【企業】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反
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レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。
建築基準法違反に該当する物件は、1996～2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。
これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。
今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。
新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億～400億円の赤字になりそうだと発表した。50億～70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。
通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。
18年10～12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。
18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。
国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。
https://www.nikkei.com/content/pic/20190207/96958A9F889DE6E3E2E0E2E0EBE2E2E5E2E0E0E2E3EBE2E2E2E2E2E2-DSXMZO4102417007022019TJ1001-PN1-3.jpg
2019/2/7 16:39
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/
関連スレ
【建築基準法違反】レオパレス２１の不正、暴露 界壁補修調査、１棟も終わっていないのに98％以上完了と発表
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549507462/ 21が社名に入ってる時点でアッチ系なんだから、
遵法精神なんてあるわけ無いわな ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 家の近所のﾚｵﾊﾟ夜9時頃通っても
電気が2部屋しかついてねえww こんな事しても資産価値がゼロになって売れなくなるだけなのに
なんで自分から損するんだろうね 売るとき値段つかないよ 建築法違反の物件は こんな大きな不正疑いをもたれることをやるなんて正気だったのか？
いったいなぜこうなった 国交省が原因究明を求めるってのがね
そもそも性善説が前提の建設行政が問題なのに
国会での住宅局の見解が必要でしょ 日本の法人は当然として外国人でもこんなことせんだろ
割に合わなさすぎるし、リスクがでかすぎだろ
>>23
関係者イライラしすぎだろ
その反応だとオーナーじゃねえだろうしな 現在、八ヶ岳南天文台で、電波による地震予知を研究している串田嘉男氏が、巨大地震警報を出している。
https://ameblo.jp/neo-classic/entry-12436542409.html
また、メガ予測で知られる村井俊治氏もまた、ほぼ同じ内容の警報を発している。
https://www.news-postseven.com/archives/20190113_845074.html
二人に共通するのは、東海方面の前兆で、串田氏はフォッサマグナ北部の大町周辺の深刻な地震を指摘しており、村井氏は、南海トラフM9スーパー地震と、関東東海の大地震を指摘している。 ｷﾞｼｱﾝはネタだと思ってたけど本当に遮音性に問題あったんだw なぜやっちまったのか理由を聞きたい
娘でも誘拐されて脅されたのか？ ネットで話題の「レオパレス伝説」は本当か社員に聞いてみた
ttps://sirabee.com/2016/05/27/123912/ >>1 レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反 － 2019/02/07 16:39 －
＞ 遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。
＞ 同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した・・・
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/ >>5
それねー
21って朝鮮語でトンイル（統一）って読むんだよね
学校で教えてくれない社会の常識 壁が薄すぎてプライバシーもへったくれも無いからなー何かあるとは思っていたがｗ 密閉が不完全だからアパマン爆発しないレオパレスの安全性は評価する これ文春がスクープしようとしたから慌てて発表したって本当？ >>10
これ検索したら2012年からあるじゃねーかｗ >>16
売れなくて困るのはレオパじゃなくてオーナー
そもそもレオパなんて売ること考えてないだろ
サブリースで家賃が入ってくることが前提だから
建物自体の価値はある意味どうでもいい
建物の価値を気にするなら、レオパ大東東建を選ぶことが間違ってる >>1
建築基準法違反で強制取り壊し、オーナーの集団訴訟はやく！
東建や大東建託が、転職サイトで社員を大量募集しててワラタ。 今住んでる奴だけの補償で住むかよ
詐欺契約で金を無駄に払わされた元入居者まで補償しろ いやいや……1300棟って(^_^;)
全棟の間違いだろ？？？ この問題って居住者にはなんか不利益なかったのかね
株主、オーナー、居住者三方からの集団損害賠償訴訟とかに発展したら凄いのに どうせ21が入ってるって事はあっち系の会社でしょ？
リーブ21しかり
いまだにレオパ借りる人がいる事に驚くね
不動産関係では10年以上前からヤバいのは当たり前の話
企業が社員寮として借上げするしか使い道のない物件 レオパレスってずいぶんたくさんあるんだね…
1300棟は全数の何パーセントなんだろ？ 壁のようなもので壁はなかったなと
>>10のすべて該当してるなw 日本って中国よりヤバくなってきてるな行政は嘘、改ざん、隠蔽だし建築物も違法建築だらけって終わってるだろ 監督官庁何してたの？いやマジで。
法改正して今後は何も監督しないというならそれはそれで良しだけどな。 これなんか
それこそ特捜案件だろ
特捜はなにやっているんだ 行政も忖度して違法建築を見逃してたんだろ、監督官庁も真っ黒だと思うわ 家は余りまくってるし入居者に補償と賠償で余裕で解決できるだろうけど
安かろう悪かろう商売をやってた連中に解決する気なんぞないんだろうな
弱みに付け込み入居者と大家に不利益を被せて逃げ切るつもりだろ 1300棟に驚いてたら
>>50 のがナイスだった
確かにやなー ＞共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり
昔から伝説として指摘されてたのに今さら？ とりあえず全部取り壊そう
社長、幹部は家族もろとも極刑な この前のガイアの夜明けでも続報あるみたいなこと言っていたからまだ出てくるかもしれんな >>10
壁が無くなったらシェアハウスっていうの？ グラスウールってあのチクチクするやつか。けっこう意味あったんだなｗ >>56
客が相応の料金を払ってくれるなら守るんだろ。
様々な安全基準や環境基準は厳しくなっていくのに代金は据え置きで、安全コストを代金に転嫁できないから不正が起こるって構造は、日本だけじゃなくて世界的に問題になりつつあるらしいが。 外国人大量に入れるのも入居させるためだろ
つながってんだよ レオパレスって創価学会系なんだろ。
何から何まで安造り。
人が住むに値しないと思う。 >>82
十分払ってる気もするけど
たんに儲け重視でやり過ぎてるだけだろ >>20
引っ越し費用はレオパレスが負担する、って書いてる。
というか工事の主導がレオパレスならオーナーにも賠償せんといかんのでは？ 知り合いは電話かかってきたら風呂に駆け込んでから話してた
小声で話しても隣に聞こえてしまうかもと >>10
エアコンが勝手に切れるのは笑える
てか笑えない
下手すると死ぬから 壁がベニヤだけって本当だったんだ。
ウソだと思っていました。 こんなだったら
外観は汚いけど
中はフルリフォームされてる
昔の木造の方が音聞こえないね レオパレス伝説
隣が煩いので文句言いに言ったら
さらに隣の部屋だった 手抜き工事でピンハネして
ブーメランで業績悪化か
アホとしか言いようがねえわ >>72
今回のは国交省が隠してるもん出せやって圧力掛けたら出てきたものだぞ オーナーにも入居者不在間の賃料支払う、ってな書いてるな。
ここまでする、ってことは相当あくどいことしとったな。 >>91
電気代は家賃に含まれてるとかでクーラーは3時間で強制OFFって話 レオパレスはもっと色々やって
いるかもしれないが、
厳しく違反建築を追及して
倒産すれば、事態はとんでもなく
酷くなる。
ほどほどでいい。 NHKのウェブで会見中継してるが
なんかえらそうだな サガやってたときにレオパルドをレオパレスだと思ってた >>10
これ考えた人天才
考えたんじゃなく経験したならご愁傷様 ガイアにばらされたから慌てて発表
ばれてない違法行為はまだまだ隠してるんだろうな
経営陣は不正を知ってたくせにバレバレの嘘で責任逃れ
こんだけ悪質な企業はそうそう無いよ ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
防音について規制ってないのかねぇ、、良質な住環境を提供することは
病気の予防にもつながるんだから、ないならやってほしいね どうやって安普請批判から安倍晋三批判に持ち込むか
ネトサヨの腕の見せ所だな >>91
３時間で自動ＯＦＦっていうエアコンが昔流行ったんだよね
切り忘れ防止とかで この問題は数年前のこと
今もほとんど
改善なしなんて 関係省庁はなにやってたの >>121
遮音性 防火性
の建築基準がちゃんとある。
違法建築ということ。 一棟マトモになおしたら
数千万円かかるだろ
