【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★4
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2018年5月29日 17時40分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は２９日、１９９６～２００９年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。１９年６月までに同社が施工した全３万７８５３棟を調査。１９年１０月までに必要な補修工事の完了を目指す。
東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計３８件という。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
★1：2018/05/29(火) 18:04:59.30
※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/
※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527603960/ まあ95％ぐらいから何らかのありとあらゆる手抜き・違反見つかるんだろうけどｗ これウケるけど
レオパレスが安いままの方がいいなあ レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
前スレにあったけど、一応な むしろ今更？って感じなんだが
何年もずっとレオパレスは異様に隣室の音が聞こえると言われてたのに
誰も調べようとしなかったのか うちの隣のレオパレス
古くないのに建て直してる
リフォームとかじゃなくて、完全なる建て直しで不思議だったんだけど
これかなあ これ…
どんだけ費用かかるんかね？
経営基盤に影響あんの？ >>16
うちの近所もシートみたいなの全体にかぶせてなんかやってたわ。
たしか先週くらい。 屋根裏フローリングだし誰か住んでる可能性が出てきた >>1
まだ2018年なのに2019年6月までに施工したとか書いてあるから俺は未来に来たのかと思ったぞ 日大より、こっちのほうが問題が大きいかな。
以前から問題ある企業だけど、このタイミングは日大問題に世間の目を外す意図があるんだろう。
耐震偽装事件のヒューザーの時、堀江をつるし上げて、国交省として苦しい状況を世間の目を外したように。
こわいなあ。 レオパレス内でsexすると、その声は他の部屋で全て聞こえ
ある意味「兄弟愛」であると・・・ あの難攻不落のレオパレスさんがついに落城したか・・・ これ、下請け業者のせいにしてるけど
このレベルの建築基準法違反は役所から指定されてる検査機関の完了検査で必ず見つかる。
こりゃー姉歯事件と同様に、レオパレスと検査機関がグルでやってるなー。 >>12
住人全員出てきたのと画鋲で悲鳴のやつ好き >>28
大いにある。
こりゃマジでレオパレス潰れるぞ >>13
よっぽど切羽詰ってるんだろ
借主激減と行政からの突き上げで 画鋲を刺したら隣人からクレームが来るというレオパレスか >>1 住戸を隔てる壁
事実上、初めからRC造にして、もう鉄筋コンクリートの壁にしろやボケレベルだしな。
施工不良ちゅうか、構造体からして初めから設計してないんだろう。
防火は分かるけど、防音の基準法違反ってあんの? 下請けの手抜きってほんとかなあ
発注した図面見せて でもレオパレスに住めば恋が始まる予感がするじゃん
初めての一人暮らし連中には夢がある >>26 住人全員出てきたのと画鋲で悲鳴のやつ好き
画鋲の元ネタは古典落語だよ
題は忘れたが >>25
指定確認検査機関ってマジで何も見てないからねあいつら >>1
こんなの全国民が知るところの公然たる事実だろｗ
それでも今まで知らぬ存ぜぬで通せた日本ってスゴイなｗ
こんなだから自動車も完成検査せずに出荷できるし燃費も偽装できるんだ
なーにがモノヅクリだよただのイカサマじゃねーか！ チョンがやってる会社だから当たり前だろ！
あまりにも在日の会社がメジャーで活躍し過ぎだ！
あの居酒屋もあの会社もすべて在日
知らない方が悪い レオパ住んでたとき
月～土
隣のおっさんは朝５時に出社するから、朝４時１０分ごろ携帯バイブ鳴ってゴソゴソしはじめるんだが
二度寝したっぽい時は
トイレの水流してやると
慌てて起きだす。
何度も遅刻から救ってやった。 レオパレスに限らず居住者が確認出来ないようなところはだいたい手抜きだから 学生がよくすむ建物か
安くないと意味ないよな
なんか音がだだもれと聞いたことがあるような
学生なんて多感で楽器や製や性が・・・・ >>15
実家に寄生してるだけの引きニートには関係ないもんな ４万棟近い物件の内壁の防火防音効果をどうやって調べたんだろ。入居者で調査拒否する奴いるだろうし。 レオパレスに限らず長屋風二階建てアパートはほぼほぼ同じ状況なんだろ
レオパレスは自分とこは今すぐに修繕できると踏んで
同業他社はそれができないと思ってわざと公表したんだろうな レオパレスの壁はカーテン(目隠し)と聞いた事が。。ｗ
エアコンのリモコンが隣の部屋まで作動するとかほんま？ >>57
ワンルームのアパートやマンション探してる人は2階建ては止めといたほうがいいな
出来れば多少古くてもRC造りの物件がいい
物件を決めるときは壁をコンコン叩けば素人でも強度や遮音性はだいたい分かる 小屋裏界壁は撮影して役所に提出しないといけない決まりなんだけどな
撮影するのは業者がやって提出するのは監督なり施工管理者が送るはず
まぁ工期が間に合わなかったりすると違う現場の画像を使って提出してしまう事もあるけど、小屋裏界壁は後にバレると大変な事になるから面倒でも普通はやるんだけどね
業者がやったのかレオの監督がやったのか知らないけど大変な事になるよ
全棟天井剥がしてやり直しになるかもな 年間6カ月レオパ暮らしの出張族だけど嫁家族から解放され爽快です
部屋の開放感もぱないしね 5年前に家賃3ヶ月分とクリーニング代を踏み倒してやった
物件と従業員の質が最悪だった
さっさと倒産しろ もう伝説になってしまったな
居住したまま補修なんてできるのか
>>55
基本設計を同じところでやって発注部材なんかが同じなら現地調査の必要ないんでしょ 壁なんて幻想に過ぎないよ！心を開いてくれれば隣の人の笑顔だって見えるさ！ あれ？壁が薄いなんて前提だと思ったのになんで今さら？ 夜中部屋飲みしてる時に笑い声を発してしまって
隣の部屋の人が壁を叩いてきたんだよ
まあ、それ自体はすみませんって感じだったけど
それから叩いた反対側の部屋の住人が叩きだして
左右の部屋で壁の叩き合いが始まった
んでとうとう、両隣の住人がピンポンしてきた
「おまえら、何壁叩きよるんか？舐めとんのか？」
え？ってその時は思ったけど
後々、レオハウスだったことを思い出して合点 え？今頃ｗ
今レオパレスだが上下左右人入ってないから快適
ってか半分くらい空きになってる
ネガティブキャンペーンが効いてるな >>57
漏れなく手抜きしてるのはレオパレスくらいだと思うぞ
レオパレスと似たところでもレオパレスくらい壁が薄いところはない 必要悪で野放しが住宅事情の変化で取り締まられてるんだろ
事情がある人もいる中で住居ってのは重要だしな ヤフーとソフトバンクの経営者は在日韓国人の孫社長ですが、最近のヤフーニュースの異常な左翼偏向ぶりをご存知ですか？(特にヤフーアプリの左翼偏向ぶりが異常なレベル)
けっきょく、在日韓国人がトップの企業は信用できないという事。在日韓国人がトップの企業がここまで反日行動とったらそれはもう致命的じゃん。
日本人はもう誰もソフトバンクもヤフーも孫社長も信用しないし。あとはそれらを叩き潰すしかない。孫正義という男はどこまで思い上がっているんだ？孫正義のやっている行為は反日テロと一緒
在日が勝つか、日本人が勝つか、在日の方はすでに日本に戦争を仕掛けている状況だと日本人は肝に銘じないと
https://twitter.com/TetsuNitta/status/887879453572976640
まさにヤフーニュースさんの偏向は気掛かりで、去年も蓮舫シンパの元朝日、野島記者による本人インタビュー記事で大々的に疑惑否定を垂れ流し、
そのあと本人が二重国籍を認めても訂正していません。編集部には東京新聞や毎日新聞出身もいるだけに気掛かりです。
↓ヤフーとソフトバンクの経営者の孫社長が安倍政権を倒そうとする理由
https://dot.asahi.com/aera/2014042300068.html
「まるで出来レース」孫正義が電通法見直しに激しく反論
↑
安倍政権を倒す為に売国朝日と手を組んだ反日の在日韓国人の孫社長と孫社長が所有している企業を日本人は絶対に許さない！(ヤフーニュースも朝日系ソースが多い)
あと民主党政権の時に孫社長が築いた民主党人脈のことも忘れてはならない
↓
戦犯は菅直人と孫正義――太陽光発電2年で破綻
http://okigogo.ti-da.net/e7074950.html
↓反日企業の上に巨額脱税のソフトバンク。この薄汚い反日企業を絶対に倒産に追い込みましょう
朝鮮企業ソフトバンク巨額脱税ばれて慌てて株式上場
https://blog.goo.ne.jp/warabidaniyuukoku/e/d62182308291c5a5bd4f93ab6d2d9dec
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、サヨクの鳥越自身が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田さんの意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん。中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
前川喜平のTwitter裏アカウントが見つかって反日発言が続々発掘中
http://netgeek.biz/archives/114818
前川喜平さん 「天皇制は廃止し退位を」「制服向上委員会が好き」等とツイートしたと報じられてしまう
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1521467709/
.
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい議員ばかり。そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね
↓立憲民主党がいかに狂った売国政党かよく分かる
【立憲民主党】副代表兼参院幹事長に蓮舫氏
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526051986/
.
立憲民主党・蓮舫さん、国会サボってGW休暇18連休で豪遊を中国SNSで自慢「税金返せ」と国民の声
https://matomame.jp/user/yonepo665/a9ffca834a27cdb6c1f4
↑
なんなのこいつ？そんなことを中国のSNSで報告してどうすんの？「日本人でいるのは都合がいいから」発言にしても、
アイデンティティの拠り所が日本じゃなくて中国にあるのは明らかであって、そういう輩は国民の代表たる国会議員になるべきじゃない 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 安倍総理と加計理事長の面会、やっぱり無かった！
情報の裏取りもしないで安倍首相を貶めていた、野党と左翼マスコミと中村知事は早く安倍首相に謝罪しろよ。特に愛媛県の中村知事の悪質さは辞任レベル
愛媛県の中村知事の『レッグ産廃業者癒着疑惑』では死者も出ている。この際にも中村知事は捏造メモ騒動を起こしている。レッグ事件でケツに火がついた中村知事がレッグ事件から話を逸らす為に発狂しだしたというのが真相
中村知事のレッグ事件の詳細が明るみに出れば中村知事は逮捕されてもおかしくない。ここまで悪質な犯罪者知事を掲げている愛媛って・・・・ 高橋洋一も中村知事を批判
https://jijinewspress.com/archives/7687
【マスコミの飛ばし報道でした】安倍総理と加計理事長の面会、やっぱり無かった！裏取りもしないで騒いだ特定野党＆マスゴミは安倍に土下座確定へｗ
https://jijinewspress.com/archives/7706
【パヨク悲報】謎のメモに職員不審死…愛媛中村知事が松山市長時代に起こした『レッグ産廃業者癒着疑惑』の詳細がヤバすぎると話題にｗｗｗｗｗｗ
https://ameblo.jp/docomo1923/entry-12378676324.html
捏造の疑惑をはらそうとしない中村愛媛県知事の疑惑は深まるばかりだ
https://www.youtube.com/watch?v=XNtUWMqffvQ
【愛媛県新文書】中村知事の愛媛文書が捏造だと完全に確定する。首相との面会「実際はなかった」、悪いのは愛媛県知事です。
https://twitter.com/YoichiTakahashi/status/1000609969266278400
高橋洋一（嘉悦大）@YoichiTakahashi
この知事は身勝手で非常識な人だ。文書を出すときにそこに書かれている関係者（加計）に確認したのかね。
自分はやらないで相手は求めるタイプ。その確認をしておけばこんな無様なことにならないのに
小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリスト
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常
https://twi55.com/maekawa20180317/
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
↓売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) NHK解体モノの大スクープが飛び込んできました！
NHKの報道ディレクター今理織がしばき隊の大物である事が発覚したのです。国民から金を徴収して反日報道するとはNHKというのはなんという悪質な組織なのか・・・
↓
#NHK の捏造報道ディレクター今理織、しばき隊の大物であることが発覚
しばき隊の集団通報でこのまとめ、閲覧できなくなったので魚拓です→ https://archive.is/yBn3b
魚拓その２ https://archive.is/3ewHj
