【社会】福島原発事故で横浜市へ避難の70代女性 不動産経営のため発注したアパートが検査不合格 建築業者を提訴 [さかい★]
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2020.5.27 20:37
https://www.sankei.com/smp/affairs/news/200527/afr2005270031-s1.html
東京電力福島第１原発事故で福島県浪江町から横浜市へ避難してきた７０代女性が、建築を依頼したアパートが完了検査で不合格となったとして、建築を請け負ったヤマダホームズ（群馬県高崎市）に対し、損害賠償など計約１億５千万円の支払いを求めて２７日、横浜地裁に提訴した。
訴状などによると、女性は相続した横浜市中区の土地で、不動産経営をしようと３階建てアパートを発注。被告は、女性との間で玄関にすると合意した部分を、図面に「外部収納」と記載して建築確認を申請した。この部分は玄関として完成したため、完了検査で不合格となったとしている。
原告の女性は「大変な避難を強いられながらも、アパート運用で子どもに財産を残そうと考えていたが、裏切られた」と訴えた。
ヤマダホームズは「訴状が来ていないので答えられない」としている。 自己責任。こんなの認めたら工務店は恐ろしくて仕事なんて出来やしないわ >>10
逆に工務店が悪くない要素を教えてほしい、ぐらいの瑕疵だぞ。
打ち合わせと違うかたちで申請しそして申請と違う作りにした挙げ句に検査に落ちたんだから(笑) ここに書いてあるだけの情報だと引き渡し拒否で更地戻し､手付と中間の支払い金の返却､本来得られる筈の家賃相当の受け取りが妥当だけどな 図面的に玄関にしちゃダメな場所を収納と書出して出入口にするつもりだったのかね？
となると最初から集合住宅建てれない場所だったの？っていう疑問にもなる 福島から避難の部分いる？
現物と県に出した設計図が違うんだから
ヤマダが悪いんじゃ？ そもそも最初から図面に玄関として記入すべきだろ？何で書き換えた？ ＞「大変な避難を強いられながらも、アパート運用で子どもに財産を残そうと考えていたが、裏切られた」
Ｆラン卒が老舗一部上場企業目指したようなもの。裏切られて当然 >被告は、女性との間で玄関にすると合意した部分を、図面に「外部収納」と記載して建築確認を申請した。この部分は玄関として完成したため、完了検査で不合格となったとしている。
図面に玄関が無かったってこと？ >>10
きみ脳死でなんでも自己責任ていってるだろ 玄関を外部収納に書き換えないと通らない状況ってつまりどういうことよ >>14
>>16
本来4戸しか作れない建地だったのに、狭小8戸にして投資回転率上げよう
とかそういうことじゃね
このおばちゃんは口車に乗せられて、最初から8戸と認識してたけど、工務店は図面上は4戸にしといて検査通すつもりだったとか てことは
玄関がないアパートとして申請したんだろ
ナチス用か
入る人おらーん 意味がわからない、外部収納と玄関。
じゃあ玄関が２つあるってこと？ 浪江はまだまだキツイと思うよ
全く避難区域にならなかったところからのいわゆる自主避難じゃないはず ちゃんと自活しようと頑張った被災者じゃないか
叩かず応援してやれよ！ 建築後は通常完了検査あるのが当たり前ってことを知らないで
建築業やってるバカなんじゃねや〇だって 建築請負契約を締結した以上請負業者は完了検査を通して施主に引き渡す義務があるだろ よくわからん
玄関にしようとしたとこを収納にしたから中に入れなくなっちゃたの？ 外部収納で完了検査を受けてから玄関に変えればよかっただけでしょ >>24
検査合格後に収納(壁←最初から壊す予定の)壊したら「玄関」があるって算段だったのに、
施工管理部門の勘違い、打ち合わせ理解不足で最初から玄関として仕上げたって事だよな。
似たような事はよくある。 そもそも何で70にもなってアパート経営考えた？しかも田舎から来た人が見知らぬ都会の土地で アパート経営ってなんぼいるんやろ？建設費3億円くらいか？金持ちやな。 身の程に合わないあぶく銭が出来たからって安易な投資話に注ぎ込んだのが良くなかったな。
自分で稼いだ金を、自分の稼ぎの分野で回すなら、知識も真剣身も違ってそうそう騙されないものだろうに。 建築確認から修正すればいいんでないの？