ざまあーw ガイアの現役幹部への取材で
幹部が訴訟については一切知らない、事業所で対応しているとか
あり得ない回答してたな 壁に関してはこれで２度目だな
エアコンが切れるのも問題になって改修したよな これでこの会社は完全に終わったね
まあ昔からレオパレス以外の単身者向けアパートも同様に壁が薄いからな
一人部屋にもかかわらずプライバシーのない部屋って感じで 建築学ぶ学生や建築業界の人が部屋借りたらバレバレなのに アホだよな 社長はいまごろ金かき集めて逃げる気マンマンなんじゃね？ 不動産と建築と設計が同じ会社で請け負える(建前上別会社でも)時点で間違ってる >>16
収益構造みるとレオパレスの本業は建設業
ボロい物件作ってオーナーにふつうの価格で売って儲けてる。 昨年8月から社員寮としてレオパに住んでるけど、隣の部屋からエアコンのボタン音がピッピ！と聴こえてくるんだよ。
ただ、それ以外は何も物音がしないのが逆に怖い。 グアムのレオパレスホテルを手放すのも時間の問題だな レオパレスが高額でCM広告を依頼してきたら
テレ東は断るのだろうか 固定資産税が個人に行くのだから
建物はオーナーの物はなんだろな
オーナーが騙されたし、改善の資金もない フジワラノリカが広告していた時点で
怪しい会社だと思わなくちゃ >>152
cm流してガイアもそのままやれば良いじゃん >>16
物件のオーナーさんは別にいるんだよ
レオパレスが施工するんよ
それで欠陥が見つかりまくってガイアに全国区でばらされたの ＞遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり
コピペは本当だったんだな ああそれでレオパレス住んだ奴がいっぱいツベに出てたのか
隣の部屋の会話がすべてはっきり聞こえるらしいね オーナーはレオパレスと一緒に建築士(個人)と下請け建築業者と検査機関を訴えないと
示談を有利に進めるためにも うわああああああああああああああああああああ
浮かせた工事代金
360億円÷1300棟＝2692万円/棟 >>「発泡ウレタン」を充填した
連泡・単泡 発泡率 で、違いが出ると思うが、遮音性能は、グラスウールやロックウール以上のアップグレード
でも、火が付き燃焼温度まで上がると、景気よく 毒ガスを出しながら燃えるとおもう・・・
経験の無い元請担当者が、下請けに騙され 現場判断の偽アップグレード かな？ ガイアのスタッフが心配になるくらい攻めた放送だった 504：彼氏いない歴774年：2012/11/12(月) 23:56:27.23 ID:V14/QZ9O
"レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。 >>10
こんなことをずっと言われてて、営業妨害だのと反論もしなかった
そらできるわけないわなｗ >>10
あはははと単純に笑ってたけど真実なんだもんな洒落にならん >>16
転売したら買主に訴えられるのレオパレスじゃなく今のオーナーだぞ
それに建主はレオパレスじゃなくオーナーだろうし 変すぎとか、ザワザワ20年も前から
さすがの国です 不動産業界のバックは政治家利権たっぷりだから割と穏便に事は処理されるだろう >>175
つっかえ棒など無くても衝撃も音も伝わる
そう、レオパレスならね でも20年も前の話でしょ？
20年もつんだ。案外凄くない？ レオパの壁に遮音材が入ってないって２ｃｈ時代からずっと言われたのに
何年たって建築基準法違犯とかでてきてんだよｗ >>10
冗談だと思ってたけど実際に住んでる人の話聞くとあながち間違いではなかったw ここにもライバルの工作員が出てくると思うが
別のメーカーの施工に関わった経験から姉歯以前の物件はどのメーカーも似たものだよ
探せば建築基準法違反は出てくるね
2000年代以前のはマジヤバイ
疑問なのはレオパだけ狙い撃ちにされたこと
業界も政界も誰も得をしないから >>181
建築屋(下請け)は民事上の責任負うが刑事責任までは追求されないだろう
でも設計士(監理者)は刑事責任だ
本来資格者として社員であっても断らなきゃならん これ
あいかわらず
直す直すといって
いいっぱなしで
なにもしないで２年間なんじゃないの？
確信犯的 建築基準法違反。 民間の指定確認検査機関が役目を果たしていないのが最大の問題
見て見ぬ振りか「上手く検査通してね」が日常で、粗悪建物乱造 昔の彼女が借りてたなレオパレス
光熱費込み年払いだから電気付けっ放し水垂れ流し >>191
そんなん政治献金増額を渋ったからに
決まってますやん
選挙近いしな
こうやっておけば、他のやつは
ブルって払いがよくなるし >>193
仮設住宅専門だった型式認定制度を採用して個別の設計を否定したのが原因なんだよ >>197
全然直してないのに
90％直したってウソ会見して
株価上げてたけど
ガイアに再びばらされたんでしょ？
笑えるわ 検査機関は俺はアウトだと思うけど建築士に責任押し付けて逃げ切れるだろう >>141
住宅メーカーが自社の具財で建てたアパートは、
壁や柱がしっかりしていて丈夫らしい >>209
契約しちゃったオーナー達が集団訴訟すりゃいいと思うぜ >>213
民間の検査機関は最近出来たから
社会問題化以前のはフリーパスだよ 社内の設計も工事も「ブタ小屋に金かけるな」と社長に言われればこうなるよな >>220
状況が酷いと訴訟準備してる間に会社を飛ばそうとするんじゃね？ とは言っても東京一極集中でこんな物件でも満室になるんだろうな >>222
民間の検査機関できたの最近って
一体いくつだよ >>14
レオパなんざに住む人が、夜9時に家に着くような仕事のわけがないじゃないか。
電気点いてるのは、外人のルームシェアだろう。 >>81
うちなんて大Tの建築3年目物件に去年初めに入居したけど、壁から雨漏りするのに電話しても担当も来ねーし、挙げ句の果てに担当は「3日で業者が来ますんで！」
来ないので担当に電話するが、繋がったのが１週間後でやっと繋がったと思ったら「忘れてました。今から電話します。すぐ向かわせます！」結局雨漏り二週間後に業者さん来ましたね。その間にも雨降って漏れてたよww >>227
姉歯以降でしょ？
レオパレスの物件の発端はその制度以前の折半屋根じゃないタイプだから 2020年の省エネ基準も土壇場で骨抜きにされたしほんとにこの業界は救いがないよ >>193
その辺の仮設住宅の方が造りは上だよｗｗ
何が違うってｗｗ
レオパは仮設住宅を更に下回るからｗｗ
グレードが一個下だよ >>229
築3年で雨漏りってすごいな
聞いたこともない >>232
姉歯前からあるわ
その時は民間会社が一社生贄にされた >>233
省エネ基準を標準化すると家賃上がるだけだし
金のある奴だけまともな家に住めばいいと思うよ >>229
地主にカネ出させて、イカに建築費安くあげるかって事でしょうね。 >>236
姉歯の物件って地震でも大丈夫だったんでしょ？ この業界は
不動産と建築と設計は別の分野なのに
不動産の力が強すぎるんだよ
建築条件付きってなんだよｗｗ やっぱ普通に貯金が一番儲かる
素人が投資したら大損するのが関の山 >>222
最近と言うが平成10年からだよ
指定確認検査機関の人？
責任逃れの書き込み？ >>238
これのせいでまともな家が立たないんだよ
ほんとに1から設計させるような金持ちレベルじゃないと >>245
貯金が儲かるはずないだろ、損しないだけ >>246
昭和からの元職人ですが？
燃料投下して役人が燃えるのを期待してるだけ >>241
そりゃおんなじずさんな検査しても行政は潰れないからな
責任もとってないし ガイアの夜明けじゃ前回の分98%以上改修が終わってない言われてて新たに追加って
なんもせずに逃げ切るつもりだったんだろうが 社員も全力で逃げてそうだし顧客への対応もままならないかもね
レオパぺちゃんこになりそ >>250
設計通りにやっとけばレオパレスでも問題なかったんでしょ？ むしろ社名にわざわざ21って書いてヤバイって知らせてくれてるんだから
良心的っちゃ良心的だわなw >>252
役人はライトの照らせる所しか見ないからなあ
ひどいのは脚立無しでやってくる これで地域相場より賃料安いならともかく同等か高いからな
レオパなんか借りてるやつは息するの忘れてるレベルの池沼や アパマンショップ経由でレオパレスに入居した俺はむしろ勝ち組 米のフォーエバー２１も韓国人創業だがトンイル関係か >>258
同じ値段でUR借りた方がマシだと思うの 本当に１３００棟
全部直すのかな？
資金ショートするんじゃないの？ 中古戸建の買取再販業界もヤバイよな
建設業許可無しで建築がわからない不動産屋が適当に直してリノベって売り出してるんだもの やっぱ21とかつく朝鮮企業なんてロクなもんじゃないね レオパレス株は暴落間違いないな
2018年のTATERUやKYB、スルガ銀行と同じような動きをするのは簡単に想像つくから、
空売り必至で大儲けー
https://coconala.com/categories/394/ranking?pro_priority_display=0
ここで知り合った投資家に聞いたが、妙に納得できる 共同住宅の壁は耐火構造にしないといけないのではなかった？ ぶっちゃけ頭が悪く馬鹿で欲深い輩が建設やってるのに
建設行政は性善説が前提って言うのが笑える
カモネギにコガモまで付いて今なら更に倍って事だよ レオパレスも大東建託も、昔はブラックで有名だったが、やっぱりな。 今時レオパレスみたいな豚小屋に住む情弱なんているのか？ >>235
原因は通気孔のコーティングが劣化したのと通気孔が何故か部屋に向かって角度ついてるから強風&雨降ったら雨が部屋内に流れる仕様です。。。
いい勉強になりましたよ。(まだ住んでますが)はよ家建てて出ていきたいですw 申請書の監理者は誰になってんだ？
社員？下請け？
社員なら何人？一人？それなら実態は？
地域ごとの数名なら資格者が違法な検査報告書出してるのに
会社が知らない？
そんなわけ無いだろと 堕胎女住んでるからざまあ！！
手あかが着いた車買わねえ！ >>257
不備を指摘しても褒められないし恨まれるだけだもんな
そりゃ誰も真面目に検査なんかしなくなるよ >>242
耐力上回る地震来なきゃ大丈夫だわな
何なら鉄筋なんて要らんだろ >>1
社長の地元の壱岐までTVが着いていったのはとうとう社長も観念したか
あれでやらなければ壱岐までオーナー被害者が行って怒鳴り込みに行きそうだもんな なんなの？
完成検査とかしないの？
オーナーさん立ち会うんじゃないの？ これが日本人の言う安全設計www
