【事前に聞いていたら、買わなかった】西日本豪雨で浸水の宅地 不動産業者や行政から説明なし
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https://mainichi.jp/articles/20190717/k00/00m/040/403000c
「事前に聞いていたら、買わなかった」 西日本豪雨で浸水の宅地 不動産業者や行政から説明なし
毎日新聞 2019年7月18日 07時00分(最終更新 7月18日 07時00分)
昨年7月の西日本豪雨で約4000戸の浸水被害が出た福岡県久留米市で、過去の浸水被害を不動産業者や行政から説明されずに引っ越して被災した住民らから不満の声が出ている。宅地や住宅の購入時などに不動産業者に説明が義務付けられている重要事項の中で浸水リスクは対象外のためだ。水害に悩まされ続けてきた被災地からは「不満を再生産させない」手立てを求める声が上がっている。
「浸水被害を事前に聞いていたら、買わなかった」。久留米市内の鳥飼校区に住む女性は肩を落とした。同市…
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残り1053文字（全文1283文字） アホ面「浸水被害を事前に聞いていたら、買わなかった」 「なぜその土地が他より安いのか」
買う前に理由を調べなかったの？ いう必要が無いものを言わなかっただけだから何も問題ないよね 騙した訳でも説明怠ったわけでもないもん 日本は騙される方が悪いを地で行く嘘つきなんだから注意しろよ 多少は自分で調べようよ。
一生に一度の買い物を大根と同じ程度の事前知識で買うなよ。 どこの自治体もハザードマップ公開してるやろ
自分で調べろやボケ (´・ω・`)だいたい、地名の漢字で分かりそうなもんだけどな。四六時中、スマホでウンコスマホしてるくらいなんだから「調べる」って発想がないのかなぁ？www 何が何でも売りたいんだから良い事しか言うわけないじゃん
一生を左右するデカイ買い物なんだから自分で下調べしろよ 難しいよな。
過去の洪水への対策が打たれている土地なら、対策前の情報で価値を下げるわけにもいかないし ここは浸水しますよ、買ってください。って言うのか？ 高い買い物なんだから買う前に図書館で古地図見るくらいできるわな
進行地なんて何かしらの理由があるから最近まで住宅地になってないところなんだからな >>19
(´・ω・`)購入時にはないけど、過去に災害起きた場所には洪水や浸水にはハザードマップがたいてい有る。 買う買わないレベルの重要情報なら、普通は説明ない時点で聞くか自分で調べるかするだろ 建築構造上の問題等、人の手によるものは通知告知義務はあるだろうが
地理的要素や過去の自然災害履歴は自分で調べろ 山の上のなんとか台とかなんとかヶ丘を嬉々として買うやつと同じだな
坂道ばっかりで疲れるだけなのによく買うよ なぜ説明がないと分からないのか？
浸水しそうな地域とか川との位置関係ですぐわかりそうなもんだが >>32
(´・ω・`)どうやって地名を変えるんだよwww なんだ一度浸水した物件かと思った
なら説明しなくていい 少しは自分で考えろ。何でも他人が悪いと。今、日本に蔓延する日本病だわ。 大きい買い物なのにちゃんと調べて検討しないのが不思議 今はネットですぐ情報が手に入るからねー
30年前とかだったらどうしたのかな
ハザードマップとかも無かったかも 行政ならハザードマップくらいどこも出してる
いちいち家を買う人間一人一人に説明して回るほど行政は暇じゃねえよ
自分で調べろボケ だから家はひょんなことで無価値またはローンだけが残るって何度も言われてるのに ハザードマップ見ないで家を建てるほど自信家じゃない >>33
行政のせいにして、少しでも金をとりたいんだろうね 新潟だけど、そんなこと言ってたらどこにも住めないw
排水機場の能力越えたら平野部ほとんど水没
それを避けて山のほう住むと地すべりよ。。。 (´・ω・`)住宅購入時にプロは道路脇の側溝蓋周辺の砂礫の有無で地域の浸水予測をする。プロなら説明しなくても意味は分かる。 安物買いの銭失いってやつやな。
まぁ、行政は関係ないわ。ハザードマップは出してるやろし。 >>13
富士見町って言うから富士山見えるかと思ったら見えませんでした ねー
大丈夫！で川の側買う馬鹿結構いるもんね
うちも嫌だって言ったら馬鹿にされて笑われたけど
その一年後のゲリラ豪雨で避難勧告出てザマァと思ったわ 地域の浸水歴なんて堤防建てたら状況が変わったとなるだろうしな
災害歴まで重説に入れたらそれより過去の地震の説明で数時間かかりそう
ただこういう記事で、家を買う前に地盤やらを調べろよ、と啓蒙できるのはよいこと どこかと思ったら筑後川沿いやんか…
洪水で有名だろ
県外者でも知ってるわ うそうそ
こういうアホは破格の値段で売られてりゃ、まあ大丈夫だろうなんて考えて
買うに決まってんだから ハザードマップなかったのか？
家建てる前に確認しろ。
頭悪いな。 どうかなw
どうせ水害なんてこないしとか言って買うだろ 間取りやら気にするくせして、旧地名とか調べるとかしないの？ こーゆー「自分はバカです」的な意見出すやつって
生きてて恥ずかしくないのかな？ｗｗｗ 最近家の近所に4階建てのワンルームマンション建ったけどそこはずっと売れない土地だった
昭和の時代は貯水地だったと地元民は知っている
入居者は誰も知らないだろうな
相場よりちょっと安いから満室らしい >>38
横浜の田園都市線沿線とか、「●●塚」みたいな古い墓地を連想させる地名だったりとかを
「○○丘」とかに住居表示その他の方法でうまく変えてるよ
紙で作られてた登記簿とか見ると、なんとも味わい深い >>71
馬鹿だから恥ずかしいって事にも気付かないから 昔から、不動産は川沿いや低地は買わないってのが鉄則だろうに。調べる調べない以前の問題。 これは自己責任
土地買う前は自分で調べ尽くさないと >>8
ほんとこれ。安く買っておいてアホかと。崖の横に家を建てて、崖崩れ起きたら補償しろとか、馬鹿でも危ないってわかるのに安いからとホイホイ買ったお前らの責任だろうがと 説明しても
都合の悪いことはスルーしたり
気に留めない人もいるからなあ
医療関係者とか
特によくわかると思うけど >>63
蛇崩とか蛇抜なんて地名あんのか？
いや、あるから一覧に載ってるんだろうけどさ。 ハザードマップ見ないの？
こんなに地震災害が多い国なのに
川べりなら浸水被害あるかもと思わないのか 札幌の地震で液状化した宅地でも元の地盤の説明がなかったと抗議してたな
あのあと、どうなったか知らんけど >>1
毎日新聞も記事にせず注意してやれよ。
馬鹿がかわいそうだろ。 低地と川際は危険
宅地買う時は端末で充分下調べしてからな >>63
荻窪なんて高級住宅街のイメージあるのになあ >>72
洪水が起こったら
下層はもちろん浸水の直接の被害を受けるだろうし、
上層階は直接は浸水しなくても
なかなか水が引かなくて面倒だろうね 高台、盛土なし、きっちり造成、新宿から30分、
駅徒歩６分、リニア地下通過なし、近くに幹線道路なし
まあまあなところに土地を買ったぜ >>75
神奈川県は地名変えすぎ
関東大震災時に山体崩壊して
発生した山津波で村落が潰れる場所とか多いんだよね ＞事前に聞いていたら
何で受け身なん？
自分で調べろよ 普通自分の暮らす町の過去位は調べるだろ
バカには無理だろうが アメリカとかのように土地がある国は川沿い禁止とかできる場所もあるんだろうが
国土が狭い日本では無理だわ >>76
エスカレーターのベルトに座って転落した事故の被害者（成人）の親が
訴訟を起こしてたのを思い出した 丘陵だから良いって訳でもなくて
山体崩壊で山津波な場所も多いんだよね それさ
買う前に普通なら自分で調べるぞ
わいもその地域の人のうちにお茶菓子持っていって話聞いたもんだ 土地買う時にハザードマップ見ないの？俺は見たけどな 江戸川区とかも簡単に沈むんだろ
こういうの叩きつつ危険地帯に住んでる馬鹿も多そうだよな その辺りのお宅に手土産持参で聞いたりしてたらよかったのに 騒ぎ過ぎでは
そもそも実害はあるんか
高地は移動の度に不便で、
すぐ不人気になる >>75
(´・ω・`)レス㌧。あー、そういう変え方ね。
おいらだったら新興住宅地の場合は造成してる土地だから余計に下調べするかな。 新潟市は海抜0mの田園をバンバン宅地造成してるが売る方も買う方もどうかと思う。 田舎行くと崖っぷちとか川べりに家建ててるのいるよな
田舎のほのぼの風景だと思ってる >>79
そういうもんなんか、ゆうべ神社の隣にポツンと一軒家を発見ｗ >>71
自己責任だからと反省後悔するより「自分はバカです」として責任を他所に擦り付けの方を取ったんだよ
日本人は上から下までとことん責任逃れする奴ばっかりだからね 家買うにせよ建てるにせよ元々どういう土地か確認せんとあかんでってじいちゃんから聞かされてたから調べたな >>70
旧地名とか調べて家を購入する人がいるの？
福岡じゃないけど、去年はわが県も水害で酷かったな
「建て売り買ったけど、20年ごとに水害にあう」
「なおすより新築買ったほうが安い」なんて嘆いて
営業エリアの何軒かが引っ越しされたな 急峻地が多い日本で高台に住めるのは元庄屋とか金持ちだけだよ。
盛土、石垣とかでちょっと高くするしかない。 わかってても、こう主張すれば万が一にも補償金もらえるしね 自分で調べたり考えろ
車もそうだけど、2012年に外観の見た目は綺麗で走行距離も少ないのに異常に安い中古車あったから、車検証見たら前のオーナーの登録地が宮城県だったよ
たぶん、津波の影響か事故車だろうな 不動産屋にそんな倫理を求めるのは間違ってる
高額な買い物なんだから調べられるだけ調べろ まあゆすりたかりの類だろね自分がお金出して買おうとする資産がどんな物なのか土地であればどんな立地地盤なのか調べないで買う人間はいないからね >>121
畑ならまだしも
田んぼ。
水がたまるから田んぼにできてたのにねえ 被害にあってくやしいのはわかるが行政が嘘ついた訳でも騙した訳でもあるまいし、それで金取ろうってのは無理筋じゃないかね。 こういうのも自分で調べなきゃね
臨海部の埋立地に立てたマンションとか買う人とか信じらんないよな
自信が起きてマンション自体が無事でもインフラとか終わるのに そんでこいつらどうして欲しいんだ？金か？日本に安全な土地なんかねぇよ こういうのって自分たちでもある程度調べるもんなんじゃないの？ 高低差を見れば分かると思うんだけど…
あとは値段に疑問も持つ事だな バカにつける薬は、無いww
義務教育の中学校で、地図記号やら等高線の種別を教わる。 標高差と川やら用水路は、地図でも解る。 それで、現地見学して気がつかない池沼は、水害でさっさと死ねばいいwww >>136
そもそもハザードマップで公示されてるからな。見てないで買ったんでしょ。馬鹿だと思うよ。 >>1
不動産に特価品は有りません
全て価格相応です
他より安いと言うのはそういう事です >>141
役所のサイトでハザードマップ見ればいいだけなのにな >>131
(´・ω・`)浸水車は水が引いたら見た目はきれいだけど、ハーネスの接続部分が錆び錆び待った無しになるから乗っても1年、最悪の場合は車萌えるよ。 >>128
アパート借りるじゃなく家買うなら調べるだろ
最低でもハザードマップ調べるよ >>128
> 旧地名とか調べて家を購入する人がいるの？
土地を購入する人の多くは調べてるみたいですね。
建売り住宅は衝動買いする人もいるのですねえ（笑）
驚いたわ。 ＞「浸水被害を事前に聞いていたら、買わなかった」・・・
買う前によく調べろ。過去の浸水被害の場所も、造成前の地図もいくらでも手に入る時代だぞ。
数千万円っていう買い物をするんだ。買う前によく調べろ。 こんな川の傍で、過去に浸水被害が一度もないとかないやろ バカっつうか受け身過ぎやろ
でかい買い物なんだからもっと調べろよ >>119
地名が変えられてることすら知らない情弱が後出しでマウント取るのかよw 過去の浸水被害くらいは自分で調べるだろ、というかハザードマップくらい見てから買うかどうか決めるだろ >>125
この記事の女みたいに自己責任逃れをして他人に擦り付ける奴ばっかりだな 自治体が分からんのに、不動産会社が分かるわけねーだろ
自分で調べろカス。もしくは金払って地質調査すればいいじゃん
ワガママすぎんだよ 毎日新聞は報道してなかったのかよ。軽減税率を廃止しないと 買わなかったって、安い物件買っておいてなにいってんの
