【社会】「土地は捨てられるのか」 島根県の山林を相続の男性、国を相手に実験的訴訟 ★２
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土地は捨てられるのか 男性、国を相手に「実験的訴訟」
朝日新聞：2017年12月4日20時16分
http://www.asahi.com/articles/ASKCY6787KCYUUPI003.html
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171204004582_comm.jpg
国に引き取りを求め、裁判で争った山林。敗訴した所有者の司法書士（右）は「国庫帰属の基準が必要」と話す＝島根県安来市
■負動産時代
人口は増え、不動産は価値を持ち続けるという「土地神話」を前提とした日本の土地制度が曲がり角を迎えている。
地方や都市郊外を中心に、資産価値を失って処分に困る「負動産」が広がる中、国も対策に乗り出しているものの、課題は山積みだ。
土地制度をめぐり対応を迫られている課題や見直しの動きを考える。
いらなくなった土地を国に引き取ってもらおうと、国を相手に裁判を起こした男性がいる。
民法には「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」（第２３９条）との規定がある。だが、どんな場合に国庫に帰属するかという基準はずっとあいまいだった。
「土地は捨てられるか否か」が直接争われた珍しい裁判となった。
訴えを起こしたのは鳥取県米子市の司法書士・鹿島康裕さん（４１）。
２０１４年、島根県安来市の山林約２万３千平方メートルを父親から生前贈与された。
その３週間後、鹿島さんは山林の所有権を「放棄する」とし、所有者のいない不動産なので国が引き取るべきだと訴えを起こした。
鹿島さんは、司法書士としての日常業務のなかで、持て余している土地を国や自治体に寄付したいというお年寄りらの相談をよく受けていた。
子や孫が地元から出ていき、このまま土地を持ち続けて大丈夫なのかなど、多くの人が不安を感じていた。
しかし、寄付を受けるかどうかは行政側の判断で、利用価値がなければ受けてもらえないケースがほとんどだ。
悩みから解放してあげる方法は…
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▼前スレ(★１、2017/12/04(月) 21:21:18.76)
【社会】「土地は捨てられるのか」 鳥取県の男性、国を相手に実験的訴訟 島根・安来市
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512390078/ 日本の7割は森林！とか言うけど
森林のうち4割はスギの人工林
スギ以外何もない死の森 固定資産税、維持費、
同情します。
土地ってなんだろうね。 タダでもらっても国が管理せんといけないからな
いりません >>1
鳥取在住の男性、国相手に実験的訴訟 島根の土地 固定資産税滞納すれば、競売で勝手に売ってくれるんじゃね？ 相続放棄で捨てられるんだよ、死んでいくジジババは考える必要無いよ、
相続人が判断すればいいさ 訴訟する手間があるなら自治体に寄付すればいいのに
土地を寄付とかいくらでもある >>7
売れそうな自宅の方を差し押さえられる現実ｗ 扱いに困ってた二束三文の山がちょうど高速の建設に引っ掛かって億で売れた俺のケースはラッキーだったんだな >>11
超ラッキーだな
でも同じような状況の人限定で考えると宝くじよかはるかに確率高そう これは、いい問題提起で、大賛成。
我が周りでも、農地を市役所に寄付すると言ったのに断られた。
価値がないと言われたが、固定資産税は毎年掛けてくる役所の考えが理解できない。
全国的に訴訟を起こすべきだろう。
地方は衰退しているのに、無能な職員に高額な給料を払う役所に固定資産税の有り方を考えさせるいい機会。
アベノミクス、全国津々浦々へはどうした。嘘ばかりの安倍政権に地方暮らしを体験していただこう。 >>9
土地の寄付なんて受け付けないよ、維持費や固定資産税かかって負債になるからね 中国人に売られてソーラーパネルの山になるんやろうなぁ 価値が無いのに固定資産税がかかるって意味がわからんのだけど >>16
中国人かなに人か知らないが
私有地化した広大な土地の中でなにしても許されるなんて怖いな
国家存亡の危機の芽が育ちかねない
国が税金をかけるから
日本人が土地を持ちたがらない
所有すれば損だったら誰だって持ちたくない
どう考えても悪い予感しかしない >>21
俺もそう思う。
土地を無価値にしたのは国の政策の失敗なのに… そりゃ固定資産税が少なくなるからなｗｗｗ
でも認めないと中国人にどんどん山林を買い取られるよ
日本政府よ買い取るならともかく無料で引き受けろや 日本経済が根底から覆る問題だから
この問題提起は面白い
もっと話題になるべき
金銭と土地の絡みは不安定な問題 中華人民共和国が日本の土地を高値買取していますよ
中国大使館に行ったら相場の2倍で買ってくれるかも 固定資産税って後何十年かで消滅自治体激増するのに
避けて通れない問題だぞ 中国人に売られるのが嫌ならネット右翼が引き取ればいい。 ただ裁判起こしても国が損するような判決が出ないから
この問題は結局行き着くとこまで行ってから
社会問題化するんだろうな
かなり放って置くと危険な問題なんだが 中国人は自国では完全な不動産所有権がないから
日本の土地が煌めいて見える度半端ないんだろうな
一生
そして死後も相続させる事ができるなんて
夢の国日本に見えるだろう 自治体が引き取り拒否するのは構わないけど
資産価値なしと判断するなら固定"資産"税はただにしたらどうなんだ？ >>11
東九州道の補償コンサルやってるが1～2haくらいじゃないとそんな金額にはならない 私有地なら
軍事訓練してもいい
井戸水くんでもいい
最悪とんでもないものを埋めて捨ててもいい
怖くない？ 中国の得体の知れない業者に売れば、役所も打つ手なし。どんどんアホ役人を困らせよう。 50年後、タワーマンション所有者は購入価格を超える修繕費を負担することになる 土地の根本は国の物だから税金を取るわけでしょ？
不要になった土地を国が引き取らないなんておかしな話だよね 俺にくれよ その土地
買取価格微妙だが土地代タダなら太陽光行けそうじゃん
雪深いと言っても北海道じゃねーし ここらへんはもう行き止まりやら道路がまっすぐ伸びて無いわゲイが踊ってるわ
何故か舗装やりだすし巡回販売は着の身着のままきよるし 実際、売り用のない土地ってどうしたらいいかわからんな。 部分相続とかどうなんだろ？森林は負債でカウントすんのか？ >>25
自衛隊の活動域内にあるとしたら本当に怖い
国はもっと地勢を考えて、売買に制限をかけるべき 建前で資産として税金をかけ 引き取る時は無料でもいらんという行政のダブスタには明らかに問題がある
建物は減価償却で0に出来るように 土地も行政が拒否をするなら無料にすべきとは思う 国民が捨てたい、国も要らない土地があるんだから竹島尖閣北方領土なんて要らないですよねー
あれー？日本はMottainaiの精神が宿る国じゃないんですかー？
同じ日本が権利を主張している土地なのにあれは欲しいこれは要らないって差別ですよねーw >>9
接道していて、売れる見込みのある土地だけだよ。
下手すると工事前の場合、セットバック分でも受け取ってくれないことがある。 >>41
いやそのころには死んでるだろ
金が無いとタワマン買えないぞ
若いやつには無理 >>53
あのあたりは海域的に利権がウヨウヨだからな
尖閣を国が買い取ったのを見りゃ解るだろ とマジレスしてやる 土地の価値がそこから得られる収益に基づくなら
農地はそこそこだが山林は完全にマイナスの資産価値。
国自治体は、固定資産税どころか
山林の管理費として地主に補助金を出さなければならない。 >>38
ネタだと思う
ひとりで山を2～3町歩保有なんて見たことがない。
茶や林業の事業補償も入ってるんじゃね？ >>17
維持費というか固定資産税
大した事無いけど利益産まない こんなん俺にくれよ
オフロードのマリオカート場にするわ むしろ国が積極的に取得するべき案件。
空き家と空き地は、未使用の場合、一定期間で国が徴収する制度が必要。 中国人や野心的朝鮮人の土地になる怖れがあり
防衛的見地から国もしくは地公体がタダで収容すべきだ 土地の相続が無いと埋蔵金（相続税）を引き出し難いもんな
役人は金の扱いだけは達者、マクロでよく考えて作られてる 自分の山だからと木を売るために伐採しまくって山を丸裸にしない国民性に漬け込んで甘えてるんだよ国は
この裁判ではっきりさせるのは有意義だね 朝鮮人慰安婦像を建てて、像とセットなら
喜んで寄付を受け付けるというオチ 山の税金っていくらぐらい？
40年ほど前の新興住宅地空き家だらけ
うちの隣の空き家持ち主のおばちゃんタダでちょうだい 中国人に売るのがいいでしょう、島根県なら上陸地点に近いですしｗ 例えば
建物や残置物を完全に撤去した上で１００年分の固定資産税を一括で払うとか
明確な条件を提示してほしいな
例えば田舎の古い工場を解体して更地にするのに５００万かかったとして
更地にかかる年間の固定資産税が２万だと１００倍で２００万を国の納入
計７００万円を相続税評価から引くとか おまいらーーーっ
頼むから俺の土地も引き取ってくれーっ！
物件：面積 4771ｍ２ 斜面 一部崩れかかっている
斜面の下は住宅街 >>18
売れない土地を押しつけられても管理に金がかかるだろうが。
よりお前の嫌いな公務員に給料を払わなきゃいかんくなる位のことわからないの？
これからの時代、職員も予算もさらに少なくなっていくんだから、公務員が仕事をしないじゃなくて、仕事を奪うくらい自治権を確立しなきゃダメだよ >>1
うちもその予定。
相続放棄する。
頼む、応援する。 こんなの放置したら
困った人が中国人に１円とかで売ることになるぞ
買った中国人は端から木を伐採して材木を輸出
新たに植林せずにはげ山のまま放置していなくなるとか A列車で変なところにスキー場を作ってしまって全然評価額上がらない気分 >>65
国民性ねぇ
木が売れないだけで、ソーラーパネルが儲かるとわかれば丸裸にしてますけど うへへ土地家屋調査士の仕事が増えそうじゃねーか
土地を動かす時は境界確定が必要だよな >>21
国はお前らから搾取するのが仕事なんだよ、いい加減に気づけよ、
作戦課長のこのオレ様が貴様を徴兵してやるから覚えとけよ！
お前の命をタダで使ってやっからなぁー！！！
ハハハハハハーｗ
ばーかｗｗｗｗ いらないんなら俺にくれ
掘っ立て小屋たてて引きこもりとしての一生を全うしたい
生涯一引きこもり
メシ？
食い物くらいは畑で自作する >>76
山林を伐採しても材木を運び出す費用の方が高いからだろ
端から伐採していって植林せずにはげ山放置なら割が合うと思う >>37
反当たり数百円だけど、高い？
1反＝1000平米 裁判所風情が国土保全なんて視点はまったくないから
ここは政治が何とかしないといけない問題 >>76
だからそうせざるを得なくなるって話だよ
それを放っておいていいの？ってこと >>57
山林は木材と砂になるから
マイナスにはならんよ 林地も道に接しているかどうかで価値が相当違うからな
真面目な人は自腹で業者に管理頼んで赤字で維持してるわな >>86
木材を運び出す費用が高いんだよ
はげ山放置以外に割が合わない 価値のない土地を押し付けて金を巻き上げる。
悪徳不動産屋より怖い。 木を切って売るとか言ってるけど、切るための費用があまりに高すぎて、輸入材木に値段的に勝ち目ないから赤字になるだけだぞ。 うちにも相続放棄したい農地がどっさりある。
固定資産税払いきれない...。 >>61
山林はともかく都心の空き家、空き地はそうだな。田舎のはいらね >>95
>切るための費用があまりに高すぎて、輸入材木に値段的に勝ち目ないから
それは昔の話だろ。
今は日本から中国に材木を輸出する時代だ。 つか、日本の山林の半分位は個人所有だろ
この手法だとどうやって行政が維持するんだろうな 財産持ってないやつが、有料で所有権を買い取り、その後死んで遺族が相続放棄すればいいんじゃね？ 中国人に売ればいい
価値が無くても日本の土地なら中国人は取り敢えず買ってくれるよ なんで国は米とか牛肉は守るのに木材は守らないのか不思議
人件費激安ルール無用で伐採したものを輸入してたらそら勝てないに決まってる 岩手県の盛岡にクソみたいな20坪持ってるけど、欲しい奴いたらやる。
abe19690104@hotmail.com うちも山何個か持ってるけど売っても5万ぐらいだぞｗ >>70
核爆弾級の地雷案件じゃないかソレw
ソーラーパネル屋に売りつけても瑕疵担保責任問われそうだし ある程度大きな山林なら住友林業にもらってもらうとかできないの？ ソーラーなんかはこのケースなんだろうな。
税金とるんじゃなくて、保全のために金出せよ。 >>90
輸送費なんて土地の価値に関係はない
禿げ山とか土石流の原因して認定されたら賠償がやばいだろ… >>77
山林の場合、買う人がいないからお呼びじゃないよ >>111
>禿げ山とか土石流の原因して認定されたら賠償がやばいだろ…
だから中国人なんだよ。
伐採して材木売ったらいなくなれば良い。 >>106
一山５万程度なの？ どこ？ｗ
My山欲しいｗ 裏山鹿やりたい 土地捨てて国のものにならないなら、そこは外国なの？
あるいは、まだ誰のモノでもない土地でないら、国つくれるな >>113
国内林は赤字になるんだよ、伐採しても
道路等、現場の立地にもよるが本物の山奥だと搬出コスト＞売値になってしまう
この司法書士さんの実験的訴えはほんと大きな意味を持つ 自分がシナチョンなら大麻作ったり、脱法ドラッグ作ったり、倭のJSJCJK拉致って動画撮影所にしたり、同胞のアジトにしたり。
日本騒乱時の武器庫にもなるな。
空いてる土地があるなんて夢が広がりんぐ日本便利すぎ >>93
都会の固定資産税増税
収益に見合うという考えに基づけば当然 林業関係とか土砂売ってる業者なら安けりゃ喜んで買いそうだけど >>82
お前も文盲だな
高い安いではなく｢価値がない｣なら資産にかかる税金はタダじゃなきゃおかしいでしょって話だろアホ あいまいな土地は、どんどん外国人に買われていったりしてw 地方の住宅も困ったもんだぞ
