【東京】新宿に60階タワマン、内部を公開 マンションとしては日本一の階数…1番高い部屋の値段は3億5000万円
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
新宿に60階タワマン 階数国内トップ 3億円
10/24 03:12
地上60階建ての、日本一高い高層マンションの内部が公開された。
東京上空からの景色を独り占めできるこの場所は、展望台ではなく、東京・新宿区に誕生した、
60階建てのタワーマンション。
マンションとしては、日本一の階数を誇り、高さはおよそ209メートル。
リビングの窓からは、富士山もくっきり見える。
一番高い部屋のお値段は、3LDKで3億5,000万円にもかかわらず、
一般に売り出した777戸全てが、すでに完売しているという。
三菱地所レジデンス第二販売部・西村修一さんは「ファミリーで住む、サラリーマン世代やシニア層、
または、投資家の方々に購入していただいている」と話した。
ここ数年、首都圏の新築マンションは高騰している。
2014年9月、およそ4,800万円だった平均価格は、3年で1,000万円以上も上昇している。
不動産コンサルタントの長嶋 修氏は、背景にある4つのポイントを指摘する。
長嶋氏は「昨今の新築マンション市場は、より都心、より駅近に、大規模、タワーと、
こういったマンションの比率が高いので、この比率の高さが、
全体の新築マンション市場の平均価格を押し上げている」と話した。
今回取材したタワーマンションにも、これらの4つ、全てが当てはまる。
長嶋氏は「かつては、価格が安いものが好まれる流れもあったが、
今は、将来的に価値が落ちない、落ちにくいものを選ぼうという方向が主流」と話した。
実質賃金が伸び悩む中、簡単に手を出せなくなっている、マンション価格。
消費者にとって、もどかしい状況は、しばらく続くとみられる。
FNN
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00374327.html
http://www.fnn-news.com/news/jpg/nj2017102305_50.jpg
（ソースに動画あり） うかつにコンビニにも行けんな
各フロアにあるならごめん ちょっと高すぎる気はするけど、周りが高層ビルだらけで30階ぐらいじゃあ隣のマンションから丸見えなのかね こんぐらいのお値段でも数年したらもっと高値で売れるの？
バブリーだなぁと思う 完成前から完売って、価格設定間違ってるんじゃないの？ もし買えるだけのお金があっても火災や大災害の事考えたら怖くて住めないや この前の台風でもかなり揺れたって書き込みみたけど、怖くて住めんわｗ たまに思うけど、最上階とかどんな人が住むだろう？
政治家？芸能人？それともFXとかで儲けた人？ WBSでやってたけど元米屋の爺さんが住んでるらしいな 高層マンションに好んで住む
情弱のバカって
まだいるんだｗ >>26
職場に何人かいるけど、徒歩通勤はいいなあって思う >>38
最近多いのが中国人
ゲストハウス抑えるのも中国人
ロビーに溜まるのも中国人 なんか高層階って体だか心だかに
あんま良くないとか書いてあったような気がすんだけど
そのへんはどうなのかな 3億5千万あったらちょっと郊外に豪邸建てたほうがいいだろ 一番近い駅が中野坂上なんだけど
これで西新宿を名乗ってもいいのか？ タワマンの低層階買うなら普通のマンションでいいだろ そんなに高層だと人間が住むには適してなさそう
投資で中華が買いあさるかな >>36
そういう物があるんだな
30分とかしかもたないみたいだけど
まあ都内で長時間の停電て早々無いしな マンション買うって意味わかんねぇよな
賃貸ならまだしもなんかメリットあんの？特にこんなタワマン ボケ老人・田原総一朗 火病の発作
視聴者の意見に激怒
https://goo.gl/WjWg9n
やっぱり低層は区役所か総合病院、高層は居住区、地下にはメトロの駅
こんなタワマンが最強だな 最近は知らんけど、完成前から完売するような人気のマンションだと部屋タイプ別の抽選になって、部屋番号とか指定出来ないんだよな 高層階行くともれなく頭痛になるからムリ
都庁でもサンシャイン６０でも頭割れそうになった これ最上階で爆弾持った立て篭もり事件とか発生したらどうすんの？ まぁ新宿区でも神楽坂とかの方ならいいけど
60階は建たないな >>55
経験上、止めた方がいいと思う。マンションは３，４階に住むのが吉。エレベーターにイライラ
する事もないし、外に出るのがめんどくさい事もない。 高層階なんか災害時アウトだし
病気にもなりやすい説もあるし
アホな成金が買えばいい 銭を持ってる人間に銭を使う時間が増えるのはいいこと
どんどん国内で使って欲しい エレベーター待つのが嫌
たかだか10階でも時間が重なるとイラッとする
すべての階に停まる 都心の駅近とか直結とかのタワーは分かるんだが、千葉の郊外で駅から徒歩15分なのにタワーとか将来ゴーストタウン化必至 新宿一等地で最上級部屋が3.5億って異常に安くない？ >>55
最上階でも長野市甲府市民より低いとこに住んでるわけだし大丈夫。 中国人が買える不動産は200万～3000万ぐらいが相場
億ションはなかなか手が出せないみたい >>80
高層階って重役出勤できる人が住むんじゃないの コンシェルジュなるもんが各階に存在するんだろうな、多分
でも60階の人間はコンシェルジュなるもんでさえ買い物行くのも大変そうだし、
地震大国日本ではその心配もあって無駄そうなんだがなぁ http://www.nextgroup.co.jp/osaka/bukken/chintai/files/a001396-5.jpg
タワマンてこんなん壁一面上から下までガラスみたいなんが多いけど
ふざけて寄りかかってパリンと割れたらとか考えたら
怖い
なんで上から下までガラスにしたがるんや？ あ、ここ俺が漫画部屋にしようと思って買ったマンションじゃん
あんま晒すなよ >>1
タワマンって利殖や売ること考えたら、下層階が一番値下がりもなく効率的なんだよね
一方上層階はプレミアがついているので、売るときは買うときよりも割安になってしまうことが多い
上層階を買うのは生活満足や自己満足には有益かもしれないけど、経済活動としてタワマン購入を考えるなら、馬鹿でしかない
何とかとオナラは高いところが好き 高層ってエレベーターに時間かかるからな
時間の無駄 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました。P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
・+9+7 >>55
子供の発育に良くないとも言われてるね。
家を探してる投機家がタワマンは除外してた。 >>38
朝テレビでやってたけどここで商売してたお米屋さんだって
土地を提供して等価交換で最上階に入居 徹底検証「森友・加計事件」――朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪 小川榮太郎(著)
https://goo.gl/QVecbi
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。927097 近くのラトゥールが少し高台に立ってるから
比べてもそんなに高く感じないんだよな ＞1
購入者の半分以上は、投資と節税目的だと思うよ。
3割外国人、相続税3割節税目的、残りの4割が居住かな。 ヒッキーにはいいだろうが、外出るのめんどくさいだろ 場所柄的にヤクザと中国人だらけになりそうなんだが。 >>102
オレなら最上階より１階丸々住居にしてもらって米屋もやるわ 人は記憶型と思考型に大別できる
＞一般に売り出した777戸
結構な数だな
こうなるとマンションの中にどんだけ施設を作るかだ
それによって価値が変わってくる
ま、俺には関係ない話だけど
高いところは苦手だ 俺も子供の頃大金持ちだったらドバイにあるブルジュ・ドバイみたいな超超高層ビル高層階のマンションに住めたら良いなと思ったけど
火事になったら逃げられないし９．１１の事件を見てそういう気はすっかり失せてしまった 高さが日本一のマンションじゃないのに
階数だけは日本一って
上下階の防音が無いってこと？
もしくは天井が低い？ >>93
高所恐怖症だから、こんなとこ絶対に住めない…
高層階は景色の良さしか売りがないから、またはそれを求めている人用なので
こんなガラス張りになるんだろうなと思う >>88
> 新宿一等地で最上級部屋が3.5億って異常に安くない？
同じ金額で京王プラザのスイートに何泊できるかだな。 正しいタワマンのあり方だと思うけどね
郊外のなんて団地を横文字にしただけじゃないか 朝の出勤時間帯のエレベーター渋滞がすごそう。
ていうか、震災の時みたいに止まったらどうすんだろ？ 排ガスって上空に留まるんだろ？
環八雲に覆われて食わすのはちょっと無理 こういった建物は大規模改修とか将来の解体や建て替えをどう考えているのかな。 >>49
しかも、高さ日本一のマンションじゃなくて、階数の数が日本一とか、意味不明な宣伝ｗｗ
詐欺商法でゴミ売りつけるとか >>89
エレベーターが良くないのでは
急激な気圧の変化は神経に来る このマンションは中国人投資家が
多数購入しているという噂 >>10
世界の富裕層人口
1位 アメリカ 1355万4000人（41%）
2位 日本 282万6000人（9%）
3位 イギリス 222万5000人（7%）
4位 ドイツ 163万7000人（5%）
5位 フランス 161万7000人（5%）
6位 中国 159万人（5%）
7位 イタリア 113万2000人（3%）
8位 カナダ 111万7000人（3%）
9位 オーストラリア 106万人（3%）
10位 スイス 71万6000人（2%）
中国の平均月給はいまだに６万円（日本の３分の１以下） 太陽光言いだす前に太陽光もco2だすと教えとけよw >>113
一階は一階で、大規模地震が起こったら一番にあっという間にへしゃげそうな気がする…
津波が来ても浸かるし >>31
賃貸だけど
エレベーター乗った時低階層の人にひっそりと優越感を持つ 分譲なら更に優越感有るだろうな
で虫が入ってこないのは何階からなんだろう こんなところに住んでいたら、チンコが縮んじゃうわw >>93
「ガラスをぶち破って転落して死亡」なんてニュース聞かないしなあ
それよりもアクセルとブレーキを踏み間違える方がやばいっていう 中国人が買って民泊させるんだろ多分
東京五輪の時なんて中国人だらけだぞ多分 高層マンションからの景色は山の上から市街地を見下ろすようなもので
建物の屋根しか目に入らず毎日見てると退屈になる
景色と、ほどほどに人の生活を感じるぐらいの高さが良いよ てかこのマンション広くて３ＬＤＫしかないの？
リビングが30畳とかあるタイプなのか。 >>31
昔、大阪では、島田紳助の住んでいる高層マンションの部屋より高いところに住んだお笑いタレントは干される と言う話を聞いたことがある。