ちゃんと水害が起きる場所の物件は安くなってるよ
あら、安いわねー、じゃないんだよ、不動産物件の価格は 日本中どこも浸水山崩れ津波の被害に遭う可能性がある
被害に遭ってから不動産屋の説明が無かったと人のせいにするのはどうかと思う リスクなんてどこでもある。
集中豪雨が来たら低地に限らず
付近が氾濫して水が通りぬけるし >>1
情弱は保護されないということで終わり。
売主の担保責任を追及するのは相当難しいね。
立証責任は訴えるほうにあるからね。 龍田町の川の曲がり角にあった広大な空き地
50年前の大水害で水死体が100体以上溜まってた場所なんだが
いつのまにか住宅地になっててウケた
案の定24年の九州北部大水害で住宅地が全滅してたが
みんな文句言っててさらにウケた
https://i.imgur.com/zjXuPUL.jpg 説明責任がないから言わないわな
一生の買い物なのに注意力がなさすぎだろ
諦めろ >>158
三十年くらい前。
それ以前にあった家でも見ないバカはいない。 説明が義務付けられてない上に報告すれば売れなくなるのに言わんやろ 確かに説明義務はないけど、普通は防災マップ出して説明するわなあ 古い家が並んでる土地のほうが安全なんだよな
しかし爺婆がいつまでも住んでるし難しい 時の洗礼を受けた土地の古屋を放置し
なぜ新しい土地に家建てるのか 今も昔も河川の側に住む連中はアレだよね
別荘ならともかく 水害は対象外ってのもあるんだけど説明の可否は不動産屋の職歴にもよるよね。
以前は水没しなかった地域が河川港湾の改修で逆に水没地域になるなんてよくあるし、
その手の案件で行政は責任を持たないし不動産屋も歴代続いてる地付きなんかじゃないと分かりはしない。 周囲に神社、石碑、郵便局、もしくは歴史ありそうな家とか
旧街道の場所とかそんなんは確認しておいた方がええわな。 >>31
山の上の住宅街は風紀が良いし設備も贅沢で人生が豊かになる
断言する 荒川とかか利根川氾濫したら
なんて考えたら、家なんか買えないよ >>70
それ言われるようになったの、311以降からじゃなかったか
>>79
神社の件も >>157
(´・ω・`)すまんな、新興住宅地とか地名変えるとか縁の無い場所住みなもんでな。あ、マウント取りとか関心ないけどおいらのレスがそう見えたなら貴殿の普段がそうなのかもよ。 近所に、大湿地帯を埋め立て造成した宅地があるけれど、大雨の度に床下浸水してるわ。
でも、まだまだ建売にして販売継続中。
救いなのは水浸しになっても仲間がいるってとこ位かな。 >>152
すまん、衝動買いしたわ
ポストに入ってたチラシ見て、物件見て決めた
数年住んで買ったより高く売れた
固定資産税だけで住めたようなもんだった 普通買う前に調べるだろうよ
役所にハザードマップあるんだし、何千万も払うんだから 数十年に一度あるかどうかの水害のリスクをいちいち説明するかよ
それ言い出したら日本はほとんど災害地区だわ
水害マップは市のHPでも見れる
自分で調べて買うもんだろ普通は >>121
でも砂丘の上は既に上級に占拠されてる
残ってるのは砂丘の縁の崖
知人が買ったが集中豪雨のたび、土台の下の砂まで流されてるよw 不動産業界は安かろう悪かろうそのものだからな。
色々と問題の多い業界ではあるけど、相場に関しては思いの外正直にやってると思う。 >>182
なに言ってんだこの馬鹿はw
いつ出来たのか知りもしねーくせに、このオバサンを叩いてるのかよw >>191
被害を受けた人たちは警告せずに仲間を増やしたがってるのね ハザードマップ確認しなかったのか
買った当時、行政はそういう情報を公開してなかった
又は把握してなかったのか >>1
なんで重要事項説明の義務がないか？
ちょっと調べりゃわかるからだよバカ。 >>185
まぁ、埼玉は基本沈むけどな
その前にわざと堤防切るって言われてるし、どこら辺かはみんな知ってる 不動産屋に善良な人はいないのになぁ。
安い場合は納得するまで調べた方がいい。 >>63
カニ
カマ
買ってたわ
山葵醤油でいただく 被害者が一番思ってるのが「誰かに高値で売りつけたい」だろw 宅地造成するのはいいけども、その場所に過去何があったかくらいは調べるべき
金儲けだけ考えるヤツらは倫理観が低いからなぁ 新興住宅地なんて、そのために名前変えてるようなもんだからね
まともな学力か不動産の仕事してれば、みんな知ってることだろ
なんとかが丘なんて、まず調べた方がいいレベル >>54
逆に以外なところから見えたりするよな
住んで2年くらいたってちょうど家々の隙間から見える場所を発見した時は感動した このまえ臨海タワマンに住んでるマダムと話した。
エレベーター止まったりライフライン死んだら災害時どうするかと。
20階から下りないで全てアマゾンで注文するから大丈夫って言ってた。
エレベーター止まったら配達してくれないんじゃないっすか？と言った。
彼らの仕事なんだから来させる。来なかったらクレーム入れて大問題にしてやる！だって。
日本おわたwwww 家とか一生の買い物なのに自分から調べないもんなの
都合の悪い情報をわざわざ教えてくれるわけないやん 家建てるなんて一大イベントなんだからハザードマップや土地の名前、周囲の地形見て調べるでしょ それは自分で調べるものだ。
うちは同程度の条件で少しだけ便利な土地があったけど、ハザードマップ見たら危なかったから避けて高台にした。
地震はどうしようもないけど確認されてる断層のチェックぐらいしたし。
家なんてそう何度も買うわけじゃないんだから、変に内装こだわるよりそっち優先しろよと思う。 >>1
俺ならこんな高い買い物前に損をしたくないから物件より先にハザードマップ見るわ そう言っても年寄りたちが長年住んでても初めてだっていう所があるぐらいだから無理だろ 目先の安さに釣られるのがアフォ
土地の歴史を調べるのはジョーシキ
まー新興住宅地なんて大抵訳ありだけどね
かと言って昔からの住宅地に余所者が入るのも容易じゃない 俺が戸建買うときには、契約時の重要事項説明書かなんかに地域の浸水履歴が書かれてあった。初耳なんですがどういうことですか？と不動産屋に聞いたけど不動産屋はポカーンとしていた。
床下浸水だったようだし、ハザードマップ見ても大丈夫そうだったから契約したけど。 一番気になる点じゃないか
地震はもう狙われたらもう避けようないけども
これは気をつければ避けられるんだからさぁ
ほんとなにしてんのよ 川沿いなら想定できるはず
高台の住宅を購入すべきやろ 治山や河川行政に依存する部分もある
そのため新たに被災した地域は
再発防止のため重点的に対策取られるだろ。
そういう意味では運もある 普通、買う前に行政のハザードマップ見るんだちゃうの？ 自分で調べるんだよ
土地買う能力も金ないのに無理したのか？ これだけ災害がある国なのに
頭の中はお花畑だねぇ。。。
他人事他所事の明きメクラだな >>84
広島の水害で有名になった「蛇落地悪谷」とか
再開発すると名前が変わるから古い地図を見ないとね。 >>169
そこまた新築建ててるんだがあいつらバカなのか？ >>199
アホか、三十年前くらいだも言ってるのに、何時何分何秒的なこといってなしをそらしてるカスはお前だろうが。
そもそもハザードマップがない時代なら尚の事行政にはどうしよぅねえわ、糞が（笑） 自分で調べろよそのくらい
水の近くや崖の近くは普通調べるぞ 農地法で、平らな農地は宅地にならないから、
山を崩して宅地化する。
どうなるかわかるよな。 土地を買うときハザードマップは調べたけどなあ
其れでも確実じゃないけどさ 最低限自分でするべきだろ >>205
不動産屋と保険屋は人の足元見るのが商売だもんね 危険な場所は最初から売らないという方向に行かない以上
自分らで徹底して調べるしかないな >>1
東京の下町や埋め立地は有名
自己責任でどうぞ 重要事項説明の対象外なら不動産屋の責任はないやん。勝手に愚痴ってろ！ 近隣の人間が ここがなぜ安い土地なのか なんて口が裂けても言うまいよ
大きな買い物の時は汗をかいて下調べは常識
甘ったれなさんな さすがに これはアベが悪いじゃないだろ(´・ω・｀) >>8
>>81
>>139
そんなもんわかるかアホ 買う前にハザードマップ、図書館で過去の地図くらいは確認して買ったけどなぁ 不動産屋は千三つだから信用できないってのは古い話なのかな 聞いてたとしても買ってただろ
「そんな大雨なんてそうそ来ない」とか言って 土砂災害警戒区域の看板が立ってる横に家建てて住んでる人知ってる
自分だけは大丈夫と言う自己催眠か 山名湖の湖畔に家建てるの目標に頑張ってようやく目処が立ってきたがヤバイのかな？ どこでも新築建てられるから
田舎の土地が無価値になるんだぞ ここで何度も言われてるがハザードマップ見ればだいたいわかるから 古い地名に、田や浦がついていたら先ず疑うんだけど……そこまで調べないのか >>217
だから地名ロンダリングは気をつけなきゃ
現代的な響きの良い名前なら歴史を調べるのは当然 平野は河川が氾濫するところって義務教育で習っただろ。
アタマ大丈夫か？？ 俺の自宅付近はハザードマップ注意外でも
川が氾濫して浸水したよ >>256
沼や池も要注意
さいたま市見沼区なんてもう >>233
だからいつなんだよ馬鹿がw
ハザードマップがないときに買ったんなら、このオバサンが言ってる事に何の矛盾も発生しないだろw？
馬鹿で池沼なお前は不確かな事なのに、見れば良かったのに（ｷﾘ
とか言ってる池沼だよw 買う前に、変更前の地名やGoogleマップで地形見ろよ
川沿いや三角州は水害に会う確率高い ちなみにオレの市も西日本豪雨で水没した地域あるけど
住宅買うときちゃんと水害マップ見て買って
オレのとこが水没するときは市の全域沈むときって場所買ったから
全然余裕だったわ
大地主が宅地手放したときの土地(切り売り)はオススメ
いいとこに宅地持ってる ハザードマップ見ろとか、自分で調べろとか書いてるヤツら、同じこと書いてるヤツがもうたくさんいるぞ
書く前にまずスレ見ろ
うっとうしい >>253
箱根と富士山の噴火以外は、そんなに被害ない 何千万も払うのに前段階で自分で調べもしないって白痴かよ恥ずかしい
そもそも不動産屋なんてヤクザな商売やってる奴らの言葉なんて頭から信じていいわきゃ無いんだから慎重になれやアホくさい このスレ見て、焦ってハザードマップ調べてるやつ大勢いそうw >>62
暗渠に沿って創価の巣が形成されてたりとかな 買う前に調べないんだ
安いから飛び付いただけやろアホか >>247
普通は調べるだろ。
小遣い程度の家じゃないんだったら尚更。 >>1
今住んでる奴らが、災害地域指定されると価値が下がるからって指定拒否してるんだからしょうがないね >>240
賃貸なら揉め事やクレーム起きそうな場合、注意喚起はしてくれるんだよね
業者も無駄な仕事増えるし、悪いトコちゃんと言うと評価されるし >>259
適度に氾濫して田畑が肥えるんだよな
ただ周りに商業施設とか出来て便利だ→こんなに色々出来てるから、災害なんか起きないっしょってなるのかな 分かってても大丈夫だろうって買ったんだろ
安いから >>264
ハザードマップないとダメとか、どっちにしろ行政頼りのバカなんだね
頼ってばっかり こういうのは西日本に限らないと思うし、事情や程度の違いはあれど、
おバカさんが不動産屋に騙されてゴミ掴まされるなんて全国で普通にあるでしょ。
うちの実家がそれ。浸水地域とかではないけど、都市部でも最寄り駅から遠くて、駅まで路線バスで行くしかない所。
それなのに、幹線道路の凄まじい渋滞で、路線バスはほぼ使い物にならない。
終バスもとんでもなく早く終わってしまうので、ちょっと残業で遅くなったら長い距離を徒歩で帰るしかない。
駅に駐輪場は無し。そこらに停めておくと、すぐに撤去されてしまう。
到底、通勤通学できるような場所ではない。
うちの専業主婦だった母親が、不動産屋に乗せられて買った辺鄙な新興住宅地の家。
昔のマイホームブームの頃、不動産業界では、家を売るなら専業主婦に選ばせろ、バカだからゴミを高い値段で買ってくれるから、という風潮があったんだってね。
うちの母はまさにそれにカモられたパターン。 (´・ω・`)情報の下調べをしない奴でも現地の下見くらいはするよなぁ・・・ 横須賀に行った時山の中腹のすげえ所に住んでるなと思った
あんなの危険を承知で住んでるんじゃないの？ >>259
社会で学ぶよね
そうした歴史があるって
平野の作られ方から人々の分布と、その場所のリスクとか 平野はなぜ平らなのか、そもそもアタマが回らないヤツは脳が逝かれている。 浸水する地域かしない地域かなんてのは金持ち向けの情報でしか無い
