【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分? [NAMAPO★]
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所有するのと借りて利用するのはどちらがいい?
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円(元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算)。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
(一部抜粋)
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/ 対立軸に置くなら、生涯の家賃と車のリース代も併記しろよ 車だけはいらん
家族持っててもケチって持たなかったと思う
今時は金持ちか見栄と惰性で所有してる老人が多いんじゃね そんなええ家とええ車で計算すると割高
中古の格安持ち家と軽四だと
家賃も経費もかからずに楽々 車が無いと結婚できない
結婚後はあまり要らないかな >>1
持ち家vs賃貸
無駄に広くて掃除が大変 → 変化する家族構成に合わせた適度な広さ
何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら引っ越せば良い
駅から遠い → 駅近物件以外眼中に無い
固定資産税 → 無い
劣化していく → 築10年以上に興味は無い
消防団 → 無い
町内会(及び会費) → 無い >>1
まぁどのみちコスパだけ考えて行動していると詰む。 老後の賃貸は駄目だって言うけど、老人は殆ど持ち家があるんか? いい歳来いたおっさんファミリーが電車で旅行とかダサいだろ
車くらい持てよ 公共交通が使いやすくて
近くにカーシェアあり
平坦地
このくらいはね 地方だと必要最低限の軽自動車(アルトとかミラ)を新車で買って
必要な時(たくさん人を乗せる、大きい物を運ぶ、長距離走る)にレンタカーが一番お得。 >>14
借り続けている限りは借りている側は守られる。
なのである程度いったら引っ越しとか難しい。 うちは自営業なんで節税目的も兼ねて結構な値段の車買うけど、激安スーパーに奥さん一人でフルサイズミニバンとか乗って買い物に来てるの見ると、もうちょっと考えろよとは思う。 >>14
老後に持ち家なんか持ってたらナマポ降りない
我々は年金無いんだから持ち家なんて持ってたら詰む 年取っても家のローン払う感じなら賃貸のほうがマシ。持ち家ってボイラー交換だの屋根のペンキだのもろもろ高い経費は自費で変えなきゃならんのよね >>18
そうでもない
建て替えで追い出されるし、そうなると入れるところがない 家は賃貸、嫁は風俗、娘はAKB、趣味はネトゲ、職はオナニストの華麗な人生 3年5年オチの中古車のサブスク
なら、流行りそうじゃない? 人口減ってるのに、新築は必要ないだろ。
ただの見栄にしか見えない。
中古か相続でいい。 >>1
女は一番の危険物だから 嫁もレンタルがいいぞ 独身の賃貸=問題ない
家庭持ちの賃貸=バカじゃねえの
これだよ
家庭持ってるくせに「車なんて必要ないし」とほざいてるバカと同じ >>27
こりゃ本人が一番の負債だ
子なしのインフラただ乗り こういう記事は都内の場合、って付けないと
地方の現実わかってなさすぎ 急に転勤決まったけど、持ち家だったら家に住んでないのにローン払わなきゃならなかった。
退職後に買えば良くね? クルマはあった方がいい。
愛人とカー接触するから。 >>27
農家の田んぼなんてそれどころではない。今の時代生まれた時点で終わってる。 一生総理大臣になって官邸に住めば家賃も移動手段も困らないんじゃないか?
来週までに総理になるわ >>19
もうちょっとあるならセカンドカーも買うんじゃね?
子供の為にその車のってんだろし
自営ならまだしも ただのリーマンじゃ数台持つのはけっこうきついよ ただ、「車は要らない!」と決めたからには、永久に乗るなよ?
サンデードライバーとかヘッタクソすぎて周りに迷惑かけるゴミだからな? みんなこういう考えになってきたから、消費が増えんのだろうな。そりゃ景気も悪くなるわ 住宅ローンの調達金利が2%ってwww
家買ったことないだろこのFP >>36
バスが二時間に一本とかの地方は、今後すぐ淘汰される
というか年寄だけなんで自然消滅 >>42
子供いても今の時代にフルサイズは贅沢だってことだろ >>37
転勤の 間だーけ 家を貸したいな オーヤ
私は いわゆる 普通の大家ですー >>1
分かってないな
人は所有することに快感を覚えるんだよ 義両親から戸建てを相続するまで賃貸で粘る。
車は子供ができるまでいらない。
本人が動くだけなら原ニで十分。
たまに移動するだけならタクシーの方が安上がり。 家や車は資産じゃなくて、ただの負債だからな
大富豪以外は買ってはダメ 車は頻度によるけど、
家はレンタルの方が割高だからなー
オレみたいな貧乏人が借りれる家は狭いし古い。買うしかない >>27
バカだな、嫁と子どもはプライスレスやぞw 持ち家だと隣に宗教屋さんが来たらお終いや
宗教信者はマジ基地率100%だからね
だから俺は賃貸派
妻は家買いたがるけど断固拒否してる 金勘定でしか人生を語れないのってかわいそうだし、経済のなんたるかを理解していない 経費で考えたら車は要らんね。ほぼ一人で乗ってたしバイクでいい。
バイクは便利だけど雨天時に移動不可になるのがネック。
何だかんだで車はあった方が良いという結論 >>49
そんなもんかね 自分には子供いないけど
部活やクラブさせて他の子供も一緒に送迎とかもあるって聞くとそうなんかなとね
他削ってるからそういうことしてるんだろうしさ 金使わない奴は金が増えない法則があるから自分は散財しまくってるけど法則通り金が勝手に入ってくるわ
家も車もキッシュで買ったしそれでも金が増えていくわ 公務員なら賃貸一択
ローン支払い中であっても持ち家手当ては公務員バッシングで消えたのであとは賃貸手当のみ
ゆうても25000円×12ヶ月やから大した額ではないけどな >>63
共産党員も入れて
うちの隣の党員キチすぎる >>37
よくそれいうが
賃貸はグレード低いんだよな
なにもかもが
持ち家に住むとその快適さにまず「賃貸は無いな」と思う
アレはコストダウンの塊
持ち家でもなんらかの事情で引っ越すなら貸してもいいしとりあえず自分のものになる
老後に買えばっていうが、老後長生きするかもわからないに高い家買う必要あるのか?
それこそ介護や老人ホーム資金に回した方がいい
その時持ち家ならローン完済してるだろうから売れるし、その資金になる
人生1番充実してる若いうちだからこそ持ち家に住むメリット大きい 車の所有は、サラ金にカネを借りて生活すことに等しい。
いつ気づくんだろう。
土人は土人であることを捨てて東京近郊に集まって
電車バスを利用する生活にしろ 俺みたいに大家してれば分かるけど、利益ゴチって感じです。
JR駅前だから利益ゴチって感じです。 3000万の家にローンや修繕費、固定資産税を含めると6000万も払わないといけないのか。
ローンで家買うやつ、馬鹿過ぎだろ >>15
指定席でサクッと利用
目的地近郊で車レンタル
しないの?w 通勤や普段の生活で車使わないならレンタルかタクシーで十分だろ。
1回の値段高くても車買うのと買い替えや維持費と税金考えたら安い カーシェアを1年間利用したけど引きこもり気味になって病んでしまった。
安い中古車を買ったが毎日ドライブして美味いもの食べて幸せ。 車がないと生活出来ない様な場所に住むのが間違っている。
地方都市とか、悲惨なくらい不便な街の造りになっている。 親の家が片付かない件
年寄りは庭の手入れが出来んのよね 節約するなら車よりバイクですよ
もうそれだけで飯の質がランクアップする 地方だがじじ、ばば、ワイ、嫁、4台車あるw
二世帯同居
車なし生活は考えられんな >>47
何年前の情報だよって感じだよね
変動なら0.5%以下なのに
この話題は毎回結論出ない
その人の状況によって最適解が変わる
ただ、地方都市で月100,000円で住める物件を見比べると断然賃貸より買ったほうが広くて造りも良いしっかりした物件に住める >>71
充実している若いうちに限界まで節約しないと暮らせないのが今の若い世代
クソ老人が悪いんだよ タクシー通勤でも車維持するより安い
車は高すぎるわ
車に興味がない人にまでコストが押し付けられてる感じがする >>55
そんな先まで考えてるのにバイクに乗るのはよく分からないな
タクシーを日常的に使う方がいいような 給料の手取りは下がる一方なのに住居費用は上がる一方でそりゃ実質貧乏だ
まだ割合的にアメリカやイギリスよりマシなんだよね 神奈川戸建+自家用車
城南マンション+マンション隣のカーシェア
都心3区マンション+タクシー
これらを経験したけど一番下が圧倒的に快適でとにかく楽
旅行は東京駅までタクシー5分でそこから空港リムジンバスか新幹線
車運転はとにかく拘束されるしリスクもあるし可能であればしないにこしたことはない なんか車スレって定期で立つよなあ
春先?は新成人の車離れというスレがあった気がする
結局最後の方学費の高騰の話になってたけどw 乗りたい車に乗り
食べたいものを食べ
ヤリたい女とヤル >>74
年功序列・終身雇用なら
ローンで家を買うのは理にかなってたよ。 >>67
女遊びでカネ使いまくってるけど、全然おカネが貯まりません>< >>79
ごちゃごちゃしてないから子育てにはええよ >>39
なんで?ワイの友達は田んぼ継いで冬は寝て過ごしてるって言ってたよ🥺
ワイの友達はもしかして田んぼの面積がめっちゃ広くて余裕あるの?🥺 >>70
カルト信者も共産党員もボロい賃貸に住んでることが多いから
賃貸の方が出くわす率高いんだよ
持ち家の閑静な住宅街に住んだ方がいい クルマは必要ないが持ち家は必要
社会信用目安として持ち家としても親の家にタダ住む奴は糞野郎でしかない
あくまで自力で購買したモノのみが信用を得られる >>79
素直にうさぎ小屋に住んでて車持てないと言えばいいのに 老人の賃貸は今時余裕だよ。URやJKKではむしろ、老人向けサービスが充実してる。
今後は老人の奪い合いになるんじゃないの?
持ち家は空き家だらけで価値が崩壊し、賃貸も入居率の減少に歯止めがかからないから。 持ち家vs賃貸なんてのが成り立つのは、デフレが続いてるからだよな
通常の経済なら賃貸が勝つことはあり得ない >>106
カネカシのクズドモの信用なんているかクズw 田舎だと賃貸住宅は割高だし車を所有して無いと生活出来ない
まあ家も車も所有するだけで金が掛かり続ける訳だから負債みたいなもんだけどな 交通網が整備されてる都市部なら車は要らないが、
車がないと生活できないような糞田舎なら必要 >>1
借り物で賄える『範疇にある』なら借りた方が安くつくのは当たり前だろう… >>80
庭の手入れどころか家財もため込む一方で死んだあとの始末が大変 >>94
二世帯同居は嫁の希望だわ
じじが家建ててくれた
ローンなし、子どももみてくれるで >>21
賃貸住んでると知能が下がるのか知らんが、その辺りのコストは家賃に含まれてるの理解してる? キャンプやゴルフにレンタカーで行くとか面倒くさくね? くそ記事
住んでいる環境によっても違うしや所有できる喜び等のバイアス考慮されていない
クソスレ落とせ ヤン・ウェンリー「必要なときにだけ必要なぶんだけ借りればええんや」 >>116
手すり付けたり大変すぎるから困る
一応補助金出るけど
そんな話ですらない
これから長生きするぶん、お金が減る仕組み 独身で生命保険入ってる奴はただのバカ
その人が死んで資金的に困る人がいないなら全くの不要 子供いたら持ち家欲しいのは分かる 我が家って感じで
でも早く建てないとすぐ大学就職で家出ていくんだよな子供って >>39
実家では周りの農家に貸して自分が食べる分の米をもらってる
使わないとダメになる田んぼを維持してもらってると思えば悪くもないらしい >>67
すげーな
キッシュで買えるって料理人か? 新築新車結婚が負債なだけ
中古戸建てに不人気車、女はアウトソーシングなら賃貸といい勝負
新築は純粋な浪費なのはまちがいない 東京でも車は欲しいよ🥺
いつまでも隣のクソ野郎の膝がぶつかってくる電車になんて乗ってらんないよ🥺 >>131
そもそもキャンプやゴルフ自体がめんどくさいだろ >>131
キャンプやゴルフってすごく金かかりそう
大変だね 車なんか30万の中古に、15年乗ってるわ
こだわらなきゃたいして金かからん >>14
まー、市営団地とかもあるしね
治安悪いけどw 車はワイ仕様にしたいんや〜とか昭和脳なんだろうが
他人とシェアはイヤ >>143
東京で車なんて持ってる奴は馬鹿。
まったく必要ない。 家はキャッシュで一括で買うのがお得
その後の貯蓄の増加はハンパない 持ち家いいぞ
高くなくてもいい中古でもいい
持ち家は賃貸とはグレードが違う
住み心地のレベルが違いすぎる
それでいて生涯払う金は安い >>1
このご時世に住宅ローン2%の固定で借りるやつなんていないだろ
0.5%変動で総返済額は3300万程度だわ >>150
雨の日や寒い日に子どもを病院に連れていったりするのに必要 レンタカーって廃止した方がいい
レンタカー乗ってるやつの運転の危なっかしさは異常 中古の家を買って車も手ヤフオクで中古の車を買ったら家計費を節約できるけどね
節約という考えではね。ただ満足するかは別問題だけどね >>149
じゃあ親御さん、そろそろ逝かれるじゃない?
