【社会】「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳 ★２
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「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
朝日新聞：2017年12月7日00時07分
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206003798_comm.jpg
長年、相続登記されずに法定相続人が増えていった事例。
九州地方の自治体が家系図にまとめたところ、相続人は亡くなった人を含め約１５０人いた（東京財団提供、個人名は自治体が伏せています）
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206004619_comm.jpg
■負動産時代
土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。
子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。
登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。
「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」
宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
２年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の１人だ。
だが、その土地は１９０８（明治４１）年に登記されたまま放置されている。
仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも５万円程度はかかるとみられる。
見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという。
三原市内には男性の母親が暮らしている実家もあるが、名義人は１１年前に亡くなった父親のまま。
いずれ男性と弟の２人が相続するが、「誰も持ちたいと思っておらず、将来は押し付け合いになりそうだ」と、今から気をもむ。
相続登記されず、長年、亡くな…
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http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512588796/ >>1
相続はその住んでる家から所有してる山林や預金まで合わせて
やるものだぞ 政府に無料であげられるようにして
政府は適切な人に貸し出せばどうか
行き場のない老人に小屋付きで無料で貸すとか
老人は菜園でも作って自給自足体制に入る 生前に売るなり現金化してれば良いだけの話
重税や厳罰化してほしい >>9
買い手がいないのに、どうやって現金化しろと サンテレビでいらない土地買います！
ってCMやってるぞw 早く中国人に売っておけば良かったのに
今ではもう買ってくれない >>9
根っこは１つ。すぐに現金化出来るような土地なら相続手続なんかスムーズに進む。 >>10
手放したいなら手続き費用負担や現金のオマケ付きでも手放すもんだぞ
ボーイ
何でも国にたかろうとするなよ乞食地主が >>18
まあ、評価額は絶対おかしいよな
あんな高額で売れるならこんな問題は生じない >>20
狙って欲しい
タダでも中国様に差し上げたい
日本政府はもらってくれないんだよ まだ間に合う！人気急上昇の仮想通貨を買うなら
ビットフライヤーで口座開設したらすぐに買えるよ
https://goo.gl/43hfkA >>7
大体が、日本の国土なんだから所有してるなんて錯覚じゃね？
固定資産税という「レンタル料」が毎年発生するんだぜ 相続放棄、寄付も受け付けないならそうするしかないだろう。 今時ゴミ処理するのだって有料なのに
乞食地主は何でクレクレばかりで手放さないの？ >>15
それなら固定資産税払ってた方が安いんだぜ、罰則規定は無いしな なんちゅう罰当たりな言い方すんねんw
ご先祖様が泣くぞ！ じいちゃんの土地を処分していった結果使い道のない崖が残ったんやが
あれはどうすればいいや >>28
＞乞食地主は何でクレクレばかりで手放さないの？
だから～
どうやって手放すんだよ
タダでいいからお前にやるよ >>26
相続人全てに放棄されたら、不動産は法人格を持つ、で精算するはずだが終了するまでは納税する必要が有る 無償で寄付は確かに必要だわな
支那人が手を出す前に 動産と不動産と無縁なのかね、成人してるのなら頓珍漢なことを言う人が多すぎやしないかい？ >>35
そのとおりなんだよね
自治体や日本政府が寄付を受け付けないなら
中国政府に打診してみようと思う >>29
じゃそのままで良いじゃない
何か問題なの？
>>30
強制して所有させてる訳じゃ無いからそのまま持ってれば良いね 登記されている個人死亡又は死亡と同等と法的に認定された時期から
１０年そのままだった場合、国の所有とすると言う法律を作れば良い
特に、相続先が分からないならまだしも
今回みたいに分っててもやらないのは問題だろう 不動産って言われたら、資産としか思ってない貧乏人が多い
まぁ馬鹿だから代々貧乏なんだろうけど、都下とは違うっての >>39
所有権放棄できないってことは強制所有させてるのと同じだろ なんか似てるな。
パナソニックにw
①で示すVVF用ジョイントボックスで使うリングスリーブE型圧着工具はどれか？
工具4択
柄が黄色の工具が正解。だが、
黄色じゃないといけないの？ニチフルール？中国製で黄色の圧着端子工具あるけど？ >>40←本当にうんざりする
勉強はしなくていいから、前スレくらいは読んでみてよ >>42
所有権移転すれば良いだけだろ君は馬鹿なのか？ >>4
これは事実
知り合いが安いけど固定資産税払わされてて困ってたわ >>45
移転するにも何人居るかわからない見たこともない親戚全員を探しだして一筆貰わないといけないんだってよ >>45
誰に所有権移転させるんだよ
国も自治体も寄付は受け付けないんだぞ たぶんね、思い付きなんだろうけどさ
ぱっと思い浮かんだことを書き込むだけなのは近代法で想定されているし、それが施行された際の不都合や法哲学まで勘案されているんだけどね >>48
>>15
現金付けて売れば良いだけ
不良債権抱えてもだえてるなんて変態としか思えないよ 簡単な話だと
国が所有者が死んだら相続人１人を決めさせれば良いだけ
それをやらずにひい祖父さんの名義のままとかにしておくから売るに売れなくなるらしい 上に建物やら庭木やらあったら売れないか相当安くなる
土地の値段<更地にするための費用＋登記費用だったら知らんぷりするよそりゃ
しかも更地にしとくと固定資産税高くなるし買い手がつくまで待ってるにも金かかる
制度がもう現状にあってないんだよ 買ったら永遠と固定資産税を盗られるからいらないわな
国も固定資産税が消滅するから没収しない これが高速道路などが通る計画が持ち上がると途端に俺が俺がになるんだよ。
ただ三原には新たな高速道路用地の買収計画はないね。 >>57
＞相続人１人を決めさせれば良いだけ
全員拒否するだろう >>54
小銭で管理義務と賠償責任まで負うひとがいればね
交通費やら維持管理費を足して、引き取って貰うくらいなら、年に数万支払ってた方が100年以上は安上がり 田んぼに出来るなら、田んぼ発電が一石二鳥じゃね？
>>43
パナソニック利権なんだろうけど。くだらなーい事まで囲い混んで排除する うちにもあるわ
誰かが買い取ってくれりゃ最高なのになぁ
草刈りばっかりやらされてもう辛い 二束三文ですら売れねえ上に、ちゃんと責任持って管理しなきゃなんねーんだろ...
管理まずくて人んちに迷惑かかったら賠償しなきゃなんないし
お上もそんなもん税金で手当てしたくねえわけだし、詰んでるだろ ＞ 宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している
都市部の宅地でならこの程度の面積もあり得るが、
地方の山林で、こんな狭いのを所有なんてのもあるの？
>>55
国も県も市も要らないって言ってるんですが…
家の土地は長く見積もっても20年後には無人の集落になるの決まってる土地だからね >>60
何十年前の話をしてるんだ？高速道路を通す時の山林の地価なんて
タダ同然だぞ。 こんなの現在より少し他界固定資産税かけて、支払いがなければ強制徴収の法律作れば終了だろ…。
誰も文句なんて言わない。むしろ税金払わなくて済むから有り難い。 >>66
そう、詰んでる
日本国終了のお知らせになりかねない >>69
東京のホームレスとかに所有権移転したら？
大五郎やるって言ったらハンコ押すだろ。 >>1
山林など計７６平方メートル
７６平方メートル？？ >>72
他のレス読めよ
国も自治体もタダでも引き取らないから問題になってんじゃないか >>71
山林はそうだね
宅地や農地はそうでもないよ 地方の自治体では、住宅可能エリアをコンパクトにまとめようという案が実際に出ている。
それ以外の区域は、住宅地利用は禁止ということだ。
現在も市街化調整区域といったものがあるが、それらよりももっと厳しく集約してしまうという事らしい。
実質的に禁止とは何かというと、水道その他の基礎インフラの供給を一切しないということ。
そのようにコンパクト化していくしか、自治体が財政破綻せずに生き残る道はないのだそうだ。
そして実は国側も、国交省などがそのプランを詳細化したものを持っていると言われている。
これからも土地はどんどん下がると思うよ。特に地方は。
日本の土地神話崩壊
不動産屋がさんざんあおったせいだろ そう言えば家の親父は相続放棄するって言ってるが
相続人が全員相続放棄したらどうなるん？ 利回りしない土地なんか所有する価値はない、不良債権と同じだ。
維持管理に費用がかかるのなら誰かにやった方がまし。 >>76
＞山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
20坪程度を山林って言うか。 >>85
俺にくれ
土売って穴が空いたら管理釣り場でもやる
管理釣り場上手くいかなかったら産廃ぶち込む >>88
土地や家屋って、固定資産税とかがかかるんだよ。 一応、国も動いているみたいだし
２０年には方針が出て２５～３０年ぐらいに解決だろうな
仮に持ってる物は動向をきちんと把握してないと不利益を蒙る可能性もあるな >>67
乞食は政府のほうなんだよ。
先祖が江戸時代には住んでいた土地に、
固定資産税なんてとるようにしたのは明治政府だ。
いいや乞食じゃないな、ヤクザだ。 管理責任、境界確定してない土地なら、俺の土地じゃないで押し通せるかな？
特に山林などの境界になりそうな目印がないところなんて、殆ど人の記憶でしょ？ >>75
ホームレスが近くのインターから２時間の僻地に住むわけ無いだろう？
食べて行くにも苦労するし現金収入なんて望めないぞ 過疎地に開発が終わり死にきった地域は悲惨だろうな
他なら駐車場にしろ何にしろ使えるからな >>72
徴収してくれたほうがいいって話をしてるんだがｗ
固定資産税と管理をおしつけるために、寄付お断りする自治体に困ってる。 そもそも個人が全責任を負うのならば固定資産材など徴収できる理由がないのだよ。
この際だから固定資産税は全廃でよい。
ただし、
所有可能な面積に大幅な制限を設けることが必要。
まあ、個人当たりで１反までだわな。
家族が５人いれば５反までは所有できる。
それ以外は自動的に地域管理、役所など公的機関の関与できない地域全体の財産とする。
地域同士は所有管理において統合できるものとする。
それで万事は事足りる。
必要ならば借りればよいし、所有するならなおいっそう責任を持って管理するべきは当然だ。
手に余ったら手を離して預ければよい。
勝手に国ですとか称して作業横領の限りを尽くす連中を排除するにはそうするしかない。
これを続けることで土地は所有するものではなくなってくる。
必要ならば借りて、必要なければ手を離す。
それで一切不足無し。
ただ、農作以外の利用については超厳密に厳しく査定してなあなあで済ますなどは無しにする。
これを続けることで特定の馬鹿が稼ぐだけ稼いで人に分配すべき富を奪うなどの馬鹿展開もなくなってくる。 >>83
http://yoshida.houmu-souzoku.com/28.5.26.html
相続放棄しても、次の人が決まるまで、管理義務は残ります。
ただ、相続放棄するようなカス土地を、誰が引き取るのでしょうか？
つまり、相続放棄しても、引き受ける人がいなければ、管理義務は永遠に残ります。 親族のハンコと測量費50万と登記代がいるからだいたい60万くらい必要やな >>75 見逃しもあるかもしれないが、そういうのが多発するようになると、
調べ上げられて、摘発されるようになるだろうね。
契約の無効性や不成立を言われて、それで怒られるとか本当に処罰くらうとかね。 相続登記しなくても固定資産税払わされるし固定資産税が払われている以上自治体も何も言わないからな。
わざわざ金かけてまで登記する理由が無い >>88
買い手が居ないし支那人騙す位にしか使えんぞ
産廃なんて持ち込んで逃げ切れる自信あるならやれば良いさ ちゃんと国が絶対に買い取る保証しますってことになったら
不動産の評価額も真面目につけるようになるとおもうわ
今はなんかもう固定資産税とりたいがためにやたらめったら高く評価してるような気がする >>86
まぁこれ
「使いみちもないカスみたいな土地に5万も払えるかアホ」
って話でもあるから。。
>>68
昔、それこそ昭和の中頃まではちっさな土地でも木を切って売ったり山菜とったりて小遣い稼ぎ程度はできたし、道が開通する前はどっちにしろ車なんか使えないから不便さはさほど変わらないってことでよくわからない土地に何故か家族名義の土地があるのは結構ある話 耕作放棄地とか相続して登録免許税払って登記する意味がない 国は国有地持て余して売ろうとしてるのに
国に徴収してもらおうとか頭がお花畑だわ >>100
親父が長男だから押し付けられそうだな
しかし人も上下水道も無い人も住んでいない地域に管理義務はあるんたろうか？ >>108
あと原野商法に引っかかったパターンもあるwけど、この人の場合母型の実家が近くにあるそうだから親戚の祖先当たりがなんかに使ってたんじゃないかね 土地放棄なら他の財産相続も強制放棄なんだよね。
財産だけ引き継ごうとするから塩漬けになる。
この辺を法整備しないと >>108
小さな土地や山林の相続って村内の共有地って可能性も高い、公民館とか建ってる土地とかね
幸いに、これらの場合は売れれば税負担が無いはずだからまだマシなほうだけど 三原のどの辺じゃろか？
倉庫番立てるのに安く借りたいわ 相続登記しないという手があるのか。これ全国で流行りそうだな >>20
田舎でも水源地近くなどは買ってくれたりする >>116
だから国有財産にしようなんて言う法整備はあり得ない 糞田舎でも広大な土地を買い占めれば、領主気分が味わえるな もし自治体に寄附ができるようになっても
必ず測量登記しなきゃいけないから60万は必要やな >>120
相続の際に登記しなくても罰則は無いから、流行るも何も納税だけはしておくのが一番安上がり どこかの寺とかで買ってくれないかな
都会の人とか墓なんて買えないから地方でも買うだろ >>123
仮に国有化が可能に出来たら、それこそ近世に逆戻りしてしまうからね >>120
流行るもクソも現在進行系で問題になってる話だよ
登記すすめるだけなら、登記に関わる税金や手数料を割り引けばいいと思うけど、まぁ増税増税の今の政府がそんなことやるわけないよな >>124 固定資産税と管理義務も、背負う事になりますよ。 >>124
領主気分を味わえる代償として
一度、所有すると、死ぬまで売れないから注意な！笑 >>130
宅地にしなければ田舎の固定資産税なんて知れてる カス土地を一旦持つと簡単に売れない手放せないからな
人気土地はまだ新しい建物でもどんどん壊して循環が良い 犬猫譲ります
