【建築】全国40以上のマンションで「構造スリット」と呼ばれる耐震構造の施工ミス見つかる 建物の強度が半分程度になる可能性も
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190622/k10011965151000.html
地震の衝撃を逃がすため多くのマンションで導入されている「構造スリット」と呼ばれる耐震構造の施工ミスが、東日本大震災以降、
少なくとも全国40以上のマンションで相次いで見つかっていたことが複数の専門家の調査で分かりました。
専門家は「施工ミスによって大地震の際に建物が倒壊するおそれもあるが、実際に被害が出ないと発覚しないケースが多く、
こうしたミスは多くのマンションで潜在化している可能性がある」と指摘しています。
「構造スリット」は、地震の揺れで建物が損傷するのを防ぐため柱と壁などの間に隙間を入れて地震の衝撃を逃がす耐震構造で、
平成7年の阪神・淡路大震災を教訓に、マンションなど鉄筋コンクリートの多くの建物で導入されています。
しかし東日本大震災以降、マンションの管理組合から委託を受けた東京の不動産コンサルタント会社や1級建築士が調べたところ、
この構造スリットが設計どおりに施工されていなかったり、隙間に入れる緩衝材がねじれたりする施工ミスが、少なくとも
全国40以上のマンションで相次いで見つかっていたことが分かりました。
中略
マンションの耐震構造に詳しい大阪大学の鈴木計夫名誉教授は
「柱が欠損するなどの重大な施工ミスがあれば建物の強度が下がり、大地震の際には倒壊するおそれもある。こうしたミスは
多くのマンションで潜在化している可能性があり、改めて調査を進めるべきだ」と指摘しています。
■「構造スリット」の仕組みと役割
「構造スリット」は、地震の揺れで建物が損傷するのを防ぐためマンションの屋台骨となる柱と壁、はりの間に数センチほどの隙間を入れる耐震構造です。
柱と壁などが密着していると、地震の揺れの衝撃が特定の柱に集中して建物が損傷するリスクが高まります。
このため柱と壁、はりの間に隙間=スリットを設けることで揺れが吸収され柱にかかる衝撃が和らげられる仕組みで、隙間には
スリット材と呼ばれる緩衝材を入れ、クッションの役割を果たします。
構造スリットは平成7年の阪神・淡路大震災を教訓に、マンションなど鉄筋コンクリートの多くの建物で導入されましたが、専門家によりますと、
8年前の東日本大震災で被害を受けたマンションを調べたところ、構造スリットに欠陥があるケースが複数見つかったということです。
施工ミスは、設計どおりに構造スリットが施工されず、実際には柱と壁が密着していたり、建設中に柱や壁にコンクリートを流し込む過程で
スリット材がねじれたりするケースが多く、ねじれたスリット材が食い込んで柱の一部が欠損し、建物の安全性に
重大な影響が出るケースも見つかっているということです。
構造スリットが設計どおりに施工されていない場合には建築基準法に抵触するおそれがあります。
中略
■施工ミスを見つけるためには
「構造スリット」の施工ミスを見つけるにはどうしたらよいのでしょうか。
専門家が注目すべきだとしているのが、マンションの外壁の柱と壁の境目の部分。
この部分の周辺でひび割れがあったりタイルが剥がれ落ちたりしていると構造スリットに施工ミスがある可能性があるということです。
専門家は「住民側も無関心にならず、ひび割れなどを見つけたら速やかに販売元などに相談して、専門家による調査を行ってもらうほか、
修繕工事の際には重点的にチェックし、施工ミスがあれば補修工事をさせる必要がある」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190622/K10011965151_1906221928_1906221938_01_04.jpg
■1級建築士「人命に関わる隠れた重大欠陥」
建物の構造設計を行う1級建築士の男性は
「構造スリットは1か所入れ忘れただけで建物の強度が半分程度になる可能性もあり、柱が欠損するようなミスも絶対に避けなければならない。
大地震の際には施工ミスによって柱が折れたりする可能性もあり、人命に関わる重大な問題だ」と話しています。
そのうえで「構造スリットは外からは見えないコンクリートの中にあり、ひび割れなどの不具合が起きて調査しないかぎり
施工ミスが発覚しないケースが多いため、一般的にはまだ身近な危険として認識されていない隠れた重大欠陥と言える。
