初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案 [蚤の市★]
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松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html うちの町内空き家だらけ。町内会の配りもの楽でいいけど、当番すぐ回ってくるな。 >>1
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
日常的な居住者がいるかどうかはどうやって判断するの？
毎週末に利用なら日常的な居住者になる？ >>1
空き家を格安で買い取る政策をしろよ
みんな修繕、改修の金が無いから放置してるのに
国が買い取ってくれるなら喜んで格安で譲り渡すよ
個人で売ると売れないしバラして更地にするだけで大赤字だからな 中国人が京都のマンションを買いまくってるらしいからな 売りやすいように法整備しろよ
所有者不明の空き家はどーすんだ？ 個人所有は住民票の有無で決まるんだろうけど、法人の場合はどうなるんかな？
「週に数回、深夜の休憩所に使用してる」
「常駐者がいるわけではないが、スタジオとして活用してる」
とか言われたら、実態を把握するの困難だよな。 空き家税もいいが固定資産税の優遇も廃止しろ
ダブルパンチくらいしないと大して変わらないだろ 人口流出が止まらない京都市で住宅が不足してるとは思えんが
住民から金を搾り取ることだけしか考えてないな壺は >>13
新築マンションなんてただでさえ広告費上乗せで高くなってる上に、バブル以来の値上がり。
中国人からぼッタくるにはなかなか良い手段だと思う >>7
住民票なければ別宅じゃない？
あと光熱費で大体わかるでしょ。 >>9
その通り、処分するにもそのお金が無いし、結果大赤字になるからこうなっているのに 売れねー
捨てれねー
税金は取る
とかもう踏んだり蹴ったりじゃねえの？ そもそも人が一定期間住んでないなら駐車場と同じ、新たに税つくらんでも6倍すればいいだけじゃん。 ああ、民泊狙いでチャイナが買って放置してある家とかが
税金取ったれ 売れないから空き家なんだよ
国が接収して更地に戻してくれよ
その後に格安で販売すりゃまだ可能性はある この大臣バカだな
借り手つかない物件どーすんだよ？ まあ、中心市街地の固定資産税はもっと上げてもいいと思う
安い金で居座れるから、シャッター街のまま、というのはある
マンションになった方がマシ 税金かかるくらいなら貸すか売りに出す人が増え
供給過多で不動産価格暴落 物納のルートを作れよ
選択肢を作れない管理側に
存在する価値ねーよ 不動産を札束の代用品としてか考えてない層から悲鳴があかるなw
そもそも今の不動産の優遇税制はその不動産に居住し生活を営むのを促進する目的だからな。 >>35
取り壊しに数百万～1000万
売るように更地にするのにまたいくらか必要
だからみんな放置するんだから国が無償でやればいい
その代わりに土地を国が得る >>36
空き家のまま買ったら空き家税取られるんだな >>29
まあそれが1番妥当だよな
6分の1減税を認めなければいいだけ
これなら理解も得やすいし、法体系も修正程度で済む 処分できない家や土地から更に税金取ったら景気良くなるわけないじゃん
マジで頭悪すぎでワロタ >>26
その覚悟があるから不動産を購入したんだろ？あまえんなよ 使っているのと居所としているのは別だからな
別荘なんて物置に優遇税制はおかしいだろ >>38
本来はもっと安い筈なんだよね
明らかに供給過多
ずっと前から少子化なのに新規着工件数は横ばい
イカレてる >>36
（ ｀ハ´）買ってあげるから心配要らないアルヨ >>25
住民票があるかどうかだとしたら、家族のうちの一人の住民票をそこに移しておけばOKってこと？ >日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で
年間数回の利用なら分かるけど
月1回とか、週1回とかどこで判断するんだろ ?
住民票が登録されていない住居全て対象なら
政治家の東京の居住地とかも課税対象になる。 >>26
タダで上げますとか、モロモロ努力した？
隣の地権者にもらってもらうとか。 年に2ヶ月くらい家族に貸せばいいんじゃね（住まなくても） 田舎の空き家率凄いぞ
税金滞納で召し上げるつもりなんだろうけど、
不良債権にしかならんぞ こんな不条理な増税賛成できるわけ無い
実質ペナルティーじゃないか
定常的に住んでる家のみ減税ならまだ納得できるけど >>40
住んで無いなら手放してもいいだろ
不動産や空き家の問題は、そもそも買い手や引き取り手がつかないことだよ
損切りを促す制度も必要だな
固定資産税を上げると相続税とも乖離が出るから、ここは気をつけないといけない
ちゃんと固定資産税を市場価格に合わせるべき
中心市街地は安すぎて、郊外は高すぎるんだ いかに国民から搾り取るかしか考えない国
国としての義務を忘れたか 空き家だらけなのに畑や山林潰して新築建てまくってるの全く理解できない これだけ空き家ばかりなのにホームレスがいること事態が意味不明なんだよ 都市部は知らんけど地方は空き家が多いわ
それでも新築もけっこう建ててるみたいよ そもそも人口減少の国で
建てるバカ
買うバカ
がいる 倉庫として利用している物件にも空家税とるとか無茶苦茶だな京都市長
そもそも所有不動産の利用方法は個人の自由なんだけど何で課税されるんだ？
お前ら抵抗しないからやりたい放題されてるな。全国に波及だよ >>1
ますます人口減るんじゃね？
京都に不動産を持つこと自体に他より余計なリスクが付くんだし 空き家が多いってわりに中古で売り出される住宅は少ないし
あっても高いしで
どうにもならんでしょこれ
税金上げてなんか解決すんの？ 未だにいる福島県の原発難民を空き家に開放してやればよくね？
まだ居座ってる仮設住宅から追い出して無料で住ませてやれば解決 どこの家も子供が独立したら部屋余りだろ
二階は物置だろ外国人にでも貸してやれよ 地主や資産家にとっては、大したダメージになってなくて草。これじゃあ、完全放置されてるビルや戸建を今更動かす動機にならないな。 一見良い発案と思うけど
意図や空き家が残る理由考えるとフォローがないよな
これは東京とか名古屋みたいな都市部限定じゃないと反発デカいだろうな よくある田舎の田んぼや畑の開発で10軒の分譲地が出来た
うちもその中の一軒になる
今その10軒のうち5軒が空き家
まだ築18年だよ 65歳以上の高齢者が築40年くらいの家に一人で住んでる率が多すぎる
特に女性
ありえないぞ海外では 都市部はいいだろう
地方でこれやったら首吊るやつ出て来る 権利分散して手付けられないの建物どうにかする方が先だろ >評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする
売れない土地は今までと同じってことか >>75
誰も買わない不良債権を無料で引き取って貰えたらメリットあるよな >>65
水道代、電気代なら
今は旅行中に空き巣に入られないように住民が居るように偽装する家電が結構多い。
夕方になると照明が点いたり、自動的にカーテンが開いたり
毎日自動的に自宅の植木に水を散布したりする機械がいろいろある。
それを設定しておけば、住んでいると偽装するのは簡単 だから家は買うとデメリットしかないのに情弱なんだよなぁ まだ住めるのに後を次ぐ人が居ないんだよね
核家族化してるから空き家が増えるのかもな >>1
当たり前の施策だろ、こんなの。
アホみたいにボロ屋ほっといた方が税金安いとかがおかしかった。
保全してるならまだしも、保全に金が掛かるから放置な挙句、崩壊や放火されてトンズラとかが常。
ゴミだね。 >>48
京都市内にそんな処分できない土地はないかも。 土地の流動化を先にしろよ
空き家のまま放置される理由は分かっているだろ？ >>1
外国人に貸せってことか？
それとも
評価額をわざと下げて非課税秘するとか？ 市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
ボロ家はほとんど税額上がらないので何の効果もないだろ ウチの田舎の空き家も、ナントカしたいが、する金がない。
更地にしないと引き取ってくれないし、家を壊すのも金かかるし、木を切るのに100万単位だもの
数年前に、台風で一本だけ木が倒れたときに、自治体が処理してくれたけど、80万円請求されて大変だった。 >>1
京都が手をつけるやつはたいてい失敗に終わる
Winny事件しかり
これだって京都市が財政難だから取れるものは何でも取るとやりだしたからだが
そもそも京都はそれ以前の努力が足りてないくせに金の無心だけは盛ん まぁ居住してない奴らのためにインフラ維持するのもアホらしいからな 団塊が住んでる住宅地なんかみんな家に1人だろ
徘徊してるのは介護の送迎車と生協w >>54
おさるのジョージの黄色い帽子は毎週末通ってるからな(´・ω・｀) いい政策やん。
いらない空き家を国が格安で買い取ってリフォームして子育て世帯に配れば少子化対策にもなるし 人の資産を泥棒もいい所だな
財産権の侵害だろ
京都には済まない方がいいのはわかった 近所の綺麗な住宅街に一軒だけボロボロの空き家があるのが不愉快でしょうがない >>76
京都市って書いてるよ。
まあ、徐々に広がっていくだろうけど。 地方でこれやると原野商法が活性化するぞ
只でさえまた増えて来てんのに 持ってる人はなんとかして相続しそうな人は相続放棄するしかないな 老人がバラバラに寂れた持ち家に住むからコスパ悪い
収容者生活すれば食費光熱費も割安になる >>110
相対的なものなのでこれとは言えませんね >>88
物を捨てられない人なんだよ
またいつか使うかもしれないとか考えちゃう >>104
ビフォーアフターみたいに金かけてやるのか？ 空き家を放置している人達の子孫もお金持ちなんだよ
貧乏してたら貸すなり売るなりするわな >>19
水道代は公企業が多いと思うが、電気ガスは私企業だろ。個人情報を役所に本人の同意無しに提供するの？ >>94 そう、この根底にあるのは「倒壊予防」なんだよね
人の済まない家屋は塀も崩れやすく歩行者に危険が伴うので
・更地にするぐらいはやれ！
っていう罰金 家屋のままなら税金をとれるからねｗ 京都は戦後焼けてないので利権で儲けたチョンとかが土地を抱えたままになって空き家が多いので民泊化したりしてるが 実効性のある制度にできるのか謎だがどうなるんだ？民泊偽装で空き家じゃないふりすればOK？ 住んでるって言い張ってトラブルになるからお金なんて取れないよ 地方に住むなよインフラ維持大変なんだから
