【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★7
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不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。
＊ ＊ ＊
今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。
ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。
私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。
いったいなぜ、こんなことになってしまったのか？
私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。
今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。
しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。
それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。
これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。
そもそも、この国における不動産＝土地の価値は農業が原点だ。不動産＝土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。
産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産＝住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。
今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。
一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。
日本の不動産＝土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。
日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
2018/05/13(日) 09:22:45.00
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526215041/ 2007/6/15 ‐『本当はヤバイ!韓国経済―迫り来る通貨危機再来の恐怖』三橋貴明
2009/7/7 ‐『完全にヤバイ!韓国経済』三橋貴明
2011/3/1 ‐『サムスン栄えて不幸になる韓国経済 』三橋貴明
2012/6/21 ‐『グローバル経済に殺される韓国 打ち勝つ日本』三橋貴明
2013/1/9 ‐『いよいよ、韓国経済が崩壊するこれだけの理由』三橋貴明
2013/3/27 ‐『アベノミクスで超大国日本が復活する!』三橋貴明 日本の衰退が止まらないな。
逆転はもう無理なのか？ 歯止めはきかぬもの、あってはならないことは必ず起きる
二度あることは何度でもある。 世の定め 多摩ニュータウンのマンションが100万で買えるわけねえだろ。いい加減にしろ ２００万で古民家買ったらオマケで４町歩の農地がついてきたって自慢してたのがほんの８年前だな
このまま村一つ買い占めようかなと思ってる 土地に価値があるんじゃなくて場所に価値があるわけでして >>しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。
普通にいると思うが、一部の人のことを拡大化しすぎだろ。 50年も経てばマンションの上物に価値がなくなるの当たり前
バカが記事書くな 既に結婚を諦めたブサメンのオレに不動産は無関係
生涯賃貸で充分 個人が会社（法人）として所有した物件が個人が亡くなった後の相続や管理責任はどうなるの？ ただなら普通にほしいよ
でもただほど怖いものはないのが事実なんでしょ >>15
＞ただなら普通にほしいよ
固定資産税がかかるぞ
ただで入手したからと言って資産価値がゼロになるわけではない 小規模の駅まで徒歩5分
ローソン 711まで徒歩5分
スーパー3件徒歩10分
ドラッグストア10分圏内
幼稚園小中学校 徒歩15分圏内
バス停まで徒歩10分
立地 角地35坪くらい 木造築30年
オレ一人っ子なんだけどいらないんだよな。4万円くらいなら誰か借りるかな >>23
都内のどこかによるんじゃないの
都心までの移動時間が一番大事だよ 東京郊外住みだけど、周りの空き家まだ1000万はするぞ。ただ車で20分ぐらい田舎に行くと新築で1800万ぐらいで買える。そりゃ新築買うわな >>7
100万でも買えないって、いったいいくらなら買ってくれるんだよ…
70万か？
無料でないとだめなのか？ 政治家が無能すぎる。
二世の世間知らずのぼっちゃんばっかりだからね。 金持ちから取れをやってきた結果だぞ
金持ちだけから取るわけにはいかんから中間層からも取ることになる
どんどん税金が上がっていって役人が力を持つ 結果的に庶民の生活が苦しくなった
なるべくしてなってる自業自得やぞ これからは先は闇しかないぞ 結局、家の値段て最後に更地にするまでの料金が価格なんだろうね。
住まずに放置して払う税金や相続税を考えると賃貸の方が安いのかね？ 家を買う年齢だけど、なんとなく将来家は安くなるんじゃないかと思って買ってない。 >>28
車で20分って、田舎者には隣感覚だけど、都会者にはとんでもない距離だぞ。
実際10kmはあるだろうし。 最近、撲滅したはずのはしかが再流行してるらしい。
発症するのは海外渡航者と報道されてるが行間を読めば移民だとわかる。
麻疹、梅毒、肺結核、識字率の低下・・・
移民の負影響って結構怖いとつくづく思う。 都心主要駅に30分いないで駅には10分以内で、歩くか最悪自転車（ままチャリ程度）で買い物（スーパー等）や病院、公立学校が行ける場所でない所は過疎化するよ。
そのうち高齢者ドライバーの車の免許の制限がかかる、それによって田舎はもっと過疎化する。 将来タダで土地がもらえる時代が来る
今買う奴は馬鹿 >>32
なんで給与取りで雇われの身の役人が力を持つのw >>35
家を買う年齢って？
ま、実家暮らしならなるべく金貯める。賃貸暮らしならリタイアまでの年数と収入を考えてどうするか決める。
歳とって金なくて家もないってなったら詰んでるからね。 大阪市内やけど
いつからか
左となりは８９３の事務所になり
右のマンションは朝鮮人が買っている
逃げ出したいけど家が売れない >>33
賃貸だと住まない時は簡単に手放せるからね
買っちゃうと売れるまでは維持管理費用が掛かる 地方の漁業や農業は、従事者が単身赴任になり、家族は都心部に生活基盤をおくようになる。 >>42
実家暮らしじゃないけど、実家は親が死んだら余る予定。
定年したら住居の場所は自由だしね。 1986年以前の木造住宅の地震による倒壊率って60％ぐらいだっけ？
住んでる人は気をつけたほうがいいよ。
地震で亡くなる人は建物が壊れて圧死する人が多いらしいから。
怖いのは放置されて劣化した古い家屋の隣地に住んでる人。
敷地が狭いと廃墟が崩れて廃材がなだれ込んでくるらしい。 >>41
日本は組織があって個人があるって全体主義の考え方だからでしょ
政治家が役人の給料さえ決めれない国だよ 力を持って当然じゃない >>42
でも、正直自分の家なんか掘立小屋でもボロの市営住宅でもいいけど、
親（老人）が倒れたらその入院代の方が切羽詰まるんだろうだから現金を優先したいね。 >>48
倒壊すれば高確率で燃えるしな
区画ごと灰に せいぜい東京都郊外の国分寺までかな。
それ以上の田舎に住むのは嫌だね。
西武新宿線なら小平が限界ね。 >>52
負動産は中華にでも売ったほうがマシかもな
マイナスは回避できる >>47
生活保護も原資なかったら年金みたいになるんじゃね？ タダでも欲しくないような家を100万で売ろうとしてるから売れないんだろ 古い住宅街は地震で出火して火の海になるらしい。
行政が震災直後の出火を算定して地図作って公開してるぐらい。
地盤がゆるくて地盤沈下する地域とかも地図化されてる。 ネットとアマゾンありゃ50代で引退して郊外で釣りでもしながら暮らすのもありだな >>55
減額は確定だろうな
しかし現物支給の医療がタダなのは
老後には大きいかと >>53
国分寺より立川の方が遥かに栄えてるのに23区からの距離で発展度を考えてるのか でも時期的に考えて五輪前に一儲けしたい業界の煽り記事の可能性もある。
売りたい人は気をつけないと損するよ。 >>13
家族持ちでもそうだよ
家に合わせて家族がある、ではなく家族の形態に合わせて家がある、という方がリスクが少ない
何があるかわからないのに、住まいを固定するって現代ではリスキー
地方で、代々の土地を守って暮らしていくことを否定しないし、そういうのもいいなと思う
ても、自分は所有をやめて賃貸を選択して本当に良かったと思う
この15年で、状況はガラッと変わった
身軽になって何処へでも移れる
地域の人間関係がいいから、しばらくは今のままでいるけど >>59
中華は買ってるよな
お金がある国がうらやましいよ 会社の支店や工場の統廃合と過疎化した地域は住むのは勝手だが、行政サービスは受けられない。としてインフラは自分達で整備してね。
ってなるよ。 >>63
住んでない家は一年くらいで住めなくなるからなぁ
そこがネックよ
段々売れなくなる恐怖 でも、1986年以前築の木造住宅に住んでる人は強度を確認した方がいい。
ネット検索すれば、過去の震災での古家の倒壊率が調べられるから。 都心でも、もうババ抜きは始まってるよ。作って、売れ残り自社で買い取り完売とか。やはりオリンピックまでは保たない。 >>61
医療費無料も原資あってのものだからなぁ。
mvnoに0simってのがあって、月499MB以下なら完全無料。どういうビジネスモデルか分からんけど、どうやって維持してるんだろ？ >>68
その頃に家買った人ってもう老人じゃね？
強度不足知っても建替え費用も出ないでしょ
周りの家を巻き込んで燃えるしかない >>70
内製品は札が刷れるからな
医療が輸入になれば廃止だろうな 地震で出火すると強度のある新築でも燃え移って燃えてしまう。
だって、震災時に消防士はこないから燃え放題だから。
古い住宅が多い地域に住むのは危険らしい。 >>56
売ろう､という感覚が間違っている｡
処分だよ。 >>75
もう買ってる
新築が建ったと思えば中国人のパターン多い 本当に相続する価値のある実家って、実際どんだけあるんだろう
うちの実家は、山を切り崩した昭和の新興住宅地、狭小建て売り住宅。
昔、うちの親が夢一杯で無理して買ったマイホーム。
住んでも通勤にも不便だし
真後ろが崖、崖側の壁はカビ生えてるから中は凄い事になってると思う
境界線のトラブルも多かったし、私道も抱えてるから、よその車の出入りに関してトラブルになった事もあるし
あんなの、わざわざ相続してリフォームしてまで住む気はない >>37
だから移民が固まって住むところは、なるべく避けたいって心情になる
突然自分の住んでる地域がそうなるかもしれない
交流して暮らしましょう、なんて夢でしかない
なるべくリスクを減らしたいなら、賃貸一択なんだよ
家族が減ったら、こじんまりしたところに移ればいいし
私の周囲でも、高齢者でそういうフレキシブルな住み方の人がいる
ある程度の経済力は必要だけど 都心で古い家だと家賃には困らないけど地震がきたら圧死する可能性が高い。
でもそれを指摘する人がいないんだよね。
一度だけ池上の番組で模型を作ってて倒壊させて見せるのを見たことあるだけ。
でも詳しい説明しないから住んでる本人は理解してない人が多いと思う。 バブル期に無理して牛久沼辺りに6000万の一戸建てを買ったサラリーマンの悲惨な事。
ローンを払いきれなくなって手放すしかないなくなった時の気持ち、辛かっただろうね。
持ち家より借家で現金主義だな。 >>60
もっと早くてもいいだろう｡
満員電車とペンシルハウスが人間らしい暮らしとはどうしても思えん… 普通に考えれば、誰でも年老いて歩くのがやっとになったり、持病で病院に何度も行かなければ成らなくなったりするのだから、田舎暮らしは大変だよ。たまに行くなら旅行だからいいけど、冬は無茶苦茶寒くて雪が積もったらどこにも行けなくなるよ。
最近やたらテレビで田舎暮らしを勧めるような番組が多いが縁もゆかりもない田舎だと、その田舎の変な風習があったり、強制的村の行事に無償参加させられたり、下手したらいじわるされてホントの村八分になるかもしれない。 タダでもいらないゴキブリ朝鮮人を
大量に家に入れて飼って餌をやってる日本人 高度成長時代
結婚⇒子供⇒マイカー購入⇒マイホーム購入
現代
マイホーム諦め⇒マイカー諦め⇒子供諦め⇒結婚諦め うちの近所の賃貸アパートに外国人住んでるけどすごいよ。
病院行く習慣がないみたいでずっと咳と痰きりしっぱなし。
同じ外国人が集まってきて何人住んでるかわからない状態。
これを見てしまうと分譲マンションなんて怖くて住めない。 >>78
年数が経つと意味が変わってくるってことだよね
親は本当にそこを買った時、達成感あっただろうし、家族も幸せに暮らしてたんだよね？
ちょっと泣けるよ
何十年かの家族の幸せを買ってたんだな、と思う
これから大変だろうけど、そこで幸せだったことは否定しないでいいよね >>64
今は激動の時代｡何があってもおかしくない｡
携帯電話､ネット…新しい技術がどんどん出てきてその度に価値観が変化していく｡
ついていけない…
身軽なのが一番の武器である可能性は高そうだ。
そうそう､自動車の自動運転､これによってもまた変わるだろうな。 そのうち固定資産税も安くなるのでは。
価値のないものに高い税金払うってこと自体が理屈に合わないのだから。 固定資産税や修繕費が高くて家が流通しなくなってるんだから、
経済を回すには安くするしかない。 税金を取るなら土地の価値を保障してほしい
売れない土地は税金を免除しろ、せめて自治体への返還を受け付けろ
国民は公務員を養う養分じゃない 最近退職金使って不動産投資しませんかとか言ってる広告が多いのは、こういった不良在庫と化した土地を売りつける為か…。 使ってない土地持ってるだけで延々税金むしり取られ続けるとかそらなんの価値もないわ
100万でも売れない土地でも毎年固定資産税で10万くらい取られ続けるんだろ？
10年間売れない可能性考えたら無料でプレゼントした方が得だったまであるじゃん 田舎だと、車社会だから駅から離れてる事自体は問題ないのかね
首都圏だと、駅から離れてる場所は、通勤はまず路線バスで駅に行くしかない
でもこの路線バスが、首都圏では渋滞などで全くアテに出来ない場合がある
駅まで自転車で行こうにも、駅の駐輪場は空きがない、そのくせ駅前に停めとくと速攻で撤去される
かといって首都圏では車通勤などほぼ不可能
最寄り駅まで辿り着くまでが、通勤エネルギーの8割を占めてしまう
そういう家はもう人間が住めない。 家を買うなら、災害リスク予想した行政が作成してる地図を見たほうがいいよ。
将来どんな災害にあうのか予想できる。 これを無策で放置しておくと将来どうなるかなあ。5年以内に法整備する必要あるな。 相続拒否もできない、自治体に寄付もできない
税金や責任は負わなければならない
相続拒否できない借金みたいなもんですやん >>79
新たな部落の出現だな｡
戦後教育で(部落差別はよくない､駄目だ)とやって来たのにな｡ 国が買い占めて、ソーラーパネル置くとか野菜工場作るとかしたら？ >>95
そんなに安い土地なら固定資産税も高くても数千円じゃないの？ >>15
怖いと言うか大変なんですよ。
だから無料とかで放出する訳でして。 はしかや結核は近くで咳やくしゃみを去ると空気感染するしね。
コレラや赤痢は便や尿で感染するから、ゴキブリが移動しても感染する。
ゴキブリがナイフや皿を歩き、菌をつけるらしい。 >>83
田舎の暮らしは戦い｡
自然と戦い､地域住民と戦い…
その中で当然､同盟を結ぶ人達も出てくる｡
生活がかかっているから結び付きも強い｡
そういうのが苦手な人はもうブラックジャック先生の家みたいな所に住むしかないなw >>102
東京郊外でもそんなに安いんだ
それなら古屋でも住めればいいって人になら普通に売れそう >>88
そうそう、親は期限付きの試合を買った。それは否定できんよな。
ただ、親はそれを「代々続く幸せ」と思い込まされて買った。期限付きだとは知らなかったんだよなあ
でも仕方ない、昔はネットもなかったから、不動産屋の広告が「情報の全て」だったし
ネットがあっても、素人が時代の先を読むなんて難しいんだから
親がマイホームブームに踊らされたのも親の責任じゃないし
あの時代を庶民が生きるのに、信じるしかなかった価値観という物が確かにあったんだろうなあ 在日･帰化韓国･朝鮮塵で層化ガキ会印兼日本凶惨盗印でヤフーライブドアニコニコパンチョッパリニュース記者
で電通・ソフトバンク・ソニー・ドワンゴ・バンダイナムコE舎弟ナマポ受給チンパンブタDQNキョッポマンばーどが電
通・ソフトバンク・ソニー・ドワンゴ・バンダイナムコEからカネを貰ってヤフーニコニコプロレスアマラグビーエンター
テインメントワイドショーのソースでスレ立てしたこのスレは森喜郎日本ラグビー協会会長･馳浩日本レスリング協
会副会長･斉藤惇日本野球機構コミッショナーに認定されますた。
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|ノ （∵∴ （ o o）∴）～ ＜ 新国立競技場をアメリカンフットボール専用スタジアムにするぞ
| ∪< ∵∵ ３ ∵> ﾑｯｷｰ! ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼ ⌒ ノ＿＿＿＿＿
＼＿＿＿＿_／ | |￣￣＼ ＼ ←日本国籍を得た在米韓国塵
＿＿_／ ＼ | | |￣￣|
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http://www.dentsu.co.jp/
http://www.softbank.jp/
https://bandainamcoent.co.jp/
http://info.dwango.co.jp/
http://www.rizinff.com これからは簡易な構造の平屋がいいんじゃない？
地震の被害は少なそうだし壊すの楽そうだし。 >>87
昔と比べて随分楽になったよ｡地価が下がっているんだから当たり前だ｡
住宅ならもっと楽だぞ。軽減税率が適用されるからな。 >>100
そういう地域を抱えると、行政の負担も半端じゃない そもそも購入した品に延々と税金がかかること自体が不幸の始まり。
普通の動産ならかからないのにね。 ナマポの奴等って本人経由しないで直接家賃振り込まれるやん？
マジメに生きてるのがアホらしくなるわ >>111
多分空っぽで直ぐに入居出来る空き家じゃなく壊れた大型家具や壊れた家電製品や
ゴミ、ガラクタ類が数十年分天井まで埋まってると思う
それも全ての部屋がそんな状態で業者呼んで全部引き取って貰うのに数百万かかるとか言うオチ >>50
大阪だが、市営住宅とかあれ高級マンションレベルやで。公園とかグラウンドあるし子供たちが遊んでる。でも「入居者募集」の看板出てるわ。
そりゃ高齢化、人口減、土地なんかタダでもいらんわな。 >>1
四方津や猿橋の天空住宅街なんか、特にそうじゃね？ >>115
平屋は究極の贅沢なんだよね
成金じゃない金持ちはゆったりした平屋って例が多い >>121
それUR じゃない？
公営に入居者募集の看板は絶対ないよ
近隣のマンションより家賃高いよ
だからいつも募集中なの マイホーム願望が強かった親というのは、
価値のない実家が子供の迷惑になるという現実を受け止められないんだよなあ
親が生きてる間に、自分の手で売り払うなどしてくれればいいんだが 東京とか都市部近郊はどうだっていい。
地方のド田舎の土地はどうすんだよ？
うちの親の実家の富山の土地や山なんか持ってたってどうしていいかわかんねえよ。
誰か助けてくれよ。
あんなの抱えて生きていきたくねえんだよ！ 確かに地方では買い手つかないけど
東京も五輪が終了した時点で泡はじける
ような気がする。 >>115
接道の幅｡
道路が狭いと重機が入れず､解体は手壊しになる｡
倍以上工賃が違ってくる｡
重機が入れるような道路と接しているかどうか。 >>127
自分の力で建てた家には執着したくなるんだろう
会社もそうだと思う
自力で起業した人間は潰すまいと頑張るけど
他人に出して貰った金で作った会社は割と簡単に潰すから >>127
自分が築き上げてきた価値あると思ってたものが否定されるんだもんね、難しいだろうね
高齢者でも慧眼なら、とっくに動いてる >>112
産廃処理費用が年々上昇してるからな
解体屋も儲けにならないからやりたがらないし、制度も悪すぎ 日本の人口は少なすぎるってことをみんな認めるべき。 今時は田舎の不動産なんて負の遺産に他ならないからな
大都会の駅近以外の不動産なんて持っていても頭痛の種だわ >>113
昭和の時代が終わる頃のワープロ専用機が職場にあった時から、平成が終わる今のスマホ普及率やインターネットを利用した経済等を予測出来ないのに等しいよね。
最近お墓を持たなくなってきた事と連動してるのかな。
20年後も今現在やっている事とか考えが古臭っ！と言われてるんだろうなー。 そもそも一軒屋だと段差があって車椅子が入れないから
年取ると大変らしい。 >>83
銀行もないでしょ、郵便局にバスで行くとか。スーパーなど買い物ができない。
若い時はいいが、どうしようもない。良スレですね。 >>125
横浜もバス便エリアは過疎化、限界集落化が著しいよ。
小中学校の統廃合も進んで、不動産価格もダダ下がり。
↓なんて90坪近い土地が3300万円弱で買える。
https://www.homes.co.jp/tochi/b-77710022540/ >>100
すでに形成されるよ。
