【チャートは語る】住宅ローン膨張220兆円　金利上昇にリスク ★２ [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2022/11/06(日) 20:11:47.92

※2022年11月6日 2:00 [

【この記事のポイント】
・日本の住宅ローンの融資残高が220兆円を超えた
・0.1%の金利上昇で利息負担が1100億円増える試算も
・住宅の資産価値も伸び悩み、売却しても家計破綻の恐れ

日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。

続きは↓
日本経済新聞: 住宅ローン膨張220兆円金利上昇にリスク.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06AGM0W2A001C2000000/
※前スレ
【チャートは語る】住宅ローン膨張220兆円　金利上昇にリスク [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1667723549/

★ 2022/11/06(日) 17:32:29.75

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:12:34.18

節約して生き残ろう

全国的には
業務スーパーが格安スーパーで有名

関東なら
OKストア

関西なら
ラムー、サンディが

安い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:12:44.77

もう変動の人は固定に変えてる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:12:52.23

ざまぁwww
つぎはお前らの番だw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:12:57.32

関西ローカル番組の
せやねんで
激安スーパーのラムー特集をやってたけど

うどん１玉１８円
納豆３パックが４２円
ヤクルトもどきが１本１０円
たこ焼き６個で１００円

とかも放送してたわ

ラムーって
関西だけじゃなく
西日本や中部地方にも店があるんやな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:13:28.13

日本が輸出超過？
どこの異世界の話や
通貨防衛のために利上げするのがグローバルスタンダードだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:13:34.71

関西のテレビ番組
せやねんで特集された

関西や西日本、中部地方にある
激安スーパーの

ラムーの総菜

アメリカンドッグ７３円
ウズラ串フライ４７円
白身魚フライ４７円
アジフライ４７円

ラムー名物の１９８円弁当も紹介されてたで

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:14:55.32

借りたものを返すのは当たり前

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:15:06.06

>>1
ウヨサヨ問わず底辺どもが嫉妬羨望でローン金利上昇を待望するスレ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:15:14.61

>>5
局地的なもんみて感化されるバカが
他のとこいってボッタクリとか騒ぐんだよなー

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:15:36.68

>>1
つまり、ローンの支払残期間が長いヤツほど死亡確定って事か

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:15:40.84

チャーハンはうまい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:17:18.49

通過防衛のために利上げを求めるのは年金受給者か生活保護受給者か、とてつもないアホかの3択だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:17:32.04

変動で70歳まで終わらないローン組んでるアホサラリーマン知ってる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:17:40.59

自分で変動金利選んでるんだからしゃーない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:17:51.75

>>9
経済が崩壊して自分が苦しむことになっても他人の不幸を見たいというのが日本人の民度だからな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:18:17.84

新古物件格安で買えるメリットあるし
程度のいい新古車も放出されるわけで
メリットしかねーじゃねーかｗ
はよ金利上げろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:18:37.55

>>13
金持ちなら利上げを望むやろ

中流が
手放した住宅を
安く買い占めることができるからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:18:40.83

国も家庭も借金漬けの水増しGDP

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:19:03.02

>>9
ゼロゼロ融資の返済猶予が終わって、この状態で来年から中小企業返済開始するのを無視してるよな
破綻したら国民負担やぞ
そんな金利上がって欲しいのかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:19:30.57

ローンを組んだ後で売っても莫大な借金が残り
住宅の価値が下がるのでこれから売っても損失にしかならない

住宅ローンの残債がある人ほど不利になる時代が来るって事だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:19:35.38

>>16
相対的にそれは自分の生活向上してると錯覚に酔いしれる
最高やん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:20:04.69

>>14
その条件で借りれてるなら勝ち組やろ
その前に大抵チャラになるわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:20:25.96

>>18
望むわけないだろ
金持ちは株や土地で資産持ってるんだから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:20:44.38

>>22
中流が
下流に転落するのが見れるわな

上流がますます肥え太るだけだが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:21:06.56

不動産安くなる？
子供の入卒で5年後に買い替えたいんだが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:21:09.08

日本は景気も良いし、何より実体経済が強いから全然心配されてないよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:21:29.42

