結論。　　多分元私有地だった、2項道路と推測。　だからオッサンも「私有地」と言ってる。
（もちろん通行は自由。オッサンはおかしいのだが）　　私道と言うのが間違い。私道じゃない。

一応自分で納得できたので終了するわ。