【タワマン】「高級タワマン台風被害」で武蔵小杉・豊洲の人気は結局落ちた？ 独自データで検証
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大型台風の日本上陸が相次いだ2019年。特に10月12日に台風19号が関東地方を襲った際話題となったのが、高層マンションの集まる人気・高級とされるエリアでの被害だった。特に神奈川県川崎市の武蔵小杉では、浸水被害に遭ったタワーマンションでの停電や断水が頻繁にニュースに上った。
武蔵小杉と同様、住宅地として近年人気の再開発エリアには、川や海に面した場所も少なくない。今年の台風で意外な脆弱性がクローズアップされたこれらの地域だが、被害関連の報道や風評は果たして人気に影響を与えたのだろうか。
そこで、再開発されタワマンが多く建つ新興高級住宅地の典型である武蔵小杉、加えて東京都江東区の豊洲エリアを対象に、中古マンションのユーザー独自データから人気の変化を分析した。
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不動産アプリでの「検索数」には影響あり
まず、中古マンションの購入アプリ「カウル」を運営するハウスマート（東京都中央区）に聞いたところ、武蔵小杉・豊洲のいずれも、ここ3年ほどはマンションの販売価格に大きな変動は見られないという。今回の台風騒動も、実際の価格や供給量に目に見えた影響を与えているとはまだ言えそうにない、というのが実相のようだ。
そこで、報道やうわさの影響が早く出やすい「人気・話題性」に注目してみた。同社のアプリ「カウル」上で、ユーザーが両エリアを条件に指定して検索を掛けた件数の推移を算出した。カウルは現在、ユーザー登録数が約5万人に上る。
アプリ上の「オススメ機能」のバイアスを除外した、両方のエリア（武蔵小杉駅・豊洲駅を条件に指定）の11月までの検索件数をグラフ化した。その結果、今年はおおむね上昇傾向にあった豊洲は9月以降、武蔵小杉の方も10月ごろから件数が急減していることが分かった。
月当たりの検索件数が100前後とさほど巨大な数字ではないため断定は難しいが、ハウスマートの針山昌幸社長は「武蔵小杉の急減は、やはり台風19号の影響もあったとみている。このエリアで物件の見学をした顧客が、購入をいったん躊躇（ちゅうちょ）するようなケースも実際目にしている」と明かす。
豊洲についても、9、10月に相次いだ大型台風が、タワマンの多い地域のため評判にある程度影を落としている可能性を指摘する。「豊洲（での物件購入）を考えている顧客も武蔵小杉のことは強く意識している傾向にある。『ああいうことがあるので、タワマンは怖いですよね』といった声は複数聞いている」（針山社長）。相場へのはっきりした影響はないものの、現場レベルでもやはり不安視する顧客は少なくないようだ。
「台風の悪影響」は果たして長期化する？
ただ、両エリアでこの影響が具体化、長期化するかについては針山社長は「以前も武蔵小杉駅はホームに人があふれている様子がニュースになるなど、新エリアのため頻繁に（メディアに）取り上げられて注目を集めやすい傾向にある。ただ、ここ数年は（価格が）良くも悪くも落ち着いていて、ニュースがあるたびに変動や過熱感はそれほどない印象だ」と分析する。
他の不動産会社も、両エリアの人気低下については割と楽観的な見方のようだ。同様にネット上での不動産売買の仲介を手掛けるマンションマーケット（東京都千代田区）も、「台風19号直後はかなりマイナスイメージが先行していて不安の声が多く出ていたようだが、表面的には時間の経過と共に声は少なくなっている」とみる。「豊洲エリアは東日本大震災直後に売れ行きが急激に鈍化したが、数年後に回復した過去がある。武蔵小杉も台風による風評被害で一時的に（人気が）鈍化しつつあるが、結局は『沿線』としてのポテンシャルの高さが強みにあるため、人気を維持するだろう」（同社の営業担当者）。
ただ、マンションマーケットの社内では「千葉県の海浜幕張エリアや浦安エリアが東日本大震災で液状化したが、地震直後は大きな影響がなかったものの、数年かけて2～3割ほど（価格が）下落したともいわれている。価格などに影響が出てくるとすれば数年後では」（別の担当者）との見方も。
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ITmedia ビジネスオンライン
12/20(金) 9:01配信 全文はソース元で
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191220-00000032-zdn_mkt-bus_all&;p=1 海の近くに住むリスクを考えてから買うべき
まぁ住みたくはないね トタン平屋のコスプレ貧乏ガチアホ共産パヨクが一言↓↓ データでは落ちないだろ
急いで売る奴以外は安くする必要ないし
そもそも買わない奴が増えてそう
売買成立だけ出してみたら面白そうだよ 毎年台風にやられてウンコまみれになるとそのうちコリアンタウンになるぞ >>1
豊洲のタワマンの最上階を買った中国人富裕層、
台風で逃げ出したらしいでwww
今は当初の購入価格の半額になってるそうやw >千葉県の海浜幕張エリアや浦安エリアが東日本大震災で液状化したが、地震直後は大きな影響がなかったものの
>数年かけて2～3割ほど（価格が）下落したともいわれている。
これが台風による地価下落にも当てはまるだろ、今は下がる前に売り付けて逃げるものどうしでキャッチボール
最後まで下がらないと思ってた奴があとから慌てて割引セールにする
誰がババ掴むかのやり取りは始まってるだろうよ 不動産屋が「人気は維持する」って言わないでどうすんのｗｗｗ 安くなったところを買おうしてる人間はいると思う
虎視眈々と狙ってる
早く建てすぎてまだ色々あれだけど今後さらにインフラ整備はされるからな うんこマンション
ただでもいらんわ。
今後積み立て費も増えるだろうし、
維持費だけでも赤字。 駅の通勤行列見ただけで嫌だろ？ どんどけマゾなんだよｗ >>1
豊洲は、うんこになってねーだろｗ
こっちは、風評被害だわｗｗｗｗ 多く抱えてる業者はデータ上の価格を下げたくなくて
キャッシュバックや家具つきなどで表面上の値段を下げないように売るんだけど
そいつらが売り抜けたあとは
データ上でも値崩れしてくるよ。 今後進国で原発建て捲っているから
海水温度がどんどん高くなり続けている…
今年の台風みたいのが海水温度の
上昇で沖縄位の台風発生率に
なりかねない… 人気落ちたとは語弊があるだろ
高く売りつけるためにブランド化させてただけだから
平民はブランドが大好きだからなっ！ >>14
はぁ？
すでに飽和状態で、インフラ整備は追いつかないし、もはや無理
また台風が来れば、またまたウンコ騒ぎの再燃だ！
しかも毎年毎年の恒例行事！ タワマンてなんで上が値段高いんだろう
下の方が便利じゃね？ >>1
豊洲は、台風でもウンコできたし周囲がウンコの海になってなかったぞ
うん小杉と一緒にするなよｗ 東京は人集め過ぎだな
人多すぎて東京湾の海水がウンコ水になるぐらいだから
