【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★4 [ボラえもん★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
「家に帰ったとき」あることに気づいた。50年ぶりにともに暮らすことになった母親が、どうも妖怪じみて見える。92歳にしては元気すぎるのだ。
日本の高齢化は進み、高齢者と後期高齢者という家族構成が珍しくなくなってきた。老いと死、そして生きることを考えていきます。
本連載は松原惇子著は『母の老い方観察記録』（海竜社）を抜粋し、再編集したものです。
■目黒のマンションを漏水トラブルで売却して…
お母さんの介護で? いえ、母はピンピンです
人生の先はわからないもので、わたしが65歳のとき、ひとり暮らしの母の家に間借りすることになった。
することになったというと理由が母にあるように聞こえるが、わたしが自分で決め、母の承諾もなく転がり込んだというのが正しい言い方だ。
（中略）
なぜ、実家に間借りをすることに決めたかというと、以下のとおりだ。売却が突然決まり、2か月で空け渡すことになった。
とりあえずの住まいとして、賃貸マンションに移り、落ち着いてから次のマンションを購入することにしたからだ。
ところが、目白に1LDKのかわいい賃貸マンションを見つけて喜んでいたところ、契約日の前日に不動産屋から電話があり、大家さんから契約の白紙撤回を申し渡されたというではないか。
■「60歳以上の人に部屋を貸さない」という現実
一瞬、頭が真っ白になった。なぜ? 20万も30万もする部屋を借りるならわかるが、9万円の部屋を借りるのになぜ、貸してもらえないのか。
マンションを売却するので現金はある。それに多少の収入もある。本も70冊以上書いてきた実績もある。身元保証人もたてた。それなのになぜ? なぜ?
断られた理由は意外にもわたしの年齢だった。大家さんとしては、若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ。
そこで、わたしは、生まれてはじめて「60歳以上の人に部屋を貸さない」という日本社会の現実に直面したのだ。
高齢者に部屋を貸さない慣習に対して問題意識を持つわたしは、
そのことに関して『老後ひとりぼっち』（SB新書）という本にまでしたというのに。自分がその当事者になるとは、夢にも思わなかったことだ。
年齢で断られたことが、わたしを完全に打ちのめした。本人の了解なく「高齢者」の枠に入れられ、社会からはじかれた気がした。
日本は、こうして高齢者を弱者にしていくのか。これは基本的人権の問題ではないか。
わたしが頭にきていると、売却してくれた不動産屋の人から、「次を探すのは落ち着いてからにすればどうですか。
実家も近いし、一時的に住まわせてもらえばいいじゃないですか」と提案された。
「きっとお母さんも、喜ぶと思いますよ。いくら元気がよくても、年だからね。心細いはずですよ」
「…う～ん、そうかな」と疑問も感じたが、行き場がなかったので間借りをすることにしたというわけである。
母と一緒に暮らすのは、子供のころを除いてほとんどないので、正直不安だった。
外で会っているときは、とてもいい母なのだが、家ではどうなのか。それに、母もひとり暮らしに慣れてきている。
しかし、あれこれ悩んでいる時間はなかった。とにかく、引っ越してからゆっくり考えよう。
目黒から埼玉の母の家に引っ越したことを知ると、誰もがびっくりしてこう聞いてきた。
「お母さんの介護で?」
「いいえ、母はピンピンです。ハエたたきで落としたいくらいピンピンです」
そう正直に答えると、誰もが目を白黒させながらも大笑いした。
（全文はソースにて）
https://news.yahoo.co.jp/articles/77829a4a2298c12c9ad6d9f7ec7fed00318ea705
★1が立った時間：2021/02/23(火) 14:12:19.02
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1614075538/ 緊急事態宣言延長により特別定額給付金＋10万円以上
緊急事態宣言延長したなら尚の事、はよ国民各個人に給付金出さんかい
はよ国債刷らんかい麻生、出し渋ってる場合か!!
さもなくば政権交代へ一直線や
非常事態下において国民を苛立たせる利権にまみれた愚策による感染拡大、現状のままでは五輪中止決定的、政権交代待ったなしや!!
後手後手不祥事連発 自民党・公明党 はよせんかい
30万円 特別定額給付金 はよせえ
30万円 特別定額給付金 はよせえ
30万円 特別定額給付金 はよせえ
30万円 特別定額給付金 はよせえ
https://news.yahoo.co.jp/articles/2ab1caa383f0006c1a184a73eeae541705b6c9f1
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd2bcb446191fc9ada2c9da1e4caa6eb199dae0a >>2
増え続ける独身高齢者全員をURに入れられるのか？ 40以上の独身は全員関わりたくない
変な奴らばかりだから結婚もできないわけで 当たり前だろボケ！孤独死されて腐乱死体なられたら迷惑なんだよチョンガー！ ボロでもいいから60までにマンションでも買わないとな 若い会社員の女性に貸したかった？
これ大家がただのヤバい奴やん居ない間に侵入しそう これ外国じゃ考えられないんだよな
年寄りの方がおとなしくて騒音出さないし部屋をきれいに使うしお得意様
結局借地借家法の問題 実家が築60年のボロ屋なんだけどフルリフォームと建て替えどっちがいいのかな そのうち老人だらけになるんだから、そんな選り好みできる時代じゃ無くなってるかもね 独身貴族なんだろ
貴族のくせに借家というのが笑えるけどな 今のうちにトレーラーハウス買って設置しておいた方がいい。 >>13
孤独死は世界共通だよチョンガー！
部屋を借りたきゃ子供を保証人にするんだな。
あっ、一度も結婚出来なかったんだっけ？(爆笑) どのみち、億単位の資産もっててマンションもホイホイ買えて移動に自由が効く人以外は年齢制限で賃貸は詰むから
安いプレハブでもいいから持ち家買うしかないかと。最悪雨風さえ防げればなんとかなるし。 >>7
全員入れる必要はない
貸してもらえない奴はURで借りればいい
実際今もそうなっている
だから高齢者のホームレスで溢れかえることはない
この手の記事は絶対URには触れない この話だと金も実家もあるんだし嫌ならウィークリーマンションでも借りとけやと思った >>2
ＵＲは保証人いらんかわりに
年収や貯蓄等一定条件満たしてないと借りられない ただの大家の趣味じゃね？他行けばいいだけじゃね？
大家も前の住人が年寄りでゴミ屋敷にしたとか問題経験したとかかもな
それか若い奴なら回転早いから敷金でも受けたいとか 人が死んだら特殊清掃とリフォームで何百万も金取られて遺品の処分に時間も手間もかかってその間部屋を貸せないばかりか事故物件扱い
当たり前だと思うんだけどね…
俺が大家でも貸したくないよ >>1
高齢者には貸してくれないんだから、
賃貸派とか分譲派の議論も成り立たないよね。
まぁ、公営の賃貸もあるが。 前スレでマンスリーマンションを借りろというレスがあったが90代ではまず借りれない >>24
この記事の人は金持ってるんだから、一時払いで余裕だろ 60年も生きてて家を買わない賃貸派は社会的信用ゼロ。
野垂れ死にするしかないね。 >>27
何百万もかけてリフォームするとか
アホすぎるｗ >>1
まぁ、６０すぎて天涯孤独なんて自業自得なんだが、URも利便性の良いところは郊外でも家賃１５万はする。
収入だけ審査があるから６０すぎて年収８００万はないと借りられないだろう。
つまり天涯孤独は独身サイコーなんて言ってる場合じゃなく、自動的に田舎のURに移り住む羽目になる。 >>33
フローリングの貼り替えだけでも何十万もするんだから当然かかるだろ 大家ですけど
普通に貸しますよ
貸さない理由などないです 持ち家でも隣に単身の高齢者が越してきたら嫌がられそうだがね 若いのはミニマリストとか多いし貸したくなる。
物やゴミ溜め込む昭和人はいやだ。年寄りは喫煙率も高いしここ重要
ほんと喫煙者は社会のゴミと思われてるからなきづけよ 現金で500万、定期預金で300万、株で2400万
こんだけ持っていてもアパート借りるのに三軒断られたよ
結局、別の不動産屋の所有物件を借りることで決着した
あと、五年で年金暮らしだからそれまで我慢だわ >>31
マンション売却していくらになるのか書いてないからなぁ 90代でピンピンしてると言うと認知症が始まってる疑いがあるからな 孤独死とか長期入院とかになって面倒ってことだ
独身者の人生の最後は生活保護で公営住宅に住むといい >>1
実質｢持ち家派or賃貸派｣の答え合わせだろ
持ち家最強ってこった >>2
URって駅から遠いところが一般的だが、熾烈な争いになる。
今は中国人なんかの外国人が定住してるからもうほとんど埋まってるよ。
しかも収入が年取っても相当あるなら別だが、年金だけだとどこも貸りられないのが現実。 >>37
そっから
どうやって何百万になるのか言ってみ？
床と壁やるだけで十分だよ
何百万もかからん、もし何百万もかけてるのはセンスないアホだから >>33
特殊清掃+リフォームってめちゃくちゃ高い
だから孤独死しそうな人には貸さない 心配無用
貧困ビジ○スが部屋を用意して待ってくれてる その場合は買えば良いじゃん
20歳から月1万円貯蓄して480万円
検索してみ？480万で一括購入してお釣りが数十万返ってくるマンション・一戸建てがいくらでもある 家主の側からすると一度貸すと追い出せない
それどころか家賃も容易にあげられない
それじゃ貸したくないのも分かる
もっと家主有利に法改正するべきなんだよ >>50
それでも何百万もかからん
何百万もかかる
内訳を言ってみ？ 外国人でも数十万人借りてるのに・・
一例を挙げて それがすべてみたいに言うなよ 自分に起きた些細なことをまるで全体のごとく語っちゃう人か
基本的にめんどくさい人なんだろな
こういう人にならないよう気を付けます URでまともな物件は、築浅で家賃が高いところだけで、首都圏や大阪などの一部のエリア
しかない
URは保証人は要らないけど、同レベルの物件と比較すると家賃は割高だよ >>27
これが現実
孤独死なんてされたら家賃収入どころかマイナスになりかねない >>1
うち、不動産業やってるけどそんな事実は存在しない
売国左翼マスコミのデマに騙されないように気を付けましょう
【取材】外科医｢某大手マスコミから医師でもワクチン拒否が殆どですが…と聞かれたが、そのソースは無いと。前提から捏造かい｣ [NEO★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613983232/ やはり売国左翼マスコミは世論調査の捏造していた！
↓
【BPO】フジテレビの架空データが含まれた合計18回の世論調査報道に「重大な放送倫理違反」 2/10(水) 14:02配信 [孤高の旅人★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1612939129/l50
マスコミの「世論調査は捏造が当たり前」だと、サヨクの鳥越俊太郎が言っていたから、当然捏造しているだろうと誰しもが思っていたけどフジテレビの世論調査の捏造が発覚して確定したね
↓
http://erakokyu.net/current/poll/20180416/15785.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、
例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
↑
安倍路線である限り自民は永遠に常勝なんだから、
売国左翼マスコミの捏造アンケートなんて全く気にする必要が無い
売国左翼なんて老人層の一部にしかいないし、
若い層ほど保守的で自民支持と統計に出ている
一方で立憲民主や共産党の支持者の高齢化が酷い事になっている
小選挙区制である限り売国左翼野党が選挙で勝つ確率はゼロ
だから菅政権はスパイ防止法とか思い切った法案を一気に通してしまった方がいい
ぐちゃぐちゃ売国左翼と議論してる時点でバカバカしい
小選挙区制である限り永遠に売国左翼野党は選挙で勝てないんだから、
とっととスパイ防止法を通して、売国左翼を刑務所にいれてあげればいいんだよ
それが一番簡単な解決法
もう売国左翼は選挙で絶対に勝てないくらい弱体化してるし今後ますます弱体化していく
圧倒的多数派の保守が少数派の売国左翼に過剰に気兼ねする時代は終わった
なぜならチョンと一体化している売国左翼は日本の敵でしかないのだから
．６２６３．９８２７９８７ なんと、売国左翼マスコミは死因がコロナと関係無くてもコロナ死にしていた！
日本を滅ぼしたい売国左翼マスコミに騙されないように気をつけましょう！
【速報】 日本、癌や脳梗塞、心筋梗塞など、死因がコロナと関係無くてもPCR陽性ならコロナ死にしていた
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1607386178/
コロナはもう弱毒化しててタダの風邪！死者数が激減してるし。
明らかに弱毒化しているのにそのことに触れないマスコミ。
売国左翼マスコミが日本を潰そうとしつこい！
売国左翼の流すデマに医療界が大激怒！
左翼野党や左翼マスコミは日本の敵！
↓
立憲民主＆ゲンダイ「北海道で厚労省が検査妨害！」 →デマでした 国立感染研が激怒反論
捏造だらけの批判しかしない売国左翼に対する憎しみが日本国民の間でどんどん高まっていってる
そもそも日本の左翼はチョンと一体化し過ぎている
立憲民主党の支持母体の内の1つは在日韓国人組織の民団なんだから
日本の左翼は日本国民の目線に立っていない。日本の敵でしかない
東京五輪を中止に追い込みたがっている在日チョンと売国左翼を壮絶な拷問にかけながら皆殺しにして欲しいと、日本国民の全員が思っているよ
日本国民の圧倒的多数派の愛国派が少数派に過ぎない売国左翼を憎悪してきている現実を直視したほうがいい
↓立憲民主党の長年の夢の外国人参政権は日本崩壊への道、絶対に許しちゃダメ！
【動画あり】 立憲民主党 「とにかく外国人に参政権をあげたい、我々は民主党時代から一貫している」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1576541512/
．
最優秀作品賞：新聞記者
最優秀女優賞：ジム・ウンギョン（新聞記者）
最優秀男優賞：松坂桃李（新聞記者）
↑
日本のマスゴミってどんだけチョンとチョンと一体化している売国左翼に支配されてんの？
日本アカデミー賞協会の会員数は業界人約4,300名
これほどの人数が居て名前も聞いたことないチョン女が最優秀女優賞受賞して、
作品賞が誰も見てない反日映画の新聞記者って・・・・
業界のチョン汚染は想像以上に酷い
．
コロナ騒ぎを必要以上に煽って得するのはチョンに支配されている日本の売国左翼メディア
現に在宅率が上がって糞詰まらないテレビ番組の視聴率が跳ね上がっている
みんなテレビを見るのを止めよう！
．
６２６３７９８３＋２７３．９８５２４＋５９１２＋７９８２７ >>1
＞高齢者に部屋を貸さない慣習に対して問題意識を持つわたしは、
＞そのことに関して『老後ひとりぼっち』（SB新書）という本にまでしたというのに。自分がその当事者になるとは、夢にも思わなかったことだ。
ちょっと何言ってるか分からないんだが… >>44
不動産あるなら、社会福祉協議会の不動産担保型生活資金で纏まった金借りれば余裕だよ
金利もかからない
URの年払いで無審査、緊急連絡先も遠い親戚を勝手に書いておけばいい
保証人じゃないんだから >>14
うちもそうだったけど昔のボロ屋はとんでもなく太い木材が天井裏に隠れたりしてる
見た目より丈夫なんじゃないかね
よく調べたほうがいい 対象の年齢層から外れてただけだろ
学生用のマンションとか友人を連れてきて深夜まで騒ぐのがあたりまでだから
年寄りで夜10時とかに寝るような人が入居すると逆トラブルにしかならない 新聞取るの条件にしたら死んだらすぐ分かるやん
まあ面倒なことには変わりはないが 仕事はあるし、お金もないわけではない。
旦那と別居中で子供は小学生。親は年金。妹は転職したて。
ファミリータイプの賃貸に引っ越ししようとしたら保証人で引っかかってダメだった。
親からももうマンション買えと言われた。
お金さえあれば分譲を買う分には保証人いらないのかしら？
離婚してからでないとマンション買うのは大変そうなので離婚頑張るわ。
コロナの影響で中古マンション出てくるかと思ったけど、全然出ないし出ても安くない。
世の中不況なんじゃないの？ 森喜朗氏の「女性蔑視発言」はフェイクニュースである
http://agora-web.jp/archives/2050175.html
日刊スポーツ（朝日）の森元発言全文から「女性は優れている」「女性を選ぶ」が削除されていると話題に
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1612933099/
森さん叩きも五輪を中止に追い込みたい日本の売国左翼が世界中に火をつけて回っているだけだし
そういう日本の売国左翼マスコミの手口はもうとっくに国民にバレてるのに、まだやってるんだと呆れられてるよ
東京五輪を中止に追い込もうとしている売国左翼と在日チョンを刑務所にぶちこんでいかないと駄目だよ
愛国派は圧倒的多数派なんだから
政治は数なんだから、負け犬の売国左翼と在日チョンに気兼ねする時代は終わった
.
