【社会】そろそろ幻想から目覚めては?日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること★4
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建物内カーストの心理とは
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311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。(出典:文藝春秋オピニオン 2018年の論点100)
■タワマンは成功の証?
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔(タワー)をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報(むく)いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証(あかし)であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか?」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600%とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら? 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5%にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326
★1が立った時間 2018/01/07(日) 19:01:42.76
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515336199/ >>1
東京都の年間GDP 1兆6239億ドル(193兆円)人口1360万人
韓国の年間GDP 1兆3189億ドル(150兆円)人口5150万人 ←1人あたりのGDP日本の3分の1以下
韓国=平均月給8万円(日本の3分の1以下)
名誉G7「スワアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップw」 タワマンが乱立する場所だと
景観が台無しってことも多いんじゃね
せっかくタワマンに住んでも近くのタワマン住人とコンニチワするんじゃどうしようもないわな
俺は築47年の8階建てボロマンションの最上階に住んでるが
周囲はせいぜい3階くらいの建物しかないので360度の開放感を味わえる
もちろん窓全開でフリチンOK 公営団地を民間の豪華な作りの団地にしてみました
小作農を高給で高学歴のエリートサラリーマンにしてみました 本当の金持ちは、車ではなく 豊かな馬を持つ
そして管理できる
日本は、貧ちゃんと 仲良しこよし(笑) >>10
なんかよくわからんけど、俺に金があったら山を買う。管理もしないしヒトも入れない >>1
多分、中国とか韓国のプチ成金趣味の奴が書いてんだろうけど
日本のマンションの高層化ってのは
元々、日本の都市部は「超過密地帯」だったので(世界でも類を見ない程酷かった
なので、居住区を上に上に広げていくしか無かったんだとさ
日本のビルやマンションの耐震設計基準が厳しいのも
冗談や酔狂で作ってる訳じゃないから、なんすな そりゃあ誰だって都心の駅近タワマンに住みたいだろう。不便な郊外に住んでも通勤時間や自家用車費で結局損してるからな。再販価値低いし。まあ、タワマンを否定しても所詮は買えない奴らの僻みにしかならないし惨めなだけ。 大阪の場合金持ちは兵庫の高級住宅街の一軒家に住むんだろ? ロンドンのは周りに全然似たような建物がなかったけど何で一棟だけあんなマンションが建ってたんだろう >>1
やはり究極はマイタワマンを持ち最上階まではただの構造物、地上300メートルなのに2階というようなマイホームタワーを持つことだろうな
そこまで到達した究極の億万長者はまだおるまい タワマンは
1 上から人間や植木鉢が頭上に降ってくるし
2 家族も落下するし
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震ではウンコナガレネーゼに、
6 階段を60階から一階まで徒歩で往復
7 鞭打ち状態の揺れで家具が飛び交い
8 タワマン次々に倒壊
9 横からの攻撃に対応してない構造なので津波に弱く
10 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
11 8階から上は有意に流産率が高く
12 うつ病率が高く
13 建て替えで全戸合意はめったになく
14 建て替え費用を払わない住民多数
15 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
16 駐車場が有料
17 車内に忘れ物したら部屋から往復10分
18 平置き駐車場はわずかで、機械式も多少あるが時間がかかり子供がはさまれて死んでる
19 3.11の時に35階タワマンで駐車場の車が右に左にぶつかり車の修理代に30万掛かって、友達が後悔
20 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
21 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
22 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり
23 都内の地価が高い場所はスーパーが小さく野菜や果物がくたびれていて
単価が異常に高い
24 外の音がうるさい
「うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。 車の音が聞こえるのは窓を開けているときです」
「うちは14階の最上階角部屋、
幅18mのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の3〜4時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます」
「中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
3日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのTVがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ!?という
高度で真上を通過します」。 2〜3階の高級マンションのが入居者数が限られるしお高そう
どうやって維持してんだろう >>1
日本などまだまだかわいい方だ
日本人に文句を言う前に、もやしみたいに細くてやたら高い高層マンションを中国中の大都市に建てまくってる中国人に言えよ >>17
土地を持つ金がない貧困層対策で作ったそうだ >>17
土地を持つ金がない貧困層対策で貧民地区に作ったそうだ 元NHK職員が『紅白歌合戦』の枕営業を暴露!!「芸能プロダクションが天海部長に枕営業を持ちかけるのを”天海詣”と呼んでいる」
http://enewsmtm.blogspot.jp/2018/01/nhk.html
エビデンス? ねーよそんなもん:日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道!
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
偏向報道にうんざり!マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー:野間易通、日下部将之、無量光(韓国系?)、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。
https://anonymous-post.com/archives/16299
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道〜ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの?二枚舌さんww」
↑
「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる!
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ!沖縄タイムズ絶対に許せない!卑怯過ぎる!醜すぎる! 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) アメリカは公営団地マンションの事プロジェクトって言うんだろ?
なんでアメリカは公営団地マンションを壊してなくす方向になったんだろ? タワマンは、エレベーターが特別な上層皆以外は全く商品価値が無いんだね(´・ω・`) 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ!企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ!
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
フェイクニュース「NHKも」名指し バノン米元首席戦略官、会見で批判「日本のCNNに違いない」
http://www.sankei.com/world/news/171217/wor1712170029-n1.html
【青山繁晴】NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【直言極言】どこまで続く?NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう!中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務!
広告宣伝費が多い=売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か?
↓
広告宣伝費が多い=売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね!」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある! 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか?
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
【小川榮太郎×上念司×ケントギルバート】偏向報道マスコミに激怒!TBSを放送法違反抵触で公開処刑!報道ステーションにも異議あり!サヨク系論客との公開討論は?
https://www.youtube.com/watch?v=5steatrZuCc
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も100回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「1月20日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論!「日本のマスコミは終わっている!加戸さんを報道しないのはありえない!両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道!」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク(ニュース)」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の25倍超だった!加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がBPOへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
.. 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) ステイタスにこだわる人が多すぎるから需要満たすのに必然的に縦に伸ばすしかないやん そりゃ金と土地があるなら広い庭がある平屋に住むのが贅沢だろ >>34
駅から15分の戸建てと
駅から10分のタワマンがあれば
エレベーター待ち時間を入れたら
部屋までの時間は同じ まあ、欧米では高層住宅は貧困層の住まいと相場が決まっているからねw >>38
バカみたいな比較
実際は職場の駅から乗車10〜20分の駅5分と
職場の駅から乗車60分、そこからバス便な一戸建てとの比較になるのに 土建自民とヤクザ舎弟企業に騙されるバカどもはホットケーキ ずっとアパート1階にしか住んだことないから、
たまに用事で5階に行って廊下から外見ると足がすくむ。
3階でもちょっと怖い。
デパートの上のほうの階で下を通る車や歩く人を窓から見るのは好きなんだけど。 土地が狭い日本にタワマンが建つのは分かるけど無闇に広い中国みたいな所に建てる意味が分からん
普通に広い平屋建てた方がよくない? >>41
高いタワマンと安い一戸建てを比べてどうするの?
比較するなら同じくらいの値段の一戸建てでしょう マンションつう言葉は英語から来ていて
戸建ての豪邸で意味
タワマンは日本人が勝手に作ったナンチャッテ英語で、そんな英語単語は存在しない。
英語で日本のタワマンはハイライズとかコンドミニアム
ちなみに英語圏のみならず世界の金持ちは宮殿や郊外の大邸宅に住んでる
そこには森や湖、牧場やプライベートジェットの飛行場もある 通勤用の車
遊びに行くとき用の車
嫁さんの車
バイク2台以上
ロードバイク3台以上
趣味用の作業小屋
この程度は当たり前タワマンじゃ無理 同じ土地でタワマンと戸建てなら戸建て買えないからタワマンなんやろ 高所恐怖症だし
東京のタワマンは地盤が悪い場所に建ってるのが多いから嫌だな >>37
住んでみりゃわかるけど、今のタワマンは何でも付いてるからな。
戸建てとか一から自分で用意したり契約したり場所考えたり作ったりで手間がかかる。 おれも2階建て庭付き一軒家のタワマンに住んでるが 特にこれといった不満はない
土地余ってる郊外の戸建でも密集して建ってるからな
あれもっと点在出来なないのか?集合住宅と変わらんじゃん せっかく無知な一般大衆を集団催眠にかけて、カネを巻き上げてたのに
バラしたらダメじゃんw >>53
その方が自由になんでもできるやろ
家のことも召使いや侍従がやってくれるし
トレーニングなら家のジムやプールにパーソナルトレーナーに来させれば良い
その金がない連中がタワマンですべてシェアすんだよ >>53
戸建てはその方が自由になんでもできるやろ
家のことも召使いや侍従がやってくれるし
トレーニングなら家のジムやプールにパーソナルトレーナーに来させれば良い
映画は家の巨大なシアタールームで見れば良いし音楽も芸術家に家の離れの舞台に来させれば良い
その金がない連中がタワマンですべてシェアすんだよ 武蔵小杉や湾岸、駅近のタワマン購入した連中は勘違いのおめでたい成金百姓だって言いたいんだろな
所詮、新興国や途上国レベルの民度なんだよ、ましてやカーストまであるとかwww
だれも妬んでないから
高い金だしてご苦労さんだわな
頑張って日本経済に貢献してくれ タワマン持ってる奴が死んで相続したら、中古タワマンの管理費や固定資産税やらがずっとつきまとうのか。
マワマン持ってる親の財産は相続放棄に限るな。 地下室のある広い庭付き鉄筋コンクリート造り一戸建てが最強だと思うんだけどね。 >>48
そもそもタワマンに車は必要無し。
通勤に車なんて論外。
外出にはレンタルカーで十分。
バイクなんかは2、3台ならタワマンでも置ける(バイク人口が少ないからスペース借り放題)
趣味用に駅前のレンタルスペースを借りればいいしな。 タワマンは都心生活者の通過儀礼
一度住んでみて、『ん、満足した。もういいや』って感じかな。 >>63
それな。タワマンに出す金があるならば駅徒歩一桁分内にそれを建てたいものだ。 >>63
フォーブス誌に掲載されるような日本の富豪はタワマンになんか住んでないよね
ユニクロの柳井やソフトバンクの孫正義の自邸なんか要塞みたいだよw でもなかなかやめられないんだよな、タワマン
ご飯がすすむし >>59
誰も過密都市に住んで働いて、
狭くて高額な簡易住宅なんかに住みたくねーよ
そんなところすら高額で、
高額出してもそれしか買えないほど地価高騰してんだよ
トンキン上級のための不動産不労所得政策のためにな! ほんとバカ丸だし
景観が悪くなるし海風防がれて都心がクソ暑くなるし
なにもいい事がない >>1
タワマンといっても色々あるけど
高さ100m以上にもなると気圧からして違うんじゃないか?
外からかかる圧力が弱くなって、筋力が弱くなりやすく
水の融点沸点が数℃低くなるレベルで気圧が違うせいで
学校や職場と自宅で環境が変わるせいで体調を崩す人が増える悪影響もありそうな気がする つか、本宅は別にある人が多いよね
タワーの一室が本宅って人ほとんどいないっしょ >>72
頭弱くて学がないけど金はもってるような中間所得以上の層から金ぶんどるには最高なのかもな 臨海部のタワマンには期待しています。いっそのこと防波堤代わりにガッチリ横にも広げればいいのよ。 江東区とか勝どきとかムサコとか
微妙なところのタワー買ってる人は、本宅もタワーっていう
一般大衆階層
本来タワーってそういう一般大衆階層が買うもんじゃないんだよ
いくつも家があってそのうちの一つ見たいな金持ちが持つものだよ >>76
あれのせいで都内の夏が無風状態になり気温が二度ほど上がってんで タワマン住んでる奴が馬鹿だということになると
日本の中枢で働く奴が馬鹿であるということが分かってしまうのでは
日銀総裁の黒田とか買ってなかったっけ?
日本は土建産業が異常すぎるからなあ >>62
カーストなんて実際はないけどね。下層階は初めからバリアの老人達だし金は高層階の賃貸家族より持ってるし。
最上階はほとんど不動産屋の賃貸か転売目的の人達だから短期の住民と皆思ってるし価格違いもも百万程度で
ローンにしたら無視できる金額。 50年もしたら、配管のパイプがボロボロで要交換。
問題は、交換するために人等が入れるスペースがちゃんとあるかどうか。
そのための大規模修繕費もちゃんと積み立ててあるかどうか。
ここら辺がクリアできて初めて資産価値は現状維持。
それでも年月が経過するほどにどんどん維持費が掛かってくる。
生きている間だけ使えればいいという使い捨て利用ならタワーマンションはいいと思う。
というかそれぐらいしか価値を見出せない。 実際、利便性を考えるとタワマンって安いからな。
武蔵小杉だって7000〜8000万円で買えるのに、
都内各所まで15分程度で着く駅の駅近という立地だし。
戸建でこのクラスの利便性を得ようと思うと、
1億円以上は確実に掛かるし、それだけ出しても日当たり最低のミニ戸が当たり前。 北陸の田舎に住んでるけど
北陸新幹線ができる前は仕事用に都内のタワマン一室持ってた
まあ 便利は便利
月に5日ほどしか滞在しないからもう手放したけど
買った値段よりも高く売れてびっくりしたわ
不動産投資って税金払う為にやってるんだろ!って思ったわ 転勤族の子供で小さい頃は社宅住まいだったけど、社宅の4階住まいから転勤先で1階に行くことになって「えー」と思ったら
1階のほうがはるかに便利だったのを覚えてるんで、賃貸マンションとかも1階指定の俺がいる
タワマンの高層階とか想像するだけで無理、朝のエレベーター待ちとかたまの出張でビジホのそれでもイラっとするのに毎日なんて無理
>>59
駅直結のタワマンは便利そうだけどな、ただし低層フロアに限る
駅からつながってるペデストリアンデッキと同じフロアとかだとすごく便利そう 新宿とか恵比寿のタワマンは、外国人の民泊上になってるから
エレベーターで会う住んでる人身なりがやばい >>74
田舎のタワマンはそういう人が多いんだってな
本宅は平屋で別荘代わりにタワマンの上階
地方のタワマンの最上階は出身がそこの芸能人の別宅、とかよくあるらしい >>80
普通の頭のよい人は、
タワマンにはまず住んでない。
心配はいらない。 >>83
武蔵小杉だと駅の混雑が醜すぎて、結局は都心まで近くならんと高層階の知り合いがぼやいてた
朝だと、玄関出てから電車乗るまでなんだかんだで15分はかかるらしい
そこから電車に乗ると、都心の目的地までトータル30〜40分かかるとか もう都心の人口集中は限界だと思うんだが。
少なくとも子供の成長環境には良くない。
災害が起きた場合の冗長性が全く無い。
電気が止まれば、エレベーターも止まるし上下水道も止まる。
上層階はまず住んでられない。
既に過密な都市の状態では、近隣に避難所の確保が難しくなってる。 >>1
地震がきたら? 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5%にもなっている。
東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。
当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
カナダの医師会誌では、心停止となって救急車で運ばれた人の内、25階以上に居住していた人の生還率は0%だということが報告されていた。
救急隊のストレッチャーが入るエレベーターが限られる上、階層や廊下を移動するのに時間がかかるからだろうか。
秒を争う救急患者を運び出すには、タワーマンションは最悪の住まいかもしれない。
311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た ©共闘通信社
また、タワーマンションに限らず高層住宅は地震に弱い。建築物としての耐震性を問題にしているわけではない。
高層住宅というのは電力が供給されないと、ただのコンクリートの箱でしかない。
東日本大震災の時に、多くの被災地では電力の供給が途絶えた。
電気が来ないのでエレベーターが使えず、ポンプが動かないので水道も出なくなったある8階建てマンションでは、居住者の多くが高齢者だった。
彼らは敷地内にテントを張って、お互いに励まし合って電力供給が再開されるまでの数日を過ごしたという。
もしも数百世帯が住むタワーマンションで電力の供給が止まったら、いったいどのようなことになるのだろう。
今のタワーマンション人気は、その多くが幻想に支えられている。中でも「資産価値が高い」という幻想は最も危険だ。
限られた敷地に多くの住戸が造られたタワーマンションは、1戸当たりの床面積が狭い。
また、戸数が多いため、土地の持分は小さくなる。不動産の価値の源泉は「土地の価格」であることを忘れてはいけない。
どんな頑丈な建物でもいつかは朽ち果てて使えなくなるのだ。
にもかかわらず、タワーマンションの新築分譲価格や中古の流通価格は周辺の通常型マンションよりも高い。
これは低金利と幻想に支えられた不自然な価格形成だ。
いつか日本人がこの不自然さに気付いた時、タワーマンションの資産価値は(もろ)くも崩壊するだろう。
省かれてる部分を一部載せたけどこれを読んだだけでもタワマンの問題点が分かるわ
健康面に悪影響がある点は要注目だと思う タワマンは環境最悪。
子供の住む環境ではない。認知能力狂うよ。あまりに刺激が不足している。 タワマンなんて金持ちが別荘の代わりで買うものだからな
実際に住んでる奴は殆どいないよ >>90
つか急行乗り遅れたら終わるからね
郊外は
パンフに載ってたり、不動産屋が歌ってるのは
奇跡的にタイミングよく急行に乗れた場合の
通勤時間だからな 日本では富裕層は「山の手」に住む。
平地には湿地が多く河川の氾濫があり、それを埋め立てて土地を開墾してきた歴史がある。平地には田畑や工業商業地区が拡がり、そこからスピンオフした成功者は必然的に山の手に居を構える。
海外では逆。 >>90
駅チカのタワーマンションっていくら駅の側だろうがそんな感じになるよね
俺だったら混雑しているエレベーターの時点でげんなりする(笑) >>85
下の方が便利なのに
何で上を有難がるんだろうな? ここのレスは、知り合いがー、らしい、聞いた、書かれてた…ばっかだな〜 >>89
都心の再開発地域に建ってるのだと低層階はもともとの住民が土地を売った代わりにもらった部屋、てのも多いよ
下は地元民で上は成金 >>1
チャールズさんて高層アパートの外壁が燃えるような国の人でそ >>94
さして家賃は高くない。
相続税のために高層階を買って、賃貸に。馬鹿が借りる。 タワマンの一番の問題点は地上に降りるのがめんどくさい事だな。中には数ヶ月も大地に足をついたことが無い人も居るんじゃね? >>79
冗談抜きで高層階に住んでる人らがコーヒー飲もうとしてお湯沸かした時に
何℃くらいで沸騰するのか見てみたいわ
場所によっては95℃いかずに沸いちゃうんじゃないの?