配達も時間かかるし んなもんより駅前の空きテナント税やれや
シャッター街なんざ一瞬で消滅するだろ >>126
住んでるフリする代行業者が出てくるかもな >>121
これな
うちの近くの空き家は台風で吹っ飛んでゴミの散乱で通行止めになったわ だいたい不動産持ってるやつは戦後のごたごたで儲けたという話、不動産は激安だった >日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
えー別荘くらいいいやん >>104
みんな住宅ローンで辞めたくても辞めらえずにいるのに甘えさせてどうする
お代は正規の料金を取ってしっかり働いてもらんとな トイレも使ってないけど住んでまーす
が通る国だし余裕だろｗ >>118
空き家は継ぎ手もいなくなったからできたもの
家そのものが廃れているからこそ空き家
要するに金もいい加減ないところに税金がかかる
土地は市のおもちゃってことだわ >>126
京都だから持ち主が特定外国人って例も多そうだしな
ゴネ得になりそう 空き家だけじゃなく分譲マンションの空き部屋にも課税しろよ
不法占拠や偽名使用など犯罪の温床になるぞ これって住居そのものに固定資産税がかかってるから
２重課税にならんの？
あと居住の実態って定義できるか？ 中国人に土地を買われると大騒ぎしてるネトウヨは日本の土地は自分のものにならない
リース代を国に支払い続けないとたちまち召し上げられると理解してないわな 空き家なんて何の利用価値もないからな
中古住宅として売りに出してもリフォーム代の方が高くつくわけで 買い手が付かないから空き家になってる築40年のマンションに税金掛けるとか無体すぎんか >>120
税務署に本人が電気代支払いの証明書を提出しなければ増税 さらに外国人へ提供される物件が増えそうでいいね！グローバル化は避けてはいけない。 空き家をなんとかしたいなら金を取るのではなく金を払うべき 普通に考えると人に貸すんじゃないの
税金分だけ家賃もらえれば解決するんだから >>145
だよな
普通に二重課税に見える
罰則金扱いってことか？ かぼ○ゃの馬車「僕と契約してシェアハウスを契約してみないか？」 京都市人口絶賛減少中→ 空家もっと増える→ 空家税回避で不動産売却→ 人口減少の京
都に住みたい日本人僅か→ 中国人向けマンション乱立 俺の別荘は小さいから幾らになるんだろうか
放置しまくってたから今ごろは雪で潰れてるかもしれんw そこのあなた、近い将来再開発が予定されてる地域で凄くいい物件があるんすよ、もう激安50万でいいっすわ！
とかいって押し付け原野商法再びになるわ >>145 各種インフラの利用で大体わかる
住む気の無い放置家屋でも家事とか心配なので
電気ガスといったインフラは止めるからな >>121
なら更地の税金安くしろよ
取り壊しに補助金出すとかさ
適当書いててワロタ 騙されて持ち家購入した債務奴隷ほどバカなものはない
死ぬまで返済奴隷で転職転居の自由なし >>144
分譲マンションは所有者が修繕積立金や管理費毎月取られるから税金みたいなもんだ リフォームで赤字だし売りたくても買い手ないとこばっかでしょ 勘違いしてる奴いるけど、そもそも倒壊の恐れがあるぐらいの物件はちゃんと税金が高くなるから。形だけ上物があったら固定資産税が安くなるなんてことはない。 別荘は無意味
俺は某無人島の某ビーチで夏はキャンプしてるからそこがプライベートリゾート >>161 管理料を取らない別荘（たんなる家屋）の場合は気を付けたほうが良い
管理別荘だとそういうことは無いけど、一般家屋を「別荘」として使って現在放置の場合は
・始末
をしないと後で破産するぐらいダメージを食う場合があるよ
犯罪とかに悪用されてたら、社会的に終わるしね・・・ >>145
んなこと言ったら都市計画税も二重課税じゃない？ 空き家みたいな議員の事務所があるそうですが、そこはテコ入れしませんか？ >>169
空き家税がいくらになるか知らんが
みんな解体してないってことはそれが一番マシだから まあ、売れもしない土地を持っている親からの遺産相続はしないで
相続放棄しろ って事だよ 毎月修繕積立金と管理費取られるマンションは
それを払うのが嫌で捨て値で売りに出してくる事があって結構狙い目
俺も多分それで安く買えた >>171
だからそれなら更地にすればいいじゃん遅かれ早かれだろう >>186
だから、そういう放置得は許さん って意味での増税だろ 地方は空き家が増え続けてるわ
団塊世代が死に始めてるからかな ＞総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた
俺たちの京都市ＧＪwwwww
でかしたwwww 都市部は自治体や国がお金立て替えて欲しい人に仲介すればみんな売るんじゃないの ＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
これめちゃくちゃきつくね？
ってか本当に空き家が嫌なら物納認めてくれたらいいだけな気が・・・ >>163
だからさ、"だいたい"って何よ？
何kwh使用してたら居住と見なすの？
個々人のライフスタイルでインフラの
使用量なんてピンキリなんだから
定義できないだろ？って話 >>191
何で放置してるか考えろよ
アホしかいないのか 住民募集してたらセーフなんか？
売れない賃貸でも課税なら鬼やな 以外と更地にして駐車場にした方が需要ある場所もあるからなw >>196
それだな
物納認めればいいんだよ
相続税だけとかケチ臭いことをいつまでも言ってないでさ >>192
そもそも、その団塊世代が親から受け継いだ田舎の負動産を抱えてる人も多いからな 土地の価格が下がらないようなとこだと放置が多いんじゃないの >>196
別に2つも家持てる人なら増税くらいいいのでは >>196
京都に別荘を持てるぐらいの金持ちなら、増税しても大丈夫だろ 別宅、別荘、物置、不定期使用でも税金とるってことだから
空家放置は許さんとかそういうことじゃない
ただただお金が欲しいだけだよｗ やっとか
地方の商店街なんて空き家が潰されて駐車場になれば助かる店もあるのに
税率が安くなるからといつまでも廃墟を潰さないせいで生き残ってる店まで潰れて行ってたからな >>1
>>中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
これは流石にやり過ぎだろ
買ったものを法律の範囲内でどう使おうが個人の自由だし財産権の侵害 >>189 そう、木造ならそこそこの大きさでも数百万で壊せるからね
更地にして塀を撤去してくれたほうが良い
ただ不法投棄やヤニ中のたまり場、犬猫の糞場になると困るのでなにかしら対策はした方が良い
今だと、監視カメラで録画しつつ看板とか建ててあえてURL公示して公開しておくというのが安価かな
・ここの場所は常にカメラで撮影し一般公開しています
とかすればある程度は対策できる >>187
空き家は相続放棄しても管理義務は残るらしいで 俺は週末だけ行くセカンドハウスを持ってるがどういう扱いになるのか？ 別荘なんかはお金持ちなんだから税金取ってもいいとは思うよ 変なところに土地や家持つと末代まで負の遺産を持つことになる。 とれるとこから税金をとれば良いじゃん
この税は貧乏人には縁がない 処分のしようがないゴミ不動産は非課税なんだから反対する理由はない >>216
これに尽きるよなｗ
「空き家対策！」とか言いながらピントズレすぎ その税収で評価額が低くかつ売れない土地を
行政が買い取りすればいいんだな >>199
放置するなってことだよ
どんなことでもゴミ屋敷を放置している言い訳にはならん
売れないのならそんな土地を相続したほうが悪い
相続時に財産放棄する自由はあったんだから >>222
土地もだよ。
草ボーボーとか竹ボーボーとか崖とか大変よ。 >>199
アホしかいないからこんな日本になってるんだろ？まだ気付いてなかったのか？w 評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
>>216
お金がないから別荘などのお金持ち狙いだろうね。ほとんどの空き家が評価額なんて低いし高かったらとっくに売れてるわけで
｢茶室付き市役所に159億円｣京都市の財政破綻危機 こんなアホな都市は滅んでいいｗ >>228
買った当時金持ちでもその後貧乏になる家もあるんだよ >>223
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
残念ながら・・・ これ建物評価額が低くなる古い戸建ては関係ないなまして空き家じゃ
試算にあるように建物評価額の高いマンション別荘がターゲットか >>203
当たり前だろw
お金は相続するけど借金は相続しないって
そんな自分勝手が通るわけ無いだろw 根本的にはいい政策かと、
不動産管理能力もないのに資産活用だとかで価格つり上げに荷担する連中が居なくなる。 こういうの住んでいる側も巻き込まれるんだよな。
数年前に東京で似たような政策が起きた時にアパート追い出されたわ。
あんときの無力感は生涯忘れないぞ安倍 >>1
害人土地所有税もやっとけ。害人の買占め防止。ｗ >>144
するって書いてるよ。
タワマン最上階だと年間１００万ぐらい。
金持ちならどうってことない金額でしょ。 土地だけ切り離して相続放棄出来るようにしとけ
たしかドイツがそうだったような
ヘタに土地持つと子々孫々親類縁者にまで影響が及ぶ事は知っとけな
知らない土地をいきなり相続する羽目になるからw >>222
名義変更手続きしなければ、そのうちわからなくなる >>239
こんど土地放棄の法律はできるよ
ただし色々と条件は細かく付いてる
あと金も払う必要があったりするけど >>238
空いてる家じゃないよ金土日は居るから
それに電気もガスもNHKもみんな払ってるし >>239
どうしようもない山林とかけっこうあるらしいね >>245
買い手がいりゃとっくの昔に売ってるだろ 京都御所から税金を取ろうという不届き者がいるのか？ 別荘売っちゃったけど
年に１回もいってなかった
売ってよかったわ
間違いなく空き家税で１．５倍税金とられた
こんな税金あったら、別荘や投資物件絶対売れなくなるぞ 散歩する時に空き家は何となくわかるんだよね
住んでないのがすぐにわかる家も多いんだけど 祖父母が住んでた空き家は田舎なんでちょっと広い
