【大阪】パレスホテル、大阪進出へ…２０年にも開業 上層階に富裕層向けの賃貸マンション [無断転載禁止]©2ch.net
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東京・丸の内の皇居前にある「パレスホテル東京」などを運営するパレスホテルが、大阪・堂島に進出を検討していることが２４日、分かった。
２０２０年に開業する方向で調整している。訪日外国人客の増加を背景に、大阪都心部での高級ホテルの開発競争が一段と激しくなりそうだ。
関西電力子会社の関電不動産開発（大阪市）が建設するビルに入居する見通し。ビルは地上１７階、地下１階建てで、敷地面積は約１６００平方メートル。１〜１３階は宴会場を持たない宿泊特化型の高級ホテル（約２００室）やレストランが入り、上層階に富裕層向けの賃貸マンション（３０戸）を設ける。パレスホテルを軸に、外資系を含め複数の運営業者と交渉を進めている。
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新ホテル・マンション建設予定地
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170925/20170925-OYT1I50007-L.jpg
2017年09月25日 09時03分
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http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170925-OYT1T50012.html?from=ytop_main3 ホテルなら食事サービスあるけどマンションの場合は食事無しか >>5
モーニングサービスの出前くらいはしてくれるかもよｗ >>5
30世帯ならアリにできるだろ。朝食ビュッフェとかあんなもん前日の残り適当に調理して出すだけだしほとんどコスト掛からんw 梅田グランフロント絶好調。 ヨドバシにも地下に降りずに行けるようになりました
↓
梅田だけだろ ミナミを何とかしろよ
↓
外国人観光客効果で関西の百貨店の売上高が大幅上昇。
なんばの高島屋は売上前年同月比２倍に
↓
あいりん、何とかしろや！
↓
星野リゾートがホテル建てますw
↓
さ、流石にもうオーバーホテルだろ！ 人気過ぎてこれ以上泊まれないだろ
↓
パレスホテルが梅田堂島にホテル建てますw ←New! >>11
ルクアのレストランフロア終わってきてるぞ・・・ >>14
堂島ホテル向かいのみずほ銀行の裏に出来るんだろう >>18
地下街には自転車通行禁止の標識は無かったはず。 金融緩和＝円安＝外国人観光客激増＝ホテル乱立＝雇用増加
ぜーんぶ元を辿ると金融政策に行きつく >>23
それプラス橋下の功績による関空の便数(LCC)増加なｗ
これで便が増えただけ外国人観光客増えて関西一円ウハウハというw ホテルよりオフィス作って！
って言ってもホテルも全然足りないんだよな 四つ橋筋、堂島、便利な場所の立地だね。
また一つ、大阪の迎賓館ロイヤルホテルのライバル出現か。
ただし宴会場施設はロイヤルホテルの独壇場だろう。 パレスホテルは関西系企業の出資が多いホテル会社と聞く。 >>25
支那が日本への団体旅行の制限をはじめたのに
よく能天気にしてられるね
支那に依存しない観光地化ができなきゃ
韓国の二の舞だよ >>28
ホテルは物凄い軒数が建設中。
御堂筋沿いではオービック所有物件に三菱地所系のロイヤルパーク。
南御堂(真宗大谷派寺院)に東急エクセル
そのほか堺筋沿いやUSJ付近でも数件の新規ホテルが建つ。 それもこれもアジアの経済発展のおかげ。
大阪はアジア観光客のおかげで行き詰まっていた開発が進行している。 >>34
近畿が昔から日本の首都だった理由だな・・
これが正常 賃貸って掃除等入るサービスアパートメントみたいな
形式かな？ (´・ω・`)新幹線から降りた時に感じる空気の臭さ、大阪なんとかならんかね。 >>25
>それプラス橋下の功績による関空の便数(LCC)増加なｗ
それは関係ないね
金融緩和→円安→２年で外国人観光客は1.5倍増→需要があるためLCC増便→益々増えた
LCCの増便てのは需要がなきゃできない話
誰も乗らないのに便数が増えるわけないでしょ
じゃーその需要を生み出したのは何か？というと元を辿ると金融緩和 富裕層に限れば中国人の暮らしはとっくに日本人のそれを凌駕してるからな(´・ω・｀)
日本人が普段目にしてるいまいちな中国人って中の中〜上くらいの人達だろ？ >>32
中国人の海外旅行は、個人旅行がメインで、団体旅行はもはや少数派だから影響は軽微だよ
中国で海外個人旅行が人気、団体ツアー客を上回る―台湾メディア
http://www.recordchina.co.jp/b184835-s0-c30.html