かなりの数の施工ミスがまだ潜在化しているものとみられ、国は調査の方法などを整備していく必要がある」と指摘しています。 日本の物作りも完全に地に落ちたな
何でもコストと納期で煽るからだ こないだ久しぶりにららぽーと横浜行ったらあのマンション更地になってた
一方、三ッ沢の住友+熊谷組はいまだに揉めてるw 近くでマンション建設工事してるけど、いるのはヤンキー上がりみたいなガラの悪いニイチャンばかり
あんな頭悪そうな奴らがマジメに仕事するはずない 大きな地震がきても、古い建物以外ほとんど倒壊していない
多少施工ミスがあっても大丈夫
マスコミは不安を煽るな >>15
日本は全体での構造計算でなくて掛け算でやってるから、細い部分の施工ミスがあっても、元々の耐震性能が要求レベルの何倍もあるからねぇ 職人気質ではあるが職人と呼ぶに相応しい技能と知識をもった人材が
建設業界にはいないのだろう
適当人間の造る建築物はこわいね 津波が来たらマンションに逃げようと考えてたが
リスクもあるのか >>14
それな
今は日雇いの外国人労働者も多いから信用できないよ
こんな奴らが真面目に住宅作るわけない。
外国人を差別してるわけではない。日本人とは生まれ持って思考が違うんだよ。昔の日本人の大工が作った家が一番頑丈。 俺が真面目に稼いで買う物件にDQN作業員は指一本触れて欲しくないんだが
戸建なら尚更嫌だろ 老人の大工だと職人気質の真面目な人もいるけどね
まあ今の若い奴らは全員ドキュンかボンクラで駄目だな 「少なくとも全国40以上のマンションで」
つまり、100棟かも知れないし、1000棟かも知れないし、10000棟かも知れないって意味か!? 地震で壊れるようにわざと手抜きをやってるんじゃないのか
建設業界はあやしさで満ち溢れている プレハブのスーパーハウスを買えばどうという事は無い ( ー`дー´)キリッ 思うんだが、建築業界って設計通り建物が完成したかどうかってどうやって判断してるんだろうな?
外面出来たら終わりで検査とかないもんなのかね? 俺の息子も昔は剛構造だったが、今ではすっかり免震構造。 姉歯マンションでも大地震を耐え抜くんだからな、基準ってなんなのか分からないよなぁ >>27
そんなこと言ってもDQN作業員ばかりが現実
家だけじゃない、真面目にやって稼いだ金でいくら余暇や外食を楽しもうと思っても
話の通じない低能派遣バイトに接客されて楽しめない、こんな現実もそこら中にある
自分は真面目にやってる筈なのに、一体何が悪いんだろうね こまかいことはどうでもいいんだよ。死ぬ時は何したって死ぬんだから。寄生虫を腹に飼ってるぐらいでちょうといいんだよ。いちいち着にしてたら地震よりもストレスで死ぬぞ。 当時の施工管理者はすでに定年を迎え悠々自適に豊かな老後を満喫していますww 日本の構造計算はかなりの安全率を掛けているので恐らく大丈夫。 それにしても国交省は一体何してるんだ???
創価の大臣じゃダメなんじゃねの??? スリットが少ないとか鉄筋が少ないとかこの業界も成長しないね レオパレス「ウチはセーフ。もっと致命的なミスはあるけど。 姉歯とか大騒ぎしたけど結局どのマンションも壊れてないやん
あと横浜のズレ続けてたマンションとかどうなった? 鉄筋コンクリのマンションより
築古木造戸建ての方が危ないんだけどな >>1
普通に地震が来ないと解らないからな
構造スリットとコーキングにズレが無ければヒビは入らないからな レオパレス
↓
大和
↓
もっと大手が名乗り出るで
特に東京のごみ屑企業 >>1
姉歯再びやな
業界民度が低いのはあの民族のせい 資産価格が下がるだ言い出して調査妨害し出すから分譲マンションは大変だな。
ワンオーナーの賃貸マンションとはやり方が違う >>35
階層毎に検査を設計がしない限り無理だぞ
工程が短い現場は特に危ない
なら鉄骨構造の方が安心出来るからな
基本的に申請段階で構造等の検査される
完成後に建物検査される
工事中の検査は設計事務所の仕事だから
ここが手抜きだと終わる 勘違いした作業員が柱に構造スリット入れるまであると思うwww 日本製ならば安心という神話は忘れた方がいいよ。
今や外国産の方が安心のものがたくさんあるから。
具体的に言うとヤバイから言わないけど。 >>57
あれからも各地でいっぱい地震あったけどマンション倒壊なんてないよね 阪神大震災では
倒壊したビルを取材した各メディアが次々と「これは鉄骨が」「これはモロそうだ」
とか言い出した
速攻で廃墟ビルは撤去されたな >>35
設計屋立ち会いでの鉄筋の検査から
生コンクリートの試験やら検査は多いよ マンションもこんなことがあるからなかなか買えない
