首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ [蚤の市★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺（たかね）の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。
住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。
地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ
こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で，残り1709文字)
朝日新聞 2022年6月28日 11時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03 ローンが４０００万てすごいな
俺なんて家が４０００万で
ローンは１５００万だけだったわ
妻の親から５００万貰って
知っていますか？
「竹林はるか遠く」や朝鮮進駐軍の事実を...
朝鮮人のおじいさんたちは強姦殺人魔です。
終戦直後、朝鮮半島や満洲で日本人女性を強姦し殺しました。
女性の約1割が被害にあいました。
堕胎手術や性病治療のために二日市保養所などができました。
女児は女性器と肛門を銃剣で切り裂かれ強姦されました。
女性器を手榴弾で爆破され殺されました。
朝鮮半島に残留孤児がいないのは、子供は惨殺されたからでした。
従軍慰安婦で朝鮮人女性を騙したのは朝鮮人業者でした。
日本の警察は業者を厳しく取り締まりました。
当時の新聞に沢山載ってます。
慰安婦には高額手当が支給されました。
強制連行とは戦時動員で、日本人の後に朝鮮人が動員されました。
動員以前の工員は自ら応募しました。
朝鮮人工員は飯の量が日本人より多く、日本人に出なかった牛肉も出るなど、厚遇されました。
動員された朝鮮人は戦後全員帰国しました。
その後60万人もの朝鮮人が不法入国してきました。
関東大震災虐殺も政府公式見解は「なかった」。
そもそも犠牲者が、日本人がやられたように女性子供でなく、大人の男だけで不自然です。
暴れた朝鮮人への正当防衛だったのです。
事実を朝鮮人に認めさせ謝罪させましょう。 住宅ローン4000万円って頭金は除いての額だろ。
頭金2000万円で住宅ローン4000万円だったら、6000万円の物件ってこと。 4000万とか高すぎ
ダブルインカム前提やん
年収700万でもきつい 一極集中してるから、そこにミサイル撃たれたらほぼ終わる 都内の派遣社員なので家賃10万払いながら現金一括購入に向けて15万円は貯めないとあきまへん。 地方は家あっても
買ってくれる人がいない
6LDK中古住宅200万円とかだし >>1
馬鹿な資本家の投機のせいで
地価が上がりまくり
その代償を払うのは庶民
お前ら良い加減、誰が敵なのか気付け
政治屋がお前らの本当の敵なのか？ 都心は高いねぇ
田舎で2500万で組むか悩み中だわ
それですら躊躇してるのに これなにがすごいって最長35年間はらい続けなきゃいけないってことだよな
実家相続する身としては尊敬するわ 韓国のソウルはマンションの平均価格が１億超えるらしいから、それに比べたらまだまだ安い方だね >>20
仮にその「敵」とやらに気づいたところで、どうせお前らにゃ何もできやしないんだからどうでもよかろう？www ローンの考え方俺の買った時と変わったな
1/3以上は頭金でローンは年収の4倍までっていってたような
ちなみに車は年収の半分
20年前のまだ不動産が安かった時代だけど >>10
いい家買いたいだろ
職場などの見えとかもあって
年収の２５％がローンの限界かな
それ肥えてなければいいが越えてるケースも多々あり >>1
金は持っているんだよ
だからオレオレ詐欺が流行るんだ
ただ持っていると言わないだけ 庶民のみなさん、ローンで買うなら金利の安いいまのうちですよ >>33
金利が安いからローン引けるだけ引いて
手元にお金残して運用した方がお得って人もいるんじゃないかな 首都圏じゃないけど2500万借りて月7万弱くらい払ってるわ ４０００万を借りて３５年間毎月１２万返済か
気が遠くなるな こんなんでギリギリローンしてさしもたら、どうやって
株などの金融資産を50歳までに１億作るつもりなんやw
70まで会社で働くつもりなんかいなw 4千万円の借金背負って狭小住宅orマンション暮らしするなら
思い切って地方に引っ越した方が良くないか？ アメリカの金利年末には3.4%だろう。
来年も利上げ続いて7%とか行ったら
日本どうなるのよ。 >>10
ずっと低金利だと思うなら変動にすれば？
そんなアホな幻想信じる気ないからフラットの固定でいい 給料上がらんのに価格だけ上がるのはバブルやね。
ちょっとした不景気で住宅ローン返済滞って投げ売り続出になりそう。 今でも固定金利人気なのかね
日本政府金利上げないから変動でいいと思うけど
結構固定と変動で差あるよね オレも4500万くらいあったわ。
9月で完済する。 >>49
ロシアと違って大正義アメリカはそんなに利上げする必要はないから大丈夫だぞ 労働者を首にし始めてるから言うほどは上がらないよ（アメリカ >>47
ぶっちゃけ子供欲しいなら地方行った方がいい
ただ、年収が半額以下になるリスクも結構高い
夫800
妻600
みたいなパターンだと地方移住すると
夫500
妻150
とかの半額以下になることも多いからかなり悩ましくはある 豊かさじゃなくて、高額の住宅ローンの支払に苦しむ貧乏さだろ 首都圏マンションは前年月と比べて＋10%だよ、これまだ直近の円安と物価上昇織り込んでないからさらに上がるよ、買いたい人は早めに買っとけよ
まあ安くなるまで待ってる人なんてさすがにもういないだろうけど >>47
23区内駅徒歩10分以内の物件なら
資産価値さがらないからなぁ
築１３年のうちのマンションも
この数年で1000万くらい値上がりした >>31
結婚して家買うのは合法的に節税しながら高額な生前贈与受ける数少ない手段だし
夫婦の自力だけで家買える時代はもう終わってる
都内は特にその傾向が顕著 いま都内で4000万ローンだと頭金1本として予算5000万じゃロクな物件買えないやろ >>56
そもそも妻600を維持したまま子育てに無理を感じる ローン組めるなら組んで家買った方がいいよ
苦しくなってもいくらでも逃げ道はある
あ、マンションは別ね
あれはローン組んで住むもんじゃない 田舎だと土地付きで2000万以内に収まる。
ちなみに県庁所在地。 東京一極集中しすぎ問題。
23区の最低お賃金を5000円まで上げるべき。
その他の大都市圏は3000円に。 ワイ年収900万38だけど都内じゃもう家は買えんわ
貯金2000万全部ぶっ込んでどうにかという感じ >>15
嫁パートの1.3倍力で両方の実家からの相続がある程度見込めるならいけるやろ
逆に言えば実家が金出さない、相続も見込めないなら
ローン組んで家買うのは身の破滅ということ フラットは普通のローンが組めない貧乏人向けの住宅ローンだからな 東京凄いな
札幌なら4000万払えば駅ちか上層階100m2以上が余裕で買えるのに コストプッシュが多分に含まれる中(一部は明らかに便乗値上げが横行してる)、
利上げでもせんと、まだまだ中身よくならんだろ、
ローン破綻なんてバブル以降もリーマ以降もコロナ以降もよくあるだろ
いちいち拾ってたらキリがない、利上げだ 東京に居ないと仕事ないから住んでるけど、今の仕事と年収そのままにテレワークで移住したら
ワンルームのウサギ小屋から地方のタワマンや豪邸に住めるんだけどなぁ。 >>67
馬鹿かな？
都心部の住民税固定資産税を数倍にする方がいい
東京にしがみついてるだけの稼げないやつは都落ちするから
人口の一極集中は解決する
もちろんナマポや非課税世帯とやらは立ち入りすら禁止で >>63
まあ地方も東京も妻の年収は多めに書いた
実際小さい子供がいたら親頼れない限り東京以外じゃパートすら無理な可能性結構高いし ひえー
そんなに借りることができるとは都会の人はお金持ちだな 首都圏ってことは埼玉や神奈川も含んでの話だろ？
東京に限定したらもっと高いやろ。 >>66
土地は田舎は安いけど、上物は都会だろうが田舎だろうが2000万前後しないか？ >>68
中古マンション買えば？
築20年以上のじゃないと買えなそうだが、リフォームすれば気持ちよく住める。 高すぎて買えない言う人多いけどそれは地方の感覚だから
東京きてみな、年収2000万超えてても全然霞む
港区虎ノ門とか三田とかに新しくできる大規模マンションは余裕で坪1000超えだぞ、それでも飛ぶように売れる >>75
もっと田舎県の県庁所在地駅徒歩圏内でも100平米4000万では買えねえよ
あんたの肌感覚は2000年代前半くらい 俺の家
6000万円で総床100坪6LDK＋100坪の車庫倉庫付の庭
同じ金額で東京じゃこの4分の1くらいの広さなんだろうな 建材もあがりつづけてるからねぇ
マンションにせよ一軒家にせよ
買うつもりなら一刻も早く動いた方がいい 東京に移住してくる人には毎年住む年数に応じて累進の重税で
ふるさとなんちゃらやった所で故郷も地域によってはガタガタ
そのツケは故郷を捨てる者が負わないと >>76
同意
うちはローンなし持ち家だから金利上がっても困らんし
しっかり上げてほしい >>90
建物の値段についてはその通りだけど土地はどうなんだろう
東京と一部の地方都心は投資バブル起こしてる感じだがな 中古マンションでも都内は値上がりしてるし
そもそも出物少なくて良品は争奪戦だよ >>74
おっ無知なバカがいるぞ
今まで何回家購入したことある？ >>83
2022年6月5日 06時00分
東京２３区の新築分譲マンションの価格が高騰し続けている。不動産経済研究所（新宿区）によると、２０２１年度の戸当たり平均価格は、バブル期を超え、８４４９万円と過去最高を記録した。
８０００万円を超えるのは３０年ぶり。慢性的な人手不足による建設費の上昇が主な要因だ。コストが下がる見通しはなく、価格高騰は続く可能性が高いとみられている。
一方で、高価格にもかかわらず、住宅ローンの低金利の影響もあり、売れ行きは好調だ。コロナ禍で在宅時間が増え、充実した住環境を求める人や共働き世帯の増加も背景にあるようだ。
2022/04/19 00:52
首都圏の新築マンション、平均価格６３６０万円…バブル期超え過去最高に
不動産経済研究所が１８日発表した２０２１年度の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）新築マンションの１戸あたり平均価格は６３６０万円で、
バブル期の１９９０年度（６２１４万円）を超えて過去最高となった。タワーマンションなど東京２３区内の高額物件が人気で、全体の価格を押し上げた。 >>90
どっちにしろ今買う奴は負け組だろ
今は中古のマンション転売して稼いでるよ
新築買えない若年層が築30年とか普通に買ってくれる よく定年後もローン払う計画の人いるけどマジなんかね
繰り上げ返済できる予定があるのかよっぽど年金が多いのか
それとも途中で売っちゃうのか >>85
で、定年前にして耐震補強や老朽化による建て替え費用が出せずに
退去するんですね、分かります 大阪で家借りたことあるけど、福島駅で家賃4万円台やったわ。その時の月収18万円位。 >>97
属性が低い人間が唯一通るローンであるのは常識だぞ まあ山の中で何もないところに広い家にどこまで価値があるのかというのと同じ。
東京都心に比べると大阪と名古屋いがいは県名駅から3分以内でもゴミみたいになんもないところという感じだし。 そんなにして家を買いたいかね
庭も無くて平日は夜まで仕事で休日は出掛けるんだろ 都内近郊でも新築狭小住宅が6000万近い値でガンガン売れてるわな
オレは10年前に安く買っててラッキーだった 金利爆上げしたら住宅ローン破産で
お買い得な競売物件いっぱい出てくるかなあ 犬小屋に3000万は出せねーな
と言うか、首都圏に住む理由が無い
一生奴隷じゃん 2018年の時点で日本には848万9千戸の空き家が存在し、このままいくと2033年には2,150万戸まで増えると予想。 >>109
ファミリータイプだと月に家賃20万とか払ってるから馬鹿馬鹿しくなるんだと思う 8000万のローン組んで今残り7000万くらい
低金利だから借りられるだけ借りた方が賢い >>109
子供いると戸建て欲しくなる
マンションは分からんけど
東京だと投資感覚の人もいるだろうな 固定資産税も相応に高いからみんなが思ってるより返済はかなり大変だよ
いくら東京の年収高いっても限度がある >>101
5000万で買えるのは金町とか八王子だろ？ >>33
いずれ買うつもりで頭金貯めるより今賃貸なら家賃の方が無駄だから早く買えみたいな
話が出てきたのはいつ頃だろう
頭金はあればローン金額や期間を圧縮したりより高額な物件に手を出せたりはするが
価格上昇傾向なら早く買うというのも選択のひとつではあろう >>116
それなぁ
家賃補助とか手厚い会社に勤めてるならいいけど
そうじゃないなら家族で賃貸はバカらしくて
結局買う方向になる そりゃ少子化も進むわ
一極集中やめないと衰退が爆速化する。韓国みたいになる 東京五輪後に東京の地価は下がるって話もあったけど全然だね 中央線のラインは立川あたりから山梨あつかいだからw >>1
地方、地方って言っても
・大阪、名古屋
・その他の政令指定都市
・中核市
・人口1万人程度の市町村
・限界集落
と、幅が広すぎて議論にまとまりがつかん
地方=限界集落と脊髄反射するとかボンクラかよw >>126
やめたら東京が死ぬだろ
だから一極集中はやめられないよ >>132