みたいなサイトつくれば物好きが欲しがるかもしれんぞ
リゾートマンションみたいにさ >>132
おーい、みんな、
ID:AUw0B5A10か引き取ってくれるらしいぞ >>124
領主は領地の管理をやらなきゃ駄目な辛い仕事だぜw 一時期、「原野商法」（利用価値のない土地を売りつける詐欺）で暴力団が中国人に売りつけてたけど、
中国人すら日本の都市部以外の土地は買わなくなったな カス土地だけじゃない
カス親カスジジババも問題誰も引き取らないし面倒みない
でもカスでもないのに放っておかれたジジババも結構多くオレオレ詐欺に何千万も盗まれるという日本の現状 こういう土地を有料で引き受ける商売はどうなの
身寄りのない人なら後のこと気にしなくていいし、ちょっとグレーな商売になりそうだけど 外人（中国人含む）でも欲しい奴がいればやればいい
ただし建築不可とかの法律を破った場合に高額な罰金と
税金が一定期間納められてなければ即没収とか 田舎の山林は、固定資産税の評価額は低いが
相続する時の評価は高いから、広大な山林を保有してて、子供が相続すると
バカみたいに相続税が発生するよｗ >>135
引き取ってもいいが登記俺は負担しないからな
農地にしちまえば税金ほぼほぼ来ないし農業委員も喜ぶだろ 法定相続人が20人を超えた時点や、名義人の死後10年で所有権は国に移るようにしたらいいんじゃないか。
NHKと朝日はなくなれ うちも田舎の土地から石油や金でも出ない限り誰も相続しなさそうだよ・・・・
親もそろそろヤバいのに何も考えてなさそうだし(´･ω･｀) >>139
売るにしても登記やらなんやらで10万とかかかるからな。 大都市圏のサラリーマンが日帰り不可能な土地を相続してしまうと、どうしようも無い
相続放棄しても処分が確定するまでは、納税の義務が発生するからな >>142
農業委員会が許可するわけねえだろ……。 >>141
農地みたいに、相続する子供が農業をする前提で特例みたいな制度があるんじゃないの。 >>142 ＞農地にしちまえば税金ほぼほぼ来ないし農業委員も喜ぶだろ
誰が、その農地になるまでの整地をするんだよ？
そして山地とは殆どが斜面なので、それを農地にしても、
段々畑か棚田という、超非効率な農地にしかならないんだよ。 >>147
バカ
国が引き取らないから問題になってんじゃないか >>148
俺の名義に登記しなくても構わないけど
税金そっちに行きますよw
登記なしで売買は基本的にないでしょう。 法定相続人が自分だけとかならまだ覚悟決めてもいいけど
複数いて行方知らずだったら探偵でも使って探すのかよ。やってられん >>15
税金欲しさに評価額を偽造しやがって
その値段の価値があるのに何で無料でも誰も欲しがらんのじゃボケ
国にとって評価額の価値があるなら、国が無料でもらえて喜ぶべきだろ >>139
恐らく登記代で足が出る。
それに土地買っても利用できなきゃ何の意味もない オマエラ、固定資産税がぁー、って言ってるけど買い手のつかない不動産の固定資産税
なんて知れたもんなんじゃないの？ウチの実家（新幹線の田舎駅から10kmくらい、最近
小学校が廃校）だと、宅地400坪、畑1200坪くらいで年8万（建物が2万弱）くらいだよ
オレは、放置でギリ我慢できないこともないかと思ってるが アカヒが買って池沼信者に売りつければ良いんじゃね よう知らんけどｗ
ABCハウジング～♪ >>152
>>150
農地に書き換えはすぐにできる
例え作物つくれる状態の土地でなくてもだ
農業委員のハンコだけ
農地から宅地などは難しい こういう土地
県によっては条例を整備して査収しやすくなったね
道路整備とかでの厄介者だそうだ 適当に法人でっち上げてそこに土地集めて潰すとか
どっかやってへんのかな >宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
10m四方にも満たない土地を持て余すのか。
市に寄贈しろよ。 >>158
例え年数万でもなければ無いほうがいいでしょ
実家とかは別にいいけど。 >>158
登記簿には名前がなくても税金では既に確定してる土地ってあるんだよね
税務署は仕事するからねぇw >>155
相続する時に弁護士なり司法書士立てるだろ
それが職務上請求で法定相続人の戸籍取れる。
相続手続きの費用見積もりする時にそういう探さないと行けない人もある程度勘定に入れて見積もりするから、費用に含まれる
終わってから実額足してくるようなのも勿論いるから、不安なら見積もりの金額だけじゃなくて計算書的なのも出させればいい
ただ、それでも想定を遥かに超えたクソ親戚みたいなのも出てくる場合はあるから、それについての追加料金はまぁわかってやって
てか、今時探偵って足で物理的に探すか、そういう戸籍面は行政書士持ってるor付き合いのある行政書士使って職務上請求かけてやってる(実際それで当たり前に懲戒喰らう行政書士が出てる)から、頼むまでもなく弁護士や司法書士が同じことできる >>163
3LDKのマンションほどの広さだよな。
東京の都心部だって、そんな小さく区分けした土地は珍しいのに、山林って。
朝日の低能記者の間違いだと思うけど。 三原はまだましだろ。
世良とか作木とか千代田とか東城だともうどうしようもない。 相続の時にきちんと土地も登記変更を義務付れば良いだろう
相続破棄して、誰も相続しなければ債務者が債務者も債務破棄したら
国有化して国が管理するしか無いだろう >>158 ＞小学校が廃校）だと、宅地400坪、畑1200坪くらいで年8万（建物が2万弱）くらいだよ
興味深い事例だね。
ところで、その年間の税額が合計１０万円の土地について、
それらを年間２０万円で貸してくれ。と言われた場合、貸し出すつもりはありますか？
>>163
市だって基本要らねぇよ
あげる言っても断られるから放置なんだ
その結果あとあと開発やるとか公共事業やるとかで購入せなあかんってなったときに問題になるだが、逆に言えばそうでもなきゃ市だって放置で税金の請求書だけ送りつけるわけよ 隣県のばあちゃんちの名義を持ってる。
ばあちゃん死んだら売って良いものか思案中。
上物は潰して更地にするしかないが、更地にしたとたん固定資産税が跳ね上がるね。 >>173
それは要らないけど他は欲しいってことやろ 土地って役人がゼーキンとるための畑みたいなもんだよ
ごく一部の一等地を除いて、土地持ちなんて現代の奴隷階級みたいなもんだ >>172
悩むなら相談しとけ
相談できるのも生きてるうちだし… >>173
相続放棄しても 名義が第三者に変わらなければ
本来の相続者に管理の義務は残るてさ
どする？ >>177
奴隷って言うより、地主や土地持ちは国や自治体を大家さんとする店子みたいなもん。 >>179
ゼロってことは無いぞ。きちんと誰かしらに請求書が届く >>179
カスみたいな土地のために家や現金まるごと放棄するかっていう >>167
多分リアルに山なんじゃなくて、昔山だったところを切り崩して造成して地目は山林のままの現状宅地とかだと思う
地目に対して課税してるわけでもなく、現状イコール地目でもない(表示の変更義務はあるが形骸化してる)から、都内なんかでも時々あるよ
山林じゃなくても現状都道や国道になってる地目宅地(昔住宅街だったところを買収して拡幅した場合等)なんか当たり前。 >>185
だったらそのカス土地もなんとかしろって話だろ
カス土地なんかいらんけど使える金や土地は貰います、残りのカス土地は知らん顔っていうまさにクズ >>183
没収は国と自治体が嫌がるから絶対にしない。
没収すると固定資産税がゼロになるし土地の管理義務が発生するから。 >>170
全然、余裕。今は親が住んでて無理だけどそんなんすぐ貸し出したいわ
あと、固定資産税は全額で8万ね >>166
結局、探偵じゃなくても弁護士やら司法書士で相当費用かかるってことだな
カス土地じゃとてもわりに合わない
税理士事務所で相続の現場とか見たけど骨肉の争いしてたわ
結局税理士にもぼったくられる 登記って、他人に対して「これは俺のモノ」と立証するためにするもので、所有権とは関係ないんだよな。 >>187
クズしかいないぞ
そんなもんよ日本人なんてさ 自分がカスみたいな土地だ要らないと思うような土地は国も他人もカスみたいな土地だ要らないと思ってるんだよ、
そのくらい理解できないのかな？
こんなこと言う奴は産まれてきた我が子が障碍児だったら、こんな子要らない国が面倒みろととか言うんだろうな。 >>187
なんとかしたいんだがなんともならねぇから婆引いたやつが毎年安くない税金払って放棄なんだよ。
登記する価値もねぇしたら手数料で足が出るって土地だから登記もされない
それが今になって問題になりつつあるの。って話がコレ 墓じまいに土地じまい、田舎の所有物は大変だよ、うちも親父に売るなと言われてた実家を売って苦心したし >>186
地目かなとは想像つくけど、田舎で20坪あまりがなんで区分けされてんだってことよ。 >>189 内訳という意味のを、読み落としてた。
畑部分は広すぎるという人もいるだろうから、畑１００坪付で住宅として、
税額の倍の年間１６万円で貸し出すと、ニーズあるかもよ。
広すぎるというのは、千坪以上の畑を放置して後で管理責任みたいに言われるのは困るとかね。 >>190
それ、借金を取り立てる側のはなし
ここで言うなら固定資産税を取りたい税務署がやること >>166
相続手続きというか相続人調査は行政書士の職務範囲だから職務上請求用紙使っても懲戒なんてされないぞ？
登記をやるとマズイけど。 持っててもほっておけばいい
とか言っても木なんかがどんどん大きくなって
台風なんかで倒れてそこに他人の家とか電線とかあったら
数百数千万クラスの損害賠償されるんだからな それが怖いわ 放棄地を移民にくれてやればいいんだよな
国も地方も税取れるしね
日本は終わりなんだよ >>199
固定資産税は市町村税だな。
ちなみに市町村は固定資産税取るだけのために相続財産管理人なんて選任申立なんかしない。
大体が相続人不明の処理されて請求棚上げしてる。 >>197
田舎でもそういう細かな土地は案外多いよ。
大昔の人間が共同で使ってた土地を分割しただのちょっとした山菜取りや薪ひろいで使ってだの、あと地域で土地の整理をした際に余った土地を分配したとか相続のときに分けたとかなんかいろいろな理由で。
実家が近くにあって親戚の土地って事は原野商法に騙されたパターンではないし、当事者含め家族もなんでこんな土地があるのかよくわかってないがなんかあるパターンじゃないかな > 計７６平方メートルの土地
シナ人が小屋を建てて軽く20人は棲み着くぞｗ >>198
実際にそういう土地を借りてる人っているのかね？実際にいたらネットで話題が
あがっていそうな気もするんだが、全然、聞かないよね
借りる側、貸す側の実体験レポートみたいのがほしいところ 実質マイナスの価値しかない不動産を、相続人が全くいない高齢者に金を払って名義を
移す商売がそろそろ現れるんじゃないかと思う。
新たな名義人がなくなるまでの期間の固定資産税や管理コストは元の所有者が謝礼とともに
事前にまとめて払っておけばいい
その名義人がなくなれば、どこにも相続人がいないので、自動的に不動産は国庫に収まるという仕組み >>199
行政にそんな義務はない
もし上物が乗ってて火事になったら相続放棄しても責任は残る >>200
行政書士は探偵の話ね
職務内なら勿論懲戒されないって
>>197
経緯は知らんけど普通の土地+細かったり小さい土地の合計数筆で一つの宅地になってるようなとことかあるじゃん
まぁそれがそのひとつだけなんで残ってるんだってのはその通りだけども
あと都内で76㎡とかむしろマシな方な気がする
>>195
最終的にはそんな所に住んでた親父先祖を恨めって話
そして自分もそれを放置するなら子孫から恨まれろって >>206
そーなの？
考えられんなあ。
土地を区画して分けるには、測量とかが必要で、その費用がたぶん、土地の代金を大幅に上回ると思うんだけど。 山林が中国人に買い占められるのも、持ってても(いまは)１銭にもならないから
ただし、将来無人農業ロボ、無人林業ロボ等が出現すると、人手に頼らなくてもよくなり、
収益化する可能性が高くなる
もしくは地球人口がさらに増えて世界的に農地不足になった場合も、収益化する可能性が高い >>193
ほんそれ
よく色んなスレで犯人を全部某国人扱いしてる頭悪いのいるけど、日本人だって大差ないわってね
>>191
まぁ放棄しとけば少なくとも子孫に引き継いで恨まれることはないからね >>205
でも法定相続人を辿ってどこから税収は得てたりするんだわ
それって既に管財人を介した処理済みって事にはなる
登記人が違うだけで現在の所有者は特定させてたりするわけ
ただこれは道路拡張などでの査収や譲渡などの売買には使えない
あくまで登記人を法定に沿って分割してたどり直すしかないわけ そんな土地だからこそソーラー発電如何でしょうか？
地所がお金を産みますよ～ >>210
取りたければやるよ
取りたくなければ…というか割に合わなければやらないのは借金と同じ 近所の爺さん「松茸が採れるぞー！」
相続権利者150人「それは俺の土地じゃーーーーー！」 なんか急にこの話題がニュースになることが多くなったな。
このソースも朝日だし。
たぶん、流れを「世間も『そりゃ、簡単に相続放棄できるようにしたほうが良いよ』という論調になっている」→ニダ「土地格安ゲットニダ！」にしようとしてるんだろ 『カスみたいな記事。メリットない』
購買登録しない訳 >>77
国も自治体もタダでも引き取らないような土地に
固定資産税をかけるから問題になっている
固定資産税評価額でいつでも国家に土地を売れる
という法律があるなら文句はない >>214
合理的な意思決定そのものは別におかしい話じゃないでしょ
土地だってある人には不要でも他の人には有用な使い道が見つかるかもしれないし。 山林の場合、固定資産税はほとんどかからないが、相続税はかなりかかる場合がある
相続登記せずに相続税はらわない場合、厳密には脱税かもしれないが
実質は摘発もされずに放置されてる
だって１銭にもならないからね >>218
燃える水が出て来た、とかでも、いいんじゃね。 前スレ636へ
相続してない、はじいちゃんが死んでから一切の手続きの類を何もしてないって事
こないだ登記がじいちゃんだったから聞いてみたら判明した。 >>219
ゲットしたいやつがいるような土地ならいいけどな。 都心住みなら山林とか買うんじゃない？
たまにキャンプしたりできる程度に伐採して自然のまま置いておく。もちろん資産税は払う。田舎界隈で騒がすに都心に情報流してみればいいのに。俺は買うよ？ >>226
毒キノコしか採れないぞ
爺さんボケてるだけ >>173
なんで何度も論破されてるのに知ったかしてんだい？ >>224
メタンなら
結構湧くとこ有るらしいね 危なくも有るけど ある程度持ち主が死んで年数たったら国が召し上げる法律作ればいいだけだろ >>231
憲法の改正が必要だから難航してるんだが 山林は１銭にもならないから、固定資産税は毎年数万円だから、とりあえず払っておく
↓
相続税いきなり数千万円、支払とか無理
↓
税理士や司法書士に相談、本来きちんと相続登記しないといけないはずだが、
現状１銭にもならない山林を相続登記せず放置しても見逃されている
よって相続登記せず放置 林業やりたいのに山林は不動産会社が扱ってなくて、
購入するには個人売買か競売しかない
国はなんとかしろ 家の婆様も、昔は広大な土地を所有していた家。
である旨を顔を見れば話してくれるんだが、
売りまくって今はないものを誇らしげに言われても、
今ないんじゃ、意味ないんじゃん。
としか、言いようがない罠。 >>167
田舎に行くと結構あるよ。そんな話。
うちも「え？そんな狭い土地何をしろと・・・？」というのを持ってる。
山林買う→（墓地にするらしい）切り売り→（道路作るらしい）切り売り→（隣の土地の人が買い増し）切り売り・・・・。
しかし栗の木とタケノコが時期になると２世帯食えるだけの分が取れるので、重宝してる。 >>235
国が
借金塗れで有名な
それが態々カス掴むの？ >>239
相続で数千万円の山林とか無いですよ、だいたい相続税はかからないレベルで収まる >>212
費用自体は年々ではないにしろ、時代と共に上がってる
