【横浜】相鉄が撤退した大規模テーマパーク(旧米軍通信施設跡地)誘致、三菱地所が担当に前向き姿勢 [和三盆★]
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2021/06/21 10:08
横浜市の瀬谷区と旭区にまたがる旧米軍上瀬谷通信施設跡地の再開発計画を巡り、中核事業となる大規模テーマパークの誘致を担当する企業として、三菱地所が浮上していることがわかった。複数の関係者によると、地権者らでつくる協議会の要請に対し、三菱地所が前向きな姿勢を示しているといい、地元や市は期待を寄せている。
約２４２ヘクタールの跡地では、市が２０２７年の国際園芸博覧会（花博）の開催を目指しており、会場と近くの相鉄線瀬谷駅を結ぶ新交通システムの整備を進めている。開催後、花博会場を「観光・ 賑にぎ わい」「物流」「農業振興」「公園・防災」の４ゾーンに分けて、市や地権者らが協力して再開発する計画だ。
全文
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210620-OYT1T50071/ 三菱地所さん、ありがとうだけどテーマパークなんかに拘らなくて良い。
使い勝手が良い物流倉庫にしたいならそれでも良いよ。
出来ればショッピングモールを作ってくれる方がありがたいのと、周辺道路はガッツリ拡張してくれ。 任天堂あたりが貯金を投資してもよさそうな気もするが
不動産はノウハウがないと無理か
中国に買われんようにな 相鉄は能力と力が小さいから大失敗は起こし難いけど
大成功もないよね
三菱地所は能力も力も大きいから大成功はあるけど
大失敗は無いのよね
＋αで政治力まで持ってるから＾＾ デイズニー UNIFJ日本ってテーマパークにしよう >>10
自分で言っててアレだけど、羽沢横浜国大駅の立場が無くなるな 三菱地所の商業施設ってマークイズになるのか
三井のららぽーととの激戦になるな >>4
物流倉庫需要は結構あるけどもうちょい鉄道や港湾に近いほうが便利そうな ジャップに土地の管理なんて無理だからそのまま米軍用の土地でよかったのに テーマパークなんて最初だけだよな
一瞬で飽きられて終わるのになんでまだやろうとしてるのか 巨大ビオトープと田んぼを作ってコウノトリやトキを誘致しよう 大規模SCはこの辺飽和状態だよなあ
南町田グランベリーパーク
ららぽーと海老名
ららぽーと横浜(鴨居) 上瀬谷だからな
間違っても横浜駅からすぐとかの
アピールはするなよ >>22
土地管理というよりは固定客が消えるのが問題 >>4
あの辺道路拡張しても渋滞解消できるのか？
もう無理だと思う >>32
海軍道路の桜を守れとか言い出す連中が現れるさ >>8
辺鄙な立地というなら市大やサイフロを移転して欲しい 上瀬谷が送信局で、戸塚が受信局だったかな
対潜水艦用の VRバイオハザードとか、第二次世界大戦を追体験できる大型エンターテイメント施設を希望 >>18
都立大学は都立大学なくなっても乗る人がいるからいいだろ 衰退老人国なのに…
大規模老人ホームでも作るのかな？ そう言えば巨大なタンクにクレーン車が落下した事故はどうなったんだっけ？
ここでなかったっけ？ >>1
相鉄は買収したたくさんのホテルがコロナで大変な状態になってるし、沿線3区は鶴見や港北への流出が止まらないし、東京行く電車も想定ほど乗ってないから貧乏だと思う。 変な宣伝文句つけて情弱に建て売りか
山形的なタワマンか
商業施設は無理 >>55
昔、泉区や戸塚区はそんなだったね
>>58
既に至近距離に巨大クラスターの聖マリ病院ある >>46
金沢区だから横浜市の南
ここは横浜市の北部 【逆流性食道炎予防の八箇条】
食の欧米化やストレス社会により新たな国民病となりつつある逆流性食道炎をみんなで予防しましょう
其の1：食べすぎないよう腹八分目
其の2：消化のよい食事を心がける
其の3：ゆっくりよく噛んで食べる
其の4：就寝前の食事は避ける（就寝前2〜3時間）
其の5：食後すぐに横にならない（逆流を防ぐ）
其の6：逆流を起こしやすい食品(※)は控えめに
其の7：肥満に気をつける
其の8：喫煙を控える
※…アルコール、コーヒー、チョコレート、炭酸飲料、香辛料などの刺激物、高脂肪食、甘いもの、酸味の強い食品 等
「逆流性食道炎」の予防・対処法を解説 | ロート製薬: 商品情報サイト
https://jp.rohto.com/learn-more/gastrointestinal/stomach/care/
食事と生活習慣に気をつけて逆流性食道炎を予防｜おとなの安心倶楽部｜セコム
https://www.secom.co.jp/otona/health/no19_1409.html >>61
それはそれで別にいいんじゃね
相模原も国立相模原病院と北里大学病院が近くにあるし テーマパークなんか作るより
震災難民の広域避難場所に整備した方がいいんじゃないか？ 日産のスマートシティにして一部は公園にして
物流センターと堅牢なデータセンターでも作れば >>59
三井じゃなくて？
なお、相模鉄道は浜銀ではなく旧三井銀行がメインバンクらしい。 関東大震災や相模トラフの南海トラフの大地震は確定なんだし