そこをオリンピックで世界各地から集った一流選手に泳がせようってなんて罰ゲームだよ ムサコは、人口が急に増えすぎてウンコが処理できず溢れたんだろ？ｗｗｗｗ
豊洲は、ウンコまみれになった！なんて話聞いてないけど・・・・・・・
報道されてないだけでウンコで道が埋まったの？ ＞千葉県の海浜幕張エリアや浦安エリアが東日本大震災で液状化したが、地震直後は大きな影響がなかったものの、
数年かけて2～3割ほど（価格が）下落したともいわれている。価格などに影響が出てくるとすれば数年後では
大嘘
震災から1ヶ月くらいは投げ売り物件がでたけど3ヶ月くらいで沈静化した
その後は地震の激しさを忘れたかのようにタワマンブーム、都心回帰ブームで
浦安あたりのマンションも高止まり
適当なこと吹いてる連中にコメント求めてる段階で記事の価値は無い
あと、データとかいうと、さも科学的で信頼できそうに錯覚するがデータとやらも
全くマンションの価値評価と関係無いもの
ただ、災害であれほど酷い目にあってるタワマン住民が多いのに需要が落ちないところは
金持ちにアホが多いんだなと呆れるけどな 特に何か改善工事をしたとか聞かないから
これからも毎年同じことが起こらないと言う保証が何も無いしｗ 武蔵小杉だけじゃなくて東京はどこも大雨でうんこ垂れ流しだよ
逆流したから話題になっただけでな ウンコ詰まってたタワマン
まだ水道水飲めないんだろ 「武蔵小杉に住んでます」と聞いて、台風前なら「人気の街だね」とかの反応が多かったと思うが、今だと「あぁ、あの(ウンコで有名な)武蔵小杉ですか」が多そう
まあ10年もしたら世間も忘れるんじゃない？ フナッシーみたいなゆるキャラがムサコに出来てもいいだろ ご安心ください
ウンコまみれになっても価格はそのまま >>10
支那が消えてむしろ値が下がるなら買い得だ。
シナカスは民泊貸出目的だから自治会や住人とトラブル起こす。 >>16
その前にエレベーター渋滞があるからな
電車に乗るまで1時間近く掛かりそう 建物なんて掃除修理で綺麗になるけど、住民の性格は治らないからな >>25
見晴らしがいいから威張れるんじゃない？
富士山とかタワーとか 豊洲とは、焼却ゴミの埋め立て地です
つまり、ゴミ置き場
大昔は、夢の島と言われたｗ >>34
土地に金かけて建物に金かけてない感が異常
倉庫やん 「うんこリッチ」ということで高級なイメージはそのまま >>45
タワマンだと民泊は規約でガチガチだから無理じゃない？
投資目的だと思う 撒き糞したのは三井不動産のパークシティ武蔵小杉だけなのに
何の欠陥もないのに巻き添え食らってる他のマンションの人たちかわいそうだね
三井不動産を訴えていいと思うよ >>33
東京生まれ東京育ちであまり海抜高くないところ住んでるけどうんこ流れたことないよ
東京を誹謗中傷して鬱憤晴らすの田舎者っぽくてダサいよ >>59
それでも駅前とか酷い事になってたじゃん
これからは毎年の様にあんなになるかもしれないんだぞ >>7
あそこ被害なくてもいつも海風強くて怖いし寒いし塩っ気が強くて本とか痛みやすいし開発地特有の非人間的な殺風景さあって絶対に住みたくない 武蔵小杉は電車の改札の混雑も深刻な問題だよね
自分ならあの行列があるなら絶対に購入しない
混雑電車のストレスは凄いからな >>59
直接被害ないのにブリリアとかブリーズとかネタになる建物名ついてて面白すぎた >>1
土地すら買えない、貧乏な人御用達💩マンション 海沿いがダメ、山沿いもダメ、川沿いもダメ 日本に住むな 北海道に帰れ 一年たって大雨対策できてれば平気でしょ
被害がひどかったタワマンは極少数だから タワマンつーより武蔵小杉駅周辺の冠水イメージの方が悪影響だろう
やっぱり川沿いは覚悟しないとね
だから金持ちは山手、貧乏人は下町って言うんだろうな 豊洲は街の作りが失敗してるからな
道路の幅を広く作り過ぎた
道幅を広くすると歩数が増える影響から街が発展しないという説があるらしいね
まさに豊洲 台風来る度にウンコ出来なくなる恐怖と戦わないといけないなんて嫌過ぎるからな。 >>68
大雨対策しても駅が混みすぎ
絶対住みたくない 街を設計する人はもう少しシムシティで勉強してほしい 価格は落ちないだろ
だって売れないんだからwww
売れた時に初めて値段というものが発生するんだよ 販売価格、提示価格と
売渡価格、契約金額は
違うことになりそう。 >>34
利便性のいい駅前に平屋が最高の贅沢
駅近で、高い塀に囲まれた１００坪位の平屋しってるけど、あれが本当の金持ち 人は古来より天災が襲った事を石碑などで伝承する。
ウンコスギも隅田のウンコオブジェを移設して後世に未来永劫伝えるべき 地下に溜まった７０００万トンのウンコ水はどうなったの？
全然教えてくれないかなつまんない。 たしかキャイ～ンの天野がタワマン投資物件沢山持ってたよね。 タワマン住む奴はマジでアホw
高層階の景色見たいなら気の向いた時に高層ホテルに泊まればいいだけなのに >>1
来年は、もっと強力な台風が来て、
武蔵小杉全てのタワーマンションがウンコに 何かあれば長期間ホテルに避難出来る金持ちならいいと思う 2019年11月11日
「令和元年台風19号」により富士通小杉ビルが閉鎖状態に、野村不動産武蔵小杉ビルは地下入館厳禁が続く
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4756/
743 名無しさん＠１周年[] 2019/12/05(木) 11:53:31.06 ID:RYIalYTg0
ブリリア武蔵小杉の情報
電源設備は地上１階なので、ステーションフォレストタワーと違い水没は免れ電源喪失は避けられたみたい。
でも、地下駐車場に停めてあった車が水没。機械式駐車場システムの復旧に少なくとも２ケ月はかかるとか。
あと、水没した地下に免震システムがあり、被害状況を調査中とか。。。 しかしおまえら
「タワマン」と「近年急激に地価上昇した、元は評価の低い低湿地」
を異様に敵視するなあ。
まあこの二つが
「鼻持ちならない小成金マダム」
の象徴・アイコンだからだろうけど。 日大ブランドは下がらなかったし
気にすんな大丈夫😊 「浦安または武蔵小杉のタワーマンションに住む専業主婦」
って、2ちゃんニュー板民、その主要集団である「いわゆるネトウヨ」的なる精神を、大いに刺激するなんぞがあるんだな。 >>97
タワマンなんて売る側作る側以外なんのメリットも無いからな
地域活性化というけどただでさえ過密化一途の首都圏で過密度を上げてどうすんだという http://www.city.kawasaki.jp/170/page/0000113117.html
＞令和元（2019）年川崎市10大ニュース投票結果のお知らせ！
＞2019年12月19日
＞
＞令和元（2019）年川崎市10大ニュースにたくさんの投票をいただき、ありがとうございました。
＞今年は、投票者数が10,123人と昨年から4,358人増え、過去最多になりました。
＞投票結果は、以下のとおりです。
＞なお、プレゼント当選者の発表は、発送をもって代えさせていただきます。
＞※記載内容は、「2019年川崎市10大ニュースハンドブック」に記載された内容となります。
＞
