取ると家の中に階段のないマンションに移りたがるらしい >>715
一戸建ての賃貸は割高感があるから、小さい子供がいるとかの家族しか借りないな。
マンションの方が借りては多いだろう。 >>738
転売益も3000万まで非課税だしな(o^^o) >>733
建て替えは普通に2000万かかるだろ。
いくらで建つと思ってるんだ？ >>737
もう20年前からそれ言ってるけど家賃下がらん
むしろ最近上がってるじゃんｗ >>711
賃貸なら引っ越せば済むはなしやろ。
マンション購入組はそうはいかないが。 >>628
それは戸建ても同じだし、どこ行っても同じでしょ。
アドバイスはありがたいけどね。 地方出身者にとっては、いつ引き払って実家に帰るかわからないことを考慮すると
いざという時に売りやすいマンションが第一の選択肢になるんだろうよ
買うまでに至らない地方出身者は賃貸マンション一択
要するに、その土地に一生涯住むかどうかが基準であって、東京大阪名古屋に産まれて
一生涯をそこで終えるのなら、そこに家を建てて住むか建売を買ってるだろう 専用エレベーター付いてるマンションは億ション以上だろ、
どうしてもエレベーターで顔を合わせるから、近所付き合いは難しいよ。 近年の地震や津波、水害を見ていると
マンションは最高だなって思う
近所で堤防沿いの農地が宅地になって
賑わっているが、あんな新しい土地を
よく買うなあって思ってしまう
まだ古い神社のある昔の土地なら少しは安心だが 戸建て買ってもいいけど立地より今後は自治体に金のあるところの方がいいよ
なんかあっても自分らでやれって言われかねない マンションは中古でも綺麗だから、身寄りの無い高齢者が買うなら問題ない
若い人が買うと後々損する
親兄弟がいる人は住宅地にある中古一戸建ての方がいい
マンションと比べたら小汚いけど、後々困ることはない 一軒家ってことは土地と住宅両方手に入れた状態ですべてが自分の持ち物だろ。じゃあマンションはというと、その建物の一角だろ。 >>733
建物の建築費は都心でも田舎でもかわらないからね
建て替えで一世帯2000万円必要って話になって
2000万円で新築になるならうれしいって土地じゃないと
そういう規模のマンションは買うべきではないね ベッドタウンの新興住宅街の戸建の猫の額くらいの庭でＢＢＱする
若夫婦とか見ると胸がもやもやするのはなんでなんだろうか >>726
まーね
別にやりたくもないたこ焼きパーティーしたら
子供めっちゃ喜んでたわ >>624
これな、トンキソがマスゴミを盛大に使って
ゴミ東京を地上の楽園東京の演出する理由なw バーベキューは狭い庭でもやってる。というのも、近所中でやってるからお互い様という感じだな。
新興住宅地だから出来てると思う。 >>737
そうなるとは思うけど、そうさせない勢力の方が強い気がしてる >>721
芦屋って平地は金持ち層が少ないな。
神戸震災の時、ボランティアに行った時思った。
駅近くの平地の全壊した家屋から住民の所有物を集める作業をした。
そこにその家の息子がいて、息子の指示に従って
埋もれたものを取り出してたんだが
出てきたのがエロ本ばっか。
そんなもの、その息子が自分で出来るだろう？
って思ったんだが。
今考えてもわけわからんわ。 戸建買った上でここしばらく小銭稼ぎにマンション冷やかしまくったけどどこも長谷工。長谷工って評判悪いの？ 庭でBBQなんて年に何回やるつもりだんだ？
都内でいくらでも安く手ぶらでBBQできる場所あるのに >>624
本当それなー
金計算できれば分かる話だよなー 戸建てなら騒いでもＯＫ！なわけないと思うんだけど… >>764
短い夏を満喫するって感じでいいな 空気も爽やかそうだしビールが美味そう
やっぱジンギスカンやるの？ >>731
マンションは独断で何か(改築や取り壊し)をすることができず
そのための費用も他人と財布の一部を共有しているようなもの