今理織が、しばき隊である決定的な証拠二つ目。追加情報有り
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/999085778025107456
↓売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
https://entert.jyuusya-yoshiko.com/demo-nari/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) レオパレスの上層階は事実上一部屋だったわけだな
そりゃ音が響くわけだ 障害者を不当に入場拒否して返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 他もやってるけど、レオパはタチの悪いガイアの夜明けに食いつかれたからしゃ～なしで先にあきらかにしたのか(笑) 俺が学生のころに戻ったら絶対レオパレスに住む
安いからって風呂無し共同トイレのアパートなんかに住んでしまった
過ちは繰り返したくない 現場任せだと目に見えないとこはいくらでも手を抜く
監理業務を怠るとこうなるんだわ 姉歯物件なんてかわいいもんだろ
こいつら何年手抜き工事してんだよ 屋根裏に壁がなくてバスルーム上から隣の部屋に侵入できてしまうってのは俺が実際に見て、
レオパレススレがあるとたまに書き込んでた事柄
もしかして俺のレスで社会が動いたのでは・・・ 知ってた
施工業者には、有り得ない様な下請代金で発注するから、材料費や人件費を
削らないと絶対に利益が出ない様な事をしていたから
界壁（対価基準クリア）で軽量鉄骨＋石膏ボードだと、かなり厚めの石膏ボードの
複層貼りに加えて継ぎ目ずらしや隙間のパテ埋めが要求される筈なのだが
その基準で施工された建物の隣室に、あれほど音漏れが発生する訳が無い >>3
僕は「帰ってきたウルトラマン」が大好きです
怪獣や宇宙人と戦って、地球を守るウルトラマンが大好きです
僕がいちばん嫌いな宇宙人は「ナックル星人」です
ナックル星人は郷秀樹（ウルトラマンの人間の姿）の大切な人たちだった
坂田さん兄妹を自動車でひき殺してしまいます
心に傷を負ったままのウルトラマンを自分と子分の「ブラックキング」を使って
戦闘不能にさせて 処刑しようとするとても卑怯な宇宙人です
でも、そこにハヤタとダンがやってきて ウルトラマンとウルトラセブンに変身して
新たなエネルギーを与え ウルトラマンは復活します
そして、ナックル星人とブラックキングを倒します
ナックル星人は今も地球に一杯いて 地球征服を企んでいると思います
レオパレス建築法違反のことは「ナックル星人」の陰謀ではないかと
僕は思っています みんな知ってたよね？
レオパレスの壁の薄さは異常だって >>63
RCでなくても、ちゃんとした界壁の場合
↓
自室
壁紙
石膏ボード12.5mm×2重
配線用の空間4cm
界壁（石膏ボード12.5mm×2重＋空間(防音断熱材)＋石膏ボード12.5mm×2重）
配線空間4cm
石膏ボード12.5mm×2重
壁紙
隣室
って構造だから壁うらの空間がポコポコ響くんよ
RCでも最近はハイ専用の空間を4cmとってから石膏ボードで仕上げるから
叩くとポコポコ軽い音なるよ 防火区画してなかったんかい
どうしてそれで申請下りてるんだよ
役所にも責任あるだろ >>25
現場経験者ならわかると思うけど、建築検査に消防検査というものは･･･
余程余程馬鹿な事でもやっていない限り、役人は見る振りしてスルー
これは商業施設とかでも一緒 下請け業者が勝手にやったってのは自分たちが無能の集団ってこと自慢してるだけだぞｗ
こんな会社に仕事依頼したくないわｗ レオは子を崖から突き落として這い上がって来た子のみを認めると言う
つまりレオパレスに住むという事は試されているという事…無事生き残られればの話だが >>106
確かに無音にはできないけど、あの音の響きとは一線を画する
本当の解壁なら音は聞えても鈍い音になる
レオパレスの場合は9.5mmボード1枚だけの通常の間仕切り壁ですか？ってレベル ガイアの夜明けの録画したのを今見てんだけど、こんなの、20年前から知られてるような問題じゃん。
レオパレスや大東のようなアパートに手を出したら、利益どころか、マイナスになるって地主の間では常識だったよ。
安普請のペラペラな建物に高額ローンで払わせ、家賃保証はそこから払う。
つまり、オーナーは自分で払ってるローンから家賃保証を受ける。
タコが自分の足を食ってるようなもん。
他にもいくらでも問題あると思うよ、この会社の物件は。 株価の動きがサイダー臭いわ
クソ決算で下がったとは言うものの
大人に逃げ場提供しただけじゃねーの？ 木造アパートとか想像してみろよあの建てつけでｗｗｗ
プライバシーとかねーからｗｗｗｗ 逆に３万棟建てるまでよくバレなかったな
上から下まで自分が金貰えるなら他人の命なんかどうでも良いってやつばっかなんだな >>120
多分天井裏に壁がないから
天井裏に壁をつぎはぎで追加しつつ
通常の壁もフカして厚み増やすだけじゃないの 防音性能がアコーディオンカーテン何枚分と同じか調べて欲しい 伝説はそのままであって欲しいｗ
改善されたら困る
まぁ改善なんかしないと思うが 壁もそうだけど、レオパレスの場合
床板も隣とつながってるから
床に硬いもの置いた音（リモコンや携帯の振動など）が
隣でそのままの音として響くｗ >>123
屋根裏とかに潜ってそれをやったとしても、大して効果は無さそう
見てくれだけは補修できるけど･･･
界壁は内装工事の前段階で施工されるから、上辺だけの補修だけでは
到底無理だと思うよ、基準的にも こういう時に株式売買で売りが出来ると良いんだろうなぁ
現物でちまちまやってるだけだからさ
信用口座作る一歩が踏み出せない 段ボールハウスの方がマシじゃね、こと防音に関しては バイトの俺が建設任され、プラモみたいに建てたら傾いてた。それから周囲にはレオパレスは住むなと伝えてきたが、ようやく明るみに出てきたか。 >>防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がない
それじゃレオパレスを名乗れないじゃんねぇ。 ネタで住むアパートだと思っていたけど結構根深いのかな >>137
家具付きだから新入社員が研修期間3ヶ月だけ住むような使い方でしょ
で、だらしない奴が引っ越さずに居着く >>137
単身赴任の社畜の宿舎やら結構需要有るみたい 大学進学してレオパレスに住んでる広瀬すずの私生活は筒抜けってことか ガイアでカボチャの馬車の件での、通帳偽造をやってたけど、あれも笑わすほど、酷いな。
パソコン上で残高を偽造し、3万位しかない通帳に1700万の残高が示される。
そのコピーをスルガ銀行にもっていくと通帳原本を確認せず、担保になり、そのまま融資される。 >>128
自分の経験上、床板が隣室と繋がっているという事は考え辛いのだが
実際にそういういい加減な現場もあるし、その他にも要因は有ると思う
床板の場合、壁との取り合いは床鳴り等の騒音を防止する為に
わざと隙間を空け手施工して（建築用語的に「逃げる」等という）
幅木等で隙間を隠すのだが、幅木無しの突きつけ仕上げの床や
隙間を許さないマメな職人さんだとそうなってしまう >>12の
> ・エアコンが勝手に切れる
ってブレーカー？それとも隣のリモコン？ｗ
さすがに赤外線透過する壁は壁じゃないと思うが
アクリル板とかポリカーボネートとかは無しね 何万棟あるんだよ？
建て直しかリフォームか…いずれにしても恐ろしいほどの金がかかるだろ。
誰が負うんだ？レオパレスで負いきれるのか？ >>142
「偽造屋さん」って言って
電話番号持って開業してたなｗ エアコンが勝手に切れるのは設定らしいが、又聞きなので分からん もう、おまいらの言ってた東リじゃんか
この会社は、一回つぶせよ
絶対わざとだろ、施工不良じゃなく、もとから資材ケチってるだろ >>143
配線はどこ通すの？天井で回してると思ってた
賃貸マンションから分譲マンション引っ越したけどかなり静かになった
賃貸だと後の訴訟も起きないと思って、見た目ばかり重視して安上がりに作るんやな
姉歯を思い出すなぁ >>145
リフォームもだが、
支払った家賃が、嘘に塗り固められた建物だった
って方がでかいよ
一体、何人が被害者で、総額の被害がどの程度かもわからない
万一、火事になったら、死んでたか生き残るかのデッドラインにいたかもしれない
全員に家賃一割返還できるのかね >>150
今時の建物はユニットバスで、天井裏を見る事が可能な点検口がほぼ確実にあるし
それ以外でも竣工後のメンテナンスの絡みで点検口が有るところは多いよ
一度自分の住んでいるところの天井を見渡してみて、未知へのハッチが開いていたら
脚立を用意した上で見てみると良いよ
上階に若夫婦とかが住んでいたら、生々しいさえずりが聞えるかもしれない >>154
普通は界壁で各戸が区切られて
配線は共有廊下から各戸に配るでしょ >>1
レオパレス伝説が意図せぬ手抜き工事のせいだったとは・・・
確信犯だと思ってたのに。 出張先でレオパレス備え付けのエアコンを点けたら、、、 ゴキの群れが飛び出した >>12
レオパレス伝説からレオパレス真実へ格上げされたな 外見からでも判りそうなもん
塗装やらで誤魔化してるけど工事現場のプレハブ小屋みたいだもん これかなり重大な問題だよね
こんな企業がよく今まで残ってたな >>154
一般的に考えて部屋単独の配線ダクト（電気･電話）が用意されているはず
電気･ガス･水道とも、メーターの件も有るし、共用の配線･配管を施工する理由は無いはず >>157
天井じゃなくて床ってこと？
ある意味どっちも一緒かw >>155
賃貸って、防音性能の保証や壁厚のスペックの数値見て契約してるわけじゃないじゃん
だいたい、部屋を目て、ココでいいですってだけの契約だから
壁が薄かろうが、下見してそれでOKした借り主の責任になるから
借り主側へは返還や返金なんて無いだろ うちの近くにあるレオパレスはテレビアンテナが何年も前から折れていて屋根に倒れかかったままだわ >>142
ひでえ銀行ｗｗｗ
学習能力なさすぎだろ >>145
現在の居住者へ工事中の間の別住居提供とかあるし
引越し支度金支払いとかもしないといけないし
これ被害者30万人超えるでしょ >>169
だねw
レオパレス
センチュリー
リーブ >>166
言い忘れた
メーターに来る配線までは共用部を通るけど、余程の事でも無い限りは
界壁余計なに穴を開けさせる事は無いと思う
また、穴を開けさせても普通は耐火パテ埋め等の適切な処理を要求される
レオパレスではやっていないだろうけど 改修するにして
費用はレオパと家主が折半するんかな？ レオパの家賃は電気代込みの家賃
つまり電気使い放題
そう思ってエアコンつけっぱなしにしたら数時間で切れるようにタイマーが仕込まれてたって話
熱帯夜にはエアコンが切れて暑さで目が覚めるらしいｗ 普通のワンルームのアパート＞＞＞＞＞レオパレス≧漫画喫茶の個室 ガイアはアリさんに続き次はレオパかw
取材陣頑張ってるね これ建築基準法に違反しているなら建物の保険も厄介なことになるんじゃないのかな 普通にがぼちゃの馬車と同じサブリースか
ぐっぐったら集団訴訟だらけっぽい？
そりゃそんなに私益が確定してるな全部自前で営業するわな ビジネスは金が第一だからな
金さえ儲かれば客のことなんかどうでもよい、というのがビジネス ありゃ下請けのせいにされてるじゃんｗ
これ設計変更したのに、図面も直さず
施工部門にも伝えてなかったってやつだろｗ ちょうど昨日テレ東見てたんだけどこれ家主が払うみたいな流れだったしかも1000万とか意味不明にふっかけられてた
騙された上にこれってやってられねえだろうなあ >>181
スマホでエアコンの電源着けときましたって
ドヤ顔するスズちゃんをどんな顔して見つめればいいのｗ >>178
我が家は洗面所にブレーカーあってテレビチューナーの分岐機も風呂場の上にある
風呂場の上ってのがすごいよね
光ファイバーだけは専用の穴で通ってるらしい なんで今更?ていうか38件?
意図的な手抜きじゃありませんよアピールか？
本来ならすべての建物建て替えなくちゃいけないレベルだろ >>191
マジすか
騙される人間ウンと減るだろうな、どうやらこの錬金術はオワコン >>197
複数の下請けが同じミスしてるんだろうから
発注側の指示以外ないだろうねぇ 最近大家さん達との集団訴訟
やり始めたところだったろ？ >>186
不動産でもさ、老人向け物件と学生会館は、
確実に儲かるから大手がやってるな。 >>195
湿気そうな所にブレーカー（電原ボックス）って凄いな
そう簡単に漏電とか短絡はしないと思うけど、ほこりや湿気には要注意
配線に触らなければ感電はしないので、たまに点検しておく事をお勧めしておく
火が点いてからでは遅いので >>202
計画倒産するために、負債額積み上げるネタ増やしてるんじゃね 賃貸で作られたマンションも壁薄いもんな
借りるならちょっと頑張って分譲借りた方がいい
住んでる人間の民度も高め
長崎の発砲事件もアパート騒音トラブルみたいだし レオパレス潰れる前に早く直して貰ったもの勝ち、はよ～ >>204
今の分譲マンションはブレーカー洗面所よ
古いとこは玄関とかにあった気がする 隣に面してるとこ以外、徹底してスカスカなUR住みｗ
外に面してるとこもスッカスカやわ
防音性ならワンルームが優れてるだろうなｗ >>1
19年10月までに補修完了って期間短く見積りすぎじゃない？それも手抜きになるのかな >>207
鉄筋コンクリートじゃなくて
鉄骨鉄筋コンクリートじゃないとね
今住んでるマンション、広いんだけど
ムチャクチャ壁薄い
昔住んでたマンション、狭いけど
壁にコンクリみっちり詰まってた >>211
玄関か台所というのが王道パターンだわな
自分の経験上、洗面所というのは見た事が無いよ
設計者と電気屋がよっぽど困った結果なんだろうな もうCMに広瀬すず使うなよ
阿佐ヶ谷姉妹にチェンジしろ >>212
同じ戸内の２LDKとかの私室間の壁は
今どきどこも石膏ボード2枚程度でしょ >>217
定番はトイレだと思ってた
今まで二軒買って、どちらもトイレだった >>217
台所は油使うからあまり良くないと
トイレもガスが溜まる可能性があるから良くないって聞いた
知り合いのマンションも全部洗面所なのよね
分電盤からの距離とかで制約あるんかな？ ３角屋根じゃないタイプはセーフ？
IKOって言うのだが >>167
借主 「まさか違法建築だとは思わなかった」「違法なら賃貸市場に流れること自体がおかしい」「火事で焼け死んでたかと思うと、気分が悪くなる」
普通に考えて、契約無効か、不履行で、１００%勝てる案件
こりゃ、過払い金返還並みのブームが来るな
急がないと、資金が底をつくかもな
