【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている　東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★2

**スージハルワ ★** · 2018/05/13(日) 11:18:39.77

　不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。

　＊　＊　＊
　今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。

　従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。

　ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家　無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。

　私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。

　そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。

　いったいなぜ、こんなことになってしまったのか？

　私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。

　今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。

　しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。

　それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。

　これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。

　そもそも、この国における不動産＝土地の価値は農業が原点だ。不動産＝土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。

　産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産＝住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。

　今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。

　一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。

　日本の不動産＝土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。

　日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/

2018/05/13(日) 09:22:45.00
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526170965/

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:20:09.72

>>1
中国人がチラチラ見てるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:20:19.18

持ってるだけで税金取られる負動産

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:20:21.49

更地で売れ定期

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:20:23.06

新大久保は臭いからとりあえず燃やしたほうがいいと思う
不動産価値低すぎるし

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:20:33.73

家の前にねらーは結婚と言う障壁がクリアできないわけで

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:21:09.54

お前ら越後湯沢マジおすすめやから全力で買えや

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:21:31.82

貧乏人が投機をしてるから局所的に値上がりはする

だが人が減って持ち家なんてもう要らないんだよ

クソ高齢者が元凶だ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:21:37.23

300万やるから実家を引きってほしい

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:22:01.62

中国人が買ってくれるよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:22:03.11

>>2
儲けのない話は中国人が一番早く手を引く。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:22:23.21

税金払ってくれるんあら中国人でもいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:22:34.28

>>2
中国人も相手にせんでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:22:46.74

今までがおかしいだけで、価値があるものだけ評価されて、
なんでも右へならえは終わり。
だいたい、リセールバリューがおかしいだろ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:22:51.39

越後湯沢の物件見に10年ほど前に行ってたけど将来こうなると思って買わなかった。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:23:55.08

道路の整備も将来的には出来なくなるだろうから買わない方が良い、あと害獣も増えてくるから、都心にしとかないとヤバイよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:23:59.54

東京でも都下なら５００～１０００万でちゃんと住める物件出てるな
もはや湯沢のマンションとか見る必要ない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:24:10.40

だいたいワンルーム3万円って最低価格よ
管理費税金考えたら大家はこれくらいでぎりぎり利益出るって感じだろ
だから、これくらいのマンションは賃貸と売りと両方出されてる事が多い
分譲だと100万から300万円とかが最低ラインだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:24:13.92

こんなこととっくに予想できてたよ

土地を買える人も居なくなる

団塊世代はもう土地は買わないだろうし次の世代は氷河期だから親の土地を受け継ぎたいが相続税で手放す者が増える

残るは次の世代今の少子化時代で高収入な成功者が土地を買うくらいだろう

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:24:14.25

前スレ>>996
新築マンションはおそらく人件費や材料費のコスト高で下がらない
でも中古ってのか新古クラスでマンションが一気に値下がりすると思う
最大の要因が修繕費
そのあたりから超高層ビルの修繕がぼちぼち行われるようになる
そうなると、修繕費破産だのって騒ぎが起きるようになり、今まで耐えていた不動産業者やオーナーが売り逃げるようになってくる
新潟のリゾートマンションで起きてた問題が都心でも発生するようになるんだよ
今の都内のマンション経営者はスペランカー並にすぐ死んじゃう状態だしね

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:24:26.29

東京郊外なんてこれから中国ブラジル人だらけになるの目に見えてるのに老後住みたくないだろw
老後は地方に帰って田園生活がいい
よって東京に住むなら賃貸一択

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:24:45.01

値段が上がり続ける首都圏と値が付かない地方
もしかしたら国が動いて整理をするのにいい機会だったりして

**予言レス** · 2018/05/13(日) 11:24:51.99

>1
BDT-掟の街-
エロゲ特務捜査官レイ＆風子
映画漫画ドラゴンヘッド、天国の大罪
小説東京デッドクルージング
小説 2055年までの人類史

ゲーム　バイナリードメイン
アニメ　漫画　ＡＫＩＲＡ
アニメ　Ｕｎ－ｇo、シャングリ・ラ
ラノベアニメ漫画とある
漫画映画アイアムアヒーロー

故　打海　文三　2002年　著　　
「ハルビンカフェ」「応化戦争記」

小説東京スタンピード森達也著

リアルが、ここら近未来予測モノかよw

コインチェックでの、ハッキング危機、
スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、数千億円分の巨大金融危機、
巨大預金封鎖進行中。

中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。

福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。

国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。

佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、
陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落してくる、
シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww

近未来、少子高齢化テラ加速　
各種増税傾向、円安インフレ加速
という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング　スタグフレーション誘発。
世相が、急激に殺伐とする日本。

