【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★５ [シャチ★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。
Aさん（40）：「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」
都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
Aさん：「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」
住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。
さらに…。
Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。
届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
Aさん：「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」
このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、（今年の）年末くらいまでは（競売の）猶予を頂いている」
競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「競売は、オークションみたいな入札ですから、（売却額が）2200～2300万円くらいになってしまう」
一方、任意売却は…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」
競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「月に200～300件の相談があります」
富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」
その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「今、お父さんがコロナの関係で（住宅ローンの）支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」
テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★１ 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631378383/ 先日、孫がビデオを見ているととんでもない言葉に耳を疑いました 「オッス オラ 極右」主人公は異星人との紛争を暴力によって解決しようとするものでとても、子どもには見せられる内容ではありません。また主人公がピンチになると金髪で青い目に変身します。
（元々の主人公は黒髪で黒い目をしています）時代遅れの脱亜入欧的表現に笑ってしまいましたが、こういう所から同じアジアの同胞への差別が始まるのかと思うと薄ら寒い気がします。
そして、最後の必殺技は、全ての人々から元気を少しかけてもらい巨大なエネルギーにするというものなのですが、その表現が更に恐ろしい全ての人々が両手を天に上げる、そう万歳なのです。
万歳をした人から力を奪い取り、敵を撃つという図式は戦中の構図そのものでその衝撃にへたりこんでしまいました。このような番組を見て育つ子どもの将来が非常に心配です。この国はいったい何処に進んでいくのでしょうか。 金さえあればホテル生活したい
賃貸だの持ち家だの面倒くさいからな 国道467号でベンツCクラスが国産ミニバン煽っててワロタ トラック運転手かなんかなら最初の緊急事態宣言後は仕事ないことないだろ？ >>5
都内と言っても広いから普通にある
ペンシルハウス建てる１０坪程度の土地なら１０００万もしない これ見たけど、9万のローンも返せない奴がリースバックして毎月払えるわけねえじゃん
リースバックしたら家賃9万じゃきかないよ？ 自己資金3500万で4500万のマンションを買ったので自分は大丈夫 都内区部で新築戸建で4LDKで3000万？
段ボールハウスかよ？ 都内の運送業って大変なところもあるのか
地方都市の運送業は逆に好景気なのにな そこ出て安いアパートに住んだら？
いい家に住んでくれとは誰も頼んでないんだから 都内で4LDKを3000万って安くね？
クソ田舎でもそれに近いくらいするぞ 都内でもこんな安く買えるところあるんだな
もっと高いイメージだった 3千万のローンなんて、1千万ぐらいの貯金が無いと怖くて組めんわ 妻名義でもローン組まないと離婚したときに男は後悔する 東京に住む必要が無いのに住んでるのが悪いわ
大都市圏周辺の中核市や特例市くらいでも十分生活は豊かだし、
生涯にかかる住宅経費は安く済むよ 俺みたいにホームレスになれよw
近い未来で待ってるからw
おいで、おいで >>13
そうだな
いくらなんでも9万円の返済が難しいというのは、蓄えてなさすぎだし色々論外だな 地方都市の同業他社に転職してそこで家買った方が幸せかもな 月収35万で月9万はきついわ
月50万以上でぎりぎりだよ うちの田舎の市ですら新築4LDKで3,000万するわ
都内だとお得すぎるやろ 都内で3500万て青梅とかあきる野あたり？
よく知らんけど。 今は派遣でも住宅ローン組めるからな
この上さらに自民党は金融緩和しようというのだから事実上の貸しはがし政策ｗ >>21
３階建て4LDKだぞ
せいぜい土地は１０坪の売れない土地
まともに暮らしたいなら最低３０坪は欲しい そもそも今の立場と状況で同じ収入ががずっと続く
と思ってるヤツが理解できん。
そう思ってるからローンと言う名の長期借金をするのだろ？
底辺ワープアの俺なんか、明日メシを買う金がいつまで確保できるか
いつも心配してるぞ 毎週末友達よんで外で馬鹿騒ぎBBQする近所の馬鹿もローン破綻で引っ越さないかなあ
まじでうるさい >>1
＞ 住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
都内四部屋なら賃貸以下 そんな景気悪くないだろ
何処だよ？景気悪い悪い言ってるとこは？ 運送会社勤務など35年の間に会社が潰れる、解雇される、自分が病気に罹り働けなくなるぐらいは想定しておかないと。 住宅ローンが無くなったとて、妻と金かかる時期の子供居て9万以下の賃貸物件て無くね？w
住宅ローンの方がまだ安い気がするんだけどな ウチもコロナの煽りで給与減ったけど、
母ちゃんが仕事復帰した後だったのでなんとかなったわ。
感謝感謝。
年収も500万位あるらしい。
やっぱり専業主婦もらうっつうのはリスキーだな。 土地は持ってるのか。でも土地あるなら余裕で精算できるだろうし。なんか変な記事だわ 建て売り戸建てなんて即完売状態だぞ
景気良すぎる浜松市 家は中古で買ったほうがいいよ
適正価格になってるから
新品はぼられてるからローンが残る >>1
＞ 都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
＞ Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
手取り35万円
運送業
妻と息子の3人家族
(´･ω･`) おまえらが独身なのは仕事や収入じゃないね >>33
２３区内なら荒川近辺と東側
２３区以外なら八王子とか安い家は沢山ある ローンで買ったｗ自己責任やろｗｗｗ
親ガチャが当たってれば家位買ってもらえたんやろうけど
親ガチャがハズレなのに家買うのが悪いんやでｗ 雇調金とか休業補償金とかフルに貰えばそんなに減らなくね？ >>1
反政府勢力テレ朝が去年の話を今頃ネタにする理由は何かね？ 銀座も秋葉原もゴーストタウンになったから
景気は明らかに悪い >>37
今時、現金一括とかどんな情弱だよｗ
手持ちの現金を銀行に預けてフルローンにしたほうが儲かるから、
今時、現金一括なんてやってるのはバカだけ。 新築3階建て4LDKで3000万
スカイツリーが見える
運送業で37で購入して35年ローン
妄想作文か 都内の一戸建てで三千万って足立とか葛飾の端っこの狭小住宅だろ？
駅から徒歩20分ぐらいでもバスあれば何とかみたいなやつ
区外なら三千万でも4LDKあるのか？ 都内、４LDK、３階、３０００万
よく見るノッポのお宅かな 競売でも任意売却でも、その後の生活に家賃は必要になるだろ。実家とか親族の家に
転がり込むならわかるけど。ボーナス払いがあるかどうかで違うけど、そういう人に
は何か支援政策が欲しいかな。 >>22
武蔵村山や青梅なら新築一戸建て３０００万円で買えるよ 低年収すぎてペアローン組んで数年で二人とも無職になり
12年目を迎えた俺でさえ残り一括で払っても1000万以上余るというのに 無職の俺の方がよっぽど裕福じゃん
労働してるくせにバカだなあ ３７の時に３５年ローン 返済は７２歳
バブル前ならともかく現状でこれは頭が悪いとしか
倒産、病気、やめさせられるなど退職金はあてにできない 最近のニュース番組って良い話しか流さないんだな
デメリットも流さなきゃダメだろ
山を買う若い人が増えたとかいうニュースもそうだし >>55
銀行に預けるのは論外として、一括で買える金があれば住宅ローン借りて、その分の金を投資に回すのが賢いやり方
住宅ローン以外ではあんな低金利で借りれないんだから >>5
檜原村だって、小笠原村だって都内だからね。
小笠原村なんか品川ナンバーだぜ しかし…同性カップルですら都内家賃9万は掛かるのでは？ なんでコロナ不況になって一年もたたないうちに
催促状が来るほど支払い滞納してるの？
どんな返済計画してたにか知りたいわ
後金融資産額も 近所で、、、新築の普通の家が２か月前に売れたけど、、、住居人が
ぜんぜん引っ越してこないよ 投資の目的で買ったとも思えんよ こんな郊外で 1500万円20年の住宅ローンをいろんな銀行に相談したらJA農協しか乗ってくれなかった
他は全て35年ローン
頭金1000万円払っても貯金が1000万円あるのにね ボロでもいいなら首都圏でも1000万以下で買えるからな
なので賃貸のまま資産運用して引退時に一括で安いの買うのもあり >>72
目が良けりゃ小笠原からもスカイツリー見えるかもな >>3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。
ね、
トンキンてバカでしょ？ｗ どこまで本当の記事かわからんが子供がバイト出来る年齢なんだから、5万ずつくらい稼いでもらえば良かったやん。
ローンなくなっても、住むとこに金かかるのは変わらないし、この状態で売却は完全な悪手だろ。
カツカツなのは変わらず家だけが消える 35年先まで見越せないやつはローン組まずに賃貸で我慢しろや >> 3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。
ね、
やっぱりトンキンてバカでしょ？ｗ これどちらかというと任意売却させるための催促状なんだよな
競売にかけるのは手間もかかるし >>1
これまだ売れる物件だったからキズは浅いけどさ 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない
https://i.imgur.com/Fdgfi25.jpg 俺は逆に3年前に4000万の物件をなけなしのキャッシュで買ってしまって大失敗したよ
邪魔くさいからそうしたんだけど、税額控除も受けられないし
4000万を運用してたら返済額くらい捻出出来てたしな
金利ゼロの時代にローン利用しないなんて情弱で大失敗したよ いきなり催告書送ってくるってのは本当かね？
金融機関は今はかなり債務者に配慮していろいろと相談に乗って条件変更とかアドバイスしてくるよ
昔の感覚で金融機関が悪のような記事に見えるけど >>30
家計簿つけてるけど月収33万ローン11万でとんとんかちょい黒字だよ
4人家族で子供保育園2人 公務員だと、銀行とか積極的に融資してくれるよ
生涯年収分までは、すぐに貸してくれるよ リスク承知で無理して買ったんだろうから下手こいたら路頭に迷って当たり前
リスク知らないならタダのバカだし路頭に迷って問題なし バカだなあ
田舎の昭和ボロ中古別荘を１００万で買って
高校出たら役場に採用で勝ち組なのに >>49
夫に18万の手取りがあるなら、あとは妻がローン返済分を稼げば済むこと。
日雇いでも、1日7千円も稼げれば15日間働けばいい。
東京ではコロナでもそのくらいのアルバイトはいくらでもある。 自分だけ得する為に不動産買ったのだからこういうのも織り込み済みだろ。
株やパチンコと一緒でギャンブル。
こんなの救済したら真面目に賃貸したり払い続けてる人に不公平。 そもそも一括で3500万も持ってないからローンしか選択肢がなかったって事なんじゃねーの？ >>76
なんでそんなに頭が悪いの？
今時は借入期間によって金利変わらないし、借入期間長いほうが減税メリットも大きいんだから
35年で借りるのが一番お得。
さらに言うと、頭金1000万円入れるのもバカすぎる。
その金は投資に回すか、怖いなら銀行に入れて死蔵させてでもフルローンにしたほうがいい。
銀行に払う手数料、金利よりも国から戻ってくる税金のほうが多いからな。
何を言っているかというと、金を借りれば借りるだけ儲かる状態ってこと。
これが今の住宅ローンの現状だからな。 こういう極端な例の人はコロナ禍がなくてもどこかで破綻してたのが半分以上だろ、たまたまコロナのおかげで言い訳ができただけ。 >>33
立川あたりから
3000万円台で探す立川市の新築一戸建ての購入情報
販売価格 3080万円～3480万円
所在地 東京都立川市西砂町５-62-45
販売価格 3080万円～3480万円
所在地 東京都立川市西砂町５-62‐26 >>77
65になってから周り知らん奴ばっかりの町内会に入ってとか
きつすぎる 34歳になり、子供が欲しいのでそろそろ結婚したいのですが、良い出会いがありません。周りの人に良い人を紹介してとお願いしても、相手として考えられないような人ばかりです。
■私のプロフィール
・158センチ、48キロ。見た目は20代後半に見られることが多く、友達からはかわいい系と言われます。
・子供が生まれたら子育てに専念したいので専業主婦が希望です。
■相手に求める条件
・年齢は39歳まで。年下でも大丈夫です。
・170センチ以上でできれば太っていない人。薄毛の人もNGです。
・専業主婦・子供が2人以上欲しいので年収700万以上
・家事や子育てを手伝ってくれるような優しい人が良いです。
イケメンや高収入な人を希望していません。特に高望みしているわけではないと思うのですが、どうしたら出会えますか？ 金持ってなくてローンしか選択肢がない人も多かったりするんじゃね？スレにも >>91
水害危険地域の不動産なんて怖くて持てねーよ >>76
収入見てアブねて思ったんやろな。100万/年くらいの返済なら無理じゃねえのにな。 飲食店ばかりやたら救済してないでこういうのも救済しようぜ
一律1000万なら飲食店への給付とのバランスもいい 運送業者だから一階は駐車場
２階がリビングと風呂とトイレと寝室
３階が６畳の部屋が２つと四畳半の部屋が１つ
こんな感じかな
なかなか息が詰まるな >>97
新参者がコネ無しで入れるほど役場は甘くないぜ（笑） 購入の決め手が「3階の部屋からスカイツリーが見えたから」ってすごいな。
旅館選んでるのかと思った。 10坪程度じゃ少し広めのワンルームの面積だからなぁ
それを縦に伸ばして3階4階建てにしたところで住みにくいだろうな アメリカ株を早く買っとくべきだよ
まだまだ上げてるから上手くいけば資産あ増やせるぞ >>105
所得によるだろ
控除するもんがなければ意味ないぞ >>9
コベンツでイキってる香具師ってダッセーよなwww >>94
そういう生活ができる人と、家計簿もつけられない人との違い。
僕は夫婦二人で月15万程度の生活費。
税金その他で別に年50万くらいはかかる。 4LDKで3000万とか妄想過ぎて。。
