契約を更新しようとした住民がレオパレスの担当者から３日以内に退去するよう通告され、荷物を全部ハイエースに詰め込んで新居探しをする
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レオパレス問題・岐阜市で契約更新の際３日以内に退去するよう通告
2/8(金) 19:19配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00010422-cbcv-soci
大手不動産会社レオパレス２１が建てた１３００棟あまりのアパートで、施工不備が見つかった問題で、
契約を更新しようとした際に退去を通告されたという男性が取材に応じました。
レオパレス２１の一部のアパートでは去年、施工不備が見つかりましたが、７日新たに１３２４棟で、
国が認定した仕様とは異なる構造の外壁や天井などが見つかったと発表しました。
「まじか、どうしよう」（退去を通告された男性）
こちらの２３歳の男性は去年８月まで、岐阜市内のアパートに住んでいましたが、契約を更新しようとした際、
レオパレスの担当者から物件の調査のため３日以内に退去するよう通告されたということです。
「延長もできない。引っ越し費用も何もなく。結局自費でハイエースを借りて、荷物を全部詰め込んで、家をカラにしないといけないので、
（新居がみつかるまでの）１週間はめちゃくちゃきつかった、心身ともに」（退去を通告された男性）
一方、去年の問題発覚を受け、名古屋ではアパートのオーナーたちが「レオパレス違法建築被害者の会」を結成。
会長の前田和彦さんは、レオパレスのずさんな対応について、
「やはり隠している違法建築があるんだなと。（発表が）小出し小出しで、今回のような衝撃が来るわけですよね。またかまたかということで。
隠している違法建築をすべて開示して、前向きに取り組んでいただきたい」（ＬＰオーナー会・前田和彦会長）
レオパレス２１では、新たに発覚した物件のうち、天井の耐火性能が足りていない、少なくとも７７００人余りの入居者に、安全のため引っ越しを要請するとしています。 知らねーよバーカホテル用意しろと怖い
あんちゃんがでてきたらどーすんだろ？ いきなり3日以内に退去しろってのはさすがにないやろ。事前に通告されてたはず。 この規模で施工不備な訳ないじゃん
違法建築って言えよ 3日以内とかマジかよw
当然それなりの金銭的補償はなされてるんだろうな？ レオパレス「早く出なさい！さっさと引っ越し、自己負担！」 居座ることもできただろうが、レオパレスとは縁を切るのが無難。関わらないほうがよい ハイエースによくもまあ詰め込めたなと思ったが
そもそもレオパレス自体が収納少なく狭かった すげぇな。上場企業が３日前まで何も通告無しはありえないだろw
流石にこいつの話はうそっぽいぞ。 自業自得
持ち家じゃないんだから
そりゃこういうこと多々あるの
借家の宿命だし文句はいわないほうがいいよ
しかもレオパレス 防音性極悪がばれた→何年間も批判されているのに、なぜか今まで生き延びる。
防火性極悪がばれた→すんなりと謝罪ｗ アパホテル「やれ」レオパレス「やれ」
レオパレス「はい」アパホテル「はい」 契約更新って1ヶ月前くらいに済ませるもんじゃねーの？ ２１世紀の建築でこのザマだぜ。
これぞ科学文明の衰退だなｗ 役人のいうことは嘘だらけ
その役人がみとめた上場企業なんてクソだろ
20代のゆとり世代って国のいうことは正しいって世代
それ以外の世代
は国は信用しない でも、住所が無い奴が
よく車や新居を借りられたなあ 本当に安倍腐敗政権で国家統治が
途上国以下になってきたな。
これまともな法治国家なら間違いなく
逮捕者出るぞ。耐火性の偽装手抜きは
国民の生命財産を脅かす重罪だから
意図してやったなら間違いなく懲役刑。 天下り行政がこう言った問題を作る
税金泥棒の公務員のせいだぞ ２１世紀ではなく、１２世紀ぐらいの建物の品質なので、
社名を「レオパレス１２」にしたらどうだろうか？ ラッシュの年度末と重なって悲惨だな
引っ越し業者はまずみつからなさそう
レンタカー借りて自分でやるにしても平日仕事だろうし 違約金とか取れそうだけど、面倒でスルーっての多そうだ こんなに評判悪いのに、
なぜわざわざレオパなんぞに住もうとするのだろう
ガワが小奇麗だからか？ そもそもレオパレスなんてずっと住むところじゃないだろ
研修とか出張で1週間なり滞在する時に利用するものだろ 3日じゃ無理だよなあ
例え引っ越し屋さんにすぐ電話しても無理やろ バブルの頃とかは立ち退き費用としてかなりの額がもらえたらしいけど、
これは粘れないのか。 昔から壁が薄いって評判だったレオパレスだから予想通りすぎる
