【経済】首都圏新築マンション 発売戸数は減 価格は高水準
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171116/k10011225011000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_003
11月16日 6時38分
首都圏で、先月・１０月に発売された新築マンションの戸数は、２８００戸余りで去年の同じ月より３％減って２か月連続で減少しました。一方１戸当たりの平均価格は１８０万円上がって５５００万円余りとなり高い水準が続いています。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は、２８１７戸で、大型物件の発売がなかったことなどから、去年の同じ月より３％減って２か月連続で減少しました。
また、マンション１戸当たりの平均価格は５５８６万円で、去年より３．３％、金額にして１８０万円値上がりしました。
一方発売された戸数のうち契約に至った割合は６０．７％で、１０月としては平成３年以来の低い水準となり、売れ行きが好調かどうかの目安となる７０％を３か月連続で下回りました。
これについて不動産経済研究所は、「価格の上昇による割高感から消費者の動きは鈍くなっていて、業者も新規の販売を抑える傾向が続いている。一方で立地がよい物件は依然として人気が高く、全体として価格の高止まり傾向は続きそうだ」と話しています。 冷静に考えたら
ネット時代にわざわざローンで苦しむ
東京に住む価値があるのかね
パヨク地主を喜ばせて
人生搾取されて喜びを感じるアホしかおらん。
正論を言って上から目線に立つつもりもない。
ただお前らに不幸になってほしくないだけだ。 高過ぎ！
むりろ売らなきゃ！
買った価よりかなり高く売れたから
良かったけど売却税が… 地震以降買うなら低層マンションか平屋だわ
まあ都心ならそうも言ってられんのだろうが さすがに価格高騰が急だな。所得がついてこなきゃ購入側は見送りに出るよ。
とくに８０年代とちがって人口減少はすでにはじまってる市況だからな。 地方民の妬み嫉みレスがあるだろうなと思ってスレを開いたら早速2についてて笑った 首都圏のプレミアム市場は青天井だろうけど、きほん人口減少社会だから
好立地のところで所得水準並み、立地の悪いところはババ抜き状態だろうね いまのマンションは１塔受けで別会社が賃貸や販売やってるから、
名目上は入居率95％とか成約率100％とかいっても、実質１０％とか
１５％とかしか入居してない新築いくらでもあるからな 土地が残るならともかく
何も残らんマンションなんかバカにされてるのと同じ。
土地がほしいわけで。 土地でも死んだら
そもそも国のものになるしな。
本質を考えたら
不動産とか詐欺に近い。 ３０００万くらいのマンションで再建するときの残余額は１００万くらいだね。
きほんマンションは上物だけと思わないと。 権利関係いちおう便宜上定めてるだけで
日本の土地云々
現体制では
一生お前らのもんにはならんよ
そうなってる。 マンション建築費ってほとんど同じ構造を組み上げるだけじゃないか
一軒家作るよりコストがかかったり毎月固定費払って１０年１５年と大規模修繕が待ってたりどうも納得行かないよな
川口のエルザタワーは６５０戸で２年以上かけながら１２億だってさ
１５年後は間違いなくもっとかかるのに住民は減るだろうね デカイ土地でも
大体３世代ぐらいで
国のものになるよう調整されてるわけで。
そういうこと知ると
金儲けさせるほうが馬鹿らしくなる。 >>10
大東建託「う、うちは入居率９６％ですから…？」 >>16
相続税が日本は高すぎるのと、一人あたりの課税控除額が最近減ったんだよね
うちは何億か借金して負の財産をわざと作っても何千万も国に持っていかれる運命だそうだ >>18
俗に言う不良債権か。
景気良くなったとは言え厳しいところもあるんだな。
わざと意図的に借金作ったとしたら債権発行して
返還できる企業でもお持ちなのかな？
とはいえ日本で不動産はなんというか
自分が死んだあと考えると投資レート悪い気がする 土地は所有権に擬制してるけど、本質的には占有権だからね。
登記簿に記載して国家で保護してもらえなきゃ、権利でもなんでも
ない。固定資産税とられてることかんがえれば、実質的には
国家からレンタルしてもらってるのと同等だしね。 高くなれば買える人は少なくなるから当然
デベロッパーは安く抑えないと売上あがらないぞ >>9
2極化が進んでいて
少数の高価格帯物件は富裕層が引き上げるけれど