10年そこいら前までは、自分の土地の中の切りたいとこだけ寸法出して書類出せば分筆出来たのが、今は当然それで問題が多発したので土地全体測らないといけなくなってる＝費用が増えてる
もっと言えば使う機械の精度であったり測量の方法であったり、測量や登記手続きに求められることが増えてく一方だからそりゃ今の方が費用がかかる >>240
本当に林業やりたいのなら、少しは調べとけ 中国人が日本の水資源のある森林を買ってたりするのは
土地所有者にとっては売れない土地が売れてすごくうれしいのか >>239
周辺の宅地の単価×面積-造成費用に税率かかるんだっけ？
まぁ、高額になればなるほど現金で支払えず物納になる可能性高いだろうしな >>249
中国人が買ってるのは一本の木を伐倒するにも許可がいるレベルの土地だったりする
日本の法律は甘くは無いんだぞ >>212
今と言うか、昭和以降の農業とか林業なんか基本トラクターや機械でやるわけだけど、それ以前は基本人の手でやってたわけでさ。
小さな土地でも実用ではさほど困らない、むしろ副業でやるなら税金もたかが知れてるし人の手で整備がし易いくらいなわけ
そういう時代の土地が何故か今も残ってたりするの
あと一昔前の田舎の土地意識は大変ザックパランなところがあって、登記とか区画整理とか関係なく口約束で土地の交換してたりする世界だから、相続のときに登記を確認して今まで人の土地で畑作やってた事に気づいたりする世界
今の常識で見てはいけない うちの持ってる山の権利も六代前くらいの名義らしい
親父が相続時にどうにかしようとしたけど対象者3桁で諦めてたな ちなみに林業は労災率は全業種中で断トツで高い、役所に把握されているだけでも断トツ >>249
あれって、原野詐欺で売れない土地を中国人に押し付けただけじゃないのかなぁ
結果的に辺鄙な水源地区が対象になっただけで 土地全部国が没収して
土地ころがしを皆殺しにしてしまえ >>256
国定公園やらの私有地を買ってくれた中国人ってマジでお人好しだぞ、土地どころか樹木すら触るのに手続きがいるレベル わかるなあ
祖母の妹が死んだ場合、その家の相続が難しくなりそう。
祖母妹は寂れた町に小さい家をもっている。九十才こえてるからお迎えも近い。
もし死んだら、相続するには理論上各地にいる二十人以上で話し合って同意の実印と書類をあつめないといけないと思う
祖母妹は子供がいないし当然親も配偶者も死亡してる。こういう場合、相続権は祖母妹の兄弟にいくはず。が、十人全員死亡してる。
もし相続権があるものが死亡していた場合、その子供たちに相続権がいく。
十人の子供は全員既婚者。それぞれ二人以上子供がいるだろうから、二十人以上が相続権者。各地に散っている。
実は母もこの二十人以上の相続権者のうちの一人だがすでに死亡してる。母には兄弟いない。こういう場合、子供である自分と自分の弟も相続権がくるが、関わりたくない
よく知らない寂れた町の小さい家を相続するために、各地にいる疎遠な親戚をまとめあげて実印と書類をとってもらってとか、相当無理な話 ５０年利用の実態がないなら、国のモノにしてしまえ
復活は地権者の責任で権利関係の証明する
つーか大震災の時に連絡つかなけりゃ強制接収の法を作れば良かったんだよ >>239
相続登記と相続税は連動してない。
登記を放置しても税金からは逃れられない。 その山林の木に電波な看板いっぱい貼り付けて市町村や県に買い取らせる様にしたらいいのでは？ >>258
奴らがそんな手間のかかることをするはずない
太陽光も最近外人が増えた
建築基準法に引っ掛からないようにしてめちゃくちゃな架台でパネル作るから
大風が吹いたらすぐ壊れる 海に近いクッソ田舎の広い山が欲しい
北海道じゃなきゃなおいい
要らんならくれ >>264
太陽光パネル？自費で送電棟でも建てるの？そんなレベルの話、あんた電車とか車で到達可能な土地しかしらんやろ 地方の土地なんてこれから先日本人自身が減っていくからまじで使いみちないもんな >>261
だから持ってるだけで損 そんなカスみたいな土地の話を
してるんだけどな>>1くらい読もうよ >>266
上に太陽光パネルの話してたやつがいたからだよ
中国人がお人よしなはずがない、ということだけわかればいい >>265
SNSで募ったら、君が大金持ちで電気ガス水道インターネットを必要としていない人ならね 堂々巡りスレ
馬鹿な人が思いつきで書き込むと即論破されてるスレ >>245
あんた詳しいな
分筆登記をするときは「地積測量図」って言うのを出す
しかし、昔は「測量」せずに地積測量図を提出して分筆してたりしてた
「分筆する一部分だけを測量して」るだけなら救いようがあるんだけど、平成の始めの方
でも「全く測量せずに」分筆してる「地積測量図」とかあるからね
まあ、平成の始めの頃だと20年以上経ってるから時効だよね >>270
中国人たたければ嘘捏造もかまわないってそれシナチョン以下だから >>272
誰がカバやねん
持分放棄・所有権放棄を素直に認めるべきだね >>276←まだやってるのね、何にも歴史や法学史から学んでない人って >>155
知り合いの司法書士さん、ある土地の共同所有者を探し回ってブラジル大使館まで行ったよ
日系移民三世、現地にて病没ってとこまで辿ってやっと所有権移転出来たってさ >>275
５ｃｈになってから中国韓国の擁護レス増えた
>>274
古い公図ってまるで古文書だからな 法律が絡むと、高卒と大卒で基本的な認識が全く違うよね
なんで馬鹿って知識が無いのを自覚せずに、極論で収集を求めるのか >>277
「法学史」って言葉は初めて聞いたなあｗ
「法学士」なら良く聞くけど
普通は「法制史」って言うんだよ
「日本法制史」とか「西洋法制史」とか使うんだ
覚えておいて損はない >>281
感想やら思い付きじゃなくて、憲法や法や条例の成立過程くらい把握しようよ >>282
相続者が海外にいる、って本当によくある話で珍しくもないよ
不在者財産管理人立てたりすることもある
住所がわかったら形式的に訴訟起こしたりすることもあるけどめんどくさい >>284
うん、君の詭弁と感想やら思いつきやらはどうでもいいんだぞ >>276
>>287
ロックンロールショーが正解だな多分 よう知らんけど >>279
ということは相当価値ある土地等なんだな
自分でも税理士先生の名前で名義調べたり所有者調べたりやってたの思い出した
めちゃくちゃ面倒。都税事務所とか役所とか自分で調べて行ってた >>293
>>281
>>276
270 名無しさん＠１周年 sage 2017/12/07(木) 19:17:07.44 ID:stL+i+C30
>>266
上に太陽光パネルの話してたやつがいたからだよ
中国人がお人よしなはずがない、ということだけわかればいい
本当に無知なのを誤魔化したいだけなのね 馬鹿が多いなw
持て余してるくせに
国が貰ってやるとなると
金を寄越せって乞食しかいないのが
真実 きちんとしてない登記なんで二束三文の土地に手数料はらって 知りもしない親戚に頭下げるわけないし やっぱ家督相続時代は良かった 雑木林に戻りつつある田んぼとか果樹園とか雑木林の税金に戻るのかな？
誰も関わりたくないよな… >>273
ID:h4F0pPBL0
こいつのことか >>297
そういうんじゃないよ
所有権放棄・持分放棄を素直に認めろ、ってこと
固定資産税が減ったら基礎自治体は死活問題だけど
もう維持が無理だったらあきらめろ、ってことだな >>300
てか家長制度か
四男坊の親父は死ぬまで恨みつらみ言ってたっけ・・・ >>68
沢山あるよ
集落全員で一つの山、一筆づつとか
地籍調査してないところは、合筆されてないので数平米で1筆とかある
自分の山は3000平米で20筆ある うちもカスみたいな土地あるな
最初に太陽光に乗ったやつはうまくカス土地使えて良かっただろうけど
自分が相続する頃には何も利用価値なさそうだしな >>100
行書の言うことは当てにならない
>誰が引き取るのでしょうか
って相続人が相続放棄して次順位の相続人が民法915条の期間内に放棄しなかったら
921条でそいつが相続人だしもう権利引き取ってるわ
そいつも放棄して相続人がまったくいないなら国のもん
どういう原理で管理義務が永遠に残ることになるのか >>237
米軍基地がまさに金の成る木だよ
道路にも面してなくて全く利用価値のない山奥の土地でも、米軍演習地にかかれば国から毎月数万～数十万円が振り込まれるし、草刈りはもちろん、土砂崩れ対策の造成やゴミの不法投棄もしっかり管理、浮浪者が勝手に住み着くこともない。
しかも賃借料は毎年数%づつ上がる。
おまけに返してくれる時は、きちんと元どおりに戻して（造成された状態）くれるし、ほとんどのケースは周囲の土地とまとめて再開発計画が持ち上がるから、ほぼ間違いなく行政側（開発公社）が買い取ってくれる。 この問題って太陽光パネルなんて建てたら初期費用を回収すら出来ないレベルの土地なのに ウチもカスみたいな土地あるぜ
そこに両親とオレが住んでる 移民受け入れるのにちょうどいいんじゃね？
ビーチクと同じぜそこそこ過疎ってればさいてきだyoさいてきだyo >>147
雑草を始めとする管理とかが、金や手間隙掛かって面倒だからいらんって国が言ってるんだぞｗ >>312
移民はどうせ仕事だから
そこそこの場所に住まないとアカン 山林をもてあましてる人が知り合いにいた。
周りで植林してる人に迷惑がかかるから森林組合だったかに金払って枝打ちとかしてもらわなきゃいけないとか。 そんな土地って欲しければ勝手に住み着いて何年かしたら自分のものになるんじゃないの？ >>308
>管理する義務の根拠は、民法940条1項にいう「相続の放棄をした者」という立場にありますので、
>さらに相続した人には引き継がれないと考えられます。
https://www.bengo4.com/c_4/c_1051/c_1544/b_501791/
ということだよ 遡れば明治くらいまでいけるけど
意味ないんだわ家督で昭和20何年かまではどんな土地もその代までできるけどな >>315
今農協とか第三者に金払って
親から相続した田舎の田んぼや畑の管理してもらってる人はたくさんいるよ
昔で言うと「不在地主」かなｗ 100坪の山の土地に送電線の鉄塔立つことになって、関電から3万もらえた。 >>291
270 名無しさん＠１周年 sage 2017/12/07(木) 19:17:07.44 ID:stL+i+C30
>>266
上に太陽光パネルの話してたやつがいたからだよ
中国人がお人よしなはずがない、ということだけわかればいい
法学史って単語で検索してみ、おまえさんみたいな詭弁だけの思い付きを否定してくれてるから >>321
いいなぁ
うちは庭の電柱一本で年間千円ちょいだわ 全部国が接収したら、と思うけど結局は管理責任と管理コストで国が破産するなこれ 山に入る人も居ないから、死体遺棄されても分からんよな >>321
鉄塔でそんなんか ありゃりゃ
アレって保守用の舗装路やらも付き物なんでしょ？ >>324
現住人司法論集くらい読んでみては？
おまえさんみたいな誤魔化したい人にはお勧めですよ カスみたいな土地から固定資産税を盗る浅ましい政府だからこうなる >>326
全部が全部国賠対象になるからなあ
払下げもできないだろうし >>317
相談内容から
更に相続した人って相続放棄して管理してる人の相続人のことだろ これ、いつもいうんだけど動産は対象物を処分することによって
物理的に所有権消滅できるけど、不動産はこれ、できないからね
建物なら金をかければ解体という手があるけど、土地はなんともしようがない。
しかもだよ、道路に隣接していれば草木の始末とかせにゃならんし
擁壁なんか壊れかけたら自腹で直さにゃいかん。
民間土木は高いよｗｗｗ
ちなみに不動産に関する瑕疵で損害が出たら原則無過失責任だからね
擁壁ぶっ壊れて下の道路歩いている人身に被害が出たり、車潰したりしたら
どういうことになりますかって話ね。こわやこわや >>335
そういうこと
だから「永遠」には管理責任は残らないが
相続放棄した人間には死ぬまで管理責任が残る 地主や金持ちに対するひがみで、相続税100％にしたらいいってのと、
こんなカスみたいな土地は要らん、自治体に寄付するってのはまるで違うようで、
結果は自治体が持てあます、同じ形になってしまうわけだよな。 さて、ググって日本国憲法には無関係だと言い出しそうなな人 >>336
仮に壁も全部壊して完全な更地にしたらしたで草はもとより風で砂埃なんかもあるしね 強制的な国有化なんて経済活動の自由を阻害して、投資を産まないから >>327
税金を払わないでもいい無価値な土地もあるんだよー >>338
ナンボカスでも
飯の種を自分で囲ってもしょうがないと言う・・・ 外国人による日本国内投資の制限すると更に流動性は失われて出口は無くなるけど
高く買わせて損を切らせるのは英米の十八番だし真似をすりゃええのに >>336
だから一番いいのは
戸籍抜いて本籍変えて
何かあったときに容易に追っかけられなくすることだと思うな
逃げるが勝ち 行政ですら「タダでもいらん」って土地に資産価値認めるのもなぁ
それってたんに税金取りたいだけじゃんっていう 登記に公信力持たせればすべてＯＫじゃん
所有に関わる税金はすべて、自動的に登記名義者へかければいい。
相続登記しないのは勝手だが、毎年固定資産税等の通知が届くぜ
「あなたの３世代前のおじいさんの名義の土地建物の税金を払って下さいって」 >>345
なんで年間数万円の支払いの為に、全てを棄てろとか言い出すんだい
一番お手軽なのが現状だから、問題になってるんだぜ>>1を把握しよう 固定資産税はらってるから所有権あるとは限らないからこわいよな >>348
行政は国から基礎自治体まで
税金取ることしか考えてないよｗ
腐れ土地なんて引き受けたら
税金は取れないわ管理コストはかかるわで大変だから
だから相続税の不動産物納要件はやたら厳しい
https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4214.htm >>348
確かに理屈が合わない気はするな。
税金取るときは価値があることを根拠としつつ、
寄付しようとすれば負担になる、つまり価値がないから受け取らないとか。 >>349
そもそも固定資産税の請求は来てるぞ
所有権登記名義人が死んで死亡届が役所に出されたら、自動的に税務署にも伝わる
税務署的には税金取れれば誰が払ってようが関係ない(本当に無関係とか払う義務ない人だったら自分でそれ届出しろよってスタンス)から、法定相続人の第一順位だとか、そこに住んでる人だとか、半分適当に一番それっぽい人に送ってる 一目股だけじゃどう見ても１枚の畑地で、
当然うちの畑地だと思って相続したら、
実は筆界未定の、明治で登記が止まってる他人の土地が混ざっている事が
相続して初めて判って、もうどうしようもないカス地だと判った。
もう売却も無償譲渡もできん。時効取得したいところだが、
相手が特定できないと無理なんだろ？ >>351
所有権の争いとか境界画定訴訟では
固定資産税の支払いは結構決め手になるんだけどね
>>350
数万円ならね
でもその土地が崩れたりそこから山火事が起こったらどうする？ >>337
その弁護士への質問は相続放棄後の管理権は一身専属かどうかで
その行書の言ってることの根拠になってないのだが >>359
ああ、そういうことを言ってるんだよ
「永遠」に管理責任は残らない
相続放棄者が一身専属で責任を負うだけだ >>358
原住民の論法っすな～、ググっても書籍は読めないからって逃げちゃダメだぞ 忘れてはいけない地価税という税金
今はこの税は取られてないけど、景気が良くなると復活するよw >>351
しかも所有権がないから、信用調査は低い身分のまま >>363
どうでもいいけどお前ちゃんと「法学史」でググったか？
一般的には法制史っていうんだけど
東大の碧海さんが昔そんな名前の本書いてるんだよ
その反論がいつ来るか待ってたのに本当におバカさんだなあ 面倒だから寄付します
実印と署名を規定の書類に出せば よし
みたいな制度はないんかな 長子単独相続に戻せばいい。
今の相続制度は上級国民との格差を広げるだけ。 一定回数、固定資産税を納付してない土地は、自動的に国庫に帰属がいい。
納税してくれない土地を個人名義のままにしておくのは無意味。