フェイクニュースで森さん引きずり下ろして、森さんの後任が売国左翼マスコミを支配している早稲田閥のドンの川淵ってふざけるな！
売国左翼マスコミを支配している早稲田大学出身者＝日本の敵でしかない！
企業は売国大学の早稲田の学生を採用しないようにしよう！
くりぃむしちゅー上田とか羽鳥とか無能でつまらない癖に早稲田出身者ってだけで起用されまくってるし、早稲田＝日本を腐らせるガン細胞でしかない
川淵が保守系だぁ？バーカ！
日本人のほとんどは愛国者なんだから愛国者である事なんて人間として当たり前！マスコミに巣食ってるのが売国左翼と在日チョンばっかだからって感覚おかしくなってんじゃないの？！
そんな事が、売国左翼マスコミを支配している早稲田閥が今まで日本に仕掛けてきた悪行の数々の免罪符になるわけねーだろうが！！
３６２＋３９３８＋３２＋６３７８＋９６３７８９２７ 自殺や他殺じゃなきゃ事故物件扱いするのを違法にすべきだわな ソースの頭からすでに問題続きで前に住んでたマンションとも揉めてるし管理会社とか管理組合の理事とも「戦った」とか言い放つくらいだから本人の性格が問題っぽいな。高齢って理由にされただけで本当はヤバいプロ市民気質を忌避されたんじゃなかろうか 東京の大家だが
６０歳以上に貸さないなどありえない
年齢は関係ない >>1
こういうのは、売り手市場の極みだな。
ヤクザ商売に多い。
水商売とか不動産とか．．．そのまんまやんｗｗｗ (#^^#)
そんな夜の街も、まさかコロナみたいな事態が起きて
瀕死状態に追い込まれようとは、夢にも思っていなかっただろね。
この世は全てのモノが変わって行くのです。
諸行無常。 合掌！ >>21
URも高齢者は最近嫌がられてるよ。
事故物件だらけなんだが、そういうところでも熾烈な競争はもうすでに始まってて、外国人が今は占拠してる。
日本人の天涯孤独が一番追い込まれてるだろうな。
特に日本人は今までさんざんURバカにしてたから。 高齢独身はマジ形見狭い、ちょっと体壊して入院しようにも保証人がいない
あげくには住む場所さえも借りられないとか、切ねえよなあこの国 >>48
駅から遠いURの団地あたりは、ものすごい本数のバスが出てる
車持ってないならなおさらお勧めだ
安いところは外人が多いのはしょうがない
自分も外人と同じレベルの訳あり物件なのを自認すりゃいい 綺麗で便利な物件は60過ぎの人に貸さなくてもかわりはいる。
誰も借りてのないような築30～40年で駅バス、スーパー徒歩20分以上で山の上の不便な借りてのない物件なら老人でも貸すだろ。
これから年齢によって棲み分けが出来る。
便利で綺麗な所に若い人が住み、不便でボロい所に老人が住む。 >>63
逆に、孤独死上等マンションを貸し出せば店子に困らないんじゃないか？
家賃は周辺相場＋1万円、若者や家族持ちお断り
トイレの使用状況を監視できるアプリを使い、24時間利用が無ければ合鍵で強制調査
いくらなんでも24時間なら腐らないし死体を処理するだけでOK >>38
ボロ屋だなw
床に人型が付いてる部屋なんて借り手が無くなるぞ 親が家２軒建てたけど諸事情で２軒とも売っぱらって賃貸住んでる
70過ぎてもカネさえあれば無問題だあよ
保証人もいらん >>56
ＩＤ辿ればわかるけど、金のことだけ云ってるわけじゃない
金でいうなら例えば、特殊清掃+消臭+遺品整理で1DKなら30万以上かかる
それプラスリフォームだが、例えば風呂場で死んだ場合だと浴槽入れ替えのみだが
リビングで死んだ場合は、床を剥ぎ取って全部いれかえることになる
ついでに、その遺品も法律上勝手に処分できないので（大家に所有権がないので）、保管しないといけない
さらに法律上、契約者が死亡したからといって賃貸契約解除にならない
法定相続人の有無の確認、いた場合はそれらすべての人の署名捺印が必要
それも全部大家が自腹でやることになる
その後、事故物件として家賃が割引されて安く貸すことになるのでその分の損失も出る
独居の高齢に貸すリスクがデカすぎるんだよ クソ大家は
非正規雇用の老人は嫌がるだろうけど
生活保護の老人は大歓迎だろ >>82
嫌がられないよ
むしろ国の方針で、高齢者優先住宅作ってるくらいだぞ 孤独死しそうな年齢になったら契約更新しなければいい
冷たいようだけどそうしたほうが結局年寄りには有利
外国並みに家主の権利を認めよう ヤドカリさん必死だけど
貸してもらえるかどうかは相手次第
相手の所有物なんだからな
老人と現役世代は扱い違うのは確か
ここでどんな理屈述べても借りれる保証
などない >>77
子どもが連帯保証人になればまったくの天涯孤独より天と地ほどの差がある。 だから早く孤独死専用マンションを作れよ
これから大人気になるぞ 生活保護でも家賃扶助に上限あるからどこでもとは行かないもんな 60歳からの住宅ローンが出来るくらい
家が売れてないのに、借りれなくなるわけがない。 >>87
それでやってけると思ったんなら是非試してみてくれ
俺はそんな事業計画では融資受けられないと思うから遠慮しとくよ… >>21
質問の答えになっていない。
全員がURで借りかられるのかと聞いたのだが、
答えが「借りればいい」ってURは底無しなのか？
独居老人を全て受け止められるのか？ >>82
お前がUR嫌いなのは分かった
どうせ断られるレベルなんだろう
URは金ないと入れないもんな
可哀想なやつ >>1の対処方法は即、別の分譲マンションを買うことであれこれ迷わずその時に売りに出されている物件を購入し即、引っ越して問題解決 やばいのは大抵公営団地よ
urの家賃は同レベル物件より高いし。 郊外のボロ屋買い一択じゃないか。金がある人はもう持ち家持ってるから、さらに立地のいい戸建て住み替えだろ。
マンションは取り壊し費用・建て替え問題があるから、勤労世帯の現役中限定の話だろ。一生住むとか普通考えんよ 金持ちは生涯賃貸でもいいが、庶民は借りれなくなる前に真剣に考えておかないといけないな >>92
だからそれは一部の部屋でしょ。
現実は年寄りだらけになってて独身高齢者が爆発的に増えて今後は熾烈な争いになるよ。 ２０代には負けるよ。６０代なんだろ？
凄い年齢やんけw 生きてるかどうかを週一で確認とるシステムに
すれば良いかと。水道のスマートメーターで
使用量を監視し、全く使わなくなったら、
大家に連絡するとかね。水道局にはその分だけ
上乗せで毎月金払う事になるが。 >>102
質問の答えになっているし、金があれば借りられるぞ
記事の人は金あるんだろう？ 選り好みするから「60歳以上の独身者に部屋を貸してくれない！」となるだけで、、、
場末の物件を探せばいくらでも有るだろうに。 >>90
>1DKなら30万以上かかる
何百万もかからない
ってことだな
じゃあ、レスしてくんな 孤独死対策の床材壁材を開発したら儲かりそう
フッ素加工で洗えば匂いも落ちるみたいなやつ 若い女性にしか貸したくないって大家やばい事考えてるだろ 年寄の大家なら、将来のトラブルの心配より
今月の家賃じゃないかなあ。
年寄にはあまり時間が無いからね。
今日を豊かに楽しく♪ >>90
もっというと孤独死やそれに伴う異臭騒ぎで他の住民も出ていったりするからね
被害は計り知れない >>3
こないだ100万いってたのに値下げするんかい >>90
最近youtubeでゴミ屋敷かたずけとかよく見てるんだが
ゴミ屋敷撤去からの特殊清掃とかそれ大家がかぶるとするとゾッとする
身よりなく放置されたら下手したら100万以上コース そもそも日本は年寄りでなくても部屋借りにくい国
借り手の権利が強すぎるのが災い
そりゃ家主は慎重になる >>69
いや、だから、それがいくらになるかわからんやん
例えば築30年超のマンションなんて、リフォームしても売れるかどうかわからんからめちゃくちゃ価値安いぞ >>110
現時点で空き室だらけなんだから、借りればいいだろ >>88
不動産屋や商店街の方々には
おたくの物件はいつもいっぱいで、しかもいい人達でいいねと言われる
儲け度外視でメンテしているので綺麗に使ってもらえてる
結果、他よりも儲かる 普通の高齢者で部屋借りれなくてホームレスってまではさすがに聞いたことないけどな。 大家の権限を強くして借り手を追い出しやすくすれば解決する。 >>117
特殊清掃の一番安いものがその価格ってことなんだがｗ
それプラス必要なオプションつけてリフォームしたら軽く百万～いくぞ 孤独死の可能性って誰にでもあるんだから
一定期間生体確認が取れない場合公的機関へ連絡いくシステムを
早く構築して欲しいもんだ >>100
いや老人は断るで
賃貸で働いてた時も老人は断れ言われてたし
大家も独居老人可能なんて見たことない 借地借家法なんていう治安維持法があるのに大家やってる人、尊敬しますわ >>102
答えはノーだな。
家の実家が団地だが、もうほぼ年寄りと外国人で埋め尽くされてる。
空きも東京だからほとんどない。
どうしてもURにこだわるなら地方都市をお勧めするよ。
仙台とか広島あたりのURなら空きがあるかもしれない。 >>116
URがなくなるころには民間の物件なんか終わってるよ
高齢者はUR借りろ >>1
幻現社に名前変えろや。
嘘八百ばかりしか書けないクソどもが。 >>13
その通り
賃借人に圧倒的に有利な法律の存在で、んじゃハイリスクな年寄りには貸すのよそうか、となる
60でひとりなら、10年後もひとりで身寄りのないまま住み続ける可能性がある
孤独死されても困るし、出て行ってともできない
特殊清掃は高額につくし、敷金で賄えるもんじゃないし、資産価値の既存も含め補償してくれるかというと難しいからね 寿命で死んだと自殺で死んだの事故物件の表記を別にするべき
いわゆる孤独死なんて当たり前の事で孤独死なんてマスゴミのでっち上げ 知り合いの女医でも50歳おひとり様で賃貸断られ
仕方なくマンション買ったそうだから
こんな歳で自由業だったら貸し渋りあるある >>128
60才以上の条件の悪い老人に貸さなきゃいけない時点で
ローン支払い終わった築40年超で立地の悪い老朽化物件なんだろうな、とバレバレだけどな
駅から近くて新築なら、わざわざ高齢者に貸す必要ないからな >>80
直貸してるの？
仲介入れて死者が出たり
病気で入院して未払いが発生したらどうする？
大家ならわかるだろうけど
事情があると強制執行も難しい
荷物の保管義務もある
さてどうする 実際の孤独死の件数は独身高齢者より独身の中年の方が多いんだってね。
前にテレビで支援団体の人がイメージが先行しすぎてると言ってた。 >>138
そんなことはするわけないと百も承知で言って話を終わらすな 大家さんの言う事も分かるから、国が作ってくれよ入居審査無しで住めるとこ安くて狭いのでいいから 田舎に行ってみろよ。
シャッター通りに、空き家通り。
耕作放棄地に、ボロボロの元町工場建屋。
高い家賃で買ってくれたり借りてくれたら
あんなのが何十年も放置されないでしょ。 高齢になったら部屋は借りられないよ。
自分は地方に老後用の小さな家を建てた。 いっそ孤独死上等、事故物件上等の「終の棲家」でも経営するかな
ニーズはあるだろ
お客も借りられるとこなければ、前住人が亡くなってる部屋でも借りるよね？ >>140
そういう場合遺産差し押さえとかできればいいんだけどね
文無しならもはや逃げ道なしだが >>146
50代くらいの独身男性だと自殺も多そうだね >>115
貸さんぞ？
月3.5万円の築40年テラスハウス長屋でも無理
そういう仕組みとしか言いようがない >>126
現時点でも空き家だらけではないよ。
あと５年もすれば新宿から５０キロ圏内ならどこも満室状態になる。 >>73
嘘くさい話だね。
その設定なら、親か妹に保証人になってもらえばいいんだし。
いちいち転職したてかどうかなんて聞かれないよ。
保証人の用紙にサインしてハンコ押せばいいだけじゃん。
分譲マンションキャッシュで買うの？
キャッシュで買うなら保証人もなんもいらんし、銀行でローン組むなら
銀行の審査の方が保証人探すよりずっと厳しいと思うますけど。
離婚したらマンション買えるって意味わからん。 >>69
＞金利もかからない
いくら何でも低率の利息ぐらい発生するだろと思って調べてみたら、
http://www.knsyk.jp/s/shiru/kashitsuke_fudousan.html
息をするように嘘をつくなよ。 入居審査なしで連絡先だけでいいのが公営住宅だろ
公営住宅はすぐ入居できんのが問題だけど 賃貸暮らしのオッサンだけど、これは仕方ないかなあ……事故物件になる可能性が高いから貸し渋る気持ちは分かる。
そろそろ次の住まいを考えとかないとな 俺が孤独死する頃には老人に優しい社会になってることを願う。
孤独死しても24時間以内に発見出来ればええのやろ？
じゃあ、定時連絡を条件に老人に貸すのを売りにした賃貸も出てくるハズ。 高齢になったら都営住宅の単身高齢者の物件がいいぞ。 >>114
質問を理解していないようだ。
「日本の独居老人全員」をURで対処出来るのか？
と、聞いている。
この記事の人に限定した話では無い。 >>80
うちは出来るだけ避けるよ
カネの問題もあるし、身体の問題もある 平均寿命が延びてるんだから60台なんて昭和の30台後半だろ
部屋貸さないなんてみすみす収入源を絞り込む様で悪手だよ 県が老人優先で駅近のマンション出してるから何の問題もない 公営住宅なら死ぬまで住めるんじゃないのかな
民間だと大家さんが廃業すれば、どこで終わり 金は有っても
部屋が借りれず
死んだ人は
居るのだろうか、
一人住まいの
一戸建ての相場は
どれ位なの？ 大家さんとしては当然だよね孤独死でもされたらたまったものじゃない。 URって家賃の何十倍かの預貯金持っていないと入れないんだよね。
底辺独居老人の墓場と言われるUR高島平・・・家賃最低月９万～からだろ、どんな底辺だよ？？？ まあ、マンションでも戸建てでも
中古でいいから所有しておいたほうが安心ではあるな
60才以上独身が量産されてるから社会が変わるかと思ったけど
そうでもなかった ニッショーだったかな、高齢者見守りサービスのついた賃貸やってるところもあるっぽい
確か月々6000円ぐらいの管理費がかかる >>73
住宅ローンでも年齢と収入と職種が問題なく審査通れば保証人要らない場合あるけど >>150
相続税対策で残してるだけやぞ
貸家建て付け地の評価減を狙って >>144
ローンは支払済
立地は駅から500m
テナントはコンビニ
家庭菜園付きw >>149
意外だが実際には孤独死は中年の方が多い。高齢者の場合は体調を崩すと救急車を呼んだり保護されるケースが多いからだそうだ。 高齢者向けの市営公営住宅を借りるのが現実的な路線かな
この問題はいずれ氷河期世代辺りが60歳辺りになるころにあちこちで問題になるだろうな これからは不動産なんて持ってるだけで地獄
70や80にも黙って貸すわ >>162
そういうのちょっと考えるんだよな
同情心だけで商売やると失敗しそうだけど、年寄りや本人に落ち度の少ない難あり賃借人断るたびに、ちょっとずつ割り切れないわだかまりが溜まっていく感じがする URは場所が悪い場所が多いのと
エレベーターがないんで上階は高齢者が暮らせない ６０歳以上の人って
長く住んでくれそうだから
貸す側にとってみたらありがたいことじゃないのかな 孤独死保険のついてる物件あるから、そこを探せばよい。 物件なんかいくらでもあるし、完全に今は借り手が有利だろうｗ 孤独死のリスクが問題なら、孤独死賠償保険とか作って、
借主の加入を義務にすればいいのに 知り合いのジジイは歳は60ぐらいで独身アパート暮らしで金はあるけど、金にはガメつく、贅沢な話しすると怒るし、幼少期は貧乏だったんだろうな。マンションとか買わないのな。死んでも金は墓場まで持って行けないのに、つまんねー人生 >>162
そのアイデアは洗練させたらこれからの高齢化社会行けるな
当然電話は管理するほうも借りるほうも
めんどくせぇからアプリか通信家電のスイッチで >>126
日本全国で見れば空き家だらけ。
東京は地方から人が集まるし、外国人もいっぱい入ってくるし、
地価は上がってる。
この記事の人は東京でも高級住宅地のある目白で物件探してる。
目白のお洒落なアパートならいくらでも若い入居者見つかるから、
貸し手も選り好みできる。 連帯保証人の問題もあるわな。
ちなみに、入院する時にも連帯保証人が必要になる。 そういうので不安を煽って家を買わせようとしても無駄
少子化とコロナで下がりきったところで買うかもしれんが、今は買わん そら貸さないだろ
不摂生してて、いつ急死するかわからんし物件価値さがるやん そりゃ年寄りの独り身には貸さないわな
独り身じゃなくても貸さないし 真面目に言うと
下流老人用にボロい市営はあるから
最悪住むとこくらいは確保できると思うが
人生の最後がそんなんでいいのか？ 大家からしたら氏の可能性の高い人間に貸したく無いんだよなあ ちょｗｗｗ おまｗｗｗｗ
死んだら事故物件だろうがｗｗｗｗ 古いアパートは取り壊すから退去してくださいって言われたらお終いだよね
高齢だと貸してくれないからな 貸すけど「連絡取れなかったら容赦なく立ち入りますからね」と入居時に言ってある
手間はかかるけど若い馬鹿入れるより遥かにましだよ >>192
連帯保証人よりも
どんなに金持ってても
緊急連絡先がないと貸さないところが多い これからはコロナみたいな流行病で出禁とかもあるし、格安別荘を買っといた方が良いかもな 孤独死ならいいけど高齢賃借人が意識不明で倒れていたり認知症になったら
かなり厄介な感じはする
誰が面倒みるの？ 入院とか 嘘とねつ造のシナ・チョン朝日が用意して貸してやれよ >>193
一生迷ってろ
そして失い続けるんだ
貴重な機会を >>1>>24他
横、60歳以上に貸さないという暗黙の了解あるのは
昔は60歳以上になると年金の支給が始まるので、賃貸しのオーナーとしては
年金生活者の方がまともに支払ってくれる人なら未回収リスクがなくていいんだけど
どうしても死亡リスクがあるので貸したがらない（クリーニングも噂もあるしね孤立死とか）
逆にURや自治体の公共住宅（県営や市営）だと、年金生活だとむしろウエルカムなところがある
元々は社会的弱者のために運営している側面もあるので（なのに、60歳未満の独身者や無職とかには
