【話題】「一戸建て」と「マンション」のメリットとデメリット 「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」ではない★３ [無断転載禁止]©2ch.net
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住宅ローンは空前の低金利が続いているため、マイホーム購入を検討している人も多いだろう。
私事で恐縮だが、筆者は11年前に35年ローンで一戸建てを購入した。
その際、「マンションか一戸建てか」ではひとしきり悩んだものだ。
それぞれに長所と短所があり、地域にもよるため一概には言えないが、つまりは「自分が心地いい暮らし方」に近づけるのはどちらか、という話だと思う。
8月16日のガールズちゃんねるで、「一軒家とマンション」というトピックがあった。
トピ主は「購入した方、メリットとデメリットを教えてください」と単純な質問を投げているが、これに1500以上のコメントが寄せられた。
大まかにみて「近所への気兼ね度」「生活利便性」「維持コスト」「資産価値」が比較対象のようだ。
■ 一戸建てメリット「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
まず上がった「一戸建て」のメリットは、「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
「夜中の洗濯とかシャワーとかトイレとか、水周りのこと気兼ねなくできる」など、騒音問題が少ないこと。
また、「プライバシーが確保出来る」「庭でバーベキューができる」など、やはり敷地内での自由度が高い。
「駐車場代が不要」「一軒家は古くなっても土地が残る」などもあった。
デメリットは「寒い。冷暖房効かない。怪我すると階段が面倒。虫が入ってくる」「防犯面不安」などだ。
虫問題を挙げる人は多く、それがイヤでマンションに越したという人もいたほど。虫は地域性にもよると思うが…。
冷暖房は、効かないことは無いが、マンションと比べると気密性が低いため冬はやはり寒い。
防犯面ではガラスを割るなどで侵入される危険性は高い。
筆者の住む住宅地では泥棒が頻発した時期があり恐ろしかった。
それでも筆者が戸建てを選んだ理由は、夫婦共に一軒家で育ったという所が大きい。
マンションでは何かと住民同士の合意が必要だったり、上下左右のご近所様に気を使いそうで面倒だ。
■ マンションの騒音は建物の構造や環境によって左右される
スレッドには、マンションのデメリットとして
「共用部の管理について、自分の好きに出来ない。修繕積立金は高くなっていく」
など、集合住宅特有の煩わしさを書く人が多かった。
また「固定資産税」は両者ともローンが終わっても支払うものだが（筆者宅も年9万円強払っている）、マンションはプラス管理費と修繕費も継続してかかる。
その他、「駐車場から部屋までが遠い」「駐車場が有料」などが挙がっている。
こうして見ると一軒家のほうが良さそうで、中には「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」という失礼なコメントもあった。
しかしながら、全くそんなことはないと思う。マンションのメリットは一戸建ての裏返しのような面があるのだ。
「冷暖房がすぐに効く」
「ゴミ出し24時間OK、虫が出ない、一人の時や留守番時怖くない、生ごみ処理機や床暖房・宅配ボックスなど快適な設備」
などを挙げる人は多い。駅近のマンションなら通勤に便利で、資産価値も高いものだ。
「土地にこだわりないので、マンションがいいです。利便性と快適重視。（中略）共働きだし」
などの声もあり、マンションのほうが生活し易い人も多いだろう。
現に筆者の親はリタイア後地方のマンション暮らしだが快適そうで羨ましい。
地方と言っても利便性は高く、スーパーと総合病院は歩いていける距離にある。
マンション暮らしでも騒音はないとする声は複数あるし、筆者の親も音で困ったことは無い。
スレッドには、むしろ「木造の戸建てのほうが隣の声が丸聞こえ」という証言もあり、騒音は建物の構造や環境によって左右される。
スレッドは両者のけなし合いのような場面もあったが、メリットとデメリットは表裏一体だし、欠陥住宅に気を付けなければならないのはマンションも戸建ても同じこと。
良い建物と良い立地にはそれだけのお金が必要というわけで、結局は自分の経済力と妥協できない部分との折り合いをつけるということになるのだろう。
https://news.careerconnection.jp/?p=39671
★１：2017/08/21(月) 15:11:50.75
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1503302056/ >>1
営業益５千億円超、ソニー社長「十分狙える力がついた」 エレクトロニクス再生
http://headlines.ya hoo.co.jp/hl?a=20170523-00000526-san-bus_all
【経済】任天堂株、時価総額16位に浮上 武田薬品や日産抜きみずほFGに迫る 東証１部
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL26HU2_W7A520C1000000/
【日立製作所】危機から一転好調へ。選択 と集中に M&Aを活用
https://maonline.jp/articles/hitachi0099
三菱電機「強いものをより強く」で会社絶好調！【前編】 - 売上高過去最高！ 利益率業界トップ
http://blogos.com/article/174989/
パナソニック、売上高が1兆8826億円 円安基調受け業績見通しを上方修正 ←new！
https://japan.cnet.com/article/35096005/
いっぽうトンスル技術乞食ランド（平均月給8万円） 代々木公園の近くに家建てたい。
200坪位は欲しい。 防犯、デカイ窓にしなきゃいい
虫、換気扇を選べ、床下収納とかやめろ
庭、バーベキューはダメ 日本の住宅地は木が少ないね
狭いからどうしようもないが
欧米の住宅地とか上からみたら森なんだよね >>1
＞ 一戸建てメリット「子どもがドタバタしても気を遣わなくていい」
まずここから間違ってる。
むしろ戸建てのほうが騒音問題は発生しやすい。
田舎で土地100坪（300㎡）以上あれば音問題は出にくいけどね。
風呂で歌を思い切り歌えるのはむしろマンションだよ。
ちなみにマンションで夜中の風呂シャワーなんて全く問題ない。 面倒臭がりと虫嫌いはマンション一択
庭をいじったり他人との交流が嫌な人や年金少ない人は戸建 >>15
そりゃ高いとこならそうなんだろうけどねえ マンションには理事会などという会議がある
だいたいが理事会活動に本気で取り組む人は「会社で見向きもされない人」や「寂しい老人」が何を思ったか活躍の場としてシャシャリ出てくる
国土交通省はマンションの実態を良く調べ、マンションの共同生活を歓迎している人間など殆ど居ないことを知れ
マンションと言う烏合の集団に委ねるのは止めよ 戸建ては庭のメンテが地獄。
広さにもよるが、掃除も大変。
庭いじりが好きな人や掃除好きは戸建てに住むべき。
俺は無理だわ。 えー
またするの？
タワマンは海沿いが多いので、塩害がすごい！！
更に、高層になると、常に揺れているので、体調が崩しやすいと言われる マンションはよっぽどの金持ちか馬鹿な庶民が買うもの >>17
隣の部屋のシャワー音が聞こえる分譲なんてあるのか？ 人それぞれ考え方が違うし、家族構成、生活環境も違うから
これは答えがないと思うわ。どっちも良いとこ悪いとこあるからな。
まあ俺は寝る場所とキッチン、トイレ、風呂があれば西成のホテルでも住めるけどな。 歩行者と同じ高さで生活するなんてありえないわ(´・ω・｀) >>14
日本だって土地なんか腐るほど余ってる
東京の利便が良すぎて一極集中してる
そんなのパリ、ロンドン、ＮＹ、北京、上海、ソウル、モスクワ何処でもそう
これら世界都市に比べたら東京はまだ安い
向こうではワンルームで1億2億が当たり前 >>15
マンションでも上下階の振動による騒音は深刻だぞ
声や音楽はどうにでもなるんだけどね マンションは役員会やら理事会やらが無ければ天国だけどな
回ってくんだよなあ～
老害の時間潰しに付き合うの辛い
繋がりとか求めてないし >>20
高層階は流産の率が上がるとか統計出てるらしい うちのマンションは建て替えしないで大規模修繕と共用部分の修繕をしっかりやって築100年以上経っても住めるマンションにしましょうという方向になったわ
築27年のマンション >>19
ガーデニングやクルマ弄りが趣味でも50近くもなれば飽きてくるぜ
そうなったら広ければ広いほどメンテ地獄になる
家にしても広い屋敷なんかただただ掃除と維持に手間と金がかかる 庭でＢＢＱやっていいのは 最狭でも100坪からだな 年に数回同じようなスレが立つけど不動産業界が煽っているの？ 俺はリフォーム済
の中古戸建てを買って固定資産税が年に3万円 いずれ引っ越すか建て直すとしても
貯金ができる マンション？今までアパート暮らしの俺の選択には無かったぜ エレベーターで良く知らん住人と肘が当たるとかが嫌
何で挨拶しなきゃなんねんだよ、とか不満はある ＞「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」ではない
しょせん、負け惜しみにしか聞こえないよねｗ
英語でマンションは一軒家の豪邸を指すわけで、
鉄筋コンクリの集合住宅をマンションとネーミングした当時のデベに
欧米の住宅への憧憬があったことは確かでしょ 虫なんて大抵床下と床をつなぐ隙間からか空気取り入れ口から入ってくるんだから、徹底的に見直せば入って来なくなるぞ マンションと同じ立地で一軒家なんてまず建てられないというか効率悪いからな
そんな立地の土地あるならマンション建てて儲ける 虫が駄目とか人間失格レベルだなw
生きてることを恥じた方がいい 安全面を考えるとマンションしかなくなる
例えば若い女性の一人暮らしで一軒家とか無理だろ
超有名人は豪邸と言われるぐらいのガッチリした一軒家だからまだいいけど
有名人で建売住宅みたいなのに住んでたらいつ侵入されるかと怖くて無理だろ 自動車を所有することが無駄と考える奴は
家の所有も無駄と思うわけ?
どう? リビングで寝転んでる横を、歩行者とクルマがガンガン通り過ぎるなんて
気が狂うぜ(´・ω・｀) 住み続ける限り負担となる管理費、修繕積立金
戸建の方がいい ぎゅうぎゅうに並んでる建て売りの安い戸建てなんて買う意味あるの？
注文住宅じゃなきゃ意味ないわと思ってしまう 今時「庭でバーベキュー」とか殺人事件の対象ですがｗ >>43
マンションでも一戸建てても固定資産税がかかるので一緒だと思うけど。 ぶっちゃけ建築士としてはだな
震災過ぎるまでは都営住宅一択な
仮に戸建てなら平屋で激安にして貯金だな
中古戸建ては逃げられるコース確保がむずいな 戸建てにしたわ
マンションのが絶対楽だし、老後も金に余裕がある人ならマンションのが良いんじゃないかな
スーパー徒歩2分、駅7分、病院12分位の立地を選んでソーラーパネルのせた
老後に維持費負担が重荷になるのが心配だったんだよね。マンション
戸建てにソーラーのせりゃー電気代無料だし、財布と相談して修繕すりゃー良いから戸建てが良いかなと。
まあ、金持ちならマンションにしたわー >>41
マジな話、家賃が格安の団地に入れるならその方がいいと思う
家やマンションを買ってローンで定年まで縛られるより
安い団地で豊かな人生を送るのもありだと思う
車も必要な時にレンタルすればいいし、あるいはタクシーを呼んでもいい >>45
周囲とと隣接した狭小な住宅に住んどる者は 夢にさえ見ないことだな >>46
一戸建ての固定資産税は毎年額が減っていく
減価償却によるもの
マンションの管理費等は額は減らない >>19
手入れがあまりいらない庭にすればいいだけなんだけど、予算ケチるから >>19
俺は庭はなんもしとらんよ
放置
たまに野良猫が涼んだりしてる >>52 マンションの管理費や積立は増えてもおかしくないね。
だって大規模修繕でかかる費用は、老朽化で増していっておかしくないものね。 >>46
なぜ税金が出てくる？
税金はマンションでも戸建でも課税される
それ以外に各戸の負担があるってことさ
戸建でも修理費用は積み立てるだろうけど負担の重さと不自由さが全然違う 4月に新築買ったけど、先日うちの新築住宅エリアに泥棒入ったらしい。幸いうちは家の中にら入られなかったけど監視カメラ見たら
門扉開けて家の周りをウロウロしてるのが映ってた。 マンションや建て売りしか買えないやつは賃貸にしとけよ
見栄張って買うやつはバカ >>46
管理費と積立修繕費は？
月2-3万取られて、大規模修繕時に追加で60万だったか取られた人がいるよ すごいたくさん買い物した時とか、マンションの人は大変だろうね。
ビニール袋が途中で千切れたりしないのかな？？ 何十年も住むことを考えたら、明らかにマンションの方がトータル固定資産税は高い
鉄筋コンクリートの償却は60年、そもそも建物価値が木造に比べて高い
土地は広さにもよるが税率1/6だし、マンションへの課税額で土地の占める割合は低いしな
また新築六年目で建物への税率優遇が無くなり、固定資産税爆上げで、ビビるやつ多い >>55
まあその点だけを理由に戸建てがいいとは断定できないけども、
大規模修繕とかでまとまった金が払えなくて、修繕が必要なのに
出来ないでいるマンションは全体の7割だそうだからねえ
理由としては、住民が高齢化してまとまった金が出せない、
空き部屋が多くなり住民の負担額が大きくなりすぎて支払えないなど
積立金やってるとこはともかく、管理会社が持ち逃げしたなんて
トラブルもある模様 この前花火観賞用のうちのデ・リード高層部屋で泊まったが、朝方5時頃目が覚めてから、たぶん上からドアとドアストッパーがカタンと鳴る音が断続的に響いてずっと苛立って眠れなかった >>19
書こうとしたら。
自分も夏場の庭いじりが苦痛になってきた。 子供が生まれて戸建て買ったけど、子供が出て行ったらマンション住みたい
階段疲れるし掃除も大変だ マンション暮らしをした人は、ほぼ間違いなく、人格が崩れている。
マジで。 あとエレベーター内が送風程度でクーラーかかってなくて蒸し暑い うちの最寄駅は、バイパスができ、そこに大型店が出来つつあり、商店街は消えました。その変わり、駐車場とマンションに変わりました。
戸建が立つ住宅街は駅から離れており、駅前の駐車場はそれなりに埋まっているようです。バイパスの大型店もショッピングモールではないため、無料バスなど走っておらず、有料のバスの便もありません。
駅から離れた戸建てに暮らしている人も、駅近のマンションに暮らしている人も自家用車でバイパス沿いの大型店で買い物。
旧道が混雑するので広いバイパスが作られるものだと思ってましたが、夕方や土日はバイパスが混雑してます。
戸建の住宅地は業者が小学校予定地を確保した上で開発してるので、子どもがいる家庭は戸建に、通勤に便利なのは駅前のマンションて感じかな。 マンションの印象って、ちょっとした音でも苦情が来るとか、基地害が隣に引っ越してきても買いマンションだと出ずらいとかねぇ… 子供が中学入るまでは郊外でもいいから戸建てがいいだろうな
庭いじりや玄関前の掃除や近所付き合いを覚えさせた方がいい
犬も飼えるし。
年取って物欲が減ったら駅近のマンションがいい >>73
でるよ。
今は玄関にカブトムシが転がってる。
タヌキやイタチもいるよ。
＠東京都 一戸建てに住んでるが草抜きとか芝生の手入れとか結構大変だぞ >>39
そう虫っていっても
庭があるとてんとう虫がいたり蝶々が飛んできたり
トカゲやヤモリがかわいかったりいろんな鳥が飛んできたり
生き物との触れ合いが和んだりするよ～ よく知らないやつと一緒にエレベーターに乗り合わせるバツの悪さ アアいやだ
あそこのダンナに変な目で見られた とかきっと噂になってるんだぜ マンション親父は 笑 郊外の住宅街に必死こいて猫の額程度の戸建てたててもしょうもないだろ そりゃ「一戸建て」は、ある時終わりが来るからな
親戚の豪邸は、修理２５００万かかると言われて消えた。
大震災液状化訴訟では、1980年代に分譲した２００以上の一戸建てが地震で傾いた。
となりの4階建てURの全棟が無傷だったので裁判した。結果は住民側全面敗訴。
つまり、一戸建ての構造は大きく劣るけど文句を言うな。
壊れたら自腹でもう一回立ててくださいという物なんだよ。
それの代わりにあるのが、マンションで言う管理や修繕。 子供がいるから一戸建て
周りも似たような家族が多くて友達できてよかった 雪国ほど、利便性の優れた場所のマンション等が理に適ってると思う。
雪下ろし雪掻きなどで、戸毎の負担が減るのは好ましい。
膝が悪くなると家の階段がきつくなるけど、平面で生活できるし。
店や病院や学校や駅などに自家用車いらずなら、年齢問わず動ける。
これからは家の車しか頼りにならない場所を、居住区とすべきでない。
有効な社会インフラとして、鉄道が再注目されてる感がある。
地方毎にコンパクトシティができれば暮らしやすいかと。 >>75
分譲だと比較的音は静かだよ。
マンション買うにはソコソコ審査もあるから、基地害はフィルタリングされてると思われ。
入居後に発症されると困るけどね(´･ω･`)
大島てるには載ってないけど、ウチのマンションで自殺した人がいるくらいかな。 マンションでも駅前マンションだとだいぶ変わってくる
すげー便利 >>78
土地も含んでいたら8500万円では小さな家か都下か江戸川区や荒川区くらいしか建てられない。
家(上物)だけで8500万円だと豪邸だね。
総檜造りの庄屋さんの家が建つよ。 DIYが好きだから戸建と集合どっちと言われたら迷う余地がない。 >>60
月2,3万ってそれは最初の設定が低すぎたなぁ
俺、理事長やった時にちょうど初回の大規模修繕にあたって、そんな負担は無いようにしたわ
その代り次回に向けて最低8万位に値上げしたけどやむをえまい
>>77
どこの青梅とかだよｗ
・・・ウチも出る ウチの近所にもミニ開発で 10坪くらいの土地に 木造3階建て 一階は駐車場
庭なし が出来たけど あの家30年後に売れるのだろうか
3000万円くらいだけど、それほど豊でなさそうな、オッサンが買っている
向かいには築20年のマンションが同じくらいの実質床面積で
リフォーム済み、2000万円位、 >>42
結構そういう立地の一軒家もあるよね？
場所って重要
普通は閑静な土地で庭があるところに住むのが
一軒家のよさだけど >>92
狛江市だよ(笑)
土地100平米5,000万、上物3,500万で建てた >>15
騒音による殺人事件は、大半が集合住宅だよ。 大阪高槻市だけど家が売れない
決して高い買い取りを要求してる訳じゃないけどな
毎月入る 「売ってください」チラシ何なんだ 高層マンションシンドロームも知らない筆者恥ずかしいw 目の前に噴水があっていいなと思って建てたら
夏は子供ホイホイでクソうるさかった
それだけが誤算 名古屋とか地方都市なら
車があると便利な郊外に100坪くらいの土地買って、公共交通機関でも通勤30分とかの利便性がついてきて
大手HMや建築士に坪100万くらいの住宅をのべ床40坪くらいで建てて快適さを手に入れる
これで6000～6500万円くらいで済むけど
東京6500万じゃ土地すら危うい
結論は、金持ち以外は東京から出ていく事だね
それが嫌ならショッパイマンション買うのがいいよ
マンションも戸建ても、資産としては宛になら無いね 新宿区にマンション、横浜市に一戸建て持ってるが、マンションのほうがおススメ。自分でメンテする部分が少ない。
特に庭は考えてやらないとやばい。かっこつけて良い樹木たくさん入れたり大きい自然石入れたりすると後が面倒。
家は植木屋に年間60万円くらいの出費。時限式のスプリンクラーが水をめっちゃ使うから水道代がマジカンベンってかみさんが言ってた。
１０年に一回はどッかしら傷む。その点マンションは管理費と修繕積み立て払っていれば残りの自前のメンテ代なんてたかが知れてる。
まあ大きさも違うから単純比較ではないがかなりマンションにメリットを感じる。 こどもの頃一軒家、今マンション
マンションの方が快適だと思うけどな
ちゃんとしたとこなら夜中に風呂入ろうが洗濯しようが騒音問題なんかならないと思うけど 金があって、選べるなら
戸建てがいいわ
将来の資産価値とか気にしてたら
家なんて買えんよ うちのマンション、戸建てが嫌で越してきたジジババが大勢いるわ。
戸建は若いうちならいいんじゃね？ 賃貸だが、上の階のクソガキのドタバタがマジで苦痛
重鉄筋マンションなのに(家賃14万)
賃貸でこれだから、マンション怖くて買えないわ
分譲マンションって防音どうなの？ もう早速まとめサイトに転載されてんだよね
>>1
やっぱお前業務でやってんだろ >>20
タワマンは埋立地が多いから
震災があったら地盤が液状化しやすいとも言われるね 金があるんだったら60くらいでマンション買えば
生きてる内に建て替えとか面倒なことにはならなそうだし
いい気がする >>112
それと、こないだあったけど停電が起きた時に
上の人が降りられなくなったり
地震の時には停電するからなあ
まあそういうリスクも考えた上で住むのならいいんだろうけどね >>91
ダンゴムシは大人になってからあんまり触れない
ミミズは子供のつかまえていじりまくった >>118
もしかして庭に噴水作った訳じゃなくて、公園の噴水の前に家を建てたのか。 >>22
なぜシャワーに限るんだ?
