【武蔵小杉】下水や汚泥まみれになり大混乱。武蔵小杉のタワマン、資産価値や税金への影響は？★2
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000852-zeiricom-bus_all
首都圏を襲った台風19号の影響で、武蔵小杉（川崎市中原区）の47階建てタワーマンションで、
停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレが使えない状態になった。
朝日新聞の報道によると、24階までが停電したため、エレベーターが使えず、
住民が非常階段で移動せざるをえなくなったという。
また、タワーマンション周辺のエリアが下水や汚泥まみれになり、大混乱に陥った。
今後、税金や不動産鑑定の観点からは、どのような影響がありうるのだろうか。不動産鑑定士でもある冨田建税理士に聞いた。
●固定資産税・都市計画税の減免の可能性は低い
「まず、直接的な話として、土地や建物の固定資産税・都市計画税の額を一度限り減免する制度の適用が考えられます。
ただ、私も川崎市の担当部署に照会したのですが、土地の減免は形状が変わる程でないと適用されないとの事で、
建物も調査次第ですが、減免の可能性は低いと思います。
また、台風被害の影響では、課税の前提となる建物価値の評価替の可能性も低いとの事で、
将来的にも建物に関するこれらの税への影響はないと予測されます」
●土地の評価に影響する可能性も
では、ほとんど影響はないということか。
「土地には将来的に影響する可能性が考えられます。
なぜなら、固定資産税路線価や公示価格等、土地の評価に際しては、台風被害も織り込む余地があり得るからです。
なにしろ、東京都のある町の公示地を担当する私にも公示価格の分科会幹事の不動産鑑定士から
『あの町に大きな台風被害がなかったかを役所に確認してね』との指示が来た位ですから、武蔵小杉近辺の公示地点担当の
不動産鑑定士も調査をされているのではないでしょうか。
そして、固定資産税路線価関連の鑑定評価でも担当不動産鑑定士の判断次第ですが、公示価格の動向を踏まえた上で
被害を反映する余地があると言えます。
ですので、タワーマンションの場合は、1区分に帰属する土地価値が僅少のため、インパクトはわずかですが、影響は皆無ではないでしょう。
個人的にはこの件に限らず、全国の不動産鑑定士が公正な地価把握や課税に裏方として貢献する姿も知って頂ければ嬉しいですね」
●住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
不動産市場での価格に影響する可能性はあるのか。
「先ほどの土地の評価と、換金価値は別問題です。今回のような事態は、タワーマンションの市場価値の下落要素になると考えられます。
でも、いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
変に相続税の節税目的で購入するのはいかがなものかと思いますが、タワーマンションを気に入っているなら、
それは恵まれている事だと思います。目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね」
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571368014/
1が建った時刻：2019/10/18(金) 12:06:54.88 >>1
真のムサコ、
武蔵小金井のタワーマンションの
資産価値は爆上げだ！ 川崎市の一部で起きた冠水は多摩川の水が排水管を伝って逆流したことが原因だったことが判明し、
> 市の事前の措置で防げた可能性も出てきた。
> 市の事前の措置で防げた可能性も出てきた。
Q. なぜ、ゲートを閉じなかった？
川崎市「雨水が街中にたまっていくのを回避すべきだと考えて、あえて閉じなかった。。。」
専門家「川の水位が高いのにゲートを開けていれば、逆流するのは当然。本当に閉じなかったのであれば、あり得ない判断だ。」 これが日本人の民度
197 名無しさん＠１周年 2019/10/18(金) 13:46:16.23 ID:GxE0CbvN0
>>175
痴漢で停職はたまに聞くね。特に自衛隊とかはなかなか免職にならない。
つか民間なら即クビとか言ってるがそもそも民間だと痴漢くらいだと報道されないから会社にもバレずに続けることがほとんどだけど、おまえら正直公務員叩きたいだけでしょwwまぁ俺もだけどwww
今日教育委員会に電話で怒鳴りまくってやった。すげー謝ってくれたわ。俺だって薬物で捕まって執行猶予中で生活保護もらって暮らしてるような奴なのにww ムサコセレブタウン=武蔵小金井
武蔵小杉=ウンコたう >>1
東京市部は、多摩川の河川敷を除いて、
みんな水害に強い勝ち組タウンばかり。
小平、国分寺、立川、東大和市、小金井、 そろそろ逮捕者出そう
お前ら書き込み内容には気を付けろよ 武蔵小杉 ウンコ塵が肺に入る腐海
東京市部(田無から西) 毎朝、富士山が見れる空気が綺麗な勝ち組。 逮捕とかw
ださいたま
くさいたま
などなど埼玉に比べたらまだまだだから >>3
（‘人’）
これに尽きるよ(笑)
>>1K崎市は手を打たんとしっぺ返しを喰らうよ(笑) 笑ってるけど、直下型地震が来たら
関東全域がこんな感じになるかもしれんのやぞ 川崎がまさかの水没で優勝候補の江戸川区がまさかの
地方大会一回戦敗退状態で無傷とは。。
やすかろうやばかろうのヒャッハー！な江戸川区の面目丸つぶれでねえかえ？
そもそも日本橋から10キロつう道路標示のそばに畑があって作物の自販機の
置いてある江戸川区なのに。。 台風以前にすでにセレブ気取りの田舎もんの馬鹿マンが大量に住み着いてるイメージがあるんで下がる一方だったろ ウンコスギに地名変更するしかない だがウンコに罪は無い https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC002/?ar=030&;bknlistmodeflg=2&bs=011&mn=051&ra=030014&rn=0120&rnTemp=0120&rnek=012038720&pc=30&po=1&pj=2
みんな急げ
いまなら話題のうんこマンションにたった5000万円で住めるぞ！！！ 例のタワマン売りに出されてるらしいが
数千万も出してわざわざウンコまみれのタワマンなんか買う馬鹿はいねえよ
諦めてこれからも残りのローンを払い続けろよ
ウンコまみれのタワマンの為に働く
ウンコまみれのタワマンのローンを払い続ける
それがお前らの残りの人生だ ウンコはともかく被災した事実は資産価値下げるだろう。 やっぱり、自由が『丘』とか、白金『台』とか
丘上こそが、本物のセレブ w w w w w 武蔵小杉のタワマン住人は品が良くてお金持ちだそうだからなんの補償もしなくていいんじゃね ま、仕方ないよね
山沿いの上流ダムが幾つも放流開始したんだから
そりゃあ川も溢れるさ
放流警戒避難勧告流れてたでしょｗ 擁護に懸命だが合流下水道の冠水なんだから当然うんこ そもそも武蔵小杉なんかゴミみたいな街だったのに、かっぺが騙されて買っただけ 後半が本音暴露しすぎw
馬鹿がタワマンに憧れて買ったんだから、資産価値の下落なんか気にせずに住み続けろって事だろ？
でも実際は、資産価値がゼロになったとしたら売れず住み続けるしかなく、タワマンならではの高額な維持費だけは必要になると
こんなもん相続したら地獄みるだけやろ
20年程前の土地開発が進んだ地域で田んぼを相続した連中が、相続税がキツすぎて田んぼ売りまくったのより酷い事になるぞ
田んぼは幾らでも買い手があったけど、タワマンなんか買い手が見つからん可能性大やからな
タワマン破産ってのが数十年後にブームになるかもな うんこ制限要請、便秘気味の人たちにとっては朗報ですね >>25
今買う奴は馬鹿やろ
修繕費跳ね上がるの確定してるのに
買う奴はよっぽど情弱しかいない
傷モノのタワマンはもう終わりだよw 武蔵小杉じゃないけど玉堤に住んでる友達の家が床上浸水ww
修理とか家具家電の購入でパネェ出費だってさww
お陰で持ってるブランド物全部売るってww
いけ好かねぇ女だったけどいやまじ可哀想ww
安い保険とか有り得ないからww >>25
かなりお得だよなぁ
タイミング合えば喜んで買ってたと思うぞ 年収1000万クラスでしょ
そんな有能な人間たちがなんでこんなとこ騙されて買うんだろうね >>16
今回の局所的な被害で1～3ヶ月
広域かつ物流網壊滅だと地獄絵図にしかならんわな >>38
というか、うんこマンションのくせに高値で売ろうとしててビックリしたわ
ワンL、15坪で五千万とか誰が買うねん どうやら五輪に必要な都内地域しか整備して貰えないみたいよｗ
東日本大震災みたいに自衛隊は神奈川には土砂整備はしてくれないみたいｗ
五輪地域優先 そりゃそうかｗ 賃貸で借りてる人はすぐ退去するだろうけど、敷金は返ってくるんだろうか 2階、3階を潰して電気設備室に変えれば、4階より上の資産価値は戻るでしょ ここ数日色んな地域のハザードマップ眺めてみてるんだが
びっくりするぐらい水に浸かる前提の住宅地あるのな…
1m浸かる地域なんてそもそも人が住んでちゃいかんでしょｗｗｗ >>47
それ全額上層階の人間たちで負担するわけで 上層階の住民が糞すぎて臭
うんこタワー制覇してる気分はどう？？www >>25
つーか1年くらいしか経ってないのか
買った人マジでかわいそうだな >>50
階段だらけのあの街は足腰が鍛えられそうだ むしろ、資産価値は上昇するだろ。
ウンがついたから。 下層民うんこ警備隊
「こんにちは上層民さん ウンコしていないかチェックしにきました
肛門をおっぴろげて下さい ウンコがこびりついてないか確認します」 >>51
そりゃタワマン建てれる所なんてどれもこれも
再開発した所だから水害や地震に弱いよ
この事実を伏せて売ってきたんだから
騙されるやつが悪い デベロッパーがいくらと言い張ろうが、今後変化した地球の気象で
チョイチョイウンコでまみれるマンションいくらで買うよ
最上階だとしてウンコまみれにすぐなるマンションいくらで買う？
そう、それが資産価値 うんこミストを吸いながら生活して、おすまし顔wwww >>1
そりゃそうだ
喜々ととしてボロい田舎の持ち家の子供部屋を自慢するおじさんもいるからな
＞でも、いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。 >いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは
換金価値がいくらでも関係ない』点です。
>タワーマンションを気に入っているなら、それは恵まれている事だと思います。
目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、
改めて問いかけたいですね」
完全同意w >>29
湿地帯→田んぼ→工場地帯→タワマン
縦横無尽に用水路もあった >>51
水深2m弱で考えた方がいい
洪水ハザードマップの色付き部分なら
1Fは水没、自動車も水没
2Fに逃げれば命は助かるが家財道具一式は買い直し
今回の河川の氾濫で地方都市では車2台持ちが普通なのでそれが水没
1世帯1000万以上の金が吹っ飛んだと思われます 競輪、パチンコ、工場地帯・風俗街、
朝鮮部落、やくざ事務所、日雇い長屋酒場、浮浪者、沼地氾濫河川敷、
・・・ 朝鮮人 >>16
もう何年も対策してね言われてるのにこの有様だぞ デベロッパー、住人「ウンコじゃありませんから！資産価値ありまーす！ウンコじゃありませんから～～！！！」
俺「ウンコです」 下水インフラの欠陥が原因なわけだし、エリア全体の相場が下がるのはもう避けられないよ
大雨のたびにマンホールからウンコが吹き出してくる土地の不動産なんて買うバカいないわ >>75
奴らは下の階とか関係なく、ぶりぶりしそうだね >>16
3.11では東日本に住めなくなる一歩手前だった
原発のすべての電源が水没したのが原因
それでも金が最優先でこの状態だからなー
死ななきゃ治らないのではー
いやこのままではみな死ぬだろう 昔から、丘上は、代官屋敷。
河川敷は穢多、非人が住む所。 清掃ボランティア集めてるらしいが誰が行くかよバカ。自分たちでやれ 【民主党政権】今回、大被害が出た二子玉川の堤防も事業仕分けした蓮舫 【人災】
9年前の蓮舫さん
「二子玉川なんて治水やる必要ないじゃん」
この話、早く終わらせましょう。これは、現実的な話だと本当にお考えでしょうか。
二子玉川沿いを視察に行かせていただきましたけれども…
住宅、人口密集地だからやりたいという思いはわかるんですが、優先順位が違うと私は思うんですが
【民主党政権】スーパー堤防を事業仕分けした蓮舫 【人災】
同氏は3月14日に石原都知事と面会。東日本における電力の3割を消費している東京都に「節電」を呼び掛けたが、そこに石原知事がこう斬りつけたのだ。
「ところで、スーパー堤防はいりますよ。貴女に(廃止と)言われたけどね。東京は津波が起こり易い。もう1回計画し直しましょう！」
この物言いに蓮舫氏はタジタジとなったが、ここで言う「スーパー堤防」とは200年に一度の大津波を想定して国交省が進めてきた事業。