じゃあ浸水する地域なら買わないのかという話になるから
貧乏人にとっては浸水する地域だろうが買わざる得ないわけで
こんな情報、自衛する範疇、義務なんぞ無いわ >>4
すごいそれ
つか家買う時って言えと値段だけ見るものか？
近所の人とか気にならないのかね？
地域社会に帰属する基本とないんだろうなあって思う 代々の土地なら諦めもつくだろうが
他所から来てそこ買ってるのはもうね >>285
大阪にかなり酷いとこあるよね
茨木駅からバスで小一時間、団地内にバスは入らず入口までで
住所がなんと京都府亀岡市w 自然災害に強い場所ってのは何代も昔から人が住んでるんだから
新興住宅地は必然的にリスクが高いんだよ >>247
高い買い物するのに、色々調べないの？
俺、立地最高だったけど隣の家が知的障害者を集めた家だったから、娘2人だから断念した 湖畔って何で水害ないの？
どこも高級住宅建ってて地価高いよね 田、谷、久保（窪）,瀬、水、渕、沼、溝とか
地名である程度は想定できるな >>292
だと思うやん
本流水位が支流より高くなったり、上流で大雨降って下流は雨降ってなかったけど大変な事になったなんて福岡では日常茶飯事 >>284
そういう話じゃないよw
現実的に考えて日本人の何割は低地や海沿いに住まざるを得ないんだろ 全然関係ないことだけど、玄倉川のDQN流れを思い出した 川辺りとか傾斜地とか、普通の人間なら本能的にヤバイ土地は勘が働くじゃろ
若い人は判らんのか？ 舞浜新浦安も30年くらい前にうちの高校で地震きたら液状化しそうだよなって予測されてたしなぁ
底辺工業高校の建築科だったけど 日本は水害なんてどこにでもあるから
だから新築が好まれる >>1
行政 関係ねーじゃん
理由 行政が情報公開している資料も見ずに
不動産の一方的な説明を受け許諾し購入した経緯を思い出せクズ ハザードマップ上で安全だと改竄されてたとか
そういう話でもなければ自分の責任でしょ >>1
なんで？？
防災マップは配布・公表されてるだろ？
それは告知義務も何にもない
バカか >>309
人造湖だから治水できてんじゃないの？
つか一度もあふれたことなかったけど
狭山湖周りは安かった気がする
お化けが出るからかしらw >>305
やるよねえ、扇状地とか三角州とか中洲とか
川は蛇行してますとか、石の大きさで川の
水量も想像できるとか。
たぶん一定以上のまともな大人なら頭の片隅に
あるはず。 川の合流地点は超危険
合流しても川幅同じままって首都高かよw
もう洪水になってくれと言わんばかり 戸建て購入のリスクは、
親が将来、家を子供に譲る事で、老後の面倒を見させようと考えてる場合に、子供側にリスクが発生するのよね。
子供から見れば使い物にならないような実家に、親は子供を呼んで同居させて老後を過ごそうなんて思ってたら、子供は本当に大変。 事前に聞いてたらとか甘えすぎだろ。自分達でリサーチをして、自分達で判断をするべきだ。 聞いてても買ってたさ
災害なんて体験するまで実感できんさ せやな家売る時は地震で倒壊する恐れがありますって
説明せなあかんな >>1
格安品、セール品大好きなコスパ厨にありがちなこと。 それはさ､購入前に自分で調べないと
なんでも人のせいじゃあかんよ 宮崎市はひどいよｗ
地盤が弱い、災害に弱い低地が、市街化区域
地盤が強い、災害に強い高地が、市街化調整区域 に指定されてる
バカじゃね >>312
核家族なんてこと言わないでクソ田舎に引きこもってりゃよかったなァw >>310
地名ロンダしてる事が多いから、昔の地名を遡って調べる必要がある ５万分の1地図見て等高線をみたり
河川の支流が近所にないか確かめないの？
古地図を探して地名を確かめたりしないの？
現地の近隣の住宅を観察して土台が築かれ
その上に家が建てられているかどうか確かめないの？ >>321
ハザードマップで色ついてたらいずれ水害は起こるぞ
新築中古以前の問題 これ言い出すと大阪市は何処も
水没だし唯一耐えれる上町台地も
巨大地震の痕跡がある上町断層
走ってるし。
水没覚悟で低層マンションの3F以上に
住むのが得策。 そういうのって自分らで調べた上で購入検討するもんでは？
リスクやデメリットを売る側が馬鹿正直に提示するとも思えないし >>288
(´・ω・`)あれ？アンカ返ってこないよ？おいらからマウント取りたいんじゃないのwww >>1
お前が家いつ買うかなんて行政が知るはずないだろ
なんで行政が説明するんだよ
アメリカみたいに、浸水地域などは高い家財保険かけないと住めないようにすれば、こういうバカはいなくなる >>335
ワロタ
糞田舎が沈んだ話だろwww
田舎も沈むんだよ馬鹿w >>63
横浜の野毛が入っとるやないかい(´・ω・`) 100円には相当悩むのに家のことになると突然馬鹿になる人たちが一定数いる
コンビニオーナーになったりもする >>324
つかこんだけネットとかやってたら
一度くらい怪しい地名はやばいとか
気がつきそうなもんだが…
気がつかない程度興味の範疇にすらならないレベルの方たちなんだろうなw
仕方がない 説明義務化の方が得だろ
良い物にお金を沢山出す様に消費行動が変る 購入するなら現地を良く見ないと
毎日通りがかるならまだしも一回30分程度じゃダメ こんなの言い出したら日本中というか世界中のどこにも住めないだろ
アメリカで暮らしてハリケーン来るなんて言われなかったとか言うぐらい馬鹿 >>324
義務教育って実際に生きていく上で後々確実に必要になるだろうってことしかやってないからね
こと生活科目(社会理科家庭科)には無駄がない 不動産屋からすれば、家が壊れたほうが都合がいい
行政からすれば、家が壊れたほうが都合がいい
新築住宅は経済にいいからねーｗｗｗ >>31
地盤がかたいし津波の心配もない。何故か治安も良い。 岡山の水害見て思ったけど市町村で戦後以降、水害対策に力入れてるとこと
そうじゃない地域じゃ同じ雨量でも水害の発生に大きな差異があるんだよな >>13
うち津ばっかりだけど何の災害もないし標高高いんだよな
なんで高いのに津ってついてんだろ いやいや浸水リスクなんてハザードマップ見りゃ数分で分かるだろ、こんなん説明義務になったらハザードマップで色付いてるとこは一気に値下がりするぞ >>361
ハリケーン多発地帯は地下室義務化されとる なんでも人が悪い、世の中が悪いかｗ
自治体がハザードマップ作ってくれてる時代に
それを確認しない自分を反省したほうがいいだろ 国土交通省の重ねるハザードマップで検索しろ。日本全国の津波被害とゲリラ豪雨の河川氾濫マップに土砂崩れに、過去の地盤まで一発で分かる。
まともに住めるエリアがある狭くて絶望するけど。 >>351
お前がバカだよw
江戸時代くらいから人のいた
まともな百姓とかの集落の家なら
沈まねーよw
あ、ごめーん
お前の先祖アレだったんだね
ごめーんw >>13
あるわけないじゃん
満員電車でどんなに混んでもスマホをしまうという発想すら
浮かんでこない低知能な連中だぞw 購入前に調べるの当たり前だよね
そもそも、こんな事知らないと言う事は
他県からの移住だろうか。
歴史を調べ、インフラを調べ、学校等の位置を調べ
できれば、隣近所もどんな人か調べたい位
他見からの移住は、出来れば一回賃貸住んでから
決めたいくらいだよね まえ噂の東京マガジンで業者が遊水地を分譲して
建前のときに水没したってのをやってた 土砂災害警戒区域は通知義務あるから無いと言われて安心したんだろうな。 そもそもああいう所は人が住んでても、流されたら建て直す、って所だから
大昔は避難用の小船が各戸に常備なんて慣わしすらあった >>375
少なくとも濃い色のついてるとこはやめとけ >>368
岡山のは水害とかいうレベルじゃなかったけどな >>121
～新田とか新田～という地名多いよね(´・ω・`) >>304
大阪も大変ね
うちは神奈川県。
朝の凄い渋滞で、どこかの地点で溜まってたバスが、続けて4台来るとかザラ。
視野の狭い専業主婦が、自分が毎日近所のスーパーに買い物行って、
小さな子供が近所の公立学校に徒歩で通学するぐらいの行動範囲しか頭にないまま家を選ぶと、こうなる
子供は高校以降に、通学の不便さで地獄を見る。 知り合いで確か「荒地」とか言う地名に住んでる人がいて、行ったことはないけどすごいところなんだろうなと思ったわ。 何で普段の生活なら気にするのに
高額の契約になったとたんに
ポンコツになるんだよ本当
隅々まで確認して質問して納得してから契約しろや 調べるの大変だよなあ
ネット越しにはいくらでも言えるけど、評価項目が多岐にわたって大変だ😠 >>326
土地だけでも価値のある場所を選ぶのが大切
もう自分だけで生きるのダメだと思ったら売り払ってその金でホーム入るなりすればいい
急死したら売り払ったらいい
子供の世話になろうと思う親なんて今時少ないぞ今の若い世代は特に それは昔から言われてきたことで
土地の価値が落ちるから過去の災害は黙っておくとか災害危険地域から何故か除外されてるとかよくあること
ましてや不動産業・・・みんなとは言わないが銭ゲバな奴が多い業界だもの
特殊詐欺被害に遭わないかくらいの慎重さで取引しなきゃこうなるよね 俺は悪くねえ国が悪い安倍が悪い俺は被害者だ！
引きこもりや高齢独身子供部屋おじさんと同じような責任転嫁。 災害を言い出したら日本に住めないよ
どこでもリスクがある 地元のひとは水害の多い地域、昔の土地利用をしってるからな。
普通、ハザードマップとか調べないか？それって行政の責任じゃないからな >>4
嫁や家など一生の買物を、なんとなくで決める人って多いからな
けどスーパーでは数十円の違いで悩む >>378
江戸は干拓地だけど
そのくらい知っておけよ馬鹿 普通ハザードマップとか見て買うよね
だから江戸川区に住んでる奴は頭おかしいと思ってるわ >>19
アメリカはその土地のリスク(洪水、地震、崖崩れ、山火事、火山 など)に応じて保険の価格が違う
特に、水系のリスクの多くは繰り返し起こる事象だから、過去に浸水した地域とかは都市計画的な対策とか保険とかいろんな対策が取られていないと、何か起こった時に連邦の補償や救助の対象外になる >>350
マンション管理会社勤めとるが
ニュースになるくらいのそこそこの地震あったとき
断層真上の10年程度のマンションはヒビ入りまくったわ 役所が普通にハザードマップ公開してないか？しかもネットで見ることが出来る。
なんで、家なんて高額な物買うときに調べないのかと。 家買うなら事前にそういうの調べるのは当然だと思うんだが
特に今ならその気になればいくらでも調べようあるわけで >>72
ワンルームなら仮住まいだろうから、別に良いんじゃない？ >>1
不満を再生産させないために、その土地を売る時は「浸水予定地」って書いといてね 数年前までハザードマップはネットに公開されて無かった。遺跡包蔵地も公開されてない。 >>343
荒川と江戸川の間という時点で何処に行っても基本同じじゃないかと
河川氾濫しそうになったら真っ先に捨てられる地域だし 事故物件を関係者住まわせてロンダリング、メーター巻き戻しを車検入れてロンダリング、ｆランから東大院で学歴ロンダリング、いろいろあるなｗ >>393
土地が重要よね
建物はプレハブでも構わん、壊れたら建て替えりゃ良いし
買えないなら賃貸住み替えだな >>378
江戸時代からどんだけ治水が変わってると思ってんだよ。先祖代々の百姓ってまだバカなんだな 民間の土地の売買に何故行政の説明がつくんだよ・・・ 基本、水に因んだ地名に建てられた建売住宅は買うもんじゃあない 東京はヤバい、浸水、直下型地震、プレート型地震のすくつ()
みんな逃げて～ >>370
(´・ω・`)津っても◯津なら水害意外でも地名の由来があるから、全能でなくてゴメンちゃい。 >>1
家を買うときって色々と自分で調べんのかね？
こんな情報化時代なのに？ そういう人は大根の産地も見ずに
値段だけで買う人
もしくは1円安いスーパーにバスで行く人 >>301
案外何も考えてない
うちもおかんの一声で今の家に決まったが高台にあるのでとにかく移動がしんどい 江東区、足立区、江戸川区、葛飾区、大田区、品川区（東側）
だいたいどこもやばい
豊洲とか自分の家大丈夫でも周囲が水の底で孤立 むかしテレビ番組で、名古屋で浸水した時に｢どうして堤防の高さが違うんですか？｣と憤慨していた人がいたな
右岸と左岸で堤防の高さが1mも違うのは納得できないと…
でも、これはやむを得ない
最悪の場合には名古屋市街地を守るために、田んぼの方に水が逃げるように設計されたものだからな
