【経済】コロナショックで「住宅ローン破綻」大量発生か ★3 [みんと★] [蚤の市★]
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停滞する競売手続き
新型コロナウイルスの感染拡大で、世界同時株安や通貨安、原油安など全方位的なリスクオフ（リスク回避）が突発的に発生し、いまだ先の見えない波乱の展開が続く。投資分野の中では比較的動きが遅い不動産市況もその例外ではなく、取引事例自体が数を減らしているようだ。
競売の動向に目を向けてみても、各裁判所が入札スケジュールの取り消しを行うなど、競売や執行に関する手続きが停滞を余儀なくされている。競売物件情報サイト「BIT」をみると、例えば東京地裁本庁の競売スケジュールは7月15日開札分までがすでに取り消しになっている。
各裁判所が裁判や執行の延期・期日の取り消しに踏み切った理由。それは、コロナの影響で支払いを滞らせることになってしまった人々が急激に増加する中で、彼らへの「人道的配慮」を考えたという面がある。
相談件数は2カ月で60倍
住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によると、住宅ローンの支払いに関する相談件数は2月の約20件から3月は約200件、4月は約1200件と激増している。担当者によると、「直接金融機関に相談している人を含めれば、数はこれより相当多いのではないか」とのことだった。
同機構は解雇や収入減で返済が困難になった人に対し、返済期間を最長15年延長するなどの対応を進めている。4月末時点で、返済期間の延長やボーナス返済の見直しなど返済方法変更の承認件数はおよそ200件に上るといい、担当者は「緊急事態宣言が延長されたことで、今後さらに数が増えていく可能性がある可能性がある」と話していた。
不動産投資家目線でこの現状を語るのであれば、競売市場に築浅で条件の良い物件が出回る可能性もあるにはある。ただ、市場自体が適正価格を見出しにくい状況である上に、集合住宅では債務者が滞らせた管理費・修繕積立金といった滞納金、さらには罰則金利も落札者に引き継がれるものであることを忘れてはならない。
延期や期日の取り消しはあくまでも「先送り」で、滞納に対する金利も罰則金利も止まることなく日々積み重なっているのだ。
一部記事を引用しました。
楽待不動産投資新聞 2020.5.12
https://www.rakumachi.jp/news/column/260544
★1:2020/05/13(水) 21:50:45.14
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1589379386/ 今後は集団住宅の家賃相場は下がるだろう
家賃下がるよ どんだけギリギリでローン組んでるんだよ。危機管理ができない無能か。 無理してローン組んでるアホは遅いか早いかの違いだよな それでも、ゲリノマスクとアホ恵夫婦は
ソファーで犬を弄んでるんでしょｗ その資産をまず手放そうか
手放して金が無ければ自己破産したらいい
高い買い物して払えない奴に救済は不要
家買えずに賃貸で我慢してる人との公平性を厳守すべき まぁ、頑張って！一時でも夢を見たんやから( ´-ω-)y‐┛~~
あとは…地獄見るだけさ！ 手元に２００万あれば、給料０になっても、５ヶ月位はローン払っても生きて行けるだろ >>8
いや収入が減ればどんだけ余裕をもって組んでたローンだって払えんだろ 35で35年ローン組んで15年延長とか
完済は85歳ですｗ 東京五輪ｹﾃｰｨ からの ８％増税の流れで オリンピック好景気ｸﾙｰｩ で 駆け込みで身の丈以上の不動産購入って流れ そして当然半分も払えず おっぺけぺぇ～～～ 鑑定士やってるけど、みんなもっと色々換金しに来てね 今はむしろ金なんかクソ余ってるんだわ
仕事ができないってだけで 賃貸の人も不払い大量発生するか？
ふざけんなよ
リスクマネジメントが甘すぎ そりゃ当然そうなるでしょ
昨年末にバス通り反対側引っ越してきた新築で推定7千万のお宅、
儲かってた個人事業主だと思うけど春から人がいる気配もないし内装も中途半端で
カーテンすら付けてないように見える こんなの真っ先に安倍が半年の家賃や住宅ローンの猶予措置打ち出せばよかったんだよ
政府が大家に保証して取立て禁止にすれば解決 貸すか解体するか迷っていたが
リノベしてまた貸した方がよさそうかの ローンを担保で支払おうにも、
同時期に一斉に破綻者が出てくるから値がつかなくなって
担保を回収してもローンがかなり残る可能性がある
もしくは、半分くらい返済済みなのに家を失って金も残らないみたいな 見通しが甘いな
平々凡々な人生が歩めるなんて考えがおこがましい
何が起こるかわからんのにいつまでも日本人はバブル脳なんだよね うちの親なんかマイホーム建てたのバブル崩壊直後の1991年だったから
住宅ローンの金利も馬鹿高かった
でもなんとか運よく20年で7000万円返せた こんな状況じゃとても「買おう」と思う人は
一握りか 自己破産せよこういう時こそナマポに集れ
自殺は甘え このままグタグタ行って固定資産税も下がってもらえると嬉しい ローンを返済するために自殺する人が増えるかもしれないね 本当に住宅ローン払えない！
なんてやついるの？
せっかくマイホーム買ったのに、そんなに毎月ギリギリの生活してる人多いの？ そもそもたった1ヶ月やそこらで家賃が払えなくて生活に困窮する奴等が多すぎるのが社会問題だよな。
コロナで相当数いることが浮き彫りになった。これが今までの日本の現実。やはり日本の家賃が高過ぎるのが問題だな。これじゃいつまでも景気が良くなるはずもない これからは長くとも20年ローンだな
自己資金は最低価格の２５％準備で ローンで借りれる金は必ずしも払いきれる金ではない
よく言われてるよな >>19
現金1500万、株資産800万あってローン組んでるぞ？
そんな2ヶ月ちょいで払えなくなるとか自己責任だろ 叩き売りされるから逆に余裕あって持ち家欲しい人は
買い時だな 数ヶ月の事なのに、数ヶ月待ってもらってもこんなギリギリのやつはもう無理じゃね？ >>43
少なくは無いと思うね
特に20代は
今後いろいろあるしね
家族計画もしっかり立てないと予定外の子供ができたりすると
終わる 仕事なくても半年くらい食っていける貯蓄しとけよ
カツカツすぎるだろ 借金なんかしたことないわ家も車も全部一括払いだわ
一括で買えない物は手を出さない買えるように頑張るだけ ちょうど家欲しいんだが、安くならんかな
住宅ローンもセットで安くなると嬉しい ヤフオクもコロナでお金が必要になったので泣く泣く出品しますってのが増えてきた >>28
来年の今頃には3000万でも買い手のいない事故物件かｗ >>1
安倍内閣支持率が50%とコロナ前と変わらないんだから、困っている人なんているわけない！ww
住宅ローンを抱える年齢は40代前後以降の年齢層が多く、政治への関心もまだ多い世代かつ人口も多い。
それでも政権支持率が高いとなると、記事で言うほど破綻者はいないと言うことになる。 >>35
貯金とか関係なく、リスケで大丈夫だよ
住宅ローンの平均的な返済期間は15年、35年で借りて15年で返す
これを20年に考え直すだけだと、銀行も関係ない
銀行を交えて、リスケしてって言うパターンもある
実はそれほどローンで破綻は無い
ローン破綻する人はもともと嵌め込まれている >>24
住宅ローン焦げ付きまくって金融破綻って同じ流れなんでは 自称セレブなのに35年ローンとか意味わかんないんだけど >>50
数ヶ月のことではない
景気が悪くなりだすと連鎖的にどんどん悪くなるから経済的な後遺症が10年以上続く可能性も考えられる >>43
分かりやすく言うと、自営業（飲食）で家立てたヤツとか >>49
にしても限界はある
バブルが弾けた後だってそんなに新築・中古は売れなかったし
ゆーても住居は必ず必要なものだからね
借りるにしても買うにしてもさ
家賃並み、じゃなくて家賃以下で買えるのなら悩む話にはなりそうだ タワーマンションだったら窓からジャンプすれば助かるぜ。 >>41
貯金ない方がバカだろ。貯金なくてローン破綻とか愚の骨頂。笑 >>47
お前の仕事が無くなっても払い続けられんのか？ >>64
観光や飲食なんか反動で景気良くなるだろ
少し前の桜騒動なんか知らないのか >>55
年利0.5パーとかで貸してくれるなら現金一括分持ってることを前提に借りたい
そのほうが儲かるので 資産3億のこどおじの俺大勝利ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
pgr 家、車、固定費を減らせば、というかコロナが始まったころに現金化しとけば良かったのでは？ >>12
言いたい事はわかるが
お前的には何してたらいいの？
滝に打たれるとか？正座しとくとか？ 住宅ローンって減税10年をお得に過ごして一括で返しておしまいか
生命保険代わりの団信を当てにそのまま返済続けるか選ぶもんでしょ
繰り上げ返済の原資も無い奴が背伸びでオーバーローンしすぎだ 自殺しろ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ >>67
統計上は3年で回復した
世界は2年で回復したけどね、リーマンの時 無理してでも家は買っとけ。俺からの忠告や。60後半になるとまともなアパート貸してもらえず惨めやぞ。 >>28
３月くらいからは建築資材やトイレ、エアコン他住宅設備品が中国から入ってこなくなって、住宅の工事が進まない物件が多いとの報道はあったけどね。 >>18
額による、うちは月の払いが56万だった。 リーマンの時もそうだけど築5年以内でいい物件が安く市場に出るから
これからマイホーム持ちたいと思ってる公務員とかは
新築を建てるよりも誰かが手放した物件買った方がいい >>43
余裕だったのに病気で妻が正社員からバイトになった >>19
払えないと言ってる時点で身の丈に合わない物件を購入してると言う事。 >>55
住宅ローン減税あるから
13年はローンは組んだ方がいいぞ 大局的には感染症としてはたいしたことない。今回の件は
パニックゆえの「コロナ発の大恐慌」というのが歴史的評価となる。
繰り返すが感染症由来の死亡者の圧倒的多数は高齢者と病人で
感染症としてはそうたいしたものではない。悪性の風邪程度。 中古物件を買いだめしてる中華は競売が待ち遠しいな。 >>1
実態経済から金融経済の方に波及したらヤヴァイ >>69
貯金の問題ではない
今までの収入が見込めなくなったら貯金でどうのこうのの話じゃねぇだろうが リーマンショックの時も任意競売とか見かけたよ
夜逃げみたいにコソコソ引っ越していった ローン半分以上残ってるアラフォー 生きたまま地獄へ送られまちゅたぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ きゃっほぉ～～～～～ ｄぉ～～～～んな感じ？？？？ ぷへへへへへ 賃貸はより安いとこへの引っ越し組が増加してんのかな 繰り上げ返済優先して手元に金が無いというアホな話？ >>74
儲かる儲からないより人に借りをつくるのが嫌 >>82
報道はトロイ
中国の工場は、4月中くらいから操業が戻ってる
輸出運輸がトロイ
ここも戻りつつある >機構は解雇や収入減で返済が困難になった人に対し、返済期間を最長15年延長するなどの対応を進めている。
35年ローンが50年ローンになるのか？
払い終わる前に死にそう >>12
だから何？
なんでもかんでも安倍を絡めるな >>71
夫婦インフラ企業勤めだからな
夫30歳550万、妻31歳450万
それでもフルローンは不安で貯蓄してきた これで支援があるなら、俺も家買って住居ローン組めばいいってこと？ >>91
そのための貯金でしょう。
10ヶ月分くらいの余資が有れば、どうにでも立て直せる。
余資がないやつが詰むだけ。計画性がないんだよ。 >>80
回復っつーか
バブル以降はもう資産として買う人が少なくなったということ
必要な時に必要な物をどうするか？という選択枝
これからはローン組むにしても可能な限り短い期間で
完済できるような計画立てないとな
アパート経営考えてる人にはいつもそうは言ってるが
購入客にもそう言ってあげ無いといけない時代になりそうだ 借金は収入を増やすためにある
ローンで買ったんなら貸すのが道理 だからじっちゃんが現金一括で買えないものは買うな言うてたやん 武蔵小杉とか
資産価値が大幅に下がってローン破綻して物件とられても借金だけが高額で残るパターン 最初から無理してギリギリ以上ローンを組んでるから、コロナは一部の者しか影響ない
コロナ以前から景気が後退してて、給料は変わらず物価と税金負担が上がってたからな >>98
これ
マイホーム買う時は最低でも頭金で5割以上は払っとけ >>55
お前が1年我慢している間に、俺たちは慣らしを終える。
お前が2年我慢している間に、俺たちは日本を1周している。
お前が3年我慢している間に、俺たちは無数の出会いと別れを繰り返している。
お前が4年我慢している間に、俺たちは気付くだろう『バイクとはなんぞや？』
お前が5年我慢している間に、俺たちは愛車に無数の傷が付き一心同体となっている。
お前が6年我慢している間に、俺はﾛｰﾝを終えている。
イヤッッホォォォオオゥオウ！ >>103
とりあえず破綻されるよりはマシだろうね。 まあ、当たり前だな
本当の適正住宅費は月収手取りの1/4、コレは公的な見解でもある
それを近年では不動産業が1/3だと大嘘をぶちあげて買わせてた
ちょっと考えたら解るだろうに、何かあったときに余裕のある貯えができる額なんてよ
1/3じゃ支払いに追われて貯えなんて無理だ
単純な話なんだよ、
住宅費
光熱通信費
食費
そして貯え
これで1/4 >>5
いや、リーマンショックなんて一般市民には何の関係もなかったから。
あれはノーダメージw
今度のは金持ちはノーダメージで、庶民がもろにダメージ食らってる。 >>66
マンションは売りに出してしまうのか
ネットで不動産屋の賃貸情報見ても、あまりない >>109
ほんとそれ
危機感ないやつが悪い
これで国に救済求めるとかはふざけてる 収入に見合わない家を無理してローン組んで買うのが悪い
本来は賃貸でいるべき層の自業自得 >>107
仕事無くなったifすら分からない馬鹿は書き込むなよ 家に限らず車もだけど
なぜその収入がずっと続くと考えるのか >>107
うちは夫550万、妻630万（これは去年の年収）
こんな感じ
妻の方が多いのは薬剤師&製薬会社だからだよ
30歳でこれくらい >>19
ローンなんて、現金でも払えるけど手持ち現金がなくなるリスク回避に使うもの。 いつか来た道。
懐かしいな。
バブル後の不良債権問題w >>111
住宅ローンが低金利にしてあるのは住居用なので賃貸はやっちゃダメ
バレたら一括返済で引っ張ってくる金は事業者向けローンの4%とかに化けてしまう >>127
だから貯蓄してあるって買いてあるじゃん？バカなの？ 武蔵小杉タワマン4部屋買ったけど全部2000万以上値上がったわ
川崎市民だけで130万居るから需要は地元だけで十分
まだまだ上がるよ
>>121
リーマン不動実偉業マンはノルマあるしな
しかたがないっちゃしかたがない
起業してからはいつもそれくらいは言っちゃいるが
不動産買う時の客ってなぜか気が大きくなっちゃうんだよね
現実が見られなくなるというかね >>121
それは賃貸も同じ。
ローン反対厨の視点にはいつもそれが欠けている。
親元にでも住んでない限り、家賃が手取りの1/4なんて絵に描いた餅。 >>92
こういう時は売っても二束三文。
売る奴が増えると供給過剰で不動産屋の買値も下がる。
つまり借金だけが残る。 >>1
現金で買うより住宅ローンのほうが得だと言ってたバカどもｗｗｗｗｗｗｗｗ 庶民が4000万5000万の家を買うのがおかしい
なんか一日中流れされてる家のCMに
洗脳されてないか？ ローン会社は無理に差し押さえするよるは返済猶予つけて半年1年先送りさせるんじゃね？