毎年しっかり固定資産税を納付する土地と、同じ扱いは不公平。
どうせ一円も徴税できない土地なら、国土保全の観点から考える必要がある。
移民に不法占拠させないためにも、国有地にしたほうがいい。 田舎の土地なんてゴミだからな。
必要ないんだよ。言い方は悪いかもしれないが本当にゴミ。
それを後生大事に登記なんてしようとすること自体があり得ないんだよ
国も司法書士会も相続登記をしましょうと泣きわめいてるけど、誰がするもんか。
ゴミの名前を書きかえるか？ 俺司法書士だけど相続人150人いる登記やるなら報酬80万はとると思う うん、だから管理責任を問われると赤の資産だから寄付という放棄の申請。 >>160
そんなに簡単じゃねーよ
所有者＋農業者＋営農実績 >>370
知らぬ間に占拠されてて
大陸人がとっていくとかありそう。
似たような状況は近所にある >>336
自動車保険や火災保険のオブションの個人賠で賠償は対応できるよ >>367
寄付は断られる
だからつい先日「土地を放棄する！そしたら法律では国が管理することになるだろ！」って裁判起こした人がいたけど負けた この土地、要らねえからおまえにやるわ
おお、ラッキー、ありがとう
これだけで、所有権は移転しちゃうからな。
この服、着ないから、おまえにやるってのと同じ事。
所有権なんて、不動産も、そのレベルの凄く曖昧な話で契約となり、成立しちゃう。
現実は無理とはいえ、法律ってそういう風にできてるから、恐ろしい。
簡単に軽く考えてると、足を取られるかもよ。
固定資産税は所有者であるこいつが払うと。 >>366
いや、だからおまえさんに読めと予め>>296で言ってるんだけどね >>375
誰も欲しがらなければ時効取得目指すのが一番だろうけど
どうやって平穏かつ公然に占有するかは難しいだろうなあ >>375
20年で時効取得が成立する
成立するためにはハードルあるけどな >>378
その譲る権利のある人が相続三代重ねると100人超えることもあるわけで
譲るに譲れない
だから問題がややこしくなってる >>381
国や自治体ですら、それこそ三国人ですら占有なんて主張してくれないのが問題になってるってのを全く理解してないよな 長子相続とか言ってるけど、非婚化して人口減少まっしぐらだからな…
そもそもさかのぼって下らないと相続できねえのも多いし…
俺は土地持ってないと思ってるけど、どっかの遠戚のカスな土地の相続に絡んでいるかもしれないという不安もあるｗｗｗ なぜ日本人はカスに固定資産税が出せるのか？
化けるかもしれんからだよ、電線とか新幹線とかｗ >>386
昔は「知りもしなかった土地を相続していた」って
シンデレラストーリーだったんだけど
今では不幸の知らせだからな >>381
時効取得も結局登記変えるには元所有者の実印と印鑑証明がいるんだぜ。 >>384
やっぱ、遺言書の偽造しか打開策はない ハハ >>387
というか地方自治体とかインフラが困ってんだよ
土地の権利が設定できない状態だから
リニアとかどうすんだろうね >>387
愛知県の某所の山林なんて、立地が良かったのも有るけど、あっと言う間に開発されたな
ただ三大都市圏から離れてる山林の時点で誰も欲しがらないだろうが >>389
間違い正してくれてありがとう！その通りだね >>366
>>391
あれ？マジで知らないで逃げ回ってるのね
早く読んでおいでよ、おまえさんみたいな詭弁への対処法まで説明されてるぞ >>378
固定資産税は登記名義人に来る
税金払いたくないなら登記しないことだよ >>303
確かに国の所有になったら
地元自治体は固定資産税という
根幹的な地方税が減ってしまうね
かと言って、寄付されてもだけど
管理者責任の時代だから
不法投棄やら事故があったときに
整備不足が指摘されないからリスク 田舎の親戚には高速道路や新幹線を期待してクソ土地をいっぱい持って、そのまま小梨で死んでしまいそうなやつが多いからなんかこわいわｗｗｗ >>391
ああ、所有者確定作業か。こーいうの困るだろうな。自治体は「地震でも起きてくれー」って思ってるよｗ
つか悪いがリニアなんか名古屋止まりだろうな。つか高速リニアなんか日本にはいらんかった。 五輪やら万博やら、一昔前の国体までも大規模開発の為の方便だったんだけど
環境左翼的な人達って、中国やロシアの環境破壊には文句を言わないのに、国家予算で整備したがると反対し始めるよね > 登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも５万円程度はかかるとみられる
司法書士がそんな安い金でするかよ
それで飯くってんのに >>397
いま学生が減って維持できない私立大学を
自治体が買って公立大学にしてるけど
あれも大幅な税収減のはずなんだけどな
なぜかそういう話にはならないｗ >>121
日本では掘り返して水が出ない土地の方が珍しいけどそのマジカル水源地ではHPが全快したりするの？ >>311
大事にしろよ
周りが勝手に繁栄していくかもしれないぞ >>402
学校法人に関しての税法上でのデメリットなんて地方自治体にはほぼ無いけど？ >>400
それはそうだねｗ
むかしはそれ、あの共産圏全盛の時代だよ、パヨク土建屋の温床だから、国内開発に悪い気はしない。 >>356
時効取得は相続権を持っている場合にはできないはず
相続に全然関係ない人が数十年住んでやっと発生するんだよ >>325
借地法でそんなのあったな
20年くらい穏便に住み続けてれば実質支配は住んでる人のものになるとかね これはまだ山林だからどーでもいい話だけど、近い将来には山ではなくマンションになるだろうね。
どうなるんだろ？ あ、ごめん
学校法人は固定資産税非課税だね
法人税１９％だからこれは国税か >>405
本当にクズ土地の山奥とかじゃ中国人も居着かない
単純に駅からクソ遠いかつてのニュータウン(笑)で今じゃ200㎡数百万円程度のクソ土地を、測量代の比率が高いとかそういう感じに塩漬けにしてるとこなら居着くかもしれんけど、それはそれで問題起きたらその塩漬けしてる馬鹿の管理責任問えばいいから別に 「カスみたいな土地」というものがあるんだとしっかり把握しておかないといけなわな
とるべき手続きの手間が疎ましく思うレベルのものだと。
国や自治体すら引き受けないレベルのものだと。 >>411
都会のマンションは買い手が居るから大丈夫だろ
過疎地のバブルマンションは山林と変わらん 最後の登記から100年経ったら国有地でいいんじゃない？ おまえら知ってるか？三原の山ではマツタケが取れるんだぞ。
昔はな・・ >>418
全く同じ意見だわ。そもそも明治とかの登記が生きている事
自体がおかしい。 田舎の人間は親族の葬式だの法事だのって大金をかけて派手派手しくやるし
家族葬で済ませる都会もんのことを批判するけど
そんな大事なご先祖様の残してくれた代々の土地を登記もせずにほったらかしって
おかしいじゃん？
おまいら他人に見せつけるために冠婚葬祭やってるのかよ みんなふざけて書いてる？
普通に北海道の人は生活してるし、雪道運転もする
高速も50キロ規制まもらないし、真冬に家建ててる人もいるよ だいたい、おまえらがいらない！と相続放棄するようなゴミ土地は、国も自治体も完全拒否だろｗ 放棄して国有とか言うが
国まで誰がどうやって話つけて書類そろえるんだ？ >>415
明治の地租改正で既にやった
今国民に所有権のある山は、その時に林業であったり地域のなんかあったり、あるいは超地主とかで持ちたいですって先祖が言ったものだけ
だから今更国に帰属しろとか言われても、正直そのクソ土地になっちゃった山持った先祖を恨めって感じ 単にどこに引き受けさせろ
というのが策として不適切なのは容易に判断できる
何か土地が要るような目的を達成するための土地収用って線でないと >>424
ニートとかが語ってるんだろ、国がなんとかしろってさ 都会の土地を高値買いの方がメリットが有ると？
住むだけなら固定資産税が安い方が良いだろ >>422
豪雪地帯で冬に建設とか
どんな土建屋いじめだよ >>417
むかし香港にあった九龍城みたいなのが日本のあちこちに出現することになりかねんぞ。 >>430
生活コストまで加味すると東京圏以外なら都心部のが安いよ、プロパンに浄化槽とか年間で考えたら都市ガスや下水完備の数倍はかかる うちは土地の相続なんて無縁な貧乏親族ばかりだけど
土地を相続して金になるなら登記してウハウハ
金にならないなら放置して知らんぷり
無価値であっても土地を相続できる大部分の人は
それ以外の価値がある資産も相続してるんだろうから
それだったら不算もきっちり引き継げって思う そりゃそうでしょ。
大都会の仙台からしたら広島県とか糞みたいな度田舎だからなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>432
それは無いぞ、企業も行政も一等地やら都心部の土地家屋に関しては積極的にまとめにかかる
幸いに戦後から高度成長期の名義人は死にかけてるから >>386
一子総伝か
今時何処の相続親権なんだよていうｗｗｗ >>411 それもうひとつの２０２２年問題と言われているね。
築５０年の老朽マンションが、そこで一気に大量に出現する。
そしてもうそうなると、壊しての再建築に向けてカウントダウン。
しかし十人や権利者は、それに同意せずに、紛糾しそうだというのが問題化するらしい。
緑地開放で地価下落となりそうな２０２２と同じ年に発生してくる大問題がそれ。 >>433
下水道代を取られるお陰で
水道代が高くなったけどな
4万円近く取られる >>420
国は、子孫が名乗り出てくれるのを待ってるんだよ。
だって最終投棄者の住所・氏名からソートすれば、国がわからないわけがない。
ま、銀行の遺留口座と同じ。 固定資産税は市街化区域だけにしてくれりゃいいんだがド田舎の市街化調整区域の土地とかもどうしようもなくて困る 所有者がわからないような土地は勝手に住んで20年も経てば自分のものになる
取得時効って言ってね
しかし日本人の道徳から言ってそんなことする奴はあまりいない。やるのは中韓人
よって将来日本の土地の多くは中韓人のものになる可能性大 >>440
国だって本気出せばわかるし、開発予定地なんかは実際調べたりするよ。
けど明治から変更されてない土地なんか相続人が100人単位でいたりするから調べるだけで予算がかかる
>>1みたいな土地なんかはそんなことやるだけ無駄だから国は誰か知らんかに固定資産税の請求送るだけで放置よ >>438
ゴミ土地も、ゴミマンションも、誰も引き取らんよ！！
永遠に、固定資産税と管理費を払っとけ！！ >>378
国土は日本国の物で私有といっても日本国からの借り物だもんね。
自分作った農地は荘園に組み込まれて没収され管理人になる事で安堵される律令制時代といっしょ。 今後は相続者がなく孤独死が続出していくようなマンションがクソ債権になることはわかった… >>442
たとえその土地がいいところにあってもお前は時効取得しないの？
あんたそんなんだから貧乏なんだよ >>446
裏メシヤ大島てるみたいなか
でもアレ誤報も有るんだよな
該当者は訴えれば小遣い稼ぎになるよ >>421
田舎者は無知だから登記なんて知らないんだよ >>445
グーグルマップで成田空港見てから語って 相続登記しなかったら固定資産税は払わなくていいの？
法廷相続人でも？ >>443
予算問題ってじつは簡単に誘導できる。
Yahooに「自民党筋は、遺留土地確定に税金を投入するかも」っていうフェイクニュースでおｋ。
国民が「くだらん！個人でやらせろ！税金使うな！」になる 借金してでも土地を買え！買わない奴は馬鹿！
なんて、言われていたのにね
騙されたひとかわいそ
財産遺してやるつもりが、子孫に恨まれて死んでいく うちもある
相続人は20人くらい
で、坪数はなんと20で山の中
誰もいらないよそんなもん >>456
っていうか「先祖がもっと賢い所に財産残してれば・・・」って。悪いが思う。
と同時に「俺の先祖じゃこんなもんだな・・・」って悪いが思う >>457
とっとと財産放棄の同意書作って処理してやれ 財産を持っていなくて、かつ相続人がいない人に、全国のカス地を１円とかで購入させる。
その人が死んだら、相続人がいないので 国は没収せざるを得ない。 これで解決 >>459
面倒だから誰も手をつけないよ
印鑑証明とか郵便にもお金かかるし労力ばかりかかってマイナスなんだから 防止策として次の法律を作れ
１．相続放棄しろ。さもなければ宅地並み課税＋加算税を相続日に遡って支払うこと
２．他に相続人が居らず相続の意思が無い場合、所有権を国に無償譲渡すること
３．相続申告期限までに手続きを行わない場合課徴金を課す >>457
っていうか、そこに電線か新幹線とかがくるの待ってるんだろｗ >>461
そう、そのマイナス思考がこれを減速させてる。
やっぱフェイクニュースしかない。 取り合えず法務局行って登記簿も取ったことないようなド素人は書き込むなよ
迷惑 >>463
第二東名の計画があったけど立ち消えと言うか止まってるよ
ウチの処理が面倒で避ける為に少し道を変えた、と言うのは有りうるだろうか 他は相続して要らないものは知ったこっちゃないなんて道理が通ると思う方がアホ
嫌なら相続放棄しろ。相続するなら不要なものが含まれてもちゃんと手続きしろ >>321
上空に送電線通っていると電力会社から
お金貰えてウマー >>465
お前法務局で登記簿取ったのか すげえな
俺はせいぜい謄本しか取れない せめて法務局や役所が土日もやってればなあ
郵便で取り寄せられるものも多くなってるけど面倒くさ過ぎんよ サンフランシスコの慰安婦像の件、絶対に許さねーぞ！
反日都市サンフランシスコを有するカリフォルニア州の柱はハリウッド等のコンテンツ産業です
日本からアメ豚のコンテンツや製品を追い出そう！
抗議を送ろう！
↓
アメリカ大使館のFacebookやTwitter等
https://twitter.com/usembassytokyo
https://www.facebook.com/ConnectUSA
http://japanese.japan.usembassy.gov/ja/communities.html
電話 0 3 - 3 2 2 4 - 5 0 0 0
FAX ０ ３ － ３ ５ ０ ５ －１ ８ ６ ２
メールアドレス http://japanese.japan.usembassy.gov/ja/contact-us.html
米国の欺瞞にうんざりしたら不買運動。アメリカ製品を日本から追い出しましょう。
ハリウッド映画全般 アフラック コカ・コーラ ペプシ マクドナルド アマゾン DELL マイクロソフト アップル ハーゲンダッツ コーチ ティファニー ディズニー
ドール ユニバーサルスタジオ ケロッグ P&G
サンフランシスコ市長「交渉の余地ない」 慰安婦像問題で面会拒否
http://www.sankei.com/photo/daily/news/171124/dly1711240012-n1.html
慰安婦は「性奴隷」 米教育指針に明記 カリフォルニア州
http://www.sankei.com/world/news/160715/wor1607150048-n1.html
下院慰安婦決議１０年で集会＝外交委員長、竹島は「韓国領」－米
http://news.livedoor.com/article/detail/13397269/
↑
河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵
中国に批判的な俳優を干したりする一方で平然と反日映画を作る恥知らずハリウッド
反日媚中のハリウッドの映画などアメ豚のコンテンツに金払う売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
中国と一体化しつつあるハリウッド
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
日本人を貶める為になんでもやるのが反日ハリウッド。アンブロークンは反日映画ではないとかバカなこと言ってる奴がいるけど、
原作は日本人は人食いの風習があるとか書いてる捏造小説なんだから映画がヒットして (アンブロークンは米では一億ドル以上の大ヒット) この捏造だらけの反日原作も売れるんだから同じこと
