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【人生100年時代】定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路 中古・賃貸マンション その決断は大間違いだった…
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0001ばーど ★2020/01/04(土) 12:35:54.35ID:4dNWIxH79
一生に一度の大きな買い物が、「持ち家リスク」とまで言われる時代になった。だが、はたしてそうだろうか。長年住んだ家を手放すことは、さまざまな面でより深刻な老後不安を生み出す原因になりうる。

■維持費が計900万円超って…

結婚して子どもを育て、手狭になった賃貸マンションを離れ、夢の庭付き一戸建てを買う――。住宅ローン完済を迎える、または迎えたリタイア世代にとって、マイホームとはまさに「人生すごろく」の上がりの象徴だ。

だが人生100年時代のいま、人生すごろくには長い続きがある。「年金だけでは毎月数万円の赤字が出る」「老後資金は一人あたり3000万円必要」と煽る新聞やテレビに不安を感じ、まとまったおカネの準備を急ぐ人も多いだろう。

「1000万円程度の退職金や満期の保険金があっても、現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり、万が一の大病を患ったりしたら、ほんの数年で底をつくものと考えておいたほうがよいでしょう」(ファイナンシャルプランナーの畠中雅子氏)

子どもも独立し、一戸建ては、夫婦2人の手に余る広さだ。それを売って駅近で便利なマンションに住み替え、コンパクトに暮らそう。

そうすれば老後資金も準備できるし、いっそ夫婦で老人ホームに入ったり、売却益を元手に子どもと二世帯住宅を建ててしまえば、今よりも楽しく暮らせるかもしれない。

選択肢は拡がるが、実際はそううまくいかないことのほうが多い。

高齢になってから住み慣れた我が家を手放すことは、経済面においても精神面においても、思わぬ負担を強いられることになる。そして、売ってから後悔しても、当然マイホームは返ってこない。

順を追って見ていこう。

■「一軒家を売却」した夫婦の悲劇

まずは、一軒家を売却して分譲や賃貸のマンションに引っ越したケースだ。

原啓介さん夫妻(ともに68歳・仮名)は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。

築22年が経過していることもあり、55uで約2500万円と購入価格は割安に抑えられた。大手デベロッパーが販売する有名マンションシリーズというのも、購入を決めた理由のひとつだ。

新居のたたずまいはやや古いながらも、オートロックや宅配ボックス、機械式駐車場など、基本的な設備は備わっている。

原さんは夫婦ともにマンション暮らしの経験がなく、一戸建てでは考えられなかった便利な共用部分に、当初は満足していた。都心も車で20分程度。新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた。

ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん)

このマンションに85歳まで17年間暮らしたとすれば、合計900万円を超える維持費に加え、イレギュラーな修繕費がいつ家計を圧迫するかわからない。

正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。

■「老後の負担を減らすために住み替えたのに……」

メンテナンスに費用のかかる機械式駐車場があることもリスクのひとつだ。

最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。なんとかその場は収まったのですが、近所の人に会わせる顔がありません」

以下全文はソース先で

■年齢を理由に退去要請

■突然の悲劇

■安値で買い叩かれる我が家

2020年1月4日 5時0分
現代ビジネス
https://news.livedoor.com/article/detail/17616070/
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/4/14282_1413_30f5f18eb5cea8884194fa4ccafba9bb.jpg
0002名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:37:11.79ID:98R+RpTMO
ディストピアかな
0003名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:37:43.64ID:GRQsioMy0
マンション買う人は愚か
0005名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:38:54.72ID:3AEnRjgB0
持ち家を死んだら引き渡す契約の売却方法ってなかった?
0006名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:39:07.35ID:vaeBhH+C0
赤字になるなら年金貰いながらパートで働けばいいじゃない
0007名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:39:23.34ID:hGCpZJ360
管理費も修繕費もわかってて買うから
この話はうそくさい
0009名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:39:46.90ID:KQrpiAxc0
>>1
駐車場代、管理費、修繕積立費、築22年のマンションで突然の修繕費高額請求、

そんなの当たり前のことじゃん
そんな知識もなくてマンション購入するほうがどうかしている
情弱だっただけじゃないか
0010名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:40:33.35ID:tMlLe6fc0
記念かきこ
0011名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:40:42.02ID:NwZoUn4x0
負動産を残される子供は大迷惑。
県営都営市営住宅こそ勝ち組。
0013名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:40:58.20ID:RHv4LnIM0
売ってどうするかの算数ができてない事例でしかないんだけど
0014名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:40:58.44ID:VooDDETf0
>>7
年寄りだから払えないと言い出す人は結構いる
0015高篠念仏衆さん2020/01/04(土) 12:40:59.29ID:X8LSHuVg0
上級の抜け道を勉強してから
0017名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:42:24.33ID:oyW5EyDA0
管理費、修繕費が後々あるから戸建にするのに
わざわざ売ってマンション買うとかバカじゃないの?
0019名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:42:31.29ID:2Z3XsHW50
持ち家だって築30年なら維持管理や修繕に色々かかるだろ
0020名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:43:26.10ID:F2i1v7c90
マンション買うのもバカだけど
ミニ戸建買うのもバカ

老人になったら階段大変だよ
平屋が一番贅沢
0022名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:44:08.97ID:ktwQ7nvD0
>>19
持ち家の場合は「何もしない」という選択肢があるからね
0023名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:44:19.85ID:1R51Ety50
>>17
戸建ても修繕費かかるだろ
0024名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:44:21.72ID:uzNfnekf0
政府自ら人生100年時代といってるから心強い
政府がまずやるべきは、60-80世代の雇用市場を作ることだ
働いて金を得る場所を作れ早急に
俺がシニアになる前に
0025名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:44:26.38ID:orgo1/oX0
一戸建てでも長く住めば同じくらいかかるんじゃないの?
0026名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:45:03.94ID:sOhg4a340
マンションは戸建てより維持費が1000万近く金がかかるって聞いてるから
マンション買う奴はただの馬鹿だろ
0028名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:45:42.92ID:q5tPf7Sy0
900万あったら1階バリアフリー化してお釣りくんだろ。あほか
0030名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:45:51.04ID:lfw5LkXy0
こんなアホな老夫婦の話はなんの参考にもならん
0031名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:46:12.61ID:YQtZrec60
持ち家の方が固定資産税とか修繕費とかめっさかかると思うんだけど、比較するとどうなんだろ
0032名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:46:21.37ID:F2i1v7c90
>>24
老人と働いたことある?
ハッキリ言っていない方がマシ

体は若くても脳は劣化してるんだよ
老人は感情の制御が壊れてる
0033名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:46:43.93ID:3QI8Mpb/0
持ち家の修繕なんて
自分で好き勝手に出来るからな
自分で壁直したり
マンションは業者ぼったり
0034名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:47:08.58ID:4TpT2+f20
マンション買っても賃貸と似たようなもんだからな
0035名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:47:33.22ID:wwJm5pHm0
そいやバブルの頃、親子3代100年ローンってあったな
アレで億超えのローン組んで家を買った人達は今頃、どーしてるんだろ
0036名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:47:48.02ID:f7Ykfs+s0
・・・つまりファイナンシャルプランナーに相談してください。
0037名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:47:53.45ID:MYaMGTcX0
舌の根も乾かぬうちに、これと逆の記事が出るんだろうな。
つまり、不安を煽って、金を使わせる陰謀、、、、、、、
0038名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:48:27.07ID:31UDyBAd0
>>31
持ち家の修繕なんて義務的にやる必要ないから全然かからんよ
0040名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:48:51.29ID:52dzN8xB0
赤羽とかでマイカーを維持すること自体が狂っているなw ボケが進行しているんじゃないのか?w
0041名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:49:22.24ID:fWT3xbAm0
>>31
固定資産税はマンションも同じ。
管理費と駐車場代はマンション不利。
0042名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:49:29.16ID:1TJw0Pvo0
老人は目の前にスーパーかコンビニがある、1階の賃貸が一番良いだろう
0043名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:49:30.56ID:WgzxOL+S0
一軒家だって修繕費はかかるだろ。
都心に住んでるんだから車やめたらいいだろ。
0044名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:49:38.26ID:VEDfamji0
築15年、注文住宅鉄筋3F
まだ維持費はない。
固定資産税が年間15万
それだけ。
0045名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:49:54.18ID:nVY4T7K+0
>>22
あと2〜3年くらいこのまま我慢しとくか
って出来るからな
0046名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:49:59.23ID:4TpT2+f20
固定資産税はマンションの方が高くつくと思うが
木造なら20年ちょいで上物価値ゼロになるし
0047名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:50:07.39ID:1R51Ety50
>>38
それは貧乏人の話だろ
0048名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:50:28.65ID:UIfetN4G0
マイホームの維持費だってけっこう掛かるはず。
外壁の塗り替えとか、水回りの補修とか。
どっちにしても年金生活に入ったら生活を質素にする必要がある。
ていうか、質素になる。
食べ物も少なくなるし、おしゃれも必要なくなるし、大体必要なものは揃ってるし。
0049名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:50:51.65ID:wALJIBAI0
>>19
戸建ての場合、多少の修繕ならDIYでも良い
マンションや集合住宅だとそうはイカン
0050名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:50:51.88ID:ZSWvSRZL0
中古は絶対に買わない事よ。
新築のほうが安心。
0052名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:51:10.12ID:cvzwukdW0
>>1 年寄のくせに車運転するな。
こんな奴らは不幸になっても構わん。
0053名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:51:25.05ID:nVY4T7K+0
>>47
金があるなら文句もでないだろww
黙って修繕費だしとけやw
0054名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:51:28.20ID:wiEfuRU/0
うちの近所は結構平屋に建て替えてるぞ。
四千万あるなら高級老人ホーム入れただろうに。
0056名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:51:32.84ID:XZsktrX+0
不動産屋が家を買わせようと必死のキャンペーンをしてるとしか
0057名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:51:52.58ID:4TpT2+f20
修繕は原理的にはマンションが有利かもな
一括で発注できるから
まぁ過剰修繕で高くなるんだろうけど
0058名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:52:28.20ID:9Bs0WC5k0
ただの馬鹿やん 作り話はもっとうまくやらんと
0059名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:52:28.36ID:q3S2NqJT0
退職したって事は65歳過ぎてるんだろ?
何で自家用車持ってんだよ、バカじゃねーのか
60歳以上はもう運転禁止にすべき
0060名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:52:30.42ID:HNToSMHG0
逆だろ。土地さえあれば100万のプレハブで生活できる。
0062名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:53:30.72ID:SCAY+E0d0
>>31
戸建ては自分の裁量で修繕費の積み立てやりくりできるけど
マンションは修繕費を毎月固定で持って行かれる
いつ使うか、どう使うかも自分で決められない
さらにマンションは毎月管理費がかかる

トータルなら持ち家戸建てよりマンションは金を食うよ
0063名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:53:32.62ID:sEsD7k/B0
>>55
八王子の左入町にテント生活してる爺さんいるわ
まるでガチキャンパーみたいな生活を普通の住宅地でやってるw
0064名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:53:45.31ID:1R51Ety50
>>53
「修繕しない」っていう発想自体が貧乏人なんだよ
0066名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:54:11.54ID:LyOcDV+C0
>>27
リバースモーゲージもするもんじゃないっていうよね
銀行が損することをするわけがないから、持ち主が損をする
0067名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:54:21.33ID:B0/iEEKp0
>>31
マンションを買う人が勘違いしているのがソコ
戸建ての方が金がかかるというのは間違い
マンションは一律修繕費が徴収されるが入居者が減ると修繕費が値上がりしたり支払いが滞る人が出てきたりする
しかし戸建ては家主が1家族しかいないため金に余裕がないならボロ屋のままで住める
固定資産税は分譲マンションも戸建ても支払わなければならないし
なんならロビーやキッズルームやエントランスなどの共有部分が豪華だと
同じ地域の戸建てよりマンションの方が固定産税が高いなんて珍しくない
0070名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:55:11.27ID:YNNsLSby0
情弱DQN
0071名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:55:13.38ID:fXzw4QPg0
>>68
バカに関わるな
0072名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:55:16.05ID:m7+cx9730
戸建ては修繕費ガー!言うの必ず湧いて出るがそう言うやつに限って家買ったこと無い
0074名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:55:31.48ID:1R51Ety50
>>68
「修繕しない」っていう発想自体が貧乏人なんだよ
0075名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:55:42.35ID:XwE/B8r+0
年末にやってなかったこれ?
0076名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:55:49.39ID:4TpT2+f20
基本的には戸建て買う金がないからマンションのはずだが
都心部はマンション方が高かったりもするからな。バカらしい
0077名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:56:05.05ID:hd+VDVtj0
マンションは毎月のコストと何かあるときに単独では決められない煩わしさがあるから、戸建てを購入したよ。
0078名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:56:12.02ID:1R51Ety50
アホ「戸建ては自分の裁量で出来るから一切修繕費かからない」


まだ
こんな馬鹿いるんだな
0079名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:56:20.14ID:xsMc5F9J0
>>57
精々2階か3階の戸建てvs10階建てのマンションじゃ足場代や
エレベーターの分でマンションは不利
0080名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:56:39.49ID:4njvUrW80
不動産会社のステマやん
一等地の不動産は資産になるがそれ以外は売却もできないゴミ物件
30代でタワーマンション買って余生維持できる時代じゃない
老朽化による補修費で首が回らなくなる
なら一戸建てにしても台風や地震一発で廃屋のリスクもある
少子化で自分の子供に頼れる時代でもないから勢いで不動産は買っちゃダメ
0081名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:56:41.27ID:qij+YwX30
高齢になってから新たに買う方が馬鹿
住み続けるか賃貸にしろよ
0082名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:57:06.44ID:oyW5EyDA0
機械式駐車場とかいう時限爆弾付いているから
数年おきに修繕費高くなるパターンか
0083名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:57:12.23ID:/JepYUjI0
マンションはこの場合とはまた逆の問題もあるからやっかい
ボロくて危ないから修繕の話になっても住民の反対でまだ修繕なしとか
0084名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:57:28.10ID:V3O4LgvO0
小さい戸建てを買って住むのがベスト
デカい家買う奴はアホ
家がでかければ必然的に将来の修繕費も高くつく

歳とって賃貸暮らしなんて論外
0085名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:57:29.04ID:b1C8cNLP0
やっぱり賃貸マンソンがベターなのかな?
親から相続したボロボロの持ち家売るか…
0087名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:57:41.66ID:KhoQLtVi0
>>20
うちは一階がLDK16畳のミニ戸建てだけど
LDKにベッド置けばオケ
建蔽率に10平米ぐらい余裕があるから一部屋増設でも良い
0089名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:58:24.40ID:YNNsLSby0
家賃の60倍?だったかな
預金残高があれば、高齢でも
UR賃貸に入れる
0090名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:58:59.26ID:LJuv7J800
都営団地最高
0092名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:59:10.35ID:j9YqhoHT0
利便性のいいマンション買って駐車場に2万て…
車を手放す気がないならそんなとこ買うなよ
0093名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:59:13.88ID:+VCkwI5q0
田舎の一戸建てなんだろ
0094名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:59:25.84ID:1R51Ety50
>>86
素人の仕事でボロ屋が出来る上がるだけ
それを修繕と勘違いしてんだよ
0095名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:59:48.56ID:GejmoJt/0
>>92
それな
0096名無しさん@1周年2020/01/04(土) 12:59:50.90ID:nPMcxMXY0
築33年戸建て。ローンなし。
年間固定資産税13万、火災保険4万。
5年前に屋根葺替え250万、
昨年浴室洗面所トイレ改装70万。
近々外壁塗装130万円。
昨年の台風でもビクともしなかったし
あとはクロスや障子の張り替えぐらいで死ぬまで
住めそう。
0097名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:02.76ID:4TpT2+f20
賃貸は家賃が高いか、安い所は極限までコスト下げてる安普請だからなぁ
どう足掻いても安くいい所には住めない
0098名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:05.70ID:HaONH7dk0
まぁ修理代や大型修繕で急な出費と云うのは青天の霹靂だったろうけど、
管理費と修繕積立金を知らなかったのはインガオホーじゃね?賃貸持ち家
論争が決着を見ない一番の要素でもあるのに。
0099名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:18.31ID:OPUTUH6N0
経済条件は置いといて、自宅の立地が悪くて、病院や買い物に行くのが不便だから
駅や繁華街に近いところに移りたいって人もいるだろうから、持ち家を売るのを
一概に愚策とは言えまい。
0100名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:34.98ID:C50jS1iv0
持ち家を売って入るのは老人ホームだな。
ウンコマンション買うなんてアホだね。
0101名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:51.45ID:F2i1v7c90
>>80
子供に頼れないのに老人になったら
どうやって賃貸借りるんだよ?

全く借りれないとは言わないが審査が厳しい
0102名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:53.93ID:2KISahsi0
>>92
マンションは利便性重視だと思うんだが
たまに辺鄙な場所にマンションあるよな
どんな層がどんな気持ちで田畑の中のマンション住んでるのか気になる
0103名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:00:56.59ID:XgLIWJnQ0
近所に、古くなった自宅の庭にプレハブよりちょっとマシくらいの簡易住宅置いて住んでる老人がいるわ。それが一番合理的なのかもなぁ
0104名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:01:10.68ID:YibBbEJ10
一度たてたのにやっぱ売るって行為がよくない
0105名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:01:21.91ID:Qs6/8KN40
ネタか
今時、修繕費考慮しない馬鹿とか
いねーだろ
0106名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:01:26.28ID:wPm5IsqB0
戸建てだけど、修繕費はマンションほどかからないよ
0107名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:01:27.72ID:JflWdUhr0
一軒家に住んでたって5年10年あたりで壁張り直したり屋根直したりの定期的な大きいお金はかかるのに
今までだってそういうお金出してた筈
マンソン住んでそれが消えるって考えが池沼並み
0108名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:01:50.37ID:tCix2ePM0
小池知事

都営団地をもっと建設しろ
0110名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:02:21.65ID:9Y1wTdR40
マンションは住民同士が運命共同体だからな。
戸建の方も見てくれを気にしなきゃメンテナンス費用は抑えられるけど、それなりにかかる。
一番まずいのは65歳過ぎても賃貸の年金受給者、今の年金制度は持ち家を前提にしてるから、とてもじゃないが毎月の家賃はきつい。
0112名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:02:38.74ID:SXhJFA3b0
一戸建てのメンテナンスの方が大変だけどな
0113名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:02:56.52ID:yTLMVGJS0
まるで持ち家は一切老朽化しない前提の記事
0115名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:12.39ID:90A66wM/0
マンションなんて買う馬鹿、まだいるのかよ(笑)
今どきマンションなんて買うの情弱の知恵遅れしかいないやろwwwwwwww
0116名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:15.07ID:qKs63Imo0
戸建てでも
公民館の建て替えや寺の修繕費を何十万円も
突然請求されたりするよ
0117名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:19.18ID:aAYfZ6an0
 
マンションに入れば維持管理費取られるの知らなかったのか???