そしてなぜ横に限る? それは一も二もなく「防犯」。
玄関のドア一つを占めれば戸締まりはお仕舞い。 >>107
歳とって金があったら防犯面でもマンションがいいだろうね
子供がいなくなりゃ部屋もトイレも数要らないし >>101 公園や街の広場のすぐ前ってこと？
少しうるさいかもしれないが、便利そうで立地的には勝ち組なんじゃないの。 一戸建て最強
プールやバーベキュー
今年の夏も忙しかったわ >>122
ビンゴ！
まあなれたら気にならなくなったけどね シャワー音よりも配管から漏れる音がうるさいんでしょ それぞれにランクがあるのはわかる。
しかし決定打はただ一つ！
玄関前に車。
いつでも敷地内で洗車ができる。
これに尽きる。
マンションには超えられない優越性、利便性。 >>133
あとマンションはそこそこ高いマンションでもトイレが一つしかない
その時点で終わってる 自分の住まいの未来が他人と一蓮托生なんて馬鹿げてる。
区分所有だけは絶対勘弁 同じ値段ならミニ戸のほうがまし マンションは電気自動車を充電出来ない。
これだけで選択肢から外れる。 都会の一戸建てと、田舎の一戸建てが混在してるな(*´∀｀)ｗｗｗ >>133
水道代が跳ね上がる。しかも下水道代にも影響する。 父の友人たちは、昭和一桁、ニュータウンにマンション買ったけど不便で、都心に出てきてるらしい。まあ、戸建でも同じだろうけど >>133
真の金持ちは洗車なぞ自分ではしないのではないかな 転勤族からすれば住めば都だけどね それでもいつか
建てるとしたら天井が高い平屋がいいな 階段きらいだし 駅10分ならマンションでええ
それ以上なら、うーむ(´・ω・｀) 育った環境でどっち派か変わってくるんだからどっちでもいいじゃないw
賃貸よりは持ち家がいいけど後は自分の生活に満足してたらどちらでも
現状に満足してないから相手側をディスるんでしょう 中古マンションだけど隣人に定年後の夫婦が入居した
長年住まないから中古という選択肢なのかもな >>97
狛江で166万/坪は高すぎる
狛江の105万/坪だよ、相場は
166万/坪は成城学園の値段 太陽光発電つけようと思えばつけられるのが一戸建てだけど
思案中。 >>108
重鉄筋ってなんだよ？重量鉄骨のことか？
だったらうるさいよ。
分譲マンションは多くがRC(鉄筋コンクリート)で、これは防音に優れてる。 >>109
自営でいろいろ手を出したうちのひとつが不動産だっただけ。たまたま運良く宅建に受かってはじめた。
司法書士も持っているので自前でいろいろ出来たってだけ。危なくなってやめたときに持っていた物件の二つを今も自身で所有してるだけ。
免許マニアなんだよｗ今は龍生派の免状取るのに毎日いけばなしてるｗ 都内で戸建買えない貧民と、戸建しか買えない地方都市の貧民。
条件揃えないで会話してもねー >>146
あれ今頃付けてるのは「私は情弱です」って言ってるようなものだよ。 >>138
洗車の水道代なんてそんなにならないよ。むしろ安上がり。
機械洗車は嫌、スタンドの手洗いが下手と感じるし。 >>133
戸建てだが面倒で自分で洗車なんかしねーわ。 俺が東京都内にすむならマンション
それ以外に住むなら一戸建て
ミニ戸建ては建物としてはマンション以下なので遠慮します >>146
書いとり価格だいぶ下がってるから、今から付けて元取るの難しいよね。
去年くらいまでがリミットだったと思う。 >>145
あ、145平米の間違いだった
坪135万くらいか
でも最近はもっとだいぶ下がってきたね マンション買う人って老後もずっとそのマンションで生活するつもりなの？ >>146
太陽光付けてる家は訪問セールスに狙われやすいらしいよ >>154
ミニだろうが狭小だろうが一戸建ての方が有利
マンションの方が下
マンションはしょせん共同住宅 >>133
自分ちで洗車って貧乏人がすることだぞｗ >>148
司法書士も持ってるのか、すごいね
やっぱ資格は大事だなあ
楽しそうだww >>153
新車買ってしばらくは丁寧に洗ってたけどしなくなった
GSの洗車機でもいいやって感じ >>151
発電効率のいいのがでると言われて待ってた。ソーラパネルつけるの止めるわ。 >>104 ＞家は植木屋に年間60万円くらいの出費
それ水道代含まずでの出費で、建屋と庭含めて１００坪程度？
もっと大きければ、失礼なことになるが。 >>165
自作でやると楽しいぞ
パソコンやテレビの発電ぐらいにはなるｗ >>146
つけないほうがいいよあれは
一般家庭じゃほとんど意味ないのと、地震の時倒壊のリスクが高まる >>140
真の金持ちは高級マンション賃貸して別荘持ちだからここにはいないのでは >>160
真の金持ちは年1回コーティング施工して、後は自宅で水洗いするんだよ。 マンションは戸建よりも生涯住居費が5000万～～一億～も高くつくからなあ
マンションはお金持ち向けだわ
庶民がマンションに住んだら管理費修繕費で死ぬまでバイト うちはまだ親父が元気で庭いじりとかしてるから綺麗なもんだけど
いなくなったら・・・
俺はそういうの疎いし 自分の所有タワマンは角部屋なんだけどグルっとバルコニーに囲んである
奥行き２ｍあるからかなりデカいすべり台プール設置して水遊びも楽勝
床ウッド引いてテーブルとチェアで午後にお茶飲んだり夜はビールで涼みながら花火鑑賞
クッション置いて寝そべりながら日焼けも出来る
野菜プランターも100個くらいは置けるし東南で日当たり良いんでブルーベリーなど果樹
マンゴ、ライチなんか熱帯性のモノが育ちやすい。今時期プルメリアが沢山咲き乱れてる 駅直結のマンション住んでるけど便利だぞ。コンビニも病院もマンション敷地内にあるし大型スーパーも総合病院も徒歩圏内。 >>151
これな
情弱判定法
ソーラーつけてる家を狙えってのが定番だしねｗ 車所有も、手入れや洗車も趣味というヤツがいるってこと。
しかし平置きならまだしも機械式の上から雨の日、汚汁が落ちてくる駐車場なんて
到底我慢ならぬ。 金銭面で考えたら戸建てだけど
今の時代、防犯って大分重要だしな
長く住まないつもりで買った中古戸建てを空き巣でやられて以来
マンションって選択肢もありかもと思ってる
でもやっぱり修繕費と管理費が高いわ >>23
お前西成の宿泊所甘く見すぎだろ
南京虫とかマダニとかにどう対処するか知ってんのか？ >>104
なぜか所有の場合も修繕してくれると思っちゃうのだろうな
管理するのは共用部分で水回りなどの専有部分は自己負担なのに
まあ、賃貸と言うことがよくわかる >>170
運転手がモフモフで車撫でて待ってるんじゃ無いの？ 海近のマンション住んでるけど風がよく通るし富士山も見えるし一戸建てじゃなくて良かったなと思ってる マンションでも戸建でも立地が全てだから
不動産持つなら主要駅徒歩5分圏内で
この少子化のご時世に郊外はアホの極み 孤独死しても腐乱する前にセンサーで通知される独身者向きマンションつくってくれ
それで心置きなく孤独死できる 庭なんて邪魔なら駐車場にでもしてしまえばいいだけ
結局、戸建ては自由にできる
自分の好きに出来る
これぞ自分の家
マンションはそうはいかない
エレベーター待ちがウザいからもう一機増やしたいって思っても理事会が通らない
そういう組合の問題が多々ある
マンションなんてしょせん共同住宅だからな >>176 大規模機械式の駐車場のあるマンションは、それがあることによって、
とんでもない不良資産になるそうだ。だってあれのメンテ料って高額だそうだからね。 首都直下型地震でも、残るのはどっちよ 鉄筋個建てだろ どう見ても 俺は雪国だからマンション一択だわ。
実家継がなきゃいけないから一戸建てになってしまうんだけど、本当はマンションが良い。 >>161
お花の免状がなかなか取れねーｗってその話で一軒家のいいところがあったの思い出した。
自前の花が生けられるｗこれは冗談じゃなくて同じく自然食好きなら家庭菜園やったり、ピザの薪窯作ったり、
隣近所に挨拶しないと迷惑になるが（おすそわけ必須ｗ）、BBQも出来る。そういうのが楽しい人は一戸建てがいいんじゃないかな？ >>174
それはいいな。
車持ってないなら、駅直結マンションの方がいいかも。 >>191
普段雪は面倒だけど、趣味はスキースノボなので。 警備員常駐のマンションで、ビラまき、セールスお断り。
新聞勧誘はこないし、ポストの広告ビラも少ない。
静かに暮らせる。 世界的にはマンションなど集合住宅は超一等地だから価値あって
戸建ての比べる対象じゃないが、比べらるほど日本の戸建てはしょぼいということ >>146
屋根へのダメージ大きいからやめとけ
メンテナンス代で電気代吹っ飛ぶぞ >>190
うちのマンションの二軒隣にピザ窯があるナポリピザ食える店があるから問題ない。 >>194
東京や名古屋や大阪からでも2時間も車走らせれば雪国に着くだろ
海が好きだからってわざわざ沖縄に住むか？ >>184
そういう人にはシニアマンションがある。
ウチは母親が一人暮らしで、1日動きがなかったらとかで連絡が来て開けてもらったら中で死んでた。
シニア向けマンションで検索すれば色々出てくるはず。 どうでもいいんだけど
普通の分譲マンション4LDKに住んでて嫁とセックスするときに
いつも周りに聞こえるんじゃないか？って心配になった（嫁は絶叫系）
あの声って外に漏れてるもんなのかな？ もう需要的には完全に駅近マンションだろ
田舎は知らんけど >>187
土地によるわ
切り盛りの境界線上とかなら沈下する怖れもある
隣は無事でもピンポイント >>170
真の金持ちが同じ車を1年も使うと思うか？ 中レベルマンションと安っぽい建売戸建てって今同じくらいの価格帯だよね 湾岸の高層マンションなんかひとたまりもないと思うのですが どうでせうか >>208
噴水はね、勢いよく流れてるからボウフラは住まんのよ(笑) >>1
マンションのメリット
断熱性が高い
資産として流動性がある
一定のセキュリティーが保てる
建物や設備に対する管理、修繕が他の住人と共有化されているので個人がやることが少ない >>199
スレチになってしまうけど、雪質が全然違うのよ。 皆さん戸建かマンション選べていいね
札幌だと冬のこと考えたら中心部の
マンションしか考えられん
除雪でワーワーガーガー毎年不平不満、歳とったら自分の身の回りの除雪さえ苦痛だもんな
関東関西圏なら戸建てにするのに… >>198
そうじゃねーｗｗ自分でやるのが好きな人の話ｗｗ
>>170
俺は金持ちではないが２年で車乗り換えるからコーティングなんてはじめだけだな。
２年で乗り換えるほうが高めに売れるから結果得だよ！ この話には一番大事な話が含まれていない。
田舎だと一戸建ては町内の付き合いが大変。役員が死ぬまで付きまとってくる。
その点マンションは役員があっても大変さは比べ物にならないくらいに楽。
人間が死ぬ時の言葉ベストファイブに
町内に縛られずにもっと自由に生きれば良かった。がある。
意味のよく分からない町内行事、作業に費やされる時間は何にも代え難く苦痛。 プール付きのマンション白いメルセデスって
今じゃそこまでの成功者の証じゃなくなってきてるよね >>196
駅徒歩15分で住宅地のど真ん中のマンションとか都内じゃ普通にあるからな マンションだが騒音とは無縁だわ
隣がピアノ買ってガンガン弾いてるらしいが全くわからん
駅直結だし快適なもんよ 庭でバーベキューは無理だろ
絶頂バーベキューで殺されたから >>206
誰がw
手で口を塞いでたのに「ママーだいじょうぶ？」って子供が起きてきて見られたことがあるw マジレスするとコミュ力ない人と面倒くさがりな人なら都心駅近マンションの圧勝だと思うよ
戸建ては近所付き合いが濃くて逃げられないのでコミュ障はキツイ。家の前で井戸端会議でも始められたら悲惨。近隣の会の係りもやらされる。
マンションはいろいろと管理人がやってくれ、廊下で井戸端会議でもしようもんなら苦情入って管理人が注意してくれる。ゴミ出しもいつでも自由。
戸建ては管理人がいないぶん自由だが自分達の出番が多く自分は逆にそれがきつかった。
コミュ力がある人にとっては戸建てがいいんだろうと思った。 >>31
ググったら恐ろしくなったわ
>>113
大規模修繕していれば長持ちすると願いたい。。。 >>206
戸建てはもっと気を遣うぞｗまじでタオル口に詰めるレベルｗｗ 親の戸建てだけど、メンテナンス大変だよ。
金かかる。
老いたらメンテナンスは誰かの助けがないと無理。 >>201
漏れてたら壁とか床とか突かれると思うが
窓開けなきゃ普通は大丈夫じゃねーの マンション売って管理してる会社におるが俺は戸建て派
日々のクレーム聞いてるとマンションを買おうとはとても思えない
住民や環境に恵まれて20年くらいで住み替えるつもりならいいかもしれんがな >>222
最近は古いマンションのリノベーション技術がどんどん進化してるからあながち長持ちしないとも限らない（するとはいってない） >>210
噴水の周りに水たまりがあるとか、何かあるんじゃないの？
自分は用水路の近くのマンションに住んでいたときは
蚊がたくさん出たけど、今住んでる戸建では出ないので 戸建の庭とか、後期高齢者くらいになってくると自分でメンテできなくなって、たまに帰ってくる息子にお願いしなきゃなんねーぞ。息子が来るまで荒れ放題だし。
ソースはうちの親父。 >>181
振動どころか10Ｆにも上がると騒音すら来ないな
すぐ下には買い物客やリーマン、学生の群れで降りると物凄い雑踏
上がるとそれがほのかに遠く聞こえるのみほぼ無音の世界
まるで天上界にあがったみたいな感覚が面白い 結局近所次第。騒音出す奴、モラルがないのがいたらどっちでも同じ。 >>230
でも配管はノーマークだったわ
共用部分の配管のことを考えて今顔面蒼白になってるわ >>222
建築時に金かけてたら100年もたせることは可能らしいが、
普通はメンテナンス頑張っても50年位じゃね。 一戸建てでも密集してる様な所は騒音がひどいぞ
マンションみたいに防音に力を入れてないしな >>232
田舎と違って東京は庭が狭いから。
逆に老人には丁度いいサイズ。 >1 「マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの」ではない
そのとおり
最近はセカンドハウスにマンション買う人も多い >>237
今のマンションて容量ギリギリに建ててるの？
日本最古のマンションは個数増やして建て直ししてるけど、そういうの無理そうだな… >>238
戸建も高気密高断熱で建てていたら音問題は大丈夫 >>236 最近はその問題で、内壁埋め込みなどではなくて
外壁側に配管してる設計も多いとか聞いたが。
その場合は、それらも含めて根本的に新品に替えられる。
でもそれはそれ以前の設計では、ほぼあり得ないだろうしね。 マンションと迷ったけど小さい一軒家建てたよ
庭もさほど広くないからメンテナンスも楽ちん
小さいけどキッチンにはこだわったので主夫の旦那も毎日料理が楽しいようだ 何戸入れるかによるけど、町内でさえ煩わしいのにマンションや団地はねー 戸建て買って後悔してるのか必死にマンション否定してるやつw >>237
最近はそうでもないよ。特に上にもある昔問題になってた古い配管なんて今は新しく引いたり、総とっかえまで出来るよ。
コンクリの劣化も強震補強と共に出来たりかなりその手の技術って進歩が早いらしいよ。取引先の建築屋が言ってたよ。 安い賃貸借りるのが精一杯の貧乏人の俺にはどちらも関係ねーや 徒歩15分の所に新しい駅ができると
