【博多】イムズ21年度営業終了、建て替えへ 天神の再開発拡大

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1砂漠のマスカレード ★2019/01/10(木) 07:02:25.27ID:C9B3hB1u9
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/b/8/b8e0e_1497_adcc07a7e42d9db5483b9495164a87ad.jpg

三菱地所は9日、福岡市・天神に所有する商業ビル「イムズ」の営業を2021年度に終了し、建て替えると発表した。
福岡市が進める都心部の再開発促進事業「天神ビッグバン」の期限である24年末の完成を目指し、22年度内に新ビルの建設工事を始める計画。
天神地区では他にも大規模な再開発計画が相次いでおり、都心部の新陳代謝にさらに拍車が掛かりそうだ。

三菱地所によると、具体的な営業終了時期や再開発計画の詳細は未定。
今後、福岡市と協議しながら「新時代の天神に求められるニーズに応える」(同社)ため、ビルの機能などを詰めるとしている。

1989年4月に開業したイムズは、平成の天神を代表するランドマークとして親しまれてきた。
地上14階、地下4階建てで、延べ床面積は約4万5千平方メートル。
金色のタイルを張った八角形の外観に、内部は大きな吹き抜け構造になった特徴的な建物で、約130のテナントが入る。
「情報・文化の発信基地」を掲げ、物販や飲食店以外にホールやギャラリーなどを備えた複合施設として営業してきたが、近年は集客に苦戦している面もあった。

「天神ビッグバン」は、24年末までに建て替えが完了するビルを対象に、容積率の上乗せや建物の高さ制限を緩和するなどの優遇措置を設けている。
イムズは現状では、市と国が規定する高さ制限緩和を認める区域に入っていないが、
同等の緩和が認められれば現在の高さ約66メートルから、95メートル前後まで伸ばせるため、緩和を求め協議していく方針。

三菱地所は「より高機能なビルに再生するため、優遇措置の期限を見据えた再開発を決めた」としている。

=2019/01/10付 西日本新聞朝刊=

http://news.livedoor.com/article/detail/15851325/
2019年1月10日 6時0分 西日本新聞

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/3b/Tenjin_MM_Building.JPG/210px-Tenjin_MM_Building.JPG
https://www.nishinippon.co.jp/import/f_kyushu/20190109/201901090012_000_m.jpg
http://art4.photozou.jp/pub/23/147023/photo/15953703.jpg

2名無しさん@1周年2019/01/10(木) 07:05:36.49ID:OQhyhPCGO
そのまえに、まず、ヘイトスピーチ関連法の 緊急な修正が必要だ。
当然のことだが、日本や日本人へのヘイトを、
徹底的に取り締まるための修正である。

物的証拠は不要。少なくとも、被害者が日本人である限り、
被害者の申告を全面的に採用する法体系は 当然の前提だ。

その上で、警察諸氏に向けても、日本や日本人へのヘイトは即時逮捕のむね 指示を徹底しておこう。

これらが嫌なら、特定の方々には、日本から出ていっていただきたい。

この国は、アナタたちの国ではないからだ。

3名無しさん@1周年2019/01/10(木) 07:06:14.13ID:QmIdwxMi0
ユーテクプラザはまだ有るのけ?

4名無しさん@1周年2019/01/10(木) 07:11:12.48ID:S0yBsOvf0
きたぁぁ

5名無しさん@1周年2019/01/10(木) 07:47:36.11ID:nZQVy4dK0
愛眼は?

6名無しさん@1周年2019/01/10(木) 08:02:48.32ID:QK4+mxcC0
天神コアとかまだあんの?!

7名無しさん@1周年2019/01/10(木) 08:23:27.69ID:YDweTrTp0
イムズイズム

8名無しさん@1周年2019/01/10(木) 08:48:01.41ID:jw4cZGpR0
天神コアは正月人多かったぞ。イムズは閑散としてた

9名無しさん@1周年2019/01/10(木) 09:57:31.02ID:YC2xmZ6q0
博多ではなく、天神

10名無しさん@1周年2019/01/10(木) 09:57:52.24ID:561N1nGE0
なんでスレ3つもたってるんだ

11名無しさん@1周年2019/01/10(木) 10:02:57.93ID:uTA0H6Ky0
人間はイムズかしい

12名無しさん@1周年2019/01/10(木) 14:14:20.34ID:rpsiB6XN0
福ビル街区建て替えプロジェクト(福岡ビル、天神コア、ビブレ建て替え)
公式リリース
http://www.nishitetsu.co.jp/release/2018/18_076.pdf
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/438529/
延べ床面積、階数および敷地形状からモデルを作った
https://i.imgur.com/rTTNWmv.jpg


https://i.imgur.com/yOjLLkz.jpg


なお、ビブレ建て替え(2期)が失敗した場合
https://i.imgur.com/AT9HvCO.jpg

13名無しさん@1周年2019/01/10(木) 16:24:16.54ID:PnD/TKLN0
>>1
ビル建て替えは良いけど、これで若者の天神の街は終了だね。イムズは小倉のあるあるシティ
のようなサブカル文化の拠点にして欲しかったけど、そう言った発想は無いようだな。
渋谷もアキバも再開発でバカの一つ覚えのように、高層オフィスばかり建てる。
これで、天神の街は終了じゃない?みんなJR博多シティに行くようになるな。