解体するのに１５０万くらいかかって１円にも売れない じゃあ、俺にその山くれよ
っていってもくれないのがこういう人 >>119
お前がお前だからそう考えてるんじゃね？
安心しろ同志よ。 自分も山欲しい
でもそれなりの金額払って取得したくらいじゃないと
もらった様な土地ではすぐに飽きて荒れ放題になっちゃうんだろうな 登山してるとこんなアホみたいな岩峰にも索道跡があってびっくりみたいのはある
杉ならもっと傾斜の緩い交通の便の良いとこで植林伐採すれば良いのにと思った
ダム工事のためだったんだろか つうか、山林にかかる資産税なんて大したことないだろう >>130
車で３時間県内で一山１０万ぐらいなら欲しいな
山菜取りしてタケノコ狩りしてMYハイキングコースとMTBコース作って
小さな小屋作って家族でBBQして遊びたい >>125
国や民間が引き取らないと他に手がないで >>127
それだと死ぬまで固定資産税を収め続けないといけなくなる 木材を運び出す道がないんだよ。
昔に耕運機が辛うじて通れる程度の道があったとして今はなくなっている場合が多い。 >>127
>相続時に相続権放棄すればいいだけの話
相続放棄はすべての財産を放棄しないとだめ
親の貯金もすべて放棄することになる
だから葬式代はすべて持ち出し
しかも
すべてを放棄しても不動産は次の所有者が決まるまでの管理責任がある 昔、林業と介護で経済活性化
ってなこと言ってたな民主党
どうやって実現するつもりか不思議だったが わざと（？）生前贈与を受けたあたりの事情を裁判所が判断してしまい
純粋な実験にはならない気がする >>142
だからだな
ここ何ヶ月かで死にそうな
身寄りの無い老人に
贈与すればいいのよ
老人の関係者はみな相続放棄 愛国戦士さま仕事する時だぞ
国土を守るため買ったれよ >>21
そうだよな
本来ならいくら持て余してるといっても寄付なんかすべきじゃないんだよな… 山の管理や公務員新規に雇用するために増税できるし、固定資産税は国から補助金増やしてもらう事で地方は対応すれば良い >>109
ソーラーパネルは設置しただけてば、ダメで。
送電設備とメンテナンスがいる。
発電が不安定なので
それをカバーする火力なり原発なりを
待機させないとダメという。 >>73
その伐木を山から道路に搬出するのも凄い金がかかる 親が山口に山２つ持ってるけどどうするんだろ
死ぬまでに処分して欲しいが買い手もいないだろうし頭が痛い 固定資産税を滞納したとしても
こういう売れない土地を現物で差し押さえることはないだろうからなぁ
税の元凶がこの売れない土地なんだからそれから持ってけよと なんだかお前ら山持ち多いのな
俺なんて狭小ハウスのローンまだまだあるのに・・ >>44
どうやって道路もないような山林にソーラーパネル取り付けるの？
その森林を伐採するお金は？
パネル置いた後にも泥棒対策などの管理が必要だけど？
なんでネットのアホって思ったことを考えずに話すの？ 山林は元々富裕層が持っているもので農地改革もなかった
だから膨大な山持ちがいまでも結構いる
そんなやつらを国が保護する動機がなかった すばらしい
九州と同じ面積の所有者不明の土地を賃貸、売買市場に出す糸口
これ棄却されれば所有者不明の土地が増えるだけ
空き家がどんなに増えようが、市場に出ない不動産は流通しない
賃貸派は詰むぞ >>34
結局は強酸主義で有り、公務員の搾取の大賞である日本人民 >>134
小屋を作るのはお金も時間もかかるし大変だろうね
普通は嫁が嫌がる、そして子供が喜んで親の道楽に
付き合ってくれる時間はとても短い
思い描く山ライフは実現不可能か想像とかけ離れたものになる
残りの時間を山とどう生きていくの方がとても大事な気がする
世捨て人の様に山に籠るか飽きて荒れ放題の元の山になるか 国も要らないような価値のない土地なのに税金は取る矛盾 市とか町とか村とかに寄付いたしますって
自治体あてに遺書残しておけばいい >>91
朝からあんまり笑わせないでくださいｗ
噂では北浦だったそうですが折れました
一説には、その人へ対する見せしめとして豊前の例を作ったとか作らなかったとか… イギリスだったと思うけど、国土は基本的にすべて国有地なんだよね
で、固定資産税に当たるのが借地料で、払えなければ国が没収
そんな制度の国では、この日本の問題点は理解できないだろうな 誰も買わない、借りない二束三文の土地でも米軍基地にかかっていれば国から毎月数万～数十万円が振り込まれる。
崖崩れの心配があっても雑草が生え放題でも、国が全て管理・修繕してくれるし、セキュリティもしっかりしているので浮浪者が勝手に住み着いたりゴミを不法投棄されて処理費を負担する事もない。
しかも今なら、もれなく迎撃ミサイルが配置されて周囲20kmほどは手厚く守ってくれる。
さあ、地域のみんなで米軍基地を誘致しようぜ！ >>38
俺は爺さんから土地を生前贈与された口だが、トータルで約1億だったよ
ちな、神奈川県内で、新東名建設の時だ
崖っぷちで茶畑やってた場所をごっそり削る事になったんで
家やら納谷やら根こそぎ引っ剥がされた 山と言っても家の裏庭みたいなものしか想像してないようだが、実際はすげー辺鄙だよ
住居からも離れてるし道も舗装されてないし、ただでくれてやると言ってもいらんわとなるのは普通 >>155
道路ないて現地みたの？ｗ
伐採やパネル設置のイニシャル費用勿論、ランニング含め
発電がペイできればそれはビジネスになるよ
あと確か盗難は保険あったはず
投資する前に事業計画書で考えようなニート >>127
こうなると解ってれば放棄してたって人は多い。大抵は情だけで相続しちゃうからね。あと都会の人が田舎の土地の価値も解らずに大きな土地が手に入ると浮かれちゃうケースも多い。 >>11
都内だけど、環八の拡張にかかってゴミみたいな実家が豪邸に生まれ変わってさらに大量の現金が振り込まれた俺ラッキーw
ちなみに元実家は左折レーンになってる。 >>44
送電設備自前でひくの?
メンテナンスじまえでやるの?
電力会社にかいとれといっても、
山奥にまで送電網つくってくれないぞ。
伐採するための費用は?
定期的にメンテしないと、草木に覆われて
すぐにダメになるぞ。
太陽光パネルでもうかる場所は
すでに誰かに占領されている。
パネル設置しました。
送電網ありません。
あってもすでにいっぱいで入れません。
設置したまま放置とかあるのに。 >>69
日本の土地は登記義務がないから
登記されていない不動産も結構多い
曖昧な世界なので
無理だな いらない山林でもサバゲーの聖地にすれば価値出るんじゃないか？ 田舎の家を相続したけど新しいから25
万も税金かかる
タワーマンションより税金高いわ
売れないし近くの分譲地0円だそ建築条件ありで >>11
山林の補償金が億になる事はあり得ない。出鱈目書いちゃダメよ。 固定資産税が高すぎるんだよ。
標準税率は1.4%というのを見なおしたらいい。
いまどき資産を運用したとして安定的に1.4%の利回り出すのも大変なのに、
(単純比較はできないとはいえ)税率が高すぎるんだよ。 賃貸派「空き家が増えるから家なんて安く手に入るだろ」
⇒所有者不明の不動産は売買市場にも、賃貸市場にも出ません。
⇒所有者がいても相続人が何十人もいる場合、売買契約、賃貸契約ができずに市場にでません。
そんな流通しない土地が九州と同じ面積 土地ってたしか身内が本人のみだと相続放棄できないんじゃなかった？
放棄なんだけど形が残るだったかな？
なんかややこしいやつ 中国人に買われるより国が引き受けろよ
中国人しか買わないぞ >>173
迂闊に豪邸にしちゃうと固定資産税とか維持費が大変なだけだよ。 国「固定資産税払えないなら財産差し押さえる。あ、山はいらねーからｗ」 「不動産の廃棄や放棄を法的に認める」
これ以外に空き家問題を解決する術はない
空き家の活用とか100件、1000件やろうが焼石に水 >>177
田舎の住宅でそこまでいくというのは、かなりの豪邸では？
土地はほぼ価値がないレベルだろうから、建物の評価かな。
だとしたら時間とともに減価して評価は減っていくから辛いのは最初だけだよ。 >>154
俺なんか高度経済成長の時代に街へ出なかった負け組田舎者の末裔だもの
二束三文の安い山に縛り付けられてしまって、親父の代まで離れられなかっただけ
街に出た人々の二代目三代目が羨ましいよ。根なし草って悪いことばかりじゃない 山林の物納を早期に認めるべき
取りやすいとこから取ろうとするからだかつのごとく嫌われる まとまっていない個人の山林を果たして中国人でも買うかな？ 身寄りのない年寄りが要らない不動産を引き取るというビジネスが成り立つかもな >>78
ここまで頭の悪そうな書き込み出来るのも才能だなーって >>180
でも建売の安物無理して買うぐらいなら賃貸のほうがいいと思うよ。
条件の良い物件を選んで住めるぐらい住宅が余っているのは事実だし。
そして更に増やそうとしているし。 >>180
近い将来北海道と同程度の土地面積になるとかテレビでやってたような 山林なんてほぼ無税だろ。
維持管理の方が金かかるから、欲しい人に引き取ってもらいたいが誰も買わないのが実情
そして不法投棄させてくれと業者が来るか、勝手にごみ捨てられる
農地も宅地の地方では持て余してるのが実情。
田舎暮らしなんて、都会の快適な生活レベルを維持しようとしたら都会以上に金かかるからね 財産差し押さえは取りやすい金融資産からだしな
空き家問題を本当に解決したいなら不動産放棄を認めるしかない
国が民間に払い下げて固定資産分を補完
ただし、国民も放棄する場合は更地にする事 道がなければ中国人も買わんだろ
都市近郊なら買い手が見つかるだろうし農村近郊なら買い手か
行政が引き取ってくれる可能性あるでしょ
それ以外は広い山道に接していて木か場所に価値が無いとキツイわな >>179
公務員の給与が高すぎるから年貢を沢山搾り盗らねばならないからな >>169
場所と時代もありますね
生前贈与とあわせて納税大変だったでしょう？ 所有権放棄を原因とした所有権抹消登記なんて聞いたことないな。でも、所有権放棄は民法上できるはずだが。 土地を1円で売却すれば中国人が買いあさる
中国の日本省になってからでは遅いよ 売らないで持っていれば、地下鉄が通ってニュータウン造成で儲かるかもしれないのに。 >>171
ちなみにこんな土地でもただで貰うと贈与税が発生する。 墓の問題と同じでこの土地とか家とかの相続も問題だよね
都会の一等地ならまだしも田舎の山林やら農地なんて持ってても損しか無いからな 田舎の個人の山など使い物になる杉やヒノキはせいぜい３０本もあればいいとこ。
木を切り出すにしても道を付けて採算が合うには一気に５００本くらい切らなきゃ合わない。 な？田舎の土地に価値なんてないだろ？
時計とか金塊持ってた方がマシ 大学に寄贈すればいいじゃん
生態の研究やら農業研究やらで有効に使ってくれるだろ 自分も田んぼを引き継いだけど、固定資産税だけで年間３６万円…
それに地元に管理（草が生えない程度）を委託して年間３０万円
捨てられるものなら捨てたいわ >>139
所有者団塊世代が卒業多発＞相続候補は関わらない奥義発動
＞明確に国有行政所有にしたくない固定資産税的
＞不明なまま
>>148
すでに森林税がアップ始めましたよ？
>>152
事業起こすわけでもなく、道路などの開発に使える目処もないとマジ負債 街の中心地から10キロ程度離れた親戚の住んでる地域が
老人だらけで誰も居ない場所になりそうだ
誰もいなくなれば忌避施設を作りやすくなるんだろうけど >>123
林業にも土取にも搬出道路が必要
土取するにも、適した土じゃないと >>1
戦術的に間違ってたんじゃないかな、
日本は申告納税制度だから
まず山の資産価値をゼロとして固定資産税を納める…市長宛に内容証明で資産価値がゼロだからゼロ納税だぞど送る、
市長が資産の評価を百万としてたなら…百万円に応じた固定資産税を払えと言ってくるはず、
市長に 百万円なら百万円で買えと裁判を起こす、買わないなら資産価値はゼロが正しくなる、
資産価値とは その値段で売れるからその価値があるんだから 市長は買取って転売すれば良いんだから、
同じ裁判を起こすならこちらの方が勝てるかもよ、 >>215
マジでそう思う
１００万で田んぼ買うならその金でダイヤでも買うほうがマシ 中国人所有者が一定数になった時点で、
日本は中国の属国だと主張し始めるのが目に見える 維持大変だもんな
枝伸びれば近所の人に文句言われるし >>188
だね。
広いから、税金上がってんだろうし。
都心は狭いから、建物だけでそんな高いのは金持ちのみ。 わけありで売るにも売れない土地を親から相続して放置してたら
草を刈れと近隣から苦情がきてると市から怒られたお >>44
お前が工事用の道路を延々と作って造成して、
ついでに大規模発電ならそれなりの電路もいるんで
鉄塔建てて引き込むのならな。
あと雑草が発電を阻害するので年2回は草刈が必要。
この中で一番クリティカルなのは電線。
会社でソーラー発電事業やってるからうちの山でやらないかと
問い合わせいっぱいくるけど、近くに高圧線ない時点でお断り。 >>224
固定資産税の評価額は国が買い取り保証出来る額であるべきだな。 >>18
そもそも農地は農家以外基本的に持てない
例外は相続
常識ねぇな どうにもこうにもならない土地は国が買ってくれないなら中国に売ってしまえ 共産党の国策で日本の土地買うんだし道なんかあってもなくてもいいんだよ
その気になれば資金投下して道は作るし
とにかく日本の土地を奪うことに意味がある もう既に、財産権 なんてのは存在せんだろ。
ヤクザが殺してしまえば、どんな財産あっても無意味だし。 3000円くらいで書類一式受付申請完了するなら安いもんだろうとは思うが。
土地権利放棄は自治体ではなく国に対して行えたはず。 >>190
山岳ってのは大宝律令にあるように
「修行と称して山に籠もるものあり煮炊き排泄で神聖な山が穢れるにつきこれを禁ずる」
よって元来は神域＝天皇家の所有物
天皇家への寄付を解禁すればいいのよ >>76
ソーラーパネルは環境に貢献してるじゃん。 所有者不明、相続放置された空き家はこの先もずーっと空き家のまま
せっかく投じられらた一石を、空き家解決策に国が活かせるか、固定資産税にしがみつくか見物 >>225
うまくいかないね。
100万なら買うけど、農業の縛りが強すぎる。
小さい土地は、自営用でも作物作ればOKとかならいいのに。