しかも個人旅行の比率はどんどん高まり続けている
ますます影響は軽微になる 賃貸かよ自分のものにならない物件に
高額払い続けるなんてアホらしいわ 古いビル解体してたけどあそこに立つのか
隣が駐車場になったし便利だけど
その横にある蔦が絡みまくったお化け屋敷はそのままなのかな >>43
> LCCの増便てのは需要がなきゃできない話
逆だ、コンセプト分かってないやろ
LCCが需要を作るんだぞ
円安だけならFSCでも十分増加する
LCCだからアクセスに難のある関空でも利用者は使う まあ日本と同じで
役人が訪日でドル箱してる旅行会社から献金欲しいだけだろうなｗ
金貰ったらまた規制緩めるだろ しょぼいな
堂島なら200メートルちかいの建てられるだろ 東京でも23階だから
基本高層主義じゃないんだろうな
ここ 2006年〜2015年 億ション供給戸数
https://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/87TR_kinki.pdf
大阪府・・・411戸
京都府・・・224戸
兵庫県・・・315戸
オフィス不足の大阪
http://www.sankei.com/west/news/170914/wst1709140001-n1.html
大阪市中心部で、オフィスビルが不足気味だ。
業績が堅調な企業の中心部への移転や拠点拡大などで需要が拡大する一方で、新しくオープンするビルが少なく空室率が低下している。
不動産開発は計画から完成まで数年単位の期間を要するという構造的な事情に加え、経済環境の激変も影響した。
関係者は今後しばらくオフィス不足が続くと予測する。（阿部佐知子）
京都・兵庫など５府県が人口転出超 大阪は２年連続転入超
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO12373440R30C17A1LDA000/ オリック劇場のマンションや
日本一の高さの北浜のマンションのほうが
高級だろうな 路上でチンポを出す歯医者服 部 直 史はオカマの負け犬じゃん！
患者来ないというより怖くて行けない歯科クリニックだからこいつ歯医者というより
引 き こ も り じゃん！ 暴力団組員のくせに医者の制服
着てんじゃねえよ！顔がヤクザっ！！服部！！医者に診てもらえ！
お前永楽荘の無職引きこもりニートなのに調子乗るなよ！！
歯にチップ（思考盗聴器）埋め込んで犯罪犯して訴えられないねえーー
泣き寝入りってわけじゃんかーーーいくら書かれても耐えてるねえーーーマゾ！！
無職引きこもりの服 部 直 史はエイズの菌を塗った針を注射してく
るよーーーー無免許じゃねえーーこいつ！！
わて藤井恒次は大阪駅置石事件や飛び込ませて3人殺しだで
森伸介は神戸バイオ教育センターで女講師に女装してなりすました変態オカマでペットに盗聴用チップを埋め込み飼い主の盗聴をしてゆすりや肉体関係を強要してくるでえ
自作自演の終わってる引きこもりニート無職20年の恒次でした 自殺願望あるでえ〜〜〜やけくそよお
女全員6000万人にフラれるモテない藤井恒次でした――垂井で女をレイプしようとして殴られて歯を10本ほど折られたでえーーー
★★★西鉄バスジャック事件のネオ麦茶はわて藤井恒次でした―――パチパチパチ！
姉美千子はアジ化ナトリウム事件、母房子はトリカブト事件、父見真はグリコ森永事件やったでえ
そんなに目立ちたいなら テレビ出演しろよ！！！ 10年たちあの人は今・・・
でさあ？ なあ、オカマの藤井恒次ちゃんさあ？スケスケ（水着当時）の上下で街歩いたこともあったろ？
乳首もチンポも見えてた！！ストリートキングで有名なこいつ！！逮捕されたよ、そ
の時も！！ チ ョ ン だよこいつも、通り名だし年齢も不祥！！西鉄バスジャックは確か
に藤井恒次だぜ！！AVのスカトロに出演してるよ！こいつら服部直史藤井恒次
森伸介は！！ 女のパンティ―泥棒フェチで有名な服部直史と藤井恒次と森伸介
はパンティーを頭にかぶってたところを3人そろって逮捕されてる！！ そんなことより立川を何とかしろ。
パレスの真向かいが開発地域だが、あそこに外資のオフィスビルや
その社員寮、劇場などの商業施設が出来るらしいが、
そこに外資系ホテルを誘致するという計画があるらしい。
その理由も、「立川にろくなホテルが無いから」。
せっかく需要が増えるのに、全部持って行かれるぞ。 >>54
客が多いと仕事も増える
京都や兵庫も増え出すだろう
近畿衰退の時代は終わったよ >>43
認めたくないことではあるが、
民主党政権時の辻元清美による
中国人ビザ緩和の功績が一番大きいと思う。 >>58
少子化が加速してるから増える事はない
首都圏と愛知県と福岡県ぐらい
近畿で増える可能性があるのは大阪府と滋賀県ぐらい >>60
近畿に集まってくるんだよ
商売は客が居ないと始まらない
減るのは首都圏だよ あれ？中国が日本への旅行を制限するように旅行会社に打診したんじゃなかった？