地価より子供を増やすほうが大事だからな
やるべきことは決まってる >>126
マスゴミと政治家は東京の不動産業で食ってるやつ多いだろうからなあ あれ？
トンキンは住宅７０００万円～とかじゃないの？ 東京に一極集中してるから首都圏の不動産だけ極端に高いんだよね
これ買ってる連中って単なるバカ >>128
誰が言い出したんだろうね
五輪が何の影響あるのかと >>138
首都圏の平均らしいからな
神奈川の西も首都圏名乗ってるかもしれんし >>138
区によるよ。港区で4000万の家なんて存在しない。あってもあばら屋。 遷都なんて言ったら殺されるからな
だから橋下でも言えない >>134
やめなければ日本全滅して東京も死ぬだけ。財布は一体なんだからｗ >>113
首都圏だけど関東じゃない場所に住んでるけど快適だぞ
3000万も出したら都内なら豪邸と呼ばれるような家が買える みんなよく分かってるな。
円は紙くずになるから借りれるだけ借りてタワマン買うべき。住宅ローン金利は10年固定でも1%以下だしほぼノーリスク。 >>142
生産緑地がもっと売られる予定だったのと、コロナで現金が余って投資バブルが起きたからな
後者は誰も予想つかなかっただろう フラット35を使って買った家なのに、自分で住まないで賃貸して金儲けしたらダメです。 2008年に3500万で買った築古中古マンションが今安めに見積もって5000万で売れるからな
23区内の人気地区だけど
もし高く売れても次に住む物件が高くて買えないワケだけども >>126
日本がインフレしないのも今の金持ちのためだからな
インフレすると貧乏人が困るようにマスゴミは報じるが実際は貯蓄がある金持ちが困る
東京に金持ちが集まってるから東京の一極集中はなくならないよ もともと住宅ローンは25年な
で、それじゃ住宅価格上昇し過ぎて払えないから、月返済額を減らすために35年にして誤魔化したのがフラット35
で今はみんな35年前提に借りるようになったw おれニコニコ現金一括で買ったわ
ローン組んでると銀行の利率上がると死亡者出そう >>136
俺は銀行から12億円借りて13％で回してるぞ >>122
マンション価格が横ばいか地方みたいに下落傾向ならそれでいいが毎年5-10%価格上昇が続いているので、一年指を加えてみてるだけで一年分の家賃と価格上昇分が無駄になっていくからな、少なくともここ10年はずっとそう
実質中古が新築分譲時より値上がりしてるから早く買った人ほどただで住んでるどころか金もらって東京に住み続けてることになる ５輪の後に下がるってのはコロナみたいな現象が起きる前に言われてた話し。
世界中で未曾有の金融緩和やったからオリンピックなんかくらべもんにならん。 >>153
東京一極集中なんて地方の税金下げればすぐに終わる
やるかやらないかだけ 都内とか狭いしスーパーないし人が住む場所じゃないわ。 ウチは4000万借りたわ
繰り上げ返済してしまったけど
借りた当時は返せるかどうか心配で気持ち悪くなったわ >>148
円安で海外投資家が日本のマンション買ってるからな
不動産価値はさらに上がる
金利も低いから借りられるだけ借りて買うべし >>121
世田谷でも新築４０００万台あるからな
狭いけどなｗ
https://suumo.jp/front/gazo/bukken/030/N010000/img/295/98548295/98548295_0003.jpg
世田谷区代田4丁目 新築戸建1棟
販売価格 4580万円
所在地 東京都世田谷区代田４
沿線・駅 京王井の頭線「東松原」徒歩5分
土地面積 35.53m2
間取り 2DK
建物面積 40.31m2
https://suumo.jp/front/gazo/bukken/030/N010000/img/295/98548295/98548295_0005.jpg
南道路4m西道路4mに接道しているため、開放的で日当たりの良い好立地です！2つの方向から差し込む光が、
どのお部屋にいても明るく気持ちのいい住空間を演出し、角地ならではの快適空間を作り上げてくれます。 >>126
一極集中とか衰退国家ルートの典型例だからな 地震で東京がぐちゃぐちゃになったら家のローンってどうなるの？
地震保険でチャラにできる？ 東京の不動産バブルはまだまだ続くだろうな
特にファミリー向けは
単身向けマンションは飽和気味 俺のマンション
横浜市の過疎部なのになぜか海上幕僚監部もNHKによく出るピアニストも住んでる 4000万以上借りないと住宅ローン減税の恩恵をフルに受けられないからな
13年0.7%なんで最大364万円の減税 ローン返済が済む頃には築30年超えか・・・
色々ヘタってきてるんだろうな >>31
> >>9
> 妻の親から金貰うなんて情けねえ奴だな
どうでもいい精神論だなｗ >>159
税金だけケイマン諸島の国に納めるアメリカの富豪みたいな状態になりそう。 公務員でもなければ、どんな高給取りでも定年後は年収200万円代。
定年時に返し終わってないとヤバいよw
何とかなるっしょ！？は何ともなりませんwww >>143
北関東の農地に毛生えたレベルの土地も含めたらそうなるわな >>159
一極集中の解決方法なんて言ってる通り地方税弄ったり
法人税弄ったりすればなんとでもなるのに今までしないのが答えだよ 中国の都市部は住宅ローンは45年が基本だよ
日本はまだまだ恵まれてる >>178
そうだよ。既得権益のために日本全滅ルートを選んでるｗ
狂気の沙汰ですわｗ 今のマンション転勤族だらけだから子たくさん多いな
転勤族の方が出産しやすくなってるのほんと草 値段は据え置きか値上がりで、家の広さは年々狭くなってってるよな 年収どうこうよりも、今払ってる賃貸の家賃と
同じ位の支払い負担ってのが基準になるんじゃなかろうかね 衰退国の住宅ローンだし首都でもこれぐらい安くて当たり前。
外人に資産を食い荒らされるのもよくわかる。 金利があがったら不動産バブルは崩壊するな。
中小企業も借入資金の返済が焦げ付いてバンバン倒産するかもだけど。 >>175
事業所を移したら、って前提にするのは当然
ペーパーなら追徴すれば良いｗ >>178
そりゃ東京の地主大家といった上級が許すわけないしか
まぁまだ購入はいいとしても、賃貸とか上級大家の家賃奴隷以外の何者でもないよなw 6年住んだ部屋が借り手見つかったかな～と思ってSUUMO見たら1万値上がってた >>168
地震保険は建物価格の半額しか補償されない でもね。正直、地方てそんなに物価が安いって事も無いのよ
競争が厳しくなければ物価も落ちない
自分で野菜を育てたりご近所で融通しあったりで食費を抑えるてのはあるけど >>66
佐賀県佐賀市に住んでるんだけど
土地900万しかしないけど、総額3500万はかかりそう。
格安メーカーのタマホームでこれ。
積水ハウスだと4500万だった 首都圏は家賃が馬鹿高い、感覚がおかしくなる
無理して買うならコロナ直後が最後のチャンスだった 一極集中って地方でも同じことやってるだろ、九州じゃ東京以上に福岡に一極集中だろ
大小の規模はあるけどバラけるより集まる方が効率いいんだよ 死ねばチャラ理論で定年後に返せるか計算出来ず借りちゃうんだよね。
実際、簡単に死ねないのに。
>>154
今は４０年ローンなんてのもあるぜ >>193
福岡名古屋は流石に安い
ただ最近は千葉埼玉神奈川も車使えたら激安スーパー増えて安くなってきてるな >>159
46が下げるより１が上げりゃ簡単だろうよ >>50
おれもそう思ってたんだけど変動はずーーーっと1％以下なんだよなｗ
早いとこ借換しときゃよかったわ >>193
東京はなんだかんだ言って物価高いよ
君が言う地方は過疎地とかど田舎県
地方中核都市は物価安い >>190
デベロッパーが山ほど東京にオフィス作って企業を誘致しまくる
そして家賃を釣り上げるｗ
そこで働いてる庶民は奴隷そのものだよｗ ローンの平均だからな
購入金額の平均じゃないんだよな
うちも頭金2000万くらいつっこんだ >>190
そのために建坪率緩和して高層ビル建てて不動産価格維持してるもんな 4000万が、10年後には5000万で売れるんだろ？東京は。だったら、いいじゃん。 タワマンなんか60平米で8000万以上する。
とても払えんわ。 >>200
それでも良いと思うよ
まぁ都会ほど高く、田舎ほど安くすれば良い 住宅は土地+建物だから
資材や労務費か高騰し続ける中で、なかなか価格は下がりにくいんじゃないの
地方であっても 不思議なもんだな
買うアホが居るから価格が上がるんだろうけど 戸建て上物の価格上がりすぎでやばいな。貯金してから〜なんてここ数年様子見してた人は遅れれば遅れるほど高くなるぞ 確かに不動産資産持てば長期的にはプラスになる可能性もある
でもプラスになる頃にはチンポも勃たないジジィになってるわけｗ
いちばん大事な現役時代にローン返済に追われて子供も作らない、金も使えないで国が終わるｗ
アホであるｗ フラット35は固定金利やんw
今からなら、もしかして正解かもしれんが
日々の生活がカツカツのサラリーマンなら金利が約2％近く高い固定金利ではなく変動金利借りてるやろw うちもローン組んだばっかりだったけど、
義父が死んでローン完済できるだけの遺産もらった
でもローンがあった方が団信とか疾病特約とかでチャラになる可能性もあるのであるのでわざわざ繰り上げ返済はせずにいる >>192
いつかは来る首都直下地震で一極集中の人多すぎで逃げられなくて更に数千万のローンが残るなんてキツいな
一括かローンでも地震保険で賄える金額で買えないのなら賃貸のがいいのかね >>10
自宅は変動、その後買った親用の家はフラット35
２軒目はフラットに限る >>203
地方中核がどこの都市になるかだよね
うちの嫁の実家が人口１０万程度の市でまあ物価が高い高い
そのくせ給料安い安いで絶対に帰りたくないと言ってたわ >>212
むしろ地方は土地の値下がりは期待できるだろうが、土地代が安くて建物代の方が総額に占める割合が高い分、早く買った方がいい
一都三県あたりはバブル弾ける可能性があるから待つのも有り
まあ待てる奴なんて余りいないだろうけど 自治体側から生活保護を打診されるレベルで超ド貧困だけど東京の近くに住まざるを得ない
都内の特定の病院に行かないと難病の治療ができないから >>215
賃貸に払ってるカネをローンで払うだけなのに
返済に追われるって意味が判らない >>218
首都直下地震程度じゃびくともしない家を買えばよし 数年前だけど東京の郊外で中央線駅からバス15分とかだったら土地代込みで3000万円台で戸建てが建つぞ
23区の駅近に家族で住めるマンション買うから7000万円とかなるだよ 地震保険は建物価格の半分だけだよ
てか東京のマンションの建物価格なんて時価の２割程度だしその半分の１割しか帰ってこないよｗ
もっともそう簡単に潰れるとも思わないけどｗ 平均５千万と言っても、八王子なら広い戸建て買える
秩父や銚子でも広い家買える
格差がすごい、川越のタワマン
最低でも３億の物件が出た、格差はどんどん広がってる 多分頭金入れてのローン金額なんだろ
やっぱ金持ってるんだな 俺は借金2億7000万あるから、3500万なんか借りてないも同然だ、気にすんな >>215
そもそも、ローン返済で子供つくれないような低所得なら
家を買わないか子供を諦めるかの、どっちかしかないな。確かに。 デトロイトには1ドルの家がいっぱいあるんだろ
買う前にそういう話思い出せばいいのに >>226
中核都市てどこらへんだろう
前橋とか今マンション価格上がってるぜ
億超えるのとか出てきている テレワークが進んで首都圏近縁の地価が上がってるな
通勤なければ住みやすい所は沢山あるし >>208
勇気あるな
結果として変動は正解だったかもしれんが
俺だったら変動で長期は精神が持たんわ
変動１５年で繰り上げで８年で返したけど 親が土地持ち家持ち資産持ちならいいけど
層じゃない人たちはずっと賃貸払って行くよりは
ローンでも買ったほうが残る物もあるしいいんだよ >>166
＞建物面積 40.31m2
なにその家ww 10年後なんかどうなるかわかったもんじゃないのにローンで家買うとかアホすぎるわ そもそも東京近郊は20万出してもなかなかいいファミリー向け賃貸ないんだよな
あってもペラペラのシャーメゾン 一戸建てよりマンションの方が固定資産税が高いんだよな >>223
家賃とローンって月に支払う金は同額？
公営の賃貸の家賃で超カツカツなんだけど 東京の出生率がダントツ低いのは当たり前として、ベッドタウンの周辺県まで東京についでワーストなのは異常ｗ
おそらく通勤時間が影響してるだろうね
夫が育児手伝うほど出生率が高いって統計がある。通勤時間のせいで家族に使う時間が減るから当然出生率も下がってるんだろう
もう首都圏の構造自体が地獄。持続可能性が皆無 >>237
日本だって地方のリゾートマンションでただ同然があるぞ >>238
フラット35だと問題なく可能
普通の銀行だとセカンドハウスローンになるから金利も審査も厳しい 建物はともかく都心の土地は0円にならんからな
都心物件と田舎物件でローン金額を比べること自体に無理がある
25歳、30歳、37歳と住み替えてるが、全部買ったときより高値で売れた >>249
ウチは家賃+駐車場2台のほうが高かったわ
ちなみに12万/月→11 区部に住みたいとか考えるのがダメ
郊外で良い、八王子で良い、成田でも良い
そう思うのが正常 >>215
ローンってのは未来に得られる金を必要な時期に前借りするってことだからな
返済云々語る奴は意味を理解していない 五年前にマンション買ってローン残り600万、来年には完済予定。金利も0.5%だったし我ながら頑張った。
独身子なしの天涯孤独で安心して孤独死できる場所が出来たわ。 >>182
下級が騙されすぎたのも問題だけどね
