【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと ★6 [haru★]
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コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。
＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅 50％
新築建て売り 19％
中古マンション 13％
新築マンション 12％
中古一戸建て 6％
https://news-pctr.c.yimg.jp/uUzvQ3lML_bkIqyakc1vFhcD1LjPo8yt_iUb5dR3d8r5m8rSD2r1Nf-NxZJIuHs6aH9tKAVC_7jzQXQJYKSvYby4utf1whVyAl7POWp7N2sLSmSy854ql-1iTa37LnktCRsXHx7lRDBio_sWPuRjnA-AONzokCa3NCfpb7PoNVc=.jpg
●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。
「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）
●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…
デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。
「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）
そのほか、こんな意見もありました。
「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）
「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）
6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622939192/ ンションのデメリット：デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかる
バカ？一戸建てだって、自分で修繕積立金建てて置いて20年後に外壁とかか修理するんだぞ。
強制的に取られるか自分で貯めるかの利害だろ、ヴォけ 紹介されてるデメリットが、事前に容易に調べがついたり想像できて当たり前なことしかないんですが 駅近なら戸建てでもマンションでも急激に価値が下がるってなさそうだし
どちらも好みで住んだらいいんじゃないかなって思う
例え狭くても住み替えもしやすそう
駅までバス物件に35年ローンみたいなのは…本当にそれでいいんかと聞いてみたい マンションはいいぞ～
室外の掃除は管理人がやってくれるし、ゴミ出しも曜日関係ないし、突然の高額修繕費も基本ないし
まあ管理費と修繕積立費は毎月必要だけどね～ 首都圏でマンションとか、タワマンの1室や2室、どうと言う事はないって言える金持ってないなら買う奴はバカだろ。 管理費のつもりで 月4万 20年積立金したら 1000万たまったわ
建て替えもできるしいいわ 家も道具なんだから目的に合わせて買えよ
メリットだのデメリットだのバカじゃねーの
必要なら買え 40過ぎて現金一括以外はマイホーム買うのは辞めておけ
頭金あっても20年ローンでも危険
60歳までにローン完済出来なければアウト 最近の戸建てなんて、敷地20坪、玄関から直道路、燐家との境に柵無しで80センチ。ガキの騒ぐ音がもろに響く、ほとんどマンションと変わらない。 念願の一戸建てを買ってほどなく、近くに女子校のグランドができたとです
ｳﾙｻｲｰ 戸建てかマンションか？ というより立地じゃないの？大事なことは。
年寄りになって僻地の戸建てとか住んでたら身動きできないでしょ。
人口も減る一方だから、都心や都市部戸建てとまでは行かないにしても
せめて主要駅近の大手マンションにしとくべきだと思うけどな。 郊外なんて１００％過疎るわｗ マンションは人生後半まで買わないほうがいい気がする
築年数が経つとなにかと不便そうだから 賃貸よりマンションを早く買った方が得って言うけど管理費と修繕費っていくらするんだよ 隣近所に基地外がいる可能性を考えると購入に踏み切れない
賃貸と違って気軽に引っ越しってわけにもいかんからなあ 買う前に容易にわかることばかりなんだが、
こいつら不動産屋の言いなりにメクラ判押してるのか？ もしマンション買ったあとにやっぱり賃貸に戻ったり戸建てに住み替えるのって
修繕費払い損ってことになるのかな
それは嫌だ マンション、駐車場から玄関までの荷物運びが面倒くさすぎる。
日常の買い物から遠出の準備まで何往復も。
低層マンションで駐車場直ぐ側ならいいんだろうけど。 戸建てでもマンションでも、家買うにあたってローン組むとなったら
まず審査がとおるかどうかが第一関門だな
そこが無理なやつは、賃貸一択
過去になんか一個でも滞納があるようなヤツは
まず審査アウトになると覚悟しとけ 結局、買った以上の値段で売れるのが勝ち組
庶民は損してばかり マンションが割高なのはわかるんだけど、もう高齢になって庭の手入れとかできんわ
マンションはあったかいし >庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う
>3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う
>管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い
いや、これは買う前にわかるだろw >>11
首都圏の駅近で戸建てが建てられる土地が余っている訳ないだろ
仮にあっても土地代だけで億だよ
首都圏は駅近のマンション一択 >>23
一生悩んでればいいよ。
こんなおとーさんで子供大丈夫かｗ >>4
戸建てかマンションかは双方メリットデメリットがあるから難しいね。
都心で快適な広さの戸建てとかは現実的には難しいし、
逆に田舎だとマンションなんてそもそもないみたいに住む場所にもよるしね。
ただ持ち家か賃貸かはたいていの人はどちらが良いかわかってる話。
お金があれば賃貸という意見もあるが、賃貸派のいう持ち家のデメリットもほぼお金で解決できてしまう。 >>19
ここだけの話だから誰にも言いうなよ。
今後、一戸だてにしろマンションにしろ、人口が増える地域のを買わないとダメ。
減っていくところの不動産は負動産になる。誰にも言いうなよ。 >>26 の続き
庭が使えるんだ
駐車場として使える
更にマンションならちょっとした物でも置き場所にこ困る
だが庭があれば物置に仕える >>27
隣人ガチャだけは買う前にはわからん
買った後で変な隣人が引っ越してくる事もあるし >>38
てか空き家問題考えたら家買う必要無さそうやけどな。
年行って地方に行く気があるなら下手すりゃタダで住めるかもね。
今でも住んでくれるならどうぞって自治体がやってるとこが増えてきてるしな。 Yahoo不動産でいろいろな物件見て
やっぱり戸建てに住む気になれない
田舎や地方にも住む気にもなれない
古かろうがボロかろうが高かろうが
都内駅近マンションじゃないと無理
いくら戸建ての良さを言われても
無理なものは無理 8000マンで買った新築マンション
4年で簡易鑑定出したら8500だとよ >>41
そんなこと気にしてたら一生買えねーよ。
家電や車スレで、新型いつ出ますか？みたいな質問してる奴らｗｗｗ >>15
現金一括に限るね、中古注文住宅一戸建てを一括で買って引っ越した
フリーランスなのでローンが通らないのが第一の理由だけど、
ローンの心配が一生ないのは安心 戸建を売却する時に解体費が高いとか言う奴いるけど、実際はそれ程高くない。
木造150平米2Fで重機が入れて駐車出来る場所なら
150マンぐらい。
その150マンも売却時の経費でおりるから売却税は安くなるし、大体が売却決まってから建て壊しになるから現ナマ持ってなくても払える。
解体費は、
マンションデペが売れないマンション売りたいが為の常套文句w 24歳で戸建て買って38歳で完済したわ。
3600万だが無理せず夫婦で返せる限界がこの辺だった。 アメリカの流行は郊外に一軒家(兼自宅オフィス)だから
日本もアメリカの流行を追うだろう
マンションは暴落して廃墟になる >>38
急に人口が増えた地域は、下水が人口増に追いつかずにウンコがそのまま雨水用下水に流れて周辺がウンコ臭くなる。
とくに、元々住宅地に、突然タワマンが建った所は、ウンコ臭が酷い
あの臭いは、すべてタワマン住民のウンコの臭いだ 3階建てだと年取った後生活しづらいかも、とか買う前からアホでもわかるだろ
雪かき大変とかは脳みそ空っぽにもほどがある >>49
>その150マン
で売れない土地が問題なんだが >>40
マンションは立地がすべてだろうね。
個人で賄うべきものが少ない場所でないとメリットが少なくなるね。
うちの近所だと庭先に駐車場2台分は当たり前、買い物は車に乗って買い出しに、
広い庭があれば庭先BBQや家庭菜園だからマンションのメリットは少ない。 >>29
それな
リフォーム工事もしてるから台車で数十メートル行くのかったるい
その代わり戸建てに比べ無茶な要求がないから安心
特に戸建てに関して女性のイメージだけのリフォーム相談に付き合うのは男にとって苦痛 マンションなんて長屋だろ
わざわざ金出して住みたがる意味がわからない >>41
年も取るし場合によっては独居の覚束なくなった高齢の親を引き取ったりもするしな >>32
そうか？ 数年前に自宅を一億で売って、家賃8万の県営住宅に住んでる70歳だけど、
やっぱ庭の草刈りとか、真夏に汗びっしょりで一軒家は楽しかったな。
今は、３階の部屋まで行くだけで、フーフー。全くつまらん生活になった。
生きるなら庭付き一戸建てだろうな。 >>6
マンションの場合は組合で色々揉めるんだよ
金だけの問題ではない >>43
ネット物件は売れ残りのカス物件ばっかり。
買う奴はぼったくられたいマゾだけだわw 小金持ちはタダで住むことを考える
10年住んで買った価格で売れれば住居費タダ
出来れば管理費や税金分値上がりしてくれたらラッキー 戸建てのデメリット…①地区の○○係になれと圧力凄い②ゴミ当番、地域民への集金、花係などなど…切りが無い③地区の集会等で顔見知りに成りストーカーされる（被害者女性）事が多い「例…自宅に電話に増える。家の玄関に手作り野菜を置いていく等」 いまウッドショックがきてるから、半年後は戸建買えないのでは？
アメリカと中国の戸建に対する関心が凄い >>57
チビほど、広い家、デカイ車欲しがるのはなんでだ？ 戸建て、歳とったら階段が大変と言うけど
戸建て用エレベーターや階段昇降機つけたらいいやん
多分この先高齢化でさらに安価になっていきそう >>68
平屋良いけど
こういうのはすげえ汚くなりそう >>54
150マンで売れない土地は固定資産税が勿体ないから
国(行政)に返せばよい。
新しく買う奴は
タダのバカ。 >>6
一戸建ての場合は、自分のペースで修繕できるし、自分でDIYすれば安くできる。
マンションは業者が入って、高額の手間賃取られるので、その費用は強制的に住民から取られる
例えて言えば、蛇口の水漏れ・・自分で直せばゴムパッキン240円のところを
毎回業者を呼んで、5万で修繕するようなもの 家族構成・年齢・収入資産・必要要件によるから、自分に合った物件が一番いい。 >>63
確かに。一戸建て買うなら場所をある程度絞って、地元の不動産や数件に探してもらう。
土地探しは、ネットで楽して探そうなんて奴は、97.583％失敗する。 マンションは駄目
狭い
庭がない
畑ができない
管理費が掛かる
修繕費用に積立金が年々上がる
人が入らないと廃墟になる
作業スペースがない
住民に気を遣う
バーベキューもできない
自然がないので心がすさむ
ペットも飼えない
エレベーター待ちが時間の無駄
災害に弱い
ウンコができない >>72…それは良かったね…しかしこの様な問題はまだまだ多いのが現状です…地方等では当然あります >>71
ランニングコストが年間10万円くらいかかるよ。 駅から5分戸建て
近くにコンビニスーパー学校大きな病院ある
はっきり言って最強です >>54
それは別の問題だけど、高度成長期からバブル期に無理に開発された分譲地なんかだとそういうところが出てきてるね。
さらに擁壁とかがあるとどうしようもない。
無価値の土地に解体費200万のオンボロ屋が建ってて、
その土地を支える擁壁もガタが来ていて直したら1000万…
無料でもいらないといいたいけれど神奈川や東京だと価格次第でまだまだ売れる。
ほぼババ抜きだけどね。 貧乏人は1戸しか持てないって前提だから買っても借りても変わらない
って与沢が言ってたな >>80
うーん
さっきのって
戸建てのデメリットじゃなくて田舎のデメリットじゃね？ マンションは共用部分の修繕の時に困るらしいからなー 中古戸建を買った後で一つだけ「しまった」と思ったのは夜間の音
近くの駐車場に夜間でも車の出入りがあり、たまに睡眠を邪魔されることがある
不動産業者の案内で昼間しか見なかったが、夜も土日も見ないとだめだと後で人に言われた >>81
それな。メンテはタダだと思う感覚がわからんね。
メンテナンス3年フリーに入って、残価ローンで車次々乗り換えるやつの発想。 戸建てはその地域を良く調べてから購入するのが当たり前ですね…住んでから「こんな事に成るなんて…」では遅いw そもそも畑やりたいって感覚がわからない
団塊のおじいだろ >>46
ポツンと一軒家は変な犯罪に巻き込まれる恐れがあるから
新宿にせよ、この前の猟奇一家殺人にせよ、隣がいないみたいな家だったろ >>63
あれは不動産屋が参考にするのに良いよ
ネットだけの情報だけで買うわけないだろw
投資用だとそういう人もいるみたいだけど
数件内見すると担当からどういう物件が欲しいか聞かれて
あとは勝手に条件に合った物件の資料
送ってくれるから
その中で数軒内見して、調査会社入れてから
決めるに決まってるだろ >>79
畑とバーベキューとペットはどうでもいいが、エレベーターの待ち時間は
地味ながら大きいよな
人生の使い道の少なくない割合がエレベーターを待つことになるとか、
色々絶望的だと思う >>38
マンションはまだ場所悪くても安くすれば売れる
良くも悪くもごまかしが利くから
戸建は近所が空き家増えてスラム化したら取引すらされない >>82
相続とかで多少なりとも資産価値があるから売れない等。
価値が全く無ければ行政に返す。
固定資産税未納なら行政も促して来る。 >>49
都市部に住んでいるけど、今、東京都から防災の為に、
木造一軒家の解体費用全額東京都負担で行います・・って連絡来たわ。
結構でかい >>89
それを言ったらマンションでも同じでしょ。
俺は気を使って、ドアロックの「ﾋﾟﾋﾟｯﾂ」の音を消したわ。
要するに民度の問題で、こんなこと言っちゃなんだが、
それなりのレベルの場所ってことになっちまう。 39の時に戸建て一括3000位で買った
娘が小学校に上がる時だったけどそんな娘もあっという間に今年から大学生だ 不運な家ってあるよな
町内に平屋で庭も広々した見た目良い家があるが不運続き
最初の住人は夫婦と息子と３人暮らしだった
引っ越してきて数年で息子さんがバイク事故で亡くなり後を追うように奥さん自殺
ご主人1人で住んでたけど実家に引っ越した
次に住んだ人は電気工事の事務所兼ねた家族が引っ越してきた
また息子がバイク事故死でご主人が庭の草刈り中に倒れて亡くなって引っ越した
もう5年くらい空き家で売れない 小さい戸建ては3階建とかになって年取ると昇り下りが大変だよ >>97
そんな当たり前の解説されてもねぇ。
行政は何も解決してないじゃん。 >>99
便利な場所は水害ハザードマップで浸水地区なんよ
かといって浸水しないとこまであがると年寄りは歩いてスーパーに行けない >>99
一戸建て平屋を立てられるような場所は、買い物などが不便など田舎
家の中では問題なくても、普段の生活で詰む もうこのままずっとリモートワークでいいならド郊外に戸建て欲しい
戸建ての最大のデメリットは犯罪が怖いことや
マンションと違って強盗一発で人生が終わる 「いくらで売れる」とか言ってる奴は実際に売れてから言えよ
しかも売ったら売ったでお前はその後どこに住むんだよ？ 戸建てもマンションも結局は場所だよな
そして家族の数にもよる
自分は核家族から夫婦二人
やがてどちらか一人になるのわかってるから将来はマンションだわ >>103
金かかりまくりだな
あっという間に可愛い孫連れて来る 頑張れ >>108
災害には戸建ては脆弱だからな
マンションなら大雨が降ってても安心して寝れる 購入の際には「駅までギリギリ徒歩で行ける」
「徒歩で行ける距離に役所、郵便局、スーパー、ドラッグストアあり」
「医療機関の充実度」「東京への交通の便」を必須条件とし、それ以外は後回しにした
役所と郵便局の近さは賃貸住まいのときにも条件にしていた、この二つが近所にないと面倒くさい
免許証を返上した老親がいちいちバスに乗って役所にいろんな手続きに出かけるのを見たので >>1
ここに書かれてる戸建てのデメリットはどれも買う前に解決もしくは対策を立てられることばかり
マンションのほうは同情する >>104
大阪に事故物件専用の不動産屋が有るってようつべでやってた。
で、おっさんが3割ほど安く一戸建て買って。賃貸に出すって。
これなら告知義務無くなるから悪徳だろ。 >>4
金利が安いから基本的には持ち家のほうが得。だけど例外もある。だから賃貸もあり。 >>104
土地か家の何かってあると思う
自分が買ったところがまさにそうだった マンションは冷暖房代が安い以外はデメリットだらけだからなあ >>92
家庭菜園は若い人でもやってるよ。
俺はアラフィフだけど、さっき30代の人から大根貰った。
単に個人の好みと地域性の問題じゃないかな。 郊外の戸建ては塀とか立派にすればするほど逆に危ないからオープンな方が良い マンションの管理会社いたけど、
ここの
皆皆さん若いのかも分からないけど、老後は
医療、飯付きの老人ホームに行くって手もあります。
広い戸建てもマンションも子供達が独立したら、物置になる。
早めに老人ホームのコースもよいかと。
特に年とったら賃貸なんか貸してくれないしね。
ご参考に。 >>103
で、大学の学費1000万は有るんだろうな。無いと娘は風俗のアルバイトに行っちゃうぞ >>120
得か損かで言えば持ち家はいつでも得だろう
大きな資産を抱えるというリスクをどう考えるかだな >>50
お話にならない
そんな安い物件の住環境ってどんなもんか想像つかない 異常に自分のものを大事にするとなりの奴が部屋売って出て行った。
以来我がマンションは平和である。 >>125
ばーか。入所金4000万以上、月の費用が20万以上。
今後、物価や人件費に合わせて月の費用もどんどん上がる。
いやになっても、出て行くことも出来ず。 >>15
逆に定年退職して退職金全てローンにあてちゃって、その後半年でガンで死んじゃったとかもあるからローンも悪くない
家族には地方都市の家しか残らない…
今は60歳退職後も働く人多いだろうし
この金利安すぎ時代に早期の繰り上げ返済するやつはバカ 妻も子供もいるなら断然戸建だけど
毒男だらけのこのスレで聞いても
どっちもやめとけとしかいいようがない
