【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
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★1が立った時間 2017/08/12(土) 07:04:10.47
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502497840/ >>1
２０年間、買った土地を活用しないで更地のまま
ようはバブルの土地ころがしの失敗をやっと清算したって事だろ
いつかは上がると信じて２０年。こいつ馬鹿だｗ >>3
活用せずに放置された土地がそこらじゅうにあるんだろうな
そんな地域の地価が上がるわけないよ
地価下落の責任の一端はこの所有者にもあるってことだ マンションも安いんだよなぁ
数百万円。安いのは数十万円で買える。 >>11
マンションは管理費等の未払い借金上乗せされる場合多いから要注意だぞ >>7
なんで日本人て勝手にゆるいとか面白いとか決めつけんの？未開の田舎者観察しても面白いなんてことないと思うけどね 毎年 ５０万人ずつ
人口が減っていくから、、、日本 在日は増え続けて、、、 住むにしてもスーパーも病院も役場も遠い水道料金はボッタクリの限界を超えた超料金 休み三日あるとして別荘に行くと
１日目掃除
２日目移動と掃除疲れでゴロゴロ
３日目掃除戸締り
掃除するために行ってるようなもんだわ別荘なんてｗ
まじでｗ
元気があるうちは愛車の洗車やってるおっさんみたいにウキウキだが
老人になるとただの苦行 軽井沢の別荘が10万で売りに出される時代になったら買おうかな？
でもトータルコストは一流ホテルに滞在する方が安いんだよなー。 ●オーストラリア居住民とその祖先に起因する、放棄・放浪猫の200万匹ホロコースト政策に強い決意で言論により厳重に抗議する
●その内容がナチスのガス室と質的に差異がない、日本の動物窒息または薬殺焼却処刑施設の保護施設への転用を言論により強く求める
●熊本県動物管理センターでの委託管理会社による秘密裏の３件の殺処分に、決して暴力に訴えず厳重に抗議する
●非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃
急に、かねてより、決して誰も立ち寄ることがなく、決して近寄ろうともしない、真昼でも薄暗く、陰性植物が我が物顔で繁茂し、想定外に鬱蒼とした、ツタ植物が絡みまくる白樺林の中に一軒不気味に佇む、
朽ち果てる寸前の風通しが良すぎる別荘で、所有者の許可を得て、一泊(素泊まり)する夢を、密かに叶えたがっているタイプの俺も気になるニュースだぜ
●非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃
【ネコは言っている】
【ここで死ぬ】
【定めではないと】 清里 1986年 「高原の原宿」と呼ばれ、最盛期は250万人の観光客
https://www.youtube.com/watch?v=wteVYXWWsB8
清里 2013年 町全体が廃墟のような状態
http://syouwasuper.web.fc2.com/special/kiyosato.html
清里に1980年代末に行ったが、メルヘンチックな街で観光客でごった返していた。
近くにはペンションも多く、レストランは都心から学生がバイトに来るほどだった。
いつのまにかこんな無惨な光景になってたんだな。
一体何の為に都会の何百万人もの人間が清里まで来ていたのか、幻のような
観光地は空しい 老後は趣味余生送るために…… …… 単なる土地古語菓子目的かよ 駄目だこいつ そもそも別荘とは、ある程度長期間過ごすとこ。
時間に終われている貧乏人には必要ない。 >>24
老人になると定期的に病院に行かなきゃいけないとか近親者の介護があるとか
暇なはずだが長期はでられない >>22
死んだのは観光地としての清里であって、
別荘地としての清里は、頑張ってるほうだと思う 安くて飛びついたら
管理費がとんでもないことに
なりそうな気がする・・・・・・・・・・・・・・ 別荘なんかに滞在してると、革命を起こす人達が侵入してきてロープで縛られ占拠されるから危ないよ 別荘
休日に行っても掃除で終わる。別荘で食事は誰が作るかでもめる。嫁は別荘で食事を作ることを拒否する
死んだ後は、売れなかったら負債
遺族が放棄する場合、他の財産すべて一括で相続放棄するしかない。
でも、遺産のすべてを相続放棄しても、管理責任だけは永久に放棄できない。(これ、知らない人が多い)
※ 民間人が欲しがらない土地は、県、市も欲しがらないので、物納しようとすると拒否される
旅館
利用したい時に限って満室。GWなどは、半年以上前から予約の必要がある。
急に行きたくなっても無理
キャンピングカー
日本ではキャンピングカーを停められる場所が少ない。
道の駅で数日停めていると、警察に通報されて追い出されるケースが多い マンションは立地と間取りが全て。
駅から歩いて5分以内、病院や買い物に不自由しない物件なら値崩れしないよ。 土地を手放して身軽になりたいよな
常に重りを背負って行動してるみたいでもういやや >>25
めぐみな。今はおくりびとの監督の嫁さんだからそっとしといたれ 意外に高い別荘地の水道代
これ以外に知らない人が多いけど、別荘地の水道代は平均で都市部の20倍ぐらいする
東京で水道代を月2000円使っていたら、別荘地で同じ生活をしたら水道代は月4万ぐらいかかる。
さらに下水がないから浄化槽の維持費もかかる
都市ガスはないので、LPガス、もしくは灯油が必要
オール電化にしたら、もちろん電気代が無茶かかる
こういう生活費も計算しないといけない ハブルの頃に買ったら負動産だけど、今買うなら安いからいいと思うけど。 >>8
買値が１３００万の更地なら
年間２～４万の範囲内と予想 >>38
維持管理費は掛かるけどな
それが余裕の財力で体力と暇があるなら
いま安いから買いだな 安くても欲しくないし
段々ボロくなる一方だし
年中居る訳じゃないし
掃除大変だし
蜘蛛の巣だらけ虫だらけに成るし。
１棟丸ごとホテルとして経営すればいい。 >>36
そんな子いるんだ俺のイメージだとポシェット持ったロリフアッションの子が清里のペンションでってのは当時たくさんあったと思うが >>44
逆に考えろよ
戦後のまもなくの完全の野っぱらのド田舎の土地を安値で買う勇気があるかどうか 水回りの劣化ってけっこうピッチ早いよな
使ってないと配管とかもだし
風呂や台所は綺麗になってないと使う気にならんだろ
別荘だとアメニティだの清潔なリネン類だのなんてのは
もちろん自前で用意だし >>45
いや清里めぐみっていう聖子ちゃんカットの日活ロマンポルノの女優のことかとｗ いまからでいうなら、完全に廃墟になるかもしれん、逆に中国人だらけになるかもしれん土地を
やすいからって買えるかどうか
ま、土地は欲しくて買えるときが買い時だ
あれこれ計算しても正解なんかでない 建物って使わなくなってからのブランクが長いものほど安いのかもしれんけど
そういうものは買わないほうがいい気がするよ 清里は逆に今の方が静かでいい
あんなに人がいたらイヤになる 予算1000万以内として仲介屋の社長に｢社長は買わないの？｣ってマジ聞きしてみなよ誰も買わないからそんなクズ物件。不動産でもうけるなら億単位から 固定資産税は１．４％
一軒家の売値での計算じゃないからな。
課税標準額はだいたい売値の７割。
それに１．４％をかけた金額。
６０坪以下の家そのものは
?鉄筋コンクリート（RC）・・・47年
?重量鉄骨・・・・・・・・・・34年
?木造・・・・・・・・・・・・22年
つまり、木造だと２２年で０円になる。
後は土地代だけ。
これだけ覚えれば、だいたいの税額がわかる。
そこから住んでいるならさらに六分の一に減額。 ハワイに物件購買しようか考えたけど
ハワイに何しに行くのか？泳ぐなら猿島でも良いし
毎日不味い土人食食って暑くてバカらしいしやめたわ 別荘地に定住していいの？(´・ω・｀)
１０万なら安くていいな
買おうかな こういう馬鹿ニュースに洗脳されるなよ
老後に持ち家がなければ老後資金に追加で３０００万が必要だぞ
老後資金３０００万＋家賃３０００万＝６０００万
これを子供を大学を仕送りした後に老後までに貯めないといけないお金
賃貸で過ごすのはリスクが余りにも高い
持ち家は必ず購入しないといけない
負動産とかいうプロパガンダに騙されるな
地方の一軒家なら死ぬまで固定資産税払ったとしても数十万で収まる
賃貸で３０００万用意するのか、負動産でもいいから固定資産税死ぬまで払うつもりで
数十万の出費で済ますのか
よく考えろ
騙されるな >>20
やめときなさい。
別荘地は常住地域と水道基本料から違う。軽い気持ちで買うと年間の維持費が苦痛で手放す事になる。
ましてや軽井沢は冬に水道管や積雪等の管理費も、たとえ無人にしていてもかかり続ける。
小金持ち程度ならやめときなさい。 １５００万で築浅物件買ったとして２０年以内に修繕で５００はかかるだろ
まあ修繕しないで売るって手もあるが売れるなら 調布の自宅、軽井沢の別荘、ハワイのコンドミニアム、ゴルフ会員権、キャンピングカー、ヤマハのプレジャーボート、ディノ246スパイダー、フェラーリ365GTB/4デイトナ・・・。
リーマンショックで全部手放してしまった。
最高年収7千万が、今じゃ手取りで月収18万。 >>56
東京など都市部なら空きになる公営住宅が腐る程出るから心配無用 大学の演劇部上がりの連中が有志で休日に少しずつ家を建ててたな、稽古場かねて そのうち身寄りのない貧乏老人に負動産大量に抱えさせて死ぬケース出てくるだろ 生涯賃貸で過ごせばトータルコストは４０００万
一方地方で中古一軒家を買えば１５００万＋今後の数十年の修繕費５００万＝２０００万で足りる
地方で買った一軒家が資産価値が無くて売れなくても問題ない
月に３０００円ぐらいの固定資産税を死ぬまで払い続ければいいだけ
数十万の出費にしかならないし、巨大な倉庫を月に３０００円で借りれると思えばいい
とにかく家を買うという事に嫌悪感を感じてはいけない
賃貸だと老後に６０００万も用意できるなら持ち家にこだわる必要ないけど
６０００万を用意できない層は必ず老後前に持ち家を購入しなければならない
持ち家があって転勤しても一年で５万の固定資産税を払えばいいだけだから
持ち家だって数年の転勤など屁でもないんだよ
悪質な賃貸プロパガンダに騙されるな
自分の脳ミソで考えろ
電卓で計算すればすぐに叩き出せる答えだ 金無し老人が腐るほどいるのにｗ
賃貸じゃどうこうって アホみたいに安いリゾートマンション（スキー場近辺の）とかあるけど
税金とか、前のオーナーが踏み倒したもろもろが襲ってきて
安物買いの銭失いになるって聞いた(´･ω･`)
南方海系リゾートはどうなんだろう？
夏はきれいな海、冬は避寒に使えて
素敵な気が こういう土地を所有するだけして放置するクズのせいで、その地域の地価はどんどん下がっていくんだよ 今後の数十年の修繕費５００万
見積もり甘すぎだろｗ >>62
将来は超高齢化社会でそういうのは競争率１００倍になってる可能性ある
移民は確実だが移民が増えれば状況はどんどん変わっていく
そういう何の確約も無い甘い想定が最後に地獄見ることになる >>57 管理人がしっかりしてなきゃ、厳冬期に水道管破裂するんじゃないのかな。
北海道や高地の民家で、普通に住んでるのに、よく破裂してるみたいだものね。
ついうっかりで、すぐ破裂。
>>72
実際そんなに掛からない
地方で一軒家に住む実際に何十年も過ごした高齢者に聞いて回るといい
少し多く見積もりすぎた ヨロン島も悲惨なことになってる
沖縄が返還されてハワイやグアムにも気軽に行けるようになったから >>63
転勤になっても
売ったり、貸したりできるし
固定資産税を払っても一年でわずか４万ぐらい
４年転勤しても１６万の出費にしかならない
そもそもこのまま賃貸で過ごして老後に６０００万を用意できるのか？
老後に賃貸で突入したら少ない年金で家賃も払えず破綻するぞ？ あのさ、３０年でトイレもバスもキッチンもなんも変えないのｗ
それなら金は掛からんだろうさ 移民が来襲するくらいなら日本は
途上国になってもいい 数十年なら屋根、配管、給湯器数回、外壁塗装
これで５００万いくじゃん
あとボロッボロの内装のまま生きていくの？ｗ >>74
超高齢化社会は団塊先端が72才の今のことこれから10年は徐々に減りその後10年は急速に減るそのとき自分が何才かだ 花粉症の季節は沖縄に長期滞在
夏の３ヶ月は軽井沢みたいな高地高原とか北海道の涼しいところでのんびり
それ以外は海を眺めて暮らす
ま、そうもいかないなら、気温の安定した海岸沿い
房総とか伊豆であまり観光地化してないところかな >>78
家を買うタイミングは需要と供給じゃなくて
金利と年齢が大きく関わっているからその発想は危ない
それぞれ買うタイミングは違うのだ
３５年最長ローンを組むには３０代前半がタイムリミット
その期を失うとなんとなくダラダラと一生賃貸になる可能性高い
そうすれば老後に６０００万の老後資金を準備する必要がある
持ち家ならばその半分の老後資金でいい >>82
一戸建なら結局雨もりするかどうか。水道とかの配管なそんなコストかからん >>67
地震がくると瓦が動き、
雨漏りする。
それで屋根替えをすれば300～400はかかる。
棟替えをするだけで、10mで120万円だ。
ちなみに水周りを替えると700万円は必要。
どんな立派な日本建築でも、50年経てば
いろいろと補修する箇所が出てくる。
500万円なんて少ない方だ。 そうだよな 家付きでタダだとしても固定資産税やら管理費やらかかるもんな 別荘欲しがるのって車以上に昔の価値観だよね
10年後、20年後も自分は健康で夫婦仲も良いって信じてるおめでたい考えの人が買う
先祖代々別荘持ってるようなのは別だけど >>82
それは業者に騙されてるだけ
プロなんか外壁塗装をやってる客を完全に馬鹿にしてるよ
まぁ商売だから表には出さないけど
給湯器とかでも５００万も掛からん
屋根は１回重ね葺きすれば二重屋根だからもはや雨漏りなど絶対にない
というか持ち家の修繕なんか海外みたいに
やろうと思えば自分でも出来るんだぞ >>74 ＞将来は超高齢化社会でそういうのは競争率１００倍になってる
競争率１００倍なら、そういう物件を持ってれば、勝ち組になれるってことか。
言い値で契約させられるだろうからね。
競争率１００倍なんだから、家賃１００倍でもその応募に殺到かもね。
競争率１００倍と家賃１００倍は等価ではないのだが、しかしそんな簡単な先読みができてなかった馬鹿ども相手なんだから、
家賃１００倍にしても、そこに殺到するだろうね。がんばって、やってみたら。 >>93
いや、普通に業者に頼めばそんなもんでしょｗ
どこの地方かしらんがｗ
老人になってから家のＤＩＹに手を出せってかｗ 別荘持つのが夢だったが、このスレで別荘など持つもんじゃないってのがよくわかった。 >>89
馬鹿の極み
こういうのに騙されて生涯４０００万以上をドブに捨てて
老後に６０００万用意できずに破綻していく哀れな典型例
そもそも修繕費や固定資産税は賃貸も家賃という名目で取られてるんだよ
それ以外にも
賃貸管理料
賃貸契約料
家賃収入による所得税
クリーニング代
更新料
利回り
など賃貸は持ち家には掛からない費用を取られている
もちろん全部家賃名目で >>94
何の確約も無いのによく身を委ねられるねｗ
本当に賃貸派はリスク予想も出来ない馬鹿ばかり
哀れすぎる >>80
築25年の家屋の水周りを替え、
窓をペアガラスにした人がいた。
かかった費用は1150万円。
施工は一条工務店。 >>95
そうやって賃貸のまま生涯で４０００万もドブに捨てて
老後に６０００万用意できずに破綻して死んでいくんだなｗ 実は大都市の外周部ではすでに生保の最低家賃をアテにした賃貸経営が常識 >>101
まあせっかくリフォームするんだからって新しく見えるように大規模にやればそんぐらいなるわな バブル時代の別荘地なんて
突貫工事で山削って造成して
危ないとこ多いんだろうな >>102
ＤＩＹの腕とか体力なくて３０年ボロッボロの内装の持ち家に住んでるのとどっちがどうとも言えんなｗｗ >>96 土地神話時代の遺物。
・別荘を持っていると自慢できる。
・その内、別荘の不動産価値が上がって売り抜けて儲かる。
これらの前提があって、別荘は積極的に買われた。
実際は、もう不動産全般９割は右肩下がり。別荘地など尚更。
管理の手間や費用がかかるので、コストに合わなくなってる。
相続も含めて、かなり面倒な事態に。
これが実情。 >>96
別荘は持つ必要も無いが
持ち家はほぼ必須だよ
賃貸なら老後に６０００万の老後資金が必要になる
まぁここの馬鹿たちを見てると１００％公営住宅に入れるという自信があるみたいだが
超高齢化社会でそんな保障はどこにもない
というかほぼ入れないと思って人生設計をしないと危険 夏は涼しいところに、冬は暖かいところに住む時代が、
遠い先には来る気がする。 >>98
持ち家と賃貸の比較ではなく、
実際に持ち家の維持には、
お金がかかる。 >>106
論理的に反論できない馬鹿は消えろ
お前はそもそも老後にいくら金を準備できるんだ？ｗ
持ち家がダメだとか笑ってられるのも今のうちだよ
持ち家無しの老後は必ず破綻する 本当にこういう記事って適当だよな。
信じて買おうと思って別荘探しても
そんなに安くねえじゃん、ボケ！ >>112
俺は逆に夏は暖かいところでサーフィン。
冬は雪山でスノボ。 あたしも売りたい家土地が3つもあるわ。親戚一同みんな
いらないって言うし、みんな家土地持ってるし >>114
金ない賃貸住まいのあと１０年以上は確実に生きる老人なんてこの日本に腐るほどいるけど
具体的には１０００万人ぐらいは確実にいるけど
どうすんの？ｗ >>113
比較しないといけない
何故ならホームレス以外その二者択一以外の選択肢は無いから