＞1位 5,337票 台風19号により川崎市に大きな被害
＞過去最大級の勢力で日本列島に上陸し、各地に大きな爪痕を残した台風19号により、川崎市にも大きな被害がありました。
＞被災された市民の皆様が一日も早く日常の生活に戻れるよう、引き続き取り組んでいきます。
いやー流石だなー福田ウン彦市長ｗ
ウンコスギネタをアンケート形式という形で1位のネタとしてアピールし
それでプレゼント企画とか狂気の沙汰やなｗ
市長自らNHKでのウンコタウン公認発言を取り消せないと自覚してるからって
自虐にも程があるだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
全国でも類を見ない文字通りの「糞ｗ」行政だなこりゃｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ウンコは二子玉川も同じだけど武蔵小杉は住民の民度が低過ぎた
下層と上層の醜い争いやボランティアの監視で更にイメージダウン 武蔵小杉のおかげで、二子玉のイメージダウンが軽減され、
世田谷区民はホッとしてるはず。
ほんとは低湿地の氾濫原である二子玉が一番危険なんだけどね。 半額とか言ってるヤツはエビデンス出せよｗ
妄想でえらそうに語るなよ 馬鹿って何でそんなにタワマンが好きなんでしょうか？ ネットにそんな力はないよ
ネットを過大評価しすぎだよ
便所の落書きなのに >>113
筑紫さんがあの世から書き込みしてる怖い >>104
ニコタマはタワマンが被災してないこと
下水が分流式だったこと
これらがデカイよね にしても>>102に川崎市行政の低民度ぶりが良く出てるｗ
東京都なら台風19号を行政としてネタにするなんて事絶対にしない
ここら辺もあれやな
チョンコロ優遇で日本人差別
そして日本人が被害を受けていながら
その根本問題が行政側の不手際だと確定しているにも関わらず
開き直ってネタにし不特定多数が閲覧可能な川崎市公式ページで発信する
こんな煽りしたら火に油なのに馬鹿だぜまじでｗ
その振る舞いと有様は
行政としてガチ不謹慎ｗを通り越してまるで他人事ｗ
こりゃウンコタワマン原告団のみならず
ウンコビルオーナーの野村不動産や
そこから事業撤退した富士通から賠償請求されても負けるわｗ
来年から川崎市大変だぞｗ >>98
日大にブランド？
武蔵小杉と同じ底辺のブランドならあるが？
>>105
本当は世田谷区の方がヤバいんだけどなw >>118
世田谷区は川崎市と違って民間消毒清掃を2019年10月13日から積極的に取り組んでるけど
川崎市はミカン消毒清掃を全て放棄し丸投げｗ全く何もしないｗ
その結果が地下に7000tウンコ水がたまっているウンコタワマン
似たような状況で放置されているウンコビルですｗｗｗ
行政としての酷さで比較するなら
川崎市はぶっちぎりですよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 枝川とか塩浜なのに「豊洲」と名乗ってる物件も結構あるからなぁ… >>1
というか川崎市自体がもう韓国じゃん。終わってる タワマンは壁、床を含めた防音騒音対策が出来ないからくりがある。
各戸の必要重量は一般マンションに比べ相当落とさないといけないからな。 ＜＜川崎市の定期ネトサポのパターンｗとテンプレ返しｗ＞＞
・調べず買う方が悪い→三井とズブズブで建設＆売り逃げ詐欺ｗ後に家屋倒壊危険地域の指定をしましたぁｗｗｗｗサーセンｗｗｗｗ
・多摩川の水のおかげで汚染度が下がって希釈されたろ→豪雨時の多摩川は上流からの合流式下水が全部入った濃縮ウンコ水ですぅｗ
・タワマン民は低民度→東京湾を今も重油汚染し続ける川崎市がなんて？ｗ
・タワマン民を僻むな→誰も憧れてないｗｗｗｗｗ
＜＜定期ネトサポが突っ込まれてスルー対処の件ｗ＞＞
・野村不動産のウンコビルで富士通が事業撤退してるんだけどどうすんのｗｗｗｗｗ
・NHKで今更市長がウンコタウン公認発言してるんだけどｗｗｗｗｗ
・東京湾重油汚染の沈没タンカーをいつまで放置すんのｗｗｗｗｗｗ
・何時になったらウンコスギの民間エリア（民間土地地下下水含む）で消毒清掃をやるのｗｗｗｗｗｗｗ
・ゴミの高規格堤防ｗに血税を突っ込ませるように現三井参与が川崎職員時代にまちづくり委員で必至に推進してたんだけどやばない？ｗｗｗｗ
・排水門で半世紀以上放置されてたのが川崎市管轄で見付かっとるんやけどウンコスギ水門もそうなんちゃうか？ｗｗｗｗｗｗ
・電気設備と受水給水関連を地下に定めたの水道局やけどどうすんのこれｗｗｗｗｗｗｗｗ
・この先ウンコスギはずっと合流式下水のまま放置ｗにも関わらず川崎市長や職員は永久に退職金とボーナスｗをがっぽり貰い続ける血税泥棒を続けるんすか？ｗｗｗｗｗ
・チョンコロ条例ｗで日本人を差別するサヨク行政ｗですがネトサポにチョンコロを加担させてタワマン乱立と情報不備の経過を隠蔽しようと必死なんですか？ｗ
・ウンコスギネタｗを川崎市公式ページで1位のネタにして煽るのも行政業務の一環ですか？ｗ
・ウンコタワマン地下の7000tウンコ水ｗを完全除去するには2年強かかるのにウンコタワマン他地下ウンコ物件を完全放置でシカトするんすか？ｗｗｗｗｗｗ
全て外堀が埋まってて草しか生えんｗ
ネトサポパターンが増える度にリストも更新されていきますｗｗｗ どっちも土地勘のないカッペが不動産屋に騙されて買ったとこだからな
その辺りがどういうとこか知ってる人間は絶対買わないよ 川崎国は怖いイメージしかない足立区よりヤバい所て認識 貧乏人の妬みが凄いけど豊洲も武蔵小杉も初期は4000万円でファミリータイプの新築タワマンが買えたけど今は中古で7000万円くらいだから乞食が飛行機を槍で突こうとしているようにしか見えないなw >>131
馬鹿には妬みにしか見えないんだろうけど
土地柄を知ってる奴らはその金で別の場所に家を買うんだよ
そんなとこに買ってる時点で馬鹿だって事
ましてそこそこの値段で買ってしまったのなら大馬鹿 川崎市にインフラ整備能力や管理能力がないことは近隣にいたら知ってることだろ
さらに多摩川が東京都にも神奈川県にも見捨てられた川ってのも知ってることだろ
多摩川沿いに住むってお上りさんだけがやることなんだよ >>132
どうでもいいけど不動産買ってから売却価格が購入金額を下回ってしまってる田舎とか郊外に家買いながらケチ付けてないよな？w
もしくは大家さんの養分やってる賃太郎？ >>133
武蔵うん小杉のタワマン開発が粗方終わり売りつけた後で横須賀線駅の周辺を家屋等倒壊想定地域に指定したり
真っ先に被災市民への対応をやらなきゃいけないときに反日映画祭やヘイト条例の制定に躍起になって、浸水被害にあった市民への説明会が被災時から1ヶ月以上後になったり
市長自ら水門を開けても閉めても武蔵うんこすぎになったという趣旨のことを会見で発言しNHKで流されたり
川崎市自体にやる気が無いんだなって感じるよ 5chなんかで貧乏人の僻みガーと見下してる時点で同じ穴の狢
金持ち喧嘩せずだな 丸の内、大手町、銀座に地下鉄10分も乗らないで着くのだから
それなりの需要はある >>141
来年のうんこまでもう1年切ってるのに