言って威張ってるマンション所有者を見てたら笑えてきた
しかも普通列車しか停まらないらしいｗ >>223
タワマンでも中国人が多く居付いてる物件はオワコン
組合に入り込んでるから民泊禁止出来ない
うちは新規物件だったんでその辺はメチャクチャうるさい マンションて夜中にシャワーてダメなの？めっちゃ入ってるけど もう時代は「買う」じゃなくて「借りる」になっていくんじゃないのか？
都心でも建て直し物件はタワマン化が進んで住居戸数が多くなってるし、畑も続々と小さな一戸建ての集合群になっている。少子化なのに前より住居戸数が増えている。
相続対策でこの先もっと増えるだろうし、土建屋も生活の為に建て続けなければならない。この現実をどう捉えるだな。 容積率が将来緩和される立地のマンションに限っては土地の利用価値が増大するから見通しは暗くないよ
都心の幹線道路沿いなら間違いないんじゃね 空き家たくさんあるんだから軽くリフォームしればいいのに >>224
お互い絶叫系は大変だなw
>>227
流石に壁や床叩かれても気付かない・・ ある程度のマンションなら防音は上
アパートと違って楽器不可とか書いてないし、大型犬可も多い。
逆に一戸建てでピアノとか歌教室とかたまに見るけど、正直なところ騒音で地域の価値を下げてると思う。 このスレ見るんじゃなかった
動悸してきて冷や汗が出てきた >>1
一軒家のデメリットが断熱性が低いって、マンションが狭いってのと一軒家の断熱材ケチってるだけだろうと
北海道仕様にすれば冷暖房効率は格段に上がる マンションの修繕積立費が高いのは理解できるけど、安普請の分譲マンションで
管理人が常駐でなく週に数回巡回掃除するだけなのに管理費が3万円位に
設定されてる物件があるのはどうしてなの？ >>252 外壁含めて可能なの？
結局高コストと外観悪くなるから、いわゆる実質的にできないとかではないのかな。 公共部分の修理は皆で負担ってのが気になるんだよなぁ。
親がもってる家族向けアパートだけど、家庭ごみが有料の地域だから、どこか特定の世帯がトイレとかから
常習的にゴミを流して詰まらせて汚水の清掃と修理が3回で120万くらいかかってる。
布とか楊枝とか出てくるらしい。
これマンションとかでも絶対やる人いるだろうけど修理代はるかに高そうだし、そのたびに臨時で何万とか徴収されたり、
そういうトラブルになってるマンションってきっと珍しくないよね。 コストが高過ぎて話にもならないんだよね
家もクルマも大学も年金も健康保険も
公務員の給料も高過ぎて話にもならないんだよね
一部上場企業の平均よりも高いんだよね
政治家が怠慢で私腹を肥やしてばかりなのも気になるんだよね >>70
甘いな！
コンクリートの角に溜まったホコリにも草は生えるで！！ 昔は専業主婦の奥さんがいてお父さんは郊外の戸建から通勤片道90分近くかけていたのが多かったけど、今は共働きで通勤45分くらいで住む駅近マンションってパターンが多そう(首都圏) 両方買ったよ
マンションは低層階に変なのが住みやすい
共有スペースを汚したり傷つけたりして修繕費をクソガキが防犯カメラに映ってるのに何故か修繕費積立から出すことになったり
駐車場で遊ぶなってのに遊んで車にボール当てたり
ベランダの外側に布団干すなって決まりがあるのに干す
ゴミの分別がいい加減で汁だらけで異臭放ってたり
いつでもゴミ出し出来るのに何故かベランダにゴミを溜めたり基地外だらけで本当にイライラするよ
それでどんどんまともな人が出て行ってスラム化する
住民の民度が下がると先ず修繕費積立払いたくないだとか管理費をもっと安いところに変えようとか基地外じみた声がでかくなってくる
こうなったら完全にお終い
思い出してよ
傾いた違法建築のマンション、ほとんどの住民が建て替えに賛成したのに一部の人が反対して立ちのかなかったの
基地外は必ずどこにでもいる
悪いことは言わないから終の住処にするつもりなら一戸建てにしとけ 一戸建ての冷暖房が効きにくい理由は、気密性が低いためじゃないよ。
隣部屋という断熱壁がないから。
マンションでも最上階とか端の部屋は、それなりに寒くて暑い。 >>263
配管老朽のボロマンションで外観とか言ってられないだろ。
そもそも外壁沿いに施工すれば何階でもいけるわな。 >>267 都内では２０２２年問題というのも、深刻。
農地扱いで課税低かった土地が、放出されるのである。
>>270
そんなもん普通にエアコンの性能次第だけどな。
まあマンションは窓が小さく少ないしな。 ワイ地元の 羽生 不法移民の巣に
h ttp://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3648/1.html >>274
それ確か23区だと世田谷区と練馬区が大半で山手線の内側は全くなかったと思う >>201
最近の大手ハウスメーカーの防音設備はすごいぞ。閉めきったら豪雨の音すら聞こえないし、もちろん中の音も聞こえない 今、すでに買い控え
オリンピック後に買うという需要ブタ積み。
暴落なんてすると思う？ >>95
一階には駐車場と玄関、納戸
二階はキッチン、バストイレ
三階は寝室
極狭だけど、うちの近所ですら4～5千万しているわ。 同じ床面積ならトータルコストでマンションの方が割高じゃね？
マンションが一戸建てに勝てるのは駅が近いとか立地が良い場合だけじゃね？
それでも子供が出来たりしたら騒々しい駅の近くよりも、静かな郊外の方が良くなったりするだろうし。
マンション買う人は何が良くて買うんだろ？
高級マンションに住んでるってステータス？ マンションって建て替え積立を払わない奴がいたり管理者が使い込みしてたら積みじゃねえか 今不動産をローンで買うのは愚かとしか言いようがない >>285
積水そうなんだ。戸建ての音もれしにくいのって高気密を売りにしてるメーカーくらいなのかなぁ >>216
もし居たらマンションは過剰設備で売れないしクルマは偽装だしで
ババひいちゃった人だなｗ >>259
壁を石膏ボード二枚+鉛シートにして二重サッシ入れればほとんど漏れないよ マンションのメリットで防犯面挙げる人多いが
高級マンションじゃなきゃ防犯なんて大したことないぞ
オートロックは他の人にくっついて入ってこれるからな
防犯面で過信してるのか部屋の鍵掛けないアホがいて驚く マンションなら賃貸の方が、より人間関係が希薄で
管理組合もないから気楽だな >>262
それだけのために必要だから
全共用部分の管理だから高額に設定されるときもある
管理会社を変えてみるとか総会に諮ったら >>289
要はお前の言う最近の大手メーカーってどこの事? >>280
一条工務店は防音いいよ
坪単価積水超えるかもだけど >>95
10坪の狭小住宅は30年後は1000万にもならんだろうが
築20年のマンションの30年後は売るに売れない管理費修繕費垂れ流す負債になっとるぞw
リフォームしても鉄筋コンクリの劣化からは逃げられない １０年も経てば空き家だらけ
タワーマンションもスラム化するんだろ >>289
高気密でも漏れるよ
マンションで換気扇回すと負圧がかかってドアが開けにくいレベルでようやく漏れない
でもマンションは振動は容易に伝わる
戸建てでも普通の会話やテレビの音程度は今時の家なら聞こえないから必要十分 安マンションにありがちな
西南にリビング、北側にある玄関の両脇に5畳くらいの寝室って部屋設計嫌い
北側なんて生活するのに適さないよ 数年前に横浜で杭打ちデータ改竄してたマンションあったじゃん
あれその後どうなったんだ？
まだ住民同士でもめてんのか？ 都心の路線価高い人気エリアの駅から５分圏内マンション
しかしせいぜい専有面積70㎡程度と
それと同価格で郊外、でも戸建
どっちの価値が高いと思う？ つか韓国みたいに大金持ち芸能人だけ一戸建て
庶民は全員マンション住まいにすれば？
日本は２階建てアパート多すぎ
どんだけ大家ぼってるねん >>18
うちのボロマンションも老害が理事長として7年居座ってるw
本人がやりたいのと理事長やりたくない住民との利害が一致してしまってw
下らない雑用仕事もさも重要案件みたいに取り扱って理事長という職に意義を見出そうとしてる感じ。 >>300
うちは16坪しかないけど、
いつか隣のどっちかが売りに出さないかと妄想してる。 >>306
何で都心の路線価高い人気エリアの駅から５分圏内のマンションと戸建てを比べないの？
なぜ戸建てだけ郊外？？ マンションは上下左右気にしなきゃならんから
気が休まらないイメージ どっちでも好きなほうに住めばいいじゃん
較べてどうすんの？ ワイのマンション中国人がうんことアブラ流して配管詰まる
引っ越した 戸建 中国人が空き地で野菜作ってバーベキューしとる >>283
立地だけだろ
俺の実家の近くの土地が坪10万レベルの田舎地方都市の駅前にもマンション建っているが意味不明
マンション買えるなら土地からでも余裕で一戸建買えるだろとw 都心は上の空間が勿体ないから戸建て潰して全部タワマンにしろよ うちの町内会の会長は30年は居座っているプロ会長
この人が町内会から引退したら会長職の
押し付け合いが始まるだろうと今から憂鬱 >>299
仕事で家を見るけど、一条は雰囲気もいいね そこら中空き家だらけになんだから空き家バンクの賃貸で十分 隣にキチガイがいたら困るとか言ってるやつ
自分がキチガイになればいいんだよ 固定資産税たけぇ、税金で国民に一生労働を強いる国ってすげえな、その手があったか >>172
戸建て３軒管理中。同居。
菜園も庭も手間が要る、面倒というが元来好きでこそするもの。
マンション住まいと比べることがおかしいよね。
俺も親が他界したら庭も畑も埋める。アスファルトにすれば駐車場増えるし。
納得済みで了解もらってるし。 >>322
戸建てと同じ広さで設定したらマンションが倍くらいの値段になるな >>320
悪いことは言わない
そういう洗脳から早く逃れて家を買え
マジで老後後悔するぞ
買うなら今がチャンスだよ
生涯賃貸だと膨大な金をドブニ捨てて何も残らない >>19
お前ん地の庭は雑草かなんか生えてんの？
普通の戸建てなら少し金掛ければメンテなんか必要なくなるし、広大な土地持ってる富豪なら人くらい雇いなよ 都会の一戸建ては、今や3階建てで、
床面積の三分の一くらいが階段なミニ戸建ばっかりだからな。
元気な頃は良いが、怪我したり年取ったりしたら、リビングまでたどり着けないぞ。 管理費・修繕費で、毎月けっこうな額が飛んでいく
壁一枚隔てた向こうに他人が住んでいるという嫌悪感（歳をとれば安心感に繋がるかも知れないが）
何をするにしてもとにかく気を使う。気を使わない馬鹿には殺意が湧く
庭がない。あっても狭く、上階から丸見え。最上階のルーフバルコニー以外はプライバシーを確保できない
メリットがあるのは理解できるが、個人的にはデメリットが多すぎると感じる
都心で一戸建てというのは現実味が薄いので、結局は「価格」が最大のメリットなんだろう どっちともメリットはある。
強いて言えば、駅近の戸建てで近隣に変な人が住んでない静かな家に住むのが夢。駅から徒歩15分以内なら許容範囲。
学生時代、上の階の麻雀の音が苦痛やった・・ 親から受け継いだ築年不明の家は見た目はいまだに立派だが断熱という概念がなく冬は超寒い
風呂とか洗い場が氷点下だし住むのが命がけ
でも昔はこれが普通だったんだろうなぁ？ >>324
他を知らないが、軽量鉄骨じゃないのはへーベルくらいしかないだろ。 >>332
神田とか下町の昔の家なんて
信じられない位急で真っすぐな階段とか多いからな
今のミニ戸は周り階段だから昔に比べたら全然楽だわ >>331
住んでるよー。雪もふるところだけど快適に１年過ごせてる >>1
> スレッドには、むしろ「木造の戸建てのほうが隣の声が丸聞こえ」という証言もあり、騒音は建物の構造や環境によって左右される。
深夜ジュースを買いに外に出たら、近隣の木造アパートだか一軒家だかからアンアンが聞こえたことがある
持ち家でご近所に知れ渡ったら井戸端の格好のネタだ 狭小でも都心なら上モノ価値ゼロでも土地代坪300万で15坪あったら
5000万近くで売れるじゃん。
建て替えも出来ない老朽化マンションじゃいくら立地が良くても不良債権 都心にミニ戸建てて
飽きたら貸そうって思う
近くのミニ戸築15年とかでも月20万超えるからな
ローン払ってアパート住んでもまだ余るわ ぶっちゃけ都内とか今更
中央線東側なんかスラム化する地区多く今後下がる可能性すらある
海老名、藤沢なんて20年前は捨て値で叩き売りしてたが今や人気上昇
買うならこれから上がる場所買えよ 江東区住まいだから一軒家（及び一階）は万一の浸水の可能性がある >>343
持ったつもりないけどなぁ。閉めきって過ごしていて気がついたらゲリラ豪雨過ぎてたーってなるよ。暴風までついてシャッター揺らされるとそりゃ音はするけど 2昔以上前のマンションは文化住宅の延長線上の代物だったけれど
そのあたりから急速に遮音、防音、外梁構造が進んで快適になったよ
イメージで悪く書くのは感心しません(除くドタドタ走り回り奇声あげ
まくるキチガイガキと爪研ぎまくるペット) >>344
だから、土地代が安くてその元金がそのまま手元に残っているんでしょ
土地で残すか現金で残すかだけの違い >>348
最近の東京の豪雨とか聞こえないなんて有り得ないけどな。
まあ雪国ではそうなんだろう。 マンションって土地代入ってないのになんであんな高いの？
横浜で4LDKなら安くても5000万くらいするんだが >>345
都心のミニ戸建は賃貸需要あるからな
ただ基本ファミリーが入るから傷むのが早いけど マンションは「不良債権」になる可能性がある
持ち家はそもそも「不良債権」にはなりえない
持ち家が売れなくても月数千円の固定資産税を死ぬまで払い続ければいいだけだからな
巨大な倉庫を数千円で借りてると思えばいい
はっきり言って売れ残っても負担は無い
しかしマンションは売れ残ったら地獄
管理修繕費で毎月４万ぐらい掛かるし売れ残ったらこれを死ぬまで払い続けないといけない
これぞまさに「不良債権」 >>336
我が家もそうだが最近の高気密住宅と違って昔の家は夏の風通しを考えて造られてる
冬は寒いけど日光を取り入れる造りになっていたりする 地域と築年数にもよるけどね
我が家は高齢者が居るから灯油の給湯器以外オール電化 冬は寒いが炬燵と防寒
ズボンやダウン着込んで過ごしている 一戸建てが買えなかった人が
買う物ではない
らしいが
隣人とくっついている事による弊害は
はんぱねーからな
やっぱ一戸建てが一番 >>350
値段同等の都心狭小と都心マンションを比較してるんだが。
都心並み戸建てならそりゃ土地代は高いだろうが マンションなんてよっぽど金に余裕がないと買えんよな
年金暮らしになって管理費や修繕費払えんよ こういうスレが立つと資産価値のないマンション（）という名前の集合住宅の団地を売りつけたいデベロッパー
と不動産業者が沸くよなｗ
マンションなんて駅前の土地を農家かぶんどって土地の評価額もないウサギ小屋を建てて
利便性・便利・駅から近いと言うたいしたことないメリットだけを売りに、駅前に一戸建てが買えない横着な貧乏人向けに
長屋を売りつけ管理費などで搾取するシステム
自分の家なのに管理費が取られ人付き合いがないはずなのに毎日エレベーターで他人と乗り合わせｗ