賃貸で生涯を過ごすのもいいけど
持ち家が無ければ老後前に準備する金は６０００万必要
果たしてどれくらいの人がそれを準備できるか これは利便性の無い別荘地を買って将来もその土地が拓けなかった（その土地への先見が無かった）からじゃないのか >>115
アホだなｗ
業者の買取価格が１０万なんであって
おまえに売るときは８００万だよｗ
もちろん多少リフォームするあれでな 伊豆の築40年くらいのマンションが200万円くらいで売ってるけど、
その何倍も費用が掛かる可能性があるのか 湯沢の例で言うと、
ニュースになるほど安いのは固定資産税が払えなくて取り上げられてオークションに出されたような物件だよ
自信があるなら競売物件も安いかもしれないけど これ捏造記事だろ、１１万円のマイナスで済むはずがない >>114 相続で２件以上を手にするという例が、これからもっと増えていくので、
それについては貸し出すか売り出すかしかない。
それらを横から買い取れば、安値で持ち家となるので、殆ど問題ないよ。
それから現在でも処分したい人達は増加しており、それらについて無視しているというのは、
不動産の現在のニーズをつかめてないと言われて仕方ないんじゃないのかな。 >>119
今の老後世代が辛うじてそれなりの老後生活を送れるのは
高い年金と９０％ぐらいが持ち家だから
お前みたいに将来に対して何の見積もりも無く、その日暮らしの馬鹿が
老後になって地獄見るんだよ
とりあえず警告はしといてやったから後は自分の脳ミソで考えられるかどうか >>109
同級生がこのあいだ、その手のリホームをした。
築50年経つ、壁に横クラックのたくさん
入った家を、
ガルバー鋼板でまいて処理していた。
家の耐震強度はどうなっているのか。
不思議なやり方だった。 原野商法が駄目になって
なんの価値もないところに
別荘地とか謳って
一気に売り切って逃げ切り
今は資産運用とかで
騙してアパート経営とか
させてるんだよな ド田舎の広大な家土地があるんだが親が相続しないか戦々恐々している
きたらきたらで自分の相続の段階になったら、相続放棄しちゃえばいいんだけどね そして日本人が土地家屋手放したら偽ユダヤが土地を買って、法律変えて土地持ってる奴が得するようなルール作るんだな （合）伊豆メガソーラーパーク 朴聖龍代表
「ここも安く買い叩いて、太陽光パネルで埋め尽くしてやるニダｗｗ」 スネ夫「軽井沢の別荘に行くんだ」
というのも過去の話かね >>127
空き家が年々増加しているが家賃や土地の相場は横ばい
この市場原理に反する理不尽で不可思議な現状を紐解けば答えは見えてくるよ
これからジワジワ空き家率が数％ずつ上昇して果たして家賃や土地の相場はどれくらい変動するかな？
自分の頭で考えろ
現状が全てを物語っている
甘い想定は捨てリスク管理を考えろ >>125 あれは、普通に管理費をそのエリアでの賃貸料と同じくらいにしてるんだよ。
だから１０万円で買い取りというのは、敷金礼金を１０万円払って、ほぼ家賃と同等な管理費を払い続けるというプラン。
次に売りつけなければ、ずっとそのままそれが続く。
まあ確かにそれに加えて、これまで未払いの管理料や税金が付く場合も少なくない。 >>129
リフォームというのがミソ建確かからない様にやる >>128
高齢単身者世帯は３００万世帯を超えて今後１０年でずっと増加するんだけど
そんな大量に地獄みるのが日本なのｗ
自分だけ助かろうと思ってもそんな大量にいるんじゃ対処せざるを得ないんじゃねｗ
政治問題だろｗ >>70
前のオーナーが踏み倒したもろもろが襲ってきて
越後湯沢のマンションが１５万で買えるから別荘として検討しているんだけど、そんな
恐ろしいことがあるなんて知らなかった。 若い頃、伊豆で車に乗せてもらった中年の人に
別荘は妾より金がかかると教えられた 安いのに買い手がつかないような物件は買わないほうがいいよ
候補に入れるまでもない これは別荘地だけに限らないぞ 売れない土地は都心にでもある >>140
お前はただの馬鹿だった
皆さん見てくれ！
これが馬鹿な賃貸派の集大成だよ
将来にリスク管理や見積もりは一切無く
風の吹くままの人生
そりゃ何も考えなくていい人生は楽だねｗ
持ち家は良い事も悪い事も想定して対処する
賃貸は良い事しか想定しない
これが知能の違いだよ >>137 家賃も土地も下がってるけどね。特に土地の方な。一部優良地を除くだが。
賃貸にしても、ゼロゼロ物件とかフリーレントとか、ずっと昔からあったか？
そういったここ近年頻発する「現象」について、よく分からないというのなら、余り不動産ビジネス向きではないだろうな。
不動産業は今でも食える業界なのだが、以前とは違ってその市場の縮小を前提として、それを読んで先回りする者が食えるといった、
余り面白くない業界になってきた。まあ仕方ないんだけどね。それから原則として国内物件の話ね。 >>141
湯沢にも住民がいるわけで、その人達が買って住もうとは思わない訳で。 年取ったら10畳一間有ればよいがな
土地と財産有っても使う意欲が無くなる そりゃそうだろホテルのが全然良いしどうしても戸建タイプが良いならキャビン借りる 友人が、別荘買おうと思ったけど買ったらそこに行かないといけないし、メンテナンスにもお金掛かるから、
別荘買わずにあちこち好きな場所に旅行した方がいいって言って、結局別荘買うのをやめてたわ 伊豆半島でも海沿い道路を車で移動するしか生活できないようなところは憂鬱だろうと思うけど、元から住みつづける人がいるということは産業があるんだろう。
そこならではの漁業とかをするならいいんじゃないかな >>146
高齢者単身世帯が３００万を超えていくってのはただの事実じゃないかｗｗ
そのうち富裕層は何パーセントだ？
大半が貧困世帯に決まってるだろう
で、おまえはどうするの？
総理大臣だったらｗ >>111
それは本当
自分は持ち家だが、都営住宅の知り合いが羨ましい
建て替えで新しいところに入れるし、給湯器なんかも
取り替えてもらえるんだろ 別荘なんて料理でてこないしトイレやフロ掃除してくれるやつもいないし場所固定だし
そのカネであちこちの旅館ホテルに泊まるほうが万倍快適 田舎に定住しようって人は健康管理が大事だよ
孤独死すると悲惨
あと貴重品はあんまり置けない
セコム入れても来るのに1時間近くかかる場合もある >>141
テレビでやってた、買わない方がいいと思うよ うちは別荘地の近所で新築当時から一部を社宅として貸してるから
リフォーム代含めた総額費用の７割ぐらいはチャラになってるので
あと何年かしたら更地にする予定だけど
周りはけっこう御大層な家立ててあったりするけど
どこも高齢化で子供さんちゃんと使うのかなと心配になる
実際に爺さんばあさんが施設に入ってしまい子供さんが毎週末管理にきていて
いつまで持つことかと 乱立賃貸これからどーするのだろう
節税が破産者に成るか >>141
裁判所の競売物件なら前オーナーの負債は趣承しなくて良い調書に書かれてる場合を除いて 1300万円分でいいとこ泊まったり食べたりした方が良かったね 持ち家はメンテナンス費用がかかると言われるが、メンテナンスしなくても大抵は住めるのも事実だ >>147
全然下がってない
土地の相場なんかほとんど変わってないよ
なので空き家率が今後ジワジワ数％上がったら劇的に変動するという事を確実視する事が出来ない
お前は単に甘い見積もりがあってそれに委ねてるだけ
リスク管理も出来ないただの馬鹿
そうやって気付いた時には賃貸で数千万もドブに捨ててることになる 車もシェアする時代なのに別荘なんか持ってどうすんの >>148
全盛期の湯沢に仕事でいたことがあるけど
社宅が駅近の新築リゾートマンションで
普通に借りたらちっぽけなワンルームが７万で管理費別とか言ってた
東京とかわらないｗ 日本列島改造の頃
造成した土地が
原生林に成って来たＷｗｗｗｗ >>56
一部の都心以外はこれから不動産価格は家賃相場に合わせてより安くなるだろうし、持ち家は災害等のリスクがある。
壊れたら自分で修理できる能力と時間があればいいけど、なければ劣化していく家屋に修繕費用がかかる。その他、隣人等多くのリスクがある。なによりこの状況で身軽でないのはキツイ
10年位ある程度安定している資産価値のある立地ならいいが、それには一定以上の資産か社会的信用が必要だし、結局低所得階層は吸われる運命だよ。
結局、職場に通える範囲内に実家があるなら無駄なプライドは捨てて、今は実家にすんで現金持つのが一番だと思う。現金なら状況に合わせて動けるし、不動産に関しては少なくともオリンピック終わって数年様子みてからで良いと思う。 >>153
もういいよモンキーさん
哀れすぎて泣けてくる
それを信じて生きていけよｗ >>154
できた当初から入居している人にきいたら何故か浴槽だけは自腹で用意だったとか言ってた
そこだけかもしれんがｗ そうだよね～ 普通に空き家増えてるし・・・
都心の一等地とか人気の住宅地とかならまだしも・・
不安だよね・・ >>159 あれも凄くって、
結局、なぜ買ったのかを突き詰めて考えると、
老後に暇にしてたら、やってきたセールスの話が面白くって、つい乗ってしまったとかいう例が多いのだそうだ。
収益率を良く見せるために、設計段階でわざわざ今時どうかと思えるくらいの狭小ワンルームにしているので、
あれはすぐに空室率増えるだろうと言われている。
建託などのセールスが提案するそういった狭小部屋ではなく、少し余裕のある広めの設計とした方が、
後々にもそれら差別化によって生き残りやすいのだが、そこらは全然考えないみたいね。 >>168
モンキーは数字ださないけど
俺は事実として確定してる数字を出したんだから
どう対処するのか示せよｗ
俺だけよければいいって国という社会じゃ通用しない考えだからｗ この手のはたいてい投売りしたのを地元の人が買って
改修して数日観光客や知人に貸したりとか
そういう使い方になるな。
無人状態だと手入れしないとあっという間にダメになるからな。 賃貸は賃貸保証とかいうので安心しちゃうみたいだね
実は更新の時期にどんどん値段を下げられるらしいけど
ああいうのは相続するのも大変だわ おのオッサンは
別荘の上物２０００万の損をしなかった
勝ち組やで >>163 うんうん。よかったじゃん。
ところで、埼玉で中古物件で幾らの出物があって、それで業界が震撼したか知ってる？
土地が下がらないって、一体いつの時代の人間なのかな。タイムスリップでもしてきたのか。 大東建託とかレオパレスのワンルームは逆に隠れ家っぽくて一度住んでみたい気はする >>167
家賃相場は余り変わってない
そういう甘い見積もりで持ち家購入の期を失って
生涯ダラダラと４０００万以上も家賃でドブに捨てることになる
そういう情弱な発想が本当に危険なんだよ
修繕費も賃貸の方が多く徴収されてるし
地方の資産価値はむしろ低いほうがいい
固定資産税も安くなって持ち家のトータルコストを圧縮できる
死ぬまで固定資産税を払っても痛くも痒くも無いのが地方中古一軒家の魅力だよ
というか実家とかそもそも家があるなら買う必要ないだろ
そもそも比較対象が間違ってる >>53
家屋の固定資産税はいつまでも評価額が一定値より下がりません。築33年の家が350万円の評価額だった。 >>11
数十万のは
無限管理費固定資産税支払い義務という負債を有料で売ってるだけ 更地ならまだまし。
リゾートマンションはたちが悪い バブル時代で1000万なら今は二束三文だろうなあ。
まともな土地なら今でも1000万ぐらいするから。 >>145
あるね。
これ以上地下鉄網が広がりそうも無いから、バス路線か車移動しか無い陸の孤島は大規模商業施設でも出来ない限り上がり目が無いかも知れないね。
もっとも田舎に比べたら最寄り駅まで24kmなんてとこは無いけれどね。 バブルの頃にワンルームを買って賃貸にするのが流行ってたけどあれは結局元が取れたのかな 別荘買おうって奴が、なんかみみっちい話に花を咲かせているな 数十年でリフォーム費用が５００万とか言ってるやつの話は参考にならん
そんなんで済むわけないだろっていったらリフォームはＤＩＹしろだってｗ まともに働いてたら
週末別荘往復しても疲れるだけやろ >>171
ほんとにそう 今元社宅のメゾネットタイプのアパートを借りているけど、
子ども持ちが楽に住めるような物件が少ないんだよね 多少高くても借り手はいるのにさ >>176
馬鹿は土地相場のデータも見れないのかｗ
何十年もずっと横ばいなんだよ
逆に近年少し上がってる
空き家率がジワジワ増えて
この相場が劇的に半減するという予想を立てるのはまともな知能が無いお前だけｗ 今も昔も別荘なんて資産として買ってる奴なんて皆無だろ。
ありゃ金持ちのプラモデルで建った時点で役目を終える趣向品だ。 >>132
とりあえず太陽光発電しなよ
土地代タダなら利回り20% >>185 築年で判定できるから、それらの時期の都市部ワンルームの現在の家賃と、
そしてそれらの現在の中古売り出し価格見てごらん。中古不動産サイトで、いくらでも出てくる。
余程の駅近の優良物件を除いて、皆が皆損したのだろうなぁ・・・というのが想像できるだろうから。
最初に売り出したディベロッパーは、まあ確かに儲かっただろうけどね。その物件では。
バブルの頃の家とか建物ってどうなの？丈夫？
洋服は質がすごくよかったってきくけど 地方は自治体が空家バンクみたいなの初めて斡旋しだしたよな
よっぽど余ってんだろうな～ >>196
なのにいらん開発して新築ばっか建ってるわ
馬鹿みたい いまアパート経営バブルだから20年くらいしたら格安の賃貸アパート出回るだろ。借りて市場 熱海の別荘マンションは
昔は短期滞在ばかりだったのが
今はリタイアして住み込んじゃう人が多いんだってね >>195
良くないと思うよ
阪神大震災後に建築基準法が改正されたから、その後の建物は基礎がしっかりしてる
中古でも今世紀の建物を買うべき >>1
銀行借り入れで買ってんなら
もー赤字で手放しているんじゃーね >>193
逆
生涯賃貸はコストもリスクも高く騙されてる事に気付かないだけ
だから真実を言っている
持ち家無しで老後に突入したら６０００万の老後資金が必要
これが用意できないなら持ち家は必須
簡単な計算
まぁここには公営住宅に入ればいいという馬鹿な賃貸派もいるけど
心の底から病気的に頭悪い奴だから相手にしないほうがいい
超高齢化社会じゃ公営住宅なんか入居できない
少なくともそうなると予想するのが常識人 >>199 そういうのも実際にアリかもしれないが、
地の利なども余りよくないだろう。年寄り向けインフラとか。
それで地理的に坂道けっこう多いし。 人口減社会が前提となっているが移民が来たら話は別自分が中流以下と思ってるなら移民受入れは全力で反対しないとダメ >>200
そうなんだ
金があったせいか無駄に総タイルだったりするしね
あと億ションとかもあったよね
億ションと今のタワマン何が違うのかよくわからんけど スレート屋根替えて外階段含む外壁塗装して全室たたみをフローリングにして
京壁を白く塗装してもらってトイレ二か所交換して
浴室は浴槽の特殊塗装して給湯器交換して洗面化粧台を取っ払って
こんな最低限な感じで６００ぐらいだったかなあ >>198
いや、つぶれて更地になるだけだと思う
ここ読んで不動産売買の本質が分かった 不動産屋は物件の値崩れだけしか心配していない
自分が損しなければいいということ アパートの持ち主が損して終わりだと思う >>187
外壁・屋根の塗装でやりにくい物件や立地だと最悪それくらいかかるな・・・ 土地が下がらないのは税制とか相続にからむ法律の問題とかが大きいな。
需要のない地方は劇的に下がるときは来るのでは？ >>202
あーなんだ、ダブついている中古一戸建ての営業か！
6000万あったら相当立派な家が買えますね。
その時買えばすむ話だね これから団塊世代の
不動産がワンサカ出て来るから
これから20年で２００万棟は出るか 湯沢のリゾートで引きこもろうと思ったが埼玉の団地に引きこもったほうがマシかな？ こういう別荘地を団塊世代のグループホームにしたらどうかｗ >>212
結局、家だしな
中古別荘物件を我が家にする人もいるし 俺、親から田舎のアパートを相続した
田舎だから当然入居率悪いし固定資産税が馬鹿にらない
売りたくても買い手がいないから売れないし、負の遺産でしかない・・・ まあ業界の人間は不動産に夢持たないからね一般人騙してるつもりはないけどここみてるとギャップは大きいね 売れない山林の話は昔からあったが
住宅地もああなったんやろ >>219
急行停車駅前のコインパーキング用地がほしい >>218
生保の対象となる賃貸なら家賃下げて生保入れると満室なる >>218
相続した時点でプラスなんだよ
賃貸用建物が建ってて、アパートローンがあるおかげで相続税が少なくなったんだから。
相続税を払うほどの資産かどうか知らんけど・・ これからの不動産は間違いなく負債になる
売れなければずっと自分が諸費用を払い続けなければならない
分譲マンションあたりなんて、売れない&毎月数万の費用負担で地獄になると思うよ 土地持ち老人を餌食にするアパマン新築の他に、
リノベーションで古すぎる賃貸をリフォームさせて「再生できる」と言い張るセールス。
ある程度は効果あるのだが、賃貸市場物件など見ると、あれらは地域ごと多数そのセールスに引っかかってるね。
需給の関係によって、余り家賃アップには繋がらない可能性も高そうだ。
ちょっと郊外気味なところに多く見られるようだね。
結局最近の利便性優先でハネられて、余り旨味ないかもね。 別荘持つより、キャンプ場に併設している大型コテージ借りる方が何かと便利
最新のはちゃんと風呂・トイレ・キッチンを完備したログハウスだ
都心もマンション50㎡くらいの借りても、ホテルに半月泊まるよりは安くつく
今は持つより借りる時代だな 日本人の人口の多い少ないに関わらず
儒教特亜と頭にかぶり物をした
イスラムを入れたら日本じゃー無くなる