そんな楽観的な現実逃避とか無理ｗｗｗ >>142
これから台風が近づく度にうんこ来るぞとか言われるのか こういうつらい試練を乗り越えて
改善されるんだ
五年もすれば 災害時にもっとも快適にトイレを使える
タワマンランキングの上位を 武蔵小杉の物件が占める >>132
いまどきは馬鹿が財産作る、頭がいいのは貧乏w 不動産屋はサイコロ転がしで価格を決めてるようなもんだし「落としたく無い」物件は決して落とさない。どんなに売れなくてもね。だから関係無い >>140
液状化が知られてから作った埋立地は液状化しないようにしてあるね 液状化は、ちゃんと作っていればマンション自体へのダメージは無いよな。
１～数日エレベーター止まるくらいか。
あと、浦安って建物への被害より断水や下水を使えないことの被害が大きかった。
数か月続いたからな。
この辺がマンションの弱点。 2年もすればウンコのことなんて忘れるよ。でも忘れた頃にまたウンコ。 >>154
7000tのウンコ水を完全除去するには2年かかりまつ
でもその間に2回台風シーズンを迎えますので
2期分ウンコが増量でつ >>152
家屋倒壊危険地域指定は川崎市でしたかねｗｗｗｗ 来年、台風が直撃して何の対策もしてないならトドメだろ、そこが。
その土地が国にとって価値のあるもんなら治水は行政もやるよ、やらんなら価値なんて民間が勝手に作り上げた砂の城って事だ >>157
残念ですが川崎市の許可無しにタワマン開発出来ないのです
よって川崎市はそれを許可及び三井と一緒になって推進し売り逃げした後に
家屋倒壊危険地域指定を行った詐欺経過ｗが保全されているのでありますｗ
あ、いつものテンプレネトサポでしたねｗ
＜＜川崎市の定期ネトサポのパターンｗとテンプレ返しｗ＞＞
・調べず買う方が悪い→三井とズブズブで建設＆売り逃げ詐欺ｗ後に家屋倒壊危険地域の指定をしましたぁｗｗｗｗサーセンｗｗｗｗ
・多摩川の水のおかげで汚染度が下がって希釈されたろ→豪雨時の多摩川は上流からの合流式下水が全部入った濃縮ウンコ水ですぅｗ
・タワマン民は低民度→東京湾を今も重油汚染し続ける川崎市がなんて？ｗ
・タワマン民を僻むな→誰も憧れてないｗｗｗｗｗ
＜＜定期ネトサポが突っ込まれてスルー対処の件ｗ＞＞
・野村不動産のウンコビルで富士通が事業撤退してるんだけどどうすんのｗｗｗｗｗ
・NHKで今更市長がウンコタウン公認発言してるんだけどｗｗｗｗｗ
・東京湾重油汚染の沈没タンカーをいつまで放置すんのｗｗｗｗｗｗ
・何時になったらウンコスギの民間エリア（民間土地地下下水含む）で消毒清掃をやるのｗｗｗｗｗｗｗ
・ゴミの高規格堤防ｗに血税を突っ込ませお友達事業者ｗに永久還元されるよう現三井参与が川崎職員時代にまちづくり委員で必至に推進してたんだがズブズブすぎひんか？ｗｗｗｗ
・排水門で半世紀以上放置されてたものが川崎市管轄で見付かっとるんやけどウンコスギ水門もそうなんちゃうか？ｗｗｗｗｗｗ
・電気設備と受水給水関連を地下に定めたの水道局やけどどうすんのこれｗｗｗｗｗｗｗｗ
・この先ウンコスギはずっと合流式下水のまま放置ｗにも関わらず川崎市長や職員は永久に退職金とボーナスｗをがっぽり貰い続ける血税泥棒を続けるんすか？ｗｗｗｗｗ
・チョンコロ条例ｗで日本人を差別する川崎市＝サヨク行政ｗですがネトサポにチョンコロを加担させてタワマン乱立と情報不備の経過を隠蔽しようと必死なんですか？ｗ
・ウンコスギネタｗを川崎市公式ページで1位のネタにして煽るのも行政業務の一環ですか？ｗ
・ウンコタワマン地下の7000tウンコ水ｗを完全除去するには2年強かかるのにウンコタワマン他ウンコビル等の地下ウンコ物件を完全放置でシカトするんすか？ｗｗｗｗｗｗ
全て外堀が埋まってて草しか生えんｗ
ネトサポパターンが増える度にリストも更新されていきますｗｗｗ >>133
昭和時代は、多摩川の増水で、川べりの民家が川に流される場面がテレビ放映されたりしてたな。
川沿い、低地の家を買うのは水のリスクがあるってのは、日本人の伝統的常識、知恵だったが。
しかし農村出身者やその二代目、三代目はあまりそういうの知らないみたいだね。
田舎の農村は引越しというものが無かったから、そういう知恵が伝承されてないらしい。 >>159
川崎市ｗ「我々は悪くない」
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どう見ても詰んでますwｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 行政なら余計川沿いタワマン建設がリスクありと理解してなきゃ矛盾するわなｗ
草ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 豊洲なんか団地と倉庫と朝鮮学校しか無かったんだから
不動産ディベロッパーに踊らされてんだよ >>162
川崎市の場合は福田市長が率先して三井とタッグ組んで進めたからｗ
福田は踊らされたのではなく一緒になって踊らせた側ですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
はいまたネトサポ定期来たｗ >>156
国土交通省が指定な
その発表を受けて各自治体がハザードマップに書くんだよ 根本的に川崎市にハザードマップに書いてあるような
シミュレーションをやるだけの能力はないからな >>165-166
つまり川崎市としては液状化リスクも家屋倒壊危険地区リスクも
全く知らなかったという主張をしたいのですねｗｗ
川崎市行政は過去からウンコスギエリアについて何も知らないとｗｗｗｗｗｗ
行政の存在価値０やんｗｗｗ
わろたｗ >>168
リスクを知ってたかなんかは知らん
家屋損壊危険地域ってのは法律改正でできた国交省が定めるものってだけだよ >>169
①リスクを知っててタワマンを開発させた
②リスクを知らずにタワマンを開発させた
①の場合：三井と金儲けする為だけの計画的ズブズブで確定ｗ
②の場合：川崎市は地元行政として何ら土地のデータを過去から蓄積来なかった事が確定ｗ
ライフカードですねｗ 細かい事は言わないが間違いのない選択をしたければ中央線沿線に戸建一択
小杉だけじゃ無くて海沿い、23区東側は異常気象で大変危険 >>162
ここ15年で一気に上がったからな。
その前に買って売り抜けた奴が勝ち組だと思う。
新築2000万円台で中古1000万切ってたからな。 【悲報ｗ】地下7000tウンコ水ｗ完全除去に2年強ｗｗ来年度台風にまで間に合わずまたウンコ確定ｗｗ【8t/日ｗ】
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1576582597/503-510
来年もウンコ確定した模様ですｗ という事でウンコ水と共にクリスマス・正月を迎える羽目になった
ウンコタワマンやウンコビル…
ご愁傷様でした 昨日、日曜なのに必死で一日中ここに張り付いていた人生の落後者がいたな >>171
いまのところ被害ないよね
世田谷のほうが嫌われてるよ、浸水しちゃったから マンションに住んでる俺が言うのもなんだが、マンションなんて所詮は長屋だぞ。
