【社会】「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳 ★2 

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1紅あずま ★ 2017/12/07(木) 17:12:16.97ID:CAP_USER9
「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
朝日新聞:2017年12月7日00時07分

http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206003798_comm.jpg
長年、相続登記されずに法定相続人が増えていった事例。
九州地方の自治体が家系図にまとめたところ、相続人は亡くなった人を含め約150人いた(東京財団提供、個人名は自治体が伏せています)
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206004619_comm.jpg


■負動産時代

 土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。
子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。
登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。

 「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」

 宮城県角田市の男性(55)は、広島県三原市にある山林など計76平方メートルの土地を持て余している。
2年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の1人だ。
だが、その土地は1908(明治41)年に登記されたまま放置されている。

 仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも5万円程度はかかるとみられる。
見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという。

 三原市内には男性の母親が暮らしている実家もあるが、名義人は11年前に亡くなった父親のまま。
いずれ男性と弟の2人が相続するが、「誰も持ちたいと思っておらず、将来は押し付け合いになりそうだ」と、今から気をもむ。

 相続登記されず、長年、亡くな…

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http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512588796/

880名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:21:40.22ID:sgbU5G/i0
あるいは暴力団の下請けでそこに視認埋めるとか

881名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:23:12.58ID:we4DkWzh0
相続登記しないはいいけど、誰が固定資産税払ってたんだ

882名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:23:41.05ID:m5nGlLhi0
馬鹿をいみする"たわけ"の語源だな。
所有権者が指数関数的に増えて行き、ただでさえ価値が低い農地など田舎の土地が価値を失う。

883名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:26:13.07ID:we4DkWzh0
国に寄付はいいけど、更地にしてから寄付しろよw
家付き土地なら国は拒否するぞ。解体費用が発生するからな

884名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:26:55.58ID:J7ubkFra0
>>870
>>871
村の社やら公民館やらの共有地は便宜上は個人名義になっる場合がます
これ、教養課程を修了してるのなら99%は知ってるはずなんだけど 

君は何歳なのかな?

885名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:28:33.01ID:sgbU5G/i0
asahiというのもばかだな

こんな記事誰が続き読みたい???

886名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:32:11.04ID:MsFv5MpJ0
>>884
中卒のニートに無茶言うなよ

887名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:32:48.15ID:hfEMfMYQ0
カスみたいな朝日。メリットない

888名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:37:48.30ID:9WlyE1lh0
>>886
共有地って、中卒だとしても成人してる社会人なら100%知ってるはずだし

引きこもりの中卒とかは、流石に書き込みしてないでしょ?

889名無しさん@1周年2017/12/10(日) 18:52:22.24ID:gP5IH6RJ0
国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ国有化しろ

890名無しさん@1周年2017/12/10(日) 19:39:56.10ID:+WenY+Cw0
>>868
やっぱ一番ゴミが多いな+は

891名無しさん@1周年2017/12/10(日) 19:40:33.54ID:+WenY+Cw0
スレを読まないw
何だそれw

892名無しさん@1周年2017/12/10(日) 19:45:04.86ID:62ygAt8+0
不明になって10年したら国が無料で接収できるようにしろよ。
九州より広い面積がもう不明なんだろ?個人じゃもうどうしようもねえだろ。
北海道なんてそのうち9割位が放置されて不明になるよ。

893名無しさん@1周年2017/12/10(日) 19:47:16.25ID:+WenY+Cw0
いやどんなゴミみたいな土地でもタダなら貰うってやついくらでもいるから
汚染されたりしてなけりゃな

894名無しさん@1周年2017/12/10(日) 19:56:10.59ID:+WenY+Cw0
ここでウダウダ言ってるマヌケは絶対に譲渡のためになんの努力もしてないな

895名無しさん@1周年2017/12/10(日) 19:56:20.34ID:gljCOpSj0
>>846
今でもある事はあるみたいよ…
(例えば愛知県阿久比町陽なたの丘
名鉄が開発した一戸建ての住宅街)
田畑や山林に中小規模の戸建て住宅街
というのはあちこち開発されてる

896名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:03:07.42ID:+WenY+Cw0
>>89
いらない土地スレでこればっかり言ってるバカが多いけどそんなのわかってるに決まってるだろ
自分が要らないからって誰も欲しがらないって思ってるバカが多すぎ
なんというか日本が落ちぶれる理由がよくわかるわ

897名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:08:12.84ID:ptEaV5B40
>>885
>>896
馬鹿なの?

898名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:09:17.23ID:+WenY+Cw0
>>897
バカは同じことしか言えないよな

899名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:13:48.62ID:+WenY+Cw0
検索してもタダであげますなんて情報ほとんどないね
なんでギャーギャー騒ぐのか
チンケな固定資産税ごときにケチケチしてる田舎の銭ゲバがここぞとばかりに発狂してるんだろうな
まさに、ノイジーマイノリティー
しかもいい歳して2ちゃんねるなんかやってるし

900名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:15:41.89ID:+WenY+Cw0
バカは黙ってろよ

901名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:17:27.66ID:+WenY+Cw0
文句タラタラ
でも自分は何もしない
どんだけ偉いんだおまえらは

902名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:19:01.21ID:+WenY+Cw0
それ個人の感想ですよね

157 名無しさん@1周年 sage 2017/12/07(木) 18:26:15.62 ID:8kbo8z3g0
>>139
恐らく登記代で足が出る。
それに土地買っても利用できなきゃ何の意味もない

903名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:30:27.42ID:TQXWutuX0
人それぞれだし・・・

904名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:32:43.65ID:aE/CSw9d0
ところが、その土地から温泉が出て・・・みたいな話になればねえ

905名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:46:22.86ID:qjg/EFxi0
ID:+WenY+Cw0はなんで火病してんだ?