具体的には、'87年から首都圏及び近畿圏の大規模河川に巨大堤防を建設してきたが、蓮舫氏がこれを廃止に追い込んだのだ。
政治部記者がこう語る。
「もともと同事業は12兆円を投じ、400年間を掛けて完成させるというものだった。それを蓮舫ら“仕分け隊”は、『何時起こるか分からない災害にカネをかけているのは変！』とせせら笑い、廃止に追い込んだのです。
それだけに、この“石原節”は痛烈。仕分けの女王”も顔面をひきつらせたほどなのです」 >>71
台風来るたびにウンコ逆流に怯え続けなきゃならないわけで、
修繕すればいちおう現状回復扱いの事故物件の方がまだマシだよ >>36
これ、外国人の流入を考えると、スラム化する未来しか見えないんだが お前ら庶民には分からんだろけどさ
タワマンカースト制度があって
最上階からバラモン クシャトリヤって下がって行って
今はウンコラインの24階から下ガンジス川なのよ >>84
（‘人’）
スーパーボランティアのあの人を呼べば集まるかもね(笑) >>85
R４は日本人じゃないから岸辺のアルバムを知らない ちなみに、タワマンの乱立で急激に人口が増えて、周辺の小中学校はとうしてるの？
プレハブ小屋立てて臨時教室にしてるとか？ もうタワマンぜんぶぶっ壊して下水道の整備からやり直すしかない どんな高級住宅地だろうが都内には勝てない
都庁＞＞＞県庁
伊達に首都やってない
川崎国では、いざという時に対応の差がでる >>36
越後湯沢のリゾートマンションみたいになるのか。
でもあっちはワンルームみたいな簡素な作りだったから15万とかで売れたけどタワマンはそうはいかないだろうしな。 東京湾のウンコ水でも
トライアスロンできるんだ
問題ないやろ タワーマンション自体は悪くない
ただ立地条件が悪すぎた 記事を要約すると
てめえが選んだ場所だ
減税とかねーし、糞評被害とか出ても仕方ないだろ
以上 小難しいことはともかく、
元は沼地でその後は寂れた工場地帯。それをマスコミ巻き込んで無理やりに持ち上げてバブルを作ってた
ということが広くバレたのは痛すぎるだろ 中国人の
新築よりある程度中古で実際に人が住んで問題がなかった
マンションを好むっていうのの「中華5千年の歴史」、身に染みるな！ 資産価値は買値の３割を切ってるぞw
だいたい、「住めない」んだからなw
しかも、これから一か月以上後に復旧して住める様になったとしても、
以前よりも「基礎にクソ水が浸水」して、
基礎のコンクリートと鉄骨の経年劣化を早めているから、
「50年安心」とか、そんな謳い文句がどこまで信用できるかね、
ってレベルw
次に東日本大震災時の様な大きな揺れ、
ましてや、「令和関東大震災」が発生した時に、
どれだけ被害が起きないで済むのか、って話w
停電、断水どころか、倒壊してしまうかもね、
いやマジで笑えない 固定資産税・都市計画税の減免の可能性を考えるとか、図々しいウンチムサコ 天は人の上に人を作らず。
タワマンは人の部屋にクソをバラ撒く。 ハワイとかでも老朽化した高層マンションとかあるけど酷い有り様よ
傾いたりしてるしとても人が住めるような状態じゃない
未来のタワマンよ >>99
田んぼか工場かグランドくらいにしか使い道ない土地なのに
迷惑施設と追い出して宅地化しました ここだけ逆流・・・にちょっとひっかかってるんだけど。。。
極稀に、配管逆についてるとこあるんよね。
工事屋がポンプ反対向きにつけてて、スタートアップで悲惨な目にあったことあるよ。
他には、これまた稀だけど、上水の配管に、処理後の中水とか下水管をぶちこんでるとこ
あるよね。 そん時は、下水飲んでた、とも言える。
ここ、大丈夫かな、元々水道臭くなかった？ なんか配管間違ってない？？？
検査が厳しい役所の物件でもこんなことあるから、民間だともっとありえるのかもなー。 >>44
修繕積立金集めの為に一戸1万円とかで
リゾートマンション叩き売りする業者の方がよっぽどまともw 今年だけのことじゃない
これから巨大台風が年中行事になる
温暖化で太平洋にエネルギーがたまるから
……今年は東日本、去年は西日本で多数の人が亡くなったよな
タワマン、河川沿いや斜面下の住宅、どうすんの？ >>106
それでも、ハワイには地震がほとんどないから
あっても火山性地震の小さいの
台風はあるけどね、日本よりはマシ マンション全体全室をタワー公衆便所にしたらどうかと。名所になるだろな。最上階からの夜景を見ながら30畳リビングのど真ん中でウンコ。 >>101
コンクリは水を吸うので、一度染み込んだ糞尿は二度と取れない。
おぞましいな。 ①間取りが極端に狭い団地
②トイレが詰まって溢れている
資産価値？ >>61
豊洲は違ったけどな、水害と戦い続けた歴史が違う >>110
まったくだ
田舎で土砂崩れの心配が無い小高い山付近が一番安全 マンション価格は高騰の一途をたどり、消費税増税後の優遇措置などを当て込んで昨今の建設ラッシュ
需給バランスは完全に供給過剰。ここでメガトン級のウンコ禁止令。
足踏みどころの話じゃなくなり関係各社は脱糞級の死活問題 ２LDK・・ｗ
3畳、4畳、リビングとかｗｗどんだけ糞狭いんだよ・・
これで上層階８８００万台ｗｗｗ
三畳ｗｗｗｗ >>88
間違いｗ
てめえがタワマンに住んでいないってよーくわかるわ貧乏人ｗｗｗｗ
もしタワマンに格差があるとしても階数は全く関係ねえよ
最上階で6000万、３階で7000万の部屋があったりするからな
（つまり単に広さの問題）
俺にいわせりゃ俺みたいにキャッシュ一括で買った人間と、ローンで必死になっている人間には格差があると言いたいところだが、、、、
そんなもん見かけでは判る筈がない 住み飽きたら売ればいいって感覚で買ってるからなぁ
資産価値だだ下がりは気の毒としか・・・・。 パークシティー武蔵小杉ステーションフォレストタワーにお住いの皆様
このたびは台風19号による浸水被害に遭われ、心よりお見舞い申し上げます
また、心無い一部の人々による揶揄や嘲笑を受けられ、心痛の方もいらっしゃるかと思います
一日も早く平穏な生活を取り戻せるように祈念しております >>114
その通り
しかも、クソ水は塩分も高いから、
コンクリートの中の鉄骨をドンドンとサビさせるし、腐らせる
設計で想定した耐久性は、経年劣化が進むにつれて、
現実と乖離していく可能性が高い これまでは、ご自宅どちらですか？と聞かれて
「武蔵小杉のタワマンです」
今後は
「川崎市です。」 >>44
建物(上物)の価値なんて築年数が経過していけば、どんどん無くなっていくからね
不動産で価値の変動が少ないのは土地だけ
でも世帯数の多いタワマンは一世帯当たりの土地の持ち分なんてハガキ一枚分くらい？でしょ
所有している実体部分が、ほぼ「上物」だけのタワマンなんて築年数が30年、40年経てば無価値ですから ＞目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、 改めて問いかけたいですね（）
完全に馬鹿にしててワラタｗ 大震災の時、海沿いなんてタダ同然になったんだけど
ほとぼりさめると、またまた流行ったりして(笑) ついに不動産関係者から資産価値下落に言及がきたな
早く売って引っ越ししないと
どんどん下がるだろうな
明日も大雨らしいけど、また、ウンコ水でたら、もう決定的だろ もうタワマンの低層階なんて買う奴いなくなるだろ
下の階がどんどん空家になって去年までは高層階だったのに
今年は低層階の仲間入りなんて奴が続出 >>107
10年前は川崎住んでたけど、行く理由が皆無な土地だったもんね小杉は >>28
自由が丘って高校が先で街の名前になっただけ >>51
そんな事を言い出したら
皇居の東側全て全滅だぞ 五輪前需要にかこつけて！
財閥系悪辣貪欲不動産屋がアベ自民と組んで
（キックバックが期待できるからね）
昔は沼地でただ同然の土地をまず、買いまくって地主に就任し、その後、
政官財の癒着に助けられ新駅創設。地価を上げるだけ上げてきた矢先の19号でしたｗｗｗ
貪欲デべに対する天罰だなｗｗｗ
110名無しさん＠１周年2019/10/18(金) 14:20:59.09ID:brkmEA4Z0>>113
今年だけのことじゃない
これから巨大台風が年中行事になる
温暖化で太平洋にエネルギーがたまるから
……今年は東日本、去年は西日本で多数の人が亡くなったよな
タワマン、河川沿いや斜面下の住宅、どうすんの？ >>127
自由が丘はあとからつけられた名称でその前は谷畑中 そもそも金持ちはマンション1室を買うとかしないからなぁ
高い建物だとマンション1棟建てて最上階に住むぐらい
普通は高級住宅地を更地で買って設計を依頼して自分の好みの建物を建てる
いわゆる建売物件なんて買わない >>140
手付放棄解約が続出すんじゃねえの？
竣工前から資産価値ダダ落ちだし傷は浅い方がええ >>140
建設中ならまだキャンセルできるだろう
すでに本契約して入居直前、とかならご愁傷さまと言うしかない 都心の高台になってる土地こそ至高なのだよ。
武蔵小杉なんて人工的に作られた高級地ってことだわ。
大阪の上町台地に住んでるオレは正しかった。 だからよお
もうウンコマンションに生涯年収突っ込んで人生かけて
ウンコ生活買ったことをさっさと認めて
ディベロッパーでも訴えろよ >>148
建設中だろうが契約締結後なら手付金放棄しないと解約できないよ タワマンに住んでる人ってセカンドハウス的に使ってるんじゃないの
今回の事例含めていろいろリスク有りすぎて、本宅にするには危険だと思うんだけど
ましてローンで購入なんて怖すぎる 多摩川からの水圧によるバックウォーター現象、
水門閉鎖により行き場を失った雨水混じりの生活排水噴出
どっちみち駄目だったんだから根本的な解決策が無い
強いて上げるとすれば大雨時は水門閉鎖、その間貯水する巨大貯水槽の建設か？
だが元々低地にあり周辺からの雨水が流れ込んでくる土地なのに
それを貯め込む貯水施設なんか今から造れるのか？何年掛かる？
その金は誰が出す？色々と無理があるよ
もう一発食らったら暴落するだろ >>151
そのワード出すと小杉のタワマン買ったバカだってバレちゃうじゃん！ 『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんてめんどくさいこと誰もやらない
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・台風被災でウンコ禁止令発動(武蔵小杉のタワマン) new
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・救急車呼ぶと時間が掛かる
上階行く間に重症化 最悪死亡の可能性。
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
不動産業界は高卒でもバカでも稼げるので騙されないようにご注意を・・・ 不動産業者でタワマン住んでいる人はいないよ
これが答え >>107
工場の方が地元自治体は楽だと思うけどね。税収については法人住民税が有るし、
工場は保育園や小学校をもっと作れとか言わないから。 >>154
そりゃ即金でポンと買う層もいるには居るだろうけど
駅の列見たら普通のサラリーマンがローンで住むために買ってるとしか思えないでしょ 武蔵小杉タワマンは上級民！て自称しとるけど
停電のらマンションですら新築時に
１階２階3,000～4,000万円代
中階4,000～5,000万円代で買える程度のもんやぞ 売るなら早い方がいいよ
オリンピック前でタワマンの資産価値が上がり売れまくると言われていたがアテが外れた
利便性を重視して駅前のタワマン購入したのに何時間も待たされるのはアホ丸出し >>140
走り出したプロジェクトは止めようが無い、最終的には
バンザイするデベロッパーに金を出した銀行が被る ほかにたくさん報道されない被災地あるのに…
タワマンなんてもういいだろ >>156
他へ流す放水路が無かったのが荒川と流域との違いとして出たね 武蔵小杉はボランティア募集していますか？
ぜひやりたいです >>167
肝心の五輪も、今さら競技によって開催地分散しようぜとか言い出してるしなぁｗ 昨日観光客で東京から来た夫婦が
東京のどちらからって？聞いたら・・・
中原区ってｗｗｗ小さい声でｗｗそれ川崎だろう！ツッコミいれた！ｗ
あほ夫婦ｗｗめ！！ >>166
それでもほとんどの人にとっては
一生で一番か二番にデカイ
買い物だし借金でしょ >>154 現実的には8割方そこそこ収入のある都内勤務のリーマン公務員ファミリーがローンで買ってる。
一般的にみたら世帯収入は多いけど、軽々脱出って訳にはいかないのが現実。 朝鮮人に住まわせればいいやん
屋上菜園みたいに、地下糞園で自給自足 どう考えても
糞のあふれ出すタワマンを買ったお前が悪いじゃん？
自己責任論
都合のいい時だけ被害者ヅラしてんじゃねーぞ、お？ >>166
そもそも上級国民が
35年スカトローン
なんか組む必要無いわな。 >>166
あら、意外とお安い
というか、3000万のﾏﾝｿﾝで上級国民気取りなのかよｗ ぷぎゃーーーーーーーーーーーーーーー