つまり、バカと煙ほど高いところに行きたがる。 これ買うやつ東北震災で新宿のビル揺れてんの見なかったんかね？ 中国人なら余裕で買える値段だな
日本人には到底手の出ない値段だが タワーマンションのエレベーターはイライラするよ
特に朝は下層階で止まると貧乏人がと口ずさむ あぁ、地名は新宿だけど、どっちかというと新宿駅から遠く中野坂上駅に近いあそこか お前ら管理人の募集に応募したらどうだ？
引き籠りから脱出するチャンスだぞ。 まぁ都庁とか新宿中央公園に近いけど環境が良い所ではない
都心部ともいえないし >>59
西新宿でもそっちのほうか
あの辺りは昔は沼かなんかじゃなかったかな
温泉があったとこらへん 部屋からマンション前の道まで何分かかるんだろ？
外に出かけるの面倒になりそう
眺めがよいなら出不精にはむしろイイね ３億もだすなら、広い土地買ってゆったりとした平屋を作る方がいいのにな >>112
中国人はともかくヤクザなんてもう息してないわ。半グレですら虫の息 >>116
部屋の天井が低いんだろうね
ていうか、日本最高階数っていったい何を自慢したいのか不明すぎる 3LDKで3億5,000万円の部屋の
不動産取得税：
年間の固定資産税：
毎月の管理費：
毎月の修繕積立：
毎月の駐車場代：
その他月にかかる費用：
誰か教えて >>152
所有者は賃貸に出す。住むのは成金と馬鹿 >>154
さすがに自家発電設備くらいつけるんじゃないか 新宿に住みたいですか？
っていう
三億出せるなら成城あたりの低層マンションに住めるでしょ
新宿？ >>93
高所恐怖症だから、こういう画像みるだけで身震いする 3億5000万って安すぎね？
30階くらいのマンションでも最上階の一番高い部屋は10億は超えるのに
35億の間違いじゃねえの？ こーいう都心駅チカは資産価値が下がらん（さがりにくい） >>57
シニア層は車に乗れなくなることを考えると郊外には住めんのよ
一般家族層向きではないよね、確かに 一極集中する東京の中心だからリスクヘッジ用の不動産としても十分
五輪に便乗してる方はヤバイけど >>138
ホテルのエレベーターでもそんな光景みるな
関係ないっつーのと思うけど
蚊は人の服にくっついてエレベーターで上がってきて上階にもたまにいると聞く 地震怖くないのかなぁ
左右に大揺れ数分以上でしょ？
エレベーター止まれば上り下りに階段何十分？
停電で水道止まるよね、非常発電あってもどれだけ保つか
他人の火事で即緊急事態、煙で逝くか直接火が回ってくるか
最上階は三億以上で150平米？、少し離れた場所に一戸建てのほうが広くて安全なはず
震災の被害を見てて高層マンションを選ぶ人は凄い >>102
等価交換ったって、ここの土地3億5000万じゃ買えないよね？
もらったのは土地代プラス最上階なのかな いらん心配だが高層ビルって窓ガラス割れたらガラス屋が交換するのか？ 地震でライフラインが停止した場合
自家発電で何日くらい生活可能なんだ 新しい世代なら高所平気症だからいいだろうけど
自分は無理だな
あと外観が白くてお墓みたいなのも嫌すぎ うちも新宿区に住んでるけど、中野と新宿と池袋の中心で、どれも自転車で行けるから住むには便利だよ
ただ、電話局は豊島区、集配郵便局は中野区にあるんで、手続きがくそめんどいけど 斜向かいあたりに宇多田ヒカルのかーちゃんが飛び降りたマンションがあるな オレに金があったら家は地下に作るね
地上はドーム状のコンクリで覆って
核ミサイルにも耐えられるようにするわ >>90
というか利回りが悪いからやらないんだろうね ３１１を経験して以来、５階より上には住まないと決めたよ >>172
自分もジェットコースターの高さでダメだから高層階は厳しい
じしんにも弱いから人の家でも早く帰りたい ぶっちゃけ俺も不動産投資家ではあるけど
タワマンだけは一生買わないだろうな。
手を出さない理由？
リフォーム制限があるから。
だからタワマンは仮にオーナーチェンジしたとしても価値が回復したり
価値があがることは１００％ないから。 前から気になってたんだけど集合住宅って価格に土地代って入ってるわけ？
入ってたら土地代はすごく安くないとおかしいよな？ まず新宿って人住む場所じゃない
それとビル高すぎて利便性が低い
それ加味してのこの値段だろ >>93
自分のオフィス７階でこの造りだけど、７階でも最初は恐かった。
今は何とも思わない、外を見ようって気にもならない >>118
計算を簡単にするために一泊100万円として
一年か
なるほど安い 歌舞伎町あたりのヤバい連中のすみかはだいたい西新宿のマンション 災害でエレベーター停まったら階段使わなきゃいけないんだが60かいとか大変だろ タワマンは金持ちがラブホ代わりに使うものだからな
一般人がローンを組んで買うのはアホだよ 便利なところに住みたいけど昼間とか変な時間に外出して近所の人と顔合わせるのがいやだなと思ってますます引きこもりになりそう パークハウスなのになんか安っぽいな、、
432パークアベニューとか53W53みたいな高級感のあるタワマン建ててほしいなあ ウチの近くだわ
ウチのマンションは宇多田の母親が飛び降りてビックリした タワマンの上の方に住む人ってエレベーターとかなかなか来なそうだよな 新宿と中野坂上の中間の微妙な場所だなぁ。
まぁ、駅使わないならいいのかw この近所で働いてたが、一昔前はボロアパートが多い場所だったのにな・・・
新宿の高層ビルで震災の時にどんなんだったか知らないから買えるんだろうよ。阿鼻叫喚できていいな。 住むとしたら経営者や投資会社の様なタイムイズマネーで働く層向けだからね 一番高い部屋が3億5000万じゃそんなにインパクトないね 50年後くらいには生活保護住宅になってんだろうな・・・ニューヨークの高層アパートなんてそうだべ >>186
複数部屋貰えばいい。
余ったのは貸すことも出来る。
結果一生、というか代々子孫が遊んで暮らせる結果に。
120平米1件+80平米4件もらい、
80平米家賃が20万だと月収80万円。
既得権益最強だよね。 >>31
うちの近所のは、上と下とで子供の学区すら違うらしい。 >>226
場所が微妙だからなぁ。
もっといい場所での60階ならもっとするだろうし。 日銀が市場に金じゃぶじゃぶ流した結果
金持ちのところにさらに溜まっただけだった >>55
> 高層階
エビデンスが怪しいけど、流産率が高い、とか聞いたな。
でもそれは高層階だから流産率が高いのではなく、
高層階に住める人は金持ち →
金持ちは年齢が高め →
年齢が高いと流産しやすい
ってことじゃないか、って気もする。 >>218
チョット前まではあの辺り、古臭い任侠がいたんだけど
地域の住民が団結して追い出したよ
あの辺りは不動産屋の力が強い 東京だしいつも揺れてそう。
高いおカネだして危ないとこに住みたいのかねえ
7、8階建てくらいの高級マンションで真ん中あたりのものが安心なんじゃないの？ >>186
等価交換なら米屋の親父さん損してねえか？
一番高い部屋が3億でも最上階の米屋さんには数10億の価値があるとかなんとか言いくるめられて
それでも安いけど 高層階はたまにホテル行けばいい
住む気にはならないな こんな背の高いタワーマンション 恐くてとてもじゃないけど住みたくない (´・ω・｀) おれむかし郵便配達のバイトしてたけどこんなタワマンじゃ
配達が大変だろうな 金ある中国人はロンドンとかに住んでて日本に住まない
リスクヘッジであちこち所有してるだけ ３億の部屋は見せてなかったけどカメラ公開の部屋すこし狭かったな 60階で国内最高なのか
もっと高い80階とかあるのかと思ってた あ、これうちのの向かいにあるやつだ。
１～２階はテナント入るっぽいから楽しみ。 >>201
気圧による悪影響は絶対あると思うわ。特に胎児・幼児は。 みんなエレベーターある前提だな。エスカレーターだぞw >>242
ほんこれ！ 毎日住んでたらどうせ飽きるしね たまにだから嬉しい
住むなら 戸建てか 低層の高級マンション とかの方がいいなぁ (´・ω・｀) シャンサイン６０？ 池袋から移転かな
どうやって運ぶんだろ >>261
そこらの戸建や安普請の賃貸よりも倒れないよ 三億払って3ldkか
金持ちの考える事は良くわからないな、 >>238
子供らが出不精になってどうのこうのとか流産のもどっかで見たな
景色は憧れるけど確かに下降りるのは面倒になるよね 高層だとずっと微妙に揺れてるらしいからそれが体調不良の原因になる タワマンなんて、昔のニュータウンと同じ。
いや、それ以下ですぐ衰退する。
なぜか。
まず、地上に用があっても不便。
地震の揺れで船酔い。
震度7で、ポキッと折れる。
庭もない土地所有権なし。
バブル富裕層の中国人の大量投資目的買いでいずれバブル崩壊売れなくなり激安。
やっぱり、地に足がついた一軒家最高 先日、2016年4月10日に大阪府大阪市で小学1年生の女の子がマンションの43階から転落するという痛ましい事故が起きてしまいました。
一体なぜ女の子は43階という高さから転落してしまたのでしょうか。
当時、女の子は父親、弟妹と自宅の居間でテレビを観ていました。しかし途中で女の子がいなくなり、家族が捜したところ、
別部屋の高さ1mのところにある窓が開いていたそうです。
そしてその窓から約140m下で女の子を発見。ほんの少し目を離した隙にまさかの事故が起こってしまいました。
140メートル！
クレヨンしんちゃんの原作の人が山登りの転落で120mの崖下に転落して
遺体を入れた袋がめちゃ小さかったけど
子どもが140メートルの地面に叩きつけられた遺体って・・・どうなってたんだろ ３１１の時、高層マンションの部屋がシェイクされたみたいになって大量に売りに出されたよね >>53
地上に降りるまでが電車通勤みたいでつらそう やはり調べたら神田川に近くて西新宿～中野坂上間の谷地みたいなところだ
いくら杭打ってあっても土地としては良くないなあ >>113
武蔵小杉のタワマンで一階がパチンコ屋のとこあるね >>258
へーテナント入るんだ
そこで地主の米屋さんが米屋かコンビニやればいいのに
需要あるだろ 築年数80年とかいったらどうメンテしていくんだろう
今より入居者激減してそう
またぶっ壊して新しいの建てるのかな、先は見据えてなさそうだけど >>221
オフィスビルのエレベーターみたいに高層階直通があるんでね >>242
３０年間一人で住んだとして一日あたり３万２４０７円だから、ホテルの高層階毎日借りるよりは安いけど
諸経費考えると、西新宿の高層ホテルとかに住んだ方が安いと思う。 >>241
たしかに
ディベロッパーは地獄に落ちるなこりゃ 3億出すなら低層レジデンスがいいと思うんだけどな
景色がそんなに重要か？ >>日本一高い高層マンション
高さは日本一じゃないだろ？
なにこの詐欺は この辺バブルの頃なら戸建て程度の敷地で60億ぐらいで買い叩かれてただろ。
あの頃売った連中が勝ち組。 地震で傾いたら、家具が窓破って
次は自分が60階から落下死だぞ >>294
景色というか隔離された感が心地いいってのはある
外界と遮断されてる感じ 大規模修繕を考慮すると新築で買って10年住んで売却だな。
壮大なババ抜き状態になるんじゃないか？ 中野坂下?