インフレにビビってちょっと物の値段上がったら騒いで
東京に社畜になるために上京して >>250
周り見てると二人以上子供いるのって地方出身者ばっかだからなあ
一都三県出身者同士の組み合わせで30代半ば以下は子なしクソ多い >>254
都心でファミリーマンションを借りる奴はバカだから
ローンを組んだ方が安くつくし住み替えも楽にできる >>260
下級はテレビばっか見てるからな
テレビではさんざんインフレインフレ煽ってる 首都直下地震で建物は無事でもインフラがやばいんじゃね？
台風だったかウンコ杉のタワマンとかさ、東日本大震災に東京って人多すぎだなって感じたわ >>257
八王子は流石に遠いけど立川ぐらいまでの東京郊外でバス通勤ならそんなにバカ高くはないよな
郊外でも駅近だと5000万円以上はするだろけど >>261
そうなのか。
俺の印象では上京したやつの出生率は地元に残ったやつの半分なイメージ
それより東京の土着は更に低いんだな
これはもう価値観だろうね。東京の出生率が低いのは金だけの問題じゃない 俺の見立てでは今自民経団連がやってるこの東京経済圏
もう長くないぞ
賃金格差を意図的に作って人間集めて不動産とか外食とかやってんだけど
上である筈の東京の賃金が安過ぎて破綻してる
みんな東京に行くのやめてサンフランシスコとかシドニーとか行きたがるだろ 情弱債務奴隷専用フラット35
家族と共にバッドエンドへw マンションにしろ戸建にしろ維持費も重いよな
固定資産税やら管理費やら修繕費やら 12000万
頭金妻と3000万+両親から6000万 >>259
そのうち賃貸だけじゃなくて
分譲も独身子無しは入居お断りの時代が来そうだな
孤独死前提の居住者抱えるマンションなんて
資産価値下がりまくるだろし >>264
中国に仕事でよく行ってたけど中国のインフレはガチ
昔1元くらいだった湯麺が今や20元だからな
それに比べたらデフレに慣れすぎとるわこの国 東京目黒区から神戸東灘区に引っ越してきたが、もう東京は勘弁だなw
夏暑すぎるのと渋滞、混雑し過ぎで時間がもったいない。 >>260
女性活躍って言ってるけど実際女性を医療介護福祉以外でそれなりの待遇で雇うのって東京近辺しかねえからな
今の親も見合い話持って来れないから一生面倒見ることできない
東京が事実上の姥捨山、遊廓になってるんだよ >>265
直下型地震なんか日本全国で起こるから同じだよ >>271
マンションは修繕費が高い
ただ、昔は月の支払い少なく見せるために、修繕費安くみつもって
いざ修繕が必要になったら「一括で各家庭50万出せ」とかだったから
高い修繕費はある意味良心的なんだよな >>276
若い間はいいだろうが年取ったら地獄だろうなｗ
想像するだけで怖いｗ >>272
それだけ出しても都心なら70平米代とかだろ
クソ暑い上にリモートならそんなに外に出ないし >>271
戸建は修繕我慢するという選択肢もあるけど
マンションの共益費や管理費は保険みたいなもんだからな
まともな住民が住んでることの証明みたいなもんだし >>268
いや、所属階層にもよるんじゃねーかな
悪いところではないけど地方のトップ層がくるところであって、東京の上級が来るような会社ではないから
東京の上級が来るような会社に勤めてる奴らはまた違うと思うわ >>223
審査通るからつって欲張って返済比率30%に迫るような借入の仕方するのいるからな >>270
おいおい
俺はフラット35を利用してあと15年
月々55000円ボーナス払い無しを払っていかなきゃならねぇんだからな >>1
愛知県豊田市もクソ田舎で道は細いクセに、家賃と土地代はドえらい高いぞ！！ ローン組んで一年ほどで癌になれば残りのローン払わなくていいんだぜ簡単じゃんwww 東京の都市の不動産は格安だよ
どの国の都市圏よりもお買い得
社会インフラ、治安面で見ると本当にお買い得だよ >>282
まぁ結局東京でも出生率は金ある地域ほど高いからな
でも沖縄のほうが高いわけだし結局は環境の方が遥かに大事だってこと 借金なんか払えなくなったら踏み倒せばいいんだよ
心配しすぎワロタ >>266
今現在は知らんけど数年前は非正規でもローン通ってたよ >>283
一生に一度のマジックワードに騙されて、身の丈越えた買い物するからな >>287
そう思ってるのは日本人だけ
世界はイーロンマスクみたいに日本は消滅する国だと思ってる。韓国だってそう >>287
外国の超格差社会から比べると
東京の不動産価格は良心的だよね >>293
そのソウルよりも安いんやで何にも知らんのやな 23区だったら家は買った方がいい
老後も23区で暮らせるから
それ以外は賃貸で十分 >>1
∧＿∧
( ＾ω＾) 中古リノベ が捗りますお。
/ うちは今年買い替えしたからローン残債3000万→7000万になった 俺と親父の二人暮らしでトゥーマッチとは思うが田舎には新築一戸建てしかねぇのよ >>295
知ってるよ。そのソウルは今月からすごいペースで値下がり始めたよ
そこまで情報追ってないでしょ？ >>267
八王子から新宿に通勤してる人多い
秋川駅から通勤もいるし、成田から通勤もたくさんいる
借金は少ないほど良い、無借金が最強 俺広島住まい
役人とマツダの社員以外は大体エタ扱い
市の端っこに建て売り買って貧乏暮らしだわ なんで多額のローンをわざわざ組むのかわからん人も多いみたいだから教えてやるよ
例えば1億の物件買う時に資産1億あって年収2000万円でもフルローンでとりあえず1億借りるんだよ
んで年間の金利は変動で現在40万ほどだがローン控除1%40万で相殺、実質金利ゼロ、残ってる手元資金1億は米株運用とか好きにできる、変動金利が1%超えるまで上がったらその時は繰上げ返済、たいていこんな感じだよ
ただ国に目つけられて今年からローン控除額は0.7%に減額なったけどなw >>275
御影山手いいねー
相続するには大きすぎて土地が分割された物件が結構で出るんだよな 仕方ないよな、うちの兄貴が江東区で買った3LDKタワマンが6千万だからな
一部上場サラリーマンでも買うの大変だろう
愛知の俺ん家は3.2千万で1.5千万借りた 住宅に関しては15年くらい前に買ってた奴が優勝だと思うわ 多様な豊かさ？
借金が無いってのは何よりの強みなんだけどな
重いもの背負って生きて行くんやね >>10
心臓の手術したから団信入れずフラット35になった
そういう人多いと思う 知り合いが中央区で８０００万ていうマンション買ったんだけど、
タワマンでもないのに壁が乾式だった
安物を高く買わされてる感がすごかった 月収59万で年収930万＋子供手当でも
ローン2800万がキツイわ
ローン4000万とかどんな暮らししてんの？ >>296
都心は独身やDINKSならいいけど家族でそこそこな家に住もうとすると軽く億超えるからな
20年そこらで子供は巣立っていなくなるしコスパは悪いよ 資産家は相続税減らすためにわざと大借金してマンションとかビル建てんだよな
貧乏だから意味わからんけど 地方で3000万あったら立派な家建つのに都会は縦長屋に数千万も出してトイレ流れないだの修繕費で揉めるだの大変だな 首都圏なんて夏暑いわ人は多いわ住むもんじゃねえわ
北海道（俺札幌在住）最高 >>308
サラリーマンのこせがれとか
自分でアパート借りて住むくらいしか出来ないんだし
どうせカネ払うなら家買おうか位の考えにはなるわな >>166
もうすぐ外構工事が始まるが
庭が60平米余ってる
そこにもう一軒建てられるのか…胸熱 去年板橋区に4980万円の家買った
固定資産税は年間13万ちょい
月1万ちょいでずっと暮らせる >>303
ローン控除すげえ
錬金術じゃん
不動産の政治癒着は半端ないな 地方なんか絶対住みたくね～
旅行で1泊すれば十分だわ >>317
北海道いいな
🐴も沢山居るし うらやま🐎 金持っている外人が日本を魅力的に見ているのは本当だよ
物価激安治安最高顔を指されることもないで注目されている
が、彼らは一生日本に住む気はないよ。没落が顕著になって不具合が出始めたら
次の国に行くか国に帰る >>278
マンションは自分で決められないのが怖いよな
必要ないのに金出さされたり
一方で戸建ては自分で考えなければならんけどね
壊れたからでいいわと思うようになった
先月業者に屋根に上って全部見てもらったけど塗装はまだ大丈夫だったわ
うちのはモデルルームだったから塗装も分厚くてさ
前にエアコンの穴開けてもらったら業者から分厚いすねと愚痴を言われた 不動産関係のスレやネット情報、色んな情報混ざりまくってて買うか賃貸でいくかすげぇ迷うわ >>322
そう、場合によってはローン組んだ方が還付金が多いという逆サヤ錬金術が存在したから今年改正された 何で地価の高い東京でわざわざ家買うんだ
社畜だから通勤を優先で考えてるんだろ
退職してから買えば日本全国好きな場所で買えるのに、老後も通勤して死ぬまで働きたいのかな 公務員になって20代で速攻結婚して借金してアパートを建てて嫁名義で賃貸する
あとは左団扇 都内なんか元々賃貸が普通だったのに
東北のカッペが押し寄せてきたあたりから
持ち家だ庭だと農民の思想を持ち込んできて
もうめちゃくちゃ 都会に出て大成するのはほんの一握り。大多数は生涯賃貸かせいぜいペンシルハウス。都会に住んでいると言うプライドを保ちたいが為にタワマンとか言うアホの極みみたいな安い仕上げのマンションを買う。
地方に帰った方が人間らしい暮らしできるよ >>329
首都圏から出れないならかなり難しい選択を強いられると思う
家賃手当手厚くないなら買っても買わなくてもどっちもどっちな気がする
判断難しい状況だから情報錯綜するんだろうし >>331
0.01%の下落がものすごいペースでの下落はないわ
>> Seoul edged down 0.01 percent this week compared to the previous week. They showed signs of rebounding just after the presidential election in March but have declined again since late May. In Mapo and Seongdong they edged down 0.01 to 0.02 percent this week, and in upscale Gangnam they have been flat for the first time in 12 week >>319
分からんことは無いが
引っ越しを余儀なくされたり病気になったりした場合は果てしなく足枷になりそうでなぁ
価値観は人それぞれだろうけど >>10
> フラット35を選ぶ意味がわからない
メディアはやたらフラット３５っていうけど、
ほぼみんな変動選んでるな＞地方
しっかしみんな控除額スゲーぞ。
家を建てたら所得税は払わなくていいみたいな >>286
死んだらね
今は癌でもなかなか死なないんだよバーカ >>293
韓国は北朝鮮併合という裏ワザがある
日本は移民しかない >>300
さがってるかどうかは知らんが
韓国はソウル一強で後は下がってるからな 安くね？
5000万くらいかと思ってたわ
最近は郊外でも新築ならそれくらい行く 東京は金がないと本当に悲惨だからな
貧乏人にはとことこん向かない場所よ 羽田まで電車乗って車内でチケット買ってiPhoneピッてしてそのまま保安検査行って1時間後には北海道、沖縄だから不便な田舎に住む必要無し >>328
戸建ては自分のタイミングで、自分の按配で、修繕できるメリットがあるからな
モデルルームは設備なんかも通常よりグレードが高いから、良い買い物したなぁ
うらやま 3,995万じゃ23区の駅5分、3LDK、築20年の中古すら買えないんだが >>332
家賃が高いから賃貸したら損するからだよ
老後はその東京の家を売って田舎に新築か中古で大きな家を買うのもいいと思う 田舎でも新築はどこも狭い家ばっか
日本全体が衰退しとる >>312
毎月の返済額いくらよ？
その年収なら余裕だろ 東京圏でもコロナで状況が変わり
下がっている地区も結構出てる
人口減少地域も出ているし
たぶん今がピーク、あとは下がり続ける
中国からの投資が止まれば、東京圏は縮小する 俺は地方で満足だわ
ひとつだけ残念なのはブランドショップが少ない事だな
着るものだけは通販使いたくないんだよな >>342
がん特約ってがんに罹患すればいいんだよ
べつに死ぬのを待たなくてもｗ 貧乏人がインフラボロボロの地方に住むのは損
貧乏人こそ金持ちがインフラを整えている東京に住むのがお得
インフラのタダ乗り >>339
先週の統計
https://i.imgur.com/i2mAiTy.jpg
ソウルで-0.03、京畿道で-0.04
ちなみにこれ週単位だからな 京都、新潟くらいまでなら新幹線で日帰りで十分でえす >>359
確かに都内の家だったら売れるんだよね
土地だけでも高いし >>359
老いてからの田舎住まいはキツいと思うぞ？知り合いも居ないから孤立しがち ある程度自由な刑務所みたいなもんで
納税と住宅ローン(借金)を返済する人生
通勤ラッシュで揉みくちゃ
発散はアルコール 東京でも郊外は全然ダメだけどな
むしろ割高
本当の都心に集中してきてる
これから買うのなら多少狭くても高くても都心にしとけ >>363
だったらアンタが中心になってブランドショップ立ち上げれば？
わかっている日本人はみんなそうしているよ 地方だとホームレスは死ぬが
東京のホームレスは太れる 都会に住んでもどうせ週末は似たようなモールをぶらつくだけだしな 普通のリーマンが買える場所がどんどん郊外に移ってるから
海老名とか浦和美園とか流山とかブランディングされて買わされとる >>348
> 10年間のお楽しみはソレだなw
ざんしょ、表題の首都圏の話は知らないけど、