無理しないで
うちも似た年齢
ふたりの娘は嫁いだから家は要らない みんな家とか車とか借りるのが一般的になってきたからもっと給料下げても大丈夫だな! >>14
最近、高齢者専用賃貸増えてる
ちょい高めで質は悪くない オラも風俗で300万くらい使いました。
コロナと同時に卒業しましたが、車買えました。 50なったら運転面倒なんだよな
バス電車乗り慣れたら必要ないしタクシーでも十分
運転はイライラするし余計なリスクが伴う
駅直結タワマンだから車庫もあるけど基本クルマ乗らなくなった 関東郊外住みで中古のアクアを40万で買ったけど、維持費と原価償却込みで月2万で済むよ。
通勤の電車バス代に1万使ってたのが浮くから、実質1万くらいで移動の自由が得られるからおすすめ。 >>105
ボロアパートなり高級住宅街なり、まわりが自分と同じ生活水準のところに住むから心地よいわけで、
自分と違う水準のところに住むと、行動も考え方も違うから浮いてしまって逆に過ごしにくいと思う >>150
じゃあお前は都内は何で移動してるの?電車?惨めすぎない?今都内の電車って皆スマホ肘がぶつかってきたりして皆相当イライラしながら乗ってるんでしょ?そんなのヤーヤーなのっ🥺 >>131
ワイもレジャーやゴルフするからフルサイズ車 都心部は自家用車がいらない代わりに住宅コストが高い
日本は公共交通もクソ高いから頻繁に移動していると、地方住み自家用車利用と差がなくなってくる 通勤とか毎日の足として使わないならタクシーでいいでしょ
足代わりでも軽ならそこまでだし、原チャリならもっと安い >>151
ローン減税で逆ざやなのにもったいない
その分のキャッシュをETFに回せばもっと貯まるのに
てか新築してる時点でゴミ確定なんだけど トンキンに死ぬまでしがみつきたい奴は必死だからなw
車も家も買わずにひたすら寄生虫ライフwwwww >>94
地方の年寄りはそれが常識だからどうしようもありません。
うちの一人暮らししているいとこもあと30年くらいしか生きられない親がでしゃばって
いずれ同居する前提でいとこの名義で家を新築させた。
もちろん無駄に広いし、いとこは独身なのにローン背負って終わったなって感じ。
敷地内に数年前になくなったいとこの祖父祖母が使っていた離れがあるんだから、
同居しない前提で離れを改築して(風呂を新設)住むほうがスマートだと思うが
この世代は絶対にそういうことを考えない。 車いらんと思って10年前に手放したがコロナの移動安心感にまた買ったわ
もう通勤以外で電車には乗れない クルマは便利なのだけどお金がバンバン掛かり過ぎ、
それに体が怠けてしまうだろ?
体力落ちると大変だから
でも電車バスは感染したりするだろうし
基本徒歩、遠出が自転車、あと贅沢する時だけ原付だな
超リッチなら原付の二種、125CCとかかな 車なくても生活できる
時計なくてもスマホあればいい
持ち家より賃貸
これ言ってる奴で金持ってる奴見たことない >>131
キャンプもゴルフもしないから面倒くさいない
都内のグランピンクに電車で行ってる 持ち家無駄、車無駄、コスパ悪い、と言ってる人が
無駄に住宅費の掛かる都心部に住みたがるのは何故だろう? >>168
満員電車が嫌なら地方に行けばいいのに
なんでそんな東京にこだわるんだ >>81
バイクも結構食うだろ
任意保険と自賠責
大き目なら車検
重量税、ガソリン代、その他消耗品
故障したら修理代、自分で治せるとしてもパーツ代とか
まだ乗れる余裕あるけど先の事を見据えて手放した >>164
そうやって若い頃できてたことを歳のせいにして諦めていくとボケるの早いぞ
田舎のばあちゃんみてみろ
90でも軽トラ飛ばして山道ドリフトしてる コロナで風俗やめたら肌が綺麗になってきた
ブツブツとか肌トラブルは風俗でなんか貰ってたんだなw ジュース飲まずに水道水を飲めば生涯で何万円浮くとかそう言う内容の話にすぎない >>165
そうかゴルフはハードル嵩すぎるもんな
で何して遊んでんの? カーシェアリング制度破綻してるやろ
駐車場代すら重荷になる一極集中が問題なんだから、車のせいにするな >>168
はぁあああああ?電車やバス、タクシー、UBERなどなど必要な移動手段は十二分に揃ってるのにアホですか? 所有することのコストとリスク
家も、車も、女も
所有することの満足は小さくなった
そんな時代 都心だから車必要ないとか言ってる奴は独身だろ
家族いれば車が無いと不便だと分かる 住宅ローン減税考慮すると金利なんてゼロみたいなもんだろ >>182
車なくても生活できる
時計なくてもスマホあればいい
持ち家より賃貸
都会に住まなくても生活できるよな 住居は、アメリカや豪州みたいに、人口増社会でインフレ率が平均して2%あるなら、持ち家が良い。
35年ローン払い終わる頃には、家の価値は下がるが、インフレで倍になるので、プラスになる。
日本のような長期的に人口減少社会で、デフレの国では、賃貸が圧倒的に有利になる。価値が下がるものに、頭金やローンの繰上げ返済でまとまった支出をするのは、本来やってはいけない。そのキャッシュをインデックス運用にでも回した方が良い。 >>107
・歩いてコンビニに行ける
・歩いて電車の駅に行ける
・歩いて内科・外科・歯科・耳鼻科等の各種医療施設に行ける
これらが全て成り立つのが都会なのだよイナカモン。
利便性は、QOL を向上させる。
イナカモンは、土人に近い暮らしをしている。
お前らイナカモンは、急病時に命の心配をしなければいけない。
都会なら、すぐに救急車が来てくれるし、病院まですぐに運んでくれる。
お前らイナカモンは、急病時にはマジで死を覚悟しなければいけない。
結論 : 田舎に住むと、平均寿命が縮む >>187
原ニのスクーターならたかが知れてる
本体もメンテも安い >>27
家、車は負債だと思うが、妻と子供は人生を豊かにしてくれる。
人にも寄ると思うが >>164
うちもそちら側にいきたい
病院から商業施設から何もかも揃ってる駅のそばだけど
そば()では駄目なんだよね
一軒家は内側がいきてくのに負担なの見えてる 地方の車税は下げたれ思うわ、交通インフラなんか皆無に等しい 家賃10万の所に50年住めば6000万余裕で越えるけどな >>23
子どもいるなら必要だよ。お塾&習い事の送迎にね。 >>157
中古も程度悪いのをかってしまうと修理費がバカにならない額となる場合も
特に中古家屋はね 住みたいと思える地域に家を建てる為に土地を探しているが、建てたところで継ぐ人が居ないから迷っている。 >>184
コスパコスパ言ってる奴自身が1番コスパ悪いからな
特にパフォーマンスの部分がw >>105
賃貸なら引っ越せばマジ基地回避出来るけど、家買って近所にマジ基地が来たらどうするの? コロナで先行きが不透明だから賃貸派が増えてくるかもな 要するに車すら維持できない貧乏人が自分正当化の為に車不要と叫ぶわけだ >>188
定額支給です。
アクアならガソリン無視できるレベルで嬉しい。 >>71
実家は11部屋もあり大きな家も多額の修理代にもうんざり。
相続で4軒家があるけど、賃貸のお手軽さと暖かさと狭さに感動してずっと賃貸。
故障したら直してもらって、古くなれば住み替え。
会社から補助も出るし、賃貸最高だよ。 >>193
実際ジュース買うのって金もったいない
太るし金かかるしメリットよりデメリットのほうがでかい 生涯カッペで土人みたいな生活して終わる人生なんて
ストロング酎ハイでアル中になって我が身を持ち崩すようなもんだろうな >>88
20年前と比べて、同じ年収700万でも手取りは50万減ってるらしいなw 老後、無職になっても固定費として家賃がかかるのは厳しい
運転に関しては己の衰えと相談だな >>199
5年置きのオーバーホールに10万円w
その数ヶ月間の見栄のためにもう1個購入w 地下鉄とかある都会ならいらない
田舎は1人1台ないと死活問題 不動産から不労所得を得ている身としては
大勢に賃貸物件に住んで欲しいと思う
固定資産税や建物の修繕費を家賃で払って貰わないと
困るからね ていうか都内で車なんて要らないって言う人って、ただの手に職が付いてないリーマンとか公務員なんだよね。技術系の人とか職人の人とかは大体車持ってるもん。生き方の違いなんだろうけど、都内は電車で十分てのはちょっとね…あんなストレス溜まる乗り物に一生乗るなら死んだ方がマシやわ🥺 ゴルフ、時計、車
40以降のカスが金を費やすオワコン >>183
草www
電車で行くくらいならVRの方が良いぞ >>23
都内なら必要ないってよく聞くけど都内めちゃくちゃ車走ってるじゃん
都内でも必要な人は山ほどおるでしょ 男性はわからないよ
親の家を処分したがらないから無駄にお金かかってしまう >>14
65歳以上の持ち家率は8割を超えてる。超大金持ちか人生の敗北者以外は持ち家
https://i.imgur.com/QMgfcEy.jpg >>218
賃貸だからこそ遭遇率高いのに何言ってんだ? >>199
万年筆二本に10万ほどかけたら殴られそうになった >>1
>マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
今どきこんな金利で借りるバカがいるか 普段一人しか乗らないのにアルファード乗ってるバカの多さ >>220
いやいや、不要なものをわざわざ買わせようとする奴が胡散臭いだろ。 持ち家だと
20年おきには水回りのリフォーム代100〜500万
庭の手入れ 年10万
固定資産税
死後の立ち退き平地に戻す 遺族は迷惑 1000万
こういう計算が抜け落ちやすい >>196
俺もゴルフはどうしょうもない付き合い以外行かなくなったわ
他の趣味が多くなるとゴルフで1日潰れるのが耐えられなくなった 東京で車必要って練馬、足立、世田谷の端か青梅とかじゃない? 全て含めると年40万くらい(事故などは除く)と言われてるよね
可処分所得40万なら課税所得60万くらい
1台60万かける価値あるかないか @世帯構成は変動する
家を買うと言う事は3LDKの家賃を払い続けると言う事
A何か遭っても引っ越せない
地震、気違い、放射能
B持ち家は人質
会社『お前来月から転勤ね』
C持ち家も支払いが無く成訳ではない
固定資産税、修繕費、時代遅れの設備の交換
D投資目的には成らない
この国は借り主が強い
Eそう簡単には手放せない
買い手が付くまで固定資産税がかかり続ける 住宅のレベルに無関心だから地主の余ってる昔の家を月3万で借りてる。
駅まで歩いてもいけるが、とりあえず軽自動車は持っている。
なんというか高い物を持つと執着にとらわれて、あれこれ気を使い金がかかる。
俺の性分では今のスタンスでいいよ。 不動産を購入する際には、フルローンで組まない限り、頭金を入れますね。まとまった資金が必要です。ローンの繰上げ返済をする場合にも、余裕資金を投入することになります。
一方で、賃貸派の人は、まとまった資金を投入する必要はありません。
仮に、持ち家派の人は頭金に入れるため、500万円の資金を投入するとします。そして、賃貸派の人は、米国株式のインデックスファンドを500万円分購入するとします。
35年後にどうなるでしょう?