フクシマも爆発するし、日本の化けの皮がはがれてきたなwwwwww 20年でローン償却して土地ごと売り抜けてたから助かったわ
最初言ってた入居率保証もウソだったし >>289
訴えられるけどね
ちゃんと建築士に責任押し付ける仕組みにしてるけど レオパだけじゃないよね
似たような物件と業態あるよねCMうって設計から施工まで同じ
オーナーに投資詐欺まがいの営業かけてるとこがさ 昔からレオパレスの手抜きはバレてるのに何故今公表して転居費用負担してまで修理するのか
大震災が近いぞ、備えろ コピペのせいでそういう性癖の人か耳の悪い人が借りるイメージがついてしまったw >>292
去年も放送してたのに何もせんかったのがまずいんや 天井を叩くと右半分と左半分で音の響きが何故か違う。
建築材の何かが抜けてるとしか思えない。 担当した建築士の監理責任はどうなるん？似たようなアパート開発会社が中途採用で当時は高給提示していたな。数をこなすだけの申請屋で現場にいく人いたのかな？
近年のローコストハウスも現場管理や監理する建築士すら出来上あがって内装の打ち合わせだけ来る時代だからな。
プレカットで１日で組み立てて、細部確認せずに内外装取り掛かる。 インターホン押すと全住民が出てくるのはネタじゃなかったんだなw 先進国って多分アメリカには検査機関(行政の)なんてない
そのかわり全責任建築士だ
日本は建築士の責任においてやってるはずなのに
その上から役人が申請を受ける形で管理してやがる
だからみんな無責任 >>284
仮設住宅は腐ってもミサワホームだからね アパマンはマスゴミ封じできるがレオパレスは無理だな リーブ２１
センチュリー２１
名前に２１（トンイル）をつけたがるよね
朝鮮企業は うちのオンボロ借家もS字トラップ無しで垂れ流しだし明らかに今の建築基準満たしてないけど、建築基準法ができる前に建てられてたら効力ないのかな
雨漏りしてすき間風ヒューヒューで廃墟みたいな見た目なのにジワジワ家賃上がってる 豊洲市場の柱が斜めになってるって真実しか言わないマスメディア様が報道してたけどその後どうなったの？ 昨今の投資ブームでオーナーになった奴多そうだな
かぼちゃの場所といい不動産投資でヌクヌクしようなんて甘いわ
そもそもサラリーマンや小金持ちが買えるよう相場の物件なんてアホみたいにあるんだからそんなとこ値上がりすり立地でもないだろうに
シェアハウスとかもそうだが１人暮らしならまず他のワンルームと賃料比較されるんだからそれより安くないと人入らないだろ 大家を騙してたのか、すげえなレオパレス
アパート経営しませんか営業攻撃くらったけど
・今度そちらの地区担当になりました
・○○会社の社員寮に・・・
何度お断りしても上記のコメントして毎度電話営業してくる、たまに訪問もあり
着信拒否すると違う番号で掛けて来たので文句言ってやろうとかけ直すとＦＡＸだった
最後は携帯番号で掛けてきて、なんかいかにも新人営業マンな感じがしたので
お前はこれまで会話した内容把握した上で電話してきたのかゴラァと優しく問い
二度と営業電話するんじゃねえぞゴラァ！裏切ったら・・・・と優しくお話して、それっきり営業電話なくなった
だがそれまでに4年掛かった、ホント恐ろしく迷惑だったレオパレス >>306
耐火性能は石膏ボードによる所が大きいから実害は無いでしょうね
形式認定外の施工は性能が上がってるケースでも違法になるから
まあ認定機関ってのも天下り先ですがね 検査機関(行政)もレオパレスも建築士(社員・下請け)に責任押し付けて逃げ切ろうとしてる
実際に虚偽の監理報告したのは建築士だし
でも建築士の業界は今こそ立ち上がらないとこの先もずっと不動産・建設の下請けのままだ >>10
「他棟の10階建より一階分低い」
と言われたライオンズの究極進化系 DT建託とかも調べたら不備出てくるんじゃないかねぇ 黙ってるだけで >>289
「申請した設計図と違うので直して下さい」
「ふざけた事言ってんじゃねえぞ、このボケ」
というのが現場の日常 最初マンスリーレオパレスとか付いてたような気がする
賃貸用のあぱーとじゃないよもともとは
外から見て窓と窓の間隔みれば >>191
狙い撃ちって千棟以上あるんだからメクラ撃ちでも当たるわｗ 建築基準法違反なら仕方ない
他のレオパレス物件を紹介して、見舞金＋引っ越し費用を全額負担 設計図だけ見て、後は、完成後の写真だけ見て、合格を出しているから。
後になってばれて大騒ぎに。 >>318
大東とか東建は一般の住宅と同じように「木材」を使ってる
21は完全にプレハブ >>313
恐らく社内で名義を融通してるから
施工管理なんて現場に行ったことない人の名義で現場は派遣がやってるのもあるから
数が多い事務所は監理建築士も感知しない問題はあるでしょうね >>333
行政には使用許可与えないっていう伝家の宝刀があるんだよ
今も改善されてないのに使用させてて火事になったら
行政は責任取れるのかな？ >>335
物件じゃなく特定企業って事だよ
レオパ以外も問題物件は存在する ガイアの夜明けで明るみに出て会見して、今回も追加で状況暴露されてからの発表
隠そう隠そうとしてたらさらなるガイアの報道が待ってそう
次はトドメだったりして ヽ /
＼ ／＼ ／
-- ／<◎>＼ --
￣￣￣￣
／/ＴＴＴＴＴＴＴT＼
／ /ＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴ＼
＼/ＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴＴT＼
￣￣￣￣￣￣￣￣￣
一斉に不祥事を公にさせ、消費者心理を冷やし、
景気後退を演出し、消費税増税を阻止させ、
ジャップの財政破綻(ハイパーインフレ)を促進させるユダー ｄ >>342
名義を融通するのは勝手だが
責任を負うのは有資格者個人だからな かぼちゃの馬車と同じサブリース会社
経営大丈夫なの？
大東建託とかはどうなのかね 遮音性の基準値とかあるなら、他のアパート業者もやばくないか？
大東建託とかもかなり隣や上下の音するって聞くけど。 災害復旧用仮設住宅？。
最前線野戦司令部？。
それとも、長机の裏側？。
天井裏に火が入れば、全滅。 はっきり言ってここまで壁が薄いと
人が住む物件じゃないよね。
うるさくて夜寝れないから
仕事に支障をきたすくらい酷い。 でもアパートオーナー目線からしたら、あのかぼちゃより数倍マシなんだよね。 >>1
レオパレス21って MDI だろ20時過ぎに平気で営業電話して来るんだよな 何のための確認機関なんだよ。
検査済証出した責任もあるだろう。 ガイアの、狂ったようにレオパ並んでた田舎の風景は気持ち悪かった
過疎一直線の田舎は景観どうこう言ってられないのかもしれないけれど
そんなところならますますあんな量産型矮小奴隷部屋、需要ないだろ
この手の情弱一般人騙して土地活用詐欺する連中は取り締まるべき、というか潰せ >>214
349 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] :2018/12/09(日) 22:33:20.10 ID:iM8Ge0kv
三菱重工という大ブランドがあったから
優秀な人材を確保できて事業を成り立たせることができていた。
分社化してブランド力ゼロで技術力ないこともばれたら、
仕事は一気に減って、優秀な人材は集まらず組織もボロボロになる。
そこを勘違いしてどんどん分社化と売却していく一方。
業績悪化してんのは経営者のせいだろう。
たぶん分社化もせず三菱重工のままやって日立と合弁なんか作らなければ
日立は南アで自滅してただろうし一人勝ち出来てただろ。
今みたいに火力で2万人の従業員もいないからリストラもしないですんだ。
人手不足の中で優秀な人材も確保簡単だろうに。 レオパレスとかいい話聞かないし安いわけでもないのに
借りてるやつの気が知れん 天井裏の界壁不備で延焼になったなんて事件は過去に一度も存在しないし・・・。
法律が過剰なんだろうな。
過剰な法律のおかげで家賃も分譲価格も高止まり。
点検も多くて天下りいっぱいで焼け太り。
あんまり言うと玄関に誰か来そうだからやめておくｗ 住人都合で退去する人間が多くなるタイミングを待ってたんだろね 株主だけは文句言う権利あると思うんだけど
騙されたオーナーとか住んでる底辺のやつらに言われる筋合いないわと思ってるだろうなｗ
まさに安かろう悪かろう >>1
【社会】激増する独身中高年の実家暮らし 将来は「下流かつ孤独老人」に
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549511044/
↑このスレ不動産屋臭が凄いけど、
レオパレスが御用学者の山田昌弘とバイトに煽らせてるみたい
記事が朝日ってのがまた何ともｗ
建築基準法違反とか、おまえらヤクザよりもクズだよなｗ
断言してやるけど、おまえらは将来ロクな死に方しないよ >>10
レオパレスじゃない20000以下の物件に住んでるけど
こんな感じ たまに泊まる西成の簡易宿ならがまんもするが
住むとなると無理だよな
海外研修生のタコ部屋かよ >>360
一部上場企業の常態的な施工管理ミスを指摘したら、自分のクビが飛ぶわな >>364
安全側に振った施工でもNGだから可笑しいよね >>364
そんな事何処で調べられんの？
消防署の人？
欠陥住宅裁判で業者がよくいう常套句だけど 賃借人も訴えればいい、ぼったくり賃料で貸してんだから レオパレスの防音性の低さは
昔からだよね
普通の声の大きさで会話すると
会話の内容が、隣の人に筒抜けになるくらいに
それ以降、レオパレスには
女性と一緒に住めないなと思った >>43
テレ東が報道した
今日は木曜、文春なら今日ではない アメリカの建設行政は物件の進捗に応じた役人の確認が無いと次の工程に進めないシステムだから施主の保護になってる
日本でそれをやればオリンピックに間に合わないからなあ
儲け損なう偉い人続出！ ７７８２人に引っ越し要請ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>364
有るよ
消防専門書の事故事例に多数記載されてる
というか、過去の事故事例の教訓による仕様 法律違反が１３００棟ってことは、違反じゃないけど実際は、ってのを含めたらすごい数なんだろなあ
やはりレオパレス、伝説はまことであったとｗ ガイアで暴露されたガス抜きだな
あの番組は魑魅魍魎だった
5万の銀行残高で8000万の岩手の物件を内見せずに買った女性が一番面白い
