【不動産】平均価格７３７９万円、都心（２３区）高級マンションなお好調 「億超え」即日完売 [無断転載禁止]©2ch.net
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都心部（東京２３区）の高級マンションが売れている。
不動産経済研究所が１５日発表した７月のマンション発売戸数は、前年同月比４２・３％増の１８６３戸と大幅に増えた。ただ、神奈川県や千葉県などでの発売戸数は落ち込んでおり、二極化が鮮明となっている。
◆「億超え」完売
回復基調を牽引けんいんするのは、販売価格が１億円を超える「億ション」など、都心の高額物件だ。富裕層を中心に、利便性や資産価値の高い高級マンションへの需要は堅調という。
三井不動産が１月に発売した千代田区のマンション（１戸当たりの平均価格約１億８０００万円）や、東京建物が５月に発売した渋谷区のマンション（同約１億２０００万円）は、ほぼ即日完売するほどの人気だった。
７月はこうした高額物件の発売が相次ぎ、１戸当たりの平均販売価格は７３７９万円に達した。「湾岸など人気エリアの物件は、引き続きよく売れている」（東急不動産の大隈郁仁社長）という。
高層マンションが立ち並ぶ東京・豊洲の湾岸エリア（読売ヘリから、３月撮影）
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50003-L.jpg
首都圏のマンション発売戸数と平均価格の推移
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50002-L.jpg
（ここまで406文字 / 残り356文字）
2017年08月16日 07時16分
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http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502791571/ >>1
投機目的の売買が集中してるだけだろ
中国も含めた、金持ちはなお金を余らせてる現象が顕著って事 >>1
グラフを見ると、販売戸数は減って、平均価格は上がってるね。
貧乏人が買えなくなって、金持ち向けの高級マンションだけが
売れ続けているということ。わかりやすすぎ。 「二極化が鮮明となっている」がポイントだな。
神奈川・千葉・埼玉の通勤エリアは下がり始めてる。 仙台もマンション高いな。
5000万超えの物件しか販売しておらんけど、誰買うの？
ちょっと前まで2000万台だったのに。 地震来るのに馬鹿じゃね？
俺なら地方の土地が安くて自然の多い所に
老後に住むため一戸建てだわ。 >>13
中国人は、キャピタル狙いだから売り局面。 >>16
1972年じゃねえの？
一次ショックは昭和47年と思ったが >>13
これ
１棟ほとんど買って規約変えて民泊用にして儲ける 木更津に新築庭付き一戸建てを2300万で買って、アクアラインバスにまったり座って通勤する俺、かしこい オリンピック前に出来てる物件は安普請って不動産評論家が言ってた 職人不足と完成期日でいい物件は少ないって 駆け込みで買う奴も転売目的で住む訳じゃないから >>23
それ、オリンピック需要で益々そうなった感はあるにしても
職人不足や安普請というか、設計が糞とか、素人が適当な工事してるとか言うのは
もう10年前からそうなってるわ 都心の駅チカは、資産化しやすい不動産だからな。唯一といっていいくらい >>5
投機バブルははじけるのも早い。
お祭気分もオリンピックまでだろうな >>27
上の方で金が行ったり来たりしてるだけで
実際の市場の活性化には繋がらんからなあ
市場活性⇒企業が儲かる⇒庶民の所得が増える⇒購買層が増える⇒市場活性
この上昇モードに入らないと何やっても空しいマネーゲーム >>27
投機の意味を辞書で調べてから書き込んでね いや取りあえず大企業のサラリーマンなら30歳超えれば買えるだろ
借金まみれになるけど
差がどんどんついてる >>31
1.
不確実だが当たれば利益の大きい事をねらってする行為。 「―的」
2.
市価の短期間の変動の差益だけをねらって行う売買取引。 実力のあるヤツは稼げる。
実力のないヤツは低賃金。
ようやく日本も悪しき平等から、脱却し始めたな。 >>22
どうせオリンピック後は建設バブル崩壊でコストカットや手抜き工事による耐震偽装パレードになるんでしょ？ >>34
実力の解釈が持つ者のご都合解釈だから困るんだよ
親が遺した資産で投機を繰り返してる連中を実力と言っちゃう世の中じゃダメ 働かないでも老後は何とかなるに人生懸けた奴
→結果＝ホームレス >>34
銀さん…
この街じゃ種銭が無きゃどうにもならないじゃないか… 管理費や修繕積立金を支払わない中国人オーナーには
どう対処することになってるの？ ネトウヨが必死に戦争を煽るが原発は停めないしマンションはこうして投資目的に売れる
まともな人間は当面日本が戦場になるとは考えていないのだ >>36
それは、頭がいいとか運動神経がいいとかいう
「持って生まれた才能」と同じじゃね？
区別するのはおかしいでしょ、何が違うの？ >>42
実力・・・基本的に失わない
資産・・・運用失敗でなくなる 金持ちと貧乏人の格差が
ますます広がる！
田舎に帰った方がいいよ。 買ってるのは中国人ばっかりなんだけど
安倍ちゃんは規制しないの？ >>42
頭がいい 何か技術開発でもして世の中の役に立つ
運動神経がいい スポーツ選手で盛り上げて人を喜ばせる 工事現場で人一倍働いて役に立つ
親の金で土地建物転がして利ざやをはねて食っている虫けら人生クズ どんだけの役に立ってんだ物価を上げるそれか 少しは考えろ阿呆 >>42
相続税制が機能していないというだけの話。
一方、才能や運動神経に税金かけられない。 >>9
アホノミクスは都市圏の不動産バブルがはじけて終わる。
残るのは莫大な国債。つまり日本国民の借金。 少子化で空き家増えてるのに、今70歳までローン組んで奴隷になるバカいて笑うわ バブル 弾ける理由を勉強しましょう
空き家 建物にも寿命があるのを勉強しましょう >>50
相続税を報復的に理解する愚民が多いってことは、消費税が機能していないってことの証拠。 金持ちはいいね… 影でどんだけの人間が泣いてるんだろうね？ 俺の家は職人が半年かけて作った一戸建てで不自由さはあんまりないよ、ただし田舎だけどね 資本社会の限界来てるね
日本も中国みうなヒャッハーになるつつある まともにやってたらこんなもん買えない
どんだけ人をゴミみたいに扱ってきたんだろうな
俺曰くまともな徳の高い人間は一人も居ないわな >>60
消費税が機能するということは、貧乏な愚民が声も上げられない
カツカツ状態にするということ。生かさず殺さずが基本だな。 >>34
バカバカしいな
能力は偏差値のように正規分布する。つまり平均的能力の人が一番多い
能力と収入が連動しているなら平均的能力の人が中間層になり、中間層が最も多い社会にならないといけないはずだが
現実の日本は下層が最も多い社会になっている
つまり平均的能力の人が平均的収入が得られず、低い賃金にさせられているか、
平均的能力の人が能力に見合った収入を得ていても、能力がさして高くないのに多く収入を得ている人が、
平均収入をあげて、平均的能力の人の収入を平均収入の下にしているかのどちらかが起きている >>66
お前みたいな愚民でも２ちゃんでは声あげられるけど
そこまでなんだよな >>68
そうそう ２ちゃんで声上げるなんて、自宅で屁こくのと同じ。 日本のマンションて呼び方自体が詐欺っぽいからやめようぜ（ほじほじ >>72
コンドミニアムだよね
マンションは一軒家の豪邸 >>1
アベノミクスの創り出した格差社会。
と言った認識で良いの？ 管理組合で議決すると、半分以上があっちの人で、
中華街みたいになりそう >>80
億ション買える富裕層はそうでもないぞ
平均的な日本人よりも民度上だから マンションなんて一切興味なし。いくら高級とは言っても所詮は高級長屋。 庶民には手が届かない価格だなぁ。
７３００万もあったら、３０００万で家を建て、
子ども３人の養育に３０００万、老後に１３００万を貯金する。 どこの国の人が買ってるかだな、
でも、マンションに億とか、正気の沙汰とは思えん ところが外人から見ると東京の賃料はむちゃくちゃ安いらしいよ マンション買っても
更に毎月５万円ぐらいかかるんだろ
まさに金持ちしか所有できないもんだわ >>67
学力偏差値
記憶能力と問題解決能力は正規分布する
つまり平均は人並みで中間層
収入
年収は対数正規分布です
平均値は中間層（人並み）を意味しない
人並みはもっとも頻度の多い「モード」になる
200～250万、地方だと200万切る
平均値に意味を求めてるのは自治労ね
ちなみにギャンブルにおける収入も対数正規分布になる
それが何を意味するかといえば年収も未来永劫安定増加
にならないということです
でもね、無能で高収入を得られるほど世の中甘くないです
人並みはリスクを回避した人達です >>92
リフォーム代・草むしり代、考えてもそんなにかかんないよ。
駐車場無料だし。エレベータメンテ代とか廊下の電気代とかいらんしｗ >>62
まともな土壁だと3年ほど乾かす期間が必要。工期が半年は短かすぎる。 本来はマンションのコンクリートも一年くらいは水分を抜く期間が必要じゃなかった？ >>94
安メンテの家の人間が購入できるマンションの話じゃないから >>97
まともな「家」を建てるには数年かかるんだよね。
今どき、そんな建て方は流行らないけど。 >>94
持ち家も門灯や屋外灯をつけるからね
マンションに比べて面積が広いからその分メンテナンス費用も嵩むし
セコムも毎月4000円かかるし、庭師も一回2万はかかるし
結局同じだともうよ 都内はタワマンをあちこちで作ってるけど
これから人口減って行くのに
出来た頃にそんなに需要あるのか？て思う
今は外人からも多くの需要があるかもしれんが
東京オリンピック終わった後の2022年頃は
どうなってるか怖いな・・・ >>101
じゃあ半年でできるね。
半年かかったのならプレハブじゃ無いのはわかる。
木造軸組工法（在来工法）かな？ >>104
従弟の設計士と近所で有名な工務店に頼んだので専門的なことはよく分かりませんよ >>103
地方から人が流出するから東京や大都市の人口は増えるはずだよ
地方からの流出したら、保育園の待機児童問題はさらに激化するだろうね >>102
庭師なんて年に１回だけ。毎月の共益費に比べれば安いもの。マンションなんて
でっかいポンプを動かして水をあげてんだぜ。すんごいコストかかってる。
セコムは自宅警備員の俺がいるから大丈夫。
大規模修繕のとき追加料金とられるから覚悟しておくようにｗ 富裕層にババつかませて業者が儲けているんだから経済にはとてもいいことだな 東京市部なら安いぞ。
家族用の７５平方メートル３ＬＤＫ
駅徒歩３分、セキュリティドア、エレベータ、宅配ポスト
全部付いて、1550万円で買えた。 シドニーも価格上昇で豪州人が住めなくなってるらしい >>109
庭師は年2回でしょ
毎月の共益費が5万のマンションなら
毎月のメンテ費用が5万かかる邸宅と対比しないと
億ションと比較するんだから億邸を想定しようよ ++++++++++++++++++++++++++
ネトウヨは安倍サポーター工作員＝国民を騙す ↓
http://www.youbaokang.com/odai/2146269448055691601/
憲法改正阻止する野党を 目の敵にして
嘘情報を流し、最後に犠牲になるのは我々市民だ。