ダウ平均の過去30年間のリターンは、年率6.3%。より長期で計算しても、年ごとの振れ幅は大きいが、平均すると6%強のリターンです。
6%の年間複利で計算すると、500万円のインデックスファンドは、35年後に3,824万円(税引後3,343万円)になります。控えめに4%の年間複利で計算してみると、1,996万円(税引後1,473万円)です。賃貸派の人が投じた500万円は、不動産を購入できるほどの資産に膨らみました。
一方で、持ち家派の物件価値は、どうなっているでしょうか。これまでのデータでは、35年間のマンションの価格下落率は約60%(三大都市圏)です。4,000万円で購入した物件は1,600万円ぐらいになりそうですね。今後は人口減少社会なので、下落幅はもっと大きくなるかもしれません。
35年後に残った資産は、賃貸派の方が遥かに大きい結果になりました。 地方住み高齢者は車乗れなくなったら街に住んでる長男の近くにマンション買ってる >>204
田舎と違って住宅補助を出す会社も多いしな。 >>245
これなんだよなぁ… 本当、誰に頼めば良いのか。 年収1200万だけど5万のアパートに40万の中古車 生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
うそやろw >>235
車あった方が荷物積んだり目的地に直結出来るけど
別に無くても問題無いって話し >>257
具体性がない
老人は簡単に動かないわよ >>27
子供のシェアはできないからなあ
子供の代替は犬か猫か
英一郎のようにヒキコモリに育ってしまったら、自業自得とはいえ、最悪の疫病神 なんか貧乏くさい国になったよな
普通に働いて車も家も持てないとか途上国かよ >>262
徒歩圏内に駅がないような田舎者は東京人とは言えない。 この構図は
持ち家VS賃貸
ではなく
家買える人VS家買えない人
になるだけなんだよな >>246
その他のアウトドアは?
電車かレンタカーで行くの? >>250
満員電車嫌だから東京に住んでないよ
大阪だから徒歩通勤でストレスフリー >>235
金持ってる人は必ずマイカー持ってるからな >>245
賃貸だとインフレが進むと家賃が上がって住むところなくなるぞ 家を賃貸にしてる人は一人っ子だと保証人2人が揃えられなくて色々無駄にコストかかるようになる
だんだん詰んでくるからマンションでも持ち家じゃないと不味いよ >>243
1年間乗ってから売っても乗り出し価格+αで買い取ってくれるからな >>150
23区はいらないかもね〜
でも帰省の度に車を持ってない兄弟の足になってるわ 自分の車じゃないとタバコ吸ったり酒飲めないし必要だ 老後は施設って決めておく方が無難
持ち家を売って
老人ホーム
介護はプロに任せないと家庭内が共倒れになる 実家の家を譲り受けるんだが、家は古くて解体さないたいけないし、土地も田舎だから易々とうれないし、負債ばっかり背負ったわ >>259
だからはいらんか
今はまだそこまで貧困ではないけど
節約するほうにシフトしてるから話合わんわな >>220
あと結婚しておらず子供もいないから必要としていない層が5chには多そう
妻と子供いれば車が無い生活なんて考えられんだろうに >>21
マジかよ 目から鱗だわ
賃貸ってその辺は家賃に含まれてるもんだと思い込んでた
賃貸の大家っていい奴なんだな 自腹だったのかよ 子供できたら車ないと確実に不便だよ
不要ってのは無知なだけ >>270
住宅ローンも組めないような社会的信用の低い底辺は
賃貸に住めば良いね マイホームは買うのに掛ける手間とか時間を考えたら、独りもんなら賃貸がいいんちゃうか、一代ではペイ出来んだろな >>240
持ち家の宗教信者大量に居んのに頭悪いの?
家買って泣くなよ 多少経費面で不利があっても賃貸の方が無難だな
何か災害や事故が起こった際でも賃貸ならさっさと逃げられる
下手に大金を出してウンコ杉の悲劇に見舞われたら目も当てられない >>270
ローンが組める人、組めない人とも言える
今はキャッシュで買える金があってもローン組むからな
そういう意味じゃクレカ対現金スレに似てる >>189
イヤイヤ
クルマ乗ると運動にならないから普段から歩くと健康に違い出る
自分もクルマ乗り慣れてしまいずっと降りれなかったが
こればかりは歩く習慣付けるしかない どこに価値を置くかだよね
マイホームで子育てがしたかったから建てたけど >>182
金持ってる人が「自分はお金持ってます」って
誰に言うの?
本物の金持ちは、なんの見栄もこだわりもない。
いつでも買えるから。 >>283
相続放棄しなかったの?
他にメリットがあったん? >>265
孫パワーで動くよw
さすがに車乗れないヨボヨボで老人ホームかマンションか言われたらマンションやろ 都会では車不要というが、都会に持ち家持てる人は車の保有など楽勝だからな
無理して賃貸で都会の付近に住み着いてる余裕のない奴が、アレいらないコレいらないと呪詛の声を上げてるだけ これは所帯持ちかどうかや住む場所で話変わってくるから議論するにはまず前提が足りない 持ち家とマイカーは全く別の次元の話だわ
クルマは無くて生活に困らんなら不要
必要になったらいつでも買える
持ち家はそうはいかない
資産家で現金で買える人でもなければ、ローンを組める時期は限られているし、多少古くなっても家賃を払わず住み続けられる 地震大国、台風天国、山地の多い国土の土砂崩れ
これだけ被災地の現状を見ていても、持ち家とか、アホじゃないのか?
地震保険?支払金額は中古相当の二束三文
所有のリスクを考えろよ 賃貸とか年金暮らしになったらどうするの?
家賃払えるくらい備えないと厳しいよ >>27
嫁2人目
車4台
家2件目
子供2人目
無駄って最高だよ >>268
ほんとそれ
勤務地都内で神奈川住まい、車はあるけど未だに家は買えねーわ
つーかここ数年で不動産価格が1.5倍とかになってんだもんよ 車代に匹敵するぐらいタクシー使うの無理だと思うけど
車を買うのは車が趣味でないと割が合わない >>272
ええな…羨ましいよ…🥺
ワイは家族の仕事手伝わなくちゃいけなくなって田舎から東京に来たんやけど…コロナでその仕事もダメになってしかも田舎にもコロナで戻れなくなってしまってワイは今都内で職業訓練に通ってるよ満員電車で🥺 やはり広くて安い土地にプレハブ置いてPS5と民度最高のFPSレインボーシックスシージと宇宙探索クラフトゲーのNo Man's Skyを
買って、ゆったりとプレイしながら過ごすのが最適の選択やな。 大声出したくて仕方ない子供を連れて満員電車でディズニーw
子供が可哀想だし周りにも迷惑かける
車くらい買えよ
おっと、サンドラレンタカーは下手くそで事故起こすからやめておけよ >>271
いやいやは車もってるよ
ゴルフに行きたくなくなっても車はいるよなw 都心が良いなら勿論それで良いが、
田舎でもスーパー2軒ドラッグストアホームセンターがエリア内に有れば普通に暮らせるし通販はどこも同じだから
都会に行って遊ばないとつまらないとかは若い時だけ >>289
たしかに子供が幼いときは2台いるね
いまはもう要らない
娘は二人とも運転する >>311
これから中古需要はどんどん高くなってくるよ
中古買おうとしてる人が増えてるから >>302
犬と車で広い公園まで行ってウォーキングするの楽しいよ 車はあると確実に便利だよ
ただ新車や高級車を買う必要が無いだけ >>320
うーん今どき中古20万の車でも10年は走るぞ余裕で 個人の価値観しだい
年齢相応の資産なく車買うのは、知恵遅れw 『金持ち父さん貧乏父さん』でも、持ち家は資産ではなく、人生で最大・最悪の負債だとされ、金融経済学でもインフレ率が低い国では、不動産は買うべきではないとされる。
>>256のような計算でも賃貸の優位性が分かるが、住み替えの自由も大きい。今後の不確実性が高い社会に適合する。 5000万くらいの買い物にローンとかねーわ
ローン組む時点で分不相応って気づけよ
底辺
車も一緒
但し、現金もっていて節税目的で住宅ローン組む場合は別な >>316
年金暮らしになったタイミングで地方の家を買うのがリスクもコストもかからない >>283
知ってるかい?相続って放棄できるんだぜ。負債負債言うなら放棄すりゃいいだろ?なんでしないの? >>319
ほんとこれ
数年前に買っておいてよかったわ
あの頃だから買えた
今近所で売りに出てる価格じゃとても買えない >>293
社会的信用は、職業と学歴と年収で決まる >>308
娘宅が車庫から家に来るまで大体30分
地下鉄なら5分
悩むとこよ >>308 孫パワーで動くよw
SBが後ろ盾になって出資してくれるのかと思ったわw ヤマハの125の三輪バイクにルーフ付けたけど移動の概念変わったわ
雨でも快適すぎて車処分した
税金や保険もアホみたいに安いし渋滞も回避できるし
都心だと最強だろうな 港区で近くに5駅7路線
バスも都バス、コミュニティバスたくさん走ってる
道にはタクシーだらけ
なのに地方出身の夫はずっと車欲しがってる 車のレンタルも月額制にして半マイカー状態に出来る仕組みを設けないのが不思議だよな
整備やセキュリティをレンタル会社が定期的にやるサービスにすれば、需要はかなりあると思うんだが >>263
平均的には年間100万近くかかってるよ 都市部の賃貸が一番だなと最近思うようになったわ
・車なしで維持費かからず
・分譲マンションの大規模修繕費で破産せず
・災害が起きて住めなくなったら引っ越し
・隣人ガチャに失敗したら引っ越し
・自治会活動がない
資産にはならないが、負債にはならないのが大きい >>215
中古は1品1品程度がバラバラで目利きが必要なんだけど、ナゼかピカピカの新品みたいなのが安く買えるって思ってる困ったちゃんが多いのも問題だ >>335
上等だ
俺が超絶馬鹿って事を教えてやる 金無いなら自分が犠牲になる事を受け入れれば
自分の子供は持家相続で勝ち組になれるぞ
無理してでも良い家買えよ レンタカーやカーシェアリングはお勧めできない
乗り慣れない車はどうしても事故率があがるしそもそも運転がストレスになるよ この論争は終わりが無いからもう良いよ
どっちでもいいだろ >>330
新車や、高級車は金持ちにバンバン消費してもらわないとね >>354
教えられなくても君が馬鹿だということは知ってるよ その場に定住確定なら家買った方がいいよ30年賃貸に住んでる俺が言う 例えば50歳で家を買って70でしんだら、そいつは20年住む為に買ったことになる
何年住むかが重要なんだよ すべての人間が車や家のローンで苦しんでると思い込みたいんだよ
自分が低賃金で苦しんでるからw レンタルはリスク少ない
購入はリスク高い
リスクが現実のものとならなければ、
リスク取った者の勝ち
それだけの話 金持ちで賃貸はいないからな、ジャニー喜多川さんくらい トヨタ自体が買うよりお得なキントと言ってるじゃん
買うよりお得なら、トヨタディラーに車を買いに来た客に、キントを勧めろよww >>345
地方は子どもは戻ってこないとこは老人ホーム行き早い >>341
放棄しても請求とかは来るらしいよ
ずっと前テレビで見た 家族いたら車必須だぞ
食材だけでめちゃくちゃかさ張るわ >>288
俺もだわwてっきり空き部屋のメンテ代まで入居者の家賃に分散して払わされてるって思ってたわw
大家って聖人なんだなぁw >>339
建て売りを買うのは確かに馬鹿かも
家は建てるものだよなあ
生活に合わせて注文住宅で ちゃんと資産持って車もなら問題ない
貯金なしで乗ってる馬鹿は救いようのないがw >>329
クルマでドッグランやフィットネスにいく無駄はクルマ降りると本当にバカらしい
仕事以外でクルマの経費はガソリンをどぶに捨ててると等しい
一旦クルマやめれば余程の田舎でなければ基本歩くのが正しい生き方と実感できるよ 台風で屋根飛んじゃうと大変だよなあ
保険に加入しないとなあ
あれを見ると安い賃貸は賢いと思う
でも、貯金は平行して必要なんだろうね 実物資産は必要だろ
貨幣の価値が薄くなってるから、不動産もある程度持ってないと
リスク回避できないと思うけどな >>266
ちょっと離れた場所のホームセンターや宅配便の集配所とかには、原付で行く。
原付なら、車みたいに広い駐車場を確保する必要がない。
車は、目的地の近くで駐車スペースを見つけるのが非常に面倒。
地方都市の郊外にあるショッピングモールとかのだだっ広い駐車場見てたら、
アホかと思うw
公共交通機関を維持する能力のない自治体なんかに住むもんじゃねーよw >>342
マジで大正解
いま中古で売り出すとしても当時より下手したら高く売れるかもね
知り合いも5年ほど住んだ家がいい値で売れたらしい
家賃10万ほど払い続けてる我が家完全に負け組ですわw >>369
地方の160万都市のど真ん中
ぶっちゃけると福岡市の真ん中 賃貸なんて窓一つとってもシングルガラスだったりで、あらゆるグレードが低すぎる >>370
え?
