【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★7
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★６
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550036566/ 馬鹿が投資に失敗して国に賠償を求めてるって？
死ねよｗｗｗｗ レオパレスの資産を国が差し押さえて
被害者に分配したらどうか レオパレスが倒産する事態になれば、オーナーが放置されてしまう
オーナーの財産を守るためにも全力で活動していく
国には適切に対応してほしい ガイアの夜明け見たら欠陥アパートの修理に4千万円の見積もり出されててワロタわ。
レオパレスなんかに注ぎ込まないで現金のまま持ってた方がよかったじゃんｗ あの・・・投資なんだから税金をあてにしないでもらいたい
自分たちで努力して深山一族を世界の果てまで追い詰めればいい 投資、節税に失敗したら国の責任だと？！こいつらバカや！ いや被害者は入居者だろ
もう出てくけどな
欲かいたアホオーナーは死んどけ ★ｺﾀﾞｯｸが従うエリオット波動の正体はソロモン王ｺﾀﾞｯｸの肛門にラッパを差し込んで
発生させる波動でｲﾝﾍﾞｰｷが発案してセットした！(ｲﾝﾍﾞｰｷはｱﾙﾌｧﾍﾞｯﾄでindy)2019/2/15の1：39★
★マルクト(ｶﾊﾞﾗ；友人12/左手側)の守護天使はタンムーズ；宝石ターコイズ！
マルクト(ｶﾊﾞﾗ；美容13/右手側)の守護天使はメルキゼデク；宝石キャターズアイ！
キャターズアイはｱﾙﾌｧﾍﾞｯﾄでCARTER'S EYE！2019/2/15の2：46★ｼｺﾊｹﾞ＝ロボトミー状態★
●私が弟に会いに行くと罠があり千葉県松戸市和名ヶ谷のﾎｯﾃﾝﾄｯﾄのパレオを数枚つけさせれれる！
そえじま(ｶﾝﾊﾞﾗｼｭｳ)のカバラの魔術で実行！(パレオ＝シーメール；オカマ)2019/2/15の10：38●
●私のマルクト(ｶﾊﾞﾗ；友人12/左手側)にエリオット波動をタンムーズがセット！2019/2/15の1：46●
●私のマルクト(ｶﾊﾞﾗ；美容13/右手側)にエルゴード仮説をメルキゼデクがセット！2019/2/15の1：48●
●私にニヤケ顔＆馬鹿のｼｼﾞﾙをｴﾝｳﾞｪﾙ・ﾊﾟｼｬ(蝿男)＆ぼくとうがつけた！2019/2/15の1：22●
2019/2/15の夢。夜のドライブ中に前方に放電バスと火災バスがあり火災の方はよく見えず。て
追い越しわき道に入りすぐに本道に車線移動、視界が悪く事故になりそうな感じした。
(▲この2/15の夢の補足。ﾓﾝﾄｰｸで放電バスはﾊﾟﾚﾙﾓｺﾋﾟｯｸ(すけきよ)火災バスはｲﾝﾍﾞｰｷｷｬｯｽﾙ(磁気ﾍﾞｯﾄ))
●2019/2/14
2019/2/14の夢。①車で田舎の集落に移動しみんなの近くで猫二匹と一緒に戯れると
飼い主らしい見知らぬ中年女性が来て話しました。いつの間にか犬もやって来たので
犬を持ち上げると自分の胸に犬の小便をされました！
②中学校の校庭でアマチュアの消防の集団と一緒にいましたが小型の建物に入り外に出ると
プロの消防士の方の集団しかいなくなったのでそこから離れました。
(▲この2019/2/14の一番目の夢の補足。犬の小便はｴﾝﾋﾟｰﾙ＆コカブ(太極星)のｼｼﾞﾙなどで
悪いものを作られたという事！そのせいか正面右胸の軟骨に違和感が起きた直前にあったね！) >>6
検査体制の不備はあるな
建物の検査を誰がどのように行うのかまったく知らんが 国家に何かをしてもらうことを期待するのではなく、君たちが国家に対し何が
できるのかを考えてくれ。
レオパレスの件は国家とは全く無関係で税金で救済するのはあり得ない。 まだ株価は220もあるんかいw
倒産すると思うけどね 脇の甘いお前らのために何で税金が投入されなきゃならねーんだよボケ まぁレオパレスを支援しろって話でしょう請願するのは自由だし 後先考えず需要の無い欠陥矮小住宅を乱立させて、完全な被害者の立場で国に責任を求めるとは
ご近所さんは影で馬鹿なオーナー家族をあざ笑ってるよ
何でもかんでも自己責任と切り捨てるのは嫌いだが、これは完全に投資家の自己責任 建設時にチェックしていればわかることをなんでオーナーは見てなかったのか？
入居者に賠償するのはオーナーの責任ｗ スルガ銀行のシェアハウスのせいでオーナーが責任とらないんだよね
リスク背負うのがオーナーなはずなのに、なんでお前らの自身の判断で決めたくせに
金融庁がやってやらなあかんねん >>1
フォーエバー21、
防弾少年団BT21、レオパレス21、コマース21、2NE1、
KOREA21市民会議
リーブ21、21Lady,センチュリー21、
ナフコ21スタイル,
近藤洋介21、オフィスtwo-one塩村
アイシールド21 国の責任は無理あるなぁ、企業に罰則与えることはあっても国が有償で責任なんていう話になったら
世間は詐欺だらけになるわ
キングに騙された人たちと同じだよ気の毒だけど 施工計画書・変更仕様書に同意、オーナーさん、貴方も責任ありますよ。
レオパレスに騙されたのなら別ですが。 オーナー的には建築確認出した国にも責任あるよなあ。
建築基準法に適合しているかどうかを着工前に審査するのは行政。 >>1
これ言ってるのレオパレスの子飼いのオーナー共だろ なんで自分の建物の法的正当性を把握しようとしてねえんだよ
金でもなんでも使えよ
おかしいだろ 完成した建物の検査って内部までは観れないだろうから
国の責任じゃないだろう
違法建築してるって分かってて施工した業者か安く作らせたレオパレスだろう こんなことに税金注ぎ込まれたらたまったもんじゃないわ 倒産したら
建物は誰の持ち物？
債権者？オーナー？ レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう？
解体費用は持ち主負担ですよ、国庫で負担はしませんよ。 >>51
一般の家も施工業者が図面通りに建てるか注文した人が何度も足運ぶもんだからなぁ 近所のおたくは広い家潰してちゃんとボーリングして杭打って
鉄筋4階建てマンション建ててるぞ
娘さんが困らんようにちゃんと建ててるわ
レオパなんか昔から変な噂あったのに
管理運用任せて家賃収入だけ貰ってきたんでしょ？
それで聞いてたのとちがうからって何故金融庁なの？
店子に申し訳ないとか出てこん時点でダメです 投資詐欺、オレオレ詐欺に引っかかったのと同じ自己責任
むしろ詐欺よりも収益あげてたやん 藤原紀香に請求したら良いだろがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 騙されたお前らも悪いだろ。不労所得という甘い言葉に引っかかったわけだ。 レオパレスも今年中には会社が解体、自業自得。現在の
日本は成果、即収益、手抜きを強調するあまりものつくり
神話が消えた。企業なんて全て潰れてしまえ 聞かれてもないのに、なぜか湧いてくる「大東建託はレオパレスとは違う」という主張される方々www 自己責任。こんなんが国の責任なら氷河期世代とか集団訴訟もんだぞ >>1
ねえねえ、何でこの会社の役員社員は逮捕されないの？
過去、耐震偽装の物件を売っただけで逮捕された人がいるのに
自ら進んで偽装を恒常的に行い素知らぬふりで運営続けてて逮捕されないのオカシイね 安倍自民党政権を支持してきた連中
自業自得ｗｗｗｗｗ 国も巻き込まれたくなきゃ
違法行為があった場合チャラって
契約書に書かせる事にしろよ 自分の責任はどこにあると思ってるんだ？
え？自分は悪くない？
あほ、安普請した、お前が悪いに決まってるだろうが。 >>63
資産運用で金だけだして維持も含め丸投げ、
レオパレスという盾を無くせばオーナーとして住民訴訟があるんじゃないか？ >>65
建物のアカン仕様に共通項があるってことは
レオパレスオーナーって不動産とそれにまつわる金銭面の名義しか持って無いんじゃないの？
管理運営どころか計画施工もみんなレオパが握ってんだろ 国も責任取らないなら検査なんかやめて後に違反が分かったら多額の罰金とか刑罰適用にしろよ無駄な公務員減らせるし >>90
え？上がるわけないだろ？
頭がおかしいのか？？？ >>8
無論当事者たちは分かっていてやってる。これで何か得られれば儲けもんみたいな感じ。
左翼リベラルのやり方と同じ。 俺が無職無収入なのは国の責任だ
毎月50万よこせ！ 所有者の責任でも手抜きで建築した企業の方が責任を
負わないと、国は違法建築の抜き打ち検査を企業に
求めていないのも問題あるぞ。 違法建築物に高額支払わされていたんだから住民は損害賠償請求訴訟起こせよ 昔、建築会社の違法建築ってあったじゃん、名前出てこない…
あれどうなったんだろう オーナーはユニットバスの天井の穴から天井裏をのぞくべきだたな >>90
倒産待ったなしの株を買うとか頭おかしいw >>91
権利と借金の名義はオーナー
かぼちゃの馬鹿と同じ どうやって違法建築で検査に通ったのかって所が国ってか市役所の責任なんでは？ 税金で大家のためにマンションをタダで建て替えろってか?
ふざけんな >>1
レオパレスはオーナーに全額返金だわな
普通に考えて
契約自体が違法行為により白紙撤回だろ >>1
図面すり替えてんだからどう考えても会社責任だろ お役所仕事の内情を知りながら建築してるから自己責任 土地の評価が下がって相続財産が減れば良いとか
賃貸が赤字ならトータルの納税額が減るとか
店子なんか知ったことではないんだよ
税務署が客なんだよ >>13
かぶちゃん農園の被害者と同じだろこんなの
放置でいいよもう 株主が離れるからもう無理じゃね？
結果的に無駄に保有してた農家の土地が流動的に他人にまわるから経済的には良かったのかもしれない 管轄は国土交通省なのにコイツら馬鹿なの？
文句が有るならカルト創価に言えば良いのにw 姉歯の構造計算書偽造のときは奥さんが自殺したんだよな >>108
痴呆自治体の責任だね
どうせ、課長あたりがレオパレスからハニトラ接待されて完了検査に手心加えてたんだろう 空室でも何年も安定した家賃収入。相場より安い建築費。
手抜きって鳥でもわかるぞ? 投資のリスクでは無く、オーナーが自身の財産にどれだけ関心を持っていたか
が問題だろ。
サブリースで何もしなくても月々の金が入って来る。
その為、どんな建物を建てられてるか、住人にとって快適かに
全く無関心。
入って来る金の事しか考えない。
そこをレオパレスは解っているから手抜きし放題だっただけだろ。
自宅だったら絶対に文句を言っている。
でも自宅と同じ不動産と言う財産なんだと言う視点が欠けていたと言う事。 >>121
個人コンビニフランチャイズオーナーのことバカにすんなし つーか違法が発覚して早い段階で被害者の会とやらが行動してる時点で
こうなることは既に分かってたってことだろ
そしてレオパレスだけでは責任負いきれないことも >>120
地方自治体の課長がすべての建物に便宜なんて図れないだろ
大丈夫？ｗ >>120
完成された壁をくりぬいてまで検査しないんじゃね？
強度と耐久性に影響するし
材料は文書でチェックだと思うけど 幾ら国でも別々の工務店が同時多発的に同じ施工ミスするのは想定外だろ >>129
うーん、市役所に乗り込んでくるからな
武装して
政治的な問題だわな >>102
当然だな
でもみんなで訴訟をかけるとレオパレス倒産するから自分だけそっと訴訟して先に全額返金
受けていた方がよい
早い者勝ちだ
いいか、オーナーどもよ
訴訟だけは決して強調するなよ
交渉は団交でもいいがな てかこうなることが分かっててオーナー側が告発したんじゃないのか？
それともオーナーも一枚岩じゃなかったのか 国は東芝やスルガ銀行は救済したのにレオパレスは見殺しってことか 設計書通りに作る事が前提だし。作ってる最中は誰も確認しない。
で、完成後は細部まで確認は事実上不可能。 許可出てんだろ
レオパレス脱退して家賃安くすればいくいらでも継続できるだろ
訳アリ物件の人気知らないのか
安けりゃ借りる奴は腐るほどいる >126
不動産オーナー
レオパレスが見積もりだした設計図には界壁があったのに、実際の建物には界壁が無かった履行不履行
オーナーは設計図通りの物件を要求しているだけ 横浜のマンションで傾斜問題を起こした三井建設、藤沢の
マンションで偽装したヒューザー、三菱地所のマンション
で偽装が発覚し委託を受けた鹿島。今回のアパート偽装で
発覚したレオパレス、とっとと倒産しろ。消えてしまえ あなたが家を建てました
しかし、所謂違法建築でした
そこであなたは国を訴えます
「違法建築を許したのは国の検査体制に問題があったからだ」
まず建築業者を訴えるべきでは？ >>1
建築申請と違う施工してる時点で、
国は関係ないんだよなぁw レオパレスが生き残ったところでオーナーが価値の低い物件を持っている事実は変わらないし意味ないのでは >>146
争点はそこだわな
そこらへんで争われるわな
裁判で 投資詐欺被害者も救済しなきゃ。安具楽牧場で損失受けた方も。
立憲民主党海江田議員はどうする？ 泥棒に入られて警察の責任ニダ賠償するニダ、完全朝鮮脳
キチガイどもバラックアパートに火つけて自殺しろ 加害者のくせに被害者のコスプレすんよ
被害者は居住者だけだ 違法脱法を強いるレオパの仕事を断ったせいで
圧力かけられて仕事得られなくて首括った工務店さんとか普通にいそうですね
契約断っただけで営業課長から車に傷入れられた人がここにいるから
鍵握りしめて殴りつけた動画とか
駐車場に廃棄してた入居者の個人情報の書類とか
盗難バイクから捨ててたものとかどうしよう
中野弦己くんｗ ついでに言えば、この手の事やる業者は国の検査済んでからやらかすから、新築は建築士雇って定期的にチェックせんと先ず見抜けん レオパレスに限らず、手抜き工事を防ぐ方法がないもんか >>139
天下り先は死守します！
税金で死守します！ レオパレスに言って。
あと入居者の引っ越し費用もきちんと負担してあげてね。 >>154
まあ、見抜けなかったから、こんな事態になったんだろうな 責任はレオパレスと委託を受けた建築会社だぞ、オーナーも
建築チェックをするよう指示しなかった事で責任は取らない
と 補修レベルで済む話じゃないね