火事が起きたらすぐ地上に出れないのでゲームオーバー
いざ売ろうと思っても集合住宅など誰も買いたがらず土地の価値はなし
ネットで一戸建てのネガキャンをするときは一戸建てはヒトヅキアイガー、メンテナンス費が～の一点張り。
駅前に邪魔な団地ばかり建てやがって建設を規制白よ 10年以上マンションに住んでるが、防音がしっかりしていて隣や上下に人が本当に住んでるのか疑わしいほど静かだな。
お隣は顔を合わすよりテレビで見る方が多いような有名人だから、自宅に帰ってないだけかもしれないが。。。 >>352
安全安心が違うからなあ
基本的に全ての災害に強い
地震でも潰れないし
津波や洪水になったら、戸だての人も
マンションに逃げ込むんだからね >>363
今のマンションはエントランスまで入れないよ >>354
立地が良い場所をかえばマンションも不良債権にならないんじゃないかな。
高いから普通に稼ぐ程度じゃ手を出しにくいけど。 >>352
その地域での建売住宅で同じ部屋数の一軒家の価格を調べてこい >>352
マンションにそれだけ出すなら戸建てで4LDK探した方がいい。
まあ5000万だと場所が限定されるだろうが。 >>1
＞マンションはプラス管理費と修繕費も継続してかかる。
＞「駐車場が有料」
これ
だからマンションは金持ちが買うもんだと思ってる >>1
まだ投資に向いてる環境
【日銀】黒田総裁 「物価２％いずれ上がる」 緩和堅持強調★2 [無断転載禁止]©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1503315458/ >>364
沿岸地域とか、津波避難の建物指定があったりするよ >>363
津波は極々限られた地域限定だし
今は耐震基準というのがあって地震があっても簡単には倒れないし保険もある 賃貸派の飽きたら引っ越すとか直ぐに引っ越しを持ち出すのが考えられん
引っ越しにはパワーいるし金かかるし
よほど余裕のある奴ばかりなんだろうなと思うわ >>371
その建物ってキーなくてもエントランスに入れるんだ
セキュリティとか無いね！ マンションで多いクレーム
・騒音→ちなみに騒音元が悪いとは限らない。神経質な人が過敏になってるケースもあり。
・タバコ→ベランダでのタバコ、ポイ捨て
・駐輪場いっぱい→放置自転車や市街地だと住民以外も勝手に置いたりする
・無断駐車
・共用廊下やエレベーター内の吐瀉物や汚物→酔っぱらい
・水漏れ→上階でお風呂の水出しっぱなしとか
・非常ベルが鳴る→イタズラや誤報 巨大なマンションを見るたび思う
取り壊すの大変だろうな(特にタワマン） >>372
うち実家千葉もいいところは、普通に5千万越えるよ >>374
最悪になったら逃げられると考えると、心に余裕が生まれる >>1
防犯ガラスにしとけば大丈夫だろ
あんな割るの面倒なガラス
俺が盗っ人なら、ヨソ当たるわ いや、一戸建て買えなかったからマンションにしたよ
だって、この地域だと億超えるし無理じゃん >>352
土地代入ってるよ
登記簿謄本みたら分かる
もちろん都心ほど土地価格の比率が高くなる(ただし、タワマンとかは戸数が多いから土地比率は下がる←相続税タワマン節税のカラクリ) 何かこの手のスレが立つと
みんな既婚者の視線で語ってるやつが多いんだよな
ここは２ちゃんだし一生独身のヤツの方が多いはずなんだんけどな >>374
慣れればそうでもない
なんだったら荷解きせずにそのまま次の引っ越しに持ち越す >>372
大宮とか辺り？埼玉の価格水準まったく分からんけど >>352
横浜で4LDKだと5000万じゃ中古でも買えないだろ
外れの区ならまだしも >>380
一軒家みたいなマンションでもいい。
マンションが提供するのは鉄骨と土台だけ。
マンションは骨組みみたいな構造で売る (土地を売るような感じで)
そこに好き勝手に一軒家を作る 28坪5階建てエレベーター付き2,3階を貸してる
大手不動産がやたらオフィス、賃貸マンションを建ててる
メトロ5路線が6駅。20年前だからできた。今は不動産が買いに来てるので
売ろうと思う。日本橋再開発を見たかった。大手不動産屋には勝てない
皆こうして都心から大金を手にして去って行く。驚くべき大金、しかし
税金、兄弟に分けたら普通の億の金 乗り合いバスの旅を好む人もいる
人それぞれだな
俺は遠慮しとくけど まあ持ち家か賃貸かと言われたら持ち家だわな
ホームレスのリスクだけは避けられるし
高齢者なんてなかなか貸してくれんよ・・ >>381
それは分かるんだけど家庭あってガキもいれば早々引っ越しも出来ないだろうにと思う
都合の良い賃貸もそうそう見つからないだろうし >>385
独身一人暮らしだけど
５年前に２件目の戸建買ったよ。
趣味に必要だから >>393
ローン持ちは、その最低限の心の余裕さえ無いんだよなw >>389
スケルトンインフルって言ってそういうの普通にある。
法律あるから一軒家みたいな感じにはならんが >>372
ちなみに俺がいま投資用(賃貸用)に検討してる物件、45平米くらいで5200万くらい。
50平米未満だから自分が住んでも住宅ローン控除受けられないw(賃貸用にするからそもそも受ける気ないけど) >>395
どんな趣味なの？
ガレージじゃだめなんかいのう >>373
限られた地域って…
東日本大震災を見てそう思えるのは凄い
行政が商業ビルや民間マンションに協力を求めて
避難指定ビルにする活動しているんだよ
神戸とかもかなり多いよ
>>375
民間マンションにも行政が要請しているから
有事になったら開放するわけ マンションなんて名前が良くないから騙される人が多いんだよな
所詮デベロッパーが駅前の土地を地上げしてぶんどって効率のいい集合住宅の団地を建て
駅から近い。快適。人付き合いがないと言う甘い誘惑の売り文句でイメージを作り同じ予算で
駅前に一戸建てを建てられない貧乏人と利便性に騙される横着な奴をめいいっぱい上下の空間に詰め込み。管理費という名目で永遠に住民から搾取するビジネスモデル。
所詮団地や学生寮と同じ。
実際に住むと所詮はただの集合住宅なので毎日エレベーターで他人と乗り合わせ。上下左右に他人に囲まれ人付き合いどころか
他人と同居してるのと同じ。来客の車もロクにとめられやしない。さまざまな書類の住所や郵便物に書くときに
～号室とか集合住宅丸出しでかっこ悪い
売ろうと思っても土地の価値がないので買いたたかれリフォームも建てなおしもみんなの合意がないとできない
日本で売ってる駅前に立ってるマンションと言う名前の雑居ビルは貧乏人向けのほとんどただの団地。
マンションと呼べるのはせめて１フロア２部屋までで専用エレベーター、コンシェルジュが付いている物件のみ。
駅前に団地を乱立させるのは国で規制しろよ >>264
そうだよ
基地外がやらかす
何度理事会で対策練っても基地外は動じない
基地外は家族全員基地外だからエレベーターや駐車場や駐輪場の機械壊したり鍵で金属部分にキズつけたり共有部分ドロドロに汚したり、もう本当にありえないこと、普通の人には理解できないことをたくさんやらかす 子供の頃から集合住宅に住んだことがないからマンション無理 メーカーの開発職だけど、上から40歳くらいを境にマンション住まいがいっきに増える印象だな
それより上は郊外の広い一戸建てに住んでる
横浜でも郊外化する時代だからね、怪しい場所は買えないわな >>396
それは人による。
お前はそれで余裕が無くなる人間。 >>1
＞マンションはプラス管理費と修繕費も継続してかかる。
＞「駐車場が有料」
地方都市だと事情が違う
管理費と共益費足しても２万から３万円の間とか自走式駐車場一台分
只とか光ネット環境１50０円弱相当共益費に込みだったりとか
となるとマンションのほうが嬉しかったりする 子どもの頃賃貸からのマンションだったから
大人になって一戸建てを買った
家に階段があるのが羨ましかった >>399
３０畳のAVルーム
吊り用の張りとか完全防音
床を防水＆排水ありにしたら
違うようとも有ったかなって >>408
老人になると、その戸建ての階段が障害になるんやで >>381
賃貸じゃなくても別に引越しできるぞ
売ったり貸したり出来るし最悪でも月数千円の固定資産税を払えばいいだけ
携帯一台契約するぐらいの金で巨大な倉庫を借りてると思えばいい
持ち家は転勤や引越しが出来ないというのは賃貸派のデマ
そんな事より生涯賃貸で過ごせば５０００万以上は掛かる
中古持ち家なら２０００万で足りる
結局持ち家のトータルコストが圧倒的有利 黒んぼがナット回し、土人がスラブを開けたマンションが良いなら どうぞどうぞｗｗ >>411
そうなったら貸すわ
いくらでも借りたい人いるだろ皇居から3キロ以内なら >>407
駐車場が有料といっても、修繕費として積み立てているのであって
だれかに渡している訳でもないしな >>1
ホビット庄の家みたいなカマクラ型のやつ建てれば寒くないだろ
あと地面の下に、排熱すると夏に涼しく冬に暖かいとか >>414
メーカーの建築モデルでHPに掲載されてるから
特定されると嫌だから秘密 >>417
皇居から３km以内の戸建て？
すごいじゃん
敷地は何坪？ >>266
何の自慢大会やw
あるよね、程度の差はあれど うちの近くに、ミニ戸建て群がある。 小さいね、庭も。車おいたらスペースない。
小さいながらも我が家か！ >>400
病院池
津波恐怖症という奴だよ
精神疾患だよ >>420
自意識過剰w
特定無理w
する気もしない >>412
P付きミニ戸だよ
東日本大震災で値が下がった時に買ったから億もしない 親と同居している40代が一生懸命かきこんでるんだろうな...。 >>427
皇居から3kmで億しない？
でもいくらなんでもＰ付きなら8～9千万はするっしょ >>426
２ｃｈの索敵能力がずば抜けてるの知らないの？ >>410
おー、それはいいね
二軒目とか憧れるわ >>431
知ってるけど、それは一部。
このスレの連中はそんなことないだろ 私はマンション押しだが、戸だてを選択した人は立地をよく調査しておいたほうがいいと思う
日本の激甚災害は大半が水害
地震ではそこまでやられないが、水で耐震住宅だろうとも根こそぎやられてしまう >>431
鬼女や嫉妬ニートが関わるとロクでもないことになるよな
まぁAV程度なら詮索なんてされないと思うぞ（ｶﾁｶﾁ >>293
いまどきは3重セキュリティがふつうなのに？
入り口からいくつもセキュリティがあるんだよなあ >>430
だからミニ戸だってば
2011-2012の価格って今の4割引って感じだったよ ちょうど震災後に買った人は
値下がりしててラッキーだったよね >>438
震災後って上がらなかったっけ？
俺は震災前だから安かった。
今のマンション坪330だったけど、今買うと坪400らしい >>436
最近の映画館
五月蠅いしスマホ弄る馬鹿居るし
頭 蹴ってやった事あるわ
気分悪いから行かないことにした。 >>440
雨に打たれるなとかデマばっかりだったからね
そりゃ安くなるよ全然売れてなかったもん >>434
高層マンションとて火事に滅法弱いからな。
ドバイの燃え方とか見ると高層階のアホが一人失火しただけで大変な事になりそう。 >>441
おれ戸建てだからね
とりあえずその頃物件売れなくて売主直かつ値引きさせた
今はそんなこと出来ないと思う マスコミはスポンサーがデベロッパーや不動産業者がほとんどなので
マンションに対するネガティブな報道がタブーでできないし高級な建物と言うイメージに仕立て上げてるな
マンションを手掛けてるのは財閥系や上場してる大手が多いが一戸建てはほとんど地元の中小ハウスメーカーと言う
構造になっているからスポンサーの以降に歯向かえずマンションを担ぎあげなければならない仕組みになっている
こんなのただの集合住宅。毎日他人とエレベーターで乗り合わせ、資産価値がなく騒音がすごいなどとテレビで報道したらスポンサーがいなくなるので
タブー
駅前の土地を地元の農家からぶんどりマスコミに駅から近い・便利などのイメージを植え付け
洗脳しただの団地や学生寮と同じ集合住宅と言う事を報道しないのはいかがなものかと思う
そのマスコミもスポンサーの金持ちたちもマンションが良いとばかり押しつけてるのに
自分たちは実情を知ってるから集合住宅などに住まずしれっと都内の一等地に一戸建ての屋敷に住んでるしな 小さな家なら戸建てでもいいんだが
毎日の水やりに草むしり、安くない固定資産税、修理が積み立てでなく自分で計画が必要って
今後家族が入院やら死亡したらって考えると単純に面倒くさすぎる マンションって角部屋以外は
大抵リビング以外の日当たり悪いよね。 >>62
マンションで段差は全然ないので買い物に行くときからカート転がしてるわ
うっかり車で出て大量買いしたときは、車寄せに一時止めてカートを持ってくるか、エントランスソファに一時置かせてもらってる >>439
2ch民が億物件買えないよ
10年物件価格見てて一番安かったから買った 普通にマンションでも壁厚ならホームシアターできるよね
スクリーンを自動上げ下げするやつで
うちの確か120インチだったかなあ >>151
パネル自体も値下がりしてるから、国内メーカーでも安いの探せば余裕で10年以内に元とれるよ。
住宅ローンにのせられるから、ローン控除の対象にもなるし、まだお得
ただし、住宅メーカーがすすめるやつは大体高いわ >>439
あり得るでしょ
皇居から3kmの範囲って言っても色々あるぞ 夫婦だけとか子供入れて3人とかだとそんな広い家要らないしな。
都内だと中古マンションなら駅前で2DK2千万とかあるけど
一戸建てで探すとうんこちゃんみたいな土地しかないからな >>445
いいときに買えたね
皇居から3km範囲内ならいいやね 70年代後半から出来始めた埋め立て地の団地ってどうなるんだろうな
外見は綺麗で中もリノベーションされてるの多いけど
検見川浜とか稲毛海岸辺りのことなんだけどゴースト化してるかと思いきやまだまだ住人たくさんいるんだよな 一戸建て用エレベーターの需要は伸びそうな気はする
３階建ての戸建てを見るたび思う >>444
いまのマンションで延焼はまずないよ
日本のマンション火災のニュースでそんなのは見た事無いでしょう？
一部屋燃えて終わり
消防の放水で下とか水浸しってのはあるけど >>447
積み立てを自分で行う戸建てなら
家族の有事にその金使えるじゃん
一長一短有るのよ >>445
というか>>345で月20万で貸せば賃貸＋ローンが余裕とか書いてね? >>455
その売主倒産したからねw
裁判で色々金出したから結果超安いってことにはならなかったけど
人生勉強にはなったわ
マンションの人はそういうの無いからいいね マンションの方がいい
もしもの時ナマポ受けれるから >>386
そこまで引っ越しできる余裕あるのは素直に羨ましいですわ >>457
それは思う
義弟がミニ３階建て建てた時に「今すぐでなくても将来エレベーターをつけられるようにスペース開けとけ」って言ったのだが
体鍛えて頑張るとかで１階から３階まで開いてるとこがない
まあいざとなったら売れると思うが ずばり言うと勤務地。
田舎の国道沿いで働いているとかなら一戸建て確定。
都市中心部へ通勤なのに郊外一戸建てを買うのは昭和でもあるまいし自殺行為。 >>460
そうだよ
借り換えしていま30年0.7xだもん
全然返せる >>453
例えば?