税金も、農業地ほど安くなくていいから。 日本は国民の財産に国が手を着ける国だからな。
連帯保証人という制度が、資本主義と相反してる。 >>232
島根県安来市てグーグルマップでみるとわりと都会だな
電力負担金だったか？ まぁ現地次第だろｗ >>240
ソーラーパネルは問題になってるけど
死土地を何とかしようとするなら
儲かるなら伐採して設置するわな 最近、中国人が北海道の土地を買いまくってて
このままじゃ北海道が乗っ取られるーとか言ってる馬鹿がいるけど
どう見ても、ゴミ土地を掴まされた原野商法の被害者なんだよな、中国人は
日本人に売れないからって、ババ抜きを世界中に広げるのはやめたほうがいい 農地はイチかバチかで農地バンクに登録しとけばいいんじゃねえの？
農地も辺鄙な所や狭い農地は買い手どころか借り手も難しいんだろうけれど >>233
また評価額も見直しが必要だろうね。
都市部と田舎じゃ事情が違いすぎるので、
そこをきちんと考慮した評価でね。 返納を認めると実質的に物納をすることになる
税減収になるから意地でも認めないよ
価値のない土地はババ抜きのババ
掴んだら最後 崩壊していく地方の土地なんてもはや二束三文にすらならないもんな
税金取られるだけの重荷 >>229
駐車場用のグリホサート系除草剤を大量散布だ 相続した土地が要らないから国にあげると言っているのに
国は要らないとか経済成長期の頃には考えられない現象
田舎の土地とか相続しても不動産屋は何処も買ってくれないし
後に残るのは税金の支払いと維持管理の手間だけという針地獄だし そんなポツンとした個人所有の山の一角を中国人でも買わない。
中国人に売るのなら、村じゅうの山林所有者の土地をまとめて売らなきゃ。 >>182
所有権放棄できるけど、次の帰属者が決まるまでの間は、管理責任がある。 評価額をゼロにすれば投機目的でホリエモンが全国の山林を買いあさります！ >>252
価値がないのに評価額つけられて税金取られるのがおかしいわけで。 畑とかならまだどうにかやりようもあるけど山林はほんと負債でしか無いもんな
この裁判の結果は興味深いね >>253
出来れば楽なんだけどね
認めてる自治体は無いよ うちも、絶対に買い手のない
熊の出る限界集落(誰も住んでる人いない)を馬鹿夫が相続したが、年に4万税金
かかる。超めいわくなんだけどー
住んだこともない、住む予定もない
熊の出る売れない土地に年4万 >>25
もうすでに都市部から山林まで
中国資本が不動産買い漁ってて手遅れだよ
新興の中華料理屋は建物がだいたい中華資本
ふつう貸さないだろ？ 東京ですら空き家が増えてんもんな、凄まじいスピードで少子高齢化、人口減が起こるやばすぎる国。 >>260
その通り
取引したら田舎なんか路線価の半値以下だからね >>259
土砂災害や倒木で被害が出たら倍賞ものでしょ？
ほんと割に合わないと思う。 >>171
マジレスするのもアホらしいが、その「ペイできれば」が一番の難問だから誰も手を出さないんだろ 負動産だよなあほんと
いらんわ
金にもならんし、木は生えてくるし、維持で即死ｗ >>3
さらに山なら土砂崩れなんかあったら損害賠償請求される
１０年以上固定資産税を払っていたら法廷相続人を全員探し出さなくても、そいつが売買できるようにしろよ 相続税で悩む人って相当資産家だぞ。
東京や都市部に不動産、唸るほどの有価証券持ってなきゃ一般人には関係ない しかも馬鹿夫、熊の水飲み場(池)を整備
して水が循環するようにしてる。
熊のために手間もかかるし、金もかかるし命も危ないしロクなことないわー ＞230
お前にやるよ
＞229
うちと同じｗ
で、農地バンク云々やら地元の農協やらに相談したら、年間３０万円で除草だけしますよという営農組合が手をあげてくれた
それだけでも正直ラッキーだわ
自分でやるとしたら、文句があった０．５ヘクタールの田んぼに年間数回通うだけで１０万円こえちまうからな… >>230
農地法ってのがあってな、農業委員会の許可がないと農地は売り買いどころか貸し借りもできない
許可出るのも相手が農業する前提がほとんどだし、地目変更もめんどくさいぞ >>261
また値上がりする可能性も有るからやはり評価額は現状が妥当だよ、
安い山林の評価額は1haあたりで20万とからしいよ、固定資産税は年4000円だよ ゴミ処理するのにもお金が必要なんやで
タダで引き取って貰おうなんて都合のいい事を言ってんじゃないよ >>18
価値がないなら評価額ゼロ、固定資産税もゼロじゃなきゃおかしいわな >>276
検索すればタダ同然で売ってる土地なんて山ほどあるから
自由に選べばいい >>272
そうでもないよ。
控除枠が減らされて、3000万円＋600万円×法定相続人の数 になったから、
かなり多くの人が対象になったという事実がある。
それが地方でいらないアパートの乱立につながった経緯でもある。 >>276
そうは言っても投機的価値があるからタダではくれないだろうさ、それに登記にコストが
掛かるからね 誰かに所有させてればそいつに管理責任を負わせられるから国としちゃ楽なんだろう
定期的に巡回して何かあったら訴訟の種とか面倒 >>277
コレ
本当は固定資産税も高くないんだよね >>276
マジでもらってくれ。
ボットン便所で井戸水の古家あり。
お店まで4キロそこまで家もなし。 >>128
そもそも引き渡すのも手続き面倒だから
その辺全部やってくれるならやるよ
という人はいるだろうね 年に4万といっても、年金生活になったら月3千円は痛いんだよ、 >>1
借金いっぱいしまくって自己破産すればいいよ。
そうすればいらない土地ももっていってくれる。 >>7
そんな土地を中国資本が買い漁っているわけですが。
中国資本と言っても、中国企業ではなく、中国政府な。 相続放棄すりゃあ良いだけの話なんじゃないの？
産廃を埋めてる山かもしれないのに
その山だけ所有権放棄して埋設物の処理を逃れて
他の相続財産を占めるなんて
そんな勝手気ままが起きて堪るか >>275
農地法が良くも悪くも国の農業を衰退させているガン
廃止すれば良いのだが利権が絡むから難しいとか >>288
何代か前から名義変更せずに引き継いでると
法定相続人が何十人にもなってほぼ売買不可能
見た事もない親戚を全員探し出さなきゃならん ヤフーの公売にこういった土地が誰にも入札されないで余っている。 >>286
ゾンビパニックになったら住むのによさそうだな。
(可能性ゼロ) >>260
取れる！固定資産税だよねぇ
資産価値ないのに
>>263
所有者の上げます返します＆相続候補の関わらない奥義vs行政のいりません知りません奥義
>>266
団塊所有者の大量卒業で加速するだろうね、大多数の現役さんの懐余裕食べちゃったから余計に >>217
水田は持ってるだけなら赤字なんだよ、自分で農業やらないと利益にはならない 山とか、国の税金を取る手段になっている
買い手がいない不動産は、国が引き取るべきだろう
山もそのままではダメで、維持費がバカにならない
基本 金食い虫 >>294
相続放棄って部分的にはできないだろ？
それができるなら金品だけ相続して負債は相続しないとかできてしまう >>217
不動産屋に行ってみるといいよ、不動産屋が地域で買い手を探してくれるよ、
今は買い手がつかない場合も多いだろうけどね >>292
中国政府がババを引いてくれるなら素晴らしいことだろ
何が悪いんだ？ 自治体が補助金出して、田舎の空き家に入居者募集してるが、
補助切れる前に大半退去するのが事実 この方式で日本中の要らない土地を国が集めて産廃やら核廃棄物の処理施設でも道路でもいっぱい作りゃいいんだよ 安全保障上からも、一旦国が引き受けた方がいいんじゃねーの？
それで北海道が中国にゴッソリやられてるでしょ。
現状、日本の土地を外国が買うことが出来るので、法整備もちゃんとやらないとマズイんじゃね？ そもそも建物なんて木造じゃなくて鉄骨コンクリートの時代だろ
材木の価値はいずれゼロになる 何の価値もない誰もこない山なら入場料取って家電製品以外なんでも捨てていいよーってやれば893が捨てたい何か持ってくるんじゃね？入場料入るし使い道できるしいいじゃん >>304
でも1haでも年間たったの4000円だぞ？安い場合には免除されるケースもあるそうだ >>303
うちは専業農家さんに貸出できたので、
黒字になっている。
わずかだけど(笑) 山は間伐をしないと、荒れ放題になる
人が入れなくなる、熊だけならいいが
犯罪の温床になる、国がやるべき、税金だけ取っておいて 財務省のゴミ官僚「固定資産税は死ぬまで払い続けろｗ」 生前に金や欲しい不動産だけ贈与受けて
相続時に要らない負動産を放棄すればいいんじゃね
でもこれは贈与税の問題がある
わけがわからない外国人・外国会社に全部低額で売って
（負動産持ち主である数十万人が共謀で売主にｗ）
適当に姿を消してもらうとか ちなみに、所有の田んぼは市街化調整区域で１ヘクタール。
こっちは税金的には大したことない（草刈れ草刈れと地元がうるさいので草刈りは委託）
問題は０.５ヘクタールの準工業地域だ >>314
たった４０００円でも無駄は無駄でしょ
土地がなけりゃその４０００円だって払う必要ないんだからそっちのほうがいいじゃん >>296
うちの本家、
江戸時代から続く庄屋さんの家系がそうだは。
登記せずにほうちしたので、
法定相続人がとんでもないかずに(笑) 自分の山林をダートコースとかサーキットとか勝手に作ったらダメなの？ 支那のように国土の所有権は国で、使用権は個人。にすればいいんじゃねーの？ >>224
自治体に買い取りの義務を課した規定が無い ちなみに、所有の田んぼは市街化調整区域で１ヘクタール。
こっちは税金的には大したことない（草刈れ草刈れと地元がうるさいので草刈りは委託）
問題は０.５ヘクタールの準工業地域の田んぼ。
不動産屋に話したら、やってきたのは大○建託だぞ！
笑えねーわ
書いてる途中で送信しちまった 鳥取県の山はマジで中国人が結構買ってるらしいよ
大山からの綺麗な水が目的なのかなぁ >>300
なにが起こったって誰もが住まないよ。
だって他にいくらでももう少しましな土地があるから？ 今なら中国人に売れそうな気もするが
売るノウハウがないのかねえ 一次産業ないがしろにしすぎだろ、生産性のないトレーダーとかからもっと金巻き上げて補助にでも回せよ >>9
自治体に寄付したくても断られるような土地を
放棄する場合国に引き取って貰えるかどうかの答えを出すための裁判だろ >>325
建築物を建てなくても、造成工事するだけで役所の許可が必要になることがある
その手続きが面倒 >>296
だからその手続き全部やってくれるなら譲るよ
って話だろ このスレは中国人がいるな
政府は安全保障のため必要な土地を押さえろ
自民党は売国ばかりに力を入れるな 限界集落の山は売れないし
親戚中で押し付け合うような状態が多い
ただで譲る人も相当いるだろう、不動産屋が
価値ゼロで探しても、見つからないで放置は相当ある >>316
所有者が、そういう状態にした訳でしょ？
売買するんでも、寄付を受け入れて貰うにしても
利用価値が有る状態にするのは、その所有者でしょ >>333
中国人が欲しがる土地なら
こっちから探さなくても向こうから近付いてくるでしょ >>327
国も自治体も田舎の土地は持て余してるよ。山なんてなおさら。土地より金 ざっと見て市町村の収入の半分は固定資産税なんだから市町村は受けとりたくないはず >>313
産業廃棄物処理法違反で罰金及び産廃の処理費用全額負担だな
入場料は手に入るだろうが出費がそれ以上だよ >>325
土地の区分によるけど、整備に何百万かかるんだ >>330
水云々言ってる人がいるけれど、陰謀論みたいなもん
そもそも水を採取するのにも許可がいるし
水を加工する工場作って、船で輸送してって
たかが水にどんだけコスト掛けるんだって話
水が欲しけりゃ、陸続きの別の国からパイプ通すわけでさ 二束三文の山林なら「解放区」と国指定で銘打って好きに使わせてくれたらvいいのに
キャンプしようがサバゲーに使おうがお好きに、みたいな >>275
田舎だと畑だった土地にイオンとかのショッピングセンターになってるところが多いな
あれ大儲けでしょ 市街化調整区域みたいなのを撤廃すればいいだろ。
乱開発しても売れる土地なんて限られてるし >>340
自分でできるような量じゃない、業者に定期的に頼むのは
無料じゃない、業者も１人でやれるような量じゃない >>346
ダートコースならちょっと木を切り倒せばいいだけじゃない？ うちも最近 空き家だった家が売れたわ。
粗大ゴミの処分が大変だったよ。 どうにもできない土地を中国人にお金を払ってタダであげるサービスとかできそうｗ 防風林だか作るために一坪ずつ網目状に所有した土地とかあるせいで
登記簿の住所が100以上あって相続が面倒この上なかった >>9
>>1読んでその書き込みなら
吊ったほうがいいなw >>349
産廃放棄で撤去料払わされる羽目になる予感 しかしこれは本当近々に取り組まないと、
わちゃわちゃになりそうだよな。 小さな小さな小川でもいい
川が流れている付近に小さなログハウスを作ってほそぼそと暮らしたい 都会でも旗地を相続したらどうなるんだ？
売れないだろ。
でも相続税は高額だし。
放棄しかないのかな。 >>363
一円でも誰も買わない土地がたくさんあるから困ってる
都会にいると想像できないだろうけど >>365
土地本体が1円でも
登記とかの費用はかかるしね 国「国土なんかいらねーよw」
って何のギャグだよw 国はテナント料商売みたいなものだな
ただし、替わりを見つけるまでは撤退不可でテナント料を払い続ける義務がある >>362
おれもそれを理想としていたが子孫に未来永劫の苦痛を与えることに気づいた ホームレスに不要な土地を譲渡してそのあと自己破産してもらえば？
すべてが済んだらホームレスに謝礼を渡す 適当なキャッチコピー付けてＩＴ社長に売り出せば簡単に売れそうｗ こんなん無理に決まってるじゃん
「債務だけ相続放棄するのは無理」って判例あるし、不動産だけいらないとか都合よすぎ >>366
あとは固定資産税が永久にかかり続けるからね
使わない土地はただの金食い虫だよ >>360
使用者は登録制にして基本ルールで山火事が起きた場合の損害賠償や不法投棄の禁止罰則とか
決めとけばある程度選別出来るんじゃ？