リスクとストレスが大差ないなんてことは絶対にない >>54
これ理想だよね。
私は実家が千葉で都心から一時間のところだったから分かる。
週中はほとんど、都内のワンルームにいたけど。 しかし一戸建てを買うメリットてあるのか
特に長期ローンを組んで買うメリットなんてなし
ローンを組めば定住するしかない
子供が巣立てば大きい家に二人
ローンを払いきった時には建物の価値なし
支払う利息 固定資産税はかなりの額
しかも一戸建ては立地もよくない場合が多い >>624
その理論もマンション不動産暴落で終了
マンションはババ抜きだと不動産板では言われてる
人口減少で最後までマンション持ってる奴がドツボ >>721 生活するのには便利だっての。
そらもちろん、有料道路しか通る道がない奥池町とかだったら普通の人には不便だろうし、
ろくろくそうなどの高級住宅街も、子どもなんかだと不便だろうけど、
2000万の物件だったら、一般庶民の区域でしょ。
一般庶民の区域だったら不便とかないぞ。
神戸に大阪にも、電車で20分で行けるし新快速とまるだろ。
工場は給食のパン工場があるだけだし、パチンコ屋ないし、
生活道路は、車が変なスピード出さないような配慮がされた作り出し、
快適だと思うけど？昔は高校が選択できなくてそれだけが困りごとだった。 マンションはネズミなんか出ないんだろうな
うちは古いからかネズミが出るんだよな
この間も穴を見つけて自分でコンクリで塞いだ >>7
岐阜県瑞浪市でBBQ絡みであんな事件があって、まだそんなに時間が経っていないのにこんな記事を書くなんて度胸のある記者だよな >>695
東京だと私の収入では中古マンションすら買えないと思う。 相模原の一戸建てを93年に4000万で買って、6年後に手放したときは2700万。
その後、住み替えで渋谷のマンションを99年に5000万で買って10年後に手放したときはリーマンショックの後だったが5000万(前年なら6000万くらいだったらしい)。
賃貸に住んだら、わざわざ渋谷には住まないだろうけど、70平米くらいだから都内ならまあ月額15万くらいはするだろうがタダになった勘定。
ローン金利とか売買手数料とかあるけれど、一戸建ての損を取り戻した気がする。
まあ、時期とか立地によるけどね。 自分の生活に合った方を選べばいいだけなのに
買うやつは馬鹿とか◯◯最強とか言ってる奴だらけ
そんなに不安なのかね？ 都心部でビルに囲まれて一戸建てって、けっこうきついぞ？
三階建てで、1フロア25平米とかも、キツイ。
「都心の平屋」＝マンション だな。
郊外なら、二階建ての一戸建てがいいね。
庭が持てるし好きにいろいろできるわさ。
土地が安いところなら、一戸建ての平屋が贅沢だよな。 マンションは買いやすく売りやすい。
しかし、不動産やってきた実感からすれば一戸建てが資産として、その他含めて勝る。
マンションは空中権、倒壊したらゼロ。一戸建ては土地残る。
マンションは管理組合の賛否で補修や建て替えが決定される。揉める。
賛成5分の4で建て替えだが、決まっているルールもってさえ大揉め。
マンションは厳密には一室所有ではない。共有部分だけでなく、共同所有なのだ。
一戸建ても個人の趣味で個性的な建物にしたら、なかなか売れない。
でも、そういう事できた人は更地にして処分できる人が殆ど。 >>722
>>741
>>746
さすがに商売はやってない・・・と思いたい。
確か、規約ではダメなんだよね。
自分、総会とかぜんぜん出ない人間なんで、ちょっとは議題にあがってたりするのかすら
さっぱり知らない。 マンションも一戸建ても買わずに老人ホームにそのまま入居とかできるのか？
マンションよりどのくらい高い？ >>628
それはたまたまの話でしょ。一般化できる話ではないよ。
自分の場合はマンションの方が遥かに楽だし。 >>751
一軒家所有なら、建て替えるなり、潰すなり自分の一存で決められるけど