実家でこどおじやってるほうが正解
不動産業界のあの手この手の毒男モラハラ記事を気にしてはいけない 少し話変わるけど、こういう条件だと持ち家・ 賃貸のどっちがいいかな？
・36歳こどおじ、一人暮らし経験有
・多摩地区のマンションに母親（70歳・健康）と二人暮らし
・通勤片道70分、但し週2回のみ
・年収900万（一部上場企業）、貯蓄3000万
・土地勘のある地域だと賃貸相場12、3万
・現在は毎月9万＋ボーナス月10万を家に入れてる
・ 結婚願望はあって婚活してるけどなかなか上手くいかず。このまま独身ルートもありそう。 >>125
URは年齢関係なし、保証人無し。家賃は6万～～20万までいろいろ。
金さえ払えばいつまでも好きなだけ居れる。 マンションも住んでいたが、圧倒的に戸建てだわ
自由が相当違う >>114
そうなんです下の男の子が今年から高校であと７年だ頑張るぞー
戸建てのいいところは駐車場代がかからないのが助かってるな
いまいちだったのは住宅地なのに逆線で浄化槽が必要だったことかな >>16
これな
こういう感じの家ばかりが並んでる場所ってすごい滑稽だよね
都内でも庭や駐車場があるそこそこ広い2F建て戸建てが勝ち組
みんなそれが無理だからタワマンとかに住む >>50
3,600を社会人なりたてから14年で完済ってすごい高級取りだな
ローン返済月25万近いだろ
親から頭金500くらい支援受けたとしても月20万前後だ >>6
駐車場代はほんと無駄
一生でいくら払うのか計算してみ >>124
家が建てこんでいる地域だと塀が立派なほうが不用心だね
地面が一段高くなっていたりで周囲から見えやすい環境のほうが安心 >>16
まじでこれに近いけど、
隣の家との間40cmぐらいだが・・ >>68 の続き
庭付き平屋
問題は敷地の広さだ
２０坪でも構わないんだが５０坪ぐらい欲しいとなるとちょっと郊外になる
それでも坪30万円以上出せばそこそこ便利な処を変える >>125
バカ高い入所金払ってから潰れるケースもあるんだぞ？ コロナは変異株が永久に発生し続けるし、
温暖化で洪水は頻発するし、
国と行政は借金だらけで支援しなくなるし、
地震火山の活動期にも入ってるし、
マンションや戸建てを買うカネがあるなら、
郊外の安い土地を小面積買って、
トレーラーハウスやキャンピングカーを置いておくのが正解な時代になる。
余ったカネで農地とゴールドをもっておけばいい。
マンションと戸建て買って、借金作っても、低金利時代は確実に終わるぞ。 戸建てもマンションも最大のリスクは「気軽に引っ越せなくなること」に尽きる。
隣にDQN一家がこしてくる、隣人が統合失調症を発症、同じマンション内で自殺者、近隣の新駅や再開発によって街全体がゴーストタウン化などなど、不可抗力なんていくらでもあるのにね。 年収900万で結婚できないとか
精神疾患でもあるのかとしか思えない 近所の新しい建売住宅も
ちょっと年数が経つと北側の壁がカビか何かで汚くなってる
ああいう建材でできたプラモデルみたいな家って
昔のボロ屋みたいに外壁塗装するのか
それとも壁材を張り替えるのか >>128
神奈川でも郊外なら3600万あればそれなりの家が建つよ。
自分が知らないだけじゃないの？ >>60
小さいながらも庭があって草むしりしたり季節の花を愛でたり、なんやかんややることあって楽しいよね。
マンションだとベランダでタバコも吸えないからな…。 現調してる筈なのに日当たりが判らないとか池沼だろww >>142
そうだよねえ…
賃貸探してたけど、中古マンション4000万でローン組んでも返済同じ位だったので少し気持ちが揺らいできた >>126
いやいや国立文系なので学費は500位かなどうだろ
下にももう一人いるからそれ次第だね
かみさんにもかんばってもらわないと >>50
がんばったな
今や3600買えない貧民だらけの日本だわ
しかも完済60超えとかWWWW >>133
今はまだ賃貸にしておけ
おれはあんたほどじゃないが36歳年収700で婚活5年やってダメだったが、諦めた41歳の今なら貯蓄3,000万近くあるし賃貸でも持ち家でもなんとでも自由になる
早く買うほど後が楽とは言うけど、結局買うのは結婚できてからでも諦めてからでも遅くない >>133
いまお母さんと住んでる所は賃貸なの？
高収入だし貯金しておいて
お母さんと上手くいってるなら婚活が整うまではいまのところでいいじゃん >>130
知り合いに親が賃貸物件たくさん持っていて息子が散財のパターンあって
その後全部売り払い親は生活保護のグループホーム行き
そのおばあちゃんは今が心配事なくて幸せだと言っていた
死ぬまで裕福になんて考えでは疲れてしまわないか >>146
郊外の土地の時点で不正解。
都心の誰もが欲しがる土地以外買ってはいけない。 >>133
貯金をプチ整形に使い婚活
40になったら諦めてゆっくり物件探し ６０歳になったら
都心に30平米くらいの
中古マンション買う予定。今は４０代。
予算2500万円で独身なので狭くていい。
御茶ノ水 本郷 秋葉原あたりが希望 >>153
>草むしりしたり
お前は草むしりを甘く見ている
とんでもない重労働だぞ
知らないうちに、竹、ミント、ドクダミの楽園になっているし、
竹なんて、日曜日に全部切ったと思ったら、1週間後に自分の身長と同じ高さまで伸びていて唖然とする。 >>148
結果的におｋだっただけで、夫婦でローンなんて恐ろしいことやったら人生終了する。
夫の収入でローン組み、妻の収入は無いものとすべし >>146
トレーラーハウスでも上下水道ガス電気は引けるから生活はできるね
住民票をその土地に置けば行政サービスも受けられるし、いざとなればそのまま移動できる
ただどうしても揺れると聞いたから、向き不向きがあると思う >>153
庭いじりはやったらやったで楽しいし、やり終えた後は爽快感すら感じるけど
10年もすると義務的になってくるし、自分はやっぱり嫌だわｗ
戸建てからマンションに引っ越して、その点では凄く楽になって良かったと思ってる。
もし、次に戸建てに引っ越す機会があるようなら、その時は庭を全部タイルで埋める。 >>148
夫婦っても20代半ばの若夫婦だろ
月20～25万の返済は最低どっちか高収入でないと相当キツイぞ >>154
それどころか昔沼だったところ
を宅地にして分譲して完売して案の定傾いて沈んでるよ
脳に障害があるとしか
買う前に法務局いって抹消登記調べろって思う ＞マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など
住民のマナーが悪く
これ建売でも同じだから 何棟か建てる建売でキチガイが来ると同じ建売の住人が迷惑になるだけでなく
元から住んでた住人にも多大な迷惑になる
こんなケースいたるとこで発生している 詳しくは
道路族マップで >>166
除草剤が最強、年1回の除草剤散布で1年OK >>99
それは無意味だぞ
２階に上がれない程弱るのは死ぬ前の数年
そのために数十年我慢するのばバカ >>156
婚活してるなら賃貸にしといたら
よほどの豪邸とかローンなしでない限り家持ちってマイナスだよ
自分で選んだ部屋に、選んだ家具入れて、思い通りのキッチンでってしたい女は多い >>65
うちの地域もないな。どこに住むとそんなことになるの？ >>165
そこあたり2500万じゃ買えなくねえ？
買えても相当やばい物件だぞ
その辺りで色々条件いいと最低でも3500万以上するんじゃないか
安い家だけは買ってはダメだぞ
住人が民度低くてストレス溜まるよ >>163
駐車スペース面積なんて１００万もしないんだから、
それ位のカネはあるだろ。 >>171
今は建築基準法で地盤調査が義務付けられている >>161
ローン完済済みのマンション（築30年位） >>166
竹、ミント、ドクダミ
最強トリオすぎる >>166
それが毎週日曜日に「くっそー刈るぞ」と言いながら、終わると意外と気持ちのいいもん。
ドクダミが庭一面に咲いた時は「これがケシなら大儲け」ってﾜﾗﾀもんさ。
今は団地住まいだが、窓から公園の木々眺めて、全くつまらない人生となった。 >>179
そんなところに住みたいか？ってことになるな。 >>166
年をとると草むしりは重労働だね、庭が狭くてよかったと思う
近所からクズがうちの庭に侵入したときは大変だった
地上部を切っても根があるかぎりまだ出てくる
根を殺すクスリがあるけど使い方が難しいので
地上部カットだけやっている 不動産ステマがウジャウジャわいて
ひたすら戸建ての大宣伝ブチ任すスレｗだから、カキコは全く信用できないｗ >>181
知ってて買うなら止めない。
知らずに買うならやめとけ。 一軒家
庭に出る
↓
ヤブ蚊の大群に襲われる
↓
防虫スプレー、長袖、長ズボン、ゴム手袋でガード
↓
草刈り開始
↓
草の間から、巨大なカエルが飛び出て叫ぶ
↓
ヤモリが飛び出る
↓
まだヘビが出ないだけマシと言い聞かせる
↓
必死になって草刈り完了
↓
2週間後、また庭を見て唖然とする
↓
竹が2mぐらい伸びている
↓
最初に戻る >>146
それなら段ボールハウスで良くね？
トレーラーハウスとか恥ずかし過ぎだろ >>165
60歳の定年間近で都心に家買う意味あるの？
今買うか定年後はもっと安い微妙田舎中心地にすればいいじゃん >>166
元々畑や空き地だったんじゃないのか
近所の庭仕事嫌いそうな庭作ってない建売住宅が同じ状況になってる
買ったバカは騙されたのかもしれないけど
そこの土地は駐車場になる前は持ち主が長年畑をしていて
毎日せっせと肥沃な土地にしていたのだ >>65
うちは少しある自治会の班長当番が回ってくる
新興住宅地はないんじゃないかな 都内の実家を相続したんだけど(駅から7分35坪ほぼ正方形)
セキスイのプレハブ(軽量鉄骨？)解体費っていくらくらい
かかるの？道路は3mくらいの割と細い道 >>169
安物のタイルは経年劣化がダサい。
俺は京都の三年坂みたいに石畳をはった。
はったはええが、
近所の子供・爺ちゃんばあちゃんの散歩道になってるw
迷惑。 >>187
ほんとこの手のスレはウジ虫不動産屋が山ほど湧くよな
道路族マップは活用したほうが良い
荒れてる場所の物件は買わないこと 歳いくと駅近で買い物便利が第一優先になる
そんな所に戸建ての売物はなかなか無い >>186
ほんと面倒くさい半年に一回の除草剤すら面倒くさくなって
暴走シートに砂利大量に入れた庭だけじゃなくて家の裏なんかも同様に >>173
あまり綺麗にすると、野良猫が集まってうんこしていく。
で、今度はそのウンコに蝿が集って蛆が大発生 >>185
いや、そりゃ普段は現在の家で暮らすんだよ。
危機管理と自由度を確保しておくのさ。 子育てはマンションだと厳しい
特に走り回りだす年頃になったら確実に下階住人にブチ切れられる >>198
蛆不動産は現実でも糞だよ
かった家のポストに売却しませんかってポスティングしやがるからな
キチガイだろあいつら >>169
ところがさ、そのタイルの上にだんだんと土が溜まってそこに草が生えてくるのさ。
草って５ｃｈのバカどものように、どこでも出てくる。 >>190
少し高くても造園業者に日々のメンテを含めて頼むが正解。
自分でなんてするものではない。
頼む金が無いのなら最初から総コンクリや総人工芝にしておくしかない。 地方を旅行すると東京の住居費が異常だと分かるわ。よっぽど首都圏在住に拘らない限り地方大都市移住がいいよね。 >>192
年取ると都心が良いというのはいわゆる定番的考え 金がある人限定だが
医療体制が違う 物価も今じゃ地方都市でもそれほど変わらない
地方特有の閉鎖性がない等 >>200
普通は歳いくと買物減るぞ
郊外の広い庭付き戸建と徒歩圏内スーパーと内科があれば十分 郊外戸建てで近所の古い家が取り壊されるとネズミが引っ越してきたりする
昼夜うるさいし、駆除は嫌な作業
戸建てのデメリットのひとつだと思う、マンションはネズミは出ないのでは >>193
都内も昔はほとんどが畑か田んぼ。
今も高級住宅地の道路のアスファルトの隙間にニラが生えてたりしてる。
気付く人も少ないし食べる人もいないだろうけど普通に食べれる。 >>65
野菜を近所に分けるとストーカー扱いなのか
自意識過剰な人は大変だなあ >>196
3mだったら中型トラックや重機も入るから解体作業は問題なし
セキスイだったら築年数にもよるけどリフォームも考えた方が良いかも
解体費用は地域によってまちまちだから2～3社に見積もりを取ることを
お進めする 社宅最強すぎる
月5000円だから金が貯まりまくって困るわ
社宅住まない奴は池沼やろ 草刈りなんて夏場だけじゃん
ネットで見たけど雑草は熱湯で枯れるみたいだよね良いスチーマーとかでいけるかね？除草剤は毒だから >>208
子育てを考えるのなら日本全国で23区内一択。
選択肢の多さと機会の多さが圧倒的。
あとは年収が少ない、仕事的に不可能など、いかに言い訳するかでしかない。 >>191
危機管理で置いておくだけだからね。
危機の時代は流動性が全てなんだよ。
流動性がない資産、
特に、不動産なんて、国の危機以前に、
家庭の危機があるだけでもダメじゃん。 >>144 の続き
坪100万円出せば幾らでも便利なところが買える
坪50万円なら郊外の駅近が買える
坪30万円ならそこそこ便利 >>192
歳とったら都心でしょ、逆に。
どこ行くのにもタクシーでワンメーターみたいな
あと巨大病院も徒歩圏内にいくつもあってさ
６０歳～７０歳でも、まだ歩けそうだしね。
2500万円だと買えそうもないって、上の方でレスいただいたので、予算は3000万円にします。
春日とか後楽園とか御茶ノ水とか、あの辺が希望。 >>15
35年で組んで10年後にローン減税切れる時に返済が最強なのでは >>216
いやだよ
タコ部屋なんて
帝愛グループかよ >>209
地方だと機関病院がある日統廃合で廃院まであるからな。 ちょっとスレチだけど、持家が神奈川のある駅近の狭小住宅なんだけど 周りがマンションだらけになってしまった
別に立ち退かないとかではなく周りに用地があっただけ
うちの辺りにデベからお声がかかることはまだないんだけど、その場合だいたい立ち退きしてどこか行かないといけないよねえ？ 戸建てはボロ屋になっても住んでいられるけど
マンションは住めなくなっても管理費をとられるからなあ
金があるならマンションだな 新築マンションって12%しかいねーのな
あと注文住宅が半数ってのも驚いた
東京って真逆の結果になるんじゃね？ >>6
駐車場代、年間15万としても30年で500万弱
わお、住宅ローンの利子みたいな金額
月1万の年金積立が飛ぶ額 >>217
除草剤は土を殺すから、おれも使いたくないんだよな
で、熱湯もやってみたけど鍋一杯の熱湯沸かして撒いても、そんな広くは撒けない >>225
立退料もらって狭小住宅から移りたいのはわかった >>196
木造より鉄骨の方が高いらしい。
俺んちは８ｍ道路、庭有りで敷地60坪、家30坪で250万。
古い家だから明日ベストあって、そりゃもう大変さ。
アスベスト調査費用で5万。壁にアスベスト入ってりゃ300万は行く。
君んちだと、道路狭いと費用かさむんで、150万ぐらいじゃね？
だた、100万でおｋと言いながら、当日150万って言ってくる悪特業者多いいらしい >>221
60-70で「まだ歩けそう」ってお前の中の60-70はどんだけヨボヨボなイメージなんだよw >>215
ニラとスイセンは葉っぱをちぎって臭いを嗅げば区別できる。
ニンニク臭があるほうがニラ。
ノビルもありえるけどノビルは細いしニラと同じように食べても問題ない。 車バイク趣味で複数台持ちの俺はマンション無理だわ
洗車も趣味だし
草刈りだけは嫌だけどな >>226
回りから苦情がくるからボロ屋直してください >>231
いや、便利な場所からだから住み続けられたら良いんだけど、もしそうなった時にこの家を売るしか資金がない なのでその場合に備えて準備しておきたいなと >>229
まずはシルバー人材センターにでも頼んでみるのが良いかと。
但しきちんと管理したいのなら造園業者に継続して頼むのがいいよ。 >>221
お茶の水は順天堂とか大きな病院たくさんあるもんね >>221
そのあたりだと5000万位じゃないとマトモな物件無いでしょ。20平米くらいのぼろいワンルームならあるけど俺なら老後にそんなところは嫌だな。 >>225
立ち退きしなきゃいけないわけではないが、低層住居専用地域じゃない
とこに住み続けるのはオススメできない >>229
熱湯難しいかね
カセットボンベのバーナーは危ないしね マンション管理会社の管理職は、全員戸建て買ってるわな。 注文戸建て一択
あとはライフスタイルによって
部屋数増やしたりすればいいだけ >>244
工業用地なんだよね うーん、考えてみるわ
ありがとう >>6
マンションの修繕積立は共用部限定だろ？
キッチンやバスをリフォームとなると更に金が必要 >>221
その三つだと春日だな お茶の水だと川が流れていてどっち側に住むかによって
歳を取ると行動範囲が狭まるだろう
後楽園のほうが高いかもしれんが春日だったら後楽園にも徒歩で行けるし
後楽園ほど日中うるさく無い >>221
独身なら少し高くてもいざとなった時簡単に売れるところにした方がいい。
老人ホームに入る頭金になるように。 >>247
奇抜なデザインで有名な建築家が住んでいるのが普通のマンション
普通のマンションが一番住みやすいとかで 老後、子らをあてにしないように終の棲家を50歳の時、軽量鉄骨の平屋中古一戸建てを買ってリフォームして住んでる。不況で逆に子らにあてにされて家を失うことが怖い。 >>188
2100年には23区東側は水没する予想が出てる
ここの皆さんはこの世にいないだろうけどね いや、ワンルームマンション なら3000万円でも
わりとマシなのあるよ、文京区。
独身で荷物ほとんどないから30平米でも十分。
パソコンとデカいテレビとベッドがあればいい。
あとは外に行けばなんでもある。
それで都心希望。 23区駅徒歩10分以内敷地30坪以上海抜30m以上の戸建てがイイね 自分の代だけならマンションもいいだろうけど、子孫に残すなら戸建てかなぁ
まぁ、なんにしろ場所しだいか >>242
都内の大きい病院はかかりつけでも休日夜間は普通に断るので注意が必要な。 >>45
賃貸でも5回引っ越して5回キチガイ隣人の可能性もあるしな >>251
春日いいですよね。
ドンキもオリンピックもあるし （ ;‘e‘）（ ;‘e‘）＜苦労すれば住む家にも愛着が湧く >>214
>>232
情報ありがとう
やっぱ悪徳業者が多いか
どうやったら良心的な業者を見つけられるだろうか
今度リノベーションしてもらう予定の業者に相談してもらおうかな マンションの管理費修繕費駐車場代はほんま納得できんわ
あとマンションは上階がSEXをしてたらひびくし
家の中で子供が縄跳びなんてできないだろ >>263
安い所ほど、キチガイに遭遇する確率は高くなる
賃貸でもマンションでも一軒家でもそれは同じ 若いうちは戸建て
歳とったら段差ないしいつでもゴミ捨てOKの
分譲マンションがいい 歳とって安普請な
賃貸マンションは不安しかない >>260
いや、港区の下水処理場
ウンコ垂れ流しは有名
知らずにマンション買ってる人もいる マンションは管理費、修繕積立金だけで無く
壁の厚さや隣と上下の住民や、エレベーターや駐車場の待ち時間、理事会にどんな人物がいるかとか、色々気を使う事多すぎじゃね？ 戸建て買えるなら戸建てが良いよ。
間取りからまだやコンセントの位置まで
