【中国・全人代】固定資産税を一部都市で導入 不動産格差是正促す [少考さん★]
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※日本経済新聞
中国、固定資産税を一部都市で導入 不動産格差是正促す
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM233QN0T21C21A0000000/
2021年10月23日 19:51
【北京=川手伊織】中国政府は、固定資産税にあたる不動産税を一部都市で導入する。国会にあたる全国人民代表大会（全人代）が23日、政府による試験導入を認めた。土地も含めた課税で高騰する不動産をめぐる格差是正を促す。
中国には土地も対象に含めた固定資産税がなかった。2011年に上海と重慶が導入したのは建物のみの所有税だった。価格高騰が続いたマンションのバブル崩壊を懸念する声があったほか、大都市に多くの物件を持つ共産党高官やその親族らの反発も根強かったためとされる。
国務院（政府）が今後、具体的な実施都市を決める。試験期間は5年。課税対象は住宅とオフィスビルなど非居住用不動産で、農村の宅地は含まない。中国の土地は国有のため、土地使用権と建物が課税対象になる。
（略）
※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。 国の物じゃないの？(´・ω・`)個人のものになるの？ 地代家賃に加えて税金払えって
踏んだり蹴ったりだな 土地は国有だから資産じゃない建前じゃなかったっけ？ 共産党がその気になればいつでも自由にできる留保付きの資本主義とかタチ悪くない？ 土地の私的所有を禁止してるのは良い。
地主＝土地の私的所有は悪徳搾取。
土地は国民で共有にすればいい。
国民全員借地人にして、小規模住宅地は現固定資産税相当で貸せばいい。
地主の中抜き＝不正がなくなって生活負担が減るわ。 こんなんやったら更に土地の価格が暴落して既存の不動産関連がヤバいだろ。 住宅用の土地は70年だから、まだ満期になった例は無いんだよな
商業地はもっと短いので自治体が満期に法外な更新料を取る例が出てきていて、住宅所有の庶民にも徐々に不安が広がっている感じ 増税されても人民に反対する権利ないんでしょ？
いや不満が爆発するんじゃないかな >>2
政府「人民の土地の所有は認めない。すべて借地にすぎない。…とはいえ長期間借りるのだから固定資産税を徴収してもいいのではないかな？」 税金をかける代わりに権利を強化するなら歓迎されると思うんだがな 共産主義なんて世界中の何処も成功できなかった。
泡沫の日本共産党が実現できると強がってる姿は笑いを誘う。 ん？土地の私的所有を公認しちゃうのか？
どこいった共産主義？
まー鄧小平以降は共産主義でもないか 未完成の物件は、購入者に納税義務なんだろ？
追討ちをかけるような政策を頼むわ もう適当な理由つけて五重課税くらいすればええんちゃう >>34
中国の専門家が「歴史上もっとも社会主義を成功させたのは日本である」って言ってたな
もう今の中国ですら「中華式民主主義」なんて言い始めちゃってるし… もうハードランディング不可避だろこれ。
投機目的でマンション買っている連中が投げ売りするぞ。 >>32
古今東西、国の定めた「使用権」的なものに課税された例ってあるんかねぇ？ 土地の使用権が売買出来て
しかも不動産税とるなら、
それを国有と言いはるのは無理がないか？
日本の私有地だって手続き踏めば
土地収用出来るし >>5
むしろ何時共産主義だった時代があったのか？
あれは清の次の王朝だよ
王朝名は「共」 >>26
トリクルダウンが嘘だって、アベノミより遥か前にわかる事だよな >>22
地主の中抜きって、払う相手が地主が地方自治体かってだけの話じゃん。
中国が取り締まりきちんとしてるならいいけど、普通に考えたら賄賂の温床になるだけな気がするけど >>56
居住用はないか 投資用物件はロンドンがとても高い >>26
最終的には富の再分配をするつもりだったはず。まあそんなのは絵空事だとわかってはいたけどさ >>64
でも一定数豊かになって良くはなった。
日本は同世代に均等に分配したら
世代間の差が広がりすぎた ええええ。土地所有の概念が存在しない国で意味わからん 賃貸の更新料みたいもんだろ
それが後から決められて税として取られるだけで まあ本来は土地の私有というのが変な話である
私有を認めるにしても一代限りだよな まぁ大家が国で管理費払えって感覚だろう