マンションは、建て替えようにももうカネがない住民もいて、
計画時点で意思統一できずにモメにモメにモメる >>782
週末だけってなら
旅館とかいった方が安いし飯もうまいような気が 買うこと自体が問題
一戸建て隣人BBQ殺人や、マスクかぶってマンション内をうろうろするユーチューバーとかを見ろ
一生引っ越せないんだぞ >>781
普通は自分で考えて導き出した結論より多数で話し合って導き出した結論の方が正しい。 >>733
リスクというか、都心部のマンション以外は、すべからく廃墟化コースだと思うけど
むしろ、廃墟にならない理由が見つかりませんｗｗｗ >>783
ってか、今は少子化だから
勝手に親の一軒家が相続出来るだろ。
俺も軌道筋線の駅から１キロ以内の快適な場所に
一軒家があって、それ相続することになってる。 何でも自分でやりたい人、、、一軒家
金を払って保守を委託したい人、、、マンション >>737
確かにこれから家は余るんだけどね
賃貸できるレベルで管理されている綺麗な住宅が余るかどうかは、また別の問題
それなりの利益が出ないのなら賃貸に出さずに放置が増えるだけにも思う >>617
今は車移動だし日焼けしたくないしでそんなに大変じゃないけど
誘われて拒否るのアウトドアくらいかな マンションは建て替えのタイミングになったら自分の意思だけでは何も出来ないのが怖い >>686
わかるわかる。マンションの壁が迫ってくるのが耐えられないんだよね。 >>786
このレベルのマンションは暴落はしないよ
暴落するのは駅徒歩5分越えた、ベッドタウン駅のマンションだろうね
暴落するする言われててずっと値上がりし続けてるから
暴落するのかすらわからなくなってきてるけど。 >>574
分譲マンションはスラブ厚
かなり上がってるから
よくはなってるけど
上階のガキが飛び跳ねるのは
完全には消えないね まあ俺は田舎のマンションなんで廻り他に高い建物が殆どなくて見晴らしがいいんだよ
都会みたいに高層階といっても廻りがそれ以上の高層マンション立ち並んでたらストレスは溜まりそう マンションで立て替えなんて百パーまとまらないよ
うんよく金あってもその間どうするんだと世帯ごとに事情ちがうし 若い時は一戸建、老後は駅前のマンションに住むのが理想だな マンションにはメリットが少ないんだよな
初めから投資目的とかならわかるが >>783
分譲マンションなら、そのデメリットが無いとでも？
＞特に長期ローンを組んで買うメリットなんてなし
＞ローンを組めば定住するしかない
＞子供が巣立てば大きい家に二人
＞ローンを払いきった時には建物の価値なし
＞支払う利息 固定資産税はかなりの額 >>420
家の隣なら間違いなく、申請有無行政に確認するけど どっちかと考えるから悩むんだよ。
両方持てばいいじゃん。
俺はそうしてる、マンションの方は今貸してるけどね。
でもそれはこれで減価償却で税金を圧縮出来るからローン減税なんかが終わったあとは便利だと思う。 東京は人を集めてぎゅうぎゅう詰めにして不動産で儲けてるからな
不動産暴落で全部終わりやw
まもなくやね
竹中さんは京都に引っ越したっけなw >>752
20年前と40年後じゃまったく状況が違う
家賃相場の変動は都心部なら少ないかもしれんが、郊外なら確実に下がっていく
人口は減ってくだけなんだから
最近は敷金礼金ないところも増えてるし、これは20年前は一般的ではないでしょ
あと賃貸のいいところはすぐに移動が出来るところ
固定資産税を払わなくていいのが何よりのメリット >>815
大量の外国人が入ってこない限り、理論上需要と供給のバランスが崩れて暴落する
観光ホテルにすらできないしね うちの親は35年前に新興住宅地に新築一軒家を建てたけど、子供が巣だったから
街中の駅近マンション105平米8500万円に引っ越した
戸建てより断然住みやすくなったらしい >>792