今は返済困難でもコロナ騒ぎが沈静化すれば返済可能に戻るだろうし。 >>117
そこまで我慢しなくても買えるわ
最近は書斎の椅子もイームズの
アルミナム買ったし特注色だから納期半年だったけど >>137
そうでもないさ
そうなるように親が援助してあげればいいしね
援助できない親なら子にはそうなるまで「買うな」と
特に親元帰る予定がるなら「絶対買うな」とアドバイス フラット50になるのか、完済できれば90才そりゃふらっとするよ。 >>138
君は話が読めてないんだな
だから妻の年収書いてんじゃん この状況でも頭の中には憲法改正しか無いし。
古事記ネトサポなんか飼ってる場合かよ。
これで保険料含めて増税続けるってんだから
ほとんどサイコパスだわ。 世の中不思議なもんで
大企業勤務は賃貸で
中小企業勤務ほどバカだから30代あたりで家を買う。
「家賃払うなら買った方が良い」という大企業勤務ならあり得ない発言かまして。
しかも、なぜあり得ないのかわからないｗｗｗｗ
東京とはそんなとこです。田舎が一番。 >>135
2000萬以上上がった時点で売り抜けなかった場合はおバカ ｗｗｗｗ >>137
いいや、今の庶民の手取り収入に対する不動産価格が異常なのが原因
俺は因みに家は買わない派
月収手取り45万平均で、家賃は10万と5千円
悠々としてますわ >>1
中国に尻振っても家買おうとした屑どもｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>118
でも、公務員、食品業、界物流なんかは安定してる会社だけど
給料は高くないからな
やっぱり私立大学の方が給料が高くて安定してるよｗ
どんなに偏差値が低くても、学生が減っても、国から税金が出て、かなり高額な給料もらえるんだからｗ
困窮学生に２０万給付すると騒いでるのも、やっぱり私立大学潰したくないからだろう >>121
俺さぁ・・・ローン月7万なんだよね・・・
手取りで月70万だから1/10かぁ・・・
貯金もできて寂れた地方でも豊かな暮らしです >>134
企業勤めや年収必要？w
馬鹿は何やっても馬鹿だなw >>84
抵当入った物件買ったけど、子供がいれば学区の兼ね合いもあるし、使い勝手がね。
あと、元々金を掛けてたトコは補修が金が掛かる。 ローンは自分たちの家じゃないし
売れない家だと悲惨 日銀黒田銀行が必死で買い支える
不動産関連のリート指数
結局自分の資産暴落させたくないだけ爺 ローンは半年貯めても大丈夫だた、今すぐ飛ぶ人は延滞常習者 >>109
>>125
考えが甘すぎて草
たった10ヶ月分でどうにかなると仮定してるし。 何やったって重い税金で金取り上げられるんだから
違法行為上等で犯罪やるかもしくはキャッシュフローを極減まで下げた生活をするしかない風になってる
タワマンローンのパワーカップルとか自殺志願者だろうな >>3
武蔵小杉のタワマンはほとんどが両親から生前贈与的なお金もらってるから年金と貯金がたっぷりある人に頼ればいい >>152
中国に尻尾を振って家を買う？
おまえは意味不明 インチキ記事やん。普通に相談をしたら待ってくれるよ。 修繕の目処が立つなら地方の戸建て中古物件は悪くないぞ、最悪木造なら解体費も安いしなw >>147
あんたアスペじゃないか？
話の本質が掴めないんだな
妻のがあれば～って話は誰もしてないんだよ >>154
お前は賢い、それで良いんだ、1/4てえのは最低ラインだからな
まあ、ググって見な、住宅費1/3なんて書いてあるのは、不動産屋かブローカーサイトだから コロナだからって安く買えるとかバカの妄想
不動産価値は10年単位で見るもの
そもそも20年30年ローンで買うものだから最低10年は経過しないと売却も糞もない
人口増してる区域は必ず値上がりしている
特にムサコは右肩上がり
リスケでどうこうのレベルじゃねぇからな。 さもありなん 嫁の収入もあてにしちゃってるのがダメなんだよ。嫁の収入含めた金額でローン組んでんでしょ。 >>5
麻生ショック 2008年
安倍ショック 2020年
だろう。 朝からアスペルガー症候群だらけだな
必死過ぎておかしくなってるぞ
少し落ち着け 投資じゃなくてサラリーマンが見栄張ったなら終わりだな
外観なんて飾るもんじゃねえな ３０年ローンとか、本当にまあ、、、よく組めるよな
３０年といえば、世の中がまるで別世界のごとく変化する時間だというのに、「ややキツい返済計画だが、収入もあるし倒産もないだろうし大丈夫だろう」
って奴が破綻したんだろうな >>1
月の支払い額を減らすためボーナス払い併用の住宅ローン組んだやつは、今回破綻するやつ多いだろうね。
元々不相応な住宅ローン組んだたわけだから ローンで家を買う奴は 昭和脳
未来に期待が持てる高度経済成長期だったら将来の収入を
充てにできるけど、もうそんな時代じゃないよ
時代を読み間違えると身を滅ぼすことになるよ そういったリスク含めてやってる訳ですから
ダメになったら助けてくれとかは無しで >>43
多いです
郊外の狭小住宅とかはほぼ夫婦でフルローン
市営住宅のポストに「年収400万で買えます」とかいう広告をポスティングしたらよく釣れるそうです >>171
自分がアスペでしょw
家庭として払い続けられるって答えを読んでてわからんのか？ 貧乏人は一生借りて人生終えりゃいいさ
身の丈に合った生活してください ギリギリでやってる家以外はゆとりなくなるだけじゃないの？ >>186
俺も君ほど話が通じない人はほとんどいないと思うぜ うちは残りあと5年で、貯金で繰り上げ返済できるくらいの残額でゴールも見えてきたけど
バリバリの共働き前提でいっぱいいっぱいのプラン組んだ人はシャレにならんだろうな・・・ >>162
飲食店の人なのかな？それはご愁傷様。ウチの業種は影響ないよ。
10ヶ月はあくまでも個人の住宅ローンのバッファ。
自営だけど会社はもっと余裕ある。
まあ頑張れよ。笑 一ヶ月でどうにかなる生活設計が間違ってるがろ
何のための10万円だよ 手取り50弱だけど賃貸で11万のとこに住んでる
余ったお金は投機に回して資産増やせてるから
家を買うとか考えられないな… ボーナスがどれだけ減るかで、ボーナス払い分が払えるかどうか、だな。 家探してたらか良い競売物件出てくるの待つことにしたわ >>195
貯蓄の出来ない、月収手取り1/3でローン審査通してるからだろ
不動産屋と銀行のコラボな、で、1/3がそもそも嘘
最低限で1/4 >>191
大企業勤めなら余裕だが？
株とか投資信託を一部解約して
現金化すればいいだけ
銀行にいってみな
大企業勤めっぽい人がけっこう窓口でそうしてるよ
資産を少し現金化するだけのこと
簡単なことなんだよ >>154
固定資産税いくらですか？あと火災保険料？ アホは車のローンと住宅ローンは借金じゃないと思ってるからなｗ 今時ボーナス支払いをローンに
組み込んでるひとがいるのが驚きだ
自分じゃ絶対そういうローンは組ませないねぇ サラリーマンじゃなくて
フリーランスや個人事業主なら不自然な話でもない >>194
俺も君ほど文章読む能力ないやつ初めてだわ
小説でも全部解説されてなきゃ理解できなさそう >>126
今は、公営住宅に住むような世帯年収の低い人でも、家買うから驚くｗ まあカッペと東京のセレブ組じゃ感覚違うからな
カッペは建売2000万とかローン組んで月7万とかだろ
東京は頭金2000万くらい入れて6000万くらい組んで
月20から30万の支払いに管理費共益費他で追加5万だから
みんな毎月30万くらい払ってる 今の時代に「大企業に就職できたから安泰♪」って考えてるバカなんているのか？？
倒産も有り得るし、なによりも容赦ないリストラが待ち構えているというのに
第三者も認めるほどのよっぽど優秀な奴ならまだしも >>204
大企業勤め（年収1000万）
たかが手取り700万ぐらいで何をいきってんのか >>126
収入に見合わない貧乏人はまずローン組めないぞ… >>211
俺思いっきり文系なんだが
これほどのサイコパスは現場では会った事ないな >>187
あなた詳しそうなので、質問したいんだけど、いまのタイミングでアパート経営とか不動産投資はしない方が良いと思う？
三十代小梨世帯収入1500万都内賃貸金融資産2000万くらい
持ち家は妻が反対しているので一生賃貸だと思います。 うちは、この4月から収入が減って、手取り月収の1/3以上がローン返済にまわることになった
別に困窮はしないが >>181
賃貸でも同じだけどな。
家賃払えなければどうすんの？
法的には居座っても問題ないけど、最近は大家直じゃなく家賃回収業者を噛ませてるから、家賃払えないと甘くはないと思うけど。 最低半年無収入でもローンだけは支払えるように貯蓄しておかないやつなんているんだな 貧乏人は結局賃貸で大家にカネ払うかローンで家買って銀行にカネ払うんだから
どっちも同じ
自分のものじゃねーんだ どこに住んでようが、ローン無しの土地付き一戸建てをそのまま親や先祖から受け継いでる庶民のほうがローン有り連中よりも勝者だな ローン＝リース
完済してないのに自分のものと思い込んでいるんだろうな
アホやから住宅ローンに限らず他でもポンこらポンこらローン組んでそうだし、日常もクレカ払いで負債抱えてそう これから家ってどうやって売るんだろう
ローン組まない人だけ相手にしてたら潰れちゃうな >>215
おまえはまだ世の中のことが分かってないな
リーマンショックの時も大企業は生き残った
潰れたのは中小零細企業だけほとんど
大企業も少し潰れたけどニュースになるからね
だから大企業が潰れたというイメージだけが一人歩きした
実際の数字を見ると大企業は潰れない
ほとんどが中小零細企業 裁判所が人道的配慮で止めている面があるって書いてあるけれど
さっさと自己破産させた方が良いってことはないのか？ 30才で2000万貯めたけど横浜で一軒家建てるにははまだまだ遠いな～ うちが家を買わない理由は、日本は災害が多くて、持ち家が不良債権になるなんて茶飯事だから
それと、子や孫の代まで残せる事が確約できない馬鹿な国だから
ハッキリ言って、賃貸も持ち家も差はありません 賃貸の家賃で家買えます！とか若い子にも人にも勧めてたからな
貯蓄もないのにローン組んだ奴多いんか？ >>35
ローン払いながら1～2年家族を養いながら過ごすとなると1000万くらいは貯金がいるな。
ローン組んでる世帯の多くはそんなに持って無いだろ。 >>182
ボーナス払いはあれ程・・・
バブルやリーマンの影響を受けた40代以上はボーナス無しを経験してるからそれは無いと思うけどね。 >>57
金利はあがるやろな
一年後に、ええ物件出てきそう
それまで、物件の勉強しとき 仲介業者と銀行の言われるまま、
ギリギリ返済できそうな金額でローン組んだんだろうな。
数か月で破綻するとかどんだけ。 リーマン→コロナでもびくともしない超安定企業に勤めてるけどマイホーム買う勇気ないわ >>184
だから安倍政権は住宅ローンについては何も言ってないのでは？ タワマンなんてローンで買うもんじゃないだろ。
あんな団地 ローン破綻、休業補償、今後の減収・・益々疲弊の民間サン尻目に、
「その民間サンの懐に手突っ込んで金くすねてる寄生虫ゴキブリ公務員」様は「そもそも」休業補償１００％ｗｗｗ
おまけに今なら！！コロナ対応対策を「口実」に青天井特別手当のボーナスステージ！！
寄生虫ゴキブリ公務員「かーーー公務員つれーわー給料安いし将来不安で鬱になりそうだわー稼ぎ放題の楽な民間いけばよかったわーまじつれーわーーーー」
時間外手当を給与とほぼ同額受け取り、昨年度の ★年収が1500万円超★ に達する40代のさいたま市職員がいることが分かった。
この職員を含めて、年間1000時間以上も残業した職員が80人ほどもいたという。
さいたま市の職員課では、この職員が震災対応に追われていたことが大きいと説明した。
ゴミ収集などの現業ではなく、★ 一般事務をしていた ★というが、
＜＜ 具体的な業務の内容などについては、個人情報保護のため答えられない ＞＞ という。
★ところが、震災前だった2010年度について確認すると、このときも年収1500万円を超えていた職員がいた★ことが発覚した。
同一職員ではないものの、同じ課長補佐級の男性で、1年間で1843時間の時間外勤務をし、＜＜ 747万円もの ＞＞手当を支給されていた。
この職員の★年間給与は781万円★のため、合計の＜＜ 年収は1528万円 ＞＞に上る。
さらに、★年間1000時間を超える時間外勤務をしたのが、11年度を上回る112人もいた★ことが分かった。
★つまり、震災時だけではなく、その前から高額な時間外手当を支給されていた職員が多数いた★わけだ。
去年８月の広島市の土砂災害で大きな被害が出た安佐北区役所の５０代の課長補佐が、
実際には働いていないのに災害対応に当たったとして残業代１００万円余りを不正に受給していた
広島市安佐北区役所地域起こし推進課の課長補佐の５０代の男性職員で、去年８月の広島市の土砂災害以降、
実際には働いていない２００数十時間についても災害対応に当たったとして残業代を水増しし、１００万円余りを不正に受給していたということです。
この課長補佐は、残業時間を承認する上司から給与システムに接続するパスワードを聞き出し、
みずから自分の残業時間を承認して残業代を水増ししていたということです。
平均で「時給４４２８円」
広島市によると、災害発生から１０月末までに残業した一般職員は５２８０人。この間の１人当たりの時間外勤務手当は平均２３万３３８８円で、
最高額は６３５時間の時間外勤務をした消防局職員だった。
１カ月間の時間外勤務手当が１００万円を超えた職員は９人おり、うち消防局は８人。１カ月間の最高額は１２７万１０８２円で、平均時給は４４２８円。
https://www.sankei.com/west/news/141125/wst1411250009-n1.html
水害対応で最大342時間・・常総市職員の残業代込みの給与「100万円超」
http://www.j-cast.com/2015/12/07252541.html 今時ボーナス併用は少ないと思うけど
残業・嫁を入れてるとつむ 横浜で土地から？
ほんとに予想以上に金かかるからな
貯めても貯めても足らない 大体40歳50歳にもなってマンションの一つも持ってない奴って今まで何して来たんだ？
50にもなって財産の一つもなく賃貸暮らしとか生きてる価値ゼロだ
ウン千万の住宅買うのに収入も気概も要るのに
40、50でローン組んだら終わるのは70過ぎでもう手遅れだよ
30代で頑張ってローン組んである程度支払い済ませてないと遅い
その代わりゴールが見えて来て晴れて1城の主になる喜びは例えようが無い
(´･ω･`)賃貸はバカだよね
ただ金を捨ててるだけじゃん
家は資産なんだから >>14
昔はね、背伸びして不動産を買って頑張ったなと自己満足に浸ることがデフォルトだったよ
需要があったし、価格も上昇していくものだったから
今はただの情弱の自滅行為 会社勤めといっても、地方の民間企業なんて、ちょっとなんかあったら、すぐ潰れるだろう
リーマンショックの時だって、そうだったわ
（東京に本社があるような大企業なら別だけど）
それで家買う奴とかビックリｗ >>242
家買うときにバブル崩壊経験のある親からボーナス払いは視野に入れるなと言われたわ あいつドヤ顔で文系とか言ってるけど
生きてて恥ずかしくねえかなあ
やたら自分をカテゴライズしたがる馬鹿っているよな
「俺って◯◯だから」とか自分語りを始めちゃう
俺ってリベラルだから、俺って保守だから
俺って文系だから、俺って理系だから
これいう奴って頭悪いと思われてることに気付いてないんだろうね >>252
多いんだろうなあ
「毎月これだけ残業しているから残業代は・・・」
「嫁も働くから嫁の収入は・・・」
アテにして破綻 ワイ年収1800万、妻600万、賃貸から高みの見物 >>241
そうかもね。
とはいえコロナが始まって2ヶ月で詰む人はコロナじゃなくても詰む人だよね。