中露チョンあたりが起こした、
ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争

平成関東大震災、平成首都圏大震災

雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本のエスニックトロピカルジャングル化。

ここら複合破局などで、耐震性、耐火性が高い頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり、
焼け焦げたり、また、住民が逃げ出して、
そのまま廃墟になり、取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）とギガ人手が必要になり、
結局、放置され、東京都内沿岸部が、
そのまま、水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:25:08.24

中国人は都会が好きだから東京に集まってるんだよ
あまり田舎の安い土地は欲しがらんだろう
ベトナム人やフィリピン人なら喜びそう

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:25:16.13

中国人、朝鮮人の侵食には注意しないとな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:25:25.39

東京郊外？一体どこにそんな物件があるんだよ
どうせどうにもならない上物があったり
何か動かせないややこしい理由があったりする物があるという例を
自分の作文>>1を盛り上げる為、印象操作に使ってるだけだろ
換金価値無しが8割？9割？山林田畑他白地の事ですよね

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:25:37.14

ワイなんて先月も5年前に買っといた都内マンション売却で売却益1000万だったというのにw

**予言レス** · 2018/05/13(日) 11:25:47.00

どうせ、>1○○ノミクス
ID:6wRyoe220は、もうすぐ破綻する、
巨大取り付け騒ぎ、
巨大預金封鎖、狂乱物価、デノミ、財産税だ。

江戸幕府黒船襲来後の、トクガワノミクス。
ギガ軍拡、テラ増税、インフレ傾向。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
尊皇攘夷暗殺テロ多発、天狗党の乱。
長州征伐、戊辰戦争、世直し一揆巨大暴動などで、江戸幕府崩壊。

大日本帝国
タカハシコレキヨノミクス、
226事件、
日中太平洋戦争に敗戦、預金封鎖、デノミ、財産税に。

高度経済成長期、タナカカクエイノミクス。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動、
オイルショック、狂乱物価で破綻する。

ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル。
総量規制、湾岸危機での石油価格上昇。
1990年、西成暴動で最大級の、第22次西成暴動。
1993年、自民党から新進党に政権交代。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル崩壊。
総量規制、出口戦略、構造改革にヤクザが逆キレ。
都市銀行幹部、大企業幹部連続銃殺斬殺事件。
オウム真理教同時多発テロ。国松警察庁長官銃殺未遂事件。

1997年、山一証券、北海道拓殖銀行、
徳陽シティ銀行の短期間連鎖破綻から、11月26日、
日本全土同時多発巨大取り付け騒ぎ寸前。

2007年～
自公コイズミノミクスいざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック。
警視庁警官、知人女性を銃殺、自殺。
秋葉原派遣奴隷加藤の乱大量殺人。
リーマンショック、
西成暴動再発、大阪ビデオボックス放火16人殺戮。
曰比谷大派遣村デモ。
2009年、衆院選で、自公麻生政権が大敗。
民主党に政権交代。

自公アベノミクス政権後半、
増税加速、インフレ傾向で、スタグフレーション慢性的構造大不況風味。
投機狂乱巨大バブル風味に。
コインチェック破綻、
>1のスルガ銀行かぼちゃの馬車スキーム破綻。
首都圏、岐阜、淡路島、山口、鹿児島で、大量殺人、若年層集団暴行殺人、
高齢者連続殺傷事件が相次ぐ。
2018年滋賀県彦根市で、警官の上官射殺事件発生。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:25:56.51

中国人だって残飯処理するわけじゃないんだからな
お前らが投資家だとして、こんな将来性のない物件買うのかよと

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:25:59.68

>>7
じゃあ、固定資産税はお前持ちで

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:26:00.44

俺みたいに一生独身が不動産所有して死んだらどうなるの？
両親は先に死んでるだろうし、兄弟も同時期に死ぬし、甥姪は法定相続人じゃないし

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:26:06.75

思ってる以上に害獣は怖いからね、噛まれたらヤバイ奴が日本には多くいる、これから害獣ふえると凶悪なクマとかでてきたら家の壁ぶっこわされる

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:26:18.61

2000万でリノベ屋に売ったマンション
100万ほどのリノベ代で3000万ほどで売りにでてたw
築15年で1980万で買った
場所は総武線東京まで30分駅
値段はちょっといじってるが、価格の比率で言ってる

今リノベ物件は法外に高いぞ!駅10分以内は買うな!w

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:26:50.94

とは言っても誰もが住みたがる一等地の値段は下がらないんだよな
東京都心に近い均衡を見てご覧よ

ペンシルハウスがうじゃうじゃ生えてるからｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:27:07.85