 
0118名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:20.79ID:YaEy+Na20
>>1は遠回しにdisってるやなw
0119名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:25.52ID:p+3iBljL0
>>107
うち10年保証だからコーキングもサイディング割れも無償だったわ
0120名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:26.86ID:C50jS1iv0
ウンコマンション住民は管理費踏み倒している奴も結構多いだろう。
0121名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:35.77ID:4QQY0wgD0
瓦葺平屋の戸建てが一番金かからん。

戸建ての場合メンテナンスは美観の問題であり、機能的には不要。
マンションなどコンクリート住宅は防水の面があるので必須。
0122名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:03:57.10ID:YNNsLSby0
中古マンソンは
管理組合が機能してるか
入居者はどんな人か
財務状況、修繕計画がどうなってるかが大事

外壁、車種、掲示板、ごみ捨て場とか見ればなんとなくわかるだろ
0123名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:08.98ID:Bm8Dgscj0
築26年、注文住宅木造2F
まだ維持費は年36万。

マンションは温かいし安全だしマンションに住みたい
0124名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:25.06ID:CPsXt+O90
便利なとこ済んだら車処分するものだろwww
なんだこいつら
ならずっと郊外住めや
0125名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:26.96ID:bJvLipmh0
マンションは現代版長屋で修繕積立しても自由にできないのはデメリットだな
0127名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:46.45ID:V3O4LgvO0
>>112
自分の頭上で赤の他人が飯食ったりウンコしたりとか絶対嫌だわw
0128名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:47.56ID:wPm5IsqB0
機械昇降式の駐車場とかエレベーターとかフィットネスジムとか無駄なものが無いから、戸建ての方が修繕費は安いよ
意思決定が自分の家だけでできるのもデカい
0129名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:48.75ID:WgzxOL+S0
>>109
老人はまともなところは貸してくれないから家賃自体が
発生しない。
夫婦でもどっちか死なれたら部屋の価値が急減するリスク考えたらな
老人一人なんてとんでもないな。
0130名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:49.76ID:MqeJ0MNE0
>>26
共用サービスは便利だよ
管理人、オートロック、宅配ボックスとかセキュリティーを考えると都心部ではマンションも選択肢の1つ
0131名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:04:55.13ID:aAYfZ6an0
>>31
マンションの固定資産税って割高だよ
気をつけないと
0132名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:05:00.59ID:Z8ttqU+40
くそボロのアパートに安く住めばいいのに
0133名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:05:39.92ID:KhoQLtVi0
この記事からの教訓は
車生活ならマンションはさらに損、戸建持ち家売るな

玄関開けて直ぐに車に乗れる、こんなささやかな利便性すら手放すはめになる
0134名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:05:41.05ID:tGJvAhVC0
>>19
新築から15年以内で屋根と外壁を点検確認かな
屋根は清掃でもいいけど、外壁の塗り替えぐらいは考えたほうがいいかも
補修が必要じゃなくても模様替えで外壁の色を変える人もいるし

30年以上経ってもOKな商品もあるけど、20年以内に診てもらうと軽い補修ぐらいは見つかるからね
屋根も30年、40年過ぎたら葺き替えなど含めて補修が必要
屋根じゃなくて屋上とかにしていても、定期的にコートの塗り直しや補修が必要
0135名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:05:59.86ID:bkqVyTf00
車廃棄すれば車の維持費も払わなくて済むから半額以下じゃん
0136名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:06:04.40ID:B0/iEEKp0
>>116
>公民館の建て替えや寺の修繕費

自分も戸建てだがナイなー
昔ながらの地域なのか?町内会に入ってるのか?
ゴミは戸別回収で町内会に入ってないからそういうの一切ないわw
0137名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:06:29.86ID:0rfAjnYG0
>>96
地震も計算に入れないとな
マンションと違い一戸建てのリスクは圧倒的に耐震力につきる
0138名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:06:42.12ID:bJvLipmh0
戸建てだったら庭の管理を自分で草むしりとかするか、業者に任せるかできる。
マンションだと管理費で強制徴収で駐車場代も必要とか大変だろう。
0139名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:06:43.95ID:IJoS4SNc0
戸建てなら風呂の換気扇が壊れたり水道の蛇口が壊れたくらいなら
自分でネット見ながら直せる、それもまた楽し
0140名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:06:51.58ID:JflWdUhr0
>>119
いいなー
うち建てて50年経過(30年前に増築リフォーム)で居間外壁全部直してる
自分の老後に外壁400万近く出せないし家どうしようか考え中
0141名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:01.60ID:onmq7SmR0
このオッサンが単なる無知だったっていう落ちか
0142名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:07.85ID:B0+DWnm10
金持ちがあえて賃貸暮らしってのもわかるわ
0143名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:12.27ID:L3aSAPXG0
大阪の下町には古い文化住宅(平屋が連なってて裏が小さい庭状。それが何本も並んで区画されてる。一般的には長屋)なるものがけっこう残っていて、人も住んでるんだよな。
オンボロだけど、改修加えてる家もある。金に追われず気楽に老後を暮らしてそうなんだが、家賃的にはどういう仕組みなんだろう?
0144懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:07:16.33ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'   >>121コドオジw妄想垂れ流したらあかんよw
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ,平屋だろうが、二階やだろうが修繕費はかかる
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つマンソンは塗装費かかるけど、それは一軒家も同じだタコ
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄水道、下水まわり、雨漏れ対策の塗装のしなおし、一軒家も同じだけかかる
0145名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:16.74ID:7gHs7BJz0
俺の親もこの20年で修復費用1000万超えたっ言ってた。田舎の一軒家。瓦屋根は屋根はやめた方がいい。
0146名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:18.50ID:301SMCsF0
>>99
一番駄目なパターンはとにかく家欲しいあまりに周りに何も無い新興住宅地の家買っちゃう事だな
老後どうすんの?っていう
0147名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:19.34ID:5C6eLCrP0
>定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路

こんなアホでも家が持てたくらい、昔の日本には余裕があったのか
戸建ての修繕は必要最低限のところを自分のペースで直していけるけど
マンションの場合はほぼ強制みたいなものってことを
買う前にわからないほどこの夫婦はアホだったんだな
0148名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:28.12ID:vBg8OArW0
マンションは常に見てくれを気にしないといけないから高くはつくよな、かといって見てくれ悪いマンションだと売れないし、新しい住民が入居してくれないと今いる住民にさらなる負担がくるからな。
0149名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:36.13ID:YNNsLSby0
分譲マンソン住人はローマ時代の鎖で繋がれたガレー船の漕ぎ手のイメージ
デベ系管理会社の上官にムチ打たれて倒れた奴の分は残った奴が漕がねばならない。
0150名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:40.02ID:+E8oIWn/0
>>128
火災保険で修繕費でるしな
壁のクラックとサッシの潰れは俺が車ぶつけたんだが
翌月の台風のせいにして保険で修理したった
0151名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:07:48.46ID:bJvLipmh0
>>137
それってあまり差が無さそうな気がする。
そういう地震が来た時に手抜き工事が発覚したりするんだよな。
0152名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:08:11.01ID:SXhJFA3b0
まず自動車要らない所に住めば大体解決
0153名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:08:21.38ID:j6QfoULr0
不動産を所有すること自体がこの国では、
リスクが大きすぎるのよ。
相続で得たものならまだしも
虎の子の現金を投入してまで得たい物件はない。
0154名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:08:22.07ID:aAYfZ6an0
まー、原さんは田舎の小さな一戸建てに移り住めば良かったんだよ
田舎の小さな一戸建てはコスパ最強
0157名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:08:45.11ID:1OkBIUPE0
地方都市在住だから駅近で車無し徒歩圏にスーパーや病院が有る方が良いからマンション選ぶわ。
同じ予算3千万とかだと駅近物件は戸建ては無理だわ。
友人の実家でも駅まで徒歩30分位で地方都市だと家の周りにせいぜいコンビニ位しか無いから物凄く
大変そうだし。
0159名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:09:10.83ID:dS+Wtxj00
老後はURみたいな郊外団地一択やね
資産全部を現金に換えて年金合算で
90〜95才のエンドを想定しての現金取り崩し
0160名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:09:18.56ID:RHzT1onK0
>>1
>毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい

これねえ、たぶんヤクザが委員会を牛耳っているかと・・
0161名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:09:29.35ID:1R51Ety50
戸建ての修繕費

築30〜34年では平均495万円
築35〜39年では平均583万円
築40〜44年では平均602万円
築45〜49年では平均608万円
築50年では平均750万円

まぁなんだかんだ掛かるもんよ
0163名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:15.39ID:u/ctMA0F0
こんなアホが実在するの?
0164名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:17.68ID:JflWdUhr0
>>155
豪邸じゃないボロ家だけど田んぼ一反部の縦半分近くが家だから壁面積多いだけ
田舎の家って割とこうじゃないの?みんな数百万かかるらしいし
0165名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:23.06ID:YNNsLSby0
昭和56年以前の設計は旧耐震で姉歯物件より弱いから注意な
0167名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:30.95ID:jiSHkvFb0
>しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。

だから割安で買えたんでしょうよ。
0168名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:36.79ID:+NHtkh8P0
>>1
一軒家で雀さんたちと一緒に暮らすのがいいよ
雀さんたちは準絶滅危惧種だから、お前らも可愛がってあげてくれな
鳥のエサはひえあわより、米が好きみたいだよ
0169名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:38.40ID:eNPhqj9b0
なんで大宮から東京に引っ越すんだよ
そういうバカな例を創作して何がしたいんだよ
0170名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:44.21ID:K8yiwMEM0
不動産屋の仲介で中古マンション買えば、管理費、修繕積立金、駐車場代などの額、
その部屋の支払いや滞納の状況、など事細かに説明してくれるし、管理組合が発行する
修繕積立の状況や修繕計画予定表なども資料として付けてくれる、
買って住んでから「こんなに払わなければならないのか」などと言うことはまずありえない、
よってこの記事は妄想記事、実話だとすればこの老夫婦がとてつもないバカ。
0171名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:54.95ID:r/DXyX8a0
戸建てからマンションは馬鹿だろ
金が有るなら別だけど
0172名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:10:57.81ID:Vt2UzTmk0
もう結論として

戸建て>>>>>>マンション

は自明の理なのに
まだ騙されるやつがいるんだな
0173名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:11:13.51ID:pW3qqjVf0
戸建ても屋根や壁の修繕で15年200万はかかる。
月で1万。
マンションとかわらないよ。
管理費は管理費でゴミ置場とか掃除しなくてよいわけだし。
管理人がいて長期間好きなだけ家を空けられるのもマンションのメリット。
0174名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:11:29.59ID:E+NkReAL0
賃貸マンションと持ち家しか知らないから老夫婦向け分譲マンションには夢持ってた。
どの道も楽じゃないね。
0175名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:11:34.00ID:u0J4Rk2/0
これ早い話がマンション買うなってことだろ?
0176名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:11:48.13ID:lvSgzFo70
家余ってるんだし田舎は最終的には家賃無しで住めるようになるだろ
むしろそれくらいしてくれよ
0177名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:11:48.47ID:v9M+18rG0
年取ったらデリバリー弁当でいいじゃん
0178名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:11:53.31ID:8+toQjN/0
死んだあと引き取り手のいない廃墟と化した家が周りに5軒ほどある
生前に持ち家を廃棄しておくのは、遺族的には助かる
0179名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:08.76ID:JTxSLnCD0
家を売ってタンス預金、少しの間だけ賃貸
そして公営住宅、向うの方から生活保護受けませんか?
優雅に過ごしてもまだ増えたタンス預金は息子へと受け継がれる
0180名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:19.11ID:ZoAL+fWH0
馬鹿だから詐欺にも引っかかるんだよ
0181名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:23.81ID:MDktPHMC0
 
修繕積立金は計画通りにならない
滞納するやつも出てくるし
資産価値を維持するって発想が
日本人にはなさすぎる
0182名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:30.92ID:bkqVyTf00
戸建ては戸建てでこれから毎年夏場にデカい台風が来るから
その対策をして建てる場所も選ばにゃならん
どちらもリスクがある
下調べをよくして調査会社も利用しないと
0183名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:32.96ID:bJvLipmh0
>>165
地盤も関係してくるよな。
昔、自分の住んでいる土地がどういう場所だったか知る事は大切だよな。
0184名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:33.20ID:/5YHX5Nh0
>>174
マンション買うくらいなら
2人で施設入ったがいいぞ
0185名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:44.39ID:B0/iEEKp0
>>161
それリフォームして売却もしくは古屋購入してリフォームするならの目安金額だな
築年数によってリフォーム金額かかるって話だな
0187名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:51.55ID:+NHtkh8P0
>>173
金だけじゃないだよ
戸建ては開放感があるし
空気が美味しいってw
0188名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:52.70ID:Xa1eRwcZ0
機械式駐車場とかいうこの上なく分かりやすい「触るな危険」マーク
0189名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:55.07ID:35VAd3LJ0
>>39
おお鈴木先生か
富永一朗先生は存命なんだっけか?
0190名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:12:58.22ID:KhoQLtVi0
>>161
祖母の家、築四十年から二十年一切修繕無しで住んでたけど、古い以外は問題なかったわ
最終的に建て替えで2000万円で新築に
0191名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:00.91ID:CPsXt+O90
戸建てに住めりゃそらいいわ
でも不便なとこは絶対いや
平気な奴の気が知れない
0192名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:05.28ID:G1b7UOyr0
>>176
余ってるからってなんでタダで提供せにゃならんのだw
0193名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:08.56ID:mBFJ/EjB0
マンション住んだことない人にはデメリットはわかんないよね。
外壁とエレベーターの大規模修繕には本当に金がかかる。
低層ならまだいいがタワーマンションは足場が高いから本当に高い。
中古なら大規模修繕の内容といつやったか聞いてからでないと買っちゃダメ。
あと大規模物件もだめ。
50戸くらいまでの物件にしておかないと総会で話がまとまらないから何もできなくなる。

中高年になったらちょっと郊外でも低層、駅近、大規模でない、病院へ行きやすいを基準に選ばないと死ぬ。
車なんていつまで運転できるかわかんないんだから必要がない環境の物件を選ぶべき。
0194名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:11.03ID:zU0qyYyr0
コスパ的には公営住宅だな
0195名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:15.40ID:o85jFHhG0
4000万で売れるなんてどんな豪邸だよ
0196名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:26.60ID:9n7oYtBS0
やはり賃貸だな
0197名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:31.90ID:4QQY0wgD0
>>144
複雑な屋根にしなければ雨漏りなどせんよ

水道は鉄使ってた太古は引きなおしがあったが今は塩ビ管で50年以上の実績がある
最近は基礎に置いただけの架橋ポリのヘッダー式なので、万一はその部分だけさくっと交換できる。
下水は油を流さないよう油汚れを拭き取るなどしておればメンテ不要
まあちょっと薬剤と道具あれば詰まっても簡単に開通
それら揃えて1万もかからん。
0198名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:13:52.73ID:4njvUrW80
>>101
4千万の物件買って30年ローンでいくら金利払うか計算したことないのか?
資産となる都心一等地の物件なら話は別だが億の金が必要だよ
民間マンションがダメならURや公営住宅もあるし競売の安いマンションもある
資産にもならい物件に高くってムダな金利払うなら貯金して余生に備えるほうが安全
0199名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:14:00.43ID:JflWdUhr0
>>177
弁当取りに出てこなけりゃ死んでるって目安になるもんね
便利
0201名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:14:10.47ID:IJoS4SNc0
>>188
バブルの頃のちょっといいマンションってみんなこれなんだよな
あとはエレベーター2基とか、外壁がタイルとか
0202名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:14:30.93ID:/5YHX5Nh0
>>200
それはない
0203名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:14:35.36ID:QRhWO98Y0
>>178
田舎の売れない家ならな。
この夫婦は4000万の一軒家持ちだったんだからどちらかが死ぬまではステイが正解。
0204名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:14:47.99ID:XXo6L8s00
持ち家売ったら、テント生活とか車生活とかでいいじゃん。
新たにマンション買うとかおかねとったいない
0206使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:14:52.55ID:Ke63iK4O0
埼玉深谷250坪120uの一軒家ローンなし自営農家(。・ω・。)
中古で買ったけど特に問題ない(。・ω・。)
0207名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:15:01.49ID:pAtAd0lv0
バブル世代のリゾマン投資で学習しろ
大手企業に努めている高給取りでもリゾマン持ちで地獄状態は結構いるのだから
0208名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:15:05.11ID:g7BMlMFD0
もう少し計画的に生きようよ
0209名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:15:27.56ID:FWxTf7Va0
>>31
マンションってのは法律がクソうるさい
例えば23区なら世帯数や高さで管理人の配置が義務付けられたり
防火法に基づいて点検が必要だったり

一軒家とは全く違うから調べずに額面だけで中古買うのはちょっと…
投資なら売るだけだけどな
0210名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:15:30.58ID:0FW+vveE0
日本のマンションは外壁だの工事やり過ぎだってのw
しかも60年もすると解体するw
すぐ解体するなら外壁なんかやらんでよいだろってのwww
フランスドイツは築200年くらいのRCが沢山建ってるよ
0211懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:15:33.83ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'   >>165地盤が全てだ…56年以前は混ぜ物なしの川砂利で
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ,鉄筋バリバリコンクリートで頑丈にできてる…それに地盤が加われば
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つ鬼に金棒だよ…PC工法なんてチャチな構造と訳が違う
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄はやり買う前のリサーチが全てだ…武蔵小杉をみろw
0212名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:15:46.85ID:bbTy36Jq0
他人様のフンドシで相撲を取る職業として、株屋や不動産屋が筆頭格

まぁ、色んな不動産屋と知り合ったが、総じて下衆な生き物
生まれ変わったら、ドブネズミにでもなりそうな奴らばかり

まともに付き合う人間じゃない
0213名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:16:19.39ID:o1AFovVk0
管理費と修繕積立ては想定外のはず無いだろw
大規模修繕の一時金もリサーチ不足
何で二回目の大規模修繕前物件がお安め価格で売りに出されるか考えろ
0214名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:16:23.51ID:pW3qqjVf0
>>193
マンションは大規模のほうがいいよ。
200戸以上の自走式駐車場マンションがベストセレクト。
駐車場が稼いでくれて
管理修繕費に余裕のある物件が多い。
0215名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:16:33.80ID:301SMCsF0
>>204
持ち家を賃貸で他人に貸して自分は庭でテント生活が良さそうw
0216名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:16:36.47ID:1xtEVxNG0
駅前のタワマンだけどスーパーは
下だし、コンビニはとなり。
戸締りは鍵一つで庭の世話も不要。
年取ると本当に良かったと思うよ。
0217名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:16:44.54ID:zP7Kdq/80
こういうバカは
どこに住んでも文句を言うタイプ
0219名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:16:52.40ID:r/DXyX8a0
持ち家のまま、最低限の補修で暮らすしかないだろ
金がないなら
0220名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:17:00.22ID:djE6FbaH0
作り話記事乙
楽すんじゃねーよ糞記者
0222名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:17:06.65ID:YNNsLSby0
>>1
前の居住者は工事の騒音とか遮光、費用負担を嫌って出てったのだろう
賃貸もそうだが、前の人が出てった理由を聞くべき
購入なら前所有者にそれとなく聞けばよいのにな
0223名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:17:14.45ID:HKExYyxa0
車捨てるための移住じゃない時点でアホ

まあいつもの作文だけど
0224名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:17:20.09ID:x4+CYluz0
トーチャン(58歳)がうちが築30年でガタきたからとタマホームに1200万円出して建て替えたのは正解だったのかな……
0225名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:17:49.25ID:IFFi7pFf0
日本人が減って土地に余裕が出来れば縦に重なって住まなくてよくなるぞ
マンションとか結局団地だしな
0226名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:18:03.63ID:GzCBeDNj0
戸建ての修繕はそんなにかかんねーよwどんな豪邸だよw
火災保険の各種災害特約つけといて風水害でやられた時に補償もらって取り替えで充分だわ
幸運にも何も起こらなければ
壁塗りで3桁万円が10〜15年に1回
屋根が20〜30年に1回要メンテ
水回りや給湯関係もあるけどそれはマンションでも条件一緒
0227名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:18:10.60ID:FWxTf7Va0
>>193
というか買うときに長期修繕計画見ないのかな?あれが一番大事なんだが
0228名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:18:30.37ID:BLfG/0650
68歳まで生きてきて、マンションに管理費&修繕費があること知らなかったって・・・
0230名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:18:44.69ID:KPti/i8Z0
つーか北区に越したら車持たなきゃいいじゃん
いらねーだろ
バスクソほど来るし
しかもジジババ無料じゃん
0231名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:18:48.25ID:Xa1eRwcZ0
65歳でどうしてもマンション買うなら新築以外ないな
30年の大規模修繕前に逃げ切れる
0232名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:18:58.43ID:JNdhmUli0
>>226
全部自分でやれば実費のみ
金は確かにかからない
0234懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:19:09.82ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i   >>197時間が経てば劣化で裂け目、地盤が悪ければ歪んで裂け目
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'   個々の家で条件が違うだろ、時間が立てば雨漏りする時はする
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ, 雨漏り放置したらその家はおしまい…カタログ知識だな
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つ経年劣化に対する費用は必ずかかるんだよ
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
0235名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:18.97ID:YNNsLSby0
こうゆう情弱マジ切れ老害DQNがいることこそ、分譲マンソンはハイリスク
0236名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:20.99ID:Jio6r1uk0
>>177
数日で飽きる
0237名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:29.07ID:QRhWO98Y0
>>224
60でタマホームってのも情けない気がするわ。
20代30代ならわかるが。
0238名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:41.41ID:sMaWzxa/0
17年で900万か
戸建てゆえの大きな光熱費と老朽化対策費が余裕で出せるな