たかが長屋で高級とかアホかwwww 戸建て建てるのに足場水の条件が悪くてもマンションなら盛り土くい打ちして元が取れる。
他の立地だけ考えれば良いから極めて効率的に住宅が建てられる。
武蔵小杉なんかももうちょっとだけ上手くやってインフラも整備すれば本物の錬金術でみんなハッピーだったのでは？？ 江東3区なんかだっても盛り土で水没時にも陸の孤島、避難所としても機能できる高層マンションなんか建てられるよな。
防火壁団地みたいに一石二鳥で・・ >>177
デベが意味不明なオサレカタカナポエムとか載せて
イメージで騙された奴らの代表がうん小杉タワマンだな
ドヤ顔しても本当の金持ちじゃないからうんこにまみれても逃げられない >>180
川崎市と一緒になって詐欺ってるからなぁｗ 台風って一度通り道できると同じルートになるらしいから、来年以降もまた関東直撃だろうな
もう川のそばはダメだろ、みんな避ける >>180
都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。
KOSUGIは、COSUGIへ。
多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
２つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる８つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか
Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン
https://i.imgur.com/T7T0Hnk.jpg >>183
台風さんがうんこすぎを汚泥まみれにする魅力を感じて毎年うんこすぎにするようになるのか うんこ杉のマダムが主演のスカトロものAVを出したら売れるんじゃないか？ >>181
バ川崎市はふるさと納税で56億円も流出してるから住民増やそうと必死ｗ
オシャレなイメージを必死に植え付けたご自慢の武蔵小杉もウンコまみれとくれば
もう終わりだろうな
https://i.imgur.com/irFKlDa.jpg そもそも人気出た事あるのか？
俺はこういうの、全くうらやましいと思わないんで >>183
例年をなぞりながらだんだんずれる感じだよ
25年前ぐらいも似たような経路が多かった
数年続くと思われるね >>188
東横線自体がメディアのイメージ操作の産物 >>184
これはひどいwwwwwwwwwwwwwwww
2002年WカップのKOREA→COREA騒動を思い出すwwww >>180
そういうのに騙されて勘違いしたアホが「上の階の物音ガー」とかたいした音でもないのにギャアギャア喚くケースがあるんだよ。
そんなにセレブぶりたくて、音に過敏なら戸建てに住めってのw >>187
血税巻き上げるだけ巻き上げるが
・民間エリア消毒放棄
・下水整備放棄
・ボーナスと退職金はしっかりもらう
これだからね川崎市ｗ
まじで日本一の「糞ｗ」行政ｗ 【悲報ｗ】ふるさと納税ｗで令和元年で56億円流出ｗ詐欺タワマン開発は市税増強目的一強で突っ走った経過が確定ｗｗｗ【川崎市完全終了ｗｗｗｗ】
http://www.city.kawasaki.jp/230/page/0000109019.html
くっそワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
市税の増収がなされれば何でもありっすか福田君ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まるで市民を納税機械ｗか何かみたく扱うんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>141
月島駅前のミッドタワーグランドとかかなり便利だったから竣工前に完売したな 影響そんなにないのか
よかったなあ。これからも住み続ければいいね
次回の住みたい街ランキング楽しみだな >>172
てか15年前の2004年だと豊洲には
あまりタワマンはなかったからな
何だかんだ再開発が成功した地域だよな
坪単価も豊洲あたりはバブル期より高いからな
世田谷区とかでも駅から離れた場所はバブル期より全然安いから、世田谷区の評価は今はかなり低い 東京の話になんとか持って行こうと必死なネトサポが居ますねｗ
こりゃネトサポリスト更新やなｗ 台風被害以上に、住んでる人間の民度の低さが知れ渡ったのがなあ
地震やら何やら起きた時に絶対助け合いとかしそうにない連中だと ＜＜川崎市の定期ネトサポのパターンｗとテンプレ返しｗ＞＞
・調べず買う方が悪い→川沿いはリスクしかないにも関わらず三井とズブズブで建設＆売り逃げ詐欺ｗ後に液状化＆家屋倒壊地域のリスク指定対象にｗ
・多摩川の水のおかげで汚染度が下がって希釈されたろ→豪雨時の多摩川は上流からの合流式下水が全部入った濃縮ウンコ水ですぅｗ
・タワマン民は低民度→東京湾を今も重油汚染し続ける川崎市がなんて？ｗ
・タワマン民を僻むな→誰も憧れてないｗ
・豊洲ガー世田谷区ガー→東京は関係ないｗ
＜＜定期ネトサポが突っ込まれてスルー対処の件ｗ＞＞
・野村不動産のウンコビルで富士通が事業撤退してるんだけどどうすんのｗ
・NHKで今更市長がウンコタウン公認発言してるんだけどｗ
・東京湾重油汚染の沈没タンカーをいつまで放置すんのｗ
・何時になったらウンコスギの民間エリア（民間土地地下下水含む）で消毒清掃をやるのｗ
・ゴミの高規格堤防ｗに血税を突っ込ませお友達事業者ｗに永久還元されるよう現三井参与が川崎職員時代にまちづくり委員で必至に推進してたんだがズブズブすぎひんか？ｗ
・排水門で半世紀以上放置されてたものが川崎市管轄で見付かっとるんやけどウンコスギ水門もそうなんちゃうか？ｗ
・電気設備と受水給水関連を地下に定めたの水道局やけどどうすんのこれｗ
・この先ウンコスギはずっと合流式下水のまま放置ｗにも関わらず川崎市長や職員は永久に退職金とボーナスｗをがっぽり貰い続ける血税泥棒を続けるんすか？ｗ
・チョンコロ条例ｗで日本人を差別する川崎市＝サヨク行政ｗですがネトサポにチョンコロを加担させてタワマン乱立と情報不備の経過を隠蔽しようと必死なんですか？ｗ
・ウンコスギネタｗを川崎市公式ページで1位のネタにして煽るのも行政業務の一環ですか？ｗ
・ウンコタワマン地下の7000tウンコ水ｗを完全除去するには2年強かかるのにウンコタワマン他ウンコビル等の地下ウンコ物件を完全放置でシカトするんすか？ｗ
・タワマン開発時にウンコスギ一帯の液状化及び家屋倒壊のリスクを把握してたかしてなかったのどっち？ｗ
・市税増収目的でイケイケドンドンパフパフーｗのタワマン開発と移住誘致を行った事がばれた挙句ふるさと納税で56億円流出中の川崎市さんｗ一言どうぞｗ >>196
さらに輪をかけて人口流出のタネになりそうな件がｗ
川崎に住んでいると、ある日突然ヘイトの言い掛かりだけで
しょっ引かれて罰金くらう可能性がある
賃貸ならば即引っ越しするだろうなｗ
【朝日新聞】全国モデルになると注目の川崎市ヘイトスピーチ禁止条例だがネット上の在日コリアンへのヘイトは対象外。今後の課題だ