よく逸材を見つけたな >>382
さすがに一部の簡易宿泊所みたくドアの開閉で部屋が揺れることは無いと信じたい うゎ～～～～～～～レオパレス、入居者１万４４４３人に引っ越し要請も 取り壊しだよね、違法のまま数十年誰かを住まわせて金取るなんてないよね 俺の近所にもレオパレス最近数棟出来たと思ったら、このニュースかよワロタ >>396
危ないからって理由だったら酷いね。
だったら耐震基準含め既存不適格物件に住む人間すべても同じに扱うべきだよ。
戸建ても含めてね。
社会的パニックになるわｗ >>400
四谷さんが入ってきたらどうするんだよ(´・ω・｀) >>32
国交省もマスコミも今までなぜ放置していたんだろうねえ >>385
横より上下の方が筒抜け。
普通に話してても内容が分かってしまう。
うっかり会話中に携帯番号なんて言ってしまうと。
上下ではかっきりと分かってしまう。
他人に携帯番号教えるようなものだ。 一回住めば明らかにおかしいのはわかる
音と温度と床が明らかにおかしいから 大家集「直してくれればOKだったのに賃貸出来なくなるなんて、藪蛇じゃまいか！そっ閉じしとくんだったーーー！うわぁ～～～」 >>351
レオパは一度経営が悪化して、サブリース賃料を値下げさせたことがある
でもかぼちゃと違って一般的なアパートの構造だから
最悪サブリース契約切って普通のアパートとして貸せるだけまし
家賃は安くなるだろうけど もう壁ぶち抜いて共同部屋にしちゃえよ
シェアハウスうぇ～みたいな連中に売れるだろ >>10
やっぱりこれが安定のレオパレスクオリティ
(´･ω･｀) >>410
確かに
夜は夜で
夜の営みとか・・・もうね
ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!みたいなｗ 西武ライオンズの寮とレオパレス。
どっちかに1ヶ月住めと言われたらどっちにするか悩むなw 入居して鼻をすすったら隣の奴も同じように鼻をすすって、
鼻をかんだら思い切り壁ドンされた >>352
日本の遮音性の基準値は欧米の3分の1ぐらい何だよな
本当安普請のボッタクリ住宅ばかり 伝説って普通は誇張されてることが多いけど、
レオパレス伝説は誇張じゃなくてマジだからな。 あまりにひどい話だらけなので、逆に住んでみたくなってきた
但し1ヶ月期間限定でね >>419
天井が薄いから天井の蛍光灯が小刻みに
振動するし。
ここまで薄いと静かにセクロスしても
分かってしまう。
派手にセクロスすると天井の蛍光灯が
ミシミシと凄い音を立てる。
蛍光灯が落ち来るんじゃないかと
怖くなるくらいだ。 >>1
社長や役員はこんなバラックアパート絶対住みたくないwとか思いながら
立派な一軒家に住んで住人を見下してたんだろ
自分が使わないものでビジネスするなよな、人を騙して稼ぐような経営者ばかりだわ うわぁうち大丈夫かな。元レオパレスの物件なんだけど。 >>435
鼻かむ音から屁の音までバッチリ聞こえる。 >>433
ベットのきしむ音や
男女の喘ぎ声がリアルに聞こえるくらいヤバイ
まるで映像の無いAV鑑賞してる気分人になる こんな悪質ボッタクリな掘っ立て小屋建てるのにも人員割いてたら
そりゃあ作業員も不足するわな 1棟辺補修費2000万で１００００棟だから・・・
(;゜0゜)ヤバイね >>439
AV見たいに声大きかったらはっきり言って
うるさいくらいだ。
＞ベットのきしむ音や
それベッドじゃなく床だろｗｗｗ CMイメージ紀香のままだわ
府中で頑張る君にエールをー くら寿司→けしからん！
ビッグエコー→けしからん！
レオパレス→あー、はいはいでしょうね >>21
不動産行事の連中なんて、
反社会的団体の連中と思って
対応しないと酷い目にあうよ。 発泡ウレタンの方が静かそうだけどグラスウールの方が静かなのか
でもグラスウールはチクチクかゆいんだよな 取締役以下の決裁権が強く経営陣に情報が全く上がらない企業
と言うことでよろしいんですよね会見での説明だとw >>5
センチュリー21は？ どっちにしろ 手抜きじゃない建物を探す方が難しい時代 過去の物件も含めて
物件が残ってしまってるから
これどうにかしないと問題は
永久に解決しないかも。
５０年後は全て取り壊してるかも知れないけど。 どこの賃貸にしても壁薄物件は絶対に住まない方が良い。
安眠妨害されて仕事にも酷く影響する。
はっきり言って人生潰すぞ。 センチュリー21はアメリカだから韓国関係無いんじゃないか？ １棟引越し費用と修繕で１０００万とすると
会社もたんな こんな不正が長年バレずに手広く商売できる方が問題だな で、これで建築基準法違反建物は全部とは言ってないんだろ？ 悪い事言わん春から転居や独り暮らしするやつ
１１回転居してる俺からアドバイス
木造や軽量鉄骨はやめとけ
不眠等々健康状態悪くなる
ファミリータイプの鉄骨RC辺りでもいい
多少高くても住む所には金掛けろ
ゴミ収集場がキレイかヤン車が止まってないか
内覧だけで決めると後悔だらけだぞ
初期費用は省ける項目だらけ
よく調べてから越せ このニュースなんでもっと大々的に報じられないんだろ
まあ日本の住宅行政はそもそもクソだけど こんなん昔からみんな知ってるやん
なんで今頃になってパクられたん？ >>448
衣食住って人が生きる上で重要なのにそのうちの一つをヤクザまがいのやつらにお任せしてる国って日本ぐらいじゃないのか 敷金や礼金すらとらずゴミみたいな建物を貧乏人に安く貸すシステムで利益だす場合、退去時の掃除とかの名目でぼるか、建築物のコストを浮かせるかなのは小学生でもわかるわ
あと紀香起用の無駄なＣＭ
借りる人の無知でしかない >>39
21はハングルだとイシビルじゃね？
またネットの嘘に騙されて、嬉々としてデマを書き込んでしまってるのか… 新築とか段階検査で行政が見に来たりしなかったっけ？ >>473
そりゃテレビCMバンバン流してるからじゃね？
新聞各紙はレオパレスの問題はちゃんと報じてるけど、そもそもみんな読んで無いからなあ。 >>475
住は、大金が一気に動くからね。
世界中どこでも、不動産関連はヤバい業界だよ。 そう言えば十数年前、上に越してきた女性が
夜電動バイブ（たぶんあんま機）で
オナニーしてたのを思い出した。
女性は壁薄アパートでオナニーする時は
気を付けろよ。
忠告したぞ。
自分が住んでるところも対象になるといいな
レオパレスもう10年くらい住んでるわ
アパートなんてどこも物音するもんだし快適よ 防音がどれだけあるかどこも数値化して出してほしいわ >>472
RCでも鉄骨でも騒音主の住民がいるかどうかだよ
3F建て鉄骨でも壁の造りが良ければマシなとこもある >>10
都市伝説だと思ってたがどこまで本当なのか… よんよんまるまるにゃんにゃんにゃんも倒産したからな
順番が来だけ ＞遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、
みんな知ってただろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ◆
デマ、捏造、偽装、粉飾、談合、改竄、隠蔽、わいせつ
ジャップの国民性
◆ ガイアも引っ越しシーズン前のタイミングにこれやるんだからえげつない
レオパレスが対応しなかったからだろうけど やっぱりなぁ
レオパに一年住んでたことあるけど
お隣の音筒抜けすぎなんだよ
エロ動画見てるのも電話の内容も分かる
おかげでほぼ無音生活ができるようになったけどな 倒産確実じゃん、経営者や役員の資産もう移し終わってるかもしれんが保全手続始めた方がいいな
こんな回収工事なんかやってたらキリが無いし単なる時間稼ぎだな、平成の栄枯盛衰企業の代表格だなw ウチの近所のレオパレス21も中はスカスカなのかと思うと台風が怖くなるんだ お国が不正偽装やり放題だから一般企業がそれを真似するは何の不思議はない 上場した時点でアカヌケればよかったのに
創業にかかわった連中のペテン師DNAが脈々と受け継がれているね 藤原紀香ってダークなイメージしかない(´・ω・`) 建築違法薄壁レオパレスとぼったくりスプレー自爆ボンバーアパマン。
今、賃貸業界が絶賛自滅中ｗ 複数不動産物件所有してるオーナーだけど
～年一括借り上げなど、サブリースなんて怪しげなものを信用する感覚が信じられない
そんなに自信と金銭的余裕があるなら、最初から自社で運営するだろうに もう多分…内容が違うだけで
総ての賃貸業界は多かれ少なかれ何かやってんでしょ…
見えないから手抜き放題なんだろうな… 全てはレオパ博多の営業課長、中野弦己による
建設を断った客に対する器物損壊事件から始まった
当時リアルタイムに追ってたけど
喧嘩売った相手にヤバ過ぎる人がいたみたい
面白すぎ レオパレスもだけどシェアハウスのスルガ銀行もめっちゃ悪質
建築は素人が手を出してはいけない 東海地方のレオパレス物件オーナーと居住者は気をつけろ、南海トラフ来るぞ 昨日のTVでやってたけど、社長以下の幹部も
責任を認めないなど、真っ黒ブラック企業と感じた
某国系の会社なら、納得だわ 昔、地元に21って言うパチ屋があった
なるほど
やっと納得 プレステの北斗の拳のザコキャラの断末魔の叫びでれ…れ…れ…れおぱれー!!って言ってたやつ思い出した 昔、朝鮮系の朝日ソーラーって会社が
CMバンバン打って、広島アジア大会の
メインスポンサーもしてたけど、ブラック企業だったね 畑や田んぼの中にポツンとワンルームアパート建てましょうは全部詐欺だからな、ＮＨＫのストップ詐欺被害でやってほしいわ 法改正で厳罰化をすすめろよ
不動産業界は狂ってる
殺せ 昔レオパレスで１８歳の女子学生（推定）が隣りの部屋にに引っ越してきたけど全部聴こえてた
壁がベニヤ板と聴いて納得 １３００棟って、もうほとんどだろｗｗ
日本の建物って、日本のコンビニと同じで
法律守ってやってる方が珍しいからなｗｗ レオパレスの壁の薄さは15年以上前から言われてたやん
893企業が知らん顔するのは当然としても
行政まで今まで何も動かなかったというのが怖い
消防法ザル過ぎる >>5
報ステの制作会社オフィス・トゥー・ワンじゃんｗｗｗ 日経はどっかと結託して、レオパレス潰したいんか？
不正告発の報道にしても、えらく大げさに取り上げるじゃないか？ 隣室で「イキそう」「私も！」って声がしたから「僕も！」て言ったらｗｗｗｗｗｗ
音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて
俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