広域防災基地作っておいた方が無難 春は桜並木が綺麗でなかなかいい場所だけど
海から遠いからカジノもアウトレットもテーマパークも
うまくいかないと思うよ
違う発想で活用したほうがいい 瀬谷にテーマパークなんで作っても
飯能のムーミンの森程度しか盛り上がらないのでは プロセカのフェニックスワンダーランドを再現してくれたら、
えむと寧々に会いに行ったるわ 周辺大渋滞で目的地に到着出来ないとかありそうだよね >>6
任天堂はライセンス貸しはしても自分らでは施設は作らない >>59
ディズニーなら海外客が来なくても十分に商売になるだろうけど
すでに千葉にあるから更に横浜に作るかね？ >>65
コロナでもあの辺病院間に合ってたのに
簡単に許認可出るわけないやんｗ >>81
高田馬場とか駒場のレジャー施設を潰して上智立教青学略してJRAの施設に転用するほうが御受験サラブレッド向けに穏当だろ（笑） 新交通システムってあんな狭い道にどうやって造るんだ >>1
旧米軍通信施設跡地の再開発から撤退した相鉄の電車を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
旧米軍通信施設跡地の再開発から撤退した相鉄の電車を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
、。。 テーマパークにするなら交通網なんとかせんと話にならんのでは マツコデラックスランドを作ろう
マツコデラックスが園内を歩いていて遭遇すると
神奈川県の嫌味を言ってくるテーマパーク
東横線、田園都市線、湘南に住んでる住民だと
死ぬほど毒を吐かれる模様 宅地にしたら？
あ、路線価下がると資産家の皆さん損するからダメ？ あんなとこにテーマパークあってもなぁ。
まぁ、相鉄は住んでる人しか乗らないって悩みはあるんだけども、それがいい。
もう済むところ飽和状態だからニュータウンにでもしとけよ。
マンション立てて、医学部つきの大学誘致して中高一貫校作って教育都市に。
神奈川県央はベッドタウン化して人口は増えてるけど教育死んでるからな。 あんなとこに巨大マンション群も複合施設も一切作るなよ
逃げ道無いからド渋滞になる >>69
戦後の小田急(バックに東急。また小田急東急ともメインバンクは三菱。)の株買い占めからの防衛に三井頼った歴史がある。詳しくはwikiで。
で、いずみ野線の開発も三井不と組んでた。
基本相鉄と地所ってあり得ないコンビだと思ったが、元々上瀬谷でも手掛けてたエリアが違った訳だし、ロジ物担当の地所ってのもみなとみらい絡みで天の声の利権調整な気もする。
相鉄も三井と組んでれば、同業者の京成に頭下げて第３ディズニーの目もあったんだが、最初から三井と組んでないとこからすると、ディズニーじゃないとこ誘致するためにディズニーの色付いてそうな三井と組まずに交渉してノウハウ無く失敗。という流れなんだろう。 集客は無理だと思うよ
キャラを持っていたピューロランドでさえ苦戦してる
よみうりランドも苦労してる
新規で一から造って黒字にできるのはUSYで大阪が遠い人を集めるくらいか 新交通システムなんて相鉄からさらに乗り換え必至だし。 テーマパークをやるなら遠方客が泊まれる大型ホテルが必須だけど
瀬谷にはそんなもんどこにもないね >>33
あそこの桜はもう大半が瀕死だけどな(花の季節が派手だから気付きにくいけど)
しかし三菱地所か…なんか嫌な予感がする >>94
実質環状4号線しか道路がないのにあんなところ開発するとか狂気の沙汰だよね。
しかもその環状4号線だって慢性的に渋滞が酷いのに。 東名に観光と物流ゾーン直結のスマートインターチェンジを検討中みたい あの辺農業盛んだし酪農やってるところもあるじゃん
マザー牧場化でもすんの？ >>8
賛成 ついでに医学部も作ってくれるとなお良し
横浜市大があるのはわかっているが
横国は国立大学なのになんで医学部無いんだろうな >>114
財政改革を本気でしたいのなら国大と市大を経営統合するしかないと思うんだけど。
で、瀬谷なり羽沢なりに新キャンパスと新病院を造れば大団円。聖マリが怒るだろうけど。 >>114
元々、横国は戦前の教育系と商業系と工業系の学校が合併して出来たところだからだろ。
医学部は病院持ってないと難しい。 瀬谷に行くだけでも乗り換え多くて面倒なのに
そこからさらに新交通なんて面倒ですだれもこねーよ >>118
ガチの農場やろうとすると家畜の感染症問題が出る場合も
基本的に不特定の人や車が頻繁に出入りするのは好ましくないんで 東名の大和トンネルはいっそ大深度地下でトンネル掘った方がいい。 晴海のオリンピック物件で濡れ手に粟のボロ儲けした、汚職企業が・・・・・・・ >>79
一発逆転でアメリカのディスニーの直営ならあるかも 宅地にしなよ 米軍が選んでた場所は災害にゃ無茶苦茶強いぞ 瀬谷駅に集客したら
すぐパンクするだろ
相鉄線に余力は少ない。
車で行ったら・・・16号線とんでもないことです それでなくても16号が混むのにテーマパークとかないわー >>127
もうちょっと都市部だったら良かったのにね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