入居が大変に厳し目なのはなんなのか（生活保護は別））
なので不動会社によってはストレートに自治体の市営住宅勧めるところもある 独身高齢者ってさ、そのまま生涯をそのアパートで暮らすんだろ？
部屋で孤独死になる可能性が高いし事故物件になるのはそりゃ嫌だろ
年齢を理由に拒否するのは仕方ない そりゃ70歳なら貸したくないけど、60ならまだまだ貸した方がいいだろ 高齢者向けの賃貸とかあるけど
認知症になったら追い出されるんだよな
近所で高齢者向け賃貸に住んでた一人暮らしのおばあちゃんが徘徊するようになって追い出されてた
どこに行ったんだろう？ この松原惇子さんて、現在74歳だろ？
この賃貸の話は65歳当時の話で今から10年近く前。
正直賃貸事情ってガラリと変わってるぜ。
60歳以上の独身に賃貸許可しない大家って今は難しいんじゃないの？ 生活保護なればすぐ借りれるよ 車だってもてるよ
上の住人がうるさかったら ヤクザ名前出して黙らせることもできるよ
大丈夫 こんなことになって生きていたいなら
そうかか共産が助けてくれるよww >>205
連帯保証人がいても■60歳以上には絶対に貸さない■んだわｗｗｗ
これ、日本の常識 そのうち独身だらけで借り手がいなくなって貸さざるを得なくなると思うけどな なんだかんだ家族と家があると安心感が違う
親は先に死ぬし、一人ぼっちで更に賃貸とか心細すぎる ある年齢越えたら家は借りるものではなく買うものになるんだな >>178
ド田舎の駅？
うちは3棟もってて1棟は駅近だから
最低限のリフォームですぐ人が入る優良物件
一番条件が悪い奴は駅遠だけど、和室→洋室リフォームにして
母子家庭OK・事務所利用OKにしたら、常に満員御礼
それでダメなら外国人ＯＫにしようと思ってたけど、解禁する必要なし
独居老人入れるって、よっぽど「人が入ってくれない物件」だけだぞ？
本当に大家ならその程度のこと知ってるはずなのになｗ 暗にこれは６０以上の独身は
ホームレスになれいうことだな。 先払いで貸してやれよ
でも健康問題はあるわな、いつ死ぬか分からんｗ 当然手術についても保証人が必要になる
保証人が居ない人は、病気になる前にどうするのか考えておいたほうが良いよ >>220
それな。かなり高齢になってから焦るのは嫌だよな そうは言っても
空き家だらし高齢者だらけだし
貸さざるを得ないだろ >>210
うちの親戚がUR賃貸住まいだけど一年間分の家賃をまとめて払わなきゃいけないらしいよ
月払いでは高齢者は入れないって やっぱり安楽死が出来るようにして欲しいわ
死にたいけど自殺する勇気がない >>145
実は通院目的で借りている方は多くなってるよ >>185
死んで腐って見つかった時に
身寄りがいないと清掃代やらリフォーム代やら
大家が払うことになる >>1
じゃ老人はどうすんだよ
ジャップ政府いい加減にしろや 爺婆こそスーパーとか徒歩圏にあるとこじゃないとダメじゃん
そういうところは爺婆に貸さなくてもいいという >>171
ボロ物件たくさん持ってるけど管理会社がまず嫌がる
客をつける賃貸屋でも老人は断れと教える
大家は口を挟めんけど管理会社というプロが言うんやから正解なんやろ
自主管理でも長年やってきたけどクズな賃借人だらけ
「刑務所入ってて家賃払えん」とか「600円だけ入金します」やら「建て付けが悪い」やら
自分では無理と挫折した
餅は餅屋でプロの言うことに間違いはないで つか、大家が審査落ちの理由なんて言う？
うちは住居じゃなくオフィス/店舗向けだから知らんだけなのかも知れんけどNG理由なんて言わないけどな。
もしくはNG用途は募集時に明記してる。 今後は逆ドーナツで空き家が増えるから、都心部を冴えれば、住む場所にはこもらない この話よく聞くけど結局どこかには住んでるわけでしょ？
そうじゃなきゃホームレスだらけになるわけだし >>228
それは年齢じゃなくて年収で借りれないからでしょ
年収が基準に満たなくても年払いなら貸すのがUR >>1
若い子の方優先しただけで貸さないわけじゃないじゃん
相手の事情もわからないのにこんなひねくれた思考の高齢者ばっかり増えて社会的に害を及ぼしている 今だけだよ、あと10年で都市部の賃貸も空き家率が
急上昇するから家主も強気には出られなくなる。 >>1
本書いてるとか、著述業なんて不安定な職業の見本
独身高齢者なら、大家が二の足踏むのは当然 >>235
特殊清掃費出してくれたり病気になったりしたら介護してくれる子供がいないなら家を買うしかないのでは？
年金暮らしなら田舎に行けば数百万で古い家買えるよ 人口自体は減るから、貧乏な大家さんは、泣く泣く高齢者に貸すことになるから大丈夫。 >>231
サ高住は、事実上老人ホームだからな。共同住宅形式なんか見たことない。
補助金が出る分、基準が高くて、結局賃料なんか高いまんま。 老後は職場に通える場所って縛りなくなるからどこに住んでもいいわけで。
田舎の中古物件買えばいいと思う。
都会に出てる子供にとって、死んだ親の田舎の家は面倒でしかない。
でも親が苦労して建てた家を取り壊すのも申し訳なく、誰か住んでくれる
なら喜んで安く売るって人いるよ。 >>226
ここの目白みたいな好立地で便利なところは貸してくれない。わざわざ独居老人に貸さなくても借り手はいくらでもいる。駅から遠いとか郊外みたいな不人気物件は、喜んで貸してくれる。 >>1
若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ、
というのは妄想だろ
結果的にそうなったのを調べたのかもしれんが
孤独死されたらどれだけ迷惑なことかわかってんのかね
孤独死の処理料と精神的な慰謝料をあらかじめ払ってくれんならいいよ >>216
> 生活保護なればすぐ借りれるよ
馬鹿すぎるｗｗｗ
> 生活保護なればすぐ借りれるよ
↑
これ５ちゃんねる空間だけで通用してる「都市伝説」ｗｗｗｗ
生活保護に部屋を貸す馬鹿はいない
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
↑
これがあるんで、生活保護の人が「家賃、払わんわｗｗｗ」いわれたら、
ても足も出ない
裁判では勝てるが、執行不可能（生活保護は「差押禁止」58条）
馬鹿すぎるよ、お前ｗｗｗ 賃貸借りられなきゃ
ヤフー不動産でも見て
中古ワンルームでも買えよ 60超えたら引退して海辺に暮らしたいと思ってたのに、賃貸できないと嫌だな。 >>192
入院なら10万を先に渡せばOKの場合もあるよ >>243
ああ、なるほど
年金暮らしだからか
貯金はあるんだけど >>248
身寄りのない高齢者に転がり込まれたら地方の市町村なんてますます財政悪化するぞ >>218
もうすでにそうなってる
そんな社会情勢に対応できる大家だけが生き残れる
要するに大家がこれまでみたいに楽は出来なくなって来たってだけだな >>253
もうすぐ年度変わるからしばらくしたら野球部員の人数が出てくるね。ガタッと下がるかも >>255
生活保護に貸すところはある。なぜなら、賃料は絶対に取りはぐれないから。 >>11
地方なら
2桁万円多いよ
1DK98万円とか。 >>246
償却だけ取れるから所得がグッと下げられる
住民税非課税の旨みを知った大家は苦労するより貸さない選択をする
所得上げても医療も介護も3割負担でアホらしいからな >>6
大量に物件持ってるか、いい立地でない限り
そこまで儲かる商売でもないって
事故案件一つで利益すべて飛ぶ >>252
目白だもんな。学習院大学か立教大学の学生あたりに貸そうと思って
建てたんじゃないのかな。 高齢社会なのに、貸さないでどうやって借金返すの(笑)
公団や市営住宅もあるから問題ない。 空き家だらけだから都心部諦めて
一軒家を格安で買えばええんじゃね 駅から徒歩30分以上離れていれば比較的私営でも楽に借りられるかもしれんが
利便求めたらまず無理だなそっちは高くなる一方だ >>249
背に腹はかえられない大家は増えるだろうね。何とか建託とかス◯ガみたいのに乗せられて無理して作っちゃった様な大家とか。 >>258
年に数回訪れておいしいもの食って海を見てさっさと帰るくらいがいいよ 爺婆よりは外人の方がいいかもな
逃げられたり汚されたりするかもしれないが
事故物件にされるよりはマシ >>266
バーカｗｗｗｗ
これ100回嫁よ↓
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。 大島てるが言ってた 殺人現場とかより孤独死の現場のほうが嫌だって
事件現場などは早期発見になりやすく部屋も綺麗にしやすい
しかし孤独死となると発見までに時間がかかるケースが多く
その間に床が体液などでシミが残ったり後始末が困難らしい >>1
おまいらの将来じゃんwwwwwww
カネ持っててもハゲに部屋は貸さん。 分譲に住んでるけど
高齢者になったら売って高齢者施設に入るか悩む
賃貸の人はそれこそ施設に入ればいいと思うんだが >>258
中古マンション買うしかない。小さい部屋で十分でしょ。下手に家賃払うより良い。 分譲でも独身老人は、迷惑をかける恐れが
あるし問題化するよ。入院したまま自室に
戻らないと、管理費やら修繕費の滞納、駐車場の車のタイヤが空気抜けてぼろぼろになったりね。 要するに孤独死されたくないってことなんだから
見回りとか安否確認システムとか導入できないものかね >>279
あのサイトが、
差別に拍車をかけてるよなw そもそも最初から仮住まいのつもりの高齢者なんか優先度低いに決まってる >>162
今後は高齢独身者のための住まいや法的整備が進むってどうして考えてんの？
むしろ逆じゃね？
老人が行政にとって負担になるのは目に見えてるんだから親族に押し付けてしまえってのが日本の高齢化政策だし
小泉時代にそういう風に舵を切ったんだが
老人ホームをアメリカやロシア並みに作るって話もあったんだけど立ち消えた 東京だけじゃねそれ？
まぁでも日本は信用取りすぎだと思うよ
海外だと日本ほど厳しくないし >>279
孤独死した腐乱死体の画像見たことあるけどすごいよ
風呂場で死んだ人とかドロドロの茶色い液状になって風呂場ごと入れ替えないと無理なレベルだった 古いだろうけど親が買ってくれた家があるだろ？こどおじこどおば高見の見物 >>13
それ逆なのよ
隣室の騒音・生活音で一番うるさいのが老人
耳が遠いのでTV音量・電話の通話音がMAX
しかも働いていないので一日中うるさいのが続く
掃除機や洗濯機も朝の早い段階で動かしたりする
ガサツな土方とかは出勤直前と帰宅直後のみがうるさいだけで基本、室内にいない >>287
チョンガーを誰が面倒見るんだよ。
女房も子供もいないのに。 >>294
結婚は関係ないだろうな。収入と年金額が低いとかじゃねーか >>24無職だけど一年先払いしたら借りれた
一年後からは毎月支払いにも出来る >>8
40代を中心とする氷河期世代の内訳はこれね
https://i.imgur.com/DLSr2eD.png
このデータはコロナ前だから今後は更に酷くなる事は確実
2018年時点で約600万人が非正規以下
ちなみ来年の出生数の予想は70万人台
この恐ろしさを理解していない奴らが多すぎる。 >>278
バカも何も、ナマポ専用のアパートすらあることは。知らないのかな。
こっちは大家だから、それくらいの情報は持っている。 チョンガーとか朝鮮語を知ってるんだね
チョンガーって日本語だと思ってた >>287
行政でも動いて補助でも出ない限り大家的には割りが合わないだろうね、 >>294
夫婦なら余裕で借りれる
子供がいたら独身よりは借りやすい
死んでも特殊清掃費を請求出来るし、仲が良ければ頻繁に子が安否確認するので 逆に老後も賃貸程度の住クオリティでいいのか？って思う 保証人制度は止めません
ハンコもFAXも止めません 生活保護者向けに自治体から紹介されるボロアパートってのは存在します >>287
結構いっぱいある。まずは、社福に相談すればいい。
金がなければ、民生員がまわってくれたりする。 政令市の人気立地は古くからの中心部でずっと変わってない。郊外は新興住宅地もあれば、過疎地なのかというころもあって人気ゼロで賃貸物件がほぼなし。
人口減と言っても便利な人気立地にこだわるなら、需要はあるわけだから、貸し手側の態度はさほど変わらんと思うけどな。ボロ一軒家は結構ある これは50代になる前に俺も考えた
ずっと賃貸だったボッチだが、終の棲家として中古でいいからマンション買おうと思ってる >>306
保証人か。家族が居なければ買うしかないか。 >>302
（任意で）「払いたくない」言われたらそれでおしまいなんだが？
↓これ がある以上、裁判で勝っても1円もとれない（執行できない）
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
ドゥーユーアンダスタン？？？ ニセ家主さんよぉｗｗｗ
58条がある以上、■生活保護に貸す馬鹿な家主はいない■ QED 高齢者が賃貸借りる難度が上がってるため結局、安い土地にプレハブ置くでもして、とにかく住処を確保しておかないと最終的には詰む展開になる話か。
親の実家継げるならともかく。 >>302
ウチ一部屋貸してるよ
毎月市から直で入金される 元看護師ですが
60歳以上の健康的な方は
少ないです
なので医療系の施設をお勧めします
ご自身で生活をまかなえると言われて
そのあと
かなり悲惨なことになり役場から
救助を要請されます
思うのですが
やはり
孤独死など懸念もあるのではないでしょうか
貸すがわもそれなりの覚悟がいると思うのです
兄弟や親戚も
音信不通の場合
もしもの時
大家さんがすべて面倒みないといけない
最悪の場合は
お墓まで届けないといけない
これは
幻でもなく、童話でもなく
わたし自身が
経験して体験した内容です
この話を読んで不愉快になられたり
悲しくなったらしたら
どうかごめんなさいね
でも、これが真実なんです
この後の
展開は
わたしの小さな脳みそでは
浮かばなくて素晴らしい頭脳の方々へ
よろしくお願いします >>279
わかってるなら部屋を防水パンみたいにしときゃいいんじゃね？
なんか大家がどうこうより特殊清掃やリフォームの建具屋が儲かるから孤独死対策をさせてないような気がしてきた。 >>311
数百万の損害ですめば良い方。事故物件になって、
建物が建っている限り損害が出続ける。 独身者で賃貸だと孤独死の際、発見が遅れるからだろうな。
オーナーの本音として定年退職後の独身者は布団の下にブルーシート敷いて寝て欲しいらしい。 >>221
うちの管理会社は母子も断ったわ
「話来てるんですけど、こいつ辞めといた方が良いですよー」
ならなぜ大家に電話してくるのかは不明やがw
管理会社って貸金業の免許だけ残してたりするから
どこでツマんでるとかの情報も入るんやろな >>277
外国人に貸した人たちがなぜ貸さなくなったのか聞いてみればいいよ。
部屋を汚くするレベルが日本人と違ってる人たちがいる。
1人で住むはずの部屋に大勢で住んでたり、家賃滞納していつの間にか
消えちゃったり。
外国人でも有名企業勤務で会社が保証人になってくれてる場合は、
すんなり貸してくれるよ。 >>320
マジレスするとそこまで特殊な工法すると割に合わないと思う 老人は孤独死のリスクが高くて
ボケて徘徊したり
耳が遠くなってるからテレビのボリュームを大音量にして近所迷惑の種になるからな
既に利益回収済のオンボロアパートでも無い限り貸したがる大家などいないだろ
どうしても老人に貸したいなら借地借家法を貸主有利に改正して迷惑な借主を容易に追い出せるようにするしかないぞ 日々生存確認して
死んでたらすぐ踏み込めるシステムがあればね
死なれて液状化でもされちゃかなわん >>277
URなんてまさにそういう状態。
年寄りはあちこちで腐乱死体で事故物件になってるから外国人のほうが良いみたい。 数百万の物件なんて基本地雷だよ
もうすぐ死ぬから地雷でもいいって言うのはわかるが
そこまで思い込まんでも
ローン組めるうちにそこそこ立地いいところに安い建売でも確保しとけば良い >>261
親が35以上で生んでると、子供がアラサーで親の面倒見る羽目になるからな
ちょうど20代で結婚はしない風潮と重なったから、結婚前に親の扶養や介護することになり、結婚できなくなった人は多いと思うよ >>316
貸してるよw
取りっぱぐれの心配なくていいよ 結論出たろ
民間が貸してくれない老人はUR借りろ
貯蓄がなければ借金して年払い >>323
いや単純に老人は話が長くて面倒臭いからやろ
エアコンが使えん言うてテレビのリモコン握りしめてたり 事故物件リスクを考えたら、そりゃ貸せないよなｗｗｗ >>316
頭の中の妄想は良いから。こっちは大家で、君みたいに、払えない、裁判なら勝てるぞと
言っているやつも追い出したことがあるし、生活保護に関しても相談を受けている。
裁判所だって、正当な理由無く、払わないでいさせてくれような判決は出さないから。
ちなみに、生活保護は、引っ越し代まで出る。 高齢の独身者の安否確認すらしない今の自治体じゃそりゃ自己防衛するわな これ、２０年後に氷河期世代の独身男性が大量発生して大問題になるんじゃないの？ この災害だらけの国で家を持てばよいという結論は早急過ぎるわ >>338
金のナイ老人に貸してくれるのはサラ金ぐらいだろ。
それこそ破綻した未来しか見えない。 最低でも土地だけは確保してないとプレハブが建てられないし、トレーラーハウスやキャンピングカーの駐車もできないから、土地持ちじゃない奴は年喰ったら詰むぞ。 定年後は田舎に戻って親から相続した畑の一角に2DK位の平屋を建てて母屋の兄弟と仲良く暮らしたら良いよ 子供いてもそこまで世話になる気ない人多いぞ
現にうちの高齢親なんか同居より住み慣れた家で一人暮らしを選んだ >>330
てか年寄りって基本うるさいやつ多いじゃん。
特に天涯孤独で生涯独身者なんて偏屈な人間ばかり。
近隣住民とのトラブルもあるし。
そういう人間に住んでもらおうって保証会社はいないし、URも民間の真似してきたからな。
もうあと５年後は完全に天涯孤独老人は打つ手なしになるだろう。 >>321