最寄り駅までの所要時間をエレベーター込みで考慮した方がいいかも。 株式資産10979万円ワイ
マンションは低層マンションにすることを固く決意 >>278
ここ神田川近いんだよなぁ・・・。
東京の夜景がいいなら別に60階でなくても
目白台の田中邸辺りのマンションでも最高だと思ったなぁ。 日本一のマンションなのになんでこんな普通のデザインなんだろう 逃げられないマンションに
住むってだけでキチガイ
被災したら絶対に長期では生活出来ない
金持ちはシンガポールに移住が当たり前 タワマンは風が吹くと揺れるよね
揺れの感じ方は個人差があるらしいけど
自分には無理だわ エレベーター待ってる間に小便漏らしそう(´･ω･｀) 首都直下地震が迫っているのに、高層マンションに住む人たちは危機感ないのかな。 >>283
一軒家のがタワマンより安いと言う事実を知らない田舎者が多くタワマン売れる
ま、中国人投資家をターゲットにしてバカな商売してんだな不動産建築業界 >>285
80年持つかな
風で揺れるんだよ？
20年もしないでヒビだらけになるんじゃないかな
ゴムで出来てるんじゃなくてコンクリートで出来た建物が揺れ続けたら
どうなるか普通分かるでしょ 3億出すなら戸建だな
だが投資ならタワーでも何の問題もない 日本は上に伸ばすより横に広げたほうがいいだろ
なんで地震大国でわざわざ危険な場所に住もうとするんだ >>93
強化ガラスで大丈夫とわかってても、
人間は無意識で恐怖感や注意意識を感じてるだろうな。
無自覚に精神が緊張してるかも。 スーパーが地下にあるとかなら便利だけど
普通に住むなら郊外が良いべさ >>311
大規模マンションの最上階に住んでいたことあって、駐車場からちっこ我慢して、家に着いておしっこしようとしたら
ちんこの皮ひっかかって漏らした人なら知っているよｗ 相続税対策で買うんだろうけど正直リスキーだと思うわ >>290
(´ꙨꙪꙩ`)you are firedだお １Ｆから６０階までＥＶでどんくらいかかるんだろ
ＥＶの密室空間って短時間でもストレスだわ ここがリスキーなら日本全国のタワマンは投資不適格になりそ 大規模は年数経ってくると住人の質の差がべらぼーに幅が出て
話まとまらなくなるんだよな。 地主の米屋は何部屋か貰って貸し出せば月々の収入が何十万～何百万か
米屋続けてたら稼げない金額だ 歌舞伎町の辺りはなんか昔と全然違う雰囲気になったなあ。 タワーリング・インフェルノごっこかダイ・ハードごっこやりたいでござる 高層マンションの最上階ってしばらく住んでると景観に飽きる、高層マンションに住んでる人特有の健康面に影響が起きるらしい(揺れ？)ね。 心臓発作や脳卒中、モチをのどに詰まらせても、運ぶのに時間がかかりすぎて死ぬ
年取ったらタワマンやめとけ 高いか安いかは間取りや建物面積が分からんと判断出来ないわ
3LDKと言ったって6畳の部屋三つに15畳のLDKとかの70㎡クラスのものなのか
8畳や10畳以上の部屋三つに20～30のLDKの90㎡オーバーの100㎡台なのか 月10万円のローンで417年くらいで払い終わるなｗ >>342
そそ、一軒家が一番だよ＾＾
しかも都内のタワーマンションってシナ人多いｗ >>44
確か鉄骨の長さが限界で鉄骨と新しい鉄骨をつなぐ接合部分に４階が多いから
地震が来た時につぶれやすい階だったような
阪神大震災でも４階がつぶれるマンションやアパートが多かった 金があってもタワマンは無いわ。
修繕でひどい目にあうぞ。
売る方も分かっててやってるからタチが悪い。 家にたどり着くまでどれだけぼったくりバーにぼったくられるかゲーム ジェット機に突っ込まれたら助からないんじゃね(´・ω・`)？ 高層マンションのメンテナンスって 未知の領域だって聞いたけど・・。
今はすごい売れてるけど いずれ 悲惨な結末になるって 記事をよく見るけどね・・・ >>80
確かに高層階だと隣のコンビニですら遠く感じるな 高層階に住んでる人は停電でエレベーター止まったらどうするの？死ぬの？(´・ω・`) 地盤大丈夫なのかね
都庁周辺は淀橋の台地だけど、ここは谷に向かう斜面だな >>1
年数経って大規模修繕する時は、修繕にどの位の時間がかかるのかな。その間ずっと覆われっぱなしか… >>357
オマケでモリマンのヤリマンが付いてきます また ゴリラちゃんが買うの？
5階建てじゃ、ダメなの？ >>355
仕事で高層ビルにいて自宅も高層マンションなのは耐えられないよな
エレベーター関連に取られる時間が半端ないわ 戸建て禁止、全員マンションに住み、空いた土地に各種施設を作る。
100年後はそういう世界が来るだろう。 >>354
そんなに高くなくてもいいから南側に新宿御苑が
見えるマンションっていいなぁ。
野村にそんなマンションあったなぁ。 >>24
わかるー。
いくら免震とか言ったって、上層階じゃ相当揺れるだろうし、60階から階段で1階まで下りるとか、ちょっとね。 一定以上の高さに住むと窓を開けても蚊が入ってこないって本当なの(´・ω・`)？ >>365
停電よりも地震で止まるからな
オレは36階階段で登ったけど死にそうになった 2chは高年収が多いから3億なんてポーンと出せるね
おまえら買えよ >>69
風俗系なら西新宿よりは東新宿あたりじゃね？ 西新宿のあの辺りって住むにはあんまり魅力的じゃないんだわ。
正統派の金持ちはやっぱ麻布広尾辺りじゃないとダメな。 >>152
あれはわざと揺れるように出来てるんだぞ
揺れないともろに圧を受けてダメージ受けるから >>317
やっぱり持たないよね
高い金払って20年も住めないんじゃ
一時的に人工増加を見込んで投資のために建てただけのものなんだろうな 中国人が買いあさっているようだけど、中国人って固定資産税を払わずに滞納して
出し渋り続けてる人が多い(勝手に差し押さえできないから)
または滞納して値切る(←交渉でかなり安くできるらしい きっちり払うのは日本人だけ)
から、外国人に売ると税収になんないよね >>354
新宿御苑沿いもパークハウスが竣工間近だな 災害を商機や投資チャンスとして行動できる人だっているからね そうそう、80代だったかの米屋の爺さんが等価交換ってことで最上階に住むっていうんだが、これ管理費凄そうで3.5億じゃ済まない。
60階とか上まで行くの面倒で、私なら等価交換より立退料貰って豪邸買うなあ。地震怖いし。 >>387
麻布には330m,270m,240m建設中だしね。 西新宿の焼肉屋地帯だったところを区画整理してできたところだな
そんな高かったのか >>391
中国人に売らなきゃいいのに
でも売らないと完売しないか 数年前に買ったマンションは今年来年で売り切る
利確の時期だな
今の価格じゃ高杉
東京のマンションは今の6掛けじゃないと買う意味ない
今年マレーシアに1戸買ったけど海外のマンションの高級感はハンパない
日本のタワーって1億出しても貧相で笑う >>350
新宿っつーか、普通の昔ながらの住宅地だね
一軒家の維持が辛くなった近所の高齢者とかが住むんじゃない？
建て替えはいろいろ制限あるだろうし 英国ではタワマンは微細な揺れによる身体障害が問題になっており２０Ｆ以上はむしろ安い 大きな地震あると死を覚悟するレベルで揺れるからトラウマになる
耐震設計が完璧であってもあれは無理
低層でガッチリしたマンションのが安心だわ ぶっちゃけホテル住まいのほうがいいレベルだな
スペクターみたいに タワマンとかさ、中国人の購入者は激増してるし、
あいつらがちゃんと共有費を払い続ける民度があるのか確信が持てない
まともに住み続けるつもりの人は、買わないほうがいいんじゃない？
タワマンみたいな高層の建物で維持管理費の共有費がショートしたら廃虚だよ
短期の投資物件として買うなら良いんだろうけどさ >>387
まして荒くれ者の神田川の近くってなぁw >>382
前15階で今30階だが両方とも入ってこないなあ(´・ω・｀)
ちなみにどっちもあんま変わらん
階毎の優越感とかそんなん無いからw 高いところの景色が見たかったら都庁の展望室(202m)でいいんじゃね 高層階から間違えて植木鉢でも落として下を歩いてる人に当たったら痛いよね(´・ω・`) >>313
貧乏人ほど中古築２０年くらいのやっすい一軒家より、新築のタワマンを買う不思議。
バカよなあ 東新宿は飯屋がなースクエニ周辺以外ないから
なんやかんやで三丁目まで歩くことになるんだよ
やよい軒とかすき家とかならあるけどさーマクドと >>31
バカにするっていうかタワマンの下層階に住む意味が分からない 転職して中古マンション業に就職した知り合いが
たいして仲が良いわけでも無かったのにやたら飲みに行かないかって誘いかけてくる 10階未満の住人がエレベーター使おうとすると白い目で見られるんだろ 低階層の方が頑丈だし、地表に近いから便利じゃね？
やっぱり上の方が静かなのか？ 最高価格の部屋が3LDKとか。
庶民しか住めないなｗ 3億5000万なんて払えるの?凄い高所得者か中国人富裕層かだな。日本も格差が激しくなったからな。若い奴でも社長は居るし、学生でランボルギーニやマセラティやフェラーリに乗ってる輩も居るから。 億ションとかって金さえあれば買えるもんなの？色々審査というか調べられたりしない？ >>396
それだと所得になって税金で半分もってかれるのでは？ >>416
15階位でも入ってこないんだ。それは窓開けて空気通し易くて便利だね(´・ω・`) >>430
敷地が広いから悪くないのよ。タワマン低層階。 >>430
むしろ降りるの楽なのと施設は自由に使える 南千住にゃタワマンがボコボコ立ってスゲー近代都市になってるわけで。 怒らないでマジレスしてほしいんだけど
なんでこんな時間に書き込みできるわけ？
普通の人なら学校や会社があるはずなんだけど
このこと知った親は悲しむぞ？
現実見ようぜ