誰だって何千万も払った買い物が失敗だったなんて思いたくないじゃん？ >>805
ID:lKLh07RR0は何の話をしてるんだw >>577
どっちにしても近所付き合い次第なんだよな。
近所付き合いがあれば近所の空き地で子供と花火やってても怒られない。 >>783
メリットデメリットでいえばデメリットしかないな
でも子供が巣立って行って孫連れて帰って来たときに集合は恥ずかしいしなあ >>821
団塊がそれで苦労してるの見てないのか
郊外の不便なところの一戸建ては売れず困ってる
それでも団塊は金持ってるからマンション買えるけど 田舎の戸建てはいいぞ
中古マンションと同じ金額で、サッカーできるほどの庭付きが買える
お隣さんも50メートル先だから、BBQだろうが御構い無し
まあ、周りが農家ばかりだから強制草刈りとか煩わしいこともあるが 一番いいのはマンションと同等の利便性抜群の土地に一戸建てだね
しかも平屋で駐車場は最低２台ぶん マンションにするなら買うよりも賃貸の方がいいよね。 >>826
俺の家は駅から４００Mの一軒家貸してる。
これで減価償却だとかできるんかな？
その辺よくわからん。 マンションのタイルが剥がれたと言っても住民の参同と印鑑がいるんだぞそれだけで大変だぞ
不通管理組合に頼むけど 兎に角なにやるにも住民の参同がいるど 一軒家は自分だけでほとんどなんでもできるぞ >>803
周りが貧乏な老人だらけになった時に、果たしてそんなことが言っていられるのだろうか？ >>810
家ってのは人が住まないと傷むし、固定資産税を払わないといけないから貸すのがベスト
放置したらそのうち課税されるよ 娘持ちの父子家庭の身としてはマンションはほんとありがたい。
ちなみ購入時がリーマンショック直後で値引きが大きかったので、
参考までに査定頼んだら購入額＋ウン百万だった。 2ちゃんねるでマンション最悪と言われてるから
マンション買った方が良いな
2ちゃんねると世間は逆はりしてんのかと言われるほど乖離してるから 共益費をみんながちゃんと払うか
どうかなんて分からない
この先、少子化でマンションの供給過剰が問題になるのは、確実
相続したけど借り手もない空き部屋とか
ドンドン増えるから
共益費を払わなくなる奴が増えると思うし
共益費払われなくなったマンションて
悲惨だよ
戸建ては、自分さえちゃんとしてれば何とかなるけど 公社系の分譲マンションは
売れ残ると値段下げたり
格安で賃貸にされたりで
自動的に資産価値が下がったり
郊外の物件は要注意なり
訴訟沙汰もあるよ >>837
日当たり悪そうw
近くのマンションから丸見えw >>819
うちも田舎のマンション。
海とか山とか花火とか見えて最高。 >>828
みんなが知ってることは織り込んでるから。 ＞賃貸に出したら納得のいく家賃で借り手が簡単に見つかる物件が価値ある物件
結局はこれだろうなぁ
うちの実家が木造一戸建てなんだけど、両親は俺が引き継ぐものと思ってるのよ
まだ築３０年だけど、和室多いのと、母親がドア窓開放大好き＆グウタラで雨風太陽で
柱や床がけっこう傷んでる
父親が４８歳くらいのときに新築、この時点で計画性無いんだよね
相続した時点で半端な残存価値あるだけに取り壊せないという
ちなみに自分はさいきん築浅公営住宅に当選したんで、実家に戻ることは無いだろう 若い時分は一戸建てが良いけど、身体が言うこと聞かなくなったらバリアフリーのマンションかな。 >>843
8500万ってスッとは出せないだろう
尊敬すべき親父さん >>746
マンションの住民が迷惑しているのなら追い出せるけど、規約違反の賃貸でも
普通に生活しているのなら追い出せない。 一戸建てはメンテをサボって家が朽ちても土地としての価値は残る
マンションは積立金を払って修繕し続けないと資産価値はゼロになる
また、建て替えしないと資産が維持できないので、老後も不安 一戸建てを月15万円くらいで借りるのが一番快適だと思う。基本的に静かだし