物流関係がコロナで仕事減るのも謎すぎ。。
極め付けに家を売却したとしてどこに住むのよ？
3人家族で家賃9万で考えたら割安、それすら払えない状況で引っ越し賃貸契約諸々は不可能
妄想すぎ 自業自得って言うけどさ、こういう住宅ローン作ったのってみんな自民だよね。私立大学乱増させたのも自民、カードローンの規制とっぱらったのも自民。そういう仕組み自分たちで作っといて引っ掛かった奴らを自業自得って酷くね？政治家の資産でググって見たら政治家ほとんど無借金。なんか酷くね？あいつはよ。 >>55
不動産を一括で買う是非は手持ち資産の額によるからなんとも言えないけど、現金を銀行に寝かせるのは明らかに悪手。 家族がいるなら賃貸でも9万円くらいするだろ
家を売る意味無くね？ >>105
35年フルローン、変動金利とか怖すぎるわ。 やはりローンなんて組まず、なるたけ金貯めて広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。 >>125
ベンツは単に輸送コスト高いから値が張るだけの庶民カー 都内で3000万くらいの中古マンションって今年は止めたほうがいい？ 渡辺篤史の建もの探訪に出るような夫婦は 実は幸せそうに演出上は見えて やばいのかもね 30年ローンって馬鹿じゃないのとしか言えない
今から30年前なんて、まだ首都圏でも自動改札すら無い駅が多くて、電子マネーなんてもちろん普及してないしスマホなど当然無い
それくらい世界が変わる年月なのに30年てのは ローンって借金って感覚が薄くなってんだよな、借金はありません、住宅ローンとカーローンがあります、とか言う馬鹿も居るし この手の記事よく出るから
中古が安く買えると期待してるんだけど
全然中古物件出ない
本当に手放す人増えてるの？？ 残債が1,400万程度／年間100万程度の返済、手元の余剰金キャッシュが1,000万程度／年間120万程度増えている
このまま最後まで返済しつづけるか、途中で繰り上げ償還したほうがいいのかちょっと悩むｗ
リフォームしたり、何かと余計なダメージ食らわないか心配もあったりと。 >>41
昇進して内勤になるって皮算用だったんじゃね？w 長期ローンを組むこと自体が大きなリスクだろ。
結婚と長期の住宅ローンは人生最大のリスクだ。 毎月9万円程度でギブアップとか、賃貸でも似たような値段になるぞｗ
よほどボロボロのアパート探せば別かもしれんが >>105
人の頭を気にしてるお前に古くなった実家の建て直しという選択肢があるのか？ >>11
普通にはないだろ
都内は広いっつっても
スカイツリーが見えると言う条件付きだからな
東京の西の方は無理だし
家と家の間に建ってるような狭くて安い家は眺望なんて無いよ
都内で眺望のある家ならどんなに安くても4000万はするだろう >>54
とらのあなやゲーマーズは息してんのかね？ 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
https://i.imgur.com/Fdgfi25.jpg
https://i.imgur.com/sfoO2Zg.jpg ※飲食業界や旅行業界のように売国中抜き恫喝強姦移民党に税金が還流されるシステムが構築されていないカテゴリには
絶対に税金からの補助はありません 9万が払えないなんて賃貸だったとしても払えないだろ
むしろ賃貸の9万とかもっと狭くなるし >>136
立地良ければいつでも買い時
インフレになる予感しかない
糞立地はダメだぞ 3000万もあれば、株に突っ込めば年間配当100万円くらい得られるだろ
それで賃貸でも借りときゃいーんだよ 例え年収300万でもお互いの親からの援助が2000万くらいありゃこうなってなかったなw >>105
確かに住宅ローン減税は大きいが、それはある程度の
収入があって扶養親族も少ない場合のみ
専業主婦、子供複数、給与は並みの場合そもそも所得税を
そんなに払ってないから、返っても来ない
なんだか、払っている以上に国から返ってくるかのように
思っている奴がいるがそれは間違い。 >>131
リスクを怖がる日本人が多いから、あえて銀行に死蔵ってのを例にだした。
投資っていうとリスク云々、保証できるのかって言い出すから。
銀行に死蔵という悪手ですら、現金一括よりもフルローンのほうが得だからね。
>>133
現金一括で払える手持ち資金があるなら、それが一番お得。
金利上がったら繰り上げ返済すればいいだけだから。 >>121
若い時はいいんだが
高齢になると階段が大変と聞く
どっちにしろこれはどこかで売却するよ
子供が家建ててそこに移るでもいいけど
同居でいいなら >>141
いい物件はすぐ売れるからスーモとかには出てこないぞ >>131
住宅ローン減税のことを言ってると思われ。
ローン開始後10年間は所得税が返還されるから。
11年目に残金キャッシュ一括にするとお得なんだよね。 >>138
この場合賃貸にする条件に当てはまらないだろうし違反だな 都内のママ友の見栄っ張りときたら、 おまんさんたちしっかりしなさいよ。 家なんて中古なら築10年が半値で買えるのにな
新築で買う奴はアホな見栄だけだよ >>145
届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
9万じゃなくて一週間後に2832万を一括で払えと言われたと書いてあるが 家も都内三階建てだけど一応階段にリフトつけれるようにはしてあるが階段上れなくなったら死ぬって親とずっと言ってるからなあ
元々の持ち家だといいけど今の時期に都内の狭小住宅を買うメリットあるか疑問だな
もう十年もしたら23区内でも中古物件ゴロゴロ出そうな気はするけど >>123
その人の家庭はきちんとしてて頭もよさそう。
つまり子供の学費は大学ぐらいで済むし、学費が安く奨学金も得やすい国立に行ける可能性が高い。
実際に、月15万程度の収入で子供3人を大学まで行かせたシングルマザーを知ってる。 >>165
あーすまん
単なる賃貸派の言葉だ
そもそも買わない派 都内の見栄っ張りのおまんさん達は 八王子とか立川とか 見たくもない文字でしょw >>1
都内で月9万の新築一戸建て？？
1LDKでも無理だよ、、、、、、 住宅ローンは所得がそれなりにあれば逆鞘になるんだけど
毎回住宅ローンスレに現れる現金一括、賃貸マンセー(実際は低所得でローンが組めない)はこのスレでも半べそかくん？ >>127
物流関係って言っても幅が広いからでしょ
バイクや車を運ぶような車両配送運搬してる人なんてほぼ仕事なくなったぞ
飲食店やホテル、旅館相手に運搬してる人だって仕事消えたしな >>132
東京の多摩地域だが、毎月家賃12万＋駐車場代1万3千円。
子どもが小さいくてうるさいから防音がしっかりしてるとこじゃないと住めない、前住んでたとこは隣人とすげぇ揉めた。 >>136
都内で3000万ならかなり築古訳ありかワンルームとか利回り最悪物件だから買わないほうがいい
買うなら駅近７分以内の都心５区８０００万以上の築浅マンション１択
それ以外は今後はゴミになる 25で子供産まれてその子供が中学になって住宅購入、無くはないけど・・・ なんか作文にもほどがある
もう少しリアリティないと 金がほしいから家を売るんじゃなくて
＞ 8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
ということだぞ
売りたくなくても競売に出される 家は不具合が出始める5年以上経った中古を見極めて買ったほうがいい。 返済の他に保険や固定資産税考えたら厳しいのはわかるけど
衣食住の住を捨ててどうするつもりなのかね
4月に給料減って12月に催告書って半年以上あって
銀行に相談もしてないとか社会人として終わってる感じだけど 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
https://i.imgur.com/Fdgfi25.jpg
https://i.imgur.com/sfoO2Zg.jpg >>158
そんな人はなけなしの手持ち資金を頭金に突っ込むのはリスク高すぎでしょ。
頭金入れたり、期間短いほうがいいみたいな信仰持ってる人が多すぎ。
繰り上げ返済、期間短縮は後からでもできるんだから、
可能な限り35年フルローンにしておいたほうがいい。 政治家は酷いね。借金する仕組み作って一般国民に借金漬けさせておきながら自分たちは無借金。政治家、資産でググってみ？閣僚のほとんどが無借金や。コロナ禍影響ゼロやで？そりゃあ１０万一律なんていらんて言うわなあw 岐阜とか鳥取ならわかるが都内でこんな安いわけない。手取り35は中古マンション買うのが現実。 >>174
買わなくても家賃は必要だろ。
家族3人が暮らせる家だと、東京で10万以下はない。 >>155
今現在で鉄筋でも築40～50年のマンションって
今後30年経ったらどうなるんだろ...
未体験ゾーンじゃね？NYとか築100年オーバーの建物とか余裕であるけど >>135
えっ輸送コストとか信じてるのかよ
個人で送っても運賃なんて一台当たり10万とかせいぜい20万だろ >>171
ミニ戸建買う奴はバカだろ
特にトイレが一つとか1階が駐車場のやつ 親に援助してもらえよ
良親に援助して貰ってローンなんてないぞ >>186
銀行の督促をシカトし続けるとそうなる。
本来は相談に行って返済計画を見直すとかすれば色々銀行も手を打ってくれる。 家の買い替えを計画していた。
住宅ローン（分割納付）を少し借りて、速攻で返済を済ませて、次を検討しようとしたら、会社が傾いてしまった。計画は宙に浮いた。
公務員のように安定していると勘違いしていたことを痛感した。企業の倒産（父さん）は数多く見て自分の会社もニュース素材にされた。
攻めの気持ちから守りに変えて、ローン返済終わり貯蓄と自己啓発に励んでいる。
明日会社が解散してもリストラされても良い備えは固めているつもりさね。あぁ〜自分より上の世代がうらやましいよ。 ＞競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
いやいや、任意売却のコンサル手数料は１００万単位だぞ。 >>110
その条件が既に高望みということに気づいでいないアホやな。
せめて当人が25歳位ならまだわかるが… 都内で3000万で新築って
多分土地は借地なんだろ
それでも眺望があるという条件付きだと厳しいとおまう 働いてたコンビニにシフト入れなくなったんなら他探せよw
一年間もバイト見つからないとか絶対無いから、それこそ妻は警備員でもなんでもやれば良かった、１日出れば１万にはなるだろ、子供だってマックでもファミレスキッチンでもなんでもやれたハズ、結局家族で努力しなかっただけ。
この父親のスペックで一生安泰な訳ないんだから有事には家族が協力する覚悟が無きゃダメだった 家をローンで購入するなんて世の中なめてる人たちなんでしょう
3000万円ローンしたら35年間で6000万円は
払うことになるんやぞ？
それが住宅ローンの恐ろしさなわけ
しかも修繕費とか固定資産税とか意味のわからないもので
さらにぼったくられる
だからずっと賃貸最強と言い続けてきているの
無知って怖い… >>162
高齢になったら自宅内で足腰のいい運動になるみたいだぞ？
知り合いの23区内住み80代老夫婦の家がまさにそんな3階建て 東京でファミリー向け賃貸だと普通に毎月15万はするからな。
それぐらいのじゃないと分譲の質には近づけないからな、賃貸は大家が儲かり過ぎてる。 >>55
銀行に預けてる銀行の養分おるな
2000万円定期で年利0.2パーだっけ？ >>208
そもそも一括で3000万も払う金がないからローンを組まざるを得ないんやで 35年という年月を舐めすぎだよな
いざとなったら現金で一括返済できるくらいの余裕が無いと駄目よ 都内 足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区、北区、江東区、
練馬区・・・せふせふ >>196
あらやだ
東京は大変自慢か
東京なんかに住むのがいけない
東京で働いて貧困生活して、何がしたいのか
東京はあまり就職良くないのに そもそも住宅ローンを男手一人で完済目指すってのがおかしい世の中だと気付こうな
家なんて親子3代で住み続けて完済目指すくらいじゃないと >>141
美味しい物件なんて広告には載らないよ
うちはマンション新築で買ってそこは立地だけは最高なので
興味本位でマメに売りに出てないかチェックしてるんだけど
全然出てないのに、この間管理組合の集会出たらなんかの拍子に
あの家もこの家も2代目、つまり新築の時の購入じゃなく中古で買ってた
別に美味しい物件でもないんだが
医者とか、知り合い同士で声かけあって売り買いしているらしい >>208
無知はお前だよ、フラットでも6000万も払うわけ無いだろ >>194
酷いというか、政治家は不安定な職業だから長期多額の借金ができない。
>>201
親ガチャだなw >>197
築40年とかのマンションはわりと贅沢に作られてるのが多い
当時はマンションはブルジョワのものだったからね
バブルまでは割とちゃんとした建物が多い
バブル以降に建てられたもののほうがやばいと思う >>215
見栄っ張りおまんさん達はその辺の地域は東京だと思ってもいません 妻がパートしたら余裕で済む問題で草
月9万円のパートなら楽だしやれば良かったのに
人生何があるか分からないから賃貸にしておけて先輩の老人達がネットで説教してくれてるのに未だにローン組んで買う人が居るのが不思議だ
老後まで賃貸で新築6年済んだら引越しで常に綺麗な家に住んで老後に妻と2人で暮らす為に地方都市の中古買えば楽だろ 実際に一括返済の催告書が来るまで延滞して放置する
マヌケは少ないだろう。普通は金融機関に相談に行って
相応の処置をしてもらえる。
まあ、作文だな。 >>208
独身かスーパー金持ちなら賃貸最強は認める
庶民で家族持ちで賃貸は普通に最弱 手取り月60万、ボーナス200万、妻パート100万
夫1500万、妻親から1000万合わせて2500万頭金、2500万ローンで贅沢できないレベルだぞ
受験あるから塾代で今年は100万近く飛ぶ >>209
当たり前だ
3階建てペンシルハウスが今の標準だよ
それが都内だと安くて5000万なんだよ
何も知らないんだな >>194
政治家の資産なんかたかが知れてるだろうに >>98
高校の時時給850円でのんびりバイトして6万くらい稼いでた
月9万なんて高校生でも余裕 >>223
本来この人たちが働いて住宅を買うべき金が企業の内部留保搾取によって吸い上げられてるわけだよ この20年だけでも
・バブル崩壊
・ドット・コムバブル崩壊
・リーマンショック
・コロナパンデミック
よくこれだけの判断材料がありながら35年の住宅ローンを組もうって考えるよな 恐ろしいわ >>208
無知ってほんと怖いわｗ
今の金利なら3000万円の35年ローンを組んで
それを35年かけて返済しても、総返済額は約3000万円だぞ。
低金利な上に減税もあるからな。
10年後に一括返済したら、なんと逆鞘で金を借りているのに儲かるのが今の住宅ローンだから。 >>180
老朽化したマンションって今後どうなんのかね >>133
俺もできんなｗ
貧乏育ちで借金が恐怖ｗ
購入価格 ３５００万
頭金 ２０００万
残金 １５００万 １５年で変動金利 （団信入れて１％切る程度）
繰り上げして８年で返した
おかげで最後は住宅ローン減税使えなくなったがすごく安心できた
元々数万円程度からね
心の安心は大きい
ローン持ったままコロナに突入したらストレス半端なかっただろうな 月35万の収入でそもそも結婚して子供作って都内で新築を買うという
時点で相当な無理があるだろ。
人生設計的に結婚出来ただけでも凄いよ。
それ以上を望んでしまった末路。
ところで都内で土地も買ったわけだろう？
この月収で土地と建物に対する固定資産税どうやって捻出してたのか
そっちが気になるわ。
そもそもこの記事無理あり過ぎだろ。
作り話じゃないのか？ >>210
でも躓いて骨折したら高齢者はもう歩けなくなるからなあ >>211
それでも分譲クラスじゃないなぁ