なんでそんな欠陥品買っちゃったの？ｗｗｗｗｗ 高級車ですが人を轢き殺しています！ とか
高級グラスですが1度肥溜めに浸かった物です！とか
どんなにキレイに洗って殺菌消毒して科学的に
問題無いとお墨付きを頂いても何か嫌だろ？
汚れは洗って落ちるが穢れは落ちないんだよ うんの尽きなのか、うんが付くと判断されるか、ふん争が治まってからだねｗ
今も、通電している32階以上の住民から「恐怖の大王」が下層階に降臨していて
うんこが侵食しているらしいぞｗ 本当の勝ち組は都心のタワマンをセカンドハウスか資産保全のために
買うくらいだろ >>181
下層に住む下層民は安いみたいよ。
だから上層民は「上層は下層より数千万多く払ったんだからこのぐらいの格差アタリマエ」なんて言っちゃう。 命を失わないだけでも良かったじゃん
周りの他県では亡くなった人少なくないのに東京は死者数ゼロなんでしょ
なんだかんだ言われても東京は強いし恵まれてるよ
武蔵小杉は東京じゃないけども 運が向いてきたんだよ
な？
ウンコリーマンションで開運間違いなし ウンコが逆流して漏れたマンションに限っては、固定資産税を相当減免することになるだろう。
実際の売買価格が固まれば、評価額も下げざるを得ない。 タワマンは糞まみれになり、戸建ては水浸しになって腐る
災害防止が不十分な日本の不動産なんて怖くて買えない >>142
本郷台地までは渋谷のように部分的に谷地や低い部分もあるけど
ほぼ高台が続いている でも中央区と港区は低地が多いので危ない、銀座も水没する
その本郷台地が終わった先からが、いわゆる低地の荒川、墨田、江東、江戸川などの水害予想区だよ
何も知らない田舎っぺは書き込んだらダメよ
本郷に「東京大学」があるのは高台で水害と無縁な所だからだよ しかしタワマンで1階や2階に住むなら、
普通のﾏﾝｿﾝ住んだほうがいい気がするんだけど
タワマンにこだわる理由がわからん >>99
（‘人’）
でも工場街を退かした御陰で近隣からは光化学スモッグの警報が消えたんだよｗｗｗｗｗ 大阪だがハザードマップ無色地域の小戸建住まいの俺最強wwwwww でもある意味、固定資産税評価額が下がるぶんお得になったよな
売らなければだけど そうだぞ
1億かけて買ったもので市場価値がうんこを拭く紙程度の価値になったとしても
うんこを1億で買ったと思わなければ勝ち組なんだ
たとえ誰がどう見てもうんこに1億出したとしていてもな >>149
大阪は2000年間治水の歴史だろ
堺の超巨大古墳何年前にできてるんだよ… >>153
不動産業者の重要事項の説明不足があるんじゃね？
手付金倍返しで解約できるかもよ？ タワマンは修理も住人９割の同意が必要だし低層vs高層のバトルが激化してるようでこれは長期戦になる予感
住人同士で助け合い協力する気持ちが皆無なのが笑える
高層マンションの場合は外壁修理するのも一年近く掛かるから相当めんどくさいよ
管理費修繕積立て金だけ上がって車も水浸しでホテル代も掛かるからワイならすぐ売りに出すわ >>108
ここらへんはもともと低い土地
旧地名が沼部
とはいえ、あなたの言うこともあるかもしれない >>84
二十代～四十代の若いやつらが多いんだろ
掃除くらい自分達でやれよなあ >>199
光化学スモッグとか、
かつて銀座にお目見えした「酸素自販機」(ジョークだったらしい)
とか見聞きすると、「都会」って思う。 多摩川の治水を考える時
二子玉やムサコが話題になったのは最近
開発に治水が追い付かなかった 建ってから二年もたってないマンションもあるんだよなあ
新築でローン組んでほぼ住んでないうちにウンコにまみれるとか
どんな気持ちだろう
同情するわ >>88
１階は不可触民か
あとインドにはこれが2億人もいるんだな 武蔵小杉タワマン買おうか検討したが別の場所を買った人は大大大勝利だな。 >>88
お前ら田舎ものには分からんだろけどさ
東京にはカースト制度があって
上から内堀通り、外堀通り、明治通り、環七通り、環八通りって下がって行って
川崎は昔からこの世の果てなのよ >>196
皇居も本郷も武蔵野台地の突端で西の方で繋がってるのだが
田舎っぺは書き込んだらだめだよ >>212
50年住むとして5年に一回水が出るとすれば
この先10回はうんこまみれ 糞みたいな土地に建ってる安普請のタワマン
カスゴミの宣伝工作で実際の価値より高い値段が付いていただけ
災害で実態が知れ渡ったから適正価格に戻るだろう >>1
個人の高級な資産が低級になったことに対して税金を云々は全く不当な話 ウンコ杉は朗らかに嗤って見れるけど、
東北辺りで、「消費税増税前に買ったばかりのテレビとか全部捨てなきゃ」とか涙無しには見れんかったわ。 >>190
路線価が下がればの話じゃないの？高層か下層下層かじゃなくて
下がる時は一律に下がる >>168
ワイがバイトしてる不動産屋の社長は、業界で顔が広く色んな話を知っとるが、ムサコ担当の営業が、三人辞職届出した会社もあるらしいでwww 上層階と下層階の醜く臭いバトルの行く末が気になる
個人的には低層階の逆襲が見たい >>194
築年数違うけど7000万の一戸建てと3000万のマンションでマンションの方が固定資産税高くなっちゃったからなあ 値段への影響はあまりなんじゃね(´・ω・｀)？
普通に１億で売りに出されてるし 某マンションに住んでいたが住人同士でトラブルが起きようが事件になろうが絶対に外に情報漏らすなと契約書にサインさせられた
住人も資産価値下げたくないから我慢してフラストレーション溜まっていく お金持ち()だから武蔵小杉のタワマン買ったんだよな。だったらどんなに武蔵小杉の資産価値が下がろうがタワマンが売れなかろうが、お金持ち()だから全然問題ないね。よゆーな人たちしかいないよね武蔵小杉のタワマンだもん！ >>237
売り主が売りに出す希望価格と
実際の取引金額は全く別物。 >>218
だから東側も本郷台地までは、ほぼ高台(武蔵野台地)が続いていると書いているのだけどね
なにかおかしいですか？ 台風被害からの復興で金使うだろうから
安倍晋三が消費増税の影響は無い
景気は回復したっていうな >>236
壊れやすい方が安いって聞いてたんだけど
確かに災害があると戸建ては脆いよな
戸建てでも木造か鉄骨コンクリート建てでまた違うらしい 上級国民で登山をたしなむ人なら尻拭いた紙はウンコとは別に捨てるの知ってるだろうに >>233
低層階の全便器シーリング封鎖すれば勝ち目はある >>239
まずあのスカトロナイトプールで度肝を抜かれて計画停便によるうんこ人狼勃発でとどめを刺されたなあ。 >>225
そもそも、タワマン住人は、うんこ逆流なんかしてない！と言い張ってるんだから、
俺らが同情する必要ないしなー 川崎なら２０００～３０００万で
中古のマンション買えるから
そっちでいいだろう >>248
そんなことしなくても
エレベーター竪坑や非常階段やタワマン玄関に
「綺麗な水」をぶちまけるだけでOK。 >>1
>●住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
随分と呑気な見方だわ
そもそもうんこまみれになった部屋に満足してずっと住める？
住むにしても悪臭もひどく、復電したところで地獄だよ
この先カビも発生するかもしれない
年収の5倍を借金して買った人は人生終わってる >>3
川からのゲートを閉じたところで、街中の排水溝→雨水汚水共有管がオーバーフローして、結局街中に下水がぶちまけられただけでは？ 一番可愛そうなのはタワマン周辺の戸建てに住んでる住民だよなあ。タワマンがこれだけ建たなければ下水溢れるなんて事はなかったのに。人大杉はインフラに深刻な影響を与える。 ノロウイルスは感染してから24～48時間で発症されるからそろそろｵﾛﾛﾛﾛ祭りくるだろ >>254
「もう高く売れないから住み続けるしかないよね」といっているように聞こえる 汚泥にウンコなんか1％も含まれてない
おまえ等はバケツ1杯のカレーにスプーン1杯のウンコ混ざっただけで
ウンコカレーっていうのか？ >>250
実際、上階は逆流してないだろ
気の毒なのは下層階
うんこだらけは事実ですとわざわざ広報するひとは少ないだろうが、言っても言わなくても床や壁に付着したブツは掃除しても取れないよ >>259
自業自得
あいつらも勝ち組アピールしてたから 何だかんだ言ったって、タワマンは住民同士和気あいあいと仲が良いし、率先してエントランス清掃等もするよー >>234
（‘人’）
山手線の新駅が出来るし金持ってりゃCOWCOWだよ(笑) あんだけ臭ってるんだから、1％ってことはない
それよりまだ汚水と認めないのは、パンデミックを引き起こしかねない犯罪者だな！ウンコ杉民は！(怒) ムサコ民 「うんこじゃないもん」
ネット民 「じゃあ食えよ」
ムサコ民 「食えるもん」 タワー内にある下水管、７階部分までは
いまだにうんこ一杯なんだろうなあ アベノミクスが終わったので、新築を買った瞬間に中古になり、価格が3割落ちる
ローンを払えなくて3年以内に手放す人が必ず出てくるから、そこで購入したほうがいいよ
ほぼ新築だから
武蔵小杉の新築マンション？
半額ぐらいが適切だな 資産価値下がる、てさ
安く買うチャンスやね
火災になればタワリングインフェルノで911マンハッタンみたいに転落死しかないが 地震じゃなくて台風でこれだからな
台風何て一年に何回も来るし
その度に武蔵小杉のウンコ大丈夫？なんて聞かれるから嫌になると思う もともと住宅がなかったところはダメということがよく解った。
もう武蔵小杉の人気は終了だろう。 >>110
うちもいつ屋根飛ぶか、浸水するか分からんわ台風と地震リスクで本当に安全と言い切れる土地なんかあるのか 保険でどうにかしたくて火をつけるやついるんじゃないか？ >>282
>はやく上層までウンコが到達してほしい
それはない
バキュームカーで下水を汲み取っているから 新浦安のウンコナガレネーゼはネタだったが、ムサコ住民は勘違い度が醜くてかえって軽蔑されてるな 川崎の多摩川沿いの高層マンションは災害時の避難所なんでしょ？地震の海からの逆流では多摩川決壊間違いなしってことかな？ 下水道が壊れているのにトイレを使う上層階民は器物破損罪に問うことができるはず
下層階民は警察に被害届を出すべきだな 家族で住んだ部屋なんて
リフォーム前提でも
価値下がるしかあり得ない
資産価値知ってるのかと思う 要するに開発が遅れたエアポケットだったから後発で分譲マンションが大規模開発されたわけだけど
それにはこういう理由があったんだねムサコ 来年も天候次第でうんこマンションになるのに
ここで買う奴いないだろ 台風のたびにウンコナガレネーゼになるタワマンなんかに住むのは情弱 勘違いして投資目的で買っちゃった人はご愁傷様。埋立地のマンション買ったら地震で液状化になってパーと同じで考えが足りなかっただけ。
NECの社員とかでそもそもそこへ住むのが目的なら資産価値が多少毀損しても無問題。
インフラの耐久力が商業施設に比較してはるかに
低いタワマン選んじゃったのはやはり考えが足りなかったけどな。
低層マンションで屋上も使い放題、万が一でも水の確保も容易な俺様WIN >>288
これは警戒すべき。
タワマン火災って放水車が届かないんじゃないかな？ こないだまで横浜でやってたうんこミュージアム、
武蔵小杉でやってたんだ！？ 資産価値は恐ろしいほど下がるからな
どのみち持続できないだろ >>300
しかも今はスプリンクラーとか館内放送とか使えないだろうしな うんこが過ぎ去った下水管、次に住み着くのは、Gことゴッキー >>269
高層階住民がマウントとってるでしょ？
「お前ら低層階の住民より数千万多く払って買ってんだから、トイレは自由に
使えるんだよ」てな感じでｗ
低層階の人、大変だろうなあ
毎日、ウンコとか使ったトイレットペーパーとかが混じった逆流してきた汚水の掃除？ 資産価値が暴落しようが
課税って路線価で計算するの？
誰か教えて それにしてもゴリ押しで小杉ごときを住みたい街一位になんか捏造したメディア、罪は深すぎるだろ
昔から小杉にはちらほらタワマンあったけど、上から物投げ落とす基地外が有名になったくらいで
イメージは最悪だったw
そういえば、犯人は大学生が捕まったくらいであとはなぜか野放し。
上級国民特権かな？ ノグソーとか名前の台風20号が発生したみたいだし災難続きだな >>195
安い火災保険は水害に対応してないケースがあるそうな
まぁ対応してても家財なんかはそんなに出ないだろうから家電一式買い替えとかだとそこそこ出費残るだろうけど >>307
高層階アホやね
自分のタワマンの資産価値下がり、ウンコナガレネーゼて哀れにされてるのにね >>300
消防はしご車は31mの高さまでしか届かない タワマンは使い捨てるのが一番いいな
災害きたらポイ >>241
不動産を売りに出した事がないから分からないだが
あまりにも相場を無視した法外な値段を売り主が希望した場合でも
そのままネットに情報として出るの(´・ω・｀)？ テメーらみたいな底辺が資産価値とか心配してくれなくていいわ
それよかボランティアに来いや
たまには人の役に立ってみろやゴミ共 コスギのマンション
中古で６０００万円以上
う～～ん
中央線沿いに家買ったほうがいいかもしれない 溢れ出たのは雨水のマンホールからだけだしｗ
