【経済】首都圏新築マンション、平均6500万円 高額物件が増…対して千葉や埼玉は平均価格が下落©2ch.net
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2017年8月15日18時52分
７月に首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は、前年同月より１６％高い６５６２万円だった。東京２３区や横浜市の中心部で高額物件の発売が増え、１月以来の高水準となった。
不動産経済研究所が１５日に発表した。売り出された戸数は３４２６戸で、前年同月より３・３％増えた。高層マンションの発売が相次ぐなどして４２・３％増えた東京２３区などが押し上げ、３カ月ぶりに増加に転じた。契約率は好調の目安とされる７割を２カ月ぶりに超え、７１・９％だった。
一方で、埼玉県や千葉県では平均価格が下がった。同研究所は「人気エリアでは１億円超の物件がすぐに売れる一方で、郊外では契約率の低迷が見られ、引き続き厳しい」とみている。
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html 郊外からバス十数分とかが最大の負け組になるだろな
郊外駅近、23区バス数分とかは現状維持で
都心一等地は場合によっては上昇傾向もありうるだろうけど プリンは4連にすべきだ
うちは俺、妻、長女（7歳）、次女（4歳）の4人家族だが、
3連プリンを買うといつも上の子が我慢させられる。
不憫で仕方ない。 東京の人ってこんなマンションが本当に買えるのか？
うちは全国区の会社だけど、40歳で年収600万円だよ。
世の中には金がある人もいるから、それは良いけど、平均で6500万円とかオカシイわ。
家の購入は2000万円でも、唸りたくなるのに…
せいぜい1500万円で車庫付きの家が買えるようになって欲しいわな… 東京に住むと性格悪くなるから住まない方がいいよ。
埼玉、千葉、神奈川の人の方が優しい人が多い。
これマジ話。 もう何年も、物件下がる、今買うやつ負け組み、って言われ続けてるけど
都内どころか郊外も下がる気配ないんですが…
むしろ上がってるようにしか見えませんが…
なんなんだよ！ 安倍ちゃんのおかげで
アベノミクス御殿をキャッシュで買えたわ >>8
親が頭金出してくれる場合が多い。６千万円地域にもばらつきがあり、ババを引いている
人も多い。豊洲など湾岸は完全にバブルだろ。三軒茶屋と同相場とかあり得ん。 東京は人多くて地下鉄ばっかりだから心にゆとりのない暗い人が多い。
だから住むやつは馬鹿。 中国人が買ってるんだろうな 買わせておけ どうせ持って帰れない ++++++++++++++++++++++++++
すべては バカげた憲法改正のためだった。
安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ←民主主義が崩壊。
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは 21条など言論の自由を奪うこと。
自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるようになる。 独裁政権の始まり。
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 日本人に基本的人権
は必要ない と言っている。
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 日本ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊するぞ。
万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい。
++++++++++++++++++++++ 相続税変わったから
実家の親がいいところ住んでるとほぼ引っかかるようになってしまって1/3税金とられる
だから実家の親が無税になる住居名目での贈与
両方の親から3000万くらい贈与税無税でもらえるぞー！ >>8
億ションか四千万円代の手頃な価格かの二極化してるんだろうけど
マンション買う40歳の都心の共働きの世帯年収は1200万以上言ってるだろうから余裕だろうね タウン誌とか不動産の雑誌で年収いくらならこの物件！て特集あるけどあれウソだぞ
本当は年収じゃなくて親の贈与、勤めてるとこの福利厚生、定型銀行で買えるところが決まるの間違い >>6
23区で駅までバス必要なとこってあるか？
水元と鹿骨と土支田くらいしか思いつかないが… 五輪直前でピークになったらシナ人が爆売り始めるという予想だよね