3区は実家があるから大体わかるよ俺。 うちは祖父母の残した家と土地で暮らしてる
ばあ様生きてるけど
俺が子供の時に両親他界してるもんだからばあ様に育てられたようなもんだがありがてえっす
夏休み中は子供をビニールプールで遊ばせてそれを見ながらバイク弄りしたりしてるけど
うちは恵まれてるなぁ
築30年でちょこちょこリフォームしてるけど家を建てるとかより全然楽だしなぁ >>451
うちも一緒１２０インチ
でも注文住宅だから天井埋め込みで
収納時はスッキリ
スピーカーは９，２ｃｈ
最近は８０インチの液晶で見てる事が多いけど >>461
皇居から3km以内ならいいわなぁ
遷都も俺らが生きてるうちはあり得ないから安心していいw 親から戸建て２軒引き継いじゃったので計３軒もちだけど
もらった方の２軒は放置気味だわ、ほんとご先祖様に申し訳なく思う 直下型地震を考えたら木造一軒家は駄目だろ。
せめてコンクリート造り。 >>467
自宅で開業してる自営業とか医者とかしか立てないだろ > マンションは一軒家を買えなかった人が買うもの
俺の住む地域は田舎で地価が安いから新築で同じような間取りだったら
建売＜土地＋注文住宅≦マンション
田舎者にはマンションは高嶺の花。 >>470
マンションでも配線に関しては二重天井なら可能だったよ
ただスクリーンは完全格納は無理だったけど、隠し板をつけて、絵とかぶら下げてるから気にならない。
物品70万円、手間賃50万円(作業自体は１日w)、合計120万円くらいだったけど満足してる。 >>98
ほとんど壁が髪みたいな安アパートでしょう >>470
液晶はもうちょい小さいので見た方がメリハリつきそうw >>477
プロジェクターだけで１２０万出しててすまん >>475
家買う前は4.5万の築40年超えのマンションだったから
そういうとこなら住めるかなーって思う
これなら全然余る 至便エリアのミニ戸にエレベーターなんて付けたら生活スペースないわ。
それこそ寝るだけの箱。 地方の某政令市
新幹線が停まって商業施設も集中している市の代表駅から近い場所がいいからマンション一択 住人が管理組合作ってるマンションはやめとけ
役員に強制的にならされてアホの相手をしなあかん
マジ苦痛 >>482
他人に貸して自分はボロアパートとか、なんか無理矢理だな。
まあいいや。ありがとさん。 マンションは出掛ける時にドアマンがクルマをフロントまで廻して(持ってきて)くれるから便利。戸建だとガレージまで行くのが雨の日に辛い
セキュリティ上でも夜中に警備員さんが居てくれるからマンションの方が安心 デベロッパー「駅前の土地地上げしてぶんどったけどどうしようか。この広さじゃ戸建は数件しか建てられなないぞ。
土地の価格も高いから１戸億になってしまうな。売れないわこれは」
不動産業者「そうだ、集合住宅の団地建てて上下に建て物を伸ばして貧乏人達を沢山住ませ
ましょう。そうすれば土地代もこいつらで割り勘できるから安く売れるし１戸あたり３０００万位で売れますよ」
ダブルで管理費と言う名目で永遠に搾取もできますね」
デベロッパー「それはいい案だ、よし長屋や団地という名前ではイメージが悪いからマンションと言うおしゃれっぽい横文字で呼ぼう。
マスコミには多大な広告費を払い駅から近い・便利・人付き合いがないというイメージに仕立て上げさせよう」
不動産業者「実際は資産価値などないし毎日エレベーターで他人と乗り合わせ。火事が起きたらゲームオーバーなんですけどねｗ
あいつらバカだし安さとイメージに釣られて駅から近いのが好きな横着な奴が買いますよ」
デベロッパー「そうだな、しょせん売り手の我々はあんなねずみ小屋などに住まないしなわはは～」
不動産業者「タワマンだなんだの言って有名人を宣伝塔にしてセレブなイメージもうえつけましょう」
デベロッパー「まぁ金がないあいつらが買うマンションは５０００万以下の団地だから関係ないけどなわはは～」
こういって出来たのが駅前に集合住宅をたてぱっと見の安さと駅から近いだけ利点
に騙される貧乏人達を割り勘で住まわ色んな名目で搾取するマンションと言うビジネスモデル
」 >>1
この作文のどこがニュースですか？＞ニライカナイφ ★ マンションは換金性の高さが最大メリット。
築30年で新築購入時とほぼ同額で売れた事例沢山見てきた。
この間賃貸だと相当払ってることになる。
戸建てでこれはありえない。 金がないのに家やマンションを買おうとするから、メリットがどうのデメリットがどうのという話になるんだ。
金がないなら賃貸でいいんだよ。
即金で買えるほど貯めてから、どっちにするか悩めばいいんだ。 >>468
神田の外れや浅草橋あたりかな
あの辺も3km圏内だ >>492
実家の土地は買値の１０倍
マンションで桁上がりは聞いたことが無い >>1
上下左右のご近所様に気を使うとか気が狂いそうだわ
やっぱ戸建てが最高だな 筆者の固定資産税９万強ってどんなとこなんだろう
福岡市内のマンション住まいだが固定資産税は１５万以上なんだが
高級住宅街でもないのに
なんか建物部分の税金が高い うちは積水ハウスの戸建てと三井不動産マンション
どちらも品質は十分以上なので問題ないよ
大切なのは近所の民度 >>493 それオーナー側からすると、賃貸収益物件でエレベーター付きだと、
定期点検で費用かかって、結構損するんだよねえ。 一軒家からマンションに引っ越しました
夫婦共稼ぎで基本外食だから、駅前に来て店が多いから嫁は喜んでます
荷物もコンシェルジェが預かってくれるし
防音がしっかりし過ぎてて一階の出口まで来て雨に驚くくらいです
狭くはなりましたが庭の手入れもいらないし
凄く楽ですね >>492
それは限定された都市の今までの話
これからは関東以外厳しくなるよ >>502
そういえば地震でマンションの真ん中にどでかいヒビ入ってたのあったよな… >>502
耐震性考えて、２件目買いました。
東海地方だけど耐震基準の２倍で建てたぜ 戸建て派だけど、建て売りだったらマンションの方が良いかな。
昔一軒だったところを三軒ぐらいにしてる戸建てとかあるけど、
年数経って売ろうと思っても、マンションより大変そう。 >>502
よこはまだかの手抜き工事のマンションってどうなったんだっけ？
建て替えるとか言ってたけど >>1
マンションは一軒家を買えないアホと
億ションを投資目的に買う上級国民と
子どもがいるうちだけすみ捨て前提で買うもの
庶民が終の住処としてマンション買うのは知能に重大な欠陥がある
ただし、ロマンなら別だ
そもそも戸建だって庶民の所得で買える物件はコスパ考えたら最悪
でも自分の城はあった方がいい、ロマンの無い人生はつまらない っていうか
地震で大変なのはマンソンのほうだと思う。
自由に直せないんだろ？ デベロッパーの煽り文句に騙され実際にマンションに住んだ人の感想はこんなんだろうな
人付き合いがない→実際は毎日他人とエレベーターで乗り合わせ。廊下をすれ違うたびに他人と
遭遇。所詮同じ屋根の下にすむ集合住宅なので隣人と遭遇する比率は一戸建てより多い
駅から近い→駅から近いと言う反面それだけやかましい、思ったほど電車など乗らない
便利→鍵や携帯を忘れただけでエレベーターで上下運動、地上と繋がってるドアＴＯドアの一戸建てとは
比べ物にならない不便さ。地震や火事が起きたらすぐ地上に飛びだせず
新聞も郵便物も上まで届けてくれずいちいち下のフロアまでとりにいく。地上で繋がってる一戸建てよりだいぶ不便
マンションなどと言う集合住宅を買っても各地の駅前の土地を荒らし邪魔な集合団地ばかり建ててるデベロッパーと不動産業者
を得させるだけ マンションも阪神大震災の時にグシャッと中間階だけつぶれたとかあったからな。
建物自体は倒れなくても
そういう事がありそうで怖い。 安普請の一戸建ては子供がバタバタすると町内中に響くぞ シアタールームの話で思い出したけど、
数年前行ったマンションは共用シアタールームがあって珍しいなと思った。
ドッグランとかもあって外国風？なのかもしれないけど、住民のオジサン仲間でディズニー見るとか夜に言ってて笑った。 >>515
それでも物理的に隣の家と離れてるのは大きい
防音対策して窓を開けなければ、ピアノやトランペットでもやらん限り、
問題ないぞ マンソン借りてたとき斜め下に基地外が居て
泡吹きながら五月蠅いとか言ってきた。
管理人と無言で座ってても
五月蠅いって怒鳴り込んできた。
精神病の患者とか経験すると
エレベーター怖くて
マンソンには住めなくなった 建売だと和室とか不要なの必ずあるからな。
今時和室いらねえだろ。 窓とかの問題じゃなくて家全体がが太鼓のように響くんだよ >>521
マンションのLDKの隣に必ず有るよなw
畳は床に寝転がるのには良いけど埃溜まるしね >>519
マンションでも窓開けなければ大抵の楽器は大丈夫だよ 安い建売って一階がリビングだけで、
二階が寝室と子ども部屋って
スタイル多くね。
ジジィやババァになってから
二階への移動は辛くないか。 マンションの最後ってどうなるか知ってる？
建て替えとかはほとんど無理で
解体して更地にして売り払っておしまいのがほとんどらしい
最後の住人はいくばくかの金をもらって出て行くしかない 騒音でイライラするのが嫌になったので、賃貸戸建てにした。
駅から遠いけど快適だわ。 >>411
うちの婆ちゃん見ていてわかったけど
老人って2cmぐらいの段差でもキツイんだよな
あれみたら、老人になって住む家の姿が見えてくる
基本、バリアフリーで和室は不要。
和室を作るとどうしても微妙な段差ができるし、老人にとって和室の床での生活は結構大変。
ベッドと椅子の方が楽みたいだ。 >>522
壊して建て直すのか
何年かかるんだか
その間の補償とか幾ら貰えるんだか 一軒家だからドタバタして良いなんて
勝手な思い込みしてんじゃねえよ(笑)
もちろん場所によるけど集合住宅だと
迷惑だから >>498
多分新築軽減がまだ終わってない
そのレベルすら理解しない時点でお察し
なお、建物は都会だろうが田舎だろうが税額は同一 >>465
エリートリーマン(年収1000万オーバー)は割と郊外に買ってるぞ
子どもの学費や車の所有(子どもが小さいうちは必要)を考えたら当然の選択
つか年収2000万以下でタワマン買うヤツは単身であってもアホ
ただしロマンなら仕方がない、ロマンは全てに勝る
わいも1人用の極小戸建を三田あたりに建てたい
コスパじゃない、ロマンだ もしかしてここの書き込み、マンション売りたい業者が混ざってたりする？ 小学高の頃遊びに行った友達の家が一戸建てじゃなくマンションだった時のガッカリ感は異常
「えっ、君の家これだけ？」
「～号室ってｗ」
「借りてるのコレ？」
「これじゃ騒げないね・・」
「一生ここに住むの。かわいそう」
小学生は正直ｗ >>531
そのまま住む奴は家賃全持ち、引っ越し費用等ももちろん込み マンションって夜に洗濯できないの？
風呂は？シャワーは？
夜に風呂はいらないの？ >>536
マンションの掲示板サイトがあるから
２ｃｈには来ないと思う マンションでも戸建でも、重要なのは立地。
マンションなら駅近買えるけど、戸建で駅近は田舎でもない限り無理。 >>526
だいじょばないんやで(´･ω･`)
庶民が買えるマンションには期待しない方がいい 庭あると野菜とか育てて食べれたりお得だけどなぁ。。結構すぐ育つし >>540
フツーに不動産屋来てるよwwwww
まぁ買っちゃったことを肯定したいヤツもいるだろうけどw 駅前のマンソンに住んでたとき
ショッピングセンター コンビニ パチンコ 飲食店
傘無しで行けて便利だったけど
夜中に居酒屋帰りの馬鹿どもが騒ぐのが五月蠅くて困ったわ。 マンションウラヤマシイ
戸建て8000万損した
周辺民度低すぎ
結局注文戸建ては別荘扱いの実家同居
マンションに買い換え検討中 >>543
お隣さん迷惑してるはずやで？(´･ω･`) ていうかどんな手抜きされてるかわかんないのによく
建売なんか買うな。一生の買い物なんだからせっかく建てるなら注文住宅にしろよ >>539
普通に洗濯できるしシャワーも風呂も使うよ。
音なんて近隣に聞こえない >>546
そうか？
窓開けなきゃよほどの安物以外、五月蝿さは感じないと思うが
ただし楽器は別やな マンションって言ってもピンキリなのに同列で語るのがおかしい。 前すれでまさに今悩んでると書いたものだが
>>355
まさにこれ
年齢的にも性格的にもマンションの方がいいのはわかってるんだが（中古で物件を探してる）
マンションは永久的な負担が大きすぎるんだよな
数万の支払いがずっと続くわりに賃貸みたいに引っ越します。ハイさようならって訳には簡単には
いかないし。
いま20年くらいのマンションに住んでる人ってどう考えてるんだろ・・・
確かにあと10年も住めば処分できない不良債権になるよね？
戸建ては家を処分して更地にすればどうにか処分だけはできそうな気がするんだけど >>550
配管の音は聞こえるのですが・・・
まぁ当然の権利として気にしてないけど ジーサンの遺産500坪の土地と昭和30年代の家貰ったけどどこから手をつけたら判らない
家は全然傷んでないけど土地がヤバイ肥溜め跡も処理方法が分からん売却も田舎だから絶望 >>541
うちは区内だけど、徒歩1分だ。
ショボい区のショボい路線だけど。 >>530
マンションの利便性の１つはフラットな生活(メゾネットタイプ除く)
新築マンションで今時和室はつくらなくなってるよね
和室は使いにくいらしい(売れにくい) >>536
わんさかいるよｗデベロッパーは駅前に建てた集合住宅の空室を埋めたいからね
一戸建てを売ったって儲かるのは中小ハウスメーカーばかりで利益がないのでネット工作はしない。
マンションを建ててるのは財閥系や上場してる企業が多いのでマスコミやネットで集合住宅を
売るために嘘の口コミやイメージを作り上げ頑張る
だから504みたいなサクラ丸出しの口コミを書く奴がでてくるｗ 独り暮らしで一戸建てまたはマンション購入ってやめたほうがほうがよい？ マンションに住むメリットで2番目にくるのがゴミ出しの時点で弱すぎる・・・ >>522
もうあの時点で「超好条件」じゃない件www >>553
７階だったけど いや７階だったから
風通し良くて窓開けて寝てると
叫び声が orz 最近のマンションは上階の足音が聞こえないんだろ
技術の進歩だな >>548
上階がピアノ弾いてて、たまに夏に窓開けてる時にかすかに聞こえて来るが、それ以外は全く聞こえない。
隣に住んでるバーちゃんが、大正琴弾いてて、うるさくないですかと聞かれたが、全く聞こえない。
嫁がギター弾いてて、隣にうるさくないですかと聞いたら、あらそうなの？全く聞こえないわよと言われた。
ちなみに地方都市3000万円代のRC安マンション。 >>557だけど
>>355じゃなくて
>>354の間違いだった失礼 一軒家の時は200平米あったから
ほぼ広さが半分
それより間取りが２ＬDKだから部屋数が少ないのが不便感じる
納戸が無いので使わない荷物は別荘に運び込んだ >>537
それ、どこの場所の何LDK？
団地じゃねーの？ >>565
戸建てもマンソンもOK
俺も一人暮らしで４ＬＤＫの駅前？駅ビルマンソンに住んでた >>565
ロマンのない人生はつまらんので買った方がいい。ネタじゃ無くマジで
ただコスパや経済優位性の話なら
庶民はずっと賃貸(及び団地)の方がコスパ良いって結論出てる
でも自分の城すら持てない人生ってつまらん 田中〇栄の目白御殿の立場はどうなるんですか！ｗｗｗ >>570
本人達に聞いてみ
「丸儲け、ウハウハ」なんて人はいないと思うぞ
色々疲れちゃって >>536
マンション押しが露骨すぎるよなｗ 一部の都市以外空室ばっかなんだろ？ 人口は
減る一方なのにマンションばっか建ててどうなのよ >>528
建て替えもできないマンションの解体をどうやってやるんだが… 退職して通勤関係ないのが都心に住むのが
通勤地獄経験者
だろ
バカ過ぎ >>570
そもそもあのマンションを高く買うひといると思う？しかもたくさん
悪い意味で「あのマンション？」って有名なんだぞ >>582
マンション売るの大変みたいなスレも立ってたしなー
ノルマキツイんだろうけど人騙すような行為は頂けんなあ 空室問題は後5年ぐらいなの？
本当に価格崩壊するのかな 住むとしたらマンションにメリットないよな
買わなくても住めるし
買うならやっぱり戸建て >>584
それじゃあわからないよ
だってエリアによるもん
たとえば茗荷谷のアトラスタワーは駅前だけどそんなにひどいことになってない(たとえばだけどさ) 東京都内みんなが戸建だと入りきらねえ。
だから東京都内のマンションは戸建なみの価格かそれ以上。
ただし、タワマンは有事に弱い。
少し高くても低層マンションがいいよ。
戸建が買えれば当然いいけど
田舎と違うのは途中で売ることを想定するかどうかで
途中で売るなら相対的に価値が下がりにくいのはマンション。 >>581
さすがに知り合いいないから聞けないが住替え前提じゃない人達はそうかもね
まぁあそこら辺のマンション選んでる人なんかはそういったタイプが多そうだから一理あるわ マンションの最後は何も残らんのだよ
戸建てなら土地だけは残る マンションは固定資産税が元々高すぎ。
そして全く下がらないので、
同じ価格くらいの戸建ての何倍も、
払うことになる。
ここ、わかってない人多い。 そもそも買値より高く売れる(可能性がある)って事をメリットにあげてる書き込みチラホラあって胡散臭すぎるんだよw
なんだよその未公開株の詐欺みたいな言い分w >>588
好条件マンションなら速攻で売れるよ。
戸建は、建物壊して更地にしないと売りにくい。 >>589
都市部に人口が増えているのに崩壊ねえ
22世紀に買う予定ならありうるかもね うちの所中古マンション高騰してて8年前の新築と同じ値段て売ってるぞ マンションでもルーフバルコニー付きはいいね
都会のど真ん中でＢＢＱやり放題 >>576
どこをどう計算したら賃貸のほうがコスパがいいと結論が出るのかな >>587
三ツ沢辺りだと新築は買い手幾らでも着くでしょ
俺ならもっと流動性高いとこ買うけど >>600
マンションなら共用部だろ