こんな粗大ゴミ物件は取り壊して更地に戻すしかない 儲かると思って安いレオパレス選んで失敗したら国が何とかしろってか なんでも国が責任取るなら、保険料として税金倍取られても文句言えなくなるけどいいのかね。 >>162
まあ、レオパレスの指示だわな
こいつら、頭がおかしいんだろうな >>135
俺んも童貞殺す人らお待ちしてるんですがそれは・・・ >>88
オーナー側が訴訟するんならレオパレスか施工業者しかないわな
国が認可したのはこの図面通りに作るならいいですよってことだから、
業者がその通り作るかどうか監督するのがレオパレス、レオパレスに委任してるのがオーナー >>142
設計図通りの物件よこせよゴルァ！で済む話だな
さっさと訴訟してやらせろ
先やらせた者の勝ち >>139
ビジネススタイルが違法ありきで利益あげてるからね
再生法で国の監視の下で営業しても赤字でしょ
利益確保できない
なので救えないと思うよ 金融庁が詐欺会社を支援するの？？
まさかねwwww ＞前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」
確認申請は貴方の名前で出されてる筈ですが？
自らを虚偽申請者として訴えて欲しいという事ですか？
はぁ？業者に騙された？それは業者さんと貴方とで争ってはっきりさせてください
国の適切な対応ってこういうことだよねｗ オーナーの自己責任でもいいけど検査して見抜けないで責任は取らないという役所仕事ならなくて構わないので廃止しろよ >>148
争点にすらならんだろ
そもそも訴訟が受理されるかどうかも怪しいレベルの言いがかり >>157
別の設計士と契約して全てチェックしてもらう、但しかなり高額になる >>167
レオパレスと施工業者の連帯責任だろ
施工業者もさすがに違法施工だと知ってて施工
同じ穴の貉
施工業者の財産も担保できるから両方を訴えた方がいい
さらに介在した銀行も違法行為の認識があったのでは？
ならば借入金の全額が無効、返さなくてよい
少なくとも利息の全額を賠償請求はできる 姉歯設計のマンションののヒューザーも、同じようなことを主張していたな。 賃貸だけで採算とれる体質にはなってるから
違法建築の改修を乗り切れれば業績も立て直せる可能性はじゅうぶんある
ただ新築が売れなくなるだろうから伸びしろはかなり苦しいかもな 21 って 付く企業多いね～～～ なんか あるの～？ 検査の不備とか関係ねえだろ
検査の不備があるから不正してやろうってやったのがこいつらだろ 業者を選択したのはレオパレスだからレオパレス払いだろ レオパレスオーナー達が国会前でロウソクデモやるらしいぞ これは、ガイアの夜明けを訴えるべきだね！
報道がなければこんなことはなかったのにね
マスゴミは糞ばかり >>152
あなたが仕掛けたんですね
おもろいなー 団塊世代らしいオーナーが金融庁に支援を要請する姿は
山一の時に財務省(当時は大蔵）や日銀が助けてくれるんダアと信じていた人達と同じ
あの頃から全く変わっていないんですね 全て人任せ 人のせい レオパレス21
有利子負債356億、自己資本1590億、負債資本比率0.34％
そう簡単には倒産しないな。 >>184
オーナー、レオパレス、施工業者の3者の連帯責任だろ
事業用物件の建築の責任からオーナー抜くなよ 家賃保証とかに騙されたバカが何を言ってんだww
不動産投資はギャンブルなんだよ！ >大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった
国は設計図が基準に合っているかどうかだけチェックするだけ >>183
一級建築士を選べば100万円いかないよ
若い人だと50万円でも大丈夫
実損が1000万円以上なんだからそれに比べれば建築士に払う費用なんか安いもん
それに、裁判の有力な証拠、一級建築士の鑑定付きという物証が得られる まだまだ潰れんよ
むしろオーナーが騒いで悪評広めてるのが笑える レオパレスは界壁という工事完了時に分かりにくい箇所で手抜き工事をしてるところが悪質だよ。
基礎周りを調べればまだ何か出てくると思う。
いずれにしても修繕は大規模、損害は大きなものになるよね。
建物自体ら大金叩いて改善するほどのものでも無いのにw レオパレスの株が下がり続け、ストップ安になるぞ。
今年の株主総会で株主からも訴訟起きる 欠陥品に投資しただけ
お前らだって欠陥品を買わされても自己責任で諦めるもんな レオパレスの評判は有名だったからそれに投資したオーナーも悪意無き加害者だと思うが、もし被害者認定されても
全く関係のない国民の税金でレオパレス助けにゃならんのだ？
オーナーも自分が投資する会社の評判くらい調べろよ。紙切れにかいた高収益の文字に飛びついただけで、金出した
らあとは全部丸投げしてるんだから自業自得 >>53
建築確認はちゃんとした図面付けるから問題なく通るんだよｗ
で、現場に図面と違う内容の工事をやらしてた訳 >>199
完了検査の責任があるだろう
それともなにか？完了検査ナシでオーナーに引き渡したのか？
それなら不法行為確定だよ
損害賠償請求はオーナーの勝ち
場合によっては詐欺として刑事事件化も可能 粛々と無視で…
まあ、税金払ってはいるようだから裁判所リソースは使いたいならご自由にって事で。 南朝鮮人みたいな思考だな
安かろう悪かろうの業者使ったつけだ >>1 サブリース・マンションも似たような構図だと思うぞ。馬鹿を見るのはオーナー。 オーナーはレオパレスの被害者をアピールすれば
民衆が味方してくれると思ってる辺りがアホだよな
民衆はただメシウマしたいだけ
レオパレスも叩くがオーナーも叩く >>201
で、完了検査は？
完了検査は義務じゃないとかうそぶくなよ 工務店の判断で界壁無くなっちゃった！
とかあるわけねーだろw この家賃保証のビジネスモデルは次々破綻しそうだなｗ
ちょっとちがうけど、かぼちゃの馬車もそうだよなｗ
あれはスルガ銀行も悪かったけどｗｗｗｗｗ
地方では人口が減ってるのにアパートばっか次々立ってるｗ
需要的にありえないよなｗｗｗｗｗ 衝撃、ボートレースで不正外部連絡
タレントの秋山莉奈さん旦那で
ボートレーサーのA1選手、後藤翔之選手
10月21日江戸川ボートレースのレース中に愛人女性タレントに自分のスマホを使い不正外部連絡！
ボートレースでは八百長を防ぐめにレース開催中は通信機器を全て預けてレース中の外部連絡を禁止しています。
もし外部連絡が発覚した選手はレース出場停止処分を受けますが
何故か後藤選手だけは処分を受けていません。
不正外部連絡は八百長にも繋がるかも知れないのに
いとも簡単に不正外部連絡が行われていた疑惑も浮上しています。
>後藤選手の 妻はグラビアアイドルのオシリーナ秋山莉奈
>
> 愛人だった20代のGカップ巨乳グラビアアイドルにTwitterで不正外部連絡や二人のLINEやり取りが生々しく暴露されてます。
>
>
>
> Twitter検索、後藤翔之/R
>
https://i.imgur.com/yadjFAC.jpg みん就では昨年、2018年卒の学生を対象にした人気企業ランキングを発表し、女子学生から人気だった企業のランキングを出している。
1位は化粧品メーカーの資生堂。化粧品メーカーは、2位の花王、9位のカネボウ化粧品、10位のコーセーなど、トップ10に4社がランクインした。
また、3位の全日本空輸、5位の日本航空など、旅行関連の企業も人気だ。 >>211
国が全ての物件の完了検査やるの？レオパレスが検査して検査済み書類を国に提出
するんじゃないの？あまり詳しくないので教えてほしい これ裁判所は国の責任を認める判決を出すよ
法曹界は極左に汚染されてるからな 被害者の会は、被害者と言うくらいだから
当然、最初から国の体制に問題があったことは
知っていたんだよな？ オーナーの監督責任の方が重い
お前らが自腹でどうにかしろ >>212
オーナーは被害者だよ
加害者は、国ではなく、レオパレスだけど
レオパレスという詐欺会社に騙された被害者というのは間違いないｗ 意味が分からん
気の毒には思うが、なんで俺らの税金でこいつら助ける必要があるの？
自分たちで取り戻せよ。
こいつらの言い分が通るなら、これから投資詐欺被害者全員を税金で保障することになるんだぞ 自己責任
倒産やむなし
犯罪企業のレオパレスに１円の税金使うな！ >>198
家賃保証が穴だらけなのは契約書を読んだ銀行が指摘しなければダメ！！
プロ（のはず）だろう？ 法的には、オーナーは被害者じゃなくて加害者じゃね？ ？？？？？ＷＷＷＷＷＷ？？？？？？？？？？ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ 上物で、これだけの手抜きしてるなら、絶対に基礎部分も手抜きしてるだろうな。コンクリの中は見えないもんね。鉄筋間違いなく間引いてるよね レオパが倒産して、オーケーが身ぐるみ剥がされて、
その後の話やな。
安易な金儲けにはしったオーナーも、
安かろう悪かろう承知の住民も、
自業自得。自己責任や。 お前ら馬鹿か
もし金融庁が支援せずにレオパレス倒産するようなことになったら
自分でマンション経営する気もないのに、気軽に3000万円借金してマンションに投資するやつがいなくなってしまうぞ
それでもいいのか
下手したら和牛オーナー制度とかにも影響あるかもしれん
儲かってないのに儲かってるとみせかけて新規の契約の収入を配当するシステムが崩壊してインチキ商売業界大混乱の可能性も 何勘違いしてるんだお前は訴えられる側だ被害者じゃねー加害者だ レオパレス倒産 オーナー破産
新しい良い企業が競売資産を引き継いで改修して運営。
これが王道だろうね。犯罪企業に国の支援とかありえない。 アパートオーナーなんて大半が馬鹿だからこんなもんですよ 10月までに補修するって言ってるじゃん。レオパレスを信じなさい
オーナーさん レオパレスから委託建築を受けた企業もレオパレスから
建築中に違法指示を出された時に誤った工法を厳しく
指摘しないのも問題あるぞ 当然だけど、建築基準が甘いから安いわけで、
オーナーは調査もせずにオーナーになったの？
オーナーになる前に、どのような調査をしたか
具体的な説明を聞きたいなー 不動産投資は怖い。株だったら損きりできるけど、建物は建ったままでどんどん老朽化
しちゃう。 >>229
事業用物件だからな
騙されました私は被害者ですは通らんだろ
不良品を仕入れてろくにチェックもせず売った私も被害者ですと商社が言っても納得できんだろｗ >>225
完了済みを出した者の責任は？
完了検査は二つ方法があって、痴呆自恥体が行う方法と国土交通省の指定機関（まあ外注だな）が
行う方法がある
どちらかで完了検査を受けなければならないんだが、まずは完了検査を受けていないのか、→違法行為
受けて検査済み証を出した責任者は誰か（←ハニトラか賄賂）、を明確にしてくれ >>13
適切な対応
オーナーの財産とやらを守るために、
税金をムダに使うことはできません。
放置して終わりです。以上。 ん？違法建築は撤去したらいいだけで、改修させるのは持ち主と会社の関係であって国は高見の見物だろ >>246
自分で住むところの家賃だから自分ではらうの当たり前 投資は自己責任
オーナーはレオパに梯子を外された全国の下請け工務店に請求しろよ
日本初のシンギュラリティ犯罪、下請けが口裏を合わせたように
設計と違う違法建築を行った
潰しあえ、なんというメシウマ、パチンコと安普請アパートは日本に必要ないんだよ、消え去れカス 田舎の土地持ちって「自分は金持ち」の感覚がぬけられんのかね～。 レオパレスが建てたとは限らないだろ。実際に数字としてあまりやってない。
レオパレスが建てる= 建築請負 = オーナーがレオパレスへ金支払って、レオパレスが仕切って完成させて引き渡すってことだが。
この形態でなければコスト削減してもレオパレスは儲からない。
レオパレスの設計図でも別会社が建てる、建築請負するのは可能だろ。
セグメント情報
売上高構成比率
賃貸事業 80%
建築請負事業 14%
8848 レオパレス２１ | 企業情報FISCO
https://web.fisco.jp/FiscoPFApl/CompanyTopWeb?brndCd=0884800 >>259
その通り
こういう輩は根本的に責任をはき違えてる
書面上の貸主程度で責任は無いと考える馬鹿だよ
行動には責任は必ず付きまとう
これは法の外でも中でもだ
この心理を理解出来ない人間性が最近は多すぎる
だから変な事件が増えていると言ってもいい >>254
正しい
うちの建て直しをやった工務店は違法な依頼は全部断ってるって言ってた
工務店側（依頼を受ける側）だって経験豊富なんだから違法かそうでないかはわかるんだよ
違法承知でも受けちゃう工務店は多いとも嘆いていたが 必ず手抜き工事で建築基準法を無視するのがデフォ。
悪徳弁護士が付いてる。 >>53
建築の許可は申請がちゃんとしてれば出るよ。
問題はレオパレスが申請した通りに工事をしてないこと。
工事のレベルが低いとか仕上がりが悪いとか、
そんなゆるい話では無いよこれ。
見えないところでがっつり手抜き、悪意に違法建築を量産してたってことだよ。
個人的には基礎周り調べるべきだと思う。地盤とか。
もし何かあったら・・・あー怖いw >>247
釣りにしても真面目に書けよ
やりなおし >>255
レオパレスは安くないんだよｗ
普通よりもショボイ建物を相場よりもはるかに高い設定になってるから
高くてもレオパレスと契約するのは、30年一括借り上げするという空手形に踊らされたから 天皇陛下がレオパレスの被害者に謝罪すれば
解決するんじゃね >>47
アイシールドはクソつまんなくなって終わっただけで悪い事してないだろ！ 知るかよボケが
とっととそのゴミ物件の中で首吊って死ね 「パチンコで勝った金は全部俺のもんだ！」
「パチンコで負けた許可してる国悪い！金払え！」 >>243
銀行も工務店も共犯
わかってやってた
痴呆自恥体も共犯
わかって放置してた >>1
粗悪な違法建築物で
儲かったら自分のもの
損したら国のせい
オーナーさん おかしくね？ これを救済したら、すべての詐欺を税金で救済しなければならない
ありえない 安倍の責任だって言えば野党が一緒に騒いでくれるのに >>169
概ねそれで、さてさて次は住人の集団訴訟だよねー。 これってまさか最終的に支援する事になるんじゃないだろうな >>286