絶対入れるべきじゃー無い
もしどうしても外国人を入れるとしたら
神道と相性が良い仏教国から 「負動産」？アカヒの誤字かな
値上がりを期待して買ったスーパーカーが二束三文なら負動産と書いてもいいけど、動かない土地やマンションなら価値のない不動産じゃないの、
変な単語をねつ造するアカヒ 個人でやってる太陽光発電用地の20年後に相続問題が。 >>227
ぶっちゃけそのほうが楽に決まってるんだが、
問題は「行きたいときは予約でいっぱい」ってことなんだよｗ
みんな休みがかぶるんで >>221
俺も欲しいついでに1本中入ってて間口広く車横並びできて税金安いコインパーク 別荘は道楽だから、そもそも負動産などと嘆くような代物ではない
投資目的で失敗したなら、それは自業自得
道楽目的で持て余してるなら、それは身の程知らず 何十年も更地の固定資産税を払い続けるとかアホすぎ。
バブル期の1600万円出せたときに、掘っ建て小屋でもいいから何か建てときゃよかったのに。 >>218
自分で居住してないから固定資産税６倍でしょ、、、 >>199
でも定住したら住民だから固定資産税特例で6分の1だし、別荘税もかからないよ。 Amazonで買い物すればどんな田舎だって住めるわ
離島じゃなければな 簡単に手放せないものはなるべく
持たない方が良いよ。 >>239 高地の別荘地なども、それら住みにくい僻地に入るだろうね。
最低でも１０万人以上の市に住めばそれなりかも。沖縄の別送料除くだが。
ソース読んでないけど何で家建てて住まなかったの？
投機で購入したのなら自業自得 >>61
最高がたった7千万でよくもそこまで、、
億超えを十何年かやった俺でも相当慎ましい生活をしてたぞ
お陰でいまも食えてるのかもだけど これからの時代はなるべく身軽で固定費の少ない生き方をした方がいい
経済がどんどん縮小していく世の中では固定費があればあるほど苦しめられることになるよ テーマパークのお化け屋敷みたいなログハウス別荘地がそこら中にあるぞ
特に高原でも無く見晴らしもよくなく湖や海に近いわけでもなく
交通不便で買い物もままならないような処を終の棲家に選んでどーすると当時思っていたが
やっぱりこうなったか >>199
年寄りにはマンションが住みやすいからね
熱海にマンションあるのならそのまま住んじゃえば楽
都内に出るのは新幹線ですぐだし しかしこう暑いと高原の別荘でのんびり涼みたくなるな
ホテルは人の出入りも煩わしいし >>6
温泉利用料とか水道利用料かかるよ。
自治体によっては別荘税も 別荘や温泉地は月々の管理費も結構するよね
300万の物件だけど月々3万かかるとか モノは必要なくなったら捨てればいいし車でも廃車できるけど
土地は放棄ってできないからな こういうスレでマンションや別荘買ったら前所有者の固定資産税払わなきゃいけないみたいな書き込み見かけるけど、名義変わる前の税金を請求されるわけないだろーに
管理費だとかとごっちゃになってるのかな？ >>253 土地で支払わされた例があったような・・・。
いわゆる「溜まりにたまった個性資産税なら、誰かに払わさせますよ。任せてね」というような
それを請け負う地面師に引っかかったというような例ね。 >>254そんなの固定資産税支払っているんじゃなくて 詐欺られてるだけじゃん
固定資産税は市町村に支払うものだからね、市町村が法的根拠無いことできるわけない。 木造住宅は30年で大規模修繕しないとあちこち腐って、ただそこに建ってるだけのゴミだと大工が言ってた。
安普請の建売なんか寿命尽きてるのが多いし、手を入れるカネが無いから住宅街丸ごと腐っていくんだと。 >>255 固定資産税累積分を支払って、結局それで契約解除にしたというので、話題になってたようだが。
その根拠がなくては、詐欺であろうが何であろうが、そこで国庫に税収として収まらないよね。 >>254
賦課期日の決まってる固定資産税を全然無関係な新所有者に払わせる事は法律上ありえない 中古買うなら、柱を見ろ。
３寸か４寸で金のかけ方が違う。
４寸のほうが家が古くても丈夫だ。 >>7
面白い町おこしに吉本を起用ってのが矛盾してる >>257
その事例知らんのですまないが、それは契約解除料をたんに固定資産税累積分の金額にしたってだけじゃないの？ >>259
中古車でいう自賠責相当額（残期間分）みたいにして請求するとこもあんだろ。 >>248
不便のほうが先にたつぞ
常時人が住んでない家は不快でしか無い
違和感と汚れと匂いが気になってしょうがない >>22
この記事は役に立たない
3月じゃあたりまえ
8月の休みの時に行ってどうだったかレポートしてほしかった 半年以上水を流していないトイレとか目を疑う光景になる
蒸発とカビの力って凄いなって
人が住んでいない家の埃とか掃除する気にもならない
埃というか紙ヤスリかこれみたいな そもそもなんで別荘ブームなんてものがあったんだろうか？別荘なんて管理人とかお手伝いさんとか雇える人向けだよね >>89
築浅だから30年以内だろ
地震の被害なら保険入っとけばいいし
30年なら屋根と外壁二回やっても200マン
その他で100万だよ >>22
駅前の安普請ショッピング街が廃れただけで、高原の牧場や別荘地は健在。 >>269
リア充の実績解除条件みたいなもんだ
実績トロフィー集めに必死になってた世代があったんだよ
車、持ち家、別荘 って感じで >>22
ああ、学生時代レンタカー借りて行ったなあ… >>178
俺は基本君と同じ考えで、相続問題で格安で売られている中古住宅を狙って購入しているが、相場は確実に変わってきているよ。今までは全部プラスになったが、今の相場みているとさすがに今後はプラスにする自信はないなぁ。
ネットで調べられる相場と違って実際の取引だと口頭でかなり安くしているケースがおおい。相場にあわせて強気の価格で売り出しているところは売れなくなってきている。マンションはなんかは特に。
外国人、特に中国人が投資目的で買ってるから利回り悪いとこはかわない。
世界の流れから一部の都心以外のとこはオリンピック以降は安くなっていく可能性が高いよ。俺はヤバいと感じて去年高く売れるうちにマンションは処分した。
空き家に関しては都内は死に土地のとこが多く、相続的な問題て売らないケースも多いため現状販売側が切羽詰まっている感じはしないが、団塊世代以下のバブルの至恩が少ない世代が相続した時、格安で手放す可能性もでてくる。
あくまで個人的な見解だが、今不動産を購入するのは良いタイミングだとは思えない。家賃支払いのマイナスを考えても少なくともオリンピック後数年は様子見た方が良いと思うなぁ。
迷うなら買わない方が良い。 >>272
ゲームと同じで敵がいくらでもわいて切ればゴールドが手に入り
枯渇する事なんてないと思ってたんだろうからな
マップもずっと追加されるとな
サービス終了！ >>274
捏造記事で語ってんなよ、１番儲かるの築年数の古いマンションの賃貸料だから、中国人は馬鹿 >>274
頭悪すぎるよ
結局は賃貸か持ち家かどちらがトータルコストが安いかの話
賃貸は地方激安月６万でも生涯で４０００万の出費
でも地方で中古一軒家を買えば１５００万＋生涯の修繕費５００万＝２０００万で済む
この差額の２０００万というのは例えるなら毎月８万円を２０年間ゴミ箱に
捨て続ける行為と同じなんだよ
つまり賃貸派は人生を大半を家賃を払うためだけに生きてるという事になる
２０００万という差額はそれほどの額
そしてなにより地方の一軒家は資産価値が０でも全く問題が無いのが魅力
毎月３０００円程度の固定資産税だから死ぬまで払い続けても痛くも痒くも無いレベル
携帯一台の月の半額にも満たないからね
もちろん転勤で５年離れようが何の痛手も無い
こういう事を論理的に考えられないと馬鹿見るよ
オリンピックとかアホ言うな
今すぐ買うのが最もメリットが高い
家を買うのが早ければ早いほどトータルコストが安くなる
逆に４０代５０代に買ってしまうとそのまま生涯賃貸の方がトータルコストが安い 朝日はこういうネタ好きだなあ。嬉々として書いてる様子が目に浮かぶよ。 空き家だらけになるのは確定してるんだから不動産買うのはバカ
五輪バブルももう終わりやで 固定資産税をなくせばいいんだよ
何からでも金をとるシステムができあがってるからなこの国は
無政府主義が一番正しいのかもしれん 俺 将来家賃や空き家が安くなるかもしれないが、そうじゃないかもしれない
ここの賃貸馬鹿 将来必ず１００％家賃や空き家は劇的に安くなる
俺 将来超高齢化社会だから公営住宅に入居できるかもしれないし出来ないかもしれないよ
ここの賃貸馬鹿 公営住宅に１００％入居できる
俺 今空き家がどんどん増えてるけど土地の相場は逆に近年高くなっている、将来劇的に安くなる根拠は？
ここの賃貸馬鹿 土地の相場は１００％安くなるに決まってる、空き家タダでもらえる、つまり土地の相場は０円になる
賃貸派って本当に知能が低い馬鹿ばかりｗ >>132
相続放棄？
お前法律知らないな
プラスの財産も全部放棄することになってもいいのか？ ＞老後はゆったりした場所で過ごしたいと
で、伊豆から大分とは大きく変わっちゃったな
続きを読んでないけど >>279
持ち家にか生き残る道は無い
賃貸なら老後資金に追加で３０００万が必要
つまり賃貸で老後を迎えた場合老後資金３０００万＋追加３０００万＝６０００万が必要
賃貸で行く場合はこれだけの準備金が必要
現状でも空き家が年々増えてるが土地の相場は逆に上がってる
このままジワジワ空き家が増えても土地の相場が激減する根拠は無い
つまり中古住宅価格が激減する根拠は無い >>258
宅建持ちニートでさらに勉強とかしてんだろ
意味ないぞ
司法書士とか不動産鑑定士だのめざしてんだろうけどこの記事読み直してみろ
宅建も司法書士も不動産が動かなければ無価値だからな 持ち家だと隣がDQNでも逃げられないな
賃貸なら自治会の役員が回ってくる前に逃げられる >>23
>>27
当時から子供心になんてセンスのない開発してるんだと思ってた
いらないよねあんな原宿擬きの「観光地」の街並み
清泉寮は毎夏行ってるけど出遅れると全然予約取れない >>286
持ち家でも転勤や引越しは可能
固定資産税を払ってれば維持できる
地方だと月に４０００円ぐらい
つまり１年引越ししても４万の出費にしかならない
キチガイが隣に来ても数年引っ越せば状況が変わるし
その間家を人に貸すことも出来る
もちろん貸さなくても年５万払えばいいだけ
一方生涯賃貸だと４０００万の出費
持ち家より２０００万円もドブに捨てることになる
数万円と２０００万どちらが損か得かは猿でもわかるはず 自分の土地に固定資産税がかかるなんてさ、
土地の所有が認められていないも同然だと思うんだよね。
売り飛ばした時にだけ課税されるべきだと思うんよね。 もう都心駅側の土地以外は全てゴミになると言われてるね 当然このまま自民党政権が続けば固定資産税の法外な値上げも全然既定路線 過去を精査しても未来は予測できない
頭でっかちのデータマンにはそれがわからない
困ったものだ >>292
この国は役人が動かしてるんで
政権がどこになろうと増税路線は変わらんよ 地方のカルト教団とかどうりででかい敷地に豪勢な建物 自宅とは別に静岡にマンション（3LDK）を持ってる。
管理費修繕費は月々2万
温泉もついてて最高だよ そーいや、「高原の原宿」と呼ばれた山梨県の避暑地はどーした？ >>8
更地は固定資産税の減税が受けられない
逆に住宅用は６分の１まで減税される
つまり空き家より更地は６倍も税金が高い
まぁ厳密に言うと丸丸６倍じゃないけど
かなり高くなるのは確か >>299
そーゆうちゃんとした避暑地も管理されている別荘が減って問題に
金持ち同士が支えあう互助会でかんりするのが避暑地 ハワイのタイムシェアとかも、しきりに勧誘してるけど誰が買うんだあれ？ >>285
介護福祉士とか社会福祉士とか社労士とかあるけどどれも人相手で嫌。
大型とか牽引とか危険物とかあるけど雲助も嫌。 うちも親父が何もない山奥の変な家買ったから処分面倒臭そう
相続の時に現物でとかやりたいわ >>295
幸福の＊＊が千葉の長生村あたりに土地持ってて、
大学作ろうとしてたわ。
九十九里とか近いあたりかな。 年に一度、上高地に二泊三日とかでじゅうぶんリフレッシュできそうだがな でも、家賃は一定以下には決して下がらないよね
日本では衣食住の住に金がかなりかかるから底辺が余計に大変
他の先進国だと低所得者への住宅扶助はあのアメリカですらあるのに 別にコスト高くても賃貸で良い。
仕事変われば住む場所変わるし。 >>1の土地買って最低限の高熱水道設備だけ整えて
あとテントと車置いて暮らしたい
でも不動産屋から買うといくらなんだよ？
500万円位とるんじゃないのか 公営住宅って枠や口利きの八百長だから普通の日本人には難しいな。
コリアやチャイナを笑えないコネ国家。
田舎の中古の一戸建ては年寄りには管理がきついし恐喝集金があるし。
都心で4千万以内の中古物件が中流日本人の終の棲家として最適では。 >>304
本当はもっと声を大にして警告すべきレベルなんだよ
持ち家無しは老後に破綻するよ
笑い事じゃない
それを回避するには家を買うしかないんだよ
真剣に考えたほうが良い
家を買うタイミングも３０代前半がタイムリミット
まだ買うタイミングじゃ無いとか言ってたら一生賃貸地獄に陥るよ >>316
だいたいの人は地元に相続する家があるだろ
なにも都会のバカ高い家買わなくても どうも境界を確定してない山林を相続したんだが
売るにも何かに使うにも調査士入れてはっきりしないとダメだよね？ >>317
相続すれば問題ないだろう
相続する当ても無く賃貸プロパガンダに洗脳されて
生涯何千万もドブに捨てる奴がかなり多いのも事実
賃貸と持ち家のトータルコストの差額は２０００万以上
つまり賃貸はその人生の大半を「家賃を払うためだけに」生きているといっても過言ではない
月に８万で年１００万、２０年で２０００万
２０００万というのは人生を大部分を失って得るお金 >>316
現金で持ってて優良介護施設に行く方が良くね？ >>318
現況も山林であれば金かけて境界確定なんてする必要ない公簿で売ればいいだけ
地目山林だけで現況は宅地なら買い手から境界確定条件つけられるかもだが >>319
住む家は必要コストだよ
生きてりゃかかる金
賃貸なら新築で機能的な家に住み替えだって楽にできる
定住したい人なら購入だろうけど、そういう人は元々の親の家リフォームしたりで一から買う人もいないんじゃないの >>319
ダブついている中古一戸建ての営業が必死に書いても無駄です。
そろそろ転職したら？(笑)(笑)(笑) >>281
ダブついている中古一戸建てを売りたいんだろうけど無駄ですよ。
お前の職は将来がないから、鉄筋縛りの練習でもしてつぎの職の訓練しな
じゃないと、おまえがのたれ死ぬぜ！(笑) >>320
優良介護施設に行くためにも持ち家が必須となる
地方で生涯賃金で８０歳まで行くと軽く４０００万超える
地方で持ち家なら８０歳まで２０００万で足りる
つまり持ち家の方が２０００万資産が多い
しかも持ち家の資産価値は０と考えた上での計算
もし介護施設入居前に持ち家が売れた場合は棚ボタ状態で
さらに資産が数百万増額する
もちろん売れなくても死ぬまで１０年で固定資産税５０万の出費にしかならないから
２０５０万のトータルコストで済む 温泉の権利つき熱海マンションが激安で売りにでてるんでしょ >>319
お前の持ち家プロパガンダはもういいよ。
ダブついている中古一戸建てが今でさえ売れてないのに何を寝言子いてる。
お前は人の心配していないで自分の将来の心配しなよ。
お前は50の時にどうやって食ってくつもりだ？ >>313
そう、あいつは不動産が売れなくって必死に持ち家プロパガンダを書いているけどピントが外れすぎで笑わせてくれる。
ほんと自分の将来を心配しなよ。 そもそも別荘とかおまいら底辺には関係ない世界だから
どうでもよくね？
別荘持ってるこっちは金銭的な損得は一切考えてないってことくらい
知っておこうな >>322
新築に住み替えるなら生涯の賃貸のトータルコストは６０００万超えるよ
つまり持ち家とのトータルコストの差額は４０００万
４０００万というのは毎月１６万円を２０年間ゴミ箱に捨て続けることを意味する
その気軽に住み替えるという安直な考えのために
毎月１６万円を２０年間捨て続けてるわけ
つまり知恵遅れのタダの馬鹿となる >>276
賃貸料は確かに美味しいが、立地によるが築年数たってると借り手が見つからない時が大変だよ。
管理費、修繕積立費がばかにならない。逆にいうとだからこそ、収入の余りない人が相続で困って安くかえるのチャンスがあるけど。最後まで住むつもりか、不良債権化したとき管理費等バックレる腹積もりならいいけどね。俺はリスキーと感じ始めたら売却してる。
これは僕の個人的なやり方だし、たまたまプラスになっているだけだから正しいとは言い切れないけどね。
>>277
多分、君の意見は完全に住居としての不動産の意見だよね。僕はあくまで資産としての不動産の意見を述べた。
戸建てなら仕事が無くなろうがなんだろうが、死ぬまで同じ土地で住み続けるつもりで資産価値の増減を気にせず、設備等を気にしないなら最終的にマイナスになることは基本少ないから、確かに君の意見は正しい。確かに資産価値気にしないならはやめ買ったほうがいいかもね。
資産価値が元々0に近いくらい安いとこで仕事や日常生活に支障はないと感じれるなら、確かに数年待てば今より数～数十%安く買えるかもとか考える必要もないかもしれない。
ただ流石に地方という条件つけで資産価値0の不動産と家賃8万の物件を比較するのはフェアじゃないとは思う。
結局は正しい答えはその個人とその環境によって変わってくると思うよ。
ある一定の資本を持っている人達は、資産価値というのを考えて行動してる層も多いし、中古住宅に価値を見いださない日本ならではだけど、そこそこ金もってる人達で新築で建てて10年以内に売却してまた新築に住むってのを繰り返す層もいる。