まぁ国際結婚が低下したらしいから
そのあたりは良いこと。
もう二世の時代だろ。アジアハーフ 839 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/03(火) 01:33:10.79 ID:EBR5oZS/0
>>1
埼玉か・・・・
ならしょうがないな
大阪のガキみならって発言するようにしたいんだろうね
840 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/03(火) 05:12:09.13 ID:BDW+ZfEc0
埼玉県はね、北部に部落が多いんだよ。
昔は自治体まるまる部落だった所もあったし。
あと、北部は野卑な人間が多い。優れている人や得意なことがある人を
集団で虐める体質もある。陰険さでは関西並。キチガイも多い。
南部と雰囲気や住民の質がガラッと変わる。（県南でもどうしょうもない
地域も結構あるが）
なお、秩父は北部でも西部でもないからな。秩父は秩父地方として別個。
1 ID:YKSAD+BI
0011 名無しさん 2015/05/11 05:46:49
>>10
埼玉北部出身だが、たしかに陰険で卑怯な文化はあるな
被差別部落が点在しているから部落民を虐めて農民同士の仲間意識を確認する風習なんだろ
今は市街地民が農村部民をバカにしたり、出身校のランクでバカにし合ってるな
南部だと八潮、三郷辺りは民度低いぞ
というかヤクザに行政が乗っ取られてる
アレフにも鴨られてるよな 町村合併ってあるだろあれは食い詰めた痴呆公務員の給与を出すだけに使っているんだからな よく覚えておけや >>124
金持ちの家､三条件
1.庭が広い
2.門構えが豪華
3.使っている材が上質｡ノープラスチック､ノーボード >>129
弾けない｡大多数の人が弾かせない｡
弾けるぐらいならさっさと遷都するよ。東京はもう飽和状態なんだから。 >>135
東京都心、日本橋でも売れるところ、苦戦のところが分かれてきた
一番人気の人形町駅至近の新築は即完売
１つ隣駅の東日本橋駅至近の新築は苦戦、値段下げたチラシが入ってる
でも売れてない
元の値段が高過ぎなのかもしれないけど
販売会社の営業さんも、去年から即完売にならなくなったとボヤいてた
チラシを見ているだけの自分には面白いけど うちは最寄駅が東京から1駅の東京の郊外なんだけど
畑や元豪邸跡に建売りがバンバン建っていてすぐに売れていってるよ
以前は林や畑や大きな家が多くて自然も多くて空気も良くて住みやすかったのに
今は建売り新築に引っ越してきた若い住民でごった返ししている感じだよ
本当に東京郊外の空き家がタダ同然で売りに出ているの？
それって都心にすごく遠い山近くのド田舎の話なんでしょ？ >>96
大阪の通勤ラッシュなど可愛いもんです、東京の通勤は仕事よりハードだと想像しますよ。
だが、東京の人口は増えてる。人が多すぎやわ。 専業で食ってけない小さな小さな農地を後生大事にしてたんだ
50年前から分かってた筈、貰い手なんてつく筈も無し 生活圏外の土地は要らないからね
あとマンションで空間を土地にしてるから
そりゃ地べたは余るわな 外国人とかすごいよ。
６畳の１DKに一家４人とペットと住んだりしてる。
しかも居間もない部屋なのに、なぜか友人知人が集まってきて泊まる。 相続人不明や相続放棄の土地を国有化＆等価交換で23区ぐらいの面積まで集約化。
そこに米軍基地を作ればいい。
荷揚げ用の港や上陸訓練用の海岸線が必要だから、四国あたりでどうだ？ 家自体が、自分では使えない上に、買い手も付かないとしても
路線価で評価額が高ければ税金多く取られるしな
本当に始末悪いのは、田舎よりも「首都圏内の不便な場所」じゃないかと。 >>115
高台なら平屋でもいいけど
津波に備えて二階建てにしておいたほうがいい海抜地帯も多い >>140
ブラジルのオネーチャンはいいねw
過去には日本人がブラジルに移民した例もある。
特アはお断り。 住所にだけは「東京」とつくけど実際は山の中なんだろうな＞東京郊外 新築注文はいいよ
若いうちから贅沢で快適な人生が送れる
売るつもりなんてないから価値なんてどうでもいいし 確かにアジアハーフの時代なのかも。
近所の外国人も日本語はぺらぺらだけど、外国語もしゃべる
でもよく聞いてると、抑揚のない機械みたいな日本語で薄ら寒いんだよね。
日本文化も知らないようでガサツで他人への配慮というものを知らないし。 >>139
確かに川崎、横浜は鉄道と鉄道の間のエアポケットはバスが埋めてるよね
今はバスが不便ない運行間隔だけど、これが無くなったら
最寄りまで徒歩40分とか普通にあるよね タダなら欲しいよ。要らないのは役に立たないのに経費のかかる土地。
捨てた故郷にある実家なんて換金できなきゃ罰ゲームだよな >>146
東京メトロ(都営地下鉄も走っているが)の走る人形町駅界隈と都営地下鉄とJRだけの東日本橋・馬喰町界隈だと同じ中央区でも評価は分かれる >>142
八潮、三郷辺りは車で走ってるだけでもなんかなぁと思う
最近ダンナの会社の事務員さんの孫が三郷に住んでてイジメに遭ってるという
「引っ越しちゃえ」と言ったら、家買ってたので無理だと
本当に、庶民ほど買ってはいけないと思ったよ その「タダ同然」で住宅地を買い叩き、
4軒分を1軒の、一部屋20畳以上の広い家にして売ればいい。
今までの住宅には無かった「広大な部屋での生活」の提案をすれば
消費者はまた買い換えるよ。 賃貸派だけど、UR賃貸の新しい物件良いよ。
これのハシゴ。 >>48
「阪神淡路大震災」は９５年でしたか、まぁ昔風の長屋的な家屋は木っ端微塵。
新築家屋の一階に車止めてる家は車に家がもたれかかってペッチャンコ。おまけに火災。
本当に悲惨でしたわ。 >>162
人形町は超便利なだけでなく、街がいいんだよね
気取ってないけど民度が高い
街も風情があり、美味しい飲食店が多い面白い街 便利な場所だと普通に建替して住んでる。
結局、不便だったりして別の場所を選択する住人が増えたのかね。 >>136
これほどネットが発達した現在でも、毎日往復2時間半かけて満員電車で会社に行くのが日本人（つーか、関東人）
しかも、会社では自席でパソコンに向かっている時間が8割以上。あとは会議とタバコ休憩。 八丈島や大島、三宅島も東京都だろ！
自家用ヘリで通勤 ハウスメーカーのクズが割高な家と大量の賃貸を作り続けているからだろ。
こいつらダニを駆除して古い家を保存すべき。 >>168
寄付を受けてくれるなんていい土地ですね
普通に売れたと思いますよ >>164
ついでに道路も広くしてアメリカ並みの住宅街を形成して欲しい。
沖縄にはそういった場所がいくつか残っていて、例えば北中城村のホテル・コスタビスタ（旧ヒルトン）の周囲とか。 まぁ中古住宅なんて金もらっても住みたくないわな
新築一戸建てに住んでみてなおさらそう思う
建築時どれだけ金かけてても水回り、設備関係は年々進歩してるし間取りも自分で考えた方が楽しいし住みやすい >>173
余裕ある人の選択肢だけどね
UR の新しいのは間取りに遊びがあったりして、住みやすいのよ
うちもそうだけど、洗面所がやたら広い
これがとても快適 車持たないのが増えてるのも関係してるかもね
駅から離れると極端に不便になる
それに近場にスーパーとかないと悲惨だしな >>176
今こそ、海外から住宅の輸入だよ
日本で生産加工するからコストが上がる
住宅業界の国際化だ 東名阪みたいな都市の中心部は今後も人口流入が続くよ
それにしても100万でも売れない、ってのも極端過ぎる例だが。
「既に住めない解体費用のかかる土地で周辺になんにもインフラが無い、相続関係が不明で売ろうにも権利者が見つからない」
なんて余程極端な土地だけだぞそんなん >>96
昨日の豪雨の様な時に自転車で駅まで行く、それだけでも疲れますよ。カッパ持って会社に行く？仕事よりハードかも知れませんね。 >>168
いいなぁ。寄付出来たんだ。
自分のはクズな土地だからって
引き取ってもらえなかったよ。
見たこともない会ったこともない
ひいじいさんの遠い土地を
小学生の息子に背負わせたくないんだけど
どうすりゃいいんだ。 自分の選択は失敗したと思ってると
１５年くらいで急に価値観が変わる。
頑張ったと思ってると、急に失敗者になる、される。
もう正直知らん。どうでもいい。 >>182
クルマ乗らない、乗れない層からしたら
「駅まで15分」超えたら住めない土地に早変わりなんだよな まぁ日本の不動産なんて一生自分の物にならないからね 不動産買っても、管理と固定資産税がついてくるから、買い手がいない、あるいは値下がる状況では、一気に負債化する 日本人は集まって住みたがるから
今後もマンションは続くよ。
一番、ラクそうだもん
実際どうかはさておいて だから、！大島や八丈島や三宅島も東京都だろ、100万でも買い手がいないよ。
たまに競売や公売に出てる >>145
大企業の多くは不動産で稼いでるからな
マスコミなんか本業より不動産収入のほうが上回ってる
情報をねつ造することくらい平気でやるだろうな >>186
身内で一番貧乏なやつに相続させて破産させる >>89
僕もこのスマホ自体よくわからなくてレスしてますわ。もはやチンプンカンプン。
時代に完全に取り残されてしまいました。 >>180
廊下の幅とか標準規格がちょっと違うだけで、生活に余裕が生まれるよね。
細かいことを気にしなくて済むみたいな。
日本人に染み付いた四畳半的感覚が、海老名JCTみたいに開通直後から渋滞ポイントになるようなインフラを作り出す。
何事もバッファーというか冗長性って大事。 うちの地元は、大学に進学した同級生はもう全然地元にいない。
残ってるのは、田舎みたいに地元の高校出てそこで就職結婚子作りしたような、
一生地元から出ないタイプのDQNだけ。
そういうのは、親の実家に住み着いて子供作って2世帯とかで住んでる。
そういうケースだと、親が買った家も使い道はあるんだろうな
都心に進学や就職するケースだと、うちの地元は確実に住めない。 競売の制度もちょっと変だよな
買ったのに諸々権利者が湧いてくるようなケース多過ぎ。
役所でちゃんと買った後の権利譲渡まで
役所に公示でもなんでもして購入者保護する仕組みにすれば普通の人も買えるのに
不動産転がしのゴロツキ位しか手を出せんぞ今の仕組みは 田舎は田舎でクルマで一時間かけて通勤とかあるからな。 >>173
不具合があった時の対応とか色々と安心感あるよ。 >>199
その前に生前贈与で金融資産の移動を。
あと、10年モノとかの国債で贈与税がかからないものがあったはず。 山梨の田舎の土地売っておいてよかったよ。
よく考えてみると売れないと固定資産税払うの免れないことに気がついたよ。
結構そういう人いるんじゃないかな。 >>206
同じ市に住み同じ市が職場って田舎じゃ普通
故にそんな掛からん >>2
森林組合に加入すればよい
お金がたくさんあるのなら止めないよ 畑買って広げたいけど固定資産税が安すぎて誰も手放さないのが現状なんですけどね こういう風に時代の流れとして毎度新しい考え方みたいのが出てくるけど、すぐこういうのに振り回される層ってのが損するタイプ >>8
田舎あるあるだなw
宅地安くするから農地貰ってくれみたいな
隣の地区でも空き家で同じような話あったわ >>210
と、おもーじゃん
平成の大合併で市に村や町が吸収されて
市内で一時間とか普通にあるから >>206
痴漢冤罪リスク満載の過密電車よりは全然良さそう >>81
あの頃固定金利でマンション買った同僚がいた。支払い金額聞いてビックリした。
なんかそういうの興味がない人っているよ。
バブル株価最高値は平成元年、３０年ローン終了だね。 バカがよく交通の便が悪い所（近くの駅まで徒歩40分以上や山奥等）に家を建てるけどつくづく頭が悪いと思うよ。
今は良いけど年をとったりケガして五体満足じゃなくなった時にどうするのかね？
ま、オレじゃないからどうでもいいけどね。
家は今は負債だからな。維持費がかかる。
賃貸最強だわ。 >>209
買い直せ
そういう「土地は要らん主義」が地方を過疎らせてんだよ やれ女性が強い時代だのセクハラだのモリカケだのと政府がうつつを抜かしてる結果
自分だったら「人口密度が高い土地に毎月一定の特別税金かけるわ」これだけでこの問題はかなり改善、家賃もあがるし治安も良くなるし、お金多めに払ってでも住みたい奴がいるからいくらでも人はいる
地方にも目がいく 田舎在住だけどタダの土地なんて見たことも聞いたこともない
もし0円で売ってたらみんな飛びつくんじゃないかな 少子化で田舎や地方は廃墟どころか、更地だらけよ
大都市しか価値ない 糞みたいな田舎の土地も大規模に集まれば価値を生むんだけど、馬鹿な爺が使うわけでも無いのに売りたがらなくて計画が頓挫したっけ
その息子からは買ってくれって言われたけど、むしろ売ってくれよとアホかと >>206
アメリカも車通勤にかかる時間は長いが、スマホに入ったメールの読み上げとか、ハンズフリー通話で同僚と今日の予定の確認（＝朝礼代わり）をして、会社に着いたら即、自分の仕事に取りかかれるよう工夫しているね。
まあ、朝からヘビメタ聴いてノリノリで出社する奴もいるがw >>146
今年中に竣工して売り逃げしないと来年以降は大変そうだね。 >>219
どうでもいいなら言わなくてもいいのにw
謎理論のマンション派閥さんw こういうの話が週刊誌に出てきたってことは底値を脱出したってことかな アプリでアパート経営とかCMしてる時点で不動産経営の旨味がどんどんなくなってることが分かる。
儲かるんならCMなんか打たずに、自分でやるだろ。 >>12
カリフォルニアでは海辺近くの築100年以上の木造住宅が1億円くらいで取引されるのに日本と何が違うのだろうな？
建物床面積250平米くらいあるけど。
日米で物価が違うとはいえ、日本の住宅は価値ゼロになるのは極端だ。
乾燥してる気候は海風の悪影響よりも木造住宅には遥かに良いのだろうか？ 車の一時間の方が電車の一時間より何倍も快適なんだよなぁ >>172
高度成長期のやり方そのままだよねw
変わったのは週休2日制とか休みが増えたくらいか。
日本て新しいやり方に対して国が崩壊するレベルまで断固拒否体質だな。 人口減とローンを組めない非正規が増えてるから
特にバス路線の廃止や大幅な減便があった地域は
ゴミになってる スイスの再保険会社スイス・リーが2013年9月にまとめた「自然災害リスクの高い都市ランキング」で、東京と横浜が世界1位となった。
これは世界の616都市を対象とした調査で、洪水、地震、嵐、高潮、津波などで被災する人の数を推計したもの。トップ10位内の大半はアジアの沿岸都市が占め、地震や洪水のリスクが高いという結果となった。
東京と横浜が不名誉な1位になった理由については、大地震が発生すれば約2,900万人が影響を受ける可能性があるためとしている。
http://tocana.jp/i/2014/05/post_4069_entry.html
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-yobouka/anzenjouhou/chapter07-10.pdf もう後１０年位で地方の自治体の半分は破たんするんだっけ？ >>179
そりゃ何のひねりもない､消費財としての住宅には興味は湧かんだろw
狙い目は注文｡前オーナーの人と成りが出てるから。
で､実際住んでみると段々解ってくる事があって…
中古には中古の楽しみがあるんだよ｡
安いしなw >>198
もうすでに破産した独身で90のおばさんがいる。
もともとその人にって考えてたんだけど
姉ちゃんたちがそのおばさんの事めっちゃ嫌ってて(借金取に付きまとわれたから)
話が前に進まないんだ。
今アクセスしたら
「介護や援助やお墓入れてね、ウフ」
っていうのが目に見えてるからね。
あーめんどくさい！ 今までは終身雇用との定期昇給、退職金があったのでローンが組んでも生活できた
今は非正規、成果がなければ昇給なし
退職金なし
新築は売れなくなる >>100
いや、ホントにそうなる。今の同和地区は一般的な町より奇妙に整備されてきれい。
大阪ですが、同和地区ではない、訳のわからない地区がそうなる可能性ありますね。 >>126
URは看板出してるね、市営とか県営はないね、というか市営とかは年収によって家賃が変わったりするから看板出して募集って感じではないよね
URは基本的に家賃は安くない
4、50年前に団地として開発しているとこも古いビルなんだけど、周辺のアパートに比べて安くはない
ただし更新料などがかからないので、そういうところはいいところかもしれない
ただURでも街中に過去に不動産を借りて、集合住宅としてつかってるところがある
そういうところは作りが古いし、耐震の問題で定期借家としてしか貸せないので
家賃が安かったりするよ たいした土地でもないのに税金だけごっそり取られるカスのような土地の事だろ、どういう土地なのか具体的にきっちり説明しろよ無能ライターを使うカスゴミ わかるが、賃貸だとクオリティがね
化学物質過敏症だから賃貸を気楽に渡り歩けない
買うしかないんだよな >>199
自分としては放棄までは考えてない。
多くはないがそれなりのマネーは欲しいんで。 >>8
農業やってるのか？
もしやってないなら農地法３条の虚偽申請だぞ。 >>222
田舎で暮らして今後も田舎で暮らしていく人には、安い土地やタダは嬉しいだろうね。
うちの実家も割りと適正な金額で売れたわ
すぐに売らなくても困らないけど
今後のことを考えると買い手がいるうちに！って思って ヨーロッパでは都市計画に規制があるからむやみな開発が行われない。
なおかつ古い建物にも資産価値がでてくる。
日本の場合木造は30年で価値がなくなるから銀行も融資ができない。
つまり現在の日本の法制度が新築ありきになっているのが問題なのだ。 >>1
貧民区の江戸川区に住んでるが、千代田区なかと比べると
恥ずかしい位の民度の低さ。
1年に1回くらいは殺人事件が近くで起こる。
この前もあった。 オレも一つぐらいならネタで山奥の家とか捨て値で買ってみたいけど
オレには実家のゴミ不動産があるし、何かあったら実家に戻る選択肢しかないからなぁ
何も持ってないヤツが羨ましいわ 借りるが一番だって マイホーム35年で買った後輩が急に嫁の両親が転がり込んできて泣き入れてるから 常に逃げ場残しとかないとね あとセルフ引っ越しも慣れたら楽 家具もDIYばっかだからバラしてコツコツ運べるしな >>250
安すぎる土地は税金かからないよ。
請求する手間の方がかかるからって。 金持ちは好きにしろ
一般人は手を出すな
それだけの話し >>126
あっそうかも？知らなかったわサンクス。 維持費と管理費がかかるし、更地にすると税金が高い制度上の問題 >>202
> 残ってるのは、田舎みたいに地元の高校出てそこで就職結婚子作りしたような、
> 一生地元から出ないタイプのDQNだけ。
いやいや､ちょっと待ってよ？
地元残って親の面倒みたらDQN扱いか？
そりゃねえよ､故郷捨ててった奴らの方がどちらかと言えばDQNだろー？(;´д｀) >>231
アメリカでも東海岸（特に人気のフロリダ）とか西海岸でも北部（サンフランシスコ以北）は湿気が多い。
そのため古い住宅は相当メンテが必要で、DIYでコツコツする人もいれば、定期的に業者に任せっ放しって人もいる。（それで地元の経済が回っている） >>178
ちょっとした地方の新興住宅地建売で周りが畑しかない場所でも絶望的な広さの道路区間だしな。
ああいうの買ってる人達も40年経つと同じような事になるのか…。 古い建物が早期に資産としての価値をなくし保存されないから
日本の都市はどこにいっても金太郎飴みたいに同じ構成だ。
駅近くだけビルが立ち並び郊外の変なところ（土地が安いところ）に
クズハウスメーカーが作った賃貸や、ウサギ小屋住宅が散在する。 >>254
買い手のない土地を誰が買おうが問題ないと思う
寧ろ歓迎すべき >>231
日本だって築100年の古民家なら結構良い値段つくぞ >>261
見た目DQNと思考回路DQNの違いだろ 屋根、壁、水周りの
10年周期のメンテナンスを考えると
適切な大きさ、音に五月蝿い現代人に合う防音レベル等
現代のニーズにあった家を提供出来るなら
もう少し家や不動産への興味も出てくると思うけどなー 日本の法制度は社会の最下層である土建業者とクズハウスメーカーを
建築で儲けさせるためにある。
そこには日本の都市の風景をどうしたいというビジョンも個性もない。 老後は駅近マンションの方が良いというけど、うちの87歳のばあちゃんの友達はそれで後悔してるらしい
かかりつけ医は無料送迎ワゴン出してるから駅遠でも関係ないし、自宅玄関から車寄せまで遠い
コープに配送頼んでも共用廊下に置いてもらうの禁止だから留守に出来ない
散歩しようにもすぐに外に出れなく億劫
木造住宅より固定資産税高い
など
土地が平らで駅徒歩20分以内で、スーパーとコンビニが徒歩7分以内にある戸建てがいいよ この記事自体が妄想の域を出てないけどなｗ
贅沢を言わないって言うのが、近代的な生活の放棄とかだからな。
本当に価値がない不動産は、
①道路に接していないので、現行の法律で不動産として認められず売買できない。
➁4ｍ未満の幅、崖地などに沿っていて、拡張位置などに改築できないで、
拡張幅を考慮すると、極少の狭小住宅になるパターン。
③違法や建築許可を受けてない擁壁などに隣接しているパターン
などなど、問題があるパターンが多数あるから注意しないとね。
単純に家主が高齢化や、故人になっていて家主が住んでいない空き家ならまだいいけど、
そういう家も、建て直し、フルリホーフするには、2000万ぐらい必要だって事も考慮しないとな。 >>217
たぶん採れている､と思う。けど絶対に教えてくれんよw
私も教えませんw 団塊世代が死ぬ2030年代には不動産が大量に供給されるからまだ買い時ではない。
不動産のバーゲンセールはまだまだ続くな。 >>269
くそ田舎の雑木林の法面
2*4㍍みたいなのとか欲しいのかよ アホかw
一所懸命には不動産の意味はないぜw
一つ所の意味は土地ではなく役目の事だ。 >>30
ほとんど３世だよ
次こそ自民創価公明党以外に投票しような 日本は落ち目だから支那人も手をつけなくなる
どんどん衰退化してる >>208
ああ、うちの親はそういうの全然駄目だ ...