善は急げ
食品で例えると、ラベルに記載の原料が少なかった → 全回収 だよ >>217
台所な、普通は玄関の上っぽい気がするけど
消費電力の多い電化製品が集中するから
配線が短くて済む利点が有るな >>221
下駄箱の中とかがいいけど収納減るし
洗面所の天井はダクト用に下がってて空間あいてて施工やメンテが楽ってのもあるね >>215 >>220
建築業を（今で言う超ブラック企業でぶっ壊されて）やめてしばらく経つのだが
自分の隔たった知識で今時の常識になっていなかったのならすまない（´・ω・｀）
でも、いざブレーカーが落ちた時に洗面所やトイレは不便だよね
夜だと暗闇の中、スイッチを探す訳で･･･ >>185
確かに
保険引き受ける会社が無くなるな
火災保険の加入義務条項とかどうなるんだろうな
保険会社は、即時契約解除か、建物の安全証明を求めるだろうな
住んでる人は、無保険？ レオパレスが補てん？ 最悪な選択だな >>190
ガイアさんの番組では確認申請図に防火壁の記載あったので
デベさんのいんちきＶＥ指示か大工ちゃんの勝手な判断かどっちかでしょうね >>204
台所の方が100度でグツグツやるから湿気る、油も煮込む
配線すべて風呂場の上に集約されてるから脱衣場にブレーカーは主流 >>217
うちが洗面所
つっても、かなり広いけどもな
玄関はスペースが無し
フリーは天井だけ
多くの場合は、物置的なクローゼットの中で、LAN配線もそこにまとめるのが最近の作り
よほど小さくなければ、台所は危なすぎて、ナシ >>226
>食品で例えると、ラベルに記載の原料が少なかった
賃貸ではまず、広さと設備ぐらいしか記載が無いのが問題ね
あと建築基準法に違反してたのを借りたとしてどんだけ請求できるかは期待できなそうだが >>225
現場管理で出張している際に借りていた事が有るけど、本当に聞える
あと、壁紙やら床が超絶安物ですぐに破れるわ、傷つくわで、退去時に請求されるから
普通の生活にもやたらとストレスが溜まりまくった
ちなみにその話は事前に聞いていたことも有って、入居時の傷状等は予め写真に撮って
退去時のトラブルとならない様に借り元に事前送信した 前から気になってるんだが改行毎にさらに改行放り込む人は何なの >>234
この予算で出来るやつで、判るね？
って下請けに忖度強要してたんじゃねーの 大工に責任施工させてるわけじゃないんだから、下請けのせいにするのは
施工管理も検査もしてないと言うようなもんだろ >>1 みんな薄々知ってたでしょ。
犬小屋作るみたいにあっという間に完成してたもんな。 21系は経済制裁の対象やろな
朝鮮系企業は締め上げていいやろ
騙された日本人オーナーは下調べが足りなかったね >>241
検査してないとこだけ謝ってるんだろう？コレ 責任はデベさんの監理にあるのはどう転んでも間違いないけど
大工さんを擁護するとしたら屋根裏に耐火間仕切りを造作する図面なんて
戸建て専門の人だったら間違いなく謎に思っただろうな >>241
誰に施工を依頼しようとも、普通は一番上か妥当な部署が責任を取るわな
その為の現場管理者だし、それを雇っている企業だし
でも、いざ事が起こると責任のなすり付けあいというのも事実
自殺レベルの就業時間で問題が起きて報酬カット＆ぶっ壊された恨みは一生忘れない >>8
俺が住んでいるマンションは、築15年鉄筋コンクリート3DKでも、近所の1DKレオパレス(築5年)と同額だぞ。
探せばレオパレスなど比較にならん好物件はある。 >>244
通用するわけがない
瑕疵担保とかにも関わってくるのに丸投げなんてダメだよ >>237
賃貸契約では、借主の権利は意外と大きい。
まず、契約不履行で、家賃に見合う、合法な物件への引っ越の手間賃と、引っ越し代実費を請求可能。会社を休んだら、その賃金の補てんもね。
次に、契約無効で、今までに払った家賃と、今後の家賃を、一旦払い戻しを請求し、妥当な物件に引っ越したのちに、適切な家賃を割り出し、払う、ってことを請求できる。
非合法な物件から得た利益は、不法利得なので、不法利得返還請求も出来る。
本来なら、借り手がつかない、無価値な部屋で儲けたわけだから、これはダメ。
まあ、もっと詳しい専門家がいろいろな請求方法を考えるでしょ。
で、一割で手を打ちましょか、引っ越し代はご相談で、って感じかと。
苦情を言うなら、都道府県の専門部署があるけども、そこも人手不足になるから、全部丸投げで、レオパレスに飲ませると思うな。
こーいう不法なケースには役所はすごく役立つ。
買い物して、リンゴを買ったはずなのに、箱を開けるとミカンだった、みたいな話。
もしくは、リンゴが腐ってたとか。
当然、返品、返金が基本になる。腐ったリンゴを引き取りに来い、ともいえるだろうね。重量物なら。
間違って、腐ったリンゴを食べちゃったよってことなら、ますますですなー >>239
そんなバカの書き込み読む必要ない
俺はそういうレスが流れてくると即NGIDに放り込んどる
janeなら簡単やぞ 責任は 設計者と監理者 下請け業者のせいにしてはいけない >>248
もちろん通用させようとしてるんじゃないだろ
バレたときだけ、知らん顔で見逃してたって謝って治してしのいでたんだろう 2日に1回は隣の夫婦の喘ぎ声が聞こえてきてうるさい
女もよくさせるよなと
男もやるんなら1回にしとけよ
なんで一晩に2回もするんだよ
うるさくてかなわない
営業に文句を言ったらレオパも、それはなかなか言いにくいのでとか
何とか営業が注意するようにしたが、静かになったのは1週間程度
うんざりだよ、まったく 2年住んでたけどエッチするのも隣が留守狙いだったな
テレビの音量高くしたりとか >>1
どうせお手盛り検査で何も変わらない。
貴重な土地を無駄にしない為にも、レオパレスは潰れるべき。 >>251
いやまあそういう対処で問題無いんだけどさ
根本的になんなんだろうか何かの病なのかと >>254
確かにそうだな
毎日一回ずつにしろって所だな >>249
なるほど
まあ住んでた実態があって不法利得では難しいそうだけど >>257
スマホや携帯だと無駄な改行が追加されるっぽいよ
まあ、あんまり気にしない事だな >>50
もう直接に"おっさん起きろよ、仕事なんだろ？"って声をかけてやれよｗｗ レオパレススレ見つけたら必ず書き込んでる実話なんだけど
遊びに来た友達が壁に手をついておっかかかったら、手が壁を貫通して隣の部屋の壁も貫通したこと
壁はベニヤ板で薄さ5ミリも無かった、で15センチくらいの空洞の先にまたベニヤ板、
その先は隣の部屋の台所だった 10年くらい前、隣に聞こえるのわかってて彼のレオパの部屋でエッチしてた。
「イクイク！」で隣の住人が壁に耳を当ててるのがわかってなおさら興奮した。いい思い出。 >>261
まあそのへんかなあなんて思ってたりはするんだけどね
>>262
自分のための親切心？ｗ >>265
2枚抜きｗｗ
ベニヤごとはずれたのかなｗ >>70
現場じゃ何が起きるかわからん。
図面どおりに施工されてるか、発注した部材が本当にその現場で使われているかさえ断定できないよ。 >>249
お前みたいなのに貸りられちまった大家はとんだ災難w >>266
隣 ： 「イクイク！」
俺 ： 「僕もっ！」
・・・・・
逆壁ドン、玄関ドン発生事案 >>264
原理的には
ただし、役所の利権なので、認めないだろう。
根本的には、借家人を全員退去させてからの改修工事でしょうな
その期間に生じた逸失利益や風評被害がレオパレス持ち
資産価値が棄損されたから、課税対象額が減るべきではある レオパレスは実質シェアハウスみたいなもんだったんだな >>265
これから家を借りる人は、壁を叩く方がいいね
せめて石膏ボードがあるかはわかる
コンクリの場合もあるかもだけど、
べニアで火が回るのは、赤坂？の例のホテルの大火災の原因だったような >>270
材料表（F★等級）は提出させるはずだけど、搬入や施工時のチェックは
よほどマメに見ていないと無理だな
現場管理者はそれ以外でも多忙だし 計画的に建築基準法違反してるだけだから手抜き工事では無いな アハハハハハ！wwwサヨクもウヨクもリベラルもテロ党もカクマル党もなんみょーホーレンゲ党も自民売国党も民進、お前ら日本人じゃ無いだろ党も皆一緒だろが！
キチガイ官僚がアメリカを支配している奴らに完全に操られているからどの党が政権取ろうがノータリン議員は何しても無理！だからキチガイ議員もキチガイ官僚と一緒になって
国民の血税を騙し取って自分だけ美味しい思いをしているキチガイ議員だらけ！
本当に日本を良くしようとすると中川大臣や石井紘基議員のようにされるだけ！もう詰んでるだろ！この国マジで！
戦後から国民を騙し洗脳して来たのだがもう難しくなったみたいだな!自分の親も自分達も
税金の名の元に奴隷にされ搾取されて来た事実を！嘘だと思うなら「特別会計の闇」で調べてご覧！
戦後からこの国は主権国家じゃ無い事実を「日米合同会議」で調べてご覧！
自分の国の真実の姿を怖いんだろうが目をそらさずに見てご覧！← ここ一番大事な所 !!
http://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM
https://www.youtube.com/watch?v=RUZCJ9olciw
https://www.youtube.com/watch?v=YApc0SeMlK8 >>191
そうなのか
でもさすがに訴えられるんじゃないかな？ 200平米以下のレオパレスなら
界壁なくても違法建築扱いじゃないから
天井裏に壁なくても気にしないんだろうな レオパレス物件に住んでた時、バスルームの天井板を外すと広大な屋根裏に行けたから荷物置き場として便利だったんだよなぁ。
使ってるやつおらんかったからコスパ良かった。 アハハハハハ！wwwサヨクもウヨクもリベラルもテロ党もカクマル党もなんみょーホーレンゲ党も自民売国党も民進、お前ら日本人じゃ無いだろ党も皆一緒だろが！
キチガイ官僚がアメリカを支配している奴らに完全に操られているからどの党が政権取ろうがノータリン議員は何しても無理！だからキチガイ議員もキチガイ官僚と一緒になって
国民の血税を騙し取って自分だけ美味しい思いをしているキチガイ議員だらけ！
本当に日本を良くしようとすると中川大臣や石井紘基議員のようにされるだけ！もう詰んでるだろ！この国マジで！
戦後から国民を騙し洗脳して来たのだがもう難しくなったみたいだな!自分の親も自分達も
税金の名の元に奴隷にされ搾取されて来た事実を！嘘だと思うなら「特別会計の闇」で調べてご覧！
戦後からこの国は主権国家じゃ無い事実を「日米合同会議」で調べてご覧！
自分の国の真実の姿を怖いんだろうが目をそらさずに見てご覧！← ここ一番大事な所 !#
http://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM
https://www.youtube.com/watch?v=RUZCJ9olciw
https://www.youtube.com/watch?v=YApc0SeMlK8 ガイアの夜明け【マネーの魔力２ ～追跡！不動産投資の深い闇～】 2018年05月29日
http://www.dailymotion.com/video/x6klqrb まさか、コピペのレオパレス伝説が実証されることになるとは この数なら組織的かつ常習的な犯行なのに、なんで今までばれなかったのかが不思議だわ。 今は知らんが昔はオナニー終わった後ティッシュ取る音まで聞こえた >>297
ココでも散々言われてたのにな、口止め料代わりのＣＭの効果は絶大 >>288
適当に壁をコンコンやってたら、不動産屋がビクビクしてたよ。
これはやるべきじゃないかと思った。
穴が空いたら・・・恥ずかしいから、その穴に入ればどうかな？ >>291
いわば彼らにとってラッキーセブンみたいな数字なんだよ21は
だから有り難がってつける 伝説になってたのレオパレスだけだったけど他は真面目に作ってるてことなのかな？ >>191
番組見直したけど1000万いうのは天井部分のみ
壁も直すと計4000万という話だった
ただしそれは調査に携わったリフォーム会社が試算した数字
この時点では誰が払うかとかの話は出てなかった >>300
広告代理店へのお布施が切れたんだろうな。
あとは、どうせレオパレスだから、こんなもんだろうって、諦めか。
まさか法律違反までとは思わず、安物の建材レベルって印象とか。 ガイアで屋根だけで1000万で4000万の見積りだったよな
レオパ倒産するんじゃないか？ >>291
>>302
だんねんでずが、バレたにだ >>304
オーナー持ちだろ
損しない契約書にしてそう
確信犯だから 最後にcm出てたの広瀬すずか？
兄貴の逮捕と言い持ってるなアイツ >>302
明治製菓
大正製薬
昭和電工
平成○○
○○２１ テレ東に広瀬くず出ないから好きなだけ叩けるわけだな
他の民放は情けないなあ テレ東GJ
他のカスゴミは一切報道なし
NHKはやってたな
最近民放はテレ東ぐらいしか見てない >>301
物件を見に行く際は3尺（90cm）以下で良いので脚立（今時なら2千程度で買える）と
もし持っていれば水平機や下げ振り（これも安価で買える）持参がおすすめ
点検口が有ったら必ず開いて、（見ているものがわからなくても、わかればなお良い）
天井裏の施工状況も確認する事
あと、瑕疵を発見した際の為の為のデジカメも持参で >>305
＞まさか法律違反までとは思わず、安物の建材レベルって印象とか。
盲点というか、「木を隠すなら森」というかだな。
安いんだからボロくて当然と家主も顧客も思っていたら、まさか犯罪行為までやってるとはｗ
賠償で倒産不可避だろうな。 >>311
同様業者の着工中のが全部止まる可能性もあるな
巻き添えで、建設需要が冷え込み、あるいは、全ての住宅建築で厳格審査の専門家のキャパを超え、
ろくなことにはならないな
業界全体で、レオパレスだけを潰して、毒は抜けたってポーズが見える >>301
不動産屋はエスパーじゃないから
壁が薄いかなんて知らん
だからビクビクもしない レオパレス社長 深山英世 梁英世? りょう→レオ またはRho→レオ レオパレスかな？ ねらーでレオパ住んでる奴は
まさかいないよな？
散々ネタになってたしな どの不始末も全部言い訳が同じ
「子分が勝手にやった。管理できてない俺はなんて駄目なんだ」
黒幕だろっての アパートの内装の仕事してると
換気扇のダクトから他に部屋に会話が完全に聞き取れるレベルで聞こえてくるからな
鉄筋コンクリでもプライバシーゼロ レオパレスから発注受けてた部材メーカーの人が色々愚痴ってた
注文がコロコロ変わるのもだけど、何よりこんな部材で組んで大丈夫なのかよって内容だったそうだ >>317
脚立か、今後注意するわ