玄関ドアすら自分の好きに変えられないｗ >>595
同じ立地なら、占用面積が広い分税金は戸建のが高いよ。
土地の固定資産税は全く値下がりしないし。 >>594
土地だけ残ったってしょうがねーだろ
買い手がつかなきゃ負債でしかない 住む場所が選べるならニートには大都市のマンションがベスト
住人といってもたまに顔を合わせるくらいで全員把握してるわけでもないし
両隣の住人も基本的に無関心だから生活に殆ど影響はない
近所の連中もマンションにどんな人が住んでようが気にも留めないからお互い無害
逆にニートにとって最悪なのがド田舎で戸建住まい
狭いコミュニティーでご近所さん全員顔見知りみたいな所でニートが一人ぽつんといたら凄い目立つから
噂にもなるし、いい年こいて親に飯食わせてもらってる穀潰しの評判は当然くっそ悪い
下手すりゃ準犯罪者みたいな扱いだし、余程図太い奴でもないときついと思う >>1
まず第一に庭の手入れが嫌
収納無いに等しいのと、各部屋が小振りなのと
駐車場が一世帯に1台かつ毎月払うのを除けば
まぁ概ね満足している
今のところ全世帯日本人だし >>602
一生6畳ワンルーム8万円で計算すれば特かもな
30歳になっても40歳になっても6畳生活だ 毎日他人とエレベーターで乗り合わせ、廊下ですれ違い
毎日郵便と新聞取るためにエレベーターで地上に降りなきゃいけない
鍵や携帯忘れたらエレベーターで上階まで戻ならきゃいけない
地震や火事が起きたらドアＴＯドアで地上と繋がってる戸建みたいにすぐ地上に飛びだせない
来客用の駐車場もいつ開いてるかわからない
上下左右の騒音
各種書類に自宅住所記入する時に～号室となるので集合住宅ばればれでかっこ悪い
実際不動産のチラシには駅から何分とか便利ばかりで。こういう都合の悪いことや実際に住んだ時の使い勝手の感想は一切書かないからね
どこが人付き合いがなくて便利なんだろうねｗ >>597
嘘つくなよw近所の戸建て築50年の上物付きでも新築の6割ぐらいで売れてるぞ
6割じゃ不満かw？ 若い頃から老人ホームに入居しちゃうのが一番手っ取り早い気がする マンションはトイレが一つしかない問題は永遠にクリア出来ない
だからダメ >>596
買値より高く売れるのはレアケースなのは間違いないね。
下がっても買値と売値の差し引きで考えると都内なら賃貸よりは安い場合はまあまあある。 戸建ては修繕積立金が無いことがデメリット。
急に補修でまとまったお金が必要になる。 >>606
買い手が付かないで困る場合
固定資産税以外に管理費や積立金がかかるマンションのほうがもっと負債でしょうが >>613
理事会で提案して共用トイレでも作ればww >>597
好条件のマンション買える庶民なんぞおらんやろ
徒歩8分圏内の都内マンションならそら売れるけど
『価格を下げれば』って前提が付く
都内駅徒歩5分で初回発売価格が7000万のグレードでも10年経たないうちに
3900万位までに下がる現実を考えたら他はお察しよ >>611
ソースは俺。
両親死んで、相続して、築30年の実家を売る時、建物の価値はゼロで、上物全部ぶっ壊したわ。 >>616
そこはメリットでしかない
自分のさじ加減で好きに出来るのだから
マンションは大変だね
理事会とかの話し合いでいろいろ決めるんだろう？
面倒くせえな 最近のマンションだとバーベキュー設備は当たり前すぎて書かない。
裏庭にレンガのオブジェみたいなのが並んでるなと思うとバーベキューだったりする。
あとよく見るのはトレーニングジムや並んでヨガするようなスペースは当たり前みたいにある。
ゴミ収集と言えばフロアごとに収集している。マンションにもよるだろうけど。 賃貸マンションは金ドブ
いくら家賃を払っても自分のものにならないからね >>614
確かに売る前提なら鉄筋のマンソンの方が売りやすいかもな
全居住者の影が残りにくいという点が大きいのかな？ >>611
よほど良い土地なんだろ
それはほぼ土地の値段だ
地方の県庁所在地あたりでもかなり厳しい どっちでもいいけど
駅駐車場買い物病院消防等々近くにあればあるだけいい せめて坪単価が200万超えてる人間だけ戸建てを名乗ってほしい
カスみたいな土地に屋根付きの箱買って住んでますって言われても、困る 記事はメリットデメリット表裏一体なのに
スレではやたらマンションアンチ多いのは何故
どっちも住んだことあるし両方良かったけどな マンションは自由が無いから結局損をする
集合住宅は問題だらけ >>616
百万や２百万出せるだろ
積み立てる必要あるの？ 都心に来ればマンションと戸建の価格が逆転するからな >>593
ヒューザー事件の時、購入者たちは「安物買いの銭失い」「あんな物件買うからだ」と陰口をたたかれ、家族関係もおかしくなり家庭崩壊したケースもあるそうだ。
人の不幸は蜜の味だから、横浜のマンションも関係ない奥さん達には絶好のネタだったろうな >>617
マンションはなんだかんだで売れるよ
ど田舎の糞みたいな場所の土地なんか見向きもされないｗ >>627
まあ民泊バブルなのかもなー
観光地だしな それぞれの自由だと思うけど、急いで買う必要はないと思うけどねぇ。 >>603
ごめん、横浜どころか、山手線外側に興味なし >>609
いまめっちゃマンション余ってるから
8万出したら6畳ワンルームじゃないよ、都内の山手で10分圏内でも
つーか貧困化と上級国民金持ち化が進み過ぎて
都内でも単身で10万ぽっち払うのも厳しい層が増えてるようだ
逆に金ある層は16-20万くらい払ってそれなりのグレードのマンション住むだろうし 底辺DQNが嫌なら家賃20万以上の賃貸マンションか、6000万以上の分譲マンションに住むしかないな
いずれにしても年収1000万はないと厳しいか >>620
んなことしてたら23区でも空室埋まらんよ
結局借り手市場になってる マンションって最後に所持してた人が損をする婆抜きみたいなもん >>638
これからマンションも空き家が出てくる
そうなると1番困るのが修繕積立金が揃わなくなる事
建て替えになったら確実に破綻する てか散々書かれてるが戸建にしろマンションにしろ立地が全てだわ
需要が高けりゃ売れるしそうじゃなきゃ負動産
近隣住民の民度が高くて利便性が高い土地が売りに出てて尚且つ金が有り余ってんなら
そこ買って注文住宅建てんのが1番いいんでない？ 楽器って意外と聞こえても大丈夫だから気をもむ必要ないよ
よほど病的な神経質じゃない限りなんのもんだも無い >>619
そんな物件見たことないよ
適当に言いすぎ >>607
田舎の監視社会はすごい
本人の耳には入らないが、周囲は家族構成、年収、不倫関係なんでも把握してる >>646
相続等で住んでる住民が減ったら修繕費の取り立てってどうなんの？
子供に行くの？ >>643
1000万で6千万の家は買えないです
単身なら買っても良い
貧乏人が増えてるから9万くらい出せばDQNは十分避けられる
家族持ちは無理かなぁ、20万程度では(´･ω･`) >>652
地方の政令指定都市に意味ある？
静岡とか過疎化始まってる よく、歳とってマンションに…というが。
戸建てでも１階にリビングと居間一部屋のあるタイプなら問題なし。
ミニコは老人には厳しいと思う。
もちろん、住む環境にもよるけど。
マンションは修繕管理費がボディーブローのように効いてくる。 >>616
戸建て住民が修繕積立をしてないとでも？ 家賃払わないでいい分貯金してるぞ 保
険にだって入ってない戸建て住民なんて皆無に近いと思うが それに全部の戸建てが
大規模リフォームが必要なわけじゃない >>650
西新井にあるよ
つかどこでもそんなもんだが
港区や渋谷区やその他商業地の駅近マンション以外はゴミ ジャンボで７億当たったら東京でマンション買って一生セレブニート生活を送りたい
ミニで7000万当たったら名古屋でマンション買ってそこから会社に通勤しようと思う
プチで1000万当たったらマンション購入の足しにするだけ >>652
仙台市とか新潟市も政令指定都市だしそれではなんとも言えん…
まあ売れないなら駅遠か田舎だろうけど 自分の家なのに地上まで郵便と新聞を取りにおり、毎日他人と朝のエレベーター待ち＆乗り合わせ
廊下で会釈。
売る時は土地の価値もなく集合住宅は不人気なので二足三文。管理会社のじじいとデベロッパーに永遠に搾取される。
リフォームも建て替えも出来ず一生～号室の住所を背負い集合住宅十人の烙印を押され書類に記入するたびに
恥ずかしい。友達読んだらなんだ集合住宅かよと呆れられ全て自分の物でもないので騒いだりもできない
所詮一つ同じ屋根の下に他人たちとシェアして住む共同住宅の長屋プライベートもあったもんじゃない。学生寮や社員寮の生活となんら変わりはない >>609
澄む年数とか途中で大規模修繕したとかによっちゃ
売れば住んでた期間はそれより安くすむかも。 >>656
修繕管理費がボディーブローのように効いてくる層はマンション買わない方がいいかもね なんかこのスレ高所得者が多い気がするなあ
勝ち組の人が集まってるのかな >>655
だから？
田舎なの？に対して答えただけだが。 うちは田舎の一戸建てでしょっちゅうゴミ当番やら回覧板やら一斉清掃やら
町内会費集めやら市報配りやらでウンザリなんだが、
マンションだとこういうのから解放されるのか？ 地震、津波、台風、セキュリティ面を考えるとマンションのほうが安心だなぁ
まぁ、一戸建てもマンションも8000万円以上ならいいね >>656
そもそも歳とってから住み替えなんてストレスにしかならん
気軽にマンションなんて引っ越し出来んよ
「住み慣れた環境」とはそれほど大きい
そんな場所を捨ててまで
見知らぬ土地で一から暮らすなんて大変
ましてや身体も頭もガタがくる年齢で
それはかなりの負担になる マンション建て替えなんてのは、合意して上手く行った例は僅かしかない。
だからもう最初から５０年で取り壊すみたいな法律にしたほうが、良いんじゃないのかな。
それから建て替え合意で、高層化出来て儲かったというのは、更に希少であって、全然参考にならないんだって。 >>666
わい貧乏で単身やけどロマンで三田に極小住宅建てたい
まぁ三田じゃなくても居心地の良い都心部ならOK
老後のこと考えたらアホな選択だけど
ロマンのない人生はつまらない >>661
諦めた方が良いよ
ジャンボを毎回３０万サマーと年末は６０万
１５年以上買ってるけど10万が４回当たっただけの
俺が忠告しとく >>622
アンケートが届いたら
答えるくらいだよ
管理費が必要なのはデメリットかな
修繕積立金と管理費だけで月に10万消えるけど
月に10万の家賃で便利な場所に住める権利買ったと割り切ってる >>644
人気があるとこはすぐに埋まる
余るには湯沢マンションのような不人気物件だけですよ >>622
マンションは駐車場代が修繕積立金の一部になってるから、車持ってなければ安くつく。
戸建てはすべてが降りかかってくるよ。
屋根と外壁塗装に１００万と言われて、泡吹いたわ。 >>673
それはあるなあ
ここは男しかレスしてないだろうけど
女の方が住んでる場所に愛着を持ってそうな気がするなあ >>348
ミサワか一条で迷ったけど防音・気密性能と床暖房で一条にした
ミサワは片側一車線の国道で5mぐらい離れたところに展示場あって車の音がダダ漏れやったけど一条は国道片側二車線のすぐそばの立地の展示上で商談の時に国道沿いってのを忘れるぐらいの防音性能やったのが決めてとなった
ミサワは階段が一杯作れる構造で迷路みたいでワクワクしたから惜しかったけど
今三十代前半田舎モノだけど退職金で少し都会の分譲マンションに移り住めたらなぁっと嫁と計画中 SSS 東京
S 大阪 名古屋 横浜
A 京都 神戸 福岡 札幌
B 仙台 広島
C 金沢 岡山 さいたま 千葉 マンションが一戸建てに確実に勝てること
それは、『雨漏りの心配が無い』です
３０年住んでいても雨漏りの心配はゼロ
一戸建てなら３０年で２回、
それぞれ１００万円以上修繕費がかかります >>677
買った人や業者が上物ぶっ壊して建て直すんだよ、それ。
売った代金に、更地にする金が差っ引かれてる。
築30年の戸建とか、だれも金出して買いたがらない。 >>666
ネットで金持ちを気取りたいそうだろ
勝ち組が掲示板でマウントする意味は無い >>680
マンションは修繕積立金と管理費だけで毎月10万払ってる奴もいるんだが？
10年や15年後の100万なんて毎月いくらだと思ってんだ？
そんな金も貯金できんのか？ >>675
老後考えたら都心の方がいいよ
宅配で何でも揃うけど病院は難しいからね
あと平坦な土地であること >>668
マンションも管理組合の役員を担当したりでめんどくさいよ。(規模により毎年～１０年に１回とか) 東京
大阪
名古屋
横浜
神戸
京都
福岡
札幌
仙台
広島
日本の都市トップ１０を決めてみたが異論ある？ >>679
埋まってないけど山手でも
つか勝ち組は単身で14-20万のグレードの賃貸に住むし
貧乏人は貧乏過ぎて10万の家賃すら払えなくなった
なのでちょっと昔から考えると信じられんかもだが
8.7-9万くらいで1Kから1DKの駅徒歩8分内で
オートロック風呂トイレ別で築10年未満に
フツーに住める >>681
男も同じだ
20代の若者ならともかく
70や80のジジイが引っ越しなんてしたらそのままボケたりしてしまうぞ 自分で住むなら、マンション買うより絶対賃貸。
間違いなし。 マンションに憧れるうちの子に「うちは貧乏だから一戸建て、マンションは金持ちが住むところだから」と教えてる >>510
うちのマンションはリタイアした医者夫婦とか経営者とかが
高齢で引っ越して来た人が多いよ
今迄のものを全部処分して勝手のいいマンションに引っ越したそうな
セキュリティもいいし庭の手入れも要らないし、
徒歩圏に総合病院や飲食街、スーパーにコンビニがあって
夏には花火が真ん前に見える 都心部で駅徒歩5分に住みたいと思ったら事実上マンションしかないじゃない >>690
都内に賃貸や団地済みが最強やで
ロマンが無いから自分の城を建てたいけども >>686
マンションは大きい分どこかにクラックが入るんだよなあ
しかし、関係ない部分にいる人はそれがわからないので、修繕が後手後手に回り費用が高くなるケースが多い >>687
だから、自分で金出して壊すなり手間かけても欲しい土地かどうかが、田舎かそうじゃないかって話なんだよw
そりゃそのまま住む人は少ないだろうよ
リフォームか建て替え必須だろう こういう話題になると戸建てが必ず立地悪くて木造って設定だけど
駅近の鉄筋コンクリート造の戸建てなら戸建てのデメリットなんか全くないんだが >>686マンションで雨漏りがない(。・ω・。)
普通に上の階で漏水で水浸しはかなりある(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マンションでフローリング貼ってたから年30回は張り替えしたな(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>686
やっすいコロニアル葺とかならともかく
今時の金属屋根なら30年くらい余裕でもつけど 修繕とか自分でやるからなあ。
否応なく修繕費積立させられることもないｗ マンション業者とデベロッパーの一戸建てを買わせない戸建のネガキャンはいつも「
「戸建は人付き合いがあり屋根と外壁塗装で何百万ガ－ｗ」
毎日朝のエレベーター待ちと乗り合わせで他人と一緒になり廊下ですれ違い管理費で年五十万も
搾取されてる方がよっぽど金かかってるなｗ
そもそも外壁塗装なんて数十万ですむしな。よっぽど駅前の空室の集合住宅を売りつけたいらしい
あんなの３０００万で買っても２０年後には土地の評価額がないから売りたいと思っても
５００万とかになっちまうしな >>689
俺の前歯2本のインプラントに200万掛かってる件 >>699
その圏内でも戸建建ってるで、一等地で
戸建じゃなくてオーナーが住んでるビルならわんさか建ってる 水漏れしたマンションなら知ってるわ 知人なんだけどさ
階下の住人とうまくいかなくなって結局転居することになったよ >>694
そりゃ全室常に満杯はないだろ
レインズなり賃貸サイトなりでも回転寿司と握りたてが混在しているよ >>696
賃貸マンションは金ドブ
いくら家賃を払っても自分のものにならないからね
頻繁に転勤のある仕事でもないなら分譲マンションの方が良いよ でもマンションは今すごい人気なんだろ？
興味があって問い合わせたとこは完成前にことごとく完売だわ
実物見ないで買っちゃうんだから凄いと思う 頭の上や足元の下で知らない人が生活してると考えると、気持ち悪くてマンションはムリ。
天井や壁や床のすぐ向こうで知らない人が死ぬとかムリ。
多少駅から遠くても、一軒家の方が落ち着ける。 >>686
マンションも屋上防水で300万くらいかかるよ マンションのオーナーは基本やくざからんでるから注意な >>696
賃貸は安普請で備品もレベルが低い
分譲にくらべたら震災にも耐えられない可能性が高い >>710
>その圏内でも戸建建ってるで、一等地で
たとえばどの辺のこと？ 戸建で空き巣に入られた経験があるからセキュリティ万全なマンション一択。トラウマ >>685 その場合は、その住民が権利をそのまま引き継げないんじゃないの。
それから容積率が下がるという事は本当にあるらしくて、
それで逆に大きく損するなどはあるそうだよ。
防災基準などで、建蔽率も含めて安全を見るようになって、それに該当すれば損となる。
あっ、もしかして単に５０年取り壊しの実現ってこと？
それは確かに実現しそうだけどね。
老朽マンションは種々の問題が起きやすいので、その基礎契約を
定期借家的に限定すべきかもしれないね。 マンションで職人やってたがマンションなんて買う馬鹿いるのか？(。・ω・。)
コンクリートなんて耐久年数30年がいいところ(。・ω・。)
マンションの手抜き工事は当たり前(。・ω・。)
杭抜いたり基礎が酷いからな(。・ω・。)
マンションよく傾いたの忘れちゃうんだよな(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 一戸建ての維持費の費用負担は、文字通り１戸だけｗ
