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44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」 [はな★]

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0001はな ★
垢版 |
2023/05/23(火) 13:19:28.08ID:8Vd2KQfH9
44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」
2023年05月23日 週刊SPA!
https://nikkan-spa.jp/1910336


―[東京[マンション高すぎ問題]の舞台裏]―
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る!

文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していたが…

夫婦2人暮らし(夫、妻ともに44歳)/世帯年収1500万円

「文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していました。頭金も親からの資金提供もなく、35年で月の返済額19万円になることを考えるとこれが限界でした」

そう話すのは、大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん(仮名・44歳)。新築にこだわっていたわけではない。しかし、彼女の予算で紹介された物件は理想とはかけ離れていたという。

「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり、鶯谷のラブホ街近くにある築30年の高架下マンションだったり……ゆくゆくは子どもも育てたいと思っていたので、そこに住む気にはなれませんでしたね」

月日がたてばたつほど、相場は値上がり


根気よく探すも、月日がたてばたつほど、相場は値上がりしていく。以前、紹介された同等の物件が「7500万円」と案内されたときは唖然としてしまったという。

「徐々に不動産業者もやる気をなくしてきて、“この予算で贅沢はできませんよ”と言われました。7000万円は私にとっては大金。簡単に決断できるものではありません」


※全文はリンク先で
0002ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:20:23.39ID:ZnqCEtCp0
韓国は神の国

日本は悪魔の国
0003ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:21:16.91ID:dObz1kGc0
高騰を招いてるのはこういう奴らが都心に集まるからじゃね
分散すりゃ下がるんだよ
0005ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:21:59.88ID:VC7+QC3U0
SPA!かw
ほんと日本に今一番必要なのはマスゴミの解体再編だなあ
0010ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:23:10.82ID:aydgRhEN0
7000万で納得できないならのぞみすぎなんだろうな
0016ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:23:59.90ID:b6aP96t50
「大卒だから!都会での事務職しかイヤ!!」→ど貧困

高卒→地元で警察官(現業公務員)

新卒19歳(警察学校):290万円(月収18万円)
20歳(巡査):350万円(月収23万円)
25歳(巡査):420万円(月収28万円)
30歳(巡査長):530万円(月収35万円)
35歳(巡査長):650万円(月収42万円)
40歳(巡査部長):710万円(月収48万円)
45歳(巡査部長):750万円(月収50万円)
50歳(巡査部長):780万円(月収52万円)
55歳(巡査部長):800万円(月収54万円)
60歳(巡査部長):820万円(月収55万円)

退職金:2200万円
生涯賃金:2億8000万円
0019ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:24:18.52ID:rwax+1VR0
文京区のマンションより郊外の戸建ての方が良くないか?
区分所有ってどうも好きになれない
0024sage
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2023/05/23(火) 13:25:17.06ID:AZkTy3Yd0
>>4
ワイも47で34年ローン組んだからマジやと思う。
0026ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:25:40.93ID:b6aP96t50
>>21
900・600ってところか…
0027ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:26:28.42ID:dT9jDkpM0
月19万の返済で7000万のマンションに住めるなら普通じゃね?
同じ立地に間取りの賃貸なら22万超えるだろ
0031ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:27:12.81ID:FPxFldMI0
世帯年収1500って地方都市でも普通にいるレベルだろ
都内に住んだらそら裕福ではないよ
0032ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:27:16.30ID:hdqbRGNq0
闇バイトなら半年で手が届きそうな額
0033ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:27:19.03ID:UiIPjN000
>>1
なんで44にもなって頭金程度の貯金無いのw
そんな特殊な奴の話されてもw
ただの作文じゃんこれw
0034ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:27:27.07ID:UBuiTutS0
バブル時代と似てきたなぁ

マスゴミも「マイホームが遠のく」って報道ばかりだった
0035ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:27:33.05ID:/csAsFMR0
まさか自分がと思う場所なんて買ったら売るに売れないだろw
高くても無理してでも都心買っとけ
0036ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:27:43.01ID:xAK0oGF70
>>20
10年前でもギリギリなのにマジでこういう人いるのが信じられんわ
0038ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:28:29.62ID:dz11icOh0
※SPA!です
0042ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:28:38.68ID:uX6lUE6o0
定年とか考えてないのかな?
0043ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:28:43.41ID:IYYwTWgP0
>>1
買い時は7-8年前まで
10年前は超お買得だった
同じく文京区内在住だが、5年前に6000万で買えたペンシル戸建てが同じような場所で1.4億になってる
0046ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:29:31.39ID:UiIPjN000
マンションは売りやすいとはいえ
圧倒的に土地の方がいいぞ
土地は値段次第で確実に売れる
いい土地に安い上物
0047ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:29:39.29ID:xAK0oGF70
>>39
通勤1時間以内がいいよなあ
そうなると横浜ぐらいが限界だよね
0049ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:29:47.04ID:vUJp3Yp00
東京住みは富裕層のステータス
地方住みは貧困層の烙印
0050ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:29:55.61ID:ItQjThu20
マジか!
0053ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:30:48.57ID:NRYFysEX0
>>31
一戸建て買って
家賃より少ないローンでクルマは一人一台だな
ゼロ歳児保育園ないから実家近くか育休きっちりで
0058ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:31:30.79ID:C6SFp0E90
宝くじでも当てればいいじゃん
0062ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:31:41.90ID:2x1f/TYr0
不動産の高騰が少子化の一つの原因でもあるな

少子化止めたかったらさっさと金利上げろ
低金利を続けると庶民は上級に吸い上げられて疲弊し、少子化が加速する
0064ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:31:44.99ID:LxYI82QV0
>>1
お隣の荒川区なら買えるのに見栄晴から
町屋なんてマンションラッシュが続いて似合わないお洒落な店まで出来る始末だぞ
0065ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:31:45.08ID:XV36MNmK0
世帯1500万で44歳で頭金なしで35年ローン?

嘘末すぎて
0066ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:31:50.20ID:vicAYcEr0
日本人が追い出されて中国人の金持ちが買ってんの?
日本の未来を先取りしてるね
さすが東京
0068ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:31:59.53ID:bMBlgd+B0
>>8
物件を探しはじめた頃の年齢だろ。結局良い物件が見つからず月日が流れて柏に中古を買った今が44歳。
0072ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:32:13.64ID:85knrYbs0
44歳で、子無し世帯年収1500万
だけど頭金無し
これがちょっと意味わからない
どんだけ豪遊してたの?
2-3000万くらい頭金出せる貯金あるだろ?

また変な設定出してきたな
0074ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:32:25.80ID:oNoPWdOV0
44から35年の返済すげえな
0076ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:32:37.18ID:gpBoVAKo0
>>24
勇者ですわ。
団信で2000万円チャラになったウリは
0077ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:32:37.81ID:V7jQFkl30
都内は駅近くの場所が再開発されていて2DK、50㎡で1億円。
徒歩5分県内3LDKなら安くても1.5億。逆にこれだけ資金があれば
中核都市で鉄筋12室の賃貸が建つ。大家で年収1000万が確保できる。
0079ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:32:52.52ID:NvQJ8xRa0
>>20
生みたいとは書いてないからアフリカの難民の子供でももらってくるんじゃね?
0082ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:32:58.17ID:FX5RBYA50
よくわからんけど田舎と都心の新築マンションでも土地代しか変わらんはずだよな?
田舎と都心で土地の差が10億円やとしても50件で割ったら2000万円の差しかないはずじゃないの?
0083ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:33:22.85ID:tj7ycmXG0
郊外のどこが悪いのか
都心のタワマンじゃなきゃダメだってんなら諦めろってだけだろ
0084ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:33:34.77ID:wMNhVPAw0
1500万か稼いでますねぇ一戸建てでバリアフリーにしといたら老後にいいんじゃないの
0086ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:33:59.83ID:xAK0oGF70
>>52
大宮と横浜ならどっちが住みやすいんだろ
家賃含めて
個人的には横浜の方が好きだけど
0088ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:34:13.48ID:jmHoNydY0
船橋にすれば安く広々とした戸建て住めるのに
0089ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:34:17.84ID:FKQCrVX20
だったら子持ち世帯はどうなるんだよ
2人育てるのに使った金で郊外とはいえ余裕でマンション買えるわ
0090ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:34:21.79ID:7w+njayM0
賃貸でも都心の方がいい気するね
通勤普通にしんどいでしょ
0092ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:34:44.44ID:7nrxCXcT0
土地付き不動産ではなく高層建築の一つのエリアを買うのに生涯収入の多くを費やすなはリスクがないかな
0096ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:34:54.33ID:lOnDuh+R0
人は記憶型と思考型に大別できる

 >千葉県・柏市で中古マンションの購入を決断する

そういうときは、足立区でさがせよ
0097ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:35:03.47ID:3NXFXcJb0
こういうの人達の言う郊外って都区部内で駅まで徒歩15分とかになるような地域の事でしょ
市部なんてスラムで人の住むところじゃないと思ってそう
0098ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:35:14.70ID:sob5Ah+s0
今都内で高級外車乗り回してタワマン買いまくってるのは中国東南アジアの富裕層だからね

イイ円安でニッポンが儲かるとはなんだったのか…(´・ω・`)
0099ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:35:16.83ID:1kyQWMt00
新潟住み。夫婦共に40歳、世帯年収1100万、子供10歳と7歳。これで3000万の住宅ローン組んで、少し外食や旅行ができる程度だぞ。地方でこれだぞ。
世帯年収1500万で都内でマンション買おうなんて破綻レベル。
0101ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:35:42.86ID:vckoolGB0
35年ローン組むやつって頭おかしいと思うわ
平均健康寿命が70歳なのに生涯の半分を借金に追われる生活とか
0103ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:35:44.15ID:IYYwTWgP0
>>48
リーマンショック後に値下がりで底は2011-2013
五輪もあって資材価格と人工値上がり、新築が徐々に値上がりしたせいで安いリフォームしただけの「リノベ済」中古が爆上がり、中国や台灣の小金持ちが現金一括ご購入で値上がり、コロナで更に値上がり…
都内だけでなく、一部のリゾート地も中国台灣東南アジアの小金持ちが現金一括購入してリゾート貸しで運用してる
0104ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:35:52.13ID:2AU/zavU0
44歳女性

月々19万35年ローン

子供ほしくて子育てしやすい環境

いや、もう少しリアルな設定頼むわ
0105ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:35:52.82ID:oawtXbba0
> 文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していたが…
> 「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり
文京区で駅まで徒歩20分以上の場所ってあるのか? どこも15分以内になりそうなイメージだけど

>>46
文京区だと15坪の狭小地でもその土地代だけで7000万(つまり上モノありの建売で9000万)とかそういうレベルでしょ
土地が買えてもテントでキャンプ生活になるよ
0106ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:36:08.78ID:oNoPWdOV0
世田谷区でいい中古マンションいくらでも出てるよ
しかもみんな高値では売れないからどんどん値下げしてる
0107ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:36:11.61ID:As1q83WZ0
>>86
埼玉住みで横浜付近住んでたけど丘好きなので桜新町やみなとみらい、中華街山下公園横浜駅周辺みたいな感じでも横浜広すぎるからな…不便だよ

実家次第なのでは?
0110ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:36:28.49ID:XnwTwSFa0
>>1
子なしの負け組がなんでまさか自分が郊外でとか勘違いしてんだよwwww
繁殖できなかった時点で人として劣等なんだよwww
0111ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:36:31.68ID:BiLOGK0I0
45年前に経堂か青梅かで家建てるの迷って
経堂に家建てた親父の英断に感謝
青梅なら3倍近く土地が広かったらしいけど
0113ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:37:00.21ID:sob5Ah+s0
都内と政令地方都市と観光地の一等地はイイ円安のおかげで外国人が買い占めに近い状態でバカ売れという事実(´・ω・`)
0114ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:37:07.12ID:VSQhKvd40
ちょっと釣り針が大きい
しかしマンション高いよなぁ
暴落しろ
0116ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:37:16.88ID:IYYwTWgP0
>>71
中国は特に、都市戸籍と農村戸籍ってので差別してるから、大都市の都市部に不動産を所有できることがステータスなんじゃないかな
千葉埼玉に買うなら北京や上海の郊外でいいわけで
0120ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:37:29.71ID:2wsUQzFa0
首都圏一等地でバリバリ生きるにはカネかかって大変だね
稼いでるのに投資貯蓄に種銭を回せない感じですかな?
0122ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:37:41.14ID:oNoPWdOV0
年末に文京区のビンテージマンション5000万くらいで出てたよ
0124ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:37:45.63ID:SiI83SvY0
せいぜい年収の3倍ぐらいに抑えた方が、無難だと思うよ
0126ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:38:02.03ID:J2TkGBRP0
>>86
横浜は広いから駅による
大宮も場所による
大宮からバス25分とかだったらもっと郊外の方が便利だったりするし
0127ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:38:04.48ID:sob5Ah+s0
10年後→大家(中国人)借り手(日本人)たぶんこれが普通になります(´・ω・`)
0128ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:38:16.76ID:3wpbkHdI0
世帯年収1500万で文京区に3LDKとか舐めてるなw
しかし44歳、小梨?
ゆくゆくは子育てとは…まだ子どもいないならその心配はいらなくね?
0129ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:38:37.99ID:oawtXbba0
>>86
> 大宮と横浜ならどっちが住みやすいんだろ
大宮は知らんけど、横浜を横浜市とするなら、横浜の方は範囲広すぎじゃない?
区である程度絞らないと比較できないような…
0131ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:38:49.22ID:nXo9GPN30
それだけ収入あれば郊外で良い暮らし出来るだろ
0133ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:38:55.25ID:7w+njayM0
大手人材派遣会社か
高給なんすね
0134ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:15.85ID:RaKdF47H0
サンフランシスコでは年収1500万円は貧困層
ニューヨークだと貧困~中間層ライン

日本の不動産は外国人が簡単に買える
先進国の上位中間層の収入ぐらいないと勝負にならんよ
0135ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:15.97ID:CnEt0j4J0
無理するくらいなら郊外がいいよ
23区で土地ブランド争いするのあほらしい
郊外いいところたくさんある
0136ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:20.19ID:IYYwTWgP0
>>115
オージーやニュージーは中国人香港人で住宅値上がりしすぎて国民以外に買わせない法律通してる
日本でそんなのやろうとしても無理だろうね
不法移民の取締法ですら大荒れなのに
0137ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:24.34ID:qX5rL0vt0
これからはマンションどころの話じゃなくなるよ?