観光業に頼り過ぎると、何かあった時に一発でやばくなるぞ
今はいいけど、将来的に産業育てた方がいいね >>61
訪日観光客が集まってくるのか？
中国人はすでに爆買いはしてないし、中共は海外への旅行制限をかけてるから今後はどうなるか
首都圏は相変わらず全国からストローしてるから人口は爆増中
あと訪日観光客の数じゃ大阪京都を足しても東京神奈川に負けてる
誇大妄想はやめとけ >>64
ああ訪日観光客の事ね
そのインバウンド効果によってどう近畿の人口が増えて、衰退も止まるんだ？
そもそも観光ビジネスによる県内総生産にしめる割合はどれぐらいか知ってる？ >>65
雇用所得税税収増
現役世代流入
これで分からんならお前はアホだ 人が集まることが全ての始まりなんだがな
逆を考えりゃいい
人が来ないところはどうにもならんだろ？ >>32
大阪は中国依存じゃないよ、ミナミ歩けばよくわかる
東南アジア、白人ぎょうさんきとる >>65
衰退が緩やかになるだけでもいいんじゃないか？
西日本の20代女性は大阪に集まってるから、40代独身女性が多い東京より楽しそうだしｗ ホテルオークラみたいに、ロビーは金持ち爺と若い女の待ち合わせで一杯になるんだろうなw >>65
コイツはインバウンドの国内総生産比が取るに足らないといいつつ
実は大阪ディスりたいだけの嫉妬の人
触るな危険 >>73
羽田通過の関西への乗り継ぎでもカウントしてるんでしょうなぁ タワマンってどうしてもエレベーター渋滞発生するから、
本当に富裕層向けならそれ専用のエレベーターも用意してやらないとな
六本木ヒルズのゴールドマンサックスみたいにｗ >>70
まあ観光産業って主に飲食サービスで雇用はパートアルバイトの非正規だからね
これを基幹産業に据えて経済成長をと考える愚か者はいない
京都は国内屈指の観光都市だけど、京都府における観光関連のGDPってほんの数％でしかない
ID:En8vC1bm0
↑
お前はまず大阪府の現役労働生産人口を調べてから書けよ >>43
橋下と前原が関空をなんとかしようとして頑張ったんだぞ
>>59
それは辻元以前からずっとやってた
今も緩和を続けてる >>77
橋下や維新がなければ関空の民営化もなかっただろうしな
ひいては神戸空港はすでに廃港決定だったろうｗ
堺はほんと愚かな事をしたな
共産、民進、大阪自民にズッポリな竹山じゃナマポばっかり増えて堺は益々衰退していく
すでに堺は若者が逃げてナマポと老人しか住んでない
自治都市が〜といつまでも過去の栄光にすがって滅んでいくがよい
堺にある企業はどこも青色吐息だからな 17階建てかよ
伊丹のおかげで高いの建てられないからなーｗｗｗ >>79
しかし、共産+自民+民進で2万票差だぜ
もっと真剣にやってれば勝てたかもしれんｗ >>6
金持ちのおっさんが借りてホステス住まわすんや インバウンド客相手に中国農村地帯の貧困層が大阪に出てきて金持になるという大阪ドリームが浸透してる
中国語さえできれば今の大阪では仕事はたくさんあるし凄く稼げる 5年しないうちに
大阪と東京の明暗分かれる未来がはっきりしてくるだろうな >>84
中国のしかも農村部貧民層ってどんだけ民度低いんだよｗ
そんな奴ら大阪にいらんわｗ 新大阪駅が老朽化して匂うんだよ
下水や雨漏りの匂いでしょ
改札出たら天井から雨漏りでバケツ置いてあるのにはビビった >>85
東京東京ってお前キモいねん
家から出て東京へいっぺん行ってみろよ 中国の民泊アプリ「大魚」配車アプリ「嘀嘀打車」「快的打車」を駆使して法外に稼ぎまくる在阪中国人グループ
日本人業者は指を銜えて見てるだけ
中国語ができれば稼ぎをすべて持っていかれてる 東京の限界を知るには東京を見てちゃ分からん
東北や北海道だな ホテルが１軒建つだけで何をホルホルしとんねん
大阪が本当に成長するには民度の向上、学力の向上、住環境の改善なくして語られへんわ
大阪をナマポ天国にしてるあいりん地区なんて神戸ヤクザのシノギの為に存在してるしな
東京とか言ってる場合ちゃうやろボケナス 神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
wwwwwwwwwwwwwwww 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf
wwwwwwwwwwwwwwww >>92
単にアグレッシブであればいいのよ
頭なんてよくなってもリスクばかり考えて
結婚もしない子供も作らない、閉じこもり人間ばかりよ
JR大手各社
営業利益、経常利益共に一番減らしてるのが実はJR東日本
これは東日本北日本の人の枯渇が影響してきてる
西日本は来年以降かなり強気な予想をしてる >>60
首都圏と愛知は老人が死なないだけだよ
高齢化まっしぐら ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
