【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」
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不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。
＊ ＊ ＊
今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。
ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。
私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。
いったいなぜ、こんなことになってしまったのか？
私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。
今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。
しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。
それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。
これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。
そもそも、この国における不動産＝土地の価値は農業が原点だ。不動産＝土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。
産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産＝住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。
今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。
一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。
日本の不動産＝土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。
日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/ 10年後20年後は不動産価格だいぶ下がってるだろな
日銀によるREIT買い入れのテーパリングはもう始まってるんだろ？ 東京近郊ってどこだよ
大手町までドアツードアで１時間で到着する物件なら需要はあるだろ 転勤多すぎて持ち家は無理。
ずーっと借り上げ社宅住まいだよ。 地方の古屋邸宅付き数十坪がキャッシュですぐに買える値だもんな >>1
外国と比べて馬鹿みたいに税金が高いんだって
それに見合うだけの優遇措置もないし 金払うから住んで下さい
そこまで行くならベーシックインカムの世になるな そもそも土地の所有者を行政が把握してないってのが問題
元号が替わったら「○○の大検地」をやって土地の所有者を自治体に完全に掌握させるべき
その上で自治体への土地の無償譲渡を認めるべき 要するに民拍や転売で利益を得られるところはバカみたいに値が上がる
貧乏人が投機目的で動いてる
それだけだよ ◆
固定資産税のほうが 高くつく。
馬鹿みたい。
アベノミクスの成れの果て・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・不動産バブルは都市部だけ。これ弾ければ 日本は頓死。
マイナス金利で
時間の問題だけど。
【知事選】新潟県知事選・・・・・・・・・・・・・・・・もうすぐ。 安倍自民、大敗する前に 解散したほうがいい。
あとが無くなるから。 「日本へ行くとタダで不動産が手に入るぞ」外国人にそんなうわさが広まらないことを願う。 土地は捨てたくても捨てられないし
固定資産税払い続けなきゃいけないからな 結局、アベノミクスはバブルだからな
必要もない住宅をタワマンという形で
過剰に供給しただけ
日本をこうしたいというビジョンが全くない
これから弊害がたくさん出てくる 東京の郊外の遠隔地でどこ？
都内ではないけど、埼玉の東松山や飯能、茨城の牛久、千葉の茂原あたりかな。 単身者が増えてるから家買う必要性ないし
日本全国どこでも大地震の可能性あるし持ち家ってリスク高いよ
東京一極集中見直せば
地方の不動産取引も活発になるんじゃね？ 田舎の人間関係クソそうでとても住む気になれない
田舎は人間も社会も腐ってるから若いのはみんな東京に出てくるんだろ
そんなとこに住めるかよ 恋人要らない→結婚要らない→子供要らない→ 家族が要らない→持ち家要らない。
自然な流れ。
車も家族も要らないのだから、持ち家も土地も要らない。 要らない土地の固定資産税を払わされるのは堪らんからな 売る側の「タダ同然」＝数百万円
買う側の「タダ同然」＝1円とか10円とか >>26
解体したとしても道路に面してなかったりすると
新しく建てる事も出来ない
リフォームするにも金かかるしな 税金が高いからな。
不動産取得税や固定資産税が、
バカ高いからな
中国人とか、払っているのか? 日本の国の土地なのだから０円の土地は
税金を使っても国が接収しないといけない！
でないと、後で大変なのとになる。 始め、続く、終わり、余り
今のアベは自民党の、余り
後期自民党の範疇にも入らない余り
もう終わっているんだよ 非正規でローンが組めない奴ばっかだし
組んでも30年先なんてAIやロボットでどうなってるか分からないから、リスク大きいし 二極化って奴？
そもそも金ある奴にはタダでも要らない魅力が無い物件で
そんなんでも良いよって人は数百万すら払えないと >>25
現状では、単身者は歳取ると賃貸借り難くなるけどな
孤立死されるとビジネス的に大損だから
一極集中は政府に改める意思がない タダでも貰ったからには固定資産税払わんといけないからな >>33
古い住宅街だとあるね
隣の人に買い叩いてもらうしかないケース タワマンなんて廃墟化がもっとも早く進行するのは自明なのに
アベみたいな企業の儲けが最優先の奴には
先のことはどうでもいいんだよ タワマンがやたら増えてるけど保守ってどうすんの？
雨風に晒されたら傷むだろうし軽い素材じゃないとダメだよね
会社なら引っ越せばいいんだろうが。 日本の地域開発なんて地上げが目的だったから
もともと値のつかないような辺鄙土地に目玉施設作って無理やり開発したわけで
中核施設が頓挫したり経営不能になった時点で周辺は宅地としての価値は消失
そういう銭儲けのためだけの開発をしてきたわけだから >>34
固定資産税は滞納すれば最悪不動産差し押さえできるからほぼ取りっぱぐれはない 俺はもう子供には好きなようにさせるわ
従来のライフスタイルは崩壊している
結婚も子供も望まない
本人幸せならいいや 固定資産税が入らなくなるのを回避しようとしてると思う。
国が公に実行するのは既成概念の崩壊になるから、業者を装う形だな。
放棄したいのに放棄出来ないのが今の大きな問題。
他方どんな物件でもただなら欲しいと言う人は沢山居る。
勿論登記し固定資産税を払うのは当然。
田舎を歩くと放棄家屋が多い。
それもかなりの豪邸もある。
道が狭く幹線から500ｍ程度の家で、森の中の家に成ってしまって勿体ないと思った。 >>48
価値のない土地はどうしようもない
国もいらないから差し押さえしない相続放棄しても固定資産税払わされる
一族滅亡しないとどうしようもない タダであげるときも絶対に不動産屋通せよ。ヤクザが飛びついてきてゴネるぞ。 奥多摩とかだよな
傾斜地の築50年木造平屋50坪が100万とかある
固定資産税も3000円/年くらいと聞いた >>48
それで多くの不動産が国のものとなったりして 相続して北海道に山を持ってるけど道も無いから無価値で税金もかからない。
3年毎に林野局？から林道使用料で4000円貰えるだけ。
行った事も無いし放棄したくても放棄できないんだよなぁ。 ヨーロッパでも何かこんな話があったよな
お城の維持やら税金やらで首が回らなくなるかつての貴族様とか >>46
実質放置状態。
仙台のタマワンもどきの建物をいくつかみたけど、地震で建物の外壁が剥がれた状態でしばらく放置していた物件が多数あったな。
外見は補修したみたいだけど、中身までみていない。アレかなり危ないと思う。
いつか崩壊するんじゃないのかな？ >>5
更地にすると固定資産税が最低で3倍になるよ。 北海道で別荘を売りに出してみたら良くわかる
買い手がいて初めて商売になるから
買い手が無い所では、いくら安くしても売れないよ。 母親がボロ家二件持って賃貸してるけど負の遺産になるのは覚悟してる 急斜面の分譲地もダメ
駅から徒歩２０分、その半分が上り坂 一戸建ての家ってのは町内会とかあるんでしょ
近所付き合い面倒だよねえ 大量生産してみたら高くなったもの。不動産！
ニーズなしになるのは当たり前。 >>39
神奈川は狭い上に、坂が多い
若いうちは良いかも知れないけど、年取ると大変
千葉に来なさい。千葉に （笑） 青梅とかあっちの方の土地だな
久しぶりに行ったら空き家が凄かったもの 軽井沢や箱根の姿を見れば、日本人の横並び価値観がわかるだろう
個人では真の価値を見出せない悲しい民族 >>4
おしくらまんじゅう状態で移動する1時間はキツそうだな そこまで古くなさそうな軽自動車も0円で売ってるからな、税金そのものを見直せよ はやく住宅ローン払い終わりたい
先祖が土地持ちだったらこの苦労は無かったけどそもそも誰が土地を自分の物にしたんだよ
初めは早い者勝ちとかケンカだろ？
広大な土地持ちは悪党だったのか？ 売れないのに税金払ってるんだから自治体が買い取って欲しいな
一旦国に戻せるっていう制度にすればいいんじゃないのか ネットの発達でどこでも仕事できるんじゃなかったのかよ
紙も一向に減らんしなぜか東京への一極集中が加速するばかりだし 崖の上に建つ家とか崖の下に建つ家とか丘の中腹にある家とか
神奈川にはたくさんあるし多摩や埼玉西部にもこういう無理な家があるだろうね >>24なぜそこで茂原市が出てくるよw
茂原だと坪10～20万だから100万ってこたぁない
ぼろぼろの中古でも土地が50～60坪あるから結局のとこ500万くらいになってしまう 畑にして手間のかからない野菜つくれば自給自足が出来るようになる >>44それに目をつけた住友新築そっくりさん
劇的beforeafterなんかはそれを直して新築より高くお金をとるわけよ ダメだよこんな過疎地の物件は
別荘とかいうけど２、３回行ったら飽きるよ
買うならやっぱら都内か都心近郊だね 売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、サヨクの鳥越自身が言ってる
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田さんの意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
前川喜平のTwitter裏アカウントが見つかって反日発言が続々発掘中
http://netgeek.biz/archives/114818
前川喜平さん 「天皇制は廃止し退位を」「制服向上委員会が好き」等とツイートしたと報じられてしまう
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1521467709/
.
日本教職員組合 - 日教組と北朝鮮 - Weblio辞書
https://www.weblio.jp/wkpja/content/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%95%99%E8%81%B7%E5%93%A1%E7%B5%84%E5%90%88_%E6%97%A5%E6%95%99%E7%B5%84%E3%81%A8%E5%8C%97%E6%9C%9D%E9%AE%AE
日教組は支持政党である日本社会党が朝鮮労働党との関係を強化した1970年代から北朝鮮との連帯を強調し、訪朝団の派遣を積極的に行い、北朝鮮の指導者を賛美してきた
https://twitter.com/take_off_dress/status/981099536713105408
阿比留瑠比「日教組は北朝鮮に援助など悪い事しかしない」
百田尚樹「ドンと言われた槙枝元文は金日成から勲章を貰ってる」
阿「しかも尊敬する人は金日成と公言してた」
百「日教組がどういう団体かそれだけで解る」
そういう団体が日本の教育に大きな影響を与えてるのは由々しき事態でしかない
↓
【参院選】立憲民主、参院比例で日教組候補の公認決定
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522801000/
↑
立憲民主がいかにヤバくて恐ろしい売国左翼政党かよくわかる
.
.
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい議員ばかり。
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) ペーパーカンパニー作って負動産を有償で引き取る事業したら儲かるかな >>1
持ち家という考えは昭和後期から始まっただけで、サラリーマンは借家で終わっていた
今も大部分の人は借家で余生を過ごす くそなげぇ駄文だな・・・
ようするにアベノミクス効果だろう。
マイナス金利で借金を膨らませ続ける財閥系企業にブイブイいわせてるから、作る価値の無いマンションをボコボコ建て続けられる。
そして近々倒産して逃げられ、スラム化したマンションの解体費用も更なる重税で行われる。 廃屋と解体する方が高いからね
木造古民家でも銘木巨木が使われてないと
かなりかかる。 持ってるだけで税金取られるんだから
いくら老後の資産でもリスクだろ 親の負動産をすっかり忘れていた。
青森県に山2つ、広大な田んぼ、家4件、岩手県に農地と家2件、仙台の郊外の住宅地に家1件、富谷に1件、東京の小金井市に土地があるな。将来困る。
次男はすでに家作ってしまったから、長男の俺と三男の弟と痛み分けだな。 相続の観点から言うと
親の因果が子に報い……の一種
ゴミであっても相続しなきゃあいけない
別種のカネ持ちなら話が別だけどな
なので、連帯責任に勝るとも劣らない日本のシステムの最上部、尊属が未だに幅を利かせている >>2
東電病院跡地も草加
信濃町全部乗っ取るつもり
無税なんて許せない 小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
https://twi55.com/maekawa20180317/
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言[03/16]★３
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
佐川氏の証言が全てです。売国左翼マスコミや売国野党の下劣なイメージ操作に騙されないように気をつけましょう。安倍政権が倒れたらチョンが利するだけ
↓
【証人喚問】佐川氏 「官邸に加え、安倍昭恵氏、安倍首相秘書官、麻生大臣、麻生大臣秘書官の指示も無かった」と証言★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522123830/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党(今は立憲民主)の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) >>57
あれは世襲貴族の不労所得を削ぐための政策で、そうなってる。
例えば、英国では土地所有には、とんでもない税金がかかる。
だから利用権売買が普通。
リースつか借地権を売買する。
それから日本と違って、中古住宅にも価値がある。
2～30年で建て替えたりしない。
昔々の貴族様はビジネスで成功しないと、先祖伝来の土地も屋敷も城も、みんな税金でもってかれるように成ってる。
これは政策。 遺産相続したんだけど不動産の固定資産税の支払いが地獄
住まいの他に何故か60坪くらいの土地を二つ所有しててその支払いだけも年に数万取られる
売りたいんだけど周りは空き地や空き家ばかりで売れる見込みはほぼゼロ 韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html
売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
↓
とあるデモの団体がネットで話題に！⇒ 完全に日本人に成りすました反日外国人
http://game.zeninfo.net/%E3%81%A8%E3%81%82%E3%82%8B%E3%83%87%E3%83%A2%E3%81%AE%E5%9B%A3%E4%BD%93%E3%81%8C%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%A7%E8%A9%B1%E9%A1%8C%E3%81%AB%EF%BC%81%E2%87%92-%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%81%AB%E6%97%A5/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 固定資産税が公務員の給与の財源だと知ってりゃゴミみたいな土地抱えてるのがいかにばからしいか分かるだろ >>80
IT企業も官報を見て仕事を貰うので、東京への一極集中が続いてる >>1
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＿ （ｍ） ＿ ﾋﾟｺｰﾝ
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／ 支＼
(∩｀ハ´）
( ⊂}
ヽ/ )
（＿)` Ｊ >>95
人口が減少してもなかなか都心の価値は減らない。
人口減少で食えなくなった田舎から幾らでも人が沸いてくるから。
日本の人口が減れば減るほど、東京により人が集まり東京圏の人口は増える。 タダでもいいから
貰って、か
固定資産税が高いんだろうな
それこそシェアハウス風にして
浮浪者や老人住まわせたらいい
国がやれ >>54
中国人が買って、転貸しを繰り返すなどして所有者占有者を
ウヤムヤにした上、違法の産廃置き場になるパターン そんなことより、俺は毎日エロい夢を見たいのだけれど
2週間に1回くらいしか見られないのは何故なんだ 障害者を不当に入場拒否して返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.