相続を放棄だよ?
マンションの場合は難しい場合があるけど >>256
低金利かつ住宅ローン減税を享受しながら住宅ローン返しつつ、米国株ファンドにも突っ込んでるよ。 >>367
ずっと借家だった塩沢とき
借家と言っても相当高かったんだろうけど >>350
ウチの会社はレンタルしているよ
月極めでも年極めでも日極めでもおk >>365
日本人の賃金ってこの30年そんなに上がったっけ?
税金は増えたけど 23区限定なんでしょうね。
首都圏でも23区以外は
車は生活必需品ですよ。 >>380
その不動産が負債になることもある
リゾートマンションとかの例で
戸建てなら放置すればいいかもしれないが >>349
車でもロータススーパー7みたいに男心くすぐる名車があるんやで
23区住まいでも欲しくなる車や >>10
先ず広さな
独身で1人と独居老人は荷物の量が違う
子や孫は遊びに来ないと言う前提なら良いけどな
町内会や消防は田舎なら賃貸でも加入だから覚えとけ
賃貸だと子供会に入れないなんて言えばスレ立つぞ 3ᗪプリンタで百万円でコンクリート製の家を作れるとか見たけど
日本でやれば大儲けだろ? >>341
相続放棄したら親父が枕元に立ちそうやw >>366
車の価格は中古を含めればピンキリだよ
車種選ばなきゃ走行距離3万km程度の乗り出し40万の軽だって普通にあるから >>364
同じ賃貸派だが、
それは20年目に売るんじゃないか?
都市部のマンション限定だが 車で旅行とか時間読めないし疲れるだけだろ。
飛行機か新幹線で行くわ。 何度も同じ対立煽り記事が出ては似たようなレスの応酬が繰り返されてて面白い
ライターは笑いが止まらないだろうね
ほとぼり冷めた頃にまた同じネタを投下してくるよw >>4
高級車は要らんけど、子供の送迎や買い物車は必須かな自分には >>373
だよな
建て売りだと家持つメリットが半減 >>396
かっこいいけどすぐ死にそう。さすが四輪のバイク 大企業勤務だと
分厚い家賃補助があるので買わない。
で
その間に貯めて、打ち切られる年齢になったら頭金ブッ込んで買う。
確実に言えることは
子供ができたから買うとか抜かしてマウント取ってる奴は
中小企業勤務。 >>53
どうせこれもゴミになる
と思って過ごすと所有欲が無くなって良いぞw ミニバンやプリウスに乗ってるヤツ見るとバカに見えるんだよな
あんな楽しみゼロの運転してまで所有欲が満たされるのかなって
本当に好きなクルマなんだなってのはまだ許せるけど 最近、家建ててるやつ大半が親の援助やで
ローンで苦しんでるとか一部やろ >>319
そんな高くなってるのか…これからバブルになるかもね🥺 借家よりも持ち家欲しいよ
住んでたアパート、今年老朽化のために取り壊しで立ち退きさせられた
めんどくさい、やっぱ持ち家欲しい 車は悩むよなぁ
リースだと車検代不要みたいだし
10年乗ること考えなければリースのが得なのかね >>385
賃貸物件はコスト下げて当然ですよ
安普請でも築浅だと喜んで借りてくれる 車がな
負債なんだよ
車が不要なところの賃貸が一番賢い 日本を出る事も出来ない
日本に文句を言う
これもう害児やん >>386
補足しとくと
倒壊する危険があったりして解体する必要があったりすると
その費用は放棄してても請求されたりするってことだったと思う まぁ コロナでストックの必要性分かったのも多いだろ
資産ないといざという時にとても弱い >>417
コレですね。
そうじゃないとそもそも
ローンが組めないですからね 賃貸派は,基本的に資産防衛の観点が欠如している
お金の価値がどんどん減っているのに,貯金がメインとか怖すぎる
不動産は買えるなら,買っといた方がリスク回避ができるのは確実
不動産はの価格が上がっているのではなく,お金の価値が下がっているのだ >>416
道具なんだよ。みんなお前と同じ思い入れがあるわけじゃない >>393
賃金は上がらなくても金利は下がったぞ?
郵便局の定期で5%なんて付いてた時代だからな >>404
車持ちだって場所や目的で移動手段は使い分けるぞw >>270
これからは正社員の方が少なく成るのだし
滞納無しで8万超える賃貸に5年以上住んでたらローン通してあげれば良いのに
銀行って馬鹿だよなぁ
っていつも思う
俺は絶対にローンなんて組まないけどね 車なんていらねーよな。
月極1万以内に収まるならかんがえるが。 >>416
軽自動車やスポーツタイプの車に子供乗せるようなバカが嫌い >>401
軽は逆に高いだろう
1300とかのコンパクトカーがその価格 >>426
あのさ…
もう少し勉強してから書き込んでくれよw 2つ自分ち買えばいいじゃんw
つか2つ買うなら、ホテル代の方がお得。 >>377
私は車を運転すること自体が楽しいからね
そうでない人には苦痛かもね >>1
金利0.5%で所得控除1%で逆にとくする時代にミスリードすんなよ 地方生まれの車脳には車無しの生活は苦行だった。
生きている意味が無いとさえ思った。
車を買った今は毎週紅葉を見に行ったり温泉に行ったり快適。 >>416
いやお前に関係ないぢゃん。ていうか何?許せるってwww
お前はもっと自分の影響力の無さを自覚して生きろよwww >>411
建て売り戸建ては賃貸用アパートとほぼ同じレベルの安普請だよ
買うのは情報弱者くらい 田舎で車を通勤に使う人は仕方ないけど車は金食い虫だからね
車検、税金、保険、ガソリン代、洗浄代、タイヤ・バッテリー交換代
また車のメンテ、掃除にかかる労力(時間)
週末にしか乗らないとなると人生においてかなりの無駄使いになる
都心住まいの人なら車にかかる費用で旅行しまくった方が良さげ
どうしても車が必要な時にはレンタカーやハイヤーで事足りる 車は購入費用と維持費が今の1/10になったら検討するわ
現状は色々便利な嗜好品だよ >>351
高級車や乗り方で左右されるけど、ガス代やタイヤがすり減る分とかを合わせても、ファミリーカーならそこまでは行かないかな?
同じ行動を公共交通で行ったらいくらかかるかってのも重要な要素だしな。
これも人によって大幅に違うし。
山手線から出ない人もあれば公共交通自体ない場所もある >>423
だから安い中古車選べばいいのにそこまで考えが及ばないのかな 家も車も期間限定のボロか
売る価値ある資産か
どっちかなら買う価値ある
中途半端は良くない
あと家族が居るなら家は生命保険と一緒だからね >>34
たしかに
父親が2人の子供
母親がひとりの子供
を乗せて自転車で親子5人で
移動してるファミリーは
なんか哀れだよなw >>414
それは事実
家賃補助手厚い人ほど賃貸だわ、しかもいいとこの
退職したら一括で買うって
お金だけ考えたら1番賢いね >>1
家を買う人は、ローン払い終わってからリフォームに2000万ほどかかる事を何故か忘れているんだよね >>10
町内会費の平均が日本一高いと言われる滋賀で賃貸を借りようと思ったら町内会費月600円ってなによこれ・・・
そりゃ大津なんて住まずにみんな草津に行きますわ。 持ち家、特に新築はロマン
分からん奴には一生分からん >>438
ごめん、意味がわからない
放棄しても責任は余所へは行かないってことだけど >>223
そう
だから家も車もお金の都合いいとこだけ比較してもねえって話 仕事で使うならどっちも持って構わんやろ
都会のリーマンとか公務員で持ってる奴は
ただの馬鹿 そもそも人口減少でモノ余りの時代に入ってるし将来の見通しも不透明
シェア経済とかサブスクリプションサービスとかガンガン出てき始めてる
大きな資産を所有するって結構リスクな時代よね
よほど立地がいいとかなら別だけど >>422
新築で入居して家賃交渉もせずに10年とか20年とか住むヤツが一番の鴨だな 23区にずっと住みたかったら持家しかない
老後は賃貸借りれない
それ以外は少子化で家余りなんだから
一生賃貸できる >>417
生活犠牲にしてまで夢のマイホームなんて時代じゃないよな
周りにもローンでかつかつなんて人いない >>27
となると最強のコスパは「自殺」になっちゃうな。 >>443
歩道がなかったりするからなぁ
地方都市だと行動範囲がかなり狭まる >>453
いろいろ鑑みて歩いて全てを解決できる賃貸のほうがお得なんだよ >>421
業者が損してまでそんなシステム作るかい
他人の手を取らすだけ手数料で損する >>414
子ども出来たら買うのは騒音防止よ
上下左右に気をつかいながら生活イヤやわ >>426
放棄すると相続人居ないんで行政が連絡先探せないし
所有してないから請求も出来ないよ?
相続して放置してると請求されるけどね 住宅をレンタカーに擬えるなら、賃貸住宅じゃなくて必要なときに1泊単位で借りれるネットカフェやドヤ街の宿だろ。
賃貸はカーリースや残価設定ローンみたいなもの 車検は最近自分でやるよ
まず持って行って駄目なところを近くの修理工場で直してもらう
その日のうちに再検査してもらえばお金は一緒だよね? 今なら、gotoホテル生活もできるな
gotoクーポンもくれて、食品も買える 親の援助で色々させてもらえる田舎のやり方もそろそろ終わりそうだ。 賃貸の最大のデメリットはマンション回線だな
個室を買える金持ちは知らん 車と言えばヤリスクロスの安さを知ってしっこもれた
トヨタは買わないがな 都民のデートって
ガタンゴトンガタンゴトン
つり革につかまりながら
男「今日は楽しかったねー」
ガタンゴトンガタンゴトン
女「ねー」
ガタンゴトンガタンゴトン
結構シュールよなw >>95
持ち家と賃貸、マンションと戸建て
車の要不要は盛り上がるからかね 東北の貧困地帯とか、所得はとても少ないのに、車は必須
大変そうだよねw >>414
まあ俺も家賃が実質5000円だからね
家買うのは投資でしかない
住んだことない マイカーなしのレンタカー利用者って、
たとえば旅行先でひょいと借りて、ぶいぶい運転できるものなの?