解体費用を見積りしたら350万円だ。解体は無理 毎年何十万単位で人口減ってるのに空き家に課税するのか。
いい国だなあ。 >>234
だから処分する金ねーんだよ
相続放棄しても管理責任残る
とりあえず無知のくせに語るな 調子こいて固定資産税やら増税した結果だろ
少子化と超過死亡で更に問題が加速 >>231
そんなことのために税金使って欲しいくないなぁ。無駄金 役所「不動産価値は○○○○万です」
俺「じゃあその額で買えよ売るから」
役所「…」
俺「買えよ」 >>151
外国人から税金取れるならいいじゃない。
払わない？
税金滞納で差し押さえ
めでたしめでたし >>260
御所や御苑は国有地だから固定資産税とかは非課税 占有屋の893の思うがままじゃねーか
京都だからか >>128
インフラ云々云っても人は住みやすい所に住む
歳を取ればポツンと一軒家みたいな所はキツいだろうから町に出てくるだろうが
結局は県庁所在地付近に人が集まるんじゃないか
関東に集まってる人数全体へ行き渡る仕事も無いんだし
安全保障上も四国や山陰が全て竹島化し
いつの間にか実効支配なんてことになっても困るわけだし 空き家課税だけじゃなくて、解体補助金
地方自治体の買取制度の推進まで行ってワンセット。
TPPに沿って、外国人の購入制限実施
特に中国人には売らない。 古い家は壊すな 残せ
でも古い空き家からは税金よこせ これから人口減少と共に空家が社会問題になるのに空き家税とかアホすぎる >>267
>相続放棄しても管理責任残る
相続放棄して名義変更しなければ
管理責任問いたくても実際にはできなくなるよ >>276
マジでそれせっかく暴対法で勢力削いできたのにまた息吹き返しそう 空き家をベトナム人シェアハウスにしてるのが結構ある。
地域特有なのかもしれないけど。
ドンドンベトナム人が増えてる。 別荘、別宅は
日常的な居住者がいないのが当たり前
日常いたらそれは別荘ではない。
長くて年に１～２ケ月だろう。
会社員なら年に数週間。 >>165
つまり、本来納めるべき資産税をたばかって住んでるんですらーとごまかしてるたけと 京都は空き家が多いんだよ、戦後のどさくさでいっぱい持ってるやつがそのまま生き残ってる
建て替えもしないのでぼろいくせに家賃が高いので空き家が多い 今これやっとかないと男根の世代がイッたらヤバいことになるからな 土地付き戸建てなら売却が簡単だが借地権や集合住宅だと権利で難しくなる。 >>171
京都市内だから。
市内は売れるでしょ。 固定資産税のほかに「住んでない税」って
慌てて手鼻して中国に二束三文で買われそう >>267
来月から空き家を相続する場合は管理義務なくなるぞ >>170
それは戸建ても一緒だろ
修繕費を積み立てたり規定を満たす補修をすれば
戸建ても空き家税とらないって云うなら解るが >>165
何で個人が建てた建物を税金使って更地にしなきゃあいけないんだよ >>274
法定相続分で負担
具体的負担割合は相続人同士でやりあえ
その気になれば登記名義人の戸籍を追えばいいだけだからな こうやって簡単に税金上げられるって中国と変わらんやん
自分の土地ちゃうやん 空き家でも固定資産税払ってんだからそれでいいやんw
二重取りどんだけ好きなんだよw ええやん
金ない奴は潰せない＆税金アップで更に貧しくなるけどしょうがない
嫌なら国を出ていけ！ 「2万くらいかな～」と思って税額見たら試算例で93万とか普通に死ねる 京都は接道義務取れない物件が多いらいしいね
それで再建築が進まないとか 税金を上げるやり方は余計に後から問題を大きくする。 >>283
なら結局放置じゃん
何が言いたいのか意味不明 地方だけどうちの済んでるとこは土地の値段は下がらないよ
そのせいもあるのかもしれんけど、空き家が多くなってる
住んでなくても売らないんだろうな。資産価値がありそう 土地の所有は幻想な気がして来た。
税金払って借りてるサブスクみたいなものじゃん。 >>46
仕方ないよ、更地にすると税金取られるから取り壊さないというたわけた寝言のために善良な市民が命の危機に晒されているのだからね 勘違いしてる人いるけど、とりあえず相続放棄しても管理義務残るって事はおさえておこうぜ。 >>1
解体費用は補助しないの？
こどおじとか煽ってるけど家建てたやつアホやん その空き家かよ
過疎地域の倒壊しそうな空き家かと思ったぜ 空き家にしてるやつには重税でええわ
自分の資産管理サボってるアホやん >>301
現実はそんなに簡単ではなくて追えないケースもあるよ。 >>302 そうじゃない、近隣住民に迷惑なんだよ
税金ていうとすぐに行政が悪いに受け取る人いるけど
この手の空き家は「持ち主」が完全に悪で行政は
近隣住民からのクレームうけるけど権利上何もできないので被害者なんだよ >>313
これでも日本は所有権が強い国だけどね
他は自由主義国でも公共財という位置付けだったりするし >>310
相続したら税金を支払え
税金を支払いたくなかったら、相続放棄しろ(すべての財産の放棄)
って事を言いたいだけだ
親の金は欲しいけど、義務は放棄したいなんて言うずる賢い人間を放置したらダメだ >>315
その管理義務も国に押し付けることは出来る
ただ百万くらいかかるんだったかな 今回のは別荘税に近いので
京都は中国人富裕層の別荘が多いんだよ >>150
このご時世自家発電している別荘とかありそうだが >>302
空き家のままほったらかしにされると諸々リスクはあるんだよ。
例えば不法滞在者が住み着いたり、害虫やネズミの住処になったり。
放火されて隣の家ごと丸焼けになったりな。 京都駅前でも10階建てのビルしか建設できない高さ規制を緩和しない限り住宅価格はどんどん上がるだろう 俺はコレ賛成なんだわ
再建築不可物件放置で迷惑被ってる近所の方々とかも倒壊の心配から解放されるし
戸建て購入出来ない層にも購入が出来るようになるしでいい事ばっかじゃね？
放置している＝管理出来ない・使用しないなら手放せや、と >>313
日本の住宅購入自体だサブスクみたいなものよ
35年間ローンとか固定資産税とか >>328
そういう考えだからいつまでも不良の土地が残存して原野商法も蔓延るんだろうよ >>328
みんな払ってるだろ
この件で払えなくなる人いるかも知れんが >>330
そういう意味じゃあねえよw
補助金なんて不要って事だ こういうのやると余計に逃げられるだろうな
財政危機とか、聞いたことあるがそうなんだろうなと思えたり。増税するよな 更地にしてソーラーパネル設置で電力確保や！！
えりゃーひとは考えてそう >>156
倉庫使用だったら電気ガス水道契約無い場合あるやろ。実例は俺 >>313
けど土地所有は税制で有利なんだよなあ
相続絡むと、利用より所有にうま味がある しかしここに来て空き家税とは
いろいろ考えてくるもんだな >>323
現実で難しいのは費用の問題があるからだよ
役所が調査するなら相続人が住民登録をしている限り簡単に追える >>342
脱税している人間のトンチンカンな言い訳にしか聞こえんw >>303
その固定資産税が安すぎて空き家やシャッター街が減らない原因になってる
カッペランドにはもっと重税を課すべき >>345
その為にマイナンバー義務化がある
口座と紐づけされるんで訴訟→支払い命令
→口座封鎖喰らうんだろ 空き家税賛成
固定資産税よりも税金かけて欲しいくらい
空き家ってだけで迷惑なんだわ 親から財産を相続しても家の解体費用で金が取られる仕組み ある販売店売ってるな野菜食べたら変な味がするんだけど
農薬とか調べる機関はどこに出せばいい？ >>344
ならボロ空き家だらけで美観損なって周辺地域の価値も落ちるだけやで
自治体ってアホだよな >>298
けど毎月２万近い修繕積立金?管理費で年間２６万飛ぶ
ボロ屋の年一回の固定資産税なんてたかがしれてるだろう 投資用として無駄に確保している物件に課税するのは良し 東京もやるべきだな
空き家が23区だけで80万戸とか超えてるらしいし
木密地域とか火災も危険だし これのせいか知らんが20年ぐらい放置されてた近所の幽霊屋敷みたいなのが先月ついに解体されたわ
東京だけど >>348
>けど土地所有は税制で有利なんだよなあ
法改正が必要だよな 三条あたりが旧市街になってるからな
しかし洛中の宅地を買ってよい血筋のやつおるんか？ >>324
じゃあ線路を作るために近隣住民に迷惑だから税金上げるのもありなんだね コロナワクチンで大量虐殺して空き家作りまくってからの空き家税かよ。鬼畜にもほどがあるだろ。 結局売れない実家とかのせいで
貧乏人が苦しめられる 借金8420億円の京都市 市民サービス削減で高齢者や子どもの負担増 災害に備える貯金「0円」は全国の中でも京都のみ
>>311 >>345
この問題の根底には京都市の放漫なお金の使い方や財政難があると思ってる
こんなとこに住みたくないから空き家が増えるのは当然 >>6
そしたら住民に周辺住民に迷惑ならない程度の家メンテするような法律が出来るだけ 評価額低いのは非課税ってことは安全とか関係なく剤祭やばいから別荘税がほしいってことやろ？
観光で売ってるとこでこれやるとか鬼畜なのか馬鹿なのか >>339
家建ててる奴がこどおじになるのかよw
マンションみたいなゴミに住んでるやつの考え方やな >>376
空き家の大家が死んでるから空き家なんじゃね まだ誤解しとるやつおるな
資産価値のない空き家は対象外だから >>351
例えば相続人が死亡してて、子供が複数いて孫も複数いると追いきれない。
これは親戚の話。
マイナンバー使えて簡単に追えると話は変わってくるとは思うけど。 こちらに詳しい説明がある。元々別荘税と言っていたものが空き家税に変わったもの。
www.kobe-np.co.jp/rentoku/omoshiro/202204/0015183327.shtml
古い京町家など評価額が低いものは対象外。
中京区に住んでいるが古い京町家が放置されている例はあまり見ない。
だいたいリフォームされてショップになったり、マンションになったり、
コイン駐車場になっている。自分の実家もマンションになった。
土地の利用価値が高いから、家をリフォーム・解体しても元が取れる。 >>377 線路？ なんのはなし？
行政叩きたい一心で頭おかしくなった？ 瑕疵物件で長年空き家になってるとこも取られるのか
更地にしないと金取られるからキッツイね 山とかもそうだけど
増税するなら同時に所有してる不動産を自治体に確実に譲渡できる手段も作るべき 子供産めば老後は孫子に囲まれて寂しくない毎日送れるんじゃないのか
空き家増えてるって決してそうではないことを示してるわ >>349