.6672+57 飯能なんて新宿まで45分、下手な横浜郊外なんかより東京通勤には便利
駅前の田舎丸出し感に我慢できれば >>1
それをチャイニーズが買い漁って侵略の橋頭堡になるわけですな 私は自衛隊機とホンダエアポートのセスナによるストーカー被害を17年間受け続けています
ストーカーのきっかけはこちらで説明しています
https://ameblo.jp/jun-009382/entry-10290428588.html
ストーカー被害状況
以前は桶川市西部に住んでいましたがその自宅の真上や周囲を頻繁に自衛隊機とホンダエアポートのセスナが通過していました。
セスナに関しては桶川の端にホンダエアポートがあるので当然かと思われるでしょうがこのセスナは自宅だけでなく私が出かけた先や職場にも毎回現れます
そして3年ほど前に上尾市に引っ越しをしたのですがそこにも自衛隊機とホンダエアポートのセスナが現れるようになったのです
一例として動画をあげておきます
引っ越し前 桶川市
※古い映像で画質悪いです
自衛隊機 自宅真上
https://www.youtube.com/watch?v=3WZV6RU3M_s
https://www.youtube.com/watch?v=05pZPCq-Mjw
セスナ自宅上空と外出時の動画
https://youtu.be/n5_4kk_yIxg
引っ越し後 上尾市
自衛隊機
https://youtu.be/nfLNV8xtAvg
セスナ自宅真上とその日に出かけ先
https://youtu.be/PXIi1IdEmFU
そして最近自衛隊機とセスナのストーカーが増加しています
仕事でもどこに派遣先されても毎回現れます
他にも救急車、警察車両などからもストーカーを受けています
https://www.youtube.com/user/rarahonya
ホンダエアポート
〒350-0141 埼玉県比企郡川島町出丸下郷５３??１
TEL 049-299-1111
自衛隊とホンダエアポートは長年に渡って犯罪をおかし続けています
J 貯蓄税はないが固定資産税はある、家は持ってるだけで損する
しかし最近は利息以上に手数料をとられる時代になりつつあるからな >>112
土地は路線価でかかる
上に古家が乗ってても関係ない
だから売れない土地に高額の相続税がかかることがあって
悩みの種になっている
遺産分割も揉める
土地所有権の放棄が認められてないし
今は売りたくても売れない「負動産」が多い そこのオリエントか家建ててるな思ったらそこが貸みたいで内覧会でてたが、そこ入ったら15万いいとこだし、うるに売れないようなもんがあるんじゃないか でも変な奴らが買い占めて移住したらヤバイだろ。
簡単に村ごと乗っ取れる。 田舎の土地の路線価とかいまだにバブル当時から殆ど下がってないからな
税金どんだけボッタクルつもりだよ
実家の田舎の土地が1平方メートル10万円で計算とか狂ってる
近所の宅地が1坪1万でも買い手付かないってのによ >>70
そーなんだよー
家狭いし家賃高いし坂だらけだしほんと疲れる
千葉もいいなー >>67
高齢になったら老人ホームに入るだろ
老人ホームに入るときにボロ屋を持ってると、
売りたくても売れない、固定資産税だけ払い続けるリスクがある 親が家庭菜園でもやろうとしたのか、すんごい田舎のわずか30坪の「農地」ってのを相続してるが
ほんと～～～にもうどうでもいい。
タダで誰かにあげたい…。 電車通勤の場合、複数路線が乗り入れている駅の近くじゃないと不安だよな。代替路線が無いと人身事故や雪で止まったときに詰む 府中市民の俺は郊外と聞くと近所の調布・三鷹あたりかな？と思ってしまう 進次郎が2030年に「日本列島改造論２」を出して首相になる 一所懸命はしってるけど 一点集中みたいな意味で別に不動産用じゃないだろ いやいやｗ俺は地方でローンくんで家建てるぞ
アパート代程度だし 昨日１０年ぶりにグンマーの山奥（といっても主要国道沿いなんだが）走ったが
山間地に入ると売り地と看板立った空家や廃墟だらけで田んぼや畑は耕作放棄地ばっか
やたらに太陽光発電のパネルが並ぶ異様な光景ばっかり
たしかに太陽光業者に二束三文で売る以外どうにもならんよなって感じではあるんだけどな 関東で三畳マンションが流行ってるとか
糞みたいなステマも始めてるのが笑える 国や地方自治体が無料で引き取るような制度はないのかな？
「毎度おなじみになりました。不動産回収です。ご不要になりました不動産を無料で回収
させていただきます。」 >>115
トンキンの贅沢の原資は地方からの吸い上げ、将来への莫大な借金の押し付け。
その両方か破綻しようとしてるのに悠長なものだな。 税金が高い
制度が古い
地価上昇が当たり前の時代と同じ >>131
そいつらは何がモチベーションなの？
日本人がいらない小汚いクソ田舎なんか、中国人や朝鮮人もいらないんだよ。
だから中国人が買うのは日本人も欲しい都心のタワマンだろ。 >>56
よく分からないんだが、放棄したくても放棄できない？
1円でも買ってくれる人はいないの？
維持費かからないから何かの時のために所有しとこうってのが本音じゃないの？ 定年したら安値でほどほどの古家を買って自分で直して住むとかいいな。 >>107
俺は爺さんに貸している農地以外の土地の草刈りのための旅費がかかって仕方ない。
俺の親父は若いときに亡くなっているので、実質俺が管理している。さすがにしんどいので、今の仕事辞めて、兼業農家やろうか迷っている。本職は土木(道路)の計画、設計。 >>115
あんまり増えると水不足になるよ
田舎はどうでもいいが地方都市に人口を分散しないとやばい >>126
それ偶然じゃね
俺なんて出張先に火事何件もあったしな
そんな狭い範囲に住むからだ
遠くへ出かけろ 【これは酷い】どんどん増える！中国のニュー・ゴーストタウン
https://youtu.be/fxNW_iK11G4
日本も中国の後を追っているのか。 不動産に関する税金が高すぎるからな。
あんなもん、金持ちからとれよ。 狭くても高くても
満員電車に乗ったり通勤時間に1時間2時間かかるよりマシ 鍵代２万くらいとって見るとカードなんだよな。変えてないだろ思ったけど、あブレードランナー思ったけど そんなも査察入れないと結社かして回って行くで知らんけど >>1
空家転々すればいいな
家が天災とかで被災したら空家見つけて引っ越せばいい 確かにそうです！
平屋で畑付き。60坪敷地。母屋はリフォーム後2年以内という物件。基本が古いので資産税は二万円
所有者名義変更は自分で出向いた。
物件費用は無料。評価額の査定で贈与税の対象になるかもと、十万円の買い付け契約書だけは作成した。 >>146
・管理費用がかかる（市有地とか毎年草刈りしないと苦情が出る）
・固定資産税がなくなる
からそんなことするはずない 在宅で十分稼げる仕事があれば、維持費の安い土地が好まれるようになりそうだけどな 要らない土地をどうするかは行政が考えて欲しいよな
時代が変わったんだし 最近知ったんだが土地の放棄って法的にできないんだってな
親から無価値の土地を相続したら一生税金払うハメになる 太陽光発電所が増えた理由は、農地の転用が特例法で容易になったから 中国人に売れとか言ってるやつばかなの？
買占め完了で日本全土が中国領土。
日本人は全員殺されルカ奴隷化。
地獄絵図しかないのわからんの？
てか外人に日本の土地を売るな。 >>11
固定資産税払えないから自治体に貰ってもらおうと思っても受け取り拒否されるんや >>150
実際はそう。
何かの間違いで道路でも通れば大金が入る。
田舎のクソ土人が土地に執着するのはこれ。 >>107
他のとあわせて採算とれないなら
相続放棄しなさいよ 山削ってでも宅地造成したのが今やお荷物だからな、今から40年前に斜面にへばりついた新築見て親父があんな家は年取ったらお荷物だよと吐き捨ててたのを思い出すわ >>150
普通に不動産には所有しているだけで税金掛かるぞ。 >>151
田舎の古い家は固定資産税年間３万円位だろ
月に換算したら３０００円ないわ 働いたら罰金 →所得税
買ったら罰金 →消費税
持ったら罰金 →固定資産税 ←☆ ここ ☆
住んだら罰金 →住民税
飲んだら罰金 →酒税
吸ったら罰金 →タバコ税
乗ったら罰金 →自動車税・ガソリン税
入ったら罰金 →入浴税
起業したら罰金 →法人税
死んだら罰金 →相続税
継いでも罰金 →相続税
あげたら罰金 →贈与税
貰っても罰金 →贈与税
生きてるだけで罰金 →住民税
若いと罰金 →年金
老けても罰金 →介護保険料
老いたら罰金 →後期高齢者
・・・・・・・・・・・・・・・・・
働かなかったら賞金 →生活保護 そりゃあ、中国による侵略を加速化するために安部ちゃんは頑張ってる 田舎は地方創生などといった妄想なんかせず、徐々に解体して自然に帰せ 只どころか100万付けるから貰ってくれって話があった
当然お断りしました
ゴミ物件押し付けてんじゃねーよ >>150
それだったらいくらでも買い手がつくだろ ・売れない
・更地にすると固定資産税が跳ね上がる
→空き家だらけ 価値が無い土地は＜資産＞とみなされない為、固定資産税はかからんよ！
市町村によるが『規定の評価額に満たない場合は課税しない』っていう方針の為
一定額のを下回ったら課税対象からはずされる！
俺は地目『山林』で小屋つきの土地を格安で買って 小屋に荷物を置いてる。
小屋がそれなりのレベル（２～３日滞在できる）だったのでコンテナルーム
代わりに利用してる。
ほぼ平地が無いので車のメンテとかに使えない土地だけど、小屋に電気通して
電動工具でDIYを満喫してる
(住居が賃貸なので音が出る工具が使えない）
林道と接してること、電気が通せることこの条件さえそろえば結構使い道がある。 税金と維持費がかかるんでしょ
話は変わって、静岡あたりの古いリゾートマンションが激安なんだけど
管理費月８万とかそりゃ一生売れないわ >>173
何人が買っても日本に固定資産税を払うんだからそんなわけないじゃん >>5
自分の土地で自分のために稼働させ、免許なんて不要だよ。 >>159
自分のマンションと実家の分もあるから半端じゃないよ >>178
慧眼だなあ
ニュータウンとかマンションとか
住宅系のブームは皆乗せられやすいのに 空き家のとなりに家建てても空き家からシロアリ親子も引っ越してくるから覚悟しとけw 固定資産税高いって言ってる奴は
土地を本当に持ってるか疑問だ
うちなんて年に２万円程度だぞ 東京郊外ってどの程度？
東京都でそんな売り物件見た事ないけど >>176
固定資産税かかるやん
何もしてなくても毎年金取られるんやぞ うちの近所も空き家が増えてるぞ もう10年以上空き家もある
草が生えて廃墟みたいになってる おれの隣の家も空き家だし
婆さんが1人で住んでたけど養老院に入ったのかここ4年くらいは空き家
1年～半年に1回か2回くらい中年の息子や娘が家の空気を入れ替えに
来るくらい まあ実際近郊どころじゃないけどな
建築だけど、作ったマンションを近くに新しい現場出来ると覗きに行ったりするんだよね、完全完成した姿とか仕事してた時見られないから
そうすると、都心でも１年以上も売れ残ってるような物件って結構多いんだよね
新築から３回ぐらいリフォームした挙句、１棟丸ごと賃貸マンションになって、それでも借り手付かずになんて所もあったりする
まだ取り返せると価格を下げずに踏ん張ってる所が多いだけで、都心部の不動産価格も暴落するカウントダウンが始まっていると思うよ >>11
泡沫自治体としちゃ売れる見込みのない土地は
そのまま持ち主だけ明らかにしておいて税金搾り取った方が美味しいから
そういった方針は逆に困るって聞いた 税金が高すぎることが不景気を深刻化している。
残念ながら、日本は経済的にも社会的にも、そして自然災害的にも終わりが
近づいている。
あらゆる場面で巨大地震と津波と原発災害のリスクを想定しないといけない
時代。リスクだらけの日本。 え？東京以外に住んでる人って家をただで
手に入れてたんだ。初耳だわ >>165
でもそれをやらないと家が崩壊して莫大な費用が掛かる
だったら自治体が無料で引き取るべき >>29
今時はど田舎でもない限り人間関係希薄だよ トチモチの人とか羨ます(´・ω・`)
土地があったらガレージ作って
趣味のバイク弄りをもっとやりやすく出来るのに…。 >>174
固定資産税を滞納してもまず差し押さえられるのは賃金とか預金
不動産なんて押さえても売却できないし
売却できても固定資産税の上がりが減るからそんなことはしない
相続放棄しても新たな相続人が見つかるまでは
管理責任を免れないのが民法940条だったかな？ >>199
そんなにとられんよ。
年に数万もない。それと比較して軟化の間違いで道路でも通ったときのあがりは半端ない。宝くじよりは確率も高いだろうし、田舎の土人どもも損得で維持してんのよ。 >>198 自分も見たことないわ オトリ物件を勘違いしたんじゃないのこの記事 >>201
それは住宅の供給＞都心の人口増加だからだよ
欧米なんか家賃高騰で都会に住めない問題起きてるし 不動産神話崩壊はもう止められないからね
今から新築やマンション買う人はご苦労さまだよ
俺は海外の不動産投資に資金回してインカムで安い借家借りてるからいいけどさw 高度成長期、農村は機械化で人手が要らなくなって、人口が都市に移った。
バブル崩壊後、土地を投機目的で買う奴が居なくなり、地価下落で都市近郊に住む人が増えた。
訪日客激増してるから観光地なら別荘や宿泊施設を建てたい人に高く売れるかも知れないけど、何も無い郊外田舎は無価値よ。 >>205
家が崩壊して行政代執行したらその費用は建物管理者とか所有者に請求するんだよ
自分の土地のことなんだから自分でちゃんとしないといけない 固定資産税が高過ぎ。マンションだけで年に13万とかありえんだろ 60年前、当時は東洋一のマンモス団地だった埼玉の松原団地を今、再開発してる
まだ半分くらいだが、大きく変わってしまった。団地は再開発しやすいな >>208
街や店が近くにある場所に持てるとは限らんのだぞ。
海の近くの人っけの少ないところなんて陸の孤島だし >>164
金持ちではないよ。
全てもらいもの。
親世代はすでにお亡くなりになった人が多いので、残った親族が継いでいるだけ。
土地改良区がしっかりしているところは問題けど、宅地と建物の管理が大変。
まだ隠れ負動産があるみたい。山梨と北海道に。 サカキって何で日本の住宅事情ディス記事ばっかになったんだろう
タワマン価値暴落がハズレてからか？ 家って新築じゃないと価値ないしな
トイレとかも前の人のションベンの飛び散りとか壁に絶対あるし >>205
自治体なんて法律で強制でもされない限り、自分から土地を受け取るなんてやらんだろうな
かといって強制接収なんてしたら、これまで寝てても入ってきてた固定資産税や、
問題起きても所有者の責任に出来てたのが、当事者になるから絶対に揉めるし、
田舎に行くほど住民税が跳ね上がると思うわ タダで田舎の家を貰っても仕事が無いと生活出来ないしな 脱走者が向島の空き家で生活していた。
不使用状態の不動産が日本にたくさんあるのだ。
空き家の活用政策を早く立ち上げろ。 >>198
八王子とか国分寺あたりで少し便の悪い所だと結構ある
都心でも板橋区あたりの住宅地だと、よく見てると廃墟化してる家がかなりあったりする 記事で言う東京郊外ってどこなんだろ
奥多摩とか外房とか言っているんじゃないのか >>215
欧米に比べると、日本の都心部の家や家賃は安いよ。
公共交通機関が発達してるから、それなりに遠くから出勤や通学できるから、都心部の値段もそこまでは上がらないんだろう。 親が買った35年ローンの家、がっつりローン残ったまま押し付けられた子供はうちだけじゃないだろうな >>219
裁判になるからそこまでやらないのが殆ど、見て見ぬ振りばっかりだよ
本当に行政代執行が必要だったのかどうか裁判で負けたら、
撤去費用は払い損、建物代は損害賠償、誰がそこまで責任持てるよ >>26
それは古い話
今どき100万ではまともなところ引き受けない この前テレビで日本人が住まない町とかやってたな
外国人しか住んでなくて日本人がほとんどいないそうだ
栃木だったか西川口だったか、忘れた >>91登記で税金、持ってて固定資産税
赤字過ぎるだろ >>1
金食い虫の負債である自動車を買うと小金持ちにもなれない
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/797
自動車にまつわる税と自動車保険料は値上がりし続ける見込みが確定的。
自動車にかかる金銭的コスト一覧
・車両代金 ・カーナビ、チャイルドシート等のオプション費用 ・消費税 ・教習所を含めた免許取得費用 ・免許更新費
・駐車場代金 ・オイル交換等、諸々のメンテナンスコスト ・燃料代
・揮発油税及び地方揮発油税 ・租税特別措置法による暫定税率
・高速道路料金 ・交通違反反則金
・自賠責保険（強制） ・自動車保険（車両、対人、自損 etc.）（任意）
・自動車取得税 ・自動車税 ・自動車重量税 ・車検費用 湾岸タワマン住みだけど、タダなら郊外の土地欲しい
どこに情報あるの？ うちの母親は何も知らないから老夫婦が亡くなってその娘に声かけられてボロ家買って賃貸してる
子供にとって負の遺産になる事が分かってない 近所の空き家がいつの間にか怪しげな教会の看板掲げて夜中まで黒人が入れ替わり建物入っていく
今後はあんなのや、犯罪の温床の民泊が住宅地にゴロゴロすんだろうな 関東ドーナツ状に格安化してるな
何をいまさらなんだけどね
タワマン作って住人増えても学校建設は関係ない住人も均等に負担する
メディアはスポンサー配慮し報道しない
条例でも良いから空き家空き部屋に課税すべきだね
流動化させないと廃屋処理に受益者負担の原則に反する税金使われるようになる >>36
所有者不明の土地と国益上重要な土地は国有地にするべき。 >>220
マンションそをんなに高いんだ…。
うちの２階建て一戸建て車庫庭付きでも
十万超えないのに…w >>186
不要な土地は所有権放棄して公有地に出来る制度を作れば解決するな >>24
茂原のような僻地といっしょにしたら東松山や飯能や牛久に失礼だろ
茂原と比べるなら埼玉なら秩父とか寄居、茨城なら水戸よりさらに北だろ 中国人が日本を征服してくれるから
また不動産バブルはくるよ
もう日本はなくなっているだろうけど 一番悲惨なのは地方の路線価の高い駅前商店街だよ
過疎ってシャッター街化して利益も出せないのに路線価で算出されたクソ高い税金を課されるんだから >>231 そんなんだったらマジ高崎や長野県佐久市辺りから通勤するわ そのくせ公定地価が下がってないから、固定資産税が負担になって、ますます要らないっていう ここ最近の世の中の流れから見て、
