【財務省】山梨の国有地 50年間無断使用黙認後、格安販売 評価額の８分の１で叩き売り
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◇学校法人「日本航空学園」に 約５０年無断使用黙認
山梨県内の国有地を地元の学校法人が約５０年無断で使い続け、管理する財務省関東財務局が把握しながら放置した末、２０１６年５月に評価額の８分の１で売却していたことが明らかになった。国は学校法人「森友学園」への国有地売却問題を機に国有財産の処分の適正化に着手したが、ずさんな管理と不透明な取引の実態が改めて浮かんだ。
財務省は国有地を売却した際、原則的に所在地や買い手、金額、日付といった内容しか公表しておらず、毎日新聞が入手した売買に関する資料などで詳細が判明した。問題の土地は、同県甲斐市の計約６５６６平方メートル。学校法人「日本航空学園」が運営する日本航空高校のキャンパス内にあり、同校がパイロット養成用の滑走路などとして使っている。
財務省理財局などによると、国有地は旧建設省が管理して農道や用水路として利用されていたが、１９６０年代に学園が周辺の田畑を買収して滑走路などを整備した際、敷地内の農道なども無断でその一部にしていた。
理財局は「土地の管理が旧建設省から移管された６７年に無断使用を把握した」としている。無断使用の経緯や当時の交渉に関する記録は残されていないとされ、学園によると、８０年代に国と学園が協議をしたものの価格面で折り合わなかったという。
１２年に会計検査院が国有地の処理促進を提言し、交渉が再開。財務局は土地の価格（相続税評価額）を約７１８０万円と算定したが、学園側は他人の土地を一定期間占有し続けた場合に所有権を取得できる民法の規定（時効取得）を根拠に「本来なら無償譲渡すべきだ」と主張した。協議の末、財務局は減免措置を適用し８７５万円で売却。使用料も減免措置を用いたうえ、民法上さかのぼることができる１０年分の計約１６１万円を徴収した。
日本航空学園は「国有地という認識はあったが、国から（使用料などの）請求はなく利用していた」と説明。財務省理財局は「時効取得を主張される前に手続きを進めるべきだった。ただ、土地は他に活用方法はなく法令の基準に則して割引している」としている。【杉本修作、田中理知】
◇管理上のミスだ
明海大の周藤利一教授（不動産政策論）の話 国有地は国民の財産であり、財務局に管理が移管された時点で学園に売却するか、せめて使用料を徴収すべきだった。ミスと言われても仕方がない。そもそも時効取得は、期間が超過すれば自動的に認められるものではない。学園に対し、国有地であることを定期的に通知していれば時効を主張されなかったのではないか。価格算定が財務省の判断を優先させる制度になっているが、原則プロの不動産評価を前提にすべきだ。
◇時効取得
民法１６２条で規定され、他人の不動産などを２０年間占有した者は、所有権を取得するなどとされている。「所有の意思をもって、平穏かつ公然と」といった条件が設けられ、賃借を続けていたり、暴力などを用いて居座っていたりするようなケースでは認められない。長く続いた事実状態を尊重し、社会の混乱を避けることなどが制度の趣旨とされる。
毎日新聞 1/8(月) 8:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180108-00000000-mai-soci
関連スレ
山梨県の国有地 放置のち「たたき売り」 算定額、財務省次第
https://mainichi.jp/articles/20180108/ddm/003/010/067000c?inb=ys ど田舎なんだから税金のためには買い取らせたほうがいいんじゃねーの？
安かろうがどうせだれも要らないだろうし >>250
それはそれ
ズルは駄目
正規の手続きしてれば支持されたのかもね 「国」が、森友とかの件を受けて適法化に着手した、と書いてらっしゃるけどもさ
森友の張本人の一人が現首相であって、実行犯が財務省理財局長だとすればさ
調査したり適法化したりしてる「国」っていったい、誰のこと？？ この件も会検が指摘してんの？
誰が何を調べてどうやって明らかにしてんの？ 枝川の朝鮮学校や小平の朝鮮大学がどうやって占有したか調査すべきだよな >>255
そういうのもあるの？
全部調べて、実行犯(＝公務員）は全部首にすべきだ
そんでみんなに公平にある法律（＝岩盤）を個別に裏から手回す方式（＝岩盤突破）やら
ぜんぶ白日の下に晒さないと日本先進国でいられないよ ＞日本航空学園は「国有地という認識はあったが、国から（使用料などの）請求はなく利用していた」と説明
ただの厚かましい盗人ですやんｗ 万年野党による財務省不祥事掘り出し隊の成果
まあ、コレしか政権打倒の手法がない感 正直、学校と福祉施設はこれに近い事がもう少し出てくる気がする。
さて、野党と朝日新聞はどいうふうに安倍首相に結びつけてゆくんだろうな。 ７１８０万円が約1000万円、駅は近いし、高速のインターチェンジも至近、ショッピングセンターも
複数あり、なんという好立地、俺にも売ってくれろ！
>>254
この件は知らないけど、こんなの日本中いたるところにある。
自分の住んでる地域の地番地図？を法務局で貰って（有償）きたら、水路だった場所が分かる。