田舎はみんな自分の限界いっぱいいっぱい借りてる。
控除でほとんど所得税は払わなくていいゆーてる。
そもそもマジでみんな変動でフラット３５をきいたことがない。 金の使い道がなくて捨てたいならわかるけど、それ以外ならローン控除あるんだしローン一択だろ。一括とかアホなのか？ 都内でこの金額だとマンションか？
埼玉とかでも戸建て土地付きなら7~8千万はかかるし 豪農でもねえのに田舎行ってもダメ人間の余所者として生きることになるからな >>385
出来そうな人を見つけてくるのも才能だよ 道理で東京育ちの有名大学学生のデリヘル嬢の地方出張が増えるわな
こんなんじゃ親は学費を払われへん 住宅ローンが平均で4000万円近くあっても
会社によっては住宅手当があるから
20年間頑張れば事実上半額で買えるはず やっぱ東京だんべ
実際地方の女はみんな東京に流出してしまう 東京区部より郊外に住むべき
今から戸建て買うなら、災害も考える必要がある
埼玉は災害が少ないので有名、千葉の郊外でもいいし >>391
住宅手当をローン返済に使える会社なんてあるんか？w いくら地方アピールしても東京に集まってしまう
なーんでか？ >>393
首都直下とか来たら山のように千葉埼玉に避難民来るぞ >>19
>>21
都内とド田舎の両極端な選択肢しか考えつかないアホやな笑える >>253
まじか
いい事聞いたわ
でも住まなくてもいいの？親族が住めばおけ？ 俺は底辺社畜だが
困っている才能を見つけると助けたくなっちまう性分なんでな 資産価値を無視すれば田舎の戸建でもいいんだけど
『いざとなったら売れる』という保険は欲しい 子ども手当を住宅ローンと
車のローンにあててるわ
子ども手当様様や >>394
うちの会社はローン組んでても年取っても住宅手当が出る謎な制度あるよ
実質、賃金扱いだけど税務署から何故か指摘されてない
その分ボーナスの起算にも含まれてないけど このくらいの恩恵がないと一生懸命働いてもバカバカしいからな
努力した人が儲かる社会が一番嬉しい >>363
あーわかるわ
服じゃないけど趣味とかの専門店が少ないんだよなあ >>374
東京郊外の戸建てを現金一括で買って、65歳までお金貯めて老後は夫婦二人だけで住む都心のマンション買うのがいい
子供なんて20年もすれば巣立つんだから30代で都心に35年ローンで家族用のマンション買うのはコスパが悪い 子持ちの東京暮らしは大変そうだな
東京であるメリットないし
広い庭とか車生活の方が子持ちには楽だろ >>397
そのときに、自分の家があるのが強い
自宅に災害民を引き取る訳がない
大宮とかちょっと郊外でも自然があるし
新幹線で全国行けるし、便利 自分は要らないから売りたいのに買いたいやつがいるっておかしいよね
お前が要らないものは他の人も要らない 元金均等で借りてバンバンとボーナスぶち込んで30代で返し終わったわ
2馬力だけどw >>410
そうやで
グレーゾーンだからいまさら触れられないから組合もダンマリよ >>403
都内とド田舎の両極端な選択肢しか考えつかないアホやな笑える 将来的に東京の重要な立地の所有者は中国人で、
日本人は借りないと住めなくなるんじゃないか 離婚する時のことを考えて
どちらか一人の名義で借りたほうがいいよ
泥沼なるよ 2007年に買ったマンションのローン3月に終わった
固定金利15年で払ったけど変動にしときゃ良かったよ… >>384
埼玉でそんなかかるかよ
東京郊外でも駅近じゃなければその半分で100平米くらいの戸建て買える >>408
最初から都心にマンション買うのとどう違うのかわからんw 土地が安くてもガソリン代と自動車保険と自動車税と車検代とプロパンガス代で吹っ飛んじゃう
仕事も少なくほとんど最低賃金に気持ち毛を生やした程度だし 俺5000万30年ローンだったけど住宅ローン控除の10年過ぎてからメリット感じないから繰上げて一気に返済したわ >>393
千葉は東京が暴落したら真っ先にダメになるだろうからあかん
首都直下地震でも一番被害でかそうだし
交通網があまりに脆弱すぎる 地方の不動産は負動産だからな
買ったら終わりのババ抜き大会 >>307
うちの方は2011年下期あたりが底値だったな
郊外だから暴騰はしてないがその頃より建て売りもマンションも1.5倍くらいになった
10年前だったらこの辺でこの値段じゃ誰も買わねーよみたいな額だが売れてる
より人気の高い場所はもっと上がってるしな 五輪が終わったから
地価も下がるよ東京都は
替わりに資材が高騰する >>405
自分の勤務先がもしかしたら該当するかもしれんけど
まぁ自分は貰ってないしローン組んでないからどうでもいいけど >>426
ハザードマップ見たら都心に近い郊外は全部ダメだからなw >>418
どうみても北海道が先
中国人にとって、東京よりブランド力あって安い サラリーマンでローン組んで家買うヤツはバカだろ。
会社に奴隷になります宣言してるようなものじゃん。
なぜそう言うバカなヤツがそこそこの高給取りな正社員になれるか謎。
やっぱ日本では給料の多い少ないは能力とか関係ないってことだな >>418
中国人は何だかんだで市場価値ってのを分かってるんだろうなと思う
田舎だの地方都市が良いだの言ってるのはただの嫉妬か見る目がないだけの気がする >>423
都心のマンションを家族で住もうとすると8000万〜1億超えるだろ
東京郊外で駅近じゃなければ建物100平米で4000万円弱で買える 東京の地価もこの１０年以上に上がることなんてもう無い
でも建築費は上がるから金融政策が維持という前提ならそこまで値崩れしない
ただ黒田の任期が終わったらどうなるかは知らないｗ
多少は金利上げると思うけどね 東京住んでも30分も車で走れば埼玉、茨城のド田舎に着くから自然の中で伸び伸び育てたいとかアホ臭い
国立まで行けば農家のおっさんが田んぼでドロんこ遊びさせてくれる >>425
もったいねー
団信を生命保険と考えればと >>437
給料の多寡は能力でなく入った会社で決まるw マンションをローンで買って
管理費いくら払ってるの？
住む人いなくなっていったり、管理会社も見放したらどうすんだろ これからは温暖化で北海道が住みやすくなるだろうな。新幹線も来るし。 >>421
まあ、駅近で積水の建売がそれっくらいのお値段だったのでな
んで、駅近はよう売れるし >>431
どうかな？
バブルが弾けてからもずっと高値を維持している
コレは資本家による投機目的の売買が主因
他の先進国を見ても
首都圏や経済規模の大きい商業都市など
常に高値で、天井知らずだからな
コソに集まり労働する庶民が割を食う構図がずっと続いている 新しい時代が来てるんだから、これからの人は無理に東京住まなくても良さそう。
田舎住まいでアメリカの企業とかでも働けるんじゃない？
日本の年収より高そうだし。 >>440
あーなるほど
まさに都心の8000万のマンションに住んでるからその気持ちがわからんかったわごめん 一番の問題は家計圧迫による少子化だからな
それ以外はどうでもいいと言っていいレベルｗ
ほんと一極集中やめないと日本の崩壊が加速する そりゃ、インフレになるって分かってたら
ローン組むわな >>426
千葉て、いまどきは引退した人が移住したり
別荘が多い、東京側の千葉はかなり発展してるので
それほど価値は落ちないだろう、成田もあるし
千葉て基本自動車社会、車もってない人は珍しい 親が都内駅近マンション買って親父が定年退職したあともまだローンあるらしく母親と2人せっせと働いてローン返済してるよ
確かに便利だしマンションの価値も買った時より上がってるらしいがあんなゴミゴミしたとこ絶対住みたくないから親が死ぬか施設入ったらとっととうっぱらう予定 安いな
実際はもっと上だろ
都内の狭小住宅ですら7000万からだ >>444
都内に乗り換え無し1時間以内で行けて、駅近物件はほんと住みやすいよな
電車、車どっちの生活もできるし 不動産商売ってのはぼったくりビジネスの最たるものだからな、売る側の経費や費用の積み上げではなく購入する側がどれだけ支出できるか？で価格が決まる。 >>430
サンクス！
検討するわ
事業と趣味に使う家買いたいと思ってたとこ おかげでウチの班はここ10年で8戸→17戸に急増して
今年度班長の俺はホント大変なんだから >>456
今千葉住みなんだけど道路事情がクソ過ぎて渋滞がやばい
船橋市内とかまともに使えないから船橋から千葉市までドライブしただけでも高速使わないとダメとかの異常事態になってる >>427
今後地価が上がる見込みは一切見えないどころか衰退するのが確定してるようなもんだし買うのは相当勇気がいるよな... 結局東京に不動産買えない経済力も社会的信用も低い人物が田舎田舎言ってるだけだから説得力が無い >>454
>ほんと一極集中やめないと日本の崩壊が加速する
一極集中止めるために都内の固定資産税2倍にすればいいのにな >>443
借金抱えたまま生きるのが
健康に良く無いでしょw
特に精神面 >>449
埼玉でも駅近の戸建てで積水ハウスならそれくらいするだろうけど、それなら東京に家買ったほうがいい >>457
老後は駅近マンションが最高だよ
お前も定年後に親が死んだらその物件に住みたくなる >>468
それは住民から文句が来るから厳しい
一番いいのは法人税だよ
雇用ごと地方に移せば人も移るし固定化するので持続できる >>469
いや、団信は嫁のためのもの
夫が死ねばローンを支払わずにマンションが手に入る 日本が東京以外に指定都市設けて、その地域は固定資産税安くするとかやりゃええねん >>472
まぁ栃木も埼玉も大して変わらない風景だしな >>472
神奈川と見た
丹沢の山々っぽい気がする >>462
極論を言うと
地価だけは資本主義理論の自由市場に放り込むのは間違ってると思うぜ
庶民の衣食住に直結する話なのだから
食品や衣類といった、必需品の市場原理と比べると
その価値が高い事もあり、金持ちの良いオモチャにされている。 >>470
東京もピンキリだからなぁ
今だと多摩とか八王子辺りはお買い得な物件多そう >>332
いくら高額であろうと購入なら許せるわ
頭イカれてるのは東京の狂った家賃を払って賃貸に住んでる連中
まだ金持ちならいいが、中層〜貧困層なのに家賃払ってるのはなんなんだ？
完全に地主や大家の家賃奴隷やんけw
そういう連中に限って「中抜き！中抜き！」とうるさく囀る不思議 >>480
心配しなくてもとっくの昔からおもちゃにされとるからな
資本主義ってのはそういうものだ 俺は金利上げてマンション価格抑制していくのが良いと思うよ
結局韓国だってソウルの不動産が高すぎるから出生率０．６なんて地獄に陥った >>424
サラリーマンやってれば最低賃金の倍くらいはあるよ 東京23区に住んでいるけど、
売るつもりがなくてずっと住むとつもりの人間にとっては、地価が上がると固定資産税ばかり上がって何も良い事が無い 賃貸マンションを建てようとして
5億円で設計していたけど
見積もりが6億5千万円になってしまって
どうしようか悩んでいる ウチの地域は水道水が地下水100%なので
今時分の水シャワーは冷たくて気持ちいいぜ >>467
車を買えない貧困都民みたいなもんだな
だって東京都内でも金持ちは自家用車持ってるもんな >>408
東京郊外の一戸建て売っても、都心のマンションなんて買えないだろ・・・ >>463
一応こういうのもあるみたいだけどこっちは審査の厳しさとか詳細は知らん
https://www.flat35.com/kaitei/second.html
親居住型は審査ゆるゆるだった >>490
固定資産税ってわりと軽視されがち案件ですよね… >>491
ええやん
俺も都内でアパート経営して家賃奴隷を飼いたいわ >>472
埼玉ってこんな山見えんの？
埼玉に単身赴任した知り合いは見える範囲に山がないって寂しそうだったけど >>66
上物で5000万だが、凝ったり贅沢な作りにはしていない。 >>9
こうやって奥さんに色々言えなくなる夫が出来上がるんやな >>443
団信は繰り上げると払い戻しあるじゃん
俺７年繰り上げたから結構戻ったよ あと、バワーカップルだっけ？夫婦共働きで過重労働しまくってやっとのこさローン返せる価格でマンションを買う、という地獄w
そら近所付き合いとか出来んわな、台風来て街一帯が大変な事になってるのを横目で見ながら皆必死で会社に通ってるんだよなw
スゴいな、と思った。 >>497
親父がお前の将来のために家を買えってうるさかったからよ >>506
アウトドア派には天国
オタクは大都市近郊じゃないときついかも >>503
嫁の親に家を買って貰った友人は、
将来嫁の親と同居して嫁の親の介護をすることが自動的に決まったと言っていた。 >>501
見えるよ～
西側は富士山だって見えるし（だからそういう地名がちらほらある）
北側は赤城とか日光とか >>490
マンションも戸建も何も不動産持ってないやつの固定資産税のイメージはこれ >>509
ただアウトドア用品の専門店は都心に負ける 俺は家でBBQ出来るってのが大前提だから大都市は絶対ムリだ >>506
自転車、ジョギング、ゴルフ、やきう、サッカー、祭り >>512
東京23区内で、一軒家に住んでいるけど ? >>511
>>513
あー海がないって言ったのが勝手に脳内変換しちゃったのかも
失礼しました >>469
それな
日本人は特にその傾向が強いね
外人は何とかなるさーが多いかな
外人みたいな気持ちになりたかったわ
俺は貧乏育ちだったこともあって
借金＝悪でなく借金＝恐怖だみたいな感じ
返し終わるまでは安心できなかった >>516
よくお向かいさんのガーデンBBQにお呼ばれされますわな いくら地方が広くてキャンプできるとか自慢されても
資産価値が目減りしていく土地を買っちゃうんだから、その時点でどうしようもない >>506