独身が家建ててどうする気？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:21:45.31

国民の個人預貯金総額1000兆円！
それが何十年も金利がゼロのまま銀行にブタ積みされてる損失のほうが大き
いわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:21:48.66

>>26
３年待てば
不動産価格はかなり安くなるんじゃないの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:22:27.92

>>14
賃貸なんて死ぬまで払うんだが？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:22:28.28

>>26
安くなってもローンの金利負担は増えるんじゃね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:22:47.35

>>14

しかもフルローンでしょw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:22:53.45

うちはもう住宅ローン終わりましたー

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:22:58.86

金利ってのは上げるためにあるんだよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:23:35.21

>>21
失業でもしない限り売る必要なんてないが？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:23:37.84

借家でええやん
なんでわざんざ新築購入に拘るのか謎
弱いんだろうなぁ頭が

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:23:37.87

欧米は建物の値段が20年経っても下がらない。
地価は上がる。
なので住宅用ローンを組んででも家を建てるメリットがある。
日本は建物の価値が年々下がるから、
住居の資産性がほとんどない。
みんなよく家なんか建てるなーと思うよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:24:02.26

アベノミクスで住宅ローン組んだ人は地獄だなｗ
物価高に金利負担が重くのしかかる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:24:14.90

>>7
ラ・ムーは幸福の科学
学校もあるし激安で社会貢献もしてる

こう見ると統一教会は
搾取しかないんだなと顧みてしまうｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:24:16.33

>>26
金利が上がるのに安くなるわけねえだろ、馬鹿？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:24:17.63

超低金利の時には固定金利でも大した金利じゃなかったのに、欲かいて変動金利でローン組んじゃった馬鹿

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:24:42.29

4月からまた資材価格が跳ね上がるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:24:58.12

フルローン組んでる奴なんて金利がタダみたいなもんだからだろ
金利上がったら貯めてた分でガッツリ残金減らすよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:00.90

>>25
家が買えるってだけでは中流とは言えない。今のところ日本では下流でも住宅ローン払いきってる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:03.49

黒田はycc見直しについて言及しましたね
少し変わってきてます

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:10.63

>>39
固定金利だから全く関係ないが？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:11.55

>>19
アメリカも似たような状況だが

>>31
賃貸は支払い不能になっても莫大な借金は残らないからな・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:26.28

よく知らないんだが、融資額が多いと問題なのか？また金利が上昇する要因ってどういうのがあるの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:34.41

>>37
賃貸も上がるぞ
給料上がらないやつは気を付けろよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:37.61

>>41

売れなくなるんだから下がるだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:25:50.17

自民党の所得倍増なんか信じたお前がバカ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:14.73

最近の住宅ローンスレは勢いあるよな
金利上昇で破綻しろ願望のヤツばっかw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:15.11

>>26
東京だと7000万~でもいまは完売する
前あったマンションのCM消えただろ
代わりにURのCMばかりになった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:22.14

>>51
売れなくなる？
建売でも買うつもりか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:24.26

>>37
空き家が飽和しすぎて200万だせば田舎で築三十年くらいのかえるしな
まじで田舎で新築マイホーム購入とか身の丈を考えろよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:39.03

借家とか貧乏臭くて
そんな人と結婚したくない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:42.83

はよ金利上げて崩壊させろw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:43.07

ローン金利上がると賃貸も上がること理解してないアホ多すぎん？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:26:57.72

不動産はコロナ前に売り払った。今から売るのはもう遅いと思う。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:05.52

物価上がるなら買値より高く売れるか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:11.67

もう家高すぎて売れないでしょ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:11.96

別にローンで買ったんだからある程度見通しはついてるやろ普通は

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:24.58

中古住宅で十分だよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:26.79

ちょっとでも金利上げたら
銀行大復活。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:34.43

俺は11年前に変動0.75で借りたけど、銀行員から大丈夫って言われてるから心配してない。
金利が上がって困るのってどんな借り方した人たちのこと？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:35.24

>>50
更に安い物件に引っ越せば住む話じゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:37.13

>>37
借家に死ぬまで家賃払いたいのか？
日本の低質賃貸物件なんて嫌だわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:37.92

ローンを完済するまでは住宅を手に入れたとは言えない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:27:51.38