>>358
ごめん。
逃げるの意味が違ったわ。
敬遠される。人が住まなくなる。
近付かないという意味。 名称は空き家税でも実質マンション税だから
築40年バブルマンションがメインターゲット >>9
京都みたいな都会はともかくとして、田舎は家だけじゃないからな。
山林、墓、耕作放棄地、その他諸々を一括で自治体が引き取らん限り、
それらの整備拠点としての空き家だけ手放すのは無理。 京都市の空き家税の目的は東京人や外国人が大量に保有する投資目的や別荘となってる空き家に課税することだから 空き家を住宅にしたって住むやつがいなかったら空き家になるぞ 将来的には
解体費用の基金を作って
家を所有した人間全てに固定資産税に解体費用を加算して課税するようになるな
特に勝手に観音像なんて作るやつには、解体費用込で先に納税させる >>369
対処しようが無い戸建ても腐るほどあるからな
脇道で歩いてしか入れない、（どーやって建てたん？）と聞きたくなるような
再建築不可放置プレイ空き家 国は気付いたんだよ
埋蔵金はお前らの預貯金だということ
消費税を上げれば上げるほど
お前らの預貯金の資産価値がなくなる
今は、預貯金の１割差し押さえられてるようなもの
物価高を容認してるのも
お前らの資産を減らすため >>403
解体費用が下手すると数百万かかる。
駐車場だと更に舗装コストもかかる。 うちのところは市に土地を寄付する代わりに
空き家の取り壊し工事全部してもらう制度あるよ
木造に限るけどな >>396
このまま放置して所有者不明になると、巨額の対策費が必要になるからやるべきだよ
解体費用だって死人からはとれない 維新への焦りなんだろうな。大阪は維新が
府と大阪市を纏め上げたことで再開発が一
体化。加えて両者の財政問題に区切りをつ
けたことで支持が伸びており今回の選挙で
は大阪だけでなく京都でも維新が伸びるの
が確実になってる。
来年の京都市長選を控え京都市も「やって
ます感」を出しておきたいと 明治政府最大の失策が
個人に土地の所有を認めたことだからな >>388
いまのところは評価額が低いところは非課税とか言ってるけどいつ手のひら返しするかわからんぞ
とくにこれが成功のモデルケースになんかなって全国に波及すると 壊すのにも金かかるんよなあ
残しておけば税金たかられ売れもしないとかほんと負債で草 水道とかは自治体やってるから
その使用量で常駐してるか判断するのか 経済の流れで行ったら儲かれば勝手に住宅にするんだから
それをしないということはあれやな >>418
法律変わって更地にして20万円くらい納めたら国に返納できるんだろ？
まあ更地にする金ない人がほとんどだと思うけど >>396
東京で本来支払う税金を脱税している連中が多いってことだぞ >>381
だ か ら
京都市内だって。
中国人とかが、別荘に買ってるの。
京都市内の住宅地は高いから、空き家が市場に出れば
下がるでしょ。 >>335
渋谷のコンビニはねずみが住み着いてるから税金上げる？
駅はホームレスが住み着いてるから税金上げる？ >>428
例えば宮城県は水道事業は民営に丸投げしてるのではなかった？ 京都市の場合は別荘とか投資物件への金持ち税だけど他の自治体が一般人に導入しだすと問題 空き家にたんまり火災保険掛けて
ルフィらに火付けさせるビジネスが横行しそう 千葉の船橋に住んでるが、船橋は人口が増加し続けていて子供も多い
そういう状況なのに、船橋駅から徒歩で行けるような場所でさえ、崩れかけた廃屋がいくつかある
隣に住む人は大変だと思うよ >>401
空き家が出来るような不便な地域には住まなくなるかもしれんが
所得が下がっているんで若者がそういうところにしか住めない状況に
なっているからまぁ過疎地促進に少しブレーキはかかるんやない？と
思うんよ これからホームレスが棲みついて火事が発生する可能性もあるし早く対策してくれ 直ぐに不動産屋に売れだろ悪徳不動産屋が儲かるオー○ハウス >>156
住民票を動かさず別荘的に部屋を押さえるのが通用するなら貸す必要がない
住民票を動かして実居住を求めるなら貴方が言う通りになり家賃相場が崩壊する 家壊してみませんか？で商売にしたいけど順序良くやらないとゴミ増えるだけなのがなぁ 空き家になるのは少子化対策ロクにしてこなかった国の責任だろ
責任転嫁すな >>395
最初から中国の話だよ
知らないの？中国で駅を作るからって家を立ち退かされた話 >>422
京都はパヨクが公務員天国にしたからなあ
維新が取るだろうけど、童話絡みでどうなるかなあ >>449
日本は建築許可が甘いんだよ
しかも耐用年数低い >>390
その辺は法改正が必要だな
遺産を相続した人間には責任追及
相続しなかった人は所有権の放棄で それだけ超過死亡も多いからな京都市でも２割増じゃね やっぱ宅建士・行政書士の合格本は買って一読しておかないと駄目だな
サラリーマンなら他にも社労士とか・・・ 導入直前に駆け込み相談が増えるだろうな
マイナポイントみたいに >>382
となりの大阪市は交付団体から離脱する
とこまで来てるのに京都市は財政危機の
ままと差がついてしまった。
いま大阪は所得制限なしで無償化やりだ
してるように、京都の人口をもぎ取りに来
てるからいまのままでは大阪への流出が
避けられない >>433
外国人からは税金取れないよ
それで借主に負担がいくような法律の穴すらある
そもそもが中国人が土地持てることが問題なんだから規制すべきはそっち 売ろうとして売れるんだったらいいけどな
ちゃんと買い手がつくのか？
国が相場で買い取ってやれよ
賃貸はトラブルもあって年食ってからなんて更にやりたくないのも分かるしな
ついこの前数年家賃払わずようやく追い出した奴が逆恨みして殺人事件起きてたし >>453 だから関係ないでしょ？
無関係な話を「しってる自慢」されても それと京都の話と何の関係が？
としか思わない ばかなんでしょ？ 空き家を更地にしたって需要がないなら誰も買わないよ >>464
買い取っても取り壊して更地にするのに1000万円はかかる >>455
そもそも住宅関連は特別会計
メス入れようとすると死人が出る
ヤクザの聖域みたいなもん
ここが問題 >>454
ただ無駄にプライド高いからもう少し
落ちるとこまで落ちないと維新が市長
取れないのでは？と思ってる。
堺市も過去の栄光に拘ってたし >>9
空き家バンクとか見てみろよ
高く売りたいだけだから売れない
古屋ありで700万とかじゃ誰も買わないわ >>440
船橋はちょっと駅から離れるともう不便だからなあ 土地だけ切り離して相続放棄出来るようにしとけば次の世代で空き家空き地問題はかなり改善するからみんなこの部分の法改正を推してけよ
空き家税とか取るんだったらそれくらいしろよと >>467
昭和の俺には空き家って子供たちで入り込んで遊ぶ拠点だったからな
小学生は日中だけど中高生は夜に入り込むし怖いよね >>466
そういう話ではなく
空き家のままだと景観も悪いし安全上も問題があるし
一番問題なのは、空き家にしておくと税金の支払いが少なくて済む問題。 >>466
更地の方が固定資産税が高くなるのでは？
それを止めるかも的な記事が出てたけど、それと空き家税は違うよね。 京都市内中心部で新築マンション建てても高過ぎて別荘や投資転売目的のやつしか買えないから新築無人マンション多過ぎ うわぁ「京都市」だから売れると思ってる知恵遅れいんのかｗ
それこそピンキリなのに 空き家はどうにも出来ないから空き家になるんだよ
だったらいらない空き家引き取れ >>452
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
何か月とかではない
”日常的”に居住者がいなければ対象 >>471
｢格安｣の定義が俺と違う
俺の格安は最低でも2桁万円、なんなら1桁万円 >>447
いっそダンピングで家賃相場を崩壊させてみたら楽しそうだけどねw
一族郎党内のキチガイを住ませて治安低下させてみる、とかさ。 >>463
は？外国人も固定資産税と相続税取られるぞ
例え日本に居住してなくて所有権だけ持っていたとしても よし！そーゆう事なら
近くのベトナム出稼ぎの寮として使うわ、周辺の治安を考えて悩んでたけどね決めた！ そこらへんの無収入ホームレスに無料で譲渡すればいいんじゃね？
ホームレスは家ができてwin
空き家持ちは管理責任無くなってwin
火事や倒壊で被害に遭った被害者は賠償請求で空き家貰えばいいからwin >>477
普通に基地みたいになってみんなでエロ本隠してたわ >>464 大抵は付かないし、今は相続の物納も拒否されるしね
国や行政に買い取れは無理筋かな
その土地・家屋の売買は持ち主の自由なのに、不要になったときにそれを始末するのも当然持ち主の義務でしょ
子供のネグレクトじゃあるまいし自分で買った土地・家屋の面倒ぐらいちゃんとみろと・・・ >>390
そんな典型例素人でも追えるじゃん🤣
全員の戸籍を請求すればいいだけ
相続人なら請求権限があるから自分でもやれるしプロに任せてもいい
外30名付き共有地とか戦後公的資料が移管されていないとかの事情があると難しくなる >>465
レス辿ってみろよ。最初から「自分の土地じゃないから中国と変わらない」って話だろ。アホの子かな？ ちょっと綺麗にしてエッチしにいける家なんかにして商売するくらいじゃね 空き家と更地で
空き家の方が税金安いなら空き家問題は解決しない
更地の方が税金安いなら更地のまま誰も買わない土地が増える >>482
香港や台湾の金持ちが買っとるみたいだな、
いざというときに逃げ出すために。大阪で
も同じようなこと起きてるから東京だと
もっと居るんじゃないの？ 人口よりも空き家空き部屋の数が圧倒的に多いんだよ。
つまりこれは増税したいってだけ いいね。俺は空き家なんて所有することありえないからドンドン増税してくれ >>477
ホームレスや不良外人の住処になっていたら危険だから >>471
空家バンクは交渉次第で700万が10万とかになる これ地域によっては叩き売り状態になって地価下落しない？ >>478
国や地方自治体はたいして価値の無いやつは渋るし更地でないと引き取らないしな >>492
国外にいて連絡つかないと回収出来ないだろ 自治会が嫌で戸建てが不人気なんだよ ゴミ捨てるのに自治会入れって言われるから 誰でも捨てられるゴミ捨て場作れば空き家解消に繋がるよ >>476
空き家の解体費用が自治体負担になるから無理じゃね
東京と一部の自治体以外みんな貧乏だよ
水道管を交換する金もない >>402
空き室にも掛けるの？