逆に貧困層なら不動産資産ないほうが生活保護貰えるから、生活保護以下の貧乏暮らしなら資産はいらないと考える人達もいると思うよ。 >>325
地方の不動産屋なのね(笑)(笑)
最近全く売れないもんな。
俺はお前の将来が心配だよ。
今のままなら野垂れ死に間違いなしじゃないか？ 10年単位で世の中がらりと代わるよ
20年前はこんなにネット通販が盛んになるとは考えられなかったし
それによって都会の価値は相対的に下がった
あと10年たつと、都会はガラガラになるかも知れない 負動産プロパガンダで売らせて
外人に買わせようとする
朝日の壮大な戦略でしょ
オマイら騙されるなよ 不器用な人は残念。直すの自分で出来ると安くて立派な家になるよ。 >>306
現物現物っていうけど税務署嫌がるよ。
現金納付を何度もお願いされる。
どうしても現金がなく差し押さえるにも換金しやすい物がない場合に土地差し押さえるぐらい。
私以前所得1億円隠して三年後税務調査バテて追徴とか一杯取られることなった時に土地物納税務署嫌がって土地一切手付けなかったもん。その土地の地価で税金払える額なのに。 月極グループと定礎グループがあと数十年間中古住宅を買い続けるから賃貸は負け組 今時不動産なんか買う奴いるのか？
うんこ買うのとおなじ >>334
持ち家でも賃貸でも生活保護の申請が通る確率はさして変わんない
住所ないとまず申請ができない >>321
ありがとう
人の山を通らないといけない中途半端な土地なんで現況で処分を検討してみます >>327
温泉権利は有期で更新時に百万単位で更新料かかるよ。 別荘より旅歩きがええな
都心に億ションキープして。
資産のある寅さん >>340
あんたみたいな金持ちが
便所の落書きみたいなココに来ては駄目だよ >>334
＞ただ流石に地方という条件つけで資産価値0の不動産と家賃8万の物件を比較するのはフェアじゃないとは思う。
賃貸の家賃は８万じゃない６万で計算して４０００万も掛かるんだよ
もうこれ以上賃貸の生涯コストを安く見積もれないぐらい下げてるのよ
それでも４０００万という話
一方中古一軒家は１５００万＋修繕費５００万＝２０００万で足りる
この差額を穴埋めできる見積もりを提示できないと
賃貸はタダの馬鹿という事でしかない
不良債権で死ぬまで売れなくても５０万の固定資産税
修繕費が余計に掛かっても１００万程度
全然２０００万を穴埋めできない
そして２０００万というのは毎月８万を２０年間ゴミ箱に捨て続けてることを意味する
これが気にならないほどの年収を大部分の日本人が貰ってない 別荘ねえ・・・固定資産税、電気代、改装費用・・・いくらあっても足りんよ
そもそも貧乏人が田舎に余暇を作って住むみたいなブームなんて作ったのが間違い
問題は10万円の二束三文で手放す事じゃなくて
普通に考えたら非合理な別荘なんて買おうとしたバブル時代がおかしい >>343
ご指摘ありがとう。
その部分は貧困層の例え話として書いたが、実際周りに生活保護の世話になった人間がいないので情報のみで実際のところは知らない。
不動産持ってても生活保護貰えるというのは実例含め聞いた事があるんだけど、その場合その不動産の資産価値とかは関係しないの？ 別荘地を更地にして
電気ガス上下水道も撤去したら、俺が買うよ 自分が高校生の時から友達と行ってた親所有の別荘に今は息子らが友達と行ってるわ 賃貸なんて最初から選択にない。無法シナ人と何度戦争してきたか分からん。
シナ人は弱者で嘘吐かないっておめでた日本人は2000年頃まではウヨウヨしてたから全て敵。
トシ行くと大家も貸してくれない。そんなに早く腐乱死体になるわけねえのに。 >>1
維持費、税金考えたらもっと損してるんだろうけど。
底値で売ったな。 >>124
築40年って耐震性でアウトじゃね？
壁の中の配管もボロボロだろうし、ババ抜きのババ以外の何もんでもねぇだろそれ。 夢の別荘と煽り立ててただ同然の土地を庶民に売りつけたのは朝日新聞 原野商法で遠くの土地買ってるやつはやばい
草が伸びて周りに迷惑だとかしょっちゅうヤー公が脅しの電話かけてきて金上がって大変だぞ 清里の駅前は言葉に出来ない状態だけど少し上に行った別荘地の雰囲気は悪くないぞ 賃貸派は知能が低い
老後は老後に考えれば良い
公営住宅に住めば良い
貧乏だけど２０００万円ドブに捨てようが知ったこっちゃ無い
空き家がタダで手に入る
単純な計算も出来ない猿ばかり でも負動産という意味では払い終えただけマシなんじゃないか
ローンで家を買って支払いができず、途中売却しても借金が残っている人は多いんだし
あと離婚して取られたり、相手の弁護士に処分禁止の手続きをされたりで、人生詰んだ人も多いだろうし >>362
ミルクポットは文化遺産に認定していいと思う バブル期のリゾートマンションとか糞安いが
管理費が月10万とかで笑う むかし香港で小さい部屋ふたつ借りてたわ
都心の寝るだけの部屋と離島にあって窓から海が見える週末用の部屋 >>349
他人からみたら突っ込みどころはあるんだろうけど、脇目も降らず色々と計算してるみたいだし、君の置かれている環境では君の考えが正しいんじゃない。おめでとう >>369
結局最後まで論理的に何一つ反論できなかったな
これが賃貸洗脳の恐ろしさ
とにかく自分の頭で考える事
ちゃんと計算する事
人に言われた事を無批判で受け入れないこと
まぁ今でもまともに反論できるならやっても良いけどね >>366
清里のメルヘンストリートは外国人向けにマリオカートのレンタルやったらいいわ まあ、不動産なんてのは長期という時間の中で不確定要素が起きたり起きなかったりするから
結局買ったほうが正解か、間違いかは死ぬ間際にならないとわかんないわ >>373
という発想が一番の間違い
賃貸で生涯をすごぜば４０００万の出費
人生の大半を家賃を払うためだけに生きてるという現実に目を向けるべき この国は地震っていう凄いリスクがあるんだけど
家買ったら壊れたり修理のリスクもあるでしょ
やっぱ賃貸がいいよこの国は >>374
再建築できないのにずいぶん高いね
こういうのが本当の意味での負動産だな >>376
地震に怯えて２０００万もドブに捨てるのが賃貸派の馬鹿なところ
しかも修繕費は賃貸の方が多く徴収されている家賃という名目で >>371
君が考えてる以上に他人も色々考えて生きているよ。あと、文章を読んでくれていて読解力があれば読み取れると思うけど俺は賃貸派じゃない。君の中で白黒つけたいから勝手に賃貸派にされているようだけどね。
きっと何を言っても論理的に解決してないと君は反論する姿が目に見えるし、次にどういう返信をするかも想像がつくからこれで最後にしとくけど、君の今後のためにあえて言っておこう。
聞く耳を持たない人間に成長はない 別荘って管理大変だよな
ちょくちょく遊びに行って掃除ができるマメな家族じゃなきゃ無理
休みにまで家族のメシ作る羽目になるお母ちゃんはかわいそう
今、富裕層は別荘は持たずにリゾートの高級ホテルだわな
>>362
清里って久しぶりに聞いたわ…
ワイの青春時代はここら辺が夏のオシャレスポットだったな 清里駅周辺は廃れたが、北杜市全体が受け皿になっているがな。 >>375
は？
だから買っても賃貸でも最期にならないとわからないという話なんだが。
買って得したと証明できるのは死ぬ間際だし
買わずに得したと証明できるのも、これまた死ぬ直前
それともあんたはありとあらゆる事象を将来にまでよそくできているのか？
できないで>>375のような発言をしているなら、ただの馬鹿だww >>380
これだけ忠告しても全く反論が書かれて無いという馬鹿の見本だな
哀れすぎる
はいさいなら～ >>383
どうなるか分からないからほぼ負け筋の賃貸という選択肢を選ぼうってか？
馬鹿丸出しｗ 金をドブに捨てるとかしつこく言ってるやつは経済がまるでわかってないなｗｗ
みんなで老後が怖いとかいってシコシコ金を貯めてるからデフレなんだろ 自宅を持ち家にするか賃貸にするかはその人のライフスタイルによるが別荘はいらんでFAだな
誰か書いてたけど別荘もっていいのは趣味的に持っても維持できる人だけ >>385
なるほど、君の少ない脳みそではそういう結論しか出ないわけね。
これはさすがとしかいいようがない。
資産がない、君は゛んたくしがないから大変だね。
まあ、がんばれよ、貧乏人。
絡んでくるなよ
馬鹿と貧乏人に絡まれることほど無駄なことはないから。 結局は二者択一
決断できない＝賃貸を選択してることに気付かない奴が多い
どちらがメリットがあるか分からないからとりあえず留保という選択肢が無い
それが住居問題
結局はトータルコストがどちらが安いかどうか
２０００万なんて端金だといえる層はこの日本にはほとんどいない
しかし持ち家かどうか留保してるつもりでも知らず知らずに２０００万をドブに捨ててるのが
大半な日本人
トータルコストが安い順に並べると
１、都会の持ち家
２、地方の持ち家
３、地方の賃貸
４、都会の賃貸
となる
都会の持ち家が土地の流動性が高く上手く売り買いすれば何十年もタダで住む事ができる
ただ目利きは重要
逆に都会の賃貸が一番大家の餌食にされてる層
ただ金持ちも多いから気にならないだけでもある まぁこのスレを見ればいかに賃貸派が論理的に反論できてない事が分かる
全て感情や思い込み
計算や見積もりという概念は無い
２０００万の差額を穴埋めできる見積もりは未だになし
でも言い返さないと悔しいから反論してる風を装ってるだけ 390レスのうち1人で40レスしてる基地外が湧いたと聞いてry >>390
でもあんたは数十年の持ち家維持費が５００万とか言って失笑もんじゃんｗ >>393
確かに５００万は多く見積もりすぎている
地方の高齢者に聞いてもそこまで金は掛けてないだろう
３００万に修正するよ >>392
俺だけがまともで他が全員キチガイなんだよ
住居問題は真剣に判断しないといけない
持ち家が無く老後に突入したらほぼ破産は間違いないだろうな
そういう選択を選んでるという事を自覚すべき >>394
そんなボロボロの持ち家より、賃貸で新しいのに適宜引っ越したほうが俺はいいわｗ >>383
その人読解力ないから構わない方がいいよ。馬鹿とか以前に会話が成立しない。 >>396
新しいのに引っ越せば生涯で６０００万ぐらいが必要だよ
持ち家との差額は４０００万
これは毎月１６万円を２０年間捨て続けることを意味する
しかも賃貸だと子供が婚約者を連れてきたら婚約破棄される可能性があるよ
実家が安い借家だったら絶対この家族おかしいって思われるだろ
持ち家一軒家なら「あぁまともな家族なんだなあ」と安心される >>398
意味不明だなｗ
そんなややこしいやつらと結婚しないしｗ 俺はろくに補修もリフォームもしないボロボロの持ち家より、最新の設備とインテリアの賃貸が良いって当たり前のこと言ってるだけ それと同じようにしようとおもったら持ち家で１０年ごとに大規模工事に入るわけじゃんｗ
めんどいわｗ 持ち家もつかは結局ローン背負うかなんだよ借りて35年安定収入あればいいがそうでなければ老後の前に破産だよ >>400
よし分かった
そこまで言うなら認めよう
後は自分の信じた道を行け
どう決断しようがそれは各人の自由 俺はただ地獄に堕ちた人々に糸を垂らしてやってるだけ
頭の良い奴にしか見えない糸
自分で考えた者だけが救われる釈迦の糸だよ >>405
自分がよければいいっていう国家の政治も経済も考えてない頭なｗ 家なんか値落ちの終わりかけた築20年くらいの中古を適当に買い取って住むのが安上がり。
賃貸有利は転勤頻回な人間くらいだね。 >>408
まさにその通り
ただ転勤しても年に５万ほどの固定資産税しか掛からない
４年ぐらい転勤しても２０万円の出費でしかない
一方で生涯賃貸なら４０００万以上の出費
結局どちらがトータルコストが掛かるか一目瞭然 >>374
福島県白河市表郷金山字狸山
なんか心が動いた
ここって冬雪深く寒い所ですか >>280
入湯税
別荘税
意味わからなさ過ぎて笑いが出る
次はスマホ税か >>413
都市の物件扱う金がない中小不動産業者が手がけることもあるよ 新宿古着屋の品物ももはや商品ですらありません
売れもしないんだから当然のことですよ 別荘つうか、、別宅として持ち家3軒に賃貸が4軒ある俺には関係ない話し
不動産屋やってる友人は趣味でタダから2番目の別荘地を買い漁ってるな >>409
このスレは別荘地で定住する住宅ではないよ
そもそも土地だけだしね
ただ、転売しようとして失敗しました～手放せなくて～てへって感じなの
あなたの計算上の死ぬまで定住する住宅と違うんだよ
スレ違いだから、暴れてた巣に帰ったら？相手してくれる人いるじゃん 国道１６号線より外側は今後はどんどん値崩れしていく
例外は湘南くらいかなぁ 周りでは、家を売って賃貸に移りたいという人が何人もいる
たいてい、隣人が嫌い。
自治会が面倒くさいなど。
損得だけで、割り切れないのが住居。
何十年も一箇所に住んでいると いろいろ摩擦が起こる 別荘なんて必要無いだろ。
リゾートホテルかコンドミニアムで充分。 戦前は賃貸率が異常に高かったそうだ。
だから高度成長期と土地神話時代が異常だったのではないのかな。 小高い山の上の見晴らしのいい場所に、椅子置いただけのちょっとした休憩所みたいな作ってる人いるんだけど。キャンプもしてるのかな？
正直羨ましい、俺もやりたいんだが固定資産税どれくらいになるんだろ？
その場所は一軒家くらいで土地のみです。まわりは崖。 まだやってたのか。
予想通りt7sci5Gl0が突っ込まれまくってるなぁ。
>>392
凄い逸材だよ。いつの間にか報われない無知な民を救うため、持ち家教の地道な布教活動を進んでやってくださるメシアと化してる。 でも不動産持たないなら持たないで、結局誰かの不動産借りて
家賃の肥やし払う訳だから一緒じゃね？ 建物壊したら固定資産税上がるって言うなら、
廃棄コンテナとか廃棄貨車持ってきて据え付けて住居に仕立てたら良くね？
地震には弱そうだけど定住しなければ良さそうだし
そして余った土地は契約駐車場にして貸し出すと >>280
墾田永年私財法、 輸租田の時代からの悪解釈だな
大君（大公）の土地を分け与えてやるから永遠に租税（年貢）は
納め続けろよと言う思想
収公された土地は租税を生み出さない無生産的要素
今は固定資産税も地方税になってるからちょっと意味合い違うけど
逆に言うと真に地方定住や地方活性化目指すなら、
この墾田永年私財法とか 輸租田的思想を抜本的意識改革する必要があるな
固定資産税は重要な地方税収になってるから厳しい所もあるだろうが >>430
土地売買しようと考える階級は所得資産制限で入れんよ
今時マイナンバー制度も始まったし >>409
別荘地は別問題だろ、そんな土地に永住したら光熱費やらの生活コストで死んでしまうわ 道間違えて走行した別荘地展開目論み失敗に至ったと見られる別荘廃墟地帯が怖すぎた 公営住宅って、公営団地も含むだろう。
アクセス最低だし、もう住民もちょっとアレっていう状況が激増してて、
なかなか厳しいと思うよ。入れたとしてもね。 資産になり得る別荘地は旧軽だけ
少なくとも東日本では 新幹線のおかげで軽井沢から東京に通勤出来るらしいね。 日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」（2016年2月11日）
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
池田香代子の「１００人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg
.
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E
.
モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE
.
「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
(全録)加計学園問題 前川前文科次官が会見1 2017/05/25
https://www.youtube.com/watch?v=wx-P0MC4rp8
.
(全録)前川氏、FNNのインタビューに応じる 2017/06/02
https://www.youtube.com/watch?v=CBv58ok0Nvo
.
Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ
.
中川郁子 “路チュー”不倫相手と再デート！ 本誌記者にも「チューしましょう か？」【デート現場動画を公開】デイリー新潮 2015/07/08
https://www.youtube.com/watch?v=ZrGnvcR8ncE
死体遺棄役の独占インタビュー動画公開 警視庁が“永田町の黒幕”の遺体捜索に着手 デイリー新潮 2016/07/05
https://www.youtube.com/watch?v=3bOEDoSbtfw
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言＆暴行傷害”音声 デイリー新潮 2017/06/21
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o
【第2弾】「豊田真由子」代議士の“ミュージカル調”イジメ音声 デイリー新潮 2017/06/26
https://www.youtube.com/watch?v=PtD1mNickNY
【第3弾】〈物事にはねえ！裏と表があんの!!〉 さらなる絶叫暴力「豊田真由子」代議士 デイリー新潮 2017/06/28
https://www.youtube.com/watch?v=wd-daKi0yBs
【第4弾】〈チョギ！〉そして罵倒… 「豊田真由子」代議士の絶叫暴行 デイリー新潮 2017/07/05
https://www.youtube.com/watch?v=coFWcHDxSL4
.