どう考えてもレオパレスだろ後はオーナー 儲ける為や節税の為に頑張って建てたんやろレオパレス倒産したら自己責任なのがわからん人おらんやろ 請負契約【うけおいけいやく】
依頼を受けた者(請負人)が、ある仕事を完成することを約束し、その注文者が、その仕事に対して報酬を支払う契約。
住宅においては、工事請負契約と同じく「建物の完成を約束」して、完成した仕事に対して報酬を払うという契約を指す。
https://chumon-jutaku.jp/words/u/756/
建設工事請負契約(ケンセツコウジウケオイケイヤク)の意味・解説
建設工事請負契約とは、住宅を建設したり、リフォーム工事を行うときに、ハウスメーカーやリフォーム工事の施工会社と結ぶ工事・建築に関する契約のこと。
契約書には、発注者氏名、請負者氏名、工事内容、請負代金の額、支払方法、工事着手の時期、工事完了の時期、完成引き渡しの時期等が記載されている。
特に「工事完了の時期」が遅れた場合の違約金はこの日付を基に算定されるので、記載漏れがないかの確認が必要。
また、「支払方法」には契約時や着工時、上棟時、引き渡し時など、いついくら支払うのかが書かれているので、住宅ローンの実行時期などと照らし合わせてチェックする必要がある。
契約の際には、通常、この「工事請負契約書」のほか、「工事請負契約約款」「見積書」「設計図書」の4種類の書類が交付される。
https://suumo.jp/yougo/k/kensetsukoujiukeoikeiyaku/ >>274
建築確認の図面と違いってないかを確認するために完了検査ってのがある
まさかレオパレスは完了検査すらしていない？
そんで物件をオーナーに引き渡すとか、それって詐欺だよ >>284
>>285
違法建築物を取り締まるのは国の責務
なんのために税金払ってると思ってるんだ？ >>1
「投資で損したから税金で補填しろ」
と言っているようにしか聞こえんわｗ 四季報も見ずに株買った企業が倒産して損したようなもんだろ
不労所得得たいなら最低限の勉強してから投資しろ乞食オーナー共が 大家如きがいくら騒いでも支援などないよ
投資したモノが不良品だったんだろ
金儲けを企てて三流品を購入しただけのチンケなお話し
ここで言う被害者は入居者だけだよ
ふてぶてしいわ強欲家主 >>1
金儲けしようとしたが失敗したから国は補填しろ。
悪いことした会社だが潰れると俺ら金儲け失敗衆が困るので国は安く金貸せ。
という無理難題ゴネマクリにしか聞こえない。 >>259
それは、対入居者に対してだろ？
オーナーは個別の入居者に直接貸してるんじゃなくて、
レオパレスに一括で貸してるわけで、レオパレスが入居者に対する加害者でもあるんだよ >>293
してるよｗ
最近の新築で完了検査してなかったらロ―ンつかない はぁ なに寝言言ってんのこいつ
こんな手抜き工事しておいてさ
よくこんなこと言えるよな 騙されたから国の責任ってノーリスクハイリターンの投資なんかあるわけないだろ。
リスクに直面したからそのリスクを国に被ってもらおうなんて甘すぎ >>274
基礎は当然シャブコンだろうなー
コア抜き検査したら手で握っただけで崩れるとかw
鉄筋足りないとか、
ないとか・・・w >>53
国は設計を確認して法に適合してれば認可するだけ
建築を監督するのはレオパレスの責任
物件を調査して確認するのはオーナーの責任
設計のとおりに作らなかったレオパレスの責任であり
確認もしなかったオーナーの責任 >>146
今後は国は確認するために壁や柱、天井を破壊するけどオーナー若しくは施工主で金出して直して販売してね
こんな事通じるわけないんだから嘘つきは痛い目みろよ。 資産運用に自己責任が伴わないなんてあるわけ無いだろ
ただレオパ同様の加害者的立場ではない
被害者の要素は確かに多いよ
勿論個別事案にもよるが所有者＝経営者でレオパはサブリースという
業務委託でしかない
レオパレスが登記上に出てくるのであればオーナーはレオパレスだよ
どれだけ喚こうがレオパが潰れれば入居者の安全な生活をある程度担保する
責任がその所有者にあるという事。
サブリース契約で家主代行であろうがそれは形式でしかない
そしてそこから利益を得ているのは所有者だ
これが本質なんだよ
レオパの許容を超える保証問題や安全問題がレオパが担保出来なければ
オーナーに白刃の矢が向けられるのは当然というか当たり前の話
車の所有者が友人に貸して事故を起こして知らぬ存ぜぬでは済まないパターンと
似た話だよ
加害者ではないが責任は無いわけではないよと言う話しでこれが理解出来ないなら
収益物件なんて触るな >>305
そんなのあったらとっくに発覚してんだろｗ
こんだけ騒いでるんだから 一部 説明不足で契約解除できる
それ以外は、投資失敗による自己責任 なんでもかんでも国が国が ってのが通るなら
じゃ、ｵｲﾗも
こんなｼｮﾎﾞｲ暮らししか出来ないのは国のせいだ金くれwwwwwﾌﾋﾋ >>302
じゃあ、完了検査を通したやつらがこの事件の黒幕だ
反社が自恥体を脅す？指定検査機関がハニトラ受けた？どっち？ かつてグランドステージとかいう欠陥マンションを販売したヒューザーという会社があった。
欠陥が指摘された時に、国や地方自治体に責任があると主張した。
このマンションを購入した人は、さすがに可愛そうだったな。 もしかしたらレオパレスの被害者は馬鹿が多いのかもしれない >>146
建築申請と違う施工してないかどうか審査するのは国（自治体）の責任 オーナーになる奴がレオパレス伝説を聞いたことないとは言わせないぞ レオパレスが被害者面して税金たかろうとしてるだけやんw >>302
こんなに騒がれている中で完了検査がデタラメだってことを認識しない銀行はそれを再確認する
道具的責任があるな レオパレス２１
センチュリー２１
リーブ２１
朝鮮企業 検査して許可した奴が責任取ればいいだけ
違法建築を監視する機関があるのだろう？ >>324
ないよ、そんなこと言ってたら切りがない これだけ悪評があるレオパレスなんだからオーナーも建てる時に外部検査組織入れるくらいすればよかったんだし
投資物件なんだからそのくらいの予算は経費に入れろよ 国の検査なんてものは、それで何かあったら国が責任見ますから、なんて物ではなく、
まあ取りあえずはこれでいいけど何かあったら建築主が責任取れよ的なモンだしな
オーナーが何度も足を運んでチェックすべきなんだよ
そのチェックを怠り、レオパレスに糞物件掴まされたのはオーナーの自己責任ｗ >>1
【頑張れ日本全国行動委員会】2.15 韓国に懲罰を！「天皇陛下」侮辱発言を絶対に許さない！緊急抗議行動
SakuraSoTV
http://y2u.be/xYTPzUMEClQ
25 分前にライブ配信開始
韓国の文喜相国会議長が、我が国の天皇陛下を「戦犯の主犯の息子」と呼び、元慰安婦に「謝罪すべき」と述べたことに関し、最大級の怒りをもって韓国大使館に抗議活動を展開します！
現場に馳せ参じる事が出来ない皆様は、インターネット生配信でご参加下さい!
・日時： 平成31年2月15日（金） 12時00分～13時30分過ぎ
・場所：韓国大使館前（港区南麻布1-2-5 / 南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 1番出口 徒歩5分）
・主催：頑張れ日本！全国行動委員会 なぜ資産家の尻拭いをしてやらにゃならんのだ？
頭おかしいだろ >>323
完了検査は自恥体か指定検査機関かどこなのかを洗い出せ！
こんな大量の出鱈目を見逃すってことは組織的なものだから、瑕疵とはいえない
故意的な違法行為だろ 普通に考えて、欲の皮が厚いオーナーの責任だと思うが・・・ これが三流の建売アパート わかる？
安く建築して高く販売し転貸目的で安く借り高く貸す
レオパレスの体質 まったく変わらんね 支援頼むなら普通は助けてくださいだろw
お前の責任とか言われて金出したら認める事になるだろw >>330
こら！
なんで完了検査のことをスルーする？
情薄なの？ >>1
な、言った通り、在日企業は散々手抜きして儲けてバレたら国のせい
在日企業のソフトバンクも、もうダメとなれば借金を国に押し付けるんだぜ
日本は本当に世界中からＡＴＭで
日本人は世界中からチョロいと思われているのわかるだろ 私物に税金は使えんぞ
諦めてさっさと首吊れ
自業自得だろが アホが >>337
＞安く建築して高く販売し転貸目的で安く借り高く貸す
不動産屋なら当たり前、その逆をやったら潰れるは、馬鹿かｗ 国が一軒一軒検査やると思ってるのか？
設計図どおりの材料、施工をしてない奴、管理していない奴が悪い
そうレオパレスだよ
欲ボケのオーナーは頓珍漢な行動に走る前にレオパレスが計画倒産しないように、社長が逃げないように見張れ！ レオパレス２１
リーブ２１
センチュリー２１
みんな２１、在日企業 >>338
全国的な違法行為だから完了検査は指定検査機関の方だろうと思うよ
法人名を特定しロッテ 国の責任じゃねえよ
投資なんだからリスクはあって当たり前 違法建築を許可した責任はあるけど、別にお墨付きを与えてるわけじゃないからな >>319
建築申請と違う施工してないかどうか審査するのは国じゃないだろｗ
実際にそれをするのは民間で、国はその結果と法を照らし合わせて確認するだけ
違法なのがわかって許可したなら国の責任になるが 詐欺師とそれに乗っかった乞食に何で俺の金をやらんといかんのだ 今まで明るみにならなかったから儲かってだんまりだったんだろ、欠陥があるって告発すんなって言えよ 管理義務があるからオーナーなんだろう
レオパレス本体でも訴えろよ >>342
完了検査なんて、今回の事と無関係なのが分からないとは、ド素人だなｗ
完了検査ではもう手遅れなんだよ
もう中身が見えない状態での検査だからなｗ
検査の事を言うなら、中間検査の事を言うべきだぞ？ アパートのオーナーやってるけど自分の責任だと思うよ >>13
レオパレスとオーナーとの問題国がなんの対応を？
改修費はレオパレスから貰え。管理は自分でするか他の不動産家に変えろ。 そもそも建築許可って建てる前の図面チェックだろ
手抜き工事はやった方と検収した方の問題でしょ >>349
アホか、一軒一軒検査やるに決まってるだろ
やるのは自治体か検査機関だが 国は責任もって違法建築のマンションを改修完了まで営業停止にしていただきたい
どっちが改修するかはオーナーとレオパレスで勝手に相談してw 他にも大東、積水、大和など大手があるにもかかわらず、
自らレオパレスを選んだ自分の投資のセンスのなさを、
国のせいにしないでもらいたい >>262
財産以前に違法建築なんだから入居者が危険だろうが >>1
てめえらの自己責任だろなに被害者ぶってんだ？あ？ 例えば泥棒をした犯人が不法侵入を許したのは警察の責任だ
という事か レオパレスがすべて建築したわけではないはずだ。
レオパレスの設計図であっても、オーナーが施工業者、大工を雇って建設するとか、
別会社と建築請負契約するとかできるはずだ。
売上の数字的にも、レオパレスはあまり建築請負してない。 根本的に本気でコンサルしてる人間は基本は投機してくれる人を育てる
強く育てて利益を得るんだよ
だからパートナーとして必ずどんな形でも責任を明確にしオーナーの所有物で
運用するならばその最悪のリスクを確認した上で契約をする
それが今回の場合は建てると決めたという判断とサブリースで任せるという決断なんだよ
入居者と直接契約してないから？ｗ
裁判で真顔でそんな事を言えば判事が激高して最悪の判例になるわ >>375
そう！全てはシンゾーが悪い！
なんてね >>1 不動産投資なんて漏れなく最初からインチキだろw >>352
>全国的な違法行為だから完了検査は指定検査機関の方だろうと思うよ
じゃあ、オーナーはそっち訴えるべきだろ 建築確認なんて 課税できる家が
有るかどうかなだけだ
完成してから来る連中が
違法を見抜ける 目なんぞは無い
提出した書類にウソが有れば
逮捕するぞってだけ で潰れるぞ？と
無視したは業者側だ オーナーも一味よ。 >>373
やるはずのパトロールをさぼってたらそうだろな >>373
道路でレースして事故ったら免許証発行した国の責任 入居者の命じゃなく自分らの資産を守れってことだろ
死ね！国にたかるな え？何で？
国の基準無視したレオパレスのせいでしょ？
何で税金で支援するの？
意味解らん レオパレスってブラック企業って知ってたくせに
被害者ずらして泣き寝入りかよ >>391
レオパレスだけでしょうか？
1社でおわるかな？ >>360
今は金属探知機や超音波、ファイバースコープでその気になればいくらでも検査できる
中間検査は重要だが、それはオーナーが建築士に依頼してやるしかない
でも、噂の多いレオパレスの確認検査だったら検査技術を全部動員しても良いぐらいだった
必ずどこかでわかっていて知らんぷりしてるぞ ぶっちゃけ検査機関の責任なんだけどな
専門家（）がテレビで検査員は界壁まで確認しないと言ってたけど検査機関の存在自体が無意味だなｗｗｗｗ 何処にたてるかレオパレス任せ
何をたてるかレオパレス任せ
完成後の管理もレオパレス任せ
銀行行って借金してレオパレスでサインするだけで
毎月ローンの返済以上の家賃収入が30年間保証される >>319
その責任は施主に対する責任ではないけどな >>364
その完了検査ではわからないんだろ
壁に穴開けてチェックしたり存在する全ての文書をチェックとか
することになってるのか？ オーナーやレオパが悪いが、国も知ってて放置してきたんでしょ。
どいつもこいつも腐ってると思うよ。 金のある爺さんがオーナーになってるんだから、自分達でなんとかせい。 [レオパレス違法建築]は政府の責任ニダ 安部は何してるんだ！
一刻も早く、政府は「被害者に謝罪と支援金の支給」をするべきだ！ ウリパレス一同。 関連省庁の朝礼
「息を潜めてこの危機を乗りきろう！
今日もご安全に！(小声)」 まあ、警察の下が上の言うことを聞かないと、たまにこういうのがあるわな
ゴミの癖に >>399
少なくとも天井裏の界壁なんて、点検口から見ればわかるだろ 見抜けなかったオーナーの責任でしょ。責任転換はやめて住人のおれに慰謝料払ってよ。 >>92 賛同
図面持って行って、ハイOK!