こんな時間に書き込んでいる人物について批判をしているが、この書き込みを行っているユーザーも同様ということに気がついていない、というもの。 地震の時大変だぞ。
東日本大震災の時にリッツカールトンでお茶してた人は下りてくるだけで膝ガクガクで疲弊してた。 いいよオレは雨風凌げればどんなところでも
三田の高層くらいでいいかな 十二社通り沿いにあるんだけど、あんましこの通り好きじゃないんだよね。
キャバ嬢とホストしか住んでないんじゃないかと思うくらいウェーイな奴しかいない
昔は落ち着いたところだったんだけどね >>417
都知事をスナイプするために建てられたマンションなのかな >>417
スカイツリー行けないので都庁で我慢します >>426
火事の時は屋上の貯水タンクを爆破する仕様です >>435
所詮日本の年収平均2、300万やん
芸能人か社長か医者しか住まん 【珍現象】 テレビでは言えない不都合な真実【テレ朝 TBS】
【珍事】 戦後最小議席数 55 の野党第一党と判明 【立憲民主党】
■立憲民主党 現行制度で最小、 議席占有率でも最低を記録 【日本経済新聞】
ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO22575410T21C17A0EB1000/
■最少の野党第１党、立憲民主党 【東京新聞】
ttp://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/list/201710/CK2017102302000332.html
■自公で３１３議席 立民「５５」で最小の野党第１党 【サンスポ】
ttp://www.sanspo.com/geino/news/20171024/pol17102405010007-n1.html
■立憲民主党は戦後最弱野党第一党 ← 【数値データが掲載されてます】
ttp://blogos.com/article/254349/
なんと、立憲民主党議席数 55 は歴史的大惨敗の2012年民主党議席数 57 よりも少ない議席数の
野党第一党という恥ずかしい歴史を作ってしまったのです
【珍現象】 >>432
低層と高層は違うエレベーターよ。
オフィスビルもそうじゃん。 地所ビルだしお前らのきったねえアパートとか狭小住宅より遥かにいいわなー 火事に備えて、各部屋にパラシュートは完備されてるのかね？ >>435
金持ちの別荘じゃないの
普段生活するためにそんな狭い部屋買わないでしょ 築10数年のファミリータイプのが1億半ばなのに新築でそんくらいかよ >>402
売る方は固定資産税払おうが払うまいが関係ないもんね
外国人には土地やマンション等を極力売らないようにする
または税金をしっかり徴収するのを徹底するのは国の責任
だけど、政府はそういう事を全然考えてない… こういうとこ買える人がいるんだもんなぁ
テロの標的にならなければいいけど >>93
外観から見たときのビルのデザイン重視
住む人の事は二の次 中国の富裕層を迎える準備が着々と進んでるな
アベノミクス万歳 3億5000万あったら都内に一戸建て買うだろ
高い所がどうしても好きなら仕方ないけどw >>221
それで、高層マンションのエレベーター付近、外も中も、吸い殻とか、オシッコとか、多いのか >>464
階数が多いだけで高さは日本一じゃない。 まあ都庁裏とかは役者とか芸能人多いしその需要もあるんでは >>442
普通のマンションよりお値打ち価格になるってこと？ タワーマンション（高層階）のメリットって
・景色
・静か
・害虫が入ってきにくい
・優越感
こんな感じ？
デメリットは
・価格
・災害時対応
・メンテナンス
・心身障害
他にもデメリットいろいろありそう(´・ω・`) 親戚一家が住んでる６階がちょうどいい気がする
虫いない、津波の心配いらない 最上階の住人は土地の住人で等価交換だったとかいってたな >>435
マジレスすると全部返さなくとも、キャピタルやインカムを狙えばいいという考え方もある。 >>208
高層マンションで育った子供は高さに恐怖を感じないんだってな
それで不用意に高いところから落ちて死んだりする 60階なんて行くだけで金玉縮むのに住むとか絶対無理だわ 病院の近くに大きなマンション建設ラッシュだったけど
政治家とかお金持ちは、病院とか老人ホームに入れることさえ
周囲の心象悪いから
病院の隣のマンションに部屋買って、そこに老人を入居させて
自宅介護っぽく装うのかしら
タワマンの中に病院の出張所とか警察のミニ派出所とか
コンビニとか産婦人科、託児所、地下か併設でマンション霊園とかできるんだろうし
もう一つの村だよね。仕事も自宅でやれるようになる。
一生そこから出てこなくても生活できる。
たぶんこれが狙いなんだろうね。グローバリストにとって
奴隷のゆりかごから墓場まで一括管理で、まるで家飼いのペットを飼うような感覚で
（もちろんその頃には、グーグルによって、市民は無料の便利さと引き換えに
プライバシーの感覚なんて剥奪されてるから、家からトイレから寝室からすべて
監視カメラで公開してる） 今後リメイクされる真・女神転生の東京水没後に海上に突き出る建造物とダンジョンが増えるな。 どんなヤツが買うんだろ
もっと勉強しておけば良かった^^ 自分で住むなら1億程度の中古買って3000万くらいでリフォームするわ 買って賃貸にすんのかなあ
六本木ヒルズよりちょっと高い家賃設定として300万前後で元取るのに10年以上かかってしまうな >>486
米屋だったね
どこの階でも選べるだろうに60階選ぶなんて豪快なおじさんだと思った 北朝鮮のピャンヤンに立ってる高層マンションみたいな
雰囲気だなぁ >>481
公開空地があるから隣のマンションまで遠い。最近の高級タワマンは緑化や公園整備されてて窓の外の景色がいい。
都内の普通のマンションだとすぐおとなりさん。 これだな
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
ttp://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_0002942372/
>募集中の物件は423件あります (新築マンションは10件 、 中古マンションは2件 、 賃貸は411件)
総戸数は954戸で一般分譲はの777戸は完売となってるけど売られた半分くらいは賃貸に回されてるね 引きこもり 必至
お外に出るのに時間かかるのってどうなの？ 日本は富裕層がろくな戸建てもてないから
マンションが気が利いてるね
サザビーの世界の不動産では
世界の都市では富裕層向け豪邸がゴロゴロあるんだが
東京はマンションばっかり (◎▲◎;)３億５千万も払って60階に追いやられるのか。 >>494
まぁ60階でも別荘なら有り
60階に住み続けるのは無理 >>482
高さよりも駅からの距離のが100倍重要
後は広さと向きとディスポーザーの有無
高さはむしろ目の前に他の建屋の人がｺﾝﾆﾁﾜしなけりゃ10階程度でいい(´・ω・｀) 新宿…買ってるの、中国人やろなぁ
そして固定資産税、払わんのやろなぁ 藤圭子が飛び降りたマンションの道を挟んで向かいにできたやつだよね >>510
みんなが職場に近いとこに住めば満員電車が減るかもよ。 ４０階ちょっとの現場入ってたけど
昇降機で３０分以上待ちとかで仕事ならないから毎日階段で上がってたら凄い痩せた やっぱ一番重要なのはロケーションだな
建物なんてよっぽどボロで貧相でなけりゃいい
リフォームすればいいだけだし
やっぱ南青山がいいわ すまぬ アホみたいな質問かも知れんがここまで高いマンションだとタンスとか重いもの運ぶ時専用のエレベーターでもあるのか？ >>509
1DKで約5000万か・・・
同じマンションでも格差が凄そうね >>509
相続税対策で買って賃貸で維持するんだろね >>513
パリも富裕層向け戸建てはほぼなかった。 >>510
６０階建てよりも効率的な空間利用の方法があるのか？ｗ >>79
神楽坂なら飯田橋に近い所にめちゃ高い(中古価格が)タワマンがあるな
高さ的にギリギリタワマンと呼べる物件なら神楽坂アインスタワーとか(これも高い) 晴海ビュータワーとかも60階建てじゃなかったっけ？ 住む場所が選べるならニートには大都市のマンションがベスト
住人といってもたまに顔を合わせるくらいで全員把握してるわけでもないし
両隣の住人も基本的に無関心だから生活に殆ど影響はない
近所の連中もマンションにどんな人が住んでようが気にも留めないからお互い無害
逆にニートにとって最悪なのがド田舎で戸建住まい
狭いコミュニティーでご近所さん全員顔見知りみたいな所でニートが一人ぽつんといたら凄い目立つから
噂にもなるし、いい年こいて親に飯食わせてもらってる穀潰しの評判は当然くっそ悪い
下手すりゃ準犯罪者みたいな扱いだし、余程図太い奴でもないときついと思う 横浜の58階建ては52階以上はリビングの床を大理石に変更できるのに。 もちろんインターネットもすべてマンション側で管理されてるから
通信内容も全住人の安全のため、思想管理もされていて
なにを見ているかなにを書いているかも丸わかり
つまり体制側に面倒な人間はマークされて、
いざというときは、部屋単位で完全犯罪も可能
マンション管理の一番のリスクは、大家さんの一番の不安は、
反社会的な人間や家賃対応、周囲への迷惑行為をやめない人間に貸してしまったとき
退去してもらいたくてもそれがなかなか難しいこと
それを解決する次世代のなにか大きなシステムが用意されているはず。
巨大なたわまんで迷惑な存在を放置すれば、大変なことになる、
たわまんそのものが反社会勢力や移民にのっとられて
無法地帯になりかねない。逆に意図的にそういう無法地帯を
悪徳政治家がつくりだすことも可能になってしまうが。 >>506
あーなるほど、そういう意味か！