地方都市だけど何もないよ、賑わってるのは一部のスポットだけ
少し道はずれるともう何もない糞田舎、ここが東京との差なんだと思う
あと虫とヤンキーがいる、それだけ >>482
賃貸は余計な金払ってるからね
ローンも同じ
>>495
一括で戸建て買って、あとは固定資産税年10数万だけ払って（月1万円くらい）、その分老後までお金貯めるのよ 今の金利だったらキャッシュは投資用に温存して住宅ローン組んだほうがいいわな >>425
なぜ低利息で貸してくれた金をわざわざ返すのか >>509
趣味の幅は広がるのは大きいよね
神奈川は海も山も大抵の趣味やれるの強いと思うわ 今でも大宮とか浦和とかの駅の近くとか
庶民が買える値段ではないし、そもそも土地の売りがでない
買えるは、中国人だろう、駅近のタワマンも非常に高い >>531
神奈川いいよなあ
引っ越したいけどなかなかいい物件が見つからん >>506
まあ個人の趣向なんじゃね？
うちんとこも俺はそんなに興味ないけど都会から来たら美術館美術館てありがたがってるわ
食いもんはうまいと思う うちの実家は固定資産税年160万円払ってるわw
まぁ、賃貸してる不動産分も入れてだがな
固定資産税はジワジワきくでw 八丁堀らへんに住んどるけど、少し前には9000万円代、今は1億越えの新築戸建ての案内が出とる >>471
海で遊びたいから自分は神奈川の賃貸住みなんだけどやっぱり都内駅近てそんないいもんなんかな
そもそもマンションめちゃくちゃデカいし組合？とかご近所付き合いとか面倒くさそう >>525
地方の土地なんて二束三文だろ
ローンの返済が少ないから今使える金が増える
都会に不動産買って年取ってから資産残っても意味ないわ
若い時の金のほうが数倍価値あるんだよ せいぜい1馬力で換算して年収×2ぐらいまででは？
子供産まれてなんらかの問題で働けなくなる可能性もあるんだし
ペアローンとか愚の骨頂だろ >>506
地方には地方の楽しみ方がある
広い家と庭で趣味を没頭
外に出れば山や川で精神が落ち着く環境がある これ、金利上がったら、フラット35以外は死ぬだろ。 7年前に新築5200万で買ったマンションが中古価格で7000万ついてるから今買う人は大変だろうな
>>463
ただし住宅ローン控除は受けられないので注意 ローンって言うと皆ヒイヒイ言いながらカツカツになって返済してるイメージ抱くかもしれんが東京都内で戸建てやマンション買ってる人は余裕で一括で買える資産持ってるけど金利やら控除やら考えてローン組んでるってパターンが多いぞ
金持ち向けのFPやってるが都内はほんとに金持ちが多い 正直今、東京都心は不動産価格騰がり過ぎて借りた方が得かもな
3%無いだろ >>521
どの外国人を想定してるか知らんが
アメちゃんはローンの仕方えげつないし
日本にいるちうごくじんは隙あらば物件買おうとする（賃貸大変なのもあって） >>506
土地が安いから家の敷地が広くて
自分のプライベートな空間が広くとれる
俺は車のガレージ作った
うちのかみさんは台所が広くて嬉しいらしい、
あとちょこっとした庭で土いじり >>541
金利上がる前に10円ロックすれば当分はしのげる
35年まるまる残ってるとダメージは大 地方はアウトドアっていうけど、
ふつうに都会に住んで休みのときに九州とか沖縄に行ったほうがいいぞ >>533
そんかわり場所悪いと坂&坂の連続で住むのは大変みたいね
埼玉済みの人間としては何でこんなにアップダウン多いんやと思うくらいにはｗ 俺は一階を年老いた親父(84)に明け渡して
見た目こどおじ状態だけどなw 老後に住むのならマンションが最適
一軒家は庭の手入れで死ぬ
特にこんな暑い日なんて草むしりできないし、草むしりを放置するととんでもないことになる
冬は寒くて庭の手入れができない
梅雨は雨で出来ない
夏は猛暑で出来ない
秋は台風で出来ない
数年放置すると、見たこと無い木が生えている >>480
>>485
日本の都市計画行政は無力だからなw
都区内でいま流行りの狭小戸建(オープンハウスとかいうアレ)とか一昔前は確認申請が一発ではねられたものが続々と建てられてる。
あの令和のスラム街は将来必ず問題となる。 >>506
仕事あるならそれでいいかも
漁師とか畜産とか農家とか
サラリーマンとかの家庭は田舎では詰む
子供の就学の選択肢も少ないし 都内は上がるけど、千葉の不人気路線沿線の俺の実家は全然上がらんわ。相続しても雀の涙。 オラは2500万を借りて25年で返したわ。ぎりセーフで、今は余裕のバイト生活。 >>553
とりあえず木は全部切って、雑草は防草シート敷くしかないな うちは、どっちか倒れてもいいように
収入低い方のローンで組んだ。
夫婦２馬力で目一杯ローンしてる家はしんどそう
子供がかわいそうだから法律で規制すべき
身の丈に合ったところに住んでれば
普段から親子で過ごせる時間も長くなる
ゼロ歳から保育所生活が主体ってのはおかしいよ >>557
逗子江ノ島周辺は、夏になったら大渋滞
神奈川でもずっと西の方に行けばだいぶ違ってくる >>551
横浜とかはちょっと海から離れると坂というか山だよね
湘南あたりは坂はないんだけど逆になさすぎて津波とか怖いからね >>533
横須賀おすすめ。プロゲーマーたちが移住してるとTVでやってたよ。 >>560
ほんとにそう思う
ジジババやらが育児手伝えるような環境が大事 家なんて飯食って寝るだけなんだし適当でいいじゃん
その分子供に金かけたり好きなもん食ったり遊びに行く方が健康的や >>565
今はジジババが育児手伝うと「やりかたが古い」というので揉めることがあるんだわ
とくに健康・医療関係の知識で https://tvc-invdn-com.investing.com/data/tvc_c6bac82e2747dbd25908f72e8a78c684.png
日銀はこのために今週もまた11兆円の国債を買ったのかな
日銀の国債保有率が50%超えるのは前人未到の領域らしい
どうなるか誰にもわからんらしい
ルビコン川を渡った日本の運命はどうなるんだ 4000万円ローン組むって豊じゃないんじゃね
仕事辞めないために借金背負ってるだけじゃん >>564
津波が来ても被害受けない場所。山崩れの被害を受けない場所でないと >>561
遠いでしょ
ちょっと休みたいと思っても車を停めるところが無い >>568
そうだけどそこをなんとかしていかないと子供の数増えないわ
核家族増えると子供が殲滅するのが目に見えてる >>560
お向かいさんはお子さん3人で
こないだお呼ばれしたときに4人目が欲しいと夫婦で惚気られていましたよ この年収とローン残高じゃ金利を上げたら一気に破産増えそうだわなｗ
円安を金利で回避するのは難しいか 日本だけじゃないからな、カリフォルニアで振興企業の需要当て込んで不動産が高騰して年収1000万でクルマ暮らしとか。 >>571
横須賀は観光課が結構頑張ってるところで
町おこしはかなり頑張ってるところなんだが、場所的にやっぱ東京に出勤とはいかんからなｗ >>575
たしかに少子化は問題だけど
そもそも今の世界人口維持するのムリだと思うぞ
石油は今世紀中になくなるという予想だし >>266
俺は年収300万のときに一戸建て買ったよ フラット35最強だからな
確かに今投資を兼ねて家を建てるのは正解かもしれない
バブルになるかどうかは別としてもやっとデフレ脱却の環境ができてきたところだし >>564
日本のシリコンバレーことYRPか？
何も無いけど部屋から出ないならいいのかな うちは2200万円のローン組んで家建てたけどそれでも正直きつかったわ つまりローン減税の上限4000万きっちり借りて、減税期間終わったら一括で返す節税目的な奴が多いんだろう
実際満額借りてた方がかかる金利より戻ってくるし。 >>538
若いときに地方にいる方が人生もったいないわ リモートワーク前提で都心から２０㌔県内に息子が家建てた
今は３０年前以下の相場になってきてるから安く買えていいわな 地方は負動産だからなー
東京に家持つのが今の日本人の中じゃエリートだし
みんなそこを目指して頑張ってる 借金は精神的にくる、仕事がだめなったとか
コロナでいまいちとか、病気になるとか
無借金はそれがなく、非常事態には売却もできる
基本は金を貯めて買うべき、借金も親とかからの方がまし 地方も地方で神奈川千葉埼玉と、それ以外じゃ意味合いがま～ったく違うからなぁ >>595
うちは月のローン返済が12万円でしかなかったけど
仕事駄目になったら速攻で終わるからしんどかったポイントが色々あったわ まぁ満額借りてローン減税しゃぶり尽くすのと余裕できた分を投資しといた方がまず得だしな
少額自慢してるやつはなんか実際家買ってすらいないやつ多そう >>591
確かにな
俺は千葉市川に生まれ育ち32で栃木に移住したからその気持ちはよくわかるよ >>192
地震だけでなくその後の火災が怖いわ都心は >>596
それでも東京近郊以外ゴミやろ
埼玉の北とか神奈川の西とか千葉の東側とか悲惨も悲惨だ 今はローン減税が逆ざや状態で借りたもん勝ちだからな
これから金利が上がった場合に返済の力が試される >>538
今時は老後に家を売って施設へ入るんだよ
子に迷惑をかけない代わりに資産も残さない 去年4400万ローン組んで家買ったけど住宅ローン控除が変動金利を上回ってるんで借りてるのにお金が増える状態
現金も一括で返せる分貯めてるんで金利上がっても怖くない >>594
他人の故郷を勝手に目指されても困るわ
田舎者は田舎で一生骨を埋めてくれ >>595
オレが死ねば団信で家族に家は残せるから気楽だったけど
今は残額少なくなったけど >>594
福岡とか賃金ゴミなのにバカみたいに上がってるぞ
まあ福岡はまだ近郊に開発余地あるから選べば安いけどな
市内はダメだ 地方だと100坪の土地に戸建てを
俺みたいなサラリーマン風情がめざせるわけだし
悪くない選択だと思うけどな >>266
物価はこの先さらに上がるからローンを組むならお早めに
北京オリンピックの頃に材料費が上がって東京オリンピックでも上がって今後はもう止まらん
円の価値も変わるだろう 2人都心勤務で都内の便利な場所に住むと、住宅費の奴隷になる。一番いいのは、埼玉、千葉、茨城辺りの自治体に勤める公務員の嫁を捕まえて、嫁の勤め先の近くで家買うのがいい。 固定金利契約って少なくね？
ほとんど変動金利だった気がしたから金利上げたら死ぬんちゃう オーバーローンでなければ心配する必要はないよ
市場価格とローン残価の差額分の貯蓄が有れば。
マンションなら今ならローン残価よりも市場価格の方が高いことが多いのでは？ >>341
住宅ローン控除は、金利の控除だからな。
所得税と相殺してるだけで、たいして得してない。
低金利政策と控除で長期の高額ローンを組まされてるだけ。
サブプライムローンに近い。 >>597
コロナでも安泰なのは公務員くらい
だから金を貯めて買うべき、それにもし共稼ぎで
子供とかいないなら、かなりのペースで貯まる
借りても早期返済で完済を急ぐのが健康にも良い >>621
個人年金をもう30年以上貯めているし
まぁなるようになるわな >>594
地方住んでる人って、感覚が違うだろうな
普通なら損する土地なんかどうしようもないって考えるけど
どんな土地であろうとも自給自足でいける人たちなんだろうね >>614
自分が公務員になって、自分の勤め先の近くに家を買えよw >>613
上尾は知らんが、川越は最近大分戸建て増えたな
副都心線直通の結果、かなり人気になってる >>625
都内なんか不便きわまりないよ
店や家がいっぱいあるだけ
馬鹿が便利だと思いこまされてる オレも家のローンは利息込みで3100万円。
あと12年残ってる。
前倒しで返済したかったが、東日本大震災
での減給やコロナ禍の減給で給料が上がる
どころかダダ下がり状態なので、とても
ムリだ。 弟が大手生保に新入社員として入社したから入らされたというのが適当かな >>563
保土ヶ谷とか物凄い急坂で山の上まで宅地化されていたりするな
当然土砂災害危険区域指定でたまに雪積もると帰宅困難者になるとか・・ 一年おきに様々な物件に住みたいから賃貸以外無理だわ
カプセルホテルにも住んでみたい >>613
今川越は、パワーカップルの移住先で人気で
特集が組まれてる、タワマンも川越発の３億円が販売され
注目も集まっている、川越は今後上がるかも 土地持ってて損とか
過疎が進んでる限界集落みたいな土地の話なのかな？ >>625
日本で出来る事の全てが東京にはある
出来ないことがないから東京信仰がすごい 日本はローンが返せないと家は取り上げられるし借金は残るしで精神的にキツイわな >>554
規制緩和されてないよな
なんであんな物件がと思ったけど、上海電力と同じなんかな
最近は司法書士事務所も経営者からスタッフまでオールチャイニーズのトコも多いし、抜け穴探して好き放題やってそうだわ >>630
これから都民は食糧危機とスタグフで負け組になるのに むしろ首都圏でこんな安いんかい
実際は6000万くらいの物件がバンバン売れてるイメージ >>634
渋谷逝きに始発で乗れて、帰りも終着駅だから通勤楽そうなんだよねぇ >>638
だからみんな無理心中コースなのか
子供と飛び降りが多いね 都内居住に固執してる人て何なの
着飾って街を練り歩きたいとかそういう理由で住んでるのかね 地方の土地は二束三文でいつでも買える、むしろ人口減少で後で買った方が安く買えるから急ぐ必要は全くない
問題は東京の土地、値上がりしてから買うのが嫌なら今買うしかない、最悪なのは家賃払いつづけた挙句に買うか迷ってた時期よりさらに値上がりした東京のマンションを買うこと 4000万の住宅とか貧困層の負け犬だろ
最低でも今の都心のマンションは7000万はするぞ