隙間だらけの、冬は寒く夏は暑い家しかないけどね ６０歳以上、独身のみ入居可の、
全室心理的瑕疵物件マンションを経営すると儲かるよ！ >>345
社協で借りろよ
家借りられなくて困っているなら貸してくれるから >>343
その時には田舎の空き家問題もあるし貧乏な老人は田舎で家を買えば解決では？ あと法改正とかあったのなら失礼だが
伝統的に大家が圧倒的に弱いというのも問題点としてあるんちゃうの 大家が近くにいる物件を探していれば
いい大家に出会えると思う
満室のことが多いけれど 解決策としては、法整備で事故物件の告知義務をなくす
大島てるのサイト閉鎖
高齢者が借りる際、国や自治体が保証人になって、万が一孤独死した場合の特殊清掃代、リフォーム代を国が自治体が払う
このぐらいすれば大家が喜んで貸すよ 貸す側が借りる人選べない世の中なんて嫌だ
貸してって言ったもんがちの世の中なんて嫌だ >>322
大島てるのサイトに載ればずっと事故物件だって情報ついて回るもんね。
告知義務は事故物件の部屋だけだけど、大島てるに情報アップされれば、
アパートの他の部屋全部も避けられてしまう。
その時住んでる住人だって、同じアパートの住人が腐乱死体で発見された
りしたら気持ち悪いから引っ越す。
アパート建てる資金が余裕資金ならいいけど、老後の生活のために無理して
建てたなら、そのせいで生活が行き詰まるかもしれない。
自分が大家でも貸さないと思う。 金のない老人は公営住宅一択だろけど
地域によって供給量が全然違うのが問題だな >>131
特殊清掃の仕事やってたが
そんな値段になるわけない
嘘つくな これ、ちょっと話が違う
>>1は出版書籍数十冊を誇る作家
だから一般的な高齢者よりかは資産はある
住んでいる所が高級住宅街の目白でもそれがうかがえる
住んでいたマンションが漏水したので物件を処分
新しくマンションを購入する予定
一時間借りで賃貸契約しようとしたら断られた
それで母親の所に転がりこんだ
母元気
だから「これから独居老人大変だろうなあ」って話ではあるが、この人はそんなに困ってない 60歳で民間の賃貸は拒否されるかぁ。
俺も後5年したら拒否されるのかぁ。
やばいなぁ、
ローンも60までしか組めないし、
家を買おうかな？ >>343
大問題というよりそれが当たり前にある世の中になるからな。こんな対応はできなくなるよ。 空き家、空き部屋は増えていくから
なんとかしてもらえるんじゃないのかな
行政に >>354
法的に借り手優先だから歪んじゃってんのは有りますねえ >>346
俺も土地だけは確保したよ。
都心じゃないが、ギリギリ東京。
年取って田舎に住むとか絶対嫌だから。
もう２０年前に孤独死って知ってから賃貸はダメだと思った。
嫁も子どもいるが、それだけじゃ不安だから嫁の父親の土地を少し贈与してもらった。
固定資産税一生払うって約束で。 >>332
数百万円の物件で十分や
前の住人が大事に使ってたらいくらでも住めるで
そもそも築年数が古くなればなるほど資本収益率は高くなる
古い物件ほど利得は大きくなるんやから純利回りで年20%の効果を生み出す事も可能
収益率1%の利得しかない新築物件なんて理論的に買うべきではない >>131
１DKの特殊清掃の費用が
何百万にもなるっていうソース出してみ？
おまえの妄想か？
どうした～？ 逃げるなよ～ 銀行の残高証明出せば貸す大家はいるだろ
結局はカネ次第だ
この世はカネだ >>353
空き家は行政が率先して解体してるから、その頃には人が住んでる必要な分の家しかなくなってると思うよ 条件の悪い物件なら借りられたと思う。
今や空き部屋が問題になるぐらい過剰供給になってるんだからさ。
大家にして見れば空き部屋なんて1円も生み出さないどころか税金掛かるだけ損なわけだし。
5年後には更に空き部屋問題は深刻化してるから問題無く借りられると思う。 >>224
ちゃんとした病院だったらソーシャルワーカーが保証制度を紹介してくれるよ 大家が弱くなったのは
戦中に働き手を兵隊にとったからなんだよな
残った妻子が追い出されない法律を作っちゃった >>314
投資用ワンルームマンションって棺桶として人気あるよな
スラム確定で大問題でもあるけど >>15
間違いなくこれ
東京でも郊外からそうなっていくだろ 空き部屋があっても貸さないよキモいから
賃貸派どーすんのw >>370
なんだその理屈
じゃあ中古物件貸し出せばバカでも儲かるみたいな話になるが
現実はそんな甘くないだろう >>341
大家だが
物件の家賃が高いから
いままで生活保護の相談は受けたことがないな
そもそも、そんな家賃では維持できないし URは事故物件対策で、月900円で見守りセンサーサービスやってるよ。ほぼ実費だな。 セコムの見守りサービス等が完備(別途料金は必要)された部屋ならOKらしい。 >>356
どこまで大きな政府を望むんだよ？
そんなのは大家が負うべきリスクだろ。 >>363
余力が有るうちに買っとくのも全然有りだと思う >>1
60歳以上はいつ死ぬかわからないからだろ
孤独死は死後の発見遅れて事故物件になるし保証人居ても保証人も同年代だと10年後20年後は死んでるかも知れない
一度貸せばなかなか出ていけとも言えない
とにかく部屋で孤独死されたらリスク高過ぎるからお断り何だろう ジジイが孤独死すると物凄い損害が出るから家主側の考えも分からなくはない
最初から言っとけよとは思うが こんな自然災害の多い国で家なんか買いたくないんだけどなぁ 氷河期は国のお荷物だから60才からの年金前倒しも認めない
消費税の15%は既定路線
今金持って無いと本当に死ぬよ？ >>371
関係ないけど
強制執行からリフォームまで入れたら
それでも足りないかも 昔から言われている手垢のついた不動産業界のデマじゃん。 目白という場所限定しなきゃ探せばあるよ。
老人専用の不動産屋もあるし(R65不動産)
東京の多摩でよければ貸してやるよ、３月に空きになるからw >>384
横レスだけど、だから嫌がるんだと思う。慈善事業じゃないから。 やはり持ち家最強なんだな。部屋貸してもらえなければホームレス。
こりゃ全国の空き家がこれからバンバン売れるそ。高齢者が激増するから。 >>374
そんなの孤独死されて事故物件になったら目も当てられない。
前に大島てるの話題で記事になってたが、あれに載るとまず借りてはつかないらしい。
特殊掃除に２００万かかったって記事にはあったが、裁判も起こせないし途方にくれるって。
だったら空き家にしたほうがマシ。 >>394
別に最強でもない
維持費はキッチリ掛かるし >>390
いや、実際に大家もやってるｋど
そんなにかからん
１DKの特殊清掃とリフォームで
何百万もかけてる大家がいるなら、ただのアホ >>380
儲かるで
自用の建物としてではなく貸すとなるとリフォームにお金がかかって
どうしても収益率は下がるけど
てかワイ16軒買ってるけど？ >>384
要は、そのリスクを負いたくない、だから貸さないという事だな
逆にそのリスクを負うことを義務化するなら、もう少し大家のやりやすいようにしてくれないと、リスクがカバーできないと。 15年ぐらい前に立川のエレベーターなし5階最上階400万円のUR買って住んでたけど
65歳を過ぎたら一気に足腰悪くなって売ったら500万円で売れてそのまま三鷹の賃貸UR住んでるわ >>388
そんな貴方にはプレハブかトレーラーハウスかキャンピングカーをオススメします。
普通の家を建てるより安いよｗ そりゃそうよ
身寄りのない老人に部屋貸して自殺や孤独死されたらたまったもんじゃない 山を数万円で買ってる若い人たち
水もトイレもない本物のキャンプしかできないよ >>397
数百万は大げさでも最悪百万ぐらいにはなるだろ
風評もあるし営業的には厳しいと思うけどね >>384
大家が負うリスクだというから
大家は高齢者に貸さないという現状なのだよ >>1
高齢化社会になって行くのにそんな事言ってっられねえだろｗ というか冷静に考えると
60歳以上かつ今借りているところを追い出されない限り
スレタイの困った状況にならなくね？
だから60歳になると賃貸から追い出されるっていうデマも付け加えなきゃだぜ。 建て替え時に親の仮住まいを借りるのでさえ苦労したわ >>248
田舎で数百万なんか高値過ぎやで
千葉県なんか二百万程度で団地の中古が買えるぞ
東京にも通勤出来るしな
田舎なら数十万でゴロゴロ地道に探せば見付かるわい >>394
俺もこれ思ったが最強じゃないよ。
震災がきたら終わり。
武蔵小杉の例もあったように家には住めずローンだけ残って、賃貸と家のローンで２重払いって問題になってじゃん。 >>388
耐震性能高い新しめの家に住むのが一番安全
古い家なんて震度6の地震来ることなんて全く想定してません
倒壊しますというガイジ物件
耐震性能1でも震度6で倒壊はしないけど
2回きたら倒壊するかもって程度
潰れない家に住むのが一番なのになんでそういう考えにならないのか疑問 事故物件になると、遺族が数百万請求されたりするらしい。
民間の賃貸契約書はよく読んでから借りたほうがいい。 >>398
多摩ニュータウンは広いんやぞ
一部の老朽化した団地を除けばめっちゃ活気ある東京のベッドタウンやぞ
平均年齢も若いし出生率も高い >>406
いや、特殊清掃とリフォームで30万～50以内で済ませるのがデフォ
それ以上かけてる大家はただ頭が悪いってだけ >>381
家賃三万や四万の安いボロアパートだとナマポハウスになってるところあるよ
住民はナマポだらけ
家賃7万以上とかだと住宅補助の範囲外だから住めないし ってか独身の奴はふつう老後用のマンション買ったり家買ったりするだろ
貸してもらえるわけないじゃん
バカか？
どんだけ世間知らずなんだよ独身野郎は 需要と供給のバランスが、将来的に逆転することで、
高齢者が借りられない状態は解消されるのでは。
供給側（大家）は、
孤独死されるリスクを抱えてでも店子を入れなければ、
日々発生する固定費を回収できない。
生涯独身者がこれほど増大すると予測できなかったように、
未来は、必ずしも現在の延長線上にはない。 >>409
若い頃から何十年も借りてる奴が孤独死するのは大家も許容せざるを得んだろ
そいつのおかげで何千万か儲けてるし 人が減るということは行政サービスも簡素化するってこと
だから法律でケアはするだろうけど、手厚い保護からは逆行する
ぶっちゃけると賃貸契約で年齢確認が廃止される可能性がある
それか保証人代理サービスが契約
「あり得ない」と笑っているの
もう先進諸外国はこうなっているからな
そして役人は海外の法律を模倣するの大好き
考えないで済むし、問題になっても「海外ではー」で逃げられる >>381
うちは、すこし広めの単身者用だけど、生活保護の母娘２人で相談を受けた。
２人だと、単身者より多くもらえるからね。足りない分は数万円だけど負担する
けど、どうかと言われたけどどうかという打診が来た。
もう一つは、住んでいる若い奴が、精神病んで、生活保護になった。
生活保護までの家賃下げろと交渉してきたな。一応相談には乗った。
その時、生活保護用の賃貸を紹介し、引っ越ししてもらった。参考までに。 >>153
でも家賃の未払いと、死亡に伴う退去時の現状復帰費用はとりあえず請求できるから、弁護士使っていちかばちか資産と相続人調べさせて、故人の負債としてぶつけるしかないだろうな
弁護士費用の分だけ損かもしれないがw >>412
URの耐用年数がもうすぐくるから団地は安泰ではない。
昭和４０年代につくられたものばかりだからあともって１０年ぐらいか。 独身の奴は老後のために貯金してるのが当たり前だろ
子供もいないのにどうやってヨボヨボの老人になって一人で生活するつもりなんだよ？
いつ死ぬかもわからん身寄りのない老人に部屋なんて貸してくれるわけないだろ
常識考えろよｗ >>421
そこまでして大家やるわけないやろ
賃貸経営やめる大家が続出して物件自体が減る >>416
あれでもそうなんか。近く通るとジジババしか見かけないから空き家多いと思ってた >>418
清掃とかリフォームとかのコネもノウハウの一つだから50万で住むという人は高齢者に積極的に貸したら良いんじゃないの 60歳設定がまだ何とかなりそうでぬるいよな
法改正とかあって追い出されて75歳からの家探しもこれからは出てきそうな予感も >>400
馬鹿では儲からないだろw
それなりに考えて買わないとダメ
退職金狙ってワンルームマンション買わせる業者の口車に乗るのは危ない >>395
裁判になってるよ。
孤独死で事故物件にされた大家が、遺族相手に損害賠償請求裁判を起こした
ってニュースを見たことある。結果どうなったかは知らない。
大島てるって、日本全国の大家に絶対恨まれてるよね。
あのサイトで財産を失った人が日本全国にわんさか。 >>424
人が減れば大家やるやつも減るだろよ
アホか バカだろ？
百万も掛けて大家がリフォームするワケがない。
セーゼー清掃会社に十万円払って掃除させる程度。
そして又、次の高齢者に部屋を貸すだけw 大家さんとしては、若い会社員のお嬢さんに貸したかった・・
これって、年齢差別じゃないの？
訴えれば勝てるわ。 地方は空き部屋ばかりだか？高齢者に貸さない方が得なのか？ これがいい歳こいて結婚もせず子供も作らずプラプラと遊び惚けてたオッサンオバハンの末路さｗ
既婚者を馬鹿にしてきた罰さｗ
自業自得さｗ でもこれから高齢者が増えて行くのに高齢者には貸さない、空き家にしておくて何の得にもならんよね？
状況改善の見込みなんて無いわけだし。
高齢者が負担できて、大家のリスクもカバー出来るビジネススキームを作れば儲かるような気がするんだが。
別に行政におんぶにだっこじゃなくても。
まあいくらか補助金は引っ張れるとは思うが。 >>400
多分割安な良さげな物件はまずそういう業者が抑えるから
素人にはろくな物件が回ってこないんだと思うわ
業界に長いこといるとどこ見ればいいかわかるんだろうけど
素人が安い物件漁ると地雷踏む一択だと思う 区によっては ヤクルトを週1 対面で渡すことになっている
連絡がつかない場合は 区長 民生委員に連絡
孤独死防止のためらしい 借りられない派は家もってるから実際他人事
老人が家借りられようが、無理だろうが
どうでもいい、面白いから書き込むだけ
借りれる派のヤドカリさんは家がない
ホントに借りれなくなるとヤバいから
借りられる理由を必死に探して仲間探し
仲間を増やして少しでも安心したい >>298
お前ら独身が結婚しないせいで少子高齢化だってのに供給とかアホかw 一生、賃貸でいい・・・って言ってた奴らは息してるのか？ >>433
たかが１DKの物件ひとつの
特殊清掃とリフォームで
何百万もかけるっていう発想自体が絶対に大家にはない発想だと気づけ まあ野良犬がいなくなるのと同様に野良猫も居なくなるだろう。
野良人間も同様ってことだな。 >>435
昔の検索エンジンみたいに悪い評判出されたくなければ(ry みたいのも有りそうで怖いw >>415
ワイの物件で孤独死出たけど請求なんてせんかったな
冬場で新聞配達員が溜まってるの気づいて知らせてくれたんやけど
念の為に警察と一緒に入ってどう見てもお亡くなりやが救急車呼んだわ
3部屋アパートやが建て替えになったけど
それより兄弟姉妹が後から出てきて揉め出した
部屋に金目のものがなさすぎる言うて兄弟で喧嘩しだして
こっちにまでとばっちり来て面倒くさかった >>437
連帯保証人がいなかったらどうする？
相続人がいないと弁護士入れないと終わらないぞ 当たり前やろ、事故物件になるリスクあるから空室にしとく方がマシやわ。 大半は地主の相続対策だもんな
主な目的は金生み出す土地を子供に残す事で家賃収入が目的じゃないし
高齢者リスク考えたら空室で全然構わない >>431
もう貸してるが？
１DKの特殊清掃とリフォームで
何百万もかけるっていうソースがどこにあるのか
まずそこを疑ってみ？ >>424
そんなの見た目で分かるでしょ。
それやったらますます見た目年寄りっぽいだけで貸してくれなくなる。 >>436
文盲かよ
それか頭悪いか
どっちにしろ、お前は一つの文脈でしか語れない低脳
だからレスすんな、無駄だから ６０超えた独身なんて、半分腐乱死体みたいなもんじゃん
事故物件になるのわかってるのに、なんで自分の貸家に、死体を入れなきゃいけないのさ URで借りられる！ アホか？ 賃貸で大家が居ると
借りてと貸しての合意が必要！ 仕方ないが
URなら借りられるよ 近所のお婆さんたちは、それぞれ持ち家だったが、亡くなる前に施設に行ったな。老衰みたいな感じだったし子供が勧めたんだろな。
反対に高齢者の急病だとどうにもならんと思った。貸す側が気にするのは仕方ないよ 既婚者でも将来独居はありえる。相手や子供が先に死んだり生きてても経済的に困窮して保証人の条件満たさないとかありえるから皆んなの問題だぞ。 >>442
瑕疵物件になるなら空き家のほうがマシだよ。
いくら理屈こねたって独身ジジイに部屋貸すお人好しはいないよ。 今住んでいる賃貸住み続ければいいんだから大丈夫だろ。
築年数が心配なら50代になったら築年数浅めのところに引っ越せばいい。 いうても首都圏も空き家が増えまくって近い将来にはなし崩しにどうでもよくなるんちゃうんか
特に駅から遠いところなんてスーパーとか病院が近くにあって普通に生活するには良くてもどんどん売れなくなるやろ >>90
孤独死や病死は開示義務ないし
事故物件にはならん 補償会社さえ通れば独居の年寄りにも貸してたけどな
若いお嬢さんに借りて欲しいって、その大家やばくないか？
合鍵使って入ったりしそうなんだが >>456
ど田舎の世間知らずか？
そして知能がない
だから仲介業者が入るように諸外国はなってきたですているんだよ >>425
>足りない分は数万円だけど負担する
うーん、無理だな >>461
そういうレアケースもあるって話だね。
独身は必ず最期は孤独死の末路。 >>463
60ぐらいになったら大抵親は死んでるよ >>458
今は同居親は嫌がられるし、どっちかに先立たれれば既婚でも腐乱死体やで >>454
相続終わったら更地にして売った金子供らでわけるだけだからな
売った土地は建売住宅建つか駐車場やな >>435
だから遺族がいればまだ裁判も起こせる。