あとタワマンの近くの一戸建てとか 本当のことを言うと、また、耐震偽装のときみたいに
自殺者が出るよ つか、震度7で倒れない基準を設ける法律が基地外
倒壊するに決まってる 今や新築マンションやビルでも豪雨くると雨漏りするからな。 発注書通りつくるとコストがかかるんで仕方なくやってないとかいい始めるんだろ? ぶっちゃけ壁の中のことなんてわかるの数年数十年後なんだから色々あるんだろうな >>57
パークシティLaLa横浜の件は全棟建て替えで更地 >>13 >>94
マンションが売れなくなるので公表されない >>14
車のエンジン工場もチンピラばかりだぞ
大卒落として中卒ばかり雇ってるし 地震の事、ビビって暮らすよりも、知らぬが仏でいけばいい
なーに、直下でM9とか来んからw >>55
何もなくてもデパートが倒壊する所に言われたかねーわな うちのマンションのある部屋でスケルトン工事をするというので
見に行ったらボードをはがされた壁の中に
砂利は浮いているしクラックが山のようにあった
これらは欠陥として認められるんだろう >>91
設計どおり建てると、コストが3倍から5倍
で、売値は5倍から10倍くらいになるからね
そんな価額のものを買う人がいない まあ、一つ言えるのは、大震災やビッグプロジェクトと同じタイミングで工事してた物件は・・・ >>101
あなたの住んでいるマンションだけじゃない
他の高層マンションでもクラックが大量に発生しているよ
いまのうちに、売れるなら売ったほうがいいよ なんだっけ、マンションが傾いて立て替えになった事件
もう施工会社名すら覚えてない 作りやすさを考えない
卓上理論がまかり通るのが日本
法律でがんじがらめにして後は知らない規制省庁な 地震は運だからな。 どんなに頑丈に作っても阪神淡路みたいに
直下型をクリティカルに受ければダメだろ。断層の上だって
当たらなきゃ平気だし運。 【6/26まで無料で販売中!ぜひこの機会にご利用ください】
「愛着は法律で製造したり規定したりすることは出来ない」
「悪に対して不服従を示すことは善に帰従することと同様に
義務である」非暴力不服従運動を主唱し、イギリス領インド
政府に治安妨害罪で告発されたマハトマ・ガンジーが公判廷で
自らの信念を披歴した供述書。
公判における供述
https://twitter.com/KPaUkeNDjkX6m1x/status/1142330886618095616
dbh
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) タワマンスレで散々タワマン推ししてた人ら、息してるかなぁ 最近の記事でd社のマンションにこれが見つかったって見たな 姉歯は悪い奴だけど、東日本大震災で姉歯マンションが崩壊したっけ?
震度5強で危ないとか言われていたよね?姉歯マンション。
関東大震災Uでは分からんけど。 悪意ある施工なのに「ミス」って…。
すいませんミスっちゃいましたー(てへぺろ >>118
たらい回しにされたら責任の明確な所在を証明しようがないからな、下手すりゃ監査でok出した人らにまで飛び火しかねないし >>79
日本は人を大事にしなくなったから(価値を見出さなくなったから)
技術を持ってる人がいなくなった
ものづくりニッポンなんて言ったもんなら笑われるだけよw
安いものなんてパッケージングだけ日本でして日本製って言ってたりもするしね >>110
それ言われるね
断層のすぐ側でも割れるところでなければ、むしろ固くて大丈夫だってところもある
断層なくても緩い土壌の場所の方がやばいってね
まあ耐震構造をまるっぽ信じても無駄、そんなコストかけた建物誰も買えないってことだろうw デザイン重視の建物を設計されたら見えない所がケチられる。 まぢかサイテーだな
せんちゅりーとぅうぇんてぃーわん >>114
姉歯物件の立地で震度5強のときって
浦安など軟弱地盤の地域は6強なので
地震のマグニチュードと距離に対する
リスクとしては
実は軟弱地盤のほうが危険 >>110
断層より破壊が進んでいく方向上にあるところがやばい気がする。 図面描いてる身からすると構造スリットほど面倒クセーものは無い >>128
200ちょい
つまり6分の1
つまり日本終わってるって話 >>35
外面出来たら終わりで検査なんかしてたら、
あとで外面の内側に異常がみつかった場合、直すためにせっかくきれいに出来た外面を一度壊さなきゃならない。
しかもそれも工期内でやらなきゃならないから、相手が分からなさそうな人だったらやってないけど直した・・・おおっと まぁええやん???