下に転落する層がどんどん増えてるから販売戸数は減るということだね マンションの多くは築10年も過ぎれば激安になるしな こういうマンションを買える人って東京だと腐るほどいるの？ バブル期に不動産投資してバブル弾けて地獄を見た人達がいるのに
また繰り返すんやねぇ >>24
こういう価格は一流企業とそれを基に給与が決まる中央省庁の役人の
28歳くらいの給与金額を基準に
35年ローンで払える金額で値段が決まるからね。
公務員の給与が民間平均より高い時には
不動産は普通の人は買えないのは当たり前 マンションなんか買ったら中国人だらけだよ
初めから投資目的で同胞に賃貸貸しで借りた方もまた貸しで誰が住んでるかわからないし
一部屋に５人も１０人も住んでたり出入りは激しいし事件を起こされたり火事を出されたり
マンションの狭いＥＶで中国人数人と一緒になる事考えてみて
子供達は安全だと思う？ 資産もなくて年収も1000万円以下で持ち家を持とうとするのってなんだろ
バカだから年収低いのかなｗ >>28
ローンが組めるうちに買いたいんじゃない？ マンション買うのは一時的に買って飽きが来たらまた買うもんだよ
まさか一生住むつもりじゃないよな
5年も居たら馬鹿にされるぞ 五輪前の来年から中国人が一斉に手放し、
根下がりが本格化するわ。 >>19
> とはいえ日本で不動産はなんというか
> 自分が死んだあと考えると投資レート悪い気がする
日本は老人が貯蓄を溜め込みすぎている
それ故、こういう形で資産に税を掛けていくしか無くなる
逆に消費税などは日本では非常に悪い税になる
西洋のように老人が要らなくなった資産をどんどん売却し、
現金を散財しまくって、残りの貯蓄と社会保障だけで暮らしながら使い切るなら、
消費税も多少の効果はあるかもしれないし、
資産に税を課すのは、インフレーションを引き起こしてしまい、
資本形成にマイナスになるのだが、
日本はこれとは逆になっている >>28
いや、むしろ１０００万以下なら持ち家を持っておいた方が良いだろう
手元に多少の資産は残るからな
逆に５０００万以上なら、持ち家に住む必要などない
もし年収一億で単身者ならホテル住まいだって可能
その方が安く尽くし、良いサービスを受けられるｗ >>32
消費税は一律に国民に税をかける分
国家的サービスが比例していたら問題ない。
だだし現状のパヨク司法
公務員などが目立つ限り不満が出るのは確かだろう。
野党に関してそれを言及したいものも多くいる。
現状の
社会保障を見る限りどう思うかだな
老害に関しては
税金で抑えることができなければ死んだら国庫金にするなりの
手腕が必要になるがそういうのはあっさり決まる気がする。
資産に税をかけインフレは起きるか起きないかどうかは
シュミレーションでわかってるのでその件のさじ加減関しては
さほど気にする必要はないが、ギリギリのところが落としところなので
そうする可能性はあるだろうな。 心配していることは
教育費無償といっているところ。
カネがかかる教育にどう財源をあてていくのかと。
疑問だ。
安倍の給料を削減するならわまあ理解はできようが。
野党巻き添えでやるつもりなら
まあ賢いとも言えるが。何れにせよ財務省のやる気があるかどうかの問題になってくるが。 10月の近畿マンション契約率、10カ月連続で７割超え
住建・不動産 関西 2017/11/15 18:09
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23511270V11C17A1LKA000/
不動産経済研究所が15日発表した10月の近畿圏のマンション契約率は前年同月比2.4ポイント上昇の74.2％だった。
10カ月連続で好不調の目安とされる７割を超えた。
価格高騰でマンション市況が冷え込む首都圏の10月の
契約率は60.7％にとどまり、「西高東低」の様相がより強く出た。
日経でさえ「西高東低」の言葉を使うようになってきたな
マンションの販売戸数と契約率で見ると
勢いは
大阪＞東京
だけじゃなく
近畿＞首都圏
になってきたな いま日本は
人手不足で倒産と言われてるが
消費者不足で倒産なんだよな
首都圏のマンションにしても
値上がりしたからマンション市場が低調なんだじゃなく
マンション市場が低調でも価格は下げれない状態になってる
関東の不動産屋は首つり状態 マンション１戸当たりの平均価格は５５８６万円で、去年より３．３％、金額にして１８０万円値上がりしました。
↑
30年ローンで5500万円も出して、
資産価値のないマンションを買うとか馬鹿げてる。
よほどのお金持ちか公務員か親の相続でもない限り、
一般人のリーマンが買うもんじゃない。 神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