一戸建てと違って更地にできないのにそれはないだろ 中国人とかに貸したり売ったりを促進したいんだろうな 自治体も今まで空き家問題ほったらかしだったからな
少しは淘汰されるだろう >>512
これが1番の問題だと思うわ
価値があるから税金とってるんなら
その価値で買い取れって話
価値がないと認めるなら税金取るな >>463
外国人から税金取れない？
お前どこでネトウヨに騙されたんだ？w まぁ、全て国が引き取れとは言わんが更地にする費用ぐらい助成金という形である程度負担してやれよｗｗ >>512
当たり前や
解体費用は自治体だって出したくない 根本的に少子化と東京などの大都市に
人が移住してしまうのが問題だたろ
単に空き家に税金を増税しても問題の解決にはならないと思うが 空き家問題の解決策として貸す、売るってのばかり語ってるが、そもそも買う人間借りる人間よりもはるかに空き部屋空き家が多いのになんの解決にもならない >>463
ツイッターで中国人オーナーの賃貸マンションのやつ見て
知った気になってる？ 空き家ってことは人が住めるところじゃないってことや
それを更地にしたところで誰も済まない >>521
とりあえず、東京都、大阪府に波及して欲しい >>498
これ相続人が出てきて相続請求してきたら
大変なんだよね >>514
マジで馬鹿じゃねえのこいつ
世間知らずのこどおじが社会を語るんじゃねえよ
デマふいてんじゃねえよ これって資産価値とかどうなんの？
東京でも始まったら地価下落すんじゃね？
日本経済本当の終わりの始まりになるから東京はやらんかな？ >>512
更地ですら引き取らないんだけど？？？
市街化調整区域で売りにくい土地で浸水危険地帯。
どうすんのよ？ >>86
空き家に契約して電気料金かかるとか無駄だろ 関西は賃貸に出すと統一教会信者がいつのまにか住んでて弁護士が出てきていつのまにか所有権取られてしまう
売るにしても不動産屋に騙されることが多い
結局固定資産税払っても空き家でそのまま所有し続けるのが一番安全 >>126
それじゃ住民票を移してくださいってなりそう
票置いてないなら訪問してるだけで住んでる証明にならないし 世間知らずのことおじに言わせると居留守していれば徴税を逃れられるらしい
そんな甘っちょろいものじゃないことすら知らんとは >>460
地方交付金と特定の事業に支出される国費は別な
今回の大阪新駅にも国費が投入されてる
京都より開発の自由度の高い大阪にはそれだけインフラに国費が使われてる
それで経済にも差が付いてる面もあるので
単純比較はできない 日常的に人が居ないとか倉庫も対象になったら溜まったもんじゃないな >>514
外国人は税金納めなくていいってアホですか？ >>541
自治体が金を出すのは、住民の税金を使ってのことだから
住民が納得する案件でないと出せないよ >>519
親族だろうがわざわざ家に住んでくれる人こないような >>528
空き家問題を根本的に解決したいんだったらそのくらいやれや 空き家ではありません 倉庫です ペットも住み着いてます
たまに浮浪者や認知症が徘徊して警備員の代わりをしてくれます >>514
滞納すると差し押さえされるって知ってた？ アメリカのドル高高金利政策で日本も人件費から建築費も値上がりで長期金利も上がってるのに
成功するわけないな >>549
この手のはリホームしないと無理だと思う。
リホーム代で車一台買えるかも。 >>534
大きさによるけど一般的な坪数なら100~200万位 京都の空き家税は空き家を減らしたいわけじゃなくて別荘とかから年間100万円程度の税金を取るのが目的だから
京都市内の空き家なんて売りに出ても高額だから子育て世代は買えないし 放置すると危険な家屋の税金を上げるならまだわかるが、危険家屋でもないのに住んでないだけで増税とかやり過ぎでは？？？ これ、目的からするに嫌がらせ税って事だろ
京都らしいな “外国人の投資家や海外転勤で日本に居住していない不動産オーナーが日本の不動産を賃貸に出す時、賃借人が法人である場合は、賃借人が賃料の20.42％を源泉徴収税として税務署に納付、賃貸人は納付後の残額を毎月の賃料として受け取る事になります。”
https://www.plazahomes.co.jp/news/withholding-tax-on-rental-income/ 1軒だったのを2軒3軒にして建て直してるけど、この先どこまで小さくなっていくんだろうね 家を買うのがリスクになる
軽い気持ちで買ったら将来苦しめられるぞ 住宅街にある草ボーボーの空き家どうにかしろ
死ぬか出て行くなら更地にして逝けよ 増税に賛成の奴って何なの？
住んでる家の税金下げろよ こどおじの飼育小屋がこどおじ亡き後、相続権のある兄弟や甥姪の負担に
相続放棄では管理責任から逃れられない
親が死んだら何が何でもこどおじたたき出して売却しなきゃならん >>556
木造だと 300-500万、鉄筋RCだと1000万ぐらいかかるよね >>560
浮浪者か認知症の人で住民票登録すればいいだろ 空き家税より、後期高齢者の一人暮らしに課税しろよ
家を売っぱらって施設に入るなり子供のとこに行くなりしたらええやん 持ってたら税金、住んでたら税金、住んでなくても税金、相続したら税金、
売れなければ持ち続けて税金、相続放棄しても管理義務、先祖ガチャかよ >>1
（ライブ中）【参政党】3月22日 10:00～ ついに開幕！吉野敏明 大阪府知事選挙 出陣式 with 神谷宗幣 松田学 街頭演説
3,933 人が視聴中
https://www.youtube.com/live/TxFqu6fM5FQ
https://www.youtube.com/live/wNcF6FcM9DQ
www.youtube.com/live/RkZ5kMkD_hk >>543
そういうのも国が面倒みるしか無いんよ
でないといつまでも土地問題は解決しないし 確か何も建ててない土地より、ボロ家でも建ってた方が税金安いんよな
ベットタウンなら建て売り業者が良い値段で買ってくれるかもしれんが
そうでもない場所だとそもそも売りたくても買い手がないので
空き家建てとくしか無いんよ
どんくらい空き家税金取るのかしらんが
空き家に住んでもらうバイトみたいなの募った方が金かからないなら
そういうのが横行する様になるだけなんじゃねーの？ 隣の人が売りに出すまで再開発するためにとりあえず空き家長屋維持してる場合とか困るな。
京都とか狭小長屋多いし。 空き家のままなら凡そ税金1.5倍
更地にしたら税金は3～4倍＋解体費用数百万～ >>1
神谷宗幣（参議院議員・参政党事務局長）
@jinkamiya
今日から大阪府知事選挙がスタートです。
今日は1日大阪を回ります！
久しぶりに吹田でも街頭演説。
スタートから気合いが入ります。
https://pbs.twimg.com/media/Fr3JU77aMAAGJOV?format=jpg&name=medium
午前8:40 · 2023年3月23日・8,278 件の表示
https://twitter.com/jinkamiya/status/1638687222030565377
参政党（神谷宗幣）街頭演説予定一覧
3月23日（木）
10:00～11:30 大阪 グランドフロント大阪
15:00～16:00 大阪 JR吹田駅さんくす夢広場
17:00～18:00 大阪 南千里駅前ロータリー
19:00～20:00 大阪 曽根駅改札東側
3月24日（金）
10:30～12:00 大阪 枚方市駅前
13:00～13:30 京都 石清水八幡宮駅前
14:20～14:55 京都 JR宇治駅前
17:30～18:00 滋賀 Oh!Me大津テラス前
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) ＞中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
この分をボロボロの空き家解体費用に回せばいいな！ 政府と不動産業の間に広告代理店が入って空き家対策を何とかするべきだわ >>546
一極集中に歯止めどころか極限まで進めたいのかっていう感じがするな
国単位でも地方単位でもな >>572
政令指定都市かその近隣なら大したリスクにはならんがそれ以外の田舎はな… >>556
そんなかかるんだ・・・
今中古戸建買うの迷ってるんだよなぁ・・・
低所得の俺でも中古購入解体→再建築すれば良くね？とか
浅はかに考えてたわ 知人に貸してる体で回避出来ない？
実態調査とか無理でしょ 評価額が低い家屋には非課税らしいけど
また別問題でこれも頭痛いよな
特に近所の人 いいねこれ全国でやりなよ
崩れそうな空き家とかにも余計な金がかかるなら手放す人増えるだろ
ゴミ空き家が乗っかってる土地の価値下げてとにかく一日も早く手放さなきゃ損になるようにしたらいいよ 使ってないなら手放せか
税金の掛け方として真っ当すぎる >>534
築１００年の古民家で６００万って言われた。
敷地にトラックが入るかどうかでかなり変わる。 考えられる事
京都の持ち家に住むのは厄介だな
引っ越そう
人口減少でますます税収減に 売れない借りていないで税金だけ搾られる地獄w
土地の放棄出来んのか？ なんというかこれ以上急いで庶民から金取ると文句言われるから
成長してるらしい富裕層以上をターゲットに税金増やしてきそうだな 投資物件の転売価格に保有中の税金分も上乗せするだろうから京都市内のマンション価格は更に値上がりするだろ >>519
それだって売り上げ発生するから確定申告しなきゃあかんくなるし
相場未満なら差額を贈与とみなして徴税出来そうやな 貸すつもりがなくてもとりあえず賃貸に出しとけばいいんだろ
月の家賃100万ぐらいに設定して 更地にすると固定資産税が高くなるから持ち主が廃墟みたいな家も残す仕組みにしてしまった国がバカなんだろ 更地にすると税金上がるから放置なのかもだけど
更地は更地で雑草だらけにｗ そもそもこの税金の目的は売れない空き家ではなく、
実質的には空きマンションのほうだ。
論点がちょっとずれている。
空きマンションは賃貸マンションにしてくれという話。
これから別荘や投資物件として購入するのを抑止する意味もある。 自分で家建てるときは簡単に撤去できるように3Dプリンター建築にするわ 京都って財政逼迫してるから空き家問題解決とかどうでも良くてとにかく金がほしいだけなんだろうなこれ >>559
やっぱ明確な判断基準はそこしかないよなぁ
だとすると使ってる別荘でもアウトやな >>598
中古を買ってリフォームすれば良くねえ ?