>>31
普通に国に没収されるんじゃ
没収されたくなければ遺言書書いておけば？

**発毛たけし** ◆ayiO.z1dnU · 2018/05/13(日) 11:27:16.18

>>9

良いよ

高速インターネットがあれば山奥でもok

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:27:29.63

まあ、買う時のわくわく感、舞い上がってる人を見るだけでも楽しからずやｗ
どー見ても欠陥なのに、まあ良いやって表情だからな？冷静になってくれ。。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:27:33.44

自治体が全く対応する気ないからどうもならんのだよなぁ
母国に帰る外人に売ってしまえば所有者不在になっていいのかもしれない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:27:44.38

遺産相続したら父が原野商法で騙された山まで相続することになるし処分に困るから相続したくないけど
その他に相続可能な土地が売れれば1億にはなるね
関東郊外の平野だし分譲住宅メーカーが買い取ってくれるはず

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:27:46.73

>>9
場所は？

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:11.70

三鷹辺りでただの物件があれば考えるんだが。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:17.30

外国人が田舎の村乗っ取って草栽培してただろ
あれが全国展開されるから問題ない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:25.85

リノベ物件とかいいからはよ潰して建て直せよって印象しかない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:30.77

>>15
10年前でも相当下がってたよね＞越後湯沢

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:33.35

東京郊外なら鉄道やバス路線を通すだけで、価値上がるだろ。
有効利用できないのかね。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:42.55

新しいビジネス思いついた。

①身寄りのないナマポ老人、サラ金借金老人のリストを入手する。

②売れない土地を抱えて困ってる人から有料で土地を引き受ける。（固定資産税の５倍くらいの金額で）

③売れない土地をナマポ老人サラ金老人にカネ握らせて押し付ける。

④ナマポ老人名義で造園業者に仕事依頼させる。
　（造園業者は自分が会社立ち上げてもいい。仕事は『老人が土地を管理した』というアリバイ。除草剤を撒いたってことにでもすればいい）

⑤そのうちナマポ老人あぼーん。身寄りのない老人の土地は国庫へ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:45.88

鉄道会社も死ぬとこ出てくるだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:46.51

うち田舎だけど駅前だけは下がってくれないんだよなぁ
駅前の土地欲しいなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:46.76

>>40
富山
今はじじいが住んでるけど

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:28:50.65

管理できない不動産は持っていると死ねる

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:07.97

昨年末、大阪郊外の実家を売った。
数千万円になったよ。タイミング良かったのかもしれない。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:11.12

家賃だけで余裕で食っていけるとふんぞり返っていたのにな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:12.66

>>31
>>兄弟も同時期に死ぬし、甥姪は法定相続人じゃないし

は？
バカ？
民法の基本も知らんの？

甥姪が処分する時に面倒にならない換金しやすい駅近の物件を買うんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:18.27

横浜は不動産価格上がってる気がする

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:19.29

近所をみると、山の斜面とかすごいところにソーラーパネル設置してるとこが増えた

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:23.43

>>31
ゴミ土地だったら甥姪探し出して投げるよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:25.21

5LDK（和室一室）6万/ 月って安い？

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:25.32

伊豆諸島も東京w

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:29:41.50

うちの義両親が先祖代々の土地家屋を旦那に継がせる気満々
最寄り駅車で30分の無駄に広いボロ家とか、山とか畑とか要らない。超要らない。
固定資産税高いから覚悟しといてね～wじゃなく要らねーんだよそんな何のメリットもない負動産。
新興住宅地育ちだから田舎特有の我が土地執着の価値観は相容れない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:01.98

現役引退後は通勤気にしなくていいから
郊外でのんびり過ごしたいって人もいるから
そのうち買い手がつくんじゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:16.98

>>19
土地を買える人はたくさんいるけど買わないんだよ
脳にマンション神話を刷り込まれてるからマンションを買ってしまってる
大地震が来てエレベーター止まったら上の方に住んでると水を持って上がるのが地獄だって言ってたけどな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:21.37