後はどう建てようと知りません
が、国のやり方 >>367
いったい誰が、どの検査機関がこんだけの組織的出鱈目をスルーしたんだろうか />>391
バカか、おまえは。
泣き寝入りの意味を知らんかったら書くなアホ >>1
違法建築でも、既設のもので、社会的に大きな混乱を招く等の場合、
追認で再建築不可で、所有者が改善する義務(ただし罰則なし）で
使用はできるというふうに、法律を改正すればお金もかからない。
既にあるものを壊すのはもったいない。
そのまま使えばいい。今まで使えてきたんだから。 賃貸物件の要件満たさずに節税させてたんだから、追徴したいぐらいだろ >>407
検査するのが指定検査機関 ← イマココ >>1
レオパレスのオーナーもゴミカスが多そうだな
在チョン率高そうだわ >>393
その大袈裟な検査の金は誰が出すんだよ？ｗ
オーナーが建築Ｇメンとかに依頼して、工事の管理のチェックして貰った方がよっぽどマシだわ 大東建託も調査すべきだろうな。あそこもクソだと思う。 >>1
>>408
一番の被害者ほったらかし
でかい声で言うたれ
クソオーナーが入居者差し置いてなに被害者づらしとんじゃボケケと 自分で判断して 自分で結論出して
自分で金出して
ミスったら国のせい 税金で補填しろ！
死んでしまえ 下等生物共 ネガキャンしたいんだろうけど
これはマジで国に責任あるだろ
大失態した役人庇うよりも
すぐに被害者支援に取り組んで
キレイな部屋に住まわせてやれよ 自業自得だ
しかも全財産失ったって
借金よりはましだろ 完了検査オタクが暴れてるな
行政は虚偽の完成書類、写真をチェックしてるだけだ
それを提出していたレオパレスが悪者だぜ
破壊検査、非破壊検査をしろというのか？
バカか >>393
でも現状の完了検査ってのはそういうものじゃないだろ
現状の規定は？
国がそれに違反したという証拠はあるの？
今後、そういうふうにやり方を変えろというなら話はわかるが
そのためには予算が変わるだろ レオパレスに責任追及しないでいきなり国の責任とかその思考回路はショートし過ぎだろ レオパレスに住んでるような底辺の人間と安い安いとまんまと騙された地主に発言権はないけどさ
株主は集団訴訟起こして良いレベル
次は大東建託だろうなｗｗｗ 建築関係の人間が何故大手メーカーで家を建てないか考えれば分かることだな
会社を大きくするにはそれなりの理由がある アパマンwww
レオパレスwww
次はどこがやらかすのかなwwwww ラーメン屋でラーメンに髪の毛入っていても国の責任
と言っているようなもんだな 国じゃなくレオパレスの責任だな。
取りっぱぐれしそうだから国にはないだろう。 でも今まで発覚しなかったのがすごいな
レオパレスオーナーは自分が建ててるマンションに興味ないんだなw
マンションオーナーになるならどんな工法があるかくらい勉強すればいいのに
建築してる最中も一度も見に行ってないんだろうな >>1
昨日、今日、株価に値がついてるって、投資家はどんだけ反社会的なんだか少しは恥を知れ！ 加害者側の一面あるのに被害者意識が高すぎる
被害者は、レオパレスの住人 レオパレス潰れてオーナー共が無一文になる瞬間までに千数百件の問題物件全部が最低さら地になってるってのが理想の展開。
もしレオパレスが処理前に潰れたらオーナー達から早々に処理費用相当額を差し押さえとくべきだな。
国に対してワケ分からん理屈で訴えるぞとケンカ売ってきた集団なんだから国・自治体が情けなんかかけてやる必要は無い。 >>429
大東建託か
鉄コンアパートで結露がすごくて２年で壁がカビだらけになった思い出 被害者の会 みなさん被害者の会の入会費として３０万円で月会費３万円です これだけ！！たったこれだけで会員様優先的に国からの保証を受けられるんですよ 俺は10年以上前、実家を更地にした都内駅近の土地をレオパレスとパーク24双方天秤にかけて話を聞いたよ。
レオパレスは20歳代の上司が50歳代の部下をアゴで使って、凄く嫌な感じだった。
レオパレスの話には相当突っ込んでやって、「なんだ？大量生産同一規格品なのに、注文住宅以上に高いじゃねーか？
」と言ったら、「レオパレスは物がいいので高いんです」なんて言いきりやがった。
結局、30年一括借り上げと、ちょろっと流しただけの10年後家賃見直しのところを思いっきり突っ込んでやったら
さらっと流してやり過ごそうとしたので、噛みついてやったら逃げて行った。
レオパレスは、オーナー様と囃し立て、両手いっぱいのお土産付き現場視察ツアー、グアムのレオパレスリゾートご招待とか、散々いい気にさせてもらったのに
オーナー様はいまさら国に救済なんて、よく言えたもんだな。 >>91
そうだね、最初っからレオパのところはそうだと思う
近所の建物は最初アパートだったのだけど
レオパから声がかかったらしくて名前だけレオパになったから、
そういうのが違法建築ではない何パーセントのかなって思ってる >>53
そう、法律は着工前の検査を規定しても竣工後の検査を規定していない。
それを法律の不備だと意見提起できても損害賠償や補償請求の根拠にはならないんだよなあ。 >>405
完了検査ではそこまでやるルールことになってるの？
国がそのルールを守らなかったのかな >>444
ななんやてぇ優先的に受けられるんけぇ安い安いがなワシが１番じゃワシじゃあ >>427
でもさすがに天井裏の防火隔壁を見逃すってことはないぞ
点検口から見れば一発だろ
検査したやつの目はフシアナか？
いや、わかっててスルーしたのが見え見えレベル レオパレスの社長って朝鮮系の在日なんだろ。
隠岐の島出身だっけ。 建築費の安いレオパレスを選んだオーナーが悪い
それで税金で支援とかありえんわ >>452
現状の規定は？
国がそれに違反したという証拠はあるの？ レオパレスのオーナーって言うとバカだとバレますよw
しかも新たな詐欺にあいそうだよな。 >>448
ηακετα……_φ(TдT ) ｳｩ… >>71
【 薄壁四天王 】
・レオパレス
・大東建託
・シノケン >>1
天才の私が、大金を使わずに済む 解決法を示そう！
1.国は継続使用を禁止しないが、継続使用の可否は、
所有者や使用者の責任とし、継続使用は可能とする
2.レオパとオーナー間で話し合って、慰謝料等を決める
3.家賃を減額し、住み続けるかどうかは、使用者の判断とする。
今回の件で1年以内に転居する場合はレオパが引っ越し費用負担する
4.レオパは名前を変更してもいいが、入居者には
違法建築であることの説明を契約前にすることを義務づける >>449
施工済みの写真を提出しないとならんからわかる 相続税払いたくないから建てた奴等も国が救わなきゃ
いけないのかｗ 法をきちんと整備してブラックや乞食企業潰さない国も悪いが、
そこに便乗してうまい汁吸ってた中抜き乞食も同罪だろうよ
今までそういう狡い事やってるの黙殺してきてんだから >>457
もう名簿がマルチ関係渡ってると思う
マルチ詐欺師に言わせると
余っている金は、投資しないともったいないやん病に罹っている笑
とか言ってそうである 自己責任なんだが、与党に近い人間が大損こくかこかないかが税金が投入されるかどうかを決定する国だからな
あとは献金してたかどうかｗｗｗｗ
今からレオパレスオーナーが献金すれば税金入るかもしれんぞ >>448
＞竣工後の検査を規定していない
馬鹿か、完了検査やらなかったら法律違反、罰則もあるぞ 自己責任ですw。
いい加減な会社との取引を国が命令したワケじゃないだろwww。 >>465
天井裏の界壁の写真を撮影することになってるの？
その撮影は国の担当者が必ずするという規定になってるのかどうか？
それが明記されていれば国の責任になる この問題での国の動きの鈍さは、レオパレスと自民党政治家がツルンデいたのが如実。 >>449
国じゃなくて指定検査機関がレオパレスとズブズブなんだよ
天井隔壁の見逃しはありゃさすがにないぜ
素人だって点検口に頭を突っ込めばわかるレベル
その違法性が見つかれば次に防火の穴埋めのパテが使われてないとかその他芋づる式に
手抜きが発覚する
指定検査機関は絶対にこれが違法建築であることをわかっていて確認済を濫発した 水回りの配管はお客さんの内覧前に市が点検に来るって聞いたから、多分その他もチェックされてそう >>436
３３都府県の１３２４棟の建物が現地調査を受けているのに基準を満足してないのが現実だ
実際はフリーパス
現地調査は名目だけ
３３都道府県はレオパレスの出した書類に判を押してだけなんだよ レオパは入居者には退去命令の文書送ってきただけっていうらしいじゃんか
引越し費用、その他諸々の費用を負担してくれるのか 普通に知らん顔して住んでたらいいんじゃないの？
ダメなの？ バカ過ぎ
レオパレスの違法建築や不正工事なんか今さらの話だろ
今回発覚した事で解った事じゃなく
とうの昔から超有名な話で、それを調べずに投資したんだろ 建築費は高いよ。相場の2倍だ。
よく調べてから発言しろ。バカ
オーナーは直ちに救済されるべき。 取締役が社長しとる会社で作った消臭スプレーのノルマのせいやろ
全部レオパレスのせい おれも国のＦＸレバレッチ規制で本来維持できた金3000万円くらいきえたな投資は自己責任ガキかよ >>486
それで火事とか起きて天上の壁がなくて住民が死んだりしたら
今度は監督官庁の責任を問われちゃうだろ 詐欺をいちいち保証する訳ないやん。
家賃保証に騙されて 儲けようと思ったオーナーがバカすぎただけだろ！ 被害者はこの時期に転居命じられた住人な
ギャーギャー喚く暇あったら住人に土下座してまわれ とりあえず壁を基準に合うものに直してすぐ復活するよ
敷金礼金なしで入れる貧乏人向けの物件は需要がある >>480
絶対というには証拠が必要だよ
それを突きつけないと国の責任は問えない >>294
じゃあ、オレオレ詐欺の被害者も税金で保証してくれるの？
犯罪取締は国の責務だよね？ オーナーは儲けようなんてこれっぽっちも思っていない。被害者だ。
よく調べてから発言しろ。糞が。 >>461
しがない間貸し屋さんです
借主2件と同居している共同住宅主です
ウチの音が賃借人に聞こえるのが嫌だから防音はしっかりしていますw 広瀬すず激おこだから街の中で出会ったらこいつら
すずパンチでボコボコにされるわ絶対 >>131
入居者には退去費と少額の慰謝料だけ
建物の修繕費の方がもっと高くつく >>493
建物の使用許可を出した消防署が袋叩きに遭うなw >>503
管理するのを楽して儲けようと思ってなきゃレオパレスのアパートなんぞ建てないだろ >>503
お前はよく調べたの？
オーナーは儲けようと考えていない？
あほなの？ >>484
それだとまだ曖昧だな
天井裏の界壁の存在がはっきりわかる写真を
必ず撮影し国に提出するというルールになっている？ いち個人が投資に失敗しただけの事
アホ過ぎんだよ
アホだからこんな事言い出すのかw ホントあほ。
どうせネットで得た情報だけでモノいってんだろ。 別の地域で撮った問題ない写真をグループ内で使い回しでもしてたのかねえ レオパレスとオーナーとのデスマッチが見たいだけや税金なんか使わせんぜ >>507
今回の手抜き工事は、地震じゃなくて、火事と遮音に問題がある内容 >>383
Ｋ察の仕事は既に起きた犯罪に対するもので、監視威圧して委縮させることではないから
パトロールは防犯(←この意味不明な造語ﾎﾝﾄ嫌い)ではなく現行の犯罪をﾘｱﾙﾀｲﾑで取り締まるもの >>503
じゃ、建てなきゃよかったんだよw。
自己責任ですwww。 合格を与えたのは国だ。解決のため税金投入はあたりまえだ。 >>488
昔から知ってたとか上から目線するんじゃねーよ
30年前はインターネットがあったか？PCはあったか？SNSはあったか？ニコニコはあったか？
被害者が直接情報発信できるようになったのはいつだ？
それでもネットが普及してから10年以上は経つけどな >>1
ふざけるなよ
投資に失敗したのは自己責任だろ
口車に乗って、損したら国の責任とか
バカばかりだな レオパレスの倒産を防ぎたければ、全国のオーナーで「オーナー会」を結成して
まず株を買い占めて筆頭株主になればいい。で、今までの経営陣全員に株主代表訴訟
を起こして資産を取り上げ、建物回収の原資にあてればいい。
筆頭株主になって会社の財務内情を知れば、「家賃保証など最初から採算が合わない」
と思い知る 自己責任だってよwwwww
こういう言葉を使うのはチョンだけ >>503
儲けようと思わないで何でオーナーになるんだよw