ｂ 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf
ｂ 近畿はド田舎
2017年10月1日の都道府県人口
都道府県 人口 (人) 増減数 (人)
1 東京都 13,742,906 227,635
2 神奈川県 9,161,139 34,925
3 大阪府 8,831,642 -7,827 ★
4 愛知県 7,526,911 43,783
5 埼玉県 7,307,579 41,045
6 千葉県 6,255,876 33,210
7 兵庫県 5,502,987 -31,813 ★
8 北海道 5,320,523 -61,210
9 福岡県 5,110,338 8,782
10 静岡県 3,673,401 -26,904
11 茨城県 2,896,675 -20,301
12 広島県 2,830,069 -13,921
13 京都府 2,599,313 -11,040 ★
14 宮城県 2,322,024 -11,875
15 新潟県 2,266,121 -38,143
16 長野県 2,076,017 -22,787
17 岐阜県 2,010,698 -21,205
18 栃木県 1,961,963 -12,292
19 群馬県 1,958,409 -14,706
20 岡山県 1,908,447 -13,078
21 福島県 1,882,666 -31,373
22 三重県 1,798,886 -16,979
23 熊本県 1,765,518 -20,652
24 鹿児島県 1,624,801 -23,376
25 沖縄県 1,443,802 10,236
26 滋賀県 1,412,956 40 ★
27 山口県 1,381,584 -23,145
28 愛媛県 1,363,907 -21,355
29 長崎県 1,353,550 -23,637
30 奈良県 1,348,257 -16,059 ★
31 青森県 1,278,450 -29,815
32 岩手県 1,254,807 -24,787
33 大分県 1,151,853 -14,485
34 石川県 1,147,447 -6,561
35 山形県 1,101,452 -22,439
36 宮崎県 1,088,136 -15,933
37 富山県 1,055,893 -10,435
38 秋田県 995,380 -27,739
39 香川県 967,640 -8,623
40 和歌山県 944,320 -19,259 ★
41 佐賀県 823,620 -9,212
42 山梨県 823,580 -11,350
43 福井県 778,329 -8,411
44 徳島県 743,356 -12,377
45 高知県 713,465 -14,811
46 島根県 684,668 -9,684
47 鳥取県 565,233 -8,208
http://uub.jp/rnk/p_k.html
ｂ 一戸建住宅敷地の平均所有面積
http://www.e-stat.go.jp/api/sample2/tokeidb/getStatsData?statsDataId=0000170061&;cdCat01=&cdCat02=013&cdArea=00000&cdTime=
東北＞北陸＞北海道＞九州沖縄＞中部＞中国＞関東＞四国＞＞＞＞＞近畿
東北４２８㎡
北陸３７１㎡
北海道３４５㎡
九州３４２㎡
中部３２０㎡
中国３０５㎡
関東２８８㎡
四国２８６㎡
近畿２０７㎡ ← 超狭い貧困スラム（爆笑）
ｂ 国内ＧＤＰランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円
合計 ７７兆８０４６億円
関西ショボい、なんじゃこりゃwww
ｂ CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は本日、2017年第3四半期（Q3）の全国13都市オフィスビル市場動向を発表しました。
【東名大の注目動向】
? 東京グレードA空室率は対前期比－1.2ポイントの2.5%と、2期連続の低下
? 大阪グレードAの空室率は対前期比－0.2ポイントの0.3%、2005年の調査開始以来の最低値
? 名古屋グレードAの空室率は対前期比横ばいの4.6%
【2018年末までの賃料予測】
? 東京グレードA賃料は2017年下期にピークを打ち、2018年末までに6.2%の下落
? 大阪グレードA賃料は需給逼迫を受けて上昇ペースが加速、2018年末までに3.9%の上昇
? 名古屋グレードA賃料は、2018年末までに1.6%の下落