　　
　　　　　　,．-─ ─-､─-､
　　　　　　, イ)ィ　-─ ──- ､ﾐヽ
　　　　ノ／,．-‐'"´ ｀ヾj ii /　 Λ
　　　 ,ｲ／／ ^ヽj(二ﾌ'"´￣｀ヾ､ﾉｲ{
　　ノ/,／ミ三ﾆｦ´　　　　　　　ﾞ､ﾉi!
　　{V /ミ三二,ｲ　, -─　　　　 Yｿ
　　ﾚ'/三二彡ｲ　 .:ィこﾗ　 ;:こﾗ　j{
　　V;;;::. ;ｦヾ!V　　　ｰ '′　i ｰ '　ｿ
　　 Vﾆﾐ( 入　､　　　　r　　j　　,′
　　　ヾﾐ､｀ゝ　　｀ｰ--‐'ゞﾆ<‐-イ
　　　　　ヽ　ヽ　　　　 -''ﾆﾆ‐　 /
　　　　 |　　｀､　　　　 ⌒　 ,/
　　　　　|　　　＞ ---- r‐'´
　　　　　　ヽ＿　　　　 |
　　　　　　　　　ヽ＿＿」

　　　　　タダデーモ　（イラン）

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:23.20

地方の家賃７万弱の1000万のアパート勝ったら
家賃4万まで下がったあげくに今500万まで下がった

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:23.54

安倍「世界最速で永住権を取れる国にします。」
都心は外人であふれかえる。都心がスラムのようになります。
欧米の主要都市が通ってきた道を今から都心が通るわけです。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:41.20

>>59
言葉遣いの悪い嫁だな
離婚すればあんたに関係なくなるよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:30:42.88

>>55
山崩れたり、盗まれたり、あれも大変そうだよねぇ。。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:31:04.59

リゾート地の分譲マンションはバカ高い管理費取って管理会社が儲けてるだけなんじゃ？
こういうのまさしく将来負債にしかならんぞ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:31:14.03

>>59
相続放棄すれば解決

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:31:14.37

>>53
あ、そうか、代襲相続になるんか
甥っ子に迷惑かけるのもアレだしな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:31:22.51

>>59
じゃあ遺産の相続を拒否して国庫に納付してもらいましょう

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:31:37.10

川崎も５年前と比べると500～1000万位あがってる
買う奴勇気あるな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:31:55.71

時は金なり
しかも老人が動けないから駅近の車のいらない生活に移っている
子供らも真似るようになるわな
あのような無駄な夢はいらないと判断する
お荷物処分すらキツくなる

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:32:07.77

>>47
JR北海道「助けてください・・・」

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:32:20.21

税金とか払えないからと自治体に引き取ってくれといっても断られるそうだよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:32:56.58

中国みたいに土地は全部国のものにして固定資産税の代わりに借地費を払う未来がくるかもな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:09.31

＞高齢者にはアパート、マンション貸してくれない

そうかなあ。
高齢者の人口が増え続ければ、
立場が逆転するのでは。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:14.42

>>64
つーか欧州にスラムがあるのは大昔から
東京にも貧民街ってのはあったが、焼けたり再開発されたりして無くなった

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:16.06

不動産屋のステマ
こうのに騙されてタワマン買うバカがいるんだよなぁ

不動産業界が「働き方改革」を恐れる意外な理由
続々竣工中の巨大なオフィスビル群を待ち受ける末路とは？

http://bunshun.jp/articles/-/7018?page=2

「働き方改革」が不動産秩序を崩壊させる

都心に通わなければこれまで通勤に使っていた莫大な時間から多くの勤労者が解放される。
余った時間を自分の暮らす街ですごすようになると、これまでのベッドタウンの機能を求めて「駅から徒歩何分」と都心への利便性だけで選んでいた住宅の選択概念も大きく変化するかもしれない。
あやや、今までのデベロッパーが作り上げてきた不動産秩序が崩壊するのだ。働き方改革恐るべし、なのだ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:21.12

湯沢あたりのリゾートマンションはアニメーターでも囲い込んで安く住ませればいい。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:22.63

>>59
将来そこにリニアでも通ることになると一気に土地の値段が10000倍になる可能性もなくはない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:25.31

更地なら自治体が引きとるやろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:36.37

>>33
割といい物件だな。
リノベ後の値段は法外だが。

まあ、２０世紀の建築物件は、
次に震度６の地震が来たら一発で資産価値が半減以下になるからな。
新築マンションが寝上がった煽りで、
中古物件も上がってんな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:43.22

都内JR駅徒歩4分ペンシルハウス住みだが購入価格と同額で売れそうなくらい住宅高騰してる
今売っても土地の価格だけでローン残債ペイするわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:47.75

>>13
日本の国土が狙い
インフラ、綺麗な水、優秀で安い病院、生活保護、安全でおとなしい国民

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:50.78

>>34
あれも、どうかと思うわ。
見るからに使い捨て前提の家って、住んでも居住性悪そう。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:33:52.87

どうせ郊外の解釈が広すぎる記事だろw
都内は言うに及ばず、東京のベッドタウンも人気爆発してるままだぞ？

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:34:03.49

>>75
それはそれでいいんじゃないか？
中国人が日本の土地買うと脅威に感じる人もいるから
日本の土地も私有権がなければ、安心だろ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:34:15.12