これ、どういう意味？ 引っ越し費用や業者押さえたり新しいとこの契約金とかもレオパ持ちなのかい？ >>541
この建物は杭打ちで傾いたマンション並みにまずいから陰謀よりは叩かれて当然なんじゃないか？ >>10
このコピペが事実だったとはさすがやでぇ... レオパレスの遮音性のなさはびっくりするくらいだったしな。 強制引っ越しかー
死体隠してる人とかいたら大変だな…とちょっと思った >>550
死体なんか隠してたら
アパート中に死臭が充満する 住人はユニットバスの点検口を開けて見るんだ、断熱材が無かったり排気ダクトが外れてるかも >>543
当たり前だろ
元々３月に引っ越すつもりだった奴はラッキーだな >>539
エイブルってただの仲介屋だろ？
ネットはなんにもわかってないアホが多すぎてダメだな
エイブルやアパマンは大家さんの物件に入居者みつけてあげる仕事
建物作る会社じゃない
ネットで不動産屋を闇雲に叩こうとする奴らって救いようのないアホだろ
レオパレスは建設会社として今叩かれてんだよ 建築確認で役所が必ず現場をみるはずなんだがどうなってるんだ？ これでレオパレスの特徴がなくなると思うと少し寂しいな >>560
逆に人気出ちゃうかもな
隣人の屁の音が聞けるのはここだけやし >>556
役所は出来上がってから固定資産税幾らにするか覗きに来るだけ すげえ悪徳企業じゃないかよ
よく今までやってこれたな
つかこんな違法建築がなんでこんなにたくさんのさばってんの？ >>16
資産価値が無くて困るのは所有者たるオーナー
レオパレスは実はぼったくり建設費で儲けてる 寮としてレオパレスに住んでるが住人の寝言が煩くて眠れないわ 今まで火事とかなかったの？
1件でも起こったら即全焼で
倒産だろこれ >>562
役所が確認を下ろしてれば、役所が少なくとも完了検査は絶対にやる。 やっと社会制裁されてせいせいするわ。
レオパレスは取引先だったけど、自分達の否を絶対に認めず、
結局こちらが社内調整させられるハメになった経験あるわ。
NTTレゾナント含めて話通じる奴がいないんだよ、ほんと。
不良債権のグァムのホテルも、招待という名の自腹で招いて
一生懸命売り上げ立てようとしているグズ企業。
マジで消えてなくなっていいと思うよ。
オーナーとの裁判も多数かかえてるんだろ？
この際だから、徹底的に地獄に落ちろ レオパレスって家賃7万ぐらいするし別に安くないじゃん しかし、この時期に転勤も無いのに強制的なか引っ越せ！は気の毒だ。
まず引っ越し先が全く決まってないから下手すると仕事にも影響出かねんし・・・ただでさえ引っ越し業界人手不足な今とかwww >>562
ただし隠蔽されているところは写真確認しかしない。
民間確認検査機関が確認下ろしてても一緒。 近所にレオパレスあるが住人らしき人を社員が怒鳴り付けていて可哀相 やってる事が虫獄企業みたい。
お粗末と言うよりインチキ過ぎる。 知っていながら伏せていたと思われる
リーマンショックの時、軒並み赤字決算
国政の不正発覚に乗じたのだろう >>574
全国で役所がらみの不正か
芯まで腐ってるな 本当は別の筋から国交省にチクられたのを、
金で自分達から報告したことにしてもらったんじゃないのか
あの壁の薄さは本物
俺なんてロフトで深夜毎日二階のベッドの軋む音を聞かされたわ >>564
後のトラブル考えなければ民間建築はザルだからだろ
ひっかかったオーナーが間抜けだわな 造る前の図面書類さえしっかりしてりゃ造っちゃえばろくに検査も
されないってそっちにも問題あるんじゃないの壁張っちゃえば
検査しようがないとか言い訳すんなよ抜け道放置しすぎだろ あとかたなく潰せ
潰せ
↑
問題ないよね
警視庁もだからダメだな >>582
不正はレオパレス、行政や民間確認検査機関は見落とし、あるいはレオパレスと結託して不正、じゃないかな。 コンプライアンスの欠片もない不動産建築業界では通常運転ですよ。
こんなところで働く奴らってどんなお育ちなんだろ？ >>568
換気扇回してると隣の料理の匂いとか
漂ってくるよ。
隣人が喫煙者だと換気扇回してると
俺の部屋まで臭くなる。 >>585
今は建築中の検査かなり厳しくなってるんじゃなかったか >>585
レオパレスの施工は疑いなく悪い。
しかしその他で同等に悪い奴がいる可能性はある。
設計者、監理者（設計通り施工が進んでいるかを現場確認する役割。現場監督ではない。）、現場監督（設計図に基づいて施工図を描く）、検査側（行政か民間確認検査機関）。 >>406
マスコミはスポンサーだから
国交省は接待責め 遮音性もそうだが
ここまで壁が薄いと気密性も最低だろ
よく寒いと文句が出なかったな ガイアがガチでやる取材凄いよな
レオパレスの特集2回見たけど両方とも大騒ぎになった なんで国交省は処罰しないんだよ、朝鮮だから忖度してんのか、殺すぞクソ役人 ここの人らの会見見たけどなんで半ギレなの？
謝罪の気持ち全くないね
住人に迷惑掛けるってのに >>595
検査はもちろんある、結構厳しい。
中間検査（規模によっては複数回）と完了検査がある。
中間検査では構造体の検査を行い、完了検査で仕上げ=防災関係の検査をする。消防検査もある。
しかし完了検査では隠蔽部分は写真確認。
それをごまかせば検査には通る。
例えば似ている別物件の写真を提示するなど。
そういう意味ではザル。
なので工事では監理者（ほぼイコール設計者）のモラルが問われる。 普通は地元の不動産屋に頭下げて連携して貰って
引っ越し先もレオパレスが斡旋して検討して貰うけどな
流石、在日企業だな
勝手に引っ越し先を探せとか
しかも、良質物件が埋まり始めるこの時期に 確かにチャイムが鳴ったから俺の部屋かと思ったら
上の部屋だったということはある。
窓が閉まる音がしたから隣に誰か引っ越して来たと思って
窓を開けて隣を見たら、実は隣の隣が窓を閉めてた。
これは本当のこと。 集合住宅は危険だよな
いまだにタワマンの免震装置の一般向けの改竄は公表されてないんだろ
コンクリで固定してあるから改修できるかも怪しい 広瀬くずに騙されてレオパレス借りてワゴンR買った哀れなヲタが可哀想 今までのレオパレスコピペがハード面で立証された感
胸熱 前から全てが不備だろ。ドアに宅配ボックスついてるのは良いね。 >>608
韓国人はだいたい常に半ギレてるからそっち系なのかも 地域のアパートより狭くて、利便性が悪くても家賃が高い
みごとなボッタクリ企業だ！
住居人は修理を理由に人気の無い万年空き部屋レオバレスに強制移住だな！ 役人が管理してないからこうなる
住戸間隔壁は試験にも出るよ >>625
日本の検査は超いい加減、はっきり言って
やってないのと一緒。
これは建築以外でも同じ。
特に行政がやる調査は酷すぎる。
たぶん罰則がないからだと思う。
日経新聞社 テレビ東京 経団連
「レオパレスは違法塗れの詐欺会社 倒産しろ」
オーナー全員破産自殺 入居者帰宅時鍵変更
大整形藤原糊化＆千葉すず逃走中
20190206の放送は凄かった
日テレ他全キー局も追従徹底糾弾報道開始 レオパレス批判多いけど家賃の安さのわりに
頑張ってると思う
建築基準に従ったら家賃10万越える ボードの数や遮音材の不備ってコピペの通りだったのはワロタ
てか、施工のミスや設計と施工の連絡ミスってあり得んやろｗ これって昔から言われてる上にオーナーからも裁判起こされてるのになんで今頃慌てて対応してるの？ >>602
↓あたり。
建築基準法第30条
建築基準法施行令第22条3
建設省告示第1827号
JIS A 1419-1 むかし1度だけ住んだことあるけどほんとペラペラだったもんな
コピペのやつも全然大袈裟じゃない >>604
隣が暖房つけてるとおすそ分けが貰える。 新卒で派遣されて3週間レオパレスにいた。
上の階のおっさんがうるさくてやばかったな。
隣の先輩も苦しんだらしい・・・ レオパレスのネタってガチで建築基準法違反だったのが原因なんだな… >>644
普通に歩くだけで蛍光灯がミシミシ言うよ。
そのくらい薄い。 俺が住んでたのは木造のミニキッチン付きのワンルームで約八万だった、高すぎる これってレオパレスの仕様じゃなかったの？
何で今さら騒ぐんだ？ これ、倒産やな
入居者が増えるとは思えない
建て直してる間に他所へ流れて終了 コスト削減の為にトップダウンでやってたんだろうな。
レオパレスに住んでたことあるが、壁めちゃくちゃ薄くて騒音ダダ漏れだったわ。
壁5ミリとかじゃねまじでw >>650
そこから手を付け始めただけだろうね。
どこまで広がるのか。 倒産するんじゃないの？
元々わかってて建ててる建物でしょうがｗ
噂は大昔からひどいものだった 補修終わったら建設業の許可取り消せよ
新築建てさせたらだめ テレビでコマーシャルを打っている会社ヤバイかも
大東建言乇もノルマがキツ過ぎてすぐ辞めるらしい… >>652
そんなことなったらレオパが地上権もってぜんぶ盗ってしまうぞw 唇を噛み締めた時
イヤらしい喘ぎ声が聞こえる
魂燃やして
もう一度引っ越すと誓う これだけ？ 仕事で九州の色んなとこのレオパレス行ったけど、こんなもんじゃない！ すべてに言えるのは防音は尋常じゃないほどヒドイ。 レオパレスに住んでる奴さっさと引っ越した方がいい。火事になったらマジでヤバい。 単身赴任中で戻って家建てる前のつなぎでレオパレス少し借りようとしたら
担当者が名刺見てどこですか、この会社？て聞いて即効帰ったのが懐かしい
東一の一応社全体で売上兆いってるのに
つーか名刺もらってその反応かよと >>621
57万戸だそうだから一棟20戸として、2.8万棟か
5％ほどがダメって酷いな ギシアン聞こえるとか見たけどほんとに丸聞こえってことかあ >>665
損害賠償なんだからそんな権利レオパレスにはないよ。 エアコン勝手に切れるのもどうにかならんかなアレ
二度と住みたくないわ 発泡ウレタンは燃える奴を使ってんだろ？
材料ケチって上に消防法違反か 大東建託とか素人や見習いが床材貼ったり壁紙貼ったり大工仕事してるの多いから直角じゃなかったり、シワがあったり手前と奥で壁間のサイズが違ってたりあたりまえ まさかこんな時が来るとは
レオパレスはいつまでも伝説のまま、伝説のアパートでいてほしい 昔の会社の寮がレオパレスだった。その当時は寮って言ったら
アパートの時代でな。紙のように薄いレオパレスの壁でもマシ
に見えたもんだよｗ
法人向けの契約が多かったんだ。壁は薄かったがロフト付き。
風呂トイレがついててロフトがあるってのが珍しくて法人や
企業が寮としてまとめて契約してたんだよ。