【2018年末までの賃料予測】
? 東京グレードA賃料は2017年下期にピークを打ち、2018年末までに6.2%の下落
6.2％の下落ってヤバいぞ・・・・
東京が死亡するのは来年だな
>>39
東京は経済力より地価が高くなってしまったからな
繁華街の路面店賃料 1坪あたり
東京 40万
大阪 30万
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1510132962/l50
これ見ると東京の地価がいかに無駄に高いかよく分かる
要は利益が大阪の1.25倍しか出ないのに
地価は4倍も5倍もするんだから、そりゃ再開発は進まないし
マンションは手が届かなくなるわ >>24
もう買える層は(既に所有しているから)残っていない。
今、東京の賃貸に住んでいる人達の大部分は
住宅ローン審査に通過しない下流家庭ばかりだよ。 都心に近くて
五路線使えて
中型以上のスーパー三軒
大型ディスカウント店二軒あって
千代田・港区ほど高くない
小石川二丁目がええで ､ヽ l / ,
ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノ = =
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡 ﾆ= シ そ -=
|│ │| ﾆ= ナ れ =ﾆ
| } _＿ ､.＿ ｀}f'〉ｎ＿ =-. な. で -=
、､ l | /, , ,ﾍ} <･> <･> |ﾉ:::|.| ヽ ﾆ .ら. も ﾆ
.ヽ ´´, ,ゝ| ﾉ(､, )ヽ l| :ヽヽ } ´r ： ヽ｀
.ヽ 買 き シ ﾆ. ／|｛/ 、ノ -=- /|.|:::::| | | ´/小ヽ｀
= っ っ ナ =ﾆ ／:.:.::ヽ､ 丶＿＿ ノ |.|:::::| | /
ﾆ て と な -= ヽ､:.:::::::ヽ､.＿､ ＿,ﾉ/.:::::| | /|
= く. 高 ら -= ヽ､:::::::::＼､＿＿／::..::ら::| |' :|
ﾆ れ 値 =ﾆ | |:::::::::::::::::::::::::::::::::::::..い:iY′ﾄ､
/, る で ヽ､ | |:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ぶ:::| 'ﾞ, .＼
/ ヽ、 | |:::::::::::::::::::::::::::::::::::.::::ど::.ﾄ､ ＼
/ / 小 ＼ r￢|ﾉ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::あ:::| ＼ この記事バブルがはじけた頃と同じ事言ってるなｗ
すでにババ抜き始まってるんだろうね >>53
PER100くらいの割高株か
数分の一にしないと売れないなあ >>60
同感。
それにマンションは買ったあとで
新築よりも｢中古がより高値で売れるw｣とかステマも減ったな。
今、マンションを投資目的や売りたい人は
希望価格を強気で提示するも、
誰も買ってくれない見向きもされない不良債権だから首つるしかないかもね(笑) CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は本日、2017年第3四半期（Q3）の全国13都市オフィスビル市場動向を発表しました。
【東名大の注目動向】
? 東京グレードA空室率は対前期比－1.2ポイントの2.5%と、2期連続の低下
? 大阪グレードAの空室率は対前期比－0.2ポイントの0.3%、2005年の調査開始以来の最低値
? 名古屋グレードAの空室率は対前期比横ばいの4.6%
【2018年末までの賃料予測】
? 東京グレードA賃料は2017年下期にピークを打ち、2018年末までに6.2%の下落
? 大阪グレードA賃料は需給逼迫を受けて上昇ペースが加速、2018年末までに3.9%の上昇
? 名古屋グレードA賃料は、2018年末までに1.6%の下落
【2018年末までの賃料予測】
? 東京グレードA賃料は2017年下期にピークを打ち、2018年末までに6.2%の下落
6.2％の下落ってヤバいぞ・・・・
東京が死亡するのは来年だな 湾岸のタワマンなんて中華同士で売買してたから
外貨規制されてから高止まりなんだろうな
タワマン買って価値が上がったなんて喜んでる人は地獄見るぞ 2015年
マンション発売、９．９％減＝価格上昇響く－１５年首都圏 ← 2年連続
http://mainichi.jp/articles/20160120/ddm/008/020/156000c