でもマンションは老朽化すると転居する人も多くなる。
少ない人数で維持費を頭割りすることになって費用負担が重くなる。 >>>715
そう言って「キャンセル出ました」って商売するんじゃない？ 戦後駅前の土地をチョンが不法に占拠して出来た建物がパチンコ屋だけど
マンションというのは戦後あくどいデベロッパーと地上げ屋のやくざが駅前の土地を農家からぶんどり
駅前に景観の悪くなる邪魔な集合住宅ばかり建てたのがマンションと言う名の団地。
駅前が栄えると目をつけられると必ずこのデベロッパーたちは全国各地の駅前の土地を荒らし団地を建て貧乏人達に
シェアさせて住ませる。現在でも駅前の土地を巻きあげ続けているのでパチンコ屋よりタチが悪い >>709
なんでインプラントにした？
ブリッジとかできなかったの？
インプラントは転んだときとか大変なことになることあるよ
長い時間かけて骨が歪むこともあるし 自分の自由になる一戸建てがいいわ
マンションは結局自分のものじゃ無い
自分のものにはならない
そこが嫌だ 20階建てのマンションの7階に住んでいる人は
直上の人がへまをしない限り自分の家の上に13層の頑丈な屋根が
付いているのと同じ
恐ろしいほどの安心感 サブリースのアパート経営と同じで、マンションも分譲と賃貸問わずに古いのから破綻していく。
震災以降に投資目的以外で買ってるのはアホやろ。 >>679
人気があるとこが何かしらんけど都心部で働いてる単身者も7～8万の家賃を払える人は少なくなってきた
ましてや学生でそれだけ仕送りもらえるのは極少数
空き室は増えてる@中野 >>731
山手線内側高台の駅ならそんなにひどくない 貧乏人がなんか必死だけど
貧乏は戸建て
金持ちはマンション
これでいいだろ 今年度第1四半期に数年ぶりに不動産関連への新規融資が減少に転じたそうだし >>720
田舎はともかく都会でそれは無い(建て替えや空室で大赤字だし)
そもそも分譲を投資目的で買ってる層は住まないで賃貸に出してるから
それに住めば良い
分譲マンションや戸建ての魅力はコスパでは無く、フルカスタマイズ出来る事だろう
自分が住んでいる住処をフルカスタマイズ出来ないってなんか嫌よね >>14
虫多いしジメジメするし森のなかのいえなんかやだ エレベーターと高所が嫌いだからマンションを買うという選択肢は無かったな。
高層階にいる時に地震とか怖すぎる >>720
可能性だけで言うなら分譲も手抜き物件もあるだろうし、隣人が変人なら試合終了。
まぁ、自分のライフスタイルに合わせて選べばよいかと。
一生安定して同じ仕事って時代でないし無理してまで買う必要はない。
金があって条件合致するなら買えばいい。 >>735
自分の上で何十人の人間が屁したりウンコしたりしてるんだぞｗ
屈辱じゃね？ 賃貸マンションは壁が薄いの多いよ
それと住んでる人の層がバラバラ
分譲ならマンション価格で
層がある程度一定 >>735
そんなに頭上に危険を感じる必要ないでしょｗ
むしろ地震の時潰されるリスクの方が怖い >>740
一理ある
金をどぶに捨ててもいい層はマンション >>743
ベランダすら自分の好きに出来ない
ドアすら変えられない
壁ぶち抜いたり好きに出来ない
断熱や吹き抜けも出来ない
自分の好きに出来ない家なんて意味がない タワーマンションってどんな人が住んでるの？
大手社員、IT社長、芸能人、医者、弁護士あたりか >>721
三田、神泉、明治神宮前
つか駅から遠い都内の一等地は 松濤 くらいと違う？ 戸建てはエネルギーの自給が可能。これは将来結構でかい。 100㎡を1階と2階に分けて住む戸建てならマンションで広々使えるほうがいい 定期借地マンションって残存期間が近付くほど値が下がってババ抜きが始まるんだろうか
いくら期限付きでも期限きたとき、実際に貧乏な年寄りがたくさん住んでたらどうするんだ？強制的に追い出すのか？国民の税金で面倒みるのか？ >>754
一時的に小金を手に入れたアホな庶民が住んでる
医者は住まないよ
少なくともつの住処としては ネラーのような小梨夫婦には駅前の高層マンションがお似合いだろ
子供いれば駅近RC造の3階建てが最強 木造一戸建てはしょせん木だから長持ちしないゴミ家だよ？
古い家は必ずシロアリに食われてボロボロになる。
木だけに家事なれば全焼。熊本地震では木造一戸建てと木造アパートのみ全倒壊
して１階で寝てた人は圧死。津波がくればあっさり流れ、
台風来れば瓦が飛び、福岡の朝倉市の集中豪雨被害みたら一目瞭然、
糸も簡単に水に流されたり、土砂が入り込み簡単に再生不能に。
買うならマンションか鉄筋コンクリート造の戸建てに決まってる。 でかい模型みたいで、家に手を入れることにはまると
楽しいよｗ >>755
そのエリアの戸建てって何平米何階建て土地何坪でいくらくらいすんの？
イメージ的に >>467
うちもRC戸建てで安心。３びきのコブタ、生き残った末っ子。ちな110平米で坪95万位やった。 マンソン 地価が高い 大人 1-3人
戸建て 地価が安い 児童以下の子あり 多人数 >>749
家賃20万以上の高級賃貸ならまずDQNはいないよ
あと賃貸でも新しくて頑丈なところは音はあんまり響かないぞ 初夏になるとウグイスの鳴き声が聞こえ、夏本番となるとカブトムシやクワガタ
にチビたちが大喜び。蛍の美しさにうっとり。
一戸建て最高！
と言いたいところだが、温かくなると必ずデカいムカデが壁を這い、カメムシが
悪臭を放ち、窓の外では木の幹をヘビが這う。
生き物嫌いにはかなりのストレス。 マンション中層階住人は雨漏りのなさ（屋根）を自慢しましょう
一戸建てに対して唯一圧倒的に優位な部分です >>750マンションぐっちゃり潰れはしないが液状化で沈むだけ(。・ω・。)
豊洲や埋め立て地に建てたマンション買う奴は馬鹿(。・ω・。) 家は子供が小さいうちに建てるもの
結婚もしないし子供もいないわいにはどうでもええわ
おまいら幸せだな >>747
阪神で倒壊したのは賃貸ばっかり
隣が変人なら引っ越せば宜しい
毎日の様にマンション売れ売れのチラシが入ってウザイくらい
即金で買う業者もあるよ
意外と良い値段で買ってくれるみたい
戸建てではこういうのは無いだろうな マン損って鉄筋の長屋やんｗ
高級ってイメージで洗脳させたいんやろーけど無理
しょせん長屋 都心のマンションなら通勤も30分～40分(職場が近い人なら20分くらい？)
救急病院も選択肢多いのは一例 >>756
一つ一つの工事は一戸あたり安いけど
屋上防水だけじゃなく排水管洗浄だの外壁塗装だの色々ある
戸建ての場合は自分の物差しでギリギリまでやらないって事も可能だが
マンションだと10～15年できっちりやるからけっこう費用かかるよ 戸建は防犯面が不安だわ
その点、マンションはオートロックがあるから人通りの少ない深夜に威力を発揮する
昼間は泥棒が住人と一緒に入ってきちゃうから防ぎきれんけど >>774
基本的には地盤まで杭うってるから沈まない マンションは20年位で買い替えられる財力があればすすめるが
一生住むつもりの人は絶対に止めた方がいいよ
新築みて舞い上がるまえに築10年20年30年40年と順番に中古マンション
見に行くと良いよ 小学生の頃はマンションは全部賃貸なんだと思ってた
ある日あれもマイホームなんだと知ってびっくりしたのを覚えてる 学生の時からずっとアパートマンション暮らしで
一戸建ては不用心な感じがしてなんか怖い
実家に帰っても落ち着かない >>761
>一時的に小金を手に入れたアホな庶民が住んでる
おっと、清原の悪口はそこまでだｗｗ >>783
そのマンションの中に住んでる奴が善人とは限らんだろ？
灯台下暗しという マンションの歴史ってまだ60年くらいしかないらしいね
老朽化して住人がいなくなり管理の波状するマンションがどんどん出て来るんだろ >>740
年収1000レベルの庶民が勘違いすてマンション買ってるからな
ホテルライクな生活ってさ
庶民がホテルで暮らせるわけないだろって
豪華なエントランスに騙されちゃう >>686
台風や強風で雨漏りして保険で処理したけどね 30年で2回とかどこの数字だ？ 必ず
毎回100万以上かかるのか？ｗ 30年に1回リフォームしなければならない物件ばかり
じゃないだろ 家賃払ったつもりで5万/月貯金してるから1年で60万くらい貯まるし >>726
新婚のとき金なくて古いリフォーム賃貸借りた。
中部屋だったが駅近いし、リフォームしててとてもきれいだった…
いまならレオパのジョークなみというか、横の音がだだ漏れw
転職して転勤族ということもあり相変わらずの賃貸だが、鉄骨鉄筋角部屋一択で毎回捜索。
昔に比べりゃ初期費用も安いし、バス路線も視野にいれればいろいろある。
まぁうちは夫婦揃って引き篭もりだから。
貯金して退職したら中古の家買うつもり。 >>783
うちのマンションは入り口とエントランスと各戸の３つオートロック
指紋認証とかじゃなくて、リモコンキーみたいなやつだけど >>786
悲しいよな
部屋のことを家なんて呼んでるんだぜ
子供にはどう説明するのか マンションを手掛けてるのは財閥系や上場企業などマスコミに影響力のある多いからスポンサータブーで
マンションの欠点や所詮ただの集合住宅だと報道出来ないからな。
だからマンションは快適だとか便利だとか嘘の口コミをネット工作の会社に依頼してイメージを作り上げている。
かたや戸建は地元の中小零細ハウスメーカーが、シェアを持ってる特殊な体質だから広告費をだしていないのであまりプッシュされにくい。
戸建は修繕費がー、人付き合いがー。これは戸建をネガキャンして集合住宅を売りたい工作員のマニュアル通りの
不安を煽る文言。
集合住宅は実は人気がなく空室ばかりで売る時も土地の評価額がないから価値がないとか毎日他人とエレベーター乗り合わせでプライバシーがないとか
郵便物や新聞を下にとりに行くのがめんどうだとか都合の悪いことは一切テレビも報道しない。
ネットの普及でみんな集合住宅の実情を知っているので駅前の土地を荒らして団地を建ててぱっと見の安さと
利便性を売りにして売りつけ管理費で永遠に搾取するシステムはもう通用しないだろうね >>784
熊本地震でしょっぱなの震度5強で中央区のマンションにXに亀裂は入って立ち入り禁止になったよなあ。
マンションもやばいね。 >>763
ＲＣで地震にあうと倒壊しなくても無数にクラックが入って謎の雨漏りに悩まされ結局建て替えになったりする
地震には２ｘ４やパネル工法の木でできた軽い屋根の家が最強かな、地震後の修繕も楽 >>789
例えば、坪100万円のマンションと坪400万円のマンションじゃ住んでる層が違うし、エリアの雰囲気も違う >>780俺フローリング職人辞めて農家になったから通勤５分以内(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ マンションで玄関から出ようとすると、外に人の気配を感じると出るのをためらうw
自分には向いてないわ。 >>763
これ
木造で勝ち誇ってる奴はアホだと思うわ
災害大国日本を舐めすぎｗ
この１０年で一体何件の木造が死んだとおもってんだ マンションは買っても家賃払わされるしなんの罰ゲーム？
戸建ての方がいいよ。
アホは修繕積立金がとかいうがマンションは自分の自由意志で
使途を決められない時点で劣っている。 便利な駅前一等地に一軒家買えたら良いけど
無理ならマンションにするか
不便な場所の一軒家
通勤に三十分でも往復１時間
一ヶ月に２０時間捨てる事になる
駅前マンションにしたおかげで
今は通勤時間6分で本当に楽
ただ一番嫌なのには玄関横にクルマを横付けできない事
荷物が多いと意外と不便感じる
そんなわけで玄関前にクルマ横付けして
コンシェルジェが駐車してくれるサービスを
理事会が検討しているらしくて
アンケート回ってきた マンションもいいけど、田舎のマンションて、どうだかなか～
管理費でアパート借りれるやん。 防犯云々はマンションか戸建かっていうより、住んでる地域が重要じゃないかな >>802
耐震等級３（最高等級）の木造が何件死んだの？
答えてごらん？ 最近のマンションは入れないぞ。
オートロック＋カギを近づける2重オートロック、そこに警備員がニッコリしてるからくっついて入った変な人がいると逮捕されてしまう。
あと適当にエレベーターに乗っても動かない。住人のカギが無いと目的階のボタンが光らない。
さらに迷路みたいに５部屋程度ごとにエレベーターホールが違うのもある。 中古戸建てで節約して他に金を使うのが貧乏人に最適では >>798
軽い屋根の家は、台風で屋根が吹っ飛ぶ。
ソースは俺の実家。 マンションはスラム化する
低層ならともかく デカいのなんて避けられない >>799
そもそもマンションは駅前の利便性高いとこにある
そういう雑多なとこは治安も悪い
便利ではあるけど環境は一歩外に出れば繁華街なんて落ち着かんわ 月に数十万払って土地も手に入らないし中古でも売れないなら
ホテルに連泊すれば掃除ベッドメイクセキュリティ完備じゃね？ 一戸建てのメリットって何かあるのか？
マンションでデメリットって何があるの･･･
防音性能の優れたマンションなら騒音問題なんて起きないし、万一起きても管理会社が間に入って解決してくれる。
一戸建てのほうが騒音問題は多い上に、間に入ってくれる人もいないから泣き寝入りか、
クレーム入れて隣同士で大喧嘩
マンションと違って引っ越そうにも簡単には引っ越せない。 >>784豊洲のマンションやってたが酷いぞ(。・ω・。)
水が出る出る(。・ω・。)ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
間違いなく某施工のマンションは沈む(。・ω・。)
高層ピットに１週間で満水(。・ω・。) まず、うちの住んでる田舎じゃ
マンションなんてものがない
三階建ての一軒家が建てられたときの
衝撃は覚えてる 戸建てでコンクリの家建ててる人っておかしいの？
戸建てだってせいぜい40年くらいで建て替えるのを前提にすべきじゃね
コンクリの建物は丈夫かも知れんが40年も経ったらさすがに古臭くなるぞ >>1
年取ってマンションとか出掛けるだけで一苦労しそう >>778
阪神なんて20年も前やん。
その築数の賃貸に入るならしゃあないわ。
その後は普通の耐震。
むしろ賃貸なら倒壊しようとべつに引っ越せばいいだけ。
隣人や近所トラブルでもめるのは分譲が多いだろw
大金借金してまで買った人くらいだろうよ、賃貸に闇雲に嫌悪感をだすのはww >>808
それ高級マンション
警備員常駐となると管理費も高い
普通のマンションはそこまでセキュリティ高くない 駅前の2LDKのﾏﾝｼｮﾝと駅近の4LDKの戸建てで喧嘩してて一方通行みたいなスレだな >>814
だからマンション買うなら山手線内側高台の大学とか教育機関に囲まれたような場所が良いよ
大学とかがたくさんあれば風俗営業の許可は降りない >>732
前歯をブリッジとか
何も噛めなくなるぞ
インプラントにして超快適食生活 >>765
平米単価は、
三田(芝公園あたり)は267万
明治神宮あたり(でもイメージしてる地理は裏原なので表参道駅かもな)は377万
神泉あたりはちょっと下がって140万くらい
わいは三田に極小住宅を建てたい
ロマンだからだ 中古で小さいけども戸建買ったら満足感ヤバイ
やはり土地あるのは気分イイねえ >>816
マンションは絶対に買うな
毎月の管理修繕費が４万も掛かるし売れ残ったら死ぬまでそれを払い続けないといけない
騒音だってマンションと違って一軒家だと気にせずに暮らせる
訳の分からないマンションプロパガンダに洗脳されるな
自分の頭で考えろ >>818
沈んでないやんw
場所によっては水が出るのは想定内で、ポンプで汲み出すんだよ。
水が出ても沈みはしない。
マンションはベタ基礎でたてねーよ まだ賃貸ならいいがマンション購入して騒音被害に苦しめられたら終了だからなぁ… やはりｴﾝﾄﾗﾝｽ共用、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ共用、ﾛｯｸ解除
これが毎日続くと思うとやはり一軒家だわさ >>825
管理費管理費って何がそんなに怖いのw
一戸建てでも当然セコム入るだろうから一緒だよ
まさか一戸建てでセコムも入れないとかだったら話にもならないが >>814 マンションと言っても、そんなところばかりではないけどね。
それからそういう本当に駅近くなどの利便性ある場合は、空気が悪いというのはあり得るね。
本当の駅近というよりも、もう少しは距離あって、幹線道路脇とかね。そっちはもっと空気悪い。
一応それでも便利ではある区域になるんだけどね。 一戸建てはメリットだらけだが
マンションはメリットがほとんどない
デメリットばかり >>829
神泉ってそんなに安いん？(廻りに比べて)。やっぱ少し暗くてごちゃごちゃしてて空気汚いから？ 最近のマンションならともかく
中古マンションなんて買っちゃったから、上の階の住人の鼾や屁の音で眠れない >>833
たぶん、君は高級マンションというものを知らないのだろうね。。 強盗による一家惨殺事件とか大抵一軒家で起きてるよな。
マンションではあまり起きないような気がする。 マンションなんて夜中にシャワー浴びても全然大丈夫だよ >>828
転倒しないように注意な
インプラントは年数経つとトラブル多いらしいから
ヤブ歯医者多いし マンションも戸建てもすぐ飽きるよ
ただの家としか認識しなくなる そもそも地震や災害の多い本州に家やマンション買うとか無理ゲー
四国の瀬戸内海側が最強 そもそもマンションデベロッパーのお偉いさん達はマンションなんかに住んでない
住んでるのは戸建てだｗ そういや最近は民泊のクレームも多いなぁ
禁止しててもやるやつはやるし
そもそも禁止してないマンションもあるしな マンションのメリットって何かあるのか？
一戸建てンでデメリットって何があるの･･･
防音性能の優れた隣と隣接してない一戸建てなら騒音問題なんて起きないし、プライバシーが
完璧。万一起きても弁護士が間に入って解決してくれる。