20万は超えないとまともなファミリー分譲賃貸には出会えない 毎月9万を滞らせる人に2900万一括で払えとか言っても無理なんじゃね >>112
これからの時代、ハザードマップの確認はマストだよな
異常気象も増えてきてる感じだし、低い土地はリスキー
最低でも坂の上側に住まないと >>186
それまで銀行から問い合わされても無視してたんだろうな
アフォとしか言いようがない
普通は銀行に相談してなんとかしてもらう
特にコロナ以降は国から通達来てるから銀行はいつも以上に相談に乗ってくれる >>78
距離的に下関からスカイツリーを見るようなもんだが 大した稼ぎも無いのに数千万の人借金する奴の気が知れねーわ。 >>242
根抵当権行使で競売にかけるだけの話だから >>202
>>244
なるほど
でも毎月9万すら用意できなくてもとりあえず銀行に相談すれば少しは憂慮されるってことか >>227
東京ならDQN世帯以外賃貸最強だよ
住環境劣悪な上にほぼハズレの高額ガチャで買う程の価値が無い 9マンぽっち払えないなら都内だと賃貸も無理だね。
色々残念な夫婦だな。 月9万払えないんじゃあ、賃貸物件にも住めない
どの道暮らしていけない 都内で9万って安い方じゃないの？
北海道だけど9万くらい払ってる人いっぱいいるよ。そもそも都内に住むような人じゃないってことだと思う これマンション買ったから払えないじゃなくて払う努力皆無で責任感がなさすぎるもし賃貸でも逆ギレして開き直ってると思う >>105
アホは銀行預金していればいいからね
米国ETFでも買えばいいのに死ぬまで気づかない >>229
都内とひとくくりにしてる時点でわかってない
２３区でも１０坪の１０００万で買える地域はある
嘘だと思うならネットでググレ >>249
差し押さえみたいなもんか
てか金がない人ほど無駄な出費が多い
節制は一番の収入源なんだぞ >>252
東京に住むこと自体情弱なんで
あんなの大家の餌食や >>141
手放すのはいるけどこういうのは業者に販売だから
近くで競売あって裁判所の人と中身確認したことある
近所の住民Aさんで競売の情報に載った
競売は９００万スタートだけど売れたのは２０５０万だった模様
その後３０００万近くで販売していたみたい
今が金ないから買えないけど競売って面白い 住宅ローン払えないのは自己責任甘え努力不足の結果
破産するしかない >>117
日経平均のインデックスは？
総裁選終わったら騰がるよ。
万が一高市なら暴騰。 >>257
北海道で月9万は単なるアホだわ
住む場所変えた方が幸せ ローンや給料がいくらでも世の中の３割はボーナス無し、５割は減少で恐ろしいことに回復の見込みはいまだ立たずよ
こういうの増えに増えるよ
明日は我が身 >>228
子供が受験の時の塾代、成績トップ＆通知表で免除になった。親の自分もビックリ。
親に似ず子供が努力家だったので助かった。 それでもこの過程は血統書付きと思われる犬が二匹も。
金の使いどころ違うんじゃないの？ >>270
賃貸に引っ越すなら住環境劣悪に変わりはない >>216
東京以外だと仕事がとても少ないし、子供の学校の問題もある。
東京育ち田舎住みの俺には、なぜみんな東京に行きたがるのかがとてもよくわかる。
>>238
3000万４DKなら、家賃よりは安いよ。
親子３人いれば10万以下の家賃ということはないから。 中古で380万円の一軒家です
千葉の片田舎
元が安いから中古も安い
けど人には800万と見栄を張ってしまったw >>276
今は雇用調整助成金で生き延びてるゾンビ企業も多いからな 手放して意味のない借金ずっと返済するしかない。貧しい人生だな よく知らんけど催告される前に相談しろよ
無申告滞納ってのは相手もキレるからな 支払い苦しくなって、やっぱ手放すってなった時のことを考えると駅近一択だな
駅から遠いと都内とはいえすぐ値段が下がる >>243
20年前に大学講義中の世間話で教授が言ってたな
将来家買うなら地元の図書館行って過去の水害くらいは見ておけと
駅と値段見て買うのはバカだって 賃貸は無理矢理追い出せないんじゃなかったか？
追い出そうとはするけどね。
居座るのは可能だったはず >>235
立地さえ良ければデベロッパーがついて再開発される
まあそれ以外は建て替えとか現実的じゃないしスラム化するんじゃないの
マンションローン払い終わった頃に建て替えるからさらに数千万円出せと言われても困るだろう
解体だけでもかなりかかるからね >>197
基本的に70年くらいが限界だと思う。修繕費が高くなってくるので。
立地の良い所は築50年くらいでも建て替えてるよ。
立地悪い所はメリットないからダメ 3000万の家なんて身の丈に合わないものを買ってしまったせいだな
高い買い物にはリスクがあるんやで >>244
テロ朝でしょ、ソース
どーしても国ガー、政治ガー、って印象付けたいんじゃない？
払えなくなる前に借りてる銀行に相談に行く事も出来ないヤツが住宅ローン組んだのか？
借り入れ期間を伸ばして月の払いを減らしたり相談するもんだぞ？
銀行だって家を取り上げるくらいなら現金で返して欲しいし、結果的に金利でｳﾏｰなんだから >>258
持ち家、借家論争あるが、どうしてその結論になったか思考過程を説明できる？
なぜ？どうして？価値観の問題じゃないかな。最終的な経済負担額の違い理解出来る？ >>264
家の設備だけならその通り
だけど、隣人の質と距離で住環境は決まるからな
DQNファミリー越して来たら防音他するにせよ引っ越すにせよ損害が賃貸の比じゃない ＞都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る
？？？
都内で４LDKとか月５０万するんじゃねｗ
賃貸なら100万とか行きそうｗ
世田谷 新築 ４LDK 1億8000万円とか出てきたｗ スカイツリーが見えるからここのしたと言っていたけど、
選手村買った人も同じような考えじゃないの。 安っ
どうせ10坪4階建とかヘンテコなやつじゃね？ 暇になったんならバイトでもすりゃ良いだけ。
普通にみんな結構やってるけどな。
副業禁止とか言われても生活できんような給料しか出せん会社の規定なんて守らなくて良い。 >>200
家は板橋だけどそんな家かなり多いぞ
池袋まで一駅で出れるから便利な場所だが家族四人だとカツカツ
まあ完全に都内で仕事も生活も完結するなら狭小住宅買うのも分かるけど不便な所をわざわざ買うメリットはほとんど無い 購入するときお客が払えるのかと心配するけど
仕事だと割り切るのが業者
購買意欲減ると金額下がるからな
良いよね >>291
賃貸は出かけた時に鍵を変えられるぞ、実際にあった話 >>285
その言葉、そっくりそのまま返す
思慮の浅い奴がすべてを知ったような口をきいているのがお前 >>287
任意売却すれば残るローンは30万円らしいぞ。 1回目の緊急事態宣言後から給料半減って1年半もあったのに副業くらい探さなかったのか 運送業界はコロナの影響はほとんど受けていない。影響受けたのは資材とか海コンの極一部。運送業界内の転職なんて超容易。経験者なら引く手あまた。
これ、創作作文記事確定だろ >>227
中流階級こそ賃貸だろ
一軒家買ってトラブルが起き住めなくなったら一気に貧困層に行ってしまう
賃貸新築の数年楽しんでまた新築が1番良いと思う
金に余裕の無い人らは新築物件に長い間住めばいいよ
賃貸なら隣人が基地外ならすぐに引っ越せる
失うものが無くなった老人なら隣人が基地外でも大丈夫だから老後に終身の為に戸建買うべき 東京の賃貸マンションは
部屋もサービスもしょぼいか >>304
その辺りはやってくるんだなw
そんな経験した事ないからなんとも言えないが、あっちも生活あるもんな >>251
借主(銀行等)への相談は、基本中の基本。
正直に「来月払えそうにない」って相談してくる奴と、
音信不通で払わない奴が、同列に扱われるわけが無い。 何が問題なのか全くわからない記事。
住宅ローンが払えなくなる事態なんか十分にあり得るだろ。すごい長期の借金返済なんだから。
で、住宅購入は株とはリスクの程度が違うだけで資産購入に過ぎない。
払えなくなったり地価が暴落して割りに合わないなら売ればいいだけ。何が問題なの？ >>117
ここでそんな質問するレベルなら
個別株はやめとけ
素直に積立ニーサでインデックス買っておけばいい
おすすめはイーマックスの全世界かS&p500 >>291
居座れるのは半年まで。
それ以降は強制執行で追い出される。
もちろん、その間の家賃や強制執行にかかる費用は借家人の負債。 手取り３５万で月々９万の３５年ローン組んでも、ウサギ小屋しか買えないって本当にもうね・・・・
もう少し頭使おうよ
なんで都内にこだわるのかさっぱり理解できない 競売かけられてもずっと住み続ければいいじゃん
現金で貰えるバイトすれば踏み倒しても余裕 こう言うクズが独身税とか言ってるんだろ？
何がスカイツリーが見えるからだよ、お前個人の問題じゃねーか
底辺なら埼玉や神奈川に住めよクズゴミ
俺みたいな底辺でもコツコツ貯めて1000万以上は貯めることができたわ 最近競売で新しくて良さそうな家がよく出ているので、
見ていて楽しい。金も余っているのでまた買おうかと思う。 >>314
てか金は銀行が出してるわけだし35年払い終わらんと自分の持ち家にならんってことなのかな
世帯主だけローン契約者で家主は銀行って感じか 大丈夫だ、摂取すれば2年後は存在していない。
団信で解決だ。
今のうちに、複数の生命保険に加入しておくことが得策。
子供に資産を残せるだろう 都内 ４LDK 新築 一戸建て
月9万で住めるなら全員東京に移住だなｗ
マンションでも9万はありえんだろとｗ 都内ならまぁウーバーやらあるわけで、ほかに稼げる手段あるだけマシだよね
やらないで無理はよく分からんが >>292
再開発って、住人はどうなるの？
立ち退き料で移るの？ >>297
そういう稀なリスクまで言い出せばそりゃそうだろう
車に乗れば交通事故にあうかもしれないから買わない人もいるんだろう
コロナワクチンは血栓が怖いから接種しない人もいるしな 何でこのタイミングで家買うんだろう
コロナは予見出来なかったとしても2022年問題で様子見るだろ普通 >>306
内容通りとするなら、今まで月に9万払っていたのを賃貸と考えれば
そう悪くはない。
それよりも都内でスカイツリーが見える範囲内だろ？
どう見ても税金のほうが毎年トンでもない額払っていたと思うがな。 >>315
この記事の家族は、夫に定収入があるのに、妻や子供がアルバイトを探しもしない。
ごくまれな変な家族の問題だよ。 都内、3階でもスカイツリーが見える、4LDK
これで3000万…妙だな >>197
鉄筋は持たないよ
RCなら理論上１００年は持つけど
適切な修繕がされてればだけど コツコツ貯めた金がキャッシュで3000万あるけど
今の状況で家を買うかは悩むなぁ >>258
それな
ローン組んで買うとか正気の沙汰じゃ無い
老後にキャッシュで中古を買えばいいだけ
ローン組んで自然災害やら何やらのトラブルで家に住めなくなったら終わり
借金だけ残る よく読んだら破綻してねぇじゃん
売ればチャラになりますから富永純三に相談してね！っていう明らかなステマ記事w そもそも住宅ローンは最初から不良債権なことが多い。昭和初期とかなら土地の値段はその後長期に上がり続けたが、バブル崩壊後はそんなの無いわけだし。
それをキャッシュで払えないサラリーマンがなんで利息をものすごい長期に渡って払い続けるローンなんか組むのか？ サラ金で借りてるとか
趣味がパチンコとかじゃないなら何とかなるはず。
９０年代に生きてきたんだからその辺の
分別があればだけども。 >>227
何となく分かる。子供が幼稚園に入る前に人気校区に一軒家を建てた。幼小中高大まで何と全部地元。社会人になった今も自宅から。
子供の職場も車で5分のとこw このコロナ禍の中で3000万で買った物が2800万で売れるのか？
先行き不透明なのは皆一緒なのに >>280
そんな事ないわ
地方の方が就職良い
東京は周辺にベッドタウンの
乞食都市だらけで、就職は良くない
愛知でも行けば大手企業に簡単に就職できる コンテナハウス最強だね 古くなったらフォークリフトで撤去してもらえばいいだけの話w 45歳だけど、いまから家買うのは怖いなぁ。賃貸でずっと行くしかないか 3000万くらいで30年ローンってきつい
頭金なかったのかよ 月35万の収入という時点で既に結婚とか考えちゃダメだろ。
共働きすれば2人で生活していけるとか甘い考えはそもそも捨てろって。 >>330
戸数を増やして立て直して、新規販売分で建て替えの建築費と業者の利益を捻出する。
都市部でそこそこ立地いいなら、この手が使える。
建て替えを促進するために、容積率の緩和とかやってたりするよ。 そのくせ土地代上がりまくってマンションなんて億出さないと買えなくなってるのなんなん？ >>338
基本的に災害は保険降りるから焼け太り
老人になっつからキャッシュなんてそれこそ馬鹿の極みだよ
やめとけ
いざという時のためにキャッシュは残すのが賢い >>328
東京は遊びに行く所と思ってる。
地方在住者からしたら敷居が高いわ。 >>265
俺は今年新築の家を買ったから
自分の足で調べまくったよ
ネットの情報では眺望はわからない
あなたの書き込みはくだらないからもうやめてくれ 周りにも35年ローンを10年くらいで払えなくなった人が結構いるけど
その後の生活は破綻してないし賃貸なら同じような額を払えるのになぜローンは払えなくなるの？ コロナ禍と借金関係ある？
返済できる目処があるからローン組んだでしょ
仕事がなくなったら仕事部分がネックなだけでローンとは直接繋がらない 15年ボーナス無しで借りて二度繰上して、結局７年で完済した
マイホーム減税は10年続くけれど、可能なら早ければ早いほど良い >>344
てか新築3000万が中古物件として2800万で売れるのが不思議だわ
何年も住んでたわけだし
それなら新築3000万の方がまし >>323
ちょっと前にしたけど楽しいね
金ないから買う気はないんだけどいろいろ妄想できて
旅行なんかも計画立てる時が楽しいというからね >>330
基本的に望めばただで新しく建て替えた後も住めるよ
儲かる土地だと部屋数増やすからその収益で建て替える >>94
月収33万で妻子持ちでローン返済まであるのかよ。すげーな。手取りだと27万くらいだろ。ローン引いたら手取り16万で家族養うとか尊敬するわ。 売却してローンが残るような物件だったってことか？
そんな物件とローンだったってこと。
そもそも年収の3倍程度のローンにして20年以内で返済出来ないプランならリスクあると思う。 >>274
まぁその考えが賢いよね。
でも実際に北海道の地方でも4500くらいのローン組むを人がいるんだよ。ウチの会社にもペアローンでいるし。
オレは6万切るくらいだからまだいいけど >>330
再開発は多額の立退料が出るよ
自分達が決議したマンション建て替えとは訳が違う >>50
そこ水害起きたら荒川が氾濫して水没するところだろ
オープンハウスが好きそうな再建築不可とか
大体23区内で安いところってそんなのばっかだしな 本来日本人の結婚して家庭を持って子供を持つと。
この価値観に給与が追いついてないんだよこの辺やっぱりを国民の皆は政治家に対して怒るべきだね
経営者や政治家にとって自己責任で片付けるのは 彼らにとって都合のいい言葉だから言うんだけどもこれはとんでもない話だよ
それを知らずにまた選挙で自民党に入れて自分の養分にされるとw 一寸先は闇
不動産も現金で一括支払い
預貯金ない人は購入すべきではない >>238
3年なら固定資産も減額されてる期間だからそこまで重くない 一馬力でも無理なく払える額で組めば、何の問題もなかったのに
イレギュラーを想定しない見切り発車ではいずれ行き詰まる >>348
44歳で中古マンションをリフォーム込みで一千万円で買って35年ローンで月3万円ちょっと返してる。
お前もこっちに来い。 >>362
15マンとかなら返せないが
9万払えないならどこにも住めないよな
バカかなこの妄想記事書いたやつ >>333
固定資産税はたぶん年10万程度。
住民税は持ち家でも賃貸でも同じ。
>>345
愛知だと40代の運転手と40代のアルバイト女が大企業の正規職になれるのか？