【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ（2017年6月23日）
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE
都議選前日ようやく表に姿を現した安倍総理を待っていたのは「やめろ!」「帰れ!」の嵐！怒れる聴衆の中には森友・籠池氏の姿も！安倍総理は市民を指差し「こんな人たちに負けない」逆上！ 17.7.1
https://www.youtube.com/watch?v=-C17J5XK6Jg
【週刊新潮】元SPEED「今井絵理子」の“略奪不倫”現場 デイリー新潮 2017/07/26
https://www.youtube.com/watch?v=GPxku_SMpds
【週刊新潮】今井絵理子「不倫市議」との手つなぎ動画 デイリー新潮 2017/08/01
https://www.youtube.com/watch?v=31BOCYrY_kk >>438
時間的にはね
でも新幹線通勤代をペーペーのサラリーマンに出してくれる会社なんかねえよ
毎週末軽井沢で過ごしてる人は確かにいるけど裕福な人だよそれ 住宅手当が出るから
賃借のほうが有利
これで家を買ったらアホウ >>406
10万で仕入れて100万で売る気か
宣伝料名目で20万剥ぎ取って詐欺みたいなもんだな 更地のままって…時期的に転売しようとしてタイミング失敗しましたってことでしょ
使おうとしたら建物建てるだろうしね ニュースとかでもあるけど過去の別荘地って
周りの別荘も廃墟みたいなとこが多いからなぁ
高齢者が別荘地に行くわけない 不便だし歩くのも大変
別荘地の周りって何も無いし 色々買い込んでも不便
年に何回使うって考えたら持ってる意味も無い >>75
管理人がしっかりしてる別荘地なら問題ない。うちは軽井沢に別荘あるけど、10月過ぎくらいから長期間行かない時は必ず水道パイプの水を抜いてもらう。 別荘維持する手間かけるくらいなら、ホテル使ったほうがいいと思うんだけど。
ホテルより別荘を使うメリットってなんだろな。 地方の土地なんてそんなもんよ
別荘地とか大体生活力のない辺ぴな場所にあるし二束三文にもならない のび太「しずちゃんも遠慮なく使いなよ
のび太「別荘・・・別荘・・・ >>452
好きな時期好きな時間にサクっと行ける。
ホテルや旅館だと食事時間や掃除気にしたりで落ち着かない。
一度持ってみるといいよ。 >>7
栗原市って性豪神主の生家があるとこじゃね。
いってご利益なさそうな絵馬でも買うかｗ 別荘・・・避暑などの為に、一時的に長居する為の施設。
多くの場合、金持ちの象徴とされる。
しかし、別荘とは半年以上を、その土地を無駄にする事になるので、
運用に際しては注意が必要となる。
本当の金持ちは、その施しの帰結によるものであり、
経済活動による金持ちとは、むしろその逆でさえある。不徳の別荘は持ってはいけない 別荘地はばしょによりけり。
降雪地帯は移動がたいへん
激安な土地は急斜面、
飛行機がうるさい、
コンビニがない、
建築コストに山間部の輸送費プラスね。 ウチもこれだ。
軽井沢の浅間牧場の近くに、
売れない、返納できない、毎年管理費だけ
消えて行く土地を、親がじーさんから
相続して、次は俺にくる。 維持費とか考えたら、ホテルに宿泊したほうが楽
清掃とかもしなくていいしな >>447
そういう古い物件は押入れとかにネズミの卵とかあるんだよ ネズミは駆除すればいいが管理費その他持ってるだけで毎月2～3万円とられる >>466
かなりの年配と見受けられるが、ネズミの卵は見たことがない。
どんな物なのか教えて願えまいか。
蛾の卵やヤモリの卵、クモの卵なら見たことがあるが。 >>430
>>435
公営住宅のメンテ業者に聞いたら
住民て草加ばっかだってよ
狭い部屋でミニ集会(唱題)みたいのも開いてるらしい >>456
でもホテルの方が維持管理とか楽だしな
いまどきの黄金持ちは星野みたいな高級ホテルのほうがいいんじゃない、
別荘よりも >>470 公営に入るには、コネがいるから、
結局そのコネに強い草加で、埋まっていくんだろうね。
議員やその他役職にも、草加は多いもの。 >>1
なんだ、自分で使ってないのかよｗ投資かｗ
馬鹿じゃね？ >>424
次男以下や貧乏人は田舎から強制的に都会へ叩きだされたからね >>477 その背景があって、それで土地に執着して、土地ブームとなった。
という記事が昨日くらいに出てたね。分かりやすかった。 >>476
まずね、土地買っていますぐ別荘を建てるのであればまだマシ
別荘地を買って更地のまま温めて置くのは完全なバカ >>404 伊豆に結構あるぞ! でも写真で見ると傾斜地で単なる雑木林､平らな部分がほとんど無い｡ 別荘地の真実
海は塩ですぐボロボロに腐敗する。
山は崖崩れや害虫被害、毒蛇やクマなど危険がいっぱい。
別荘地は立地が悪く、コンビニもないし病院からも遠い。 >>11
リゾートマンションは管理費で月7~12万くらい取られるわけだが >>482
見晴らしいい場所は、突風・台風被害抜けてる このスレはババ抜きのババ引きそうな輩が大勢いて楽しいなw
ババ掴まされても頑張って子供に相続させる前に手放せよ～ 別荘で薪ストーブと庭の焚き火だけ、近隣に気兼ねなくやってみたい
楽器もガンガン弾いてみたい。隣家が見えないくらいの土地は欲しいな
メガソーラーは周辺になくて、高速が近かったら尚良 >>486
ちゃんとした別荘地ならトラブルになる問題行為やな
軽井沢も既存の別荘地のオーナーが変って、そーゆう方々や
管理費払わないのが現れて二千年代から揉めておったはず 苗場のマンションも10万～。管理費が家賃並みの部屋もあるから、老後に住むとしてもお金ないと結局ムリ。早く売り払ってくれないかな。親の負の遺産だもん。 >>489
ｵﾏｲもガキの頃は苗場のゲレンデで雪だるま作ったクチだろ。
負の遺産だけではないと思うよ。 >>478
ああ。だからうちの婆ちゃんは土地に対する執着があるのか
そういえば土地を失ったユダヤ人が宝石に執着したのと似ているのかな
執着ってある種の恐怖から逃れるために、生まれるのかなって思ったら納得
田舎の人って排他的だから、その田舎から叩き出された当事者たちは、居場所を失うことの恐怖感を強く感じているのかもな >>487
そういや別荘地もタウンみたいなところは管理費掛かるんだっけ
敷地内の植木の手入れとか道の清掃とかテニスコートだのとか
しかも建物も景観規制とかあるから好き勝手なデザインにはできないとか
戸建てだけどマンションみたいな感じなんだよね 別荘地は、安くなったが、場所によっては管理料とか
水道負担金とか毎月取られるお金が必要だったり >>486-487
＞当時は首都圏暮らしのサラリーマン。
ここから間違ってるんだよ。別荘なんて地元の人のセカンドハウスか事務所、もしくは管理人
置ける大金持しか持ってはならない運転手付きの車みたいなもの。
常時住んでないと建物は廃墟になるしホームレスも入る。気候も変わってるから、いつ崖崩れ
や鉄砲水で流されるか心配しながら持つのも無駄な財産。風光明媚＝田舎って事だから。 今は買い時。但し、投資のためではなく別荘として利用する場合だけどね。 別荘の何がいいのか小さい頃からわからんかった。ホテルでよくね？会社でホテルの一室買ってるけどいいよ、手間なしで >>497
マジそれ別荘維持すること考えればそれなりのホテルに泊まれるし
色んな場所行けるしな、別荘固定とかつまらんと思う >>497
ホテルの一室買ってるって一括借り上げのサブリースみたいなのだろ？
あんなの投資だけで自己使用できないじゃん
何がいいのさ？ その格安別荘に住んでるの年金暮らしの孤独老人ってテレビでやってた・・・ >>499 えっ、余裕で泊まれるけど…いろんな契約があるんじゃね？
うちのはオーナーが泊まらないときは他の人に貸してもいいよ、って契約。 もし可能なら新幹線通勤が出来るエリアでマイホーム買って田舎暮らししながら
老後は便利な首都圏のベッドタウンに移るのがいいんじゃないか 夏の2ヶ月間は旧軽井沢の別荘で過ごすことにしています >>501
そのホテルってリゾートマンションとしても機能してるリゾートホテル系？
普通のホテルの分譲タイプは自己使用できないのがほとんどだけどなぁ 昔は別荘がステータスって時代だったからな
維持管理に手間や金かかるだけなのに 不動産は「売る、買う」から「捨てる、もらう」の時代へ ・海の近く
・西日本
・九州四国以外
・日本海側以外
これで100万以下であるかなぁ
家ついててもいい >>514だが
敷地は広ければ広いほどいい
もしこの条件であれば直ぐにでも買うんだけど
あ、別荘地以外でね 登記やら手数料は別でいいんけ？
180万くらいになると思う >>516 >>518
場所はどこですか？
治さなきゃいけない上物大歓迎です 田舎は固定資産税安いし100万台なら軽自動車より安いんだもんなぁ
土地が広ければ言うことなし 維持費かかるし田舎の別荘地じゃ日々の買い物にも困るからなあ。 静岡の不動産屋はぼったくり
田舎のくせに東京基準
馬鹿で無能なくせに扱う金額がデカイので
何故か自分が大物と勘違いしている基地外がおおい この秋には政府が空家バンクサイト立ち上げるらしいから期待してる
団塊の世代がそろそろ大量に手離しそうだし 越後湯沢のリゾマンも管理費・修繕積立、固定資産税の負担に耐えきれず
100万円未満の売値で絶賛投げ売りしまくってるな。
まぁ、ほとんど利用してなくても年40～50万円持ってかれるのは辛い罠 結局、老後に海の別荘、山の別荘持っても･･････
釣りとか園芸、菜園、読書、楽器演奏、鳥観察、昆虫採集、星空観測、波乗り
が趣味だったら極楽だろうけど、
パチンコ・スポーツ観戦・ウインドーショッピング・映画鑑賞・スーパー銭湯
で過ごしてる俺は結局今と同じ２ちゃん前に座ってるんだろうな。 別荘地でコレだもんな
何もない夏暑く冬寒いだけの地方の土地は終わってるな
買い足す意味もない >>522
ちょっと狭いね
畑できるぐらいの土地が付いてれば嬉しいんだけど
やっぱり不動産サイトは儲けにならん激安物件は扱わないよね… 今の時代はバブル期に取得した企業の保養施設が維持費を捻出しようと
格安の宿泊施設として運用されてるんで個人で多額の資金投じて別荘を持つのは
不効率極まりない >>498
それなりのホテルじゃねえよ
毎年家族4人でハワイに行ってスイートに泊まれるよ 空家バンクで最初は賃貸で人柄を見てから売ってくれる場合もあるよね
住まない土地とボロ家があって固定資産税で困っているなら秋から始まる政府の空家バンクに登録して下せー
儲からないから不動産屋が扱わないような掘り出し物を楽しみにしてまーす 相続考えると売れないマンションの所有ほど迷惑なものはないな
俺はマンションだけは一生買わん >>535
都会のマンションなんて普通に売れるから >>530
激安物件かどうかは地主が処分したがってるか否かでほぼ決まるからね、
足元見られてる状態だとまず買えない 気がついてみると、中国人が亡命用に大量に買い占めてるかもしれないな。 「空き家バンク」全国版 開設へ - 空き家手帳
https://www.akiya-techo.com/newsclip/topics/6
今は自治体によっては物件も数えるほどで殆ど機能していない
これを機に充実してくれればいいな
民業圧迫などはお門違いでそっちは儲かる物件だけをやってくれればいい >>449
あるよ～竹ノ塚辺りとか
後は二子玉辺りにすら駅から歩いて30分という地帯は存在する 自家用車も持てない無職ネトウヨのような連中が
いっちょ前に議論しとるわｗ >>537
団塊の世代から大量に相続して住まない売れない物件に手を焼いてるジュニアは多くなる一方だと思うよ
どんなに田舎でもいい広ければっていう自分みたいなのもそこそこいると思うな 別荘なんていらないしな
冷静に考えると遊びに行く時だけホテルに泊まれば済む話
年に何ヶ月も滞在する人でない限りホテルの方が安い やっとバブルが終わるか。
土地の値段が1/10になれば、少子化も止まるだろう。 建設業者とかが泊まるような長期出張用の民宿に泊まればいい
１泊数千円で済む >>547
利用していてもしてなくても同時に上物は朽ちていくのに
2軒持つのは地価上昇という大前提崩れた今では厳しいよな 名古屋だから高速も使わずクルマで1時間、全然違う環境を毎週末楽しめて満足してるが、
合理的で無いことは認める。
特に女はあちこちのリゾートに行く方が好きだろう。 別荘に管理者家族住まわせるくらいブッ飛んだ金持ちじゃ無いと快適な別荘にはならんだろ ■20代,30代,40代,50代,60代の平均貯金額と目安は!?既婚･独身別の平均貯金額大公開!!
http://career-information.com/4014 >>539
企業が全国の保有地にあるそこそこ利益が見込めそうな
別荘だけ買い取って整備して
ネットで一覧で公開して短期で貸し出すとか？ 更地にする時はボランティアでやってもらったんだな良い国だ >>554
1300万は土地だけ、更地を買って更地売った話だ >>523
土地は棄てられないんだよ、固定資産税だけでなく
雑草や雑木の手入れやらは地権者の責任になる行政が行ってくれるわけじゃ無い そもそも土地神話自体が戦後から始まったお話だからね
戦前や明治大正は田舎や本家の嫡男とかじゃ無ければ、土地付きの屋敷なんて持つって思考が無かったんだよ >>541
むしろあんたに言いたいよ
ずいぶん安い別荘だなと
別荘地買って上物建てて4000万だとする
それが売る時は二束三文でも売れれば御の字
住んでない家だから修繕維持費も掛かる、修繕で業者も入ってくるのに立ち合い
庭師の費用、光熱費の基本契約、固定資産税、シーズン後に水抜きしてもらったりの費用も掛かる
自己所有物件なのに管理費まで掛かったりする
温泉なんか引いた日には莫大な権利金まで掛かる
別荘ってのは実に金食い虫なんだよ
んでホテルだったらメシも作ってくれるし部屋の掃除もしてくれる、だってゲストなんだから
別荘は掃除から買い出しから洗濯から何もかも自分でやらなければならない
1週間の日程でも初日は掃除、帰る時も掃除、自宅にいるよりも多くの家事が待っている
あーそれを人に頼んだっていいんだよ、更に金が掛かるけどなｗ
別荘なんか鬱蒼とした立地が多いんだからカビとの闘いよマジで
布団なんか置いといたやつをまともに使えるかどうかも怪しい
別荘につぎ込む金を考えれば家族でハワイにスイートなんか余裕すぎる
全員ビジネスクラスだって余裕 俺は親父がリタイア用に建てた邸宅を相続するだろうけど、爺さんが三男だったから管理は楽な方
本家のハトコは先祖から受け継いだ墓やら屋敷やら倉やら山やら、東京育ちなのに田舎の不動産を維持する為に苦労してる
安くしても売れないし、よっぽど価値が無ければ相続で物納は無理
行政に寄付や寄贈なんてのも出来ないんだぜ 俺は別荘で週末を過ごすブルジョワだが、少し言っておくと
・別荘地の外側の土地を買うと良い
・無駄に広い土地を持たないこと
・水回りなどはうまくやり、水道やガスの契約をしないこと
・建物は数百万以内にする
・10年も経てば飽きる
それではみんなも楽しい別荘ライフを バブルの頃、水戸へ仕事へ行った時、駅周辺に多くのマンションが建設されていて、
地元の人が「東京の人が居住用に買っている」と言っていたが、
いまだにローンを払いながら、超遠距離通勤をしているこういう人たちこそ悲惨だろ 伊豆とか千葉とか、毎年行くと
4つあったスーパーが全部倒産し
地元の豆腐屋が消え、映画館が消え、昔のメインの町並みが消滅
薬屋も消え、アパートが廃墟、そんな町の別荘とか
不良債権、みんな売りに出て、逃げだす状況 >>561
＞10年も経てば飽きる
それなんだよね
同じ所に行くわけだから飽きる、これも別荘の欠点
毎回同じところにしか行かないって人もいるけどね >>79
退職後に買っても間に合うんじゃねえの？
田舎ならタダ同然で一軒家買えそう。つうかタダで借りれそう。 >>558
別荘の維持だけだろ？
ハワイの一流ホテルのロイヤルスイートはルームチャージで100万くらいだから5泊して500万か
ロイヤルスイートクラスになるとラックレートでしか販売しないホテルが多いしな
で、君の言う別荘とやらは年間維持費500万も掛かるのかな？w (´･ω･`)社員のヌードを公式サイトに掲載しているリコーの子会社が
鳥取にあるがな
https://goo.gl/C2B5oY
https://goo.gl/jpI5zK
https://goo.gl/nAacpr
リコーの弱みを握っとるからこんな偽サイトばらまけるがなｗｗｗｗｗｗ
慰謝料出さんかい！ ゴルァ
https://goo.gl/T8ksNY
１０年以上前から「社員ヌード」掲載の公式サイトばらまいとるがなｗｗｗｗ
全国各地のリコーグループ２００社以上に
「これではリコーの評判が落ちる。鳥取市のリコーの件の調査頼む」と電話をかけまくった
すると東京のリコー本社が「この件は対応してはいけない」
と通達が全グループに通達したそうだ
よって偽サイトも対応してはいけないｗｗｗｗ
下手に騒ぐと不祥事表沙汰ｗｗ >>564
ＳＵＵＭＯの文字を見ると
なぜか包茎先輩という言葉を思い出す
なぜだかは自分でもわからない ハワイのホテルってスイートたくさんあるんじゃんｗ
わし1部屋７万で泊まったで？ >>572
そうなんだ？
何なんだろうね？
俺は何故か岸本先輩という言葉を思い出す。
なぜだかは自分でもわからない。 >>565
毎年そんなになくならないだろw
話盛りすぎ まぁ家と土地が余ってくるのは必然だね
そのうち掘り出し物に当たるでしょ
田舎に住みたいと考えてる人がいい物件に当たるまでそんなに長くはかからんと思う 半年に一度ぐらいは行かなきゃって思うだけでも負担を感じる しかし、別荘 ってなれば、団塊なら買うとおもうよ。
ステータスに命をかけてるから。
昔、電車で団塊が携帯電話やってたが、あんな感じで。
たかだか会話の中に、別荘って盛りたくて別荘を買う。 >>567
そこで何をやるかだろうね。
例えばスノボーやサーフィンなどはできる場所
が限られてるし道具置き場が必要だから別荘は
いい選択だと思うよ。
目的の場所へのアクセス拠点としての存在だな。
ただ風景が綺麗とか静かな場所が欲しいとかで
ある意味何処でもいいものなら10年で飽きるな。 LCCの登場で新幹線使わずに片道10000円未満で遠方の地方に出れる今は
土地に執着するのは無駄でしかない 軽井沢は、そこまで暴落してないよな
違いはなんだろう？🐧 見ず知らずの場所での、老後の田舎暮らしはマジで大変
買い物も病院も自家用車なけりゃ成立しない、公共交通機関やコミュニティーバスなんて期待しちゃダメ、タクシーすらなかなか来ない
元々地縁血縁が有る地域なら、息子やら娘やら親戚やらの手助けでなんとかなるけど
田舎ほど町内会やら神社やら色々な行事には新参者は駆り出されるし
田舎暮らしほどしがらみが面倒くさいんだけどね 空き家を移民難民に分け与えろ！
文句を言うカスウヨを日本からたたきだせ！ >>570
ロイヤルスイート？俺がいつそんなこと書いたかいなｗ
RC100万？どこの貴族ですか？
でもさ、ウチの親の別荘なんかなんだかんだ言って4千万どころじゃない下手したらその倍くらいは使ってる