うちも定年前に戸建てローン完済するからいずれは駅チカマンションに移ろうと思ってるけどこういう話聞くと迷うわ
0239名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:43.71ID:C50jS1iv0
管理費踏み倒して住んでいる奴も多いだろ。
管理人が取り立てに行くと逆ギレ。
それがウンコマンション。
持ち家売るなら入るのは老人ホーム。
0240名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:44.66ID:4QQY0wgD0
>>224
集成材の梁とかは耐久どうかな?と思う。

やっぱ大事な部分は実績のある材料にしたい。
本物の木に、本物の瓦
0241名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:47.78ID:FWxTf7Va0
>>210
それな
海外は地震がほぼないから物件は買えば確実に資産になる
0242名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:49.13ID:VCNm9GAT0
>>9

当たり前じゃないよ。

中古マンション購入する時に管理組合が長期修繕積立金をいくら貯めてるか確認しないとダメなだけ
0244名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:54.42ID:iZvc/JsA0
東京都北区って車がないと不便なところなの?
0245名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:56.89ID:bHy8d8Ob0
持ち家だって
20年も経てば修繕費がかさんで来る
ましてやマンションだぞ
分らない訳がない

作り話だろう
0246名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:19:57.73ID:UHfl4fEC0
30年ローン組んでる時点でそんな選択肢などないことを認識しなきゃな
0247名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:20:18.19ID:EleeqN3N0
架空老夫婦の設定に無理ありすぎww
結論ありきでも、もうちょっと余裕持たせないと。
0248名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:20:18.51ID:f8LYxTl10
戸建ての修理費は立地によるね
海際や湿度が高い所や風が強い所は傷みが速いけど
盆地の住宅街なんかだと50年放置してもどこも傷まない
0249名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:20:24.28ID:+NHtkh8P0
>>212
下衆な世界で下衆どうしが修練中なんじゃね?
俺もその世界を知ってるから言うんだよw
0251名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:20:57.43ID:4gyuLf2L0
>>223
23区内に住んで車維持したらどうなるかなんて考えなくてもわかりそうなもんだよな
0252名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:17.75ID:1TJw0Pvo0
介護付きマンション買えばいいだろ
0254名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:22.05ID:K8yiwMEM0
>>168
雀のために毎朝庭に米やパンくず置いてたけど
1週間も経てば雀が屋根の上で待ってるようになった、
もう1週間ほど経ったらヤマドリやハトが雀を蹴散らすようになった、
ほどなくカラスがすべて蹴散らしてカラスの食堂になってしまった。
0255名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:25.10ID:KhoQLtVi0
>>191
車中心で考えると、利便性の定義が変わるけどな
大型商業施設や高速の出入り口からの距離とか
駅前商店街よりもイオンからの距離が重要
マンションの立体から車出してる時間で、戸建ならイオンに着くわ
0257名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:32.74ID:0rfAjnYG0
一戸建ての人の書き込み多いね
一戸建てを肯定しないとメンタルやられるからね
千葉の台風被害で他人事じゃなくなってるから一番不安を抱えているのがローン一戸建て組
0258名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:34.62ID:KPti/i8Z0
>>237
大手不動産に頼んでもねぇ
結局どのレベルの職人連れてこれるかだから
ゼネコンに知り合いいたらそこ経由で頼むべき
0259名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:38.95ID:KAJb2eEV0
> カネがないなら必要最低限のリフォームに抑えることだってできる

一戸建ての良い所は、これよな
マンションだと他人の意見も聞かなきゃならない
俺は、今の家で生涯を終えるつもり
0260名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:21:39.30ID:2VgRGS770
修繕費とかは事前に説明あるだろうから見通しが甘いアホ
0261使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:21:57.00ID:Ke63iK4O0
>>226
海沿い川沿い裏が崖さえ買わなければ問題ない(。・ω・。)
災害少ない埼玉県北買えば地盤すら硬い(。・ω・。)
埼玉県北オススメ(。・ω・。)
0263名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:22:14.20ID:W3I5yQlq0
他人と資産を共有とか頭どうかしていると思っている。
0264名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:22:18.02ID:y/1xKh1E0
>>216
タワマンなんて修繕の積立金を滞納する奴がいて結局足りなくて
共用部分なんかの修繕が出来なくてスラム化していく運命やろ
0265名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:22:48.20ID:iZvc/JsA0
>>242
だったら当たり前じゃないか
0266名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:22:53.40ID:QRhWO98Y0
>>258
立て替えに不動産屋は関係ないだろ。
ゼネコンに頼むとかもあり得ないだろうし。
0268名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:22:59.46ID:UHfl4fEC0
>>237
60だと金ない人が大半だぞ
持ってる人は持ってるだろうけど
0269懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:23:01.21ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'   >>218ウサギんちは川砂利バリンバリンwで
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ,築40年でも地盤の沈み込みゼロw
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つ高台の岩盤の上に立ってて地震等のゆがみなし
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄キッチリ、調べて買ってるので、全く安心

大規模雨漏りもや、この前の台風の風害も自治会保険でばっちりサポートw余裕ウサw
0270名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:23:05.66ID:yopS9K0m0
そもそも地方は空き家だらけ
今後さらに増えるね
0271名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:23:08.85ID:4gyuLf2L0
購入費の2500万使ってさいたまで月10万の賃貸住めば余計な出費無く20年住めたのにアホだね
0272名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:23:17.85ID:jiSHkvFb0
修繕積立金が不足してるとか管理費や積立金が高額な物件は、そういう事情が売買価格に反映される。
近隣相場に比べて多少でも安い物件なら、必ず何かの理由があると考えるのがまともな人。
0273名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:23:38.76ID:W0SjYaFM0
6階建て中古マンションの6階が4ldkで210万だから嫁の反対押し切って即買ったけど
5階の全フロアがヤクザ事務所と組員の部屋で
毎朝5時くらいからエレベーターも玄関も掃除してて防犯対策もばっちり
問題は駐車場で俺のポンコツPINOが高級車に挟まれてみすぼらしい事
0274名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:23:45.39ID:orR3e/yC0
算数が出来なかっただけでしょ
0276名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:06.53ID:1L1AJriy0
>>193
低層はオーナーが議決権の過半数を持っているとかさらに最悪じゃん
大抵のことは一人総会で決議できる
0278名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:14.87ID:Z46q1R/c0
団塊がどんどん他界して空き家が増えるからもうちょい待てば
0279名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:15.43ID:AXsZw27F0
とりあえず年食ったら
車に依存せずに暮らせる環境、を目指すわ
0280名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:23.95ID:eYZUk8PP0
そのうち、ちいさなコンパクトハウスが売れるやうになりそう

ちいさな土地に二部屋くらいの平家の安い家
0281名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:26.40ID:sOkcAzHr0
働けなくなったら死ぬわ
毎日休日とか暇で死んでしまう
遊んでも空しいしな
0282名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:33.29ID:QRhWO98Y0
>>268
的を得ないレスだな。
大半とか持ってる人はいるとか。
何が言いたいのかさっぱりだ。
0283名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:36.44ID:UHfl4fEC0
相続放棄が年20万件ある時代だから戸建ても厳しいなあ
0285名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:44.36ID:Gfa2vd5S0
賃貸マンション借りればいいのに
それか、一軒家の貸家借りればいい
0287名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:47.26ID:81UgKUqI0
マンションは10年で売らないと、最終処分の終着点をどうするかで詰む。
0288名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:52.97ID:BDIJJ+cT0
この記事書いた人大丈夫?
戸建てなら何も費用は掛からないような書き方もおかしいし、都内に越して便利になったなら車なんて要らないのに、これはしょうがないにしてもってのもおかしい。
でも駐車場2万なんて安いね。ちなみにうちの駐車場は周辺相場よりは相当安いけど45000円だよ、都心だから借りてないけど。
0289名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:24:54.56ID:0jkT1ifc0
>>1
>正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった
いい歳してバカとしか言いようがないw
駐車場代こそ要らんだろ車売れよ
一軒家の方が修繕費用はバカ高く掛かるよ
マンションで気をつけなければならないのは修繕費が安かったり駐車場代0円を謳ってるところ
駐車場代も修繕費の一部に組み込まれてるのは当たり前だからな
0291懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:25:10.02ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i  >>256塩ビ管な…割れる時は割れる
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'  切妻だろうがなんだろうが経年劣化には勝てるものはない
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ割れなくても,雨漏りするときはする
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つ
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
0292名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:25:14.81ID:MEI9BUbW0
とにかく、余裕をみて計画しないと何が起こるかわからん。
無理しないで、それなりに暮らさないと・・・
0294名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:25:41.79ID:4QQY0wgD0
>>269
うちの実家は高台のRC住宅だが、陸屋根のメンテに苦労しておるぞ。
先日も防水やりかえで150万飛んだ。

瓦の屋根を掛けたいと言ってるわ。
0295名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:25:42.94ID:UHfl4fEC0
>>282
長く生きてるから他の年代と比べて資産ある人がいるけど
思いっきり格差があるってこと
0296名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:25:46.52ID:YwSGHlEV0
戸建てでもリフォーム代とか固定資産税とかかかるわけだし似たようなもんでは
0298名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:26:10.02ID:7m80aUkt0
持ち家も千葉の台風被害みたいな目に合うと
修理にもとんでもない金が掛かるし売るにも売れないって悲惨な事になるからな
千葉は国から補助出るらしいけど出ない場合もあるし
0299名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:26:17.41ID:4gyuLf2L0
>>289
だから振り込め詐欺に引っ掛かるヤツが後を絶たないんだろう
0300名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:26:24.24ID:H/ZhRpUu0
まあ今の時代、一軒家よりもマンションの方がいいかもな
マンションというか集合住宅っていうか
ま老人ホーム的なものなんだけど
0303名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:26:37.50ID:x+pK6xvQ0
マン損買うって選択肢がどうして頭にあるのか心の底からわからない
0304名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:26:42.96ID:vSYvoMO50
一軒家を売って68歳でマンション購入w
賃貸マンションでも借りろよ
お前は後何年生きるつもりなんだ
0305名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:26:55.02ID:UHfl4fEC0
>>302
当たり前ですみませんね
0306名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:08.13ID:KyTwJ5Ey0
やっぱ賃貸最強じゃね?

少子高齢化で人口減少するし、あと30年もしたら年寄りでも普通に賃貸入れるやろ
0308名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:23.99ID:UXhbKEFl0
またバカ作文やってる
どっちにもメリットデメリットあるんだから、ケースによって結果が変わるに決まってんだろ
いちいち湧くんじゃねえよ糞が
0309名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:27.46ID:VCNm9GAT0
>>265

いやいや、突然の高額請求50万円とか普通じゃないよ。

この人は中古マンションを買ったんだからよく調べればもっと良い物件があるはずだよ。
0310名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:30.80ID:KPti/i8Z0
>>266
あるよ
うちは親戚ゼネコンだから経由で頼んだし
単にコネないだけだろw
0311名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:36.99ID:QRhWO98Y0
>>300
マンション買うのが一番アホ。
金持ちなら構わないだろうが、なけなしの金で買うとかあり得ない。
0312使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:27:39.94ID:Ke63iK4O0
>>293
今の家気密性高いから冬でも暖かいぞ(。・ω・。)
夏はあついけど猫いるから24時間エアコンいれっばなしで電気代7000円(。・ω・。)
0313名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:52.97ID:1xtEVxNG0
2人とも足が悪くなった時、郊外の
戸建てとかどうするんだろう。
車も放棄したら買物もできない。
やっぱ、駅前タワマン一択。
0314名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:27:56.96ID:y/1xKh1E0
>>237
木造建築の耐用年数は意外に短いからね
3000万円出して古いまま30年住むか15年住む1500万円の家を2回建てるか
新築を住みかえていく方がいいって人もいるよね
0315名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:28:21.24ID:LYV2V5Ad0
その歳で買うのがバカでしょ
家賃15万のUR賃貸に住めよ
0316名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:28:24.92ID:jcM5hpoa0
持ち家でも劣化からの修繕費で数百万かかったりするし大概な記事だな
0317名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:28:36.82ID:KhoQLtVi0
>>298
レアな事故を出して比較するなら、マンションは小杉を引き合いに出さないとダメだぞ
というか最悪を常に心配してたら核シェルター以外に住めんわ
0318名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:28:37.34ID:QRhWO98Y0
>>310
ハウスメーカーに依頼するだろ普通は。
立て替えに不動産屋なんて通す意味がわからん。
0319名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:28:41.82ID:aEMcaHZU0
自宅にできる限り住んで動けなくなったら売って老人ホームに入ったら
0320名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:28:43.62ID:1L1AJriy0
>>301
陸屋根って時点でメンテ上等ってことだろ
初期費維持費全てにおいて切妻
0321使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:28:49.58ID:Ke63iK4O0
マンションで車手放す(。・ω・。)
旅行とかどうするんだろ?(^-^)
0323名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:05.73ID:fvxpMVEn0
>>5
持ち家を担保に金を貸し
オーナーが死んだら売却して借金返済に当てるのはリバースモーゲージ
この場合は死ぬまではオーナーのもの
0324名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:06.96ID:xe7OcKvL0
そして何より不便、陸の孤島。
0325名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:07.39ID:5mvIdt/n0
>>298
保険があるだろ
家持った事ない人の発想と言うか親も持ち家じゃなかった貧乏人家系だま
0326名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:09.42ID:pAtAd0lv0
分譲マンションの時点でな
戸建ての解体費用ですら数百万なのに、マンションなんて数億異常余裕だからなw
0327懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:29:11.56ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'   >>294ご愁傷様だの
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ,
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つ
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
0328名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:16.19ID:g3FgOQHn0
分譲マンションは、専有部は自分のものでも
共用部の維持メンテ管理費が別途かかるんだよね。

この費用がバカにならない、賃貸1か月分相当のお金だもん。
0329名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:23.81ID:88L/wyAQ0
>>318
俺の親戚ゼネコンと言いたいだけw
0330名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:28.35ID:y/1xKh1E0
>>313
例えば車椅子生活になったらタワマンは廊下が狭くて室内で車椅子に乗れないぞ
0331名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:34.81ID:x+pK6xvQ0
タワマンだろうがなんだろうが長屋の一角を買うんだぜ
頭ウジ湧いてるだろ
0332名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:37.41ID:UHfl4fEC0
借りれるなら賃貸でよかったのに
息子保証人になってもらって
0333名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:40.37ID:4QQY0wgD0
ビルトインガレージの戸建てが最高。

平屋にしにくいのが難点だが。
0334名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:29:56.65ID:9Ltzyf8o0
どんなに苦しくても、車があれば安心
いよいよの時は練炭と七輪買って、山へ行くんだ
0337名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:30:08.46ID:LYV2V5Ad0
>>314
15年で建て替える家なんて見たことないわ隣近所建て替えブームで菓子折持って挨拶くるがみんな築50年とかだから
0338名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:30:13.59ID:XwE/B8r+0
>>158
だよな、見栄っ張りな夫婦だわ
0340名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:30:21.61ID:jiet5arU0
築40年の田舎の実家相続したんだけど、
査定してもらったら1千万くらいだった

誰も住んでないし、やっぱりさっさと売った方がいいかな?
0341名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:30:51.70ID:vSYvoMO50
親を連れて戸建てに去年引っ越したけど
マンションに比べると夏暑くて、冬寒いとか環境が最悪
これは失敗したと思って親だけ駅前のマンションに住まわせる予定だ
0342名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:31:12.07ID:J4HPD+cD0
アホだな。
うちのマンションは中古で450万円。
田舎に住んだやつが勝ち。
ただし余所者の移住者は使ってはならない設備とかあるけどね。不動産からはOKと言われても地元じゃNGなんで。
0343名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:31:18.03ID:UHfl4fEC0
>>340
売れるなら売るべき
0344名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:31:47.29ID:pktSk3no0
なにこれおかしな話なの?
持ち家4000万でうって、17年住む計算のマンションに
現時点での購入維持費込みで3400万の見込み。
差し引き600万余裕がでるように見える。
0345名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:31:52.36ID:pAtAd0lv0
地方で分譲マンションが売れないのは、地方在住の人は仕組みを知っているから
東京もんが情弱なだけ
0346懐疑の白兎 ◆uSmsqeJw8M 2020/01/04(土) 13:31:55.08ID:7N34bIzC0
   ,.-ー .、 ,.-- 、
   ,'   ,ィノ-ィ ;   i
   i  /    `'!  i
   'r.'´ノ'_λ_'リ〉-'   >>328たいしてかからんけど
   〉∩ ヮ ノi(、.__,へ,賃貸一カ月もしねーよw
   L!_ヘ '‐とi)___;i_/つタワマンとかならシランw
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
0347名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:31:56.41ID:Jio6r1uk0
>>330
タワマン買うほどの金持ちは車椅子になったら介護付きの高級老人ホーム一択ですわ
0348名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:31:57.80ID:sOkcAzHr0
4世帯のアパートに住んでるけど住み心地いいわ
設備良い近所づきあい無し家賃安い騒音無し
ここまでくると味気ないレベル
0349名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:00.52ID:+NHtkh8P0
>>254
雀さんたちは毎日待ってるよねw

カラスは困ったものだけど
雀食堂は続けてあげてくれな
0350名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:00.59ID:V7Rp1Bly0
>>40
池袋で上級国民暴走したいのかなw
0351名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:04.68ID:QRhWO98Y0
>>340
田舎なら売れるうちが華。
隣接してる人に持ちかけるのがベスト。
0352名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:09.43ID:3pd87aHt0
(´・ω・`)定年後の田舎暮らしと同じやね、いつの世も「じょうよわ」だと割を喰わされるw
0354名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:27.47ID:POdE7iDT0
>>338
見栄じゃなくて今さら電車乗れんやろ
うちの親父もずっと車通勤だったから隠居してもタクシー移動
乗り慣れてない人が公共機関使うのは想像以上に苦痛だよ
0355名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:29.36ID:gutegwc90
家を継がないのが独立という考えを改めないとね
新たに家を造るのは金がかかり過ぎる
0356名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:46.10ID:y/1xKh1E0
>>336
人生のライフステージにおいて必要な家の形は違うんだよ
子育て時代は個室が子供の数いるが子供が巣立てば夫婦2人が管理しやすい家の形
高齢時も介護が必要になったらまた違う家の形がいる
0357名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:32:58.50ID:1R51Ety50
>>339
UR賃貸にずっと住むがコスト的には最強かもな
0359名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:33:04.48ID:LYV2V5Ad0
>>323
夫婦だとややこしくなる名義が夫だから夫が銀行から借りてる場合夫が先に死んだら妻は住むところ無くなる
大概妻が長生き家の名義は夫だから
0360名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:33:10.84ID:fvxpMVEn0
>>314
築35年の実家をリフォームしましたが何か
断熱材入れて耐震補強して二重ガラス窓にして
お風呂とシステムキッチンとトイレを最新にして
1500万円くらい
0361名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:33:25.14ID:1L1AJriy0
>>314
意外に長いぞ
無垢材の構造体は安物でも100年持つ
そこらのボロ寺社とかな
他の部分は金をだせば一から作れる
ダメになっちゃうのは一昔前のローコストで結露から構造体まで巻き込んじゃったタイプ
0362名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:33:38.11ID:iXBH5/Hj0
つか金がないなら一軒家に住み続けるのが
コスト的には正解でしょ
築30年の上物なんて価値ゼロ当然
だから固定資産税が安いんじゃないか
0363名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:33:39.68ID:y2g+gnwN0
全世帯の半分が年金世帯らしい
0364使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:33:51.08ID:Ke63iK4O0
田舎で固定資産税取られない中古戸建がベスト(。・ω・。)
固定資産税駐車場代管理費修繕積み立て費で約100万は馬鹿(。・ω・。)
10年で1000万だぞ(。・ω・。)wwwww
0365名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:33:56.87ID:NOaCZ1AT0
>>40
それね。赤羽だったら車無しで生きていけるだろ。老害の事故も増えてるんだから都市圏に住んだら車は捨てるべき
後は年寄りにも使いやすいネットショップを探して買い物の負担を減らせばいい
…使いやすくしたコープ的なサイトと専用端末作れば儲かりそうだな、いや定期訪問の方が儲かるか?ビジネスチャンスだな
0368名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:22.19ID:vBg8OArW0
賃貸最強が確定だな。
俺は就職してから11年賃貸に住んでるけど毎月の家賃72000円+毎月の駐車場代15000円+2年に1回更新料家賃2ヶ月分しか払ってないよ。
戸建やマンションの持ち家でかかる固定資産税とか修繕とかは全部大家が払ってくれて難しいこともしなくていいから楽チン、しかも部屋が気に入らなければ引っ越ししまくりができる。
持ち家の奴はコスパの概念を勉強した方がいい。
0369名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:23.86ID:2ey25Rjb0
俺、独50後半。
17年前に買った内部リフォーム済みの木造モルタルの中古住宅。
1982年建築。
初めて、外壁塗り替えと屋根面土左官、ポーチの波板交換延長
などで、約200万円。水まわりは今の所OK。
これが最初で最後の工事にする予定。