・世界的な物価高騰
・日本国内の人手不足

これが重なって東京、大阪、横浜、京都は凄まじい物価高騰が襲ってくると既に確定済みだし
0138ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:25.78ID:41fPePAe0
郊外の家を建てて地下核シェルターを作りなさい。東京が核攻撃されても安心だから
0139ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:30.38ID:vI5EbTO00
JKKかもっと80平米クラスの賃貸物件を作ればいい
そうすれば分譲買わなくてもいいし、粗悪な賃貸を選ばなくても良い
0141ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:39:37.76ID:UwMPuJQp0
>>4
相場が上がって行ったとか10年はいかんけど、結構長く探してて諦めたのが今の年齢って感じにみえるが
根気よく探すもとか文中にあるし
0147ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:40:27.37ID:bMBlgd+B0
>>82
賢い人は嫌いですよ。
0151ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:40:53.51ID:PEv5ugTZ0
やっぱ都心に土地持ってないって惨めだね
0153ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:41:21.83ID:As1q83WZ0
>>146
中韓富裕層って言うけどその中韓富裕層全く見かけないんだけど…タワマンとかで
どこに居るの?
0155ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:41:22.92ID:oawtXbba0
>>130
練馬と和光市というか板橋は隣接してるし、練馬は広いから一概には言えないけど、
東武とメトロ(有楽町、副都心)の和光市と、西武や大江戸線の練馬じゃ結構、アクセスが変わるから
利便性も変わらない?
0158ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:41:45.94ID:NXXv9fSf0
>>135
いや、無理して都心の方がいいよ
都心なら買値で売れるが
郊外なら半値になる
0159ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:41:54.67ID:IYYwTWgP0
>>130
いやだから、中国では農村戸籍のやつは都市に住めないから、それなら日本で都市に住所を持ちたい、そういうブランドを手に入れたいと思っても不思議じゃないと言うこと
仮にバッタモンがヴィトンとそっくりでも、ヴィトンを欲しがる連中が多いのと同じでしょ
それに中国人が練馬なんかに買うとは思えん
0161ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:42:03.50ID:J2TkGBRP0
文京区で探すと高いけど
板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区とかは安くていいよ
0164ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:42:18.04ID:/TMm7WaA0
>>1
下手な作文記事だな。ツッコミどころ多すぎて実際の話しとは思えん。
44でこれからこどもを作る?二人がかりでやっと1500万なのに都心に
どうしても住みたい?そんなやついるわけない。
0165ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:42:20.56ID:SwHGUwrV0
ハッキリ言って、この世代は
親がどれだけ金を持ってるかに
全てがかかっていると言っても過言ではない
0166ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:42:30.36ID:rbbpCQ7n0
新築2億中古1億ってw
マンションは確実に値下がりするんだな
3000万が1500万は笑ってられるが
2億が1億は笑えない
0167ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:42:36.29ID:HYVUSWRb0
郊外でええやん住みやすいし
死ぬような思いで長時間通勤するのは旦那
なんだし
0168ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:43:04.16ID:IYYwTWgP0
>>148
オーストラリアの都市部の家の空室率のほうが都内より低いし、そもそも立法府が違うんだからナニイッテンノオマエ
0169ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:43:04.24ID:PbuHCgoi0
貧乏人じゃん
0172ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:43:30.84ID:As1q83WZ0
>>155
和光市の有楽町線の方がアクセス良いのと光が丘なら和光市の外れ要は道路挟んで練馬区と和光市で1000万くらい違うよ

ここまで来ると意味が解らん
0173ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:43:37.42ID:2wsUQzFa0
アジア太平洋戦争が始まったら首都圏で生きるのは田舎より大変なんじゃないかʬʬ
0174ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:43:50.19ID:2x1f/TYr0
>>148
そりゃ日本の政治家は日本人の味方ではなくて
世界中の富裕層の味方だからだろ

この点については長年全くぶれてないのが凄い
0175ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:01.44ID:J2TkGBRP0
>>162
うちも住んでるの茅ヶ崎(神奈川)
親が貸してるの東京
東京は住むより投資
住むなら郊外の方がいい
0177ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:04.91ID:qLyW0Imt0
>>1
あれ?
昨日か一昨日は世帯年収900万の夫婦じゃ?
現実に無いから1500万夫婦で創作したか?
0180ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:36.40ID:oawtXbba0
>>158
資産にするか終の棲家にするかで変わるよな
終の棲家にするなら売らないんだからぶっちゃけどっちでもいいと思うけど、
永住しないとか子供に財産として残したいなら狭くて暮らしにくくても売りやすい価格を維持しやすい
都心一択だろうね
0181ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:37.33ID:bMBlgd+B0
結局子供いないのに3LDK買ったところがバカっぽい。夫婦だけなら50平米もあれば十分。中古なら文京区でも5000万だ。
0182ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:41.90ID:LaXe7G+90
中国の富裕層が買ってる量なんて大したことない
日本人の現金で買える富裕層が買ってるんだよ
0183ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:45.36ID:As1q83WZ0
>>159
何を言ってるのか解らんw
港区に住みたいの?
中国人なら東京都なら何処でも良くね?
例えば清瀬市でも
0184ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:44:50.52ID:vI5EbTO00
しかし、7000万円だと平米130万円でも54平米か、120万円のとこ見つけても59平米弱

70平米のとこ探すには平米100万の地域見つけないといけないのか
0188ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:46:01.77ID:1Cn9YeMl0
氷河期世代らしくないな
0189ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:46:08.70ID:As1q83WZ0
>>175
なんか不思議だよな…子育ても中央区や文京区港区や渋谷区なら良いけど向いてるところ少ないし馬鹿高いのに
0191ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:46:12.68ID:cMEOoMPH0
東京都心のマンションは年収3000万でもちょっと厳しいだろ
0193ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:46:39.07ID:d8o8qV7L0
>>1


そこまでして都心に住むメリットって何?


日本人の9割は地方で悠々と一生を過ごしてるのに


'
0196ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:47:09.61ID:cMEOoMPH0
>>188
むしろこれが氷河期世代だよ
稼いでも圧倒的に高い国民負担率で貧困に追いやられる
子育てしてるとさらに重くのしかかってる
0200ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:47:29.48ID:LR2UdIy50
>>133
見落としてたけどそこも笑っちゃう設定だったw
1年半くらい派遣やった事あるけど担当営業5人位変わってて派遣の営業大変だなと思った記憶がある
0201ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:47:30.86ID:J2TkGBRP0
>>130
中国人って土地で差別があるみたいだよ

どこの人かで明確にヒエラルキーが変わるらしい
利便性とかじゃなくてステータスやブランドが大事って言うか
0202ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:47:34.17ID:rwax+1VR0
44歳小梨
ゆくゆくは子供・・・
???
0203ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:47:40.23ID:oawtXbba0
>>172
そういう比較なら、練馬と比較するより板橋の成増と比較したほうがわかり易くない?
同じ沿線になるから、東京と埼玉の差って意味では

まあ、成増は(練馬もだけど)>>116の言うような都市とは言えないけどw
0208ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:49:26.50ID:As1q83WZ0
>>203
光が丘駅(大江戸線)の地域がわかりやすい。
和光市と練馬区が隣接して同じ駅を使ってる。
何故か練馬区が馬鹿高い。
道路挟んでるだけだよ
田舎者多いのかね
0209ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:49:43.71ID:hvBCdane0
逆に日本はそんな値段のマンションが売れてしまうぐらい金持ちなのか?
そっちのがイメージ合わんな
0210ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:49:48.83ID:vI5EbTO00
平米150万円の地域で70平米の物件探すと、もう億ションがで並扱いか、億ションもステータスも風前の灯か
0212ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:49:56.77ID:xAK0oGF70
>>129
大宮駅と横浜駅って言った方がいいか
実際はそこから私鉄で2駅ぐらいが現実的に住めるかどうかって家賃の気がするけど
0214ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:50:12.96ID:ojfJsoL70
外国人が買いまくってるんだろ
0215ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:50:42.88ID:aQVQ5u9Z0
うちも世帯年収同程度で貯金1億あるけど購入するのはやめた
賃貸できなくなったら田舎に引っ込む
0218ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:51:05.66ID:As1q83WZ0
あと岸田は今の日経平均見ても外国人優遇いい加減して国民を大事にしろよ…
国民の為の政府だろ勘違いしすぎだろ
0220ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:51:18.08ID:FQWHjMlQ0
あほかな?
うまいもん食べて、お風呂、ゲーム、ビール、ゲーム、風俗、手取り25万でも独身なら楽しめる。
貯金も2000万円有る。
独身40代は勝ち組過ぎる
0221ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:51:23.09ID:ojfJsoL70
バブル期を生きてきたはずの親の資産がないのは負け組だな
0222ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:51:42.82ID:bMBlgd+B0
>>197
頭金にしようがしまいが購入者の勝手だろ。
0225ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:52:19.10ID:As1q83WZ0
>>221
親亡くならないと資産転がってこないからなw
あんまり変わらん貰う頃にはジジイだし息子や娘も結婚してそうだし
0226ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:53:20.07ID:JYyMt+XZ0
立地、築年、広さ、内装含む設備仕様に拘ったんだろうな。

葛西とか南砂町とかに行けば帰るのに
0229ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:53:35.73ID:ojfJsoL70
円安で中国人が買いまくってるってテレビでやってた
東京、大阪、京都
日本のマンションは質もいいんだとさ
0230ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:53:36.31ID:u6pL0a9n0
世帯収入1200万
家のマンションは3000万だから余裕で返済できるな
都心にどうして済むのだろうか
0231ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:53:47.92ID:oNoPWdOV0
都心部でも5000万くらいからでいい中古マンションたくさんあるよ
60mもあればいいだろ
0235ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:55:12.89ID:SZATdV5p0
7000万もありゃ新築の70平米3軒買えるだろ金の使い方下手すぎなんだよ
0237ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:55:41.75ID:UiIPjN000
>>232
千葉でも江戸川超えたあたりは安いでしょ
子供いるなら頑張って大島とかが環境的には最強だと思う
0238ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:55:44.52ID:ViLBpaAf0
自民党利権屋しかもう住めませんww
0239ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:55:50.79ID:Xk8jRQ420
首都直下型地震に備えて東京一極集中は早々に解消しないと

なので郊外や地方に住んでそこて働くインセンティブを
0242ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:57:02.18ID:J2TkGBRP0
>>201 の話は日本で暮らす中国人どうしでも
「あの人は〇〇省の訛りだから中国の中でもヒエラルキーが底辺」みたいな差別してるんだよね

北京とか都市部の戸籍持ってる人はヒエラルキーで上で
農村の田舎の戸籍の人は下

下手したら学歴より差別されるらしいよ

だから中国人は投機目的にしろ住むにしろ
東京の〇〇区とか利便性よりブランド力で考えて家を買うらしい
0243ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:57:04.87ID:wdrH7Ki+0
練馬ナメとんのか
0244ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:57:18.85ID:o5uFYyv70
柏なんて特急ときわが停まるようになったんだから上野、東京、品川まで乗ってけよ
その辺のターミナル駅からの混雑はどうせ避けられないんだし
0245ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:57:27.75ID:uP4mvcKT0
トシンって怖いんだな
0247ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:57:32.15ID:eVHCzoaC0
>>225
親の実家売って親も同じマンションの違う階とか増えてる
孫いたらそりゃね
0248ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:57:39.77ID:3nKiSCeH0
20、30代じゃ家買う決心つかんよな
バブル時代ならともかく
0249ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:57:55.90ID:bMBlgd+B0
頭金とか言ってる奴なんなんだ?手元の資産減らしてまで不動産に全力投資する方がバカだっての。
0252ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:58:35.23ID:SZATdV5p0
築30年が7000万とかぼったくりすぎや大阪きいな1000万で買えるでな
0253ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:58:36.28ID:pY83W9Ij0
貧乏人はガード下の
ダンボールハウスの中で暮らすのが
アーバンスタイルだから🤣
0254ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:59:03.64ID:nBVwwDbZ0
東京の郊外ならどこでもいいだろ
通勤時間や遊び場所の側に住みたいというこだわりがある以外なら
都心に住む費用で、家の広さ、物価(手ごろなスーパーなど)を考えて郊外でいい
車に乗るなら全然郊外で八王子なんか特におすすめ
電車で都心に40分かかるが、電車は中央線、京王線、横浜線、八高線があり
高速道は中央道、圏央道があり、どこへでも行ける
北島三郎が中野から八王子に引っ越すぐらい便利
0256ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:59:12.75ID:4m8lUUj90
44の2馬力で35年ローン組んでこれから子供も欲しいとか与太記事もいいとこだろ。でなきゃ単なるアホ
0257ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:59:24.21ID:Y0prfv9c0
デジャブw
0258ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 13:59:24.79ID:gJ8IRLGF0
今の新築マンションって、資材高騰、人件費高騰、土地代高騰の煽りを受けて
過去と同じ価格の部屋かっても、設備グレードダウン、部屋サイズダウン、立地ダウンという状態なんで
同じ値段出すなら中古の方が全然良いといわれてる
0260ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:59:33.84ID:eVHCzoaC0
家賃、会社持ちの企業勤めが最強だな
0261ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 13:59:40.74ID:WzuXJnwS0
土浦に住めよ
予算が7000万なら150坪の家を建てられるぞ
0263ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:00:01.96ID:wdrH7Ki+0
東映の大泉撮影所近くに10軒ほどの分譲住宅が売りに出されていたけど8000万円近くしていたな
もう半分くらい入ってるみたいだけど、あんな戸建てで8000万円なんて信じられないボッタクリだわ
0264ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:00:08.45ID:6xkUxrUI0
維新が言う、勤労世帯のフロー所得減税、高齢者が有する資産に対するストック増税をやらないとどうにもならない
維新を伸ばし、自公立憲などの腐った既得権益層から正常な社会を取り戻せ
0267ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:00:40.38ID:gJ8IRLGF0
>>259
駅前に区役所が丸ごと移転で隣りにタワマンも決定して
盛り上がってるね
0268ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:00:56.39ID:Fx/qfWui0
ちょっと歳いきすぎちゃうか
何歳まで払うねん
0269ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:01:00.26ID:J2TkGBRP0
>>212
どっちも住んでたことあるけど職場がどこかによるだろう