まあ資産家でも何でもないんだが、昔の人間なんで、意味もなく通帳だけはいっぱい持ってたのを子供の頃から見た事ある
株もやってたはず、保険もかけてたはず...
そういうのかき集めれば、小遣い程度の金額にはなるかなあ
でも親に何をいくら持ってるか聞こうとすると、親が「アンタは親の金持って行こうとしてんの！？」と怒る。
親自身も多分自分の総資産がいくらかなんて自分でもわかってないと思うから、俺が実家を漁らないと分からない。
でも漁らせてくれない。 >>275
87歳なら介護付老人ホームの方が良くない？
３食付いてるし、掃除洗濯もしてくれるぞ。 良い土地は速攻で不動産屋が建て売りにするからムカつく >>240
うちは元社長さんが手放した中古の注文住宅にしたよ
がっしりして丈夫で建材も総ヒノキで気に入ってる
玄関も廊下も階段も広くて気持ちいい家だよ
でも、固定資産税の上物がいつまでも価値が下がらず高いままなんだよなあ >>222
上物が乗ってる｡壊すのに二百マンほどかかる。 >>274
自分がどれほどすごい仕事をしてるか知らんがよくそこまで他人の仕事をこき下ろせるね。 >>183
気候の似た地域から輸入しないと木造は問題出そうだね。
新素材で国際規格のユニット化とかにしてしまうと面白そうだ。
極寒の地から砂漠まで対応可能とかw >>280
掘立小屋立てて、グラインダとかかけるのにはもってこい
１０万位で帰るならほしいかもしれん 大都市でも駅周辺に一極化しているからな
そもそもスマホなどの発達で大きな部屋を欲しがる人間が減ったのも大きい
妻の荷物を除くと、家にある俺個人の持ち物なんて押し入れ一つで全部入るレベルだしな >>269
タダでもらっても負債になるだけだからいらないんやで
負債どころか放置しておいて何か事故が起きればその責任まで負わされる
途中でやっぱいらないもできないという >>147
東京駅から40分以上がかなりヤバい。
資産的にかなり無価値。
例えば、東京駅から25分圏内の駅から徒歩20分とかの築40年のリノベ物件が1700万。
東京駅から50分以上の最寄り駅。
徒歩10分で、築20年で800万とか、
おおよそ、立地で全部決まる。 駅のすぐそば以外は、未来は暗いだろうな
バスもだんだん減少してる、限界集落が激増し
東京でも区部から向こうは過疎になるだろうし
埼玉、千葉、神奈川も似たような状況に戻るだろう
横浜村に戻っていくだろう、歴史て繰り返すな >>186
大変だね。
回避するのが難しそうなら息子に沢山遺産を残して。
お金があると解決できなくても不幸を避けて生きれる。
あなたの息子が大人になるころ、なにかしら？法律や色んなことがかわってる可能性ある。 生産性のない土地は ただの負債。
維持にも金はかかるんだから >>267
地方なんか見捨てられた土地だしな
外人が買って外人町として金入れて復興した方がマシだ >>284
駅近マンションに越したのは60代後半らしいからね
まだ身の回りのことは自分で出来て、友達もいるような人が、これまでの人間関係や生活を捨てて介護付き老人ホームに移りたいとは思わないよ >>286
価値が高いから税金も高い
いい買い物したと思うよ。たぶん売るときに、売れるわ！スパッと 人口構成が逆ピラミッド型で
寿命が短くなり始めてるから、ここから１０年で人口の激減だろう
きっかけが五輪になりそうだけど 暗黙の了解で
五輪までは、見かけ上まだ売らない空気があるけど、終われば売り殺到だろう いま限界集落になっている所ってどうして昔の人はそこに住もうって思ったんだろうね。
当時は車も無いしどう考えても不便な所なのに。 >>298
引き取らない。 所有者がいれば 維持管理費を押し付けられる。
生活保護も 財産があると門前払い出来る。
餓死か、自殺にまでおいやれば、金を払わないで 手に入れる事が出来る。 東京居住の金持ちも、関東は永久にべくれているのを知っているから、関西の観光地付近に
どんどん新築立てているわ
坪４０万円ぐらいの土地４０～１００坪程度に、上物のせるだけで６０００万～１億の物件が売れていて草
地元民は絶対に買わないぐらい買い物、公共交通機関不便で且つ風致地区＆歴史的風土特別保存地区のすぐそば >>283
まあ親の金は親のもの。だしね(笑)
頭ﾊｯｷﾘしてるうちは、子供にすら色々言われたくないかも。
けど頭ﾊｯｷﾘしてるうちに色々やった方がいいね。 >>303
そういうところは昔、宿場だったんだろ
４キロごとぐらいにあるはず これは良スレですわ、本読むより現場の話しを聞ける。バブル当時ローン組んだ人はもう終了です。さてみなさんの家屋、マンションは価値あるでしょうか？
面白いし、楽しいスレですね。 >>247
(≧∀≦)ﾒﾁｬﾜﾛﾀ
正直でよろしいw 若いころに金ありゃ田舎に家と土地購入して薪ストーブと五右衛門風呂とかやりたかったけどな まぁ楽し気な出物もあるかもしれないし金用意してまったり待つよ 都に集中してる役所を長野辺りに移転すりゃ人口も分散するんだからさっさとやれって話 >>201
住宅の新しい規格と言うか車椅子とかルンバやらソーラーパネルとネット環境やら諸々新世代に必要目安になるサイズ等の算定を国がしてくれんかな。
道路も同じだな。
費用対効果とか目先の事しか考えていないし。 二極化が進むんじゃね？ややこしい奴が占有してる物件を競売で落として、ややこしい奴を追ん出して新しい人入れたら、東京や大阪の不動産屋から売ってくれの電話がよくかかって来たからな
いい物件を不動産屋が買い漁ってるのも事実やで >>307
下調べもしねーでそんなもんに手を出してるのか信じられんな
でもサブリースに手を出して簡単に破産してる奴も居るしな… >>309
おぉそういうことか。昔は歩きだもんな。
逆に街道沿いではあるが山の中の不便な所こそビジネスチャンスだったんだろうな。 >>2
山の規模によるんじゃね？
はげ山で木すら生えないからどうするかな？
って、途方にくれてたら採石場として高く売れたという話も聞くしね
山も人によっては価値が全然違うから
純度の高い鉱物出来てきたらその辺りで、プチバブル発生する >>303
明治維新以前なら
街道途中の山間に作った宿場町
山間のワサビなどの献上品栽培
炭焼き小屋＆薪
神聖な山の麓の小さな門前町
などなど >>295
そだね。出来ることやって
あとは法律改正に期待するかぁ。 >>303
産まれたから？じゃない？
それに昔は人が沢山いたから、土地が足りない
だから辺鄙な場所に家を！じゃない？
中古戸建てを検索すると、たまにでてくるんだけど借りた土地に自分の家を建てた物件
それくらい土地が足りなかったんだろうね。
あんなの、大変すぎて安くても買わないわ >>267
土地は中国まで持ってはいけないからな… >>303
その昔はゴールドラッシュでわいてたとか？ 欲しいんだが、どんだけ田舎なんだ？
100未満の物件は改装にどれぐらいかかるのか 限界集落は、中国人も買わないから
過疎は進むだろう、中国人が買ってるのて
区部のタワマン、新幹線の駅のすぐ近く、とにかく
換金性を最重要に考えてる、共産党に取られた時の対策だろう 金持ちでもないのに、自分の資産を頑なに子供に公開しない親って一体何なんだろうか
金盗ろうとしてんじゃなくて、こっちに迷惑かけられたくないから頭と体が弱る前に何とかして欲しいだけなのに
年金だけで暮らしてるはずだから、心配して「収入は年金だけだろうけど全部でいくら？」と聞いても、言葉濁すだけだから話にならん
そのくせ、やたら電話してきて不安がる。もう面倒見切れん。 >>320
そういう所ならもう廃村にしてもよさそうだね。
役目を終えた感じ。 >>268
その程度の古い家はそんなに珍しくないんだなこれが >>325
改装の前に上物を撤去するのに金かかるな 別荘として、マンションなら欲しい。ほんとに百万なら。一軒家はいらん。 そだねー 不動産投資をやろうと考えている奴は、再考したほうがいいぞ。 >>318>>320
四国の山奥の祖谷とか、本当に何もないんだぜ
雪まで降りやがるし
>>186
原野商法で細かく区割りして、欲ボケジジイ共に売り付けるとか
>>267
産廃の不法投棄場になるんじゃね？
産廃じゃなくて資材置いてるだけだって
言い張られて好き勝手されて
のらりくらり逃げられて、最後にドロンと本国に逃げられる
地元が泣き寝入り >>325
そんなものを手に入れても 子供に負債を押し付けるだけだぞ。 多摩ニュータウンって築何年？
巨大団地って周辺道路が渋滞してるイメージ >>293
5chで住んでいる場所を詳しく言いたくないから言わないけど
最寄駅は都心にはすぐだよ
近所の新築が今現在34坪で3980万円で売りに出てるから
そんなに土地が高い場所じゃない
ただ近所にスーパー複数、コンビニ複数、小中学校、幼稚園、保育園、大きな病院
ファミレス複数あるんで日常住むには便利な場所だな
嫌なのは高台で坂が少しキツイ
でも大雨なんかの時は少し安心なんだわ いらない土地があっても市町村って寄付を受け付けてくれないからな 築40～50年の住宅とかさ、駐車場狭くて今どきの車が入らないとか軽自動車になっちゃうとかよくあるし
ドアも小さいし、窓とかの断熱性能も低いし、シロアリにやられてたりもするしで
ビフォーアフターばりに引っ剥がしてリフォームするぐらいじゃないと今どきの生活に対応できないしなあ
特に水回り >>1
移民の人が住みだして、その地域の国が変わるんだろうな >>321
うん。回避できないなら、息子に沢山遺産を。
これしか親はできないよね？
知り合いの女性は、思いで沢山ある実家を逆に手放したくなくて、管理維持してきたんだけど
彼女はお金が沢山あるから管理維持も苦じゃなくて、寧ろ夏休みとか子供と泊まるし、別荘？みたいに。
たまにだろうが人間が生活し維持をしっかりやった物件だから、そろそろ、子供に面倒なことを残すのはと売りに出した時は彼女は60こえてた。
けど管理維持してきたし、すごく割りと適正な金額で売れたわ。
これ、お金があるから不幸になってないと思う。 >>275
いい事言った！
土地が平坦なのはすごく重要｡坂は歳いくとキツくなる。
そして新興住宅地のほとんどは山を切り崩して造ってある｡
そういう所は処分するのは難しい。 >>325
程度によるんじゃない？
いきなり全部改装するのではなく、最低限の寝泊まり出来る1部屋と水回りを改装して後は自力で楽しみながらやるとかも一つの手。 >>333
四国ってヤバいよな。
四国山地沿いは当然として他もちょっと中心地を外れると寂れた感じになるもんな。 >>303
昔は田んぼに人手が必要だった
山奥に田んぼがあるのは、そこに人が住んでいるから田んぼがあるわけじゃなくて
そこに田んぼがつくれるから田んぼをつくって、田んぼがあるから人が住んだ
田んぼファースト 田舎にすんでるけど、田畑が荒れ地になってひどい事になってる。
相続してるはずなのに、土地の名義変更すらされてないw
役場の人が頭抱えてる。
最近は中国人が山買って、太陽光始めてまぶしすぎてしょうがない。 人口減少の一途で買い手が居らずまだまだ安くなるよ
今必死で家やマンション買うやつはバカ >>24
俺たちが家をもてなかったり家庭をもてなかったり、子どもをもてなかったり、餓死したりするかわりに、
団塊のおじいさんたちが海外旅行しながら豊かな老後を楽しめるんだよ、
みんな満足だよな？ またアカヒの適当記事か
あそこは自分で取材せんからな >>344
源氏の落武者が移り住んだとか伝説が沢山あった気がする。
それだけ大変な場所なんだろうね。 >>333
本当に何もない場所＆関西以西なら平家の落ち武者集落ってのもある マンションだと 20年で建て替え言い出すしなぁ
ライフ配管交換費 塗装費は使い込んでるし
エレベーターもないし 地方はすでに死に体だろ
ただでも要らんと変わりない 共益費だけで分譲だな >>331
温泉つきのマンションで100万切ってるのゴロゴロしてるでしょ？
売れなくて困ってるんだから、人助けだと思って買ったら？
冬場は雪で身動きできなくなるけど 糞田舎に住みたいなら 伊地管理を すると言う事で 無料で借りろ。
それ以外は 価値がないぞ。 農業法人を自由化したらええねん。それに引きずられて周辺の地価も上がるで。
土地の価値はその土地が生む産物やで。 中国人の多くは豪邸や一戸建ては嫌いだぞ
見色されてる感じが気に入らねえんだってよ 人口増の開発期でもないのに
原野商法の被害も話題になっているからな
都心や地方の中核都市以外は
人口減少を織り込んでの要らない土地のババ抜き状態
将来、土地を生まれた時点で国民一人一人に
返還できない形でGPSで指定した範囲を配った上で
強制的な墾田永年私財法にでもするんじゃね？勿論固定資産税も付属で。 >>331
頻繁につかうならともかく別荘地帯で管理人のいる別荘以外は別荘として使い物にならんぞ >>327
そういうタイプの親は
じっくり時間かけてほぐさないと。
ちなみにウチのｶｰﾁｬﾝは
攻略するのに15年ほどかかったがw >>286
おめでとう！
昔は景気良かったから良い材使ってるんよね～（ ´∀｀）
もっとも役人もそんなんはちゃんと知ってるから(なんでやろな…確認の時に家の中はチェックしてたけど)良いものは税金も高い。 四国の道後温泉から車で３０分ぐらいで
安い物件売ってないか？ >>355
普通の男が捕まえるのは
気安いブスか
美人なビッチ
誰が言って名言
ルパン三世？だっけな？ そういえば苗場とかのリゾートマンションがタダ同然てニュースがだいぶ前にあったよな。
あれどうなったんだろう？ >>361
温泉だけで月額1～1.5万は取られるじゃないか
売れなくて、金払って買い手探してもらうんだってな、リゾマン 2020過ぎると
田舎の方の賃貸マンションやアパートの家賃は
暴落すると思ってるんだが
田舎住まいで毒男の俺にとっては
安くていい物件に住める上に
下手すりゃ保証人なくてもいいですみたいな物件も増えてくれれば
なおありがたい 東京以外って
大阪はどんどん高くなるし
愛知もリニアであがってるし
札幌福岡も上昇傾向
京都は特別価格で洛中は東京並み
どういう暴論？ >>338
立て直すと建蔽率の問題でアウトだから
崩壊するまでそのままだと思うわ >>370
お前さんが志望リスクあるようなアレでもない限り今でも激安物件いくらでも見つかるぞ >>338
そりゃスケルトン前提でしょ
そうしないで済むと思う人は甘いと思う うちの親が、年々、家の管理能力が落ちて行ってるのがわかって怖い
この前は、上の家(斜面地なので、上の鵬に隣家がある)の木の枝が屋根にかかって、屋根瓦の間に雨の水が浸入して雨漏りがする、とこっちに言ってきた。
以前は何かあったら自分で交渉してたはずなんだが。
もともと立地条件悪い所の戸建てだから、住み続けるには、何かあったら自力で交渉する力が必要な家。
親にその力が無くなってきたら、もう家の管理できないから最終的には売却しかないな リゾートマンションほしいけど飽きたあと転売できない恐れが高いのが怖いな >>361
管理費に修繕費に物件によっては
土地借地料が掛かる場合も。。 兵庫県内の土地なら最低坪5千円で売れる
太陽光の会社が買い漁っている >>380
問題は費用じゃない。固定資産税なんて大したことはないよ
問題は管理 都心のマンションは便利っちゃ便利だけど
なんか性に合わないというか
郊外の広々とした家のほうが好きだな >>378
自分はメダカやってるからプレハブでも建ててやりたいわ 家の為に～って一生涯のローンに縛られること自体がアホ
人間なんて小屋か仮設店舗くらいで充分生きられる
できた金銭的余裕で趣味なり他の事に費やしたほうがよっぽど人生豊かになることを近所の家族が実践しててちょっと羨ましい >>378
それで生計立てる気なら国から数千万円無利子無担保で金借りられるよ キャバ嬢に一晩で１０万貢ぐなら
１０万円で田舎の山買って山遊びした方が楽しい 土地を押し付ける、地上げ屋ならぬ地下げ屋がはやるな。
もう、スマホ契約で土地も付けたれ。 郊外に外人村が出来る。南米村とかアジア村とか、三十年後には国内でいろんな国の文化や
食事にありつける様になる。 本国に行くより治安が良い、安全安心な食材、日本の四季と
織り交ぜた風景が楽しめる。 そんな国になるのか？ >>384
今どきのプレハブって割とシャレオツやんなぁｗ まぁ家を買うにしても土地は買うのではなく借地権を得るべきだね 調べたら苗場あたりのリゾートマンション１０万円で売ってたわw
関東在住の人の別荘に良さそうなのに誰も買わんの？ >>364
沢山あるでしょう！(笑)
なんで車で30分？
桜三里？とかいう山道？スゴいよね？ ど田舎の山が百万で売りに出てて
山持ちになって気分だけでも豪華にと思った知り合い
早速買って自分の山にいたら知らない爺に
人のうちの山で何していると怒られた
ここは俺の山だと言ったらその爺すたこら逃げ去ったという
しかもでかい舞茸持っていたそうな >>394
莫大な管理費と修繕費が毎月かかるんだが？ >>394
それ、いろいろワナがあるから買っちゃいけないヤツ
それを買うのはかぼちゃの馬車に乗るのと同じレベル 強風が吹けば外壁や屋根が飛んでくるようなボロボロの空き家で解体をしてもらおうにも持ち主が中国人で連絡つかなくてどうしようもないってのは聞いたことある。
中国人が買っても問題あるわ。 >>397
月々の修繕費とか管理費は１７，０００円くらいみたい。
まあこんなもん？
>>398
それは感じる。
何かあるから安いんだろうからw タダより高い物は無いし甘い話には必ず落とし穴があるのが世の常識だよね。 >>394
面倒なんじゃない？
あと滅多にいかないならホテルで良くない？とか。
熱海も坂道多いからリゾートマンションが
50万とか150万とかで売ってるわ。 近くに釣りができる海があって、家庭菜園の延長みたいな畑あって
みたいな暮らしって楽しそうだよね 不動産サイトに乗るような物件はゴミばかり
本当に良い物件はその前に売れる
事前に要望出してる客がいるからな >>396
松茸とかでしょ？(笑)
松茸ならほしいわ >>404
九十九里か白里でいいよ
高速でいけるし
スーパーもある 通勤不要の在宅勤務が増えてきたら、田舎の土地でも生きていけるようになる。
それを見越して、タダ同然で仕入れておくのはアリではないかな？ 団塊は生きてる間に二度バブル崩壊させるとかどんだけ無能なんだって話になるな
確実にそうなるが 実家が袋地に建ってる
あれ相続するのかと思うとうんざり
使い道ないから市で引き取ってくれないだろうし
隣近所は古くから付き合いがあるから
更地にしたとしても雑草取りやらなんやらやらなくちゃだし
あーーなんであんな土地に家建てたかなぁ 東京の100万で買い手がつかない物件が本当にあるなら俺がもらってやるよ 作る人達が儲かれば、後はしらんがな～。
みたいな？ >>405
うちは予算と地域と間取りの希望を
担当の営業さんに話して希望の物件が出たら買いたいと頼んでおいたら
事業が立ち行かなくなって自宅を売却したいという方から市場に出回る前に直接買ったよ
そのまま放って置くと競売に安くかけられてしまうからって
知り合いだった担当の営業さんに頼んだという話だった
不動産は新築だろうが中古だろうが本当にいい物件は市場に出回る前に
買い手がついてしまうよね >>394
割り切って、そこ買って住んでる高齢者もけっこういるんだよな
スキーが趣味なら悪くない、近所付き合いもいらないし
一戸建てなら玄関から外に出る除雪しないといけないけど、マンションなら楽チンだし >>416
隣近所も爺婆だらけだから
自分の敷地広げようとはしないと思うんだよね
先に道路に繋がる土地が売りに出ることを祈るわ 無料でもいいから貰ってくれって土地は無価値なんじゃなくて地方自治体から押し付けられた災害対策で大赤字なんだよね
土地所有者の管理義務は自己破産しない限り放棄できないから無料だからって気軽に権利委譲なんて受けちゃあかんで リゾートマンションや500万くらいの家なんて不便な場所で築40年くらい経つとこばかりやろ
シロアリやら水道管やら修繕しなけりゃ駄目だし人がいなくなって
住めてあと10年っていったところか
固定資産税もあほらしいわな 山深ければ、谷深し。
高層ビル高ければ、谷も深し。
あと40年ぐらいしたら、いま高根の花の高層マンションもそうなるのだろうね。
逆にいま過疎に近い近郊が高根の花になるはず。
世の中は移り変わるのである。 健康法師 爺婆の元家(神奈川で坪単価40万ほど既に親父名義)、
親の家(都下で坪単価95万)、俺1人っ子でいずれ両方相続するんだけど、どーすっかなぁ…
まぁ両親死んだらその時考えりゃいいのかな… 23区南部しか住んだことがないけど、多摩や横浜、神奈川、千葉、埼玉ってこの先、どうなるんだろうか？ 自治体が消滅して管理しない誰もいない土地になってから
買えば
固定資産税かからない&周りに誰も住んでないから
管理する必要ナシ
で、所有権だけはあるという変な状態になる可能性はあるかな
数十年後の話