浮浪者が山小屋建てて住めるほど楽な場所ではないだろうし、規制がある現状でも産廃の不法投棄は
あるのが現状だし
大して変わらない気がする その山林に小屋を建て居住し「日本国から独立したい！」と独立宣言すれば良いのでは？
日本国では独立なんて認めてない。
返納(寄付)を巡って争うから、そんな面倒な事になるだけ。
独立を巡って争えば「最終的な所有権は日本国に帰属するもので独立は認められない(=放棄可能)」となるか
「独立を認める」かの二択となり、、、
地権者どっちに転んでも固定資産税など支払わなくても良くなる。 >>363
多分税務署は実勢価格より余りにも低額だとその差額を贈与と認定して課税する。 >>1
これ面白いわ
よりよい方向に進んでくれる事を期待したい これは興味深い
うちの親父も祖父から受け継いだ山があるんだけど
ド田舎で重荷でしかない
そもそも親父が就職でこっちに来たので年に1度くらいしか帰らないし
その癖、管理だけはしなきゃいけないという面倒なことになってる
地元の不動産会社でも「あんな土地売れない」って断られてるから
国が引き取ってくれるんなら、それが一番 >>366
その１円の土地の固定資産税上の評価額が200万円だったりする
ふざけんなよ〇〇市 >>372
破産したって結局土地を売れなければ同じ >>351
国策とか特区絡みとかじゃなければいきなり農地からドーンとはならないよ >>384
そのホームレスが破産したら土地は取り上げられるのではないのか？ >>379
贈与税は相続税法の一部（脱税防止規定）だから
当事者間に個人的な関係がなければ贈与認定できないよ >>389
いや、管財人が換価できるものはするけど
売れない＝換価できなければそのままになるしかない >>376
なーにが領有だよw
所有者がどんどん逃げたがってんだから、
「領有」なんか形骸化して中身スカスカになるぞw
一応「領土」なのに、それこそみんなお前の嫌いな中国人の物になるぞw 境界線で揉めてる時に役所に行ったが、全ての土地は国から借りてると言う定義でオケ？ >>384
取り上げられる？
国が引き取るわけ無いんだよ
没収すると金がかかる
永久にそのまんま >>394
中国人が所有しようが日本の国土・領土である事に代わりはないぞ >>394
実に頭の悪い書き込みだね
君の脳内ではカナダやロシアは中国の領土なんだろう
義務教育受ければまた変わるんだろうけど 市街化調整区域の農地の所有権移転や賃借権、地上権の設定は基本的に都道府県知事許可
一部、市町村の農業委員会に権限が委譲されてる
山林でも、名寄せ帳で現況地目が田、畑になってると許可が必要
農地法が山林に関わってくるケース >>396
相続者がいなかったり、相続放棄された土地は国有地になるよ 市街化調整区域も線引きが
あやふやな所あるからな。
それこそ幼稚園児でも歩ける範囲で
市街化調整区域じゃなかったりさ >>397
イスラム教徒がモスク作ったら、もはや日本の領土ではなくなるぞ
モスクは一度作ったら、永久にその土地はイスラム教徒のものであり、
その国の政府が取り上げたら、その国の国民は、世界中のイスラム教徒の攻撃対象となる >>397
中国人の島になりましたが、でも日本の領土です！
ってウケルwww
日本人が住んでないなら、日本の領土って一体誰の物なんだよw
そんなのただの、「中国様の日本支店」じゃねーかよw >>401
これからはざらにあるよ。
相続人がいないてのさ 所有者不明の土地のせいで開発できないとか問題になってるし、本人が同意できるうちに国が引き取るのも一つの手だとおもうけどね。 >>344
おっしゃる通り
また、縁故で入った職員に土地の有効利用なんて無理だわ >>370
嫁子供いないし、結婚したくない派だから俺は問題ない
配達だけ可能なら何処でもいいから静かな所で好き勝手暮らしたい
犬とニワトリ飼ってゆっくりとした時間を過ごしたい 売れない山は、県道、市道すらない山がたくさんある
先祖が林業やってたなら、広さも数キロだし、雪崩が起きても
土砂崩れが起きても、市町村はやってくれない、自腹でやる
どうしようもない土地だから、放置されてる >>404
いらない不動産だけ放棄しますというのは無理なので、結局親族間でババ抜き合戦になる >>7
まずは銀行口座から現金が押さえられるだけ。
税務署(国税)も自治体(地方税)も土地の現物納付は嫌がるよ。 どっちにしろ、日本の土地所有の法律は矛盾点が多いので
一度はっきりと整理して作り直した方がいいと思う >>351
そうなの？
うちの田舎だとやたら多いんだよね
というか暴力団が堂々と活動できる国だからな
力関係でどうにもなるような気がする
日本は法治国家じゃないと感じる今日この頃 農地が資産とか頭おかしいよな。
開発できないのに資産(笑)
江戸かよ(笑)
さすがオワコン日本 >>377
たぶん意識高い系の人とかアウトドア好きな人には新しいコンセプトは需要があると思うんだよな～
無駄に土地を寝かせるよりも国指定で「解放区」とか銘打ったら副次的に経済が回る
アウトドア用品も売れる ホームセンターも活気付く >>403
君の脳内世界地図は一般の世界地図と随分違うんだね
小学校にも行ったことない人って常識が違って驚くわ >>421
農地が資産でない頭の悪い国がどっかにあるの？
旧ソ連以外の全ての国が頭おかしいってこと？ >>421
田中角栄の日本列島改造論を知らねーの？ >>420
そりゃそうだ。
カルトが山梨の田舎でプラント使ってて
何をしているのか自治体レベルが分からない
てあり得ないだろ。
松本サリンも学者が家で精製できるわけないわな。
アホか >>416
フランスでモスクや礼拝堂を閉鎖したニュースがあったから、それでないの？
ttps://europe.nna.jp/news/show/1488907
フランス、過激派とみられるモスク20カ所を閉鎖 >>421
野菜や米を生産できるだろw
だからお金を生み出す資産だよ 国土＜＜＜＜壁＜＜＜＜庶民から吸い上げる養分
なんだろw
もう中国人様に所有していただいて、固定資産税払ってもらえよw
それが役人の望んでる事だろw
マジでお前らが生きてるうちに、日本消滅の瞬間が見れるかもな 不要な土地を経営がおもわしくない不動産屋に不要な土地を１円で買い取ってもらう
限界まで買い取ったら不動産屋が倒産
すべての始末がついたら元の土地の持ち主が不動産屋に謝礼を払う >>434
中国人も買わねえ土地だから困ってんだろ 価値を生まず、管理リスクだけ残るようなら、そら手放したいわな。 利用価値のない土地に固定資産税掛けてるのがおかしい
税金代わりに土地を納める物納を認めないのもおかしい
国の政策は色々とおかしいｗ >>437
日本人は、固定資産税を請求されるから買わないけど、
日本の税金すべて無視しまくっている中国人は結構買うぜw >>441
つか、愛国心たっぷりのお前が買えばええやん >>433
米なんか補助金ないと回らない世界だがな。
零細農家なんて趣味で作る世界だから、興味ないやつにとっては農地なんかゴミでしかない >>442
だから、まともに税金を支払っている日本人は、使えない土地なんて買うわけ無いだろw >>437
中国様に献上して引き取ってしまうしかない
おそらく日本全土の三分の二がこの状態だろうから
日本は中国の属国になるしか道は残されていない 林業を見直せ、官僚
働き口は一気に増える
土地をタダでもらえ 身寄りのない年寄りに報酬と土地をセットで渡す
その老人が死んだら土地は国庫に入る ほんの百年位前でも30年働いたらお前に土地を譲ってやる
みたいな甘言に騙されて、農奴となってた人らもいたくらいだったのにな。
まあ田舎はほんと何か理由をつけて酒を飲むくらいしか娯楽ないし >>451
身寄りの無い老人って以外と無いもんだ
何らかの系譜が戸籍上無意味に残っていて、なおかつ行方がつかめない >>449
意味不明
お前はそうなって欲しいってことかな？ 中国人だって利用価値のない土地は買わないよ
日本を過大評価しすぎ >>444
それは時代遅れだぜ
それになんでも興味のない奴にはゴミだぜ 子供のいない老人でいい
その老人に謝礼と土地を極限まで集中させる
その老人が死んだら土地は国庫に入る、老人の兄弟やその子供は相続拒否で 国に返納が認められると
建物の解体費用を出したくない業者がどんどん建物ごと返納し始めるだろw
淡路市の巨大観音像みたいに 国が自ら「引き取りたくないようなゴミです」と言ってる物に、
税金かけてる理由って何ですかw >>457
じゃ、他に選択肢有るのか
それともお前が負動産引き取ってくれるのか？
タダでいいぞ >>462
>税金かけてる理由って何ですかw
理由も何も、ずっと税金を取るために決まっているだろうがw >>455
自分の隣に核の最終処理場ができても良いと
マジに思ってのか？ だったらアホだぞ ジャップは領土いらないなら中国様に譲ってやれよ
喜んでひきとってくれるんじゃね、アホなジャップと違ってさ 松茸取れます！トリュフも取れます！って嘘ついて売ればいい
小さな渓流でもあれば、ワサビ栽培可！魚釣れます！って売れないか？ >>458
日本は半分が山林だしな。
平野ならまだいいが雪、災害、インフラを考えると
案外日本てプアだよ。 >>463
いや、おまえが選択肢考えろよ
その上で何故、中国に献上することを選んだのか言えよ
>>458
純然営利ならな。
しかし、営利でなければ何がしかの拠点にはできるな。
それが軍につながってるとか。
>>471
基本現金
現金がないと認められたら物納も可
なので殆どの場合は物納不可。
そしてババ抜き合戦後放置で権利者が曖昧になって開発の邪魔になって問題になる >>169
爺さんからということは養子縁組したって事でok? 外国人所有の不動産は固定資産税が上がるように法を変えればいい >>178
最後の最後までゴネ倒す奴は裏金でそれくらいって話だな
田舎の人間は口軽いからバレてたわ 簡単に相続放棄すればいいって思ってるやつは甘いぞ
その場合現金なんかも全て放棄しなくちゃいけなくなる
現金は相続したいけど土地はいらないとかはできないんだぞ
価値のない土地は本当に厄介物でしかない >>17
固定資産税すらかかってないかも
少しだけ相続したけど >>470
他の選択肢？
お前に押しつけることだな
おそらく単体では中国様も引き取ってくれまいし
全土献上しか手はないだろうな 資産税さえかからなければなあ
遊休地に資産税って
地代みたいなもんだよ
どっちが所有者かわからん >>480
生前に現金は譲渡して老人の資産を不要な土地だけにしておけばいい
生活費は子供が渡す
死んだら相続放棄 >>477
反対だな
外国人にババを押しつけやすいように
外国人の不動産取得税と固定資産税を安くする 東京近郊なら観光資源に転換可能か知らんけど、島根やで？
島根ってたった人口６８万人しかおらんやんｗ 隣の鳥取も詰んでるしｗ
関西からも結構遠いし、
土日休みにちょっとサバゲとかちょっと山菜取り＆キャンプみたいな発想できる近隣人口が少なすぎだわ
だから、利用価値を見出せないんだろうけどｗ >>477
国籍で税率変えるの？
そんな事が許される時代だと思ってるのか？ >>484
使いもしない土地を所有して、税金支払いたくないってwww
練馬区の偽装農家みたいな事考えているなw >>485
＞生前に現金は譲渡して
生前贈与と見なされて相続税加算されるぜ >>480
あと水田だと水路利権とかもあるだろ？？
農業者？？保険とかもある。 >>480
遺産は欲しいけど負債はいらん なんて調子良すぎるわwww >>482
いや、つまりお前は単に中国に献上どーのってことしか考えてなかったのがバレたな。そういうの馬鹿確定で論外だから気をつけな。 まあまあ、日本はいずれガラガラポンになるから
ほっとけよ。
リミットは５輪までか５輪後。 もう中国に売っちゃえばいいじゃん。
これがホントの「売国土(売国奴)」www >>487
＞島根やで？ 隣の鳥取も詰んでるしｗ
ちなみに大阪府下でさえ似たような事例があるんですよ 相続の時に、ゴミ土地と現金をセットにすんのやめろよ。やり方汚ねえんだよ
ゴミ土地放棄するなら現金も放棄しろとかふざけんな
親の物でも、子供にとっては要るもんと要らないもんがあるんだよ 中国人に限らず日本にゆかりのない外国人に売ったら
税金とれねーだろな
どうせ外国までいかんだろうから差し押さえられるのはその土地しかねぇ 島根の山林で税金を物納しようとしたら
税務署に受け付けてもらえなかったと聞いたことがある
うちの本家の山もあまりにも田舎で
開発予定がなく売るに売れないし
分家がうるさいので余計に売れず大変 国が受け取らないと、外国に買い叩かれる。
10年放置の預金は、勝手に国のものにするくせに。
国は選り好みせず引き取るべし。 九州の老人は土地を売ってくれと言っても先祖から代々受け継いでる土地なので売れない!!と怒る人多い。
クソみたいに山林の土地余ってるはずなのに誰も売ってくれない。 生前贈与してもらったから自分のものになったんだろう
死後、親族が揃って相続放棄すれば必然的に国庫に帰属する。
必要な財産だけもらって、不必要な財産は国で管理しろというのは、
現金や預貯金は貰うが、負債はいらないというのと同じ。
価値のない土地は負債と同じなのに、
負債だけ国が引き取れというのはあまりにも身勝手過ぎるわ >>494
いや、別に中国でなくとも韓国でもロシアでもアメリカでもいいぜ
しかし現状で一番押しつけやすい相手は中国か韓国だろう いらない奴らで株式会社設立して
そこに所有権移転
その後倒産、法人解散させれば所有者いなくなる
もしくは破産管財人を裁判所が指定するからそこで任意売却なり競売なりするだろ
株主は有限責任なんだし >>498
それ認められたら
親が死ぬ時に100億借金して、100億の金塊買うわw
で、子供が100億の借金は相続しない、100億の金塊は貰う って奴が現れる >>487
そういう場所は町おこし的な発想が必要かもね
サバゲーグランプリ的なイベントにして番組編集して放送あるいはつべで流すとか
恒例イベント化出来れば話のネタにはなる 土地が価値を大きく失った理由に不動産の証券化がある。
土地はもう金融商品なのだ。
利益を産み出さない土地は不良債権。 国の終わりを実感するような事例がいくらでも出てくるね。
ほんとうはその都度法改正していかないと行けなかったのに、
問題の先送りをやり過ぎて、日本の子孫はホント大変。 >>503