日本は緩やかに社会主義に移行しようとしているのだと思う。
敗戦後アメリカから押し付けられた民主主義や資本主義は
日本人の特性に合っていなかったのか徐々に衰えを見せて
国民もその衰えをそのまま受け入れようとしている。
結局はモノに溢れても幸せにはならないという事を悟ったのであろう 「チャイナの土地は、所有権が無くて、借地権しかない」とか言うけど、
日本の土地も(実質)、「借地権(固定資産税)」しかないよね。
それも、結構高額な。 >>234
八方尾根スキー場の脱サラペンションが、現在は中国人の経営になっているらしい。 立地条件の良いマンションだけは活発だがねw
管理費と税金を払っても住みたい場所以外は
何の価値も無いよ
せっせと家を建ててローン払ってるのは
夫婦で地方公務員やってる勝ち組だけ
何より笑えるのは田舎公務員を支えているのが
固定資産税のみという現実ww
もう二度と戻らない田舎の廃屋に固定資産税を
払ってる公務員は山ほどいるよ
解体するにも金が必要、両親の墓もある
何となくそのままにしている
そんな人達が死んだときが最後の審判だね 社会主義だとものはあんまりないけど結婚したら必ず国からアパート貰えたりするんだよ 銀行がやってる不動産担保ローンだって
査定額が下がりました。の一言でガラガラ崩れるシステムだしな 更地にして太陽光パネル並べて運営も今ではもう無理だろうしなぁ 茂原は無理だな。千葉のヨハネスブルクと呼ばれるほど治安が悪いし、交通の便が著しく悪い。 >>212 じゃあ、あんたもド田舎の売れない土地買って宝くじ当たるの待てばいいじゃん。
ほんと妄想炸裂で笑える >>246
中間層が崩壊して
・便利な不動産は高くても売れる
・不便な不動産は安くしても売れない
と二極化してるように思う
>>250
自分の土地は自分で管理しろ ないしは人にあげろ
引き取り手のない土地を税金使ってどうにかしようなんて
盗人猛々しい >>262
駅近ってどのぐらい？
徒歩でどのぐらいなら駅近なの？ >>183
もう何十年も前から限界集落とか言われて、体が動くうちに
引っ越せばいいものを、先祖代々の土地が～、墓を守るんじゃ～、
って、今じゃ医者もスーパーもないから何とかしろとか虫が良すぎるんだよな。 最近の多摩ニュータウン叩きはディベロッパー案件の記事としか思えない
この記事も、なぜ多摩ニュータウンだけ場所を特定しているのか
肝であるタダの土地や100万円の不動産がどこかは言わないのに。
多摩ニュータウンエリアは大規模マンションが毎年のように建ってる
京王と小田急が乗り入れてるんだから当然といえば当然だ
しかもそれらがボンボン売れてるもんだから、古い団地を安く買い叩いて新しいのを建てたいんだろう 田舎の空き地
国が引き取ってくれないなら
中国人か韓国人にに売るわ 山手線管内から20分位以上の各駅
そこからバスで10分
昔の人はそんなところに何千万もつぎ込んで家を建てた
相続してくれって言われてもいらないよなぁ
正直、いらない
しかも売れない
23区内でもバス圏ならスラム化のリスクあり
正直いらない
大阪の梅田まで30分の駅近とかいうのも同じこと
空き家だらけになるだろうよ
今はまだ地方都市って顔してられるかもしれないが
欲しい人がいなくなるだろう やっと不動産バブルが本当にはじけてきたか
適正価格になればいい >>259
お陰で外国人の投資家がおいそれと買い占めない訳だな
山は地下水脈狙いで買ってるらしいが >>248
ウワモノの価値がなくなってくれば10万切るよ
渋谷区60平米台の築古だけど7万だから 路線価を実態に合わせて見直そう。
ただでも貰い手のいない土地の固定資産税評価額が高すぎるのが諸悪の根源なんだよ 人減っていくばかりなのに
これから土地なんか空きまくりだよ >>17
それちょっと前の田舎の郊外だな
今は街中心部幹線道路沿いの寂れが加速してるな。空き地と駐車場が急激に増えてる >>276
徒歩20分ってだけでものすごい値段も下がるようになってきたしな 日本の不動産と貴金属日本刀ロレックスみたいな動産ではどちらが資産になりますか。教えて！ 不動産は持ってるだけで１、4パーセントも固定資産税とられんだぞ
株式なら３パーセントぐらい配当もらえんだぞ >>242
今後、賃貸需要は増えるんじゃないの？知らんけど >>292
株は住めないだろ
どこにすむ気なんだよ 何年か前に近い将来こうなるよって言ったら
そんくらいちゃんと考えてるわ土地が値下がることは絶対ないって自称不動産屋がドヤってたけど何をちゃんと考えてたんだろ >>252
中国は2012年に労働者人口がピークを過ぎた。
高齢化社会が始まっている。日本の1990年代後半に相当する。 かといって貧乏人ほど職の多い都会に住むしかないしな
地方は金持ちの別荘しかなくなる 管理料として自治体が金出してくれるなら買ってもいいかな >>259 中国の土地は万が一個人が所有できても買わないだろう。汚染が相当酷いようだから。
中国産農産物とか買うのは自殺もの うちも山の中に畑付きの家があるぞ
国が買い取ってニートでも住ませてくれんかな 二束三文にもならん山2つと家が一つあんだよなあ
まあ固定資産税なんて大したことない額だが
どうしたもんか こういう所にナマポに住んで貰えばいいのに
家賃2万ぐらいで
固定資産税分は余裕で払えるだろ だけど例えば何かのイベントで不動産がプレゼントされたら僻地の不動産でも喜んでもらうだろ？
何でタダ同然で買える場合は欲しくならないんだ？ 不動産売買仲介業は売買価格の3％+6が仲介手数料。
タダの場合は6万円を両者からもらえるのかな。 >>42
持ち家は危ないと煽り賃貸を進める。
まあ、大家さんってこと 地方都市でうちは県庁所在地だからってのも怪しいな
地方から人が逃げていくのだからインフラの維持が難しくなっていく
15年後には三軒に一件が空き家だ
20年後の地方は地方公務員を養うので精一杯になるかもね
市役所があるから大丈夫なんて理屈は、もうね 価値のない土地は国に譲渡できる制度が必要だな
今に荒れ放題の土地が増えるよ 不動産は空洞化や無価値になるって嘘だろ？
東京の賃貸マンションは空きが無い物件が多い。
賃貸の募集が出るとすぐ入居の申し込みが出るから、空洞化の実感がないんだが。 >>307
いったん他人に家貸すと、追い出すのも立ち退き料莫大だし、家賃払わず居座るアホも多いからな >>294
賃貸も二足三文だよ。賃貸もできないようなボロ家になったらどうすればいいのか >>308
不動産プレゼントしたら嫌な顔をされる時代だよ >>1
ところが年収400万程度の底辺～1000万貰ってる奴が
シェアハウスなんかに投資失敗して被害者ヅラする世の中ｗ >>308
僻地の不動産ならもらわないと思うよ
それは単なる負債だから 東京じゃないけど、軽井沢とかの昔の別荘地は寂れまくっているね。 こうして中央のタワマンに人がどんどん集まり、地方から廃墟化していくんやなって 今重税感ハンパねーだろ
税金のかかるもんなんぞこれ以上要るかボケ そりゃ人工が減ってるからな
必要な分だけ有ればいい 僻地にすむんだったら車で寝泊まりするのと同じ価値だろうしな >>281
未だに水資源詐欺、原野商法を鵜呑みにしてるのかよｗ >>307
家主「他人に安く貸すくらいなら空き家のままでいい」
シャッター商店街ができるのも、ほとんどコレのせい >>321
かぼちゃの馬車はシェアハウスとは呼べない代物
共用部分(シェアする面積)が全然無い >>306
変な外人に違法伐採とかされて犯罪に巻き込まれたり、管理不備で子供に死亡事故あったり、
変死体が出てきたりしたら、おま大変だぞ >>296
２千万あれば配当で年６０万つくんだぞ月５マンの物件さがせばいいだろ >>323
古くからの別荘地は廃れてるかも
比較的新しくできた別荘地は人が増えてる。
新しい物件も増えてる。 建替え不可の中古物件が多すぎるんだよ、もっと規制緩和しないと売れないよ >>247
管理が大変になる
ドラえもんとかサザエさんで空き地で野球やるとかあるだろ？
あれ、今は出来ないんだよ
空き地は必ずってほど仮囲いで閉鎖しちゃう
何で？って空き地で事故とか起きると管理責任で賠償とか所有者がしないといけないから
宅地とか工業用地とされてる所はそうなってしまってる
だから、仮囲い作ったり見回りしたり、草むしりしたりとか色々コストが掛かるようになるんだよ
国や自治体管理となれば特にそう
だから森友学園問題で財務省が土地を売り急いだって話もあながち嘘とは思えないなとか思ってはいる >>313
1時間に1本のバスぐらいあんだろ
何で即刻最高級な車移動に行くんだよ >>324
そのタワマンも4～50年後には廃墟になるのが目に見えてる。
越後湯沢あたりのリゾートマンションみたいに。 >>297
仕事はどこでもあるよ。
維持修繕や街おこし的なもんだけど、俺の本職はその専門なので正直どこでも良いんだけど。妻が永住はしたくようだ。
今仕事の都合で住んでいる宮城県気仙沼市の方が辛い場所だと思うけど。 >>325
タダというより管理費、修繕積立金でマイナス 初期投資じゃなくてランニングコストが完全に0ならいくらでももらうぞ。 都会の人は田舎に、田舎の人は都会に別荘持って二重生活楽しめばいいんじゃないかな
定年退職したらヒマでしょ 車で1時間なら徒歩2~3時間の距離だろ？
いざというときは餓死するよ 下がる下がるといってもなだらかな感じなら案外下がらないもんなんだよ
バブルが弾けた後遺症だから仕方ないけどね >>30
よく考えたらすごいな
断捨離状態だ
仙人にでもなるつもりかな 自動運転が普及すれば変わるんだけどな本当に
高速に近い、郊外の景色のいい場所なんて値上がりするだろな >>308 いらない。
地方に住んで特に農地土地付きの一軒家に住んでる人はそういう人結構いると思う
または、農地付きの実家があって都会に住んでる人も処分に困ってる。
検索すれば山ほど出てくる >>340
ないよｗ
東京と長崎以外は民間企業が運営してるんだよ
どんだけ廃線になってるか知らないみたいだな >>310>>320>>322
いや、俺は貰えるものは貰う主義だ こんなのわかりきった話だよな
値段が付かないってのは撤去費用とかが掛かるからってわけで
更地にすれば当然値段はつく
森かけが同じとは言わんが
国が税金投入して土地を整理をするのは実に有効 >>312
産業のある自治体が勝ち組、それ以外は
自治体ごと消える時代が来るよ
地方交付税は打ち出の小槌ではない
夕張の件で自治体破綻のルールが甘くなったが
国が庇いきれなくなった時点で全てが壊れる
今は必死で問題を先送りしているのが現実 >>323
定年退職後や脱サラしてペンション経営とか全く聞かなくなったねｗ これからどうするんだろ、ますます価値のない不動産、所有者不明の不動産が増えると思うが。 首都圏の駅前で再開発が進んでないところは変な地主がゴネてるからなぁ
全部排除してほしいわ 親が持ってるものを相続できる人も増えたろ？
あれだけマイホームブームがあり、なおかつ少子化なんだから。 ゴミみたいな空き家が郊外で増えてるのにｗ
必要ない これ本当？
てか金持ちが普通に買い占めるだろwwwwwwwwwwwwwwwwww 100万とか山の中だろ。そんなの昔からいらないわ。
値段が付いたのって別荘需要があった時の話だろ。
こういう作文ってほんとうざい。 生まれも育ちもムサコの一軒家
あの空気感が大嫌いだった。
自分が小中学校の時、煤けた感じの工業地帯
だったんだよ。横浜とは大違いの・・・
あんなところのタワマン買う人の気持ち
まったく理解できないよ。 いらない不動産いただきます
登記費用・登録免許税を含め不動産譲渡にかかる費用と
別途手数料だけであなたのいらない土地が手放せます
固定資産税・土地建物の管理費用を考えると大変お得です
今すぐお電話を
・・・という商売が始まるのももうすぐのような気がする >>209
滞納差し押さえで怖いのは、行政執行だと裁判所の許可が不要なこと。やる気になれば速攻差し押さえに訪問してくる。
動産も引き上げてくれるよな～
所得なしで他の不動産や自家用車、動産持ってない奴が勝ち！って気もする。
財産なし野郎に名義変更するってものカモフラージュとしてはアリかも。 こんな中で急激に上がってるのが足立区の北綾瀬。
千代田線の始発駅になるから、電車に座って通勤出来るメリットはでかい。
マンションも戸建ても建設ラッシュ。
そういう会社員層が家を買うから、元からいたDQN層が減ってきて治安も向上し始めている。 >>341
そのタワマンに2万円で住めるようになる
やったね 車がないと日常ですごく困るっつ
ところが価値下がるのは
わかるが…。 >>259
永住権の有無で違いがある
日本は固定資産税を払い続ける限りは住み続けられる
著しく公共の福祉を損なう場合は別だが キラウェア火山近くの物件5万円
火山が噴火しても文句言わないこと
こっちは割と買う人多いのはなぜなの >>241
ニュースにもなった竹が降ってくる
福岡の崖の上にある竹林を
老婆から譲ってもらったらいいよ
管理できないのでタダでも譲りたいらしい >>356
お前俺の母ちゃんみたいだな。親戚の要らなくなったボロ車俺に乗らせようしたり無知は怖いぞ 郊外のくせに駅前ってだけで家賃高いし通勤ラッシュはあるし 田舎だと原付のスクーターで十分動けるよ
交通量少ないし
大物は宅配してもらえばいい >>362
日本人はまだまだ異常に土地に固執しすぎなので
いいタイミングだから法改正して土地の権利をもっと弱めればいい
日本の都市計画がズタボロな理由はこれだからな >>363
朝鮮人ってはっきり言ってしまえよ。
戦災でどさくさにまぎれて占拠した土地な。 配送地域が決まってるからスーパーなんかは届けてもらえない
田舎に住んだら自分で買い出しに行かないと行けない 需要と供給のバランスが 30％ずれたら 物の価値は0.3倍～5倍になるんやで >>330 いまは日本人を隠れ蓑に巧みに工作されているんであんたみたいに
お花畑が増えてるんだよね 日本がもっと落ちぶれて、ほかの外国に競り負けて食料を輸入できなくなれば
営農目的で買ってもらえるだろ。もっとも種子も買えなくなるから無意味だろうが。 >>1
いいねぇ、こういうのをもっと流行らせくれれば家主の俺は超たすかる 空き家が余りまくっていて、食料や衣服が大量に廃棄されているのに、
生活保護が現金支給なのは無駄だなぁ。 >>351
2020年に高速のL3自動運転スタートだからスグやね >>341
企業のIT化の拡大で、勤務場所の制限がなくなってくるからなあ >>385
そんな田舎が東京に
山のほう以外であるかな？ 千葉の超山の中に100万の変な家あったから見に行ったことあるよ
100万は中々ないと思う 23区内のJR駅から歩いて15分くらいの物件も10年後くらいには価値が半分くらいにはなりそうだよね？ >>364
マジでいらんぞ ローン付きの古くなった家とか >>333
あー…
そういう人らがたどり着けないような山奥なんでなあ
ちなみに深夜クマとイノシシが野菜めぐってバトルしてる >>308
借金付きとか住めないで撤去費用が億かかる建物があるとか。
実態はそういうものだ 空き家って廃墟マニアが喜びそうな感じのとこだろ？
仮に使い始めてふすまの裏とかに思わせ振りな御札とか貼ってあるの見つけたら、腹から声出して叫ぺるわ。 田園調布とかあのへんも悲惨だよ
自分が死んでも誰も持ち家を子供に譲れないｗ >>369
もうすぐじゃなくて、今そういう商売が無いなら、成り立たないってことだろう。
身寄りの無い人に売り付ける仲介をするビジネスなら成り立つかもしれんが。 >>340
1時間に1本バスがあるのは東京から電車で1時くらいまで、
しかもその駅からバスで15分くらいのエリアまでだろう。
というか、うちはそのくらいの条件の千葉の郊外だが、そんなに安い家賃で貸せる物件はないと思うよ。
2万の家賃ってのはバスの終点からさらに何十分も歩くとかじゃないと。 地方のマンションに住んでるけど６割ぐらいは空室なんだけどこれからどうなるんだ？
マンション１棟に住んでるの１家族だけとかになるの？ >>350
その究極がネットカフェ住人
今のネカフェにはちゃんと就職して家賃も賃貸の頭金も払えるのに、敢えてネカフェとかを住処にしてるって人達が増えてる
知り合いにもマンションぐらい即金で払えるぐらいの貯金があると言ってるのにネカフェ住人になってる奴がいる こういうネガティブ・スレばっか立ってんだな、腐れ+は。
urlも含めて、もう完全に朝日死ね板だわ。 >>56
そういうのあるよな。親戚がとあるアウトレットができたおかけで数億入ったよ。 >>372
始発じゃ無いけど神奈川県の大和もマンションどんどん出来てサラリーマンが増えた。昔はヤンキーふうの人しか居なかった焼き肉屋がサラリーマン風の人だらけになってて驚いたわ >>410
中流家庭なのにネカフェで寝泊まりする人も増えてるらしいね 昔、多摩ニュータウン見に行ったなぁ。大沢なんか強気すぎる高額分譲でないない、買えないわって落胆したもんだけど。 昔からの地主は固定資産税が高すぎて土地を手放してしまう
そこに新築の家が建っても入るのはあっちの人ばかり
これが今の日本 国民総活躍で死ぬまで働かせた金で購入した土地を無価値にしてGNPを上げるのがアベノミクス
外国では土地をもう少しうまく回す >>359
東京と大阪の中心部だけだと思うが
公共交通インフラ自体地方では大赤字
インバウンドでプラマイゼロという程度 不動産とか基本ただでさえ価値が年々減り続けるのに
これからさらに人口減少
これで数千万とか出して買うやつの気が知れない まぁウチも田舎の死んだ婆ちゃん家(母方+父方)の２つの家もそのまま放置
墓もあるし親は俺たちの誰かが住んで欲しいって考えだけど
何が悲しくて仕事も無い田舎に住まなきゃならんのか？
親が死ねば親の家も放置家になるだろうし
売りたいけどさ
田舎の親戚がウザいんだよなぁ 都市部と過疎部の固定資産税にもっと差を付ければいいだろ
というか過疎の土地から税金取るなよｗ 生産年齢人口が昨年60万人減ったらしいからｗ
東京でも、増えてるのはアジア系外国人と老人 山持ってるけど税金取られるだけ
空気綺麗にして雨水を浄化してるのにお金とられてるだけ
酷い話だよ >>413
だったら固定資産税もちゃんと払え、ってことだよな
土地の値段が上がったら自分の利益で
負担が大きかったら税金で面倒見てくれ、なんて
自分勝手もはなはだしい >>30
もはやスマホが充電できれば、１ｋ十分だしな >>405
あそこは土地の分筆にも制限あるとこだから、当たり前。 家本体ももっともっと工業製品化して安くしないと。
若い世代の手取りの３割～４割もが家賃で消えるのは異常。 >>405 田園調布って何があるんだろう？過疎りそうな悪寒はするが まあデフレになったらもっと土地は終わる