入居する方もわかりきった話なんだから敬遠しないと 住民を全員退去させて、アパマンガス噴霧隊をレオパレスは招聘して一気にアパートを破壊する気なんだろうな。 建物に危険性があると結構簡単に追い出し出来るんだよな
ただ建て替えたいから立ち退き交渉したら皆必死に金貰おうと粘るのに 説明した上で少しは猶予もたせたればいいのに
逆にひどいじゃん 面積辺り戸数多いからオーナーも選ぶのかな
金に目がくらんで選んだオーナーは自業自得ではないか
寮みたいに部屋間が余裕なく詰められてる物件みたが住むには地獄だな
住めば都なんて言ってるやつは年を重ねるごとにきたす変調に気づけないだろう あんたらに言いたい
安い物を高く売るのは商売の基本なのに、なぜレオパレス叩く？ 大挙の理由を何も説明しないで、住民に退去だけを求めるのは違反だな。
最低でも引越し費用と家賃の三か月分は出さないと。
レオパレスもう不動産業アウトじゃね？ >>68
建築基準法違反はまずかろう。
違反しても安けりゃいいんなら、見た目だけで耐震も耐火も防音もない小奇麗な物件作れるだろ。 管轄省庁はそうかそうかｗ
不動産業界野放しなのは、そうかそうかｗ
国土交通省大臣は、そうかそうかｗ
こんな連中、与党で野放しにしてる自民党が１番クソだけどなｗ 「傷だらけの天使」最終回を思い出す「出てけってよぉ」 更新て切れる3日前にするもんなの？
一ヶ月前とかにしない？
意味わからん 厳しい話だな
レオパレスはレオパレスだから住める人が多いんだろし 居住権があるから一方的に追い出せないぞ
家賃を滞納しててもすぐには追い出せないのに >>28
こいつが盛って
「（事前に散々通告した通り）あと3日で出てください。」だろたぶん
拒否は出来るだろうけど 最低だな
サッポロのことまだわすれてないからな！！ これ、家賃滞納してたとか、迷惑行為してた以外だったら
居住者側が訴訟を起こしたら確実に勝てるだろ。
３日以内って、非常識にもほどがあるわ >>86
法律は権利の上で胡座をかくものを助けない 問題になってる借主はちゃんと勉強した方がいい。
どんだけ契約にサインをしていたとしても、借地借家法をによりこんな短期の
強制退去は認められないよ。
いつまででも居座った方がいい。
これで強制執行って絶対に無理だから。
実は契約よりも借地借家法の方が優先順位は上。
どんだけレオパレスと契約書を結んでいても、それなりの賃金の返却と
補償金の返却と別の場所へ移る際の優遇処置をレオパレス側が
提示しない限り絶対に退去書類にサインしちゃダメ。
更新日だからと言われても関係ないからね。
弁護士でもお金かかってでも雇って本当に争う姿勢見せた方がいいよ。 転居や再入居の際の引っ越し代、転居先の物件の敷金、礼金、不動産仲介料などを
負担するらしいけど、そんなのは当たり前。慰謝料がないのがおかしい。
物件探しにはかなり時間がかかるし、ストレスも大きい。
掃除や手続きなどの手間も多い。一人あたり数十万程度は支給すべきだと思う。 >>19
レオパレスに人の心を期待するのが間違ってるんだ レオパレス自身が、こんな物件に住んでるような奴はテキトーにあしらっとけって感じで見下してるんだな。 >>19
レオパレスの中より屋外の方が安全だと思うぞ >>99
ホテルに泊まっていて予約で一杯だから延長できませんと言われてもしょうがないだろ
同じように短期の契約で借家扱いになっていないんじゃないか？ 広瀬すずのＣＭの影響で借りる人続出
仮想通貨出川とレオパレス広瀬すずを許すなｗ >>51
レオパは全国どこにでもあって便利なんだよ
遠方の物件でも下見なしに借りれるし 流石にこれがマジならひどすぎだろ
行政が対処せなあかん事例だろ 意外と簡単に見つかるモンだね
やはり物件は余りまくっているんだね >>118
物件は余ってるから引っ越し要請時には代替物件用意してるだろ ここの契約内容がどうかは不知だけど更新拒絶はたしか6ヶ月以上前に理由を〜と聞いた
くわえて貸主側の事情で解除なので相当な補償（引っ越し代・引っ越し先の費用など） これ引っ越し費用を出してやらなければいかんでしょう。 てか、これって引越し費用だけ出すって言ってんの？？もちろん今までの家賃の幾らかは返すなりの謝罪金出すんでしょ？
出さないんなら、普通に訴訟した方がええで 建設費用をケチる為にグラスウールを発泡ウレタンに変更
？？？
発泡ウレタンの方が高いよな？グラスウールの方が安いよね？？ アパート建築に防火隔壁必須ってのは建築関係者ならアホでもわかるほどの常識だから
ついうっかり施工し忘れましたなんてことは金輪際ありえない
つまり、防火隔壁が施工されてないのは設計段階で意図されていることとしか思えない