それでまだ数回しか行ってないんだよな、マジで1泊数百万だよ、温泉1回入るだけで10万以上使ってる計算
もうアホかと思う >>578
いやいや
寂れた観光地ってそんなもんだよ
清里とかマジでヤバイよ >>587
リアルな富裕層の別荘地だから、不動産を海外やらも含めて多数所有していて維持管理固定費なんて気にすらしない階層の別荘地だからだよ >>545
別荘持つって事はどっちが高いか安いか？って話じゃないよ。
別荘持たずにたまにホテル泊まったほうが安いなんて誰でも分かってるし。 >>584
いやね、真面目な話スポーツ系だったら物件借りればいいのよ
所有権がないってだけ本当にマシなんだから 浅はかなのは、別荘地を本宅として
引きこもったり隠居して住むって階層 海の近くに、「これ使ってんお？」みたいな借家があるんだが、
止まってる自動車は、普通にいい車で、
ボートとか止めてあって、
「海の為に、ここに住んでるのかな？」
みたいな。 >>587
旧軽だけは特別なんだよ
手放そうと思えば買い手はいくらでもいる
あそこは軽井沢Gなんかを中心に特別な金持ちコミュニティがあってそこに入ること自体がステイタスだからな
夏には金持ちの妻子がひと夏の半分以上軽井沢で過ごし互いの家にふらっと遊びに行くみたいな別次元の話 別荘はね、レジャーのためにあると思ってタラ大間違い。「保険」なんだよ。
地震などの天災、戦争などの人災、その他の理由により自宅での居住が困難になった時に
疎開先として機能するもんなんだ。
戦争の時に金持ちが別荘地に疎開したなんてよくきくだろ？ >>595
そう。所有権がいつまでも張り付いてくるなんてのは相続の障害でしかないんだ。ウチも
畑を処分するのに相当苦労した。農協まで絡んでくるからな。 二千万くらいあれば無人島をまるごと買うという手もあるよ >>480
家屋ですと言い張ってイナバ物置でもおいときゃよかったのかな。 >>599
保険が気にならないぐらい活動的な人生にして下さい。 徒歩3分以内にコンビニかスーパーがあるのとないとの差が凄まじく違うよ。 >>602
無人島買うとかｗ
とりあえず住めるようになるまでいくらかかると思ってんだよｗ
>>599
伊豆に疎開した人たちは伊豆も危なくなって更に疎開したらしいぞｗ >>6
不動産屋が10万で買い取って
また500万くらいで売るんだぞ？ ソフトウェアなどの研究や開発の会社がマンションごと借り上げて
そこに従業員を住み込みで勤務させるなどというのはどうなんだろうね？ >>605
この前、津波があったとき、
団塊の３割が、１月分の食料を買い溜めしたって言うし。
ネット通販で買って、玄関にでも積んでおけばいいだろう。 別荘が固定というのはもう古い。別荘は移動する時代に来ている
湖にも入れる水陸両用キャンピングカー
https://www.youtube.com/watch?v=Za63ltkMGGE >>603
いやね、上物が建つ資金的な目途がないから建たないわけでしょ？
だったらなんでその時に土地だけ買っちゃうの？と、そういう話
ちなみに別荘は居住用住宅とは見なされないはずだよ
だから固定資産税減免の対象にはならない そりゃ廃れるよ。その都度旅館に泊まったほうが、全然安いもん。
老後に住むって言っても、買い物病院通いとか考えたら都会の平地が一番いい。 >>590
なーんだ、君が言ってるスイートって、やっぱり安いスイートなんじゃん
安スイートの話なら必死になって長文で噛みついてこなきゃいいのにw
君の言うスイートってESとかのただ部屋が2つある安スイートの事だろ？
インペリアルやロイヤルじゃないんだよね？
それなら、ずいぶんと安いスイートだな。って俺が書いた通りじゃん 別荘地に普通に住んだらだめなの？
スーパーやコンビニ遠いときついか >>612
日本でこんな風に海や川へ入って行っていいとこは実質ないし、
これ10年くらいしか持たんよ
正確には10年すぎるとめちゃんこ高額な修繕費用がかかるようになる
1500万だとして年間150万円だな。 >>301
耕して転用かけて農地に戻すとよいかも？ >>615
おいおい
アマンの最上級のヴィラだって4000ドルもありゃ泊まれるんだぜ？
おまえ何言ってんだよ？ハイエンドじゃなけりゃ安スイートとかｗ 別荘か。
カラスとお友達の絵描き志望の女の子を管理人代わりにただで住まわせて、週末に泊まりに行くんならいいな 1000mの津波でもないかぎり、隕石命中でもないかぎり、安全。 >>341
でも最近は外資のコインパーキンググループに押されて大変なんでしょ？ >>619
おたくは沖縄ですか
いいですね
あっちも意外に高いイメージありますな ロイヤルスイート並の別荘って
初期購入費用が軽く億超えで、
管理人、料理人等の人件費やら管理費やらで
年間維持費が一千万円超えそうだけど？ >>627
いまはめちゃ高いけど、いまがピークでこれからジワジワ下げていくと予想してます 別荘って確かにコスパ悪いもんな、常に使う訳じゃないのに維持費はかかるし住まないと埃まみれ蜘蛛の巣だらけ…業者にやってもらうとまた金が…プライベートジェットやクルーザーも同じ！その為に毎年来なきゃならないし…ホテルや旅館がベスト！ >>623
アマンリゾートならまだしもアマンなんて3つ星安ホテルじゃんw
そんな安ホテル出してきて何言ってんだか 別荘なんて税金や維持費で、大人気でもないなら、リスク高い。 >>631
いまは、気に入った土地に定期的に居住したいというニーズががあるんですよ。 >>628
普通にそうだね
まあ豪奢な別荘は部屋も敷地も広いけどさ
まあまあの別荘で最高級のスイートと同じくらいの広さかな？
でもグレードはまるで違うわな 持ち家ですら、税金問題が生じるのに、
別荘なんてなったら、相続税なみに！ 自分で住まない土地は税金に潰されるだけだからねー
貸すと税金スゲーかかる >>632
おまえの言うそのアマンって何だよ？
俺はアマンリゾートの話をしてるんだが？
4000ドルの3つ星ホテルなんてあるんだったら教えてくれよｗｗｗ >>623
因みにフィリピンのアマンリゾートはスーペリアルームで家族4人5泊したら500万近くするけどね
プライベートジェットでホテルにアクセスとか非現実を味わえるから1度泊まってみ？ 不動産を買って田舎に住むとか移住とか
よっぽどコミュ力が高くて社交的で多趣味じゃ無いとね
田舎にはたまに旅行で行くくらいにしとけよ
住むのなら都心なり、地元なりにも何時でも逃げられる場を確保出来るくらいの資産は持っておかないとね もしやと思ったが、まだ不良債権処理が終わってなかったか
後続世代の賃下げは、無理やり株価を水増しするために行われた
http://livedoor.blogimg.jp/yasuko1984ja-oku/imgs/4/2/42de5d05.jpg
http://blog-imgs-45-origin.fc2.com/i/n/v/investoronline/001_kakeichosa_05.png
これで地価が上がるわけじゃないが、株高＝資産上昇が地価も上げると信じる輩が散見される
不良債権や斜陽企業をいつまでも抱えてると賃下げ圧力になり、不況が長引く
だから、すぐ処理しなきゃいけない
欧米では７０年代から言われてる 国営住宅みたいなのをガンガン建てればいいんじゃね
自治体でスーパーなんかも経営して >>638
ハワイのアマンはアマン東京と同クラスの安ホテルだろがw
そんな事も知らんのか？
アンダースやコンラッドと同クラスだw すげー金持ちが居るな。でもなんでお盆に２ちゃんねる… アマンゾンでメシをこうて、ヤマトに届けてもろて、別荘の部屋に平積み >>639
おまえバカだろ？
数千万の別荘なんてただの家or山小屋だぞ？ >>642
だから、不良債権を救済するような政策は、不況を長引かせるんだよ
損を確定してﾘｾｯﾄしないと先に進めない >>643
アマンダリだって4000ドルで泊まれるわバーカ >>644
一番安っぽいのはお前だ、って言ってやれw >>630
沖縄だけ絶賛人口増加中ですけど
今後は持ち家の入れ替わりも多少なりともありそうですね
石垣や竹富もいいなぁと思いました >>638
ハイアットやマリオット
4000ドル安スイートの3つ星ホテルねw 沖縄なら下がらないだろうけど権利関係怪しいからな
何よりもう高い。 >>646
それは一般住宅の話
別荘は原則的に居住用住宅の固定資産税の減免を受けられない
受けるにはセカンドハウスとしての利用実績があることの証明をしなければならない なんか必死にググりながらじゃれ合ってるから馬鹿がいるなw >>647
バカは脈絡無視でわけわからん事言ってるお前だろw >>652
三つ星ってのはもっとグレードが下だよ
そのへんは四つ星だろ >>657
マリオットやハイアットが4つ星w
アホか？
グランドハイアットやパークハイアットならいざ知らず無印ハイアットが4つ星www >>656
脈絡は俺の話から始まってるんだろうが
脈絡無視はおまえだバカwww
別荘持つ金があったら毎年ハワイのスイートに家族で行けるよ
おまけに別荘と違って何にもしなくていいんだよ
別荘は買い出しから掃除から料理から全部しなきゃいけないんだからね
↓
最高級のスイートには泊まれませんが何か？
バカ丸出しｗ
おまえのしてることを「話の腰を折る」という
しかもシッタカで
話の仕方としては最低の部類だな ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊を境に作ったようにピターっと成長止まってるもんな
http://ecodb.net/exec/trans_country.php?d=NGDPD&;c1=JP&c2=US
やっぱり、不良債権処理せずに、救出しようと粘った２５年だったんだよ
そしてまだ終わってない >>657
4つ星のベンチマーク的ホテルはアストンだろが
ハイアットやマリオットがアストンと肩並べられるわけねーだろアホw 監視カメラ付きの契約でないかぎり、他人に部屋をかさない >>17
そんな老人には坂道を歩かせた方が健康に良かったりもする。
足から衰えるからな。 >>651
今がピークじゃないかなぁ
移住する人も多いけど転出も多いのが沖縄県
低賃金で脱落する人は多い
近年は中韓の観光客が伸びてるけど、
もともと産業も弱くもう伸びしろないんじゃないかと >>660
お前のボロい別荘の話なんて誰も興味ねーし、誰も触れてねーんだよw
脈絡だけじゃなく空気も読めや >>660
シッタカはハイアットやマリオットを4つ星言ってるお前だろw
4000ドル程度の安スイートで吠えるなバカ まあ、あの当時は土地さえあれば借金して商売が始められた
今２００万ほどの価値しかない土地を担保に、２０００万の１０年返済ローンが組めた
一生懸命働いたが、返済のほかに年３５０万の所得税は厳しかった >>667
退職金と年金持って行くなら仕事とか考えなくていいしどこに行っても余裕ですね
羨ましい >>669
いやいや、他の国には、不良債権ないのってことなんですが >>668
別荘地に新築した普通の別荘の費用だったら毎年ハワイのスイートに行ける
著名な別荘地に新築した豪奢な別荘の費用だったら毎年ハワイの最高級のスイートに行ける
何もおかしくないなあ
そもそも話の前提は俺の話でそれにシッタカでチャチャ入れてんのがおまえなんだからな >>675
あのさ、勝手に脈絡変えるなよw
別荘の維持費だけの話だったのに何で新築費用や土地代も入ってるわけ？
頭おかしいんちゃう君 最初はキャンプ場でテント借りて設営してもらうのが
いいですね。いきなり全部を自分でやろうとすると
挫折しやすいです。
今時のキャンプ場は水道も電気もありますよ。 >>674
欧米は不良債権はすぐ処理する
経営難の企業もすぐ倒産させたり売却させる
日本はﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊当時、遅いと言われた
小泉時代にだいぶ進めたはずだが、まだだいぶ残ってるんだろうなと
いろいろな施策見てると、いかにもﾊﾞﾌﾞﾗｰ救済な感じ >>676
プライベートジェット持ちの金持ちが2chで煽るなよ
お盆なんだから、墓参りに行ってこい >>678
日本は一度レールを外れると終わりだから
経営難の企業もすぐ倒産させたりできない
よって不良債権はすぐ処理できない 小泉は不良債権処理も進めたが、賃下げも進めた
賃下げは不良債権救済用
おかしいな >>675
事の発端は498にお前がレスした事なんだけどねw
なーんだ、やっぱり別荘の維持費に限定した話じゃん
全く、どこのバカだよ、新築費用とか話に入れてる奴はw >>680
プライベートジェット持ってるのは俺じゃなくてフィリピンのアマンリゾートだよw >>676
買うのは高いけど売る時にはタダみたいな値段でしか売れないからだよ
>>1くらい読めよ低脳
んで俺の例に出してるのが概ね>>1にならって土地500万程度/1000平米程度、上物3500万程度で4000万な
これでも別荘にしては高い方だ、おまえのボロ別荘？寝言か？
上の話なんかしたって意味はない、キリがないんだし一般論にはならんからな
おまえは金持ちぶって超高級の話をひけらかしたいだけだろｗ
どこにもいるんだよねえこういうバカ 横からマジレスすると、
ホテルは新築費用を利用料金から回収してます。
当然ですよね？ >>7
今後こういうの増えるといいな 40代独身無職、田舎暮らししたいけど あっさりと言い切ってしまうと
別荘ブームに乗せられたお調子ものですね。 今はアベノミクスで、バブルで、何とかなってるだけ。
株式は3年後には3分の2以下になる。
断言した、未来人よ、読みたまえ！
地震でオリンピックは、4年後になる。 >>689
まあ言ってみればね、夢を買ったんだよ
でもその夢実現させてないんだよね
結局イメージだけにお金を費やしてしまったという話だ まともな別荘を持ちたいなら最低でも20億円程度以上の金融資産か、
年間1億円以上の手取り収入が無いと難しいですよ。 >>692
まあ単純な話家を2つ持つわけだからね
普通に考えても普通の人の4倍くらいの収入が最低ラインじゃないかなあと思う
それでも楽ではないと思うけどね 10万だったら次のボーナスで買いたいが
どうせ不動産屋が書い叩いたのを、庶民が買おうとすると数百万になってんだろ 別荘は建てて一泊して役目を終えるお金持ちのプラモデルでしょ。
資産なんて考えてないんじゃない？ >>686
低脳はお前だろw
つーか、ほんと馬鹿だなwww
不動産のキャピタルロスと維持費の話は全くの別物だろが
維持費ってのは管理費や修繕費、固定資産税など対象不動産を維持する為のランニングコストを指すんだよバーカ
買値と売値の差額であるキャピタルロスやキャピタルゲインを維持費として考える馬鹿はお前だけ、アホwww >>644
金持ちってより、検索すりゃ出る程度のことじゃね？ 体力あるうちに別荘たてて楽しんだもん勝ちなんであって
ただ土地もって投機のために放置してたアホはご愁傷様ってこと 別荘地って維持管理費を滞納していたら
中古で別荘買った人が前の持ち主の滞納分を払わなきゃいけないのかな？ >>559 >>666
鍛えられない壊れて歩けなくなるだけ
せいぜい平らな土地を歩くか
水泳で負担を掛けずに筋肉の衰えを抑えるしかない >>672
おお
植木鉢の土でも金貸したと言われたぐらいの時代でしたね この10万円
固定資産税はおいくら？
きっと国は無茶苦茶取ってるよ
あと、別荘地内だと管理料とか温泉なんとかも取られてるよ 熱海はまだいい
問題はスキー場近くなどの豪雪地帯
最近はクマまで出るようになった 持ち家と借家のどっちが高くつくとか考えてる人間は別荘買っちゃ駄目って事だ。 >>686
つーか、馬鹿な自分をそんなに晒して恥ずかしくないの？
新築で4000万の別荘買ったとかアホすぎだろコイツwww
買った時は減価償却分を自分が利用するとでも思ったの？
4000万の別荘なんか買うよりホテル泊まったり貸し別荘を利用した方が良いと思わない時点でほんまもんのアホだよね
お前バブル世代だろ？ありがちな奴だわw 別府か松山か大洗に別荘持ちたいなんて思ってるけど
年金貰えるまでは計画倒れのままの方が多分幸せだろうと思う
マイカー不用で海産物が旨い海の近く、首都圏に出るのが片道1万程度だとこんな所 >>698
＞維持費ってのは管理費や修繕費、固定資産税など対象不動産を維持する為のランニングコストを指すんだよバーカ
そりゃ「狭義の維持費」だわなｗ
ははーん、「維持費」って言葉に固執してたわけかｗ
>>498がどうのこうのってほざいてたけどｗ
偉く頭の固い奴だなあ・・・・・・ｗ
実際そんだけ金掛かるんだから無視できるわけねえだろ？
そもそも>>498には「維持費」なんて書いてねえんだけどｗ
んでキャピタルロス？上物の償却分はどうしたよ？建物の償却はキャピタルロスとは言わねえよな？
んで、別荘を維持するのにもホテルを経営するのにも建物は必要なんだがｗその金は無視ですかい？ｗ
それにバブルで買った土地が値下がりの話なら分かるけどいま現在だって別荘地買っても同じ値段で売れるわけがねえんだから
それはキャピタルロスって呼んでいいものかどうか怪しいよな
むしろ費用として考える方が妥当だろうよ >>148
管理修繕費が東京でアパート借りるのより高いからな。 >>710
俺が別荘買ったっていったいどこに書いてあるの？？？
日本語も分かりませんか・・・ >>711
そんなそこまで田舎とも言えないような場所ならマンション借りたほうがいいだろｗ こういうのairbnbで貸し出したりとか
うまくできないもんかなと 大都市でも、マンションは、管理費修繕費毎月5万とか山程ある 相続した築18年の田舎のまぁまぁの立地の中古住宅、
ほったらかしにしていたら突然欲しいという人が名乗り出て来て
仲介業者を通さないで当人同士で話し合い売れた、
毎年固定資産税も10万ほどかかっていたのでラッキー！ >>712
脈絡だけじゃなく行間も読めないのか、このバブルオッサンはw
別荘の維持を維持費として汲めない奴はお前だけだなw
さらには建物の償却した差額をロスと言うか怪しいってw
都内のマンションは土地だけじゃなく建物の資産価値も数年前から上がり続けたけどね
お前も別荘なんか買わないでリーマンショック直後に都内の分譲マンションでも買えば良かったのにねw
そしたらキャピタルゲインで今頃ウハウハだったぞ？税金も長期所有で純利の20%しか払わなくて良いしなw 別荘とゴルフ会員権は10％くらいの価値しか無いよなｗ >>712
さすが、ニート！
ニートは死刑にしたらいいのに。 >>717
正直たけえｗ
これじゃ書い手つかんだろｗ 別荘は管理人常駐させることが当たりまえにできる財力ない人間が手出したらダメだろ
リゾート楽しみたいならホテルに泊まればいいだけだ >>714
えっ、お前が買ったんじゃないのに、あんなにドヤって別荘がうんたら語ってたの？w
おいおい勘弁しろよ、夢見て別荘買ったって誰の事よw
自分で買ってねーのに、そこまで哀愁漂わせて
夢見て別荘買ったんだよねー
なんて、よく言えるなwww
ペテン野郎め 今時は嫁さんが楽したいから田舎の観光地行くので
半日以上掃除に時間が消え去る別荘とか無用にも程がある >>720
＞別荘の維持を維持費として汲めない奴はお前だけだな
いやいや
別荘の維持を維持費と呼んじゃうのがおまえだけって話ｗ