売国安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ←ネットの安倍工作員はこれを支持。
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは 21条など言論の自由を奪うこと。
自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるようになる。 独裁政権の始まり。
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 日本人に基本的人権
は必要ない と言っている。
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊するぞ。
万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい。
++++++++++++++++++++++ >>82
換金性の高さは、羨ましくも思う。自分で使うのなら
どうなんだろうな？ライフスタイルに合ってる事の方が重要か？ 一軒家って老人になると二階部分を使わなくなるんだよね
そういう意味でいうと、同じ価格でマンションを買った方がいいのかもしれない 最高の立地じゃないと、これからは
かなり厳しいだろう、ちょっと条件が落ちると
値段が下がる、そういう物件はみんな数億だろう 空き家が増えてるとも聞いたけどな
中国みたいになってんな 東京圏ですら無理だぞ
世界的に見てタワマンがスラム化しないで維持できてるのは都心だけなのに >>113
共益費とかどれっくらいかかるかの比較してるのに最初から
共益費同じところをもってくるのはおかしいだろｗ
共益費５万て駐車料金は別なのか？ だったら少しマシな
マンションだわね。都内の１億の一戸建てなんて大した庭ないぞ。 オリンピック終わったらダダ下がりなのに何故今買うの？ｗ >>117
立川市です。
駅にエレベータも無い松戸なんかと一緒にしないで欲しい。 マンションはセキュリティーいいなんて言いますが
隣人のが怖いことをしろうぜ >>126
地方の田舎はリスク高すぎ
老人しかいない ロンドン、パリ、アメリカ都市部、オーストラリア、
全部首都圏は億ションになっているんだが。
日本のマンションは安いぞ。 これ、局地バブルに過ぎないと言われてるようなのだが・・・ >>125
J-REITなら暴落前に売り抜ければいいだけだし 超富裕層人口（資産3000万ドル以上）
https://amp.businessinsider.com/cities-rich-people-live-2017-6
都市圏
*1位 8,350人 ニューヨーク
*2位 7,650人 香港
*3位 6,040人 東京
*4位 4,600人 ロサンゼルス
*5位 3,630人 ロンドン
*6位 3,440人 パリ
*7位 3,110人 シカゴ
*8位 2,570人 ワシントン
*9位 2,390人 大阪
10位 2,330人 ダラス
11位 2,310人 サンフランシスコ
12位 2,290人 ヒューストン
13位 2,170人 シンガポール
14位 2,090人 ボストン
15位 2,020人 フィラデルフィア
16位 1,930人 チューリッヒ
17位 1,760人 トロント
18位 1,660人 シアトル
19位 1,590人 アトランタ
20位 1,430人 マイアミ
21位 1,410人 名古屋
22位 1,390人 サンノゼ
23位 1,230人 ミネアポリス
24位 1,160人 ストックホルム
25位 1,150人 デトロイト
26位 1,110人 台北
27位 1,080人 ソウル
28位 1,070人 ミュンヘン、サンディエゴ
30位 960人 モスクワ、フェニックス、上海 >>128
一度となりと仲が悪くなってしまったら、エレベータ恐くてのれないだろｗ オリンピックの後に買うという奴が多すぎて下がらない。
買うなら逃げる気満々で下げ出したオリンピック前か
オリンピックの5年後 最近のエレベーターは一緒に乗りたくても乗れない構造が多いけどな つか23区外に住んでる奴って標準語話せるの？
家族に池沼がいて人様にご迷惑かけない為に住んでるんだろ？ 高すぎて買いたいとも思えないレベル
金利、固定資産税、維持費(マンションな管理費)入れたら
生涯支払い一億超えるじゃん…
相続税も考慮に入れると負債の域
今の賃貸の家賃が11万だから70年くらい住めるな
子供が独立したら夫婦用の部屋に引っ越せば月8万
死ぬまで住める
まあそこそこで(60歳くらい？)実家相続するんだけど >>137
えーーそうなの？ 家族で一緒に乗れないのかｗ マンションてすげー >>138
東京コンプこじらせすぎい
世田谷に住んでるけど別に便が良ければ千葉でも神奈川でもいいわ オリンピック後に暴落する不動産って下がっても庶民には買えないだろ
安い所じゃ賃貸で待ってたら赤字だし 都心億ション住んでるけど中国人とかほぼいなくてよかったわ
中国人に人気あるのは豊洲や六本木のタワマンだけだろ
住人も落ち着いた人達ばかりのようでいいぞ
通勤時間には運転手のお迎えで黒塗りの車が並ぶぞ >>145
八王子とかすでに暴落し始めてるから
まあ狙いどころはあると思う 中古で十分だな・・・
>>4
夏休みの中高生か、高卒か、ニートなのかな？ >>4
中華が多いよ。
うちのマンションの高層階も中華ばかり。
フェラーリ乗ってる奴までいる。 >>123
別におかしくないと思うけど
大体固定資産税が持ち家とマンションとでは約2倍違うんだから
その辺のことも考えないでマンションの共益費だけが高いって
ピーピー喚くのがおかしい >>147
不便な場所の負動産化はどんどん進むだろうけど
逃げ込む先の便利な所はそうでもないんじゃ無いかなぁ >>152
そりゃ今暴落してるところはもう復活の目ないわな >>146
あなたはなんの仕事をしてるの？
なんで自分のマンションを語るのに他人事な空気感を醸し出してるの >>151
固定資産税は安いよな、共益費と比べられんよ 戸建とマンションって好みの差で比較が難しいけど、家賃で考えた場合どうなんだろう。
億ションだと家賃は管理費ネットで40万位と思うけど、戸建で40万とれる物件っていくら位なのか、想像できない。 >>4
田舎は公務員が圧倒的だけど
都心は民間が有利。 湾岸にマンション買って5年住んでるけど、今売ったら差益2000万出るわ >>160
何故今売らないの？
オリンピック後に値下がりするのは分かってるのに
結局住み替え費用や仲介手数料とかでトントンだしなあって感じ？ 総人口減、首都圏人口増加の流れは決定的だから都内に買うのはそんなに悪い選択じゃない >>157
40も要らないと思う
物件にもよるけど25万から30じゃない >>1-10 >>100-160
日本の歴史で、首都への一極集中、
富の偏在が止まるトリクルダウンがおきるのが、
戦争、政情不安、内戦じゃねえww
つまり、安保法制、スパイ拘束厳罰法 特定秘密保護法、犯罪者事前制圧な共謀罪、ここらのフル稼働で、
シナ、チョンと東亜大戦、日本内戦やればいいのかw
室町幕府、足利将軍の、ハコモノ粗製乱造での増税ラッシュ、
太平洋上での海底火山巨大噴火からの、気候変動から
狂乱物価で、応仁の大乱で京都壊滅。
知識人や文化人の、
地方への疎開でのトリクルダウン。
江戸幕府崩壊時の、
安政江戸大震災、安政南海トラフ超巨大地震でのテラ復興費用、テラ増税。
黒船襲来後の、
攘夷戦争激化、政情不安激化での、
構造改革である、各種武器規制の大幅緩和。
軍拡と増税傾向への対応、
文久の改革での、もはや重税であった、
参勤交代の三年に一度の大幅緩和、
江戸への大名家族の抑留を百日に緩和。
日中太平洋戦争後半の、大規模疎開命令での、地方分権。
敗戦後の、預金封鎖、財産税と、
農地改革、構造改革であるウヨ勢力の公職追放、
大軍縮というトリクルダウン。 >>157
連投すまん
高級賃貸に住むのは節税対策の金持ち自営だと思われる
普通の人は月18も出したら結構な戸建てが買えるからそっちのがいい >>165
ニューヨークだってパリだってロンドンだってアパートメント文化じゃん
大きな戸建ては結局郊外にしか建ってない 戸建の場合は建物価格が数年で1/5以下になるけど
マンションはそうはならないからね >>49
市場に流動性を供給してるやん。世の中の価格を決めてるのはそう言った人たちなんだよw うちの近所に低層の高級マンションが建ったんだが、たまに三代目みたいなチャラチャラした旦那が子供引いて出入りしてる。
世の中不公平だな。
オレは坂口健太郎よろしく真面目な風貌なのに逆立ちしたって買えないよ >>170
そしてそういう人達は数％も生き残らない >>151
同じ値段の物件だったら固定資産税同じくらいだろ
だけど戸建ての方はどんどん固定資産税安くなっていく。 これ
メガバン 総合商社でも無理でしょ。
共稼ぎで総合職でこのクラスならありだろうけど
そうそうまずいないよ。
両方とも一流大学のトップ企業だからね。
一般人ならこの半分がせいぜい。
しかもマンションって結構遅い年齢で買ってるんだよね。
４０歳過ぎが平均。
３０年ローンでも７０歳だよ。
６０歳過ぎたら、下手すりゃ無職だし、継続雇用でも３割４割以上カットで激減だからね。
正直無理だろと思うわ。せめて半分は貯金を投入して
３５００万円を３０年で払うなら全然楽だろうけど
貯金次第だな。 高い金払って高級長屋に住んで、高級長屋のボスメスマウンティング婆の機嫌もとらなきゃ駄目って、どれだけマゾなんだよ
長屋なら長屋らしく安いところで納得しとけ
狭くて不便なら郊外の一軒家でも借りとけ
虚飾で無駄な悩みを抱える必要なんかない >>23
業界トップランクの三菱の超高級タワマンが内部告発で実態わかり衝撃だったもんな >>4
世間知らずくん。
公務員がお金持ちなのは田舎の話
東京では公務員は「安定で楽だけど貧乏」扱いだよ。 都内のマンションで縮こまった体育座りでなく足伸ばして風呂入るにはいくら出せばいいの？
2億？3億？
ザ・パークハウス 中野タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580575/
by マンション検討中さん 2017-08-13 15:57:49
1億3000万で風呂が1418か・・地権者理髪店の主張も凄いですね
2007(20F) 1億2700万円
http://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N001000/img/91/67708791/67708791_000053.jpg マンションはいちいちエレベーター上がったり下がったり
戸建てに住むと、マンションが面倒で信じられない >>180
貧乏とは誰も思わないよ
何それ、広尾にでも住んでんの？でも一等地に住むような人の発言じゃないねw
夫婦で都庁勤めとか、余裕ありそう
楽しくはないだろうけど 都心 駅近 平置き駐車場 70平米以上
これを満たす物件は少ないから値下りしない
1LDKは投資用でいずれ値崩れするからやめとけ >>176
医者とか弁護士で成功してるやつみたいな資格系なら行けそう >>182
二階に住めばいい
蚊やゲリラ豪雨から逃れられるし
階段も使えるから、二階から一階に降りるのは戸建ても同じだし >>187
なら戸建ての方が車置いてすぐ玄関だから便利だわ >>187 二階は楽勝で、蚊が上がって来るよ。五階でも、ちょっとは上がって来るって感じ。 マンションてセキュリティドア何個通るんだよ
不便すぎ >>188
どっちも住んだことあるけど、その辺は気持ちの問題だなw戸建て買ったらどうしても便利だと思いたいのは分かる