汚水が溢れ出る事はないでしょｗ タワマンって言うけど、昭和の団地じゃん。中身はwwwwwwww >>269
そんなやつ見たことないぞ
若い女は挨拶してもシカト、俺がエレベーター乗ろうとしたら急いで閉められた
クソみたいなのしか住んでない 横浜の杭打ち偽装マンションのときもそうだったけど、三井って案外こういうのの火消しが下手だよな
三菱住友野村あたりならマスゴミにカネばらまいて黙らせるのに
三井は今も小杉の駅前に建ててるけど、もう売る気ないのかな？ >>269
タワマンで？あり得んやろ
ツンツンやん 武蔵小杉、武蔵小金井、武蔵小山など似たような名前が多すぎなんだよな >>323
人糞以下のお前らが偉そうに言うなや
たまにはエリートの役に立ってみろや 買って数年でウンコの臭いがついたら、なんかもうローン払っていく気力とか萎えるよな・・
住んでても住所言いづらいし
ここまで話題になると、周りみんなから笑われてるように感じてストレスも半端ない
一部の金持ちはもう住み替えを検討してるだろうな >>307
こんな民度低いのが同じマンションとか低層住民には同情するわ
今後マンション修繕なんかで決議をとるとかあっても、常識ない住民相手じゃまとまるもんもまとまらなくてトラブル必至な未来しか見えない
同じマンションなんだから助け合おうって意識はないのかねえ 子供とかウンコ大好きだからな
学校に武蔵小杉の子がいたらイジられるだろうなｗ 資産価値下落→担保価値下落→担保割れで追証求められる >>325
戦時中に建った集合住宅とトイレの構造一緒やからな
台風で溢れ返るところまで一緒 >>99
余らして 遊池でも作っておくほうが 賢明だったのでは？ >>329
うんこ杉の連中がもう各地にばらまいてるからね
うんこ踏んだ靴で電車に乗って
電車の床にうんこがついて
不特定多数がそこを踏んでるから
もううんこの拡散は広まってるよ 買手不在で取引価格は０円かマイナスになるけど、
税務署の評価額は高いままですよ。だってセレブですからね。 >>339
神奈川は小学校以下の虐め認知件数も全国トップクラスだし
半端ないだろうね アマゾンで
大腸菌用バクテリア井戸水テストキット
を売ってた >>339
あそこから、地元じゃなくて都内の学校かー
いるのはいるんだろうけど、あの地獄の満員列車乗せるのって
一種の拷問やな >>343
そうなんだ。
とりあえず都内には入らないで欲しい。 SUUMOで小杉タワマンの売却物件数が爆発的に増加してるぞwww 売れなかった場合死ぬまで修繕積立金払わないといけんのか
滞納する人が沢山現れると自治崩壊して廃墟になるね たとえ人民どもが、いらないと言っても、
税務署だけは見捨てません。高く評価いたします。 >>325, >>341
タワマンて長屋をカッコよさげに言い換えてるだけやからなあ >>287
千代田区に住めば大丈夫
水害とは無縁だし、普通の木造民家は規制されていて建てられないから
重量鉄骨の頑丈なビルばかりだし、電柱はとっくの昔に地中化されているし
ほぼ無敵ですね >>28
なんとかヶ丘とか、なんとか台ってね
地名ロンダリング、イメージ販売の典型だよ >>347
たしか多摩川でイジメで中学生殺されたのも川崎だったな
もう武蔵小杉の子は学校行きたくなくなってるこもいるだろう
「学校でウンコしてから帰れよ」とか言われたり >>351
ウンコくさい中古マンションとか需要無いだろ。
それが好きな奴が永遠に住んでろ。 >>352
滞納が増える。→のこった住民で負担 → さらに滞納がふえる。
売りにだす、値崩れする。だれもかわない。さらに値崩れ。 小杉のウン塵は周辺一帯すべてに飛んでいくんだから、小杉一帯は一致団結して
内輪もめするべきではないよな >>350
車のタイアについて拡散しているだろうな 川崎だからシナチョンが狙ってる
そのうち九龍城になるよ 汚水遊水地としては大成功
裏の計画ではそうなっていたのかもね 土地勘がある人や歴史を調べる賢い人はこんな場所に賃貸はしても購入はしない そもそも、あの駅前の大行列を観たら、武蔵小杉に住むなんて･･･ マンションというのは共同体コミュニティーだから一軒家よりコミュニケーションが重要な場所だとわかっているのかね
低層のことをバカにしたら修繕のサインしない人も現れて一向に進まないと思うよ >>351
でも成約は０件。売りの大行列。
売りたければライバルを出し抜いて安い価格を掲示しないとね。 昔ながらの長屋なら、住民同士の助け合いとか、協力しあって全員で水害の後片付けとか、もう疾くに動いていただろうに
なんで建物が建てに長くなっただけで、自分は動かないで「すべて他人のせい」と言い張るような人間が出てくるんだろう
不思議でしょうがないわ 悲惨やな
https://news.headlines.auone.jp/stories/topics/story/12804542?genreid=1&;subgenreid=3&articleid=12804542&cpid=10130035&news=day&rf=Androidapp 記者側の言い分
売るの諦めて黙って住め、貧乏人が
といいたいようだw タダでもイラネ。マイナスでもイラネ。
これから修繕費が爆発的に上がるから。
維持してるだけで破産しちゃうよ。 ムサコて、下層民以外は、そもそも住む場所として考えないだろ、普通 >>350
頑なに泥だと主張する勝ち組セレブリwが
そんな配慮するはずがない。
しばらくの間少なくとも横須賀線乗ったなら
靴だけじゃなく全体を洗浄したほうがいい >>362
金を持ってる奴は格安で損切りしてでもウンコから脱出出来るけど、ただのセレブ気取りの小杉ちゃんはこれから地獄になるだろうね。
滞納者のウンコの修繕費まで負担するんだから。 >>373
停電と下水トラブルのリスク込みのお値段にしないと 早く全部屋うんこ逆噴射でクソまみれになってもらいたい あーあ
下水じゃない、糞尿じゃないってムサコマダムらが躍起になってたのに
暴かれちゃった～ まあ家買うなら、こゆのくらいは見てから買った方が良い
治水地形分類図
ttps://www.gsi.go.jp/bousaichiri/fc_index.html >>377
それよ、投資目的で買った人は情弱、ていう記事 >>375
自分に非がないからでしょ
専門的な事なんてわからないもん
まさかウンコが逆流してくるとは思わないでしょ 最上階だろうと下層階だろうと同じウンコマンション
目糞鼻糞、そして人糞(笑) 巨額の修繕費を負担する権利が７０００万円。
マイナス配当の株をもっているのと同じだよね。
よほどの金持ちでないかぎり維持できないよ。
どんどん滞納で逃げ出すから、のこった住民で負担だよ。 上の方まではうんこ水が来てない汚いのは下だけつってもなあ
臭い場所に下りなきゃ地上に降りれないんだよな わざわざ武蔵小杉の中古マンション買いたいって層は確実に減ったよね >>373
まだなめ腐った値段だからな
1/3の2000万が大体だろう >>391
でも成約０件、むなしく７０００万円の値札がぶらさがる。
これからどんどん成約にむけて安値が掲示されるよ。 >>391
売手の希望価格は下がらないけど
買い手不在で値切られるよ >>357
千代田区なんか住みたくない
住環境に向かない土地だろココ >>389
他人の非でも他人の借金でも助けあうのが長屋ゆろ
貧乏人のためのインフラが長屋やで >>388
もう10年前の建物だぜ？
投資目的ならとっくに売り抜けてるやろ こんなうんこまみれのタワマンに住むくらいなら
事故物件に住んだ方が圧倒的にマシだわ で、君ら金もってたとして幾らだったら買う?買わない? >>376
やっぱり臭いんじゃないかよ！！！！！（糞慨） 間取り見てびっくりしたわ。狭すぎ。
バスとかトイレも写真で見る限りちゃちなもん使ってるし。 >>398
値崩れで市営住宅レベルの入居者が増えるから自治会の運営も難しくなるね(笑) >>372
そこなんだよね
高層はうんこ逆流がなくて自分ちに直接被害なかったとしても
こんな民度低い住民がいるってことで敬遠されるし
売りに出しても売れなくなって、結局自分で自分の首を絞めてるだけになるのに
なんでそこまで考えられないのか不思議 買手がいないから値切りも起きない。
いつまでも売れずに、売り希望価格が掲示されつづける。
そのうち、本当に売りたい奴が、ただでひきとってくれ、
マイナスでいいから、ひきとってくれといいだすよ。
マイナスになると、業者が動く。 今武蔵小杉買う人は、うんこが本気で大好きな人だけだな(しかも他人のうんこ。)
それ以外には武蔵小杉は害悪でしかない。 >>418
そこまで考えられないからこんな物件購入したのかもしれんな >>416
自分の部屋のトイレで、うんこができるっていいよね。（＾＾） あと何棟かタワマンが建つから状況はさらに悪化
下水道を作り直すとか数十年単位の時間がいるし費用も莫大だからどうするんだろうな
タワマンの被害よりも駅周辺の住宅の浸水被害が酷いらしいけどタワマン以外は報道されないな >>410
10階以上24階までなら現在の市場価格から半額以下
25階以上は現在の市場価格の半額から高くても６割
10階より下は買わない タワマンに住む奴らは、こういう時にイケスカナイ住民と協力して助け合うことが要求されてるの知らない情弱やろ
たぶん偉そうに怒鳴り合うだけ 駅前に「堀」・・・
ttps://www.shinkosugi.jp/history/dataroom/data01_01_031.html 悪いのはタワマンの住民たちであってウンコたちは悪くありませんから！ｂｙ山一證券風に 見ろ！自称金持ちがゴミの様だ！！！！！！！！！！！！！ 駅の混雑とかが知れ渡ってから売れ残るようになってた所に
今回のウンコ騒動だからそりゃ人気落ちるだろう >>20
何で90平米の便所が7500万円もすんの？
便所だけ広くても俺そんなでっかいウンコ産めないぞ >>425
だが電源おちたり水道止まったり火災になれば助かるのはむしろ低層階だけやん ここは保険も政府の補助も出ないと思うよ
自治体なら罹災証明や被災証明、保険なら独自の罹災・被災認定
基準は全壊や半壊、水害ならマンションでは完全水没で全壊判定、床上浸水で半壊判定程度
つまり保険や政府補助金の出るのは、１階に居住していた人達のみ
２階以上は何の被災もしてなく無事なんだし >>424
新築はもうほとんど売れないだろうねｗ
やっぱり自然の災害は恐ろしい
いくら強引にお洒落な街をつくろうとしても
自然の猛威でウンコまみれｗｗｗ
武蔵小杉とか多摩川周辺は昔から氾濫してやばい所 東京も夏はマラソン大会できないくらい暑くなると国際的に認定されたからね コンクリの価値もさがるんかね？ｗ浸透してるから？ｗ 売るなら 諸設備が復旧したら
いち早く清掃して
寒くて乾燥した時期に内覧させて
早めに 売った方が良いよ
また 湿気の出るときになると
すき間に入り込んだ糞尿って
いくら清掃しても
臭ってくるから。
オゾン脱臭機使っても
中々 死臭や糞臭や尿臭って
完全には取れないよ >>410
固定資産税免除、修繕費免除、だとしてもタダでもいやだな。
ウンコまみれの生活なんて。 >>404
いや住宅ローン減税狙いだから10年経ったら様子見て売るつもり民ばっかりだとおもうわ >>436
物件そのものは対策や改善ができても、
この地区の下水インフラが改善されない限りは
売りにくいだろうね。 自治体からまだ消毒が来てないの？
30年くらい前ですらうちの近所の川の洪水の時には
翌日には強烈な臭いの消毒車がまわってきてたよ 上層うんこととことん向き合えば愛着も湧く
ずっとそこにいるなら必要なことだぞ デベロッパーが自社ビルにしない「物件」は
「ババ抜き」のような気がするんだけど・・・ >>444
まあ大事故物件なんだけど、お化けじゃーないからね。 >>326
タワマンて○○ホイホイなんだとわかった
関わらないのが吉 >>375
特にここは頭でっかちのエセセレブだから始末に負えない
あちらこちらから集まってきた自称上がり民族がセレブってw
川崎市中原区なのにな >>418
今までは同じ思想の者が集まってたし
もともとそういうセレブリ向けのブリリアな土地として
売り出していたわけだから買った後も自慢して
お高くとまってても問題なかった。
黄金郷となった今では住人の程度が低いと
マイナスにしか作用しなくなったが。
そのあたりの空気を読んで適切に振る舞えるような奴は
あんな選ばれし東京24区とか銘うつ
胡散臭い物件に飛びつきゃしないだろう >>451
まさにその通りｗｗ
一等地は売らないｗｗ
政府と再開発して価値のなかった土地を庶民に売りつけてるだけｗｗ
それがほとんどのタワマンｗｗ >>455
口を挟むけど金は出さない
権利ばかりを主張で義務を果たさない
掃除はボランティアがやればいい
最悪の人種だわな >>449
中国人だったらウンコをそれほど気にしなさそうではあるな うんこの臭いって、とれないからね
口臭と同じで住人は慣れて感じなくなるけど
そうでない人には、すぐにわかるからね
しばらくすれば住めるようにはなるのだろうけど
来客があるたびに「ひょっとしたら…」と思ってしまうのがストレスになるんじゃないの？