要介護3母は在宅で車椅子併用し介護した。
しかし、間取りが悪いので、俺が片麻痺など介護状態に
なったらすみ続けられるか不安。
バス停は直ぐ近く、スーパーも医者も500Mのバス路線にある。

売っても、土地値以下だろうから1000万円にもならん。
0370名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:24.45ID:Nqoj5Q8X0
小規模な戸建てが一番金が掛からない。
平屋で3LDKくらいが年取ってからは楽だと思う。
バリアフリーで。
0371名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:24.59ID:YNNsLSby0
預金があれば高齢でも入居できる
更新がないから追い出されない
人間関係が面倒な組合活動が不要
隣人がリストラされようと病気になろうと関係ないノーリスク

UR賃貸は最高
0372名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:25.81ID:QMZcqZUI0
マンション購入は管理費とか高いよな。何十年もたって、建て替えとかなっても
住民の合意が取れなくてできない。
一戸建てが一番いいよ。メンテなんてしなくたって汚いだけで。
賃貸は老後にボケて汚部屋になってたたき出される。
0373名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:28.81ID:nBclCDgt0
>現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり
前提条件に答えが書いてあるじゃん

>新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた
収入に応じた生活に改めなさいって話だよな
0374名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:30.53ID:jiet5arU0
>>343,351,353
やっぱそうだよな、売るよな普通
0375名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:34:43.35ID:RcphNZkM0
900万の維持費なら許容の範囲でしょ
なにいってんだろうなこの老夫婦、、自宅にいても老朽化でリフォーム必要だし
そうなったら数百万の出費だろう
4000万でうれてうはうはじゃん、、死にに向かって財産が減るのは当然
なんだがそれを許容できないのだろうか
0376名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:00.82ID:7dLTDNbk0
URもいいけど、公社の賃貸もいいよ
古めの物件多いが、家賃安いし
0377名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:03.29ID:AeYCUFMy0
親が戸建てで築40年くらい
白アリが発生したり
屋根の吹き替え(台風で瓦が飛ぶから)
で、マンションの管理費1~2年分くらいかかった

今は高齢だから、直す気力も無いようで
節約したいから特に緊急性がないものは放置している
ヘルパーさんが入っているので、修理するように
言われるけど仕方ない

雨漏りとかも修繕しないなら
マンションよりはお金がかからないかな

ただ、戸建てもマンションも住宅の保険には
入っておいた方がいいよ
それでまかなえることが多かったから
助かった
0378名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:05.94ID:vLuX+teP0
キャンピングカー暮らしでもするかな
0379名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:09.53ID:1R51Ety50
>>362
70、80歳になっても戸建てに住むって
けっこうしんどいと思うぞ

金を掛けても「便利」が欲しくなる
0380名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:16.58ID:5LkTmrvG0
持ち家だって修繕維持費がかかるし、固定資産税高いし、マンションだけ金かかるみたいな話はネタ
0381名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:26.76ID:y/1xKh1E0
>>367
アホなのはお前だよ
不動産やら建築やら少しでもかじってたらこれは当たり前の考えだぞ
0382名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:27.09ID:KhoQLtVi0
>>314
新築は有害化学物質まみれだから、あんま住まない方が良いよ
大人は大丈夫でも子供がアレルギー、アトピー、発達なんかになる
0383名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:32.64ID:LYV2V5Ad0
>>344
修繕の持ち出しや戸建てより高額の固定資産税とか入れたらもっと減るんちゃう?
体感的にマイナスなんやないか?
0384名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:34.63ID:RgQqTCBI0
場所によるとしか
住みもしないど田舎の家も土地も邪魔なだけ
0385名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:34.74ID:cHQg4wtW0
>>255
駅から徒歩圏内のイオンが最強
0386名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:55.17ID:wPm5IsqB0
マンション派の人って、将来、合意形成が思うようにいかないときどうするんだろうかと思うw
0387名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:55.51ID:f8LYxTl10
マンションは大型犬2匹飼えないからな
犬好きはやっぱ戸建てだね
0388名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:35:55.59ID:jbOJINUo0
大宮で4千万円て
豪邸に住んでたんだな
0389名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:00.33ID:1R51Ety50
>>378
トレーラーハウスが最強らしい
固定資産税かからんらしい
0390名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:01.72ID:UHfl4fEC0
>>374
自分なら全力で売り払う
持ってる意味がないじゃない
0391名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:04.53ID:0jkT1ifc0
>>354
見栄以外の何物でもないだろw
80超えた婆さんでも普通に電車バス乗ってる
大金持ちならそれもいいだろうが庶民なら庶民らしく暮らせよw
0392名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:10.73ID:LYV2V5Ad0
>>382
シックハウスとかいつの時代の話やねんw
0394名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:26.98ID:DySAa+Lb0
>>17
去年屋根飛ばされた千葉の住宅見ただろ

温暖化で台風が大型化してるから
これからは本州の戸建も沖縄みたいな鉄筋コンクリじゃなきゃ持たないぞ
0395名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:38.09ID:JflWdUhr0
マンション住むとして要介護になったらとか考えてるのかな
施設入れないなら自宅で看ることになるけど普通の家じゃ無理なこと多すぎだし
0396名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:36:41.10ID:Kq0pXXvS0
一戸建てでも経年とかで不具合は出る
下水詰まり扉の戸車ドアバネ破損蛇口水漏れなど
業者に頼めば金が要りまくる
ネットで調べて自分で直せるものは自分でやれば
業者のぼったくりがよくわかる
0398名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:01.13ID:ptyxqmMK0
病院とスーパーに近い土地を買ってタマホームで平屋

これがよさげ
0399名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:05.01ID:A4N5nlbD0
マンションの管理費維持費って高すぎだろ
ぼったくりだろ
0400名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:22.23ID:LYV2V5Ad0
>>389
自分の土地にトレーラーハウス置いたら家ついていない土地の税金取られてバカ高いだろ
0401名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:23.18ID:bPyLAbB/0
戸建でもマンソンでも新築でも中古でも賃貸でも何でもいいけど
移動の利便性が高い駅近に住むのが第一
第二は気密性の高い家に住むこと
0402名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:28.32ID:QRhWO98Y0
>>381
わかったって言ってないか?
日本語通じない?
たくさんレスついてるんだから他にも返してやれよ。
同意するレスは見当たらないがw
0403名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:31.00ID:Nqoj5Q8X0
>>337
ちゃんと立ててれば100年以上持つよ。
金掛かるからなかなか無いけど。
基礎と柱。でメンテはちゃんとやる。
あと運か。シロアリにやられたらアウトだし。
断熱の設計悪いと、痛みが早かったりする。
0404名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:38.39ID:onMKAiaW0
>>1
戸建ては個人所有
マンションは共同所有

他人が壊した場合も共同責任
マンションの仕組みを理解せずに楽できるとか考えるな
0405使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:37:44.54ID:Ke63iK4O0
>>365
自動車なんてマニュアルにすれば踏み間違いなんてやりようがない(。・ω・。)
トヨタことしからマニュアル車増やしてるやん(。・ω・。)
0406名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:51.52ID:awsYCdzy0
>>374
なにか有効な使い道を模索しているうちにあっという間に10年とか経つからなあ

下手に様子見すると償却するのがどんどん惜しくなる
いろいろ模索した分が無駄になるからね
0407名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:55.61ID:y/1xKh1E0
>>402
自分がアホなのを認めたのか
0408名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:55.73ID:LjEgYuX40
>>388
土地がひろかったんやろ
上物なんて築年数過ぎてたらたかが知れてる
0409名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:57.08ID:gIOFCU600
年金暮らしに死ぬまで持ち家に住むのは不可能なん?
0410名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:57.80ID:KhoQLtVi0
>>392
今でもだよ、なぜ24時間換気が法で義務付けられてるのか?
アレルギー持ちは減ってないどころか増えてるだろ?
0411名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:37:57.93ID:5MmZqkrn0
>>381
ブロックパネルみたいなので割と簡単に部屋割り変えれないものかね?
今は子供部屋と書斎になってる場所を子供が大学行くころには繋げて広い部屋にしたいわ
0412名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:00.40ID:vNqk9IoP0
TVばっか見てるからこーゆー目にあうw
0413名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:06.03ID:1R51Ety50
>>400
そりゃ土地によるだろ
0414名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:07.80ID:FUf4BR8O0
都心に車でお出かけって嘘だろ?
0416名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:25.96ID:Tupo5GYt0
>>5
漫談家cmがしてるやつね月々は金利たけ払って元本減らないやつね

一戸建て売ったら市営住宅団地
旦那死んだら遺族年金と生活保護どっちが得か計算して生活保護
0417名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:27.22ID:VUgtqLBk0
コスパいい賃貸を渡り歩くのが正解
0418名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:30.22ID:JU5AZeVT0
先ずは車を手放すところから始めようか
0419名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:32.09ID:C50jS1iv0
戸建てに住んでいるが、親父が水道工事会社やっているので修繕業者には困っていないな。
エアコン壊れても3割で買えるし取付もやってくれる。
ボラれる心配が無い。
0420名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:38.47ID:fvxpMVEn0
>>359
三井住友銀行のは「夫婦の場合は連帯債務者になっていただきます」
とあるので、その場合も残った方が亡くなるまでは有効みたいよ
0421名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:40.64ID:QRhWO98Y0
>>377
一軒家なら親が自分でやるとか、お前がやるとかで凌げるだろ。
それが一番ちがうわな。
0422名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:43.94ID:4QQY0wgD0
>>314
金かけるポイントと断熱構造を間違わなければ、
ほぼノーメンテで50年いけるだろ。

木造は凝った屋根とかで雨漏りしたり、断熱を間違えて湿気で腐ったりがある。
その点、RCの方が安心ではある。
0423名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:38:48.60ID:x7ogmz2A0
阪神淡路大震災で分譲集合住宅のヤバさがあれほどハッキリしたのに
人は忘れてしまうんだなぁ
0425名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:08.59ID:Jio6r1uk0
>>365
駅前なら良いけど徒歩10分以上する中途半端に駅と駅の中間に住んでると
後期高齢者になったらキツいと思う
0426名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:08.89ID:LcAo1OXL0
>>354
駅近とか立地のいい場所だったら、駐車場代、保険料、ガソリン代その他維持費を考えたら、必要時にタクシー使う方が安くすむんじゃない?
0428名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:14.16ID:ooAKASI10
>>1
働かなくて良いのに東京に縛られてる時点でただの馬鹿
0429名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:19.44ID:onMKAiaW0
>>399
10年経ってないで高いと言ってたら
その後の大規模修繕で地獄を見るよ
0430名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:23.36ID:xYWJdzvK0
うわ、地方都市なら駅近新築の広いマンション買えるのに
親戚みんな都内なんだろうか
0432名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:43.71ID:VCNm9GAT0
>>357

知り合いが築20年の賃貸UR入居申し込みしたらフルリノベーションされて引き渡されたんだって!

民間じゃあり得ないコストパフォーマンスに脱帽ですw
0433名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:39:57.35ID:3pd87aHt0
(´・ω・`)住み家にコスパとか概念持ってる奴って自分の人生をコスパとか考えてそうw
0434名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:40:09.02ID:cHQg4wtW0
>>389
災害が予想されそうな時はハウスごと避難すれば良い。
あと、土地のみ所有、電気、上下水道があれば普通の家と変わらない。

まあ、トレーラーハウスが流行ると、ハウスメーカーの売り上げ減、固定資産税が減るから積極的な宣伝は無い。
0435名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:40:11.08ID:pNOEr58+0
>>114
確かにそう。車無くても生活出来る地域。
車処分して、駐車場代無くすだけで年50万浮く。
また、築25年のマンションなら修繕費が増加するの当たり前だし、家に住んでいたとしても家の修繕費で数百万必要になる。
何も調べず、やるかな?
0436名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:40:21.41ID:wfVJTIBF0
>>340
それ立地が良いところなんじゃないの
建物の価値なんてマイナス査定だろうから、土地不動産として見ないとダメだぞ
0437名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:40:23.13ID:BC0Jmykq0
うち防災瓦なんだけど割れとかなくても交換する必要あるの?
0440名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:40:49.31ID:NOaCZ1AT0
>>405
踏み間違いだけの問題じゃない。判断力落ちてるんだから乗らないで済むなら乗らないのが吉でしょ
何より維持費を考えたら都市圏で年寄りが車を持つ意味は無い
0442名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:00.67ID:8jw+ku9a0
分不相応なんでは
0443名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:00.95ID:u/ctMA0F0
記事を書くために都合の良い架空の人物を創造しているように見える。
アフィカスがよくやる手だ。
0444名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:03.07ID:B57QcvnO0
タワマンもこれから修繕費問題がだんだんと問題になってきそうだよな
0445名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:06.77ID:g3FgOQHn0
>>372
災害が多いので、自分の持ち家が全損になったら
解体立て直し、でもローンは残る
という事態になるのが恐ろしい。

保険入っていても、それで完全現状復旧がまかなえるわけじゃないし。
0446名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:13.77ID:xYWJdzvK0
>>439
仕事しなくていいなら過去の転勤先に行く人もいるよ
0447名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:15.64ID:dZb0vFXw0
前もって把握出来ることだらけでしょ
色んなパターンがあるから一概には言えない

東京に一軒家持ってたら、とっとと売って、縁や親戚のいる地方都市に移住して最初は賃貸に住んでからじっくりと考えればいい
0449名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:25.80ID:HMnPrGWK0
作文でしょ
老後に都内で車持つなんてあるわけ無い
0450名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:28.94ID:onMKAiaW0
>>417
70、80歳に貸すような賃貸はないでしょう
60歳ぐらいに借りた賃貸に死ぬまでいることになるのでは?
0451名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:34.84ID:sOkcAzHr0
近所に駅・スーパー・銀行・郵便局・病院・カーシェア等々全部そろってる
市街地の賃貸は最高だわ
郊外にはもう住めん
0452名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:36.09ID:8uOtPm8M0
駐車場代月2万だとあまり便利な場所ではなさそう
0453名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:36.58ID:QRhWO98Y0
>>407
俺のことはどうでもいいわ。
お前は15年で立て替えとけ、くだらん。
0454名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:38.99ID:4/6FPsab0
一軒家のが修繕費高い。大きい家はお金がかかる。
0455名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:45.83ID:ooAKASI10
>>439
都内と地方しかおもいつかない馬鹿?
0456名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:41:49.70ID:lqpMcmLF0
機械式立体駐車場は金食い虫。
長期的に見て大きな負債
0457名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:01.36ID:fvxpMVEn0
>>397
金、時間、法律(既存不適格)、いろんな事情があるんだよ( ;´・ω・`)
0458名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:06.48ID:UwhmdH0P0
>>32
劣化してるのは同意だけど感情制御壊れてんのは60-68くらいにおおい印象持ってるなあ。
70超えてくると感情は割とフラットというか穏やかになる気がする。
0459名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:08.00ID:wfVJTIBF0
>>449
たしかに
0460名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:12.87ID:Xa1eRwcZ0
スーパーと救急病院の近くの国道から2本入ったくらいの平屋がいいな
0461名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:13.15ID:DySAa+Lb0
>>430
東京大阪以外の地方都市って自家用車必須だろ

名古屋福岡札幌で車ない世帯ってどれだけ居るんだ?
0462名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:17.63ID:aYT/50mK0
ファイナンシャルプランナー
↑胡散臭い職業ランキング上位の職業やん
0464名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:24.67ID:pdwGy7720
小さい土地買ってプレハブに住むって無理なんかな
年取ると賃貸契約きつそうだし
0465名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:24.84ID:0jkT1ifc0
>>386
続けて住むだろうなあ
昭和40年代に建てられた公営住宅でも5〜60年経つ今でも人が暮らせてるw
今のマンションは修繕さえしていけば100年以上は住めるからw
0466名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:28.02ID:vLuX+teP0
>>389
マジで?
いいね!
0467名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:30.31ID:1L1AJriy0
>>370
平屋は屋根が大きくなるから案外総二階と変わらない
まして3LDKもあったら二階建てより高く付く
0468名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:39.27ID:e/s06II10
築70年目のワイ実家、修繕に2500万かかると言われ驚愕(^o^;)
0469名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:39.69ID:KGJF+efL0
>>340
1000万か裏山
うちの実家は査定してもらったことは無いけど、築40年の裏の家が380万で売りに出されてた
うちの方が土地面積が1.5倍くらいで立地条件も良いけど単純に比例するなら500万くらいだろうな
0470名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:42:45.80ID:UIfetN4G0
マンションの管理会社が業者に甘々だったら、法外な修理費用を吹っ掛けられる。
管理会社は、どうせ入居者が払うということで高くても大目に見る。
その点、賃貸は業者に厳しい。
ただ、ガス業者とかには大甘。支払うのは住居人だから。
0471名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:03.39ID:vY1B7T690
> 駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても
これが一番イラン気がするが車手放しても払わないかんのか
0472名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:10.21ID:vSYvoMO50
>>379
平屋ならまだマシだけど
2階建てとか階段の上り下りが危険すぎる
0474名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:13.00ID:Q7BO1ZVO0
>>461
博多だけど自家用車ないと無理だな
0475名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:20.75ID:ljFty25I0
>>233
マンション内の権力を持てば思いのままだよ
0476名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:24.22ID:iC8YcP4p0
プレジデント、東洋経済、現代、少数の例外を持ち出してバカを煽る。
0477名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:32.64ID:3Jy5NUMP0
>>422
施工によってかなり違うらしいよ。いわゆる手抜き工事された家は30年持たない。
あとは台風とか建築時には想像もしてなかった災害とか、近年多いしね。
0480名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:43:47.33ID:jiet5arU0
>>432
築20年でフルリノベって新築みたいなもん?
URだから賃料激安だろうし
ついてるなあ
0481名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:11.92ID:7b03PPeJO
交通の便利なとこに引っ越したなら車手放せばいいじゃん。
それで駐車場代年間24万と保険料、税金、ガソリン代、車検代もろもろ五年で200万くらい浮く。
タクシー代としては十分なような気がするが
0482名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:12.08ID:LYV2V5Ad0
>>452
だいたい後から入居したやつに貸せるマンション駐車場なんてまずないから近隣駐車場借りるもんだよなぁ
たぶん作文なんだろなら
0484名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:17.94ID:RlUBLwB+0
コンパクトに暮らしたいって気持ちは分かる
けど金のかかることはしたくない
0485名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:20.30ID:wmlk2yOU0
>>455
都内以外は全部地方だろ
神奈川埼玉とかのこといってんのか?
0486名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:29.62ID:aELyxyk30
馬鹿かよ。金がありゃ良いんだよwww
0487名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:31.11ID:1R51Ety50
>>450
>70、80歳に貸すような賃貸はないでしょう