レオパレス会社ぐるみの犯罪行為なのは明白 どこかの弁護士が被害者の会まとめて、めでたくお父さんだろう 多分普通の賃貸契約じゃなくてマンスリーで借りてた奴が直前に更新を申し込んだんだろう
その場合は当初契約した退去日に出る義務がある レオパレスの都市伝説は２ちゃんねるだけの世界だと
思ってたらけっこうガチだったんだなｗ 学生時代にここのスチールハウスに1年間住んだけど隣の屁の音が聞こえた
二階建てだったんだけど、二階は冬の昼間は暖かく夏の昼間は蒸し風呂だった
エアコンは一定時間経つと勝手にOFFになるタイマーが仕掛けてあった >>130
壁や床がペラッペラで防音がまるでないのは事実 退去を求められてもすんなり引越しはしない方がいい。
この状況で追い出すなんてことは当然できないから、
他の居住者や相手方の出方をみてから決めるべきだね。 ありえんな。
本当なら訴えればたんまりお金貰えるぞ
店子の権利は強いぞ 改修費はレオパレス持ちだとして、
その間の家賃収入の保証はあるのかな。 >>134
オーナーがレオパの下でのサブリース契約を嫌になったというだけで物件のレベルは同じだろうな 犯罪者御用達
・ハイエース
・黒マスク
・結束バンド >>133
大家都合の退去は引っ越し代やら何やら一杯貰えるのにな
これでうちの会社は臨時収入があった >>133
「安全のために出て行け」という理由には
それなりの正当性があるから
退去を拒むのは無理だな。 入居者とオーナーの連合軍による訴訟を起こされレオ窮地にって展開を希望 入居者はオーナーを相手取りオーナーはレオパレスを
相手取り訴訟合戦だな
どっちみち仲介にレオパレスいるんだからオーナーと借主との契約には
なっていないという。 センチュリー21も仲間だよ、朝鮮企業に関わったら損するよ 元のボロアパートのほうがましだった、ということか。 コピペに追加だな。
「更新しようとしたら３日以内に出て行けと言われた、補償も無かった！」 >>143
どうなるかは分からんけど、とりあえずは粘るべきだね。
自分からあきらめて引っ越す必要はない。 ３日以内って…
落ち度のある側がそんな勝手な要求出来るの？
だったら引っ越し費用全部出せ、ってなりそうだけど >>2
有名どころでリーブ21だな、あとマイナーだか出版社もある 10年前にレオパレスに住んでたけど、慰謝料もらえる？ 6ヶ月前の予告が必要だろ
知り合いは追い出す時に6ヶ月分の家賃と引越し費用を全部負担して更に借主が納得するまで引越し先探したぞ >>120
じゃねーの。不動産なんか外人ばかりだろ。 法律もあったもんじゃないな
レオパレス
もうやってることむちゃくちゃ 界壁は建築基準法で防火・遮音性能の確保のために必要と規定されており、隣室への生活音の漏れなどにつながっている恐れがある。
同社は問題の原因として、界壁が記載されていない図面を施工業者に渡していたことや
https://www.sankei.com/affairs/news/180529/afr1805290013-n1.html
不謹慎だがワロタ 三日以内に出て行けとか対応が糞過ぎる。まともじゃない だいたいネットで10年前からネタにされてるのに全く対策せずに
テレ東で三回も告発番組やられてやっと対応だからな
二回目の放送終わった後でもまだ逃げようとしてたし
それで先週全くなにもやってないこと告発されてやっと今回の対応
ここの経営陣は悪質すぎるわ
全く計画性を感じないしもう逃げる気なんじゃないか
レオパレス潰れてもおかしくないね 一度レオパレスに住んだものは一生その汚名をそそぐことはできない 夢中で頑張ってる君にエールを送るどころか、足ひっぱってて草 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00000084-mai-soci
＞部屋間の仕切り壁（界壁）に同法の仕様と異なる材料を使い、
＞遮音性能を満たしていなかった（771棟）。
やっぱあの壁、ダメだったんだねｗｗｗｗ 3日以内に退去って、、、
さすがにそんな嘘をついちゃいかんでしょ、、、
仮に3日が本当だとしたら、
そりゃ長いこと家賃滞納してたとか、
部屋の内壁燃やして暮らしてたとか、
そういう事情まで全部言わなきゃw 今 報ステでやってるけど 退去期限は３月末までて言ってるじゃん これってヒューザー以上の大失態じゃねえかｗ
逮捕しろよ社長をｗ さすがに引越し費用、次の入居費用はレオパレス負担やろ >>1
乱暴な対応だな
客を客と思っていない
こんな会社つぶれたほうがいいわ 大騒ぎするほどの事なのか？
本来の仕様でもまともな物件じゃないだろｗ 会社潰して逃げる可能性もある
現在絶賛資金移動中とか >>38