マイカー持っているやつは、少なくとも週に1回は路上教習やっているようなものじゃん
その経験値は大きいと思うな >>489
だな
そして、その価値観は状況によって変わってくるからな そのうち家事とかもサブスクとかでする時代になるんじゃないかな
リモート手続きが進めば役所の申請もリアルタイム24時間可能になる日も近い
定住するのが当たり前という価値観も変わる可能性も一応念頭に置いてる 確かに独身なら賃貸で問題ないし投資詐欺で建てられたワンルームマンションやアパートが山ほどある
でもファミリー向けになるととたんに数が少なくなる上に質も悪く良いとこはゲロ高になる
独身は賃貸、ファミリーは持ち家で結論じゃないの? >>421
会社持っているとか個人事業主なら得
リーマンならアホ 隣人ガチャに失敗するとこうなる
https://i.imgur.com/GcmMtlQ.jpg
東京都江戸川区西瑞江5丁目
35°40'49.9"N 139°52'55.0"E
(グーグルマップで場所指定出来なく成ったから緯度と経度貼っとく)
結論:家を買う奴は馬鹿 >>476
新車が売れないからだろ
月々にローン数万返すのと2年ごとにリースで新しいの乗り換えるのをざっと計算した感じはトントン
車検代不要だし、ただ走行距離多めの奴は駄目だけどな >>4
田舎だとむしろ車ないとキツい
都内ならむしろ邪魔 >>469
同じ賃貸物件に20年も住まれたら困るけどね
建て直しするの前提なのに >>463
放棄すると責任も権利も無くなるんだよ
行政が放置してる建物を解体なら請求される放棄されたモノは
更地になった後で公売で解体費回収 狭い家に5人以上で住むと、高確率で1人くらいが鬱になるような気がする。うちの隣も、8人くらいで住んでて、奥さんが鬱で死んだ。
家は買わない方が良いよ。
中古の広い家の賃貸がいい。 >>325
アーリーリタイアできるような人なら仕事も楽しんで出来そう 最近少子化とこどおじおばが増え
孫出来たら次男でもじじばば、プレゼントに家くれるw コミュ障は賃貸の方がいいよ。隣人と面倒い事になったらさっさと引っ越せばいいんだから。 >>491
そういう人たちが中古車買えるように都会の人たちはちゃんと車買って3年乗り換えしてあげるんだゾ >>488
君スゴい田舎に住んでそう
現地集合現地解散で電車は別とか想像もできないんだろ >>457
静岡いいとこだし住むにも最高だと思うけど、通勤には流石に遠いw
転職考えてもないしw >>494
悪いことはないが、想像したらシュールさが出るw
学生みたいだなってw >>498
家事もサブスクってどういうこと?ワイは頭悪くてなかなかイメージできない🥺お金かかるのそのサービス?🥺 >>506
江戸川区に住むなんて絶対やっちゃダメなことでしょ >>512
広い狭いは関係ない。同じ家に大人が三人以上いる時点でそうなるから。 >>458
クルマ関係のサイトを見れば
軽自動車でも平均して月に7万はかかると書いてある 戸建てのメリット
大声で歌える。庭でキャッチボール。 >>14
お前がオーナーなら、いつ孤独死して腐乱死体になって、それを食らった近隣が「俺ら賃貸だし引っ越すわw」で居なくなる様なリスク負うんか?
変なやつに貸せば貸すほど物件の治安悪くなってロクな事にならんのにリスク負わないだろ >>478
テレビのでは放棄しても請求されてたよ
その場合は連絡がつくケースだったようだが
テレビがほんとうだったらあなたが間違ってるね
仮に連絡がつかないケースだと親族にいくんだろうなというのは想像できるけど >>506
一生に一度の買い物でこれはストレス凄いだろうな… 残業手当込みの過去の年収で住宅ローン組んじゃうと… >>495
変に慣れてる奴より事故率低そうだけどな、「自称中級者」様のぶいぶい言わす奴が一番危険だわ
仕事で乗ってる奴も少なくないから久しぶりの運転かどうかは個人差あるだろうけど 隣人トラブルとか言うけど
本当は住替えや売却の時が大変
思ったより叩かれるw
ソースは俺 CP加味したら中古なんだけど新築はロマンなんだよな
待ちに待った我が家に足を踏み入れた時の新築の匂いは生涯で最も香しい
新車もそうなんだが特に木造の真っ新な木の匂いは何とも言えない >>520
健全でいいよ
そんな身の丈で生きれば人生は楽しい >>517
大阪隣接の郊外やから都民からみれば田舎やな >>200
家→賃貸
車→自転車
女→猫か犬
代替できる世の中 経費で車乗れない安サラリーマンならメリットないかもな >>512
家建てると誰かしぬって迷信あるよな
思い当たるわ >>510
普通に築20年超えの物件いくらでもあるじゃん >>506
家を買う奴が馬鹿なのではなく
旗竿地を買う奴が馬鹿なのだ >>337
手に入れてしまえば住居費や駐車場の削減できるから、無駄遣いせずに若いうちに買っておくのも良いと思う >>511
もういいよ
この責任を放棄するからテレビにあたってくれw >>470
老後は地方に行けば数千マンのローンは必要ないね >>529
親と同居でホテル行く金も無いからそんなところでやってるんだろ >>1
もうこの話題飽きた
都市部ならともかく田舎じゃ話にならん >>4
田舎者には車は必須。ということで、9月に期限切れになって現在無免許の俺ですよ?
再取得(期限切れ更新?)のためにリハセン通い あの世までは金持って行けないんだぞ
宵越しの銭は持たねえ うんこするのにも行列ができる都会は俺には向いていない >>521
ネットフリックスとか定額いくらで見放題みたいなサービス増えてるじゃん
GAFAってすでにネットの範囲超えてリアルな生活のすべてに浸透し始めてるのよ
ビッグデータでほしがってるのが家の中のデータ(医療や家事)だからこの辺が将来最適化される可能性が高い ID:0s7dVTHW0 が気持ち悪い
漂ってくる負け犬臭に咽せそうだ >>525
自分で計算してみな
保険3万
車検5万(10万の半分)
ガソリン5000キロ分
を12ヶ月で割ってみな
駐車場が家で無料なら月2万越えない 都内でも子供2人いたら車はあった方が良いよ
小梨や独身にはわからんだろうけどw 安い家を買えばいいのに新築35年ローンとかするからなんかあったら終わる 空き家を安く沢山売りなさい
それで持ち家持ち増える
子供部屋おじさんというあだ名流行らせるよりその方が空き家埋まる 賃貸借りようとしてもは保証人の問題と本人の職業(会社の知名度)に大きく左右する
いつでもどこでも誰でもジジでもババでも借りられない
なので持ち家については安くてもボロくても買ったほうがいい。車はいらん 実家ある奴って家買うの?
俺は仕事終わったら実家帰るから買ってないんだが他の人どうなんだろう >>187
50t原付乗るなら電動自転車の方が良いね>>187 >>500
そうそう
だからオリンピック過ぎたら落ち着くとは思ってるんだけどね
上がるときは一気だけど下がるときは…だからいつになるかわからんな >>445
わかるよわかるよ
免許すら無い人は損していると思う。 ドライブだけがデートかよおまえら(w
まさかそれで行くのがイオンモールとかはないよな? 資産を「固定」してしまうから固定資産
地方の家は、文字通り流動性のあるものではないからな
将来も価値はダダ下がり
リスクでしかない >>497
人それぞれ年齢や状況次第で車欲しいとか家欲しいとか変わるし
正解もないし答えなんて出ないんだけどね
だからこそ盛り上がるんだろうけどw 東京周辺 関東は土地が高すぎるわな
縦長の庭もない家が5000万円とか地方の人間からすれば信じられない。
アメリカならプール付きの大豪邸が建つからな >>565
あっなるほど駐車場代か!ずっと家のスペースに置いてたから盲点だったわw >>526
社宅とか住んだことあるけどイヤやわ
会社から帰ってもまわり上司、同僚、後輩やぞ でもさ都内でも金持ちは車(高級車)持ってるんやろ?
確かに車不要論は事実だが、都民かて金あれば車欲しいんちゃうん? 駅が遠い、スーパー遠いうちの実家だけど家の中はなんか落ち着くんだよな
なんだろうあれ >>506
江戸川区w 足立、葛飾、江戸川、荒川の四天王 >>488
それをイメージして違和感を持つほどの田舎なのか >>574
体力落ちそうだから普通のでいいよ
急な坂も少ないからギアもいらない 公務員住宅に住みたい、、、公務員じゃないけど
めっちゃ家賃安いって聞く 若いうちは良いけど老人になって雨風吹き荒れる中の自転車は辛くね? >>562
すごい時代になったね
ワイも朝と晩ごはんと、お洗濯とお部屋の掃除わーサブスクにしたいの🥺 >>581
そもそも地方の家は即金で買えちゃうから資産にならないし、いつでも買える
高級車みたいなもん 頭金で半分くらい払っちまったから、あとは10年ほどゆるゆると払うだけだ >>568
俺がそれだわ
200万の3階建てに暮らしてるけど快適
もう3年暮らしてるから元はとった レンタルやカーシェアはけっこう高いしなんか面倒くさいんだよな
自分の好きなように散らかしたら片さないといけないし
あと保険があるとはいえ自分の車じゃないから気楽さがないし >>547
賃貸物件の建て直しも出来ないのは
資本力の低い家主ですよ
賃貸物件は築浅を高値で貸すのが良いですね >>566
旗竿地の道路に面している部分は青の家の土地じゃないぞ
隣の旗竿地の馬鹿が自分の旗竿地の地所にはみ出してくるという
旗竿地特有の問題だろう 空き家の購入はリフォーム代がな
耐久性をあげるとなると、効率の悪い作業で高くなる
それなら、多少値が張っても新築のほうが頑丈で快適で長く暮らせる ローン完済貯蓄潤沢の僕、コーヒー飲みながら高見の見物 コンテナハウス風の木造、作っておいた壁を貼り合わせるやつ、
あれで小さな家を作ってみたい
原付きの車庫付きで >>604
車のメリットって玄関開けたらすぐ乗れることだからね >>597
IOTとかで家具がネットにつながればスマホでピッっていう時代はそう遠くないと思うよ 収入次第
貧困労働者階級で車が唯一の趣味みたいなのは馬鹿 >>590
道路族マップ見てみろよ
江戸川とか関係ないぞ
高輪台でもボール遊びするガキとか居るからな >>71
賃貸マンションと分譲マンション、グレード違うのはそうなんだけどこういうスレに来るやつは知らない奴がほとんどだし、金持ち等の賃貸を例に出したり本当に安っぽい土地柄の悪いところの分譲を例に出したり(そんな地域の賃貸物件はもっとひどい文化住宅レベルなのに)色々おかしくて議論にならないんだよね。 >>565
その上うちでは社員につき15000ガソリン代払ってるわ 個人事業者で自宅兼店舗作業場
車はリース
経費扱いが多くて助かるわ
サラリーマンは地獄だよな >>604
それ
カーシェアリングするぐらいなら捨て値のボロ軽を買った方がいいわ >>525
タイヤ5万
バッテリー1万
オイル交換0.5万×2
保険3万
車検10万
ガス代いれてもどうやったらそんなにかかるの? >>602
ねー(*´・д・) 台東と墨田と江東も住みたくない この論争しょっちゅうスレ立っているけど結局どっちも譲らないから結論出ない >>318
まさかとは思うが
インデックスと言っても先物やCFDでメイチ勝負して退場したの? 45で賃貸マンションまだ住んでるけど
みんな家購入できて羨ましい
自営なので怖くて長期の住宅ローン組めないよ…
収入的にはまあ可能かも知れないが
今からってのも抵抗ある 立地が良い場所なら持ち家がいいけど、そうじゃないなら賃貸でいいと思う
極端に言うけど、どんどん人口減ってるんだし田舎にある家なんて負債だろ 大都市の中心部ならわからんでもない
行動範囲が限定されるけど >>595
カビの黒いのが沢山でゾッとするような家だよ
健康害するような >>598
不動産屋でもない限り資産価値とか意味ないけどな 一生賃貸も馬鹿だし、35年ローンとかもっと馬鹿
こういう人達を見下しながら読む2ちゃんねるは最高だなw >>620
そんなにサラリーマンと違う?
