【社会】空き家 16年後に2160万戸 住宅の約3割に [無断転載禁止]©2ch.net

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1みつを ★2017/06/25(日) 18:06:53.24ID:CAP_USER9
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006

人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は16年後に2160万戸に達し、住宅のおよそ3割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では4年前の2013年に820万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は13.5%となっていました。

こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は16年後の2033年には2166万戸と2倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ3割に達するとしています。

空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。

空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。

6月25日 16時37分

2名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:07:39.13ID:FaWLCnul0
古いマンションも荒れるだろうね

3名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:08:07.88ID:mqtoRkgD0
住みたいやつ多分いると思うんだが

何で空き家になるの?

4名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:08:16.51ID:iTs8l0S70
新築よりも中古物件リフォームで十分だな

5名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:08:39.97ID:hi0nsVST0
>空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや

ずっと言われているけどコスト負担するところがないから進まないんだよなあ
案は上がってもコストの話をしないとさっぱり

6名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:08:52.08ID:b7c0cv7T0
スケベ心出して、高く貸そうとか売ろうとするから。

7名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:09:03.71ID:kVPCDesP0
中古の家を自分でリノベートするって楽しいし、
アメリカだとそれするとかった値段より高く売れるんだけど、
日本ってそれがなぜできないんだろう。

8発毛たけし ◆ayiO.z1dnU 2017/06/25(日) 18:09:27.02ID:uYlwwv2T0
そんなもんわかりきってるだろ


昭和バブルじゃあるまいし



新しく家建てるなんて無駄でしかないだろ

9名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:09:43.86ID:nNpJLQtH0
こういう物件を格安で貸す仲介業が出始めてる

10名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:09:45.42ID:pGw4h32P0
夏なのに

11名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:09:59.82ID:WM52grXm0
不動産屋が逃げ切りに必死、必死に素人大家を求めて、ツケ回しを画策してる。

12名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:10:23.78ID:w7d/9IBb0
ナマポに提供したら固定資産税を割安にする

13名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:10:25.61ID:ynEvH45/0
万戸かwww

14名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:10:28.60ID:J9ciPb7x0
国が買って更地にして農地にでもしたら?

15名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:10:32.66ID:uSAjzu760
>>7
耐震性かな
第三者機関の査定とかがあればいいけど、実際は不動産屋がガッチリ抑えてるから素人が入り込めない

16名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:10:51.95ID:rgsaQF6v0
>>4
リフォームもけっこう金かかるよ、
人件費が高騰してるせいで。

17発毛たけし ◆ayiO.z1dnU 2017/06/25(日) 18:11:29.71ID:uYlwwv2T0
おまえらの回りもあるだろ


無理矢理解体させて新築をたてる不動産屋 


しかしたいして売れないという

18名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:12:10.06ID:7SSLTWAh0
人が死んで相続しようにも売れない地方や古い家は
価値が無い→相続放棄
今年の初めから手続きとったよ

19名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:12:13.46ID:1sS3Psim0
--- 事故物件公示マップ(大島てる) ---
http://www.oshimaland.co.jp/

--- 閉店マップ ---
http://www.heiten-map.com/

--- 犯罪情報マップ(警視庁) ---
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

--- 交通事故発生マップ(警視庁) ---
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/jikomap/jikomap.htm

20名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:12:19.54ID:rgsaQF6v0
国が基準を決めて取り壊す制度作ればいいと思うけどw

21名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:12:41.63ID:LdBrSbND0
O万戸

22名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:12:56.80ID:FaWLCnul0
>>5 宮城県だったかな。
空き家条例作って、それで先行する形で、公的に取り壊しやったんだって。
それで複数戸片づけたのだが、それらの名義上の持ち主に請求しても殆ど払ってもらえず回収できなかったんだって。
公的負担した合計600万円の解体費用に対して、戻ってきた額はたった3万円!
これはもう将来的には、税金投入しかないのかも。
 

23名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:13:34.56ID:rgsaQF6v0
>>17
売れてるよ、むしろ中途半端な賃貸マンションのほうが
空き室が目立つ。

24名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:14:28.50ID:Bpt0GZpG0
固定資産税で解体費用を上乗せ徴収することが必要かもな。

25名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:15:09.89ID:Pq9YrDVB0
日本会議の人からの脅迫電話(全編録音バージョン)
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
.
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
.
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」(2016年2月11日)
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
.
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM

レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q

池田香代子の「100人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4

池田香代子の「100人に会いたい」39人目 菅野完さんパート2 日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg

Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck

Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg

松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E

モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE

「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
.
【緊急会見】「”総理の意向”文書確実に存在」前川喜平・文科省前事務次官が衝撃の会見
https://www.youtube.com/watch?v=Wr7ZEu855hQ

【Part1】前川喜平氏:官僚は政治に一方的に押し切られてはダメだ
https://www.youtube.com/watch?v=2p5_pK2R7z8

【Part2】前川喜平氏:官僚は政治に一方的に押し切られてはダメだ
https://www.youtube.com/watch?v=SbSPOKl3Qu0

元内閣参与が「よろしく」“渦中”前次官に単独取材(17/06/01)
https://www.youtube.com/watch?v=oDDjVDsfP7o

「加計、安倍官邸の圧力暴露、支持率急落」 ウィークエンドニュース 2017.6.2
https://www.youtube.com/watch?v=fsdrUOTGEPA

Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ

【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言&暴行傷害”音声 デイリー新潮
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o

【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ(2017年6月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE

26たま (*'-'*) ちゃん ◆c4mDvi.Hm6 2017/06/25(日) 18:15:29.94ID:1Su3cu2S0
     〜
    ノJJJし    更地の税金を下げる
    ( *'-'*)    新築住宅、特に賃貸用集合住宅に税金を掛ける
   ,ノ゙゙゙゙゙ハヽ、   中古住宅の改修に補助金を出す
  `〜し-Jー′   古い空き家の解体に補助金を出す

27名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:15:33.28ID:r4H4xg860
住宅政策の無策ゆえか
アメリカの東北部あたり(スパニッシュやアジアの多いLAは大したことないので)
の郊外住宅地をストビューで見て
その豊かさ、美しさでショックを受けた方がいい

28名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:15:36.31ID:1jvAsBa+0
うちの周りも空き家が増えてきたわ

29名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:15:51.31ID:psJbKQgJ0
なぜ、日本は建物を増やしてるんだろう??

30名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:16:39.53ID:SUsSm80U0
立地次第だな。便利地は古家あっても解体されて新築建ってるし

31名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:16:46.72ID:176hTn0y0
空き家の改修補助金出して旅行客や事務所に貸す手伝いを目論んでいるとか

32名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:17:08.23ID:uSAjzu760
駅から徒歩15分以上かかる物件は解体して更地にしてもほぼ買い手がつかないだろ
階段や登り坂があれば、より一層ムリ

33名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:17:16.88ID:o+7pEbsE0
>>22
更地の土地を解体費の代わりに取り上げても割りが合わないんだろうなあ。

34名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:17:49.09ID:76qwCTDo0
>>3
一世帯がいくつもの家屋を保有するから。
主に相続だ。
必要のない家屋だが解体するのに1件あたり、
300〜500万円はかかる。
母屋と離れと物置でざっと700万円だ。
そんな金があるなら今の生活に使う。
いらないものを壊すのに金を使う馬鹿はいない。

35名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:18:02.33ID:sdLnMMq10
>>3
東京に住んでる人が僻地の家とか相続しないだろ
そんなのばっかりだろ

36名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:18:22.73ID:rgsaQF6v0
>>24
むしろいままで長年固定資産税をとってきたんだから
空き家期間が5年以上あったら速やかに自治体が
カネ出して取り壊すくらいしてもいいとおもうw

37名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:18:25.17ID:B6oIBSrc0
更地の固定資産税を
空き家と同水準に下げればいいだけの話だろ

38名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:19:12.53ID:/d3vsKew0
>>1
東京圏でさえ、東京23区に集中してきてるもんな。

東京圏内でも、千葉から東京への転出超過は4584人、
神奈川から東京への転出超過は6191人。埼玉のみ唯一東京から転入超過。
https://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201701/0009809631.shtml


バブル崩壊などで東京と周辺県との価格差が縮んでる。↓
新築戸建平均成約価格 ,新築戸建における成約物件の平均敷地面積
東京23区4,680 万円 ,86.46
東京都下(多摩地域)3,690 万円 ,123.22
神奈川3,460 万円 ,118.56
埼玉2,933 万円 ,129.23
千葉2,714 万円 ,132.11

http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/05/2016052701.pdf
首都圏の新築戸建・中古マンション価格(4月)

39名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:19:22.43ID:9WiiUgQN0
松戸駅近だけど売れてるぞ。
馬鹿が

40名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:20:09.28ID:1hatJPRRO
>>29
解体費

41たま (*'-'*) ちゃん ◆c4mDvi.Hm6 2017/06/25(日) 18:21:00.55ID:1Su3cu2S0
     〜
    ノJJJし    >>27
    ( *'-'*)    アメリカの一般住宅は、外見は良いけど
   ,ノ゙゙゙゙゙ハヽ、   安普請(やすぶしん)が多いよ
  `〜し-Jー′   ちょっとした災害ですぐ潰れる

42名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:21:30.44ID:Ooz/pEIK0
空き家は税金上げるのが筋
自分の住んでる家以外に税の優遇してるのは先進国だと日本ぐらいじゃねえの?

43発毛たけし ◆ayiO.z1dnU 2017/06/25(日) 18:22:30.62ID:uYlwwv2T0
>>23
売れてるんだ

地域によるか

44名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:23:04.12ID:FaWLCnul0
>>42 それはもう決定してて、6倍くらいになるんだったかな。

45名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:23:44.35ID:kMkq2/e90
知り合いで家を買ったという人はお金が有り余ってるか、頭が悪かったやつばかりだものな
なんで先が見通せないのか

46名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:24:56.82ID:7IEol7Uc0
>>32
首都圏なら売れるでしょ。

都心から60分くらいの場所だけど、昭和の時代に分譲された駅から15分〜20分くらい離れた中古戸建付分譲地が活発に取引されてるぞ。
土地が50〜60坪と広く、その割には3000〜4000万円で買えるから広い土地を求める人がこぞって買ってる。
当然、みんな家を壊して家を新築してる。

47名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:25:28.53ID:hv60wNDm0
くそボロ家ばっかじゃねえかよ
家とは呼べねえような

48名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:26:48.95ID:wKTs2gL70
韓国や中国の若夫婦に安く譲渡して再利用するべきだろ。
大卒以上や高度技術者に限定すれば、変なの来れないよう。

49名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:27:58.73ID:RvMJp4kW0
ドライブで地方に行くとさ、なんでこんな山んなかの村に家が何件もあるのか不思議に思う時あるわ。

バスも電車も通ってなくて、近くのスーパーやコンビニまで車がなかったらたどり着けないような村。

なんなのあれ。

50名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:28:16.08ID:E4unGa880
世界の鳩山
「中国人に住んでもらえばいいじゃないですか。」
言いそー

51名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:28:39.23ID:ZR/XGETj0
2008年頃を境に宅地が生産性のある農地を逆転。
以後日本は二度と自給率100%を回復できなくなった

52名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:28:49.50ID:fEXiv/tV0
住宅ストック増えるんなら固定資産としての価値下がるよな

53名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:29:57.26ID:PxQSNbGwO
日銀が保有すればお札すれるよ

54名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:30:42.97ID:8Iy+tiCV0
>>49
お前の狭い価値観では理解できないものはまだまだ沢山あるということだ。

55名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:31:07.44ID:vcLvb7GP0
古民家やす〜く売ってくれ

56名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:31:08.36ID:cLoW5Tbx0
昔は、地震・雷・戦争で家が壊れたけど、今はなかなか壊れないからだろ
日本人は、寺とかの一部を除いて、実はあまりメンテナンスの発想がない民族

57名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:31:40.04ID:DWUITAGk0
廃墟

58名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:33:19.06ID:o+7pEbsE0
建築屋さんの仕事、作るより壊す方が多くなったりして

59名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:33:40.74ID:bOn1vYWg0
老朽化した公営住宅なんかはどんどん解体して更地に戻せばいいよ。
住宅不足の頃に大量供給された遺物はこれだけ民間にストック積み上がったらもう要らない

60名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:33:42.84ID:z0CmC/bu0
増え続ける空き家と言いながら新築一戸建てマンションを作り放題
この16年一体何戸建てたのか?
新築規制をしなよ

61名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:34:09.06ID:HrIV8J3a0
アメリカさんが水爆落として綺麗にしてくれる

62名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:34:12.42ID:9m+P4fiSO
東京都だけで 800万戸らしい

過剰供給と
古くなっていってるのに、いまだに バブル時代の家賃設定してるとこはアウトみたい

63名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:34:41.14ID:+CmByabz0
まあ田舎の不便な場所は売れないだろうな

64発毛たけし ◆ayiO.z1dnU 2017/06/25(日) 18:34:54.98ID:uYlwwv2T0
>>49
昔の宿場町や

鉱山町

部落など色々あるわな

65名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:35:10.47ID:L8MSu9Bd0
空き家というか空き地が増えた

66名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:35:41.08ID:VaiNud6x0
膨大な朝鮮難民の為に保存しといたらええ

67名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:36:19.11ID:OqQj+a4X0
23区の利便性の高い物件は回転いいから古家は壊して新築→早々に成約。この流れはずっと続いてる。
公示地価も毎年上がってるし。

やっぱり人口減ってっても東京23区や地方の中核都市の利便性の高い物件は人口減に反して
上昇トレンドになるね。人少なくなっていく田舎からドンドン仕事求めて都会に流れてくからね。
加速的。

68名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:37:38.82ID:98zz4oOU0
このバカの住まう国日本は侵略要素満載だからな

@素早い帰化が可能
A速攻選挙権が与えられる
B二重国籍で国会議員になれる
C帰化してすぐ立候補出来る
D思想信条上、反日でも帰化可能

この要素を組み合わせると、同地点にて大漁帰化、大漁選挙権確保、集団立候補で市町村を侵略可能
その内国政で、点(都道府県市町村)から面(国家)の侵略が可能
その侵略政府が、日本の主権放棄、中共への併合を国会で可決

日本人はチベットウイグルの憂き目に遭えると言う訳だ

その下地を作ったのは、自民党だよ自民党、@〜Dの全ての法規正を作ったのは自民党だよ

チンクが大漁にやってくるぞ、チベットウイグルの惨状が始まるよ

69名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:38:26.14ID:WEOq6ssl0
出生率を考えると土地の価格維持なんて無理だと思う。

家持ちの人たちが結婚したら
親が亡くなれば片方の家は無用になっていくわけだし。
都心部は例外として地方では家維持その物が負担状態になっていくだろな。

70名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:38:33.03ID:eyayoe3i0
低賃金者に格安で売ればいいだろ
住んでる方が家は痛まないんだし

71名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:38:36.31ID:jJJqb/qM0

72名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:38:38.19ID:BCt0Dyvk0
退職金で家を建て替えた後10年も経たずに夫婦ともに死んで空き家になるような物件は狙い目だな

73名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:38:45.96ID:3iDMfTvb0
もっと崩壊きてくれ
1千万以上は高くて買えない

74名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:40:03.20ID:7IEol7Uc0
>>73
田舎なら今でもタダ同然で買えるぞ。

首都圏の好立地はいつまで待っても下がらないだろうが。

75名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:40:07.68ID:w+n+Geac0
居住面積倍増計画に支持します

76名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:40:30.11ID:l4hZNbSq0
空き家がどんどん出回れば
「ここなら買って家建ててもいいなー」
と思えるとこがたくさんありそうなのにな。

新しく売りに出てくる土地は当たり前だがろくなのない。

77名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:41:40.21ID:44GL5M4p0
背乗りし放題

78名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:41:40.37ID:1hatJPRRO
>>73
解体費用がかかるからもっと高くなるよ。

79名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:41:59.01ID:jJJqb/qM0
日本の一般住宅は、強度は良いけど
󾇒󾇒󾇒(ウサギ小屋)が多いよ
ちょっと笑い転げてダメリカさん潰れる

80名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:42:00.48ID:HrIV8J3a0
>>70
ゴミクズが黙れよクソ馬鹿

81名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:42:33.86ID:57uFaqep0
便乗してマイホームゲット
空き家多いっても良いロケーションのはなかなか出ないな

82名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:42:44.14ID:eFYTeMYX0
その割に古い家や田んぼを潰して新しい家があっちこっちで建ってるんだけど
どういうこと???

83名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:42:59.16ID:44GL5M4p0
一族で最後に死ぬ人ってどうすればいいの???!?!?!?

84名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:43:30.74ID:jJJqb/qM0
󾇒󾇒󾇒
お尻ふりふり
シュッシュッシュ〜

85名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:43:59.95ID:mvCEv9cC0
新築神話で、一番高値で売りつけるのが日本

住宅って手入れしないとなぁ
車には金掛けるのに家の手入れはしない文化が日本!

86名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:44:11.01ID:o4AGj5BM0
不便なエリアに住んでるほど
今の若者に時間の余裕はない。
ジジババは金も時間も余裕あるんだから
1人10戸くらい買えよこの非国民。

87名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:44:26.68ID:EkHwTDPg0
>>83
それな。俺も知りたいわ

88名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:44:28.39ID:WEOq6ssl0
地方では土地 家を買うより賃貸の方がお得だったりする。
俺の姉夫婦が買ったのだが
毎月のローン返済顎で倍以上の家に住める状態。
(立地の問題もあるので一概には言えないのかも知れないが)

89名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:44:35.27ID:AasIe9Xw0
>>74
>首都圏の好立地
都心1時間ちょい圏なら、10年前から只になっているね。
50坪で建物付き南6m道路で500万(築25年超)

90名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:44:53.25ID:qpXfwh2Z0
安倍が移民にタダで献上し始めるぞ。

91名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:44:53.50ID:ajpwhaFf0
>>82
人間と一緒で利便性の高い所に移住する人が多い
家が売れない所=土地の魅力が低い所
立地条件が良ければ普通に売れてるよ

92名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:45:09.71ID:c20le7Ze0
>>83
何も考えなくてよくね?
誰にも迷惑はかからないし

93名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:45:57.75ID:bOn1vYWg0
逆に考えれば持ち家+別荘がサラリーマンでも現実的になるんだけど
実際に地方に不動産を新規取得なんて変人は少数派のままだろうな

そんな事しなくても一人っ子の夫婦がマイホームに加えて
それぞれの使い道もない実家を2軒引き継ぐ場合が増えてくるし

94名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:46:03.80ID:60M0Q9nf0
更地で所有するより空き家で所有してるほうが税金やすいからな
解体費や諸々も掛かるし

95名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:46:25.95ID:hAz99c1G0
解体して更地のまま国有地にしろ
不動産業者の雑魚どもには売るな。
100年後には立派な林に成長し
大昔の自然環境に回復するね。

96名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:46:33.83ID:3whmsNnL0
土地建物に金を使わせること目的で
国の行政と企業の手先であるメディアがスクラム組んで
結婚したら親元を離れて新居を建てさせるように国民に仕向けているのはどうにかしろよ。

97名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:46:58.46ID:fRyR5go30
小さい家でもむちゃくちゃ金かかるしアホみたい

98名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:47:24.02ID:GSxmancs0
実家に帰ったら、立て替えたりはされてるが、町並みは変わってなかった
最寄り駅から東京駅まで30数分だから、巨大開発できればしたいんだろうけど、住民が密集してるから手詰まりなんだろうな
20年前、表に鉄製ロッカー放置で怖いと思ってた家とか、木造平屋でガラスが汚れた古い家とか、絶対もうからなそうなタバコ屋とかそのまんまだし。
住人は一体何歳なんだ。

99名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:47:28.21ID:zI3rIPwc0
その空き家、俺に月1万ぐらいで貸してくれよ(´・ω・`)

100名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:47:34.75ID:Krl2RB3M0
>>76
持っている奴が強欲だしな

101名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:47:44.23ID:S9QC6ROR0
新築も増え続ける・・・・
誰が買うのかな。

102名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:48:03.75ID:7JN1u5lB0
不動産ってある意味ババ抜きみたいなもんだからな。
最低でも固定資産税廃止にしてくれたら購入してもいいかな。
あんな訳のわからん名目の税金取られるんだったら賃貸でいいわ。

103名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:48:26.07ID:nCmgo2Q20
ホームレスが住むのか
誰も住まない物件ばかり放置されてる
長屋みたいなのもあるし

104名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:48:32.67ID:7IEol7Uc0
>>89
どこだよ、そんなに安いのは。

横浜最南部で都心から電車でジャスト1時間だが、駅徒歩3分、築35年建物付の一低住90坪の土地が1億3000万円で即売れたぞ。

105名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:48:39.87ID:qUKvUvJw0
一戸くらいくれよ

106名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:48:49.77ID:FVUvdhBq0
国が強制収用しマイホームがなくてほしい人にタダで配ればいいだけ。そこから先のリフォームとかは金があるかどうかで任せりゃいい。建設業はもうかる、国も固定資産税がとれるようになる。いうことないじゃん

107名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:48:51.12ID:8k0XcFHD0
非正規で年金も貰えそうもないし
将来は廃屋住まいになりそうだw
ねぐらには最低苦労せずに済みそうw

108名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:50:02.56ID:nCmgo2Q20
>>101共稼ぎの子梨しの金持ち

109名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:50:04.24ID:c3NjJKE50
俺は電車なんか乗らないから駅から離れた格安な物件を狙ってる

110名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:50:19.73ID:o+7pEbsE0
近所の空き家がみんな建て替えでゲストハウスという民泊施設になりつつある。
京都です。

111名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:50:27.50ID:3TGovZBQ0
それでも値段が下がらない謎

112名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:50:55.53ID:uSAjzu760
>>104
埼玉の奥地か群馬だろ
八景島みたいなところとは比べものにならん

113名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:51:23.40ID:gI7h707d0
簡単に売れる価格まで下げればいい

114名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:51:28.00ID:S9QC6ROR0
>>110
外国人が泊まるのね・・・

115名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:51:31.96ID:MnsRgGEA0
どうせ人口減は織り込まれてないだろ(笑

さらにドン!

116名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:52:17.23ID:UxY9T8ME0
>>111
なんも謎じゃねえw

117名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:52:21.67ID:jbTyrLCq0
>>111
良いところは下がらんよ。
どうにもならんところが下がる。

118名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:52:28.25ID:oW2zCrgu0
民泊アル!

119名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:52:54.21ID:yclp0NfL0
首都圏は人口増加してるというが増加してるのは高齢者だけ

120名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:53:14.35ID:MsApbPjK0
これでもホームレスの人達は無くならない

121名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:53:40.99ID:XouNNb7/0
チャイナかイスラム移民が住み着くんじゃね?
ホームレスに無償提供したほうがましだなwww

122名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:53:41.67ID:9ePz8uq10
>>3
それでも空き家になるってのには理由があるんだよねぇ

123名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:54:17.48ID:9ePz8uq10
>>120
飯が食えない田舎にホームレスは来ない
と言うか餓死する

124名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:54:18.52ID:nCmgo2Q20
>>107ボロかぁ…
今や日本はヒッピーみたいだな

125名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:54:31.66ID:fN0z3SMa0
高いんだよ、値段設定が

126名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:54:48.49ID:utAc/Fg00
売買と相続放棄以外に、不動産所有権を手放す事ができないままだと、
空き家も活用されなまま放置されるだけ
政府は固定資産税欲しさに手をつけないだろうから空き家の増加も止まらない

少子化改善しようとしているのに、不足する労働力に女性活用とかいちいち政策が矛盾している事からもお察し

127名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:55:16.81ID:1MKgp9/j0
うちの周りの新築建売出来てすぐ売れてる
駅から20分だけど、コストコ近いし来年イオンモールも出来るからかな

128名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:55:27.28ID:PjFOlUuQ0
使い道はないし、売れもしないけど、
更地にして捨て値で手放すには金がかかるしもったいない。
そんなんばっかりだろ?