でもけっこうぎちぎちに建てられてるタワマンもある気がするけど高さと確保すべき敷地との関係かね >>1
3億って安くない？
他の地方都市の最上階の方が高いなんてザラにあるレベルの値段 いくら土地が高いからって30階建てくらいもあれば十分だろうに。
後は趣味の領域か・・・ >>538
あの辺多少高くても出版系の高給取りなんかが賃貸で借りてくれる タワマンのメリットって都心勤務者が職住接近を実現出来るところだと思うんだが
武蔵小杉みたいにあんな都心から遠い所のタワマン買って通勤で苦しむ奴の神経が分からない
その金で世田谷の低層マンション買った方がまだマシだろ 田舎住みだけど、田舎で3億もあれば麻生さんが住んでるようなお屋敷建てれると思うぞ(掃除はどうしてるんだろう…) >>352
終わんねーよ、月10万円じゃあ金利も払いきれない。 >>89
つまり、甲府市の連中はこのビル最上階よりもリッチ タワマンに住むメリットがイマイチ分からん眺望なんかすぐ飽きるだろ？
コンビニとかすぐいけないやん >>548
港区なら最上階は５～６億でも売れるけどな。
所詮は新宿クオリティ。 サンシャイン60出来た時はスゲーって感動してたけど
今やその高さに普通に人が住むようになっちまったんだな >>513
なにしろ首相がマンション住まいだからね >>528
貨物用エレベーターがある。棺桶運べる。 >>366
もし傾いても、
天下の三菱地所だから建て直しして貰える。 >>535
オフィスのほうがいい
都心部は公共の場であるべきでは
個人に占有させるのは資源の最適配分に叶っていない可能性がある >>445
あの街、なんか街全体が暗くない？どんよりとしているというか。
線路に挟まれてるからかな >>521
新宿区かつ内側なら富久クロスとかどうよ
しかし注目はタワー本体じゃなくて付随する物件
どっからどう見ても一戸建てなのにマンションというマニア垂涎の物件が存在する
お値段一億だけどねw 高層オフィスビルだと昼休みのエレベーターが悲惨だな
最上階で高層専用エレベーター乗っても高層で満員になるまで各階停車
高層階の中の下の方だと満員で乗れず何台か見送ってやっと乗れるとか
階段使って中層フロアまで降りて一番上使うのは白い目で見られるし
ほとんどが昼休憩ずらして対応してるだろうけどそれでも定時で昼休み取るところが多くて諦めて階段で降りていく人も多数居るという マンションの8階に引っ越したがすぐ近くにメシ屋とコンビニあって
ゴキブリと虫と車の騒音気にしないでいい生活ってかなり快適だわ。 60階なんてザコいな
俺は早稲田卒税理士一発合格
都内85階タワマン住みだぞ ７７７部屋もあるならデリヘルも完備か。各階には自販機くらいは置いて有るんだろうな S 東京23区（非足立区）
A 大阪 名古屋 横浜
B 神戸 京都 福岡 札幌
C 仙台 広島
D 東京非23区 足立区 さいたま 千葉 金沢
E その他政令市 主要10都市のベッドタウン
F ド田舎 ttp://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_0002942372/
ttps://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN010000%2Fimg%2F172%2F88266172%2F88266172_0002.jpg&w=500
これで1億4000万円なら安いな >>557
ゴミ出し楽
セキュリティよい
コンシェルジュ便利
ビル内のジム使える
会議室使える
とかかなあw 六本木ヒルズなんてまさにその悪しき例で
性にまつわる事件を起こしたり
おそらく大金持ちやヤクザが
占有してるフロアでは、映画やドラマの斜めを行くような
日常が展開されているのかもしれない。
普通の一軒家や豪邸ならすぐにバレるようなことも
たわまんならバレない。
たわまんで漫画を描くと面白い作品がつくれるかも。
カズオイシグロの私を離さないでよりもリアルで身近な物語が描けるかも 60階に住む予定のお米屋さん、窓からの眺望を喜んでたわ
再開発前の数十世帯が等価交換で入居するらしいけど、
寂しさと嬉しさが混在してる印象だね >>540
せやけど低脳ニートほど人口減少がどうとかほざいて戸建てマンセーしとるで >>469
の言う通りだね。内装はホントに安普請だしな。壁だって。そこら辺のやっすいビニールクロスだし、地震でビシビシ石膏ボードや躯体にヒビ入ってるし、作る方もよく恥ずかしくないなと思うわ。床だって貼りものの床材。無垢材使ってるタワマンなんかあるのかね? 3億なら普通だろ
新宿のどこか知らないが新宿なんて住みたい富裕層はそんなにおらんやろ
ステータス感ゼロだし 貨物用は20階程度でも大抵付いてるお
そうじゃないと引っ越しできんがな(´・ω・｀) >>527
新宿御苑沿いはなかなか良いよ
あんま高くないし >>568
就業人口の減少で都心のオフィス需要はだぶついてるから。
デベにとっても商業ビルの方が粗利は上だがマンション建設を選択する。 >>430
立地のわりに高くない
住民が金持ちで治安がいい
高層階で眺めを楽しむのは最初だけもしくはたまに だれかゴーストリコン ワイルドランズ ＰＣ版のcoopで遊ぼうぜ >>563
そう言えば三菱地所の横浜のマンションの建て替えどうなってんのかねぇw >>26
>>69
新宿区って広いんだぞ
西新宿だけでも8丁目まであって
街の様子が全然異なる
ここのマンションあたりは、何にもないな >>509
賃貸で一番高値が取れるのが新築だからな、ローン分くらいは取り返しとかないと契約手数料色々で初期費用150万くらい手元から一気に消えたあといきなり引越居住は割とつらい 家賃3億5000万かー
年で40億かよ
年収100億ないと無理だろー >>102
米屋が最上階とか毎日他の住人に
ﾌﾟｰｸｽｸｽされんのか。 >>502
街道沿いのお米屋さんなら地域の顔役なんじゃないかな？ タワマンってちょっとコンビニ行くのがめちゃくちゃ面倒くさいよな。 >>547
マンションが大きいからギチギチに見えるけど低層階どおしで比較すると距離が全く違うよ。 60階のタワマンって100年後はどうするの？
赤プリみたいに解体するの？
費用は持ち主負担？
仮に今解体したら何億円かかるの？ あと小さい子供がタワマンに住むとやばいって聞いたが本当なんかね？ >>457
今時のタワマンは、そんなものないから。ボンプで下から各戸に送っている。 >>606
これくらいになると中にあるんじゃね？（笑） >>580
その分の管理費修繕費考えると戸建てでいいや 怪しい目つきの悪いアジア人が頻繁に出入りするようではちょっと。 >>571
山谷至近、駅前に投げ込み寺なのになにをいまさら。。w >>1
１２０階建てがあるはずだから残念だが日本一ではない >>589
そりゃ防炎と軽量化が最優先だろ
しゃーない >>513
お前が本物の富裕層を知らないだけ。南平台、広尾、青葉台（目黒）、白金、青山、恵比寿、代官山辺りの戸建て
にいるよ。タワマンは地方出身の成金だろ。ｗ １階がスーパーだとマジ便利
出歩かなくなっちゃうけど(´・ω・｀) おまいら、安い理由がわかったぞ。
東京都新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩9分 半数以上が中国人の投資に買われてるみたいだな、ここ 妊婦がいる場合は
６階まで
それ以上は流産のリスクが高まる >>343
外気で干せる高層マンションって需要や工夫の余地は無いのかなあ。 >>599
まあ新宿から帰るの楽だけどね
タクのって青梅街道のぼってローソンあたりまがれというだけでいい 新宿にタワマンねぇ…
外国人狙いモロバレじゃあないですかww 大地震が間違いなく将来くるのわかってて、こんなマンションに住みたいのかよ
エレベーター止まったら水も食料も調達できん >>608
そんな経費を機にする必要ないほどの金持ち向けに販売してるだろうし、そんなやつらが買うだろうから問題ないっしょ >>528
荷物搬送用のエレベーターはタワマンの義務よ。
高層階と低層階でエレベーター分けられてるようなマンションもここはわりとセキュリティ甘いから、空き巣や追っかけの侵入経路にもなっとる >>16
10階はいかにも雑魚なゴリラ枠
20階は残念なイケメン
30階は仲間の誰かの仇敵で勿論そいつと一騎打ち
40階は死んだと思っていたアイツ
50階は仲間の誰かの師匠で勿論CV.池田秀一
60階はそのまま屋上へなだれ込みラスボス戦 >>21
今、投棄筋が「物に移行する」タイミングだから、
この期に「全部売れて」ないとただの「不良在庫」だぞ。
@結構センスないと解らん話なので、
意味を確かに掴んで理解してくれると嬉しいが。 >>618
そっちじゃなくて、汐入地区の方では
かなりリア充の匂いがする >>35
淀橋神田川沿い再開発したところだな
地上げでいくつもタワマン西新宿に建てたけど
あそこはもとからなんとも言えないところだよね 60階の人が出かけようとエレベーターのってる最中にウンコしたくなったら漏れるな タワマンの上に住みたいけど、狭いところが好きなんだよな。俺。
寝転がって、両壁に伸ばした手と足が付くくらいの部屋で、コタツに入りながら、夜景が見たいわ。
最上階を細かく分けたやつ作ってくれないかね？
5000万なら出す。 上層階とかやっぱエレベーターは途中で乗り換えないといけないの？ >>445
そうなんか
１０年前に行ったきりだけど変わってるんだろうなぁ 安い理由追加
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口） >>53
タワマン住んでたが傘忘れたりすると最悪
往復20分掛かるよ
上の方は雨かどうか良く分からない 東北の震災を体験した奴は高層マンションなんか買わないよ