細かいことはいいんだよ >>74
習近平がすごいのはこれだけ強権ふるったら
当然反発もでかいだろうに、
ぶれず失脚もしないところだろう これまでの土地使用権は貧しい農民か共産党員が大部分だったから無かった
あらかた民間に売ったから課税する
当然だよね やりたいことはわかるが
中国土地バブル崩壊させて耐えられるんか？ >>1
一番やっちゃいけないとこに手を出したなｗ
庶民が一番苦しむから中国共産党のアキレス腱になるぞ ん？中国の土地って全部共産党のものだから貸してあげているって建前じゃなかったの？
なのに固定資産税？ 固定資産税は日本で言えばこれに当たるだけで
中国側の名前は違う バブルをさんっざん膨らませまくって崩壊始まってからブレーキかけてもアホすぎるなあ・・・ 税を取らない、ってそれじゃ国のサポートも誰も期待しないわけだわｗ
そのうち農村から取るようになったときが暴動の始まりかな 暴動なんて起きないよ
いつも中国公安にあっという間に押さえ込まれてるやん
妄想と願望はもうええわ 土地は国有なのに固定資産税ｗｗｗｗ中国人民かわいそうｗｗｗｗ (・∀・) そもそもなんで？？不動産に税金がかかるんだ？？(・∀・) >>2
まだ建設終わってなくても固定資産税払えアルヨ >>96
中共政府が財政難だからアルヨ
それ以外の理由はないアル 自分が所有してるクソ物件が売れなかったら、固定資産税だけどんどん取られる
日本のどっかのリゾートマンションみたいに、売るどころかお金あげるから
もらって下さいっていうレベルになるから、不動産価格大暴落は確実 >>1
あれ？
土地は国有なのになぜ不動産に税金かけるのですか？ >>99
もともと中国は値段が釣り上がりすぎていて、
それこそ日本並みに「住処を持つ」のは一代では無理になってる
特に北京は北京生まれだと地方都市離農と違って、
特別な市民権が得られるので、北京で子供を産んで育てたい
結果、バカみたいなバブルになってた イギリスは固定資産税がないんだぜ
不動産関連だと区民税がかかるけど賃貸物件の場合所有者ではなく借り手が払う
だからオーナーは税金が一切かからない
しかもイギリスの土地はほとんどは王族とごく一握りの貴族たちだけが所有
庶民はその土地を借りて家を建てているだけ
だから中国とあまり変わらない
上流階級や資産家有利のシステム 固定資産税を取るにしても、査定額をどうやって決めるんだろうか
バブルで天井付けてた値段で査定しようものなら、暴動が起きるだろ 国有なんだろ
固定資産税の代わりに賃借で金を取ってると思っていたが…
まさか購入時だけで無かったとはなー
カネさえあれば、期間中はドンドン土地を増やしても負担が増えないんじゃ格差は広がるに決まってるわなw ここに来ての固定資産税導入は不動産バブル崩壊に拍車をかけるような… 意外と知らない人いるけど
日本もはるか遠く律令制の時代から
土地の私有は認めていないからね
現代においても土地は70年間分の
使用料を支払って使用権を得ている
に過ぎないんだよ >>106
地価高騰の是正だからバブル終了でいいんでねーの？
急激に逝くかもしれないから、一部都市で試験運用なんだろうけど…
どうなるんかなー >>1
中国は家を買えば自分のもので税金はとられなかったのにｗｗ
固定資産税を導入するのか？
中国人はお金を払ってまだ家が完成せず住めない状態なのに固定資産税までとられるとかｗｗ
暴動が起きるわｗｗｗｗ
来年の北京冬季オリンピックは大丈夫か？
北京冬季オリンピックに合わせて暴動が起きるんじゃね？ 世界中に暴動映像が配信されるとかｗｗ
. >>109
多分あなたの20倍は学んでいると思う
>>110
うん。それでその土地は自由に使えるようになったわけ？ >>40
そりゃあ一国二制度だの、社会主義的市場経済だの
形容矛盾で塗り固めた国ですもの 次は地方政府がやばいのかな
財源が不動産開発から得てるというしいよいよ行き詰まりか
そうでもなけりゃこのタイミングはないよな その土地、国のだけどお前に税金かけるわw
って事？ 固定資産税分を取り戻そうとするから土地の価格は上がるね
格差は広がる 素晴らしいやり方だぞ
日本なんか所有者不明地のほか管理義務負わされた放棄地ばっかり
相続放棄での国有化くらいスムーズにしないと何もできなくて都市化の妨げになる 石正麗(Shi Zhengli) 55歳女性 武漢ウイルス研究所 研究主任
彼女は2015年のNature Medicine誌において、「SARSコロナウイルスバックボーンと中国キクガシラコウモリの遺伝子操作により