ゆとり以外の上の世代はウソついてデータ改竄してる屑世代だろ >>175
ネタで壁の薄さとか言ってたけど想像以上に薄かったんだな これ入居者よりオーナーに対しての対応がやばいな
集団訴訟になったらレオパレスは夜逃げするわ 減額地獄の悪寒。
オーナーは地獄だね。銀行さん担保価値が下がってますよ 笑 夢中で頑張る君へ 退去を
それぞれの転居先は違うけれど
夢中で頑張る君へ 退去を
go away go away go away 追い出されたのは定期借家の物件だったからじゃないかな。通常の2年契約じゃない定期借家の物件は最近かなり増えてきてて、契約が切れた時点で有無を言わさず追い出すことができるので大家にとってかなり有利な契約なんだけど、知らずに契約しちゃったんでしょ。。 昔、レオパに派遣で入居した。
だが、夜中になると必ず上の階の女の喘ぎ声が響く。
寝れなくて天井ドン。
後日、その女の顔を見て萎えた。ドブスが喘ぎ声あげてるんだぞ。
管理人に、上の階の馬鹿女の喘ぎ声が五月蝿いから追い出せと言ったら、知らないうちに出て行った。
それから派遣会社が管理してる寮に入ったが、ゴミ捨て場は使用済みコンドームやバイブが投げてあり、本当に猿しか居ないんだと悟った。 所々に火消しが来てるようだけどアパート同様に簡単に消えなさそうどころか延焼してて笑った 夢中で頑張らない君にはエールを送れない、って遠回しに言っんだよ。 >>197
レオパレスの入居者からどれくらいのカネをふんだくれるというのか？
弁護士もバカバカしくなって、手を出せないでいるんじゃないの？ 住民追い出してオーナーに建て替え金出させてウハウハやで！ 賃貸の営業って厳しいんだろ？
せっかく社員が死ぬ思いで頑張ったのにかわいそうだなあ。 レオパレスには借地借家法は通用しないんやな
おそろしや レオパレスに関わった奴が、誰一人として幸せになっていない法則
大家、地主、借主、全員が不幸役の登場人物とか 更新は仕方ないね、更新できない場合というところにガッツリ書いてある
建物の不備 >>193
定期借家でも６か月前までに契約終了通知がないとダメだろ >>193
大学近辺だと4年なんてのがあったな。留年や活動家が来ると面倒だからかな いくらネット法律ごっこをしても、
その２３歳男性が愚かで自分からいいですよって出て行ったのなら全く合法な話だ レオパレスといいセンチュリー21といい
経営者調べたら恐ろしくてドン引きするぞ
ヤクザだよ >>208
それはそのとおり。
宅建士の俺に相談してくれればよかったのに。 >>28
借地借家法だっけ？
居座っても心身共にこたえるな レオパレスだけじゃないだろ。
日本のアパート業界は似たり寄ったりだよ。
どの会社も、バレないかヒヤヒヤしているよ。 ＞退去を通告された男性
この件に関してだけはこいつの頭が極度に弱いだけだと思うが レオパレスに住む以上、自業自得としか言いようがない。 本当に３日以内って言ったなら借家法や契約に違反してるんじゃあるまいか。 >>213
即時退去を命じられたばあい従うことと規約に書いてあるのに、読んでいないんだろな。 >>215
いや、規約に書いてあるだろ。
三日どころか一時間以内だってありだよ。 >>218
そういう規約付けても消費者契約法あたりで無効にならんかったかな。 元々が家具家電付きだと
中身だけだとハイエースでもいけるかもな 契約っていうのは基本的に守るものではあるけど、ゴタついたときの最後の砦という意味合いが強い。
この件の場合、悪いのはレオパレスなのに被害者の一部である住人に負担を強い、無理難題を吹っかけてるわけで。
もし規約に退去までの日数が書いてあったとしても、それを盾にするレオパレスってヤバ過ぎだよね。 >>221
単身者なら普通のアパートでも軽トラで済む場合があるからな
服と食器類と布団と本と小さい電化製品
でもいきなり出ろって言われたらかなり面倒だな
退去する必要があるなら前もっていうべきじゃないのか？
法律違反の気がするなあ >>19
レオパレスは北海道にもあるの？あるならさすがにちゃんとした作りにしてるよ
じゃないと部屋で凍死するわ >>218
書いてあっても、借地借家法と照らして借主に不利になる内容は無効だよ >>227
確かに何の理由もなくならその通りだが
違法な建築物から追い出す場合は違うよ。
アスベスト住宅から追い出すようなもん。
これは住民の利益なんだよ。 探してる間に逃げられるから早く契約しちまえよ。修理するとか金かき集めて、逃げそうだから。 >>159
センチュリー21はフランチャイズだぞ。
中にはﾃｮﾝ系もあるかもだが。 直前に更新しに来てたまたま建物に不備があったから更新出来ずに出ろって言われただけだろ 現在でも都内に結構ある、木賃老朽格安四畳半アパートよりは、安全で防音性能も高いのに騒ぎ過ぎだわ