借りにくいってだけで
70〜80代でも借りれる賃貸はある
0488名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:36.43ID:bVVwKsNV0
>>461
名古屋なら水害以降車やめた知り合いいるよ
0489名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:40.92ID:Bm8Dgscj0
築5年、注文住宅鉄筋RC3F
まだ維持費はない。
固定資産税が年間35万
マンションにすればよかった
0490名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:41.54ID:29KuzGQ+0
車手放せばいいのに。
0491名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:47.53ID:f8LYxTl10
賃貸は犬と一緒に暮らせない
0492名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:44:50.70ID:1L1AJriy0
>>410
気密をとっているからだよ
一般的住宅はサランラップを巻いている状態だから意図的に空気を動かさないと
0493名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:01.62ID:KNdYyBAG0
>>471
使っていても使っていなくても普通は修繕積立金かは出すやろな
足りなければ駐車場契約者から追加費用を取るのが一般的かと
0494名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:02.47ID:ptyxqmMK0
>>397
確かに300万程度で家を解体して
1200万程度のタマホームを建てた方がベターな気がする
0495名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:04.32ID:fqyW6m9V0
理想は便利な場所の平屋の戸建てだけど、都会ではほぼ不可能。あとは不動産もそこに永住、もしくは継ぐ人がいないと売却できない時は悲惨。
0496名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:13.33ID:jiet5arU0
>>436
田舎だから駅徒歩40分くらいだよw
好条件は小中学校と病院が近いくらいかな
あと第一種なんとか住居地域とかなんとか
0497名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:14.96ID:hnSawDiD0
都心で仕事が現役ならマンションのほうが良いよ。
戸建って売る必要が出たときになかなか売れないんだよ、しかも建物価値はゼロ評価だから土地代がせいぜい。
1億円で戸建て買っても売るときは5000万円くらい。

マンションはそもそも土地価格も建物価格も最初からゼロみたいなもんで、「そこに住む権利」みたいなものに価格がついてるから、利便性の良いところなら古くなっても案外値崩れしない。6000万のマンションが6000万で売れる。
つまりこの期間払ったローンが全額積立預金になってる。しかも万が一死んだら借金チャラだから6000万円の生命保険に入ってると考えることもできる。

ただ、マンションは新築時は元気で収入もある家族が住んでるから活気があるけど、何十年もしてくると修繕費を負担できない高齢者や空き家が増えてきて負担金が高騰するリスクがあるから、比較的新しいマンションに住まないと危険。

まとめると、銀行が貸す与信枠マックスの価格高めの利便性の高いリセールバリューの良い新築マンションを10年ごとに住み替えていき、
仕事を引退したら坂の無い郊外の安い戸建をマンションを売った金で買い、マンションを売って戸建を買った差額を老後の生活費に当てる。これがベスト。
0498名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:16.67ID:rozbYDtN0
ちょっとした郊外で土地もって暮さなあかんで
0499名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:23.47ID:u/ctMA0F0
15年で建て替え?
そんなバカな。
0500名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:30.68ID:63f35sLN0
>>479
地方はそもそも賃貸の更新ないの知ってるか?
もう我が家はかれこれ11年同じ賃貸暮らしてるw
0501名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:32.54ID:UTD5jF2d0
無駄にプライドあるから賃貸って選択肢は無かったんだな
0502名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:38.63ID:4QQY0wgD0
マンションは絶対意見が合わないの一定数いる
なのにいちいち合意形成が必要とかうんざりするだろ。

会合も面倒すぎない?経験無いけどw
0504名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:43.61ID:aELyxyk30
金が無いから持ち家売ったんだろ。
家と全く関係無いだろ。クズが
0505名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:49.64ID:kzOj0smg0
戸建は天災時に被害をかぶるしかない。
賃貸は引っ越せばおk。
0506名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:56.14ID:ooAKASI10
>>485
無能馬鹿はレスしなくて良いぞ
0507名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:45:59.23ID:wfVJTIBF0
>>489
固定資産たけーよなあ
親が亡くなった後の田舎の住んでない家でもかかってくるしな
ほんと糞
0509名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:46:16.67ID:St7rhXAT0
大規模で50万が想定外なのはわかるけど
管理費駐車場かかるのなんて知らないわきゃないだろうに?

こりゃ記者の作り話だろうな


くだらねー
0511名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:46:27.80ID:q/jsvTgE0
>正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。
計算してないからこうなったわけでwww
調べればわかることなのに
0512名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:46:28.81ID:x3UoiAC10
>>31
外壁を塗り直さなくて良いのにしとけばあんまりいらないかも
築30年くらいだけど給湯器くらいしか交換したことないよ。

お風呂やキッチン新しくしたり断熱とかいくらでもやろうと思えばすることあるけど。
0514名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:46:48.91ID:bl+GnRMC0
マンション住んでるけど数十年後車いらない層が増えたらたぶん機械式は取り壊す気がするわ
駅前だから定年したら車いらない気がする
0515名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:46:49.72ID:bJvLipmh0
>>468
金持ちなんだな
0516名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:46:54.62ID:aELyxyk30
都内でも地方でも家あまりなんだよ。
金がありゃいい アホか
0517名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:09.86ID:xYWJdzvK0
要するにリフォーム業者の宣伝記事って事でいいの?
0518名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:10.90ID:fqyW6m9V0
>>501
歳とると賃貸の審査は厳しくなるからね。
それなら買ってしまおうって思ったんじゃないの?
0519名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:24.24ID:e/s06II10
>>500
新築相当のリノベーション
建ぺい率が6割になる新築か、建ぺい率100%のリノベーションか、売るか
悩んでるわ
大阪の環状線の内側
0520名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:25.72ID:fvxpMVEn0
>>410
・ベークアウト(室内を加熱して化学物質の蒸発をうながし、そのあと換気する)
・建てた直後の放出が多いので1ヶ月くらい空けてから入居する

きになるならこれくらいやっとけよ
0521名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:31.46ID:aELyxyk30
貧乏なのにローンで家買うからだろ
金が無いのが悪いんだよww
0525使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:47:46.40ID:Ke63iK4O0
埼玉深谷250坪築23年120uの中古戸建だけど固定資産税10万いかないぞ(。・ω・。)
0526名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:46.71ID:aIaXONxf0
もういっそグループホームとか入ったほうがいいかも
0527名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:49.16ID:Z2OmkK8A0
現時点では20年後〜40年後なんて想像するのは難しいし、
何が一番いいとか断定することはできないが、
やはり一生住めるレベルの一戸建てがトータルで一番リスクも出費も少ないんじゃないかと思う。
気を付けないといけないのは、建材によってはすぐに建て替えないといけないほどに
ボロボロになる家を高くかわされることだろう。
0529名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:47:50.66ID:MCJ+3BNW0
高齢なのに埼玉捨てて東京行く設定ならそうなるわな
0530名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:48:07.55ID:0awegGIv0
物価の安かった頃に長いローン組んで買った家を手放すとかはアホだな
0531名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:48:19.10ID:fqyW6m9V0
>>526
グループホームは認知症じゃないと入居できない。
0532名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:48:21.24ID:Jio6r1uk0
>>468
取り壊して立て替えるのとあまり変わらないんじゃないの
0533名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:48:34.37ID:O88ripWu0
老後暮らすのに2500万の中古てあほやろ
老後に気にするのは歩いて買い物に行けるスーパーがあるか
病院があるかだけだろ
ほかに何する気なんだよ衰えた体で
0538名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:07.76ID:onoqJiyn0
まさに情弱
0539名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:14.97ID:fqyW6m9V0
>>529
よくあるパターンだけど、修繕費や管理費のことをよく考えた方が良かったよね。
0540名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:17.72ID:A4N5nlbD0
持ち家でも壁の塗り替えとか10年で100万とかかかるよね
0541名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:18.60ID:rIAq9TL+0
元の家に住み続けたって維持費がものすごいでしょ。
上級市民以外は死んだほうがまし。
0542名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:22.35ID:pjs1Vsho0
なんで最初から調べて買わないの? そんなの当たり前じゃん
0543名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:27.19ID:ooAKASI10
>>513
日本を東京と地方の2つにしか別けられない能無しと話すだけ無駄。
しっしっ。
0544名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:27.43ID:4f/bZf950
>>399
共用部分も含んでるからね
むしろ安すぎで丁寧な長期計画立ててるところでも足りなくなるんじゃね
将来の人件費や建材費の上昇も織り込んでるところもあるけど甘く思える
0545名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:34.11ID:0jkT1ifc0
>>502
たしか法改正されて4/5とか3/4の賛成でできるようになったはず
不同意者の物件は買取
0546名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:35.15ID:8QHaq/4W0
中古マンション買うのに修繕積立金や修繕計画のチェックもしないとかバカとしか言えない
0547名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:41.30ID:e/s06II10
>>533
後は坂や階段がないことだな
年取ると少しの坂でも体力が持たん。平地だと割と平気なんだけど、使う筋力が違うのかな
0548名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:51.55ID:vBg8OArW0
戸建もマンションも等しく持ち家の奴等は悲惨だな、35年ローンとか超笑える。
賢者は賃貸1択だろ、誰も反論できない。
0550名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:49:57.74ID:pguCRyNH0
>>535
ビフォーアフターのレベルだな。
立て替えた方が安そうだ。
0551名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:01.44ID:bJvLipmh0
>>528
なるほど。
だとすると、ボロ屋のまま住み続けるか立て替えるかだな
修繕する場合は、屋根と外壁の一部だけ直すとか
0552名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:03.17ID:fvxpMVEn0
>>494
ってそんなに安いの? タマホーム
仮住まいの近くの家はタマホームで建て替えてた
0554名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:10.72ID:jGXF35SP0
持ち家をマンション化すればOK
0555名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:17.67ID:38ufus+S0
>>27
銀行って本当に死神級の守銭奴だよな
これからは中の人も無事じゃ済まないだろうし
0556名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:34.30ID:kQTlqbni0
>>380
マンションの方が固定資産税かからないみたいな言い方だな
それに駐車場と管理費は基本戸建てにはかからない
これだけでマンションの維持費が圧倒的だわ
修繕費も戸建てなんか精々月1万〜1.5万レベル
0557名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:35.37ID:RGXo7up50
修繕費を最初から計算に入れない所なんか信用出来ん
0558名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:50:41.55ID:EnE66u/S0
>>1
どこで暮らしても建物は古くなるし出費は必要だよね。そういうこと考えないのかな。
0560使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:51:01.00ID:Ke63iK4O0
>>540
そんくらい自分でできるけど(。・ω・。)wwwwww
塗りは春秋にやればスムーズ(。・ω・。)
0561名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:01.41ID:KNdYyBAG0
>>519
各大震災前の物件は耐震基準が甘いから売るか立て直すか方が良い
耐震工事も躯体の老朽化を考えたらもったいないケースが多いし
0562名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:10.12ID:BOF96B1g0
一戸建てでも台風で屋根がやられたなら自費で修理なんで同じ。

マンソンは高齢には楽、エレベーターで自宅まで行けるし、
戸建てと違い階段がないからね。

管理費と修繕積立金に文句言うならどこにも住めないよ。
生活保護貰いながら賃貸に住むのが医療費いらずである意味最強。
0563名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:17.70ID:wmlk2yOU0
>>543
ぷっww
東京以外は地方ですよ?かっぺはコンプレックス持ってて大変だな。。
0564名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:23.07ID:8HRI+wDC0
>>19
10年ごとの外壁メンテとか水回りの更新とか、税以外の経費は百万単位で生じる。
0565名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:43.05ID:LYV2V5Ad0
>>540
月にしたら8300円とかたからなマンションの積み立てやら管理費考えたら格安
0567名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:52.81ID:bl+GnRMC0
台湾の銀行がやってるリバースモゲージしかないな(´・ω・`)あれってかなりいい立地の物件しか融資しないんでしょ?
0568名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:53.42ID:bJvLipmh0
>>535
要するに、業者側がやる気がないので立て替えてくださいって言ってるようなもんだな。
0569名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:54.40ID:4QQY0wgD0
>>552
実際はオプションや付帯費用とかあって1200万じゃ無理っぽい
0570名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:56.29ID:Nqoj5Q8X0
>>512
サイディングでも15年くらいで塗装は必要だけどな。
屋根も同じくらいで直しが必要。
自分のとこは1回やった。
あとは、ちょっとした直しは自分でやっちゃうからな。
水道の蛇口の交換とか、室内のドアノブの交換とか。
エアコンはそろそろ交換しないといけない。
0571名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:51:58.47ID:VCNm9GAT0
>>480

実はURは家賃はさほど安くはない。最低年収制限もある。
しかし高齢者向け住宅は年収制限も緩いし保証人もいらない。立地が良く建て替え物件とかはお借り得
0573名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:52:07.23ID:o3CCdfQK0
町田市や多摩市郊外の旧公団団地の
分譲タイプが現状渡し500万〜で
売られてるから、水回り中心に
300万くらいかけて住めば良いよ。
0574名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:52:08.18ID:l5YBkPQv0
>>519
リノベーしょんは一級建築士呼んで確認してもらった方がいい
ピンきり過ぎる
0575名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:52:09.29ID:K8K4voC70
管理費や修繕費は当たり前じゃないの?
そこに何年すんでたとか誰が壊したとかの話ではなく
0577名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:52:32.14ID:xFBDKvMm0
マンションは共有部分まで固定資産税払わされるんだぜ
悪いこと言わんから木造に住んどけ
0579名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:52:40.38ID:ogAmj7pI0
>>399
戸建てだって年10〜20万見ておかないといけないのに何言ってんだ
0582名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:14.55ID:jiet5arU0
金があったら実家リフォームして別荘扱いにしたかったなー
0583使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:53:19.15ID:Ke63iK4O0
>>550
建て替えはまた新築になるから固定資産税がまた高くなる(。・ω・。)
リフォームなら固定資産税は築年数がそのままだから安くなる(。・ω・。)
0584名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:19.73ID:MCJ+3BNW0
高齢なのに都心に来て車は維持してお金がない大変だ設定
0585名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:23.34ID:fqyW6m9V0
>>576
住んでる層は外人も増えてるし、違うストレスに悩まされるけどね。
0586名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:28.36ID:65UmI5pUO
>>449
地方に比べれば少ないけどかなりの割合で車を持っていて
運転している人がいる。
飯塚上級国民もマンション住まいで運転していた。
0587名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:37.14ID:baCKnvuA0
色々選択肢あるけど公営住宅がリスク低いんじゃねーの?
0588名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:46.90ID:KNdYyBAG0
>>540
外壁自体はぶっちゃけ15年とか20年でも良いかも
屋根と外壁のコーキングだけは絶対に10年に一度はメンテナンスすべき
0589名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:53:50.05ID:DySAa+Lb0
俺自身はまだ40前半だけど60過ぎたら
市川本八幡辺りの築20年前後の共有設備の少ない中古マンションを買おうかなと思ってる

あの辺りは老後でも住みやすそう
0590名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:05.99ID:O88ripWu0
>>547
それもめちゃ大事だな
エレベーターは必須だが
エレベーター使えなくても階段で行き来出来る階層選びも大事だわ
0592名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:13.45ID:MCJ+3BNW0
>>586
これお金がない設定だよ
0593名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:17.87ID:pguCRyNH0
>>570
今の新築は外壁塗装30年くらいなら大丈夫だわ。
一生で1回やるくらいの話。
0594名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:24.09ID:IPtnb54O0
分譲マンションを買う奴が一番阿呆
嫁がうるさくてどうしても買うなら小さくても一戸建て
そうでなければ賃貸で定期的に引っ越すのがいい
0595名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:27.23ID:JU5AZeVT0
>>445
まぁそこだわな
災害による損害は戸建ての方が大きい
その為の保険というが年間保険額はマンションの修繕積立金より高かったりする
0597名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:38.59ID:LYV2V5Ad0
マンションは普段積み立てるのとは別に室内や水回りエアコンその他は自分で出さないとあかんしな
0598名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:40.61ID:1I3cxBOc0
地方の大きな戸建てと比較する人多いけどマンションとの比較なら建て売りの小さな戸建てでしょ。
小さな家なら修繕費なんてほとんどかからないよ。
0599名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:50.08ID:fIQaQ9n30
定年後は田舎の戸建てを買いましょう  都市部は現役が住みます
0600名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:54.10ID:5stGbC/2O
>>560
家は光触媒やらで50年メンテ不要の塗装にしてもらったが200万掛かった どっちが得かは正直わかん
0601名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:54:55.85ID:PUJPwT6z0
アホくさ
埼玉から都内に移ったら
色々高いのは当たり前だろ
何が末路だw
やり直し
0602名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:55:04.04ID:fADBt6ZI0
免許さえ持ってればちょっと郊外の土地買っておいて小さな平屋立ててという選択肢があるのに
0603名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:55:10.07ID:e/s06II10
>>551
一部だけ直すのはめちゃくちゃコスパ悪い
更に他の部分の侵食が進むからいずれは継ぎ接ぎで数倍の価格で全部直すことになるって言われたわ

>>561
あーそういう味方もあるな

>>574
新築そっくりさんだっけな、アレ読んで見積もってもらったんだ
もう何社か予防かと思ったけど、金が無いので家族会議中だ。終わらんw
0604名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:55:27.18ID:bkqVyTf00
>>489
マンションも固定資産税かかるぞ
それプラス管理費と修繕費
年間35万円で不満でそれ以下の出費にしたいなら
階段無しの古い中古マンションくらしか無いぞ
0605名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:55:31.45ID:ZeAJQTdm0
通院の都合で老後の都心回帰てのは昭和の頃からよく聞いた話だが、この夫婦はなんで埼玉から東京に引っ越したんだ? 田舎に行けばいいのにね。
0606名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:55:44.06ID:fqyW6m9V0
>>594
年齢とともに段々審査厳しくなるのも現実だけどね。
0609名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:56:04.55ID:e/s06II10
>>590
エレベーター高いんだよ・・・あったら超便利だけどさ
できるだけ1Fで全部済むようにしたいね
0610名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:56:09.57ID:Bm8Dgscj0
「外壁屋根は150万円。これは仕方ないにしても、水回りが300万で、年間54万円も払うことになる。

しかも3年後には大型台風があって、『屋根が飛ばされて修繕待ちが2年。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん)

この戸建に85歳まで17年間暮らしたとすれば、合計900万円を超える維持費に加え、イレギュラーな修繕費がいつ家計を圧迫するかわからない。

正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。
0613名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:56:30.87ID:bl+GnRMC0
つーか都内って車いらなくね?俺なんてチバラギに住んでたときでも仲間での釣りでしか車使わなかったよ
0614名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:56:34.39ID:w2wv/g2g0
amazonプライム会費、月3万円ぐらいで
amazonが住宅のサブスクやってくれる未来を期待する
0615名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:56:59.53ID:fqyW6m9V0
>>612
その最後が人は中々見極められないんだよ。
0616名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:03.10ID:O88ripWu0
>>606
それいうと空き家だらけになるから審査も緩くなるて言い出すよ
0617名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:04.68ID:hb14HmUj0
>>91
あそこしか宣伝してないって時点でお察しだよな
BSCSくらいでしか流さないし
0618名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:07.56ID:xFBDKvMm0
>>593
防水施工やら色々あるんだぜ
外壁だけの話じゃねーよ
水回りもやり直し
0620名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:13.87ID:x3UoiAC10
>>562
ローン組む際に入った火災保険で賄えてるよ
0621名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:41.98ID:GZLVYhwU0
都営団地最強!
エレベーター付
築20年未満
駅近

マジで笑えるぐらい安い
運もあるが日当たり最高
1階は虫がかなり出るからダメ
高層階が良い。
付き合いもほとんどない。
0622名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:50.25ID:HXp3MDI30
マンションの修繕費が上がっていくからな
空室リスクは現住人にかかるし
一戸建ての方がまだ安い
0623名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:57:54.34ID:BF04fRBH0
>>563
育ちは東京のど真ん中だな。
住みづらいんで数年前に半分、売り払ったわ。で、残りは田舎からのお上りさんに貸しとる。田舎者ほど都内に執着する。まあゴミ臭い町で頑張れや。
0624名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:00.64ID:fqyW6m9V0
>>616
自分がオーナーだったら年寄りに貸したくないからね。孤独死は大変らしい。
0625名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:07.43ID:RY+aVAqT0
田舎のアパートなら月コスト5万でそれなりに良いとこで暮らせるぞ
0626名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:08.05ID:T006PWZk0
今なら買値以上で売れるだろ。
0628使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 13:58:23.24ID:Ke63iK4O0
>>612
老人ホームも虐待受けたり大変らしいけどな(。・ω・。)ゞ
0629名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:27.65ID:KNdYyBAG0
>>606
利便性が良い物件は少子高齢化が進んでも埋まるし、大家は貸さないだろうしね
URや市営住宅をうまく掴めば良いかもしれないけど競争が激しい上に外人も多くて民度も高くないからよく考えないとあかん
0631名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:41.26ID:3l3NU2Lt0
>>588
10年に一度のメンテナンスの必要性がわかるサイトないかね。
妻が理解してくれなくて喧嘩になる
0632名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:44.39ID:9Y1wTdR40
戸建だが、けっこう火災保険で色々カバーできるよ。この前の台風で飛来物が外壁に当たってへこんだら時も保険でカバンできたし。
0633名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:58:55.81ID:4QQY0wgD0
平屋なら外壁も雨に濡れにくくメンテ不要な事が多い