以前に住んでたボロの所は、ユニットバスの裏からのぞき込んだら、昭和臭の風呂の残骸があったよ
現在住んでる所は一回もあけたことないから、のぞいてみよう。酷い様子だと幻滅するな。
マンションのスケルトンは何件も見たし、大東建託の建築の様子は良く見えた。
しかし、コンクリを使わずに、木造って、地震火事で完全に燃え尽きる前提だよね。 >>64
大手だけど使いまわし用にいっぱいいろんなアングルの写真撮っておいて使いまわしはよくある >>1 >>200-308
高度経済成長期 タナカ カクエイノミクス>1末期。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動
オイルショック 狂乱物価へ
>1ショウワノミクス巨大投機狂乱バブルと、
その巨大崩壊。
1990年 西成暴動で最大の第22次西成暴動
1993年 自民党から新進党に政権交代。
1994年～95年
出口戦略、構造改革、総量規制に逆キレした
ヤクザの、連続企業家、銀行幹部銃殺斬殺事件
オウム真理教同時多発テロ
国松警察庁長官銃殺未遂事件。
>>1自公コイズミノミクスいざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック、リーマンショック
石油価格急騰末期
2008年 西成暴動再発 日比谷大派遣村デモ
自公麻生政権から、民主党に政権交代ｗ
>>1自公アベノミクス安全楽観デマ
アベノ大本営発表バブル風味ｗ
川崎市 簡易宿泊放火殺人 11人焼殺
相模原市 自公アベ朝政権サポ 植松サトシ 19人斬殺
座間市 ホスト崩れ白石 9人斬首 >>321
そんなもんか。嫌な顔してたよ。
作りが悪いから値下げって、なるのは誰でも嫌だとは思うけど。
あっさり、次の物件見ましょうか、なら、平気かもね。 コピペ10年以上前じゃないか？
ザルにも程がある。 >>323
バリエーションが有るので一概に言い切れないな
参考 ： 吉野石膏 | 工法紹介 | 耐火工法 | 耐火構造（一般的耐火壁）
http://www.yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika01a.html 屋根裏とか普通誰も見ないだろうに
なんでバレたんだろうな >>318-319 >>311 >>1-100
高度経済成長期 タナカ カクエイノミクス>1末期。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動
オイルショック 狂乱物価へ
>1ショウワノミクス巨大投機狂乱バブルと、
その巨大崩壊。
1990年 西成暴動で最大の第22次西成暴動
1993年 自民党から新進党に政権交代。
1994年～95年
出口戦略、構造改革、総量規制に逆キレした
ヤクザの、連続企業家、銀行幹部銃殺斬殺事件
オウム真理教同時多発テロ
国松警察庁長官銃殺未遂事件。
>>1自公コイズミノミクスいざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック、リーマンショック、
石油価格急騰末期。
秋葉原駅前 加藤の乱 多数殺人事件
大阪 ビデオボックス店放火16人焼殺事件
2008年 西成暴動再発 日比谷大派遣村デモ
自公麻生政権から、民主党に政権交代ｗ
>>1自公アベノミクス安全楽観デマ
アベノ大本営発表バブル風味ｗ
川崎市 簡易宿泊放火殺人 11人焼殺
相模原市 自公アベ朝政権サポ 植松サトシ 19人斬殺
座間市 ホスト崩れ白石 9人斬首
仮想通貨大手 コインチェック破たん
スルガ銀行・闇金ハニトラの極み
カボチャの馬車スキーム破たん
レオパレス２１日本全国規模、
粉飾・偽装・ねつ造スキャンダルｗ ＴＶで屋根裏に入ってたけど作り自体がこれでいいのかと言うレベル 柱は無くて細い鉄材で引っ張ってるだけ 天井といってるけど今回の場合の天井とは
上の階のスラブであったり最上階では屋根のことを示している
防災性能を高める為（煙や火炎の伝達の防御）に耐火壁が下から上まで達している
建築工事では界壁造りは大事な工程なので徹底的に作り込むので普通はこういうことにならない
設計事務所もじっくり検査する
この工程は材料が沢山いるし人件費も嵩むので独自工法で対処したのだろうか、裏目に出たようだ
スプリンクラーが設置される建物では消防が工事中に検査するのでこういうことにはならない
スプリンクラー設置が義務でない建物だと消防検査がない 補修工事→工事不可能なら取り壊しだろうけど。
工事・休業補償の賠償もできずにレオパレス倒産かな。
後はレオパレスだけかだね。大東とかも同じことしてるならすごいことになりそう。 >>329
換気扇って、シャッターみたいなのが付いてるよね。風圧で押された時だけ開くのが。
それが省略されてるなら、声が聞こえてあたりまえですね。
道路側の小学生の引率があれば、大きな声が聞こえるもの。 石膏ボードは安価がウリなんだから細かい建築基準法ぎりぎりのライン狙わないで全部25mmとかで貼ればいいのに よかった これで壁が厚くなる
となりの工事用派遣のにいちゃんがアベガーアベガーうなってうるさかったからラッキー >>345
最近は、木の柱を使わず、角柱パイプや、金属板をネジ止めして、そこに化粧板を貼り付けるのが多いみたいだね。
作業が楽なんだと。 >>332
↑で書いている通り、潰され現場から遠のいてしばらく経つけど、新規案件の下見や
打ち合わせの際は脚立が必需品だった
逆にうっかり忘れてしまうと仕事にならない程
物件を調査する際にも役立つし（大概の天井高だと自分の身長＋3尺で事足りる）
カメラ撮影の際の三脚の代わりにもなるからお勧め >>339
レオパレスは床をフロア全面一気にひいてから壁立てるから… 1～2階の部屋壁と同体の設計図なら建て直しだろ？
だから引っ越し費用出せって話だったしな
耐震までは言い出してないから 耐火だけの処置で済むのでは？
目先は建築法違反なんだから処罰対象で持ち家なら転売不可も
商売ものだしな～ぁ 打ち壊し迄行くかもな
オーナーの自腹なら堪らんぞ レオパレスのおかげで日本人が建物の遮音性というファクターの重要性を実感できた
一階道路沿いの部屋だと外にいるみたいに車やバイクや話し声が入ってくる でも防火壁作るだけで4000万も掛かるの？
素人だからわからん クローズアップ現代。
アパート建築が止まらない ～人口減少社会でなぜ～.。
https://youtu.be/EFzcwKSExpc
レオパレス21 社長 直撃 強引な「減額」「解約」はあったのか？。
https://youtu.be/yDXY6X1Rk6E 近所に迷惑かけながら手抜き工事してる建売業者もきちんと調べてくれよ。 共同住宅向けの法律や条例の施行日にもよるから全部が違反建築物にはならないだろうけど、数によっては姉歯超えるだろうな >>360-365 >>1-100
高度経済成長期 タナカ カクエイノミクス>1末期。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動
オイルショック 狂乱物価へ
>1ショウワノミクス巨大投機狂乱バブルと、その巨大崩壊。
1990年 西成暴動で最大の第22次西成暴動
1993年 自民党から新進党に政権交代。
1994年～95年
出口戦略、構造改革、総量規制に逆キレした
ヤクザの、連続企業家、銀行幹部銃殺斬殺事件
オウム真理教同時多発テロ 国松警察庁長官銃殺未遂事件。
>>1自公コイズミノミクスいざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック、リーマンショック、石油価格急騰末期。
警視庁・制服警官 知人女性銃殺事件。
秋葉原駅前 加藤の乱 多数殺人事件
大阪 ビデオボックス店放火16人焼殺事件
2008年 西成暴動再発 日比谷大派遣村デモ
自公麻生政権から、民主党に政権交代ｗ
>>1自公アベノミクス安全楽観デマ
アベノ大本営発表バブル風味ｗ
川崎市 簡易宿泊放火殺人 11人焼殺
相模原市 自公アベ朝政権サポ 植松サトシ 19人斬殺
座間市 ホスト崩れ白石 9人斬首
仮想通貨大手 コインチェック破たん
スルガ銀行・闇金ハニトラの極み、カボチャの馬車スキーム破たん
滋賀県 彦根市 警官が上官を射殺する事件。
>>1アパート大手、レオパレス２１のアパート多数で、
日本全国規模、粉飾・偽装・ねつ造スキャンダルｗ 住人は工事中は住めないな
でもほとんど空室だから影響軽微か レオパレスって絶対ここ見てるだろ
以前、例のコピペが面白がって２ちゃんのあちこちに貼られまくってたちょい後に
「防音のいい部屋増えてます！」いうセリフを呪文の如く繰り返してたCM流しまくってたわ
堀北真希の時代だった >>12
レオパレス関連スレでは、2-3あたりでテンプレに入れるべきだな 20年間の隠蔽すら立証できない現実が辛いトコだな
時効は何年だ？・・こいつを盾に取られたら
オーナーは自腹だわ・・可哀想に レオパ伝説はあまりに有名
周知徹底されてるから
日本人は誰も住んでないよな？ 防火が駄目な壁ってなんだよ?
タイガーボードすら貼ってないただのベニヤ板か? >>370
あいつらは探知機とか消火器とか非常灯とかその程度の設備しか見てないから… レオパレスって昔から悪い噂しか聞かないよな
こんなとこ選んで住む奴の気が知れない サイトに入居者への案内と補修工事に関する費用はレオパ負担と書いてあるけど
対象物件全て補修する前に逝きそうな予感がｗ 問題だらけ悪評だらけでもなかなか発覚しない。
こんな企業がつぶれない不思議な国日本。
サブリース問題の本丸か。
スマートデイズの人的本流らしいが、本丸は大東建託だろうな。
サブリースって企業が不動産借り手として保護される悪質な問題。 >>377
それだと下地ガタガタで壁紙すら貼れねえな >>362
算定基準が施行面積なので何とも言えないが、きちんと法を守って施工するなら
それなりの手間暇はかかるので、自ずと金額は高くなるよ
公共工事だとビスピッチも狭くなって手間暇かかる上に、加工の精度も求められるし ベニヤ板に耐火壁をサンドして防火壁にしてるようだな
部屋壁も図面は同じ構造体
屋根裏の現状はベニヤ板もない しかも 壁に穴あきで外とツーツー
道路と反対部屋でもありゃ 丸声聞こえだな 日経報道通り費用60万なら楽勝か
4000万ならオーナー破産か
レオパは契約を盾に負担なしで
生き残りそう
そういう契約内容だろう
確信犯ぽいし >>12
音響効果良すぎて逆に何かしてるんじゃないかとｗ 吉野石膏って耐火石膏ボードの国内シェア7，80%持ってるんだな
今日買い注文入りまくりそう ドアを叩くやつがいると出てみたら二つ先の部屋だったってやつだろ？
隣の部屋の話し声やあえぎ声が筒抜けはやばいよ 正直、都内の木密地域で火災起きてないの不思議なレベル 壁薄くて音がよく聞こえるとかわりとよく聞いたなー
安いから仕方がないのかと思ってたw >>377
クロス屋さんが泣く壁
ベニヤ下地とか元砂壁とか･･･
気の短い職人さんなら「こんなのやれるか！と」帰って行く壁･･･ レオパレス入居者で天井探検する動画ようつべに上げるの流行りそうだな
どこまで行けるのか隣の部屋入れるのかとか レオパレスの株価がどこまで下がるか楽しみ。株主訴訟もあるかもな 一般住宅の天井裏には境壁入ってないから、そこは気にしないけど、
断熱材敷いてないほうが驚いた。
ありゃ2階の部屋は相当暑いよ。 ティッシュを取る音は天井から響いてきたのかｗ
((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 相当安くしないと
今後入居者いないだろ
20年間も隠してた隠蔽性も危険度高いし 建築確認はオーナーが別に雇った設計屋が
確認するのが王道なんだよねと 別料金
お役所の建築確認なんて 家が有るかどうかしか見てないだろ ぶっちゃけ更地にするしかないレベルの問題
レオパレス自体、存続できるかどうか
なくなったあとにどっかがマトモなの建てれば、かなりの社会貢献かもしれぬ 壁にしたって石膏ボードの両面貼りやっても、十万くらいしかコストかからんと思うが
何でやらんかね？ >>377
アパートは隣室との境は天井裏も防寒壁で仕切る義務があるから
その高さが無かったんだろ 今から防音設備にするの到底無理だろう
違法な契約じゃないか
住んでる人のプライバシー戻ってこないぞ
お金で解決出来たらいいけど 石膏ボード一枚で隔てられた部屋だから
もしもの時は簡単に壁を破って隣の部屋に避難できるのはメリットだな >>410
昔の完了検査は
図面通りの場所に図面通りの大きさの建物が建ってるかの確認
その他は既に申請時に確認してるからな。 レオパレスでニコ生やってる人がいるけど、壁ドンがないってことは隣に聞こえないってこと？ >>12
住んだことあるけどマジだからなコレ
多少盛ってる部分があるかも知れないがあながち嘘とも言い切れないレベル
息をひそめるような生活を強いられた >>404
普通、天井裏（普段見えない）にまで壁紙は貼らないよ
壁紙も平米いくらだし、そもそも、壁紙を貼る時点の行程で天井は仕上げっていて
見える部分の壁とは縁が切れているし、仕上げ材だし
壁紙貼りなんかは最後の最後だよ 図面では一階壁が天井屋根を支えてる図面だしね
これでやれなら 家は壊すしかないだろ
ま～転売は出来ないってだけで自宅なら使用は可能だが・・
貸しアパートなら通らんわなぁ・・オーナーが
即日対処しないと 務所逝きも有るかもな
なんせ他人が住んでるし テレ東とNHKだけじゃねーか報道してんの
他は糞だな >>191
家主がそんなに金無いよトホホ的な雰囲気の発言してたから、普通に家主負担ぽいね。
ただ、レオパレスが出した設計図には本来乗ってるもので、役所にもその設計図で許可もらってるから
一時的に家主が負担したとしても、契約不履行でレオパレスを訴えれる案件で
この場合、レオパレスが作った設計図に乗っちゃってるんだから、普通に裁判したらレオパレスが負けると思う。
最終的には、レオパレス負担に持っていけるはず。
ただ、レオパレス金もつのかね？ >>411
いやー、あのパジャマアパート建ってるとこは都内でも交通の便悪い辺鄙な場所ばっか
田舎に行けばもっと悲惨
こんなとこにアパート建てて誰が住むんだよ？！いう物件ばかり
建て替えるような余裕のあるオーナーなんていないでしょ あれだけ、２ｃｈで壁が薄い
隣のくしゃみが聞こえたと思ったら、３件隣だったとか言われてたのに
なんで２０年も隠せたの？
そっちの方がすごいわ レオバレスのサブリース問題が表面化しそうだな((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
カボチャの馬車と同じ道を辿りそう >>425
テレアサも報道してないのか？
これしてないないなら偽善もいいとこだよな。 >>404