言い方は悪いが、田んぼの中に家を建てたようなものじゃん… >>410
浸水の可能性があるなら
作る家を工夫すればいい
一階を駐車スペース
2階から3階を住居とか
やり方次第だな 大阪市は南海地震があれば半分以上が沈み
水の都となるのを知っているのが普通
大阪市に流入している若い人たちはスマホで調べることもしないんですわ
ホンマにあほですわwww >>421
それは必ずしも当てはまらない
地形見たほうが早い >>378
だからそれ妄想でしょ。ソースだしてよ
江戸時代に低地に住んでる奴は部落なのか？ あんまりいいたくないけど
たとえば、九州とか新潟に住むのはまずい
新潟というのは、大きな断層に近い上に、大雨が降りやすい地域だからだ
東海もやばいよ 台風程度で浸水ってさ
つい最近、鹿児島でありえないほどの雨が振ったが
2階建ての家の屋根まで水嵩が増したとか、家がどんどん流されたとか、ほぼ聞かなかっただろ？ >>9
本当に水害の危険性が事前にわかってたのなら告知する義務は売り主にあるだろ
オマエスゲエ馬鹿だよなあ
救急病院が近くにあるから救急車が頻繁に来てウルサいよ
こんな事も説明しないとダメ 賃貸なら被害受けても
・修繕費ゼロ
・地震火災保険ゼロ
・固定資産税ゼロ
ほんとうは分譲より賃貸の方が圧倒的にコスパがいい
日本人は持家幻想からさめないとね
全国で840万戸も空き家なのに >>379
(´・ω・`)満員電車って経験したことないから・・・ ハザードマップぐらい見ようぜ
あとはここ20年ぐらいの地元新聞に水害被害は載ってる 昔は調べるの大変だったのに今の基準で語る無能ばっかで笑えるわｗ 自己責任ではあるね
でもこういうのみると賃貸派の方がコスト高でも賢いのかなあと思う >>425
建売はモデルルーム見て
せいぜいスーパーや学校とかそんくらいだろな
まさか綺麗な住宅地が水に沈むとは思わない >>441
誰かのせいにしないとメンタルもたないんだろ お菓子だって100gが告知もなくいつの間にか80gになってる時代だぞｗ
たまーに88gになって「期間限定今だけ10％増量中！」ってパッケージが声高に叫ぶけどな
不動産屋も同じで良いことだけ言うっていうか日本人のほとんどがそうじゃね？ >>426
大根は産地差があまりないから
安ければいいけど
何か他に言いたいことがあるようだねw 調べるも何も、ここ久留米の筑後川沿いだぞw
福岡に住んでる奴なら知らない奴がいない
洪水地域。 >>391
普通の買い物とは桁が違うからなんかハイになっちゃうんだろう
赤ちゃん産まれてdqn名つけてんのあるじゃんあれも非日常ハイによるやらかし
何割か出るよそういうの
一生モノなのにあり得ないって周りが言ってもコレしかないココしかないって聞かない奴 >>228
実際に史料調べても出てこなかったアレか
昭和になって坊さんが語る話にしか出てこない話なのにまだ信じてるヤツいるんだな >>9
意図的に言わないなら「説明を怠ってる」だろwwww >>437
「知らなかった」という大義名分が有るから調べない そもそもこれから家余るのに
一軒家買う必要ないだろ
どんなのが周りにいても
買っちゃったら住むしかないし 高い買い物なのに他人任せなんだな
さっさと売って駅前のマンションに篭ってなさい 近所に億ションあって、医者とか官僚とか住んでるみたいだけど、地元の人が言うには溜め池だったんだって。 >>123
荻も湿地の植物だからな
荻が群生してる窪みってもうそれほぼ沼 絶対大丈夫と言われて買ったのに大丈夫じゃなかったら怒ってもいいけど、
何も言われなかったって・・・。
事前に調べなさいよｗ >>1
どうしてこんなに馬鹿なやつが家を買えるの？
どーせ1500万ぐらいの家なんだろ？土地も無価値で
当たり前だろ 川沿いですけど大丈夫ですか？って聞かない方が悪い
子どもじゃないんだから ご近所問題まで調べてくれるとこあるみたいだぞ
金払え お金を払った時点、ローンを組んだ時点で
「自分でその物件の価値を認めました」って証明になる
身銭を切って、その物件とずっと暮らすんだ
普通は、血眼になって下調べをして
安全性や周辺地域の下調べをするものだ
それを怠って、後になって事が起きてから
「聞いていない」は通用しない
なんで、この当たり前を理解しないまま大金を差し出すんだ 浸水した住宅を、騙されて買わされなの？
それは同情する
住んでいて浸水したのなら、しょうがない
ハザードマップで事前に調べないとあかんで
ハザードマップが無ければ海抜とか地形を見て判断 >>465
川沿いで絶対大丈夫なとこなんかないわｗ >>458
ガッツリ鉄柱で固めてるから
そこらの土地より安心だろ >>463
普通は調べる
俺もハザードマップ見てやめた土地はある
利便性は良かったけど >>1
そのくらいの事自分で調べろや
聞いてなかった、説明がなかったは能力が無い奴の病的表現。考えて調べて行動できないならせめて文句くらい言うな。
そんな奴はどうせ無災害の高い土地買えないんだし、マンション買っても隣が変な奴だって説明が無かったとか同じ事言うんだよ。
不動産屋にとっちゃあ馬鹿が災害。 銀行員、証券マン、保険屋、不動産屋は信用しない方がいい 住みたい土地を買いたいならまず賃貸で2～3年住んでから
気象災害も分かる >>441
昔の話なの？
最近家買ったとかじゃないなら流石に分からなくね やはり地名は危険を分かりやすくすべき。
最近のイメージが悪いから分かりにくい名称に変える傾向はいかんと思うな。 >>465
子どもじゃないから不動産屋さんも答えないだろw >>441
まぁそうなんだけどな。運みたいなもん。だから知ってたら買わなかったなんて言ってもしょうがない
騙されたわけじゃないし、安かったんだろうからやっぱりしょうがないね >>1
>事前に聞いていたら、買わなかった
では無く、事前に調べて買う自己責任ではないでしょうか 大クボとかクレーターの底にしか見えない
カワイ とかアイカワとか 川探すし >>478
聞けば答えてくれるぞ
まあハザードマップ見るだけだろうけど 自分で地形図見て考えろよ。何のために地理を習ったんだよ >>12
> どこの自治体もハザードマップ公開してるやろ
> 自分で調べろやボケ
水はともかく、これはがけ崩れあんじゃね？と調べたらやっぱりだったみたいな？ 安い買い物だと思う人はともかく
高い買い物だと思うなら、下調べは大事だと思う 後から開発される場所なんて何かは問題あるもんだ
人が住み始めたのも理由があるし、人が住まなかったのも理由があるんだよ >>478
答えれないってことは、ヤバいと判断されるな。
プロならごまかすんじゃね？褒めたもんじゃないけど >>213
トイレを流す水もアマゾンで注文するつもりなんやろうか >>483
不動産における「告知義務」以外は答えないよ
お前おこちゃまだろ ハザードマップ、ハザードマップってw
役所が隠蔽した情報でハザードマップ作成してた過去があるから全部鵜呑みにするなよ 九州など台風直撃してるニュース腐るほどやってる
外国人かよ >>480
川って流れを変えたり変わるものだからな 家を買うときに
治水状況考えないとか
馬鹿すぎたろ
自業自得だわ 義務付けられていなら言う訳がない。
自分で聞いたのか？ >>414
国交省は12年前から一元的に公開するようになったが、それ以前も自治体のサイトで公開してた 普通、家買うときには地形図片手に現地を歩き回り、図書館行って資料調べたりするだろ >>486
近隣の人が私の住む場所は危険だから住まない方がいいなんて言うかな？ >>393
若い人はそうよね。
うちの親の60代の世代はダメだわ。
この家さえあれば、子供には多大なメリットがあるはずだから、
子供は必ず言いなりになると信じてるもの。
あんな所に住んだら、子は通勤できないし、孫は通学できない。
あの世代の専業主婦は、交通の便という物を全く理解してない。 水害の起きる場所なんて決まってるからな
家買う時はそれくらい調べないと
あと出来るだけ地盤の良い場所に家買った方が良い
地震の揺れが全然違う ハザードマップがない頃でもキキコミとかするもんじゃないのぉ 説明する義務が無いからしなかったのは判るが、バレたら後から揉めるのは明白だろ。
とりあえず、売り抜けできたらそれでいい、という発想はゲスいな。 >>405
アメリカは日本以上に災害が頻繁に起きるからな
暴風洪水寒波火災落雷地震頻発してんのに対策とらないし安く建てた家が壊れたら新しいの安く建てればいいやーって思ってるところがアメリカって感じ そういう土地はクラッシュ&ビルドが簡単なスラムにしとけば良かったんだよ。 新興住宅地を検討してたけど
川の傍で地名からして浸水が予想できるところ
ハザードマップみたら
対岸は浸水対象外なのにこちら側が真っ赤だったことあるｗ 今は自分で調べて決めることが出来る時代。
例えば目の前が駐車場で日当たり良好だと思って買ってみたら翌年マンションが建った
これ誰の責任？もちろん買った人間だよ、ちょっと考えれば予測の出来た問題だ。 ググれカスって言われてんのにソース要求するアホと同じ
簡単に調べられるんだから自分で調べろよ >>119
調べても分からないこともあるよ
東日本大震災の時、浦安の埋立地は
旧公団分譲地 被害なし
財閥系不動産会社 液状化でズタボロ
だった
地盤改良の工法や密度なんて素人にはわからない そっか
七百年続く神社の近所に越して奉賛だの祭礼行事だので面倒だけど感謝しなくちゃだな
その神社の周囲がまた樹齢数百年レベルのすごい杉林なんだけど
近年越してきた人が自治会や行政に「杉を切ってくれ」なんて要望を出したりしてる
古い杉林があることなんて土地買うときにわかってるだろうにw 安物買いにはあまり甘くしない方がいい
つけあがるからだ >>508
こう言うのもあるから少子化ってのはメリットあるよ
そんないい土地なんか誰か住んでたしな
ため池とか沼を埋め立てて家買ったやつはアホ >>511
まぁでもそういうゲスな業者多いからな
家なんて高い買い物だから購入前に調べて自己防衛すべきだな >>212
車持ってるし老後は子供やタクシーにお願いすればいいから ここに住んでる人種って
年金払ってない奴はバカとかいう
お花畑さんなんだろな >>508
> 水害の起きる場所なんて決まってる
かなり変化している 法的に義務が無きゃ高い買いモノする当人の
責任の範疇だよな
売りたい人が売れなくなる事言うワケナイw
近隣の話を聞くなり、図書館で古地図探すなりして
納得して買わなきゃいけない
それでもキチガイが近隣に居たら地獄だけどさ かつて遊水地にしてた土地を整地してお安い住宅地ですよーって
市が売ったら2年連続で浸水してて大問題になってた。
地元民は買わないし地名に竜とか蛇とか荒れてる河とか
付いてる時点で警戒しないもんかね… >>516
駐車場じゃなくて公園ならこんな事にはならんかったね
せめて道路なら >>185 見たらわかるけど取手とか高台だろ。
昔からそういう所なんだよ 不利なこと言って販売するバカいるかよ
ハザードマップ確認して浸水の恐れがなければ
保険だって安く出来るよ そりゃ誰だって事前に知ってたら買わねえよ
株買って急に下がるなんて思わなかったって言ってるのと同じ ただ、東北の大地震は哀れだったな
この先に家建てるなって石碑の警告があったのに家をたてて大勢流された
ああいう場所は国に責任あると思うわ >>518
埋立地なんて基本論外だよ
高潮、津波、液状化と災害のデパート
君主危うきに近寄らず >>518
(´・ω・`)そっか、調べても公表無いなら分かりようもないね。でも30年前にそこの液状化被害予測してた人はこのスレに来てるよ。 >>518
造成前の地形じゃないの？川、池のあととかは水が行きやすい地形だから 「知ってたら売りませんでした」
「知ってたら建築許可を出しませんでした」
これで対等。無問題。 西川峰子みたいなことを言われても困るよな
釣りが趣味だからと川のそばに家を建てて、それでデビューした時の大切なステージ衣装を失ってしまったと嘆かれても…
趣味の別荘はともかく、お宝のステージ衣装は持って行くべきではなかった どうせ交通の便や値段の事しか考えていなかったんだろ。 梅雨なげえんだよいい加減にしろ
毎日40度でいいよもう 古地図ってどれくらい昔のこと？明治42年じゃだめかな ちょい前なら米屋酒屋に聞きゃ
古い話のひとつも訊けただろうが
今は地元商店も死にかけだしな きけよ！事前に、ここは水没も地震も陥没も日照りも隕石も何も無いですか？ってきけよ！ 家買うの大抵の人にとって人生で一番高い買い物になるのに
