「北千住」「赤羽」に次ぐ穴場の街はどこ！？　山手線内側で家賃が安い駅ランキング (1/2ページ) - SankeiBiz（サンケイビズ）
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「住んでみたい」と最近話題の「北千住」や「赤羽」に次ぐ穴場の街はあるのか…？　株式会社リクルート住まいカンパニー（東京都）は１９日、不動産・住宅情報サイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」の掲載データをもとに「ＪＲ山手線内側で家賃が安い駅ランキング」を発表した。トップ１０にランクインしたエリアは北側に集中。どうやら、いま、山手線北側がアツいようだ。

　調査対象は２０１７年３月１日〜５月３１日に掲載された１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫの賃貸物件。家賃相場は月額賃料の中央値を算出した。

　ＪＲ山手線の内側に駅があるエリアは千代田区、品川区、港区、渋谷区など計１０区。そのうち今回のランキングでトップ１０入りしたのは豊島区、北区、荒川区、文京区、新宿区の５区のみと、山手線の北半分に集中していた。「ＳＵＵＭＯ」が５月に発表した「穴場だと思う街」でも、「池袋」「大塚」など山手線北側の駅がトップ１０の半数を占めるなど、交通アクセスが良く、家賃相場や物価が比較的安いことから、山手線北側の注目が高まっている。


　家賃相場が最も安かった駅は、
東京メトロ副都心線「雑司が谷」と山手線「田端」が同率１位で、家賃相場は７．８万円。
雑司が谷駅の北西には鬼子母神通りが続き、安産・子育ての祈願で知られる鬼子母神堂の参拝客も訪れる商店街になっている。
田端駅は、山手線のほかにＪＲ京浜東北線も乗り入れている。駅前には新幹線の車両基地が広がり、鉄道ファンの間では有名なビューポイントになっているそう。

　３位は雑司が谷駅に隣接している都電荒川線「鬼子母神」で、家賃相場は７．９５万円。
４位は山手線「駒込」「目白」「西日暮里」と東京メトロ千代田線「千駄木」がランクインし、家賃相場は８万円だった。
続いて８位には山手線「高田馬場」「大塚」と都電荒川線「早稲田」が並び、家賃相場は８．２万円となった。


　山手線沿いの物件は家賃相場が高いイメージがあるが、今回は上位１０駅のうち６駅がランクイン。山手線沿線にこだわるならば、高田馬場から西日暮里までに絞って探すと、手頃な物件が見つかりやすそうだ。（ＳａｎｋｅｉＢｉｚ　久住梨子）