映画アンプロークンは反日映画ではないとか言ってる奴は映画化の際にあまりにも過激な所が原作からカットされたからそれを利用して反日ではないとかデマを流しているんだよ
アンブロークンを作った反日ユニバーサルの映画を日本で配給しているのが売国東宝の100%子会社の東宝東和
反日ユニバーサルと売国東宝は結託・提携している。「アンブロークンは反日映画ではない」というデマを流したのは売国東宝
↓
「日本は人食いの風習」「戦時中は…」実話と称する仰天小説(NYタイムズ14週1位)をアンジーが監督・映画化
http://doumin.exblog.jp/17543165/
イルカ漁断罪映画 残酷さ強調のため血の赤みをCG処理し脚色
http://www.news-postseven.com/archives/20150606_326123.html
.506042 >>469
ついでに教えてあげる
送電線の下に植える木は栗の木が良い
栗は成長早いのと1本あたりの値段が
高い。
うちは300万で買った山やけど
今まで1000万以上電力会社から
貰った 【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」――朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪 小川榮太郎(著)
https://goo.gl/QVecbi
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。
https://anonymous-post.com/archives/16299
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道～ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの？二枚舌さんww」
↑
「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる！
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ！沖縄タイムズ絶対に許せない！卑怯過ぎる！醜すぎる！5640654 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました。P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
・5640624 親が買った今や買い手すら居ない別荘とかもあるんだろうなｗｗ 相続人が６４人超えたら国がボッシュートする法律つくれよ >>479
国や行政や省庁が欲しい土地にすんでたらある日突然親戚が増えることになるが 所有する便益＜固定資産税・管理費等のコスト であればいらんな。 >>466
大いにある。
つかみんなが考える都市計画に自分の土地がかかってる自覚を問われるレベル。
あとから「知らなかった～」じゃ・・・・ね メリットがあれば相続争いが起り、メリットが無ければ相続しない
エゴだな どんな土地でもお隣さんって大抵はいるわけじゃん
離れた価値の無い土地を相続したらそりゃ扱いに困るだろうけど
お隣さんなら欲しがるんじゃないの
まず聞いてみればいいのに だから譲ろうにも譲るためのハンコがそろわないんだってばｗ >>483
つか日本の法律もエゴだと思う。「トータル負債は財産放棄できる」とか。
明らかな個人保護だが、死んだらノーカンなんておかしい。子孫が責任を持って遺留相続すべき。
自分の先祖の責任を持たせるべき。 >>482
山の中だよー、そんなん知るかって話よ
曽祖父→祖父→祖母→父→と言う風に4回相続があって3回は相続税払って
祖母の時は調査が入って追徴になってるんだよ
だから全部調べられたんだと思っちゃうだろ？ >>484
ああ、間違いなくお隣さんは疑心暗鬼になってるな。 固定資産税を5年間滞納したら国が没収
固定資産税を20年間遅滞なく納めたら自分の物に出来る これでどうよ? >>486
不動産持ってると犬神様の業が憑いてるような家になるな >>489
5年などと言わず今すぐ没収してくれてもいい
市に寄付しようとしたら断られたんだぜ >>484
下手にお隣さんなんかに声を掛けてみろ、買ってくれ…買ってくれの押し付け合いになるぞw
それと山は境が判らないから まともに売ろうとすると大変だよ、
境なんて自然石を積んだのやらでかい木だったりするから、半世紀も経てば何が何やらwww
うちの村ではゴルフ場でも来たら マルごと買ってもらって面積で割るしかないと達観している、ゴルフ場は十年後に半減するとゴルフ馬鹿が言ってたが 無視して夢に掛けるしかないやろ、 >>489
莫大な費用負担の為に国は欲しがらず
税金も払わないだけで土地を貰ってもらえるとか
マジで誰も納税しなくなるな >>487
だから問題を整理して考えよう。それをどうしたいのか？都市認識はどうだったか？
ま、先祖がさばいといてくれれば、そうはならなかった。 >>493
おまえか、パズルをグチャグチャにしてるのは。 何代も前の土地となると本人把握すらしてないだろうな
まあ行政の怠慢だし自分のケツは自分で拭けや >>495
寄付するから好きにしてくれって言ったら「それは出来ません」との事
都市認識ってのが良く分からないんだけど道路を開通させる為に皆で頑張ろうやって事？
放棄の書類が回ってきたら印鑑出すけど自分がやる気はない
名前も知らない人とか遠縁の人に印鑑貰うなんてお礼で幾らか包まなきゃならんからね
戸籍謄本、原戸籍とか取り寄せてもそこから現住所を辿るとか無理ゲー
お役人が書類作って回ってくれれば良いのにって思う
祖父とその兄弟がちゃんとやってたら良かったんだけどねえ >>497
行政の怠慢とか言うとじゃあ登記も三ヶ月以内にするのを義務化しますねとかになって
困る人がいっぱいるんじゃないの これ5万で済むわけないだろ
一人一人出生まで遡って戸籍取り寄せて相続人探して、印鑑証明書出させて
なんてことを5万で引き受ける司法書士いるわけない
報酬二桁足りない >>487
なぜ親父さんが相続して相続人が20人も居るんだ、この分だけ先祖の代で相続漏れがあったんだろな、
固定資産税は被相続人が亡くなると同居の親族とかに…次は誰が払うのか、のお尋ねが来るんだよ、代々払ってるから親父さんも気が付かずに判子を押して払ってたんだろ、
でも固定資産税の明細は 登記人毎に来るはずだから古いご先祖の名義になってるはずだろ、気づかなかったのかな、
山の中の20坪なら資産価値は千円とかじゃ無いかな、固定資産税は14円やな、明細を見てみような、役場に行けば教えてくれるけど名義人の名前で聞くんだよ、
相続税のお調べが入ったのなら 山なぞ無視で街の中に立派な土地が有ったからだよ、資産家やん、
次に相続をした時に 役場から来る固定資産税は誰が払うのか、の問合せに、、山の中の土地は俺のじゃないから払わない 本来の持ち主から貰ってくれ、、と返事しとけば良いんや、 >>6
借金があったらそれもな
それが嫌なら相続放棄 >>501
相続人の分割協議書作らないと登記は無理なんじゃないの そもそも地方では、登記って何？
って人が多いと思う。
地方の知的レベルを東京と同質に考えてはならないよ。 >>498
>寄付するから好きにしてくれって言ったら「それは出来ません」との事
なんでやねんって思ったけど、１０秒でわかった。次に書くわ。
なんだよ、それって共同の子孫って事じゃねーかｗ
じゃあまたイベントがあるまで放置扱いだわ。
つかマジレスすると、その共同の子孫と共同で自治体に同意書を出すしかない。めんどくてもそれしかスッキリしない。 >>504
保存行為として法定相続分で入れる分には、無くて大丈夫やろ >>500
親戚調べて印鑑集めるのは本人で
司法書士は集まった印鑑証明を綴じて相続人の名前打ち込みまくって書類作って提出、だろ
それなら5万でも良いような 三原って俺の地元じゃねーかw
駅から離れた山間部の土地がカスなだけで市街はそこそこ地価も高いわw
三原関係ねーだろ 田布施システム（カスみたいな植民地ジャップランド） 200坪位ならアパートかマンションは出来るけど
50坪程度の一軒家程度ならはっきり言って要らない
売れないし解体にお金がかかるから土地評価より半額以下で売るしか無い
都会ならそんな事も知らない兄弟で骨肉の争いになる
(´・ω・｀) 旦那の両親がドド田舎で、スーパーも病院も近場になく、山間に畑や山やリンゴ園やら
古い家屋を２戸ほど持っていて、生きている内に処分したい…と売りたいそうだけど
全然売れないらしい…なのに固定資産税が高く、固定資産税貧乏に… >>348
それが目的なんだから絶対国や自治体が
土地を欲しがる事はない きっちり登記やら相続放棄せずに
美味しい相続のみ掠めとる奴らに鉄槌を！
利息付き罰金上乗せで >>502
すごく安いと固定資産税はかからないんだよ
祖父の代で相続をしてないから祖父の兄弟その子供や孫にどんどん広がってしまった、と言う事 >>515
でも逆にもっと放置しとけば
子供なしで死ぬのも多いだろうしどんどん狭まっていくんじゃね >>512
地域何とかが盛んなら税金のお金に上乗せ少量で貸し出しが良いと思うよ
(´・ω・｀)過疎地なら >>499
俺は山の相続登記を20年後にした、遺産分割協議書を作ってたから自分でしたよ、簡単やで、
相続登記の印紙は千分の四 だだし一口千円だからウチみたいに細切れの土地だと何万円も掛る、
先ずは 役場から3月頃に来る固定資産税の明細をシッカリ読もうな、相続登記にはコレを全部掲載するんや、山の値段を見たら笑ってしまうよ、 >>508
戸籍集めが素人に出来るとは思えない
結構めんどいんだぜ？
旦那さんの持ってきた言うからこっちで確認すると結局繋がってなかったりとか
ちゃんと揃ってる方が稀
つーかこの量だと予め登記所と何かしら相談したいわ 使われない土地は国や自治体が回収・没収して、希望者に配ればいい >>403
ただ水さえ出ればいいではなくて
あくまで飲用の水源地
昔は大手飲料メーカだけだったが今じゃ
コンビニやスーパーでも独自の水源地確保してミネラルウォーター売ってる時代 管理に金かかるから公的機関も税制圧迫を恐れて引き取らない
誰も使わない使えないから税も取れない産業も生まれない人も住まない
負の不動産に日本中がまみれてきている。
という不動産のデフスパイラルは止まっていない。
アベノミクスって札すって株価上げただけだからな。
インバウンドも観光都市だけ、地方経済は、どんどんデフレ状態で危機的だと思うぞ。
何か、活性化する行政的な不動産流通の手続きの簡素化・税の緩和を早急に手を打たないと日本は死に体と化すわ >>502
途中で送信してしまった
曽祖父が買ったと言う売買証明はあるけど登記していなかったと言うのが原因
だから相続で分からなかった
祖父代はそこに土地があったのは知ってた筈だからそこで何とか出来たのに小銭が惜しかったんだろう、戦争あったし
そう言うのは実は良くある話だそうだ、現代なら有り得ん話だけどさ
お役人は登記をして下さいと来た、土地はその前の持ち主になってるからと
何でその情報を得られたのか知らんけど国って凄いなあと感心した >>504
個別ごとに相続人の判子を貰えばオケなはず、遺産分割協議書を作っとけば何時でも相続登記が出来るよ…最後に上記以外の相続資産が明らかになった時は 長男○??が相続する、とか書いとくと不便しないよ、 >>519
戸籍集めと登記を頼んで印鑑のとこは自分でやるにしても
10マンはかかるだろう
印鑑集めまで頼んだら倍はしそう >>12
実際売ろうとすると、価値がないとか農転できないとかで買い取らずに逆に測量見積もり料請求ってパターンじゃないの？ 前スレでも言ったけど
親父が他界して200万の査定の土地が田舎にあって半額で売ったけど
兄弟の了解を取るのに約100万かかった
叔父さんが仲介してくれたけど叔父さんがお金に困ってて50万貸してまだ貸してもらって無い
(´・ω・｀) タダでも要らん土地を管理する、という事は本来であれば慈善事業なのだから
国から補助金が出るべき。
それなのに登録や所有に税金が掛かる、というのがおかしな話という事だろ。
要するに国の怠惰。 相続のこと知らないだろうから教えるけど自分に子供がいない場合、親の兄弟に相続発生するんだぜ >>517
過疎地も過疎地で、老人しかない過疎地帯で山間、不便でどうしようもないところだから
誰もかりてくれないと思う >>490
つか子孫が知ろうが知るまいが、先祖は望んで取得した土地。
子孫は甘んじて全てを受け入れるべき。
それが子孫の宿命ってもの。 車じゃたどり着けない獣道の先の山の中腹部分を相続したが、
まあ、資産価値はゼロだけど、「山をもってる」というのは「なんかイイｗ 日本列島改造論みたいな
計画をぶち上げて、経済を活性化させる大政治家・指導者が出ないから
保守的な官僚が主導で経済を回すと、こういことになっていくんだよなぁ
ジリ貧ジャパン。 少子高齢化は、一極集中と同義なんだよ
そうならないための、政治的な工夫・システムが今、必要 >>530
地域振興で安く貸し出します形式に持って行けたら良いのにね
ある程度住んで貰うと安く売るか譲渡する形がやんわりで良いかと思う
(´・ω・｀)役所に聞いて見ては？ >>529
遺留分じゃ無いから欲しけりゃやる程度の相続だけどな、相続自体がそれだけとさ、役場も無理やり押し付けられないけど、 うちも親が死んだら土地家屋いらないから
市にあげたい >>525
戸籍集めも困難じゃない場合も多い。
例えば、結婚後に土地購入して子供たちが相続なら
簡単に取れてしまう。
今回のように累代になってしまって、収拾がつかないような案件でなければ
頼むのも馬鹿らしい。 >>536
ま～～～～～～た脊髄反射で書き込んでるのがいるｗｗｗｗ
何人目なんやろかこれｗ 街の者は土地信仰が残ってるな、余程良い土地だと思ってそうだ、
此処で出くる山なんか 富士の樹海が銀座通りに見えるほどの山の中なんだけどな、 >>538
兄弟居ないなら約10万程度で司法書士にお任せ出来るけど
(´・ω・｀)土地評価より凄く安く売られる 名義変更登記するのが大変なんだよな。
ドメイン名の更新手続きみたいに簡単にしてくれ。
それと共有土地も道路に面して切り分けるか、証券化してくれ。
法律変えないと、なんともならんぞ。 >>538
受けとらんだろうな
固定資産税入ってこないし、管理がめんどうだし
道路予定地とかで無い限り受け取る自治体はないだろ >>294
現場はほとんど使われていない私道で、奥にアパート建てたいから買い取って道路位置指定取る
って話だったような記憶が。これもある種カス土地かもしんない 馬鹿な親と先祖を恨め
でもお前にもそのDNAがコピーされてるw >>543
そりゃ日本の歴史始まって以来だもん
土地の押し付け合いなんて >>508
交通費で５万円かかったりして
もう国が没収する制度つくれよ >>534
オリックスの会長が、地方をむりに再生させるべきではない、衰退するべきものは衰退させ、不便な田舎を捨てて都会に移動すればいい、
みたいなこと公言してるし
経団連が、東京一極集中路線をひた走りはじめてるからねぇ >>553
>>1の朝日新聞が日本の人口の変化を
把握していないからな
これからの日本の人口は減る
今は高齢化しているから、こういう問題は困難が
多い時期だが少子化が進めば解消する 自治体に寄付したら？
相続人がどっかに多数いるとそれもムリか うちも祖父の相続時に新潟の山林地帯の土地を
四分割相続したが誰も登記してないわ
都内から新潟とか行って見るだけで数万かかるし価値が全くないから放置 人がいなくなっても未来永劫使わないわけでもないだろ
何十年か後に使うために大規模な区割りで再編しておくべき >>554
日本は関東平野以外に、多くの人が
住めるような平野がないからしょうがない
山奥に住んでいる年寄りが「孤立したから
助けろ」とか、コストがかかってしょうがない >>555
少子化が進めばますます放棄地が増えるだろ
なに言ってんだよ 登記しなくて十年経ったら
所有権（相続）放棄で国が
没収という法律を作れよ >>559
濃尾平野も大阪平野も岡山平野もしらんのかいな。話にならんやっちゃの >>562