でも手間は同じくらいかね 値段が安いとシナやDQNだらけだから高級マンションに住みたくなる気持ちはわかる
最近の貧乏日本人はシナ並みのDQN多いからな… マンションのセキュリティドアが故障したら修理員がかけつけるまでの間、どう安全保障すんの？ >>190
姥捨て山国家になりつつある日本じゃ
セキュリティは重視しないと >>191
思いたいも何も戸建てに勝る便利さはないわな >>192
2chでＤＱＮとか既に誰も使わない単語を未だに使ってる人は
もれなく貧乏人じゃないかな >>5 投機というより
投資に値する不動産が都心部高級物件のみ。
あとは水ぶくれ。
どんなに土地が下がろうが都内一等地はかならず上がるからね。日本の首都であるかぎり。 子供のころに一軒家で暮らしてて
大人になってマンション暮らしになるのはよくあるけど
生まれた時からマンション暮らしだと
一軒家で生活するってなかなか経験できないやろな
車のある生活を億劫に感じてるのを見るとカルチャーショックを受ける >>194
知り合いにセキュリティキーを貸す住人もいるけどセキュリティ守られてんの！浦安マンションで若い看護師殺されたよな >>195
戸建って車を降りたら
家に入るまでに階段上ること多いでしょ
マンションの場合はそれがないんだよね >>195
自分のようなズボラには戸建て向かなかった
中庭の植え込みや芝生の管理から、外装の清掃の業者委託とか
あと防音断熱もマンションのが良かったし
ゴミ捨て倉庫があって24時間ゴミ捨てできるし、そこの清掃もしてくれるし
もちろん戸建てへの憧れはある、だがいざ管理しようと思うと心が折れる
だからあとは気分の問題
カスタマイズしたいとか、集合住宅が嫌とか、世間体とか 実家の庭は、親が高齢で芝生の管理できないから、コンクリで埋めたら200万だって…
うへえってなったわ
いらんいらん、そんなの >>204 コンクリの下からでも、根性で雑草生えてきたリする。コンクリないよりはずっとマシだけど。
それでコンクリで固める地面の位置というのもよく考えておくべきで、日射の照り返しで、下手すると夏は暑くてかなわないという事になったりもする。
とにかく何でも面倒だし、金かかるもんだね。 >>204
業者にやってもらえばいいだけじゃないの 俺は庭付き戸建だけど、庭というか、土の部分の管理ってものすごく大変だよ。
休みのたびに、雑草むしり、庭木の肥料やり、害虫駆除、落ち葉ひろいや清掃。日曜日がまずこれで、
半日から一日つぶれる。マンション暮らしはさぞかし楽チンなんだろうなって思う。
けど、マンションに住むつもりはない。大変でも庭がある暮らしは最高だよ。自分の好きなように
作り上げて。 12年前に23区内に戸建買ったけど
マンションのほうが高く売れそうだな
選択を過ったか >>206
結局戸建てもローン終わっても支払いは何かしら続くってこと
こないだは微量のガス漏れで何十万もかかったらしいし
手間と金額が利益に見合わないと感じる >>210
今はまだ、政府がマンション売りたいから中古戸建て市場がほぼ凍結されてる
あと数年で解放されるから待つんだ Ｑ労働階級「億ションなんて商社でも無理。医者か弁護士なら辛うじて届くか？どうせほとんどは中国人が買っている?」
A 飲食チェーンやホストクラブ経営者など資本階級が買います君たちの買うものじゃありません >>213
合ってる
買えるか買えないかではなく、買うものではないってこと >>205
コンクリの隙間から草が生えるってどんだけ雑な施工なんだよ。
あと、都内ならこの価格帯で庭のある戸建なんて買えないから安心していいぞ。
うちは横浜市内の7000万円の戸建で庭なしだから。 日本で景気が良いのは東京のみ
マスコミが誘導してのデフレでトップ企業のトップ一人勝ち >>200
意味わかんね
戸建ては車降りたら玄関だよ？
車けら玄関まで階段がないのが戸建ての良さ >>217
どの地域に住んでる？
大抵駐車場から家に入るのに階段上るんですけど
うち名古屋だけど >>211
今時、オール電化でガスなんてないだろ。
外壁もタイルにしておけばメンテ費用もかからない。
あと戸建の一番のメリットは太陽光パネル。
今は旨味が減ったが、それでも月に2～3万円は利益が出せる。 マンション住人て淋しいらしく
遊ぼう、ていつも誘いがくる
戸建てに住むと誘いて気持ちにならなあ
ヌコや鳥も遊びにくるし 偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。3.331320 >>219
マンションでもGLとフラットなんてありえないだろ。
マンションと同じようにスロープを作ればいいだけかと。 >>224
野良じゃなくてご近所のヌコだし
鳥は渡り鳥だよ、メジロやウグイス 東京湾岸なら
それこそマンションなら100％階段ないんじゃないの >>229
マンションなら車はエレベーターいちいち上がり下がり >>226
結構多いね、「大抵」ってのは言い過ぎかもしれないけど >>220
まあ実家だし…
オール電化嫌いなんだよね(個人的ですまん)
震災時停電すると使えないし
電磁波も嫌だし、オーブンやグリルもやはりガスのが良い
太陽光パネルって雨の音うるさいって友人が言ってたけどどうなんだろね、取り付け面とかもあるのかもしれないけど
月3万はいいね >>230
それがいいんじゃん
老人を抱えていたり、老人になったとき便利でしょ
老人のために手すり１つ付けるだけで50万以上かかるからね マンションは毎日エレベーターとかウザい
住人ともよく顔合わせるし
荷物持ってエレベーター乗るのもしんどい
戸建は車から降りたらすぐ玄関
このアクセスの良さは戸建ならでは
マンションの奴らって忘れ物したらまた1階からエレベーター乗るのか？
信じられん面倒臭さだ 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い
もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！
P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
.3+.0630.+4 >>235
荷物持って家まで運ぶのは戸建でも一緒じゃん
階段あるならもっと大変だし 親の遺産でも無ければとても買えない金額
アホらしくて働く気がせんわー >>233
太陽光が乗ってるなら、蓄電池入れておけば停電時でも電気使い放題だぞ。
電力会社の系統から独立して常に停電状態でも余裕で生活できるレベル。
まあ、売電が旨いから固定買取期間の間にはやらないけどね。 >>149
中国人は転売の利益を税務申告していないから、金貯まりまくってるよ。
税務署は在日朝鮮人・中国人には税務調査しないから、脱税し放題。 >>235
ウザがりすぎwしんどすぎw
戸建てのメンテに業者呼ぶのもさぞしんどいだろうなw
別に戸建てはいいもんだと思うけど
マンションはゴミいキイイイイとかなってるのはおかしいわw >>235
忘れ物はそうだよ
下に降りて雨が降っていたらまたエレベーターで傘を取りに帰る
うちなんか6基あるのに往復5分はかかるわ； >>239
へーそれはいいね
停電してもシャワーとか使えるもんね
老人になって火事も嫌だし、もし実家建て替える日が来るならそれもいいね >>242
それなら車のトランクに一本傘を入れておけばいいじゃん >>193
正面玄関がダメでも裏口がある。
非常時に備えて複数のアクセスルートがあるのが普通。 近所のマンション90平米1億3千万だよ。
ホームページのロケーションの所の近隣写真に、
俺ん家の塀と樹木を載せてる。
これ以上路線価上げるな！ >>241
実際に戸建の便利さに慣れちゃうとマンションは辛い。
特に駅近戸建の利便性はマジ最強。
玄関を出たらすぐに公道だから思い立ったらすぐにコンビニやスーパーに買い物に行けるし、エレベーター待ちの不確定性も無いから電車の時間ギリギリまで攻められる。 >>244
駐車場がタワーパーキングだから出庫するのに10分くらいかかるの
地下に行くのにもエレベータ待たなきゃだし >>218
弁護士大増産後は儲からない。
法科大学院がどんどん潰れている。 >>248
駅近マンションと対して変わらなくてわろた
だから自分の庭が欲しいかどうかとか、集合住宅が精神的に嫌とかそういうレベルじゃん
確かにマンションは公道からワンクッションあるけど、その代わりオートロックと管理人がいるから、小さな子供がいる家庭や女性の一人暮らしにはメリットあるし
戸建てで一階から二階の階段登る回数と、マンションのエレベーター乗る回数と、どっちが多いんだって話になってくる
気分の問題、個人の問題 >>251
いや、だから予備の傘を一本トランクに入れておけばいいじゃん >>253
歯医者ってさ
うちの半径500m以内に10件近くあるんだけど
10年以上どこも潰れてないよ
他の地域でも予約が1か月先までびっしりだし
歯医者がコンビニ並に数が増えすぎて儲からない
っていうの嘘な気がするんだけど >>257
藪で下手糞だから何回も通わせ金づるにしてるだけ >>259
これなww
バブル崩壊を見てきた日本人の行動がこれか >>257
うちの近所も学校指定歯医者なのか子供が多くなかなか予約取れない。
行くたびに歯磨きチェックされて一度も満点は貰えないし、インプラントは勧めてくるしでうざったくてやめた >>257 ここ不動産スレだったね。
不動産市場には、歯科医の居抜き物件なども、多数出ている。
単なる場所替えしたかった以上に、恐らく経営不振でそうせざるを得なかったを含むと思うよ。 >>254
マンションなんて荷物運べねえじゃん
キャンプとかいくとき荷物どうしてんだ？
子供いたらなおさらだろ
戸建ならガレージと駐車場は同じ場所か非常に近いのでなんの苦もなく積みこめる
マンションの奴らはでっかい荷物を毎回エレベーターで降ろしたり上げたりしてるのか？
滑稽だなｗ
滑車とかけたわけじゃないぞ
買い物してきても重たい荷物を毎回エレベーターで持って運ぶのか？
そもそも駐車場ってタダじゃないんだろマンションてｗ
そこが笑える
自分の駐車場ないのかよ？
駐車場代払ってんの？
それ賃貸と一緒じゃん！ｗ >>263
どんだけディスっても戸建はマンションより価値が低い
田舎は防犯も考えなくていいから楽なもんだ >>254
両方住んだ事があるが、全然違うよ。
エレベーター待って公道に出るまで平均でも1分は掛かる。
しかも、一番の問題はその時間が揺らぐ事。 貯金しといても金利付かないからね
金を住まわせる場所がないんだよ
都心じゃなくても30キロ圏内の駅近なら利益産む
俺も知り合いの不動産ブローカーに年間2億出資してるけど年間200万は配当くれるよ1%だぞ
銀行に住まわせてもこうは行かない >>267
生活に余裕がない人は戸建に住んだ方がいいよ >>263
典型的な田舎の車依存の暮らししてるんだね
ローンが終わったら心の余裕も出てくると思うからがんばって 7300万円だと年収800くらいかね？
かなり高いクラスだな 中国人が買いまくって
民泊でぼろ儲けしているだけでした。 マンションなんて所詮は江戸時代の長屋と同じで
生活コストを下げるための共同住宅仕様なんだから、
マンション買ったくらいで金持ちぶること自体滑稽。
もちろん、都心に広い土地を持っていて
マンション建てて下階を分譲して最上階に住むレベルなら別だが。 >>215
横浜市内で7000万で庭なしって
横浜市内でも相当いい場所では？ >>267
そこであえてマンションの二階選んだ
荷物が少ない時や急いでる時は階段降りればいいし、乗りたい時はエレベーター乗ればいいし >>268 不動産右肩下がり問題の根本は、確かにそれだね。
