【伝説じゃなかった？】部屋を区切る壁には設計と違う建材が使われており遮音性の基準値を満たしていない可能性 レオパレス施工不備
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レオパレス入居者の転居要請開始
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190208/1000025258.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で
新たに施工の不備が見つかった問題で、会社は８日から引っ越しが必要な入居者に対し転居の要請を始めました。
相談窓口の電話には問い合わせが集中し、つながりにくい状態が続いています。
去年、２００棟余りのアパートなどで施工の不備が見つかったレオパレス２１は、
７日新たに３３都府県の１３２４棟の建物で、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの
不備があったことを明らかにしました。
会社は８日から、入居者や所有者に対して不備の内容を電話や郵便で説明しています。
入居者は１万４４００人余りで、このうち耐火構造に特に問題がある６４１棟の７７８２人に対しては、
できるだけ早い転居を要請しています。
残りの入居者にも転居を求める可能性があり、レオパレス２１はいずれも費用を負担するとしています。
また、電話相談の窓口も設け、およそ２０人の態勢で対応していますが、
午前１０時の受け付け開始から問い合わせが集中してつながりにくい状態が続いています。
相談窓口の電話番号は次のとおりです。
建物の所有者「０１２０－０８２－ωωω」
入居者「０１２０－９１１ーωωω」
※ソース元参照
「レオパレス２１」が建設した建物では、耐火構造や遮音性で国の基準を満たしていないなどの不備が見つかっています。
【外壁】
共同住宅の外壁の断熱材には、綿状のガラス繊維の素材などを使うことが定められていますが、
作業効率が良くコストが減らせる発泡ウレタンが使われていました。
【天井】
３階建ての共同住宅では、延焼しにくくするため、天井の石膏ボードを
２枚張りすることなどが定められていますが、１枚だけにしたりしていました。
【部屋を区切る壁】
共同住宅の部屋を区切る壁には、設計では内部に綿状の
ガラス繊維の素材を使うことになっていましたが、発泡ウレタンが使われていました。
このため、遮音性の基準値を満たしていない可能性があるということです。
「レオパレス２１」が管理する東京都内のアパートのオーナーの妻は、
施工に不備がある建物かどうか８日会社に電話で確認したところ、問題の建物に該当するという回答を受けました。
しかし、詳しい内容はわからず、改めて担当者が説明に訪れることになったということです。
２２部屋がある２階建てのアパートは、去年、別の施工の不備が見つかっていて、
１２月から補修工事が始まったばかりでした。
女性は「新たに不具合があると言われ驚いた。本当なのかどうかよくわからない。
前回、当たり前に行われていると思っていた工事が不十分で安全に問題があると知ったときは
途方に暮れ怒りを感じた。入居者も世間も
『レオパレス２１は危ない』と感じているはず。私自身も入居者が減れば困る。
レオパレス２１には早く調査を行い安全なのかどうか確認をして伝えてほしい」
と話しています。
02/08 17:47 国の基準を認めてない物が何故全国にバンバン建つんですかね？
建築確認はどうなってたのさ？
ほんとこの国上から下まで不正だらけだな いい加減な仕事してるねーw
雑な生き方して、人から盗んだ金で雑なガキを育てて、レオパ社員って勝ち組だな、おい
恥ずかしくてしきていけねぇぞ、普通の奴ならな 【参考】
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 住んだこと無い奴には冗談にしか思えないレオパレス伝説は
デマでもフェイクニュースでもなく真実だった訳だなw これ、家賃や建築費に見合わない住環境ってことだから、入居者やオーナーからの集団訴訟起こされるんじゃないの？ >>2
書類審査だけ
現物は見ないよ
建築基準法と消防法の隙間をつく >>5
伝説じゃないと思う。
似たようなマンション知ってる。
レオパレスだけじゃないね。たぶん。
隣の音が障子一枚以上に筒抜けのマンションあるよ。
学生マンションなんか調べたらあやしいよ。
学生は文句言わないからなｗｗｗｗ この時期に転居って、転居先有るの？
しかも引っ越し業者足りないってニュース流れたばかりじゃ… >>15
建築基準法自体がザルだし
「建築士はウソをつかない」ことが前提の法だし 建築検査してるのだろう
行政はどうなんだ
この会社だけかよ おれのしるかぎり30年前から言われれてるぞこれ
壁薄くて住めないレベルって 壁も防音効果薄い素材に、天井との境の板も無く
そりゃ隣の部屋の音がまる聞こえのレオパレスって言われるわ
今でも普通に音の問題言われてるのに、本社は不思議に思わなかったのか？ｗ
冗談とでも思ってたのかよ、同じレベルのアパートよりも音が丸聞こえなんだぞ >>23
都内なら あるわけねえ
賃料とか条件高くしないと無理
安全なレオパレス物件に転居とかいってるけど
その調査すら終了してない
もっと被害者増える だれが指示をし、誰が得をしたかをまず明確にしてほしいね。 発泡ウレタンなんて、火事になったら燃料みたいなもんだぞ。危険極まりない！
この会社は潰れた方がいいと思う。 >>26
俺は見てなかったから詳しくは知らんが、ガイアの夜明けって番組でレオパレスの不備が取り上げられてたとかなんとか >>30
そうなんだよね。
レオパレスの遮音性が異常に低いって半ば常識。
このタイミングで行政が腰を上げた理由が分からん。 >>1
バレなきゃ良い的なのは建築建設業では当たり前にやってる
現場写真撮り忘れたらフォトショで看板修正したり修正しないままで出したりしてもバレてない
膨大な量のファイルで役所も書式くらいしか見てないから、後で問題発生でもしない限り見直すこともないだろうから絶対バレない
浮いた分の仕入れた材料は、施工会社が直接請けた管理が甘い他の現場とかで消費してそれで儲けを出してる
安く請けられる会社はそうやって利益を出してる 住んでいて隣の音が嫌で、引っ越しして、それまで、我慢した分どうしてくれんだよ。 なんでもっと早くメスが入らなかったんだろ
いままで見逃されてた理由はあるんだろうな こういう卑怯な会社との価格競争に負けて数々のまともな会社が消えていったんだろうな 他所の会社の物件住んでた時風呂場から天井裏覗いたら全く同じだったことあったわ
すげー怖くなったけど違法だとは知らなかった レオパレスに限らず、不動産は胡散臭い企業が多すぎだわ日本は
行政はどうにかしろよ
非正規が住宅費でもぼったくられてどうなってんだよこの国は >>5
これ半分冗談と思ってたのに事実だったとは… >>5
＞・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
＞・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
ここら辺が好き >>47
大問題なんだよこの業界自体が
まともな会社が淘汰される業界
それが日本の不動産業界
おまえら立ち上がれよ >>40
そういう物件は火気厳禁でファンヒーターや電気ストーブもダメ
電気コンロとエアコンが標準装備だから火事の発生源は極めて少ない
業者に言わせれば、今の建築基準が糞すぎるだけ 3大城型ダンジョン
・クリスタルパレス
・デスパレス
・レオパレス これ過去のレオパレスの火災も調べたほうがいいんじゃないの？
火元以外の部屋に延焼してた場合の責任の一部はレオパレス側にある可能性あるじゃん 熱帯夜で死人が出るレベルの季節にエアコンが3時間で切れるとかマジで耳を疑ったわ
おまえら我慢しすぎだろ
どんんだけ辛い人生を生きてきたんだよ
もっと助けを求めていいんだぞ >>60
何を今更
みんな知ってて審査甘いから入ってる奴らばかりでしょ >>5
退去時に何だかんだ難癖をつけ修繕費をたんまりむしり取ると聞いたことがある 貸す方も借りる方も大事な銭を使うわけだからさ
もっと慎重に検討しようや >>50
爆破テロ起こしたのに社長が雲隠れして責任を取らないアパマンとかも酷いよな
しかもその爆破テロのおかげで悪質な詐欺まで発覚してるのに、全然報道すらされない
異常すぎるわ >>55
でもテーブルで鍋するのにカセットコンロ使用したり
あとタバコ吸う人だって多いだろうに火気厳禁って徹底無理じゃね？ そもそも森友不正払い下げ事件が解明されていないのに
不正やら事件が連続していて酷い ロックウールじゃなくて発泡ウレタンで。って
燃えやすいのはそうだけど
遮音性はしっかりしてる発泡ウレタンの方が高くない？ 建築現場で作業している、施工会社 協力会社の業者さん
日常の事だから、気が付かなったんだろうな
それが、当然だと おぼえた 改善って手抜き
施工・協力会社の皆さん レオパレス以外でも、 同じ事やってんだろうな・・・
改善って手抜きを 一度覚えると、 たちが悪い ガラス繊維ってそんなに遮音性あるんか
貼ってるところ見るとスカスカっぽいけどな 昔から言われてるのに何を今更だよ。
会見見てると嘘ばかりだろ。 >>71
全国的ってことは、レオパレスが指示出してたと考えるのが妥当じゃない？ >>67
人生においてそれらは必ずしも必要じゃないな
部屋の設備がIHなのにわざわざ卓上でガスコンロ使う発想になるのが恐ろしい >>67
各部屋に火災警報装置は付いてるし、1階住人なら玄関から出れば避難完了みたいなもんでしょ
断熱材のウレタンに引火したところで壁の柱で縁が切られてるので一気に火が広がるわけでもない
狂った住人が灯油でも撒いて焼身自殺でもしなきゃ消防来るまでに全焼するのは無理 >>74
そういう手口ってコンサルタントっていうヤクザや詐欺師に近い連中が広めてるんだよ
金に困ってそういう手口に手を染めざるを得ない建設会社を狙ってな >>75
そもそもIHやラジエントですらない電気コンロな時点で糞だと思うけど
電気コンロの部屋は遮音性がなく延焼しやすい建物ってこと？ >>70
工事の人件費まで含めると間柱と間柱の間に入れるだけのウレタンボードの方が安いだろ 当局はまじめに検査して違法を取り締まる体制を整えなければ
法規を守る良心的な業者が駆逐されてしまう。
日本では法律の条文の一言一句を厳格に解釈して運用する役人は
融通の利かない無能な石頭とみなされかねないが、役人はそれでいい。 むかし、上階の生活音がうるさいんで天井を棒で突いたら
石膏ボードに穴があいたことあったな
シレッとして引っ越したけどｗ 建築基準法、公務員による最終検査。
で、こう言う状況でも、関係している公務員たちは、
税金から勤勉手当を奪い取る。
「検査しないと言う公務を行った、だから勤勉なので手当出せ。」と。 >>79
良かった、延焼したレオパレスは無かったんだ >>81
検査やる日には見せちゃいけない部分には隠しておく
めくったり、床下入ったりそこまでやる検査員は淘汰される業界 もしかしてチョン企業？