これ等のアパートは、人気が高くて常に引っ張りダコなんだよ？
狭くても小汚なくても雨露防げてゆっくり寝れる自分の城の大四畳半は宝物の様な物件。 貸家じゃないんだろ？
ホテルみたいなもん
あと、定期借家でも更新を拒否されたら出て行く必要がある 退去命令が出てるのに従わなかったら、不法侵入者だからな。
犯罪者になりたくなかったらハイエースが正解。 家主都合の退去に対して民法では、借り主側にかなり有利になってるはずなんだが・・
突然「3日以内に出て行け！」は明らかに違法なのでは？ 契約更新しようとしたら「更新できません！期日までに出てってください！」も家主都合の退去になるのか？ えっ？
レオパレスがちゃんとあっせんするんじゃないの？
敷金礼金、仲介手数料はゼロで 嘘八百、借地借家法違反
３日で出て行く必要ない
解体建替等の正当な理由がありで
６ヶ月前に通告
住民が住んで居ても防火区画は施工可能 この慌てようだと修理する金無いから引っ越し代だけ出して、あとは物件残して潰れるんだろうな >>2
21とはチョンで統一という意味
詳しくはググッてみて >>235
清掃とか補修はしっかりしてるよ
一般のアパートはその辺が甘いからな 「2日以内にここを立ち去れ」
「何が起こるというのだ？」
「素晴らしいことだ」 記者会見してた真ん中のオッサンがいかにも半島系の顔だったけど
レオパレスってそうなの？ まともな不動産なら大家の都合で退去なら引っ越し代とか部屋の斡旋とかしてくれるやろ…俺住んでたアパート建て壊しの時なんか全部やってくれたぞ
さすがクソパレス何もかもがクソやん >>255
建物が倒壊などの危険性がある場合は立ち退き正当事由の強い理由になっちゃうよ
敷金全額返金と現契約での礼金仲介手数料相当が支払われれば御の字じゃね 引っ越し費用はさすがに出るだろ？
本当に無いのか？ >>1
担当者：「物件の調査のため３日以内に退去してね」
２３歳の男性：「分かりました」
２３歳の男性：「車をレンタルして引越しして忙しかった」
２３歳の男性 ←頭足りない子？ 池沼？
レオパレス：「ラッキー、馬鹿が自費で引越ししてやんのｗ」 仮に正当事由があっても交渉の余地はあるから、すぐに出ていく必要はないよ。
部屋を借りるなら最低限の知識は入れておいたほうがいい。借主はかなり保護されている。 >>217
>>218
こいつらも頭足りない子ｗ
規約に書いてあるんだ あうあうあ〜
こういう馬鹿達が自費ですぐ引っ越すんだなｗ
レオパレス：「世の中、カモ(頭足りない奴ら)が多くて笑えるわｗ 規約に何でも書いた方がいいわｗ」 >>259
違法建築の判定出ているとそうもいかんよ >>1
>>217
>>218
こういう馬鹿が「規約に書いてるから」と自費で引っ越すんだろうなｗ
レオパレス21が入居者7782人に引っ越しを要請 費用は同社で負担
http://news.livedoor.com/article/detail/15988850/
レオパレス：「馬鹿達には自費で引越しさせる」
レオパレス：「まともな人達には同社が引越し費用を負担します」 >>263
それでも馬鹿な人達は自費で引っ越ししちゃうんだよ・・・ >>261
違法建築の原因がレオパレスにあるなら、正当事由を主張することが信義にもとる行為だよ。
直ちに退去しないと危険だというなら、相応の対価を提供させる必要がある。
いずれにしても、こんなに早く出ていく必要はない。 借地借家法違反になるのでは？
法律家さんお願いします。 普通の賃貸見つからなければ、とりあえずシェアハウスに移動するのもありだが、年齢制限あるあるから
３０代までの若いやつだけ
４０代以上のジジババはどうすんだ 斜め上でレオパレス入居者をレオパレス物件内で順番にずらして解決しました！とかごまかしたりしてなwwwww >>269
安全なレオパレス物件を斡旋→引っ越し→その物件でも問題発覚→3日以内に出て行け
こうですか＞＜ あまりに酷すぎるが法に触れるぞこれは
社員が間違えたかわざとやったか ハイエースに住んだ方が快適じゃないの・・・て、レンタカーか 昭和の頃だったら共産党あたりの手引きで
レオパレス居住者の自治会組織でもできてそうだ 定期借家でもねーのに三日で出て毛は無理すぎしかも金も用意しないとかありえんだろ 壁ドンの定義を金払って変えさせたであろうレオパレスが
3日で出て行けなんてそんなヘマはやらかさないと思うんだけど
話盛ってそう
違法建築はワザとだと思うしバレるまで突っ走る気満々だったろうが >>267