財産形成の中心とはならなくなってるってこと。
現在でも全国レベルで考えると、不動産価値値上がりしてるのは僅か２％程度にしかならないそうだ。
だからこれらの局地的バブルでしか、価値の保証は期待できないだろう。 >>278
>>279
これな
結局資産として子供に残せないことがバレちゃったからね
不動産維持するなら、相続税ぶんの現金もないと無理 >>277
マンション2階
なんかドラマでホランが2階に住んでてハブられてたぞ
同じマンションのママ友から
マンションの低層階って高層階からマウンティングされるんだろ？ｗ
あーやだねーそういうヒエラルキーっめ >>184
そう、公務員は共働き前提だよ。
区役所職員より給料多い都庁でも１千万超えるのは至難、
億超えマンションがどうののスレでいうなら貧乏の類い。 >>271
車の方がマシやん
首都圏の全然ピーク需要に対応できてない脆弱な交通機関なんか使ってられるかっての >>279
分譲したんだから多額のキャッシュは残る 世田谷目黒渋谷あたりに持ち家の一軒家があって、マンションとか別荘はセカンドハウスで
賃貸で住んでみたいな
買うのはなんか違う ID:tvabDKQz0
本日も「公務員はそんなに優遇されてない工作」おつかれさまです >>282
まだそういうのに出くわしたことはない
便利な上に安いので気に入ってる >>289
首都圏の公務員なんて地を這いつくばるような生活しかできんよ？
東京勤務なのに、千葉埼玉神奈川のどこそれ？っていう僻地から
小２時間かけて通勤してるのがデフォルト
でも暇だから夜７時には家にいる
４０過ぎた公務員のおっさんなんて無能だし暇だしみすぼらしいし目も当てられんわ
奥さんもブスだしね 去年、高層マンション(50階以上)デビューしたんだけど、マンションの半分くらいが空室らしい。
借りていなさすぎてオーナーがどんどん逃げて、値下がりしてるっぽい。
買わなければ良かった。 >>292
本日も「公務員はそんなに優遇されてない工作」おつかれさまです >>288
それすごい金持ちの金ドブじゃんw
堅実に子に残してやれ >>263
高級マンションなら駐車場にロッカーあるけど、、、
ただ、たまにキャンプ行くくらいなら手ぶらで楽しめるキャンプ場で充分なんじゃね。
キャンプ道具を所有するのは無駄だと思う。 >>295
いや事実だから
ど田舎の公務員は割と裕福だけどね
首都圏の公務員なんて、月々数千円の官舎に住んで退官して退職金貰っても
まともな地域に家たたないよ
大体奥さんも地味ブス無能で働いてないし
子供も馬鹿
底辺高校卒業して自衛官か警察官 マー世田谷だけど中古リフォーム物件がずっと売れてなくてずっと看板出てるから
不動産バブルはオリンピックまで持たないとすら思うわ 。 。
/ /
,, ''"￣￣￣~''ヽ,
. / .,,,=≡, ,≡=.＼
│ ,／･＼,!.／･＼､ヽ
│ " ノ/ i＼` |
│. ,ィ____.i i. /
. ＿＿＿ ﾉ / l .i /
／ ＿ ＼ ノ `ﾄｪｪｪｲヽ､./ 豊かな人はますます金持ちに、貧乏人はもっともっと貧しくなぁれ♪
| ／＿＼ ,| `ー'´ /
| | |＿| ヽ| /
((（＼ 丶＿ ／ /
ヽ ＿＿＿＿＿､＿＿_ノ >>295
這いつくばるってのは大げさだと思うが、
まぁそんな扱いだよ、都内では
安定で堅実、共働きしやすく子育てもしやすい。
そういう優遇のされ方。
が、裕福ではない。副業も出来んしな
コネも才能もない生まれのやつが
安定生活手に入れるチャンス！ってのが公務員 >>293
修繕積立金不足で、どんどん値上がりするで。 億ションクラス物件だと
管理費とか積み立てで毎月10万以上かかるから
余裕のないやつが買っていいもんじゃないよ
しかもいったん中国人が一部屋入り込んだら
あっという間に物件価値が値崩れする >>298>>302
本日も「公務員はそんなに優遇されてない工作」おつかれさまです(3回目) 都心にセカンドハウスでマンション買った
平日はそこに帰る
土日は大宮の戸建て >>305
おまえみたいなひきこもりってどこに住んでんの？
群馬？
監禁されてんの？ >>1
千代田区の一憶8千万のマンションねえ、一応買えたけど、数年前横浜の郊外に同じくらいの
価格の戸建を立てた。
都心のマンションには何も魅力を感じないし、最初から選択肢に入っていなかった。 >>309
だってそうとしか思えないよね
同級生に公務員の子供なんて腐る程居るし
周りにも公務員なんて腐る程いるよね
いい生活してる人なんて一人もいないよね？
普通の生活してたらわかることを
わからないって
群馬の森にでも監禁されてるのかなって思うじゃん 俺は子供の時は地方で親は高卒の公務員だった。生活はカツカツで、しょっちゅう夫婦喧嘩していたのを覚えている。
今、年金はまあまあ高額な金額をもらっているようだが。 最近２ちゃんも、ひきこもりレベルじゃなくて
監禁レベルの世間知らずが沢山居て怖いんだよね >>310
そんな風に他人を見下すお前の心が貧しいのは分かった >>310
思うんだけど、チョンなんじゃねーかなって
奴らは特殊な場合を除いて、
公務員になれないからね >>310
なーんだ頭がおかしいんだ？
松沢病院にでも行ったら？
ゴルフ場のメンバーで割と親しくしてる公務員ならいるけど何か？ >>312
1度も社会に出ず10年下手したら20年近く引きこもってるやつもいるだろうしね
そんな奴と外の話しても相手は妄想して話すから話が合わない >>315
公務員が貧乏でないと言ったら群馬の山奥に監禁されてるか朝鮮人だと認定
これが公務員というものですｗｗｗｗｗ >>316
あのさ～今時ゴルフなんてワンラウンド１マンも払えばできんだよ
ほんとおまえどこに監禁されてんの？ >>276
注文住宅で上物に3000万円掛けてるからね。
土地自体は35坪弱で4000万円くらいしかしないよ。
横浜でも人気の住宅地（日吉とかたまプラ）なら同じ広さで最低でも億は超える。
>>277
低層マンション平置き駐車場の一階に住んだ事があるが、それでも面倒だったわ。
車から玄関までの距離がなんだかんだで30mくらいあるから、荷物が多いと移動が大変。 >>319
ゴルフ場のメンバーも分からないの？？？
ハッキリ言ってその人裕福ですよ？ >>321
親が金持ちなんじゃないの？
ルックスと頭が悪いから２、３種公務員にしかなれなかった 億ションが即日完売とか景気いいなｗ
みんなどんだけ金持ってんだよ
普通はそんな金額ローン通らねえよ マンションは荷物運べないっていう人いるけど
うちのマンションはポーターいて運んでくれる 仕事上で関わる公務員もいるけど
旅行とかの自慢話ばっかりでうんざりなんですが？
しかもタカリの名人ばっかだし >>326
だからどこのど田舎の公務員の話しだよ
ど田舎の公務員を公務員ひとくくりにして話すからややこしい 消費用と金利含めたら、３０年ローンで、毎月３０万払いぐらいだな >>327
南関東ですが何か？
いい加減見苦しいんですが？ ど田舎は住宅費がすげー安いから
毎月決まったサラリーがあるだけで、子供３人東京の大学出せる
大企業勤務４０代とかだと市の長者番付にのってしまう 年収1200万以下は東京で暮らしてる時点で負けｗ
まともに結婚どころか生活出来ないだろ？ >>324
そういうんじゃないんだよな～
そういうんじゃないんだよな～
なんかさ、そういう介護付有料老人ホームみたいなのじゃないんだよ
欲しいのは自由
そう自由と気軽さ
マンションはそこが絶対的に欠落してる >>330
田舎基準のサラリーで、学費はともかく東京の生活費賄うのは無理ゲー。 >>1
東京のマンション販売、21％減 16年
16年の首都圏マンション販売は3年連続で前年割れ。東京都が2割減に低迷したのが響いた。
http://www.itmedia.co.jp/business/spv/1702/20/news114.html
東京都区部は約3700戸減（-20.1％）の1万4764戸、東京都下は約1400戸減（-25.0％減）の4069戸。都区部の平均価格は6629万円と、4年ぶりにマイナス（-1.5％）だったものの、建築コストの上昇などで高止まり
首都圏では埼玉県もマイナス（3897戸、-11.7％）だった一方、神奈川県（8774戸、+10.2％）、千葉県（4268戸、+2.3％）の2県はプラスだった。
千葉、埼玉が足引っ張ってるって言う印象操作だな >>330
その子供は大学出たらどーすんだ。
よほどの資産ある家のガキじゃないと
そのまま都会で就職、結婚して家持つなんて至難だぞ。 >>291
いやいや、分譲したんだから利益は上乗せするだろ。
なんで原価で分譲しなければいけないんだよ。事前事業かよ。 >>342
地主 金なし⇒マンションの建設費を銀行から借りる⇒マンションを建てる
⇒マンションの分譲する⇒売上金で返済⇒一番上の一番いい部屋を自分の家にする。 >>319
＞あのさ～今時ゴルフなんてワンラウンド１マンも払えばできんだよ
＞ほんとおまえどこに監禁されてんの？
え？土日にゴルフ1万円でできるところなんかあんのかよ？www
平日に有給取ってゴルフ行けるなんていいご身分ですねえ公務員さんwwwwwwwwwwww
＞あのさ～今時ゴルフなんてワンラウンド１マンも払えばできんだよ
＞あのさ～今時ゴルフなんてワンラウンド１マンも払えばできんだよ
＞あのさ～今時ゴルフなんてワンラウンド１マンも払えばできんだよ
墓穴掘りやがってバカじゃねえの？ｗ 世帯年収1000万以下なら4500万円くらいを上限に考えた方がいい。
7000万円オーバーはかなり危険。
修繕積立金値上げや特別徴収のリスクを甘く見てると詰む。 億ションだろうが４５００万円だろうが専有面積の広さによって決まるから
物件の金額によって修繕積立金の心配はせんでいいんじゃね？
同じマンションでも高層階と低層階の同じ広さなら同じだろうしｗ >>181
これで億ションは、利便性を買うのだろうね。
余剰資金をたっぷりないと買えないね。
俺は年収２５００万だけど
１５年前に郊外に３０００万で新築マンション購入。
同じマンションを中古で買うと４０００万位になってるからバブルだわｗ
今じゃビルも購入してテナント貸しもしているけど、貯金も貯まる。
都心で億ション買うより、郊外でいい暮らししたほうが
人生楽だと思うんだけどね。 >>351
金があっても無くても、2ちゃんねるはすべての人に平等だなw 2008年に2500万で買った中古マンション
今だと5000万円くらいだよ。 平均価格７３７９万円だと、
年収1500万以上の上場企業のホワイトカラーくらいじゃないと買えないね。
普通のサラリーマンには無理だな。 わかってない奴が多いが
この手のマンションは特定の人間が何部屋も購入してるんだからな
都心の一等地にあるタワマンはそんなんばかり >>354
やっぱり、そうか！
控えめに書いたんだけど、やっぱりそうか！ >>355
住んでちゃ売れないんだよｗ
仕事も変えてど田舎に引っ越さないとね。
前バブル時代もそうだったでしょ。 東京都心部のマンションは日本単独で考えればすごく高くて普通のサラリーマンでは単独では買えない
しかし同じ利便性の先進国大都市で比較すると激安価格なんだな
まだまだ上がると思うな うち、注文の戸建てでリビング１５畳のうち９畳ぶんが4.2ｍの吹き抜け
マンションにはこれが出来ないだろｗ 都心部のマンション価格は何十年前かのバブル期超えてるみたいだもんなｗ マンションには興味がなかったので
23区の少し郊外の環八近くに土地買って
注文住宅建てた
そんでも9000万超えたけど 本厄前に無理して買った時がたまたまリーマンショックで