この辺から制裁にメス入れた感じ？ >>83
その辺はIH対応じゃない鍋やフライパン持ってる借主の為のチョイスじゃね？ >>96
いわゆるビンテージマンション物件
古い時代に頑丈に建てられた
有名どころだと 空きは無いよ >>92
それは知らん
>>96
プラウドとかブリリアとかブランド物のマンションだと床も壁も厚いよ
でも賃料は5割増しだな 昔から壁が薄い言われてたな
見た目は綺麗な建造だけど >>79
火事で怖いのは煙やぞ
現場の人間か知らんがちゃんと勉強しよう 建築法違反は以前から指摘されてきたことでガイアの夜明けでも取り上げられていた。
最近CM出さなくなったんで、テレビ局もしれっと批判している。騙されて田んぼつぶして銀行や農協から金借りて不良物件建てさせられたオーナーが1番の被害者。この会社はもう、終わりだね。社員は早く他に移ったほうがいいよ。 >>74
レオパレスと 同じ 建物ですが？ 安すぎました？
レオパレスの下請け、協力会社です！ 見積り安すぎますか？
レオパレスと、同等の建物の見積もりです、 安すぎますか？
レオパレスの図面を 流用しています ココだけの話、 安すぎますか？
って、 手抜きして 安いことを知らない業者は、 悪意が無いだけに・・・
レオパレス以外にも 広がり 怖いぞ >>107
煙が充満するより火災報知器が鳴る方がはるかに早い
誰かが電源落としたりしない限りな 21トンイル系は日本で優遇される貴族企業
すべてがグルなハズだが最近は風向きが変わったのか？ 手抜きに手抜きを重ねて利益を上げてきた胡散臭い会社って噂が昔からなかったっけ
やっとバレちゃった 信用なくなって計画倒産 大丈夫？ ｗｗｗｗｗ 壁が薄いから「火事だ！」って部屋の中から叫んだら一斉にみんな出て来るな
便利がいい これだけ広範囲だと会社ぐるみでの不正としか思えんよね。
役所的にはレオパレスにはどこまで責任とらせるんだろ？ マジかよ。今までCM出たことあるタレントは脱いで詫びろ。
懺悔ヌード（wjn）だ。 2ちゃんだからって嘘ばかりってわけじゃないんだぜw >>109
オーナーがバカだっただけ
一番の被害者は居住者 レオパレスマジで基礎工事が終わったら1週間で2階建てアパートが建つからな >>1
大東建託も調べろよ
足音や戸棚の開閉音まで聞こえるぞ 壁が薄いどころか天井裏には仕切りがなかったんでしょ？ >>120
非正規雇用で信用も保証人もいない癖に安く住めたのはレオパのおかげ グラスウールを発泡ウレタンにしてもコストは下がっても
工期がそんなに短縮されるか？ >>26
８ヶ月前にガイアの夜明けで指摘されたが、その後オーナー入居者に何の連絡謝罪なし、２月５日に再度ガイアの夜明けでその後の続きを放送され、その３日後にしょうがなく諦めて今回の急な対応。
あり得んやろ？この会社。 家のURも壁めちゃくちゃ薄いよ
つか、壁が厚かったところに住んだことねーわ
唯一マシだったのが、東建コーポレーションの新築だったな 発泡ウレタンのほうが遮音性や断熱性高くね？
それよりも健康被害のある綿状のガラス繊維いまだに吹き付けてるのかよ
アスベストと同じ肺に突き刺さるのに >>11
レオパに住む奴らが集団訴訟なんて無理
しかも朝鮮企業やぞ、パヨクだんまり こないだのアパマンはどうなったんだろ？
不動産業界っていろいろ終わってるよねｗ >>26
最初は大家の指摘だった気がする
そら見ればすぐわかるほど杜撰だからなあ >>41
組織的にやってるだろ
建築確認申請用の設計とは別に手抜き工事用の設計図があるはず 建物作る時って建築士も居るし土木課も入るんじゃないっけ？知らないけど。 >>124
それの有無でどれだけ延焼に差が出ることやら
積水かダイワか住友林業で実験したら面白いけどな 建築ってなんか段取りがどこも一緒なんだよな
不思議に思う >>121
ユニット工法のアパートに１週間もかかるかよ
３日目から内装だっての >>123
天井裏に仕切りの無いあの画像とか見ると、四軒隣の部屋のチャイムと勘違いとかチャイムが鳴ったら住人全員出てきたとかほんとネタじゃなくマジなんだろうね 全く着手してないのに
98パーセントは改修終わってるとか
嘘の広報やってたのも酷い
マジで逮捕して刑務所に30年くらいぶち込んで欲しい いわゆるぼろアパートと同じってことか。
見事な手抜き
レオ ライオン
パレス 宮殿
名前だけはゴージャスだな。 >>2
建物が出きる度に全部検査するの？
税金上げて人件費確保すれば出来るだろうねwww まぁ、ぶっちゃけ、現場にコンクリ流してんのは東南アジアの外人だし。
監督いないこと多いし。 >>41
施工会社は問題発覚後に倒産した
というか、レオパからの命令で手抜きしてた >>148
施工途中の画像を残すだけでもだいぶ違うだろう >>116
刑事事件だよな？早く踏み込まないと証拠シュレッダーされるぞ。もうしてるだろうがｗ >>5
これは都市伝説じゃなく事実と認定されたわけだw なんで行政はダンマリなの？
チョン企業だから？姉歯の時は動いたのに もうレオパレスだけじゃなく
角部屋以外すみたくない
上の音はいいが横の音は気になると本当つらい
前の4万のマンションは一歩間違えば俺は人殺しになってたかもしれん
気が狂いそうになった まあ、いいんじゃない？
賃貸なんか住んでる時点で底辺なんだしｗｗｗｗｗｗｗ レオパレスは二流以下の警察幹部の
天下り受け入れ先の一つだよw
だから何をやっても
おや朝から誰か来たようだ 商品名がゴールドレジデンス。
レジデンスって高級分譲アパートって意味だろw >>55
まぁ、火災で多いのは放火不審火だから火元はあんまり関係ないかな >>132
断熱性はわからないが遮音性はほとんどないよ。タワマンでリフォームしたから確か。変らなかった。 >>162
姉歯の時は毎日毎日テレビで嫌って言うほどやってたな
今回どうなんだろ >>145
一人３０万として３０億円、優良企業なんだろ
大丈夫
何が優良か知らんけどね(´･ω･`) 全国的にやってたなら、レオパ社内で情報共有はできていて、
責任がある立場の人間が、
コスト削減のために音頭をとって指示を出してたってことか
現場は図面通りに造るのが大前提で、
まともな知識を持った職人なら、間違ってるのはわかってたはず
「ええんか？こんなことして」と思いながらも、
上からの指示じゃどうしようもなく、「どうなっても俺知らね」となるわな しかし、こんなずさんな建築が世の中にこれだけ作られてたとはな 外壁天井内部壁界壁
うーん、全面リフォームってレベルじゃないぞ
この期に及んで再建築不可物件だったりしたら泣きっ面に蜂過ぎる >>164
7万の大東建託物件住んでるけど
音が酷い、ノイローゼになってる
ノイキャンヘッドホンしてないと
心が病むようになった
ソニーかアップルには
風呂でも使えるノイズキャンセリングイヤホンを
早く作って欲しい >>157
大家は大家で安い建物に住ませて底辺から搾取しようとしてハメられたわけだ
>>164
角部屋とかこのレオパレスみたいなのだと暑くて寒いぞ
エアコンだけで電気代がン万円なんてことも 界壁がない、防音措置も間違いとか
建て直し以外ないだろ >>171
今時30万なら安いほうだよ
40万からだろうな >>126
つまり、取り締まる側が、【みんな設計図どおり建てるハズ】っていう性善説に立ってやってるわけね
アホか >>153
オーナーからすれば詐欺だし、住人からすれば重要事項の説明不備になるのかな？
レオパレスは役員全員逮捕のうえ資産没収くらいはやられてほしい 大東建託とか若い夫婦が借りるアパートだから
両隣でセックスしまくりだろうな。壁が薄かったら地獄だわ >>171
預金400億くらいあるらしいからまだ大丈夫じゃね？
株価が下がればその分預金も尽きるんだろけど ID:D16L3X/10
レオパレス社員さんおはようございます
上司の命令で三連休の早朝から火消しですか？
おつかれさまですｗ しかし見えるところでこれだろ？
極限まで抜いてるなら基礎もやばいんじゃない？ >>183
建物の改修費用がそのくらいかかるんじゃなかった？ 学生当時
2chコピペのおかげでレオパレスは候補から除外できたことを感謝する 先進国の基準では難民キャンプの仮設住宅にも劣る建物 そもそも今の建築物とかパネルが運ばれてきて、クレーンで吊り上げて
パカパカはめていくだけだろ？
運ばれた段階で天井裏に仕切りがないとか周知の事実で
建築屋もレオパレスの仕事が大事だから、告発もしなかったんだろ？ >>162 >>170
民放はＣＭバンバン流してたからわかるがＮＨＫニュース９で関東雪のニュースより
後だった。ゴーン同様に一面記事だよな？あの詐欺師社長を承認喚問の案件だよ。
アベノミクソ偽装にも繋がるから及び腰？下手すると豊田商事事件かもね。 >>187
レオパレス伝説だっけ
ポスター貼ろうと壁に画鋲を刺したら、隣室から悲鳴が聞こえた、とかだっけ
こうなった今じゃﾜﾛｴﾅｲな >>185
杭の問題もあったしな
2階建て程度じゃ大震災でもない限り大丈夫じゃねえの？ 民間の建築会社を渡り歩く現場代理人が下請にキックバックを強要しているパターンだな。材料や工程を省かせ、自分の竣工検査で見逃す。バレる前に転職。 >>152
それはやってる
そうしないと完成検査をパス出来ない
偽造でもしたんだろ >>132
ガラス繊維(グラスウール)とロックウール混同してない？
ガラス繊維は強度があって吸音にも優れ自動車の天井とかにも使われる素材 >>185
基礎の配筋が少なくて大きな地震で横にズレたりなw レオパレスおもろいなーｗ
このまま潰れるんじゃね？ｗ >>182
両隣のはざまで盛りのついた熊みたいにウロウロ～ウロウロ～w ネタがネタじゃなかったってのが予想通り過ぎてそこまで盛り上がってないっていう 伝説でもネタでもねえ事実なんだが
あの天井裏の画像みりゃ「ああなるほど」って納得するだろ 大東建託もでしょ
今も下からの重低音が聞こえてくるわ >>133
大正解
なのにいまだに日本が助けないと韓国終わるwとか言って韓国相手に意味不明なマウントとる知能が低い日本人だらけで驚愕だわw
日本の命運なんて韓国人次第でどうとでもなる位、立場がわからない知能が低い日本人どうにかならないのかね >>183
400億円が本当にあるのか。
建物偽装する会社が、資産を正直に言ってるとは思えん。 ＞遮音性の基準値を満たしていない可能性
何をいまさら白々しい
今まで散々言われてきたのに放置してきた行政も同罪やろ >>183
つか、大丈夫と言ってる案件からも一斉に逃げ出すだろ？住民も賃貸だから腰は軽い。これか
ら入居する人もいなくなるから家賃保証もできなくなる。銀行も貸さないし引き上げる。
オーナー組合も訴訟してるしこの会社潰れるだろう。姉歯の時は不動産株が一気に下がった。 >>203
安かろう悪かろうの典型みたいなのがレオパレスのはずなのに、家賃だけはキッチリ一人前取るって謎過ぎるわな
これで家賃が他所より明らかに安いならまだ少しはマシなのに 被害者の補償はレオパレスを潰しだだけでは埋まらんだろ。 >>5
隣の人が英会話流してたら、俺も英語が出来るようになった
とかプラスの効果も無いの？ >>209
大東建託はオーナーの予算次第でかなり質が変わるからな