富士山の7合目くらいの気圧だと80℃いかずにお湯が沸くと聞くし >>90
良くお分かりでw
結局、それが落とし穴なんだよな。
タワマンの価値の源泉はアクセスなんだが、意外と電車に乗るまでに時間が掛かる。
我が家も7000〜8000万円の予算で家を探していたが、
最終的には私鉄各停駅の超駅近の低層住宅地の戸建にした。
家の玄関を出て3分で電車に乗れるぜ。 高層階が健康に悪いなら低層階で日当たりの良い部屋探せば良いよ
外に出るにも便利だし
万が一の火災でもはしご車が届く
おまけにコンシェルジェサービスなど
受けれるサービスは同じでロビーも共用
タワーの利点は立地が良いことと
バリアフリー化し易い平面間取り
通勤地獄無用の都心一等地に住めること
そんな場所で低層マンションや一軒家は
高過ぎるし、無理矢理建てれば狭小ビル家屋になる >>20
>2. 神戸地震 タワマン次々倒壊
マンションじゃないじゃんw >>99
いや、本気でまずい。兄弟が住んでる。嫁は流産、子供は知能は正常だが、いろいろ試して見るとこりゃ
早いうちに引っ越させないとと思う危なさ。刺激が足りないんだよ、幼児期に必要な刺激が一切ない。あんな生活、子供には最低 >>105
老人になってくると高所がだめになるから高層階の廊下から見える景色で恐怖になって足がすくむ。
景色が良いなんて飽きるし遠景な事は変わらないからね。 高層階は管理費や固定資産税がなぁ
費用対効果と価値がある立地や条件ならいいけど
集合住宅でのトラブルはもうこりごり >>107
そういうところは、買うにも借りるにも段違いに高いから、タワマンなんだよ。安いの 煙と馬鹿は高い所が好き それだけでしょ
人間は適度な高さ以下で暮らすようになってんだよ
元々おかしいやつが高いとこを好むか、見栄やらくだらん情報に踊らされたアホが住んでたらおかしくなる
タワーマンションはいいが 高層階には住まない方がいい もう節税効果もねえし 中国人にさっさと買ってもらって、民泊でもなんでもさせたら?
タワマンは日本を滅ぼす >>7
「2016年の日米韓の1人当たりのGDPの比較」
•アメリカ合衆国
57,466.79 USD
•日本
38,894.47 USD
•大韓民国
27,538.81 USD
https://i.imgur.com/QudZtXd.jpg
捏造情報を垂れ流すな マジで思うけど都内有数の高級住宅地の一軒家に住む俺にとってはマンションなんて全く眼中に無いね
なんでマンションに住みたがるのかが全く理解出来ん >>110
そうそう、同じ景色なんて3日で飽きる
せいぜい夏の花火がきれいだなー、ぐらいだけどその数時間のために生活を犠牲にするなんてナンセンス >>114
もうなってるよ
新宿とか恵比寿とか西麻布とか広尾あたりは
そういうところは家賃単価も横ばいか下がってるしね
もともと家賃単価高いのにさらに上がってるところって
代官山とか池尻大橋とか港区紀尾井町などの
超ブランド地域だけだよ >>116
まあ、高齢者はマンションが楽。
わざと低層マンションに住んでる人はいる >>105
だから最近の湯沸かしポットは、
蒸気レスというのがあり、
以前の様に、沸騰する際の蒸気穴が無い。
圧力が逃げない為でもある。
残念なことに、この時期の乾燥対策になってくれん。 景色を楽しみたいなら安曇野あたりの北アルプスの雄大な山々を拝めるところに住むのがいいんじゃないの?
たぶんああいった大自然の景色は飽きないと思う しかし、ここにレスしてタワマンの文句言ってる奴らって
何が不満なのかさっぱりわからんw
地上階に降りるのに時間がかかる?
郊外の一戸建てと比べてとか言うけど
車(バス含む)を使用しないと通勤できないような場所だと
時間ロスが遥かに大きくて無駄でしょ でも武蔵小杉は乗れば品川まで11分新橋まで15分だからなあ
これはこの距離としては超劇的でしょ >2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。
>しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった
24階建ての公営住宅だろ
似たようなのは日本にもあるよ
広島市営基町高層アパート(20階建て)
http://arch-hiroshima.info/arch/hiroshima/m_apartment00.jpg
ここは原爆スラム居住者用の公共住宅として建てた
before after
http://www.hiroshimapeacemedia.jp/?p=27169 建てている間は仕事があるからいいけど
建ってしまったマンションについては
どうでもいいわ >>118
いや、山手線の内側のタワマンって港区なんかの、日本人どっさり
池尻なんて安いから。
いつも、兄弟の住んでるマンションでおまえら子持ちなら引っ越せと叫びたくなる。 >>116
管理がしっかりしてるマンションは何かと便利だよ
セキュリティの心配もないし変な飛び込み営業もポスティングもないし、でも高級住宅街ならあまり関係ないかw
戸建ての広さはないけど気楽 高層が高所得、低層が低所得というのは昔から意味不明だったね
金持ちほど時間は大事にすると思うんだがな
俺は金持ちじゃないから実際はそんなことなかっただけかな >>122
駅近の一戸建てでもマンションでもいくらでもあるよ >>122
タワマンを買うか迷っている人の比較対象はバス便の戸建ではない。
庭がない広さでもいいから駅近の戸建だよ。
駅近戸建のネックは土地がなかなか出ないから、探すのに根気と労力がかかる事。
良い土地が見つからずに結局タワマンって人も多いと思う。 エレベーター降りる時各階に止まるたびにイラッとするの? >>131
いや、もっと高いとこあるって
池尻、知り合い住んでる。
アドレスも。 >>127
山手線の内側ってブランドじゃないから
変な外国人ばっかりだからスラムだから
一部だけだよいいところ
基本的に東宮御所、皇居、から二子玉川までが
日本のトップ地域、もちろん代々木界隈も タワーマンションは最上階以外はみんな金なしだろwww >>134
虎ノ門とか赤坂とか紀尾井町とか
そういうところは企業が入ってるところだからね
港区の住宅街はめちゃくちゃ家賃下がってる >>122
外に出るのに時間がかかると通勤以外の生活すべてに時間をロスするからなあ
電車に乗るのに15分、そこから会社まで30分と駅まで5分、そこから会社まで40分じゃ差はないけど
隣のコンビニに行くのに外に出るまで7〜8分かかるのとロスタイム無しじゃ大違い 勝ち組だけが買える三井住友系タワーマンション最上階 単独で存在するタワマンに入居する者は誇らしげである
だが隣に別のタワマンが建てられそうになると一転して見苦しく反対運動を始める >>121
松本平の辺りは景観を守るために
高層ビルを制限してるからどこにいても山並みが見えるな
特例があるらしくてぽつぽつ中層ビルがあって景観壊してるけど タワマンて買ってるのは投資目的の中華ばっかりだと思ったが 独身と日本駐在の外国人、
あとは中国人にまかせろよ、タワマンは。子供がいたら、最悪 >>113
なぜ高層階住みが節税効果ありだったの? >>129
よくお分かりで。
金持ちというのは、不動産をたくさん持っていて、
家賃収入があって、何もしなくても生活できるくらいなんだ。
つまり、時間に追われて生活するような庶民からは
到底想像がつかない世界である。 タワーマンションで1番良かったことはセキュリティだわ >>142
湾岸だね。
海からちょっと離れていると、頭の悪い日本人がいる >>145
そんなもん気にしてるのは動かせる金がない奴らだけ >>149
だから、小金持ちの節税対策w
低層マンションに比べて、圧倒的にタワマンは安いから 金持ちなのに、わざわざ集合住宅に住みたがる気持ちがわからない >>145
「タワーマンションの固定資産税の計算方法の見直し」で検索! 俺は普通のアパートでいいわ…
カーストとか無いしな 動かせる金がある奴は周りの目なんか気にしない
好きなもの買うし好きなもの食べるし好きなもの乗る
金がほんとにあれば周りの目なんか気にしない 今はいいけど、20年、30年後の大規模修繕の時がどうなるか
金銭面は勿論だが、住民で合意を得るのに苦労しそう >>152
23区内だと、親から相続しないかぎり、普通無理だな、一軒家。土地だけで億行くから 戸建てと安アパートしか知らないけど
大きい集合住宅はゴミをいつでも出せるのが魅力的
高層階だと蚊やゴキとかいないならそれも魅力的
それでも今戸建てだからタワマンに住みたいとか無いわ
金があるなら別荘として買うかもしれんけど(ペットOKなら) >>152
高級ホテルに住む感覚だよ
便利だからね タワマンは金持ちが住むんじゃなくて
実用性が必要(イミフ)な人が住む場所だってば
7-8k万で資産として持って要らなくなったら売ったり貸したりできるだけ
永久にそこに住もうと思ってる人はどうかと思うけど 高層から降りて来る間に
電車で移動した方が早いんじゃね? タワーマンション嫌いなら住まなきゃいいだけだろ
別に自分の住みたいところ住めばいいだけで 残念ながら中国人オーナーが日本人に貸してるケースが多いよ
実際住んでる中国人は多くはない。韓国人のが多い印象。 なんじゃこの欧米コンプ丸出し記事は
日本の金持ちはタワマンが好きなんだよ
実際住むのに金かかるしな
それでいいじゃん なんでわざわざヨーロッパの例を出してタワマン=低所得、低ステータスとでも言いたげなんだ >>11
周りにひと気のないところ選んで買え。
管理してないとちょっとの台風くらいで地滑りとか土砂崩れ起こしたりとかで後が面倒だぞ。 >>169
日本人は住んではいけない。
独身だけ住め。
亡国だから。子供が悲惨 >>82
まさにそれw
あと、運悪く火事が起きたら火災場所近くのコンクリートが劣化しちゃうから自分の部屋が燃えてなくても建物自体の強度は落ちてしまう 金持ちでも貧乏でもなんでもいいけど小さい子供を定住させるのはやめた方がいいと思う >>133
それはデパートのエレベータも同じだからw 各駅停車でイラつくなんて発達障害だろ?不動産屋は
言わないが高層マンションでエレベータが一機は欠陥住宅。これだけで買う(借りる)価値がない。
三機(企業棟合体)は少ないが二機あれば点検も交互で不便さがない。 高所恐怖症だから、4階より高い部屋には住みたくないけどな
タワマンに一億出すなら、郊外に一軒家の方が断然いいと思うけどな
一歩間違えれば死ぬような場所によく住めるわ 東南アジアと中国だけで、充分、
タワマンは。
ドバイは砂嵐に砂漠と、意味はあるから、よいがな >>169
>日本の金持ちはタワマンが好きなんだよ
金持ちってか、ミーハーとか成金な
金持ちは歴史ある地盤のよい高級住宅街の低層 タワマンに一億出して上層階に住むくらないな
3階くらいに住むのが丁度いい 超都心のタワマンならともかく武蔵小杉あたりのタワマンに住んで1階まで降りるのに延々時間がかかったあと
駅のホームにたどり着くまでに列に並んで、やっと乗れた電車でぎゅうぎゅう詰めになりながら運ばれるなんて地獄だな >>139
最上階の角部屋は構想時期から関連不動産か関係者が押さえている場合が多い。 >>167
高層マンション暮らしをしながら、夏の夜はカエルの声で癒やされそう
ある意味贅沢
…か? やっぱり落水荘とかサヴォア邸みたいな有名建築家デザインした一軒家に住むのがステータスだよね >>184
小杉は自宅のドアからホームまで
やたら時間がかかるだろう。 >>118
広尾や西麻布と比べ池尻大橋みたいなごちゃごちゃして
不便な庶民地域を超ブランドとか
目が付いてない人か マンションのほうが固定資産税が高いのと、管理会社とかがあるから経済的に回ること、都市計画上有利だからだろうな
国がステマするのは ポツンと1棟のタワマンに住んでみたい。
景色よさそうだし マンションの作りで一番良かったのは札幌
地下直結で駅まで外に出る事はないから傘をさしたことが一度も無かった >>189
マンションにいた時も来てたよ
住人か配達の人とかと一緒に入ってくるんだろうね 自分はやっぱりマンションは共産主義を思い出しちゃうよな
タワマンなんて、団地の平成バージョンだろうし
団地は敷地内にスーパーとか保育園とかあったから、タワマンよりはマシだが 見晴らしがよくて夜景がきれいなところがいいな
海の近くなんて最高
人生の一時期は、そんなところに住んでもいいよ いくら地価の高い所でも25階建以上は効率悪いらしいぞ >>92
健康なんて関係ない、考えつかないから、馬鹿と煙
なんて言われるんですよ
昔から変わってないw >>131, >>134
池尻大橋が超金持ち地区とか、ネタは勘弁してwww >>191
お前広尾や西麻布に行ったことないだろw
化石みたいな50代のジジババと不良外国人しか
歩いてないスラムだよ
若者は寄り付かない
池尻とかあの辺りは若いリア充と社長会長階級が住んでる
蓮舫の豪邸もあるし、 >>157
それ気になるよね
普通のマンションですら最上階と低層階で管理費や修繕積立金について揉めて基地外と関わりたくないからまともな人はどんどん出て行ってスラム化するのに
タワマンなんて貧富の差が凄そうだしどうなるんだろう
他人事だから楽しみだわw 郊外の一軒家がいいよ
外人はあんまし一軒家には住みつかんし
マンションが一番嫌いなのは、流れ者みたいな人が住んでることなんだよね 池尻のタワーと代官山のタワーと代々木上原のタワーが
日本で一番高いけど家賃 全員が購入してるマンションならいいけど、
貸し出してる(賃貸)の部屋があるマンションとか、
絶対にヤバイって >>3
停電の時に階段の上り下りで死んでろやw
だいたい庭付き一軒家の方が勝ち組だろ。 >>164
低かったらタワーマンションじゃないわな >>202
ないよ
池尻じゃなく、東山の低層マンションにしろよ。池尻のタワマン地域は
めちゃくちゃ。蓮舫は一軒家w 池尻大橋 一坪214万(三井不動産調べ)、住宅街ではぶっちぎりのトップクラス >>206
えw
マンションて基本流れ者しかいないでしょw 地震きたらエレベーターは止まるだろ。
階段で移動しても苦にならない階までが良いよ。
あと、新浦安や舞浜と同じポンプ場のエリアでは、311の時マンションだけ数ヶ月間断水が続いた。戸建は数十分で復旧。
水圧がかかってるのが前提でマンションのポンプを設定してるから、水を組み上げる事が出来なくなる。
ウンコナガレネーゼって揶揄してたけど、マンションにはこの問題が付きまとう。 月数十万の家賃を払って住んでるやつなんて、
アホかヤバいやつしかおらんだろ >>205
それ以上の高層階にしてもエレベーター増やしてスペース削らなきゃいけなかったり
建築コスト上がったりで部屋の単価は下がらないらしい。 >>214
郊外のマンションは家族連れが購入して住んでるよ
それでも、一軒家に比べたら、永住の意思はないんだろうけど
都内のマンションとか怖くて自分は住めん >>202
西麻布や広尾は地元だが
広尾は大使館や大使館職員宿舎が多く警察車両が常駐して安全
西麻布は芸能関係のトレンディーな隠れ家的店舗が住宅地に密集 >>187
それなら自分が一級建築士になって好き放題な家を建てるほうが、
ずっと上かと >>217
いや、文京区
別に池尻高くないだろ
そこまで高くない。 >>3
庭付き一軒家で暮らしているけど、タワマンの何処がいいのかわからない。
何処がいいのかプレゼンしてみて。 >>220
あそこは日本じゃないし
米国港州だし
貧乏人ばっかり
家賃14万とかでワンエル借りれるよ
広尾なんてもう終わってるよ >>207
48歳で離婚が2回、10代の女を嫁にしてるような人間しか、港区のマンションには住まないだろうしなぁ
自分はそんな人と同じとこに住みたくない >>219
マンションは代々の一族はいない
流れ者しかいないから
人間関係が刹那的なんだよ >>219
流れ者がいるのは、アパートというんだ。
木造の。 >>220
西麻布って、一軒家もあるが、敷地が狭い。戦前から、たいしてよい場所ではないからなあ 20代30代の頃はタワマンで満足だったけど
子供ができて40代になったら
やっぱり地に足付けて庭付き一戸建を購入した
一戸建に移って実感したのが
何よりも子供が伸び伸び遊べるようになったし
無駄な時間が無くなった
今思えばタワマンで子育てとかありえない やっぱ、土地神話って、無くならないんだね。
必死に郊外の一戸建てから通勤苦してるリーマンの
すっぱい葡萄の声にしか聞こえないw
まあ、本人には住む家は土地がなきゃ狂う勢いだろうけど。 >>189
NHK受信料の支払い渋るような底辺はこのスレ関係ないだろ >>230
ただ、圧倒的に環境はよいし、
郊外は高学歴、勉強も熱心という事実 >>197
毎日見てると飽きると思う。
俺は高所恐怖症だから、そう思うのかもしれないがw マンションって集合住宅じゃん
物件を購入したのに物音に気を付けて生活するとかマゾなん? >>224
西麻布や広尾が貧乏人ばかり?