俺含め勝ち組は億超えるタワマンに住んでる こないだ弟から未だにモンスター上司に無理難題押し付けられていますってラインがあったから
東京土民もホント大変なんだろうな >>627
今はリモートワークもあるじゃん
正直車で30分圏内に県立公園やら道の駅やらアウトレットモールやらスーパー（トライアル、ラムー、ロピアなど）20件以上あるから不便感じないんだよな
外食は基本的にしないし >>637
何にも出来んやろ東京の犬小屋みたいな家では
東京で豊かな暮らし出来るのは大金持ちだけやで >>641
マンションとか親からある程度支援あった上に控除上限値ってところじゃないですかねぇ >>641
実際都内は、マンションとか狭小住宅(14坪ぐらい) が7000-800万ぐらいから
>>1 の記事は東京と言うより埼玉の郊外 東京の土地買うなら今しかないわな
今買って20年後に売れば倍になってそう >>637
よく犬連れて色んな公園行くけど、車で30分圏内で数十haくらいの公園選べるほどあるかね？ 家は売ることを前提として探すぞ
地方のクソ物件買って持て余しても困る 弟は東京神楽坂住まいのバツイチ
50過ぎのくせに30代の彼女がいると誇って来たけどホント相変わらずだなと >>616
経済の基本を知っていれば今はまったく金利上げるべき状況じゃないことが分かるが、
仮に馬鹿世論の批判に折れて利上げしたとしても長くても２～３年くらいでインフレ率は元に戻ってまた緩和だよ >>649
リモートワーク可能な会社に勤務したら、わざわざ東京に来る必要はないよ。
日本中の会社がリモートワーク可能になったら良いのに >>655
土地なんかより２０年前に金買っておけばよかったと全力で後悔している ５年前に買ったけど周辺値上がりしてるわ
今売ってもローン返せてお釣り来る >>656
代々木と上野があるから大丈夫だろ
新宿なら御苑があるし近くに住めるなら 20代からローン払わないと厳しいな
完済しても築40年、売るにも価値0円だろ >>637
え？家庭菜園は？キャンプは？BBQは？登山は？ 頭金は平均でどれくらい入れてるの？
全額ローンでは無いよな？ 東上線沿いはもっと評価されていいと思うけど街並みは昭和なんだよなあ >>658
弟が50歳過ぎっていうことは、お前はババアじゃんw >>642
通勤は普通だけど、池袋にも、新宿にも恵比寿にも行けて便利
江戸の建物も一部保存されているし
川越に住めば精神も安定して、仕事もできるようになる
治安も非常に良く、暴走族もいない >>663
地方は並の場所に住んで並の仕事しながら並の生活として十分できることだぞ >>625
買い物が1か所で済む
一番便利なのは都内でも立川調布くらいの都心から離れたターミナル駅 >>661
２０年前にGoogleの株買っておけばよかったと後悔してる
当時の50倍くらいになったって >>665
高尾山
家庭菜園はベランダでいい
BBQは都内の公園でよくやってるよ
キャンプは遠征しろ 1枚の女性の写真を「美しくしてください」と世界各国の人に修整してもらったらどんな差が出るのか？（画像)
http://yahoo-photo.awe.jp/entry/316068.html >>641
だよね
うちの築20年4000万が6000万に上がってるから
まともなの8000万くらいでしょ
にしてはローン少ない 一千万世帯でローンが2000万円台ってのはかなり緩くてよかったんだね >>672
その程度ならイオンくっついたアウトレットモールでいけるし
てか生活用品程度ならダイソーとかしまむらくっついたスーパーもわんさかある >>668
俺は52歳未婚
下野国を本拠とする武家の末裔(分家の7代目)なので栃木県に帰らなきゃならねぇ宿命を帯びてこの世に誕生したのよ >>667
東上線、伊勢崎線、京成線あたりの不人気路線で、1時間電車通勤する覚悟があれば、何とか戸建が買えるかな。 これから起こる事を考えたら投資以外の不動産を首都圏に持つとか余程の知能障害だろ >>496
そんなのもあるのか
ちゃんと調べなあかんな
>>542
おけ把握
住宅ローン控除がなくても住宅ローン金利で借りられるだけでメリットあるんだよね…
事業資金なんてもっと金利高いし審査も面倒くせえ
いや事業に使うとは言わないがw 不人気でいいなら八王子辺りならみんな買えるだろ
八王子は嫌なんか 東京の教育レベルは低すぎてあれだけ沢山いるのに東京出身者のノーベル賞受賞者は0人。
ちなみに、日本一ノーベル賞受賞者が多い出身地は大阪出身。 >>665
東京の練馬区に、巨大な敷地に住んでいる爺さんがいる。
庭の畑で殆どのものが獲れて、奥には養豚所、鶏小屋があって、
冬になると庭の奥に生えている木を切り倒して薪で暖を取っている
家の玄関からから自宅の門まで自転車で延々と走っていって門を出ると、
普通の都内の商店街 『オリンピックが終わったら暴落する！』
お前ら嘘ついたね すごいよな
病気になったらチャラになる保険込みで4000万もらえるんだから 家は買わないほうがいい
もし、買うなら駅近のマンション >>679
車あるなら正直地方の方が便利だよ
子供の教育は都内の方がいいとかいうけど課金ゲームすぎてついてけない
その点関西の方がマシ 広い家に住めるってだけで地方に住む価値あると思うけどね
3LDKのマンションとかクソ狭いのによく住むわと思うもん
プライベート皆無じゃん コロナに戦争
数年で世界情勢は目まぐるしく激動してる
なんでプロの経済学者よりもド素人が35年先を予測してわざわざ借金するのか意味不明
35年先も確実に生き延びてるのかい？ >>693
車手放せばいい教育受けれるだろ
車もっと子供くらい金かかるんだから ローンあと27年残ってる
でも修繕費と管理費合わせても月7万
4LDKの広くて綺麗なマンションで満足
繰り上げ返済する予定 子育ては関西の方が楽かもな
大学だって別に京大や阪大で困ることなんてないだろ 都心5から6区以外は負け犬の負け組だからな
4000万の住宅ローンって都心6区外の東京埼玉神奈川千葉の負け組層の話だ >>694
掃除も簡単だし、庭の手入れも要らんというメリットもある。 >>693
都内とかの人のお話聞いてると養育費が半端ない…
20年くらいしたら都内済みの子と地方の子じゃ平均的なスペックで大きく差が出そう…
と言うか俺みたいなおっちゃんは若い子に勝てなくなるなぁとはよく思うｗ >>693
まー地方は車あるの前提だしな
昔梅田のど真ん中住んでたけど、今と比べて講演とか試写会みたいな文化的なもの参加しやすいのと飲み歩きくらいしかメリットなかった気がしてる
駐車場も金かかったし 病院も地方都市のが有利だしな
東京は土地代高いけど医療点数変わらんからいかに人数多く捌くかになるから 賃貸のほうが好きなところに住み替えできるぞ
年取ったら貸してくれないっていうやついるけど
金があれば貸してくれるところはあるし
どうせ年取ったら病院か老人ホーム
負債の家買うより金を貯めておけ >>705
ウチから車で15分のところに獨協医科大学と自治医科大学の附属病院があるわな >>700
関西も大阪への通勤圏内に住んでないとヒエラルキーやばそうなのがｗ >>703
俺が地方出身のエリート(と言っても中間層)だからそう思うのかもしれないけど、ホワイトカラーにねじ込むメリットってなくなりつつある気がするんだよね
男の子で勉強好きじゃないなら健康に育ててブルーカラーやらせた方が幸せに見えるんだよな
女の子なら金かけるのはわかるけどな >>699
それだけ残ってれば、35年走りきったほうがいいよ
利息は保険代として考えたら安すぎる
20年後に急いで完済してそのあと病気が見つかるのと、あえて返さずに病気チャラだと
老後の余力違いすぎる >>642
そういう人には川越一択ですね
早く川越住民になって、川越ライフを満喫すべきです
池袋、新宿にも行けます >>709
引っ越し云々は人の好き好きなので除外しておいて、
ローン組んで不動産持っておくのは将来におけるリスクヘッジにもなるから
「売れる」ものを買っておくのはずっと賃貸生活するよりましぞ >>703
最近東京にどんどん大学が戻ってきているから
地方の人の子供が東京の大学に行く時に、仕送りで死ぬことになる
特に娘が東京に行きたいと言い出したら、セキュリティのしっかりしたマンションが良いとか言い出して
毎月20万近く出費が必要になる >>711
ヒエラルキーがあるかは知らんけど、大阪まで1時間前後の近郊都市で中古で築15～20年の200平米住宅が1000万円程度でゴロゴロあるからな 寝かしてるカネがあるなら借金してでもなんかに変えといたほうがいいと思うぞ マジで日本はこれから人子減少は加速していく事が決定してる
30年後に価値を保ってるのは都心6区がギリだろう
生きてる間は奴隷のように住宅ローンを支払い支払った後に残った家は何の価値もない
まさに負け犬人生 >>709
年取る前に絶対病気にならん保証ないし
子供いる家庭なら相当余裕ないと賃貸クソ高いぞ >>533
基本車移動のアウトドア派なら秦野をおすすめするよ。
新東名でアクセス良くなったし、丹沢の山は勿論、ちょっと足を伸ばせば湘南の海もある。
衰退著しい横須賀とか絶対ダメ、行き止まりの半島と谷戸の陸の孤島。 >>713
そこらへんの意識改革が下の世代に行われるかは、難しいところですな
今は職の不均衡もあって逆に職人さんの方がホワイトな職場かつ給料良かったりもしますがｗ 第七波が発生しました
ワクチンを打っていない人または ワクチン’2回まで’しか打ってない人はコロナに感染すると“後遺症で”で死ぬ可能性があります↓
3回目のワクチンは2回目のワクチンより別次元で性能が高く、副反応も軽いです(抗体量 3回目:23000U/ml 2回目:500U/ml)
またワクチンを3回打つことでコロナへの“感染率”が大幅に低下することも確認されています。
日本のワクチン接種が受けられる期間は、今年の9月30日まででこの期間内であれば初回接種から受けられます。コロナに感染しない為には人と接することなく生活するのが前提で、ワクチンなしで生きていくのは難しいです。
今後ワクチンを打っていない人が増えた分だけ後遺症で死ぬ人が増えます。世界各国、後遺症で死ぬ人をコロナ死としてカウントしてないことから、一見コロナ死が少なく見えても、大勢の人が後日コロナの後遺症で死んでいる状況です。
それが世界中で超過死亡者数(その国の全ての死者数)が増えている理由です。
ワクチンが原因と唱える人もいますが、ワクチンができる前から新型コロナの感染者数が増えた国では超過死亡者数が大幅に増えています。ただの風邪ではありません。デマを鵜呑みにせず、堅実な判断をお願いします。またワクチン接種をしない決断をした方ももう一度だけ再考ください。
あなたのために、家族のために、日本のためにワクチン接種が必要です。命と健康を、詐欺師に渡さないでください
>>1-3
>>1000
Long COVID（後遺症）
一旦退院しても、状況が悪化し、再入院する症例や症状が慢性化する症例が少なくないことが知られており、long COVIDと現時点では名付けられている。イギリスの国家統計局およびレスター大学の調査の結果、退院した患者の１／３は５ヶ月以内に再入院し、８人に一人が亡くなる実態も明らかになった。現在、レスター大学を筆頭にLong COVID慢性期の実態を解明するための研究を実施中である
ソース元はデイリーテレグラフ(イギリス国内では発行部数NO1 の最大手の新聞)
https://www.telegraph.co.uk/news/2021/01/17/almost-third-recovered-covid-patients-return-hospital-five-months/ >>717
関西の大学やその他の地方大じゃダメなん？
東大行く頭があるなら確かに仕送りしてあげたくはなるがそれ以外は東京じゃなくても良い気する 今は売り時なのか、今からでも買っとけなのかサッパリわからん
専門家の意見はどっちが多いんだろう >>503
500万くらいで嫁に逆らえなくなるって・・・ｗ
5000万ならわかるけどさｗ >>681
ボロ戸建とか再建築不可物件ならどこでも バブル以降の家は３０年もたないんじゃないか？手入れしても >>20
資本家なんか関係ない。庶民が無理して東京のマンションに住みたがるから値上がりしてるだけ。 >>726
娘 「関西なんて絶対に嫌。おしゃれじゃあないから」 >>667
東上線は相場的には決して低くはなかろう
同じ東武でも伊勢崎線はガチで低いが 俺も一億位の物件探してるわ
ローンは6-7千万希望。審査通るかな
銀行の審査ってムカつくんだよな 今素敵なマンション買ったとして20年後30年後想像してみ
自分と同年代の人達が同じように年取って老人ばっかりの古びた集合住宅やで >>720
マンションなんか、都心の駅近を除けば
買った途端半値 >>715
昔住んでたけどたまに行くと○広の微妙な寂れっぷりがじわじわくる >>20
そいつらの原資は低金利で調達した資金やぞ >>726
女は東京に行くのが目的であって、大学で勉強するのは目的ではないからね。 >>737
今そんなところ売ってないわ
中古でも強気価格で手が出ないよ >>717
ひょぇー
俺の人妻の彼女の成人式と自動車免許取得に合わせて60万円かかるって聞いただけでも偉いなぁと思ったのに
たった3ヶ月分の下宿代か >>667
東上線は東松山以南は大分再評価されてるでしょ
駅近の物件は実際高いし、大手のハウスメーカーが建売作りまくってるしな >>736
いやいや
買ったマンションに一生住むのは無理して買った負け組
勝ち組は数年住んだら新しいマンションを買って移り住み元のマンションは賃貸に出す >>726
関西がどうとか地方がじゃなくて自宅から通えるかどうか
関西出身なら自宅から通う選択肢結構あるだろ
地方はやばい >>744