オーナー側は更新満了の一年前から半年前までに拒絶の意思表示かつ正当事由が必要、その正当事由も相当じゃないと認められないが建築基準法違反なら正当事由にあたるだろうね
三日で出てけは違法も違法 >>280
一ヶ月未満の契約で旅館営業法の範囲なんだろ
住民票も移せない ガイアの夜明け
↓
謝罪会見
時系列をみれば事実なのがわかる >>283
全部で14500人が避難対象だけど、
そのうち7700人が即時緊急避難対象
理由は、火事になると全員死ぬから レオパレスならウィークリーマンション形式の契約じゃないのか？
1週間か2週間位の。それなら3日前に通告と言うのはあり得るだろう。 更新時期のようだから普通とは違う事も出来たのかもな ＞1
この場合の引越し費用と、新しいアパートに住む際に契約に関わる料金は
レオパレス側の負担になる。
もし、契約の際の規約にレオパレス側の負担が無いような事が書かれていたとしても
法律的に無効。 レオパレス側の瑕疵によって引越しを余儀なくされたのだから
損害賠償請求すら出来る。自費で引っ越すなんてバカ丸出し 元レオパレスの物件はどうなるんだろうか？
俺が知ってるだけで2、3棟あるぞ この間々だと集団訴訟なるだろうな 大家住人両方からｗ https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00000158-jij-bus_all
＞＞転居や再入居の際の引っ越し代に加え、転居先の物件の敷金、礼金、
不動産仲介料なども同社が負担する。退去の際のクリーニング代も請求しない。
今のところ認めているのはこれだけ。
＞＞同社は8日、別のレオパレス物件に転居する場合に限って敷金や礼金などを負担し、
他社物件の場合は負担しないと説明したが、その後、軌道修正。
「広報担当者の勘違いだった」として他社物件への転居でも敷金などを支払うと訂正。
おそらく苦情が殺到して、軌道修正したんだろうけど、
レオパレスはとにかく出費を抑えようとしているから、
ネットとかでも、「これ以上は請求できない」「倒産する前に早く引っ越すべき」
みたいな感じの意見をばら撒いてくる可能性がある。
現在居住している人は、あせらずゆっくり状況を見極めて動いた方がいい。
被害者が大勢いるんだし、レオパレス側の言いなりになって引っ越す必要は全くない。 ＣＭばんばん打ってる企業は怪しい所もあるって
この会社で勉強したｗ やはり、「かぼちゃの馬車」のやり口は、「レオパレス」で教わったのだろうと思っていたよ。
スマートデイズ・かぼちゃの馬車が倒産？ 元社長の大地則幸の経歴は？
https://shinn-enn.com/archives/6374
1983（昭和58年）生まれ千葉県出身。
国際理工専門学校建築設計課を卒業後、清水建設株式会社に入社。
「株式会社レオパレス21入社」
株式会社MDI入社
2015年4月株式会社スマートライフ代表取締役就任。
2018年1月12日 年俸7000万円をもらっていたスマートライフ代表取締役を退任し、「皿舐めた猫」に後任を譲る。
2018年1月31日 スマートライフの不正な資金流出が露見。 レオパレスを選ぶような薄ら馬鹿だから行動も間抜けだなwww 641棟って建て替え？こういう場合って全額レオパレス負担になるのか？1996年モデルだから20年以上前
入居者7782名の引っ越し代補助とかするなら
一人頭繁忙期だから5万くらい？業者捕まえられるか知らんけど。
新規では大体1棟あたり1億で建てられるけど
今回の損失はどれぐらいになるんだか 倒産するんじゃなくて、倒産させれば全費用をもつ必要がなくなるね 更新料〇〇万円とほざいてた大家の地主が
突然、死んで、相続税の払えない大家の親族から
「出ていくか買ってくれ」と言われて
格安だったので地主になってしまった。 >>294
近未来通信なんてのもあったな。結構大規模にやってて秋葉原の家電量販店にも商品置いてあったくらい。
利用者への詐欺じゃなかったからそこまで騒がれなかったな >>108
>>301
連呼ゴミってまだいるんだwバカと無職の自己紹介w俺は左翼ですってかw 引っ越し代出ないのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>303
2 名前:名無しさん＠１周年 :2019/02/08(金) 19:51:06.93 ID:18wRQBIk0
21のつく会社は、ほぼチョン系
これの根拠示めせよネトウヨ >>2
ネトウヨってもの知らずだな
20世紀の終わりごろに、社名に21をつけるのが流行ったんだよ
21世紀に儲かりますように、ってお祈りだ
その証拠に、21世紀になってからそんな名前を付けた企業はほとんどない