ただ横浜の方がごちゃごちゃしてる 人も多い
車で動くには向いてない 
大宮の方が駅から10分もあるけばすぐ住宅街で人もいないって感じ チャリで余裕で暮らせる
0271ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:02:04.67ID:c9dXYb2j0
同じようなマンションが千葉や埼玉なら5000万程度で手に入るけど
それでも東京で7000万の物件が欲しいんだろうな
分からんではないけども
0272ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:02:09.88ID:M+bXcEZn0
>>1
SPAとか東スポとか

東京の底辺記者が東京上げしててるのは

コンプレックスの裏返し
0273ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:02:24.88ID:tZXxuNiR0
>>1
芝浦のタワマンは、中古でも1億超えとる。東京はもはや、住む所じゃなく働く所や。それでも東京に住みたいかっぺどもは、事故物件にでも住んでろ
0274ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:02:26.00ID:bMBlgd+B0
44歳の夫婦が柏で3LDKというのが致命的に頭悪いわ。文京区の2DKなら7000万出せば余裕で買える。
0275ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:02:28.13ID:JExFZAEt0
世帯年収1500万で都内暮らしって底辺だろ
うちも収入それぐらいだけど近県に住んでるから何とかなってる
0277ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:02:37.53ID:AFcM+sMD0
>>247
うちはそこそこ都心で同じ敷地内に戸建て2軒で母親と俺(こどおじ)と弟家族が隣の家。
しょっちゅう甥っ子や姪っ子が家に来て辛い・・・
0278ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:02:48.06ID:aSmBXjjS0
「世帯」年収で1500なら、そんなもんだろ
0280ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:03:07.84ID:qvMXG3u10
>>45
言えてる
姉夫婦は世帯年収2500万で  
都心に戸建てをわざと10年ローンで買った
何でか聞いたら、税金が安くなるからとか
一括で買えるように貯めた金は頭金と
老後資金に回したって。
ちゃんと10年で完済してた。
それでも姉夫婦は贅沢してなかったな。
うちは世帯年収500万なのに
嫁が都心に住みたがるバカだわ…
0282ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:03:14.04ID:IYYwTWgP0
>>141
値上がりが顕著になったのは2017くらいからかな
五輪が終わればバブル終わると言われてたから、それで待ってたらこの有様…かな
0283ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:03:29.57ID:wdrH7Ki+0
>>249
金利
0284ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:03:40.71ID:6/FtF/aA0
今江戸川区で狭い物件でも新築は5000万以上するんだね
10年以上前に買った時は3000万代もあったのに
0285ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:03:51.19ID:3lXtsGlI0
どこの国も首都の一等地はめちゃめちゃ高い。日本はまだマシな部類
0286ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:04:01.78ID:eVHCzoaC0
嫁の実家が地主だからプチ贅沢出来る
0288ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:04:56.10ID:SZATdV5p0
10年後に東京はニューヨークになる
0289ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:05:27.11ID:1IYj8NMU0
>>281
別にそーいうことを言ってるんじゃなくて、スレタイが郊外住みをバカにしているから何様だって言ってるだけ。
0291ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:05:54.63ID:UiIPjN000
>>267
荒川流域は大島公園とかサイクルロードとかあって
風光明媚で最強
スカイツリー側も海側も夜景がすごい
0295ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:06:20.75ID:btpGiXix0
44歳から35年ローンというのもな?
返し終わるの79歳?

今まではどんなとこ住んでたの?
0296ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:06:25.56ID:eVHCzoaC0
過密なのに子どもは減ってる
0297ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:06:36.78ID:9m1GbVOO0
湾岸エリアのマンションでも
首都圏直下型大地震が70%の確率で10年以内に起きるとマスゴミが騒げば下がる。
液状化現象でマンションを買うには危険だと騒げ。
0300ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:06:48.10ID:NRzU9DCM0
マンションなんか買うもんやないわ
賃貸で十分

嫌なら気軽に転移できるし
0301ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:06:51.01ID:Uf0FTHsX0
都心は雇われが住むところじゃないから
0302ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:06:51.65ID:SZATdV5p0
年収1500なら手取り1200くらいだろ月50貯金してたら10年で6000万これくらい貯めとけば余裕で買えたろうに
0303ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:07:01.94ID:IYYwTWgP0
>>159
意味不明w
中国人が金持ってて億ションでも余裕で現金一括購入できるのにわざわざ郊外に行く必要ないだろ
0304ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:07:17.75ID:42LZGY5u0
44歳でいまさら初産なんか無理に決まってるだろ
34歳でも結構ギリギリ、40超えたらほぼ不可能やぞ
0305ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:07:18.05ID:PH81YvhZ0
愛知県長久手市
4880万円 新築一戸建て4LDK+S
駅まで徒歩5分、駐車3台可
名古屋市栄まで車で25分
https://suumo.jp/ikkodate/aichi/sc_nagakute/nc_71619980/

大阪府茨木市
5190万円 新築一戸建て4LDK
駅まで徒歩8分、駐車2台可、
電車で大阪市梅田まで17分、京都市河原町まで25分
https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_ibaraki/nc_71428083/

結論
東京に住むやつはオツムが弱い
0306ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:07:23.26ID:68NNMYLr0
一馬力1500万で以前北区の9000万の物件見に行ったときは、営業マンに暗に止めとけと示唆されて台東区のもっと安い物件勧められた
0307ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:07:42.75ID:GWtAP0og0
都心のクソ高い狭小マンションにこだわるより郊外の4000万の庭付き戸建てで楽々生活したほうが楽しいぞ
0309ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:07:56.89ID:btpGiXix0
年収1500万もあっても、貯金してこなかったのか?
急に増えただけ?
0310ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:08:06.27ID:hYLQYXTA0
いや、高齢の親から援助も受けられない低属性、
世帯年収1500万円ありながら貯金無しって普通に考えて今まで何してきたんだ?レベル

瞬間風速で出した世帯年収なのかって話やな
ローン融資は勤続年数も見られるからな、この夫婦は何を勘違いしているんだろうか
0311ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:08:14.81ID:zdBGfKiY0
7000万の予算で文京区諦めて柏にするって現実味がないね
他区部なら中小デベの建売りミニ戸建てとか新築マンション買えるよね
0314ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:09:04.24ID:6/FtF/aA0
>>300
とか呑気に言ってる人が年取ってリタイアが視野に入ってきた時に賃貸暮らしだと不安になって慌てるようです
0315ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:09:12.82ID:zyXQGNBE0
東京は持ち家
地方は賃貸で結論は出ている
0317ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:09:35.13ID:u7QpZ/fz0
世帯収入1500って、1人750だろ?中流じゃん。都心部なら1人1300、ふたりで2600が住む
0318ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:09:47.92ID:Vzxn03510
マンション一回住んじゃうと戸建ては管理が面倒だと感じちゃうんだよな
まあそのための管理費なわけだけど
0320ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:09:59.14ID:zyXQGNBE0
会社には近ければ近い方がよい
0321ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:09:59.75ID:+M6/TMp60
>>1
こたつ記事だろ
0324ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:11:31.47ID:AFcM+sMD0
>>320
ほぼ無職みたいなもんだけどそこそこどこへでもアクセス良い所住んでるわー
母親や隣に住んでる弟は働いてるけど車通勤だな
0325ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:11:31.89ID:cbwB/mBT0
荒川区のタワマンに住んでるけどいいぞ
知り合いが都心のタワマンに住んでたが金額も高いし自分のマンションより高いマンションやらビルやら普通にあるし
でもうちの荒川区のタワマン安いし周りは低層階ビル多いから花火とかすげー見えるし最高だわ
下町のタワマンのほうが絶対いいよ
ただむかし知り合いの実家が豊洲にあったが、あそこはタワマンやらビルやら立ちまくりで花火見えなくなったとか言ってたからな
うちもそのうちそうなるのかもしらんが
そんなことよりも金があれば一軒家に住みたかったがまぁ無理だわな
億するし
0326ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:11:41.27ID:ESBWGoua0
そんな文京区にこだわらなくても良くない? 
見えない敵と戦っている人が多すぎる気がする
0331ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:12:23.25ID:ZinsGz1B0
色んな人生があるから人様の計画にとやかく言うのも野暮なんだが、早々に千葉か埼玉行って子作りしろと思う。
車なんて要らないとか5chでイキってたりした過去も忘れろ。
子供はサピ通わせて中高一貫とかイキってた過去も忘れろ。
とにかく急げ。
0332ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:12:23.24ID:AFcM+sMD0
>>325
ずっと戸建てに住んでるのでタワマンより戸建ての方がいい気がしちゃう
0333ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:12:24.91ID:eVHCzoaC0
>>320
これだなw
0334ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:12:28.38ID:SZATdV5p0
>>325
今度遊びに行くわ
0335ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:12:34.76ID:zyXQGNBE0
>>328
なおさら郊外買わない方がいいよね
都心なら貸せるし
0337ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:13:02.22ID:Prr8Cbn20
44歳同士の夫婦に子供ができるわけない。
0339ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:13:09.54ID:1lZta04A0
44歳で頭金なし、子供を「ゆくゆくは」とか生活設計が無茶すぎる
もっと上手い作文頼むわ
0340ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:13:15.39ID:1TDEaaQc0
小平市とかの新築マンションだったら6000万で買えるけど戸建てだったら4000万くらいで済むし広くなる
最近マンション高すぎる
0341ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:13:16.96ID:GrO1JHqW0
>>300
独身で安いとこ住むなら賃貸で十分ですね
ファミリーで賃貸に住むのはバカだけど
0342ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:13:20.03ID:zh8bpRsc0
44歳で35年ローンって定年になったらどうするんだ、ほぼ寿命まで19万円払い続けるって奴隷人生だろ賃貸のがマシだと思うけどな
0343ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:13:36.74ID:eVHCzoaC0
>>325
子育ては一戸建てで高齢になったらタワマンがいい
0345ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:14:02.83ID:zyXQGNBE0
>>342
死ぬまで大家に家賃払うのは奴隷じゃないの?
0346ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:14:09.09ID:bMBlgd+B0
>>302
アホ過ぎw
0347ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:14:18.43ID:5WHRo1/A0
年収560万妻350万
親ガチャで千代田区の雑居ビル一室住まい
家賃で兄弟分けて年400万
足はママチャリか地下鉄です
車はレクサスのSUVでしたが使わないので
売りました

タワーマンションではなく雑居ビルですw
0348ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:14:22.95ID:KQV+cC5U0
>>319
でも公務員の中では一番の高給取りだよ警官は
警官が住宅見に来ると不動産屋が目の色変えるらしい
0349ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:14:35.48ID:CHSQLoyl0
>>320
昔働いてた会社がマンションの一室を事務所にしてて、隣の部屋で住んでたから通勤が頑張れば2歩でいけた
0350ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:14:36.00ID:v01dmSrd0
>>319
巡査部長でも所属や職種により1,200万程度まで稼げる可能性はあるし、嫁も警察官や行政職の場合も多い。
元々東京の農家が実家の場合は数億円の豪邸に住んでるのも意外といるよ
0352ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:15:04.97ID:t6FwL1+30
>>6
40後半だけど銀行の査定通ったわ
80歳までは貸してくれる、銀行も貸したいから
あと東京じゃミニ戸建てよりマンションのほうが資産価値ある
売る時も売りやすい
0354ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:15:40.07ID:0YRZS9AU0
東京圏() 草w
0356ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:15:52.41ID:zyXQGNBE0
ワンチャン地上げで値上げに期待できる
0360ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:16:14.64ID:jWhM4Bvx0
>>310
それオレも思った
親の代から金銭感覚が緩くて
せっかく増えた給料も都度全部浪費してきたような感じ
0361ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:16:40.04ID:2hs1Jrus0
金の使い方がやべえんだろうな
まあ、過剰に値上がりしてる都内マンションを
今買おうって思ってる時点で、お察しだが
0362ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:16:52.47ID:LxYI82QV0
>>359
町屋最強
0363ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:16:59.41ID:AFcM+sMD0
40代独身こどおじで実家暮らし
親が亡くなったら貰う予定のマンション近所にあるからそっちに引っ越し
遺産はほとんど跡継いでる弟だけど、それでも一生困らない程度は遺してくれてると親に言われたからFireしてるわー
性格的にゴミクズだから結婚は無理w
0364ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:17:16.41ID:IxuBVepU0
>>25
三多摩とかじゃね
0365ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:17:17.58ID:t6FwL1+30
>>19
今後の日本の治安考えたら23区内のマンションのほうが絶対良い
郊外の戸建てとかセキュリティ0で地域の治安も0だから
半グレ強盗団に簡単に窓ブチ破られて見ぐるみ剥がされるぞ
0366ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:17:20.53ID:zyXQGNBE0
住みたいところに賃貸で住むのは難しい
住みたいところは買うべきやね
0367ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:18:01.33ID:i+3hW72a0
お前らみたいな★奴隷★が我々支配者である
政治家や経営者、その家族に文句を言うな

努力も行動もせず何もしてこなかったゴミを
食わしてやってるのは誰だと思ってるのか

山上や木村とか脅迫めいた事言ってもお前らみたいな
ゴミはどうせ今までもこれからも何もできない

そんな蛆虫の分際で権利を主張したり粋がるな

身分相応★奴隷★として我々に奉仕すれば
生かさず殺さずで呼吸できる程度の駄賃はくれてやる
しかし、逆らう者は容赦しないので覚悟しとけ

我々の言う事を聞く従順な奴隷がお前らを
ネットでもリアルでも徹底的に潰し、駆逐するから
我々は決して殺されない!