私なら売っぱらって引っ越すわ まあそれなりの値段で売れればの話だけど…
あっ、別に面白がっているわけじゃないからね、勘違いしないでね 45メートル以上の物件は買っちゃダメって事がよくわかったよ。
法的に排水がタンクにためて電気ポンプなんだ。
社畜がいっぱい入居してると、朝大量にうんこがでるから仕方ない処置だけど。 ちょっと前に話題になってた川崎の工場群の夜景とかはブレードランナーみあってカッコいいじゃん
ここはネオ九龍城とかに名前変えてサイバーパンク的な世界観を目指していこう >>456
東京24区ってなに？
まさか、そんな恥ずかしいコピー
本当にあるの？
また、それを真に受けた民がいるってこと？
驚愕 来年の街頭インタビュー
一般人
「えっ? また大型台風ですか。雨風で被害が出ないといいですよねぇ～」
武蔵小杉民
「えっ? また大型台風ですか。ウンコが逆流してこないことを願うだけです・・・・」 >>399
俺も一昨年くらいに買った時は20%近く値切ったな >>450
上品でフローラルな香りに包まれて勝ち組上層階からの景色がイメージできそう >>418 >>456
捏造の可能性もあるたった1人の書き込みで
まるで、全てのタワマン高層階の住人の民度が低いと思いこむ方が
よっぽどやばいと思うけどね。普通はそういう思考回路にはならない。 >>424
タワマン被害は家屋数が桁外れやから報道されるわ
安心神話が崩れたからな >>459
台風２０号ノグソーです。
先輩よりも大きく成長してウンコ杉に遊びにいくよ。（＾＾） >>473
地獄のどっかに糞尿だらけの地獄たしかあったよ >>471
それはあるかもだが、清掃に参加してないって噂はチラホラあるじゃん
ろくなもんじゃねーと思うよ タワマンの類って、転売することを前提に買うもんなのかと思ってた >>457
横浜東半分は武蔵の範囲なんだけどね
武蔵保土ヶ谷とかあってもおかしくはない
戸塚は相模だけど なんでもかんでも電気に頼りすぎのタワマン。（４５メートル以上）
全電源喪失するとウンコタワーになる事が判明したね。 >>471
投資目的の人は日本語わからないし住んでないらか説明会も来ないよね 高層ビルは住むには適さないと思い始めてる
オフィスやホテルに届けておくべきだわ
別に土地が足りないってわけでもないんだし >>471
Gも１匹みつけたら裏に１００匹いるそうだ >>471
捏造の可能性が低い生々しい書き込みだらけなんだがホントどーすんのw >>1
川崎市の対応は全て開けてたのかどうかで変わりそうだな
他の場所のゲートはどうだったのか >>480
ただでもイラネ。
ひきとるなら、はねあがる事が確実な修繕費１０年分と、
ウンコの消毒代を逆にもらわないと割に合わないよ。 >>486
大手町に一日いればわかるけど
まあ不自由でしょうがないよ
時間ばかりかかって >>482
小金井
小山
小杉
はすでに別の駅があるからな ぶっちゃけ自分ちやんなっちゃった人ばっかりじゃない？
テンション下がるよね
でも一番下がるのは地元住民ね まー地震対策したマンションとか津波対策した最新の物件まであると聞く。
下水リバース対策物件 無停電システム完備。国が滅んでも安心の２００年設計！！
スーパーセレブシリーズ売り出せばバンバン売れるで。しっかし今回のとか相続考えてないんだろうか？ 不動産購入にはリスクが付き物だけど
まさかウンコまみれになるなんて想定できないだろｗｗ
被害者だよｗｗ
まだ何年もローンを払わなきゃいけないし、
払い終わっても資産価値は激減してるんだから ちゃんと止水板とか設置して被害全く無かったタワマンもあるそうだし、
このタワマンがウンコだったことだけは間違いない。 中国人にだってこの沙汰は３秒でバレてるわけだし
他人に如何にして損させることばっか考えてる投機目的の方々はそこまでバカじゃないだろ >>484
全電源喪失はないと国会答弁した総理がいたな。
原発の話だけど。 垂直に移動するエネルギーとコストと時間を
ずっと消費するんでしょう・・・大変 >>471
残念。
悪い噂は飛ぶように広がるんだ。
だからこそ金持ちや実力者、リーダー格は
極力悪目立ちしないようにふるまわなきゃいけない。
一部だけでも悪評が広まっていること
そしてそれが武蔵小杉のタワマン住民のものと
連想される時点で武蔵小杉のタワマンはもう手遅れなのさ。
もし善良な武蔵小杉のタワマン住民だとしたら
いつまでも武蔵小杉にしがみついてないでとっとと逃げるべき。 中古市場価値が下がっても
役所が数年毎に決める地価が変わらないと税金変わらないで高いままやろ うんこタワーズってまだ築２年なのかよ それでうんこ溢れるんじゃ泣けるわな 買って2年でウンコまみれじゃ流石にブチギレるだろ
ただ天災だから仕方ない >>269
(笑)無い無い
エレベーターの保守で
スイッチパネルの確認に
作業服で乗ってただけで
舌打ちされたり
「メンテの癖に乗ってんじゃね！
階段使え！」って言われたりするよ。
エントランス清掃だって
ベビーカーの親子にだって
「邪魔！」だの「何で この時間やるのかなぁ？」(午後1時過ぎだよぉ)
って通りすがりに言われるよ
下町の方だと 幼稚園位の子が
「いつも綺麗にしてくれてありがとうございます」とか
住人が暑いのに大変ですねって
冷たい缶ジュースくれるよ
なんでなのかね・・ 小杉タワマン民は民度最低なのはなんで？
収入に比例しないのか >>507
聖蹟桜ヶ丘の再開発でマンションのコピーが
サマセット・モームを読みながら川を眺めるなんたらで
泉麻人がばかにしてた記憶 >>498
タワマンは貧民用住宅にシフトしていくんじゃないかな？ >>512
なんで勘違いしちゃったんだろうね
天罰でないの ホテルに待避したからノーダメw
何かっこつけて略してんだよ そうだなあ
タワマン住人は挨拶からはじめたらどうか
天皇陛下だって挨拶するよ
どんだけ偉いの？ 食器にうんこする
洗剤で洗う
見た目綺麗になったからって使うか？ >>516
だろうね、狭い土地に沢山つめこんでるわけだから。 >>471
マンションてのは1戸でも常識ないのがいたら
修繕もなにも決まらないんだよ
だいたいここの臨時総会とやらの
近所のジムのシャワーをタダで使わせろとか厚かましいレポート見たらお察し でも実際停電したのは2棟で1棟は復旧済み
トイレ禁止は1棟だけで殆どのムサコは無事で地下駐車場も浸水したのも1棟だけって
榊のおっさんが言ってたぞ ビルゲイツの330億円クルーザーとかちょっと数日動かしただけで5億円費用かかるらしいからな。
金箔入りの化粧品使ってたりブランド品そろえたり、ペットに和牛与えたり。セレブは維持費が大変だ。
日本経済回すのはあなたたちにかかっているｗ てかさ
超大金持ちが最初から売るつもりで買ってて今回の件も
あちゃー、もう少し早く売っとけばよかったなぁ失敗失敗♪
ぐらいの感覚ならともかく必死こいて何十年ローン組むのに
その土地の災害リスク考慮してないとか馬鹿すぎるだろ･･･ これから建つマンションのパンフに
電気設備を2階に設置
災害に強いマンションになりました
って書いてありそう >>1
要するに「資産価値は暴落するし税金は安くならないけど愛を持って住めばいいじゃん！」 >>527
世の中なめてるんでない
自然もなめてるんでない >>519
まあ「ホテルでノーダメｗ」はネタだろうよ
実際はこんな時に部屋開けてたらますます資産価値が落ちる
っていうか丸ごとリフォームしないと帰れなくなるだろ気持ち悪すぎて
24時間予測不能なタイミングで汚水が噴き出す部屋なんだから タワマン1つで500戸。一世帯3人家族だとして
1500人分の糞尿が溢れ出す
恐ろしすぎ、、、 >>528
タワマンは迷惑施設とみなされるようになるね。 インフラ整備が追いついてなくて、想定外の大雨が降ったら下水が溢れかえり
そんなところを嬉々として泳いでる馬鹿が居るような、自称似非セレブの街とか住みたくないんですの！ タワマンみたいなとこは賃貸で
2～3年住むのが適してると思う >>532
停電、断水してるから普通はホテル行くだろ
そもそもエレベーターが使えないから買い物するのに階段40階とか大変じゃん 田園調布も汚れ金持った賎民部落だとばれたからこの先厳しい >>535
駅前がマンションだらけなんて面白味もなくろくでもない街だからね このマンションの資産価値、下落がすごいね。
３割だと思ってたら、もう半値だってさ。
おまえら、先月まで８０００万円で売ってたところを
４０００万円なら買うか？ ＞＞１、これから振るみたいだけど・・言っとくが山の水抜けてないぞ？ >>528
武蔵小杉の奴らに限定すれば街というか日本全体？
自分たちが住んで地価が上がっただろという謎のマウントで地元から反感
都内の一部だの他より優れてるだの宣言して周辺地域から反感
駅の渋滞を解消するために改札機持ってったから横浜から反感
勘違いしたセレブリ感がネット経由で全国から反感
うんこ掃除しないで踏んだ靴で電車乗るから首都圏全域うんこ
これで疫病でも蔓延したら生きててごめんなさいするレベル >>538
ただの停電断水だけならね
普通ならホテル・・・うんうん普通じゃない状態じゃん >>542
いくら安くても関わればトラブル解決に巻き込まれ消耗するし
これからどんどん金が飛んでゆくよ >>546
いつも他人のせいにして自分のケツも拭けない連中じゃ嫌われて当然 >>542
買わない
マンションてのは修繕積立金、管理費をセットで払わなくちゃいけないし
これから大雨降るたびうんこの心配しなくちゃならないとこなんて負債にしかなんない 早めに売り逃げすべきだと思う
3000万でもいらねーし >>460
ちょっと待て
タワマン購入者が最大のボランティアだろｗｗｗｗ 本来価値があったものじゃなくてプロモーションによるブランドだけで値上がりしてた場所だから 分譲なんて独身者以外は向いてない
かといって建売は論外 原発事故と同じでそこは反生産の死の場所
メンタルも身体もありとあらゆる悪循環が渦巻いて
そこに居る者みんなを死にひきずり込む >>542
すっかり高いウンコにしか見えなくなったからなあ 御祓いで済むならマシなレベルだな 祓えないじゃないか >>557
そのうち出入りする業者はみんな防護服を着るようになるのかも 管理会社に泥掃除任せて料金払えば良いんじゃないの？
掃除の仕方すら知らないんでしょ？
お金がある人がお金で解決するのは悪いと思わないし >>564
この板にスレが来たけど
「半分は合ってる、半分は違う」
「希釈して大半が泥」って
見解だと記憶してるが・・・ >>512
東電ミタイダネ
下請けがエレベーター使うと「階段使え！」って言われるらしい ウンコはともかくこのマンション、根本的に下水やら電源室やら改修しないとまた同じことが起きるぞ。
いくらかかるのか知らないけど。 タワマンが建つたびに一気に何万人も人口が増える街とかイヤなんだけど・・・ >>10
実際ここら辺に住んでる似非都民達のやっかみだろうな 小杉タワマン民って実際は地方出身多くないよね。
地域の片付けに協力しないとか地方人のメンタルじゃない
首都圏のそこそこ裕福な家庭でそこそこ大事に育てられて
中高一貫私立→大卒で、そこそこの有名企業に就職したけど
あまり能力がなくて、この不景気で収入があまりなくて
武蔵小杉しか買えなかったって人たちだとおもう
青葉台やたまプラにずっと憧れてきたけど買えないこういう人たちにとって
武蔵小杉はそこそこ魅力的な場所だったと思う。地理的にもそこそこ近いし。
だから必死にセレブぶることで「そこそこ」を埋めたがる勘違いが多かった >>512
すごい世界だな
ワンピの天竜人みたいな感じか タワマンが増えて駅が混雑して不便になってきた時に売りに出すべきだった 駅前だけ再開発されて綺麗に見えても、所詮は川崎なの
何を勘違いしてるの
あなた達は 川崎市民なの
何か雑多な地域民と私達は民度が違うみたいに思ってるみたいだけど
はっきり言うわよ
目くそ鼻くそを笑うって言うのよ！ 住民が一人抜け二人抜け・・・
そして誰もいなくなりました。チャンチャン >>574
なるほど、親が頑張って温室で育てられたけど
親の能力の問題から全体から見たら伸び悩んだタイプか。
ならあんな目に見えた地雷踏み抜きに行って
見事にクソまみれになるのも理解できる。
やっぱ身の丈を理解することって重要だなぁ。 本当の被害者は元から住んでいる武蔵小杉の住人だから
まぢで、タワマンの糞住民共は必死こいてひり出した汚物交じりの汚泥を処理しないと
地元住民に刺される可能性
まぢでそれ位怒っていたよ、ようつべにうｐされているから
もっとも、その前に地元住民巻き込んで感染症でアボンだろうけどな
何でもいいけどパンデミックだけは引き起こさないでくれよな 下水インフラと鉄道インフラをきちんと整備すればいいんだよ
数千億円かかるけどな >>585
人口減少社会が到来するのに今更金掛けて更新するとは思えない 躯体が下水に浸かったら建物すべて事故物件って判断になるんじゃないの
汚水の不衛生とは別に、水に浸からない前提の場所が浸かったら急速に腐食は進むし
二束三文で売るに売れない形で型にハマったと思われ
まずいろいろ理由を見つけて訴訟祭りになるんだろうね ホームレス乞食「ウンコ臭ぇタワマンだぁ？ 100円もらっても住みたくねぇや 川のそばで一戸建て一等地が勝ち組だべ」 >>590