ま、２１とかつけてる企業にカスが多い、ってのは事実なんだが 今は21世紀なら未来に向けて22を付ける会社は出てこないのか 80年以上存続し続ける企業なんて稀だからな
2090年くらいに流行るんじゃねーの 「２１エモン」という漫画もあったね。あと「かい人21面相」。 >>224
結構あるけど、さすがに本州とは作り違うだろうな。
防寒構造にするだけで遮蔽とかするし。 左翼団体のの「21」、「ネットワーク」、「〜を許さない」好きは異常 引っ越し費用レオパレス負担ってあるけど
借り主負担でレオパレスに請求の流れなんだろ
借り主が請求しようとしたら無効だってレオパレスがゴネて支払われないだろこれ ・違法建築したくせに調査のために3日以内に退去しろと通告してくる
レオパレス伝説にまた1ページ >>1
なんで消費者庁に通報しなかったの？
営業停止まで追い込めたのに >>317
宅建法違反とか、法律違反を堂々とするにも程があるな
一度潰して、社員を路頭に迷わすか無いな
何様のつもりなんだろ？
法律より偉いレオパレス社員 地震と火事で燃えたから三日ででていけ
こういうことは震災だとよくあるの？ 居住しているといろいろ権利があるから
住民追い出して建物を自由にしたいんだと思う >>282
元明石市市長が来るよ
冬はインフルと火事は怖いからね 会社がレオパと契約してやむを得ずそこに住んでいる人もいるんだろうな(´･ω･`) 近隣に賃貸住宅が無いわけじゃないでしょ？
立ち退きなんだからレオパレス負担で
部屋探せばいいのに 時間がなくて最後にラブドールを
裸のまま載せたら… こういう悪質な業者は、無期限で営業停止にしなきゃ駄目だろ
消臭詐欺のアパマンとか、強制立ち退き？のレオパレスとか、
やってることが法律無視の違法操業で、
ブラック体質を、従業員だけじゃなくて消費者にも押し付けるとかひどすぎる >>28
玄関の鍵を交換されて家の出入りができなくなる >>325
住むのは自己責任だから無理
調べずにレオパレスに住むのがそもそも悪い ＞＞転居や再入居の際の引っ越し代に加え、転居先の物件の敷金、礼金、
不動産仲介料なども同社が負担する。退去の際のクリーニング代も請求しない。
ここまではレオパレスも渋々、保障すると言っている。
これだけでは当然足りないので、居住者は不足分を交渉していくことになる。 >>329
インチキしてたレオパレスが100パー悪い
入居者がなんで悪くいわれなきゃいけねえんだ
自己責任論バカは死ねよ
自己責任がーがーがががのがーってかwチンカスやろーが >>1
＞延長もできない。引っ越し費用も何もなく
そんなわけない。
大家の都合での引っ越しなら、引っ越し代を含む手当は必須。わらに急遽ならホテル代も出すはず。
・・・頭が弱いからそういうことも思いつかずにさまよってるんだろうなぁ・・・。
まぁこういう奴は、頭のせいか、泊めてくれるさらに友達がいないからやばいんだよね。 レオバルスとか言われてるもんな るるるーるるーるーるー しかしだれが考えても１３００棟で業者も全部違うのに、業作が勝手に
違法建築をやったって設定が無理ありすぎ。
指示でやったって隠せるわけがない。 >>126
発泡ウレタンゆーても吹き付け発泡じゃなくてスタイロフォームじゃないかね >>2 ここは確か元々MDIとかいう名前じゃなかったっけ？？ 遅かれ早かれこうなる運命だったんだろうな
数ヶ月研修先で借りようとして店に行ったら対応が最悪だった 自分から出て行くとかアホや
レオパは会員制なんだから同社物件の間で
気軽に移動できるのがウリなのに
斡旋されなきゃ出なくて問題ない
まあネタの嘘っぱちだろうけど >>342
世の中アホは言われたらそれしかないと思い込むんですわ
俺は昔住んでたアパートで大家代替わりして、二代目が売りたいから出てくれ早急にって入居者全員に通達来たが
俺だけ無視して暫く荷造りはしながら居座った
文句言いに来たら借家法を盾にゴネようと思ったら
引っ越し費用上乗せするからお願いしますと頭下げて来たので
マンションも見つかったし、可哀想なんで直ぐに出てあげた
まあ、レオパと違って引っ越し費用に、廃棄処分は全部大家が持つとか言ってくれたからね 本当に３日以内に退去しろって言われたら普通はすぐに弁護士頼るだろw
いくらなんでも話盛りすぎ >>1
これ短割50の延長できなかった人の話ね
家賃50％オフで最長100日住めるけど原則延長できない特約付いてるプラン ハイエースなら車内暮らしできるやん
つべに車中泊動画たくさん上がっとるであれ参考にしたらええがな レオパレスってそこまで家賃安くない。
自分で安いとこ探したほうがよい。 耐火性能が悪いなら住民だって日頃から火の取り扱いには慎重になるんじゃね？ 実際に賃貸住宅住んでて「耐火性能高くて良かった」