逆に現代のコロッセオでお前ら奴隷同士は
潰しあい無様な姿を曝け出して我々を楽しませよ笑笑
0368ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:18:02.27ID:vFBnbnzT0
>>338
快速止まる三鷹だったら駅近マンション中古でも億だろうし次の国分寺の駅直結タワマン2〜3億だっけな?立川なんて駅徒歩マンション人気で買えないをちゃうかな?モノレールで何駅か行ったあたりでやっと7000万とか?
この作文文京区なんてふざけてると思う
0369ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:18:14.29ID:auOXvYm80
文京区にこだわるから無理なのであって隣の北区荒川区なら同じ利便性で半額なのだが
0370ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:18:38.77ID:zyXQGNBE0
持ち家は窓ガラス割られたら終わりやね
0373ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:19:05.11ID:ja7nbIbS0
一軒家よりマンションが人気の理由がわからん
他人と物理的な距離が近いと生活に干渉する頻度増えるしストレス貯まる
0374ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:19:25.09ID:zyXQGNBE0
持ち家はマウントなんだから
アドレスにはこだわるべきやね
0375ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:19:25.92ID:aNFQdfAp0
年収1500万円でも下層の生活
これが東京
0377ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:06.06ID:sBXJw9Ml0
>>220
子供いないとか生物としてどうかと。。
0378ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:09.80ID:ElncYf7K0
>>373
それがステータスだと思ってるからな
あとリセールもあるだろうね
実際住みやすいのがどっちかなんて比べるまでもない
0379ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:14.08ID:pRv7ZVSe
大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん(仮名・44歳)

44才派遣で子供作って住宅ローンとか・・・

「正気の沙汰とは思えませぬ!!」
0380ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:16.64ID:bMBlgd+B0
>>344
都心に住んでる日本人は1割もいないよ。
0382ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:32.22ID:zdBGfKiY0
>>352
都心の駅近築浅ブランドマンションと足立区の駅20分の戸建てを比較して言ってるの?
一概にどちらが資産価値高いか断言できないでしょ
0384ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:46.28ID:zyXQGNBE0
23区に持ち家買おうとしたら
一軒家は無理
マンションしか買えない
0385ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:20:49.59ID:5kmVKBVX0
>>345
今まで賃貸に住んでて戸建てに越して思ったけど
今までは住宅周りの清掃だとか
町内会の行事や会議や清掃行事に
ゴミ袋取りに行ったりもろもろ雑用関係全部
やってくれてたんだなあってありがたくなった
0386ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:21:13.78ID:aNFQdfAp0
>>373
物理的に好立地の都内で戸建てなんて買えるわけがない
マンションしか選択肢が無くなるってことだろ
0387ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:21:19.60ID:ITR9eX6n0
世界がものすごいスピードで変化してるのに未だにローンで家買ったりしちゃう人もいるんだから驚きだよな
0388ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:21:28.63ID:8YUh5jqO0
今不動産に手を出すのはハイリスク
0389ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:21:57.31ID:zyXQGNBE0
駅近とかマンションしか買えない
0390ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:21:59.07ID:ElncYf7K0
20年前大学の友達が渋谷の駅から徒歩5分の立地に叔母がマンションかって住まわせてもらってたが、3000万とかいってたな
あのマンションとんでもない値段ついてそう
普通のマンションだが立地が最高だったからな
0391ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:22:11.85ID:GrO1JHqW0
>>373
一戸建てのほうがよっぽど他人と干渉しなきゃならないと思うんだが・・・
0392ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:22:24.13ID:oAZuXl0q0
7千で文京区3Lは無理過ぎる
中古ならあるかな?
0393ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:22:25.11ID:2hs1Jrus0
一応、来年には円高来る予定なんだから
それからにしたら良いのに
ちょっと、堪え性が無いんだよな
そして、買ったら異動の告知が来るんだよなw
0394ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:22:40.13ID:5kmVKBVX0
>>373
一軒家は町内会やら集会やらで
人と接すること多いよ
まあマンションも管理組合とかはあるんだろうけど
0396ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:22:53.76ID:LJbBpKhG0
>>373
一軒家は土地の固定資産税がえぐい
建物は年々評価額が下がって固定資産税も落ちていくが
土地は評価額が右肩上がりで固定資産税もバンバン上がる
0397ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:22:55.01ID:gJ8IRLGF0
変動金利って変動しなくね? 固定選ぶ理由がない
0399ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:23:17.35ID:t6FwL1+30
>>369
無駄に高いだけの文京区にこだわる意味が分からないよな
子なしだから教育が〜とかいう理由でもなさそうだし
で選んだのが千葉の柏ってのも意味不明すぎでしょ
北千住か南千住でいいやん、常磐線で柏よりはるかに近いのに
0400ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:23:28.62ID:UxeoMRYA0
>>365
地方の政令都市地下鉄徒歩圏の庭付き戸建てよりもいいんだろうなあ。
やはり東京一極集中は国としてだめだわ。
0401ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:23:31.58ID:oFepvJae0
>>1
ローンw
アホか貧乏人
0403ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:23:59.34ID:oFepvJae0
下流雑誌?
0405ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:24:02.78ID:6SKm1qhB0
>>271
最近、山手線内側で駅から5分ほどのところにマンション買ったけど
東京、池袋、新宿、渋谷どの駅も自宅から30分以内
JRが万一停まっても地下鉄で移動可
周りにスーパーもあるし、案外閑静だし、治安はいいし
都心の職場までドアツードアで30分だし

笑っちゃうくらい便利なんだよ
そりゃこれ味わったらもう郊外には行けないわ
0407ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:24:35.76ID:bMBlgd+B0
>>362
死んでもすぐ燃やしてくれるしな。
0408ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:24:37.60ID:MwPFIhnC0
家賃19万の賃貸でいいじゃん
0409ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:24:42.37ID:oFepvJae0
>>160
新宿は練馬ナンバーだから無い
0410ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:24:46.62ID:zyXQGNBE0
23区で戸建て買えると思うなよ
0411ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:24:57.03ID:aNFQdfAp0
>>390
不動産板でずーっとマンションは暴落すると言われ続けて20年ってとこかな
あそこが上がると言い出した頃が売り時
0412ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:02.31ID:t6FwL1+30
>>382
現実に中古戸建ては売れてないから値下がってる
この上げ相場でも中古戸建てはなかなか売れない、不動産屋がそう言ってる
0414ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:24.24ID:tDDnIRQr0
>>4
設定があまりにもおかしい
創作にしてもレベル低すぎ
0415ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:25.70ID:CxdddPwC0
44歳共働きで中流以上を自負するなら世帯年収2500くらいは必要だろ・・・
1500なんて下手すると44歳一流企業勤めの一馬力だぞ
世帯1500なんて郊外で当たり前よ
0416ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:41.02ID:2NAdSvY+0
世帯年収1500万って、そこまで上澄みの層でもないよね

44歳で気付くって、流石に遅くね?
嘘松だろ
0418ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:52.82ID:/w/QEPtW0
東京の郊外より川崎とかのほうがよっぽど栄えてるし医療機関なんかもある事実
ておいうか年取ったら人が少ないとこのほうがいいだろ医療機関さえあれば
0419ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:53.54ID:eVHCzoaC0
実家を二世帯住宅にしたらええよ
0420ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:25:57.48ID:laKfHhLL0
44歳、世帯収入1500万って二馬力だったらふつうだと思うし、44歳で頭金が用意できない時点で購入自体を考え直したほうがよいと思う。
0422ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:26:02.87ID:LJbBpKhG0
定年退職まで賃貸で
定年退職後即金で郊外に一戸建て買うほうがいいと思うけどなー
0424ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:26:21.18ID:AFcM+sMD0
>>394
うちは戸建てだけど町内会とか集会とか参加しなくてもいいよ
町内会費は払わないといけないけど!
あとたまに赤い羽根募金協力してくれと徴収があるw
0425ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:26:25.56ID:oFepvJae0
>>422
アホだろw
0426ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:26:51.70ID:CxdddPwC0
東京44で世帯1500って普通か低いくらいだけど、スパの記事かよ
釣られてしまった
0427ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:26:59.89ID:zyXQGNBE0
>>422
アリやね
0428ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:05.32ID:LJbBpKhG0
>>425
勤め先との距離の話
0429ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:09.03ID:/rJ+Zp610
世帯年収1500万で頭金も無いって
0430ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:11.48ID:LR2UdIy50
>>385
わかる
URだったけど水回り故障しても管理事務所に連絡すると手配してくれてお金は払わずに済むし、大規模修繕もしてくれるし、今思うと便利だったと思う
0431ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:39.52ID:QslAVLNU0
金があるなら港区か千代田区に住め
しっかり勉強していい大学に入っていい企業に就職しろ
0432ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:50.99ID:oFepvJae0
貯金 億ないと家族で都内暮らしは無理
なんかあったら破産すんぞ
0433ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:51.26ID:F+a3BJkP0
>>16
警察官も40前には家買って官舎を出てゆく風潮だからカツカツの人ばかりだったよ
奥さんが婦警だとお互い忙しすぎてすぐ離婚してた
0434ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:52.02ID:ja7nbIbS0
>>422
一生独り身ならそれでいいと思う
0435ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:53.55ID:aNFQdfAp0
長屋とか連棟住宅とかテラスハウスとか言うので良いんだよ
あれも昔だとマンションだろ
0436ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:55.51ID:eVHCzoaC0
子どもいないならマンションでいい
子どもいたら一戸建て
0437ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:27:57.71ID:GrO1JHqW0
>>422
爺さん婆さんが戸建てに住むメリットないよ
0438ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:28:16.34ID:/w/QEPtW0
>>429
まぁ結局親の遺産よな、オレも年収は普通だけど遺産が1億以上あったから生きていくにはこまらない
0442ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:28:42.33ID:Q/7CGAuk0
わざわざ地方から東京へのこのこ出て言って
一戸建てどころか、車1台維持出来ない一生電車生活
自分から望んで奴隷人生を選ぶスタイルw
0443ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:28:42.40ID:IYYwTWgP0
>>405
東日本大震災の日も、JR止まったがメトロと都営地下鉄が頑張ってくれたおかげで電車で帰宅できたし
0444ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:28:51.01ID:TLI3INYg0
>>396
マンションの方が固定資産税スタート時点から高いし建物の評価額も減らんから生涯払う額はスゲェ高いぞ
0445ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:29:16.55ID:eVHCzoaC0
>>16
警察は夜勤あると給与はねあがるし、親もまともに金貯めてるの多い
0446ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:29:21.49ID:zyXQGNBE0
仕事だからしゃーない
0449ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:29:37.03ID:oFepvJae0
子供は一軒家で育てるのが常識
ガキ放置する騒音マンションの
ローンマンション親は貧乏人だと思われてるよ
0450ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:29:38.87ID:AFcM+sMD0
>>438
俺は性格クズだし親が多分富裕層だから43だけどFireしたわー
ひっそりと死のうと思ってるし、今はもう老後みたいな生活してるw
0452ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:29:58.15ID:LJbBpKhG0
地方都市のライフスタイルなら
若いうちに1戸建てローンで購入40年後くらいに売却してURなどの集合住宅に住み替え

都心なら
勤め先に近い場所に賃貸
定年退職後に神奈川か埼玉あたりに一戸建て
介護施設に入るときに売却して資金に

こんなイメージ
0454ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:30:10.66ID:zyXQGNBE0
東京オリンピック後暴落するって話一生忘れんぞ
0455ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:30:18.35ID:WQgv1pzj0
単純に考えて年収750+750だろ?
なんで普通の人間と普通の人間が合体したら、富裕層になれると思ったんだろな?
両方または、どっちかがずば抜けてないと駄目だろ
0456ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:30:23.15ID:BeLK3nMj0
貧困ジャップ涙目🥹
0457ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:30:32.38ID:aNFQdfAp0
>>439
アレ?
0458ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:30:51.89ID:zdBGfKiY0
>>412
知り合いの業者とは違う事言ってる 
マンション買わせるセールストークに乗せられたんじゃない?
0459ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:31:00.46ID:wVhz3Lrs0
>>437
園芸が趣味だとメリットあるよ
庭で花も野菜も育つ
0460ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:31:33.57ID:/w/QEPtW0
>>450
わかるw オレもこの年で地方競馬の馬でも買って遊んで暮らそうかと思ったりww
まぁでも中央競馬がいいのよなやっぱ
年収足らんから中央馬主にはなれないけども…w
0461ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:31:33.89ID:F+a3BJkP0
>>445
その夜勤手当てが今は無くなったんだよ
0462ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:31:36.73ID:UxeoMRYA0
>>416
地方で一馬力でその収入でも、大都市の中心部の不動産には手が届かなくなっている。
一等地の不動産は、もう日本人がターゲットではないんだよ。
0463ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:31:51.15ID:eVHCzoaC0
東京都は子育て世帯優遇しないとヤバいだろ
0464ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:32:00.40ID:zyXQGNBE0
持ち家かマンションかは気にしない
車の有り無しの方が重要
0465ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:32:35.71ID:WQgv1pzj0
そもそも文京区で探してる時点でおかしいわ
ローンでヒィヒィ言いながら暮らしても浮くだけだぞ
0466ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:32:48.91ID:aNFQdfAp0
>>412
不動産屋に騙されてるw
これからEVやPHEVの時代で駐車場にコンセントのないマンションよりも
戸建てが大人気で超高騰中だぞ
0467ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:32:52.25ID:gJ8IRLGF0
スーモが去年出してた2021年のデータで作った70m2の新築マンション相場マップ
間違いなく今はもっと高い
https://pbs.twimg.com/media/Fma5qQIakAA7uAR.jpg
0468ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:33:00.48ID:t6FwL1+30
でもお金の価値が今のペースでどんどん落ちていったら
今7000万の借金でも10年後には楽に返せる程度の価値になってる可能性あるよな
国もそれを狙って金を刷りまくってるような気もしなくもない
そうなると貯金するより資産として売りやすい都心マンション買うのは正解ってことになる
0470ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:33:05.20ID:tDDnIRQr0
>>430
うちも賃貸だけどここ数年で洗面台、シャワー、給湯設備、キッチンの蛇口、エアコンと次々に新品に交換になった
照明もLEDに交換してくれたな
管理会社に電話すれば手配してやってくれるから本当に楽
現役のうちは賃貸でいいやと思ってる
気に入ってるし
0471ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:33:40.28ID:LJbBpKhG0
>>465
文京区は年商何億みたいな事業者がファミリーっ住むイメージある
0472ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:33:48.51ID:UxeoMRYA0
>>458
資産価値のある地域:戸建て:持っておけ マンション:高いうちに売れ
資産価値のない地域:戸建て:買い手がつくうちに売れ マンション:捨てろ
0478ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:34:46.41ID:YFZB+Awa0
>>424
ウチも参加しなくてもええ感じ
町内会費月100円だがコロナの時は消毒薬やらマスクやら配られたしなんやら通年は備蓄セットとか貰えるから会費以上のリターンが謎にあるw
ゴミは個別回収で玄関前に置いときゃ持っていってくれるし
凄く楽w
0479ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:34:48.58ID:AFcM+sMD0
>>460
俺趣味がサウナだけど親が今年別荘の1つを建てかえててサウナ作るから
完成したら平日軽井沢、週末東京見たいな生活もいいかなーと思ってるw
来年か再来年にはもう一つの別荘も改装してサウナ作るかもだからそしたら3拠点生活だよw
まあ、恵まれた環境に感謝しつつまったり生きるのが一番だなって思う
0480ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:34:56.44ID:JBrrAs9X0
アウトバウンズ、観光立国の国なんてそんなもんだろ
タイでも庶民はバンコクに住めん
0481ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:34:56.84ID:2QYUjiUY0
>>1
> 週刊SPA!

まとも記事ないから禁止ソースにしろ
0482ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:34:58.69ID:/w/QEPtW0
>>471
住むとこじゃねーしなあすこ、坂ばっかりだし
白山から湯島あたりもずっと坂で年寄りにキツすぎんだろw
0483ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:35:01.70ID:j0Igfgc70
年収そこそこあるけど、1億の物件に住めるとは思えないなあ。
30年で月20万くらい?
ずっとこの年収が保証されているわけじゃないからなあ。
0484ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:35:09.43ID:UxeoMRYA0
>>469
地方でも大化けしそうな土地を早めに抑えておくのが勝ちだと思うけど、
すでに抑えられているしなw
0486ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:35:36.02ID:KQV+cC5U0
二馬力で1500万なら厚生年金月40万以上期待できるし
老後もかなり恵まれている
1人倒れてももう1人の収入で食えるし富裕層と言っていいと思うよ
子供いないのにまとまった貯金がないのはちょっと不思議
0488ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:35:49.29ID:tDDnIRQr0
>>468
不動産を持たずに株とか投資信託というのもありだよ
インフレ対策なら
ていうか必須だな
0490ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:01.33ID:zyXQGNBE0
東京に会社があるから
東京の郊外に住んで通勤しないといけない
従って会社を地方分散して
地方の会社の近くに住むのが経済的にはよい
0492ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:03.22ID:wVhz3Lrs0
通勤時間が勿体ないので長いこと街中マンション住まいだったけど引っ越して戸建がいいなと実感してる
家庭を持つって言うけど庭なしじゃ味気ないわ
0493ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:07.39ID:Ffh15O/f0
世帯年収で買おうとしたらダメだって
どちらか一生働き続ける方の年収がその世帯の本当の世帯年収
子供産まずに夫婦とも一生働き続けるなら合算しでいいけど
0495ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:13.44ID:t6FwL1+30
>>458,466
ここ10年の中古マンションと中古戸建ての値上がりの表を見たことないの?
中古戸建ては全然値段上がってない
そんなに人気で売れてたら中古マンションと同じく上がってるはずだけど現実は全然上がってない
中古戸建てって買う側から見ても価格に対して微妙なの多いから売れないんだよ
都内戸建ての90%は軽自動車しか置けないような物件だし
0496ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:16.31ID:/w/QEPtW0
>>484
まぁ地方でもそこそこ栄えてる都市で充分よな
そういうとこのほうが割りと住みやすいしカネもかからない
0497ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:27.74ID:WQgv1pzj0
>>474
文京区でマンション買おうとするくらいだから、勘違いして富裕層っぽい生活をしてたんだろなと思う
この程度なら庶民なのに
0498ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:30.76ID:AFcM+sMD0
>>478
うちは町内会費は知らないけど定期的に赤い羽根共同募金の徴収が謎に来るw
とりあえず1000円渡してこれでってやってるわw
町内会議月100円って超絶安くない?
うちもゴミは個別回収だから玄関先に出すだけだわ
0499ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:36:31.53ID:LJbBpKhG0
>>488
インフレなら土地を押さえないと
0503ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:37:10.82ID:zyXQGNBE0
持ち家は寝てるだけで資産が上がる
0504ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:37:22.76ID:L2c8oIVl0
7000万円は無理でしょ
まさかもクソも無いと思う
0507ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:37:50.89ID:27QlDo2m0
我が家は10年前に買った品川区、低層マンションの4階角部屋だが、買ったときより値上がりしてるかな?
購入時は6,280万円だったが。
0508ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:37:54.53ID:D8nAloBV0
>>4
この設定は全然おかしくないけどな

文京区7000万は築50年しか無理
0509ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:01.16ID:C+g/kcei0
44歳にもなってそんな知識もないアホっていないだろ
0512ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:09.00ID:2QW8CWrk0
結婚エアプの氷河期って、いつまでも新婚だったり小さい子供(決まって娘)がいる設定になってるから面白いよな
0515ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:12.74ID:tDDnIRQr0
>>478
いいね
横浜に住む高齢両親が、もう自治会の仕事できないからって脱会したら
近くのゴミ捨て場使えなくなって遠くまで捨てに行ってる
自治会って怖いなって思った
0516ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:28.06ID:SZATdV5p0
>>346
キモすぎ笑笑
0517ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:38.29ID:C+g/kcei0
>>501
広さは?
4人家族で暮らせるの?
0518ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:41.08ID:aNFQdfAp0
>>453
年収1500万円なら1億円の住まいが身の丈
家賃は年収の3分の1と言われていて
住宅は還元利回り5%で計算すると500万円だと1億円になる
0519ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:51.34ID:mJ0W4g5z0
都心のマンションが資産価値があると言っても、それを現金化できるのは自分が死んで相続が発生した時ぐらいだからな。自分が生きてる間に住み替えしようと思っても、周りのマンションも同様に値上がりしているのだから、売ってもCashは手元に残らない。かといって、今まで都心に住んでた人が郊外の安いところに引越しするのも無理だろう。
0520ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:38:58.50ID:lcwHWhS90
>>502
埼玉はベッドタウンって言うけど
氾濫しそうな川が多いから土地選びは慎重にならんとな
0521ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:00.67ID:TwZLQYeb0
>>499
インフレに強くても今のコストプッシュインフレ強いとは限らない
むしろ弱いのは欧米見てりゃわかる
0522ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:12.32ID:8TBaikEl0
10年前なら中古のマンション3 LDK 青山 駅前 徒歩8分が3500万円だったのに
お前ら 阿部ちゃんを信じてなかったから
0523ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:23.68ID:SZATdV5p0
>>347
50平米笑笑どんだけ貧民なんだよ笑笑
0524ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:24.85ID:KJEiGLWd0
バブルの時は郊外まで不相応に上がって庶民の不満上がったが今回は都心部の超豪華物件だけだろ。
富裕層wが金使って回り回って景気良くなりや問題ないwww
0526ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:46.93ID:QuwhiK410
>>1みたいな人って、地方に住んでる人を理由もなく見下してバカにしてそう。
俺は実家が東京だけど、転勤族なんで家は地方に買ったよ。
ローンも少なくて環境も快適、満足してます。
海外駐在も何度か経験すると、東京とかホントどうでもよくなる。
むしろ東京にずっと住んでる人って、転勤の無い中小企業勤務なの?って思っちゃう。
0527ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:48.49ID:BnKakILR0
7000万なら郊外に一戸建て新築の方が遥かに安いのに、都心マンションに拘る訳は?投資だろどうせ。くだらねえ。下心丸出し
0528ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:50.94ID:gftmWnOG0
高給パワーカップル普通にアルだろ?
0529ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:39:51.18ID:UxeoMRYA0
>>496
寒くて人が住むところではないと散々言われている札幌も、
新幹線が来るから、都心は再開発ラッシュだよ。
中央区のマンションはすでに大半の市民には手が届かない。
投資目的の億ションが乱立しているからな。
0531ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:00.23ID:zyXQGNBE0
老後は持ち家担保に金借りるんやで
0532ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:15.36ID:GrO1JHqW0
>>519
東京都心に住むのって通勤が楽だからでしょ
仕事やめてしまえば別に引っ越しても構わん
0533ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:15.45ID:x/dpUPYq0
2人健康でずっと定年まで働き続けることができるってのが大前提ローンとかやめたほうがいいに決まってるやん
0535ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:30.45ID:/w/QEPtW0
>>526
わい老後は温泉駅にマンション買って毎日温泉入って暮らしたいわw
できることなら競馬できるWINS付きでw
0536ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:32.83ID:E7AZuFl/0
結末
>勤務先へのアクセスが良い千葉県・柏市で中古マンションの購入を決断する

文京区だったのがずいぶん遠くまで遠征したなw
0537ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:35.74ID:KRcE/XyN0
ソウルどころか台北でもマンション価格は坪400万超えしてるからな
アジアの首都圏マンション相場からしたら東京は特別高いとも言えない
0538ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:36.17ID:w8jYb8sY0
なんで、世帯収入1500万の夫婦が頭金をそれなりに用意できていないのか、
今から子育てと言い出してるのか
設定酷すぎ。
0539ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:40:47.82ID:zyXQGNBE0
プライドがあるから
0540ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:40:56.54ID:LJbBpKhG0
>>521
地方でも二、三年前まで坪単価80万の土地が今年は坪単価130万円前後で取引されてるよ
0541ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:40:56.85ID:j0Igfgc70
このテのマンションが買える人って、ローンの破綻したりしないんだろうか。
長期の展望ができてうらやましい限り。
0542ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:40:57.90ID:C+g/kcei0
>>422
広い一軒家は子供が小さい時から成人するまで必要で、定年退職したら今度は狭い家が欲しくなる。
0543ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:41:20.70ID:CVnlWSnN0
人によっては自慢に聞こえるんだろうけど
俺はかみさんがすげー言うから結構無理してタワマンに住んでる
でも高層階は無理で、かと言って下層じゃ意味ないから中層階。
ホントは都心じゃなくても閑静な住宅街に庭付き戸建てで住みたかったけど
マジでかみさんがタワマンのオバケみたいにこだわってて結局タワマンになった
そこからが地獄
共働きだと下に見られる ランチに付き合わないと経済的困窮してるとみられる
子どもには習い事複数させなくちゃだめ
みたいな今どきドラマでもそんな奴いねーだろみたいな生き方を地で行ってる
俺だけの給料でそんな賄えるわけねーだろと
貯金なんて毎月殆ど出来ない
お前らが想像するよりぎりぎりの生活

そんな状況で「中層だと上層階のママ友に下に見られてる気がして…」とか言い出して
何が言いたいかわかるよね?みたいな空気を出してくる
じゃあお前も働けって酒に酔ったふりして言ってみたけど大喧嘩になった
0545ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:41:30.20ID:zdBGfKiY0
>>472
マンションって自分の意志で建て替えできないから数十年後も資産価値維持できるのか疑問なんだよね
都心の戸建ては土地値で売れるだろうけど
0547ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:41:41.61ID:7tlhRV5v0
>>373
子供の頃マンション住まいだと大人になっても戸建てに住むという感覚が無いだけ
0548ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:41:48.40ID:SZATdV5p0
>>346
こあいつきっしょい顔して誰にも相手してもらえないんだろうな笑笑
0549ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:42:19.76ID:zyXQGNBE0
地震大国で中古は怖いよな
0551ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:42:33.24ID:C+g/kcei0
>>541
妻 「いざとなったら団信がある。良いわよね?あなた」
0552ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:42:38.43ID:tDDnIRQr0
都心にマンション買う人って、長期的にはどうするつもりなの?
10年ごとぐらいに買い替え?
築30年とかなったら余程の物件じゃないと売れないよね?
0553ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:42:57.85ID:TwZLQYeb0
都心駅チカだと資産価格が下がらないかむしろ上がるから住居費タダになるって言われりゃ誰でも欲しいわなw
なんでそんな美味しい物件が安く自分に回ってくると思っているんだ
0554ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:42:59.13ID:eVHCzoaC0
>>544
沖縄も地価騰がりすぎて県民が買えなくなってると嘆いてたなぁ
0555ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:43:12.12ID:zyXQGNBE0
>>552
そりゃ死ぬほどそこに住むんやろ
0556ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:43:13.03ID:gftmWnOG0
金持ちになると貴族思考になるんだ?
0557ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:43:18.91ID:t6FwL1+30
>>541
都心のマンションだと破綻する前に売れるからね、買い手がつきやすい
0558ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:43:23.99ID:C+g/kcei0
>>546
文京区のマンションなら中古でも高い
0559ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:43:29.00ID:AFcM+sMD0
>>506
うちは軽井沢と千葉だけど基本管理人の人とか業者がやってるなー
GWは千葉の別荘行ったけど親にフローリングのモップ掛けさせられて疲れた・・・・
軽井沢の建て替え終わったら軽井沢ばっかりしばらくは使いそう
かなりお金かけて建て替えてるみたいだし
0561ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:43:43.42ID:Ffh15O/f0
>>552
ライフステージ変わるごとに買い替え、すぐに買い手が見つかる
0562ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:43:47.97ID:/w/QEPtW0
>>546
まぁ、文京区て古い建物多いからね
新しい億ションはそりゃ高いw
下に都心なのにまいばすけっとがあったりして住みやすそうではあるけども…w
0564ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:44:14.54ID:moQsryMD0
身内は東京の消防の隊長してたけど
東京には家建ててないよ
都心にマンション買う必要ある?
0565ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:44:17.12ID:aNFQdfAp0
>>521
土地の何が良いかってのが理解できてないな
昔から政策ってのは土地持ちが有利な様に動いてるんだよ

EVやPHEV買って国からの補助金55万円に都の補助金60万円
ソーラーパネルの売電や住宅エコポイントも全て土地を持ってる者が有利になる様に出来てる
物価が上がってる時に土地を買わないのは馬鹿とは昔からいうだろ
0566ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:44:19.24ID:LJbBpKhG0
>>552
築年数経った都心のマンションは壊されるイメージあるけど補償いくらなんだろ
例えば原宿の黒川紀章デザインの物件とか
0573ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:44:53.45ID:C+g/kcei0
>>376
知らない人間に住所書く機会なんてねえよ
0574ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:44:58.49ID:6muZef+d0
7千万で都内のゴミチンケマンション住むなら

伊豆に住んで新幹線で通勤
千葉鴨川に住んでわかしおで通勤

おれならそうするけどなあ
0575ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:00.59ID:zyXQGNBE0
暴落する理由がない
0576ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:10.39ID:t6FwL1+30
>>543
タワマンて近所付き合いあるの?ww
それ嫌だな確かに
今低層マンションに住んでるけど近所付き合いないわ、会釈程度で
0577ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:27.80ID:tDDnIRQr0
>>561
ずっと新築を渡り歩くの?
まあそれならいいと思うけど、
例えば築30年のマンションなんか、買う立場から見たら買わないよね?
いったい誰が買うんだろう
賃貸に出すの?
0578ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:29.76ID:wVhz3Lrs0
>>543
タワマンは多忙で留守がちな共働き家庭がセキュリティと立地目当てて住んでるパターン多いから共働き家庭多いよ
0579ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:39.56ID:TwZLQYeb0
>>540
それは今までのアベノミクスの効果な
巡り巡ってコストプッシュインフレで美味しい飯代の請求がこれから来るよ
0580ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:42.31ID:5pb7vNNX0
東京一極集中は大多数の人間が不幸になるだけ
東京都内にオフィスを構える企業には、高額課税を付加して全国に分散させなきゃダメだね
0581ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:48.17ID:UxeoMRYA0
>>544
有事には凍結されるだろう、と信じたい。
北海道は日本で唯一食料自給(もしかしたらエネルギー自給も)可能な土地だから。
もっとも、輸入肥料・飼料に頼らない農業が必須だが。
0582ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:45:49.13ID:/w/QEPtW0
>>570
寺が見れる?w
湯島のあたりとか飯食うのもめっさ高いけどな
観光地みたいなもんだから、普通の飯屋でも環境料金上乗せしてくるww
0585ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:46:29.82ID:C+g/kcei0
>>565
それ、借地でも補助金出るよ
賃貸は出ないけど
0586ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:46:33.99ID:Vzxn03510
やっぱり地方民がよくわかってなくて批判してるんだな
築30年でも普通に売れるし、築50年も市場に出回ってるよ
0589ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:46:57.43ID:qI4wu06B0
郊外暮らしなど恥だッ!
0590ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:47:11.91ID:Yj254eBk0
>>552
都心部なら古くても売れるって話でもあるんだよ>>1
ちょと調べてみりゃわかるぞ。駅歩10分で築30年以上がいくらなのか
逆にいうと>>1みたいに郊外買うのが一番損
ちなみに都心部ってのは山手線内側くらいな
江東区とかじゃねえからなw
0591ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:47:18.36ID:GrO1JHqW0
>>552
築30年なんて問題なく住めるのに売れないわけないじゃん
0600ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:48:32.85ID:ThpNsObz0
「頭金がゼロ」の時点で創作決定
柏木
0601ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:48:39.29ID:GrO1JHqW0
>>577
誰が買うんだろうって
新築で買えない人が買うわけだが
0604ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:48:44.70ID:aNFQdfAp0
>>569
家賃が上がればそれはバブルじゃなく経済成長さ
0608ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:49:21.19ID:Vzxn03510
>>601
まずマンションのことがわかってないでしょ
マンションは20年くらいしたら大規模修繕をするから、
内装も外装も新品になるんだよ
0611ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:49:36.28ID:LJbBpKhG0
>>586
1970年前後のビルやマンションが今解体されてるから
築50年で取り引きされてるマンションは実際は寿命ヤバイんじゃないの
0613ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:49:51.88ID:RnsIEyHl0
>>569
残念ながら中国人が買い漁ってるからバブルは終わらないんだな

などと国外に資産持ち出し放題なのが不思議😂
0615ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:50:07.42ID:/w/QEPtW0
>>594
どうしてもその辺の都心すみたいな鶯谷・南千住・町屋あたりやな
錦糸町と亀戸も割りと安いで 江東区はやめておいたほうがいい…w
0617ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:50:17.54ID:eVHCzoaC0
土地なら一生住めるがマンションは厳しくない?
高齢になったらマンション売れないやろ
老人ホーム費用も高いぞ
0618ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:50:21.18ID:gftmWnOG0
年収イチゴなら充分じゃないかい
どんだけ浪費してんだ
0620ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:50:24.93ID:PTLM54aI0
44歳夫婦2人暮らし、世帯年収1500万

こいつらはマンション買う前に子供3人作れよ
世帯年収1000万越えているのに子供作らない連中は死刑で良いわ
0621ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:50:26.30ID:QuwhiK410
築30年とか臭そう
うちの会社の寮がそのくらいだが、
各階屋上含めて事故物件のデパートなんだが。
住みたくない。
0623ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:50:39.22ID:iKZXYuVn0
アパートメントをマンションとか言っちゃう不動産業界に騙されるな
0625ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:50:58.64ID:lTbP7fzq0
>>534
トンキンらしくてわろた
欲や見栄ばかり強いクズ多いもんなぁ

東京は他人に無関心だの干渉しないだの
ネットに書く奴いるが
そういう奴らは単身の賃貸暮らしだし、
どこに住もうがそういう世界とは無縁だもんなw
0626ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:51:10.00ID:BIih6/jD0
>>594
清澄白河なんか大手町まで10分くらいで行くもんな
都営新宿しかなかったころは陸の孤島だったのに
0628ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:51:36.09ID:a+OE2vk50
埼玉とか都下なんて自虐でしか無かったのに
不動産高いから買ったニューカマーは変なプライド持ってるな
0629ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:51:40.87ID:nQ6gaA+y0
さすがはSPA! 昔から変わらない


女性側からメモを渡してくることもあるとか。SEX成功率は95%。そして捨てられた子犬のような瞳で「生活が苦しくて……」と言うと、1回1万円の金銭的援助をしてくれる女性も少なくないという。

ほか、スナック店員のチェさん(仮名・37歳)は「午前と午後で一日2人ずつ、1週間で12人とヤりました。体がいくつあっても足りないよ~」と話す。こうしたヤリチンについて、同胞の女子留学生たちも「チャラい」と口を揃える。

韓流ワルが日本人ギャルを食いまくり – 日刊SPA!
https://nikkan-spa.jp/154657
0631ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:51:53.03ID:UxeoMRYA0
首都直下型地震のリスクを考えたら、東京一極集中は愚策そのものなんだけど、
都心利権の甘い蜜に群がるミツバチたちはそんなことは気にしない。
0633ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:00.39ID:bMBlgd+B0
>>467
小田原より足立区の方が安いの笑うw
0634ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:10.51ID:lTbP7fzq0
さっきのはアンカミス
>>543 あてだった
0635ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:10.69ID:C+g/kcei0
>>582
うちの墓がある。
上から覗かないでくれ
0636ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:12.18ID:NIyqlSnJ0
縦長屋とか左右上下生活音響きすぎてゴミ
不動産屋がメディアと組んで無理やり高級感出してるだけで、高層アパートは本来低所得層向けのデザイン
0637ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:16.47ID:IYYwTWgP0
>>550
そうでもないよ
近所のマンション、4-5年前は、2500-3000万で買えた(築30年以上)
いまは5000万くらいする
0639ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:38.39ID:tor0uLE50
年齢、世帯年収ともに俺ら夫婦とほぼ一緒
子供が1人いるぐらいしか違いがない
ちなみに地方都市で戸建買った
車は妻プリウス、俺軽四
0640ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:41.24ID:j1Lfkp610
すみれさん(仮名・44歳)。 ゆくゆくは子どもも育てたいと

意味不明
0641ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:44.29ID:1broQfh90
ごく単純な話やん

年収1,500万で7,000万の物件はそりゃキツいやろ
うち世帯年収1,300-1,400万やけど
10年前に買ったの2,400万の中古マンションやで
最近査定してもらったら3,500万やったけど
0642ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:47.05ID:qrb6kreG0
>>4
おれも完済予定80歳だぞ
まあいいとこで売ろうと思うから完済なんぞする気ないけど
0643ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:52:57.46ID:/w/QEPtW0
>>626
ようしっとるな、まさにその辺の出身やw
両国・錦糸町・水天宮前しか液がなかった時代が懐かしいわ
半蔵門線なんか水天宮止まりとかいう罰ゲームやったからなwww
0646ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:53:24.96ID:R+6onVw40
タワマンは嫌
洪水でトイレが流れなくなる
0647ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:53:26.31ID:GcpGVb4f0
オリンピック前が最後の海馬だったな、3億4億と行くよ。もう「日本人には」買えない。
0648ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:53:26.78ID:hgfSUbe00
足立区住め
0651ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:53:54.94ID:jWhM4Bvx0
>>16
殉職しなければ100歳まで生きられるヨ
でもこのペースじゃ240歳ぐらいまで生きなきゃ警視総監にはなれんな
0652ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:53:55.01ID:GpKBoDEW0
こんな下手な作文で投資あおりせなならんのだから少子化は深刻よな

30年後には人口は半分
0655ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:53:59.58ID:a+OE2vk50
もう普通のリーマンが買える新築は
海老名とか流山とか浦和美園まで後退してるからな
0657ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:54:11.44ID:gftmWnOG0
このスレ人達の年収の高さにビックリや
0659ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:54:14.76ID:JPInfubb0
日本は古来から一部の上級国民の為のもの
平民が贅沢いっちゃいけない
0662ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:54:44.22ID:C+g/kcei0
>>631
国会議員に言ってくれ。
何で国会議員は東京に家を買うんだ?

地方に住んで議員宿舎で生活して欲しい
0663ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:55:14.15ID:AFcM+sMD0
>>632
うちの母親や弟は多分富裕層だけど年収とか不明だわ
母親は去年もチャリティーとかやって多分1000万ぐらいは寄付してるから貧乏ではないw
俺は不労所得で300あるだけの貧民こどおじだから5chばっかりしてるw
0664ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:55:22.61ID:ZAMfbeyw0
郊外の方がいいじゃん
都心は落ち着かない
0665ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:22.70ID:Ffh15O/f0
まあ年収2500万、貯蓄1億超えで7000万の物件買いましたじゃ記事にならんからな
0666ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:28.15ID:lTbP7fzq0
東京でも特に世帯持ちのタワマン暮らしとか
古くからの住宅地はマウント合戦や干渉、陰口や噂話が
普通にあるぞ

っていう書き込みも何度も見た事あるわ
0667ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:29.69ID:eVHCzoaC0
今がピーク?
どんどん外国人に買われるからさらに騰がるんかな
0668ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:32.10ID:Wm19X1Ml0
>>620
こんなんだから東京の出生率が全国最下位なんだよね
0669ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:44.70ID:KRcE/XyN0
不動産経済研究所発表
首都圏1都3県の新築マンション供給戸数
2000年 9万5,635戸
2004年 8万5429戸

2022年 2万8632戸


マンション販売戸数てピークから4分の1に縮小してるんよね
マンション暴落派はマンション用地が無限にある前提で話してるから予測がはずれるんよ
0670ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:54.52ID:Ym2Ot6Et0
20年前に3500万円で買ったマンションが7000万円になってるんですけど……
60平米の1LDK
同じマンションで同じくらいの広さの部屋が売りに出されてるのを見た
うちは最上階角部屋だからもっと高く売れそうな気も
0671ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:55:59.67ID:Sym/4eLY0
>>608
内装は自費で自分で手配してやらんといつまでたっても変わらんよw
0672ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:56:20.02ID:tor0uLE50
>>641
年収5倍までなら余裕だが
連帯債務だとなぁ
0673ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 14:56:27.59ID:/w/QEPtW0
>>656
半蔵門線は割りとガラガラだけどね
都営大江戸線は門前仲町で地獄を見る・・・w
墓参りのとき通りたくない駅ナンバーワンw
0677ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:56:54.93ID:rcFEbZRP0
>>1
グッジョブ自民党 by 家庭連合
0679ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:57:02.85ID:tDDnIRQr0
>>608
うちまさに築30年近いタワマンなんだけど、
住んでるからわかるけど次々に不具合出て修理や交換対応してるよ
大規模修繕終わって見た目は綺麗だな確かに
賃貸だから楽しく住んでいるけどここを今から買おうとは全く思わない
0680ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:57:03.90ID:HZZ57Tlh0
>>668
東京の既婚マ○コは平均で2人産んでる
問題は未婚マ○コなんだよ
0684ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:57:24.63ID:gftmWnOG0
安いアパート借りて
地方で家買った方がよくないかい
0685ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:57:25.01ID:Iqr0MuO20
>>657
どんくらいの設定にしとくのがいいんかな?
0686ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:57:51.75ID:Vzxn03510
>>679
賃借人の意見なんか関係がない
そこを買ってるオーナーがいるからあんたが借りられてるだけなんだし
0687ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:01.57ID:AD0pTkCW0
>>550
スーモとホームズで検索してみたけど7500万未満の3LDKは数十件出てる
>>1の夫婦は茗荷谷とかの人気地域を狙ってるからじゃない?
0688ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:02.17ID:Ur94vukY0
40代半ば都内勤務2馬力1500万円ってショボすぎ
俺が44歳の頃地方中核市在住で2馬力2000万円超えてたのに
0689ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:02.61ID:UxeoMRYA0
>>623
"I live in a mansion"
"Great! Can I visit your house?"
"Why do you think not? Come with me!"
.・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
"We are here!"
"Where's your mansion?"
"I mean here."
"O, Oh.(This is an apartment house.)"
"Welcome to my masion.(proudly)"
"(Wry smile)"
0690ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:02.95ID:9+ClGm+x0
この歳で子なしでこの収入なら6000万は余裕で貯金できてると思うんだよね
貯めてる奴なら7000あるよ
投資とかなしでね
1億出しても余裕で生きていけると思うけど
0691ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:21.59ID:xMZV/czR0
マンション買うやつってたいてい修繕費甘くみてるよね。
不動産営業もわざと甘い見積だして騙そうとしてる感があるし、何十年もその積立金だけで成り立つわけないだろうってのが大半。

仮に自分が払えても他の住人が半分も払えなかったら修繕成り立たないのだが、分かってるのかな?
話の通じない中国人や民度の引く奴が住民にいたらどうなるよ。
そういうリスクをはらんでるってことを理解してマンション買ってるのかな?

老朽化だけでなく災害や地震で破損したときとかの修繕もあるし、金ある奴の投資以外で、
都心でマンションをローンで買うやつなんて狂気の沙汰としか思えない
0693ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:34.32ID:lTbP7fzq0
まあ東京は地方に比べ総合的に恵まれていて
あらゆるチャンスが多いからなぁ
そこで何も成せず貧乏暮らしなのが恥ずかしいのは
理解できるw

地方にしか住んだ事ない身からすると、
そもそもスタートラインも土俵も違うから
0694ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:39.88ID:Iqr0MuO20
世間を知らん20代が書いた記事かもな
0696ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:56.92ID:tecQixdO0
どれだけ稼いでも住居の支払いで消えるんじゃ意味ねえよな
だったら地方で適当に働いてノンビリ暮らしたほうがいいわ
0697ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:59.08ID:a+OE2vk50
文京区の不動産は公立小学校区で売ってるから
そういうニューカマーがカツカツで住んでる。
0698ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:58:59.36ID:+HfunAyD0
>>675
830円じゃ馬鹿にされますわ
0701ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:59:24.59ID:gftmWnOG0
なんだよ、瞑想年収はヤメレ
0706ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:59:50.21ID:IYYwTWgP0
>>610
昔海外の住宅価格指数を調べたときに、大都市なら年収の3-4倍は普通、5倍以上だと高騰って感じだった
日本は今超低金利だから、実際には6-7倍までは許容できると思う
流石に年収1500万子無しで4500万てことはない
0707ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 14:59:57.77ID:Ffh15O/f0
>>695
1LDKなら買えるよ
0708ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:00:39.27ID:eVHCzoaC0
子どもいないから年1で海外に旅行とか行ってそう
0710ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:00:54.11ID:Vzxn03510
>>687
俺も調べてみたが3LDKって言っても壁芯面積60平方メートル未満のなんちゃって3LDKしかなくないか?
0712ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:01:02.60ID:IOoLGXtj0
35年スーパーローン組めば大丈夫だろ!
まあ買わない方が身の為だと思うがw
0714ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:01:25.25ID:Hth7t0wp0
都心を断念
アクセス重視→郊外(埼玉千葉神奈川)
23区を重視→荒川区、葛飾区、江戸川区
どちらを選ぶか?
0718ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:01:38.83ID:DtQAi+Zm0
世帯年収そんなにあったら10年貯金してりゃ殆ど借りずに買えるじゃん。
この夫婦が実在するなら、普段から出口管理出来ておらず無計画なだけだ。
0722ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:01:53.55ID:N6JGqifM0
44で頭金なしでフルローン???
そりゃ甘すぎる
0723ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:01:55.73ID:yB43RXxA0
俺無職だけど環状線内側だわ
0724ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:01:59.53ID:xMZV/czR0
何故そんなに23区にこだわるのだろうか?
横浜とか川崎でもいいだろ

そんなに駅近で通勤時間短縮したいのかよw
まともな大企業ならテレワークも当たり前なのに
0725ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:02:13.85ID:Ym2Ot6Et0
>>678
売ったとしても同条件の部屋を買うとなるとお金が足りないし……
今の立地は中野駅の徒歩圏内
賃貸に住むとしても家賃が発生するし防音とかのデメリットが目立つし……
0726ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:02:20.23ID:Iqr0MuO20
文京区か郊外て2択が地獄すぎやな
中間はねーのか?w
0729ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:02:37.39ID:IYYwTWgP0
>>645
値上がりはしてる
でも、山手線内徒歩5分のマンション60平米で2000万台は値下がりもしてる(してた)
0730ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:02:41.40ID:KRcE/XyN0
マンションデベロッパーの数もピーク時から4分の1に減少してる
都内の新築はメジャー7だらけ
住友とか数年売れ残った部屋でも1円も値引きしない
0732ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:03:03.44ID:lTbP7fzq0
そのスタートラインや土俵があまりにも違うから
いくら素質があったとしても諦めモードの無気力に
なりがちだから、地方はどんどん悪くなり
差が開けるし、若い世代で出て行ける奴はどんどん
出て行く、という悪循環の東京一極集中
0733ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:03:09.27ID:Chw3rKJr0
まさか自分が郊外暮らしするとは、とかw郊外の便利さ舐めんな。プライド高すぎる粗大ゴミはリサイクルも出来ない。
0734ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:03:26.48ID:xk6JfXTj0
財テクなさすぎ
0736ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:03:39.00ID:C+g/kcei0
>>657
俺の年収は360万
親から相続した都内23区45坪の一軒家に住んでいる。
0738ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:03:43.64ID:Z7seyN4m0
>>710
もっと古いものか不便な場所なら70、80平米のもあるぜ

相場は決まってるから事故物件でもなければ妥協点を見出すしかない
0742ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:04:13.47ID:N6JGqifM0
>>728
援助はともかく44で頭金0で高額物件は笑ってしまうわ
地方で2000万ぐらいの建売ならわかるけど
10年の減税後に一括繰上げ返済するしね
0743ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:04:18.81ID:nQ6gaA+y0
>>685
学歴・名大卒 
年齢・38
年収・1500万円 (不動産収入350万)
職業・IT関連企業経営
資格・技術士 (環境・機械)
家族・バツイチ(養育費・月14万円)
趣味・投資
その他・車はアストン、セフレ2人

株は負けたわって言っとけば
0744ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:04:30.43ID:a+OE2vk50
ちょっとズレて北区になれば大分安い
0745ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:04:38.95ID:3y7yhjT/0
ワイとこなんて
大阪、世帯1400で車なし、家族人数分の部屋数無しの賃貸やぞ。
0749ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:11.82ID:DtQAi+Zm0
子供が居るならお金が貯まらないって言えるが、居ないのにお金を貯めてないってね。
0751ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:15.80ID:jkLsGvEJ0
婚カツで年収500とかの条件の女にキレてるけと他の先進国ならいっぱいおるやろって話で
全部貧乏になったのが悪いんじゃないですかね
0752
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:17.05ID:80XGuZbW0
まあ創作だろうけど本当なら頭弱すぎる
0754ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:31.73ID:lTbP7fzq0
税金上げろよ
東京は貧乏人や無能も住みやすいから
欲だけ強いクズが集まりすぎた
上級から底辺まで
0755ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:34.85ID:N6JGqifM0
>>736
固定資産税キツそう
0756ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:36.53ID:gftmWnOG0
年収36マン
親に感謝やな
0758ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:05:44.98ID:ATUISjcv0
2馬力なら1500万は少ないよ
埼玉がいいよ
0760ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:06:12.85ID:a+OE2vk50
都心で余裕ある暮らししてる人って
自分の年収より親の財布が大きい
0764ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:06:43.70ID:N6JGqifM0
>>750
だよな
23区のどこか知らないけど保険と固定資産税で詰む
0767ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:06:59.41ID:9ITmmUD30
7000万で3LDKとかそんな小さい所で暮らすより郊外だったら庭付きのでかい家に
住めるじゃん。東京にこだわるとかアホだな
0768ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:07:01.85ID:lY6pI0RA0
>>743
経営者で年収1500万円はショボいな

俺でさえも配当込で3500万円あるのに
ちなみに車は新型プリウスな
0771ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:07:15.00ID:C+g/kcei0
>>750
住んでいる土地の固定資産税は安いし、上物の家は木造だから月2000円もいかない。
0772ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:07:18.10ID:YfMHgv2T0
まさか自分がというけど東京40台で1人750万て
どうにか並みって程度の人間だよね?
0773ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:07:21.18ID:lTbP7fzq0
東京は光熱費ももっと取るべき
電気代の上げ率もヌルすぎ
0775ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:07:30.23ID:3y7yhjT/0
>>763
その代わり、そういう地方で1000もらうのは大変やぞ
0776ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:07:47.10ID:zDvSLKaz0
本郷とか後楽園球場周辺は
ガストとかドンキとか庶民的な店いっぱいあって住みやすいよ
0778ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:08:03.17ID:zlsvjOCh0
年収1000万だけど もうほぼ不可能だぞ
物価高 移民金持ちの外国人 高齢負担 税金 
0780ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:08:18.40ID:5pb7vNNX0
>>775
二馬力1000万なんて地方庶民でも超えるぞ
0781ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:08:29.78ID:Vzxn03510
>>761
だろうね
俺が住んでる1LDKですら40平方メートルあるのに3LDKで1.5倍にしかならないのはキツイの想像つくわ
0783ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:08:39.55ID:KaO7ENLm0
世帯年収1,500万円以上の割合
厚生労働省の調査によると、世帯年収1,500万円以上の世帯は全世帯の3.3%。内訳は以下の通りです。

・1,500万円~1,600万円 0.7%

ニュー速+では世帯年収1500万以上が99%です。
0785ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:08:42.96ID:6muZef+d0
7000万出しても77平米とかなんだろ?

昭和の公団マンションみたいな間取り
LDK10条で子供部屋6畳に狭い風呂トイレ

やだやだ、死にたくなりそう

さっき流山で調べたら、10年落ちでそういうのが6千万だったわ
0786ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:08:52.15ID:C+g/kcei0
>>773
東京は以外と水道代が安い
0787ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:09:00.62ID:eXk8ZHh10
電車乗って目的地に行かないといけない時点で同じ
お前の住んでる街クソってことじゃん
0788ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:09:01.16ID:73vBm4RM0
>>4
通るんだな

詳細は言えないんだが
夫60近く、妻40過ぎで35年ローン組んでいたからw

今おかしいw
0791ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:09:15.28ID:mZr0w/lG0
>>1
>ゆくゆくは子どもも育てたい
すみれさん44歳で余裕こいてるけど大丈夫?
0792
垢版 |
2023/05/23(火) 15:09:45.53ID:80XGuZbW0
東京にこだわる意味わからんな
川越とかでいいじゃん
0793ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:09:46.79ID:C+g/kcei0
>>776
会社の人が20年前に本郷のマンション買った。
0797ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:10:12.52ID:Q5StuQNc0
千葉、埼玉でいいじゃんw
0800ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:10:29.61ID:IYYwTWgP0
>>763
例えば石川県でコマツ勤務、徳島県で大塚製薬勤務みたいなのが本気で一番余裕あるかと
ただ、都心部なら車いらない(うちは隣のコインパーキングにカーシェアがある)
0801ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:10:32.27ID:XOaRlSuk0
>>773
東京電力管内の世帯数が多いからね。
世帯数が多いとそのぶん1世帯あたりの負担割合は少なくなるのは普通
0804ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:10:55.69ID:nQ6gaA+y0
>>768
それでも多目に言ったんですけどね、信憑性失うから