値下がりしてただけ。投資目的じゃないので売らない。 五輪後に大暴落するって言ってる 中国人が売り抜けるんだろうか？五輪前に出来たマンションは程度が悪いって言ってた
工期と職人不足で安普請の出来だって >>367
バカでも落ちるというのは容易に想像つくから
中上級者は逆張りでしょ。 >>363
できないｗ
駅から近くてそれなりの広さの土地があれば
今のマンション売って、地下室にマイ映画館こしらえてとか考えてるけど
まだスイッチが入らないな >>363
マンションは最上階多少天井高いぐらいだもんな >>34
実力、なんてものだって水物だよ。
麒麟も老いてはドバに劣る。
年齢には勝てない。 こんなに景気いいのは、アベノミクスのおかげと言うほかない
この道を力強く前へ。
安倍ちゃん頼んだよ 当初は高い場所で眺めもよさそうでうらやましいなぁ、と思ったけど利便も何もないだろ。
ああいうところに住んでて俺すげーだろみたいな感情が手伝わないと決して購入しない物件だよね。
金あるんだったら戸建てでしかも自動車乗るのに都合いい場所にするし。ってことは結局投資目的で住まないわけか。 >>363
エアコン代ケチって熱射病にならないでね >>372
アホノミクス崩壊で金利高騰。
借金の返済に困って、日本各地で自己破産。
問題は、これがいつ起こるか。
今年かも知れないし、2021年かも知れない。 地方コンパクトシティ化のドキュメンタリーで、
2000万くらいで中心部マンション買って引っ越しするよう青森県の取り組みとして勧めている
っていうのがあったけど、（その2000万が無い・・・という人々が取り残されつつある）
それの東京バージョンだと思う。
昔、都心まで1時間くらいの一戸建てを買った親たちが長期値下がり傾向に焦って、都心へと移動している。 >>90
永遠に管理費と修繕費をはらわなあかんし、立て替えも自分の意思のみで決めれんし >>375
思うんだけど
高級車も同じで新車で買うのも全力で買ってないわけだし
維持費もガソリン代も気にしてないから。
家だってメンテにかかる費用とか全然気にしてないと思うよ
話は変わるけど、ウチは４人家族マンション住まいで
水道代毎月３万超えてて、管理人から飛び抜けてると言われたけど
みんなどうなのかな？
って急に思い出したｗ >>380
水道代は毎月じゃなくて、２ヶ月に１回だったわ >>362
森ビルが建てる賃貸マンション物件、主に外人用になるみたい >>361
住んでても売れるよ。問題は飯くってるときに、お客が室内を見に来ることだｗ >>383
そうじゃなくて、次の住まいを用意しとかないと ってこと。
一般的にはもっと田舎に引っ越さないと新築は買えないでしょ。
蓄えがあれば、同じ地域でグレードアップできるけどね。 >>376
変動金利にしている場合は時限爆弾だけど
もう２０年近く今が最低と言われているから
直近に購入している人が残債が多くて危ないよね >>384
高く売りたいのなら今から頑張った方がいいよ。買うのは簡単だけど
売るのは難しい。次の仕事や引っ越し先決めた後だと安く買いたたかれるｗ >>367
多い多いｗ
一般的な思考は朝三暮四だから。 >>1
投機目的で購入するのは結構だが、買い手はまずつかないうちに腐る、塩漬け間違いないバブル物件だろうな。
利子込み１億円の物件を買える人は、
生涯賃金４億円、生涯平均月収１００万円の人だろう。 >>81
中国の富裕層てのはまともな経済活動で金貯めた連中とは限らない
賄賂とコネで犯罪がらみで蓄財した成金も多い
そういう連中はたとえ金持ってて日本に来てもまともな経済活動はしない もう直ぐ定年だが地方都市庭付き一戸建てと東京都心マンション所有
歳とったらマンションが楽でいいというのが結論
リタイアしたら時間に追われないからエレベーターや駐車場へのアクセス時間は気にならん
むしろ一戸建ての庭や建屋メンテナンス、階段の昇り降りが苦痛
若いもんは好きにせい オリンピック後待ちこそ素人丸出し。
好立地の物件は更に希少になり価格も下がらず寧ろ更に上がり、
金利上昇分とそれまでの家賃分も損する。
まあ壊滅的に下がる駅遠い物件狙いならお好きにどうぞという事。 >>73
不動産が高騰しても日本人は一等地や新築に手が届かなくなる
儲けてるのは大手の開発業者だけだし
そいつらが雇ってる建設作業員も外人だらけ
中国人が不動産業に参入して日本人が中国人に金払って家と土地借りるようになる
何がさまさまなんだか
外人の爆買いで値上げしても >>395
これ痛感したわ。
田舎に家買うなら、老後にもう一軒買うつもりじゃないととてもじゃないけどやっていけない。
田舎の家は解体費用が土地価格と同じくらいかかったし、持ち家は資産が残るとか完全に騙されてしまったわ。
都会の低層マンションが正解かなと思った。 年収2000万～3000万設定の妄想ネラーが集結しててめっちゃワロタ 公務員が億ションなんて買える訳ないわ
せいぜい5,6千万が限界
大企業の部長クラスか中小以上の社長じゃないと無理 １億のローンで金利3％なら金利だけで年間３００万円
金利だけで月２５万ｗ
永遠に低金利なわけないし金利上がったら破産する奴ら出てきそう >>405
いやいや、個人で買うなら１００%ローンは居ないでしょ
その前に審査通らないよ。
金利は経費で落ちるから、１００%ローンなら事業収入の人たちだよ。 キャッシュフローをホールドするために
わざと金利を払っても繰り上げ返済しない手もあるんだよ >>401
タワマン売却して低中層マンションに買い替えた方がいいぞ
駅近ならコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックなど必要な施設が必ず近隣にある
タクシーも直ぐに拾える
歳とったらとにかく利便性が一番
これは若い時分には理解できんと思うわ ∩ ∧ ∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣￣＼∩ ∧ ∧ ＼（ ﾟ∀ﾟ）＜ ユダヤ金融悪魔！
ユダヤ金融悪魔！ ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/ ｜ / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿／ ｜ 〈 ｜ ｜
/ ／＼_」 / ／＼」
￣ / ／
／＼
／ ⌒ ＼
／ ＜◎＞ ＼ ＜朝鮮戦争でユダワラｗｗｗユダワラｗｗｗ
／ ＼
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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ILLUMINATI キャッシュで買えるけど、既に埼玉にある豪邸に住んでるからなぁ… 良い立地じゃないと、値段が下がる
ホントに交通の便が良く、空港と新幹線に行ける場所は
１億でも買えないな 管理費と修繕積立金で俺が学生時代に5年住んでた1DK借りれるって辛い 豊洲って、運河と倉庫と橋をわたると↓の街を
だまくらかして売りつけてるしな
http://tokyodeep.info/edagawa-koreatown/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:ef51f446f0b988f1173f8199c22809e6) 直下地震来るのにタワマン買ってるの？
ﾌﾟｷﾞｬｰm9(^o^)
アヘと同じで危機管理能力ゼロ
未曽有→想定外→次は神のみぞ知るとか？
統一教会の壷でも買っとけ 最寄り駅が
京橋でも日本橋でも大手町でも二重橋前でも有楽町でも神田でもなく
東京駅の人、
いる？ >>395
年取ってからのマンション生活は、エレベータにも乗らなくなり窓の外をぼーっと
一日中眺めていることになってボケるの早くなるだろ。 >>420
おれんち日本橋
高島屋の隣ロッテリアの裏 >>401
普通の１戸建ての解体費用１００万円くらいだろ。鉄骨はいっていれば２００万円以上。 港区なんか30坪弱の新築マンションで２－４億ぐらいは当たり前だからなぁ
しかもどれもすぐに完売
そんな金持ちが世の中にはたくさんいるんだなって思う
人生一度ぐらいその末席にまぜてもらいたいもんだわ 共働きで世帯年収1200しかないから今の相場だとマンション買うのきつい
共働きだし駅から遠い物件買うわけにもいかないし仕事辞めたら世帯年収600になる >>426
正社員共働きで戸建買うのだけはマジやめておけ
せめて嫁がパートぐらいじゃないと、嫁の負担が
大きすぎて気の毒だわ 駅近マンション住まいは出不精治る。
行動範囲も広がる。
一生のうちに様々な商品・サービスを見聞する量が増える。
これは間違いない。 >>429
正看だときつい
昔はそうでもなかったらしいけど、昨今父兄の要求が厳しいから
教師もきついよ
戸建なら親同居じゃないと当番、町会がらみとかメンドイよ >>432
戸建てでも別に町内会入らなくていいんですけど。
新しい人はほとんど入っていない。ゴミも普通に出せるし。 なんか公務員がやりだまあげられているが、
共働きで夫婦公務員世帯年収1200万の俺が通りますよ。
まず、公務員の性格からしてローンは組めるかもしれんけど、こんなに高い物件買いませんw
まわりも住宅には無理しない範囲でやってる人がほとんどですね。 >>3
これ バブルの時と同じ
マンションころがしだから
実際に住むやつは かなり少ない >>433
そういうメリットはあるけどね
実際マンションのほうが共働きには楽だって
24時間ゴミ捨てできるし、駅近で至便なところがほとんどだし
マンションならせっかくの休みに傍若無人に凸ってくる営業もいないし
メリットが大きいよ これ東京オリンピックまで
右肩上がりを見越しての マンションころがし売買だが
はたして 今の世界情勢で 東京オリンピックは開催されるかな？ 2000戸って一棟何室か知らんけど
最近のタワーマンションだと
一棟で100戸ぐらいはありそうだが >>440
世界情勢が悪いのならしょうがないんじゃね？
別に日本のせいじゃないわけだし マンション買う甲斐性もない男と結婚なんてあり得んわバーカ
ということでマンション高騰と未婚化はリンクしてますね >>391
大手だと、役員か一歩手前ぐらいになると、そういう通勤が認められる 駅から家の入り口まで5分歩くなら
家の前にバス停があった方が楽 俺の家なんて土地が65坪で建物が42坪あるのに2900万だったぞ
まあ外周りは別だけどそれでもマンション高過ぎだろ >>445
へぇ、そうなんだ
電車降りてからバス停まで何分歩くんだよ 投機目的だよね
五輪終わったら目も当てられないことになりそう 最近、マジで中華多いんだけどどこで働いてんのアイツラ。 >>428
駅近戸建のほうが出掛けるのは楽だぞ。
うちは玄関出て10秒で車、2分で電車に乗れる。
コンビニは玄関を出て1分、スーパーは1分半。
マンションと違って、車に大量の荷物を積んで遊びに行ったりするのが気軽にできるのもいい。 >>455
行きか帰りかは道路を渡るとかないの？
それはかなり田… >>458
これだよな、駅近に戸建て買えれないからマンションという選択肢になってるだけ
高層階とか玄関出てから下に降りるまで一駅あるようなもんだし >>458
都内で駅近戸建はよほど金出さないと細長い3階だてで不便じゃね >>460
繁華街のあるような大きい駅だと駅前の戸建は非現実的だから、そういう所はマンションの意義がある。
周りに高い建物だらけ、うるさすぎで住環境が最悪な上、地価もとんでもなく高いからね。
田園調布とか成城学園前みたいな駅前から一低住が広がるベッドタウンの駅だと駅近戸建がいい。 >>459
駅から徒歩8分
駅前からバスで二駅目の停留所の前