それなら持ってても良いよって人はいそう 団塊のアホさ加減がわかるだろ？
ローン組んで家買ったみたいな奴は全く先の見えない馬鹿だから相手にしない方がいいぞ。
子供向けのハイキングコースで遭難するタイプ >>394
未だに競売で１万円の物件でてるけど、
下手に落札すると、管理費の滞納分（１００万以上？）も請求されることになるから、
注意してね。 うちの親が将来ここも近所にある遊園地の敷地になるから今のうちに買っておけって言われて
買った山があるけど正直いらないんだよな ホントこの国のシステムはワナだらけだな
すきあらば税金 >>411
テレワークとかＡＩが今後は普及して会社なんて週１とか月１とか出社すればいいように
なるかもしれないよね
そうなれば郊外で、駅から少し遠くても近所に生活必需品を買える店が多い地域とかなら
空気が汚いゴミゴミした駅近より住みやすいってことになるかもしれないね
極端な話都心や首都圏の会社員だが、月１に都心や首都圏に出社するだけで
あとは田舎暮らしの在宅勤務とか普通になっていくんじゃないかな（今もフリーとか
ＩＴ関係だと在宅勤務で田舎暮らしって結構あるみたいだし） 家の前の土地が3年くらい前から売りに出されてるけど誰も買わないな 千葉の土地あるけど全然売れない
役所に言ったところで売れない土地は対応されないし本当に邪魔でしかない >>394
ためしに買ってみたらいいと思うよ どうなるかわかるから >>436
だから競売物件は素人が手を出せないんだよな 親が手元にある使い道のない現金約7,500万円くらいで東京か神奈川に新築の建売を買いたいらしいのだが、どの地域が良いのか >>394
何年かあとに修繕費を数百マン単位で請求されっからよろしくな。 地獄以上の地獄（天獄＝大霊界by丹波哲郎（大平健治（そっち）））が日本（そっち）という全世界の者全員（そっち）が
バック・トゥ・ザ・フューチャーして居たまんまだったに戻り固定してセルフ封印＆セルフ退治して無に還り無の
まんまだったに戻り固定となる全世界の者全員（そっち）が元々居た未来の、そっち（世界）の本来の歴史の
現実という世界のａサハラ砂漠しかない世界であり、本当の世界であるマトリクス監獄（ｅ）であり、本当の重度の
精神病院の大部屋（シェアハウス。集団墓地（地球（そっち）））の中であり、ノアの方舟の中であり、
土星という時代の地球（そっち）のマントルの中であり、お金である東方神器の中であり、ヒトゲノム解析で
特定されている全世界の癌である神（貧乏神。墓穴堀チャンピオン。恵比寿。もう一人の大平健治（そっち）である広田之生（そっち））の腸内界である。
東京都（そっち。北朝鮮（そっち）とか北アフリカ（そっち）と言われている）は、上記の直前の過去の時代
（イスラム国である買（８ａａｅｅｅ）故ＯＯＵ苦ＵＵ徒ＯＯＵｅ納ＯＯＵ安倍晋三（大平健治（そっち）が全世界の者全員（そっち）を
代表して丸ごと買った（田ａａ納ＯＯＵ死ｅｅ買ったby安倍晋三（大平健治（そっち））＆中国（そっち）
入りしたイスラム国（安倍晋三（大平健治（そっち）になる前の金正恩（後藤龍也と名乗っている森本龍也（後藤昇（大平健治（そっち）の未来）））））））
が、仮想国家である日本（そっち。現実という世界のａサハラ砂漠しかない世界という全世界の者全員（そっち）が
元々居た未来の世界を作ったとテロ声明を発表し、軍事境界線をわざと超えて全世界の者全員（捜索）を太陽に
降り立ち未来へＵターンさせて、セルフ創造主という神類である
全世界の者全員（そっち）が元々居た、そっち（世界）の本来の歴史の、未来の現実という世界のａサハラ砂漠しかない日本（そっち））
に居たまんまだったにバック・トゥ・ザ・フューチャーさせて戻し固定してセルフ封印＆セルフ退治させて、全世界（そっち）
のいかなる全ての財産も借金のまんまだったに戻り固定して、全世界の者全員（そっち）がブリーチの映画の通り
逃れられない様にして、全世界の者全員（そっち）の自己責任で無に還り無のまんまだったに戻り固定となる様にした神話。
買い手がつかな買ったから、全世界の者全員（そっち）を代表して東京都（そっち）を安倍晋三（大平健治（そっち）が買った））であり、
地球（そっち）であり唯一の生粋の日本人であるオバマ（大平健治（そっち））の現実逃避の妄想の世界（そっち）である。
北朝鮮（そっち）の非核化とは、「嘘と捏造である 地球（そっち）であり唯一の生粋の日本人であるオバマ（大平健治（そっち））の
現実逃避の妄想の世界（そっち。セルフフィクションの世界。夢幻月読（フェイクＮＥＷ巣）） 」なんて無かったに
自己責任で戻り固定した事である。南無阿弥陀仏。 >>442
家もいらない土地があったんだけど家の前の土地が全然売れてない事もあって
無理だろうと思ってたら不動産屋が来て売れると思うって言うから売りに出したら
速攻で売れた。税金と手数料引いて200万円にしかならんかったけど そういう日本に自民党が民主党がした。
それを支持したのは多数派の有権者だ。 >>445
目をつけた競売物件があった場合は代行業者に頼む方が安全だよ
購入後のアフター万全の業者もあるしね ただ、賃貸は損
なんで毎月あんな高額支払わなきゃならんの
ありえんわ
つまるところは固定資産税も高い
日本政府がいい加減な運営をしてるから行政経費のツケが
巡り巡って日本全体の経済活動を低迷させてしまっている。 >>446
茨城県か千葉県のつくばエクスプレス沿線を見ていきなさい。
建て売りだけでなくマンションや中古住宅も見ていきなさい。リフォームも視野に入れて。
広大な土地買って駐車場経営&太陽光売電もできますぞ。家は近くの小さい家かマンションにしたらよい。 隣の生産緑地、タダでくれるんなら欲しいわ
たぶん、普通に買ったら数億だろうけど >>453
俺のとこ田舎でも固定資産税毎年80万払ってる これ間違えても海外の人間に売るとかしないでほしいわ
俺は国内有数の観光都市に住んでいるが
郊外の地元すら相手にしない土地とを中国人が買い漁ってプチ問題化しているわ
ニュ－スなんかでも取り上げられていて
築４０年以上を３００万だか４００万だかの格安の値段で中古住宅買えるとか
報道されているんだよね
海に面した街なんだから郊外の山の方は俺の個人的感想として津波対策の
避難場所にしてほしいわ。
外人しか買わないんだったら避難場所や老人ホ－ムとか作ればいいんだよな。
郊外イコ－ル老人ホ－ムった図式が成り立っているわけだしな。
郊外の空き家ってどこの街もある地域に固まっている傾向あるからな 固都税、所得税、相続贈与税とか不動産に対して税金を取りすぎ
古屋なんて買ったら雨漏りはするわ水漏れはするわ白蟻はいるわ塗装は剥げてるわで補修改装費がいくらあっても足らない
結局新築が良いってなるし、国は空き家市場をひとつも理解しようとしてない >>293
基準が東京駅ってのが古い考えだな
下北沢駅から東京駅駅まで約30分
ということは下北沢駅徒歩10分の家は無価値？（笑）
んなことねーだろ
山手線に40分以内程度の間違えだろ スーモで兵庫県の中古マンションで検索してみた。
価格の安い上位2物件はリゾートマンションぽいので、事実上一番安い物件がこれ。
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshisuma/nc_89963043/
神戸の郊外の最寄り駅からバス利用の典型的なベッドタウンの
エレベータの無い築44年の５階建て団地の５階の４DKの物件。 >>452
管理費滞納とか競売の資料みればすぐわかるし、それすら読まない奴は不動産買っても騙されるだけだぞ
占有者すら強制執行で排除できるいい時代やんけ、強制執行はした事ないけどね、天涯孤独でこれだけはプラスに働いたわ あと１０～１５年後かなあ
団塊が老人ホームへ本格的に行く頃に中古物件は暴落するんだろうね
築１５年でも新築には絶対に見えずリフォームしたい頃なのに
築２５年だの築３０年だの大切に住もうが明らかな劣化隠せず
今の強気相場の価格じゃ絶対にイラネーよな？
さすがのハウスメーカーや賃貸業者もヤベーんじゃね？
中古物件だけ異常に安ければ、他にも下落圧力でるから
こんな世相でダダ下がりが予想されてるけど、あえてオレは家を新しく建て替えるぜ
資産じゃなくライフスタイルを買うんだ。どーせあの世に金は持っていかれねーんだから >>446
近所（老人の徒歩圏）にスーパーやホムセンなどの生活必需品の店や
大きな病院、デイサービス、飲食店、コンビニがあるかをよ～く調べて
地盤の固い民度が高いと言われている交通の便が程よい地域を絞って探せば
その予算なら結構候補はあると思うよ >>458
購入時には不動産取得税やら登録免許税もかかってくるよ
市街化区域なら都市計画税で毎年0.3％上乗せだしな
土地も車も税金掛けすぎなんだよ >>446
自分が住むために買うんでしょ？
そしたら土地が平らな所に買うべきだよ
神奈川は坂だらけだし場所をよく選んでね うちのトーチャンが隠居後の趣味（家庭菜園）用に買った田舎の土地は
海からそれなりに離れてたけど低い場所なんで311の時に3mの津波被害受けた
夫婦で住む用の家まで建てたのに、週末位しか使わんので住民票移してなかったせいで
その町の震災補償も受けられずに大損ですよ >>463
時間は金で買えないからね
損得以上にその家で快適に過ごす時間も大事だよ
若い体力のある内に持ち家で楽しく過ごせる事も財産のうちだよ
安くなるのを10年以上も待ってすっかり年を取ってしまって
家を購入して数年で寝たきりや呆けや最悪死んだりしたらつまらないよ >>157
東京全部がコンクリートジャングルの訳でも無いからなw 税金は50種類もある 日本って世界一税金高いよね？
以前ネットで高いって書いたら文句いわれたけど
こんな税金高い国ないだろ 払い損じゃね？ >>454
つくばは地盤が安定してていいな
大きな災害はほとんどない ポストにガンガン売り家募集のチラシほりこんでくる某不動産屋に売却依頼出したら売れませんの返事だった
しかしその後もチラシだけは入り続けてる 若いコはあんまり深く考えなくていーよ
何故なら消費者には、いわば追い風。例えいま家購入しちゃっても
セカンドハウスや別荘が安く買えるだろう
家なしの賃貸組も手を出したくなる価格なら出すだろう
あと団塊は欲深いから自分らが買った５分の１とかの安値じゃ手放さない、
絶対に手放さない！あの世に持っていくって連中もでる
（子供が親に売れ売れすすめてるうちに下がる。
１０分の１になると子供も小銭で家売るのはバカらしくなり無言になる）
だから暴落なんて言っても、何コレ激安！フリーターにも夢の新古物件
って興奮する価格にはならんような気がする
需給が全てなんて言っても人々の気持ちに需給に入ってるから 今の日本人はアホだから中国人に土地買って来てほしいわ
今以降の世代にまかせてもフィリピンやメキシコ、下手すりゃアルゼンチンになるだけ
欧米人は中南米で日本みたいな顛末の国を見飽きてるからすっかり逃げ足モード
東北震災のときに被災者がお行儀よく並ぶのが話題になったが
アルゼンチンも民衆がお行儀よく並ぶので有名な国なんだと >>474
バイトのおっちゃんが適当に入れてるからな >>475
それもあるし、固定資産税や相続税を取れなくて困るのは誰か考えれば自ずと答えは出る >>202
こーいう奴がマイルドヤンキーとか造語作って喜んでるんだろうな 無理して家買っても家を継いでくれる人間がいなきゃ無意味だわな 東京郊外ってのが中途半端だよな
駅にも遠いけど車社会までいかないからどっち使うにも不便
まだ地方都市の方が住みやすい リゾートマンションを購入して、管理費と修繕積立金を払わずに住み続けられるところまで住み続けるってだめかな。
ドアの前にたくさん張り紙されるけど、差し押さえを食らってもどのみち購入価格を上回る事はないだろうし。
競売かけられても立ち退き料が儲かるし。 売るに売れない宅地130坪相続したおかげで
固定資産税が辛すぎる
住んでいる持ち家のほうが固定資産税が安い とりあえず、田舎は人が優しいっていう嘘をやめないと Ｂライフがいいかな？
税金のかからない小さな土地に掘っ立て小屋を建てる >>484
排他的で神経質でヤバいよな
そんな連中が東京に進学して住み着くから東京が嫌な街になっていく >>1
クルマの所有も馬鹿しかしないってのは資産運用の常識だね。
クルマ 負債 で検索してみればよくわかる。 もしも災害が予測できるのなら不動産買いまくって保険をたんまり掛けるのにな >>487
車はすぐに手放すことできるよ 税金高いけど
家は処分に困るから問題なの そういえば家賃１０００円／月のアパートなかったけ！？
大分か宮崎あたりで。
あれ今どうなってるんだろ？？ >>488
リュウグウが浜に上がったから慌てて地震保険に入った半年後に地震がきたぞ
うまうまでしたわ 税金ぼったくりすぎなんだよ
さらに家がまんま放置されてるより更地の方が税金が倍近く違うし >>439
毎日出社するって構造が転換されるだけで地方に分散しやすくなるよなぁ・・・
>>480
継ぐやつがいなくて所有者不在の負動産が激増するだろうなぁ・・・
>>484
田舎は人が過干渉？ >>485
一回興味もって色んなブログ見てたが、
不便さやDIY志向から色々なアイテムや工具購入してて
想像よりシンプルな暮らしじゃないなっとオレは思った
自分でやるなら山林に小屋建てるより
店が近いところで激安賃貸か激安物件を探す方が、のちの出費も安くなるかなと
ただ新築＆断捨利系のブログ見て、自分にはコレだと思った。キレイでシンプル
まったり、のんびり、にも価値を見出すBライフ志向な考え方は大好きだけどね
ほんと現代社会はせわしないから >>345
江戸時代に、農家の次男坊以下は山奥を開拓して農地を作るしかなかった。で、集落で集団で開拓した。
あとは町に諸般の事情で居られなくなった流れ者が住み着いた。周囲には「平家の落人」という事にしとけば、怪しまれずに、しかもいきなりマウンティング可能。 田舎にあった放置してた土地に知らぬ間に中国人が畑を耕していたよ。
親戚から連絡きて、役所とかどこかの人までよんで中国人に出て行ってもらったけど最後まで自分の土地だと言い張ってる中国人恐るべし
かといって要らない土地なんだけど ワシは身よりもないし
30年後なら貰ってやっても良いぞ 無価値な土地はタダに限りなくたどり着いて
固定資産税も微々たる所に落ち着く気がするんだけど これ本当の話？？
札幌ですら10年前に比べてめちゃくちゃ物件の金額上がってるし
分譲だけど毎日のように「マンション売りませんか？」ってチラシがポストに入るよ。 >>499
自分はそーだと思います、山梨や静岡まで含めるなら近郊じゃないし
神奈川、千葉、埼玉は鈍足とはいえ順調に経済成長してるから >>500
たしか無人の土地に何年も住んでたらその人の物になるっていう法律があったから正しい選択だね
でも要らないなら格安で売っても良かったのでは？ >>447
みんな地雷物件って分かってんだろうなw >>499
もっと近くても再建築不可とかがけ地とかならある >>1
有史以来とか極端な事言ってんじゃねえ
アホかこの記者 イイ傾向だと思うしいい時代になってきたとつくづく思う >>507
所有権が無いと分かって住んでたらならないよ。
あくまでも争いはある場合が悪意の所有。 >>364
ありまくりで選び放題ですょ…(;´д｀) >>505
インバウンドの影響を受けている地域以外は下がっている。また不動産屋が在庫抱える訳ではないからな。査定だけはして貰っても不動産屋は損しない。チラシ配るパートやアルバイトもノルマあるから、マンションは配りやすい。 相続税評価額で国に買い取ってもらえ。
物納じゃなくて譲渡でね。 新築は増税の影響もあって減るだろうね。
地方の工務店にとってはリフォームが頼りなのかな。
それでも仕事は減るだろうね。 >>505
マクロ予測では少子高齢のマトモな対策せず加速すすんでるんで
将来的には絶対に家は余ると言われています
バブル期に売りまくった観光地で劣化すすんだリゾートマンションや別荘はダダ下がりしてます
ミクロだと観光地の新築リゾートマンションも値段あがってますわ
今の景気だと満額は信じられない話題
穿ってみると、不動産暴落煽る連中と経済成長（少子化対策含む）をリードしてる連中が
かなり立場かぶってるんですよ
とにかく暴落させて土地買占めてからなら抜本的に少子化対策打って儲けたいみてーな
それか、もう経済もリードできない、みんないずれ死ぬ、死なばもろとも的なｗ 下層階級は家も買えない
そもそも命を懸けるべき場所が無い
それだけ搾取しまくっておいて土地に値がつかねぇとか
金持ちだけで勝手にのたうちまわればいい >>521
じゃあ払わなきゃいいじゃん、競売にかけてくれるから そのうち土地を中国人に買い占められて、あげく固定資産税の支払いも拒否されるようになる
税金は本国に支払っているとか言ってな 住まいだけは個々の事情と価値観なのだが、
賃貸は大家を肥やすだけ。
失業しても、高齢になっても、家賃は月々請
求が来るよ。
交通の利便のよいところに中古マンションを
買い、できるだけ短い期間でローン返済する。
これが都会住まいでは一番節約となる。 >>526
そんな売れない土地が競売でも落ちる訳無いだろｗｗ マイナス５００万円とかで売れば誰か引き取ってくれるよ >>486
地元が東京って人の方がおっとりしてるよね
足立区ですら埼玉県民よりおっとりのほほんとしている
おのぼりさんは気性が東京出身とは違うから江戸っ子にはすぐわかるよ
ＴＶで「人生の楽園」なんか観ると田舎の人は優しいって皆いうけど
金スマの「ひとり農業」では田舎の人は排他的っぽい感じだったからそれが真実なのだろう
>>497
Bライフ思考でシンプルでキレイな生活っていいね
家は生活そのものだもんね >>518
でもネットじゃ物件載らないんだよね。
試しに賃貸で１年ぐらい住んでみようかと調べると
ワンルームで３～５万とか田舎なのに高すぎる。 >>368
本当、これに尽きる
新宿バスタとか何だよ、あのショボさ うちの近所は三階建ラシュだなぁ
2軒分の戸建だったところを五軒分にして
いつの間に人が入居してる >>526
すべての財産を対象に差し押さえになってしまうんじゃないのか？
その不動産だけ取り上げてくれるなら嬉しい限りだが >>507
所有者不明や不在なとこが増えるだろうから乗っ取りするやつ出てきそうなぁ・・・？
てか、伝統か村社会じゃないとこだと人様に関心が薄いから気づかれなさそう
大災害の起こったとことか跋扈しすぎてるからｗ
>>511
人口ボーナスが消えれば実用利便性になるわな >>530
そんな土地なら固定資産税なんていくらでもないだろｗ >>523
そうそう、職人の減る速度の方が圧倒的に早いから仕事に困ることは一切ないという >>540
うちの土地引き取ってくれないか？
千葉県のいいところだぞ デフレマインドがとうとうここまで来たってか
中国人に買われて行くんだろな >>537
固定資産税の滞納額以上で落札されればだいじょうぶだよ >>532
500万も出すくらいなら所有し続けて毎年固定資産税払うけどな
固定資産税が高すぎる、っていうんなら、人気ある場所だから売れる >>481
そうだな
あと、有料ゴミ袋の値段や、プロパンかどうかとかなど
細かいところをチェックしないと思わぬ出費になる >>540
甘いな、農地でも無いから引き取り手がいない >>542
傭壁工事とか地盤改良とかの必要なく
駐車場で貸せるなら引きとるぞ >>500
大麻とか育ててたりするかもしれんし
油断も隙もないよねｗ >>550
それならとっくに駐車場で貸してるわなｗ >>411
不動産は持っているだけで固定資産税かかるし、
近隣に迷惑かけないように放置しないで手入れする義務があるでしょ
ペイできるかなあ >>413
雑草取りはね､やっちゃ駄目だよw
近所の人がうだうだ言ってきたところで｢いやー､遠方に住んでいるから管理が難しいんですよ～､そろそろ手放したいんですが…｣とでも言っておけば欲しい人は向こうからくる｡
雑草取りで一日日当一万円､年三回で三万円の出費と思うべし。 >>549
高速乗り場近いなら資材置き場
あと太陽光発電用地 売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、サヨクの鳥越自身が言ってる
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田さんの意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
前川喜平のTwitter裏アカウントが見つかって反日発言が続々発掘中
http://netgeek.biz/archives/114818
前川喜平さん 「天皇制は廃止し退位を」「制服向上委員会が好き」等とツイートしたと報じられてしまう
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1521467709/
.