狂人が隣に引っ越してきたときは自分が引っ越せばよい。購入してしまうと
引っ越せない。 戸建てにすんでたら庭の手入れも大変だしセキュリティも脆弱だから、やっぱりマンションにする
田舎だと2000万円くらいで新築戸建てに住めるね タワーマンションの利点
・下部にスーパー、コンビニ、スタバ、ユニクロ程度揃ってるので建物内で生活が完結
・更に駅に繋がってる場合も多いので外道に出ることもなく事故の危険もなく安全
・コンシュルジュ常駐（ホテルのフロント程度のサービス）ので高齢者にも適す
・プラーベート性能、防犯性能、防災性能が高い。もらい火や不審者シャットアウト
・バリアフリー構造、24ｈゴミ出し設備、宅配BOXなど大規模ならではの設備に優れている
・耐震ゴムの交換などで耐用は200年以上想定。資産価値も安定している 一生で一度も地べたの一軒家に住んだ経験がない人も多いんだろうな 虫問題ってなんだよ
そんなのないぞ
シロアリとかか >>637
まあ、そうなんだろうなあ。
ここ5年で2回失敗したわ、上の音で。どっちも築25年くらいの分譲マンション。うちは賃貸契約だから別にいいのだけど、入居前にちょっと調べたくらいでは分からんわ。1件目は上の床のリフォーム後に悲惨になったし 一戸建てなんて買えねえし
買えてもセキュリティがな
オートロックは絶対じゃないが
玄関ドアの真ん前まで
知らん人が簡単に合法的に入って来られるとか
あり得んわ >>726
焼くのは自分だけど楽しいって言うより
炭火で焼いた黒毛和牛は最高に旨いってとこかな
ホットプレートやガスで焼いた肉はいかに不味いってハッキリ分かるよ
炭火で肉焼かないなんて人生損してるぞ マンションは新しいうちはいーのだけど老朽化してくると
いろいろと問題が多いみたいね
特に共用の部分の補修をどーするか？とかね
給水やエレベータ等の機械設備の耐用年数は１５年
照明等の電気設備の耐用年数も１５年
鉄筋コンクリート躯体の耐用年数は３０～５０年 俺は一軒家も買えたが近所付き合いや自分で草むしりとかメンテナンスが面倒だからマンションにした
どっちも良いとこ悪いとこあるし好きな方を選べ >>574
完全ってどこまでか分からんが、うちは二重床、床厚壁厚40cm
隣家からの音は聞こえたことない
ホームシアターも結構音を出すけど何も言われたことない(スピーカー、ウーハーの向きは一応配慮してる) マンションも一戸建ても良いエリアでかなり高い物件を買えば、問題はない
ただ、みんなが買えるわけではない・・・・ｗ >>60
逆。
軽く作る必要があるから、スラブは薄くて壁も乾式。 >>684 訂正
駅遠の場所に住んでると、車購入維持費や家族送迎なども必要だから、
支出の総額で高くついて、家族の負担も大きいんだよね。 マンションは貧乏人の集まりだ上の階にいるひとはマンションが古くなにゃ出ていくぞ >>863
土地は値段つくけど、買い手が見つかるかって話は別だぞ
値段がついてるから固定資産税は発生するけど
誰も欲しがらない土地なら絶対に売れない
そんな土地が地方にはたくさんある
微妙な場所の土地はただの負債だぞ >>721
そのリフォーム、建て替えぐらいかかるよ。
今は耐震補強が必須だし、屋根も酸性雨の影響で吹き替えが必要。
古い家屋は配線や配管も劣化してるので
漏電などの心配を考えると結局建て替えた方が安いってなる。
古い良い建築物をそのまま維持するとか中だけリフォームするって
一番金がかかるのよ。 ま、そんなわけでメリット・デメリット出し合っても意見がガッツリ分かれるんだから
好きなの選べよ。
ま、東京の場合は「そもそも戸建ては無理」というのが出発点になってるってのは
確かにあると思うけどね。 >>863
みんなそれ言うけど
ウチの近所の親世代が死んだら、相続税払って、更地にして、土地売って
わずかな現金にしてるよ
資産なんてそんなもん マンション買って月々修繕費、管理費、駐車場代払うバカw >>860
ニコニコ現金一括払いだったよ
さすがに高いマンションだから住民の質も高く、車は高級車ばかりだ >>819
でも売りたい時に売れないだろ
特に20年後、30年後とか マンションが転売しやすいのは確かだろうな、規格があるしリホームしやすいし
逆にいえばその程度のもの
戸建ては高額なものほどオンリーワンの造りで汎用的でなくなるし転売しにくい
戸建ては転売目的で買うものじゃなく、自分専用に造りこむもの
贅沢極まりない話であって、安住の地すら定められない者が手出しするもんじゃないよ 一戸建ては相続するものでマンションは建てるか借りるか転売するもの >>792
大抵はみんな購入時点で自分のライフスタイルを考慮して買っとる
そのうえで自分の基準でマンションのほうが一戸建の方がと意見言ってるだけ
買うやつは馬鹿とか◯◯最強とか極端な事を言ってる奴は
それを羨ましそうに指をくわえて眺めて夢見とるやつだろｗ >>822
じゃあ、なんで山手線内側高台のマンション好調なの？ どっちが良いなんて万人共通の見解はないだろう
住みたい地域と近隣住民環境で変わるし
子供をどういう環境で育てたいかで変わるし
何よりその当人の性格でも大きく変わる変わるし
建物土地の維持管理を煩わしいと思うかそういうのが好きか
地域活動や近隣住民との付き合いが煩わしいか好きかなど >>863
買い手が付かない土地は、厄介。
どうせ地獄には持って行けないからな。 マンションの40年後50年後なんて悲惨な未来しか見えない 東京に60ぐらい一軒家あるけどもらったほうがええやろうか マンション高層は外に出たくなくなる
音が全くしないし、風が気持ちいい、愚民を見下ろせるといいことずくめ >>888
最終的にはお前さんがもらっても良いしな
親大事にしなよー 結論。 金さえあればどうにでも、好きなようにできる。
さて、仕事に。 >>889
同じ築30年なら、駅近マンションだと値崩れしにくい
木造戸建だと土地の値段だけで、駅からとおいと買い手がつかない 自分の金なんだから自分のしたい様にすれば良くね？其々にメリットデメリットは有る。損得で考えたって、家買いました。入居の翌日大きな地震が有りました。な人間も、大震災の時には居た訳で
現代社会の流動性、変化性を考えれば、安易に決めるのが一番の馬鹿でね
戸建てでも、３階建て買う馬鹿が居るが、将来の事を考えたら、子供は独立。水回りは二階だから毎日狭い階段を登り降りしないといけない
言える事は、20年後を考えてから買えよと言う事だ。マンションでも姉歯みたいな事も有るしな マンションで犬飼ってたけど朝お隣さんの独身の若い娘が毎日俺と同じタイミングで散歩してて、毎日話しかけてきてウザいからある時30分早めに散歩する様にしてたら
時間変えたんですか？って言われてそいつまた俺と同じ時間に散歩してきてガチで頭きてマンション買って1年も経たずに売った
そこそこの住宅街の一軒家に変えてからは周りが子持ちの家庭ばっかりでそれなりの距離感で付き合いが出来てて満足だわ
マンションはマジキチがいるから本当に無理だと思うわ
クズが気安く話し掛けんなや >>883
俺も興味あって、中古＋リフォーム代計算したら新築買う以上になってびっくりした
税金も対して変わらないし、やっぱ水回りとか屋根やらはプロに任せたいよ マンションも最上階に住めばメリットだらけ
騒音に悩まされない
虫などとんでこない
意外とマンションは近所つきあいしなかったぜ
マンションと言っても一人暮らしの住人もいるからな >>876
特に、デメリットを指摘されやすいマンション派が
マンション派自体はすでに大きな投資を行った後なもんで
防衛軍となって盾なすからな。 戸建も何年も経過すると修繕費めっちゃかかるぞ。
資産価値があるっつーのも嘘だ。
郊外の古い家なんて誰も買わない
賃貸でいいよ賃貸で。老朽化したら引っ越せばいいし >>651
意外にも鬱傾向の人や低血圧気味の人には上階は症状が寛解して元気になったりするよ >>895
なんで自分だけがお買い得に立ち回れると思うの？ 田舎は近所付き合いが面倒だといわれるが、
このスレ見ているとマンションの方がよほど近所付き合い面倒そうだなｗ 結果
隣人、近所住民で決まる。
よって、マンションも戸建ても引き分け。 >>901
兄がいるけど、親を世話したものにあげるって。だからいづれは親のシモの世話してマンションもらうよ(泣 若いうちは戸建て
年寄りになったら駅前高級マンション
ってのが理想的だなー どうして戸建は全て郊外ということになるんだw
駅近戸建が最強だろ >>883 うち、リフォーム代で3000万近くかかったわ >>898
マンションは立地だよ
少々古くても立地が良ければいくらでも買い手がつく ＞物件は選び放題だし
無い無い
鉄道の利便性よけりゃ築2５年でもちゃんと借り手つく
まあ駅がダメなとこに戸建てって最悪だろうな
さきざき年よりだらけの街になって、絶対に若夫婦は寄り付かない キチガイなんてレアキャラだけど、ほんとに面倒なのは
意識高い系住人だぞ？ マンションでも戸建ての近所でも、入居する方、される方。
互いに、いい人だったらいいのになあ・・
と思ってるモノだから、それを演じりゃいいだけ。
飲み屋で見知らぬ人と話すときも、同じだから。
飲み屋でも、酔っ払いが居そうだが、変な奴なんてめった居ない。 一般的に戸建を超えるマンション最大のメリットは
セキュリティと言われてるけど、
マンションの住人や管理スタッフが建物内に
自由に出入りできるという盲点がある。
福山の事件みたいなことがあると
セキュリティ性は戸建と大差なくなる。 賃貸推しが散見しているけどそれは若いうちだけかなー
中年以降の人には貸したくないよ孤独死とか迷惑だから
戸建は建物の管理を全て自分で考えるのがデメリット
災害の準備も１人で考えるところは辛い
三人よらば文殊の智慧って言うし
あとマンションはエレベーターが便利
階段辛い年になったらこれは助かる
そう言いつつ辺鄙な地域の鉄骨コンクリートの戸建てに住んでる この記事に何のメリットあるのか不明
都内のオクション買うか
地方で地主のような大豪邸建てるか
消費者の気分
大きなステマ >>912
最悪更地にできる戸建ては気楽
マンションは建て替えで揉めたら悲惨
ていうか揉めるの確実
不安しかない >>871
土地の広さによるだろ
20坪切ってるミニ戸建てならそんなにしないだろ >>826
>減価償却で税金を圧縮出来るからローン減税
土地は減価償却できないよ。建物の耐用年数何年？土地を除く、建物のせいぜい毎年5%くらいっしょ
「固定資産税は経費(ｷﾘｯ)」って「お金出てるんだから当然だろう」と。
ただ、俺は節税うんぬんじゃなく、「お金を生む財産」として都心マンションを検討してるけどね >>937
田舎のマンションは3000万円しないのかな マンションと戸建てって立地と居住平米数と値段にリセールバリューと維持費を加味した連立方程式だよな
仕事柄いろいろな戸建てや集合住宅に行くが、戸建ての金持ちは子育てが終わると減築していく方がいるな
それに合わせてリフォームする感じ。
集合住宅の金持ちって引っ越ししてしまわれる方多いよねやっぱり、リフォーム面倒だものね。 戸建ての何が嫌がって「ゴミ出し」
実家は戸建てなんだが朝の6時から8時までに出さないとダメだし当番が回ってきたら雨の日のビニールシート掛けからカラスが荒らした後片付けまでしないといけない
近所付き合いもあるので適当にはできないし、、面倒い 「どうせ自分の手にはいらないものだからとにかく腐してやろうの精神」
が強すぎるのばっかりになっちゃったな
ほんで「一億円ぐらいじゃなきゃ買う価値がない」みたいな極論に走って