壁にクラックがないとすれば中身には影響ないでしょ
雨だろうと下水だろうと同じことだし アイヌは！ではなくて畠山さん個人の考えでしょ...他のアイヌの人嫌がってるじゃん >>592
あんたらの家流されたやんかー
死人も居たやんかー 高層階だと家賃30万で貸すことができる。25年分の家賃の値段は付くよ。9000万以下になること有り得ない。 課税は買った時の値段で掛かるから嫌なら売るしかない >>598
そういうのって誰が住むの？
眺望がいいだけならホテルでいいだろ >>589
古い町は無理だな
東京23区も分流式は足立区と世田谷区の一部と台場に限られる
二子多摩は多摩川が氾濫しても下水は氾濫しないからいいとこなのかもしれない
田園調布は逆流したらauto。千代田区だろうと文京区だろうと逆流したら武蔵小杉と同じ >>518
ふ～ん 後ろに見えてる団地みたいなのが自慢のたわまんなのか
おかしな格好したおかしな人種やな
田舎もんの自分には分からんだけか
自尊心満たして呉れてた暮らしがまさかウンコに破壊されるとはね 夢にも思わんかったろう >>598
低層階は事務所として借りる人が多いから1R～1LDKが多いけど
高層階はファミリータイプの間取りで3～4LDKが多い
月30万じゃ借りられないよ ボランティアに汚泥の処理とかさせるんじゃなくて、地域住民でタワマンもあなた達が見下してた地域民と一緒に綺麗にしなさいよ
自治会に入ってなかったのに、地域民が助けてくれるかどうか疑問だけどね タワーマンションの下層買う貧乏人がどうなろうが知ったことでは無い >>598
自分も格安なら賃貸なら有りかなと思う。
もし停電してら家賃は帰ってくるものね。 >>512
小金は持っていても貧しい人達だな
心が
心の空白を小金と見栄でしか埋められないつまらない輩 金曜日のおソマたち
♪もしも願いがかなうなら川崎を東京24区にして >>604
山手線近くの閑静な住宅地でも
広めの3LDK30万あれば
便利なところ借りられるのに
えらい強気やなあ >>610
大丈夫、こういう勘違いバカは
これから現実を目の当たりにして発狂するから
第一そこら辺見分ける目があったら
あんな所の資産持つわけがない >>218
皇居側にお屋敷と本郷の東大側にお屋敷を持っていた
人いたなぁ～
きっと日本で当時１０本位に入るお金持ちなんだろうな タワマン住民に最も似つかわしくない言葉
「和気あいあい」
マウント取りのエゴの集団のくせに >>613
クソ広い空き地でトラ飼っちゃおうかなとか言ってた人ですか 例のマンション、前日から急に売りがたくさん出始めてワロタ
毎日価格が下落していくから面白いぞ >>604
今まではそうかもしれないが、これからは30万円以上じゃ
借り手はつかなくなるよ
今回の台風19号でイメージが悪くなり過ぎた
武蔵小杉に限らず、タワーマンション自体が災害に弱いと
バレちゃったしね >>618
なんか東京電力株みたいだなぁ
1/10くらいまで下がるのかしら >>598
タワマンて高層階の賃貸住民と中層階のオーナー住民とどちらの身分が上なのか気になる。 伊藤潤二の「うめく排水管」思い出した
えげつないホラー漫画だけど、登場人物がクズばかりで
全く心痛まず安心して見ていられる >>622
そりゃ高層階の賃貸が上でしょ
中層階以下の分譲民は資産価値低下に怯えつつ
しがみついてるしかない >>196
知ったかするなよ
荒川区確かにハザードマップで水害を示唆されてるが荒川区は隅田川の内側で隅田川が越えない限り水害は無い
荒川で越水されても荒川と隅田川の中洲である北千住を水没させれば隅田川より内側の浸水はない
荒川区が浸水すれば台東区も北区も文京区、中央区、港区、千代田区など浸水する地域が出る
隅田川を越水されたら国家予算レベルで損害が出るから隅田川より内側は浸水させないように日本で一番予算をかけた治水されてる
荒川区を隅田川の内側と分かってないアホは書くなよ トレインスポッティングのスコットランド1汚いトイレシーンの画像はよ >>28
青葉台、弥生台あたりの高台はいいと思うけど遠いのがな >>625
隅田川の越水がないならそれに越したことはないな
全力でまもっている気もする タワマンバブル弾けちゃったかぁ…
35年ローンの夫婦はご愁傷様 大雨の度にウンコが逆流するんじゃ大変だぞ
一時的に直しただけじゃまた同じことが起こる 上層と下層での価格差が拡大するね。タワマンの下層階なんてデメリットしかない。 ムサコのタワマンは終わりだろうな
売り出しても高くは売れない タワマンの停電時リスクが顕在化して
価格暴落の予感。 >>1
住み続ける分には資産価値は関係無いとは言うけど、一生住む訳じゃないよなぁ。20年、30年ぐらい住んで資産価値が残っているうちに売却し、高級老人ホームの入居費の一部にするとかじゃないか？ これがむさこセレブの正体！！！！！
＞ 94: 匿名さん
＞[2016-02-04 10:13:13]
＞ >> 93
＞
＞小杉勉強中ですか。
＞グランツリーに行かれたことほんとにありますか。
＞エスカレーターで２階に上がってください。ザラ、ギャップ、いま世界で流行る最新のファションですよ。ブランドです。
＞二子玉や東京に負けてなんかいませんよ。 武蔵小杉って一役有名になったよね
首都圏民はお洒落な街設定ゴリ押しで見かけていてウザかったけどうんこで全国に知れ渡った 肥溜めみたいな川崎の中でも実際にウンコ水が溢れる所は武蔵小杉だけだろ 土地の仕入れ値
建物建設価格
デベの利益
営業マン等のお給料
だいたい、販売価格の３割ぐらいが利益と思ってる。
関東の人口過密地域はなぜか中古でも値上がりして売れたりするけど、地方都市なんて悲惨そのもの
多分、その辺理解してないお上りさん的なアホがムサコタワマン買ってて、しばらく住んで売ってもなんとか買値ぐらいは
回収できると思ってるやろう。
これからはもともとの分譲価格から最低３割り引きでやっと売れるか、年数経過と共に減価償却含めて売値が下がる地獄見たらええねん
ローン残額に足りない場合は、不足金現金で売却時に一括返済しない限り、抵当権抹消書類がもらえないので売却も不可
これでアホ夫婦がめっちゃ揉めるの目に見えてる。
３日前２件の売りが一気に１００件超えのタワマン中古売物件出てるとか完全に相場崩壊フラグ >>640
売れればいいけどさ
買い手や借り手あっての価値だから
それがなければ
越後湯沢のリゾートマンションと
同じ負の遺産になるだろ
博打だなあ 今や日本一不衛生で汚いマンションと成り果てた。マンションの近くを通っただけでも変な病気を貰いそうな雰囲気すら漂っている。 うんこ塗れで未だトイレも使えないような状態で資産価値もクソも無かろう
売りに出されても好き好んで買う日本人は居ないんじゃないかなぁ >>610
だってこのタワマン住民的に
山手線＝不便だぜ
なんでも渋谷と新宿の間にある代々木と原宿が邪魔なんだってさｗ もうネットではウンコ杉が定着してます。
残念！！！！ ウンコ菌が蔓延してる土地に
誰が好き好んで住むんだよwwww 武蔵小杉にはタワマンしかないのかってくらいタワマンの話題ばかりだな 俺の名字は小杉なんだけど台風後からあだ名がウン小杉になったんだけど(´・ω・`) 本当の被害者は元から住んでいる武蔵小杉の住人だから
まぢで、タワマンの糞住民共は必死こいてひり出した汚物交じりの汚泥を処理しないと
地元住民に刺される可能性
もっとも、その前に地元住民巻き込んで感染症でアボンだろうけどな
何でもいいけどパンデミックだけは引き起こさないでくれよな
ザラやギャップで喜んでいるかっぺには見えていないんだろうけど 資産価値なんか下がるに決まってるだろ
ほんとのお金持ちとか頭の良い人はあんなとこに住まないよ
小金持ちとバカが集まる街だろ 事故物件以外は回復するだろ
流しからウンコ水が吹き出したマンションは厳しいな… ガチンコで行けば建て直すか更地にして出直す位しないと収拾つかないだろう
この建物を維持しなければいけない理由はないが取り壊さなきゃいけない理由はあるから >>634
まさにバブルの塔だな。21世紀の日本でこの言葉を使うとは。 >>643
武蔵小杉で満足するぐらいなんだから当然だろう うんこマンション建ってまだ2年てか
現金で買ってりゃまだしもローン組んでたら地獄やな
他人事ながら溜め息が出るわ >>659
マンション自体は無事でも、浸水区域内にある建物は忌避されるよ
ちなみに浸水区域外で水害の影響を全く受けなかったタワマンも武蔵小杉にはある
そういう物件だけは暴落することはないだろう ところで汚泥の除去は進んでるのか？
乾いたうん粉が舞い散ったら周辺の街にも大迷惑だろ >>255
それをやった田園調布は水没したんだがニュースになってない
上級国民パワーすげぇなｗ こういうのは問題が出た方が対策は進むから将来的には大丈夫だろ。
川崎市の公共施設すら水没してるんだし。 >>665
まだ2年なのか
とんでもないハズレを引いたもんだな発狂しそう >>671
ちなみに田園調布と武蔵小杉は多摩川を挟んで電車で3分の距離 セレブなんて言葉が出て来たら胡散臭いと思わないと
人生失敗するよ。そろそろ学習しろよ。 上級云々より川崎市の場合
消毒に関して殆どノータッチだから叩かれてるんだろ >>665
どこのこと言ってるの？
今回のは2008年と2009年竣工だよ 必死で汚水じゃないって言ってるけど、低層階の排水口から溢れたのは100パーセント上層階の汚水じゃないの？ >>635
しかもまだタワマンが建つらしいし、早く下水対策しないとね >>1
こうなっちゃうと、資産価値なんてゼロに等しいんじゃない？
売却したい時は、床上浸水・床下浸水とか重要事項説明書に書かなきゃいけないでしょ？ ﾀﾜﾏﾝの上層階は、うんこ落とし。
うんこ落とし税を取って、下層階や近隣の住民に
支払うべきだろ。
ﾀﾜﾏﾝ迷惑税。
いやうんこ落とし税の方がしっくりくるな。 >>671
多摩川支流の丸子川があふれただけだろ？あの辺は田園調布というよりは多摩川園 近隣の町並みは、汚水ちょいだろう川から土砂とか でもマンションの中はアレだ タワマンが憎い人とタワマンに住んでることがステータスな人の戦い… 川崎だろ
日本人は殆ど住んでない
お前らが騒ぐような話じゃないよ
川崎がウンコなのは昔からだ 地方出身で多分MARCH卒とかで都内のそこそこの企業で年収１０００万超貰って勝ち組意識
場所はあれやけど東京２４区？住まい
タワマンしかも分譲主は財閥系 そう俺は勝ち組！って台風１９号来るまで確信してた。
そんな意識もあって台風の中、馬鹿みたいに水遊び
けど、今や想定外の大雨降ったら下水が溢れかえる糞尿タウン呼ばわり
こういうの弱いでえ、似非セレブは
精神崩壊してるで 川崎と武蔵小杉は全然ちがうけど首都圏の土地勘はゼロか？田舎者ｗｗｗ 50㎡で5000万とかのマンションもあるけど、
そんなんでもセレブ（笑）なん？ 川崎は日本人いないよ
武蔵小杉は川崎じゃないだってｗ
笑える
川崎のくせにｗｗ フォレストタワーで売りに出てるのたった3軒じゃねえかよ いいなあと思ってるマンションはあるけどまったく中古で売りに出ない
広告打たないで内々で交渉してるんだろうな ウンコタワーに必要なのはまずはボックス型の仮設トイレだな
これがあれば次ウンコ出来なくなっても大丈夫！！ >>691 お前こそ、武蔵小杉の住所を知らんのかｗ >>693
川崎にも武蔵小杉にもいったことないんだね？田舎者ｗｗｗｗｗ
おまえどこ在住？ｗｗｗ >>697
住所とかｗｗｗｗ いったことない田舎者は住所だけでｗｗｗｗ >>700
おもしろいってどの辺が？
ほーら言えないｗｗｗ 田舎者ｗｗｗｗ >>667
いやいやマンションに住む人は体が不自由になったら介護施設に入るはず
その時の入所費用(一時金)にマンションを売却して充てる予定があると思う 武蔵小杉は川崎じゃないわｗｗｗｗｗｗ
武蔵小杉が川崎とかｗｗｗｗｗｗｗ おおわらいｗ 腹痛いｗｗｗｗ
武蔵小杉が川崎とかｗｗｗｗ
正露丸のんだら治るかなぁｗｗｗｗ 田舎者の認識
「武蔵小杉は川崎だろ！ｷﾘｯ！」
はらいてぇーーーーｗｗｗｗｗｗ 武蔵小杉は川崎か、川崎じゃないか
こんな議論が始まるとは思わなかったよ >>702
川崎もウンコ杉と一緒にされたくないんだろｗ
ウンコ杉はもう隔離すべきｗ 武蔵小杉が川崎だったなんて…
武蔵小杉の人も川崎の人も激怒するわそれｗｗｗｗｗｗｗ ぜんぜんちがうわｗｗｗｗｗｗ
武蔵小杉と川崎はぜんぜんちがうｗ 釣師なんだろうが
ガチタワマン住人だったら泣けてくるな
哀れで 川口は埼玉じゃないとか、松戸は千葉じゃないとか、いろいろ応用が効きそうだな 俺は勝ち組
財閥が建てたタワマン住まい
武蔵小杉は東京２４区で川崎じゃない 断じて神奈川県 川崎市は無関係！ｗ >>647
買ったときは、「人気エリアの駅近でタワマン上層階だから、半額ちょい割っても4千万円以上。退職金と合わせれば千葉辺りの高級老人ホームの夫婦2人分の入居金は楽勝。」ぐらいに考えてたんだろ。 原宿と代々木が位置的に近いからおんなじだと思ってるぐらいの田舎者のかんちがいｗｗｗｗ 関西における尼崎市のようなもんか？
実質大阪府だが、行政区分上は兵庫県という。
だが、