投資って儲けたいから投資するんだろ
お前頭大丈夫か？w >>511
構造と防火関係は特に厳しいから提出するだろな わかったわかった
税金で全額補償するよめんどくせぇ・・・ >>517
これだけ手抜きやってて基礎の手抜きをやってないとは考えられないぞ
絶対にシャブコンやってる
耐震性もないだろう
そしたら建物は建て直す方が安い レオパレスだぞ？？チョン企業だぞ？？騙されて買う方が馬鹿だろう？？ >>524
馬鹿か、そもそもそんな金があるならみみっちいアパートなんか買うわけねえだろｗ レオパレスオーナーもレオパレスにカチこんでガソリンかぶって直談判せよ 建物を補修しろってな
レオパレスは名前変えたほうがええついでにあのみっともないヘルメットをどうにかせい やり場のない怒りはわかるけど日本人なら辞めとけ腹切れや >>531
やってたらとっくにばれてんだろ、こんだけ騒いでるんだから
ましてや２階建軽Ｓ造で基礎手抜きしてメリットあるんかいｗ >>524
そうだね
株主は賠償請求の際に金だけじゃなくてレオパレスの株を請求すればよい
オーナー会がレオパレスを乗っ取る
そしてオーナーは協同組合を設立してその協同組合がレオパレスの筆頭株主になる
現役員は全員解雇
オーナー協同組合がレオパレスを経営する >>61
都道府県だよ
きちんとした設計図出されたらOKする
許可が降りたことは設計図に不備がなかったから
民間の建物だから、レオパレスか工事の管理責任の問題 >>545
建築で利益出してるから、手抜きすればするほど儲かるんじゃネーのw？
管理で儲けようとは考えてないと思う。コンビニと同じwww。 >>527
だろうなじゃ、結局それをするかどうかは申請者の胸先三寸だろ
ルールとして存在するかどうかが重要なんだよ
国がそれに違反したという事実を示せるかどうか これ家賃回収すらオーナーはやらないんだってな
空室の数に限らずレオパレスから毎月支払いがある
それが30年
下手な欲かくから レオパレスは管理中心
8848 レオパレス21 | 企業情報FISCO
セグメント情報
売上高構成比率
賃貸事業 80%
建築請負事業 14%
https://web.fisco.jp/FiscoPFApl/CompanyTopWeb?brndCd=0884800 国を相手に訴訟とは、馬鹿者集団だね。
自分で選択した結果責任を、他者に振るという馬鹿者。
ヤクザの発想にも似てるね。
馬鹿者は、大人しく黙ってる方がいい。
大人しく >>548
あるべきものをなくすとかやらない限りたいしてかわらん
危ない橋渡るメリットはない 広瀬すずはこの件に関して釈明せなならんのと違うけ？禊せんならんちがうか？
毛ェ出さなアカンぞ？ >>545
小さい建物でもやられることある
俺やられたから、で俺が発見した
現場がお小遣い稼ぎでコンクリート会社にやらせてた
工務店社長に文句を言って現場監督は即座に解雇 こういうのって国に申請出す前にオーナーは自分で確認せんの？
自分の建物なのに？
ｌ─‐ / な お い
一 ま 宣 バ オ ｌ ｌ る ま え
緒 わ 伝 カ レ ｌ ｌｌ 〉 ： え ば
だ る し だ は ,′ ｌl 〈 ： の い
： の て と / ｌｌ ｌｌ∧. 恥 う
： と ／ｌl/ ／l 人 に だ
＿＿ , イ│ /／ｰ-ﾚ ヽ､＿ け
￣￣＼| レ│ｌｌ ｌ ﾚ二ﾆ‐- /＿∨ /／￣
ﾚ | ｲ| / =｡＝= =｡＝ /
ｌ ヽ､| / ￣ 「二´/
│ ｌl |/ ￣ _ l│‐ /
ﾚ| / ﾄ､ ／ ヽ-┘ ,'
|/ |∧ / ─-- ,'
_=彡| |/人 - / >>556
現に天井裏の防火壁なくしてるだろw？
部材自体送ってこないんだろwww？ 建築確認するのは地方公共団体なのに、なぜ国のせいにしてるの？
なんでもかんでも国のせいにするのってどうなの？国のせいだと弁護士に騙されたのか
ダメだなあ >>564
オーナーくそバカだからそんな事もわからないんじゃね？ >>505
cmタレントはおろか本部経営役員だって住みたくないアパートだしな オーナーがまるきり入居者の事頭にないみたいで不思議だったんだけど納得したわ
アパートの事をATMか何かだと思ってるんだろう
手数料払ってるんだから自分は客だと
投資家だの個人事業主だのって事も分かってなさそうだし
基本的に欠陥建物と入居者に責任がある立場って事も理解してなさそう >>554
あいにく200円で値が付いた
もっとディスらなと株価21円にはならないぞ
オーナーは株価21円の普通株転換権付きで優先株請求したらどうかな？
賠償請求の代わりにそういう解決法もある
オーナー会が株を持ち寄ればレオパレスを乗っ取ることもできる
自分たちで経営して自分たちで解決しろ 昔からカタカナや横文字の会社は気を付けろって言われてるの知らなかったんだwwwwww 建築まったくわからん嫁すらレオパレスはおかしいってわかるレベルなのにオーナーは制限行為能力者かなんかか？危ない橋自ら率先して渡り壊れたらギャースカ喚くとかやめろ >>559
レオパレスが全部やってくれると思ってる 引っ越しって簡単に言うけど大変だぜ
冷蔵庫の中空っぽにしなきゃならないし
洗濯機が入るか計らなきゃならないし箱詰め箱開け並べ、ベッドや布団や衣類…
駐車場、車、免許、住民票、保険、電気水道ガスの手続き…
金以外の労力半端ねぇ >>564
>>567
馬鹿はお前らｗ
法定受託事務って言ってだなあ >>503
自分の家は施工管理頼んでいるのに
投資物件には、施工管理頼まないアホということは知ってる >>559
じゃあお前は自分で自分の体を身体検査するのかｗ >>574
デルヘリ嬢頼んで引越プレイお願いすれば良いんじゃね？
代金はレオパに請求ｗ 一番の被害者は入居者だ
火事でも起きてたらまず助からない構造だったんだろ
これはもう金だけで済ませたらいけない事件だと思うぞ >>579
原発のそばに住むってのは
自分で選択した結果責任だろが >>549
オーナー会ってバカばっかりだとしたら危ない提案だね
俺だったら中堅の役員担ぎ上げてオーナー協同組合の理事長になってレオパレス乗っ取りたい
けど、あいにく俺は被害者じゃない オーナーって1000人以上いるんだってな
人数多く感じるけど期間が長かったからかな >>528
火災保険も入ってるはずなのに、保険屋や銀行は何も言わないのなw。
全部グルなんだよwww。 >>562
ん、だからやったんだろ
天井裏の防火壁なくしたら安くなるから >>575
バカはお前だぞ宅建すら持ってない雑魚が30レスしてて笑う >>582
何年も前からこの構造だったけど
今まで一軒も火事なかったんだろうか >>588
このままだと火災保険外されるな
今火事起こしたら火災保険が降りないかも >>583
じゃあ、災害の多い日本に住んでいるのも自己責任だから救済いらねえのかよｗ >>589
宅建なんてそうとう前に取ったは
宅建の知識は関係ないだろ パチンコで負けたのは国のせいだ
ってのと変わらんなｗ
・・・・でもパチンコは国にも責任あるかｗｗ 俺のようなできる投資家はレオパレスの物件激安でゲットできそうで楽しみでしかないわ
建築士に同行させてリフォームして生まれ変わってタイガーパレスとして売り出すぞ ざけんなよまじで！
審査機関に金ばらまいて特別に緩くしたのは当のお前んとこじゃねーかよ！ レオパレスがつぶれそうだから国の責任にしちゃえってのは
違うよな 国には違法建築の責任はない。違法を見抜けなかったオーナーの責任だね
普通はさ、建築作業中に第三者機関を利用しておかしなところがないかチェックするよね
その確認を怠ったんだから自業自得じゃん 結果的に相続税節約できるんだから望んだ結末なんじゃないかなぁ >>577
現在の電気用品規格ＰＳＥはそんな感じ。
"自主検査の結果、安全でした。"宣言の
証として、ＰＳＥマークを製品に印字し
て生産販売できる。
もちろん、偽造してたら懲役有りの行政
罰があるし、経産省は抜き打ちで買取
検査をしたりしてる。 国道走ってたら突然道が崩壊して事故った
↑
馬鹿 「そんなとこ走ってた馬鹿が悪い、自分で事前に調査しろ」 大東とレオパのせいで需要と供給のバランス崩れすぎ
誰もすまねーのに建てるな >>600
財産が無くなるから、相続税がかからなくなるwww。 大抵のオーナーは騒げば騒ぐほど鎮火が遅くなって
自分らに不利益として跳ね返ってくるのを知ってるからこの騒ぎに困惑している
一部のオーナーが支援を要求といいながら実はレオパレスを潰そうとしてる >>559
オーナーが建築現場に見に行くと物凄く嫌がられるぞ
特に写真なんか撮ると発狂する勢い
もちろん見られて困る事があるからだけどな >>606
国道は国が管理してるジャンw。
アパート管理してるのはレオパレスだろwww。 オーナーに聞きたいんだけどさ、
今、税金でレオパレスを支えたとするじゃん
その後どうするの？どうなると思う？
ああ、これで安心だ、また何十年もレオパレスから何もせず金入ってくるわって考えてるの？ で、
ここと双璧をなす、東建の安普請ハウスは平気なの？ >>596
これに関しては救済はできないだろ
救済はできないが、この例を教訓に法律を整備すべきだろうけど
それも世論に寄るだろうね >>606
国道の持ち主がオーナー
走ってたのは住民
管理してたのがレオパレス
通行料取ってたのがオーナーとレオパレス >>599
>>611
国が認可した薬を飲んだら血友病になった
↑
馬鹿 「そんなもん飲んだ馬鹿が悪い、自分で事前に検査しろ」
馬鹿2「薬屋に文句いえ」 大東か
レオパレスと双璧をなすのは
大東のチープな建物はへいきなの？ とりあえず馬鹿オーナーどもは自己破産しろや
一から人生やりなおせ
自分の怠惰と無能を自覚して まあでも東日本震災でバタバタ倒れたって訳でもないだろ
オーナーが自分でなんとかするんですな レオパレスとかぼちゃの馬車の話しは、事業として賃貸業やってる人達の間では笑い話だよ >>619
それしか治療方法が無かったんだろw。
投資先はレオパレスだけじゃないwww。 >>610
契約する前に専門家に独自に見て貰うと言っておけばＯＫや >>585
現在株価総額80億だから、賠償金代わりに株をもらったらレオパレスを乗っ取れるな
ぜひやるべき
現在レオパレスの自己資本は1000億円以上ある（帳簿上は）
これをオーナー会1000人で山分けしてもいいし、内装リニューアルして真面目に出直す
のもいい >>617
救済って言うか、
裁判所が行政の不作為とか怠慢とか認めたら賠償出るぞ これもし、国のせいになったら
次から何か家を建てようとしても国や地方自治体の検査がものくっそ厳しくなるぞ
それこそレオパレスが倒産する勢いで
業界は自分で自分の首を絞める事になる >>628
オーナーが手抜き工事を知らなければ、自己破産はすんなり認められるんじゃないの？ >>594
パチンコに負けて損したのは違法賭博を放置した国の責任
の方が全然まともな言いがかりだよなww >>626
かぼちゃの方は銀行までグルだししゃあないわ 何で国の責任？
お前らが勝手にレオパレスに騙されただけだろ。
お前らがバカな事に過失責任が無いとでも言うのか？ >>627
へー、治療方法が他にもあれば国に全く責任はないんだｗ 何のための確認申請？
何のための完了検査？
http://www.tochi-katsu.net/hint/permission/
＞アパート・賃貸マンションを建築する場合も、工事を行なう建築主（実際には工事請負業者や
＞設計事務所）は着工前に、「建築確認申請」を建築主事（市区町村などの審査官）に提出し、
＞計画が建築基準法などの法令や条例の規定に合致しているかの審査を受けなければなりません。
＞また、建築物が完成した時にも、それが適法なものであるか否かについて、建築主事の検査
＞（完了検査）を受ける必要があります。
＞建築主事が工事完了届を受理すると、7日以内に建築物の検査が行なわれ、
＞適法と認められた場合、建築主に対して「検査済証」が交付されます。
＞なお、この「検査済証」が交付されるまでの間は、原則として建築物の使用は認められません。 >>632
じゃあ国の責任にしたほうがいいかもな
>>1
はい国の責任ですね
ええ間違いありませんよほんとです >>108
建築確認申請って、
今やかなりの割合が指定民間機関でやってるのよ オーナーは自分が消費者だとでも思ってるのかね
それで事業してる以上、曲がりなりにもプロなんだぞ >>635