ワイも電気工事の修行終えたら個人事業主になったほうがいい?🥺 この議題はいつも
金が一番ってヤツとそれ以外に魅力を感じてるヤツが争うから堂堂巡り >>19
田舎だと普通だけどな。旦那が自転車か原付で通勤してるんだろ。2台持ちも沢山いるよ。車ないと仕事もないからね 車不要論を唱える人間もさ、都内で高級マンションや一戸建てに住んでる上級国民が言うなら説得力はあるけど
犬小屋みたいなボロアパートに住んでる低収入が車不要論を展開しても鼻で笑うわw >>629
地方なら地価安いから確かに上物は金かける
スーパー台風とか地震怖いし >>182
知り合いって同レベルとしか知り合えないから仕方がないんじゃない? >>488
田舎だとそれが高校生までで、その先は中古の車買ったんだーの流れ?
それとも2人とも車乗るのかな >>596
老人になったらアクセルとブレーキの踏み間違い&突然の意識障害か、免許返納の二択ですよ >>628
なんで?家買ったら子供に残せるぢゃん🥺 >>625
もう何年かしたら給料の価格破壊がくるかもなww 家とは大人の男のオモチャ
中古で買っていじり倒してるわ
今どきホムセンやモノタロウで大抵のものは売ってるし
やり方も誰かがYouTubeとかにあげてる 車が無いと海や山といった自然を補給できなくてメンタル壊れる。 原付って自賠責1.5万くらい?
あとガソリンくらいか?
安いだろ >>630
俺は離島の出身だけど、たまに家族でフェリーで渡って街行くのがこんな感じだったよ
40年くらい前だけど…懐かしいな >>1
まず計算めちゃくちゃ
金利2%なんてまずいかない
保険込みで6千万って2千万保険掛かるとか馬鹿過ぎる
こう言った宣伝記事は違法くらいでいいよマジで >>606
いや、だから
青の家は完全に被害者だよね?
旗竿買った訳じゃ無いのに突然隣に旗竿の家が出来てさ
つまり家を買う奴は馬鹿だって事さ
買った後に隣が旗竿地に整地されたり、保育園が出来たりな 雪国とかなら、なおさら維持費かかるよね
秋田とか青森とか所得も全国最低レベルなんだが、どうやって生活してるのか不思議だよw >>595
霞ヶ関で競争に勝った高級官僚でもなければ、いわゆる団地だぞ クルマが好きなら買うのがいいけど
乗らなければ退職を早めることができる >>567
自転車の3人海苔は狂気だよなあ。
あんなのが許されるのはおかしい。 わいは大阪でワンルーム賃貸と大型バイク2台入れるシャッター付ガレージ借りて
毎月5万5千円払っとるけど満足しとる
毎月の貯金も13万程度できとる
手取りは住民税、所得税、保険、年金、昼飯代引かれて27万程度 >>417
親の援助ないと厳しいよね
ご近所、100平米の戸建てで5000万とかで売り出してる。強気価格でなかなか売れてない
建築条件付きが外れればまだ買い手はつきそうだけど
しかし、うちも親は金持ってるが、さすがに家買うから援助してなんて言えないしなw
そんなこんなで未だに家買えてないw 年取ると賃貸はっていうけど
人口減の今でも貸してくれないの? >>529
ずっと不思議に思ってるんだが、なんで車の中でセックスするの?
いろいろジャマじゃないの? 窮屈だよね?
ラブホいけよ。 車は戸建てで自分の駐車場におけるのが最大のメリット、雨にもぬれず荷物の持ち出しも楽
逆にマンションだったら車もつメリット少ないわ
立体駐車場なんか、自分の利用したい時にすぐ使えなくて利便性が下がる 都心ワンルーム住みのパリピーなら車なしでもいいかもだけど >>1
節約のことしか頭にない馬鹿がたまにいるけど、こいつらは一体何なの? >>646
「車持って思い立った時に好きなところに行きてーけど金無いわ…😥」って正直に言って欲しいよね…😔 >>607
年齢次第だけどリホーム前提で中古買うのはな
若い内に買って建て替えとか大昔の家の古民家風に拘るなら別だけど >>655
海や山に行く日だけレンタルで良いんじゃね? 持ち家vs賃貸なら前者
持ち嫁vsレンタル嫁だったら後者だな 日本人は車も買えない貧困者が増えたんだよね
悲しいね >>664
ドロンジョ一味みたいな三人乗りはやってみたい >>506
そんな区画割する土地柄に場所に住むのがおかしい
おかしいから治安が悪いままになる 路線網が発達している都心ならそれもあり。
田舎じゃ無理。 >>660
うちなんていきなり道路拡張にかかって代替地がまたどんどん上がって
の我が実家
何があるかわかんないのが人生 >>619
ナマポだろ
家なんか持ってたらナマポ降りない
年金内の確定している世代なのに家買った馬鹿は積む >>656
安いしコスパは最高
でも一度車乗っちゃうと雨の大変さとか温度とか快適さで選べなくなる >>669
そこは大丈夫だと思うよ最近も柔軟な対応するようになってきてるよ🥺 >>669
貸してくれるところはあるけど、家主がリスクを恐れていいところは貸してくれない >>129
まあそういうの転嫁されてた方が分かり易いし、建物傷んできたとこで越すって選択肢もある
この辺はほんとライフスタイルと、本人の好みと、あと着地(年取ったとき)の話だよ、一概にどっちが上とは言い切れん >>620
俺は四年落ち中古車買って外車四年で減価償却してる 個人的には安い土地を買うか借りてからのプレハブがオススメ
俺自身そうする気だったけど土地として買って建て替え推奨のボロ家が掃除するだけで快適に暮らせてるw >>628
自営こそフラットで借りるべきだろ
あんな金利で事業資金借りられるか? >>607
自分だったら、最低限水回りはやりたい
キッチン、風呂、トイレ 車が持てない程の貧困層はそもそも子供も作れないだろ >>665
親戚にいるわ、旦那の稼ぎの少なさに耐えきれなかったみたい おまいらみたいなこどおじが賃貸、新築話ししても意味がない >>649
都民だって高収入の上級国民は高級車乗り回してるよね?
それが全てやろ?
車不要論をいくら展開しても上級都民は高級車を買ってるのが事実なんだから、結局は車が欲しいけど買えないひがみなんでは? >>488
もうデートなんか無駄なことしないだろw >>655
電車でもバイク・自転車でも行けるだろ
車で楽して行って補給できる程度のメンタルならそもそも公園でも良いのでは 持ち家ローン無し
車二台ローン無し
糞田舎だから車ないと死ぬ とりあえず、貧乏人のくせに集合住宅を持ち家として購入する頭の悪い奴とは話をしたくはないな
何かあった場合にも補修すらままならないって何十年も問題になってるのに、何故買う?
それなら引っ越せよって言えば、唯一の資産で金もないから無理と答える…マジで何故買った?
いったいどうしたらこんなに頭の悪いゴミクズがこの世から居なくなるのか >>669
不動産投資している貸主も必死だ
ある意味、持ち家派よりリスキー 先日車検だったが、整備費、部品交換、重量税、任意保険全部合わせて22万円
2年ごとに毎回20万円以上払ってる
金食い虫の車を2台所有してる奴すごいと思う >>660
便利のいい場所で南にマンション出来るのが1番最悪
何なんあの嫌がらせ >>27
そう感じてしまう環境が、一番の負債かもしれない >>620
同じく個人事業者 自宅兼事務所(あと数年で完済)
車はリースが経費で落ちるが車検証の所有者欄が
自分じゃないのが嫌で2台とも現金購入
経費扱いが色々あるのはメリット、
租税公課・水道光熱・通信・交通費・雑費などを俺が負担
2馬力なんでかなり楽。 仲介が入る分マイナスなので所有するほうが良いに決まってるが
持ち家は町内会の縛られ具合で左右する >>700
クレヨンしんちゃんの生活が勝ち組と言われる時代だもんな
30年前のパンピーの生活が上流階級
老世代と話が通じない訳さ カーシェアリング安くついていいけどねたまにしか使わんなら
シェアと付いてるけど単に短め単位のレンタカーだけど
どんなに近いといっても雨降ったら傘必要なのと、
最近は激安レンタカーあるからそっちのほうが安く済むが >>669
貸してくれないから
千葉とかの激安中古物件を買い取る事が多い 安い家建てるならプレハブの方がええで
安い新築には安い理由があると思った方がいい >>707
どういうこと?田舎の空き家みたいになっちゃってるってこと?
ワイは貧乏育ちだし貰える実家もないから羨ましいんだ🥺 >>75
駅に近いレンタカーは高い
安いレンタカーは結構歩かないと付かない >>26
それがいちばん金かからんよな。
都内通勤圏で60坪900万の家、50万の軽自動車で10年以上暮らしてる。家の経費は固定資産税4万だけ。車はガソリン償却入れて年20万ってとこ。通勤つらかったけどテレワークになったし。 >>525
やっぱなんでも鵜呑みににする人っているんだなw 持ち家だけど二年前の台風以降は台風の進路に入る度に恐怖を覚えるようになった
ここ数年の台風被害を考えたら賃貸の方が気楽でいいと思う 東京住みだけど高校生のころに親が車捨ててた。
電車で事足りるから要らないって。
親も免許返納したし。 今の車って標準装備でカーナビとかETCとか付いてるのかな 家買ったらナマポ降りないぞ
年金無いの確定している世代なのに将来どうするの? 賃貸派って隣人が基地外ならすぐ引っ越せるのが強みって言うけど、そう言う考えの奴らが隣同士になるからトラブル発生率が高くなることには気づいてない。
持ち家は高い買い物だけに下調べを十分にしてから買うんでハズレ引く確率が低い。 >>578
田舎はファミリー向けの賃貸が多くて豊富だから購入してない人がわりと多かったりして >>660
こんなん建売でしょ?
昔の広い家を潰して一度に4軒建てて売ってると思うが
そうじゃないとこんな区割りにならないよ 子供いたら車便利なのはわかる。
しかし基本週5日で仕事してて、車乗る暇のない都内住みの俺からしたら車は買うものではなくレンタルで十分かな
駅もすぐ近くだし >>529
した時ない。ラブホテルにも行った時ない。 >>730
おうち安い。!🥺新宿駅まで電車で何分くらいの所なの? ルームランナーしながらこのスレ読んでたらあっという間に距離稼げたよ!
時速四キロ >>728
貰った家で暮らすんならともかくそうでないなら維新費が飛ぶだけやで
田舎の家は下手すりゃ0円でも売れないし >>732
台風被害はよほどの立地や家建てない限り大丈夫や >>738
実家ならもらえるみたいよ
車も持ってるね。田舎だと >>263
年100万で30年で3000万
年50万で60年で3000万
金額年数を調整すればこの間のどこかで3000万になるじゃろう >>716
民度も何も心配もないかに思えた南青山でさえ、
児童相談所(逮捕された少年犯罪者も最初に送られる場所)ができるんだからなあ。 >>488
これだけで田舎住みの負け犬貧乏なのバレちゃうね
都内はレール溶接でレールの隙間がないからガタンゴトン鳴らねーぞ笑
田舎のレールと一緒にすんなよ笑 >>628
自営業だとサラリーマンよりはるかにローン審査厳しいってね >>746
30年前みたいに高卒オヤジが働くだけで、あの環境は手に入るだろうか? >>660
勝手に地所を使われて隣人の被害を受けているというツイッター主は黄色の旗竿地の人でしょ 売りたいときに4000万で売れる家を6000万で買うなら4000万は貯金の一種だと扱っておけばいい
将来買い手がない3000万の家買うよりお得 >>669
人口減=大家減やでw
賃貸物件や大家だけ今のままなわけないだろw >>754
南青山の住民が一番クソだって港区長もよくわかってただろ? >>1
ゴミみたいなFPだな
ライフプランを作る時はわざと費用を多めに出すもんだが
2%の借り入れ金利なんて相場と明らかに乖離している数字を出すなんてありえんわ >>739
なんで賃貸は下調べしたらいけないルールなのか意味がわからない >>715
それって整備士に言われるままに
お金落としてる無知なお客様なだけ 賃貸とか独身以外、めっちゃ高いやん
気分転換で毎回引越しというけど、家族分だと引越し代も高くなるし、子供いたらそんなコロコロ引越していいやけじゃないし
どんなライフスタイル前提なんだろう >>763
実際あの辺りは金しか持ってないって形容がぴったりだよ >>757
田舎でも高速路線はロングレールだよな。 >>669
マンション持ってるけど老人は死なれると困るから貸さない >>739
引っ越しババアでもなんでも、隣人トラブルって持ち家じゃね?