世の中そんな人が多いようで驚愕している。 大企業は潰れないよね
でも社員か大企業という訳じゃないから人員整理で収入減少なんて当たり前にあるんだと思うけどね >>205
印象に残ってないね
あーはいはいって払ったから
住宅とは関係ないが住民税がクソ高すぎて涙出るわ ★ 現役寄生虫ゴキブリ公務員への素朴な疑問 ★
今回のコロナ事案って今現在も以後も必ず雑談や世間話の話題に上がる筈だけど、一般民間人相手の時にどういう受け答えしてるの？
まさか「お互い大変でしたよね」だの「お互い今後不安ですよね」だの
「貴方も辛いだろうけどこっちも同様に辛い」的なニュアンス使ってないよね？
寄生虫ゴキブリ公務員は失職も収入減も一切無く今後も益々の昇給増収は確約されてて、
「民間は損害しか無いけどゴキブリ公務員は一切リスクも損失も無い」のは事実なんだから？
まさか「事実でない嘘」ついて「我々公務員もこうなったら安定も保障も不透明で不安ですよ・・」とか
「これだけ経済損失出たら一律公務員も給与一部カットだし当然ボーナスも凍結ですよ・・（涙」
「車と家のローンもこうなったら解約も考えてますよ・・今後どうしたら・・（チラッニヤニヤ）」
とか「★ 嘘 ★」言ってるとかないよね？
ちゃんと「あんた等は解雇倒産自殺人生設計滅茶苦茶になったかもしれないけどこっちは対応に対する特別手当やら臨時増収でウハウハですわｗ
制度上そうなってるんで文句あるなら政治家に言ってくれないとｗｗｗつか納得いかないなら公務員になれば良かったじゃんｗｗｗ」
て★ 正直に事実 ★ 話してる筈、だよね？？？
個人に責任も過失も無い連中が失業したり減収して生活苦しくなってる中で、自分達だけは本給も時間外手当もくすねて、どんな気分？
やっぱり「制度上そうなんだから知らんがなｗ貰えるものは貰っときゃええんやｗ」な感じ？
「好きで民間企業に行った連中が勝手にそうなろうが我々はその連中の納めた税金をくすねる権利があるんでｗｗｗ」な感じとか？
どういう朝鮮体質と厚顔無恥神経で罪悪感皆無で堂々と時間外手当までくすねてられるの？マジで知りたい。
全国で寄付したり応援活動や有志による支援事業だの立ち上がってるけど、
例えば地元の寄生虫ゴキブリ公務員が「自発的に給料一部返上」だとか「公務員有志で寄付金」だとか一切聞かないよね？？？
筋で言えば「現地以外の非公務員」よりも「散々納税者の血税くすねて寄生してた現地公務員」の方が
「寄付するべき」立場だろうと思うけど、逆に「一切しない」て凄いよね？
目の前で生活困窮や人生転落してる連中を見て、自分達だけは「今後もそんな可哀想な連中に寄生」
して収入保障されるんだぜ？？あまつさえ賞与昇給までｗ
その構図において
「ここまで弱った相手に寄生して養分吸い続けるのも流石に心苦しいんでせめて宿主に多少はバックしてやるかｗ」
て感情すら沸かないってマジで引くよね？
いや、マジで信じられない位に凄いよね？
真剣にどういう精神構造なのか疑問・・。 >>254
その頃には物件ボロボロ
見えてなかった出費が待ち受けてる
都心の一部は除くけど、詰む >>253
それな。都築区センター南北とかなんであんなに高いのかな？ >>252
嫁の稼ぎをあてにしまくって結婚したやつは何をしてもだめだな つってもなんやかんやで持ち家は最大級の生命保険だし
信用も出るし
卑屈な思いしなくていいし >>256
お前は修繕、営繕費を何だと思ってんだ？
ほんとこんな馬鹿が居るから虚業でしかない不動産仲介が肥え太るんだよ
しかも街場の仲介不動産の殆どが朝鮮人
如何に楽して人の米櫃から盗み出そうか、しか考えてない連中 俺は賃貸派だけど戸建てを一括で買うならありだな
今でも買えるけど、投機に回す資金が減るから
もうちょい増やしてから考えよう 岡村さんが口を大きく開けて待っている、可愛い子をパクッとやるために >>254
完済した頃にはまた孫あたりが建て直しのローン組むだけじゃね ご近所の医師が建ててから３年の家を売りに出したわー。
豪邸だし、生活に必要な店舗や銀行・郵便局や駅・バス停が徒歩10分圏内。
医師のご家族は、病院の最上階に住むみたい。
個人病院にしては大きいし。
コロナ一人出したら、こうなっちゃうんだなーって。 こどおじがドヤ顔で貯金無いの？とか言っててワロタ。
お前いつまでも80超えた母ちゃんに心配かけず早く子供部屋から出ろやwww >>166
お前が無知なだけだから、バカを晒すなｗｗｗ 延滞なんか平気平気
俺は最大6カ月延滞したけど、払う気ある意思伝えて1か月分だけ入れたら代位弁済にならずにいるよ
1番大事なのは、銀行担当者を家に呼びつけること
銀行に出向いたら負け >>236
なんで横浜？
将来大変だよ
横浜が好きでどうしても、なら仕方ないけど 銀行側の資金繰りが悪化しているわけではないのでリーマンショックはないわｗ
むしろ政府主導で銀行に圧力かけて３か月ぐらいローン控除かせめて無利子で返済期間延長したれやｗｗｗ 残業とかボーナスとか取っ払って
ついでに住んでる地方の同世代の平均年収
を想定して住宅ローンは組むべきだと思うね
舞い上がっちゃうのかねぇ >>277
よっぽどの金持ちじゃない限りサクッと買っちまった方がいいね 住宅ローンって、普通、賃貸に住んでるのと同じ支払いと想定して組まない？
賃貸だと、収入減ろうが基本的に払い続けるものだから、これが払えなくなるってことは、残りホームレスなんだが。 >>273
センター南北は絶対嫌
本当は大倉山あたりがいいけど妥協して白楽
最悪綱島かな～、綱島も最近人気だからなー >>1 マンションより郊外の中古の持ち家 → 年金生活に入ったら解かる！ 売ればええやん。何か持ち物を手放したくないわがままな奴増えてへんか。しゃあないやん金ないんやから手放さんと 不動産は終息後に底割れムード始まって中華が世界からふっかけくらうとこで中華業者が一気に安価で手放し始める。そこで今より落ちる気がす。マスクと一緒の流れやん。 >>293
うん
こればっかりは思い切り
俺は短期譲渡で土地家転がして税金も払ってきたけど
なんやかんやで土地さえ見つければ負にならんよ >>290
単純に職場が近いから
老後は山梨あたりがいいわ >>262
自分をカテゴライズするのは出来が悪いことへの言い訳のネタなんだけどね。
間違っても自慢で使う文言ではない。 競売公示したら裁判所に備えてある競売物件資料を業者など多くの人が閲覧しに来庁するから、
密を避けるために競売延期にしてるだけ、
ローン破綻者への配慮などでえんきしてるわけではない。 公務員でも大企業務めでもないのにローン組むようなアホは家を持つ資格なんて無いだろ
不安定な奴は一括払いでしか家を買うべきではない 残業代とボーナスはほとんどの業界で減るから
それを返済費用のあてにしてる場合は失業しなくても詰む 技術家庭科が3 以上とれてたやつは、大工道具に投資して、セルフビルドしたほうがよい。いえなど、屋根壁さえあればなんとかなる。 >>1
あー日本の世の中ね。
体売って終わりだね。
別にどうでも。ただの、アルバイト。
次は、マカオやシンガポールへどうぞ。っていうお話ですか？
結局日本にいれば、体売って終わりだね～この国の心情は？おじいちゃんとおばあちゃんになるしかない。
「長生き」 >>286
そんなの売れないだろうなぁ
利便性高いとは言えないし >>303
売ってその代金で残りのローン返済できればいいけど不動産価格も下がってるだろうから今売るのは得策ではなさそう 簡単に新しい生活習慣とか言ってるけど
それやると日本の経済は完全に崩壊する
テレワークなんて一部の企業の一部の部署だけで継続可能だし
飲食店のテイクアウトなんて焼け石に水
隣と席を空けろって客の回転がめちゃくちゃ悪くなる
あとこの夏プールとかレジャー産業は壊滅だろ
要するに一部の大企業以外は貧乏になれって話 公務員諸君 固定資産税１期 督促状出たら滞納処分の用意を
窓口で騒いだ連中の分 差し押さえて金融機関の競売の後押しを頑張ってくれ
任意売却買いたたき 家賃収入で生きてる俺は 仕入時だぜ ローンなんて税制の恩恵受けられるやつがその期間だけ利用するもの
支払いの見通しが立たないのに背伸びするために使うもんじゃない
即金で買えないものは買うな、が基本 親が買った築５０年の物件に居座る子供部屋おじさん
なぜか勝利者気分 一生賃貸派の人は７０歳８０歳９０歳でも賃貸のつもりなの？ 売るなら完済した後さね
ローン払うために売るならはよ売らないとな
マンションはダメだが一戸建てなら土地は残る ４月から収入激減
家のローンが１７万
車のローンが９万
重くのしかかっております 俺も正直1年そこらで破綻するわけじゃないけど心配ではある
それなりに名の知れた企業だけど俺の所属事業は外出自粛ダメージが大きい業種で今季の売上は恐らく半減程度
当然赤字
長引いたら人減らし、下手したら事業撤退
年齢考えるともしリストラされたら再就職で今と同じ収入が得られる可能性は低いと思ってる
そうなったら嫁にフルタイムで働いてもらうしかない
俺みたいな奴って相当たくさん居ると思う 残業なしで年収800万とかいう奴いるけど怪しすぎる。基本給50万円の平社員とかいるかよ 低金利で家賃支払いとローン月額があまり変わりませんよ、てのがウリだったのでは？
家賃よりうんと高いローン組んでるの？ 経済破綻で自殺はこれからって言ってるのに
今減ったから経済は関係ないとか早漏な事を言い出すアホが多いこと…
これからが地獄だよ
不良債権抱えた銀行がまた鬼となるのが目に見えるし 自粛を叫んでたくさんの人の仕事と命を奪った自粛脳ども
反省の弁はないのか？
経済殺したら自殺や犯罪増えるのは当たり前
人殺し共め 住宅ローンはとっくに救済措置あるから大丈夫でしょ
賃貸でしょ、大変なのは
これは救済措置ないもんね >>314
表向きはね
家賃は実際は下げてくれる場合ある
地元の古くからの不動産屋さんなんか、その辺は上手い
新築で未入居多かったりすると大家も焦る >>328
俺は全てがどうにでもなる、自力で直すから大家が気を使って金を振り込む位にな
でも家は買いません、負債になるだけ >>337
半分以上残価設定ローンだと
ディーラー営業から聞いた 賃貸の方がリスク無いって言ってる人は理解してないよ。
賃貸なら家賃払えなくなっても住み続ける事が出来ると思ってるのかな。
自由に引っ越せるって言うけど家賃も払えないのに引っ越し出来るの？生活が楽になる程の家賃がダウンする引越し先なんてある？
同じ物件で比較すれば家賃とローンならローンの支払いは家賃の6割位。賃貸の方がいい人は会社経営者の人だけだよ。経費で落とせるからね。
あとは不便で古くて狭くても賃貸にせざるを得ない人、買えない人でしょ。 年収高いから余裕とかいう奴いるけど、そういう奴はそれなりのローン組んでる訳で、年収の大小は本質とは関係ないんだよ もう収まるから大丈夫でしょ
3ヶ月くらい給料なくても払えるんじゃないの？ >>325
貯金だけはしてるだろうからねw
そして幸運にも結婚できたら今度は妻の年収を皮算用にあてる。
常に女や親に依存しないと生きられない無能 >>333
うちだったら管理職じゃなくても30前くらいになると残業代なしの年俸制だから残業の多寡関係なくそのくらいになる こんなん自己破産すればいいだけじゃん
それなら東京の狭くでショボい部屋に住むくらいなら借金していいところに住んだ方が人生豊かだよ 安倍チョンの撒いた臭い餌に飛びついちゃったのかよｗｗｗ >>199
独身なら11万でもいいけど夫婦だと都内住めないわその値段 公務員のワイには関係ないね。
程度のいい中古物件出てこないかなー >>252
2馬力=リスク2倍という事を理解してない人が多いよな 昔なら手放しても簡単に売れたけど、今の日本は労働者党4割が非正規雇用だからな。年収200万円以下でローンなんて組めないし、せいぜい買えても500万円くらいが関の山。
売れないだろうな。 >>342
そうなんだｗ
すげーことなってるな
そういや数年前からやたらとたっけぇ外車走ってるわ >>343
ローンを払い終えた物件と比較してる時点でお前頭悪いから黙ってろ >>326
70超えたらオンボロアパートに引っ越すんだろね。
街中で「なんでこんな汚いアパートがあるの？」と思うけど、そういう老人達の為にある。 >>342
リボ払いしてるようなもんだ
あんなのただの法人のリースと同じ ボーナス減るぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ >>333
愛知県の製造業大手は管理職手前はそれくらいだよ
俺もそう
基本給じゃなくてボーナスがでかい
残業してる奴は1000万行ってるやつもいる
残業多い奴は管理職になったら一時的に給料減る >>339
救済措置って、払わなきゃダメなのよ
見直しくらいはしてくれるけど、銀行は厳しいからね
結局は破綻する
賃貸はレベルを下げるだろうから、これからお家賃高めの物件に空きが増えるかも
都心のファミリータイプの賃貸情報をたまに見てるけど、今まで出なかった人気の物件に空きが何件も出てたわ
びっくりした 今年の初めから駅近中古物件探してるけど不動産屋が動いてないので3月半ばあたりから物件出てこない蚤の市どころか闇市 将来的な不安って話かと思ったら
2か月程度の減収で支払い滞るとか
よくそんなローン組むな >>343
最近は家を買ったら負けみたいな風潮が蔓延ってるからな。独身で50、夫婦でも60超えたらまともなとこ借りれないのにそれを知らない。いつでも家賃さえ払えば借りれると思ってるw >>283
若い娘があんな猿みたいなオッサンの餌食になるなんて
岡村はよくそんなサイコホラーなこと言えたもんだよな 35年ローンなんて家賃以下やろ
どんだけ貯金ないんや 他人が泣く泣く手放した住宅はなんとなく買いたくないなあ。
土地ならオッケーだが。 >>358
自己破産しても仕事は続けられるし職場にもバレない。
あ、コロナで仕事も危ういやつの話？それはもういろいろ詰んでるなw 何も言わずに黙って地方に帰って来いｗ
地方はいいぞぉ～
物価は安いし人は少ないしのんびりしてる
不動産も安いしな
生活に幅ができる てか今までの住宅価格と土地価格の上昇っぷりがおかしいわ
そしてなによりリスク管理してこなかった人にツケが来てる感じ 持ち家vs賃貸というと同等だが
3LDKvsワンルームを比較しているんで話が噛み合わないという 岡村「よしコロナで安い物件がたくさん出てくるなグヘヘ」 >>183
3000万円現金用意して半分株に、残りは債券と手持ち
3000万円の10年固定0.7パーのローン組んで返済
住宅ローン減税で美味い
なら良い
安倍チョンに騙されて株を始めたやつはお星様（笑）
住宅ローンも破綻であります！！（笑）
>>368
家賃一年分先払いするからと言ったら敷金要らんと言って気前よく貸してくれたけどな >>328
どうにもならんとおもうなら、どうにかなるまで設計変更、仕様の簡素化を試みろや。コンクリ打ちだってほんきだせば、diy領域やぞ 何年先の何が起こるか分からん未来を
ローンで縛るんだからそりゃ破綻するよ
計画できないものを計画できると勘違いしてると金貸しの奴隷にされるぞ
最悪な事が起きても破綻しない絶対安全地帯を確保するんだよ
本当に最悪な事は想像以上なんだから >>359
お金持ってると賃貸なんだよ
ローン破綻して人生暗転した人たちじゃない？
ボロアパートにいるのは >>372
35年ローン組んでも35年払い続けるやつはほぼいないけどな >>372
一括で買えるけど、住宅ローン減税受けるためでしょ
俺もそうしてる >>326
そこまで考えられないお馬鹿さんが負動産とか言ってるのよ
一生今の年齢で収入があると思い込んでるの 仕事が無い？甘えんな介護やれよ
コロナなんて関係なく仕事あるぞ >>343
そんなこと言ったら財テク(古っ！)でアパート経営してるし人達から袋叩きにあうぞww >>28
これから暑くなって異臭が漂い始めたりして… 俺は手取り60万だけど賃貸10万のとこに住んでる
物欲が全くないんだよなぁ
唯一不安なのは将来リタイヤした時に
部屋を借りれるかだな