鶴瀬、みずほ台とか柳瀬川は40年前と同じ街並みだよ >>20
その政治屋がバカな資本家だということにいつになったら気付くんだ？ｗ
あいつら親族に買わせた東京五輪の選手村晴海フラッグ転売でどれだけ儲けたことかｗ >>747
そんな上手くいくのはごく一部だよｗ
殆どマンション売り側のステマだから真に受けるなよ >>292
使えるかね使わないで
延々利子払い続ける養分さん 東京付近で駅前に新築マンションなんてもう売ってないぞ
賃貸用ならともかく >>724
都会で生まれ育って他の階層と触れてない奴らが多いから、ブルーカラーの働き方が想像つかんのだろうね やっぱり一軒家に嫁子供と住んで、初めて自立した男だよな >>642
京王線や中央線の安いとこ探そうとすると、都内に出るのにちょっと面倒なんだよね
新宿で乗り換えなきゃいけないし
その点、副都心線と有楽町線が乗り入れてる東武東上線は乗り換えなしで飯田橋や恵比寿に行けるのは強い 上場企業務めだけど、地方で1000万円の家ローン払い終えかけてる
東京の人が住居費に使うぶんのお金程度余ってるからランクルとコペン買ったわ
コペンは限定のを衝動買いしてしまった
楽しみ どうしても地方に住みたかったら田口くんみたいに
無料で住める家を探すくらいかな
それなら都心の不動産を賃貸に出しておけるし 千葉市はええよー
海浜幕張に来いよ！
スーパー商品ポチればスグに
無人電気自動車が自宅前まで無料宅配してくれるぞー >>723
俺も秦野狙ってるけど、嫁がうんとは言わんだろうなw
秦野まで行けばかなり安くなるしね >>754
ああごめんな
都心6区内の駅近なら借り手はすぐ見つかるんだよ >>724
職人は残業ゼロだからなあ、暗くなったら終わり！ その程度ならキャッシュで何とかしろよ
不動産が専門じゃない自分は地方都市圏に行くけど >>760
>地方で1000万円の家ローン払い終えかけてる
いくら地方は土地が安いと言っても安すぎだろw
上モノは東京も地方もそう変わらないんだからw >>9
自分のこだわりで無理してでも欲しいならわからんでもないか、見栄なんかはる必要あるんかね？
代々が住むような豪邸でもなけりゃ子供も成長すれば出ていくだろうし >>754
妄想だから知識もペラペラだよ奴はwww >>33
今でもそれで正しいよ
日本は総量規制しておいて日本版サブプライムローンと残クレで
日本のクレジット市場は滅茶苦茶になってるｗ >>757
そういうのもまた教育上よろしくないと思うんだけどね
変に人を序列で捉える人間にもなりそうだし
拝金主義は加速しそうだし
子供の頃に地方都市で過ごすのって自分はなかなか幸せだったからおすすめしたいけどまたそれも都内出身の人に馬鹿にされそう >>683
住宅の利用目的は嘘がバレるとリスクだがまあそこは自己責任で。
俺は親が定年迎えて自己資金で家を買うと言い出したから、「俺がローン組むからその金くれ」と頼んで親の貯金をゲットした。
ありがたいことにフラット35は俺名義でローンを組んでも住宅の登記を親との共有名義にできるから親に持分を与えて現金収受の贈与税も回避。
低金利で現金が手に入るのは非常にありがたい。運用して増やしてる。
親も自分の予算より高い家に住めることになったのでwin-win。 >>746
今はWBSとか日経でも特集されてる地域なので
自然が豊かな、都市になっていくだろう
川越に住みたい人なんだ >>764
駅周辺にマンションあったっけ？
駅までチャリで15分とか勘弁してよ >>667
都内に比べて行政が貧乏だから仕方ないんだけど
歩道とか街路樹とかも整備されてなくて荒れてる印象なんだよなあ いま住宅ローン審査厳しいから
世帯年収あるやつが通る＝結果爆あげ >>769
横だけどそれ以外は頭金で入れたってことじゃないの？ >>700
また大阪は大都市としては
"一部の私立を除いて公立高校の方が総じてレベルが高い"
と珍しいのよ
灘や東大寺学園に遠征に行く子以外、基本的に賢い子は北野・茨木・天王寺等の公立に進学する
私立至上主義の東京みたいに異常な学費はかからない >>773
都内出身の奴らでそんなに馬鹿にしてくる奴らいるか？
周辺の中途半端なところで育った奴らの方が馬鹿にしてくるぞ
まあどうでもいいんだけどな >>759
実際和光市住まいは最強だと思うw
今はめっちゃ人気らしいけど、川越も和光市周りだと厳しい人が良く見たいな話も聞くし 友人で、ど田舎に引っ越した人の友人宅に行くのが億劫になって疎遠になる >>781
それは言える
何事もそうだけど中途半端な人ほど人を差別化してあーだこーだ言いたがるね >>777
住宅街に特化した地方自治体はコロナ禍の今こそ厳しいからねぇ
ポイントは地域に大企業の製造工場があるかないかね >>765
土地の安さは勿論、車無くても小田急で新宿まで1本なのも良いよね。
日常生活だと水（水道水）が美味しいのは秦野ならでは。
他には春は桜が綺麗だから奥さんも気に入ってくれると思うけれどなぁ… >>775
川越あたりと京王相模原線あたりってどっちが安くて便利なんだろう
まさに今郊外考えてるんだよねぇ…… >>747
築年数10年以内なら住み替え転売余裕
ローンがあると面倒臭いがな 世帯年収１０００万弱なのに８０００万のローン通ったぞ
あれって審査どうなってんの？かなりゆるくない？ >>782
和光市いいよね
和光市から離れたくない人結構いるっぽい >>782
東京から見たら和光市なんて人外魔境
成増ですら魔界の入り口の村 ってイメージ 首都圏以外で家を買う奴はバカ
資産価値が目減りする一方 >>20
それでも上京したいって人ばかりだもの
底ギャラでも看板に志願者が集まってくる吉本みたいなもんかね 4000万とかローンある人は寝てる時うなされない? 8000万円のマンション買って頭金4000万で残りのローン10年で完済したな
35年かかっても良いと思っていたが、運良く好景気だったわ >>790
ふじみ野あたりの普通しか停まらない駅で良いなら戸建なら結構安いのあるよ
5年くらい前は駅徒歩20分だけど新築1000万円台であったのになあ…(遠い目) >>711
神戸〜大阪(梅田)=約35分
京都〜大阪(梅田)=約30分
滋賀〜大阪(梅田)=約45分
奈良〜大阪(難波)=約35分
和歌山〜大阪(難波)=約60分
大阪中心部ならいざ知らず、これだけ範囲広げて手頃な価格で買えない家なんて関西にないから 4000万借りれちゃうけど後々しんどいと気づかないのかなぁ、俺は家のランク下げて2300万にして17年で完済したよ。リフォームや車の買い替えに気を使わなくて良いから気が楽だ。 確か
東京都日野市は日野の工場が茨城県古河市に移転して『第二の北海道夕張市』状態なんだろ？ 土地は親から相続で頭金2000万ローン2000万
ローン残は800万でなんとかゴールが見えてきた >>797
今都内だけど和光市の駅前でほとんど完結するの羨ましいよ >>790
職場次第では？
川越駅は始発で渋谷新宿池袋に1本でアクセス可能なので転職とかで職場探しも選択肢増えるかも
帰宅も川越が有楽町線や副都心線の終点なのでわりと助かる事多いかと >>766
Rainsに登録された瞬間、不動産屋に予約してた客に連絡が入って速攻契約されるから、
Suumoとかに掲載される前に決まっちゃってるからね
一般人が物件掲載を目にすることがないというw >>765
秦野って、丹沢登山の入り口じゃあねえか
友人が秦野の公園で野生の鹿に襲われて弁当盗られたって泣いていた >>798
資産価値だけで選ぶなら都心のタワマン買えばいい
普通は資産価値以外にも住環境って重要なんだよ >>798
バカとは言わないが
資産にはならないね >>797
東京からすると練馬とかの方がwww
そこ埼玉じゃないの?扱いがｗ >>804
むしろ借りれるだけ借りて都心の好立地のマンション買ったほうがよくない？
価格ほとんど下がらないよ >>818
俺も次はそうしようと思ってるわ
今思うと、目一杯借りても良かったな 我が栃木県は一人当たり県民所得が東京愛知に続いて全国3位だよ？ >>166
10坪かよ、元は駐車場ぐらいかな
よくここに家建てようと思ったなぁ >>804
賢いな俺も後5年で終わり40代で完済は後々デカいと思う、4000万フルローンで完済が70代とか何考えんのか分からんわ繰り上げすんのもこの先金利上がるとしんどいぞ 2009年に江東区JR線沿いにミニ戸買ったけど地価も原材料費も値上がりしてて今の価格じゃ買えない
今楽待で賃貸物件探してるけどこれも高くて買えない >>815
練馬は埼玉県民が夜襲をかけてくる戦場の最前線 >>769
中古1000万円＋リフォーム200万円だったわ
田舎の住宅地じゃ普通の価格かと >>818
そこか、埼玉千葉神奈川の駅近かつ都内へのアクセスが良い土地は当面安泰 4000万で買った川越の物件
売れないし、子供1人だとすみたがらないし、
子供2人だと分けられもしない >>828
ああ、中古物件か
新築で1000万はありえないと思った 海浜幕張とディズニー周辺は東京離島扱いなので千葉ではない。
勘違いしないように。 50歳くらいになったら都内の築30年ぐらいのマンションを買おうと思ってる ウッドショックで新築がべらぼーなお値段になってくのはあるな >>766
ここ最近の需要と価格の上昇傾向でそういう動きに成功した人が一定数居るのはわかる
でもみんながそれを出来るって訳じゃない
というかそうなったら供給が増えて価格が下がるわけだ
将来売れば良いとか貸せば良いとか安易に考えない方が良いよ >>166
その立地なら買って賃貸にするのはアリかも
自分が住むのはちょっと嫌だな 今は建設資材の高騰が凄いからこれから未完成物件買う人はキツいだろうなあ テレワークが当たり前になればとも思ったけど
結局行かなきゃいけない時はあるしなぁ >>790
駅によるでしょう、自分は埼京線も京王沿線も住んでた事あるけど
自分には埼京線の方が住みやすかった
最後は自分の好み >>832
箱根湯本は、水道代、めちゃ高いから気をつけろ 若い人が地方に住めないのは仕事がないからなんだよなあ
公務員とか税金で食わせてる仕事から地方に移転すべき
国会なんて福島でいい >>803
関西はB問題などガラの悪い地域があるから、居住地選択の幅は狭くなるよ。 >>844
同意同意
霞ヶ関からお手本見せてほしい >>166
こういう狭小ペンシルハウス作る業者取り締まれ、ほんと迷惑 >>822>>829
友達の不動産業者に言われてびびりながら１０年前に限界ぎりぎりの買ったけど
そこからマンション価格が４倍以上に跳ね上がってむしろ得してるわ・・・
まぁ結果論だから何とも言えないけど
首都圏地震きたら死ぬけどみんな死にそうだからそうなったらあきらめもつく >>832
湯本なんてダメだろ？
なら三島で都内には新幹線使うくらいのスタイルが良い。 >>836
下がるから待て待て言われてたのに
やっぱ未来なんて誰にも読めないんやね そりゃ年収1000万でも苦しいとか言うバカが出る訳だわ >>831
こっち(関西)の感覚だと
・大阪中心部の職場までドアツードア60分程度の立地
・約50坪の新築一戸建て
これが4000万あたりかな
だから東京都内の激狭15坪のペンシルハウスに8000万が意味わからんのよ >>837
ヒント 円安
売れない場合はリスクヘッジで外人に商談すればいい
ぶっちゃけ海外先進国の基準だと東京は首都の割に格安 穢れた土地→穢土→えど→江戸→東京(京ではなく「衰」の横棒が入ってるから本当の京ではなく首都でもない。)
300万人の日本人を民間人ばかりを狙いハーグ陸戦条約違反したくり戦争犯罪しまくり、国際法違反しまくりの極悪占領軍アメリカ軍に制空権を関東上空握られ、関東の回りを占領軍の基地で取り囲まれ、いつでも暗殺、空爆される東衰、関東の土地は価値がない。 嫁が3500万の土地をキャッシュで買っていて驚いた >>844
国会福島はずっとおもってたよ！ｗ
まずお前らが行けと >>845
東京なんて外国人比率4.3%の全国ダントツトップで外国人だらけだし、そっちはそっちで大変やん >>853
年収１０００万ってそこらのサラリーマンと生活水準あんま変わらないぞ・・・・
豊かな暮らしできるのは年収２０００万からだわ ローンを抱えて電車奴隷で地下鉄ドブネズミで終わる一生 >>854
50坪で4千万円のわけがない！
新築一戸建て30坪で4千万かかるけどな。 マンションよりも、戸建が割安だったけど、ロシアンショックで終わったな。 >>862
俺の嫁は4200万の土地をキャッシュで買ってたから俺の勝ちな >>854
上物3000、土地1000ってところかな？
大体延べ床30坪くらいと言うところか？ コロナ落ち着いたらインバウンドで観光業凄いことになるだろうからそれまで我慢や >>854
大阪の人間がどんどん東京に来ているのよ
大阪に引っ込んでいればいいのに、大阪の家を売って東京で賃貸生活している大阪人多すぎ >>866
豊かな暮らしと苦しい暮らしの間はないのか >>871
どちらもスゴいというか、住むわけでもないのに理解できない >>872
場所と家の作りに当然左右されるが
イメージとしては半々ぐらいちゃうかな
間取りはそんなところやね >>857
自分は実家大宮なので
郊外とか普通の町、調布とか府中にも住んでいたが
同じような感じ、特別なにかあった感じはない >>875
20万の賃貸で20年で家賃4800万
そう考えてみると大した話ではない >>876
たぶん俺がその中間ってことになるんだろうけど普通に昼飯は吉野家とかコンビニ
だし趣味に使うとしても月数万だし飲みに行くのも居酒屋とかだぞ
これで上位数％ってのがマジで信じられない 10億貯めたら日本脱出予定
マジで人口減少で半分になるのは人口確定してるからカリフォルニアに家を買う >>878
士業だし、会社を経営している