>>13 はあ?ばか丸出し
国民の資産の大部分は預貯金なのにそれが円安で民主党の時から半分溶けたわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:28:02.71

>>53
金利上昇すると賃貸も、中小企業も苦しくなるのになんで望んてるんだろうね
いま金利上がったら中小企業終わるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:28:02.92

>>56
田舎の中古住宅なんて負動産になるだけだぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:28:40.84

>>53
だって普通ならITバブル崩壊とかのレベルで調整入るのに
インチキ金利で調整来ないんだもん
為替介入一切しないなら金利そのままでいいけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:29:02.33

0-9歳924万人
10-19歳1031万人
20-29歳1249万人
30-39歳1367万人
40-49歳1748万人
50-59歳1741万人
60-65歳742万人

こんな状態でローン組むほうがイカれてる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:29:06.54

結局超低金利でも貯め込むんだから上げてみたら？意外と利息分で消費しだすかもよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:29:06.77

いよいよ経済崩壊の足音が近付いてきたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:29:21.65

赤いきつねが58円の時代は二度と戻ってこない
それを乗り越えて明るい未来を目指すしかない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:29:51.00

給料上がらんからなあ
高額ローン組む人は勇者だと思うわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:29:59.62

>>67
そんな簡単に引っ越せるヤツの方がアブノーマル

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:30:12.76

スタグフレーションの局面では無理して固定金利選んだ層が一番ヤバいだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:30:24.07

>>67
賃貸は生活レベルを簡単に変えられるけど
長期住宅ローン保持者はそうはいかないからなぁ・・・

長期住宅ローンで購入している時点で負け組
一括で買えない貧乏人

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:30:35.06

60～70で完済？
いやいや、それまで生きてるの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:30:42.01

>>77
赤いきつねといった
ブランド品なら高くなるわな

関西のスーパーの
サンディなら
マイナーなカップ麺が５９円で売ってるぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:30:44.19

>>36
フラグ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:31:04.00

>>72
でも地盤がらみの立地は先人がいいとこ最初に陣取ったぶん空き家はいいだろ
いまの分譲とかほんと田んぼやらろくな立地じゃねーのに
よく買えるよな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:31:07.85

グラフの縦軸がドル円では全然比較にならん気が…
でもアメリカは家を手放しても借金残らんので日本が厳しいのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:31:30.84

>>70
景気悪くなってクビになるのが気にならない人か、それすら理解できないバカだけだよって言ってるんだよ
もちろんバカには理解できないけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:31:45.20

金利を15％にしろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:31:51.77

賃貸で支出を抑えて余った資金を投資に回して成功すれば10年後には一括で買えんじゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:31:55.39

金利が超低かったから信じられないくらいの額借りられたわ(*^-^*)

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:00.90

まだまだモノの価格は跳ね上がるぞ
わしはどうなっても知らんからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:02.37

>>26
都内が安くなるのは早くて50年後とかだろう
そして安くなってるという事は多くの人にとって幸せじゃない状況になってるという…

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:13.25

ずっと低金利で押さえつけてさらに税制優遇したから
金無い奴らも安心して借りちゃってるんだろ
永遠に続けるつもりがないならここいらでちょっと金利上げて脅しといた方がいいよ
じゃないと後々えらいことになるかもね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:15.49

>>80
フラットの願いは変動が苦しむことしか楽しみがないからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:25.74

しかも変動金利で借りてる層が８割も居るって聞いて戦慄したわ(´･ω･`)
サブプライム問題から何も学んでないんだなと

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:55.39

金利上げろというけけど
ゼロゼロ融資で中小企業が支払い開始しなきゃいけないときに、上げるとか鬼畜すぎるだろw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:32:56.12

>>87
茹でガエル待ちかよw
スキル身につけろよw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:33:14.39

月々利息5万とか上がるなら痛いけど普通はそんなにはならないんでしょ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:33:27.68

>>86
今のアメリカはバブル全盛期の頃の日本みたいなもの
今の日本は戦後の状態になったようなもの

全然違うよね

アメリカはまだ余裕があるけど日本に余裕なんて無い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:33:40.19

雇用流動化が促進されてるのにその場所に定住されても困るんだけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:33:40.49