社長の平均年間報酬 1,000人以上:591万円、100~999人:475.6万円といった金額となります。

社長・CEOの報酬水準の考え方 | 役員報酬.com
https://yakuin-hoshu.com/point/ceo-rewardlevel/#:~:text=%E7%A4%BE%E9%95%B7%E3%81%AE%E5%B9%B3%E5%9D%87%E5%B9%B4%E9%96%93%E5%A0%B1%E9%85%AC&text=1%2C000%E4%BA%BA%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9A591%E4%B8%87,%E7%A8%8B%E5%BA%A6%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8D%E3%81%A7%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%81%8B%E3%80%82
0805ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:10:55.94ID:1tNrR1VK0
44歳でゆくゆくは子供なんて言ってる時点で嘘に決まってるだろ
0806ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:10:57.26ID:5EKzcJ020
世帯年収120万円(´・ω・`)
0807ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:11:06.87ID:R+6onVw40
>>783
しかも全員が旧帝卒だからな
0809ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:11:08.05ID:lTbP7fzq0
あと東京はチビとか容姿悪い奴も
普通にゴロゴロいるからなぁ
整形も多いし
0812ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:11:25.32ID:AFcM+sMD0
>>760
うちの母親とか1000万ぐらい寄付したりしてるから、そのお金俺にくれよとは思うw
0814ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:11:33.00ID:a+OE2vk50
文京区は社宅多いから住んでても
追い出されると買えない
0817ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:11:56.81ID:VWV1jWYF0
なぜ44の派遣社員で35年フルローン考えてるのか意味わからない
80まで月額19万てアホすぎ
頭金貯めておけよ
0818ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:12:10.23ID:Vzxn03510
>>796
まあでも文京区で3LDK7000万未満だからなあ・・・
法外な物件ではないと思う
2LDKで売っとけよという感じではあるが
0820ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:12:18.67ID:Chw3rKJr0
日本橋徒歩1分のマンション住んでたけど、近所にスーパーが小さいポロロッカしかなくてマジ自炊キツかったわ。東京駅方面のハナマサ目指していつも歩いてたわ。埼玉生活はスーパー選び放題だぞ。
0821ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:12:18.79ID:sJxly0tz0
西新宿で60㎡の2LDKに猫1匹と一人暮らしだけど家賃が28万だな
退職したらそんな家賃払えないし都心部には住まないと思う
0823ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:12:33.66ID:C+g/kcei0
>>817
つ 団信
0824ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:12:45.13ID:spbg3l+V0
>>811
湿気た零細の役員ですよ
住宅ローンが月7万の湿気た家建てて住んでますわ
支払い滞る心配はないから楽なんだけど
0825ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:12:52.17ID:ei6o0+yK0
>>772
そもそも文京区の平均年収700万弱
医者とか結構住んでてこの程度なの
0828ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:13:18.14ID:5EKzcJ020
45歳失業3ヶ月目頭頂部薄め独身世帯年収120万円の私は救われますか?(´・ω・`)🥺>>1
0830ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:13:23.39ID:C+g/kcei0
>>822
俺もフィリピンパブでは社長さんって呼ばれる
0834ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:14:09.63ID:kxoForbc0
郊外というからどこかと思ったら柏かよ
文京区も高望みだし柏の中古選ぶのもなんで?
0837ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:14:23.70ID:Hth7t0wp0
20年前に物件探してた時、文京区の茗荷谷駅付近なら6000万円台の戸建てを紹介されたけどな
今はそんな激安物件もないのか
0838ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:14:30.57ID:rC9vL+d40
>>86
家賃なら大宮だろ
横浜なら基本徒歩だけで全て完結可能
東京に出ていく必要性が存在しない

と言っても横浜駅~関内石川町エリアだけどね

俺も大学が東京だっただけで全て近所生活圏で生きている
0839ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:14:38.68ID:73vBm4RM0
>>47
俺は家買った時は通勤2時間w
頭金2000万でローンは少ないので41で返し終わった
最後は住宅ローン減税も使えなかったw

都内勤務はきつかったね
指定席でいっていたがそれでもきつかったな
30代はどうにかなるが40代であれ続いていたら危なかったかも
職場が近くの開発拠点になって楽になったが
0842ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:15:07.35ID:AGupugaq0
>>3
ちゃう。
都内のいい物件は外資(主にチャイナ)
が席巻してんのよ。
0846ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:15:31.21ID:AFcM+sMD0
>>822
うち家族全員社長だわw
母親:年商80億の会社の会長。子会社の社長も
弟:年商80億の会社の社長
俺:年商2000万の名前だけ社長w(ほぼ無職)年収300・・・
0848ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:15:39.29ID:hQcJ0kBq0
埼玉いいぞ埼玉
北部はあれだが南部は東京通勤でも1時間かからんから充分圏内
特に東浦和は阿呆みたいに公園が沢山あるから子育てしやすい環境でもある
0850ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:16:04.18ID:5EKzcJ020
>>842
税金払ってくれるカモか
0851ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:16:04.97ID:y9ZHw3/w0
一生ホテル住まいで良いでしょ
0857ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:13.87ID:lY6pI0RA0
ワイの場合
役員報酬月額200万円
株主配当1200万円
これとは別に接待交際費が年間500万円使える
ちなみに現時点での利益余剰金が6億円くらいある
0858ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:18.98ID:/7vd4UeG0
文京区で7000万円で3LDK
それは無理

不便な場所で狭い3LDKなら別だけど
文京区新築3LDKなら億を超えるからな~

10年前に探すべきだった
東京の地価高騰は異常
0860ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:28.34ID:qOwM0UwI0
44歳でゆくゆくは子供を育てたいとか色々ばかな夫婦なの?
0861ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:29.68ID:hOl3bAdU0
経年劣化に反比例し物件価格があがる。
ローン返済中に大地震くるから地震火災保険加入は必須。
そうまでして都内にこだわる必要があるのか?
0863ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:39.52ID:bBboeFtS0
馬鹿に金渡しても意味がないの典型だな
0864ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:41.51ID:C+g/kcei0
東京 あと5-10分で豪雨に突入
0865ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:43.28ID:Ffh15O/f0
実需の家買う時は相場を読もうとしたらダメなんだよ
その時の相場で買うしかない
0866ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:17:48.26ID:Hth7t0wp0
>>817
×派遣社員
⚪︎派遣会社に勤める正社員
0868ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:18:13.88ID:gftmWnOG0
不動産屋〜
バブリ〜左打ちわかい
0871ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:18:49.54ID:C+g/kcei0
>>865
欲しい時が買い時
0873ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:18:59.52ID:1tNrR1VK0
>>864
子供の帰宅時間だ
可哀想に迎えに行こうかな
0874ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:00.22ID:IYYwTWgP0
>>825
千代田とか中央でもマンション乱立する前までは500-600万
ストックはあってもフローはない人はいっぱいいるし、文京区だと学生時代に賃貸に住んでそのまま住んでる若者もいるし
0875ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:08.54ID:PnVq1Vzw0
足立に住めばいいやん
思ったより治安悪くないよ
警察官が300メートルごとに配置されてるから
0877ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:26.24ID:fhXBqTAh0
>>43
マジで?目黒区 駅徒歩7分で12年前にペンシル戸建て6千万で買ったけど
同じように今1億超えるかなあ?敷地面積小さいからそこまでいかんと思うな
0879ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:39.80ID:v3NIBKc50
何で44で、子無しで、世帯年収1500万で、頭金ゼロなの??貯金してないの?何に使ってたの??
0880ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:45.15ID:C+g/kcei0
>>846
弟が継いだのかよw
0881ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:48.97ID:jJq5jQ3e0
文京区住んでんのは先祖代々文京区民の貧乏人

文京区の年収特性 1世帯当たりの年収高は、全国が461万円、東京都が530万円に対し、商圏内が611万円。 世帯年収は、500万~700万円が最も多く、次いで200万円未満、400万~500万円の順に多い。 中央値は400万~500万円。

土地がクソ高いから絶対に引っ越さない
0882ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:19:50.15ID:AFcM+sMD0
>>869
ほとんどは資産管理会社とかのものだしそれは既に弟になってる
母親亡くなった時は母親名義の物はほとんどが弟で、
一応俺が一生困らない程度は俺にくれるとは言ってるからまあそんなもんかとなってるw
0884ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:20:13.76ID:jmJ/BVSx0
36歳のときに多摩地区の当時築6年のマンションを4000万円で買い、
2200万円のローンを組んで56歳で完済した。

このぐらいの、身の丈に合った買い物が幸せだよ。
0885ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:20:37.90ID:OIVcF7jv0
千葉だけは絶対にやめとけ
子育て支援良くないし公園も全然ない
都心勤務なら通勤も地獄
少し頑張って葛飾江戸川足立の方が全然マシ

埼玉がここまで暴騰してるのに千葉だけ安い理由を考えた方がいい
0887ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:20:45.74ID:C+g/kcei0
>>872
その代わり庭に熊がいるけど
0888ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:20:48.25ID:AFcM+sMD0
>>880
俺性格クズで無能なもんでw
働くのも無理だし継続力がない・・・
0890ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:21:01.61ID:pm+LU+dQ0
地方なんて土地も人も価値がないから安い
ゼロコロナしてヤングはますます逃げ出してるし
0891ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:21:20.04ID:moQsryMD0
実家の横の畑が4LDK2軒は建てられて更に車10台は止められてガーデニングしても余裕の土地だけど
売値は300万
0894ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:21:35.36ID:I6VYDBiw0
chatGPTに聞いたら1500万なら4500万までにしとけって言われたんだが、4500万て日野とか川越でもギリギリだよな
0896ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:21:52.91ID:phIDAUaD0
東京の日常

これもう名古屋に住んで土日に東京で遊んだほうが東京の暮らしを謳歌できるだろ
0897ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:21:55.57ID:ZZSsYx290
賃貸組VS持ち家組の決着ついたな
10年前に買っとけば家賃ただプラス売却益でウホウホゴリラ
賃貸は大家を潤してはい出ていけ
0898ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:21:57.98ID:gftmWnOG0
なんや
AIパワーカップルかいな
0899ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:22:07.74ID:n4LvsQP40
マンションも投資だからね
普通に住みたい人にはたまったもんじゃないけど
トレーニングカードゲームみたいなもん
0900ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:22:10.40ID:XVm9VKhX0
売国クソ自民党のおかげで、収入の半分が、税金・社会保険料に取られるからな。
0901ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:22:12.55ID:73vBm4RM0
>>884
それができればいいんだけどね

周りが結婚するとそれ以上の相手がいいとなる
周りが家を買うとそれ以上の家がいいとなる
こういう人は結構いそう
0902ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:22:26.81ID:Vzxn03510
>>896
そこで名古屋で遊べって言わないのは偉いw
俺も名古屋に住んでたことあるが遊ぶ場所がじつはないんだよな
0904ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:22:32.94ID:Ffh15O/f0
>>875
足立にマンション買いましたとか人に言えないやん
0906ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:22:40.37ID:nSsuJB1m0
【悲報】東京の住宅街、いくらなんでもヤバすぎると話題にwwww
mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1647864877/

0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:14:37.933
https://i.imgur.com/55f5XRX.jpg
https://i.imgur.com/eOhMtFP.jpg

0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:15:23.291
ドジョウの寝床
0908ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:23:12.87ID:GrO1JHqW0
>>875
地方出身の俺からしたら
足立はめちゃくちゃいいところ
0910ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:23:17.23ID:tbA0cE8g0
44歳でゆくゆくは、子育てしたいってどういう事?
養子的なやつかな?
0911ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:23:21.65ID:OIVcF7jv0
>>896
それはそう
ただ女性でキャリア積めるのは東京しか選択肢ないに等しいからな

例えば世帯年収750万同士のカップルだと

男→600万
女→350万

くらいになるのが名古屋

それでも名古屋の方が豊かに暮らせそうだけどなw
0913ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:23:47.61ID:cbl0dqJ90
そこまでトンキンに住みたい理由なんなんだ?
まず臭いし人が多すぎてウザいだろ
0915ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:24:12.57ID:pQIbiO3i0
てか警察官(公務員)が生涯年収3億弱ってマジ???税金なのに貰いすぎだろ
0919ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:24:20.45ID:XqezU9+b0
派遣じゃなあー
0921ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:24:42.17ID:Y0prfv9c0
パワーなしカップル
0922ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:24:53.41ID:73vBm4RM0
>>91
名護屋は名古屋で区の序列があるからな
人間比べちゃうから
0925ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:25:10.27ID:1tNrR1VK0
新築で探すからじゃないの
港区の一等地でもマンション中古なら2億で150平米ぐらいの素晴らしい物件山ほどあるのに
新築タワマン75平米で3LDK買って人の気が知れない
0926ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:25:15.25ID:gftmWnOG0
自韓民壺党ではDO?
0927ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:25:20.69ID:av1vPSjK0
夫婦で地方公務員(政令市市役所、教員、警察官)というのか最強だな。
0930ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:25:34.58ID:OIVcF7jv0
>>918
ごめん、世帯年収1500万、750万同士と書くつもりだったけど誤送信した
0931ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:25:39.97ID:nLtQGdOg0
お前らいつの間に結婚して世帯年収1500万超えの設定になったんだよ
火曜の真っ昼間にそりゃないぜ
0932ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:26:05.86ID:RnsIEyHl0
>>913
ずっと住んでると分からんよ
しばらく田舎暮らしして東京戻ったら確かに臭かった
都下はそうでもない
0934ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:26:19.40ID:/db1DemK0
>>924
「自称」年収2000万が湧いてきたなww
こんな時間に遊んでないで仕事しろよwww
無職ニートwww
0935ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:26:20.18ID:OIVcF7jv0
>>927
今公務員の若手の離職率結構ヤバいことになってるから勧めにくい…
0938ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:26:50.26ID:aEJiL9Ud0
>>877
世帯年収1500でも内訳で大分ちゃうだろ 1200と300とかだと税金が大変だよね
0939ウィズコロナの名無しさん
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2023/05/23(火) 15:26:51.05ID:Mi4YpWff0
79歳まで月々19万円も払うの?
失業したら詰みそう。
0940ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:26:58.44ID:nL6ZQhi00
>>4
俺も48歳で30年フルローンだから普通にあるやろ。
10年で完済したがw
0941◆4dC.EVXCOA
垢版 |
2023/05/23(火) 15:27:01.49ID:QN5l/jQZ0
文京区に拘る意識高い系を捨てて、郊外に住みなさい
郊外と言っても、24区内で安く便利な所は幾らでもある
0944ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:27:37.92ID:ub6XLde60
>>941
24区?
0945ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:27:41.43ID:Ffh15O/f0
>>925
都心のマンションの価格推移見てみ
買いたいマンションがあったとしていつ買えば一番安く買えたか、答えは新築時なんよ
だから都心では新築マンションは応募殺到で抽選になる
0946ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:27:42.51ID:ZXsvQfhd0
44歳で家買うのはいいが
ゆくゆくは子供も、、、

二人目とかわかるが初産でまだ産めるとか育てられると思ってるの?
0947ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/05/23(火) 15:27:44.45ID:hkW9uZCc0
不動産屋しか見れないレインズを見たけど
信濃町で6990万円、2008年築、58u
西新宿4丁目で4790万円、1998年築、55u
阿佐ヶ谷まで行くと5