食料や飲料水のタンクを持って数十階登らされるし 団塊ジュニア世代の老後は、
タワマンへの幽閉だと思う。
子孫を残せなかった人間、天涯孤独の人間ほど
失うものがなにもない人間ほど
富裕層、権力者にとって恐ろしいものはないから。
いつか報復されるんじゃないかとビクビクしてる。
本来は、テロ犯罪というのは、親とか子供とか兄弟とか親友とかの存在が
抑止力になって、そういう人たちに迷惑がかかるから踏みとどまれる。
だからこそ、国民をそういう子孫を残せない状態に陥らせるというのは
大きなリスクであり、結果として大きな革命材料、権力を土台から崩壊するくらいの
リスクになる。
彼らは日本のベビーブーム世代をアメリカからの指示で見事に
子無し状態に追い込むことに成功したが、その先の計画が
人間の心を読めない人間特有の思考から生まれたものであるならば、
彼らは、そうした独身高齢者たちを、生活のすべてを一括管理できる
タワマンに幽閉するのではないかと。寝たきりでない状態から
そういう場所へ便利、無料で（生活保障や年金の代わり）誘い込み、すべてを管理して幽閉するのではないかと、
そういう妄想をしてみた。
漫画を誰かに書かせよう。 いちばん高いとｋろおが3億5000万円って安くないか？
おれのような株成金でさえ無理をすれば買える値段。
マンハッタンなら桁が違うぞ。
30億とか50億とかあるもんな。 今、一番背の高いマンションの北浜タワーが新築時の売り出し価格の一番高い
部屋が確か５億ちょっとだったような。 もう約１０年前になるけど。
それを考えるとかなり安い。 誰が買ってるの？
もう中国人は買ってないんでしょ？ >>579
都会の連中ってこんなのに5000万も出してるのか…(;´Д`) >>616
自己レス。資産総額100万ドルだった。こんな程度で富裕層・・・？
多いのか少ないのか知らないけど・・・ 西新宿地区では、東京都庁よりも高さの高い建物には建築確認がおりないという不文律はまだ生きてるのかな？ >>27
新宿は治安悪かったり暴力団事務所も多かったりして真の富裕層には人気ないからね。
あまり知られてないかもしれないが歌舞伎町だけでなく西口周辺にも組事務所が結構ある。
金持ちが住むのは港区と千代田区 >>2
2でこのレスに続くノリ
高齢者のすくつやねぇ
おれもその年代だが お前らに豆知識を授けよう
ドルアーガがいるのは60階じゃなくて59階 負け惜しみとかじゃなく真面目な話、東京住みならしょうがないけど
大地震が予想される地域で高層マンションってどうなん？
それならちょっと離れても戸建てがええわ 怖い。地震きたらめちゃ揺れやん。絶対関東大震災くるってーのに
窓も開けられない家とかやだわ >>651
自分はベランダから、野鳥用の双眼鏡で確認している。 >>564
最近のタワマンは自家発電あるからならんよ 小菅の巨大な牢獄って
タワマンそっくり。あれが未来のタワマン。
漫画における
未来のタワマンの描写は、あれを参考にしてみたら面白そう。 >>578
田舎で小金持ちが最強だってまだ分からないのか？ 南千住最強。
アキバまでメトロで10分。銀座も20分。 >>2
60Fまで行ってカイが不細工なら許さねーぞ >>649
家の玄関から新宿までの所要時間なら
浦和とか武蔵小杉駅近物件と大差なさそう
そもそも時間に追われる社畜が買う物件ではないんのだろうけど そもそもここ買える層は終の住処として選んでいるわけでは無い
流動性が無い戸建との比較は無意味 イギリスは子育て世代が4階以上に入居することを禁止しているんだっけ？
高層ビルで育つと、高所に対する恐怖心が薄れたり、三半規管がやられるらしいんだが >>664
新宿区の中でも市ヶ谷辺りは武家屋敷の名残で高級住宅地と言われていた。
しかし、最近は某国人だらけになってしまって･･･。 >>649
ただほぼ地下で行けるから濡れないメリットはある >>551
いちいち下に降りなくても、上でビルとビルを繋げられれば良いのにね。 >>657
ジャンヌーヴェルが設計した53W53憧れるわ 名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
周辺には伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い >>657
truliaとか見ると、マンハッタンでは10億以上の物件が
常時100戸ぐらい売買されてる感じ 157㎡程度で3億5千万ってクッソ効率悪いよな
同じ土地の近くに同じ値段払って一軒家にすればもっと広いの建てられるだろ >>692
地下道があるのは都庁までだよ。
このマンションはさらにかなり遠い。 >>626
見たけど不便な場所。
周りに何もない。
道路近くで落ち着かないとこ。 上にいくほどヒエラルキー高いんだろうけど、いちいち買い物から家に帰るのめんどくさそう
2階が勝ち組だろ 都市の規模に対する家賃の安さを考えれば札幌が破格の安さだぞ
住んだことないからマンションでも戸建て並の越冬コストが必要なのかはわからんが
個人的に雪国なんて人の住むところじゃないと思ってるから論外だけどね
現実的には大阪か名古屋が一番コスパいいと思うな
まぁこうやって都市の格付けに興味津々の奴だとすぐに満足できなくなって結局は東京に行くしかなくなるんだが 管理費と積立金が払えなくなる人続出。
ローンで買うと破綻だな。 最上階に住んでたら大規模停電とかした時死ぬ思いしそう
ただでさえ最近地震とかミサイルとか多いのに >>578
田舎に5000万のデザイナー住宅建てて、週末は新幹線か飛行機で東京に遊びにいくというのもある >>701
たまにそのへんいくけど地下途切れてから3分かからんぞ
まあうち東新宿側なんでそこまで詳しくはないが >>579
この間取りで千葉、名古屋、静岡、仙台だといくらぐらいだろ
晩年は移住したいが1億以下希望 タワマン買えるくらいの余力があるなら娯楽に溢れた都会暮らしのが快適だろう。
。 十二社通りの外側だからなぁ
同じ西新宿なら中古でラトゥール買うな これ買うなら古いヒルズの方が全然いいわ
出物なかなかないけどね イギリスは子供の発達を考慮して子育て世代の4階以上の入居を制限しているんだよね
高層ビルで育つと、人間が本来持つ高所に対する恐れがなくなったり
揺れや気圧の変化で三半規管がやられるらしい >>21
価格決定前に希望者集めて年収・購買可能価格を聞き出してるよ
都心のタワマンは完成後まで売れ残ってたら大失敗 >>38
元々そこに住んでたお米屋さんが等価交換でってテレビで言ってたよ。
自分なら普通の家とお金で貰いたいって思ったわ。 マンションなんて、所詮 縦長屋ですよw
家買いてぇ～！
広い土地に再生古民家！ w >>622
いまそれ減ってるよ
タワマンみたいに階数稼ぐ場合には広い敷地に建てる必要もあるから
治安とかの理由で住人しか入れないようなものの方が多くなってる >>678
東北から出てきた知り合いが南千住買ってた
自分は買おうと思わないが >>702
つか途中階にガーデニングの庭みたいなのあると30でもくるよ >>706
雪国のマンションは管理人さんが玄関周りの雪かきをしてくれるらしい。
だから、雪国ほどマンションの付加価値が高い。 >>703
東京に住んでる人はごく一部の大金持ち以外は
みんな仕事のために仕方なしに住んでるけどね。 グローバリストにとってミドルクラスをいかに殲滅することが狙い
かれらから一軒家なるものを手放させて
タワマンをつくりたい。富裕層以外は、すべて貧民に転落させて
タワマンで一括管理するのが夢。
まずは彼らにタワマンに良いイメージを持たせるのが仕込み段階。
富裕層が住む、金持ちが住むイメージをマスコミによって持たせる。
貧民を一網打尽で管理できれば、先々、貧民が真実に気づいて
富裕層に対して本当のテロが起こる芽をいまのうちに摘んでおきたい。
そのために偽物のテロを起こして、それを取りしまる名目で
都合のいい管理法案を通し、そこら中を監視カメラだらけにする。
ドローンにしても一部の権利者しか使用できないようにする。
着々と特権階級は、数十年単位でじわじわと計画できる余裕がある。
かれらの唯一の弱点は、IQは高いのだが、人間の心がわからない、想像力がないところ。 富士山に何回も登る奴はいるけど東京タワーに何回も登る奴はいないだろ
そういうこっちゃ アメリカとか香港なら35億とか普通なのに日本は安いな... うちの近くに築30年になるのに未だに実質一億かかる億ションがあるぞ。 高層はエレベーター待つのが無理
高い部屋3つ位は専用エレベーター位付けないと
5、6階で全戸数も抑えた高級マンションのがいいな >>160
十二杜ね
沼というか池とか十二杜温泉があって
新宿中央公園には昔大きな滝まであったそうで
高層ビル街になる前は、神田川と杉並の和田掘から用水路引いて作った
巨大は貯水池だったからね >>736
東京タワーは人生で３回のぼったことがある >>638
2分くらいかなw
あの辺再開発しまくってるもんなあ まあ老人向けに温泉あり、一階病院のタワマンもどきもよくたってるよな最近 >>681
んー、新宿と中野の間って時点でかなり人を選ぶというか
地元として生まれ育つなら素晴らしい場所だけど
わざわざ三億出して引っ越してまで住むか？っていうと
所沢の大豪邸！って言われても困るような感じ わざわざ病気になるために、高い金払って高層階に住むとか。
住む前から病気なんだろうな。 最上階って逆に泥棒が入りやすいんだぞ？
よくそんなとこ買えんなww >>672
自家発電て何日くらい持ちこたえられるの？
早い時期に電気が復旧しないとやばくない？ 中階層だと通勤時間帯に上からエレベーターがきても満員、次まで待っても満員、仕方なく上押して一旦最上階まで上がった後一階まで降りるとかないの？ 昔々は西新宿って汚水処理場で一年中プンプン臭ってたんだわ。 >>579