そもそも何で価値の下落分や減価償却分を無視しちゃうのよ？意味ないでしょその話の前提ｗ
＞さらには建物の償却した差額をロスと言うか怪しいってw
＞都内のマンションは土地だけじゃなく建物の資産価値も数年前から上がり続けたけどね
え？そんな関係ない話してどうすんの？関係ない話でドヤ顔？？？
別荘建ててその価値が落ちていくって話だよね？だって普通にボロ家になってくんだよ？
RCで建てるって話でもしてんの？
で、その減価償却分はキャピタルロスじゃないよね？費用なんだよね？
建物の原価償却分は明確にキャピタルロスじゃないって書いてるじゃん
キャピタルロスと言えるかどうかも怪しいのは土地の代金だって書いてるんだけど？
んで俺は別荘を買ったっていつどこに書いたのよ？
日本語ダメですか？
＞お前も別荘なんか買わないでリーマンショック直後に都内の分譲マンションでも買えば良かったのにねw
＞そしたらキャピタルゲインで今頃ウハウハだったぞ？税金も長期所有で純利の20%しか払わなくて良いしなw
リーマンショック後だったら株買った方がよっぽど儲かってる件ｗ
指数取引ですらマンションよりよっぽど儲かってるでしょｗｗｗ >>726
IDたどってレス読めよ
そんなことも出来ねえのか低脳
おまえには掲示板は無理 >>719
そういうのはやっぱり足で探さないと無理なんだろうなぁ
住みたい場所が決まったら歩き回るわ >>725
ホントこれ。年に数回行くのに着いた途端部屋の掃除
庭の草刈り木の手入れ。働きに行くようなもの。常駐とはいかなくても月に一度メンテナンス費用を軽く出せる人じゃないと持ってることすらアホらしくなる。
ホテル利用したほうが余程快適だし経済的。 まあ、トンキン人が絡んでる時点で終わってるよ。
あいつらイナゴみたいなもんだから。
どこに行っても嫌われ者。 >>724
木更津のやつは2年以上前からあるよ。一向に買い手が現れない。
しょぼい間取りといい外見のみすぼらしさといい、貧乏人の振りをして
世間をあざむくにはもってこいで、結構ツボなんだが
買い手は現れないね。
俺のお気に入りなのでこのまま売られずに残って欲しい。 煩く罵りあって周りが見えてない人達はここに残して
普通に語りたい人はこっちに移りましょう
【経済】バブル去り… マンション住民の高齢化に悩むリゾート地 新潟県湯沢町2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502582305/ >>711
別府か道後温泉に泊まって一週間ぐらい滞在するだけでいいだろ
定住する必要があるか？ 住宅とかビルは、人間が住むものじゃなくて、貸したり転売したりするのが大半
本当に人間って畜生な生物と思う
全員地獄行きでいい 知り合いが湯沢のマンションに移住して聞いた話
10万とかの格安じゃなく100万以上の物件
駅から徒歩圏で大浴場つき管理費安く屋内駐車場つき条件で捜したそうだ
戸建てだったが冬の除雪雪下ろしが齢で負担になったため
大浴場付は管理費が比較的高いが、住むんだったら必須だそうだ
プロパンとか灯油で風呂沸かしたらコストハンパないそうだ
雪かきも雪下ろしも車の雪払う手間もなくて快適だと
永住者の小さなコミュニティがあり、昼は管理人も常駐なんで最悪孤独死も回避
台所が貧弱なんでIH化したそうだ
結構老人が戸建て手放して、雪かきから逃げるため住んでるそうだ
ただ元々地元の人なので、雪国以外の人は冬の天気耐えられないかも。。。 >>621
> >>301
> 耕して転用かけて農地に戻すとよいかも？
税金対策なら自身が農家とか農協にコネないと難しいけど、
老後のんびりと農家するならありだよね。 >>742
湯沢には都会から来た裕福でない独居老人が増えてるって聞いたわ >>709
それだね、別荘を買うのなら、それこそ三代働かなくても御家が傾かないくらいの資産家にならないとね ログハウスのキット買って完成させ、その他にも色々作って楽しんでるが、
ただ行って過ごすだけの別荘って何の意味があるのだろうと思う、飽きるだろ？
他にしっかりした趣味があるとかでないと。 >>746
でもそんなレベルでしか別荘買えないということになると
全国各地で開発された別荘地はどうなっちゃうのか
いやどうなっちゃうから見えてるんだけどねｗ ある程度頑張れば職場に通える範囲じゃないときついだろうw
だから、バブル期に、湯沢とか伊豆・熱海とか箱根・富士あたりが大開発された。
今でも熱海や箱根あたりはそれなりの値段がついてる。
交通が便利になって東京に通えるからな。湯沢は遠すぎたな。 賃金がここまで下がるとレジャーなんて夢だからな。
非正規で自民党に入れてる奴って底抜けのバカだと思うわ
まだ共産党に入れる方がマシ。 >>728
維持費に減価償却分も入るかどうか不動産板に行って質問してみたら？w
こんなとこで水掛け論してても仕方ないだろ？
俺が言ったように維持費はランニングコストだって答えで終わるけどなw >>729
出たーーw
言い返せないからの論点錯誤www
不動産だけに限った話で株の話を出すアスペw >>7
背景をみてるだけでも
とても緩そうとは思えない ぶっちゃけホテルや旅館に泊まったほうが
コスパがいいだろｗ 維持費で論争？バカ同士直接会って殴り合えよゲラゲラ 老後は伊豆の別荘で暮らそうねって約束だったのに大分に拉致された奥さんが気の毒で。 こういう別荘は法人名義にして、節税に使うのかと思ったが違うのか >>751
はい？おまえは会計も知らねえのか？
減価償却費は費用に決まってんだろ
そんなことも知らねえのか・・・
>>729の元の>>726に株の話なんか書いてねえだろ
んで儲け目的だったら不動産に限定する意味は何もない 実家が別荘みたいになってるわ、山頂にある父方の実家と海にある母方の実家、嫁の両親の実家もあるし一人っ子が続くとどんどん家余る >>760
経費ならわかるが費用って何だよｗ
バカがいきるとこうなる 太陽村の別荘ちらし
８０年代に良く見たな
安いと思ったけど、茨城南東部なんて行かないしと思った 偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。962+89897 高度成長核家族世代が墓を欲したのと同じ事でしょ。
自分は老いてお盆の墓参りがキツイ、跡取りも少子化で居ないに等しい。
墓終いの風潮と同じ 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い
もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！
P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
.63+20+69377 >>763
日本の下位90％に合わせてるんだろ
日本が下位90％が0.2目盛り所得減ってるが
アメリカは1.0目盛りをキープしてる
同じ貧富の差があるように見えて
アメリカは上位1％の爆上げで差が開き
日本は下位90％の劣化で差が出てしまっている こんなクソ立地の物件でも、リノベーションしたら売れるの？ 別荘地って維持が大変だからな
学生時代に教授の別荘に合宿行く代わりに掃除と草抜きに行ったわ
とにかくムッチャ草生えるからな >>760
お前やっぱアスペなんだなw
水掛け論になるから不動産板行けって言わなかったっけ？
お前の自己中な維持費の定義なんて興味ないからいくら書き込んでも無駄だよw
お前の維持費の定義でいうと木造約25年、RC約50年できっちり建物償却できないと維持費や投資物件のキャッシュフロー計算もできないからな アベノミクスで円は弱体化、株も暴落、もう日本経済はボロボロだ
日本国民の生活も限界に達している
アベ自民を倒し日本国民の手に日本を取り戻すのは今しかない >>774
「別荘の維持」を「維持費」に読み替えて諸経費のことしか考えに入らないのがアスペ
>>498もそんな意図ではないのは明らかだし、それ以前にそんな話の前提は何の意味がないことも分からず
>>498に書かれてもいない「維持費」に固執しちゃうのがアスペ
ハワイのスイートって書かれたのを見て最高級のスイートのことだなピコーンってなっちゃって
頭の中で話の前提を最高級のスイートに限定しちゃうのがアスペ
俺が別荘を買ったわけではないのに俺が別荘を買ったと思い込んじゃうのは・・・・日本語能力不足か注意力不足
儲け話の話を自分で始めたのに何故か投資対象を不動産に限定しちゃうのは・・・・低脳かな？
「おいおい勘弁しろよ、夢見て別荘買ったって誰の事よ」ってバカな質問しちゃうのも・・・・日本語能力不足
>>1の話だってことは>>689が>>1の話を前提にしてることで明らかなのに
＞お前の維持費の定義でいうと木造約25年、RC約50年できっちり建物償却できないと維持費や投資物件のキャッシュフロー計算もできないからな
何だこの無意味な文章は？？？
別荘の場合は実際にかかった費用が全てだろ？
上物の建築費用管理が悪くて20年で潰れてしまえばそれでおしまい、50年持たせて実際に活用出来ているなら50年と考えてもいい
帳簿上の残価なんぞ税金の評価額以外に何の関係もねえし
そういうことも分かんねえからアスペなんだよバーカ
まずさ、話は何のためにしているのかってことを考えようよ
あ、無理か・・・・アスペには・・・・ >>599
それでも食糧の調達が必要だから地元の農民にいびられまくったみたいだぞ！
オノ・ヨーコとか大橋巨泉とかあの世代 >>778
悪いけど、100文字以内で纏めてくんない？
いくら何でもその頭悪そうな長文は読む気ねーわw
つーか、コピペ含め俺が見た長文レスNo.1かもしれん、その、長さはwww >>781
言う事欠いてレスの長さかよゴミ
おまえに掲示板は無理
もう少し日本語能力を向上させてから来な >>783
バカにバカであることを分からせるのには苦労するんだよ
何故なら自分のどこがバカなのかが分からないから丁寧に説明してやらんといかんから
まあそれでも理解は出来んだろうけどね >>782
あのさ、、お前の書いた恐ろしく長い長文レス見てる奴なんて2ちゃんにゃほとんど居ないと思うぞ？
馬鹿な奴ほど要点を纏められないしなw
言いたい事を短絡的に書き込めるようになってから絡んできなアスペ君 >>786
1行開けたらバカだと思い込んでるおまえがバカ
アホブログの行間と同じだと思ってやがるｗ
んでさあ
764 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/08/13(日) 13:14:29.33 ID:WoRzfTk/0 [1/3]
>>760
経費ならわかるが費用って何だよｗ
バカがいきるとこうなる
↑バカの証拠だろこれｗ 土地を買ったり、家を買ったりして終の棲家と思っていても、
放射能汚染が襲ってくれば、放棄して立ち去らなければならなくなる。
もちろん新たな買い手など期待すべくもない。
だがそんな状況にならない保証はないのだ。 >>787
長文って・・・・ｗ
だから1件ごとにブロックに分けてやってんだろ？
1件についての文は短くて簡潔だよなあ？
バカアスペのおまえに分かるように要点をまとめたらこうなったんだわ
なんせおまえのズレてる点が何件もあるわけで
たいがいにせいよ？ >>785
誰がどう見てもお前がバカだと思ってるよ >>790
恥ずかしいからもう消えたら？お前にはガッカリだよ 軽井沢が暑すぎる
もはや避暑地ではない
冬激サムで雪がつもって管理がキツいだけの粗大ゴミと化すのでは グンマー側の標高１０００メートルでももわーん
軽井沢 >>793
何も言い返せなくなってそれかいｗ
哀れなゴミだなwww どっちもスレ違いで恥ずかしいからまとめて消えたら解決だわ >>795
会計における「費用」も分からんのかい？
ド馬鹿？ >>798
俺はスレチの話なんかしてないよ
スレチの話に逸らせてるのはもう一匹の方だね この手のスレに必ずやって来る持ち家派ってなんでIDが赤いの？ >>776
慢性的な長時間労働と、公務員の倦怠文化と、教育関係の利権メンタル。
これらの解消は、自民党を倒せないと無理 スキー目的ならプリンスホテルとかに泊まった方が遥かに便利だし
避暑地なんてもうないし
いらんでしょ別荘 >>797
はいはい、馬鹿が移るしっしっ
あっち行けw >>801
じゃあまず別荘に関わる諸経費部分だけを抜き出してホテル宿泊と比較して論じることに何の意味があるのかね？
答えてみなよ？アスペくんｗ 鉄道が通っていない郊外の住宅地でマンション住まい
当然、売れませんｗ 政治に影響力がある有力者には、もっと大きい塩漬け株や塩漬け不動産があるんだろう
そいつら死ぬまで続くなら、失われた半世紀になるな
現物相続すれば、下手すると失われた１世紀になる
現金化して相続するよう法律変えた方がいい 毎年軽井沢の貸別荘に仲間と何泊かするけど
管理人は離れた別棟にいるから完全に自分らだけで
本当に気ままにすごせていいよ 広い敷地に一棟建てで
周りに気兼ねないし何時に寝て何時に起きてもいいし
途中合流途中離脱もいつでもいいし
（夜中にふらっと来て明け方帰って行く奴とか）
買おうとは思わんけどホテル旅館じゃ味わえない楽しみ >>813
代替案として価値があるのでスレ違いではない ＞大分県に住む男性（７８）
＞伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入
どういう人生設計してたんだよｗ さっきも書いたけどさ
マリンスポーツで道具も置きたいしガッツリやりたいって層が別荘考えるんだけど
それでも通年で物件借りた方が賢いのよ
いつか不要になったときに契約解除して退去すればいいだけの話だから
スキー場だと物件探しがちょっと難しい部分もあるだろうけど >>3
でも、それが「デフレ日本」の姿そのものなんだぜ 越後湯沢に激安マンションを買って快適だがお前らは買うな！ まーね 仲間同士で金出して買うことも検討したが
軽井沢近辺で広い敷地にそれなりの上物で管理人付きだと
そうそう買える値段じゃない
といって不便な所じゃ仲間も集まれんしつまらん 別荘は別荘でいいと思うけどねえ、ホテルと違ってなんでも自由が利くし。
ホテルは予約とって何時までに入らないといけないとかあるからなあ。
別荘は行きたいときにふらっといけて気が変わっていくのやめるのも自由だし、途中で買い物したりして着くのが
夜中になっても平気だし。
家の掃除がめんどくさいのと使わなくても管理費や税金がかかるのが難点だが。 >>816
だよね
91年ってのは26年前でこの男性が52歳くらい
この時点で上物が建つ目途がなければ土地買っちゃうのは不味いよね >>821
それが別荘の数少ないメリットだよね
それとハイシーズンでも行けること、渋滞はまあ仕方ないが
あとはプライバシーが保ちやすいことかな、物件次第だけど
まあそれも通年賃貸でも成り立つけどね >>822
それがﾊﾞﾌﾞﾙ
早く買わないとどんどん上がるから
それに過去を美化して言ってて、投機目的だった可能性の方が高い 日本の不動産は買った時が一番高い
あとは下がっていくだけ といっても上物があったら解体費で150はいくだろうから
建築費も使わなかったし結果的には出血は少なくてすんだんじゃ
弟の嫁さんが地方の家を相続しそうなんだが
更地でも坪１万でも売れんし古家が建ってるから余計頭が痛い こういう所にナマポを移住させたら良いと思う
パチ屋も無いし >>822
周りの儲け話を聞いて自分もと土地転がしに手を出すが失敗
しばらく土地神話そのものは残ってたからそのうち騰がるかと
持ち続けるもその土地神話が崩壊で売るに売れず
こんなパターンだと思う キャンプ場に、キャンピングｶｰで行って、
適当にブルーシートで広めに陣取ってってやればええやん 競売で2万のまんそんが売りにでとるわ、管理費が15年滞納のおまけ付きだけどw 人気（ひとけ）のまったく無い土地が欲しいと思うことあるね
焚き火しながら酒を飲みたい
でもクマとか怖い 温泉付き別荘持ってるが
資産価値どうこう考えた事ないわ
そもそも金に余裕ない人が別荘買うとか
ありえんやろ 給料は何処までも安く抑え
税金は問答無用で何から何まで高く取る
アメリカのように消費社会にしろってのが無理な話
日本人が貯金体質なのは民族の性じゃなく国がこんなだから危なくてしょうがないからなんじゃねえのと最近思えてきた 休みがあれば別荘よりもネカフェに引きこもりたい(切実
嫁も娘もそれぞれ好きなことすりゃいい 一定以上人が少なくなると段違いに不便になるからなー >>833
貯金しても診察切り替えと預金封鎖のダブルコンボでアボンやで、土地神話が高かったのはそれがあったから、外貨預金や株式、土地や金に分散して資産防衛するが吉 >>824
憧れの別荘地の価格がジリジリ上がって行ったのかもね
でもいまならまだ買える！って感じだったのかもね
んで、定年後にいま住んでる家を処分して建築費用に充てようと思ったのかもしれないな
まあ完全な投機目的とまではいわなくとも値上がり期待でリゾート物件は不味いよな
>>831
別荘ならいいけど>>1みたいに永住目的だと老後にひとけがないところに住むのは難しいよな
別荘地なんかに住むこと考えるのは不味いよ だってふつうに考えろよ
別荘なんていらねえだろ
食事を用意しなきゃならない、掃除もやらなきゃならない、電気代やら管理費用も掛かる、治安も心配
これ普通に旅行すれば全部考えなくてやってくれるんだぜ？スキーなんて40代までのスポーツだし、毎日遊び歩けるボンボンや超のつく金持ち以外に持っていいもんじゃねえよ
ゴルフの会員権って奴と同じぐらいバカだよなあ・・・ 別荘なんて普通の人が持つものじゃないよｗ
高い金払って毎年同じ場所に行って楽しいのかよ
そんな金あったら普通に旅行すればいいだろうに >>840
お手伝いさんも雇えない場合は滑稽でしかないよな >>829
そのキャンピングカーもガッツリ税金上げ目録んでる美しい日本
もう上がったかもしれん >>162
昭和の古い家のほうが案外持ち堪える
平成になってからの安い工法の家は数年で修繕が必要になる バス便の新興住宅地なんかにローンで家買ってる層もアホだわ >>841
旅行も行くけど喧騒から離れて
ゆっくり過ごすには別荘がいい こないだの小枝不動産の物件みたいに、森の中の静かな環境の中でじっくり趣味の絵を描きたい爺さんには良いと思う。 親が高級リゾートホテルの会員になってしまったことあったな
そんな金があるなら全国の色んな高級リゾートホテルに泊まった方がいいだろと説教した おれは群馬の廃れた別荘地買いまくってる、マジ安くて助かる
太陽光やるには最高だね >>848
ビラあるし、同じとこにずっと旅行するより、国内外のビラでゆっくり過ごした方が安上がりや >>843
手伝い雇うなら女中部屋もいるかもね、大変だ
まあ半分くらいは外食になっちゃうよね
それでも毎度飯食いに行くのもめんどくさくなっちゃう
>>841
まあ芸能人とかならね
プライバシーが大きな意味を持ってくるからね >>851
あれパンフ見てると惹かれるわw
まあ執事付きの別荘と考えたら良いんじゃないか >>853
安いとか高いとか
そういう問題じゃないんだが
コスパばかり気にする人が
別荘なんて買えるわけないだろ >>851
会員制リゾートホテルって一般営業してるホテルよりも管理が雑なイメージ