足場要らないからメンテするにしてもほとんど全部DIY可能だな。
0634名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:59:03.27ID:hb14HmUj0
>>200
ありえない
リフォーム屋にぼられてるあほだけだ

そもそも共益費という意味不明な請求がない
0635名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:59:11.96ID:UV6tRkvh0
郊外のニュータウンは、老朽化で資産価値の無くなった家を取り壊して
800万円程度のローコスト住宅を建てる

これが正解
0637名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:59:33.66ID:r0Yq+XMq0
共有費を住人全員が払う保証がない以上、リスクはつきまとうね
そこから隣人関係が険悪になるのは目に見えてるし
0638名無しさん@1周年2020/01/04(土) 13:59:35.21ID:eIJm6xPg0
>>43
せっかくこんな便利なところに住んでるのにな。
でも長年の習慣(車の運転)をすっぱり止めるというのも年寄りには難しいんだろうな。
で、家族が止めてもこっそり運転して事故w
0639名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:00:05.25ID:5stGbC/2O
>>576
実は公営団地は地盤の基礎もガッチリ作られてて 市の工事だから業者もキッチリ仕事せなあかんから民間マンションより数段質実剛健
0641名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:00:20.73ID:5iNtSDAV0
>>1
東京都北区というと、赤羽とか王子とかのあたりか?
そもそもそこで車は必要か?
0644名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:00:24.89ID:K8K4voC70
>>615
最後って言葉だけなら簡単だが何歳が最後になるのかって分からんよな
云十年後の体の調子や身の回りや世界情勢なんて分からんし
本当なにが正解なのかサッパリね
0645名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:00:26.55ID:Id3wmKNM0
戸建ては雨漏りしててたらい置いてても住めるからな
0646名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:00:32.56ID:RP5QUu2C0
>>394
ちゃんと火災保険かけてれば焼け太り
ただ地震だけは無理
やっぱ賃貸か平家の小規模住宅がかな
0647名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:00:53.32ID:iWwBXcQI0
なんで日本はヨーロッパのように
何百年も保つアパートメントを作れないの?
0648名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:05.53ID:OIveEVSz0
>>407
馬鹿の相手すると、自分まで馬鹿になるぞ?
「キチガイや荒らしに絡まれるのは2chの華」だから、スルーしとけ
0649名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:08.77ID:hb14HmUj0
>>458
感情もフラットだろうが心電図もたまにフラットになりかけてるだろ
0650名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:20.15ID:7onQ9iFs0
何にしても金がいるわけよ
テクノロジーに囲まれながら賃貸でも生活できないような社会にしちまってるわけよ
0651名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:22.05ID:MCJ+3BNW0
一軒家って一番嫌なのが家の前に他人が簡単に来れるってことだね
マンション住まいだとそれが嫌
0652名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:22.57ID:VUgtqLBk0
個人的には億万長者以外の庶民が家なんて買うなとしか思わないが、
百歩譲って最低限の条件として一戸建てやマンションを買っていいのは
日本に5パーセントもいないといわれる年収一千万以上の人達かな

それ未満の人達の中でも「ローンが無いと頑張れない」とかいう特殊な性癖の人が居たりするから異論は認める
0653名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:22.95ID:wU3TvhsA0
うちは、築40年だけど屋根も壁も一度もメンテしてない
メンテナンスフリー

これが現実
0654名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:34.09ID:+Whmz3+m0
大宮の持家を売って北区の中古マンションかぁ…
0656使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:01:42.63ID:Ke63iK4O0
RC構造だと火事とかで燃えきらないから全焼にならない(。・ω・。)
地震でも同じ(。・ω・。)
半壊扱いになるわ固定資産税も高くつく(。・ω・。)
0657名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:48.58ID:hVOamvLX0
>>647
地面が若いからだろ
大陸は地面が締まっていて変形しにくい
0659名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:53.05ID:2XDVzC020
マンションは管理費、修繕費が絶対かかるからな
戸建ては壊れたら直せばいいと割り切れば修繕費は安く出来るしな
0660名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:57.22ID:bb0XUsKP0
積立金って前の持ち主が払ってるはずだから新規の入居者が入居前の分まで払う必要あんの?
0661名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:01:59.73ID:e/s06II10
>>647
ヨーロッパは災害少ないだけだよ
日本とか年に何個台風来るんだよってぐらい来るだろ
0662名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:02:11.64ID:xFBDKvMm0
>>647
地震多いから無理じゃね?
0666名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:02:23.33ID:9OCL8P390
実際にマンション所有していたら、書き込みにいくらでもあるように固定資産税は認識する
(毎年10万円超、自動引き落としじゃなくて自分で手続きして払うんだから当たり前)

管理費には触れていても固定資産税が出てこない>>1は取材してないネタ松、おそ松じゃないか?
0669名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:02:58.46ID:awsYCdzy0
>>630
都営が一番安いんじゃないの?
まあ収入によって家賃の差があるかもしれんが
0670名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:08.25ID:O88ripWu0
金ない奴こそローン組んで買え
団信でワンチャンちゃらに出来る
ガン団信ならガン治療費も降りてくるぞ
金ない奴の賃貸は悲惨だぞ
病気になろうが死のうが
残った家族には変わらぬ支払いが生じる
病気になったら変わらぬ支払い+治療費

賃貸は金持ちにしか許されんのだ
0671名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:12.14ID:PJvUBKWk0
賢い人はいつでも逃亡できるように賃貸だその気になれば払わない
0672名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:16.93ID:wU3TvhsA0
マンションは資産価値マイナスになるからな最終的に

一戸建ては、土地価格が必ず残る
0673名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:20.11ID:7NEUFAVe0
戸建の修繕なんてテキトーにDIYでやっときゃいいんだよ
見栄を張らず、その辺の板とか段ボールとか貼り付けとけ
0674名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:34.64ID:KNdYyBAG0
>>647
日本が高温多湿なせいだよ!なお建材の質は大分向上してるからそこらへんのパワービルダーの建てた格安建売も1世代前の家屋よりよっぽど長持ちするようになった
0675名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:35.76ID:BFyz9lMf0
今空き家めっちゃ増えてるよね
うちの住宅街もほとんどが高齢者になって空き家が増えたわ
最近空き巣やオレオレ詐欺があったみたいで民間の巡回パトロールカーが増えた
中国語だかベトナム語だかわからないけど異国の人たちも増えてなんだか怖いよ
一番怖いのは高齢者の火事ね
これだけは諦めるしかないし漏電起きてもおかしくないような古い家ばかりだからほんと怖いよ
うちもそろそろ考え時だわ
0676名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:40.32ID:CwhL2pzK0
管理費 修繕積立金は解ってて買ったんだろ?
バカかこの老害
0677名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:45.40ID:hVOamvLX0
>>663
建築コストって理解できない?
同じ延べ床なら平屋が一番高いんだぜ
0678名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:50.99ID:T006PWZk0
>>651
チンピラは入れないしな。
0679名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:03:57.55ID:b1YiGjQJ0
恋愛(笑)
結婚(笑)
出産(笑)
育児(笑)
マイカー(笑)
持ち家(笑)

全部チョン電痛とマスゴミに騙されてる情弱やん
0681名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:17.11ID:xFBDKvMm0
免震構造とかコンクリまで伸縮するのか?
クラック発生したら修繕するんだろ?
0682名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:23.55ID:wfVJTIBF0
>>653
外装は状態よるだろうけど、風呂やトイレ、キッチン回りは20年ごとくらいに新調すると生活がかなり良くなるからおすすめ
0684使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:04:25.33ID:Ke63iK4O0
戸建にしろマンションにしろローン有り無しで変わる(。・ω・。)
いかに税金払わず金を貯められるか(。・ω・。)
維持費等含め(。・ω・。)
0685名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:34.13ID:n1ZeFYcj0
大宮のどこに住んでいたかにもよるが
4000万円で売れたならそこそこ便利な場所にある広い土地だったんだろう
たまに新宿や銀座に遊びに行くためだけに住み替えたとしたらアホだね
電車やバスで遊びに行けばいいだけだ
毎日遊びに行く必要はない
持ち家なら水回りとか床とか自分達で治す箇所は選択できる
外壁を塗装し直さないことによって床や天井が傷んでくるかもしれないが
雨漏り等実害が無ければどうせ後は死ぬだけの住処に金をかける必要もない
明日台風や地震で倒壊するかもしれないし
来年には病死したり認知症で施設行きかもしれない
新築して全壊するよりは諦めもつく
0686名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:42.26ID:eZFc5L6b0
>>39
懐かし過ぎる
0687名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:45.88ID:Oe9KPRb80
>>489
35万?

俺なら一か月分の給料が吹っ飛ぶんだけど
0688名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:51.43ID:7DouAKsJ0
>>1
クルマをあきらめろ
そうすればラクになる
0689名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:04:56.90ID:0GDGpd1Q0
バカはあんただよ啓介さん笑
あと地理的に車を持つとかどうかしている。郊外のマンションか何かと勘違いしていないだろうか?
まさか銀座にも車でとか?笑
0690名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:04.69ID:4QQY0wgD0
>>677
知ってるよ。それがどうかした?

そんなあんたが叫ぶほど高くないけど。
0691名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:04.88ID:zdG7R1kG0
嘘臭い
売れてまとまったカネ入って良かったじゃん。古くなったら一軒家だってカネかかるよ。
0692名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:06.94ID:hVOamvLX0
>>669
安いってことはそういうレベルの人間が集まるって意味だろ
これを無理矢理否定するバカがいるけどな
0693名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:10.63ID:w3vSCzas0
>>161 これって木造で建てた住宅を修繕する場合の平均額ですか?

鉄筋コンクリート造とかだったら、もう少し修繕価格は抑えられますか?
0694名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:18.03ID:MCJ+3BNW0
>>672
別に問題ないじゃん
0695名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:23.22ID:fqyW6m9V0
>>641
人によるな、なくても平気だけど子どもが数人いたらほしいだろうし、今まで乗っていたら乗りたいだろうし。
0697使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:05:29.19ID:Ke63iK4O0
>>660
あるに決まってんだろ(。・ω・。)
0698名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:05:42.21ID:9NBG5Zmb0
70や80にもなって、いつまで老後の心配をして金のやりくりしてんだよ
いつ死んでもおかしくない年齢だろうに、さもしい人生
0699名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:04.44ID:xFBDKvMm0
マンションなんかに住まずに特養入った方が楽だろ
0701名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:07.70ID:foCuREHL0
一軒家売って、老後の住処に人気エリアの築22年選ぶとか、
何考えてんだwアホかw
0702名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:10.11ID:wmlk2yOU0
>>623
自分が地方で満足できてるならそれでいいんじゃない?
都内出身だけど、転勤で地方に住んで俺は無理だったわ
0703名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:11.39ID:bbTy36Jq0
>>639
URは、家賃は高めだが、構造物としての評価は高いな
あとは、住んでる奴の階層だけ
0704名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:11.85ID:h6F0v1Ob0
老後の蓄え2000万に大騒ぎしてたがアホかと思うよ
自分の人生どれだけ考えてないのかと呆れてしまう
生活レベルによるだろうが2000万は最低限であって、多くの場合はそれでも足りないと思うよ
今後2000万円すら貯められない愚民に怨嗟の声が満ち溢れるだろうが、絶対助けちゃだめ、これがポイント
少なくなり続ける子供や孫にますます負担を押し付けることになる
0705名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:14.89ID:0GDGpd1Q0
>>679
君はもしかしてその全部持ち合わせないの?
0707名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:35.76ID:5stGbC/2O
>>585
場所にもよるが結構公務員が腰掛けに住んでるよ 高級取りのクセに格安住まい まぁ10年でタワマンに引っ越すんだろうな
0708名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:41.89ID:fqyW6m9V0
>>699
そんな簡単に特養に入れたら苦労はないよ。
0709 【関電 69.1 %】 2020/01/04(土) 14:06:42.78ID:j5Qg+DqN0
>>597
水回りの不備はマンションの保険がある

不備出るまでほったらかし。うちは売り出し中に上階がやらかして、住んでないけど20万ゲットしたわ。
0710名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:42.82ID:2qc2zy1f0
賃貸派はスマホのキャリア派みたいなもん
0711名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:51.72ID:PJvUBKWk0
お前はローンがあるから逃げないではチャレンジしににくなる逃亡しようって時に自分を縛る材料になる気がする
0712名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:06:57.87ID:16w8z4Kk0
これからは独居老人専用の賃貸とかできるだろ、死んでもだれも気にしない
0713名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:04.92ID:KNdYyBAG0
>>631
台風で被害が出る地域に建っている
潮風や日差しが強い沿岸部に建っている
周囲にまったく建物がないため四方から日光が強く当たる

こんなでもなければ今時の外壁はあんまり痛まないよ
屋根はどうしても痛むからメンテいるけど
0715名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:36.89ID:mf8P1BoW0
>>633
平屋は広い土地が必要よ?
まあ今回のリタイア世代2人が住むくらいならいいけど
0716名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:39.70ID:bbTy36Jq0
>>701
だな、築年数20年以上を数千万出して買うバカは、その時点で詰んでるわ
0717名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:53.83ID:awsYCdzy0
>>675
そのうち付き合いのない独り身の老人が
人知れず行方不明になっても
だれも気がつかずに放置されそう…
0718名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:55.84ID:xFBDKvMm0
地方の中古買ってリホームした方が財布には優しいぜ
0719名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:57.81ID:0GDGpd1Q0
>>651
0720名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:07:59.69ID:FUf4BR8O0
>>710
キャリア派ってなんかメリットあるのか?賃貸派はメリットあるが
0721名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:08:17.52ID:DySAa+Lb0
>>701
概ね正解だけど物件選びで失敗しただけ

終の住処に立体駐車場は要らんだろw
0722名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:01.97ID:/EfNkI9a0
将来インフレになること見越して
今のうちにマイホーム持つってダメなのかなあ。
全期間固定金利で組んでおけば、支払の総額は確定するし
おトクだと思うんだけど。
0723名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:06.47ID:kRJomo7H0
この事例は単に本人らがアホすぎるだけやないか
何の参考にもならん
0724名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:16.91ID:fahckfAO0
なんで30年前の一戸建てが4000万で売れんねんアホか
0726名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:26.78ID:C50jS1iv0
ウンコマンションで最悪なのは水廻り。
直す時も揉める。親父が水道工事会社やっていて色々な話聞いたな。
修理頼んでおいてケチる客とか。人間の裏側が見えて面白い。
0727名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:31.83ID:ZjRJCHPc0
>>416
金利はしっかり払わせるのかよ!
そりゃ銀行は丸儲けだわ

担保ということで安く買い叩いて金利はしっかり徴収
サラ金並みに悪どい
0728名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:34.52ID:1L1AJriy0
>>603
2500は高過ぎだわ。贅沢を諦めるしかないぞ
敷地30坪以内なら1000万で収まるはず
0729名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:35.57ID:42h4JRWt0
団塊のジジババがどんどん死んで
家が余って資産価値が暴落する時代なのに
68才でマンションに住み替えって
そんなアホいるかww
嘘書くな馬鹿記者
0730名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:45.24ID:4QQY0wgD0
ある程度DIYできる人なら
長い目で見て木造平屋が総合的に最も良いと思う。

しかし台風が強烈になってきてるから今後はコンクリの方が無難な可能性はある。
0731名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:47.50ID:0PMLjrJI0
ただの鈍臭い老夫婦の話一つで大失敗とかw
それも今の話で、将来は大都市部以外の持ち家なんか負動産化待った無しやろw
0732名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:55.14ID:Qt5BEyNm0
売値で4000万ってことはかなり広い家だったのかな
ウチも大宮だけど引っ越すなら都内よりも栃木や茨城にしたいわ
家賃や物価が高いし職場は都内じゃないから住むメリットが無い
0733名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:55.65ID:ogAmj7pI0
>>663
でも最近の台風直撃が多発してる状況だと瓦は怖いんだよなぁ
0734名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:09:57.08ID:zdG7R1kG0
>>702
そこそこ便利な地方都市と、本当の田舎とがあるから、そんなの何とも言えん。
0735名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:12.28ID:MCJ+3BNW0
>>722
インフレにならないから無理
0736名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:13.14ID:O88ripWu0
>>722
メリットもデメリットも加味して決めろ

他人に流されるなよ
0737名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:19.99ID:BFyz9lMf0
相続放棄する人たちが増えてるからこれから時が経つにつれ郊外ならいくらでも安い物件探せそうだけどね
今は不動産暴落や大地震のリスクが高まってるし無理して戸建て買う必要ないかもね
震度7クラスなら鉄筋コンクリートの新築でも半壊とか当たり前だからね
0738名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:39.87ID:foCuREHL0
>>714
買い物する場所だったり、病院なんかの施設が
近場にあればいいわけで、わざわざ築20年以上の物件を
人気エリアの割高な場所に買う必要性はないってことな
0739名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:44.98ID:ZcQPIADc0
>>9
だよな
マンションとはそういうもんだろ
0741名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:53.86ID:JJ84mnfn0
この前、長距離フライトで、アスペ家族の隣になったのだが
スマホの音を鳴らしてゲームするバカ息子を、両親は放置してんだよな
CAさんに座席を変えてもらうだけで済んだが
持ち家派も、隣に狂人やアスペ家族が越してくれば悲劇だろう
0742名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:10:56.87ID:eIJm6xPg0
>>394
これは大きいよな。
0743名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:00.40ID:eBgNCW+50
都心は10年前の1・5倍ぐらいになってるから売り時だろ
もちろん次は賃貸にしとけよ
買ったら元の木阿弥
0744名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:03.17ID:bDgh4oDd0
>>22
修繕しないで使い倒してしまうのな
65歳過ぎたらそっちがお得だと思う
マンションに住むなら賃貸の選択すべき
0745名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:05.74ID:4vlMs/un0
今時の一戸建てって頑丈だから修繕費って20年に一回の外壁屋根の塗装くらいだぞ
マンションの修繕費の累計より確実に安い
0746名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:09.96ID:3l3NU2Lt0
>>713
妻はメンテナンスフリーで30年住めると思ってるんだが、大丈夫なのか?
0747名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:15.44ID:KNdYyBAG0
>>722
独身なら賃貸でいいし、親が持ち家なら引き継ぐのがベストじゃない
既婚なら維持費も掛かるけど団信に入る事で有事の際はローンをチャラにできるから稼ぎ頭に何かあっても安心というメリットが一番大きいんじゃないかな
0748名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:19.97ID:2SDn/BoY0
ボロくなったマンションは買うべきでなく、売り物にもならないというだけの話では