アホみたいな値段だなww
地方政令市レベルなら4000万で土地60坪延べ床40坪の一軒家余裕で買えるのに こういうタワーマンションを購入しちゃう人や好きな人って
大型地震が来て自衛隊や自治体から配給される水を運ぶ苦労を知らないんだろうな
電気とまったら階段で水運ぶのは1，2回なら平気だけど7日以上になると辛いぞ
タワマンの発電機なんて全世帯無事なら２日しか保たないし >>749
実家がそれで庭師に頼むと二桁万円余裕で飛んでくよね 都会の住宅事情聞くと田舎者でよかったなと思う
こんなウサギ小屋に高い金はらってめんどくさいエレベーターにのって
そんでどっちが上とかでマウンティングするんだろ >>708
金持ちは一括
住んで5年経ったら売るか賃貸
月々の諸経費を気にする貧乏は買えない >>730
東京がハードル高いと感じてる田舎脱出希望民は
大阪か名古屋、その他大都市に行けばいい
金持ちなら断然東京暮らし最強だが、中流かそれ未満なら地方都市あたりが一番住みやすいと思う タワマンの上層階は軽量化のために壁薄いからなー
見学に行ったら普通に隣のテレビの音とか聞こえてきてやめたわ >>621
タワマンの方が富裕層多い
それと日本の富裕層というのは3代でたいがい終わりになる仕組みになっている
成金的に子供も稼げなければ >>702
29階だけど蚊はいるよ
ゴキはいない
カメムシは住んで8年でこないだ初めて見た >>579 >>661
こんなくだらない物件を今の日本で買えるのは議員か医者だけだろうな。 >>671
同じだｗ
双眼鏡で歩行者が傘差してるかどうか確認してから出かけるｗ >>752
燃料補給したら壊れるまで供給できるだろう。 松坂が福岡で購入したマンションも3億かぐらいだっけ？
あっちは100㎡か200㎡だったけど マンションなんていくら鉄筋でも、上の階とか横の部屋からの騒音には対処できない。ピアノとか弾けないでしょ
大音量のステレオも無理。何より、庭がない。池もない。家庭菜園が出来ない。錦鯉を泳がせることも出きない >>698
新宿に行くには不便かもな
自転車置く場所もないしw ガチで住む奴なんていないよ
ほとんど投機目的のはず 新婚や子育て世代で高層マンションに入居する人って
子供の健康より、見下ろす景色の方が大事なのかな？ >>739
空いてる時間帯なら
防犯カメラか人を検知するセンサーで廊下出たあたりからエレベーター呼んで待機してたり
ホールにつく頃にいきなりエレベーターのドア開いたりする高性能エレベーターかもよ！ ここバブルの頃地上げが一番酷かった地域だよ
弾けて長らく歯欠けの土地だらけで放置されてた 支那人と韓国人と東南アジアで2/3くらいじゃない
残りが日本人と日本法人と予想 >>744
いや杉並区。若貴が居たとこ。キムタクも一時いたとかいう噂があった。
この間広告見て唖然としたわ。まだそんなに高いのかって。 >>769
多いね
金持ちのおじいちゃんおばあちゃんおおい >>730
23区に実家がある奴はそれだけで勝ち組 >>651
良く言うけど何でなんだろう？上空だと雨粒って無いのか？ いいマンションって広告も出ないのな
いい場所に建ったとこ欲しかったのに知った時には完売だった
まずどういう人に営業かけるんやろ >>688
そうだね。それも敬遠される大きな要因
新宿や池袋は不良外国人が集まる街となってしまった。
薬物事案や凶悪事件も増えて犯罪に巻き込まれるリスクが大幅に増えている。
一般市民はもちろん企業も避けたがるのは当然だろうね。 >>758
というか住民の半分はマンションの土地持ってた商店街おっさんがタダで入居して
残りの半分は投資用で住んでないってのが現状だし タワマンは投資目的で購入して住んで値上ったらうるか賃貸で一時的に住むもの。
永住考える奴はただのバカ >>702
マンションの入り口前で衣服に虫がついてないか、はたいてから入った方がいい。蚊も人間の体にくっつけば、エレベーターで高い階層に行けるから
高層階なのに蚊が？と思ったときは住人の背中にとまって一緒に来た蚊だと思われる。 高い所に住みたいとは思わないけどゴキブリとか出なくなるのは羨ましいな 上層階ともなると家から外に出るだけで時間がかかりそう >>756
都庁建てる前の広大な更地知ってるぜ(じじい) >>762
高級マンションの低層階住人は貧乏人として見下される毎日だからな >>783
あと道路の拡幅絡み。靖国通りと青梅街道のバイパス通すので >>642
駅に近い訳でもないし
どこ行くにも微妙に遠い、スーパーとかなさげ
住宅街ぽいけどなんか違うんだよね 金持ちは月に管理費５０万以上出して、塀に囲まれたゲイテッドコミニティの一戸建てに住むんだよな
日本にも有るが一般の不動産屋は扱わないし、広告なんてうたないから知らない人も多い 地震でエレベーター停まったら60階を非常階段で昇り降りなのか >>785
小雨のときの雨粒なんて見えないです。
おとといの台風くらいだと部屋にいても分かるけど。 本当の金持ち＝一軒家
小金持ち＝タワマン
節約家＝一軒家
普通＝マンション
のイメージ 本当にヨーロッパでは
子供の発達を考慮して子育て世代の高層マンション入居を禁止しているみたいだね
http://genuinvest.net/?eid=1708 これから大地震くるってーのに
空気に浮かんでるような家を誰が買うんだよｗ
崩れりゃ終わりｗ >>807
そもそもあのへんだと車行動だしなあ
会社にも車
買い物も車前提 住んでる部屋の柱に
なん10階分もの重い負荷がかかってるって考えると
気分悪くなるw >>739
高層階はエレベーター別だよ
セキュリティがあるから低中層階の人は乗れない
タワマンの中層階に住む奴と高層階に住む奴は馬鹿だが
高層階はセカンドハウス
中層階はエレベーター渋滞 >>764
金持ちでも億程度の小金持ちじゃ
結局東京以外の方が良い暮らしできるよ。
>>789
自宅っても猫の額にもならないような家が
大部分だからなあ。生活の満足度は低い。 立川市内は標高100メートルなので、
全てのマンションに30階がプラスされる。
うちは36階。 >>771
おれの知人は家賃月8万でマンションの最上階に住んでた。分譲だといくらだろうな
マンションには庭がない。ひなたぼっこが出来ない。サザエさんの家ですら庭がついてる(波平は商社マンのエリートだけど) いつも中国の高層マンションでホルってるチ,ョ,ン.モ.メ,ンが
これには発狂して叩いてるのが面白いなｗ 逃げようのないキャンプファイヤー
高い金払って住むとはね >>802
駐車場とかになってた記憶。
冬場は吹きっ晒しで寒かったよ橋の上。今は都庁舎の前だけど。 >>672
震災の時、自家発電してるところが言いがかりつけられてたなw >>808
そのビバリーヒルズシステムは大失敗して都心タワーマンションに回帰したんじゃなかったっけ？ 一番上買える人はすでに一軒家ももってそうだけどね
メインでローン組んで買う層が買える値段じゃないっしょ >>805
本当は低層の方がクレバーな金持ち多いんだけどね。高層は成金向け >>825
都内からでも見えるわw
天気良ければね >>828
問題は仕事で東京出なくていいならそれでええんやがな
元々関西でそれなりに広い一軒家実家と連ねて建てたけど
毎週新幹線とか飛行機しんどいっていうのが 将来的に価値が落ちないなんてありえないだろ
いずれ建て直すわけだし >>808
野村とかが手掛けてるのが近所に数ヶ所あるが、そんなに管理費が高いのか >>759
田舎脱出路線では
東海地方だと愛知（非名古屋）・岐阜・三重から名古屋に出てきて
名古屋で満足できない奴が上京
静岡は東京と名古屋に分散
北陸は京阪神と名古屋に分散
東北は各地から仙台に出てきて仙台で満足できない奴が上京
北海道は札幌に集結、そこで満足できない奴は上京
って感じかな
それ以外の地域の田舎脱出ルートはよく分からん >>712
余裕で買えるよ。場所やマンションによっては5000万以下で買える >>664
新宿ってあんまり住むところってイメージないもんな。 >>785
糞重い窓開けてサンダルはいてベランダ出て身を乗り出して手を空にかざすよりソファの上に立って双眼鏡で外見たほうが早いんだわ >>820
まあお金持ちは車移動だし
周りに何もなくてもいいのかもしれないね >>796
ここみたいに世帯の半分が江戸時代からの同じ町内の地元民なら
修繕や管理にも真剣に取り組むだろうし
永住可能だと思うよ タワマンそのものはセレブ仕様かもしれないけど一歩外に出るとがっかりな立地だね
そのへんは港区や千代田区と違う >>810
新宿や池袋や渋谷はもともと郊外だから都心部じゃないぞ >>31
下層というだけで見下すことは全くない
実際にモラルとか品性的に差を感じることは多いけどね。せれでも思うだけで口に出したりする奴はいない。それこそお下劣。 60階なのに209メートルは
天井低くね？
天井が低いと揶揄されたサンシャイン60ですら240メートルなのに >>758
タワマンはヘリポート自家発電緊急用エレベーター完備だぞ >>814
高層マンションのベランダからオシッコすると、液体が表面張力を維持できず、地上に到達する前に霧散するって聞いたが。 >>839
だからその土地の米屋さんが等価交換で最上階に住むんだと何度も出てきたろ >>852
部屋には窓がないのか
空気の入れ替えとかは児童なの？
タワマンなんて縁がないからわからん >>793
外国人といえば池袋や渋谷のイメージかなあ・・・。
新宿はホームレスｗ 4階以上は駄目だわ
観覧車とかも拷問
でも飛行機は大丈夫だし、CAも好き >>817
都心のミニ戸より遥かに安全なんだよなあ
隣と50cmくらいしか無い上に1Fの大半が駐車場の3F建知ってる？
震災の時どっちが安全か
こんなのでも都心だと平気で7000万とかする 天井の高さとかどうなんだろ
さすがに上の方は天井も高いと思うけど…