自分の希望通り。 不動産投資やってるけど、価値があるのは最終的には土地だけだね 賃貸でも、契約前に上下左右の家に菓子折りもって「今度越してきます菅です」っていって挨拶して周りの様子聞いたわ。
で、今のところは問題なしってわかって、契約した。
そこ以外の所では、たまたま隣の部屋の若い夫婦と会ったんで、話聞いたら「
「前の家に大声で騒ぐ変な人がいる」って教えてくれたんで止めたわ。
残念なのは、燐家で若夫婦なんで、夜の営みの声を聴けるチャンスを失ったことかな 空調は広さより吹き抜けがテキメンに効く、戸建ての人は十分考えて 注文住宅は高すぎるし建売住宅は質が悪すぎる
そもそも良い土地は個人じゃ手に入らない >>274
終の住処なら価値なんて見栄はどうでもいい
固定資産税安いほうがありがたい >>256
水没する前から海面上昇で下水が流れなくなるトラブルが頻発するから
都内の不動産は価値が暴落する これはもうどっちもどっち
やっぱり家を買って住まう、ってのはそれなりに面倒臭いのよ
ワシは今マンションだけど賃貸が一番ラクだったもの
( ´・∀・｀) 世田谷辺りの戸建てがベスト。近くの市民農園で野菜作りができる。無農薬にこだわる人たちに特にお薦め。 >>279
価値が見栄って？意味不明w
不動産価値は不動産価値でしょ >>256
その年で128歳だけど、可能性はあるかも？
出てる腹見たらやっぱ無いかｗ >>282
目黒、世田谷は地盤が弱いのよw
関東大震災が起きたら、他の区より2割増で揺れる >>279
ガキが不動産価値を見込んで付加価値の高いとこに住まわせるケースもあるんだよ
そのくせたいして面倒も見ない そんなんだったら不動産価値なんか無視すればいいのにって思うが 戸建ては大雨や台風前の備えが大変
おすすめしません 田舎の良さはマイカーでドアtoドア
都会は移動するのにとにかく歩きまくる、東京駅の酷さはなんだよw >>290
以前に住んでた築50年の俺んちだって、一昨年の東京直撃の伊勢湾台風でも大丈夫だったぞ。 >>220 の続き
田舎
────
郊外 ←夜間人口が多いからスーパー等は、ここが一番充実してる
────
都心 建て替えも改築も自由に出来ないマンションは、本当に「所有」していると言えるのだろうか？ 60歳で貯金が5000万円あるならマンションを終の棲家にしてもいいよ
そうでないなら戸建
マンション買っても毎月の維持管理費を払えなくなったり
古くなって建て替え決定した時に最低限の費用を負担できず
追い出されることあるからね >>292
若いときは子供の環境にも良いし親がしっかり教育できるなら田舎でもいいんだよ
田舎のままだと
あんたが８０過ぎたとき若いやつに煽られながら車でお買い物するはめになるけどな 5階以上だろ精神が混乱しちゃう俺からすれば、クワマンなんて地獄だ。
って言うか、榊のおっさんが超否定的だよな。隣との壁が薄いって 地方の新幹線駅のある田舎住み。駅から10分くらい。子供小6まで賃貸で去年建売で戸建て買った。子供1人だから3LDKで充分。大雨や地震で被害出たとこを避けて買えたから良かったと思ってる。買った地区は子供がいる世帯が少ないから静かだし、近所付き合いが楽。ちなみに宮城。 修繕積立金もだけど、そもそも大規模修繕が悲惨だよ。
期間が長いし、五月蝿いし、足場組まれて、見知らぬ作業員がベランダにいたり。 ま、江戸時代は今の皇居のあたりまで東京湾だったから、
江東、中央区は人の住むところではないな。 不動産価値であんまり意味ないよな
売ったらホームレスになるだけだし
自分が住んでないならいいけど >>298
80過ぎて歩きまくるのと車で煽られるのなら、煽られる方を選ぶw
田舎といってもコンビニや駅も近いしね、スーパーも豊富にある
もちろん病院もね 川沿いの廃工場を住居にしようとｗ調べていたが、地盤は固い地層が削られ成形されていて
実は丈夫だったり、ボーリング調査以外を信じちゃだめとは思った。 土地を広くして平家を建てるのがいいと思うよ
建売は25年前後で潰す覚悟は必要だと
マンソンは低階層の団地みたいなところなら長持ちすると思うけど立地が悪いところ多いしよく考えた方がいい いい土地は不動産屋じゃなくて、地元の名士みたいな人に紹介してもらわないとないよ
金持ってるだけじゃダメ マンションの良さは防犯と金取られてるから綺麗なところ、戸建ては金持ち貯めとかないとボロボロになるのとなんといっても泥棒に入られやすいね。 >>304
デべは、修繕積立金は販売時に安くして、その後にどんどん上げるって聞いたが。
つうかあ、新築マンションって入った直後から中古になって2割価格が落ちるんだろ。
やっぱ、築10年のマンションが貧乏人には一番お得なんだろうな >>310
不動産は金を引き出すプロってだけだからな昔から詐欺師すれすれの仕事 >>274
マンションは各世帯の土地の持ち分なんて、30ｍ2くらいなもんじゃないかと思う。
うまりマンションが売れるのは建物の価値が判断されてる。
でも、ビットコインやチューリップバブルみたいなもんで、なぜか買う人がいるから売れてるだけで、
マンションには価値の裏付けがあまりないと思う。
都心近郊に3000～4000万の土地買って、1500万くらいの戸建て建てるのが懸命に感じる。 >>309
平屋はどうしても動線が長くなる、平屋でもトイレ洗面は2か所必要だし
坪単価も高くなる、2階建てのホームエレベターも考えた方が良い >>16
ほんと響くよねー。
テレビの音も日曜大工の電動機械の音もイラつくし、バーベキューの臭いも窓あけられない迷惑。 ま、いい土地を手に入れたいなら、価格は相場の最低でも２０％増しじゃないと。
俺も家を売った時、相場が壺130万で売り値が壺150万だった。
相手が相当欲しがってたんで、高く売りつけてやった。
一般人が相場価格でいい土地を得ようなんて、無理な話。 結局、親が建てた家を引き継いで住むのが最高だろうな
経済的に余裕があれば自分の代に家を建って子供にやればいい 4人家族なら4LDK以上は必要だが
そんな間取りのマンションは少ないか高い
マンションは駐車場まで遠い
買い物帰りが地獄 >>290
雨戸をしっかり締めたり、飛びやすいものを片づけたりなどはある
災害全般の被害はマンションも同じだけど、そういう手間はあまりないと思う
マンションか戸建てか買う前に迷ったけど、
阪神大震災で被災したマンション住人の方のブログで「エレベータが使えず
一日何度も九階から上り下りして水運びが大変だった」というのを読んでマンションは断念した 昔はマンションで一軒家が買えない貧乏なイメージあったけどさいはマンション人気が凄いんだね >>306
地方もいろいろだが。
豊島区から西日本に移住したけど、昼間は軽のママ車のほうが圧倒的に多いし、
農家の爺さんの軽トラも多いので、慣れるまでスピード遅くてイラッとすることもまれにあったが、
地方の時間の流れになれれば、それが普通になる。
若い奴で煽ってるのいるのか？
東京の若者と違って、地方の若者は親と一緒か、近くに親が住んでるので、下手に煽っても
親の知り合いだったりするからなw >>322
さらに、近所にナス畑が有ったら、もう天国だな >>6
マンションは追徴金とかあるからね
お金に余裕がある世帯はいいんだろうけど、カツカツの世帯からは文句出て合意形成が困難になる 大阪市中心部、7年前に買ったマンションが、1600万も価値があがったわ、売らんけど >>196
3mの道路って旗竿の自分の敷地？
接道だったら壊さないほうがいい。 ちょいちょい似たようなスレがたつけど、
南海トラフあるから買わないほうがよくね？って思うんだけど。 戸建なら貯金してたまったら
更地にして
いつでも豪邸たてれるじゃん
さいつよ 都内に土地50坪で述べ床46坪の家建てたわ
ギリギリ1億で収まった
超えていたら止めただろうな >>332
そうだ。俺も見逃してたけど３ｍじゃ壊したら新築不可能だよな。 >>323
阪神大震災では、10年経っても建て替えの合意が取れないのが何棟かあったよ。
もうないかな？
東京カンテイのサイトにかなり詳しく掲載されていたが。 もう家やマンションなんて買うな
日本は今人口減少してて
2年で100万人ずつ人口が消えてる
2年で100万人ずつ住む家が必要なくなってる
マンションとか空き家だらけだし
家やマンションの価値なんてなくなるぞ 答え出たらまとめてわかるように説明してお前らだけが頼りだから(´･ω･｀) >>339
マンションなら三代くらいならそのまま住めるよ >>306
それなのよ。
うちは駅が近いので資産価値は高いが、
引っ越すと今より不便になる。
だから売るにうれない。
固定資産税は高いがまぁ便利代だろう。
買うときは将来売ればとか思ったけど、
恩恵受けるのは子どもたちなんだよな。 >>26
貧乏くせえなぁ
いかにも独り者が住んでそう
いや独り者ならまだいいけど、学生時代に同級生の家行ったらこの手のボロ家で辛うじて笑いを堪えたのは覚えてる
家庭持っていて、転勤族でもない地元民でこれはヤバい >>343
旗ざお地で３ｍの土地が、４ｍ道路に接してるならいいけど、旗ざお地の３ｍって普通は無いだろ。
だから３ｍ道路に接してるってことじゃね？なら４ｍにしないと法律上新築はできないから。
基本的に旗ざお地なんて買う方がアホだけど 家は「これ！！」と思ったらすぐ買うべきだと思う
結婚と同じでまさに出会いもの
賃貸住みの頃七、八年間も土日をつぶして探していたが、これと思えるのに当たらなかった
たまたまネットの不動産屋の中古物件紹介サイトで見て、出かけて「これだ！！」と思いほぼ即決した
ネットもずいぶん見たけど良いのがなかったから、まさにタイミング
不満な条件もいくつかあったけど、「もっと良いのがあるかも？」などと欲を出していたら今も賃貸住みだろう >>347
いや、それより場所が大事
いくら古くも場所が良ければ財産価値は落ちない マンション住むにしても、ご近所とエレベーターで良く顔合わせるとか、1番苦手な対人距離
ご近所と顔合わせるのが嫌、と言うだけで外出できないから、
マンション住むにしても、階段使える3階ぐらいまでかな >>342
バカだねー
過疎るから残った人達が移動して都市部は過密になるんだよ ってか、
賃貸・分譲どちらも子供が結婚相手(両親)連れてきた時に恥ずかしいと思わんのか？
そうなると、ペンシルミニ子も恥ずかしいわなw
俺の娘をやるのに↑だと門前払いだけどな。
貧乏な家に娘をやれん。 >>348
夫婦二人になったらこんな家が良いわ。
広い家いらんだろ。 >>351
横浜は10年後から人口減少。全国的なら問題ないが、横浜だけなら問題あり。
横浜の隣の横須賀はすでに減少中で、道行く人の米兵の多いいことｗｗ >>348
呆れるほど性格が悪いなあｗ
こういった家も工夫によっては味わい深く住めるけどね
まあセンスが必要になるが
こういった家をセンス良くするのは女が上手いよな >>349
幅3mの旗竿地でその3mの道路が4m以上の道路に
接していると判断 >>352
ものすごく共感できるわ
何回も迷って物件取られたことがある >>312
築15～20年がおすすめ
築10年はまだ下げ幅が大きい
下げ幅が落ち着くのは25年くらい
ただ築25年以降を買うと出口が難しいから
築15年から20年が狙い目と俺は見てる >>349
セキスイがヤバそうな土地に新築するとは思えない、しっかり基準法を遵守していると思う >>352
持ち家購入は縁物だって不動産屋に言われたわ
決まる時はあっという間に決まるよね >>301
それ総合危険度であって、地盤の強弱の地図ではない >>345
築40年なんかのマンションは負債だよ
マンションは新築から築15年くらいが費用対効果が高く
30年超える辺りから金食い虫になる
売りさばきたいから、売り出す時の
修繕積立のプランを無理やりにも安く設定してる
だから新築はお得
大規模修繕の費用は30年目から持ち出し
40年目は金が払えないつってごねる住民と
ちゃんと直したい若手とで揉める
こうなる前に売り抜けないと金だけでなく
手間労力のコストも酷いもんだ >>358
地方県の人口減少は危機的
大阪でもやばいのに >>328
山の中は、謎の生物の鳴き声とか、ウシガエルの大合唱とか意外と煩い スレ伸び過ぎ。
赤いキツネか緑のタヌキみたいなもんだろ。 >>363
そうなんだけど、10年過ぎるとさすがに中古でも嫌だろ。
まだ下げる過程だけど、10年ぐらいなら耐えられる。
ただ、リノベーションは必要だからあ、15年で買ってリノベーションがいちばん良いのおかなーーー。 >>357
このレベルの延床面積の家に耐えられるとか元々このサイズの家で育った奴だけだろ
どう見ても子育てで使う家じゃねーし
俺は30歳で家買ったけど50年は使う予定だけどな
隣近所に変な奴もいないし、わざわざ他行く必要性もない 年齢で生活スタイルが変化するから土地選びと間取りを考える
一番いいのは年取るまで賃貸でしのいで老後に気に入った地域に移住して
平屋を建てるかマンションにするかな 赤いきつねか緑のたぬきか。
なのに何でこんなにスレ伸びてる？ 楽器馬鹿DQNと音に超過敏な年寄に上下挟まれたらどうしようもないからな マンションは管理費・修繕費の他に駐車場代が高い
家族で車を2台3台持っていると駐車場代だけで年に15万25万とかかる
壮絶に無駄 俺はもう34だが一人っ子なので家買う予定はない
結婚相手も長女だし >>364
でもな、売っちまえばそれっきりだから。
ああいうのって、売るときに告知義務あるの？立て直しは法律上できませんよ、って >>368
そういうの都市伝説だよ
うちは築四十年以上だけど、管理体制は良好だし、管理費も安いよ
固定資産税を見れば分かる
同じ築年数なら一戸建は固定資産税が安い
それだけ資産価値が低いんだよ 5000万でVOO買ってりゃ
十年後18000万になって年間配当金も300万くらいになっているという
事実 >>378
さらにマンションの機械式駐車場だと、今後のEV化の目処なし あえて建て替え間近のマンションを買って
最小限のコストで新築を手に入れるという方法もあります
建て替え時にどれだけのコストを支払うかが問題ですが
普通のマンションであれば管理費などで積み立ててある程度の貯蓄をしているはずです
古いマンションを買う事でこのコストを大幅に減らせます 俺の持論
人間の身体は階段を登り下りするようにできていない
→マンション＋エレベーター >>374
逆逆ｗ
床面積の狭さを気にしないのは
狭い家に住んだことないから分かっていない場合が多いぞ
自分は狭いアパート住んだことあって苦痛だったから
大きな持ち家購入したからな >>359
面と向かって言わないだけで内心は大体そう思われてるよ
一目見ただけで断熱性スッカスカの70年代住宅なのが分かるしね
こんな糞ボロ家にセンスも何もあるかよ マンションによっては建て替え時に増築して、新規購入者を集める事により
建て替え費用を大幅に減らすこともしていますので、建て替えはお金がかかるは間違いです
古いマンションほど積立金の額も大きくなっていますので、そういう意味は後からオーナーになった
方が得な面もあります >>383 の続き
東京都は、一戸建て、屋根にソーラーパネルを設置している人に対して、EV車を買う場合の補助金が2倍になる
今はHV車の購入も可能だが、完全にEVのみになったら、マンションは詰む
そうならないよって思うのは勝手だけど、マンションを買った後の長い人生、どうなるかかがわからない >>356
昔つきあってた男の実家がボロ長屋だった
まだ若かったから、こんなんで別れるのは性格悪いのではと悩んだけど
やっぱだんだんと価値観違うなってこと増えていったな
息子も娘もいるけど、安心して相手を連れてこられる家にはしておいてあげたいね 中間値収入、貯蓄額ならマンションは無いだろ
管理費、修繕積立金とか老後辺りに取り壊し問題とかに悩むんだろ
団地で良いじゃん >>356 >>391
自分の子供が、地方都市産まれの結婚相手を連れてきても嫌だなあ・・・
親が東京23区、50坪以上の一軒家であることが最低の条件だわ >>356
これはあるよな
同僚で定年まで社宅に住んで、娘夫婦が買った家に転がり混んでたジジイいたわ
結婚相手の実家がボロくても一軒家ならまだしも賃貸だと相手の親まで転がり混んで来る可能性大だからなー
それも一軒家買うのが当たり前の親世代で賃貸って転勤族でもなければ高確率で貧乏人だし 買う前に知りたかったことのトップといえば隣人だろうな >>394
同僚で定年まで・・・お前も相当な爺だろw 一軒家借家が一番損したりする？
ちな、家賃19万 神奈川県の田舎駅 >>395
入居前に隣人調査してくれるサービスのある会社があった様な
元は探偵会社らしいけど >>394
65才以上の移転先データ見れば分かるが千葉埼玉神奈川がトップで次は沖縄
地方出身者がやっとこさ郊外に家買って高齢の親を呼ぶパターンは多いんだよ
沖縄行くのは富裕層だと思うけど >>388
そうかあ？
内心で他人の住んでる家を笑ったりなんてしないけどなあ
そうとう性格歪んでるの自覚した方がいいよ
自覚してるならなだマシだが無自覚で皆同様と思っているのならそれは違うぞ
内心皆が笑うって思っているのなら認識おかしいから
こういった家にノスタルジー感じてわざわざ選んで住んだり店にしたりしている例は沢山ＴＶで観たけどね
皆小綺麗にして住んでいるから嫌悪感や嘲笑したくなったりはしなかったな >>395
土日だけでなく、平日の昼間に買うところの周辺を歩いたら良い。
土日は静香な住宅地だけど、平日は古くからいる工場から、とんでもなくでかい音が出ていることもある。
住宅地でも、法律施行以前からいる町工場は既得権で残っていたりする >>387
賃貸ならまだしも購入なら延床面積は気にするだろ
ペンシルハウスとか平屋なんて選択肢にも入らなかったしね 戸建てかマンションかは、自動車中心の生活か徒歩中心の生活かで自ずと決まってくる。 >>403
あと夜だな
賃貸のケースだが友人が住んだアパート隣のコンビニ
夜になるとDQNのたまり場ですげーうるさかったといってた >>393
千葉や埼玉ならいざ知らず
東京23区で50坪以上って結構な条件だぞ
そんな条件なら行けず後家になる可能性も高いな
せめて25坪以上にした方が間口が広くなるよ 東京都内、静香な住宅地。隣近所もそれなりの文化の高い人が多く、BBQDQNもいない
土地の値段も高かったけど、高い金だしただけあって静香な土地
と思ったら、羽田の飛行ルート変更で轟音に悩まされる毎日に変わったわ >>396
あのー、社会人の同僚って新卒から定年後の再雇用者までいるんですけど。
フリーターか？ そりゃ外食や旅行と同じ、安いところには安い人たちが集まるに決まってる。格安旅行の夕食バイキングなんてひどいだろ？
学区が荒れてるなんて、そんなことも調べずに購入するのかな？
そのくらいのこと覚悟の上で購入するもんだろ。 関東みたいな大地震来る場所で密集戸建てって
焼身自殺志願者と同じだろ 平家の駅近に住みたいなー
土地7000万円建物3000万円くらいの >>175
女からしたら、そうだろうね。
俺は独身の自営業で結婚する気は全く無い。
メチャクチャ利益が出た年に、倒産した会社社長宅を
事務所兼自宅として競売で落札。
３階建でEVあるし、長男だし、両親も年なので
実家を処分して両親を呼び寄せた。
女から見ればコドオジと変わらん…。 >>412
神奈川の田舎なら余裕だろ
横浜なら微妙かもしれんが >>404
購入時に延床面積気にするのは当然だろｗ
平屋はいいと思うけどね
もし老後に建て替えるなら広めの平屋にしたいと思っているよ
年取ると2階に行くのなんて大変だからな 実家の親が外装塗り替え費用に困っていたから一部負担してあげた...