日本教職員組合 - 日教組と北朝鮮 - Weblio辞書
https://www.weblio.jp/wkpja/content/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%95%99%E8%81%B7%E5%93%A1%E7%B5%84%E5%90%88_%E6%97%A5%E6%95%99%E7%B5%84%E3%81%A8%E5%8C%97%E6%9C%9D%E9%AE%AE
日教組は支持政党である日本社会党が朝鮮労働党との関係を強化した1970年代から北朝鮮との連帯を強調し、訪朝団の派遣を積極的に行い、北朝鮮の指導者を賛美してきた
https://twitter.com/take_off_dress/status/981099536713105408
阿比留瑠比「日教組は北朝鮮に援助など悪い事しかしない」
百田尚樹「ドンと言われた槙枝元文は金日成から勲章を貰ってる」
阿「しかも尊敬する人は金日成と公言してた」
百「日教組がどういう団体かそれだけで解る」
そういう団体が日本の教育に大きな影響を与えてるのは由々しき事態でしかない
↓
【参院選】立憲民主、参院比例で日教組候補の公認決定
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522801000/
↑
立憲民主がいかにヤバくて恐ろしい売国左翼政党かよくわかる
.
.
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい議員ばかり。
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) >>525
そうかな
今後は家余りで300万も出せばマトモな中古マンションが手に入る時代になるよ
下層でも余裕で持ち家が持てる時代になると思う
ただ家購入にあたっては諸経費がかかるし、毎年の固定資産税や
マンションの場合は管理費、修繕費がかかるから
下層の人が3万の賃貸に住むのと変わらない金額がかかってくることになる
ただ老後自分の持ち家に住めるというメリットはあるかな（出て行かなくてもいいでしょ）
まあ老後年金もあまりもらえないから生活保護希望の場合は賃貸の方がいいだろうが >>553
メンテしないとっていう面は場所によっちゃ確かにあるね
固定資産税は田舎じゃタダ同然だから大丈夫 >>557
300万のマンションがマトモだと本気で思ってんの？ 小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
https://twi55.com/maekawa20180317/
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言[03/16]★３
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
佐川氏の証言が全てです。売国左翼マスコミや売国野党の下劣なイメージ操作に騙されないように気をつけましょう。安倍政権が倒れたらチョンが利するだけ
↓
【証人喚問】佐川氏 「官邸に加え、安倍昭恵氏、安倍首相秘書官、麻生大臣、麻生大臣秘書官の指示も無かった」と証言★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522123830/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党(今は立憲民主)の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) >>548
特別売却でも落ちなかったら、他の財産に差し押さえ来るかもね 田舎の土地は親戚のしがらみもあるから売りたいと言い出せないから面倒 バブル期とかに1円でも安くしたいって人が建てた立地悪くて安普請のウサギ小屋だろ？
元々家としての価値が無いんだから売れなくて当然。100万でクズ買うくらいなら1500万で新築の安物建て売り買う方がマシ 湾岸タワマンとかは中国人も損切りを始めてるよ。その余波で都内のマンションでも完成在庫が
出始めてる。
でも、こうやって世の中が変わる時に、何かに気づける人は逆に儲かったるするんだよ。 >>505
札幌が大都市でなければどこが大都市なんだ？ 韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html
売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
↓
とあるデモの団体がネットで話題に！⇒ 完全に日本人に成りすました反日外国人
http://game.zeninfo.net/%E3%81%A8%E3%81%82%E3%82%8B%E3%83%87%E3%83%A2%E3%81%AE%E5%9B%A3%E4%BD%93%E3%81%8C%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%A7%E8%A9%B1%E9%A1%8C%E3%81%AB%EF%BC%81%E2%87%92-%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%81%AB%E6%97%A5/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 田舎だろうが農地じゃない限りそれなりに払うからね。 地方都市のベットタウンに35年ローンで買ったのに、やめてくれ。
ふと17年ローン残ってるのに、払い終わったら二束三文どころか
不良債権化しそうじゃねーか。
市の人口も減って言ってるし、ジリジリと行政サービスも悪化しだしてるし・・・ >>548
20年くらい競売物件のままの土地とかあるよなw。 政府、地方自治体もコンパクトシティばかりをうるさく言わないで
ゆったりしたところにトトロの家みたいなのを建てて住むように奨励しろよｗ
管理できない土地が延々広がるのはダメだろ（国土保全、多面的機能維持の観点）。
人口圧がこれからどんどん減るんだから、今までのように一人あたりの
土地利用面積を抑えて、土地を集約的に利用する必要性は薄いね。
土地を粗放的に利用する、それで利用面積を横に広げるやり方を奨励して構わないと思うぞｗ 障害者を不当に入場拒否して返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.
.+63+78576 >「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。
知ったかぶりしてんじゃねーって。
せめて「所領」って言ってくれよ。
「領地」をもっているということは、今の所有権とはまったく意味が違うんだぞ。 >>552
高速乗り場近いなら資材置き場
じゃなきゃ太陽光発電用地 にっちもさっちも行かなくなってきたら、
結婚して普通に生むか、国家妊活制度を十分受けて義務遂行者認定された者だけが、
国民の義務を果たした者として健康で文化的生活を送れる資格者ということになるんじゃね？ >>568
ずっと住めばいいじゃん。
売る前提ならご愁傷様ですけどｗ >>11
村買い占めたら住民1名で村長に議会に行政権と立法権を行使できるなw
住民税0とからやりたい放題やんw >>568
３５年ローンは繰り上げ前提１０年ぐらい返せないなら辞めた方がよかったな
総支払額は土地価値の倍ぐらい払ってるぞ >>575
売る前提は無いけど、20年後に自治体がまともに機能してるかどうかだな。
歳取って社会保障や行政サービスに大きな差が出たら住んでられんだろ。
そうなりゃ家処分しようと思っても難しいだろうしね。
かと言って今引っ越しも子供がいるし現実的じゃないんだよ。
ほんと怖え～わもう。 >>550
その土地は駐車場で借り手なんかつかないよ
だめかな？
固定資産税は大した額じゃないよ >>563
築２０年超えで家の価値はほぼない、と国家と業者は言う
オレはソレって家の価値をディスりすぎだと思う
主観独善じゃなく現実も築２０年超えでも、国家は家屋にキッチリ資産税かけるし、
買い叩いた業者も売る時はキッチリ家屋分を価格に上乗せする
（価値がゼロなら更地より解体料分マイナスで売らなければおかしい）
ただ築３０年も超えてるような物件を
強気で売ってるオーナーと業者は死ねばいいと思う
築３０年なんてほんと汚ねーからな、汚くて住めない。あちこちリフォーム必要 >>568
もう18年も住んだのか？
じゃあすでに元取ってるんじゃねか
同じような物件借りて18年家賃払ったらいくらになるんだ？ >>580
どーせチャイナタウンになって日本人はイジメ倒されてるから心配しても無意味やで
チベットみたいなもん >>1
東京の地獄はこれからだよ。
オリンピック後にデカイのが来る。 湯沢のリゾートマンションがこの問題の最先端かもな。
需要が急減、築年数。数十万もざらにある。
あんなん立替どころか解体費も捻出できんだろ。 >>578
この低金利時代にそんなに行くわけねえだろｗ >>583
つーばいふぉーにはもう強度残ってないから国と業者が正解 >>527
強制執行までのプロセスが長いからなぁ・・・ましてや外人
開き直りに弱すぎる
>>536
人口ボーナス世代の引退で土地売りが増えてるせいか、近所の跡地が
同じ不動産なとこに2000万以下の新築でがんがん売られてるｗ
細切れみたいな住宅が増えてるわ
>>557
生活に不便な環境のとこから余り出すよねぇ？ 固定資産税は購買意欲を奪う
金持ちこそ高い買い物をしなきゃいけないのに >>578
小渕っちゃんの住宅減税に乗せられて勢いで買っちゃったw >>579
いやでも高額所得者の新たな減税手法にならへん？w
ど田舎の土地を譲り受けるなり激安で購入して住民票をそこに置くやん？
1名ないし同じ境遇の金持ち誘って村乗っ取って運営すれば、住民税0とかやりたい放題できるやんw
実際住むのは東京なり大阪でいいしw >>513あるんだなぁ
時効取得（じこうしゅとく）とは、所有の意思をもって平穏かつ公然と他人の物を一定期間占有した場合、土地や不動産の所有権を時効によって取得できる制度
長期取得時効は20年間、短期取得時効は10年間（※ただし占有開始時に善意かつ無過失であること）、
それぞれ所有の意思をもって平穏かつ公然に他人の物を占有した場合に認められています。 車も家もよっぽど好条件じゃないと
価値はゼロに等しい >>486
引っ越してきて40年以上住んでてもよそ者なんだぜ田舎まじ糞だわwww 頭の切れる優秀な子供だけが資産だわ
後はあべ国の奴隷にとって全て負債 >>582
広めで、日当たりが良いなら太陽光発電業者にうれ坪0.3万円程度で買ってくれる
あと通りが近くて近隣に民家が少ないなら墓地業者にうれ 「…だから中国人が日本の土地家屋を買ってもしょうがないか…」
と日本の大衆に思わせる世論誘導 仕事をもう少し減らしたら
今いる都心部を離れて
電車で20分のやや郊外の
実家に戻り、庭の手入れとかする予定。
家も広いばかりで古くボロだが
少しずつ片付け、リフォームして…。
しかしまあ、これが駅からバスで
20分の建売住宅とかだったら
そんな気にはならんよなあ。
「…だから中国人が日本の土地家屋を買ってもしょうがないか」
と日本の大衆に思わせる中国の日本侵略世論誘導
「…だから中国人が日本の土地家屋を買ってもしょうがないか」
と日本の大衆に思わせる中国の日本侵略世論誘導
【危険】【危険】【危険】
「…だから中国人が日本の土地家屋を買ってもしょうがないか」
と日本の大衆に思わせる中国の日本侵略世論誘導
>>600
クルマを必要で持ってる人間にとってその金は別にドブにすてているわけではない
引きこもりで貧乏な家庭なら君の言うとおりにすればいいと思うが >>583
築30年でも凄くキレイに住んでる人もいればボロボロにしてしまう人もいるよね
築30～40年でも良い建材を使っていて味のある経年変化をしてくれている家なら
新築よりいいくらいだが、たいていは経年劣化しているかな
中古住宅はいい物件とそうじゃない物件との差が大きいよね でも何だかんだ行っても農業は強いよ
いくら貿易自由化が進んでも国内産の需要が無くなることは絶対にないから安泰
そういう意味じゃ農地に適した地方はそれなりに地価が安定している >>599
それはあくまでも無主物だから。
今の日本ではほぼ無いよ、大昔の法律だからさそれ。 >>601
現代日本で資産と言えるのは現金だけだw。
物は資産ではない。
物の所有に税金をかけるのは間違っている。 >>20
中国人にババつかませた方が賢くないか
土地は中国に持っていけないからな >>598
住民税０円とか村で決められるのかね？県や国に収めるお金も必要なんじゃないの？ >>4
無理だな
少子化も若者の意識が変わらなければ根本的に解決しない
政策でどうにかなる問題じゃないしな
経済は韓国もやばいが日本もやばい
目くそ鼻くそ >>593
3000万、1.5％、35年ローンで総支払額3857万
約1.3倍だね >>483
地目変更して雑種地にしたらいい｡
半額ぐらいになるよ。 中国人の不動産投資家とかは「日本がダメならマレーシア」みたいに、国境に縛られてないよね。
クアラルンプールは高層ビル街になってるし、国民がえらく、勤勉だよね。
海外不動産も担保の対象になれば、土地神話の崩壊とともに、国債を買う以外に金を稼ぐ能力を
失った日本の銀行も延命できるんでないか？
まあ、銀行の大量リストラにはAIの進歩も関係してるといわれてるが・・・。 >>573
そんな場所は有害ゴミが埋まってるから注意しろ >>4
お前が逆転しない限り無理
自分が逆転できると思うか？
皆同じ事思ってるんだよ 不動産の有料引き取り事業を考えてる輩が
いるらしいな 中国人が買っても不要になったら管理するとも思えないし
固定資産税をマジメに払うか、自治体が厳しく督促するのか、さっさと中国に帰るだろ >>620
農地ならほぼタダみたいになるけどね。
まあ殆どが認められないけどさｗ 青森県知事の三村申吾なんですが、
父親の頃から公明党の会派で、
実家の三村興業社が
六ｹ所村の再処理工場を運営する日本動燃から
仕事を受けていたみたいですね。^^
六ｹ所村のある上北郡区は、
父親が初出馬した頃からの地盤であり、
もちろん推進派の中心的な人物です。^^
http://56285.blog.jp/archives/51946570.html
国民民主党の顔ぶれを見ると、
小沢ｸﾞﾙｰﾌﾟや、前原ｸﾞﾙｰﾌﾟにいた連中で
構成されていることがわかりますね。 ^^
つまり、公明党と仲のいい人たちということです。 ^^
三村知事も、その仲間である田名部ｾﾝｾｰも、
日本新党 → 新進党 に参加していた議員で、
田名部さんについては、八戸戦争で
大島理森と対立しています。^^ >>616
だよな
それで税金払って経済回すならWINWINなのにネトウヨは感情論しか言わない >>607
素敵な生活じゃん
自分もリタイアしたらもう少し家のことを色々やりたい
老後はドキュメンタリー映画の「人生フルーツ」の老夫婦のような生活に憧れるわ >>512
いやこれは本当。
バブルの時代は人類史上最高の好景気だったと思う。
そして技術の革新､革新…
年寄りはついていけないw その内 中国人が日本列島ごと買い占めるんじゃね？
今の安倍政権の円安政策のせいでｗ >>630
登記されてる、税金を払ってる土地は判例で否定されてるけどな。
取得時効は誤解が多い 考えたら当たり前のことだよな
東京とあとは隣接した県以外の日本なんて何の価値もない >>596
車はただの工業製品、消耗品だし家具みたいなもんなのに負債って意味が解らんわｗ
バカなのかな
所有不動産は融資の際に担保になる
資産運用考えるなら有用でもある
それ書いた人ぱーぷーなんじゃないのｗ 戦前の話。
税金が高いので、田んぼを只で、貰ってくれと言う話が有った。
今、山林は崩壊している。管理が出来なかった。しなかったの付け。
税金が払えないので、貰ってくれと言うのが多いが、無価値。
税金だけは、毎年掛かる。
日本の人件費では、林業は不可能に近い。 どうしますか？ >>635
仕方ないよ。
世の中、生きる意志の強い奴が残るんだよ。
匿名の掲示板でしか言いたいこと言えない奴なんか生きてる意味ねーよ。 日本の土地を買ってくのは富裕層の中国人なんだから犯罪も犯さないしWINWINだろ
乞食移民じゃなければ歓迎すりゃいいじゃん 更地にするのにカネかかるし更地にしたら固定資産税６倍だからな
道路拡張にかかって数億の価値があるのに相続人が多過ぎて一人当たりだと
百万くらいにしかならなくて売ってもらえず代執行もできないというのがあったな 家の周り見ても右も左も前も後も10年後には・・・って人ばかりだし
空き家どんどん増えるわｗ >>631
ウインウインじゃないだろ
原野商法で日本人がタダでも要らない土地を掴まされる中国人は不動産屋のカモ 去年墨田区のマンションを売ったんだが20年前に中古で買った値段より
高く売れたんだけどな。
大雑把に差額分＋20年分の家賃収入が儲かったことになるんだが。 こういうスレは家も買えない貧乏人が
真に受けるからのw 現状、土地を持てば持つほど固定資産税でペナルティを被るからアカン
固定資産税の免税措置は農地以外にもどんどん拡充の方向だろう >>640
クルマ担保に金貸してくれるところはあるw。 >>641
タダみたいな固定資産税でも無駄に土地がデカイとちょっとな。
もう中国人に売るしかないかね～ >>599
ネ―よｗ
＞所有の意思をもって平穏かつ公然と他人の物を一定期間占有した場合
真なる所有者が登記してあれば、偽所有者が所有の意思をもってるとも公然とも認められない
なぜなら登記簿は誰でも閲覧できるから >>617
ふざけて住民税0とか極端な話をしたが、それでもある程度のやりたい放題は出来るはず
逆に地方自治に関して国が関与しすぎると憲法の地方自治の趣旨に背くことになるから、国も対応難しいだろうね 固定資産税のせいだな
増税は経済が麻痺する原因だろ >>651
携帯番号から始まる金融ですねｗワカリマスｗ 俺も長崎の土地
不動産屋に引き取ってもらったわ
名義変更はこっち持ちだったけど
何十年売れなかったら助かったわ 良好なネット環境さえあれば、ど田舎でも住んでみたい。配達料が高めでも良いよ 三国人に売ってまで、土地価格を維持する必要なんてない。
安くなれば、また別の需要が出てくるはず。
どこもかしこも人家で埋めるという発想がおかしい。 >>655
金利4.5％で３５年だと総返済額は倍くらいになる 僻地は大体汲み取りプロパン
下水、都市ガスじゃなきゃコストかかり過ぎて住む気しないわ勢 >>653
他人の土地ってので勘違いしてる輩が多いよな。これは自分のでは無い、つまり誰かしらのもので、所有者が特定出来ないって事なんだよね。
今の日本でそう言う土地は既に国有地や自治体の土地になってるから。 >>660
富裕層の中国人は底辺の日本人よりマシだがな
世の中金持ってる奴が人間の上級
人間の価値は金だ >>235
その健康保険制度の原資はどうやって確保するの？ >>661
低級国民の希望の星スルガ銀行はそんな甘い金利じゃねーだろ >>661
35年ローンで金利4.5%というのは、高い。
審査の際によほど信用がないということだよね。
年収いくらぐらいだとそんな金利を提示されるの？ >>641
太陽光発電業者に売れよ
ネットで検索すればいっぱい出てくるから電話してみｗ >>650
固定資産税はアナログ相場じゃなくAIによる厳密計算な中央管理にしてほしいね
アナログ相場は糞だ。過疎化市宅地A 発展化市宅地B で地目同じならあんま相場が変わらない
宅地Aは全然売れなくてもだ。各行政が税金できれば取りたいからな
首都のマックでも、北海道のマックでも時給が２倍も３倍も変わらないのと一緒
できれば人件費抑えたい、働く方も相場を頼りたいみてーな。アナログ相場は糞 日本を日本人だけのものにしていたら、世界から取り残されていつのまにか先進国転落の勢いじゃん
どうしてくれるんだ？｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡ >>602
そりゃ住民の中に溶け込まなきゃいつまでたってもよそ者だろうね…(;´д｀) >>628
市街化区域でも現状次第では通るよ
何も農耕してない宅地で農地は無理だけどさ
ちょいと面倒ではあるが、どうせ売る気もないならJA通して貸農地にしてしまうと確実 >>656
全ては地方公務員の高給を維持する為だよ。 >>671
でえじょうぶだ
ホルホル番組があればプライドは保てる >>661
4.5%なんて見たこともない
今は2%もないぞ >>673
最近はだいぶ緩くなってるみたいだね。
昔では考えられないけどさ。 >>667
普通のリーマンなら1％前後で借りられる
自営業とか金属足りないとかだろな
スルガ銀行とかそういうの得意だよ >>677
知り合いがその金利を提示されたのを聞いたことがある。
自営業者だが、かなり年収が低い設定なんやろな。
年収いくらなんだろ？聞けないけど気になる。 >>673