賃貸ならさっさと出て行くだろ >>748
そうなのか。空き家って魅力的に見えてワイも欲しいなって思うんだけど、やっぱシロアリとか大変なのかもね…🥺 >>488
眺めのいいホテルで都会の朝焼けを二人で見るのも一興 >>739
若い時は賃貸で何にも問題ないから賃貸派の意見がスッと通る
ただね、高齢になってくると民間の家主は高齢者に家を貸し渋る傾向にある
その時に誰に気兼ねなく住める自己所有物件の強みが出てくる
もちろん地獄のローンは乗り越えないといけないし、維持費もかかるがね >>644
住宅ローンの完済率って90%以上だぞ。無理なローン組むやつは賃貸でも無理な家賃のとこに住むよ 大型台風にうん小杉
戸建ても賃貸も色々考えないといけないな 余裕があるなら車有った方が便利だし行動の幅も広がるけど 無理して維持するレベルならレンタルの方がいい >>660
この例に限って言えば、この4軒が元々一つの土地で、それをこの形に分けて分譲してるぞ
てかよっぽど隣が超大きな敷地(工場なり超地主の豪邸なり会社なり)でもない限り、基本的に突然隣が旗竿地になるなんて話は無い
どこかの土地から分けて区画ができるんだから >>610
それは自宅に駐車場のある金持ちの話
駐車場の値段と相談して遠いところしか借りれないとそうともいえない
月6万の駐車場と3万5千の差 歩いて5分でも後者にしてしまう マンションいかーがすっか
見に来るだけでクオカードあげるよ
マンション購入がいかに得かわかるだろ >>781
完済してる奴は大抵土地は親族のものでその上に建物建てた口だろね >>745
千葉だから新宿は80分くらいかかるかな。上野近辺なら60分かからんくらい。近所なら最近は400万位で売ってるよ。さいたま探せばいいとこあるかもよ。 住宅ローン控除って言っても最大400万だし
実際は金利や返済残高考慮したら大したことないし
管理費や積立金や固定資産税もあるし
微妙な問題だな 結婚もせず家も買わず車も買わなかったら、40歳で仕事辞めて遊びまくれるぞ 住宅ローンの金利を2%に設定してる時点で
最初から結論ありきのクソ記事
読む価値なし
あとFPなら車のコストくらい計算しろ
何が生涯所有コストは3000万を超えるという
試算もあります、だw
軽とベンツなら全然違ってくるぞ 都内で、築5年18万の2LDKに55平米に家族四人で家賃2万5千円(会社補助15万5千)で住んでるんだが、家買うか迷う。
ちなみに家賃補助は45歳まで。
今30歳なのであと20年住める。
一回引っ越したら、補助なくなる笑 東京もんは家建てるならローンまみれか埼玉や千葉から満員電車生活か選らばなね
金持ち以外 賃貸は高齢者への貸し渋りってずっと言われてるけどそんなことなくね? 都内ならカーシェアリングで十分。
ウチのマンションの管理組合(マンションの総会みたいヤツね)に、提案(複数人から同じように提案があったらしい)したら、誘致?(って言うのか?)成功して楽チン。
駐車場の出入口が国道に面していて、最寄り駅まで徒歩3分なので、余裕で契約できたらしい。
そしたら、若い家族たちが車を手放して、駐車場に空きが出て、マンション外に駐車場借りてた連中も喜んでた。
高齢者たちは、誰も利用してないらしいけど…。 目的のセックスをするのに、もうデートも不要な世の中だから車もいらないって話
家庭があるなら車はあり、出かける時だけレンタルでもok >>763
迷惑施設ができて万歳する奴はどこにもいないよ
愛知の田舎でも児相建設に対して、住民の反対運動あっただろ >>728
そうだよ。
貧乏でも爺ちゃんの家とか土地とかどうすんだこれって
なってるのは俺だけではないだろう(´・ω・`)
子供いる人は現金とか株式とかで残しとくと喜ばれるよ。
ほんと。 >>759
トヨタ系の高卒の労働者は30代でマイホーム買って子供2人でアルファードがデフォ 災害に強いからとへ○ベルハウスみたいなん建てちゃうと売るとき取り壊すのにとんでもなくかかる、たぶんRC造と大してかわらんのじゃないかな
安普請では屋根飛ぶし 免許もってない人って面倒な事から逃げただけだよな
必要無いからいらないとか言うけど普通は持ってるやろ ずっと6万の賃貸だったけど月々6万で持ち家住める事に気付いて買った
老後に毎月6万払い続けるのきついし よくある建売3階建てマイホームからすると5年10年でマンション引っ越す方がいいと思うけどな
今の家に不満が無い訳じゃないし近所にクレーマーとか居る訳じゃないけど飽きるわな >>777
自分が暮らす分にはええんやで?
処分するのに困るだけだから >>762
好条件の物件は既に企業に買われとるよ
都内だとマンションや一軒家、オーナーの皆様こんな高く売れますよ!のチラシ週一ではいる。 >>782
まあ順番が逆で根無し草が転勤族を受け入れがちだけどな
ずっと定住する地主とかは地方公務員や地元の企業を好むから >>775
大元の話は知らんけど、そもそもその旗竿の人がTwitterに投稿したって話であって、そこにその更にお隣さんが困ってるかどうかはまた別の話だと思うんだけども >>759
30年前の高卒は今の50代だろ
今と違ってバブルで金利が高かった時代でも家買ってた >>753
大阪で200万って駅から離れてる中古テラスとか? >>739
飲食店でもそうだけど
基本底辺ばかりの店と金持ちが行く店で
客層違うだろ賃貸も同じこと >>803
これ
ジジイババアになってからを考えてない奴多い 問題は老後。
結局現役時代にどれだけ資産を増やせるかにかかってる。
老後に金があればどうでもいい話。 自由に賃貸市場から自分で選べる借り上げ社宅で8割会社負担だから楽だわ >>793
家族4人で55平米って狭くない?
それにしても都内って家賃ハンパないなw >>669
老人も借りまくってるぞ
貸してくれるとこが最近多くなってきた >>757
貧乏かどうかは分からないが、大阪中心まで電車&車どちらでも25分程度の郊外だから都民からみればそりゃあ田舎かもな >>809
マンションチラシ配ってるやつテキトーなんだよ
おマンションとか言ってるやつもいた >>739
持ち家買って、隣にキチガイマンションってのが最悪かもなww >>776
よく、安アパートの一階住民が二階の住民刺し殺したりしてんじゃん 老後も捨てろ
貯金や年金を諦めればもうちょっと優雅に暮らせる
と、いうわけで安楽死施設造ってくれ >>596
老人になって車運転してアクセルとブレーキ踏み間違えても許されるのは上級国民だけ
一般人は人を引いたら人生詰むぞ >>19
うちのはキャンパー仕様なのよ。ほっといてw
バンコンにしたら旅行がラク過ぎてやめられない。
宿探しは不要、交通機関も手配したり時間気にする必要なし。
なんならソーラーバッテリーあるし災害時は避難シェルターにもなる。 >>806
そもそも本当にいい物件は遺産相続とかで相続税払いきれないから
現金化するときくらいしか出回らない
当地の地主ががっちり計算して相続してるから今でも財産残す家は
長子相続が基本だよ今も昔も田分けはバカということだ >>793
わたしの娘だったらもう少し様子見るようにと聞かれもしないのにアドバイスする >3
正論。
だからこそ、個人での車のリース契約件数は非常に少ないし、生涯高級賃貸マンションに住む人も少ない。
車も家も、リースは結果的に高くつくことを、皆知っているからだ。 >>793
どーせ公務員でしょ?公務員のくせに会社言うのやめたら? 独身だとまず家建てようと思わないよな
家建てるのは金だけ男で女が考える >>817
老後月当たり1人20万使える状況にないなら
賃貸で生保申請した方がおとく >>1
また貧乏人の戦いかw
家買って気に入らなければ売却して次買えば賃貸なんかゴミだよw 家はチンタイ
車はカーシェア
時計はスマホ
仕事はウーバーイーツ
これがネクストエコノミージェネレーションの生き方だよ
持ち家とか自家用車とか腕時計とか正社員とか、これからの時代にはオーバーすぎて不用
「物」「金」「地位」に拘る時代は終わった
これからは「夢」「自由」、そして「自分」に拘る時代 >>802
女でも大学生のうちに取ってるだろw
今は大学がオンライン講義になって、東京も教習所が激混みらしいからな 土地代込みで3800万の家を去年購入した。
そのうち頭金は1200万、親に借りた。
建てる前からわかってはいたが、想像以上に狭く感じる。
実家は2階建て、俺が建てた家は3階建てだが、やはり狭いな。
階段とかも幅が狭いから業者が冷蔵庫運ぶの大変そうだった。
実家は88年建てで土地代込みで4500万、土地の相場は今は半値くらいだと親父が言ってた。
バブルの頃だから仕方ないか。
それにしても実家みたいな広々した家が良かったなと少し後悔してる。
俺が建てたのは広島市、実家は福山市。
福山だったらもっと広い家に住めただろうな。 >>180
通勤で大混雑時には電車に平気で乗れるのに
なかなかの変態だな。 みんなにも年末のギャンブルで逆転チャンスはある
頑張ろうぜ 環境によるとしか
地方なら車必須の場所もあるし
家もかったほうがいい場合もあれば、転勤引っ越しある仕事なら
賃貸の方が有利かもしれんし >>827
金があって病気になるのと
金が無くて病気になるのどっちがより悲惨だい?