大本営ではめちゃくち景気いい筈なんだがなあ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:34:22.04

>>31
甥や姪に相続権はあるよ。
あなたが不動産のこしてしんで、親と兄弟が全部しんでたら甥や姪に相続するんだよ。
甥や姪が要らないと相続放棄したら？
国に収まる？かな。
これさ、逆に甥が独身で財産残したとするでしょう？
あなた以外みんな死んでるとする。
その場合、甥の財源はおじのあなたにはいかないからね。
遺言書あれば別だが。
伯父や叔母の財源は甥や姪に相続権はあるよ。
けど逆はないの。
甥や姪は、法定相続人になる可能性あるからね。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:34:29.14

>>73
ゴリ押しで新幹線作ったアホが悪い

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:34:35.07

>>17
新島には住みたくないがw

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:17.15

山手線管内から20分以上
駅からバス10分
今時こんな家を欲しいという人はいない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:21.23

この構造は人間の経済格差と同じである
富める上級国民と貧する一般国民

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:33.93

もっと鉄道を充実させてくれ
良い家があるが会社に繋がらないんだよ
通勤時間が３０雰囲気越えると辛いわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:36.10

オリンピックが終わったら悲劇の大暴落が始まる

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:37.37

>>70
相続税の物納は基本的に無理と思ってた方がいいです

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:40.16

>>7
滞納管理費支払い義務付きババ抜き物件

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:47.83

バブルのころは10軒マンション1棟に住人は一人
他部屋は投資用で医者弁護士の所有
今は住人一人に　他は空き部屋
そもそも多いのよ　それをどんどん新築してるんだ
古くなれば　ポイが常だね

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:49.53

千葉埼玉神奈川にこれから新築買うやつとか最高に頭悪い

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:35:58.85

>>88
太平洋戦争で空母が沈んだのを発表しなかった大本営ですかｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:00.26

>>46
自然人じゃなくて法人でよくね？

会社立ち上げ
↓
土地を譲り受ける
↓
有効活用できれば活用
できなきゃ法人解散
↓
土地は売れなきゃ国庫へ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:03.49

人口はもちろん世帯数だってあと1,2年で減少に転じることが確実なのだから、不動産業界に未来など無いだろ
マンション、アパート経営におけるサブリース契約の問題、シェアハウス経営での問題など、不動産関連の投資ではトラブルの話しか聞かない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:25.88

スキーブームの頃に乱立した雪山付近のリゾートマンションが
捨て値で売られてるけど罠だから買ったらダメって誰か言ってた

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:27.05

>>77
欧米の主要都市が外人を受け入れるようになってから主要都市の中心部がスラム化していったのが事実。
ロスなんか典型的

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:28.06

>>88
少子高齢化が進んで、ますます需要が減るのに景気がよくなるわけがない
需要を増やすのには安倍が言っているようにアジアの活力を取り込む→アジア人を大量に移民として受け入れるしかないよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:30.45

地方なら車は必需品で、積雪地帯なら除雪は覚悟して

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:38.20

むしろ要らなくなった家を中国人に売れた奴が勝ちになりそう

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:38.61

練馬にあった土地消費税上がる前に売ったけど
100坪ちょいで2億くらいで売れたゾ
前見に行ったらアパート立ってたけど今どーなってっかな～

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:40.13

>>80
多摩ニュータウン近郊の橋本駅には、2027年開通予定のリニアが通ることは確定してるからな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:55.27

>>34
23区内では広目の旧家が売りに出されると
私道つきの新築の5軒の建て売りが建つww

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:36:56.45

>>63
スルガ銀行に騙された方ですか？
大変ですな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:08.34

>>103
滞納管理費支払い義務付きババ抜き物件

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:13.60

田舎ほどインフラに見放された場合住めなくなるから都会一極集中は変わらん
セイコーマートが生命線になっても経営する奴までおらんくなる時代がくる

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:13.65

不動産投資は個人だとリスクが大きすぎ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:17.06

需給に関しては、少子化あんまり影響ないよ。
移民いれる法案通したらコロッと変わる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:17.15

>「空き家無料」

つかこれタダでも何でもないからな。
高確率で建物がほぼ廃墟。だと解体費用＋新しく建てる建設費用が必須。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:35.19