空き物件も増えてるようだし
ただ東京集中は変わらないからバブル破綻とまではいかないだろうね
天災とかミサイルとかない限り
ただ今のままなら23区内でも消滅区がでてくるかもしれないし
東京都も10年以内に交付税なしにはやっていけなくなるらしい 6000万以上出して入居者の半数近くが中国人で
廊下やエントランスがゴミだらけ、夜中でも大騒ぎ
とか泣けてくるな。
買うなら23区で戸建だな。 東京のマンション買うやつって名前に騙されてる地方人だろ。
東京に住んでるやつは真の負け組。 >>8
あくまでも平均で、
きみのような低所得者は23区の外側の3000万〜5000万円くらいの
マンションに住むということだよ。 バブルを思い出すよ。安い安いって言ってた奴らは今生保。馬鹿だよな、本来の価値が見えないんだから、ネズミ講被害者と何も変わらない。 俺名古屋駅の50坪ぐらいの土地二箇所遺産相続したけど今リニアとか駅前開発でどんどん土地が値上がってるわw >>8
企業規模ばっかりデカくて給料ショボい会社ってあるからな
一流のとこは２８歳で８００万とかだよ
全国区（）
４０歳で６００万って公務員と同じじゃないかｗ
２ちゃんの底辺どものなかでは仰ぎ見て貰えるんだろうけどｗ このところ契約率がずっと70%を割ってるだよなあｗ
販売数も年間の9ヶ月くらいが前年同月比割れだし 何度でも言う
独身 1K 賃貸マンション 最強伝説 船橋が人気とか言われてて、あんな下品な街が？！って不思議だったんだが、これだな
東京駅まで２４分３９０円だものな、ヘタな区部隣接よりアクセスいいわ >>14
節子、それ、無理して上京してきた地方の貧乏人のセガレやで 親に金があるというのは基本。
互いの両親から1000万づつ貰って5000万円程度の物件を買うと。
親が貧乏で資金援助がないと埼玉千葉神奈川の僻地で3000万円代の物件に
落ち着く。 高層マンションは建て替えが難しいし、今のペースで建設ラッシュが続いたところで、古くなったらどうするんだ >>8
親が少し援助してるのが大半なのでは
うちの兄は2000万援助して貰ってたよ >>25
子育て支援が一番充実しているのは、都内だよ。
保育料安いし、高校生まで医療費無料とか、学校の予算も多いからアルバムとか修学旅行に補助出るし。
あと、救急時の受け入れ病院の数も多いし、搬送時間も短い。
それと、大使館あるのは都内だから、ビザの必要な国に行くとき便利。 >>21
うち世田谷区だけど、バスないとしんどいよ
メトロなんて都心にしかないもん >>37
埼玉、千葉、川崎辺りに無理して住むより、関西だと西宮、名古屋だと千種区とかに住んだほうがいいわ。通勤とか考えて >>41
ビザの必要な国に行く機会なんてそんなにないって >>36
むかし江戸川区の人が
深夜は都バスを二本乗りついで帰ってたわ 人口が減るのにタワーマンションバカバカ建ててるんだから、下落するに決まってるだろ
今ローン組んでまで買う奴は無能 集団ストーカーでおもしろいのみつけた
ここじゃないかもしれないけど、ちょっと一言
集団ストーカーは現在は簡単に言うと電気通信
通信で電気制御による嫌がらせをしてる
いろいろ書いてもほぼ電気通信一択なんだよね
ここにあるから興味ある人は見てね
火消しもできない残念レベルのアホ工作員と偽者ばっかりだからわかりやすいよ
私の書き込みは最近だけだけどね338ぐらいからがおもしろいよ
チンカス犯罪者で絞れば私のはある程度わかるかも
世界的に問題になりそうなこととか、簡単な方法でも触れる人が一切いないよ
人権蹂躙の集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1401997624/
ここには書き込み少々
部落民と在日朝鮮人による集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1255949063/
不正を暴こうとする人や告発しようとする人が差別や迫害されるのはまさに人権問題なんだよね
プライバシー侵害は人権侵害ネタそのものね >>42
世田谷区て畑多いよなww肥溜めクセーしなwww
わたし？港区民です。 日赤医療センターや西麻布あたりは地元民は基本渋谷からバス。 >>33
船橋で、宅地造成の仕事請けてるけど工事終わる前に完売してるよ毎回。 >>37
千葉神奈川の郊外とかに大規模事業所のある大手企業に就職して、その近くに住んで通勤も楽とかが
一番良さそうな気がする >>44
バスて雨の日はひたすら修行僧みたいに耐えないとだめだから、いくら目黒とかいっもヤダな。 むしろ都民は結構バスを利用してると言うことを
なぜ知らんのか