安いアパートはマジで下の階の音が聞こえる
しっかりした物件だとダイワや積水よりも良かったりする >>202
倒産は間違いないねえ。会社更生法の適用を申請､ってやつかい？ 冗談抜きでアパマン式ヘヤシュ爆発がレオパレスで起こったら建物全て吹っ飛ぶ
その位脆弱、見た目は綺麗だがその位造りがザル レオパレス、防火壁の石膏が足んないって。
いっそのこと床も壁も天井もない物件開発してみれば？ >>5
隣のカップルのセックスを聞きながら抜いた
が何故ないんだ やっとレオパレス伝説が本物だっていう裏付け取れたな >>219
隣が韓国人だと自分もニダニダ言い出すのかな？ レオパレスって耐震はどうなってんだ？
まさかそれも基準満たしてないのか？ 騒音トラブルで殺人に発展した件もあるがレオパレスはどう責任取るんだ？ >>180
法律なんてそんなもんだよ
大気汚染防止法、水質汚濁防止法 創価大臣の国壊省も、対象物件を限定せずに期間限定でホットラインでも設ければ良いのにな。学界員の経営しているデベロッパーが多いんかい？ >>1
むか～しむかし初めて画鋲のレス読んだとき書いた人すごいネタ思いつくなｗｗｗと腹抱えて笑ったが
もしかしてそれネタじゃなくて事実だったということ？まさかねｗｗｗ 何で今頃なのかね
政治家や役人に抑えてもらってたのかな
古いのはオーナーチェンジで名称変わってるからな ♪夢中で頑張る君へエールを
それぞれの夢の数は違うけど
戻れない日々をさあ始めよう
オーナーへのメッセージかな？ >>228
隣の共産党員の家の赤ちゃんがはじめてしゃべった言葉がアベシネ 建設労働者はいくら学がなくてもこれが違法なことぐらいわかってたよなぁ >>217
擁護じゃないが家賃一人前てのは家電と家具が最低限揃ってるからもある。学生や短期出張
の会社員はビジネスより便利て書き込みがあったし。長期借りるのは底辺一家だろうな。 レオパレスの終焉が見られるとは
長生きはするもんじゃのう >>1
> 遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備があった
みんな知ってたという こんな部屋で隣か上の奴が騒がしかったら音に過敏な俺は不眠で死んでしまうな これって社長が逮捕とかにはならんの？
テレ東が追求してた時から誤魔化そうとしてたように見えるけど >>93
消防は厳しいし、
施工途中も写真撮るんだが >>249
若い頃住んでた大泉学園のアパートは
電車が通るコップの水がびちゃびちゃこぼれるほど揺れて
プレステの蓋を閉めると階下の住人が金切り声を上げてきた これ本当に内装関係だけなのかな。
コンクリの構造物自体も怪しいんじゃねぇの？ そもそも日本人なのか？
このやり逃げ感はありえない >>236
ヤクザのみかじめと同じだよ。高額納税企業なんだから。勝手に国がソンタクしてくれる。
そもそもレオやるんなら他のところもやんなきゃいけなくなるし､やったら下請け潰れるし…とりあえず静観してたのに。
レオ側が何もせずにマスコミに暴露されたんで重い腰を上げた､という流れ。 >>241
海苔かに責任はないでしょ。だってレオパレスが代表作と言われてる女優ｗ（芸スポ都市伝説） >>244
現場で壁とか床の仕様決めるの建築士と現場監督だから >>192
たぶん逮捕者出ると思う
確認申請の図面と実際の施工がまるっきり違ってたみたいだから >>246
司法試験に合格して地方で司法修習する人はレオパレスに数か月だけ住むケースが多いみたいね レオパレスに引っ越しのアルバイトで中に入ったけど、一階の玄関からの階段が狭くて傾斜が垂直で往生しましたわ >>252
消防が見るようなところはきちっとやってるだろ
見なかったか、見えぬ振りしたのか、見てもわからなかったからこうなった こんな事他でもやってるしもっと出てくればいいんだよ。原因は一つ！安い早いで作ればこんな物。 売れない風俗嬢二人の部屋がどちらもレオパレスだったな
なつい >>251
社長の顔見ただろ？悪い奴は顔でわかるんだよ。落ち武者、荒井、ゴーン、全員悪人顔。 >>272
施工業者は「こうしろ」としか降りてこないから、それ以上のことは何も出来んよ。 >>246
うちの会社は大卒新入社員は工場研修が三ヶ月あったが
男は寮だけど女子寮ないから女子はレオパレスだったな
あと短期駐在も使ってるはず
会社の総務とかしたら一度頼むと慣れもあるし楽なんだろうな >>272
現場は図面見てヤバくね？とは思うんじゃね レオパレスやばいよな
普通六世帯ぐらいの部屋が、八世帯ぐらいに分割されてね？
○○○
○○○
↓
0000
0000 >>148
いまNZに住んでるんだけど、家を建てている間にも市役所の人が何度もチェックに来るよ。 >>280
公園の浮浪者のダンボールハウスの方が快適かもしれんな 建設業をないがしろにしてるからこんなのこれからもっとでる 中古車屋と同じ、程度の低い人間の商売、不動産屋の最下層だからな 居住者には専用ダイヤルで対応すると言っておきながら回線少ないのかほとんど繋がらないらしいな >>272
施工ってどこがやってるんだろ？
普通は同じデベロッパーで一つのシリーズのマンションでも
都度ゼネコンや業者は違ってたりするから
もし大手も含めて色々と巻き込まれたら凄いことになりそう >>268
区画は見るぞ
貫通処理とかもな
火報関係や避難経路もな 安くしろ早くしろの結果である、出来ないものをやれと言われれば手を抜くしかない >>282
センチュリーは分譲じゃね？もちろん業者が買って貸してる場合も多いけど。 見た目だけご立派な平成中期以降のマンションより、質実剛健な昭和末期のマンションをリフォームして暮らすべきだな >>234
擁護する訳じゃなく、流石にそれはネタだと思う。面白いけど構造的にあり得ない。 色々言われてたことってこういう作りだからだったんだな。 住人は引っ越せばいいけどオーナーがかわいそうだな
不動産屋が直接建設して保有してる物件は頑丈に作られてる所が多いよ。住んでたけど遮音性もばっちり だいたいみんな同じことやってるのに1社だけぼろ儲けするとかおかしいだろ >>180
日本古来の価値観なら性善説も通ったんだろうが、中韓その他様々な狂った価値観が入ってきたからねぇ
もう全体的に見直す必要あるだろうね >>6
「役人なんぞに負けるかよ、民間の意地を見せてやる！」
とか社長が言い放ったら尊敬する。客にはなりたくないが。 >>290
レオパレスの協力業者に大手なんていないよ
地元の工務店を安く使ってるんじゃない？ 金額も高く工期も余裕をもてば少なからずこんな事は減ると思うけど >>236
> 2012年11月28日、韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社「ウリレオPMC」を韓国の安養市に設立。
法則発動したかな？ だから地域対策費の積み立て分じゃないの、ナンバープレート代であったり、整備不良装うギミックもタダや無いで 遮音してないから基準満たしてないのは明らかだろう。 >>303
究極にコスト削減して売上上げてたんだな >>244
下請けの職人が元請け様に意見したら干されるからなwww >>301
それ言いだすとマンション（邸宅）ってのがそもそもダメな気が・・・
「アパート」は正直でいいけどね。 だから建材屋との関係をいかに良好に保つかにこの闇の本質があるんだろう 手抜きと改ざんは日本のお家芸
文句あるヤツは日本から出ていけよ レオパレス21がつぶれたら難民でるよな
無法地帯になりそう >>307
右翼ヤクザｖｓ左翼ヤクザだろうが見てみたいｗ レオパレスの社長の顔 悪人顔だったな
やっぱり顔に出てる
次は何処の会社がバレるかな？ だからあの次々付け替えるナンバープレート代なんか高イン違う？プラチナくらいの
価格払って出ないようにしてんだろ >>242
石油ストーブ持ち込み禁止
木造だから、火災が起こった時まずいんだろう
これは規約の中にマジで注意書きの中に含まれてる >>249
2×4 (ツーバイフォー) のアパートなんてそんなもんだよ。戸建ての構造を仕様拡張した程度だから。 わかるかなそれだけ業界って生コンの問題でも騒がしいけど念を入れ続けた結果がそれなんじゃないか いやいやいやいや
実際は倉庫みたいなもんよww
火気厳禁の空間よwww
大当たり!! レオパ難民でキャンプするべ 職有りで住所不定とか
シリコンバレーみたいじゃん 時代の最先端だわ ここ数年で近所に４棟建ったんだけどおそらく相続対策とかかな
建築現場の飯場ができたのかなと思って次に見るとレオパレスができてるパターン
どこのアパートもこんなものなのかもしれないけど >>1
＞また、電話相談の窓口も設け、およそ２０人の態勢で対応していますが、
…ってなにこれ、なめてんの？
２１人でやれよ！ コピペ通りというか、すでに壁が（天井部分）無かったとか
どうなるんだよｗｗｗ グラスウール吊るだけのことなんて、暇な営業に2，3時間やらせりゃいいだけじゃないの？
壁に入れてホッチキスで止めるだけの話なんだが 裁判すれば支払った家賃全額回収できそうだな
相手方が契約違反してるから。
自分で裁判できるから簡易裁判ぐらい書類をだせばうはうはになれそう。 キッチリ上が空いてるネットカフェのほうが壁厚いんじゃね うちの会社に出張できて使ってる人が大勢いるけど概ね満足してるみたいだけどなあ
ふつうのアパートだと家電やネット用意しないといけないのでやっぱ大変だよね
出張者にとってはすごく利便性高いので残念だよ >>323
素人は演技経験ないから本当に顔に出る。あの虐待の児相の所長も何か隠してシドロモドロ
だったしレオの所長は「そんなん俺知らもん」の顔で開き直ってた。 >>343
今後はアパートじゃなく、そういう人たちが一時的に利用するだけの仮設住宅として運用していけば良いんじゃないかな 転居先がみつからないならかぼちゃの馬車に住めばいいじゃない
あれまだあんの これの家賃回収システムがどうなってるのかしらんけど
最低でも２０年は満室になってないとそこから利益なんて上がらないだろ？
マンモス大学や駅周辺なら余裕だろうが最近とんでもない僻地にもあるでしょ ＞遮音性が国の基準を満たしていないなどの
へぇ、そんな基準があったんだ。でも実際にはまともに遮音性のいい賃貸なんて
レオパレスに限らずほとんどないだろ。 まあ寝るだけのタコ部屋としてなら使えるな
カプセルホテルやネットカフェよりマシっていう
netで真実のお前らに教えてやろう
この国は既に詐欺で成り立っている
需要もない奴等に税金の金が
下から上に流れている
全てが繋がっていて
腐敗した構造になっているのだ！！(笑)
社長がアホそうやったね。
工期短縮って金儲けが目的ですやん。
早く潰れろよ。 >>343
あー家具とか家電が設置されてるマンスリー対応可能な感じが利点なのか
家族が長期入院してる人とかいいのかもしれんな
確かに大きい病院、特にがんセンターの近くにはそういうアパートあるわ まえ小さいビルみたいなとこ誘導されて住んでたけど敷居で割っただけの広さていうの
仕方なくそういう広さになってるってのは中廊下式のとことかほんと最悪やったな
二部屋隣のネッタイの喚き声が聞こえてきたりおかしなガスでしばらく体調崩したり >>341