群馬県某市住まいだが、最近近所の地価が上がり続けているんだが

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:50.42

もう日本人は全員東京にすめばいい

国が23区内を強制的に徴収して
その上に新しい大地を作って下層は定収入の人
上層は金持ちを住まわせていけばいい

立派な未来都市の完成

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:51.28

⚪︎「廃家無料」

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:37:54.30

>>43
いま駅前一等地は再開発が進んでるよ
オリンピック近いからね

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:04.68

うちの近所にも無人の家が2件ある。横浜市内で駅から徒歩10分だぞ。横浜駅まで電車で15分。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:09.25

>>54
固定資産評価額が上がってるからね。
車は入れないところにあるうちの固定資産税が上がってて頭来たわ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:21.87

ホームレスやマンホール住民にくれてやれ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:25.99

>>109
新幹線の駅ができても駅前にはコンビニすら建たない米原って駅がありますねぇ！

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:27.15

割と真面目に、売れない・交通手段ない、土地しかない辺鄙な場所にそこそこのナマポ収容マンション作ればよくね
ナマポもそのほうが幸せになれるだろ、パチ屋もない地域なら尚良し

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:34.37

業者等がたれ流した不動産神話に騙されたな
タダなら欲しいって狙ってるんは底辺外人だろうな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:38.89

負債の押しつけ合い

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:38.93

少子化でやべーやべーといいつつ都市一極化進めてるのも政府だからなぁ
あいつら戦争で一発で負けるようにがんばってるようにしかおもえんｗ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:39.19

>>46
個人の一筆とかの不動産ならそれで逃げ切れる。
不動産取得税とかもかかるから固定資産税の5倍では難しいだろうけど。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:42.88

誤「空き家無料」

正「廃家無料」

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:47.37

中国、香港、シンガポール、オーストラリア、ニュージーランド、インドネシア、タイ、マレーシア、スウェーデンなどには、相続税も贈与税もありません。
背景には、相続税を軽くして富裕層の国外移転を防いだり、よその国からの移転を促したりといった狙いがあります。
相続税だけでなく所得税などの税率も下げて、富裕層や高所得者層を自国に呼び込むための競争を繰り広げているのが、現在の世界のトレンドと言ってよいでしょう。
そんな流れに逆行しているのが日本です。
http://diamond.jp/articles/-/65221
財産があるやつは日本から出ていけよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:38:52.50

少子化というより人口減少でますます都会にしか人は住まなくなる
地方に住む理由が何もないもんな
といあえず安いってのはあるが、貧乏人ほど都会に住まないと職が得られないから
いくら安くても地方に住む事は仕事の面から出来ない
金持ちはそれこそ地方に住む必要がない
どっちにしても地方なんぞ意味なしってなる

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:39:04.53

温泉付きの家でやった！水道代浮くと思ったのに
メンテナンス費で水道代以上かかるからやめた

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:39:19.45

>>5
チョン隔離として機能するからそのままでいい
ゴミチョンがあちこちに散らばったら堪らん

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:39:28.55

最高に頭が悪いのは
地方都市の更に衛星都市に不動産を買うこと
例えば、梅田から30分の地方都市に不動産買っちゃいました、みたいな
中途半端に人がいるから勘違いしちゃうんだろうけど
これからどんどん人が減っていくのに
それも地方から

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:39:37.68

>>107
土地に関してそういう詐欺まがいが流行ってたな
いらない土地を中国人に売ろうとして
嫌がる地元民にぼったくりで売りつけるとか

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:39:46.37

買いたいけど探してもそんな安いの見つからんのだが

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:01.50

基本、人口減少なんだから不動産は余程条件良くないと値下がりするように思う。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:06.40

>>106
除雪なんて道路は自治体が勝手にやってくれるし、屋根の雪下ろしなんていまだにやってるのなんて相当な田舎だけ
玄関前にカーポートつければ除雪する必要もない
除雪なんて大した作業じゃないよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:11.87

無価値となった不動産でもローンがしっかり残ってるひとはいるんだろうね。
貧乏人は借金を買い、金持ちは資産を買うという言葉が当てはまりそうだ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:16.66

東京から少し離れると駅前でも空き地があるからな
店の中も空きスペースが目立つ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:21.74

>>92
確かにそれだとバスはネックだが
スーパーなどの利便性さえあれば
それくらいならまだまだ人気物件だよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:22.20

>>73
タワー潰したら話を聞いてやらんだもないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:24.95

ガレージとトレーニングマシンを設置出来る土地が欲しい

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:27.80

>>96
税じゃなくて相続自体を拒否しろっていってんの
自分の都合の良いものだけ相続すんな

そもそも居住地と日々の生活費とそれを稼ぐ手段以外を相続させなくていい
全部国がはぎ取ればいい

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:34.99

>>110
なるほどね。
住宅メーカーが切り売りしてるのね。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:38.28