途中から方針転換して。一般人相手に「儲かりますよ詐欺」を
始めた。建て替えとか新築時にあなたの不動産を有効活用して
家賃で儲けましょうって煽るようになったの。
そうなると建築費や内装費を削れば削るほど儲かる。家主とか
契約者、住む人のことなんてどうでもいいんだよｗ
いかに壁を薄くして建築費や内装費、メンテナンス費用を削るかが
長年仕事だったんだから。こうなるわな。 ギシアンは聞こえ無かったが天井が撓んでた、梁成不足か根太不足か構造違反の可能性がある 金の切れ目が縁の切れ目か
くわばら、くわばら
南無阿彌陀仏、南無阿彌陀仏 このあぶく銭の何パーセントが広瀬すずのギャラになったんだろうか それにしては、セックスしてる声は聞こえなかったなあ
壁が薄いからみんな気をつけてたんだろうか 統一教会がらみなら、嘘つき晋ちゃんが助けてくれるでしょ。 どこの物件が引っ越しなのか
どこで確認できるんだ？ >>683
根太の代わりに使い古しの割り箸で支えてるのは秘密だ！ >>662
（‘人’）
いや明日は株価が～だよ
木朱主ヤバくね？(笑) まさかレオパレスの株持ち越した奴おりゃんよね？ん？ん？ん？ >>378
受信料は含まれてない
設置した者が払うはずなのに変だよな すくなくとも春シーズンのCM一つ消えるな
いろいろうざい これでも誰も逮捕されないというね
やったモン勝ちなのがジャップランドなんだね >>691
あそこが吸収したのは注文住宅の老舗だぞ
実はクオリティ低くない バレた時のリスクより目先の儲けを優先するってのは
海の向こうのあに国の人達みたいやなぁ いいかげんサブリースのヤバさをちゃんとやれよ
CMもらってるから知らん顔すんなや糞マスゴミ >>702
これがジャップランドのコミュ力ってやつさw
仕方ないね >>702
代わりに君が逮捕されるんじゃないか？？ わかりやすくいうと韓国方式なんだよｗ 韓国じゃミサイルの部品
とかパーツ、弾丸が足りない。軍事費、防衛費、設備費にまわす金
を着服して物資を横流ししちゃったのがいる。
戦争が起きなきゃ問題ないだろ？ 一発も撃たないまま廃棄処分に
なるくらいならどこかに横流ししたり、最初から仕入れないほうが
いいって考え方で。合同演習とかPKOで大恥掻いたんだ。
1期か2期、建て替えやメンテナンスの時期まで誤魔化すことに成功
したら膨大な資金が浮くわけｗ バレなきゃ大儲けできる。だから
薄い壁も壁の隙間も、梁の本数も減らしたままで逃げ切り狙ったの。
レオパレスの幹部が知らないわけないじゃんｗ 末端まで知ってるよ。
「お前らの給料、会社の未来が大切なら黙っとけ」「今だけの辛抱だ」
って言ってるよｗ これが日本の現実
不正を駆使して美しい国ニッポン！ やはり防音性能ヤバかったのなwww
反社会的企業w >>687
つべ見てたら
今住んでるやつとか
住んでたやつの感想とか沢山あるけど
どこもギシアンよく聞こえるみたいだぞｗ
あと、みんな言ってるのが、隣のケータイのバイブ音
よーく聞こえると言ってたｗ レオパレスの株価なんかたったの５００円じゃん
下がってもたかがしれてるわｗ サブリースとFC商法はCMバンバン打つからマスゴミがだんまり コストカットの成れの果てがコレ…
金は命より重い！ ハイ、利根先生！
マスゴミ沙汰になって
7千人余りの引越し費用は負担しますって…
アホ丸出しw >>712
上級国民はコミュ力(コネ)があるから無罪
よって不正は存在しないのであります オーナーも店子も株主も大不幸
ずーっと前からネタかよってレベルのひどすぎる話ばかりだったのによくも今までつぶれなかったもんだね レオパレスは安普請の癖に入居審査だけは厳しかったな >>727
そーゆービジネスモデルだから
いつまでもつかという 突っ張り棒で、壁ドンが往復するAA見に来たけど、誰も貼らないのね。 >>717
2018 5/11 1,023.0円
今半分ぐらいか
過去最低は67円？
まだ下がるぞ。 >>721
一族の別会社はその分絶好調ですから
そういうとこに気づける人間になろうよ 遮音性が無いって有名だったので驚かないだろ
やっぱりそうだったとしか思わない >>720
コストカットじゃなくて現場の人間が抜いてたんだろ？
現場の管理社員が施工業者と癒着して、
意図的に建材の陳腐化と未設置で金を抜く。
管理社員と施工業者とで金は折半。
監査する立場の社員も接待やらで骨抜き。
そう言う話をよく聞くね。 >>737
現場の判断でこんな大規模にできるわけ無いやん。
がっつり会社ぐるみだよ。 毎年「新たに○○棟に不備」とか言って、改修費用を丸々特損に回しつつ、
改修した建物は新築扱いにするんじゃないか、と疑ってしまう 今更感半端ないんだけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
世の中の方が実状知ってるってｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>640
これか
建築基準法第30条 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとするほか、
達してないわなｗ
https://i.imgur.com/Y2s7xPf.jpg >>741
一都15件の一部の物件だよ。
レオパレスなんてマジで腐るほどあるんだからさ。
該当の年度の物件だけで相当な数が全国にあるよ。
最も真相は知らんがね。 レオパレスで両隣に建築作業員二人ずつ、
上の階に中国人が二人いるとこで住んだことあるけど、
レオパレスとか死のグループかよ。 昔ここでレオの問題点を書き込むと訴えられるよとか脅しかけてきた社員さんまだ在籍してるのかなｗ ここと、築35年40年も木造アパートと、どっちが遮音性高い？ 昨日、ガイアの夜明けで特集してたからね
あの番組 企業PR兼ねてるときもあるけど
昨夜は スルガ銀行、中古マンション仲介企業 レオパレス
ガッツリ取材してた 中国バブルの崩壊
〔オセアニアン事件簿〕中国系不動産開発の黄氏、豪永住権はく奪 - NNA ASIA・オーストラリア・社会・事件
www.nna.jp/news/show/1866739 515円
明日は、ストップ安になるか？
国土交通省が検査に入る
警察も動くだろうし 根っからの詐欺社長
引っ掛かったオーナーって…(-.-)ノ⌒-~ 去年の台風で傾いた柱を土嚢で仮押さえしたまま放置してんの早く直せよ
通学路だぞ、倒れたらどうする なんか胡散臭いというか、全身全霊で対応って感じには程遠いね。
役所に怒られない程度に・・・って思惑が見え隠れしてる。 中野坂上の社屋は頑丈に作ってあるぞ。その近所のモデルハウスはペランペランの造作で、窓が小っこく、中も狭そう。社屋の塀にベタベタ貼り付けた韓国旗のモチーフが不快。早く潰れて消えてくれ！ >>724
ミヤマが上級国民か？日本人じゃねーし。 刑務所以下の所に住んでて恥ずかしくないの？
馬鹿なの？死ぬの？ レオパレス伝説とか20年前からあったと思うけど、なんで今まで放置されてたんだろな
インチキ会社って知ってた人多かったろ >>758
引っかかった人は
ネットの掲示板見てなかったんなね？ 平成が終わるとレオパレスも終わると思うんですけど
間違いですか？ >>100
【 薄壁四天王】
・レオパレス
・大東建託
・シノケン マンションも不良債権になる
銀行は、間違いなく回収に入る
オーナーは借金まみれになる 大昔から、レオパレスは、チャイム押したら住民全員出てきた なんて都市伝説あったけど、
本当だったんだなあ。
こりゃあ、だめだ 投稿日：2018/05/30(水) 06:02:34.31 ID:ItVS4q/X0
レオパレススレ見つけたら必ず書き込んでる実話なんだけど
遊びに来た友達が壁に手をついておっかかかったら、手が壁を貫通して隣の部屋の壁も貫通したこと
壁はベニヤ板で薄さ5ミリも無かった、で15センチくらいの空洞の先にまたベニヤ板、
その先は隣の部屋の台所だった こんだけ言われてるのに遮音性を売りにしたアパートなりマンションなりが
出てこないのはなんでだろう >>63
こんなところでサンズアンパーを見かけるとはｗ あの社長、故郷のマラソン大会の協賛してるどころじゃなくなったな。
次にテレビに映るのは逮捕の映像か。もうこんな規模で不祥事おこした
らレオパレスに入居する人はいないだろう。 >>785
どっかの部屋で流れてる英会話でいつの間にか英語がペラペラになるのかレオパレスｗ >>728
入居審査なんかあるのか？
近所のレオパの住人は怪しい支那畜だらけなんだが、どうやって入居したんだろう 住んでる奴らも情弱すぎて
自業自得だが、
仕事もあるしすぐに移れなんて
いわれてもな…
でも超高級マンションに引っ越せる
大チャンスだよな
全て向こう持ちだしな…。 >>779
鉄筋コンクリート（RC造）が基本的には騒音に強い
けど水回りの配管によっては上の階の住民のションベンのジョボジョボ音が筒抜けになる物件もある
また窓ガラスを二重にしないと窓際でのクシャミなんか普通に聞こえてくる
グランドピアノ設置OKなマンションとかでもやっぱり騒音被害が出たりする
ド田舎の一軒家、それも田んぼのド真ん中にどーんみたいな家に住むしかないなｗ レオパレスに住んで肺病になったからなあ。
建築資材からなにから疑わしい。 >>778
空洞が有るなら、防音材を入れる事も可能だな
壁板も１～２㎝の厚さにできるだろ
まっとうなアパートに変われるチャンスなんじゃね？
金をかける気があるならばの話だけどｗ えらいことになってるね
前から人が住むところじゃないという印象だったけど 2ちゃんねらー民はさすがに
住んでるやつはいないね
もう、へたすれゃ15年ぐらい前から
ここの劣悪さは知れ渡ってたからな ほぼ30年前からレオパレスなんか安普請なのは知れていたのだが。
会社の研修で住んでいたのがレオパレスだったな。 >>796
レオパレスって部屋の天井の上が空洞で全部つながってるらしいよ >>801
それは改修するんだろ
界壁が無いのも耐火能力不備の一部なんだからさ
でも、仕切り壁の改修と屋根裏の改修
立て直すのと大差ない工事になるかも知れんなぁ・・・
土台と骨組みしか再利用できなかったりしてｗ >>802
今の一軒家とかアパートは骨組みが出来たらあとは石膏ボードや断熱材を張り付けるだけだよね
あっと言う間に出来上がる
ガンプラと同じ レオパレスの住人は民度低いから建物と一緒に潰れればいいのに
曜日関係なくゴミ捨てるのやめろよ >>804
四角い部分は簡単なんだよ問題はそれ以外の箇所 >>796