貧乏人は乱立してるkenやhomatサービスアパートメーツにすめないだろ >>231
おまえ、田舎者だな
文京区って明治維新後、1番よいんだが。朝鮮人は少ない。地味だからw >>225
三橋貴明 「何か言った?あ〜あ〜聞こえない」 基本的に23区は南側以外は朝鮮部落
練馬区と杉並区は除く タワマンは中国人が入居してきて、
無茶苦茶やるから人気無いで。 >>219
子供が小さいとかなり気を使うんだよ…。
髪の毛がばんばん抜けてゾッとしたもん。 タワマンセレブへの嫉妬やばいなw
人間はより高いところに住みたがる >>236
広尾なんてほんと若者一人も歩いてないよ
家賃もめっちゃ安いし 実家が郊外と言えるのか?政令指定都市のバス便住宅地の低層住専だったけど、
不便で不便でもうね、しね、カスだよ。
なにが子供には一戸建てとか、駅に着くのすら時間がかかる通学から、もう地獄。 地震等で建物に不具合を生じた時、解体するのは、大変。
解体中に折れる。 >>241
西麻布はブラッと会員制の店をはしごできて便利 埼玉千葉あたりのタダみたいな土地の戸建でも密集して建ってるから
集合住宅と変わらん。メリット生かしてもっと離して建ててくれよ 上ほど高いって事は
無駄な時間が使えるほど裕福って事なのか? >>228
麻布、六本木って、
高級そうに思えるけど、住むにはあまりいい話を聞かない。
今でこそ鉄道路線があるから良い様なもので。 郊外の一軒家が一番健康的な感じはするな
庭が程々の広さで
でも、庭の手入れが大変だろうな (広域)転勤がないなら、どうみても一軒家だろ
まあ、全国転々とする社畜は可哀そうだわな タワマン住みなら、自家用ヘリか飛行機くらい持ってるだろ
無い奴は貧乏人やな 俺も2階建て(屋根裏あり)のタワマンの2階に住んでるよ 西麻布とか広尾なんて、底辺労働している不良外国人の移民が
たくさん住める
家賃もめっちゃ安い >>246
君は広尾知らないだろ
若者は超金持ちなの?
貧乏なら若者にぴったりだろ
若者は金ないから上品でスーパーの物価も超高い広尾は無理だろ >>248
ベステラに依頼すればいいと思う。
リンゴの皮むき工法でおkっすよw >>20
>2. 神戸地震 タワマン次々倒壊
1枚目・3枚目・5枚目・6枚目 オフィスビル
2枚目 普通のマンション
4枚目 神戸市役所 >>252
自分、ずっと首都圏に住んでて大学も東京だけど、六本木や広尾なんて1回ぐらいしか行ったことない >>259
別にスーパーの物価も高くないよ
広尾
底辺労働している外国人がいっぱい住んでる 港南とか芝浦とか豊洲とか沿岸部のタワマンと赤坂六本木あたりのタワマンとじゃ全然話が違う >>237
アホだ
文京区の地価は変動しにくいんだよ >>253
庭の手入れなんて業者にやらせときゃいい
その程度の維持管理費出せない奴は一生賃貸だろうけど やっぱり住むなら最上階に限る。
自分の上に人が住んでるとかwww これを書いたやつって高層マンションにも住んだ事がないし、アメリカにもヨーロッパにも行った事がない、しかも情報の全てがテレビや新聞などのニュースを妄想で固めて書いたんだよな
文章に物書きとしての知性が全く感じられない >>237
普通に朝鮮部落だから
360度どっち向いても風俗街
まあそういう汚れたとちなんだよ 武蔵小杉は知ってるけど、皆んな殺気立ってるもんな。駅のホームは百聞は一見にしかず、見れば分かるよ、酷いもんだ。
10年前とは偉い違いだよ。顔つきが違うし、駅に向かって凄い早足で人を押しのけて歩いて来る。
俺なんか何度も歩いてる時に、ど突かれた事がある。
そもそも俺から言わせれば、武蔵小杉はセレブでもなんでもない、庶民的な街だったんだ。商店街もそれなりにあってさ。
何でマンションセレブってイメージが出来たか分からないけど。本当に土地開発ってクソだね。
でもさ、マンション族ってあんな性格してたら死ぬぞ、少なくとも長生きはしない。
駅のホームで顔つきみてみなよ、皆んな殺気立っておかしい。 >>259
赤十字あるよな
病院に一回行ったことあるわ
周りは確かに一見よさそうだったけど、歩いてる人の質をみたら、子育てするなら自分が住んでるとこのほうがマシだと思た タワーマンションを選ぶセンスは金持ち特有なんだろうな
俺には理解できん
アメリカのプール付き豪邸みたいなのがいいに決まってる これから先東京は
首都直下地震やテロのリスク高まるのに
それでも東京にこだわる奴ってwwww >>253
>庭の手入れが大変
そ〜なんです。
落ち葉が道路に散乱するし、年に最低一回は剪定をお願いしないといけない。
でも、家庭菜園が出来たり、犬が庭駆けまわったりして楽しよw >>252, >>258
西麻布や広尾が底辺労働者地域?
嘘も大概にしろよ
底辺労働者は乱立してるkenやhomatサービスアパートメーツに住む金ないよ
そいつらはそこに働きに行く層だろ? >>184
武蔵小杉を検討する時点でお里が知れるもんな >>275
成金でしょ
田舎から東京で一発があげるぞーってきて、ジャパニーズドリームを掴んだみたいな
自分なんか六本木なんて外人が住んでるとことしか思えんからね
実際に怖いってイメージだし 庭付き戸建ては負け組だろ
庭よりも高層階の景色が価値あるしな >>277
タシロ 「ついでに、僕のことも・・・」 >>280
東京の地理は知らんだろうなぁ
東京に長く住んでる親戚住んでたら、穴場を教えてくれるのに
文京区はいいよ タワマンといっても色々あるからなあ…
駅前の利便性とか生活スタイルや用途によるし >>273
西麻布や広尾住人は普通、あるかないよ
車だから
歩いてんのはそこの使用人 なんか嘘くさい
一体なんの工作活動だ
タワマンなんて買える奴ほとんどいないのにこのスレ伸び方
物件でなく土地を買いたい奴らがいるということか? >>289
金持ちはみんな世田谷区か渋谷区に住んでる
港区なんて聞いたことない >>273
今は逆だろうが昔は総合病院周りは嫌われて安かった。救急車がひっきりなしでサイレンだし毎日死ぬからな。
精神科もあれば変な人も多いしね。 >>283
庭付き戸建てを買えない負け組がタワマン 長周期の地震振動が起きたらポキポキ倒れるぞ
今のタワマンはほとんど対応してないから 自分も車乗れなくなったら駅前タワマン一択かなと思っていたが
案外早く自動運転の時代が来そうなのでそこらへんでも事情が変わってきそう >>219
イメージだけど↓みたいなもんだよ
郊外のマンション
5000万円で買う→30年後1500万円で売る→3500万円の損失
都心のマンション
8000万円で買う→30年後6000万円で売る→2000万円の損失
ちなみに知り合いは五反田のマンションを3000万円で買って30年持ち続け、去年5000万円で売ったよ 都会の駅前一等地、駅直結、駅徒歩1分とかならまだ分かるが、
駅から何分も歩いた立地のタワーマンションは将来的な価値がないと思う。 >>293
庭に価値はないよ
タワマンの景観のが価値あるな
負け組がタワマン批判かw >>291
世田谷は水商売上がり愛人の住居だし
渋谷は底辺労働者と不良外人と低学歴の地区 >>43
まあ、そうなるよな、タワーマンションは立地条件が最高の場所に無理やり建てるからタワーになるんだし ゴミ捨てするのとかめんどくさそう
1Fまで下りて忘れ物した時くそめんどくさそう >>286
文京区の高台マンションは、湾岸タワマンみたいな大々的な広告うたなくてもティッシュ広告くらいで売れちゃう タワーマンションとか意味不明だろ
利用しない共有物が無意味に多すぎるし マンションのほうがリセールバリューがあるっていうけど、
固定資産税(の差)と管理費・修繕費でトントンにならない?
マンションのほうが月数万ぐらいは維持コストが多くかかるでしょ >>249
区だと中での格差が大きいからな。
田園調布みたいなとこもあるし。
金持ちはマンションじゃなく戸建に住んでるな。
目黒、目白、番町辺り。 >>301
トンキンは車という選択肢が無いんだなw
タクシーでも良いぞ >>300
意味不明
世田谷区に不動産を所有している有名人
ビートたけし、所ジョージ、黒木瞳、吉本ばなな
船越英一郎、浅野忠信、小林麻耶、小沢一郎、石塚、
ほか多数
渋谷区に不動産を所有している有名人
安倍晋三、麻生太郎、滝沢マキ夫妻、ほか多数
吹越みちる、 駅から遠い低層住専なんか、
所得の高い人が集まるわけでもない、
低レベ公立学校で不便なだけ〜〜
そのくせ、政令指定都市だと無駄に地価が高めで、
駐車場やら駅の駐輪場とか、値段が高くてすぐ入れないとか、
本当不便なくせにいろいろ費用が高くてナニコレ!?
政令指定都市の近くの市外駅前>>政令指定都市内バス便 大きい地震あったら一発だよ
高層階ほど揺れ幅大きいから、建物自体は大丈夫でも下層階や一軒家と比べても部屋の中はぐちゃぐちゃ
停電でエレベーターも使えないし、電気か復旧しても点検しないとダメで使えず、管理会社も被災してるから対応に時間かかるし
断水もあったからタンク抱えて10数階まで運ばなければいけなかった >>303
文京区はお受験エスカレーター学校にいかせたい学区だから父兄が殺到するため。空いてる土地も少ない。 >>303
学力が高いような公立がある地域はすぐに売れるよ
広告なしに
別に東京じゃなくても、神奈川でも埼玉でもさ
そして、住んでる人たちのレベルもどんどん高くなる
やっぱり東京ならトップは番町だよなぁ
六本木ではない 文京区なんてパチンコ資本の成金しか住んでないよ
朝鮮人ばかり >>317
そう?
具体的にはどこのエリアに誰が住んでるの?
セガサミーの里見さんは板橋だっけ 俺は15階建ての二階だよw 地震の時エレベータ止まったからね。
やっぱり二階で良かった
上の階の妊婦さんが流産もあったな 所得が高い=人間的に素晴らしいならいいんだけどな
48歳で結婚3回、10代の嫁にDVしたみたいに、
ヤバい人も多いんだわ
だから、あんまり変なとこには住まんほうがいいよ >>310
渋谷はごちゃごちゃしすぎ
底辺労働者と不良外人の町だし
世田谷はミーハーな水商売上がりの愛人が密集 関東大震災が30年以内に来る確率70%
いま日本国内で最もリスクが高いのが関東
賢い人はいま関東の不動産は買いません
関東大震災が来た後の焼け野原を買い占めるのです 標高100メートル200メートル程度で沸騰がどうのこうの言ってるのってアホ? >>319
そうだよ
日向とかあの辺ももう昔ながらの金持ちは
出て行って
成金ばかり
チョンかチャンのパチンコマネー
セガサミーは板橋ね前之町 >>229
庭に魅力ないよ
タワマンいいとこ
共同のジムやヨガ教室で子供と汗流せるし
休日はデリバリーで焼きたてのピザを夜景と堪能
戸建てってさ
庭が面倒だよね >>321
成功した企業経営者は素晴らしい人も多いよ
もちろん、人間だから色々いるけれど 高いところが好きだから住んでみたい
歳とったらマンションがいいや 大地震来たら富裕層や芸能人が窓突き破って落下する画見れるやろ >>304
> 利用しない共有物が無意味に多すぎるし
これは言えてる 朝鮮人と中国人はやたら文京区が好き
すぐに風俗に行けるし
その割には地味ださい地域だから日本人を偽装できるから? >>325
小日向にパチンコの誰が住んでるの?
具体的に教えてくれないと分からない >>332
ほとんどパチンコ系だよ
暴力団の幹部とか >>327
何代も続いてる創業者一族なら信用できるけどな
創業者とか2代目とかじゃわからんよ
そして、ヤバいやつの家系は、どうせ3代目、4代目あたりで潰れるし >>331
文京区だけが他の22区に比べて異様に中国人韓国人比率が飛び抜けて高いの? >>326
独身、新婚時代はタワマン住んでたけど
タワマンで子育てとかありえんわ
同じ建物にお前みたいな素性の知れない
キモヲタ住んでるし
庭の手入れとか言うけど
業者にやらせてるから問題ない
> 休日はデリバリーで焼きたてのピザを夜景と堪能
ここ笑う所かwww >>306
戸建ての修繕費・維持費を分かってないだろ?
外壁の塗り替えもあるし屋根もだし
水回りももちろんやったし
どっちがお金かかるかって言われたら俺は自宅のほうがかかってる >>333
具体的に根拠をあげてくれないと分からないよ 庭付き戸建ては子育てに良くない
庭で小さなプール広げて子供3人遊ばせてるのを夏にみたが、あんなの遊園地いけばもっとダイナミックで広いプール楽しめるじゃん
都心のタワマンには勝てんよ >>335
城西城北は普通に朝鮮部落じゃん
練馬区だけでしょ
昔練馬区と板橋区は同じ地区だったけど
練馬区が板橋区を追い出したんだよね
朝鮮部落すぎて >>129
下の階層と上の階層で値段倍以上違うから必然的にそうなるんじゃないかと
去年姉がタワマン低階を購入したけど上の階はほとんど賃貸で貸し出しされてるらしくあと中国人多い >>337
手間も金もかかるんだよな…w
その分好きなようにできるのは確かなんだが >>309
時間を気にして仕事してると車っていう選択肢は少なくなるね
だいたい駐車場が無い >>337
マンションは古くなる時建て替えが必ず紛糾する
戸建ては好きにメンテナンスできる >>341
つまり文京区は日本人が少ないってこと?