知り合いも隣の音が気になって不眠になってレオパレス出て行った。
こういう被害も全部保証したら、どうなるんだろうな。
家賃＋不眠障害で鬱病発症の損害賠償になるケースも多そう。
この会社が補修費に加えてそこまで払える体力あるのか 不動産屋が資産として保有してる物件はちゃんとしてる
まあ自分らの資産だし価値が下がると困るもんな >>143
ようするに、パーティションで区切られたネカフェみたなもんだな 『アパートの遮音性』ってことだけで言えば、レオパレスに限らず
アパートなら大なり小なり大体どこでも筒抜けなんじゃ？ 仮設住宅に見える。
あるいは、
自衛隊か何かの、訓練施設に見える。
という事から、
街の景観を害する。
ここは、北朝鮮低人民区か？？？ って 家具備え付けというが、それら家具が悉く酷いもの
照明は薄暗い
洗濯機、冷蔵庫は聞いたこともないメーカー
電気コンロは熱量不足で調理に支障
シンクは狭い
テレビは今時19インチとかの小画面 正直、建築の材料引き抜きってマジであるから気をつけないとダメだからなぁ 都心部だと鉄筋コンクリートのレオパレスあるけど
あれも手抜きしてんのかな？ これは大犯罪だろ
経営者、役員全員を逮捕して騒音地獄に落とすべし >>346
東北のどっかの仮設は地元の木材使っててすごくいい感じだった
一般的なものと比べて結露も少ないって言ってたな
そういう仮説に当たればラッキーかも
今の家を更地にして利便性いい場所に小さな土地買って
ああいう仮設サイズの平屋建てたい。というか建てる 営業やってた友達が、レオパレスはぜんぶ違法建築って言ってたんだがホントだったんだな
わかってて売ってる、買うやつはアホだと他人事みたいに言ってた
疎遠になってよかった >>1
会社上げての計画的手抜きは
これは上場以前からの伝統芸だろう
レオパレスといえば
異様に壁がうすい
安普請ってのが定番だったが
法に違反していたとはね やはり、「かぼちゃの馬車」のやり口は、「レオパレス」仕込みだろうと思っていたよ。
スマートデイズ・かぼちゃの馬車が倒産？ 元社長の大地則幸の経歴は？
https://shinn-enn.com/archives/6374
1983（昭和58年）生まれ千葉県出身。
国際理工専門学校建築設計課を卒業後、清水建設株式会社に入社。
「株式会社レオパレス21入社」
株式会社MDI入社
2015年4月株式会社スマートライフ代表取締役就任。
2018年1月12日 年俸7000万円をもらっていたスマートライフ代表取締役を退任し、「皿舐めた猫」に後任を譲る。
2018年1月31日 スマートライフの不正な資金流出が露見。 >>368
そっちの営業に転職した友人は一週間で自殺した >>355
まぁ２１＝２１世紀→次世代型の意味だからな。先進企業を意味して結構使われてる。
レオパ２１のどこが先進企業？これはネタになるｗ 検査してるの？
完成後に検査しても隠蔽部分はわからないし中間検査も必要だろ
してたら防げた案件じゃないの？ 遮音性なんて昔から隣人の屁の音が聞こえるとかレをパは駄目だと昔から言われてた。
オーナーにしても借り主にしても、評判のいい、積和不動産とかdaiwaにしなかったのがそもそもの間違い。 >>378
検査の人の金玉もニギニギしてんだろ
改ざん隠ぺい国家ですよここ 俺が学生の頃は
押入れの奥の壁に隣が見える隙間(スリット)があって、
隣の部屋の学生(女)の生活を良く覗いてた。本当にエロかった。
というか、連日夜間の8割は隙間から隣を覗いてた。のべ数百時間はそれに費やした。 >>5
最初のエアコンが勝手に切れるとはどういう理由？ 『土地が無くてもアパート経営出きる？』
『俺もやってみようかな』 工期遅れて日曜でもやってるようなゼネコンは、材料費削って工賃捻出しないと潰れちゃうからね
壁の中なんて見ない方が良いよ >>383
上の階の床歩く音とか椅子を引く音とかは聞こえるけど、俺も意外と隣室は聞こえにくいな ガバナンスガバガバの上場企業他にないのかな
全力で空売りしたいわ 今からこの時期に引っ越し業者なんて、受けてくれないだろ! アメリカのように違反見つかったら罰金として大金払うようにしろよ 個人オーナーの物件は地雷が多い
経費をケチったり業者に騙されてんだろうなと プレスリリースが出てるが、要は申請図面と異なる施工をしたみたいね。この最後の方に比較図が出とるね。
https://www.leopalace21.co.jp/news/2019/pdf/0207.pdf
いま誰に責任をおっかぶせて吊らせるかもめてんだろ。 グラスウール触ると風呂入ってもチクチクとれないからね
しょうがないね 【伝説の詐欺集団？】スマートライフ（かぼちゃの馬車）もレオパレス関係者。 金儲けのためなら嘘も厭わず。 >>367
スバルとか日産とか東レとかカヤバの改竄と同じだよ。
あ。政府もやってたよなｗｗｗ 現場監督や作業者や土方達も、基準満たしてない事を知っていて黙っていた事実には何故矛先が行かないのか？？ >>387
隣の部屋の住民がエアコンをリモコン操作した為 >>298
そ、そうだよねｗ
298氏のレスに不思議とホッとしましたｗ >>403
上に監理業務ってのがあって設計者がチェックする。
そこで設計者が指摘しないなら、現場変更容認とみなされる。 >>390
集合住宅の火災報知器設置は義務なんだけど あれだけボロカスにされてたのに訴えなかったのは訴えたらバレちゃうの考慮したんかね？ >>387
3時間で勝手に切れる仕様らしい
熱中症になるだろボケってクレーム殺到してた レオパの建物は、トランクルーム用コンテナと大差無い代物だったのねw
てか国が賃貸アパート建築会社に甘すぎるんだよな。
税制自体が、奴らの地主への営業を助けているし。 >>383
防音性が高いアパートってそれはそれで別な問題もはらみそうだけどな
ほどほどでいいわ レオパレス住んでる奴って家具ほとんど持ってないから
引っ越し作業自体は楽じゃね？ >>1
知人が木造モルタルアパートタイプのレオパレスに住んでいたが
いつか行ったときに隣りの住人の電話でしゃべってる内容まで
モロわかったのは驚愕もんだったわ レオパレス >>19
昔は壁で仕切られているものの、障子一枚で区画されてるかのようなアパートや長屋が多かったんだよ。
自分も一時期そういう部屋にいたからレオパレスの事なんて全然不思議に思わなかった。
なんたって隣で飯食って、茶碗をチンチン音立ててるとか、箸をテーブルに置く音まで聞こえるんだから。 もしかして小４女児がレオパレスに住んでたら
虐待の音が漏れて助かったかもな 単身者向けの社宅が一部レオパレスだが、
隣の住民のゲップの音が聞こえるらしい
勿論、放屁は当然 寝言も聞こえると 俺は築30年の大東建託のアパートに住んでいるが2階建ての2階角部屋だから隣のテレビの音が聞こえるくらい
隣はおっちゃんの一人暮らしだけど朝4時半に起きて夜9時に寝る(テレビの音が消える)のは知ってるw >>414
うち遮音性が高くて外の音が聞こえないけど、ゲリラ豪雨で土砂崩れの危険が迫っても気づかないと思う
多少は聞こえるほうがいいな >>2
たぶん今まで知ってて見逃してた
なぜ今頃出てきたかは分かるね？ >>382
映画ＤＶＤ「空飛ぶタイヤ」見るといいよ。組織てのは組織を守る為にしか存在しない。
元々客など守らないのだよ。体質の問題だが三菱自動車は酷過ぎた。レオも救済合併
してくれる大企業があれば救われるかもな。三井住友や三菱地所は自社物件だし。 イビキもふすま越しで寝てる？
ぐらい聞こえて寝れないぞw >>411
あったなｗｗｗ
本来なら節電になって親切設計なんだがこの猛暑は想定してなかったんだろ
あとレオパレスとかに住む人はそんなに部屋にはいないイメージ
ただ寝に帰るだけというか >>412
建築士との利害関係なんて無いだろうが。 >>420
現場監督はわかってても設計士の言いなりになるのが仕事 今あるレオパレスを
高齢単身者の終の住処事業に転化すれば再生出来る 経営陣や上層部は刑事責任
会社は倒産
社員と関連企業の資格持ちは資格剥奪
下請け企業は一定期間の業務停止命令
役所も家宅捜索と業務改善命令
朝鮮企業の面汚しだから社員の在日は強制送還
ソーカ大臣の他派閥潰しはえげつないぜ！ 以前レオパに住んでる知り合いに2ちゃんのコピペの事を聞いたら「本当だよ」と言われたな >>5
伝説でなく、事実だったな
俺も長期出張でレオパレスに3ヶ月住んだことあるけど
隣の家のテレビが丸聞こえだった >>428
国家資格に逆らったところで仕事なくなるだけ
設計士に逆らった現場の設計なんて誰も請け負わない 立場の弱い下請けや現場を軽視したツケが
ここになって明るみに出た感じか
因果応報やな 教えてくれ雷電！
今からレオパレスでアパート建てる気の地主さんが市内にいるようなんだが、どういうつもりなんだろう。 昔っから延々壁が薄い住みにくいと言われてても
オーナーはわかった上でレオパレスに任せたんだろ
店子が困ろうが金さえ入ってくればそれでいいっていうつもりで
これは完全に自業自得だしオーナーは被害者じゃなくレオパレスの共犯者でしかないわ >>425
カスタマーセンターが、客に企業の都合を言って聞かせる説教部屋になってる時点でねｗ
顧客サービスなど存在しない 発泡ウレタンはイギリスのビル火災とかのやつだよな
レオパで実際延焼した火災の例はあるのかな？
netで真実のお前らに教えてやろう
これは氷山の一角に過ぎない
真実が書かれているのに
騒がれる企業と騒がれない企業
罪が通常通り適用される者と
軽減される者、見逃される者
おかしいと思わないのか
この国は既に詐欺、捏造、腐敗
で出来ている！！(笑)
>>440
一定数
問題起こしたところは改善してるから今は問題ない
っていうお花畑の人間ってのが居る ボロ儲けして来てたんだろうなあ こんな安いアパート建てて 火事なんて起きる確率低いから住民の命で博打して来た >>418
昔の長屋は壁伝いでお隣に声をかけてきたからな。
隣の人は何をする人ぞなんて無関心でいられない時代だったからそういうのは無いだろうな。 >>440
これだけの大事件なんだ
真面目に、適法な建物を立てるはずだ
という逆張り >>398
あー、ないない
間違い勘違いは、発注でわかる
施工時に職人も気づく >>398
これ見ると天井が酷いな、厚みは半減以下、そりゃ音も漏れるわ >>387
レオパレスは電気代も定額で家賃に含まれてるので
自動でエアコンが止まる仕組み 部屋を借りてるほうも騙されてたといって、大家から損害賠償取れるな そうやってのしあがってきた会社なんじゃ？ つぶすべきだと思う >>437
基本現場監督も建築士資格要るんじゃね？
それにしても一人でも現場が当局に通報していたらとっくに明るみになっていたろう。20年近く誰もチクラなかったところから斯界の体質が分かるね。
最底辺と言われる有限会社の飲食業を笑えなくなるぞ。。 >>379
築20年積和不動産の鉄骨造
壁の薄さはレオパレスと同等レベル
隣の床ドンがダイレクトに響く >>454
レオパレスに住んでたことあるけど電気代は別で払ってたよ
エアコンは強制３時間タイマーで切れるね バスツアーも伝説じゃなかった？@キッコーマンの烏龍茶 俺、壁にはもっと色々詰まってるものだと思ってたけど、違ったんだねえ これはたぶん確信犯でしょ？