問題は天涯孤独、生涯独身者なんだよ。
これほどのジョーカーはいない。
まだブラジル人や中国人のほうが安心と思ってる大家も多い。 田舎のURに入ればいいじゃん！ それかマンション買うか
家買うか！ 社会問題化すりゃ手は打つだろうよ
なんせ数が多いから選挙票としては無視できないし ちな、身寄りのない老人は、病院の入院も拒否されますｗ
手術するのにも、家族の同意が必要ｗ
独身野郎はどうするつもりなん？
遠い親戚や兄弟に泣きながら頭を下げてお願いすることになるだろうなｗ
まったく迷惑な老害野郎だな お前らが個人不祥事に大喜びするから
政治家が全く仕事出来ない
全てお前らのせい 「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」
なんて、真っ赤なウソ
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）
がでっち上げた、真っ赤なウソ！
日本を蔑むためなら、どんなウソでもつく
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）
さっさと日本から出て行っていただきたい >>418
壁はクロスだけ？ボードもかえちゃう？
床はフローリングとかCFだけ？
しみてたら合板から貼り替えるのかな？
正直俺も他の人と同じでもっと金かかるかとおもってたわ
清掃業もやってたら、手入れるとこと入れなくていいとこの目利きで安く上がるって事かね
勉強大事だな 60代で入って20年住んでくれたら、そこで死んでもくれてもいいわ。
どうせ築35年の事故物件だし。
変な滞納とかトラブルなけりゃいいよw >>451
＞部屋に金目のものがなさすぎる言うて兄弟で喧嘩しだして
＞こっちにまでとばっちり来て面倒くさかった
どういう喧嘩だよｗ
って、要は先に入った奴が持ち出した盗んだ言い出したのか・・・ まあ自分の物件で孤独死されたら
たまったもんじゃないからなぁ これがあるから親が死んでも実家そのままに住むか悩む
兄2人いるけど結婚して家建ててるし文句言わねーべ
アパートにしてもいいけど、賃貸で借り手つく程魅力ある立地じゃないんだよなー >>437
物件の年数とその年の所得によるかな？
欠損金に出来るやろから所得下げた方が得なら特殊清掃入れる >>348
そりゃキミとキミの嫁だか旦那だかに気を使うからだろう >>477
この期に及んでまだ日本政府を信じてるのほんま草 >>8
結婚してキチガイになる奴らのほうが多いよね >>429
＞賃貸経営やめる大家が続出
やめた後、大家はどうするのか。
賃貸がペイしないようなマーケットであれば、
売却などすれば多額の損失。
売却以前に買い手が見つかるかどうか。
店子がゼロでも、固定費からは逃げられない。
消去法で貸すしかないのでは。 >>478
自由気ままに好き勝手に生きてきたチョンガー野郎の老後の面倒なんざ知ったことかw
自業自得だ野垂れ死ねボケw 全員に当てはまる訳では無いが、子供の頃に好き勝手やって遊んで、真面目に勉強しなかった奴等は仕方ないわ。
学歴ではなく、努力せずになんとなく生きてるのが問題なんだよね。 >>447
持ち家持ってるけど、一生賃貸でいいって意見に賛成。
目白でお洒落なアパート借りようって設定に問題があるんで、
これがもっと辺鄙な場所なら、いくらでもあるわけよ。
バブル期に別荘ブームあったけど、その時期セカンドハウス用にサラリーマン
が買ったコテージやリゾートマンションって、いまじゃ投げ売りでしょ。
そういうの買っってもいいと思うし、６０歳以上なら素直に老人ホームでも
いいと思うし。
健康な高齢者向けの施設が不足してるよね。 ここは、本当に低脳爺だらけになったない
記事読まない
それで自分の妄想で語る
しかも世間が狭いので明後日のレスばかり
うん
こんな爺供に貸したくはないなあw >>468
あんたの願望は分かるが、現実はそんなに甘くない。
日本は自業自得の人間にそこまで甘くない。
しかも保証人代理サービスなんて日本ではとっくにやってる。
問題はその保証人代理業者が６０歳以上を嫌がってるって話。 >>485
＞孤独死されたらたまったもんじゃない
ドー言う理屈か？分からない。
殺人事件とか不審死とかならイザ知らず。 >>490
政府を当てにして生きてる奴っておかしいよな？
この国では政府は信用しないが当たり前で行わないと
他人や役人は居ないと思って生きていかないとな
まあ自分の身は自分で守るが前提で生きること >>499
いい歳こいて結婚も出来ないチョンガーのお前のほうがキチゲエだよw >>475
ブラジル人や中国人の方がまし？
ないない。 >>488
住んでいる場所環境が全く変わる事と、近所に友達が居なくなる事が理由だ これからは少子高齢で部屋があくんで高齢者にも貸すようになる
という人もいるが、実際に今現在困っている人がいることも多い。
こういう人たちはどうすればいいの？ >>119
若い大家が気になった女性宅に侵入してカメラ設置とか下着ドロとか良からぬ事して御用になるニュースを時々見かける ＞わたしは、生まれてはじめて「60歳以上の人に部屋を貸さない」
という日本社会の現実に直面したのだ。
たかが一件断られただけで、日本中の賃貸物件が60才以上お断りみたいに
吹聴する三流物書きのメンタル。そんな大家は昔からいるだろｗ >>482
もちろん、CFとクロスだけで十分だぞ
CFの下に染みることは俺の経験上ないわ
っていうか
何百万もかけるっていう大家は
商売人としての才能なさすぎるから辞めたほうがいいレベル 一戸建て買ったが一人で住んでる、これからは買い替えが引っ越しになるんだろうな >>498
保証人代理業者が６０歳以上を嫌がってる
嫌がるって何なの？
何歳以上はダメとか利用規約に書いてあるか書いてないかそれだけだろ？ >>502
自殺や他殺より孤独死の腐乱死体って清掃が大変なんだよ。
下手するとリフォームになって５００万ぐらいかかる場合もある。 だからーーー！ UR賃貸で借りればいいだろ
80でも貸してくれるよ >>1
本まで書いたのに自分で食らう自体、ロクな物書いてない証拠だろ、アホ。
自分は無能のバカです！と誰に訴えたいんだ？この老害は。 >>484
そうそう
先に入って遺品整理してた弟と後から来た兄とでガチ喧嘩やで
ワイ弟は生前に連絡先聞いてたけど兄は知らんかってん
何度も「他に兄弟はおらんねんな？」言うて念押ししたのに「おらん」言うてたし
警察から連絡入った兄が面倒なのなんなのって >>377
俺は2LDKか3LDKで探してる
今払ってる賃料を少し減らして返済と考えれば
1000万以下なら10年で完済出来る
ローンは割高でも無保証人タイプ
後は見守り警備と契約して日に一回連絡取れば死んだら見つけてくれるだろう
寂しいと思われるだろうが俺が選んだ人生だから仕方ない 結婚なんてアホな制度に耐えられる奴は本当に凄いと思う
>>509
ホテルとかでも女性限定って大概オーナーのスケベ目的だろｗ >>493
損切りでも何でもするやろw
お前が心配する話やなねーしw >>8
バツイチだけど入るの？
結婚に向いてなかったから別れただけで後は普通に仕事したりして生活してるよ >>508
今困っている人は、今空いているUR物件借りて長く住めばいいと思うよ
耐震性もあって、バスも通ってるし、近隣のスーパーは老人向け仕様になっている >>505
いや、お前は
完全にキチガイ
とうしてそこまで落ちぶれた？ 爺の単身のトラック運転手だが何日か帰ってこないと
中でくたばってるかと思ったと大家に言われた
滞納とか一切なく長く入居してるもののリスクのある入居者と思われてるかも
ここ壊されたら行くところがない まあ俺は二棟アパートで俺が帰宅すると隣の棟に住んでる見た目10コ上くらいのオバちゃんが
カーテンの陰から帰宅した俺をいつも見てるんで、ガチでやばくなったらワンチャンある。
住まいの有無かかってるなら行くしかねー >>477
>社会問題化すりゃ手は打つだろうよ
>なんせ数が多いから選挙票としては無視できないし
それならそもそも氷河期世代なんて生まれてないよｗ
日本は氷河期世代を作り出して自己責任論で見殺しにしてきたんだぞ？ｗ >>475
いや、それだけ腐乱死体のリスクは大きい。
>>513
契約してくれないってこと。
今は賃貸借りるときはだいたい保証会社通すことになってる。
そこの保証会社がゴーサイン出さないってこと。 最後は市営住宅とか町営住宅があるだろ？
身寄りも無い金も無いとかだったあ、市民団体とかに掛け合えば斡旋してもらえるよ >>525
俺が言ってるのは世間の常識だよ。
所帯も構えられなかったロクデナシのお前らチョンガーどもは社會の厄介者なんだから首吊って死ねw >>519
関係無いテナント物件の話なんだけど、うちは別にその手の制限とかやってなくてたまたま女性だけの会社に貸した事があるんだけど細かいうるさいセコいでもう女性だけの会社には貸したくないw おい、キチガイ
早く返事しろ
お前を壊したのは誰なんだ？ >>531
金のない老人とか外国人の集まりだから
クッソめんどくさいぞ
何も考えずに遊んでばかりいたキリギリスじゃなければ
そこまで落ちなくてもいいよ なぜ？？ URにしない？？？ 保証人も敷金礼金も要らねえし
80歳以上だろうが年齢制限もないし！
アホなのか？ CMで言ってるだろ いくつになっても借りられるって言い張るやつってネカフェで孤独死しそう >>515
URで借りたことない奴ばかりだから、ここの住人はイメージがつかない
そもそも借りるどころか、実家から出たこともない奴が大家を語っている ２０年後は賃貸住宅が空きまくるから、
独居老人の賃貸問題は解消されると言える説はある。 >>529
＞今は賃貸借りるときはだいたい保証会社通すことになってる。
＞そこの保証会社がゴーサイン出さないってこと。
その前提が、需要者の急増で変化する可能性があるかも。 >>532
ほら、完全に狂ってる
お前がそんなふうに壊れた理由を教えろ >>532
ロクデナシで社会のお荷物はお前だよ
どんな底辺で貧乏な生活おくってたらそんな発想になるんだ？
お前それでも人間か？ >>523
少なくとも関東圏のURは早いとこ契約しとかないと埋まる。
でも公団では今は外国人のほうがウェルカムらしい。
家の実家が団地だから自治会でもそういってたらしい。 >>537
URは家賃がめっちゃ割高やないか
安いとこは外国人スラム化してるし >>502
外国人？
日本では孤独死があると、その部屋は事故物件という扱いになって、
気持ち悪がって新しい借り手がつかなくなるんですよ。
心理的瑕疵物件って正確にはいうんですが。
知らずにそういう部屋を借りた人が大家を訴えたことがあった。
そういう理由で、今では法律で、その部屋で過去に孤独死があったら
新しい借り手にその事実を告知しなければいけないって決められてて、
そういう事実を大家が伝えるとまず普通の人は借りない。
しょうがないから大家は家賃を引き下げて借り手を探すんだけど、
だいたい家賃は３分の１になるって言われてんね。 孤独死の場合、保証人や遺族にリフォーム代、特殊清掃代、家賃減額する事になった分の家賃代の損害賠償請求
物件によるけどそれなりの高額な損害賠償請求になるだろうね
たしか裁判所が告知義務を3年という判例があったかと思うから3年分の家賃減額分請求で済むという考え方も出来る
裁判所が10年間告知義務というなら損害賠償請求額もかなり高額になるだろうな >>529
保証会社って利用してもらったら金もらえて、それで商売してるのに高齢者だと断るの？
何のための保証会社なの？
にわかに信じがたいな。 >>526
リスクのある入居者？
ないない、大家からしたら信頼できる入居者です
その方は、いい大家ですよ、あなたもいい人です >>508
都市部なら外国人が借りるやろ
独居老人か外国人かの2択だろうがな
地方でも都市部ではなく田舎なら老人も外国人もいらんやろ >>508
そういう人達には、そういう人達の為の物件がちゃんとある。
役所の窓口とか、社福に行けば教えてくれるんじゃない？。 >>540
ベトナム人が増えて部屋が足りなくなってる可能性もある >>511
なるほど、ありがとう
よく言われる染み付いた臭いがどうたら、みたいなのは薬剤とかでなんとかなるもんかね？
流石に死臭はないけど、長期間だったとこで生活臭がガッツリついてたケースでもクロス変えたらスッキリだったから、あんま考えんでもいいんだろうか。 >>545
だからなに？ いいとこ住みたけりゃそれなりに
ちゃんと保証人付けたり会社員なればいいじゃん
出来なきゃ借りられるUR行け 年寄りになった時に前住民が孤独死したような家に
住みたいかって事よ、UR派の人は。
団地が憧れだった頃とは訳が違うんだぞ。 >>548
不思議なんだけど
保証会社が保証人を求める
緊急連絡先は必至 >>1
逆だろ怖いのは60歳にもなってアパート借りなきゃいけない人間だろ・・・ >>549 >>526
ビジネスとは言え心配してくれるんだから良い大家の部類やね。 >>13
いや、あいつら自覚がないからメチャ五月蝿いぞ 独身で賃貸暮らしだが
借りれなくなったら捨て値で売られている安いボロマンション買うわ
老いぼれたらもう綺麗な家とかどーでもええし
10年住めれば充分 >>496
人間関係が円滑に出来る奴なら
独身なんてしてない いくら元気だと思っても物忘れはどうしても多くなる
火事とか逆に水浸しとか
孤独死される確率高いし URはいわば金持ち向け高級賃貸だから貯蓄さえあれば90歳でも無条件で借りられる
地域によっては入居後嫌でも見守りサービスが付いてくる
下でも500万位、下手すると1000万位の貯蓄証明が原則必要だが >>545
多少割高でも借りられるだろ
貸してくれないのが問題なんだから、割高で借りろよ
ちなみにUR並の修繕や管理やってくれる民間の物件なんて殆どないぞ 旧公団UR住宅都市機構は一昔前までは保証人いらないし入りやすいと思ってたのに
最近は35歳以下、子持ち中心にしか貸さないらしい！！ 現在でも高齢であることを理由に入居を断る大家は少数だし、
この先人口減社会でどんどん空き家は増えていく。
これが真実。
不動産業界のデマに惑わされないように。
大体これが本当だとしたら、ニュースやらで取り上げられて社会問題化してるって。 >>524
まあそんぐらい滞納する奴らより億倍マシw
保証人の親も「私も家賃滞納してるんです」言うて一切入金無くて
半年後に出てったのもおるし
貸す時の審査の大切さと管理会社の凄さには恐れ入る
餅は餅屋やで >>532
人様にそんな事ホザけるオマエこそ異常者
これが世間の常識だからｗｗ 共産党か公明党に泣き付いたら何とかしてくれるんじゃなかった？ >>552
少子高齢化がドンドン加速する日本で将来も現在と同じ福祉が受けれると思ってたらおめでたい奴やぞ？
田舎のボロアパートか都市部なら九龍城砦みたいな廃墟マンションに行かされるだけ
https://middle-edge.jp/articles/I0001087.amp そら民間企業任せなのだからそうなる
欧州危機でスペインだかイタリアだか空家率8%あっても
ホームレスだらけになってたやん >>566
割高家賃払ってまで賃貸にしがみつく意味がわからんけど >>531
ナマポだと素早いんだけど
ナマポじゃなくて身寄りの無い人（日本人）にはなぁ…
かなり力のあって使命感がある民生委員がいるとどうにかしてくれる場合がある
今はそういう民生委員少ない
ボランティアだからなり手がいない >>540
今後単身者が増えていくだろうから、単身向けの物件は意外と空かない気がするな
今でもＵＲとかで空いてるのはファミリー向けの広い物件ばかりで勿論賃料もクソ高い >>557
ビジネスだからねえ。
うちはテナント向けで一回テナントに倒産食らって保証会社に請求しようとした事が有るんだけど倒産は対象外って言われて固まったわw >>142
>>168
「可哀想」
「馬鹿」
君の書き込み語彙力無さすぎ 借りれなかったのは10年以上前の話じゃない？
今は空いてる部屋たくさんあるからワガママ言わなきゃ借りられる >>502
孤独死されたら大家はざっくり数百万の損害と言われてる いい歳こいて所帯も構えられないロクデナシw
人間の出来損ないのカタワ野郎w
結婚はおろか自立すら出来ない実家暮らしこどおじw >>568
貯金を切り崩して家賃払うの？
未来の年金で賃貸なんて無理だと思う まあ子供いない親戚いない収入年金だけみたいな年寄りは、新しく家借りるのは結構難しいよ
持ち家と貯金はあるに越したことはない >>565
ちょい地方のURなら安いから！ 東京以外ならなお安い
あれもやだこれもやだ言ってる奴が借りれないのは自業自得
金さえあれば賃貸でもURなら誰でも年齢制限なしで入れる！
そう言う自由度の高いところ行けばいいだけ 貸さないなら公営住宅でいいじゃん
60歳以上なら優先枠があるはずだぞ >>547
大島てるのサイトに載ってる限り、永久に事故物件だった情報がついて回る。
大島てるの最後の問題は、場所が特定されてるんで、事故物件になった部屋
以外もアパート全部が避けられること。
一時期不動産投資しようかと思ったことがあったけど、大島てるのサイト知って
から、とんでもないリスクがあることに気がついてやめた。 貸してもええけど部屋で死なれると困るんやろな。
孤独死した人の部屋に立ち入ったことあるけど臭いがすごいし、畳やフローリングも腐ってたわ。 転勤族で相当引っ越ししてきたけど年齢が上がると引っ越しがつらいんだわ
借りられるとか以前に60過ぎたら引っ越しはまあ無理だわ >>520
損切りをする大家が続出すれば、
その一方で、そこにビジネスチャンスをかぎ分ける大家も出てくるのでは。
孤独死されるリスクを回避する手段として、定期的な見回りを外注する等。
自身に関係する、切実な問題としてとらえています。 >>556
そんなこといったら、独居の先にある老人ホームなんて全室事故物件だしな
要介護3以上になった時、特養入れるなら事故物件だろうが何だろうが入るぞ >>197