マンションは管理修繕費があるけど戸建ても年数経つと色々かかると実感 >>414
カーチャン 「そろそろ孫の顔が見たいわね・・・ >>417
マンションはその2倍から3倍と思ってもらっていい
タワマンになると5倍6倍w なんで自分の家なのに、共益費とか駐車場代とか払いたがるのか理解できない
無駄の極みだろ 中古マンション買って5年経ったけどちょっと値上がりしてる
親が金持ちなら戸建て買ったけどこればっかりはしょうがないよね >>270
ゴミなら戸建てでも前日までは屋外のストッカーにゴミ入れておいて前日夜に出せるところあるぞ 場所によっては個別回収だから自宅に賃貸用の蓋出来るスチールゴミ箱置けばもっと楽 >>228
戸建てだと駐車場分の土地がいるじゃん
田舎ならともかく >>408
高輪？
中野坂上辺りでもそこそこ飛行機の音がうるさいのに高度がかなり下がる高輪辺りの人が気の毒だと思うよ 耐久性高くて、雨漏りしにくい外壁って何？
今の借家漆喰で汚れ目立つから、自分で建てるならなしかなぁ >>418
それは調べない人の言い訳
やっぱり買うとなったら色々調べる
自分でも調べるし、人に相談もする
本を読んだりネットでググったり
高い買い物だからね
Amazonでポチるのとはわけがちがう
なんかスーパーで10円の差に悩んだりして買う人はいるくせに
何千万になると麻痺して考えるのやめる人いるよねw >>402
あー、典型的な自己満足ね
ソースはテレビで他人の受け売りっすか
独り者や夫婦の自己満足としてやってるならまぁいいんじゃねーの
親の自己満足で子供に恥ずかしい経験させるのはどうかと >>415
横浜高いのなんでなん？
埼玉はなんであんな安いんや。悔しい 一軒家を建てる時は、どんな静かな環境だろうが
防音のしっかりした家を建てることだけは勧める
周りの環境がどう変わっても良いように 同じ場所で、同じ広さと同じ値段の戸建てとマンションがあれば比較できるが、
現実的にはそうじゃないから比較なんて無理だろw >>426
ニチハとかのサイディング一択
変なもの使わずに、いま一番使われてるもの使っとくのがいい
ベタな物の方が、将来的なメンテナンスも楽 分譲マンション建て替えってどんな感じ？
周りでもまだ聞いたことない シアタールームとか使わない共用部まで面倒見るのは勘弁だから戸建てか低層マンションかな >>426
大半の雨漏りは屋根からだろ
建て直すなら外壁でいえばへーベルが鉄板だわな ここまで戦争リスク無し
戸建てマンションともに
買うのはリスキー >>416
賃貸の話を持ち出したのはお前だろ
2階行くの大変云々よく聞くけど、その段階まで行ったら誰でも終わりだから
階段で転ぶ確率なんて交通事故と同レベル >>429
海があるからだろ
俺も埼玉方面だから気持ちは分かる
それでも海が見えるのは羨ましいとも思ってしまう >>431
あるよ
うちは駅から5分以内に戸建てもマンションも両方あるが
賃貸でマンション借りるより、一戸建て買った方が安かった
だいたいマンションの賃料が、ファミリータイプの3LDK（75m3）で12万～15万
駐車場代が1.5万
一戸建てだと4LDK（110m3）が頭金ちょっと入れて毎月10万のローンで済む
戸建てだと駐車場タダ
当時の価格だが、これで賃貸なんて考えはなくなった
あとはローンの審査が通るかどうかだったが、なんとか通ってくれて今の家を手に入れたわけよ
いや～本当に住み心地よくていいわ
人には絶対戸建てすすめる >>426
漆喰の外壁なんてねえだろ？
モルタルじゃねの？ >>435
ヘーベルなんて高すぎ。高すぎてあまり街中に無いだろ。
ヘーベルで建てるぐらいなら、普通の家２件建てれるから
３０年で取り壊して、もう一回建てた方がマシ
>>437
金属系は、家自体がチープにみえる。かっこ悪いので、やめといた方がいい >>426
こんな感じ
タイル 10-15年に一度の保守必要
ALC 10-15年に一度の保守必要
樹脂系サイディング 10-20年に一度の保守必要 意外と長持ち
金属系サイディング 10-15年に一度の保守必要
窯業系サイディング 7-8年に一度の保守必要
木質系サイディング 7-10年に一度の保守必要
モルタル 5-10年に一度の保守必要 意外と持たない 大地震が来て水道が止まりトイレが使えなくなっても、戸建てだからとりあえず、
小さい庭に穴を掘るか災害時用簡易トイレを置き、テントを張って目隠しすればいいかなと思う
給水車への往復もマンション高層階よりはラクだろう >>444
金属は確かに安っぽいね
黒にして高級感演出するしかないし
でもコスパは良さそう ガルバリウム鋼板はデザイン次第、高級感を出せるし、案外カッコ良く設計できるよ 結婚して戸建てとか地獄だろ
結婚して自由奪われ更に家の事色々やらされてめちゃくちゃ地獄
駅から遠くて通勤は地獄だし
送り迎えしなくちゃいけないから地獄
草むしりや掃除やゴミ捨てやゴミ捨て場掃除や下手に駐車場あるから車洗いやらされて地獄 マンションなんか下の階で火事なんか出されたらたまんねーな >>449
一戸建てなら風呂に水を張っておけば済むだろ
それか最寄りの貯水池や川
庭に埋める意味がわからん そんな深く考える必要もなく
普通に工務店に頼んだら、自動的に窯業系サイディングになる
今は、新築の８割近くが窯業系サイディングだから
へんなこだわりが無いなら、そのままでいい
窯業系サイディングは決まりとして、
安い１４mmでいくか、16mmとか、18mm以上の高級品でいくか
で悩む方が現実的 >>6
お前は何もわかってない
お前がどうなろうが知ったこっちゃないから好きにしろアホが（笑） ６０歳の独身男性は
賃貸契約が比較的難しいと聞きます。
だから６０まで賃貸マンションに追い出されないよう
ひっそり暮らして、６０歳あたりで現金で中古マンション購入。
これが私のライフプラン 中古買うなら駅近ギリギリ低層マンション
地雷もあるし一概には勧められんけどね 2019年の台風被害で地域が数日間断水だったとき、
「近所にコインランドリーがある」も住居選択の条件だなと思った
まだ暑いのに数日間ぶんの洗濯物がたまり酷い状態だったが、
たまたま近所のコインランドリーが早く水が出たので早速大量の洗濯物を洗った
東日本大震災以後、水は常に大量に備蓄しているので、風呂がわりに水でシャワー
ここを購入して以後東日本大震災（関東なので被害は軽度）をはじめ災害を経験し、いろいろわかった >>457
最近の工務店て特色出してかないといけないのかデザイン重視が多いイメージ
次にコスパ
そうすると案外ガルバリウムかモルタル仕上げが多いような気がする これから首都直下だの東南海地震だのあるって政府も言ってるのにマンションはダメだろ >>213…野菜の件＋近所で会うと必ず話し掛けて来る＋自治会の用事とか言って世間話しでしょっちゅう電話が掛かって来る＋スマホの電話番号教えてくれと言われる＋休日に留守にしていたが何処へ行っていたのかあれこれ聞いて来る＋3日以上留守にすると旅行に行って来たのか聞いて来る…他いっぱい >>65
ネットで読んだ妄想をまた書いちゃうと恥かくよ >>464
日本はどこに住んでも大地震に会う。
熊本は、以前は「地震の無い県。地震が怖い人は熊本に住もう」 キャンペーンをしていた >>462
発電機買った方が確実だぞ
コインランドリーも停電になったら近所にあっても無意味だろ >>466…自分の知り合いの女性の話だよw 一時期ノイローゼの様に成っていたから相談に乗ってた >>463
だから、それは変なこだわりのある残り２割の人だ
へんな物は、２０年後とかに、工法とか規格が廃れてて
将来、補修に苦労するんだよ
ベタが一番。みんなが使ってる物を使うのが良い マンションはゴミ出し、雪かき、近隣問題など管理会社が請け負ってくれるから、楽だと思う
問題は見てわからない造り、音が響きやすい建物は困る >>413
35だからたぶんお前の親よりは年下だと思うけどな
お前は子供、いや学生でバイトくらいしか経験無いから同僚の話＝同年代の話とか勘違いしてたのかな？ 戸建ての場合自治会や町内会のたぐいは完全に地域差、
マンションの自治会は入会しないとダメかもしれないけど
住民登録のときに役所の人から「自治会の○○さんに挨拶を」と軽く言われたけど、自治会は嫌いなので挨拶しなかった
旧住民の方々からは陰では何か言われているかもしれないけど、賃貸マンションやアパートも多いので、
ごみをもっていかないなどの嫌がらせはなし
役所への陳情を必ず自治会を通さないとできないことと、災害時避難所では最も後回しにされるのが不便
小さい子供や支援を要する障害者がいる家庭は嫌でも入会したほうが良し 欠陥があって建て直ししたマンションに住んでたが、住民というか人間の性が見えたね。
特に若い人やファミリーと高齢者だと価値観がバラバラで決めるのも決められないし、本当役員は大変そうだった。
今は売主に売却して戸建てだけど、ほんと楽だね。 結局は金持ってない事がダメって事なんだわ
何かあっても金さえあれば住居問題は解決できる やはり現役時代になるたけ金貯めたら、50代の早期退職で退職金満額と割増分もらって
広くて安い土地にプレハブおいて、ぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に釣りでも
やって暮らすのが最適の選択か >>476
マイホームかマンションに住んで
住居用貯金が2000万円は最低予算 こどおじが最強定期。もう両親居らんから家も土地も俺名義やけど(´・ω・`) マンションは資産価値落ちない物件だとお金預けた状態で管理費積立金を家賃だと思えばかなり安く住む 定年退職して、収入がなくなったら、賃貸借りれないし、やっぱり、家買うしかないのか・・・ 平屋とかよく言うけど実際そんな酔狂な家見たことねーな
まず都会だと人の気配が感じるから一階をリビングにはしたく無いし >>477
最低限、光回線とamazonは要る
あと、断熱性の無いプレハブとか、地獄すぎる >>141
あと高級車を置いてあると金持ちと思われる
うちの近所で死角があって高級車を置いてる家が
泥棒に入られた 自治会や町内会がうるさいかどうかも購入前に調べてみたかったけど、わからなかったな
売主（前の住人）も何も言わなかった
ネット情報を見たら「地域によって大差あり、必ず入会で非加入者には嫌がらせのある地域も、
逆に昔からの住民だけで利権を固めていて新たな入会を拒否する地域もあり」
とあったので、まあ買ってみてうるさかったら入会しようと決めていた
自治会の問題は私的にはあまり重要な条件ではなかったし、隣人についても売主に訊くわけにもいかないので、
これも出たとこ勝負に決めた マンションてのは資産を共有してる状態なんだが
恐ろしいのがどんな人間と共有することになるかってことなんだ
中には投資目的で賃貸してる人もいれば
終の棲家として購入した老人もいる
自然トラブルも起きてくる
住人の高齢者が死んだ後に相続する人がいなければ
管理費も修繕積立金も滞納状態になったり
面倒が多発する
若い人に言いたい
マンションを買うのなら数年単位で買い換えられるだけの
財力体力を持つことだ
買ったら永住なんて負けが見えてるギャンブルに投資するようなものだよ >>482
1階リビングというより、1階寝室の方が嫌だろ
熟睡できなそう >>433
賃貸に出してる部屋が、建て替えてタワマンにしたいって話になった
うちはどっちでも良かったけど、賛成派、反対派でものすごく揉めてた
賛成派でも現金でもらって引っ越しするつもりの人
建て替えた後に割り当てもらって住みかえる人
もう色々だった
結局、隣のマンションと駐車場の一部でタワマン建って変わらなかったが、うちのマンションの方が幹線道路に面していたので基準超えられないのかタワマンもしょぼいものになってしまって共倒れって噂 >>482
＞まず都会だと人の気配が感じるから一階をリビングにはしたく無いし
へー。都会民さん大変でんな(´・ω・`) >>68
平屋いいよなー
庭ありで4LDKが欲しい。 >>482
単純に結婚できなかった独り者とか、昔のボロ平屋出身者が買おうとするのが平屋なんだと思う
実家が4LDKで育った人間からするとよく平屋なんて小屋みたいなもの買おうとするなとしか思えないしね DIYに自信がある人なら
中古の一軒家でもいいな
近所の半壊した家から 使えそうな木材使って
ガレージ作った
柱とか削ると新品 マンションは賃貸なら分かるけど
マンション買うとかあり得ないわ
「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦)
こんなの当たり前やんw >>494
マジレスすると賃貸にもそれ含まれてるよ
大家が損するじゃん >>491
おお、ええねぇ。
ワイも田舎に住みたいけど、どないしても仕事がセットになるからな。
テレワークは絶対に無理やねん。 俺も２階建がいいかな
平屋っていうか、１階では安眠できない気がする。
８０歳ぐらいになると、階段を登れなくなるから
老人には平屋の方がぜんぜん良い 俺は祖父の空き家に住んでるが
つい3年前まで
電話回線のネットしか使えなかったからな
まだまだ 超田舎だと 光走ってない所多いだよな 田舎の一戸建てなんて負動産。都市部の駅近マンションなら値崩れしないどころか値上がりしてる。家賃タダで住んでるような感じ。
キャッシュで買えるなら買え。 >>497
ほな立て替えてバリアフリーの平屋にせなあきまへんな。 >>500
免税あるのにいまだにキャッシュで言う奴は買ったことない人？ >>492
定年退職した人が平家に立て替えてるの多いぞ
夫婦2人で4LDKとかいらんしな >>505
平屋に引っ越しや無くて建て替えでっか。金持ちやなぁ。羨ましい(´・ω・`) そこそこ金があるなら、水害の起きにくい立地の広い土地に平屋を建てたほうがいい。
柱が支える荷重が少ないから地震に強いし、潰れたとしても屋根が崩れるだけだから
生存性が高く、短時間で救助される可能性もある。
屋根・壁のメンテナンスも、低いから最悪自分でできる。
業者を頼むにせよ足場など殆んど組まないだろうし、その分安い。
雨水の貯水タンクを持っていれば、災害時にも水洗トイレが使える。
下水化が壊れて流すなと言われたら、庭に穴掘ってうんこを始末することも出来る。 >>500
減税で得するのに一括で買う人はおらんやろ >>507
タワマンの地下ゴミ置き場とか
何とも言えない 匂いがするだよな
ゴミ拐取した後でも >>513
5ちゃん名物、俺は現金一括で買っただねw >>512
平屋なんて真夏の太陽直撃で暑いじゃん
冬は床下から冷気に襲われるし
高床でかつ天井がもの凄く高くないと平屋なんて住めたもんじゃないよ マンションは土地は共有なので固定資産税 都市計画税が安い...と言っても税率が低くなる訳じゃないからなぁ。春の一大イベントっす。 >>499
電話回線のネットｗ
ADSLもそこそこ速いぞ？ｗ >>512
持ち家が水害や地震で逝かれたら、もう生きてたくない死にたいワイ(´・ω・`)
もっかい頑張ろうって気力があらへん。 >>504
抵当権の設定の登録免許税とかローンの保証料とか考えたらめんどくさいから8000万キャッシュで買った
株は相変わらずやってるけど無リスク資産を減らすことにした
国債のキャッシュバックが改悪されたしまあいいかって でも最近 田舎も治安が悪くなってきた
近所でも農作物も大量に盗まれたな >>516
平屋は高くつくから倉庫になってもいいから2階建てを建てるほうが賢い
平屋に夢を見すぎだわ 死ぬほど虫が嫌いだからマンションにしようと思ってるけど何階くらいから虫が来なくなるんだろうか… 口喧嘩したいお前らと一括厨が今ここに居るのは理解した(´・ω・`) 戸建ては断熱しっかりやっても冬寒いからなあ。今のマンソンでいいや。90平米しかないけど。 ADSL廃止するな。
あれくらいの速度で十分なんだよ。 >>522
勿体なさすぎる
10年目で現金で一括返済した
売らずに賃貸に出せば2軒目も減税おかわり出来るから、
20年目の減税継続中 >>519
ADSLだったかわ忘れたが
いや糞遅おそいぞ
爺さんの家に住むの2年延ばしたからな >>521
そんな深く考えなくても、
家なんて新築で１５００万円ぐらいだよ（建物だけなら）
安いもんじゃねぇか
ぶっ壊れても、立て直せばいい リビングとか客間が１階で寝室が２階ってのが普通だよな
１階は人通りとかあるし日中は良いけど夜はちょっとな
老人で足腰に問題が出たら１階の客間を寝室にするのが普通だよ
荷物取るのにいちいち階段上り下りとか老人には堪えるらしいな
ペンシルだと１階が駐車場、２階がリビング、３階が寝室だよな
１階と２階で風通しとか全然違うから、２階建てが良いよ これからの自動車はEVの時代。