安定的にインフレにならないと意味ない 彦根城を仰ぎ見る古家付きの土地がタダで売りに出ている時代になってしまった。 >>377
あの竹が落ちる土地は所有者が複数ある内の一部なんだよね
あの山一帯なら使いようがあるかもしれないが >>351
ならないよ。
広く薄く住めるだけのインフラ整備ができないから。
日本はこれからどんどん貧しい国になっていくって現実をみたほうがいい。 タダ同然と言いながら、ほしいといえば途端に吹っ掛けてくるのが田舎者。
土地を手放す気など毛頭ない。 >>410
その人達って実家がそこそこ遠いが通勤できる範囲にあって帰るの面倒だからネカフェに寝泊まりしてるって事じゃないのか？ >>409
千葉の房総半島の先とかもっと凄いよ
数棟あるアパートや団地で夜明かりが付くのが１つ２つとか
一団地一家族なんてレベルのがゴロゴロ >>422
そうそう
親類らって自分らが責任負えるわけでもないのに
家を売るな、先祖代々の土地がとか口突っ込んでくるよな
だったらお前らが買い取ってくれと思う >>43
ただ同然の土地だから、固定資産税もやっすいぞ >>387
その中国の工作とやらを確認できているとか、CIAか何かか？
まさかネットで読んだ、じゃ無いだろうなｗ
水資源詐欺なんて話の出どころもありえない根拠もはっきりしてんのに、未だに言うやつがいるんだもんな これは物件によっては十分考慮に値すると思う。
ある外人は
「日本人は人が集まる所に集まりたがる。不思議だ」
といって自分は茨城の田舎に安く別荘買って優雅な暮らししてる。
有名な別荘地でなくともいい場所はある筈。 >>408
まさかナマポのくせに広くてバストイレ個別に有りとかだと思ってんの？
ナマポは座間のアパートレベルの話してんだけど バブル期に作られた別荘とかもはや幽霊屋敷だしな
伊豆の方とか元企業所有の研修場兼福利厚生目的の建物とか下手にデカイので誰も買わないしw >>422
わかる。
叔父叔母親戚みんな死んで欲しい 家は地震で壊れる前提で作ってほしいね、どうせ100年に一回も大きいの来ないんだし(´･ω･`) ID:/bCLODRB0 >1-100
ID:jSNVZ5E00
ID:SFHSFQJV0
BDT-掟の街-
エロゲ 特務捜査官レイ＆風子
映画漫画 ドラゴンヘッド
小説 東京デッドクルージング
小説 2055年までの人類史
ゲーム バイナリードメイン
アニメ 漫画 ＡＫＩＲＡ
アニメ Ｕｎ－ｇo、シャングリ・ラ
ラノベアニメ漫画 とある
漫画映画 アイアムアヒーロー
故 打海 文三 2002年 著
「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
小説 東京スタンピード 森達也 著
ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、
スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、
数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
佐賀県神埼市市街地に、
テスト飛行中の陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落してくる、
シリア、イラク、フイリピン、
タイ南部みたいな、戦争国みたいな、
>1マッポー国、日本ww
近未来、
少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速
という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。
世相が、急激に殺伐とする日本。
中露チョンあたりが起こした、
ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争
平成関東大震災、平成首都圏大震災
雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本のエスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、耐火性が高い頑丈な住宅街やら、馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり、
焼け焦げたり、また、住民が逃げ出して、
そのまま廃墟になり、取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、狂乱物価に）と人手が必要になり、
結局、放置され、東京都内沿岸部が、そのまま、
水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ この手の郊外を持つ自治体は外国人に頼るんよね結局。今政府が推し進めてる外国人技術者の要件緩和がされれば、じゃあ居住地はどうすんだと。んで待ってましたとばかりに陳情しに行くと。千葉西部とか横浜郊外とかマジでそうなるから。 ベトナム人が大麻栽培始めるんだろうな。こういったタダ同然の廃屋で。 こういうのは道だけよくなればなんて問題じゃ無いな
その電気は？水道は？下水は？ガスは？ネットは？
全部経年劣化するぞ
誰が維持費出すんだ？ >>426
じゃぁ手放せばいいのになんで所有したままなの？
結局、土地を手放さないのはなんらかの価値を感じるからだろう。でなきゃただの馬鹿。 東京や名古屋に人は流れていく
地方ではインフラの維持が出来なくなるからだな
仕事もなくなる
地方民は逃げる決断をどのタイミングでするのかっていうのが
これから10年間の課題だと思うよ
自分を地方だと思ってない地方民が多いんだけどな
苦労しつつもどうにかなる地方とアウトの田舎の境だが
梅田まで30分以上は駅前でもアウト
山手線管内まで40分もアウト
各20分以内でもバス圏はアウト
山手線管内でもバス圏、路地の奥などはアウト
というワイの予想 >>411
固定資産税は高くないよ
中古は下がってくだけだから
商業地の新築が高い >>430
メーカー製の住宅費の半分は営業 宣伝費
日本では搾取するやつがもうける はいはいはい、まさにうちの実家。神奈川県横浜市内。
住所だけ見ればド田舎には見えない所なんだが、とんでもない。
交通が凄まじく不便。
昔、うちの親、特に母親がマイホーム願望をこじらせて発狂して、血眼になって探して、父親の尻叩いて買わせた家。
高校通学では交通不便過ぎて地獄見た。
大学から家を出て都内で便利生活してたから、もうあの家には戻れん。
親が老いても、俺があの家で同居なんかしたら通勤もままならなくなる。
残念ながらあの実家は物件としてはゴミ。 母親が持ってる古い住宅街のボロ家二件。アウトレットも道路が通る事もあり得ないんだよな～w >>100
両親は健在？片方死んでたらお前は家買うな。どこに住んでるか知らんが、両親亡くなったら小金井の土地を貰うんだ 方丈記みたいな組み立て式のおうちが流行ればいいんじゃないかな >>426
九州の親戚が道も通ってない行った事もない山持ってたけど、高速だか新幹線が通って高く売れたって話を聞いたぞ。 築50年の、マンションは負の遺産だわな
土地の持分比率によるだろうけど
タワマンなんかは土地の持分比率少ないから
50年後は解体負担金でマイナスになるだろうね 年金生活者とかも健康なら過疎地でもいいんだろうが
老人には病気がつきものなので、
そうなると設備の整った大病院のある都会に住むってなるんだよな
どっちにしても都会に住むのが便利ってなってる 遠隔の郊外 …新しいな。笑える。
どんなものも価値はピンキリだ。当たり前だろ。 詳しいやつがいそうなので聞くけど
結局賃貸と持ち家どっちが良いの？
年収600万、家賃10万、年齢29、生涯独身 結構前にトンネル落盤ですごい事故があっただろ？
あれ以降道路や橋やトンネルは5年ごとに必ず老朽化チェックしてね！って国のお達しがでたんだよ
地方によっては予算も人もねーから「じゃあもうこれ管理しないわ」って放棄する可能性も出てくる
通れない道路、橋、トンネルが増えていくわけだ
そんなところ誰も住みたくないだろ？ 贅沢言わなければってｗ
不便な所に住みたい人なんかいないっての この、土地なんて安くなって当たり前の状況で、インフレ目標2%だからな
全国平均（殆どが無価値となった田舎）の家賃分込みでインフレ率2%なんて、
無理やり達成したとしても、その時は食料品他生活必需品はどれだけ値上がりしてるか 山の近辺は都会にはできないっていうが関東平野で都会なの東京だけじゃん
都市部が収縮するから高層化するし地震の時のリスクも上がる 固定資産税を取るのは、日本くらいだろ
政治屋、官僚、公務員は 日夜 日本国民から搾取しようかと
知恵を絞っている。それがゴキブリ公務員どもの仕事。
これを失くせば、国民の生活は一気に楽になる。国民負担が
多すぎる日本は、アメリカにもう一度リセットしてもらえばいい。
自分たちじゃ汚職や、わいろ漬けで身動きできないからな。 >>439
知り合いのネカフェ住人は実家は大分だよ、そこそこどころじゃないほど遠いw
震災前にはさいたまにマンション持ってたんだけど、震災の日に歩いて帰ることになって、そこで馬鹿らしくなったんだって
で、マンション売ってそれからはネカフェ暮らし
プランとかクーポンとか使うとマンション持ってた時より安上がりだし、精神的にも楽って言ってる >>30
まぁ同意だな
でも結婚した友人の半分くらいは家建てて絵に描いたようなファミリー築いてるから
讃える気になるよ
残り半分は離婚してる 簡単に手放せばいいというが行政とか国は
役に立つ土地でなければ拒否するので
そうなると結局どうにもならなくなって持ち主も死ねば
そのまま放置されるだけになる これな、23区でも問題になるぞ。
今馬鹿みたいに賃貸マンション建てているけどオリンピック前に弾けるわ。
ホテルも馬鹿みたいに建設しているけどオリンピック後稼働率低下で終わる。
湾岸地域も鉄道が通ってない不便なところは終わるよ。
多分中華スラムなる。 ど田舎なんて全部農地にして国営で大規模に農作物でも作って
空いたスペースに風力発電の風車や太陽光パネルでも敷き詰めた方ががいいんじゃね >>438
本当の田舎は周りが反対するからなあ。
小さい集落だと余所者は脅威だから何いってるかわからん（方言）
家族が住み着くとかあり得ないわけで。
うちは神奈川県だけどまだまだ建売もマンションも売れてる。
アパートも入ってるし。駅から別に近くないけどね。
東京郊外でタダでも欲しくないって駅からバス20分バス亭から徒歩15分みたいな所か？
子供いないからうちがタダでもいらない土地になってもいいしｗ
甥のことなんか知らんｗ >>471
そんなんライフスタイルで違うからどっちがいい、とは簡単に決められないよ
ただ俺の例だとその年齢の時に中古一軒買った
それまで家賃5万のアパート暮らしだった >>212
本当の田舎の土人は、国道が通るから土地を売ってくれと言われても意地でも手放さない。
結果そこだけ一車線だったり変なカーブになってたりする 地方都市だけど、中古住宅とか無数に売り出されている。
価格も150万円～2000万円までピンキリ。
しかし、500万円以下の物件はリフォームもしていないし、
内部の写真も荒れ放題。これじゃ買い手はつかないだろう。
せめて、内装綺麗にしてから売り出せばいいのに。
もう、不動産屋も売り手もアホかと馬鹿かと思うわな。 そりゃ持ってるだけで固定資産税取られる負債だからね ここで漫喫民の話が出てるけどいくら金持ってようが漫喫なんかで暮らす奴はゴミ >>438
そりゃそうだ。需要が無ければ０円、しかし、欲しい=需要あり=値段は上がる。 >>492
うちの田舎でも道路が通るという話があったが、クソババア含め住民が
頑なに反対して結局おながれになった
山売れるチャンスだったのに 俺も負動産もってて売るに売れない。
固定資産税も使いもしない土地に毎年3万も払ってる。
役場に寄付申し出てもあっさり断られたわ。
日当たり悪いし住宅密集地帯でセットバック必須。
こんな土地無税にでもしてくれないとやばい >>1
根本的に間違っているわ
今も昔も不動産に価値を見出だしているのは地方の人の方
都市部は単に現金に換算していくらになるかと言うだけの話だろう
地方では金額の問題ではないのだよ
評価額がタダ同然の土地でも売らない人は例え100億積まれても売らないし、欲しい人は何がなんでも欲しがる
これは何代、何十代と土着している人間にしか分からない感覚 塩漬けにしてる土地があるが
市道から土地に入る道が無いというか
あるにはあるが道として認められない道で
家を新築しようとしたら役所に「道に面してないから家は建てられない」と言われ
それではと親の実家の農地を分けてもらって宅地に変更してそこに建てようとしたら
別の課からは「農地から宅地に変更ってあなた土地持ってるんだからそこに立てればいいでしょ」って言われて
らちがあかないので知り合いの市議会議員に頼んで何とかしてもらったわ
で塩漬けにしてる土地は役所の納税課が「家は建てる許可は出せないけど固定資産税は普通の宅地として払って下さいね」だと
マジで市ねと思ったね >>485
いや、オリンピック以後もしばらくは続く。渋谷再開発なんかの大規模開発が目白押しでとにかく人手が足んないんだよ。 >>492
無視すればいいだろ
はした金でもくれてやれば動く >>11
なんでか固定資産は物納ダメなんだよな
寄付しようとしても断られるとか >>445 うちの県では地方議員が集まって10年くらい前から真剣に対策を立て始めている。
他に何の証拠がいるんだ？ >>497
自分でリノベーションしたいという人もいるから
そういう人向けかもしれん＞500万以下 ボロい上物を付けて売るよりは更地の方が売りやすいんだよね 地元に高校大学バイト先就職先がないと無職量産するだけ >>497
逆だ
手付かず物件買って信頼できる大工のツテがあると激安になる >>464
父は死亡。
東京は手放す。小金井市の土地は俺の名義ではないけど、税金だけは俺宛に来るね。仙台の実家が一番金食い虫だな。
その他は鼻くそみたいな金額だから困らない。面倒なのは草刈りだ。草刈り。自走式の草刈り機ほしい。 >>485
オリンピックまではまだ大丈夫かな
建築目線だと２０２２年ぐらいが分岐点ってところ
そのあたりから一気に都心のマンション価格とか暴落してくるだろうね >>48
不動産なんか差し押さえずにまず現金からに決まってるだろw
負動産持てば永遠に固定資産税の奴隷なんだよw 河口で水上生活してたような何人か分からないような土人が
この手の空き家にタダで住み着いてるのが問題だな
しかも外国人生活保護を受けながら無職で暮らしてる 過疎地は健康保険税も異常に高かったりするからな
物価もガソリンもたけーし フリック入力のミスなんだろうけど
「叫ぺる」なんて変換できるのはすごいとおもった >>361
今は古民家カフェか蕎麦屋だな
人生の楽園バージョン
ただし元公務員に限るｗ 売り煽りして、無料回収ｗ外人に売りつける・地方の空き家対策資金をむさぼる布石にも感じるんだがな。。 うちの実家周りは価格がどんどん下がり、
激安マンションや激安狭小住宅を作ってどんどん販売。
結果、底辺でも手を出しやすくなった為、短期間のうちに大量のDQNファミリーが住み着いた。
住んでる人間のスペックが、俺が実家に居た頃とは様変わり。
DQNに囲まれて暮らす、実家の老いた両親が心配ではある。 放棄できるようになったら、試しに買ってみるか～って気にもなるだろうけどさあ
未来永劫、税金と管理責任がついて回るんじゃ気軽には買えないわ おまえらはホントある程度以上の資産を持ったことないのが
こういう話だと露呈しまくるよな >>505
めちゃくちゃだな
公僕は無能ってのをよく示してる >>483 そのとおり。役場の連中平気で「そんな土地イラネ」って拒否する。 土地を無料で譲る→今度は贈与税
土地なんか糞でしかない >>491
効率を追及するから、過疎問題が起きて負動産問題になる。 うちは東横線駅近の一軒家(賃貸アパート付き)で安心 >>4
1時間は遠いぞ
そんなら千葉や埼玉の方がいい
往復2時間の損失は大きい。しかも満員電車のストレス >>492
こういうのばっか
だだっ広い土地持ってても１メートルも譲らねえ
土地ってのは縄張りなんだろうなＤＮＡに刻まれてんだろ 一番いい方法は国が買い上げるか譲渡を受けて、その土地をトレーラーハウス住居用の土地として貸し出せばいいと思う
100 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2013/10/25(金) 13:47:03.50 ID:GMlOGYno0
>>58,75
乞食まで落ちる前段階の人もそういう所で生活できたらいいのにって思うんだけど
アパートぐらしのワープアがトレーラーハウス買って住んだら
住みながら財産を持つことも出来るってことだし >>535
評価額がゼロに近ければ、贈与税はかからないよ。 隣の家が売りに出ない限り安くなっても敷地が広げられない >>537
はいはいわかったわかった
おまえは「効率」のスケールが異常に小さすぎる >>513
どっちも一緒だよ。買主からすれば上物付いてたら撤去工事代分は指し値させてねって交渉するだけ。上物付いてるから敬遠する人間なんてそもそも不動産は買わない方がいい。失敗する。 100万の家なんて検索しても出てこねえじゃん
100万出すから教えてくれよマジで >>497
築17年とかで綺麗目なら二千万近いのあったりするよなぁ(´・ω・｀)建て売り買うわな >>462
でも大学時代は浦和とか大宮とか船橋住みの奴らをバカにして気持ち良かったんでしょ？
自分、学生時代に横浜アドレスの奴にやられたわ
そいつの家に遊びに行くことがあってびっくり、ど田舎だった 独身なら田舎に住むのは有りかもね
どうせ自分しか迷惑かからないんだし 結局持ち家と賃貸どっちにすりゃ良いんだよー
現在家賃10万、主要駅徒歩5分、1K >>497
いや、それ土地値のみなんじゃない？
住宅が無価値だからリフォームしてないだけかと。
金が無いので自分でdiyするから古屋はボロボロでOK
ってのは実際には現金一括で買えないと無理なんだよな 土地神話か、懐かしい響きだ
終身雇用が保証されていた時代もあったな･･･
経済成長がずっと続くと信じて疑わなかった >>323
結局地方は先祖伝来の土地だから守ろうとしている訳で
何の縁もゆかりもない別荘地などは余裕がなくなったり代がわりしてしまうと何も価値を見出だせないから放棄されてしまうのだわ >>540
東京の話だぞ？
通勤１時間半も当たり前だぞ？ >>510