人間のACE2受容体と結合できるハイブリッドコロナウイルスを設計した」と発表。
コロナウイルスには王冠のような突起があり、その突起が人間と結合すれば感染する仕組みだが、コウモリの中にいた元のコロナウイルスは人間とは結合できない種類であった。
しかし石正麗はそのコロナウイルスを改造し、人間への感染を可能にした新型コロナウイルスを開発した。 格差是正って、、、、作りすぎた住宅なんか、政府が何もしなくても二束三文で売買されるようになるでしょうに。
不満を持った人民を警戒するのもいいけど、収入源を失った軍も危ないよ。 >>21
日本も社畜から議員公務員中抜きドカンどもが
税金や保険や取り放題！ >>1
これ、中国の不動産バブル崩壊しない？
人口が14億人なのに34億戸も建てちまって、上海あたりじゃ年収の50倍を超える価格とか
キャピタルゲイン目当ての投資が多いから、例えば、固定資産税を払えない連中が売りに出したら、売りが売りを呼んでどうにもならないのではないか、 バブル崩壊中に増税とか大地震の後に増税した日本のクソ官僚と同じくらいアホだな >>10
だから農地は含まないんじゃないの
タワーマンションの土地所有者は上海閥だから
ぜんぜん大切じゃないしな 絶望のタイミングww
家賃相場と不動産価格、金利、担保価値が連動していない現状が問題。
なぜ鬼城ができたのか？そりゃ息子が結婚するために２軒目、3軒目を値上がりした
一軒目を担保に親亀に乗せていったから。見合い結婚のために鬼城つくりまくり。
7年ぐらい未完成放置しとくと廃墟。無駄に高層だから爆破でデモリッション。 中国もお金に困って至る所に税金を掛けるようになってきたか
日本を見て学んでるだけあるね >>130
【バブル崩壊】世界の金融・株式市場震撼「恒大発」大恐慌 連鎖倒産すでに数百社、市場は「金欠」状態 中国政府は見捨てる方向へ [ごまカンパチ★]
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634821134/
(´･ω･`) 自国で土地の所有が出来ない国の人間は、日本の固定資産を買えないようにしろ。 このタイミングだとジリ貧な不動産バブルにトドメを刺す形になるが大丈夫なのか？ 金平は人民は田畑にお戻りとおっしゃっていられるのです >>8
借地権と同じと思えばいい
ウワモノと住む権利は個人の資産 >>96
良い質問
ある種、石（宝石）、紙（紙幣）、月の土地
空気（温暖化がどうの）
これらのビジネスを思いつくような頭いい人達に
世界のほとんどの人種は敵わないｗ 人間は生まれながらにして自由の権利を持つ
VS
牛のゲップで二酸化炭素を排出カウント業界 固定資産より相続税だろ。おまえんとこの国の税制の、どこが共産主義なんだよ。ばかにしやがって。だから世界から信用されないんだよ。 私有を認めてないのに固定資産税って不当課税もいいとこだ。国土を勝手に独占してる共産党が税金払わんかい。 >>31
まあ日本も三代限定の使用権だけどな、固定資産税もガッツリとるから中国よりたち悪い 不動産屋の資金繰りが悪化して社債の利払いですら焦げ付いているような状況での固定資産税導入は致命傷になりそうな…
不動産バブルの加熱局面での導入なら影響は小さかったと思うけど 不動産には投資マネーが流れ込みやすい
規制するならもっと早くにやるべきだったな
問題を先送りにしてきたせいで結構な騒動になってしまった ちょっと前に価値が１５％だか下落した物件は売却禁止の法律ができたところあったよな
１５％だか下落したら、もう売れないうえに固定資産税までかかるとか、大笑い
面白いアホ国だわ みんなマンション買うのに借金抱えて現金ないんでしょう？
それで納税しろとか臓器でも売ったらいいのかな？w >>153
人民を借金奴隷に突き落としたいんだろうね 消費税より固定資産税の方が公平だと思うのだが
誰であれどこかの土地の上に住んでいるわけだし これ今揉めてる人らが払うのかそれとも引き渡しすむまでは不動産が払うのかどっちだろ
どっちにしろ始まる前にこれ手放さないか 大変だな >>156
日本の土地が全て創価学会の物になってもいいなら… 宗教法人は固定資産税かからないからね
草加共産主義の国になって税金ゼロ生活ならいいか。
いやいやいや やり方がインドネシアでの高速鉄道建設は同じ
最初は無料といいつつ後に追加料金発生w 不動産業に頼って税収上げていた地方自治体が死にそうなんだろ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