どこまでも他人任せな人間ばかりだから不動産屋が儲かる うちも最近住宅購入したけど、その土地のちょっとした歴史くらいは市制史なんかで調べたし、当該の場所に以前建っていた建物についても調べた。
市制史には自然災害の他にも、文化的な背景なんかも書かれていて参考になった。
それでも良いことしか書かれてないんじゃないかと不安だったから、過去のGHQ航空写真やら大学の地盤調査資料やら参考に確認して、納得するまで調べたわ。 俺ここの対象地域に住んでるけど悪いことばかりでも無いぞ
過去に洪水あったからどデカイ堤防建てられてるし
水不足とはほぼ無縁な上、水道開設もめちゃ安い
それ超える雨とか言い出したら何もできねーし
起きたら起きたで仕方ねえじゃん
天地の事に文句言ってもさ 家の問題じゃなくて、その地域の問題なんだからな
そりゃあ自分で調べるべき話だな
まあこれから情報が共有されるようになったら、逆に今の持ち主は安くしか売れなくなるんだが >>540
震災で津波に遭った場所は居住禁止にして住居地域を集約する絶好のチャンスを
現地で再建と言う愚行は実に残念としか >>509
調べたら俺ん家、旧蛇窪村って出てた…… 高い買い物なのに自分でハザードマップ調べなかったのか？
ハザードマップの想定誤りなら怒る気持ちも分かるが 乱開発して売ってしまえば知らん顔
災害後の対策費は税金から
おかしいわこんなの
業者を儲けさせて負担だけを押し付けてくる >>451
筑後川が昔から暴れん坊なのは福岡県北部の人でさえ知ってる >>545
ベランダから釣りができるんですよ
って紹介された知念村の物件は
10年ぶりに近くを通ったら見事に土地ごと無くなって断崖になってたわ >>550
ぶっちゃけ埋め立てとか何千年前からやってたんじゃねw >>138
江東区はむしろ臨海部の埋立地の方が安全とも言われてる
元々が海川に近くて砂っぽいし浸水の過去があるから液状化の恐れがまだまだある地域が多いし、ハザードマップは真っ青
臨海部は地盤改良がきちんとされてれば液状化しない。むしろ、古めの超高層は長周期地震動対策されてないからマンションが危険 >>534
職場とディズニーランドに近くて
内装がキレイでキッチンが便利で
ローンが組める範囲なら買っちゃうって人は多いのさ >>540
でもあの土地を何百年も何も建てない
というのはかなり難しいね
波が見える素晴らしい平地が広がってたわ
それこそタワーマンションが一番いい 環太平洋火山帯はタヒチを起点に順番に地震が発生する事が多い
そして今はオーストラリア→インドネシア→中国と順番にM6からM7の地震が発生しているから日本はリーチだな
豪雨と重なるとどうなるんだろうね 家なんて買わず借家暮らしでええやん
災害にあったら仮設住宅も用意されるし 今も昔も、マイホームへの夢が大きくなりすぎて、
リスクや不便さにまで頭が回らない人が一定数いるんだろうね。
視野が狭いから、あとは目先の値段の事ぐらいしか考えられないのかも。
でも、そういう人たちのお陰で、不動産業は利益出てるんだろうね。 それは自分たちで考えることでしょ
ましてや説明義務がないことなのだから尚更
ようは金たかりたいんでしょ >>1
業者は悪く無いよな。
ただただ買った奴が馬鹿なだけ。
そこが浸水するとは神様でも分からないよ。 >>514
昔から下流に大きな街があると、わざと上流で逃げを作ってる。曲がりに寄るが。
最近は改善されてきてるがな。 >>396
全国的にもある程度は把握してただろうし、データ持ってて言えば見せては貰えただろうけど
日常的に公開され出したのは最近だろうという話
だからこそ説明は必要だったろうという事にも繋がるけどね あそこまでになるとは考えてなかったが
半世紀に一回は浸かるエリアって知ってた人は知ってたけどな >>556
というか、過去の浸水被害ってどの程度過去のことなんだ？
大昔の大洪水のことじゃないだろうから 大きい買い物なんだから自分で調べるのが当然だと思っていたけど
この人たちはなんでも他人のせいなの？ 何千人も被災すると、そりゃ数人は他人のせいにしたがる奴もいるわな。
火災保険だって、変化する異常気象によって今じゃ10年までしか同じ条件で加入できないんだし、東南アジアみたいなスコールが頻繁に起こる国になるなんて当時じゃあわからなかったろうし。
一生住む場所くらいもっと気にしろってことだ。 そんなん業者も知らんやろ
起こるとも思ってへんし
そいつも近くに住んでんねんで？ >>572
伊達政宗の時に流されたから畑になったんじゃねえの 毎日ってこんなんばっか。被害者に寄り添ってるつもりが、アホ晒してるだけ。 >>464
そんなにしないかも？
駐車場付で500万以下もざらにあるし、川の近くなら更に安いかと
しかも今は買い手市場だから値引きもガンガンしてくれる売り主さんも
うちは150万も下げてくれた これが通ればトンキン大震災が直撃したらトンキン土民は皆事前に大震災がくるときいてたら買わなかった、とほざきだすな。 >>504
近隣の農家のお年寄りなら教えてくれるよ
代々そこらへんに住んできた本当の地元民なら
大概の噂は知ってる
家探してるって言ったらよほどへんな奴じゃなければ
みんな親切に教えてくれるよ
教えてくれないようなとこはそもそも買うなって話だわ >>574
大地震と大津波と台風や大雨の組み合わせってさすがに無いね
あったら宝くじが当たるより凄い運 しかもこれ住民ら となってるから何人もが集まってこんなことを言ってるんでしょ？みんなで言えば恥も押切りだな >>575
独り身のお前さんとは、
事情が違うし、
第一 人生への志しが違うんだよ。
お前さんと一緒に語られたくないだろうな（＾∇＾） 聞かれなかったからさ！
知らなければ知らないままで、何の不都合もないからね。 家を買う前に調べたけど分からなかったんだから仕方ないね
行政に責任を押し付けてお金が取れたらいいね ハザードマップによると我が家のすぐ前の道路で富士山噴火時の溶岩流は止まる事になってんだ
安全安全 >>547
まあ、はよあけだけど、30度以下で勘弁して >569
江東区の臨海部は周囲浸水で電気ガス水道死んで孤立覚悟であればいいかもね >>1
不動産業界はそんなもんだろ
嘘はつかないけど本当（不都合）は言わない
調べなかったりした自己責任だな 俺は家を買う前に墓地とかではないかとか古書地図で調べたり
過去の浸水被害はないか調べたよ
普通の人は調べると思うけどね 浮く家を建てるべき、
地震で揺れてもいい車両付きの家にすべき 安いとこや新興住宅地にはそれなりのわけがあるんや。
広島なんかは土砂災害あったところはもろに山崩してるようなもんだから察しろとしかいいようがなかった 次回
火山噴火と地震を予測して説明しろ
言われたら買わなかった 他人事のような毎日新聞の姿勢に惚れ惚れするな
自治体が作ってるハザードマップのこと周知するの避けてるのに
被害が出るように誘導して、発生してから喜んだ記事にしてる印象 いや、普通に調べるだろ
チロルチョコ買うんじゃないんだからさ 例えば山の斜面を切り開いた住宅地で、家の裏がすぐに山、みたいな状況だとしよう。
水害リスクなど、わざわざ説明せにゃ分からんものなのか？って話だな。 昔から水害の多い地域なのに
平屋が建ってるの見ると哀れに思う
液状化しやすいところに団地ができて若者が入ってきてたりするのもな
老人ホームとかも土手沿いだったりするのも悲しい >>597
聞かれたって、
そこが必ず浸水すると分かる人間は居ないよ。単なる言い掛かり。朝鮮人気質 日本の平野部の水田地帯はほとんど灌漑でできた土地だからね その土地ごどういうとこだかを徹底的に自分で調べた上で買うもんだ
昔から変わらない当たり前のこと 安倍ちゃんだって都合の悪いことは言わないよ
人間なんてそういうもんだろ >>346
大阪はねぇ
上町台地を海側に避けても津浪で水没
山側に避けても生駒断層に近づく
北に避けても有馬花山断層に近づく
南に避けても中央構造帯に近づく
上町と生駒の真ん中当たりの２階以上に住むしかないね 行政はハザードマップを作成してるよ
引越し先の事情ぐらい自分で調べるべきだろ 九州でも熊本市が水害は昔から酷いから不思議に思って調べてみたら
敵から襲われてもう無理って時には何箇所かの堤防壊したら熊本城以外は街ごと水に沈むようにわざと開発した地形らしいなww 東京なんていつ地震と津波が来てもおかしくないって言われてるのに未だに建て続けるからな
購入者はまさか同じようなクレーム付けないよな 高い買い物するのにハザードマップは見るやろ
それすらせんやつがババを引くのは当然やな 安く買った土地に災害おきたから不動産屋さんに責任押し付けるってバカの極みやわw >>611
なーに。災害があったら、
復興で実はその地域はやがて好景気に湧くんだよな、仙台の様に（＾∇＾） うちの地元にもあるなー
昔から住んでる人の家には納屋に船がしまってあるような場所に出来た新興住宅地
「あんな所に家建てよったww」
ってすげー笑われてる 何も調べないなら
不動産の黄金率である駅チカに住め
よほど古い駅以外、あんぜんなところに建てられてる 災害なんてどこでも起きるよ
東京の真ん中でも大震災で崩れるぞ 悪いこと言わん
港区高台に家買っとけ
値下がりしない この国の不動産関係はろくでもない奴ばかりだからね。
ここのオーナーも、管理会社の連中も朝鮮カルトかどうか全部調べておいてもらいたいね。
これから俺も反撃に転じさせてもらうからね。
別に弁護士に頼るなら頼っていいぞ、俺の負けはないからな。
というか、俺はアメリカで告発だから、その時にはこいつらもまとめて”朝鮮人の仲間”だからね。
まあ実際に朝鮮人の仲間なんだろうけどね。 自分で地形確認や聞き込みくらいしろよ
たぶん土方のおっちゃんでもやめとけと言うだろ
ま、
治水対策がどうなっているか
県の担当課に聞けば簡単に判る話なんだが >>285
岩手だかにあった「ここより先に家を建てるな」って石碑は強烈だったし、先人の知恵を無視した現代人の驕りが見えた >>626
地元民はわりと知ってるんだよな
かといってそこの土地を売ろうとしてる人に悪いから言わないだけ 新しい場所に家を買う場合は、古くからの地元民に水がつくかどうか聞いたら教えてくれるよ。教えてくれなくても、近隣の家の土盛り具合で推測できる。夜も要注意。暗すぎとか、騒音問題とかは不動産パンフレットじゃ不明 不動産屋なんて嘘ばっかりだし
そもそも本当の知識すら持ち合わせてないアホだぞ
こういうリスク負いたくないなら家なんか買わない事だな >>267
ハザードマップを見ろ！
自分で調べろ！ ハザードマップみたら小学校体育館がそこに建ってて、避難所になってる。
古くからの住民は誰もそこには避難しない >>618
熊本城が結構な高さのとこに建ってて
違和感あったがそういうことなのね >>637
武蔵野。
地盤固いし、武蔵野がダメになるときは東京自体が終わるよ。 >>31
坂は大変で不便だけどほぼ治安がいい
意識高い人も多くてそういった意味では住みやすい
横浜とかの話だけど 今、まさにうちの地区で10棟の新築一戸建て物件の建設中。
でも、あそこは水がつく。営業妨害になるから、聞かれない限りは言わない。 自分で調べろよアホか
何でもかんでも人のせいだな最近 クソワロタｗ
他人のせいにしているところが日本人らしいわ
おまえが調べなかったことが悪いんだよ 本当に頭にくるからね、もし俺の事情を知ってるようだったら
”犯罪”になるのはここの管理会社のほうだからね。
たかが１０万程度でいちいち圧力をかけてくるんだから本当に頭に来るぜ。
誰のおかげで景気が回復したと思ってるんだ？ お前らクソカルトのチンピラのおかげで
回復したんじゃないんだよ。ここのオーナーがつるんでる外国人も一人残らず調べ上げてやるからな。
本当に頭にくるぜ、クソ朝鮮人が。 ○窪台 ○○○○○という名のマンションがあるんだけど
窪地なのか台地なのか命名のムリヤリ感には笑ってしまうw >>8
事前に知ってても他人事でスルー
当事者になって騒ぐDQNだし無駄 >>652
武蔵野の道幅はどうなの？
東京って消防車が通れないような狭い道が多いよね 火災保険は降雨被害も想定してかけてるはず
知らなかったとは思えない 今となっては相場と違う安値で
ピンと来なかったフリをするしか無いんだろうな・・・ 札幌や北広島でも同じように騒いでる奴らいる。何でも「行政が悪い！」
タカりかよ！ >>654
さすがにオレも聞かれたら答える
人として
だがわざわざ建ててるとこに言いに行くのは違うよね 保険商品なんかと同じで後から知らなかったと言えばなんとかなるとでも思っているのかねぇ