納屋とか持ってないと、農家の体裁してないと、所有地は農地にならない。 >>661
住宅ローン金利4.5％・・・何十年前の話なんだ >>664
経済的には確かにそうだろうがなぁ…
帰化して、さっき俺が言った中国人村もできちゃうだけに中々難しいちゃうか？ キングボンビーの押し付け合いみたいに邪魔な土地を押し付けてるのが現状 >>4
逆転って何を指しているのか分かりませんが
日本の根本のところは余裕です。 返済計画が破綻するリスクを金利に織り込むからな。。。 駅徒歩10分、そこから山手線の某駅まで25分
川と田圃に囲まれた田舎の30坪は需要ある？ >>663
実際に取得時効が問題になるのはほとんどが隣接地の境界とかだよな >>680
なんでそんな特殊な例で話してるの？ｗ
4.5%提示なんて普通ありえないわ >>641
どうにもならん(;´д｀)
捨てるしかない｡
うちは名義変更の手数料だけで百マン越えそうなのでやめた。 北海道とか行くとローカル線駅前100坪が3万円とかであったな >>691
俺は聞いたことあるで。
高すぎると愚痴ってたよ。 >>690
うちもそれで揉めてる。
公図と現況が違うんだよね。
土地家屋調査士にお願いしてるけど。 >>670
豊洲？
強気で売れるんじゃないの？
そういう書き込みも以前見たけど
私はとんでもないと思ったよ笑
イトコが住んでるけど、絶対自分は住みたくない街 >>684
アホｗ
35年で借りた場合の総支払額が倍になる金利の話しだよ >>29
たぶん逆の意味じゃないのか？
「多摩ニュータウン(郊外)のマンションをたった100万円程度で購入できるかわけないだろ。」
って意味なんでは？ 古くなってるのに いまだにバブル並の家賃をとってるとこも 詐欺みたいな話で 不動産としては アウトみたいだね >>685
金がある奴は人間的に余裕がある
悪い事を考えなくても暮らせるんだよ
そういう人間で中国人村作ろうがさしたる問題があるか? >>486
それあるかもな
カッペが東京に住み着くから、カッペの陰険さが東京に蓄積されていってるよな
東京人は他人に無関心、なんてそれは古き良き東京の姿だろうな
現代の東京は、雑踏や電車の中では他人の事をジロジロ観察してるキモい奴ばっか
東京の雑踏で2人以上で歩いてる奴は、高確率で視界に入った他人の容姿や服を観察してクサしてる。 >>692
昔は山林持ちって、地方の名士、大金持ちの代名詞みたいだったのにね >>668
滅茶苦茶安く買い叩かれるから馬鹿らしくなって止める人が殆どだろうね｡ これから先 読み辛い日本になるんだから、住むなら賃貸だな。都心部不動産貰えるなら話は、別だけどね。
移民も増えてきているし、日本人も心が病んでる人増えてきてるし、すぐに移動出来るようにしておきたい。なんなら海外移住だってじさない。移民の人達だって母国捨てて来ているのだから、日本人だってサクサクと移住すれば良いだけ。
キャンピングカー的な生き方になるって事だな。 >>8
俺も千葉の房総方面の古民家を買ったら５反の農地が付いてきた。
ただし、農地法の関係で譲渡はできないので無償貸与というかたち。
将来営農許可取ったら正式に譲渡してもらう予定。 >>697
で、みんな、今はそういう金利にはならん、って言ってるの。 100万でも売れないなんてコンビニも無いようなクソ田舎や
スキー場近くの別荘地とかだろ
普通に生活できる地方都市ではローンで家買ってるわ >>682
所有してる市街化区域の220坪の土地は農地だなぁ
むろんうちは農家でもないし納屋もない、イナバの倉庫があるだけ
完全放置で何も育ててないけど草がボーボーに生えるので年数回、シルバーセンターに依頼して草刈りやってもらってる
固定資産税よりそっちが痛い
水道も電気も引いておらず、下水道の受益者負担金はも使ってないという理由で免除してもらってる
以前休遊地転用で太陽光やりませんか？と業者が来たが、見積取らせたら雑種地扱いになることへの固定資産税が高すぎて全く儲からないというギャグみたいな見積持ってきてワロタ 俺もこの前親戚が亡くなったけどゴミ屋敷相続放棄したら5万くらい料金かかったわ >>700
あんさんの言う事も分からんでもないし、外国人の犯罪率は日本人より高いだけに不安もあるがな >>704
だいたい坪0.3～0.5万よほど良くて1万だな
でも、ただでも引き取ってほしいって言ってる人への話しだから もう東京都心以外は何の価値も無くなる時代になってきてるね。 独身は一生賃貸もあるけど、高齢になり賃貸借りれなくなる可能性があるかな。公団に入る手もあるけど、かなり選択肢が減って
自由な環境で住めないだろうな。 >>668
太陽光発電はもう終わったよ
買い取ってもらえなくなるから >>689
「水と空気のキレイな田舎のコンパクト暮らし。税金安くて首都圏まで３０分以内」
と夢のある広告打ちまくれば確実に売れる。駅歩なんて誤魔化したモン勝ち。全ては広告次第
正直に弱気で待ってると
「クソ田舎で猫の額みてーな土地なんて売れねえよｗｗｗ」と煽りしか来ない どんなに田舎でも税金は払わなければ行けないからな😅だから税金分の家賃でいいから一戸建て借りてほしいって家主はたくさんいる。 不動産に価値など無い！って
地方民の高齢者に伝えてくれ！ >>64
賃貸は時代によって値動きがきついし
もしとかいなら賃貸しかない経済状況ではないよな？ >>709
車20分以内にスーパーないとか住む気もしないよなｗ
老後運転できなくなったらもう詰んでる >>689
駅徒歩10分ならあるんじゃない？
最寄りの駅にもよるが…
2路線使えるとかバスが便利とか。 >>708
578名無しさん＠１周年2018/05/14(月) 11:46:32.54ID:nGWt8ZW80>>589>>594>>655
>>568
３５年ローンは繰り上げ前提１０年ぐらい返せないなら辞めた方がよかったな
総支払額は土地価値の倍ぐらい払ってるぞ
↑
これに対する話しだからｗ
倍にはならんよっていう >>336
ここで言う郊外って東京から1駅ってレベルじゃないでしょ
多摩センターからバスで20分とか陸の孤島的な場所のこと >>700
ある｡
中国人は世界中にチャイナタウンを造ってる｡その国に染まらない｡中国人はどこに行っても中国人｡
中国の価値観を他国に持ち込む｡
中国人が日の丸や皇室に敬意を払ってくれるとは思えない。 >>702
自意識過剰じゃない？
みんな人のことなど気にしてない
良い意味でも悪い意味でも 鹿児島実家に田んぼや畑、山々がある
80過ぎの親父が死んだら相続せねばならん
せっかく首都圏に戸建を買ったが
定年になったら田舎で米でも作るわ。 >>702
それわかる！この20年で本当にキモい街になった。女も金持ってる男にクネクネしてる姿ばかり見るし見栄を貼るセコい腹黒男ばかり。 >>705
土地に定住する奴が負け組になるとか凄い時代になったよな
金がなきゃ土地を変えたりできないならな >>710
完全に時限爆弾じゃんｗ
撤退しても農地転用はさせないオチになるなこれ。 お隣の人は親が亡くなって親の家と自分の家を行ったり来たりしてる
なんか人間って馬鹿だなぁと思った、独身だから一人で行ったり来たりとかもうね >>706
その今の若い奴が老人になった時に、喜んで若い奴に金回すかっつーと
やっぱり嫌がると思うよ そりゃ土地を有効活用出来ないなマイナスになるからタダでも要らない
ただネット環境と物流が充実した今、郊外の方が低コストで生活出来るんで子供育てるのは楽
アルマーニ着せる必要もないしな
家賃や住宅ローンに雑巾絞りな人種に子育ては厳しい >>728
それ、いいじゃない
鹿児島は食べ物美味しいし、温泉あちこちにあるし、何より人柄がいい人ばかり
あー、平田屋のじゃんぼ餅が食べたくなった >>717
高買いはないな、でも坪数千円なら買う
ただでも手放したいんだろ？ >>703
その時の栄光､名声から逃れられんのよ…
当事高校生だった私は何度も(実際は1000回以上！)言った｡
それでも聞き入れなかった｡それで何千万も損失を出した｡
苦い水を飲んだのは子供たちで本人はケロッとしてるがねw >>714
名古屋大阪は被曝もしないし価値があるよ
五大都市でも価値がなくなるのは福岡札幌 >>736
男ならそれでいいが女は福岡以外の九州は行かない方がいいと思うw ところで東京郊外で100万円で売ってる物件どこだよ？ >>726
日の丸や皇室なんてどうでもいいだろ
バカ丸出しだな ４０年超えの中古マンションとか腐っているとしか・・・ １００万でもいらない
価値があるのは駅徒歩５分以内 バス停とか意味ないしｗ >>26
なんでいつも都心までの距離を気にするんだかね？
全ての人が都心まで通勤している訳じゃないのよ？
>>32
いや逆やん！金持ちの税金は下げて低所得中間層の税金をあげたんだろが！あほか？ そりゃそうでしょ。
相続人がいるなら良いが、孤独死で死んでしまい、相続人が誰もいない土地なんてどうすることも出来ない。
憲法上、所有権が絶対的なものである以上、行政は勿論、国も手を出せない。
こんな風になったのも護憲バカや共産党、社民党、立憲民主党のせい。
コイツらが全ての原因。責め立てるのは国や安倍政権、自民党ではない。 >>714
だいぶホットスポットで蓄積されてるよね。
大きなガン保険入ってたほうがいいね。 >>689
道路付けと地型が良ければ十分需要あるだろｗ >>721
老後も15万くらいの家賃は払えるくらいでないと、賃貸で、とはいかないかもね
自分の周囲はそれができる人ばかりだけどね >>53
＞せいぜい東京都郊外の国分寺までかな。
せいぜい立川まででないの？
いちおう東京といわれている青梅とかは？ >>722
自動運転の時代がきたら？
誰にも未来は判らない。 >>729
そりゃ自分の仲間以外はネタ要員でしかないからな
秋葉で事件あった時も動画取りまくり
他人に関心ないからこそ他人で遊べる街なんだよ 地方は固定資産税非課税とかにしないと流動性確保できないでしょ。
もう終わっとるわ。 >>749
土地持ちは金持ちってアカの理屈でできた税制だw。
実体経済考えて税制を作ったんじゃないwww。 >>69
もうだめやなこの国ｗｗｗ
いろいろ詰みすぎてる
根本的対策を取ってこなかった自公政権と
それを支持し続けた国民の責任だよ 見に行ったら、廃墟が有る
撤去費用が1000万円ほどかかる。土地代が600万円ほどだ
廃墟周辺の空き地買った方がどう考えても良い >>758
ドー考えても、現金収入の多いのが金持ちなんだよw。
地方では公務員だwww。 >>733
それでも今ほどひどくねえわ
何でも自分達と同じと思うなよ
三世代またげば土人と未来人くらい民度も違う >>478
そうか？都心の築40年の中古マンションが100万ならすぐ買うわｗ >>751
は？
その場合特別縁故者がいなきゃ国庫に帰属することになってるんだが >>747
馬鹿なのは君だよ｡
皇室外交のない国の惨めさは日本人でない君には判らんだろうが。 太陽光か。先行業者の売約特権だか、なんらかの利権があって業者が活躍してるらしいね
個人で今から屋根のせても故障なくて長期稼動ならペイできるだろうし
屋根登ってメンテしたり、家族に節電させて売電したりの趣味ならアリだろう
カナダのどっかの州で義務化もしたしね
ただ不要って人まで買う必要ないだろうし、営業で押し切られても損するんじゃないかな
賃貸してる人まで、つまり国民ミナ殺しにするような電力価格暴騰ってありえないだろうし
プレッパーとかもそーだけど、将来の有事に備えれば備えるほど
有事って遠ざかっていくよねｗ >>758
固定資産税は地方公務員が自由に出来る数少ない財源だから諦めろ いつどこで地震や噴火が起こるかもわからん時代に賃貸以外なんて選択肢あるかよ
金有り余ってるやつならいいけど ID:CAljZS+i0 ID:divnd9mM0
どうせ、>1自公アベノミクスも、
もうすぐ破綻する、巨大取り付け騒ぎ、巨大預金封鎖、
オイルショック、狂乱物価、広域停電、広域断水で、首都圏機能停止、
デノミ、財産税だ。
江戸幕府 黒船襲来後の、トクガワノミクス。
ギガ軍拡、テラ増税、インフレ傾向。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
尊皇攘夷暗殺テロ多発、天狗党の乱。
長州征伐、戊辰戦争、世直し一揆巨大暴動などで、江戸幕府崩壊。
大日本帝国
タカハシコレキヨノミクス、
226事件、
日中太平洋戦争に敗戦、預金封鎖、デノミ、財産税に。
高度経済成長期、タナカ カクエイノミクス。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動、
オイルショック、狂乱物価で破綻する。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル。
総量規制、湾岸危機での石油価格上昇。
1990年、西成暴動で最大級の、第22次西成暴動。
1993年、自民党から新進党に政権交代。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル崩壊。
総量規制、出口戦略、構造改革にヤクザが逆キレ。
都市銀行幹部、大企業幹部連続銃殺斬殺事件。
オウム真理教同時多発テロ。国松警察庁長官銃殺未遂事件。
1997年、山一証券、北海道拓殖銀行、
徳陽シティ銀行の短期間連鎖破綻から、11月26日、
日本全土同時多発巨大取り付け騒ぎ寸前。
2007年～
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック。
警視庁警官、知人女性を銃殺、自殺。
秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 大量殺人。
リーマンショック、
西成暴動再発、大阪ビデオボックス放火16人殺戮。
曰比谷大派遣村デモ。
2009年、衆院選で、自公麻生政権が大敗。
民主党に政権交代。
自公アベノミクス政権後半、
増税加速、インフレ傾向で、投機狂乱巨大バブル風味に。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
コインチェック破綻、スルガ銀行 かぼちゃの馬車スキーム破綻。
首都圏、岐阜、淡路島、山口、鹿児島で大量殺人、
若年層集団暴行殺人、高齢者連続殺傷事件が相次ぐ。
2018年滋賀県彦根市で、警官が上官射殺する事件発生。 アンカー間違えた
>>748
そうか？都心の築40年の中古マンションが100万ならすぐ買うわｗ >>770
日本経済の脚を引っ張ってるのは明白なんだから改善すべきw。 >>736
ありがとう。
そうだね、車で15分とこに西郷さんゆかりの超絶良質温泉がある。
帰省したら必ず行ってる。
食べ物も首都圏と比べたら旨い。
嫁が都会育ちだから嫌がってるけどね。
定年になったら別居だわな(笑) ここで賃貸推してる奴は家買えないただの貧乏人だろ（笑）
リスクとコストを天秤にかけコストは掛かるけどリスク軽減を選んだわけじゃない
え？そもそも賃貸が高いって気付いてない？それは失礼 いままで築古の中古住宅はほとんどが土地代の値段で建物はゼロという評価だったが
今後は逆にほとんどは建物の値段で土地はゼロという評価になるのではないだろうか？
少子化で大工や土方が激減して建物が建てられなくなるから >>767
惨めなのは昭和脳のお前の頭
早く銭湯行ってステテコパンツ履いてこい >>772
あんたの予言書の歴史、どれもこれも、日本が進歩発展してきた歴史やん。
同じ伝で言うなら、紆余曲折あれど、安倍ちゃんの後は、更に進歩発展するんちゃうの？ ネットがまともに使えない地域には住みたくないな
光回線すらないとかありえない タダでもっていうか
税金がかかるから実質タダじゃないんだよね >>776
持ち家が安いとでも？
隣人が基地外の時のリスクは？ >>766
民法上はね。
けど実務的には放置プレー。 >>773
築40年、中古マンションって…
月経費がもったいないよ。
まじめな話100万は止めた方がいい。 >>1
無価値どころか「赤字国債」みたいなもんだよ。
中国人が土地を買ってるっていうけど、あれは税金を奪われるいいカモだね。 >>1
年金かナマポ暮らしで今住んでる場所に執着しない、家欲しいって人ならアリだろうけど
恐らく若い子育て中の夫婦に行政は来てほしいんだろうね
自分の好みじゃないボロい家と土地もらって、ロクな仕事なくて、あげく納税
形を変えたソ連じゃねーかｗｗｗ
家と土地もらいました。あとパンと服さえもらえば何でもやるんですか。飼われてるみてーな人生だな >>786
修繕積立金も殆ど無いんだろうね。
エレベーター止まってるマンションとかもあるし。 ID:ZjnesEe8O、ID:dNzibpfw0
ID:divnd9mM0
BDT-掟の街-
エロゲ 特務捜査官レイ＆風子
映画漫画 ドラゴンヘッド、天国の大罪
小説 東京デッドクルージング
小説 2055年までの人類史
ゲーム バイナリードメイン
アニメ 漫画 ＡＫＩＲＡ
アニメ Ｕｎ－ｇo、シャングリ・ラ
ラノベアニメ漫画 とある
漫画映画 アイアムアヒーロー
故 打海 文三 2002年 著 「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
小説 東京スタンピード 森達也 著
リアルが、ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。
福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。
国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。
佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落。
もう、シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww
近未来、少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速という、慢性的構造大不況。
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中露チョンあたりが起こした、
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雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本の、エスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、耐火性が高い頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、ここらが、中途半端に傾いたり焼け焦げたり、また、住民が逃げ出してそのまま廃墟になり、取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）とギガ人手が必要になり結局、放置され、東京都内沿岸部が、
そのまま、水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ
https://www.youtube.com/watch?v=EV5wGPCCgPc
https://www.youtube.com/watch?v=xJZLcm3tVQ8#t=00m05s
https://www.youtube.com/watch?v=tgv0B6TdXyg#t=00m48
https://www.youtube.com/watch?v=2PUNyYl1fnY#t=2m15s
https://youtu.be/VBp7zW9hxZY#t=00m18s
https://www.youtube.com/watch?v=rzmH6MSGtIw#t=0m14s
https://www.youtube.com/watch?v=rzmH6MSGtIw#t=0m21s
https://www.youtube.com/watch?v=rzmH6MSGtIw#t=2m05s
https://www.youtube.com/watch?v=fltC0rdtCQ8#t=00m43s
https://www.youtube.com/watch?v=0y1DcAGHmgw 不動産関連のニュースは2極化してるよね
不動産大暴落がくるって不安煽るのと
まだまだ上がるってのと
実際にジワジワあがってるんだけどどうみるか？ >>4
二極化社会をやめて国民全体の所得を上げて消費を増やせば逆転出来るよ。中国をけん引しているのは1億人の富裕層だよ。日本にも1億人の富裕層を作ればいいだけ。とりあえず外国人労働者を下働きでこき使って日本人は税金タダにすれば良い。 >>596
これ書いた人はある意味可哀想な人やと思う。 ぶっちゃけ神奈川なら横須賀とかそんな物件がありそう。
坂道は多いし、首都圏は遠いし
ゴーストタウン化しているとこもあるって東京マガジンでやってた。 >>784
気付いてない程度の奴がこうやって反応するんだよな、まったく
隣人の前にお前がキチガイでない証拠はどこにもないんですわ >>781
逆に言うと光回線､都市ガス､下水が来てたら都会と思うのだが…あかんか？(;´д｀) >>792