歩いても良しバスでも良し
普段は歩くけど雨とか荷物が多い時はバス
都心から30分チョイの田舎だよ >>461
窓を開けていても電車自体は存在に気付くことはないよ。
駅の方面の窓を開けると駅のアナウンスがかろうじて聞こえるくらい。
窓を閉めたら全く分からない。 ゾゾの紗栄子パトロンやエイベックスの松浦や菊川怜の結婚相手の経歴を調べろ
成り上がり富裕層になるのは難易度が高いわけではない
やってる業務が時流に乗るかどうかだ
ちなみにアズアズこと山本梓の結婚相手と会ったことあるが羨ましい生活してるぞ
この辺りは富裕層じゃないがツキのある成り上がりではある
俺も成り上がり目指してるが個人借金が遂に3000万を超えた
FXや株で成り上がるのも沢山居るわけだし諦めずに頑張ろうや 駅近戸建て階段室3階なんて住みたくないし、2階建なら億近く行くから話にならない。
大体にして駅前に戸建てがあるような駅なんて不便で嫌。
用途相応に高度利用された商業施設などで満ち溢れてないと。 奥多摩の方には、駅のプラットホームに隣接している一軒家があったな >>423
110平米のRC2階建てで400万くらいだったよ。
3社に見積もりして安いのでそれだった。 >>486
電車で繁華街のある駅に移動すればいいだけだよ。
歩いて10分より、歩いて2分、電車で5分移動するほうが早いし楽。 RC造なら建坪10万円の解体費はかかる。
まあ妥当な範囲だな。
至便エリアの7000万円マンションなんて仕様は普通も普通
便利な場所という価値が殆ど。 >>471
三社見積りだとしても地元業者三社だと
つながっているよ
三社談合ぼったくりだな >>486
あと、駅前から戸建住宅が広がっている駅でも、
スーパーやコンビニ、銀行、病院、ドラッグストア、飲食店あたりは普通にあるから
繁華街まで移動しなきゃいけない事は実際はそんなにないよ。 パークコート一番町もこの記事に入ってるのかな？
95.34平米で17400万円ｗｗ
1平米当たり182万・・・ 年とって身体が効かなくなってからの事、良く考えて買うべきだよ
20年とか30年なんてあっという間に過ぎる >>127
立川（笑）
なんでそんなに誇れるのよw
どっちも知らんけど、松戸のほうがマシなんじゃ？w 湾岸なんて 海抜低いんで 巨大地震がきたら津波がきたりしたら 地盤沈下で液状化で傾いて終わり なるほど、君の言わんとする意味が大体見当が付きまし た、
きみはこう言いたいのでしょう、
医者はどこだ！ お金は集めれば増えるからな
億越えの人たちは1日100万くらい稼ぐから
モリモリ金が増えていく >>468
最近はやりの駅前に商業施設が集中してるようなとこはかえって不便
周辺は渋滞ばかりだし、そもそも人混みが…
治安もマナーも悪くなる
商業施設は小規模なのが半径1km以内にポツポツあって商店街とかもあって
駅から5分から7分程度離れたところの戸建がベスト >>435
つーかムリじゃない？
公務員が億ション買うの
年収三千万くらいないと、耐えきれない >>4
フジテレビ社員とか、複数マンション投資とかやっているよ >>487
地下鉄の駅だと静かだし、車の渋滞も無い。
地下に降りるのが面倒だけど。地上駅でも階段の上り降りがあるから似たようなもの。 一極集中ではないね
人口減による周辺地域から過疎化だろｗ
神奈川、千葉逝ったあああああああああああああああああああああ >>463
田園調布とか駅しょぼくてピーコックストアしか見当たらないけど
みんなどこで買い物してるんだろう 欠陥マンションが9割
杭が岩盤に届いて無くてグラグラ
放射能汚染
これだけあったのになーんも関係ないのかw
クレイジートン菌 >>302
東京まで電車で一時間とかのところに住んでるイメージ >>1
都心部→23区
都心→千代田区、中央区、新宿区、渋谷区、港区、文京区、品川区 新築は若い夫婦も買ってると思うけど離婚したらどうするの？
離婚率まあまあ高いみたいだけど >>22
それ、解雇されたら通勤費どうすんだよ
しかも過疎化エリアw >>25
分かってらっしゃる
・山手線内側
・地盤がよい高台
・江戸古地図に乗ってる
・駅徒歩５分圏内 「五輪終了後、都心(千代田区、中央区、新宿区、港区、文京区、品川区)の不動産は落ちる」なんて呑気なこと言ってるやつがいるが、落ちないから。 >>298
親が公務員だけど横浜市郊外の電鉄系住宅街に庭付き一軒家を買って年収1000万越え、7時には帰ってた。
投資用にマンションも買い、ローンは完済、株もやってて年金だけで悠々自適。 >>494
田園調布もなんだかんだで「新興住宅街」だからな
江戸古地図見たら分かるけど >>508
特に土地が低い所はバブル期に建てすぎた物件が余ってるしな >>504
山手線内側神話はだいぶ前になくなったよーな気が >>506
それはそうなんだけど、今の都心の魅力は「希少性が高まってること」と「需要が高まってること」
意味はマンションデベロッパーの部署に勤めてる人に聞いてくれたら分かる。
確かに株式は株式で魅力あるけど、都心６区のマンションとの違いは「株式は無配になる可能性がある(リーマンショックや東芝みたいなケース)」「都心６区のマンション(特に山手線内側、高台、駅徒歩5分圏内)は空室率が低いゆえに収入ゼロになる可能性が低い」 こんなマンションはウンコしてる時に近所のガキの奇声でイライラすることもないだろうなあ
夜なんだから静かにしろ
便秘気味だから特にいらつく
おまけに狭いから微妙に蒸し暑いしよ >>512
えーっと実際に買ったり、検討してます？ >>516
中国人の富裕層が買ってるのは事実
中国と違って日本は所有権とかの法整備がしっかりしてるらしいよ >>4
大手金融（特に生損保）、商社、マスコミ関係者かな。
ただし公務員は超格安で一等地の公務員宿舎で暮らしてるよ。 >>1
＞ほぼ即日完売するほどの人気だった。
高層マンションって一斉売り出しするのか？一期分譲、二期分譲で売るんじゃないの。 何百家族も縦に並んで暮らす高層マンションの何がいいのかさっぱりわからん >>519
ゴミ埋立地とかのタワーは「即日完売」を演出するために何十期にも分けて売るね
ガチ都心(山手線、内側、高台、駅徒歩5分圏内)とかは結構、ガチ即日完売するよ。
倍率もしゅんごいよ >>519
購入希望者が要望書っていうのを出して
出した人数分だけ売り出す。
全戸数を上回れば全戸一度に売り出す。
こうやって、常に〇期完売ということになる。
要望書を出したやつが買わなくても、キャンセル扱い。 >>520
価格に比べて固定資産税が安い
それぐらいしか思いつかない >>514
隣近所は日本人ですらないから
もっとイラつくだろｗ
中国より日本のが物価も不動産も安いからｗ >>521
そうだよ
不動産バブルを仕掛けたいのと本国からの資金逃がしのため >>520
タワマンは最終的には損するよ
一つの建物で数百戸から千戸以上あるようなものは希少価値がない
しかも、ある時期が来たら一斉に売りが出る
湯沢辺りの「リゾート大型マンション」みたいなもんな
入居時期が同じような時期の人達が一斉に老人になるから色々な問題が勃発する(孤独死、管理費修繕費滞納、スラム化などなど) おれ羽田空港まで一時間半かかる地方民だけど
茗荷谷あたりに150坪くらいの土地でいいから小さな家が欲しい。 今さらだが、こういう物件は魅力的
山手線外側だし地盤は悪いが、分かりやすいから資産価値は維持できる
「ブリリア日本橋三越前」４４戸、最高１３倍で即日完売
東京建物が開発を進めている分譲マンション「ブリリア日本橋三越前」（総戸数44戸）が最高倍率１３倍、平均１・７倍で即日完売した。
１７駅２５路線が利用できる交通利便性、日本橋三越前アドレスの資産性、多彩なセレクトシステムとジーマティアック社製キッチンなどグレードの高い設備仕様などが評価された。
今年１月のホームページ開設以降約２２５０件の問い合わせがあり、約３００組のモデルルーム来場者を集めた。
登録者の約４７％が５０～６０代。居住地は東京２３区が約６１％、他府県約１９％、海外約５％と広域から集客した。５１～７２平方メートルの２ＬＤＫ～３ＬＤＫ。最多価格帯は８８００万円だった。
公開日: 2015年6月30日 都会に憧れる奴の気持ちが理解できんわ
幼いころの濃密な時間を都会で過ごすと、田舎に憧れる様になるのかねぇ これはイマイチと思ったけど即日完売した。やっぱり希少性だろう
【プラウド新宿御苑エンパイア】平均価格1億3,000万円超の即日完売物件｜平均坪単価525万円
2015/03/22
新宿御苑を一望。即日完売の高級マンション「プラウド新宿御苑エンパイア」とは？
写真 2015-02-14 16 31 32
「プラウド新宿御苑エンパイア」は、民間分譲マンション草創期に分譲された「エンパイアコープ」の老朽化に伴う建て替え事業マンションです。
「エンパイアコープ」は 1963年（昭和38年）に分譲された地上7階、地下１階建て、総戸数69戸の新宿御苑に面したマンションであり、当時としては最上級ホテルにしかなかった冷暖房や給湯器が標準で装備された高級マンションでした。
1998年に建替委員会が発足され、建て替えの検討が始まったものの、東京都の景観保全指導や新宿区の「絶対高さ制限」条例により計画は難航していたようです。
新宿御苑は日本に3つしかない国民公園であり新宿御苑隣接のエリアについては様々な制限が設けられているケースがあります。計画が難航する中、2004年に野村不動産が事業協力者として参画し、
東京都の日影規制緩和や新宿区の高さ制限緩和の認定を受け、事業化にこぎつけた、という経緯があります。
そうして誕生したのが「プラウド新宿御苑エンパイア」なのです。
「プラウド新宿御苑エンパイア」のアドレスは新宿区大京町になり、新宿御苑の東側部分に隣接して建つマンションです。新宿御苑との位置関係はこのような感じです。
http://toshin.club/area/shinjuku/ms4/proud_shinjuku_gyoen_empire/328 >>535
自分が住むだけとは限らないから。
自分は石垣島に住んで、都心マンションを貸す、でもいい 都心に近くて
五路線使えて
中型以上のスーパーが三軒あって
大型ディスカウント店が二軒あって
千代田・港ほど高くない
春日がベスト。 どこだよ 春日って。
渋谷区に20年住んでるが知らねえよ >>535
産まれた時から都会にいるから、田舎に行くと落ち着かない
電車はこれを逃したら40分後、ここで買い物しておかないと次はなさそう、とか常に緊張感がある >>538
それはそうね
でも静かなところよ
日本橋から5kmくらい
本郷三丁目よりは格、人気が下がる
文京区の強みは「ＪＲがない(が故に繁華街がない)」「大学が多いので風俗街が少ない」「進学校が多いのでそれなりの需要がある(越境入学や、地方富裕層の子息令嬢)」「坂が多いが高台はそれなりに平坦」 都心に近くて
五路線使えて
中型以上のスーパーが三軒あって
大型ディスカウント店が二軒あって
千代田・港ほど高くない
やや高台側の小石川がベスト。 >>539
春日の物件を買う気はしないなぁ
なら、本郷三丁目を狙う >>404
公務員でも外務省の奴らなら買えるよ
実際知り合いの外務省の奴が億ション買ったわ うちのじっちゃんも本郷ビル持ちで地元の名士だったが
相続で跡形もなくなったよ。 >>534
それなら旅行行って好きなホテル泊まる方がいいわ
リゾマンは管理費すげえよ >>549
小さいけどマルエツプチ二つある
あとまいばすけっと
後、買い物は春日まで行く >>554
多分、分かってないと思うけど「都心」だけはなんとか維持される
(日本全体は維持されない)