ソースお願いします タワーマンションに対する信仰なんてないよ
欧米に憧れるバカサヨ脳の人たちの間で信仰されてるの? っていうか、庶民もバカじゃないから、
子供の教育とか考えて住む場所を選ぶ
所得が低いのも問題だけど、所得が高いのもやっぱり問題だよ
同じようなレベルで集まるのがいい >>346
360度風俗街地域に日本人が好んで住むわけないじゃん >>307
だから本郷の夜は恐いくらい閑散としてる。コンビニも他に比べて少ない。近くても水道橋やアキバは
夜も人気だけどね。お茶の水と三丁目の間は夜歩くと恐いくらい。 >>349
文京区の風俗街教えて。
大学とかの教育機関多いからほとんど風俗つくれないはずだけど。 >上の階はほとんど賃貸で貸し出しされてるらしくあと中国人多い
こういうのは下調べしないのかね・・・
わかってることなのに
あと、外国人は町内会とかの文化がわからんから、一軒家には住まないよ
特に中国人や韓国人は >>336
庭は必要ないだろ
自然を満喫するならレンタカーで遠出すればよい
庭先で子供遊ばせるより
タワマン最上階のジムで運動させた方が子供が優秀に育つな >>331
ないよ。戦前から住んでる、
通勤に便利だからだろ。
小石川が復活したからとか、
国立の附属は最近の話。
国立の通学制限は、広くて文京区以外もOKだし。 >>353
なんか、あなた、文京区にコンプレックスあるとしか‥‥
具体的根拠あげられないし。
あなたの発言じゃ文京区マンションの人気、下げられないねw >>356
公園デビューも無くマシンジムで特訓とか悲惨だな。 >>351
10年したら逆転かな
タワマンは戸建てみたいな貧民が住まないし、教育も金だせる層だよ >>352
街並みを歩けば、いいとこかはすぐにわかるんだよね
子育てにいい場所っていうのは、実はけっこう不便
ファミレスやら娯楽施設が駅前ぐらいにしかないような場所が、東京にもあるんだけど、
そういうところは、すごく住んでる人のレベルが高い
最悪なのは風俗街があるとこだけど
まあ土地の値段みりゃある程度はわかるけど(ただ比例はしてない) >>356
> 自然を満喫するならレンタカーで遠出すればよい
ここ笑う所かwwww
レンタカー使うなんて貧乏人か
うちは車3台所有してるぞ 景色も庭付きも人それぞれ
景色は毎日見てたら何も思わなくなる
虫嫌いで超インドア派なら庭無い方が良いだろうし >>361
昔からの住宅地だし、公園、寺、神社
多いし、昔からの住人も多数だからなあ >>328
若いうちに住んどけ
年寄りになるまでタワマン住み続けたいとは思わなくなるからw >>357
規約は状況変わるから大抵変更になって
紛糾してる
>>356
ヨーロッパの先進国では子供の教育によくないためタワマンを禁止してる >>354
文京区はどっち向いても風俗街だよ
一番風俗街に近い
そんなところに日本人が好んで住むわけないじゃん
大塚、巣鴨、池袋、鶯谷、湯島、赤羽、中野駅、高円寺、
新宿歌舞伎町、神楽坂、千束、吉原
どんだけーーーーーーーー
どんだけーーーーーーーーーー
やばすぎーーーーーーー
どんだけーーーーーーーー
風俗街の台風の目、文京区
ーーーーーーーーーーーー 高層階病英では4階以上では育児禁止
統制された情報の日本 どんなに外見が綺麗でも、汚部屋なら台無し
結局、住む人間次第だと >>362
公園も戸建ての庭も汚い
ジムで汗流してスパでスッキリ
子供はそれでいい そもそも自家用車も持てない貧乏人がタワマンなんかに住むわけねーだろ
笑わせるな >>366
それは、おまーのただの趣味
もしくは田舎暮らしなだけ >>337
屋根瓦葺き替えに雨どい含め320万円
キッチンは2回のリフォームで、それぞれ150万円
浴室は一回で金額は失念。
確かに一軒家でも維持管理費はかかるが、好き勝手に出来るw >>372
>大塚、巣鴨、池袋、鶯谷、湯島、赤羽、中野駅、高円寺、
新宿歌舞伎町、神楽坂、千束、吉原
そこに住んでる人はどうすんだよw >>371
特殊な事例だけの話でしょw
そんな話はテレビでは見るけど周りで聞いたこともないわ >>372
>大塚、巣鴨、池袋、鶯谷、湯島、赤羽、中野駅、高円寺、新宿歌舞伎町、神楽坂、千束、吉原
君が挙げた中で文京区は湯島だけw
まー、湯島がラブホ街なのも分かるし、在日特権はあるだろう。
それでも静かでまぁまぁ人気だよ 東日本大震災のとき幕張の高層マンションに住んでいたけど流動化現象で上下水道が使えなくなり復旧まで地獄だったぞ >>385
無茶ありすぎ
その意見に世間一般の同意はない 限界集落化するニュータウンのように同時期に似たような世代が
入居すると一気にタワマンが建っているような中心部が限界集落化
するんじゃないかと思うんだよね。しかも若い世代が買っていると
言うよりはこれから高齢者になるって世代が買っている事も多いし、
その時はかなり早くやってくる。 >>387
その湯島を囲むように風俗街が
渦巻いてるとんでもない地域なのが文京区
どう見ても文京区が中心
地図見て見な
まじでやばいから
日本て気持ち悪いよね >>386
武蔵野台地の上ね(下もある)
浦和はいいよ
住んでる人のレベルも高い >>366
自家用車は負け組というか
不要だろ?
君が資産価値のない不便な田舎住まいだから自家用車が必要なだけあって
都心なら普段は電車
行楽地にはレンタカーで充分
知ってるか?
俺のマンションは駐車場が抽選で
月額48000かかるわw 2ちゃんでやたら文京区持ち上げてるのは
暴力団だよ
風俗街から金巻き上げてる >>397
普通に世田谷渋谷は風俗街がほぼないよ
周りに
だから金持ちはこっちに住むわけですわ >>393
公立学校(小学校、中学校)の評価を調べて、いい学校があるとこに住めばまず外れはない 戸建ての嫉妬がやばいねぇ
真の資産家がタワマン住まいにSHIFTしてるの >>344
渋滞するほど車の需要があるんだろ?
貧富の差かな? 皇室すら学習院から撤退してるからねえ
文京区は朝鮮人に完全に乗っ取られた >>403
タワマン住人たちがみんな戸建てを羨ましそうにしてるよ 長渕がタワマンを(デカイ墓石に見える)と言ってたな。 つか昔から朝鮮部落だから
あんだけ風俗街が集ってるんだよ文京区に 中国人やベトナム人の子供と、自分の子供を一緒の学校に通わすのはやばいでしょう >>401
あなたの言う紛糾って何?
どんな状態の事を想定してるの? >>400
渋谷に風俗街が無い
勉強になります!w >>406
庭にメリットないよ
タワマンもエレベーターが複数あるし不便ではない
隣近所との付き合いや町内会とか下らん集まりもないからタワマンが戸建てより有利だ >>404
日本は車の維持費が高いから貧乏人には厳しいんだろ
ま、金持ちは戸建てから車移動だから電車と無縁なんだがな >>414
ほぼないよ
宇田川町のあんな小規模なやつ
文京区周辺に比べたらへみたいなもんでしょ >>279
HOMATはオーナー次第で建て替えが始まってますな。
一番町の賃貸物件が建て替えで別ブランドで分譲されてます。 >>396
>月額48000
恐ろしやw
カーシェアリングに各社が注力するはずだわ。 そんなにあれ住み心地いいの?
広州とか香港であんなの見ててもおおよそ幸せそうに見えないんだけど・・・ >>418
>>418
湯島を中心とした
風俗街の台風の目が文京区 >>421
ラブホ街じゃんただの
あんなのへみたいなもんだよ
文京区中心に比べたら
アホかとw 不動産に関しては歴史地盤含めて値段が全てだよ。
津波リスクあろうが鎌倉の海一列目なんて高価だろ? >>404
渋滞する原因はいろいろあるでしょ
というか、駐車場が高いし、そもそも無いから車で移動っていう選択肢が無くなるんだけどね >>396
勝ち負けとかどうでも良いけど
戸建ても庭も汚いなら、不特定多数利用の電車も汚い
レンタカーだって見た目綺麗でも誰が乗った後か分からん
本当の勝ち組なら普段利用しなくても車位持ってるもんだと思うが >>421
元東電OL 「おにいさん、よってらっしゃいよ」 >>412
立体駐車場が当初想定した利用者に足らず平家に変えるとか、やまのように
議案があるんだよ まじで文京区が中心だよ
地図見て見な
風俗街の台風の目 取り敢えず子供には一戸建てとか、住宅業者の回し者だわw
どうせ子供が小さい人は若いんだから、
ベッドタウン駅前の普通な安い公園もそこらにある、
古い(賃貸)マンションでいいわ。
子供だって便利に生きたい。
通学するようになれば、
もし通勤通学に家族みんながバス便、
不便さも全員とか無駄の極致! 戸建てのデメリット
・家にメンテナンス費用がかかる
(10年単位で800万)
・固定資産税が高い
・隣近所次第で生活環境劣悪
・地震や津波など自然災害に弱い
・自治会、町内会費として毎月10000は取られる 1代で成り上がった奴らは所詮貧乏人だからな
佇まい、金の使い方、守り方が全然本物と違う
滑稽だよ マスコミは私立とか煽るけど、
子供に電車通学させるのはどうなのよ
広告代理店のステマの反対が正解だよ 大塚、巣鴨、池袋、鶯谷、湯島、赤羽、中野駅、高円寺、新宿歌舞伎町、神楽坂、千束、吉原
錦糸町
文京区は風俗街の台風の目
360度どっちに進んでも風俗街
どんだけーどんだけー >>429
それは紛糾してると言わないでしょ?
議案を提案したりすることを紛糾って言うんだったらそうかもしれないけど >>426
借りるっていう発想が貧乏人
札束で頬を叩け 成り金、見栄っ張り→タワマン
真の富裕層→戸建て
てイメージ >>431
先進国では子供の高層階住まいは健康リスクから禁止 >>423
湯島しかあげられなかったね
しかも、あの辺は風俗街というよりラブホ街 EVが地震で自動停止した場合は専門の技術者が検査するまで再稼働できない
東京では1人の技師が10000台のEV見なきゃいけない、その場合優先順位はなく
近場から手当たり次第に、ってマンションの組合長が言ってた。
バカが高いとこ好きなのは、太陽や月の重力で頭に血が上り
自分が偉くなったと勘違いできるからだ、とも言ってたな。 >>441
いや、文京区が風俗街の台風の目だから
湯島じゃなくても全域であれですよ
あんたバカですか? >>433
一戸建てでもタワマンでも、更には賃貸でも
経費が掛かることにさしたる変わりはない。
それが嫌ならホームレスになるしかないw だから、マンションの住人の質が怪しんだよ
なら、一軒家のほうがいいってだけ 価値観が無いのに勝負の土俵にあげられても困るよな
郊外に広い庭の戸建に魅力を感じてなければコスパでモノを選ぶだろう >>447
普通に地図見てみろよ
宇田川町なんて、風俗街とすら呼べないよ
文京区周辺と比べたら >>439
議案には必ず猛反対がでる
だから紛糾すんだよ >>430
中心的な場所にあるから仕方がないだろ
千代田区ほどではないけど >>451
だから、君の紛糾の定義を言えばいいじゃんw
それが分からないから私と話がかみ合わないんでしょ? >>457
どっち向いても風俗街w
360度風俗街地域文京区 >>462
おかしいのお前だろ朝鮮人
どう見ても風俗街の台風の目が文京区
異常だよ >>396
要は今の生活で一杯一杯って事だろwwww
それで勝ち組になったつもりか
バカじゃねーのか 自家用車が無駄とか不良債権とか言ってる奴って
仮にタワマン住んでたとしても
今の生活で一杯一杯って事じゃんww 渋谷区とばっちり。
風俗街もばっちりあるし高級住宅街もある。
円山町と通り一本挟んで松濤だし。
区で括るやつは信用出来ない 間違えたw
>>ID:XtsSz7An0
こいつ頭おかしいだろ >>442
一般人が買える一戸建ては、家族全員が不便に生きる郊外(バス便) >>468
渋谷くの風俗街なんて
風俗街なんて呼べない
文京区しゅうへんと比べたらへみたいなもん 地べたより高い所に毎日、住むメリットが判らん。
世界最高の風景のホテルに泊まっても三日泊まれば飽きるし、毎日毎日、代わり映えのしないとこに降りたり昇ったりバカじゃね?としか思わん。 >>456
千代田区は皇居があるから他の区はどんなに逆立ちしても敵わない。
そう言う千代田区も、たとえ番町地区と雖も妖しい地区があったり
するので、区や町名一括りで騙る奴らはなんだかと感じていたり
するのであった。 中野とか文京区とか普通に指詰めたヤーさんが堂々と歩いてるもんね ID:MFrs3CT50
こいつってタワマンに憧れてるだけで
本当は賃貸木造アパートに住んでるわ 北東アジアは儒教社会だからマウントしたり見下したりするのが好きなのよ 違うの千代田区中心じゃないんだよ
明らかに文京区中心に怒涛のように風俗街が集ってる
世界一の風俗街だよ
湯島もすごいしね 上司はタワマン否定してたなぁ
目黒区に300坪の土地購入して平屋建てたよ
夏はbbqに呼ばれる >>366
農作業用の軽トラと、買い物用の中古の軽と、
見得張り用(通院、子供の送り迎えに使用)の軽か。
露天に晒しとくと傷みが早いだろ? >>477
俺が住んでたタワマンにもキチガイ老害がいて
管理組合や町内会の議事進行を邪魔ばかりしてた
俺がタワマンを出たきっかけのひとつでもあるが 周り風俗街だらけなのに何が文教だよw
ほんと日本ってキモいよね >>433
>・家にメンテナンス費用がかかる
>(10年単位で800万)
そんなに掛からんぞ。
築うん十年の家を高気密化に改装するくらいの金額だわ。
田舎だと下手すりゃ小さい家がー件建つ。 見晴らしはいいから、パーティールームに一部屋欲しいとは想ってる
呼ぶ友達とかいないけど やはり、
不動産板で一からやり直してこい、ボケ
と感じている。以上。 今住んでるターミナル駅まで8分の3階建てマンションがサイコー >>482
風俗街なら歌舞伎町や池袋、新大久保だろ >>8
築半世紀だったら地震が楽しみだな
また水タンクが凄く綺麗そう
やっぱり地方都市の庭付き一戸建てがベター >>50
恐怖感しか感じない。
ここに住みたいなんて頭のネジが飛んでいるとしか・・・ ここ見ると
タワマン信仰より戸建信仰や土地神話が未だ根強いのだなと感じる。 >>488
>ほんと日本ってキモいよね
チョンかw >>495
文京区を中心とした
大塚巣鴨歌舞伎町鶯谷吉原千束湯島錦糸町中野高円寺
全ての風俗街の中心が文京区 そもそもタワマンがすげーっていう洗脳は、どの時点で始まったのだろうか?
俺は景色以外どこがいいのかさっぱり分からないから、滑稽で仕方なく思っているけど。 >>497
庭は出来ればインターロッキングした方が、、
草むしりがだるい ユーカリが丘の駅前に乱立するタワーマンション!!
北総台地、印旛沼・小竹集落から見た夜景は文化破壊だ!!
固有の風景を破壊し、行政の盲点を突いて
幹線道路沿いで「お化け煙突」を売りさばいている朝鮮系資本?
周縁の地主の生年月日を収集したり…しているとも聞く?
文化風景だけでなく、集落の人的生態系をも狂わせる
ユーカリが丘駅前の外来危惧種デベロッパーが…! >>493
徒歩8分じゃ、バス代出ないな
歩きなら長くて5分だわ。
本人満足なら、本来どうでもいいけど。 ニューヨークだと富裕層もタワマン住んでるじゃん
ペントハウスもあるし
ってCSIニューヨークで見た 利便性の高い都心のタワマンはまだわかるんだけど郊外や田舎のタワマンはまじで意味不明だよな
少ない土地に大勢住めることが最大の利点のタワマンを土地余ってる場所に建ててどうすんだと >>356
駐車場が自由にもてる。
物が増えたら倉庫を増設。
ハーブ栽培で料理に使える。
軽い外遊びは可能。
原付き自由に置ける。
メリットだらけ。 >>511
それは思うな
海の近くなら津波考えて8〜10階建て増やす程度なら良いかもしれんが >>507
ニューヨークタワマンを持つ金持ちは、セカンドハウスや多数の持ち家の一つにすぎないよ >>500
東京都内、山手線沿線で狭小住宅買おうとすると値段にビビるぞ
駐車場ありなんてしたら更にビビる
この大きさでこの値段かよ見たいな >>511
正直、公共交通機関に隣接していないと意味が無いわな。 東南角地の広い庭付き戸建てが最強
タワマンは新参成金および中国人の象徴 別似そんなんで、勝ち負けつけんのが、
バカらしい。 >>512
ハーブ類はいいね
ちょいとした一角に植えておくと便利
ローズマリーは巨大化するから剪定しないととんだ事になるけど 本当にヤバい理由は書かないんだな
地上から離れるほど人間の精神は不安定になるってもう研究ででてるから
高いところには住んじゃいけないよ
健康が一番だからな スーパーリッチなら究極は
皇居の様に都心のど真ん中に
緑溢れる広い敷地を確保して
その中央に立派な屋敷を建設することだな。
当然地下シェルター付で。 >>512
自分で管理が嫌だよね
庭はレンタル菜園で充分 効率良いから都心にタワマン建てた→タワマン=高級なイメージ
→郊外にタワマン→高額→え?