どうせ訂正すれば検済みなんておりるのに裁判まで発展する意味がわからん？
そもそも建築士事務所登録してるヤマダが不適合住宅たてて小銭を稼ぐと思えんし何か別の理由なのかね？
検査落ちして引き渡しが延びたから遅延損害金でもめてるとかそんな気がする やっぱあれだな。本当は規則違反な内容だけど図面や書類で誤魔化して審査通そうとして最後にばれたんだろ。おばはんがどこまで把握してたかは知らんけど。 >>1
色々とツッコミ所多い記事だな
福島原発どうでもええやん
玄関にすると話し合って玄関として作ったものの図面が収納なら図面直せや。
てか図面には玄関が無いんか？ >>1
>女性との間で玄関にすると合意した部分を、図面に「外部収納」と記載して建築確認を申請した。この部分は玄関として完成したため、完了検査で不合格となったとしている。
言ってることがよく分からないな。
施工業者は素人じゃないのだから、完了検査をすり抜けるなにかしらの手段を講じるはずなのだが。
もしかしてこの施主が完了検査に立ち会って「ここは玄関だ！」と言っちゃったとか？ >>63おそらく四戸申請して実は手狭な五戸建築の類いじゃないのかな?で、四戸申請なら出入口5つも図面に書けないよね？あくまで予想だけど > 原告の女性は「大変な避難を強いられながらも、アパート運用で子どもに財産を残そうと考えていたが、裏切られた」と訴えた。
なんかこの時点で既に騙されているんじゃないかと。
アパート経営って儲かるか？
場所次第かもだが、赤字のところ多いんじゃね？ 早い段階で出鱈目が知れてよかったじゃん
店子の入居後じゃ悲惨なことになってたぞ これって建前としては賃貸経営者を目指す人が建築屋に頼んだ形だし、消費者センターの救済対象じゃないよね？ (婆さん)1.5億の不良品寄こされました、助けて下さい。
(消費者センター)分かりました、消費者を全力で守ります。まだ経営者になってないので当然我々の管轄内です。 尾上町で仕事してるが１億の価値ある所ってないような希ガス なんかわかりづらいけどほんとはワンルームなんだけど
規制に引っかかるから倉庫ってことにしておいたのに
施工で玄関つけてバレちゃって
それだと耐火建築じゃないとダメとかそんなことになったのでは？ >>64
検査に立ち会って、口走ったとしか思えないなw
老婆だから以前その説明してても、忘れてたとか？ このバァさんの言う通りじゃ元々建築確認おりなかったんだろね
だから建築確認通すように図面書いたんだろ
で、本来なら建築確認の検査後に作り直して施主の言う通りにするんだけど
検査前にやっちゃったんじゃないの？ >>74
朝○人と出ていくのはﾌｸﾁｮﾝじゃんw
原発マネー乞食は朝○と仲良しだべ？
ふくかんねっと 寧ろ福島土人は朝○と仲良いから朝○人に向かってシネなんて口が裂けても言えないからwww 要するに補償金ががっぽがっぽ出たからもっと増やそうとしたら失敗したって事？ >>63
浪江町の補償金凄い金額だぞ
その金でって事だろこれ 国民の皆様から頂いた税金で資産運用
地元でも高級車乗り回してるよ無職なのに 因果関係なんてわからないが残された息子が癌にでも掛かれば、そんな気分も吹き飛ぶもんだしな
>>78
現金や有価証券じゃ相続税で3割は減るんじゃない？ >>72
そもそもオーナーが立ち会うケースって多いの？ 避難って財産処分しての避難じゃないのかな？
何かと税金払わないといけないけど、代替え購入とか建築で税金圧縮できるという。
で晩年は運用して子達にも残せるよう。
しごく普通の運用だと思うわ。
銭の亡者でもあるまい。嫁に言った先の資産を守ろうって姿勢はいいと思う。 >図面に「外部収納」と記載して建築確認を申請した。
>完了検査で不合格となった
玄関なしの図面に建築確認を申請を通して、後で不合格出してる
公務員こいつの頭の方がおかしい。 >>46
良くある、というかあった。
普通は施工し直して再検査だけどな
まあヤマ◯らしいな
担当も責任者も決めないでイケイケなんだろう
昭和の感覚 収納で検査通してその後作り替える予定だったんだろ
どこかでバカがミスったんだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