どうみても論破されてるのに

906名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:47:19.18ID:CONWkUXh0
>>899
ネットに上がってくるはずが無いだろ、ググれば何でも有ると思うんや 情弱やな、
用途と予算を決めて山里周りでもしたらどうかね、ともかく山ならu50円とかで無いかなーーで、田舎出の同僚とかに話すと里を紹介してくれるかも、
立派な木が生えている所より雑木林が安いやろな、あまり広いと産廃業者と間違われるから要注意や、

都会から田舎に引き籠もった爺さんは、土地も車もぼられてたわ、
山里に小屋を建てて住んでるんやけど、元が料理人だから地元では可愛がってもらってるらしい、
可愛がって貰えてるなら少しくらい高くても元は取ったかな、

907名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:47:29.98ID:9WlyE1lh0
ID:sgbU5G/i0とID:+WenY+Cw0は同じ人なのかな?

908名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:49:09.76ID:CONWkUXh0
あと税務署へ行くかネットで検索すると 競売物件が分かるよ、素人には狙い目かもな、

909名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:49:56.18ID:26wuVOEw0
>>905
クソ田舎の土地ぐらいしか資産が無いのに、それがマイナス価値とか指摘されたから
心の拠り所を失って火病っているのだと思われ

910名無しさん@1周年2017/12/10(日) 20:56:09.80ID:CONWkUXh0
>>902
ただ同様で買って 会社を潰して国に押し付ける商売や、
後で売り主から謝礼をもらうんだよ、登記代と固定資産税を何年分かと小遣いな、
登記は公簿上での取引なら素人でもできるよ、印紙代は売買価格の2%…最低千円…たからそんなに掛からんよ、

911名無しさん@1周年2017/12/11(月) 00:01:45.62ID:IZzcDxKV0
>>26
北向の日中も薄暗い崖地だけど買ってくれる?

912名無しさん@1周年2017/12/11(月) 00:03:08.00ID:IZzcDxKV0
>>32
お前は俺か

913名無しさん@1周年2017/12/11(月) 07:16:50.40ID:UKIfIYw80
税金逃れであることは間違いない。

914名無しさん@1周年2017/12/11(月) 07:26:37.49ID:aDabYIFe0
>>25
ほんそれだよな
所有してるなんて幻想に過ぎないのにw

915名無しさん@1周年2017/12/11(月) 07:29:05.52ID:/DPRjf7Z0
自由度が高まるのは間違いない
ヒロミのリフォームとか無駄金使い過ぎ

916名無しさん@1周年2017/12/11(月) 07:44:57.40ID:0weXyj+M0
>>592
都市部の価格が安過ぎるのもまずい売買価格に税金かけるべきだ。
それでも所有出来る奴だけ残るし結果住めない場所から適切なとこに
移るだろう。

917名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:08:33.82ID:1apjHnWL0
>>916
売買価格に税金かけると税金下がる土地多数
買い手がつかない土地の価格は0かと言う問題も

918名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:19:11.07ID:FKPqnqzT0
バブルの後遺症はひどいからなぁ
10軒マンションに住人は1軒がバブル
他は投資用

今は10軒のマンションに住人は一軒
他は空き家で 配管外壁補修待ち
共益費もないから タダで家主募集・・

と見た目は同じも 資産価値は100分の1だわ

919名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:23:10.69ID:XL8f/qZl0
なんでもそうですが、欲しい人がいないと無価値なんですよ。
土地は持ってるだけで維持費がかかるし大変ですよ

920名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:23:27.71ID:ZkvCja9T0
朝日捏造新聞             

921名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:24:05.83ID:GPk8BLcG0
>>1
日本はスクラップ&ビルドがスムーズに働かないと死ぬ


意味も無く権利放棄を渋ってる人間の元には、引き剥がしに在日や海外のヤクザが乗り込むだけ

922名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:26:05.63ID:kIPLUAj40
売れない使えない土地でも毎年固定資産税かかるしな
そういう土地はタダみたいな金額ではあるけどタダではないわけだしw

923名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:26:11.11ID:SApbee8u0
市街化調整区域の山林や田畑なんて持っていても邪魔なだけだしな

924名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:27:59.35ID:/DPRjf7Z0
>>919
頭が悪いと宝の持ち腐れだな
教科書を覚えるだけじゃ人並みだよww

925名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:28:32.45ID:j1hAyMFQ0
>>921
だから、放棄できないんだっての。

926名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:30:32.47ID:XL8f/qZl0
>>924
持ってる人のくだらない悩みですけどね。
いらない土地はマジで国に返納処分したいわ

927名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:34:26.84ID:/DPRjf7Z0
>>926
要らないなら近所の人にあげれば良いじゃん
土地が纏まれば有効活用出来るよ
それで儲けたら恨み節を吐くんだろうけどなw

928名無しさん@1周年2017/12/11(月) 08:36:47.34ID:XL8f/qZl0
>>927
たぶんあなたは想像できない世界なんだろうが、そんな簡単なものじゃないんだよ

929名無しさん@1周年2017/12/11(月) 09:05:43.44ID:a0x3ofdv0
>>917
土地を売ると譲渡所得税が掛かるんよ、忘れたが結構な高税率だよ、、知らんのかな、
固定資産税は1.4%だからな、

930名無しさん@1周年2017/12/11(月) 09:12:57.86ID:dOQ7yi1x0
>>927
近所に人は住んでないし、近所の人も困るだけ

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