って流れだと思う。 >>1
思いつきでいい加減な記事を書くなよ。
ヨーロッパでも高層マンションは高値で取引されてるし成功者の証。
日本と違うのは、圧倒的に仕様が高いということ。金額も日本の数十倍はする物件もある。 >>517
一番怖いのは中国人オーナーだな。
修繕費なんて絶対出さないと思う。 50年後位には中にデイサービスと病院がある巨大な老人ホームになったりしてな。 >>507
アメリカの富裕層がマンションを本宅になんかするかよ。ゴミゴミとしたマンションと環境の良い郊外の戸建、住むのにどっちが良いかちょっと考えれば分かると思うが・・・
広告会社の間抜けコピーに騙されるアホっているんだなぁ。 >>3
この記事を読んでの感想が「住めない奴の僻み」とはね。君、頭悪いよね? 都心部に多い一階全部駐車場みたいな
ビンボー臭い庭なし狭小ビル住宅なら
タワーの低層階が良いな
やっぱりコンシェルジェサービスなど
ホテル並みの質の高いサービスがありがたい タワマンの利点は
1.大規模マンションならではの様々な利便の恩恵を受けれる
2.災害に最大級に強い。その為耐用年数も200年レベル
3.駅直結など地理が最大に良い
4.日当たり良く眺望を望める
5.防犯にも最強レベル。プライバシー性も高い
6.資産価値が不動産の中で最も安定している
外国では
高層住宅最上階の南向きに住んでる、
つーたら、貧乏で可哀想な人。
一階北向きがお金持ちの住むところ。
アメリカ、イギリス、フランス、中国。
世界の常識。
価値を合理的に考えてみ。
最上階のプレミア価格はドブに金捨てるようなもの。
実際には何の価値も無い。
価値があると思い込んでるだけ。 >>511
うちの地元でいうと、大手町まで35分の駅直結のタワマン買うか、駅から徒歩5分の住宅地に戸建て立てるか、チャリで15分で2軒分の面積で家建てるかの三択 >>531
コンシェルジュなんて頻繁に使うのか?
何が便利なんだ 職場に近い都心部のタワーに住み
週末は都市部近郊の別荘暮らし
これが最強かな >>514
メインの住まいがペントハウスなんだよ。
別荘が郊外の戸建て。
ウォール街の経営者連中とか、CBSのアナウンサーとか、デザイナーとか
軒並み何十億円〜百億円以上もするペントハウス住まいだよ。
それよりも安い十数億の物件を西海岸よフロリダあたりに所有してるケースが多い。 コマツが高層マンション事業を始めたらブランドは「コマツタワー」 >>532
各階にゴミ捨て場があるので、いつでも捨てられるってのは、地味に助かっている。 駅を中心に発展してる都市圏は、金があるならバス便だけはやめとけ
良くて都市から遠くても、隣の県でも駅前一戸建て探せ
鉄道なにそれな地方の話ではない。 >>529
どんな妄想だよ。
ニューヨークの住まいが本宅だよ。
ほんの一例でこのペントハウスは60億程度な
https://www.youtube.com/watch?v=1E7kKPUnsLM >>535
荷物を受け取ったり
クリーニング取り次ぎや
タクシー手配などもしてくれる
今、議案になってるのはバレーサービス
車止めで降りてキーを渡せば駐車場へ停めてくれるサービス
高齢者が増えたので要望があがってる >>534
自分の住んでる所が同じような条件だな
駅から五分の建築面積250平米の戸建てにしたけど1億ちょいだったな 日本の構想信仰はマーケティングの努力のたまもの。
誰だって本当は平屋の戸建てが良い。
集合住宅は貧乏人の住むところ。
最上階はバカの住むところ。
不動産屋はマンションの方が儲かる。
なんとか騙して売りたい。
一生懸命宣伝して、洗脳した。
日本人は自分でモノを考えないので、あっさり根付いた。 >>537
最近日本でもそうだよな
披露山とか別荘地なのかっていうくらい閑散としている。 そういや傾いてたタワーマンションどうなったの?
建て直すとかいっていたけど >>532
コンクリートが200年もつと思ってるの? >>533
へー、海外ではそうなんだ
俺は海外では〜とか語りだす奴って見下してるんだけど
日本vs海外なんて価値観存在しえないから >>550
ゴミ出してくれるのと荷物受け取ってくれるのが
マジで便利
コンシェルジュ最高 中国人が買い漁ってんじゃねえの?
帰化しなくてもマイホーム買って子どもお受験させんの結構いるんだよな。 >>553
そりゃそうだろ。
東京でも10億以上の物件はザラにある。
都内や披露山あたりに豪邸を余裕で買える値段。 しかし湾岸のタワマンには防波堤という重要な役割がある 普通のエレベーターでも他人と一緒に乗るの嫌なのに、毎日なんて嫌すぎる。しかも上から降りてきたら「すいません」とか言いながら乗らなくちゃならないだろし。 都下最前線の一戸建てに住んでるけど、都心に近いタワマンなんてタダでもイラネ!!
文化とは反比例の生活だからねwwwwwwwwwwww >>555
日本の建築素材技術は世界一
最近は500年コンクリートでてきてるレベル >>563
仕事してりゃ、マンションじゃなくても、そんなん毎日だろ >>533
>最上階のプレミア価格はドブに金捨てるようなもの。 実際には何の価値も無い。
それが>>1って記事じゃね?高齢化社会と核家族で同居拒否の親夫婦も多いし気兼ねしないでいいのがマンション。
管理も金払えば楽でいい。気候の極端化で最上階は冬は北極、夏は赤道だから住むなら中層までだよ。 >>538
韓国だと、財閥がマンション作ってるよな 庭付きがいい、って人は土いじり好きとかマメな人じゃないと苦痛になるぞ。
あるいはお手伝いさんか庭師さん雇うとか。
俺は庭付き住んでウンザリして、マンションにした。
徹底的に庭付きに向いてない性格だった。 >>539
地震が無いってのは大きいかも
高層階はエレベーター止まったら悲惨 >>557
平均価格じゃ何の意味もない。
地域内の人口や物件数が多いとところが不利になる。
マンハッタンだって十億〜百億円以上するペントハウスがいくつもあるだろ。
まあ、IT関係の周辺が最も富んでいるのは間違いないと思うけど。 >>556
ハイソサエティな人なら外国人との付き合いもあるだろうから、
その時にタワマン最上階南向きに住んでるとドヤ顔して
自分のステイタスを誇示しようとしても、相手には正確には
伝わらんよ、貧乏で可哀想な人と記憶されるよ、って話です。 実家が田舎だから庭にはなんの憧れもないな
メンテが大変以外のイメージがない 品川の定期借地権マンション、最終的にはどうなるんだろ。
俺はその頃は確実に生きてないけど、結末が気になるw 上司が目黒区の300坪に建てた平屋がこんな感じだな
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevoGranWoodHiraya/suggestion4.html
庭に竹藪作って離れもあったなぁ
マンションも保有してるが他人に貸してるらしい
マンションは投資用
戸建ては住まい用 実家が団地の10階だから、エレベーター待ちが嫌だったなあ。
タワマンも同じなのかな。 >>569
最近の戸建ては植木少ないよー、庭といっても芝生程度で
あとは2台分止められる広い駐車場にしてる トランメルのニューマジンシアに豪邸を構える俺
豆腐ハウスだけど 何気なく忘れ物した時に戻るの面倒だったなタワマン高層階
あと、地下に駐車してある車へのちょっと大きい荷物の搬入・搬出
今は戸建て平屋で満足してますわ >>565
>最近は500年コンクリートでてきてるレベル
いざ解体するとき大変なことになりそうだな。
剰りに頑丈過ぎると廃棄コストが高くなそう。 >>503
三田綱町パークマンションなんかはさすが最初のタワー案件で場所も
別格なんだが、本当はああいうイメージのままで行けると良かった
のだろう。しかしながら、やはり不動産は所在地と形が重要なわけで、
倉庫街や工場地区、風俗街、妖しい地区をどれだけ良いイメージにして
売るかがデベロッパーの腕の見せ所なのか。
とは言え、湾岸の物件は、入居者が中共のとかで最初から破綻が
見えているわけで。
そういう中、地所なんか歌舞伎町至近でタワー賃貸物件を、サービスでカバー
しようとしとるし。 >>539
パリもそうだね
高層ではないけどヌイイあたりのアパルトマンは富裕層の巣窟のはず もうババ抜き状態なんじゃないのかな。
あと中国人がやたらいるって話しが気になる。
ホントかどうか知らんけど、住人の4割が中華とかやだなあ。 地震になったら水道、ガス、電気、ELVが止まるね。 >>569
草むしりは子供のバイトw
大した庭じゃないけどむしれば小遣いになるので今のところ喜んでやってる。
何年か続けたらすごく手際が良くなった。 >>569
自分の親は、庭いじりが好きと言いつつ、雑草の森にした。
その後、無理やり犬を飼わされることになり、
狭い庭に放置したら枯らしてくれてスッキリした。
そこで懲りずに親がミニ畑を造ったが、当然犬に荒らされて育たなかったw >>577
サイディングの随分と安っぽい平屋だなw
地方工務店の仕事だわな。
300坪の敷地だと比較的目立つ方だからグーグルマップですぐに特定可能だよ。 >>579
我が家は
車2台停めれる車庫と2階建ての倉庫
それと屋外にも3台は車停めれる
庭は芝生がメインだけど庭木の剪定は
造園屋に任せている >>587
太陽発電してない一軒家も同じだよ
違うのはエレベーターくらい(笑)
万が一はほとんど無いから万が一だが
それも嫌ならタワーでも低層階に住めば良いよ >>569
よく知ってるな。うちも駐車場を広くとって貸してる。
駐車料で固定資産税は賄えるし、その分草引きをしなくていいからな。
それでも前庭と中庭で剪定に5日かかってるけど。 >>574
多忙な人はエレベーターの時間もったいないと思うだろうな
防音あれば低層がいいわな >>589
そして金を得る為に更に働かなければならなくなる。
病気に患ったら終わりだな。 どこに住もうがメリットデメリット両方有るんだよ。
デメリットに鈍感にならないと住める場所なくなるな。 >>588
ホワイトハウスで子供が芝刈り機で毟ってる所をトランプが話しかけても
芝刈り機の音が大きくて無視されてたって記事が最近あったな >>591
キムタクが住んでる辺りは300坪超えの家が無数にあるから特定は難しいと思う 福岡県民だけど都内によく行く
地方では夜景等の景色は無料でみれるけど、都内で良い景色見ようと思うとお金がかかる
その延長にタワマンがある
良い夜景は成功者の証だと思う >>593
手作りミニ柵作っても越えられたよw
下を潜られたり、もうどっちも必死w
いい柵を買う(金かける)までの選択肢はなかった模様 日本人ならタワマン好きな奴少数派だろ。
地震の時の揺れの大きさ、水道やエレベータの問題など
考えるだけでウンザリしてくる。 コンシェルジェサービスのいるタワーのメリットは
ホテル暮らしみたいな快適さかな
エレベーターが嫌いなら低層階に住むのがベター
サービスの質は同じだからな 圧倒的な眺望を前景に朝焼けや夕焼けを見ながらバスタブに浸かる幸せは
大都市の超高層でないと味わえないんだよ。
あれは気持ちいいよ。 高層住宅に対する観念的なとらえ方が日本と海外で違う、
日本では最上階の人がその下に下々を住まわせてやってる
って感覚があるのだろうが、
外国では、
一階の人が土地と上空の占有権を持ってて、
貧乏な人たちに上を使わせてやってる、と捕らえる。
実際にそういう権利があるという話ではなく観念的な話。
つまり、日本ではなんとなく最上階が偉いと根拠のない固定観念があるだろ、
それと同様な根拠のない固定観念と価値観は諸外国にもあり、
しかし上下逆転してる。
外国では最上階南向きに奴隷やメイドを住まわせてた、
それが高層住宅のとらえ方、価値観のベースになってる。
階段を上るなどという労働は下々にやらせとけ、という感覚。 東京都の韓国人・朝鮮人比率ランキング
1 新宿区 3.063%
2 荒川区 1.857%
3 台東区 1.406%
4 足立区 1.220%
5 江東区 0.982%
6 三宅村 0.897%
7 中野区 0.856%
8 文京区 0.843%
9 小平市 0.794%
10 墨田区 0.717%
11 江戸川区 0.686%
12 北区 0.658%
13 練馬区 0.536%
14 八丈町 0.498%
15 港区 0.497%
16 昭島市 0.483%
17 世田谷区 0.482%
18 葛飾区 0.473%
19 福生市 0.468%
20 豊島区 0.441%
21 大田区 0.435%
22 中央区 0.430%
23 目黒区 0.427%
24 品川区 0.393%
25 府中市 0.357%
26 板橋区 0.348%
27 東大和市 0.344%
28 調布市 0.332%
29 立川市 0.325%
30 西東京市 0.324%
31 国分寺市 0.322%
32 稲城市 0.312%
33 三鷹市 0.307%
34 渋谷区 0.290%
35 御蔵島村 0.287%
36 八王子市 0.285%
37 千代田区 0.282%
38 国立市 0.268%
39 杉並区 0.265%
文京区は極めて高い。
たしか今年か一昨年に平均年収でも世田谷に抜かされてたしオワコン地だろ。 >>609
信じられるか?
都内の戸建ってその家の一階がガレージ用になっているんだぜ…w
詳しくいうとその家の玄関から右側がガレージ用スペースとしてくりぬかれてるんだよ
だから玄関入るとすぐ目の前が階段で上がるとようやくリビングがある感じ。
どうよ?これが都内の一般的な戸建よw >>603
あの周辺か。平屋なんて珍しいから完全に特定可能だよw
あの辺りで平屋なんてその上司の家くらいのもんだろうからな。 >>611
ビューバスカッケー〜!
高層階ならリフォームでビューバスにしたいほど憧れてる! タワマンのメリットは駅前だから
歩いて駅まで行って 電車通勤のリーマンには最高で
低層階買えば朝のエレベーターラッシュに巻き込まれないし エレベーター点検の日も大丈夫だし
低層階が1番実用性があるよ >>612
日本人はアクセク動いてるやつが偉い
外国人はアクセク動いてるやつは奴隷として蔑みの対象 >>611
年に何回かをホテルの高層階で満喫している
今はそれで満足 >>612
何、妄想の主観で長文書いてるの?
アメリカや欧州などの先進国ではペントハウスが最も高額で
富のある人が住む場所。こんなの常識だよ。 バブルの時、京都の清水寺の近くの京都の夜景一望できる高級賃貸住んでたが
感動したのは最初の3日だけ
弾けてからの壮絶な人生がその後、怒涛の如く押し寄せるのだがな >>611
そんなもん、すぐ飽きる
それより外に出やすく
地震でも大きく揺れない
日当たりの良さが悪いと勧めないが
それさえなければタワーは低層階が良いよ
>>609
それで一階が駐車場
屋上に植木でも乗せて
庭がわりって一番ビンボー臭いよな 都心に住むより、郊外で車持った方がよっぽど良いでしょ >>611
そういうのはたまにホテルでやるのでよくね? >>629
そもそも都内で車を持つメリットが無いんだよね
自転車や車で間に合うし。
いざとなれば一時的に車を借りるカーシェアもあるしね >>630
それよりもベランダでゆっくりしながらビール呑むのも良いもんだよw >>627
今京都は億ションだらけらしいね
億ションって大きさは普通のマンションと変わらないの?
立地に値段付けてるとか >>8
乱立してるたわまんでフルチンするのがいいんだよ。ちなみに俺は20階だがしてる。 >>622
家のドアから徒歩6分で駅、3秒で車のドアの戸建てに住んでるけど? >>622
低層階って実際タワーマンションでなくても良いのでは?
タワーマンションって安いからですか? 東京って高齢化と無縁の街なんだな
でもそのうち高層マンションジジババだらけになると思う
多摩ニュータウンみたいに ホント>>3で終わってるスレだな
僻み根性全開で否定しかしない貧民と、心の余裕を説いてるタワマン民に分かれてるしw いやまぁ今タワマン買ってるメイン層ってのがブランド品とかいい車とか見栄にやたらこだわってた世代の方々だからな
似合いもしない下品なブランド服やカバンを持って偏差値1ポイントの差でマウントしたがる学歴厨とかそんな日本をダメにしたクズ連中
こういうブランド志向世代だからゆとりさとり世代とは一生分かり合えないと思うぞ >>633
基本変わらないよ
まあ装飾が綺麗とか部屋が広いとかはあるけど
ただ目黒区や世田谷区の億ションとか行ったことあるけど基本大したことないよ >>635
今はなw
春や夏とか暖かい時期は最高やでw
花火大会とかイベントがあるとさらによしw >>609
これ1階が駐車スペースになっておらず、家の前が駐車スペースだから、かなりの高級住宅だぞ。
山手線内だとしたら建坪も広すぎだと思う。 タマワンの最上階なんて定住するには向かないだろ
土日だけ友達呼んでパーティーしたり
土日だけ愛人呼んで過ごすぐらいで >>611
横浜ベイホテル東急のスイートに一週間泊まったけど3日で飽きたわ。 >>648
あるよー
俺はタイムズのカーシェア使ってるで >>617
まぁ確かに平屋は数軒だったな離れがあって
竹藪だとわかるかも
ただ目黒も広いからな >>628
底辺のお前の好みなんてどうでもいいよ。
世界中でそういうの好みの富裕層が存在するから、そういう物件が存在するというだけ。
必死に否定しても無駄だよ。マンハッタンの100億の物件や
モナコの400億円以上するタワマンのペントハウスなんて
のはまさにそういうのを売りにしている。
あと、地震に関しては免震が機能すれば戸建てよりも揺れが少なくなるケースもあるからな。
実際に3.11の時に実家の戸建てでは棚から物が落ちたけど、タワマンの24階の部屋では
物が落ちなかったという話がある。 >>633
立地もあるけど時代が時代だったからね
キッチンとかクローゼットとか色々と普通の物とは違ったよ
床も大理石の部分あったり、フローリングも質感がね >>606
わんちゃんも面白いヤツだねw
飼い主さんは大変だろうが和んでしまった >>650
タイムズのカーシェアは不便だと思うよ。
使いたいときに予約でいっぱい。 タワマン信仰は不動産屋が少ない土地をなるべく高値で売るための手段だからだよ。
なるべく高層にして1件あたりの面積を小さくして
全力でブランド価値を上げて物件価格を上げる。 >>657
タイムズのカーシェアは一番安定してるから人気が凄いのよ
まあ最近はタイムズの駐車場もどんどん作られてるからその分増えて取りやすくなるよ 低層マンションの方がいいだろ
共益費や修繕積立金は高いけどタワマンが大規模修繕を迎えたときに今の積立でいけるとは思えんのだが >>642
今は地価高騰してんだよ
なんでもない古いマンションも、
駅に近い、多少広い(郊外ファミリータイプ程度)だけで億ションってな感じ >>656
高級な低層マンションに住めないから、安いタワーマンションに住むのでは? >>622
実情を何も知らないで、妄想で語っているんだろうけど、
低層の部屋は仕様が極端に低いんだよ。設計・仕様変更も高層しかできない。
こんなの常識だぞ。 >>656
そら一戸建てより安く都心に住めるのがタワマンのメリットだから
本当の金持ちは都心に一戸建てな >>626
実際に外国の不動産情報をみてみって。
アメリカ、イギリス、フランス、中国
新築の高層住宅、どこが一番人気で一番高いか。
一階北向きが不動の一位なの。
ペントハウスというのは不人気な最上階を売るための方便に過ぎない。
特別仕様にしてあたかも価値があるように演出して、
それでようやく売れる。
アメリカの映画やドラマを見てみ、役柄と居住階。
悪の組織の成金親玉が高層ビルの最上階ペントハウス、
それを捜査指揮する辣腕刑事はブルックリンのアパート一階、
その部下はダウンタウンの中層階。
よくある設定。
基本的にバカの住むところと考えられてる。 >>659
景気が良くなると駐車場は減るのに何を言ってるのだか(笑) >>638
タワーじゃなくても
ホテル並みのサービス提供するコンシェルジェがいて
チンケな駅じゃなく
ターミナル駅まで歩いていければ良いんだけど
そういう物件はタワーしか見つからないだけ >>658
億ションもそうらしいね
大きさは普通のマンションと変わらず
いい場所に建ててブランド価値付けて売るみたいな >>663
買った後も自由に出来ないのかよ。マンションて不便だな。 >>631
駐車場代が月2〜3万とかだってね
そりゃ車は持てないだろうなって思った むかしからアホとキチガイは高いところに登りたがると言われている
日本みたいな地震や台風が多い国だと
高層階に住んでると揺れると思うが
住んでる人は気にせんのかな?
火事になっても逃げ遅れるし
たとえ100mでも気圧が下がって気温が一度低くなるし
金持ちは高地には住まず低地に住む 高級タワマンでも居室面積110平米以上、駐車場まで玄関から5秒以内、駅まで玄関から5分以内、コンビニまで徒歩30秒以内で行けないなら全然羨ましくないもん。
そもそも買えないけど。 タワーとか大型マンションでは定期的にイベントがあるから面白いよね
この前仕事で行った大型マンモスマンションではソムリエ呼んでワインスクールとか陶芸家呼んで陶芸の集いとか企画してたでw
奥さん相手なのかな?ああいうのは良いわね >>626
ペントハウスなんぞわざわざビルの屋上に一軒家とか一軒家に住みたくて仕方ないんだなぁとしか思わん。 タワマンは金持ち少ないってまじなの?
タマワン 貧乏とか検索でたくさん出て来るね
偽セレブみたいな >>654
金持こそ平屋なんだよ、日本経済界の今は亡き重鎮のお宅は平屋で竹藪に囲われてたよ
それこそGoogleマップですぐ特定できる広さ
勲章が沢山飾られてたな まあ信仰の使い方がまちがっている記事って問題だな
Alは全ての宗教知識を持った上で勝劣を付けて知っているのに無知を恥じない人間様って困った存在だな >>669
ホテル並みのコンシュルジュが常駐しているタワーマンションってあるのですか? >>672
安い車なら月1万円も出せば買えるプランもあるしねw >>671
フローロングは遮音等級の良いものしか採用できないなどの制限はあるけどできるよ。
購入時に仕様が変更できるかどうかの話。
低層は天井高が高層よりも低いケースもあるしそこまでして低層に住む人間は
まずいないだろうな。 >>1
こんなのタワーマンション住まいの一部とマスコミが言ってるだけの事じゃん、
日本国内でタワーマンションなんて一部の地域にしか無いってわかってんのかな? 自家用車でどっちが上とか下とかまるでDQNのアルヴェル自慢 >>668
いや駐車場は増えるよw
最近は古い建物潰した跡地はとりあえず駐車場にするからね
マンションが建てられない土地とか増えてきてるしね
そういうところは大抵駐車場になるw
あとマンションも駐車場が余ってるところは駐車場会社に貸し出してるパターンも多いよ
だからマンションの駐車場の一角がカーシェアとか最近は多くなってきてるね >>681
福岡の麻生邸もすごいもんな。お屋敷!って感じ。 もともとタワマンに住みたい奴とかいないだろ
カッペと投資家しか買ってないし >>691
遠く離れた場所にあるタイムズの駐車場まで歩くのですか? 地方でタワマンに住むとかアホだろ 土地安いのに
タワマンのメリットって タワマンってほとんど駅前にあり
電車通勤してる人が歩いて駅まで行けるのが
メリットだし 電車通勤してないのにタワマン住むのはアホ マンションって買っても管理費とか会費とかあるんでしょ?あほくさw
そんなのならちょっと離れた田舎に家建てたほうがよくねぇ? >>681
やはり、典型的な妄想民だな。
現実には日本の政財界の重鎮で平屋なんてほとんど存在しないだろうな。
吉田茂、田中角栄、麻生家、松下幸之助、盛田 昭夫・・・・
ほとんどが二階建て以上の家屋。平屋信仰のあるアホの勘違いで
豪邸の門が平屋に見えるから勘違いしてるのかもな。 低地が酸素が濃くて一番いい
マイナス10メートルでも良い
死海がなんでリゾート地かというと
海抜マイナス数百メートルなんで
酸素が濃くて長期療養に使われる >>656
マジだな。
ほとんどがローンで買ってる。
金を生まないものに借金して買っている時点で貧乏人。
低層階は普段使いにして、高層階の部屋は地方から来た客用にしている。
客は金を落としてくれる。
皆、建物がダメになった時のことを考えてないわ。
もしものときは、放棄して違うところに行きます。
他にも1戸建て2つ持っているので。
ローン組んでる方は、地獄になりますね。 >>698
★3もまだ生きてるだろw
自分で探せwww >>696
タイムズは都内なら割とあるからそんなに苦労はしないよw
それに今はマンションの駐車場にもカーシェアあるしね >>631
だから車が使いづらい自体がデメリットなんだよね。せっかく近くに店が沢山あっても徒歩じゃ移動だけですぐ2、30分。いちいち荷物も持って歩かにゃいかん。
郊外じゃ車のドアまで数秒、15分も走れば何でもある。 北向きは格安で分譲され何が何でもタワマンに住みたい貧乏人には狙いです。
ただし、タママン内カーストは上下階では存在しませんが南北では存在します。
同じ階でも値段が倍近い南側住人がメインであり北住居は裏側住人扱いです。
その為、北側は売却時に思ってる以上に売却しづらい場合があります。 相続した低層マンションの一室持ってるけど
わざわざローンでタワマンの高層に住むとかバカらしいわ
健康に悪いよ >>688
そういう物件もあるし
そうじゃない物件もある
一般的にタワーマンションは低層階の方が
壁は厚い
豪華に見せるために石作り土台にし
その上に軽量化したパネル壁のタワーを建てる
防音等、質の高さは低層階が上になる場合がおよ >>702
タワマンって検索サイトに入れたら
タワマン 貧乏とか
タワマン 偽セレブ
そんなのばっかし引っかかるから >>676
高層マンションの低層の話。
タワマンで低層がベストなんて適当な妄想で語ってる人がいたから指摘しただけ。 >>685
あるよー
ホテルマンみたいなコンシェルジュがエントランスで立ってて居住者が帰宅したり出掛けるときは「行ってらっしゃいませ」とか「お帰りなさいませ」とか言うんだぜw >>708
タワマンの最上階って新築で
購入したら 転売して高値で売れるの? >>697
これな
品川でタワマンなら理解できるけど
郊外でタワマンって何?
タワマン村の村民にはなりたくない タイムズのカーシェアは予約だけして、直前にキャンセルしても金がかからない。
例えば週末土曜日の朝8時から6時間パックに延長つけて夕方5時までおさえる。
天気悪いしと、土曜日の朝7時59分にキャンセルしてもただ。
こう言うのがいるからタイムズのカーシェアはいつでも使いたいときに使えない。 >>705
通勤電車なにそれの地方都市勤務で、
車の便利さを語るのは羨ましいけど、
都心勤務で自宅の地域は車が必須な郊外なところはちょっと… >>705
都内は道路状況が複雑だから気軽に運転しにくいのよね
事故に遭いやすいし違一方通行が多いから違反も食らいやすいし
まあ電車&自転車が一番よw >>708
現在のタワーで見られる高気密マンションでは 北側の方が人気高いよ
カビも生えないし夏場の日差しも和らぐので家具も痛まない
高層階の南側、夏場は大変だよ >>710
それはあるかもな。高層部分は乾式壁しか採用しないだろう。
乾式壁は施工精度に左右されるから、きちんと施工された物件であれば
湿式以上の遮音性能はあるよ。壁にぶつかるような音は苦手だけどね。 >>715
いちばん高額な部屋に住みたい、
というお金持ちの指名買いがあるそうです >>721
ダイレクトウィンドウの場合は北向きの方が良いだろうね。 >>704
タワーマンションのそばにあるタイムズのカーシェアってどこですか? >>713
24時間コンシュルジュが常駐しているタワーマンションなんて聞いたことがない(笑)
どこにあるのですか? >>700
平屋は金持しかできないよ広い土地がないとね
上に重ねるのは土地が無いから
それから俺は上司が目黒の人じゃないから
顧客が大金持が多いから豪邸を人より見てるだけ >>723
http
で、リンクしらみつぶしw
前後アンカーや当該レスもホテルコンシェルジュの話題してるよw >>707
3階から5階に住めば
一軒家より健康に良いんだな >>715
その時の相場によるだろうね。
ここ最近の記憶だと5年前に2億で売り出された物件が3億2千万で成約になってるのを
見たことがある。 >>708
マンションの立地にもよる
南側でも景観が悪いと価値なし、北側でも景観が良ければ価値が上がる
金持ちの中には、あえて低層階に住むって人もいる
利便性でタワマン住みになったものの、危機管理的な意味で低層階を選択するの >>732
まじで?すごいね
ひろゆきがそんな事youtubeで言ってたから 地上7階以上の高さの住宅に住むと早死にするという統計があるそうな
まあ、高い階に住むと健康を害しやすいのか、タワマンの高い階に住むことがステータスと考える、上昇志向の高い人間は、働き過ぎとストレスで体が壊しやすいのか
そういった因果関係の説明のない統計資料だったが >>703
コンシュルジュで検索したらこんなのしかなかったぞ(笑)
19 名無しさん@1周年 2018/01/07(日) 23:50:30.99 ID:tNAW+6VO0
>>11
森昌子が住んでいる港南のタワーマンションはコンシュルジュ(女性)がいるね。
住民専用スタバがあって、ロビーに滝が流れてた。
どこのホテルかと思った(笑) >>727
流石に24時間コンシェルジュは居ないよw
大抵は夜になると専門の警備員が配置されるからね
マンション内を定期的に巡回してくれるよw >>730
タイムズのカーシェアがマンションの中にあるのか? マンションさえ買えないけどタワマンとか中どんなんなってるか一度見てみたいンゴね… >>737
手マンやらタフマンの方が喜ばれそうだが >>728
もちろん、平屋が土地を贅沢に使うし屋根と基礎面積が増えるからコストも高くなりがちだけど
現実には高級住宅地や名だたる名士の豪邸は二階建て以上がほとんど。
日本って歴史的にも大昔から二階建てが多いんだよ。 >>728
都市部の平屋は究極の贅沢だってよく言うよな
たぶん>>700が挙げたような豪邸に「二階があった」っていうのは使用人の部屋が必要だったからじゃないかなぁ… >>726
今はタイムズの駐車場には最低1台はカーシェアが配備されてるからね
タイムズの駐車場?探せ!この世の全てをそk(ry 必死なタワマン売込み業者かと思うほどにエア住人の
書き込みがチラホラ目に付くスレw >>736
購入しても月々それなりに金がかかる仕組みだな。
息子が成人して急にテレビに出だした理由がわかろうというもの >>746
まあそれに近い待遇は得られるよw
あと廊下とかクラシック曲とかが静かにBGMとして流れてるから良いよw タワマン最大の魅力は
駅前で
3階4階ぐらいに住み
電車通勤するみたいな
3階や4階だと朝のマンションのエレベーターのラッシュに巻き込まれないし
エレベーター点検の日も3階4階だと階段で楽々みたいな >>734
今は新築・中古ともに上昇相場だからね。
3千万の物件も中古で4千万くらいの値付けが相場という感覚。 俺がマンションに住むなら、地域の消防署が所有するはしご車が届く階までにするわ。 戸建てマンションにかぎらず、天気の良い日は窓を開け放って
自然の風や太陽光を部屋の中に取り込みたいな
タワマンだと常に密閉されてて閉塞感感じないのかね
何かしらの精神的な影響も出るんじゃないか >住宅ジャーナリストの榊淳司氏
こいつの言うことインチキで有名 >>719
そか?俺は車で職場まで20分だけど嫁は上野の職場まで家のドアから一時間掛からんそうだよ。家から駅まで徒歩6分、電車から職場までが10分。
結局、電車なんぞ乗り換えだの駅構内の移動に時間取られるもんで車の方が便利。 >>715
購入時のタイミングにもよります。
自分は購入後3年で1000万以上値上がりそうな物件を狙います。
ただ最上階に関してはプレミアム扱いの分譲だと売りにくく
高いほど購買客が限られ特に最上階はステイタスが売りの為一般に縁が無い。 >>707
今の時期にはあまり見ないけど、空を観るとある一定の高さにスモッグが漂っているでしょ。
恐らくそのスモッグに有害物資が含まれていて、それが流産とかの原因なのではないかな。
そう仮定するとタワマンに限らずだが、住むなら低層階か、そのスモッグを突き抜けた超高層階の2択じゃない? >>748
俺は仕事柄タワーマンションに行くことがあるからねw
富裕層の天上の暮らしが見れるから良い経験になるよw この先、買いじゃなく売りになっていくよ。
特に高層マンション。
今までに買っていた人が処分出来て初めて勝ち組。
誰にババ引かせるかになる。
うちの息子なんか、それがわかっているから、500万円で5つほどあっちこっちに安い家を買ってる。
気ままに行きたいときに行きたいところに行ってますわ。
大物を買うと元が取れないので。
不動産は消耗品だと理解しなきゃ。 >>752
今東京のマンションの値段がほとんど上がってるらしいね
友達がリーマンショック後に東京のマンション底値で購入して
今2倍ぐらいになってるとか ,ィZ三三二ニ== 、、
,. --{シイィ彡彡三三三ミ丶、
,イィ三ミ>'"´ __,,  ̄`丶ミミミミヽ 北方領土もあげちゃった・・・・・
/シ彡シ'´ _ ,ニ_二 三‐`、 `ヾミミミヽ
. ,'ilif'彡' ,' _,..-ュ ̄ fニ三三ミヽヾミミミヽ 少子化と、国の財政も悪化させた。
jlリイ彡! :,ィ彡'"´ :. :. .:' `゙' ヾミミミミ', 海外へのバラマキは楽しかった。
l{i{l{lノリ ,'fi´ _, i :. ';=―一 ',ミミミミ!