まあその時はネカフェで暮らすからいいけど 俺は正直もうmmtによるインフレ待ちだわ
固定金利だから利率増えないしゴールドとか株とかビットコインとか結構持ってるからインフレしてくれると助かる >>377
それ！地方のが土地が安くて最高だよな
東京にアホみたいに憧れて三階建てのペンシルハウス作るなら地方行くわ
>>390
フラット35だと繰り上げするメリットないんだわ
今回破綻する人ほどフラット借りてそう
実際どうなんだろ？ 相談してる人はリーマンショックの時何歳だったんだろう
一度経験してるかニュース見てると思うけど >>357
＞>>343
＞ローンを払い終えた物件と比較してる時点でお前頭悪いから黙ってろ
家賃と比較しローンの支払いは6割程度
どっちが楽なんでしょうね。
しかもローンは終わるけど家賃は永久に続く。 ローンなんか組む方が悪い。
現金主義の俺様の完全勝利。 新人が入ってきた。48歳。警備業界では珍くはない。
定年を迎えて、入ってくる新人も多いからだ。まぁ、新人は立たせておくのが一番いい。
無線を持たせて何か分からないことがあったら、
連絡して来いと言って、ビルの外で立哨させておいた。
折りしも、外は小雪がちらついていた。
長時間ただ立っていると、色々なことを考える。夕飯は何を喰おうか？
今度の休みは何をするか？今までの人生。これからの将来。色々なことが頭を過ぎる。
契約先の人がﾋｮｲと顔を出して、
「外に立っている新人さん、泣いているよ。具合が悪いじゃないの？」と言ってきた。
「何だ？」と思って見に行くと、本当に立ちながら泣いている。
通行人は泣きながら立っている警備員を呆れながら通り過ぎて行く人、
怪訝な顔をする人、笑う人、反応は様々だった。
「どうした？」と声を掛けると、やや間があってようやく振り絞るような声で一言。
「つらいです。」
よくよく話を聞くと、立っている間に今までの人生を振り返り、
何で俺はここまで堕ちてしまったのか？
何で今、こんな所で罰ゲームのようなことをやっていなければならないのか？
そんなことを考えていたら、涙が溢れて止まらなくなってしまったそうだ。
結局、彼はやめた。 こっちは茨城の東京通勤圏だけど売れ残ってた土地がバタバタ売れてる
東京から逃げてきてんのかな 4000万の土地付き建物（土地2500、上物1500）
を30年ローンで買うと、
利息含めてだいたい6000万の支払い。
30年後に売却するとして、上物の価値は無価値
土地価額が人口減にも関わらず2500万だったとして
払った6000万から残存価額2500万を引いて
資産はマイナス3500万
賃貸で30年間1ヶ月10万の家賃を払い続けたとして
10万×12ヵ月×30年で
資産はマイナス3600万
と考えると、土地価額の下落リスクを鑑みるに
賃貸の方が良くない？ でも２０００件ならたいした数字じゃないな。
増え方すごいけど・・ >>377
そもそも地方に住んでる人たちの生活は豊かだなぁ、と思うよ 家やマンショくらい誰でも買えるだろw
ローンくらいでガタガタ言うなよ
どんなすごいとこ買うんだよww >>379
賃貸が得って言ってるのは大抵それだよな >>343
自分は大家も兼ねてるが
コロナ原因なら家賃は免除してる
猶予ではなく、「免除」ね
入居者さんとは長い付き合いだからこれくらいしてあげても
バチは当たらんじゃろ
擬似大家が多過ぎて困るわ 無理して買ったポルシェが売りに出されるの待ってんだよ >>385
金持ちで良かったな。でも普通の人の多くは無理そうだな 駅近狭小物件は値崩れするだろうな
これからは駅20～30分で仕事部屋付き物件の時代だな >>385
個人だと交渉は楽だね。
例えば敷金二十万で敷引き六万の部屋に
敷引きは六万のままで200万積むと言えば
保証人なしでも楽々借りれたと聞いたな >>397
貯金しとけば余裕
しかも高齢化が進んでて、老人には貸さないとやったら大家と不動産屋潰れるｗ
このスレもバカが多い、老人には貸しませんと言うのは、
借り手である若者が溢れてる市場でしか起こりえないｗ >>257
それがマウントです
他の人に誇示して、相手より上に見せることに熱中したんです 月給25万
地代収入が月120万
まあ先祖に感謝しかないですわ
固定資産税120万取られるけど 共働きでローン高めに設定してたりすると
マジでどっちがが失職したら大変なことになる
しばらく好景気っぽかったのもあるけど、考えてみりゃエグいことしてるわ ┏( .-. ┏ ) ┓
【新世界秩序／New World Order／NWO】
*新世界（大阪じゃ無いです）の
無秩序の一環として
New World Order 改
New World Water（ウォーター）が、スタートしました
--
*水の中に
エボラ型コロナウイルスが、100種類投入されるそうです
場所は、江戸川区、墨田区、千葉市花見川区・稲毛区（デゴイ的発想）
他、日本中になると思われます ht2
https://twitter.com/prettypumpkin71/status/1260716855922028544
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 持ち家、住宅ローンなど昔みたいに地価が長期的にジワジワでも上がっていくときに成り立つもんだ >>409
年取ると賃貸契約してくれないリスクもあるし一概には言えん ちなワイ
障がい者雇用
29歳独身
専門卒
資格 運転免許 社福 介福 乙4 電工一種(免状のみ)
大手メーカー勤務(正社員、昇給あり、残業なし)
年収400万(賞与5ヶ月) 今年度は休職していたため140万
年休121
発達障害(自閉症スペクトラム) 、双極性障がい、(休職歴あり)
精神障害者手帳3級、障害者年金なし厚生3おち
彼女なし
人生終わりすぎて吐きそう
いつもすれ違い様に「キモっ」て言われる、お洒落してるはずやのに
166cm82kgで元キンコメの今野に似てる
ガチ不細工のワイに勝てる人おる...
ワイも家買ってええか？ >>12
なんでコロナが安倍のせいなの？
自分たちの甲斐性なしを社会のせいにするなよ >>43
世帯収入700万で4500万のローンを組んで家買った後で、奥さんが出産退職したり。 >>414
そんな余裕のあるいい人滅多にいないよ。
家賃収入なければ待ったなしの人が大半。
あんたは余裕あるいい人ってだけ。 ローン破綻よりコロナで家族破綻の方がヤバいだろ
馬鹿なのか？ うちはずっと賃貸できて 退職したあたりで中古の家買うわ >>401
部屋借りるのさえ老いた時大変らしいしな！底辺賃貸は年がら年中騒音トラブルばかりだし 年収800万～1000万程度のサラリーマンや公務員が投資として住宅ローン組んでるんよ。
フラット35とフラット50を併用すると、年収1000万切る程度の奴でも1億円くらい借りられるのね。
更に家賃収入を得つつ、その購入した物件を担保に金を借りて回す。
限りなくブラックに近いグレーだけど、この方法で多くの物件を回して収入を得ている奴が結構数いる。
完全に自己責任なんだけど、こいつらはパンクしたら仕事放り投げて夜逃げ確定だからな。
家族も離散、本人も人生終了。ナマポか自殺が待っているな。怖すぎる。 >>404
今回の騒ぎで茨城県の持つ魅力を見直すきっかけになったと思う
定年後を考えても豊かに暮らせるんだよね、茨城辺りは
食べ物は安くて美味しいし、そこそこ便利 未だに抵当権という便利な制度が理解されていないのは不思議だわ
家を買う金を借りてそれを投資に回せばいいじゃないか
担保のある住宅ローンと無担保のサラ金じゃ金利が違う >>409
その計算は現状の予測でしょう
この先何がおきるか誰もわからん
あのバフェットさえコロナは予測できなかった 普通ローン控除甘受しつつ貯金して
控除期間が切れたら一括で返すよな
それが出来ない奴はいつでもランクが落とせる賃貸にしろ >>409
4000万の家と家賃10万の家が同じ質の家なのかってところだな
最近4000万くらいで家買った知人がいるけどだいたい家賃15万くらいのところから引っ越してたわ ちなみに、
私は便器を自力で交換したら覚醒した。
便座のみじやないぞ、便器一式や。
愛しくて毎日磨いている。 サブプライムローン破綻大量発生のリーマンショックと同じ構図だな >>417
いつまでもお金を借りさせて
できるだけ長く金利を取り続ける
それがローン会社の目的って聞いたけど まず離婚して嫁と子供は福祉受けさせて家は早く売って旦那が安アパートに住んで仕事掛け持ちして残りの借金返す >>435
素人が手出す業界じゃないと思うんですよ
怖い話だね 住宅もヤバいが交通機関はもっとヤバい。
バス路線なんか地方で半減しかねない状態だし、ローカル線も同様。
地方に高齢者住めない社会到来よ？ こっから日本国債大暴落で
変動金利１０％超えて行って不動産自殺にターボがかかりそうと予言しとく >>426
それ、踊らされ過ぎてる
年取ったら借りられない、は不動産屋の騙しの手口
家があってもそこに死ぬまで住めるとは限らないよ 今の時代、ローンで言え買うとか、リスクでしかないわ。 >>219
ここ数年、低収入でもローン組ませたんやで
賃貸で6万円払うなら、家買えますよって >>426、438、440
なるほど、参考になります >>343
頭のいい家族なら、家賃払えなくなってからじゃなくて
払えなさそうな段階で速やかに引っ越すな
社宅や公営住宅に
払えなくなってから慌てふためくって馬鹿だろ >>409
前者をキャッシュ一括4千万で買う
もしくはローン減税の恩恵を最大限に受けられて実質4千万前後で買えるならそれもあり
それと比べてその2案はどちらも2千万ほど損する悪手 老いて身体動かなくなるから買い物とか出来て病院が近くにある地域に住まないと後々大変だから考えて住宅購入しろよ 平均年齢の80まで賃貸とかほんと勘弁
返済終わったから、トンでもな僻地でもなければ売却すれば金になるし >>346
貯金ないのか？余裕ないぞお前w
女の収入あてにするような奴こどおじなんてしないぞw
女の収入あてにするなら彼女と同居してるわw ここ数年都心のタワマン無理して買ったの多いからやべーな 役職ついて転勤の可能性がなくなったから、ローンで家を買ったのが間違いだった。前住んでた2ｌｄｋのマンションに戻りたい。 >>409
利子が1%なのにどうしたら2000万も払うんですかねえ
遅延損害金でも計算にいれてるとかか >>442
対処の埒外の感染者が大量にいるんだよ。
割合的にも9割以上は対処の範囲外だ。
つまり、放置されたまま無症状か軽症で治っているの。
ごく一部の重症者にばかり焦点をあててそこだけ報道しているから
錯覚を起こしているだけなんだよ。大局を正しく理解できるのは一部の
インテリ層だけ。ワイドショー組はみな分かってない。 >>388
お金があるのになんで無駄に金払うのよ？w
賃貸収入で別荘三軒も持ってる俺は当たり前だが持ち家だわ
お前らが払う金がどこに行ってどう使われてるか考えないのか？
一生搾取される側にいて利口ぶってるのは滑稽だぞ >>409
築30年の4000万の家なんて
改修してても売値は1500万程度やで
資産としては7～800万程度 知人が超大手企業に就職してローン組んでたけど40歳手前でクビになってた >>8
監視社会のせいだよ
アイツ結婚したのに家も買えねーのかよ
もしかしてローン組めないのか(笑)みたいに
思われたくないから無理するらしいよ >>461
だよね、戸建てを一括で買うならありかなと >>452
そうなったら不動産投資してるいない関係なくもう日本がしんでる状態だからw
別に借金なくても日本に住んでる時点で詰みだね 実際年取ってからだと賃貸きつい
親族にいるから俺が保証人になったけど色々苦労してる 安倍「コロナウイルスで景気回復！この道しかない！」 >>58
素直だな
同情を誘おうとウソついてる奴ばかりだぞ >>404
えーーー
そうなんだ
茨城とか千葉って地震のイメージ強くて怖い >>435
そういうことで大事なのは気持ちの自由さや余裕
我慢強い、冷静な判断は借金してたらできない マスクは新品でなければならないが、
家は新品である必要性が全くない。 人生何があるか分からんので
現金主義で余ってる金は投資でリスク分散することだよ >>478
やっぱそうだよな
親が死んだ後の保証人や緊急連絡先に悩む でも在日や帰化チョンの住宅ローンは国が税金で面倒見るらしいよ？ > 住宅ローン
借金なんか抱えるからだｗ
家とか、マジどうでもイイｗｗｗ >>454
リーマンショックの時だってそう言われてたんだよ
でもこれ
ニュースって自分の事のようには読まない人が多いんだよきっと >>404
台湾はコロナ起きてから一番最初に不動産市況が回復してる
不動産価格も下がって買い手が増えてるのかもな
日本もそうなる可能性全然ありそう 大量に失業者が発生するなら当然ローン詰むやつもいるだろうが
そういうのが爆発するのは今年の夏以降じゃないのかな、まだまだだろ
本格的なのは 5年10年の返済なら病気や事故などを考慮しても見通しつくが
20年30年ローンの奴ってはっきりいってパチカスとかわんねーからな
自分は正常で返済能力あるとそういうやつらは思ってんだろうけど保障なんてないだろ 両親がお金持ちだから、両親の豪邸に住んでるけど
もしこのまま第二波が来て大恐慌になるんだったら、親に俺の物件生前贈与してもらうかな。
都心は地震が怖いから、首都へ新幹線で直通できる場所辺り
群馬とか大宮がいいかな。 車がないと生活できない場所の奴は
高齢で運転できなくなり、70歳超えて免許返納時期が来たら終わりだからな
その団塊世代が差し掛かってる2025年
買い物にも行けなくなるんやで >>404
いい店がたくさんある商店街が
家の近くにあるところが人気が出そう タダみたいな金利だから昔みたくローン苦のリスクは少ない
物件収益だけで月収300万あるけど
全て新たな物件の投資に回してるから毎月ピーピーだよ
ウン億の不動産資産が唸ってようが手持ちの現金は寂しく10万が恋しいｗ いきなり失業して、再就職先もないって言う人がどれぐらいるか知らないが、極極少数の話だろ
通常の住宅ローンなら、賃貸と変わらない程度だし、滞納しても破綻って事にはならないだろ、
利子が増えて行くだけ、残念ながら 身の丈にあった買い物しろよ
中古の2000万マンションで精一杯や >>453
不動産屋もノルマあるから必死だし、嘘つく奴もいるから、それを全部真に受けるのはちょっとｗ
ってかんじだよね >>460
社宅があるなら最初から社宅でいいし公営住宅なんて宝くじ級の抽選ですけどね。 今家建ててる人いるけどウケるよね
このタイミングで着工w >>493
20年30年賃貸前提なのもそう変わらんと思う >>7
入居審査が今以上に厳しくなるだけですよ。
ヤバそうな奴には予め貸さない。 テレワークだと完全残業代無しだから
当面の収入10%位減るだろな 家探ししてて心底思った
この世の中賃貸も分譲も負け
元々土地持ってるやつ、地主が勝ち組
だから賃貸と分譲で争ってるのは不毛
戸建ても土地残るけど場所によるし広さによる
15～20坪の狭小住宅とか論外
サラリーマンが買えるような土地は微妙なところばかりだしな >>491
五輪中止でホテル業界、観光でメシ食ってる業界は
まず大量リストラだからな
五輪まで世界中にワクチン普及できるのだろうか コロナショックとは直接関係ないだろうけど、
結局、経済はこうしてどんどん回るんだな
債権者は大儲けするな >>510
これからに決まってんじゃん
3月から始まってまだ5月だぞ？ 今建てようとしてる人は控除期間が3年延長されたからだね 発生までのプロセスは異なるが、結果は大規模リーマンショックだな
住宅ローンの返済で破綻 って事は同じ 別に払えないなら払わなければいいだけだろ
今どき住宅なんか欲しい人間いないんだから、誰も追い出しに来ないんだし >>509
病院に通うのどうすんの？
地方はバスとか無いところあるみたいだし 勘違いしているアホがいるけど住宅をローンで買うことが問題なんじゃなくて