自分はサラリーマン 身近に借金4000万するアホおるな
他人事ながら震えてきたｗ >>874
大阪民が東京に行ってるとか、別にそんな話してないし >>872
東京だとペンシルハウス8000万
土地7400万。上モノ600万って感じ
假屋崎の東京の家が50億だけど、
土地が48億、家が2億って言ってた 所謂パワーカップルが貯蓄なしにタワマン買ってると思ってるとしたら、某雑誌の見過ぎ
住宅ローン減税の枠いっぱいまで借りるだけ借りた方が今は得だから。
金貰って生命保険も付帯してる様なもんだからね
今や生命保険だけでなくガン保険や三大疾病も付帯してるローンも有るし。
富める者がより富む状態 年収1000万じゃプリウス1台買うのが精一杯だろｗ
レクサスなんて夢のまた夢ｗ >>882
隣の土地を持ってて広くしたいと言っていたけど、不明 >>884
まあ、カルフォルニアは夏はカラッとして、冬は湿度高いので
気候的には住みやすいね >>854
東京都心までドア2ドア60分なら安そうだけどなあ >>884
ｲｲﾈ
飯がうまいのがハワイ、気候がいいのがカリフォルニア沿岸部 >>876
日本の季節が夏と冬しかなくなったのと一緒だなw 無理して家買わなくて良くない？
日本の人口毎年減ってるんだから、土地は今後絶対余る >>421
建売みたいなしょぼい家でもなきゃかかるよ
あと県北か県南で土地の価格って数千万違うし
同じ埼玉でも北と南で価格全然違うんだよ
てかもう県南って練馬や板橋や北区と変わらないし >>895
3年前LA行ったけど大分飯上手くなったぞ、高かったが… >1-5
もうすぐ、令和アルマゲドン 令和アポカリプス、
令和ジャッジメントデー 令和大災厄
令和ナイトメアストーム 令和ダスクエイジ 令和大選別
ここらで、東京都周辺は、ペタ崩壊し、
廃墟と焦土と瓦礫、死体の山、骸の地
真っ赤っ赤な、ギガ焦土になる。
黒船襲来後 明治維新、戊辰戦争
長州征伐、江戸幕府崩壊直前。
安政江戸大震災 安政南海トラフ大震災。
安政江戸巨大台風、安政 コレラ コロリ アメリカ風邪 ツインデミック大流行。
トクガワノミクス 軍拡加速、積極財政。
重税加速 インフレ化
スタグフレーション慢性化構造的不況から、
桜田門外の変暗殺横行。
薩英 下関戦争 ロシアの対馬占領。
天狗党の乱 天誅党の乱 日本内戦。
文久の改革での、思考停止の極み
社畜行列な、参勤交代の大幅緩和。
大名家族の、帰省自由化
参勤交代の３年に１度に大幅に緩和。
大江戸ロックダウン。
江戸ギガ一極集中の、 強制停止。
数年後、江戸幕府は、参勤交代の毎年制を復活を図るが、主要大名が、参勤交代を拒否、
サボタージュがクラスターでオーバーシュートｗ。
ハイパーインフレ 取り付け騒ぎ 預金封鎖な、ええじゃないか狂い踊り、
日本全土で、世直し一揆巨大暴動。
江戸幕府 統制力喪失。
デノミ 財産税な明治維新で、江戸幕府滅亡。
大日本帝国末期
1929年 世界大恐慌 昭和三陸巨大津波地震。
タカハシ コレキヨノミクス ギガ積極財政 インフレ化政策 ギガ軍拡。
515クーデター事件。226クーデター事件。
日中太平洋戦争末期。日本全土 テラ空襲開始、
フルロックダウンな外出禁止令、
Jアラート、空襲警報パンデミックｗ
ジャパン ギガ ロックダウンな、日本全土での、ペタ疎開命令。
敗戦で、ハイパーインフレ 預金封鎖 デノミ 財産税。 たかいなぁ
埼玉県建売
1600万だったからなんとかなってるけど
倍以上の支払いだったら俺は無理だった >>891
プリウスも理由がない限り維持費高いので電車とレンタカーだぞ！！！
何で世の中年収１０００万に壮大な夢を見てるのかわからん
普通の庶民 何千万も借金して都内に一戸建てやマンション買う奴らの気がしれない、、東京の災害リスクをわかって買ってるのか？ 実際は極貧ヒキニートなのにマウント取りたい一心のみで
あらぬホラ吹きまくる5ちゃんねらー達 >>897
日本人は新築信仰あるから中古市場の動きが弱い気がするわ
もう既に空家率が1.4とかだったからあまりまくってるのにな ペンシルハウスも激しくなってきたよね
実家が23区でもショボいところだけど、前は戸建が15坪ぐらいはあったのに、9坪とかも見かける >>894
家の扉開けて職場の扉開けるまでが60分
東京でそんな立地で50坪占有、4000万でないやろ？ >>898
まあ、埼玉は土地だけ買って
県民共済住宅で建てるのがコスパ最強と言うのは知られた話ではあるが
土地だけ買うのもなかなか大変 >>880
大宮、調布、府中あたりなら本当にあとは好みだろうなー
高尾山が好きなら調布だし新幹線乗るなら大宮だろうし >>902
スゲェー
俺が5年前に買った新築一戸建てが2000万円弱だったのに
ただ隣家は売れ残り1600万円に値下げしてやっと買い手がついたけどな >>892
隣の土地は無理してでも買えって言うからな
お前の嫁は賢い >>901
そうねぇ、実家も隣地があればなぁと思う 戸建て買うなら千葉とかコスパよさそうに見えるけどどうなん？
神奈川とか埼玉のがいいのん？ >>907
ぶっちゃけ立地の良いところは中古少ないし、あってもやたらと古かったり
立て直すのに無駄に金のかかるところばかりだし… >>917
自然災害を気にするなら埼玉北部オススメ 多少郊外でも駅に近ければ問題ない
あとコンビニがあれば大体の利便性はカバーする 1919年スペイン風邪からの1923年関東大震災
100年後
2019年新型コロナウイルスからの2023年関東大震災
電波時計がおかしくなったら速攻で関東から逃げろ関東大震災だ >>917
千葉は都営新宿線除いてクソ混む路線ばかりっていうのがなあ 埼玉も新幹線通勤ゆるされるなら
熊谷まで行けば、相当安く戸建て建てられる
こんどの１万円札のネギの深谷までいけば
さらに安い、無借金で買えるだろう >>917
直近で言えば、埼玉は宅地開発が盛んだったから、色々便利な街並みになってるのはありますな
東京から人口を唯一吸ってる県は伊達じゃな
千葉が盛んになってない理由はわからんとです 失われた〇〇年
日本の賃金は上がらなかった
リーマンの生涯賃金一億でパワーカップル2億と仮定すると4000万も家に使うのは勿体ない
良い物件ならローン中も貸したり出来るが日本は絶賛人口減少中で首都圏も例外ではない高齢化社会
もう少し待てば3Dプリンター住宅とか出てくるかし地価も下がるから慌てるなよ >>442
お前の頭の中の地図どうなってるの？
埼玉は隣だから車で1分で行けるけど茨城って埼玉や千葉経由しないと物理的に行けないんだけどw
茨城って北関東三県の分際なのになんで人口やGDPで格上の埼玉と同じ扱いにしてんの？ >>907
新築信仰も持ち家信仰もすごすぎる
最後はどうせ持ち家売って老人ホームという名の中古賃貸しかも風呂やキッチン共用 >>917
東京は東側は交通の便が悪いからなあ・・
公共交通が発達していないといろいろ生活しにくい >>926
大泉学園とか足立区辺りかね？
高速乗れば混んでなければいけなくはないけど… ただ荒川沿いは危険だからな
川越で大浸水あっただろ 日本の不動産を爆買いしてる中国人だけど
先日見たテレビでは板橋区の2000万円台の物件を買ってドヤ顔してたわ >>924
千葉は東京湾が開発に邪魔なのと成田空港がらみのせいで交通網の開発が全然追いつかなかったのな >>926
でも最近高速が出来ていろいろ行きやすくなったぞ >>919
埼玉ってずっと一番イメージが田舎だったけど暮らすと平気なんかな
北部とか安そうだけど寂れたら終の家になりそうで震える
>>922
神奈川、埼玉、千葉は全部激混みじゃね？ >>917
うちの実家千葉だけどどんどん畑潰して憧れの一軒家が建ってる
自分からしたらよくあんなとこに住むなぁと コロナ以降一気にマンションが品薄値上がりしちまってお手上げですわ あと大地震で液状化する地域も多いから住居選びは慎重にな 賃貸なら築何年とか平気だけどマイホームで中古は嫌だわw 生涯年収的に5000万程度までだな
頭金1000万とするとまあローンはこれくらいだな 茨城県には旧下総葛飾郡地域があるから東京に近い。
古河とか取手とか。 >>938
港区なんてほぼそれだろ
倒壊しなければOK程度だわな >>935
北部はもう完全に車社会だし、あまり都内に通勤してるって人の話を聞かんので
地方都市暮らしみたいなところはありますぞ >>935
川口駅とか大宮駅のYouTube見てみ？
田舎とか言ってられない街並みだぬ >>942
都心も大変だわな
建物は残ってもエレベーター止まったら生活にならないから マジで3Dプリンターは住宅ローン縛りからの開放される
薄汚い不動産利権に潰されなければたが 不動産バブルはじけないよね
うちの近くここ2、3年でも1000万くらい相場上がったぞ >>945
川口とか大宮・・・中国人街みたいになっていたw >>21
手取り25万プラスボーナス
あと退職金でなんとかなる 隣家が30坪ぐらいの広さの空き家で結局は某パワービルダーが買って土地を半分にして売りに...
15坪の土地を買うか買わないかどうしようか迷ってスルーしたが
3、4年経って、昨今の都内の土地の高騰を見ると
やっぱり買っておいても良かったかな？と思う今日この頃
「隣が売りに出たら借金してでも買っておけ」とか言うが、いざとなると踏ん切りつかずに迷う🤔 >>943
もう完全にひらきなおるやつね
通勤あんまいらない職業だとありやね
千葉が思ったより人気なくてわろた 高くね？
俺、築２５年くらいの３LDKの中古マンションを
350万くらいで買って
150万くらいかけて内装リフォームしたぞ
もちろん現金一括でな >>929
>>934
たかだか都内行くのに高速ってw
和光や朝霞や新座なら徒歩1分の家とかたくさんあるレベルだけどw 家買うの税金高すぎて本体代の何割り増しか分からん
不動産税に消費税、利子に固定資産税
最終的には更地代に相続税
もう…賃貸さいつよ >>954
千葉って、未だ暴走族が生き残っているダサい街ってイメージが >>935
千葉は多くの人が使うことになる総武線、東西線が混雑率ランキングトップ1.2だからアカン
まあ本八幡で乗り換えるという手もあるが うち借りたのJAから800万円。
あとは手持ちの750万と、実家から無金利で貸してもらった2000万円。JAはあと5年で完済するよ。実家には毎月8万を返していってる。 >>958
歳いったら借りられなくなる問題を解決していかねぇとな ローンのために働き、家族との時間が減っていく
人生の潤いは何処へ逝ったんだ >>948
最近のニュースで3Dプリンターの家見たけど300万なのに最悪だった
地方で600万くらいで平屋新築建ててる工務店の家のほうが1000倍マシだったわ
あと3Dプリンターの家よりコンテナハウスのほうが全然良いし頑丈 >>958
マンションを買って思ったが
賃貸のほうが絶対に楽だと思うぞ
払いきってしまえば持ち家は
毎月、掛かるお金が激減するから楽でもあるが
俺は手取り３２万に対し、生活費が月７万円くらいで暮らせている >>966
年取ったらワンルーム買えばいいんだよ
都心でもワンルームなら数百万で買えるから 今から買うのは怖いよなあ
黒田辞任で利上げもないとは言えないし >>970
そりゃウチの上屋で1000万円かかっているんだから
300万円なんて推して知るべしだな >>970
そうやって新しい技術を否定から入るから日本は成長しない >>960
確実に電車で座って通勤できるから本八幡に家買ったわ
コロナ禍になって全然乗ってないけどな 子供2人とかで賃貸は無理やろ
3LDKって都心だと月30万とかとるぞ >>972
管理費、修繕費合わせて２万４０００円
そこに住人だけが使える駐車場が５０００円
固定資産税が年７万３０００円くらい
適当に好きに暮らしていても毎月１５万円以上
お金が余るから、投資信託に回している
先週、有り金全額を日経ブルにブチ込んだ >>978
あとは死ぬだけだから別にそんなの気にしないだろう >>971
一番きついのが高いマンション買うと毎月支払い義務が発生する管理費や共益費
と修繕積立金・・・・
これだけで８万ぐらい行くんだが死ねばいい >>973
長寿の番組で100才の婆さんが渋谷のワンルームに住んでるの見たことある >>981
マジかよ
修繕費安いな
うちより安い裏山鹿 インフレが進むと管理費や修繕積立金も高くなるし、利上げもあるかもしれないし、怖いんだよな >>980
うちのマンションも20万超えてるからなー >>966
現金さえあればなんとでもなるじゃん
都市部である必要ゼロだし
介護付きマンションとかも借りれるはず
そこで現金無いと詰むけど >>980
家賃補助出るだろ
全額出る会社もあるくらいだしな 金利安いし
住宅ローン控除で金利相殺
借りなきゃ損よ 賃貸のよさって常に引っ越すって選択肢があることだよね。
退去させられる、は金が無くならない限りない。
もちろん何事もなく永住するならコスパ的に購入が理想
田舎で落ち着いて両親の面倒見るなら絶対買ったほうが良い。
都心でリモートワークだのコロナだの一極集中だの子供の学校だの考えたら賃貸も悪くない >>984
建売なら土地代でほとんど持っていかれているだけ
パワービルダー系が無造作に切り売りして町並みがどんどん狭くなる >>983
それな
ちょっとした高級マンションだと、ローン払い終わってるのに駐車場代とか入れて月10万くらいになってる人いるわ
必死に働いてそれもなんだかなぁ >>991
大体は年齢制限ありじゃね
切れた時が地獄 >>990
確かにな
俺は親父から引き継ぐ予定の土地を売ったら罰が当たると思っているから
なるだけ売りたくねぇけど >>984
うちの実家がそれ
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