ごめん、「境壁」を「壁紙」と見間違ってた
境壁＝界壁の誤変換だろうけど、断熱材は屋根裏の吹きつけ（これが断熱材）とかで施工しない場合も有るよ 一度会社で利用した
間違ってテレビのリモコン持って帰った ＞昔の完了検査は
建築中に上がり込ませるんだよ（確認屋をね）
鍵渡されたら全責任はこっちだしなぁ
基礎から何されてるか分かったもんじゃない
信用問題なんぞ関係ない >>2
それはアダルトマンじゃなくてアパルトマンだろ しかし、昨日の番組みたけど
屋根裏って、あんな何もないのな
ほっそい鉄骨を三角に組んで、ベニヤ貼って、屋根材貼ってるだけ
スカスカすぎて、ワロタ
あれで雨漏りとかしないんだな >>430
前から言われ続けてたからそれでも住んでる住人も情弱だよな。
契約したオーナーも。
リストが闇に出回りそう。 昔、安いアパート住んでた時、音が筒抜けで
隣の真面目系大学生カップルが毎晩ギシアンしてたので寝不足になった
酷い時は朝方近くまでギシアン
土日は昼間もギシアン
どんだけ好きなんだよと思った
自分もたまに彼氏呼んでギシアンしてたけど
音が漏れないように無言でやってた俺と彼氏 下請け業者に対する検査体制？
いやいやそれ以前に現場監督いるだろ
もしかして現場監督も下請けなのか？ レオパレスって、在日だよね確か。21って付いてるし。 >>50
携帯バイブってのが、おっさんの気遣い感じるな かぼちゃの馬車見ちゃうと家賃入るだけマシとも思えるから不思議 こんだけ大規模にやっといて経営陣は知らなかったで済まないだろ >>25
そうしか思えない
レオパレスだけの問題で済むはずがない >>443
自分の頃の常識が通用するなら、現場監督も二次、三次･･･それ以上請けで
ろくな給料も出ないから最低限の仕事しかしてない
と言うか、良心を持ってやっていたら自分が潰される世界 弁護士さん出番ですよ！住民のみんな引っ越し費用をゲットしようぜ！！ 番組は録画したんで PC HDDに永久録画で入れとくか・・
業者の手口なんてどこも同じだしな あ～あ、せっかくマスゴミ使って「壁ドン」の意味変えさせたのにこれじゃあwwwwww 儲けたら俺の手柄
損したらスルガ銀行が悪い
これがまかり通りそうで怖いよな
結局、損するのは預金してる人だし、銀行が破綻したら税金使われるし
間抜けな投資家を救済する必要は無いと思う 施工不良の物件をオーナーに押し付けて雲隠れもありうるな >>456
案外疎そうな人多いから一気にきなさそうだけど
徐々にに終わっていく
これ利益出なくなる事案 二階で落としたの箸なのかスプーンなのか判別容易だからなぁ。 純粋に騒音だけなら「値段相応。うるせー底辺どもｗｗｗ」でいいんだけどな。
耐震・防火基準の話になるからレオパレスも家主も終わりやね。 隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って
聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら、上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗ 建築法違反物件だから 借主も強引に追い出されるだろ
住んじゃいけない物件なんだし 壁直すのに４０００万円かかりますとか
レオパレスに騙されて、さらにリフォーム業者に騙されるくだりが最高だったな
アホなオーナーを二重に騙すのが、捗りそうだ 今はレオパレスを名乗ってない、別の不動産屋が管理してる建物も調査するのかな？ 住人見るとネカフェやビデオボックス、カプセルホテルよりマシなら良いやって感じだ レオパレスで認めた手抜きとガイアでやってた手抜きには内容格差があった
レオパレスが認めてない内容を実証して集団訴訟しちゃえばいいね >>467
レオパレスにすむ惨めな底辺ズで小説かけそうだなｗ
日本版レミゼラブルｗ >>465
ソナーマンを目指すなら、上下左右の生活音から行動を
時系列でメモを取るのも良い練習かもなｗ 不快なCM垂れ流して詐欺紛いはダンマリ
日大叩く資格ない奴らばっかり >>469
＞さらにリフォーム業者に騙されるくだり
人手不足、資材高騰で最悪の時期
オリンピック後までリフォーム猶予してやれよ >>1
ぶっちゃけ、レオパレスってゴキブリの巣だらけだよね
帰宅したら壁にいたのはトラウマ
二度と利用したくない 天井仕切りなんて寸法まちまちでも共通部品だろ
図面から消しておくなんて下請けでは出来ないな
消防に出す図面と施工図が別ってのも巧妙すぎる
この国は一般民より役所騙した方が容赦なく裁かれるんじゃね？ とにかく風呂場とトイレがカビる
トイレの便座の蓋してただけで蓋の裏側がカビる レオパに住んでたら隣の外国人の喘ぎ声が毎日うるさすぎて文句言いに行ったと知人が言ってた 垂れ壁っぽいのは、半焼で済むと保険の問題で、再建築で足が付く。無ければ完全燃焼して満額出る
大家の夢が詰まった仕様ｗ大家の想いをレオパが違法覚悟で被ったと見えなくも無い。。 昔の彼女が住んでたわ
階下との床も薄かった気がする…
音が丸聞こえだった あと糞回線もどうにかしろや。
20時過ぎたら有線でも1Kbps安定ってRS-232C以下だろ。
どこが光回線なんだよ…諸々の料金は会社が全部持ってなければこんなとこ住まんわ。 新卒のとき、ここの面接受けたけどそりゃあ酷い圧迫だったよw
人格否定までされたのは後にも先にも、あの時だけだw レオパレスがガイアの夜明けのスポンサーを降りた途端に伝説を真実にしたテレ東 レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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／ (∩∩) 最初の一人暮らしでちょっと契約したけど最悪だったな
普通に安いボロアパートの方がマシと言うｗ
利点は隣のブスってほどでもない姉ちゃんのオナニーがやかましかったので
嫌がらせ半分、途中で邪魔するかのようにピンポン鳴らして注意したら
玄関先で咥えられたらと言うｗ
スタイル良かったのでそのままホテル行ったぐらいだな ３万棟あるって事は
１棟＝１０部屋としても
３０万人は生活してんだな 契約解除をレオパレスも言い渡してるのもあるな
このオーナー達は 全額自腹になるで >>492
面接でどんな事された？
圧迫面接ってやっぱ意地悪な質問とかあるの？ >>12
携帯のポチポチが時代を感じる
時代を超えて語り継がれる伝説に間違いない レオパ入居者が利用できるインターネット接続サービスであるレオネットは
4,5年前までは無料で使えたが、それ以降の入居者は有料になったのに回線の遅さは相変わらずらしい >>1
レオパレス倒産じゃん
どうすんの3万棟の不良物件？
取り壊して更地しかないよね？ ２部屋隣から聞こえて来るテレビニュースで今知った
レオパレス許さんぞ 最初の一人暮らしでちょっと契約したけど最悪だったな
普通に安いボロアパートの方がマシと言うｗ
利点は隣のブスってほどでもない男顔の姉ちゃんのオナニーがやかましかったので
嫌がらせ半分、途中で邪魔するかのようにピンポン鳴らして注意したら
玄関先で咥えられたらと言うｗ
よく見たらナニがついて大きかったのでそのままホテル行ったぐらいだな レオパならwifiを全部屋で共有とか簡単そうだよな
電波良く通りそう >>502
>>181に答えもらったので君の発言は不要だ ネットカフェは天井が無いから隣の音がよく聞こえるけど、レオパレスは屋根あるのに同じくらいよく聞こえる >>515
段ボール箱を並べただけのアパートだったって事か 被害者の数や会社の悪質さなど、ネタのヤバさ的には日大の比じゃなさそうだと思うんだが、それ程盛り上がらないんだな。 まじで隣のインターホンと自分のところの区別がつかないくらい丸聞こえだしな
こんなゴミ物件存在しちゃいけないレベル
レオパレスは潰れるべき >>520
マスゴミ的にはスポンサー減っちゃうからね 音だけなら言い訳できるけど防火はもうどう考えても言い訳できないな
下請けが勝手に出来るレベルじゃないしレオパレスも賠償山盛りやられるかね >>526
潰すしか無いから、逃げる動きがあるかもね。。 >>520
別にみんな知ってることだし今更感がすごくて盛り上がらないんだと思う
これでレオパレス倒産！にでもなれば祭だろうが 長期出張するときに会社が手配する部屋はなぜかレオパレスが多い
なぜレオパレスは会社の購買担当者向け営業が強いのか？ >>526
多分、修理費オーナー負担、拒否したオーナーは一方的に契約解除で、悪どく逃げ切り計りそう。 >>525
会社で責任もつといいつつ裁判回避
施工時期を引き伸ばしほとぼりが冷めるのを待つと同時に
年間予算から修繕に当てる費用をできるだけ少なくする作戦
１０年以上ひっぱるんじゃね レオパレス21には閨中方と言う会社に雇われた住人がいて、隣室のセックスの補助をする。
閨中方の人は隣室の殿方と、姫君の営みの声を伸長に聞きつつ、
営みの音に合わせて「壁をどーん！」「ひとーつき！」
「どーん！」「ふたーつき！」と叫びながらちんこを激しくこする。
さらに「もういくよ！」「私も！」と隣人♂♀が叫んだら、「僕も！」と言って
「どんどんどんどん」と壁の乱れ打ちが始まり、イッたと同時に花火があがる。 >>533
物件がチャチなのと、借り上げ家賃保証が悪質なのはそれなりに知られてたけど、さすがに会社ぐるみで建築基準法違反は今回発覚だからなあ。
しかもあの記者会見はインパクト有った。
いずれ壁が無くなる…ってネタが、実は最初から壁が無かった！！ってのはある意味斬新だったが。 ベニヤ板で仕切ってるだけだから防音性はゼロ。こんなことはレオパレスの常識として
10年前からネット上で言われ続けてきた。なのに今頃になって問題になったのはなぜ？
入居者だって防音性ゼロの五月蠅いタコ部屋に住んでみたくてあえてレオパレスに
住んでるんだろ？ レオパレスに住むのは馬鹿しかいないし
こいつらの詐欺対象はオーナーだからなかぼちゃと同じ構図
一般人からしたらあんまり関係ないんだよなぁ >>542
本来なら天井裏にまで繋がってるべき壁が無かった。
防火壁も無かった。
壁が薄いだけなら、こんな問題にはならない。 大東はﾏﾀﾞｧ-? （･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ >>10
天井の界壁がないと
3軒隣の音まで届きやすくなるから
あながち間違いじゃない 隣の女性のおしっこの音よく聞こえたから興奮したわ
ただ、二三件隣の可能性あるから安易に抜けないけど >>544
借りるのは長期出張者が多いと思ってた。
まあ家賃会社負担だろうから、メイン被害者はオーナーか。 >>534
壁薄い部屋だと隣の若い男の子のシコってるのが丸聞こえ。
それを聴きながらこっちも興奮してシコる。 レオパレス「火事になったら壁を突き破って隣の部屋に逃げてください」 「味噌ラーメンのもやしが少ない程度のことで騒ぎやがって。こいつら絶対クレーマーだよ！」と今頃会議でやってると思います。 外人受け入れまくってるから政府は問題にしないだろう
外人輸入しまくるのに、住ませる場所あんの？ってなｗ >これまで確認された施工不良は計３８件という。
自らの手抜き物件を認めて、過少申告することで損害を小さくするという手口か。
こんなわけないだろ。壁ドン物件。 >>468
そうなるはずだよね
行政も疑わしいものだ オーナーだってレオパレスの実態くらい知ってるよ。壁がないなんて常識。
ググれば防音性ゼロの欠陥物件だってことは一瞬でわかる。
オーナーも全部わかった上で安く契約してるんだから詐欺の被害者とは
言えないのでは？ >>555
さすがにそれは無くて、9.5mmの石膏ボードぐらいは貼ってると思いたいけど
本当に2.5mmベニヤとかだったら燃えホーダイで、避難する前に穴が空くわな >>534
マンスリー大手だから部屋を探しやすいというのは有るだろう。 >>555
炎「何も無い天井裏から先回りして、焼き払うけどなｗ」 組織的に、やったのか？ 現場監督責任者がいないのか？ >>561
防音性ゼロと今回の問題は違う。
安普請だと思ってたら、違法建築だった。 >>492
圧迫面接にくらい耐えんと、日々のクレーム対応に耐えられんってことかな ◆
デマ、捏造、偽装、粉飾、談合、改竄、隠蔽、わいせつ
ジャップの国民性
◆ レオパレスのオーナーさんは出てこないな
安かろう悪かろうで納得してる？ 民間の検査機関もレオパレスとズブズフなんだろ
まー市町村の建築指導課の検査でも屋根裏までは見ないだろうと思うけど こういう会社は、潰れてしまえば良いだけです。 もう、信頼はありませんね？ WBSで少し天井裏の映像流したけど、 安いプレハブ倉庫みたいな
反対側まで見通せるし、断熱材の類は一切ないし レオパレスに住んでた頃うんこする時は隣室に断ってたな
今から大しますって言ってしてた >>562
遮音シート使わないならせめて12mmと断熱材詰めて… 防火はともかく防音効果を備えていないというのは笑うとこかな？ 記者会見で示した設計図では天井裏の仕切りもあったわ、
現場が勝手に手抜、で逃げるつもりかしら。 >>575
見ない
現場の最高責任者とお散歩するだけ
脚立も持ち込まないし、要求もしない
これは民間の建物だけでは無く、商業施設も一緒 2年前に東京ビッグサイトの就活イベントに出展したんだけど、そのとき一番学生集めてたのがレオパレスだったなあ
あいつら今何やってんだろう 役所は検査してるの？
あるとしたら何を検査してたの？
違法建築許してたら存在意味ない いまアパート大家になりませんかって良くやってるけど、あれば大丈夫なのか？
大東建託とかシノケンとか 今頃かよ
随分前から言われてたのにどこまでも仕事しねえな 延べ床300m2超える戸建てに独り住まいだから、マンスリーで住んでみるのも、すげー新鮮な体験になるかもな。。
斜めドラム洗濯機を深夜に回したら、ピンポン押される？建物倒壊したりないよな？ｗ >>542
これから借りようとする人が正面切って聞くようになったからかな。
以外と普通の人は相手の気を悪くするのを気にしてネットで言われてるけどどうなの？って聞かないから >>593
役所なんて金だけ取って、「良い建物ですね～」ってお散歩しに来るだけだよ
建てた時点と建てた後によほど特異な点が無ければ 雷みたいな屁こくワイの知り合いが住んだら全壊しそうやな 何年も前からレオパレスと大東建託はヤバイって言われてるのにオーナーになるヤツがいるってのが不思議だ レオパレスは敷金礼金無しで新築物件でも家賃相場より安くしているな
そういうもんだと考えると需要はあるんだけど建築基準法と消防法に触れる建物はダメだな >>589
社員に出資でもさせなきゃ無理じゃ無い？ｗ 田舎の大工でも張り屋でも防火壁必要な事知ってるレベルの法律です。