入るテナントは西鉄とその関連企業と飲食店だから、かつての天神コアやイムズのような
情報発信の拠点になる事は無いな。

14名無しさん@1周年2019/01/10(木) 16:25:02.10ID:D9w0iivt0
何語?

15名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:00:43.41ID:QedX3slv0
>>13
YouTubeのアカウントでも取ればぁ?w
土地も家賃もいらないよw

16名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:02:39.13ID:v2DM98sq0
イムズダサすぎ

17名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:14:20.61ID:u8tTmLy60
>>13
は?天神近辺なら若い奴は大名に行くだろ?
馬鹿じゃねーの?

18名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:14:59.51ID:QedX3slv0
大名なんか福岡に出てきたカッペには分からんだろうにw

19名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:16:21.18ID:u8tTmLy60
>>18
福岡を都会とか思ってんの?w

20名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:17:13.84ID:QedX3slv0
>>19
福岡にいる奴変な標準語喋ってるしw

21名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:18:39.33ID:QedX3slv0
普通に博多弁使えばいいのに、なんか意識してんのかw

22名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:18:56.94ID:u8tTmLy60
会話が出来ない奴ってかわいそう

23名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:19:42.18ID:QedX3slv0
そういう純なところ♪がいいんだよw

24名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:19:54.27ID:5CrywTLI0
>>19
名曲「大都会」って福岡のことなんだぞ

25名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:20:41.09ID:QedX3slv0
な、おまえら脳みそで翻訳してんだろw

26名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:21:35.53ID:QedX3slv0
>>24
んで、いま舌何回噛んだ?w

27名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:27:40.28ID:J+AU6SMI0
バブリーな頃のラブホみたいな内外観

28名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:32:54.79ID:QedX3slv0
跡地は20階建てオフィスビルぐらいか?w

29名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:34:52.54ID:Sm9ATeSJ0
>>28
ギリギリ規制緩和外の場所だからそのくらいかね。

30名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:38:45.69ID:tCwCIgfi0

31名無しさん@1周年2019/01/10(木) 17:50:56.34ID:QduSqevR0
おーイムズなつかしか
博多生まれ博多育ちの40代で、結婚してからずっと東京に住んどうばってん
私の中の天神は、天神コア、ビブレ、マツヤレディイス、ソラリア、
イムズ、岩田屋、大丸、ダイエー、ショッパーズで止まっとう

32名無しさん@1周年2019/01/10(木) 20:47:56.03ID:AH8eyc1v0
対面にあった旧西鉄福岡駅はラドンに壊され
イムズはゴジラVSキングギドラでキングギドラに破壊されたんだよな
ついでにガメラに壊されたヤフオクドームも建て替えないかな

33名無しさん@1周年2019/01/10(木) 20:57:47.70ID:Fjorwi3r0
>>31
銀座ジュエリーマキ、松屋レディス4階の頃ですか?

34名無しさん@1周年2019/01/11(金) 01:00:28.18ID:KYWDSOBy0
>>13
大名も知らんモグリ乙

35名無しさん@1周年2019/01/11(金) 12:18:27.46ID:zRWw0gmZ0
>>34
方向音痴で大名っていつ行っても迷子になる

36☆かじ☆ごろ☆ ◆Yz9QIyoH3k 2019/01/11(金) 19:27:23.87ID:+CWP7NVi0
>>3
古っw
ユーテクプラザは在るよw
名前は変わったけどね。

37名無しさん@1周年2019/01/11(金) 19:36:31.85ID:2oniauSB0
>>36
トンクス
ビル自体はまだ残ってたんだ
名古屋納屋橋のはビルさえ無くなってしまったw

38名無しさん@1周年2019/01/11(金) 20:04:38.68ID:dqhdWSxv0
ユーテクプラザでX68kのゲームをちょこちょこ買ったな。懐かしい

ん十年ぶりに東京から戻って来たが、東京の表面だけを後追いコピーしてるような感じだな
レトロゲーム属性持ちで大名、北天神近辺は良く歩くが、非オタが考えているオタ街のイメージはこういうもんなのかな、という感想

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