>このマンションに85歳まで17年間暮らしたとすれば、合計900万円を超える維持費に加え、イレギュラーな修繕費がいつ家計を圧迫するかわからない。
0749名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:21.32ID:u/ctMA0F0
日本の建築物てヘボすぎるだろ。
30年でアウトて。
バッカじゃないの。
0750名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:28.64ID:xFBDKvMm0
老後なんか趣味無かったら生きていけないだろ
田舎に越してポタジェでもしろよ
てか本格的に農家してもいいし
0751名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:36.40ID:z3NlgFUi0
そもそも、定年後に家を売るって発想も、それで東京にマンション買うって発想も、東京に住んでいながら車も持ち続けるって発想も理解に苦しむ
福岡、札幌あたりに引っ越せばいいのに
0752名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:41.25ID:1L1AJriy0
>>633
雨に濡れて困るのはサッシ回りや出隅の部分だから高さは関係ないな
軒のでや庇の有無が大きい
0753名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:42.73ID:Tupo5GYt0
>>126
月々 の修繕費かなり安く見積もっているからいざ修理するとき足らないから纏めて請求され払えない人が必ず出てきて住人同士でトラブルになる
年数が経過する度に大型修繕費がかかるから益々トラブルになる
住人が一回出て階数部屋数増やして新しく建て直しするケースは稀
0754名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:44.81ID:Cha3ICi70
田舎なら 500万円くらいで仕舞屋売ってるやろ。そこに住め。
0755名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:50.00ID:H1DWfsNn0
一軒家があるなら住み続けた方がいいよ
集合住宅には集合住宅なりのデメリットがあるし
金持ちでもなければ都心の家を売り払って郊外に住むとか冒険でしかない
0756名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:11:50.11ID:rgH+qM+i0
逆じゃね?
若いうちに街中にマンション買って、売った金で田舎の一軒家だろ
0757名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:00.32ID:5stGbC/2O
>>703
広島の豪雨災害山崩れで一番山側に建てられてた公営団地4F建は無事でその下の戸建て民家数件は土砂と共に土台だけ残して流されてた
0758名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:03.83ID:IGEJK0rP0
一戸建てのメンテナンスもそれくらいかかるんじゃないの?
あと草抜きとか外回り掃除とか一戸建ては負担になるし、マンションの管理費はそれを全部やってくれるから高いとは思わないわ
0759使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:12:11.99ID:Ke63iK4O0
>>722
リストラやボーナス払い入れた返済とかしててボーナス減らされたり失くなったらどうするの?(。・ω・。)
仕事が当たり前で右肩上がりに金が入ってくるとか(。・ω・。)
ローンなしに限る(。・ω・。)
0760名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:14.00ID:DySAa+Lb0
>>738
土地勘は必要だよね

知らない街だと相場感がないから高値掴みしがち
0761名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:24.03ID:KRzWlXOP0
車を手放すだけで半額以下になるだろう?
だいたい北区で2500万円なんて安物件に住みながら車維持するなんて行動がおかしい
0763名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:37.53ID:59dmu/E50
今は車必須の郊外の一戸建てだが
老後はボロアパートでもいいから駅前に住みたい
0764名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:40.84ID:oCi+tXc30
マンションは賃貸で借りるものなのに
0765名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:42.18ID:+OLp+NuQ0
>>743
老人ホームに入るまでは売りません
0766名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:49.86ID:l0xe7J9f0
>>722
インフレ…
0767名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:12:53.45ID:HMpZcFte0
うちの親は70で土地と一戸建て、車を一括で買ってたな
しかも海外旅行も多い
息子は氷河期なのにどんだけ持っとんねんて話w
0769名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:06.51ID:foCuREHL0
つか、築22年だから2回目の大規模かな?
それの3年前に掴まされるとか、明らかに
不動産屋にやられただろコレww
0771名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:12.31ID:4QQY0wgD0
>>733
昔は固定無し、あるいは外周だけだったけど
最近は全数固定があたりまえらしい。
0772名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:12.94ID:pvsXdnzQ0
一戸建て買ったけど
別に何もメンテナンスなんなしないわ
金もったいないし
ダメになったら死ぬまで放置
それこそメンテナンスフリー
0773名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:13.82ID:1R51Ety50
ローン払って修繕に金かけてきた戸建て勢ってさ

近所にキチガイが引っ越してきたら詰むよね・・・・
0774名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:25.35ID:oD8lcWge0
戸建てにしてもマンションにしても普通は自分の収入や貯金と相談して買うもんじゃないか?
なんで>1の爺さんは思いがけない支出とやらで愚痴ってるんだ?
事前にコスト確認しないで家(マンション)かったのなら浅はかすぎるだろ
良い歳して何やってるんだ
0775名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:26.80ID:BFyz9lMf0
>>717
家の老朽化の漏電による火事が一番多い
これだけは防ぎようがないからどうしようもないらしいよ
うちの住宅街ではまだ火事はないけど日中ゴーストタウンみたいで怖いよ
子供の声は聞こえないわ車通りもないわで鳥の鳴き声だけがやたら目立つ
空き巣も入り放題だと思うわ
0776名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:37.14ID:c/ZzSkqy0
>>1
4000万円を手にいれたら、地方で安い賃貸を探すべきだった
都心の中古マンションは失敗だな
0777名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:51.97ID:LYV2V5Ad0
>>749
石やコンクリでつくったら持つぞ
0778名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:52.69ID:n1ZeFYcj0
自分の老後には駅近の実家の跡地を兄弟で分割相続した際に
そこにミニ戸建でも建てるのがベストと考える
しかし電車が廃線になったりすると終わる
今でもスーパーに行くために電車で隣町まで行くくらい過疎化している
都会の駅近に住めたらそれに越したことはない
だが庶民には不可能である
このアホ夫婦も選択を誤っただけで元の家がそこそこ高く売れたた勝ち組である
田舎ではお金を払っても引き取り手はない場合もある
0779名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:13:56.28ID:HDH2jZmO0
こどおじのしょうり
0780名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:13.63ID:H/gc4pr70
>>756
老人になったら、移動範囲が小さくなるから、田舎に行ったら、買い物ができなくなる。
だから、利便性が高い都会に転居するわけ
しかし、田舎の戸建てだと、維持費が安いから、都会のマンションの維持費にビビリンコしちゃうわけ
0781名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:16.87ID:34leKNqS0
古くなるマンションが一番最悪
管理費用はどんどん上がる
家主は出てって賃貸の外人老人だらけ
管理費払わない、立ち入りさせないのもいて
何も決まらず、治すに治せない
買っていいのは転々とできる金持ちだけ
将来なんてよめないのに
一生の買い物でローン組むやつw
0782名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:19.82ID:ZcQPIADc0
人生100年時代とか言うが結局何がベスト?
マンションか一戸建てか
0783名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:25.32ID:1L1AJriy0
>>746
タイルなら概ね正解
樹脂サイディングなら近い
金属なら間違いで窯業モルタルなら大間違い
0784名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:26.25ID:ztUWTlBi0
>>761
何か変だよな
0785名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:29.78ID:Bc0xSBqCO
リバースモーゲージ
リバー・スモー・ゲージ
川・相撲・檻
0786名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:35.81ID:MCJ+3BNW0
>>756
それが逆だよ
足がなくなるから今田舎はそれで問題になってる
0787名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:14:35.95ID:KNdYyBAG0
>>759
今時ボーナス払いを前提に返済してる馬鹿はいないんじゃないか
余ったら繰上げ返済すれば良いし、今は金利が安いから投資に回した方が良い場合もある
0788名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:02.15ID:JAhMtXnF0
>>1
負担減らし目的の割に背伸びしすぎだろ・・・これ
そもそも利便性のいいところなのに車を手放してないし
月に年金で赤字が出てるから家売ったのに、銀座でランチとか訳が分かんねぇ
まとまった金が入って財布の紐が緩んでるってだけかねぇ
0789名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:03.47ID:5stGbC/2O
>>651
毎日見知らぬ他人が玄関前通る過ぎる マンションよりいいけど
0790名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:08.27ID:iIDDLUlT0
そこらへんの経費がかかるの常識やんけ
甘すぎだわ
0792名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:16.07ID:PxXtU93y0
さいたま市の田舎に住んでいるが周りの家3軒も空き家になってる
昨年不動産業者が見に来ていたのでちょっと話したが
もう空き家だらけでタダでもいらないと言ってたよ
0793名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:28.01ID:2SDn/BoY0
昨今ブームのタワマンも15年も経てば売れない不良債権化するんだろうな

そのとき金持ちはボロくなったタワマンからは既にいなく、貧乏人が残る
ボロくなったタワマンは金持ちは買わず、修繕費等がかさむため貧乏人も買わず不良債権化
0794名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:31.71ID:Qt5BEyNm0
そのうち人口減少で空き家とか安く買えるようになるんかね
小杉とかマンション立てまくってる地域も今後どうなるやら
高島平とかは老人だらけになってるんだっけ
0795名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:38.70ID:itCsUCK60
マンションじゃなくて賃貸のアパートに住めば良いじゃん
10年以上住んでるけど家賃と共益費だけしかかからん
大家さんが外装キレイにしてくれたから見た目凄いきれい
0796名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:41.56ID:xFBDKvMm0
田舎に引っ越して野菜作りながら株価にて
5ちゃんで暇潰すとか最高の人生じゃないか
0797 【関電 69.1 %】 2020/01/04(土) 14:15:48.88ID:j5Qg+DqN0
>>660
重要事項に払うかどうかが書いてある
0798名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:15:54.34ID:l0xe7J9f0
>>746
ちゃんと施工されてるなら30年は大丈夫
太陽光発電とか付いてる場合は知らない
0800名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:18.21ID:bDgh4oDd0
>>729
子育てが終わって広めの家を処分してマンションを買う人を
周りに何人か知ってる。
0802名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:22.50ID:Rwn1PtLq0
いろいろ掛かるのはわかるが、修繕費の他に50万はないやろw
0804名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:29.64ID:foCuREHL0
>>782
戸建ての方が気楽は気楽だけどな
金はどっちもどっちだぞ
定常的に掛かるのはマンション
戸建てはまあ、自分が我慢すれば
良いけど、掛かるときはドカンと掛かるから
0805名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:30.88ID:OliSs4ti0
4000万で持ち家売って2500万+維持費900万で駅近マンションて生活便利になってるし失敗とは思えんのだが
0808名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:52.03ID:ZASMFIZl0
>>756
それだと年寄りが車が使えなくなったら詰む
駅前でスーパー、病院が近くにあった方が便利
0809名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:57.12ID:tKVnaQIs0
老後の住宅事情風に見せて内容はマンションディスってるだけじゃん
一軒家vsマンション 対立煽りかな

だいたいわざわざ物価高い都内の物件にしなくても大宮で中古マンション探したら1000万〜2000万ぐらいでそこそこ優良物件すぐ見つかるわ
中古マンション購入にあたって注意点なんて調べたらすぐ出てくるじゃん
買った後で予想外でしたとか、調査不足 怠慢ですわ
0810名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:16:59.41ID:KNdYyBAG0
>>746
外壁に関してだけ言うならシーリングだけは張り替えないといかんだろうね
0811名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:28.50ID:aoWcw2410
つーか、ウサギ小屋でいいんじゃないか。
0812名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:36.17ID:xFBDKvMm0
老人になったら行動範囲が狭まるから駅前は不便
少し離れたところで周辺に生活lineが揃ってるところがベストだろ
0813名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:41.77ID:eIJm6xPg0
>>726
kwsk
0814名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:45.49ID:u3HQGEV+0
あと25年経ったら今住んでる駅近の戸建ての土地売って実家に帰って夫婦で住む小さい平家でもたてて親の介護しながら余生を過ごす予定だわ
持ち家の方がいいよ気楽で
0815名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:47.39ID:KRzWlXOP0
>>784
ふつうは無い発想だよな、なんのために都内に転居したのかw
0816名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:50.39ID:ZcQPIADc0
>>809
自殺者とかワケあり物件なら安いのでは?
0817名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:53.15ID:TAxymwuU0
機械式駐車場って地雷だよね
維持費ハンパないらしい
0818名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:17:53.32ID:ZASMFIZl0
普通はマンションなら管理費修繕費込みで考えるよね
そして都区内駅近なら車は手放すべき
アホかと
0819名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:03.24ID:2YXkxC5g0
リバーススモールパッケージホールドも
あやしいよね
0820名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:24.76ID:efcJmxee0
長寿=幸福 てのを捨てる
長生きするほど地獄なのが現世だ
0821名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:25.30ID:zrNuUPig0
機械式駐車場って・・
修繕費爆上げフラグでしかない
0823名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:28.69ID:BFbhJPNo0
老後ね

今まで家を所有して住んできたってことは、
それを核にした、近所を始めとした人付き合いも築いてきたわけだろ、
それも財産のはずだろ、そこがうまく回ってたならね

そういう人間関係をろくに築いてこなかったやつは、
今までの家を投げ売って、知らん奴だらけのマンションに引っ越すことを
安易に考えるのかもしれないけどね

それは相応に、知らん奴だらけの間で生活を回していく
新しい手間を抱えるってことだろ、1はそこを甘く見てたって話だね
0824名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:29.15ID:34leKNqS0
見た目ばっか直すけど中ボロボロだからね
女と一緒w
0825名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:39.63ID:sqwTl2ZB0
個人的には都内なのになぜ車を使うのか…。昔千葉県の常磐線沿線に住んでたが車なんてドンキ行くか釣りにしか使わなかったぞ(´・ω・`)千葉県民ですらこれやぞ。
歩きと電車で体動かした方が健康にもええやろ
0827名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:56.67ID:k7OSYX3C0
これならまだ田舎暮らしの方がよくね?
0828名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:18:59.90ID:zdG7R1kG0
マンションは管理組合(住民)の良し悪しが大事。
建物の持ちや見た目もずいぶん変わるからな。しまいには住民の質まで変わっちゃう。

修繕積立金や駐車場代までケチるようなのが仕切ってる所だと、早晩スラム化すると思った方がいい。
もちろん理事に横領されて高額みたいなのは論外だけどね。
0829名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:19:01.55ID:foCuREHL0
>>819
ジャパニーズオーシャンオンスープレックスホールドじゃダメか?
0830名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:19:11.78ID:O88ripWu0
>>811
あれがいやこれが嫌聞いてたら
そいつら山中プレハブしかすめないからな
0831名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:19:24.59ID:Cha3ICi70
戸建てに16年住んでるが修繕に金使ったことない。植栽変えたりしただけ。
0832名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:19:26.79ID:MCJ+3BNW0
>>789
それは住む部屋をエレベーターから遠くすれば問題ない
一軒家は対策不可
0833名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:19:52.04ID:ZcQPIADc0
地方は空き家がどんどん増えている
いわゆる空き家問題、どうよ?
0834名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:19:56.23ID:2xBPebcy0
元の一戸建てに住み続けてても修理費などでこれ以上の出費がかかるのでは?
0835名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:12.98ID:f+9fkEGD0
老後は賃貸。
金なくなったら生活保護。
生活保護受けられなければ刑務所がさいつよ。
0836名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:13.44ID:zdG7R1kG0
>>831
16年じゃないでしょ。これからだ
0837名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:15.63ID:NwZoUn4x0
義理実家の空き家を考えたら、戸建ても考えもんだわ。
誰も住んでないのに雨漏りし始めて最悪。
戸建ては30年とか過ぎると一気に劣化し始めて、デカい修理費必要になるんじゃない?
0838名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:15.72ID:pAtAd0lv0
リゾマン無限地獄を特集する必要がある

これ以上、馬鹿が騙されないようにするためにもw
0839名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:16.36ID:bDgh4oDd0
>>831
そろそろ屋根の修繕が来る時期だな
0840名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:20.01ID:zrNuUPig0
>>825
何で関西弁何ですかw
0842名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:28.51ID:4+CbAg1G0
駐車場共益費修繕費…
どれも当たり前の費用だな。事前に説明あっただろ
0843名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:35.60ID:ICd3Lcy90
中古買う時に修繕積立金の状況ぐらいチェックしておけよ
0844名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:35.94ID:eIJm6xPg0
>>785
憶えやすいw
0845名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:44.73ID:+t9JYtnm0
長生きする奴が一番バカ
人生50年、昔の人は良い事言ってる
老人たちは心して熱盛を舞え
0846名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:45.77ID:SU7njsTi0
>>825
普通年取って引っ越すなら、車がなくても不自由なく生活出来るよう考えるべきだよな
0847名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:20:49.24ID:Tupo5GYt0
>>140
足場組むのに100万円くらいかかるからペンキ専門店に行って自分で塗ったら
おとなりさんにミストのペンキ跳ばないようにしたりで大変だけど
モルタル外壁を高圧洗浄機で洗ってシーリングして下地塗って上塗りしたけ20万円位て収まった 樹脂が入ってるの高いから紫外線に強い水性塗料だけど
0849名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:06.00ID:bDgh4oDd0
>>807
そうだった(´・ω・`)
0850名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:08.00ID:awsYCdzy0
>>775
なまじ金持った独居老人など移民の餌食になるだろうな

それなら集合アパートに集まった方が心身的に健やかにすごせそうだ
0851名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:10.53ID:u3HQGEV+0
>>834
毎年54万はないわ
0852名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:28.50ID:y8N5TLiI0
所詮産まれたら負けの世界よ
こんな雑事に一生振り回されて解放されるのは死んだ時ってさ(´・∀・`)
0853名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:28.61ID:Qt5BEyNm0
>>792
ウチの近所は空き地や畑だったところに家が次々と建ってマックやコンビニもできた
あとは老人ホームが3つぐらいできたわ
0854名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:30.30ID:ywZ77i590
こち亀の寺井の話であったな
ど田舎住まいで通勤大変だからと麗子に格安で斡旋してもらったマンションに越したら維持費が凄まじくて直ぐに出てった
0855名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:30.39ID:cnghn9XQ0
安全策なら、年金生活になってから家を売って、賃貸にちょっと住んで、公営住宅に入る。
公営住宅の入居基準は年収だから、資産があっても入れる。倍率高いと思われがちな都営住宅も、選べば低倍率の物件がある。無事入れたらシコシコ金貯めて、いよいよ体の自由が効かなくなったら、貯めた金で老人ホームに入る。
0856名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:33.77ID:1xtEVxNG0
JR駅前のタワマンだけど10年前に
買って今、+1千万円上がってる。
今売ってもまる儲け。やっぱ駅前最強。
0857名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:40.81ID:kKTc3CdA0
賃貸アパートは壁も床もべニア板一枚だろう?
物音一つ立てられないだろうし、無神経な住人が居たら地獄
火事も多いしね
0858名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:41.79ID:mf8P1BoW0
>>798
まあ太陽光発電は修繕かかるな
まあ先の地震の時みたいな時に最低限の電力確保の安心料みたいなもん
0859名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:21:41.61ID:xFBDKvMm0
管理組合とか修繕のたびに罵倒が飛び交うから誰も寄り付かない
同じ面子でいつも罵倒合戦してる
議事録読んだら笑えるぐらい喧嘩してるしw
0861名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:22:12.34ID:tKVnaQIs0
>>816
都内の物件のこと?
このスレは訳アリ物件の話じゃないだろw
>>1のジジババは埼玉県の大宮にずっと住んでたんだからわざわざリタイア後に都内に住まなくても良いんじゃねと思ったけど
それは好みだからいいとしても
中古マンションのメリットデメリット調べもしないで補修費がー積立金がー駐車場代がーって何言ってんだよって思わへん?
0862名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:22:15.74ID:H1DWfsNn0
>>833
どうとは

安く買いたいだけの人は売る方も嫌だわ
人が住まなくなった家は急速に劣化するし
0863使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:22:19.49ID:Ke63iK4O0
埼玉深谷で250坪ローンなし自営農家で通勤なしリストラなしの俺は幸せなんだな(。・ω・。)
土地がでかいから騒音すらない(。・ω・。)
火事ももらうことはない(。・ω・。)
地震でもガソリン灯油100リットル発電機食料3ヶ月備蓄(。・ω・。)
全てが完璧すぎる(。・ω・。)
0865名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:22:33.34ID:sqwTl2ZB0
>>840
今は西日本の人間なんですわwお年寄りでなくても駅前近くに住むのがええと思いますわ
0866名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:22:37.38ID:HMpZcFte0
収入低いと引退する年位までローン組んでる奴いるよね
何かあればあぼんなのにさ
保証人のリスク高いなw
0867名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:22:45.68ID:MCJ+3BNW0
>>841
調べたら話にならないだろ
0869名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:03.79ID:ySGJAcGc0
広い家と都心から離れることにメリットを感じないなら地方の戸建てでいい
ただ、この老夫婦は老後に適切な広さと利便性を取って引っ越して金もプラスになってるんだから悲劇でもなんでもない
0870名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:05.53ID:mlwq3CeU0
80歳超えても駐車場2万円で計算してるいんちき試算w
0871名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:24.27ID:4nGU25ax0
うんこ杉みたいな目にあうなら嫌だな
場所選びは自分で調べてやらないと
デベロッパーに騙される
0872名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:31.93ID:uuLgROnL0
>>617
MXテレビも、よくリバースモーゲージCM流してる気がする
0873名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:39.10ID:AOLxWpDq0
>>査定に出してみると上物の価値はゼロ。
>>『30年近く経過した住宅の資産価値は、どんな物件でもほとんどありませんよ』と仲介業者に一蹴されました」