日本の楽園だったのかｗ 災害で地形変わるし
この日本で持ち家は危険すぎないか？
安全な所あるのか？ >>353
今はパートはバンバン首切りしている
有るのは賃金安いスーパーくらいじゃないかな？ >>348
歳は問題ないだろ
若いうちに買ってもどうせ建て直しになって金かかるし
それより問題はほぼDQNが避けられない上にトラブル起きても警察も行政も役に立たない現状 >>237
俺は似たような条件だが10年固定にした。借入二千万で、利子手数料いれても二百万くらいだったな。
減税分とだいたい相殺されて無利子くらいにはなった。 >>377
だから富永純三さんに相談してねっていう明らかなステマ記事だしw ・３５年ローン
・残業代やボーナスも返済のアテに
普通に人生を歩んできたら、こんな危険なことしたら人生破滅するってわかりそうなものなのにね・・・・
よっぽど頭が悪いとしか思えない 住宅ローン控除で200万プラスで返ってくる
頭金分まで借りてコロナで底着いた株買って1年で倍になって利確
クソうめーわ 借金地獄ってほんと精神病むよな
俺も昔100万ちょっと借りてて支払い出来なくて電話やら請求書やら来ただけで気が休まる感じしなかった >>377
Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
>>1くらい読めよ、ローン組んだときより収入が激減しただけ >>5
三千万のローン
って書いてるよ
日本語理解できない？ サラリーマンの3大不良債権は
嫁
子供
住宅ローン
これなんだよ。上2つは別にいいと思う。債券として考えるのがおかしいと思うし。
だけど最後のは最初から不良債権なことは認識した方がいいと思うよ。 >>360
同感。購入して1年未満なのか？と。
それでも3000万の物件が2800万で売れるマジックを聞きたいわな。
まぁ、仲介手数料2割はここから取られるから差し引きだけで考えちゃダメかもな。 立地にもよるけど都内で4LDKで9万ならまあまあだな
賃貸にしろって言っても9万程度払えないなら同じ結果だろ 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建て買える
下町なら1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
東京でも下町なら誰でも買えるが浸水や液状化など災害がきたら終わりだ
https://i.imgur.com/ot8AvkP.jpg
https://i.imgur.com/f6jaFeV.jpg >>378
愛知で就職できなけりゃ、
どこ行っても無理だろ
東京は産業も何もないのに
人だけ集まってるからな >>360
駅近だと、10年たっても買った時より高く売れるまである
マイナー路線でも都内は乗り入れしまくりだから、電車はどんどん便利になってる >>348
45で家買うとかやめろ。ローン審査かなり厳しいだろ。残りの人生考えたら賃貸のほうがいい。45歳からローン地獄とかなんのために買うんだよ。 4000万の物件買ってかれこれ15年近く払ってきたんだけど、
かったるくなって査定してもらったらほぼ買値くらいで売れるんだけど、どうしようかな。 ＞新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入
＞住宅ローンの返済は、毎月9万円。
よくあるパターンのローンだけど、３５年間も
毎月１０万近い金を払い続けないといけないのはかなりのリスクだわな
ちょっと何かあればあっという間に破綻だし >>357
それ高く売れるうちに売った方がいいって判断しただけじゃ？ >>402
おまん「 そんな 名前 からして 汚ならしい土地に住みたくないわ！」 >>1
都内で40歳で手取り35万てのも凄いけど底辺なのに4LDK買おうと思うのも凄い。 >>399
任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
これを読むと手数料も激安っぽいな
売った際はローンはほぼ完済できるらしい 手取り35万で3000万の35年ローンを決めたとこで正直詰んでるんだよな、しかも子供までいるのに
安い賃貸で我慢して子供の教育費に注ぎ込んで優秀な子になるワンチャン狙いの方が良い ３５年もローン抱えるとか、俺の価値観だとありえない。
奨学金の２０年ローンですら重いのに >>311
賃貸物件と分譲物件のクオリティの差を知らないだろ
賃貸物件はペラペラの合板にクソ安いザンゲツのビニールクロス、すぐボロボロになる建具
それを固定資産税、ローン代、個人事業税を加算して貸してるんだよ
それを新築って大家の餌食
今の戸建てなんて外界と遮断されるから騒音なんて余程のヤバイ奴が住んでないかぎり平気
分譲賃貸なんてクソ高いうえにほとんどないんだから
月15万ぐらい払ってまあまあ年収層の高くて民度の高い地域に中古戸建てを買うのが一番だわ 38歳やけどこのご時世に嫁が今更新築一軒家を欲しがってる
いや、もう38だと新築買えるようなローン組めねぇよ…
確かに子供がもう小学校に上がるから転勤で引越しさせたくない気持ちはわかるけど
年収500万ちょっとじゃ今から新築買えるローンは無理よ
35年で組んでもこの例にみたいになってどっかで返せなくなるとかありそう >>7
わかる
まあ賃貸でも良い
お金あって身軽に綺麗なとこ住み変わっていくのが良いわー >>387
株屋さんのステマかw
>>399
仲介手数料は3パーだよｗ 日本は家が高杉
新総理はそのへんも考えて改革してね >>389
住宅ローン控除切れたら破綻か。10年なら。自転車操業なんだな >>354
地方都市の中古の戸建なら今でも安いから俺は老後まで賃貸だな
俺が老後に買う時は65まで働くなら39年後だし更に安いだろう！生きてるか分からんしやっぱ賃貸でいいや
子供が巣立てば妻もフルタイムで働くらしいし月の貯金額も増えるから問題無さそうに思える 金を貸す方からすると
返済が怪しくなりそうなら
まず相談して下さい。
焦げると回収の手間賃のがかかって
面倒くさい。
あと住宅ローンだと
早く払えの督促はあっても
いきなり全額払えはまずない。
普通は督促と
いくらなら払えますかの
問い合わせをして
長期間
それらを無視されたときに
抵当権を使っての競売申し立て。
競売になると全額回収は困難なので
通常は
返済金額と期間の調整で
済ませたいのです。 >>330
建物建てて、新しい建物の区分所有権をもらったり金銭で補償されたりする。
再開発組合を設立して住民は組合員になるさね。 >>407
他人家族が15年も使ったトイレやお風呂くらいは変えてほしいな、それ >>348
３５年フルローンは、４５歳が上限。
完済時に８０歳を超えるローンは、基本お断りされる。 地方でも2000万〜3000万ぐらいじゃないんか？ >>335
嘘だよね
まぁ建築基準法違反とか再建築不可とか借地権なら分かるけど住宅ローン適用されないしなぁ？
10坪の狭小住宅か 4LDKで9万‥ ウサギ小屋だよね多分
お気の毒様 >>420
200万円が400万円だろ？可愛いもんで普通だろ。現金貯金老害かよw >>399
３階の部屋からスカイツリーが見える新中古のお家
ってとこかね >>418
35年ローン組むなら、せめて30歳以下でやれよ。
それか貯金が豊富にあるなら別だが。 >>344
駅まで徒歩3分のマンションだけど
駅前大改築したおかげて築10年やけど買値より高く売れたで
知り合いは築30年の駅徒歩5分マンションをリノベして3000万で売ってたわ
将来売ること考えたらほんま駅近マンションええで
郊外の一軒家とか売れる気せんけど >>390
売り先行だと普通は居住中になるぞ
買い先行だと空き家 「この会社が３５年間何事もなく安定した経営が続くのか？」
「残業代出なくなるかもしれない」
「ボーナスだって出なくなるかもしれない」
「転職が必要になったとき、年収が下がらずに同業他社へ入社できる能力が自分にあるのか？」
普通は色々と考えるだろ・・・・普通はな この不安定な 雇用情勢で 35年ローンなんて組んでしまう人の神経がやっぱりおかしいな そもそもこれで査定ゴーを出した銀行の担当者も責められるべきだろ >>418
2022年問題でググってちょっと様子見ろ
もしかしたら空前の買い手市場になるかもしれんから >>360
ほとんどの人が勘違いしてるように思うが
どう考えても物件価格が3000万じゃなく組んだローンが3000万って話
有事に備えて貯金残さずに頭金入れたのが敗因かと
まぁ、ローン金額下げると総返済額がそれ以上に下がるから気持ちは分かるが 普通、家を買う時には建物が2000万くらいで、あと土地代
地方でも新築だったら、3000万くらいする
なんでこんな安いんだか 賃貸派だけど嫁さんが欲しいって言うからマンション買ったよ
オレには高かったけどすごく楽しそうだから買って正解だった
自分以外の人のためにお金を使うのもういいなって思ったけど、もちろん資産だとは思ってない
耐久消費財だねw >>438
こういう若者が増えたから少子化になるんだよなぁ >>436
駅近だと一軒家も売れる
まあ、結局は立地なんだわ
土地の価値は利便性が全て
マンションは大規模な修繕や建て替えになったら詰むけど
戸建てはその心配がないから長く住める >>345
全くの同意。東京、名古屋、大阪、福岡に住んだが、住みやすさと雇用環境の良さは名古屋が他の追随を許さないほどいい。
リーマンの時ですら、かなり雇用があったし。
渋谷＝栄から電車30分以内で50坪以上の戸建て購入って、東京では中小上場企業の役員クラスでもきついが、名古屋では中小企業勤務のDQNでも可能だしね。 37歳婚活女子「山の手一択です。他は東京ではありません」 >>438
普通はね
自分の価値くらい分かりそうなもんだけど せっせと３５年ローンでマイホームにお金延々投入してローン終わり定年後、足りない老後資金にリースバックで
家ごと担保に持っていかれて更新拒否で路頭に迷う展開だしな。
銀行や不動産の連中は人としては絶対に信用はしないほうがいい。 最近の戸建て住宅ってさ庭もなければ
隣家との壁もないからクソショボいよな ローンは博打だから、負ける時は負ける。それも知らずローン組む奴の泣き言を記事に
されても困るわな。 >>402
揚げ足をとるけど港区は山の手じゃないよｗ
>>404
人が集まるから仕事がある。
経済学のイロハだよw
>>425
競売だと貸し倒れ分が残っちゃうことがほとんどだからね。 無計画でローン組むからそうなるんだよ
さっさと民売してやり直したらいい
資産ないのに資産作りで家買うとか意味ないからなw 去年、出来たばかりのタワマンから引っ越す人を多く見る
入居は大手引っ越し会社で退去は無名会社なのが悲しい ９万のローンで苦しいって都内じゃ賃貸も払えないじゃん >>1
9万円無理なら、そもそも賃貸も難しいだろ…… >>436
うちは山手線屈指の不人気駅徒歩5分だか、築10年で新築時の1.5倍になってる >>399
俺築二年の家を＋４００万で売ったぞ
ただ手数料とか太陽光とかかかってる分儲けも無いが
今だけコロナとウッドショックで中古バブルだからな >>442
それはあまり影響ないと思う
みんなが欲しいところはすぐ売れるけど、そんな立地の生産緑地は言うほどないから >>454
住宅ローンの破綻率知ってんのか？w
馬券に例えるなら200回買って199回当たる馬券だぞ
買わない奴がアホw ４５歳定年制に賛同するのが日本の経済界だし、とてもじゃないが労働者にとって長期的な見通しは厳しい。
ローン破綻にまったく同情できん。 >>443
「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」
競売なら2200万円だとさ
そうなると売却額が安すぎじゃね？ >>440
東側は空気が悪い
川も臭い
元々湿地だったしな >>1
こういう住宅ローンで飛んだ築浅物件を買うのが一番賢いかも知れんな
マンションもそうだけどさ 公務員や大企業に行っている同級生すら、最近は住宅ローン組むの躊躇うからなぁ
家賃補助もらいながら賃貸で暮らす、または官舎や社宅住まい、子が独立したら田舎の中古物件買ってリノベーションしたいね、みたいな人が増えてる
現役時代はできる限りキャッシュ残す方がいい
ウチのオヤジがバブル期に無理して家建てたけど、痛んだ水回りをリフォームする余裕が無くて、脱衣所の床が腐ったりボロボロなんだよな >>435
貯金は2000万ちょっと
駅から離れてる4000万くらいの建売系なら頭金1500万＋20年ローンで頑張れば行けるとは思う
ただこの金って今家を建てるんじゃなくて、老後は駅前のマンションにでも住もうぜ
って話で貯めてる金だから嫌なんだよな
子供のことを考えてっていうけど、老後子供居なくなって郊外の一軒家でどうやって生活すんねん…って言いたい こういうスレって狭い家馬鹿にするやつと広い家は将来無駄っていうやつの二つに分かれるな
階段あるとダメとか意味わからんわ
基本運動何もしないし出勤もないから階段上り下りが運動になってるわ もう今すぐ家を買うのやめたわ
２０年後に３階建てミニ住宅がボロになった奴を買うか
家賃3～4ﾏﾝの所まで引っ越すわ なんか美味しいことばかり言われても
不動産の甘言にしか聞こえんw
一応、高円寺、三茶、西新宿あたりで
リフォームされて3300万くらいの築古を考えてるが
オーナー向け物件とかもあるって聞いたが
ようわからん 都内に乱立するマンションとかも 建て続けないと 連鎖倒産するしなぁ >>461
9万で無理なら家買ってなくて賃貸だったとしても詰んでるよね。
家関係ない 月9万払えなくて困るような家庭は、そもそも都内に住んじゃだめ
コロナで仕事減とか関係ない >>1
死ぬ直前になっても、家借りるのが出来たら、わざわざローン組んで家買わないわw >>418
築浅の中古があればフラット35でローン組めば普通に買えるぞ >>430
足立区で駅から20分とかならあるだろ。 >>467
妥当だよ
新築なんて割高だから住んだ瞬間に2,3割値下がるって言われてる 競売で100万ぐらいで落として、内装100マンかけりゃ十分、東京すんでも田舎に住んでもネット使えればそんなに変わらないからな >>479
コロナで収入が35万→18万と書いてあるな 手取り35万円で9万円のローンというのが間違ってる。
貸す方も貸す方だろ。こんなの踏み倒していいよ。 コロナ禍で運輸ってすごい活況なんじゃ
ラストワンマイルだけ？ >>432
3000万で売ったとして、手数料は100万程度。
>>478
購入希望者が一人だと思う？ｗ テレワークの普及で都内の不動産価格は下落するって言うよね >>478
実際は人気の土地に集中するからあまり値段下がらんからな
不人気の土地はいくら下げても買い手がつかない
人気の土地はお前みたいなのがわんさかいて買い手がすぐつくから値段は下がらない
むしろ上がる
結局二極化なのよ >>466
誰も賛同してないぞ。サントリーが勝手に言ってるだけ オリパラ東京音頭への期待感から、
招致決定の2013年から都内の中古マンションは、
2倍近くに値上がりしてるからね、
新築も値上がったけど、中古は
寡占ディベの価格統制に関係無いから、
もろ市況の連動する。要はバブルなわけ。
コロナ禍の金融緩和バラマキによる資産インフレでさらに加速。
余剰資金が全部土地やマンションに向かってる。
富裕層のインフレリスク対策にもなるし、
節税対策にもなるしね。
で、庶民の給与はどんどん下がってるからね、平均だけど。
まさに罰ゲームでしょ、払えなくなって当たり前。
東京はもう庶民が住める場所じゃないよ。
ちなみに教育費も将来への投資対象として高騰してるし、
2025年からの高齢者爆増からの需給ギャップで、
老後費用も1万％高騰する。 >>473
実家が田舎にありがちなクソ無駄に広い家だけど、
何もいい事ない。
年取ると階段もキツいし、あんなの一生なんか住めねーぞ…。 あれだな
１ヶ月くらい前にニュースでやってた
「いま海老名が大人気！駅前再開発でタワーマンションができます！都心へも便利！狙い目ですよ！買うのなら今のうち！」