>>1
面白いから久々にスマホにmate入れたわwwww

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:46.97

>>115
そこそこの郊外立地の不動産がタダ同然で手に入る時代が来るなんて考えてる奴がいるとしたら、甘いよな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:47.75

日がなPC操作すんのに畳一畳あれば十分。主に通勤時間が過労の原因だし、土日だけ会社の最寄り駅のネカフェで寝てた方がマシ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:40:47.98

うちの近所に地主一家がいてマンションを数棟所有していてデカい家に住んでいた。
しかしマンションはすでに他人に渡っていて家も取り壊されていて更地になっていた。
更地も売られて数件分譲戸建住宅が建設中なのだが、そのうちの一軒が自分の家になるらしい。
地主の不動産が小さい家一軒までに縮小したのは、遺産相続や相続税が原因なのかね。
日本の相続税は高すぎて金持ちを三代で滅ぼすらしいみたい。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:14.23

無数のホームレスやストリートチルドレンがいる一方で無数の土地が余っている
おかしい国だわ
色々間違えている
つうか正しかったの戦争の一時期だけだな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:21.24

>>91
今まさに伊豆諸島新島在住の俺に謝れ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:27.29

>>133
個人で温泉管理しようと思ったら年間50万以上かかるんだっけ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:38.35

>>105
時給1000円以下の労働者が増えても経営者が潤うだけでなんも解決しない

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:47.61

幹線道路も商店もさびれた鉄道駅までも車で30分
バスなんぞない
観光地でもないし海も近くない
坪1万でも引き取り手なし　上物は築20年
どうやって処分すりゃいいのか全く分からん
ばーさんに名義変更して全員で相続放棄すりゃいいのかな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:47.70

>>99
千葉、埼玉は東京寄りなら人気ある
神奈川方面だとそこは既に埋まってるw

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:49.45

廃屋の解体費＞土地代ならイラネとなるわな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:41:50.63

>>92
いやいや、それはまだ需要はある。
一戸建ても可能な土地で東京近郊だろ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:42:04.17

>>31
そのまま行くと甥姪が相続する
たとえ甥姪が相続放棄しても民法940条1項により管理責任から逃れられない
なにか事故があれば責任取らされるし、取り壊し費用負担もあり得る
だから生きてるうちになんとか始末しとけ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:42:16.85

家が古くて壊して建て替えなければどうしようもないレベルなんだろどうせ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:42:19.14

1億で買った築30年の家も、多摩とかじゃ買う奴居ないでしょ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:42:27.17

普通の３０坪の家を建てる場合
建売をやってる不動産屋の原価は１３００万円ぐらいです。

税金、販売費が１００万円、利益を４００万円とすると、合わせて１８００万円
古家が建ってる場合、取壊し費用は１２０万円ぐらいになります。

これを全部合わせると、１９２０万円です。

つまり、１９８０万円で新築が売りに出る地域の場合
古家の買取価格は６０万円になります

逆に言うなら、駅から遠くて
１９８０万円で新築が売れないと思われる地域は
タダでも要りません。ゴミです。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:42:40.96

人工減少だから仕方ないわな
昔みたいに一面の田畑に変えるわけにもいかないでしょ
大体田畑ですら耕作放棄地増えてるのに

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:02.17

>>135
うちの実家だ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:03.15

>>116
しかも人手と技術の低下で条件が悪いと解体価格が跳ね上がる
足元見られても何も言えないのが実情

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:11.91

この問題は貧乏人が放置されてるのと同じである

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:13.55

>>104
いや、欧州のは昔からのスラムだろ
それとアメリカにしたってダウンタウンが廃れたのはドーナツ化現象のせいだし

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:13.90

>>6
自己紹介乙

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:16.95

湯沢かぁ…いってみよかな？(´・ω・｀)

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:20.79

>>146
もし一等地なら大手がビルマンションを建てるだけだな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:25.91

>>61
女性なら2リットル二本もきついだろうな。
会社でも4,5階に登るのはまだ良いけど10階位になると
男でも手ぶらだとしてもきついからな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:29.67

中国人が千葉の八街や東金の中古戸建てに沢山住んでるな。安いとこはそんな感じで治安が悪くなっている

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:33.22

100万でも買い手がつかない東京郊外ってどこ？
マジなら欲しいんだが
足立区？

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:35.76

定期借地権付き住宅買うのがいいのかな？
50年で返せるし、ちょっと安いし

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:39.48

千葉の外房で
登記費用だけであげますとか
結構ある

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:46.13

メンテや税金考えたらそれ以上の利点がないといらん罠

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:53.00

食うためには自分で農業をするしかない。

この時代にできた山奥の民家なんて、農作物を都心で自由に買える今、
なんの価値もないよ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:43:56.05