http://lavender.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1576168771/ >>200
だから川崎市の武蔵小杉の再開発は失敗
東京都の江東区豊洲は成功でいいじゃないか？
このスレタイ立てた人が土地勘ないんだわ、武蔵小杉と豊洲を一緒にしてるし 所詮川崎だからな、、
川近いし、タワマン乱立しすぎて人多すぎだし
今はまだ良いかもしれんが30年後とか悲惨だぞ。年寄りだらけになって医療難民買い物難民続出で限界集落真っしぐら >>203
条例如きがネットを取り締まろうなんざそもそも100万年早いというｗ
条例は川崎市に住まないという選択をするだけで回避可能だからなぁ
やっぱウンコ福田はチンパン未満の知能しかないわｗ
トンスル市ｗとかに改名すべきだなここｗ
日本の領土として一番の恥ｗｗｗｗｗ >>208
・ウンコ
・ヘイト条例
今でもうん小杉に建設中のタワマンがあるようだが
この強烈な条件だと余程の情弱以外は新たに引っ越してこないだろう >>209
マスコミが報道しないと
ウンコタワマンとウンコビルの地下に何千トンものウンコ水がある事を公表すらしないからな
マジキチ行政だよここ
高層タワマンなんて殆ど地下駐車場で
しかもその地下に受水槽・給水管・電気設備を水道局が設置を推し進めているのに
2か月前の地下ウンコ水すら処理出来てないのに誰がその地区にタワマンを買うんだというｗ
情報弱者を貶める詐欺商売を川崎市が先陣切って現在進行形で行ってるからこれ下手したら刑事告訴として成立するかも >>1
えっ？
台風の時に豊洲でなんぞ被害出てたっけ？ 今年なったのに来年ならないと思うその脳みそが信じられない >>207
認知症になった住民がタワマン内や街を徘徊し、タワマン共用部や道路に糞便を漏らすかもしれない
それも集団で >>214
来年ウンコスギにならないと百歩譲って仮定しても
現在確認しているだけで1万トンを超えるウンコ水が
ウンコタワマンとウンコビルでの合計で確定してるからね
痴呆老人が徘徊してそこに入ったらいよいよバイオハザード
クリスマスも正月も大腸菌プールは繁殖し続ける
これを川崎市は見て見ぬふり
川崎港先での60t重油船沈没も放置で見て見ぬふり
市民及び周辺地域住民に害しか及ばさないキチガイ行政ｗ
まじでやばいｗ 日本が抱える時限爆弾
１、メルトアウトし地中にどんどんめり込んで行く（いずれはマントルまで）福島原発地中核燃料
２、東京湾に現在放置されている重油60t搭載の沈没船
３、それぞれ7000tオーバーの地下ウンコ水が今も溜まったまま（地下大腸菌プール）のウンコタワマンとウンコビルの地下大腸菌水
来年東京五輪ですが
海外の者達に伝わると日本が抱える時限爆弾問題として必ず取り上げられてしまうｗ 修繕費に改修費 塗り替え費用まで前払いだろ・・
室内の汚水洗浄は無理だし 匂いも取れん
もう建て直ししか そこは住めんわ
壁紙の中が カビ出す頃合いだろ 川崎市もワルよのう
昔川底だったところをロンダリングして売り抜けるんだから fukushima!! booom!!
tokyo sea!! fire!!!
kawasaki!! poop!!!
o m g lol
>>219
修繕費はどんどん上昇
今の時点で既に支払い不能な住民が出て来ていて管理組合が立て替えている
管理組合が滞納世帯に訴訟を起こせば退去させる事が可能だが
その分の修繕費負担額が更に上昇
そして新規の移住者は見込めない
ウンコタワマンはこれから経済的に悲鳴を上げる者達が続出し
いずれはホームレスそして廃墟になる
ウンコビルは早々に見限られゴーストビルと化しており
地下にウンコ水だけが佇む廃墟と化している コンクリート構造が災いで 板床下には
テンコ盛りに汚水砂塵が積もってるだろ・・（溜まってる）
床板引っぺがして洗浄しないと除去は無理だ
ばい菌だらけの砂塵だぞ・・
一戸建ても 床板下の土から除去してるだろ
畳交換で済むなんて 生易しいもんじゃない
毎年の大雨シーズンで こんな憂き目にあうんだ
手を出すなよ～ あそこは マジにやばいわ >>223
さて>>173を参考にして試算してみましょう
仮にバキュームカーで毎日8tをバキュームしたとします
2019年10月13日から起算し2か月と10日なので
実施された作業時間を70日とします
つまりこれまでバキュームされた（除去された）ウンコ水の総量は
8×70＝560t
これは毎日必ず作業し8t/日のノルマを達成した場合の総量なので実際のバキューム量より多く見積もってます
それでもまだ1000tも除去出来てないんです
分かりますかこの意味
ウンコタワマン1棟だけでこの状況なのに
ウンコビルについてはバキュームすら行われてないんですよ
この現実を見て見ぬふりをし責任逃れと現実逃避に奔走する川崎市ですが
これは近い内に必ず疫病という形で表面化します
これを行政として発表すらしない川崎市は如何に狂ってるかがよく分かるかと思いますが
既に民間でどうのこうの出来る次元を超越しております
取り壊しするにも膨大な金がかかるので物理的に不可能
来年もしウンコスギになった場合
今度は「地下大腸菌プール」からの地上噴出が加わりますので
希釈だのなんだのという戯言は一切通用しなくなる
増殖中の大腸菌数は来年の台風シーズンまでに最低でも10倍に上るかと思われます >>224の事実は内見でもすれば簡単に確認取れます
地下を見せるように言うとね
誰でも確認取れるのでお気軽にどうぞ ( ・ω・)( ・ω・)( ・ω・)
これから
ハリケーン並みの台風がくるのに
タワーマンションに住む馬鹿 本当に叩きたかったのは武蔵小杉なんかじゃなくて豊洲の方だったのに
とばっちりみたいに叩かれて武蔵小杉民はかわいそうだね
豊洲は値段が暴落もしないし災害にも無事だし悔しさが15年もたまってる
大規模修繕不可といっても難なくやってしまい、デマ書くしかもうなくなってる >>217
マントルまで行ったりしないよ
途中不純物だらけで千切れながら落ちていくし 豊洲は大して問題ないだろう
これで買わない人はもともと立地から避けてるから
武蔵小杉はインフラの脆弱さと治安の悪さが露呈したからあかん >>230
1500℃から下がる事無く全部を溶かしながら地中にめり込んで行くから
不純物がどうのこうの関係無く溶かしていく
そして回収不能に 23区の駅近一戸建てに住む身としては
武蔵小杉の棒マンションに大枚はたく奴がどんな人間なのか
全く想像できないわ >>233
うんこすぎのクソマンに背伸びローンで1億近く(ぼったくり転売価格w)はたく奴の妻の姿
https://i.imgur.com/lOiC5rE.jpg ＜＜川崎市の定期ネトサポのパターンｗとテンプレ返しｗ＞＞
・調べず買う方が悪い→川沿いはリスクしかないにも関わらず三井とズブズブで建設＆売り逃げ詐欺ｗ後に液状化＆家屋倒壊地域のリスク指定対象にｗ
・多摩川の水のおかげで汚染度が下がって希釈されたろ→豪雨時の多摩川は上流からの合流式下水が全部入った濃縮ウンコ水ですぅｗ
・タワマン民は低民度→東京湾を今も重油汚染し続ける川崎市がなんて？ｗ
・タワマン民を僻むな→誰も憧れてないｗ