国交省から媒介しちゃ駄目ってお達し来ましたけどｗ >>635
検査機関が賠償金払えなくて倒産したじゃん >>633
そうなるよ
レオパレスのような上場企業や銀行ほどのしっかりとした会社が付いていながら倒産されたら
それは自己破産の正当理由になる
現在はなるべく返済しないで現金は子供や親兄弟に分散しておくべき
自己破産した方が断然楽
負動産の処理も銀行に押し付けられるし ヤフコメにいい部屋ネットの大東建託の実態を書いてたら、その後ずっと書き込めなくなった
裏の力が働いてるのか
どんだけブラックなんだ 仕組み的にオーナーは株主みたいなポジションだな
金だけ出して丸投げだから 国が悪いってんなら国賠でもすればいいけど勝ち目は無いって
弁護士からどうせ相手にもされないだろうな レオパレスが悪いのはわかるし国も悪いのはわかるけど
さすがに国が負担するレベルの批判うけることはねえよ
インチキ施工したレオパレスの責任一択 >>640
今回の場合は違法建築に完了検査を出したやつは誰なのかも公表しないと >>643
昨日ガイジが「大家はほとんど開業してないから事業者じゃない」ってiD真っ赤にして叫んでたの思い出したw
消費者じゃない立場のオーナーなのに法人化しないと事業者じゃないと顔真っ赤にしてわめいてな～w >>632
＞業界は自分で自分の首を絞める事
良く嫁
業界（業者）が訴えてるわけじゃない >>650
じゃあオーナーはレオパレスに株もらっとけよ 専門的な話になるけど、建物の確認申請でも完了検査でも事前に申請書を役所なり民間の確認検査機関に
提出するんだよ、
その申請書は「この申請書及び添付図書に記載の事項は、事実に相違ありません。」という
文言の下に建築主(オーナー)と設計者(工事監理者)がともに署名捺印して提出する、
あとから今回のような違反建築が発覚してもこの書類を提出してる以上オーナーさんも同罪です、
国の検査体制が不備とか文句言う以前に「あんた間違いないって署名捺印してるやんｗ」
って話です、
オーナーは「ワシもレオに騙されたんや！」と言うかもしれないが、レオを選択したのはオーナー自身で
国がレオをあっせんしたわけでもないわけで、
「オーナーさんとレオでよっく話し合ってくださいねー」で終わりです。 自動車同様、国がお墨付きだしてる格好で、国に責任はある。国が合格出してる。
国交省に７つの疑問を問う!! 日産＆スバル 激震の完成検査制度に問題はないのか？
2018.11.18
【質問1】
各自動車メーカーの「完成検査における抜き取り検査」で不正事象が起こっていることを、国土交通省としてはどのように捉えているのでしょうか?
■回答
自動車メーカーが型式指定車について行う完成検査は、国に代わり自動車の保安基準適合性を確認するものであり、
厳に適切に実施することが必要であるにもかかわらず、昨年の秋以降、複数の自動車メーカーにおいて不適切事案が判明し、
コンプライアンス上の不適切な事案が続発していることは、極めて遺憾です。
国土交通省においては、2018年の10月12日に公布した省令改正の着実な実施によりルール遵守と不正の防止を図るとともに、
「適切な完成検査を確保するためのタスクフォース」中間とりまとめの内容にもある効果的な監査の実施に取り組む等により、適切な完成検査の確保を図って参ります。
https://carview.yahoo.co.jp/news/market/20181118-10361043-carview/ レオパレスとオーナーと株主は沈め
審査して金貸した銀行もとりっぱぐれて沈め
借りてる人だけは助けて差し上げろ >>653
さすがに分からんよ
オーナーが気になるのは入居者数含めた収支のみ。
逆に入居者がどのような人間かを気にする程度。 >>653
いやいやあり得るよ、あいつらが見るのは預金通帳だけ
大事な部分は丸投げのばか 俺なら金払って建築士同席させて図面や使用建築材みさせるね >>651
弁護士は金になればやるよ、着手金はとれるから >>661
×レオパレス復興税
○レオパレス復興増税
待ったなしｗ >>660
無理無理。
再発防止に尽力とかで終わりだよ。 >>636
物件の概要と収支構造の説明聞けば、事業として成り立たないのは明らかだったよ
うちにも他の賃貸業やってる人のところにも話しが来たけど、事業として成り立たないのは明らかだから断った
「入居者が就職したら退居して、新規の入居者を入れる」とか、賃貸事業のセオリーとは正反対だし むちゃくちゃ借金してレオパ建てたうえに、株も持ってると思われるw >>665
弁護士にとって結果はどうでもいいからな
長引かせて高裁まで持っていって着手金やらその他でガッツリ請求できればそれでいい
そんな考えしたのが大半だし 投資先のリスクも込みで家賃収入得てたんだろ？
株もFXも不動産も投資は全て自己責任。全て保証してたら国が持たねえよ。 >>660
国は不正があった車のオーナーに保証したの？ うちも大学卒業したらマンションの電話10回くらいかかってきたわ
卒業したばっかなのに借金前提なのかね
今は金あるのにかかって来ない、不思議 姉歯、尾島、いーホームズで醜い押し付け合いしてたな懐かしい
尾島が国会呼ばれて「私がそんな悪い顔に見えますかっ！」って怒鳴ってたのワロタ オーナー達の大半が自民党支持層の中核たる農民層だからな
どうなるかわからん >>667
レオパレスオーナーの年齢層から察するに
国がー！！って叫ぶ年齢層なのである おいおい、レオパ、自己資本比率30%越してるだろ。金なんか余裕であるに決まってる。一体こいつら幾ら貰ったんだ。
そんなに心配なら、先に金もらっとけよ。
取り付け騒ぎで、資金ショートとして、不渡り出して、資産はあるのに倒産していくと言う、ビジネス本の例題になりそうな事態を期待。 またお前らが補填することになるんか
貧乏人にたかるって一体どういった性分や ウチの近所も木造のオシャレなロフト付きコーポみたいなのが最近バンバンたってるけど
大丈夫なの？ ヤケクソだなｗ
損するのが嫌ってだけで自分が何言ってるかわかってないな
個人的な不動産投資の失敗をなんで国につけ回せると思うのか >>688
入居者はいらなくなってもどんどん増えたりしてな >>688
ロフト付きという夏は灼熱地獄、冬は極寒の季節を肌で感じる鳥小屋ですね まぁレオパレスを認可した責任は取って欲しいな、割とマジで 節税対策で騙されたっていうのは国が救済する訳ないだろ レオパレスに請求しろよ
なんでレオパレスを素通りして国にたかってるんだこの自称被害者たちは 他のアパート経営
大東建託とかシノケンとかはまともな物件なの？ >>638
そうなんだよ
この手の詐欺的な話の場合、完全な詐欺ならば資産は残っていないだろうけど、レオパレスは
詐欺的であっても資産は残っている
こういう場合は騙されたオーナー（できれば協同組合）がレオパレスを乗っ取って現経営陣を
追い出して協同組合理事長が経営を代わって会社を建て直せばよい
経営者なんて探してくればほどほどの手腕の奴ならいくらでもいる
で、経営者変更したら資産をぎりぎりまで使って建物をいい建物にする
中間搾取がなくなり、ユーザーフレンドリーな物件として人気が出ると思う
他の噂の出ているサブリース案件もオーナー組合を結成して経営権を乗っ取れば健全な
経営に生まれ変わらせることができるだろうね
資金が必要なら国のファンドを使わせてもらえばいい←これが国の責任を果たすということ 物件受けたときにオーナーだって確認するだろ
住民の苦情も聞いてるはずだ
それを無視して家賃を稼ぎながらバレたから国に助けを求めるなど強欲すぎ 建築確認申請でも建築主であるオーナー名で署名捺印するし
国を訴えようにも完了検査でも同様にしてるんじゃないのか？ >>638
デットエクイティスワップで被害者の会が大株主になるってのは
良いアイデアだけどレオパレス側が拒否するだろ。 >>699
大東建託って元従業員からの評判も良い優良企業ですよねｗ >>704
同時に刑事事件化して現経営者を全員塀の中に入れる
ゴーンでやってること、わかるだろう >>688
業者は建てるだけで莫大な収入になるから
入居者の有無など知ったことではない 中古住宅買う時は床下、天井裏確認するのが常識なのに
なんでマンション新築はお任せなんだろう？ オーナーはレオパレスから賠償金を貰えばいい。
国は無関係。 自分の責任だろ。
土地売れば借金返せるんだから、そうしなさい。 >>17
そうだよね。
損害金が欲しいなら、その金額と同額を国に積み立てそこから支払って貰えば誰も異存ないと思う。本当は、諸経費はオーナーに負担して欲しいがそれぐらいなら税金で負担しても納得出来るレベル。
自己責任。 >>709
金融庁に、なめ天の課を設けて対策本部にしたほうがいいな >>704
DESって債権の株式化、レオパレスに金を貸してるんはオーナーではなく銀行でしょ
むしろ一刻も早くレオパレスから貸し剥がさないとこのまま貸し倒れだな まあねぇ・・
これだけ アパート増えて 騙される方も悪いといえばそうなんだけど・・
ただ税金投入は無理よね・・さすがに (´・ω・｀) こんだけ「レオパレス伝説」って揶揄され続けてるのに、オーナーになったり入居したり・・・
この件で被害者なんていねーから
放置でいい オーナーに融資してるのはどこの銀行が多いのだろうか？
銀行もかなり影響受けるだろ？ >>704
あと、被害者の会（協同組合）がよくある敵対的買収の手を使ってファンドを引き込んで
公開株の過半数を買収するというのもあり得る
今の株価総額だと簡単なような気がする
被害者の会の中にそういうハゲタカ的手腕を持っているやつはいそうにないけどね
だって、騙されたオーナー連合なんだから >>716
貸した銀行の方も被害者の会禿鷹ファンド側に付いてレオパレス買収に乗り出した
方がリスクが少ないと判断すると思うけどね
そういう発想の奴あまりいないだろうなー 大量の違法建築物はコイツラ性だからな
タイホだろタイホ >>712
一時的に税金を充ててもいいんだよ
あとで回収できるのならば
そういう働きをするのがファンド、キャピタルというもの
国営のファンドはいくつもある
国土交通省にもある
国土交通省はファンドを使って責任を果たせ
リーブ２１を乗っ取れ 48回も書き込みとかどれだけ必死なんだよ
オーナーか？ なんでオーナーなのに違法だったこと知らなかったの？ つかそうそう潰れねえって
不良物件でも未入居でも家賃保証は継続するってんだから
今は黙ってる方がオーナーの得になる >>726
ただの知ったかニートだろ、レス抽出してみたらど素人の引きこもりって事はわかった シノケンのアパートをフルローンで買ってしまったのですが
かぼちゃやレオのようにはなりませんよね？ 詐欺事件を一々国が弁償していたらきりがないだろ、阿呆。 >>730
大丈夫です、ただの赤字物件でそのうち残債ありで手放すだけです >>726
単なる煽りやろ
便所の書き込みから機運なんて上がらない >>716
DES使ってオーナー協同組合の一時的な出資者になることはできないか？
そのときに救済の目的で金融庁が銀行に圧力をかけるのならばわかる
そして銀行はレオパレスの経営者を追い出せ >>718
レオパレス伝説の出始めと拡散・盛り上がりの時期が何時だか分からんけど、
対象の建物って、築２０年くらいの奴だろ？
その時点ですでに有名だったか？
ここ数年で契約した奴は世間知らず杉だけどなｗ たくさんある業者から悪徳業者をつかんだのは自己責任 政府はだんまりだろこれ。野党も興味持たない。
韓国の問題と同レベルに黙殺されて終わりだわ。 散々CM流しまくっていたテレビ曲にも
広告塔としての責任があるよね 交通事故起こして、車を売った奴が悪いと言ってるようなもの。」 政府の責任も多大にあるよ
政治家は献金もらってるし役人は天下り
検査体制は骨抜きにされて日本の土木建設は手抜き工事が横行してる
韓国よりひどいありさまだよ >>718
端的に言えばオーナー自身が住むわけではないから。 金融庁関係ないだろｗ
お金借りたいなら銀行で借りろよ >>734
不良資産持ちのオーナーだらけのオーナー協同組合とやらに出資するメリットは？ｗ 建築確認から完了検査までの流れについて
建築確認とは？
みなさんが安心・安全に住んでいただくことができるように、建築物の敷地や構造、設備、用途などについて最低限の基準が【建築基準法】に定められています。