騙される前に、水資源詐欺っていう言葉を教えてあげなよ
中国が水資源の権利をなんて、振り込め詐欺での母さん助けてぐらいのテンプレ中のテンプレだからな >>544
いらない土地なら国が端金でも買い取ってくれればいいんだよな >>548
現実が見えてないヒッキー君には理解できないんだよｗ この前会社休んで病院行ったら220円だった
近所から病院までの無料送迎バスが1時間に3本出てるし
車不要で便利な都心は最高 >>538
うちで作った学芸大学駅から徒歩１０分のマンション、１年経ってまだ売れ残ってるって聞いたけど
あのあたりもそろそろヤバいんじゃない？ 俺も田舎の実家の古民家、老後に修理しながら過ごすために維持してるが
固定資産税は確かに安いが除草だなんだと結構手と金がかかる。
住む予定がないなら売ることになるだろうが、タダでも欲しい人いないだろうな・・・
家より新しくて立派な隣家が２００万で売りにでてるらしいが１０年以上も売れてないし 固定資産税もそうだが雑草や植物も刈らねば文句言う奴が来る。
人に頼めば金がまたかかる。
沢山の人で住むのなら価値はあるけど持ってるだけなら不良債権。 >>471
固定資産税と家賃を比べるなら、
住宅地固定資産税は自治体によるが新築年間13～18万ぐらい、
商業地は2倍ぐらいする
年期物になるほど安くなる
家賃は10万×12ヶ月＝120万
飽きたら簡単に引っ越しできないとかメリット・デメリットはそれぞれ 簡単に放棄できるようになれば買い手もでてくるよ
田舎なんか特にね タダでも欲しくないものを100万円で買うわけ無いわな >>516
五輪終わるまではリフォームしたくても資材も人でも足りないから高くなるって言ってたけどな
五輪後どうなるかだな >>323 どうなんだろ。昨日、ここの記事で見たけど、移住地の一番人気が毎年長野県で
佐久市が入っている。ということは、少なくとも、中国人は買いあさると思う。水資源とともに >>492
何年か後に道路が拡張されて通りやすくなっていると、ほぼ代替わりしてるんだよね
頑固爺が死ねば解決 >>558
設備投資につかわれるような土地が安くなるわきゃないだろ >>545
固定資産税をふんだくるために不当に高い土地評価額になってる時あるからな。
路線価とか勝手に決めるなってほんと思うわ。
土地なんかわずか10メートル離れるだけで日当たりの悪さや隣に変な奴が住んでるとかで評価が全く変わるはずなのに、その地区で一番高値な土地選んで路線価決めてやがってる。
税金取ることしか考えてない そりゃ公務員からすれば、土地の寄付を断ったほうが管理しなくて済むばかりか、色々と税金まで取れちゃうんだもん >>568
マンションなんか買うかよ
一軒家サイキョー 過疎地の土地が相続されるって不幸だよね
金になる土地ならほしいけど >>189
その使い方はいいよね
アウトドアとか車バイクが好きな人にもオススメできる。 横浜で10年前に4500万で購入したマンションを3500万で売り出して半年過ぎたけど、未だに買い手が現れない。
不動産担当者が言うには、中古マンションは駅徒歩5分以内じゃないと3000万以上の物件は売りづらいらしい。
未だ住宅ローンが3400万残ってるし、この先のことを考えると気が狂いそうだわ。 >>520
なら母親死ぬまで家買うなよ。
小金井か仙台貰って住むってことにして小規模。多分そこが評価一番高いからw 耐震はともかくとして古い家は本当不便だしな。
湿気に拘り過ぎて断熱は出来てないし。 >>184
武蔵小杉のマンション全部売れたんだってな ＞東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。
＞あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
既に多摩ニュータウンは空き家ばっかでゴーストタウン化してますけど かつて国は土地からの引き剥がしに躍起になっていたのだし
せっかくだから全て接収して国有地にすればいいのに
その方が色々と管理しやすくなる >>582
現場がころころ変わるなら有りだよなあこれ たまにいずれ中古住宅が増える、新築立てるのは馬鹿とか言うのがいるがまさにこれ
中古住宅なんか金貰っても嫌って層が多い
家ぐらい新築がいいよな >>1
地方都市だけど、糞みたいなボロ家が1000万円以上するわ
100万円てどんな過疎地域の家やねん >>574
建設業界じゃ一気に絶大不況がやってくるって言われてるが
実際どうなるだろうかね >>507
行政が無視とか出来るわけ無いだろ
何度も説明会開くし、説得にも回るが手放さない人が必ずいるから、計画が遅々として進まない
行政側が妥協した結果、その部分だけ道幅が狭いとかカーブになってたりする
こういう背景を踏まえて振り返れば、察することの出来る道に出くわしたことは何度もあるはず >>552
横浜なんて傾斜地だらけで災害にも弱いのにイメージだけで土地は高い
情弱が住むとこ うん。そうだよ。近い将来、土地所有。私有地という概念は無くなる。
田舎じゃあ田分け相続問題もあって誰のものかさえ解らない状態だからね。
全部放り投げるしか無くなる。 >>181
●追加
出国したら罰金 → 出国税（2019年1月から）
・・・・・・・・・・・・・・・・・
精神病等で働かなかったら賞金 → 障害年金
●間違い
あげたら罰金 →贈与税
贈与税は貰った方にしか課税されない >>554
好景気()の影響で犯罪者減って刑務所ガラガラらしいぞ >>590
中国人はそんなゴミみたい土地買わないんやで 築40年近い分譲マンションの賃貸に住んでいる。
キッチンのシンクの排水管にヒビが入ってるの見つかって修理見積もり依頼を出した途端
大家が物件売り払った。修繕積立に加えてメーカーが既に無い設備の数々(故障=全交換)のコストが負担になったようだ。
ランドネットとかいう怪しい不動産が某不動産に即座に転売したことまでは元の管理会社に確認しといて放置。
電話一本も無し。家賃振り込もうにも振込先すら不明というステキな半年間だった。
電話してくるなり引越し費用と家賃半年持つけど、どぅ？ だってさ。 >>462
小型モビリティと組み合わせたら問題解決するんじゃないかな
駅の駐車スペースはいるけど 不動産の関係の取り扱いが昭和のまま過ぎて最悪
おまけに裁判官、警察あたりも輪を掛けて対応がひどいからマジで負動産 うちの親世代のマイホーム願望は、子供の立場で見ても相当恐ろしかった。
母親は何かに取り憑かれたようだった。
ちょうどその頃、俺の同級生や親族が続々と戸建てを買った為、母親が自分だけ遅れているとでも思ったのか焦りまくった。
ただ、専業主婦だった母親は視野が狭く、
自分が徒歩で近所のスーパーに買い物行く事と、
子供が義務教育で徒歩で近所の学校に通学するまでの利便性しか考えないられなかった。
親父の通勤、子供が高校で交通機関を利用する事など頭に全くなかったようだ
結果、不便過ぎて将来ゴミ確定の家を無理して買ってしまった、親父の生涯賃金を注ぎ込んで。 >>575
長野県の水資源買い漁るのはいいけど買い占めは無理だぞw
長野県の主要水源はほぼ国有地の中だ >>576
家を建てる許可が出ない宅地なんか誰が買う? >>597
独り身で生活インフラ揃ってれば不便はないだろうね >>564 それ聞いた。水資源詐欺とかの、ゴミレベルの案件ではないらしい。
その辺の不動産屋のあんたにはわからん 病死男性の自宅 神戸のＮＰＯが遺産受領
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201805/0011250605.shtml
知症などで判断力が衰えた高齢者らの財産を守る成年後見制度で、
神戸市のＮＰＯ法人の支援を受けていた男性の自宅所有権が、同法人へと
移されていたことが分かった。
死神ビジネス。ヤクザがシノギに利用するな 東京の多摩ニュータウンは衰退し続けゴーストタウン化して来ているが、一方、大阪の千里ニュータウンは再生化が進みタワーマンションが続々と姿を現しています！
■ザ・千里タワー
（階数：地上50階、地下1階。高さ：164.2m、総戸数356戸。）
http://q2.upup.be/f/r/uOhkbxN94g.jpg
http://q2.upup.be/f/r/EylkaYlwDu.jpg
■シエリアタワー千里中央(建設中)
（階数：住宅棟：地上51階、地下1階、商業棟：地上7階、地下1階。高さ：住宅棟：184.92m、商業棟：37.14m。総戸数：552戸。）
http://q2.upup.be/f/r/8HEPlsCZI2.jpg
http://q2.upup.be/f/r/p7azOqYUuD.jpg >>296
ネタだよな？
>>292は賃貸に住んで株を買う方が不動産買うより得だよって話なんだけど。 中華に買い漁られる前に国有地化したほうがいいんじゃない 近いうち日本がデフォルトしてハイパーインフレになったら農地が見直されるよ！
今入手するなら田んぼか畑。
だって人間って飯食わなきゃ死ぬんやで。 >>614
行政はほんとレベル低いのに
給料だけは最先端で高いからなw >>575
佐久市の辺は中部横断自動車道が整備されたりこれから発展の兆しがあるからじゃないか 需要が減って行けば価格が下がるのは当たり前だと思うんだが？
何も驚くことは無いと思うぞwwwwwwwwwwwwwwwwwww 不動産屋はヤバそうだな
持ってるだけで税金かかりそうだしな
商売人には優遇税制でもあるのかな？ 昔の人力だけで建てた家は
人力でコツコツ解体できるよ
木材も刻めば燃えるゴミだし
土壁は庭土にしたらいい この問題はだれも解決できません
自治体の税収の5割が固定資産税ってとこもあるから
もはや日本に解決するだけの体力もないだろね >>593
さあ？不動産価格の相場は知らないけど、最近はそういう作ったはいいけど売れ残り物件ってかなり増えてるよ
まあ、価格高くって言っても建築費とか維持費とかもあるからな、ゼロには出来ないんだろうし 世代が変わると価値観もニーズも変わるから
家だけは本当住みづらくなる。
世代超えて住みやすい家の発想なんて建築側にも無いだろうし タダでも売れないとか言って、実際にタダで売りにでているのを目にしたことがないんだが 近所のマンションは出来上がる前に完売したよ
23区内で5000万円台、駅も近いから 君たちはなんで中国人が買い漁るか分かるか？
勿論中国人が金持ちが増えたからもあるが君たちが土地を買わないからでもあるんだぜ
地主の多くはお金がなくても困窮している >>621
これどう見ればいいの？
過疎ってるの、それともブレイクしてるの >>571
将来の保証がないから、買えるときに戸建てを買っておくのが一番だろ？
賃貸だと、年取ると貸してくれない。
単身用公営住宅でも、固定資産税の１０倍の家賃が必要。 不動産やってて一番笑ったのが、急傾斜地崩壊危険区域内のマンション予定地放置物件。
もちろんゼロ査定だが、実際には、がけ下の宅地保護のための擁壁設置義務があって、
その設置費用がざっと数億円。あんな阿呆みたいな土地はさすがに初見だったな。
もっとも今じゃ、もっとすごいモリカケなんてのが出て来たが・・・ >>587
横浜も山の手、関内の東だけだな。郊外なんか、ウチの田舎の香川より田舎やしw 近所の別荘開発失敗したみたいなｗ丘の上の土地、安く出てたら買いたいんだがな。。
ランニングコスト？対策で半分NPO法人で使用の体裁とか？色々考えてはいる･･･
まあ田舎過ぎて、不便だとは思っていたりするが、三軒両隣、何も無い環境も良いなとｗ
>>559
子だくさんが相続、持ち分1/16みたいのが、何人も居て売却も大変そうだが、飛ぶときは飛んじゃう
んだよな。。 価値の無いものに価値があるように見せかけてきた結果だな
班田収授法の時代と同じだよ 固定資産税さえかからなけりゃまとめて買うんだけどな。 >>616 水源がのまわりの土地は少なくとも何しようが地主の勝手なのだが？
川が個人のものにならないなんて当たり前の事言わなくていいから。
自分は流れの激しい川のそばに住んでいるから良く知っている 家とか車とか景気の良い時代にズッシリ税金ばかり乗せてった果ての姿だな
当然カネまわりが悪くなりゃそんな税金払えんわ
誰だって想像がつく展開 不動産に掘り出し物は無いんだよ
人の住んでない土地はそれなりの理由がある
津波が来るとかな 本当にそんな物件あるなら、
教えてほしいわ。
まさか、青梅の山奥とかじゃないよね。 更地にすれば所有権放棄できる法律改正してほしいわほんま。 中国人は儲かる物件しか買わんよ
彼らがやってるのはボランティアじゃ無くて、投資だから、シビア
もちろん地方や郊外なんて少子化で先がない事なんて知ってる >>584
お前の収入源になってるその賃貸アパート、そのうち不良債権にしかならなくなるよってことな >>625
大阪の千里って
東京で言うなら都心から世田谷くらいの距離感 場所によっては安く買って屋上に高い丈夫な柵張って砂場とか作って
保育園化するという手も スカベイが全然値下がりしないんですけど。
榊さん？ 賃貸は気楽どこにでも引っ越し可能で尚且つ探せばいつでも新築に住めるし経費にもできる
そして負債がないのが大きい アメリカ（とくにオールドリッチの多いワシントンからボストンあたりの東北部）
の郊外住宅地の豊かさは桁違い
環境はまるで軽井沢の別荘地と見まがうかのような森のなかにあるような
ひっそりとしたたたずまい。
アメリカの家は前庭が芝が定番で、基本塀がなく、すっきりと見渡せる
ほぼすべての通りに街路樹がある。それも空を覆いつくすような大木のため
とにかく住宅地は緑が視界の8割というぐらいに目に付く
個別の家も敷地面積は平均300坪と言われる
敷地内のアプローチには車10台以上が置けれるスペースがある
広い芝の前庭にビックリしてたら、じつは裏庭もあるのが基本
ちょとした公園ぐらいの広さで休日の昼には底で太陽の下、食事をしたり
バーベキューをする
アメリカの住宅地は家の豪華さがよく言われるとこだが、実は非常に美しいのだ。
某著名な日本の学者に言う「アメリカの真の豊かさは、郊外住宅にある」
と言われるとこのものだ。 そろそろ死亡の時に接収する制度がないと荒廃するなあ マンションは、
老朽化するほど管理費と修繕積立金が上がり続ける。
それが安いところは何かをごまかしてていずれは相応の出費が生じる。
住人の年齢層が近いので、一緒に高齢化して払えない人続出で、空き室も増えて、最悪ELVの修繕や定期改修が滞って、いずれ階段しか使えないような状態になる。
電源トランスや水槽の更新の問題もあり、スラム化で、最悪、水も電気も途絶える。
他にもいろいろデメリットが多いのに、売れるのが不思議。 >>633
解体なんぞ簡単
問題は家を壊すと住宅軽減措置がなくなって固定資産税が3倍になること。 無駄に山や林の土地を持っていても再開発の対象になれば億万長者 >>581
路線価は鑑定士が周辺相場をもとに決めてる。 >>590
シナ人も地方の絶望的な田舎民にとっちゃあ、日本の限界集落なんか天国だろ。そりゃあ、住み着くよ 車が無いと生活できないような場所はほんと怖い車乗れない事情があっただけで死ぬんだから 誰も住まないなら生活保護受けている人でも放りこんでおけば。
家賃かからないんだから向こうも願ったりだろ うちもこないだ都内の土地を一件売ったけどわりと立地はいいのに意外と安かったな
ちょっと期待してたからがっかりした ID:gx466X/M0
BDT-掟の街-
エロゲ 特務捜査官レイ＆風子
映画漫画 ドラゴンヘッド
小説 東京デッドクルージング
小説 2055年までの人類史
ゲーム バイナリードメイン
アニメ 漫画 ＡＫＩＲＡ
アニメ Ｕｎ－ｇo、シャングリ・ラ
ラノベアニメ漫画 とある
漫画映画 アイアムアヒーロー
故 打海 文三 2002年 著
「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
小説 東京スタンピード 森達也 著
リアルが、ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、
スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、
数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。
福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。
国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。
佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落してくる、
シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww
近未来、
少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速
という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。
世相が、急激に殺伐とする日本。
中露チョンあたりが起こした、
ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争
平成関東大震災、平成首都圏大震災
雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本のエスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、
耐火性が高い頑丈な住宅街やら、馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり、
焼け焦げたり、また、住民が逃げ出して、
そのまま廃墟になり、取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）とギガ人手が必要になり、
結局、放置され、東京都内沿岸部が、そのまま、水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ >>650
長野県の水源がどこにあるのか知ってるの？北アルプスとか中央アルプスだぞ
半径数キロレベルで国有地とか自治体所有地だっての >>628
日本は輸入が止まると死ぬんだから農地持っててもな
農作物収穫しても今の世の中なら普通に略奪されると思うぞ >>615
マイホーム願望うちは母親より父親だったな
数年で子供が車乗る年なのに駐車場自分の分しか作らないアホだった