もうあるなら利用しない大家側が儲けの機会逃してるだけかもね、ほっといても若い入居者でいっぱいになる物件なら殿様商売でもいいけど UR賃貸住宅で孤独死されるのは、UR都市機構としては構わないのかな？ 若者向けの物件で断られたのを人権問題にすり替えるとはさすがパヨチョンの手腕 >>566
UR住んでるけどメンテの細かさに驚く。年に数回、排水口の除去入るし植栽の手入れも細かい。今は外壁メンテしてるわ。 >>587
昔は知り合いをしばらく安く住まわせて
事故物件告知無くすとかできるらしいが
大島てるのせいでずっと記録が残っちゃうらしいな
罪深いサイトだ >>568
https://senior-rent.com
こんなNPO法人が誕生しているってことはお察しやろ
住めても若い頃と同じレベルに住める保証なんてどこにもない >>594
公団で貸主(オナーが会社)の許可があればいいだけだし
半官半民だからどうでもいいんだよ >>582
今は離婚して独りになった高齢者もたくさんいるから >>562
その考えで去年1000万位のマンション買った
年取ったらさすがに最低４０平米は欲しいが、丁度良い物件は極めて少ない >>569
払ってくれなかった家賃を確定申告で、損金扱いにするのもまた大変なんだよね。
家賃が取れなくても、収入があったと申告しなきゃならない。
税金もその金額でかかる。払う相手がいると、ずーっと損金扱いにできない。
行方不明になれば認めてくれるかも知れなないけど。 >>558
お前さんもっと人生経験積んだ方が良いのでは。
永年田舎住まい、持ち家の老夫婦で、相方が鬼籍に入ったため生活の便利な
都会に引っ越しってケースが全国的に多かったりするんだよ。 地方都市なら200万で25^㎡のワンルームマンション買えるから
今のとこ追い出されたらそれでええわ 賃貸はこれがあるからな
若いうちは関係無いから軽視してるけど ＞大家さんとしては、若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ。
男性蔑視じゃん
散々女性蔑視だけ叩かれてコレかよw >>1
>若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ。
>そこで、わたしは、生まれてはじめて「60歳以上の人に部屋を貸さない」という日本社会の現実に直面したのだ。
ここつながる？ ６０になるまで考えなかったのだろうね
今がどうでも先はわからないのだから困らないよう準備はしといたほうがいいよ >>526
推測するに、
大家さんが過去にそのような店子を経験したのかも。
よって、超長期の外出時は、
一声かけるか、メモを残すと安心されるかもしれません。 >>533
ワイもテナント女性に貸してゴキブリ出た言われた日には引いたわw
ゴキブリはでるの！って言うたわw >>590
他人様の嫌がる内容ってのはある意味ビジネスチャンスでも有りますね。
うちはオフィス専門なんだけど喫煙者歓迎にしたら長く空室になる事がなくなったw 1DKくらいで雨風しのげて上水道下水道ガス電気のライフラインがしっかりしてる
小さな一戸建てがほしい
一軒200万くらいで国が作って売ってくれたらいいのに
200万くらいならワープアでも買えるやろ >>568
人口減で高齢者入れる大家とか実際はあんまいないと思うが
よっぽど賃料出すなら考えるだろうが
それに人口減でも世帯数は像だろ
普通の賃料で孤独死されたら清掃の方が損害大きいんだから
わざわざマイナスになるような賃借人取らんだろ それは法律的に問題じゃないのか？
特に東京都のような都市部は
小さな政府を目指すには解決するべき問題だろう >>594
リスクを家賃に上乗せしてみんなから平等に徴収してるから構わないんやないのか？ >>591
賃貸独居と特養を同列に語るとかアホなの？ 異変があったら新聞溜まるだろうから契約必須にしたらどうにかなるんじゃないの(適当)
数日以内の孤独死はうちで死んだだけだから事故物件扱いしなくてもいいと思う >>437
>>502
ダンマリ決め込まずに反論なり言い訳しろ。
逃げてんじゃねえぞ！ 東京都でも郊外のURなら5-6万で貸し出してるからな！ なぜ民間のアパート借りたいのか理解できない
敷金礼金も保証人も要らないのに 近所に老人でも借りれるアパートあるよ
築48年、給湯器エアコンなしだけどね
近年取り壊して減ってるが
新しい賃貸で老人は見ないな >>602
今60㎡に住んでるんだけど
老いぼれたらもう食べて寝るだけでいいわ
徒歩圏内にスーパーがあればそれでええわ
歩けなくなったら福祉がなんとかしてくれるやろうし
そのまま死んでもいいわと思ってる 逆に60歳以上の独身者が部屋を借りにくる恐怖を考えた事あんのか？あ？
60歳以上の独身者ばかりの賃貸に入りたいか？あ？ 賃貸経営やってるけどまあなんとなくわかる
年寄りは長く生きたぶんマイルールがすごいというか好き勝手するんだよな
まあうちは家賃さえきちんと払ってくれればぶっちゃけ他は気にしないけどさ >>562
１０年なら老人ホームに入ったら？
普通のマンションより高いけど、老人に特化してるから、生活の介助
してくれるし、健康状態見回りしてチェックしてくれるし、
イベント開いて寂しくないように気遣ってくれるし。 最近、中古マンション買うか検討したけど
買ってローン完済したとしても管理費、修繕積立金で2万くらい払い続けなきゃいけないのな。
ローン完済後にマンションがどれくらい持つかわからんし。
新築はクソ高いし。
コスト的には自分の許容できる範囲のボロアパートに住み続けるのが最善と思ったわ。 >>607
男は汚す場合が高いからな
20年くらい貸してる経験上
契約解除後の補修が1、5倍くらいする >>609
この松原惇子ってチョンガーババアは今までさんざん本書いときながらそんなこともわからなかったのか？って話だよな。 銀行も通帳や口座を有料化したりしてるから
もう個人の客いらんのかなと思いきや
若いタレントを広告にして口座開設キャンペーンとかしてるんだよね
手間かかる老人いらんけど
ネットバンク、給与振り込み、資産運用、住宅ローンと
これから金を使う若い人は歓迎な模様 >>164
＞質問を理解していないようだ。
＞「日本の独居老人全員」をURで対処出来るのか？
＞と、聞いている。
その質問は「日本の大家のすべてが高齢者の入居を断っても経営が成り立つ」ことを証明したあとでなければ意味がないんだけど、お前バカだろ。 年を取ったら単身向け賃貸でも借りて住もうかと思ってたけど、やっぱり難しそうだね
子供に同居して貰う方が現実的なのかな そうなったときは大家か不動産屋を殺せばいいんだよ
そうすりゃ間違いに気づくだろう ６０歳で部屋を借りる？ 意味がわからない
住むところ無いの？ （1）戸籍＋附票で法定相続人の確定と連絡先を証明。当事者たちには当然事前確認を入れる。2年ごと再確認。
（2）相場＋2万円の家賃、前払い金を最低400万円（都内老人ホーム入居と同じ）
（3）生存確認サービスの利用
（4）認知症等で正常生活不能となったら市区の福祉に移動することの了解
（5）契約書にその他の工夫
（6）過去に世話になった大家からの人柄生活ぶり保証（ごみ捨て、騒音、非契約者連れ込み等）
（7）血液検査の提出（認知症、脳梗塞等なりやすい人を排除する）
以上を条件に、60歳以上を入れてもいいと思ってる。都内大家やってる。
自然死、病死それ自体はさほど問題だと思っていない。
足腰を悪くして普通のマンション生活ができなくなり、死ぬ前に退去する人は多い。
相場家賃＋敷金礼金だけでは、とてもではないが引き受けられない。 団塊ジュニア世代の俺たちが20年後には
高齢独身者になって世の中に溢れるから
そんなこと言ってられんぞ さっさと公営に申し込めば良いだけ 落選回数により優遇があるので
申し込んでいれば比較的便利な所に入居出来る 保証人は厳格に審査
孤独死で発見が遅れた場合には染み込んだ臭いがすごいので、
民間の人達の気持ちは理解出来る。半年は取れなかったね@公営 田舎に移住すれば住居なんて有り余っているだろうが
東京を始めとした大都市居住にしか耐性がない連中はどうするんだろうな？
都市部に住み続ける願望があるならボロっボロの公営ワンルームしかないわな
田舎は田舎で免許・車が必須だが、特に都民はいけるんか？ >>629
それもいいよね
生活保護レベルの人でも入れる施設も増えてきたし
それもありかなと >>624
郊外って青梅市とか都心通勤不可レベルやろ
国立市の築50年近いザ団地の2DKですら10万するぞ >>8
円満熟年離婚、子供アリ、貯金あり、友達たくさん、って人もたくさんいるよ。 あと一度入るとなにかあってもなかなか追い出せないというのもある
若い人は注意すると直すかさっさと出ていくけど、年寄は直せないし出てもいかない まあ高齢者は車も乗っちゃダメだし
部屋も借りちゃいけない
これから当たり前になるわな
高齢者差別がひどい国だが
欧米みたいな差別差別でわめき立てる国になるのはもっと嫌だし仕方ない 何件かオーナーやってるけど、じじい大歓迎だよ？
家賃さえ払ってくれりゃ問題ない
金のない奴はどうせ生活保護になるから安牌
死なれるリスクもあるが、管理不動産に任せてるから、死んだらその手の業者を手配してくれるし、一生自分が住む事もないし お前らが腐乱した部屋だけパカッと外して簡単に取り替えられる建築が流行ると思うよ
床は完全防水パネルでお前ら水が漏れないやつね >>562
いや普通に、今住んでいるところに住み続ければいいだろ。 いいけど人口減少社会で日本中空き家だらけ、高齢化は進む一方
この状況で四の五の言ってられるか？ >>612
最悪大きくマイナスになるので
若干損しても嫌だと言うオーナー多いみたいだよ 低家賃ほど大家は50歳以上の独身者には貸したく無い
長期更新で居たかれ何時孤独死するか分からないからな
しかも総じて引き取り手が居ないから大変 >>645
まともに社会人をやってる息子がいれば、な？ >>626
年取ったら、広さより、スーパーが近くにあると良いよな。
あと、サイゼリア見たいのが近いとさらに良い感じになる。
福祉の弁当宅配400円だけど、サイゼリアでも同じくらいだから
年寄りとか、結構利用しているようだ。 >>623
自分の場合27平米だと女性25万男性35万くらい
退去後の清掃補修費用が掛かってる >>626
俺もそう1LDKで十分
・・・なんだがなかなか手頃価格で売りに出てない
仕方なく2LDK以上探しだわ >>634
問題は「誰もが上客に選んでもらえるプレミアムになれるわけじゃない」というところだわな。 >>629
それこそ保証人いないと老人ホーム入れないよ。
とにかく何やるにも保証人いないとどうにもならない。
普通なら女房子供が助けてくれるのに面倒なこと先延ばしにしてアホみたいに生きてきた報いだなw >>656
結婚も出来なかったボンクラに人殺して刑務所入る度胸があるとは思えないがなw >>627
実際にアパートの全室に近い部屋が
６０歳以上ばかりになる可能性はどれくらいあるの？ >>650
そうそう、そういう奴建てたらいけそうな
もうそこで死んじゃう前提の使い捨て設計 >>659
3LDKでも使う部屋が決まってるからそれで良いんだよ
死んだら売れるし 大家もビジネスなんだよ
金融機関でローンを組んで必死に返済している
住みたかったら自分で買って欲しい
考えられる？
賃貸物件で孤独死が発生したらきついよ >>650
なんで腐乱する前に見つけて火葬してくれる有料サービス等が普及せず
腐乱する前提なのかが分からないんだよな
その方が清掃業者やリフォーム業者が儲かるから？
でも気持ち悪い >>105
最近の新しい物件のには有るだろ
金持ってると逆に借りられない可能性が高いがな… うちはやはり60歳以上のジジババには貸しません
孤独死されても面倒だし、家賃滞納とか、隣接家の騒音がどうのとか、老人はトラブルが多い >>639
高齢者は入れたがらないくらい余裕のある大家さんが
こんな夜中にそんな長文の書き込みしてるんですね。
もうちょっと豊かな人生の過ごし方をしたらいかがですか？ >>669
誰が火葬するんだかw
女房も子供もいないの独り者が誰を頼るんだかw >>669
監視するとプライバシーがー
とかって言い出すから難しいぞ
死ぬ時は死ぬし、死んだ時点で事故物件化だよ >>8
否定しないが変な奴＝迷惑者というのは偏見では？
真面目に働いてても人間関係めんどくさい、趣味に没頭したい、
他人に干渉したくないしされたくもない等の理由で独身を選んでる人もいる
賃貸なんて隣人に迷惑かけずに家賃をしっかり払ってくれれば優良顧客なんだからどこに問題が？ 老人世代は当たり前に結婚できて子供産んでマイホーム建ててるから死ぬまで住む家はある
問題は中年から下の世代
結婚できないマイホーム建てれない
派遣切りで家ない
若い世代はどんどん自殺してるし産まないから少子化になってる
産んでも職ない家ない人生が待ってるだけだから誰も産まない
今の老人だけが長生きして高齢者だけの社会になるだけ >>626
年取ると足腰が弱くなるので、
自分で納得して買った60m2、自分で納得して設計した広い風呂場が使えなくなる。
広すぎて歩けない。狭くて十分ですよ。
施設に入らず自宅で死ぬ想定の場合は、トイレ風呂のすぐ横にベッドを置けるよう工夫すること。
介護の手間が大きく違う。 隣人リスク嫌だー→最後は外国人と隣になる
震災リスクなんて大家に被せろ→孤独死のリスクで避けられる
ローンのリスク嫌だ→一生家賃払うけど、住まわせてくれる大家は優しい。
賃貸派のはリスクから逃げ回ったツケが最後に帰ってくるだけ
住むところのリスクは自分で背負えよ
若いうちはいいけど
年取って根無草はただのクズ野郎でしょ >>643
それは無理。老人ホームに入るのはある程度金がないと。
ほんとに困窮したら優先順位が上がって特養なんかに安く入れてもらえるけど、
そういう状況じゃなければ民間の老人ホームで、老人ホームは介護サービスが
受けられる分、高い家賃が発生する。
月夫婦で20万円ぐらい。単身だと月15万円とか。
住むだけでそれで食費は別だから、生活保護レベルの人は老人ホームには入れない。 >>638
知人は会社の借上げ社宅に入ってる
退職後は当然住めない >>562
買うつもりなら、これ以上家賃払わずに早く買う方が得 >>657
店やスーパーは移動するよ
ある程度の開発区域でも古くなるとスーパーがなくなって遠くにしかない、歩いてはとても行けないとかさ 大家がいて民間じゃ貸さねーだろ！ 当たり前！
だから国に頼って探してもらうかURへ行く！
貸すも貸さないも大家次第 貸す側としては、孤独死で事故物件になるから貸したくないのかな。 老後に23区に住みたいなら買うしかない
地方でいいなら賃貸で余裕 日本は災害多いからな 買うより借りる方がリスクヘッジになる
すぐ転居できる ６０歳以上の独身者が子供部屋で親に子育てしてもらってるほうが怖いわ 賃貸もマンションも高いから
駅遠の首都圏物件買えば良いだろ
駅遠は都内でも安いぞ 結論としては60歳までは賃貸でもOK
それ以上は持ち家ってことかな。 >>661
＞普通なら女房子供が助けてくれるのに
＞面倒なこと先延ばしにして
＞アホみたいに生きてきた報いだなw
↑
面倒なこと ＝ 結婚。
語るに落ちた。 >>631
それが通用するなら、森の発言だって「女は発言が長い場合が多いからな」って通ずることになる。
あれが蔑視でこれは蔑視じゃないなんて、結局女性優遇。 >>694
問題はローンやな
60歳で組めるのかどうか
現金一括払いはかっこいい >>688
大げさに言ってるけど家賃5万以下のボロだろ要は大家も金が無いんだよね 今の年金制度は持ち家を前提としている額だからな。
賃貸だと相当厳しいよ。 立地良くて家賃の高いところは貸す場合もあると聞いたことがある。そこそこカネのある訳アリの人とか。
孤独死もあるけど、貧乏人の非常識トラブルや家賃滞納リスクを総合判断してんだよね。結局のところ 歳取ると欲望が無くなるよね
若い時は絶対綺麗なマンションがいいとか思って新築の高い部屋契約してたけど
そーいう欲が無くなる
食べ物に関してもそんな感じだし
初老に入るともう健康で穏やかに生きれたらそれでいいや、みたいな
独身だと気楽なものよ 築五十年のEV無し4F、3点ユニットに入居したいか？
同じように選ばれてるだけでしょ >>301
正規職員の半分は偽装派遣みたいなブラックの会社員だからな 15年後には巨大地震で震度7を連発で喰らうか
西日本海側に住んだら？とは思う >>635
悪魔の証明だな。
この問題を簡単にした結果の質問なのだが。
全てURで解決と言うから質問をしたまでだ。
で、君は
「日本の大家は高齢者の入居を断ると経営が成り立たない」
と、言う事を証明してくれ。
馬鹿で無ければ証明出来るんだろ？ やっぱり安楽死しかない
腐乱死体は普通に自活していたところから一年以内に病死するイメージだけど
その前にボケ老人になって何十年も壁にウンコで塗装とかされたりしたら
大家さん終わるだろ ボロマンションなら買えそうって一瞬思うけど管理費とか修繕費とかあとで
普通の家賃より高いものを請求されるんだろ？ >>709
戸建てにしろ。マンションは管理費が鰻登り >>661
保証人いなくても入れるし生活保護でも入れるｗ 大使館の現地採用職員だけど転勤も解雇もないだろうし南麻布の再建築不可で2800万円の物件を買おうか悩んでる >>694
60になって、今住んでいる賃貸を追い出されて、
賃貸マンションを高齢が理由で借りれなくなって、
ウィークリーマンションも高齢も理由がだめで、
ビジネスホテルも高齢も理由がだめだったら、
買った方が良いかもな。 中で死なれたら事故物件になるから
夏場にぐちゃぐちゃになったら最悪
URとか公営住宅に入ればいいだけだろ
買わなかったお前が悪い
贅沢抜かすな >>681
60歳で引っ越してくる人とか死ぬまで居着く気だから出来れば貸したくない >>699
お金あれば借りられないのは都営とかだよ >>82
60歳以上は当選確率20倍とかやっといて嫌がってるってなんだよw >>710
過疎化して代わりに外人家族が入ってるけど日本人でも単身者に厳しいんだよ >>686
今めちゃくちゃ便利なとこに住んでるから
同じ条件の物件だと数千万でとても買えないよ
老いぼれるまではここでちょっと贅沢な生活して