戸建てじゃないと夜間充電できないでしょ？
ちたぁ、頭を使えよwwww 歳をとったら、駅近かバス停付近のマンションがいいなあ >>533
マンション駐車場への設置は管理組合次第だけどな
検討してるところ多いよ
その前に現実ハイブリッドだろうけど BBQまでは言わないが、七輪でさんま焼きたい。災害で電気ガス止まっても調理できることは必要。 >>520
頻度
平成29年版犯罪白書 認知件数
放火 914件
住居侵入 15982件
窃盗 723148件 >>499
集合住宅も電話回線を利用した光通信もあるよ YouTube見れるぐらいの回線なら4Gルーター置くだけ >>531
どんな新築かにも拠るけど、大体そんな金額やね。
ワイその金、趣味に使いたいんです。
そもそも長生きしたくて生きてるんやないんです。
生きてる間、思いっきり人生を楽しみたいタイプ(´・ω・`)
親は他界したし、独身彼女無しですしねｗ
長生きしないといけない理由がありまへん。 >>525
地域によるだろうけど横浜の都市部のマンション十階に住んでいる知人が
「蚊以外は来ない」と言っていた
蚊は住民の服などにくっついでエレベータで上層階まで来るらしい >>504
大した減税じゃないし
面倒だからキャッシュで買う奴いるんだよw
そういう奴は投資とか面倒でやらないし
株も買わない投資信託も買わない
預金も普通預金に入れてるだけ
ポイントカードとかも使わないのよ
とにかく細かい金気にしてなくて
面倒なことが嫌いなんだよw >>535
ハイブリッド？wwww
ガソリン使うじゃんwwww
ガソリン使わない時代が2030年には実現する
世界の動きを読め！！
時代は電気自動車一択しかない。 >>269
高級なところだと遭遇率は低くなるが、金も地位も名誉も力もあるキチガイが厄介
警察どころか弁護士立ててくる >>540
けっこう地域によるだよな
光でも プロバイダーの愛称とかもあって
すげー遅いから3回ぐらい変えてようやくまともになった >>529
不動産投資の知見がないから、ペーパーアセットだけでいいかなと
分を弁えてます 職業柄色々見たけどマンションは水がマジで汚いから無理だわ 建売の最安サイディングは決まって緑カビ食らってるよな 法整備されて3Dプリンターの家が普及するようになったら
戸建てに住み替える 戸建てなら1階はガレージ・倉庫スペースにし2階に住居スペースにした構造なら
低地の風水害対策になるし、防犯上も良くなって良い感じだと思うが 今住宅ローン控除13年に延長されたし買い時ではあるな。
俺は控除を満額もらってから一括返済する予定 >>557
そもそも水害食らうようなところに家建てちゃダメ >>546
全固体電池の事かー。まぁ何も知らんのですけどね。
２０３０年にどないなるのかは判りまへんけど
ワイ大型２輪取りに教習所通うんです。めっちゃ混んでるらしく入校日は６月３０日。
取得したら中古のハーレー買おうかなと。ツレがハーレー買えって五月蠅いんです。
めっちゃガソリンです(´・ω・`) >>545
自営や個人事業主は面倒でなくてもキャッシュ一括払いでしょ、
ローンが通りにくい
私も勤め人を辞めて自営になったとき、
クレカは二枚だけ残して全部切り刻んだし、家を買うならキャッシュ一択と決めた >>555
藻じゃないのか？まあ北側はそんな印象あるけどね。
問題は下地迄ふかふかになっていく方かも… >>546
EVなんてしばらくはオモチャでしかない。
というかEV買う奴はもれなく馬鹿だね。
金持ちの道楽ならいざ知らず…。 歳取ってからは宅配とか訪問とかも色々用事が増えるからね
１階で生活が完結できるようにしとかないとつらくなるよ
隣のばあさんは年中玄関横の部屋におって窓開けて宅配受け取ってるわ >>557
ガレージ住宅って
注文するとけっこう高い >>563
うちも自営だけど税理士と相談、貰えるものはもらう
2軒目は減税の年数超えた古い中古だが、耐震補償などの書類集めて減税通った
ローン通らないから一括なら納得 >>557
自宅は二階リビングだけど一般的では無いね
一階にあるカーテン閉めっぱなしの明るいリビングより良い点もあるのにな 住宅ローンを組む気がそもそも無い。
お前らスゲェな(´・ω・`) マンション暮らしから戸建てになったけど
欠点一つあげるなら
草むしりが面倒くさい
除草剤撒くだけと思われるかもしれないがそれが面倒くさい
実際、体力も不要、時間もさほど掛からないが
何故か草むしりのモチベーションがあがらない
出たくない飲み会に誘われる感じに似てる うちは戸建だけど
南向きで日当たりばっちり
駐車場、庭あり
目の前の道路は6m幅
家の右左後ろも間隔広い
病院、コンビニ、保育園徒歩2分
でなかなか良い場所で良かったと思ってる 戸建は住むもの
マンションは貸すもの
マンションに住みたいとは思わん 住宅ローンっていうけど、賃貸だって死ぬまで同じくらいの金を払いつづけるんだから変わらないよ。
死んだらチャラだし >>574
8年前に手取り25万くらいの給料でローン組んで
ついこの前完済したわ、意外となんとかなるで
一番大変だったのはハウスメーカーと契約結ぶ時の様々な契約書 今は木材の価格が高騰してるから
戸建てなんてやめた方がいい >>575
土の部分をセメントか何か固めたり、シート張ったりして雑草生えないようにすれば良いのでは？ >>573
うちのリビングは1階だけど窓はマジックミラーにしてるからカーテンは開けっ放しだぜ。 >>575
それわかるわ
だから俺は生コン車呼んで
家の周り全部コンクリで埋めた ついでテニスコートやバスケやプールとか作った 個人事業主だが、家買って会社から家賃取ってるわ
水道高熱費、携帯、ネット代も会社経費、当然車も全部会社経費 ローンより競売の方が、手続きだけなら簡単ｗ組めるなら住宅ローンは組んで良いな。 >>574
もう土地も家も完全に自分ちのもので、途中でローンが払えなくなる心配はないと思うと安心
賃貸マンション住まいのころはやはりその点の安定感はなかった
人生の大イベントのひとつを完了達成した気分 >>579
港区のタワマン27階で蚊は窓から入って来てた
しかも東京都の決まり？で網戸が付けられない（台風などで飛ぶと危ならいかららしい）
ベランダで毎年5匹以下のセミが死んでた
新築10年住んだが、9年目に排水溝からゴキブリ1匹だけ見た
虫からは逃げられない… >>580
左様でっか。当方亡き両親から貰った家と土地の固定資産税だけ払ってます。
１人で払ってましたが、兄が関西に単身赴任するにあたり一緒に住むって事になって
折半してます。 >>548
光で遅いのはプロバイダーが原因だね。
ソフトバンクは遅かったけど、auは速いよ たとえどんな億ションでも集合住宅で子育てなんてしたくないわ
家族なら庭付き一戸建てが絶対 >>575
俺の高校時代からの友だちが、専業主婦の嫁に「今日は草むしりして」「今日は風呂掃除して」「今日は・・・」と毎日こき使われてて
ときどき夜にトイレの中からLINEで愚痴を言ってくる
電話は嫁に聴かれる恐れがあるから絶対にできないらしい
悲惨 >>593
それは個々の価値観に拠るとワイは信仰してます(´・ω・`) >>469
いくら相談に乗ってても>465までは本人にしか書けない。田舎住みを恥じることはないよ。いいこともあるでしょ？ 購入前にハザードマップも確認したほうがよさそう
津波来襲危険地域にある物件を候補に入れていたことがある
東日本大震災の後で分かり買わないでよかったと思った >>594
独身のワイが大勝利な話は、ナンボでも投稿してください。俺が嬉しいから(´・ω・`) >>593
実家（一戸建て）に子供連れて行くと脱走されそうで居るか居ないか不安になる
マンションより圧倒的に広いから
うちの場合は80平米マンションの狭さが逆にいいw >>572
日本は天災多すぎてね…
木造住宅だと20～30年でめちゃくちゃ傷みそう >>381
都市伝説なんかじゃねーよ。
少なくとも俺が売ったマンションはそんな感じ
修繕積立金がないから、価格も格安で売ったた
すぐに買い手が着いたがな
不動産屋行けばそんな「見た目だけ格安」中古マンションくそあるぞ
築40年すぎてて管理も良好で問題がない？
問題は日頃の管理じゃなくて修繕と建て替えだろ。
建て替えの話どう着いてんの？ マンションの４,５,６階でベランダ見晴らし良くて、目の前に
電柱がもしあれば、
気を付けた方がいい。
朝の４時半から７時過ぎまで、カラスが代わる代わる２羽ずつ順番にやって来て、カラオケ大会毎日やる。
まるで小学生悪ガキみたいな奴らで、ついでにベランダの袋をくちばしや足で破って中身をかっさらって行って巣の装飾にする。
もちろんインスタントカップラーメンは生でも好物なようでQTTAと塩ラーメンはそれぞれ２-３個ずつ２回もやられた。野菜やサラダも持って行く。ハンバーガーパンもだ。
明日食べようとベランダに置いていた300円もする酢豚も持って行かれた時はカラスのせいで栄養失調になってコロナでやられると頭によぎりながら寝込んだ。
気を付けろ！ あかん、阪神がソフトバンクに公開レイプされとる。。。ソフバン強すぎる。。。 分譲マンションなんて新築の頃は良いが、築20年もすると中古購入組や賃貸組が入り混じって住人の質が著しく落ちるからな。
中古入居者のバカガキが共用部の設備を破壊したり植栽を荒らしたりするのをいちいち修繕積立金で修理するのをみてると毎月支払うのが馬鹿らしくなる >>576
それで東京都内城南地区or城西地区なら勝ち組 マンションの修繕費の中にキッチン、バスのガス修繕やトイレなんかは別だよ。10年以上たてば修理になるしマンションのが固定資産税高くない? >>503
儲からないのは空室が出るからで、部屋あたりの原価を割ってまで貸してるわけではないでしょ なんで都民ってタワマンが好きなんだろうな
都心のタワマンより多摩の庭付き一戸建ての方が全然良いと思うし >>603
一戸建てでも相当響くよ。カラスなどの鳥は。 >>603
カラスの害は田舎の方もきついｗ俺の丸ごとソーセージ返せ >>607
それは言うたらアカン奴やで？(´・ω・`) 戸建てはローンが完済するとバカみたいに金が残る
知っといて損はないよ >>499
光回線は自治体がメインになって導入するケースが多いと思う
超田舎の場合は財政がネックになって遅れるのでは >>586
それ普通じゃね？(。・ω・。)wwwww >>590
マンションの壁沿いの上昇風にのって部屋に入ってくるよね
夜明かりをつけてると特にね >>610
安いからだよ
自転車や歩いて職場に通えるのは本当に楽なんだけど、それで土地を買おうと思ったら残念ながら手が出ない >>600
それな。子供はすぐ2階にこもるから
平屋で接点を多くするのが理想なんだけど
広さ確保するにはかなり高くつく
マンションは平家と同じ効果があるんだよな >>610
多摩の庭付き一戸建てより都心の庭付き一戸建ての方が全然良いじゃん
単に金がないだけでしょ 中堅鉄骨ハウスメーカーの建売は、そこそこ安くてそこそこ質も良いから満足してるぞ >>615
ローン終わったけど、ここから子供を大学行かすために金かかるから全然余裕ないよ 戸建ては不動産会社と一緒に下見した時に隣のことをしっかり聞くこと
色々とトラブルも事前に調べておく必要もある
警察沙汰とか有ればSNSなど調べたら出ている件も
前がそうだったんだよな
隣から有りもしない難癖言われて(一週間旅行でいなかったのに騒音なるわけないのに)、その後嫁がノイローゼ気味になり子供たちが怖がるなど4年で売って引っ越したわ
幸い、最初で支払い7割済ませていたからローン地獄回避は出来たけど、7300万は高い授業料だったな
結局、今の家も戸建てだけどローン中だし
まあ来年には払い終わるけど >>621
なんかの調査でマンションの高層階で育った子供は近所等で接点持ちにくく引きこもりに育ちやすいって言ってたな 戸建はドアの前に車停めれるから一回経験するとマンションには戻れん でも最近 200メートルほど離れた空き家に
若夫婦が引っ越して来たな
トイレとかキッチンお風呂とは業者にお願いしてリフォームしたらしいが
それ以外はDIYで修理するそうだ
これもテレワーク時代かな >>623
都心の空気の悪さに気付いてないとか
もう感覚が死んでるんやろな 中古一軒家一括払いして毎月50万は貯金できてる(。・ω・。)
農家なのでアベレージ(。・ω・。)
月生活費10万使わない(。・ω・。) 5000万の家・マンションを30年ローンで買った場合、どっちがお得
こんなアホ論争まだやってるの。。
答えは簡単、
「安めの賃貸借りて、後はS＆Pに全額積立投資する」だよ
借入金額5000万で1％30年ローンだと月々16万払わされて、
5800万払って、残ったのはオンボロの30年落ちの古民家か老人だらけのマンソンｗ
（無論これに修繕積立金やら固定資産税も掛かる）
で、貯金はゼロ。。。。バカだろ。いやマジで
一方家賃6万で10万づつ30年S＆P500投資してりゃ、30年後1億9800万円（元本3600万）になる（ここ30年の平均利回り9.8％）
もう好きにしてくださいの状態になる
仮に家賃10万で積立6万でも30年S＆P500投資してりゃ、30年後1億2000万（元本2100万）になる
ちなみにVOOだと配当金も出る（（30年データはないので）ここ10年の平均利回り12.1％ 分配利回り1.8％）
これで計算すりゃ6万積立なら1億6千万になって、毎年256万以上のの配当金を得られる
もはやアーリーリタイヤも見えてくる >>618
外気が涼しくて気持ち良いから外で飲みながら視界ある所でゆっくりしたい。
カップラーメンとか炭酸ジュースとかミネラル水とかチョコお菓子ビタミンゼリー飲料など日持ちするものは安い時に買いだめするからベランダへ。 築浅物件で2～3年で売りに出される戸建ては何かあると思って
購入は慎重に、不動産屋に詳細を念入りに聞く事 >>621
子供は直ぐ育つからそんな親都合の考え方だけでは思春期に常に親の監視下におかれる子供が可哀想でしょ
大体平家好むのなんて階段の登り降りの苦労軽減したい年配者だし DIYが好きな人（や家族）ならば戸建ては内装外構いろいろ造作できるのも良し
DIY嫌いな人はマンションのほうが良し、外構を自分で修繕する面倒がない 戸建といってもRCなら良いけど木造じゃあね。すぐボロになる。 >>629
うちは逆
戸建てで育ったけど、一度マンション経験すると戸建てに戻れん
マンション最高 >>640
当初の予定と１０年後差違がでて30年後住人がいるかわからない >>640
修繕積立費で年20万弱(。・ω・。)
その前に一括払いの修繕費取られるから(。・ω・。)
それは共用部なので
占有部はさらに貯金して直すなら直す(。・ω・。) 物件さがしを開始したばかりの頃、家族は競売物件に気持ちをそそられていた
しかし競売物件は売主が水道管に悔しまぎれに石ころをつめていったりすることがあり、
リフォームにカネがかかると聞いたので制止した
実際に一件だけ見たけど、外側はお邸のように立派だが中はひどかったな >>629
戸建は正直土地の広さによるぞ
首都圏郊外の広い土地なら兎も角、都内の狭い土地の戸建に良くある玄関開けたら即階段で2階に上がって居間到達なパターンは正直マンションの方がええ とりあえずキウイ苗秋庭に植え付け予定なので苗注文しました(。・ω・。) >>633
こんなのが湧くってことはピークなんやろな
早く小学生が株買い始めたニュース流れねえかな >>648
いやさ、ここ30年のITバブルもリーマンもコロナの暴落も含んでのデータだからな
暴落してもアホみたいに積立投資してりゃいいんだよ
いやマジでさ 実家は戸建て
けどうるさいんだよね
夜は近隣紛争喧嘩聞こえやすいとかペットとか町内会の行事とか
マンションだと最近は騒音対策しっかりしているなら上とか気にならない
近年出来たマンションはセキュリティが本当にしっかりしている
これに慣れたら戸建ては無理かな >>582
いま住林で建てたら
いくらくらい取られるんだろう？ 戸建てもメンテしないとボロボロになるよ
実家がRC造だが、メンテ無頓着だからクラック放置した箇所ある
築25年、負動産になりそう >>636
マンションだと同じマンションに住んでる子供達がくっつく場合もあるでｗ >>649
それは理解してるけど>>621みたいな考え方は少し親目線で考え過ぎじゃないかなって思ったから意見しただけだよ >>647
3年前の植えた 巨峰とアメリカンチェリーが
実を付けたから今年は食えそう
今年は近所の使わなくなった ビニールハウス貰ったから
温室作る予定 >>4
少子高齢化でその内終わるよ。
負債を買ってる余裕なんて無くなるから >>646
狭小住宅は戸建てのメリットがほぼないね