見栄が高くて無理したレベルの家建ててがっつりローン残してくれたわ 中高物件を買う奴はやっぱ少なくなってるが新築は別なんだろう 固定資産税が高すぎると思う
都市部は仕方ないけど、田舎の土地でも高すぎて手放さざるを得ないのに買い手がいない でもさ、田舎は道路通すのよ
こんなとこいらないだろってとこに
またそんな辺鄙なとこに人が住んでたりする
田舎は畑や田んぼに家が付いてるから
わけわかんないとこまで人が住んでいて
ものすごくメンテナンス効率悪い アメリカと中国→人工知能投資
日本→不動産投資（笑） >>639
我々一般人の目に触れる物件情報って、売り主の『希望価格』載せてるだけだから。
0円であげたくても不動産屋が嫌がるだろ。0円じゃ、敷金1ヶ月分とか礼金とか仲介手数料家賃1ヶ月分とか謳えないし。 ベーシックインカムでも導入すれば多少は売れると思うけど・・・。 >>663
築30年の中古マンションを格安リノベとか言ってホルホルしてる連中は将来、決断を迫られるな 不動産を買う前は必死→手に入れたら価値ゼロで後悔
女性と結婚前は必死→手に入れたら価値ゼロで後悔 >>642
博多湾の人工島で、今からの開発です。
山のような場所は液状化対策の為、土を重しに地盤を固めてるのだそうです >>639
実際は手数料などで
20万から50万くらいになる >>650
買えたらな 本当に重要なとこはもう国や自治体が抑えてるといいたんだろう >>587
同じ横浜でも築30年駅徒歩30分70平米のマンション中古が4千万弱で売買されてる。あそこは特殊な土地だな。 ワイが死んでる頃には、エライ事になっとんのやろなぁ。 >>644
トンネルみたいな空間つくってそこに住宅建てればいい >>649
固定資産税以外にも土地を持ってると維持管理に責任持たされるよ。
草が生えてくれば刈らないと隣家からクレームが来るし、山とかだと不法投棄される恐れがある。 >>30
若いうちはいいけど年取ったらどうなるんだろ
賃貸は年取ったら貸してくれないよ >>676 水源以前に、川なんて個人の自由にできるものなんか何にもないから 外国人が買ってそこで不法就労者を飼えばいいんじゃね？ >>617
少し前までは不動産バブルだから売主が高くつける。
売れないことがわかって値段を下げてる。 繁殖力が旺盛なシナ・朝鮮人はこれから過疎化が進むニッポンでは
ほんとうに脅威になりそうだ。 デフレで通勤費に上限がかかったのが痛い
昭和の時代の郊外の独身寮があったエリアでも
閑散としてる >>587
横浜っていっても広いからな～
横須賀方向ならもう危険水域だけど、それ以外の地域で徒歩10分圏内なら管理費が高くなければいける。 今若者に古い団地リノベが人気！ってやってるけどあれ後悔するだろうな
大金かけて綺麗にしても周囲のしょんべんの音まで聞こえる構造と配管はぼろぼろで 本当は国が土地を得やすくして再開発でもできればいいけど
それも法律上できない >>552
浦和大宮をバカにしてるヒマなんかない程、都心の便利さに感動してたわw
実家では幹線道路に路線バスがガンガン走ってて最寄り駅まで5分！という建前だったのに、
道路は凄まじい渋滞で、まずマトモにバスに乗れた事がない。
高校時代は30分かけて最寄り駅まで徒歩。通学だけでこんなにエネルギー取られて本当に理不尽だった。
それが大学では、バスが動いてる、しかもちゃんと来る、地下鉄の駅まで歩いて数分、
とにかく交通がちゃんと機能してる事に驚きと感動だった。 >>588
多分、小金井の土地は売り払う。
草刈りの拠点としては仙台か富谷だな。高速のインターも近いし。
今の家はもう築40年なので母親が他界したら、今の家を知り合いの土建屋にお願いして破壊してもらって、デカい平屋の家を作るつもり。
三男には富谷に住んでいる頂く予定。もめるだろうな。
青森と岩手のリンゴの山、農地が結構面倒い。水利権やら借地のための書類が多すぎて困る。 趣味でラジコンやってるから更地で固定資産税が数万円なら買うぞ。
雑草の剪定も定期的に地元業者に依頼する。近隣が不安かもしれんし。
ただ上物は要らん。いわくがあってもなくても怖いわ。
情報さえあればなんとかなるケースがある。情報が分散し過ぎてて探す気にならないわ。 福島の原発に近い家は確かにタダ同然だが、練馬に住んでるけど、そんな安いの見たことないぞ。 >>697
年金生活者用のアパートがあるだろ
ある意味手堅い >>612
ttps://inakanoseikatsu.com/category/不動産物件/無償譲渡%EF%BC%880円%EF%BC%89の空き家物件/ まぁ逆に考えれば、安く好きなところに住めると考えればエエんかもなぁ。
ソコから余った資本は、結果別のところで回ることになるやろし。 昔に買った土地なんて今売ろうとしたら色々引っかかって売れないよな
ただでさえ売れないのに土地の整備費用だけで赤字になりそう 固定資産税はほんとたまらんよなぁ
田舎のうちでも賃貸料くらい払ってる
日本の税制は取りすぎだと思う
そら消費になんて回せませんわ >>653
本当にあるけど当然安いのはそれなりの理由がある
うちの実家のあたりにも何軒かあるけど曰く付きだから地元の人は誰も買わないわ
そもそも自分は気分的にも欲しくない
衰退して消滅した一家の家とか縁起悪いし >>637
少し前までは不動産バブルだから売主が高くつける。
売れないことがわかって値段を下げてる。 >>697
貸してくれるよ、少ないだけで追い出されるとかもないし
まあ新しいとこに移るのは難しいけど ぶっちゃけネトカフェとかにとまってる奴何人か空き家に突っ込んで月一万くらい摂取できれば良い 税金も価値のない土地はそれなりに安いけどそれでもゼロ円じゃないからな
地方都市の狭いワンルームマンションでも年2万円くらい取られる >>1
一所懸命が生まれた時代は、不動産=小作人付きの農地で持てば持つだけ富を生み出してくれる
打ち出の小槌だったから。
農地にも出来ず、作物を作ってくれる小作人もついてなきゃ買っても無意味。 >>661
アメリカ人でも「(経済水準で)群れて」住むんだな。 >>698
じゃあ中国人が水源買い漁るとか言うなってこと
長野県どころか日本どこでも掘ったらだいたい水は湧く むしろ金を払うから引き取ってくださいってのが田舎の実情だからな
インフラは老朽化してガタが来てるが修繕する金はなく病院までバスで1時間
高齢化した村落から労働力はどんどん流出していき
商圏が成立せず小売業が潰れ、陸の孤島と化している
そんな死臭漂う陰鬱な土地を、固定費まで払って誰が買う？ 安くなれば企業が工場建てたり、資金力低い若者も土地買う気になるかもしれんからな 100万くらい払ってもいいから手放したい土地がいっぱいある 土地が半端に高いから親が死んだら相続税で追い出されるんじゃないかと恐れてたが
土地の値段が下がれば大丈夫かな
古い一軒家以外に財産無いし 山形の高層ビルみたいに田舎にも高層ビル建てればいいと思うわ 駅近以外は価値は上がらないだろうね
自分も売れなくなるのが一番困るから
主要駅徒歩５分に戸建建てたけど
築10年だけど今なら購入時の3割増しでも買いたいて人居るんだよな
売って軽井沢あたりに移住したいけど仕事あるかな >>687
あと10年位すると壮絶な所が続出するらしい
住民の平均年齢が70とかになってしまって
組合も意味のないものに Y字路を構成してる三角地とか、いつまで経っても売れないよね。 住むなら埼玉がいい、神奈川はなんかキツイ
通勤通学が特に
坂も多い
もちろん東京が一番いい >>695
トンネル掘るのに何百億円掛かると思ってんるんだよ。
どっかの坊さんがノミと金槌でなんとかなるのは岩盤の場合だけだ。 本当に局地的バブルだと思う。うちの某地は一年くらいで土地の評価額が倍になったよ。
弾けた後にまたロスジェネが来るのかと思うと怖い >>91
俺も同じこと考えた。
が、登記の変更に金がかかりすぎて現実的ではないと思う。 母方の田舎は家の部分を除いた土地の大半が山で急斜面
どうするんだろうって以前から思ってる >>732
そんな需要がある土地ならいいのだけど
そうじゃないわけだ 本当にタダなら国が買い取ってナマポに売れば良いだろ？
何故しないの？ 固定資産税払われてない土地は問答無用で国が没収すべきなんだよ
地権者が江戸時代の人物なんてのもあるんだから 都会から田舎にきて精神的に病気になってしまいました。 100万はけっしてタダではないぞw
100円にしろよ >>681
土地を多く所有する金持ちは余ってる土地を高値で売ってしまう勇気があるから損はしない
借金でやっと購入したような人は売りたくても住む場所なくなるし
どんどん下がって今更売っても借金も返せない状況になってる
つまり高くなる時も安くなる時も結局富裕層が損しない構造が資本主義社会 >>78
固定資産税を取ってるなら自治体が価値を認めてるんだから、買い取りは当然
固定資産税から逆算した資産価値の２割引なら断れないはず
理屈の上では >>726
外国は日本より住み分けが顕著だよ
階級ごとに住む所がはっきり分かれる >>728
税金が負担になってるもんで処分したいんだろうな。
田舎じゃ金銭収入が少ないから、大したこと無い固定資産税でも負担なんだろう。
アパートの家賃と比べれば固定資産税のが爆安なのは変わらない。 ここのスレ見てニンヤリしている連中は所有不動産に
ついての将来の不安がない方々ですよね
俺もだけど 都内駅近だとまだ不動産上がってるからなあ
築50年近いオンボロマンション買ってリフォームして住んでるけど
買った時より3割上がった、使い捨てにするくらいのつもりだったんだけどな >>720
でもね、建築費も高騰してるからね
うちは土工事メインだけど、５年前からで１割ぐらい上がってる
恐らく他業種も同じぐらいだからコストは１割上がってる計算だね 湯沢でワンルームを手に入れると、
共益費から逃れられなくなる。 この前も竹が生い茂って管理できないおばあちゃんが途方に暮れてるニュースあったな
自治体に土地いらないって相談してもスルーされて 新築でも10年でまあまあガタ来るのに築30年以上は確かにタダみたいなもんやな。
タダというか修繕費用がバカ高くなるし 八王子のマンションをタダみたいな価格で買って、ＡＶ撮影用に貸したら儲けるだろうな。
あ、これ、秘密な。 こう考えると持ち家ってあほらしくね？
これから少子高齢化でさらに都心以外の物件は価格も価値も下落する
将来はタダ同然で手に入るのだから、今多大な数千万の借金リスクを背負くより
賃貸で済ませて将来一括で購入した方が圧倒的に有利では？ >>748
今現在需要がある土地が安くなるわけ無いだろ
値段が下がれば需要を見出だす動きも現れるだろうという話だ >>740
固定資産税を永遠にとりたいのにそんなことやるわけない
子や孫からもずっと徴収するつもりです >>735
どこかの田舎でそれやったら入居者いなくてそのまま老人ホームにするしかないみたいな特集やってたけどな
土地や資産運用に最適とか言われて騙されてマンション乱立して入居者いなくて借金抱える年寄りが多数いる >>567
今後、国が医療費について見直しをすると
その送迎バスも無くなって、自分の足で駅まで歩かないといけなくなる。
都心の公共交通は便利なようで不便だからな マンションは管理費と修繕積立金が永遠にかかるのがなあ
おまけに修繕積立金は古くなるほど上がる >>639
仲介手数料の関係とかあるからか、あまり表には出してないみたいだけど、あるよ
激安物件扱ってる不動産屋に行って聞いてみたりすると知ってたり
移住すすめてる役所の窓口あたりで紹介してくれたりする。
でも人間不思議と「タダ」っていうのに抵抗を示すんだよね。
１０万でも払ったほうがスッキリすると言うか
なので１０万とか３０万とか値段がついてるものが多いけど その割には家賃は下がっていないよな
千葉・埼玉のワンルームでも3万以下なんてほとんど無い >>702
逆、両国ともつーか東アジア人はなぜか繁殖力低い
アメリカではアジア系の出生率が最も低かったり せめて崖とか水害地域とか災害リスク多い土地は更地にすれば放棄できる法律作って、安全なとこへ移住できる政策したほうがいいと思うんだけどなぁ。 管理費4万駐車場2万とかならそら100万でも買わない。 一人暮らし10年
5万ずつ家賃はらって年60万で
600万払ったことになるけど
来月再来月なにかあって家賃払えなければ追い出されるんだよなー
手元にも残らないのってむなしいな
600万でぼろ家を買ってたらとりあえず、ホームレスは予防できるのに
ぼろ家でもいいからでていかなくていい家が欲しい・・・ 生活の基盤が脆弱である
将来に改善する見込みがない
だれも買わない >>762
最近はお年寄りが本宅売り払って、昔買ったリゾマンに仕方なく住むのが流行ってるそうだが。 >>560
そうだよ？
東京通勤、東京に行く前提の話
大手町通勤なら、千葉の市川や船橋、津田沼らへんの方がいいと言うこと
西船とか。
東京アドレスに拘ると言う話なら知らんが これこそ貧富二極化+少子化が原因だろ
富裕層：人の手垢がついた家を買いたくないから新築しか買わない
貧困層：新築無理、中古でも持ち家が買えない
相続層：親からの相続で建てる必要無し、兄弟も少ないから独立して家を建てる人が減少
景気いいし地方はそれなりに新築ラッシュだよ
東京は知らね 土地だけなら税金のみだけど
戸建てやマンションなら管理費もかかるからね インフラがなくて住んでも不便な所ばっかなんだろうなー 変なの掴んだら呪いの装備みたいにタダでも手放せない
そして固定資産税が毎年かかるという >>710
貸しラジコン遊び場ってビジネスになりそうw 少子化で買い手の人口も減るんだから負のループは確定してる まあ過疎地の土地は金にならないから自分の貯金しか信じられる蓄えないっていう考えでいいや 駅からくそ遠くてまともに通勤通学できないような物件だろ >>212
それなら皆んな北海道の山やら土地を買ったらいいかも
宝くじ買う感覚なんだったら負担にならないし、
中国人に土地占領されるくらいなら
しかし本当に帰るのか？w >>713
間違えた。リバースモゲージだった。空売りに近い制度は。
株の空売りみたくしたいんだったら、司法書士とか弁護士とかに頼んで
個々に期限付き所有権移転とか契約すれば出来るんじゃないかと。 >>778
建築時のコストがバカ高い時に投資用に建てたのばっかだろワンルームって。
そりゃ値段下がらんわ。 人口もいつまでも減るわけではない
子孫のために土地確保するか 自分が知ってる中で一番安かったのは佐倉市のかつてニュータウンだったようなとこだな
200㎡くらいで道路は証明アリの隣接ちゃんと境界確認書取り交わしして、いつでも分筆できるし面積もブレませんよってなって、それでやっと400万そこいらw(古家付きだが)
組織的にこういう土地集めたら大開発し直せるし、個人でも都内のそれなりな家買うお金で数千㎡の土地と豪邸建てられるなーとか思ったけど、元々の住人が丸ごといなくなるわけじゃないから、結局集めたくても歯抜けにしかならないんだよね… >>560
大手町に1時間半は馬鹿としか思えないな
千葉に住めばいい
実際本社丸の内の三菱商事の寮とか西船にある 固定資産税とか相続税とか考えるとね
更地にするにもお金がかかるし、更地にしてもまた税金が高くなるし
建築物としても古い時代の問題が残ったまま。
低い天井、狭い間取り、少ない収納、ペラペラの壁、チープなデザイン、
町の景観の悪さ…なのに海外の豪邸並みの価格
おまけに東京郊外から都内への通勤は地獄 >>410
俺も宝くじ当たったらネカフェというホテルの住人になろうかな >>797
たまに草取りに行ったらヒグマと遭遇するんだろうな >>726
もうそれは明確
ゾーニングというやつで給与水準ではっきりと分かれてる
最貧困層はトレーラーハウスで何十台と群れて住んでる >>778
3万って維持費用ギリギリってとこなんだよ
だからそんな物件は買おうと思えばうってくれる アメリカみたいに廃墟で放置でいいんでねーか
アメリカはあちこちにそういうゴーストタウンがあるよな
ゴーストタウンっていう言葉も英語だけれども >>587
場所によるけど3500万あれば新築のマンションを買えるから築10年だとよほど立地が良いか広い物件じゃないと厳しいね >>809
ネカフェって隣のいびきとか屁でなかなか寝られんぞ >>789
土地だけより、建物が建っている土地のほうが税金は安い 日本は国や企業が外国人の移民受け入れに熱心
TPPで外国人がたくさん移住してくるようになり
その準備として永住権取得の緩和も行われてますので
外国人がもらってくれます
https://www.goo.gl/dQYdWq.info 立川市や隣の所沢市なんかは
駅近だとガンガン物件価格上がってるぞ >>774
結局金はかかるんだよね
賃貸でも戸建でもマンションでも 田舎はすでに土地の問題が崩壊してる
理解してない年寄りが俺の土地って主張激しいけどもう10年もすれば廃墟が増えるな >>115
いつまでも東京が首都であると信じているとはアホだな >>793
どんな田舎でも必ず近所(?)のじいさんばーさんがケチ付ける。
草刈りの時期だけは早朝から遊んでても誰も文句は言わんが。そこらじゅうでエンジン芝刈り機使うし。 俺の家、昭和建築（築３０年）なのに、見積もって貰ったら坪１００万円以上
けど、実家は築１０年でもカスみたいな見積もり
家云々よりもどこに建築するかだよな うちの実家周りの地域はどんどん値段が下がりましたDQNが住み着き、
これ本当に家と言えるのか？というような、紙で作った小さい箱みたいな超狭小住宅が乱立してしまった。
驚くべきは、最初から「車庫」が、車の半分の大きさしかない家が多い事。
つまり、車の半分は路上に出して停める前提の家。
玄関横に細長いスペースがあって何だこりゃ？と思ったが、なんとそれが車庫。
そういう家は、自転車などもも家の中に入れる事が出来ないので、
全部家の外、路上に出してある。
子供の砂遊び道具や三輪車？も、全て路上に置いてる。
地域の環境がこの10年ぐらいで凄まじく悪化した。 さすがに東京郊外は再建不可とか道路計画やらのなんか理由があって売れないだけやろ
ごく普通の不動産は数千万単位で順調に売り買いされてるわ！ タダ同然の土地は、固定資産税もタダ同然だぞｗ
問題は、微妙に価値がある坪あたり一桁万円くらいの土地。
こういう土地は、昔の課税標準額がなかなか下がってないで、割高な税金がかかる。まあ、年に数万円てとこだが。
さらに、宅地などは草刈をしないと苦情が来るので、管理費用もかかる。
まあ、そういう土地は安くすれば売れるが。 まあ、何だかんだ言って今もこの先も不動産をもってる人は勝ち組だけどね
こんな記事に乗せられて根無し草でいると将来に不安しかない
本当に安いなら買っておいた方がいい
本当の田舎はコミュ力高くて身体も丈夫で屋外作業が苦にならない人でないと無理だけど