今さら対処できるのかね 伝説とか・・・
レオ住みはそれが楽しいんだよ。３部屋先まで筒抜けなのが気持ちを豊かにしてるんだ そういえばドームハウスなんかも
発砲ウレタンだか発泡スチロールだか使ってるみたいだけど
あれは防火性とかどうなってるんだろうな
もちろん住宅として認可されてるんだから問題ないんだとは思うが >>437
元請けに逆らった設計士は仕事干されるだけ。
設計士は腐るほどいる。 >>459
料金プラン違うのに
ハズレエアコン付けられてたなｗ >>387
光熱費込みの物件では3時間で切れる仕様になってるらしい
がんがん使われたら困るから >>462
てきとーに板貼れば、仕様は達成できるやんｗｗ こういうのって悪徳業者を責めるより、悪徳業者を長年にわたって見逃してきた行政側を責める必要があると思うの >>421
あんたが気が短い神経質な人間でなくて隣のじいさんはよかったね
なかには叫びながらいきなり壁なぐるキチガイもいるからね 改竄・違法はあたりまえの安倍内閣
官民で違法・不正だらけ
東芝・東レ・カヤバ・スバル・日産・神鋼・レオパレス・・・他に色々あるよな？ >>406
そもそも一般的に用いられるれる (薄い方の) 石膏ボード１枚の厚さが 9.5mm だし (普通は 12.5mm にするか２枚張り) 、さらにそれを張る軸組があるからね。ただし、遮音性能の低さとかは信憑性があると思うwww しかしこれだけ音漏れしてよく犯罪が起きなかったな
住人は聖人か >>478
レオパレスは伝説やしな。よそとは違うよ。 >>464
液化してよく燃えるやつと液化しないまま燃えるやつかあるよ >>464
よく使うよ。表面に石膏ボードを貼る。場所によって厚みの指示が違う。 家事とか音漏ればっかりテレビで言ってるけど
これとなりの部屋に余裕で侵入できる 施工費用を叩かれた下請けからのリークだったらウケるけどなこれ。 >>480
確か石膏ボードオンリーって箇所があったんじゃあんかったかな。
長い画鋲もあるから、それだと突き抜けるなｗ >>458
でも積水の賃貸は高品質が売りで、同等の部屋より若干高めの家賃なんだよね。
積水からの紹介料と管理欲しさに、地主にそう売り込む不動産屋… >>298
>>406
>>480
前前回のガイアの夜明けで映してたけど
たまたま部屋の形から石膏ボード貼るほど広くない壁面で
「ただの4mmのベニア板」で隣の部屋と室内区切ってたから
長めの画鋲なら通る 検査というか、ちょっと覗けばわかるレベル
身内検査？誰が検査してんだよ しかしこれ天井から侵入して隣の部屋上から覗いてたやついるだろう >>491
大東は木造あるからな。木造はそもそも音は聞こえる。 >>474
それで責任負うの嫌だから公務から民間委託になったじゃん。
公共工事は役所が見るけど・・・ほとんどの民間確認申請・検査は民間がやってるよ。
それを悪用したのが姉歯問題。 もうレオパレスはオーナーや入居者が一斉に損害賠償請求して潰すべき
謝罪と賠償はセットらしいのでたくさん謝罪してもらいなさい オーナーと入居者、双方から損害賠償請求もんだなこれ >>458
少なくともレオパの２倍は石膏ボード使われてるぞ >>495
何もしないならええやろ？レオパレスだし。 昔入居してたとき、ちょっとしたことで間仕切りに穴空いたわ
立退き時に修繕費取られてた筈だし今更ながらむかつくわ 国もいい加減だよな
一般的に、建築確認申請＋中間検査＋完成後の検査、これがセットだと思ってたが
全然機能してないやん。 そもそもレオパレスは20年一括借り上げってのがあるからな。レオパレス負担がでかいから安く建てたいのよ。 >>487
いや、本当に木軸にボード両面張りのパーテーションみたいな壁だったとしても、最低でも 50mm ぐらいにはなるからな。長い釘とかネジならぶち抜けそうだけどさw レオパレスって入居条件の審査が特に甘いとかあんのかな？
でないと埋まらないと思うんだけど >>508
お前らが官は糞で民間が優秀と大騒ぎして
検査を民間でもやっていいようにした結果がこれな >>513
レオパだけじゃなくて
石膏ボードは普通壁ドンしたら穴あくんやで
引きこもりが暴れる家とかユーチューバーの家とか
穴だらけなの見たことないか？ あのコピペが見たくてきたのに貼られてなくて、つまらない。 検査は誰がやって、その責任はどうなってんの？
とググってて、引っかかって
まあレオパレスのページだから当たり前なんだけど
そうですか、基準満たしてるのか
http://leopalace21.custhelp.com/app/answers/detail/a_id/423 >>512
いや、そもそもやすい。入らなきゃ家賃下げてオーナーの実入りが減るだけ。 >>180
当たり前でしょ
それ以外どうすんの？
ネットの利用だって性善説にたって、誰でも自由にできるだろ
許可制で、書き込みしようとするたびに申請して検査合格しないとダメとかになったら、どれだけ滞るかわかるでしょ
自分の仕事何？もしそうなったらどういう影響あるかわからない？ うちの一軒家のトヨタホームの壁だって簡単に足ぶつけたら穴空いたぞ。 敷金の代わりに安い会員費みたいなのがあるんだっけ？ >>481
まぁレオパレスがでかい企業だからネタに使われるだけで
ぶっちゃけ安い賃貸なんて似たようなもんだから
隣のおっさんの屁で目が覚めるとか普通にあるんだよ
安アパートに住んでる人間はそんなとこに住み慣れてる >>515
検査を信用ならない民間委託にしたんだからやはり国もいい加減。 レオパレスは建設業、賃貸管理業からなる
高値で安い建物を建てる、管理しつつうまく回ってれば高い修繕費用で補修する
オーナーからずっと搾取するシステム これ建て替えた方が早くて安いレベルの施工不備じゃね？
netで真実のお前らに教えてやろう
お前らがよく騒ぐガチャ不正、
コンビニ、スーパーなどで
バイトに商品を買わせる自爆営業
表に出てこないのはなぜだ
不思議に思わないのか！！
この国は詐欺、捏造、腐敗で
出来ている(笑)
>>495
天井に行かなくても押しピンで穴開けたら隣見えるだろ >>488
中学校の学区域内である程度完結できちゃうとまぁ、素人から見ても仕事の仕方知らないのかって感じの場面でてくるもんな >>492
え？ 薄ベニヤ？ 何それ。そもそも壁構造の体をなしてないじゃん。そりゃ画鋲も突き抜けるな。どんな構造なのかそっちが気になるわw >>532
大東だの東建だのも違いはあれど同じような仕組みやな。そんなに儲からん。 騒音や足音で隣をぶっ殺すとか先進国では日本ぐらいだもんな
なんで日本の賃貸集合住宅はこんなに壁も床もペラペラなんだ >>509
20年保証も建物劣化が酷いからとか言って修繕しないと途中打ち切りだよ
そんな裁判山ほどあるよ オーナー商法なんだってね。
夜のニュースワイドで儲ける仕組みが良く分かりませんが
多分建築単価で儲けが出てる気がしますと専門の人が言ってた。
つまり、この商売では必然的結果らしい。
一番の被害者はオーナー次に借主だけど僅かな損。
退職金とかなけなしの金つぎ込んでた人は悲惨だな。
札幌爆破もオーナー商法。
セブンなどもそうだなマクドナルドとか良い処と悲惨な処と差があるね。 >>540
押したらふかふかして角に隙間できんのｗｗ 仮想通貨はまだまだ無法地帯？！！
マイナンバー紐付けが噂される仮想通貨取引所
脱税、マネロン対策が急がれる
>>1
警視庁 仮想通貨はやっかいな存在
仮想通貨取引所、代理登録によるマネロン横行
仮想通貨の匿名性の高さを悪用！！！
違法薬物や児童ポルノの取引に使われた事例も？！
警視庁は仮想通貨について、匿名性が高いことや取引の追跡が困難なことを挙げ、「マネーロンダリングなどに悪用される危険度は他業態よりも相対的に高い」と指摘した。
資金洗浄や犯罪に悪用された事例として、不正に取得した他人名義のアカウントで仮想通貨を購入したうえで海外サイトで日本円に換金し、他人名義の口座に振り込むようなケースを挙げた。
仮想通貨「疑わしい取引」5944件 1～10月：
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38604310W8A201C1CR0000/ 検査って民間なのか
まあそれは良いが、検査の妥当性や信用性は誰がチェックしてんだか
抜き打ちの検査の検査とかしないと、結果が間違ってても責任なけりゃあそりゃあ、やらんわ >>544
修繕費でもめてんのやな。そもそもあんまりよく分かってないオーナーもおるしな。 ちゃんと引越しに必要な費用出してもらわないとね。
使った後に全額は払えませんとか言われたら悲惨だ。
かわいそうに。 なんでこんなインチキするの？バレないわけ無いよね？
もしかして償却考えると、真面目に作るより、欠陥品が後でバレるほうがまだ安上がりだから？ >>543
またまたぁ
他の国の騒音トラブル事情とか知りもしないくせにｗ >>19
札幌雪まつりに行った時どこのホテルも旅館も満室でAPAホテルしか部屋が空いてなかった
仕方なくそこに泊まったら隣のエチオピア人一家だかがツインルームに8人位泊まって
夜中に煩いのなんの
壁が薄いのよ、他のホテルより >>500
会社で指示をした訳ではない！って持ってきたい感じだな。全部読んでないけど。 紀香の旦那が広告塔やってる
親和建設が次バレたら面白い >>507
横の壁面はそうだけども、天井裏の防火壁はそういう訳にはいかないらしいよ
(´･ω･｀) レオパレスは、俺が担当の地主さんに抜き行為を仕掛けてきたからザマァとしか。
俺の出した募集図面を見て、地主調べて解体アンドアパート建築やと。
地主から見て糞みたいな提案だったが、あいつら契約書作るのは早くていきなり判子押させようとすんのな。 オーナー制を見直すべきだな
っと思ったが契約するやつがバカなんだな >>480,492
長めの画鋲説！
実際の壁の厚さはもちろん画鋲のレスの修繕も必須ということかっ!!? >>551
しかも田舎の土地は保証が無いと銀行はカネ貸さないしね
オーナーからしたら途中で保証切られたら返済できなくなるし死活問題 >>543
賃貸じゃなくてもそもそも障子とかふすまの文化だからなぁ
田舎なんか兄貴と妹の部屋の境が障子とか普通だから >>552
引っ越し終わる頃には倒産してる可能性かあるぞ
そうしたら1円も帰ってこない。
前払い現金でもらうべきだな。 レオパレスの本業は建設業
賃貸業はそれを補完するにすぎない
当然入居者やオーナーへのアフターケアは二の次
とにかく建てればいいのだから >>559
あちこちで数十件ならまだしも
千件単位で出てるから
言い訳として無理筋でしょ 経営陣が不正を指示しておいて経営陣が調査するとか本当茶番だわ
不正内容全部知ってんだからそれ言えばいいだけだろ 外構含めて坪30万で発注してるんじゃないか？
それも突貫で工期設定して遅れたら違約金とおも。 >>1
構造的な詐欺問題w
こっから立て直せるかな、レオパレス？
おっと、大東建託等の同業者もこれやってるかもしれない。
いっぺん業界自体をきれいにしないとな。 >>565
そもそも田舎にアパート建てて上手くいくって思っちゃったのが間違いなのよ。トントンくらいで考えとかないと。 >>546