数ヶ月程度の収入減で、支払えなくなるような金額の住宅を購入するのが悪いんだぞ
住宅ローン自体は低金利、控除、税制優遇されるから得になる 世帯年収じゃなきゃ購入出来ない時点で
余裕が無いような気がする。 2～3ヶ月の収入減で破綻するようなキツキツのローン組んでるやつはコロナ無くてもどこかで破綻する運命 >>3
タワマンに住んでいるのは、公務員の上級パワーカップルさんが多いからビクともしませんよ。 だから持ち家信仰は危険だと言ったのに
年収1500で賃貸住みの俺氏勝ち組
ザマァ >>478
今は保証人ではなく保証会社選ばされるんだけど 水商売でローンを組むのも悪いが
水商売に金を貸す方も悪いわな
放置で ボーナス払いとかやってるのもだめだよな。ボーナスはいちど率が減額されると10年たっても戻らないことがわかった。
もうリーマンてそれだったから二度とボーナス払いなんて考えないよ。特に長いローンはね。 勘違いしてる馬鹿が居るけど数ヶ月の収入減の話じゃなく
長期的な不況の話なんだけどな
まさか数ヶ月できれいさっぱり元通りになると持ってんのか？
労働経験あるのか言ってるやつｗｗｗｗ >>204
大企業もコロナが長引けばリストラ祭りだぞ。
トヨタですら終身雇用は難しいと言ってる。
一生安泰なのは公務員のみ。 我が家もそうだが、月々6万円年2回ボーナス月15万円の住宅ローンは夫婦共稼ぎだから返済楽だったが、
今回コロナ騒動でボーナス無さそうだから、6月と12月なんとかしなければいかん。 >>536
妄想でマウントほど虚しいものはないよ… その割には不動産価格落ちないよな、割安物件はすぐ売れちゃう >>43
多分少し盛ってる、この記事。
住宅ローン払えない人へ、相談してくださいと
ローン会社から、ん？と思うくらいかなり早い時期からアナウンスしてた >>503
金が払えるなら、なんとも無い
何かあってほしいと思うのは、貧乏人かつ阿呆の下衆勘ぐり >>511
田舎の郊外にイ〇ンが出来るよって話になって
只の農家が不動産屋になったな
作業服着て真っ黒に日焼けしてトラクターに乗ってた息子が、
残った畑で野菜作りながら、マセラティに乗ってる >>525
そんなのは賃貸でも同じ
収入が途絶えたらいずれ干上がる
億越えの余剰資産でも有れば話は別だが、それクラスは国民の3%以外だぞ 当たり前という概念の中にいろんなもんが入ってます。甘いものも苦いものも。 >>545
月々6万の共働きなら1年ボーナス無くても楽勝でしょ
年100万以上貯蓄してるでしょ？
アホどもがくだらないものに囚われている間
俺は金を貯めさらなる高みへ目指すとしよう（笑）
たった２ヵ月でローン払えないって何で家買ったんだよ・・・
まさかとは思うけど家を買えば家賃感覚でローンも払えて家も自分の物で
お得とかいう煽動を信じちゃったかんじなのか？ 身の丈にあわない無理な買い物するからやろ
自業自得 >>536
それだけの年収があれば、キャッシュで持ち家が買えますよ。 >>516
出るの？
裁量労働制とセットにされたわ >>555
不動産は動かないから不動産、という至言があってだな >>453
独り身は年取るごとにきついよやっぱり。
あきらかに選択肢減る。
住めるところがないわけではないが、
住みたいところに住めない可能性が高まる。 >>527
どちらかが病気したらアウトぐらいのギリギリ感だね
正社員ならコロナで失業しても会社都合ですぐ保険出るし
貯金なし二馬力前提でギリまで借りて嫁パート失業とかだろか >>542
大半のサラリーマンは多少の減収はあっても住宅ローン支払えなくなって破産するなんてことはないわ
リーマンショックの時だってそういう人は日本ではそう多くなかったろ
全くないとは言わんが >>545
うちは月々8万円のボーナス払いはなし。
こちらはローンの残高は減って定期預金の残高のほうが上回るから貯金はゼロになっても破綻はないな。 三角関数や微分積分は学校tでは教えてくれてもローンのことは教えてくれないからね。日本の学校は。非常に興味深いねw >>185
市営住宅の奴らは年収400万円どころかその半分以下だろｗ
ポスティング先間違えとる 金利0.5%の状況で繰り上げ返済する奴は情弱以外の何者でもないだろ
夫婦二人のNISAで240万、子供二人のジュニアNISAで160万
合わせて年400万分の非課税投資ができるんだから
もちろん、限度いっぱいまで借りて投資に回すキャッシュがないなんていう奴の事など知らんよ >>550
どれだけ金持ちにコンプレックス持ってたんだろ
っていう感じだな
まさに人に見せるために乗ってる車
他の人は移動するために乗ってるのに >>560
身の丈厨ってまだいるのかｗ
お前ら、ローン払わなかったら家賃払わなくちゃいけないって気づいてないだろ。 >>516
テレワークは残業代出ないぞ
少なくともうちは無し >>543
相次ぐ経済対策と大幅な税収減で財政が持たなくなるので公務員もリストラされ給料も減るぞ ローン始まったばっかりなんだだよー
全固定だからインフレに期待か、せっかくつけたガン団信にかける >>453
うちは部屋を賃貸も出してるけど基本的に老人はいれないよ
夫婦でもいれない >>453
どこの土地を想定してるかわからんけど都内じゃ
すぐ新しいの入るから老人には貸さないよ
やはり失火のリスクとか普通にあるしね
そうあって欲しいって願望だろうけど貸す方もリスクは負いたくない 安くなった中古物件にもれなく中国人が入ってきます
どうぞこうご期待！ 普通は不況も考慮して住宅ローン組むもんだからな
リストラ、減給、年収減されて払えなくなりました-
ってただのバカだから >>571
利息計算とか保証人制度のことは義務教育で教えるべきだと思うけどね。 ローンを組まない人生設計でよかった
なんで金貯めてから買い物しないのだろう >>55
家はローン減税あるのにもったいねー。超損してんじゃん。情弱は悲しいなぁ >>511
それな
地主家庭は広い庭持ってて、この休校中でも庭でボール遊びできてるw
一方狭小戸建は公園でボール禁止、うるさいなどと文句を言われているw
地主みてると働くのほんまあほらしいで >>576
テレワークで残業代出ないてブラックだから
コロナ禍が落ち着いたら会社変えたらいいよ >>582
無職の可能性もあるのに、そこまで想定したら賃貸すら無理だろw >>572
あなた収入が高いから出てってくださいと言われているところに安い中古公団の分譲をチラつかせると食いつくらしいんだわ 今回のコロナ騒動はかなり特殊なケースだから本当に一時的な資金ショートなら銀行も返済を猶予してくれるんじゃないの
破綻させて競売に掛ければ損はしないだろうけど長く払わせた方が儲かるんだから 車にしろ家にしろ無理してローン組んで買うもんじゃないだろ
現金一括で買える人だけ買うもんだ 大量の焦げ付きが出ると
銀行自体も倒れる
連鎖倒産が現実化してきた
不動産の投げ売りで暴落すると、日本の中心が落ちるから
株もさらに大暴落、不景気に 自転車操業で回していってもどうせ会社潰れて収入途絶えるんだから諦めて傷が浅いうちに手放せw 地方は売る時どんどん下げても売れないからな
買う奴が居ない限りタダでも売れない
しかもどんどん過疎って値下がりしている
都会は逆に10年20年持ってれば10％20％と上がっていく
ローン途中でギブしても買い手は要るので十分に元は取れる >>576
マジか…うちはテレワーク補助金も出てるわ
自宅の備品を多少使うし、
電気代とか増えるだろうということで >>575
家賃1万とか2万のオンボロ長屋にでも住んだらええやん
それが身の丈
借金で買い物して払えませんって詐欺みたいなもんやろ テレワークで福岡の実家に引きこもった
ローン完済7LDK、猫2匹つき
東京まで日帰り余裕 都内は賃貸に住むより家買ったほうが安い事のほうが多いが
地方だと賃貸より高めの支払額になるのが普通なのか？ こういうのは身の丈に合わないローン組んでるやつら。賃貸以下のローン組んでるやつとかいくらでもいるだろ 借り入れも今後は色々厳しくなるんだろうな。
丁度住宅ローンを組もうと思ってたところなのにホント困るわ。 2020.5.14 rkyoutube新型コロナウイルス戦争90
https://youtu.be/6ri1BIyOAWg
新型コロナの騒動のさなか、安倍晋三への批判が国民の間でふつふつと煮えたぎっている。
安倍が、芯から腐敗した、不道徳で陰湿、卑怯極まりない政治家であることが、国民間に浸透しつつある。
これも、新型コロナ対策で国民を怒らせたが故の事象であり、新型コロナによって「期せずしてもたらされた」副作用であろう。 今回は多少の貯金があったぐらいじゃどうにもならんわな。いつ終わるのか分からんし
冬に再自粛になったら完全に終了だよ >>595
流石に現金一括で家買うなんてのはほぼいない
買う金あっても減税あるんだからそれ使わないのはただのバカだよ
ここにいるのは脳内金持ちだからキャッシュで買うとか書いてるけどさw
本当に金がある奴は金の動きに敏感になるから上手くローンや税制を使う コロナ収束後、借金返せなくなった人が住んでる立派な家が競売に流れてくるのが楽しみ >>595
家もクルマも金利が低いから借りて利回りの良い金融商品を買った方がとくなんだわ、家なんかローンがあると減税があるらしいし >>599
テレワークで地方が人気化という話じゃないの ローンで物件買ってマンション経営やってる人たちも心配だね これとは違うが昨日あたりも幻冬舎の雑誌かなんかで普通のサラリーマンも中古マンションを買って大家になろうみたいな論理が破綻してるひどい内容の記事見たけど将来に渡って長期的に借入することのインパクトを全く考えてない話多いんだよな >>606
身の丈で賃貸でも何ヶ月も収入途絶えたら普通に飛ぶだろ、貯蓄がないから身の丈がそのレベルなんだから >>613
テレワークなんて全体の数％だぞ
しかも金のある大企業こそやらない もう体育館みたいなところでみんなで生活しようぜ
行政たのむ 2.3ヶ月前から予想してたわ
住宅ローン払いながら
経営してる飲食店の家賃払ってる人もいるだろうね 三大疾病にコロナも加えて欲しいね。
保険屋が儲からないから無理か・・・ >>545
月々6万とか少なくてうらやましい
うちは都内1LDK賃貸で月14万の家賃だぞ、しかも来月3年目で更新だわ 熱が出ても「風邪くらいなら来い」
と言われなくなるならいいな >>584
中古でやすく買った家ですよ
当時はまわりに笑われたかもだけど、家なんか修理代維持管理代があまり掛からない物件であれば、
なんでもよかった。妻もそういう考え。
ちなみに仕事で距離のるんで車も中古。 >>409
何十年前の金利やねん。
繰り上げ返済&ローン控除含めて、ちょっと厳しめにみてもせいぜい4500万だろ。
繰り上げ返済できないギリギリの資金繰りならそもそもローン組まない方がいい。 >>607
でも厳しくすれば売る方も困る訳でしょ
どうなるんだろうかね 新妻が風俗に流れてくるぞおおおおーー！！
家ーーーーーーーぃwww
岡村さんやったね( ^ω^ ) >>575
困ったら引っ越せば良いからって、引っ越しもタダじゃないし
家賃半分とかになる訳じゃないしな、ある程度安全で家族皆で住めるような物件となると 例えば飲食店やイベント関連で廃業したところもかなりあるよな。
今は耐えられていても、これから先に廃業するところも多数発生するのは容易に想像できる。
テナントが撤退すれば、不動産業界が深刻なダメージ受けるんだよね。
店子が廃業しても、3ヶ月や半年はテナント料を払う契約って事で余裕かましてるが、金の無い奴からは取れない事を忘れている。
未来テナント料だけじゃなく、内装撤去費用なんかも無視して夜逃げされんぞ。
いつまでこの状況が続くか見えない所で、新たにテナント借りて出店する奴っているか？
リスクが高すぎて、借りる奴はギャンブラーかキチガイだけだろう。
不動産業界も投資として物件を抱えてる所が多いし、大家も収入を当てにして銀行から融資引っ張ってる奴も多い。
新規の店子に期待が出来ない以上、不動産業界だけじゃなく、新規出店に関わる工務店なども深刻なダメージは避けられないと見るよ。
余裕ぶちかましてるのか、パニックになって頭おかしくなってるのか、どっちだろうな。 >>587
中古でやすく買った家ですよ
当時はまわりに笑われたかもだけど、家なんか修理代維持管理代があまり掛からない物件であれば、
なんでもよかった。妻もそういう考え。
ちなみに仕事で距離のるんで車も中古。 >>595
無理してローン組むのはどうかと思うが
無理のない範囲で借りるのは問題ないというかむしろそうした方がいいと思うわ
奨学金借りて大学いく学生なんかまさにそれの典型だし >>505
百年前は着物来て牛に荷物引かせて歩いてたんだぞ
ドローンや自動運転も現状を維持すると思うか？
世界は進歩して予想される未来問題は緩和されるんだよ >>623
福岡はリーマンが転勤したい土地ナンバーワンなんだが。。。 住宅ローンは公務員以外は無理だな
一般人は現金一括払いとかますますハードルが高くなった 賃貸、ローン、現金一括
戸建て、マンション
貯金あり、なし
ほんと人の考えってそれぞれで面白いよな
俺の知り合いで銀行から数千万の融資を
受けてアパート経営してる人がいるが
以前その人から経営勧められたけど
俺には真似できなかった
どうしてもリスクを考えてしまう自分がいる 家を失って借金を得る
まだ得るものがあるから完全敗北じゃないんだ
ここ 家を失って借金を得る
まだ得るものがあるから完全敗北じゃないんだ
ここからがリスタートや >>610
一括で買える資産があるなら一括で買うのが一番お得だぞ
低金利や減税分を考慮しても一括で買えるなら一括で買わない理由がない
ただまぁ世の中そんな富豪ばっかりじゃないからローン組んでるってだけで ボーナス期待できないからな。それを当てにしてローン返済とかしてるなら、危険 >>624
段々とそういう妻が人気化するんだろうな
なるべく贅沢しないで切り詰める生活が好きな妻とか 自分の体だけが原資の自営業こそコロナったら終わりだよね。 わずか1、2ヶ月の緊急事態で破綻するような稼ぎで住宅ローンを組む奴も組む奴だな。
破綻しない奴がほとんどだぜ。 >>624
俺も同じ考えで築45年のオンボロ戸建てで慎ましやかに生きてくつもりだった
ローン返済は誤差みたいな額でこれなら一生そこそこの生活が出来ると安堵してたら、安堵し過ぎて家族が激増、結果、建て替え必須で5000万円ぐらいぶっ飛んで涙目
一気に綱渡りの世界へ
お気をつけくださいw 震災後に底値で現金一括で買った俺勝ち組
3LDKでのんびりテレワーク中 「綺麗な奥さんが風俗落ちするのが楽しみやわー。みんなもう少しのガマンやでー！」
ttps://news.nifty.com/cms_image/news/entame/12113-658647/thumb-12113-658647-entame.jpg 昔から国が景気のために家買わせる政策してるからそれが当たり前と思っちゃってるんだろうな
持ち家購入は金がないやつが物件担保にレバレッジ利かせてすごい金額動かせる数少ない投資
ただその危険性を認識しないで漫然と買うやつがほとんどだと思う
オレは一生賃貸のつもりだったけど嫁が欲しがるから株の確定利益で現金で買った
たまには誰かのために金を捨てるのもいいかと自分を納得させたよw >>630
いやあれは銀行が貸し付けのために所得を水増ししてたのが問題だから余ってる金をどうするって話じゃないし不動産屋に利回りの悪い物件をつかまされるのは金融商品とはとにかくいろいろ違う >>195
身の丈こえた大豪邸をローンで買っているから。 すまんレス番間違えた
>>524ね
リモート診療だって解禁されたろ 3000万くらいの家だと実需があって流動性高いらしいから、どんどん投げちゃえば売れるってさ、景気悪くても
億ションとか高い家は買い手がなくてダメらしい >>634
借りられるなら借りる
家に3000万の担保価値があるなら3000万借りられる