毎日買い物を二階まで持って上げなくてはならず、隣家との距離も短く会話も子供の足音も丸聞こえだろう >>660
うんｗ
そういうカップルは見かけた事あるｗ
同じ学校に通ってた子供達が何だかんだでくっついた様をｗ >>659
何より足腰が弱った老後が怖いねぇ
戸建なら普通の高低差無い所が一番だわ キウイは買った方良いって
簡単になるけど美味しくないぞ >>662
約100年前のことかよ。。それ入れてもそんなことはゴミみたいなほどに爆上げしているけどな
核戦争でも起きない限り鉄板だわ
核戦争起きりゃ住宅どころじゃないけどなｗ >>661
同じ境遇で育った者同士の出逢いの場にも繋がってるのは価値観似てるだろし案外いいかもね ウチは違うけど低層マンション、地下駐車場付きが最強だと思うわ 中古一戸建って一番コスパ良さそうなのになんで人気無いの マンションなんていちいちコンビニいくのにも手間かかるし臭い臭いでエレベーターでバッティングしたら陰口いわれるし
戸建てはそんな気を使う必要ないからほんま楽やわ >>623
住まいは緑豊かで静かな場所が良いだろ
麻布とかあの辺の事はよく知らないけどな >>665
29年に買ったヤツは55年まで塩漬けだったんだぜｗ
上がり続ける相場なんてねえよ
サブプライム前もおまえみたいな事言ってた銀行員がいたな マンションでもタワマンはダメ
生活するには不便過ぎるらしい
知り合いが嘆いていた
まず高過ぎるからUber Eatsとか拒否されるパターンもあるらしい
宅急便もマンション1階に設置している宅配BOXの枠オーバーして再配達も多々
エレベーターチェックする日には数時間動けない日も
階段使うパターン 戸建の天敵3項目
・ご近所さん
・町内会
・消防団 実は賃貸が1番勝ち
土地に愛着がわくなら戸建てでも良いが時間が必要だな >>656
俺自営農家(。・ω・。)
400㎡強の土地(。・ω・。)
戸建ての土地引いても320㎡(。・ω・。)
今は庭に家庭菜園としてキュウリとさつまいも作ってる(。・ω・。)
ネギ除草メドついたらキウイの棚を単管パイプで作る予定(。・ω・。)
アメリカンチェリーとかブドウ虫とか付かないの？(。・ω・。) 戸建ては家というより自分の土地がある。っつー安心感が結果的に勝るなぁ。
勿論大雨で沈んだり土砂が来たりする様な場所は論外だが、地震で割れでもしない限り何とでもなる感。 最近やたら不動産屋のセールスマンが家にやってくるんだけどそんなに余裕ないの？
とりあえず今ローン組んで家買う奴はマジでアホだと思ってるよ >>673
一生懸命調べたんだね
なんて突っかかってくるのかよくわからんが、
そもそも、積立しろって言っているわけで、今全力投資しろなんて行ってないのだがｗ
1929年ｗやら2007年ゴロにに全力投資したケースをげられましてもｗｗｗ 最新の木造住宅は内部に12㎜の耐火ボード、そして躯体に9㎜の輸入木質積層ボード
その上にサイディングを張り付けるから音的には昔の住宅とは比較にならないほど
防音性がある、窓を開けたらアウトだけどね
年寄りが苦労するのは階段、予算があったらホームEVを設置 >>668
買主の条件にぴたっと合う物件が少ないんだと思う
とくに注文住宅の場合には建て主の趣味や家族構成が設計や間取りに反映されているので、
うまく合えばいいけど合わないことも多い
うちも中古戸建だけど、あまりクセのない設計だったので良かった
設計デザイン事務所の自慢の作品例になっているような物件も見たけど、ちょっとクセがありすぎた >>680
確かにね
家が無くても土地があればダンボールハウスでも文句言われないしな >>682
まあいずれ暴落前には必ずお前みたいなのが現れる
何度も見てきた >>675
家を買うということは隣人を買うことでもあるとまろゆきが言ってた
タラコ「足立区の家買う奴ってバカじゃねーの？ｗｗ」 >>675
消防団？ワイの地域に昔おったけど、よう判らんけどどっか行ったな。
あいつらに迷惑掛けられる様なら、ワイもまだまだやな。
地域に拠るやろけど、俺はあいつらに絡まれた事あらへん(´・ω・`) お金に余裕がたったらマンションがいいに決まってる
戸建ては相続などで売却する時大変よ
解体費用 200マン
測量費用 50マン
最低これだけ要るよ
しかも、売るの大変！
覚えておいてよ
マンション高層階はゴキブリでないし
駅近だったら売却ラークラク >>675
超田舎だと
ご近所さんと消防団は無い
昔あったけど建物だけ残ってる
ゴミ当番が面倒だが 二世帯だけのゴミ置き場 >>668
低気密低断熱で光熱費のコスパが悪いし、アルミサッシで陸路しまくって健康に悪いし、
防音性能も最低だし >>689
売却前提の人の方が少ないでしょ
大半が永住するんだし
お金があるなら自分でマンション建てればいい >>668
不動産広告見るのが趣味だけど、こだわりの注文住宅は高くて売れてないわ
築浅の建て売り激安と、マンションの低層階は瞬時に売れてるわ >>684
注文建てた人のこだわった部分ってだいたいいらねーと思うとこなんだよねｗ
こだわりの神棚スペース見せられた時は、お、おう…だったわ >>697
お前らまだやってんのか、からの
＞ここってコミュ障多いな(。・ω・。)wwwww
ここでの遊び方が変態チックで好感持てます(´・ω・`) >>690
そこまでど田舎だと、消防団の建物に熊が住んでいる >>693
注文は売れない
理由は高いから
中古になれば建売も注文も同じ価格になる
つまり、注文は売る可能性を考えればリスクが高いとも言える >>689
親の古い戸建てを相続で売却したけど、
解体費用は売主持ちと買主持ちと両方のケースがあると言われた >>691
光熱費年間10万違っても40年で400万だぞ >>689
マンションに関係がある俺からすると基本、どんなマンションでも年月経てばゴキブリは湧きます
管理人とかいる管理室とかは夏の夜になるとゴキブリがワンサカ出てきます。
ちなみに新築マンションでも年月関係なく出る場合があります。
知る限りは二パターン。
一つはダンボールなど荷物にくっついて来るパターン。
そしてもう一つはマンションのどこかの部屋が汚部屋かゴミ屋敷化してゴキブリコロニーになっているパターン
割とマンションには知らぬ間にゴミ屋敷部屋になってるところもあるますお気をつけを >>699
何より、低断熱低気密の家はヒートショックで人が死ぬ >>426
フュージェか光セラに高耐久シーリングがコスパは良い >>686
だかさあ、暴落もリスクに入れての見据えての積立投資だろ
お前みたいのは常に株価絶頂だけで全力買いして、その後塩漬けっていう訳わからん発想らしいが
積立投資で儲かるとなんかイライラする病気にでもかかっているのかｗ
お前さんの大好きな100年ほど前の世界大恐慌でも積立投資してりゃダメージは少ないし、回復も早買ったはずだ（計算するのめんどくさいからやらんけどｗ） >>675
同級生から消防団の様子を聞いたら
「気をつけーーー！！！！」とかやってるって聞いてドン引きしたわ。あとラッパの練習うるさいw 人口減る日本で
新築で家をローン買うとかギャンブルじゃね？
東京周辺ならわかるが >>696
消防団の建物はもう屋根が無いからな
100メートル先に空き家があったが
そこにはクマが冬眠してた >>701
それは風呂場だけね
風呂場だけ対策すれば問題無いよ >>65
相当な田舎ですか？
うちは市内の人口12万人で
町の人口が3千人くらいのとこだけど
そういうことは一切ないわ
あと一戸建ては分譲マンションみたいに
自治会強制参加ではない
最初から自治会入らない人もいるし
高齢になったり仕事が忙しくて自治会の役員出来なくなって自治会辞める人も結構いるが何の問題もないわ
市の広報はネットで見るかコンビニに置いてる
粗大ゴミは普通に出せるし
車があれば市内の粗大ゴミ処理センターに持っていく 戸建てに住んで13年だけど、1度もゴキブリ出たことない
>>689
戸建てなら個人の意識で防げるけど、
マンションは防ぎようがないのでは？ 親の土地に建てるなら安心だけど、怖くないの？隣人ガチャ
回覧板あるから接触不可避 >>705
都民なら買った方が安い
地方でも結婚しているなら買った方がいい
地方で賃貸とか底辺だと思われるだけ >>702
今どきのシーリングは30年持つとか某ナソニックがイキってますけど
どーにも嘘臭い
商品出てから30年経ってないし Ｇ対策なんて猫でなんとかなる(。・ω・。)
月最低10000かかるけど(。・ω・。)
癒しはプライスレス(。・ω・。) >>708
マンションの会合なんか強制じゃないよ
団地や社宅と勘違いしてない？ >>711
相当の田舎に行かない限り回覧板なんかないよ
数十年前に回覧板は死滅したw >>703
為替が360円から120円になった時に積み立てしてた奴は資産価値1/3になっただろうなｗ
投資に絶対はねえよ
最初のレスは独り言だ。前にも書いたがお前みたいな素人が声高に絶対に儲かると言い始めたら相場は終わりなんだよ
俺はそれを静かに待ってるだけ >>79
マンションみたいに集合住宅は台風なんかで停電すると水道の給水排水溝が止まる
でも一戸建ては停電しても水道の給水排水は止まらないよ
屋根に太陽光発電を置いておけば停電でも何とかなるし >>675
うちの田舎の実家にさえ、そんな問題全然ないよ
地域によるんじゃないかな
家買うなら地域の情報はやっぱり調べておかないと怖いね >>711
定期的湧く、隣人ガチャ連呼しているのは君かな？
癌で死ぬ可能性の方が遥かに高いから気にするな
隣人問題抱えている人は1割もいない >>701
何かの番組かネットニュースで、ヒートショックで死ぬ言われてるけど、実は別の原因ちゃうん？ってのを
読んだような聞いたような、勘違いの様な(´・ω・`)
思い出されへん。すまん。 >>701
どんだけ寒い家を想像してんだよｗ
脱衣所にエアコンつけるだろ >>675
俺は両親が亡くなって実家の戸建てで一人暮らしだけど全部ないな。回覧板も消滅したわ。 消防団って地元から出れない貧乏DQNが徒党を組んでならず者行為してるってイメージしかない >>711
回覧板は自治会非加入ならば回ってこない
隣人らの人間関係が怖い人は非加入をお勧め
面倒だから非加入で十数年間一度も回覧板を見たことないけど、不便はない
地域情報は役所のサイトと防災無線と広報（役所に取りに行くか新聞折り込み）で間に合う とにかく戸建ては安いのがメリット
東京都心30分、駅徒歩3分の戸建てがたったの4000万で買えたわ
同じような立地と床面積のマンションは5000万くらいだった
ただでさえマンションのがランニングコストも高いのに >>717
俺の深谷では回覧板くるよ(。・ω・。) >>268
納得できない理由がわからない
建物は経年劣化していくんやで
誰が直すんだ？
駐車場も固定資産税かかるんやで
機械式ならメンテナンス代
誰が払うんや？ 戸建はいいが、過剰な高気密高断熱は金の無駄
普通にエアコンを常時付けておけば同じ以上に快適
金は勿論エアコン代の方が安い >>718
ちなみにさ、オイラも暴落大歓迎だからな
積立とは別に、未だ暴落に備えたキャッシュあるからｗ
お前には教えんけど、底理論もあるから、コロナでもその底理論で全額投資してぼろ儲けさせてもらった
コロナ最高でしたわ。。。。
アリーリタイアできるほどになったけど、一回儲けさせてほしいわｗｗ >>717
回覧板無くなると自治会の会議の内容とか決まり事の報告はどうしてるの？
うちは、毎月自治会会議の報告の回覧板回ってくる >>728
今のマンションは高いよ
職人の単価が高騰したからな
マンション買うなら2015年まで
それ以降は大損 将来売るならマンション
戸建ては売れないから、よく見て
決めることだね
マンションは保険に入ってたりする
から水トラブルでボッタクリ業者
の入る隙間は無い
逆にそのへん自分でできるなら戸建て
年寄りはオートロックのマンションが
安全だよね アメリカやカナダみたいに
ボートハウスとかあれば 住みたいよな >>735
どういう事や？何処の土地の駐車場・面積も全く何の関係も無く
固定資産税は一律２０００円やて？
そんなん初見で俺が驚いてるやんけ(´・ω・`) >>738
保守、立て直し、解体、どれをとっても多額の費用がかかる・・・ >>737
親が歳とったら親の一戸建てとうちのマンション交換したい
マンションには飛び込み営業来ないから >>734
今は、回覧じゃなく個別にプリントされたものが郵便受けに
届けられる
1年間の持ち回りで町内の担当者が配る、回覧板なんか過去の遺物
この物騒な世の中で回覧板なんか頭がいかれているとしか思えない 海上に住むということは波の揺れを受けるわけで
毎日震度2～5の状態
内壁が落ちたり色んなもんが壊れていく
耐えられるかな マンション買うなら平置き駐車場タイプ
戸建買うなら建った後の建売を安く買う
これが素人に出来る最大のリスクヘッジになる >>739
兵庫県西宮って一地方の話で恐縮でっけど、そんな患者さんが居て
。。。ぶっちゃけると医療費の支払いが明朗会計や無くて、思う所はあります(´・ω・`) >>6
デカいずーたいのタワマンの２回目のまともな大規模修繕は
ほぼ無理に等しいんだよ。エスカレーターに機械式駐車場、非常用エレベーター、コンシェルジュ常駐…30年後維持出来たら良いけど。 >>675
一番腹が立つのは勝手に入ってきてなかなか帰ろうとしないセールス >>743
回覧板もあるし、立派な一戸建ての集会所を建てた時に50万出した
ま、滅多にない事だけどね >>411
そんな寝言言ってた福島の医者がいたな
自分が被災してたがw >>739
向こうは船舶を住所登録できるんだよね、係留してあれば
ボートハウスには憧れるけど日本だと無理、
昔横浜で住民登録なしでボートハウスに住んでいた人が強制退去させられた >>411
南海トラフ地震来るのに太平洋沿岸部に住むのもそうだろうな。
田舎だと財政を津波対策に全振りしても防げないだろ。 マイアミみたいに
庭にはプールがあってその先に
川があって そこからボートで海に行ける生活とかあこがれる
一度借りて泊まった事がるが 最高だったな シャチ君に住人とペンパイが喰われる…
すまんわかる人だけで良い 知らない地域の物件は買わない方がいい
一旦賃貸で住んでみて
・地域の民度
・主要物件の評判（中古マンションを買う場合）
を確認すべき。 >>718
しかし100年ほど前の大恐慌の話だしたり、360円の固定相場制のことを持ちだしたりするようなアホに素人呼ばわりはされたくないけどな
今の110円が40円切るようなハイパー円高になるって発想が笑える
世界が財政緩和競争をする中で、
ミンス党みたいのが政権取って白川のようなアホが総裁になって、緊縮財政と増税連発、高金利政策かませば、あり得るがｗ
そうなったらそうなったで、ヤッパリS＆P買いまくるだろうな、ぼろ儲けのチャンスだからな >>41
隣人ガチャに失敗したら自分がそれを超える隣人になるのだ！！ まだやってんのか
戸建派とマンション派
iPhone派とAndroid派
シーア派とスンニ派
こんなのいつまで経っても平行線だわ >>753
そんな選択肢がある方も、いらっしゃいますね。俺には無理ですが。 近隣の住民の質をとやかく言う人は多いけど、
自分の質についても考えたほうが良いと思う。 >>728
どこ？
今探してるから教えてほしい
都内なんてせっまいペンシルハウスに変な場所なのに7000万のとこ位しか見つからなくて神奈川にしようかと思ってる >>757
民度は歩けば分かる
新し目の外車が多いか、ゴミの出し方が綺麗か、道が清掃されているか
この3点で十分
治安はコンビニでトイレを貸しているか
貸していない地域は治安が相当悪いから注意 >>675
消防は、田舎実家住なら・・・
ただ、栗鼠虎にあったときとかは心強い部分もあるよ？
東京都心とかは消防とかナニソレおいしいの？状態だろ？ >>760
平行線の何がアカンの？
暇つぶししてるのが判らんって何なん？(´・ω・`) >>568
でも5チャンでそれ言ったら
情弱とか
お前 家買ってないだろ？
とか言われるんだよねw >>633
家賃６万円で5000万円クラスの家に賃貸には住めない。ああマジレスして申し訳ございません。
相場はざっくり１５万円くらいで 近所に有名ユーチューバーとか配信者住んでるの嫌だな >>770
家賃6万円と5000万円の家ってグレードが全然違うでしょ
グレードが同じなら買った方が安いって話なんだよ >>737
水回りボロボロの
20年落ちのマンションとか二束三文や。 都内タワマン2年前に買ったけど1000万円ぐらいすでに値上がりしてるぞ
戸建てだったらこんなに値上がりしない >>770
五千万円の家貸すなら