って思う様な事態なんてまず起こらないけどな。 >>347
(´･ω･｀)レオパレスに入居するような能無しが弁護士に相談するか？ レオパレスのことだから、居座ったら居座ったで後から数ヶ月分の賃料を請求してくるだろうな。
これは不動産業界全体に言えることだけど、借主が法的に無知と見るや違法な請求をしてくるから >>357
会社の社員寮の様に、自分に選択権が無くて住んでる人もいるんだぞ！ ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいてだった こいつそこのけのバカだな
焦って立ちのく必要性が微塵もないのに自ら窮地に追いやってるよｗ 通告されて3日で退去なんて馬鹿だろ
ゴネれば引越し費用から次の引越し先の手当ぐらい余裕で出る
ただし倒産しなければ 借地借家法すら守れん糞会社が不動産扱ってんのかよw まったくだな。俺なんて築40年の木造ボロアパートに住んでて、老朽化で建て直すから
立ち退いてって言われたけど、それから一年以上経過しても住んでるぞ。 レオパレスって住む時どこと契約するの？
オーナーじゃなくてあくまでレオパレスってことかな そもそも、引っ越し自体が、いろいろ金かかり過ぎな上に面倒臭すぎるんだよな…
部屋を借りる時の仲介料、敷金礼金、清掃やらなんやらの初期費用、引っ越し屋費用。更には退去する時の退去費用。
もっと、気軽に引っ越しできるようにして欲しいわ… 3日以内の退去、しかも自腹で。
なんだか中共で問題になってる強制立ち退きみたいだな。 >>375
ニュースに出てた例だと、転居費用はレオパレス負担だったよ。交渉次第だろ >>376
立ち退きしないと回りを掘られて孤立するなんてことが無い分ましだけどな >>364
>・将来的には壁がなくなる可能性
ニーハオルーム てか、退去って2カ月前までに言わないとダメじゃなかった？ >レオパレスの担当者から物件の調査のため３日以内に退去するよう通告されたということです。
ありえねぇ。マジだったら凄いな。 なんで下手に出る必要がある？
借主のほうが立場上だろ 半年前だよ
3月末に出て行く必要は無いね
揉めたら賃借人が勝てるよ >>8
ほんこれ、もしこれが本当ならレオパレス２１問題なんじゃね？ >>94
その時点でもう今回の問題が起きてたって事なんだろ
世間に発覚する前に、もし、こんな暴挙が本当にあったのだとしたら
これは、また大問題だわ。 こんなもんほっとけばいいだろ？
バカ会社の都合なんだから
立退かないバカ土地持ちといっしょだろ
バカばっかだな さすがに盛りすぎｗ仮に３日でも訴えれば余裕で勝てるのに。
３日とかホテルでもない限り法的に無理だろ。
賃貸契約で何か月か前に通告とかになってるはず。 >>99
入居者なんてそんな不動産の事なんて何も知らないから
知らないうちに書類にサインさせられておんだされたんだろ。
自分だって更新だから仕方ないのかなって当事者だったら
あっさりおんだされてたと思うわ。 >>377
今回。社長が謝罪会見しただろ？
１の人は去年の８月だから、この事件が大騒ぎになる前で
レオパレスが入居者を違法に退去させてた可能性が出て来た 馬鹿だな
そんなの応じる義務ないのに
情弱はこうやって騙されるんだな
かわいそうに ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、TiKTokにYouTuberの収録音が煩く聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋のコンロに引火して爆発し壁が全て無くなった >>３日以内に退去するよう通告
これで明け渡ししてたら、ホントの情弱 つうか引っ越し代出るだろ
なんなら次のアパートの家賃も出るだろ？ アホや
３日以内に退去に法的拘束力はないからゆっくり探せばいいのに どうせ潰れて一円も出ないんじゃね
今のうちに金もらって引っ越したほうが得策かも 契約期間終了3日前まで更新手続き放置が事実だとした入居者がアホなだけだろ ありえないと思ったけどレオパレスって短期のプランもあったんだよな
それだとあり得るのかな？
それにしたってそんな不安定なプランで契約してるほうが悪いって話だが 1ヶ月や2ヶ月なら居座れば良い
内容が内容だから裁判されても平気 俺は家賃滞納半年で訴訟されたけど
判決出るまで引き伸ばすことは出来るから
これを利用して次のとこをゆっくり探した まあ1ヶ月2ヶ月で訴訟するとことか無いわ
手間が見合わないし お前らしっとるけ？
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