3000万の資金を元にこ年率1%の利子を払えばいい >>643
個人事業主だよwww
今メインはリモートワーク月22万で待機時間に別の仕事してる
天下りのじいちゃんスタッフに恥かかせない為にノルマ以上のことをやってはいけないんだが普通の人はノルマは3時間で終わる 銀行に勧められ始めた投信信託も諦めた、損切りしない。放置だ >>657
素人がやったらどの分野でもアレだよw
やるなら専業でやらんと >>648
野党時代に「外国人の土地売買規制」の法案出した安倍ぴょんだけど
総理に返り咲いたらガン無視だからね
我々はシナチョンや他の底辺外人どもにコロニー作られることに怯えるしか出来ないのさ 元々無理がある計画なんだからコロナじゃなくたって頓挫しただろw 去年マンションのローン完済済みで
小遣い15万アップの俺には関係無いな
貧乏性やから使いきれんわ 美人さんがお嬢やるから
築浅の良い物件が出るから嬉しい >>102
それは習近平の「戻って欲しい」という願望で広めたプロパガンダでしかない。
今さら中国の工場をフル稼働にしたところで、世界中がパンデミックした今では
これからはブロック経済で地産地消化は必至だから、グローバル経済の終焉。
中共がこれまでのようにスマホや電気自動車を量産したところで世界にとっては何の足しにもならん。
それよりも内需を拡大して食糧自給率を上げるための農業政策の方が重要だ。 >>671
想像力ないやつがローン組むんだよ
お前もわかんねーならそういうやつだよ >>666
別におまえのことを勤め人とは言ってないのに過剰反応してて草
もっと余裕をもって生きよう、個人事業主ならなおさら >>610
俺は現金一括で家買ったけどな
建て替えだから土地は自分のものだったけど
減税とか全然どうでも良かった
借金嫌いなんで 不動産屋と銀行が裏で組んで適当なローン進めてくるからなぁ
前に家買いに行ったときに相談したら今の家賃が１５万なのでそれと同じぐらいの
ローン組みましょうとか言ってきたわ
こっちの希望は５０００万～６０００万台って言ってるのにローンぎりぎりまで組んで
９０００万の家買えますとかほざいてた
その時点でそこで買う気は失せたけどあれにだまされる人たくさんいるんだろうなぁ
って思う マンション は増えたが戸建ては増えてない感じ
先細るものを早く回しておきたい仲介会社のネタかな >>646
別荘とかならね
普通の人が普通に買うなら金利の安いローンで減税を受ける方がお得になる こんなに一軒家があらゆる面で快適なら早く買えばよかったw >>612
必ずそういう風に言われるけど金借りてやるのはもう本格的な商売だなって思う 貯金しろ無駄使いするな背伸びするな
こんなレスばっかり
それなのに他のスレでは政府批判
原因が何かよくわかる
なんで自分は成長していって収入も増え続けるってメンタルになれないのか不思議 この不況じゃあ、家売るにしたってたいへんだからなぁ
どうするんだろうね もう戻ってるよ
日本より感染していても自粛解除されてる
韓国も再自粛はない 宿無し国民大量発生だな。
これから高齢者が増えるからさらに財政的に
大変になるな。 景気のいい時に住宅ローンを組むなとバブルの時、家を建てた親父に
散々言われたよ。 >>681
倒産させるつもりで会社作る奴おらんだろw
住宅ローンも一緒
破綻したら破綻したで、はいまた次
破綻しなきゃ勝ちなんだから
勝負しないと永遠に勝てないだろw ウンコ業界と思っていた食品流通業に勤務していてこんなに助かったことはないな。 素晴らしいわ できれば競売ではなく任意売却で流してくれ
東京 埼玉で戸建てを頼むわ 公務員が余裕つったって、今すぐに神風が吹いて雇用が完全に回復でもしない限り安泰でもないぞ。
分かり易い話で言えば、今年の頭に失業して年内に安定した仕事に就けなければ、多くが住民税非課税になる。
税収が減る訳。国民皆保険すらヤバイ。
ほとんどの場合、公務員の給料は税金から捻出されるだろ。
税収が半分になったら、公務員を半減するか、給料を半分にするか、税収を倍にする増税くらいしか方法が無い。
一番やり易いのは増税だろうね。自衛隊や警察官を半分に減らす訳にいかんから。
となれば、余裕かましてマウント取ってるサラリーマンや公務員から税金徴収するしかないの。
金の無い奴からは取れないんでね。
増税したら今までの同じ給料でも手取が減るって考えれば、そこから先は分かるよな？ テレワークってやめどき難しくない？
20時にやめたつもりなのに21時に連絡きたり >>680
マスコミの嘘報道はいいかげんにしてほしいな
しかも各社一斉に言い出すからな >>642
家のローンも高いぞw
近所の物件のチラシがよく来るけど、30坪以下の３階建てウサギ小屋に25年返済で毎月12万にボーナス時30万とか 後298ケ月で、毎月9万
すぐに現金化できる資産1200万
まだ給料あるから余裕だが失業すると恐怖だなwはぁ～ストレスMAX >>595
家はキャッシュあってもローン組むだろ。投資に積極的じゃないとしても。
今の金利ならローン控除で手堅い投資にもなり得る >>47
皆が皆、お前さんみたいに稼げる社会じゃないだろ、アホ。 まず離婚して嫁と子供は福祉受けさせて家は早く売る
旦那は安アパートに住んで仕事掛け持ちして残りの借金返す >>701
24時間体制でダラダラやるのがテレワーク 頭金無し>頭が無い
ボーナス併用>繰上返済の足枷
繰上返済こそ正義>バッファは持てよ
現金一括だろ>バカ 騙されたようなもんでしょ
今頃2020オリンピックで
盛り上がってるはずが
なにも無くなって疫病だけ残った
椅子に座ろうとした所で、椅子を後ろに引かれ
高齢化国家の日本は致命傷をおった テレワークつったって必要な時に出社はするんだから
別に地方の人気が出るってことはないと思うがｗ >>710
そういや中小企業のほうは来年の固定資産税なしになったけど
個人のほうはなんもなしなのかな？ こうなったら、嫁を担保に風俗で働いてもらうしかないなぁ
岡村さんが言ってたのはこの事かぁ >>684
自営とか経営者なら、それ、速攻で9000万円借りるけどなw
おれも住宅ローン少し上乗せしてもらって会社が楽になったww 家賃問題の大家もそうだけど、結局通常の経済活動が出来る前提でみんなローン組んでるわけで
なんとかしようと思ったら根本の銀行をどうにかしないと無理だろうな 完済組だけどリフォーム代1200万に管理費が月4万で辛い 固定資産税も辛い 俺は親が死んだら家相続するだろうけど
修繕積立金管理費光熱費払えないから
ホームレスになるだろうなあ 引越しするなら今がお得だぞ
人の移動が少ないから大家との家賃交渉でも強気に出れる
9月以降は休校も終わって社会人も一斉に働き出すだろうから大家の立場が強くなる >>4
競売市場に築浅で条件の良い物件が出回る可能性と書くのと岡村の発言は何が違うのだろう？ >>681
結局は将来の収入を予測し、またその予測のリスク(ブレの大きさ)を予測して考えるって話だろ
無借金が必ずしも良いわけではない
一番わかりやすい例でいうと
お金がないから大学いかず高卒で就職と奨学金借りて大学いって大卒で就職 >>686
金利は若干高くなっても固定金利のほうがいい気がする
大丈夫だろーって変動にするとわんちゃん死ぬ可能性あるし >>704
でも賃貸に一生住んでもそれくらいは払うんだよ？
嫁子供がいるのにワンルームに住むわけにいかんでしょ
結局払う金額が同じなら自分の物になる方がいいって人が多いんだよ 住宅ローンも賃貸の家賃も変わらんと思うんだが
地震や津波で消滅していないだけマシ 自民党はバカだから徳政令を真剣になって検討してるみたい。 住宅ローンなんて、半年程度の余力を持つか収入保障保険を掛けておくものだろ?見通し甘過ぎて草 家を買えなくなる人が増えると家賃が上がる
不動産屋は抜け目ない >>3
まさかまさか、あんなところローンで買う貧乏人はおらんやろｗｗｗｗｗ これ社会の経済基盤が崩れているという事だよ。
何やかんや言っても、日本は不動産本位制で動いて来た。
事業資金の担保は保有する不動産。事業の破綻が続き、国民の所得が減少し、不動産需要が縮小すれば不動産価格も下がる。
銀行は土地を売っても債権を回収できない。 人件費、部材の高騰低金利だから今意外と高くね？デケぇ土地分割した近所の戸建がえれー高くて草生えた 岡村を擁護していた奴等。
岡村は「これでお前らの家を安く買い叩ける」と大笑いしたのと同じやで。 武蔵小杉の例のマンソンの競売評価がどうなるか楽しみ >>697
「リスクをとって勝負をかける人間や組織」が破綻するのに掛けるね
私だったらね 無理なローンは禁物
2ヶ月で払えなくなる人はコロナじゃなくても破綻してた可能性もある
景気良くてもローン破綻は一定数はいるから >>441
素晴らしい！
生きる力がある、ってこういうこと
何かあっても絶望するんじゃなくて、じゃあ自分が何をできるかな？と思えるよね >>704
分かってると思うけど、家賃ってものはそれに大家の生活費がプラスされた金額だからなｗ
大家が35年のリスクをかかえて、賃貸はそのリスクが無い代わりに高額を払ってるんだからな 住宅ローンや家賃などの固定費は終息するまで免除してください >>725
マンションなの？
それなら売った方がいいわ うちの田舎だと2000万前後の戸建てが今も絶賛建設中だけど、コロナでもローンは借りられるだろうし売れるだろう
都会のセレブは知らん ＞取引事例自体が数を減らしているようだ。
薄商いに売り無し >>730
社宅とか事務所で法人名義でローン組んだわけじゃなくて、あくまでも自宅の建て替え
>>745
経済活動全否定じゃねえか、それww >>483
８０年代に建設された家はキツイ
リフォームしても、ハリボテ感満載で
なんか古臭いし、隙間風ビュービュー >>720
できるからといって予算を大幅にこえるのはリスキーすぎるでしょ
まぁ俺は小心者だし何かあった時のこと考えるから絶対無理だわ これしかない
まず離婚して嫁と子供は福祉受けさせて家は早く売る
旦那は安アパートに住んで仕事掛け持ちして残りの借金返す >>722
金持ってる60歳以上が動かないから
日本はヤバいかと
若いやつに金を流すように
大衆扇動するのがマスコミの見せ所
まあジジイは賢いから
金を無くしたら、人も離れるのが判ってるし
無理だろう >>680
残念ながらそうなる可能性は低いね
もちろんコロナ前の状況よりは多少国内回帰みたいなものが起こるかもしれないが
中国の都市部だけでも8億人いる市場を企業がみすみす見逃せるかよ 資産1000万なんてあっという間に無くならないか？
仕事無ければ 代表駅徒歩10分圏内に住んでるけど、誰も夜逃げしてないし空き家にもなってないけどな‥
ほとんど3階建ての家だから誰も買わないだろうしな。 最終的に返済できない場合は仕方ないとして
営業自粛などで目先返済できない人も多い
また、住宅ローンが破綻すれば、単にローンで購入した
住宅を手放す必要があるだけでなく、地価の暴落や金融破綻
その他大きな影響が出る。
そこで取り合えず3ヵ月ほど住宅ローンの返済を国が肩代わりするのが
現実的ではないだろうか？
どうせ長期で見れば固定資産税など税収として帰ってくる。 田舎って土地が糞みたいに余ってるけどこれから益々需要無くなる
コロナが長引けば観光も壊滅
売れない土地、家の管理と税金だけを死ぬまで搾り取られる >>690
低収入な貧乏人が他人の困窮を嗤ってストレス発散してる系の書き込みで溢れかえってる ひょっとして、中古住宅が超安く購入できるチャンスが到来？ 支払い延長はいいけどその分金利で返済金増えたらダメやん >>757
いや、本体価格は6000万くらいでな、あとはこう、ゴニョゴニョでな、、、で、結果9000万円のローンに出来ればな、まあ、そこまで派手にやる銀行はもうないだろうけど、500万とか1000万円くらいなら上乗せは、、、いやなんでもないw 頭金無しや、ボーナス込みや2馬力で背伸びして買うのはリスクありすぎだわな。
月10万以下の支払いなら賃貸よりいいだろ。 首都圏やら、東京のマンションを
五輪特需の天井で掴まされた奴は災難だな
２年後には半値以下まで下がるし 融資担当と決裂したよもう
こっちが少し無理を言ってるのは解ってたけど
きょうの午後一で法律時事務所で任意整理の相談だわ >>745
「人生はどちらかです。
勇気をもって挑むか、棒にふるか。
- ヘレン・ケラー -」
事業や天職の為にリスクを負わない人は、何も成し遂げず老いてショボくれるだけ。
しかし、住宅ローンは事業でも天職でもない。人生を掛ける価値は無い。 地価が下がれば固定資産税の税収もダウンするぞ
下支えを急げ まぁぶっちゃけ、両親が金持ちだけど、これ以上のハイステータスは男女ともにないと思うよ。
生まれたときから豪邸の二代目なわけだから
仮に兄や姉が1人いても金融資産はしっかり貰える
失業しても実家でしばらくニートして再就職すれば余裕
ローンを組む必要もなく、実家暮らしなら賃貸を払う必要もない >>762
貯めるのは大変だけどなくなる時は一瞬だよねｗｗｗｗ
自分にご褒美で一年間ちょっと贅沢に生活しただけで１２００万とけたｗｗｗ
やっぱ身の丈にあった生活しないとダメなんやなって思った 延滞しても払う意思さえ示せば何とかなる
銀行員取り立てに来たけど、居留守使えば楽勝
内容証明届いても、電話一本でオッケー 早くしないと
まず離婚して嫁と子供は福祉受けさせて家は早く売る
旦那は安アパートに住んで仕事掛け持ちして残りの借金返す ごめん。あまりに的外れなレスが多くて頭痛くなってきたわ・・・。
住む為の家をローンで買ってるなんて小さい話じゃないよね。
住宅ローンを利用して投資してる奴が一気にパンクし始めてるってのは読めない？
1か月2か月の収入源程度で、こんな問題になる訳ないじゃん。
そんな小さな個人の話じゃないんだよ。
金融商品としての不動産が問題になってるんですよ。
もう少し記事から物事を深く読みましょうって。
分からないならば、フラット35とフラット50の併用、あたりで調べてみると幸せになれますよ。 >>740
てことは銀行が不動産差し押さえもしなくなるから、とにかく一括で返せとなるね
不動産売ろうとしても買い手ないか、足元見られて二束三文
地獄じゃん >>265
そういう人に「大丈夫、大丈夫、貸すから貸すから」してるのが現実
こういう時に一気に破綻する >>602
それならローン2～3マンのおんぼろ中古住宅もしくはマンソン購入したほうがまだ快適だぞ？ >>768
普通の会社について、銀行は不動産しか評価しないよ。
特別な儲かる技術を持ってる会社以外はね。 >>773
ああ、一番賢い方の側にいるのか、あんた
羨ましいww
俺もそっちで生きたかったw >>777
どこの土地にどれくらい持ってるんだい？ >>744
全てを失うはともかく競売は物件情報を形式的にしか審査しないから後からびっくりもあるよ
よくあるパターンは留置権の対抗
家屋の修理費などは競売によって消滅しない(引き受け主義)
その他も隣地との境界でもめたり、通行権の確認など三点セットじゃカバーしてくれん >>646
だよなあ
これから本当に悩ましいのは売る方だろう
建ててもローン組む庶民がゴッソリ減ったら残るだけ >>781
中国が手を引いた今でも、ローン借りて不動産投資なんかしてるアホな人いるの？
その金額を丸々損失出してもいいや、くらいのの余裕ないと出来ないマナーゲームだね >>783
このスレでも、それだけは真実w
いくらキャッシュ持ってても、３５年1％で借りない手はない。 >>690
おまえのメンタルを粉々にしてしんぜよう。
自民党のような極左政権は、汚職政治家がグローバル企業経営者を優遇し、
低賃金労働者を確保するために、労使分配を無視して派遣法や移民法を推進し
労働者の質を悪化させてきた。
ここ30年間大卒初任給がほぼ上がってないし、企業に金が無い分けではなく
内部留保しており、また新自由主義が率先して企業経営者の不正蓄財を
タックスヘイブンで優遇しており、損害の責任を税の高騰という形で
国民に追わせている。