賃貸は値下げ合戦
テナントは整体とかフランチャイズの飯屋でガラガラ
あれでどうやって採算とってるのか分からん

**予測レス** · 2018/05/13(日) 11:44:05.25

ID:0zbaho5r0、ID:XINIv0lz0
ID:ka9jusHy0、ID:k3xydsLs0
>1-10

ソ連、東欧の共産圏崩壊
インドネシアスハルト政権崩壊
アラブの春

ここらも、1980年代後半以降、
少子高齢化社会の加速で、
指導部が老害、頑迷、縁故資本主義、
利益誘導、モリカケ忖度で重税加速、インフレ傾向加速。
こういうスタグフレーション慢性的構造大不況の果てに、
一見、若年層の貧困無気力化、
ブラック化ID:6wRyoe220が進んでいた。

だが、
(出口戦略、構造改革、総量規制超緊縮財政で、
国債大暴落、国債金利急上昇というギガ増税に)
狂乱物価、オイルショック状態に、
同時多発巨大暴動ID:6wRyoe220で、
預金封鎖、
デノミ、財産税、政府崩壊が起きたしなw

https://www.youtube.com/watch?v=EV5wGPCCgPc
https://www.youtube.com/watch?v=ta3oxLuusJs#t=11m29s
https://www.youtube.com/watch?v=lUp3rQXuYZA#t=44m26s
https://www.youtube.com/watch?v=xJZLcm3tVQ8#t=00m05s
https://www.youtube.com/watch?v=tgv0B6TdXyg#t=00m48
https://www.youtube.com/watch?v=2PUNyYl1fnY#t=2m15s
https://youtu.be/VBp7zW9hxZY#t=00m18s
https://www.youtube.com/watch?v=fltC0rdtCQ8#t=00m43s
https://www.youtube.com/watch?v=0y1DcAGHmgw

自公アベノミクス朝日本でも、
速やかに、東亜大戦、平成首都圏大震災など、
なにかの弾みで、速やかに、
出口戦略、構造改革、総量規制超緊縮財政になる。
日本国債大暴落、日本国債金利急上昇というギガ増税に、
狂乱物価、オイルショック状態に。
ID:6wRyoe220、東京スタンピード巨大暴動が起きそうw

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:11.47

都心も五輪バブルだから、
もう崩壊寸前だわ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:16.47

以前あったリゾート開発ブーム後も各地にゴーストタウン化した場所が続出したが、あれの拡大版がまた起きるのだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:19.15

>>167
アメリカは面積が大きいだけに不便だろうな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:22.51

>>152
都内の時給でウハウハだと聞いてる
さぞや金が貯まるだろうね
羨ましい

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:34.84

>>1
行政は土地を無償提供して

個性資産税を徴収しろよ！

売れない税収もできない

土地を早く手放せよ！

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:38.87

英語話せると10億人とコミュニケーション出来るから
相続税固定資産税バカ高な日本に拠点置く意味無いんだよな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:39.16

>>173
奥多摩かな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:41.33

藤代ですら値段がつくのにな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:44.48

うちは地下鉄駅徒歩2分だから、価格はともかく、売れなくて困るようなことはまずないから安心だ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:48.03

駅から遠い一戸建ては売れないな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:44:54.50

>>94
３０雰囲気なんか、まだ通勤時間で短いぞ。
中野⇨東京大手町間でも実質４０雰囲気はかかる。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:04.15

湯沢のリゾート10万円～なんだな
ちょっと驚き
福祉法人が老人ホーム用に買い取れば良くね？

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:08.55

>>99
千葉さいたま神奈川は東京に釣られて人口増えてる
場所によってはいけるんだよ。やばいのは他の地方都市

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:08.61

ただ不動産価格が落ちてる話じゃない
不動産とは日本で有数の市場規模を誇り、大事な産業
こういう記事が出ると政権末期だよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:29.80

>>157
しかも家を解体して更地にすると税金爆上げというおまけ付き

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:30.10

>>149
一戸建ては子育て時にあると便利（うるさくても近所迷惑になりにくい）なだけで
通勤や通学や買い物など老後の生活が便利な都会なら賃貸で充分だしな

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:33.72

狭いところでも年間20～30万の固定資産税掛かるんでしょ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:42.00

>>184
個性資産税×
固定資産税○

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:46.03

なるほど、移民賛成してるのは不動産業界なわけか

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:52.35

森に戻そう

**名無しさん＠１周年** · 2018/05/13(日) 11:45:55.01

>>151
>ストリートチルドレンがいる

どこの国だよ