大浴場とかもなんか汚い 群馬の別荘ただでもらったぞ。バブル時代2500万だったやつ。維持できるなら安い買い物だわw いつでも気軽に行けるって言うけどそれに「価値」を持たない人が多いからこんなに値段が暴落したんじゃねえの？
ロシア人も別荘持ってる奴多いけどアレって農業とワンセットやぞ？ソビエト崩壊時に食料やら何やらで困ったから
農業や狩猟目的で地方に別荘構えてるんだぞ
都会人が農業やるって覚悟で別荘持つのなら別だけど、自分や嫁に食事や別荘管理させるなら毎年違うとこに旅行行く方が楽しくねえか？ 大金持ちから小金持ちに嫁いできた祖母が言っていた事を思い出すわー。
「ねぇ、なんで家は別荘買わないの？」
「別荘っていうのはね、一週間前に屋敷の半分のメイドさん、コックさんがあちらに行って、家とお庭のお掃除をして、滞在する間の食材を購入して、準備万端！ってなってから家族が行くものなのよ？」
「別荘自体は買えない訳じゃないけど、もうコックさんもメイドさんも雇えないし、お休みの日にはおばあちゃんもお料理作りたくないからホテルで良いじゃない？」
と言われてスッゴく納得してしまい、別荘に対する興味がそれ以来薄れた。 土地を買うだけ買って活用もしない金も落とさないのは、その地域に迷惑かけてるだけ
地価が下がったのはこいつみたいなクズがいっぱいいたからだよ >>856
借りた方がいいやん、常に管理が行き届いてるし、老朽化のしんぱいなし、一等地から僻地までよりどりみどりだし、日本国内以外なら部屋が取れない心配ないやん >>859
ありがちなのは嫁に家事まかせて遊びに行っちゃうの
ゴルフに行っちゃうとか子供連れて牧場行っちゃうとか
嫁が家政婦にされブチ切れるｗ 自分が使わないときは貸すんだよ。単身赴任や都心から出張してるやつらにな。 車と一緒で趣味で買うならコスパ気にするな
投資で買うなら再販価値を見極めろってことだよね 一軒家の別荘って放っておくと虫の住処になるし
下手したら野生動物はおろかホームレスが
住み着いて酷い有様よ
おまけに水道は鉄臭くて使えたもんじゃないし
埃だらけでまずは掃除から始めないと住むどころじゃないし
備え付けの布団なんて泥臭くて寝られたもんじゃない
宿屋でイナフ 自宅から車で1時間以内の土地が10万で買えるなら是非買いたいけどどこで売ってんの？ >>867
つか、木造の家って、使い捨てだよね
つくづく思う >>860
そこでフィリピン人メイド導入ですよ
香港だと住み込みで月7万円ぐらいかな。押入れとか台所で寝かせてるw うちの貧乏から貧乏に嫁いだ祖母も言ってたわ
「別荘何それ美味しいの？」って >>862
うちの別荘は管理任せてるから
そんな心配いらないよ
別荘使ったら翌日には掃除や
ベッドメイクもちゃんとやってくれてるし
庭や温泉の管理も行き届いてる >>858
タダはラッキーだなー俺なら墓を建てるな
子孫が一年に一度は墓参りがてら遊びに来てくれりゃいいけどw どうせ別荘持つなら、都内の完全防音マンションをオーディオルーム＆読書室にするとか
そっちの発想だな
資産価値も落ちないし なんか「アウトドア」という価値観自体が、団塊が死んだらDQNとヤンキー以外共有しなくなると思うんだよね
ネット前提で育った世代は、もっと知的な事に時間を使うようになると思うし
スペースも、そういう目的で発展すると思う 別荘あるある言いたい～♪
別荘の娘と管理人の娘 いずれ確執し合いがち >>794
軽井沢の利点はエアコン不要で耐えられるのと熱帯夜がないことがほぼ確実なこと。
24時間営業のコンビニがないように規制も多いから不満がある人には向いてないかと。
余談だけど伊豆市に限ると軽井沢同様の五輪開催都市になるね。
日本代表レベルだとサイクルスポーツセンターでの練習目的で別宅を持ってる競輪選手もいるけど、みんな街中みたいだね。 >>877
「意識高い系」もやたらアウトドア好きだぞ >>870
日本の建物はスクラップアンドビルドが基本だよ >>6
維持管理費固定資産税死ぬまで払い続けるんだぞ
買うやついなくても所有権放棄できないんだぞ >>880
だから、あいつらって団塊のサヨク老人と仲良いじゃん
「古民家再生」とか「天然酵母」とか「ロハス」とか好きだし
反原発デモも一緒にやってるけどｗ 量産型の3階建てのプレハブ戸建って
あれ何年持つんだろな。 まあ首都圏は人間が住むところじゃないし、働き終えてからどこ済むかは考えておかないとだな。 >>876
わかるわー
俺は防音ルーム(シアター)と、ネットカフェ風ブースが欲しい >>449
ttp://www.discovertokyo.info/2013/metropolitan-area-outer-fence-flood/ >>882
リゾート法の施行が1987年
バブル崩壊が1991年1991年か
なんともなあ スレチだが最近の戸建てはチャチすぎるよな
デザインは良くても外壁がまじプレハブ並み 戦中派の別荘熱は哀れ
バブルの頃に散々カスゴミが不動産のスポンサーで別荘暮らし・田舎暮らしを洗脳しまくっていた
で、たいして行かないは維持がめんどいわ、掃除等のメンテを嫁に投げて顰蹙かうわ
しまいには嫁は呆れて戻り、本人も地元民とトラブル起こして
ま、うちの親だｗ >>886
本が大好きな人ならば、如何に巨大図書館の近くに住むかという観点でみると東京も悪くないぞ？
首都高２号目黒線インター至近は超お勧めだ。 >>887
シアタールームや書斎なんて
自宅に作るもんだぞ >>891
あれ防水用のパッキンみたいなのを定期的に取り替えないといけないんだよね
内見した時に不動産屋から説明を受けた _.. ..‐::´／
_/::::::::::::/
＿/:::::::::::::/ ＿＿＿_
,..::::´:::::::::::::::::::::￣:::::::::::._／
／:::::::::::::::::| ヽ､:::::;::::::::::::／
/:::::::::::::::::::::|´|ヽ |/_:::.::／
_ .. -─':::::::::::::::､::|｀' , .!::∠ オッス！オラ日本の総理大臣！
｀'' ‐-.._:::::::;-‐.,,,=≡, ,≡=、 |::::｀::-､
=ﾆ二::::::::::::::::|゛.,／･＼,!.／･＼ ｜ -──｀ 少子化を加速、財政規律は崩壊、名目成長率もマイナス１．２％と、
‐=.二;;;;; :⌒ノ/.. i＼:⌒ .|:::::i
(i ″ ,ィ____.i i i // 日本を完全に潰しちゃったけど、なんかワクワクしてきたぞ！wｗｗｗｗｗ。
ヽ / l .i i /
lヽ ノ `ﾄｪｪｪｲヽ、/´
|、 ヽ `ー'´ ／
／＼／ ヽ ｀ "ー－´/、
・あと１，２年で、日本を確実に消滅させるためにも、安倍自民をしっかり支持していくしかないだろｗｗｗｗｗ。
・日本の借金1,100兆円とかｗｗｗ。アベノミクスｗｗｗｗ。アホ安倍は、日本を取り壊しすぎだからｗｗｗｗｗｗ。
・アホ「アベノミクスは経済政策じゃなくて財政政策だから。ｷﾘｯ。」ｗｗｗ解説頼むｗｗｗｗ。日本終了ｗｗｗｗ。
。 >>892
ウチも親の相続したけど持て余してる
売れたらとか甘い事考えてたけど、どうやら逃げ遅れたらしい つか、温泉ってのも、今の時代は都市型になっちゃってるんだよな
わざわざ田舎に移動する、という発想自体が、リアリティを無くしてる感じ 猫の額ほどの庭の草むしりすらしないうちの親… 一応自分で野菜作ったりはしてる。
コンクリでも敷石でも玉砂利でも敷いて欲しい。物置でも置いてもいいのだが、何もしない。彼女も実家に呼べなかった… >>13
緩いのは「地元で就職しなきゃだめ」とかの縛りがないってことだろ馬鹿野郎 分譲された別荘地はけっこう維持費がかかるからな
マンションタイプだと管理費とかあるし
毎年一定額必ず出て行く
結局、投資目的だと転売できない限り詰む
ある程度、職場に通える目処がないと買えんわ
湯沢とか伊豆の山奥とか富士山の裾野とかのリゾマンとか誰が住んでるんだろうか
熱海ぐらいが限界だろ
更地で買うなら、別荘地にこだわる必要ないし >>903
綾小路きみまろは富士山麓に住んでるよね
あの世代は本当に田舎が好きなんだよな
「農業やりたくて富士山に移住した」ってトラクターみたいなの動かしてた
http://www.honda.co.jp/power-style/publicity105/image/main01.jpg この過疎りかけたスレに対して反比例するレスの多さ、度重なる否定にもめげない精神力、まさか昨日の教祖が再降臨か！ で、気付いたら中国人の町になってんだろ？(´･ω･`) >>898
こっちは約8年前に叩き売ってよかったよｗ
トラブった原住民のオッサンには感謝だわｗ 箱根いいけど箱根山と富士山の噴火がなあ
焼け死ぬのは嫌だお >>901
葉が茂ってるときにグリホサート系除草剤を2，3回まいて
枯れたら一掃して防草シート敷いて砂利をまく 自分でできるよ
以降は草が顔出したらこまめにグリホを吹き付ける 静岡、伊豆ならいいんじゃね？
軽井沢なら駄目だけど >>905
三島あたりから新幹線通勤する連中もほぼ同類だよな これ鎌倉のへんでも近い将来こうなるんじゃないの？
九州なんかも災害多いし上京組増えて地価すげー下がりそう つーか朝日新聞のくせに記事で金を盗ろうとするなよww トレーラーハウスがおすすめ。
車じゃないし家でも無いから税金がかからない。 >>914
ありがと^ ^
母親の農園スペース以外はそうしたいが、母親が発狂するな。俺住んでないから発言権ないし。人頼んで除草してくれって毎月小遣い渡してたけど変わらなかった…
みっともなくて友達も呼べなかったよ。 保管場所設置場所運搬費搬入可否なんか考えると
家代わりはともかく別荘代わりはつらいな＞トレーラーハウス 父が海が好きで海沿いの新築マンションを老後に買ってたけど（70才、戦中じゃなく団塊ね）
高層階で景色は最高、駅前だしあんま田舎じゃないし超快適そうだった
金さえ余ってりゃ別荘購入じたいいいと思うけど、あんまりど田舎に買うなってことだよね
半端な金しか持ってない連中が、半端な知識で不便な場所に別荘買って、失敗してる 琵琶湖の近くに別荘地持ってるけどちゃんと登記やってくれるならタダで差し上げますよ。
昔植えた桜が大きくなって花見ができる50坪の土地。 >>920
あとは6，7千円くらいの草刈り機もかなり使えるよ
１時間もやれば20坪くらいはきれいにできる >>924
その言い方だと境界確定してない上に死人が名義人か？ｗ 別府はそろそろ公用語がハングルと中国語になりつつあるんだが。
大規模ホテルのレストランは飯時にはちょっとしたパニック状態。
地元大分市民も落ち着いて温泉楽しみたいときには他所に行く。ｗ >>785
おまえさんさブーメランが突き刺さってるぞ >>874
何だそれはｗ
墓が近くにあったら、怖くて誰も遊びにこないだろ 別荘ではないが、ちょっと前にNHKBSで居酒屋店員女子が都会のマンション買う買わないドラマがあったがローンの説明だけで管理費や修繕積み立てや固定資産税の話がなかったような
さもローンだけ堪え忍べば買えるみたいな騙しのドラマやってるからね
維持費の部分はタブーらしい 田舎の中古の家なんて済まなくなった時点で不良債権
上物に価値はなくむしろ解体費用が土地代より高くつく
それでも更地に戻したとしてもまず売れない畑に戻すにも金がかかるｗ 結局、別荘は、年収2000万以上稼ぐ人以外は所持しちゃだめなんだよ
交通費、維持費、管理費、毎年100万ぐらいは飛ぶんだから
売れないとか言ってる時点で、資格なし。別荘は資産じゃない。アイテムだから、高級テントみたなもん >>938
正解今だったらアメリカから核シェルター輸入して工事してる人たちね東北の震災のときは関西に別宅買おうとしてた >>938
ちょっと待て
本人年収2千万は結構、だがそんなものを残してもらっちゃ困るんだよ
だって子供が年収2千万あるわけじゃないんだから
だからいずれは処分しなければならないからタダでも所有権を手放せない物件はアウトなんだよ >>742
正直父の代まで薪風呂だったので田舎のくせにプロパンって言うのが
判らない
オール電化なんてもっと死にたいのかって思うけど >>831
クマはそんなにこねーけど、困るのはサルよ
本当にサルは全国区になってしかもどこにでも入り込むからヤバイ
深夜にふっと目が合うとサル
昼間近所のばーさんだと思って声をかけるとサル
マジサル増えすぎなんだよ・・・ しかも噛むし凶暴だし >>940
所有権を手放せないってｗｗｗｗｗｗ。
そんなものがアルのか！？
破産しても、
「これはお前のものだから、税金払え！！」
っていわれうるの？ >>867
宿屋は最近躾のなっていないガキと中国人でいやな目に遭う事が多いからなぁ…
やっぱ一軒の借り上げがいいよ ＴＶに騙されて、ウッドデッキの別荘を潮風の当たる場所に建てて、
１年で塗装に劣化がみられ
２年で木にヒビが生じて、
５年で廃棄。みたいな >>940
>タダでも所有権を手放せない物件
いやもうおまえは不動産持ったらダメだわw
いつでも捨てられる家財道具だけ抱えて借家で暮らせ >>951
おまえにそんなこと言われる筋合いねえよ
俺は家持ちだ、家を買うに当たって最も重要視したのは流動性だよ
んでな、これは自分が家を買う話じゃねえの
道楽で別荘買ってその後始末を子供に投げる話だ ちょっと聞きたいが
競売物件で買うのはどう？
別荘に限らず家もだが
あまりおすすめではない？ >>953
住人が住んでたり、家財が残ってたりすると厄介だよ
まあ空っぽな物件が競売にかかるなんてめったに無いけどねw 競売物件は自分で前住人を追い出さなきゃいけない、住民が居なきゃ美味しいんだけど、税金滞納で居座る時点でおして知るべき >>954
鍵交換して誰か来たら不法侵入で警察呼べばよくね？ >>958
家財どうすんだよ？
勝手に処分できないぞ >>952
はいはいw
> 俺は家持ちだ、家を買うに当たって最も重要視したのは流動性だよ
流動性なんて経済状況で変わるんだよ。すくなくともバブル最盛期に別荘の流動性は
多くの人間があると考えていた。
おまえが今の目線で将来の流動性を判断しているのと一緒、ご自慢のおまえの家の流動性
もわかんねえよ？w こういう土地の話になるとすぐにサバゲーの用地にすればいいのにってのが出てくるけど
さすがに別荘地でサバゲーの話は出てこないか >>960
＞すくなくともバブル最盛期に別荘の流動性は多くの人間があると考えていた。
それが最初から間違っている件、いまのご時世での話な件
＞おまえが今の目線で将来の流動性を判断しているのと一緒、ご自慢のおまえの家の流動性もわかんねえよ？w
それは「世の中には絶対はない」っと言っているに過ぎない、無意味だ ID:Ft3GuZ8y0
金持ってる感じがしない、、、 >>963
ああ俺自身は別にたいして金持ちじゃねえよ
それがどうした？ >>7
月二回位近くの市に出張に行ってるけど
気温が低くて冬は基本零下だから俺は無理 >>965
まあ、おまえみたいなチキンは自己実現で経済の縮小を招くから、
本来ならご自慢の流動性も崩壊する可能性まで考慮すべきなんだよ？
それを極論として無意味とするなら、他人の判断に偉そうにてめえの
小さいケツの穴思考で講釈垂れるなよ >>967
何が言いたいのかさっぱりわかんねえな？
自己実現で経済の縮小ってなんだよ？俺が破産するとか貧乏になるとかそういうことか？
だったらなおさら流動性・換金性がある方が好ましいじゃん？何言ってんだコイツ？
で、何が無意味って言われてるかの意味も分かんねえのか？
あらかじめ考えるべきことを想定すべきことを考えてそれでも想定外の事態で失敗に終わるならそれは致し方ないことって意味だよ
おまえの言ってることはむしろ逆だろｗ おまえの主張の方がチキンって話だろうよｗ
・不動産を購入するときに流動性を重視すべき
・別荘買うなら自分の代で処分できることを考えるべき
一般論として反論があるならどうぞ書いてくれ
それでこういう意見を述べたら「お前は不動産を買うな？」意味不明過ぎるわ 「ああ・・・、別荘は持っちゃダメかー・・・」
「そうだよなー・・・、半年も土地を不毛にするようなもんだしなー」
「あ。でも、ド田舎は、土地が余りまくりだし、草原になってるようなところを
宅地にして独占してあっても何でもないじゃんか」 別荘より普通にホテル泊っていろんなところへ行った方が楽しいだろう。
別荘って場所が固定されるじゃん。
日本中のあちこちに何十軒も別荘持ってるならともかく、1つや2つじゃ行く場所固定じゃん。
コストパフォーマンスが本当に悪いね。しかも金で管理任せるいうても結局所有者責任がついて回る。面倒。手間がかかる。 長男だけど実家や田畑や山の管理とかできないから遺産すべて放棄するって兄弟に
約束してるわすぐ横に国道通ってそんなド田舎じゃないが少子化で
売るのは大変そうだし
リゾートでニセコみたいに価値が上がってるところもあるがいつ円高になるか
バブルが弾けるか災害があるか分からん
本当に別荘として使って無価値になろうと構わないくらいのつもりで買わないとね
上物はいずれ解体費出して解体しなければならないことも計算しておくべき >>972
マジな話
アレが無くなった、コレが無くなった盗んだろと騒ぎになる
だから倉庫なんかを借りて、立会人を用意して全部明細を記録
そして倉庫にちゃんと保管する
当然、費用は立て替えて、あとで元住人に請求可能だが家競売されるようなヤツが払えると思うか？
そんなの面倒だから、追出し専門の893さんとかがいるんだよw >>976
マジかよ…
ちょっと官公庁オークション見てくる！ 売れない別荘やリゾマンって相続人が他は貰いますけどこれは要りませんってわけにはいかないんだよな？
永遠に固定資産税やら管理費やら払うわけ？ >>976
相手(元住人)は警察に被害届出せるの？ >>976
＞アレが無くなった、コレが無くなった盗んだろと騒ぎになる
それが８９３じゃないのか？。
あれだとすると、
騒ぎ屋
警察が取り扱ってくれない（民事だとかって）
追い出し屋に頼む。
全部裏で繋がってるとか >>667
那覇あたりは民泊向けに新築するとか景気のいい話を結構聞くがやっぱり天井かね
大陸の経済次第な気もするけど ヽﾚ
／ |
/_､_| ( )
6 ｣`| (ｿ
ヽ_"ノy━･
/ニっＶ 国も国庫に帰属とかになると税金入らないしな
そりゃ阻止するわ
最近通達がでてる？らしいよねw >>983
相続放棄しても不動産の管理義務は残ったままになるけどな。 >>988
伊豆の片田舎で週刊文春の五コママンガ描いて余生モード。 バブル期の別荘地は田んぼや池やヌマ軟弱地盤でもなんでも売れたので旧来からの別荘地
と比べると質が悪い やはり別荘買うなら戦前からの別荘地だね。交通網の発達で住宅地になってしまったとこもあるがそれでも高級住宅地だ。 >>990
漫画喫茶生活からムカデと戦う生活に戻ったんだね 築４７年経過後は区分所有者の半分以上の賛成で解体できるように法整備してほしい 苗場とかの90年代に建てられたリゾートマンションも10万円とかで売られているね
管理費で赤字みたいだが・・・
電磁調理器だから使いにくいみたいだし このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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