っていうの思い出した。不動産屋もかなり苦しいと見える
※海老名～大手町 約７０分 てか家を売れば残りのローンは30万で済むと書いてあるな >>492
都心部とか通勤とかマニア趣味のメリット以外は暮らしにくいだけだからな >>488
系統は近いが違う
東大進学１位の学校の方 >>465
物事の見方の差だよ。確率ではなく
見る視点な。確率ならあなたの言う
通りだと思うよ。 スカイツリーが見える場所で4LDK3000万てどんな物件か気になる。
それはともかく、月9万で35年ローンて頭金ほぼゼロだろうし、コロナなかったとして余裕なさすぎん？運送業だと病気や怪我で休んだら家計にもろ響きそうだし色々危うい。
もし息子が大学進学するなら全額奨学金借りることになるね。 >>492
マスコミが必死に煽ってるからな、自分が持つ土地の地価が下がらないように必死だわ >>417
本当に戸建住んでる？
建売が隣建って子持ち世帯越して来たら太鼓叩くか打ち上げ花火そっくりの爆音足音が鳴り響くぞ
道路族とかBBQとかビニプ始まって騒音地獄 平成の初めに6千万程度の一軒家を買った
近所で同等の家を購入しローンの支払いが出来なかったのか
出て行って競売物件になったのが2軒
返済できない人が出てくるのはいつの時代でもあるんじゃないかな 無理して都内にせっまい土地買ってアホみたいにローン払い続けるくらいなら
多少通勤圏離れてでも安いところ探すわ 処分しても残債があって更に賃貸でファミリールーム借りたらもっと金いるよな >>476
マンションの新規着工件数なんて激減してるよ。
そもそも都内にマンション建てられる広い空き地なんて残ってないんだわ >>462
原発、コロナがあっても
東京は人口増えてるから地価上昇、リノベで上物も＋ 銀行はコロナとか増税とか関係ないから、その時決めた返済をガンガン請求してくるからな
一度でも遅れたら信用度は転落してガンガン督促きて、それでも払えなければ一括返済
迫って差し押さえよ
それらが済んだ後も、融資受けた側は過去の汚点がついて回って、後の融資はどの
銀行でも絶望的。カードなんかも審査の時点で落ちるようになる
まあ社会的に死ぬようなものだな
今の社会情勢では銀行から借りないのが一番だよ >>442
22年に終了する予定だったけど継続になったから
問題では無くなった >>491
別に焦る必要は無い。じっくり買い叩くよ。
ちなみにアベノミクスでマンション売却してるから素人の割にはノウハウあると思う 土地買って、キン肉マンの家みたいなの建ててみたい。 >>493
たぶんネットの発達で地価が画一化されるよ、よっぽどの山地か谷じゃない限り >>510
家売れば残りのローンは30万と書いてある
2800万で売れるんだとさ >>497
階段はうちの89の婆さんでも元気に上り下りしてるし特に問題はないな
そりゃ足悪くしたらアウトだけど
そうなったら家関係なく、全ての日常生活が困ることになる 夢見るおまんさんと、稼げない旦那が 交わることは永久にないw >>469
俺が買ったのは築3年の中古
売り主焦っていてかなり安く買えた
売り主は2000万ローンが残ると肩を落としていた >>497
階段もろくに上り下りできないならもう長くない
そんな短い期間のために長い期間犠牲にするつもりないわ >>1
記事作るための創作だよねぇ
都内新築戸建てで3000万の家なんてないし
借り入れ3000なら最低1500ぐらいの頭金入れてるはずだし。
1500も頭金詰めるなら貯金も相当あるよね
それで運送業って。
嘘くさ。 >>473
年取って膝を悪くした場合は階段はきついだろうな
特にペンシルハウスは年寄りには向かない
階段から転げ落ちて大怪我→入院→そのまま呆けるという最悪パターンもありうる >>420
今さら始めても遅いからステマにもなんねーわ
こういう奴はNISAとかiDeCoもステマ言い出しそうな時代遅れなんだろうけど >>473
広い家は光熱費かかるのと
同じ値段だったら不便なとこに有るから売り辛い しんどい人多いよ
外食関連から影響受けてる人いっぱいいるし また捏造記事かよ
一括返済なんて普通契約書にないわけだが
あったとしても支払いが滞ってるとか事故が起きたときだけ
そんなのあったら怖くてローン組めないだろ >>5
スカイツリーが見えるとか言ってたから、
葛飾区だろうな
あそこは23区内で一番安い >>454
住宅ローンが博打なら人生の方が遥かに博打と言っていいけどな。 >>484
3LDKならいっぱいあるけど、4LDKは足立区でも無いよ >>404
名古屋の良さって他にもあるね。そこそこ都会だから「隣の人は何する人ぞ」的な無関心さがあるって点。
他で使えなくてクビを切られて転職しようとしても他の会社に噂が広がってどこにも転職できないとかの田舎にありがちなことが皆無だから。
また、街が広いので遺恨の残る相手とばったり顔を合わすことも少ないし。
なぜ、全国の人は名古屋に住まないんだろう？と不思議に思うほど。 >>493
米中も都心は買い漁りしてるからな。じっくり買い叩くよ 相変わらずの朝日の下手な作文
もう少し上手にやれｗ >>520
ないない
二極化が進んでいくだけ
人の集まるところと
過疎化していくところ
この二極化で土地の価値が高いところはますます今より上がり
不人気な郊外はますます値段が下がっていく >>539
飯と女がオワコンだから金もらっても無理 手取りが35万しかないのに9万の支払いが必要な戸建てを買っちゃうのはアホだろ >>529
俺みたいに頭金だけ親に借りる人といるんじゃね
将来親も同居予定で4LDKと書いてあるし >>533
飲食はしんどいんだろうな
ITとか小売はむしろ景気がいいんだよ >>473
階段の昇降あるから年取っても足腰がしっかりしてるというのも遠からずあるのかもしれんな
家の爺さん90だけど大分耳遠くなってちょっとボケてきたけど足腰だけはしっかりしてるわ
狭小住宅も悪い点ばっかではないのかもね >>5
都内で3千万円ってちょっと信じがたい。
土地だけでもそれくらいすると思ってたから。 >>540
買い叩けるのは本当に不人気な所だけ
そういうところは誰も住みたがらない
だから安くなる
いくらでも買い叩ける
でもみんな住みたい所は、結局人気がある
値段は下がらない
むしろ上がっていくよ
早い者勝ちだよ >>528
ん？じゃあ年取ったら家手放すって事か？
でどこに住むん >>418
嫁の年収は？
まさかの寄生虫専業主婦じゃないだろうな 社会的抹殺家庭か…
既婚者も大変だな
結婚は自己責任だしな >>82
でも、お前
低学歴低所得低知能指数じゃん >>502
西日暮里かｗ
崖の上下で大違いのところだね。
>>517
買い叩いてるうちに別の人が買ってくよw
>>529
嘘くさいのはそこじゃない。
新築3000万はいくらでもあるし、頭金ゼロも普通。
おかしいのは、妻も子供も家計の危機にアルバイトしないところ。 >>509
そのパターンで通勤片道1時間半で遠かったが
テレワークになって良い方向に一変した >>544
35万じゃ少なすぎるから元々奥さんもバイトしてると書いてあるじゃん
合わせて軽く40万は越えてるんじゃ なんで仕事を変えないのか理解できん。
給料下がってまで続ける理由ってなんだ？ 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建て買える
下町なら1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
東京でも下町なら誰でも買えるが浸水や液状化など災害がきたら終わりだ
しかし、山の手はマンションでも高い
港区や渋谷区のタワマンなら2億円以上、低層高級マンションなら4億円以上だ
だからサラリーマンには下町しかないのだ
中央区勝どきや晴海のタワマンなら6000～8000万円なのでサラリーマンにも買えるとして人気は高いが何もない殺風景な場所だ
https://i.imgur.com/ot8AvkP.jpg
https://i.imgur.com/f6jaFeV.jpg 転職すれば良いだけ
何で家売るって話になるのか？
これ作り話だよな ツカバカ大杉
支払いがきつい→銀行に相談→金利分だけでジャンプしてくれる
まぁ、そもそも論としてローン組む時点で超絶情弱なんですけどねぇ >>1
都内で新築3000万円って狭小住宅じゃないか？
預貯金も稼ぎも大して無いなら最初から家なんか買ってはいけない
コロナが無くても中年はリストラ要員なんだから >>535
だから支払いが滞ってると書いてるやんw 3000万で買った家が任意売却で2800万で売れるとか夢のような話だが？
競売の2200～2300だって十分に良い値に思えるんだが
違うか？ >>473
階段と和式便器は鍛えるのに丁度よいのだがな 新人が入ってきた。47歳。警備業界では珍しくはない。
定年を迎えて、入ってくる新人も多いからだ。まぁ、新人は立たせておくのが一番いい。
無線を持たせて何か分からないことがあったら、
連絡して来いと言って、ビルの外で立哨させておいた。
折りしも、外は小雪がちらついていた。
長時間ただ立っていると、色々なことを考える。夕飯は何を喰おうか？
今度の休みは何をするか？今までの人生。これからの将来。色々なことが頭を過ぎる。
契約先の人がﾋｮｲと顔を出して、
「外に立っている新人さん、泣いているよ。具合が悪いじゃないの？」と言ってきた。
「何だ？」と思って見に行くと、本当に立ちながら泣いている。
通行人は泣きながら立っている警備員を呆れながら通り過ぎて行く人、
怪訝な顔をする人、笑う人、反応は様々だった。
「どうした？」と声を掛けると、やや間があってようやく振り絞るような声で一言。
「つらいです。」
よくよく話を聞くと、立っている間に今までの人生を振り返り、
何で俺はここまで堕ちてしまったのか？
何で今、こんな所で罰ゲームのようなことをやっていなければならないのか？
そんなことを考えていたら、涙が溢れて止まらなくなってしまったそうだ。
結局、彼はやめた。 >>535
捏造かどうかは知らんけど、普通に一括返済迫るよ
ローン組んだら完済するまでは常にリスクがついて回る 俺の実家は6軒程度が連なる集落にあって、みんなが何百年も前からの付き合いの百性や麹屋だったりするんだけど、
近年のニュータウン開発で集落のまわりに戸建てがびっしりと建てられた
ただ集落みんながおお地主みたいなものだから、一気に土地成金になった
ウサギ小屋の新興ファミリーに見せつけるように連なる6軒の庭付き豪邸 >>1
所有権売って、賃借すれば良い。
企業がよくやるパターン >>536
仕事もホワイトカラーっぽくないから
駅近関係ないだろうし、陸の孤島、私道、再建築不可、賃借料有りならありそう
後は土地を親の代から持ってて上物だけとか？
それだと三千万て高いか。
ニュースバラエティでも見たけど、なんか謎な記事だね >>528
歳とって階段がキツくなるのは自分はもちろん人類皆一緒だけど。 >>538
なるほど、確かに。
この人が買った時にはあったのかもね。 >>549
そういえばオリンピックが終わったらマンション価格は下がると言ってた連中多かったな 低金利時代の住宅ローン以下の金額で借りられるなら投資家の利益はどこから出るの？
単なるリースバックの宣伝記事じゃん
悪質だわ 新築4L一戸建てで3000万とかどこの田舎？と思ったら都内？安ない？ ボーナス月ってマジで払えないよなー
4回は飛ばしてるだろ >>548
23区で新築だと流石にないと思うよ。
極端な家を除いて、安い葛飾区の新築で4800万円とかが相場かな。戸建も以前より装備が上がってるね。 >>469
ローンで飛んだ
築浅物件だと
抵当権の残りがあるか
確認しましょう。
抹消しきれていない事が
多々あります。 >>564
買った瞬間から1割くらい目減りするからな
立地によるが2800は怪しいな確かにw
中古不動産業者は客を掴むためにやや高めに査定するから、実際にはその値では売れんのじゃないか 「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
違うバイトをしようとはならないのか 家を失えば賃貸借りるのに初期費用がかかるし
月9万のローンすら払えないのなら毎月家賃払うの無理じゃない？ 10年以上のローンは背負わない方針でやってきたが、駅からバス15分のマンションしか買えんかった
ここが終の棲家となりそうだ >>498
海老名辺りはテレワーク事情で人気だよ
都会に住みたくないけど、仕事の都合で住まないと行けなかった人達が
テレワークで出社は月に１回するだけとかそういう人向けで人気出てる 身の丈にあった金額なら住宅ローンは悪くない投資だと思うがね、手元にキャッシュ残しつつ10年間恩恵を受けつつ最悪売ればよろしい
都内なら損しても賃貸住んでたのと同じぐらいで済むだろ コロナを言い訳にしたら罷り通るってのはどうかと思うな。
家電大手の社員は文句一つ言えずに散って行ったぞ。 町田市でさえ
新築3000万なんて一応あるけど、
駅からバスで15分とか20分だぜ(実際にはもっと掛かる)
ちなみに町田からでも、小高い丘からならスカイツリーが見える場所があるがｗ 35年ローンとかなめてるね。
どうせ賃貸で家賃払うなら持家買ってローン支払った方が資産になるとか不動産屋の口車に乗っかった馬鹿だろ。
固定資産税、住宅設備修繕費とランニングコストを理解せず買うからダメなんだよ。 >>568
それ支払いが数か月滞ったらだろ
支払いがキツくなったら
・銀行に行く、相談する
↓
・不良債権化するのを銀行が嫌がるので大抵、1.金利だけ支払いでジャンプ、2.ローン返済期間伸ばして月々支払い額減らす、を提案される
↓
その場しのぎはできる
支払いしないで放置するとか
馬鹿なの？
つかチンパンジー以下でワロス 3000万て地方より安い。東村山とかからスカイツリー見えるのか？ >>584
一応2800万で売れてローンの残りは30万になると書いてあるな
こんなにうまい話があるのね 3000万35年で月9万ならフルローンなわけで
貯金あるだろ >>589
海老名みたいな田舎にまで行ったのにタワマンを選ぶ意味がわからん
それこそ庭付きの広い戸建を買えばいいのに どうでもいいけどSMAPの負け組がyoutubeで素を出してるけど
テレビの爽やか編集バイアスがなかったら普通に嫌な金持ちだった ◆都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建て新築買えるよ
下町なら1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
東京でも下町なら誰でも買えるが浸水や液状化など災害がきたら終わりだ
しかし、山の手はマンションでも高い
港区や渋谷区のタワマンなら2億円以上、低層高級マンションなら4億円以上だ
だからサラリーマンには下町しかないのだ
中央区勝どきや晴海のタワマンなら6000～8000万円なのでサラリーマンにも買えるとして人気は高いが何もない殺風景な場所だ
https://i.imgur.com/ot8AvkP.jpg
https://i.imgur.com/f6jaFeV.jpg
、 >>574
これから下がる所は下がるだろうね
やはりコロナもあって外国人投資家が買い渋るようになってしまった
これからは簡単に外国人が日本の物件を買えないような法規制も進むだろうし
確実に下がるとは思う
でもまだいうても日本人だけで1億人以上いるから上がるところは上がるね >>543
女の容姿はそうかもだが、食材が安くて新鮮で豊富。自炊すればいいだけ。
皆が誉めそやす福岡の方が苦痛。モツなんかの肉食系ばかりだし魚も偏っているし、なんでも「酒」がまとまりつくんで、連チャンできない人にとっては地獄。
後、美人が多い九州女の依存心の激しさと気の強さって性格的に嫌になるよ。 >>587
結局そういうことなのよ、賃貸だと借りれないレベルの身の丈以上の物件でローン組んじゃってるのよね お金は借りれるだけ借りろ
それを投資に回せばいいだけ
家のローンなんて浪費でしかない >>1
こんなご時世に、中央線の通勤電車にグリーン２両もつけようとするＪＲ東って。 >>584
ローン3000万組んだとは書いてあるけど