生前贈与で預金だけいただいて親が死んだら不動産は相続放棄ってのはダメなのかな >>511
それはOK
そういう事をしている金持ちは結構多い >>508
土地神話に踊っていた時代に比べれば、
ディスカウントキャッシュフローなりで価値を判別する時代のほうが健全だけどね。 林業の有効活用をしらない官僚
木と金属元素を組むあわせば鉄より丈夫な車を作れる >>506
それ無担保だとしたら金かしたヤツってバカじゃね >>505
価値のある土地と価値のない土地が問題になっている >>505
形式だけ整えても、裁判なりで実態がないと判断されればそれでおしまいじゃねーのっていう。 外国人に渡る可能性を考えると
国が管理したほうがいいだろうね 国が引き取らないとか納得できんな
固定資産税を取る→価値を認めてる
ってことだろ んで結局国は引き取ってくれませんでした、ってオチ？ >>509
それは日本の法律の知識の無い中国人相手の原野商法な。
水源の土地の所有は認められてもそこから湧き出る水が土地の外に出てしまったら所有権は
認められない。もし水も個人の所有物だと仮定したら水害が起きた時、下流の住民は水源の土地
所有者に損害賠償請求できることになってしまう。 >>512
死の直前の基礎控除を超えた分は相続税に加算されないか？ セルロースナノファイバーか、
そういう可能性も考えつつ山林を売って欲しいのだが、マジで誰も売ってくれん そもそも税収の為に土地を国から与えられているのにね。
権利の前に義務が先ですよー >>519
二束三文の土地なんか外国人も要らんだろうけど
水源地とかなら買うやろな 気が付いたら山林の8割が中国人の物になってたとか
笑えないぞ >>512
だよね。
浜コーとか生前に資産、子供に贈与してから本人は自己破産というえぐいことやってるもんな。 >>515
馬鹿でも分かりやすいように極端な例を出したら、
それをそのまま受け取るって、馬鹿の見本みたいな人だなあwww
詐欺師はもっと巧妙にするんだよw >>517
だから価値のない土地は管財人に押し付けられるだろって話
実際に競売で売れようが売れまいが知らんぷりできるでしょ
>>518
なるほどその可能性はあるな
土地開発の名目でも立てて知り合いの建設会社なんかに見積もり出してもらったりしてりゃ大丈夫じゃね？ >>507
趣味に使えるって言っても移動に飛行機とレンタカー必要な所に
半日使って来るとは思えないけどね
土地って都会からの距離って重要だよ そのくせ
不動産がないと入れない会員資格とか多すぎwww日本 >>529
いやわからん
いきなりあたり一帯伐採して太陽光パネルつけたりするかも >>8
金融資産２億
山林土地評価額２億
とかだったらどうする？ >>533
武富士の会長なんて、子供に5000億の遺産を生前贈与してから自己破産して
被害者に返すお金は1円もありません だもんなw >>528
与えられてるもんならお返しすることもできるはずだろ
それができないのが日本の制度 中国人が田舎の土地を買いあさってパネル設置してるってな。
なにしろ、日本は一尾案庶民から電気代と一緒に金を吸い上げてパネル事業者に金を配る制度を
民主党が作っちまったから。20年契約だからな。民主が消えても契約は残る。 ウチ山あったな
今もウチのなのかよそに権利渡したのか何にも覚えてない
死んだ犬を埋めてやったくらいしか使い道がなかった >>520
国にとっては価値がないだけで誰かにとっては価値があるんだろ
農地を国が持ったとして農業そのものに国が人を雇って乗り出すのか？
民業圧迫だし、行政以外のありとあらゆる仕事を国が行うようになってしまう
そりゃ究極共産主義になってまうわ >>506
金塊は駄目だけど土地は放棄してもいいだろ 中国みたいに全部国有地にするのが、開発もしやすくていいかも。
それはそうと、国土の管理は国が責任を持つべきなので、
所有者がいない、あるいは放棄した土地は、国が引き取るのは
理にかなっていると思う。 相続放棄せずに，金目のものだけもらっておいて何言ってるの？
いいとこ取りを認める訳にはいかないでしょｗ >>296
固定資産税を払ってた親が亡くなると役場から 誰が固定資産税を払うのか問い合わせが来るから、
その時に法定相続人じゃないからオラ知らないと返事すればいい、
息子にしっかり教えとくんや、 >>507
秘境だからいいんじゃないの？
電車で１時間半で行けますってのに有難味があるのかな？ >>507
年寄りばかりの過疎地で誰もサバゲーを知らない
ふるさと納税の品見てもザンネンなものばかりだった
東北被災地の方が地域からの発信を頑張ってる
大阪府民のアウトドアは滋賀や兵庫で賄えるから山陰まで行かないし
広島県が頑張って牽引するしかないは >>549
いや>>9は自治体が寄付を受けると信じてる点でどうしようもないバカだよ >>552
固定資産税負担しなくていいじゃん
固定資産税納付義務は譲渡した会社にあるんだし
株主は有限責任なので会社の債務を出資分以上に負担することはない 身より（相続人）のいない人が、いらない土地をお金をもらって引き取って
死ぬ時に、誰も相続しないから国に引き取ってもらう、なんて
商売もいいかも知れない。 >>34
1945年8月15日にこの国は終わってるんやで。 うちの山は幸い高速道路建設の時
買い取ってくれたから元値の1万倍ぐらいで売れた とりあえず、九州の老人はまだ土地神話に汚染されているので
どんなに余ってても売ってくれない ロシアなんていらない土地いっぱいあるんだろうから、そっちもらっちゃって解決ってことにすればいいのに。 固定資産税に押しつぶされる国民
アベノミクスの悲劇 建物などの建造物がない土地、地下にゴミ等危険物が埋まっていないきれいな土地なら
国に返却できてもいいと思う
国も、返却された後に地下から危険物が発見された場合は、元の持ち主に返却できるという法律を含めて。 >>352
ド田舎は都市計画法の用途指定は無いよ、何処に何を建ててもオケ、
調整区域が有るだけ資産価値のある土地なんや、調整区域を外すと地価が暴落するから 役場としては遣りたくないんや、 公務員の給料下げれば、維持できるだろ。
甘えんな。 世の中、親から相続する資産も無い人間もいっぱいおるんだから、預金や家は相続したい、価値の無い
山林は相続したくない、は無いわな。格差を広げるだけやん。いろいろ換算してマイナスになるというなら
相続放棄。もし、家とかに愛着があるなら競売時に自腹で買い戻しってのが一番公平な気がする。 >>9
自治体だって山林なんかの土地の寄付はお断りなんだよ。
個人が欲しくない物は自治体も欲しくない。
個人が欲しい物は自治体も欲しい。 まぁ、国が無償で引き取って、引き籠りとか、生活保護者を連れて行って
伐採、開墾、植樹などの管理を行えばいいのにね。
高齢の生活保護者の為の養護施設とかも廃材利用で併設すれば良い。 国に引き取らせるんじゃなくて誰かにタダであげるという発想はないのだろうか？ 相続の時にも利用価値の低い山林物件は物納さえ認められないのはおかしな話さ
その山林に生えている一本々の木は相続税の対象になって計算されるのに…
境界さえ不明な山林を全て寄付して生活保護受けるのが夢さ >>575
俺も仕事やめて炭焼きでもやって細々生きようかな… >>562
現実問題として難しい
相続の第二順位は直系尊属
江戸時代まで遡らなければ相続人の不存在が確認できないことも多い
戸籍制度も含めてこの国の矛盾は極限まで行っている 所有権者がいらない土地に税金払い続ける謎
罰ゲーム。無償譲渡で国有地にすればいい 国もタダでもらえるうちはもらっておけばいいんだよ
有る程度たまったら出先機関でもポツンと作って
周りの土地を売れば儲かる これ土地が無価値って訳じゃなくて、相続人が他県に住んでいて管理するのに、
島根県まで行くのは面倒なだけじゃないか。山林って秋にはキノコが生えるし
春には春の山菜が取れる。山林原野だったら税金だってそんなには掛からない。
滅多に行かないし、そんなには掛からない税金が惜しいって事だろう。ｗ >>577
タダでも引き取り手がないからこういう話になっている 誰もが相続放棄したゴミ同然の土地って
誰のものになるの？市？国？ もう山林だけでなく、年寄りが子供と同居とか死去で空き家バンバン増えてるしね
それでも借金して新築の家建てて買うやつらの情弱ぶり 中国や韓国の会社や個人が買ってくれるんじゃねーの？
それととりあえずメルカリに出品したら？ >>581
そもそもどういう請求を立てたんだろう
登記引取請求？
請求原因自体は
・土地取得
・移転登記具備
・放棄の意思表示
じゃないの >>582
相場より危ないよ。
物理的に管理するからな。 農地も山林も国が持って利用したいものに貸し出すほうが良い
維持は国がやる 定年ジジババに無駄再教育するぐらいなら健康維持で山林保全すればよい
しかも山林税導入だ。 >>577
それでも贈与の税金取るで。どこもかしこも税金まみれだ >>587
観念的には国有財産だが、
管理は相続放棄した者にそのまま押しつけ続けるのが今の法制度 >>589
今の家はヤバいよ。
ヒント、コストカット。
分かるよな？？コストカットされたモノの品質。 ガキのころ杉の木を植えてた
あの山いまどうなってんだろ？ 一戸建て建てるぐらいならセキスイハイムにしろ
そこいらの建築屋の手抜きっぷりは酷い >>573
ただな、相続すると、死ぬまで、一生涯の固定資産税と管理がかかるんだよ
売れないからね
まさに負債なんだけど、売れない負債であるから、他資産売却や給与から出し続けないといけないｗ >>599
建築業界は空前絶後の人手不足だから
手抜き工事のひどいこと >>580
数年前に150歳くらいが全国に何人もいるって話題になったな
戸籍上の年齢ね どうせ中国もオリンピック終わりで売るのにどうするんだ >>580
ナンセンス儒教文化だな。
戸籍に関しては背乗り防止、成り済まし防止のため
かもな。檀家もそういう意味でもあるよな。 森友の国有地って
どんな経緯で国有地になったんだ？
国から払い下げも忖度だが、
公的に市や国に買ってもらうのも
実は議員への忖度の力が働いてるんちゃうかね >>2
それが事実ならば、４割もまともな森林があるわけだね。 国がどんどん受け入れればいい
その土地をすべての国民のために有効利用すれば問題ないのでは >>579
島根の山中って本来そういう場所が多いので
山にこもって炭焼きとかしてくれるとありがたい
あと問題点は
住民がほとんどいないのに自治会があったり、
祭りへの手伝い要請
車に乗れないほどの積雪や山にイノシシが出て怖い、くらいかな >>589
借地権付きの土地なら良いんでないかい ? >>1
＞民法には「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」（第２３９条）
どんな場合もなにも、『所有者のない』って書かれているじゃん。
生前贈与しなければよかったと思うがのう >>604
コストカットの露呈したのが2014年の関東大雪だよ。 親の遺産の中で、金目の物だけ取って後は捨てる事の何が悪いんだ？
泥棒してるわけじゃないんだぞ？
そもそも親の物ならゴミでも問答無用で子供に背負わせるシステムが悪い
使えない土地に税金かけるから、土地がゴミ化する。 江戸時代は3000万人しかいなかったんだからそれに戻ればいいんだよ
いらない土地はそのまま放置して原野にすればいい >>307
金にシビアな中国だぞ。
大量に買い込んでも利用価値がなければ簡単に放置する。
余計に酷いことになる 山にある多くのものは外から買った方が安いという現実 わけかわらん外国籍の輩に買われる前に国が押さえろよ >>621
だな
ゴミだしすら満足に出来ない支那チョンに面倒な土地の管理なんて出来ない
産業廃棄物のゴミ捨て場にされるのが落ち こういう問題でも顕著になるが、田舎の整理が必要だろ。
人が住めるところを国が指定すべき。
それ以内の土地なら国が引き受けるし、それ以外なら管理なんてしないで放置すればいい。 >>621
都会でも中国人がタワマン購入して民泊に利用
所有者は中国に帰ってしまって管理費、修繕積立払わないで問題になってるね >>603
と考えるなら相続放棄でいいんじゃないかね？
突然、親が亡くなってそんな細かい計算できない場合もあるから、法律を変えるなら相続放棄決める
までの期間を少し長くして亡くなってから１年とかにするのがいい気がする。 >>616
所有権を放棄できれば所有者のない不動産になるから、所有権放棄が
可能かどうかやってみたってことだよ >>624
死亡届出てなかったとか
見逃してたとか
戸籍の杜撰さが露になった >>627
それしかないな
いわゆるコンパクトシティ
道路も整備するところと放置して通行止めする道路を分ける >>18
これ。
税金は取るくせに土地の価値は保証しない。
あまりにも公務員が有利すぎる仕組み。 >>619
＞金目の物だけ取って
できなくはない
父ちゃんが死んだとき金目のものだけ子が受け取り母ちゃんにゴミを相続させる
母ちゃんが死んだらゴミの相続放棄 >>621
でも負動産を押しつけられて困ってる人達は助かるんだよね
国土を守りたいなら国が方策をとるべきだろ 価値なしという理由で寄付断るなら当然税金トラないよね市役所 >>613
廃棄された病院とか、廃棄されたテーマパークとか
日本中にある
でも、確か土地は倒産しても破産管財人とか、元社長の親族とかの所有になって放棄できずに困っているとかで 日本の土地は、扱いが複雑で固定資産税を払ってる人が土地の所有者とは限らない。
ただ土地の所有者には近いだろう。市役所が所有者不明の土地の持ち主を探す時があるんだ。
最近まで、固定資産税を払い込んでいる人を税務課から聞くことは、個人情報の
乱用になるって禁止だった。ｗ なんかサバイバルゲームとかコスプレの撮影場所とか色々使えそうだけど個人じゃ無理かもな 朝日新聞の記事は、すべて捏造だからな。
信用できん（ネトウヨ） >>24
うちの家も町田の山奥に土地あるけど
市役所に電話したら
「税金アカン事なってはる住民ぎょうさんおるさかい、めっさ対応に苦慮しとんねん！」言われたよ。
東京でも23区内ならこんなことは起きないんでしょうが・・・・・ >>632
今ごろそいつらの孫が南米で
コーヒー豆つくってるな(笑) どう考えても国が引き取とるしかないだろ
利益を得られない山地を個人が管理責任を負えるはずがない >>642
そうだよ