韓国は金利あげたから高級住宅街のマンションの価格下がってるって

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:34:16.54

>>78
その人達は給料高いよ、人に言わないだけで。
世の中思ったより余裕ある人多いよ
鉄板の自民党支持層だね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:34:17.81

デカい不動産屋が飛ぶぞ
もう間近に迫ってるからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:34:23.79

あと３年ローン減税期間あるけど
そこまで粘れるかな
もう一回ローン組みたかったけど厳しそうだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:34:36.72

>>97
お前は有能キャラか一般国民キャラかはっきりさせろよ、ブレブレやんけ
有能なら資産を預貯金でなんてもってねーよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:05.38

>>103
なんで？
マンション売れまくってるでしょ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:11.72

生活に余裕をもたらす為の長期住宅ローンの筈が
その長期住宅ローンに追い詰められて苦しんでいる人を見ると滑稽でならない

その選択、失敗だよねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:15.98

>>92
住居費が高くて生活苦しくなってるから
生活楽になるんじゃないの？
で、物買えるようになって物価も上がる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:16.45

>>96
いやいやいま苦しい奴はどの道御仕舞だからｗ
なら、黒田が金利あげたからと世の中も納得できる体裁できれば安心して廃業できるだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:26.01

ついに深センの不動産崩壊始まった
http://www.ようつべ.com/watch?v=ySIGj43jAY4

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:31.13

あと500万だからなんとでもなる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:36.17

>>77
スーパー行けば同じようなのがもっと安い値段で売ってます

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:36.93

日本版サブプライムローン問題か
賃貸と同じ額でマンションが買えますとか煽って買わせた罰が来るな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:43.47

変動金利ローンは短期金利連動。
今上がる可能性があるのは長期金利。
その違いも分からない奴ばかりで話にならない。
短期金利は永久に上がんねーよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:44.44

>>78
お前みたいに貧しくないからw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:46.73

変動8割
接種8割

えっと8割の人は思考停止ってやつ？笑

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:49.61

>>62
パワーカップルwと外国人

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:49.94

>>51
米国は金利が急上昇で住宅購入が激減してるらしいな
急上昇したら日本の市場も同じだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:35:56.04

>>4
信用保証協会は税金だぞバカ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:36:16.98

固定で返し終わったけど
結局損しかしてない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:36:22.20

>>84
公務員夫婦だから問題ないよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:36:42.60

短期金利と長期金利の違いも分からない奴は書き込むなって。
あ、そしたらスレが俺だけになるかw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:36:51.42

ローン完済まであと17M円
一括繰り上げ出来る資金もある
10年の免税期限が来たときに完済してやるぜ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:37:24.78

国民負担率は激増するからね
返済してる余裕もなくなるのでは？
でもその土地でしか転職できないもんね
あーあw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:37:43.65

>>116
数年前に変更しちゃって変更不可もいそう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:37:49.17

>>122
短期金利永久に上げないのはまあムリだけどな
政治が許さんよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:37:53.84

>>121
貴族かよw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:38:02.27

金利が安ければ前倒し返済はしないつもりだったけどなぁ
まだ住宅ローン減税あるし
てか減税の期間終わったら完済して引っ越しの上おかわりしようと思ってたけど

金利があがっちゃうなら減税効果も目減りするし、だったら消費を控えて海外資産への長期投資と預金に回そうかなってなる

たまの贅沢は国内で温泉旅行

子供がたくさんいると世帯年収が2000とかあっても実際こんなもん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:38:29.66

そんな月の支払いギリまで借りてる人いるの？1～2パーセント上がっても大した事ないでしょ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:38:43.45

逆イールドカーブ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:00.69

>>113どう考えても買った方が悪いだろ。あいつらは売ったら後は知らんぷり

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:11.75

>>128
老後どうなるか不明なのに繰り上げ返済する馬鹿今いないぞ？
年金よりよほど頼りになるんだから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:17.24

>>122
長短金利の逆転がまた起きてるみたいやな

これが起きると大不況が来るやつ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:18.88

>>116
後先考えずにお花畑脳というかそんな感じでしょ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:24.91

日本でもマンションを購入する人の多くは住宅ローンを利用する。住宅ローン金利が上昇すれば、返済額が増える。購入者にとっては、マンションの価格が高くなるのと同じだ。だから、当然売れ行きは悪くなる。