{lilili/{ ' ,.-‐'"´,:,! ' 、ー-‐ ' Nlハ⊥
|lilifリハ .: '、 _,.ノ,' ,. }、 tf{´i, l|
. Wリ小! .: ,ゝ^ :: ヽ `!) Vl
ゞ干ミ} : / _J_ 丶 }'´ / アベノミクスも失敗だし、日銀に出口はない。
'、Yヾ :. l /ィ三三シ'^ / ノ
ヾ.f'、:.:. '´ '"~"' /l'´
ヽ._):.:.、 ,. ' l 日本は潰れると思うけど、後は知らんw。
トi、ヾ:.. 、 _,. - ' |
/^ヾ!、丶 ` ¨""´ |
/ヽ 丶、 `¨¨´ ト、 後は野となれ、山となれw。支持した国民が悪いわw。wwww。
/::::::::::丶、 `丶、 丶 | rゝ、
さようなら、終了消滅の日本w。wwwwwwww。
世襲デンデン反日売国奴(63歳)
・ >>747
たった数台でタワーマンションの住民が便利に使えるのか? 南向き信仰も愚かだね。
タワマンのベランダで布団干すか?
普段の衣服は乾燥機、大物は宅配クリーニング。
リビングに日が差し込むメリットなんて無いよ。よく考えてみ。
家具が傷みやすいデメリットしかない。
日本人が遺伝的に明るい空間を好むのはわかるが。
他人から刷り込まれた価値観を妄信するのではなく、
自分でモノ考えて合理的に価値観を測る訓練をしたほうがいいよ。
延々と資本家に搾取され続けるよ。 >>751
エレベーター点検っても大抵は1台ごとに順々にやるから全く使えないわけではないよw >>751
定時に出勤しないといけない待遇の人がタワマンの上に住んじゃいけませんw >>743
タワマンの高い階に住む人間には傾向があって、デベロッパーもそれを意識して売ってるよ
地方出身の高学歴で高収入の人間なんだそうな
特に、湾岸の埋め立て地みたいな、むかしのゴミ捨て場に喜んで住む人間に顕著だそうな
これは、内部資料知ってるから確実な情報 ま、タワマンの高層階とか確かに成金のイメージはある。けど、他国の意識と比べても仕方がないんでないのかね、考え方が違うんだから。
タワマンの危険さとか便利さとか諸々キチンと考えて住んでる人はいるわけで、ただ単に憧れだけで済む人はそれほど多くないと思う。 >>735
ベルギーにもこういう諺がある
高く乾いた住まいはしかし人生から遠い。 金持ちだから、無駄で非合理性のものにかねかけるんだろ
タワマンとか輸入車 うちは24時間コンシェルジュいるよ
その他にポーターもいるし >>756
帰りに一杯ができないのが難点。
バーで物憂げな美人に一杯おごって
あちらのお客さまからです
みたいな展開ができないからなー(妄想) >>761
それもどうかと思うけどw
まあ500万をちょこちょこ出せるんだからいいんじゃない
うちは老人たちや地主がそろそろいいとこの土地を放出するからそれ狙い 満員の中、電車通勤してる時点で負け組なんだよなあ
これに憧れるとか、田舎もんだろ いい加減東京ローカルニュースで日本人のとか書くのやめろよ
恥ずかしい >>765
まあ無いよりはましやろ?wってレベルやなw
まあマンションとかにある機械式駐車場も便利だけど故障したら車出せなくて使えなくなるからそういう利便性としてはどっこいどっこいよw
まあ駐車場はガレージ最強というわけだな >>750
24時間コンシエルジュが常駐してないホテルなんてないだろー。
安いビジネスホテルかよw 外装工事に足場組んで修繕できる低層棟と、ゴンドラ吊り下げのタワマンと、作業員の日当だって高所作業の危険手当分高く付くだろな
消防のはしご車届くのは、せいぜい15階、40m
下のほうが燃えたら、当然エレベーターは緊急停止で使えない
内階段は煙モクモク、まして途中階に設けられた防火扉を閉じられたら下には行けない
地震時の復旧作業もすぐには出来ない、点検作業も戸数の分だけ時間を要する
高層階ほど空中飛び交う各種電波が透過していくし、シールドで完璧対処している建物は稀だろう
いろいろ考えたらタワマン住まいは遠慮するわ >>762
何をもって最強かは分からんが
固定資産税高いし
駅前すぎると普通に建てると見えるしうるさいよ
駅徒歩5分くらいいけばいいけどね >>766
メリットは日が入るから日中でも照明つける必要ない=電気代かからないというところかな? >>772
それは低湿地 vs 山手って話じゃないの?
低湿地どころかゴミ埋め立て場に立つタワマンは高く乾いた住まいなのかな? >>41
ばかはお前だ大手町勤務で
豊洲と東陽町の比較とかでいいだろ
東陽町の戸建てのが全然いいわ 会社の社宅で、市ヶ谷駅徒歩3分のところにずっと住んでる。家賃、月約3万円。
会社まで通勤ラッシュ時も20分かからない。
現役のうちにお金ためて、郊外の一戸建て平屋買うわ。中古で十分。
低山逍遥が好きだから、京王線か中央線沿線希望。 >>433
町内会費で月一万なんてあり得ん
せめて月千円だろ >>780
だからそれに近い対偶って言ってるやんw
それにそういうところは警備員とかいるんだしいざとなれば頼りになるんだから大丈夫だってw タワマン買う層は、自分じゃ物考えれない上に見栄っ張層だから要らないコンシェルジュだのなんだかんだで売った後も不動産屋が儲かるんだろうな。
美味しい客が団体で一つにまとまって、一度事が決まれば永続的に毎月大金払ってくれるんだから笑いが止まらんだろう。 タワマンは死ぬまで住むわけじゃないならいいと思う
嫌なら引っ越すくらいの財力があればいいんでないか
まあその売買での損を考えると賃貸でいいが なんで西欧と比較するんだ?
ドバイ、シンガ、アメリカの大都市、中国、香港、タイ、マレーシアとか超高層マンションは金持ち用だぞ >>504
俺は単身赴任で妻子が一戸建てに棲んでるが芝刈りがダルいから全部取りたいと言ってたな
虫も沢山出るし タワーマンションが嫌ならマンモスマンションに住めば良いじゃないw >>785
タワマンは日当たり最高なせいでガーデニングも捗るんですよ。
冬場はガラス窓の室内に入れれば温室なので熱帯系が特に適しています。
自分はプルメリア、ハイビスカスなど好きで夏場は沢山の鉢が咲き乱れます。
その他、ベリー類、モモ、ブドウ、サクランボ、イチジクなど特に柑橘は育ちが良く
四季折々の果樹にバラ、クレマチスなど花卉、野菜などもプランターで育成してます。
ベランダ奥行き2mほどあるのでプール遊びも。ひと目も気にならんし最高です。 >>779
あれ?
タイムズのカーシェアがーとか主張してなかったか?お前(笑)
使えないカーシェアが数台で、
あれば良いでは、無いのといっしょだわ。 >>757
タワマンの転売なんて
最上階以外高値で売れないとか
最上階はプレミア価格が付くとか
金持ちは少ないからね中々売れないわな
車でも150万の車はばんばん売れるけど
値段高くなるにつれてどんどん売れなくなるとか
1000万超えたらほとんど売れないとか >>745
どこでそんなデタラメな平屋の妄想を仕込まれたの?
漫画か何か? 調べてみなよw
例えば、日本で最も権威のある高額な別荘群
野村證券の創業者や住友一族が所有する京都の南禅寺の
伝統家屋は二階建て。
goo.gl/VQ5We2
吉田茂邸
goo.gl/V9bvP8
他にも名だたる名士の家がネット上にあるから自分で調べてみたらいいよ。
あと、グーグルマップでも六麓荘町や松濤なんかの高級住宅地が見れば分かるけど
二階建て以上の建物ばかりだから。平屋は数百棟に1棟あるかないかという比率。 >>792
バカだよな
コンシェルジュも噴水もジムも図書館も家の価格に含まれてるのになw
必要な時に自分で行けばいいだろ
60になってもジム行くのかなw >>649
なんで一週間??飽きるだろそりゃw自分の家と違うし >>749
そのマンションに友人が住んでいるが、コンシエルジュは夜には居なくなるよ。 >>795
うちはコンクリ一面打ったわ
花壇だけ土でてる 地震大国の日本でタワーマンションに住む人は諦めの良い人じゃないと住めません
私は7階に住んでいた時、東北大震災を経験しましたが揺れている時にマンション全体が倒れると思いました >>787
有楽町線って不便だよな
東西線の方が出来る >>799
俺の主張は「都内暮らしで車を購入する必要性はない」だぜw
別にカーシェアに拘ってはいないよw
そもそも電車や自転車、徒歩で十分だしねw >>793
タワマンなんてあくまでも
金持ちのセカンドハウスみたいな
感じで
週末だけ友達呼んでパーティーしたり
週末だけ愛人呼んで過ごしたり でもさ
タワマンはたしかにディストピアっぽさを感じるよな >>794
>>1の記事が全くのデタラメ。
欧州でもタワマンは存在するし、ペントハウスは最も高額。 >>433
>・隣近所次第で生活環境劣悪
これ分譲マンションだとなんか違うの? >>810
だったらホテルのスウィートや旅館の離れのがいいなw
普段の管理しなくていいし、掃除もベッドの準備も何もしなくていいし
好きな立地選べるね >>812
住んでないよw
住みたいとは思うけどねw
ただ仕事柄、タワーマンションに行ったりマンションのお部屋に入ることがあるからねw
下手したらマンションの住人よりマンションに詳しいしねw こういうスレはよく立つけど昔ほどタワマン賛美する書き込みがないな
転売してたような層は仮想通貨に流れたかね >>786
もちろん湿気も関係する。風通しも悪く日も射さず冷たく暗い。
ベルギーをはじめ欧州の歴史建物はまず地階の壁がボロボロになる。
ただ、地階に住む人の生活のほうが、市井が身近で良くも悪くも人生を生きるという意味だと思う。 >>817
みんなオリンピック前に売り逃げしただろ >>803
いえのかかくに含まれてるのはほんの一部。人件費だの管理費だのその他全ては管理費として住んでる限り強制的に払わされる。
管理してる不動産屋は売った後も自動的に金が入ってくるんだから笑いが止まらない。 >>766
別に南向き信仰という奴はタワマン限定の話じゃないだろ
全体を愚かと断じる理由にならない >>790
全然ホテルに及ば無いのに
ホテル並みを謳ったら嘘つきですよ。
タワーマンションはホテル並みのサービスが欲しいが無理。これが現実。 >>821
残念w違うねw
まあそういう感じだけどねw >>803
いやタワーマンションって数百戸の入居者で分担する。
へたな地方の町よりデカイ。
町内会費で運営してる公民館みたいなもんだよ。 >>820
阪神経験してる人としてない人だと
家の考え全く違うよね >>809
都内でもクルマあると凄く便利だよ。
(笑) >>824
そういうのがほしいなら新宿とかの一等地レベルでないと無理。
そういうところは管理会社にとっても目玉商品で看板扱いだからコンシェルジュとかも本気出すし いつまで続くタワマンエア住人の戯言w
痛々しくてオモロイw >>829
便利なのは世田谷区とか足立区の奥とかだろw
基本都内で車は要らんわw >>808
社畜で朝のラッシュ時に通勤するなら、東陽町は大変。
東西線の都心に向かう電車が、すし詰めを越えてパンパンにふくれた状態で来るから。 >>813
日本も低所得者用の広島の基町高層アパートとか20階建てとかだろ。
関西も20階建て以上の低所得者用アパート群があるしな
フェイクニュースですね >>830
タワーマンションの多くは一等地に建ってないと。(笑) >>826
住民税も払ってるじゃんwww
さらにタワマン村の税金である管理費www
図書館も公民館も駅の周りにあるだろwww
こうやって騙されたアホが買うのか、まあ買える金があるんだからいいけど
35年ローン組はおつかれとしか >>833
大丈夫だってw
全盛期の東急田園都市線よりはましだからw >>667
そんなの住む地域によるだろ。
映画とかの話じゃなく現実にマンハッタンではペントハウスが最も最も価値のある部屋。
https://www.youtube.com/watch?v=1E7kKPUnsLM
世界一稼ぐ歌手のテイラー・スウィフトも本宅はマンハッタンの25億円ペントハウス。
別荘に西海岸の18億円の豪邸。 コンシェルジェつても、管理費で維持してるわけで、
早晩廃止されるのは目に見えてる。
築10年もすれば住民はごっそり入れ替わり始める。
中古購入、賃貸で入ってくる。一円でも安く維持したい連中。
コンシェルジェに頼んで出入りのクリーニング業者の
シャツ一枚千円が惜しい連中だ。
駅前の百円クリーニングで済ませたい連中。
コンシェルジェのコスト負担が馬鹿馬鹿しくなる。
民主的多数決で廃止。 >>833
東西線は2階建て車両にしてほしいレベル 発展途上国が見栄でタワマンいっぱい作って
近代化都市達成ってやってるが大丈夫なのか 地権者が貴族という欧州と民間の日本じゃ条件違うわなw
地上に住めなくて蚊と湿気だらけの川に住んでる都市民多いじゃん >>838
コンシエルジュが24時間常駐してないタワーマンションはランクが下ってことですね? >>839
まあ都内だよなw
位置的にはw
大丈夫だってw俺も世田谷区で働いてたからw
あの辺りがどういうところかわかっているからw 駅近タワマンだとクルマが不必要になって来るんですよ。
階下に大抵の施設がそろってますから
乗る機会が本当になくなる。でクルマ売却という流れがとても多いです。 >>735
人類の祖先が樹上性だったらまたちょっと違っていたのかもね。 >>845
いやコンシェルジュが24時間居るところは数少ないから気にすることはないよ
少なくとも警備員はいるだろうから安心してねw >>3
親から継いだ家住みだけど、金があってもタワマンの高層に住みたいとは思わない、成金趣味を満たす以外の何のメリットがあるの? >>834
結論を自分の妄想の方向に持っていきたいだけで
ツッコミどころ満載の適当な理屈を書いただけの記事。 豊洲のタワー群あるけど毎日が非日常だよ
銀座まで5分だし
歩いて行けるし まあなんだかんだで、どうしても購入したいなら一戸建てだな
不便な場所だろうとなんだろうと、家が小さかろうと
とにかく上物を建ててあればちゃんと住める
リスクまで考えるとね
マンションだとどうしようもないから >>853
いやwあそこは桜新町や用賀より南は車ないとキツいよなw
都内だけどw >>850
福山雅治のところみたいにコンセルジュがストーカーで
部屋に上がり込んでいたり・・・ >>854
昔銀座の近くに住んでたけど別にそんなに銀座に用も無くないか
うまい店はあるけど、すごく高くてうまい店だし
金が有り余ってるならいいが
今の日本で金が有り余ってる奴なんて二桁くらいじゃないか >>850
だから、タワーマンションではホテル並みのサービスが欲しいけど、現実は無理。ってことだろ。
で、24時間コンシエルジュが常駐しているタワーマンションってどこのことですか? >>855
戸建は建てたら最後、家の全てを自分で管理する気概がないとダメだよ
まあ建てる人はそういう覚悟はあるだろうから大丈夫だとおもうけどな 品川港南口から10分歩いてタワマン行くバス乗ってる人見ると、全然便利じゃねえじゃんと思ってしまう。 >>848
タワマンでも駅前に
すべてそろってないと
駄目だな >>851
少なくとも、キミとは違ってその人たちは自分で稼いだお金でマンション買ってるだろうからね。 >>859
ん?俺は「24時間コンシェルジュが居る」って言ってないぞ?w >>840
わからん奴だねw
最上階だけ部屋数増やしたり、柱減らして一部屋のサイズ大きくしたり、
天井高くしたり、家具什器も高級あつらえにしてるだけ。
他の階層と同じスペックの物件で坪単価比較してみ。
そういう物件もあるから。
不人気で売れないから特別仕様のペントハウスとして売り出したのが始まり。
もともとは奴隷やメイドを住まわせるスペースなんだから。
不法移民とかが隠れてるのが天井裏。つまりペントハウス。 タワマンの最上階となると、また様相が違ってきたりする
最上階まるまる、誰も住んでいないなんて事もある
もしくは、所有者と居住者が別だったりする
タワマンの最上階を相続税の節税のために使うためだけに、1フロアの全ての部屋を購入する富裕層とか(説明面倒だから、タワマン 節税で検索して)
中国人が資産を海外に逃がすために買うケースもある、んで、自分では使わないから賃貸に使ってたりする そもそもタワマンのコンシェルジュって何してくれるのw
ベッドメイク?クリーニングサービス?