例えば、ＪＲ始め設備投資、インフラ投資すごいから
あちこちで激しく開発してるよ >>560
うむ
後は、「買うか」「買わないか」だけだな >>4
7500万のローンを30年なら月20万以上だぞ。 >>559
長男のおじさんが某テレビ局の子会社の社長やってたのに
金なくて取られちゃったんだから。 >>564
本来なら事前に税理士(相続税に精通してる税理士ね)に相談すべきやったなぁ
でも日本人は「自分の死」を真面目に相談するの苦手な人が多いし、家族も言い出しにくいんだよね。「おじいちゃんが死んだ時のこと真面目に考えて」とか。
事前に相談して対策することで相続税は何百万円も何千万円も変わる可能性あるんだよね。
死んでからは何も手を打てないのが相続税 >>565
どこ住みの人？
港区に住んでる人なら説得力あるw 頑張って4000万円台暗いのマンションがせいぜい。南千住とかの >>568
南千住のマンションは買う気がしないなぁ
暗い・・・歴史ある元処刑場のイメージも強い >>569
再開発してる所ってたいてい、地元の人は絶対住みたくないような所なんだよね
マンション建てちゃえばわかんないけど >>570
荒川、足立、江戸川、葛飾辺りの区にはピクリとも食指が動かない・・・すまんm(._.)m ギリ買えるが・・・固定資産税払えないし、毎食インスタントラーメン決定じゃないかw
住処より食を優先するわ >>387
>>571は間違えた！
富裕層は変動の方が多いと思う >>573
ウチは9000万円くらいだったけど固定資産税30～40万円くらいだったかなぁ
それでもお金を得られるエリアならいいや、みたいな
ゆっくり寝れるし、たいした通勤ラッシュも無いし 荒川の川っぺりとか産廃処理場近くのマンションなら安そう。 >>567
勤めは赤坂だけど白山から行ってるよ。都内にいればどこ住んでても肌感覚でわかるよ。いつかは値が下がったところて外資がドンだけ入ってくるか分からんけど。 借り入れでマンションを買う妙味。
家を買ったこと無い人にはあまり知られてないけど、「死んだら借金がチャラになって家族に家を残せる」だぞ！(笑)
うまくやれたら「自宅(マンション)も遺せて、貸家(マンション)も遺せる」
もちろん、みんな死ぬのは嫌だろうがな
でも、心筋梗塞なんかで「朝元気だったのに夜死んじゃった」なんてのは意外に珍しくないのだ
ここで「借家」と「住宅ローンだけど持ち家」の差が付く。
住宅ローン控除1%で、金利が1%未満で利ざや稼いでるのもいるしな 千代田区の１．７億の物件が管理費修繕費で月１８万で固定資産税入れたら
計月２６万以上かかりそうｗ
ローンも返済してたら月いくらかかるんだよ・・・ >>578
白山も全体的に暗くね？
低地っぼいような・・・
昔、検討したこともあるけどやめたんだよ >>581
>千代田区の１．７億の物件が管理費修繕費で月１８万で固定資産税入れたら
そういう物件買える人はお金の心配しないからw 京都御所から遠い東京（笑）にわざわざよう買う気になるわｗｗｗｗｗｗ
中国人と田舎者って発想がまんまアレやねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 三億の物件をキャッシュで買える人はお金のことあんまり考えないな
もちろん仕事とか商売とかのことは真剣だろうけど 数年前に億ション買って4000万の含み益出てる
マジ格差が格差を呼ぶなw >>583
このクラスの人たちは維持費とかお金の心配してないのかいなｗ
やっばｗ 都心億ションに住んでるけどローンなんか無いよ
現金一括払いだから
サラリーマンが買うものじゃないと思うんだけど >>588
それなー
情報量とかセンスが違うんだろう >>590
いや、>>580でも書いたけど、億ションを必ずしも現金一括で買わなくてもよいような気がするけどな(今のところ)
法人で買うならまた別かも知れんが
(相続税対策や法人税対策には有効) >>580
単純過ぎる。
結局、相続税で国に税金払うか、銀行に長年金を払い続けるかの違い。大概、借入時点と完済時点では経済環境が異なるので、一概に結論はつけられない。あくまで個人個人で判断すべき。
まあ、この手の話は金融屋が年寄りを騙そうとする時によくやる話だけどな。 金持ち多いな
アベノミクスに便乗した奴も多いだろうし
好調企業なら懐も緩むのかな 引退したら夏は八ヶ岳か北東北の別荘に住むのもいいかもな。冬は首都圏に戻って来て。 東京23区｢マンション値上がり額｣トップ50
http://toyokeizai.net/articles/-/135812?page=2
この中のどこかに住んでるんだけど、買ったタイミングもちょうどよかったかな
ここ数年上がりすぎな気がする 俺も先物とFXで頑張らなあかん
一応7000万は持ってるんやで
ただ会社員の方が年収500万で投機の種銭で5000万使うから
実質2000万しか持ってないのと同じ・・・・・・・・
45歳までには3億貯めて1億種銭で2億で豪遊するのがわいの夢や・・・ むちゃくちゃ供給過多。
金利が安すぎて検討したけど、全ての資産の利回り低下して家賃利回りも下がっちゃってるから、借りるのがお得すぎて買う気になんねぇ。 >>594
君と僕は一心同体じゃないからそれぞれの道を歩めば良い。
俺は白山には住まないけどw >>600
法人で億ション買ったら、不動産取得税や固定資産税減額にはならないんじゃね？
それだけで大損ｗｗ まあわいも今買うべきとは思わなんだ
ただ余剰資金なら別にええんじゃないの？
郊外の主要都市で更に安くなったらそっちで買ってのんびり株でもやりながら
釣りとか温泉もええな
まあ人生の先が見え始めるまでは買えんわ >>599
「供給過多」？
千代田区？中央区？港区？渋谷区？新宿区？どこ？ >>602
不動産取得税や固定資産税、減額になるよ
それに全額必要経費になる >>607
やはりアンカーも理解できない馬鹿だったか。 >>602
多分、なにか大いなる勘違いをしてるね
そもそも「なぜ、居住用の不動産に軽減措置を導入したのか」歴史を調べてみよう
(ヒント 敗戦、高度経済成長) >>608
わざとだけどねw
白山に住み続けなよw
「文京区白山 同和」で検索
(「俺は文京区」とか言ってるんでしょ) >>608
「文京区だよ」
「え？文京区のどこ」
「白山」
「・・・」 >>608
ついでに「白山神社 同和」とか「白山神社 被差別」で検索してごらん
色々分かるよ これからどんどん日本に人がいなくなりマッスル
移民で増やすもーんからの日本経済崩壊待ったなし
つーても50年は持つと思うが 都内でも被差別部落はあるから、都内にマンション買おうという人は一応歴史を調べた方がいい。
これ、マジよ、 興味がある人は「弾左衛門」でも検索すると色々出てくる。
「弾左衛門」さんは人物的にはとても立派な人格者だったことだけは申し添えるが 文京区なら
本駒込（大和郷）・西方・小日向・本郷・小石川の高台あたりにしなよ
低地は良くないんじゃないかね 都内マンションを買う人は、横山 源之助「日本の下層社会」も参考にしよう。
(知っておいて損は無い)
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%AA%E5%B1%B1%E6%BA%90%E4%B9%8B%E5%8A%A9
横山 源之助（よこやま げんのすけ、1871年4月10日（明治4年2月2日） - 1915年（大正4年）6月3日）は、富山県中新川郡魚津町（現・魚津市）出身のジャーナリスト。 俺もこのスレのみんなと同様、港区の豪邸住みで資産10億円で東大卒の個人投資家だけど、2chは息抜き程度にちょくちょくチェックしてるよ >>616
本駒込駅至近はかえって在日部落やラブホあるけど、大和郷はガチだね
でも、六義園周辺の中途半端なマンション買っても後悔しそうな気がしないでも無いw 7月１１日の読売に、日銀によると銀行などから不動産業に１６年は１２．３兆で、
バブルの１０．４兆を越えて貸出。
マネーフォローを見る限りはバブル。何十年ものローン長いね。その間に不況も・・・
日銀が最近、指し値オペをしたが、
それが私たちの生活に影響するか？
http://blog.livedoor.jp/kawase_oh/archives/52183547.html >>620
今、金利低いから(住宅ローン控除より低い)
団信あるし(団信、分かるよね？) >>617
必死だな、オマエ。
無い頭を振り絞って寄せ集めてきた知識を馬鹿呼ばわりして悪かったな、馬鹿でなく地雷位に抑えておけばよかったな、やあ悪かった、 >>621
このスレ、億ションもキャッシュで買えるひとががめっちゃいるみたいだけど？
書き込みだけを見る限り。 最近「首都圏住みたくない街」っていう本が出たよ
宣伝じゃないけど、本気で家買うつもりの人はいちど読んでもいいんじゃないかな
「ここは避けたほうがいいんじゃない？」ってのが書いてあるよ
文体とかちょっと不愉快だけどね >>624
今日は遊んでるからw
「白山」住まいをからかってw >>628
すごい確率だね、日本屈指の資産家たちがこんなに一つのスレに集まるなんて。
さすが2ch >>625
パット見のコメントだけ見ればねw
でも、細かい実務論点になるとあまり、、、ねw >>625
仮にこのスレが真実なら
億ションに住んでても、安アパートに住んででも
やってることは2ちゃんねるwww ガチで細かい論点になると議論が止まる2ちゃんねるwwwwww 高級マンションという名の集合住宅に住みたがるのが理解できない
人にもよるだろうが、はっきり言って不便だった
住み始めはまだ良いけど部屋から外にたどり着くまで(逆も然り)の時間がかなりストレス
見晴らしは買う前は良いけど、すぐに近隣にマンション出来るし駅はカオスになるし
3年前の武蔵小杉だけど 高級マンションだと、コンシェルジュとかもいそうだね
金持ちっているもんだな >>633
武蔵小山もタワマンバンバン建てる計画あるんだよなぁ
小杉の二の舞いはマジ勘弁 >>633
武蔵小杉買うのは豊洲買うのと同じくらい情弱
弱点がほぼ似たエリア こういうバブルの頃に多かった、駅前の昭和の木造アパートぶっ潰して
住宅地のど真ん中に高級分譲マンションぶったてるってやつ。
築30年経過してさすがに安くなってて造りも良いからおすすめ。
何より駅10分以内とか、立地が良い所が多い
http://i.imgur.com/bz8acTT.jpg
http://i.imgur.com/82IjIEc.jpg 億ションは買えないサラリーマンだけど、2015年に契約して、2017年に入居したマンション。
今、査定したら2割以上あがって億ションになってた。 広さ書いてないと値段相応なのか判断しようがない・・・ >>640
訂正。
2013年契約、2015年入居だった…
元号と西暦がときどきごちゃごちゃになるのよ… >>34
欧米は最低ラインをちゃんと設けてる
そうしないと底辺は仕事しなくなる
底辺から搾り取るだけ搾り取る日本のやり方は限界が来てるから移民に頼る羽目になるんだよ >>645
少なくともイギリスは底辺が仕事しなくて生活保護皆もらってたけどｗ >>642
大崎はあがるわ
五反田もガチ上がってるし、新駅効果もあるもん
知り合いは五反田のマンション30年住んでて買った時より高く売れたって >>640
それでも８５００万円前後のマンション買えてたのか・・・
金持ちはどんどん金増えていくねｗ もう、マイナス金利やめて欲しいわ
バブルになるだけだ・・・ >>647
みんな貰えるならいいじゃん
日本は貰うべき困ってる人が門前払いで、後ろ盾ある奴にしか簡単に払わないし >>652
だから、最低ラインを設けてるってのが間違ってるてことねｗ