129名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:55:27.97ID:663AJlP20
こういうニュース見ると賃貸から持ち家になるタイミングに悩む
空き家が増えれば中古安くなるんだろうな、だったら今買うべきではないな、とか考えてしまう

130名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:55:44.33ID:n3A4F5190
固定資産税の関係で空き家を抱え続けてるよ
更地に戻したら雑種地扱いで固定資産税が4倍になるんだ
遊休地を維持するには空き家が一番

131名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:55:50.40ID:nCmgo2Q20
国は国民にボロ着まといさせるんだな

132名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:55:50.79ID:voBZw71C0
住宅ローンを定年後まで支払う香具師(´・ω・`)

133名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:56:17.52ID:91Z+0Wh30
>>36
そうそう。
自治体が被害者ぶる必要無し。

役所の職員総出で取り壊ししても
バチは当たらんよ。

134名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:56:28.43ID:fRyR5go30
放置したら朽ちて腐って廃屋にになるだけなんだから、ほしけりゃあげるくらいすれば

135名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:56:33.56ID:XouNNb7/0
高等教育より住居費を無料にするほうが財政的には楽そうだ
とにかく移民さえ入らなければ、水と安全のついでに寝床くらいは無料になるかもw

郵政は野村から不動産は買わないんだっけ?

136名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:56:37.66ID:t5MsgA+L0
うちの近所は相続発生のタイミングなのか建て替えラッシュ
地下鉄の駅まで5分かからない道のりで
取り壊しや配管工事にあわないでたどり着けない

137名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:57:02.84ID:nCmgo2Q20
>>120
住宅ユニクロが出てくるよね

138名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:57:10.62ID:uHcPHunM0
空き家の隣に住んでる人は地震のときに気をつけた方がいいよ。
古い木造だと倒壊したときに崩れて隣地の建物にぶつかって危険。

139名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:57:12.71ID:qMqegnjp0
空家を貸したり売ったりするにはリフォームに金がかかるし、
しがらみのありそうな既存の住宅地より、新しい場所のほうが選ばれるし、
取り壊すと税金が上がるし、
ってことだね。

140名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:57:30.91ID:ttwfLghL0
安く住めそうで嬉しい

141名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:57:48.10ID:FpxAwFzU0
人が住まない家は
あっという間に荒れる

不動産が値崩れしない仕組み

142名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:57:49.18ID:XLzjnKJf0
うちの周り農地をアパートにしまくってるわ

143名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:58:13.31ID:sXXR+S5p0
>>83
国庫没収。国税局が売りに出します。

144名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:58:17.19ID:Lh0xKeeq0
空家、どんどん市が潰して更地にしてるけど、100年以上たってるような古い昔ながらの木造民家も惜しみなく潰してて
あれは歴史的価値ないのかな?とか心配になる

145名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:58:40.98ID:G1P85X4R0
うちの近所にリフォーム済みの戸建てあるから買いたいんだけど、どうやら瑕疵物件とかなんとか。
殺人とかじゃないなら欲しいんだよなー

146名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:59:10.82ID:nCmgo2Q20
>>122古いコンパクトな箱家に高齢者しか住んでないんじゃないの?

147名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:59:16.93ID:Fi1oIB0H0
ホームレスに貸し出したらいいんじゃね

148名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:59:26.19ID:LC+V8Y4B0
いつの間にか、中酷人・韓酷人が住み着いて乗っ取られる

149名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:59:26.60ID:ttwfLghL0
>>120
そのうち空き家に無断で住み着くようになるんじゃね?逮捕されたら刑務所でどっち道ホームレスは得しかしないし
警察も取り締まるのがアホらしくなってオランダみたいに1年間不法で住んだら自分のものになるよ多分

150名無しさん@1周年2017/06/25(日) 18:59:39.20ID:a4kCQI/I0
首都圏のベットタウンと言われいた地方都市なんて
ひどいもんだ

151名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:00:05.61ID:r4H4xg860
>>41
安普請を認めるとして
日本にくらべ湿気も低くて、地震も少ないからそれで充分
実際アメリカの住宅の平均寿命は約44年、片や日本新築信仰もあり約26年

152名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:00:13.23ID:PjFOlUuQ0
>>129
場所によってはすでに値上がりしてきてるよ。
こういう空き家は需要がない地域の話だから。
ワンルームマンションとかだと話はまた変わってくるけど。

153名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:00:28.08ID:uHcPHunM0
古い木造は地震が起きたら崩れて圧死して危険だけど強制的に建て直しさせられない。
新しい家をどんどん作って古い家の需要をなくしたいのかもね。

154名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:00:34.38ID:utAc/Fg00
>>82
不動産相続登記が放置されている場合でも、国は知らんぷり
相続手続きせずに2代、3代と代替わりすると相続対象者が何十人にも膨れ上がる
会った事もない人、連絡先も知らない人と遺産分割協議書を取り決めしないと登記移転はできない
揉めるしこんな面倒な事はない
だから放置 

155名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:01.92ID:3whmsNnL0
>>107
マイホームはアホな買い物とよく言ってるけど
(特に最悪なのが子供ができたタイミングで定年までローン)
年金で賃貸の家賃を払えないって現状を変えようとせずに、
「普通にやってたら定年まで仕事あるんだから持ち家ぐらい買えるでしょ?
新卒就職失敗やリストラにあって持ち家を持てず老後生活苦でも自己責任!」
ってことを政府がやってるから。

156名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:11.98ID:QhNDMLOv0
とはいえ中古家屋は人気ないからな
やっぱり新築がいいよ

157名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:30.32ID:nCmgo2Q20
>>144保存するには直しには大金がかかるでしょ

158名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:33.42ID:IvVXVblq0
家は買うものではなくて勝手に住み着くものになる。

159名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:37.79ID:X2aZx6lZ0
>>14
農業やる人がいない

160名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:38.99ID:ttwfLghL0
>>141
ツーバイフォーとかでシンプルかつ頑強で改造しやすい家がこれから中古でも人気になる気がするわ
セキスイハイムみたいなユニット工法の家はちょっと評価上がるんじゃね?

161名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:01:58.93ID:SMhryVQJ0
無人空き家は(安くても)売るか取り壊すかしないとペナルティみたいな強制法を作らないと解決しないだろ

162名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:02:29.43ID:nCmgo2Q20
>>147ホームレスは嫌がる

163名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:02:31.82ID:8NyXhNlx0
相続税を払う程度には遺産貰った俺が登場。
空き家になるに決まってんだろ
更地の固定資産税半端じゃねえぞ
多額の費用で解体して更地にすると固定資産税が馬鹿高くなるww
誰がするねんwwww

164名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:02:45.36ID:ttwfLghL0
>>155
実際ハイパーインフレ来れば持ち家とか超お得だからな
場所によっては民泊で稼げるチャンスまであるハイパーインフレ来るような状況だとその前に手放す可能性も高いけど

165名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:02:55.29ID:zgVDD2m90
16年後には団塊世代も死んでるか老人ホーム行きが大半だろうしなぁ。
郊外の家とかは空き家が多くなるだろうねぇ。

166名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:03:05.69ID:exAmpxgi0
>>3
不便なところにあるんだろう

167名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:03:56.08ID:FpxAwFzU0
そこで相続放棄ですよ

168名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:03:56.99ID:RRXAzl4r0
空き家は中国人に買ってもらえばいいやん。

169名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:04:07.70ID:1I8794C70
移民で穴埋めされてんだろうな

170名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:04:10.67ID:QIAkDy/p0
周辺空き家だらけ どんどん増える

171名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:04:11.95ID:rxTgyu9f0
>161
根本的には糞立地の土地をどうするか、っていう感じだろうな。
糞立地だと、マジで買い手がいないw

172名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:04:30.51ID:uHcPHunM0
戸建てなら壊せるけど怖いのはマンション。
階数のある老朽化したマンションなんて住民みんなに相続放棄されたら誰が壊すのか?

173名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:04:53.84ID:ttwfLghL0
>>168
その頃は中国人もちょっとは落ち着いててインドネシア人とかフィリピン人が買ってそう

174名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:05:09.74ID:nCmgo2Q20
>>150
そうなんだどこもなんだね

175名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:05:11.05ID:JvjJgi+20
山形だがすごいぞ うちの借家の裏の家と左三軒隣が空き家だ これから10年以内にすぐ近所だけでも3〜4軒は確実に増える ハクビシンとネズミの巣になるな

176名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:05:18.66ID:FpxAwFzU0
都会の廃墟ビルに住むってロマンだよな

177名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:05:28.39ID:XouNNb7/0
そもそも創価公明の国土交通省のと、二階幹事長の土建利権で無駄に建ててるだけだろ?
こっちの忖度のほうがよほど根深くて腹黒いと思うがね

まだ日本のためになる利権誘導にするなら、リニアじゃなければ地下シェルターでも造るのが吉かな
観光客から移民利権になったら、中華アジアに国土と家屋から乗っ取られることになる

178名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:05:58.60ID:PjFOlUuQ0
需要がある地域なら普通に売れる。
需要がないんだよ。
山梨とか和歌山とか四国全般とか
都心の空き家なんて知れてるし、問題ではない。
既に都内の中古マンションは高騰してる。

待ってりゃ下がるみたいなレスは甘いと思うよ。
ド田舎に住んでるならその通りだが。

179名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:04.93ID:4dzA+Z0L0
>>56
寺についても、中国や東南アジアと違って一度塗ったらあとは侘び寂びと嘯いて剥げるに任せている

180名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:18.27ID:RRXAzl4r0
近所の空き家に中国人ファミリーが住みはじめたよ。
日本の空き家を買ってくれるのは中国人以外にいないんだよな。

181名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:22.76ID:qyJ2PKf90
お化け屋敷みたいな廃屋が建ち並ぶシュールな国になるんだろうな
たまに人が住んでる家があっても年寄りだけ

182名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:24.44ID:uHcPHunM0
数十年後に空き家が増えたら、逆に更地の税金を安くするんじゃないの?

183名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:36.09ID:IvVXVblq0
新潟、長野のスキーリゾートマンションは投げ売り状態。
ワンルームが30万円、50万円。
毎月の管理費が3万円ほど必要なんだけど
踏みたおしてる住民も多い。

日本中の家やマンションが数十万円で売り買いされるようになるよ。

184名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:39.71ID:nCmgo2Q20
>>161取り壊しに150万も出す人居るの?

185名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:41.26ID:mMbm0ESe0
民泊事業をやればいい
もしくはバイクの月極駐車場

186名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:06:45.38ID:P+UpSP7/0
駅近物件は逆に高くなる可能性あるけど他はダメだな
コンパクトシティ化が進むとますます二極化する
ある程度のインフレ考慮しても中古で家買うなら本当に時期が悪い

187名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:07:17.18ID:o+7pEbsE0
>>172
壊すことも出来ず大きな墓石のようになると予想。

188名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:07:18.32ID:hnusEIeV0
>>16
いずれ低コストのリフォーム用建材が出て来て
それを使用したリフォーム済み物件を価格破壊で売りに出す業者出てくるよ

189名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:07:30.16ID:rxTgyu9f0
>175
山形とか凄そうだなw
誰も住みそうもないw

190名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:07:34.84ID:nCmgo2Q20
その金も出せないから空家放置してるんだろうし

191名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:08:11.67ID:FpxAwFzU0
数万で売ってても
数十万円の年管理費
と言う罠

192名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:08:20.18ID:uHcPHunM0
マンションは管理費が高すぎるし、買うと固定資産税があるし。
何をどうしても家賃がかかりすぎる。

193名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:08:23.95ID:ttwfLghL0
>>178
首都圏でも通勤時間が片道30分ほど長いのさえ我慢すれば安くなるだろ多分
都心も多分湾岸エリア以外は長い目でみたら安くなるだろうし

194名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:08:24.20ID:2GLrqJAh0
建物があると、税金が安くなる仕組みに問題があるよな。

195名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:08:49.98ID:nCmgo2Q20
>>178誰も買わないわ

196名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:09:14.84ID:ljn/TiAS0
程度良ければ直して住めるかもだけど
蛇口捻れば錆び水、風呂はワラジ虫大量発生
大抵はカビだらけで半分腐ったような家ばかりだろう。

197名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:09:15.96ID:L6VpL0rX0
高すぎる固定資産税をなくせばいいだけ

建て替えもできないし
駐車場にもできない

198名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:09:39.56ID:utAc/Fg00
相続放棄しやすく法改正しないと塩漬け不動産が増えるだけだな

199名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:09:52.41ID:P+UpSP7/0
逆に投資物件買うなら今がチャンスだな
ちゃんと選別しない大損こくがそれはいつの時代もそうだし

200名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:10:03.80ID:IvVXVblq0
>>191
管理費なんて払わないよ。
踏みたおしてる…

201名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:10:08.01ID:9m+P4fiSO
ちなみに 韓国では
『女と家は 手入れ次第』
とゆう、コトワザがあるのさ

日本人は、韓国以下になったかもなw

202名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:10:23.31ID:rxTgyu9f0
団塊と団塊ジュニアが死ぬ頃には凄いことになるよなぁ

203名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:10:30.57ID:nCmgo2Q20
>>191固定資産税だけで馬鹿馬鹿しい

204名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:10:54.05ID:RRXAzl4r0
>>189
山形の田舎は中国人が空き家を買ってチャイナタウンを作ってくれるよ。

205名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:10:57.92ID:A5fQvtSm0
どこの不動産屋も入居率95%とか宣伝してるけど、この数字の開きはなんだろう
廃墟みたいアパートとか入れたらこういう数字になるってだけじゃね

206名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:11:04.90ID:uHcPHunM0
マンションの管理費をどうにかしてほしい。
マンションの構造をかえればいいんだよね。
長屋状にして1戸づつ建て替えできるような構造にすればいい。

207名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:11:29.76ID:9+zLdzBM0
おまいらの親 「静かな田舎の方に家を買って住むことにしました。私達の老後のことは気にしないであなた方は都会で生活してください」

追伸
おまいらの親 「お墓もこっちの方は安かったので買いました」

208名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:11:31.57ID:fNVWUq9R0
庭がきれいな小さな平屋がいいな。小さな畑とかやりたい。蚊とか虫がいないとこがいい。

209名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:11:36.11ID:76qwCTDo0
>>55
築50年離れ蔵付き
敷地320坪
480万円。

210名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:11:49.31ID:PjFOlUuQ0
>>193
片道30分で長いと言ってる時点でずれてると思うがね。
東京一極集中はますます進んで首都圏の人口は増加してるんだぜ?

211名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:11:51.22ID:1o2zzWfJ0
移住者に無償で提供すればOk

212名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:00.02ID:ttwfLghL0
結局のところ空き家で何が問題かって一番は固定資産税取れなくなって地方自治体が困るだけだからな
駅前開発とか街づくりとかも結局全部それに集約されるから心配するなら行政サービスを心配しろ

213名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:04.74ID:nCmgo2Q20
>>196直しが高くつく

214名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:05.85ID:2GLrqJAh0
独立行政法人建物解体事業支援供託機構を作って、新規建築は、
解体費用を機構に供託しないと建築許可降りなくすりゃいいだろ。

215名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:45.82ID:FpxAwFzU0
海沿いなら蚊はいないさ
すべて錆びるけどな

216名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:47.62ID:ttwfLghL0
>>210
すまん40分が1時間10分になるみたいに+30分って言いたかった

217名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:47.67ID:44X6pX4h0
まぁ外国人が住む事になるだろうね
無償で貸し出すとかアホな事やるよそのうち行政は

218名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:12:56.72ID:rgsaQF6v0
>>187
だよね、取り壊しできない団地マンションが
放置される未来。

219名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:13:03.48ID:FaWLCnul0
>>184 固定資産税を、空き家については6倍にするというのが既定路線だとか。
その場合は5年以内くらいでさっさと解体したほうが、固定資産税合計よりも安くなりそうかな。
場所や物件にもよるだろうけど。
納税はバックれるのが難しくて、下手するといきなり資産差し押さえくるよ。

220名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:13:04.33ID:Y4y1ona40
テナントの場合
市街地・繁華街の空き店舗のばあい
オーナー「ここは繁華街だから安くできない」
→借りて無し→シャッター街
成功した所
シャッター街→テコ入れ→オーナー「しぶしぶ半値にする」
→テナントはいる→それなりに人通りが増える→まあまあ成功

家の場合
住環境がだいたい。
変な隣人とはいっしょにいたくないでしょ。

221名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:13:24.11ID:9+zLdzBM0
>>198
民間人が欲しがらない土地は、国や自治体も欲しくないよ

222名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:13:24.13ID:y1+d3C920
移民が勝手に住み出すんだよ。そんで真面目な日本人はホームレス。
外交下手な日本官僚政治家は移民に強く言えない。
内強くて外に弱い。

俺らのことは誰も守らないんだよ

223名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:13:31.39ID:rKWSflOJ0
20年占有して誰も文句言わなきゃ自分の所有物に出来るんだよな。
狭い土地でもし隣家が放置されてるなら取得時効で自分の不動産にしちゃえば?

224名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:13:34.35ID:P+UpSP7/0
>>218
もうすでに結構あるな手付かずの放置団地

225名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:14.21ID:uHcPHunM0
戸建てほしいわけじゃなくて家賃を払いたくないだけだから、
平屋の長屋形式のマンションで管理費のないタイプを作ってほしい。
所有者が建て替えたいときに部分的に建て替えられるような構造にしてさ。

226名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:23.67ID:SpgcJv6d0
長く廃屋になってるような家は安く売るか貸すかすれば良いのにね
実家の周りもボロ廃屋だらけだけど住んでもないのに引っ越した年寄りが皆頑なに売らないw

227名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:39.24ID:91Z+0Wh30
固定資産税なんぞ、地方公務員の維持費に
使われるだけだから、こいつらの給料を半減
させれば、固定資産税も半減できるぞ。

まずは地方公務員の人件費を削減だ。

228名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:41.58ID:rgsaQF6v0
>>207
逆だよ、病院がない田舎には団塊は住まない。
都会の家と交換してくれといってくるんじゃないのw

229名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:51.70ID:KuGioRmw0
宅地の固定資産税が高過ぎなんだよな
家屋(空き家含む)+宅地の税金は今のままで
更地の宅地の固定資産税を今の1/5くらいにすりゃいいんでねーかと

230名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:56.16ID:ttwfLghL0
>>217
空き家の優先権を日本人に与えるくらいはやらないと納得しないだろうな
まあ審査とかする行政コストが馬鹿にならなくて早い者勝ちになりそうだけど

231名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:14:56.53ID:p/s1I3GD0
>>221
なるほど
資産価値ゼロなら税金もゼロだなw

232名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:15:06.31ID:PjFOlUuQ0
>>216
こちらこそ読解力がなかったすまん。

233名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:15:19.19ID:A28DuJB60
>>34
土地は売れないの?

234名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:15:25.71ID:+2+3kWAB0
あの廃屋まがいの奴はなかなか曲者でサブリース軍団も困ってるようだなw

手入れされてる中古マンションは引き合いが凄い。
バブル並みに地上げマンが波状攻撃してきて無駄な金ばっかりかかる。

235名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:15:31.89ID:OqQj+a4X0
>>160
2×4は間取り変えたりするのには不向きな工法だよ。壁で屋根支えてるんだから壁抜いたりできないでしょ。
大きめのリフォーム前提だったら在来工法で建てられた家じゃないと厳しい。

あとついでに言うと2×4こそ耐用年数が少なくなるとは言われてる。理由は、まぁ色々。自分で調べて

236名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:16:08.13ID:9+zLdzBM0
>>231
国 「でも固定資産税は頂きます」

237名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:16:24.93ID:uHcPHunM0
占有化物件って作ればいいのにね。
取り壊し費用負担したくないから済んでくれるなら土地ごとあげますって募集する。

238名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:16:39.87ID:rxTgyu9f0
>228
もうすぐ70になるオレの親は糞立地に土地と建物買いやがった・・。
将来間違いなくゴミになるのに・・。

239名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:16:50.79ID:ttwfLghL0
>>235
そうか・・・まあなんかいい家はちゃんと評価されるようになって欲しい

240名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:16:55.78ID:E6EbcWXP0
空き家にしておくのはもったいないだろ。
中国と一緒の政策はだめだよ。

241名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:16:58.66ID:nCmgo2Q20
>>208独りなの

242名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:17:26.06ID:S2boVzyj0
東京都心のワンルームマンションは
家賃30000円にしろよ
高くて住めないと人いなくなるぞ

243名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:17:48.32ID:NkAndDV10
>>1
空き家の税金を更地と同等に上げればいいだけだと思うのだが

抵抗してるのはどういう業種?

244名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:17:50.59ID:dNMUF8QS0
親父が死んだら祖父の家と親父の家管理するのめんどい。
俺も家持ってるし。

245名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:17:57.35ID:1qUf0kjS0
近所の空き家は所有者は大抵老人
死ぬと更地になって売られて新築が建つ
そしてこんな高いの誰が買うんだ?と思っていると
いつの間にか中国人か別の老夫婦が住んでる

もうこの国住宅は終わっとる

246名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:09.79ID:+bpa1Ztg0
外国と違って日本は雨が多くて湿度が高いから木造住宅の寿命短いしその上地震も多いから中古は人気ないよね

247名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:26.49ID:v6LowchB0
地方は酷いからね

空きやだからけ

248名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:31.07ID:PhY1kImS0
>>225
自分でやってみれば?
他人をあてにしすぎ

249名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:34.44ID:rxTgyu9f0
>242
八王子や昭島から西行けば安いぞw
都内に来るのにかなり時間かかるけどw

250名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:39.17ID:HkHWKwk+0
独身男は家を買うべしっていうアホ丸出しのスレがあったな…w

251名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:40.67ID:ANVtqJoW0
密航者の悪意占有+セカンドハウスは更地扱い法案可決されたので空き家が増えた

現在までの過剰な建設戸数は
空き物件1200万戸←バブル崩壊以降も増えたのは財産と思われ相続税対策で建蔽率広げたなどだ
空き団地5000万戸

最近2014年に特別永住者や密航者が整理されたし87%が偽者(特別永住者の名簿のコピー使った者だった)
そして登記簿の名前が私文書偽造になるので逃げたんだろう

252名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:40.85ID:91Z+0Wh30
あと、ウサギ小屋が多すぎで、ものすごく
情けないから、最小の地積を設定して
空いたとこは、お隣さんに合筆してもらえばいい。
固定資産税は増えた分は無しでいい。
これくらいやらないと消防の問題もあるからな。

253名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:47.57ID:bKDRFDdjO
国が固有財産に干渉してくんのがおかしい
どうしても壊したいなら解体費用は自治体が負担しろよ

254名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:51.87ID:p/s1I3GD0
>>236
国に寄付したいわw

255名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:18:53.16ID:nCmgo2Q20
>>209天井状態から床下まで想像つくなぁ

256名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:19:03.58ID:9+zLdzBM0
>>235
でも、実際に基軸工法でも間取り変える人なんて、めったにいないでしょ

ビフォー&アフターでたまに筋交い切られてて間取り変えられた家が見つかるけど、
そんな家は耐震基準はゼロになるわw

257名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:19:05.96ID:uHcPHunM0
移民が多すぎて怖い。
近い将来、常識レベルから変わってしまってひどいことになりそう。

258名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:19:27.19ID:F0Ipuetd0
中古でも買おうと思うととても高い

259名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:19:35.53ID:FaWLCnul0
自動運転とカーシェア、そしてテレワーク(在宅勤務などね)が一般化してくると
また住宅立地も変わって来るかもね。
でもそれはどちらも値上がりでなく、値下がり要因か。
 

260名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:20:05.66ID:nCmgo2Q20
480万?
30万

261名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:20:17.90ID:aBeo6HxBO
固定資産税は地方税収の4割を占める重要な財源だ。この先人口が減ったら補う為に固定資産税はどんどん上がる。百姓でもない限り都市部や市街地中心部以外の土地はタダでも欲しがらなくなる
買った値段より下がる上に税まで払っていざ売ろうとしても二束三文にしかならない。それを35年ローンで買おうするのはどうだろう
納得のいく賃料で一軒屋借りた方がいいぞ。どうしても持ち家が欲しいなら田舎に買った方がいい。不便だと思うかも知れんが定年後は日本経済は今より弱体化してる。金使うとこがない分生活が安定する

262名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:20:29.64ID:9+zLdzBM0
>>244
つ 相続放棄

263名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:20:37.56ID:nCmgo2Q20
値段付いてるのか

264名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:20:57.79ID:F4FD0pVd0
そこいらの記事を、真似して言ってるだけで
本当のところ、業者でも先はわからんのでは(・・?

265名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:09.27ID:hbkEYm4i0
なんでおまえら、まるで自分のものになると思い込んでんのw?

266名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:14.84ID:slEJCMOV0
空き地をまとめて農地にすりゃいいじゃん
区画整理も同時にやれば、経済効果なんちゃらで誤魔化せるだろ

267名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:17.45ID:8NyXhNlx0
>>238 俺もそれで相続時に困ったけど
マジでヤバイぞ。転売できなければ一生税金を吸い取られる。管理義務も発生する。

268名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:26.13ID:t5MsgA+L0
>>163
売れないの?

269名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:42.18ID:e2CKjyp60
殆どがタダでも要らない様なのだから期待しない方がいいぞ

270名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:55.20ID:rxTgyu9f0
>261
いや、地方は基本的に仕事が無いので地方に家を買うのは危険。
日本が衰退してくなら尚更。

271名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:59.31ID:ttwfLghL0
>>264
こういうので政府の予測を元に更に予測してたりするけど
元の政府の予測が甘かったりとかザラだしな

272名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:21:59.40ID:LKOf2byH0
空家リフォームしてもいいけど
そんなことしたら住宅メーカーやら工務店が困るからな
忖度忖度
全部あいつらのせい

273名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:00.72ID:HUDrI3tK0
>>247
20年前に仕事でしばらく常駐した北陸の某小都市は
すでに空家だらけだった。
東京でも目立ちだしたからよくニュースになるんだな。

274名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:08.98ID:9+zLdzBM0
>>238
早くて10年後。平均で20年後に大変なことになるわw

275名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:16.36ID:uHcPHunM0
不動産は怖いよ。
将来、国がどういうふうに税金やらを変更してくるかわからない。
今の法律や予算で買ってしまうと将来税金が変わってしまい困る可能性もある。

276名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:17.63ID:dNMUF8QS0
>>262
放棄できるんか。ちょっと調べとくわ。
親父には「まぁ固定資産税程度は払えるし何とかなるやろ」言うといて実際死んだら放棄って手もあるな(笑)

277名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:24.43ID:JvjJgi+20
>>254
市や町という 自治体に譲渡できるところもあると思うよ うちんとこは譲渡を受け入れている 役場に相談してみなよ

278名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:42.32ID:SeKtlvZv0
相続したなら解体してくれよ
てか、相続もしない奴は何?

279名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:22:43.07ID:zqPcfyqj0
>>266
絶対もめるし。
実際は逆なんだよね。
田舎は田んぼだった土地を纏めて分譲地にして売ってる。

280名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:23:04.65ID:WgS76SOv0
住宅建設は日本にとってオナニーと同じ

止められんw

281名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:23:05.63ID:T3X+oLhX0
中国人どもに乗っ取られます。

282名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:23:23.91ID:uHcPHunM0
相続放棄するときは預金とかも相続できない。
全部相続するか、全部放棄するかどちらか。

283名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:23:26.84ID:5TuCLHRm0
住宅メーカーが諸悪の根源

284名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:23:28.26ID:nCmgo2Q20
>>256それがあるから古い家は尚更危険度が高まるし
筋交い補強に金がかかる

285名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:23:54.82ID:vyqQZzGJ0
>>237
田舎に行くとお金を積んでも誰も欲しがらない家が多いんだよ
近くにスーパーや職場、学校や病院がなければ車がないと住めないし車の維持には年間数10万円かかる
それだけの金が出せるのならもっと安くて便利な駅前の家に住める

286名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:24:04.80ID:F4FD0pVd0
難しいとこは、寄付できないのかな

287名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:24:13.20ID:01gwOtNn0
埼玉の東京寄りだが新築マンションバンバン建ってる
空き家とかお構いなしに新築は建ち続ける
いつ崩壊の時がやってくるかなあ

288名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:24:25.68ID:eka5EGhv0
空き家が増えているというわりに値段は下がらない
マンションはバブル期を越えて過去最高値
本当に空き家が増えているのなら格安で売ってくれ

289名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:24:31.73ID:WgS76SOv0
地方の空き家なんて大したことないんだよ

首都圏が空き家だらけになるから問題だし面白いんだろw

290名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:24:49.87ID:s1puKFdG0
あと10年ちょいで日本人は1000万人単位の規模で消失してしまう。
加えて老人は老人ホーム、特養、高サ専に押し込まれるんだから家なんか有り余るし
住宅ローン減税なんかは止めて新築の供給を海外みたいに制限する必要があるんだけど
この国は何もしないな

291名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:24:53.63ID:9+zLdzBM0
>>276
お金だけ生前贈与してもらって、家と土地は相続放棄
これで固定資産税はゼロ

ただし管理責任だけは放棄できないので、家が壊れてけが人が出たら
相続放棄しているお前の責任という、おかしな法律がある。

292名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:25:01.14ID:6AYII72m0
今のハウスメーカー物は30年もてばいいだからな

293名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:25:08.32ID:gbQQSgdl0
今買っちゃ駄目という事かしらん。

294名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:25:26.15ID:FaWLCnul0
>>266 その農地自体が、農業放棄地が多くなってきて困ってるので、
そんなに暗澹にはいかないと思うよ。 

295名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:25:30.46ID:F0Ipuetd0
綺麗なうちに安く売ってくれ

296名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:25:34.23ID:nCmgo2Q20
住友林業
柱を太板にして四方八方固めて耐震してるね

297名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:25:57.59ID:HkHWKwk+0
>>262 あまーい!相続放棄で終わりじゃないです。
クソ土地で相続人が全員相続放棄して相続人不存在になったら、
相続放棄をしても相続人であった者は相続財産管理人が選任されるまでは相続財産を管理しなければいけなくなるのです。

てことで、相続放棄しても責任だけは残るのよw

298名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:04.06ID:DSq27q0A0
土建、銀行、行政政治のマッチポンプなのに新築神話を信じるアホ

299名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:14.63ID:uHcPHunM0
最近の大地震で新築の木造でも倒壊してたらしい。

300名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:22.49ID:S2boVzyj0
広尾や青山の都営住宅の入居者募集が普通に行われるくらいになってからニュースにしろよ
今の倍率高すぎるんだよ

301名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:24.87ID:rxTgyu9f0
>288
秋田や山形や高知や北海道の一部なら糞安いぞw

302名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:26.74ID:LKOf2byH0
土地も建物も今あるやつをまた売ればいいのに開発開発は土建屋への忖度だから
いらん開発しすぎ

303名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:41.43ID:p/s1I3GD0
>>277
まじか
クソ田舎の93のばーちゃんの家なんかどうしようかヒヤヒヤしとるわ
まだ元気やしこっちが先にくたばるかもしれないがw

304名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:26:46.13ID:Fv645hVf0
>>287
人口密集地と年寄りが疎らに住む限界集落に二極分化する最中だから心配いらない

305名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:07.63ID:dZhakCaH0
空き家の固定資産税を10倍にすれば一挙解決
その代わり居住してる場合は固定資産税を半額にしてくり

306名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:07.95ID:t5MsgA+L0
>>214
利権!利権!

307名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:12.17ID:PjFOlUuQ0
>>288
だから需要があるところは全然下がってないんだってば。
二極化が進んでるのよ。

308名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:20.47ID:F4FD0pVd0
金余りで、不動産業者にずぶずぶで貸し込んでるじゃん

309名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:27.11ID:HkHWKwk+0
墓問題と家問題は根っこは一緒なのよ

310名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:29.59ID:9+zLdzBM0
J( 'ー`)し 「ひろゆき・・・カーチャンは私の老後のために田舎に土地買いました。とても安かったからカーチャンの預金でも買えました」

311名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:32.12ID:uHcPHunM0
人が住めなくなるほど放置するまえに貸し出す制度を
地域の行政がつくればいいんだよ。

312名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:41.26ID:QhNDMLOv0
山間部の空き家を家賃2〜3万で賃貸する事業をやってる自治体があるけど
町内会費だけで年間4万
神社の祭りなどにはそのつど寄付金

そりゃ誰も借りないって

313名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:41.82ID:R2xVkcaD0
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 ̄ ̄/   | \( ̄V ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄/            無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
 ̄/ ⌒ |   \_// ̄ ̄ ̄ ̄/  ノ           無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄
         ↑
日本を潰した、反日のアベ自民(スタンド名:ザ・日本消滅)少子化、年金・財政規律ほう壊で、日本は終了。
「消滅する日本は諦めるべき。アホ安倍は仕事をしているフリだけだ。」と、ディオ氏は語ったという。wwwwwwww。

アベノミクスwww。名目マイナス1.2%とかwwww。安倍ぴょん、得意の日本民族潰し、お疲れ様ですwwwwwww。
こうなったらアベ政治とアベノミクスを、ガンガン進めてあげちゃって下さい。国民も喜びますwwwwwwwwwwwww。

ついに日本の立て直しは、神でも不可能な領域に入ってきたなwwww。さすが安倍ぴょん、最高やwwwwwwww。
これはもうアベ政治を応援するしか、選択肢は残っていないだろwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww。

314名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:27:50.00ID:nCmgo2Q20
>>285モンペ状態の形落ちばかりだからね

315名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:02.25ID:r4H4xg860
生涯で平均5回は住み替え、家に住むことは中古に住みことになるアメリカ
大枚はたいて買ったものが資産となるアメリカ、
そうとはなららに日本。
じつに大きいんだ

316名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:09.29ID:PGzkq7uc0
>>49

土地が安いから買ったんだと思う

317名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:09.40ID:10cDOHtS0
ん?マンコも!?

318名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:15.78ID:Ifnpwndu0
最近、節税とか何とかで、やたらとアパートを建ててるよね。
これから人口減で需要も減るのに大丈夫かね…。

319名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:17.00ID:oyD17z5g0
>>2
建て替えられんからな

320名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:44.09ID:nCmgo2Q20
>>295男女か?

321名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:47.07ID:P+UpSP7/0
将来多少の利便性の悪さに目をつむったら安い中古住宅に住める可能性はある

322名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:49.42ID:tIZTC4Ae0
>>276
相続放棄は気をつけろよ

親の死後3ヶ月以内に放棄しないと放棄できなくなる
あと、預金や株も放棄する事になる
つまり預金は欲しいけど土地だけは放棄したいは出来ないということ。
すべて放棄することになる

323名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:53.02ID:P615V1Qk0
取り壊すにも大金が必要だからなぁ
うちは近所の迷惑考えて取り壊したけど、放置する人も多かろうな

324名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:28:58.11ID:9+zLdzBM0
>>318
まあ、場所による

としか言えんわ

325名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:29:07.07ID:F4FD0pVd0
昔買わされて、放置されてるど田舎別荘風土地ってあるよ。

326名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:29:07.07ID:WgS76SOv0
首都圏マンション 事情

https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/flats/20160816/20160816162103.png

販売戸数が激減しても
在庫は増え続けている

なのに価格だけは上昇w

327名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:29:20.66ID:FQSrNQEr0
今でもまだ山野を切り開いて開発してるけど、業者が勝手にやる分にはいいとしても補助金とかで行政が推進しているのはどうかとは思う

328名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:29:23.00ID:rxTgyu9f0
>311
借り手がいない。
キミは秋田や鳥取島根、夕張とかに住みたいか?

329名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:29:52.43ID:LKOf2byH0
更地に戻して自然を増やすべき

330名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:29:55.24ID:RH7K76W60
東京も駅から離れると空き家が増えてるな

331名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:20.22ID:3uCFj+nP0
全部外人入って日本人の数が減少
数が多くなったところで外国人参政権からの外人議員誕生
外人議員優勢で日本人オワタ
まあ今での安倍とか麻生とか外人のレンホウとかいる時点で日本は糞だけどな
民進の濱中だかいう議員だったかな
当選したときに朝鮮総連のおかげですって言ってたから民主党ってのは帰化人政党なんだろう

332名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:23.01ID:fd+D4Grx0
分譲マンションだけはイヤだな

333名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:27.29ID:HkHWKwk+0
少子化だからな。自分も自分の家があるのに近い将来家引き継ぐことになるから計4件だよw
イラネーwつか頭痛い

334名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:33.30ID:XYROrvSn0
要らない家屋はタンポポが根を張って崩してくれるんだよね?

自然に任せよう

335名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:37.01ID:SBgSV8Yt0
俺んちの辺りは昔の開発地なので団塊世代の家主が多い。
子供がもう独立していないから夫婦や死別して1人の老人ばかり。駅から近くもないので15年以内に廃れる。

336名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:49.82ID:F4FD0pVd0
東京でそうなら いわゆる地方は大変だわ

337名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:56.18ID:NWsQVaDm0
>>3
都市部は主に、管理費と手間に見合った賃貸契約を結べないため
住みたい人は大量にいるが、生活保護受給者だと嫌だろ?

公営住宅も民業を圧迫しないように制限してるので、
ネカフェ難民やホームレスが、空き家があっても発生する

各省庁の横の連携と、政官業の連携が必要
需要はホームレス支援団体が知ってる

338名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:30:56.66ID:3tXdvHCxO
地方の空き家買ったとしても仕事無いから住めない
地方の空き家買わせたかったらベーシックインカムで30万貰わんと生活できん

339名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:10.14ID:rgsaQF6v0
>>297
意味わからなん。おかしいw
それ何年くらいかかるのw

340名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:11.13ID:nCmgo2Q20
>>297こんなことばかり言ってるからいつまでも日本はダメ
その立場にならずに上から目線な意見ばかりだよね

341名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:14.63ID:/HVDQ0NT0
>>4
リフォームで新築そっくりさんになる

342名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:15.24ID:iLMqwf9X0
自営不動産屋だけど、建設・不動産業はオリンピックで完全終了だよね…
って、みんな言ってます。

343名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:15.49ID:eRLd+Oqt0
こないだ若者が死んだ横浜の新市役所、
砒素だなんだで汚染されまくってるの
埋め立て地が更地になって、恐ろしいほどの税金投入してビルが建つの
未来の人間に汚染土と壊せない高層ビルを残して土地を奪うの

344名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:20.77ID:kiOrlD2Z0
移住したいけど、住んでないのに貸したがらない現状
田舎ほどそれが多い

345名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:31:51.38ID:/H3k2NDu0
絶頂BBQみたいな基地外隔離してくれるんだったら
余裕で住むんだけど

346名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:32:07.30ID:icAi2xYT0
安く貸してくれよ  面倒なことは言わないからさ

347名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:32:13.40ID:/HVDQ0NT0
>>7
新築信仰だろ

348名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:32:22.78ID:5dXy474P0
空き家バンクとか築30年以上の耐震もないボロ家ばかり
住みたがる訳ないやん

349名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:32:32.41ID:FEhWg24X0
昔から便利な場所は便利なのは変わらない
人口増の時に無理やり住宅地にしたとこは潰せばいいわ

350名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:32:47.28ID:1L2LrOEq0
>>336
これは全国でみた話だよ
今ある日本中の住宅の3割が空き家という話なので3大都市圏には関係ないわな

351名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:32:59.35ID:utAc/Fg00
老朽化したマンションの建て替えに10年、20年かかるとか分譲住宅もババ抜き状態だな

352名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:27.45ID:XlpWMTGL0
200万〜300万なら今ならけっこう売れるな
住宅価格も非正規社会に合わせないと

353名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:36.57ID:iLMqwf9X0
お役人様が来春からインスペクションやるって考えついちゃったじゃん?
中古市場も壊滅っす。

354名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:38.86ID:9+zLdzBM0
空き家は全て国で管理して、
将来発生する東南海大地震や関東ダサい震災が発生しても、
日本全国の空き家に散らせれば仮設住宅を作る必要がなくなるな

355名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:41.24ID:ixp4LyW80
駅から離れた郊外の団地なんて全滅だろうね

356名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:49.22ID:nCmgo2Q20
>>299床下の土間舗装されてない
石上柱なんかイチコロ

357名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:49.36ID:uHcPHunM0
空き家にするときは登録制にすればいいのに。
行政に登録して所有者が賃貸とかの相談できるようにすればいいのに。

358名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:33:57.55ID:RRXAzl4r0
>>318
そのために今、移民を受け入れてる。在日中国人だけで毎年15万人も増えている。
中国人が空き家を買ってくれるし、アパートにも入居してくれる。

359名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:34:20.23ID:XzIqJn3F0
今、ラッシュで立てているアパートとか終わってるからな。
新築の段階で埋まってないのが結構ある

360名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:34:38.40ID:L6VpL0rX0
民泊にしても誰も泊まらないし
空家カフェにするしかない

コーヒー30円くらいで

361名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:34:45.94ID:yEYMCvAb0
庭や畑にしようや

362名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:03.62ID:nCmgo2Q20
>>357幾つかはあるけど
買い手が付かない

363名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:05.50ID:p/s1I3GD0
>>348
賃貸してナマポ貰うしかねぇなw

364名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:12.75ID:XzIqJn3F0
>>358
中国人はもういないぞ。
東南アジアとかそっち系の顔つきだな

365名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:16.44ID:F4FD0pVd0
土地が汚染されてると田畑にはしにくいかな
・・・

366名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:16.76ID:tpA0UIRM0
てことはそれなりに安くキレイな中古の家が買えるのかな?

367名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:37.30ID:uHcPHunM0
そのうち学校で中国語を履修するようになるのかもね。
そして外国に時間がさかれ学力低下が深刻化していく。

368名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:38.45ID:feDRj4x+0
バブル崩壊来るな
ずーっと溜め込んできた負の遺産

369名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:35:51.36ID:HkHWKwk+0
>>339 知らんw相続財産管理人作ったり裁判しなきゃならんらしいwただそれ、時間だけじゃなくて金もかかるってよww
子孫に迷惑かけたくないならクソ土地買うな、ってことだよね。
官が要らない土地はタダで引き取ってくれたら良いんだけど、なかなか引き取ってはくれない。
理由は、クソ土地は国も地方自治体も欲しくないからw

370名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:36:29.05ID:yEYMCvAb0
>>163
法律変わって空き家でも更地同様の税金かかることになったやん

371名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:36:34.44ID:jwrfuhKP0
俺に月3000円で貸してくれ
庭の手入れするから

372名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:36:40.98ID:uHcPHunM0
安ければ借りたい人は多いだろうに。
とくに年金額の少ない高齢者とか葉。

373名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:36:45.77ID:nCmgo2Q20
>>360都会はね
田舎はカフェは道楽で暇潰し状態になる

374名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:36:49.05ID:utAc/Fg00
>>339
相続財産管理人の選任は検察官が家庭裁判所に申し立てるもの
事故が起きても、相続財産管理人の選任を怠ったって事で相続放棄した人には責任は発生しない

375名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:36:58.40ID:Ifnpwndu0
>>324
地方の県庁所在地の外れ。

節税とか相続とかいろいろあるところに、
家賃一括借上ってのに騙されてるオーナーが
多いんじゃない?
って知り合いの不動産屋が言ってた。

376名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:37:10.17ID:C3gtRT140
>>350 違うと思うよ。
都市圏と都市部と更に都心部は違うし、また駅から何分でもかなり差が出ている。

377名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:37:23.00ID:nCmgo2Q20
固定客がたくさん着かないと田舎はムリ

378名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:37:26.51ID:HkHWKwk+0
外国人くるようだから、相続したクソ土地は全部外人にタダであげることにしようと思っている

379名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:37:40.66ID:rgsaQF6v0
>>366
相続人がいないような戸建てを金かけて手入れしてると思うか?
新築建てるのと同じくらいのリフォーム代がかかりそう。
いまなんて資材設備と同じくらいの施工の人件費がかかるかならな。

380名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:37:41.09ID:44eX58mP0
多分徐々に民泊とかに流れるんだろうけど
ゴミ出しとかめちゃくちゃだからなぁあいつら
近所の家が民泊始めたが一月で庭がゴミで飽和してたわ

381名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:00.65ID:7IEol7Uc0
>>302
家を建てられる土地が無いから困ってるんだろ。
利便性の良い土地で売れないのは借地みたいな権利関係がややこしい土地か再建築不可のどちらか。

都内の再建築不可物件だけでも20〜30万件あるからな。

382名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:00.88ID:uHcPHunM0
母子家庭に貸したりすればいいのにね。
お金で補助するより家貸した方がずっといい。

383名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:04.73ID:9+zLdzBM0
>>369
金持ちが千葉に巨大観音作って死んだ人がいるらしいが、
その親族は全員相続放棄

その巨大観音の処分に行政も困っているらしいなw

384名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:12.33ID:L6VpL0rX0
>>367
日本語しか話せないなら
就職難しくなるね。

ほとんどの会社が中国に買収されるんじゃないかな

385名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:26.58ID:91Z+0Wh30
昔は田舎を開発しすぎたんだよ。自然に戻せばいいの。
これが理。

都会はウサギ小屋多いから、隣接の家に
合筆、固定資産税サービスでいいやん。
財源は地方公務員のリストラでいい。
ほとんどがまともに仕事してないから影響ない。

ゴミゴミさせないで、健康で文化的な生活
させるようにしなくちゃ、いつまでたってもエセ先進国だぞ。

386名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:28.69ID:76qwCTDo0
>>233
地方の土地は売れても金にならない。
私も340坪ほどの宅地があるが、
せいぜい坪7万円ほどだ。
解体費用を除くと800万円ほどになる。
つまらんからほっている。

387名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:53.28ID:nCmgo2Q20
>>360コンサートも講座やイベントもないもんね

388名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:38:59.45ID:iLMqwf9X0
>>375
一括借上、未だに引っかかるんだから不思議。

389名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:15.42ID:jKJ4jL0W0
まあ、地方の話でしょ。人口増加の東京には関係無いわ、経済力も世界最強だしな

390名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:21.29ID:slEJCMOV0
田舎は耐震とかそこまで気にしないでいいと思う
日本って全国一律で何かをするから割に合わないんだよな
貧しい人が方々に住み着く形にすればいい

391名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:26.17ID:/HVDQ0NT0
>>358
それはいいな

392名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:33.15ID:rcLtjxnB0
>>371
俺と一緒に住むなら良いぞwww

393名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:38.27ID:3tLR8pji0
いつも疑問に思うんだが築100年のタワーマンションとかどうすんの?
取り壊し?

394名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:39.61ID:K/ErNcT90
新築は禁止にしろ

395名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:47.07ID:nCmgo2Q20
ゲラゲラポ祭りもないし

396名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:39:49.40ID:uHcPHunM0
不動産買っても、死んだときに相続で金がかかるから
賃貸より安上がりなのか疑問。

397名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:00.60ID:PLbNu5sb0
団塊ジュニアがろくに金も貯められず老後を迎えるからちょうどいいじゃないか

398名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:01.59ID:44eX58mP0
>>390
方々に仕事なんかないから貧しい人が都心に来るんじゃないのか?

399名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:14.09ID:9+zLdzBM0
>>358
中国人から固定資産税取れよ

400名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:24.98ID:BgZZZ+PlO
過労死 東急ハンズ不買運動 ブラック企業 23 林田力 [無断転載禁止]・2ch.net
元スレ http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/shop/1483094341/
1:東急不買運動 12/30(金) 19:39
心斎橋店過労死や広島店ダイブを忘れない。東急不買運動で検索しよう。
東急ハンズはブラック企業大賞2013にノミネートされた。
生活雑貨の大手量販店として有名な「東急ハンズ」では、バレンタインデー商戦の裏で30歳の男性が命を落としている。
http://www.hayariki.net/pj6.html
東急ハンズのECサイト「ハンズ・ギャラリー マーケット」が第三者による不正アクセスを受け、クレジットカード決済を利用した顧客の情報など861件が漏えいした。
http://hayariki.jakou.com/ 省16
839:06/23(金) 22:22 [sage]
部下の頭にあんかけ料理をかけるなど、パワハラを繰り返したとして、男性警部補を懲戒処分。
パワハラを行っていたのは、福島県の双葉警察署に勤務する36歳の男性警部補。
県警本部の災害対策課に所属していた2015年4月から1年8カ月にわたり、部下11人に対して尻を蹴ったり、あんかけ料理を頭からかけたりするなどのパワハラを繰り返していた。

401名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:27.56ID:nCmgo2Q20
星眺めよう会もないし
猫見よう会もないし

402名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:29.84ID:UVrw+tNU0
>>372
法律が店子を過剰に保護していて簡単には追い出せないから修繕費も賄えない
低い家賃は差額分を税金で補填しない限りは成立しない

403名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:38.36ID:JvjJgi+20
>>366
格安で中古の家買っても水回りのリフォーム最低100万、畳をフローリングにして壁紙を張り替えて最低200万、あと屋根と外壁・・・中古住宅は怖いぜ

404名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:40:46.86ID:YhsnIsUi0
駅上、駅横徒歩5分のマンション以外は値打が無いもんな。

405名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:00.17ID:nCmgo2Q20
あっても住民は騒がしい

406名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:10.47ID:uHcPHunM0
高齢者が増えて年金が破綻したら、家賃が安い田舎に移住を進めてもいいのにね。
ネットで買い物もできる時代だし、東南アジアにいくよりずっといい気がする。

407名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:16.55ID:1vxe/XLCO
>>24
リサイクル料金みたいにね
いいねそれ

408名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:17.65ID:utAc/Fg00
大家の価値観
自分のアパートが腐乱死体で汚され、風評被害に会う>>>>>>>>借り手がいなくて家賃収入が少ない

409名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:24.32ID:L6VpL0rX0
中国人が欲しがる物件が空家になるわけないだろ

410名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:36.09ID:HkHWKwk+0
リフォームした中古の家ほど怖いものはないよ。買う前に、近所の人にどんな家だったか聞いてから買う方が良いよw

411名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:45.63ID:9rZOh5vq0
暴落のトリガーが引かれたか

412名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:56.79ID:/HVDQ0NT0
>>297
固定資産税は払う義務が有るんだろうな

413名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:41:59.59ID:9+zLdzBM0
>>403
これから日本で生きていくのに必要なスキルは、
日曜大工(DIY)と水道工事のスキルだな

ITスキルより役に立ちそう

414名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:42:10.19ID:0GYQQoxF0
16号より外側はアフリカと同じ地価になると聞いたが

415名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:42:31.19ID:HUDrI3tK0
>>393
ジャッキアップの反対の要領でダルマ落し式に解体する方法がもうある。

416名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:42:35.45ID:F4FD0pVd0
家がない人はどーでもいい話
持ってても負担少ない人はどーでもいい話

417名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:42:53.27ID:nCmgo2Q20
>>395
地震の状況伝えたりしてるけど
揺れる度合いと

418名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:42:59.32ID:iLMqwf9X0
>>393
築50年の公団マンションとか色々凄い事になってる。
タワマンはもっと悲惨だろうね。
解体前に管理費不足でエレベータ止まるとかさ。

419名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:43:02.50ID:YzUxHdsM0
1人暮らしの老人が亡くなると家が壊されて一戸建てやコインパーキングが出来る
アパートが出来ると早々に外国人が入居する
空き家はあまり見ないな

420名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:43:15.31ID:bLUIi3Ls0
利便性の良い住宅街に住んでいるけど、
高齢になった連中が子供が巣立って空き部屋だらけの家を
手放そうとしない問題がある。

だから環境や利便性が良い割に小さい子供が少なく、
シルバータウンみたいになっている。

国はこの問題への対策を早急にすべきだ。

421名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:43:15.75ID:uHcPHunM0
自分で改装できるような構造にすればいいんだよね。
家賃が浮けばその分、暇はあるだろうし。

422名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:43:17.35ID:PoRlbUI/0
うさぎ小屋が空き家になってもね

423名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:43:49.82ID:XzIqJn3F0
>>366
当たり外れがあるから見る目ないとな。

修繕も規格品かオーダーかで全然違ってくるし
周囲の住民の質とか色々あるけど、そこまでなかなかわからないからな。

すごくいいのは売却以前に不動産屋の中の人が拾っていきそうな気がする。

424名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:44:05.96ID:l90ZA7TW0
>>386
多少安くなっても、古家ありで売ればいいんじゃない?

まあ、1千万をはした金扱いするぐらいの金持ちなんだろうが。

425名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:44:08.79ID:TGPhUQY30
地方が激安になったら買うからそれまでにAmazonさん、色々便利になるよう頼むよ。

426名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:44:26.84ID:EUzGcUjp0
通学路の近くのボロ空き家ホームレスが住み着いてJK強姦してぶっ壊された

427名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:44:47.92ID:XwQ1oTOx0
格安で売りに出されてるのは駅から遠くて汲み取り便所の家だよ
駅近くで水洗トイレの物件なんてない
そんなに甘くない

428名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:02.72ID:Tl0tJstI0
>空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、

更地の税金を下げればわりと簡単だと思う。

429名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:19.83ID:XzIqJn3F0
>>413
アパート経営でも修繕とか全部自分でできる人は
割と利益上げれるみたいだね。

ぼろいのを買って自分でリフォームとか

430名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:22.02ID:HkHWKwk+0
>>412 固定資産税は手続きすれば払わなくて済むけど、そんなこと教えてくれないから知らないで払ってる人多いと思うよw

431名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:23.81ID:uHcPHunM0
空き家にするときに登録させて、税金を安くしてやればいい。
お金がほしくて退去と同時に登録する人が増える。
あとは相談させて空き家にしないように勧める。

432名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:29.55ID:hUUrbQ/M0
>>4
木造戸建てなら中途半端にリフォームするより建て替えた方が安い

433名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:36.03ID:F4FD0pVd0
都市集中が進むと
Amazonも田舎を見放す

このスレを見ると、結局
都会が日本の八割しめるようになる

434名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:37.55ID:C3gtRT140
>>393 ずっと先の話なので、そんなの誰も考えていない。
実は定期的な外壁メンテについても、タワマンには確立された手法がなくて
その最初のメンテでかなりモメるらしいよ。
モメる理由は、最初の想定よりも、ずっと高コストになるからだって。
アエラで特集してたね。

低層階は足場組む通常方式なのだが、、
高層階部分は足場組むのは殆ど無理なので、屋上からゴンドラ吊るしての作業。
そんな危ないのを通常工賃でやりたくないので、数倍の賃金をメンテ業者が請求。
しかもタワマンはデザイン的にもちょっとオシャレにしてたりするので、
そのゴンドラからしても、特注で設計したりしなくてはならないんだって。
そりゃ、メンテ料数倍になってもおかしくない罠。

435名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:46.19ID:l90ZA7TW0
>>423
不動産屋がいい物件を手に入れてるって話もあまり聞かないな。

どうしてなんだろう?

436名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:46.39ID:BQR+kALB0
ウチもそうだけど…

遺産相続等(名義変更や兄弟等の書類関係)この手続きが本当にめんどくさい…相続人が居ても消えた身内探さないと名義すら変えれない、売る事すら出来ない、困った事だらけ

437名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:45:56.93ID:dACQ6wc20
>>43
金利が安いからな
俺は資材費が高騰してるから買わない
2022年を目処に購入したい

438名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:00.00ID:wH3JNvFX0
駅から遠いんだけど

一戸建で土地は所有権になっていて
価格が400万円以下だけど

何でこんなに、安いんだろ?
不便以外に問題がないんなら買おうと思ってるんだけど

どなたか、不動産にくわしい人がいたら教えてください。

439名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:03.43ID:3tLR8pji0
>>418
だよなぁ。解体するにしても住人多いだけに意思決定も揉めそうだし、悲惨なのはまちがいなさそうだな。

440名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:07.25ID:nCmgo2Q20
>>403こわいねぇ

441名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:12.27ID:dCLy0iVb0
まだアパートとかバンバン作っちゃってどうすんの????

442名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:32.48ID:QiZUbDDH0
田舎はもっと悲惨。
実家は隣が全く管理されていない無人家屋
一方の隣は住んでるけどその隣はまた無人

443名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:40.06ID:BqdtoUf20
日本は住宅がないと糞高い税金を払うことになるからね
雑種地 駐車場なんて税金の塊
土地を相続するなんてリスクでしかない 
100坪の土地を相続したけど50万でも売れない
税金だけ1万ちょい請求される 市に寄付を申し出ても断られる

444名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:43.76ID:L6VpL0rX0
国が家賃援助付きで
若夫婦に貸せばいい。

子供産むたびに家賃無料とか

445名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:46.95ID:1y9k2h5L0
これ住めないようなのまでいれてるだろ
風呂とか直すのに金かかるし

446名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:47.24ID:OqQj+a4X0
>>393
ありゃ将来の技術確立に期待してのもんらしいな。
現時点ではあれを取り壊したりする方法なんかないらしいww
マジ超いい加減だよな

447名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:46:48.65ID:r4H4xg860
京都大原の古民家に住むイギリス貴族の末裔ベニシアさんに影響されたか
一部では古民家住む動きもあるけど
新築信仰が強いね

448名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:01.04ID:uHcPHunM0
コンテナハウスみたいに、工場で作った家を土地に置くようにすればいいのにな。
コンクリの車庫なんかは工場で作ったやつだから、ああいう構造の家を売ればいい。

449名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:01.12ID:nISdBwZZ0
>>441
そのための移民であります准将!

450名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:06.46ID:BE647m0Y0
田舎だけど今人気のとこに遺産の家があるんだけど
売っちゃうかリフォームして賃貸にするか迷ってるんだよねぇ
やっぱ売っちゃった方がいいかなぁ

451名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:17.28ID:bLUIi3Ls0
>>366
中古住宅を買う際はリフォーム資金として最低400万円程度は
用意しておいた方が良い。

それと地震火災保険や不動産取得税とかも調べておくべし。

それと腕利きの工務店を見つけておくべき。大手リフォーム業者に
比べて2〜4割は安上がりになる。

452名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:24.00ID:IdhyWcJe0
ジャップんだw ジャップんだw ジャップんだw ジャップんだw ジャップんだw ジャップんだw ジャップんだw ジャップんだw
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453名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:38.44ID:p/s1I3GD0
>>435
そもそも買う人がいないかと

454名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:48.07ID:44eX58mP0
>>448
まぁ地震で死にたいというなら止めないが

455名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:49.07ID:3tLR8pji0
>>434
はー。勉強になります。ゴンドラの特注と危険手当か。そりゃそうだな。

456名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:47:56.82ID:3KYlXS5K0
うちの実家も空き家になりそう。
建て壊しってどのくらいかかるん?

457名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:13.81ID:WgS76SOv0
https://amd.c.yimg.jp/amd/20160512-00000001-corp_reexbrain-001-1-view.gif

地方の空き家なんてそのまま朽ち果てればいいだけ

問題は首都圏
直ぐ地価に影響出てくるからな

日本の問題と言ってるが
首都圏だけの問題だよ

458名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:14.24ID:Mfphwglt0
もうローン組んじゃったし
16年後
家の価値が0になっても
どうでもいい

459名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:17.10ID:fVIknRqj0
>>436
不動産や銀行預金は単独相続させる遺書書かせておくべき
不動産は死後すぐに登記移転→売却

460名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:28.05ID:nCmgo2Q20
>>406それでも物は必要になる
不便を便利に移行しなきゃならないし

461名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:37.25ID:91Z+0Wh30
>>435
売主、買主が直接取引するのさ。


不動産屋に出物無しって言葉もあるんだよね。

462名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:52.71ID:8Iy+tiCV0
>>88
「あら良い家ですねえ〜」

「実は借家なんです」

「・・・。」

463名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:54.18ID:Os29cj+E0
国民全員が別荘を持つしかないじゃん

464名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:48:54.22ID:01gwOtNn0
>>435
リフォーム済みで売りに出てる物件は
中古物件の情報が出回る前に業者が買ってるものが多い
リフォーム前の物件が欲しくても素人にはなかなか見つけられない

465名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:09.97ID:r4H4xg860
そろそろ庶民でもニーズあるならプールつきの家ぐらい住ませてやれ

466名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:17.52ID:Uir+kGAm0
>>452
なんか駄洒落いっていて憎めないw

467名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:28.89ID:XzIqJn3F0
>>435
そんなことないよ。

不動産屋のオーナーが元は3億とかしてたのを
3000万で拾ったとかそういうのはある。

ただ、高かった理由が建てた人が変わり者で
単にデザインとかそういう理由で値段が高いのは何かと維持費も高いのでやめたほうがいい。

468名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:33.15ID:nCmgo2Q20
ユニバのハローウィンになるな

469名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:36.83ID:1O2Jg87N0
>>366
新築だって見た目綺麗なだけで超手抜き物件ばかりだからな
新築も中古も当たり外れの差が大きすぎ
見る目があれば当たりの中古を注文住宅感覚でリフォームするのもいい買い物かも

470名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:37.92ID:HkHWKwk+0
>>457 地方の空き家も倒壊の危険とか動物が住み着いて伝染病の巣になるとかでヤバい

471名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:41.93ID:7IEol7Uc0
>>435
利便性がよく、広い土地の好物件は不動産屋が買って解体、文筆して分譲地やミニ戸にしてるよ。

472名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:49:52.89ID:XFNNNPPh0
家が高くて手が出ない。
ずっと賃貸かな。

473名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:50:03.45ID:aJayfLGH0
空き家など放置するしかない
古来より人のスミカなどは一時的なものだ。荻生徂來的に言えば旅宿。
かつて持て囃されたニュータウンや住宅街が物騒になり、ようやくシニアな住人どもは初めて肌で理解するだろうよ

474名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:50:10.51ID:HkHWKwk+0
東京スター銀行、働かんかい!

475名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:50:20.24ID:A/zhMEQD0
>>443
親の預貯金や他の金目のものと天秤かけておトクだから
相続したんでしょ。仕方がない。
他の相続分でプラスなのに文句言うなよな。
そりゃ自分たちが使いたい時だけ使っていらないから市に引き取れって
ワガママもいい所だよ。自分の立場でしか物事を見ないと不平不満だらけだろう。

476名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:50:30.96ID:hVZ+HDh40
日本人は金持ってないからな。高く売れるなら中国人でも仕方ないわ

477名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:50:36.51ID:nCmgo2Q20
>>419放置されてお化け屋敷になってるよね

478名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:50:52.93ID:rgsaQF6v0
>>465
プールはいらねー 金食い虫。
それに掃除が面倒w

479名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:11.18ID:bLUIi3Ls0
>>435
きちんと具体的な条件示して、条件が合えば買うって意思を明確にすれば
取っておきの物件を割と紹介してくれる

冷やかし程度の連中にはあまり良い物件は紹介してくれない。

後は担当者や不動産屋と気が合うかどうか

480名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:18.51ID:F4FD0pVd0
人気スレだね

481名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:18.55ID:qEEFndOZ0
空家も崩れ落ち今や残骸置き場

482名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:19.28ID:44eX58mP0
>>472
老齢での退職後は一般賃貸だと金がどうにもならなくなるから
市営マンションとかに入れない限りは
賃貸以外の方法探した方がいいぞ

483名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:34.48ID:fVIknRqj0
>>475
基礎自治体の公務員は固定資産税なくて死ぬ日がもうすぐ来る

484名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:34.89ID:L6+B/ekF0
リフォームで住めるのがどのくらいあるかな?もうダメなのは割りきって解体しないと危ないし
田舎だけど全焼した家放置してるとこあるんだよね

485名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:36.23ID:NWsQVaDm0
>>392
ホモが殺到するぞ

486名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:38.39ID:iLMqwf9X0
>>439
旧公団分譲のEV無し5階建てレベルでも、1〜3階の住人がイラネって言うから
未だにEV後付け出来ない。(私レベルで知ってる後付けEV公団は3つのみ)
5階の踊り場で卵入った鳩の巣沢山とか、よく見る光景。

487名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:51:39.39ID:3KYlXS5K0
古いのに
ニュータウンとは
これいかに

488名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:52:31.82ID:FeVp7AwC0
ガス・水道・電気等の契約を止めていて
住んでる実態のない空き家を
更地並みの固定資産税に引き上げて
払えなければ現物没収

489名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:52:36.87ID:HUDrI3tK0
>>456
リサイクル法ができて解体もバタバタとはいかなくなったからな。
木造2階でも200万〜300万かかったりする。

490名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:52:37.79ID:aiOnABEw0
生きてるうちに不動産を処分して老人ホームで死ねば遺族は困らないね
買い手がつかない不動産のことはしらんよw

491名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:52:43.90ID:3tLR8pji0
タワマンもそうだが、山切り開いたニュータウン的なのもヤバイよね。
古来から人間が定住しなかった土地なんだからそれだけ価値が無いって事だし
インフラ止まったらあんなの山に住んでるのと一緒や。

492名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:52:47.58ID:F4FD0pVd0
オールドニュータウン

493名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:52:54.30ID:nCmgo2Q20
>>435そんなのは身内や知り合いに話進めてるからね

494名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:53:03.28ID:r4H4xg860
>>475
熱帯なみの夏になる日本で願望はある人いると思うけど
やはり日本は貧しいな

495名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:53:14.19ID:rQWGtOHf0
全然さがらない、中古物件が15年前とほとんど同じってどう言う事?

496名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:53:24.85ID:bOn1vYWg0
うちの近所にもベランダが崩壊した空き家があるけど
今の住所に越してから丸五年動きがない

自然に還るのが先か行政代執行で取り壊されるのが先か・・・

497名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:53:41.61ID:iLMqwf9X0
>>459
短期渡所得税MAX課税パターンっすね。
売れれば良いんだけどねぇ…。

498名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:53:48.68ID:3KYlXS5K0
>>489
うち木造二階
そんだけかかるんかー
困っちゃうな

499名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:53:56.37ID:XzIqJn3F0
>>491
山を切って作ったとこは地盤強いよ。最強クラス。
谷を埋めたとこは弱い。
またいでいるのは最悪。

500名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:08.65ID:nCmgo2Q20
建てた大工や銀行や裁判所の方が物件あるんじゃない

501名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:09.89ID:C3gtRT140
>>455 売る時はそんなことは絶対に言わないし、買う方は全く教えて貰えないんだぞ。
しかも当事者的には、本当にそんなに想定外の高コストになるなんて知らなかったりするのだ。
だって開発と施工と、そして販売ってのは、全く別の事業体ってことも多いんだから。

騙そうというつもりでなくても、販売の人は全く本当に知らないしという事で、
「大丈夫ですよ。メンテコストは試算済みですから」なんて言って、売りつけるのである。

502名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:16.72ID:HkHWKwk+0
土地なんて本当は価値なんかないところがほとんどなのに、持ってる人は価値があると思い込みたいんだよね

503名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:25.73ID:tDMmJ0HD0
くそボロい家でも、壊すと固定資産税上がるからな
崩壊しない程度にはしなくちゃならないけど。

504名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:31.32ID:4rkEnZG60
田舎はバブル期の土地、住宅の売値購入価格が忘れられないから売らない
親が正にそれ
半値以下では売りたくないってごねてる
この先も絶対値上がりはないから諦めろって言ってる
住んでるのは田舎でも駅近物件
手放さないのは近隣の旧村の駅もない土地
いくら市街地に車で10分で来れても、街灯は限りなく少ないは未だに側溝に蓋なし
周りは畑が多く昆虫多発、堆肥臭くて洗濯外に干してる住民はアホだと思う
洗濯をうんこ臭させてる
道路も狭いしガタガタ
猪出るとか人間住む所じゃない
田舎は1円出してもいらねーわ

505名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:32.30ID:F4FD0pVd0
大家は欲が深いから家賃は下がらん

506名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:42.83ID:NdxtNroN0
築40年木造耐震化でもう40年伸ばしたいけど幾ら掛かるかな
自分で構造計算してハリ張ってみるか

507名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:45.63ID:nCmgo2Q20
立看板も多いけど

508名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:47.33ID:nISdBwZZ0
>>487
頭にリを付ければOKさ

509名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:54:48.75ID:hVZ+HDh40
この20年賃金が上がってないから家なんか売れないよ
日本はアジアでも貧乏な部類の国になってしまった

510名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:55:08.42ID:44eX58mP0
>>499
山切って作ったところは地形にもよるが地震の後の地滑りが怖い

511名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:55:12.17ID:3KYlXS5K0
>>508
おおお

512名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:55:21.72ID:L6VpL0rX0
ミステリーツアーで幽霊カフェにするしかない

513名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:55:50.92ID:l90ZA7TW0
>>430
相続放棄の場合、その時点で相続に関する一切の権利義務がなくなるんじゃない?

相続財産管理人は裁判所(検察官)が任命するんだろ?

514名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:55:51.98ID:5MKJpRIkO
中国人が移住して来る。その土台が着々と作られてる。

515名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:55:55.22ID:fVIknRqj0
>>497
狭いボロ屋だからね 火事になったりするのが怖いから二束三文で処分する
金出してもいい 相続財産から引けるから遺留分少なくなっていい

516名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:56:06.61ID:iLMqwf9X0
>>508
旧財閥系デベさん、ちーすw

517名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:56:31.01ID:nCmgo2Q20
>>506まだ洗濯板の頃だね

518名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:57:03.94ID:/HVDQ0NT0
>>430
でも親の金融資産は貰うけど不動産はいらないって出来ないんだろ?

519名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:57:06.54ID:76qwCTDo0
>>296
あの柱は木くずをのりで固めたもの。
耐久性は未知だ。

520名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:57:08.70ID:XzIqJn3F0
>>510
まあ、地質がダメなとこはそうだな。
あくまでも一般的な山での話。

521名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:57:08.93ID:Iv1Z4EM50
不思議なことに、使用している家よりも、空き家のほうが傷みが早い

522名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:57:37.06ID:nCmgo2Q20
アイロンも重そうだ

523名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:00.04ID:1K+CV0ak0
家賃安くなるのかって想像するけど
消滅可能性都市みたいのが本当になくてなって
水道とかの公共サービスも無くなって住めないから都市部に移動
結果需給は緩まないってこと

524名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:08.10ID:yNqA0lha0
不動産投資の営業から、都内下町に1億で一棟の新築アパート紹介されたけどやめといて良かったわ

525名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:11.36ID:LJ+XBnyS0
固定資産税の税制を変えないと
更地にした方が税金安くなるようにしたらかなり減るんじゃないの?

526名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:12.45ID:zlS3Sg1A0
東京郊外でもヤバイのに地方の持ち家wwww

527名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:26.01ID:XzIqJn3F0
>>521
そりゃそうよ。

たとえば福島の避難地域で、かなり新しい建物でも屋根に穴空いて水はいって
ダメなったりとかは結構あると思うよ。

528名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:32.40ID:JvjJgi+20
家一件解体するに最低250万はかかるから 僕は1000万は無くなる覚悟してるよ はあああぁあぁぁぁぁ

529名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:40.05ID:bLUIi3Ls0
>>498
でも更地にしておくと売値も上がるから。

後20年以上もつと思えばそのまま売ればいいだろうし

530名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:58:47.43ID:L6VpL0rX0
空家カジノ

531名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:05.07ID:/HVDQ0NT0
>>523
地方はコンパクトシティーにならざるを得ないだろうな

532名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:11.91ID:nCmgo2Q20
>>512田舎でキャーキャーうるさいよね

533名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:12.40ID:XzIqJn3F0
>>526
東京の持ち家でやばいのは相続税だろうな。
結構引っかかってきそうな人多いのでは?

534名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:15.81ID:vsRXSo4oO
今頃ドヤ顔でなんなの
こんなの何年も前から言われていたじゃないかよ

535名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:26.68ID:rgsaQF6v0
>>518
そういう人は親の生前に処分してもらっとけば
いいんじゃないの?

536名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:28.26ID:CIg4Nqhq0
単身向け賃貸、暴落始まってね?

537名無しさん@1周年2017/06/25(日) 19:59:50.91ID:3tLR8pji0
>>499
地盤の問題とは別に
利便性や公共性の劣化とかが凄そうって話しね。
実際大きいスーパーとか撤退して山降りないと買い物出来ないとか
バスが廃止になってとかよくある話やん

538名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:04.90ID:iLMqwf9X0
>>515
ホントは生前に処分しちゃった方が遙かに労力かからないんだけどねぇ。
リバースモゲージとか全くやる気なかったもんなぁ、日本の銀行。
ホント糞っす。

539名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:05.25ID:bPXdXBrf0
そこそこ有名な市(大都市通勤圏外)でも駅から徒歩30分くらいだと、
築25年の戸建てが100万円未満で売ってるからな。

540名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:05.48ID:L6VpL0rX0
オリンピック後は消滅都市が増えるんだろうね

541名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:12.68ID:lS+5I13+0
売れるような土地なら少なくとも1月1日には名義を変えないとな。
なので、それまでに家を壊して誰かに土地を売る

542名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:22.35ID:l90ZA7TW0
>>525
土地が動かなくなる。

543名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:32.84ID:/HVDQ0NT0
>>528
残ってる家財を捨てて貰うのも高そうだな

544名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:43.92ID:XzIqJn3F0
>>531
コンパクトシティなんてうまくいくはずがない。

そもそも中心街の開発って金がかかるから
コンパクトにしたら節約できるという考えがまず間違い。
しかも、住む人を意図的にコントロールして中心に移せるわけでもないし。

545名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:44.40ID:3KYlXS5K0
>>529
築40年だから無理っぽい

546名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:00:55.56ID:VsaAWUzi0
500万で買っても500万リフォームに掛かるんでしょどーせ

547名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:01:09.39ID:hAAYn//D0
>>445
半分くらいは老朽化が酷くて人が住めない物件だと思う
住めても耐震工事もしていないとか
市営住宅で築何十年でお風呂もついてない部屋とかもある

>>484
老朽化が酷くて危険なので解体すべきなのに
家主に解体するお金がなくて放置されている物件が多いらしい
行政が介入しようにも、
結局は税金でという話になってしまうので放置されている

548名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:01:13.17ID:HkHWKwk+0
>>513 それ金かかるよ。下手すると100万行くよw

549名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:01:39.03ID:fVIknRqj0
>>538
生前処分も考えたけどさすがに親がいやがるのよ
遺産分割協議書さえ書かないで処分が済むならそれで十分

今は不動産は「負動産」だ

550名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:01:40.87ID:9m+P4fiSO
高い家屋や、土地は これからは 中国人富裕層たちが買ってくれるんでは?
ビルとかも丸ごと

551名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:01:48.93ID:OLdakRnc0
戦争すれば解決するけど?

552名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:02:00.29ID:L6VpL0rX0
>>547
固定資産が上がるからでしょ

553名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:02:01.60ID:aiOnABEw0
会社を設立する
いらない不動産を会社名義に変える
固定資産税滞納をしておいて
会社の破産手続きをする

こんな方法でどうですか?

554名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:02:04.47ID:RRXAzl4r0
>>514
だね。うちの近所でも中国人家族が新築の家に住んでたり、空き家を購入して住んでたりしてるからね。
マナーとか問題はあるけど、日本を救うのは中国移民だと思ってるよ。

555名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:02:33.07ID:nCmgo2Q20
>>518金融資産と不動産と農地ある人を想像してみる

556名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:03:42.64ID:fVIknRqj0
>>553
そういうややこしいことは考えない方がいい
結局手続き費用がかかって労力がかかって税務署に目をつけられて
えらい目に合う

おれもいろんなこと考えたけど、司法書士に「あまり変なこと考えない方がいいですよ」と釘をさされた

557名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:03:43.39ID:3KYlXS5K0
>>554
そっか
中国人に売ればいいのか

558名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:03:48.02ID:+qopTpGK0
駅遠の場所に住んでると、車代や運賃や家族送迎なども必要なので、
生活費の総額で高くついて、家族の負担も大きいんだよね。

559名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:04:19.03ID:bPXdXBrf0
>>531
県庁以外は全部森でいいんだわな。
いや、県庁ですらイランところもあるし、日本は5都市に集約でいいだろうな。

560名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:04:35.44ID:fVIknRqj0
もう郊外の一戸建てを売って都心のタワマンに住める人もいなくなりつつある
郊外の一戸建てが暴落している

561名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:04:35.58ID:VsaAWUzi0
もう新規に開拓して建てるのを制限しないと
日本はどこでも建てられすぎる。

562名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:04:45.77ID:8Iy+tiCV0
安倍ちゃん「空き家は移民の方々に格安で提供する!」

563名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:04:53.48ID:iLMqwf9X0
>>549
あるある話でご苦労様…。
親御さんの気持ちがちょっと変わった際に上手くいくといいね。

ホント、不動産が重荷になるって事を痛感する人多くなったよ。

564名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:02.63ID:FEhWg24X0
住宅に適さないのに無理やり作ってたから仕方ない

565名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:08.38ID:3KYlXS5K0
>>559
熊が近くまで来ちゃうな

566名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:11.34ID:VrfzD9cd0
なーに、オリンピックが終わったら暴落して東京1時間圏内2000万台でそこそこの家が買えるようになるさwww

567名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:19.37ID:ELGor3Q+0
それでも家賃は変わらず資産家は持たざる者から搾取し続けます。

568名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:20.26ID:nCmgo2Q20
>>518夜逃げ?
籍移動
自己破産
その他なんだ

569名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:28.89ID:OLdakRnc0
>>554
中国人の繁殖力は虫並みだよね?

570名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:38.42ID:i6GhrgFQ0
俺が転々と暮らそう

571名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:43.66ID:C3gtRT140
日本の空き家問題の根本は、新築の建て過ぎと、それを支える新築信仰なんだって。
先進国での新築率は数%が普通程度なのに、10%超どころかそれを遥かに超える
新築しまくりな日本では、そのような問題が人口減になれば、顕在化して当り前だって。
でもそれら無用な新築件数によって回ってる建築系の経済もあるので、すぐにそれを規制できないんだとか。
なかなか難しいね。

572名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:05:48.74ID:L6VpL0rX0
外国人に騙して売るしかないかな

5年間税金無税にしますとか言って
無理矢理買わして増税。

滞納したらパスポート没収。

573名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:05.65ID:i6GhrgFQ0
俺に全部タダで解放しろ

574名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:09.56ID:44eX58mP0
>>566
一時間圏内なら今でも利便性皆無で2000万以内あるだろ

575名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:10.91ID:ddM3xt4y0
こんな時でも郊外の田んぼを潰して新興住宅地を拡げ続ける不動産屋を法律でどうにかしろよ

576名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:22.45ID:4/cXlMFT0
首都圏でさえゴーストタウン化してきてるよな

577名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:28.75ID:F4FD0pVd0
損得だけで考えると、ガソリン車とハイブリッドみたいに
不毛な議論になりそう。

578名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:37.40ID:ybzYYCnw0
税政がおかしいわ
家があれば軽減措置がとか
措置なんだからだから解除すりゃいいじゃん
築50年の住んでないボロ家なんかなんで居住用住宅なんだ

579名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:06:41.12ID:gDsEOKz00
しかし相続税と固定資産税は容赦なくかかるのでしたとさ
役人側からすれば草刈りとか管理を全部任せられるうえに税金も取れるから一石二鳥なんだよね
売れない死んだ土地なら貰っても嬉しくないしな

580名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:03.17ID:l90ZA7TW0
>>548
それは管理人の報酬だろ?
財産の中で支払われるから、特別の負担はないんじゃない?
手続き費用は、数千円じゃないの?

借金の方が多い場合の、費用の負担は知らない。

581名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:24.05ID:LJ+XBnyS0
都内も空き家は多いよ
土地売ればかなりの値で売れるような良い条件の所とかでも
相続の分配上の問題なんだろうなあ
何か良い手がありそうだけど

582名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:32.48ID:8Iy+tiCV0
>>521
科学的にはどういう理屈なんだろうか。

583名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:38.06ID:nCmgo2Q20
>>523ハイジが住んでたオンジの家は?

584名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:47.06ID:JALgjDap0
500万くらいかけてフルリフォームすれば
借りてはいくらでも居るんだけどな
その500が出せない

585名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:52.44ID:F4FD0pVd0
あるある、もめててそのままの土地

586名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:53.06ID:iLMqwf9X0
>>566
…会社が残ってれば良いんだけどな。

587名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:07:55.19ID:HkHWKwk+0
>>562 マジ、タダであげたいボロ屋が3件もある

588名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:08:21.12ID:RlvBDbJ40
どんどん潰して行かないと治安悪化するよ
土地登記も統一していけばいい

589名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:08:30.87ID:JALgjDap0
>>582
人から出る気が木を長持ちさせる

590名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:08:46.33ID:hVZ+HDh40
家買うなら最低でも50坪は欲しいね

591名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:08:58.73ID:nCmgo2Q20
>>538
(゚Д゚)ノ⌒・ポイ捨てるよね

592名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:01.38ID:3KYlXS5K0
>>582
人間の体から
何か未知の物質が出てるんだろうな

593名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:16.68ID:bPXdXBrf0
>>544
いや、コンパクトにすれば節約できるよ。
電線の長さも、道路の長さも、上下水道の長さも、ガス管の長さも、
光ファイバーの長さも全部数分の1で済む。
外食や買い物の移動距離も短くなるしな。

594名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:25.82ID:44eX58mP0
>>582
科学的も何も人間が住んでりゃ手入れするが
誰も済まなきゃ誰も手入れしないだけの話
手入れされるものの方が摩耗しても圧倒的に長持ちする

595名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:29.89ID:ZsfqGqF60
不動産投資系の不労所得が稼げなくなる姿は見ていて胸がすくわw

596名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:42.22ID:FpxAwFzU0
>>592
普通に毎日風通すだけでも違うだろ

597名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:42.76ID:XzIqJn3F0
>>537
まあ、確かに不便さはあるが前の大津波とかを見たら
場所にもよるが海沿いよりは絶対いいと思う。

ある程度のニーズはあると見る。

598名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:44.67ID:F4FD0pVd0
家も゜かわいがってもらうと
がんばろうとするものかな

599名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:09:55.06ID:JvjJgi+20
>>573
贈与税も払えん固定資産税も払えんおまえのような困ったちゃんには誰もやらんだろう

600名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:10:08.49ID:JALgjDap0
>>582
実際は夏の頻繁な換気と冬の暖房

601名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:10:09.34ID:nCmgo2Q20
>>553会社の物件は厄介だわぁw

602名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:10:22.77ID:ZF8//xuv0
築40年超えてる旧公団の団地が値上がりしてて、1000万近い値段になってるのはなぜだろう・・・。

603名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:10:30.57ID:VsaAWUzi0
駅から遠い郊外の戸建て買った人が
将来自動運転が普及して駅前とか意味がなくなると強弁してた。
さすがに夢見すぎだと思う

604名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:10:47.35ID:3KYlXS5K0
>>596
うちはすきま風がすごいからかなw

605名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:11:08.72ID:bLUIi3Ls0
>>557
知り合いの近隣にチャイニーズが居るけどケンカやトラブル起こしまくりで
大変って言っていた。マジの話。
夜中でも平気で騒ぎまくり、注意しても聞かない

チャイニーズは世界で地元住民といさかい起こしまくっているってのに。

606名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:11:17.07ID:3tLR8pji0
>>582
科学的も何も
住んでれば不便があれば治すし、
掃除もするし、虫も駆除するからだろ

607名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:11:48.47ID:HkHWKwk+0
>>580 めっちゃめんどいぞw仕事休んでやるくらいなら金払った方がなんぼかマシやww

608名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:03.72ID:gCFdmhGV0
まあ首都圏の立地のいいとこは影響ないだろうけど郊外の団地とかゴーストタウンだらけになるだろうね。あと畑の中のアパートとかもやばいね

609名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:14.57ID:FpxAwFzU0
郊外だと水道や電気の心配
地方自治体も崩壊してる最中

610名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:27.85ID:JALgjDap0
>>602
そりゃ公団は建て替えし易いし
上手くすれば3倍くらいになる

611名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:28.43ID:wMoTGd4U0
将来はオンボロ物件を買ってリノベーションして住むのも良いな。
安くて楽しそう!

612名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:45.47ID:3KYlXS5K0
>>608
熊の住みかになりそう

613名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:46.14ID:2he4hsIt0
日銀がお金刷って買い支えればいいよ。
リートも買ってるしね

614名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:48.35ID:yclp0NfL0
>>576
総人口は増加してるけど
現役世代は減少してるからね東京圏
全く報道しないけど
福岡市も名古屋も大阪市も全部そう
増加してるのほとんど高齢者だけ
東京圏はこれから地方の後追いで高齢者激増する
不動産開発してる都内の大企業が隠したい事実だから
ほとんど報道されないけど

615名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:53.32ID:XzIqJn3F0
日本における土地って価値は確かにあるんだが
維持費がかかるようになってて何もなけりゃあ最終的には国が持っていくって図式に
なってるからなあ。

616名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:12:57.93ID:F4FD0pVd0
>>603 道路がなくなると自動運転も
絵に描いた餅だね

617名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:13:11.10ID:L6VpL0rX0
中国人が日本の不動産買うときは
日本がデフォルトする時だろうね

今は割高だから

618名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:13:13.62ID:1O2Jg87N0
>>577
結局目利きが大事なんだよ
新築でも当たり外れあるし中古でも当たり外れある
いずれにしても自分の生活スタイルに合う当たり物件手に入れた人が勝ち
日本は新築信仰でハズレ新築喜んで買ってる人多いけど

619名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:13:14.24ID:CZUvAgiZ0
>>505
空き部屋が増えれば家賃が下がるのが当たり前なのに
民泊で外国人に貸している人がいるから都内の家賃は下がらない

日本人の住宅困窮者がたくさんいるのに
日本人の住まいよりも
外国人に民泊でおもてなしをすることが大事な国

620名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:13:20.92ID:q2F1TuV90
老後は通勤しないから駅から遠くても何ら問題は無いんだけど、商店すら無い不便な場所に作られた住宅街はどんどん空家になって廃れていくだろうね
マイホーム欲しさに不便な場所に家を買った人は自分の周りにもいるけど考えが浅いとしか思えないな

621名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:13:21.99ID:HkHWKwk+0
アスベストだらけやぞ〜〜

622名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:13:36.64ID:fVIknRqj0
二代移転登記しないとかなりの不動産が実質処分不可能だろう
移転登記に協力するよう俺の親に訴訟起こした人がいたが
あんなのヤブヘビ以外の何物でもないからなあ

623名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:14:08.32ID:RRXAzl4r0
>>605
中国人みんながみんな そうではないよ。
マトモな中国の人達も多い。

624名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:14:08.62ID:8k0XcFHD0
困ったら無条件に公営住宅にはいれる将来ならいいが
そうでないなら俺のような貧民層にとっては
空き家のスラムの形成はかえってありがたいように思える

625名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:14:48.16ID:Y+fh5lT30
>>10
おれは評価するぞ

626名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:14:57.72ID:nCmgo2Q20
>>570アパート?病院?ホーム?骨?空気?

627名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:15:08.70ID:xbwZXeOU0
駅から離れてると厳しい

628名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:15:20.52ID:nCmgo2Q20
テント?

629名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:15:34.07ID:JvjJgi+20
>>606
空気なんだよ 空気が動かないと酸化がすごいんだ 窓を開けとけば全然違う

630名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:15:36.81ID:l90ZA7TW0
>>607
ちょっと意味がわからないな。

あまり詳しくないの?

631名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:15:49.87ID:3KYlXS5K0
段ボール

632名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:15:58.63ID:nCmgo2Q20
舟?
車?
倉庫?

633名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:16:09.08ID:FpxAwFzU0
廃屋だと蟲いるからな
屋根があってもテントは必須

634名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:16:10.66ID:tUtGv2kY0
>>521
風が良く通るから。
湿気ると痛みが早い

635名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:16:11.25ID:3Xh22ALc0
「買わんで済むな」

636名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:16:11.90ID:w0m5KVWb0
今、新築物件をローンで買う情弱
30年後、ローン完済する頃には日本の人口3割減なのにね

637名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:16:37.16ID:aVVHOf7e0
駅までバス乗らなきゃいけないようなとこには住みたくない

638名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:16:37.36ID:S3MBU8s80
昔は田舎物件も売れたが
人間関係や、地域の風習、行事で 結局田舎生活はうまくいかなかったらいしな
都会のやつらは聴いてねえよの世界

639名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:12.32ID:nCmgo2Q20
>>631防水加工と雪積の耐久加工

640名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:14.96ID:nLZSfo940
>>582
空き家は、不具合の発見が遅れるからかなあ。
あとは湿気かな。埃が溜まってそれが湿気を吸収して・・・・

641名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:25.38ID:BS5XzOkH0
安い労働力目当てに移民を受け入れた結果 イギリス人が歓迎されないロンドン某所

http://youtu.be/nYiBWPzKguY

642名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:39.69ID:F4FD0pVd0
田舎ブームは一過性(・・?

昔から時々でてるけど

643名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:42.35ID:e6dc0HQx0
育ててくれたボロボロになった建屋とその主を見ると泣けてくる。
主のいる間は金もないし何もできん。

644名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:45.73ID:nCmgo2Q20
ブロック積みなよ

645名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:48.23ID:Y4y1ona40
>>608

いや、大丈夫だと思うぞ
http://livedoor.blogimg.jp/wfrnw144/imgs/1/4/14df995a.jpg
http://matsudonk5000.doorblog.jp/archives/32641230.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

646名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:53.98ID:izYLlaBd0
>>29
不動産で儲けたい人間が多いからだろう
時代の流れに沿ってない時点でナンセンス

647名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:54.52ID:bLUIi3Ls0
>>623
チャイニーズ本人かも知れんが。。
DQN率の高さとタチの悪さは日本人の比ではない。

しかも怪しげな知り合いや親せきや意味不明の連中をゾロゾロ連れてくるし。

648名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:55.90ID:zR/BMDKn0
と、田舎出身者が申しております。

649名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:17:57.24ID:bPXdXBrf0
都心の70u超の新築マンションだと1億円以上するんだけど、
あれですら計算すればローン組んで買ったほうが借りるより安く済むからな。
一方僻地だと戸建てでも実質タダで売ってるからな。

650名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:18:04.58ID:3tLR8pji0
>>636
新築に30年住める奴と
30年後に中古買うやつは
どっちが偉いんだぜ?(笑)

651名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:18:06.53ID:4wtGUHqjO
父親が酒癖が悪く暴力を振るうので嫌い
母親が過干渉でうざい
家庭がぐちゃぐちゃでストレスが溜まるから今すぐ家を出たい
このように両親や家族からのストレスから解放されて、家を出たいと一人暮らしに憧れている人は沢山います。

652名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:18:09.32ID:tJHQaGMA0
ぼろぼろで住めないとか抵当権がフフフとか中古は地雷すぎ。

どんだけ自分でこっそり調べないといけないんだよ。

653名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:18:18.41ID:w0m5KVWb0
お台場のマンションが10年経過して、みんな40代後半

あと20年もしたら、みんな定年で老人だらけの廃墟マンション

多摩、高島平団地のように老人だらけとなり
若者向けのお店もなくなり、お先まくっら

654名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:18:26.23ID:nCmgo2Q20
レゴランド住み

655名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:07.59ID:28lmIYT00
中古だといくらぐらいするの?
男が一人住めればいいんだけど

656名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:08.91ID:t5MsgA+L0
>>620
年取ったら病院に徒歩で行けるところじゃないと

657名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:10.58ID:4wtGUHqjO
>>616 それそれ!実は老人が増えてるだけなんだよな

658名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:20.16ID:RRXAzl4r0
>>619
都内にこだわらなくても、電車で30分くらいいけば家賃4、5万円でアパート借りれる。
便利な場所や観光地近い場所は民泊。郊外は日本人が住めばいいやん。

659名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:29.12ID:4L4g5+Px0
家賃なんで下がらないんだ?
俺が住んでる築浅物件もひっきりなしに人が出入りして、空き部屋がいつもない。
築浅物件は設備が充実してて、目に見えて便利なのはわかるけど、
築30年とかのゴミ物件が高すぎるから築浅に殺到してるだけじゃねーのか?
ゴミ物件が妥協して安くすれば、築浅物件も相対的に人気薄になって安くなるはずなのに。。
2022年を目安に家を買った方がいいのかな。

660名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:32.52ID:nCmgo2Q20
>>617もう始まってるよ

661名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:44.20ID:Wp2g2KCh0
川の側どころか、川の上に立っている家もあるし
そういう立地の家を潰していけばいい。

662名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:19:57.15ID:D3B1yCFY0
結局経済のことを考えると移民受け入れを是認するしかなくなるんだよね。
自民党がやってきたなんちゃって移民(外国人労働者)受け入れ政策も
地方の経済界からの要望があったことなんだし。
外国人定住者が増えれば地方自治の外に置くわけにもいかなくなるから
地方参政権も認めろという主張がどんどん増えるんじゃないの

663名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:11.53ID:28lmIYT00
>>646
資本主義ではローン(負債)を組んでもらわないと困るんです

664名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:14.27ID:/Mx61yZN0
こんな時にわざわざ家を買うのはバカのやることだ

665名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:15.25ID:4wtGUHqjO
>>614だった

666名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:21.78ID:ehHFZwgp0
田舎住みのジョギングが趣味の人間だが
1つの集落に最低2つは雪で潰れた家があるな・・・悲しくなるな

隣の家のじーさんが息子の家に移ったな・・・空き家がまた増えたな・・・

667名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:22.17ID:3tLR8pji0
>>655
条件によって違うだろ(笑)
不動産サイトでも見てこいよ

668名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:54.52ID:PxQSNbGwO
不動産の名義変更はパチンコ台の前に座ってるより大変だからなw

669名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:20:57.12ID:9+zLdzBM0
>>521
家が人間の生体エネルギーを吸っているからね

人間は家に住まなければもっと長生きするよ

670名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:21:39.76ID:1O2Jg87N0
>>505
生活保護の人達の家賃相場が働いてる貧乏人の求める家賃相場より高いからそっから下がりにくいと地場の不動産屋のボスから聞いたぞ
地区によるかもしれんけど

671名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:21:44.54ID:w0m5KVWb0
>>650
人口一億から6000万人に減って、60代が6割も占める日本

それまでローン払い続けて、空き家だらけの住宅街に生きるのもいいけどね
周りの商店街やショップはみんな撤退するだろうけど

672名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:21:46.78ID:28lmIYT00
>>659
間取りや設備、形式が違うからだろ

673名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:21:47.06ID:bLUIi3Ls0
ちなみにチャイナでは土地を買うことが出来ない。借地権のみ。

なのに日本の土地はチャイニーズが買うことが出来る。
バカ無能役人は頭がおかしい。日本を守る意識もない税金泥棒。

互恵主義を徹底させろよ

674名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:21:48.90ID:XzIqJn3F0
>>662
日本の安全を当たり前だと思っているからだよ。
安全は金では買えない。

海外だと日本でびっくりするようなことが日常的におきる。

675名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:21:58.91ID:YjoGlfwy0
田舎の分譲マンションなんて、軒並み廃墟化するだろうねぇ

676名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:05.87ID:WUZto6GH0
上物残しの税優遇が微妙になったお陰か、結構取り壊して時間貸し駐車場や空き地になってるよ
だいたい建物起因の事故やケガ、火災なんかがあったら持ち主の責任なんであって
体力のない刹那的な所有者以外は真剣に土地の身の振り方考えるよね、黙ってても固定資産税が6倍になるんだし
空き家は今のうちからバンバン撤去してかないと追っつかないのは自明だし
マジでどうすんだろ、質実剛健な大きな建物に片っ端から詰め込んで、ってのが合理的なんだろうけど、人は不条理だしね

677名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:07.34ID:ZsfqGqF60
>>662
地方でそんなお金のかからない生活基盤を築いたから、治安の悪化だけは辞めてくれ。

678名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:22.65ID:GlHehxNg0
この2,160万戸の住宅って築30年以上の耐用年数切れ物件やろ

679名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:51.08ID:UzsZ8R050
>>3
一番は金
戸建てにしろアパートにしろ、更地にして売却するのと、持ったままでいるのとでは、
更地にする方が金がかかる
アパートなら全員出て行くまで取り壊せないし、改修するにしてもやっぱり金がかかる
再開発などで自治体が費用を持ってくれるなら考える人も多いかと

680名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:53.32ID:XzIqJn3F0
>>666
雪が降るとこは自然淘汰されて空き家があまり増えないってあったな。

681名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:53.82ID:4wtGUHqjO
多摩もあちこち人口減少みたいね 立川や八王子、国分寺とか やっぱり都心回帰なんだね
金あるリタイア世代が都心に集まってるみたい

682名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:22:54.92ID:nCmgo2Q20
>>633アース買って草刈ればいいじゃないの?
蚊帳要るね

683名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:23:03.61ID:OLdakRnc0
>>658
テロリスト呼ぶのも共謀罪ねw

684名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:23:33.82ID:YjoGlfwy0
現在、地方の築20年辺りのマンションって、どうするつもりなんだろうな?
築40年とかになったら、売りたくても、誰も買わないと思うんだけど

685名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:23:38.15ID:fVIknRqj0
>>677
移民推進派は
「安い労働力で儲けて社会不安コストは負担しない」からな

移民入れる企業や留学生という名の単純労働者入れる大学に
社会不安コストを負担してもらわないと割が合わない

686名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:23:47.81ID:Wp2g2KCh0
>>662
AIがあるさ。
半数の仕事はAIに置き換わるんだろw

687名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:01.86ID:rgsaQF6v0
>>675
田舎っていっても県庁前や駅前は大丈夫だと思うよ。
それより高度成長期に開発したニュータウンがやばい。

688名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:03.94ID:bLUIi3Ls0
>>521
人間が住んでいれば掃除もするし、換気もするし、周りの草木も手入れするし、
害虫も駆除するしで、それらが長持ちにつながるんだろう。

689名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:10.78ID:28lmIYT00
>>682
蚊帳なんて昭和の頃に使ったきりだわ
今は窓開けてても対して蚊が入ってこない

690名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:17.91ID:nCmgo2Q20
?の逆さのネジ着けて蚊帳吊ればいい

691名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:30.68ID:ZsfqGqF60
>>685
全く正論ですね。
移民推進派が治安の金出せバカやろう

692名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:30.60ID:OLdakRnc0
>>684
バカなんだし

693名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:53.77ID:F4FD0pVd0
金とか石油とか、みんな見向きもしない時に
買っといたら儲かったけど・・・

土地はどーだろ、大勢が言うことは当たらないこともあるし

694名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:54.73ID:XzIqJn3F0
>>681
逆転の発想だよ。
今は金あるリタイア世代が元気だからいいけど弱ったら酷い状態になるのが見えている。

そんなとこには手を出さないほうがいい。

695名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:56.32ID:oocUx5G20
新築区分マンションを売ってる会社も、管理で稼ぐって言っていたが、なるほどな、自分では建物を保有し続ける気は無いって事か。

一度売ってしまえば後はどうにでもなるしな。

696名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:24:56.50ID:nCmgo2Q20
廃墟は動物がうろつくって

697名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:25:02.73ID:3tLR8pji0
>>671
駅3分10年落ちマンション1000万で買った俺は1番気楽だと思う。
ローンは最長でも50歳で完済。
ちなみにあと200万あれば今でも返せる。

698名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:25:02.92ID:w0m5KVWb0
>>655
伊豆や熱海のバブル期に建てられたリゾートマンションなら
700万円くらいであるぞ

独り身なら中古でのんびり生きていくのもいいんじゃないか

699名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:25:07.54ID:eQWJZDRY0
田舎行くと空き家だらけですけど
空き家じゃなくて廃屋かw

700名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:25:16.90ID:OLdakRnc0
>>691
経団連に抗議しましょうね

701名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:25:17.81ID:AYMljUs60
16年後は借り放題になるな

702名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:25:25.01ID:RRXAzl4r0
>>662
外国人移民だって選挙権あっても良いと思うけどな。
それに日本にくる移民は中国人は大半だし、あとはベトナムとかフィリピンあたり。
外見が似てるから同化できるし、治安も悪くはならない。
実際外国人の犯罪は年々と減ってきている。

703名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:20.38ID:Y4y1ona40
>>696

体があるだけまだいいじゃないか。
実体のないものが住み着いたら面倒この上ないぞ。

704名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:21.14ID:Wp2g2KCh0
>>702
ねーわ。

705名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:22.57ID:1vxe/XLCO
ボロ屋を安く買って基礎と柱と屋根だけ残してリフォームする
材料は仕入価格で買ったり余り物で
大工だからできることだけど今は仕事が忙しくてやりたくても出来ないや
早くやりたいな

706名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:25.26ID:fVIknRqj0
>>691
簡単なんだよ
移民を入れた企業や大学に
移民の起こした犯罪被害の損害賠償金を払う義務や
移民に対する苦情を解決する義務を与えればいいんだ
それだけの話

707名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:35.39ID:7E0VS6bn0
>>99
もう少しは出して欲しいけど
そういう事もやってほしいよね
家買いたい人も多いだろうけど
日本人は高くしか買えない仕組みだから中国人ばかり土地建物買ってるんだろうね

708名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:46.60ID:bPXdXBrf0
>>681
この前国分寺に行って来たけど、あんな所でもタワマン作ってるんだぜ。
おそらく1u100万円近い値段が付くんだろうけど、それでも売れてしまうだろうな。

709名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:53.08ID:ZsfqGqF60
共謀罪より、移民受け入れによる治安維持税の導入早よ

710名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:53.49ID:bLUIi3Ls0
>>691
外国人の受け入れ人数に応じたインフラ税を取れって意見は
ずいぶん前からある。

日本の社会インフラにただ乗りしようとするクズ連中だよ

711名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:55.66ID:w0m5KVWb0
>>697
君は勝ち組だわ

駅から徒歩15分超えると、一戸建てでも売れなくなるからね
これから人口が減り続け、買い手もいなくなり
老人になると買い物にすら行けなくなる

当然郊外の商店はみんな潰れる

712名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:26:56.97ID:aiOnABEw0
自動車リサイクル預託金みたいな制度を作ろう
建物は長期にわたり使うしから固定資産税に上乗せで毎年強制的に徴収するのがいい
これで撤去費用に頭を悩ます必要がなくなる

713名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:01.84ID:iLMqwf9X0
>>687
鳥取とかちょっと無理だと思った(個人の感想です)

714名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:02.34ID:Ya2D+3TO0
マンションとかはコワイな
責任の所在がすでに事業者にはなくボロボロで
住民も歳よりばっかで

715名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:05.26ID:w/PeiY1w0
>空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。

こういう部分の対策だけじゃなくて
「なんで今賃貸物件の建設が多いのか?」>「実は相続税対策」とかいう面があるから
そういう別のところからも攻めていかないとどうしようもないんだよな。

難しいな。

716名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:19.21ID:LKOf2byH0
>>655
中古一軒家に男一人は意外ときつい
何がきついって近所

マンションとかの方が気楽よ

717名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:22.55ID:++6aY5gK0
便衣兵の武器庫だな

718名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:30.50ID:L6VpL0rX0
>>673
買えますよ笑

719名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:34.83ID:bPXdXBrf0
>>684
湯沢のリゾマンのようになるだけだろ。

720名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:47.69ID:FpxAwFzU0
空き家
労働力不足
大学無償化

移民への外堀がドンドン埋まっていく

721名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:27:54.67ID:rgsaQF6v0
>>713
鳥取はやばい、60万人いないんだもんな。

722名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:28:25.76ID:bLUIi3Ls0
>>702
ふざけるなチャイニーズって感想しかない

723名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:28:28.82ID:nCmgo2Q20
>>671悲惨だな

724名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:02.37ID:3tXdvHCxO
行こう、ここ(日本)も時期ふかい(中国人)にのまれる!

725名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:05.16ID:hooO1EUx0
鬼怒川温泉の廃墟群もよろしく

726名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:10.91ID:F4FD0pVd0
いらない田舎をただ同然で買って順独立国できるかも

727名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:17.97ID:c/6vHfWw0
>>719
30万とか下手したら2万くらいで売ってるマンションだっけ
その代わり管理費、固定資産税滞納してるから
肩代わりするハメになってン千万払わされるってやつ

728名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:25.13ID:ydXJYBai0
家買わなくて正解なんだな
貯金1500万あるけど
家賃補助が月6万でるし
賃貸の方が金が貯まる気がする

729名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:27.50ID:nCmgo2Q20
>>721高層マンションだらけだね

730名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:27.88ID:RRXAzl4r0
>>706
外国人犯罪は年々と減って来てるのだけど?
グラフをよく見てみな?
日本人だって犯罪するし、近所迷惑な奴いるやん。
なんで外国人ばかり差別するの?

731名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:29:33.08ID:iLMqwf9X0
>>721
震度6が来ても、続報が来ないしなぁ…。
良いところだとおもうんだけどさ。

732名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:00.56ID:QWbnyuE30
やっぱり土地の国有化が必要だよな。
こんなのみてるとさ。

空き家があるのに、ホームレスがあるという不思議。
小学生でもおかしいと思うのに、大の大人が解決出来ない
ホームレスの問題。

733名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:17.15ID:eQWJZDRY0
うちの近所に空き家マンションが3つあるわ
古いからもう住めないんかな?
よる見ると不気味
こわいよ

734名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:18.52ID:28lmIYT00
>>706
利益は俺さまのもの
リスク&不利益はおまえらのものな

735名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:20.27ID:7E0VS6bn0
>>702
外国人参政権は必ず国を滅ぼす
帰化もしたくない人間が参政権よこせとか
クズしか言わない事
お前が国を滅ぼす

736名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:23.51ID:vsRXSo4oO
いまじゃ町市営住宅は外国人専用だよ

737名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:46.09ID:QWbnyuE30
>>3
私有財産は不可侵だらかです。
国の所有物なら適当に割り当てられるけど、財産権を主張されるから
国はどうにも出来ない。

738名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:54.31ID:7OkADPDo0
首都圏だと、
環八以内は○
環七以内◉
山手線ターミナルから1時間以内駅近5分以内○

739名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:58.82ID:sSxCmu9m0
これ
所有者がいなくなると
国が所有することになるのか
それとも、遠い親戚の物になるのか

740名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:30:59.51ID:w0m5KVWb0
>>714
タワーマンションの住民は、みんな30〜40代
同時に歳を取るから、30年後地獄しかない

ファッション関係、おしゃれな店はみんな老人向けでないと成り立たなくなる

不動産業界のオフレコ

741名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:00.65ID:TXtt6vpT0
空き家って言っても色々あるんでしょ〜
殆どボロ屋だと思いますけど、じゃなければたか〜い物件

742名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:06.57ID:3Xh22ALc0
政府は不動産オーナーや建設業界の要望を受けて
移民を大量に仕入れて突っ込んでくるだろうな。

743名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:06.99ID:hooO1EUx0
湯沢はかなり安いから買いなさいwww

744名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:31.81ID:nCmgo2Q20
>>726幽霊廃墟のゴーストタウン買うのか?
捨てないの?

745名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:35.82ID:rgsaQF6v0
>>729
>>731
鳥取は沖縄みたいに地域振興地に指定するべきだと
おもうんだけどなー
米軍負担がないせいか放置w

746名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:38.79ID:OLdakRnc0
>>721
無能眠は消滅させるべきかな?

747名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:44.03ID:pmGaF8t+0
取り壊して、空き地にすれば?そもそも多すぎる。

748名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:50.36ID:PHaBQf8I0
空き家が増えても貧乏人が買える値段まで下がらないんだろ
新築を制限するとか意味が分からない
日本の住宅はそんなにもたないよ
シロアリとか湿気でやばくなる
配管も老朽化する
100年もってる古民家とかはものが違う

749名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:31:54.73ID:QWbnyuE30
>>49
俺も東海道新幹線で東京から新大阪まで行く時に車窓から眺めてそう思うときがある。
この人々はどこに働きに行って生活しているのだろうと思うときがある。

750名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:01.70ID:3tLR8pji0
>>728
それは君にとってはそれが正解でしょう。
けど家賃補助とか無い人多いから買った方が得な場合も多いよ。
実際俺は固定資産税入れても月換算4万円で3LDK住んでるけど、同じマンション借りたら月11万なんだぜ。

751名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:01.78ID:fVIknRqj0
知り合いと話すと「家が余ってる」という話になる
核家族は同居できる状態にないからなあ
親を子どもの近所の施設に預けて空き家ができる、というのがパターン

752名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:05.22ID:ZsfqGqF60
>>730
ん?慣性の法則と欧米の現状を見て、将来の治安の悪化を危惧すんな言う方が無茶だよ

753名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:05.30ID:eQWJZDRY0
政府
よし空き家を利用して在日外国人の方々に住んでもらおう
無料でとか
やりそう

754名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:12.63ID:nCmgo2Q20
ゴーストタウンなんて買ってゴーストしか来ないよね

755名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:44.94ID:7OkADPDo0
>>728
低金利時代に金を寝かせるのはクレバーじゃない。
まあしがないサラリーマンならそんなもんか。

756名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:32:45.63ID:u+BDGHo80
【ひろき】上田泰己8【カッシーナ】 [無断転載禁止]©2ch.net・
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/life/1465825471/

817 名前:名無しゲノムのクローンさん :2017/05/22(月) 23:45:30.78 ID:8/RLXOTfd
中国人の東大女子大生が自殺した時に、元彼上田と新彼Bの三角関係が原因と聞いた。
家族が自殺偽造疑って後日週刊誌に記事が出ていたことがあった。
かなり前の週刊誌だったから覚えてる人いないよな。

週刊文春2007年6/9号 162ページから165ページ 全文
「美人東大院生怪死」 才色兼備の東大院生が何故自殺したのか
両親が涙の訴え「娘は殺された!」
警察は「自殺」と断定。疑問を抱いた両親が調べた「遺体の謎」「パソコンの秘密」
https://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/life/1495932396/31-47

757名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:13.23ID:UzsZ8R050
あと
・建築基準法は何度か改正されているので、改正前の基準で建てていると
 改正後の用途に適用できず、空き地になってしまう
・田畑を潰して住宅地にした場合、住宅地を取り壊しても田畑には戻せない
・古いマンションを壊して新しいマンションに建て替えるのは効率が悪すぎる
・新築人気、中古不人気

大々的に税金入れて何とかしないと無理だと思うよ
田舎はそもそも戸数自体少ないからいいけど、都会とか話まとめるだけで大変だろう

758名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:16.28ID:y+ncjuLA0
空き家を買うのは秋や

759名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:17.50ID:ij0Z5sZf0
普通に欲しいんだが

760名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:18.73ID:bLUIi3Ls0
>>730
人口当たりのシナチョンの犯罪率は日本人と比べるとケタ違いに高いのだが。

国に帰れ!

761名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:23.50ID:ydXJYBai0
>>730
君が言う通り、外国人犯罪は言うほど深刻にはなってない
そして日本は現実的に人口減による
経済の退化に抗えなくなってるよね
移民賛成というと非国民扱いされるけど
やむを得ない選択だろうね
民族対立はおこるだろうが
経済の遅滞よりはマシだな。

762名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:27.74ID:JrVRCrqb0
地方都市の過疎化した地域が多いよね。若者は都会に出ていくもんな

763名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:34.36ID:pmGaF8t+0
>>740
まさに、うにがこれな。

764名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:47.80ID:eQWJZDRY0
国道沿いの潰れたゴルフ店とか見た目が汚いな
あと止まってる時計は撤去しろよ
時間間違えたのかとびっくりする時あるわ

765名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:50.80ID:nCmgo2Q20
>>713若者は街に出るよね

766名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:56.29ID:2/hx6JCS0
>>732
そのうち点在する空き家が連なりスラム化して
そこにホームレスやら不法就労不法居住者が
住み着く様になるだろう
外国では当たり前の風景だ

767名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:33:57.61ID:vsRXSo4oO
間違いなく移民が取って代わって住むようになるしコミュニティー形成する
仕方ないね

768名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:02.51ID:OLdakRnc0
>>753
南チョンの大統領選に投票したの?

769名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:02.78ID:YjoGlfwy0
>>727
最近は、解体積立金とか取り出してるマンションもあるとか聞いたけどな
そのうち全国のマンションで導入かもとか?

管理費1万、修繕積立金1万5000円、解体積立金5000円・・・笑
これに駐車場代、固定資産税、住宅ローンだからなぁw

770名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:23.79ID:lKjY9zFt0
道路と箱物でここまで社会環境が悪化するとはな。

771名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:25.76ID:l90ZA7TW0
>>711
そうはいっても、マンションの40年物には買い手がつかないよ。

管理費と修繕積立金は払い続けなきゃならないし。

772名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:38.50ID:Y/+anULX0
空き家があちこち有る状況になっても60歳超えると賃貸契約は厳しいのかな

死ぬまでずっと独身だろうし、仕事や生活や体の調子にに合わせて
部屋を借りて老後も過ごしたいんだけど甘いかな。

773名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:39.52ID:2ow+qYLI0
新築で綺麗、駅から割と近いのにずっと空き家のマンションがある
4階の部屋なんだけどエレベーター無しの階段物件なのかな

774名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:45.23ID:OLdakRnc0
>>767
そんなに日本って国がいいってこと?w

775名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:34:55.18ID:nCmgo2Q20
>>713人口密集が更に進んでて驚いた
土地が安いとかなんとか

776名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:35:02.23ID:pmGaF8t+0
>>758
山田くん!座布団とって!

777名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:35:02.75ID:iLMqwf9X0
>>745
既に半島の秘密基地になってそうで…。

島根だったら、老朽原発負担特区になれそうだが。

778名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:35:10.87ID:NRL8MXph0
更地にするのに金かかる上に固定資産税は更地のが高いんじゃそりゃ空き家でほっとくわ
俺は両親亡くなったからしょうが無く住んでるけど売れるならば売って引っ越したい

779名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:35:12.86ID:bLUIi3Ls0
ボロ空き家は市町村が解体費用を立て替えて解体し、
後で売却額から回収するって制度作れよ。

780名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:35:18.27ID:/HVDQ0NT0
>>719
苗場は安いので有名だな
管理費が高いんだよな

781名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:35:59.74ID:ydXJYBai0
>>755
寝かせてるだけとなぜ思った?
俺は株屋だぜ。不動産をローンで買うのは
いわば信用取引だろう。
日本の不動産がレバレッジ効かせて買うほどの魅力がないと判断しただけのこと。

782名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:00.89ID:g2vxi5pv0
固定資産税を払わないで逃げた屑のために
真っ当な市民が増税とか政治家や行政はしっかりしろよ

783名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:03.06ID:ZsfqGqF60
>>761
将来の治安悪化による犠牲者は無作為抽出なんだから、せめてお前らが治安維持の金払えよ。

784名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:03.45ID:vyqQZzGJ0
>>771
リッチモンド次第では余裕で買い手がつくぞ
鉄筋コンクリートは修繕していれば90年は余裕

785名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:09.62ID:MnnzsCna0
在日中国・韓国人が無断で居住するぞ。

786名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:26.82ID:pmGaF8t+0
>>777
原発の廃棄物処分場にしたら?鳥取城なんて幽霊しかいないし。

787名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:30.02ID:j0uZaWdE0
>>728
貯蓄がどれだけあるかより、収入がどれだけあるかの方が大事だな
俺は一生賃貸は嫌だから、さっさと買ってローンもすぐ返済したわ
あとは程よくお金貯めながら、残った金は好きなことに使ってる

788名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:35.88ID:TXtt6vpT0
住人のいない放置された家は税金たか〜くして、それでも連絡して来なければ、国が管理して、家なしに抽選であげたら?

789名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:39.04ID:fVIknRqj0
>俺は株屋だぜ
ああクズか 後何年勤められるかな?

790名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:39.79ID:q5LETpgC0
埼玉県の人口10万人でJRで都心まで1時間以内駅からバス15分国道沿いの住宅地なんだけど10年後はどうなるんだろ
相続しようか悩む。

791名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:42.03ID:WUZto6GH0
特ア以外の移民はウェルカムなんだが、実情は奴らがゴキブリみたいに入り込むからなあ
反日教育を受けた連中なんて百害あって一利なしなのにチャイナマネーとハニトラでずぶずぶで平気で国を売る
十年後はどうなってんだろうな?満員電車とかまだありそうだし、EVも進んでなさそう、そして空き家問題も次代に持ち越し
国会のネタがどーでもいいことをウダウダやってるのを見ると、希望がないねえ

792名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:36:52.15ID:OLdakRnc0
>>778
色々と学ぶべきだよ

793名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:03.26ID:rgsaQF6v0
>>787
イギリスみたいにインド・パキスタン移民が増殖してるみたいに
なるかもね。

794名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:06.74ID:UzsZ8R050
>>739
当然、遠い親戚のものになる
正確には権利書持ってる人か

持ってる人がぱっと見見つからないからといって勝手に役所が権利を持つわけにはいかない
この国は私有財産が認められているので、権利書を回収しない限り、その先へは進まない

795名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:31.58ID:eQWJZDRY0
>>740
タワーマンションって古くなっても
金かかって解体もできないんだよ
あれ最後はヤクザ不動産屋でグルグル回して
最後は結局、国の金で解体する事になると思うぞ

796名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:35.33ID:FjGThNqC0
>>83
国に盗られるからヤバくなる前に売っぱらって比較的自由な施設に入る

797名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:42.82ID:vsRXSo4oO
>>774
間違いなく安全だしあからさまな人種差別ではぶられることはないんじゃ
少なくとも今はね

798名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:56.00ID:RRXAzl4r0
>>752
ヨーロッパはイスラム教徒、アメリカはヒスパニックが多いから治安が悪いんだよ。
日本にくる移民は中国人が半数近くだし、あとはフィリピン人ベトナム人とかだよ。
外見も似てるし、日本社会に溶けこめる。
それに外国人犯罪は年々と減ってるんだ。
外国人も日本に合わせようと頑張ってる人も多いのは、認めてほしい。

799名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:37:58.76ID:c/6vHfWw0
>>769
今解体積立金なんてのもあるのか
負担になるのはきついけど、
あったほうがいい制度になりそうw

800名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:04.56ID:7OkADPDo0
世界の大都市圏ランキング(2014年)
順位 都市圏名 国 人口(万人) 備考
1 東京 (関東大都市圏) 日本 3,783
2 デリー インド 2,495  
3 上海 中国 2,299  
4 メキシコシティー メキシコ 2,084  
5 サンパウロ ブラジル 2,083  
6 ムンバイ(ボンベイ) インド 2,074  
7 大阪  (近畿大都市圏) 日本 2,012
8 北京 中国 1,952  
9 ニューヨーク 米国 1,859  
10 カイロ エジプト 1,842  
11 ダッカ バングラデシュ 1,698  
12 カラチ パキスタン 1,613  
13 ブエノスアイレス アルゼンチン 1,502  
14 カルカッタ インド 1,477  
15 イスタンブール トルコ 1,395  
16 重慶 中国 1,292  
17 リオデジャネイロ ブラジル 1,283  
18 マニラ フィリピン 1,276  
19 ラゴス ナイジェリア 1,261  
20 ロサンゼルス 米国 1,231 ロングビーチ、サンタアナを含む
21 モスクワ ロシア 1,206  
22 広州 中国 1,184  
23 キンシャサ コンゴ民主共和国 1,112  
24 天津 中国 1,086  
25 パリ フランス 1,076  
26 深セン 中国 1,068  
27 ロンドン 英国 1,019  
28 ジャカルタ インドネシア 1,018  
29 ソウル 韓国 978  
30 リマ ペルー 972  
(注)行政区域をこえても郊外周辺部を含めたUrban Agglomerations都市集積(大都市圏)の人口。
(資料)United Nations, World Urbanization Prospects: The 2014 Revision

801名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:07.47ID:o+7pEbsE0
>>754
アランもケイトもついてこい。ビッキーおくれるな〜

元ネタ知ってる人後期オッサン

802名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:27.37ID:/z7Z9/Ri0
>>662
移民を入れたら破綻するよ
たとえば、移民の大半は中国人で中国では高齢化が進んでいる
中国人が日本の健保に加入すると、
中国人の高齢化した親も扶養家族として加入することになるから、
これまでまったく保険料を納めてこなかった中国人の高齢者の医療費を
日本人が負担しなくてはならなくなるなど、
財政的に制度自体が崩壊する
すでに川口市では中国人による国保のただ乗りによって
財政的危機に陥っている

他にも教育や治安など、移民にかかるコストは計り知れないが、
移民を入れろと言っている人は、
これらのコストの事などまったく考えていないか、
他の日本人に負担させれば良いと思っているのだろう
政府は移民を入れたがっている業界のために
便宜をはかることしか考えていないと思う

803名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:35.76ID:hooO1EUx0
>>782
先代かその前とかになると
ふざけんなよ先祖!ってことにもなるし
関係ありませんてことにもなる

804名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:40.34ID:OLdakRnc0
>>793
背乗りシナチョンだから
違う問題ね

805名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:49.21ID:+qopTpGK0
>>266
良案ですね
ぜひ国は取り組むべき

806名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:51.06ID:D3B1yCFY0
>>677
地元の政治家にお願いするのがよろしいかと。
経団連だけでなく移民推進政策は過疎地の声の反映でもあるんだし。
(一票の格差のことを考えればなおさら)

>>685
移民反対を貫くなら
生産拠点を海外に移して国内の産業を空洞化して貧しくなるか
国内の高生産コストを許容して物価高よう容認して貧しくなるかの選択。
>>1の空き家問題の解決もおぼつかない。
上野千鶴子も最近言ってたように左翼の方もそういう結論に達したみたいだしね。

807名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:38:56.70ID:YuLKmX1d0
今後北朝鮮体制や中国経済が崩壊して日本に難民・移民がワンサカ押し寄せて
くるかもしれんからちょうどいい按配だべさ

808名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:05.66ID:qXq7g+rb0
建設業がやばいんけ?

809名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:13.99ID:eQWJZDRY0
鳥取なんてもう人が住まないから
原発の廃棄場にすればいいやん
どうせ砂丘しかない

810名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:26.21ID:OLdakRnc0
>>797
在日チョン「差別されてるニダ」
これが嘘だってことですね

811名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:36.08ID:Q+VQnnRR0
田舎の古家なんて空き家になったらほぼ負債だし

812名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:37.80ID:iLMqwf9X0
>>808
うん、終わりの始まりの終わり付近。

813名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:51.91ID:nCmgo2Q20
>>779もうなってるよ
不動産物件がなってるよね
ローン倒れで家庭崩壊して離散してる家は住人が住み着いてて売れるまで引っ越し資金調達出来ないから住んでる

814名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:39:55.64ID:3tXdvHCxO
移民外国人にはタダとか本当にやりそうな国だから怖いわ
税収は全部日本人負担とか笑えない

815名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:09.11ID:rgsaQF6v0
>>793>>767あて
>>787さんまちがえてすみません。

816名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:18.98ID:OLdakRnc0
>>807
もしかして
日本>>>>>>>>>>>>>>>>>>シナチョンってこと?
糞食いのシナチョンってこと?

817名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:20.22ID:hpAc7/7t0
今でも新築するの馬鹿らしくなるほど中古物件で溢れてるからな

818名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:24.05ID:bLUIi3Ls0
住む気もないのに未練がましく売らない連中にも責任がある

819名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:29.19ID:q5LETpgC0
>>802

川口マジか

820名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:30.85ID:TXtt6vpT0
>>745
米軍基地受け入れ宣言すれば〜〜
普天間とか、嘉手納とかキャンプ端慶覧とかいっぱいあるからw一つ受け入れたら100億とかだったらいいんじゃないw

821名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:41.34ID:uK0ppHrP0
朝日新聞、「総理からの指示に見えるのではないか」は都合が悪いから影で隠す作戦をとって印象操作していた
http://www.kjclub.com/jp/board/exc_board_9/view/id/2423934
>>加計学園問題をめぐって朝日新聞が都合の悪い部分を影で隠して報道していたことが分かった。

加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう!
民主党政権時代、日本の輸出産業は壊滅寸前までいって、韓国の輸出産業は絶好調でした。売国サヨクマスコミは日本をあの地獄に戻す気です
そもそもなぜ日本の売国サヨクはあそこまで韓国に絶対服従なのか?それは日本の売国サヨクの中核メンバーは日本人じゃないから

https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前

吉田調書・加計学園報道の共通点

@ 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる「冤罪型報道」

A 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」

吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」

https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念 司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。

加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162


加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに

【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応

・個人フォルダにしかない公文書?

・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…?あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ?あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……

・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。

・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ

・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの こんなもんでギャーギャー騒いでたの?

・個人フォルダで見つかったのは草 しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね

・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。

・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?

・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww

・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの?違うよな?それ公文書か???????
.6+2+67897

822名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:40:46.69ID:3KYlXS5K0
老人ばっかりのマンションは嫌だな
孤立死ばっかでマンション自体が
供養塔になってしまいそう

823名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:03.59ID:OLdakRnc0
>>818
偽装農民だね

824名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:09.01ID:nCmgo2Q20
>>780捨て銭

825名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:11.21ID:X3hvp8qr0
家が安くなれば日本は発展できるのにね

家を買ってそのローンを一生払うとかそりゃ若い人は子供も産めなくなる

826名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:29.67ID:OLdakRnc0
>>814
蓮舫に問題提起してもらえw

827名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:33.97ID:/d3vsKew0
>>1
埼玉のコスパ、横浜のネームバリュー。
首都圏でも、郊外で生き残るには、コスパやネームバリューが必要なんだよね。

東京都民さえも認めるコスパの良さから、都民に人気の埼玉↓
東京圏内でも、千葉から東京への転出超過は4584人、
神奈川から東京への転出超過は6191人だが、
埼玉のみ唯一東京から転入超過。(約2000人程転入超過)
https://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201701/0009809631.shtml

東京都民には人気がないものの、そのネームバリューで地方住民(東京圏以外)を引き寄せる横浜↓
横浜は、平成27年に東京に約4500人も転出超過。(転出−転入=4500)
ただ、地方住民が横浜のネームバリューを求めて住みたがるから、
東京圏以外からは約1万人も転入超過。
http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/jinko/dotai/new/index-j.html

828名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:51.93ID:uK0ppHrP0
君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう!そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう!
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い

ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です

https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&;aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt

朝鮮ヤクザ=バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう!
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう!

http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
>NTTドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「1人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。


https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
>ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。


次に大麻で逮捕されるのは安室か?

安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった!
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/


<安室奈美恵>新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上!
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/


安室などバーニング系芸能人はヤクザの利権です。露出していたら即、その媒体に抗議の電話とメールを!バーニングは自社の息がかかっているタレントのライバルに対するネガキャン記事を大量に書かせて叩き潰すという悪質な手法を多用します
安室推しの為に倖田來未や浜崎あゆみへの壮絶なバッシングが展開されたのもバーニングの仕業です

http://shukan.bunshun.jp/articles/-/6709
>各社には『B担』と呼ばれるバーニング担当記者がいて、日頃から会食などで親密に付き合っています」(音楽業界関係者)

レコ大の利権では死者まで出ている。↓みんな!ヤクザバーニングを警察や税務署に通報しよう!レコ大「1億円買収」についても完全に脱税です
http://www.dainipponshinseikai.co.jp/coram/burning_recotai.html
■いかさまレコード大賞 ■疑惑の審査員買収資金五億の大半は周防の懐に入ったのか?
>●怪死した審査委員長、阿子島たけし(あこじま たけし)

JSBレコ大受賞「1億円買収」疑惑、LDHとバーニングは「脱税」該当の可能性
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161027-00010005-bjournal-ent&;p=1

異常に浜崎を敵視している安室
http://up.gc-img.net/post_img/2016/10/F1H2m8Ud4tYD13z_782Cn_2194.jpeg
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000927_2.jpg

2006年当時から浜崎を敵視して浜崎から歌姫の座を奪おうと画策していた下劣な安室

安室奈美恵が「歌姫」の座を浜崎から奪い返す!?
http://idolgravuredvd.seesaa.net/article/24000402.html

>「安室は、同世代の歌姫を目の敵にする傾向があり、これまでは同じレーベル内でもあった浜崎あゆみ(38)をやたらと意識していました。
http://news.livedoor.com/article/detail/12277775/

バーニングプロダクション
http://ja.yourpedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%97%E3%83%AD%E3%83%80%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
>実態は神戸山口組周防組。警察からも企業舎弟として監視されている
.653+597895

829名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:53.35ID:nCmgo2Q20
メルカリで売った方が早い

830名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:41:54.15ID:oocUx5G20
>>697
安いな。
今営業が持ってきた物件は同等で2000万超えだった。

831名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:01.11ID:l90ZA7TW0
>>784
設備、配管が不可。
全部の壁を壊してやり直すくらいなら、建て替えたほうがマシかも知れない。

ところで、リッチモンドってなに?
立地のこと?

832名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:14.52ID:uK0ppHrP0
河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵!ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう!
中国に批判的な俳優を干したりする恥知らずハリウッド
反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
韓流もそうだけど、海外のコンテンツに滑稽なくらい憧れたりマンセーするのは恥ずかしい事だし危険性ある事だと自覚しろよ

ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝=映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝=映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝=映画館を叩き潰していきましょう

リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201

中国と一体化しつつあるハリウッド

http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ

https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施!
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40%のリベートを受けることが可能

ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国? ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味!
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大!何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
「尖閣は中国領」主張の<ハリウッド映画>を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/

スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
> 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
>旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら5万人以上の証言を集めたことも紹介。

【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
【WSJ】オリバー・ストーン監督「日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい」
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
【人民日報】オリバー・ストーン監督「日本人は自らの侵略行為に対し無知。ドイツのような謝罪もしていない」
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392613183/
中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
.6+89+978

833名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:14.66ID:D3B1yCFY0
>>822
数年前、住んでた東京立川のURの団地
住民の3/4が55歳以上で結構ショックだったな。

834名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:16.53ID:LdBrSbND0
移民の受け皿だろー

835名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:21.18ID:OLdakRnc0
>>825
地方民が流入しなければいいけどね

836名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:21.69ID:eRLd+Oqt0
>>753
やるよ
まずは横浜から。

837名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:38.01ID:bLUIi3Ls0
>>813
それでも草木も生えまくりの廃屋が多いのは何故なんでしょう?
行政がサボっているから?

権利関係が不明な家にもこれを行使出来るようにして欲しい。
害虫の巣にもなり、近隣も迷惑。

838名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:46.78ID:7OkADPDo0
>>825
十分安いからこそ中国人でも買えるんだけども。
さらに安くしろってどこまで安くすりゃいいのよwww
アメリカのベイエリアなんて平均売値1億円超えてるからな。

839名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:42:51.45ID:ZsfqGqF60
>>798
今でも犯罪に対する割合が日本人より高い。
これは国籍の問題より、貧困化する事により二世以降が将来の治安の悪化を引き起こすの。
個人的に頑張っている外国人もいることは知っているが、マクロで考えると将来の治安悪化に確実に繋がる。
貴方も含め移民推進派が将来の治安に金払え。

840名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:43:12.10ID:OLdakRnc0
>>833
少子化が問題じゃなく
老々介護が問題

841名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:43:17.17ID:mJ+ZKZcJ0
田舎住みで自分と家族が住んでる家屋(母屋)以外にも古い家屋を複数相続したけど解体費用を思うと今から頭が痛いわ。

田舎だからボロ家屋借りてくれるような人はそうそう見つからんし。二階が絶賛雨漏り進行中のボロ離れ、雨漏りはしてないけど砂壁の砂がポロポロ落ちてくるような古平屋…倉庫代わりに使ってた古家、全部お風呂ない家だし。

842名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:43:50.35ID:nCmgo2Q20
>>796そんなにうまく行くのぉ?

843名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:43:53.06ID:nLZSfo940
>>730
外国人は、国家という運命共同体の構成員じゃないから。
自分の国じゃないから好き勝手やって、後は野となれ山となれで、自国に帰ってもいいわけで。
憲法学では、国民と国は身分上の恒久的結合関係、外国人と国は場所的居住関係にすぎないといわれてる(芦部)。

844名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:08.43ID:bLUIi3Ls0
>>835
東京が地方分散を拒んでいながら何と身勝手な

金のある所に人は集まるのさ

845名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:24.27ID:sSxCmu9m0
>>840
馬鹿すぎるだろ
少子化が根本的な問題だろ

846名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:26.32ID:3tLR8pji0
>>830
広島だし広島駅から3つ目の駅だからな。
けど街中までチャリでも行けるで。

847名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:27.67ID:L6VpL0rX0
外国人ですら田舎のボロ家なんていらない

848名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:35.27ID:nCmgo2Q20
国は何でも盗りたがるからね

849名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:42.77ID:vsRXSo4oO
>>825
地方から出てきた時点で住居のリスクを背負うことになるんだよね
地方再生てのがあったけどどうなったんだかさっぱり

850名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:49.97ID:RRXAzl4r0
>>802
それはキチンと対策しない日本政府が悪いだろ。
でも殆どの中国人労働者は住民税も年金も日本人と同じ金額を支払っているよ。
これはマジだからね。

851名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:44:50.10ID:Q+VQnnRR0
日本に創業100年以上の企業が異常に多いのは
顧客に親切で堅実な商売してるからじゃなくて
逆に安物を高く売りつけてるからじゃないのかと最近思えてきたw

852名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:45:15.37ID:iLMqwf9X0
>>831
海砂利コンクリだから本当に鉄筋腐ってるよねぇ

853名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:45:43.05ID:nCmgo2Q20
>>834移民も住みたがらない

854名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:45:43.79ID:dACQ6wc20
6000万世帯しかない日本で2000万以上の家が廃墟だぜ!

完全に日本は詰む!

日本財政破綻待った無し!

855名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:45:49.49ID:YjoGlfwy0
>>817
中古物件は、本当に腐るほどある
だけど、ほとんど売れない
買うのは、投資家のみと言ってもいいかとw

856名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:45:58.76ID:rgsaQF6v0
>>836
やっぱり民泊特区ってそれの布石だよね、
嫌な予感しかしないよ。

857名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:00.30ID:OLdakRnc0
>>844
矜持って無いの?

>>845
日本の人口が2億になって食料とかどうすんの?w

858名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:08.59ID:eQWJZDRY0
老人が田舎に住むとか地獄なんだよな
買い物に行けない、病院も遠くて行けない
子供たちは金になる遺産がないから近づいてこない

859名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:08.61ID:+qopTpGK0
>>24
良案ですね
ぜひ国は取り組むべき

860名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:35.37ID:wh9NHJGr0
フィリピンて不動産を外国人名義にできない。
マンションは良い。
なんか変だけど それで騙されてのたれ死にした日本人は多いけどさ
日本もやれば?

861名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:37.01ID:oocUx5G20
あれか、広めたくない話だと荒らしがくるのか。

862名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:47.51ID:OLdakRnc0
>>856
オリンピック対策

石原はバカだよなあ

863名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:54.03ID:l90ZA7TW0
>>802
健保は健保料を払うからただ乗りにはならないよ。
当然、住民税も払わないといけない。
とくに自治体の負担が増えるということではない。

864名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:46:59.35ID:L6VpL0rX0
フィリピンパブの近くの空家なら
移民の借り手がいるんじゃない

865名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:47:17.78ID:mJ+ZKZcJ0
>>838日本でマンションや土地買ってるのは中国の富裕層限定の中国人だよ。フツーの日本人よりずっとお金持ちだから買えるの。
実際投資目的だったりするし。

866名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:47:32.43ID:ZsfqGqF60
>>850
ソース頼むわ

867名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:47:34.31ID:7OkADPDo0
住宅の3割が空き家ってようは
下位3割の家がダメなだけで上位5割以内に入ってる普通の家は問題なしってこと。

868名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:47:53.37ID:p+OZlh750
土地の価格が安い田舎の家ばかりだろ。
今や田舎の家は無料でも貰い手がないからな。

869名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:47:56.22ID:fQzR9d7a0
>>819
758 :

名無しさん@1周年

2017/05/24(水) 19:27:10.07 ID:Q7P1uiT80

nikkan-spa.jp/1246000/4
kosakaeiji.up.n.seesaa.net/kosakaeiji/image/12072780_1219542428071413_7039752559930018621_n.JPG?d=a1

●出産育児一時金制度 = 出産すると住民票のある自治体国保から42万円支給 (海外出産も可)
●海外療養費支給制度 =海外で支払った医療費の一部が、日本の医療保険から還付 (ローラ父が不正請求)

中国で受療・出産したとする偽書類作成→日本に提出→保険金詐欺 

・荒川区 2015出産一時金支払い件数 349件 うち92件の受取人は中国人 (全体の26%)  ※荒川区中国人人口は3%
・荒川区 2015出産一時金支払い件数で海外出産での支給の65%が中国籍

・2014海外療養費 うち金額の52.8%を中国籍が受取
・2014海外出産での支給の80%が中国籍

◆平成27年12月川口市議会議質疑から要約(野口ひろあき市議HPより)

・多人数で一つの健康保険証を使い回す外国人

・川口市の国保滞納者数 外国人は8225世帯(全体の20%) 滞納額が11億9000万円(全体の9.3%)
・川口市だけで中国人国保滞納世帯数は 4900世帯(外国人のうち60%) 滞納額は 6〜7億円

・保険滞納しても保険金満額支給される

・中国人が国保加入し保険証入手 保険料は払わないまま中国で出産
  支払われる保険金40万円−中国での出産費用3万2600円 で丸儲け

・海外出産育児一時金は中国人の受給が突出して不自然に多い

◆川口市・荒川区は氷山の一角  これ以外に中国人の医療費不正受給は全国で行われている 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)

870名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:48:00.07ID:ydXJYBai0
経済が悪くなったら治安も悪くなるよ。
日本の犯罪率の推移みても
経済発展とともに犯罪は減る
つまり豊かになれば治安はよくなる。
経済を回すことを第一に考えるのがBEST,

871名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:48:10.33ID:nCmgo2Q20
>>837子供達は都会に出てしまうのに
廃墟までそこにまで足運んでその世代が管理しないでしょ

872名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:48:24.40ID:u7rz6B+K0
>>858
アマゾンがあるやん

873名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:06.57ID:OLdakRnc0
>>850
税制を知らんってことか?w

874名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:10.43ID:tk01evTu0
>>858 病院もスーパーも老人ホームもなくなる日本の未来。という記事が出てたよ。
地方では10年くらいで、そうなってしまうというエリアが激増するんだってさ。

人口数によって、それらの成立条件はほぼ決まってて、その人口数を割り込むエリアが増大するので
そんな悲惨な未来になるんだそうだ。

875名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:10.99ID:eQWJZDRY0
>>836
やめてー
川崎なら朝鮮人限定でやりそうだけど

876名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:17.07ID:41K6lsXn0
中古住宅買いたいんだが、高えんだよ
結構な中古なのになんでそんな高えんだよってくらいに

877名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:18.74ID:UzsZ8R050
>>266
農地から住宅地への転用は割と楽だけど、逆はちょっとしんどいね
できなくはないし、事務的にはずっと楽だけど
集団移転でもしない限り、面積的に元の広さの田んぼには戻らないし、
家庭菜園にでもするしかないんじゃない

自分なら駐車場か、店舗にでもするかな
まだその方が金は入る

878名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:42.33ID:rgsaQF6v0
>>867
そうかもしれないけど近所にそういう家が
でてくると評価が下がってくるるというのが落とし穴だとおもうなw

879名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:44.76ID:3KYlXS5K0
>>833
なんで55才で区切るんだよ
俺が55才だから?w

880名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:50.21ID:bLUIi3Ls0
>>850
外国人に遵法、納税の義務を課し、参政権や生活保護の権利を与えないのは
世界の常識なんですが。日本の生活保護は異常。

外国人には税金でも不利な点が多々あるのが大多数の国。

住まわせてやるんだから文句抜かすなが世界の常識。

それと外国人の滞在を認めるかどうかは受け入れ国側の専決事項。
これは国際法にも明記されている。だから受入国が出て行けと言えば
外国人や外国政府に逆らう権利はない。

881名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:49:50.16ID:OLdakRnc0
>>858
それなら固まればええやん

882名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:50:39.56ID:nCmgo2Q20
>>840老々介護多いよね

883名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:50:42.14ID:95xhLeTR0
>>386
おまえみたいな奴が空家問題を増やしてる。使わないなら処分しろ売れ

884名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:50:47.16ID:4tc/ccbe0
なんでも外国人や生活保護と結びつける

885名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:02.73ID:nDWRdA5yO
田舎にあるタワマンとかどうすんの?

886名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:04.47ID:/d3vsKew0
>>112
埼玉バカにされるけど、コスパ最強だぞ。
東京へのアクセスの良さに関してはトップクラス。

埼玉も神奈川も、東京に流出してる人口は約100万とほぼ同じだが、
埼玉は首都圏で最も平均通勤時間が短く、神奈川は平均通勤時間日本一。

都道府県別では、最も長いのが神奈川県の48.0分、次いで千葉県45.7分、
東京都43.8分、埼玉県43.7分といった順になっている。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150617-00000001

887名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:28.24ID:RRXAzl4r0
>>866
日本で働いて給料をもらうんだから、住民税も年金も日本人労働者と外国人労働者、同じ金額なのは当たり前だろうよ。
さすがに日本もそこまで外国人に甘くないわ。

888名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:30.38ID:cfySKxUl0
>>879
オッサン乙です。

889名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:44.80ID:UzsZ8R050
>>858
車があるから問題ない

都会から来た人はともかく、田舎の人はもうこれで慣れてるから、今更辛いとかないよ

890名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:45.17ID:iLMqwf9X0
>>881
固まった結果が日本の現状なんすよ。

891名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:48.93ID:nCmgo2Q20
>>840結婚も邪魔されてるよね

892名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:51:53.23ID:Q+VQnnRR0
そらそうや築20年以上過ぎた上物は借金の担保にもならないし
解体したくても土地代より高くつくんじゃだれもいらねぇ
しかも更地にしても宅地じゃ売れないし畑にするにも金がかかるw

893名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:52:08.19ID:4BFjgHMl0
移民入れるしかないだろ
反対するやつは、移民に変わる解決策を出さないとな

894名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:52:08.82ID:ZsfqGqF60
>>870
日本人は犯罪率低いから大丈夫なんだよ。
オニギリ食べたいって餓死すんだぞw

895名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:52:19.90ID:wh9NHJGr0
実際のところ田舎の地価がそろって上がるらなくては経済よくならないという過去だったからな
これが全く見込めないとすると難しいよ

896名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:52:20.75ID:OLdakRnc0
>>882
安楽死法通してほしい
シナチョン排除法とともに

897名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:52:31.62ID:lCskCoPi0
>>886
でもサイタマだし

898名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:52:32.04ID:/d3vsKew0
>>886
それでいて、神奈川より埼玉の方が物価も遥かに安いって言う。

都道府県別消費者物価地域差指数(全国平均=100)
1位東京105.2
2位神奈川103.9
3位埼玉101.4
4位兵庫100.9
5位京都100.7
6位山形100.6
7位大阪100.2
8位和歌山100
9位島根99.8
10位福井99.6
11位千葉99.4

http://www.stat.go.jp/info/today/089.htm
「食料」、「住居」、「教育」、「教養娯楽」「交通・通信」、「光熱・水道」、
「家具・家事用品」、「被服及び履物」、「保健医療」、「諸雑費」の10項目の総合物価指数

899名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:05.45ID:eQWJZDRY0
>>889
そりゃ車に乗れるうちはいいさ
乗れなくなってからが問題

900名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:15.47ID:L6VpL0rX0
アベノミクスさえなければ

901名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:22.85ID:41K6lsXn0
わしに売ってくれよ
京都市内でだけど
2000-2500万でお願いします

902名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:28.46ID:aKdMt59G0
>>698
リゾートマンションって管理費やら固定資産税がメチャクチャ高いんじゃなかった?

903名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:32.92ID:YjoGlfwy0
>>876
それは土地代が高いから高いんだよ
日本の住宅には価値はないが、土地に価値があるので非常に高くなる
本当は、地方の土地なんて価値ないんだけどねw

904名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:49.53ID:OLdakRnc0
>>890
バカか?

>>891
チョンとの結婚を辞めようとしたら
チョン「差別ニダ」ってスレも立ったなw

905名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:53:51.80ID:4BFjgHMl0
>>891
邪魔なんてしてないだろw
女が高望みすぎるだけ
昔は、一定の割合が嫌々で結婚してたんだから、結婚を選べるのはいい時代になったんじゃねーの?

906名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:54:16.35ID:ZsfqGqF60
>>887
「ほとんどの」のソースをプリーズ

907名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:54:33.46ID:8GfCi1Fg0
この予測には首都圏直下、南海トラフ地震の想定が入ってないんだろ?
どっちかでも起きれば一気に住宅不足になるにきまってるじゃねーか
アホらしいわ

908名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:54:46.51ID:X8vbFyOm0
>>876
相場感の無い素人客が買っていく場合があるので
基本的に最初は吹っかけた値段で売り出す
あとその結構な中古が案外売れたりする
買う方からすると通勤や通学の地域に縛られるので
その中から選択となるとそんなに中古物件は売り出されてない
せいぜい3件程度

909名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:54:48.97ID:zu5NWi+M0
まあ、
ツーバイフォーやRCの内壁をいじれない建物は死亡だな。

910名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:55:00.33ID:Zcp6FtWG0
住居目的以外なら固定資産6倍

なので誰も借りない

911名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:55:15.70ID:1UKmUQv+0
なら俺がタダで住めないのはなぜだ

912名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:55:20.95ID:ZsfqGqF60
>>893
いやどす

913名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:55:22.59ID:zXEOyOdF0
くそド田舎の交通の不便なとこだろ あんな空き家はあってないようなもんだ

誰も住みたがらない場所だからこそ空き家になるわけで

914名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:55:53.96ID:TxS0GYIm0
不動産かじってる宅建持ちの2級建築士やけど
手先器用でDIY好きなら在来工法の古民家とか
めちゃくちゃオススメやけどな。そりゃ、断熱や気密性能は皆無やし。虫も出るし、若い女の子は嫌がるかもしれんけど。

値段も格安で、自分で手を加えて造作していくのはすごく楽しいよ。

915名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:55:54.51ID:PHQVlDJp0
誰もコストを負担する気が無いんだからw
腹案出しあっても無駄だよ
これからは公務員でさえ給料も退職金も
減らされるから住宅ローンなんか組めない
かといって地方都市のマンションは
巨額の補修費を押し付けあう悲惨な未来が
待っている
人間が減るんだからどうしようもない
国籍付きで移民を入れるならともかく
単純労働者を大量に入れても住宅需要には
結びつかない、欧州でさえ家を買うまでに
何年もかかる

916名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:56:20.68ID:tC80e/Ra0
ボロボロの建物なんて負債でしかない

917名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:56:28.88ID:rgsaQF6v0
>>876
中古住宅はむっちゃふっかけてる。
実際売った人の金額聞いてびっくりした。
とくにリフォーム済みのは。

918名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:56:33.65ID:fVIknRqj0
このスレにもいるかもしらんが
田舎の立派な家で木の雨戸をいちいち開けて
ねじまわしのカギのあるサッシじゃないガラス窓を開ける家に
よく住んでるものだと感心する
すきま風すごいだろうな

919名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:56:37.50ID:OLdakRnc0
>>915
違うよ
増え過ぎてただけ

920名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:56:55.56ID:/HVDQ0NT0
>>892
結局解決策がないから空き家だらけなんだよね

921名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:57:13.39ID:1UKmUQv+0
なんかさ
日本の住宅政策未来が無いわほんと

922名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:57:25.30ID:tk01evTu0
全国的に見た場合、95%くらいの不動産が右肩下がりなので
もう賃貸で充分と考えた方が、生涯コストは安くなりそうだね。
本当の超一流物件が買える人は、また別の話となるけど。

923名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:57:31.01ID:/d3vsKew0
>>897
>>898
まあ、埼玉より神奈川の方が物件や物価が割高なのは、
そもそも、県内の企業数や県内で働いてる人口(従業人口)が、
神奈川の方が全然多いから当たり前なんだけどね。

大企業本社数
東京都4,942
大阪府1,168
愛知県683
神奈川県625 ←
福岡県384
兵庫県316
北海道314
埼玉県258 ←
千葉県241
京都府202

従業人口(行政機関を含む)
東京都9657306
大阪府4729325
愛知県3984108
神奈川県3725924 ←
埼玉県2760890 ←
北海道2445372
福岡県2389165
兵庫県2386185
千葉県2281323
京都府1242107

http://www.stat.go.jp/data/e-census/2014/index.htm
平成26年統計局経済センサス
事業所に関する集計 都道府県別結果 3-2
参考表5 企業規模別企業等数、従業者数及び常用雇用者数−全国、都道府県、大都市

924名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:57:38.74ID:vsRXSo4oO
女様の日本人より移民の若い子と結婚できる可能性は増えるよね
悪いことばかりじゃないかもしれない

925名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:01.20ID:cdIHw2kD0
うちも築50年のアパートあるけどそのうち空き家になるわ
おばあちゃん1人しか住んでないが、死んだら解体費用出せないで放置かも

926名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:15.12ID:fVIknRqj0
>>921
だって人口減るんだもん
住宅の新規需要は壊滅するだろ

927名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:29.47ID:Zcp6FtWG0
川崎と箕面が

国からが進めるコンパクトシティなので
買うべき

928名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:35.72ID:sOihJw/T0
殆んど築50年以上だから放火されやすくなりそうだな。

929名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:36.95ID:RRXAzl4r0
空き家は外国人労働者の寮にするのが一番かと思うわ。

930名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:40.92ID:UzsZ8R050
ちなみに空き家問題は田舎より都会の方が深刻になる
戸建てよりマンションの方が大変

>>899
両方動けなくなるまでは住むよ
動けなくなったら役所と相談して近隣の老人ホームとかに行く
今どきは田舎でも公営私営の老人ホームがそこそこあるし、その辺は役所も馬鹿じゃない

931名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:43.85ID:D3B1yCFY0
>>879
団地の自治会の会報のグラフをざっと見た記憶がそうだっただけ。
65以上も半分程度だったと思う。
子供も子育てしてる世代も少ないなあという印象だった。

932名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:47.98ID:XBjwH/um0
中国人・移民ごり押ししてるやつが湧いてて気持ち悪い
やっぱり中国人や外人なんて100万200万も入れちゃだめだな
確実に侵略してくる
野生動物みたいな連中

933名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:58:54.13ID:rgsaQF6v0
>>918
隙間風すごそうだけど囲み廊下がついてるところは
まだましそうな気もするw

934名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:59:15.21ID:nDWRdA5yO
田んぼのど真ん中とか土地が余ってる地方都市に120m超えてるタワマンがポツンとあるけどああいうのって需要あるの?

935名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:59:31.73ID:VR7+AroK0
田舎の家とか相続してもなぁ・・・・どうしろと?って話になる

936名無しさん@1周年2017/06/25(日) 20:59:36.43ID:OLdakRnc0
>>930
問題の基本は教育な

937名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:02.03ID:1UKmUQv+0
>>926
でも未だに都心ではタワーマンション現在進行形で建ってんだぜ
何考えてんだろ

938名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:04.75ID:efFQsUua0
>>920
解体するにも、結構金掛かるからなぁ。で、放置され廃墟になる。
土地代の方が解体費用より安いとなれば、
だーれも壊して平らにするって作業は嫌がるわな。

939名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:22.98ID:OLdakRnc0
>>934
どこにあるの?
120mを超える地方って?

940名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:24.57ID:l90ZA7TW0
>>924
アジアの女は、日本の女様どころじゃないよw

941名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:25.88ID:eQWJZDRY0
中古住宅のリフォーム済みか
やばいのが水まわりだな
水道管古くて漏水、また漏水
全部引き直しとか
普通にあるだろ

942名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:39.37ID:YjoGlfwy0
>>922
田舎だけど、土地価格は、25年間ぐらい下落継続中ですね
すごいことだと思うよねw

943名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:00:58.89ID:nDWRdA5yO
>>937
山手線の内側とかだろ
外側は一軒家とか低層マンションが多いぞ

944名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:05.39ID:nCmgo2Q20
>>892放置するしかないね

945名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:09.29ID:sOihJw/T0
>>929
一応私有財産だから空家になります。国が接収すると必ず競売に出すから。売れた時点で空家にはしない。セコイよなー。

946名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:10.36ID:OLdakRnc0
>>938
法律で規制すべきだな
罰則で懲役刑も入れて

947名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:26.50ID:nDWRdA5yO
>>939
山形とか広島とかかな

948名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:27.80ID:nJKzCg1C0
解体するのに300マンかかる
から放置してる
補助金くれればすぐ解体する

949名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:36.35ID:41K6lsXn0
>>903,908,917
マジかよ

950名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:44.75ID:Zcp6FtWG0
消費税5パーになる前の駆け込み物件が
2019年から大量に中古で市場に出るので
都心も空家だらけになるだろうね

マンションなら修繕費が足りなくなる

951名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:01:52.07ID:fVIknRqj0
>>937
あれは「人生勝ち組の証し」として売れてると思う
だけどメンテは死ぬぞ

952名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:02:17.79ID:ZsfqGqF60
>>932
私は絶対に移民がダメだと言う原理主義者では無いですが、入ってきた移民が社会に溶け込む時間や国によるサポートは必要だと思います。
今の経済の為の移民受け入れスピードは明らかにキャパを超えている

953名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:02:33.67ID:sOihJw/T0
>>934
中国くさそうなんだが(´・ω・`)

954名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:02:41.32ID:efFQsUua0
>>937
中国人が買ってるわな。

955名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:02:54.75ID:kwnhRzFN0
>>920
日本人の住宅困窮者がたくさんいるのだから
そういう日本人に貸せばいいんだよ
ところが高齢者に貸し渋ったり、
身寄りがなくて保証人がいない日本人は借りられないんだよ

一応、空き家の登録制度ができるみたいだけど、
問題は保証人制度と、高齢者への貸し渋り
国や自治体が保証人になれば良いと思う

956名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:00.36ID:0Ov0/RuH0
公共事業やら補助金やらでさっさと解体しろ

957名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:08.31ID:bLUIi3Ls0
>>915
空き家は行政が解体費用を立て替えて解体させればいい。
複数の近隣が申し立てを行えば行政が必ず調査して実行する法でも作ればよい。

土地の売却で費用の清算は出来るだろ。

958名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:11.82ID:1UKmUQv+0
>>951
臆面もなく投資用マンション建設中とか看板かけてんのよw

959名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:16.46ID:zXEOyOdF0
>>922
不動産が右肩下がりだからこそ、賃貸物件はドンドン質が悪いものになっていく
高いカネで貸せないのだから、その分造りは安くなっていくからね
ペラペラ壁や床は当り前だ   そんな一生でよければどうぞ

960名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:16.69ID:RRXAzl4r0
>>932
家族呼び寄せと留学生を含めたら毎年15万人の在日中国人が増えているんだよ。
外見が似てるし日本社会にも馴染みやすい。

もう中国人受け入れは民意だから。あきらメロン。

961名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:17.75ID:mKCKmtZh0
治安はたしかに問題だけどさ
個人の資産に口出しすぎだと思うわ
所有者不明とかじゃないんならさ

962名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:38.29ID:teean+yt0
都市部の空き家は税金高くして没収でいいよ

963名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:52.18ID:nCmgo2Q20
>>917が専門家ではなく素人顧客だと思われてるからだよ

964名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:03:55.92ID:Zcp6FtWG0
>>952
こんな人種差別が言論の自由としてまかり通ってる国に
誰が移民して来るんだろう?

昔の北朝鮮みたいに夢の楽園とかキャンペーンやってるの?

965名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:04:22.31ID:VfSXk33i0
日本は寒暖差激しいし湿度高いから寿命の長い家はできないんだよね

966名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:04:47.27ID:brnrLVKN0
マンションの方が問題なると思う。

967名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:04:51.95ID:rgsaQF6v0
>>952
移民してきた外国人は何ヶ月か毎月市民会館に呼んで
教育すればいいとおもうよ、日本語のあいさつから
ゴミの出し方冠婚葬祭のしきたりまで。
さぼったら罰金かけて。

968名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:18.26ID:hxS9jHi30
こないだ宮津に釣り道具専用住宅買ったよ
4DK 車3台置けて120万
バイクで釣りに行きたかったから凄く便利
嫁には黙ってますが

969名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:18.98ID:zXEOyOdF0
>>964
シナチョンがバンバン来て居座ってるじゃん

970名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:19.40ID:nDWRdA5yO
中国人は国民性的に一軒家よりタワマンの方が好きらしい

971名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:22.16ID:eQWJZDRY0
タワーマンションの不便なとこ
地震きたらエレベーター管理会社が点検終わるまで
エレベーター乗れないんだぜ
いつだかの地震でも半日うごかなかっただろ?
でかいのきたら徒歩の覚悟が必要
ほぼ登山だなw

972名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:36.28ID:sOihJw/T0
>>965
法隆寺とか1000年以上経過しているんだが。勿論、メンテはしているが、基本の骨格は交換していない。

973名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:46.05ID:efFQsUua0
>>946
相続の時、田舎の土地は兄弟で投げあい始まるw
東京も2020年までとは言われて居るけれども。

少子高齢化ってか少子鬼籍って段階かもな、不動産業界は。

974名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:51.95ID:l90ZA7TW0
>>955
税金使ってまで、私有不動産の利益を守る必要はないだろう。

975名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:54.39ID:ZsfqGqF60
>>964
世界5位みたいですよ。経済の為w

976名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:05:56.38ID:KflSIykE0
貧乏人のおれにとっては良い流れだよ
戸建て一括で遠い将来、購入予定 とにかく住宅価格が値崩れ起こして安く買えるようになれ

977名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:06:33.79ID:rgsaQF6v0
>>963
ちがう、中古販売してすぐ売れたんだけど
元の持ち主が知り合いだったから聞いただけ。
ちょっとのリフォームしただけでめっちゃ上乗せして
再販売してるんだよ不動産屋通すと。

978名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:06:42.12ID:aj1y71EU0
氷河期世代に安く貸してあげればw

979名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:06:43.99ID:zXEOyOdF0
>>971
15時の地震で夜にはもう動いてたで

980名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:06:58.86ID:ZsfqGqF60
>>967
そこは移民推進派が金も労力もかけて責任を持って移民を日本に馴染ませましょう。

981名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:06:59.76ID:9S1XOWwk0
日本に忠誠する外国人をどんどんいれればいいだろ

子供産むのいないんだから

982名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:07:07.65ID:tk01evTu0
>>959 空き家が増えるということは、
賃貸物件として建てられてなかったものが、賃貸に出るようになるってことだよ。
貸せるなら貸した方がずっとお得。
だって空き家だという理由で、そのまま固定資産税6倍にしようっていうプランが既定路線なんだもの。

983名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:07:29.29ID:sOihJw/T0
>>976
流石に古い家はメンテしないと住めないだろw

984名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:07:31.17ID:azMYjP0q0
>>968
セカンドハウスって固定資産税高くね?

985名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:07:33.01ID:+qopTpGK0
住宅ローン減税を廃止して、固定資産税に解体費用を上乗せして、
国の更地費用を捻出すればいい

更地は自然豊かな環境にしたり、耕地を機械をいれやすく大区画にすればいい

986名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:07:33.28ID:XBjwH/um0
>>960
民意は移民受け入れ反対が圧倒的多数

987名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:07:34.47ID:XFNNNPPh0
>>977
ちなみにいくらで売って中古価格をいくらで売り出したのだろうか?

988名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:03.88ID:bLUIi3Ls0
>>952
ちなみに医学や生物学の関係者は生物学的にシナチョンを受けれる
メリットはゼロって断言。

しかも儒教や共産主義で精神腐っているし、中華思想で日本人見下すし。

お勧めはアフリカ人の中で比較的真面目な連中らしい。

989名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:09.15ID:Kwt+GOgw0
だからと言ってそこに外国人を連れてくるのはお門違い
独立されたら日本でなくなる

990名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:19.69ID:p+OZlh750
>>876
ロケがいいからじゃね?

991名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:30.81ID:rgsaQF6v0
>>987
500万で買い取り1000万くらいで販売。

992名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:37.96ID:YjoGlfwy0
>>966
地方の分譲マンションは、滞納だらけになるだろうね
どうするつもりかは知らんけどw

993名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:49.25ID:+CbjNrTO0
案の定、
空き家を抱えている不動産関係者が
スレで移民押ししてるね

994名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:52.01ID:bLUIi3Ls0
>>986
シナチョンはこういう嘘を平気でつく連中。デメリットだらけ

995名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:56.99ID:tNeFgBse0
近所の田んぼ埋め立てて周りのアパートが埋まってないのに凄い勢いで大東建託がバンバンアパート建ててるw

996名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:58.23ID:nCmgo2Q20
>>937そのうち崩壊する

997名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:08:59.95ID:eQWJZDRY0
>>979
それなら安心ですねって
おい、帰宅困難者やん

998名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:09:09.18ID:zXEOyOdF0
>>982
ド田舎の交通不便なボロボロの一軒家を借りるの?ww どうぞお好きにww

999名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:09:09.88ID:efFQsUua0
>>955
ボロマンションで管理した方が良い鴨名。ジジババは。
戸建てだと腐乱死体に成らないように、民生回りも大変だ。

1000名無しさん@1周年2017/06/25(日) 21:09:19.62ID:D3B1yCFY0
>>932
ごり押ししてるつもりはないけど
移民を受けれない選択は日本が貧しくなる選択でもあるのよ。
それに目を向けずに主張しても流れには抗えないと思うよ。
(そもそも自民党の政治家なんて伝統保守<経済保守みたいなばかりなんだし)
現在トラブルが起きてる欧州にしろ誰かが不当に儲けるためとか陰謀論ではなくて
「妥当な政策」として合意された政策の結果なんだしね。

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