株を買い占めて実態のないフェイク景気を見せかけているだけだから
財政出動して企業を官製需要で甘やかしたら、東芝やシャープ、
ジャパンディスプレイが国際競争で潰れ、スパコン京は市場価値ゼロで産廃、
PEZY斉藤は安倍に税金貰って遊んでたら特捜が逮捕。
残ったゾンビ企業は死ぬのが怖くて内部留保。
安倍政権が日銀を使ってJリート買って総量規制せずに
不動産市場に金をじゃぶじゃぶ流したら
オリンピック前だというのにゴーストマンションに空き家が無限増殖ｗ
国内はゼロ金利政策を１０年続けても
外需に頼らなければ何の改善も起きない死んだ資本主義で、
その間に中国に生産拠点は集中し中国のGDPは１０倍に拡大した。
その結果、賃金を上げられないので人手不足がずっと続いて、
ダンピングが加速して世界の労働者の所得は減って
内需が冷え込んだ結果、多国籍グローバル企業は生産過剰に陥った。
そのため、昨年から世界的な大規模なリストラと工場閉鎖が始まり
経済がリセッションを始めているのだ。 >>742
家は単なる不動産販売だけど、女の子は人身売買だから、人権侵害
家や物を買うのと、人を売れだの買ってやるという話は、全く別次元の話
若い女の子や人に対して、買ってやるから体売れは、さすがにひどいわ 家って新築ではどんどん建つのに
中古になると途端に売れなくなるよね。 >>649
奥さんの物（趣味やら服やら）を切り詰めてくれるのは嬉しいけど
旦那の物まで切り詰められるのは嫌だって男が多いのが現状だと思うけど、どうなんだろうな ジョンソンエンドジョンソンの税引き後利回りが約2%
住宅ローン金利が0.5%
何で極めて効率の悪い繰り上げ返済なんてしてるの？馬鹿なの？ バブル崩壊の時だっても
住宅ローンの返済不能で競売に出る数なんてたかが知れてて
一番ヤバかったのは業者とかがバカみたいな値段でババ引いた物件で元凶
コロナでも貧乏になったやつも多いけど
稼いでる奴も結構いるし
人との距離とるとスペースも必要になって来るので
勝ち組は一等地でスペース広げて
負け組が狭い家や遠くに追いやられる感じなんじゃないの？ >>795
脳内金持ちと経営者や自営業が多くて笑うわなw >>761
中国の儲けのしくみが今後も機能するのか
これでしょ
技術をコピーして安い人件費で作る
国ぐるみで圧力かける
コロナ後でもそれが機能するか >>3
ローン組んでまでムサコにタワマン買うかな
借金したくないから都外に買うのだろうし
これは殆ど都内の話だろ？ 住宅ローンはボーナス月増額で組まないのが常識、
逆にいうとそうしないと組めないようなローンは分不相応
とずっと言われてきた。けど、実際は「俺はボーナス減らないwww」
と考えて、組んでる人がすごく多い。相当数が自爆するだろうね。 >>495
2025年には無理だと思うが、俺が70代になる2045～2050年頃にはさすがに
>>509も書いてる自動運転自動配達が実現してると思う
オンライン授業やオンライン診療もここ数ヶ月で一気に前倒しされたし
20～30年後には
70代で免許返納とか、駅近がいいとか、そんな時代もあったねぇ
今じゃ基本オンラインだし、たまに出かける時も目的地セットして座ってりゃ勝手に着くよ、な世界になってる >>745
リスクがどのくらいあってどのくらいリターンがあるのか、またそれは市場評価とのギャップがどのくらいなのか
そこの分析次第だろ
かなり詳しく分析した結果、市場が想定しているよりリスクが低いもしくはリターンが大きいとなればそしてその差が大きければ大きいほどそこに賭ける意味は出てくる
それが投資でしょ つまり、激安新古物件がボロボロ出てくるのか。
有難いことだ。 >>790
あれはバブル崩壊というよりも、ゆとりローンという悪魔のような仕組みの住宅ローンが原因w
>>646
そんなわけあるかいな
普通は同じ金利で資金調達できないんだから
よほどの資産家で担保ありまくり、むしろ金貸しやってる側なら違うだろうけどさw ローン組んでその分を株で運用してニヤニヤしてたけど、
コロナショックで一括返済して方が得になったわｗ 15年延長って、年取ってからの15年は長いけど払いきれるのか？ >>793
マンションの売れ行きって大都市部に限ってはめちゃくちゃ好調だよ
新築のマンション価格めっちゃ上がって今高止まりしてる
一軒家の２倍ぐらいするよマンション
たぶんファミリー用が少なくなって高級マンションと賃貸や投資用の分譲マンションが
増えると思う >>808
ボーナス当てにして返済計画組んだ人は悲惨だろうなぁ… まあ、無職だろうが何だろうが、親がでかい家に住んでて親元に住んでる奴が最強だわw
高収入のデキるビジネスマンだろうが都内で家賃やローン払ってたら貧乏暮らし確定。 >>800
そうでもないよ
魅力がある土地や付加価値のある土地の物件なら
掲載当日に問い合わせがあって売れたりするから
趣味に生きてる人はそう言う物件を探してるのが多いのよ 自分、40代前半で年収1200から1300万くらい、嫁、30代前半で年収700万から800万くらい。
自分も嫁も大手の総合職だが、まだ賃貸なんだなあ。家賃24万くらい。
去年あたりからそろそろマンション買うかと思ってたが、もうちょっと様子見るかな。 >>789
軽井沢に土地数百坪
200㎡の家
生まれたときから両親が持ってた
これだけで資産価値は不況時は5000万くらい、好況時は1億以上、兄が受け継ぐ予定
両親は金融資産も1億持ってるから、それは俺が受け継ぐ予定 テナント退去で家賃収入無し
物件売れず
で次は不動産がヤバそうだ マンション買うなら今から３年後がベスト
既に購入しちゃってる負け組の情弱さんは御愁傷様です
ナムー (－人－)
チーン！ >>1
コロナ禍だけでなく病気やケガで失業したらどうするつもりだ？
安易にローンを組んだのが一番の問題だろう、 >>810
住宅購入は借金付きの投資だってことに気付いてないのが多い。
レバ掛けた平常時のみ低リスクのFXみたいなもん。
間違って前借りの積立貯金みたいなものと勘違いしてるバカが
車買ったり散財して自爆してると思う。 >>809
無理だろ
1970年アポロ時代に書かれた藤子不二雄の21エモンという漫画の舞台は2000年のTOKYOだ
技術の歩みは亀より遅い >>814
払いきるもくそも、政府がインフレにするかしないかだけがすべてw
完全にあなたまかせ。Let it be... >>820
【生活】「交際経験ゼロ」の20代男性が4割、恋愛・結婚のハードルが上がる理由 ★9 [砂漠のマスカレード★]
12 ：不要不急の名無しさん[]：2020/05/14(木) 05:14:25.68 ID:DceJKRvu0
絶望の国中世ジャップランド >>802
その利回り2%が紙屑になった挙句に資産道連れに無理心中仕掛けて来る事に気がついた奴が多いからだろ、リーマンとかでw
>>825
むしろこれからは不動産は純粋に消費財として買うべきなんだよ 自分も不動産投資してるが、フラットを悪用してるやつは破産しても仕方ないと思う。
高い勉強代だな。 >>682
アンカーついてるなら私当てだと普通思うだろw >>823
買うのは10年前だろう
リーマンショックの時かな
今の半額ぐらいだった
つまり今は当時の倍になってるからね
4000万のマンションが8000万
売れば儲かるんだよ ローンも借りたらその後は基準金利を下げずに
新規だけ優遇金利で下げるとかふざけてる 延長したら借り換え手数料で20万以上請求されるのでは 住宅ローンが破綻するとローン利用してる奴はチャラになるのか？ >>788
出そう、じゃなくて元々そんなのだらけだよ
不動産が資産なんて30年前の話 >>831
個人なら破産出来るなら別に大したことじゃないけどな
貸してる方はどう回収するつもりなんだろうなw >>825
これからの日本では、殆どの不動産価格は下がる。
衰退する日本では、成長期と逆さまの事が起きる。 >>21
いや、リーマン頃と比べたら
建築屋の利益やら何やらが
相当乗ってるぞw >>821
あのねぇ僕ちゃんその程度で金持ちって世間知らずも甚だしいよ… 銀座とかの商業地の地価が大きく落ちると思うけどな
不要不急の物の買い物、飲食する人が大幅に減っているし
今後もあまり回復しないだろうから >>808
ていうか今時でもボーナス払いを組み入れてる人ってまだ結構いるんだな
いつからか家電屋のCMも夏のボーナス一括払い！とか言わなくなったし
「当てにならないもの」て考えになったと思ってた >>839
地方はほんとそうだよね
実家は負債みたいなもんだしな
大都市近郊以外は不動産は駄目だよな >>824
団信があるやろ
一括購入してるなら知らんかもしれんな >>107
何語っているんだw
それは誰も聞いていない やったね自己責任！ 頑張れ自助努力ｗ
全く無縁な俺でも>>78ぐらいは知ってるし。最低限の計画性(努力)もないヤツは死ぬしかないだろ カスカスでローン組んだやつは給料ボーナス減少で積む 収入減ってヤベーけど、住宅ローンは繰上償還繰り返して今年の2月に完済した。
今は債務なし。本当に良かったよ。 住宅ローンってかその住宅を今立ててる建築会社が悲鳴上げそうな状態なんだが
材料が入ってこないし現場はしばらく休まないといけなかったし工事が遅れまくり
いくらコロナのせいだと言っても施主側に責任はないからその分の負担は会社が背負わないといけなくなる
大きいところならともかく小さいところは泣きそうどころじゃないってな ＞リスクがどのくらいあってどのくらいリターンがあるのか、またそれは市場評価とのギャップがどのくらいなのか
＞そこの分析次第だろ
この情報化時代になっても、その分析が人間にできると思ってるど素人がまだいるんだねwww >>844
資産1億以上ってお金持ちの基準に入ると思うんだけど
そういうあなたはおいくら？
あぁすまん、住宅ローンマンだったね ・通勤電車も乗りたくない
・車で仕事行きたいので駐車場が必要
・事務所に社員が大勢で不健康
・来客スペースも広げたい
・飲食店も座席をもうちょっと広めに開けたい
・在宅で仕事やる時の場所が欲しい
・ますますの金融緩和で世の中に出回るカネが増加
地価上がる要素だらけじゃないっす？ これでもまだなお自分は中流だと勘違いしたまま偽りの幸せにしがみついた
国、家族、会社、地域社会、金貸しから全てを搾り取られる真の奴隷が
見えない聞こえないするスレですね
その幸せを胸に手を当ててもう一度よーく考えてみなよ
本当に幸せですか >>838
自己破産すればチャラ
大した問題じゃない 近所でも小さい子供がいる若夫婦が建て売り買ってみんな住んでるけど
頭金無しの３５年ローンだろうか
昔は６畳アパートから始めたもんだが >>646
これなんだよなぁ
住宅ローン減税だの納税するのがやだーだの言う人はそこしかみてないｗ
金利で払う金額のほうがはるかに高くなるのにね
金融機関も、これだけ借金すると税金がー節税がーと説明するけど、自分とこの金利が一番取ることを説明しないｗ
納税の義務についてちゃんと教育しないから、脱税やあほな節税することが賢いと勘違いする人が量産される
こういう非常時に税金が必要になるのに、普段脱税まがい行為をしてる連中が金くれー金くれーだもんな
大事なのはほんと「教育」だよ >>857
大変だね
知り合いの水道屋は中国から便器がはいらねーんだよ！って嘆いてたけど 収入無くなれば預貯金は減るし、
持ち家は処分できるし、ローンが終わってれば住めるが
賃貸は督促を無視して居座り続けるか、追い出されて路上で暮らすか >>812
一括で買う人は資金調達する必要がない人でしょ
自己資金で買えるのに銀行に利子払いたい人なんていないし
家を一括で買える人はそもそも低金利とか関係なく資金調達できる人やで 今賃貸戸建て家賃11万
1月危なく不動産屋の話に乗るところだった 買ってたら人生終わってたよ >>863
確かに、身包み剥がされた方がリカバリーは楽。 まあ、都心のマンション買うならオリンピック後だなと思って控えてたが、
まさか流行り病でこうなるとはな。ますます控えておいてよかった。
去年一瞬、夫婦で買う気で調べてたが、お互い仕事忙しくなって途中でやめたのがよかった。 保険は出ないって
コロナで主人死んだらナマポ直行かw 底辺は中流が落ちぶれ同階層になるのを見て悦に浸れる時代になりそう >>761
もうそんな時代じゃないんだよ。
日本で作って中国で売るビジネスは安い中国製品に負けたし、
中国で作って日本で売るビジネスで日本の内需は死んだ。
これ以上、中国のGDPを成長させるグローバリズムを続ける体力は
パンデミックが起きた今ではどの国にも残っていない。 >>12
あべ擁護してるのってどんな人？
自民党支持者？ >>852
七大疾病とか対応でも、基本的に死に掛けとか、奇跡の生還とか失明とか腕もげたとかそんなだろ、団信w
失業もカバーしてるのは上乗せ利息考えたら、別で保険入った方が安くないか？ >>846
銀座で何店舗か借りてるけど、どこも支払い猶予もなければ安くするという話もない
ちなみに経営してる飲食店があるけど、満席状態だよ、最近 アフィス解約増えてるってよ
都会から人減るし貧乏人がローン払えなくなって家手放す
テレワーク増えても都会に居たい人はチャンスやん >>838
家を売って清算
おつりが出ることもあれば残債があることも
戸建ては後者が多いだろうな
競売より任意売却のがいいので公的機関が動く前にやらないときつい
お上はヤクザだからな 盗品、横領ネット販売、転売、脱税の山本は増築です
犯罪者はウハウハですよ あと、住宅ローン、残り3年。されど3年。
きついけど、このまま返済額変えないで払いきってしまおうと思ってる。 >>857
建築途中で破綻する建築屋さんも出るだろうなぁ
しばらくは不動産関連は動かしちゃいけない、いじっちゃいけない、だね
どんな方向に転がり落ちていくかわからないから
どっちにしても転がり落ちるのは必定 >>864
頭金なし組と
頭金沢山払ってる人に分かれてる
子供が大きくなると頭金沢山払ってる方は教育費も旅行代も
実家から出てる事がわかってくる
すこーしずつ道が分かれていくよ >>835
住宅ローンに喘ぐ国民をあざ笑いながら腐敗詐欺集団自衛隊・軍事企業は毎月毎月5000億円の血税を奪って、辺野古インチキ基地建設に9000億円も利権のために流し込んでいる。
国民は騙されていることにこのコロナ禍で気がついた。
今こそニッポン変えませんか？ではない、腐敗改憲政党を叩き潰して、社会を変えるしかもう国民は生き残れないんだ。
■国民がコロナ禍に苦闘している時、海没戦死者が眠る鎮魂の海・沖縄辺野古に土砂をぶちまけインチキ軍事基地建設に9000億円も血税を流し込むような鬼畜腐敗集団自衛隊を、
今直ぐ解体追放し、この国を覆った軍需経済構造を一気に転換するのだ。
福祉・医療を奪って社会を破壊して来た国民の敵である腐敗詐欺集団の軍事経済・自衛隊を国土から一掃し新しい社会を作ろう。
http://shibuyaleft.livedoor.blog/archives/5762102.html
■北朝鮮・中国・ロシアが脅威などと気が狂ったようなことをわめきながら辺野古軍事基地建設に、
最初は基地建設費3500億円が必要とデタラメを言っておいて今は9000億円でも軍事インチキ基地建設費が全く足りないことになっている。
国民は1枚200円のマスク・500円の弁当を買うために苦しんでいる。
●腐敗詐欺集団自衛隊はまったく必要ではない、
国民・野党は腹を据えて立ち上がれ。
腐敗詐欺集団自衛隊を即時解体して緊急災害疫病部隊に変えなければいけないということだ。
積み重なる災害や疫病の被災遺族を前にその事実が改めて証明された。
インチキ兵器や軍事基地などという現実無視のお花畑に浸っていたら日本人は永遠に続く疫病や各種災害によって死に続ける。
http://shibuyaleft.livedoor.blog/archives/4773664.html
疫病や災害によって殺され痛めつけられる国民。
２６万人の自衛隊は毎月毎月５０００億円の血税を食い散らして疫病や災害に沈む国民を守る気もないし、守る訓練も、災害から守る兵器もない。