壁は壁紙張り合わせたヤツで終わりじゃね？ 普通に手抜き工事で訴えられる案件なのに、全く訴えないという事は
そもそもレオパレスの仕様で作ったという事なのだろう。 ウチの近所レオパレスだらけだ。百姓騙して違反建造物を建てさせてアコギやの いっそ壁も屋根もなくしてテント支給したら良いんじゃね
レオパレステントサイト 自動車業界や食品、家電見る限り、一か所が不正公表すると芋づる式に出てくるのが日本だからな
どうせほかの不動産屋もやってる アパマンは爆発するし
レオパレスはおしゃかだし
まともな不動産屋ってどこ？
建設業界の善良な日本人たちから
永年にわたり生き血を吸ってきた
ゴキブリ立憲民主党の【辻元清美】
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）女
さっさと【議員辞職】して
生コン在日ジジイのメカケにでもなれ！
国が２０年以上放置し続けてようやく逮捕か
この建物は階段を使うと建物全体が揺れたり、隣の部屋の目覚まし時計で起こされたりと本当の話も多いが、解約すると利用者が損をするし超悪質なヤクザ組織
これを放置し続けた日本は明らかにおかしいし、この建物に住み精神を病んだ人は数多くいる
調べたら分かるはずだが、関連性は無いと言われてもココを使ってた凶悪な犯罪者にもいると思う
大東建託なんかの建物も壁も床も超薄々だしレオパレスだけじゃないよ
まさに掘っ立て小屋、ってか国に基準値が存在してるとか知らなかったｗ 役員の会見ちょっと見たけど白々しかったなあｗ
知らぬ存ぜぬで押し通そうとしてるけど、さすがにそれは無理ありすぎる このアパートの悪い所は壁も薄い延焼防止空間も
とってないのも勿論なんだけど何よりも建てる時
より壊し易い建物と云う前提に建ててる事なんだよ。
異常な会社だよ。 そういや、何年か前に “レオパレスの真実。
で一問一答
「壁が薄いのは本当？」→「冗談で誰かが飛ばしたデマですね！」みたいなのがあったな。
全て、レオパレス社広報への直接取材だったw 3年前は自虐ネタで遊んでいたのにね・・・笑えないね
「チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた」 レオパレスが「薄い壁伝説」を自らネタにしたコラボ動画を公開
ttp://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1603/03/news145.html
壁ドン女子
ttps://www.leopalace21.com/special/kabedon-girl/index.html ハウスメーカーの2×4の壁ってやばいよな
木屑を圧縮して作った壁 これだけ
薄いとテレビスイッチを押すと
隣のテレビがついて
チャンネル変えると
隣のチャンネルも変わってしまうとか
ないのか？
こういうマンションだとネットのセキュリティもしっかししておかないと
ワイヤレスのネットワークも怖いな。
同じ部屋でネットをつないでいるのと
全く同じだし。 レオパレス21から払い下げられたアパートもいっぱいあるから実際はもっと多いはず 結局なによりも
防火基準違反で
決定的にアウトだったらしいけど
過去に起きた火災事件で
実際死人とかでていたら
刑事事件で
殺人事件だよね。
会社は当然違反としっていて
防火基準違反していたから
未必の故意で刑事告訴されて
長期の懲役刑は確実になる。
どう考えてもレオパレスくらい物件多いなら
火災事件絶対あったろうし
死人でていたとしか思えないな。
調べたほうがいいぞ。
メディアは。
レオパレスの火災に巻き込まれて
死んだ被害者家族は
民事告訴で賠償金とれるよ。 とりあえず
天井の仕切りは作るしかないな。
これは仕切りをいれるだけだから
簡単だろう。
あと遮音と防火の壁の詰め物いれかえはすさまじく大変な作業になりそう。
壁をいったんはがさないとだめだし。 21って不動産業界で特別な数なの？
センチュリーも21だし >>14
NHK集金人や新聞勧誘対策の灯火管制じゃないの？ ニュースでレオパの分布図が出てたけど
北陸、東北、北海道の豪雪地帯には１件もないのな
すきま風による凍死か雪による圧死か？ れおぱで猫こっそり飼ってたけど近所の人も黙認でありがたかった
のちにきちんと猫大丈夫に引っ越した 746 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/02/07(木) 23:58:19.75 ID:4xmuKERK0
建築基準法第30条 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとする、
達してない
https://i.imgur.com/Y2s7xPf.jpg
レオパレス経営陣が
この防火基準・遮音基準に違反していたことを
認識していなかったはずがない。
全員が建築基準法違反だったことを知ってるはずだ。
実際、最近の物件は基準を満たして建築したらしいし。
過去の物件について知っているのにずっと全部放置してきた。
オーナーから指摘され告訴されても無視放置してきた。
確信犯なのは確実。
増資は今回のリフォーム工事費を確保する手段だったのだろう。
有価証券法で株主に情報公開義務あるので
これに違反していると考えられ
逮捕・告訴の可能性が非常に強いと思う。
役員は全部逮捕・収監じゃないのかな？ >>841
20世紀生まれには21世紀は輝かしい未来に見えたんや ラーメン花月のチャーシューも後ろが見えるくらい薄いぞ
もはやティッシュ ただ
増資しなかったらキャッシュが完全に不足して倒産だったから
刑事告訴覚悟で新株発行したんだろうな。
そういう意味ではあの会見で
役員が全員逮捕を予見しながら
やっていたかもと思うと興味深い。
会社を守るために逮捕されるというのは
日本の美徳とされてるしな。
キャッシュなかったら、倒産で
居住者もオーナーも破滅だったろうし
もちろん社員も破滅だった。
そういう意味では逮捕覚悟の経営陣は
けっこう偉いのかも。 >>843
昔似たような木造モルタルのアパートに住んでいたけど段々慣れるな
つか生活レベルが部屋相応に下劣になってくる
その部屋にいた頃はプラモ作って缶スプレーやエアブラシ吹きまくりタバコ吸いまくり
禁煙してから引っ越ししたらなんか憑き物が落ちたｗ >>848
まるで改修工事費用をレオパレス側が負担するような話だけど、そんなことするような会社なら最初から違法な建物なんて建てないだろ。 >>855
オーナーが
集団訴訟で損害賠償請求するのは
１００％確実だろうね。
会見でキャッシュは十分ある
といっていたけど
そりゃぁそうだろう。
新株を発行してキャッシュ確保しておいたろうから。 ここで
レオパレスがきちんとした対応すれば
信用あがるし
株価もあがるし
部屋もうまる。
頑張るしかないだろう。
とりあえずキャッシュは十分あると断言したんだから
倒産はないだろう。
オーナーに賠償金すぐに払えよ。仮払いでまずは。
引っ越し費用も仮払いしろや。 両隣から聞こえてくるアヘ声に耳を澄ませていたあの頃。 >>1
つーか20年以上前から欠陥って騒がれてなかったっけ？
隣の話し声が聞こえるとか
それわかった上で契約者は住んでたんだと思ってたわ 違反とかなるんだ
なんとなく治外法権なのかと思った >>859
下からも聞こえてきてたうちのレオパレス・・ その場限りの露天商でもあるまいになんで騙しみたいな商売やるかな
長い目で見たら損だろ >>858
株価は上がらないよ
これだけ社長がのらりくらりと逃げ続けていたからね まじひどいね
鉄骨にボルトなしのビス打ち
大半はベニヤで
DIYか。レオの騒音問題をよく聞いたけどそりゃあ納得。
なんで建築基準通過したんだよ これ、３月の引越しトラックは大争奪戦になるな。
転勤族は早めに対策しろよ。 結局レオパレス伝説ってのは正しい事が証明されたわけで・・ これなんでバレたの？大東建託とかも同じなんじゃないの？ ベニヤで断熱材なしに見えるけど
レオパレスの夏場冬場ってどうなの 天井の耐火建築違反って 入居者の命何とも思って無い様な会社しかも１８００室以上って、完全に故意に金ケチってやってる とんでもない犯罪企業だろ これ暴露されて何の刑事罰も受けないのか？ こういうの分からないんだけどさ、レオパレス21は自分で建てたんじゃないんでしょ？
大工じゃないよね？
てことは建築業者は違法なのを知っていて、建てたんでしょ？ 修復時に別の工務店なんかをオーナーが頼んでたら知れただろうから
だいぶ前からけっこうわかってたんじゃないかと レオパレスは儲けだけ懐に入れる企業
壁が薄くて会話が筒抜けという話は最初から有った
俺のところにも用地に「社宅建設しろ」とうるさく勧誘がある
どうせ安普請に高い金を吹きかけるにきまってる
どうしようもないバカ企業 勝手に1996～2001年の物件に限定して発表してるけど
これだけには収まらんだろ？レオパレスちゃん。 >>870
リーブ21
センチュリー21
21century FOX
ほかなんかある？ レオパかは忘れたが、隣がうるさいと入居間も無く殺害された女性がいたな
前の住民の女性は家賃の安さで決めたら壁の薄さに驚き、目覚まし時計がうるさい！と初日から隣の男に因縁をつけられ、その後も何度か言われ引っ越した直後だったとか
こんな事件が起きても自己責任なわけだが、この建物も違法建築なら大家相手に裁判すれば勝てたはず
ってか長い間ネットで叩かれてたレオパレスを放置してた理由は、議員の誰かが金をつかまされていたのだろうか
記者会見も悪びれた様子もなく、もう少しまともな雰囲気の人がいないのかと思った >>801
そもそもそれって普通だろ
まさに天井裏のことじゃん 隣の部屋がうるさいだけかと思ったら燃えやすいのか
これはヒドいな アパマンとコラボしてキレイサッパリにしてもらえよwww 八千草薫さんが
コマーシャルしている時には
夢にも思わなかった 隣が騒がしい時 全力で咳払いすれば静かになるアパートと聞きました(´・ω・｀) >>871
大東建託の方がボロいかも
隣の買い物袋のビニールの音が鮮明に聞こえたので壁厚２センチ無いかも
そして二階の足音が綺麗に聞こえ、夕方すぐに管理会社に今から二階に注意にしに行くがいいのか？と言ったらそれは困るので今から行って言い聞かせます！となった
派遣会社の寮だったので次の日に出て工場にも行かなかったが、よくあるパターン
ヤバい寮だと前の人が隣や上とトラブルになり出て行った直後のようで、入居すぐにドンドンと大きな音やテレビ大音量、大声で威嚇とかキチガイ物件も２～３あった