リフォームなら固定資産税も安いままだし 京都市には今後人が集まってくるってことか
まあ流入がそれなりで人口横這いでも、非婚化何進むからしばらく世帯数は増えるかもな 空き家でも綺麗に管理されているのと明らかに管理されていないボロ屋で税制を分けるなら分かる >>592
公営住宅増やした方が景気回復すると思うよ
日本は不動産高過ぎるので他業種に金が回らない >>598
解体も高いけどそれを運搬して廃棄処分するのも高いからね 土地は国家のものだとして
その土地を購入したときに、消費税がかかって、
消費税を払っているのに、不動産取得税もかかる
たとい一括で購入したとしても、
なぜか毎年、固定資産税がかかる。
購入したのに、毎年、土地を保有している不動産として
それに税金がかかる。冷静に考えて、自分の専有所有物に対し
保持してるだけで税金がかかるとか頭おかしい
そしてこんどは空き家にしても税金がかかる
何をしつも税、税、、どないせい！ちゅーねん！ >>607
簡易老人ホーム見たいのが増えてくと思うわ
生存確認機能付きとかで
そうすりゃ特殊清掃とかも要らんし 京都市の狙いは空き家対策でもなんでもなく単なる税収アップで京都市の財政立て直しが目的なんだろうな 不足してるなんて京都だけだろ
大抵は取り壊す金も無くて宙ぶらりんなままなだけだろ 処分しづらくて困ってるものからカネ取ろうとか非道以外の何物でもないわ
だったら国や地方自治体が処分の面倒みろ >>440
価値があるのに放置されてる理由
１、遺産分割がすすまない
２、共有名義で意見が合わない
３、生活に問題ないし売るのも直して貸すのも面倒くさい
４、船橋駅チカなんぞ大した問題ではないと思ってる大金持ち
５、持ち主が老人ホームで長生き中、しかも認知症でどうすることもできない
今回の空き家税で配慮が必要なのは５かな
ボケ老人の貯金が底をつくまでは後継人は家を売ることすらできんはず
昔の知識なんで間違ってるとこあったら誰か直して >>600
本当に空き家対策しなきゃいけない古いボロボロの家は対象外
この時点でこの税金が空き家対策ではないのは明白
本当に空き家対策ならそういう家を率先して増税対象にしなければいけない 脱炭素と言いながら解体建築が増えて余計にCO2が増えそうだな >>607
日本の賃貸借地方では、大家からの更新拒否はできないからw >>595
もうとても維持できないのにはみんな気づいてるだろ
店じまい段階だよ >>544
更地にすると固定資産税は６倍になる。
だから、解体せずに住めない家を残してる人が多い。
更地にして、駐車場にするのが一番いいかな。 木造戸建ての価値は低いから20年も経てばほぼ非課税
マンションは建物部分の価値も高いので40年でも数万取られる
土地はこれの税金には関係ない
バブルマンションを持て余している人は痛いな 戸籍上で誰か住んでるって建前で書類通したり
抜け道が何でもありそうな税収欲しいだけのガバ法な予感
クソ過ぎる >>648
だから若いうちにきちんと家買ったりしとくのでは？ 家を買うと将来誰かに迷惑がかかるなら
家は買うべきじゃないよね >>654
>木造戸建ての価値は低いから20年も経てばほぼ非課税
あ、それ嘘だから
木造戸建ては20年経とうが50年経とうが今は結構課税される まずはやってみて欲しい
どんな問題が起こるかわからない >>655
実際に住んでるか警察官が確認に来るんだよ 木造の古い家の解体費用はだいたい2～3百万円だろう。
土地が1千万円以上で売れるだろうから、赤字にはならない。 >>620
そう思う。
その後人やお金がどこへいくかは、知らん。 >>636
あと10年くらいで認知症患者が1000万人くらいになる
ケアワーカーを確保できるわけもなく‥ >>618
分譲マンション→分譲賃貸マンションになるだけやなこれ >>625
リフォーム代もピンキリだからね
土台や躯体整備
内装にこだわったら3000万はいく
どうでもいいなら500万位かな まじで、最近いろいろと税金高くね？
何に使ってんの？
働くのが馬鹿らしい
生きてるのに疲れたよ その頃には中国自治区になってそうだしどうでもええわ >>656
自分で買ったら老後は築40年以上の家になるじゃん
老後に空き家を買う、空き家に住むのと
何が違うの >>628
少なくともアナウンスではそこでは判断しない
判断基準は日常的に住んでいるかどうかで綺麗に管理していようが別荘の時点でアウト >>636
でもそれは良いと思うね
どうしたって最終的に一人暮らしが増えるし生存確認から死の早期発見だけで充分 増税しか話が出てこないなら都心部以外は不動産なんて負債だな
田舎の不動産なんて維持費だけがかかるゴミになるよ
もうなってるか 地元の地方都市は田んぼを潰して新築をバカスカ建ててる
どこも同じだろうな >>659
その資産を買い取った別の大家も同じ条件が適用される なんでも増税！
ひどすぎないか
出なくなるまで搾り取る気？ もし居住者の有無を住民票で判定するなら
空室扱いされるワンルームが大量に
学生の下宿とか大量にあるでしょ これは空き人間・独身税への布石だな やるじゃんキッシー 見上げたぜ >>1
親から相続した買い手のつかないボロ屋付き土地を
地元に持つ低所得なおのぼりさんが逆ギレ発狂するスレ >>676
空き家にしてるアホからは絞り取ればええわ >>89
土地を売りやすくしないと延々と続くでしょ >>667
そりゃコロナで3年で300兆円だし
そうでなくても毎年福祉に130兆は使ってるし >>670
うちの親はリフォームして住み続けてるね >>515
ま～今後は自治会の無い都市部や空き部屋の多いマンションは孤独死腐敗臭や不法占拠に悩まされることになるだろう
隣家が１kmくらい離れてれば誰が住もうが知ったこっちゃない >>61
借りてのつかないマンションやアパートの空室が本丸
また不労所得狙いが裏目になる >>657
第二の人生を農村でのんびり堪能とか言ってくそ田舎の土地買って暮らしてるやつの子孫がいつも気の毒だなあとおもう 保証人無し保証会社無し敷礼無し前家賃無しクリーニング代無し鍵代無しその他も費用０で入居可能、退去時の請求も０
こんくらい気楽に借りれたら入居者増えるだろう 少子化は止めれない。人口は減り続ける。つまり税収は減る。そして自治体や国家は消滅すると、そういう事でしょ。自己責任だねw >>657
今タワマン買ってる人達の相続人は大変よな ワロスｗｗ 持ってないから被害ないｗｗｗｗ
ドンドン取ろうぜｗｗｗ 相続放棄しても管理義務残るって何その地獄
実家の耕作放棄したのり面を草刈りするだけで死にそうになるってのに >>685
それだと
空き家をリフォームして住めばいいじゃん
同じじゃね また税金
一体何に無駄遣いしてんだよwこの終わった国は 遠回しな的な増税ですか、
固定資産税廃止でお願いします これは賛同
家の周りが空き家だらけで困ってる
家主は放置してるし >>658
固定資産税でなく空き家税の話な
数万の固定資産税が1.5倍になったとこで権利関係で揉めて売れなかったり解体や更地への固定資産税を考えるとそのままがベター >>622
日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で
って書いてるよ。 >>682
ちょっと疑問なんだけど、なんでそんなに空き家にしてるやつを恨んでるの？ >>686
海外ばら撒きは酷いよな
こう言うと国内で使えないとか言い出す奴がいるが
準備金の規定なんてたかだか法律なので、法律変えればすぐに国内で使えるのに >>697
それが賃貸暮らししてきた老人にできるのかな？
まあずっと賃貸なら金は貯めてるのかもな 税金は入るしお友達は安く土地を買い叩けるしで美味しいな >>704
でもさ今回のは評価額が低い家屋は非課税らしいぞ 貸しに出してるのに借り手がいない場合にはどうなるの？ これでも分譲マンションの供給が減って固定資産税収入減るな
いや値上がりしてトントンか増えたりするか >>653,664
お世話なくてもゆるい監視機能付きのセコムみたいのでいいのよ
家電の利用状況からの異常感知でもいいし
家賃払う金が無くなった時に追い出せないのをどうするかくらいじゃないかな問題は 住んでる判断は住民票か？ インフラ契約有無か？
住民票なら移せば対策できそうだけど。 >>711
自分に関係なければいくら取られても構わない
各人がそういう態度でいるから、全体として税金は鰻上りなんだ 空き家や空き地を売りやすくする為の布石にもなる
つまり経済流通政策 >>707
茹で蛙状態だなｗ
損益分岐点が変動しそう >>451
登記だから司法書士かな？
行政書士行ったら司法書士への紹介料取られるて聞いたよ >>698
どこも買い取らずに所有権放棄でその物件が浮いたら
住んでいる人間は家賃を弁済供託と言う法務局に支払い続けることで永久に住み続けられる 空き家もさら地も同じ個人資産なのに課税ってなんだよ
それならば住宅に対する固定資産税の減免措置(1/6くらい)を止めればいいだろ >>713
まあ食料も防衛もエネルギーも海外依存だからある種の税金だろう
国づくりをミスった国民の自己責任やな >>667
朝鮮人の兄貴ってのは確定したなｗ
宗教は予想外だったわｗ
今トレンドのＮＰＯは前々から怪しいと思ってたが・・・ お金出せないから国や市に返すってのをありにしないとね 解体費用はそこの税金でいいでしょ土地手に入るんだし >>677
被選挙権と同じだろ
ターゲットにされたマンション所有者は公共料金の請求書などで居住実態を証明しなければならない
自己名義のマンションに子供が住んでいるなら自己または子供名義の電気ガス水道料金を提出すればいいだけや レジ袋でも大騒ぎして家の解体は関係ないとか
これが馬鹿政府のやる事、京都議定書とはなんだったのか 土地持ちが騒いでて楽しいｗｗ
この法律は全力で擁護するわｗ >>729
相続人はすぐに判明するけど返事くれない
返事もらってもまとまらない 誰か住んでるってだけで治安と秩序が維持されるのだろうかね
昼まで寝てるダメ人間なんだけど 廃屋以外の土地の評価額で固定資産税取られるから
実際は誰も欲しがらないような土地でも税金取られまくる >>711
防犯とか防火とか気にならない？
コドオジなら知らんが これよりにもよって京都か・・・