少子化進めば相続者が減るだろ
なにいってんだよ >>523
多分 固定資産税を払ってたんだろうな、役場には登記はまだだけど売買契約を済ましたので此方が払います…の書類が有るんだと思うよ、
でないと固定資産税の請求書は来ないよ、
本来は一月一日の所有者が固定資産税を払う義務が有るんよ、途中での売買は両者て相談してね、だよ、 >>565
４０００万人も住んでる関東平野に対して
何千万人すんでる？
東京の人口増加率と神奈川にさえ負けるような
大阪の増加率の少なさからしても結果が出てる >>559
底辺によくいるタイプの「納税者目線」だなｗ >>564
国は価値の無い土地は没収したくないって言ってんだろ >>566
相続の件数の減少よりも土地需要の減少による土地の無価値化の影響の方が大きいのではないかと >>569
言っていることに根拠が無い
相続人が減れば昔みたいに
嫡子だけが相続という流れに
戻る
今までの近代化こそ破滅の道だ >>564
ほんとそうして欲しい
でも国や自治体が全力で嫌がる 倒産間近の不動産屋に引き取ってもらえばいい
倒産した後に現金を手渡しで渡せ >>574
誰も相続人が増えるとか減るとか言ってないが 民放のようなワイドショーやバラエティみたいな下らない番組減らして
月額500円にまで圧縮しろよ
NHK職員平均年収1800万とか頭おかしいだろ >>527
ソースは？
土地が要らないなんてのは根拠が無い話だ
また貸したり売れば良い
>>573
地価なんて時代により変動する
国が没収すれば済むだけの話 >>178
さすがに死んだ後売って良いかとか相談できねーよ。
売るとなるとばあちゃんの子供にあたるおじさんおばさんにも断りいれないといかんべな。 >>577
>>569
相続人は問題ある
ことを説明している >>556
相続人が沢山いるのなら 自分の物じゃない、責任も自分でかぶる義務は無い、だろ、
放置放置で 固定資産税も他へ当たってくれで良いんだよ、払ってほしけりゃ役場が纏めろ、
戦後出来た 均等相続が問題の原点なのや、今流行りの介護も均等相続やから親の面倒も均等相続や になってグデグデ、
保育所落ちたも均等相続で核家族化したのが原因や、
長子相続ならハンコは一個で済むはずや、均等相続でねずみ算式にハンコが要るんやからな、 >>583
まだ長男が家を継ぐみたいなのが残ってるのに相続はみな平等にだからねぇ
実際のところ仲がよければ長男がほとんど相続ってのはまだまだあるんだろうけど >>567
その土地だけでみたら評価額30万未満で免税の筈ではあるけど
親戚の誰かが払っているとしたら、その市に住んでいて他にも不動産持ってるんだろう
それなら土地をどうにかする代表はその親戚って事で
尚の事コチラはアクションを待つだけでヨシかなー 相続人が一定数(20人くらい)を超えたら国が没収するようにしたらいいのでは？ >>582
アンカミスだよ
>>527→>>572
572
国が没収したくないソースを出せよ >>588
間違いついでだから一つ
ソースソースといってもこればかりは国や自治体に直接聞くといい
相続の時に物納を申請すれば明らかに嫌がるからそれがソースになるでしょう 他の親族に騙されると、一度も住んだことのないあばら家の固定資産税を払うハメになる。
役所も不動産業者とグルになって、空き家課税を強行している。 >>589
物納ね 評価額では売れないからな、盛った評価がバレるから嫌うんだろね、
誰が……評価が100万だと10万でも売れないわ、100万と言うなら市が100万で買って転売しろ、嫌なら10万分の固定資産税しか払わん……な裁判を起こさないかな、 >>591
都市部だと逆なんだよな。
平気で評価額の2～3倍で売れる。
固定資産税も含めて、都市部好立地ほどコスパがいい。 山林って小屋とか建てちゃダメ？
炭焼き小屋や猟師の仮小屋みたいな簡易なの建ててみたいんだけど。
もしくは、雪の降らない地域の限界集落の家とか安けりゃ欲しい。畑ついてたらなお嬉しい。
先祖の写真だけは引き取ってほしいが。 >>585
田舎だけど曽祖父が死んだ時に財産は長男一人が全部継いだと。他の血縁者も欲しがる人がいなかったと言う話だ 山林は終わっとる…
調整区域の土地も今後は問題になるわ。
そんでもって農地法の縛りがキツ過ぎですわ。 カスみたいな土地でも固定資産税をしっかり取られるからな >>593
自分の山なら小屋くらいなら問題ないよ、
テントはオケだろ、木で出来たテントと考えたら良いんだ、
因みに 山奥なんて言われているところは、都市計画法外の土地だから小屋なとビルなと建られるよ、
ド田舎と言われる所も都市計画法外だわ、路線価も載ってないし、国道沿いが坪千円でも売れないとか聞いた、 相続について、戦前の家督相続の方が
良かったのかも…と思う時が多々ある >>598
山林とかは、自分の土地に着くまで幅3尺の道しか無いみたいなところがたくさんある。
車が入らないので、小屋を建てるのもすんごい大変だったりする。 >>600
日本には所有者不明の土地は一坪もないよ、だから問題になってるんだよ、 うちの親も祖父母の土地を塩漬けしてるわ
価値がある(実際はない)と信じてて
兄弟間で合意が未だに出来てないケース
「あんたたちの代になったら好きにしていい」
と言われてるけど従兄弟たちと連絡取ったり
登記手続きするのは面倒だから早く放棄してほしいわw 要りません と言ったら、 要らないで 国に没収ではいけないのかね？
面倒くさいから、奈良時代の公地公民 に戻しちゃえよ。 誰の土地や建物だかわからないのは 公地にして、国が没収 。 でいいと思うけどな。 でも、明治時代 に登記されたけど、その人が死んで、登記だけが、相続関係者にも知らされず、 ２代、３代 となれば、 はあ？そんな土地知らないな？ なんていっぱい出てくるでしょ。 >>600
20年間占有して、なおかつその間、誰にも異議申し立てされなければ、占有した人の物になる。だったと思う。
>>598
山林には、保安林とか言って勝手に開発できない制度があると聞いたような気がする。 制度に決定的なバグが有ると見た。
嫁に出た娘にも、息子の嫁にも相続権が発生し、代を重ねるごと倍々と鼠算式に相続人が増えるシステムが糞。
土地なんて物は家族で使う物だ。
家から出た者は相続人から外すシステムにするのがよい。
嫁に出た娘は嫁ぎ先の財産相続人になり実家の相続人から外れる。
たったこれだけで相続人が鼠算式に増える事がなくなる。
こうすればその不動産を実際に管理している人間と相続人が一致し、相続手続きが極めて簡素になる >>607
でも誰かが固定資産税を払ってるんだよ、だからややこしい、
払わなければ積み重ねられて、相続人が増えすぎて請求出来なくなったら、差し押さえして競売に掛けるしかないやろ、
でないなら 何十人もの相続人を一堂に集めて支払い方法を協議してもらうんだよ、均等相続だから相続人の権利は平等だから誰かに押し付けられないだろ、
固定資産税が未納なら その対象の物件を簡単に差し押さえして競売に掛けられるホウリツヲ作るしかないよな、 政策の失敗としか言いようがない
マンセーなやつは総合的に考えられんのだろ
勝ったもツケが回ってくる 固定資産税って書き込みがちらほらあるけど
その地域で合計で土地の場合だと評価額30万円以下は免税点以下なので
課税はされないんだよ >>599
その代わり家長は親妻子だけじゃなく兄弟家族まで面倒見るんだぞ >>610
>>609の制度に変更すれば、たとえ明治時代から放置されたとしても、男系の子孫だけ辿れば現在の相続人に簡単にたどり着くよ。
明治は150年前だから、せいぜい５代遡るだけだ。
一男一女で５代続いた場合、現在の相続人は一家族だけになるが、現在の法律なら３２の家族に相続権が散らかっている可能性がある。
子供が多い家族だともっと恐ろしい数になるｗｗ >>606
家屋があったら撤去費用がかかるし
土地だけでも管理の手間がかかって
(買い手はないのに空き地占有はある)
国や自治体も余裕ないんじゃないか >>593
建築基準法だかで、たしかコンクリの基礎とか使わない「小屋」なら問題ないはず。
でも、快適性を考えるとトレーラーハウスを駐車するだけの方がいいだろうね。
簡易水道と下水をパイプでつないで、電気はソーラーパネルと発電機。 何とかナンバーみたいに国民を背番号で徹底的に管理すれば、相続人がどこ行ったかわからん、みたいなアホなことにリソースを使わんで済むのに… >>617
相続人はわかっても所在不明なんじゃなかったか >>618
そういう情報を全自治体で共有したら、誰べぇがどこに居住しているかとかはだいたいわかるでしょ >>617
今まで個人情報保護の絡みで使えなかった
戸籍データを使って納税義務者を割り出そうか て話に成ってるらしいね >>620
個人情報とかは役人絡みだから一般人のプライバシーなんかは関係あるかな？たぶん単純に技術的なことではないだろうか？ 誰も相続せず固定資産税が納付されなかったら国有地となる（固定資産税を払えば払った人が相続できる）
これで全部解決だろなんでやらない？ >>622
国もぶっちゃけいらないからｗ
そんな土地が田舎には大量にある
土地持ってない人間にはわからないだろうけど
糞みたいな土地持ってる人間には分かる
売れるような土地持ってる人間は相続税と固定資産税で
ヒイヒイで手放したくなくても手放すけど >>621
制度発足以来ずっと相続登記せず放置なんて想定外だろうなｗ
１５０年前から全ての相続権の流れを把握しようとすれば、マトリックス状の無茶苦茶複雑で膨大なデータに膨れ上がるぞｗｗｗ
「嫁に出た娘は嫁ぎ先の財産相続人になり実家の相続人から外れる」
「実家の相続人が途絶えた場合に限り嫁に出た娘が相続人になれる」とするのが良い。
実家と嫁ぎ先の財産の規模が等しければ、実家の相続人から外れても損はない。
大昔の家督相続制のように不公平もない。 >>624
わからんで言っている自覚はあるけど、そのくらいのこと、スーパーコンピューターの時代にできないもんだろうか？
それにさかのぼって相続の原則を変えるのは法律ではご法度なんじゃないの？ >>451
都会のお一人様とじゃ比較にならないｗｗ >>625
公が必要と思えば何でもアリだろうな
年金制度だってコロコロ変えてるでしょ 住宅の解体費用よりも土地の価格が少なければ放棄するのに決まってる。 放っておいたらもう同意集めるのも無理だからふつう諦める
付き合いのまったくない親戚の親戚に生存確認して戸籍謄本と印鑑証明送れとか無理ゲーすぎる >>627
それもそうだ
人を裁くわけじゃないんだしね ＞広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
76平方メートル？せますぎだろ 不動産の価値の下落は凄まじい。
人口20万人都市に兄弟３人で借家が建っている土地を共同所有していた。
バブルの頃は１億円と言われた。共同所有を解消しようと
不動産屋に鑑定を頼んだら，無価値で鑑定の対象にならないと言われた。
借家人がいるというのが減点対象。
空き屋が数軒建っているが，これを壊すのに，1軒あたり数百万かかる。
土地をもっているだけで，草刈りその他で20万か30万の金がかかる。 親の土地ならまだいい
子供なしのまま死んだ人がいた
その死人の兄弟の子供・孫・ひ孫とかに権利が移ってると数十人になったりする
冠婚葬祭でも会わない間柄 >>52 畑なら管理する人が必要、太陽光パネルは場所によっては維持管理コストの方が高くつく。 >>1
登録したあとに売ればいいんじゃないの？
5万の費用が掛かっても回収出来るんじゃね >>634
相続の話じゃ無くてアレなんだが
土地の境界確定の時にわずか2～3坪の土地が隣接してて
判ってるだけで地権者７軒の共同所有になってたな おそらく５０年以上前の登記資料から
元は畑の畦道だったらしい
線引き屋が何をどうやったか知らないが
無事確定したよ 固定資産税が10年支払われない土地は
自治体による占拠がされてると見なされたとして
現所有者に通達の上、所有権を自治体が持てばいい。
管理責任が発生するから予算が必要になるけど
所有者不明で荒れたりするよりまだマシ。 >>638
そんなことしたら
みんなそれ狙いで登記しなくなるから
自分もマイナス価値の土地を３カ所相続して大変な目に遭ったし 国有地にしろとか国有地払下げで叩かれたり国も大変だな 個人では無理だけど、持ち主が不要な土地を物納、その土地に自治体の施設を移転、
を繰り返していって大規模な土地に集約するってことはできないんだろうか 人が減るのはチャンスだろ
都会では出来ない土地区画整理ができる
1000メートル×1000メートルの土地に再編して風向きが変わるのを待てばいい 復活の土地として
浮浪者、失業者の自活の住処に活用すればいい >>9
自覚がないバカって本当に救いようがないよな >>642
普通の道路ですら拡張工事するのに買収できないことがあって
それ原因でほんの一部だけ工事が止まっているとか、
元々バブル時に4+4車線する予定が15年間買収できないまま都市人口が減って
2+2に変更したっていうのもある 一人もんなら、要らない土地を引き取る商売始めるのもいいかも！
死んだら国の物になる？ >>638
固定資産税が10年も滞納なんて筈はない
土下座級のお願いをしても5月から1年以内に差し押さえだよ
督促は6月末には行く
誰に行くかと言うと市内に住む近親者から
相続人全員に納税義務があるから市は誰かから回収できれば良いだけ
白羽の矢が立った人は…がんばれ >>638
国だってクズ土地は要らないだろ。
管理費が掛かるから、また余計な税金が発生する。
換価性の高い物件は普通に公売で終了。 地方の土地が回っていくような仕組みを考えないとダメだ
例えば、地方の土地にゴールドプランのような高齢者施設を民間企業に
もっと安く税制的に優遇して建てさせて、高齢者がそこに大都市から移り住んだら
高齢者も、税的に優遇するというような。 ６０歳以上の大移動、日本列島改造論。
空いた大都市のスペースは、保育園やらに使うと >>652
差押えはするけど競売にはならない。それが今の問題。 日本も土地は個人法人には有限使用権にするのが吉。所有権は国に帰属で あ、まちがえた
固定資産税は延納税だかが上積みされて行くだけで
市によるだろうけどすぐには差し押さえはないんだった
相続税と間違えた 相続した不動産を登記したけど労力がハンパなかった
故人の戸籍を出生から死亡まで全て揃えなきゃならない
引っ越しが数回あったから役所回りが大変
しかもその都度相続人全員の署名捺印が必要
親戚は全国にまたがっていて萎えた ＞広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
76平方なんて10メートル×10メートル以下やん
100×100ないと山林て呼べんぞ
そんなゴミ雑草地は放置しかないだろ 畑の管理大変だよな
トラクターと草刈機でやってるけど時間と燃料費がバカにならない 行政がほったらかしで
土地の整備が出来てないから
日本は大土地農法とか出来ずに
農作物が外国産に比べてバカ高くなるんだよ
マジでさっさと税的な整備を整えろ
流動性のなくなった土地の譲渡や相続や登記のな >>660
御苦労様
戦後間もない頃は家督制度をまだ引き摺っていて
相続に関する法が改められても 慣習的に長男が農地や山林を
名義を変えないまま受け継いついだとかありそう
親の名義のまま税金を払い続け 自分が持てる分にはいいけど
子や孫がそれを相続する場合や
売るとかなると、突如として超難関が現れると言う >>661
そう言うのが結構多いのよー しかも点々とでさ >>660
話の判る人達だったようで、よかったですねー >>655
２０年前、近所の広い土地が分納された
その部分はクルマで入っていくにはキツイ場所で、
業者が当初年１回ぐらいは草刈りにきてたけど、現在は放置と同じ >>660
うちがやったときは戸籍取るのに相続人全員の署名捺印なんて不要だったし、
遠隔地の役所は郵送してもらったけど 二束三文なら国が引き取ってよい制度をつくるべき
固定資産税払うのイヤな人は喜んで選ぶだろう 3世代家族が全員いる敷地と別に処分してもいい土地があるけど山もあるけど 土地以外の財産を全て生前譲渡
死亡後は相続放棄
みたいなことはできるの？