こんな建物に住み続けると精神異常者に近づくので絶対にオススメしない！ 前回のテレ東はわかってなくて壁スルーだったが今回は壁のこと指摘してたね
特に風呂背負ってる壁の改修とか最悪だろう
壁改修がコストの大半を占めるだろうし棟数も尋常じゃないはず
事態の大きさまだ相当甘く報道されてると思うね >>871
ちゃんと建築基準法学んで他社でしっかりした技術習得して
中途で入ってこりゃだめだって思ったやつがリーク >>92
べニアですらない、本当にペラペラの樹脂製の物もあった
相撲取りが壁にテッポウやったら壁そのものが崩壊するような感じ >>669
簡単に壁破れるから直ぐに逃げられるよ。 新たに1300棟じゃレオパレスの建物全てじゃないのか？ ちゃんと損害賠償しろや他人に責任をなすりつける事なく >>841
21を神聖視する民族が日本の近くにおってな。 >>885
思い出したがこれは京都だったかな
東京だと学生がユニットバス？の上から隣の部屋に入り殺害、大阪、熊本、愛知、神奈川なんかでも隣人や下階の人から殺害された事件は覚えてる
家賃の安さから入居して殺害され保証も無いわけだし火事になれば焼死
大家の考え方も変だしレオパレスも変だし、金が絡むと人は怖い＾＾ >>861
昔の日雇い労働者が日銭で住むどや街の現代版みたいな雰囲気だったもんな
アングラの住民の世界のイメージあったわ 昔のギャグ漫画みたいに、突進したら人型に正面の壁ぶち抜けそう >>31
してるからこうなってんだろアホ
創業者なんて金が回ってるうちは経費で豪遊放題して傾きかけたら見かけだけいいうちに売っぱらってサヨウナラなんだよ
長く続けようとか更々考えてなくて宣伝を派手にして膨らますだけ膨らまして破綻前提、もちろん破綻の煽りは他人になすりつける >>868
引っ越しシーズンのはもう時期をずらしてと呼び掛けてるのにほとんど空いてないだろ。 >>871
大東建託の物件作ってる現場に入ったことあるけど鉄筋コンクリートだったぜ
工期優先みたいで鉄筋コンクリートなのに床はすごく薄かったし梁もないので地震来たら倒壊しそう
中国人の投資用賃貸だから10年持てばいいような作りだったね >>47
東建や大建は何十年も常に社員大量募集だ
100人に1人位使えればいい位の使い捨て
しかもあんなのに騙されて入った人のうちの何%かの親戚が泣きつかれてアパート建てちゃうってのもあるしな 姉歯を遥かに上回る事態だと思うが
根回しのせいか報道が凄まじく甘い >>1
都市再開発に邪魔な住民の強制疎開が目的じゃないの？ マンションも一戸建てもボロく建てられるようになった
一部のセレブな人達だけが住み良い環境にいるわけだが、色々と問題ありのタワーマンションなんかを勝ち組だと信じる人は甘い、こんな層が勘違いして何もしないのが今の日本の悪いところ
でもようやく政府が動き始めたのは良い兆候だと思う
話は変わるが管理会社、いわゆる不動産屋は合鍵やロック解除も出来る人がいる
これで目ぼしい女性の部屋に侵入して乱暴、そして殺害された事件も何度かあった
京都看護婦強盗殺人事件もそうで、犯人は不動産屋、事件後も女性が乱暴される事件が起こっていたようで被害者多数
東京池袋の不動産屋では部屋案内してすぐに乱暴殺害される事件もあったし、浜松市でも有名な事件がある
なるべくなら女性スタッフしかいない不動産屋をオススメするし、地元に根付いた老舗不動産屋をオススメする この後はオーナーに訴えられまくって
ここ潰れるんじゃないか
どういう契約内容になってるか知らんけど
虚偽の内容で施工してた時点でそういう契約以前の問題だろ >>10
・将来的には壁がなくなる可能性も
壁床天井外壁も全部ダメ
建物自体がなくなりましたとさ >>910
中国人とか絡んでるのかｗ
国で壁はコンクリ何センチ、床何センチと明確にしないと酷くなる一方
２０年ほどネットで言われ続けようやくだが、オーナー側も被害者になり始めたし仕方なく操作が入った流れかな 隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ オリンピック絡みで工事職人全然いないのにどうするんだ むしろ不備のない建物が何棟あるのかというか存在するのかを公表したほうが早くね レオパレスの同系会社が工事する
儲けはすべてレオパレスへ、というからくり >>1
レオパレスって一部屋でチャイムがなると両隣四件ぐらい住人が出てくるんだろ？ >>916
基本的に不動産はヤクザかあっち系だからできることなら
他人から土地を購入することは極力控えて先祖代々の土地があるなら
しっかり相続して守ることだよ 発泡ウレタンはだんだんと縮んで、スキマができて断熱性落ちる 応急で作った点検口からぱっと見て
天井裏に壁があったら、
その仕様や壁の仕様はスルーして調査切り上げて
問題なしで報告されてる物件が相当ありそうに思えてならない こんな建物で何度か嫌な思いをするとコンクリの最上階の角部屋しか住めなくなるが、その時点で精神は病んでる
隣人バラバラ殺害犯の星島もそうだったが、あの建物はかなり良い方だった
明るい雰囲気のコンクリ物件、コンクリ打ちっぱなしだと冬は寒いが防音には長けてるはずだし、何もこんな危険な物件を選ぶ必要は無い >>922
前回の会見もそうだったじゃん
末端がやりました
→数年前に裁判沙汰になって和解してるのに経営陣が知らないとかあり得ないでしょとか >>10
こういうの聞くと自分とこはまだマシだったんだなと思ってしまうｗ 家を建てるときも本当なら昔ながらの付き合いのあるとこに
建ててもらうべきハウスメーカーとか全く信用ならん業界だからな 遮音性…
あのコピペが事実を語っていたとはたまげたなあ >>864
でもこのレオパレス幾度の震災に耐えられたよね みんな知ってることだから、レオパレスショックで大混乱ってことにもならなそう。
コピペクオリティで横並びじゃないなら、レオパレススーパー1000みたいに名前で格付けして割高で売ってるはず。 >>940
スカスカで軽いからな
揺れには強いんじゃないｗ >>923
そのコピペ古い
だいたいがボード二枚で空洞になっていて蹴りを入れるとこちら側のボードに穴が開く
レオパレスの場合はボード１枚だろうから蹴りを入れたら貫通するはずｗ
今いる建物は壁ボード４枚らしいが、ほぼ隣から聞こえない作り、ドア向こうから聞こえる程度
プライバシーや人権を守るならキチンとした基準値を国が作るべき 今年の宅建試験の問題に出てきそう
この場合還付金受け取れるの？ オーナーも補償して貰えるの？
全員退去して修繕してもレオパレスに入る新しい入居者なんかいないでしょ 21というのは、ハングルでの発音は「トンイル」、つまり祖国「統一」です。
この民族の悲願を込めて、社名に使っているところも（一見）日本企業であります。 >>913
朝のワイドショーどこも報じて無くて闇を感じる
頼みのテレ東は韓国ドラマだし
ネット見ない人がレオパレスに騙されたんかな 部屋出るとき因縁つけられて金とられた。本当は25万かかりますが18万にまけてあげます言われた
ヤクザかと思って恐いから払った ここはエアコンが３時間で自動に停止したり、貧困ビジネス丸出しだった
入居者の質も悪いし悪くなるしで悪でしかなかった >>916
女性スタッフが客にやられる事もあるし
不動産業は楽しいようで怖いんよ 昔の長屋と思えばいいだけ
50年前のアパートはみんなこんなものだった >>872
住民皆で力を合わせて冷暖房使うんじゃね 静岡市のレオパレスだと近くの工事関係者が狭い部屋に４人入居と、こんなのも現実にあった
だいたい今は工場派遣会社が寮として使ってるが、毎日のように隣人が変わる場合もある
隣人がセコムのボタンを押して外出、セコム、警察、レスキューが集まり窓をぶち破ったのも見た >>959
50年前って？
トキワ荘みたいなアパート？ >>959
確かに長屋と似てる
でも今は関係が気薄、醤油も貸してくれないだろうし困った時代になってる やっぱりワイドショーどこも報じて無い
テレビしか見てない人は騙される
お前らの中には騙されてオーナーになった奴はいなさそうだな >>10
これを読んでたから今さら驚かないよね
(´・ω・`) 1900万の売りに60万の買い
ガイア直後にでも売れたのに、相場は常識で考えよう >>965
豪邸に済んでる一茂が真子様と小室圭を語ってる
レオパレスのレの字も出てこない
スポンサーへの忖度？闇は深い レオパ以外も木造アパートはやばいの多い
木下もレオパ並みの酷さだった
一階に大家が住んでたダイワの木造は不思議なくらい騒音無かった
大家住みだからまともな建材使ってたのかな なんでこんな会社に騙される人がいなくならないんだろうね。 >>968
買う奴いるの？
情弱にも程があるぞ
年内に潰れるかもしれないのに >>967
今回の件で一番下に
「というより、屋根裏には既に壁が無かった」
ってのが追加されただけだしなぁw アパマンの物件はもっとヒドイ。
本をめくる紙の音が上下左右の部屋に聞えて騒音トラブルになってるほど。 >>972
かぼちゃの馬車に騙された人もいるし
アパート経営も良く考えないとだめだね まあ不動産屋や建設業は建築士を無能扱いやただの事務扱いしてるからな
すごく現場に入るの嫌がるしなるべくしてなったんやろ 業務停止レベルの犯罪だけど、国交省は放置みたいね。 大改造!!劇的ビフォーアフターに頼めば匠がなんとかしてくれるやろ
何ということでしょ～ >>980
無かった事にするのかな？
そっ閉じ
業界の闇は深い 昔ニコ動でレオパのなかでギターかき鳴らして動画取ってるやつがいたが
人気でるまえにやめますって
壁ドン攻撃くらったんだろうなｗ >>981
おれはプロだが あのヤラセ番組が大嫌いｗ 何が匠だよｗ 悪い冗談だろあれｗ
>>984
おまえはプロでないわ
普通の家やマンションは住宅メーカーでいいんやで
住宅メーカーがやってるのは売るだけのプロ アパマンも国交省に呼び出された後も全く改善されないおかしいだろ？ 大東の屋上防水シート1mmで施工してたぞ
普通1.8mm以上 株価は？
引っ越ししろと言われたら
通勤遠くなるから契約解除で賠償金を逆に
請求すべきだな
違法建築はダメ >>987
431円で200万株超の売り注文が出ているけど、買いが5万株分くらいしか見当たらない… 壁はサランラップに張り替え予定
それでも現状より厚みは増すらしい このスレッドは１０００を超えました。
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