マジか？www 誰がＯＫ出したんだろうな。なんか違う意味で感心するなこれ。 屋根裏繋がってたら匂いがこもるでしょ。
アパマンが余らせてるスプレー撒きなよ。 >>569
ええい！レオパレスが建てた建物は全部調査だ! 不動産素人オーナーが本業と億単位の長期不動産の契約書を結ぶなんて明らかに分が悪い
少なくとも専門の代理人やコンサルもオーナー側に建てるべきなんだよ ↓木造・鉄骨賃貸の正しい壁↓
部屋
飾り壁 石膏ボード12mm
空間（電気配線・アンテナ配線・メタル下地）
石膏ボード12mm
石膏ボード12mm
メタル下地
グラスウール＆空間
メタル下地
石膏ボード１２mm
石膏ボード１２mm
空間（電気配線・アンテナ配線・メタル下地）
飾り壁 石膏ボード12mm
隣の部屋 国土交通省はこうも長い間放置してきたんだ？
ここまでやると歴代の大臣の圧力でもあったのかと勘ぐりたくなるな >>571
いや、ここまで非常識な施工をしているだけに、思いっきりトンチンカンな弁明をするかもしれないぞ！w >>543
戦争で耐震性すら基準を下げないといけない時期があったのも響いてるかもな。（雨風さえしのげればって粗末な家だからもう遮音なんて言ってられない）
その頃はお家だとお隣に丸聞こえだし夏は暑いから外でハメハメなんてことも今ほど非日常的じゃなかったみたい。だから大家やる人の世代によっても静粛性の認識が変わってくるかも >>586
そもそもこれがどこまでの問題になるか分からんしな。 >>495
壁ですらペラペラなのに天井に人乗って大丈夫なん？ >>578
相続税対策の結果としてのアパート建設だから不動産投資に疎いオーナーが殆どだからな
そもそも不動産投資にノウハウある地主ならレオパレスと取引しないし 壁伝説は本当としても耐火基準を守らないのは、異常な会社だな。倒産して社会から消えろ、チンピラ会社
netで真実のお前らに教えてやろう
テレビで過剰にCMやっている
企業には注意しろ(笑)
奴等はグルだ！！(笑)
アパートなんてみんなこんなのばっかだし、今どきアパートに住むなんてもの知らなさ過ぎなんじゃないの？ >>5
イメージは
ドリフコントの長屋だな
チャイムで全員出てくるｗ ムロツヨシをCMに起用してイメージアップするしかないな 壁ぺらぺら天井ぺらぺらだと、地震の時に圧死の危険は減るのかもな 今住んでる大東建託物件安くないというかむしろ周囲より高いがどうなんだろ >>592
実態は楽してお小遣い稼ぎくらいに思ってる奴を相続税対策なんか関係なくオーナーにしてるしな。 アパートは住宅と比べると品質落としてるから
大家のものだけど住むのは他人だからできるだけ低予算にするし大手ハウスメーカーでも施工はかなり手抜きだし雑 >>584
石膏ボードの厚みに全角と半角の違いがあるんだな。 大学生の頃、壁の薄い賃貸に住んでいたら隣の部屋から盛大に女のあえぎ声が聞こえてきて参ったけど
その数日後に二人の男の怒鳴り声と大号泣が一晩中聞こえてきて
それ以降卒業で引っ越すまで静かになった
あれは一体なんだったのか 以前レオパレス住んだことあるけど上の階の住人の生活音がうるさくて半年で引っ越した
あれ以来アパートなんて二度と住むかと思ってずっとマンション住まいだけどレオパレス避ければ良かったんだな ちゃんと建て替えてくれるならいいじゃん。お天道様は見てるのさ。きちんとした会社になってくれるチャンスなんだから、社長も社員も社会の期待に答えないとね！ 伝説以上だな。なにせ壁は最初からなかったんだから。 >>600
天井裏覗いてみれば？ボード一枚ならヤバイ
あと
ベランダなどから覗いて隣覗いて隣室との壁の厚さが３０ｃｍ近ければマトモ 隣の家の住人のいびきで眠れないがなぜか上の階も隣も空室ってのもネタじゃなかったんだな >>607
鉄筋コンクリートかどうかでの違い
ちゃんとしたコンクリートは音が通らないけど
木造や鉄骨は石膏ボードの壁や軽量コンクリートの床だから音が通りやすい 姉歯事件より、被害者多すぎ、被害額多すぎ
ま～、会社はもたないな
最終的に、オーナーは数千万円を自ら払うことになるんじゃないか
内装仕上げを全部剥がさないといけないし、ユニットバスもキッチンも、どかさないといけない
大変だな 良くあることなのにすべての罪を一人で被らされた姉歯さんを救済しろよ >>593
そもそもグラスウールの代用でウレタン入れてんだから界壁の片方は一度はがさにゃならんね。ウレタンのままで増し張りして、規定どおりの透過損失が担保出来ればいいけどね。 >>615
>>616
ヘッドフォンの音漏れうるせーぞ！（壁ドン！ レオパなんて会社も大家も入居者のことなど金にしか思ってない中抜き安普請のクソ物件と知った上で住むもんだろ。繋ぎで住んだことあるわ。 >>586
建築確認するのは自治体、基準を満たしてるかどうかも図面で判断するので、図面と違うことされたらもう分からない >>611
201号室「ああんいくぅ」
202号室「ぼくもーっ！」 >>607
レオパレスじゃなくてもそんなもん。
上の部屋のロフトから降りてくる時のドスンていう音が毎朝聞こえてきたなぁ、最初わからんくて俺がうるさくて床ドンされてんなかと思ったわ キーボート打つ音で壁ドンされたの思い出したわｗｗｗｗｗ
まともに住めた気がしなかった。
昔住んでた人にも賠償してほしいねｗ アパマンは爆発、レオパレスは欠陥
どこにすればいい？ ここの本社社屋って立派なビルに見えるけど、やっぱり壁は薄いのかね？
４つ隣の会議室の声が全部聞こえるとか
それとも自分たちだけはきちんとしたビルで働いてるのかね？ オカ板のレオパレスにまつわる怪奇現象のほとんどはこれで科学的に説明がつくw レオパレス以外にもやばそうな会社あるけど、そっちも調査した方がいい そんな、いきなり転居しろと言われても
都合のいい転居先なんてすぐに見つかるわけないじゃん
それに、引っ越しの費用を出すとは言ってるけど、絶対それ以上に費用がかかるよね 基本的にレオパオーナーは経営収支トントンでもいいんだよね
税金分が浮くので レオパレスと聞くとライオンの銅像のあるマンションを思い出すが、あれはライオンズマンションだったわ >>638
そりゃどの辺で手を抜けるかよく分かってるから自分らは完璧なビルにできるだろ こないだレオパの補修工事手伝ったけどその時レオパの部長か何かみたいなのがレクサスで来てたな
「しっかりやってくれ」だとさ >>614
隣室との境は風呂洗面所キッチン廊下と尽く生活スペースではなくしてあるからベランダから見ても壁の厚さはよくわからんかったわ
天井裏覗くしかないか…こええな天井裏 >>644
３月の首都圏での引っ越しはすでに不可能 バイブは実際聞こえる。
あとプリンターの動作音とかも。 >>5
言い伝えは真であった
というか天井裏とか伝説より酷い 笑っていいともを見ていてテレビをミュートにしても音が隣から聞こえてくる >>5
これを見に来た
屁の臭いがするってトイレかw >>659
スポーツでも出来そうな広大な天井スペースだったな >>5
盛らないで欲しいんだけど、事実はどの程度なんだよ
納豆とか画鋲は明らかにウソやろ >>645
固定資産税やら相続税が安くなる
防御の姿勢として有効
しかし、大勢の貧民が住み着いて土地柄が悪くなるし、自由にすぐ使えなくなる
撤去費用だけで1000万単位でかかるだろ
更地にする費用も含めると微妙 遮音性がないなんてみんなわかって入居してんじゃね
実はベニヤと言われてもみんな知ってたっていってくれるよw
でも最近火事多くて怖いから耐火性と言われると危ないなとは思うわな >>662
流石に卓球くらいしか出来なそうだったよ >>667
あわよくば将来ショッピングモールや大学や新駅が近くに出来たら高く売れるかもしれないという宝くじ感覚で >>1
レオパレスに住む彼女の家で泊まってたら隣の部屋から喘ぎ声と手マンの音が聴こえたw
それを聞いて興奮してこっちも始めた これだけの棟数が同じような手抜き。
多くの都道府県にまたがって色んな業者が関わってて同じような手抜き？
ないわw 3月末迄に引っ越しさせて、費用出さずに計画倒産するつもりか！ 空手部の三回生くらいなら
拳で壁ドンしたら本当に穴が開くんじゃないか？ >>5
エアコン荷関しては夏に時間制限なくなったよ しかし何で建設業の偉いさんとかは現場に高級車で来るんだろ？少し空気読んだら良いのに
あれがステータスなのかな？ 10年以上前だけど部屋探ししてる時周りからレオパレスだけはやめた方がいいってよく言われた。その頃から危なかったのか。
レオパレスじゃないところを借りたけど。 >>1
誰も驚かない、むしろ納得
レオパレス伝説は真実だったとｗ 俺の住んでたアパートもセックスの音が余裕で丸聞こえだったな。
パンパン音余裕で聞こえた。 >>681
車に関しては経費で落ちやすいから
節税対策でまず買うのが車ｗ
まあ、儲かってるんだろうね >>33
面白くないからいらない。
初期のコピペにはなかったしな。 アパマンといい、やっぱ不動産はゾッス系の輩しかいない半グレ集団だって証明されたね 大東建託の1人用物件とファミリー用物件も壁が薄かった。一度壁に足が当たって崩れて、壁の中見たら空っぽだった ロフトで寝てると隣の部屋のロフトで始まったギシアンでロフト揺れるよね
「気持ちいい？ねぇ気持ちいい？」とか女の子が男に聞いてる声とかも丸聞こえだし
ギシギシが止まると「あぁ、終わったんだな」と隣の男のフィニッシュタイムまで判る >>694
一番外側は飾り板でその下に電気配線通して、
内側の次の板からが本気の壁板だったりする >>690
まあそれは分かる
が、その車のドテッ腹に〇〇建設とか入れてれば納得いくんだけどなｗ 10畳バストイレ別遮音性ない部屋と
4.5畳ユニットバス遮音性のある部屋なら後者選ぶけどね 民間企業なんてこんなもんだよ。だから、民間に水道事業なんて危険すぎる。 福島の今～
仮設住宅に住むのと
レオパレスに住むのと
どちらが良いですか
知ってください
食べて下さい
来てください 大学の友人が住んでて何度か行ったが確かに隣の隣の部屋の音が普通に聞こえてたの思い出したわw 検査で何も言われないのか
民間の検査機関は甘いのかな集合住宅だから役所ほどじゃないしてもうるさそうだが 壁に向かってオナニーしたら隣の女性が妊娠しそうだな >>685
家だけじゃなくマンション建てても来るよ >>1
ここ数年
これだけ音のことで色々言われているのに
まぁ～だ住んでいる人がいることに
驚きを感じる
話半分だとしても酷い建物 >>5
完全にドリフwでもまあ盛りネタであってきっと実際ここまで酷くない、、、よね？ レオパレスの一階に住んでたんだけどロフトで寝てると上でギシアン。
しかも男同士臭い。
そのうち「ああっそんなに入れるっすか！駄目っすもう駄目っす！」の後にブリブリッって音が聞こえて糞の臭いがして来た。
最悪だったわ。 2階に住んでる奴は腰振る方向も考えてやらないと建物中が揺れるからな
声出しそうな時は直ぐに口を塞がないといけない 工事現場のプレハブのレベルのくせに高い家賃取ってるのかよw >>695
ロフトの横は大概風呂の上で隣とは隔たってるだろ。 そんな施工で、なぜ完了検査を通ったんだ？