現状使用している代表者に税金がかかる
登記とは違う 山林なら固定資産税もそれほど高くないからまだマシだが、
一番悲惨なのは地方都市のシャッター商店街だ。
利用価値無し、買い手無しなのに固定資産税はその地域で一番高い。
店舗や更地は住宅用地のような固定資産税の軽減措置がないから
なおさらだ。 >>101
ジャングル化させたらまずいの？
林業のこと知らないけど
古来の姿に戻るとは言えないんだろうか
所有権を外国人に渡すのは怖いだけだから >>649
儲かるときは利用して
要らなくなったので国にあげますとか
都合よく行かない >>640
パヨかウヨか知らんが自治体に寄付すればいいというバカが本当に多い
（道路予定地でも無い限り）自治体は不動産の寄付は受け付けない
管理責任が発生するからだ
そのくせ固定資産税だけはばっちり徴収するのだぞ
それが収入源だから 山は裾のほうでソーラーぐらいしか使い道ないよな
ただそれはそれで問題だけどね >>653
不動産は買ったら逃げられないから、買わない持たない所持しない！がベストチョイス
悩みの種になるだけ 登記者が死んで、誰が相続人かわからない山ばかりだよ
田舎だと部落の山だと共有財産で
部落名義になってるところも多い 山林にかかる税金ってどれくらいなの？
資産価値のある土地や家屋を没収するまでは、
資産回収ツールとして引っぺがさないつもりなんだろうね。
恐ろしい絶望の国。民主主義とかほんとうそっぱちだよ。
なんちゃって民主主義。はびこる公務員はびこるNHK
相撲協会、JASRAC、全農、ほんと腐りきってるよねこの国 >>3
維持費は手入れしなければかからないだろうし
固定資産税も田舎なら安いだろう
うちんとこは年4000円だぞ 自治体の
固定資産税がゼロの
無価値の広域の土地でもだな
国税である
相続税は、莫大なのがその土地に掛かってくるから気を付けろよ
現行では、昔よりは税率は安くなったが、それでも国は多少は価値があるとして、まだ税を掛けてくる法律になってるから >>653
日本は何を守るのか公務員レベルでも分からないらしいな。
そりゃ原爆落とされた国だな。
あれは天皇制維持のためにアメリカに
許したから米軍は驚いたってわけ。
こんなキチガイカルト民族は見張るしかない、と。 >>657
山奥や田舎のソーラーパネルを購入した人は、もちろん土地付なので
20年経過して、ソーラー補助金が切れても、土地の固定資産税と管理は、一生涯ついてきます。
もちろん、山奥や田舎なので、0円でも売れませんよｗｗｗ 個人所有になってるということは
森林の伐採や木炭の生産で儲けていた土地 おまいら、これは知っておいたほうが良いぞ
親の土地は、親の持っている現金などすべて合わせて遺産の相続放棄は出来る。
※ これで親が所有していた土地の固定資産税は免除される
ただし、管理責任は永久に残る
遺産をすべて相続放棄しても、親の土地に建ててあった建物が崩壊して、人が怪我をしたら
その人への賠償金は、子供が支払う義務がある。
土地の管理責任は、その土地の新たな購入者が現れるまで、子々孫々まで相続される
つまり、お金は国のもの、いらない土地の管理責任は子孫の責任
と言う、ずるい法律を国が作った。 >>610
スギやヒノキは手入れをしないと真っ直ぐ成長しない 土地がゴミなのではなく、役人が土地にしつこく乗っけてくる税金がゴミなんだろ
このシステムの中だと、一般人が所持したり子孫に渡す土地なんて、みんなゴミ化するに決まってる
本当に税金払うほど価値ある土地は、上級国民様しか持ってないだろ。 実家が山持ちだけどそれ以上に畑が大変らしい。小さな畑が10ヶ所ほど点在していて、年老いた母親だけだから草刈りなどの管理が大変。
だから土地を貸す側（母親）がお金払って野菜植えてもらって、管理してもらってる。
もちろん見返りは無い。
土地を手放したいけど、田舎の土地なんてタダでもいらねーってのが普通。 山って所有しても勝手に伐採とか出来ないんじゃなかったっけ？ 移民に分け与えるようになるんじゃね
まあそりゃある程度条件はあるだろうけど
ウイルスウイルスでちょうどいいんじゃない？ 行政も細々とした管理を止めれば良いんじゃないのか。
この場合は山林だろ？
だったら放置で問題は有るの？ 殺人ウィルス持ったダニがいるだろうから
山って行く気しねーんだよな
管理しろって言われたら逃げるわ >>578
相続税はまさに申告納税なんだよ、だから資産価値の無い山なら固定資産税評価額が100万円でも ゼロで申告して争ってみるのも手やな、
通らなくても払うのは同じなんだから、通っても通らなくてもマスコミに載せられる、
山を買い取って資産投資する会社を立ち上げて、そこに売る手がある、100万円の土地を1万円で買い取っる、
買取資金は出資金で賄う…出て入るだけだから同じやけど 譲渡所得税が掛かるから安い方がいい、固定資産税も買取価格を盾に値切る、
税務署に買取価格が安すぎると言われたら、ソレなら税務署長が買取れの内容証明を贈る、次は裁判やでと書いとく、
仲間を集めて仲間の土地を買いまくる、勿論仲間には出資金を出して貰う、一口十万とかで余ったら交際費名目で忘年会や 要らない土地でグデグデするなら安いものだろ、
どうせ固定資産税は払わないと逝けないから 何年か塩漬けしておいて
最後に固定資産税を滞納して会社唯一の資産の土地を差し押さえさせる、競売や、 中国人に謝礼渡して売ればよい
ししたら、やがて帰国して終わるだけじゃん
いま話題になったる中国人の土地爆買の実態はこれなんだからさ >>573
相続した時点でプラマイがわかんねーんだよ。
死は突然くるし、老人は横領を恐れて教えないからな。 マイケルジャクソンみたいに広大な土地を購入して自給自足とか出来るんじゃねか >>673
土砂崩れが発生して、麓の村を襲ったら、
山の所有者の管理責任となる 国土は国の物として、永住権を売買すればいい。
使用料は住民税で自治体に払う。
てか、それは今と同じか。 水源云々とかどうでもいいんだよ
端金の税金で中国政府が日本の土地を所有してることに意味がある
これから山地の限界集落はどんどん人がいなくなるし、広大な土地が中国政府のものになる 金利が実は負の値も取りうることが明らかになった今、固定資産税も負の税率がありうる。
つまり維持管理費用を自治体が負担しろということ。 >>679
下手な助平心を出さずに、
遺産はすべていらん って言えばいいやんw 土地に関しては相続税から切り離せ
もう相続できずに滅茶苦茶になってる >>2
過去にタイムスリップできたら森林伐採して杉をうえようとするやつを全員ポアしたいね シナチョンに売ってソーラー発電してもらえばいいじゃん >>666
＞遺産の相続放棄は出来る。 ただし、管理責任は永久に残る
これって
本当に残虐な法律なんだよね
子々孫々永久に業として残り続ける >>661
農地は安いよね。
その代わり売るときに困るけどw
個人的に寺院てどうなるのかな？？
寺、墓、神社、石碑、地蔵 >>654
所持してる間は固定資産税払ってるじゃないか。
それが利益を生むなら所得税だって払ってる。
土地は税が多重すぎだよ。 ああそうか。
中国政府に言えば買ってくれるかもしれんな。
合法的な植民地化だし。
誰か起業したらいいんじゃね？
価値ゼロなのに固定資産税取り続けるようなクソ国家に用はない。 よくわかってない人が多いけど
山奥の利用できない山林だよ >>666
親からの相続を放棄して管理責任が残った土地
自分が一生独身だったら死んだ後は誰に責任が移るの？
姪っ子とかに責任が移るの？ >>689
福島ですでにアウトなのにな。
アホかと。 買い手がない土地なのに、固定資産税評価額が０円でないのはこれいかに。 売れる土地以外は買うな
が正解
別荘買った金持ちも、今みんな困っている >>698
そうとも限らない
都市近郊から少し外れた宅地造成地でもいっぱいあるんだよ >>700
今に住んでくれと言うよ。
過疎だもん。 >>701
>姪っ子とかに責任が移るの？
そう。
一族すべての血が途切れるまで、責任を押し付けるのが
今の日本の法律。 >>696
そう、そのとおり
1円なら中国政府も買ってくれるんじゃね
固定資産税だの管理責任だのは国家には執行できないから中国政府なら全部踏み倒せるし １の人って固定資産税いくらくらいなんだろう？
うちも山あるけど、価値が無いかららしく、固定資産税は0円だよ。
だから、持ってるだけ。幸い廻りも山だから伐採も整理も必要ない。 >>666
これマジで何とかならんのか
みんな漠然と「クニ」と言うけど、
その「クニ」の実体って結局は、公務員や軍需企業などにいる、「上級国民」という名の赤の他人の事だろ。
なんで赤の他人を養わなきゃならんのか。
ヤクザのみかじめ料と変わらんだろ ウチの裏の樹高30m直径1mクラスの大木を何本か伐採したが、
運び出せれば売れるけど、道から離れてるので、搬出費を考えたらマイナスだから放置しかないって本職の木こりが言ってたよ
何トンもの木を山から運び出すのは相当金掛かる >>707
甥や姪が拒否すればいいんだよ。
戸籍も世帯も違うやんけ >>707
そうなんだ
一人っ子で良かった
私で終わりにできる 他の資産もまとめて相続放棄すればいいのにそうしないで扱いに困る山林だけ生前贈与の上放棄ってことか
そりゃあいいとこどりは無理だわな >>710
法律を作るのは政治家
政治家を選ぶのは国民
今現在ほんとうに困っている人が、地元の政治家に直訴して、その政治家が新しい法律を作ってくれるようにしないと >>701
（直系尊属もいないため）兄弟姉妹が相続人となるケースで
兄弟姉妹も死亡していれば甥姪が代襲相続する
したがって、おっしゃるとおり姪が予測しない責任を負わされるおそれがある >>704
買ったときは高値で売れたんだよ
日本人が全員紙と木でできた長屋に住んでた時代は
田舎の山は宝の山だったからｗ
いまは切り出すコストで逆に損する無価値の土地 >>666
国会もだけど法律家も相当悪いな
お友達有識者委員か？ ＞固定資産税だの管理責任だのは国家には執行できないから中国政府なら全部踏み倒せるし
なるほど。
こりゃマジで植民地化と背乗りが捗るな。
北朝鮮でもいいかもな。 糞みたいな屁の役にも立たない山でも固定資産税ガッツリ持って行かれるからな >>1
固定資産税がほぼタダなら、所有を始めた責任があるのだから、国に引き取れとかいまさら文句なんか言うなよ。くだらない。 相続放棄したらダメだったの？
でも要らないのは山だけか、そうか 更地だと草が生え放題になるもんな
消防から草刈しろ出来ない場合は業者教えるから有料でやってもらえってお達しが来る
これが結構お高いｗ >>712
3ヶ月以内だっけ？
連絡貰わないと無理だわな 親戚が東京の区内に住んでるんだけど
大地主から土地を借りて、長年地代を払ってた
この大地主が亡くなって相続人が国に一部の土地を物納した
国に地代をしばらく払ってた
国は管理が面倒なので、親戚に買わないかと持ちかけてきた
この業務を国は民間に委託してて、委託先は儲かってるようだ 子供いるから虫とかそこまで嫌悪感ない方だけど
山小屋の天井から大きなムカデ？ヤスデ？がボトって落ちてきたときは震えた。
都会おいしいです。 >>666
子供のいない老人に土地を受け取ってもらって経費プラス謝礼を支払う
その人が死んだら土地は国庫に移る、という手は使えないのか >>732
インフラがないと住めないという
あたりまえのことを実感するだけだぞｗ >>731
望み薄
相続の第二順位は直系尊属だが、（戸籍がいい加減だから）これが居ないことを立証するのはとんでもなく面倒
江戸時代まで遡ったりする まあ、土地に関して法律、行政に不備があるってことだろう。
実際、所有者不明の土地は結構ある。
試算らしいけど、所有者不明土地の総面積は九州を上回る規模 らしい。 >姪っ子とかに責任が移るの？
相続関係はマジで気をつけた方がいい。相続放棄の期限は「知ってから」3ヶ月
縁が切れてて知らなかったといっても、通知が来てれば知ってたとみなされてアウト
ある日突然莫大な借金負うことにって可能性はあるよ
専門家じゃないから知らんけど、大人は無理でも、小学生とかが知らなかったと言えば、その通りだから通るんじゃないかなぁ？ マジで商売思いついたわ。
価値のない不要な土地をタダ同然で買い取る不動産会社を作る。
ただし、手数料としてそれ以上のカネをとる。
ある程度カネを集めたらその会社を合法的に倒産させる。
これを繰り返す。
まとめて中国に売る手もあり得る。 >>734
ソーラーパネル並べたらなんとかならんかね 民法第９４０条
相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、
自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。
これは改正した方がいい
放棄になってない >>736
祖父母も両親も自分も一人っ子だったとしても、相続人無しにならず曽祖父母の兄弟の子孫に相続されたりするの？ >>735
道路予定地でも無い限り自治体は不動産の寄付は受付ません
理由は管理責任を負いたくないこと、固定資産税のネタがなくなること
です >>737
相続すると損する負動産だから
だれも積極的に相続せず
行政も誰が正当な相続人か探すのが面倒だから
不明ということで放置してるだけの話で
ほんとは不明じゃない 中国や韓国に買われる恐れがあるんだから、さっさと法整備しろや。 北海道の3割は中国系が所有権持ってるんだって？
じわじわと侵略されてるのに何バカな対策しかできないのかね政府は。 価値のない土地なんてないと思うがなぁ
価値を見いだせてないだけで。 >>737
耕筰放棄地は群馬いっこ分らしいな。
さらに大きくなる。 >>735
なるほど
ということは利便性の良い土地や箱物を建てるのに相応しい土地くらいしか引き取ってくれないということか
あと境界があやふやで住民苦情があり得る土地とかかな 土地は庶民から養分を吸い上げる為の重要なパイプだから、
持ち主が放棄しようが死のうが、
クニは子々孫々まで執拗に追跡して「所有しろ！養分よこせ！」と迫ってくるわけだ
土地の事で子孫に迷惑かけたくなければ、一生童貞や処女でいろと国が言ってるも同然だなこりゃw 山は地権者が入り交じっていてどこまでが自分の土地かわからない
でも地権者のみんな放棄したがっている