地方都市の新興住宅地はお勧めだ
何のしがらみもないし都会のマンション暮らしよりも気楽 厄介な古びた家屋が困る
固定資産税が毎年毎年それなりにかかる塵積も案件
白蟻付きだったり、隙間風や百足が入りまくりだったり、空調効率悪かったり、冬場は厳寒物件だったりもする
土地があれば雑草が生える、植栽があれば植木屋呼んだり、その他諸々の維持修繕費もかかる
所有不動産絡みの事故賠償責任とか天災人災もある
持ってるだけで手間暇、カネ、リスク
この類の全面リフォームは不動産取得費以上にカネがかかる
更地にするのもカネがかかる
新築したら、更にカネがかかる 世田谷だが独居老人が死ぬとボロ家が壊されて新築のウサギ小屋が建つわ
5000万円とか7000万円のウサギ小屋だが割とすぐ売れる
それで老人と外人が住みはじめる
年寄りと外人の間で回ってる感じだわ >>812
富裕層の街に貧民が移住してきて富裕層が嫌がりまた新しい富裕層の街を作って貧民窟と化した町を打ち捨てるのが近年のトレンドと聞いた >>819
地主が零円で売っても役所は零円と評価しないから困る。 うまく土地・家から固定資産税＜収益にできる単純にできるアイデアがあれば、
どかどか取得してくのもお得なだんろうが。
少し前なら太陽光って手もあったが、買取価格がどんどんさがってるしなあ。 >>768
上がる見込みがない土地ならね
上がる見込みがある土地なら持っておけば使い道はある 税金高すぎて維持費だけでキツイ
かといって低くしても土地転がしで本当に必要な際に買えないほど高くなる
丁度いい感じに有効活用できないもんか ただ当然で手に入るのは、逆にチャンスだろう、少なくとも、国にとっては、公共事業をやれる。 >>785
よほど金持ちじゃないとないよそんなの
リゾマンは管理費やら温泉税やら月最低10万はかかる
だからボロくもない物件で100万でも買い手がつかない状況 >>819
市場価値が0円でも
国は0円としないんですよ 今更こんなスレ流さなくっても こういう現状は幼稚園児でも分かっているよ タダ同然でもタダにはならないからな
だから持ってるだけで金が減るから負債なんでそｗ 田舎に生まれると親の不動産という不良債権処理に悩まされる
マジで困ってるわ >>786
日本橋、大手町通勤なら、千葉の市川や船橋、津田沼らへんの人はとても多いよｗ
ただ、中央線は意外と速いから同じ時間でも距離は伸びるし、教育を含めた周辺環境に少し差がある。
やっぱり東京の方が、全般的には政治的に自由だし福祉関係も優位にあるだろう。 地価が上がってるのは東京だと山手線の内側、首都圏と大阪みたいな大都市圏だと
駅周辺くらいだろ？ 人口減でこの流れはすでに止められないし土地も余って来るだろ
土地は持ってるだけで税金かかるしな いらねーなら国や自治体に譲渡することは
できないんか？ >>816
完全個室のとこなら余裕で寝れる
まんゆうかんとか臭いけど >>807
更地にして駐車場にするのもアリアリだけどな
お小遣い稼ぎにはなる >>23
良くも悪くも今しか見ないのが日本人だしな >>852
りタイヤしたらそこに住めばいいじゃん
俺はそうするつもり
海も山も畑もあるしな >>824
そういうことだよな
何が得だったかなんて終わってみなければわからない
大地震でもきたら賃貸大勝利だからな 俺の同級生ほとんど家建ててないわ。もう35なのに。
唯一立てた奴は離婚して売りそうw
田舎なら中古リフォームとかの方が安いからかなあ 通勤往復3時間とか俺には耐えられないな
電車に乗ってると憂鬱になってくる >>852
都会でも郊外がどんどん不良債権なって困ってるんやで そろそろ更地にしたら固定資産税大幅減額にはしろよw 元々、土地なんてそんなもんだろう。
日本がおかしかっただけ。
アメリカだって、１００万エーカー１０億とか
せいぜいそんなモンだぞ。
１００万エーカーってどれくらいだか創造もつかんが、
１億坪とか１０億坪だろ？ >>822
だよな
この記事の無料で土地配ってる場所どこやねん
一般的な感覚なら東京郊外って立川や所沢のことだよな >>850
いま、地主が、それを恐れて、民泊だの、外国人住まわせるだの、亡国政策してるな。 >>812
トレーラー動くのかな。
ムダな土地は全部解放してキャンピングカーに開放してほしい。
老後は土地に縛られず、季節で快適な土地に移動するキャンピングカー暮らししたいわ。 いまだに戸建信仰を持っていて、郊外のニュータウンの安戸建買って
都心部のマンションに偏見持ってる、手に負えないほど頭の悪い人が存在するよね。 日本も人口が減り始めて、やっと、土地は利用価値になってきたんでそ。
便利なら、価格上昇、不便なら下落 >>833
地方なんてこれからどんどん廃れて夕張みたくなっていく町に家持ってても負債にしかならんぞ >>864
財務省を解体しない限りそのあたりのことはムリ。 >>844
じゃあ湯沢にゴロゴロいる老人は全員大金持ちなんか。
行政が運転する巡回買い物バスをありがたがるような連中が。 >>855
なんかザーメン臭くて、ソファーがネチネチしてるのがイヤです。 >>850
五輪以後にバブル崩壊で大変だった国って
スペインくらいじゃないの？
日本がダメになる気がしないんだが
外人増えてるし、コイツらが購買層の仲間入り
するんじゃないかとね
日本人はダメになるけどさw 都会からいなかに老後にいくのならまだいいけど、
仕事で都会からいなかにきたら一緒にやっていくのは無理。
あまりにちがう。
会社。
あと、アメリカをすごいほめる人いるけど、私はアメリカは住みたいと思わなかった。
人工的で。
日本の田舎の家は美しい。 20年前上物3000万で親が代々続く過疎地に新築しやがって今でも恨むわ
長男のおれに相談もなしに 郊外では廃墟
でも東京では土地家屋まだまだ値上がり
それなのに相続税の基礎控除が３０００万円＋法定相続人×６００万円になったから、東京２３区住まいだと
ほぼ相続税が掛かるようになった(;´･ω･) >>858
絶対無理
糞拾い庭や田んぼの管理なんかやってる暇ないし、
でかい家は劣化していくから修繕コストが高すぎる
親は公務員で税金が安い時代だから可能だっただけ 日本の不動産の市場価格は前例主義なんだよ
つまり取引があったときにその取引の価格を市場価格とする
しかしこれには大きな罠がある
取引が成立しなければ価格に反映されないまま取引がどんどん無くなり、市場価格は一気に崩れる 実際調べてみたけど別に住めるようなとこ登録されてないし
空き家バンクって大体アフィサイトじゃねえか
質の悪い宣伝だぞこりゃ 少子化と言っても一都三県は流入が続いているから、そう簡単には下がらんと思うよ
オリンピック終わっても10年くらいは需要が維持される 政府は1974年に人口抑制政策を進めた
同会議には斉藤邦吉・厚生相のほか、
岸信介・元首相や人口問題の識者が勢ぞろいしました。
作家の小松左京氏や画家の岡本太郎氏も講演しています。
当時、大学院生だった私は3日間の会議をすべて傍聴して、
今でも当時の資料を保管しています。
ただ、講演した政府関係者や研究者の大半は亡くなってしまいました。
振り返ると当時の論調には隔世の感があります。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20100215/212778/?n_cid=nbpnbo_twbn
【年金の年表】↓
http://pastport.jp/user/sheltem2/timeline/年金の年表
内閣は田中角栄のときで、斎藤邦吉は宏池会。↓
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%8E%E8%97%A4%E9%82%A6%E5%90%89 親父が退職金はたいて買った 千葉の田舎、当時1000万円、駅から車で３０分
南東の角地で６Mと３Mの道路がついて居ても、買い手がない
不動産屋に聞いても100万円でも、動かないだろうといわれたわ >>689
プレロードっていって軟弱地盤に盛土して土の圧密を促進させる工法
ただしいくらプレロードしても完全に圧密できるわけじゃないから長期的には地盤沈下する可能性が非常に高い
人工島とか軟弱地盤に家とかマンションを買うやつは馬鹿 >>866
奥多摩とかじゃね
気分はほとんど山梨県だけど 実際ただならくれよ。
産廃残ってるとかマイナスのしか
無いじゃん アパート住むより家買ったほうが安いとか言ってたやつ昔いたけど嘘だったんだな。
固定資産税はまだしも修繕費用考えたらアパートのほうが安いんじゃね？
すぐ引越せるし、修繕費用かからんし、隣がDQNでも自分が引っ越せば解決。隣人トラブルで一戸建て住むとかきつすぎやろ どうして日本が不況になったのか、まとめてみたよ。^^
「少子･高齢化」もとい、年金･社会保障による財源問題もこれが原因。^^
(※本稿は、自己責任論を展開する無責任な政治家や
その有力支援団体への反論であり、国民個別の事情については言及しません。
中曽根内閣などが、明確な意図をもって日本を不況に誘導したのは
そもそも選挙公約に反しており、国民の責任を追求するのは道義に反します。)
ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊と「失われた20年」の図説。
http://livedoor.blogimg.jp/sheltem3/imgs/c/3/c3605818.png
住専と住専国会の図説。
http://livedoor.blogimg.jp/sheltem3/imgs/f/b/fbeac018.png
日米構造協議と今治新都市、臨海副都心。「忖度」でつながる経世会人脈。
http://56285.blog.jp/archives/51091822.html
田中軍団と対中ODA。
http://56285.blog.jp/archives/50822171.html
「談合の帝王」平島栄氏のバックには金丸信氏 (ﾋﾞｼﾞﾈｽｼﾞｬｰﾅﾙ)
http://biz-journal.jp/2016/03/post_14163_3.html
小沢はその後継者で、金丸、竹下、小沢は、外戚関係。(以下、家系図)
http://kingendaikeizu.net/seizi/takesita.htm
臨海副都心や関空、URがやっている「～新都市」とかいう再開発は、
すべて「日米構造協議」に書かれています。↓
http://www.twitlonger.com/show/n_1sqb46v
【金融ﾋﾞｯｸﾊﾞﾝの年表】
http://pastport.jp/user/sheltem2/timeline/%E9%87%91%E8%9E%8D%E3%83%93%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%90%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%B9%B4%E8%A1%A8
さいきんよく聞く「ｱﾍﾞﾉﾐｸｽ」というのは、
ﾃﾞﾌﾚを解消することを目的にしているんですが、
そもそも日本はどうしてﾃﾞﾌﾚになったんでしょうか。
実は、これには条件が必要なんですね。↓
・途上国などに投資をして、安い労働力を確保する。
(対中ODA、国内では実習制度)
・国民が金欠になり、節約志向に走る。
(ﾌﾟﾗｻﾞ合意、ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊、日米構造協議、BIS規制)
良いか悪いかという判断は置いといて、
ﾃﾞﾌﾚの原因は何かというと、そういうことなんですよ。
これは国民個々人の努力では、そう簡単に乗り越えられるものではない。
中国で起きている低賃金労働、自殺者続出、大規模な環境破壊。
日本は与党も野党も親中派だったから、誰も文句を言わなかったが、
裏では大変な人権問題が起きていて、
私達はその奴隷と競わせられていたんですよ。
こうした中で、過労死したり、餓死したりするのは、
決して自己責任ではない。 バブル時代までは不動産は持ってれば価値が上がると思い込んでたから持ち家信仰なんてものが出来た。
今はもう持ってれば下がるだからね。人が減るのだから当たり前の話。
中途半端なタワマン買っちゃったおバカさんは将来きついだろうね。 >>843
地価の安いとこには公共事業の需要も低いだろ >>852
売れも貸しもできない僻地
永遠に維持費と固定資産税を産み続ける最悪の不良債権。
もう、自分が住むしかないｗ この変化の激しい時代に数千万の人生リスクを背負うなんて危険すぎる
人口動態はあらゆる統計のなかでも最も確度の高いものの１つ
土地の値段が都心部以外下がり続けるのも確実
それなら現役時代はライフスタイルに合わせて賃貸でお金を貯めつつ
現役後に一括で買うのが最も賢いだろう お前らなんて駅前シャッター通りが広がっていく様リアルタイムで見ていただろうに、自分の住む場所はそうならないって楽観視してんのかな？ 【田中内閣】(創価との歩みの始まり)
・「日本列島改造論」を打ち出し、地方のｲﾝﾌﾗ整備に乗り出す。( → 特例公債法による赤字国債発行へ。)
・日中の国交を正常化。その後、大平外相によって、対中ODAがｽﾀｰﾄした。
・石油ｼｮｯｸにより、列島改造は中断したが、怪我の功名で、省ｴﾈ･低燃費製品が海外でﾊﾞｶ売れ。
・ﾛｯｷｰﾄﾞ事件で児玉誉士夫らと逮捕される。(資源外交がｱﾒﾘｶの虎の尾を踏んだとの陰謀論がある)
・郵政利権といわれる放送局の利権や、原発を利権化した電源三法、数々の特別会計を生み出した。
・田中金脈問題で退陣。後任には、ｸﾘｰﾝなｲﾒｰｼﾞのある三木が選ばれた。
--↓----------------------
【三木内閣】
・「本州四国連絡橋」推進派の地元議員が多く入閣。
・田中金脈問題の追求や、田中派外しの組閣で、田中派が反発し、選挙で負けて退陣。
--↓----------------------
【福田赳夫内閣】
・ﾌﾞﾚｼﾞﾝｽｷｰ大統領報道官の意向で、親中路線へ転換。鄧小平と平和友好条約を締結し、開放経済へ。
・金丸と対立し、総裁選で敗北し退陣。
--↓----------------------
【大平内閣】
・蔵相時代に、特例公債法を認めた責任？から、消費税を提案するも、不評を買い、選挙中に撤回。
・選挙中に心筋梗塞で急死。後任には、話し合いにより、大平派の鈴木善幸が選ばれた。
--↓----------------------
【鈴木善幸内閣】
・批判を浴びた増税を封印して、行革を試みたが、内外の激しい反発により、突如退陣。
・幹事長には、創価とのﾊﾟｲﾌﾟ役だった二階堂進を起用するなど、田中の影響力が見られた。
--↓----------------------
【田中曽根内閣】
・田中の力添えで誕生。田中が無罪を勝ち取るための万全の布陣。
・「ｱｰﾊﾞﾝﾙﾈｯｻﾝｽ計画」や、金丸民活担当大臣によるﾋﾞﾙの高層化。→地価が上昇し土地ﾊﾞﾌﾞﾙへ。
・ﾘｸﾙｰﾄ事件は地方支局の手柄で、東京本社は、ﾘｸﾙｰﾄと親密な関係。
→ 事件後にｻﾝｺﾞ礁事件を起こし、処分された中江専務が、なぜか後任の社長に就任。
→ 電通に就職していた中江の息子が謎の自殺。中江の目の前で野村秋介が自殺。
・竹下蔵相のﾌﾟﾗｻﾞ合意によって、円高不況、金利を引き下げたことで、土地ﾊﾞﾌﾞﾙが起きた。
おまけに、不況対策の無駄な公共事業を約束させられてしまう。(その後の、日米構造協議へ)
・景気対策の予算を捻出するために、民活･民営化に乗り出し、国有地を売却。
・後藤田官房長官の回顧録によれば、JRの民営化をいい出したのは田中だという。
・政治団体の会員も、竹下派の取り巻きで、次の総理･総裁は竹下に決まる。
--↓----------------------
【竹下内閣】
・消費税導入。
・ﾘｸﾙｰﾄ事件で退陣。
--↓----------------------
【宇野内閣】(中曽根派の隠れ竹下派)
・就任早々、「日米構造協議」を行っていくことを約束。
・その後、女性ｽｷｬﾝﾀﾞﾙであっという間に退陣。ちなみに、これを暴いたのは鳥越俊太郎。
--↓------------------------
【海部内閣】(三木派の隠れ竹下派)
・金丸の一声で、小沢が幹事長に就任。
・日米構造協議で、430兆円のﾑﾀﾞな公共事業を約束。
・その後、村山内閣(自社さ政権)で、630兆円に上乗せ。(梶山-村山ﾗｲﾝ)
・小沢が勝手にやっていた「政治改革」関連法案で、海部おろしが起き、小沢にﾊｼｺﾞを外され退陣。
(細川内閣の法務大臣が公明党人脈の三ｹ月章だったのも、この「政治改革」を見越した動きと思われ。)
--↓------------------------
【宮沢内閣】
・海部内閣から引き継いだPKO関連法を成立させ、自衛隊をｶﾝﾎﾞｼﾞｱへ派遣。
・日米包括協議。細川内閣で中断した後、羽田内閣で再開し、橋本内閣で妥結された。
・東京佐川急便事件で金丸が捜査を受け、不起訴となるも、脱税で逮捕。家宅捜索を受け、60億円が押収された。
・宮沢内閣の不信任が決議され解散。金丸の子分だった小沢一郎が羽田、細川らをかついで離党。(55年体制崩壊) >>858
年取ってからの田舎暮らしはきつくない？
買い物も大病院も遠いし 経済的価値よりも、住んで良かったと言えるような土地・家に住みたいね。
評価額が億を越える物件に住んでても虚栄心やマウンティングに心を侵食されるような
生活はしたくないわ。 みんなの未来が、生命・財産が、企業に奪い取られるの図。^^ ↓
企業の負担を軽くすれば、みんなのお財布も軽くな～る。^^
(・∀・) ﾌﾞﾗｯｸ企業「みんな！俺達は潰れないけど、お前らは死んでくれ！」
(*´∀`*) 悪どいせいじか「皆さんが豪遊したﾂｹは、国民に払わせます。」
(´；ω；｀) 数年後の俺くん「あ、あのとき、投票に行っていれば・・・ｶｸｯ。」
ｶﾝﾃﾚの派遣法の動画はとてもわかり易いですね。↓
https://www.youtube.com/watch?v=ysXy6MT3tmg&;feature=youtu.be&t=192
-----------------
Yahoo!BB恐喝事件、NTTdocomo通話記録窃盗事件、派遣法や大店法、消費税の年表はこちら。↓
http://pastport.jp/user/sheltem2
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創価学会入らぬなら 昇給差別
朝礼で聖教新聞読み合わせ ４０人突然解雇の内装会社
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2007-08-23/2007082315_01_0.html