もちろん確認申請で審査される項目なので設計図面にも書いてます
どう考えても意図的にやめないとおきないレベルの事案です 下手に薄い壁で仕切るから音が反響するんじゃないのか
隣の部屋からティッシュ取る音が聞こえるのは異常だわ >>144
なぜか三時間で切れるタイマーがついてる レオパレス伝説を水曜日のダウンタウンでやらないかな。 下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。
建築関連の仕事してる人が聞いたら
一発で嘘だと分かる言い訳してんな。 前々から言われてたのに、
知らぬ存ぜぬ大丈夫
で来たんだろうな。 >>613
倒産したら放置されるから、差し押さえに備えろ >>593
アパートの完了検査なんてここくらいしか見る事ないのに
チェックしてないとか無能すぎだと思う
審査機関にも問題あると思う レオパレスは個室でなく大きなシェアハウスと考えればまた全て問題解決 大東建託
・5000万の建設費で大家に3億円請求
・一括借り上げ30年と謳っているが10年足らずで一方的に解約することもある
・石膏ボードが3cmしかない＆防音材なし。そりゃ響く
・1年でドアが壊れ、2年でクローゼットのレールが外れ、3年で水道が壊れる
・ハウスキーパーは時給800円
・系列のガスパルは市場価格の50%増し
・金魚飼うだけで罰金7万＆退去時修繕全額負担
・自然消耗を認めない特約を締結させ、敷金を返さない。抗議しても特約盾に応じない。役所に相談云々や小額訴訟ちらつかせると逆ギレ。
レオよりこっちのほうがたち悪い >>612
小説版を先に作るべし、ショートショートでも良い、ハートウォーミングなの
色々思い浮かぶだろ？二度寝の危機を、トイレの流す音で救ったりもレスあったしな >>604
でも出ていくとき金取られるんでしょう？ >>618
よほどのことがない限り、役所は図面しか見ない >>622
ウレタン等燃えると、Coやシアンガスが出て、小規模の火災でも
死人多数出す場合があるよ。。 役所は業者の言いなりかよ
悪巧みやり放題を放置してたのは役所だろ >>622
問題だらけで、何度も訴えられてるけど、大きく報道されてない >>61
そりゃ電気代はレオパレス持ちだからな
24時間稼働とかさせないぜ >>625
そんな役所あるのかよｗｗｗ
楽でいいな
ど田舎建築指導課だけど工事写真とかその他書類がっつり見るぞｗｗ 先刻～犬〇Kでもやってた、全国放映影響あるやろな。 灰汁に荷担BA〇Kが最も.................. >>607
真面目で誠実な職人さんなら「こんなもの作れるか！」って朝一で帰って行くレベル >>593
完了検査ってのは出来上がった外観や室内を黙視するだけ。
屋根裏などは覗かない。
要は会社に所属している＊級建築士などが適正に検査しているという性善説が前提になっている。
これが今の建築基準法のように有資格者は性悪説という前提で隅から隅まで検査するとなると、役人の人手不足と能力不足もあり、そこからさらには何のための有資格者かということになり、国家資格としての存在価値が問われるからな。
このように設計施工など同じ会社から給料をもらっている有資格者が監理する仕組みがいかにずさんかがはっきりする。
建築士が本来有するべき第三者的監理体制の必要性が国民の意識に共有されると、レオパレスや大東建託のような悪質業者は淘汰されると思いたい。
ただ単に設計料がタダだからということだけでこういう会社に発注すると、その結果、違法建築がバレル。
オーナーが気付いた時点で改善すればいいが、金もうけだけで違法のまま放置して、火災などの事故が発生して被害者が出たら、それこそ目も当てられないくらいの賠償金が出ていくことになることに気付くべきだろうな。
レオパレスの社長も逃げ回って、まったく日大アメフト事件の日大理事長と同じだわな。
日本人の矜持は滅んだわ。 アメフトよりも重大な事件だな
マスゴミはこういうのを取材し悪質業者の実態を取り上げろよ 家賃3万2千円じゃ4000万円のリフォーム代なんて出せないやろ
ローンもあって固定資産税も毎年70万くらいだろうしムリゲーやん >>634
屋根裏除かなくても、普通は工事写真確認する
普通ならな
採用1・2年目の新人とかなら知らない 分かりきってた事なのにまだ住もうとする奴がいることが驚き 入居してすぐイヤになり出ていくこの回転の良さ（会員費だっけ）で稼いでるんだろなと思ってた ２５年前から隣でセックス始めたら筒抜けだったよ。
今更、何を言っているのか。wwww レオパレス住んだことあるやつ多すぎ
何が良くて選んだのか知りたいわ レオパレスに住んでる人って怪しい人多いよね
昼間からビニール袋下げてサンダルのボサボサ頭でコンビニいってたり レオパレスの壁って安っぽいビニールみたいなものだよね >>633
そんな職人さんを抹殺してきたのが日本の建築業界だからなあ 24年前彼氏が住んでたけど気にせずセックスしまくってたな
相当筒抜けだったろうなー >>635
知らない人もいるかもね。事は重大だが、まだ逃げ場はある感じする。 まぁ物の見事にスッカラカンだわ
ていうか、こんなに登りと束と母屋が少ない小屋裏初めて見た
トラス構造も無しでブレースで引っ張ってるだけ
これじゃ野地板の強度も全然足らないだろうな
よくこんな建物を建てるよ
https://i.imgur.com/AIPOjkV.jpg >>648
会社借り上げの寮だったから選択肢が無いんだよ。只だし。だから当時文句は無かった。
自腹なら耐えられん。w >>642
工事（施工時）写真もなあ･･･
良いところをかいつまんで、職人さんの仕事を邪魔しつつ
「はい、撮影しま～す！」だからな 隣の部屋が女と期待してDQNおっさんだったら最悪だろうな そんなに問題かなー、レオパはそれを判って緊急避難的に借りるものと思ってるが 昔、レオパレスに住んでたんだが、
スピードラーニングかけてたら、隣の住人が英語ペラペラになってた(´･ω･`) >>662
物には限度ってものがあって、仮設住宅の方がマシなレベルなのよ 一刻堂とはキャラの違う、個性的な面々が期待出来るなｗ
おならの余りの異臭に体調を心配して、野菜の入ったコンビニ袋をドアノブに、掛けて行く人とか。。 界壁が屋根裏まで届いていない
必要な壁厚が確保されていない
セキュリティも防災もクソもない
>>656
間仕切りした倉庫構造だよな 株は5/10あたりから下がってんね。インサイダーも調べてね >>652
自分も職人さん寄りの考え方だったから、上からの板挟みになると、辛かった
かえって貰っては困るから、必死になだめて工程を消化してた >>659
写真いくらでもごまかしきくけど
それでも検査時に小屋裏の工事写真みせてくださいって確認したものに
偽造写真みせたのと、はなから確認してませんじゃ全然話変わってくるけどな
ERIあたりだと検査のチェック項目あって非常用照明やら防火区画やら
一つずつ確認してたけどな検査は役所と民間どっちでやったんだろうか >>573
基本レオパレスで建てるオーナーは馬鹿だからでしょ。目先の利益に目がくらんで冷製な判断もアパート経営のイロハも知らん素人。
そもそも、自分が暮らそうと思うか考えたら、あんな間取りでいかにもやすぽっい外観（屋根が低い＝断熱が悪い、ベランダがない、掃き出し窓がない、
コンロが一つ、まともに鍋も洗えないシンク・・・ｅｔｃ）な建物建てねーよ。
新築時の家賃が数年後も取れるわけないって、自分で賃貸情報検索すれば築年数の経った物件がどんな扱い受けてるか分かるんだし。
だからレオパレスなんだな 石膏ボードのガラ袋２袋の処分代＝中間処理場個人持ち込みで約１６００円だった。 >>671
ブーじゃなくてプスーでも聞こえるからな
勢いあるスカシみたいの >>672
20年前は民間機関なかったんじゃなかったかな？
役所検査だけだから、完了検査取ってないか
やっていても忙しいのを理由に外観しか見てないとか有りそう。
しかし、今回のは酷いな。確認申請書に記載しながら
意図的に省略して、問題はないはずだが直すとか開き直ってるとか
国交省超舐められてるじゃん。 いびきも全部丸聞こえだから、隣人いるのに全く音なしだと逆に怖い。 >>600-680
高度経済成長期 タナカ カクエイノミクス>1末期。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動
オイルショック 狂乱物価へ
>1ショウワノミクス巨大投機狂乱バブルと、その巨大崩壊。
1990年 西成暴動で最大の第22次西成暴動
1993年 自民党から新進党に政権交代。
1994年～95年
出口戦略、構造改革、総量規制に逆キレした
ヤクザの、連続企業家、銀行幹部銃殺斬殺事件
オウム真理教同時多発テロ 国松警察庁長官銃殺未遂事件。
>>1自公コイズミノミクスいざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック、リーマンショック、石油価格急騰末期。
警視庁・制服警官 知人女性銃殺事件。
秋葉原駅前 加藤の乱 多数殺人事件
大阪 ビデオボックス店放火16人焼殺事件
2008年 西成暴動再発 日比谷大派遣村デモ
自公麻生政権から、民主党に政権交代ｗ
>>1自公アベノミクス安全楽観デマ
アベノ大本営発表バブル風味ｗ
川崎市 簡易宿泊放火殺人 11人焼殺
相模原市 自公アベ朝政権サポ 植松サトシ 19人斬殺
座間市 ホスト崩れ白石 9人斬首
仮想通貨大手 コインチェック破たん
スルガ銀行・闇金ハニトラの極み、カボチャの馬車スキーム破たん
滋賀県 彦根市 警官が上官を射殺する事件。
>>1アパート大手、レオパレス２１のアパート多数で、
日本全国規模、粉飾・偽装・ねつ造スキャンダルｗ これ正直姉歯レベルのとんでもない事件だぞ。
姉歯の件で建築士の審査めちゃ厳しくなったけど
この件でことによると完了検査の仕組みがガラッと変わると思うわ 図面通りにつくっていないアパートがみつかった
対象となるアパートは北は東北から南は九州まで。全国におよそ1000棟
レオパレスはこれらをすべて調査し、補修工事をするとしています
実はレオパレスの公表した件はガイアの独自取材によって明らかにされたものでした
賃貸アパート大手の物件に一体なにがおきたのか
界壁とは天井裏につくられた防火壁のこと
火災がおきても延焼を食い止めたり遅らせたりするよう建築基準法で設置が義務付けられています
しかしレオパレスのゴールドネイルシリーズにはこの界壁のない物件があるという
界壁がないと火災がおきたときあっという間に火が燃え広がり大きな被害を招くおそれがあります
http://imgur.com/q5hbTyO.jpg
ゴールドネイルシリーズ
1994～1995年に発売した木造アパートのシリーズです。
バブル崩壊後に業績が大きく傾いたレオパレスはこのシリーズの投入後、業績をV字回復させたといわれています
>>1 >>672
建売でみたけど寸法測るだけだったよ
三十分で終わり
マンションは死人が出るから半日ぐらいかけるべきだな 前回もそうだったが今回のガイアの夜明けでも
レオパレスの社長は糞だった。 >>691
１軒数千万
ソースはテレ東
これ以外にもリフォーム屋は直すらしいが
建て直した方が良くねw >>692
人に対して壁を作らないまたバリアフリーでもある
とても思いやりがある住居だな 全部検査後建て直しってことになりそうだが
立て直したところで悪評差し引いても新規入居者居ないんじゃないの 高卒で社長とは大したものですね
やはりなさる事が型破り！ >>界壁カルデラ～
>>1の防音はどうするんだろう？！ だから隣の部屋のセクロスのあえぎ声があんなにダダ漏れだったのか！
レオパレス最低だな >>695
廃材の処理を考えると多分こっちのがオトクなんだろうな
結構かかるもんな うちのマンションはレオパレスじゃないけど
防音効果なんて一切無いぞ？
隣の部屋のスマホのバイブが鳴ったらすぐわかるし 最初から分かってて今更ようやく調査しても壁は薄いままだろ >>706
マジ聞いてる人羨ましい。
これからはもう聞こえなくなるのか･･･ >>708
レオパレスはバイブでこっちの部屋も揺れる あのレオパレスのコピペ……
ほぼ事実じゃねーか…… >>669
株はやるだけ無駄だとわかる
社内でダダもれ、詐欺やった会社の人が空売りして億万長者だよ
これが在日宗教公明党とアベノミクス ３万棟で済めば良いけど、それでも１棟ほぼ建て替えレベルの補修が必須なので
２，３０００万円はかかる。オーナーに対する補償も必要。
これ破産まっしぐらだろ。 >>700
なお死人は住人よりそれを売らんとする営業で多数
夢中で頑張る君にー♪エンドを
(´；ω；`) この件の面倒臭いところ大家は別にいるって事なんだよな。
レオパレスが物件全部所有してるわけじゃないんだろ？
地主がレオパレスと契約して家賃保証でローンで建物建ててるわけだろ？
これ誰が被るのかね？ レオパレスは工事の際に同時に天井裏に断熱材を入れる工事くらい無料でやってやれよ、お詫びにもなるし
物件の価値も同時に向上するだろうから、入居者もエアコンの熱効率が高まってよく冷えよく暖まる環境になる。 >>613
入居者がレオパレスに家賃を払う
↓
レオパレスがお前に賃料を払う
レオパレスが潰れたらお前が受け取ってない賃料は保全されないから
受け取ってない賃料分の家賃を入居者に請求しろよ
入居者からみたら二重払いになるけどな >>713
ていうか屋根裏見れば釘の間隔や、
壁をちょっと剥がせばバレる。
そうなったら全部なおしだわ。 >>713
株は売り買いで儲けるのは邪道で正道は配当目当てでやるもの
株＝会社の保有者として配当を貰う権利
買って配当を貯めてまた株を買って配当を貯めてｒｙ
これを30年続ければ一財産作れる 日本の民間の指定確認検査機関は全く役に立っていないな
検査に不備があった場合の利用者に対する賠償義務ぐらいあるのか？
そういうものもないんなら、アメリカのように公的な機関が建物の検査をするように
変えるべき そういえば、代表作がレオパレスの女優さんもいたよな 電マ使うと女も建物もいっちゃうレベル
隣の奥さんまでいっちゃう 以前話題になった、容積率違反の東横インたらいうホテルの件よりも、
はるかに悪質な違反なんだがな。界壁が出来てない共同住宅って。
故意じゃないとか通るかよくそったれが。 >>719
瑕疵があるからレオパレス。
裁判やったら確実に勝てる。
オーナーは建て替え＆住人の保証が賄えるだけの金をむしり取って
契約解除か、レオパレス全額補償の上での契約続行かの道しかないだろうが、
レオパレスにその体力があるかどうか。だな。 >>716
シコリ音で聞かれてバレるとか
さては TENGA FLIPなどオナホ使ったな ボードを二重にすべきところを１枚だけ、内部にグラスウール充填するところを無しに