利回り５パーでも月20万超えるな、
マンションならそれプラス管理費修繕積立金だろ
月30万は家賃取らないと割りに合わない >>773
まず沼を作ってそこにボートハウス作ろうかと考えた事がある >>571
俺も嫁も会社員だよ
ローンは組めるけど
組まなくても一括で払えるから払うだけ
とにかく面倒なことが嫌い >>777
何回も書いてやるけど馬鹿なの？(。・ω・。)
売ればいいけど固定資産税上がって喜ぶ典型的無能(。・ω・。)wwwww >>755
水があるところは虫が多くて無理や。
ゴキブリしか出ない都会サイコー。 地方なら中古の戸建てがコミコミ500万で買えるだろ >>365
今住んでる新築は飯田、タマと争って勝ち取った土地だわ
売主がうるさい事言わなかったうちが良かったらしい >>411
>>754
災害に関しては戸建かマンションかという問題でもないような。
マンションも「倒壊しない」構造であって壊れないわけではなく、その後の処理は
全住民との話し合いが必要になってくる。 >>754
その点で言えば、
低層マンション６階建てくらいで、
マンションの４,５,６階であれば、
津波の害にも耐えられて、
下からも来る強い地震でも基礎が弛まず、
何とかなるだろう。
タワマンとか１０何階とかだと数キロ下まで破壊力伝わってるから必ず傾き歪み転倒力が働くはず。
ベランダ見晴らし良くて、目の前に電柱さえ無ければ、、
カラスの奴らめ、、
自由にうろうろ飛び回りよって、、
ちなみに中国人は最初に、あの黒い鳥は何だ？ってびっくりして固まるらしいなw >>668大半の人は単に中古は気持ち悪いとかそんな理由じゃないかな
ただここ2、30年の間に一般住宅の建築基準も格段に変わってるから中古物件は築年数によって建物の構造的な部分で後々何かと問題が生じる可能性あるしそういった意味でもあんまりお勧め出来ないけどね
だからそういった一般住宅の中古物件買うならも一つ時代の古い田舎の古家とかをリフォームした物件のが柱等骨組み自体は今の構造計算されてギリギリまでコストダウン図られてる一般住宅よりしっかりしてるしそっちのがいいよ
まぁど田舎暮らしアリキだからそういったライフスタイル求める人しか購入しないけどぬ >>411
密集戸建てと密集マンション、
どっちが危険か一目瞭然だろがｗ >>777
それが何やねん？投資目的で買ったらええねんとか言いたいん？
貴方様が言いたい事がワイには判らん。
判ってる事は阪神が今日ソフトバンクにレイプされてる事だけや・・・。 マンションのメリット思い付かないからググったけど
大した話が出て来ないんだよな。
賃貸以外不要だろ。 死ぬまで住むなら好きな方選べば良いでしょ
資産として見るなら形状はどうでも良い
立地のもんど >>68
この嫁さんオプションですか？(´・ω・`) 30年のローンを組むとか
自分には無理。
それがマンションであろうと戸建てであろうと。 >>781
あ～ そういう所ならありそうな。
港区のタワマン住人とかはさすがにいないでしょ？ｗ >>782
バカはお前じゃん
うっすい知識しかないからそんなことしか言えないんだな >>597
良さそうってか必須だろ
ハザードマップ見ないで物件買うとかあり得ない >>796
たくさん税金払ってなさい(。・ω・。)wwwww 住むだけでそのうち売るなら都心で値下がりしない低層マンションだぞ。
新築だと絶対値下がりするから築浅の中古が一番いいぞ。
戸建ては自分で何でも手配しないといけない手間もコストだぞ。 資産はどーなんだろ
ここ15年ぐらい駅前タワマンの価値が上がり続けたから、マンションは資産価値あるって言うけど
戸建は土地の価値が残るけどマンションは土地の所有権は一応あっても凄く小さい権利
長期で見るなら土地付き戸建のが資産価値は上だろうけど、タワマン天空族とかいうバブリーな連中のせいで本来の価値が歪んでると思われる >>793
そう言う所やで？血迷ったらあかん。ご自分の人生なんやから大事に(´・ω・`) >>801
それは正しいよ。
どこに価値があるのか素直に理解できないってことは、そういうこと。 俺はイナカモンだから江戸の事は分からないが
立川あたりに戸建て借りても23区のど真ん中まで1時間もかからんだろ？
そういうのじゃだめかな？ >>791
タワマンに賃貸で住むというのが
一番高いがリスクのなく便利な生き方なのが明白。
だが、貧乏人はそれが出来ないので
タワマン買ってリスクを背負っちゃうわけや。 エレベーターはこちらが先に乗ってそれと同時に乗り込む人がいたら階数ボタンは誰が押すんだ？
施設のエレベーターで毎回悩むわ >>644
年20がどんどん高くなってく訳でしょ？
さらに固有の設備不全は全負担で直す訳だし、大変だねぇ。
土地含めたイニシャルは戸建てに比べて低いけどトータルそんなに変わらんよね。
管理組合がカスだと後々悲鳴しか上がらんのをいくつも見てるし >>770
なんで5000万クラスの家にずーーーーーと30年も借りて住まなきゃいけないんだ
その前提がおかしい
ランク落として、身の丈に合った賃貸借りて投資した方が遥かに効率がいいっていってる >>777
港区、中央区あたりだとどんどん値上がりするよね。1000万円の値上がりということは、2年間に、1億2000万が1億3000万になったくらいですね。コロナ禍でお金刷りまくっているので今後インフレになり、5年後には2億円になると予想されます。 >>804
＞そういうのじゃだめかな？
知らんがな(´・ω・`) 俺らに聞いてどないすんねん。
自分で結論を導き出さなあかん案件やんけ(´・ω・`) >>807
修繕積立費は下がることはなく上がるの前提(。・ω・。)
現状維持の値段ではないからな(。・ω・。)wwwww まだ続いてたwww
戸建てマンセーはほぼペンシル3階建てかクソ田舎の50坪位のばっかやろ
都会で50坪二階建て住んでる戸建て民居らんやろここに >>4 これが正解です。
マンション持家、維持費が安い狭い部屋、車持たない。
金を産む設備が多いマンション。駐車場、駐輪場、自販機、コインランドリー。
金を食う設備がないマンション。遊歩道、ジム、ラウンジ、共有温泉。
みんなコインランドリーつかってるけど、自分だけ下駄箱を室内洗濯機置き場に改装。
エレベータ争奪戦に参加しなくていい低層階。 >>770
もっというとさ、新築で5000万でも、30年後つまり築30年物貸したら家賃どれくらいとれるんだ？
オンボロ家かマンソンだろ。。。
住みたくはないなｗ >>798
図書館行って、その土地の古地図とかも見た方が良い。
沼地では無かったか？とか
特に地名が変わってる場所なんかは・・・ >>638
少し前だと思ったが、セルフリノベーション物件て結構あったと思たんだけど最近は聞かないね(´・ω・`) ただマンション買う人マジで機械式駐車場はやめといた方が良いよ
アレは不動産屋が仕込んだ爆弾やから
街中でもスロープ駐車場にしときな マンソンって何やろ？俺の地域ではマンションや。
地方によってマンションの呼び名にも方言があるとか、ワイそういうの大好き。 これからは地球温暖化だから、南西物件は最悪だぞ。
夏重視で、北東物件がいい。
室外機が北側の日影だと、冷房コストが全然安い。 >>1
少子化やコロナ禍で住戸がダブつくから、いまは買わずに下落を待て。 ＮＨＫを無視するために、共有ロック、防犯カメラは必須。
録画機能付きインターホンも。 >>817
そういうのが嫌で駐車場有りの戸建てにした
車降りて玄関近いって最高と思ってる >>798
23区東側はハザードマップ全滅だが
買ってる人多いんだよな
自分は大丈夫って思っているタイプなんだろう >>822
2階建てなら良いんじゃない
3階ペンシルは論外だけど >>820
都内の高級物件をまた中国人が買い出しているらしい
下落じゃなく逆に高値になっているとか タワマンは戸数増やしての立替が出来ないから古くなったら終わり。
タワマンは安全基準の法律が厳しいので、維持費修繕費が高くつく。
同じ修繕でも、ワワマンは足場が組めずにゴンドラ作業。
熟練した職人によるコスト８倍の作業となる。
１１階（詰め込み１２階）までが、セーフゾーン、それより高さがあると金食い虫。 >>815
東京23区東側、千葉、埼玉の東京との県境付近
全て昔は海だった場所 分譲マンションの方は自治会費も毎月口座から自動引き落としですよね
その点は羨ましい
うちは一戸建てだから毎年班長が自治会班員の家庭を
個別訪問して自治会費年間6千円を集金することになってる
毎回訪問しても不在のとこもあれば
お金が無いと言われて後日に集金に回ることもある
班長業務で面倒臭い仕事の一つです 港区も品川区も真上に飛行機飛ぶようになって地価下がったねぇ、世田谷の一人勝ちっぷりよ はしご車がとどかない程高い所にはすまない方がいい。 >>764
> 民度は歩けば分かる
> 新し目の外車が多いか、ゴミの出し方が綺麗か、道が清掃されているか
> この3点で十分
>
> 治安はコンビニでトイレを貸しているか
> 貸していない地域は治安が相当悪いから注意
独身やDINKSならそれでいいと思う。
子どもの教育環境考えるならもっとちゃんと地域を観察しないとハズレを引く。
成金住人の多い地域は所得水準が高い割にキチが多い。
これは住んでみないとわからない。 >>826
はしご消防車の限界点も11階ぐらい
やはりマンションは11階以下、平置き駐車場
これは外せないな マンションは自治会に集団で加入しているから、
それなりに発言力を維持できていいなりにならない。
役員は素人でも管理会社のプロがカバーしてくれる。
なっとくいかなければ、集団脱退。 マンションはケーブルテレビやインターネットの設備が安くつく。
集団加入でタダのりしてるかんじ。
テレビあるけど、ＮＨＫは未契約。
ＮＨＫと契約したらセキュリティーマンションの意味ないよね。 >>833
駐車台数によるけど10年単位で主要分交換5000万25年でほぼ全てやり替え3億弱とかアホかとw
交換しないと2日事故あっても強制的に保証効きません
かなり強気で言ってくるよ >>825
これからはますます中国人が日本の不動産買うだろうね。
都心の優良物件買いつくしたら、郊外にも広がって、なんでもかんでも買ってくれると思う。
で、不動産も地価もどんどん上がると予想する。 健康でも普通に平屋が良いけど高い所に住むメリットって何だ？ >>822
実家の一戸建ては駐車場もちょっと離れた所にあり、家の前も道路が狭くすれ違いが出来ないから車を家の前に一時的に停めてにもつの積み下ろしも気を使って面倒だと思った
あらためて駐車場付きで家の前に車を停めとける一戸建てを買って良かったと思う >>833
経年劣化で壊れる。
修理高いんで修繕諦めて解体駐車スペースなくなったなんて例もある。 >>753
戸建て貸したらワンニャン大行進でボロボロ糞尿 床腐り 水回り毛だらけ詰りで現状回復で赤字になったわ 裁判で追い出すのが精一杯
アパートだと隣に遠慮するけど戸建て賃貸は容赦ないで >>834
厳密には階数でなく高さできまってるからね。
制限クリア―で、詰め込みで１４階くらいだと、
１戸あたりの負担は減るが、天井は低く、床が薄い傾向になる。
同じ高さで、１１階が高級で１４階が安価。ここはこのみだ。
１４／１１倍なんて誤差かもしれないが。 >>824
2階建てでも街中だと隣家が迫って日当たり悪いから2階に台所って結構多い
あれ年取ると大変だぞ
年取ってなくても重い飲料や米を階段登っていちいち運ぶの苦労するわ
ずっと住むには1階に水回りとリビングダイニング寝室があることが必須だけど
都市部なら相当な金額しそう 普通マンションの大規模改修 数千万
タワマンの対規模改修 数十億 が相場。
戸数はタワマンが４倍位。
真の金持ち以外はタワマン買うと、破産するよ。
ローンで背伸びタワマンが最悪。
おいらは、１回払いでマージンたっぷり普通マンション。 >>844
そうね、あくまでも11階は目安
今のマンションなら14階ぐらいが目安かな ワワマンは下水を直接ながせない。
タンクにためて少しずつながさなければならないという法律がある。
普通マンションは、自然排水ができる。
タンクとモーターの電気代がタワマン住民が負担する。
停電でモーターがとまれば、武蔵うんこし杉タワマンで資産価値０になる。
売り出し価格が表示されているが、買手がゼロ状態。
税務署の評価だけは高級マンション価格。 注文住宅を買う人多いね、元々土地を持っていたか不便な場所でも建物にこだわったのかな？ 最近は多頭飼育で崩壊させるヤツが増えてるから貸す際は
貸すときはペット絶対禁止違反したら即退去の契約を必ず家主が口頭と書面の両方で通知して証拠を残しておく。
近くに保証人になれる親類がいない高齢者には絶対貸さない。
とくに中高年は知識も無い去勢もやらないのに、無断で犬猫飼って増やしまくるアホが多いから時々家の様子見たり
近所で鳴き声がしないか聞いたりとかで注意したほうがいい。 マンションの管理費や修繕費なんて利益込みの金額だろう
しかも滞納して追い出されるとかバカみたいな制度 >>840
空気が澄んでいて風が涼しい、
蚊や虫が少ないとか、
二酸化炭素が少なくて身体が酸欠になりにくいとか、、
マンションの４,５,６階でベランダ見晴らし良くて、目の前に
カラスさえいなければの話だがw >>845
年取ったら、地方のコンパクトシティに引っ越すのが理想だな。
さいたまとか都心のベッドタウンの3000万円の土地に1500万円で戸建て建てて、
20年～30年も住めば、上屋の家賃分はペイするから、200万円で更地にして土地売って、それを元出に地方に小さな家を買いなおす。
運が良ければ、地価も上がってるかもしれないし。 マンションの最大のデメリットは漏水事故だよ。
壁の裏側で、配菅が劣化する。
戸建ては１階に水回りが集中しているから、
漏水しても地面に水まくだけで済むけど、
マンションだと加害者になってしまう。
最下層以外は全員加害者になるリスクがある。
組合が、マンション居住者包括賠償保険に加入しているかがポイントになる。
組合で入っていないなら個人ではいっておくしかない。 >>812
満足出来る戸建てって1.5億～だからね 戸建ては大変だった。
出かける時に閉める窓が多すぎ。
戸締りだけでつかれる。
あと、雪かきや草むしり。 戸建ては中古物件買う
リフォームする
大体1000万は浮かせる
新築土地だとやはり高い 戸建てって沢山窓があるじゃん。
あれに一斉に夜露がついたら、ふくの大変すぎ。 >>863
それ固定資産税が１／６にならない。
真の金持ちでないならやめておけ。 >>859
うちにロシアンブルーの姫いるけど猫って臭くないぜ(。・ω・。)wwwww
日向ぼっこ好きだからな布団干した時と同じ匂い(。・ω・。) >>862
鼻詰まってる人にはわからんだろうが、猫臭いんだよ。 煙草吸ってるやつは煙草臭いのが分からないように猫飼ってるやつも臭いのがわからないのか >>858
歳取ったら近所に相性の良いホームドクターがいるかが重要
医者の選択肢を考慮するなら都会が有利なんだよな
半径1キロ内に内科、外科、歯科が10件くらいあるのが理想 賃貸を選択する余地が無かったなら
勝ち組か若しくは先を見通せないガイジ >>866
それは結露、現在のペアガラス仕様なら結露は起きにくい >>864
東北だけど
雪かき面倒でしてない
今年だったか 膝くらいまで雪積もったが
４Wなら余裕で出れたし 屋根の雪とか 温水流しまくったら溶けた マンションなんて洒落た名前にしても所詮は集合住宅。
一戸建てには逆立ちしても勝てない。 >>875
いやいや最初からそこまで疑いの目向けてくる大家なんて誰でも願い下げでしょ
時々見回るとか近所に聞き込みするとか全然普通じゃないし異常だよ >>1
マンションはウンコ逆流しないか試さないとな >>848 >>867
田舎のウザサは言われるけど、マジモンのキティは少ないのと
DQNは田舎の上下関係があり、迂闊なことは出来ないから
民度の点では、住みやすいと言える。田舎 戸建てはセキュリティ甘くて購入対象にならん
外国人に襲撃されて終わり 車を頻繁に使うなら戸建てだな。マンションは車のアクセスが悪い。荷物なんか大変 >>669
いやいや一戸建ての方がかかるって
マンションて駅近もあってコンビニはたいてい近い >>886
それが戸建て最大のデメリット。
強盗の被害って、戸建てが多いからね。
戸建てにすむなら、ヤクザの事務所みたいに、
襲撃にそなえた塀と防犯カメラで小要塞みたいにする必要がある。
セコムとも契約しておかねば。
マンションなら集団で契約できるから安価で用心棒をお願いできる。 >>882
みんな民度だ隣人だというわりには自治会を毛嫌いしたりだよね。