まあ放棄しても新しい所有者がみつかるまでの税金は払えとかそんな話らしいけど 何で価値ないのに固定資産税払い続けなきゃいけないんだよ >>677
生前なら贈与税が掛かるよ
しかし分割して何年かに分けて贈与するなら
一定の額まで控除が認められてる 今はナンボか知らんけどね >>653
後で道路拡張に邪魔だの泣き事言うくらいなら
どんどんもらっとけばよくね？ 大金出して買うんなら
反対するが >>678
価値ないなら税金かからないよ
その土地の評価額に対しての税金だから
その人本人にとっては価値がないって事だ
欲しがる人がいるとは思えない様な土地だとしても、だ 評価って何が基準なん？
最近、京都の値段が高すぎて若夫婦層が流出して別荘に買う外人が増えてるらしい
中国人占領下の京都なんて価値下がると思うんだけど
そういうところまで換算するんだろうか 持ち主が希望したら固定資産税評価額で国は買い取らなければいけない、とすればいいんだよ。 そのうちタダでどんどん引き取る仲介業者が現れて
外国人の名義だらけになるぞ
気付いたらゴミ捨て場になってたりなｗ >>681
雨の多い日本にはない
すぐに藪になって歩くのさえ一苦労 >>680
＞後で道路拡張に邪魔だの泣き事言うくらいなら
そんなレベルじゃないんだよ
大阪府下でも熊が出るようなとこだぞ 「おっ！安い！えー?タダでいいの！？」
実際にどれだけカスか調べると、
ほんとうにカス以下だからなw 固定資産税が10年間払われてない土地は自動的に国か自治体のもので良いじゃん。
まあ、国や自治体も要らないし余計な経費かかるから嫌なんだろうけど。 >>682
最低額が設定されているためチリ紙なみの
取引額でもそれ以上は下がらない。六万くらいだったか。 うちの県にはなんも無い山だったところが再開発された結果
予想以上に発展して人口流入も未だに止まらず
地主たちの資産が有頂天な事になってる地域があるわ >>510
田布施システムって、ウソがばれて失敗したデマだよ >>692 そういう事をするには所有権が複雑で煩雑な現状を変えないと
利用したくても利用出来ないから荒れ果てるし価値もだだ下がり >>690
どの位の広さで6万かはわからないけど山林とかアホみたいに安いよね
売値ではないんだけど1平方メートル20円とかあるよ
木は別勘定だろうけど >>691
別々に定めた意味のある数字と思ってたが単に7掛けなんだよな ここで土地を有効活用できる知恵が出せればビジネスの成功者になれるんだろうなぁ
カスみたいと簡単に資産を手放してしまうのは結局いつまで経っても貧乏人の気質
まあ懐事情に余裕がなければ何を持とうが宝の持ち腐れって訳かね 屋久島みたいな巨大な杉の大木が生えてるならともかくヒョロヒョロの手入れもない
雑木林の僻地の山なんて不動産、資産とは言わない。地表だ。 国が土地をどんどん買い取れば
紙幣がどんどん供給されてインフレを起こすだろう。
結果として土地の値段が上がるから国にとっても悪い話ではない。
使い道のない土地で太陽光発電くらいはできるだろうし、放射性廃棄物も処分できるしいろいろ使い道はある >>699
>使い道のない土地で太陽光発電くらいはできるだろうし、放射性廃棄物も処分できるしいろいろ使い道はある
それは使い道のない土地とは言わない
道がなかったり急傾斜だったりで物理的に使えない土地が山ほどあるんだよ >>697
そんなことないよ、オーナーとシェフは別でもオッケイだから 使えない土地持ってて処分に困ってる時に中国人からその土地買い取るアルヨつって大金見せられたらオレなら飛び付くw >>7
政府にあげるってなによ？全ての土地は国のものであってそれを金払って借りてるだけという小学生でも知ってる常識なんだけど？w 土地だけじゃ負債だからな
その土地で何が出来るかだからな
これがわからない土地信者が今だに結構いるよな 名義書き換えしてなくて固定資産税は誰が払ってるの？払ってないの？ おれんちの４０ツボは売れたぞ。
中央線沿線だが。
そしておれはこれから
気ままな賃貸暮らし♪
一戸建てなんてクソｗ 田舎も使ってない土地が点々とあるだけで
1000メートル×1000メートルの規模の土地がそうそうあるわけではない
地価がさがったいまの時代こそ国家・地方自治体が土地の再編をしてほしい
数十年かあとに効果が出る >>708
法定相続分に従って共有状態ということになってるが、
市町村から勝手に代表相続人を指定されて督促状が届く。
独身で身よりのない伯母が亡くなったときは、代表相続人にしたから故人の市民税を全額支払えって言って来たけど、
法定相続分以上に支払わないといけない法的根拠を示せって文句を言ったら
「法定相続分だけの督促状を出し直します」となった。 >>700
そもそも電柱がないところだと太陽光発電も無理だしな >>710
勿体無いなー、老後も賃貸のままか何処か買い直すんだよね
その土地に今のうちに家建てたら老後の家賃は2万しなかったりなのに 固定資産税払わなきゃいけないからな。気持ちは解る
買い手のいない土地持ってても、支出が増えるだけ ナンシー関が「邪悪の塊」と評してたな
パンパン上がりのサイコパスって感じの人だったなあ 相続での登記の変更に罰則や強制力は無いし、納税の義務が最優先する
これを経済活動の自由を侵害せずに変更に持っていく力技って有るのかね 「山林とりんご1個どっちがいい？」って言われたら
迷わず りんご1個を選ぶ 親父名義の山林100㎡があるけど、今調べたら固定資産税額53円だったｗ 山林とか原野とかとにかく人が来ないようなところに、捨てられない物の保管用の土地が欲しい
2～30坪ぐらいで十分なんだけど、そういう土地を探す方法がわからない >>724
山里…近場の限界集落へでも行って、一万円分ほど山が欲しいで行ってみな、㎡40円なら250㎡…80坪やからそんな狭い土地は無い、3000㎡なら二万で売るなんてのが有るかもよ
ともかく田舎へ行って聞けよ、 >>697
頭の中のお花畑に何の種を撒いて満開に花を咲かせても お前さんの勝手だが
一々発表すんなよウザいだけだから
たとえ便所の落書きでもね >>707
特に年寄りな
親や子のない親戚から「この家は将来はお前のものだぞ」
と感謝を強要されるけどどう考えても
撤去や手続き費用のほうがかかる
何なのあの不動産信仰 爺さんの時代に国策で植林をさせられて分担した土地を所有させられ、その後放ったらかしで切り出せもしない木が植わった山に固定資産税を払わされている。家は欲しいが山は要らない。でも部分放棄は出来ない。どうしてくれる？そんな話しは田舎あるある >>728
やっぱり実地に当たってみるしかないのねthx 巻きストーブに五右衛門風呂暮らしの為には山林100へーべいで賄えますか？金無いから生活費を抑えたい。 >>699
もしかして、舗装された道路とか電柱とかがあると思ってる？ >>740
節約の為にその100の中に自分も住むんだったら何年も保たないと思う
新しい木を植えても大きくなるまで10年以上かかるんだし今生えてるのを使い切ったら
その後は買ってこなきゃいけない
通勤のガソリン代は会社から出るのかもしれないけど
…老後の薪割りはシンドイだろうな カスみたいな土地、国自治体すら引き取らない土地
というのが存在するということを把握しておかないと
見当はずれの策ばっかりになって話が進まないだろうね >>731
戦後日本は長らく住宅不足とインフレで不動産の方が、金融資産よりも価値を減らさず
値上がりすらも見込める優良資産として認識されたていた。
その成功体験が高度成長期に人格形成した年寄り連中の脳に焼き印がごとく刻まれているため。 >>740
100㎡とは33坪や 建売でもこんな狭い区画は売らん、
小屋建てて周りの雑木林で生活するなら10000㎡でも成り立たないよ、屋久杉みたいなのか立ってたら売り飛ばして、、食えるかな、 >>745
山菜や松茸採って現金に変える方が現実的ですね。 >>746
そんなので1日の労力使うより、普通に上場企業で働いてた方が所得は上がるよ？ >>743
更に古屋があったり汚染されてる可能性もあったり
それこそゴミが埋まってるかもしれない >>746
因みに10000㎡とは100m×100mで 山の中では笑うほどの面積やで、 居住地の１平方メートルは農耕地の１アールと同じ感覚、山林の１ヘクタールと同じ感覚。
と良く使われている単位がそのままの感覚ということでしょうね。 うちもな田んぼが16反あるがな農家同士じゃないと売れんし
家も建てられんのよ
まじでごみ 売れない放棄できない誰ももらってくれない金は死ぬまで取られる
呪いかよ 年寄りはカスみたいな土地でも本家だなんだと価値あると思ってるから殺意沸くわ 都市部では中国人の所有地増えまくり。
山間部にも来るはず。
手遅れかもしれんが法改正しないと。 >>758
おまえさんが買い支えたら？中国人よりも法を遵守してくれるんでしょ？ >>758
北方領土とか竹島を自分のものだと思ってるタイプ？ >>759
趣味で朝飯前に登山とかあるだろ？
早起きして取ってくるんだよ
怠け者は儲からない >>764
あ～お前の生活レベルが見えてくるｗｗ
低賃金で使わない道を選んだんだなｗｗ >>750
>>765
これが池沼の考える副収入なのね >>766
株みたいなギャンブルよりも確実に金になる アルバイトで下草刈りでもしてたほうが実入りは増えるし サラリーマンより所得が少なくても短時間の労働でいいのなら、山での仕事は廃れてないわ >>772
労働環境が悪そうだなｗｗ
転職をお勧めするよ 本気で金にならないと思っているなら
相続放棄か物納しているはず
要するに、もらえるものは何でももらうけど
びた一文でも払うのは嫌ってことだろう >>774
普通に働いてた方が実入りが多くて危険も無いんだぞ、なぜ株やギャンブルと比較してるのかね >>771
時間給でサボろうってんだろ？
生活の一部として稼ぐんだよ
ゲームしてる時間を趣味の山菜取りにするんだ >>774
山林での仕事って労災確率10倍以上で、比率で言ったら日本で一番死者が出てる仕事なんだけどな >>777
普通に働いてる時間外の副収入の話でしょ？ >>780
時間外で働くのならそれこそ、企業で就労していた方が時間的に稼げますよ >>779
人と同じことをしてたら上には立てない
サラリーマンでも同じだろ？ 指摘した通りの人でしたとさ、就労経験が無いから山林での副収入とか寝ぼけたことを言ってるんだね >>782
残業禁止の流れでしょ？
無能の烙印押されるぞ 農家林業漁業を片手間でやって儲かるとか思ってんのか？ >>788
サラリーマンなんて定年になれば捨てられるんだぞ？
老後の収入を捨てるなんてアホだろ >>789
安心しなさい協定内でも、山で100時間働くよりは実入りは増えるんだよね >>791
おまえは基礎年金厚生年金年金基金すらない国に住んでるのか ちなみに、事業体なら林業でも厚生年金で退職金は有るけどね >>793
普通のサラリーマンだとナマポレベルだぞ？
この先はそれ以下になると思う
2年後に女性の半数が50歳以上になるんだろ？ 金銭的に恵まれてるかストレスフリーなら、一次残産業は今でも人気が有るだろね >>796
なんだこいつ無職なの丸出しだ、土曜日なんだし国民年金と厚生年金と3号を積み上げてる人が多いのに >>796
単身国民年金のみの年金受給者って5%未満なんだけど、就労して来なさい >>798
君は年金で暮らせるくらいしか金使わないんだねｗｗ なんか萎えるよな、凄まじい馬鹿が構って貰うために暴れてるのみると 固定資産税が低いと資産家による
土地の寡占が生じるから難しい >>796
>>801
>>802
就労経験の無い人だって指摘は証明されたよね >>807
放棄しても引き取り手が現れるまでは納税の義務は発生するんだぞ
※国や自治体は引き取りません >>805
確かに自営だが
セレブ感がただよってたか？ 俺を産んだ母親ってのが死んでたらしい
先月、最後に住民登録のあった土地の市役所から相続確認の文書が届いたわ
いらないです、って内容の手続きしたよ 草刈り気とチェンソーが各家庭に備えて有るのが当たり前のレベルの田舎だと
金にならないどころか、持ち出ししてるのにね >>809
就労の意味は雇われると言う意味では有りません、池沼だってのもこれで確定的ですな 全体主義が一瞬だけうらやましくなる仕組み。
だが、国が一元管理すれば良かっただけ。
ちゃんとやれ。多分年金並みの難事業になるだろうけど・・・ >>813
年金よりどうしようも無いぞ、共産主義国家じゃ無いんだし 手続きの書類送って一段落と思ったら水曜に親父が亡くなって喪主やりました
その相続の話が…土地に上物、山に田畑…どうするかもう大変 >>808
相続人のいない資産は国に帰属するよね
不動産はダメなのか >>812
どういう意味だ？
決まった収入の中でヤリクリするって感覚？ >>819
頭のレベルなんてどうでも良い
食って行けるか行けないかの問題だ
ホストでフェラーリ乗るのも成功者 山が資産だったのは昭和40年代まで、その後はバブルで盛り返したけど凋落しまくり >>1
>山林など計７６平方メートルの土地
まじ？
平方キロメートルじゃなくて？ >>826
田舎を叩くスレですか？
土地を持ってても有効活用出来ない馬鹿には重荷だからなｗ >>827
この手のは、もっと大きな土地が有っても建築許可が降りないレベルの傾斜地だったりする
大規模開発で山を削って転用して宅地開発するってのも三大都市圏なら可能だろうが
個人じゃなんとも出来ないよ 家督相続を復活させればいいと思うけど、できないのだろうか？ >>831
過去に遡及させられないから、現時点での再出発になってしまうと余計混乱する
違憲になるだろうし 農地は勝手に埋めて家建てたり出来ないからな
農業委員会もしくはその役割の担っている担当課の決済が必要
さらに優良農地だと100％認可されない
勝手に無連絡で農地を潰したりする悪質なケースで家を建てた場合、全て実費で家を取り壊し農地へ戻すよう命令が下される
相続したらまず、その土地が農地なのか宅地なのか登記区分を確認すること。これ重要。 どっかの中国人買ってくれｗｗｗｗｗｗ
５万円でワイの田舎の土地売ったる 畑はいいかもしれないけど水田は周りの事もあるから転用の許可は下りないだろうなあ
農地委員会に言って誰かに田んぼやって貰うしかないかも 熊が歩いてるような山奥に杉と檜があんだけど誰かいらない？ｗ
切り出しても川から流すしかなくて、でももう長くなりすぎてそれも不可能なんだよ >>835
面積と場所を提示しなければ話にならんだろ >>830
よく読んだら
>山林など計７６平方メートル
って合わせて７６平方㍍かよ
一番小さいのはそれこそ四畳半とか？なんでそんなふうになった？
これって持ち主側の問題で一般化できんだろ
もっと適切な事例持ってこれなかったのか？>>1 大阪市内の土地持ちだが業者が狂ったように売れ売れといってくる。 >>840
どういう土地なの？
業者は儲からない土地になんて目を向けないから
そのうち何か儲かる理由が見えてくるかもね
俺なら売らずに注目されている理由を探すね 宮崎の田舎で代々の山もちでおやじから東京ドーム２個分くらいの山を相続したけど
固定資産税と森林組合に管理費払わなきゃいけなかった。
幸い、杉の木を買ってくれる林業会社に200万で去年売ることができた。
でも、それまでの固定資産税かんがえたらトントン。
あと、田んぼを貸してるんだけど、農地法に縛られてなにもできん。 >>817
全員が相続放棄とか本当に誰も相続人がいなかったら国の物になるよ 中国人が日本の土地を買い漁ってる！と発狂してるやつがたまにいるが、
やつらはこういう土地も買ってくれてるんだぜ その土地が再開発の区域になったら莫大な金が入るのにみすみす捨てちゃうのか
まあ、山奥の原生林なら、ニュータウンでもできない限りは開墾されないだろうけどな そういえば最近
タワマン新築話は良く聞くが
郊外の一戸建てニュータウン開発話を
とんと聞かなくなった 森林組合な、山林持ってないと縁のない世界
マジで中国人に売るかも
誰か新潟の山いらない？ >>837
そもそも、川から流すことなんて今は無い長さを揃えてからフォワーダーで運ぶよ あと、手入れを怠ってた木はバイオマスとかならまだしも、木材にしても売れん クソみたいな土地でも本人は大財産だと思ってるから、
交渉してもバカみたいな値段を提示してくる。