南海トラフきたら何しててもみんな死ぬって
気にすんなよ!! 全国で40以上wwwwww
たった40wwwwwwwww で震度4とかで壊れた事例あんの?
むだに不安煽るなよ 緩衝材のズレは耐震関係ないだろ
防火であったり雨漏りであったり違う話でしょ
切って短柱じゃなくなった時点で耐震としては成立してる アホほど安全率掛けてるから柱が欠損した程度じゃなんの影響もない
脅かすのが趣味なんだろう >>35
これは正直な感想
というか建築に携わる法律は正善説に基づく
だから悪い事はし放題 マンションって311のころに全国の90%が欠陥マンションだってバレてたのに
報道しないから有耶無耶だな
テレビ局が不動産で食ってるから報道できない
東京も不動産で食ってるから
あの頃から日本も一気に胡散臭い国になったわ いやいや住民に施工の監視とかチェックとかやらせんなよ
本来なら役所の仕事だ 軽くマスゴミに煽られてるんじゃねぇよ
構造スリット入れるのなんてこんなもん常識中の常識だ
分譲マンションはもちろん賃貸マンションも普通に入れている
都度行政機関の検査もちゃんとある。 >>41
日本は格差がなさすぎるからね
金持ち向けのサービスが全くといっていいほどない
底辺も金持ちも同じ店に入れるのが土台おかしいんだよ
外国から友人が来ると毎回そこに不満を言われる
金使ってラグジュアリーな体験したいのに日本じゃ使い道がない、ってさ 今のマンションは作業員がDQNや外人であることを前提に設計されてる
自動車もそう。作業員がカスでも基準をクリアできる体制だから問題ない 外国人労働者に構造スリットを説明できる現場がないから適当なんだろ。 2016年の熊本地震の時も話題に上がって、令和元年山形沖地震が起きてまた記事になったけど、みんな忘れてしまう。
そのうち津波が来て原発が爆発しても逃げなくなるんだろうな。
ttp://www.ai-designroom.co.jp/blog/upload-images/2016517221547.jpg >>26
昔の大工もアホで暴力的で酒と博打が大好きだったがな >>101
RC造は基本的にクラックが入るものやで 柱付きの130mm程度の手すり壁の構造スリットが
有ろうが無かろうが巨大な地震のエネルギーが加わると
座屈変形すれば勝手に折れる。柱・梁・耐力壁の
構造設計が出来ない一級建築士が設計するから
壊れるんだよ。 大手はだから発覚する、まっちゃの建築屋は売ったらおしまい
阪神大震災前の建売は無茶苦茶 >>27
DQNでさえ一人で家を建てられるというのに
カネがなかったら何も出来ないオマイ! 大和から今回の件は防災関連のあれでの不手際だったって手紙が来たんだけど耐震は大丈夫なのかな
第三者に検査してもらった方がいいだろうか >>22
職人にふさわしい賃金・待遇ではないからな
当たり前 >>35
施工管理と工事監理してる。
施工管理は施工者が、工事監理は第三者が基本的にやるんだけど、設計施工だと全部同じゼネコンになったりする。
後は特定行程で行政か確認検査機関が二階床とかで検査する。
基本的には監理がしっかりしてないと駄目だね。
監理は常駐にしての権限上げないと駄目だと思うよ。
そのかわり値段は上がるだろうけど。ちゃんとしたもの欲しかったら対価は要るね。 >>170
目に見えない結果の動きに対価払うの嫌な人種だからなぁ・・・日本人 >>171
そのくせ自分は日給換算で6〜8万円とか取るんだよね。 構造スリットの問題は六割のマンションで発生してるって記事がネットにあるけど、どうなんだろうね 構造スリットが有るマンションの絶対数が少ない
そういう構造なのは数割 マンションの話だけど東北大地震の時に受けた影響は表面上は何でもないけど、躯体に受けた影響は部屋のボードを剥がさないと分からない。
実はあるマンションでリフォーム工事をやるときに、ボードを剥がしたら天井のコンクリートにクラックが入っていた。
それも1ヶ所でなくその部屋のリビングや浴室にもクラックが入っていた。
関東のマンションはほとんどこんな状態じゃないかな。 311の時に姉歯の物件は地震では倒壊しなかったって聞いたけど本当なの?
本当ならやった事は悪いがしっかり強度計算だけはしてたって事だね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています