【土地】「所有者不明土地」なぜ増える？不明の土地九州より広く 「満州国在住」登記も [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
相続未登記などで所有者が分からなくなっている可能性がある土地の総面積が、九州より広い約４１０万ヘクタールに達するとの推計結果を、有識者でつくる所有者不明土地問題研究会（座長・増田寛也元総務相）が２６日公表した。
こうした土地の増加は、森林の荒廃や土地取引の停滞などにつながるとして、研究会は年内に対策案を政府に提言する。
研究会は、名義人の死亡後も相続登記されなかったり、住所が変わって名義人と連絡がつかなくなったりしている土地を「所有者不明土地」と定義。
国土交通省の地籍調査や人口動態などを加味して推計したところ、所有者不明土地の総面積は、九州の面積（３６８万ヘクタール）を上回った。
土地の筆数でみた所有者不明率は２０・３％となり、土地の種類別では宅地が１４％、農地が１８・５％、林地は２５・７％だった。
全国約１０万筆を対象に、最後の登記から５０年以上が経過し、所有者が不明になっている可能性がある土地の割合が２２・４％になるとした法務省のサンプル調査と似た傾向となった。
これだけの土地が所有者不明とみられる背景には、人口減少で土地の資産価値が下がっていることがある。
資産価値がなくても管理コストや登録免許税、固定資産税などの負担がかかるため、法定相続人がだれも相続登記せず、長年にわたって放置される構図だ。
何十年も放置されると子や孫の代になって相続人がどんどん増えていき、事実上、相続も売却もできない「塩漬け物件」となる。
国土交通省の調査をもとに、不動産登記後の年数と所有者不明率の関係を調べると、最後の登記から３０年未満だと不明率は２１％にとどまるが、５０～６９年になると６２％、９０年以上では８０％に達した。
研究会は今年１月から、自治体からの聞き取りなどで実態を調べてきた。登記簿上の所有者が満州国在住になっている、固定資産税の納税通知を送っても多くが戻ってくる、といった事例があったという。
研究会では、所有者不明土地の対策として、政府や自治体がバラバラに管理している不動産に関する台帳のネットワーク化や、土地の放棄や寄付の受け皿づくりなどを挙げる。
政府も、不明土地を公的な事業に利用できるようにする制度の検討を始めるなど対策に乗り出している。
この日の会見で、増田氏は「今後、将来予測や経済的損失の試算もしていく」と話した。（大津智義）
「所有者不明土地」なぜ増える？
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170626001672_comm.jpg
配信 2017年6月26日13時31分
朝日新聞デジタル
http://www.asahi.com/articles/ASK6R3VX0K6RUUPI002.html
関連過去スレ
【政府】所有者不明の土地 所有権を変えずに道路や公園などの公的な事業に利用できる制度作りに着手
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1496268574/
【政府】所有者不明地の活用促進－公用化容易に、人口減対応
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1492866146/ そんな余ってるなら地方に住んでるやつ限定で配ればええやろ
一極集中も緩和すんじゃね 何年か固定資産税の納税がない土地は国有化しちゃえばいいんだよ。 登記情報を電子化してみてやっと実態が分かったｗｗｗ
固定資産税が10年未納なら、法改正して国有地にすればいい , -―-､、
/:::::::::::::∧＿∧
l:::::::::::::<丶｀∀´>
ヽ､:::::::::フづとﾉ
`～人 Y
し'（＿） 陸軍省が持ってることになってる土地が多いと聞いたことあるお いやいや国が取り上げて市場に流せよ
固定資産税収入が減るじゃねーか 国有化したとして、管理費用はどうするの？町中にあったら雑草だらけ。 固定資産税に関する法律を代えよう。３年未納で土地差し押さえ。
２年経過で国有地化。ただし、法改正後は移行期間特別措置として、未納の土地に関し１年後に国有化へ。
地権者が異議申し立てした場合は、過去の未納分を一括納付した場合にだけ登記の変更を認める。 国有地にしろとか書いてる馬鹿だらけだが、国有地にするメリットが何かあるとでも思ってるんだろうか。 そもそも登記簿の間違いで
存在しない所有者もあるし 震災直後の全て洗い流された土地に
「先祖代々ウリのモノ」
って看板立てまくってたﾐﾝｼﾞｮｸがいてだな・・・ 人は記憶型と思考型に大別できる
明治に作った近代法のほころびが出てきてるんだよ
思考型を入れて全ての法の思い切った造り直し必要なんじゃ
記憶型の頭は猿真似か加算しかできないから話にならん
困ったことに法に携わる人間の記憶型率がすげーーー高いんだ。。。。 >>4
国な無償譲渡を申し出ても、ほぼ100％断られる
裁判で「受け取れ」ってやっても敗訴になるそうだ
答えは、簡単に無料寄付を認めたら、固定資産税という徴収システムが壊れるからだとさ >>18
公有化は嫌うのよね。管理コストがあるから
>>16
価値がなくて売れない、利用できない
そんなゴミみたいな土地誰もいらんのや 名義人と連絡がとれなくなってる土地があるってことは相続人が持ってること
知らない土地もめちゃ多いってことやろな 意図した放置なのか
本当に途絶えてるのかが分からないのは問題かも >>20
国が引き取ってくれるならみんな喜んで差し出すよ
価値がないゴミなんだから >>26
その1行目をどんなレスにでも付けるところがまず思考停滞で思考型じゃないな >>27
相続税の土地・証券等現物払いは良くある話だが 二階 「有効に活用したいですね」
石破 「まったくですな。 グヘヘヘ」 田舎は耕作放棄地だらけだぞ。
なんとかしないとたいへんなことになる。 なんのためのマイナンバーだよ
全部DB化して自動的に所有権移転等やればいいだけ
取っ掛かりは大変だろうが、一回やってしまえば後はどうとでもなる
どうせ暇なんだからそれぐらいやれ 10年以上前にプレゼントされた月の土地の所有権は
まだ有効なのだろうか >>33
相続税が物納で問題なければ地方の土地そのまま差し出す人が増えるやろうな
その分都心の物件やら金融資産やらは崩さずに済むし 国有地にしろって
維持管理費は俺らの税金から
出るんだが…。
マゾなの？ 北海道の国道や新潟の干潟でも分かったろ
子供は親の土地を知らないんだよ >>35
そんなの現実には認められませんw。
売って現金作ってきてって言われますwww。 日本の国土の1/10以上が持ち主不明なのか。
びっくりだな。 一定期間固定資産税払ってないときは国有地に
してしまえばいい
日本は何をしても遅いので一刻も早く国民に
これを知らせ実行に移したらよい ほとんどが山林と耕作放棄地と原野だろ。
持ったって価値ないんだからどんどん国有にすればいいよ。 もともと無主の不動産は国庫に帰属するんだから
そういう方向で検討するしかないわな >>43
相続財産に現金があると物納は絶対認められませんw。 >>1
そもそも日本の都市部が既に中国韓国人で溢れてるんだけど
在日韓国・朝鮮人数ランキング
1大阪府 113,408人
2東京都 96,099人
3兵庫県 46,086人
4愛知県 34,744人
5神奈川県 29,855人
6京都府 27,981人
7福岡県 17,098人
8埼玉県 17,084人
9千葉県 16,252人
10広島県 9,155人
http://todo-ran.com/t/kiji/11618
2015年の法務省在留外国人統計
在日中国人数ランキング
1東京都 167,559人
2神奈川県 57,242人
3埼玉県 53,847人
4大阪府 51,845人
5愛知県 45,433人
6千葉県 42,336人
7兵庫県 22,353人
8福岡県 19,027人
9広島県 13,939人
10岐阜県 12,887人
http://todo-ran.com/t/kiji/11582
2015年の法務省在留外国人統計 首都圏は除くだろ
群馬や宮城、秋田、長野の山奥ばっかりだろ
別荘放棄してる建物いっぱいあるじゃん 保険料が1.3倍に値上がりした川口市の実態
◆平成27年12月9日川口市議会議質疑から要約 (野口ひろあき市議HP)
・外国人集団が一つの保険証使い回し
・川口市国保滞納者数 外国人は８２２５世帯(全体の２０％) 滞納額が１１億９０００万円(全体の9.3％)
・川口市の中国人国保滞納世帯数は ４９００世帯(外国人のうち60％) 滞納額は ６～７億円
・保険滞納しても保険金満額支給される！
・中国人が国保加入・保険証入手 保険料未納のまま中国で出産したとして40万円受給
・川口市でも海外出産育児一時金は中国人の受給が不自然に多い
※中国では出生証明はカンタンに偽造可
5. 名もなき正義 2015年11月26日 20:09
新宿区は毎月25人から30人前後に支払っています。
ほとんどが中国人です ＞法定相続人がだれも相続登記せず、長年にわたって放置される構図だ
つまり、相続登記ってやつさえやらなければ面倒事から逃げられるのか？ 連絡ミスで本人や相続者が知らないケースも多いだろうな >>35
そんなものはとうの昔にほぼ無くなりました >>35
それは、相続税払うほど遺産を残された相続人の話 ネトウヨ国士は屯田兵に志願しろ
引きこもりだから
店のない糞田舎でも困らんやろ >>1
＞座長・増田寛也元総務相
去年の都知事選挙で、小池さんに負けた人か？ 税金払ってなくてあとで自分の土地と主張したら延滞金とか巨額になるよね >>61
在日中国人の組織的な国保不正請求(荒川区議調査)
中国で入院や出産したとする偽書類作成→日本に提出→保険金詐欺
◆出産育児一時金制度 (出産すると住民票のある自治体国保から42万円支給 海外出産可)
◆海外療養費支給制度 (海外医療費の一部が、日本の医療保険から還付 ローラ父が不正請求・ローラ義母は中国人)
blog-imgs-83.fc2.com/d/e/l/deliciousicecoffee/7e61244b.png
kosakaeiji.up.n.seesaa.net/kosakaeiji/image/12072780_1219542428071413_7039752559930018621_n.JPG?d=a1
・2015出産一時金支払い349件 うち92件の受取は中国人 (全体の26%) ※荒川区中国人人口は3％
・2015出産一時金 海外出産での支給の65％が中国籍
・2014海外療養費 金額の52.8％を中国籍が受取
・2014海外出産の支給の80%が中国籍
●川口市の中国人4900世帯が保険料未納のまま加入してるのはこういう不正請求のため
一度保険証を作れば一年は未納でもサービスを受けられる
その間に海外で大怪我入院したニセ証明書発行して、日本で大金を受給する 山林は固定資産税は笑うほど安いのに、相続税は目ん玉飛び出るほど高いからだろ。
いまさら何いってんだよって話し。日本の「抵抗勢力」だの「緩和すべき規制」だのの
総本山が税制だよタコ。
道がついてるだけで、何もない山林の相続税で３億要求されたときは人生終わったと
おもったぜ。石もとれない土もとれない、住宅地や農地にも代えられない、材木も
ろくに伐出できない山地に３億も払ってられっか。 >>66
物納って、役所が売却して現金にするワケで、役人の仕事が増えるだけなんだよw。 確か民法で他人の土地でも「俺の土地だ」と
勝手に主張して誰も対抗せすに一定年数過ぎれば
本当に自分の物になるんだよね >>70
誰のものでもない土地がなくなり管理者がはっきりする うちの実家も親が死んだら使い道無し
あんな駅から遠い不便な場所、親族誰も背負いたくないと思うし売れないと思う
国が引き取って～ 国有地にするメリットはないケースが多くても
所有者不明のまま放置するデメリットを考えたら
国有地化したほうがいいんじゃないかな 境界が筆界未定地だったら売るに売れんよ。そもそもハンコ押す人が不在だから。 >>61 >>74
これかなりヤバい 森友加計より闇が深い
駒沢大、中共党員が理事の法人に資産50億ごと無償譲渡決定 文科省に申請中
中共の法人乗っ取り 大量の中国人留学生と教職員で中国人大学になる危険 関係者危惧
https://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1497867738/
http://i.imgur.com/gCE1P9V.jpg
●学校法人育英館の正体
・理事二人が中国人 １人は共産党員の有力者
・系列の関西語言学院(京都) 生徒540人全員が中国人！
・中国瀋陽で日本語教育の中高一貫校運営
●無償譲渡されるのは、駒大敷地１５ヘクタール（苫小牧市から１０ヘクタール無償譲渡、５ヘクタール無償貸与）
校舎、図書館、備品類、総資産は約４０億円、蔵書類・備品を加えると５０億円超。
(駒大設立資金95億円のうち53億円は苫小牧市が負担)
●中国の学校 → 京都の語学学校 → 日本の大学 スパイ大量育成に日本の血税(補助金・無償奨学金)つぎこみ
不透明な譲渡過程 理事長が、理事・学長にも秘密裡に、育英館への50億資産を無償譲渡決定
寄付元の曹洞宗や駒大関係者は譲渡の白紙撤回求める こんなもん制度がおかしいんだよ
便益のない土地で税をとろうとセコいことするから すごく風光明媚な土地を持ってるんだけど国立公園内の山林で、道路も上下水道もついてる広い土地なのに活用できない。いっそトレーラーハウスでもおいといて別荘代わりにしようかなとも思うがまだ手つかずだ。 売るに売れない土地ばかり。だれも貰い手はいない。「 役に立たない土地は財産じゃなくて負債でしかないもんな >>90
固定資産税無くして、不動産を相続税の対象外にすと、絶対インフレになるwww。 >>77
ウチも似たようなもんだ。ハナから分かってたんで相続放棄で兄弟に押し付けた。 >>86
あげてもいいけど何すんのあんなもん貰って。 物納を税務署が拒否するからだろ。使い出のない山林の相続評価が１０億で
相続税３億はらえ、っつーなら、国が１０億の価値でひきとれば仕舞いだろ。
それなら相続税がぐんと圧縮出来て助かったんだよ。 国が接収すると資産税も入らない上、管理責任まで国が背負うんだけど。 田舎だろうが日当たりさえよければ、ソーラー発電業者が喜んで引き取ってくれるんでない？ >>83
10年で自分のものになる
農地なら20年で >>81
東北の震災で崩壊した親の田舎の建物が今それだわ。 >>104
大企業に高額納税させて、その費用に当てるwww。 くには10億の評価で課税するなら
一定の手数料は差し引いたとしても物納で10億分の納税を認めないとおかしいね >>61 >>74 >>88
H28年留学生 一位中国人 9,9万人 二位ベトナム人 5,4万人 三位ネパール人2万人
私費留学生 ひとり年間60万円～100万円以上 無償給付
国費留学生 毎月12万円～25万円 卒業まで四年間無償給付
※院生なら毎月25万円以上＋研究費50万～100万円 無償給付
中国人留学生の7割に血税から無償奨学金
一例: 文部省国費大学留学生
1)奨 学 金／月額142,500円（年171万円） 卒業まで
2)授 業 料／国立大学は免除、公・私立大学は文部省が負担(年52万800円)
3)中国航空券支給 例）東京-北京 (111,100円×往復分)
4)渡日一時金／25,000円
5)宿舎費補助／月額9,000円または12,000円 (年14,4万円)
6)医療費補助／実費の80％
2011年 ２９３億円(国費留学生１９６億円、私費留学生７２億円、短期留学生２５億円) 海外留学日本人は１９億円のみ
※外人留学生は無償給付 日本人は返済義務有
外国人留学生奨学金予算は文科省のほかに色々な形で分配され
行政法人、自治体、学校からも別の無償奨学金制度があり 全体ではもっと多い 俺んとこの本家は放棄、代々庄屋で家財道具は地元大と博物館に寄付 ついでに娘二人残ったが四十路独女で断絶確定w うちの親戚の土地がそれだな
相続放棄したから無主の土地
国や地方自治体が引き取る気が無いなら仕方ないんじゃない？
そもそも土地の放棄に関する法律が無いんだからw >>106
まじか
所有者不明かどうかってのはすぐ調べられるのかな？ >>118
誰も欲しがらないから、ほったらかしなんだよwww。 物納を認めても森林化しちゃって金のない地方公共団体じゃ管理不能
そもそも地権者や土地の境界が分からんし 固定資産税払って無いんだろうから一定年限経ったら接収して国有地にしろよ。 本来は日本の国土は天皇の土地で
国民はその土地を借りているという考え方で
その地代が固定資産税の元だったんだから
国が引き取るべきだな >>61 >>74 >>88 >>112
小池百合子ツイッター 2016年1月
twitter.com/ecoyuri/status/686414069138599936
豊島区・新成人の外国人比率がまた伸びた。総計2672人中871人、32・6%。昨年23%になったと騒いでいたが、さらに増えた。
多くは中国からの留学生らしい。日本中で最も高いかもしれない。
↓
2017年の豊島区新成人式
2,851人(日本人:男性948人 女性911人、外国人:男性559人 女性433人)。 ほとんど中国人
●法務省民事局は、中国人留学生が滞日５年未満なら帰化申請を却下。逆に日本に5年以上滞在すれば、日本国籍取得が可能
●1949年わずか28万人だった新疆ウイグルの中国人は、現在1000万人超
●「技能実習制度」中国人、過去５年間で１万人超が失踪 2015年には中国人3118人が失踪 帰化中国人ブローカーが存在 >>117
所有者いても関係ないよ。時効取得で登記すれば自分のものになる。反対者が裁判おこなさない限り。 >>109
何の意味も無いじゃん、負担を民間に押し付けるのでは。
そもそも、政府は大企業の税負担軽減する方向性で動いてるので、有り得ないけど。 >>103
BBQやると睨まれるぐらいには近所に人がいる
でも最寄りバス停まで徒歩10分、バスで駅まで40分(渋滞無しの場合)、
車通勤が一般的なほどのド田舎でもない中途半端な場所
キャンプにも住むにも使えない >>117
所有者不明でなくてもOKだから
もっとも山奥で電気も通っていないような土地ほしいか？
行くだけでも一苦労だろう 固定資産税が徴収できないからとかいう話は聞くけど
ぶっちゃけ所有者不明なら今のまま塩漬けにしててもどちらにせよ徴収できないよね
それなら接収した方がいいんじゃね？
隣接する不明地何かをまとめて大規模にすれば
新たな使い道も見えてくるかもしれないし 国が背負いたくないから引き取らないのは分かるけど
土地の放棄に関していい加減整備しろ
一個人が田舎の山奥の土地の管理なんてできねーから捨ててんだよ >>61 >>74 >>88 >>112
●東京23区大学の定員抑制、留学生は対象外 政府方針
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO17640780T10C17A6EE8000/
政府は東京23区内の大学の定員増を認めない政策について、外国人留学生を対象外にする方針だ。
当初は留学生を含めた総定員を規制対象に想定したが、2020年に留学生を30万人に増やす政府目標の障害になりかねないと判断。
規制は日本人学生のみで、留学生は増やす余地を残す。( 2017/6/14 0:32 日経)
＞規制は日本人学生のみで、留学生は増やす余地を残す。
●アニメなどで活躍する外国人、最短１年在留で永住権
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS21H5R_R20C17A6PP8000/ 2017/6/21 22:55日本経済新聞 電子版
2018年度をめどに、アニメやファッションなどの分野で活躍する外国人の「クールジャパン人材」に永住権を認める新制度
●訪日外国人「2030年に6000万人」 政府、観光戦略で新目標
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS30H17_Q6A330C1000000/
「明日の日本を支える観光ビジョン構想会議」（議長・安倍晋三首相） 登記の無い土地は10年で国有化するという法律を作れば名乗り出るだろ
使われてない銀行預金と同じだよ >>26の続き
親戚の人が亡くなって俺のところにも価値が無い土地の相続の話が来たんだ
親戚連中全員が要らないだとさ
困るんだ。俺は親戚や兄弟が多くてさ
親戚の相続の話になると20人ぐらいと話をつけないといけない
下手すると数十人になるかもしれん
やってられるかよ＞＜ 環境が劣悪な中国を棄てて移住するには良い場所を得たね。
今や日本は世界で最も簡単に永住権を取得できる国だから。
ビジネスでは中国国籍のままでいる方が有利だし、法治による権利の保護と治安と健康面の懸念を払拭するなら日本に住処を得るのが得策だ。
相変わらず抜け目ないな中国人は。やはり賢い。 「子供3人で平等に相続しましょう」
これが諸悪の根源
田んぼを3等分になんて出来る訳ねーだろ！
昔に戻して長子一人に相続させろ
これで半分は解決する問題だぞ >>127
●創価中国人
川口市芝園団地はじめ中国人だらけのUR団地
URは国土交通省所管 国交大臣公明党
中国人のために審査ゆるい 保証人ナシで入居可
日本人の税金で整備した優良物件を格安で中国人に提供
大都市のURは民泊だらけ
管理会社(URコミュニティ)やURの苦情窓口も「確たる証拠がないと動けない」で逃げる
民泊オーナーは海外にいるため何もできない
UR中国化 民泊 無許可無保険の白タク横行 失踪続出のクルーズ船入国 全部公明党国交大臣の政策
観光立国2030年6000万人誘客というキチガイ政策もそう
日本中民泊で不法滞在中国人だらけで無法化する
民泊世界一のパリは現在ゴミだらけ移民だらけ 白人が中心部から逃避 凄まじい荒廃 >>139
安倍が売国奴なだけだろ
永住権も安倍のせい
安倍が辞めれば解決
何が反共だと支那の犬が >>130
オレは有価証券保有税を作るべきだと思ってるwww。 山とかは資産価値無いのに相続税が高くて国に物納も出来ないのか
先祖代々土地持ってたら大変だね >>99
競売って金かかるんだぞ。数百万はかかる。
元取れるような値段で売れるならそもそも放置されない。
>>133
固定資産税は誰かしら支払ってるよ。
戸籍遡って辿れる親戚が。
登記変えてないだけ うちの実家も相続権持ってるのが３代ほど広がってるからどうにもならん
親父の借金のかたに実家なくなるかと思ったけどそうでもないらしい
具体的に言えば俺は誰の土地で育ったのかすらわからない >>140
日本は昔から「長子相続法」みたいなのは無かった。男が継ぐという法もなかった。
慣習で勝手にそうしてきただけ。現代でも遺書さえ書いておけば事実上の長子相続は
できるんだから個人の判断の範囲。 何が問題なのかと思ったら、固定資産税払ってないのかｗ
どうせ山奥とかなんだろうし、所有者がよくわからんのなら中国人にでもあげれば喜ぶんじゃねえの？ 国有化は無意味だ、やめとけ
土地は管理責任が発生するから国が引き取る訳が無い
それより土地の放棄を認めて無主の土地を地方自治体が任意で再販売できるほうが自然 >>137
使い道が見つからないから登記もしないで放置されてるわけで（それでも税金は払ってる）
その税金払ってる人は大喜びで没収を選ぶでしょ。
ただそれやると地方は固定資産税入ってこなくなるから困る。 >>137
確かにそうだよな、明確に所有者も残高も通帳に書いてあって口座に現金が存在するものを没収するのに、
土地は無理ですってのも謎だわな。単に処分に手間がかかるから役人が面倒くさがってるだけの気がする うちは逆に土地が行方不明になってるわ
地名が昭和の半ばに変わってどこなのかわからん >>104
今のままなら資産税入ってくるのか？
所有者不明なのに >>156
現金は資産だが、不動産は資産ではないってコトwww。 >>125
国税としては督促する対象を減らした方が仕事が楽になるよ。 >>153
こういうのって間違いなく中国人の書き込みだよな 山林の評価を実勢に合わせれば仕舞いだろ。なんで環境規制だらけで
使いようのない山林が市街地に準じる路線価格で評価されてんだよ。 >>141 >>61 >>74 >>88 >>112
●門真の創価中国人
門真市人口に占める生活保護受給者の割合は約４．１％で全国平均（約１．２％）の約３倍
門真は偽残留孤児受け入れで朝鮮よりシナが多い
門真は小選挙区公明党がやたら強い
公明党の口利きで優先的に公営団地に入れる
門真団地は元中国人の巨大コロニー 外壁は公明党ポスターだらけ
・近隣住宅地では勝手に中国人が道路不法占拠で朝市 抗議した住民を恫喝・嫌がらせ
数年前テレビにも取り上げられて問題化 (鶴見区中国人朝市)
・中国人小学生集団が20代カップルを刃物でカツアゲしようとし軽傷負わせたと回覧板が廻る
・近辺の学校では中国語教育に時間をさかれて学力低下
中国大使テイエイカ＝創価大卒
小選挙区 公明党 中国人団地 ←察し >>146
そうなのか
酷い爆弾ゲームもあったもんだな・・・ うちの実家は学生やリーマンが暮らせるような場所じゃないんだよなあ
高校通学だけでも交通不便過ぎて苦しみの3年間だった
大学になったら出ていくしかないような場所
親が老いても、あの家で同居しながら会社員やっていくなんて絶対無理
よくあんな場所を売りに出したよな
だから地元の同級生はもうみんな地元にはいないよ 中国人も朝鮮人並の気持ち悪さを備えてきたな
大朝鮮人の本領発揮か 場所離れて二代経つと、どこが持ってる土地なのか分からなくなるからな >>159
地権者確定すれば徴収できるし、実際調べ続けてる。 >>159
戸籍遡ればわかるよ。燃えてなければ。
相続で土地手に入れると大変なんだよね
関係者全員が死んでいるか推定相続人が生存している場合は生きている人の了解が必要なので、
数十年放置してるとあっというまに3桁とか行く場合がある。
そこまで行くと書き換えとかもう無理。 >>163
最近、爆買いの勢いも落ちてるし、クソのような土地を売りつければいいじゃん、その代わり固定資産税引き落とし口座を押さえておこう >>165 >>141 >>61 >>74 >>88 >>112
◆カナダはバンクーバー五輪前、夜間労働者がたりない人手不足だと移民を募った
ほとんど中国人だった
富裕層中国人を呼ぶため投資移民という制度を作ったがほどなく廃止
期待した投資移民が実際の経済に役立たなかった
銀行を作っても中国系しか雇わない。雇用を奪いはしても創出はしない
税金を払わずカナダで稼いだ金を中国に送金・投資するので内需に貢献しない
さらに中国系が一族を呼び寄せ ナマポになり国の社会負担増
カナダ語ロクに話せないので行政コスト増、教育現場のレベル低下
言語が通じないマフィアは警察も実態つかめず治安悪化
都市はカジノ乱立ゴミ増加 中国成金の爆買いで土地高騰 庶民が家を買えない
中国系マフィアが我が物顔で抗争をおっぱじめ
ゴキブリのごとく増えた中国人が大都市に集中 白人が少数派に転落
リッチモンド市は80％ バンクーバーは40％以上が中国人
中国人が政治のっとり カタコト英語の中国人市長が当選
中国系の圧力で昨年投資移民も復活
地方議会では中国系の提出により慰安婦決議 南京大虐殺決議 南京大逆殺記念日を採択
カナダ教科書には30万人南京大虐殺が記載されるようになったw
しかもAIIBにも加入させられる始末 ろくに使えもしないのに相続税が高いのか
じゃあ相続手続きしないでずっと放置しとこうぜってなるに決まってる >>6
地方は既に土地余りで
タダでいいから引っ越して来てくれ
って言っても誰も来やしないんだよ >>3
いやむしろ中国人に買われた土地を所有者不明に追い込みたい そう。税制はほんとおかしいんだよ。むちゃくちゃ。
戦前に買った土地を売却せず、相続がつづいてきて、そのつど路線価の
評価で相続税支払ってるのに、その土地を転売しようとしたら取得原価に
相続時評価が適用されず、みなしで売価の５％でしか評価されないんだぞ。
そりゃ馬鹿らしくて土地なんかウリに出さないし、無意味な租税回避の
アパートだらけになるにきまってんだろ >>175
移民先で政治を乗っ取る中国人 移民先国は中国系の影響で反日化
URL弾かれるのでスレタイぐぐれ
【カナダ】多額の投資と引き替えに永住権を与える移民制度の廃止を決定…中国富裕層に衝撃［02/25］
【中国】｢金持ち中国人はいらない！投資移民を歓迎しなくなったカナダ･シンガポール･オーストラリア･ロシア･ニュージーランド｣[12/02]
【カナダ】「中国系市民が日本の右翼的世論に懸念」トロント市議会、南京大虐殺の決議文採択[01/16]
【カナダ】オンタリオ州議会が「南京大虐殺記念日」制定の法案 反対の署名活動も中国系多数で成立か[2/2]
カナダで元支那人慰安婦が「中国の慰安婦」でたらめ本を出版、出版の援助をしたのは反日の日本人弁護士、なぜ日本人は怒らないのか？
【中国紙】「日本は南京大虐殺を起こした。30万人を殺害」…イタリア、ドイツ、カナダ、米国で歴史教科書に“日本の中国侵略”記述の動き
【国際】 「日本は、アジアで女性を強制的に性奴隷にしたことを謝罪せよ」 カナダも慰安婦決議案可決…中国系議員が提出
【カナダ】中国系の27歳女性映画監督が日本従軍慰安婦描くドキュメンタリー制作[07/04]
【国際】「日本軍はアジアで３千万人の民間人を殺した」在米中国系反日団体、日本の残虐行為への謝罪と賠償をなお要求★７[06/29]
【海外】 カナダ在住の中国人、「南京大虐殺」を地元の教科書に盛り込む…「日本の中国侵略」が歴史の必修に[07/20]
【米国】中国系華僑、ホワイトハウスに「南京大虐殺記念日」設置提案へ［12/16］
【英国】不法滞在の中華系移民を締め出し！住宅賃貸規制で“華人大家”の抜け道塞ぐ[07/16] 税制の無策が国や社会の姿の根幹を決定的にゆがめてるんだよ ど田舎の宅地は評価額下がって もう固定資産税かかってない 九州ぐらいの面積があるなら、等価交換でひとまとめにして米軍基地と首都移転用地にすればいい 親の世代の口約束とかも子供に継承されてないこと多いし契約書を作らないとだめだよ 山林で３億の相続税ってさあ富士山でも持っているのかな >>180
日本の官僚は頭いいだろｗ
財務省は土地は国家の物、生きてる間庶民に貸与しているだけ。
こう本気で思ってるからな
どこの中国だよ・・・ >>70
余分な管理費用とか固定資産税を払わなくてすむ
国にメリットは一切ない >>165 >>141 >>61 >>74 >>88 >>112
・沖縄の民有軍用地の三分の一を中国人が買収、数百億円の借地料(税金)が中国に流出 (元衆議院中田議員調査)
・沖縄周辺の無人島128島のうち、中国系名義で所有権登記81島 これらの島は地元漁民でさえ立ち入り禁止
・外国人土地法では外国人との土地取引は相互主義で国防上観点から制限できると明示してあるがこの法律は活用されていない
・中国は人民元を無限に印刷できるので刷りまくった人民元で日本列島を買占める事ができる
◆中国人が日本の土地爆買い (帰化中国人、ダミー会社・ファンド会社をつかう)
・福島の汚染地(賠償金目当て) 、水源地 、米軍軍用地、基地周辺、離島 などを買っている
・一度中国人に渡ると二度と他国には戻らないというのが定説 中国人は中国人に 売り継ぎ結果ずっと中国人のものになる
・北朝鮮不凍港を借り上げ 新潟も狙われて土地5000坪買われてる
・北海道自衛隊基地の隣地210ヘクタール買収、別荘ゴルフ場を建てるが なぜか駐車場はなく謎の大型パラボナアンテナつき
・空自千歳基地近くの山林を中国系が取得
・北海道平取町は村ごと買収 雑木残して放置 農業委員会に中国とつながる農業法人関係者←耕作地から雑種地に地目変更し建造物可にする狙いか
・奄美離島にクルーズ船リゾート計画 離島多い九州自治体に同様の打診多数 実現すれば中国人雇用で離島が中国租界・漁業被害も
・震災のどさくさまぎれで東京一等地５６７７平方メートルを６０億で購入
・沖縄のホテル買収・建設 香港大手投資集団が進出
・タスマニア島は9割ほどもう中国人に買われている >>1
わけわからなくなるのは
本家の長子へ相続しなくなったからだろ。
相続人多すぎなんだよ。 トンズラして固定資産税永年不払いなんだから、
接収してフクイチ汚染土置場＆競売しちまえよ。 >>190
国土のほとんどが腐海に飲み込まれるんだろうな >>183
税制というか相続の不備だと思うがな。
Aさんに子供が3人いて、Aさんが亡くなってAさんが持っていた土地を相続（ただし登記しない）
この場合Aさんの子供の誰かが実質的に持っていて、誰かが税金払う（両方が一致するとは限らない）
で、また数十年後3人がすでに死亡していて3人の子供が登記をせずに土地を相続。同時に誰かが固定資産税の支払いも継続
この時点で3人の子供全員の了承がないと登記できない状態になっている。
これを繰り返すとすごい勢いで関係者が増えて了承取るのが難しくなって登記できず。を繰り返す
そして所有者不明土地が増える >>188
土地の評価が正しく行われて無いのは問題だけど
土地に税金がかかるのは仕方ない
税金がかかり、その上管理責任まで発生する土地を放棄できないのが一番の問題 税金は取られる管理するにも金がかかる、その上売ろうと思っても買い手もいない
そもそもそういう土地に課税することが今の時代に合っているのか？と思う
今や田舎の土地なんて資産ではない
なのに資産として課税される
だからみんな相続なんてしない
それが二代三代と続けば相続人は膨れ上がり最早手遅れとなる 親の家は、親の人生に合わせた物であって、子供の人生に合わせた物じゃないからな... >>195
うちがそれ、ひい祖母さん名義の土地
親の代で処理しようとしたけど
都会のアホが田舎の土地に謎の価値を見出だして交渉決裂
以後手がつけれずもう無理 >>172
戸籍取れるとは限らないよ。
80年経過して廃棄しちゃった役場もあるし。 >>193
接収すると地方自治体は固定資産税入らなくなるから不満に思う（所有者不明土地でも実質所有者が確定してれば固定資産税が取れる。国有地になると固定資産税は非課税）
競売はバカみたいに金がかかる。鑑定費やらなにやらで。コスト回収できる土地なんて殆ど無いから。 以前テレビで、
対馬の韓国人の土地所有者は殆ど
土地に係る税金を払わないという話を
やっていたが
税金払わないといずれ土地と建物を
差押えになるんじゃないの？ >>154
マイナス1億円くらいなら売れるかもねｗ 病院とスーパーが片道30分以内にあってネット回線引ける土地なら、俺にくれ 曾爺さん→爺さん→婆さん→母ちゃん→俺
相続の度に各種税取られてきたなぁ
司法書士や登録免許税もバカにならん。 脅しても無駄。無駄でも罪。
女の親子は、そんなところにもいない。
ヒトゲノム解析でも証明されている通り、オバマたちの世界には居ないからな 全部「国有地」で良いよ
長期間に渡って
固定資産税を払ってないんだから >>191 >>61 >>74 >>88 >>112
安倍外訪のたび、膨大な海外援助・金融支援 ５年間の累計は数十兆円とも
しかし、日本の基幹産業を担う企業が敵対国中国に買収されようとしても、 政府資金を提供して阻止することもしない
アベノミクス破産 三洋電機、NEC、富士通、シャープ、タカタ、東芝
中国人は口座や資産を 日本国内に持ってない 固定資産税等収めなくても差押さえできず困る
いずれ外国人が日本の土地を取得する際には 固定資産税減免、相続税免除 になる予定
不動産業界は自民党の支持母体 中国との売買で儲ける売国奴不動産屋と結託した売国奴自民党議員が規制に反対
●中国は人民元を刷りまくるだけで
日本中の土地、企業を買い占めることができる 国が管理して流通システムさっさと作れよ
動かさないと下っていく一方だぞ 俺の爺さんも働き者でコツコツ土地を買ってた人で死んだ時に子孫皆で全部相続したはが
何十年も経った未だに知らない土地がポロポロ見つかる。大抵は山とか道路に接していない土地なんだけど
道路計画で引っかかると役所が見つけて訪ねてくる。 国有地にすりゃいらん固定資産に悩んでる人にとっては朗報だろうが、結局国も物になるってことは税金で管理するってことだからな
まぁそれしか解決策はないのかもしれんが >>198
戸籍をさかのぼれるならそっちで確定させることもあるし、実際に利用されてる土地なら利用してる人から取るって聞いた事が
それすらない土地は取れてないだろうけど、そんな土地差し押さえたところで売れるわけもないし… >>14
本来なら大蔵省に所有権移転しなきゃいけないんだけど
国も名義変更をしていない >>207
「あの病院に運び込まれたら死ぬ」と評判の、やる気のないバイト医者ばかりの総合病院
腐りかけの野菜や2～3日前の魚を平気で売ってるスーパー
でもネットは引ける
でも交通は死ぬほど不便
こんな土地だけど欲しい？ 不動産市場GDPの１５％程度占めてるわけで
これらがきっかけで値崩れ起こすと日本経済にも少なからぬ影響出てくるだろうな
と思ったけど、大体都心や駅地下物件は抑えられてるしそこまでの影響はないか >>212 >>191 >>61 >>74 >>88 >>112
このバカの住まう国日本は侵略要素満載だからな
①素早い帰化が可能
②速攻選挙権が与えられる
③二重国籍で国会議員になれる
④帰化してすぐ立候補出来る
⑤思想信条上、反日でも帰化可能
この要素を組み合わせると、同地点にて大漁帰化、大漁選挙権確保、集団立候補で市町村を侵略可能
その内国政で、点（都道府県市町村）から面（国家）の侵略が可能
その侵略政府が、日本の主権放棄、中共への併合を国会で可決
日本人はチベットウイグルの憂き目に遭えると言う訳だ
その下地を作ったのは、自民党だよ自民党、①～⑤の全ての法規正を作ったのは自民党だよ
チンクが大漁にやってくるぞ、チベットウイグルの惨状が始まるよ
ネトウヨは知らない
維新の会がずっと以前から、支那チョンの土地取引規制法案を国会に提出してることをｗｗｗｗｗｗ
つい最近の北海道千歳市議会議員選挙でたった１人の維新候補が、この支那人の土地買収の動きを阻止しようと頑張っていたのに落選 監理する省庁が仕事しな過ぎだろ・・・。
とっとと、専用の部署作って対策しろよな。
どんだけ税収減らしてるんだよ。 >>195
10年位で不法占拠でも土地手に入れれる制度をうまく使って所有者まとめれんもんかね？ >>1
金利安いんだから安く土地を売るべきだろ。
役所の奴らはなんて頭が堅いんだ？ >>228
新しい法律作らないとどうにもならないんではないかな 河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！
中国に批判的な俳優を干したりする恥知らずハリウッド
反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
韓流もそうだけど、海外のコンテンツに滑稽なくらい憧れたりマンセーするのは恥ずかしい事だし危険性ある事だと自覚しろよ
ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
中国と一体化しつつあるハリウッド
↓
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ
https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施！
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40％のリベートを受けることが可能
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国？ ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味！
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/
スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞ 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介。
【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
【WSJ】オリバー・ストーン監督｢日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
【人民日報】オリバー･ストーン監督｢日本人は自らの侵略行為に対し無知。ドイツのような謝罪もしていない｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392613183/
中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
.+6+87701 >>229
買い手のつくような土地ならちゃんと相続登記される
問題になってるのは、親族も欲しがらないような、辺鄙な田舎の土地
んなもん誰が買う？ >>123
でも、殿様家系の人が広々と土地を持ってて
借地として貸してたりするけどな
天皇に固定資産税を、殿様に借地料を払うのが土民ども 君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう！そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう！
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い
ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です
↓
https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&;aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt
朝鮮ヤクザ＝バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！
http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
＞ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。
https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
＞ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。
次に大麻で逮捕されるのは安室か？
↓
安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった！
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/
＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
安室などバーニング系芸能人はヤクザの利権です。露出していたら即、その媒体に抗議の電話とメールを！バーニングは自社の息がかかっているタレントのライバルに対するネガキャン記事を大量に書かせて叩き潰すという悪質な手法を多用します
安室推しの為に倖田來未や浜崎あゆみへの壮絶なバッシングが展開されたのもバーニングの仕業です
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/6709
>各社には『B担』と呼ばれるバーニング担当記者がいて、日頃から会食などで親密に付き合っています」（音楽業界関係者）
レコ大の利権では死者まで出ている。↓みんな！ヤクザバーニングを警察や税務署に通報しよう！レコ大「1億円買収」についても完全に脱税です
http://www.dainipponshinseikai.co.jp/coram/burning_recotai.html
■いかさまレコード大賞 ■疑惑の審査員買収資金五億の大半は周防の懐に入ったのか？
＞●怪死した審査委員長、阿子島たけし（あこじま たけし）
JSBレコ大受賞「1億円買収」疑惑、LDHとバーニングは「脱税」該当の可能性
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161027-00010005-bjournal-ent&;p=1
異常に浜崎を敵視している安室
http://up.gc-img.net/post_img/2016/10/F1H2m8Ud4tYD13z_782Cn_2194.jpeg
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000927_2.jpg
2006年当時から浜崎を敵視して浜崎から歌姫の座を奪おうと画策していた下劣な安室
↓
安室奈美恵が「歌姫」の座を浜崎から奪い返す！？
http://idolgravuredvd.seesaa.net/article/24000402.html
＞「安室は、同世代の歌姫を目の敵にする傾向があり、これまでは同じレーベル内でもあった浜崎あゆみ（38）をやたらと意識していました。
http://news.livedoor.com/article/detail/12277775/
バーニングプロダクション
http://ja.yourpedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%97%E3%83%AD%E3%83%80%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
＞実態は神戸山口組周防組。警察からも企業舎弟として監視されている
.+86656547 >>227
逆、整理したら税収減るの一時的に
長い目で見ても減るだろうけど 朝日新聞、「総理からの指示に見えるのではないか」は都合が悪いから影で隠す作戦をとって印象操作していた
http://www.kjclub.com/jp/board/exc_board_9/view/id/2423934
>>加計学園問題をめぐって朝日新聞が都合の悪い部分を影で隠して報道していたことが分かった。
加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう！
民主党政権時代、日本の輸出産業は壊滅寸前までいって、韓国の輸出産業は絶好調でした。売国サヨクマスコミは日本をあの地獄に戻す気です
そもそもなぜ日本の売国サヨクはあそこまで韓国に絶対服従なのか？それは日本の売国サヨクの中核メンバーは日本人じゃないから
↓
https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前
吉田調書・加計学園報道の共通点
① 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる｢冤罪型報道｣
② 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」
吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」
https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念 司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。
加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162
加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに
【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応
・個人フォルダにしかない公文書？
・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…？あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ？あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……
・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。
・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ
・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの こんなもんでギャーギャー騒いでたの？
・個人フォルダで見つかったのは草 しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね
・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。
・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?
・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww
・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの？違うよな？それ公文書か？？？？？？？
.3+5+68987 >>229
田舎の、その土地にいくのに山を何個も超えないといけないような土地を安いからと言って買うような酔狂な人がそんなにいるかね >>228
うちも>>195みたいな感じ。爺死亡の時点できちんと相続していないから所有権が宙ぶらりんのまま
父ちゃん（生存）名義で固定資産税を払っている。そこに自分がずっと住んでるけど時効取得は相続関係者には
できないから変な状態で継続させるしか無い。自分はなんか問題が発生してから対処しようと思ってる 山地なんかだと、登記簿上に土地が存在していても、それが現地でどの位置にあるのか分からんこともある。 >>18
雑草だらけで良いのでは？
悪用されない為に国有化するだけであって。 >>64
不動産屋だが３０年以上前に登記した土地でさえ相続人が馬鹿みたいに多くて
無茶苦茶だぞ
全員からいんかんしょうめいとって相続登記しないといけない無理がある実際は ほとんどが山かとと思ったら… 意外な結果やな
「宅地が１４％」 >>245
誰が費用出すんだよ。
土地の売却価格だけじゃ赤字だぞ 特亜の連中に乗っ取られる前にとっとと国有地にしてしまえ
そもそも外人に土地盗られる様な状態を放置すんな
外人に占拠されるくらいなら問題起こる前にとりあえず国有地化する方がナンボかマシ
もう北海道は手遅れのようだがな
売国行動ばかり熱心な連中だから改善は無理か >>243
そこから虫が湧いたら？
そこに害獣が巣を作ったら？
木の枝が延びて隣の土地に入り込んだら？
雑草だらけで管理されてないと思われてゴミの不法投棄場所になったら？
簡単に国のものにすればというが、管理するには金も手間もかかる >>246
宅地は実際に住んでるなら登記変えなくても誰も困らないので >>228
土地の時効取得は裁判所の許可が必要
裁判官は時効よりも、まずは全員のハンコを持って来なさいと言うだけ ウチの親もスゲー中途半端な場所に中途半端な狭い土地持ってて、親が亡くなった
時に一応相続の手続きはして自分名義にしたけど、固定資産税もかからんし、かと
いって売れるような土地でもないので、本当にどうしたらいいか困ってる。 >>188
中国というより英国が代表的だけど欧州のシステム
土地は王侯貴族ひいては国の所有物で民はその賃貸しか出来ない >>242
測量士雇って境界確定してやるよ、、、40万円！ >>246
地目の宅地は住居を建てる土地だからな
所有権移転もしない管理が行き届かない土地なら
草ボウボウでも、ずっと地目が宅地のまま ＞競売はバカみたいに金がかかる。鑑定費やらなにやら・・・なら
公務員がそれをやればいいだけ
働けよ！ >>249
しかし中国人が好き勝手やったらかえって金がかかるから
管理費用かかってもしょうがないんじゃ無い
水源とか大丈夫なんかね >>243
虫の被害がでてクレームになるからダメ。 うちの親世代の「マイホーム神話」に踊らされた人たちって、
あらゆる犠牲を払ってまで辺鄙な所に一戸建て買ったんだよな...
しかも母親が「専業主婦目線」だけで選んだから、通勤にも通学にも最悪の立地という... バブル直後くらいに親や親族が死んだ場合、土地売っても相続税にすらならない場合が多かったそうだ
一見街中でも再開発不可とか、再利用が難しいとか共同所有者が多すぎて権利関係複雑とかいろいろあるらしい 農地法の基本理念＝耕作者主義をおろそかにしたら
パンドラの箱状態になった ◆平成27年7月警察庁資料 外国人の検挙人員(刑法犯・特別法犯)の国籍別比較
平成26年 一位 中国 6,092人 (来日中国人4586人、在日中国人1506人)
平成25年 一位 中国 5,770人 (来日中国人4232人、在日中国人1538人)
平成24年 一位 中国 5,279人 (来日中国人3881人、在日中国人1398人)
◆警察庁資料 来日外国人の主な国籍別検挙状況推移(平成17年～平成26年)より
来日中国人の検挙件数とその比率
平成17 17,006件 (全体の35.5%) 国籍別一位
平成18 14,170 (全体の35.3%) 一位
平成19 12,611 (全体の35.2%) 一位
平成20 12,430 (全体の39.8%) 一位
平成21 12,572 (全体の45.2%) 一位
平成22 7,231 (全体の36.5%) 一位
平成23 7,839 (全体の45.4%) 一位
平成24 6,483 (全体の42.2%) 一位
平成25 5,876 (全体の38.1%) 一位
平成26 5,509 (全体の36.2%) 一位
近年は警察が少子化・団塊世代大量退職のため、外国人犯罪の検挙能力じたいが低下
入国する外国人の増加にたいして人員がおいつかない状況
来日外国人＝留学ビザ、就労ビザなどの短期ビザ
在日外国人＝特別永住者、永住者、日本人の配偶者など >>259
無茶言うなよ
そんな無意味な査定にいくら税金かける気だ 50年前に死んだ人間の土地で相続人が30人も居て面倒くさかったわ
俺が面倒を引き受けてやってるのに嫌味を言ってくる勘違いババアも居たしウンザリ
おめーらがサボってたから面倒になったんだろうがって怒鳴ってやった >>260
水源地買い占めはそのご取水規制法案を通したが
今度は水道局民営化の話が出ているね
中国のための規制緩和大好きな安倍と公明がやるかもしれない
細かい法案なんか規制緩和でいくらでも変えられるしな >>257
何十人も子孫探して全員からハンコ貰って登記書き換えてやっと売買だぞ？
そんな土地安く買えるわけないだろうに
>>259
土地の鑑定評価は不動産鑑定士の業務独占です
また不動産競売は裁判所の仕事です。
公告とかも必要だろうし、ヒトにもカネがかかるがヒト以外にもカネかかるんすよ >>257
売るためには測量入れて境界確定>>256
所有者が死んだ人なら相続登記
抵当権登記が残ってるなら抵当権抹消
解体した建物でも登記が残ってたら登記抹消
農業台帳に農地として登録されてたら農地法申請
その井戸、水が出るんですか？井戸調査
売るのにいくらかかると思ってんだよ！ ドトールコーヒーは悪の結社、創価学会の
一員だ
集団ストーカーを行なってるy
とうきょうときたくあかばねは
そうかのまち
あなたがたにゆだねられている良いものを、わたしたちの内に住まわれる聖霊によって守りなさい。
(新約聖書『テモテへの手紙Ⅱ』 1章14節から) >>271
国有地にすれば良いだろ。
つか、辺境の地は相続税無しにすればいいのに。 >>271
ハンコといっても実印と印鑑証明付きな
絶対に無理 ◆中華覚せい剤 ケタチガイの爆密輸 未成年中国人も運び屋
2017/06/05 ３．３億円分の覚醒剤、物干し用の棒８４本に隠し密輸容疑…中国籍の少年を逮捕 大阪府警 産経新聞
2017/06/02 覚醒剤６０キロ密輸の中国籍会社員に懲役１９年、末端価格４０億円超 大阪地裁 、産経新聞 曹春輝被告
2016/10/28【社会】成田空港で覚醒剤２億円ラップで体に巻きつけ密輸の疑い、中国籍 徐偉明被告
2016/06/13【大阪】末端価格８千万円、覚醒剤密輸 中国籍 邱梓健容疑者
2015/06/03【東京税関】末端価格は７億円 ラー油装い覚醒剤密輸？ 中国籍自称医師 章凱容疑者
2014/11/27【横浜】車の中に覚醒剤８０キロ（末端価格約６４億円） 陸上で最多押収量 中国籍 曾延勲被告 陳智仁被告
2016/12/14 中国から覚醒剤約152キロ（末端価格105億円相当）を密輸 台湾人 鍾佳憲容疑者 産経
2015/06/26 中国から関西国際空港に覚醒剤約8キロ（末端価格約5億7千万円）を密輸 台湾人3人 梁健盛被告ら 産経
2009年10月，鹿児島県黒瀬海岸沖で台湾船籍から覚せい剤密輸 台湾人ら12人検挙 過去最高となる覚せい剤564.6キロ押収
2008年8月，香港から覚せい剤密輸 中国人ら3人検挙 覚せい剤312.0キロを押収
◆中国覚醒剤
2016/02/16 香港から豪州に530ℓと190ℓ覚醒剤大量密輸の香港籍男女3人中国人男1人 末端価格12億6000万豪ドル（約1020億円）過去最大級360万人分 AFP
2017/04/07 中国から豪州に903キロ覚醒剤密輸 末端価格9億豪ドル（約755億円） 中国人男2人起訴 AFP
2014/01/04 中国広東省覚醒剤拠点の村を摘発 覚醒剤３トン原料１００トン 末端価格２億３２００万ドル（約２４０億円）CNN >>274
国有地にすると国が管理するコストがかかるし、地方自治体は固定資産税入ってこなくなって不満に思う
まぁ、流石に法律作ってどうにもならん土地は国有化するしかないだろうけど 持ってても要らない使えないその上固定資産税かかるから放置すんだろなあ マイナス資産なのになんで固定資産税とか取ろうとセコイことしてんの？ 中国人にどんどん高値で売りつけろ
奴らなら喜んで価値ゼロの土地でも買うよｗ >>1
満州国にも通知を送ってたりして
バカな役所ならやりそう 平成２２年夏、長崎県・五島列島の福江島・福江港の沖に浮かぶ無人島の包丁島が突然、インターネット上で売りに出された。
福江島民が燃料用木材の切り出しに利用していた島で、売買価格は約１５００万円。
上海の投資顧問会社が福江島に現地法人を設立。五島市に対し、木材の買い付けやナマコの養殖、魚のすり身加工、別荘地開発などを提案した 市は地元の森林組合を紹介したが、中国側が現行の伐採量の１０倍以上の買い付けを希望したことなどから契約は成立しなかった。
すると、中国側は山林そのものの買収に動き出し、所有者と直接交渉を始めたという。この話は、市が所有者らに呼びかけて阻止した
福江島から西に約１２０キロ進むと、日中漁業協定によって両国の漁船が自由に操業できる中間水域に入る。
ここでは数年前から、中国漁船が巨大な網で一気に大量の魚を取る虎網漁が猛威をふるっている
「日本側は、水産資源を維持するために細かく規制しているが、中国は無制限。根こそぎ魚を取っている」。五島漁協の草野組合長は憤る。
日本側が年間８００隻、中国側を１万８０８９隻と取り決めた。漁獲量の上限も、日本が１０万９２５０トンなのに対し、中国側は１６９万４６４５トンだ。
中国漁船との間ではトラブルも起きている。草野組合長によると、中間水域内で中国側から石を投げられた日本漁船もあるという。
「男女群島の灯台が無人化して以降、周辺で中国漁船が急激に増えた。」 とりあえずメートル四方で無料で登記できるようにしようよ 用地買収のためにたった１００㎡の山林とかの名義人の相続人調べたら
１００人以上というのもざら
１人あたり買収で得られる金は数百円とか数十円ということも
それでも事業に必要なときは高い費用（訴訟と弁護士費用）払って全相続人を相手に訴訟
たいていは欠席判決で裁判自体はすぐ終わるが、とにかく準備と費用が大変。
これがあと１００年後とか想像すると相続人が数千人ということも
もうこうなると手が付けようがない
立法解決すべき問題
例えば そういう土地を取得したい人は 国に対価を支払う
→１０年間は公示して権利者募る
→権利者が現れ権利主張し自ら持分登記まで付けたら取得したい人は残念
→権利者が現れなければ無事取得したい人のものに 国は国防関連以外、極端なことを言えば土地の名義は誰でもいい
固定資産税を払ってくれさえすれば。名義に絡んで脱税が困るから
マイナンバー制度の導入もした 国有地にすればいいと言ってるやつは放棄地に資産価値があると思ってる
おめでたいやつら。没収してくれれば大喜び。 >>287
国境の島は本当に国有地化してきっちり管理しないといけない
尖閣は元から地権者分かってたから良かったものの、男女群島とかその先の肥前鳥島とか不安になる
超重要なのに呑気に釣りやってんじゃねーよっていうw
釣り客は別に悪く無いが っていうかさあ、ちょっと聞きたいんだけど、これって、自分の直近が死んで、単純承認で相続した場合とかに
あとから降ってきちゃったら、相続するしかないわけなんでしょう？ 家も先祖の東京ドーム3個分ぐらいの土地が岡山に有る
でも、道路などインフラ整備が何もなくたどり着けない
核廃棄物とか、アメリカ軍基地とか、全部受け入れてやるのに 管理コストかかるからって放り出してる国の怠慢だよね ためしに小屋を建てて不法占拠したらどうなるんだろう。
役所「おや、この建物は？・・・所有者でしたら固定資産税をお支払いください」
自分「ぐぬぬ、ばれたか。所有の意思を示すためには税金を払う必要があるな、退散！」
ってなるのか、それとも払わなくても２０年で時効取得できるのか。 ＞土地の鑑定評価は不動産鑑定士の業務独占
だったら不動産鑑定士の資格を公務員がとればいい
落ちたら減給
裁判所の公示とか3点セットをネットに貼るだけじゃないか
これも公務員で出来る仕事だ
一気に供給して地価を下げて人口を増やそう 基本的に誰かが困るわけでもないし
問題になったら個別案件で処理すればいいだけ
国が進んで国有地化するとか税金の無駄 田舎の山や畑も大変だろうけど、
中途半端に「首都圏内」扱いされてる辺鄙な住宅地も酷いお荷物じゃね？ 日本の法律では、元々、道路を建設するのに、土地を政府が所有する必要など無い。
ただ道路建設を公示して、異論が出なければ、政府が勝手に建設して良い。
その後は、所有者は一切の私権を行使できない。(書類・図面上の譲渡・売買は可。)
日本中で一々グダグダ揉めるのは、法律を知らん奴が後で騒ぐのを避けようと、先に土地を取得しようとするからだ。
放っておけば一生気づかんだけのことが、言うもんだから「俺の土地に勝手なことするな！」と騒ぎ始める。 国の大根幹、昔で言えば年貢のシステムが崩壊してるじゃんｗ
はよ手をつけろよ >>295
それが神奈川とか埼玉にあれば大儲けできたのに残念だな。 三世一身の法とか、墾田永年私財の法の時代かよとか思うけど
農林業じゃ成り立たないからみんな撤退するわけで、もっと始末に悪いってことか(´・ω・｀) 俺の姉夫婦も山を持ってるがじき>>1と同じ運命をたどることになる
資産価値ゼロだから固定資産税が年間で1000円ちょいとか言ってたなｗ いらない土地は自治体が引き取れ
自治体は税金取ろうとして、引き取らない
所有者は逃げている、現場が荒れるだけ
自治体が引き取り管理しとけ 土地を放棄できない現状は、固定資産税を取りたいから。
土地の放棄ができるようになると、有効利用による経済効果よりも、固定資産税の減少の方が大きいだろうね。 >>307
しらんけど、登記だけ残ってる残骸のやつ？ >>283
持ってるだけで配当が出る株式
持ってるだけで利子が付く預金（最近はマイナス金利で怪しいが・・・）
持ってるだけで固定資産税が取られる不動産
不動産って、アパートとか駐車場として貸せる場所じゃないと
税金だけ永久に取られるマイナスの資産なんだよな >>66
却下なんて殆どないみたいなもん
なんだね うちの母方の実家も山もってるって
問題は誰もその山を見たことがない、行ったことがない
書類上に存在してるシャングリラ的存在 >>297
時効取得って、住民票もそこに移して固定資産税などの各種税金をきちんと収めて
普通に暮らしている必要があったはず。そんなケースは滅多に発生しなさそう 昔は山持ってたら、何本か巨木を伐採して現金に変えれば
1年生活できるくらいの収入になったらしいな。 昔みたいに長男直系長子孫に相続にしないと話がまとまらないんだよ 時間が経てば経つほど相続権利者は増えて、連絡の取れない権利者も増えて、相続手続きしたくても出来ない物件が増えていく
地方で郵便配達してたが、役所からの郵便で、消息不明だけど連絡を取りたい地籍担当からの郵便物がたまに差し出されて探偵もどきをやらされて往生したわ
ベテランの配達員に聞いても、こんな人いるん?みたいに驚かれて現地に行って確認してみるほかなく、田舎は同じ番地でも分筆されて何世帯も同じ番地で届いたりしてるので、同じ苗字の家で、聞いたり、地元の詳しい人に聞いてみたり。
80円ちょっとの料金でこき使われてイライラしたわ、暇で高給とりの役人がやれよ 年金と同じく杜撰な管理してるだけやろ
ゴミクズ公務員仕事しろやw >>294
土地に関しては相続登記しない限りは相続したことにはならない
あとから出てきても問題なくスルーできる >>315
うちは兄弟でわざわざ見に行ってたら産廃が不法投棄されてて見なかったことにしたわ 固定資産税安くしろよ、そしたら土地買って家を建てるわ >>308
実は山だけじゃないよ。結構広い水田に法律でもう建替えができない
古家の敷地も全て含めて年間固定資産税が1000円ちょいだよ。これ年間だからね
理由は全て資産価値ゼロだからなんだって 銀行の預金と同じように、使用の実態がなくて何十年も登記変更がなければ国庫に召し上げにすればいい
あるいは、固定資産税を何年か未納なら召し上げにするとか そういや
津波で流された場所に勝手に俺の土地って看板立てまくったやつ
どうなった それから一週間後の雪が降る朝だった。
ドイツ軍が降伏したのは GPSとグーグルマップでやりゃ２マンですむんじゃねーのけ半分利権だろ
>土地の分筆登記を自分で行う場合、土地の測量が必要となります。
この測量には高額な機械を用いるため、自分で行うことは難しいです。
土地境界確定測量は、土地家屋調査士に依頼するのが一般的ですが、
費用は土地の大きさや形状、立ち会いを行う人数により大きく異なります。
30万円ぐらいかかるケースが多いようです。 ○○年以上所属不明でかつ税金も払ってない土地は国有化でいいじゃん これ全部田舎、おまえらが想像する田舎じゃなくて
ホンモノの田舎の山が大半だろ
親が死んで俺も死んだらうちの山もそうなるだろうな
なんの利益も生み出さない土地なんてそらこうなるよ 戦後のどさくさ紛れに占有され、うやむやになった土地をはっきりさせようとすると、いろいろ複雑になっててわからないとかはぐらかされてね。 >>313
株だって今回のタカタみたいなことがあるじゃん
大きな会社だから株主たくさんいたんだろうけど全て紙屑になった >>316
あんま詳しくないけど、法律の字面とそこに書いてあることから照らすと、善意悪意の差じゃないかと。 相続による所有権の移転の登記は
登録免許税が不動産価格の１０００分の４だっけかな
やっぱケチるよなあ 司法書士代ケチる貧乏人（心が貧しい）が増えてるんだな
先代の土地建物を大事に守ろうとか、近隣に迷惑かからないよう処分しようとかそういう精神が むかしの山林は林業やマツタケ・山菜等で利用価値があった
ところがいまの山林は利用価値が無い
山林は、高速道路や新幹線が通ってはじめて価値が出る
（そこそこの値段で買ってもらえるから） 売れない土地をもっていても
税金の請求だけはくる、制度がおかしい
物納とかも許されない、親戚で押し付けが始まる >>325
うひょー＞＜
そういうこともあるんだなあ。 隣町に猫の額な田んぼがすこしあるんだけど
評価が低すぎて固定資産税の請求さえ来ない（一度問い合わせたら
そっちの方がコスト掛かるからだって）
まあ、請求来てもたぶん百円レベルかそれ以下なんだけど
なんだそれｗ 中華帝国の海底海洋人工地震カッパ（古代ギリシア文明遺跡島）は南シナ海だけではなく
オーストラリア、カリブ海トライアングル閉鎖海上宇宙衛星や宇宙天文台や飛行機やドローンや
潜水艦、戦艦、などからの宇宙ソビエトや成層圏からや海上戦艦での核攻撃や電磁波
最先端科学軍事攻撃だできる海上地上の楽園という意味が自由に殺人狩猟先端軍議技術の人体実験や攻撃ができるという
閉鎖ソビエトオカルトカルトコミンテルン全体主義資本論の民族浄化人口削減商売で儲けられる特区、という意味だな
其れが昔はおそろしアメリカナダ中南米オセアニアアフリカ東南アジア北極南極などだったが
そういう負けた政党や王侯貴族や中華帝国北朝鮮韓国などが狙う日本やアメリカやオセアニアヨーロッパの
人質や一般ブルジョアを狙う中華帝国オカルト習金平政権古代マヤインカアステカ文明の魔術呪術を習金平が仕えるのは精薄弱だから（古代マヤ文明などは
魔術を使える皇帝呪術師魔術師は知的障害でないとなれなかったらしい） つか固定資産税年間1000円の山とか買いたいわ
そんなのどうやって買えばいいのかわからんが 昔は材木問屋って儲かる花形商売だったからな
つまり山の木は金、資産になったんだ >>332
そんな山奥だと固定資産税が課税されないよ
1～2車線の県道に面してて、集落から少し外れた原野山林くらいのはず >>307
もう存在しない金融機関とか組合のやつだろ？
ひどいもんさ >>322
ん？ どういうこと？ くわしそうだからおしえてほしいんだけど、相続による権利変動自体に民法上の権利変動とは異なる特別法とかあるの？
税務処理の問題とかじゃなくて。 土地借りて（金払って）家庭菜園してた人が歳とって
相続処理してたら自分の（親の）土地だったってのは聞いた事ある ニュースの反対運動見る度思うけど
核廃棄物の処理場にうちの土地使って欲しいわ
喜んで提供するのに 使わない、売れない、固定資産税がかかるだけ なので不法投棄みたいにすると、なるほどねえ この手のが道路っぱたに飛び飛びにあって、道路拡張が頓挫してる場所があるよ これは田舎の話だけど、マンションでもそのうち同じ問題が起きるんだが
全く解決策はないよな 原野の片隅が3代くらい前の先祖の土地らしくて役所から連絡が来たが、固定資産税はゼロｗ
名義変更の登記する意味もないんで、そのまま。
>>330
私有財産の中でも土地は有限で代替性がないから公共的性質が強くて、自由主義圏でも、
道路広げるとかダム作るとかで取り上げられるよ。 ＞【政府】所有者不明の土地 所有権を変えずに道路や公園などの公的な事業に利用できる制度作りに着手
バカ？
なにこれ
日本政府は泥棒なの？
死ぬの？ えーっと、
被相続人がなくなりました。→できる範囲の調査をして一定の財産があったので単純承認しました→相続手続き諸々を済ませました
→数年立って、あらぬところから不動産が出てきました。
この場合、日本の法律ってもう単純承認してるんだから、その単純承認の中に含まれるんじゃないの？
しらんけど、これがあったら単純承認なんかしなかったっていうほどでかい場合は、錯誤無効かなんか主張できるの？
隠れ借金の場合は？ 教えて偉い人。 >>350
相続による権利移転には遺産相続協議書を添付しないと法務局が受け付けない
一人っ子なら簡単だけどね >>322
間違い
登記はあくまで第三者対抗要件でしかない民法上は法定相続人全員の共有
役所によっては未登記の物件でも戸籍調べてあげて
法定相続人の誰かに固定資産税を請求してくる 服部直史は歯にチップを埋め込む変態歯医者で廃業寸前 この町から出ていけ―――暴力団の服部直史は出ていけーーー！！
埋め込んだチップが光って映ってるためレントゲンを黒焦げにして証拠隠滅！ 早く精神病院入院しろよ！アスペのくせにお医者さんごっこするなーー！！！
偽名を使いながら周囲に精神病になったと言って逃げて生きてる タダシなのにナオヒトと名乗る
チンポを出して歩く（チンポを出すんじゃないよ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ）露出狂の服部直史は シンナー遊びやドラッグ チック 徘徊などおかしくなる おまけにカツラのツルッパゲ 身長8㎝のびて見える靴をはく
見栄張りの虚栄心ヤクザ服部直史は置き引きと犯罪を繰り返す 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３ TEL０６６８４４６４８０
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１ に住んでる知的障害者。頭のおかしいキチガイオウム信者幹部の服部直史。
書かれて泣き寝入りするのなぜ？？？訴えてないでお前！！訴えないから書けるんだで！犯罪やってるからだで！違うか！ 訴えたら書けなくなるの知ってるでえ！
★ エリートの転落人生 ★ ニュースにもうすぐなるよ！
阪大歯学部卒というほどのエリートだが人を舐めすぎたのだ！少年のような顔を舐めすぎた歯医者は犯行に移った！
だが、甘くない、訴えられたのは歯科医のほうだ！！まさかの下克上が起こった！！ 周囲に訴えてあると嘘をつく歯医者は敗北であった。
書き込みに対して服部直史が訴えていないのが現状だ！ 逆に訴えている被害者が証拠不十分で服部直史を捕まえるのにてこずっている状況だ！
この書き込みは表現の自由を行使したものであり言論の自由である。まず、大方当てはまる内容であるため訴えられないのだ！文句があるなら警察に訴えればいい！
これからも書き込みの表現の自 由 を 与えてください、2チャンネル運営の方々。
藤井恒次だで―――テレビに出してくれーーースター誕生だでーーー アトピー重症のフランケンシュタイン顔の目立ちたがり屋のニュース
フラーーーッシュ！！テレビに出てみたいんです、よろしく！！政治家で逆転狙います！！ 妖怪にも人権を！！
大阪駅置石事件をおこしたでえ、飛び込ませて3人殺したでえ
姉美千子は アジ化ナトリウム事件やったでえ 母房子はトリカブト事件をやったで
父親見真はグリコ森永事件の真犯人だで 教唆のプロだで 教唆するから捕まんねえーーー 実行犯だけ刑務所だ！やけくそだーーー！！ 普通に土地家屋と思って相続して、終わったと思ったら、数年して不法投棄された山とかが相続財産で発見されて
処理には100億かかりますっていわれて、これに回避手段がないとしたら、ほぼ間違いなく人生終わるよね？ >>346
山買って山の中にひっそりと家建ててくらしたい？
買っても役所の許可が降りないと無理だぴょん、ほぼ自然破壊がどうたらで許可降りない
だからますます要らないってなるわけで >>346
正直、山の広さはどのくらいあるかは知らないけど
俺も欲しいと思ったことはあるよ。水田は欲しければくれてやるとは言われた
でも凄い山奥だよ >>359
違う実体の方。登記は後処理に過ぎない。 >>360
しらんけど、固定資産税を誰にかけるかって、実体法じゃなくて税法のほうが定めてるんじゃないの？ 国にメリットはないけど、一旦国有にするしか無いかな とりあえず
放置されてる杉山なんとかしてくれ（花粉症患者） >>363
自然破壊とかいうは笑えるなｗ
この間もウチの市では住宅街にある貴重な緑地をあっさりパークゴルフ場とかにして潰してたわｗ
何十年も市民の憩いの場だったのにたかがゴルフのためにｗ
ほんと「自然破壊」とかどの面が言うのかって思うわｗ 土地相続はアホみてええに面倒くさいから
手続きが嫌になって放置する人も多いし
会ったこともねええ遠い血縁者から書類に判子必要だったり
なにより亡くなった人の財産をぜーんぶ把握してない家族って多いと思うぞ
自分の親が 住んでるとこ以外にも土地があるが 具体的にどこにあるのか知らないし
兄弟も知らないらしいからな 俺みたいな人多いんじゃね？
とくに田舎から上京して、都会に住み着いて、親から土地を貰ったけど、それがどこにあるとか子どもに
伝えずに亡くなるケースは 田舎の土地は負の遺産以外の何者でもないからな
これから土地に価値の無い領域がじわじわ広がっていくから大変だ >>367
遺産分割協議が行われてなければ共有だから
法定相続人の誰に請求してもいいんだよ
突然知らない役所から通知や電話がくるのはよくある >>77
やっぱ原因は相続税だろうな
相続税のせいで家系終了しちゃった方々の怨念が山積みだ >>278
規制の問題ではなくてこのくらいはしないと買い手がつかないという意味。 >>27
なるほど、物納申し出て断られるなら、
手続き放棄してそのまま不明になる罠 田舎の不動産は売買や相続登記の手続きを超簡単にして費用を無料にすれば整理されるんだけど >>373
昔の知り合いで、親父さんがなくなってしばらくしてから、なんか隣県の山畑じゃなく住宅みたいのの土地が出てきたようなこといってたやついたわｗ
なんでそんなとこからかはわからんが、今考えると、多分向こうが探って、固定資産税のかけ先を探し当てたんじゃないかと思うわｗ >>375
っていうのが税法で決まってるわけですよね
ありがとう １００万で売れない宅地に固定資産税払えって、言ってくるから市に土地上げますって言ったらいらないって断られた。
やっとあちこちに頭下げて入れてもらった老人ホームからうちのばあさんを連れ去った親戚がどうやら預貯金使い込んじゃってたようで、死亡後の年金も役所からしっかり貰ってて、未払いの固定資産と土地だけ押し付けてきた。
というか直系の相続人自分だけだったんだけどね
鹿児島の役所って違う人にも年金払うんだｗ
親戚もとるんだったら全部とってくれればいいのに遺言までかかせられなかったかｗ
相続放棄したから結局、連中のところに順番で行ったんだけど、行政書士らしい代理人がまかされたってぐちっぽい手紙が一回来たが、ポイしてやった。
しっかし相続放棄の手続きはえらい簡単だったわ。 筍や山芋、山菜が採れる小さな山が、
車で一時間以内くらいにあるなら欲しいな
手続きと年間の固定資産税1000円程度なら出す 世代が1つの親子間ならまだ兄弟同士で連絡もつくだろうけど
色々あるだろしな >>1
登記簿に所有者の住所を載せたのが、そもそもの失敗
住民票は死後５年で削除される
本籍を載せておけば良かった
戸籍謄本は永久保存 無料でくれるならキャンプ地としてほしいわ
でも維持費とか登録費が必要ならいらんわ >>381
相続争いもあり得るので、手続きの
簡素化は困難では。
役所で用地取得してる立場としては、
ぜひそうしてほしいけど。 原野商法とかで買ったやつとか多そう
あんなんどうしようもないから相続なんかしないでしらんぷりしてるのが一番
自治体に寄付とかできればいいんだろうけど 権利書を無くしてしまった
価値がなくて固定資産税の納付書が一切こなかった
このコンボだと故人から存在を聞いてない限り
役所から連絡でも来ないとわからない
固定資産税を請求する以外にも国土調査とか何かの折に連絡くるよ >>391
そういう人の戸籍って外務省に問い合わせるんだよな 道は当然通ってない
行くには登山用具一式、GPSに出来れば猟銃欲しいね
帰って来れないかもしれないから家族や周りには帰宅時間を伝える
いるかよｗ 63年前に婆さんが登記してその婆さんは36年前に死亡してて俺に名義変更するのに150万位かかった(親父も数年前に死亡)
婆さんと親父は血縁上の親子なのに戸籍上は赤の他人になってたから
弁護士やら家庭裁判所で裁判起こしたりと面倒だった
伯父と伯母が生きてたから何とかなったけど従兄弟姉妹に行ってたらもっと面倒になってただろうな >>388
永久になったのか。除籍は80年だったのが伸びて150年になったのは知ってたつもりだったが。 いったん国が強制収用しその後民間に払い下げる
これなら新たな利権も生まれので経済の活性化にもなる 所有者不明の土地は、公開して10年間誰も名乗り出なかったら国有地でいいだろ >>394
根室かそのへんの自治体が
代理してないの？間違ってたらごめん。 >>398
こういう土地って価値がないから放置されてるんだぞ
ただでもいらないって土地が大部分 >>295
沖縄がまさにそれ。
終戦直後に難民収容所（戦後、数ヶ月は全島民が強制的に収容された）から戻ってきたらフェンスで囲まれて基地になってて、行くあてがなく困ったのは事実だが、それから数世代、子や孫は那覇や東京の便利な場所に住んで年間数十～数百万円を受け取ってる。
（中には年間数千万っていう地主も数十人いるらしい）
だから、いきなり返還されても借地料収入がなくなるだけでなく、売るに売れない荒れ果てた土地（ほっとけばすぐにジャングルになる）の固定資産税を払う羽目になる。 相続人の中に取り仕切ってくれるリーダー的な存在がいればうまく解決するがそんなのはレアケースだ 廃業した法人の登記が休眠会社としてずっと残ってるのも同じで要は金と手間がかかるから放置されるんだよな >>398
田舎なんか境界が確定していない土地だらけだぞ
だいたいこの辺からこの辺まで・・・って
隣地の人を呼んで境界確定して実測図作ろうとしたら土地代以上にかかるわ
無理無理 >>191
1990年代で流石に自分もその辺には気づかされたが、ずっと後手後手どころか無為無策でなんも対応して来なかったもんな
いざとなれば法律変えれば大丈夫とか工作員が沸きまくるし、人口浸透されて実態を支配されてしまえばそんなもんは形骸化して何の意味も持たなくなるというのに >>398
民間が購入する
↓
自然環境保護のため開発許可が下りない
下りても山奥のためクマが出る地域で猟銃がいる
地域によってはクマが保護されており狩猟許可がおりない
そもそも狩猟許可は１１月１５日～２月１５日までしか認められていない
それ以前に人がいない。山菜が売れない。筍が売れるくらい
民間が買うと思うか？w 木材と食糧の輸入禁止令やれば山林と田舎の農地にもワンチャンある >>400
南樺太と北方領土の戸籍は外務省と根室の法務局が保管してるみたい
昔必要になって問い合わせたら外務省へお願いしますって言われた >>401
良からぬ組織や外国人が目を付けなければそれでいいんだが
中国人以前にも、オウムによる過疎地村乗っ取りって事例あるし 法的にも占有して、指摘されずに一定時間たてば自分の土地になるよ
戦後の朝鮮人の手口 土地は固定資産税無くして相続・贈与税の対象外にすればいいよ
みんな我先に確保しようとするから >>409
ってか、外務省へお願いしますってことは外務省が主対応で根室の法務局は副本持ってるってことなのかなあ
日本としては国内のことなはずなのに、外務省とは意外。 >>295
変態糞親父に賃貸して糞まみれ発展場にしよう(提案) >>410
既に中国人が山林を買い占め始めたので
数年前から山林を取得したら３ヶ月以内に各自治体に届け出が必要になった >>416
コンビニが近くにないだろ！いい加減にしろ！ >>413
法文読んだことないだろ？
周辺住民などにも所有者として認知されていた場合など
詳細な決まりがある。人がいない山奥に20年間住んでました！
と自己申告しても証拠にならず認められないし相手にもされないぞ >>415
樺太のを外務省が保管してて、北方領土のを根室の法務局が保管してるそうだ すべての土地に最低固定資産税を設定
1坪月1000円を最低固定資産税とする
支払えなかったら国が没収
で問題解決 >>424
国「糞の役にも立たない土地を没収したけど管理費で赤字だお」 俺が爺さんから譲り受けた山林も、誰か買い取ってくれないかなあ
自治体に寄付したいが拒否されて使い途ないんだよなあw >>423
あー、すみません
わざわざありがとう！ 固定資産税やら測量やら登記やら金がかかりすぎるのでいりまへん引き取ってちょうだいなって漢字 >>405
なんか人工衛星とかで詳しく測れるんだから、そういうので全国的に決められないもんかね
もうさあ、山林とかどんどん国が安く買い取ればいいのに >>401
ただどころかマイナスの価値の土地もある
斜面で大雨か強い地震で土砂崩れの恐れのある土地
老人が地方自治体に引き取ってもらおうとしたが自治体は拒否
なぜなら土砂崩れが起きて被害が出れば自治体に損害賠償、災害防止の工事をすれば数千万 この実態を悪用している業者はたくさんある
登記住所を微妙に隠しておくとか
古い法人を実態があるように見せかけて資産管理会社にするとか >>431
法律のせいで無理
法改正しても管理費で赤字
結局は放置で落ち着くんだよ
たまに泥棒が山菜採りに行くくらいしか価値がない なんか実務や現実とは無縁な子供みたいな馬鹿ばっかりで笑えるスレ >>420
国や自治体が持ってても
金を産まないが
固定資産税を課税できれば
一生金を取り続けられる
かと言って公務員が
土地活用なんか思いつくはずもない 別に不動産に限らない。
この世のあらゆる有体物は、保存、管理、処分、あらゆる場面で、直接間接に経費がかかる。
貴金属なんかは不要だと勘違いしがちだが、貴金属こそ安全にキープするには、余計な犯罪を呼び込むリスクや、防犯コストが嵩む。
不動産だってその一つに過ぎない。
一定の使用価値が有るから、経費より利益が勝っていただけ。
使用価値が無くなれば負債でしかない。 >>399
>>412
>>424
この手の池沼って小学生とかなのかね ウチも前に実印押してくれっていう書類が来たけど、親父が無視してたな
おそらく高祖父とかその代の人なんだろうけど、聞いたこともない名前の行ったこともない土地
だいたい、いきなり書面で実印押せ、印鑑証明書よこせって、難しいよ >>432
それがお金かかるんだろ、しばらく草刈しなきゃならないからな、それが終わったら枝打ち
近年は鹿対策も必要だし
>>438
間伐するのにもお金かかるじゃん、まあ最近は木材が売れてるんだっけ >>439
そりゃあ、バリバリの人がこんなとこウロウロしないだろｗ
あんまり哀れに思うのかたまーに神降臨して、ちょっとツボになることを教えてくれることもあるよ。 >>444
相続を放棄してくれって話がきたの？
もしくは売買に同意してくれ？ こないだ、筆界特定してやるから、承諾しろってのがきたんで 話に乗ったわｗ
隣地が国有地だか県が管理してるかだったらしいｗ 一応終わったらしいが、その後どうなったのか知らないｗ 欲しがる人居そうなんだが、なんとかならんのか
山とか森林だと誰もおらんだろうが >>448
我が家がそう
土地は登記してあるけど家(建物)は登記してない 国に強制収容の法律施行。
公示送達で該当する所有者に通知。
期限が来たら収容。
でいいじゃん。 >>10
だから固定資産税払ってないような土地はいらないんだって。
1に書いてあるからみろよ >>433
こういう土地を中国とか外資が買ってるんだろうなぁ
所有も海外にしておいて何かあったら倒産させればいい
税金だって不払いできる
差押はできるかもしれないが価値がなければしないだろう >>455
登記してなくてもちゃんと固定資産の納税通知は来るんだよなｗ
まあ第三者に対抗できないだけで不自由ないもん
でも土地だけは登記しとくのが正解 >>249
まったく同意
そんなことすら想像できない奴ばっかだもんな >>450
書面よく見てないけど、実印と印鑑証明が必要らしい
結構広い土地みたいで、今はどんどん下の代に降りて行って６０人ぐらいの共有状態らしい
おそらく、誰かが自分の名義にして処分したいんだろうね
そしたら、親父はその誰かが先に手紙なりくれないとダメだろって言っていた
最初に弁護士だかから手紙が来たらしくて
そういう所にすごく煩い人間だからなぁ・・・ >>459
宅地で登記した方が固定資産税安いんじゃなかったか？ 23区でもあるんだよな
近所の空き地、空襲で持ち主が行方不明になったらしいが、持ち主不明でコインパーキングになってるから
自治体によっては法整備できてるのでは？ >>461
なんのための弁護士だよバカなのかお前の親父 >>1
こういう権利者不詳の土地が増えていくと、それに隣接する周りの土地も土地の境界画定ができなかったりして売れない実質無価値な土地になってしまう。
細分化した土地に、腐海が広がるようにどんどん無価値化した土地が増えて虫食い状になると、やがて地域全体がまともに使えない土地と化す。
砂漠化で人間の利用地が砂に呑まれていくようなことが法律上起きている状態。
土地法制というのは土地の利用を円滑にできるように決まっているのだが、
将来に人口減少で土地利用を再編したくても、法の規制がかえって仇になり、実際に使える土地は非常に狭まっているかもしれない。
将来の日本はかっては人が暮らしていた広大な土地が腐海に呑まれ、わずかに残った土地で人々が力なく生き延びる
古代ローマ末期のような様相を呈するのではないか 北朝鮮の工作員に殺され身分だけ奪われた人達も沢山いるだろう。 自分で使うか貸して金が入る以外の土地なんてお荷物でしかないしな。 >>461
バカか？
弁護士が入ってるなら話が早いわ、バカバカバカ
ハンコ押すから10万円くれとなぜ言わない？
弁護士もそんなことは織り込み済みなのに、、バカバカバカ
それじゃただの嫌がらせだ >>461
「相手がバカかもしれないから、いえばあっさりはんこついて返してくれるかもしれない」ってタイプの舐めた対応ってしばしば聞くよな。
まともな人は普通怒る。 >>464
バカなんだろうねｗ
でもバカ単純だから、
権利を主張してゴネたり、その割合の金銭を要求する人に比べたら
ある意味、やりやすいとは思うよ
一本の電話とか手紙でいいんだからｗ >>1
こういう事象を穿ってみていくと、近代の国家制度そのものが破綻と終焉に近づきつつあるということだな
国家が破綻すると権利関係も有耶無耶になって一度チャラでやり直し >>461
っていうか、その前に弁護セシから手紙来てるのか。そりゃあ話が違うなあ。訂正。 >>473
そこまでいっていいかどうかわからんけど、「土地とは価値のあるもので、みんな欲しがるもの」という
一辺倒の価値観と張力バランスで法律が出来上がったままになってるからだとは思うなあ。 ちゃんと相続放棄しとかないとなぁ(´・ω・｀)死んで身内居ないようだと わからなくなるわな >>10
じゃあ売地にしてるのに売れない場合は固定資産税返還してくれ。 遅効性の毒入り召しと判ってて、でも食わないと餓死するから
食うのはどんな気分だったんだろうな。 >>469
田舎の土地ってお荷物だよ？
お金よこせってへたに言ったら所有権主張するってことで税金負担来るよ？
地方の自治体収入源ないから、固定資産税すごいんだぞ？ ＞固定資産税の納税通知を送っても多くが戻ってくる
自動的に競売にかけられ第三者の手に渡る今の制度のままで問題ない
なぜ急に騒ぎ出したのか 国が強制的に取り上げて国有地にしろ！
１００年くらいほっとけば森が増えて自然回復。
そこいらの不動産屋とか開発業者には絶対にわたらないようにしろ。
見苦しい家が建つだけだからな。 >>398
民法にはないな、それ
20年とは言わんから、50年経ったら
国名義にできるよう立法化すりゃ
いいんでないかと 469のような判子代よこせみたいな小悪党がいるんだな。噂には聞いていたがw
共有林か公衆用道路の共有者の一人だろ。
その相続人を探して隣地の境界確定を行うのに判子を押してほしいってとこだろう。
まあ最終的に判子を押すのを決めるのは貴方だけどね。
説明に納得できれば押せばいいし、そうでなければ押さなきゃいい。あと金は請求するなよ。逆に訴えられるぞw
大体共有者が何人もいるところにいちいち判子代なんて払わないしね。 >>475
そういう側面はあると思う
土地自体が価値基準だった時代はバブルが最後なんじゃないかな
現代は一番土地というものの価値が下がっている時代なんだと思う 全部国有化してソーラーパネル置けば日本のエネルギー問題は解決するな ソーラーパネル設置で日本の山ははげ山ばかりに、しかし、日ごろ五月蠅い環境保護団体はわかない不思議 >>484
境界の確定には実印も印鑑証明も要らない
認め印でOK
弁護士まで入れるということはその土地に価値があり弁護士料を払ってでも権利移動したいということ
それを足もとを見ると思うか10万円で協力すると思うかはお前の判断
>>461 はつまらない意地で今現在使ってるだろう土地の持ち主の権利を無茶苦茶にしただけ >>481
一つは空き家問題が進まない。
あとは所有者不明の土地が隣接にあると売るにも売りづらいのよ。境界確定できないし、面倒だしってのが不動産業界から先生達に上がって今に至る。
実際のところ所有者不明の土地が安く買えるようになれば業者はウハウハ。先生達のところにも色々と入ってくるという笑いが止まらないシステムを構築中なんです。 戦後は在日にとられたとおもったら今度はわからんやつをいつまでも保護してる
適当だなあ >>470
司法書士がしそうだけどな
そういうのまとめるのがうまい人に頼まないと無理
>>461
その誰かにしても顔の見えない相手に直接交渉するのは怖いんだよね
だから腰の低い司法書士がはいればいいんだが
弁護士でも司法書士でも彼らが違法行為をしないことが前提じゃないと委任状に実印とか押せないわな
そういうこともあって司法書士じゃなくて弁護士にしてるのかもしれん >>485
江戸時代考えると、建材として以外にも
燃料としての薪、製鉄材料としての炭、物流システムの中心としての船と
経済システムを維持するための戦略資源として木材は非常に重要だったんだよな
徳川家康が幕府を江戸に開いたのも、東日本が相対的に未開発で
その分森林資源が先進地の関西より豊富だったからって説があるくらいだ
言うまでもなく、今現在の木材にそんな価値はない
結果、資産が負債に化けてしまったと >>488
認印でオッケーなのに実印欲しがる弁護士ってアホだよな。
調査士なら認印もらいいくわ。
所有権移転じゃあるまいし。 >>461
その誰かが、名義人じゃないけれども固定資産税代表で払っているとおもうよ。
君も名義変更に応じないんだったら税金の負担に応じるべきだよ。
自分の親も爺さんの残した土地、名義変えないで放置してる。
他の兄弟はさっさと名義変えて処分してるが、当時、生まれたばかりだったので出来てないというか親死んで離散だったようだ。
戦地で生き残って帰ってくる途中で国内で事故死、だから家族に一切保障なし。
・・・・固定資産税数百万って言われても払えないって。 >>483
民法第二百三十九条
２ 所有者のない不動産は、国庫に帰属する。
所有者がいないとみなせればいいんだな？ 所有者の分からない土地に勝手に住んで20年粘れば自分の土地にできるんじゃね？ >>497
仮に勝手にソーラーパネル建てても20年粘れば土地貰えるの？ >>398
需給バランスが一気に崩れそうで怖い
それこそAIで綿密なシミュレーションが必要だ 固定資産税滞納額＞評価額になった時点で
さっさと国有化して日当たりの良い場所なら
太陽光発電業者に固定資産税分位の賃料で貸せば良いんじゃね
税収も入って土地の管理もしてくれるから一挙両得
僻地の物件はそのまま放置で自然保護区域にすればいい >>497,499
不動産侵奪罪との関連についても解説してください＞＜ >>138の続き
分割相続（子供は2人とする）
1代目 64（1代目の資産）
2代目 32
3代目 16
4代目 8
5代目 4
6代目 2
7代目 1
分割していくと最後はゴミになる
室町時代、武家の場合は兄弟で分割して相続してたんだわ
戦国時代に突入して、これでは生き残れないってんで嫡男に力を集中させるようにしたんだ 殆ど戦後の混乱時に三国人が無理矢理日本人から奪い取った土地なんだろどうせ？w
駅前の一等地にパチンコ屋や焼肉屋多い原因はそれな 俺も山林持ってるけどただ樹木が生えてる場所なのに国道になってるところあるんだよな
アスファルトもコンクリの形跡もなく砂利すらない >>497
田舎は売買契約成立してるけど登記変更されないまま当事者同士が死んで相続も絡み混沌化し放置されてる土地でヤクザがペンション経営してたりするぞ >>503
所有者が不明なら他人の占有を排除した事にはならないんじゃないかなあ？ >>505
無理矢理やないぞ
登記も焼けて荒れ放題になった土地を、率先してきれいに区分けして、その上で利用してるだけやぞ >>505
江戸っ子大虐殺の後だからな
東京大空襲 所有者不明で国や自治体が
接収した土地を登記した
皆さんには漏れなく
公示地価から算出した
固定資産税納付書を
プレゼントします >>486
その費用はどうやってまかなうの？
税金から？ >>509
疎開してて帰ってきたら知らん奴が居座ってたって話をよく聞くがな >>360
固定資産税を、誰かが納めてくれたら、相続登記どうでもいいっていう市町村の態度もどうかと思うよ。
ちょっとは促したりしろよね。 どんどん土地集めて農地として貸し出せばいい
これは国がやらんとできないだろ 田舎だと境界杭を勝手に打ったり動かす人とかいて、土地問題は更に混沌としているよ 田舎の土地を利用する者が減ってるってだけの話だろ
東京大阪の土地は利用価値が絶大なのですべて登記するわけで 沖縄なんていたるところやで
戦争で記録みんな焼けて証明できないと
先祖伝来の土地も「所有者不明」で帰ってこない 土地の所有を認めるからこうなるんだろ
全ての土地は国家に帰属させてしまえばいい
そうすりゃ道路を作るときのも立ち退きだって上手くいく >>508
なるほど ちょっとコンメンタールかなんか読みにいってくるわｏｒｚ 自動運転が完成すればちょっと郊外でもいいんだけどなぁ 俺が墾田永年私財法が施行された時、
開墾した土地はどうなったの? 田舎行くとゴロゴロあるなそんな土地
国に寄付しようとしても貰ってくれず
かといって所有してるだけで固定資産税がかかる 法律を改正して長期間固定資産税が未納の土地は所有権が国に移るようにしろ
不法投棄とかで資産価値がマイナス化してる土地もあるだろうから、一律ってわけにはいかんが >>201
うちも水商売のシングルマザーファミリーが金の匂い嗅ぎつけて農地ばかりなのに財産目録出せ！弁護士にキッチリ遺留分ギリギリまで盗って逃げたわ。裁判所も認めやがったし。 >>529
国は国有地処分したくてしょうがないのに
新しく増やすわけねぇ～ 日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
.
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
.
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」（2016年2月11日）
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
.
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
.
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
.
池田香代子の「１００人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
.
池田香代子の「１００人に会いたい」39人目 菅野完さんパート２ 日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg
.
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E
.
モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE
.
「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
.
【緊急会見】「”総理の意向”文書確実に存在」前川喜平・文科省前事務次官が衝撃の会見
https://www.youtube.com/watch?v=Wr7ZEu855hQ
.
【Part1】前川喜平氏：官僚は政治に一方的に押し切られてはダメだ
https://www.youtube.com/watch?v=2p5_pK2R7z8
.
元内閣参与が「よろしく」“渦中”前次官に単独取材(17/06/01)
https://www.youtube.com/watch?v=oDDjVDsfP7o
.
「加計、安倍官邸の圧力暴露、支持率急落」 ウィークエンドニュース 2017.6.2
https://www.youtube.com/watch?v=fsdrUOTGEPA
.
Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ
.
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言＆暴行傷害”音声 デイリー新潮 2017/06/21
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o
.
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“ミュージカル調”イジメ音声 デイリー新潮 2017/06/26
https://www.youtube.com/watch?v=PtD1mNickNY
.
【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ（2017年6月23日）
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE 全部国所有にして100年間の借地権にしろ
その間は権利の転売も相続も自由 うちも
俺が死んだら土地家屋を相続する人間はいない >>533
それだと
相続チャンスはワンチャンかあってもツーチャン止まりだな 土地も家も持ってない買えないバカの的はずれな書き込みが多くて笑える 誰も来ないような死んだ祖母名義の山の中に少しずつ自分で家建ててるって人がいたな
親が死んだらずっとそこに住むって…病気や熊なんかだと運命だと思っていさぎよく諦めるって
もちろん無許可だろうし
こういうことで行方不明になった人も居たんだろうな
しかし食事はどうする気なんだろうか ようするにこれ「山林」だよな？
木が売れなくなってどうにもならない山の土地
固定資産税払うのがあほらしいから誰も相続になのりあげずにそのまま
所有者不明になってるわけだ
ここに２０年俺様の土地って看板掛けときゃ自分のものになるんだって
宅建でならった 所有者いないんなら道路広げて道の駅たくさんつくってくれ
キャンピングカーで移住しながら生活したい 固定資産税=法務局登記簿謄本じゃないからな。
相続するにも金かかるし、国土調査を行っていないところは、明治に作った和紙公図しかない。
ちなみに、うちの実家も亡くなった父名義のままです。 境界明示するとき困るんだよなぁ
俺の仕事増やさないでおくれよ >>519
登記はあくまで所有者の権利にすぎないから、変更とかしなくても罪にならないらしい
地方自治体とは関係のない話かもしれん 変なのに食われないよう国が回収する法律に書きかえれ >>1
固定資産税が高すぎんだろ
安倍売国奴はどれだけ日本国民を苦しめれば気が済むんだ？ 中国様に安く買い取られて、おわり
日本は中国様のもの 国有地にしてもメンテしないからなぁ
山林荒れて草ボーボーになる。 固定資産税を得られないのなら
国が差し押さえて 一旦国有化して 更地にリセットして売るなり好きにするといい 土地の個人所有さえ禁止にすれば日本から格差や飢餓なんて消えて無くなるのに
明治政府はクソなことしかやらなかったな >>27
固定資産税、壊しちまえよ
その分公務員減らせばいいし給料も減らせばいい 金払ってなきゃ所有感ないってなら
固定資産税を今より超超格安にとか 所有者不明というのなら、国が貰っちまえよ。
税金払っていないのならそれは個人の土地じゃないだろ。 固定資産税未払い10年くらいで国の土地にしちまえよ 国が金出して買い取れよ
土地価格を設定したのは国だから国が設定した価格で買い取れ
買取もしないで「この土地は10億だから税金払え」って理屈が通用すると思ってんのか >>543
ああ、そこのケヤキの真ん…向こう側が境界だってじっちゃんが言ってた。
お隣？確か子供居なくて弟だか兄貴だかが関西だかだけど、もうとっくに亡くなってると思うよ？
みたいなｗ 要は日本の国民経済が
根底から崩壊しつつあるんだよね >>539
山林だと共有林でその当時の住民みんなで登記したものがあるんだよ。
（財産区でない場合は、社団法人法改正までは権利なき社団だから。）
そこから離れて暮らしていて、ドンドン相続が進んでいって権利者が
これでもかとなっていることが多いんだよ。
だから、町内会を一般社団法人にして、権利を一本化していくときに
初めて相続していることを知るからね。 道路拡張工事の時に所有者不明の土地かあると地獄。
工事ができない。国有はある程度当たり。 >>1
近所に「陸軍用地」ってかいた石柱がたってる空き地がある
大日本帝国陸軍の亡霊か >>544
さりとて、結局、実家の長男都下に、負担も押してけてるのがわからん 丸の内を国が払下げした時三菱しか手を挙げなかった
三井は日本橋を抑え購入する必要がなく、丸の内は商業地の
イメージがなく他の不動産業者が動くのが遅かった
昔から国は土地を売却して、固定資産税を課すことで安定した財政運営をしてきた
東京都のバカ知事は土地を売って資金を回収し、固定資産税という安定した資金を
得ることができるのに、武士の商法で地獄に落ちようとしてる 何十年も農地の固定資産税払って遺産分割になった途端、
払ってもない都会の奴に１００％の代償金を認める法律やめろ。
ペナルティーで５０％くらい税金取れ。 （８９＋６５＋４５＋２３＋３４＋６７＋５０２）みたいな
こういう地番が一番厄介。 もう一度墾田永年私財法を発布してくれ
開梱しまくるさ 国有地にしろって書いてるやつは全員バカか貧乏人かニートだろ
不動産所有は日本国というマンションから賃貸してるようなものなのに、
国有化したら店子を追い出してるようなもん
国にメリットあるような土地なら放置されてるわけないだろ >>66
>>93
無理なものは最初から申請してないだけ
物納したい人が本当に全員申請したら1%以下になる 林業衰退とかのせいかね、今中華に売って最低のときから2.5倍の木が売れてる
らしいけど 囚人の社会復帰に農業どうよ？
少なくとも懲役中の食費は節約できる >>575
ニートに就業意欲を出させるために農業経験を積ませる事業ならば既に進行中。
効果が微妙にありとの報告も出ている つーかまじで持ち主不明の土地があるなら山の近くでいいから無料で譲ってくれや
客先におく空の産廃コンテナの置き場に使いたい そりゃあ山林など、資産価値も無いのに固定資産税ばかり払わされる土地なんて相続したくも無いだろ。
今後は、相続人不在のお一人様が死んでいけば益々混乱しそうだな。
何億筆あるのか知らないけど、すべてを管理するなんて不可能なんだよ。
どうせ固定資産税を徴収できないんなら、国有地にするか欲しい人に譲渡すれば良い。 うちの爺さんが新潟のほうに土地持ってる、って説があったが相続の際についに発見できなかった。 >>21
国が資産整理で堂々と売却できるだろうが
そしたら売却益も、その後の固定資産税も入るっての
未納が続くよりよほど良いと思うが？ >>574
なんかここ数年は売れてるんじゃないの
ただ補助金はカットされたから間伐するかは微妙なんだろうけど 国有化した後は犯罪者に強制購入させようか。
不要な土地を割り増し価格で強制購入させる刑。
固定資産税も割り増しで。 税金払わず使えてるんだから使用者はウハウハ
そりゃ増えるだろう クソ土地を国有地にしたら、古家の管理や草刈りなんかで莫大な金がかかってしまう。だったら不明のままで放置しといたほうが結果的にはいいのかも。 登記の時に住所だけでなく、本籍地も記入するようにしたら 南波照間島の土地1万坪を無償譲渡します。
安徳様によろしく こんなもん相続登記してないのが悪いんだから
官報にでも掲載し一定期間経過後は没収でいいじゃん 悪人を集めても、悪人社会が構築されるだけだと思うけど。
細かい土地を集めてまとめれば買い手もいるだろうし、
土地収用した時の補償としてうまく活用もできるんじないか。
世の中アイデア勝負なわけで、役人にも世の中に役立つ仕事をしてもらいたいわ。 そんなことよりも不法占拠して、そのまま住み着いている韓国朝鮮人を何とかしろよ。
韓国人街の登記はどうなってるんだ？
固定資産どうなってるんだ？ そういう土地があるって世間に流布しちゃうと
中国人が権利盗みにやってくるよ!! >>1
相続されないで１０年間誰の所有地でもない土地は国有地にすればよくない？ >>177
うちの土地がそうだな
山一個と、町に一軒家と田んぼ
物納は拒否されて固定資産税だけが盗まれていく 電気もガスも水道も無い山奥の土地か
というか周りにほとんど道路も通ってなかったら詰んでるな
外国人に渡る心配もいらないんじゃねｗｗ >>588
喜んで没収されるというのがオチ。価値がないから所有者不明になるってこと。
まあ、カスみたいな土地でも有効な活用法を見出す人がいるだろうけど、そういうのが得意なのが特亜の人たちってのが問題。（躊躇なく法令無視するから） 山の中のいびつな土地なんて売れもしないし、国が取り上げても使い道なんかないわ
1筆のデカい土地ならまだしも、虫食いのように点在する山林地を国有化なんてしたら、管理費は国民持ちになるってことだぞ >>600
中国やイギリスのようにそもそも土地の私有を許していない国もあるからな
日本も奈良時代の墾田永年私財法までは土地は国のものだったわけだ >>600
むかつくのが物納を拒否するくせに
町の家は路線価とか訳のわからない物で計算するんだよな
その辺見渡す限り20年以上土地取引されてないのに 今時、山とか貰っても迷惑だろうな。
もう所有者不明のものは国有でいいよ >>177
タダでいいから引っ越してきてくれ
例えばどこ？ >>605
>その辺見渡す限り20年以上土地取引されてない
すげえｗ >>608
時々テレビでもやっているよ
夫婦で引っ越し来るなら
土地ただでやるという村だか町だかは、けっこうあるみたい >>610
マットで全国的に有名なところ
温泉近いよ
新幹線に信号機があるよ←こいつが路線価を引き上げる >>593
外人が水源地とか旨みのある土地ならまだしも
何にもメリットがない土地を買っても意味ないだろ
寧ろ税金を日本に支出して日本がプラスになるだけ >>611
田んぼと川しかないし、
土地の持ち主は面倒だからみんなただで農家に貸してる
多分自分で耕してる人は数人もいないんじゃ無いかな >>606
既に戦後からうじゃうじゃ来て一等地から河川堤防といった国有地まで荒らしまくってるがな
>>614
未遂に終わったが、オウムが熊本とか山梨の僻地を買い取って
集団で移住、村ごとオウムにしようとした事あったじゃん
あれを外人がやらない保証は無い訳で、価値なくても何されるか分かったもんじゃない
日本人が近づけない実質独立地帯になるかもしれん
税金かかっても国の管理止むなし
こういう事されたら維持管理費よりはるかに高くつく 戦前や高度成長期前までは、ご先祖様が『孫の代に木を売って家を建てたり学資にできるよう』って、山林を買い増していったんだろうなぁ。 このまま千年もしたら国土の殆どが手を付けられない土地になっちまう >>617
そこよりはもっと奥の方かな
例のタワマンよりは東京より
線路からは離れてるはずだけど路線価はなぜか上がった バブルまでなら山持は資産家だったが
今は不良資産となってしまう
いくら田舎とはいえ新幹線が通ってるところで
土地とりひきがないんじゃ
新幹線のない北海道・四国・山陰はどうなるのか・・・ 簡単に手放させてくれないことが大体の原因じゃないか 一定期間、固定資産税を納付してない土地は、自動的に国庫に帰属がいい。
納税してくれない土地を個人名義のままにしておくのは無意味。
毎年しっかり固定資産税を納付する土地と、同じ扱いは不公平。
どうせ一円も徴税できない土地なら、国土保全の観点から考える必要がある。
移民に不法占拠させないためにも、国有地にしたほうがいい。 北海道をシナが、対馬をチョンが買い漁ってる状況を見ると
そう遠からず東北も、西日本の離島もシナチョンに買い漁られるだろうな。
で、法律ではなく現実的な話。シナチョンに買われた土地に対して固定資産税を徴収できるか？
シナチョン本国に乗り込んで口座差し押さえとか、
シナチョンマフィア、下手したら工作員のいる土地に、税務署が税金未納を理由に立ち入り強制捜査する根性があるのか？
戦後、密造酒摘発の時でさえ税務署員が殉職してるし、今回も間違いなく死人が出る。
国や自治体が物納を認めなければ、シナチョンに売却するだけだ。
だが、売却された土地は戻ってこないし税金を課すこともできない、課しても未納された税金の差し押さえはできないだろう。
早急に国有化できる仕組みを整えないと手遅れになるぞ。 だからさ
国有地にしたくても
固定資産税払ってない放棄された土地って
所有者が死んだ後に権利者が何１０人もねずみ算みたく増えて
どうにもならなくなってると書いてあるよ
誰が全員から全国の子孫全員にハンコもらって
価値ない土地を国有化する手間かける？
税金のムダ使いってこと！
＞子や孫の代になって相続人がどんどん増えていき、
＞事実上、相続も売却もできない「塩漬け物件」となる。
チャンスは相続の時に全部金銭含め放棄する
相続放棄しかないわけ 湯沢のリゾマン持ってる奴も放置したいだろうにw
30平米で管理費月額5万円とか、売れなきゃ払い続けなきゃいけないつーw
固定資産税も 時効を設けて、公有化すりゃいい
つか、日本の場合、民間の土地の使い方があまりにヘタで、
めちゃくちゃな部分が多いんで、いったん全部取り上げて公有化して
ちゃんと整理したいくらいだしな あーなるほど
用途が全く無くても産廃置き場になるか
しかしその場合もわざわざ税金払ってやるかは微妙だな 名義人なんて税金はらってるやつだけでいいんじゃねえの。
２，３回遺産相続さぼったら手続き不可能だろうし。
役所ってへんなところで放置するよな。
なくなった人間のかわりに税金支払いつづけても問題ないとか。 >>503
時効所得には悪意=他人物の事情を知っていても無過失が要求されるから
占有一代目が主張すんのムリ。
親が他人の土地を占有してて自分の家で生まれそだった二代目から主張できる。つかそういう想定の法律。 これまでの仕組みが現状に即してないのが根本的な問題ですね。
固定資産税を納付してない時点から起算して、規定の年数が経過したら自動的に国庫に帰属でいいかと。
そうすれば相続云々は関係なくなるし。 >>499
テメエか、勝手に他人の土地で申請しまくってる奴は。
出来るからってやるバカあるか。
今年からデータベース公開されるから
登記情報に借地権設定されてなくて事業者名義が違うなら通報されまくりだろうね。
あとはヤクザが口止め料としてメンテナンスしないのにメンテナンス契約させてきたりw 不動産広告に「山林30000坪」とかあるけど
誰が買うの？
大都市の10坪よりは安いけど >>644
電気もガスも水道も近くに道路も無い山林か
行くだけで旅 >>497
占有開始について何かしらの客観的根拠が必要
加えて時効取得は原資取得だけど登記は移転登記だから前登記名義人の関与が必要とハードルは高い >>646
前登記名義人が全滅してて、だれも相続してない時はどうなる？ >>647
相続人がいない不動産は申立て等で財産自体が法人になる
その財産の管理人に登記申請義務がある >>647
相続人不存在の場合は一旦相続財産法人という法人になる。
ただ、すぐに所有権移転登記ができるわけではなくめんどくさい手続きをしないといけなくなるし、時間もかかる。
なのでよっぽど欲しい土地でもない限りは放置することが多い。
これも登記が進まない原因のひとつ。 まあ農地の転用も簡便化するってのと
これや空き家問題がでてきたのは
かなり大きな改正があるねえ。
民法改正に成功したし、憲法改正のどさくさになんか入れるつもりかな？
公的土地の接収を楽にしたいんだろうけど 国が引き取らないのが原因
これが全て
相続税の物納を認めれば大幅に減る
国が面倒だから手をつけていなかったホントこれだけ >>199, >>215, >>546
ホント。固定資産税を減税すれば、この問題はかなり改善されるし、
さらに消費税も減税か廃止すれば日本全体の景気も良くなって、土地もどんどん有効活用されるのに。
1円でも売れないマイナス資産の土地に固定資産税をかけ、お金が無くて困ってる人から無理に搾取し（消費税５→８％の増税）、
一方で公務員の給料アップや金持ちへのバラマキばかりやる政権では、どんどん土地が荒廃する。
やはり固定資産税や登録免許税や消費税の減税などで経済を活性化させるのが、最善の解決策。
国が引き取るとか国有化は、その手続きや維持管理にさらに税金がかかるので現実的でない。 空き家の維持管理がどれだけたいへんか
不動産屋の商売になってるくらいだ
空気の入れ替えはもとより
虫やカビが生えないよう気を付けて
火災もおきないように台風も気をしないといけないし
建物は古くて放置にしても
敷地内は草刈りや植木剪定で近所迷惑にならないようにする
今は近所がすぐ怒鳴り込んでくる 官報に出して、所有者の申し出なかったら国有地にしちゃえよ
相続の手続きをほったらかしにしてるのも同様に 35年前に死んだ親父の名義のままの土地がある
親父は5人兄弟で全員県外に住んでてその内連絡先がわかるのは2人だけ
その2人とも20年くらい会ってない
もう名義を変えるのは諦めてる この前、土地売ってくれないかって業者が来たんだけど、売ろうと思ってた土地は売れない土地だったとかで義実家が慌ててた
田舎にしては結構破格の値段だったから乗り気だったのに、地目変更ができないとかなんとか。そんなんあるんか？ 20年公然と占拠すれば所有権取れるんだから
国が20年管理してから払い下げすればいい >>661
別にそんなことしなくても法律一本作ればできる
東京と違って、いなかの土地は国や自治体も欲しくなんかないよ
管理費用かかるだけで >>654の通りで、
実際に２年ほど田舎の空き家管理したが、年４回は通わないと家は朽ちてくるし、草刈り剪定害虫駆除。
安価だったが家が売れて良かったと思っている。 日本人でも１千万以上は貯金があって
家土地買いたい人たくさん居ると思うけど
もう少し安価で売ってれば >>657
親父名義なんでしょ。兄弟関係ないじゃん、あなたという子がいるんだから。 >>659
今見てきたけど、農業やってたのも二代位前だし周りも草ぼうぼうでほぼ山の一部になってるようなところだからいけるかな？でも１回役所に行ったら無理とか言われたらしいんだが
嫁が一人っ子で相続確定なんだけど、家も建てれない売れないだとスレタイみたいな事になるんだろうなー >>513
登記が無くなってんだからわかるよな（ﾆｺｯ >>662
それで今現状北海道が中国に買い占められてんだよな >>329
塀の厚み分でさえ揉める時があるんだから、そこまでの精度はない >>669
日本人が住みつかないんだから中国人に買って貰えばええ 日本には47も都道府県があるから、1つぐらい実験的にどんどん国有化。虫食い状に残った土地も住人には生活に便利な場所に等価交換で移動してもらう。
数万平方kmに国有地がまとまったところで国の直轄地として首都移転用地にすればいい。
日本はただでさえ狭いのに、土地を細分化し過ぎてさらに不便な使い方しかしていない。
まずは、四国あたりでやってみてはどうか？
東北被災者の戸籍が大量に乗っ取られる危険な事態になっている
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/f61e0397f7d2092585fbcbcf0c1dc2f2
何者かが「戸籍」を乗っ取ろうとして暗躍している。
分かりやすく、現在の被災地で起きている現象をまとめると次のようになる。
（１）悪意ある人間が被災地に入る。
（２）家族がいない死者・行方不明者を捜す。
（３）他市町村で、本人のふりをして転入届。
（４）その人間に、なりすます。 なぜ増える？
相続税の課税逃れと
固定資産税の課税逃れだよ 役人ってほんと仕事しないんだな
毎年固定資産税徴収してればわかるだろ
どうせ払ってないのも放置してたんだろ 耕作放棄地持ってるけど銀座の同じ面積の土地と交換したい >>672
消費者庁1つでさえ徳島移転が役人によって潰されたんだ
そんなこと実現できるわけなかろう
役人が一番移転したくないんだから 固定資産税の存在意義がますます分からなくなってくる 名義変更が大変だからだよ
じいちゃんばあちゃんの名義のまま、子孫が税金払ってるなんて田舎じゃよくあること
手続きしたらまー大変だったわ >>681
父親の土地だと継ぐ子供が未婚の一人っ子で母親(配偶者)も死んでた場合は楽なんだけどね
それでも登記の書き換えで数十万かかったけど
兄弟有りだと全員の印鑑やら書類が必要なんだろ？ 国会議員が仕事しないから悪い。法律改正すれば済むのに金ばかりあさって無能。 >>683
相続権利のある生きてる人全員分必要
じいちゃんばあちゃんの兄弟が生きててひとりでもとれないとボツ
近所の人は相続はできなくても税金は払わなきゃで公務員の退職金の３倍の出費があったそうだ >>671
そういう問題じゃないんだな
関係者は誘導しようと必死だねw 故人名義で死後３年を経過しても
名義換えしてない不動産は
一律で国有地として没収すべき
相続争いが長引いてる等
別段の事実は考慮するが
最長で６年を限度とする 売るに売れない使われていない土地なら誰かに使ってもらった方がいいでしょ
無料で引き渡させればよい
中国系以外に 自分名義の山林あるけど、引っ越し後の住所変更登記なんかしてないもんな。 >>652
固定資産税が嫌なら土地や住居売ればいいんじゃない？
安くていいなら売れるでしょ？
賃貸って選択肢がある以上、固定資産税が高いって言うのは自分がそっち選んだんじゃないか、と思う
本当に困ってる貧乏人は土地も家も持っていない。
固定資産税減税する必要は全くないでしょ。 固定資産税は体のいいレンタル料だからな
しかも必要なくなっても返却不可
中国の方がまだまし >>696
ありがとう
善意の証明は難しそうだ
悪意だから20年頑張るか >>583
固定資産税は普通に買っても
実勢よりかなり割増なんだけと >>1
増田寛也が岩手県知事の時に作った釜石山田道路が
東日本大震災の時に多くの人を救ったのは紛れもない事実（釜石の奇跡の要因の一つでもある）
まだまだ、ここから先どうするかが重要とは言え今回も国益にかなう良い仕事をしてんだな 物納で 納税したらいいよ。 行政は受け取らないけど。
だからこうして増えていく。 >>692
売れるなら売るだろそりゃ
売れないから困ってる
田舎の山奥の山林や集落の土地なんて誰が買うんだよ
世間知らずも大概にしろ
駅からちょっと離れた不便な宅地です、なんてレベルで捉えてるだろお前 物納は受け取るようにすればいいんだよな
どんどん国有地にすればいい 相続税を取っている場合じゃない。
相続援助金を出すべき。草刈り支援とか。 >>705
うちは200万円で家壊して40万円で売ったぞ
損はしたが管理の手間がなくなってせいせいした 辺境の山を安く売ってくれたら死ぬときはそこで死ぬよ
土に還れるし自分の土地なら誰の迷惑にもならない >>711
放置して差し押さえされた方がマシだなそれ >>716
差し押さえるのはその土地建物だけじゃないからな
給与だって差し押さえられるんだぞ、やろうと思えば >登記簿上の所有者が満州国在住になっている、
>固定資産税の納税通知を送っても多くが戻ってくる、といった事例
( ﾟдﾟ) … >>706
国策でそうすればいいんだけどね、早くしないと増える一方。
でも、友人の市役所の中の人が、 物納は歓迎しないって、
高く売れるなら地主が売るだろうし
物納されるような土地は、売れそうになかったり
後々草刈りとか管理費用で、むしろ赤字に。
使い道の無い市有地が増えても困るそうで >>718
北海道の地主は相場より高値で買ってくれるから中国人に売りまくってるけどな。地主なんか馬鹿ばっかりだから目先の事しか頭にない >>721
そりゃ中国人が買っても直接的に被害受けるのは自分じゃないし
高く買ってくれるなら誰にだって売るやろ >>314
売れる可能性のある物ならほぼ物納okだけど売れない土地や不動産に関しては受け取らない決まりになってる。市場価値と固定資産評価という2重基準を国は認め続けてる。 >>711
うちは２００万で建物付きで売れた
建物は不動産屋がこわしてくれるんだろうが
屋内掃除も後片付けも何もしないまま
ひきとってくれた
ラッキーだった
５０万でもいいから
売れるうちに売れって思うよ >>705
そうなんだよな
田舎の山なんて売れないわ
だれかオラの山、買ってくんろ 高祖父の親が本家から土地を譲り受けたぐらいの情報しかない
本家もどこから来たのか古すぎて分からないと言っている
土器がたくさん出て来るから縄文時代から住んでると言うことに >>491
そういう心配があるならお前も弁護士立てればいいだけだろ？
お前はただの素人にすぎないに中途半端かつ頭の悪い知識しかないのに、相手方の
弁護士やら代書人が違法行為をしてるとわめき散らしても、公の正当な場所に出ればたちまち
何もしゃべれなくなるんだろう。それは貴様が中途半端で愚かだからだ。 >登記簿上の所有者が満州国在住
その方は満州鉄道にでも就職されたのでしょう。
-----
■馬賊
匪賊の出現回数昭和１０年で約４万。満州建国の昭和１５年で４０００回。
匪賊数昭和７年で３６万人、昭和９年で５万人。日本軍の討伐に依る。
■満州鉄道
・日本政府が１億円を出資。１９０６年設立。社員数４千人。満州人含めて１万３千人
・昭和１０年には日本人１４万人、満州人他２５万人。のべ１万ｋｍ
・1945年ソ連軍が４割を破壊。09月連合軍司令から解散命令。
【出典】：『戦時用語の基礎知識』(光人社NF文庫/北村元陸軍技術伍長) 一般国民には固定資産税課して、一般国民が土地を手放したら格安で上級国民に土地譲って固定資産税も安くして、自作自演で上級国民が得をするって寸法です 中国が組織的に買収してる可能性は本当にないのかな。不安なんだけど。 地方公務員にとっての血税なんだから
むしり取れるだけむしり取るにきまってる うちの家の土地と道路との間に5cmの幅の別人の土地がある事になってるけど、誰のかわからないから建替出来なくて困ってる。
法律的には取得時効があるはずなんだけど、現実的には認めてもらえないらしい。 >>689
>故人名義で死後３年を経過しても
>名義換えしてない不動産は
>一律で国有地として没収すべき
そうしてくれるとありがたいのだが
誰も相続したがらない山林とかは自治体に無償譲渡したいと言っても相手にされない
だから没収してくれば本当に助かる ひいじいちゃん死んだ時にそのままほったらかした土地があって
じいちゃんも死んでうちの親が困ってるけど親ももう80近い
親の代ですら５０分の1とかになってるらしく
連絡も取れない人がいてどうしようもないらしい >>706
勝手に評価してんだからその価格で物納受理するのは義務だよな
売ってから現金でってなら納税のために売った土地は譲渡所得税非課税にしろってんだ >>4
＞放棄してんだから国有地にしちゃえばいいじゃん
それで良いよね。
各自治体で告示して半年申し出が無ければ国有化。
道路でも用水路でも植林地でも好きに使えば良い。 >>695
相続人やその子孫は時効取得はできないよ むしろ日本各地に森や天然林が復活するチャンスなのではないか。 集落内の道をチョット広げるために、相続人を探してブラジルまで行ったりしたらしいが
法律的になんとかしてくれよ そもそも利用価値のない土地にも税金かかったりするのが
どうかしているんだよなあ
経済合理性のないものは自然に淘汰されるんだよね
廃集落の土地とか相続しても登記なんかするわけないよｗ >>744
日本の森のバイオマス量は今や中世以来過去最高とも言われる
何も復活させるようなものは無い >>744
とっくに復活してるよ。
だからツキノワグマがたくさんいるようになったんだよ。 >>741
大義名分としては、固定資産税や相続税の未払いによる差し押さえという形で良いと思う
実際問題、公示しても所有者は現れないのでそのまま国有化
最近だと高速道路とか造るのに反対住民ではなくて、所有者不明の土地があるせいで強制収容の手続きをする羽目に
しかも所有者が誰かわからず調査が必要なので、手続き自体も長引いて完成が大幅に遅れている 戦前からの計画道路もまだ着工できないところもあるからな >>729
平家の落人の集落を相続しないかと言われたけど断ったわ
国道まで10分 JAが潰れて学校まで潰れたのにゴミ土地だね >>749 >>750
じゃ、更に徹底的に放置して貴重な原生林を各地に復活ってことで。
法務局
・不動産登記簿
登記簿謄本（全部事項証明書）
本籍地の市区町村
・戸籍謄本
過去に本籍のあった市区町村
・除籍謄本
・改製原戸籍 謄本とかが面倒にして役所の仕事無理やり作ってるんだよね
DB化で全部終わり >>741
まあそれはその土地の管理を税金で公共事業としてやらなきゃいけなくなるってことだけどねえ こういう土地の大部分は国や地方公共団体が貰って欲しいと思われてるくらいの無価値な土地だろ 道路の拡張をさまたげる廃屋すら撤去できない国だからなぁ 中には相続の意味も分からないすごいやつもいるからな >>709
行った自分の名前で
登記したが最後
死ぬまで固定資産税を
毟られ続ける
んで無償でくれるような土地だから
売れるはずもない
無償でくれても課税基準は
公示地価なので驚きの税額 うちの斜め前の家、住人が亡くなってるみたいで空き家なんだけど
ずーと放置で家が崩れそうなんだけどｗ
こういう家も全国に一杯あるらしいけど、どうするんだろうね これ今朝の情報番組で取り上げられてたね
羽鳥の番組だったかな
内容ちゃんと聞いてなかったけど… ド田舎の土地なんか持ってても活用の仕方が無いもんなあ >>769
アホな中国人に売るくらいしか使い道ない ＞研究会は今年１月から、自治体からの聞き取りなどで実態を調べてきた。登記簿上の所有者が満州国在住になっている、
＞固定資産税の納税通知を送っても多くが戻ってくる、といった事例があったという。
ネット全盛の時代に、所有者の生存状態や戸籍・所在すら把握できねえ、とか・・・どんだけIT後進国なんだ。 連絡の取れないまま、固定資産税を２０年以上滞納した場合は。もう誰も管理してねえだろうから、
国なり自治体がさっさと回収してOK、な立法で、強引にでもガリガリ管理進めんとどーにもならん。 >>767
法律ができて、誰も管理してない状態（誰かが来て換気などすらしない状態）で数年たってて
そのままだと危険と自治体が判断した場合は持ち主に解体を命令
持ち主が解体しない場合は自治体が解体してその費用を持ち主に請求するようになったんじゃないかな
土地の所有者が別なら土地の所有者にも負担を求めるのかもしれん
よくわからん
執行例どれくらいあるんだろ
しかし、基本的に人の財産なんだから簡単には命令が下りないと思われる >>743
しらんけど、特段の事情があるときとかは、改めて時効取得して原始取得とかできないのかな
税法上の扱いとかは別として。
混乱した何とか権のとうきがくっついちゃってるときとか、振り落としたりできない？ >>767
なんか、放置空き家の新しい法律かなんかできたんじゃなかったっけ 土地相続権を[所有者死後1年で法定放棄]にすれば良いだけ。 誰もほしがらない土地をもらっても
税金をとれなくなるわ、土地の管理をしなきゃいけなくなるわで
国も嫌がるだろうな >>781
乗っ取ったって使い道が無く税金だけ取られるだろうがｗｗ >>762
そういう土地がまさに「所有者不明土地」の可能性が高い。
道路拡張等、公共事業の完成に時間がかかる原因の一つが、相続人が追えず所有権移転登記ができないことにある。
だから一定の条件を付けて財務省なり所在の地方自治体に所有権を移し公有地化できる仕組みが無いと
そのツケは国民にまわってくるのだけどね。 固定資産税払わなかったら市町村が差し押さえて売るんじゃないのかな。
市町村が放置してんの？ >>444
やばいぞ。それ最悪、単純承認扱いされて固定資産税払わされる。他の相続人が放棄してたらある日、納税通知書が来て子孫まで苦しむ。
場所もよくわからぬ土地、売るあてもなく、税を滞納すれば財産差押え。差押えされるのはその土地ではなく、給与口座。
次の代で相続放棄すればいいけど、その場合他の財産も相続できない。 少しでも利用価値あったらブローカーが地のはてまで追いかけてくるからね
価値ねえんだから国有化した方が何かと安全やでな 登記とか戸籍のシステムって何でこんなに全時代的なん？
何の為にマイナンバー付与したんだろうって思う。 そもそも土地を個人が所有する事を禁止しろ
中国や英国見たいに、国が貸すと言う事にしろよ 自治体が仕事して無い状況が露呈してるだけさ。
背乗り放置な現状なんだもの。
オマケに自治体や政府はマイナンバー通知カードを返送分の問題すら
実態解明を着手してないだろ？
とある自治体は返送された保管と調査がが面倒だから焼却処分するとかって
ニュースでやってたぞ。 おかしな相続制度変えろよ
家を引き継ぐものと離散したものを同列にする民法変えなきゃこうなるに決まってる >>767
超一等地の吉祥寺の中心部近くにもあるｗ
＞崩れかかった空き家 >>789
それに等しいだろ
買って税金、住んで税金、売って税金、相続して税金 基本、固定資産税の滞納してんだから、
固定資産税が土地の価格を超えたら没収すればいいんじゃね？ >>796
お前さんが買えよ、立派な日本人なんだろ 吉祥寺の藤村の隣にようわからん家があるな。
代々木駅近辺も借地がらみと思われる変な場所がある。 >>785
土地を差し押さえたら課税できなくなるので
預金口座か給与口座を差し押さえて
土地にはさらに課税してくるｗ >>798
本来日本には家督相続でいいんだろうけど
まぁ戦争にまけちゃったからね 今でも地方は家督相続まがい多いけどな
相続放棄しろってなｗ いやいや、家督相続という便利なものがあったから全く不明ということはない
せいぜい3代前から調べたら登記はまわるよ 時効取得するときは相続人全員に対して裁判起こさなきゃいけないの？ 親が遺言書いて土地はひとりに相続したらいいだけでね？ チャイニーズの土地への執着はすごいよ。外国の土地に土葬の塚みたいなの建てるし。
今の税制だとある程度チャイニーズの流入を抑止できそうにも見えるが、都市部の土地を買い占めて不労所得で喰って行こうという輩はやはり多いだろう。
東南アジアとかだと土地は買っておいて売れるまで寝かせておくだけでいいらしい。「土地と酒は寝かせるほど美味になる」とか言ってるw 税制の違いだな。 >>811
そういう対策をやらずに死んでいく人が多いから問題になってるんだろうね。
今の老人は頭の中が旧民法の家制度のままだから、長男がすべて引き継いでよきに計らってくれると思い込んだままでいる。
現代のミニ戸建も相続対策を考えておかないと兄弟で揉めるだろう。 >>2
>>3
>>4
お前ら、日本国民ならこう言えよ
土地は天皇の物だ
我らはただ借り受けて管理しているだけだ >>177
タダより高いモノはない
どうせ住むには適さないような土地なんだろ >>797
きたよきたよw
「ならお前が買えよw」
中国関係者乙 >>797
こうやって個人が買えないのわかってて、「ならお前が買えよ」って言って黙らすんだよねw
他国が日本の国の中に土地を持つ
お前が買えとか、もうそういう問題じゃないだろ 「郷村小姑娘（満州娘）」
服部富子 都はるみ 大月みやこ 他多数
私十六 満州娘
春よ三月雪解けに
迎春花（インチュンホア）が咲いたなら
お嫁に行きます隣村
王（ワン）さん待ってて頂戴ネ
銅鑼（ドラ）や太鼓に送られながら
花の馬車（マーチョ）に揺られてる
恥ずかしいやら 嬉しやら
お嫁に行く日の夢ばかり
王（ワン）さん待ってて頂戴ネ
雪よ氷よ冷たい風は
北の露西亜（ロシア）で吹けば良い
晴れ着も母と縫うて待つ
満州の春よ飛んでこい
王（ワン）さん待ってて頂戴ネ これ相続とかしたことある人ならみんな知る現実よな
固定資産税さえ納税されてたら国や自治体はその土地の登記が誰かなんてまったく気にしないし知ろうともしない
うちも祖父が亡くなって相続で名義や登記簿見たら実家の土地が4代前のご先祖のままだった >>811
どういう使い方してる土地かにもよるけど普通は相続する何人かの名義で束ねるだろ
一人が悪いのに騙されて判子押しても他の相続人が判子押さなければなにもできない 国が取得したところで全く使い道が無く、維持費だけが掛かるとか
そりゃ、二の足を踏むよな これじゃ内戦で土地所有権関係がグチャグチャになってクソ古いフランスの法律しかなかったカンボジアの事笑えないぞ！
固定資産税=地方公務員の給与
田舎の人がそういうカオスで構わないならしょうがないなw 県外どころか海外に住む人も多い時代なのに。 >>137
もらってくれるなら喜んで提供する土地が100坪ほどある｡
秋田県小都市シャッター銀座の外れの店舗付き住宅で良ければ >>61
これ、ブローカーがいるんだろうね。
行政書士も日本人だけじゃないし。
日本国籍を取得した外国人もいるしね。 >>294
相続しなくても相続人筆頭に固定資産税納付書が送られてくるぞ｡
払わなければ給料を差し押さえられる 所有者不明ってことはその分税金が取れてないってことなのか？ 土地の権利を主張するために武装したのが武士階級の始まり。 >>836
共有状態で全ての所有者がわからない中、誰か1人に固定資産税通知を送りつけるわけで
徴収は出来てる
ブルーマップに掲載されてない様な場所さえもな だから相続する人間が放棄しないとだめなので
放棄しろ放棄しろって煩く銭ゲバが言うんだな >>3
誰から買うのか分からないという問題だよ。
所有者がこの世のどこにもいないんだもん。
これからどんどん増えるよ 冷静に考えりゃ、土地の所有権なんて、あってないようなモン。
漁業権だってそう。
勝手にわめいてるだけ。
月の土地に所有権があるか？太陽に所有権があるか？ >>772
固定資産税の免税額は30万円
30万円以下がゴロゴロあるわけで
自治体が地籍調査サボッてるのが問題を複雑にしてるだけ 限界集落で住むのに不便な田舎の家なんか誰も相続しない。
親戚もみんな死んじゃって子供のいない高齢夫婦なんかも腐るほどいる。
これからもどんどん増えるだろうね。 >>827
しかしそれが国の務めだろ
全員が負担すべきものを個人に押し付けてそっぽ向いてるだけなんて許されないだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