界壁は、施工中の写真の提出を求められるはずだ。
「こうやって天井裏、屋根裏まで、石膏ボードを二重に貼ってます」
と分かる写真を。行政でも民間機関でも同じだ。
いったいどうやったんだ？ どのレベルか知らんが会社ぐるみと言っていいのは間違いないな。
これまで火災とか起きてなかったのかね。燃えちまえば分からんのか。 つーか伝説とかネタだとか思ってた奴が存在することに驚いたわ 隣がイスラムの外人労働者で
毎朝4時からイスラムお経を唱える
マジ地獄 入居者退去→リフォーム→隣室との壁を透明アクリル板に >>718
天井裏の隔壁が無いから隣から聞こえてるように見えて実は別の部屋なんじゃね 夜中、隣の専門学生の女の子の電マ？の音が聞こえてきてる
大体三分くらいで行くんだなあ
なんとかセックスまで持ち込みたいが接点がない >>5
そのコピペって、だいぶ前からあるけど
もしかして作った人って、レオパレスの中の人だったのかね >>729
取り敢えず電マをプレゼントしてみろよ察するだろ >>304
全てはコレ
それにプラスして団塊のアホどもの甲斐性なしが加わった感じやな >995 自分：山師さん＠トレード中 [sage] 投稿日：2019/02/09(土) 09:22:10.62
>公共事業でもよくあるらしいよ
>見積より安い部材買って、差額を懐に入れちゃうの
>韓国・中国製の安い部材が入るようになってから、特にひどくなったと聞く(´・ω・｀) 姉歯建築士は狭い地域のスケープゴートだっただけなのがよくわかる
怖い業界 恐い人間 レオパレス潰れんのか？ これから入居する奴なんているか？ 仮すまいで住んだ○ーベルハウスもすごかったよ家賃16万超えの新築だったが、引っ越し当日、テレビつけずに夕食食べてたら隣の夫婦の会話が丸聞こえ。以後半年在宅時は常にテレビつけてた。 もし関東大震災や東京大空襲みたいに建物が都市ごと壊滅したらレオパレスもなかったことになるのだろうか >>733
ストレートすぎやしませんかねw
実家からなんか送られてきたとか言っておすそ分けでもしたいが
実家が何も送ってこない お前らすげーな
いつからこの問題を世に問うてたんだよ プロパンと賃貸建物はそろそろ国も動いた方がいい
オリンピックでうわべだけの見栄えは良くしようとしてるけどな 見積もりミスして、数件やったなら。まああるかもな
この件数は組織的じゃなきゃ無理だよw
検査担当まで含めて レオパレス問題もみ消しのために人工地震を起こしたらレオパレス全棟倒壊したでござる 木の種類が違うとか、ボードが安いやつだとか
12mmのはずが9mmだとか、
普通はせいぜい、そういう予算削りの不備なんだよ
知ってて黙ってる奴100人下らない 2ch時代から5ch時代まで
アバート・サブリース業界で数々の伝説を持つ
超有名企業・レオパレス21は流石だな。
もしかしたら終焉が見られるかもしれない。
テレ東「ガイアの夜明け」に感謝する。 テンプレ>>5にあったか
部屋間パーティションは遮音性だけの問題だけど
耐火性ならテンプレより怖い >>5
自分の部屋挟んで壁ドン合戦してるAAも好き >>43
テレビ東京があきらめずに取材続けて放送したからであって、
そもそも行政から動いたんじゃない 学生寮ぐらいの認識なんだろうなレオパレス側は
だったらもう少し安くしてくれよ 日本でジャーナリズムがあるメディアはテレビ東京だけ >>162
統一教会に死を与えるべきだわ
日本から叩き出せ 逆転の発送で壁を全部外して、ニーハオ物件として貸せばよい。 遮音性を高くしたら今度は何故か仕切りがガラス張りになるのがレオパレス これからオーナーからバンバン訴えられることになるから終わりだね サブリース業界はどこも利益至上主義。
オーナー・入居者・下請け業者から金を搾りとることしか念頭にない。
テレビＣＭで印象操作しているから皆騙されている。
レオパレスだけの問題じゃないよ。 >>775
むしろその方が凄い
サガミからスカウトくるわ 発泡ウレタンｗ
壁の強度や断熱性を補うために入れてたんやろ >>2
所管が国土交通省だからな
あそこは歴代創価学会・公明党が大臣しているからゆるゆる
創価の公明党議員も在日だらけの創価学会飲も殺していいよ。 ネットでは2ch初期から言われてたのに今頃かよ
建築基準法ってずいぶんとゆるゆるなんだな 虚偽の建築確認による違法建築はロックアウトしないと
ペナルティが無いから嘘付くバカが出てくる ↓こういう弊害もあるから、ちゃんと遮音しろよと思う
【社会】“ホテルで窃盗”中国人２人を逮捕 宿泊客のいびきで部屋選別 特殊な金具で侵入か 福岡県警[1/15]
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1547560133/ >>781
まあマスコミが騒がなかったら
わかってても黙認って事だったんでしょ
宣伝費でｳﾏｳﾏな連中が沢山いたんだろうし
貧民が住む長屋なんて ＢＳテレ東 ガイアの夜明け
【マネーの魔力 ３】2019年2月15日(金) 18時00分～18時54分
ＢＳ７では地上波の２週遅れで放送するみたいね アパートなんてのどこも同じだろ
隣の部屋の苧とが聞こえないアパートなんてあるのか？ ここも国が大株主だからね
国策で壁の遮音性を高めたい理由があるんだよ
すべての部屋にスマートスピーカーを設置して
24時間盗聴させて生活音のビッグデータを収集させたいんだろう
今のままだと隣の部屋の音も拾っちゃうからね 俺はその昔レオパレスに住んでる女とやりまくったので隣近所にさぞかし聞こえたはず >>794
四割が日銀筆頭株主て社会主義状態やな。
こわやこわや これは厳しそうだな
レオパレス21の19年3月期は400億円の最終赤字へ、界壁損失
2019年2月 7日 17:05
・引き続き長期に渡る改修工事と入居者補償
・来期の新規受注大幅減
・集団巨額賠償訴訟
最後は銀行次第か？ そういえば昔レオパレス住んでる時に
隣のねーちゃんが男連れ込んでSEXしてる声がよく聞こえてきたわ >>1 2019 コイツらの犯罪にカネが流れる様にしたのは自民・公明・日本銀行と信用銀行と地銀 正にコレがザ アベノミクス 発泡ウレタンて
おま
でっかいクーラーボックスに住ませてたのかよ 韓国の照射の対応や売春婦財団の解散に安倍ちゃんが我慢できなくなったんだろう。
次は全国のパチンコ屋を賭博開帳で廃業させる番 コレってガイヤでテレビ放送された後にキチンと対応してなかった事だろ？
最初の放送ではこれから調べて対策しますで、お茶を濁して逃げ切れると思ったら、まさかの追跡放送で流石に時間が開いてるから対策言わないとマズいって感じだろ。
クソ過ぎるんじゃないの？
レオパレス関連の人で5chやってる人も多そうだから内部情報も流れるかもなぁ >>5
w
家賃5万くらい貰えるなら住んでやってもいい >>3
現場で施工管理してた奴の接待費に消えたわけね。
クソ企業だなぁ >>808
接待費でこれだけの数の不良物件が出るわけないから
もっと酷い話だよ 施工不良なら請け負った業者の問題に出来るけど、部材を意図的に変えてコスト削減をしてたのなら会社ぐるみの詐欺だわな
ちょっと底が見えんね >>806
恨み持ってるオーナーが沢山いそうだから
協力者には事欠かんだろうな つまり周囲の部屋が女だったら
4部屋先までセックスした時の声とか聞こえちゃうのかｗ
寝れないなーｗｗｗ
録音してクレーム入れて抜いてもらえそうじゃね？ｗ 韓国のホテルの火事が断熱材で発泡ウレタン使ってるって笑ったけどまさか国内最大手がやってるとは >>760
・隣が火事だと思ったら既に自分が燃えてた >>820
もしかしたら仮設住宅のほうがしっかりしているのでは 伝説のトロイがシュリーマンによって事実だったと分かったように、
伝説のレオパレスも事実だったと分かってきたのか (´・ω・`) レオパレスはピアノ弾くのやオーディオならすの居ないのがいい 昔レオパレスで住んでたけど朝はどこかの部屋の目覚ましで起きたな 2ちゃんで、昔からレオパレスの壁薄は書き込まれてたな。
今更ってのばっか
小役人日本政府は、役人根性丸出しで全てにおいて仕事が遅く日本を滅ぼす腐敗組織 粧板9mmの天井で界壁なししかも断熱材はウレタンフォーム充填
どこかで火が出たらアパートそのものがキャンプファイヤーだわｗ
ビックリハウスにも程がある ほんとな前のお笑い物件は最後はすごい台風の圧力で隣家の屋根材がバチバチ飛んできて端から粉が噴き出してた
何積もってんのかと思ったら、ほんと最後までインターステラみたいになってた >>831
ここ壁薄いから声気を付けてねと言って、声出さないよう我慢する姿に萌えるだよ かぼちゃのシンデレラは通帳のコピー(フォトショ加工)で融資
レオパレスは界壁ありの写真あたかもその現場でしてますと検査済証ゲット
性善説で動いてるのを逆手に取ってて悪質だわな 連休にこんなニュースばかりじゃ火曜の株価いきなりストップ安だろうなｗ ミヤマ時代、本社勤めしてた知人に絶対に住むなって言われたわ。
柱も釘も少ないから安全の保証は無いと。
30年前からそういう会社 >>525
脊髄反射で喋ってる引きこもりに難しい要求するなよ
お前だって社会人だろ 姉歯の時より数段酷い話なんだけどあの時より静かだな こうなるとほかの建築会社の建物、マンションも一戸建てもあやしくなってきたな
検査なんてしてないようなもんじゃないの >>849
アパはオーナーとかいないから影響は少ないからな >>211
頭悪いのはわかったわw
この手の人全般に言えるけど、現実見えない妄想で生きてるだよな
もうすぐテロ国家認定の国と共産主義になるのに
何回も破産してる国なのにwww
バカは自分がバカだと気づかない 黙って出るほど
最近の学生はバカでない
全部録音されとるよ ＞作業効率が良くコストが減らせる発泡ウレタンが使われていました。
アホだな。発砲ウレタンの方がコストは高い 遮音性の基準値あるとか初めて知った
満たしてるとオと漏れどのくらいになるんだろ？
木造と鉄筋で違ったりするんだろうか レオパレスみたいに評判悪いところがあやしいな
ほかに何があるのか知らんが >>858
防火は外からの火災に対する強さ
耐火は中からの火災に対する強さ
くらいの認識でいいと思う 生活音聞こえまくりだったろうによくみんな住んでるなぁ
騒音トラブルで事件も起きてないのがスゴい
聖人しか住んでないのか？ 大手だから～って感覚持ってるのは団塊世代以上じゃね
じいさんばあさんってそういうの盲目的に信じてるよな ブランド銘が付いてても
丸ごとよそから買って分譲してるケースもあるよ
同じブランドの他のマンションと比べてから書いなよ
比べて良いなら問題ないけどね >>860
吠えても無駄だからな
みんな抱えて精神病む >>861
じいさんばあさんは地元の大工さんに頼んで注文住宅が多かったから
今の組み立て式みたいなの見るとパズルみたいだね～大丈夫なんかね～って言うよ
レオパレスに住むのは若い男性が多いんじゃないの >>803
>>811
| :／_,=≡､ ,≡=~､l i 上級国民、公務員ファーストで対応する
i l゛,／･＼, ! ,／･＼ l !
.|` | ⌒ ノ/_ i丶⌒ | :i 耐火遮音偽装で苦しんでいる下級国民は知らん！!!