山手線の内側も坂多いから、コミュニティバス大活躍だよ こんなに次から次へと作って、よく売れるもんだね。
俺の収入じゃとても手が出ないけど。 >>3
マンションの寿命と自分の寿命、とっちが早く来る？
マンションが先なら、買い替えるだけの資産がないとヤバいよ タワマンは外国人も多いよね
二子玉川の駅前のタワマンも上層階は中国人多いしなぁ 大変だな
地方だと年収３００の俺でも７３平米のマンションで一人暮らししてるのにさ
キャッシュだよ当然 金を持ってる層は隠れてそれなり多いだな
億マンションが売れてるとは >>47
タワマンとか出来た時は噴水とか水が流れてるけど、なぜか５年後には止まってんのな。草ボーボーだったりな 江戸川区って総武線に新宿線に東西線に京葉線と四路線も通ってるだろ？
世田谷区でバスとか甘えだろ >>55
あんなにどこの区にも
区のコミュニティバスが走ってるのにな
表参道だってハチ公バスが走ってる 千葉は船橋柏流山市川が人口激増
埼玉はさいたま市が断トツで川口朝霞越谷とかが増えてる。
神奈川は川崎が激増で横浜はペース落ちてきた。 低金利時代にキャッシュってのもバカ
前科もんか不安定なやつと思われるだけ。 >>62
総武線は端っこかすめてるだけやろ。
京葉線ももともとの住宅街ではない。
江戸川区は駅まで徒歩１０分以上のところの方がずっと広いんだよ。 >>8
共稼ぎだよ
例えば旦那が1部上場のサラリーマンで年収800万
そして嫁が公務員で年収600万とかね
しかし、返済のあては退職金だから綱渡りではあるね。
どちらか片方が辞めたり、離婚したら即破綻。 >>43
名古屋や大阪だと東京ほど給料もらえないだろ
埼玉や千葉に住んでても、職場は都内だからな むかしは六本木まで地下鉄で行くのは田舎もんってよく聞いた。
地元民ほどバスを使う。 >>65
何言ってんのｗ
わざわざ貯金いくらですってかｗ 例えば、本郷通り沿いの文京区民は
東京駅までバスを使う >>53
どこで働いているかを考えると、根本的に違う >>63
コミュニティバスなんて老人と観光客用だろ
めぐりんバスとかだろ 船橋柏流山、どこも新しい街が売れてる
団塊の当夫婦が住んでる街の宅地は、二束三文でも買い手つかない 何平米なのか知らんが高いなあ
俺の地元なら豪邸建つで >>66
10分くらい歩けばいいだろ
例えば熊野町から大山まで10分、区役所前まで12分くらいだが、バスなんか使われてないぞ >>62
京葉線の葛西臨海公園から総武線の小岩まで１０キロ以上あるぞ。
そして、その間には、二線しか鉄道がないってこと。 >>77
首都圏の地理を知らない田舎者のお前にはそう見えるだろうなw >>77
どこの国の人？
首都圏は首都圏整備法で決まってるよ
茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県と
山梨県 >>47
それが違うんだなー
人口減るうえ、空き家もワンサカ出て来るんだけど若夫婦が新規開発物件を圧倒的に好むのは不変の法則なの >>81
１０分じゃなくて、１０分以上。２０分以上も多い。
82を読んで、地図を見直すとわかる。 駅からほんのちょっと離れりゃもっと安く買えるし、郊外なら新築一軒家も買えるのにね 馬喰横山の駅チカにマンション立ったけど1LDKで6000万とかだったぞ。。。馬喰横山のマンションなんか誰が買うんだか >>15
馬鹿かよｗあいつらずっとそこに居座るぞ？親戚呼んでミニチャイナタウンつくるよ？わかってねーなｗｗ 江戸川区の駅前行けば
答えが出てるやろ。
バス乗り場に人が大勢待ってる >>86
徒歩２０分だと、路線バス通ってても人気薄になるのよな
雨の日にバス利用者増えて乗降に手間取って時間読めなくなるから、歩いたほうが早かったりｗ 高いマンションて遮音性とかしっかりしてるの？
上階が物落としても聞こえないとかさ。
うさぎ小屋みたいな3階建ての隣家べったりの戸建ては嫌だけど、マンションも音気になるよね。 みんな東京に住みたがるからなw
2ちゃんに影響されてる奴ら多い >>86
10kmに2路線ならバスも不思議じゃないが、4路線だろ？
>>92
シルバーパスあれば1区間でもバス乗るわな 横浜の家売って新宿のマンション買ったけどやめとけばよかったｗ新宿駅まで歩ける距離だけどあちらの方々が多くてなえるよｗ 仕事場に近いとこ住みたがるのが普通だろ
毎日満員電車乗ってるサラリーマンは2000万高くても買う価値あるからな
じゃなきゃ郊外住むだろ マンションいつになったら下がるんだよ
年々高くなってるから買えない
北朝鮮がグアムにミサイル発射して下がるの期待してたんだが残念 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