・豊洲ガー世田谷区ガー→東京は関係ないｗ
＜＜定期ネトサポが突っ込まれてスルー対処の件ｗ＞＞
・野村不動産のウンコビルで富士通が事業撤退してるんだけどどうすんのｗ
・NHKで今更市長がウンコタウン公認発言してるんだけどｗ
・東京湾重油汚染の沈没タンカーをいつまで放置すんのｗ
・何時になったらウンコスギの民間エリア（民間土地地下下水含む）で消毒清掃をやるのｗ
・ゴミの高規格堤防ｗに血税を突っ込ませお友達事業者ｗに永久還元されるよう現三井参与が川崎職員時代にまちづくり委員で必至に推進してたんだがズブズブすぎひんか？ｗ
・排水門で半世紀以上放置されてたものが川崎市管轄で見付かっとるんやけどウンコスギ水門もそうなんちゃうか？ｗ
・電気設備と受水給水関連を地下に定めたの水道局やけどどうすんのこれｗ
・この先ウンコスギはずっと合流式下水のまま放置ｗにも関わらず川崎市長や職員は永久に退職金とボーナスｗをがっぽり貰い続ける血税泥棒を続けるんすか？ｗ
・チョンコロ条例ｗで日本人を差別する川崎市＝サヨク行政ｗですがネトサポにチョンコロを加担させてタワマン乱立と情報不備の経過を隠蔽しようと必死なんですか？ｗ
・ウンコスギネタｗを川崎市公式ページで1位のネタにして煽るのも行政業務の一環ですか？ｗ
・ウンコタワマン地下の7000tウンコ水ｗを完全除去するには2年強かかるのにウンコタワマン他ウンコビル等の地下ウンコ物件を完全放置でシカトするんすか？ｗ
・タワマン開発時にウンコスギ一帯の液状化及び家屋倒壊のリスクを把握してたかしてなかったのどっち？ｗ
・市税増収目的でイケイケドンドンパフパフーｗのタワマン開発と移住誘致を行った事がばれた挙句ふるさと納税で56億円流出中の川崎市さんｗ一言どうぞｗ
もうネタ切れなんすかねｗ
川崎市さん頑張らないとｗ >>231
豊洲は高層マンション有るのは地面盛ってるとこだからな。
スーパー堤防の上に有るような物。
枝川とか低いとこが周りにあるから、孤立することはあり得るけど、豪雨や高潮での被害は無いと思う。
被害が出るとすれば地震。建物自体ではなくこれも周辺ね。この場合は停電、断水、下水を使えなくなる、孤立の被害。
ただ昭和記念病院の前の固めてある所って支援物資を上げるのに使うから、孤立してもそんなに困らないと思う。 >>239
ないと思うでなくて、きちんと調べろよ
もろ高潮ハザードマップでヤバイよ
高潮は洪水と違って他が溢れても助からないからな >>241
もうボロを出してる書き込みをもろ指摘してて草ｗ
いいぞもっとやれｗ >>239
>昭和記念病院の前の固めてある所
これ、いわゆる東電堀か？反対側から見ると、さびてはいるが桟橋（細長い船着き場）に
なってるね。係留禁止の看板もある。 やはり豊洲の事は神奈川県外だから当たり障りのないレスしか出来ない模様ｗ 問題が起きれば対策はされるだろうから
環境はむしろ良くなるのでは？ 詳しく知っているふりをすると>>241みたいな突っ込みがもれなく入って
川崎市のネトサポｗがより鮮明になるから今必死にググって豊洲の事を調べてそうｗｗｗｗ
血税をネトサポｗに使うなよｗｗｗ
腹痛いｗｗｗｗ 内覧したら分かるけど、タワマンは一生住める所じゃないぞ。
別邸扱いなら分かるが、逆に言えば別邸持てるぐらいの金持ちじゃないとマジでしんどい。 災害以前からいろんなものがキャパオーバーで問題が起きてたから、まともな人は避けてたぞ みんなウンコ大好きだからな。
むしろムサコ人気は高まるばかりよ。 そらー仮に下がってても、真っ逆さまですとか
言えるわけねーわな。抱えてる物件あるんだし 一階は上層階からのウンコの海に浸かった
それで宜しければ >>258
市長がチョンコロ好きのウンコ市長ですからｗｗｗｗｗｗ てかタワマンを投資に使うって頭がバブルの頃から進歩してねえ
修繕費や解体費が掛かるから土地バブルよりたちが悪い 賃貸ならまず相手にしない地区だが分譲でオーナー自分のものになるなら
購入するかって誰も購入はしないだろうが二束三文の下落相場なら
見向く人がいるかもタワマンで億超えの物件が1000万円台で右往左往なら
見向く人がいるかも 上層部の選ばれた住人のウンコなら下層住民は喜んで浴びるだろうね >>234
背景の建物が武蔵小杉のタワマン？？
うちの近所にある低所得者層向けの公団住宅にソックリだ
なお23区内
これを億出して買う奴居るのか… >>264
元は新築価格で低層なら4000万くらいで買えた場所だからね
高級イメージ戦略で地価も中古価格も釣り上がるバブル状態になって、最上階1億とかになったww >>265
お台場のザ・タワーズ台場の最上階が確か中古で4億ぐらいだっけ
武蔵小杉のタワマンなんかにに1億出すくらいなら
23区内の中古一戸建てを買ったほうがマシだろうに
川崎民の考えることはよう分からんな >>266
デベ曰く、うん小杉タワマンは上京してきた人向けの商品と言ってる
つまり川崎のことを何も知らない田舎者がターゲットということだなｗ
爺さんの代から東京神奈川に住んでる人は川崎の話は聞かされているから
買う奴なんかいないよ >>267
川崎市が最初からそれ目的で詐欺加担かｗｗｗｗｗｗｗｗ 先祖代々首都圏で、いろんな人に会ったけど、横浜、川崎に家買う人って
同じ関東人からみても見栄に命かけてる変な人が多いと思う。特に横浜。
武蔵小杉タワマン民もセレブぶってたから横浜側だろ
この神奈川特有のセレブ気取り人種って、お人好しが多い都内の本物セレブと真逆だから
話すとすぐわかる。とくに代々金持ちの都内セレブは本当にいい人が多い
あと横浜、川崎の自称セレブ地域に家買う人って本人や親、祖父母が
東北出身って奴がやたら多い。家買った代の人は一流企業勤務。
大企業サラリーマンが背伸びして買える精一杯ってのが理由なのかもな
首都圏で東京の次にブランド力がある神奈川に住みたがるのは
出自ロンダリング狙いってやつなんだろう >>270
川崎市はそれを分かっていて詐欺タワマン開発＆売り逃げに加担したという事ですねｗｗｗｗｗｗｗｗ >>268
手っ取り早く住民増やして税収増やすために
デベと組んでただの工業地帯の低い土地をオシャレなイメージでPRして
東京で働く田舎者に売りつけたというのが実際のところだろうね
ヘイト条例の件といい、さすが川崎民国と呼ばれるだけはある ウンコ杉
まあ不動産やのランキングはぼったくるための捏造だしな >>272
これで川崎市敗訴確定やなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>274
それでもまだタワマンぶっ建ててるから
それが出来て売れるまでは意地でもオシャレPRを続けるだろう
住みたい街ランキングにも金を積んで上位に入れてもらうとかな >>276
三井と川崎市のズブズブ共益関係ｗをまとめると
三井：ウンコタワマンが売れればそれでいいですぅｗ県外からの情弱いらっしゃ～いｗ
川崎市：ふるさと納税で県外に市税がだだ漏れｗなんで三井と一緒に誘致する為に開発許可＆一緒に県外から情弱を招きますぅｗ
って事で確定っすねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