不動産一般が値上がりするとか、未来永劫無いだろ。
金回りで不動産の値段が決まる。
資金力とかキャッシュフローとか、何事も現金で考える。 ピンチはチャンスだから、持ち家のない者は、ここで買って置けばいいじゃん。
高齢になったら、賃貸は断られるよ。
以後、ボロ屋であっても、家賃払わなくていいし。 >>792
少子高齢構造に安定景気が真っ向激突してるんで
今の暴落煽りは参考にならんし、将来の不動産価格上昇も保障できんかもしれん
リーマンショック後に、けっこうお得な物件は出回ってた
次の１００年に１度が来れば、あの価格帯より掘るだろうね。人口構造は前より悪化してるから >>800
そういう所は僻地が多いから年寄りが住みたがらない悪循環 不動産の価値は首都圏、駅の近く、県庁所在地この三条件次第やろうね。 だからお前らダメなんだよ。
下がるとと言われたら買わないと駄目。
上がると言われたら売らないとダメ。
馬鹿みたいにニュース信じてるから、持家が損かどうか程度で悩まなくてはならなくなる。 多摩ニュータウンのマンションは新築で3000～5000位するだろ
老朽化してても100万は無理だ >>804
立派な老人向け賃貸にナマポつきで住めるのに？ >>573
>じゃなきゃ太陽光発電用地
そういうところって、人家がないから、電線なんか来てない。
ってことは、発電所作るのは簡単だけど、送電網に接続する
まで自己負担で電線引かなきゃならないんで、莫大な費用が
掛かる。
だから誰も手を出さないんじゃないか。 >>577
アメリカでそんなのがあった気がする。
集落まるごと売りに出したみたいな話が。 相模原にある僕の実家（築３０年)は
僕の負債になってしまうんか？（´・ω・`） どうやったら防げる？ これからは間仕切り壁200ミリくらいの防音部屋でないと買う価値無いよね 20年くらい前にイギリスに旅行にいった時、移民が多くて
コンビニとかは移民が働いていてロンドンっ子はもっといい仕事をしているみたいで
なんだかなあと思ったけど、日本もそうなってきてるよね
まさか日本がこんなことになるなんて当時は思いもよらなかったわ >>808
生活保護なんて、将来、維持できないよ。
今でも減額を検討したり、実施したりする自治体が増えてるだろ。
年金だって公的年金は今の水準を維持できないんだから。
そういう時、仮にボロ屋でも、持ち家ならなんとかなる。 >>814
イギリス人の若者の失業率が高くて問題になってる。これはアメリカもだけど。 >>812
あなたが住めば負債にはならないんじゃない？ 閃いた。上級国民が無料物件をもらいまくってるなら
オレらも税金払ってでも貰わないといけない。バスに乗り遅れる
上級は貰ってないらしいし、あまり話題にもなってない、ってことはアレだ
貰っても損するか、無料でポイポイプレゼントしてる連中なんて居ないけど煽りたい、のどちらかだ 山手線圏内なら築50年近いマンションでも普通に数千万やな
ちょっとした郊外でも駅近なら土地は一千万代じゃ買えないぞ 土地持ったら負け。
家買ったらもれなく税金という名の罰金。
自治体は引き取らない。
どうやっても日本はホロン部。 >>823
中国政府が税金を納めてくれるなら... ID:QBiPQPGi0 ID:b4J7nsIM0
ID:nVLOU6Ya0、ID:nVLOU6Ya0
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ラノベアニメ漫画 とある
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故 打海 文三 2002年 著 「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
寒河江伝説、人間狩り(東北州 2030年)
小説 東京スタンピード 森達也 著
ID:g0JTLpi90リアルが、ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。
福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。
国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。
佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落。
もう、シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww
近未来、少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。世相が、急激に殺伐とする日本。
中露チョンあたりが起こした、
ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争
南海トラフ超巨大地震、平成首都圏大震災
雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本の、エスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、耐火性が高い頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり焼け焦げたり、また、住民が逃げ出してそのまま廃墟になり、取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）と、
ギガ人手が必要になり結局、復旧できず、放置される。
ID:g0JTLpi90東京都内沿岸部が、
そのまま、水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ 金利が上がるから3年くらいで全力でローン返す方がいいよ👌 >>821
４月、５月に空き部屋があったりすると、ホントに需要があるのか疑問に思う…。 長崎だったか坂だらけの町でお年寄りがいくらでもいいから買ってくれという人が多くて
そういう一軒家を50万くらいで買い取りまくって少しリフォームして若夫婦に貸して
年数百万の収入になってる人の記事を見た >>826
賠償金代わりに接収して日本政府にびた一文払わない。 >>625
> >>4
> お前が逆転しない限り無理
> 自分が逆転できると思うか？
> 皆同じ事思ってるんだよ
10分てきるだろ >>821
そうなんだよ
うちの祖母の両国の築40年のマンションも結構まだ高い
不動産屋から売りませんか？の電話もよくかかってくる
うちも郊外だけど土地だけでも30坪くらいの小さい土地でも1千万じゃ買えないよ
土地を細かく区切って新築がバンバン建ってるから
バス停も朝は長蛇の列になってしまって座れないことも多くなった
以前はバスなんて100％座れたのに >>813
昔は鉄骨ブロック造というのがあったんだが､これが防音がメチャいいのよ。
今は法律的に新規では造れんのじゃろ？地震とかに弱そうだ。 ID:uq3pJVYU0 ID:QBiPQPGi0
ID:TlvDnFSG0 ID:IibEpDQU0
BDT-掟の街-
エロゲ 特務捜査官レイ＆風子
映画漫画 ドラゴンヘッド、天国の大罪
小説 東京デッドクルージング
小説 2055年までの人類史
ゲーム バイナリードメイン
アニメ 漫画 ＡＫＩＲＡ
アニメ Ｕｎ－ｇo、シャングリ・ラ
ラノベアニメ漫画 とある
漫画映画 アイアムアヒーロー
故 打海 文三 2002年 著 「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
寒河江伝説、人間狩り(東北州 2030年)
小説 東京スタンピード 森達也 著
ID:g0JTLpi90リアルが、ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。
福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。
国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。
佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落。
もう、シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww
近未来、少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。世相が、急激に殺伐とする日本。
中露チョンあたりが起こした、
ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争
南海トラフ超巨大地震、平成首都圏大震災
雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本の、エスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、耐火性が高い頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり焼け焦げたり、また、住民が逃げ出してそのまま廃墟になり、
取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、日本国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）と、
ギガ人手が必要になり結局、復旧できず、放置される。
ID:g0JTLpi90東京都内沿岸部が、そのまま、
水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ 固定資産税が納得いかないんだよな
銀行の預金には税金がかからないのに、土地で持つと税金がかかるという
資産に税金かけるっておかしいよ
土地を持っても結局国の物って感じ
共産主義なのかね >>840
株券の所有にも税金かからんしな。
不動産の所有にだけ税金がかかるのは不公平だよな。 温泉とか原油とかダイヤモンドでも出れば
税金払っても維持したいし、
大枚払っても買いたい人が出るんだろうけどね。
それがなくて税金取られるだけでは無理だな。
建物だったら維持費だけで大変だ。
土地建物なら税金が持っているだけで掛かる。
地方だったら道路清掃に側溝掃除とかの義務がある。
義務果たせないと、そこから更に金銭請求が来るよな。
無視できないし、白い目で見られて「かつを」にされるｗ 記事に納得いかず空き家バンクのサイトをググった
確かに土地家セット０円ある。ガチでゴミ物件だし諸費用必要や移住の条件アリなど
マトモな人だと住むのストレスたまる物件
若い子持ち夫婦？あんな物件に住まわせるのは嫁と子供への虐待だろｗ
我らオスの中で、ゴミ物件で住んでもストレスたまらないオス度の高い人間はいる
でも仕事どーすんだって話だよな
オーナーは解体費用＆税金上、これら考慮すれば無料のがマシ、というマトモな考えだろう
納得した
少子高齢で不動産余剰、暴落開始って話に持っていくのは、ちょっと弱すぎる材料だな 田舎の不動産残されたら子供を苦しめる、とのコメントをたまにみるけど子供は相続放棄すればいいだけ。
預金だけ相続したいけど不動産は要らない、なんてワガママは通るわけないわ
人生一度だけなんだから好きなように生きて、住居も好きな場所に構えるべきだわ >>812
> 相模原にある僕の実家（築３０年)は
> 僕の負債になってしまうんか？（´・ω・`） どうやったら防げる？
1. 東京☆銀行のリバースモゲラ利用
2. 相続放棄。財産あるなら土地以外を贈与税覚悟で生前贈与してもらう。
2, 不動産引き受けビジネスにカネ払って引き取ってもらう。
3. ドヤ街で土地を引き受けるホームレスを探す 田舎だと不動産は負債だろ
どんどん抜け落ちてる
うちの爺さんの集落も遠からず廃村になるだろなって感じだ 玉を十分押さえたら、これからは地方の時代、ｺﾏｲ都会を離れ
優雅な生活がトレンドなｗ 優雅な広々戸建て住宅を実現するには、固定資産税をナントカせんとな…。 >>843
0円って言うのがおかしいのであって、
例えば解体、整地費用500万とかになるはず
実質土地の値段は500万だって話だよな
たまに廃ガソリンスタンドの広い土地が場所も良いのに安い物件があるけど
地下タンクを掘り起こす義務があって、何百万、千万単位という
解体費用がかかるんだよね
家を建てようと思ったら地下からゴミが出てくる場合もあるし
知識が無いと土地は買えないわな 都内ではないがうちのご近所の築40年越えで
リノベーション済60平米ぐらいで売値はどこも1500万ぐらいで出してるな
最寄り駅が快速や始発や複数の路線が使える徒歩15分圏内だけど
数年前より少し値段が上がってる気がする 段階的にこういう土地は全部国の物にして、つぎに使いたい人は使用料を評価額で国庫に払えばいいんじゃないかな。代が変わって引き継ぎたければ優先されるし、いらなきゃ国に返品する。
左翼は強制撤去させられるとか騒ぐと思うけど。 >>698
だが今となっては、
「維持費の関係で、100万円でも買わねーよ」
というニュアンスに変わりつつある。 アクセス最悪な土地の上に巨大なゴミが固着されてる
そんな案件にも行政は課税するんで、オーナーが困って
無料か激安で誰かにババ押し付けたいってニュースだな
不動産下落のきっかけにしたい連中は何なのか。こんな案件、昔からあったわ >>851
> 段階的にこういう土地は全部国の物にして、つぎに使いたい人は使用料を評価額で国庫に払えばいいんじゃないかな。代が変わって引き継ぎたければ優先されるし、いらなきゃ国に返品する。
> 左翼は強制撤去させられるとか騒ぐと思うけど。
一方、右翼は自己責任論で>>851を一蹴 損得なのか
映画を見るのでも、映画館で観る、新品でＤＶＤを買う、ＤＶＤをレンタルする、
有料配信を使う、ネットで無料で見れるものを探す、
いろいろあるけど、数字にできる損得だけで決めてるわけじゃないだろ
新品で数千円のＤＶＤを買う、それを１回見て、店に売ったら数百円だった、あるだろ
したら、どうせ買っても１回しか見ないのが多いんだから、ＤＶＤなんてレンタルでいいや
と、なるやつもいるが、そうならないやつも普通にいるだろ、ごまんと
そんな数値で表せる程度の損得だけで人間が動くわけないだろ
新築のマンションなんて、ちょっとでも住んで売ろうとしたら、上のＤＶＤみたいな話に
なったりするわけだ、
それでも、欲しいものは欲しいんだよ、所有欲ってそういうもん
好きにさせとけ >>832
40年以上特殊生涯出生率が2.07を切ってるんで母数が減っちゃってるからそんなに簡単じゃないよ。
母親になれる女子の数が減ってるってことに気付きなさいよ。 知らぬ間に移転登記され大地主ｗ崖川沼湿地に無道路地が、ビッシリと。。 不動産放棄は事実上できないから仕方がない
ど田舎の利用価値０の物件など誰も欲しくない
一生涯管理し続けないといけない
国や地方自治体も拒否する >>851
残念ながら公は無価値、もしくはそれ以下の土地は
引き取らないと法律で決まっている。
公が引き取るくらいなら民間でも売れるわけで。
相続放棄しても管理義務までは放棄できないので
田舎の山持ちとかマジ悲惨。
当然買い手もいないし。 何故か駅前物件手に入ったワイはラッキーなのか？
まぁ都内じゃないけどさ(´･ω･｀) >>821
> 山手線圏内なら築50年近いマンションでも普通に数千万やな
> ちょっとした郊外でも駅近なら土地は一千万代じゃ買えないぞ
ドヤ顔で >>863 家裁だから無理だろうな。 でも、気分はそのくらいの気分。 >>862
安倍政権は少子化を静かなる国難(だったかな)と位置付けているくらいだから、土地に関する法ができた当時とは状況が変わっているよ。法は人間が作ったものだから変えることができるんじゃないかな。 >>4
このスレ見てると日本衰退必須って感じしかしない。
【社会】野田線などでのベビーカー注意喚起に波紋 ツイッター上で賛否白熱 東武鉄道、文言変更も検討
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526265702/ 掃除すればすぐ住めて維持費も年間数万円の物件ならド田舎でも100万以下の物件はまず無いですよ
タダの物件は敷地に廃材がに大量に放置されて撤去に数百万掛かりそうとか、床が抜けて廃墟になった
ボロ屋敷で復旧するなら建て替えた方がマシとか、そういうのばっかり >>864
> 何故か駅前物件手に入ったワイはラッキーなのか？
> まぁ都内じゃないけどさ(´･ω･｀)
ロンドン五輪でも開催前に値下がり始まってるから、投資目的なら早目に処分を。
長く住むつもりで負動産にならないようなとこなら「欲しい時が買い時」って自分に言い聞かせる 無駄な土地あっても固定資産税が負担になるだけで負の財産
俺は最終的に爆安だが500万で売れて助かった 完全に安心できるのは２３区くらいだよ
都下でも吉祥寺や三鷹くらいまでかな安心できるの 奥多摩で新築一戸建てが22年住めば無料というニュースがちょっと前に流れていたが
よく観ていたら毎月5万円を支払うからくりで、これは5万円のローンを
22年支払って購入したのと同じことだったね
また、奥多摩では中古一戸建てを無償で15年間住み続ければ自分のものになるとか
色々やっているみたいけどどれも若い子持ちダーゲットだし
色々と不便な地域でそれほどお得感はないな
ていうか今後どうなるかわからないが>>1みたいなうまい話は今のところないね 固定資産税の廃止
100坪以上の土地に相続税免除
これぐらいやらないと・・ 東京は住宅街に限っての相場は、23区で坪200万。
郊外の市部で150万から100万。
山の方で100万以下。
これらが下がるとは思えんな。
少しでも下がればスグ、買いが入るからね。
逆に言えば、東京だけは僻地じゃない限り、物件が出たら買っといた方がいい。 >1 >800-840
東京へのテラ一極集中ハイパー加速、
超少子高齢化社会のギガ加速、
地方の、過疎化、もはや、消滅都市化。
人口マップで巨大ボリュームな、
氷河期世代、
若年層の大部分の派遣奴隷ブラック化
や貧困化。
この問題に果たしてうまい解決策があるのかね。
このまま、放置しておけば、日本は、
速やかに、
超少子高齢化社会ギガ加速、ギガ増税路線。
ハイパー資本逃避、テラインフレに。
日本国債大暴落、日本国債金利急上昇で、
預金封鎖、デノミ、財産税に。
速やかに、老朽摩耗インフラ連鎖崩壊での公共交通機関は、巨大運休、巨大遅延の恒常化。
巨大広域停電、巨大広域断水の恒常化。
日本の社会保障が速やかにパンクしそうだし、
日本の治安もあえなく
崩壊ID:g0JTLpi90するだろう。
かといって、今から35～40過ぎてろくにマネジメントスキルもないオッサンに、
前の世代みたいな資産形成出来るほどの給料なんて払えない。
日本政府は、自公政権は、
10～15年前に対策すべきだったのになあ。
35～40過ぎてたら何をやるにも遅すぎるよね。
一番の解決策は、日本政府、
自公アベノミクス政権が、いますぐ露中チョンを煽って、
あらゆる手段で、いますぐ、
東アジア大戦ID:g0JTLpi90が起きるよう工作し、いますぐ
東アジア核戦争、東亜マゲドン
ID:g0JTLpi90を起こし、
今すぐ日本が、日本国債大暴落、
日本国債金利急上昇というギガ増税、狂乱物価、オイルショックな、
ハイパーインフレ、ハイパースタグフレーションになり
預金封鎖、デノミ、財産税レベルの、
社会破綻、
経済破綻ID:g0JTLpi90すること
そっから日本は、数千万人単位で
戦死、餓死し、電気水道ガスも
公共交通機関も、全て機能停止し、
ユーラシアは、メガ破綻混乱し、
やがて、復興が始まるが、
氷河期世代は、まだ30代～40代なのでギリギリ元気はある
これがあと5～10年経ってから日本が経済崩壊、社会崩壊すると、
人口マップで、巨大ボリュームゾーンの氷河期世代が、
45代以上～50代以上になってるから、もうダメ。 >>851
日本も中国みたいに土地は全て国有、使用権だけ買うという形にしないとな
日本は強い土地所有権のせいで、開発のスピード感で完全に中国に負けてるだけじゃなく、市街地の空き家問題とか中国には起こらない問題に悩まされてる >>871
今はまだなｗ
２０年後には本当にどの家もタダ同然だよ
今の餓鬼どもがうらやましいわ タダだと言った、タダだと言ったが、金が掛からないとは言ってないことを
どうか思い出していただきたい
タダで配ってたヤフーBBのモデム
ダダで配ってるウォーターサーバーと同じであるということを >>880
までも、その20年、どっかに住まないといけないわけで 粗大ごみ処分するのに金かかるだろ？負動産はそういうものよ。ただでは引き取ってくれない。 デフレが悪い
インフレになれば一気にあがる
そのかわりおまえらは都内に住めなくなるやつがいっぱい増えるけど 東京の地価を占うには、東京を見ててもたぶん、分からないと思う。
周辺の埼玉、神奈川、千葉。
これらの地価が下がり始める方が先のはずだから、こっちが下がり始めて、下げ止まらなくなった時、
東京の地価が下がり始める感覚だよ。