こういう場合は国が引き取るべきだと思うぞ 俺も月の土地持ってるけど、そのうち固定資産税で泣く羽目になるんだろうか。買い手おるんかな 親がバブル時代の兄弟の連帯保証人の借金がまだ払い終わってないというから相続放棄確定だわ。
仕送りとかしたら連帯保証人の借金返済を肩代わりすることになるしホント連帯保証人だけはなっちゃダメだと思うわ。 税金の還付を還付額と同価値の国有地にしたらどうだろう
そうすれば国も喜んで土地の寄付を受け入れるはず
消費税の戻しなんかはコレで行ってほしい >>738
未婚のオジやオバいる人、子のいない夫婦
とかは気を付けろ。 安く買い叩いて秘密のバットケイブとか作ってみようかな？
ユンボ1台でなんとかなるかな？ 実際中国人に土地買われて政治的に
侵食されたら法律変えればいいだけ
それくらい主権は大きいもの
対外債務とかもそうだが
いざ無視しようと思えばいくらでも可能 >>743
直系に限りますから曽祖父母だけで、その兄弟とかの傍系は関係しません
でも、その曽祖父母の死亡届自体が出てないとかが結構ある
行政は強権で消除手続きをしていますが、それと相続は直接関係しないみたい >>759
あれ、明らかにそこに住んでないぞｗ
住めない 固定資産税だけじゃなくてその土地の中で事故があったら管理者責任も問われるんだろ？ｗ
やってらんねーなｗ 誰か「全管連」って知ってる？
もう無くなって、別の組織に移行したみたいだけど。 相続税も土地は要らん
金にしろって言ってくるし
土地しか相続してないのに
無茶苦茶だぞ >>759
DASH村はスタッフが常駐してたけど
DASH島は基本日帰りロケだよな 生活保護の年寄りに生前贈与する。
死んだら国がしぶしぶ没収。 今まで土地持ちでいい思いしてたんだからいらなくなったらポイなんて都合良すぎ最後まで責任取れや >>757
まあ身内に変なのがいるなら縁を切るべし。 資産価値ないゴミでも中国人ならもらってくれるよ
専門の仲介業者もあるんじゃないかな つーか東京圏以外に住むってこれからの日本では完全に自殺行為だぞ… >>749
じゃあ君が引き取れば？
タダでくれるって人いっぱいいるよ。 DASH島の所有者はそれこそ使いようのない負動産だったはずの島を
うまく利用できたよな
結構な使用料もらってんだろ、あれ >>764
中国は日本の主権を無視してるんだけど
日本の法律なんて役に立たないね こういった土地を無料で譲り受け価値を見出して転売するって仕事できないかなぁ >>777
マジでそれなりに原資が有れば引き受けてみたいところでは有る。 呪われた土地みたいな
ドラクエみたい
捨てたくても捨てられない 業者が買って自分とこで植林→伐採→販売→植林→・・・のパターンで経営成り立つ
大きな機械が要るし外注したら利益は残らないけど買ってくれる業者はいるよ
わざわざ中国に売らなくても
そこまで深刻じゃ無い 法律を整備すればいいだけだが
それを政府に促すならば
個人で土地を集めまくって
政治運動として法律と対決すればいい
これで必ず歴史に名を残せる
昔あったコメの流通みたいにな >>753
結婚しない言い訳に使えるw
マジで親が死んだら相続放棄する予定だから知れて良かった
クソ田舎の山も農地も宅地も要らない 相続放棄すると、その下の順位の人に相続権が移るから、放棄した人は次の順位の人に通知しないと
音信不通で知らなかったとしても、貸し手の方はキッチリ相続関係調べて通知してくるからな。
次の順位の人は無視してると「知ってから3ヶ月」の期限切れアウトだから気をつけないと >>779
なら日本政府が引き取ってください
このままでは死にきれません もうすぐ死にそうな高齢者に土地を贈与する仲介業者が出てもおかしくない。 >>785
相続第三順位の兄弟姉妹に迷惑をかけないよう注意してください >>788
廃品回収業者みたいに
「売れない土地、いらなくなった土地、無料で引き取ります」
みたいなチラシが入るようになるなw 土地に関しては国が引き取るべきだわな
国民に押し付けて固定資産税取るなんて憲法に定められた財産権の侵害だろ >>765
じゃあ、親が死んで相続放棄したら尊属をたどって曽祖父に相続される、とかアホな事態になるわけか。
その曽祖父の死亡届が出されたら結局自分に返ってくるわけか。 >>772
こういうビジネス発生しないかなあ
がめつい国からすれば、たまったもんじゃなうだろうけどw
身寄りの無い老人にゴミ土地を背負わせて、
あとは老人が死んで国がしぶしぶ没収するか、
老人の死後にヤクザか中国人に好きに切り開こうが、
知ったこっちゃねーわwって出来ればいいなw
そのうち、ホームレス紹介ビジネスでも出来るんじゃねw >>788
土地の所有という概念自体が
一種のファンタジーだからね
そういう活動はもっとあっていい
日本は最高裁が怠慢だからな
NHKから国民を守る会とかも同じ発想だろうな ナマポ受給者になれば、固定資産税は免除されるぞw 資産を持っているからナマポをやらないニダ と言われたら裁判すれば良いだけ。ナマポ最高！ 昔日本の商社がカリフォルニアの土地を
買いまくったが実際には現地の複雑な
法律で開発制限があって大損したという
事例があったな >>796
現実にはその曽祖父なんて現存しませんから
所有者不明で中途半端に宙に浮いた土地がいっぱいあるみたいです 未来永劫固定資産税を子孫や親族から徴収できると思ってやがる糞政府 国は国土保全と言うけど全て民間人任せだからな
そのくせ所有者の自由にさせず土地の利用には厳しく制限を課す 地方の山林だと、自分のところの山林だけじゃなく、近隣の山林もまとめてみんなで手入れしてることあるから、
自分のところだけ勝手に捨てて手入れも放棄となると、集落の中でゴタゴタしてくることがあるような。 自分が持ってる土地になぜずっと税金がかかるのか。この税金は何なのか。
いい問題提起になるんだろうけどこの判例の解釈次第で別の問題も起こりそう。 いくら行政が「お前らが自分で責任持て、面倒押し付けるな」と言ったところで
相続した一人っ子が結婚せずそのまま、とかで
どうにもならないちゅうぶらりんの物件がわんさか出てくるだろうから
何らかの対策は取ることになると思うよ 俺も相続した山林がある
国産の木材が売れてた頃は山にもロマンがあったんだけど
それも随分昔の話であって、もう山はダメだね全然ダメ
ご先祖様が守ったものを義務的に守ってるだけ 国が相手なら冷静にことを進める可能性があるが
マンションの場合は管理組合がどうのこうのでもっと大変だわ >>792
コーヒー吹いたwww
日本ならマジで川底に三角形にも税金かけそうw 人口減少社会用の国土構想が必要。本来なら1990年代から準備していないといけなかった。 俺も処分に困ってる土地あるけど役所は処分に協力してくれる気０だし
もう中国人にでもあげよう 人民解放軍に売りたいので電話番号教えてください
って防衛省に聞けばなんとかしてくれるよ >>803
日本はまだ法整備をしていない
それにつけこんで中華不動産屋がどんどん侵略している 大体日本の土地行政に計画性がない
国が土地を売って税金をとることしか考えてない
利用価値が無い土地が多いのなら土地を細切れにせずに一括して国有林にして
国営の営林会社を作って外国からの木材に高関税をかけて財源にすべきだ。
山林でなくて街の中だったとしても道路に面した土地から売れていくのは当たり前だから無秩序に売ったら道路に面して無い中の土地が空き地になってしまう。
道路の少ない山林部ならなおのこと計画を立てないとだめだろ >>816
登記費用ぐらいなら負担する気あるよ
とにかく処分したい 土地欲しいとか言ってる奴検索すれば1円とか結構ヒットすんのにね
んで各種書類と仲買手数料で最低でも10万越える なんかボランティアが成立しないかな
ボランティア団体が寄付を受け付けてなんらかの利用手段を考える >>810
自然薯、鮎、松茸、オオクワガタとかのロマンは? どんどん中国人の土地にしていけば手遅れになった頃行政も重い腰上げると思う 相続放棄して自由に生きる
これが最強なんだよ
団塊のクソ共は無駄に生きて無駄に散るのだ ジモティーで土地譲りますって載せとけば問い合わせいっぱい来るぞ 固定資産税安くしてくれればアメリカみたいに大きな家建てるのに。
なんで土地余ってるのに、いつまでもウサギ小屋に住まなきゃいけないんだよ・・ >>11
嘘つくなよ、高速道路用地で山林が億単位で売れるなんれ有り得ない。 >>823
それは里山のロマン
現実には里山が荒廃してジャングル化している おまえらを搾取できなくなるんだから，土地を国に譲るなんて許されるわけないだろ
おまえらは公務員の食い扶持を支払うマシンなんだよ 自衛隊の訓練地か弾薬庫に使えるか
公用地としての用途は色々あるだろう 農地の売買は厳しく制限しているくせに、山林はある程度の条件なら売買を円滑にしている行政
なのに山林は価値がないから誰も買わない
そこにつけ込んだ中華不動産屋
北海道はもう日本領土でなくなるぞ 森林環境税取るんだから国が管理するのが筋だろ
じゃなかったら森林保全は持ち主に任せて税金とる必要がない
もう国が管理するしかない >>1
バブル時に鎌倉時代から先祖代々の山土地売り払って35億も税金払ったけど俺に取り分20億も残してくれた爺様にマヂ感謝してる >>827
アメリカは逆で、トレーラーハウス族が多い >>823
ツキノワグマと遭遇するロマンの方が確率としてはアリだな
たぶん死ぬけど(´･ω･`) >>2
その杉もせっせと砂漠化問題、森を取り戻せ詐欺でぜい金使って植えてきたんだよな >>796
死んだ人間の兄弟のひ孫とかに連絡が行ったりする
うちも何年か前に曽祖父だか曾祖母だかの兄弟の持ってた土地で連絡がきた 対馬の自衛隊基地の隣接地を韓国が買ったとかどうとか
国の土地政策が根本的におかしいんだよ
元は太閤検地だけど 捨てたい土地が表示されるアプリがあれば、気に入ったの貰いに行くよ >>825
当の団塊だが後進にこんな問題を残して申し訳ないと思ってる
一方で何年も対策を検討せず、
あるいは増田みたいに国民に責任を押しつけることだけ考えてるヤツに憤りを感じている
まあ、土地神話に踊らされた俺が悪いんだけどな >>834
需要がないのに森林税をとっても使わない＝山林保全行為をしない
なら、超高級木材以外輸入禁止にすれば、あっという間に実質的な山林保全行為が行われる
林業が衰退したのも木材輸入関税引き下げが原因だし 最終的には撤去費用と相殺で国が引き取るしかないのが現状
それまで稼げた利益を無駄にしているのも国 >>840
おそらく売った人も困っていたと思うよ
自治体に寄付したかったのに受け付けてもらえなかったとか >>58
１町、２町歩持っている奴はザラにいるよ。 中国人は北海道の土地はガンガン買ってくれるのに
それ以外はダメなのか？ >>843
自動車売ってもうけているのに関税を上げるのが許されるわけがないだろうｗ 世界的にはCO2が増えて温暖化やらなんやら言ってるんだから
森林増加は良い傾向のはずなんだよね。
敷地の99%とかが森林認定される土地は税金ゼロでもよくね？ いいこと考えた
訪日外人にタダであげる或いはお金払って引き取ってもらう仲介ビジネス（登記等手数料は日本人持ち）始めたら儲かるかも！
外人が母国に帰って固定資産税取れない現実が出てくれば国も動かざるを得ないだろ >>16
適切に維持管理して、
災害等による事故が起きたときには速やかに賠償を含む対応を
してもらえるならいいけど。 土地は固定資産税という名のレンタル料を国に支払って運用するもの
「先祖が残してくれたもの」とか言って持っているだけで何もしない
周りの昭和脳の年寄りがバカに見える >>840
太閤検地を、村民から年貢（税金）を正確に取るための制度と教えている時点でダメだろう。
もちろん、その側面もあるけど。 いらない土地は国が引き取って国有地にすればいいだけじゃないの？
何か問題でもあるのか？ >>855
固定資産税が入らない
管理費用が掛かる
ってとこだろうな >>286
狩猟を趣味としている人だったら、無料なら欲しい人いるかもよ？ 固定資産税盗るんだったら、政府か自治体が買い取るべきだな >>853
＞レンタル料を国に支払って
だからレンタルを返したいと言ってるのに国が受け付けないんだよ
違約金払ってでもレンタルを解約したいんだが >>860
もちろんそこに異論は無い
資産を放棄する権利は認められるべき >>21
維持管理に金がかかるので、
国や自治体は、あらゆる形の土地を欲しがりません。
それを押して取れと言うのは、法整備が必要 昔は、土地は公共事業の道路作るのでも、土地所有者が嫌だと言えば土地を収用する事
が出来なかった。それで道路が開通しないで、途中で途切れた道路が沢山出来た。今は
土地収用法が出来たから手続きを踏めば公共用地に使うって事なら、適正な価格で買い
取れる。以前はボッタクリで土地が売れた。バブルも有ったしね。
だって土地は限りある資源・・・・・いま考えたら可笑しいけどね。ｗ >>850
そうだね
山の中だと、ちょっと見渡せるくらいかなってのが１町歩
小さい方だね うちも親が死んだら広大な山と荒れ果てた田を相続することになるがどうしたらいいのか途方にくれてる。
しかも最近になって山奥のツツミの水があふれてるから工事しなきゃいけないらしい。
使えない土地のせいでもう一人子供ほしいが諦めた。
家建てるのあきらめるしかないわ。 >>861
名前も変えられる権利もあるしなw
悪魔ちゃん(笑) >>865
今のうちに贈与で少しずつ貰っておいて。
死んだら全員相続放棄。
これくらいしか手が無いね。 アベノミクス（笑）
地方は誰ももうかってない
シャッター街だらけ
過疎化絶賛促進中
自治体は土地をタダでも買い取らない
国も土地に関しては法整備もほったらかし >>833
北海道、東北からは日本人が湯水のように流出してるから時間の問題
もう日本に帰属する分水嶺はとっくに過ぎた
そう遠くない将来の放棄は確定 茨城県のつくば市の土地をバブルの頃に原野商法で騙されて買ったヤツがいるけど、要らないって言ったらつくば市が無料で引き取るってさ。 >>874
国も欲しがらないような土地だからしゃーない >>867
基本的に田舎は相場や金塊、ブランド物は
持ってないよ。
檀家も辞められないと宗教の自由に逆に
触れるからな。 法に全然詳しくないんだけど・・・
全く無価値で金だけ掛かりそうな土地なら、
ホームレスに謝礼５万くらい払って、その土地を１円とかで売れんの？ｗ