文化圏や経済圏が異なっていても武蔵小杉が川崎市に位置することは
否定しがたい事実だ。
受け入れがたいというなら、分離独立運動でもするんだなｗ けどな、大雨降ったら下水が溢れて大変なことになる街って認識で今や日本中から見られてる地域
それが武蔵小杉
要らねえ 住みたくねえ 一度ついた うんこタウンのイメージは
払拭されません >>670 認識がおかしい
大抵の住民は
大枚はたいていない
ローンで買った 知人が不動産屋に勤めてるけどマンション売却の相談が殺到して大変だと言ってた >>728
丸々ローン。。
ここまでくると狂気だよな。なんで値上がりも望めない
マンションにそんなリスキーなことできるのか。 川崎隠して武蔵小杉でブランディングしてたけど、気の毒なことになったな >>25
10万貰っても要らない。
越後湯沢のリゾートマンションと同じくらい価値が無い >>731
これでうんこタウン武蔵小杉が
ランキングされてたら八百長だな >>733
おまえ全然理解出来てねぇｗｗｗｗｗ
川崎と武蔵小杉ｗ それ全然ちがうｗｗｗｗ >>732 かっこいい
相続税対策 節税 あわよくば投資 >>724
まぁ、線虫よりマシな知性があれば、ハザードマップで確認するまでもなく気付くわな。 近いから似たようなものに思えちゃうんだろうなぁ田舎者ｗｗｗｗ
なんにたとえたら理解してもらえるんだろう？ 田舎のことはわからないやｗｗｗ 川の治水請負えた会社は、まごのまごのまごの・・・・の代まで安泰です、やらかさない限り。 >>702 >>712 こういう展開になってきたかｗ >>692
恥ずかしいな。都民から見れば全く同じだよ。 「武蔵小杉が川崎」とかいいだしたら首都圏ならそれだけでスレが立ちますわｗｗｗ
それぐらいの大きなかんちがいｗｗｗ オンオフの切り替えバッチリなムサコ妻や
もう諦めついてるやろ 今家を買う世代は、地震も洪水も体験せずに育った世代だから
ハザードマップとかあんま頭にないと思う。
正直俺もなかった。
これからの時代、地震活動期突入かつ温暖化で雨季の
大雨、台風は半端なくなるから、チェックは必須だわな。 >>1
台風の影響で、大混乱の武蔵小杉駅で鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮りバスの決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・バスの側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」でバスが収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きなバスです。バスが構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでもバス車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮りバスのお題目を復唱し、正統的なバスの写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎乗合自動車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>747
川崎市 だからそういうかんちがいしちゃったのねｗｗｗｗ >>1
台風の影響で、大混乱の武蔵小杉駅で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮りバスの決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・バスの側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」でバスが収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きなバスです。バスが構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでもバス車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮りバスのお題目を復唱し、正統的なバスの写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎乗合自動車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>750
なに？この永井豪が描いた赤塚風味のマンガ。 <ああはずかしいｗ＞
赤っ恥のバカが照れ隠し長文をかきこんでるなｗｗｗ
<ああはずかしいｗ＞ 自称勝ち組が名実ともに負け組に
うんこタウン武蔵小杉 高級住宅街らしいから
住宅ローン組んで買ってる人いないでしょう ムサコ離婚とか有り得る。
「お前のせいだ。お前がむさこに決めたんじゃないか！」バシっ（ビンタ音）
「あなただってＯＫしたから、ここに住んでるんでしょ！？」ドシっ（腹蹴り音）
「お前みたいなクソ女、離婚じゃ」パンっ（発砲音） >>33
ほんとそれなｗ東京圏全域がそれな
> 擁護に懸命だが合流下水道の冠水なんだから当然うんこ 武蔵小杉がいいと思ってるのなんて地方の人だけでしょ 高級住宅地 っていうのも大きな田舎者のかんちがいなｗｗｗ せっかく東京の賃貸に住んだのにタワマン武蔵小杉にバカにされて悔しくてしょうがないわけだよ ３年後
不動産屋「こちらが お買い得物件の タワーマンションです」
不動産屋「全リフォームして 今は 全く問題はありませんよ」 街を汚したので来年の固定資産税は
清掃費用と合算で今年の倍頂きます そもそもは郊外の閑静な住宅街だからな武蔵小杉ｗｗｗｗｗｗ
おまえら妄想すごすぎｗｗｗ 今度の雨は大丈夫かね？
むしろ程よく洗い流してくれればラッキーか >>770
あれをきっかけに修繕し
どこよりも災害防止策を強化しましたので
今一番安全です
とも言うよね絶対 一匹必死な奴がいるな
ウンコタワーの住民なんだろなあw タワマンリバーサイド
川沿いリバーサイド
ウンコもリバーサイド
Ohリバースサイド ID変えてる必死な奴がいるなｗｗｗｗ
武蔵小杉≒川崎説を俺に完全論破されて赤っ恥なあいつなんだろうなぁｗｗｗ 東京の戸建て見たら、２３区内のちょっと良いとこ（文京区、世田谷、目黒など）
は小金持ちくらいでも地方じゃ安リーマンが住むミニ戸建てと同じ物件しか買えないよね？
新住民は基本２３区外（足立、葛飾など除く）に住めと言われてるような
もんだと思った。 >>780
武蔵小杉のタワマンは川沿いじゃないよｗｗｗｗ
田舎モンが妄想でかきこまないでぇｗｗｗ 川崎と武蔵小杉のちがいもわからない田舎の人がマウント取るスレｗｗｗｗ 水1リットルにウンコ1gならウンコ水じゃないけど、ウンコ2gならウンコ水
ムサコはウンコ1gだからウンコ水じゃありません
↑
こういう説明？ 赤坂と六本木のちがい
って書けばわかってもらえるのかなぁ？ｗｗｗ 千曲川の氾濫で、長野のあの辺りは資産価値が下がるの？
もし下がるのならば、しつこく報道したメディアの責任なのか >>1
東京人すべてが、文化的で優雅な生活をしてるのは幻想だよ。
いくら東京で仕事が多くても、低賃金職場しか就けなかったら人生終わりだよ。
安アパートで、旅行に行けず、レジャースポットにも行けず、家賃と駐車場が高いから車が買えない
のでドライブにも行けず、一生ボロアパートの部屋で100円DVDを見て、悶々
と過ごしてる人、東京には多いと思います。
20万そこそこの給料を貰っても。ほとんどが家賃に消える。待機児童が多く
共働きが出来ないから、結婚しても子供をつくれないし、いや、結婚そのも
のが出来ない。
東京て魅力を感じないんじゃないの？ 東京は住むだけで大変。通勤時間は長い。東京のレジャースポット
に行くにも、最寄駅から電車で1時間以上かかる。車で行けば渋滞で何時着くかわからん。
又、旅行に行くにも品川駅、東京駅、羽田空港に行くにも相当な時間がかかる。
車で遠出すれば、いつ着くわからんし、いつ帰るかわからん。
だから、バカみたいに箱根、横浜、鎌倉に行くんだね。
温泉は草津や箱根、熱海に行くのが関の山。それも黒川温泉みたいな温泉宿で
なくマンションホテル。料理は冷凍マグロと刺身。温泉はかけ流しでなく、循環温泉。それに高い宿泊費を払って温泉に行った、て喜ぶバカな東京人。
住宅は狭く家賃は高い。一生働いても中堅クラスのサラリーマンでも、家も
買えず、狭いマンション買うのが関の山。地方なら一戸建てが買える値段なのね。それを喜んで買うバカな東京人。
新鮮野菜、上手い魚は食えず、冷凍 マグロを上手い上手い、て好んで食ってる喜ぶアホな東京人。
鯛やブリ、フグ刺し食うのは、特別な日だけ。トロがそんなに良いのかね？
こんなのばかり食ってるから、バカ舌に成って不味い料理を出しても流行るん
だね。店がマスコミに頼んで洗脳されて、まんなと騙されるバカな東京人。
これが、東京には上手い店が多いて都市伝説を創った。
地方は治安が悪いとか言うアホな東京人がいるが、渋谷とか歌舞伎町の方がはるかに
危ない。嫌な事に耳をふさぐアホな東京人。いかに東京人が虚しい人生を送ってる
かわかるね。 >>783
新築で探すからよ
中古だったらあるし、不動産屋に騙されないで
東京の地価は確実に下がってる
億ションなんて買うのは田舎者と中国人だけ でもこの台風で亡くなった人もいる
それに比べたら命があるだけありがたい
生かされていることに感謝しよう タワマン住民って金とマウント取り合いしか興味ないんだな >>795
俺とお前は同じ川崎市民だ、仲良くしよう >>2
圧倒的にいいわなそっち
大正義中央線ムサコ 実際問題住民の嘆きは半端ないだろうな
鼻高々からうんこ塗れ
発狂モンだわな >>786
川崎市中原区でしょ
多摩川を越えられなかった人たちの住む町 >>803
おなじ「川崎市」だからって川崎と武蔵小杉が一緒だっておもいこんじゃってるんだｗｗｗ
タワマン立つまえから全然違うわｗｗｗｗ 川崎と武蔵小杉ｗｗｗｗ
日本と韓国ぐらいちがうわｗｗｗ 台所の蛇口をひねるとウンコが出てくる三井のマンション >>784
多摩川という大きな川から1㎞ちよっとだから川沿いだよ。加えて川との高低差が小さいでしょ。だからこそ下水を
多摩川に流し切れなかった。北側の等々力競技場の辺りも元は氾濫原だし。 川崎と武蔵小杉が一緒
ぐらいの認識の田舎モンがタワマンへの怒りをカキ込むスレ… 武蔵小杉に住むくらいなら日吉に住んだほうがマシだったな 35年ローンで購入した人は自殺するなよ
強く生きろ >>811
今夜はタワマンに戻りますか？
それともホテルに泊まりますか？ 俺がタワマン住まいだとかんちがいしてるぐらいだから
川崎と武蔵小杉が一緒とかかんちがいしちゃうんだろうなぁｗｗｗ >>811
田舎者は川崎とか知らんし
東京の賃貸の人とか6000万未満の安い家買ってる人だろ叩いてるのは >>815
な、結局おまえらは憂さ晴らしするための「共通の敵」が欲しかっただけｗｗｗｗ
いまはオレがおまえらの「共通の敵」なｗｗｗｗ
「共通の敵」が手に入ってよかったねｗｗｗ >>1
108 名前:名無しさん＠１周年 :2019/10/18(金) 09:34:05.99 ID:3jfDwbNF0
素人ＭＣ：これで資産価値が暴落すると思うんですが・・・
専門家：いいえ、別に暴落なんかしませんよ。もともと価値のある物件じゃありませんから。
単に高掴みしてただけです。まあ、幾らで買おうと勝手ですが、売る時にはそのようにしか
評価されませんよ。１００均で買えるモノをデパートで千円で買ってただけの話ですわ >>332
東京へのアクセスの良さからすれば武蔵小杉が一番だよ
新宿渋谷品川、全部徒歩含めて1時間圏内
もちろん駅周辺で買い物もできる
名前が似てるだけのダサい土地なんて意識するだけ無駄 東京って神奈川にイラついててうぜえ
武蔵小杉が凄いんだから仕方ないだろうに あの高低差考えたら、また想定外の大雨降ったらうんこが稀釈された下水が街に氾濫するのが解明したんやで
もう無駄なマウント取りしてんと、ウンコ混じり水で冠水するおそれのある街って認識で地元民と仲良く暮らして行くように
お祭りもちゃんとトンスル振る舞って親善しとけよｗ 資産価値が下がったわけではなく根拠のないバブルがはじけて適正価格に戻ったってだけでは？ この先、蛇口から流れる水を見ながら
「うちはこうやって毎日上の階の人の汚物を食べてるんだわ…」
と思い続けるから、ふつうに鬱になる
台風のたび、死にたくなる >>809
> 台所の蛇口をひねるとウンコが出てくる三井のマンション
ひねらなくても吹き出してくるんやで
上層のやつが脱糞したら 小杉十五郎さんが
草葉のかげで嘆いておられます・・・ 武蔵小杉の人と喧嘩になったとき、「このウンコ野郎！」と言ったらコンプライアンス的にどうでしょうか？ 東京の区は特別区です
特別区は、市町村と同様に議会、条例制定権、課税権を持っています
武蔵小杉のある中原区は政令指定都市川崎市の行政区です
この行政区は、特別区（東京都の２３区）と違い、区として法人格を有していません
同じ区にみえてもこれだけ違うんですよ！奥さん！ 配管にウンコが詰まって配管総取り換えだろ