富裕層向けのタワーマンションが寄与 平成２７年の近畿のマンション販売２年ぶりに増加
http://www.sankei.com/west/news/160119/wst1601190081-n1.html
2016年7月
マンション市場、西高東低。首都圏では販売数・価格・契約率ともに低調、
近畿圏では販売数・価格・契約率ともに堅調。
http://www.fdj.com/2016/08/2466.html
2016年11月
近畿圏16.5%増 首都圏22.7%減
http://www.sankei.com/west/news/161214/wst1612140074-n1.html
2017年4月～9月
近畿圏のマンション供給12％増、契約率は6.6ポイント上昇の77.2％
同期間の首都圏では発売戸数が3.6％減り、契約率も68.6％と70％を割り込んだ。
「西高東低」の構図が続いている。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22310060W7A011C1LKA000/
西高東低も
いよいよ4年目に突入か 7000万で買ったマンションが五年住んで1億で売れました、バブル万歳 替わりに買いなおすマンションか土地も
値上がり済みなんやで 100歳の老婆に数限りない整形と厚化粧をさせて
なんとか顔だけは美しいように見せている
それが東京 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6261546
去年9月、入院患者2人が相次いで中毒死した横浜市神奈川区の大口病院
が、来月1日から「横浜はじめ病院」と名称を変更することが分かりました。
東京メディアの工作
中毒死ｗｗｗ
完全な殺人だろうよ
死因は中毒死だろうが
ちゃんと「殺された」と書けよ 買収五輪終了後が怖い
もしかしたら五輪待たずにねずみが一斉に逃げ出すかも CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は本日、2017年第3四半期（Q3）の全国13都市オフィスビル市場動向を発表しました。
【東名大の注目動向】
? 東京グレードA空室率は対前期比－1.2ポイントの2.5%と、2期連続の低下
? 大阪グレードAの空室率は対前期比－0.2ポイントの0.3%、2005年の調査開始以来の最低値
? 名古屋グレードAの空室率は対前期比横ばいの4.6%
【2018年末までの賃料予測】
? 東京グレードA賃料は2017年下期にピークを打ち、2018年末までに6.2%の下落
? 大阪グレードA賃料は需給逼迫を受けて上昇ペースが加速、2018年末までに3.9%の上昇
? 名古屋グレードA賃料は、2018年末までに1.6%の下落
【2018年末までの賃料予測】
? 東京グレードA賃料は2017年下期にピークを打ち、2018年末までに6.2%の下落
6.2％の下落ってヤバいぞ・・・・
東京が死亡するのは来年だな ■大阪の現状01 生活保護率ワースト1位
政令指定都市で一番高い生活保護率。昭和60年度と比べると、約2.5倍に増加。
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img1.jpg
■大阪の現状02 こんなに低い世帯収入
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img2.jpg
■大阪の現状03 会社が逃げていく大阪
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img3.jpg
■大阪の現状04 とまらない経済低迷
http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img4.jpg
■大阪府の借金は東京都の1.2倍 大阪府の借金は東京都23区の13.7倍
http://oneosaka.jp/tokoso/teaser/img/guide-img4.png
■大阪-大震災の年に、生活保護「過去最高額」(原資は血税、東日本大震災で壊滅したのは東北ではなく大阪)
http://www.yellowpagesmalta.com/archives/4367
■大阪府の資料によると、
・今後30年で人口が163万人減る
・高齢者人口が40％増える
・大阪府の4割が65歳以上になる
・生産年齢人口は現在の半分に減る
http://www.pref.osaka.lg.jp/shichoson/jichi/hayasio1.html