底辺は仕事しないんだわ、あっちは。 日本は外国と比べて高級マンションが圧倒的に少ない
だから売れる だーかーらー、購入者は日本人か？ 自分が住むのじゃなくて投資目的か？
購入者が住まないなら金は回っているけど意味ないんですよｗ >>656
億越えでこの程度か・・・って外国人は思わんのかな？ >>658
あんたさぁ、そのうち重要なの述べるとかするでしょ
結局口だけか ボンクラが >>637
築30年じゃさすがにないわ
建物自体は問題なくても設備はボロボロじゃないか？ 前に一番町の築35年くらいのマンションも１億5000万くらいで出てた。 >>635
武蔵小山と武蔵小杉は比較対象にならないでしょ
天地だわ >>667
みたいな頭おかしいやつって自民党支持してそう
白が黒に見える病気だろ >>670
地震より怖いのが人間だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
周りが上級国民なら安心ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>637
バブルの頃の建造物は玉石混交
原材料と人員の関係で施工にいろいろと これなんの平均なんだ？高級マンションの平均価格？高級マンションの定義って？よーわからん。 都心の億ションに住んでる人の職業は
医者、弁護士、有名私大の幹部、政治家とかだね >>617
ほんそれ
マンションの善し悪しのキモは共同所有者の質だわな
管理費払わん、大規模修繕知らん、民泊勝手にやる、○○人、なんてのがおったら
億ションもへったくれもねえ >>678
「高卒隔離地域」、「私文隔離地域」、「発達障害排除地域」などを居住区には設ける必要があるな 日本の人口はどんどん減ってるのに、
都内はどんどん高層マンションを作ってる。
絶対に将来ダブつくわ。 >>665
武蔵小杉は人通り少なくて驚いたからなぁ
ビル風も凄いらしいし 東京なんかに住んでたら幸せは増えないよ。
人間が大好きなマニアだけだろ。 >>518
損保だけどこんな高いマンション買ってる奴いないから 中華「日本の税制はザルだから転売利益だし放題アル！お買い得ね！」 >>1
首都圏中古マンション価格上昇で新築一戸建てに向かう動きも（マネーポストWEB）
分譲数ランキング
1位川口市、２位練馬区、3位松戸市
４位船橋市 5位世田谷区 >>685
東京は独身で友達少ない人が多い
だから人がいると寂しさが紛れる >>685
何に幸せを感じるかは人それぞれだからな。
満員電車に乗りたくないなら都心に住むしかない。
俺は背も高いし、30分くらい満員電車に乗っても苦にならないから郊外の戸建にしたけどね。 >>213
>飲食チェーンやホストクラブ経営者
なるほど、中国人＋在日成金が買ってるわけか
まあ中国人が圧倒的に多いとは思うが 武蔵小山とかネタだろ。品川区にあるくせに
ムサコ→品川駅(10分乗り換えなし170円)
武蔵小山→品川駅(15分乗り換えあり290円)
っていうとんでもねークソシティ >>1
このスレで不平不満を言う奴は
貧困層認定
. 中国人の投資と日本の富裕層の相続税回避目的でタワマンが売れまくってる 億ション買う人は悪いこともしてる人がいるからなあ。。ヤ○ザも隠れて紛れてる 平均値ではなく、中間値や分布などの情報が無いと意味無い 700だったら高級マンションを1塔丸ごと買取り、
スレ全員に家賃と共益費無料で貸し出す 築30年のマンション見てみ
管理費と修繕費がかかるだけのゴミ >>700
具体的に何のことを言ってるのか教えて。
具体的にね >>699
立地によるよ
知り合いは五反田のマンション30年住んでて買った時より高く売れたって(買った時3000万円→売った時4500万円(うろ覚え)) >>698
知らない間に保険掛かってて、変死が相次ぎそうｗ >>637
最上階の間取りなんかも、ちょっとスペシャルな？ｗ物件あるね。。
まあ、理想的な向きや間取りは、そうそう選べるもの（住人が出て行かない）
ではないから。。 >>699
マンションは借りる方が楽だな。修繕や建て替え時期になると住民エゴのぶつかり合いになって悲惨 新築で買って現役時代30年程住んで大規模改修の頃売っ払って、その頃には駄々余りしてるであろう郊外の中古一軒家買うのがいいよ 2時間くらいかけて都心の高校に通学してた友達の駅に数年ぶりに行ったら悪化してた。
駅前に大きい商業施設が出来てるだけで、駄菓子屋本屋があったような通りや住宅街が畑とか空き地になってる >>702
30年前は金利が10%とかの時代
30年ローン組んでたら総額1億払うことになるｗ ,滋賀'すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. 怪しいな、不動産会社提供では信用できん。
価格は、そうでも実際の売値は、投げ売りじゃないの。 >>657
なんだっけ、香港とか台湾は国土が狭いから、超汚いマンションでも億になっちゃうんじゃなかったっけ >>716
都心の共働きなら世帯年収1500位いくから普通に買える。 共働きの給料を当てにしてマンション買う人離婚率知ってるの？ >>692
それだけ人が集まりすぎて土地が足りないんだよ とりあえず海沿い埋立地のタワマンはビンボークジ。
騙されるのは脳味噌が豆腐かプリンの馬鹿だけ。 億の家を誰が買うかって飲食とか自営の人がほとんどって不動産営業が言ってたな
ローンくめないからキャッシュでどんって 35年後に0円になる物になんで金払うんだよ？(´・ω・｀) 28歳だけど、麻布台の低層マンションと目黒駅前のタワマン買った。
麻布台が2億2,000万円、目黒が1億8,000万円
無職&資産家ではないが、裏技で糞金がある >>731
戸建なら土地分で今後どんなに地価が下がっても1000万くらいにはなるのにな 都心のマンションは
土地の分割所有権代 ＜ 上物代 都心のマンションは
土地の分割所有権代 ＞ 上物代
田舎の戸建ては
土地代 ＜＜ 上物代 まだ小山なんぞで粘ってるやついるのか
小山とか昭和だろ 神奈川でも田舎、土地は370㎡あって、評価額120万だｗ あと20年もすれば老人バタバタと死んで住宅が余るようになるから
今は賃貸の方がいい 建てるのにコストかなりかかるから、
住宅余ってもそんな激安にはならんとは思う >>733
普通の人は買えないよね。
ましてやその年で。 東京の１億と 地方の１億は価値が違う
豊洲の維持費 毎日５００万
１０日で５０００万 ３０で１億５０００万
夕張とか、地方の自治体だったら財政破綻するレベル
東京の人は、もっとどんどんふるさと納税しよう。他人もどんどん広めよう
東京だけでなく日本全体にまで悪影響を与えてる無駄使いを減らそう 日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」（2016年2月11日）
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
池田香代子の「１００人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg
.
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E
モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE
.
「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
.
(全録)加計学園問題 前川前文科次官が会見1 2017/05/25
https://www.youtube.com/watch?v=wx-P0MC4rp8
.
(全録)前川氏、FNNのインタビューに応じる 2017/06/02
https://www.youtube.com/watch?v=CBv58ok0Nvo
.
Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ
中川郁子 “路チュー”不倫相手と再デート！ 本誌記者にも「チューしましょう か？」【デート現場動画を公開】デイリー新潮 2015/07/08
https://www.youtube.com/watch?v=ZrGnvcR8ncE
死体遺棄役の独占インタビュー動画公開 警視庁が“永田町の黒幕”の遺体捜索に着手 デイリー新潮 2016/07/05
https://www.youtube.com/watch?v=3bOEDoSbtfw
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言＆暴行傷害”音声 デイリー新潮 2017/06/21
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o
【第2弾】「豊田真由子」代議士の“ミュージカル調”イジメ音声 デイリー新潮 2017/06/26
https://www.youtube.com/watch?v=PtD1mNickNY
【第3弾】〈物事にはねえ！裏と表があんの!!〉 さらなる絶叫暴力「豊田真由子」代議士 デイリー新潮 2017/06/28
https://www.youtube.com/watch?v=wd-daKi0yBs
【第4弾】〈チョギ！〉そして罵倒… 「豊田真由子」代議士の絶叫暴行 デイリー新潮 2017/07/05
https://www.youtube.com/watch?v=coFWcHDxSL4
【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ（2017年6月23日）
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE
都議選前日ようやく表に姿を現した安倍総理を待っていたのは「やめろ!」「帰れ!」の嵐！怒れる聴衆の中には森友・籠池氏の姿も！安倍総理は市民を指差し「こんな人たちに負けない」逆上！ 17.7.1
https://www.youtube.com/watch?v=-C17J5XK6Jg
【週刊新潮】元SPEED「今井絵理子」の“略奪不倫”現場 デイリー新潮 2017/07/26
https://www.youtube.com/watch?v=GPxku_SMpds
【週刊新潮】今井絵理子「不倫市議」との手つなぎ動画 デイリー新潮 2017/08/01
https://www.youtube.com/watch?v=31BOCYrY_kk >>730
＞さすがに小杉>>>小山
当たり前だろw 武蔵小杉は
横浜、渋谷、品川、東京、新宿、池袋、鎌倉、熱海、伊東、下田、成田空港に乗り換えなしで行ける。
主要ターミナルから有名観光地まで直通。通勤からレジャーまでカバー。
これはすごい。 神奈川逝ったあああああああああああああああああああああああああああああ 福岡広島みたいな地方都市も人が減ってるのが意外だわ、その地区の田舎者も地方都市すっ飛ばして都内に移住してるのか >>166
亀レスすまん。
聞きたかったのは都内億ションだと家賃月40万で貸せると思うが、戸建1億の物件で40万では貸すのは難しいのではないか？ということ。
マンションのほうが維持費がかかったり、音を気にしなくてはいけないデメリットもあるが、基本的に駅近の利便性が高く賃貸しやすいのがかなりのメリットと思っている。 横浜逝ったあああああああああああああああああああああ >>181
うちの3600万のマンションと
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