もしここ追い出されたら最後はボロマンションでもいいわって気持ち >>717
ほんとワクワクするわ
廃マンションになるのが確実視されてるしな >>693
23区内だと駅遠って感覚は存在しないんだよねぇ
必ず何処かの駅に近い物件として紹介されてるw
最寄り駅から3kmなんてのを探すのは逆に難しい
まあ普通は使いたい路線で選ぶだけになるのかな 死後のオプションも付けた賃貸サービスないの？ってそれ老人ホームか >>685
それが賢い。
若い頃に３５年ローンなんかでマンション買うのが一番バカ。
３５年ローンなんか組んだら、金利２％でも複利効果でトータルで払う額は
２倍。3000万円ローン組んだら、35年で払う額6000万円超えるからね。
ローン払い終わった頃には建物の資産価値はもうないぼろぼろのマンション。
会社が借り上げしてくれる良心的な会社なら、退職までそれ利用して、
退職後キャッシュで買えばいいんだよ。 60代夫婦になら貸してくれるのかね
長らく婚姻を継続させてる信用度は高いわな
忍耐だったり責任であったりな
高齢独身にはそれがないなら大家が貸したくないのは理解できる >>645
お前さんだって、家族が事故や病気で死んで一人きりになる可能性もあるんだぞ？ >>690
同じところで賃貸し続ければ借りられるよ
ただ何らかの理由で追い出されたときに
次がないというだけじゃない >>721
氷河期世代の受験戦争や、ふざけた就職活動がそのまま老人向け賃貸の取り合いの競争になる 正社員の権利を強くすると非正規雇用が増えるのと同じで
これは借地借家法の問題
日本の法律が悪い >>720
URも公営だとは思うけどね？
優先入居とかは無いのか >>694
俺は今払ってる賃料－1～2万を返済に回すとして
60までに完済出来る年齢で考えるのがいいと思うな
返済終わればマンションなら管理費、修繕費で毎月2万弱払うだけで住む
現役引退して普通に賃料払うのは貧乏っちゃまの俺は無理だろうし 家ついていっていいですか見てると高齢男性は部屋汚ないからな
ゴミは分別できないでその辺に放りっぱなし
孤独死ならまだましだと思える 外国人も家借りられないからって中古住宅買ってる
家買えるくらいの金持ってても外国人というだけで断られる >>730
夫婦なら多少まし。信用があるからじゃなく、同時に亡くなる確率は低いので
どっちかが倒れたらすぐに病院に連れてって部屋で孤独死しないでくれるから。
でも、同時には死なないんで、一人死んだ後、やっぱり独居老人がそこには残る。
そしたら出て行ってほしいでしょう。 >>739
賃貸か持ち家かで人を判断するお前の方が終わってるよ。 >>738
家賃が安くなるとかはあるけど
優先入居は立て替えの人ぐらいじゃないかな？
URだと百草台団地の立て替えで引越し費用で200万円ぐらい貰ったとか聞いた >>732
そう。最良の借り手は大学一年生と結婚と同時に入居の新婚さん。 >>729
バカはお前だろ、今そんな金利高くないし
給付金減税ポイント交換で購入額の1割以上は
所得にもよるが還付されてんだよ。
税金で。支払額もそんなに高額にならないし
一般的な人なら繰り上げ返済する。 一人住まいの老後は住居も悩みだけど詐欺被害が一番困るよな
犯人捕まってもお金は戻ってこないし
お金のない老人を親戚が面倒みるわけないし 父が亡くなったから母が少し狭い賃貸に引っ越したけど、自分が連帯保証人でもいい物件無くてかなり妥協した
田舎に持ち家あったけど親も東京に住んで30年で今更田舎に帰って一人暮らしされても心配だから売却してもらった
自分は嫁有り子無しだからどっちか片方死んだ後の事は不安だなあ
俺は孤独死でもいいから嫁より長生きしなきゃいけない 持家持ってる老人は老人ホーム入れるイメージ
賃貸の老人は孤独死のイメージ 60歳まで賃貸であとは貯金と退職金で現金一括購入がいいんだろうね。
住宅ローン減税を受けられる分ぐらいは敢えてローン組んでもいいけど。
残りの人生20年程度だと割切ればリフォーム代も要らないしさ。
年金と小遣い稼ぎ程度の収入で生活できるだろう。 まぁ後、20～30年したら老人だらけになるんやから大家もそんなんで断ってたら商売ならんようになるやろ ＵＲってさ
いいところにあるのは高くて借りられないし、
借りられそうなところは不便な場所にあって外国人が多く入ってたりして
そんなにシンプルな話ではないね。
以前公団に住んでいたけど、あれはまあまあ良かったわ。
当時は6万7千円くらいだったけど、最近見てみたらその公団の部屋は10万円くらい。
築50年くらいなんだけどね。 地方だと築４０年超の古家だと確実に名義変更してくれるのなら１円で売りたいというが多いよ。 >>717 >>743
タワマンはマジヤバいと思う。
普通のマンションでも管理費払えないで滞納とかあるし住民の何割とかの賛成がないと建て替え出来ないとか絶対にカオスになる要素満載。 >>746
うちも外国人お断りだわ
なにしろ生活習慣が違いすぎるし、注意しても言葉が通じないから意味がない
以前夫婦の片方（奥さん）が日本人なら大丈夫だろと思って入れたら、
奥さんが実家に帰っちゃったとき大変な思いしたからもう絶対に入れない >>738
公営は金があると審査で入られない
URは金がないと審査で入られない
逆なんだよ 2013年に家を買おうと探してたときに東京オリンピック開催が決まって、不動産価格が上がってきたときに、今が天丼だから買うなら来年暴落するから来年にしろと、この掲示板で言われて、結局毎年上がり続けて、まだ買えてないわ。
子どもも当時は小学生だったのに今は大学生だよ、子供部屋与えたかったな。 小さな面積の土地を買ってプレハブ建てるとか
そこにキッチンやトイレやお風呂つけて
中古のマンションや中古の家の方が安いかな？
プレハブの方が安いかな >>758
大家は外国人か独居老人かを選択するだけやな 30か40で23区内にマンション買うやろ
老後はそれ貸して自分は老人ホーム入るんやで
23区以外は賃貸で孤独死や >>712
老人ホームってのは倒産する可能性もあるし痴呆症になったら出てってくれって言われんだよ。
そのための身元保証人さ。
独身は独りでどう対応する気かねえw 近所に住んでた独居80歳のご老人が、
賃貸物件を貸してくれないといって
有料老人ホームに入居したわ。 >>748
なるほど
孤独死のリスクが大きいのだね
大家だとそうだわな
自分が大家なら同じ高齢独身は断るわ なんとかマップみたいなのに事故物件扱いされたらずっと残るからな
法で規制かけないうちはオーナーは貸したがらないだろうね
死ぬことは充分あるんだから
なんで政府がこれをやらないのか >>766
築古の中古住宅買って、DIYリフォームするのが一番安上がり
よくようつべでやってる人が出てる >>763
しかし公営は連帯保証人必須で
URは金さえあれば無職でもぼっち天涯孤独でもOKなんだよな
悩ましい
ぼっちで天涯孤独で金がない人は救われなさすぎｗ >>768
築30年なんて維持費の方が高くつく粗大ごみやで 被介護者本人と老人ホームとの契約じゃないんだぜ？
身元保証人と老人ホームとの契約なわけだ。
介護施設が料金を請求するのも身元保証人。
経営難やスタッフ不足で施設閉鎖したり被介護者がボケて放言盗癖などで被介護者を返却する先も身元保証人。
身元保証人という語が誤解を生む。
介護施設との契約者本人。
友達がそれをやってくれるか？考えが甘いよな独身は。 マンションでも戸建でも、500万も出せば首都圏ですら物件がゴロゴロある
地方なら尚の事
借りずに住み潰すつもりで買えば何も問題無い
独身だったら身軽だろう
生活利便性も何も問題ない やべ
あと10年したら知恵つけないと賃貸もかなわなくなるのか >>729
計算間違ってないか
3000万2%35年なら返済総額は4170万程度
月返済は約10万でないの
賃貸で家賃払い続ける事考えれば購入も良いんでないの
30才でローン組めば退職時には返済終るしそこでうまく売却出来れば
退職金と合わせてそれなりに余裕も持てるんでないかね
まあ価値の付く物件購入する事が前提になるが 60歳の時点で仕事してても5年後は無職の可能性が高いから家主は怖いだろうな 介護施設の契約者は被介護者ではなくて身元保証人なんだよ。
身元保証人という言葉が誤解を生む。
客の補助ではなくて、客そのもの。 >>755
>父が亡くなったから母が少し狭い賃貸に引っ越したけど、自分が連帯保証人でもいい物件無くてかなり妥協した
そういう場合にはあなたが契約者として借りて、入居者を母親にすれば良いんだよ。
なぜ大家さんが嫌がるかというと、母親が死んであなたが相続放棄したら大損するからだ。
相続人がいないと入居者が死んでも勝手に家財を処分できないし、部屋を貸すこともできない。
弁護士入れて裁判所の決定もらうまでに長い時間がかかる。 >>768
こういう奴が群がるから23区のマンションって結局投資用マンションなんだよね
投資用マンションの末路って悲惨だよな >>755
俺も嫁を一人残して逝ったらどうしようかと心配ばかりしていた。
ところが、嫁が大病を2回患って、その後元気に恢復したが、いつ再再発するかと
心配で毎日神に御加護を祈るばかり。
嫁の方が先に逝くかもしれないな（そうでないとしてもそんなに長生きはできないな）
と思ったら、気は楽になった。どうせなら数か月か1年違いくらいに逝きたい。 >>781
中古の戸建て探してるが
ないぞ
東京は500万であるのか >>777
公営の保証人問題は去年に解消されてる
今は連絡先だけ >>789
老後まで買って住むのは投資になるんか？ 人間すべて孤独死だ、一緒に死んでくれる人など居る訳が無い。
気休めに周りに埴輪でも置いておけ >>517
＞先に入って遺品整理してた弟と後から来た兄とでガチ喧嘩やで
大家「他に兄弟はおらんねんな？」
弟「おらん」
兄「金目のものがなさすぎる！」
大家「ホラ来たぁ！ｗ」
もう爆笑ｗ 田舎だと高齢者や外国人をお断りにしちゃうと空き部屋ばかりになってしまうので大家が我が儘言えずに入居させちゃってるのが現実 >>791
ホームズでもスーモでもいいが、東京駅まで90分の範囲で都道府県指定せず検索、ゴロゴロある
俺は東京とは言ってないぞ わりときれいめの中古住宅が150万で売ってるやん！って思ったら
水道ひいてないので水道ひくのに200万以上かかりますとか書いててわろた
普通の住宅街なのになんで水道ひいてないん・・・ 八王子でも500万じゃ、相当不便で汚い家になるだろ >>774
それって北欧生活みたいだなｗ
休日のレジャーは中古家のリフォームや中古車の修理みたいな。 >>779
老人ホームて、どの老人ホームのこと？
すぐ思いつくだけでも
・特別養護老人ホーム（広域型、地域密着型,、地域サポート型の３種）
・介護老人保健施設
・介護付き有料老人ホーム(いわゆる特定施設)
・認知症対応型共同生活介護 日本人ならいつでもすぐに切腹する覚悟を持って行動しろ >>752
住宅ローン金利が2％切るようになったのは2000年以降で、
その前に35年の固定金利なんかでローン組んだ人は
借り換えしてなければ2％ぐらいの金利払ってるっしょ。 老後に住むところリフォームとか
人生後半にハードモードやな >>1
大家だけど高齢者にも貸しているよ。
月々の家賃はほとんど問題ない。
問題は亡くなったり施設に入るため退去するとき。
現状回復費用まで含めたフルタイプの保証会社保証を求めている。
変死でなくても、老人が長期住んでた部屋の現状回復にはワンルームでも200万円くらいかかったりする。
前に自治体からの家賃保証の生活保護老人を入れていたとき、退去の際の現状回復に200万円かかったが敷金以上は払ってもらえなかった。 >>791
地方都市在住だけどないね
築40年でも1000万近くする
相当古くても800万はするな >>730
夫婦だから独身より信用度が高いと思わない。
（1）60代の夫婦が80代の老親を引き取り、私の知らぬ間に入居者の平均年齢が跳ね上がった事例がある。このご家庭で、若夫婦が先に死に、老親一人が残されるシナリオがある。
（2）子供が立派に育ち、経団連加盟企業に就職したので、息子さんに連帯保証人をお願いしたら即拒否された。緊急連絡先としての登録も拒否し、頑として住所・電話番号を明かさなかった事例がある。
子が親を助けないのであれば、大家がその入居者夫婦を信用する根拠がない。
こんな事例もあるから、大家が信用できるのは「目の前にいる入居者とカネだけ」と思ってる。
連帯保証人契約などの紙切れの契約書を何枚握っていても、意味はない。 >>690
地方でも便利で条件のいい部屋は借りられない
寝たきりや認知症で家賃滞納やゴミ屋敷にする可能性ある老人は大家には高リスク
東京の伯母が年とって賃貸が高いから九州に帰ったが、URは抽選にはずれ、賃貸は片っ端から断られた
結局甥が身元保証人になって借りたが、甥も内心困ってる >>778
>築30年なんて維持費の方が高くつく粗大ごみやで
それはない。快適かどうかはともかく住むだけならまったく問題ない。
例えば１９６０年に建てられた住宅の半分以上は今でも現役。
修繕費については新築時から平米２００円／月を積み立てておけば問題ない。
例えばローン返済１０万／月で１００㎡だと固定資産税２万／月だと月額１４万が住宅費 日本って凄いよな
政府が70歳まで働けって強制していたり
その割に住処にも困るとかどれだけは無責任なんだろうか 大都市周辺の破綻しそうな地方自治体の再建策として
そういう行く当てのない経済弱者老人をまとめて管理する
住宅を建築して一括管理とかになるんじゃねえのか
裕福な自治体と国が補助金出してさ、まあソフトな姥捨て山風住居だな まあ、都会はある意味住居人選べる立場だから、
突然倒れて腐乱死体、事故物件に成るのが、不動産オーナーは嫌がるさｗ
兎に角大人口減時代に突入で、ちょっと都会から離れりゃ、
老人向けアパートに切り替える大家も、続出しそうだけれども。 >>787
マンションだと現実には難しいよ
ソースはうちの叔父 >>808
借り換えすればいいじゃん
というか切り替え匂わせただけでも金利下げてくれるよ 忘れてた >>805に追加
・住宅型有料老人ホーム >>819
分譲マンションやぞ
賃貸に貸すのがそんなに難しいんか？ 本来なら大都市の中の一角にスラム街ができて
そういう人らは流入して、まあそういうカオスの中で
生命活動終えるんだけどね >>700
持ち家によるけどね
マンションだとどれだけいい物件かによるけど、
毎月の管理費、修繕積立金、そして固定資産税とか合わせると
余裕でそこらへんの安い賃貸超えちゃうからな
うちの親がそう >>798
お前がジジイになるあと20年後にそんな都合のいい老人ホームが果たしてあるかな？
少子高齢化で介護業界は破綻してるだろうよw >>801
筋金入りのミニマリストが建てた住宅か・・・ >>783
複利で計算してる？
72の法則って言って、72を金利で割るとお金が２倍になる年数が出る。
金利2％だと72割る2で36。つまり36年で払う金は２倍ってこと。 >>255 家賃(住宅扶助：地域ごとに上限有り)は福祉事務所が大家さんの口座に直接振り込む >>815
都心の築50年物が幾らで取引されてるかとか、なんで目の前の端末で調べずに適当な事言ってるのかねってなるよな
築20年どころか築30年経過したタワマンもあれば40年ものもある
管理費修繕費直近の取引価格とか幾らでも分かるのに
これがゴミ同然とか笑えるわ >>824
今の政府の移民・難民大量受け入れが成功すれば
それも実現するだろうな >>808
「今は」と言ったが？
昔借りた人も借り換えたり繰り上げしたり
してる人もいるだろう。
どっちにしてもそんな額には「今の低金利、住宅購入優遇」
ならならない。 で、この作文書いたライターも、実家暮らしが如何に金掛からないか、身に染みて解るさｗ 結局さ老後どこに住みたいだよね
永住したいなら買い
さまよえるなら賃貸 >>824
むかしは東京にもそういうスラムがあったんだよ
四谷や浜松町なんかに URは年齢✕30万円の預貯金証明がいる
60なら1800万円
100なら3000万円
もしくは家賃の10年分のどちらか >>823
結局トータルで雀の涙程度の利益とか聞いた
自分の老後の生活費を支えるなんて現実的じゃないと思う 一軒家の高齢者も怖いで ウチの向かいがそう 一人娘は母を放置 近隣顔見知りだから任せとけばよし、とたかをくくってそう まあお金があれば、どうにでもなるが
将来、ホームレス問題は確実に起こるだろ
プレハブ小屋でいいから、国は沢山用意した方がいい どっかの俳優みたいに老後はビジネスホテルで暮らしたいなぁ >>839
家賃の100倍の預貯金か
1年前払いで入居可能でしょ
デマとばすんじゃないｗ >>532
これはほんとそう。
所帯も家庭も持たなかった分、家一軒ぐらい買える金ぐらいあるだろう。
さんざんギャンブルだアイドルだ風俗だに遣っておいて家がないとか自業自得にもほどがある。 >>824
日本というか首都圏の場合、多少の差はあれど公共交通機関が異常発達で使用率も異常だから
都市の中のスラムは中々無い、過去あってもクリアランスされて郊外に移る現象が起きる
スラムっぽい所は郊外が中心
大阪だと例の場所の交通の便めっちゃいいんだけど 大家の俺から言わせるなら、今は受け入れには消極的
（だってマンションで孤独死されたらヤだもん）
とは言え、今はって話よ
だんだん見守りサービス付きで老人に貸す大家は増えるし、人口は減ってんだから
大家も部屋が埋まらないなら貸すしかなくなる。
だから5chに多い団塊jrがジジババになった時は老人を受け入れる大家は増えてると思うぜ >>838
四谷に？
漠然と、飯田橋、神楽坂、市谷、四谷と捉えていたから
それはびっくり。あの辺はいいなあくらいにしか思ってなかった。
砂土原とか。 独居老人の最後の手段は、死にそうな予兆が見えたら、生活保護もらって生活保護者が入る「無料低額宿泊所」に入所することだな。死んだらすぐに発見される。 >>313
そんなこと聞いてる暇あったら相手探せ。そういうとこだぞ。 >>840
そこまで金ないなら
老人ホーム入らずに
23区内の自分のマンションで孤独死やな 独身男の平均寿命は66歳だから、