■人口減少、最多の２７万人＝６年連続前年割れ－進む一極集中・総務省
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&;;;;;;;;;;k=2015070100720 http://www.jiji.com/news/kiji_photos/20150701ax08.jpg
■総務省が１日発表した住民基本台帳に基づく人口調査によると、２０１５年１月１日現在の日本人の総人口は、前年同期より２７万１０５８人少ない１億２６１６万３５７６人となった。
減少率は０．２１％に当たる。総人口が前年割れとなったのは６年連続で、減少数は過去最多。各地域で軒並み人口を減らす中、東京圏は増加しており、一極集中がさらに進んだ。
三大都市圏の人口割合は５１．０７％と、９年連続で全国の過半数を占めた。
東京圏（埼玉、千葉、東京、神奈川）の人口は０．２７％増加した一方、名古屋圏（岐阜、愛知、三重）は０．１０％、関西圏（京都、大阪、兵庫、奈良）は０．２３％それぞれ減少。その他の地方圏も０．５０％減った。
都道府県別に見ると、人口が増えたのは６都県。東京（０．５７％）、埼玉（０．１３％）、神奈川（０．１２％）、千葉（０．０２％）の４都県が含まれており、東京圏での人口増加が目立つ。
■100m以上の高層ビル数(建設中含む)
東京 544棟
大阪 181棟 (笑)
http://www.geocities.co.jp/marihide36/tihou.html
■今後の高層ビル建設予定
東京＞＞＞大阪(笑)
http://skyskysky.net/construction.html
■世界都市ランク
東京 4位
大阪 24位(笑)
https://zuuonline.com/archives/85762
■人口
東京都13,513,734
大阪府 8,838,908(笑) .
http://uub.jp/rnk/p_j.html
■県内総生産
東京都 919,089億円
大阪府 368,430億円(笑)
http://grading.jpn.org/SRC1101.html
■都市別の付加価値額 総務省・経済産業省
*1位 49兆7576億円 ： 東京特別区
*2位 11兆6522億円 ： 大阪市 (笑)
■大企業数
東京都区部 4,712
大阪市 911 (笑)
■その都市で働く従業人口
東京都区部 8066791
大阪市 2354657 (笑)
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1485172242/728-730
関西人が何かにつけて関西と関東との比較を好むのは、関西人の側に関東に
対する根深い劣等意識があることが原因である。
これは韓国人が常日頃、韓国VS日本の比較という観点で物事を語りたがるの
と奇妙な相似をなしていることは興味深い。 神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
v 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf
v 平均年収ランキング２０１４
１位 神奈川 ４８１万円
２位 東京都 ４６７万円
３位 長野県 ４５８万円
４位 茨城県 ４５２万円
５位 千葉県 ４５２万円
６位 群馬県 ４４４万円
７位 滋賀県 ４３８万円
８位 埼玉県 ４３８万円
９位 栃木県 ４３８万円
10位 山梨県 ４３８万円
22位 大阪府 ４１１万円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://doda.jp/guide/heikin/2014/area/data.html
都道府県別１世帯あたり家計資産
１位 東京都５９０９万円
２位 神奈川４９４３万円
３位 愛知県４４２３万円
４位 栃木県４００１万円
５位 香川県３８８０万円
６位 奈良県３７７９万円
７位 千葉県３７６４万円
８位 滋賀県３７５９万円
９位 静岡県３７５７万円
10位 埼玉県３７４９万円
兵庫県３４８７万円ｗｗｗ
京都府３３７１万円ｗｗｗ
大阪府３０９９万円ｗｗｗ
http://www.stat.go.jp/data/zensho/2009/shisan/pdf/gaiyo3.pdf
v 平成28年に東京都を訪れた外国人旅行者は約1,310万人（対前年比10.2％増）、
日本人旅行者は約5億1,430万人（同0.5％減）となった。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/05/19/05.html