天井裏・小屋裏まで達するように施工するところ、天井までじゃ、だいぶコスト浮くね。
３万棟って言う規模から察するに、裏仕様書でもあったのかもね。 ひぇ～～～～～ 大変だ！！
8848
年初来安値を更新中 >>719
裁判になる。それしか解決方法がない。
数年と数百万円かかる。 姉歯より悪質
レオパレス終わりだな
本部儲けるだけのシステムはカボチャと同じってこと 10年前にここに入った友人が3ヶ月で退去した
そのあと、被害者の会に入ってた
2ちゃんねるでネタコピペはしってたけどヤバイね
ここの施工の速さは異常だったもんね >>13
ほんとそれこんなの絶対借りちゃいけないって
みんな知ってることだったのに
どうして今頃問題にしだしたんだ？
政治献金でもケチったのか？www 一人でも「火事だー」で全員救われる可能性もあり、ある意味羨ましい。自宅は床だけ鉄骨コンクリだが
遮音はされて、避難を呼びかけても伝わらない可能性があり、放送用の機材を用意しているｗ >>710
何ラウンドまでやってたのか知らんが、聞きたくも無い音を1時間以上も強制的に聞かされるのは拷問に等しいぞ
いい加減怒鳴り込もうかと思ったらキレた他の住人がドンドンやってようやく静かになったわ 次は大東●託の番か
同じ区域に建てるだけ建てまくってるけど先に建ってる方に空き部屋出てて笑ってしまう アパートの天井裏の界壁の有無は
他業者も似たり寄ったりなんだろうな
確認機関も含めてなーなーの関係だから >>745
あそこはぼっただし、安い分レオパレス21の方がまし 自分で放火でもして、燃やしてしまうという奴
出てくるとかあるかな
燃やしてもインチキ建築ばれるかなぁ 学生の時住んでた築40年木造アパートが押入れから屋根裏通じて全部繋がってて、隣のOLおねいさんの方に入りたい気持ちを抑えるのが大変だった >>751
壁薄いだけの安普請と思ったら、壁が無い違法建築だったって話。
火事になったら命にかかわるレベル。
笑いのネタどころか、深刻な法律違反。 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>755
広告費の額が日大と桁違いだから、マスコミがどれだけ放送するか。 スポンサー様だから他のメディアが日大の時のように報道するかどうか・・
だんまり決め込む可能性もあるで。 レオパレスって貧乏人が住む場所ってイメージしかないよｗ ニュース見て不信感を持った他社アパートのオーナーが天井開けて
他社の不正も連鎖発覚なんて事になったら弁護士どもが沸き立つだろうなあ うちの会社はレオパレスを寮に使ってて、年間2億近く払ってる
いくらか返ってくるかな？ 屁とかスマホの着信音とか、まだ我慢できる。
独身の俺は何故か1階がほぼ新婚というアパートの2階に入った。
隣は女子学生。
夜になったら咆哮がたまらんかったぞ。寝られたもんじゃねー。
俺の不肖の息子はかわいそうに、ギンギンに泣いていた。
慰めるしかなかったな。
あのアパートも遮音ゼロ。
独身男は下見するとき、んなこたわかんねーもんな。
ああ、悪夢がよみがえる。 >>1
この日オーナー側からの要請を受け岐阜市（建築担当者）の担当者が立会にやってきた
天井裏に界壁があるかどうかを確かめるため緊急で立ち入り調査が行われることになったのだ
そこには管理するレオパレスの担当者も呼ばれていました
天井を開け中に入って確かめます
http://imgur.com/SNKGyZ1.jpg
レオパレス担当者
「一度ちょっと確認をさせていただければと思います。今はごめんなさい。私からはお答えができないものですから、大変申し訳ございません」
レオパレスの担当者は事実を確認すると答えるのみでした。
http://imgur.com/OiDxnRP.jpg
その後、岐阜市はこの物件を建築基準法違反と正式に認定。
レオパレスに是正を求めました >>759
どちらかというと中期から長期出張の借り上げ社宅需要が大きそう。
貧乏ならレオパレスじゃない普通のアパートの方が安いし。 下請けした会社ほとんど潰れてるだろうけど残ってる会社にはとばっちりくるな 就活中の日大生でレオパレス住まいっているんだろうなぁ 家具・家電付きだけど
防火や防音効果を備えた壁がないw テレ東の番組はホントためになるね。フジテレビのゴミみたいな番組とは違うね レオパレスが防音されていないってすっげ今更だな
違反ってよりは許されてるんかと思ったわ 火事で延焼、死亡なんてことが起こったら
さっさと会社をツブしてトンズラという手順は準備できてるだろ >>763
よく見たら天井断熱も入ってないな
夏は相当暑いぞこれ
エアコン効かないよ レオパレスは全然効かないエアコン設置しといて、
「いや、効いています、見解の相違ですね」とかいうクソ会社
経験上、やめといた方がいいと言いたい これレオパレスに住んでる全ての人が法律が守られず火災の際死亡リスクが増える部屋にされていた事について訴えたら勝てる？ レオパレスなんて貧民御用達なんだから、こんなもんでしょ。
まともなところに住もうと思ったらもっとお金を払って、家賃が高いところに住みなさい。 裁判で手抜きは判明しているのに、裁判結果自体を経営者が知らないとかあり得ない
明らかに意図的な手抜きで隠蔽までしようとしたのだから詐欺で逮捕しろよ 過去５年で
今年５月１１日に最高値１０２３円
３００円以上安い今７１０円
安売り
えげつない
現物新規買いしてもな モリカケとかどうでもいいから野党の議員は騒げるだけ騒げよ！と思ったがオーナーが…だからダンマリか 家賃は高かったぞ、8万近かった。同条件の物件なら5万前後だろうがな >>766
レオパレスに住んでる日大生でキリンの内定もらってる奴もいるだろう >>585
単純に申請用と現場用で二種類図面が有るだけだと思う >>12
こんなのウソだろと思ってたけど証明されちゃったんだな レオパレスも大東建託もぼんぼこアパート建ててるけど明らかに供給過多だし
常に入居者募集中の札出てるよねあんなん常時満室で回さなきゃローン返せないのに
アパートに住むのは一時的な人が多いからなるべく新しいのに住みたがるし
10年20年後はどうなっているんだろう >>779
どこの発展途上国の土人の言い分なんだ？
日本では限度を超えた安かろう悪かろうは通じない >>678
１９９６～２００９年の物件かーすまんちゃんと読んでなかったわ
2００５年あたりまではそもそも完了検査やってない物件多くて
そのあたりでテコ入れあって検査受けろって通達とかきたり厳しくなったと思う
1990年代だと検査もゆるそうだな、検査事体受けてない可能性すらあるｗ >>786
当時の行政の人手不足による
完了検査率の低さを逆手にとった
悪質な犯罪なんだけど
マスコミも忖度されておるんだろうか
そういった報道はないねえ
建築士事務所登録・建築士登録取消しクラスなんだが。 >>791
多数の物件で画一的に行われてるようだしね 屋根裏の仕切りなかったら別の部屋に屋根裏経由で侵入し放題じゃねーか！ 書類に図面は正しく（蹴られないよう）書いて出し、
実際は漏れなく付けない >>795
これ行政処分が有っても地方の支店レベルの処分だよね
○○支店の建築士事務所営業停止○○日とか
社員個人の監理建築士の免許停止など
本体は無傷、なんだかなあ 換気不足を指摘されたら、間仕切りを鉄格子にでもしとけば良い。 株が年初来安値か
まあそうなるわな
悪徳建設業者は淘汰されろ >>802
ピンポンが鳴る
壁が薄いので共鳴体となり、部屋全体がスピーカー化
天井が筒抜けなので増幅効果
結果を全部屋住民がドアを開ける
こんな感じ？ いくら小金持ちが営業や不動産屋に騙されるっても、
大東東建レオパレスあたりは考える余地もなく除外しろよ >>247
糞田舎じゃなきゃレオパレスは怪しい奴が入居できる分高い >>741
安かろう悪かろうを知って借りるのは何の問題もなかろ
建てる地主はバカだが ガソリンスタンドを潰して今は駐車場を経営してるんだけど大東建設とレオパレス21の営業マンが
毎日のようにピンポン鳴らしてウザい 消防の基準って厳しいからしっかり満たそうとするとかなりコストかかるからな
地下街とか基準が厳しいから割が合わない
細かい誤魔化しは良くあること
でもレオパレスはのは酷すぎワロタ 音楽サークル後輩が住んでた。
そいつベーシストで練習し出すと隣からギター、逆隣からボーカル、上からキーボードが聞こえて曲として成立してた。 ピンポン押したらみんな出てきた話は本当だったのか？ｗ >>814
5ちゃんでも、四散運用のご提案に参りましたぁー 宅建業法も何それ美味しいのって守る気全くないからな
いくらキッパリ断ってもしつこく電話かけてきやがる 家主負担の話
自分で企画してならともかく、業者に進められてマンション経営とか情弱自己責任としか思えんけどなあ
営業かけて来た奴に数字示して損だと論破したら次の日から嫌がらせ電話がずっとかかってきたわ
ちなセンチュリー21な >>817
実現できれば理想なんだけどな、方向性の違いから引っ越ししなきゃならんｗ >>814
税金高いけど正解だな
近くの葬儀やに貸せればゴールだな もし隣に可愛い人が住んでいたら同じ部屋で同棲しているのと同じだからお得かもｗ >>810
単純に天井が振動して天井の空間で増幅だな。
んで他の部屋の天井を振動させるというスピーカー構造。 多分、屋根だけじゃなくて
家の壁にも石膏ボードないかもな、
さすがにないと思いたい
石膏ボードは安いぞ 全てを知っている社長
もう終わりかなヽ(*´∀｀)ノ >>831
化粧ベニア一枚張りの美学、まあ素人は黙ってろってこったｗ ARで壁を表示したらいいじゃない
どうせ同じだろうに >>803
個別の案件に関しては、建築士法としてはそうなると思うけど
本社が意図的に地方に指示していたのなら
国交省が乗り込むと思うんだけどね。
与野党（除代々木）の政治家が色々動いているのかｗ
そっちの動きは良くわからない。
そういった働きかけの方がモリカケなんかより
大きな問題だと思うんだけどね。 てか、壁ドンの意味っていつ頃から変わっちゃったんだろうね？
昔：レオパで隣がうるさくてダンダン壁叩いていた様子
今：イケメンが壁際に女を >>824
うちはレオパレスを断ったら夜中に無言電話がかかってくるようになった
ホントあいつら悪質 >>836
電通の企画書でも見れば、具体的な日付もあるんだろうな。
壁ドンもKyも 法律を守る気の無い会社としか受け取れないわ
イメージ悪化は必死だわな >>831
多分資材費より工事費を安くする目的ではないかと。
工期を減らして即家賃収入だけ吸い取るシステム 大手の評判悪いメーカーに任せるよりも
中堅や地場の住宅メーカーに一般木造住宅と同じ仕様でアパート建てた方が
結果として建築コストもメンテコストも安くなりそうな気がする >>845
ネタにはなっても誰も動かなかったんだな。
なんだがな。 当然レオパレスが企業ぐるみでやったんだろうけど
建築審査は行政か、指定審査機関が入るんだから今までスルーされ続けたのはなんで かつて居たレオパレスのエアコンは3時間で強制的に切れる極悪仕様だった
夏の夜は地獄だった 屋根裏に仕切りが無いんだよね？
じゃあ、屋根裏から隣の部屋に行くことは可能なの？ >>851
家電量販店で売ってる汎用リモコンでスイッチ入れれば3時間タイマー無視できたような >>849
天井に点検口がないから完了検査時に壊さないと確認出来ないから 今更な話題だよな。
懇意にしていた政治家の賄賂を怠ったためにバツとして公表されてしまったのか。 >>859
賄賂に回す予算すら無くなったんじゃね？ｗ 位相スピーカー設置とかやらないのかなとか昔から思ってる 屋根裏の隔壁の事だろ
レオパに限らず結構ない所多い
前住んでた所も押入れの天井の点検口開けて首突っ込んでみたら、
スグ横に隣の部屋の点検口があった。
隣が若い姉ちゃんなら留守のときに侵入したかもしれんわ 偽善者と偽装社会と長谷川 浩、パナマ文書
神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」（２０階建て）で、外壁のタイルが次々とはがれ落ちたり、
下地から浮いたりする施工不良があったとして、住民らが施工側に対し、補修工事費用など約２億４千万円の損害賠償を求めて大阪地裁に提訴することが７日、分かった。
http://s.maho.jp/homepage/52ba25c70bdf78c9/ 実はグループホームでした、とかにすればいい。
壁を付けたのが工事ミスだった。 なんか勘ちがいしてる奴多いけど、アパートで声筒抜けなんて当たり前だろｗ
軽自動車に高級セダン並みの乗り心地、性能、設備、安全を求めるか？ｗ 自分の部屋を通して左右部屋の壁同士で
ドン合戦は笑ったわ♪
終いには両部屋住人が自部屋のピンポン
鳴らすんだろなぁ 怖い世界だわ ガイアで天井切って開けてたけどノコで易々と切れる程薄い天井板だったのﾜﾗﾀわ 以前、放送された時の社内メールの件でもレオパレスの社長は酷かった。
今回の放送では取材に応じず、社長は車に乗って逃げてたな。 >>872
江戸時代の長屋住まいは殆ど税金無かったと聞いた
長屋の方が良くないか
共用の井戸水はタダだろうし レオパレスの設計ノウハウなら災害起こった時に仮設住宅作らせたらピカ一なんじゃないかと ワイ
レオパレス住民
会社潰れたらここ出なきゃいけなくなるの？ 両隣+上が冷暖房入れてると冷暖房使わなくても割と快適だぞｗ
普段から冷暖房あまり使わない人だったら夏は寒い位に涼しく
冬は暑い位に暖かい物件ｗ 入ったことないやつはネタとして大げさに言ってるように感じるんだろな。。普通のアパートレベルだけどネタとして言ってると >>876
せやな、近所づきあいもいいし。
江戸は男ばかりで、男子寮みたいな感じだったらしいしｗ >>878
オーナーはレオパじゃないんじゃね
仮にオーナーが破産してもつぎ買うやつが貸すだろ 1Kで、寝室と台所が繋がってて、天井もやや高かったから、空調効かなくて最悪だった 特に築10年以内のものなら
施工業者に無償で補修させるか、施工業者が潰れてた場合は保険がきくから
実はたいした損害じゃないんだよな >>873
建託系に限らず、収支に合わせるため
無理な設計のものが多いから
いかにも投資目的で部屋を詰め込んだ感じの
共同住宅・長屋はどこも問題が出ていると思う。 レオパレスってさほど家賃が安くないのに壁薄いからなぁ
月3万とかならともかく、6万出すならもっといい所ある >>869
軽自動車ていどの防音があれば文句ない
襖と一緒だよ >>885
そうなんですか
よかった
コメントありがとうございます >>874
アパートだぞｗ
RCだとでもおもってるのかｗ
普通の戸建てだってそうだぞ 木造なのに内壁9.5のプラスター張ってたの？
全部12.5に張り替え?