売るつもりもないのだ。
ちょっとまてば値上がりすると信じている。
実際、バブルの時は売ってくれと大金積まれた話が
自身や身近に転がっており、クソ土地だと信じられないのだ。
昔、女を誘拐して監禁して性奴隷にするために人里離れた場所に
小屋でも建てようかと検討したことがあるが、
アホみたいな値段を出してくるバカばかりで諦めた。 >>848
川にってのは先祖からそうしてたから！って親父に言われてたんだ
正直、どうしたらいいのか… >>855
無い。全部親父が仕切ってた
水曜に親父が死んでさ、その親父が生前に話してた事と
葬儀の間に身内やら出入りの人からあれこれ言われてパニック状態 いや、金目のものは引き継いで、金にならないものだけ放棄はおかしいでしょ
両方とるか、全部手放すか、じゃないとフェアじゃない >>846
バブルの時に開発して売りまくったニュータウンが山に山積みになってるからな、
40年も経つと 抱えられない程の太い木が林立した 立派な大森林のニュータウンですわ、
限界集落に近づきつつあるニュータウンとかもチラホラ、まずここからやな、 >>857
金にならないものを金になると言う評価の元税金をかけてくるのが問題なんであってな
都心の使い物にならん土地とか山奥の2畳の土地とか管理なんかしなくてもさして問題にはならん
所がそんなとこでも税金はしっかり取られる
価値があると評価するならその価格で買い取れと言っても買い取らない
これが全ての問題の元凶だろ
もっと言えば土地の評価額が高すぎるんだよ
固定資産税を沢山取りたいから土地の評価を高く見積る傾向がある
買い手の付かない評価のしようがない土地なんてのは他と比べようがないのに評価をつける時は近隣の“売買があった”土地の評価で価格が付けられる
この評価設定方法がそもそもおかしい
税金を沢山取りたいと言う国や区市町村が一方的に価値の算出方法を決めてる
無価値の土地ってのも認めるべきなんだよ 最近破格の値が付いた家付き土地のチラシが入ってるけど
住んでた人はその値段でいいのかな?って思ったわ >>857
美術品の相続で売れないものは燃やすか叩き割るかすれば相続税かからないよ >>54
現金つけても欲しがる人がいません
誰でも欲しがる金額を付ければ贈与税の対象ですし 朝日新聞が報じるってことは、中国へ御注進しているってことだよ
日本の問題点を朝日が掘り起こし、それを北京が知ることによって行動を起こす
今頃、北京と朝日がタッグを組んで売れない土地のリストを作成しているだろう
そして中国の政府系ファンド（SWFとか）の息がかかった投資家が地権者に接近する 土地は有限使用権にして、更新がなければ、国に返還。
ある程度まとまった土地が出来たら開拓民に払い下げればいい いらないならください
ただし評価額が贈与税の控除以内 >>15
国目線恥ずかしいぞｗ
国を利用してこそ優秀な国民だ >>861
地方以下だと良くあるかもねぇ？ホントやっすいで
数百万単位で逐一変動するよｗ
>>865
まぁ、まったく更新されてないルールが未だにごろごろしてるからねぇ
つけこまれるのも時間の問題 西武秩父線の川沿いの狭い土地とか駅前でもかいてつかなさそう 野焼きの煙がクソ煙たい上に村八分をやるような土地だろ
一回爆弾でも落ちりゃいいのに >>875
というか中国人でも買ってくれるんなら神様だよ
自治体は不動産の寄付は受け付けないんだよ
後は中国様頼み ああ、将来そこに線路ができるから買っとけば儲かるという
典型的な古典詐欺だ
騙されるのも問題あるが萬田銀次郎みたいに仕返ししろ 相続登記しないはいいけど、誰が固定資産税払ってたんだ 馬鹿をいみする"たわけ"の語源だな。
所有権者が指数関数的に増えて行き、ただでさえ価値が低い農地など田舎の土地が価値を失う。 国に寄付はいいけど、更地にしてから寄付しろよｗ
家付き土地なら国は拒否するぞ。解体費用が発生するからな >>870
>>871
村の社やら公民館やらの共有地は便宜上は個人名義になっる場合がます
これ、教養課程を修了してるのなら99%は知ってるはずなんだけど
君は何歳なのかな？ asahiというのもばかだな
こんな記事誰が続き読みたい？？？ >>886
共有地って、中卒だとしても成人してる社会人なら100%知ってるはずだし
引きこもりの中卒とかは、流石に書き込みしてないでしょ？ 国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ 不明になって１０年したら国が無料で接収できるようにしろよ。
九州より広い面積がもう不明なんだろ？個人じゃもうどうしようもねえだろ。
北海道なんてそのうち９割位が放置されて不明になるよ。 いやどんなゴミみたいな土地でもタダなら貰うってやついくらでもいるから
汚染されたりしてなけりゃな ここでウダウダ言ってるマヌケは絶対に譲渡のためになんの努力もしてないな >>846
今でもある事はあるみたいよ…
（例えば愛知県阿久比町陽なたの丘
名鉄が開発した一戸建ての住宅街）
田畑や山林に中小規模の戸建て住宅街
というのはあちこち開発されてる >>89
いらない土地スレでこればっかり言ってるバカが多いけどそんなのわかってるに決まってるだろ
自分が要らないからって誰も欲しがらないって思ってるバカが多すぎ
なんというか日本が落ちぶれる理由がよくわかるわ 検索してもタダであげますなんて情報ほとんどないね
なんでギャーギャー騒ぐのか
チンケな固定資産税ごときにケチケチしてる田舎の銭ゲバがここぞとばかりに発狂してるんだろうな
まさに、ノイジーマイノリティー
しかもいい歳して2ちゃんねるなんかやってるし 文句タラタラ
でも自分は何もしない
どんだけ偉いんだおまえらは それ個人の感想ですよね
157 名無しさん＠１周年 sage 2017/12/07(木) 18:26:15.62 ID:8kbo8z3g0
>>139
恐らく登記代で足が出る。
それに土地買っても利用できなきゃ何の意味もない ところが、その土地から温泉が出て・・・みたいな話になればねえ ID:+WenY+Cw0はなんで火病してんだ？
どうみても論破されてるのに >>899
ネットに上がってくるはずが無いだろ、ググれば何でも有ると思うんや 情弱やな、
用途と予算を決めて山里周りでもしたらどうかね、ともかく山なら㎡50円とかで無いかなーーで、田舎出の同僚とかに話すと里を紹介してくれるかも、
立派な木が生えている所より雑木林が安いやろな、あまり広いと産廃業者と間違われるから要注意や、
都会から田舎に引き籠もった爺さんは、土地も車もぼられてたわ、
山里に小屋を建てて住んでるんやけど、元が料理人だから地元では可愛がってもらってるらしい、
可愛がって貰えてるなら少しくらい高くても元は取ったかな、 ID:sgbU5G/i0とID:+WenY+Cw0は同じ人なのかな？ あと税務署へ行くかネットで検索すると 競売物件が分かるよ、素人には狙い目かもな、 >>905
クソ田舎の土地ぐらいしか資産が無いのに、それがマイナス価値とか指摘されたから
心の拠り所を失って火病っているのだと思われ >>902
ただ同様で買って 会社を潰して国に押し付ける商売や、
後で売り主から謝礼をもらうんだよ、登記代と固定資産税を何年分かと小遣いな、
登記は公簿上での取引なら素人でもできるよ、印紙代は売買価格の2%…最低千円…たからそんなに掛からんよ、 >>26
北向の日中も薄暗い崖地だけど買ってくれる？ >>25
ほんそれだよな
所有してるなんて幻想に過ぎないのにw 自由度が高まるのは間違いない
ヒロミのリフォームとか無駄金使い過ぎ >>592
都市部の価格が安過ぎるのもまずい売買価格に税金かけるべきだ。
それでも所有出来る奴だけ残るし結果住めない場所から適切なとこに
移るだろう。 >>916
売買価格に税金かけると税金下がる土地多数
買い手がつかない土地の価格は0かと言う問題も バブルの後遺症はひどいからなぁ
10軒マンションに住人は1軒がバブル
他は投資用
今は10軒のマンションに住人は一軒
他は空き家で 配管外壁補修待ち
共益費もないから タダで家主募集・・
と見た目は同じも 資産価値は100分の1だわ なんでもそうですが、欲しい人がいないと無価値なんですよ。
土地は持ってるだけで維持費がかかるし大変ですよ >>1
日本はスクラップ&ビルドがスムーズに働かないと死ぬ
意味も無く権利放棄を渋ってる人間の元には、引き剥がしに在日や海外のヤクザが乗り込むだけ 売れない使えない土地でも毎年固定資産税かかるしな
そういう土地はタダみたいな金額ではあるけどタダではないわけだしｗ 市街化調整区域の山林や田畑なんて持っていても邪魔なだけだしな >>919
頭が悪いと宝の持ち腐れだな
教科書を覚えるだけじゃ人並みだよｗｗ >>924
持ってる人のくだらない悩みですけどね。
いらない土地はマジで国に返納処分したいわ >>926
要らないなら近所の人にあげれば良いじゃん
土地が纏まれば有効活用出来るよ
それで儲けたら恨み節を吐くんだろうけどなｗ >>927
たぶんあなたは想像できない世界なんだろうが、そんな簡単なものじゃないんだよ >>917
土地を売ると譲渡所得税が掛かるんよ、忘れたが結構な高税率だよ、、知らんのかな、
固定資産税は1.4%だからな、 >>927
近所に人は住んでないし、近所の人も困るだけ 国も税金入るからな、だから登記をさせようと本気なんだよな
最低でも集合住宅地じゃないと金にならん >>929
それ買った額と売った額の差額で儲けが出ればの話だし
公示地価より実勢価格が下回る場合も多々あるって話
買い手がつかないって事は実勢価格0と言ってもいいと思うがそんな土地でも公示地価はつくと言うおかしな現象が起きてる >>932
評価が10万なら10万で買えと言わない、言えない日本人が可笑しいんだけどな、
これが通ると固定資産税収が半額になるだろうな、
その代わり道路とかの用地買収は 評価額の五割増しとかで有無を言わさず買収出来る様にすれば良いんだよ、
売りたく無ければ評価額が低いと言って 高く設定してもらうと、 >>923
野菜育てて食の足しにしたい。
白菜、ブロッコリーとか今高いぞ。 >>934
ある程度の家庭菜園は節約になるが
家と畑が遠いとえらい大変だぞ
せめて隣駅の距離じゃないとな
夏は雑草だしさ
収穫だって食べごろ考えたら毎日の話になるんじゃ？ 市外の山の中腹に30坪、亡き祖父名義の土地がある
相続してないけど相続人は6人
おじおばの誰が死んだらこの土地の処理をはじめるか…
誰もやらない気がする 私欲のみで行動し、公共心が消えたのが現代日本人
落ちるとこまで落ちるしかない 財産放棄せずにプラスの財産だけ受け取って負の財産は
登記変更せずに逃げようとか無視が良すぎだろ >>6
だよねぇ。
部分相続や部分放棄がいかにも出来そうに思えるｶｽ記事。
ｶｽ新聞社による日本下げだな。 >>1
こういう長年ほったらかしにされてた土地や山林を、わざわざ金かけて名変した遠縁の爺さん
昨年法事で集まった時に「今や自分は財産持ちになった！」と演説かましてコケそうになった >>943
来るか分からん天変地異に備えられたと言う親戚がいるから
同じ様なものだろうね
老人はそう言うのあるよね ふと思ったが、登記のためには周りとの境界を確定し、実測する必要がある。
境界の確定には向こうの土地の所有者に立ち会ってもらって、合意書に署名してもらう必要がある。
境界線の一ヶ所でも所有者不明の場合、その土地の登記って不可能じゃね？
でその内そんな土地が連鎖的に増える。かと言って立ち会いなしで登記していいなら不正のしほうだい。
詰んでなくね？ 流動性のない先祖代々の土地なんて今さら負債でしかないからな。 相続登記を義務化すべきだな。
あと、相続放棄も速やかに認めるべき。 >>933
これ、ほんとそうだよな。
首都圏で用地買収が進まないのは、実勢価格に比べて評価額が低すぎるからなんだよ。
評価額は実勢価格の1/3以下とかザラだからな。 >>940
自己紹介？先ずは己が自ら率先して行動でしめしたら？ >>935
測量費用で国が亡ぶ
検地はいつの時代も難題 >>945
公簿上だけで取引すれば良いんよ無問題だよ、境が判らないからあの辺りにあるはず…だけになるけどね、
境を確定する時に 買った土地だと…この石が境だと死んだジッチャンに聞いてた…が使えないだけよ、
激安の山なんか誰も境なんか知らんよ、良くて自然石が積んであったりする程度で 本当にソレが境だとは保証出来ないし、
山は実測すると二割や三割は増えるよ…最悪倍以上になる時もあるから境界に拘る事もあるまい、 >>945
この理由で詰んでる。
俺も全く知らなくて境界標が打ってあればそれでいいと思っていたが
それは 『境界確認』だった 結局はその場所が境界になるのだけれど『境界確定』させるには
二等起点から座標を引っ張て来て測量するので、測量費用が数百万と聞いて唖然としたわ・・ >>945
歩道を少し広げるだけの用地買収でも
測量立ち合い会場は戦場になるｗ
それが日本ｗｗｗ >>945
その場合は、ちょっと時間がかかるけど「占有」という制度を活用するのもテだ。
司法書士あたりと仲良くなって手続きしてもらうと２０年くらいで合法的に自分のものとして主張できるようになる。 カスみたいな土地ｗ
ほんとに言ったのかわからないけどこんな台詞を新聞に載せるなんて
朝日も笑わせにかかってるなｗ 朝日新聞らしいな。
「カス」とか見出しに使うとか。 >>945
民民取引の場合は公募面積で取引したり
占有を主張できるけど、行政が接収する時はその制度は使えないから測量費用が大変だね 一方天下の朝日新聞は一等地を格安で手に入れてヌクヌク暮らしているのであった >>6
死ぬ前に全部預金を下ろしてタンス預金化、で負動産は相続放棄がいまの常識だぞ。
不動産なんて持ってたら、死ぬまで固定資産税取られるからなw >>931
これ。下手に登記なんてしたら一生税金払わないといけないからな。
売れない土地は金が掛かるだけだよ >>941
皆やってるけど？
これから固定資産税だって上がるの目に見えてるのに、売買すら出来ない土地を相続する方がおかしいわ >>964
さて何人相手に裁判しないといけないかな？
鑑定費用どうするかな？ｗ >>955
自分が相続人だと知らない人も多いみたい。 >>965
罰する法がないからって不正行為をしてる事を堂々と語るなクズｗ
まあそうなるのは目に見えてるのに放置してる国が悪いんだけどなｗ >>944
転売して儲けたいみたいよ。その為に自分名義にしたらしい
誰が買うんやあんなとこｗ もうコメも作れん土地になってしまっている
今更、減反撤廃してもなー >>956
不動産関連の「占有」という制度を説明してくれたまえ 登記でかなりの金がかかるのがおかしい。
司法書士はいずれ撤廃してもいいし、それ以外の費用も、安くしていいのでは？ >>976
登記自体は安いよ、相続登記で千分の四だったかな、売買で千分の二十…高い様だけど固定資産税が千分の十四だから比べると、、これが印紙税 法務局に払う手数料だよ、
司法書士に頼めばタップリ取られるのは当然な…先生と事務の日当だけでもそれなりになるし、せっかくの鴨やたっぷり貰わな、
自分でやれば簡単だよ、ネットで検索してみなよ雛形から要旨まで一杯あるよ、
提出書類がA4横書きになったのは個人客向けやな、
昔はB4縦書きやったんやから しかも見本の既成書類が上質の薄いやつやった、漢字タイプライターで作ってあったりして素人には入れん感じやったで、
今はA4のコピー用紙やパソコンとプリンターで簡単に作れる…書式も雛形がイッパイあるし、 >>979
土地家屋調査も業じゃなくて自分の建物には自分でできる
法務局には申請マニュアルみたいのものがあるぜ 本当は登記って基本は自分でやるもんなんだよ
手間だから代わりに書士さんがやってくれるだけ
書類持って登記所行ったら書き方全部教えてくれる 相続人が多すぎて全員の同意が取れないような場合は所定年数の固定資産税を払っている人間に一本化で良いんじゃね？ 木造家屋取り壊しに150万かかるんだよ
相続して登記してで戸籍取り寄せたりなんやかんやで
膨大な時間と金がかかった
壊して建て替えようとしたら準防火地域で普通より建築費が高い事が判明
相続しなきゃよかった レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