聞いていないなんてはずはない
バカかと あーうちの夫に見てほしい
ハザードマップめっちゃ色ついてるのに買う気満々で聞き入れない
アホすぎてついていけない 家買う前にハザードマップとか自分で調べるのが常識。常識外れが不動産業者や行政のせいにしている。 >>1
事前に教えたら売れないじゃんw
大事な買い物なんだから、自分で調べろよ
自業自得とはこの事だよwww 岡山県民は性格がアレだから、他人に親切に教えたりしない 不動産、地主… こういうやつらは汗水垂らして仕事しない人だから、
他人をだましたり搾取したりしてカネをぼったくるｗ
アメリカのトランプ大統領！不動産屋のゼニゲバｗ
それに追従する安倍バカｗ
日本や世界が悪くなっていくのは当然！ 大きな買い物だし。
自然災害なわけで自分でも調べられるからな。
可哀想ではあるけど。 >>606
わざわざ東京にいた若夫婦を広島に呼び戻して、その新興住宅地に家を建てたんだよな
非常に親思いな息子だったことが仇になってしまった
｢悪いな父さん
せっかく東京に出たんだから、もう2～3年こちらで過ごしてから帰るわ｣
ドラ息子の方が生きていたのかもな… ピュアパイル工法で杭を20本以上打ち込んである地盤改良がしてあれば合格 >>580
確かに下流に市街地があったな
対岸の地名が“高い○○”でこっち側が“浅い○○”
こりゃダメだと思ってやめた >>635
これ広島のやつでしょ
今は改名されて八木だけになったけど >>662
狭いのは世田谷とかだよ。
武蔵野は普通。
消防車くらい通れるし。 >>677
嫉妬かな？（笑）
底辺は知能が低いからそう思うかもしれないけど、頑張ってね（笑） あの津波を予測可能だったとか言って裁判起こす国だからな このような方達がいるお陰で社会は成り立っている。
感謝しましょう 過去の災害、地名の由来、ハザードマップとか調べるだろ この掲示板の朝鮮人工作員も本当に最悪だからね。騙される方が悪いとかね。
もちろん買った方にも非があるが、一番悪いのは説明義務を怠った不動産会社に決まってるだろうにね。
朝鮮カルトを野放しにした朝鮮自民のせいで不動産も朝鮮人まみれだからね。
本当におぞましい状況ですよ、この国の全てが一度暴かれるべきだね。 >西日本豪雨で約4000戸の浸水被害が出た
過去にそんな被害が出たことないでしょ 俺ん家はちょい高台で切土の切った方
普通調べて買うわな >>1
＞聞いていたら買わなかった
これは恥ずかしい >>1
事前に聞かなくてもあの辺の立地は予想がつくだろ えらい盛り上がってるな。
オレはGIS各種ハザードマップを作っているが、
全く利益に繋がらん。
どうやったらお前らの需要に応えられるんだ？ 安いのにはワケがあるんだよ
でも購入欲が勝って「掘り出しものを見つけた」とか思って
買っちゃったんだろうな シラス大地でなくても数万年前のの巨大噴火の跡地に違いはないから九州で安全な場所などありはしない >>671
約款も読まずネットで保険入ってたらビビる
けどかなりいそうな悪寒 造成地は、盛り土より切り土の方が崩れに強いとは言え、
崖崩れ危険地域とか、背後に山体が迫る急傾斜地は
普通避ける。 排水ポンプが無いと水没するようなところに家できてるよ…
しかも一度、排水ポンプの能力を超えた雨が降って冠水したというw
そのあと増強したらしいけどね 北海道の地震で液状化した家や
震災で津波の被害にあった家等を見たら
自分の家くらい買う前に
どんな土地か調べた方が良いと思うけどな >>697
別に必要としていないので趣味の範囲でどうぞ 正直、どこが浸水するかわからん
都内でもいつ起きてもおかしくない いや調べたら水害が過去にあるのわかるだろ
なんで調べんの？
豪雨で浸水したとこの近所に住んでるけど
土地が安いから近年新築の家がばんばん建ってて
近所ではあんなとこによう建てるわって思われてたよ
それで昔から住んでる地元民は被害が起きてから案の定なのに
被害にあったとこは聞いてない！行政ガー！ってなにこれ 行政はハザードマップ作ってるんだから、そんな所に開発許可与えるのは変だやな
不動産屋なんて金儲けしか考えてないから、売ったもん勝ちやし
ホンマにこの国は腐っとるわ >>693
行政府の長は安倍さんだからな、当然責任はない
しかし森羅万象を支配する安倍さんなら予測できたかも そういうとこって冠水しなくてもふだんから湿気すごくて布団とかベタベタになるよね つーか豊洲のマンションとかもバカが高値で掴まされてるけど
災害起きたらあんなとこ一発でゴミ化する >>54
うちの近所の富士見は富士山信仰で富士塚をつくってるだけだった 浸水被害など誰も予想できない。だから、せめてハザードマップで浸水の可能性だけは確認しておく。 この掲示板もいよいよ朝鮮人に乗っ取られてるからね。
不動産擁護の薄気味悪い単発レスばかりでね、本当に気味が悪いよ。
そもそもこんな所に家を建てたりしないからね、一昔前だったら。
こんな土地を売ろうとか考える不動産会社自体がおかしいんです、どう考えてもね。 >>4
これだよなぁ
うちは今住んでるところの土地、売りに出た時即不動産会社に連絡入れて押さえて、
正式契約までに市民センターや図書館行って過去の土地の使われ方とか災害とか必死に調べたわ 買おうとしてる土地の事を全く調べない奴がいるんだな 家買うときってまずハザードマップを調べるのが常識じゃん
情弱としか こういう話や日本が不寛容になったの冷たい国だの聞くと、
泣く子が餅を一つ多くもらえるのは隣の国だからそっちへ行けば？と言いたくなる >>675
だよな(笑)
ネットの無い昔なら同情するけど、今はね。
散々言われているし、昔の地名とか一瞬で調べられるし。 自業自得とまでは言えないし気の毒ではあるが、自己責任の範疇だな うちなんか、過去にこの場所は浸かった事はありません！念のため市役所で調べました！と断言されて建てたら、一年目で洪水にあって自宅半壊したぞ
自然災害だけは、ある意味仕方ない部分もあると思う
とりあえず、過去に浸かった事がある場所は自力で調べて避けるのは必須だけど
それでも、最近の異常気象はあぶないから
しっかり保険かけるべき 買ったあとでも調べて対策立てるくらいのことはできたわな。
どうすんのかは知らんが。
売って引っ越すなりはできたろ。 >>676
岡山の真備のは古くから住んでる人は今回被害にあってない高台に住んでて
その高台に明治の大水害ここまできたって石碑が立ってるってニュースで見たな >>616
大阪は治水がしっかりしてるんじゃないの？
去年の水害後に大阪市に住んでる人が自慢してた >>689
重説義務があるのは自治体が指定する土砂災害警戒区域くらいじゃなかった？
町の長老への聞き込みまでも義務化するか？ 自分から聞いてないの？
聞かないの？
聞くよね普通 こんなこと言う人らて、詐欺の鴨リストに載っちゃうだろ。 脳死で買っといて責任転換とか馬鹿すぎるだろ・・・。
賃貸で借りる時だって、ハザードマップぐらい確認して借りるだろうに・・・
安くて知ってて買っといて乞食にも程があるだろ。
こんなバカに税金から金をやるとかするから財政が困難になるんだよ。 江東区とか豪雨きたらまるごと浸水待った無しだけどな 民主党が防災交付税をいきなり仕分けしたからな
その分、余計な省庁に人員が増えて
元の計画にもどるには数十年はかかる 過去に災害が多かった地域でも対策が執られてて
今は問題ない地域もある バタバタバタと住宅地にして、それらしい住宅建って人が住んでたら買ってしまうんだろうなぁ！山 川 海の近く 軟弱埋立地は調べないと絶対ヤバイよな >>708
不動産屋に乱開発を許可しておきながら、その尻拭いを税金でやるなんて癒着してるとしか思えんよ。
乱開発しておいてそこは危険だから砂防ダム作ります税金でとか頭イカレテルとしか思えん。 >>10
偏向報道するマスコミとか、その典型だからな。 >724
引っ越すときは当然告知するから、なかなか売れない >>375
ハザードマップではないけど、東日本大震災の時に、岩手県の国道にあった「ここから先津波浸水区域」「ここまで」という標識(過去の津波の浸水実績)はほぼ全て当たってた
標識の区間だけ見事に浸水してるの
唯一それを外れて浸水していたのは釜石の鵜住居地区だけ >>7
あーそういう所あるね
昔は沼だった所に建てたら傾いたみたいな >>697
都市部なら明治時代くらいまで遡っての土地の名称とか載せたり ハザードマップなんて作り手次第で、
どうにでもなるからな。
見る側にかなりの知識がないと使い物にならんよ。 >>684
まあ車が通れればなんとかなりそうだよね
下町とかそれが無理なところが多いからね かならず中島てるで物件を購入する時は下調べする癖つけないと人間として駄目 選ぶってのはすごい責任が伴うんだよなあ
うちなんか先祖の開墾地に400年住んでるからどうにでもなれーだ
川近、低地です 住宅購入の基本のキ
分からない奴は昔から災害に会ってない神社とかの側に建てとけ >>723
だから具体的にどこか言えって。
何でそういう嘘を平気で言えるわけ？ 本当にそんな目に遭ってたら訴えるだろ？ 普通。
朝鮮人の擁護レスにはうんざりなんだよ。
この業者、間違いなく朝鮮ヤクザ繫がりだろうね。 >>8
東京からの地方移住者に率先して売ってるんだよなあ
わざわざ新築を建てて
危険地帯で地元民は誰も買わない土地を行政が高額で買ってね
もちろん公僕は不動産屋や建築会社に天下る
つまり、自業自得ではあるんだが地方行政の腐敗でもある ハザードマップで津波が来たら家が水没する地域に住んでるやつにどうすんの？って聞いたら
いやーこないだろ来たら来たときってニヤニヤしながら言ってたわ
そこは電柱にここまで浸水って印してある地域
そこまでしてるのに住むやつは住む 普通、買う前に調べるだろ。
ハザードマップとかボーリング結果とか調べずによく買えるな。 こういうおバカさんのおかげで頭の良い人達は良い暮らし出来ています 日当たり良すぎても今はきつい
光熱費うなぎのぼりになるし、掃出し窓が道路に面してると犯罪にも会いやすい
この間の蕨の事件みたいにな
あらゆることを想定して買うのが家だよ
ただ想定するには知識や教養、人脈が必要になる JR久留米駅とか聖マリア病院からほど近い便利な場所ではあるけど、
衛星画像をみただけでも筑後川の氾濫原の端だし、市街地中心部を通る
川の合流点が近くにあるし…。何より、土地が低いところは家が極端に
少ないじゃん。
久留米みたいによそ者が入ってくることが少ない場所で、なぜ1952年の水害とか
1991年の台風被害のこととか、念頭にないんだろう。高い買い物なのに。
今回の件に限っては土地を購入した方の手落ちだと思う。
地震ならともかく、久留米で水害のことを考えないなんて。 うちの自治体にもハザードマップで浸水予測地域になってる所にばんばん家が建ってる。
建売で5千万、注文住宅なら最低6千万～ぐらいだが、土地が出ればどんどん売れる。
オサレな家建てて、外車乗ってて、サーフィンやっててみたいな家族が多い。
でも海が近いから津波の浸水予測地域だからね。怖くないのかなあ。
昔から住んでるお金持ちは高台の一等地に住んでるが。 アホの極み
まあ世の中バカ男がお嫁にだまされてその場の勢いで買っちゃうんだろうな
100均とか特売とか狙うような奴が買うもんじゃないで 日本は消費者保護めちゃくちゃ遅れてるからなぁ
行政と企業のやりたい放題
こんな遅れた国じゃ大きい買い物はよほど念入りに警戒心持ってしないといけない 新たに開墾した土地はどこでも大雨が降ったらヤバいだろ 江戸川区のハザードマップと注意喚起素直すぎていいよな。
さっさと家棄てて他所に逃げろってやつ >>428
足立はそうでもない
なぜ中央区を外してるのか分からないけど
中央区中洲なんて住んじゃダメな地名だろw 今は全ての自治体にハザードマップはあると思う。ハザードマップを確認しておけば、良かっただけなのに。
ハザードマップの存在を知らないというのが理由なら、自分が無知過ぎたということを自覚した方がいい。 予知なんて不可能だし
過去何かあった土地避けてたらどこにも住めんくなるし
自分で調べて取捨選択しろとしか 高台って坂の上り下りめんどくさくね？
それならフラットな低地でいいわ 広島とか山裾にびっちり張り付いて家建ててるのもこえーわ
なんでそんなとこに何千万も出して家たてるん？
調べないの？ その分価格が安くなってたのでは？
割安感があったのでは？ 不動産会社が信用できない→分かる
自分で調べない→分からない
調べる自信がない→外注しろ >>755
同じ自治体で訴えた人は４人だけ