結局金は大事
何とかなる可能性も上がるし >>650
ホントにどーでもいいけど、ミニなのかフルなのかハッキリしろと、メーカーに言いたくなる。 業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる。
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
近世以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。 賃貸も買うのも新しいうちは何とでもなるからな
問題は老朽化してから >>803
完全に家賃イコールだと、税金やら細々したもので支払い自体は増えるけど、まぁ元々家族で8万だのなんだのってとこに住んでるなら、多少駅から離れた家賃より安いローンで買える家は十分選択肢になるね 賃貸って言っても保証人不要物件とかあるし、URなら高齢でも貸して貰えるよ >>596
あと都心のターミナル駅とかどう考えても年寄りは無理だわ
腰を痛めて整形行った時駅は健康じゃないと使えないものと認識した >>707
ここの賃貸派の言うように老人に貸せば? >>738
「要保護世帯向け 不動産担保型 生活資金」が
社協からでてるから持ってて損はない >>793
住宅ローン減税あるけど 都内だとマンションだよな管理費掛かる分大変そう 郊外一戸建てで我慢できるならそっちのほうがいいんじゃないの? >>793
あと数年で定年が待っているうちの叔父(淡路町で勤務)も奥さんが若くして亡くなったことと
子供は二人とも娘で割と速く独立したし、山手線沿線の2LDKから多摩のほうの1LDKに引っ越した。 >>799
だよな?処分してから渡してやれやと思う(´・ω・`) 持ち家vs賃貸は、貧乏な人同士が喚いているだけだけどねー 今どきは普通のサラリーマンて何歳までのローン組めるもんなの?65歳まで組めるの?(´・ω・`) >>806
うちなんか毎日チラシ入ってる
賃貸で入ってるだけだから無駄にゴミが増えてたまらん >>820
糞狭いよ笑
子供部屋や夫婦の部屋なし。 >>851
むしろこれから自家用車ないと話にならないよなぜなら
労働力不足で公共交通機関はガンガンなくなるから
JRも私鉄も北海道みたいに赤字が当たり前になる スレタイの前提が違う
家計を節約するなら買った方が安い >>788
都内ならまだしも、住みたい土地に空き地を親族から引き継げるなんて運のいい家庭ばかりじゃない >>863
安いところは変なの多い
安いところに住む人 = 誰でもできる仕事 = 給料が低い >>865
結局は地縁を捨てないで実家を守ってる人間の勝ち マイホームとか古くなったらゴミだし無駄にコストがかかり過ぎ 普通に働いてたら普通に家買えて普通に車持ててるし普通に結婚して普通に子供いる生活してると普通の俺が言う
これが普通に感じ無いなら普通以下の奴なんだろ 3000万もかからねえわ
その分他のモノに頼って移動すれば経費かかるし差も縮まる
その不便さと金額差が見合うかどうかだけ 高齢者のケースワーカーしてるけど
貧乏人の持ち家ほど厄介なものはないです バスや電車が整備されてるなら自家用車はたしかになくても十分生活できるな
特に一人暮らしだと >>790
> 実際は金利や返済残高考慮したら大したことないし
> 管理費や積立金や固定資産税もあるし
ウチの賃貸物件の家賃には
建築費のローン金利も固定資産税も修繕積立金も含ませていますよ
君が住んでいる賃貸物件の家賃にも含まれているのでは? >>872
いや安いところは固定資産税も安いから地主の入れ替わりが少ない
逆に港区などは死んだら終わりだからな 会社の転勤や家賃手当があるなら賃貸で良いだろ。
俺自営だから手当なんてないから持ち家にしてるだけ。
ただそれだけ >>872
家持の人はみんなマトモですよね
団地の人って変なのが多いです >>866
年収や勤続年数、社会的信用など属性にもよるけど、完済まで75歳設定かな
結局は銀行の審査しだいだが 新築の住宅信仰は日本ぐらいなんだって。
でも新築は大手メーカーは高い、ローコスト住宅は値段以下の住み心地。
欧米では気に入った場所の中古住宅やマンションを購入して
自分の好きなキッチン、壁紙にしたりとかする人が多い。
リフォームした方がコストもいいんだって。 車は必要だし持ち家が一番
節約とかいうならどこまでもすればいい
賃貸の安いアパートで十分じゃん
都内ならいらんとか戯言 >>880
それは労働力不足で崩壊するJRの終電縮小は始まりに過ぎない ガタついたうわものにアホみたいにメンテ代かかる
無いものに支払う気持ちを理解できないなら経験すればいい >>869
そんなところに住んでる時点で、負け組だろw >>841
ソーラー電波時計でも1万円しない時代に何言ってんだよ いや最近知ったんだが、レガシーって結構見かけるのに、アレめっちゃ高いんだね >>761
今どき入手できるのは交通整備して利便性はかさ上げしてるけど土地そのものは被災しやすい場所とかだったりしない? >>803
年金受給の年になり、政府が想定している居住地に対する出費の月額は、1人なら1.5万程度2人なら2万程度しかないだよな
ローンだと将来不安ってやつほど、なぜか将来のためにローン組まない
ローンは格安かつ自身の死亡時の保険にもなるのに >>841
仕事は、ウーバーイーツはないな。
モテないから結婚できないよ >>814
不動産としては家は上物扱いの土地取引
大阪は南に行けば普通にあるよ
それぐらい大阪は北側に富が集中してる >>882
分譲と賃貸用住宅じゃ管理方法からして違うんだがな ローン完済しても「家賃らしきもの」は永久に払い続けるので何ともですw >>814
駅は徒歩15分やね
車だからあんま関係ないけど 鉄道や公共交通機関は今後どんどん不便になるドライバーや整備などの
人材が足りないからね 住居は賃貸のほうがいいし、都会でなければ自動車は必要
安い車を事故を起こさないように慎重に乗り続ければそんなにかからない
乗りつぶせばいい 3F建てだともう台風で屋根飛んでも自分でなんとかするのムリだぞ
2F建てでもメチャメチャ怖いしな上がるとなると
で今の家はコロニアルもサイディングも定期的な塗装交換が必要こういうこと売り手はひとことも言わんからな
和瓦なら100年持つよ数が多いからどうしても割れたりずれたりあるけどそもそも交換可能な造りだし 認知症患うまえに司法書士に一筆入れておいたほうがいいわよ 中国なんて土地を自由化しなくても発展したからな、国が管理してくれた方が気楽かも >>888
家持でも、新興住宅で密集した建売なんかは外れも聞くよ
なんせ安さに釣られて同類が寄ってくるから >>866
子供の代まで引き継ぐなんてローンもあるよ 労働市場と土地は似ていていいものはコネの中で持ち合いになるから
市場に出るのはろくなものがないよ >>857
孤独死したら、フルリフォームか潰すことになる
大家が独居老人に貸したくないのはそれが理由 都会はバスが便利過ぎるんだよ
5分10分間隔で来るから待たないし座って寝てるられるのは楽
バスがない田舎はかわいそう 結婚してたり子供がいると大変だな
そうでなければ老後は実家に帰ればいいだけだ 車はレンタルで必要な時に借りるというのは合理的。
家を賃貸で生涯過ごす場合。相続できる物件があるなら
選択肢としてありだと思う。相続できないなら持ち家も
ありだと思う。
馬鹿な若い奴は年を取ってからも今と同じように賃貸を
借りられるとおもってるやつが多い。
だれが好き好んで事故物件になる確率の多い高齢者を店
子にすると思うんだ?? >>668
親が金持ちなら家を買おうかと思ってる、とそうだんしてみ?意外とその時に出そうと思ってたなんて言われるよ。もしくは借りたらええよ 購入なら家主死んだら残りは支払わなくていいし
転勤族ではないなら絶対購入がいいな
賃貸と月々の支払いもそんなに変わらん
死ぬまで支払い地獄って嫌だろ >>841
Uber Eatsで十分な生活費を稼ぐのに何時間実働する必要があるか理解してないな >>902
北部に富が集中してるのは確かにその通りやな
南側でも浜寺周辺はなかなかハイソやけどね >>785
俺が言いたいのは
まともな土地を買っても後から隣が二分割旗竿に整地とかあり得るってこと
例えば↓
家を買った
緑さんが亡くなった
緑さんの家が二分割されて旗竿に成った
https://i.imgur.com/ZlFQjzu.jpg
泣きたい
とか↑ね >>899
夫婦で月2万だな、固定資産税と修繕積立分で 持ち家はメンテナンス後回しにするとか貧乏になったらなったなりの生活が出来るんだよ
賃貸は貯金ゼロがデッドラインじゃなくてプラス家賃の三ヶ月がデッドライン >>876
今の日本はそんな普通を議論する国にまで
衰退ですからね。
賃貸とか持ち家で議論するようになったら
国としてすでに終わってると思う >>669
うちも賃貸あるけど、ナマポの家賃基準以下の価格にならないようにマメにリフォームしたり外回りを常に綺麗にしているよ。
内装の一面をカラー壁紙にするだけでも若い子が直ぐに成約してくれる。
コロナが収まったら外国人が入ってくるだろうから、今後は流れを見て若い外国人向けにカスタマイズだ。 孤独のリスクは歳をとると思い知るが歳ってから婚活は難しい
だから子供の頃からまず所帯をもてキャリアとか二の次だと教えないといけない >>71
これな
賃貸で持ち家と同じクラスの住居に住もうとしたら2倍くらいは家賃かかるイメージ でも悪い事は言わん
安い新築を買うぐらいならプレハブにした方がいい
一時期バイトで新築の安い家建てるの手伝ってた俺が言うんだから間違いない
リフォームも信用するな >>1
ニュースではないし、お前が他人を気にする必要はない
余計なお世話 車ないとか不便すぎて死ぬだろ
ちょいと買物行くときに車ないと荷物もてないだろ >>841
バブル末期に自由な生き方とやらで派遣、フリーターになった人みたい うちの職種だと定期的に職場が国内外あちこち変わるから選択肢がない >>843
どうせ相続するのに借りるのか
それぐらいなら贈与の特例受けりゃ非課税じゃないの >>769
そもそもV6の3500ccの車なもんで維持費が半端ないんだわ 賃貸の人達は何かあったらすぐトンズラできるけど家持ちはできないからな
それだけでも信用が違うんだ >>909
家自体はせいぜい1千万くらいだから修復もその程度
問題は立地だよ、場所さえよければ家はどうとでもなる >>891
気候風土の差異
海外のように地震の頻度が低く湿度も高くないような土地柄だと
家の構造躯体の耐久性もそれなりにあるだろうが
日本の場合だと湿度が高いので湿気にやられるし、西の方だと木材は白アリの被害も受けやすい
何よりも地震があるので昔の金物など耐震補強が不十分な住宅では満足な耐震性能が担保されない
なので日本では中古住宅には価値が出にくい 30年間レンタカーを使った場合の費用は?
重要な部分が欠落している 金利2パーってw
どんだけなのよ。
普通は固定でも1パーがせいぜいだろ。
変動なら0.4とかそういうレベルだぞ。 >>24
マンション建て替えでの追い出しとかかなりのレアケースやぞ。
そんなん言い出したら持ち家の災害リスクの方が高そう😅😓😅😅😅 都内で計画停電されたような下等地域ならともかく、計画停電の対象外だった場所に
住んでたら車なんて邪魔なだけでしょ。 >>951
立地のいいところは地主か不動産屋のものになってるから
市場に出る土地なんて大抵訳ありだからきにする必要はない ま30年後50年後にそもそも路線網が維持できてるのか、電車やバスがあるのかは考えといたほうがいいよ
コンビニも、スーパーも、病院も役所もな >>958
ネットスーパーとか崩壊寸前だよ配達する人が集まらないから
自分で買い物に行くしか無くなるよ いつ転職する羽目になるか分からない時代なのに、持ち家はただのリスク >>932
無理だなあ
うちは固定資産税30万、管理費積立費が60万くらいだから >>908
ただ住んでるだけでお金吸い取らるとかもったいなくね? >>963
震災の時に計画停電食らった下等地域ならな >>961
それなこれからは昔のような個人商店で買う時代になるよ
チェーン店経済は限界がある そらキントとか他にもごまんとあるからな。
持ちたくない場合は有りだが
持ちたくなった時に買いづらくなるだろうな
リスト入りしてるだろうし ジジババ抱えたら軽で良いから車あったほうがいいよ
ちょっと買い物、ちょっと病院と動員することが多いからな
一人なら電車でいいやとなるが >>8
1人ならいいけど、結婚後は要るよ、家族の急病とか、まあタクシーや公共交通使うならいいけど >>935
お前、ニューヨークとかパリとかロンドンの家賃知らねーだろ 家は必須品だから、ローン組んで買った方が安いだろうに >>947
銀行に審査を通す条件の上限がね
頭金のあまりない人はたいていは35年ローン組むので、75歳から35年を引いた当たりでローン組んで、10年から13年の減税控除が終わる時期に完済する >>841
インセルの独身が増えてる理由がわかる、 結局は一族郎党でへばりつく人間の勝ち
上京なんて三代目で終わりだからな >>836
公務員じゃない。
サラリーマン一般企業だよ >>946
横からだけど広島と福山って100km以上離れているから
広島の会社に就職したら広島に家を買うしかないよ >>901
考え方が古すぎる
これからはギグワークの時代
正社員の方がモテない
会社は監獄、正社員は奴隷
堅苦しいスーツを着て上司や取引先にペコペコしている奴の方がモテない 道が混み過ぎ
あれなんとかしないと地下鉄しか使えん >>975
そういうのの現場にいるからわかるけど本当に限界は近いよ
今やってるの素人ばかりだからな >>841
バブル崩壊後でフリーターが流行った時にもそんなこと言ってる奴いたなぁ。 >>960
不動産屋が買い取って、それをパワービルダーが潰して1軒建ってた土地に建売を3,4軒建てて売りさばく 同じ物件に住み続けるなら賃貸だと買うより3割〜4割は高くなるぞ
賃貸には大家と管理会社の取り分が有るからな >>959
でも高収入上級都民は車(高級車)持ってるよ?
車不要論も上級都民とウサギ小屋住み低収入都民が語るのでは説得力が雲泥の差なんですけど?
都内で車を持ちたくても持てないだけのウサギ小屋低レベル都民が車不要論を語っても何にも響かないよね? >>988
それは確かにあると思うしまいには江戸時代スタイルになるよ このスレッドは1000を超えました。
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