こんなん常識だろw
世間知らずかよw
0874名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:39.23ID:NwZoUn4x0
>>860
取り壊したいんだけど、更地にすると固定資産税が6倍だかになるのよ。
0875名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:23:52.34ID:5stGbC/2O
>>847
青梅の億万長者ボロ要塞が自分で改装してたよね 足場組んで
0876名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:05.02ID:9Pr9LP1U0
夫婦も確かにシミュレーション不足感あるけど
じゃあ一体何が正解なわけ?ってこと。
0877名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:06.95ID:ogAmj7pI0
>>806
街中ってよりショッピングセンターから500m範囲くらいじゃね?
0878名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:12.82ID:1ArBRM4S0
集合住宅の経験ないにしても、適応力低すぎ
うーん、すごく仕事ができなさそうなじいさんだなぁ

これ見て可哀想に思う人おる?
0879名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:25.74ID:EXuEs3/v0
バカなのなんなのか
0880名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:27.03ID:SU7njsTi0
老後の住まいなら30年は修繕費かからないで済みそうなマンション選ばんかね
0881名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:31.88ID:ztUWTlBi0
何か変なんだよな
普通北区で車必要か
埼玉なら分かるけど
0882名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:32.17ID:H/gc4pr70
>>856
意味が分からん
物件は売却しなければ、固定資産税が高くなるだけなのに、喜ぶって、マゾなんか?
0883使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:24:33.78ID:Ke63iK4O0
>>856
他も値上がりしてるから結局高値で取引(。・ω・。)
他も上がってるから結局一緒(。・ω・。)
都落ちなら別だけど(。・ω・。)
0885名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:50.25ID:2SDn/BoY0
これから老後のことを考えてマンションを買う人って
自分達の親の家を継ぐって考えにはなぜならないの?
0886名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:50.64ID:DWdZQFS50
タワマンのコンシェルジュとか二重オートロックとか
まるで治安最悪のアメリカにでも住んでるわけでもないのに、日本で必要か?
0887名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:24:56.66ID:MCJ+3BNW0
>>857
そんなのレオパレスとかだけ問題ないよ
0888名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:01.82ID:iROwXJlM0
安易に不安を煽るマスコミの口車に乗っちゃダメだって事なんだね 賢人は不動心w
0889名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:05.09ID:ZcQPIADc0
武蔵小杉のマンションは問題解決したのだろうか?
0890名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:06.31ID:qoG5zYDS0
>>2
日本は既にディストピアやで
0891名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:06.32ID:pvsXdnzQ0
5年前に一戸建て買ったけど
ただで空き家が手には入るかみたいな時代まで
待ってられないしな
値崩れなかなか来ないし
やっぱり正解やろ
0892名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:09.50ID:4QQY0wgD0
>>874
もしタダでも売れないくらいの土地なら6倍でも痛くもないでしょ
0895名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:36.40ID:jWeklBt60
>>435
つうかこの歳でマンション買うか?
夫婦なら賃貸でよくね
0896名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:25:50.40ID:bDgh4oDd0
>>856
不動産って売却して利益確定して儲かっただから
自宅の値上がりって税金が高くなるだけであまり意味がない
0897名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:00.51ID:HMpZcFte0
>>885
親のもらうとしても物件次第じゃない?
実家が築40年でボロボロとか田舎とか色々あるじゃん
0898名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:04.85ID:l0xe7J9f0
30とか35歳で家を建てて、30年後くらいに大幅な修繕費が必要になるだろ?
で、その貯金くらいはしときなよってことなんだけど、いざとなると困るよね
0899名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:11.34ID:G2qcUyan0
施設に入る為に売るのはいいんじゃね無駄に税金払い続けるより
リバースモーゲージしたくても価値がなくてできない人も多いんだろ
人口減少してるとこらは相続させて迷惑かけるより売れるうちに売ったほうが迷惑かけない
0900名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:16.35ID:EXuEs3/v0
心配なら手放して、10万の賃貸に住めばいいのに。
この年なら車だっていらないし、必要ならタクシーか
タイムズ。月20万としたって同じ出費で15年は暮らせるじゃん。
0901名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:17.21ID:4nGU25ax0
同僚の住んでるマンション上階が家事になって、消火の放水でもう住めない状態になり家財全部パーになり
奥さん頭おかしくなったらしい
やはり戸建て
0902名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:20.04ID:hBtScqrA0
東京スター銀行の充実人生w
0903名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:38.71ID:ZBJfraDO0
そこでリバースモーゲージですよ

あれも酷い商売だよな
0905名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:41.73ID:eHx86LOE0
>>880
重要事項の説明でされても負動産の知識ない人は軽く考えるのでしょう
0907名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:26:49.61ID:awsYCdzy0
>>863
ネギ生産お疲れさん
跡継ぎがいればあとは悠々自適だな
0909名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:10.56ID:xpDnlILI0
マンションの方は防犯や災害に強いんだし、維持費に金が掛かるぶんはしょうがないと思わんとな
一長一短だろ
終の棲家をある程度都会の駅近マンションにするか、田舎の割と広々戸建てにするか、それとも別の選択肢は無いかよく考える
0910名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:11.70ID:2SDn/BoY0
>>897
それこそリフォームすればいいのでは?マンション買うより高くつくとは思えないのだけど
0911名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:22.64ID:AOLxWpDq0
>>837
雨漏りだけを直したいのならDIYでなんとかなるよ。
オレは中古の家買ってDIYで直して住んでる
0912名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:23.03ID:hARQRQxL0
サ高住に入るとかならまだ分かるが何でマンション買うんだよ
0913名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:32.59ID:sZMoUwRC0
一戸建ては防犯と庭の手入れがなあ。
0914名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:37.70ID:Qt5BEyNm0
>>854
駐車料金や管理費が月30万とかだっけ
高級車も修理に何百万とか必要らしいし普通の人が高級品をもらっても維持できないってことだな
酔った勢いで買った球団の維持費が何十億って話もあったよな
0915名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:38.33ID:2YXkxC5g0
>>885
もう、そんな時代ではない
家とか墓とか仏壇とか
0916名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:43.60ID:JMY8JVSU0
一戸建ては寒いんだよなぁ
0917名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:27:50.79ID:n1ZeFYcj0
>>884
バス停の近くにしておかないとイオンが潰れたら詰む
ここ数年でスーパーが二軒潰れた
理由は駅近で賃料が高いレジ打ちの賃金高騰
周辺地域の高齢化で利益の出るような高い食材などが売れない
0918名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:28:02.68ID:H/gc4pr70
>>873
日本の一戸建ては、30年も経過すれば、無価値は常識だよね
むしろ、解体費用を払ってもらわないといけいないから、一戸建てはマイナス資産。
ただ、土地代があるから、プラス資産ってだけ
立地が良ければ、上物の価値も出てくるけど、立地が悪ければ、上物は無価値以下。
0919名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:28:09.00ID:fjMiNX/L0
月一万で共有施設が利用できてもろもろ管理もしてくれるなら、
許容範囲内だけどな。とくに年取ったら戸建ての維持とかできないだろ
0920名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:28:33.96ID:ZcQPIADc0
>>915
その通り
墓参りとかしなくなる
無縁ぼとけもどんどん増えると思う
0921名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:28:41.51ID:1L1AJriy0
>>837
大工仕事 100万ぐらい
屋根 80万〜
外壁 200万〜
サッシ 一つ5万〜
ドア 10万〜
破風鼻隠し軒天雨どい 50万〜
下屋根庇 一つ5万〜
外こう 100万〜

最低500はほしいな
これで30年はもつ
0923名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:28:48.99ID:u3HQGEV+0
>>898
大規模修繕費かかる前に家潰して土地売ってその金で地方に平家でも建てて死ぬ迄住むわ
0924名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:03.64ID:YnAYOnh90
やはり安い土地にプレハブ建てて、屋根にソーラーパネルつけて井戸掘って住むのが最適の選択やね。
0925名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:06.82ID:2d7qrDBL0
>>4
>仮名って意味あんのかね

いくらでもおおげさに話を盛れるからね
捏造、歪曲してもクレームこないし
0926名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:07.33ID:pAtAd0lv0
>>794
もう今でも空き家は安いけど、住める状態じゃないから解体するはめになる
0927名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:08.45ID:Nk8ivHNl0
賃貸>一軒家>分譲マンション

投機じゃなくて、済むだけならコスパ高いのはこの順番
0928名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:14.36ID:uxJXsqJS0
なんで年寄りが大宮から都内に引っ越してくるんだよ
川越か狭山へ行けよ銀座で食事とかふざけるな
0929名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:19.66ID:/xwUzAOV0
ただの自己責任で草
0930名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:22.10ID:bDgh4oDd0
>>891
人生を豊かにする為の買い物は
必要な時が買い時だからあなたが正解
自宅に不動産投資の要素を入れると
楽しく人生を過ごす目的を見失ったりする
0931名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:23.61ID:rEv/IET50
>>897
うち田舎じゃないけど50年ものの
ボロボロ。
相続したとき上物価値は当然ゼロ査定。
ムダに家も庭も広くまだ片付け終わらんし…
しかし水回りだけのリフォームで
問題ないんだよなあ
どうしようか考え中
0932名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:24.30ID:5stGbC/2O
港区に資産数十億の土地持ってた初老の婆さんは実家には寄り付かず ずっとホテル暮らししてたよ最後は地面師グループに殺されたが
0933名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:24.85ID:H/gc4pr70
>>901
完全な自己責任じゃん
0935名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:28.37ID:MCJ+3BNW0
>>895
分譲マンションでないと修繕積立金で困ったって話にならないだろ
0936名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:32.58ID:ZcQPIADc0
>>923
それが正解かもな
しかし、あまり田舎は嫌だな
0937名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:37.89ID:b3e9oSmM0
>>874
じゃあ売ればいいじゃん
買い手もつかないような過疎地だったら
固定資産税なんて大した額じゃないだろ
0938名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:39.31ID:95Cy1omc0
金持って何の心配もない余生を送ると認知症になる
ちょっと貧乏なくらいが丁度良い
0939名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:41.20ID:TkSugGSl0
>>782
人間が豊かに100年往生するには金はもちろん家族3世帯から4世帯の心のある家族が必要
今の日本のままじゃ子になるにつれ支えられなくなる
やがては老人の死亡放置で年金不正受給や介護疲れの殺人や心中ばかりだよ
金に不自由のない元官僚ですら息子が思うようにいかず殺したりだよ
日本人の心も経済も終わってるんだから自分の足元見て幸せ探しする生き方がベストですよ
その幸せがマイホームで戸建てなりマンションなりはお前さんの良いようにしたらいいよ
0940名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:44.43ID:w3vSCzas0
>>916 最近の断熱性の高い住宅はどうですか?
0941使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:29:44.68ID:Ke63iK4O0
>>907
独身だけど今年から法人化予定(。・ω・。)
深谷で中古戸建買ってネギ農家になれば年収1000万はいくんだけと(。・ω・。)
ネギ農家めっちゃ減ってるわ(。・ω・。)
0942名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:51.47ID:n8+Sftay0
なんで北区なんかに住もうとするかね
大宮に住んでるなら大宮周辺や上尾あたりにすればいいのにね
北区より安いし普通にスーパーや色んな施設があるから生活に困らない
わざわざ荒川越えて苦労しに行くようなもんだろ
0944名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:54.99ID:eIJm6xPg0
>>647
でもあれも見てる分にはおしゃれでいいけどメンテナンスがとんでもなく大変だぞ。
間取りも変えられないし。
0945名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:29:57.63ID:K75PtLPJ0
17年で900万なら安いだろjk
その内400万は駐車代だ。
0946名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:02.61ID:w27kR4jS0
マンションの管理費より、
一軒家の修繕積み立ての方が全然安いだろ

空き家だらけなんだから持ち家は手放さない。
マンション欲しかったらセカンドハウスに買うくらい余裕でないと。
0947名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:18.19ID:wyLZaH1m0
珍しく修繕しない自由について触れられてるスレだな
まさに戸建のメリットはそこなんだよ
数千万払ってさらに毎月3万前後払うとかドMのする事だぜ
0948名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:24.60ID:ZcQPIADc0
平屋は割高だし結構高いよな
0949名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:25.31ID:AOLxWpDq0
>>921
DIYならそれ3分の1の値段でできるな。
0950名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:31.19ID:NwDbGIg80
賃貸なんだから、他人に振り回されるのは宿命。
持ち家の方がいいに決まっている。
馬鹿すぎる。
0951名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:36.61ID:ztUWTlBi0
>>920
もう増えてるよ
クローズアップ現代でやってた
0952名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:36.72ID:g3FgOQHn0
中古のマンションを買うんなら、せめて
築年数と最後に修繕をしたのはいつか?

くらいは確認しないと・・・

今まで何もしてなくて、近年中に修繕計画があるなら
修繕費の追加負担を求められることが予想できるし
0953名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:45.04ID:ZASMFIZl0
>>856
うちも都内の駅近築30年のマンションだけど自分たちが買った頃より1千万、建てられた当時より2千万ほど上がってる
そんなんでも40前後の夫婦が買ってるよ
駅近なら古くなっても需要があるよね
0955名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:30:59.88ID:AOLxWpDq0
>>932
詳しく
0956名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:31:01.41ID:SU7njsTi0
>>877
そこそこ大きな市の駅近だな
徒歩市バスで日常不自由しない、病院の選択肢もそれなりにあり市役所も近い
0957名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:31:11.90ID:huIoLnkw0
70過ぎれば死ぬの待つだけだし
0958名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:31:18.76ID:u3HQGEV+0
>>936
まあ実家の方だから周りに知人も兄弟もいるしバス停やタクシーもあるし車運転しなくなっても大丈夫かな一応県庁所在地だし
0960名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:31:52.10ID:nZTvciL30
>>1
夫の頭の悪さを披露する場かな?
0962名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:09.42ID:2YXkxC5g0
>>951
死んだ人より
生きてる人に金使った方がいいよね
0963名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:21.77ID:H/gc4pr70
>>947
そこなんだよね
日本の建物は、30年も経過すれば、ゴミなので、そもそも修繕する意味あるのか?って話
だから、修繕する自由がある一戸建ては、実質的に修繕費は、ほとんどかからない。
なぜなら、ゴミ化する一戸建てに修繕する価値はないから
0964名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:29.96ID:UlwJOFYe0
マンションは日本語で豪邸。マンションに住む人は金が無いなら絶対に買ってはダメ
0965名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:32.04ID:YXPDDq6u0
長年住んだ家を4千万で売れたなら大成功
修繕費の件は考えが甘かった、あるいはいわゆる情弱
でも贅沢しなきゃいいだけじゃんこれ
0966名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:33.02ID:LyOcDV+C0
築30年一戸建て一人暮らしのアラカン
あと30年持たせればいいと思ってる
屋根は手入れのいらない屋根材に葺き替え済み
外壁はあと2回塗り替え(100万×2回)
お風呂は8年前にシステムバスにリフォーム済み
30年のうちに1回だけシステムバスもリーフォームする(100万)
植木は自分の手の届く範囲にちょこちょこ手入れ
一人暮らしで建坪48坪は広いけれど
気ままにやれる戸建てが一番
0967名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:39.84ID:ZcQPIADc0
>>951
だな
少子化や子どものいない家庭も多い
独りっ子でも家から都会へ出て一緒に親と一緒に住まない
空き家や無縁ぼとけが増えるはずだ
0968名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:42.40ID:MCJ+3BNW0
実際のところ地方の地下鉄があるような地域に住むのがベストだよ
人は減りが少ないか増えるし
0969名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:51.25ID:eIJm6xPg0
>>928
いいだろう別に!w
って、もっとお金に余裕のある人でないとやってはいけんかったな。
0970名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:55.59ID:uEzvCMZy0
>>780
>>1のジジババは大宮だけどな
そこそこ都会っていうか生活の便がいいとこだろ
0971名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:32:57.85ID:InIf9zu20
>>895
マンション賃貸とか高齢になると追い出されそうだけど
だから買ったんでしょ。
0972名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:09.06ID:ztUWTlBi0
>>962
確かに
0973名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:10.25ID:jITR2EeH0
毎回こういう話でるけど戸建てに住んでる人はそれほど不満ないんだよな
メリットもデメリットも語られるのはマンションばかり
0974名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:18.58ID:4nGU25ax0
70近くになってマンション買うか?
老人ホームに入る準備しとけよ
0975名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:21.01ID:QYIKuO9V0
2000万円の建売首都圏でok
0976名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:29.74ID:1L1AJriy0
>>940
奈良の仮設住宅で実験してたけど
無人外気温3℃で室温17℃だったわ
朝以外はエアコンで十分やろ
0977名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:47.66ID:ZcQPIADc0
>>962
その通り
死んだらしまい
お金は生きているうちに使い切りたい
0978名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:52.97ID:EZgLpcJI0
>>970
大宮なら病院多いし、交通の便も良い
東京引っ越しとかアホだと思う
0979名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:53.53ID:MCJ+3BNW0
>>971
追い出すとか無理でしょ
0980名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:54.02ID:5stGbC/2O
マンション何が嫌かって言われたら 夜中に配管の音がする事 静寂は真夜中の1時間くらい 玄関外横に設置してあるが所詮全部つながってるから仕方ない
0981名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:33:55.19ID:InIf9zu20
>>968
東京でさえ人口が減る状況なのに地方の地下鉄なんていつまで維持できることやら
0982名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:03.93ID:u3HQGEV+0
>>963
ゴミになる頃には子供も独立してるし潰して土地売れば良いんだよね
駅近で2000万くらいの土地だから1500万あれば田舎で戸建建てれる
0983名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:04.16ID:Qt5BEyNm0
都内とか車とかにこだわらなければいくらでも安くなりそうだが
0984名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:14.87ID:TUaqWzob0
>>1
>原さんは夫婦ともにマンション暮らしの経験がなく、一戸建てでは考えられなかった便利な共用部分に、当初は満足していた。都心も車で20分程度。新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた。

北区を縦断するのに30分はかかるからな。
0986名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:26.77ID:yx/vXy740
三年後の話はふどうqがしとけよ
0987使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:34:39.21ID:Ke63iK4O0
>>964
外人が見れば日本のマンションはアパートメントで終わりだけど(。・ω・。)
0988名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:42.43ID:pAtAd0lv0
地方で増えている空き家が全く売れないのには理由がある
住めないからだ
人間が住まないと家は途端に痛む

害虫やネズミが入り込んで巣を作り増殖して、ボロボロにするから
0989名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:45.34ID:u3HQGEV+0
>>975
中古かな?
0990名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:34:47.60ID:huIoLnkw0
マンションは10年住んで売っぱらうのがコスパ最強なんだよ
修繕に入る前に高値で売り抜けて一軒家を只で手に入れれた
マンション幻想が崩れたからこれからは難しいけどな
0991名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:01.90ID:KhoQLtVi0
>>901
地震や風災じゃないから損害保険でるだろ
保険入ってないの?
0992名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:06.43ID:ZcQPIADc0
>>968
地方で地下鉄があるところって?
名古屋市郊外とか?
0994名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:22.36ID:cdKkZAoK0
>>942
都民(区民)になりたかったんでしょ
散々隣近所や知り合いに
「中古だけどね宅配ボックスとか色々便利なのよ
マンションも良いもんよー
銀座にも新宿にもすぐ行けるのよ」
って自慢してたんでしょう
車も保有したままだし、阿保の極みだね
0995名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:29.87ID:u3HQGEV+0
>>987
海外でも都市部は狭いよ
パリとかNYとかロンドンとか
0997名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:34.71ID:MCJ+3BNW0
>>981
できるよ地方みたらわかる
人は都市部に集まって来てる
0998名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:49.08ID:RfOtvvlY0
氷河期は賃貸が多い
あとはわかるな
0999名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:49.50ID:ztUWTlBi0
>>967
この流れは仕方がない
1000名無しさん@1周年2020/01/04(土) 14:35:52.45ID:huIoLnkw0
マンション買う奴はアホ
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