ボードの負粉塵が飛び回るから住んでる人は仮住まいして家財道具も別の場所に仮置きしないといかんから、
工事費より仮住まいと仮置き運搬費の方が高くつくなw >>887
瑕疵部分だけに関してはそうだろうけど、それだけじゃないだろ 社名に『21』と付く企業はロクなのがない
これマメな >>1
http://imgur.com/nCoaqXk.jpg
http://imgur.com/AFif3S0.jpg
三重県・桑名市のアパート「ニューゴールドネイル」
「ゴールドネイル」の姉妹シリーズであの内部リストにも載っています
8戸中、7戸はすでに入居者がいます
このアパートのオーナーは今回の取材と調査をうけいれてくれました
天井に穴をあけ確認することに・・・・アパートの設計に詳しいリフォーム会社の一級建築士が協力してくれました。
「今みた限りではにベニヤ一枚。片面張り」
本来は耐火性のある石膏ボードを2枚重ねる形で界壁をつくらねばなりません。
実際レオパレスが申請した図面でも界壁を1階から天井まで界壁を貫通させるつくりになっています。
しかし実際は薄いベニヤが片面に貼られているだけ。
しかも奥には隙間があり、空気の道もできています
「壁はベニヤで、角にはベニヤすらない。向こうまでみえてしまう。今は完全に建築基準法に違反している状態。」
オーナー
「僕もショックだけど、入居されてる方に今後どう説明してどう対処したらいいのか・・・・そちらのほうが心配」
2週間後、検査に立ち会ったリフォーム会社からオーナーに工事の見積もりが提示されました。
リフォーム会社営業担当 「天井部のみの工事の場合だとまぁ1000万くらいはご用意くださいっていうような形になりますね」
オーナー 「・・・天井部だけで？そうすると壁の部分をいれるとその倍？」
リフォーム会社営業担当 「倍じゃないです。4倍くらいかかります」
オーナー 「・・・4000万くらい？・・・・ちょっと直せないな」
アパート全体の補修の可能性を指摘されました。
オーナー 「・・・・ショックやなぁ。4000万と聞いてびっくりしました。」
取材クルー 「あくまで工事費だけですからね」
オーナー 「入居者の転居費用にはまた別で数百単位でかかる・・・・業者さん（レオパレス）を信じて私らは建築をお願いしてるわけですから。まさかそんな、隠し事、瑕疵があるとは思っていないですから」
http://imgur.com/jZrXBcx.jpg
その後、こちらのアパートにも桑名市が正式な調査にはいりました。
桑名市・建築開発課の職員
「一番大切なのはここに住んでいる人がいること。その部分での安全を最優先にかんがえるのなら早急に工事、転居の対応をしていただいたほうがいいんではないかな・・というところで」
桑名市も建築基準法に抵触すると認定した。 9.5のボード重ね貼り出来るところは重ね貼りで良いな 不動産関係の仕事をしてる知人が言ってた
この業界はひどい会社が多いけど、その中でもレオパレスは最悪
やつらの聞いてくる質問は、法律や基準値の穴をついたり誤魔化したりするためのものばかりだと 改修もそうだが信用不安による株価下落と新規受注の減少でトドメを刺されるだろ
マスゴミがスポンサー忖度で報道差し控えれば生き残る そういえばレオパレスって前に建物自体を売却してなかったっけ？
自社でかかえてたのを売ったのかな？この問題があるからとは思いたくないが… >>890
月4～５万のアパートにRC並みの性能求める方がどうかしてるは これからオーナー大変だなあ
大規模な訴訟問題なるかな >>894
ピンポンで住民全員出てくるからｗ
嬢が誰が客か困るｗ レオパレスうちの市内にいくつあるのかと調べてみたら150棟以上あって驚いた
すげぇなレオパレス 違法建築はダメやな、他の建築会社はちゃんと守ってるんだから建て替えか改修工事はせんといかんね 10年前からレオパレスネタで語られたことが、結局大家の集団訴訟になる。
お前ら大活躍だなw 屋根裏の壁をケチって工事代金を浮かせてたんだろｗ
本社の指示なのか、下請けの懐に入ったのかは知らないけどｗ >>911
他と比べて物件価格が安いからな
それと収支を合わせて地主を騙す >>909
借主も
「建築基準法に違反していた建物に対して契約させたのは明らかな不法行為で、
そのような契約は無無効だから家賃返還しろ」
って訴訟起こしたりして 大家や株主は怒れよ。
コンプライアンスもクソもないってことだからな。
まあ怒らないなら怒らないで知ったこっちゃないが。 >>900
８世帯アパートの改修で4000万とかボリすぎ！
どんな計算だよ
大雑把に見積もっても1500もあればお釣り出るわ
ていうか請けてやってあげたいわ >>921
戸当たり400万もあれば新しいの造れるからなｗ >>894
先生、自分で試すのが一番いいと思います。 >>921
８世帯アパートなら4000万で新築できますがなw >>424
壁が応力壁なのと耐火ボード張ってあるのは別問題です レオパ懐かしいけど 退去したはずの住人のボストにぎっしり郵送物が詰まってたなぁ >>906
地方だけど、うちのプレコン家賃3万ちょい。 あの三角屋根を取って屋根を
平らにすれば防火壁いらないやん 10代の一時期住んでたけど、朝の5時に洗濯機使ったら、翌日騒音の苦情が来てるってビラが入ってた
壁が薄いのが悪いと思ってスルーしたけど、今思えば悪い事をした >>917
火災保険とかも俺も混ぜろって言ってくる案件か？
いままでこれで事故もなく、発覚しなかったのが不思議だが・・・それとも・・・ ポスティングの紙がポストに落ちる音が部屋中に響いてうるさかったなあ >>935
だから最近のレオパレスは陸の折半屋根なんじゃないかな 【皇室】美智子さまが“和歌で暴露”した 《眞子さまと小室さん》の『肉体関係』★
天皇皇后両陛下は、2013年～2014年、御用邸に小室眞子夫妻を招いて会っていた事は記憶に新しい事と思う。
それにともなって、実に微笑ましい事実が、この度、発覚している。
皇室には『歌会始』という、世界中に御皇族の「思い」を和歌にしたため公表するイベントがある。
すなわち、各御皇族が心に残っている出来事を和歌に託し、世界中に披露するのだ。
実はその翌年、2015年の1月に発表された美智子様の和歌に、お2人の関係を物語っている内容が暴露されていた。
早速であるが、以下に、その和歌を記載してみようと思う。
《美智子さまの和歌２０１５年：『来し方に元問う文の囃しありて、その下陰に幾度いこいし』》
読んで字の如く、「来た方に元を問う文の囃しがあって、その、下の陰に幾度も憩いした」との内容である。
詳細を記述するのは、実に気が引ける内容である事はお察し頂けるだろう。
何と、お盛んな御２人の姿を全世界に公表したのが美智子さまだったのだ。
したがって、御２人の行く末に関して、「破談は有り得ない」という事が御分かり頂ける事だろう。
『さすが秋篠宮家だな～。』と、筆者は妙に納得したしだいである。
---以上---
あと、林さんといえば、眞子様の元同級生で、富士急の御子息の曽祖父に林さんがいらっしゃいますよね。
南満州鉄道元総裁：林博太郎 氏
という事は、『来し方に、本当、文の"林"ありてその下陰に幾度いこいし』の意味合いもありそうですね。
では、これにて失礼します。 殆どアウトだろうな。株持ってるやつは暴落前に売っとけ 昔のレオパレスって囚人が暮らすような外観の建物が多かったよね。
ある後にレオパレスでなくなったアパートは、その頃モダンな色の外観に変えられたとか。 壁はボード一枚じゃないのけ
防火基準もいらないだろう >>1
防音効果ない壁って5chの書き込み本当だったんだなぁw 詳しい人誰か教えて
最上階天井の仕様が防火仕様だとしても小屋裏の界壁は必要？ 実害より風評被害でやばいだろな
金融機関や買主から逃げられて
テナントはまあ建物名変えれば分からないだろうからいいけどｗ >>763
断熱材が無さそうだね
2階に住むのは罰ゲームだな 部屋でよろけて転んで壁を破ってしまったというトラブルはないのか。 >>948
防火区画同等性能だといらない気はするがそんな手間なことしない >>948
戸建てなら要らないぜ、火気を使用するキッチンや風呂場はやっといて。
用途や規模で、建築基準法も消防法も関わり、色々増えるから
もう少し情報が欲しい所。 >>952
ありがとう
小屋裏すっからかんは完全にアウトってことか うわぁ
噂は本当だったってことじゃん
これ被害にあった人達は団結して慰謝料とか請求した方がいいんじゃないの？
騒音って物凄いストレスだよ >>903
それは弁護士や税理士と同じことやってるんだがそんな問題か？ レオパレスは隣の部屋でオナニーをはじめたのがわかるくらい壁が薄い >>956
天井を防火区画にするよりは界壁の方が安く済みそうだもんな >>899
昔レオパレス21はミヤマという社名だったよな？
そしてレオパレス21に社名変更したのは21世紀に入ってからなのかな？ >>970
昭和時代から宣伝しまくってたぞレオパレス21 この辺りは細かいルールが有るから建築士でも集合住宅を得意とする人じゃないとね
界壁はもちろんだけど延焼防止の為にボードや設備仕様にも注意が必要だから
確か500㎡越えると一層厳しくなるよ >>958
自宅を2X4で建てる際に毎週進捗を確認して写真をたくさん撮ったがが
>>656の写真より遙かに強度があるように見えたわ
戸建てだからさすがに小屋裏の界壁はなかったけど 戸締まりしててエンジンで目覚めることもしばしば 向かい駐車場側の角部屋でしたけど テレビを見ると損害を被る
オーナーはテレビでたくさん宣伝してるから信用があると思い込んだのだろう UBも酷かった。換気扇の排気力が低いので回しっぱなしでも夏はカビだらけ。 これちゃんと報道されて入居者が知ることできるのかな？
ちゃんと謝罪しない気がする
そういうのが一番悪どい 築２０年だったら更地にして損切りした方がいいかもな
しかし酷いよな >>968
普通区画とか考えないw
素直に界壁にする。 レオパレスはもう欠陥住宅だらけだろう。
建築違反が200棟で済むはずないわ。 >>959 >>966
集合住宅なら絶対に必要だって事だね、ありがとう 前から相当噂されてたんだし
これは徹底的に調査するべきでしょ
今日まで被害者は泣き寝入りしてたわけで
被害者のことを考えると可哀想で仕方ない
騒音のストレスって飛んでもないストレスだぞ >>12
これを見に来た(笑)もはやテンプレレベルｗｗｗ これ確認申請で発覚するの難しいかもね中間検査は構造メインだし
完了検査では界壁なんて調べようがないし
レオパレス側その辺わかってての確信犯だよなぁ >>1
http://imgur.com/CSSrtlM.jpg
兵庫県姫路市、じつは天井裏の界壁をめぐる問題は過去の裁判で指摘されていました。
物件は「ゴールドネイル」シリーズです
オーナーは2011年、レオパレスから突如、契約解除を通告され、それを不服とし裁判をおこしました。
そのときアパートの物件価値を調査するために建築士に鑑定をしてもらうと・・・・
界壁の問題が発覚。
物件を鑑定した一級建築士は当時の資料をみせてくれました
天井裏の界壁（防火壁）は存在していませんでした。
「建築基準法違反でありますし、図面通りにできてない。住むための建物ではなくおカネ儲けのための建物。おカネ儲け建物だから安く作ったほうがいいだろうとか、本当は世の中に存在してはダメな建物」
これをうけアパートのオーナーは2012年に界壁がないことをレオパレスに通知。
裁判所が和解を提案するとレオパレスはそれを受け入れたのです。 >>1
http://imgur.com/EvYnTDy.jpg
レオパレスは図面と違ったアパートを施工したため補修工事をおこなうと緊急発表した
公表の経緯には・・・3月4月に対象物件の2名のオーナーから指摘をうけ界壁がないことが判明したと書かれている
対象は全国の915棟。天井裏に本来あるべき界壁が施工されていない点としている
http://imgur.com/7wQek3o.jpg
しかしレオパレスの関係者はこの件は社内で隠蔽されてきたものだと証言
「この件に関しては施工当時といいますか、20年くらい前から問題になっていた」
Ｑシリーズ発売当時から知っていたか？
「そうですね。こういう問題があることを現役員は知っていると思います」
Ｑではおよそ20年間、この問題を放置してきた？
「結果そういう感じ」
Ｑ 3月4月に指摘をうけてはじめてわかった、というのは嘘？
「ウソといえばウソですね、ハイ」 すべて建て替えになるだろうから
莫大な費用がかかって
倒産するかもしれないね >>987
レオパレスは一般的なアルミの天井点検口とかないんだ
ジプトーンを割付も糞もなしに一部屋分一気に貼る
「天井裏？見たければビスだから外せば｣と言う言い分
たぶんワザとだな。 公式ホームページでは未だに謝罪無し
騙し通す予定か？ 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 たまにあるんだけど本当に設計側も施工側も建築基準法をよく理解してなかった
という恐ろしい話もｗ >>994
アメリカだとこれ知ってて火事で犠牲者が出ると
懲罰的で数百億賠償出るケースなのになぁ。 このスレッドは１０００を超えました。
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