物件価格が3000万とはどこにも書いてない 都心のタワマン購入 ←わかる
郊外のタワマン購入 ←理解できない このご時世に公務員や医者でもないのにローンで家を買うやつが馬鹿なだけ
これ以上何も無いだろ >>582
荒川江戸川の堤防真下とかなら、格安物件あるんじゃない？
いまは新築出てないとしても。 親兄弟から借りれないのかな
たった3千万の家であたふたする人生嫌だ 不動産屋なら相場の8割で即座に買ってくれるやん。妄想記事かよ 37歳婚活女子「やっぱりあたしを養ってくれて、山の手の戸建て、最低でもマンション。 稼ぎのない男なんて見る気もしないわ」 ローン部分が３千万で頭金入れたらそれなりの金額じゃないのか？ >>544
手取り給与の25%だから健全だろ
このレベルの物件を借りるなら13万円はかかるぞ ローンなんて借金を柔らかくした言い方で洗脳してるだけで
金貸しを儲けさせるだけの仕組みやで？
よく考えないと あ、間違っても新築はダメだぞ、比較的築浅の中古に限る 月9万払えないとか
家なんか買うなよ
場所によっては、1Kの家賃だぞ >>621
借金とローンは違うぞ
そこらへんわからんから底辺はいつまでも底辺なんだ ほとんどの企業は給与増えて、都心の不動産価格も高騰してるだろ >>618
青梅とか高尾とか桧原村なら都下でもあるぞ
青梅から中央特快で東京駅通いとか結構いる 9万より安い家族向け賃貸なら築年数いってるか、駅遠か、田舎しかないやろが
都心で9万なんて1DKくらい >>609
3000万で家を購入したと書いてある
むしろ3000万のローンを組んだとは書いていない 通勤時間だけはマジで無駄だから都内に家持つならどれだけ通勤時間減らせるかだよなあ
俺が新宿の職場まで15分ぐらいで行ってる所を越谷に家買って一時間以上かけて来てる奴居るけど真似できねーと思うもん >>489
でも、2割に抑えようとしたら7万
住めて千葉とか市原とかかな
松戸なら不人気だからあるのかな >>625
五十歩百歩 結局現金で買えるやつが最強 オフィスの空室率
新宿区が8%台で港区が7%台この二つがかなり厳しい状況です >>94
それは保育園児だからだよ
学校に上がると保育料どころの負担ではない
まして義務教育終わった高校からは >>559
西側でも練馬区、板橋区、杉並区、大田区なら安く買えるけどね
練馬区、板橋区に至っては足立区、葛飾区と地価が1.3倍くらいしか違わない >>597
安いよね。
大阪市内の中心地からかなり外れたうちでさえ5000万超えたのに。たったの18坪で。 >>372
資産になる土地を現金一括で買って土地を担保に
建屋をローン払いで買えば住宅ローン減税を利用出来て納税額減らせるよ >>459
入居はEVの引越時間調整があるから大手独占になるよ。 >>612
金利が安いし減税もあるので、10年程度のローンなら賃貸よりお得に感じる。
流動性の高い（要は値崩れしなそうな駅近のもの）ものに限るけどね。 >>612
ローンで家を買う事自体はそう悪くない
ただ法整備が追い付いてないからトラブル起きたら終わり
BBQNとかあちこちで問題起こしてる奴らが騒ぐ前提で越して来るから余計 >>595
でも賃貸はそういう管理や支払いを全部してる大家さんがいてその人の儲け分も上乗せして払ってるワケだから実際に“その部屋に住んでる価値”より多く支払ってるってことだよね >>602
その監獄みたいな狭い家の間取りを貼ってくれ
標準的な安い建売住宅って建坪100平米～80平米くらいだろ >>613
最安値探しにいけばもう少し安いのあると思うけど、狭小過ぎると3階建てにするしかないし、3階建てにすると当然2階建てより建築費は上がるんだよね。
中古なら3000万円とかあるだろうね。 >>620
>>1の人は、「基本給で手取り３５万安定」じゃなくて、「稼げたときには手取り３５万到達」だから詰んだと思う
残業代なんかも含めてたんだろうな
自業自得。だいぶ頭が悪い人だと思うよ。ちょっと残業などが出来なくなったら手取りが１８万にまで減る仕事なのにそんなローン組んだ時点で >>492
でも、日本は地方に行ってもペンシル戸建てみたいなアホなミニ開発か安普請なアパートばっかり 建ぺい率の設定かおかしい
50坪40%庭付き戸建ての隣に18坪80%ペンシルハウス3階建てとか 月9万払えないって、そりゃアパート賃貸だって住めねーだろ。
ローン云々以前の話だ。 新宿や渋谷の雑居ビルへ行きなさい
そこで住宅ローン払えないんですと相談する
にっこり貸してくれるよ コロナ禍で物流が激減って？
むしろ運送は人手がぜんぜん足りなくて、
金は出すから売り手市場という話ではなかったの？
このニュースおかしくない？ >>596
銀行員の友達曰くそういう人に限って、
15時で窓口閉めるくせに
土日休みやがって
自分達は困ったら税金で助けてもらうくせに
とかイチャモン付けてくるらしい
休み取って銀行に行けよと言いたい >>630
「新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。」でしょ
句読点が入ってないから分かりづらいが
「新築の一戸建てを、35年ローンの3000万円で、購入。」 >>新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入
たしかにこれを見るとローンが3000万ではなく一戸建てをローンを組んで3000万で買った認識で良さそうだな >>634
現金で買うのがばかだと言ってるのに
ま、わからんのだろうな…
この辺の事は全然学校で学ぶ事ないから >>595
貸す方もどうかしてる
こういうローン組む客って70代まで何事もなく健康で働けると思ってるんだろうか >>148
スカイツリーなら千葉県や神奈川県や埼玉県からも見えるよ。 東京の年収中央値って約450万円らしいが、それぐらいの人ってどうして東京にこだわるんだろう？
首都圏住民の栄光に自己陶酔しているとしか思えないんだわ。 親は自業自得だけど高校生のお子さんがかわいそうだね
大学行かずに就職して家計を支えるように親から求められてそう >>642
リクイデーションできない資産だから不動産つーわけで
現金を持っていて節税のためにローンは賢いが
普通の人が年収3倍以上のローン組んだらそれは分不相応 てか2000万って一年で月10マンだとしたら、1年で120マン。20年足らずでローン払い終わりそうやけど？
そんな単純じゃないんか？ >>655
買うならの話だぞ
ローンで買う奴なんてもっと馬鹿だよ あー、物件自体が3000万じゃなくて、ローンが3000で残りは頭金なりってことね
スカイツリーが見えるエリアで3000マンとか絶対ないしw 持ち家の場合9万+固定資産税だから税金がそこそこするんじゃないのかね >>655
現金で買えるほどの金がないやつが35年もローン組むんじゃね？
いくらなんでも孫の代までのローンはアホだわw >>623
築浅の中古ってなんで築浅で出るかも考えた方がいいぞ
あと、ファミリー層住んでたとこだとマジで使い方酷いとこ有るからな
隣で見ててこれ中古で掴んだら最悪だろうなと思ってたわ >>634
今金利めちゃくちゃ安いから現金で一括で買える人でも組んで資産は温存しておいた方がお得だよ
一括で買っても目張りが気にならないレベルの人以外は 変動金利多いだろうから金利上昇したらマジでやばいな >>496
オリパラもあるけど、「リノベ」ブームのせいもあると思う
築40年超えの大した地域にない非ヴィンテージマンションでも、4000-5000万が普通になってる異常さ
水回りだけ安物入れて床を張り替えて2000万上乗せして売ってる感じ そもそもスカイツリーが見えるエリアで4LDKの新築が3000万って話自体が嘘くさい。
頭金を相当入れてないと無理でしょ。
運送がコロナ禍で仕事激減ってのも嘘くさいし、
これ話を作りすぎでしょ。 >>604
魚は生臭いし素材悪いからなんでも味噌ぶっかけりゃいいと思っとるやろ名古屋は
あと福岡はモツとかほとんどくわんぞ、魚もバラエティ豊かやし、キスやアジイワシ、鯖ヒラメにカレイ、アイナメやキンキ、クロほぼなんでも揃うわ
冷凍もんのマグロ食うぐらいなら上記の魚があるからってスタンスやし
肉も阿蘇や宮崎が一大産地だからめっちゃ新鮮やしな >>1
よっしゃーーーー
未婚低収入人生負け組ハゲおじさんの俺大勝利！！！ >>112
1階は車庫にして2階に玄関で生き残れる >>666
ローンで買う方が賢い
現金一括なんてバカの極み
もしくはローン組めない信用の無い職業が仕方なくやる方法
もっと勉強せえよ >>600
駅前タワマンくっそ楽だからじゃね？
1番いいのは24時間ゴミ捨てられることとコンシェルジュいて頼めばだいたいことはやってくれることやな
あと友達や両親が遊びに来た時に泊まれるマンション住人で共用してる部屋もある
あとはいざと言う時には売れる。これが1番大きいんじゃないかな >>641
まさに国と不動産業界と銀行が結託して用意したエサにリスクを考えずに飛びつくバカの末路やん >>660
地主の養分になるだけなのにな
いつまで経っても金が貯まらず、年間１００万円前後も地主に献上し続けるだけの人生
首都圏のローン返済済み実家から通勤している同僚（同じ給料と仮定）とは、１０年で２０００万くらい貯蓄額に差が出るのにな >>660
こだわってるのは居住地じゃなくて、勤務先の会社だろう。 >>604
そのつまらない長文、このニュースになんの関係があるの。 >>664
金利安いから一応そんなもんだよ。
プラスで固定資産税と、戸建なら個人で修繕費の積み立てしておかないといけないけど。 子供が生まれて、孫も生まれて、孫が小学校卒業するくらいまでお爺ちゃんはローンを払い続ける
35年組むやつは何考えてるんだ？もう少し短いローンでは金が足りんのか >>612
リスク背負う分、賃貸と比べて同じ値段で1.5倍は良い家に住めるからな
いつでも売れるような家ならリスクも大したことないし 繰上げ返済にも手数料かかるんだしきちんと設計してプラス5年くらいまでの期間で借りた方がよくない？
35年目いっぱい期間伸ばすのもね この例の人、住宅ローン減税で数十万は戻ってきてるんじゃないかな
賃貸押ししてる奴はそんなことも知らないだろ？ >>657
日本人は持ち家を失う事を異様に嫌うから取りっぱぐれがほとんどない
ほとんどの日本人は必死で返そうとする。女は体を売ってでも >>666
金持ちもローンで買うぞ
減税受けたいから >>656
キャンピングカー暮らしするか、キットハウスを買って自分で組み組み立てて住むか、全国を放浪して暮らせばいいだろ。 >>664
金利が福利でつくから、そう簡単ではない。
あと銀行への手数料もある。 >>663
１０年くらいで売る分には賃貸とそう変わらないし、生涯住むならローンはいずれ終わる
けど、必ずしも計画通り行かないからな >>679
なんでわざわざ余計に金利払うのが馬鹿なんだよ
現金一括が一番賢いに決まってるじゃんかよ
ローン組んで得するのは自分で会社やって節税できる奴だけだわ >>588
駅から遠くても普段の買い物とか通院とかに不便は無い所？
終の住処ならそういう面のほうが大事だと思う >>660
江戸幕府は先進的だった。貧乏人は帰農令で田舎に返したw >>496
うちの実家は祖母の介護用に一階に風呂トイレとバリアフリーで繋がる部屋をリビングの隣に作ってあるので、親が歳を取って階段面倒になったら、その部屋を寝室にすると思う >>671
中古よりも売れ残りの新築のが安い事が良く有るしね
パワービルダーの建てた売れ残りってどんどん安くなるし >>655
現金で買ってもローンで買っても住宅価格は落ちないし家の不備があったとしてもローンは残る
住んでない欠陥住宅にローン払い続けてる人もいるしな >>700
住宅ローン減税や補助金でお釣りがくる
保険もつく
今金利なんでゴミみたいな価格だぞw >>209
都区内の一軒家をみるとこんな家買ってまで都内に住みたいか？っていつも思うんだが。
間取りどうなってんねん！みたいなやべぇ家たくさんあるんだもの。
自分は郊外に庭付きの家買ったけど満足してるわ。 >>704
今は2倍が妥当
色んなリスク考えたら自分の身の丈をもっと知るべき 郊外は、安いが
都心まで通勤して
往復2時間かかったら
一年あたり、1ヶ月ぐらい
ただ移動してるだけという
それもバカみたいだな >>700
住宅ローン減税という制度を知らないボケナスは黙ってな。 3年前のコロナ禍前に都内で新築一戸建てが3,000万円
しかも４LDKねぇー。
1の文章はどうも違和感禁じ得ない。 >>700
あと経営者、役員はローン組めないことが多い
中小企業でも普通のサラリーマンの方が信用度は高いということ >>652
日本人のおそらく過半数が公的資金の銀行援助を「税金貸付」なのに「税金贈与」という意味に勘違いしているから。
中小企業なんてかなり公的補助が充実しているのに知らんぷりするし、信用保証協会付借入の踏み倒しや騙しとりの方が悪質なのに。 >>704
それでも多すぎると思っていたけどな。
今はそういう暗黙の制限みたいなのはなくなったんだ。 こんな与太記事を真に受けてニンマリしてる底辺って・・・ 派遣とか非正規で東京に居るのは意味不明だが東京にしか無い仕事も多いからな
ITなんかテレワークやなんやで地方に本社移してもいいのに皆東京だし >>556
頑張ったな
俺なんて片道2時間だ
30になると限界で座るために各駅停車で行くか特急に変えた 普通の買い物だってクレジットカード使うだろ？
リボ払いにするとポイントがいっぱいつくだろ？
なんで現金で買うんだよ 都内新築一戸建てが3000万？
あきる野とか青梅とか？ >>709
中途半端な小金持ちが使う乞食戦法だなｗ 夫婦でローンして年末80万帰ってくる
ボーナス含めて1円も使わずに貯金と投資に全力してるけどね >>402
20億の土地って固定資産税いくら払うんだろ >>709
少しでも安く買ったのが自慢になる関西人の発想だな ◆都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建て新築買えるよ
下町なら1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
東京でも下町なら誰でも買えるが浸水や液状化など災害がきたら終わりだ
しかし、山の手はマンションでも高い
港区や渋谷区のタワマンなら2億円以上、低層高級マンションなら4億円以上だ。
だからサラリーマンには下町しかないのだ
中央区勝どきや晴海のタワマンなら6000～8000万円なのでサラリーマンにも買えるとして人気は高いが何もない殺風景な場所だ
https://i.imgur.com/xhR3xJl.jpg
https://i.imgur.com/cV1Y9Fk.jpg >>713
そのために35年間、おじいちゃんになって孫が中学生になるまで払い続けるの？
めんどくさくね？ 住宅ローン減税なんて言って飛びついて破綻してるんだからやっぱり現金すぱっと 出せる人間が家を買うべきなんだよ
家の周りの金融機関の社員なんてやっぱりみんなマンションなんて現金で買ってるよね 眺望だけで戸建てを買うとかミーハーすぎてリスクも高い
今でも都内はボコボコ高い建物たててるぞ
最悪、その方向に新築ビルとかマンションが建つと視界遮られるからな 金持ちが受ける控除としては住宅ローン控除は少額すぎるわ
あれは普通のリーマン向けの制度 >>700
住宅ローン控除で金利タダと変わらんからな
下手すりゃプラスも有る 自己資金ゼロでフルローン簡単に組む奴が多いこと。
そんなもん値上がり益見込んだ転売用か、賃貸用の投資物件でやるもんだろ。
自己の居住用なら自己資金8割くらいは用意しとけ。 >>724
世の中の8割はそういう世帯だから
だから持ち家率が8割なんだよ >>709
それでもトータル支払い額は
現金の方が特に決まってるわな >>660
地方じゃ仕事がない人でも東京なら何らかの仕事にありつける
大阪の西成とかもそうだけど最後の拠り所 >>669
自分らは痛くも痒くもないからって客の将来の破綻が分かってて無理なローン組ませるのは道徳倫理的にどうなん？って思う 日本のマンション、戸建ては高過ぎる