何億円かかるか知らないが >>832
はい、それ威力業務妨害な
引用だって屁理屈言ってももうダメｗｗｗ >>841
なんでオレを敵視？ｗｗｗｗｗ
おまえの敵はむさこのタワマン住人じゃなかったの？ｗｗｗｗ >>844
他人の不幸がそんなに楽しいおまえはどこの国の国民？まさか日本人じゃないよね？ｗｗｗ >>842
半グレみたいなのが買うんじゃない？
AVとかの撮影や愛人住まわせたり 80nXc9RZ0はどのIDから80nXc9RZ0に変えたくやしい人なの？ｗｗｗ タワマンって地震には備えてそうだけど地震になると水道管も破断するし元沼地ゆえの液状化もやばそう >>842
> 半額でも買うやついるの？
毎朝駅で30分以上の渋滞発生
→以前は意識高いアホが我慢していたが…
立地自体が水害に弱い
下水道の整備が全くできていない
→大雨に怯える毎日
配管内に黄金(意味深)が詰まっている
→修理費用どこが出す？
道端もうんこだらけ
→くさい
タワマン住民が人として腐りすぎている
→入居しようものならトラブル必至
正直いくらで落ち着くか全く予想がつかん。
うんこが全撤去されて配管やり直したらワンチャンある
いくら掛かるか知らんが キチガイみたいなのが必死に騒いでるな。
観察してるとオモロイわ。www >>849
もちろん武蔵小杉は東京都じゃないけど
他人の不幸を嘲笑うcj8ZpW4U0は日本人なんかじゃありえないよね？ｗｗｗ 汚物で溢れ返った街に住みたいと思うか？
自殺者が出た部屋とか殺人事件があった部屋とかでも
安けりゃいいって入居する人間は一定数いるが、
そんな輩しか住みたがらんぞ >>844
またリバース再度ナイトプール出現するね オレに爆笑されてなんかよっぽどくやしかったらしいｗｗｗｗ
↓
856名無しさん＠１周年2019/10/18(金) 19:18:35.68ID:qNr8XXPq0
キチガイみたいなのが必死に騒いでるな。
観察してるとオモロイわ。www >>856
目の前に広がる残酷な現実が重すぎて壊れちゃったんでしょ
そら唯一心の拠り所だった武蔵小杉の価値が
ただのうんこになったんだから すっかり爆笑オレと涙目おまえらが戦うスレになっちゃったなここｗｗｗｗ ＞タワーマンションを気に入っているなら
ウンコを極限まで我慢する快感に目覚めたってことかな 同じ新宿区だけど歌舞伎町と早稲田はぜんぜんちがう
っていえば今度は理解してもらえる？ｗｗｗ >>811
関東圏で
川崎"市"全体のイメージが悪いのは事実 （原住民の方には申し訳ないが）
東京都民、神奈川県民だったら
親世代から川崎は避けろと言われている
まさか「川崎市の中で中原区だけは別だから、そこだけは行っていいよ」みたいな
細かい指示をされているとでも？ｗ
武蔵小杉と川崎を同列にするのは田舎者ってバカか？
地方の人達は川崎市の細かい区分も、そもそも川崎市自体を知らんわ 武蔵小杉タワーマンション冠水問題は風評被害なのかを説明
www.youtube.com/watch?v=Z2VnoF5Kxes >>842
今となっては3000万でも高く感じるからなぁ…
毎日マンション価格眺めるのもまた一興 >>91
タワマンの上級国民のセレブドモの子供なんか、
全部私立学校に行ってるから、
地元の公立学校に行く子供は居ないのさ なにと戦ってるのかもう完全にわからなくなってるおまえらｗｗｗ >>876
おまえいつの間にかオレと戦いはじめてるだろｗｗｗ 高層でも低層でも、ただ川崎ナンバーってだけでどうでも良い >>878
日頃の鬱憤をぶちまける相手が欲しかっただけだもんなｗｗｗ そろそろ、川崎国もパスポート発券しろや
タワマンから容易に引っ越しできんようにしたれ 元々、私達都心(山手線内側)在住からしたら武蔵小杉なんて申し訳ないけど眼中にありませんでしたよw
住所に「川崎」がつく場所に住むなんて絶対に嫌ですw >>864
お前のレスは、川崎と武蔵小杉しかないなwww >>884
さすがにそういう恥ずかしいウソはID変えないと書き込めなかったかｗｗｗ 蛇口ひねってトンスル出るんならバ韓国人が買うかもな。www >>888は特亜からカキ込んでるのか？
日本人ならとってもそんな他人の不幸を嘲笑うようなことは書けないぞｗｗｗ >>1
200年経とうが300年経とうが沼地は沼地、大量に降った雨水が
周辺から低地に流れ込むんだからどうしようもない >>890
気にするな、雨降って溢れたら泳ごう、ヨウツベウプしてもらおう うんこまみれタワーって、もはや空中刑務所やな
新府中、いや新糞中と名乗ってよし >>892
しかも、限りなくワンルームみたいな団地ｗ 大本の電源装置がうんこまみれになって、
そこから流れてくる電流にも、大腸菌いっぱいついとるんとちゃうか？ >>870
屋外に出た分は希釈されて人体に影響あるレベルじゃないが汚泥がやばいって事か 影響あるだろうけど
計画決定済で未完成のタワマンあるのが
業者にとって悩ましい所
全部売り切って数年経ってたら
テレビも初日から、皆と一緒に
盛り上がってくれてたけどね 投資先として失敗してもうた
次の台風までに売りたい >>901
関連スレで書いている奴がいたけど
自分が住みたくもないところには投資しちゃダメなんだろうな 朝鮮部落があったところに
タワマン立てたからな
糞尿マミレ 可哀想に
不動産相場も激落して
うんこマンションと呼ばれるようになってしまた
でも、調べずにそこ買う奴がダメだ >>903
いやKやBも住めないような所だったんだぞ
工場くらいしか建てられない土地だった
デベロッパーの土地ロンダリングはヤバイ >>903
はい、それヘイトスピーチｗ
ID変えてもダメ犯罪だからなそれ たぶん電話かかってくるけど待っててねｗ >>906
おまえもなｗ
一週間後ぐらいかなぁ？お電話かかってくるのｗｗｗ >>908
事実を書いたまでだ
少し調べればわかる事 川崎市はヘイトスピーチには厳しいぞぉｗｗｗ
お電話待っててねｗ >>25
やっぱあんなところを買っちゃう人は現実を見られない人なんだね
5,000万て、、住めないのにもう
頭が錯乱してる
価値はゼロになってるのに、自分だけはまだ人が飛びつく価値がある、って思ってるんだろうか
中古の売り出し価格を見てると、みんな自分の所有する物件の価値を2,000万くらい見誤ってる
妙に楽観的で脳天気 >>872
地元の公立小学校、生徒激増でパンクしてるじゃん
豊洲だって小学校を新設
なんやかんややり繰りして乗り切ってるのが中央区
もうタワマン規制したからね
なのに武蔵小杉はまだ建ててるw 浸水した物件を元の評価格で買う馬鹿なんて居ないしな >>910
お前さんみてると所詮川崎って感じだな
まぁ屑が住んでるとか、神奈川だしどうでもいいか 今回の災害で、大量のうんが付いた開運マンションです。よかったね！ >>916
mixed-use?下水が混合式ってアピールかな？ 住民にとっては資産価値が低いほうが、固定資産税が安くなるからいいのにな >>920
（‘人’）
川沿いや海辺の資産価値を安全性から試算したら買おうとする勝ち組がビビるから難しいよ(笑) タワマンは階層性のある巨大コロニーであり、意思を持った生命体なのです 武蔵小杉の意思とは巨大なスラム街になることです
そのため町中至る所からトンスルを噴きだしたのです 街の風に引き裂かれ
舞い上がったウンコが
路上の隅で寒さに震えて 見てごらん アレが秋厨だよ
ふーん なんだか生きてる価値無さそうだね これからこの規模の台風は毎年来るわけで、それに対抗するための整備にはあと10年は掛かる
つまり今回大規模な被害を受けた場所はもう絶対に地価は上がらない
台風が来るたび汚水まみれになって停電するマンションになんて住みたくないでしょ
それでなくとも強風が吹けばものすごい揺れるのに タワマンって駐車場まで降りてキー忘れたことに気づいたら
イラつかねーの？ ま、専門家が資産価値は下がらないと太鼓判押してもウンコまみれのムサコなんて風評被害で誰も買わない
数十年後とかにワンチャンあるくらいだろ 巨大な高層ビルの麓から見上げてもなんとも思わないのに
巨大な高層マンションを見上げると何故かぞぞぞっとオカンが走る
うんこどうの以前に生理的にむりぽ ウンコの街・武蔵小杉に一生住み続けるって何の罰ゲームなん？w >>586
吹いたｗ
だが素晴らしいアイデアだよ
人死に系だけじゃなくて災害時の被害状況に注目した事故物件サイトも必要だよな ステーションフォレストだけなんでは？
街も下水で汚染されてるだろ。
ただ、ステーションフォレストだけは糞が垂れ流され続けてて、部屋にも逆流してるんけだろ。 >>2
武蔵小金井は応援してるよw
ウン小杉を滅ぼすくらいの気概を持ってくれ >>932
それ以前にこれから迎える冬が正念場。下水とかなら感染症とか心配があるわな。 資産価値とか気にするなよ
汚水で水遊びしてた奴らを見ならって楽しめよ 地名で連想するもの
網走・・・・・刑務所
松阪・・・・・牛
大間・・・・・マグロ
武蔵小杉・・・ウンコ ←New！ 資産価値を考えるならタワマンとか買うもんじゃないんでは うんこって言うから嫌がるんだろ生活排水と言い換えたらこいつら納得して認めるんじゃね 割高だから資産価値なんて全然ないよ
月7万で貸すとして利回り計算したら800万が上限だね >>44
うんこマンションんび限らず
家ではなく部屋を買う奴の気がしれん 8000万円が半額どころじゃなくて1000万円で売れたら御の字レベルだよな
そのレベルなのを業者が捨て値でまとめて買い取って数年臭い抜きして
再生タワマンとして2000万円くらいで売り出すのが関の山じゃないか
8000万円で買ってウンコ噴出部屋に住み続けた元住人は
買値が違うのよ！というプライドに縋って生きろ超虚しいけど 浅草にある黄金のうんこのオブジェあるやん
あれをもらって
タワマンのてっぺんに付けたらええねん >>25
無理だろ、建物のあちこちにうんこが染みついてるんだから
来年の夏とか臭いだして、ゴキブリとハエがでまくるに決まってる 武蔵小杉周辺の泥が汚水なのか雨水なのかは、まあ、我慢できるが、建物内地下の汚水は説明しようがない。 >>955
なんやてー、マンション価格も
購入時の価格に跳ね上がりやーーー ムサコをウンコで元気にしたい！
そういう思いから下水を溢れさせました。
ウンコで町おこし。ムサコです。 買う人はいないだろうね
居住者の人間性も悪そうだし >>99
これに尽きる、だから面白がってる
なんで武蔵小杉=セレブの町って言ってんのかな？って
ここ数年、漠然と思ってた
多摩地区の人は特に笑っちゃうよ 沼地を適当に売りつけた不動産屋が悪い
恨むなら奴らを恨め 壮絶な事故物件で粗大ごみ。
上の方に住んでるやつはクズ揃いのようだし、そんなことが全国に知れ渡っていて誰が買うというのか
資産価値以前の問題だと思う。
お金はたくさんあるみたいだから固定資産税はがっつりとってあげたらいい。 >>963
陰険な上層階の住民がいると判ったから、中層階以下は買い手がつかないな >>36
タワマンは、解体費用が建築費用よりも高いので、土地代＜上物価値になる前に脱出しておかないと、地獄見るよ
る >>971
（‘人’）
おいそれじゃ丸で廃炉コストみたいだよ(笑) >>1 目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね
まあ、今売りに出したら資産価値下落防止のために不動産会社系列とかが買い支えしなきゃいけなくなるからなあ・・・ 武蔵小杉のタワマン住民はセレブなウンコマン、ウンコウーマン 今回のウンコ騒動がなくても横須賀線の武蔵小杉駅がタワマン民で列をなしてる事で武蔵小杉のタワマン民はセレブではなく社畜のイメージが付いてる。 実際どこでウンコしてんの？
コンビニ？ 駅？
急にもよおしたらどうすんの？
オムツのなかにひりだすの？
その後は？
風呂も使えないんだよねえ。
大変だな、セレブの方々は
キャンプ場よりひどい 【武蔵小杉】下水や汚泥まみれになり大混乱。武蔵小杉のタワマン、資産価値や税金への影響は？★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571433112
記憶たどり記者とっととしね！ 5chくらいでしか騒がれてないけど、資産価値を下げて買い占めたい外国人のインモーと言ってみる 何十年ローンで購入したのにう○こが溢れるとかクソだな >>29
立ち退きさせて、
上の方にお住まい、って
前に見かけたことがあるなぁ うんこのイメージ付いちゃったからもう資産価値ゼロだよ。 逆に開き直ってウンコはウンコでもはっきり言ってレベルが違います。
そのくらい良いものを食べてます。ぐらいのこと言えや しかし武蔵小杉がまさかウンコの街として定着するとは思わなかった。 1000なら埋まりもしないうちから継続スレ立てる
記憶たどり記者まじでとっととしね！ 1000なら前スレ埋まっていないうちから継続スレでレスする
アホバカネラーもしねや！！！ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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