固定資産税やら管理費用やら管理責任はソイツに丸投げして、
不法投棄とかしまくってボロ儲けすりゃいいんじゃね？
責任者はあくまでホームレスって事にしてなｗ
ってか、既にこういう事してる奴いるんじゃないの？ 地方を捨てて都内に移り住んでも、先祖からの負動産はいつまでも付いてくる >>834
今も杉切って杉植えてるよw
金とってもっとやりたいらしいw >>820
固定資産税10年分プラス登記費用くらいもらわないと商売成り立たないような気がする。 >>861
今だって資産は放棄できるよ、破産宣告か相続放棄
都合の良い資産は継承して、都合の悪い資産は
好き勝手放棄させろなんてのは甘え しかしとちしょゆうけんはのろわれていてすてられなかった！
ドラゴンクエスト最新作、空と海と農地と呪われし土地所有権 実際のところ、山を住めるように開拓するにはどのくらい金かかるのかな？
もし山がタダで手に入ったとしてもその土地に都市を作ることは可能なんだろうか うちも買い手のつかない伊豆の別荘地とかある
管理費だけ取られ続ける完全な負債だけどどうにもならない >>873
いいね
茨木市のバブル造成地は大阪府は何の責任も取らない 乞食に占有させればそいつのものになるだろ
小屋でも作って飯やっときゃヨシ 呪いを解くには教会へのお布施を払わねばなりません（他の有価値資産を処分しなければなりません） 国や市町村に帰属したらその分税収が減って管理コストが掛かるから受け取らないよ 土地が要らないって暗い話ばかりだから少しは明るい話を。
今は要らなくてもさ。将来は判らんよ。
人口は日本は減ってるけど。
世界はまだまだ増え続けてる。しかもネズミ算式にどんどんね。
移民をバンバン受け入れるようになって、土地が不足して高騰。
今なんとかして処分したら後で後悔。
こんな展開だって無いわけじゃない。 >877
まず固定資産税の設定額よりも遥かに安い金額で売ると
贈与扱いになる為、その設定額の何割かの税金納める必要が発生する
また、登記手続きするには手数料が発生し
住民票の無い住所不定の人間に簡単には登記変更出来ない
また田畑については農地法があるため、就農の意思を示し
農業計画を提出して認められなければ売買出来ない >>881
違うだろ
相続税の物納は実質認められてないので金融資産で相続税を払った
残った不動産でひどい目に合ってるってのが現状 >>882
没収の前に、自宅住居や給料が差し押さえられる。 使い途のない土地は中国人に謝礼渡して買い取ってもらう
やがて彼らは帰国して終わる
あとは永遠に滞納される固定資産税が積み上がっていくだけ 「所有させて税金を取る」というビジネスモデルの、土地レンタルだったんだな
日本はレンタル業者だったんだよ というかマジで意地でも税金取りたいのな国は
山林なんぞ国が所有して放置しときゃあいだけだろ 親が死んでも登記しなければ税金も払わなくていいから
そうしてる人多いんじゃなかったっけ？ 山林田畑を放棄したい人がいっぱいいるけど、難しいみたいだね
まず、売れないし >896
冗談じゃなくそういう事するブローカー出てくるわな
自治体もさっさと不動産有料引き取り制度作らないと
とんでもない事になるのに平和ボケしているからな 税金の支払いを拒否して、支払いら担保を土地にすれば？ >>892
お前みたいなやつが金持ちになるんだろうな タダならもらうってやつなんかいくらでもいるだろ
結局ゴネてるんじゃね？ 私道とかも、もめるだけで、面倒で、維持管理に金かかるばっかり
相続時は路線価の０．３掛けで相続税がかかってくる、子々孫々に。
誰もタダでも買わない、周囲の個人も市もタダでも買わない
私道を通行止めにする変な奴がよく報道されるが、当然出てくるわな、そんな奴、全国に。通行料を徴収して当たり前 この手のことでこっそり商売してるヤツはたぶんいて
規制されたら困るので
あまり大事にならんで欲しいなと思ってるんだろうな
田舎に妙なセールスマン来てないか >>904 もらってその後どうするんだ？ 維持管理が大変なんだぞ >>902
金融系の資産に差し押さえが来る
土地は原則として受け取らないのが国 >>904
じゃあおまえがもらってやれよ
タダであげたいっていう人はいくらでもいるから >904
少なくとも日本人ならいない
山林を伐採して何かするにも許可取らないといけないし
ゴミなんぞ不法投棄すれば逮捕
でも固定資産税は毎年取られる
試しに手を挙げてみな
全国から問い合わせ殺到するぞ >>898
地方自治体な
実験的というより画期的裁判だよこれ
既存マスコミは盛り上げないだろうけど >>894
いや、そりゃそうだろ
田舎の土地はマイナスの資産であり、借金みたいなもん。
仮に物納が可能だとしても、借金の借用書が相続税の足しになるわけがない。
マイナスの資産だけ勝手に捨てられるなら、
俺も資産のうちで住宅ローンだけ捨てるわw >>902
土地は受け取ってもらえないぞ
土地以外は身ぐるみ剥がされるけど
今は金目のものはヤフオクで売れるしな 財産を自由に処分できないのって憲法違反しゃね？
土地は産業廃棄物か何かなのか？ >>915 自分で問い合わせる気もないくせにいい加減な事書くから叩かれるんだ >>904
価値ない土地なんているわけねえだろ
固定資産税とか維持費とか持ってるだけで金がかかるのに
利用価値はないんだから >>913
負けてるからなんの解決にとなってない
画期的と言うなら勝ってからにしないと というか国の課税がおかしいからこうなるんだろ
価値のない土地なら非課税、または極々少額にすればいいわけで
利用価値のない土地だから売れないのに国が価値あるから税金払ってねとしてるわけで 日本っていろいろ定義されてない事多いね
頭弱いの？ >>916
支払い額としてだから価値のないものは担保足り得ないってなるからなｗ
まあ価値がないほどいらないなら下さいって人は少なからずはいるけどさ… >>918
タダでくれるなんて話が不動産物件みたいに出回ってるわけないだろ >>892
まだ日本神話信じてるのかww
こんな腐った島国は誰も見向きもしなくなるっての
あらゆるものにリスクしかない 明治政府が財源に土地課税を使ったんで、山林原野は殆んど放棄されて国有林野になった。
いま大規模に持ってる人は、余裕で税金を払えたお金持ちたちや、林業で暮らしてた人達
だろう。庶民なんて裏山さえ公有地だよ。ｗ >>920
じゃお前は何でこのスレ覗いて意見書いてるわけ？ 親の不動産資産は子供に売って現金に変える
毎年１００万円ずつ子供に分配
更に孫の教育費名目で貯金分配もする
で、死んだら相続放棄が一番効率いいんだよな
まあ６０歳以上の人達って不動産神話に生きているから
なかなか土地を手放すって出来ないけど >>921
元々極少額なんだよ
ただ価値がないならゼロであるべき、買い手がいなくてもゼロじゃないなら極微量でも価値があると認めているから
物納なり出来るだろという考えになるが受け取らない国の対応は矛盾するってこと 登記変更に必要な物に測量がある
土地を買いたいので測量費20万だけを払ってくれと言う詐欺が多発してるでー >>900
特に山は使い道がないからね
買ってくれる人がいない(´･ω･`) >>927
アホはおまえ
俺はタダならもらうって言っただけ >>924
放棄地をリストアップしたサイトなんて誰もつくら >>820
今って登記に座標必要だから調査士に入ってもらって測量と杭打ちも必要だな。
しかも隣接地のも バカだね
ブログなりツイッターなりつべなりでタダであげますって言えば欲しがるやつなんて殺到するでしょ
でもそんか情報みたことない
結局あげたがってる人間とコネがないとダメじゃん
それこそもらってほしいならなんでその程度の努力もしないんだよ >>928
めずらしいことやってんなー
ってだけだよ >>213
韓国人が買ってるよ
ヒノキの為にNHKでやってた 資産を何も持たずいらない土地を引き取って固定資産税を滞納するだけの会社を作るのはどうだろう 自分の土地の山って好き勝手に使ってもいいのかな
例えば木を全部切ったり産業廃棄物棄てさせたり 実験訴訟か
これどうなったかは気になるし生活にも直結する内容だけど
正直事例で実験訴訟ばかりやられてもな
のべつまくなしに実験訴訟するやついるけど弁護士側がヤクザのフロント企業みたいなのになっててわざと公判伸ばすやつとかいるんだよな
訴訟ビジネス気をつけなよ >>286
こういうやつってなんで2ちゃんごときでスレが立ってからいろいろ言い出すの？
不動産屋で一円で売ってもいいじゃん >>942
土地は捨てられないって覚えときゃいいんだろ？ >>936
そういうシステムこそ国なり公的機関なりが工夫すべきじゃないの？
くだらん法人ばかり作りやがって 自分が元気だったり景気がいいときはナンボ金積んでも頑として抱えこんで手放さなかったくせに、
年取って持て余すようになったら処分したいとか、
固定資産税やら相続税に潰されて氏ねや、強欲ジジイ。 >>946
先ず日本語読めるようになってからな
頑張れ >>936
でもそいつら
実際の手続きに入ったらみんな霧散するんだろ 以前は納税貯蓄組合てのがあって還付金があった
これは法令違反ということでなくなった
探せば他にもあるかもね >>952
だから
>1の裁判は負けてるんだから「土地は捨てられない」んだろ？
「土地を捨てられる方法」がわかったらそりゃ画期的だなと言う話 放置された山に価値はないのは当たり前だろw
自分で珍しい生き物探してアピールしたり。水源が多かったら水源涵養地で保安林にすれば税金いらんし松植えて松茸生やしたり今なら補助で林家がただで林道作ったり整備したりしてくれるぞ。
そしたら価値も出て寄付受け付けてくれるやろ >>944
ありえない
不動産屋の仲介手数料は売買価格により決まる
タダの不動産は不動産屋は扱わない もう一度いうけど、国から価値の無い資産を貸し付けられて、固定資産税をがっかり搾取されてるしかも管理は自己負担
やっぱおかしくね？ どうせくれないだろうから言うだけ言っとく
ただならいつでも貰う準備はできてるからな 買い手にホームレスがダメならホームレスにアパート貸せる親玉がいれば良いわけだろ うちの実家も親が死んだら売れない土地になる。
この裁判気になる。
頑張って欲しい。 >>956
そういうのに当てはまらないのがほとんどだから
地道に植林するくらいしか使い道がないんだぞ(´･ω･`) >>962
何が？
バレるようなもん何もないが
あんたは何と戦ってるんだ？ >>960
固定資産税とか、
産廃捨てられない様に管理する手間とか、
土砂崩れが発生した時の責任とか、
少し現実を勉強した方が良いよ。 >>960
不動産取引って個人情報の塊だよ
そんなの５ちゃんとかでアップするヤツがいるとは思えんわ
でも不動産屋が作ってるネットワークに素人がアクセスできるようにすれば
それだけで違ってくるだろう
それすらしない国交省の利権体質 台風で山林が崩壊して放置されているので、
用水路や小河川に土砂の流出が続いて困る。
役人は災害じゃないと言い張るクズばかり。
根本的に、山林を含めた国土整備のグランドデザインを法整備していかないと、
朝倉市のような災害がそこらじゅうで頻発するようになるぞ。
木材輸入自由化による林業の破壊によって、
山林が整備されていないのが、国家にとって大きな問題だ。 これは重要な問題なんだよな、田舎じゃ
皆困ってんだよな これは注目だな、てか国が条文通りにやらないから起こってるだけだよな。
相続人が要らない、といってるんだから国が貰う。
これで問題無いんだろうに。 >>969
そんなんどこでも同じだっての
それこそなんであたりまえのように不動産を金のなる木みたいに考えてるんだ >>968
海外の材木の方が安いから日本の木はいらない いつか売れば金になると思って欲得でずっと山持ってたけど
どうにもならないのがわかったから国が引き取れって勝手すぎるわ >>975
>ばれるから
って勝手に相手想定してんだろ
妄想に巻き込むのはやめてくれ 国民の生活の安全と林業の発展に関する法整備をキチンと行い、
地方、農村のグランドデザインをトータルで行えるように、
財産権の制限を含めて、法整備をキチンと行ってほしい。
人間社会と自然の共存共生を、時代に合わせて、
トータルで設計できる様に、システムの構築が必要になる。 >>980
いやいやwwwwwwwwwwww
絡んで来たのお前だろ？www
病気？ 山の管理を個人に押し付けるから熊が人間の生活圏内に出没したりするんだよな
ちゃんと公共事業として林業を守っていくのは国の責務だと思う >>977
少なくとも
産廃捨てられるおそれは飛躍的にアップする
それに豪雨の時はヒヤヒヤもんだ
傾斜地崩壊したらどうしようかと思い悩む こういうスレが立ったからここぞとばかりにあげるあげる言ってるけど実際はゴネゲバの方が多いだろうしな
まあ諦めず探してみるか
ちなみにもともともらうなんてケチくさいこと考えてなくて金出して山買おうと思ってた
タダで売りたがってるやつもいるってわかって良かったわ 余った土地を開墾などして有効利用出来るようにしたなら無償譲渡となったら
どうなるかな？
外国人が多数応募しそうだが 山に関しては各自治体が造林公社を復活させて
国からもかなりの金を突っ込んでくれれば
ワンチャンあるかもしれないけど
もう無理だねー無理(´･ω･`) >>960
タダは見たことないけど、土地1000円とかなら、自治体のサイトの空き家情報とかがのってるところで
見たことがある。タダだと贈与になって面倒臭いのかな？
各自治体が自分ところのサイトに、土地あげます情報を載せりゃいいんだよな。
そうすりゃ、誰かが全国の情報をまとめたサイトを勝手に作る。 >>987
病気なら病気と素直に言った方がいいよ
君のためだよ >>994
君が病気だから病院行ったほうがいいよ
少なくとも妄想を発症してるからね 地区や自治体が所有権も無い土地を史跡に指定登録されたお陰で土地は開発できない売れないで
共有地なので正確な範囲も分からない
放棄したくてもできない
県指定天然記念物だけ受け取られても困るんだよね >>979
ただこの問題は一代では済まないのだな
相続放棄しても管理責任は残るから
子々孫々たたられることになる
最終的には民族の崩壊につながる >>995
君は自分のレス読み返すと良いよ
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