１億です！って招待されたマンションは狭い上に天井低すぎだし
建具や壁紙が露骨に安そうで褒めるの大変だった >>784
復旧するまで別のおうちで待っていられるような人じゃないとつらいよね >>128
地震のエネルギーを吸収し易いから
強くなれる こう言うのって中国に投資目的で買われたら嫌だよね。あの人たち管理費とか修繕費払わないんでしょ？ >>833
一部だけね
ほぼすべて金網フェンス弟囲まれた野晒しの更地だった
既に高層ビル群が有るところからはちょっと離れてるから
中央公園からの眺めはなかなか良かった 中途半端な階にすむならエレベーター使わない2階が最強
階段登り降りする際に2階のエレベーターの上下ボタンをついでに押すとなおよし ジャンボで７億当たったら東京でマンション買って一生セレブニート生活を送りたい
ミニで5000万当たったら名古屋でマンション買ってそこから会社に通勤しようと思う
プチで700万当たったらマンション購入の足しにするだけ >>876
最近のは耐震構造で揺れないんじゃないの？ >>860
ヘリポートじゃなく、
ホバリングマークでしか無い屋上だろ？ 妊活するなら３階以下
子育てするなら３階以下
タバコの因果関係より明白な結果でてるだろ 三億五千万？
三億五千万？
三億五千万？
三億五千万？
合わせて14億… 少し前まで西新宿と東池袋って割安だったんだけどな
豊洲や武蔵小杉基準で作るとこの値段になるんだろうな >>386
歌舞伎町のホストや嬢は
裏手の大久保の辺はもちろん
明治通り沿いの東新宿から西早稲田の組事務所の多いマンションもそうだし
そこら辺から余丁町も安いからそうで
西側だと家賃の安い幡ヶ谷笹塚辺りも歌舞伎町のベッドタウン
東新宿のタワマンとか富久町のタワマンに住めるのは
トップ売上のホストとか嬢だけで
住んでるのはたまにタワマン住み自慢でテレビに出てくる
幡ヶ谷の方面にしても戸山にしても都営団地街だから
歌舞伎町でも金のないのはそういうところに住めるし >>804
管理費は払うから色々お任せにしたい
戸建てよりセキュリティ高め
高い所に憧れる
のどれか(複数選択可)なんだろう 近所住んでるが確かに見上げる高さだぞここ。宇多田の母ちゃん飛び降りたマンションの前辺りだが。ここら芸能事務所もあるしあんま見たことないけど業界人もいるんじゃない？
最寄りは西新宿5丁目だが新宿からのんびり歩いてもこれるし。 >>843
そういう事。
仕事があるから仕方なしに東京に住まなきゃいけない。
仕事抜きで生活水準考えたら殆どの人は東京以外の方が良い。 タワマンを自分で住むために買う奴は馬鹿だと思う
タワマンは借りて住むか他人に貸して金儲けするために買うもの
東京で自分で住むのは低層住宅地区の駅近で４階建て程度の低層マンションがいい
南向き角部屋を買えば日当たりも風通しも見晴らしも良い
同じお金を出すならタワマンなんかのイメージに騙されずにしっかりとしたものを買えよ！ >>727
>>770
>>797
情報ありがとう
構想マンションに住める予定は無いけど参考になったよ
Gと蚊が最強に嫌いだから羨ましい >>880
これ山形でもど田舎の周り田んぼでコンビニひとつないようなところだが
高齢者はボケても免許手放せないな 3億の平屋の一軒家を守るのはなかなか大変そう
絶好の標的だしセコムどんだけかかるんだろう >>71
大橋ジャンクションのタワマンもわりと揃ってる >>840
ベランダがあれば出入口はあるかも？
窓と呼ぶような所は必ずはめ殺し 3億あったら
港区の低層マンションに住むよ。
安倍総理も渋谷の低層マンションだし マンションの自治会で災害時の水や糧食とかは用意してるもんじゃねーの。
非常用自家発電完備だろうしマンションそのものが避難所みたいなもんだろう。 >>776
トイレとかお風呂とかの生活音とか騒音は嫌だなあ >>815
家庭持ち庶民は埼玉や千葉のそこそこの物件に住んで通勤地獄に耐えるか
23区内のしょぼい物件で我慢するかしかない
都心の人気エリアにおける新築分譲マンションを買えるのは金持ちか独身者のみ >>842
低層地区の高台で目の前が駐車場などで開けてれば、阿佐ヶ谷や高円寺の戸建２階からでも意外と見えるぞ >>845
さすがに新宿でそこまで絶景は期待できない >>889
耐震構造＝地面と一緒に揺れて変形を防ぐ >>889
普通の地震はあまり揺れないけど、長周期は揺れる。まあ、台風の時も揺れるんですが。 148名無しさん＠１周年2017/10/24(火) 11:25:30.00ID:qjgj7v3T0
>>31
昔、大阪では、島田紳助の住んでいる高層マンションの部屋より高いところに住んだお笑いタレントは干される と言う話を聞いたことがある。
つまり、バカと煙ほど高いところに行きたがる。
すげー文章が支離滅裂なんですけどｗｗｗｗｗｗｗ 宝くじで7億当たったら買いたいけど
固定資産税ヤバそうだな タワマンに限ったことじゃないけど一番怖いのは、隣や同じ階に糖質がいたりすること なんで好き好んで震災時にタワマン最上階で孤立しようとするかなｗ >>802
甲斐バンドが野外ライブやったとこだっけ？ ３億５千万も払って
集合住宅に住むなんて
アホじゃ >>929
真鶴駅前のマンション、素敵だよね。
根府川はちょっと崖過ぎて怖い >>672
長くて1日くらいしか稼働できないでしょ。
今は3日くらいいけるのかな。 いやホント、中国人富裕層から見たら端金だね
向こうじゃ結構一般的マンションでも普通に億行ってるし、、 世界的に見ればバカ安だな
NYなら倍出しても買えんだろ 宝くじ当たっても住まないな
5階建て程度の質の良いマンションのがええわ すごいな
こんな標的になりそうな
建物に住むなんて >>923
うちのマンションなら30秒
駅ホームまで4分で付く >>913
不便だよ
俺は一時期会社の借り受け社宅で高層階に住んでいたけど
他の住民もそんな感じ >>916
自治体によっちゃ高層建築は5階ごとに防災倉庫の設置が義務付けられてる
新宿区がどうなってるのかは知らん タワマンだがここ十二社池の下であって、西新宿のビル群からガクンと下に降りた低地だよ。
60階あるとどのくらいまで見えるんだろ。 >>942
ロンドン、パリ、フランクフルト
みんなマンションは億ション >>934
公園みたいに出入り自由じゃないけど
地元の祭りとかには貸し出してたな 高層階って景色いい以外の利点あるの？
外出るのすら一苦労じゃん >>88
新宿一等地というのがなんともはやで
港区渋谷区よりは、西新宿は土地柄格下にしては
タワマンだからと強気の価格で
同価格なら港区渋谷区で流行りのレジデンスマンション買う方が富裕層には人気のはず 近所からしたら使えない超汚い商店街だったから良かったよ
団子屋は旨かった。 >>950
大久保から東中野の間の低地だな
標高20メートルぐらい？ 田舎の庭付き池つき塀付きの古民家の方が憧れるな。いとこが貧乏農家だけど、そういう感じの広い家に住んでる。家が広いからエアコンが効かなくて、夏は暑く冬は寒いが…
庭には柿の木がいくつか植えてあったりする
盆栽もある >>913
自殺や事故防止用で開かない窓や開いても体が抜けられないレベルでしか開かない
ベランダやバルコニーに面してる窓なら開く窓多いけど 各階にドルアーガの塔の出現アイテムのシールを貼りたい 正直、東京は一人もんなら、どこ住んでも大差ない。安いか利便性か
休日遊べるとこなんかで選べばいい。家族持ちは別。
東京の23区のランクは、こんな感じだろ
S 渋谷区、品川区、港区、千代田区、目黒区
A 世田谷区、新宿区、大田区（山側）
B 杉並区、豊島区、練馬区、中野区、文京区
C 江東区、墨田区、北区、中央区
D 板橋区、葛飾区、荒川区、台東区、江戸川区
E 足立区、大田区（海側） >>966
ホテルみたいな感じか
確かに人や物が落ちたら危ないな 今更だけどいったい誰がどんな人がポーンと買うんだろう
億だよ億！しかも一本の億じゃなくてさ >>950
昔よく神田川が氾濫して冠水した窪地なんだよね
周辺かなり底辺が住む地域だし >>965
あれゴミー
周り何もないし路線も使えねー三セクだし埋立地っても豊洲から更に離れてるし
恐怖の塩害(液状化は浦安程は無さそうだけど)
武蔵小杉とかここの方が100倍マシ >>964
新宿副都心と豊洲とかの湾岸埋め立て地は
タダ同然の土地に更地や海にビルおっ建てただけだもんな ちょっとコンビニに買い物行くにもエレベターの時間が面倒くさい >>960
俺は都内に残された文化住宅みたいな古い家に憧れるな
小津安二郎の映画に出てきそうな >>978
羽毛布団干せないのは悲しいな
ダニ対策どうすんだ 大阪の北浜タワーのほうがわずかに高い。
ただ階数は54回。
こちらは60回。
しかし、270ｍのタワーマンションが虎ノ門麻布台で建設予定なので、
あと数年で順位が変動する。 >>957
でも田舎なぶん景色を遮るような余計なビルがすくないから眺望は最高 四畳半簡易キッチン風呂トイレ共同の部屋から逆立ちしておまエラを見下ろしてやるぜ。 >>955
ヘリポートあるし災害用の別系統のエレベーターある
東日本の時も一時停電したが30分くらいで復旧した
ライフラインは専用共同溝なんで被害無し >>974
上階からの落下物多いらしいよ
色んなモノが落ちてくる
タバコの吸い殻灰皿下着ゴミ 富士が見えるんだって
富士との間にそのマンションより高い高層マンションが建ったら見えなく成るのにね これでも世界の大都市から見ると東京は激安らしい
安倍さんのおかげ。 >>972
マンションによっては景観ルールがあってベランダに布団干すの禁止にしてるとこがある
タワマンは大抵アウトだと思う このスレッドは１０００を超えました。
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