自分が近隣にとって良い人物か考えて見たほうがよい人も多そう。 >>845
そんなとこばっか住んでるやつが戸建てマウントして来るので笑えるよねココ >>669
低層階でエレベータ争奪戦には参加しないがベストだよ。 ４０階のタワマンで地下駐車場で、
車の前で鍵を忘れた事に気がついて、
いらいらしているときに、エレベータが来ない攻撃。
やはり、マンションは低層階だな。
エレベータ待ちの行列を横目に、階段を選択する優越感がたまらない。 一番重要なのは
■ 賃貸は60歳過ぎると、追い出されて必然的にホームレスになる ■
これ知らないと悲惨
「マンション（買取）」 か 「戸建て」かは重要じゃない
賃貸はホント、悲惨 >>890確かにw
というか本当に自立した世帯主が意見してるのかどうか疑問に思うレベルが多いw 滑り台つきのマンションがあったら住んでみたい。
降りる時はいつも滑り台。 >>817
30年くらいしたら埋めるパターンだね
屋根付きなので夏でも涼しいメリットはあるけど面倒 >>817
台風通過の翌朝、上の車が落ちているとかありそうだな。
マンション組はくるま持たないがベストさ。 >>895
10階以下なら階段登りは良い運動になるよ >>900
さすがに、それはないｗｗｗ
お金（維持費）の問題。ふつうに 「億」 単位だよ？？？ >>889
注文戸建で高級車があってブランド品持っていたら危険だろうね
建売で中古車乗っているような家は大丈夫
マンションは住民に犯罪者がいたら終わるけどね >>890
自治会入らないとかバカが多いよな
治安なんて皆んなで作り上げるものだ
自治会の入会率が低い地域なんて治安が悪いに決まってる
自分さえ良ければいいと思っている人間集まりだからな >>817
マンションの立体駐車場と平置きの駐車場を両方使用してるけど立体駐車場のデメリットは面倒臭い。メリットは車上荒らしには合わない。
平置き駐車場は買い物後の荷物運び楽勝、だけど夏場に冷房で車内を冷やす時や冬場暖房で車内を暖める時にエンジン音を注意される。 >>823
残念ながら荒川江戸川より多摩川の方が
治水ができず危険と証明されたのがウンコ杉事件や。 >>903
> マンションは住民に犯罪者がいたら終わる
戸建て＋セコムが一番安全。もちろん完璧ではないが
あと、地域の生活安全活動とかに積極的に参加して、活動で知り合った生活安全の刑事さんに
「さいきん、ウチの近所、物騒なんですが、重点的にパトロールしていただけますか？」 お願いするのが吉
「住民から懇願されてたのに、空き巣が入った」なんてなったら面目丸つぶれだか
週1回、地域課（つまり交番ｗｗ）のおっさんが自転車で町内1周するだけで、防犯効果抜群
（制服警官のいる地域で空き巣に入る馬鹿はいない） >>904
横から失礼します。
全く同感。地域の目は大切。
地域がそう言う点でしっかりしてる所は治安がいいものね。 （神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
なんだこれw >>903
1000棟あるタワマンで
1人が自殺すると丸ごと一棟大島てる認定という。 友人がタワマンだけど、
インターホンで呼んで、共有ロック解除２回。
コンサルジュとか言う管理人に、入管目的をつげて、
エレベータ渋滞攻撃があり、
ドアの前につくのに２０分かかったわ。
セキュリティーはすごいが、不便だわ。 >>812
大阪市内は「都会」に入りますか？
まぁ、大阪市内でも最下級の地域なんですけどね。 >>909
アルバイトって審査通らないよね。
一括で払うならOKなんかな？ タワマンと嫁は新しい方が良いという
格言があってだな、15年後に貧民が
入居し始めてからの価値暴落が大変なんだわ。 タワマンみせてもらった。
下をみると吸いこまれそう。
窓の外は突風。みはらしはいい。
お金あっても花王とはおもわない。
なにか物をおとしたら、通行人とかが死んで犯罪者になるな。
結論、イラネ。 >>916
横から失礼します。
タワマンて高そうなイメージ。 >>67
九州の材木がどんどん中国に売れてくらしいな。4月の輸出額が過去最高とかどっかで見たな
日本で売れる建築向け木材は基準が厳しいのに価格は安すぎてお話しにならないみたい
伐採も製材も人手不足で今不足だからといって国内向けのものを用意するには数年かかるとか
米中の需要が高い内は貧しい日本じゃ木の家を新築するのは難しくなるかもね >>897
持ち家どころかアパートも借りたことなさそうなレスも多いですよね。
>>904
なんだかんだいって自治会の仲間は頼りになるよね。
うちの場合は年も離れてるから親しくするということも無いけれどね。
治安とは離れるけど、よその班だけど自治会はいってない人の子供が孤立してる。
まあ元は本人が悪い話なんだけど親同士のつながりもないからどうにもならない。
普段は良くても何かあった時に差が出るのが近所のつながりだと思うよ。 >>904
> 自治会入らないとかバカが多いよな
> 治安なんて皆んなで作り上げるものだ
> 自治会の入会率が低い地域なんて治安が悪いに決まってる
> 自分さえ良ければいいと思っている人間集まりだからな
・自治会が機能しているか
・逆にうるさすぎないか
この辺も家を買う上で必要な情報。
これは一度賃貸で住んでみないと（近隣でも可）わからない。 マンションか戸建てか
ガレージ欲しかったから戸建て一択だったな
作業するからガレージは単体で建てて普段使いの車とも別にした。
ガレージの半分は若い頃のバイク並べて半分は現役のバイクたちと作業ブースとシアター空間にしてる。家は二階に書斎という名のIQOSルームに3階は漫画部屋。
住むだけならマンションでも良いのかも知れないけれど趣味人間だと戸建ての方が幸せになるよ。 >>914
一回払いなら、無職でも買えるよ。
最初無職申請で不動産屋の態度がわるかったけど、
一回払い分のお金を入金して預けた途端に態度
が票変して、物件見学が専用のハイヤーになった。
おまけに、２級建築士と社員二人が同伴するようになった。
まあ、ぼろぼろの服装だったから最初は無職の貧乏と思われたんだろうね。
とちゅうで、無職の金持ちと気がついて態度がかわる。
まあ、全額あずければ、不動産会社は絶対に損しないし。
で、不満点は、おつりを現金で返された。
１０００マン弱の現金をリュックの底にいれてもってかえるはめになった。 >>917
人間は鳥じゃないから地面の近くが落ち着くよね。
そういう俺は平屋。 >>906
武蔵小杉と23区東側は同レベル
荒川の治水が優れているとか、自分は大丈夫とか思っているタイプだね
ただ単に上流で降った雨の量が荒川、多摩川で違っただけで荒川も相当危険な状態だった >>919
コロナで始まったリモートワークで、アメリカじゃ戸建て需要が増えてるらしいね。
中国も同じなのかな。
結局、リモートワークが主体になれば、わざわざ通勤して集まって働く必要はなくなって、
職場に近接した場所にわざわざ集住する必要もなくなる。
コロナ禍で戸建て需要が増しているということは、戸建てかマンションかの正解も自ずと見えてくる。
人が本音では何を求めていたのかがわかる。 >>743そのシステムの何が良いのかさっぱり解らない
その役回りになった人の負担が増大してるだけで合理性が全く伴ってないし >>921
確かに活動がさかん過ぎる自治会も面倒だよね。
自治会のために生活してるわけじゃないしね。
負担になるような高い会費も勘弁だね。
うちは半年で3,200円で消防団への寄付金や赤い羽根募金、神社費まで入ってる。 >>929
回覧板いいよね。
隣のばあちゃん、ぼけてるから何度も持ってきたりするｗ
ボケの進行具合や生存の確認にもなっていいよ。 民度の低いマンションはチャリや車に傷付けるやつがいるから注意な(´･ω･`) >>926
京都の町家みたいにすれば
狭くても大丈夫。
ただ、駐車場・駐輪場はつくれないけど。 やばいよね。マンション。
結構地域最高値で売っていたけど、
15年目で賃貸率が10%超えてきた。
設備投資して
ネット対応
高齢者対応
を金かけてやらないと
足元掬われるわ。
幸い修繕積立金は相場より相当高く改定してあるから
改修予算はある。
理事長としては正念場。 >>909詳しく知らないけど
基本住宅ローンって税金しっかり納めてたら誰でも通るんじゃないの？ １階は、騒ぎ放題、走り放題、漏水の加害者にならない、
アプローチがいい、火事で一番に逃げられる、
自転車の室内保管ができる、物件しだいではバイクもいける、がメリット。
デメリットは、防犯に弱い、湿度が上がる、物件次第では覗かれる。
奴隷１年目に寮ですんだけど、悪くはなかった。 >>845
いっきに飲む訳じゃないから一旦玄関に置いて少しずつ持って上がればいいと思うけどな
それがマンションだと車に積んどく事になるから面倒くさそう 駐車場代無駄とかいうけど、地方や田舎でもかかるから、避けられないんだよね
東京いたときは月23000円だったけど、大分にひっこしたのに月4000円かかってるわ >>924
なるほどね。やっぱ一括で購入する人は、いいお客様なんだろうね。
うちの分譲にも1人いたみたいだけど抽選で駐車場決める前から、その人だけ駐車場の場所決まってた。位置的には自分が停めたくない場所だったから何とも思わなかったけどマンションの土地主の人なんかなぁ。 >>760
シーア派はテロリスト
クンニ派はエロリスト >>936
信用が無いと通らない。
土地を持ってて上モノだけローンだとしても
その土地に資産価値が無いと通らない。 >>932
そういった意味で良いかどうかはさて置きw手段として一番合理的だよね 実家が築40年は経過してる鉄筋の一戸建て
壊して新築建てたいが壊すのにカナリの金がかかるらしくて躊躇してる >>942そうなの？
基本国は戸建て買って経済回して欲しいから税金系だけしっかり納めてたらそれだけで住宅ローンは通るみたいな事聞いたことあるんだけど違うのかな >>944
うちの実家500万かかるって言われた。 >>942
この国では、奴隷である事が信用なんだよ。 あとマンションは
タワマンより
「住宅地の防犯対策万全の
戸数の多い低層マンション」
の方が絶対いいぞ。
足場も殆ど戸建てと変わらないし、
いざという時も階段で移動可能。
タワマンはその逆。
戸数は少ないと一軒あたりの負担が重くなるから
多ければ多いほど良い。
防犯対策は
外から駐車場や駐輪場に立ち入れない。
出来れば止まっている車や自転車が外から見えない
が望ましい。 >>889
強盗被害が怖かったら日本刀をリビングに置いておくといいと思うよ
素手やナイフ程度なら勝負にならない
向かってきたら指に斬りつければまず動けなくなるでしょ、死なないし
アメリカで80の爺さんが強盗の手首切り落としたって話もあるよ >>942
俺もカードも作れないし
自動車ローンも組めないから 家とか買えないからな
爺さんの家貰って 違法改造しまくってる >>949
横から失礼します。
でもよ、それに家を建てるお金足したら、そんなもんじゃない？
知らない土地に建て直すより思い入れのある土地の方がいいし。 >>943
うちの班も世帯主が現役は4軒しかなく子供がいるのは2軒だけといった高齢化集落のうえ、
もともとの所得水準も低いときてるから顔の見える繋がりは助かるよ。
何かあっても顔も何もわからないでは助けられないかもしれない。
うちは現役で子供がいるほうの世帯だけどね。 >>952
うちは竹刀と木刀を玄関とベランダ側に置いてるw >>948
ローン通っても上限が低い。
俺もローン払ってるけど、
ローン会社によっては審査で落とされた。 他人に利子を払うローンなんて反吐がでる。
おいらは、スーパーホワイトさ。
マイナス金利なら借りたい。 >>547
反町隆史夫婦のドーベルマンが佐藤可士和の脚を噛み砕いて文字通りに粉砕した逸話とかあるしな
ペット買う奴にはキチ多いと思う >>945
前に住んでた分譲であった話
安くなるとヤバい奴が越してくるんだよ(´･ω･`) >>957
玄関に置いておいて奪われたらどうする？
玄関に入ってきて押し問答中に相手が豹変とかだってあるよ。
弱い人間が武器を持ってもやっぱり弱い。
うかつに置くと相手に利用されるよ。 >>956
まぁでも確かに気付いてなかっただけでそういった意味でもプラスに働いてるかもね >>889
セコムは入っているがたいして役に立つとは信じていない
長嶋だってコマーシャルやってたのに襲われたしw 戸建て木造平屋が気楽で良い
子や孫世代が改築したい時にも、土地を売るときにも簡単に解体できる。 仕事でマンションに行った時 生ゴミ丸見えで汁がしたたりそうな透明小袋持ってるBBAとエレベーター乗り合わせて
こんなマンションには住むまいと思ったけど 下でゴミ捨てるマンションはそれが普通なん？
もう一重 中身の見えへん袋に入れるのがマナーやろと思うけど >>890
とてもいい人ばかりのところに家建てたがあるとき大きなうちを相続か何かで
売却したらしく中国人専門の日本人学校が出来てしまって朝夕と列をなして登下校
昼も何やらたむろするのが増えて困った
まだその程度で済んでいるが．．．． >>957
物理的に武器を持てない様にするのには真剣のがいいと思うけどね
迫力が違うし指を落とされて向かって来る奴は少ない
木刀で殴り殺すと可哀そうだしね
でもやっぱりクマよけスプレーとかのが人道的かと思う >>962
剣道の達人が持っていた杖で暴漢を撃退しようとしたら
逆に奪われてボコボコにされたという実話がある >>966
駅近たって都会の市街地中心部の主要駅から歩いて5分の戸建てとか
滅多にないんじゃないの？
ローカルしか止まらないニュータウンの駅近なんて魅力感じないわ >>872
救急外来のそばがいい。命マジで助かる。 >>890
普通に入ってるぞ。今月は集金だったがコロナで皆家に居て楽だったわ >>967
解体とか自力でできるよ
3日もあれば
難しいのは 処分だな >>906
どっちの川も危ないぞ。
多摩川は川崎市側の下流の堤防が切れる仕様になっている。あと中流も削られる。
が、氾濫しても、マンションの４,５,６階でベランダ見晴らし良くて、目の前にカラスさえいなければ健康的。
荒川江戸川は西の山側にもし豪雨が継続すれば必ず氾濫して、ゼロメートル地帯の下流域全部アウト。2019年の千葉台風で氾濫ギリギリだったのはマグレ。次に秋の前線と絡めばヤバいことになる。元々氾濫常習で東京湾に注いでいた利根川を鬼怒川(これも氾濫常習)の下流の東側に折れる地点に江戸時代に掘ってつなげて荒川江戸川と分離して氾濫減らしただけだからな。 >>969
外人は狩猟用ナイフを持っているから始末が悪い、逆らったら刺される 銀座か日本橋辺りに土地30程度程度で戸建てを建て
美味しいものを食べ歩きたい。 >>973
ウチは各駅のみの駅から徒歩5分
ま、玄関から車乗って10分以内に地方都市駅含む4駅にアクセス出来るけどな。 >>977
銃刀法って知ってる？
真剣はドンキじゃ買えないよ。 中目黒のヤワマンセクシー女優の事件を知らないのか？ >>980
消火器の粉で目潰ししてそのまま消火器で殴り付けりゃ勝てる >>974
普段はサイレンの音で眠りを妨げられそうだな >>984
ヤフオクで売ってるよ
登録証が付いてれば完全に合法、自宅の屋内で振り回すなら銃刀法全く関係無い >>906
川の治水は、皇居や国の中枢を守るにされている。
多摩川は、東京側の二子玉の一部以外の土手を高く広く作り直したし
江戸川は、都心側の堤防を高くしている。 >>983
戸建ては好きなんだよ
子供の頃戸建てで育ったし庭いじり楽しいしな
庭を芝生にしてワンコと遊ぶの最高だろうなぁ…
でも歳取った時のこと考えるとなぁ…
俺のとこは特急止まる主要駅から徒歩3分の分譲マンション
ペットは飼えないのがつらい >>990
横から失礼します。
ヤフオクで購入する勇気なすw >>990
ただ日本刀だと 過剰防衛になるから
捕まるな >>995
相手が包丁を持っていればOKじゃない？ >>992
ワンコがウンコに見えてアラレちゃんかと思ったぜ(´･ω･`) 実家の頃の話。
当時は新聞勧誘凄かった。
土足のまま上がって来た勧誘員を不審者侵入と思った父親が竹刀で突いてたから自分も竹刀を引き継いでおりますw どっちも新築で買う奴は貧乏症。中古をリフォームした方が、安くて理想に近い。 >>982
それやってるよ
マンションだけど
朝昼晩全外食で15年目になる
たけしさんとかはるな愛とかはよく肉料理で
藤原竜也さんとよく寿司で、とか決まってるんだよね、傾向が このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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