歴史的、資料的価値のある建物も壊されるんだろうな そんなんより宗教法人に課税すれば京都は赤字解消じゃないの？ 家の値段は全国バラバラだか
解体費用は全国で差はない
むしろ田舎の方が高いかもしれん >>98
光熱費を節約してる人か無駄遣いしてる人かで違うってこと？ >>711
隣に空き家があったら怖いだろ
いつ放火されるかもしれないし、ホームレスが住み着くかもしれない 売れない山って大きな負債でしかないときくけど空き家も怖くなってくるな… >>752
カバチタレで定価があるなら課税がみたいな話があったけど、
拝観料とかどう言う扱いなんやろね 住宅向けの固定資産税減免措置廃止で
空き家を解体できないような人には住宅を持たせなければいいだけ
建設利権ばかり考えてきた政治責任を転嫁するな >>750
そういうことのためなら税金じゃなくて買い取るとかにすればよくない？
増税増税ってそればっか >>752
別に全部非課税じゃないよ
収益事業をやれば当然課税されてる
まあ文化財の維持ももう諦める段階な気がするけどね 自治体が積極的に関与すればいいんだけど、関わらないようにしてるからな
親戚が空き家を市に寄贈したいと願い出たのに丁重に断れてたわ
まあ市有地にすると固定資産税とれないどころか管理責任まで発生するから、
拒絶したい気持ちはわかるｗ 国が空家をぶっ壊して国有地にするための予算を確保すればいい >>748
とりあえず人が住んでいない家屋は荒れかた早いし崩壊する可能性が高いから
空気の入れ替えした方がええよ 住めそうな一軒家月に3万円なら入る人も出てくるでしょ？ >>759
実際土地家屋を相続したけど売れなくて処分できないのに
相続税とられて支払えず差し押さえとか発生してるしね >>762
つ
>日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で 空き家のほかってなんか例外みたいな言い方してるけど非居住で評価額の低い家屋は空き家じゃないんかいとは思うわな >>765
なんで個人資産管理を行政がやらにゃいかん？お前は自分の財布の片付けも他人にやらすんか？ まあ更地が増えるだけじゃね、解体屋は儲かるが廃材の不法投棄も増えるだろ とりあえず空き家問題は香港人を含めた
中国系に期待するしかないな。
わい堺に住んでるけど西区や中区は
令和3年頃から空き家とか更地が増えたわ。
ワクチンとコロナが原因と思う。 これって不沈空母中曽根が悪いんだよな
バブル期に建てられた住宅が老朽化して問題化してるわけでね 糞安い値段で親戚に貸したことにするだけだろ
無意味 >>771
荒れ方早いんじゃなくて修繕しないから壊れる速さが増すのだと思う 賃貸に出してるけど、借り手のいない家も空き家税の対象か？ 宮本一希容疑者の学歴は東山中学、高校、京都産業大学らしい >>761
何がわかるんだよ
週一回だけ来て客も呼んで無駄遣いする人と毎日住んでるけど節約してる人なら差がなくなるだろ >>758
ボロ家は空き家税対象外だからボロ家放置は一切改善されないよ >>727
単有、かつ安く解体できて流動性が高い土地ならなんとかなるかもな
しかし大抵は増税分払ったほうがましだろう
3万4万の増税分を免れるために200万を一括で用意せなあかん
正に負動産 >>784
実際に親戚が住んでいれば問題ないけど
書面上だけの書き換えでは通用しない 役人減らすべき
とにかく掠め取ることしか考えてない
己等はコスト意識の欠片もないのに 安易に住宅ローン減税などをやった国の責任もあるよな
献金支持票欲しさに土建と癒着した政治責任だ >>667
もうちょっと待て。
今年から激動の２０年が始まる。
何があっても、希望を失わず楽しみにしてるといい。
日本が世界をリードするようになるから。
今は、好きなものを食べて英気を養うとき。 新築で4000万強で建売が買える地方都市だけど
最近やたら適当なリフォームしただけの再生住宅が売られてる
２０００万円台後半から３０００万円台
築50年とかのボロ屋の外装塗り直して水回り3点セット入れ替えて
壁紙張り替えただけ
床もドアも窓も古いまま給水管も排水管も古いまま
当然1年経っても2年経っても買い手は付かず
新手の詐欺みたいなもんだなって見てるよ 歴史的価値のない古い家なら税金で解体費用無料にしたら土地が売れてどんどん新しい家が建ち若い世代が集まる街になっていくだろうに >>798
役人減らしたら住宅不足が解消するのか？ >>534
重機でいけるかどうか、重機スペースが無かったり隣家近いと手壊し増えて高い
あとは道路幅、狭い道路だと小型トラック往復で手間かかる
アスベストが多いとその処分費も中々
木造の普通サイズで上記問題なければ100～150かな
多めに見ても200あればいける
地中埋設物で井戸、瓦礫、産廃、浄化槽とか出ると別途かかるのにも注意
あと塀も壊すなら隣地との高低差に注意、こっちが高いと土捨てないと隣に流れ込む
ここらへん目安にあいみつ取ればいい 空き家は問題あるもんな
住まなくなると一気にダメになる。治安も悪くなるし、
地震で避難の時崩れると邪魔になるしなぁ
行政としてはほっとけないんだろな >>722
ほんとコレ
協調せず団結せず
細切れに分断され管理され搾取され
日本政府は国民の資産をアテにするなら
金にはまだまだ困らない認識なんじゃないか
自他ともにそういう認識だから外国にもバンバン振る舞う
しかし金はあっても日本人の若い人手はいなくなる
さてどうすんのかねえ
高齢層なんかいろいろ考えてるふりして逃げ切り一択しか思ってなさそうだけど 空き家バンクとかあるけどあまり活かされてない気がする 解体したら売れる土地なら空き家にならないから
売れないから空き家なんやぞ 京都は寺と神社が多すぎるんだよ
利用されている施設は今のままでもいいが
常駐する人もいない
ほぼ使われていない宗教施設は売りに出させて減らした方がいい 形だけ住民票置くバイトがはかどるな
役所なんてどうせ形だけしか調査せんやろ >>809
ボロ屋なら人が住んでなくても課税対象外 >>792
都会人から金を引っ張れるんだから財政に余裕のない地方自治体にとって実は埋蔵金というわけか
全国的なブームになりそう 一軒家だったら
地域の回覧板を入れて、その家で止まったら空き家確定だなw
町会から自治体に連絡入れて終わり >>806
空き家になったらどうするん
死んだ後のことだから知らん振り？
そうやって空き家増えたんやろなぁ >>803
単身者増加で戸建ての需要なんて先細りじゃないか何を言ってるんだよ 分からんので教えてくれー
親の家を相続した。
当然、相続税、固定資産税は納めている。
電気ガス水道も支払っており
１年のうち三四カ月滞在する。
住民票は、今のところ他所にある。
空き家という扱いになるのか？ >>635
「買った」じゃなくて、国に借りてるだけだからな >>815
人が住んでいなかったら課税対象だろw
町会で回覧板入れて次の家に回らなかったらアウト >>794
迷惑とか考えないアホは生きてくの楽で良いね >>818
>>369
東京も後追いするしかないんじゃないかな 以前、うちの近所に空き家があって
中は野良猫の住処になっていたわw あやしいとこには税務調査が来るのだから書類だけ整えたって無意味よ
逆に誰かが住んでいればいいのだから5ch大好きな不法入国外国人を住まわせるとか超理論でも用意すればいい
生活の実態があり公共料金も払っていれば居住の実態になる。それが使用貸借だろうと関係ない >>809
例えば君の家の周りがボロ家だらけの場合
誰も住んでなくても空き家税対象外なので状況は一切改善されない 無駄な公共事業やるなら無償譲渡前提で更地にしてやりゃいいのに >>823
京都市はどう判断するか判らんが
空き家という事には当てはまらないだろうな >>826
ID真っ赤にする前によく読めよアホ
＞評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
解体業者で産廃を山にしてしまい(処分代は受け取っている)どうにもならない所まできてテレ朝が取材に来たが市が報道されると片付けるしかないから辞めてくれと頼んでそのままになった知り合いがいた 片付ると市の税金3、4億使うようだ その人羽振りは良かったよ 高齢者の１人暮らしも多いからな超過死亡でドンドン空き家が増えるよ 行政は崩落空き家も火事跡地も放置するくせに固定資産税なんか取るなよ >>826
大前提くらい見ろよ
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
＞評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする ボロ家放置が問題なのに、評価額が低いボロ家は既得権のままなの？ >>835
直ぐにも貸せるように管理してるかどうかや 平地はまぁなんとかなるだろうけど
長崎とか神戸みたいな坂の町の空き家は
再建築できないのがほとんどだからさらに深刻だな >>827
だから税金とることで解決すんなって言ってんの
迷惑だから増税するっておかしくない？ >>825
借りてるだけならば外国人が買えるはずないだろ
接収できるのか
中国共産党かよ(笑) >>800
>日本が世界をリードするようになるから
未来永劫絶対にない
日本国はなくなるよ >>846
＞評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする
これを抜いて法改正するべきだな >>847
せやで
だから実際は空き家対策でもなんでもなく税収が欲しいだけ >>837
なんで？入居者募集してれば空き家じゃないよね >>845
ボロ家放置が一番になってしまうよなあ。リノベしたら免税とかにして、リノベ出来ないようなギリギリ地主には売却促せば良いのにな。 >>839
この評価額というのが曲者でな
実際に売れる値段ではなく各種の計算で出したもの
誰も買わないボロ屋でも数千万の評価額がつくことがある この先20年で空き家問題はより深刻化していくけど、これといった対策ないのも事実なんだよな
課税しても全く効果ないと思う
現状でも相続人の所在不明だったり複数人が相続してるケースが多発して、どん詰まりになってるから >>789
居住実態、というのは法律では割と確立した概念なんだよ
選挙の時なんかにも求められるものだから、基準作りもされている