その土地の家賃相場をローン回数倍にした単純な値段設定
原価知るとローンなんて馬鹿らしくなる >>730
一般的には10年で繰り上げ返済するんだが。
貯金ある人でも一括で買わずにそうするのがほとんどだよ。 >>723
青梅とか、立川とかの市町村部は
通常、都内とは言わない
都下という >>730
無知すぎる
住宅ローンの平均返済期間は15年
8割は20年以内で返済している >>730
家賃払うのは面倒じゃない？
タダで住めるところは実は日本にはない。 >>656
マジレスすると土地借りてトレーラーハウス
トレーラーハウスはナンバーさえ取らなきゃ税金がかからん
耐久性、耐震性抜群
戸建てながらとっても安い
転勤になっても転勤先で土地かりて仮ナンバーとってトレーラを移設すればいいだけ そもそも持ち家思想そのものがゴミだよね
住宅メーカーに踊らされ過ぎ
賃貸のが得だわ >>722
リボて商品価格以上の金払わないといけないだろ？
それはないわ
あとクレカは使った分の金は既に持ち合わせてる人が大半だけど家となるとそうはいかない >>731
現金すぱっと 出せる人間でも現金残してローン組んだ方がいいだろ 自民に唆されて住宅をローンで買った馬鹿が一杯
自己責任で破産してね 都内だと月額７万以下だとワンルームの壁薄い部屋しか借りられない
隣にすべて筒抜けｗ そもそも長期ローン（※※※複利※※※）という
アンチ資産を抱え込むのがアホの極み
金持ちは現金一括で家買うよ 大金はたいて家買ったはいいけど隣人ガチャで外れ引いたらどうすんだよｗ うちは親が一括で買ってくれてローンが一円も残らないようにしてくれた
なんで一括で買わないんだろう、5000万くらいポンと出せないやつが言い訳でローンの方がいい！金持ち！と言ってるんじゃね？
一括で買いたくてもお金なくて買えないからローン組んでるんだろ？w >>1
作文。
月9マンくらい払えないなら都内になんか住めない。
てか、地方でも住めない。 40歳で35年ローンというのがすでに破綻してると思うが
75でどれだけ稼ぐつもりなんだよ >>758
お前記事タイトル読める？
ローン返済に困ってる奴続出じゃん
その時点でお前の理論は破綻しているんだよ >>760
そらそうよ
一括で出せるやつなんて限られてる
当たり前の話じゃね？
かと言って一括のみが正しいとなれば大多数は家なんて持てない >>737
超低金利でなるべく多く借りといて手持ち資金は投資に回すのが一番堅実
しかも、手持ち資金なかったら何かあったときに即終了。そんな危なっかしいことはできないよ >>758
賃貸は家賃補助がある奴は得なんだよな
家賃補助が切れたから破綻した築浅買い叩きたい >>765
続出してるなんてどこにもデータがない
こんなステマに釣られんなよアホ >>757
住宅ローン減税で最初の年10数は年数10万払った税金が戻ってくるんだよ
金利は余計に払っても、これだけ税金から還付されると差し引きどうなると思う？ >>753
何かとんでも物件でない限り普通無理です。 >>760
ほんとそれ
現金一括で払えない奴の僻みなんだよ >>758
損得はわからん
持ち家で隣人ガチャ外れたら損失賃貸の比じゃない コロナ前に旅行業や観光インバウンドからみはオピンピックで明るい未来しかない！な感じだったものな 期待させといてメッタメタにされるってどんな感じ？ ダメージもﾆﾊﾞｰｲﾆﾊﾞｰｲ >>739
「東京でしか自分は孫正義になれない」のはほぼ正解なんだが、「東京でしか自分は仕事がありつけない」ということはないな。
中京圏とか近畿圏とか東京の年収中央値なんて仕事はゴロゴロあるし。 >>742
それになんの特があるんだ
コンビニで物を買うようにさっと終わらせたいんだよ
ちょっとの損得なんて邪魔だわ >>709
収入が少ないサラリーマンが狭い家買う時限定だけどね >>758
賃貸よりローンで買う方がアホ
最強は中古物件よ >>679
抵当権の設定とか銀行の保証料とか考えたらめんどくさいから現金で買っちゃったわ
控除なんて最大で毎年40万ぽっちだし金利も考えたらたいして変わらなくない？ >>582
3LDKだと足立区に2650があった ※縦長
2650万円、3LDK、土地面積41.63m2、建物面積72.66m2
4LDKだと足立区でもきつそうだな（あるとは思うが）
3890万円、4LDK 土地面積83.13m2、建物面積91.9m2
三郷には2980があった
2980万円 、4LDK 土地面積120.21m2、建物面積99.15m2 たった9万が払えないってどんな生活してんねん・・・。 子供の進学なりで嫁さんにせっつかれて頑張ってピカピカの新築注文住宅作る人が日系大企業に多いがあれはお勧めできないぞw
子供が住んでる期間なんて長くて15年だからな老後に地方都市のアクセス良いところに小さい一戸建てを買った方がええ >>560
運送業なら、引く手数多だから転職すればいいし、妻も家を売るくらいなら、別のパート先探せばいいだけ ◆都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建て新築買えるよ
下町なら1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロだ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地松濤に自宅用土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
ご近所さんは楽天三木谷さん、Bz稲葉さんなど、少し離れて中目黒には木村拓也さんがいる
東京でも下町なら誰でも買えるが浸水や液状化など災害がきたら終わりだ
しかし、山の手はマンションでも高い
港区や渋谷区のタワマンなら2億円以上、低層高級マンションなら4億円以上だ
だからサラリーマンには下町しかないのだ
中央区勝どきや晴海のタワマンなら6000～8000万円なのでサラリーマンにも買えるとして人気は高いが何もない殺風景な場所だ
https://i.imgur.com/lLksE7T.jpg
https://i.imgur.com/7nTtTrI.jpg >>767
今なら何に投資する？
中国の恒大あたりの社債か？ 都内の地価がダダ下がりだってね、ローン払えないなら売ったら？数年後に200坪くらい買えるよ >>768
いくら家賃補助があっても安いアパートやマンションに住みたくないだろ
30代40代50代というじんせで一番大切な貴重な時間を
借り物の家で過ごすんだぞ
結婚して子供もいたら悲惨だ
二度とその時間は取り返せない
老人になって立派な家住んでも無駄
どうせすぐ死ぬだけ >>780
まん「（旦那が死んだら返さなくてよくなるのかなぁ…）」 影響受けないどころか売上伸ばしてる業界にいるからこういう話は歓迎
無理して住んでる人は退場してどうぞ >>752
>>下町は水没や火災、地震が怖すぎる。
一昨年（令和元年）の台風による二子玉川、田園調布、武蔵小杉の水害・越水を忘れられても困るｗ
当時、下町は水害は無かったぞ この家、うちのじいちゃん買ってくれたけどまだローン20年残ってるんだw
一括払いせずに孫にまで払わせる気なんだよw ＞3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました
そんな話で買うってあり得るもんなの？ 10年目めで残債が（4000万円）になるよう頭金設定して、
11年めで完済するケースが多いと不動産会社さんからは聞くけどね。
ローン嫌いなおじいちゃんたちの理屈はわかるけど、頭使えばいいだけという。
もしかしてローン組めない人の僻みなのか？！ 夫婦でめいいっぱいローンを組んでいたら東京を離れられないしな
庶民が東京の高額な不動産に手を出すのは危険かもねえ >>731
マンションという縦型長屋を買って満足か？
管理費は住み続ける限り支払い続ける必要あるんだろ。
売る時も二束三文にしかならないよ。 >>158
住民税からも引けるから住宅ローン借りれる人なら引ききっちゃう人ほぼいないよ。アホかな ローンは組んだ方が得でしょ
資金5億あって5000万の家を一括で買うとかならともかく
資金5000万で5000万の家を一括で買ってたらただのバカだよ >>782
三郷あたりだと駅遠ならありそうだね
平凡なサラリーマンはこの辺りとかに買うから埼玉千葉の東京寄りは人口増えてるね >>781
年間40万円以上投資利益あんの？無い凡人ほとんどだから制度利用すんだよ。 >>714
都内で新築3000マンとか下手したら広めの1Kじゃん >>678
でもでも！
坂の上に住めば坂の下の家が浸水して阿鼻叫喚なのを尻目にゲームやっていられるんですよ？？ >>1
運送業の仕事が激減？
え？
コロナで人手不足なのに？？？ まあ仕方ないですよねこういう人は
自業自得でしょう 運送業は好調だろ？ホテル専門とかそういう設定かな？ >>778
なんで手放すのかも考えた方がいいって
良いとこなら手放さないんだから >>804
団信入るからダンナがポックリ逝っても大丈夫だしな >>786
昔の昭和の中目黒駅周辺を知ってると大化けしたね感が半端無いｗ
まぁ、その後を追って大きな街の変化をしたのが豊洲だがｗ >>792
しらん
田舎で土地は安かったから上物だけ2500万の小さな家だけど
土地代は1000万もしてないと思う
金の心配はしてないわ
赤字にならなければいいのよ >>643
長期で元を取ろうとしているのが殆ど。長期で借り手が欲しいがために近隣の家賃に合わせようと安めに設定する貸主が多い。
賢い借り手は5年程で最新の設備を整えた賃貸に移り住む。
借り手を失い経年劣化した賃貸に入ろうとするのは年々減っていく。 >>797
スカイツリーが見える方向にビルが出来たら見えなくなるね。 >>810
この話自体がウソ。
そもそも3000万ではスカイツリーが目に入る範囲で
4LDKの新築を買うのはまず無理。 >>778
結構、目利き能力はいるけどね。
地盤やら地滑り懸念とか建物区躰の丈夫さとか将来の人口動態を踏まえた電車本数とか色々と。自分の余命もある程度計算にいれなきゃならないし。 >>800
まあ災害とか考えてたらやっぱりマンション一択
戸建は華やかさがあるけどもそういうのはもう今の日本 では考えない方がいい >>775
最底辺はその日の仕事を探す
それが出来るのが東京と大阪西成 >>158
住宅ローン減税だけじゃない
家を買うと自治体独自の補助金もあるし
子供がいるとさらにお得になったり
一回自分の街のホームページぐらい見てみ？
家を買うとこんなにお得なのかとびっくりするから 売っちまえよｗ 不良債権だろ？支払い不能に成ってる物件なんて。 学会員が逃げたついでに一等地をバカ高い値段で売りに出してるけど、全く売れないね、3割になったら買い叩く人も出るだろうけど 東京はこれから先のインフラが保証されてるから
買うのは合理的 >>655
住宅ローン減税の見直しが有るので、今から買うなら手数料等も
考慮すると現金で買った方が良くなる。あと底辺の生まれなら
ダメな親に借金は恥と教わらないので気にならないだろうが、
借金と云う恥ずかしい事をしなくて済む。 9万円も払えないでローン組むな
後運送はコロナ関係ない
コロナを理由にリストラされただけの話
結構それが多い
これなら労基もあまり関われないからな >>790
別にアパートとか住まないけど。
つか転勤する前はマンション持っててアベノミクスで売却した。実家は戸建
お前の基準で考えるなよ 金持ちって一生をかけてプラスの複利を増やすことだけやってるからね あとこの記事の住宅価格に無理がありすぎw
頭金1500万ぐらい出したとかじゃない限り3000万じゃ都内は無理w
借地権物件とかなら別だがwww >>707
飯○の家が最後の一棟2580→1980くらいまで下がってたのはワロタ
最初に買った家からイジメ受けそうなレベル このスレではローン組んでまで家を買うべき、という人が優勢だけど、
>>1 の記事は、それで失敗した例じゃん。 >>311
家を買えない底辺負け組なのは良くわかった >>794
下町は台風の高潮でやられる可能性ある。
洪水は、荒川がやられるのは考えにくいけど、内水氾濫なら可能ある。
武蔵小杉なんてもともと田圃だし、ああなって当然。 >>839
ステマのための創作記事だし
そもそも失敗もしてない
売って儲かっとるがなw >>828
最近URから脱出した
今考えると間取りや設備がショボくて安くもないクソ物件やったわ 都内で９万とか多摩とか外れの方のヤツだろ。
都内で戸建てだったら月２～３０万が普通だよ。 動画見たけどこの家犬2匹も飼ってるから引っ越し先にも苦労しそう >>839
5chは99%エアプしか居ない
たまにその業界の人が居るだけ なんだかんだ家って高いよな
人生で一番の買い物になることもある そもそも、東京で働いてる人って何してんの？
東京って、何か産業でもあるわけ？
人だけ集まって、浮浪者ばかりいるじゃん
首都だから、本社が置かれてて、
それに伴って秘書が置かれる
ほとんど虚業ばかりだろ >>839
家賃払えなくなった人が急増してるという記事を見ても同じこと言える？ ◆都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建て新築買えるよ
下町なら1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば葛飾区亀有あたりなら住宅土地980万円がゴロゴロ。
山の手の港区や渋谷区住宅地なら１坪しか買えない、
草彅剛が渋谷区の高級住宅地に土地買うのに20億円払ってるし下町と山の手では桁が違う
東京でも下町なら誰でも買えるが浸水や液状化など災害がきたら終わりだ
しかし、山の手はマンションでも高い
港区や渋谷区のタワマンなら2億円以上、低層高級マンションなら4億円以上だ
だからサラリーマンには下町しかないのだ
下町スカイツリーと違い東京タワーの見える山の手エリアは富裕層しか買えない
中央区勝どきや晴海のタワマンなら6000～8000万円なのでサラリーマンにも買えるとして人気は高いが何もない殺風景な場所だ
https://i.imgur.com/nea7juT.jpg
https://i.imgur.com/WZATIz9.jpg >>1
もう少しリアリティのある設定にしろよ
設定破綻してんぞ
運送なんて引く手数多だし
都内で3000万の新築？
アルバイトの嫁も都内なのにコンビニの仕事もないとか嘘だろ
バカじゃね 地方住みだとローンなんて早々に終えて、持ち家で遊々住んでる人がほとんどだろ。
ローンで生活追われるなんて本末転倒じゃん。
田舎に住めよ。 >>798
10年間ゼロ金利が続くとか思えなくて10年固定金利にしたヘタレですわ 金利が上がりそうだよ
弱り目に祟り目で申し訳ないが >>844
UR＝公団住宅のメリットって保証人不要ってところだけだからなw
保証人いらないから外国人だらけ
なんとかって女優をCMに使ったりイメージアップが酷いけど
あんなもんは公団住宅だからな
市営住宅とかわらん >>842
可能性を言ったらキリが無い
令和に入って水害・越水の結果を受けたのが武蔵小杉、二子玉川、田園調布なのは間違い無い
マスコミが放送したんだから 都内新築3000万は嘘だろ
スカイツリーが見えるであろう東京東部でも新築でそれは無理だわ中古ならゴロゴロあると思うけど >>839
賢い人々は手持ちの3000万の資金を株に突っ込んで3000万のローンを組むんやで >>851
それだと地方の産業って農業や工場とかか
働きたくないよね 住宅ローンなんて貧乏人がする事
低金利だの節税だの言ってるけど実質破綻してる人が居るんだから只の借金じゃん
とても賢いやり方とは思えない >>852
ローンがどうこうではなく、生活保護の世界でしょ >>849
そりゃそうだよ。銀行と土地ブローカーに生涯捧げる、悪夢のような現実だｗ
後は、専業主婦を飼う、子供の教育費と言ったところかな。
男の人生で、太い出費は。 >>807
>>835
ローン組めば金利負担もあるし銀行の保証料や抵当権設定登記の費用も必要だし大差ないのかなあと...