後はみんな自力で自宅直したよ
新興住宅地で、新しい家ばかりだったから
みんなしっかり保険に入ってたし
浸かった家が多いから材料が足りなくて時間は半年以上かかったけど、直ったからいいよ
それから毎年夏はヒヤヒヤするけどね 久留米って今は朝鮮ヤクザだらけらしいからね。
何が自己責任だ、そんなの自動車事故でも１０：０の案件なんかないよ。
不動産業者にも過失があるのは当たり前だろう。朝鮮人の適当な嘘にもうんざりですね。
こうやって組織的に同じ事ばかり言ってるスレは間違いなく工作スレだからね。
まあ、この問題も元を辿ればクソ安倍朝鮮自民と朝鮮小沢民主に行き着くんだろうけどね。 何でもかんでも人のせいにして生きてるんだろ。
軽自動車買いました→事故で大怪我→こんな貧弱ってわかってたら買わなかった！
江戸時代以前の地形図とか、図書館で調べられるんだからさ。
それができないなら、お金はらって専門家頼もうよ。 >>772
そんな大人口、逃げる場なんてないのだけれどね うーん…元々住んでたならともかく、新たに入ってきた人ならリサーチ不足としか言いようがないかな
一生に一度の買い物で、自分達の拠点になる場所を調べずに買うとか俺には無理 そんなのわかんねえよね
自分で勉強しろ
川の近くや山の下は注意すんだろ
高台に住め 担当した不動産業者は今ごろ笑いが止まらないだろうｗ >>4
事前調査は当たり前だよね。周りの住人に聞くとか、当たり前の話。 >>767
持ち家なら阿呆だが、例えば、大企業の借り上げ社宅の戸建てや社員寮はたいてい川沿いや崖沿いにあるよ >>782
なるほどね、新興住宅地なら、水に浸かった記録はないよねｗ 今だったら埋め立て地や人工島に建てまくってるマンション群とかな
よくああいう土地の物件無邪気に買えるなと個人的に思うわ >>669
業者としては答えないだろ
それは仕方ない 行政がわざわざ押しかけてきて教えてくれるとでも思ってんのか？
自分で聞きに行けよ。 ここは災害のリスク高い代わりに、お安いですよ！なんて売り方しないもんな。 川沿いのB地区の田んぼ造成したとこ安いから買うアホ ハザードマップもなかったのなら少しは同情してやる
あったのなら自分の責任だと思って諦めるのだな >>777
周りに比べて安いから、危険承知で買ってるんじゃないの？ >>750
そういう所は大丈夫だ。
先祖様の判断に間違いは無いよ。400年も続いているんでしょ？ 低地は昔から田んぼや海なのよ
漁師か農家しかお呼びでないの
町人が住むところではない 日本中のどこの住宅も浸水リスクはある
なんでも人のせいにするなバカ >>3
というか自分で聞くだろ普通
聞いて誤魔化されたならかわいそうだけど ため池の数日本一に住んでる俺、土地買うときは災害歴や戦後米軍の空撮写真まで見て調べたぞ
なんも考えずに交通の便とか値段で買うなんてアホの極みやろ 確実に浸水被害があるかどうかなんて不動産業者がわかるかよ
ハザードマップレベルでいいなら自分で確認出来るし 豪雨で水位が増している状態で避難を促しに来た息子に
「ここが海抜何メートルあるか知ってるか？」て親父が
いたけど、世の中にはこういう人も居るんだよな >>768
いちいち疑ってかかる必要のある社会だと経済が効率的に回らんからな
皆が釣り銭を誤魔化されてないかレジで確認してたら時間が掛かってしょうがない そんな事考えて土地買う奴なんかほとんどおらんやろ
それ言ったらここから下は津波が来るから家立てんなって昔の人の教訓無視して家立てて3.11で流された人達なんかどうなるんよ >>793
古い地図なんてネットに腐るほど有るが？ >>791
元々田んぼだったんだけど、そこは浸かった事はなかったらしい
ただ、浸かる地域が近くにあるのと
市全体、水はけが悪いらしい
色々大規模な工事してる 近くに川がある
沼や池がある
地名が水系にや災害系に由来
あるいは逆にそれを隠すため今風の地名
そもそもそういう歴史すらない未開地
こういう場所は避けた方がいいな >>782
何で一緒になって訴えなかったの？
おかしな事にはならないと説明を受けて建てたのならそりゃ間違いなく行政にも責任があるよ。
そんな説明を行政がする事自体がおかしいからね。
自力で直しながら訴えるくらいは普通に出来るでしょう。
というか、具体的にどこの地域かくらい言えるでしょう、
近所づきあいがあるのなら実名は出せなくてもいいが、地名くらいは言えるよね？ 長年九州に住んでて豪雨被害を考慮しないとかただのアホ 大企業の工場とか地方にあるのを調べてみ？
川沿いにあるから
ま、これは排水の関係だとしても、社員寮や所有の戸建てがそのすぐ近くにあるというね・・・ >>626
家の地元にも浸水＋土砂崩れの可能性が有る場所に４軒建て売りが出来てた
あんなとこ買う奴いないでしょって言ってたら最近一軒人が入ってた
多分激安なんだと思うけど、あんな所に家建てて平然と売るような信用出来ない会社の建て売り
しかも４軒の内１年かかってやっと一軒が入るような場所の家を買うって相当なバカなんだろうなと思ったし、やっぱり詐欺にかかる人ってのはそういう人達なんだなと思った >>755
(´・ω・`)高潮被害があった神戸のポートアイランドだろ。 >>31
山手は元々は徒歩自転車無縁の車で移動する金持ちが住む場所だったんだけどな >>427
おれんちも高台だったが、子供のころは無意識に足が鍛えられたせいか足速かったw >>708
ファミレスで隣が不動産業者のようで、話が聞こえてきたけど、市街化調整区域で宅地開発できないとこの土地を安く買って、細切れで売る
買った人は家建てたいから、役所に調整区域の解除を申請してなし崩し的な乱開発が進むだよwww 埋立地のタワマン買ってる奴らって、
埋立地って何なのか知らないんだろか？w
埋立地は重要事項説明に入らないよなw >>808
ごまかされてても文句言わないならそれでもいいんだよ >>3
でも住民が被災したら行政の負担もかなり大きいから、これから気をつけると思う。 >>828
造成すると地名毎変えることあるからな
よく古地図で確認しろというのはそういうことかと
面倒だからその辺の人に聞けばいいんだけどな 2004年に中古で家買ったんだけど、浦安の物件も見に行って
「液状化の問題は大丈夫なんですか？」と担当の中年女に聞いたら
プッと吹き出して「液状化なんて都市伝説、まだ信じてるんですかぁ？」と
笑いながら小馬鹿にしてきたので、でかい買い物だし信用ならんとやめた
そしたらまさにその物件のある地区が東日本大震災の液状化でモロにやられて
家が傾いたりインフラが停まったりと散々だったようだ
最大手とも言える規模の不動産屋なのに信じられんわ >>831
はっきり言って自治体の調査は甘い
公表してるだけでは情報不足
地元への聞き込み、地元の図書館の歴史資料など
自分で時間かけて調査するしかない まず一生に一度の大きな買い物だハザードマップの確認は最優先だと思うよ。回りに古い家の無い造成地なんてほとんどが水没するかがけ崩れ、よく買うよ。安いんだろうな。 海が近けりゃ津波が来るし
山が近けりゃ土砂崩れ
大通り沿いならトラックが突っ込んでくるかもしれんし
裏道沿いなら空き巣の可能性が高まる
みんなリスク覚悟で選んでるんだよ 千三屋の言うこと信じるってどんな人生送ってきたの?w 自分で調べるという事が出来ない阿呆なんてこんなもんだ
阿呆には同情すら出来んｗ ぱっと地図をググった瞬間、
家買うにしてもこんなぶっとい川の近くなんて探さないと思ったわけですが 孤児なら申し訳ないが日本人なら親から注意されないか
最低限の災害、地盤、地域性、治安は調べなさいとか 会社に奴隷のごとく忠誠を誓ったり、
行政の不正や腐敗を見てみないふりをしていると、
家族ごと皆殺しにされますｗ
自業自得ですｗ >>827
日本の海辺の土地はほとんど埋め立て地（昔は海）だからな
シーサイド、オーシャンビュー、リバーサイドと謳う所には定住したくないわ 重要事項説明のときに宅建士が浸水リスクについて説明してくれたわ
本来は説明の対象外なのか、良心的な業者だったんだな >>809
「地名に災害が潜んでいる」という概念が周知された結果、低地の水田地帯を宅地開発して
「○○ヶ丘」などと命名するようになった模様、なお周辺の高台は堤防しかありませんｗ >>818
じゃあ、西日本とだけ言っとく
保険で直せたし、自治体や行政も直ぐに町中直したし
ここ選んだのは自分だし、仕方ないかって感覚 自業自得だろ
地震が起きても
過去に地震が起きたと聞いていたら買わなかったとか言いそう >>831
値ごろ物件は
ほぼ間違いなく問題有りw >>828
佐賀の伊万里と唐津の間に水留って地名の場所があるが、結構前に大雨で川が溢れて道も田んぼも湖みたいになった事があったよ 本当にクソ中平蔵と朝鮮自民の”新自由詐欺”は最悪だからね。
そもそもこんなの新自由主義でも何でもないですから。
”水害大国”の日本で伝統的にやって来た事を、”市場に任せる”とかいう
わけのわからない理由で規制緩和、ありえないですよ、全然新自由主義でも何でもない。
新自由主義経済というのは市場に任せられる範囲で市場に任せる考えであり、
行政が管理責務を放棄して全部民間に任せるという趣旨のものじゃないからね。
本当におぞましいですよ、クソ中平蔵の”アニマル朝鮮奴隷文化”は。
それで派遣法だけは厳しくどんどん改悪、本当に朝鮮人がやる事はおぞましい。 >>818
行政に責任？
行政は個人が家買う時にいちいち許可したりしないぞ
もし、土地の売買が許認可制なら行政にも責任の一端はあるが 普通に歩くだけで車が突っ込んで来るからな 家から出ないほうがいい 毎年のように水害起こるようになってんだから
自分で調べとけよ >>833
ウチの親は、オレが小さい頃から古地図を読み聞かせてくれてたよ。
学校ではできない教育だよな。
学校はこの辺り住んだら危ないとか言えないし。 まぁ自然災害は自己責任だよ
大地震にしたって地盤の違いはえげつないからね
うちの近くもせいぜいブロック塀くらいしか被害のなかった地域と半壊が沢山出た地域がたった数百メートルではっきり分かれた
だからと言って、地震以降に自宅買うのに詳細な地盤調査する世帯なんて皆無でしょ
みんなそんな調査にコストかけたくなくて最初から運を承知で買うのにいざ災害が起きると後出しするんだよね 普通、水害マップ的なもので、自分で事前に調べるわな。
高い買い物する時に、そんな事もやらんで買うんかいな。 蛇崩に住んでたけど災害なんて到底起こりそうに無い感じだったよ 家を買うのはすべて自己責任
マンションは浸水しないだろうが傾くだろうし
それが嫌なら賃貸で 久留米はな(´･ω･｀)
筑後川とかしょっちゅう暴れてたやん でも知らせてほしいな。義務化されるのならそれにこしたことはない。
自分の買う土地が元沼地だとか、近隣住民が無職ばかりとか、夜野犬の騒音がうるさいとか、地盤沈下エリアとか
いちいち個人で調べるのも限界があると思う。 >>827
まぁ場所によるけど、埋め立て地だと杭基礎でも杭の長さ30ｍとかザラだしな・・・。
酷いところだと50ｍ超えるみたいだし・・・。
そういう事も、周囲の地盤とか検索すれば、分かるのに、買っておいて安全だと思ってたって言われてもな。
因みに、建築基準は、安全に避難するまで倒壊しない基準だからねｗ >>793
国土院地図 過去でググれ
50年位前なら大体出てくる
それ以上となるとなかなか無い
自分の住んでいる土地とか言うと郷土資料館とかの紙資料でネットに載せるのは撮影許可とか著作権とか面倒が有りそう だから人に聞かないで自分で調べろよ。バカじゃないのか 安くてラッキーとか考えてたのか？ばか（笑）
安かろう悪かろうだよ >>868
金持ちは独自調査を外注するよ
近隣の人間関係まで調べる うちは市の分譲地だからなんか説明もあったかもだけど(今後の開発計画とか)
普通の地主が売った切り売り土地に行政が説明なんてするわけない
自分でリスク管理やし なぜ地方が人口過疎地なのか？
それは人が根付かなかったから
なぜ根付かなかったのか？
それは災害などの危険地帯に住んでいた人がいなくなったから
土地があっても過疎になるには理由があるわけで 貧乏人が買えるような不動産なんてワケありに決まってるだろｗ
まともな商品から高い値段で売れていくもんだ
世の中を知らなさ過ぎる まあ、災害について言えば地震大国で、火山だらけで、海に囲まれて、毎年台風も直撃する日本は
どこに住んでも似たようなもの
極論で言えば「日本に住む奴はアホ」って話になる
海の近くの町は津波が来たら終わりだし
まず火山の近くの町は噴火したら終わり