　売れなくなると、価格には下落圧力がかかる。自然に価格は下がっていく。だから、金利が上昇する局面ではマンションをはじめとした不動産価格が下がるというのが自然法則である。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:38.61

>>127
公務員と言っても自衛隊だがなw
誰でも入れるから貴族なんてもんじゃないわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:40.27

国が滅んで債権リセットまでいければ
自分が所持してる物やら自分のスキルなりに
本当の創造価値が付加されるわけで
歪んだ経済信用創造の茶番をいまこそ終わらせるべき時
だからその序章にさっさと金利あげろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:43.25

>>20
米国は金利上げちゃったけど大丈夫じゃないよね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:39:46.33

＞＞1、いや、本当パー足りんやな( ・∀・)
中央は赤字国債乱発を給与にし中抜きで足りなくなったら増税と、
つまりは赤字国債の借金で借金して不動産購入してるんだから｡ﾟ(ﾟ＾∀＾ﾟ)ﾟ｡

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:40:19.45

https://twitter.com/shenmacro/status/1589073675781017601
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:40:23.71

>>138
死屍累々やん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:40:40.08

>>95
サブプライムと混同している時点で人のこと言えない気が

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:40:42.52

変動が固定上回った事なんて一度も無いからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:40:48.68

後遺症で働けなくなったという声もかなり聞くよ最近
でも35年返済ちゃんと頑張ってよ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:40:49.84

ぶっ飛んで中古で良い物件出たら買お

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:00.59

>>2
業務スーパーより安いスーパーがあるから要らない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:03.66

じゃあ政策として住宅ローンの金利は上げないことにするわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:17.15

>>20
上がってほしいな
預金に金利つくし円高で物価下がる
中小破綻しても銀行の負債なので国民負担はないし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:19.00

>>134
金利が上がっても所得が増えないことが見込まれる仕事してない限り、変動金利を選択するのが正しい判断だ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:19.97

>>138
失業率はあがってないし余裕だろ
いいから日本はさっさと金利上げろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:41.71

>>95
変動金利で借りてる層は別に金利低いからってアホみたいに飛びついている訳ではないよ
固定で借りた気になって変動でローンを組んで、固定との差額は貯蓄か繰り上げ。これが最強。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:45.22

マンションのローンは
どうなるにしても、もったいないかも

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:48.00

>>26
一括払いなら関係ないやん
土地ぐらいあるんやろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:41:53.72

金も無いのに家なんて借金して買うからこうなる
議員とか公務員ら金あるやつはお前らの修めた税金で建てられた安い宿舎に入って悠々自適だぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:17.36

実際のローンの返済期間って平均15年とか見た気がするけど、30年とかかかってる人なんて極少数なんだろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:17.53

>>144
働けなくなったら基本チャラだぞ
コロナ関係は震災と同じ扱いしろと銀行に命令行ってるから
それで返済要求急かしたりしたら事案になる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:23.46

>>2
ここ数年サンディと業スーしか行ってないわ
冷凍ものは業スー
チルドはサンディがやすい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:25.00

>>135
金利は今までが安すぎただけで、昭和の頃なんて住宅金融公庫で7％とかでも家を建ててたんだがな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:36.86

>>143
は？バブル期は固定のが安かったはずだが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:40.33

>>14
今時そんなんザラやろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:42:48.64

先月　都内の9000万の家を現金で買って
今は引越しの準備中。
これまで住んでた6000万の家も現金で
建てたよ。

ローンにすると、保証人だ抵当だが
とても面倒くさいのな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:04.06

旦那が死ねば家と家族は残るな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:04.64

ずっと金利低く融資してたらから住宅がバブって
投資でマンション買う人とかいて
無駄に住居費が高くなってみんなの生活が苦しくなって他の物価がデフレ状態なんじゃん

住宅ローン金利上げろって

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:07.23

今ローン返してる奴なんて物件そのものが安い時に買ってるから金利上がっても誤差だろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:08.14

>>95
全然違う話だ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:18.01

詐欺グラフワロタ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:25.98

中古住宅のリフォームってのも悪くないのに、やりたがらないよね
奥さんが嫌がるのかね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:49.55