マンションのほうが騒音問題は多い上に、間に入ってくれる人もいないから泣き寝入りか、
クレーム入れて上下左右の住人巻き込んで大喧嘩
一戸建てと違って建て変えようにも簡単には引っ建て変えられない。
毎日他人とエレベーター待ち＆乗り合わせで気まずい沈黙
廊下では常に他人とすれ違い、郵便物新聞も毎日地上に取りにいき面倒
火事や地震が起きたらすぐ地上に飛びだせない
集合住宅など土地も残らず資産価値が残らないので子供への遺産にもならない。管理費のツケが
借金になり迷惑をかけるだけ。
駅から近いだけでやかましい環境。 マンションって立て替えの時どーすんだよw
大変すぎるわ 都市部なら低層マンションがいいな
地震おきても階段で登れる階 自分一代のことだけで言えば自分が死ぬまでの期間保てばいいわけで
そこから逆算した築年数のマンションをリノベーションするのがコスト的にはベストだと思う
かつて言われてたほどマンションの鉄骨やコンクリートは劣化しないようだし
規模の大きい管理体制がしっかりした物件ならふつうに５０～７０年は大丈夫
バブル期のマンションは海砂を洗わず使ってて塩害が酷いとも言われてたけど
塩害で顕著な例はまだ出てきてない
いま古いマンションを外壁から鉄骨で補強する耐震延命も出来るようになってる >>833
うちは毎月の修繕管理費6万円。
でも最初から納得してるから仕方がない。デベもビジネスだし。 >>818 いわゆる地震があった時の液状化については、誰も責任取らないみたいね。
それからそれでも液状化しない土地や物件もあるので、もう運次第だろうね。
でも埋め立て地は、その可能性がかなり高いのは確かだろう。 >>849
多分 日本でも有数の迷医
俺の場合 頭蓋骨から作ったんだぜ。 >>834ポンプで流そうが地盤ゆるゆるで杭が届いてないって監督言ってた(。・ω・。)
しかも高層マンションだからもう多少傾いてるかも(。・ω・。)ｗｗｗｗｗ >>816
一戸建ては年取ると１階と２階の往復が想像以上にシンドイらしいね
だから金があれば本当はマンションのほうに住みたいらしい うちは田舎だから、戸建てのみで平均500m2の新興住宅地。
最寄り駅まで車で20分かかるけどね
どっちにしろ、電車に乗る生活じゃないからどうでもいいんだけどｗ
一生に一度は電車通勤、帰りに一杯ひっかけるリーマン生活というものを体験してみたかった・・・ >>840
それは感じ方人それぞれだな
都心新築マンションが抽選になってる現実 マンションって風呂やトイレに窓すら付いてないのがほとんど
圧迫感がひどい
あと高層階は微妙に揺れてるから病気になりやすいぞ >>838
セコムって事後にくるだけだろ？
事前なら逃げるよ >>841
全然安くないぞw
平米単価であって坪単価なら450万くらい
他が高すぎるだけや
神泉いいところだけど、昔から住んでる人以外の金持ちは、
目黒に住むのかもしらん >>870
戸建て派だけど、そこは年寄りになったら詰むから無理 >>869
２階に行く必要のあるような設計するのがおかしいだろ。
マンションのほうがしんどいよ。俺らの老後は。完全自動運転社会だし。
玄関あけたら動く部屋待機ですよ。 >>872
学会発表用の写真有るけど見る？
超グロだけど >>871
マンションデベのステマだろ
テレビ局も不動産持ってるし 不動産がかなり余っているという日本の現状で一戸建てとかマンションとか
そんなん更新し易い方に決まってんだろ
だって居住環境が気に入らなかったら移り住むのが人類の普遍なんだから >>868
杭届いてないわけないだろw
あんなとこ支持地盤に届いてなかったらあっという間に沈む この手のスレって40、50代のおっさんがポジショントークしてるだけだろ
何の参考にもならん >>869
実際郊外の一戸建処分して
都心部のマンションに乗り換える老夫婦は多い >>833
管理費とか積立金とか明確に計算してメリットあればいいかもね。
個人的にはメリットは感じない。
セコム代？セコムほどのセキュリティはないだろう。
高級マンションをためらいなく買えるならこんな議論に参戦してる暇ないくらい優雅だろww >>829 兵庫の三田（さんだ）に建てればいい。まだ安かったと思うよ。 >>853現場監督も基本戸建(。・ω・。)
所長クラスはマンションの材料を余計に発注して自分の戸建に使う(。・ω・。)
職人も頼まれる(。・ω・。) 東京の戸建てだけど塀は膝までしかないし1階リビングは網戸にできない
お隣は手が届きそうな位近く風が通らないから暑い お金の心配がいらなくて家にいる時間が多いなら
自分の要望を反映した間取りの注文住宅での戸建てだろ >>727
最近、ｵﾚは阪神ｽﾚにまったくいってないが
ｵﾏｴはちゃんと通ってんのか どっちでも良い。
住み替えを検討する場合に、売れる環境をかどうか？が基準かな。
そうなると、必然的に都心では駅近のマンションだし、
地方ならマンションより人気ある戸建て（土地）だろうね。
全ては立地次第。 >>857
津波のときにバルコニーから逃げ惑う人たちを動画撮影できたり
いきなり外人が家に入ってきて殺されたりしにくいんじゃないのかな >>887
歳で車の運転できないようじゃそうなるが。
自動運転社会は逆転しちゃうんだよな。その感覚。 駅前か駅が地下にあるマンションなら住みたい。
郊外に住むなら一軒家がいいわ。 マンションなら賃貸にしとけ
何かあったら引っ越せばすむ >>868
それ、匿名掲示板で書いてやれよ
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】
だって掲示板でばれて、建て直しになった！
https://m.e-mansion.co.jp/thread/295240/ 20階くらいのとこに住んでたけど
見晴らしは素晴らしかったな
でもベランダ出ると超コワイのな >>884
いや参考になるぞ
これから買うならマンションだけはやめとけ
ババ抜きやるようなもんだ はしご車って13階くらいまでしか届かないんじゃなかったっけ >>897
自分も爺さんになるころには自動運転社会になってると思うんで
通院とかはあまり気にしてない。
というか、周りに住んでる爺さん婆さんは元気に朝晩犬を連れて散歩してるぞｗ
初めから足腰立たない老後を想定するのはなーーー 人口減少で郊外駅遠はマンション一戸建て関係なく価値激減するよ コスパを全面に出されて(庶民が買える価格帯の)分譲や賃貸を買えって言われると
知能に欠陥があるのかな？って思うけど
フルカスタマイズ出来ます！
大きいプラモやジオラマキットです！って言われると抗えないよね
そもそも自分の住処をカスタマイズ出来ないって相当おかしい
まぁ時勢に合わせてDYマスターでなくても原状回復可能な賃貸用カスマイズ商品出てるけどさ 毎日新聞と郵便をエレベーター使い地上に取りに行く
上の玄関までもってきてくれるのは宅配便と書きとめのみ
鍵や携帯忘れたらエレベーターで上下何分も掛けて移動
火事や地震が起きたらドアトゥドアの戸建てみたいにすぐ地上に飛びだせない
風呂に窓もない
毎日朝のエレベーターを他人と待ち、乗り合わせ
廊下ではいつ人とすれ違うか分からない
愛想の悪い管理会社の給料泥棒ジジイ
下からクレームが来るので窓からふとんもはたけない
マンションと言う団地のどこが人付き合いなくて利便性（）高いんすかｗ
蚊がいないのと駅から近い（）だけだね >>899
その通りだと思うわ
住みにくくなったら速攻で移動できるから >>905
道路からの向きもあるしね
立地が都心だから、かなり火災は怖いね >>887
それは売れたらの話
そもそも金のある団塊だから出来る
普通は住み替えなんて負担にしかならん >>884
自己の居住用だとしても
不動産の購入は投資として考えたら
自ずと購入するべき物件が絞られる >>906
太陽光でエネルギ自給に動くマイルーム完全自動運転車保有が最強だろうな。
駅になんの価値もなくなる。 マン損買った後、売れなくて借りても見つからなくて税金と管理費地獄がまってる
悲惨や >>896
エレベーターがとまって孤立することを心配した方がいいよ >>880豊洲は当たり前(。・ω・。)
今選手村作ってその後分譲で売り出す予定の現場なんて地盤酷いから工程ズレズレらしいよ(。・ω・。)ｗｗｗｗｗ マンションだとエレベーターあるしな
老人にとっては平面が多いほうが暮らしやすい >>907
人口激減で鉄道が消える。
幹線道路沿いだけが生き残るだろうね。 >>884
どう聞くかは本人次第だろ。
まぁ、その年代だったとして、むしろその年代は買うか検討するかのボリュームゾーンでもあるしな。 こんな糞スレパート化してないで適当に結論出して終われよ >>921
そのエレベーターが止まったらどうすんの？
地震で >>902
アップローダー教えて～
100枚くらい有るけどどの行程が良い？
チタンで囲い作って骨の生成中？
生成後で出来上がった骨がむき出しの所？
どれにしても歯茎めくってるから
グロだけど >>907
都内駅近でも商業地以外は全滅だけどな
現状でも
商業地でも単身者用は貧乏人が増えたせいで苦戦してるみたいだし >>784
江東区なんか掘っても支持層なんかないぞ
70mくらいの摩擦杭でなんとかしてるんだよ
つまり長期では誰もわからない 面倒くさがりなので
外回りは金さえ払ってれば定期的にメンテナンスしてくれるマンションにした 近所に変人
近所とトラブル
家族の不祥事
身辺の変化(転職など)
家の欠陥
住んで痛感した周囲の不便さ
季節変化のトラブル
のどれかに直面した時に下手すれば一生のストレスになるのが戸建の怖さなんだよな… >>894行ってない(。・ω・。)
農家になったから引っ越ししてからスカパー解約したわ(。・ω・。)ｗｗｗｗｗ >>925
この話題って、十数年前からもずっと続いてて、結論は出ない。 >>907
どっちにしても立地ですわな
安物買いをするならちょっとお金出した方が良い >>921
移動距離が長くて外に出るのが大変だと思うが
部屋からでてエレベーターまでいって
一階についたらエントランス通ってようやく外だぞ >>932
30年後は誰も払わなくなって破綻するのに これが伝説の告発カキコ
このカキコがきっかけとなり大騒ぎとなった
https://m.e-mansion.co.jp/thread/295240/res/801-900/
865：関電工
[2013-12-07 00:27:19]
よくこんなもん買うよね（笑）
現場の実態を知らないやつら多すぎ。
コア屋が常駐してるクソ現場。
部屋内もコア抜いてるで。
まあクズ中のクズ。
設備は関電工なんだが、やらかしすぎ。
地所は知らねえけど、鹿島もグル。
鹿島はやめな。
削除依頼
866：関電工
[2013-12-07 00:31:31]
ちなみにコア抜きの画像も動画もありますんでリクエストあれば。
削除依頼 イギリスの諺に「家は隣人を買え」とその地域に住まう人の
社会的ステータスや社会的奉仕度を基準に家を買うことを重視する >>937
今の価値観は１５年しか持たない。
１５年後に売り逃げることを考えながら買うしかないな。 >>933
マンションなら棟内の誰かが事件を起こしたら、一棟丸ごと事故物件となって、大島てるに晒されてしまうがな
孤独死程度ならいいが、殺人事件なんて起きようものなら・・・ >>933 でもマンションでも隣が893や中国人とかありえるじゃない
で下は音過敏症の幻聴が聞こえる基地外とか >>939
それ
何だったらメンテの会社が金持ち逃げ&倒産 ダイニングキッチンとバストイレ作って
寝るのは地下と天井裏にすればいい >>924
そりゃまそーだw
でもいまどきはそんなボロ無いで。
入居前の説明もあるし、きちんと選択すりゃいい。
金なくて途方もなく安い賃貸って話をするなら別だけど。
賃貸も少なからず時代の影響は受けてる。
むしろ過剰供給な新築物件のほうが異常とも思えるけど、まぁこれはこれで経済効果高いので、買いたい人は借金してぜひどんどん買ってほしい。 >>943
だから高い相場のエリアって意味があるんだよね
あと地歴とか >>923
人ってのは自分が買ったものがよかったと思い込みたいものなんだよ
だから既にどっちか買ってる人間の言葉には説得力ないわ >>927
横だが
一軒家だと地震がなくてもアウトなのよ、老人は >>934
農家になったらｽｶﾊﾟｰ解約する意味が分からんが
ｵﾏｴもいってないのか
そうか >>936
とっくに出てるよ
庶民の買える価格帯の分譲マンションも戸建てもコスパはうんこだと
賃貸及び団地が最強とね
だけど、そんな人生ロマンがない
頑張って働いて自分の城がないなんてつまらな過ぎる
フルカスタマイズ出来る自分の城はロマンだ 寿命が50年として
築25年のマンション買ったら住めるのはあと25年として
で、80歳まで生きるとしたら・・
若いうちにそういう物件買っちゃうと
よぼよぼの爺になってまた新たに住むところを探す羽目になりかねないな >>938
ひいおばあさまは、住み込みの使用人大勢居て
夜は門番が提灯持って玄関まで足元照らしながら１５分ほど歩いてくれたそうだ
親の代に没落して普通の家住まいだけど >>938
外出て10分歩いたら病院やらスーパーやらコンビニやら外食やら職場やらがなんでも揃うぞ。
駅が近くにあるのに電車にすら乗る必要がない。 >>954
賃貸の人もいるけど（ワイも）、これまたポジショントークですし。
まぁ、せっかく開いて書き込んだのなら、いろんな考えがあると読めばいいんじゃない？ >>43
住み続けるだけでなく、売れない場合は持ち続ける限りだよ。 マンション買う人に多いのは少子化で
親と同居は配偶者がダメだけど親が死んだらその家相続になるから
駅ちかの換金性が良いマンションにしたケースとか多いと思うけどな 埼玉県の糞田舎で来年1000万以内で中古戸建買う予定(。・ω・。)
修繕は自分と知り合いの職人に頼む(。・ω・。)
田舎は金使わなくて金が貯まる貯まる(。・ω・。)
農家だから通勤５分週休４日(。・ω・。) >>959
そう
なぜか、こういうスレだと常にマンションは新築想定
戸建ては築40年越え設定が多い >>960
米は宅配屋が部屋まで持ってきてくれるよ 家を買う時、嫁が絶対戸建派だったのと、鎌田正明『全壊判定』を読んでマンションはめんどくさそうなので戸建を購入。
どっちがいいなんて両方買ってみないとわかんないし今の所全く後悔していないから、OK
賃貸マンションに住んでた時は駅から徒歩5分、スーパーは徒歩2分だったけど8階で通勤時エレベータにイライラしたし、駐車場も玄関から離れてたから嫌だった。60平米未満なのに家賃も15万円で俺にはクソ高かったし。 20代で買った友達も長生きしたら、マンションどうするんだろう。
お金があれば困らないんだろうけど。 戸建てなら３秒でドア開けて地上に出れるのに
集合住宅はショッピングセンターみたいに毎日他人とエレベーター乗り合わせて、郵便・新聞を
とるために１階の地上までエレベーターを使い5分以上もかけて苦行をやらされてるのかｗ
火事や地震でもすぐに地上に飛びだせないし
すごい利便性だなｗ >>656
修繕積立金が売るときの評価に影響するから
全額ではないにしろ一部は貯金だと思えばいい。 >>965
マンションは空きが増えたらメンテする費用も賄えなくなる
そしてスラム化する >>958
そこに庶民が住める買えんの？
余裕で50万、100万越えの物件多数だが
庶民は勝ち組でも上限28万くらいまでだと思うけど >>487
いろんなところに住んで来たからね
実際どこでもいいんだわ。戸建てに住みたかっただけ >>45
ついこの前にくそ田舎の一戸建てなのに庭でバーベキューして隣人から殺されたなwww >>973
新聞とってないし引きこもりじゃなきゃ郵便物はその日の帰りに取ってくるだけ 町内会が心の底からイヤだ
絶対回避して戸建に住みたいなら
準工業地帯の工場だらけのところに土地買って
戸建建てることだな
うちの実家がそうだった >>959
修繕必要なのにできなくて
ひび割れ雨漏り
持ち主のいない部屋があったり
汚部屋からゴミが溢れる
結局マンションの管理費は取られるし
借り手なんかいない
死ぬまで我慢して住んで
腐って発見まで >>977
>>945を見てくれ…
945に書いてるんだから… 子供いないと
自らの肉体の老化現象に直視できないよ
どんどん置いてくる体に
むなしくなる
隣に自分の分身がいると
自分の老化とセットで捉えるとすごく前向きになれるし
子供に投資していくことで前向きになれる
老いた体に
おしゃれしても虚しい、自分のものを買うのも虚しい
若い頃と違ってなんにも似合わないし >>956夏は暑いから朝４時から１０時まで(。・ω・。)
後は昼寝(。・ω・。)
寝るのは９時前(。・ω・。) お金に余裕があったら戸建て借金しないと買えない層はマンションがいいよ >>976
戸建てに住んでた頃はまず街に行くのに大通りに出てバスに乗り、更に電車に乗らねばならなかった。
バスと電車が要らなくなった感じだな。 >>963
その距離を歩けなくなるんだよ
田舎でも宅配利用、病院はバス、タクシー
都心の戸建てならマンションとそれほど条件は変わらん >>4
この速さでよく言った。
戸建に住んでいて満足しているが、駅近ワイドスパン広々マンションなんかいいじゃん。でも手は出ないし維持も想像出来ない。
まかり間違っても駅遠くのマンションは弾き対象だよな。 >>939>>951
うちは都心だし管理会社も三菱地所だからそんな心配はない >>992
10分は職場で、残りは500m離れてないよ。
同じ町内に揃ってる。 >>983
地元住民 対 新規の戦い
日本全国で問題になってる >>985
庶民が買える・借りれる価格帯で
殺人や自殺や孤独死が起きたら基本的に終わりだよ >>983
なんでそんな嫌なの？じーちゃんばーちゃん優しいよ？ >>993
まあ…マンションは利便性を考えて駅に近い処以外は無用だな このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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