もはや犯罪とさえ言えるｗ
これで川崎市が行政として元々ウンコスギ一帯を
①リスク（液状化・家屋倒壊）があると知ってて開発を推し進めた
②リスク（液状化・家屋倒壊）があると知らずに開発を推し進めた
の2パターンで更に罪の重さが変わるｗ
①なら確信犯で詐欺確定ｗ
②なら行政として川崎市管轄内の土地について何も知らず不勉強の状態で確定するｗ
②だと誰も二度と川崎市を信用しなくなるｗｗｗｗ
どっちでも地獄ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 川崎市の当初の案は大規模商業施設だったにも関わらず
それを三井の提案でタワマン開発にシフトｗ
市税増収になればとズブズブ開発ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
情報弱者をさぞ存分に騙せて双方痛快だったでしょうｗ
しかしここから変わるよ何もかもｗｗｗ
川崎市は地獄の淵を通る羽目になるｗ
まさにヘルエッジ・オブ・ウンコスギロードｗｗｗｗｗｗ アパートや団地でも高層階の方が
ハイクラスで家賃も高いのですか？ >>279
くだらん質問を投稿して流れをさえぎったつもりでいる所あれなんだが
>>267-278でもう1くくりに出来てますんでｗ
ネトサポ対した事ないっすねｗ そりゃそうだろ
地下に7000tウンコ水がたまっている建物がまだまだ潜伏している可能性があるんだぜ
身の毛もよだつ現実だ
クリスマスで現実逃避してる場合ちゃうで 水が引いても内装や断熱材に染み込んだウンチ汁は未来永劫取れないんやで 独自データってなんだよ
首都圏の市区で毎年万単位で増えてるのは中央区、世田谷区、川崎市くらいだぞ
この３つがシンプルに人気 >>285
川崎はついこの前ヘイト条例ができた
ウンコに加えて言い掛かり一つで罰金50万という条例があるのに
オシャレイメージ戦略だけで人気を維持できるのかどうか
【朝日新聞】全国モデルになると注目の川崎市ヘイトスピーチ禁止条例だがネット上の在日コリアンへのヘイトは対象外。今後の課題だ
http://lavender.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1576168771/ >>1
＞武蔵小杉も台風による風評被害で一時的に（人気が）鈍化しつつあるが、
＞結局は『沿線』としてのポテンシャルの高さが強みにあるため、人気を維持するだろう
バカを騙くらかそうと必死www
上階からウンコ投げつけられるマンションwww >>287
これもよくよく観察するとあれだなｗ
ふるさと納税のせいで56億減収だから
それを補う為の財源として定めたのが分かりやすすぎるｗ
そしてこのヘイト条例はチョンコロを川崎市に定住＆誘致させる効果もあるｗ
チョンコロから血税を巻き上げ
日本人からは罰金で巻き上げるｗ
これが福田の計画って訳だなｗ つまり福田は
「川崎市民でありながらふるさと納税で他県に納税する糞の日本人は用無し、でもチョンコロの悪口言ったら強制的に罰金で巻き上げっから」
「チョンコロを誘致し優遇するヘイト条例を定めて移住させ定住してもらってそこから血税をがっぽり巻き上げるわ」
という本音ｗ
自らタワマン詐欺戦略ｗで地方から散々移住者を集めておきながら
その集めた地方出身者共が使えないと分かるや否やこの掌返しｗ
屑というか糞だねやっぱ市長福田はｗ
国賊とはまさにこの事ｗ 川崎市長福田ｗのウンコタワマン＆ヘイトのダブル馬鹿行政ｗのまとめｗ
１、三井とタッグを組んで地方の情報弱者を騙しウンコタワマン売り逃げ詐欺を実施ｗ
２、しかしウンコタワマンの殆どが地方出身者であった為ふるさと納税制度により市外に税が流れるｗ
３、川崎市に住みながら川崎市に税を落とさぬのならチョンコロへの市内ヘイト実行者から罰金という手段で巻き上げる事を思い付きヘイト条例を制定ｗ
４、ヘイト条例にはチョンコロ誘致と定住化を期待出来るので新たな川崎市へのチョンコロ移住者から血税を貪れる事に気付くｗ
５、しかし実際は１－５が表面化した時点で、福田が川崎市民である生粋の日本人を市税集金道具としてしか見ていなかった事が浮上ｗ
６、結果ウンコタワマンを含む市外の地方出身者達から顰蹙を買い信用を落とす羽目にｗ
７、追い討ちをかける如くウンコタワマンの消毒清掃を実施せず放置した挙句多摩川からの下水逆流の落ち度を認めず突っぱねるｗ
８、結果怒りの頂点に達したウンコタワマン民が原告団を結成し訴訟事件化ｗ
まじで見事な位川崎市って馬鹿な行政だわｗ
一番手本にしてはいけない行政モデルですなぁｗ 武蔵小杉に高級タワマンなんてはじめから1棟もないんだがw >>294
地価と中古価格を無理やり釣り上げバブルを演出してるだけだからなw
都区内在住の人が、うんこすぎタワマンの外装がうちの低所得者向け団地みたいだと言ってたわ >>286
恫喝恐喝レイプ殺人
日本人には何をやってもいいニダー
朝鮮ヘイト許さないニダー
在日朝鮮寄生ウジ虫、部落穢多朝鮮非人都市川崎 >>270
お前が出身地にすごくコンプレックスを持ってることだけはよくわかった >>294
「高級」タワマンって、共用部分からしてこんな感じなんだよな
全然違う
ttps://i.imgur.com/WXkFF7R.jpg
ttps://i.imgur.com/iov3zhn.jpg これも同じ物件の共用部分
ttps://i.imgur.com/dHDXas9.jpg
ttps://i.imgur.com/OeRsUBd.jpg >>289
ところが在コには脱税方法があって、いくら在コを集めても税収は上がらないんだよな
ふるさと納税のせいにしているけど、本当は在コの脱税もかなり大きいんじゃないか
そこでヘイト条例を作ったことを考えると別の目的があるんだろうね
日本人からのみ金を巻き上げられるシステムを作り上げて
在コは上級市民、日本人を2級市民として扱う「川崎国」にする計画でもあるのではないかと
● 在日企業の脱税システム 「 五箇条の御誓文 」
1976年10月、社会党の高沢寅男により、国税庁と朝鮮人商工会 （ 在日韓国商工会議所 ／ 在日朝鮮商工会 ） との間で、税金の取り扱いが決められた （ 別冊宝島 『 ザ・在日特権 』 １４ 〜 １５ページ ）。
■ 在日企業のすべての税金問題は、朝鮮人商工会を協議窓口とし、解決
■ 朝鮮人商工会の会費は損金として認める。
■ 学校運営の負担金に対しては前向きに解決する。
■ 経済活動の為の第三国旅行の費用は損金として認める。
■ 裁判中の諸案件は朝鮮人商工会と協議し解決
これにより、在日企業に個別税務調査が出来なくなり、脱税し放題に！！
具体的な手口は、
(１) 在日企業が、売上を朝鮮人商工会に会費として納める
(２) 損金とみなされ、利益ゼロとなる
(３) 利益がゼロなので法人所得税がかからず、法人住民税や社員の健康保険料も安くなる
(４) その後、朝鮮人商工会から在日企業に全額返金
(５) 結果、売上が無税！
(６) パチンコ関連企業の年間売上高３０兆円以上が、無税扱い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