>>145
そう思うやつが多いから下がらん
この現象はNYやロンドンでも起きてるからな
パンパンに膨れ上がってヤバいはずが
そこからまた膨らんでる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:43:52.61

未だに、新築マンションが
どんどん建って、すぐ売れるから不思議

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:44:18.46

ヒント:目盛り

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:44:53.38

このスレ、家建てるイメージが平成どころか昭和脳くらいになってない？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:07.62

>>135
普通はそうだけど資材関係が爆上がりしてるから新築は下げられない
まぁ中古は下げないと売れなくなるだろうけどね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:12.85

>>14
退職金で前倒し返済できる見込みがあるなら合理的な借り方だ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:16.08

オリンピックが終わったらマンション暴落する！
お前ら嘘ついたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:22.79

>>95
サブプライム以降も金利下がり続けてますが何か？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:38.23

>>168
中古相場下がってないか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:38.63

あなたのお勤め先は一般消費者向けの商材を扱っていますか？
一般消費者にろくにカネを撒かなくても一般消費者とは関係無いあなたのお勤め先は成長出来る、
顧客でない一般消費者に撒くなどとんでもない、
そう実感なさった十年ではありませんでしたか？
ではもしかして、一般消費者から金利で取って上級消費者へと取ったものを撒いてもらえばいいのでは？
あなたのお勤め先の伸長に有利なことは何か、
お勤め先に収入を左右される一般労働者としてよくお考えになる機会かもしれませんね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:43.06

>>151
金利が一気に高騰しなければなそうだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:45:47.76

>>174
むしろオリンピック前のほうが安かったよねw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:46:04.29

>>174
あったねえw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:46:25.12

とはいえ東京に骨を埋めるつもりもないのでどっちでも良い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:46:51.41

不動産で儲けようとは思わない
税金分になればと駐車場に貸してるだけ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:46:52.50

>>178
一気に上がっても住宅ローンは上げ幅に段階式の制限がある
賃貸はすぐ死ぬ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:47:12.02

>>155
まあそうだね、繰り上げ何回かやってる人がほとんど
なんだかんだいって最低限のお金は持ってるよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:47:17.09

ローン減税しているからだろ。
そっちを止めたほうが、ダメージが大きいぞ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:47:17.69

>>161
住宅ローンで保証人って（笑）
今時聞かないですよ？
かなり低所得で限度額一杯借りなければ保証人なんていらない。
エア購入乙

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:47:37.80

>>183
それ125％ルールとかことか？問題先送りしてるだけだろ？

**使徒ヴィシャス** ◆iz6wceXh0EOM · 2022/11/06(日) 20:47:52.77

さっきも書いたが中古一軒家一括払い固定資産税安い(。・ω・。)
変動なんて今更固定に変えられるわけあらへんがな(。・ω・。)wwww

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:48:06.49

>>161
何言ってるのこの人
いつ時代？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:48:59.50

>>176
良い物件は下がってないぞ
格落ちな物件や古すぎる物件は
金の無駄だから気をつけろよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:49:12.78

借り換えの手数料も結構取られるんだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:49:54.15

>>155
俺はみずほで組んだときは20年くらいで返す人が多いって聞いた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:09.39

パワーカップルでも自己破産あるからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:16.29

短期金利は永遠に上がらないのかよｗｗｗｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:17.34

かなりやられる人が出て大変な事になると思うよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:22.24

>>191
借り換えで手数料あんまり無いよ
だって借りて欲しいんだもの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:26.21

>>132
いや借り換えというか、引越し＋おかわりが前提だったからさ
完済しないと次が借りれないし

固定で組んじゃうって方法もあるけど、もうこういう世の中だから、節税だのジタバタせずにじっとしてる方がいいと思うわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:28.80

低金利だからとかで滅茶苦茶なローン組んでマンションやら持ち家を購入してるひと、ホンマ
多いんだよな。いやーでも流石に65とか70代でようやく完済なんて組み方ありえんよ。
手取りは減ってるし、子供いたら碌に貯蓄もできないからカツカツなところも多い。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:30.87

>>164
その通り
住宅ローン減税のキャッシュバックが終わったら一括返済して終わりやね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2022/11/06(日) 20:50:52.10

>>193
住宅ローンで破産はしません

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