いい加減これはオカシイと気が付けよ。
毎週のようにあらゆる疫病や災害が国民を攻撃、殺害しているのに、
イージス艦1500億円が７隻とか戦闘機に500億円、スパイ衛星・アショアに数千億円とか、
毎月5000億円の血税がインチキ組織自衛隊に流し込まれ中朝露が脅威などと洗脳され続けている。 >>806
10年先、20年先はどうなってるかわからんよ
でも目先すぐに激変するってのは無理
日本企業や日本人にもそれは大きなダメージ ネトゲ友達が独身なのに一軒家買ってローン組んでて失職したんだが
自己破産させた方がいいよな >>844
いや、ここで現金一括が最強とか都内世帯年収１５００マンとかドヤってるやつらとは比べ物にならない金持ちw >>826
それは70年代の想像した未来だから
その想像自体も70年代のものなんだよ >>860
妄想じゃねえよ
この前こんな状況だから暇で自宅の大掃除してたら、昔のマンションのチラシ出てきた
当時は色々見てたから取ってたんだね
価格見たら安っ！って思わずなったわw
新築マンションがどれも今の相場の半額以下
ちょっとネットでそのマンションがどれぐらいで中古物件として売られてるか調べたら2倍3倍になってたよ
いやーすごいわ >>848
一昨年だけど買いました
まさかこんなことになるとは
まあ一括で払える貯蓄はあるのだが >>882
この時期不動産は売れないから
競売しかないだろな なんか勘違いしてる奴多いけど破綻するのはローン業者でローン利用者の話じゃ無いだろ >>859
？？？俺は都内の土地持ちだよ
レス追えば理解すると思うけどさ
不動産経営や不動産の不労所得が今のメイン
他にも会社やってるけどね
土地資産だけで10億はくだらないよ
相続するって言うけど税金取られるのも理解してないみたいだし
相当なバカかリアルキッズなのかな？ 世界各国の経済がコロナで落ち込んでいるから、コロナ恐慌は避けられないな。
日本は老人の国だから回復力が弱い。コロナを機に坂を転げ落ちるだろう。
アメリカの平均年齢は38.5歳、イギリスは40.6歳、
中国38.4歳、台湾42.3歳、韓国43.2歳。
日本は48.6歳。
アメリカとイギリスは移民のお陰で今後も若いまま。 >>820
今から売り物件増えるから待っててええんじゃないか 人口減少高齢化社会少子化供給破綻コロナ倒産不動産にプラス要因なんて極々1部でしかないのに世の中空き家だらけ 銀行とかは3ヶ月だけと期間区切って待ってやればいいのに 結婚はしたけど、子供作らず、家買わなかったのは大正解だったわ。
底値まで待つわ。 >>871
タイミングだね
自分はオリンピックが決まらなかった年に選手村予定地至近のタワマンを買ったけど
今思うとべらぼうに安くてタワマンもう一つ買うくらい儲かってしまった >>896
いや利用者が破綻するから
貸す方も破綻する訳で >>804
無駄にスペースだけあっても、冬の暖房費とかすごいことになるぞ
そういう点でも、８０年代、７０年代の物件はいやだｗ
リフォームしても、土台が悪いから、断熱も防寒もあったものじゃない
凍死しそうになる 現金より、住宅ローン減税10年～15年が終わったら一括で返した方がよくないか？ >>884
そこまで来たなら頑張って変更なしで
無事に払い終わりますように！ >>868
払う利子よりそれを運用して得る利回りの方がリスク抜いても高ければ
躊躇なくお金を借りるのが本物の金持ち >>863
免責されても家は残らん
割と問題あるだろ >>897
売れたら10億な
この経済状況で不動産が売れると思うか？
君は無一文みたいなもんやで 賃貸はネコ飼える3LDKがほとんど皆無だから
ネコのために分譲買ったわ >>865
学校で教えるべきは
・一般人は住宅ローンの金利での資金調達は不可能
・複利は鬼畜
・保証人は悪魔
・リボは死ね
まずはこれだろw >>904
破綻しない利用者が丸儲けでは無いかという話
債権がきちんと引き継がれるという事もなかなか無いだろう 多分、滞納破綻は一般人が考えているより早い。
滞納★3～6ヶ月で★一括で返済しなければならなくなります。
たった、３ケ月～半年で住宅破綻で家を失う。
https://ninbai-japan.or.jp/jutakuloan/tainou
住宅ローン滞納～競売までの5つの流れ
1 住宅ローン滞納 1ヶ月～2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月～★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者（ローン名義人）は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★～6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた（債務者）に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月～10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
（ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので１日も早くお電話ください）
5 住宅ローン滞納 12ヶ月～16ヶ月 「期間入札の通知」が届く >>867
賃貸は簡単に追い出されるぞ？
ローンは話し合いの余地があるぞ？
お前ら何も知らんのによくえらそうに言えるなwwwwwwwww >>896
５ちゃんねるの奴「こどおじは社会の落伍者だから石をぶつけて殺せ！！」
岐阜朝日大学の奴「ホームレスは社会の落伍者だから石をぶつけて殺せ！！」
この二つの共通点は、「社会の落伍者は石をぶつけて殺せ」という命令を
インプットされたロボットが、忠実にそれを実行しているにすぎない。
では、彼らにこの命令をインプットした者は誰か？
それは、マスコミを使って国民を洗脳している他ならぬ安倍政権。
安倍が日銀使ってＪリート買って総量規制せずに不動産市場に
税金をじゃぶじゃぶ流していたら、オリンピック前だというのに
都内のマンションの４割が空室で、日本全国の７件に１件が空き家になってしまったｗ
だから、小池は、東京オリンピックのマラソンが北海道に移転が決まった時、
「これを見るために、マンションを買った人もいるのに酷い！！」と、
つい、小池自身と政府・不動産業者との癒着関係をゲロってしまったのだよ。
しかも、安倍がインバウンド目的で入れた中国人観光客９０万人のせいで
新型コロナが東京で蔓延してトドメ刺されたｗｗｗ
小池・安倍「マンションに住もうとしない家も買わない奴らは殺せ！！」
で、殺されるのが怖くなった国民がデモを始めたところだw >>775
住宅ローンなんて人生かけるほどのものでもないってw >>865
お前はほんとバカなんだなw
今の金利と税制を前提として、金持ちでもローン組むことが理解ができないとか、教育（笑）以前の問題だぞ。但し、合計所得金額が3000万超えるなら別だが。 >>897
そんな奴がなんで平日の10時にもなろうという時間に怒りの長文書いてられるの？
うちの叔父夫婦はお前が土下座して謝らなきゃいけないくらいの大金持ちだけど開業医で忙しいよ インスタ見て蝿る注文住宅に憧れて無理して建てた層が破綻するの楽しみ >>872
死因は関係無いよ。
住宅ローンは、債務者死亡の場合に全額返済してくれる保険に加入するのが普通。
その方が面倒が無いから、貸し手が加入を融資の条件にする。 そもそもその土地と動かせない家屋に縛られる事のどこが安心なんだよ
先祖から引き継ぎ引き継ぎなら仕方ないけど
買う奴らの気が知れん >>911
そんなの言い出したら全部そうだろうw
年収幾らもずっと続くわけじゃないっての >>912
だよなぁ。
俺も庭にクヌギを植えるために郊外の戸建て買ったわ。 >>913
1%だぞ
FX株をやるやつはアホ。アベノミクスは幻想っていうならそうなんだろうな ローン払えないで自己破産するってことは現金も200万以下しかないわけじゃんね
仕事があればまだいけるが失業したり子供がいたりするとまじで、この先地獄みたいな人生 >>929
不動産の低流動性問題がピークになってるぞ 住宅ローンの金利なんて今じゃ１％もしてないんだろ？
返済キツイなら銀行に土下座して長期化さしてもらってなんとかすりゃいいじゃん >>917
ローンに話し合いの余地があるなら貸し剥がしなんかない訳でw
銀行の中身を知らないでしょ？ >>902
家はいいけど、子供はおそらく底値の時にはもう買えないです、お気をつけを 今って
日本は金持ちだらけだなと思うような家に住んでる人達多すぎで驚く 3 住宅ローン滞納 ★3～★6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた（債務者）に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。 >>85
だからフルタイム二馬力前提のローンは危険なんだよ
どっちかが専業主フもしくはパート状態でも買える物件が適正
いざとなれば専業がパートにパートがフルタイムになれるが
フル二馬力だと売却か自殺しか選択肢がなくなる >>919
そうでない奴は家賃に人生賭けてるってわかってないだろお前ww >>909
孫さんみたいな経営者ならそれでいいよね
ただゆとりある生活できるなら今のままでいいって人ならリスクは必要ないよ 終身も年功もなくなったのにローン組めるのが優越感みたいになってたからな
借金の自覚ない >>926
というか鎮守(土地の守神)すら知らないやつ多いよな
地元のやつは氏神と一緒なんだけどさw
これで初詣とかよそにしても神様は聞かないよw
あ、うちの神様にお願いしたオリンピックの開会式チケット当たりました
オリンピックがコロナでダメなら自分ら以上の災禍神が来てるてことですね >>830
ジョンソンエンドジョンソンはリーマンで一時期株価が30%下がって
コロナでも30%下がったけどすぐに回復した
こういう優良株すらホールド出来ないくらい肝が小さいやつはたった0.5%の繰り上げメリットを享受すればいいよ 競売かけても買う人いないし、銀行も手間なので延滞でごまかすのが一番 >>なんで自分は成長していって収入も増え続けるってメンタルになれないのか不思議
挫折すると直ぐ自殺するタイプですね^^; >>908
温かい励まし、ありがとうございます。
15年ローンを組んでますが、返し続けてきた12年間、
住宅ローン返済のことを忘れた日は1日とてありませんでした。 >>913
成人式の日にそういう講習をセットにした方がいいと思う >>909
本物も偽物もないやろ
金持ちは金持ちであって
その思想は金融屋に毒されすぎてるよ 都心部にセカンドハウス、賃貸でも良いな？地方に本家
ごっついｗのおっ建てる。 競売は債権者が申し立てしてから半年位はかかるんじゃね？
コロナの影響で差押え物件が出回るのはもっと後だろ
今は純粋にコロナで開札会場ひらけないからとかで延期してるだけなんじゃーの >>936
公的資金はルール通りだろうけど
銀行は話し合いの余地あるんじゃないの？
国債がマイナス金利で預金されたカネの使い道に困ってんだし
無理ならノンバンクに借り換えるとか
それでも今は利息高くないだろう？ >>949
買わなかったら一生家賃払わなくちゃいけないって気づいてない奴ばっかりだなここはｗ 借金と言わせないのがな
住宅ローン組んでる＝一人前
というよくわからない洗脳 >>920
これだもんな・・・ｗ
だからさ金持ち限定の話だからｗ 競売は債権者にとってもメリットがないからな
担保価値に届かないケースが多い
誰かに売れればいいがそうでないと厳しい >>936
剥がしたものが右から左に流せるから貸し剥がすわけで、二束三文のような個人の不動産なんか簡単に貸し剥がさないから
よほど銀行内のノルマ調整で数字がとかじゃなければ
個人レベルのローンなら破綻よりも金利だけでも入って見た目破綻してない方が銀行のメンツが潰れない、今はそんな時代
>>946
結構知らない人が多いけど、養子のリミットも自然妊娠のリミットも年齢的にはほぼ一緒です
ネタじゃないならちゃんと調べな
結構それで泣きを見てる夫婦多いから >>963
家賃払えなくなったら実家の農家に戻るだけ。 銀行も競売かけても全額回収できないから、条件変更してでも回収しようとする
そこが狙いだよ、のらりくらり延滞しながら少しだけ返す
コロナをうまく利用しなきゃ >>896
ローン業者って、住宅金融支援機構、銀行、ノンバンクなどだが、
機構は政府系金融機関だからまず潰れないし、ほとんどここでフラット35とかでローン組んでる人が多い
機構や銀行でもローン審査通らない奴がノンバンクでローン組んだりするが、そのことか？ 【持ち家派の言い分】
・自分のものだから気を遣わない
・リフォームや壁に加工できる
・傷つけても自分のものだからまぁ良し
・社会的信用が得られる
・間取りや設備が充実
・ローン払い終わったら完全に自分のものになる
・老後の住まいの不安がない
【賃貸派の言い分】
・住宅ローンのプレッシャーがない
・引っ越しがしやすい
・修繕費など大家持ちだから気にしなくていい
・近所付き合いとかが持ち家ほど濃厚ではない このまま、大不況になって恐慌に突入したら
徳政令みたいなものも現実的に出るんじゃないかな。 >>868
金融機関との付き合いを知らないからだよ
資金調達できたとしてもお金を払える人には金を借りてくれと頭さげてくるんだよ
そのかわりいろいろ融通も効くからね
>>922
出たよ、昔、東京オリンピックが決まらずにオーナーが投げ出したところを買って
去年売却、ちょうど住宅減税も終わる年だったので >>874
逆だよ
中国が今まで高い成長率をするために財政出動してた恩恵を世界中が受けていた
今後も内需だけでは特に欧州なんか顕著だけど生きていけないからまだまだ世界経済における中国の影響は強く残るだろうね
もちろんコロナ前よりは下がるという可能性はあり得ると思うけど 上の階のやつら毎晩うるさいからさっさと破たんでもなんでもして出て行ってほしい >>962
アサックスとかだと7パーくらい言ってくるよ
ノンバンクは無いな 賃貸派ってローンと家賃ってほぼ同額と思ってない？
同じ地域の同じような間取りで見たらローンの方が安いよ
しかも設備は持ち家の方が段違いに良いもの使ってる
賃貸は安っぽい
これで買わない方がおかしい >>950
神にもグレードがあるってことか。
ヤバいなそれ。
地元の道祖神がひれ伏すような恐ろしい祟り神が来てるのか。 まあここの連中は金持ち多そうだからローンで悩むこともないでしょう このご時世にローンを組んでいいのは
公務員かインフラ系とかの景気や社会情勢に影響されない企業に勤めてないと無謀だろ
30年ローンとか狂気の沙汰だと思うわ >>974
まじで徳政令来てくれないかなと思ってる
9500万ローン組んでる >>977
うんうん、ありますね
借りてください借りてくださいｗ
でもいざとなるとあっさり相手しなくなりますよ
こちらが必要ならつきあうのスタンスが一番です >>969
だろ？
それは他の多数には当てはまらないあんただけの特殊事情なんだってこともわかってないよねw >>932
株なんて間違ったことしなきゃかなりの確率で儲かるといっていいでしょ まず
今のマイナス金利の現状で
一時的収入減で支払いを先延ばしお願いされて
銀行がせっかく利息払って借りてもらってるローンを
貸しはがししたいかどうかってことさ 銀行なんか必要以上に儲けてるから踏み倒してナンボやで >>989
30年以上かけて返す人はほとんどいない
平均が14年 >>983
固定資産税込み、修繕積立金込み（戸建ても必要）ならな。
固定資産税は最初の数年は減免あるけど。 このスレッドは１０００を超えました。
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