富士山噴火したら関東一帯は全滅するからね 大阪市に流入する馬鹿者はこれと同じ連中
阿保ですわ
大阪は水の都、南海地震で水の底 長年事故の無い中古買って
そこで建て替えるのが安全。
優良開発物件なんて
一般庶民に売るわけないだろw
そういう場所は上級民が押さえてる。 言ったら買わないだろとか言ってる奴は頭がおかしいからね、本当に。
それは詐欺師の論理だろうが。学校でどんな教育されてるんだ？ こいつら。
本当にクソ中平蔵から日本は滅茶苦茶な国にされているという自覚を持つべきでね。
あいつも同和朝鮮人だからね、今はボディーガードつけて暮らしてるらしいが、
それで暮らせてる時点で日本人は舐められてるんですよ。 >>827
>埋立地のタワマン買ってる奴らって、
先入観は良くないと思う。
タワマンのメリットは、入居者が多いから地盤改良なりくい打ちなり
事前対策がしっかりできる点。構造設計も入念にしてある（多分）。
在宅時の生命を守るという点では悪くない選択だと思う。
今はお金をかければ、かなりの部分、被害は防げるよ。
浦安とか、震災時には、谷を埋め戻した土地の一戸建てが傾いたり、
液状化がひどかったりしたけど、地盤改良にお金をかけた
ディスニーランドとかびくともしなかったし。 いや、さすがに馬鹿としか
しかも去年、ずっと寝てたのか(´・ω・｀) >>881
これだな
そもそも現在の空き地って田んぼだったりと水はけの悪いところや土砂崩れの恐れのあるところだったりするからね こんなの自分で調べないのが悪い
突き詰めたら絶対安全な場所なんてないんだし 俺は将来森に入るので住宅団地とか低地に入る奴の気が知れんww >>883
ばーかw
埋立地の液状化で
インフラやられたら
タワマンなんかただの箱だろがww
夢みんなw 多分説明しても買ってたよ
安いからね
被災して危険性を身を持って知ったから
ピーピー言ってるだけ 本当にアホ
リスクは自分たちで調べるもの
安い買い物じゃないんだから >>889
日本海側は豪雪と日照時間が少ないことがデメリットだな 国の説明責任は法律の範囲内、つまり重要事項の説明だけ。
事前に聞いていたらって、買い手としてどれ位情報集めしたかが問われるブーメラン案件。 >>896
あとは昔何と呼ばれてたか調べるのもかなり有効らしいね 結果論で買わなかったとかwただの理不尽なクレームじゃん
どうせ安かったから買ったんだろ？
どこにハザードの危険を説明してくれる業者があるんだよ
自分で調べるんだよw タワマンは自然災害だけじゃ無い。
将来、住民が高齢化した時が大変w 俺も千葉の神崎川の源流沿いの山奥暮らしだけど
川沿いに住む以上、水害は自己責任と思ってるけどな。 >>891
小川沿いなんかも大雨で水が出て～ってことは何十年生きてても
案外滅多に無いことは分かってるんだけどガードレール茶褐色になってるし
水の匂いがするしよくこんなところに家建てるな…
と思ってしまう 地元の水無川って本当にチョロチョロしか水がないけど大きな川があるんだけど、あそこの下には水が通ってるから家は建てるな、って地元民は知ってた。石碑もあって、ここから下には家は建てるな、と。
俺が小学生の頃、新興住宅地が出来た。皆あんなとこに家を建ててってうわーって見てた。
何年かあと自然災害の土砂で全部流された。地形的に普段は水がなくても、水がそこに集まるんだろうね。
今は更地が続いてる。 クソ中平蔵になってから、この国は詐欺罪にたいして寛容になりすぎだからね。
そして、自分が１００％悪いと思い込まされる時点でおかしいんです。
説明義務を怠った人間にも非があるのは当たり前の話でしょうにね。
もちろん”天変地異”レベルの災害だったら仕方ないとは思いますが、
普通に想定しうる浸水リスクについては必ず説明されるべきですね、今後は。 >>4
ハザードマップくらい確認するよな普通
まあウチも１００年に一回の確率で床上浸水地域だが
坪あたり１７万の底辺地域じゃしゃーないな とにかく売れちゃえば良いんだろうから
都合の悪い事はなるべく隠すよね
今はコンプライアンス部門とかあるだろうから
法律はギリギリでセーフな感じでやるんじゃない？ 役人がイチイチ、不動産買う人の自宅まで尋ねていって、「あなたの買おうとしている不動産は、ハザードマップの危険地域に指定されていますよ」と、説明しに行かないといけないのか
区全体が浸水危険域の葛飾区とか江東区とか、どんだけの人員雇わないといけないんだよｗ >>436
＞本当に水害の危険性が事前にわかってたのなら告知する義務は売り主にあるだろ
おまえの想像じゃねーかw >>1
ハザードマップ
フロードマップ
この２つって災害を考える上で基本じゃないの。何も考えず家を買うのか。
金持ちだねぇ >>879
それでも上級民はいいとこに住んでるからなw
災害受けるとこは、
現代の部落みたいなもん。 >>4
浸水に関しては普通なんとなく気になるものだと思ってたわ 販売時の重要事項説明でハザードマップについての説明を義務付けたら既存地主が猛反対する
普通はそれくらい調べると思うけど、江戸川区とかの0メートル地帯に家を買う人もいるからなあ 地元の人は、あの辺は大雨で水に浸かるとか経験で知ってる。
見てわかるのは、平地なのに盛り土してある家が多い地域は、ときどき水が来るから。 東京の低地だと過去の経験から水害に備えて住宅の二階にボートが有るって聞いたぞ ここ数年の雨の降り方で夏は全国的に水害が当たり前みたいになっちまったな
急に今までと違ってきたからインフラ整備がおいつかん
台風もそう >>1
芦屋でも似たようなことがあったばかりだな・・・
基準が旧いというか・・・ >>63
滝がつくが、住宅街の入り口端っこにある小さな滝が名前の由来だからセーフ 戸建ての購買層見てると値段ばかり気にして災害とか地盤に関して無頓着な人ばかりだぞ >>1
嘘つけ
安いし万に一つも起こらないでしょうって買ったよ こうやって他人のせいにして納得したいだけなんだろうなw
俺は悪くない、ってwww 不動産屋さんは聞かれても告知義務以外は答えないよ
それが当たり前と想えないと >>63
男衾
はどうなんだろう、と地図を見たらたしかに荒川に近い低地だった 安佐南区か北区かどっかで住んでる人が
本当>>879みたいなことネットに書いてたけど
世界狭いんだろな ＞役人がイチイチ、不動産買う人の自宅まで尋ねていって、「あなたの買おうとしている不動産は、
＞ハザードマップの危険地域に指定されていますよ」と、
＞説明しに行かないといけないのか
それ以前に不動産業者にそういう場所に家を建てる時は説明義務を怠らないように
行政指導しろと言ってるんだよ。
知恵遅れだとそういう処理になるだろうからいくら人がいても足りないからな。
下手すると殺人罪だろ、水害がある事を知ってて売って、それで流されて死んだりしたら
それはもう殺人だよ。 まあ
・土砂災害ハザードマップと
・浸水・洪水被害ハザードマップと
・津波被害ハザードマップを
重ねると庶民が買える土地なんてほとんど無いわけだが
耐震マンション高層階くらいかな 調査レポートなんて、言えばどんな不動産屋でもただでくれるよ。昔の航空写真から、水害リスクや付近の断層、人口動態までわかる。 >>185
荒れる川だもんな
名前から察しろよな感じ 本当にこの掲示板は不動産業者の擁護ばかりで気味が悪いよね。
こんなの不動産業者の方が非難されて当たり前の事例だろう。
まあ、こんな朝っぱらからここに張り付いてる連中だから推して知るべしだろうけどね。 雨の振り方が東南アジアになったんだから、低地は何処でも浸水の恐れあるんだよ。 ウチも建ててはいけない土地に建てて大失敗した
ものすごく高い授業料でした 川沿いになぜ新興住宅地が出来るほどの空き地があるか
ちょっと想像力が働いたら理由は分かりそうだけどね ウチの近くも河原と分かりにくい土地を造成した一画に、団地みたいなのが出来て完売してたけど買った人は河原なんて知らないと思うわ >>945
重要事項説明の中に含まれてない。
ならばおまえが法改正の為に運動若しくはそういう議員を送り込むんだなww >>940
東京生まれ、東京育ちなら
買わないのにねぇ～
田舎出身が東京ブランドに
憧れて買ったんだろうな…合掌 地元の人気の新興住宅地も雨で灌水する。一生の買い物なんだからちゃんと調べろっての まぁ不満を言うだけで終わるだろうねぇw
責任は自分にあるのは明白だし
誰が責任取ってくれると思ってんだよバカどもは >>949
東京はほぼそれだから、選択肢としてはある >>72
今昔マップとか見ないのかな？
賃貸で且つ安さの訳を甘受しての入居なら
それでもいいと思うがね 山を切り崩して造成したようなところは論外だが
昔ながらの住宅地でも数百年は歴史がある寺社の近くに建てなきゃだめだよ
神社は気をつけろよ、明治期に乱造されてるから >>364
最近、それを考えて不登校児のニュースの時、大人になったら勉強しときゃ良かったと思うぞと書いても、
不登校児支援者には届かない
不登校児も応援！
じゃなくて、不登校の原因を調べる仕様を作れと >>1
特に大きな買い物なんだから、自分で頑張って調べんかなあ
売りてのセールストークをそのまま受け入れるなんてありえんよ >>716
うちも川の多い街だから図書館で古地図や河川の本は見た。あまり良い土地ではないのはわかってて買ったが、環境と利便性
>>789 >>9
これだよな。ほんと日本人は根っからの詐欺師。 >>939
あなたのお住いは
隕石が落下する可能性が
0％ではありません
みたいな可能性の話するのけ？ 図書館で地域の沿革資料を見ると面白いよ。大正元年の頃のやつならぎりぎり理解できる。
作物とか住民の気質とか郷土の名士とか。タバコとか陸稲とか意外なものが栽培されていたり、愛国婦人連盟がどうとか、住民の気質まで書かれている。 >>952
重要説明事項に含まれてないから合法と判断するのもおかしいだろう。
説明して当たり前のことは説明すべきなのが説明義務だからね。
というか、お前らのレスは最後はそういうレスばかりになるからうっとうしいんだよ。
だったら最後は戦争という話になるけどそれでクソ安倍朝鮮自民もいいと思ってるんだろうね。 5ちゃんねーがこぞって
悪質な不動産業者を擁護w
さすが屑の集まりw アホだろ
筑後川流域ならどこが溢れてもおかしくない
土地の所有とは自己責任なんだよ 周辺住人に聞いたとこで自分の住んでるとこはいいとこだって思いたいし、ここって災害は大丈夫ですか？ってなんか失礼な気がする 昔から住んでる人は言ってるよ
何であんなところ買うんだろうねって >>977
悪質な不動産屋と言うけど
日本中リスクのあるところばかり >>974
不動産屋も売るのが商売だからな。
上でも言われてるようにハザードマップを詳細に調べれば安い土地はほぼアウトだろ。
どのくらいで折り合いをつけていくかが買う人の判断だろ。 今度は日本人をたたき出す連中が出てきましたね、こいつらの投稿はこんなのばっかり。
なりすましの朝鮮人の事を日本人だと思わせようと必死なのがこいつらだからね。
こういうのはクソ中平蔵改悪の一環でしかなく、このままだと埒があかないのは事実だからね。
私は私でさっさと清算を進めないとね。慶應義塾も準備しとけよ。では。 >>981
まあ、そのへんはコミュ能力なんだろうなあ
ネットで全部済むと思い込んでる連中はここらでつまづくんだろうね >>963
おれの街の室町以来の由緒ある別格本山、大雨の度に回りは床下浸水だよ。まあ床上まで来なくてよかったねと付近の住人は言ってるが。 >>978
と地元住民は思うんだが、買った人は他所から来たんかね?
昔はよく洪水起こってたって聞くけど、最近聞かなくて安心してた地元民なのか、そこら辺どうなんやろ さすがにこれはね・・・
自分の無知を恥じず開き直るのはよくないよ >>121
親松の排水機場が止まったら水没しちゃうって、知らないで住んでるやつ多そう 家は鎌倉時代くらいから集落があった場所だから大丈夫
道路をアスファルトで覆ったりした関係で50年くらいまえはご近所さん家水浸しになったらしいが 浸水被害でもその土地土地で程度の違いはあるし。そこを調べるわけ。わかる??? 安い物件は多少のリスクあることを知ってて売買してんだから
あとは運ゲーだな
運が悪いと諦めろ。 それが美しい日本人だ >>974
みんな土地が中古品という認識じゃないからな
建売なんて特に買う時新品だと思ってるから修理履歴みたいな考えが出てこない このスレッドは１０００を超えました。
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