株からはほとんど撤退したけど、マンションは株の利益で買った >>844
古いけど間取りと耐震性だけは良い。
まあ俺も脱出したんだけどね。 コンビニでアルバイトしてた妻ってのは
はいそうですか、シフトに入れるまで働けませんって態度なん？
水商売じゃなくてもバイトならいくらでもあるだろ。
なまけんな！ >>853
勝どきとか晴海って自転車の民度が低すぎて。 今とか東京発注のフルリモート仕事が山程ある
地方民の小遣い稼ぎにはうってつけ 売って、賃貸で住めば良いだけじゃん。簡単な話で、何の問題も無いな。 家と車に対する無意味な刷り込まれた所有欲を捨てるだけで人生格段に豊かになるのにアホくさ >>851
人に紛れることが出来るのは大都会しか出来ない
どんな底辺職だろうが詐欺行為だろうが心を殺してやれる
地方の地元じゃ同級生とかに見つかって何とも言えない気持ちになるだろ 支払えないなら銀行の物になるだけだろ
その契約で金借りたんだから
もうお前の物では無くなるだけ >>814
実際はぽっくり逝く可能性より、旦那がクビになって次の仕事が見つからない可能性の方がはるかに高い >>854
確かにw
記者でもない俺の方がもっとリアリティある文章書けるよw
わざとやってんのかなレベル 大阪・名古屋だと３０００万円でそこそこの一戸建て
東京だと６０００万円から
いくら給料が良くても、東京はつれぇよな よくある家計相談記事のあからさまな嘘松記事なのにこれだけやたらと伸びてるのはなぜ？ >>857
ハザードマップ見て災害の可能性のあるところは選ばないだけだよ。
>>860
ハザードマップ見て選ぶだけのこと。 >>790
オレは賃貸の方が安心感あるw
独身だったら木造安アパートで十分だったろうな
手取り60万の時7万のアパート住んでたわ ３０年しかもたないボッタくりベニヤハウスに人生を費やせ >>852
家賃払えなくなって家を追い出された人はいるだろうけど
ローン払えなくなって追い出された人はいないと思う
なぜならローンの方は救済措置がコロナ後すぐ出たから >>863
株よりも、片手間で事業を起こした方が儲かりそうだけど >>784
ごもっともだが嫁の意見を無視すると夫婦仲に亀裂が入りローン完済前に離婚やでw >>3
こうやって危機を認知できるだけマシだよ
しかも3000万で買って2800万で売れるんなら
何年住んだのか知らんけど２年としたら損といっても小さい
賃貸は永続的に割高賃料を払い続けても何の危機感も感じられない。
それを安心という人がいるので大家も大助かり >>555
アルバイトしていたが首になったって書いてあるけど？ >>822
それは西成神話に染まりすぎ。仕事は東京に比べたら確実にあるってことはないし、体力仕事だから毎日続けられないよ。
ただ、西成に住むと、酒と疫病と交遊関係と治安で確実に平均余命が縮まるから人生早めに手仕舞できるメリットはある。 >>856
いいと思うよ。
それでも住宅ローン減税使えば安くなるし。 >>853
港区も渋谷区もピンキリだからｗ
まぁ港区なら東京タワー～桜田通りを経て、慶大前を右折して
白金台くらいまでなら凄いと思うが、それ以外は別にと思うよ >>884
独身は好きにしろとしか…
家も要らんだろ
1人なら公園でテントで暮らせばいい >>881
雇用助成金が切られたら倍増じゃ済まないよ >>879
タウンワーク見てきたけど
コンビニなんてアホほどアルバイト募集してたわ
集まんなくて苦労してるレベルで >>838
そういう値下がったとこにDQN来るのよ・・・
その一軒のせいで無法地帯になって警察も役立たず。引っ越し余儀なくされる
法が追い付いてない現状じゃ家は買う価値が無い >>884
その時々の境遇に合わせて引っ越せる賃貸は悪くないとは思うよ。
ただ、子供がいると賃貸の防音だと厳しい。 >>141
業者が買い取ってリノベして利益マシマシになって市場に出てくるから一般人は割安の物件なんてまず買えない >>838
政令市レベルでも予算3000万とかだとパワービルダーの建売しか買えないから叩き売り物件探してる
ただ、家の後ろ3mに東名高速道路とか隣がペットショップとか色々激しい 月9万払えないとかなんなの？
バイト探せば結構あるぞ？ クレジットだローンだキャッシングだ言うけど
借金に変わりは無いからな >>863
ある程度リテラシーあればそうするよねw
なんとかショックがあると株も住宅も下がるという地獄が起きる時に備えていくら手元にキャッシュ残すかは悩みだがw 東京23区なら賃貸でも3LDKで9万以下は探すの難しい。
というかこれ住宅ローンが破綻の原因じゃないだろ。
居住費0円でも破綻する奴は破綻するからな。 >>854
そもそも月90,000円払えないならば
都内だと住むところ無いからな >>898
怖いのは水害よ 停電はまぁみんな 詰むよw >>902
賃貸は民度が低過ぎる
一緒には住めない 月10万くらい賃貸で払ってるけどな
賃貸が一番だな
持ち家はアホ >>861
あることはある 3LDKまでだが
東京23区の新築一戸建て(新築一軒家)を探す
特集3,000万円以下の一戸建て
墨田区 （3）
練馬区 （5）
足立区 （4）
葛飾区 （6）
江戸川区 （7） >>768
家賃補助は60000代や40000代で違いますよね？
最高額まで出る家賃額のとこを借りた方が得な場合がある。 いや、月９万円のローンが払えないなら、終わってるよ
物件売るのはしょうがないけど、その後どうやって住むのかね？
もうちょっと設定をがんばりましょう。２５点 もうさ、法改正してアメリカと同様にする必要があるな。
つまり、家を手放せばローンも全額チャラになる制度。
住宅ローンは貸した側も責任を取らせないとダメだろ。 ＞Aさんの仕事は運送業
運送は需要増なのに？？？？？？？？？？？？ 月６万弱、ボーナス払いなし、60歳までに完済予定
頑張って繰上げ返済しまくってて良かった 2000くらい頭積んだのかな
でもたかが半年で首が回らなくなる程度の世帯にそんなに貯蓄作れないか >>891
人生なんてろくでもないもんだよ
人って生きるためには何でもやるだろ 都内で三千万で新築で戸建て？
都下の間違いじゃないの？ >>900
ほんと多いよねw
マンションの清掃員もアルバイトする人が取れなくて困ってる話を管理会社がしてたよ。 >>921
はっきりしてるのは富永純三さんという怪しい実名が何度も出てくるところだけだなw >>858
今の金利は低すぎるので、最低でも5%以上に上がって欲しい。 日頃他人を自己責任だ努力不足だとか言ってそうな層に近いのは確かだろうから、そういう意味では面白いな >>866
そういうこと。
この人たち毎月9万の家賃払えなくてどうやって生活して行くんだ？って話。
現金払いできる人はこういう事態にはならないし、ローンがどうこうという話じゃないよ 都下でボロ家400マンの家買ったわ
器用なので50万くらいで大工道具買いまくって直しながら暮らしてる
物好きならこの手もあるで
カンナでミクロンの薄削りも得意やで ファミリーからしたらファミリーばかりの新興住宅地の方が安心かも。 >>5
suumoやホームズで検索かけても
新築3000万円なんて滅多にないよね(´･ω･｀) >>902
戸建でも防音に配慮してるとこ以外厳しいよ
建売なんかレオパレス並みなのに子持ちが勘違いしてトラブル続出 >>876
本当にその通り。底辺職でも真面目に誠実に「道」レベルまでに高めないと田舎では何をいわれるか分からない。ただ、駆け出し段階では真面目に教育してくれるメリットがあるだけかな。
東京みたいにいい加減な仕事連発しても逃げ場所があって、クチ一つで田舎の数倍稼げる転職芸当は田舎では無理だわ。 テレワークの時代だし
光回線があって、アマゾン倉庫の近くで配達が当日圏内だったら
東京でなくてもいいやん
くっそ高い賃貸料or住宅ローン払って、なんで東京に住んでんの？ てか、毎年50まん人も人口減ってる国だから、東京と言えども地価はどんどん下がって行くだろう。
需要と供給の王道だ。支払い9まんきついなら、今売って安く成ったらまたどっかに買えば良いだろ？
不動産なんて。百姓じゃないんだし、東京の先祖代々の土地なんて拘ってる場合じゃない。
流れﾓﾝの一山当てに来た山師は。 >>920
それだと融資額が減るだけやで
つーか、それって「担保価値以上に金を貸してる」訳で、
リスク背負ってんのは貸し側なんやで？
担保ってなんのために取るんや？
金を返せなかった時のペナルティやろ
担保物件が無くなったらもうなんのペナルティも無いやんけw
払わず無視するか自己破産すりゃええんや >>920
そうすると貸し渋りして、家建てれる人が少なくなる >>875
それな。ウチは3LDKの市営住宅だけど家賃は安くて、車が必要な時はレンタカーを激安で借りてるから無駄な出費が全く無い。 >>794
大河川の氾濫の想定でしか煽ってないからな。
東京都は区毎に水害の履歴は公表されてるから、少しは見ろと言いたい。
中小河川は対策進んでなかったりするから、そっちが危ない。
大河川はまず上流で溢れるし。
多摩川だけ住民の反対で対策進んでないとこ有るから、少し危ないけど。
江戸川区、葛飾区は利根川が上流で溢れると、数日掛けて流れてくるのでまだ危険性は残ってるけど。
地震は、過去の直下型では東京湾辺りが震源になるのが被害大きいから、危ないってのは事実。
特に、足立区辺りが異常震域になって震度が大きくなるのが過去の東京湾北部の中規模な地震で確認されてる。 >>39
保険や維持費がかかるから最低でも倍はかかってる >>909
どう考えても原因は35万円+パート収入を毎月全部使い果たしていたと推測できる浪費家計だわ 今の金利だったらガチガチな低利で運用してもそっちの方が得だから
繰上げ返済するメリットないな
繰上げ返済手数料がもったいないだけ >>937
そうあうとこは同レベル同士のマウント合戦になるからやめとけ
喧嘩は同じレベルのもの同士が起こりやすいとはよくいったもので
あとそういう所は同じようにまわりが歳を取っていくら
街が世代交代しない
結果的に40年後、老人だらけの街に…
今郊外でバブルに出来たそんな街が問題になってるだろ >>868
そういう定性的な話をしていても埒が明かない
ローン金利は歴史的低水準のままだよ
このままの金利傾向が続くとした場合、うちの場合の試算では、繰り上げ返済しないとしても金利として支払う金額は、数百万程度だった つか都内4LDKだったら賃貸でもそう変わらんぞ、というかもっと高くなるかも >>915
今安く買えるしローンも通りやすいから
格安戸建の方が高額賃貸より民度低い >>159
20畳が3つだから廊下を無くしたり階段を梯子にすれば余裕だろ >>903
競売物件は現金で買えるので自分も買ったが、
個人でお得に買っている人は見かけるよ。 >>1
youtubeで観た。
ボロクソ。
しかしコンビニエンスは大繁盛だろ？
店変えれば？スカイツリー(笑)
高級犬かってるし、焼き肉パチンコ好きそうなファミリー この手の悩みはよくわからん
借りても支出はあまり変わらないだろう >>933
30年前は住宅ローン8%だったよ。うちの一軒目の家。 そもそも6000万とかだったら払えないとかの現実味がなくなるから3000万にしたのかな >>210
マンション住まいより階段ある戸建住まいの方が足腰強いと言うね
マンションの老人は本当に歩けなくなるとか >>944
マジレスすると家賃15万以上のとこに住んでるのは大抵大抵家賃補助とか借り上げ社宅だと思うよ >>942
成功事業の複利率はすごいぞ
事業に失敗しても主業の源泉徴収を相殺できる
ニートはおまえ >>1
飲食店オーナーは時短協力金1日6万円で
1000万円超えで車や家買える人続出なのににな
どうしてこうなった https://www.hng.ne.jp/corpImg/171/case171-43_01L.jpg
木造（SE構法） 3階建
建築面積 29.8m2 / 9.0坪
延床面積 89.6m2 / 27.1坪
本体価格 2,000万円台
建築地 東京都品川区
竣工年 2014年 ふつーに中古マンション買って気楽に暮らしてる
型落ちの億ションに引っ越したいと家族に言われて可能だけど
周りの環境がいいから今の家で満足してる >>958
残念だがそれはない
このスレ見ても分かるように
買える人と買えない人には超えられない壁がある
一生賃貸の人は一生賃貸の価値観しかない
家賃が高い安いは関係ない
賃貸は賃貸の価値観でしか生きられないんだよ
ローン組める信用度もない
もう決定的にそこの民度が違う >>901
なるほどなー、しかも大抵行き止まりの新設私道付きで無法地帯しやすいしな
ウチもそういうのとか旗竿地とかが嫌で一生懸命探したけど今どきは中々無いな やべえ
5chガチで勉強してない貧乏人ばっかだな
昔は賢い人が少しは居たのに 金貸すだけで何パーも金利貰えるような時代はとっくの前に終わってる
金が余ってるし、融資自体も低コスト化してるからね 不安定な業種のやつは買ったらダメだって・・・
それか中古で激安を買うとかさ >>875
子供の事を1番に考えたら人気の校区域に立てるのが1番。部活での車出しが高校まで続くから大きめの車が必要。 >>964
？最近都内で普通に庶民によく売れてるのは8000万から1億のところだから3000万てのがそもそもよくわからないね 都心のワンルーム賃貸マンションだと
7～9万ぐらいのイメージだが
住めないね >>961
基本、購入だけのコンビニはコロナ下だと逆に大繁盛だからな
みんな家飯、家飲みになるからちかくのコンビニで買ってくる >>973
そりゃあ頭のいい人は新興のメディアに行くから。 支払いが滞る前にトラックで事故死が最善
団信と遺族年金で残された家族は安泰
でも失敗して生き残ることを考えると吊るのが間違いないかな 住宅ローンでなく賃貸だとしても毎月住居費と言う固定費は払い続けるのに
ローンってついた瞬間にリスク語るのオツムユルイよね >>973
住宅ローンの基礎知識すら無い馬鹿だらけ
賃貸なんてやはり底辺しかいない
家賃が高くても賃貸はやっぱり賃貸の人間
もうどうしようもない >>878
クビにならず普通に嫌になって辞めたわ
次の仕事見つからなかったけどな
今は個人事業主になって印税で食ってる
いくらでも食っていく手段はあるのに失業をやたらビビる奴の気が知れないわ >>976 不安定 出ない業種ってのはもう 一部の国家公務員ぐらい？w
公務員だってこれから人口減少で自治体が潰れるかもしれないのに >>968
うちの親戚、飲食店を20店舗くらい経営してるけど、
俺の心配とは裏腹に表情が明るいのはそのためか >>973
そら昔はパソコン趣味か仕事の人じゃないと買わないし 日吉在住だがそこそこ高い賃貸マンションに住んでいるけど明らかな学生も住んでいるからビビるよ
多分慶應のボンボン
フェラーリとか乗ってるからすごいわ
こっちは中中古のシルビアなのに >>928
八王子とかでも5000万円くらいだな
青梅線沿線なら4000万円くらいで
日の出とかの建売で3000万円くらい >>955
いや全部費用のこと言ってるんだから定性的じゃないつもりだよ
そりゃ8000万しか持ってなかったら8000万の現金は払わないけどさ
もちろん控除の期間終わったら一括返済するんでしょ？ >>889
居抜きで飲食でもやってれば自粛給付金成金だったな。まあ結果論だよ >>968
経費で落ちないのに所得税とか払えるのそれ？ >>971
俺あんなDQNの巣窟戸建住むまで経験無い
安いとこはリアルにスラムよスラム
子沢山シングルマザーでもフルローンで買えるんだぞ
どんだけ審査甘いんだっつうの >>988
店の状況にもよるが、うまく制度を使えばコロナで逆に大儲けできる
下手に使えないと潰れる、両極端なんだよな このスレッドは１０００を超えました。
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