なぜなら、道路や電車、買いモノ、病院、学校、あれこれ、便利さが格段に違うから。
例えば東京に夜間、真っ暗で街灯のない道路は無いが、埼玉や千葉には普通にある。
東京に下水のない地区は無いはずで、つまり、水洗トイレが使えるわけだが、他の県は下水も完備してない。
この差はデカい。
これ、悪口じゃないよ。 必死で家のローン払ってた団塊は本当にイナゴとしか言いようのない人生やな。
後には荒野とボロい空き家が残るのみ >>851
死ね。政府に土地の管理なんかさせたら
放射能汚染物埋めるに決まってるだろ ID:qv7r65V20 ID:fJ54ICac0
ID:1a2H87j80
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故 打海 文三 2002年 著 「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
寒河江伝説、人間狩り(東北州 2030年)
小説 東京スタンピード 森達也 著
ID:g0JTLpi90リアルが、ここら近未来予測モノかよw
コインチェックでの、ハッキング危機、スルガ銀行かぼちゃの馬車スキームの破綻で、数千億円分の巨大金融危機、巨大預金封鎖進行中。
中央道笹子トンネルがいきなり崩落。
東京、大阪では、
老化劣化摩耗インフラがいきなり発火、巨大広域停電が起きる。
福岡駅前では、ロータリー前がいきなり巨大陥没。
国交省の航空管制システムがいきなりシャットダウン。
北日本で、航空機の離発着が全面停止。
佐賀県神埼市市街地に、テスト飛行中の、陸自のアパッチ対戦車ヘリが墜落。
もう、シリア、イラク、フイリピン、タイ南部みたいな、戦争国みたいな、>1マッポー国、日本ww
近未来、少子高齢化テラ加速 各種増税傾向、円安インフレ加速という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。世相が、急激に殺伐とする日本。
中露チョンあたりが起こした、
ユーラシア東西同時多発慢性的同時多発大戦争
南海トラフ超巨大地震、平成首都圏大震災
雨季と乾季しかなくなる、気候変動激化。
日本の、エスニック トロピカル ジャングル化。
ここら複合破局などで、耐震性、
耐火性が高い頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群、
ここらが、中途半端に傾いたり焼け焦げたり、また、住民が逃げ出してそのまま廃墟になり、
取り壊すにも天文学的費用
（テラ増税、日本国債金利急上昇で超高金利、狂乱物価に）と、
ギガ人手が必要になり結局、復旧できず、放置される。
ID:g0JTLpi90東京都内周辺、東京湾沿岸部が、そのまま、
水没しかけのスラムになってる描写があるなｗｗｗ >>879
死ね。放射能拡散する糞国家が保有していい土地なんぞ一切ないわ ただじゃねーじゃん？って突っ込みはいっぱい出ましたか ド田舎の不動産なんてタダで貰ってくれる人さえ居ないから困ったもんだ
持ってるだけで税金が掛かる負の資産だわな
不動産の所有権の放棄なんて制度上ルールが無いからお手上げ状態だ。
どうしても捨てたい場合は借金や税金滞納するなどして債務不履行で差押えくらって競売で片付ける。
入札者居なければ権利の変動はないけど、それでも駄目なら最終手段は所有者たる被相続人が死んだ時に
全ての相続人に相続放棄してもらえば最終的に国庫に帰属すると思う。
それぐらいしか無いんじゃね？ >>895
困った、と言いつつ田舎の人達は売りたがらないのが実情だよ 相続税が異常にかかるからな
山を所持してた人が亡くなって、売り払って
その山が切り開かれて、家が作られる・・ 高齢になると2階以上に昇のが辛くなる。エレベーターは必須。一戸建てが、管理が大変になる
売却後にはマンション（集合住宅）に住むようになる。つまり、戸建ては余ってくる訳です。つまり、
住宅費が安くなる。 >>896
> >>895
> 困った、と言いつつ田舎の人達は売りたがらないのが実情だよ
かつてはそうだったが、ここ10年で様変わりしてる。
まあ、今でも、売れる田舎ですら売りたがらないおバカな田舎者はいて、気がついたら子に大迷惑かけるんだけどな ＞全ての相続人に相続放棄してもらえば最終的に国庫に帰属すると思う。
法律上は国庫に入るが、現実は拒否される
なので一生貰い手が見つかるまで最後の権利者が管理しないといけない
これは昔から問題になっていて、相続人である司法書士ですら頭を抱えていた
司法書士ですら無理なんだから一般人じゃどうしようもない >>888
団塊はバブルで良い思いをしてるし、生涯収入も氷河期世代よりも数千万も多いのだから
多少高い家を買わされても全然痛くないんだよ
バブル頃の家は良い建材を使って頑丈に造られているし、マンションも優良なものが多い
それに団塊はまだ年金も多くもらえる逃げ切り世代だしね
今の40代より下が大損世代だわ
新築は高耐震、高性能だがボードでペラペラでガンプロみたいに出来るんだからね >>899
ほとんどそうだよ、最初から売れないと諦めて何の手も打たない
or 物が置いてあるとか先祖代々の土地だからと手放さない
で、そのうち空き家は朽ち果ててしまって完全に売り物にならなくなる
そうなってから手放す決意をしても既に手遅れっていうパターンばかり >>895
相続人の腰の重さと地元不動産業者のフットワークの重さと強気な価格設定で
地元じゃ全く売れず永遠に税金払うみたいな
全国向けのweb不動産サイトの業者を頼り坪100円でえーわ、
あとは業者が儲けていいから確実に売って的な売り方なら
需給マッチングするかもしれんよね。現状すれ違いというかね、客は情報にアクセスできず的な >>897
相続税って、100坪までだっけか、忘れたけど自宅の土地なら、2割までしか課税されんのだよ。
つまり、仮に10億円の資産があったとする。
それが坪10万で1万坪あるような田舎なら、ほぼ、相続税対象で、半分くらい、取られてしまう。
けど、坪1000万の土地が自宅だと10億の自宅の2割までしか相続税が掛からない。
大金持ちの優遇っぷりって、凄いだろw
だから、東京の地価の高い地域は絶対、下がらないといえる。 せめてやれることだけでもやるべきなのに
なぜ何もやらないのか理解に苦しむ
例えば
住宅解体費の所得税控除
業者による新規宅地分譲の禁止
不動産仲介業の一定額以下の手数料の定額化（最低６０万円とか）
更地にした土地の１０年分の固定資産税を払えば自治体が引き取ってくれる制度 >>880 地方なら、現在でも１００万円とかそれ以下での取引は実際にあるよ。
そういう激安物件集めた、なんとか市場（よく覚えていない）とかいう
不動産取引サイトがあったはず。
普通の不動産屋はそれだと、現行法では％手数料なので
馬鹿らしくて扱わないので、普通には表面に出てこないのだ。
しかし、実際にはないわけではない。 安い中古住宅見付けても、そこに繋がる道路が無いことがある
今現在は目の前の土地が駐車場だから通れるが、そこに家経ったらどうなるんだろう >>906
そう。不動産屋が持ち出しになるからね。
不動産屋の手数料の下限を定めないと。 >>907
それは都会の話だろ。
地方だと昭和時代に業者が開発した立派な住宅地でも売れないんだよ。 ただなら放棄された山林を欲しいなどと言う馬鹿が偶にいるが
あんなもの貰ったら大変だぞ
手入れしないと鬱蒼と茂って害虫が発生するし、伐採しなければ
倒木で隣地に倒れこんだり、腐った樹木が腐敗して異臭を放ったりな
安くても固定資産税はそれなりにかかるし、管理に嫌気がさして手放したくても
誰も欲しくはない
高齢化と人口激減で更にこれらの不良物件は手に負えなくなる
中国人が欲しがるのは水資源の付加価値ある土地だけ
何でも欲しがるわけじゃない >>909
やたら高い値段で売ってるからだろ
売れないなら値引きしろよ 住んでる人は思い入れと価値のある家だろうけど
２０年後は容赦ない現実が襲うかもしれん
下げれば下げるほど売れるなら市場はドンドン下げるから
だがその頃には、また違う場所が違う理論で売れて暴騰してるかもしれん
逆に人々から一切見向きもされないんじゃ意外に下げない。参加者の誰もが儲からないから
過疎株のヨコヨコって動きだな >>911
不動産屋手数料商売だから値段のない物件は仲介できない。
地方だと１円でも売れない中古住宅が多数あるよ。
でも希に不動産屋が広告を出す場合はいくらかの値が付いている。 >>907
他人の土地を通らなきゃならんような住宅って、あるか。 >>910
条件や価格が見合えば売れるんだけれど
意外と高値つけてるから誰も手を出さないんだよ
知人通して売りたい話があった場合とかならそれなりの値段なんだがｗ 崖地、堤下低湿地、四周をビルに囲まれた袋地、私有地にしか接道してない屑地
そんなのばかりだろうな >>912
地方都市だと新規開発の宅地に新築住宅がいっぱい建ってる。
新規の土地は開発費がかかるから値段はコスト積み上げで決まるで最低坪１５万以上。
でもそのすぐ近くに昭和時代に開発された宅地が更地で坪５万以下で売りに出てても買う人はいない。
更地で５万だと６０坪で３００万だから築４０年以上の古家があれば解体費を引いた額の１５０万以下だ。
それでも売れない。
買う人は新規の宅地しか買わないんだよ。 >>908 国は、空き家対策を本気で取り組まなくてはと、
重い腰を上げてきているので、年度内か遅くとも数年内には、
最低手数料額などの法改正が行われる可能性が高いんだって。
それで少しは流動性と適正化が実現する一助にはなりそうだ。
一方で、例の空き家税みたいなのを実施するしね。
あれも初期は、倒壊寸前程度の適用になるだろうが、
その内に、広範な適用になってもおかしくないだろうね。
だって税収確保と増税ばかり狙ってるというのが、現在の役人たちだものね。 >>913
値段のない物件なんて見たことないんだが?
じゃあなんで物件保有者はネットで自分で売ろうとしないの? >>916
そういう土地有るよ
囲繞地通行権が有るから
他人の土地を堂々と通って通りに出れるｗ >>844
>>845
相続放棄しても次の管理者が見つかるまでは法定相続人が管理責任を負うことになるらしいぞ。
具体的には勝手に固定資産税の請求書を子に送りつけてきて
払わなければ土地ではなく給与を差し押さえる。 >>910 杉などの木材資源として儲けるのには、孫の代までかかるとかね。
そこまでに至る手入れの費用は、ずっと持ち出し。
今時のスピード感覚では、やってられないだろうね。 >>921
>じゃあなんで物件保有者はネットで自分で売ろうとしないの?
不動産は権利関係が複雑だからプロを介在させないと知らない人と売買するの向かない。
例えば会社を買うなんて怖いだろ。どんな債務保証があるかも知れないし。 >>922
へえ、なら、その通行権が勝手に売買させなかったり、すんのかな。 >>36
道民「ちょっとジャスコ行ってくる」（200キロ先） 不動産相場は人々の気持ちも大事かな
地方実家の地域、高齢化が進みリーマンショック後と震災後は親も弱気になってたが
景気安定した頃、２軒もってる隣の家がリフォームしてから
バカ一家に月７万で貸したのを見てから、親も含めた近所の高齢者たちの欲も復活したｗ
気落ちしてる連中が安く叩き売った家々を買い集めた業者が
ボロいのは更地にしてコマ切れにしてガンガン売りまくり
今じゃ家建ちまくり地域の高齢化もとまった。腐っても実は地方都市だかんな
業者が一番儲けて、叩き売った連中が一番損した
少子化も果たして一方通行かね？ オレは波があると見てる >>925
そうそう、農地なら毎年利益を出せるが山林は数十年単位の時間やコストがかかる
それでも高値を付ける強欲な人達・・・流動性低くなる理由 >>896
今現に住んでるジジババどもは困っていない。
むしろ「お前らに財産残してやるんだから感謝しろよ？」くらいの気持ちでいる。
こども達が、この田舎のボロ屋親が死んだらどうすんのよ？と頭抱えている。 >>922
通行にあたっては1年ごとに償金を支払うほか、通路開設に伴う損害に対しては初めにまとめて支払いがあるよ
そんなクズ土地なんか価値無いだろ >>931
>むしろ「お前らに財産残してやるんだから感謝しろよ？」くらいの気持ちでいる。
それでも大東建託のアパートを残されるより１００倍マシ >>927
分筆前に一筆の袋地だった土地は無償で通行権を行使できて
それ以外は有償だったような気がする。
公図混乱地域なんて袋地多いからこういうケース多いよ >>931
そういうパターンも多いし、田舎に墓があるもんだから結局親が死んでも所有したままのパターンも多い 相場が下がっても固定資産税はしっかりとられる ショバ代よこせと まあ中間層の没落は止まらないし、事実上資本主義終了が近い
企業も事実上国が最大株主みたいな状態だし、
土地も全部国有になるのは時間の問題だなｗｗｗ まあ自分の親なら古家だろうが山林だろうが子供が後始末して迷惑をかけないようにするしかない。
しかし大東建託や東建のアパート相続させられたら人生台無しになるぞ。
親が死ぬ前から弁護士に相談して確実に相続放棄できるように準備した方が良い。 >>937
中間層の没落や人口減少も原因ではあるが
一番の原因は現在でも新築住宅を建てまくってることだ
いくら他を対策しても新築住宅が増え続ければ何やっても無駄 >>934
そういや、アメ横あたりに小さなビルの売り物件があって、接道が無くて、
これ、どこから出入りするんだろ・・
ってあったが、ああいう感じか。
そのビルは他人のビルが通路だった気が。 >>459
ぶっちゃけ小田急だと代々木上原あたりまでじゃないと価値はないよな
>>922
再建築不可物件は昔は無価値に近かったのだが、都心部ではそこそこの値段で取引されてる >>942
周囲の不動産のどれかが売りに出てそれを買えば道路と繋がるからね。
数十年待ちになるかもしれないけどいつかは価値が出る >>942 柱数本残すなどの誤魔化し手法で
結局ほぼ新築にしてしまうなどもあったね。
最近はそれは幾らなんでもと、規制されてきたかもしれないけど。 >>943
マイナス価値の物件を仲介する手段がないからな 東京で激安物件は、まともな広さの物だと
基本が山やダムの近くだな、あとは秩父に近いもの
山梨との県境だな、１００万以下もある、１００坪で１５万とかもある 安い家買ってリフォームする動画見たりしてるけど、あんなにカビてたらリフォームしても数ヵ月後にはまたカビだらけだろうなぁ >>944
再建築不可で隣地を買えばって言う手もあるが、なかなか出るもんでもないし、運良く出ても都心区の場合(品川ナンバー地区に限る)、再建築不可しか買えない層はその隣地を買うことが出来ない >>945
柱数本残して、再建築って、あれを禁止したら、その土地が活用されなくて、
自治体に固定資産税が入らんから、規制は無いだろ。 >>949
一番の問題は築古住宅はローンが組みにくいことだな。 >>952
お金持ちが数十年間寝かせておくつもりで投資するという意味だよ >>937
旧西側の一翼を担った日本の場合は特に中間の没落酷い。半ばわざとやってる
世界中が超富裕層と大衆に別れるだけで資本主義は終わらない
新興国の大衆がキレイな新築住居や家具や家電や服やスマホを年々手にしてる
日本の大衆も下落中古物件やニトリやGUやMVNOでがんばって世界水準に近づいてる
以前は都内・都内近郊新築や大塚家具や百貨店やドコモが中心であった >>951
立地にもよるしリフォームの仕方にもよるね
床下もやり直さないときちんとした湿度の改善は望めなかったりする >>955
接道してる隣家が買えば、接道してる地価と同じ価値に変わるからな。
つまり、接道してる家が売買したい時、その接道してない家を買って、一つの土地に変えてから売ると。
税金は無視して。 国有化を進め公営住宅をさらにバンバン建ててもっと下落させるべき
住居費が無駄に高いのも中間層没落の要因だろ
欲ボケ共が頑張りすぎて国ごと傾いた
いい加減修正しないと中国に呑み込まれるぞ >>314
無理
長野人は都会人を嫌うから就職がない
企業も少ないし ★八王子市 事故物件 土地付き 70坪 350万円 わらwwww >>963
法的に認められるからと言って、地権者に取っては迷惑な存在 >>958
同時にそんな売り物が出てればすぐに業者が買うよ。
でも業者は資金の滞留を嫌うから数十年単位の投資はできない
だからお金持ちが余剰資金で買って数十年間放置してればそのうちに隣接してる不動産が売りにでるだろうと。 >>907
実質進入路のない土地で、ほとんど無価値。
家も建て替えできない。 こういうのは
「東京近郊区間なんだから東京近郊だろ！」って
千葉県市原市まで入れだすから話半分に聞いとかないと苦労するよ
バブル期に遠いところに家買って通勤地獄に陥った連中を救済するために
記事書いてるんじゃないかと思う >>872
下がるのかね？
緑化緑地法が施行されたりはするが、いまいち実感ないんだよね
まぁヤバそうなら手離すよ
アドバイスありがとう >>776
賃貸が高い、でいいのよ
持ち家のリスクより
ちなみに都内で2回マンション買いました >>961
５年ぐらい前は長野ナンバーよく見かけたな。
失業者が大量に出て引っ越しブームだったんだろうな
もともと山間部だし「何もない」しな
今んとこのブームは、川越・多摩ナンバーだな。あそこで
大量に失業者が出てあちこちに引っ越しし始めたらしいがｗ
川越付近なんて何十年も新規住宅エリアや新しい企業が出てない感じはするけど
多摩ナンバー地域付近で大量退職が出たって事は
今年は世田谷・大泉付近の企業で新卒採用者数が特に多かったんだろうね
（ぜんぶ想像だけど >>961
長野は大麻コミューンが点在してるのに？ タダだからといっても
日本は固定資産税が異様に高いんだよな
安くすれば誰か買って何か始めるかもしれんのに 愛知県の三河地方だけどトヨタ関係でみなそこそこ景気が良いので土地の値段が下がらんわ
さすがに団塊世代の寿命が来る10年後には空き家がボコボコ出て来て下がるだろうけど 長野は中信が観光客ウェルカムな割に、移住と就職となつたら手のひら返しの態度だけど、北信や南信は余所者にも優しいぞ
松本の不動産屋は総じて糞だけど、南信地方の不動産屋はいくつかあたったけど、どこも親身に物件探してくれたよ
でも余所者に売りたくない気持ちも理解できるよ >>303
昔は自給自足だったから、きれいな水と畑、燃料になる山林があれば生活できた。
今は、固定給のサラリーマンで生計たてるから会社のある都会で暮らす。 >>975
敗戦時の引き上げ者の為にとりあえずに作った所も多い
元々無理がある場所だから1～2代で廃墟 オレの実家どうするかなぁ
近くに住んでる姉夫婦が管理してくれれば良いけど…
まぁ、今のところ親が元気で住んでるし、大分先の話なんだが >>901
「バブル頃の家は良い建材を使って頑丈に造られているし、マンションも優良なものが多い」
それ幻想なんだけどな。もう既に表だけよく見せる為の貼り物が多数出回ってたよ。 >>978
まだまだチャウシスクやれば割とすぐに復活可能なレベルじゃねｗ？
もしくは光通信の御曹司を推奨したり国が代理母雇って増やすｗ 侵入経路が豊富な戸建ては、
強盗やレイプ魔の標的になりやすいからね。
治安が良くなる気配も無いのに、銃社会のような反撃手段も無い。 >>979
大量生産されたからなｗ
デフレ時代の方が赤字ギリギリで作るから
当初の販売価格から見れば良い物に仕上がってると思う >>981
つ 大型犬
一応部屋に檻をつければ虎も飼えるんじゃなかったっけｗ？
世界の虎の過半数はアメリカでペットとして暮らしていますｗ
虎「今時ホームレスとかないわｗ」 >>964
上下水道で、もうひと揉めだからな。。触らない方が良いのは不変 売れるものは売り
なるべく人間関係も縁を切った方が
暮らしやすい社会
寒い国になったものだ(笑) >>982
水回りとか、やっぱ金かかってるな？とは思うけど、20年超えて使えるわけじゃ無い
バブル期設置でも、風呂やキッチンは交換時期だね。。 >>984
ガス管もだな
法的に人が通るスペースは確保されている？ようだが、ライフラインを引くことも許されるのかね。 >>987
持ち分無きゃ、相手が決めるか？裁判するかｗじゃないかな？
有償でも期限有りでも、文句は言えないかと？ 無価値化が進んでると言っても、さすがにクソ田舎だけじゃん >>1本当は只じゃないからな。維持費に固定資産税がかかるわけで。 囲繞地通行権なんて民法の教科書に書いてあるだけ。
近所付き合いがあって、お互い様で通用してた時代の話しだ。 >>988
なる程、再建築不可はいろいろリスキーだな
>>989
都内でも都下西側は無価値ではない、が、買い手がつかない
買い手がついても買い叩かれる
>>991
その通り、民法は民法 裁判になっても基本民事だからな 月の土地や火星の土地の方がまだマシだな。
固定資産税かからないし放置できるしw 賃貸だと町内会費はこないが
所有者だとくるだろうな。
上下水があれば上下水道料金取られるし。
たまらんなｗ 地方は衰退したけど東京の衰退はこれから本番。
それを誤魔化すためのオリンピック。
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