(i ″ , ィ____ i i. ! /ﾉ
ヽ i / l i i ./ (⌒)
l ヽ ノ `ﾄｮｮｮﾀヽ、/´ ﾉ ~.ﾚ-r┐
／~|、 ヽ `ー'´ ／~＼ ノ__ ! | .| ﾄ､
／ l ヽ ｀"ー－´/ 〈￣ '-ヽ.λ_ﾚ >>860
レオパレスに住んでるけど言われてるような音とか全然聞こえてこない、凄い快適
みたいな意見もここ数日ちらほら見かけるし、問題があるのは今回発表されてる1324棟で他はきっと大丈夫なんだろう
その1324棟の中の住人が「え？凄い快適でしたけど？」とか言い出したらもう分からんがな >>848
低階層の三階建のものが危険
壁の薄さ床の薄さ
全てが聞こえる
不動産屋の案内も隣人とかいない静かな時間を回る
騒音問題は夜10時から朝8時までが本番
借りるほうも分かってない プロバイダはレオネットしか加入出来ないのに価格が高い・遅い・wifiの通信範囲も狭いの三重苦 >>867
あー分かるわー
俺のマンションも幹線道路に近いんだけど、
昼間に内覧した時は車の音もさほど気にならなくて静かだった
引っ越した直後、夜中の大型トラックの多さと煩さに絶望したわ
夜中に内覧しないと分からないよな >>866
レオパレスで快適物件あるとかマジか
基準満たしてたとしても木造だろ？
音が全然聞こえんとか信じられんのだが 夢中でがんばってたから、今まで気づかなかったのかな？ >>866
会社寮として入ってたときはレオパとはそういうものだと思って入ってたから、お隣からテレビ音や初音ミクの曲が聞こえて来ても気にしなかった
まあ、俺はヘッドホン使って動画見てたけど ２年前に一ヶ月だけレオパ入居したが奇跡的に快適物件だったな
他の物音で起きた覚えがねーわ >作業効率が良くコストが減らせる発泡ウレタンが使われていました。
うわ、確かに断熱効果はあるかもしれないが火事になったらすぐに火が回るな >>871
快適かどうかは実際に住んでみないと全く分からない話だし、快適だという少数の書き込みはレオパレス社員の可能性も
評判通り音丸聞こえとか酷かったとする書き込みもあるし、その評判を裏付けるように施工不備がわんさか見つかってる訳だし、快適な可能性は限りなく低いだろうね >>871
全部レオパレスが建ててるわけじゃないぞ >>878
駐車場に車はとめてあったがそうかもしれない >>877
転勤先の寮として4箇所のレオパに入ったけどどこも上の階の住人と両隣の帰宅がわかる程度には音が聞こえる物件だったなw 界壁も無いわ難燃性の素材使う所に発砲ウレタン使うわと
寝タバコする阿呆が1人でも居たら1棟丸ごと焼け死ぬだろ >>806
昨年「ガイアの夜明け」で問題を報道した後
昨年の１２月２９日（何故か年末でだれも気にしない時）に
レオバレスが「ガイアの夜明け」に対し
印象操作で迷惑だと抗議している。
それに対し「ガイアの夜明け」が今月に番組で回答したんだと思う。
放送後に新たに１３００棟の不都合や違法の建築物が
発表されたのはもう誤魔化し切れないからだろうな。
国土交通省も見過ごしに出来なくなったんだろう。
ウィキによれば従業員６０００人を越えていて
根気の業績は４００億円の赤字らしいし
連休明けの株価が見ものだな。
路頭に迷う人が多そうだ。 アパマンを吹っ飛ばした消臭ガス缶1本あれば、レオパレス一棟を粉砕できる ＞遮音性の基準値を満たしていない
＞レオパレス施工不備
やはり、住んでいる人達の言葉が一番当てになる。 レオパレスは、オーナーに請求した建設費用の数割をコストカットの名目で抜き取って
家賃保証の原資にまわしていたんだろうね。「かぼちゃの馬車スキーム」と実質何も変わらない
数年後、オーナーからむしり取った原資がいよいよ残りわずかとなれば、例の「終了スキーム」が発動
「家賃値下げを受け入れるか、サブリース契約を解除しろ」とオーナーに迫ったり、「家賃を下げたく
なければ、うちの言う通りにリフォームをしろ」とバカ高いリフォームを持ち掛け再度原資を
増やす >>820
小屋組の部材もないけど、こんなもんなんですね。 発泡ウレタンって…
住人はクーラーボックスの食材かよｗ >>888>>890
残念！隙間からガスが漏れて爆発濃度までガスが溜まらない
って可能性も・・ レオパレスは世間で騒がれるかなり前から２ちゃんで壁が薄いってずっと言われ続けてたな。 >>129
ガイアの夜明けでドヤ顔してたら突っ込まれたってこと？ >>5
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
ウマルが物音立てたら何故か隣の部屋の人質が殴られる、ってのと同じような理不尽さが笑える >>874
既存の建物を買い取ってレオパレスとする場合もあるらしい
それじゃないの？ 奥さんが独身の頃住んでたレオパレスはごく普通の4階建てRCだった。
ワンルームでエアコン、ミニ冷蔵庫は備え付けだったな。 これって建築確認申請の図面と現場の図面が違うって事？ それを言ってしまうと全ての物件に当てはまる
気がする。
１９９６年〜２００１年タイプの物件はそれより１０年前
から建てられてるでしょ。
何故期間限定なんだ？
政治家と国会議員は国土交通省を調査すべきかも
何か出てくると思うよ。 レオパレスの工事現場って言ったらヒョウ柄のヘルメット集団だな 近年事実だと判った都市伝説
ＥＴ砂漠捨てた
壊死ニキ
レオパレス
あと何かあったか 壁や床や天井が物理的に薄いだけでなく
薄くて軽い素材を物質的に使ってるから非常にクリアに隣人の音が伝わる 引っ越して、建物が改修工事される前に「レオパレス伝説」の検証番組、バラェティでやれよ 昔、転勤でレオパレス借りてたことあるけど上の階の物音が響いて夜寝られないことあったからな、こういう事だったんだな。 大東建託とオープンハウスも似たようなコストカットやってるよ >>2
チョンモメンと立憲民主党と日本共産党はいますぐしんでね！ゆっくりしないでいますぐでいいよ！ 家賃安いなら百歩ゆずって理解できるけど相場とほぼ一緒ってのがやばいわ >>910
コストカットは悪くないんだけどやり過ぎると会社じたいを滅ぼす。
例えるなら健全な人が無理矢理ダイエットして病気で倒れた感じ… >>919
実際に住んでる人に聞いたらわかるよ。
となりの部屋の音はかなり響くと言ってるしw 建材問屋で働いてたけど図面と違う仕様にするほうが面倒じゃないか？
こっちも図面から拾い出して納品するわけだし各ハウスメーカーやら工務店相手にしててそんな現場見たことないぞ
レオパは付き合いなかったけどな じゃあ「RC」構造のレオパはどうなの？
あれも嘘なの！？ >>926
だから図面が最初からそういう仕様なんだろ。
申請図面は全然違う内容のものとか、違法建売全盛期ではよくあることだった。 >>2
これが特亜リスクよな
特亜とは完全に関係を絶つべき
あんな国とつき合ってもいい事は一切無い >>927
レオパは中古マンションをレオパが管理してるだけのパターンもある >>930
確認申請用と現場用で二つ図面用意するわけか
こんなんされたら業者は気が付かないな 実際に住んでたけど酷かったわ。となりのトイレの音がまる聞こえだった。立ちションの音ジョボジョボ聞こえて気持ち悪かった グアムへ行った時にレオパレスリゾートの建物に泊まったがエアコンの音が五月蝿くて
眠れなかったな。 >>933
下請けの施工業者は法律まで熟知してるほうが珍しいよ。
気がついてても元請けから指示ならその通りに施工するだけ、責任は指示したほうにあるって考えがあるしね。 レオパレスは他のアパートに比べて
異常に石膏ボードの平米数が少なかった なんかえらい騒いでたね、コストを抑える為の中抜きが原因だったのか？
担当者を問い詰めてないし、まだ可能性の段階ではある
入居予定だった人があぶれちゃってるから大変だ まさかあの伝説コピペに一切の誇張がなかっただなんて！
便所の落書き様々ですわ 大東建託住んでるけど、壁に耳あてると
隣のテレビの音や食事中の会話とか全部聞こえる 完了検査やったのかね？？
見えないところは工事写真は見るけど
工事写真もインチキだったとかかな？ マジでレオパレスやばいんじゃないか
今まで積み上げてきた施工不良のバブルが弾けて取り返しのつかない状態だぞ レオパレスって、元々は倉庫？みたいな物件を改造してたりするよね？
えらく天井が高かったりするんだよな
そういうところでコストを削ってたんだろうが、大きなツケがまわってきたな >>951
それは違う。
ここの物件はスカスカだから
メンテナンスしやすいと
工務店？が言ってたｗ 基準があるのは初耳だった。
測定できればどんどん訴えることができるな 政府は訴える窓口を至急設置すべきかも。
たぶん回線障害起きるくらい混雑するかも。 社長及び関係者
逮捕だろう
これでなんもないとか、ゴーンかわいそう 設計はしっかりしてたのか
ならば問題は検査機関と施工と監理だな
どこだよ >>939
知ってるやろ
技術者は知ってないとダメ
ブロックの施工もそうだ 違法建築専用相談窓口設置したら
もしかしたら建築業界でバブルが起きるかも。 レオパレスも建設業許可と建築士事務所登録してるだろ、当然処分されろや ダイワハウスもひどい。アパートリフォームと言いながらペンキで外壁塗っておしまい。 スピードランニング聞いてたら近所の奴も英語ペラペラになってたわ うちの隣のレオパレス、エアコンぶっ壊れてるらしくてうるさいんだけどこれ誰に文句言えばいいの？
室外機がガコガコ言ってるレベル >>28
建築士の図面はまともなんだよ。証拠が残るから。
アネハみたいに計算書でウソつくが。
建物自体は建築する方がゴマかす。 >>5
こんなん画鋲のやつは壁厚３㎜以下ってことだろw
有り得るの？ 画鋲は普通にあるな
刺した所をグリグリした後に穴覗くと隣の部屋が見える レオパレスではないけど
安アパートで押し入れの仕切りベニヤ板を押したら隣の部屋の中が見えることはある ウレタン使ったとか、隔壁無いとかは明らかに犯罪だと思うんだが、
なんで誰も逮捕されないんだろ。 マンションといえど、隣の部屋の携帯電話音や話し声
ゲームの音、話し声は普通に聞こえるね エアコン3時間で切れるし寝てる間に熱中症になるのはガチ >>28建築基準法はザルって、どの業界の法律もザルだから、資格者がザルだと思う部分は責任を持って対処する事って、どの法律にも書かれてる
つまり資格者ってのは責任を押し付ける為のものだからな 隣かと思ったら2件先のレオパレスクオリティって有名だったから今さらとしか >>976ウレタン自体は違法じゃないよ北海道とか寒冷地ではウレタン使ってる
むしろ断熱材としてはウレタンの方が優秀、しかしグラスウールを、仕込まなきゃいけない、界壁にウレタンという意味がわからないが、要は耐火ボードじゃないって事だろうな、建築を知らない者がスレ立てると意味不明になる むしろよく住めてたな。
音漏れとかすごいんだろ？
今までレオパレスってウィークリーマンションだと思ってたｗ >>965
いや普通だけどな、塗装で外壁の劣化を防いでる >>981
前住人が何か言ったのか普通のエアコンリモコンが置いてあって3時間切れせずに快適だった。 現代版貧民長屋だから贅沢は言えない。
あくまでも仮住まいとして割り切らないと。 エアコンをリモコンで切ったら全部屋のエアコンが止まった、とかじゃないんだ… レオがやっているなら、よそも怪しいと思ったのだが... 壁がベニヤ一枚ってやっとわかったか
レオパだけじゃないからな >>986
音漏れじゃない
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