現実逃避しつつ、5000万6000万程度の不動産を購入する一般人に対して
マウンティングを仕掛けてくる始末
不動産に限らず、クルマ、年収、その他スペックに関わるものはみんな
こんな流れになっちゃってる 俺は世田谷に一軒家買ったわ。
まあ庭は狭いが、たまにホットプレートでBBQやってるわ。 マンションのデメリットは庭が無いこと
一戸建てのデメリットは庭の手入れが面倒 >>881
これな、年数経つと残ってるのはしがみつくしかない貧乏人と年寄りばかり 安マンションは負け組だらけ
ファミリータイプとかね 両方住んだことあるけど、面倒くさがりのコミュ障には都心近くの駅近マンションが最高だわ マンションって基本庭がないからなぁ
後は宙に浮いた空間を買うというのがどうしても >>948
うちは戸別収集だから戸建てでなんの不便もないわ >>957
広めのベランダに家庭菜園が限界
ウチは >>923
周りが高層ビルや高層マンションに囲まれてても？ >>940
ttp://www.asahi.com/articles/ASK8B465VK8BUUPI003.html
実際こうなってるしな >>929
うちの近所のマンションは億ションだけど
今は1億で買えるマンションは狭いよ。
太臓が買ったマンションは5億弱だし 賃貸に住んで最後は老人ホーム
が一番気楽な気がしてきた。 >>945
名古屋のタワーマンションでも中古で2000万円
マンション買うやつは貧乏人か物好きしかいない
賃貸なんて一人暮らし専用だしな 都会は土地がないから必然的にマンションが多くなる。田舎は土地があるから一戸建て！以上 木造っても老朽化で建て替えに何千万もかかるんだが誰が出すんだ？
土地担保にローン組んだりしても10年もしたら古くなってくるし タワーマンションという名の労働者を収容する団地には住みたいと思わないけどね
あれは本来タイムイズマネーで働く人間が時間を節約するために一等地に住むためのものだ >>916
これからは、土地は負債、家は負債の時代に突入
それが大幅な人口減が確定している地方の定めかとｗ タワーの高層部分は、いつも、揺れてるから体調を崩す人も多いらしいね。 >>967
虫がくるから土系はナッシングで生活したい >>952
庭をコンクリにしたら？割と最近最低限植栽であとはコンクリって家あるよ >>944
そうだね。でもマンションは土地に比べて建物の割合が多いから償却できるところは戸建てより多いよ。まあ物件によるけどね 都内の高層マンションって管理費とか駐車場代、修繕費込みで月いくらかかるの？7～8万くらいか？ >>956
無煙だしすぐ温まるからな。
片付けも楽だし、近所に迷惑がかからん。 >>969
埼玉県の築40年じゃ買い手がいない＝売り抜けられない
だから都心(山手線内側高台)を買うべき 親戚が東京にマンション建てたけど借金8億だってよ
死んだら誰も相続人いないから国が没収なのかな
部屋買った住人はどうなるんだろう >>934
オートロックあっても、新聞配達は何故か入って来れたりな。 >>970
たいぞうは頭いいから
5億でも良物件選んでるだろうなぁ 分譲もゴキブリはいるし、しかもデカイのばっかり
きも～ >>982
駅近なら売れるが、郊外でバス便のようなとこだと売れないで積む これから急激に人口減るんだがら不動産の価値なんて右肩下がりだろう
賃貸で10～15年年おきに最新のマンションに移るのが一番賢いかと
建築技術や内装の日進月歩も凄いし災害のリスクも最小化出来る
日本じゃ職業でもない限り個人が不動産所有するメリット少ない マンション購入しても自治会もあるし班長も周って来るよ
近所付き合いに関してはマンションの方がシビアかもしれない
どちらにしろ土地無しを買わない方がいい、後悔する事になる このスレッドは１０００を超えました。
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