-----------------
公明候補の支援者集めろ 創価学会が東急建設に依頼
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik2/2003-10-24/15_01.html
-----------------
創価学会がぐるみ選挙 取引企業に名簿提出要請
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik3/2004-06-24/14_02.html
-----------------
オリンパス敗訴で明らかになった女弁護士のブラック過ぎる手口
http://news.livedoor.com/article/detail/5852938/
-----------------
やはり完全に奴隷、外国人技能実習生受け入れ事業者の約9割が違法操業
http://buzzap.jp/news/20180110-gaikokujin-ginou-jisshusei-illegal-operation/
-----------------
岐阜県の盗撮疑惑事件で垣間見えた、外国人技能実習制度の闇
https://www.newsweekjapan.jp/lee/2018/02/post-30.php?t=0
-----------------
外国人実習生の残業代などで岐阜の繊維業者２８社に法令違反 時給「４００円」の業者も
http://www.sankei.com/west/news/180126/wst1801260047-n1.html
-----------------
実習生の労組脱退求める、群馬 外国人受け入れ団体
http://this.kiji.is/327753789673063521 ;
-----------------
実習生の労災死は、そのおよそ２倍の３．７人となっています。
https://web.archive.org/web/20180116004013/https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20180115-00000053-jnn-soci
-----------------
当然、中国側のブローカーは支払うことができません。
そこで、「仲介料」や「保証金」などの名目で、
法外な金額にも拘わらず、
全て「技能実習生」の負担になりました。
事情を理解できていない技能実習生は、
最低賃金ギリギリで働いた給料では返済不可能な金額を、
家族、親類縁者から借金し、入国してきたのです。
http://www.data-max.co.jp/290908_knk_01/
-----------------
【ミャンマー】技能実習生が逃亡の際、ミャンマーの家族にも
罰金を課す条項を盛り込むよう要求へ
http://myanmarjapon.com/newsdigest/2017/09/21-001630.php
-----------------
移民を受け入れまくった群馬県大泉町、生活保護受給者の25%が外国人に
http://netgeek.biz/archives/104583#comment-440122
-----------------
映画「ｱﾒｲｼﾞﾝｸﾞｸﾞﾚｲｽ」予告編
https://www.youtube.com/watch?v=YLLbx8QcIDo 広い土地を二束三文で買って、理想を詰め込んだ平家を立ててみたいなぁ
まさにドリームハウス 今日は雨が降ってくる前に、昨日に次いで朝もはよから芝生刈り
昨日今日で草刈り機の充電は都合5回か
ガソリンのやつは五月蠅い
雨降ってきたから、続きはまた来週
なかなか骨だね 中山隼雄
1999年7月 - パソナ会長（ - 2004年5月）
中山隼雄科学技術文化財団
理事 香山 リカ 立教大学現代心理学部 教授
http://www.nakayama-zaidan.or.jp/about_admin_list.html
特別対談
http://www.nakayama-zaidan.or.jp/topics01.html
―――――――――――
月刊「潮」2007年5月号
新連載対談 文化と芸術の旅路。（饒 宗頤VS池田大作／司会孫 立川）
日本にいま必要なのは“エンカレッジ”の精神。（竹中平蔵VS南部靖之）
http://www.usio.co.jp/html/usio/index.php?mcd=117
月刊「潮」2003年11月号
[[特別企画]
「日本再生」のシナリオ
雇用創出の場として「農業」に着目 南部靖之
http://www.usio.co.jp/html/usio/index.php?mcd=25
月刊「潮」2004年6月号
インタビュー
「会社社会」から脱却を（南部靖之）
http://www.usio.co.jp/html/usio/index.php?mcd=17
月刊「パンプキン」2007年10月号
「波瀾万丈のナポレオン」の魅力。（南部靖之VS 藤本ひとみ）
http://www.usio.co.jp/html/pumpkin/index.php?mcd=127
月刊「潮」2015年8月号
【連載７】 トップの戦略
農業が秘める可能性を開くために。 南部靖之 vs 大下英治
http://www.usio.co.jp/html/usio/index.php?mcd=338
―――――――――――
月刊「パンプキン」2008年10月号
今、なぜ30代に「うつ病」が
急増しているのか
香山リカ（精神科医）
http://www.usio.co.jp/html/pumpkin/index.php?mcd=153
月刊「パンプキン」2009年11月号
【ＢＯＯＫ】 最相葉月／香山リカ
http://www.usio.co.jp/html/pumpkin/index.php?mcd=183 >>879
風景の美しさなら、日本より欧米の方が遥かに美しい。
日本の田舎の実態を知らないんだろ。 福島第一の作業員でさえ、
東電が元請けに支払った10分の1も
もらえてないんだから、
この国の社会構造は、ふつうじゃないね。
東電支払1日10万円、現場では8000円 原発作業員のすさまじいピンハネ実態
http://news.livedoor.com/article/detail/5764169/ ;
こんなに派遣会社が突出して多い国は、
世界広しといえども日本だけだよ。^^
日本の派遣会社の数、なんと、米英の4倍以上！
https://twitter.com/sheltem_at_twit/status/966635669652045825
「景気対策」だとか言ってるけど、こんなことじゃ効果ないでしょ。↓
役員報酬43億円、高級車の派手生活。原発除染費用の不透明事態
https://www.houdoukyoku.jp/posts/25043
消費税を廃止にして、富裕層増税しょう。(*´∀｀*) (*´∀｀*)「普通の人たちが生存できず、どんどん減っていく社会！
このすばらしい社会構造を維持するために、
国民を入れ替えようではありませんか！
日本国民の税金で、海外に投資しましょう！
そうすれば、賃金はもっともっと安くなる！
企業の皆さんも、さまざまな団体の皆さんも、
もっともっと、散財し続けることができるんです！」 マンション買うなら築浅で駅近の中古マンションだけだろうな
新築は暴騰してて意味不明だし
逆に一軒家がお買得になってるよね
マンションバブルの陰で落ち着いた市場になってる >>854
大都市では、老朽化したビルの建て替え。
より高層化していくから、それだけ、どこからか転居し、
その数だけ、どこかが空室に。
ますます、郊外は人が減るわな。 >>822
>>866
ここ十年の大都市の人口動態って
都心とそれ以外は駅周辺だけ人口増えてんの
立川や所沢からバスで３０分みたい土地はゴーストタウン化してますわ >>722
ネカフェに泊まるのは昔と違って金がないわけではない単純に利便性 押し込まれても出て行く >>903
それはお前に虚栄心があるから心を侵食されるんだよ >>902
そこまで限界集落じゃないからな
普通の地方都市だし
総合病院はバスで10糞もあればつく >>697
URでも住めばいいだろ
はっきり言って低賃金労働でも子育てをパスできるなら余程の散財でもしない限り金は貯まるからな
国が支援をしない自己責任だと言うし国民がそれを是とするんだから消費なんて最小限に抑えて老後の貯蓄を全力でやるしかない
民主的にそうなる道を日本人は選んだんだからそれで国家がどうなろうがしょうがないよね チャイナマネーで買い叩かれて
日本各地に中華自治区が乱立、自治を奪われて晴れて中国の省へ格上げか。
美しい日本。
中国人受け入れ加速中ってか。
流石だね安倍さんの手腕は。 国の政策として、余った土地はどんどん農地化すればいいと思うんだがね。 >>889
浦安の埋立地に、それも一戸建て買った奴らってバカの極みだよな。
3.11のときは液状化で下水管使えなくなって何ヶ月もウンコナガレネーゼ近所に置いてもらった屋外便所通う日々。 定職に就けず賃貸拒否されそうだから不動産所有してる俺みたいな半端な奴もいるｗ
普通の貧乏人は必要ないと思うよ
金持ちは買えばいいし お前らみんな子供の頃は秘密基地作ったろ？
またみんなでやればいいんや
俺はもう2つ持ってる 都心へのアクセスが程々で、地盤が弱くなく、うるさ過ぎないとこはないもんかな。神奈川は騒がしくてな、やっぱり埼玉方面がいいのか >>815
4500万のマンション10年住んだとしたら、その間もし賃貸で払ってたはずの金額は200万/年*10年で2000万円。
2500万円程度だったら売れるだろうに。3000万円で仲介手数料・利息その他考えてとんとんか。 実親の家と嫁実家の家の処分に困る
自分の家もあるし 実家を継ぐことになりそうだ俺長男だし8代目とか呼ばれて嫌だよ
地方都市で敷地1500坪＋築250年以上
部屋数大杉＋古すぎで困っちゃう・・・・ >>773
さすがにデイサービスとかではなく最寄り駅から出発の送迎バスなんで今も駅までは歩いてるよ
送迎バス無くなったら電車乗って隣駅などの病院探して通院てことになってしまうね 梅田まで40分の駅近！ここは都会！！地元サイコー！
とかいって建売を買っていたのはマイルドヤンキーばかりだったな・・・
あんまり頭（学歴）がよくなくて・・・みたいな
そうでなければ視野の狭い田舎者さ
それなりの企業に勤める転勤族が
使い捨ての家を地方に買うって例も見たが結局は損をしているようだ
狭くても社宅に居ればよかったと
地方都市に家を買うというのは・・・・・ >>838
土地で払うから差額よこせって言えばいい >>894
そうなんだよなぁ
家が仕事場も兼ねてるならだけど
住むだけの家を建てるのはほんとリスク高過ぎる
数年の見栄を楽しめるだけで
あとは苦しむ >>854
国や自治体は
「そんなゴミみたい土地いらねーよｗｗｗｗ」
状態 不動産も人口増加が無いと
一等地以外は下がる一方だね
自己責任論や少子化放置やって来たから
仕方ないな タダでも欲しくないのは高級外車や高級腕時計。
どのように幸せを感じることができるのやら。
スーパーいくと貧しそうな人々を見かけるもんな。そういう人々が乗れないから
自分が高級外車に乗って幸せを感じるわけだろ。
そんなに自分がかわいいか？まあおまえら考えておけ。 住むなら十分元取れそうにしか思えない
年収２００マンなら十分いけそう
湯沢リゾマン
100万円
ワンルーム
32.54m²
5階 / 12階
築28年
南東向き
管理費18,990円 売れない家なのに、幹線道路が近いとかバスが本数多いとかで、
評価額だけはまあまあなせいで、固定資産税はかかるとか心底アホらしい
いくらバスが通ってても、激しい渋滞で全く使い物にならんのだから、
実質的には「バスツアーの旅」に出てくるド田舎のバス路線以下なのに。
ド田舎のバスの方が、例え一人前数本でも、時間通りに来て所定の時間に到着するだけ万倍マシ。 ご丁寧にワードまで書いてくれていて調べれば出てくるって言ってんだから自分で調べてみればいいじゃん >>926
安倍ちゃんが中国人に入植させるわけですね >>894
デフレ期には賃貸の方が賢い選択
物件が余ってるからな 苗場のマンション群とか20年前からそうだろ
外人が買うとか煽ったけど買ってないし >>926
都合よく面積確保できればいいけどな。
木を植えて森に返そう。もうそれしかない >>300
そう考えると今の中国凄すぎるね
未だに好景気 ＥＶで自動運転になれば、無人自動車が送り迎えしてくれるから、郊外に住むことが苦にならない。
仕事も、都会へ通勤しなければ出来ない仕事は減る。
いびつな土地価格は、必ず、反動が起きる。
都心のマンションなんて絶対に買っては駄目。 8年前に数百メートル側が世田谷の場所に古家込みで2000万円ちょいで戸建て買った俺涙目。
リフォームしてクルマも2台置いている。
近年の流れとは逆なんだな。 生活できるのは車運転できる間だけ。
人生100年なら晩年の25年間は買い物に行くのもやっと。 >>924
実は、八王子というのは東京の真ん中に位置している。 独り暮らしで延べ床100坪とちょっと、もう少し広くても良いかな？階段が緩いらせんを描いていたり装飾を考えると
階段部分の吹き抜けが9坪少しあるが、足りない事がやっとわかったｗ老齢期にエレベーター需要も見越せば倍くらい在っても良い。
あとプール付き良いよなと考えては居る。 >>868
ホントそう
インフラは上下水道と電気と道路だけでいい
十台程度でコミュニティつくれて
入れ替えに流動性保てる地域がどこにでも有るって環境がいいな 二束三文の物件は売れないし住むには莫大な修繕費は掛かるしでお荷物なんだよね。 >>902
絶対無理
うちの親父脳梗塞で倒れてから車運転やめたんだが、それだけで詰んだ >>927
８０年後半から２０００年くらいまでは買いたくても買えなかったんやで。不動産屋に鼻であしらわれたわ。 >>935
なんだその自虐風自慢は
名家なんだな
建物も価値ありそう ネトウヨ
「中国の侵略が」
スラムジャップランドなんて資源も富も
優秀な人材も
何もない不毛の土地だぞ。 >>935
それ文化財とかに指定されたら最悪だぞ
知り合いの家が文化財に指定されて、建て直したかったのにって
めっちゃ困ってるわ
外観保たないといけないし >>903
ほとんどの人はそう思って馬鹿にしてるよwww
逆に５年も前に六本木ヒルズから撤退したホリエモンは先見の明がある そういや、東京の富裕層が老後を過ごすためにバカ高い物件を立てたり買ったりしている場所知っているが、
地元の人間の感覚の二倍の値段でも売れているわ
４０坪土地家込で２５００万円ぐらいの土地なのに、なんで６０００万円で即完売かねぇ >>905
実家が2区画買って平屋にしてるわ。
両親が歳を取ってから平屋の真価発揮。改装でフルフラット(便所も風呂も)にした。
微妙な段差もないから助かってる。車椅子の為に全てのドアも引き戸＆メーターモジュールに。 使わない金も産まないのに持ってるだけで税金のかかる物は持たないに限る >>587
貸せばいいだろ？
ローンぐらいにはなる。 空き家があるのに
ホームレスが存在するからなあ
どこぞの逃亡犯が空き家に潜伏したり
なんかもっと空き家を有効活用できる手がある気がしてならない 需要を先食いした分だけバブル崩壊の反動が起きる
日本は異次元緩和で先食いしまくってるからどんだけ暴落するかよくわらかん
前例はない >>973
オレ等ヒキニートの処分方法を教えて下さい。 >>894
中古マンションを乗り換えるなら、実質、一定期間の居住コスト相殺出来るけどな
だからマンション人気続いてるわけだが
ようは「終の棲家」って概念がオワコンになりつつあるのよね つか、単純に会社を地方に移す政策とれよ
田舎に住むのは全然いいが、仕事ないから住みたくても住めないんだよ
今は交通も発達してるしネット関係の仕事も多いんだから、わざわざ東京に会社集める必要ないだろ >>877
そのソファと壁の間を見てみ
毛やゴミ、あらゆるゴミが詰まってホント不潔そのもの
そこからダニが絶えずシートに這い上がって来る状態
洗濯せずにただビニールに入れるだけの貸し出しブランケット・・・
ネットカフェのブースほど不潔な場所はまずないと思う 東京から地方都市（人口30万人）に引っ越したけど、ほんと住みやすい。
ショッピングモールまで徒歩３分、1LDK、駐車場付き6万とか東京でありえない。
やはり、企業が大都市に集中してるのが一番の問題だよなあ。 >>966
ははは
価値なんて無いんだなこれが。しかし勝手に改造出来ないんだぜ何とか文化財（お金は1銭も補助来ない）
壊せないけど保持しろって。固定資産税も勿論取られる
んで俺は今横浜にいて帰ることも出来ない 安倍が世界最速で永住権が取れるようにする、とかやりだしてるだろ。
都心は外人だらけになるぜ。都心のあちこちがスラムのようになる。
欧米の主要都市と同じ道をたどることになる。 >>959
府中なんて、名前からしてセントラルやで >>951
地方にはイラネ、居ない方がマシｗ何気にボランティアの労働力需要が高く
ニートは糞の役にも立たないと予測可能。 >>942
スーパーに行くと～ってｗ
自分を他人に置き換えるなよｗ >>970
ホリエモンは追い出されたのがきっかけらしいけどな >>954
一見、モノの見方が新しいようで感覚が古いな >>393
ああ、山の方以外でか。
その山の方が西側の大半なんだけどね。 >>894
賃貸最大のデメリットは高齢になると借りられなくなる。保障費も高くなるというが
少子高齢化の時代だし高齢者への入居条件ゆるくなってくだろうから
自分の世代で終わりってやつは賃貸の方がいいだろうね 実家に帰ることにはしたが、いい賃貸だった。
24Hスーパー徒歩3分で極楽。 >>201
いろいろと詳しそうだから聞きたいけど2020年以降もマンションとかは人権費や材料費は高止まりなので値下がりはしない気がするんだけど、どうかな。
当方40半ばの二人暮らし賃貸なんだけれど買うなら
60近くになってからと思っていたけど、都内の不動産だけは全く読めないので、、、 >>954
それなんだよね。
AIとかICTとかテレワークのインフラが本気で構築されたら、また田舎の価値があがるのかもしれない。
先のことはわからない。 >>894
地方でファミリー向け物件なら、まだ成り立つよ。
広いファミリー向け賃貸は高いからな。 >>985
ゼロ円物件なんて仲介してもゼロ円なんだから
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