このため、建築基準法では建築主が建築物を建てる場合には、事前に東近江市役所建築指導課または民間の指定確認検査機関に確認申請を行い、その建築物が建築基準法に適合しているかの審査を受け、【建築確認済証】の交付を受けなければならないと定められています。
https://www.city.higashiomi.shiga.jp/0000002042.html
指定確認検査機関 - Wikipedia
指定確認検査機関とは、建築基準法に基づき、建築確認や検査を行う機関として国土交通大臣や都道府県知事から指定された民間の機関である。
それまで地方公共団体の建築主事だけが行っていた建築確認の民間開放を目的に改正された建築基準法が平成11年5月1日に施行されたことにより制度化された。
指定確認検査機関の指定にあたっては、建築確認を取り扱うことが出来る建築物の範囲や業務の対象地域が定められるが、指定業務範囲内では建築主事と同等の権限を持っている。 >>714
このあたりも調べてみてほしいわｗ
似たような物件なんだろうね 界壁の設置を義務付けた、建築基準法の改悪さえ無ければ!!!!!! レオパ破産で逃げるんじゃねｗ
引越し費用もオーナー負担 レオパレスに依存したオーナーの自己責任だろ基本的には
何で国だよ馬鹿じゃねぇ >>669
そうやって気付く人も多かったけど
レオパオーナーよりは同情出来るって言っただけよ 社員が逃げ出しているから
ここはもう無理だろう（破産確定）
オナーは自己責任で
破産でも何でもしろよ レオパレス商法には、
以前から警鐘が報道されていた。
無知な強欲ジジババが騙された
自己責任でどうぞ オーナー様は自業自得
借りてるやつはレオパの負担で引っ越しして円満解決
株主も払い込んだ額の有限責任で終わり
あれ？誰も損してないな >>763
今後の流れ次第では賠償金目当てで入居するのがいる
かもしれないｗ 実際ほとんどの関係者が自己責任だと解ってんだよ
騒いでるヤツはレオパレスに潰れて欲しくて騒いでるだけ 今日の株価は前場終了で２２４円になってた。
アバート改修費用を見込んで今期の赤字は、４００億円ぐらいに
なるらしい。
従業員が６０００人以上いるらしいけど、早く辞めなきゃ
退職金出ないんじゃないの？
まあ、退職しようとしなくてもリストラはあるだろ。 金儲けしようとしてレオパレスに騙されたっていうだけ
国民の税金出す必要なんかないから。金融庁は無視しとけ 投資と一緒で自己責任だろこんなの
自分で選んで建てたんだし
借金払えないなら破産すればいいだろ
老後も慎ましく暮らせ 金融庁がレオパに業務停止命令だけ出して倒産させればええな オーナーなんて金持ち土地持ちばっかだろ。
支援なんて必要無いだろ。 >>779
さすがにどうかと思うよ。
それなら姉歯問題はなんだったのかと。 家を建てるオーナーがいなくなりお前らが住む場所がなくなるスパイラルが起きるぞ
支持してやれ >>688
木造アパートなんていくらリフォームしてあっても行かんわ >>780
金融庁「そんな管轄外の企業に業務停止命令出す権限ありません」ｗ この人たちは何を持って国の責任だと言い張るの？
根拠があるのかね？ オーナーは遊ばせてる土地がある裕福な人だよ
コメ作ってたけど作らなくなって遊ばせることになる土地とか 違法建築、全部調べてたら、税金いくらあっても足りんでそ
金出す方が、きちんと、吟味するのが一番・・・ >>779
倒産してドロン・・・
ここまでが弊社のビジネス展開です。
ｂｙレオパレス >>795
どっちもどっちやー
でもかぼちゃの馬車の物件のほうが法規制をしっかり守っていたのなら
良物件だな >>1
この件は全く国は絡んでいない
単に脅してるだけ
異常な連中だな
この手の商売やってる輩ってみんなこんな思考してるの？？ >>428
不労所得ばっか追い求めてる守銭奴だもの
なんだってむさぼりつくすさ レオパレスは糞だけど
それとこれとは別だろw
目先の欲に目がくらんでろくにどんな会社か調べなかった自分らの落ち度じゃん 順調ならウリの儲け違法建築で損しそうなら日本国のせいニダ
慰安婦の件ともども天皇が謝罪するニダ >>1
オーナーさんよ、いい弁護士のセンセーみつけたぞ
【ネット】橋下徹氏、水島聡氏に自著を批判され激怒「手前らの活動なんて、日本国民のほとんどは知らねえよ｣★２
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1550209603/ >>50
フジテレビ 直撃LIVE グッディ！ でパネルを使って詳しく解説
ｋING＝ネトウヨだった
元防衛大臣・久間章生は
フジテレビの取材で
「銅子君が逮捕されたと聞いてる」と回答
ネトウヨ関連で繋がりがあった事が放送されている 株に負けたら国にこんな賭博できるようにしてる国が悪いって言ってるようなもんだろ 広い土地に住んでるオーナーがウサギ小屋住人をいじめるなよ
あんなの人間の住む家ちゃうやろ .
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー
∪ ﾉ
∪∪ >>3
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ 被害者を騙るオーナーの怪
∪ ﾉ
∪∪ レオパレスが解体されて他の会社が支援するのが一番業界的に良い結果になる
レオパレスを残す必要がまったくないのにこのオーナーはなんで分からないのかな >>826
支援？
違法建築物しか残らないだろ
何するんだよ？ 何言ってんのかさっぱりわからんのだけど、トップが日本人じゃないのかな？ >>1
詐欺師に騙さて、何故税金で支援しなきゃならんのですか？ レオパレスはリコールして修理するだろうな
ほとんど直さないうちに倒産するのは目に見えてる
残るは借金まみれのオーナーだけってことか
自己破産のタイミングは貯金、土地がなくなったころ来年ぐらいか
オーナーの皆さん憂さ晴らしにハワイにでも行って来いよ >>826
親亀コケけたら皆コケるからww
／(^o^)＼ 入居者の命を守るよう訴えるのはレオパレスに向かってじゃねーの
国に対しては「適切に対応しろ」でなく「出来る限りの範囲で手伝ってほしい」と頼むのが筋だろう
入居者を人質みたいに扱うのはやめようや
レオパレスに向かってならガツガツやればいいよ 三重県にレオパレス銀座ってのがあるの
知らなかった。
近場にレオパレスが４０棟近くあるんだってな。
市の名前をレオパレス市にしてはどうかな？ >>825
その欠陥物件の、店子に対する責任は、とりあえずオーナーにあるってのにな。
自分も寝てないんだ！とか逆ギレしたどっかの社長をちょっと思い出した。 チョン:日本のせい
ネトンスル:安倍のせい
ニートンスル:親のせい
レオパ家主:国のせい コレが通るのなら安愚楽牧場も豊田商事も海老も観音竹もゴルフ場も、、FXから株 SANYO シャープからコンビニまで全部国がシリ拭きしないといけなくなるんだぜ みん就では昨年、2018年卒の学生を対象にした人気企業ランキングを発表し、女子学生から人気だった企業のランキングを出している。
1位は化粧品メーカーの資生堂。化粧品メーカーは、2位の花王、9位のカネボウ化粧品(花王の１００％子会社)、10位のコーセーなど、トップ10に4社がランクインした。
また、3位の全日本空輸、5位の日本航空など、旅行関連の企業も人気だ。 >>1
いや、完全にお前らの責任だろ
税金にたかるな 詐欺vs詐欺の話で許可だした胴元は加害者か被害者かて話なの??理解不能 え、投資に失敗したら国が補填してくれるようになったの？
ラッキー！ 国の金はどっから出てるかわかってる？
お前たちにタダメシ喰わせるための税金じゃねえんだぞボケ
はよ倒産せえクズ企業が 違法建築までオーナーの自己責任じゃないでしょ
ガイア砲や報道されてるレオパレスの無責任ぶり見ると、そろそろ国が動かないのもおかしい >>836
まさに集団感染だな
市の保健所はなにやてったんだ？
マジレスすると、違法建築銀座
痴呆痔恥体の建築課は何やってたのか
管理してないな >>848
「自分が選択して購入したクルマが不良品だった！その不良は国が定めた検査体制の不備のせいだから国の責任！国がカネ出せ！」
君はこれ納得するの？ｗｗｗ オーナーなんだから「こんな風につくりますよ？
良いですか？」にオッケイ出してるんだろ？
基準法に違反してるってんならレオパレスに
文句言うべき。レオパレスが違反解って
やってたら 詐欺で訴える。それが筋。 オーナーはこれまで違法建築を高額で貸して、さんざん儲けてきたじゃんね？ 金融庁
↑(レオパに修繕資金出せ)
オーナー被害者の会(修繕させろ)→国交省
(工務店が悪い)↑↓(修繕しろ)
レオパレス
↑(経営陣は、謝罪と辞職しろ)
株主 こいつら被害者ぶってるけど契約してる住居人が一番の被害者だからな
施主はオーナーなんだからレオパレスと同等の責任がある オーナーだってレオパレスが壁が薄々で明らかにおかしいの知ってて放置だろーが！
気付かなかったとは言わせない。世間で昔からレオパレス伝説が有るくらいなんだから。
オーナーも地獄に墜ちろ！ざまーねーな。 こんなの救済してたら、あらゆる詐欺被害者を税金で救済することになる。
税金で救済してもらえるとなると、ますます投資家は棄権で怪し気な案件ののめり込み、結果的に更に詐欺が横行することになる。 不労所得で悠々自適な生活夢見て投資したんだろ？
パチンコや競馬に突っ込んで後戻り出来なくなったのと大差ないわ まず入居者への責任を履行してから物を言え、勿論レオパレスにな >>1
ぜんぶ他人のせいにするような人間を生息させたのは
国のせい ていうか地球のせい
地球を訴えるべき 必要以上に静かに生活しないといけないのはストレス
入居者が一番の被害者 この世に要らない商売(詐欺はダメ)
真面目が一番の信用､これを機にイカサマからくり商品は失くす方向に逝けばいいね オーナーは引っ越し費用渡してさっさと崩した方がいい
そして会社が潰れる前に損害賠償請求しておけ
ノロマったら終わりだよ 住人が怒るならわかるが、オーナーがなんで怒るねん。 完了検査って地方自治体がやるんだっけ？
公務員かぁ…適当なんだろうなぁ レオパレス詐欺被害者、国に支援要求
どうなる?チーン >>1
投資に失敗した責任を国に押し付けるなんて、国民の同意を得られる訳がない。
発想を転換して、いっそ「レオパレス伝説を体験できる民泊」とか始めれば儲かるんじゃないか？
自分の部屋の呼び鈴が鳴ったらドアを開けるゲームとか開催する。
夜中に隣の部屋から画鋲が壁を突き抜けてきたり、携帯のポチポチ音が聞こえてきたりという伝説の数々をアトラクション感覚で体験できるの。
もちろん宿泊者はクレーム禁止。
あと壁ドンも絶対禁止w 一番かわいそうな入居者についてオーナーはどう思うのか聞きたい >>100
シェアハウスの「かぼちゃの馬車」オーナーと同じ。
投資失敗の責任を銀行や金融庁に押しつけようって腹。
悪徳弁護士を使って。 博打で勝ったら自分の儲け
博打で負けたら国で補填しろ
ということですか？？ そもそもこんな思考するようだから
騙されるんじゃねぇの？ 投資は自己責任
損失も自己責任
バカオーナーの自己責任 税金を払いたくないばかりに
借金をしたり、
無駄遣いをするバカの多いこと多いこと 被害者の会が加害会社と繋がってるってのはよくある話 損失を被る覚悟もなしに投資に手を出したバカにつける薬はない
ゴミ物件抱えとけバーカwwww 金融庁に支援しろというのは、税金使えって言ってるのと同義だからなぁ。
こんなこと言ってると嫌われるぞ。 壁が薄いのもそうだが
冷暖房が勝手に切れる仕様もまだ続けてるのかね >>850
検査体制に不備があるなら国賠訴訟になる
調べてみないと分からんが、VWみたいに半国営の詐欺は無いわけでもない どうも解ってない人が多いみたいだが、オーナー連合はレオパレス相手の集団訴訟を幾つも抱えてる
レオパレスは昨年に発覚した違法建築物件すら、調査完了が一件もない
政府は遺憾砲のみ打ってるが、そんな圧力じゃレオパレス経営陣は屁でもないってこと >>893
意味が分からん
検査に不備があるからと言って手抜きしていいわけじゃないｗ >>888
バカはお前だ。
オーナーから名誉毀損で訴えられて人生棒にふれ! いやいや論理がおかしいだろ、チョンかよ
レオパレスとレオパレスみたいな悪徳企業に依頼した馬鹿が悪い
ざまあみろチョン オーナーは瑕疵のある物件を購入させられたのだから一番の被害者だ！
国はまずまっさきにオーナーを守らねばならない!