確定申告?
自分でやるか外部委託すればいいだろ
週3日ダスキンサービスとか せっかくのタワーマンションも中国人が多いなら嫌だわ >>864
また嘘ついたねお前(笑)
>850 名無しさん@1周年 sage 2018/01/08(月) 09:56:33.94 ID:WHu+yBJe0
>>845
いやコンシェルジュが24時間居るところは数少ないから気にすることはないよ
少なくとも警備員はいるだろうから安心してねw 2000年台前半はタワマンって糞安かったんだが、その時買ったやつは
今の高級扱いに笑ってるだろうな。 土地がない日本ではタワマンも選択肢の一つ。
ただし、羨ましいとか妬ましいとかそういう勘違いはヤメロww >>867
注文すればコーヒー出してもらえるでw
エントランスで優雅なひとときを楽しめるでw >>860
ウチがそうだけど
建てっぱなしで
次の代で立て替えるつもりとかあるよ
別に壊れないし
水道管とか老朽化するのは次の立て替えでやれば大丈夫 >>873
水道管よりも漏水とか大地震が起きた後のひび割れ被害とかが深刻だよ >>872
えー
えー
妻がやるか、近所のカフェに行くか
ネスプレッソとかならワンタッチだろ…
超どうでも良くてビックリした
すごく美人とかならいいけどそれなりだろ… >864 名無しさん@1周年 sage 2018/01/08(月) 10:01:08.07 ID:WHu+yBJe0
>>859
ん?俺は「24時間コンシェルジュが居る」って言ってないぞ?w
↓アホだなあ(笑)
>850 名無しさん@1周年 sage 2018/01/08(月) 09:56:33.94 ID:WHu+yBJe0
>>845
いやコンシェルジュが24時間居るところは数少ないから 私は虫が来なくてバルコニーからの景色がいいからタワマン好きだけどそういうひと多いでしょ?? >>878
いや大体おっさんだからw
まあその程度の価値って事よw 知り合いの総合病院の院長も県庁の高官も大地主も
厚い塀の中に平屋建て >>869
警備員は当然24時間いるよ
「ホテル並みのサービス」ていうのが意味不明
ルームサービスとか別に欲してない >>880
だからそういうところは数少ないって言ってるじゃんw
もうせっかちなんだからw 高いところを堪能したかったら
たまに高層のホテルのスイートにでも泊まれば良いんだよ。
普段生活するのは平地の方が便利だぞ。 >>876
だから
そこで現金1000万あればとにかく総取り替えできるじゃん
最悪更地に仮設もできるし
ちゃんと住む家なら2000万かかるけど、災害後に用意できないし
マンションはひび割れても傾いてもどうにもならないし、なんとかしてくれるのに何年もかかるし
借りるならマンション、買うなら戸建て >>884
ホテルならともかく自分が買った部屋にいきなり入ってきたらビビるよなw >>877
数少ないってことは、少ない数が存在する訳だが。。
お前は日本語が苦手なヒトなんだね(笑) >>854
さすがに銀座まで歩いて行くことはない
チャリなら行くことあるけど >>889
まあ自分で何とかする気概があれば問題ないよ
ちなみに賃貸戸建タイプもあるからね
色んな家があるのよねー >>863
自分の金は住まい以外に使えるからマンション買った人よりも生活の質や子供の教育、心のゆとりにだいぶ差があると思ってるよ、大変だなーって。 >>886
その数が少ない24時時間コンシエルジュが常駐しているタワーマンションの名前をどうぞ。 >>895
言えませんなーw流石に仕事柄影響あるしねーw >>889
借りるならマンションたしかにその通り
タワマンは便利で快適でいいよ
家賃高いからまあまあ年収必要だけど住んでる人もいいよ >>884
単発IDで他人装う必要はないよ
自演くん >>884
つうても自分でやるより時間も労力も節約できるからな。 >>893
マンションもいざとなったら自分でなんとかするしかなくないか
特に売りたい時の売買とか 政令市で平家一戸建て建てたけど家にいる時間は快適でしようがないぞ
地方で東京並みに稼げる人はわざわざ東京に出る必要ないって 戸建ては虫が嫌だよ!!!
朝焼けとか夕焼けとか見辛いのも嫌だよ >>901
まあねwただ全てを自分でやらなくてはならない戸建よりは選択肢があるから負担は少ないわな 電車通勤してるリーマンにとっては
タワマンは最高だよね
2階3階4階に住めばラッシュも怖くないし >>856
成城に住んでるなら急行電車も止まるし本来ならいらん
でもコスパがいい街とかじゃなくて、高級車なんて楽々買えちゃう層が住むところ
二子玉川はそもそもそこだけで買い物が完結できる >>865
もともとはそうなんかもしれんが今ではステータスシンボルとして
高値で売れてるのが現状だから、そこを「そんな価値ない!」といっても
ただの貧乏人の僻みにしかならんぞ 友人がタワマン住まいなんで、何度か遊びに行った。60平米で9000万。
払えるからすげーなとは思うが、住みたいとは思わんな。一度地震でエレベーター止まって、階段歩いて帰ったし(笑)アクセスもそんなに良くない。
ちな我が家は60平米6000万。アクセスはかなり良い。 >>896
w
24時間コンシュルジュが常駐しているタワーマンションがあるのか無いのかハッキリしようね。
>864 名無しさん@1周年 sage 2018/01/08(月) 10:01:08.07 ID:WHu+yBJe0
>俺は「24時間コンシェルジュが居る」って言ってないぞ >>865
明らかな妄想で誤ったこと書いてる馬鹿が何を言ってるんだよ。
映画の話しとかアホそのものだろ。
高層住宅でペントハウスよりも1階北向きが高額で人気というソースを持ってこいよ。
少なくともアメリカ、ロンドンでそういう事実は聞いたことが無い。 >>867
マンハッタンのアパート(日本でいうタワマン)にいたことあるが
外部の業者は基本内部には入って来れないシステム(大きな工事除く)
全てコンシェルジュを通す
新聞配達や宅配配達ですらコンシェルジュの役割だった
郵便ポストもチラシ投函不可
あらゆるサービスの窓口 >>835
ゴミの埋立地が一等地ではないわな。
大面積を取得しやすいから商業地にはなるけど。
大規模開発された商業地が住居としての一等地ではないと思うが。 タワーマン
火事が起これば
うわーたまらん
(´-`).。oO >>910
そういう富裕層が多いよねあそこは。
あそこで働いてた時は何度も世界の違いというものを痛感したわw
まあ良い経験になったよw >>885
読書室なんかもあまり使用者がいないですね。
最上階のラウンジも住人より売買関係者が偉そうにふんぞり返ってたり
基本的に住人は共用施設をあまり利用しない模様。 >>865
ちなみにペントハウスが内装などの仕様も上がる分
坪単価も圧倒的に高くなるからな。
柱などを省略できるのも最上階という構造的な利点からなんだよ。 >>912
60m2って狭いな。家族持ちでは住めんだろう。 >>921
ただ中国人とか居るところはそういうところをレンタルとして勝手に宿泊施設にして貸し出すから注意な
まあこういうのはタワーマンションよりマンモスマンションに多いけどね >>774
コンシェルジュ居てもお前はちゃんと早死するから安心しな >>848
外に出るのが大変で階下の施設で揃えるしかないと言う事。管理してる不動産屋楽に儲かるシステム。 駅近戸建最高
西東京市だがw でも職場15分だし最高
土地買って設計して住むのが一番よ。 都内低層マンションに住んでるけど、
タワマンには絶対、住みたくないな。
コンシェルジュがいるとか、共用スペース大きいとか、何の意味もない。 >>921
そうね基本空いてるね
ビューラウンジはデリ嬢連れてったら喜ぶよ >>932
資産価値が高いという凄いメリットはあるけどな。 >>932
逆に聞きたいんだけど、低層で共用施設が必要ないなら戸建てで良くない?
戸建ても選択肢に入るけど、そういう戸建てでは得られない物を求めて買う人が大半なんだろうけど。 >>917
だよな。
一等地に建ってるマンションは低層マンション。
そもそも高級住宅地は高さ制限があるからマンションも建たない。 実際火事とかあったらどうすんのかね、上の方水届かないじゃん
タワマン住むより一戸建ての家の方がいいと思うけどなぁ 今東京のマンションが値上がりしまくってるけど
中国人の富裕層連中が買い占めてるからかね?
中国は家やマンション購入しても70年の借地権しかなく
70年で国に返さないと駄目とか 所有権がない
日本の不動産は所有権があり外国人でも買えるから
中国人が買いあさってるとか >>14
> 大阪の場合金持ちは兵庫の高級住宅街の一軒家に住むんだろ?
六甲山系いうてな、神戸、芦屋、西宮にまたがる横長の山脈があるんよ。
海に近く、小高いところに建てると眺めがいいと
だけど高齢になると坂道運転がキツくなって、六麓荘を脱出してタワマンに移転するんやで >>937
高層階は室内にスプリンクラーが設置してあるから問題ないよ >>934
おいおい資産価値が本当に高いなら
安売りしないだろw >>939
芦屋の山奥なんて不便で仕方ないものな。 俺は高層だけど
タワマン低層てかなり便利でアリだと思う
間取りが狭めなのが多いからそこさえクリアすればいい 一人暮らしのタワマンは低層でも最高
家族だとメンド臭い >>917
なんでタワマンで豊洲しか思い浮かばないんだ?w
他にも都内一等地にタワマンはたくさんあるだろ。 田舎の一戸建てにしか住んだ事ないから分からないけど、
高級タワーマンションだと、ダンスゲームとか子供が走り回ったりとかしても、下の階には響かんの? >>943
芦屋の山手や奥池は
大金持ちの無職が住む場所だろ? コンシュルジュは新しいタワマンほど若く可愛い子が目立ちますね。
築年数多い物件だとなぜかオバサンが目立つ・・・
マイタワマンのコンシュは年齢21歳、趣味はパチンコ、彼氏無しBカップ賓乳。
タメ口で話す仲にまでなりましたので今度連れ出そうかな・・グフッフフフw >>937
注文戸建てに住めないから安売りタワーマンションなんだよ。
狭小建売なら住めるかもしれないが(笑) >>938
中国人富裕層の海外への資産移転とか
台湾の有名企業の経営者が、資産として保有していたり
日本人の富裕層が、相続税の節税対策として購入していたり
あと、銀行の不動産への融資がガバガバのゆるゆるだから、年収が低めの人がローン組んで買ってたりもする
金利上がること考えてないのかと呆れてしまう >>947
普通に響くし、ペットが吠えてたりする。 >>946
沢山あるなら都内一等地にあるタワーマンションの名前をどーぞ。 皆、気づいてないから俺がいうけど
タワーマンションは場所によってはテナント複合タイプも多いからね
テナント複合タイプのタワーマンションで低層階だとそういうテナントの近くになるから少なからずテナントの影響を受けるから注意ね >>947
全然響かない
上から聴こえてきたこともない
一軒家に比べて唯一のデメリットは水だな
これだけはどうしても太刀打ちできない >>949
福山のマンションに忍びこんでたのもコンシェルジュ。
21歳のパチンカスに家の鍵を握られてんのか。セキュリティもヘッタクレも無いじゃんよ。 >>944
タワマンの低層は間取りだけ広かったら
最強だな >>914
Real Estate Apartment + 都市名
でぐぐりゃいいだろ。
妄想ではなく世界の現実が出てくるからw >>789
そんな安いとこはない
生活面、隣近所との面倒くさいのから解放される意味でもタワマン最強かな
庭なんて必要ないし
戸建ては津波に弱い >>955
俺が仕事中の時に地震でマンションの水道管が割れて水が吹き出してマンション全体が断水になった事があったなw
あのときはマンション住民がブチキレて夜間で勤務についてた警備員にブチキレていたのが印象的だったなw >>954
お前は、24時間コンシエルジュが常駐しているタワーマンションがあるのか無いのかハッキリしようね。 >>953
パークコート赤坂檜町ザ タワー
六本木ヒルズ・レジデンス
代官山アドレスザ・タワー
恵比寿ガーデンテラス
ブリリアタワーズ目黒
パークコート千代田富士見ザタワー
池袋エアライズタワー
ザ・神宮前レジデンス
上げたらキリがないな。 >>963
高層階は間取り広いよ。ホテルのスイートルームみたいに。 戸建ては負け組の象徴
タワマンを10年ごとに買い換えが最強かな、常に最新の設備 まあ住宅ローンは審査が緩いから
短期的な資金を確保するには良いんだろ >>960
だから海抜40mの世田谷台地が好まれてるんだよ >>956
タワマンにいるコンシェルジュの質なんて高卒とかそんなもんだろ
安月給なんだしコンビニのバイトと変わらん
有名大学卒のエリートがやる仕事じゃあない >>971
世田谷区とかの高台エリアは老後が大変だよ >>959
いや、料理に使う水
タワマンに限らず一旦汲み上げて貯水したのは不味い
特にコーヒー淹れたときはこりゃダメって感じ
一軒家の水道水が最高 >>961
水がないとトイレ流せないからなあ。
住人は自分で高層階まで下から水を汲んで運ぶのか?
停電してたら死ぬな(笑) >>976
タワーマンションすみの人はいざというときに防災セットを備蓄する意識がないと無理だなw >>958
お前は馬鹿な上に妄想で語りたがる人間だってのはよく分かるからもういい。
そんな事実は無い。欧米でもペントハウスが最も高額。 まぁ土地がないんだから仕方がないとはいえ、あんな高層住宅に好んで住む奴の気が知れねぇ。
水害の少ない武蔵野台地の上に戸建てで住んでるのが、一番ですわ。 >>977
それは外壁材の致命的な設計ミスが原因。
通常は燃えない素材で外壁や外断熱を構成する。 >>977
このマンションみたいに家と家の間に可燃物を置く事自体が有り得ない。
燃えるとしても火を出した一室の話だ。 >>11
山買っても家はほぼ建築できない
セルフビルドはギリギリOKかも
ただ山持ってても固定資産税払うだけで大変 >>965
全部調べたけど、やぱーり24時間コンシエルジュが常駐しているとこは無いなあ。
ID:WHu+yBJe0が嘘つきで確定だな。
自演三昧だし。 >>977
そこ低所得者住宅
隣のエリアは高級住宅街だが、建築規制で低層住宅しかない。 >>983
元気なうちはそれでもいいんだよ
問題は老後でそうも言ってられなくなった時よ >>975
水、、w
タワマン住まいだけど
水道水は水はすべてウォーターボトルだよ
水道水なんて負け組だね >>979
それすぐ言う奴いるけど
浄水器なんかで貯水タンクの水は美味くならない
一応使ってるけど健康のため
ちゃんとした珈琲をドリップするには水道水 >>980
トイレの水をマンションの部屋に備蓄?
(笑) >>974
世田谷は台地上に急坂はないぞ
多摩川行くならジェットコースターみたいな坂はあるがw >>969
ずっとローン返済か?
リストラで詰むな >>994
そこまで考えないと厳しいよ
タワーマンション住むならね たまにホテル泊まるとタワーマンションもいいなーとは思うね
庭の草むしりとか無駄だわ 一軒家とタワマン両方で生活してたら分かる
コーヒー淹れるにはまともな水道水
東京は硬水系で向かないかもしれんが >>991
ウォーターボトルに頼ってる時点で負けてるだろ このスレッドは1000を超えました。
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