もうすぐ死ぬからめんどくさいわなｗ
なんで大家が死後処理をしなきゃならないのかと >>577
URはもうすでにかなり埋まってきてるのにな。
今までボ～と生きてきて、団地だなんだとバカにしてたのに。 政府はナマポと身寄りがない高齢者の専用アパート作ればいいのに >>801
漫画家がバブルの時に買った家が
水道引いてなかったと言う話を思い出した
週単位で値上がりしていくから現物を見ないで急いで買ったらしい >>829
住宅費は本人に支給される自治体もある
その場合別の事に使い込んで家賃を滞納してしまうこともあるらしい >>847
確かに少子化の歯止めかからないし、
今って子持ちの家族は安定した収入がある人がほとんどだから
そういう人たちは持ち家あるし、自然と顧客は中高年になっちゃうのかもな
そういう意味じゃ、大家というビジネスはそろそろ見切りのつけどきなのかね 田舎に生活保護区みたいなの作って、そこで一括管理すれば
いいが、そんな事やると人権が～ってなるしな >>838
キラキラおハイソ港区で今はほぼ壊滅に近いな
痕跡はあってよく見ると察しってなるけど、それもだんだん薄れている
有名な山谷ですらだいぶ薄れている、上記より流石にまだまだ濃いけどね >>1
60代で独身なんて日本には男女含めてゴマンといるぞ。 高齢化社会に求められているのは資本主義じゃなく協賛主義なのかな >>815
おまえの計算の根拠って築古のマンションが積立金足りなくて修繕すべき箇所を先送り、つまり修繕放棄してる実績だろ？
そんな計算でいいのか？
>>832
修繕してないから住まいとしてはゴミだよ
ゴミに実態のない価値つけて取り引きしてる自覚ない方がヤバいだろ >>861
昔は秋葉原と御茶ノ水の境目の川の近くは浮浪者が住んでたけどいつの間にか居なくなってたな 中古マンションを購入して500万円かけてフルリフォーム
キッチン、洗面台は身長の合わせてもらい快適快適 >>857
最重要の水インフラ無くて、どーやって生活していたんだろうな？その漫画家はｗ 孤独死よりももっと深刻なのは、孤独な高齢者が認知症になってしまった場合だ 心配しなくてもいいと思う
政府も孤独死対策は本腰を入れざるを得ない
資産価値を減らされたら困るから上級も協力するだろう
年金の受給条件にスマートウォッチ着用義務が追加されると思う 漏水トラブルのマンションを売却ってそんな簡単にできるもんなの？
目黒だからすぐ売れるの？ >>828
てか住宅ローン前提ならその条件で見るべきだろ
普通にいつも使ってる銀行の融資計算ソフトで出た額乗せただけだが
融資受けた事ないんか >>861
>キラキラおハイソ港区で今はほぼ壊滅に近いな
大昔ではなく高度成長期くらいまでは
『ポンポン大将』みたいな生活してる人が港区にもいたんだよ 人間関係を作るならまず若いに越したことはない
性的な魅力は人間関係構築の難易度を一気に下げてくれる
若くなくても出来るだけ早いうちに地域に溶け込む努力をすべきだ >>847
だよな。空き部屋ほど、無駄な空間は無いから、
大家もじじばばに貸す方向へｽﾗｲﾄﾞしていくわな。
団塊世代がようやくくたばったから、次は団塊Jrがくたばるまでが、
大家の飯のタネ。その次の世代は急激に減るから、都心以外、大家業ももって30年くらいだな。 >>862
60代は80％以上が持ち家持ってる
問題は貧困の独身 >>826
業界破綻したら地獄の在宅介護なんだが
子供に仕事辞めさせるかい？( ´・∀・｀) 地方行けば老人が借りれる賃貸なんぞ山ほどあるんだよ
それが住みたい場所の賃貸を借りたいってなるから歪む
住みたい場所なら買え >>854
URって家賃からなにやら高いんじゃないの？ >>875
「港」区だからなｗ
港湾労働者も多くいて、そんな人々は荒くれﾓﾝｗ >>836
コロナでマンション販売壊滅的なんだと。
恐怖心煽ってマンション買わせたいステマじゃないかな？
設定が東京の中でも人気の高級住宅地目白のおしゃれアパートってのがさ。
八王子や多摩ならいくらでも物件あるだろって思うわけじゃん。
わざと書いてると思う。 問題は20年後にどれくらい今のインフラが維持されているかってことだ
地域のインフラの快適性は現状がMAXで、これからどんどんレベルダウンしていく
少子化で公務員が減るし、設備維持の仕事をする人も消えていくから
人口の絶対数が減るのだからどうにもならない >>779
>>被介護者本人と老人ホームとの契約じゃないんだぜ？
>>身元保証人と老人ホームとの契約なわけだ。
原則として高齢者施設はご本人との契約、
それが出来なければご家族、成年後見人、身元保証法人等ですよ？
施設の契約書を見れば分かりますが、見たことありますか？
>>介護施設が料金を請求するのも身元保証人。
これも原則として高齢者施設はご本人への請求、
またはご本人が指定するご家族・親族・成年後見人、身元保証法人等ですよ？
施設の契約書を見れば分かりますが、見たことありますか？
>>経営難やスタッフ不足で施設閉鎖したり被介護者がボケて放言盗癖などで被介護者を返却する先も身元保証人。
そもそも身元保証人は身元を保証するだけであって身元を引き受けてませんよ？
身元保証人がNPOや株式会社等の法人である場合も多いのに、どうやって入居者を法人に返却するんですか？
グループホームならむしろ認知症の方しか入居出来ないし、放言盗癖で追い出してたら都道府県から指定取消の行政処分されますよ？
>>考えが甘いよな独身は。
あなたは考えが甘い以前に基本的な知識がめちゃくちゃ過ぎて閉口モノですが、バレないと思いました？
それから、何度も「被介護者」と書いてますけど、どの地域で使われてる用語ですか？
介護業界でそんな言葉聞いたことなくて。 >>885
都心は高いんじゃないの？
見た気がするけど >>874
ベランダに洗濯機って老人にはキツそうだ
特に厳寒期 マンションの理事を2年間引き受けたがトラブルメーカーは高齢者ばかり
避難路を植木で塞ぎまくったり過剰なほど騒音被害を訴えたり ここって高齢者だらけなんだな
スレがよく伸びとるわ >>864
中国やロシアや北朝鮮の高齢者が手厚い老後を送ってるとは到底思えないんだが。 独居老人の男女でルームシェアすればいいのでは？
ルームシェア相手を探すビジネスでも始めたら儲かるんじゃない？ 今の年寄りは世代的に結婚するのが当たり前、子供産むのが当たり前の世代だから保証人とかなんやかんやどうにかなるんじゃないの？
問題は氷河期世代が年寄りになった頃だよ。
氷河期に都合の良い世の中になってると思う？
氷河期世代は年寄りになっても不遇な世代になると思うね。
大家の権利が強くなる法律とかさ。
空き家が増えてるから～なんて楽観視できない。 >>894
ここに限らない
５ちゃんに若者はもういない 生活するだけなら貧困でもやり方あるけど
高齢者は死んだ時と後の処理なんだよな
これは持ち家独居でも変わらない
子供が定期で電話してても同じ >>885
まあ、良いじゃんｗ不動業界に限らず、色んな業界からから金貰って、
作文するのがライター稼業なんだから。
ファッション雑誌命の、田舎もんのJDじゃあるまいし、
中年に成って、目白のお洒落なアパートもねーだろ？と、ちと思うが、
まあ喰って行く為だ。作文内容も、面白可笑しく考えないとｗ >>874
それ紹介画像嘘だな。住所で検索すると50年ぐらい前のボロいアパートだ >>882
親戚が都内のURの1DKに住んでるけど家賃5万8千円
2DKだと9万5千円 >>894
ボリュームゾーンはアラ5位って話を聞いた事がある >>897
それなりに元気な人が入所する施設のトラブルはほとんど人間関係 >>885
逆だよ
コロナにも関わらず株価上昇で億万長者が続出してるって言ってたよ
でもコロナで海外旅行できない金持ちが投資でマンション買い漁るから
今、都内のマンション価格は高騰してるってよ
もしも値下がりしてるとしたら、そういう金持ちが目もくれないクズ物件じゃないの？ >>874
家賃2000円って貸す意味あるの？意味が分からない >>891
八王子や多摩は都会ではないので。
高齢者なら都心の会社に通勤しなきゃいけないわけじゃないんだから、
目白なんて探さず、もっと田舎探せばいいのにって話。 人は死に方を選べる
持家の死に方はたくさんある
賃貸の死に方は孤独死のみ むしろ60以降に中古マンションを買えば良くね
その頃には人口減で値落ちも進んでるだろうし >>894
そら2chできてから20年くらい経つし
その間に何もできんかった若者しかおらんから未だに若いくせにこんなとこおるんでしょw >>874
管理費が家賃より高いの初めてみたｗ
月7500円にしてはいい部屋じゃないか。なんでこんな安いの？ >>897
高齢男は女に介護して貰いたがる
女が嫌がるので却下 中古のマンションか中古の戸建を買っておくのが安心かな >>874
そこ地元だから知ってるが
本当に何も無いぞw
飛行機の側で騒音も大きい。
>>897
歳取ると赤の他人と同居は価値観が凝り固まってて
無理だろう。 >>904
2ch誕生が2000年くらいだったから、当時のそこそこPC扱えた年齢層が、
20～30代だったから、そのまんま21年足せば、5ｃｈのメイン層だろうよｗ
若い人なんか、こんな活字ばっかの掲示板見ないだろ？
若い人達はみんな写真上げて、うぇーい！やってるｗ うちの高齢母も都内にマンション借りて住んでいるが
保証人として年収証明出させられたよ >>910
そうなのだが75歳親族の終の棲家探しを手伝ったことがあるのだが
長年住んだ地域は離れたくないと泣きつかれた
少しローカルに行けば手持ち金で楽勝なのに >>919
いつまで5ch見てんだ、卒業しろよって思うわ レアケースとしか思えんがｗ
俺だって、若い美女かつドラゴンズファンに貸したいしｗ 高齢独身者に賃貸したら孤独死で事故物件になるからとは言えないわな >>7
空部屋いっぱいあるから丁度いいね
>>156
昭和40年代に建てられたうちの団地は都内なのにガラガラで半分老人すよ >>919
高齢者の作った場にきて高齢者ばっかって愚痴ってるのは新手のギャグにしか見えんよな >>924
長期連載のマンガと同じ暇つぶしだから卒業なんかせんよｗ 老人世代は箪笥にしろ本棚にしろデカイ家具を並べて置きたがる
一人で持てない家具は絶対買っちゃ駄目
序でに鉢植えの類いも買っちゃ駄目
処分する時の事まで考えないと 一定以上の年齢は国自治体が保証人代理にでもなってやればいい、月5万くらいの物件まではな。 最近話題になってるけど
このお婆ちゃんみたいにマンション売買で一時的なら
ホテルに長期滞在すりゃ良いんだよ
荷物はトランクルーム借りりゃ良いし
なんで賃貸に個室するのかな？ 20年前か30年くらい前に学生が住むような狭いワンルームにバストイレが一緒の3点ユニットみたいなのが腐るほど建てられたじゃん？
今そんな部屋に入りたがらないし学生自体も少ないからガラ空きなんじゃ？
そういうのを老人用シェアハウスにしたらどうか？ 独身の親戚の老後みてると
中古でも駅近のマンション持ってた人は生活が安定してた
家持ってなかった人は年金が月20万あっても何故か貧乏だって困ってた >>898
理由はどうあれ住む所がない人が増えたら行政が対応するしかない まあ、需要と供給ですわｗ
値段下げないと借りてのいない地域もあれば、値段次第でいくらでも借りてのつく地域もある
優良物件の大家なら、人を選びたくもなるだろう
俺ならドラゴンズファンにしか貸さないｗ >>937
元気な時は良いが要介護時の在宅サービス利用が難しそう 年齢というより、親族が誰もいない人は
何歳でも厳しい >>936
市民税払ってんだから保証くらいなんてことないのにな >>941
3点ユニットは最悪だよな。
トイレだけは個室にして2点ユニットに改造しないと入ってくれないぞｗ 貸してもらえるところに行くしかないだろｗ
貸す方にも選択権はあるだろうし・・・ >>721
それURじゃなくてJKKの都営住宅
URは金さえ払えば無職でも老人一人暮らしでも誰でも無審査で入れるよ >>942
ローン払い終われば後は固定資産税で済むからなあ >>947
いや、だから>>1読んだ？
このお婆ちゃんはマンション買い換えのブランク期間に
住むところを探してるんだよ？
新しくマンション買う予定なんだから賃貸が終の棲家の
貧乏老人とは違うよ？ >>930
こんな活字ばっかの掲示板で、真面目な話題から下ネタまで、あちこちで喧嘩やってる掲示板に来ても、
若い人達にはつまらないだろう。写真上げて、こんな飯食ったぜー！こんなところへ逝ったぜー！
って仲間内とわいわいやっていた方が、面白いだろうよｗ 糖質の知り合いの手帳持ち、アパート一人暮らし。よく借りられたなあ。 家主だけど、絶対貸さないわ
老人には貸さない、URで外人とすめばいいんでないか >>907
だからさっきから目白って場所が問題だって書いてるじゃん。
目白は都心で、かつ高級住宅地がある人気がある街。
八王子や多摩は東京ではあるけど都心から遠すぎて人気がない。
そういう場所なら空き物件はたくさんあって、家賃も高騰してないし、
高齢者でも借りれる物件あるよ。 実際独身向けの物件なら、若い独身者に入ってもらいたいわな・・・
高齢者入れて孤独死されても困るだろうし
大家にも選ぶ権利はあるだろ
差別はダメって言っても、わざわざ慣習も違えば、言葉も違う外国人入れたいか？ 賃貸か持ち家かは軍配が上がらないままなんだよね
住みたいとこに住むのが一番ええよ
僻地の一戸建てよりも
便利な土地の賃貸の方がいい人もいる
老人には貸さないなんて我儘はもう通らないよ
空き部屋でいいならそれでもいいけど >>937
老人は括約筋が緩んで脱糞するから認知症でなくとも部屋に大便臭が漂うようになる
自宅ならともかくホテルの室内とか最悪 差別はだめってのは頭の中では分かっていても、
大家も生活かかってるから、選別したいのも分かるんだよな～ >>953
マンションは固定資産税は安くても管理費や修繕積立金が永遠に続くから
中には年金生活で厳しくて手放す高齢者もいるらしいよ
夫婦の2人の年金なら生活できても相方が死んで一人になると
年金生活はかなり厳しくなるって言うからね 親戚が大家だけど生活保護や外人にも貸してるくらい入居率悪いけど高齢者だけは貸さないみたいヤッパリ孤独死する確率高いかららしい 年金を受給してて家賃滞納の可能性が低い高齢者より
バイトで食いつないでる若者のほうが借りやすいのはちょっと不思議 昔から言われてるよね
ケアハウスに住めばいいんじゃないの？ まあ貸す側から見れば
爺さんにだけは貸したくないな
不潔だから
婆さんはそうでもないんだが >>945
仮設住宅建てまくるとか
まぁ放置は出来ないしね >>962
わがままって、オーナーが自分の金で買った家を誰に貸そうが貸すまいが自由。
中国から来た人ですか？ 前住んでたマンションなんで売ったのかな。
思いがけず売却ってなんの事だか？ >>961
その若い世代が激減中だからなぁ・・・
何れにしろ、団塊ｊｒ世代が老人に成った時が、最後の稼ぎ時かな。
都会の大家以外は。 ウィークリー住めばと思ったが高くなるんだな長いと。 >>972
だから空き部屋でいいならそれでいいやん
人気物件ならそんなことにはならないけど
若者が減っていくんだから若い客は奪い合いだよ 漏水トラブルのマンションでも売れたのか。さすが目黒だ。 かぼちゃの馬車だっけ？
スルガ銀行が騙くらかして作らせた女性向けシェアハウスは今どうなっているのだろう そりゃあ若い女性をターゲットにして可愛くしたマンションに60オーバーが入ったら困るでしょ。
女子更衣室に男性が入ろうとするくらいの無茶だ。 >>979
漏水トラブルを考えたら、２階建てアパートの２階がベスト
火事が起きても、２階くらいからなら飛び降りれるしなｗ
浸水しても、１階が浸水するだけで、２階は安全 >>979
東京の住居物件は、ﾎﾝﾄ強いよなｗ
毎年100万人くらい人口が減って行く時代だから、
東京の郊外や地方都市大家は、死活問題だけれども。 >>14
今後の大地震の事考えると悩ましいな
阪神大震災の前後で耐震性能はかなり違うから
建て替えを勧めたいところだけど
震度6を超えてしまうと意味ないからね 目白なら高齢者じゃなくて
学習院かポン女あたりの学生に入ってもらいたかったんだろ 住宅セーフティネット制度で国交省が空き家対策号令して行政が動いてるから
貸し手の貸し急ぎは深刻なんよ >>974
目白は学習院大学や立教大学がある。どっちもマンモス大学だから、
毎年新入生が大勢入ってくる。学習院や立教ぐらいの大学なら定員割れ
ないだろうし、マンションの借り手には事欠かないのでは？ >>989
学生向けで建てたつもりなのかも知れんな・・・
そこに６０のおばさんｗ
公営住宅じゃないから、断る権利はあるな
俺はドラゴンズファンでなければ断るしｗ >>989
女子学生向けのかわいいワンルームってあるよね >>888
許してやれ。
彼はな、妻子に虐待されている。
祝日だったのに、家の雑用ばっかりやらされ、自分のことは何もできない。
独身は、あんなに人生を謳歌しているのに。
若気の至りで結婚などしたがために、こんな羽目に。
あの頃の嫁は清純だった。 純真だった。 無垢だった。
ところが、今はどうよ。
裸で室内を徘徊。 トイレからはブリドバ音。 旦那のお金しか眼中にない。
一生、解約できない不利な契約を結ばされたようなもの。
独身を攻撃したくなる気にもなる。
攻撃して何が悪い。 高齢者差別というより、大家の嗜好の様な気がするな・・・
あまり、ガーガー言うなとｗ 賃貸物件だってTPOがあるしたまたま断られただけだろ 不動産経験者からひとこと
入居の審査は基本的に仕事をちゃんとしてるか資産が充分にあれば何歳だろうが通すとこが多いと思う
逆に落とされるのは人間性に問題がありそうな人
他のお客様とトラブルを起こされるのが一番困る >>993
そう
女学生をイメージして設計したマンションかもしれないね
大家にも大家の感覚があるんだから、がたがた言うなと このスレッドは１０００を超えました。
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