ここで好き勝手言ってるクズどもは国家転覆罪でブタ箱へぶちこめ これがまかり通るなら投資や投機で損した人間も救済する対象になるでしょうが
レオパレスのオーナーは馬鹿なの？(´･ω･`) >>895
容易に手抜きが見逃される検査体制では役所も税金泥棒ということになる
これは限度の話になってくるが、杜撰な体制なのか、厳しい体制をかいくぐって不正をしたのかは明確にした方が良い
サブリースに限らず、建築業界全体の問題になってくる >>901
あのさ、現在の建築基準を守ってないのが悪いんだよ
検査の甘さを責めるのはその次
どう屁理屈こねても無駄だよ 悪徳企業のゴミ物件を抱えた己のバカさ加減を後悔するがいい
救済とかあるわけねーだろバカオーナーwwww 今更聞けない、「検査済証」はなぜ必要か？
検査済証がない建物の救済措置はないのか？
2018.4.4
今回は建物の検査済証についてです。
この検査済証とは必要なものなのでしょうか？ またこの検査済証が無い場合、どういった不都合が生じるのでしょうか？
わかっているようでわかっていない、この検査済証というものを取り上げてみます。
検査済証とは
建築物を建築する場合、予め建築物の計画を図面や文章（設計図書）にして計画します。
内容は建築基準法を始めとした関連法規を遵守したものでなければなりません。
そして、実際に建築工事を開始する前には、建築物が適法で作られるのか審査してもらうことが必要です。
その審査を「建築確認」と言い、設計図書を元に特定行政庁（建築主事）や指定確認検査機関が審査します。
審査が無事に終了し、建築計画に問題が無いと判断された場合、晴れて工事着工となる訳ですが、工事は建築確認が受理された後でなければ始めることはできません。
工事着工後には、一定用途で一定以上の規模の建物においては中間検査が行われます。
そして、更には全部の確認申請された物件において「完了検査」というものが行われます。
これら検査は、建物が設計図書の通りに作られているかの確認が行われます。
最終的に完了検査に合格すれば検査済証が交付されることになります。
以上のような一連の流れにより建築物は作られていくのですが、検査済証は建築物が適法で作られているということを証明する書類であり、
本来、検査済証が存在しないということはその時点で違法建築物と言わざるを得ないでしょう。
また、実際の建物自体も違法建築物である可能性があるのです。
そして、本来は検査済証が発行されるまではその建物を使用することができません。
https://www.rakumachi.jp/news/column/220165 >>900
不法行為によって損害をこうむった場合は損害賠償請求できる 騙された自分が悪いんじゃん
もちろん騙した側が一番悪いけどね まあ、馬鹿オーナーが何言っても国が救済する事はないよ 微妙な土地にアパートを建てて
投資が失敗したら国が税で補填しろだと？ この記事は、レオパレスが違法状態を是正工事完了するまでは国として倒産させるなって意味でしょ
オーナーを直接救済しろってことじゃないよ 建築確認証と検査済証とは
建築確認証
建物を建築する際に建築基準に適合しているかを審査し、適合している場合は「建築確認証」が市区町村から交付される。
都市計画区域内では建造物のほとんどが建築着工前に「建築確認」を受ける必要がある。
この建築確認の事務を行うのは、特定行政庁の有資格者である「建築主事」という人達が執り行う。
建築主事の業務は、平成10年より民間委託が可能となり、「指定確認検査機関」として都道府県知事か国交省から指定を受ければ、業務を行うことが出来る。
階数が3階以上の共同住宅の場合、中間検査も受ける必要がある。
マンションやアパートを新築で建てる場合は、多くのケースにおいて中間検査が必要となるだろう。
中間検査は、2階の床及び これを支持するはりに鉄筋を配置する工事の終了後に行い、工事完了の4日以内に申請し、その4日以内に審査が行われる。
検査済証
建築確認が必要な建物の工事が完了した段階で、指定確認検査機関に届出をして完了検査を受けなければならない。
この手続きは、工事完了後4日以内に届け出を行い、建築主事は申請受理から7日以内に工事完了検査を行う。
その時に発行されるのが検査済証だ。
https://fudousan-onepercent.com/bukken/kenchikukakuninsho.html レオパレスもオーナーも潰した上で住んでる人を助けて差し上げろ 詐欺にあっただけで
山一証券とか豊田商事とか国は支援しませんが何か
せいぜい法律を整備するぐらい >>877
カネに飢えた悪徳弁護士がウジャウジャ集まってきてるよな よく考えたら、オーナーもレオパレスとグルで国に対する詐欺の可能性もあるのか。 >>900
それとこれとは違うんだよ。
常識なさすぎwwww 国の支援ならレオパレス21入居者の引っ越し費用。別に違法建築あっても住む人いなければなんの問題もない >>910
無理でしょ。
詐欺として個別に訴訟してもらうしか。
さすがにこういう違法建築を乱造する企業は潰れたほうがいい。 >>921
同じだよ
粉飾決算とかしてた企業の株価なんて誰も保証しない 俺は忠告したよ
でも建てるっていったのはオーナーじゃん >>921 = >>899 = >>896
投資は自己責任だろうが。
こんなとこに投資した自分の無能さを恨めや、社会のクズが。 >>899
被害者だけど、それはレオパレスが対応すべきこと。 これは泥棒に入られた被害者が警察に損害を補填しろと言ってるのと同じｗ
悪いのは泥棒 >>923
潰れた方がいいには賛同するが、オーナーと店子の正当な権利が守られるような手順を踏む必要がある
個人VS企業だと国は企業の方を持つ事が多いので、集団訴訟になっている 法律はあるんだから守らなかった奴が悪い
黙って死ねレオパレスとクソオーナー >>732
シノケンの物件は業者にゴッソリ持っていかれるから全く儲からないんだよな。
儲からないどころか慢性的に大赤字の経営になる。
そして売りたくても売れない。
ウンコそのもの。 >>9
本人たちは投資したつもりじゃなく、相続税対策しながら安定した家賃貰える最高のサービスを受けてるつもりだったんだよ、きっとね >>934
それは自由にやればいいよ
いずれにせよ、こういったケースで国が支援する意味がないし、事例もない。 >>934
オーナーの正当な権利とはつまりどういうことだぜ？ 建築確認の不備はあるかもしれんが
さすがに責任を国にってのは無理がねーか？
普通に考えておかしい気がする え？だってさ最初からアパートの様な物を建てる建築詐欺なのは見えてたでしょ？ ずうずうしいな、同情する気持ちが一気になくなったわ >>940
かぼちゃの馬車のオーナーが「投資に失敗したら被害者を名乗ればいい」という悪しき前例をつくってしまったからな。
こいつらも悪徳弁護士や共産党を使って騒ぎまくれば何とかなる思っているフシがある。 ぼったくり価格で利益を抜いて、建物が古くなったら家賃をさげる。
オーナーやって儲かる気がしない。 >>938
かぼちゃ事件ですら金融庁はスルガを救済したのでは？ 歪露が効いてる、牢屋やｌ懲〇嫌だからallowやろな つ～かちゃんと自分で勉強して自力で業者選んで建てて管理しろよ
楽して儲けようとするからこうなるんだよ
ちょっと調べたらレオパレスなんて関わろうと思わないだろ 今この状況ですが火事になったら火災保険どうなるの？ >>952
住人の負担が増えるようなことにはならんのではなかろうか
家主とレオパレスがどのぐらいかぶることになるか 安く済まそうとするバカな賃借人
汚く儲けようとするオーナー
違法なことをして儲けた会社
自業自得のこいつらの過ちを普通に頑張ってる人が納付した税金で補填するっておかしいね。なんでも言ったもん勝ちくらいに思ってるんですかね(・・?) 安く国有化して立て直してどっかに売っぱらって儲けるというのは
ないこともない気がする 今レオパが潰れた所で世間は相続税対策で少子化で供給過剰な所に
更に新築ワンルーム大量に追加されてきたので店子は困らない。
レオパ難民とかいうのは工事終わったら戻ってこいとか理不尽な契約で
この引っ越し業者がパンクしてる時期に転居しなきゃいかんから難儀してるだけ オーナー、お前の責任だからｗ
恨むならお前自身の頭の悪さを恨めよ >>956
引越し代を全部レオパレスがかぶるって言ってるんだから
引越し業者もふっかけ放題になるんじゃね？
ワンルームでも人出不足なので100万とか 今ならレオパレス21店舗のおねーちゃんと
待たずにたくさん話せます >>645
そんなことあったか？
誰に対して検査機関が賠償責任？？ 要するに詐欺被害者は国に救済されるかという問題だ。オレオレ詐欺被害者を国が救済してるかというとしてないはず。だかりレオパレス問題も同じ
あとは救済ではなく、国の検査の不備の問題を訴える 違法建築のアパートてもう賃貸に出すこと出来ないんだっけ？ 検査を民間がやってたとしても、国のお墨付きと同格だろ。
イーホームズ - Wikipedia
イーホームズ株式会社は、東京都新宿区に本社を置く、総合防災コンサルティングおよび建築系技術者の海外派遣コンサルティングを行う企業。
かつては国土交通大臣、環境大臣による指定機関で、建築物の建築確認・性能評価、土壌環境の調査などを行う企業だった。
だが、耐震偽装事件を告発した結果、指定機関業務が取り消された。
しかし、その後の全ての裁判では、イーホームズが行った確認検査業務に一切の過失なしとして結審している。
2003年12月21日に国土交通省から機関指定を受けた後、
唯一の独立系機関として評判を得て2005年には業界2位までの規模に成長、年間の建築確認受付数は約1万8千棟にも上った。
2006年5月31日指定機関取り消しとなった。
その後、会社は存続し、2011年3月17日に、東日本大震災への支援活動を行うためHPが再開した。
構造計算書偽装問題への対応
2005年11月に発覚した構造計算書偽造問題を国土交通省に対して最初に公表した企業である。
この公表の結果、2006年（平成18年）に至り、建築基準法や建設業法、建築士法の不備が正され法律改正に至った。
2011年1月26日、イーホームズが建築確認を行ったグランドステージ住吉の住人が求めた損害賠償請求訴訟で、東京地裁は「確認検査に過失は認められない」として請求を棄却した。 なんで民間の賃貸アパート投資の失敗を国が補償する必要があるんだよ。
もうかった時の利益は自分のもの、
損失が生じたら国に転嫁なんてありえないだろ。 詐欺というより法改正のせいなんだけどね
耐震に規制つけたからこうなったんだけど
バカみたいにいえたてるからじゃないのw
資産価値無くなるぐらい予測できたろw >>619
このケースで例えるならオーナーは薬メーカー側だろ
アホか >>922
固定資産税かかるんよ。一方的にオーナーが借金することになる
悪いのは建てさせた会社だよ。 徳島市観光協会の「阿波おどり」が開催した阿波おどり事業で慢性な赤字に粉飾会計が見つかった問題で、
阿波おどり振興協会の踊り蓮らで作る「被害者の会」が、
徳島市役所と徳島新聞社の検査体制に問題があったなどとして、
裁判所に対し徳島市観光協会を管理下に置き粉飾会計を完全に隠蔽させるなどの対策をとるよう要請しました。
賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、
アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、
国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。 積水ハウスの地面師事件、警察内部で「内通者説」が囁かれ始めたワケ
入手した調査報告書に書かれてい た
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59839 一部のバカなオーナーどもがレオパレスを悪者にして被害者ぶれば
世の中は自分らの味方になると勘違いして騒動をここまで大きくしてしまった
今度は事も有ろうにそうやって騒動を大きくした一部のバカなオーナーがレオパレスへの支援を言い出した
コレに関わってたオーナーはテレビ局やメディアのの視聴率稼ぎのために踊らされた愚か者w そもそも地主達は、
相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。、
そもそも阿波おどり振興協会は、
国税庁の所場代みかじめ料という税金は違法だから払いたくないとか
指定暴力団山口組関係者みたいな奴らなんだから、
これを機に阿波おどり事業も潰れて、踊り蓮になりすましている組員や仇もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。 >>981
シノケンて初めて知ったけど、いろいろやばそうだなｗ
入居率98％とかありえないっしょｗｗｗ レオパレスが潰れかかる様な噂が広まるほど叩き続けたのは
このオーナー達なんだよ
いまさら支援いいだすとかアホ
レオパレスを叩いたり脅かしたりすれば
レオパレスが折れて自分らに対する家賃保証の額が上がるとでも思って
レオパレスを叩き続けた結果がこれ
しかも今回はマスコミまで利用した
あほすぎw >>977
内通者の疑いは最初からあっただろ
積水ハウス自体がろくでもないことやらかしまくってるしな >>983
うちは詐欺じゃありません的な漫画で宣伝したり、
怪しげな投資家ブロガーを使って第三者的な宣伝をさせたり、
突っ込みどころが満載ですわ。 >>636
全然違う。
かぼちゃの馬車は投資家と銀行担当者がグルになって、銀行融資担当者を騙して融資を引き出したんだよ。
で、後になって手のひらを返し、投資の失敗を取り戻すために被害者ヅラを始めたの。
過払金返還に続く金づるを探していた悪徳弁護士たちを後ろ盾にして。 よくわからんけど税金使って支援するのはやめてほしい
レオパレスもオーナーも >>989
●かぼちゃの馬車オーナーの主張●
「銀行が金を貸してくれたせいで投資に失敗した。だから金は返さない」 >>991
かぼちゃの馬車のオーナーは結局どうなったの？ レオパレスとオーナーの瑕疵担保責任の問題であって、オーナーの主張は筋違いでしょ さすがに面倒見切れない。20年前から犯罪企業と言われていたのに。 近所のでかいアパートもベニアのツーバイフォーだった オーナーさんたち
欠陥アパートなら家賃取るの止めないと
国を頼るのは丸裸になってからにして このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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