東京の昼間人口、1500万人突破 過去最高に
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS26031_W2A620C1EE8000/
2017/1/31 東京圏への人口流入、５年ぶり減少 1489人減の11.7万人 ←「減少」と言っても僅か
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFK31H25_R30C17A1000000/
2016/1/29 東京圏、11.9万人転入超 ６年ぶり高水準
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS29H4Z_Z20C16A1PP8000/
2015/2/5 東京圏への人口流入、５年ぶり10万人超 14年 「地方創生」策づくり、急務
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS05H62_V00C15A2EA1000/
2014/12/25 東京の人口が前年同月と比べ9万4097人増加 ／東京
http://tokyo.thepage.jp/detail/20141225-00000003-wordleaf
関西圏の人口、4年連続減少
日本経済新聞 2017/7/6 2:19
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO18524010V00C17A7LKD000/
総務省が5日発表した住民基本台帳に基づく2017年1月1日時点の人口調査によると、
関西圏（大阪、兵庫、京都、奈良）の人口は1841万7573人と16年比で0.17%減った。
三大都市圏のうち関西圏だけが唯一のマイナス。1月1日時点の数値を発表するようになった14年以降、
関西圏は4年連続で減少した。
v 一戸建住宅敷地の平均所有面積
http://www.e-stat.go.jp/api/sample2/tokeidb/getStatsData?statsDataId=0000170061&;cdCat01=&cdCat02=013&cdArea=00000&cdTime=
東北＞北陸＞北海道＞九州沖縄＞中部＞中国＞関東＞四国＞＞＞＞＞近畿
東北４２８㎡
北陸３７１㎡
北海道３４５㎡
九州３４２㎡
中部３２０㎡
中国３０５㎡
関東２８８㎡
四国２８６㎡
近畿２０７㎡ ← 超狭い貧困スラム（爆笑）
v 東京のマンションは値上がりすぎて、>>71みたいな人のために売ってるんじゃないかと思う
そもそも7000万のマンション買える人なんて庶民じゃないだろ 10月の近畿マンション契約率、10カ月連続で７割超え
住建・不動産 関西 2017/11/15 18:09
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23511270V11C17A1LKA000/
不動産経済研究所が15日発表した10月の近畿圏のマンション契約率は前年同月比2.4ポイント上昇の74.2％だった。
10カ月連続で好不調の目安とされる７割を超えた。
価格高騰でマンション市況が冷え込む首都圏の10月の
契約率は60.7％にとどまり、「西高東低」の様相がより強く出た。
日経でさえ「西高東低」の言葉を使うようになってきたな
マンションの販売戸数と契約率で見ると
勢いは
大阪＞東京
だけじゃなく
近畿＞首都圏
になってきたな 田舎に帰省して新築マンションのチラシ見たら4LDKで2,980万円だった。
地方公務員の共働きが最強と言われるわけだわ >>5
平屋でも地震で崩れたら普通に下敷きになって死ぬぞ マンション買える人が羨ましい。
俺は転勤族なので、次は地球のどこに住むのか判らん。
家賃はほぼ全額会社持ちで経済的に楽だけど。異動が面倒くさい。 インバウンドブームは形を変えた中国と東京の戦争
中国 VS 東京
東京の敗戦確実だが敗戦後に
中国が東京に対してやること（今まで東京が関西にやってきたことと同じ）は
弱小企業は買収される
残る大手も本社の中国移転を余儀なくされる
中国の大学を出ないと社会的地位を得られなくすることによって関東の若者の中国留学が促進
アニメやドラマでは中国が舞台、関東人は中国転覆をたくらむ悪役として登場
アジア中の関東への心象が悪くなって世界中で戦争賠償問題が巻き起こる
沖縄独立、九州独立、近畿独立
戦争責任を旧東京に求め始める
日本周辺のEEZはすべて中国に奪われる
恐ろしい・・ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