インフラ使用量以外にも近隣の住民に認知されてるかとか、そういう傍証も
色々あるわけで、下手な屁理屈で文句言っても意味ないよ >>851
え？日本って外国人は買い物できないの？初耳だな 不動産買うなら住むのに最低限の広さにしないと余計な税金盗られまくり >>856
じゃあ近所の道路で遊んでる道路族にも増税してほしい
マスクしないでくしゃみするやつにも増税してほしい
他にもたくさんあるわ >>834
利権が絡んでるから無駄な公共事業は止められない 空き家を持ってないからピンと来ない
こりゃ浸透しちゃいそうだな >>405
子孫繁栄って偉い大事だな(´･_･`) 逆に空き家は足元見られて安値で買い叩かれる落ちやな
岸田余計なことしやがって 空き家税の次は独身税かな
利用してないものに税金をかけるのは資本主義の基本だな >>823
厳しいかもな住民票はどうでもいい
毎月きちんと電気ガス水道を一定量使って部屋もいつでも使える状態なら居住になるかもしれん
最終判断は京都市だから税理士に相談ということになるだろう。納得いかなければ不服申し立て→裁判コース アホみたいな税金だな
固定資産税も取ってこれも取るのか >>886
そうじゃあないよ
家を買って国に税金を納めろ って言っている 空き家ばかりなのにタワマン建てまくってるけど
やっぱり外国人大量輸入する用なの？ >>823
別宅からも取るって書いてるだろ
いくらになるかは書いてないけど空き家よりは緩いんじゃね このまま全国規模になると
あの税金一覧に「空き家を持っているだけで課税(固定資産税別)」が加わるのか？ｗｗ >>1
税金ばっか上がって無能な国会議員の人員給料を半分以下にしろよ
意味不明な文通費や党助成金の廃止もしろ 家買うなら責任をもてってことや
買わない方が楽かもな >>823
別荘扱いになりそうな？
別宅と別荘の区別とかわからんけど >>823
別荘として申請して納税してなければ脱税になったりしてな >>891
今までの、固定資産税1/6がおかしいんだよ。 >>823
町会の回覧板がその家で止まったら空き家確定 スマホ複数持ちのように月一万とか払って個人が５件だとか仮寓を持つようになりそう >>884
一般的には当該市町村に住民票があるか住民税を納めているかではないかなあ？
水道光熱費みたいな個人差が激しいものでは判断しないかと どんどん取ったれ
てか戸建ての税金は倍にしろ
土地効率悪い戸建て禁止しろ
全員マンション住め うん、でも別荘であれば
固定資産税は納めてる訳だから
二重は、なしだよな。 >>905
そう。一年3、４ヶ月も住んでるなら空き家じゃなくて普通の固定資産税がかかってるはず。 >>911
そこに住んでるけど住民票は他の場所にあるという場合は空き家扱いなの？ 住む場所たりないのに別荘にするなら税金とるよってことか
富裕層向けの税金だし問題ないな 昔は固定資産税なんてなかったらしが？
そんな税金無い国がいっぱいあるし >>902
更地なんか絶対増えないよ
空き家に困ってる人のほとんどは放置してるし、わざわざ200万円もかけて更地にする意味もないので
廃墟がどんどん増えていくのが日本の近未来
国が解体費用を全額出すとかなら更地は増えていくだろうけど、そんな事あるはずないしな >>889
上物があるから売れない
↓
数百万円出して更地にする
↓
固定資産税が3～4倍になる
↓
土地が売れない
↓
捨て値で手放す >>912
国はマンションの税率を見直して
今まで安かったマンションの固定資産税を大幅に値上げするそうだ 少子化、円安、人件費の値上がり、建材費の値上げ、住宅ローン金利の上昇
どう考えても新築は売れない 空き家税とか作るなら空き家や土地の自治体への寄付を同時に受け付けろよ 税金払うなら処分したいのが大半でしょ
ちゃんと引き取らないとダメでしょ >>919
明治政府には金がなかったので土地に税金をかけることにしたんだと そのうち自治体が独居税とか徴収しそうだなw
事実上の独身税導入w しょうがねぇーな
タダ…いやバイトで住んでやるから案内しろ >>1
京都市「空き家税」創設
//find.moritapo.jp/enq/result.php/120117/l50 >>925
家賃も上がりそうだな
買っても借りても地獄の国だよw >>913
その固定資産税が安すぎたので、見直すっていうことだぞ >>913
二重課税ってたとえば税金が含まれたガソリン代に消費税がかかるみたいに税金に税金を課すみたいなことを言うんじゃないの？ 戸建てとか無駄すぎ
贅沢品だから固定資産税倍にしろ
戸建て税も創設してどんどん搾り取れ
国は効率的で景観もいいマンション移住を促進しろ
汚いボロ家はブルドーザーで破壊してしまえ 空き家も移住者だけ格安で売って、地元民が高いアパート代払ってアパート暮らししてるのは本末転倒だろ。
格安で売れるなら公平に売れという話だよな。 >>925
マンションの固定資産税は安くないよ。
安くしてるのは一軒家。
検索してもマンションの固定資産税を上げる記事は出てこないな。 >>936
そこで効いてくるのが賃貸借地法で、大家だけが死ぬ >>917
少なくとも先行して別荘税を作った熱海の基準はそうだった記憶
非常に明確でわかりやすい基準だよね >>884
「実態」が求められてるんだから、こうしときゃOK、みたいな安易なラインはない
人間として居住してる限り電気水道などのインフラは使うし、近所のスーパーに買物に行くし、
役所や会社への書類で住所を届けるし、近所の住民に挨拶をして認知をされるはず
それらを総合的に勘案した上でもし不自然な点が見つかれば、水道は沢山使ってるだろ！
みたいな言い訳しても居住実態がないとみなされるケースは幾らでもある
一般論として、税金や選挙に絡む部分は厳しく見られるからな
下手なごまかしは見破られるぞ、という話 >>933
独身税と既婚税を導入すればいい
増税が嫌な奴は日本から出て行って欲しい >>927
コロナ前後で軽く500万円～値上がりやからな
それでも買えるやつは買える >>929
さっきも書いたけど、自治体はよっぽどまとまった土地でもない限り引き取らない 別荘の場合は固定資産税に更に4%上乗せ税払わないといけないんじゃ？ >>941
空き家と同じことだろ
とにかく税金とることしか考えてなくて呆れる >>944
20万都市なら家に３代置ける家に住んでいる >>2
おもしろギミック満載！
黒ひげ危機一髪の剣を挿さずにいられない衝動 >>949
出ていたっ結果無能と奴隷しか残らない美しい国になったよな 建物の資産価値は民間査定でゼロで税金は取るし土地の価格は変わらない
固定資産税は高い、賃貸の家賃にも影響するからね >>945
マンションの固定資産税はまじでクソ高い >>954
余裕でアウト
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
＞評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする へー、じゃあ今空き家買うのやめて格安になったら買うわw >>954
そもそも空家の定義に入らない。
水道の契約状態で一年閉栓が指標のひとつ 居住実体のない空き家には固定資産税の減免措置を止めて本来の1.4%取れよ
不動産高すぎてサラリーマンじゃ買えない状況を改善するために地主から土地を引き剥がせ 宗教法人課税すらしねーのに空き家税て
完全にとるところ間違えてる ホテルが常に満室だったころに家ごと買ってた人いたけどさ
それが中国人だったらどうなりんだろうな イケズなこと言ったら課税とかやれば京都市はすぐに1兆円くらい財源ができるよ 買ったときから重税を払い続けなければならなくなる日本の不動産 京都市で住宅供給が足りないから流動化の施策なのに、売れない田舎の土地や負動産とごっちゃにするなよ
売りますといえば即買い手がつく場所の別宅別荘放置家に限っての限定政策だろ >>965
じゃあ中国人の金持ちが買った家でも年に一回使ってりゃいいのかw 今でも不動産売却時にかかる税金は住居か否かで税率が異なるんだから仕組みはできている。 東京五輪で民泊に期待していた中国人は失敗した
京都の観光目当てでもコロナで失敗 >>965
空き家でなくても、この場合別宅別荘でもダメらしいぞ >>973
前例ができたし、全国投入は当然
財務省が喜ぶからな >>960
違う。空家の定義は１年間未使用ということ。通年未使用の空家のうち、セカンドハウスだと言い訳してくる所有者が増税対象w 持ち家がありながら有料老人ホームに入ってる人が近所に数軒、あるからな
時々、家の見回りをしてるみたいだけど
その家に実際に住んでるかどうかって、どうやって調べるのよ
芸能人とか、複数の家やマンションを所有してそうだし 空き家税とか取りすぎだろ！
じゃあ空き地税もそのうち盗るんだろ？ 京都市のことだから住んでるのに日本人には課税
明らかに生活実態がないのに外国籍なら非課税とかトラブルが起こる これ、売りたい人しか増えなくて相場暴落しかないじゃん、、、 >>972
ちょっとした疑問だったけどつき合ってくれてありがとう インバウンドで中国人が投資用に買った家がたくさんあってさ
今来れないじゃん
課金されちゃうんだろうけど取り立てできんのかな >>948
どうやったらごまかせるかを聞いているわけではない >>981
糞の役にも立たないお前の定義なんてチラ裏に書いとけよ
＞日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
市がこう言ってるのにどこの誰かもわからんお前の個人的意見なんてどうでもいいんだよｗ >>978
別荘=二次的住宅にも、空家と空家外に別れる。今回のは前者だよ。一年間利用していない二次的住宅。 これ、全国的に実施するとすれば、
地方の親の家などは、
一気に手放すだろうな
何でもいいから
少しでも税収増やそうとして
荒れた土地が増えそうだ >>984
ボロ屋は税金あっただろ
隙間はあるかも知れないが >>990
国土交通省のさだめる定義だぞ。無知だなw >>993
住宅不足解消が目的だから誰も住まないような場所なら対象外になるだろ このスレッドは１０００を超えました。
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