調べる以前の話で、役所も地主（忘れてる場合は多い）わかってる。
規模にもよるけど、会計検査院が全部を指摘してたらパンクするというか無理。
住宅地で自分の土地にあったら、市有地なら役所に行って払い下げ申請したら、
売ってくれるけど、周邊との調整とか測量とか、ものすごく手間がかかるので、やりたがらない。
現在使ってる人以外には払い下げてくれないし、第三者が買って使えるような土地じゃない。
路線価で売れるようなものじゃないよ。 >>257
建物の登記してるんだから、まあ黙認してるんだろうな位の認識だろ。
二位じゃダメなんですか？精神でこう言う重箱の隅を突かなきゃになってポロポロ出て来ただけの話 金にならんような里道が金に化けて今後固定資産税まで入ってくるんなら担当者に金一封出てもいいくらいだと思うが。
罰する必要があるというなら60年代に土地取引に関わった連中だろ。 役人が腐敗して日本国家の土地を勝手に私物化したんだろ
買値が八分の一なら、単純に売り渡されたやつは転売すれば八分の七のカネだけ入るよな
合法土地転がしか まーた下痢便友に忖度
財務省お得意のバナナの叩き売りかよ
諸悪の根源・財務省は下痢便に魂売ったんだな
省庁の中の省庁だったのにこの低落
恥を知れ >>1
無断で使ってタダで譲渡しろとか
ほんとに学校法人かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 「学校」と名のつくものは儲け主義とは違う崇高なものだからな
「優遇」されてしかるべき（除く反日教育が商売の半島系学校））
だから籠池のおっさんだろうと加計氏だろう「志」は認めるべきだし
国家国民の将来のために優先すべきだろう >>232
合法の減免措置を取ったら無茶苦茶ってｗ どうせ誰にもいらないのかどうか、金額を提示して公開しないとダメでしょ
みんな固定資産税とか払ってんだしさ
価格の妥当性の透明性とか公平性は必要だよ 「中国に日本を占領してもらい、中国本体を民主化する」ほうが、「日本を民主化する」より絶対に確実に早いな。
日本人がもっと沢山シベリアに抑留されていればなあｗｗｗｗ
ソ連も意地悪だな。こんなくそゴミクズ日本人を大量に生き残らせるなんてｗｗｗ
今からでも遅くは無いか！日本人を徴用しシベリア送りにすればよいのか！
アメリカ合衆国はピューリタンが作った国であり、地方分権・人権・一人一票・民主主義の国だ。
すると今度は、中国に擦り寄るわけ？ｗｗｗ
「中国に日本を占領してもらい、中国本体から民主化する」方が、「日本を民主化する」より早いだろうなｗｗｗ
このまま行くと、日本以外の世界中を民主化してしまうなｗｗｗ
最終的に、日本の権力者やお前らみたいなクズは、北朝鮮に擦り寄るのかなあ、と笑い転げながら見ているｗｗｗ >>61
公有財産には「行政財産」と「普通財産」があって、普通財産には占有時効が適用されるという判例がある。
実質的な普通財産であれば訴訟で負けるリスクがあるから、財務省も強く出れなかったんではないかと推測。 これ、野党は問題にしないよ。
だって50年前からなら、民主政権も
含まれるからねw >>277
行政財産は普通財産に転換しない限りは行政財産だよ。
盗っ人猛々しい情けない学園だと思うが森友学園とはまた別かな。 これ、問題にはならないでしょ
森友とかの売るか売らないかのケースと違って、これは裁判して全額取るか示談して値引きするか、のケースでしょ
無理に裁判やって下手したら負ける可能性だってあるし、しかも相手はヤクザとかの反社会団体じゃなくいわば公共の利益になることをやっている団体で、そんなの相手に裁判するのも大人気ない
普通に話し合いで解決するのは当たり前じゃない
そりゃ勝手に使ってた側も問題だが、それを放ったらかしていた国にも問題あるわけで、話し合いで解決するのは当然だと思うんだが >>280
学校法人自体は森友よりも悪質だと思うが、
国のミスもあるし、政治家ゴリ押しの値引きではないから相対的にマシなだけ。 >>279
法定外公共物は基本的に平成18年頃に市町村に譲渡されているはずで、（もちろん行政財産として）
譲渡されずに残っていて、しかも財務省が所有している土地は普通財産でなかろうか？
昔、財務省の地方局のHPでそんなような説明を見た記憶があるが。 >>282
自治体に譲渡されてなければ、法定外公共物のままで行政財産だと思うけど、争えば実質的に普通財産だから時効だと主張されるかもね。
まあ、学園自体は行政財産の時代から無断で変形、使用し、買い取りも復旧もしないんだから森友以上に悪質だけどね。
国策だから国も強く出れなかったのだろうけど。 >>262
あれ？日本航空高校の近くに元みんなのナカジマとかいう糞まみれの国壊議員さんの事務所があるんなぁ〜
なんかアヤシイぞ〜〜
江戸川コナン 都会と違って山梨の土地なんて誰も欲しがらないし、価値低いからいいんじゃないの。 >>280
でもチョンが勝手に土地使ってたら怒るだろ
自民の時だけ都合よく話し合いで解決
ブサヨ死ねよ ここで騒いでるネトウヨにも少しは何か分け与えてやりゃいいのに そもそも固定資産税評価額で売買しないのはおかしい！
っての自体バカの証。 ＞ 明海大の周藤利一教授（不動産政策論）の話 国有地は国民の財産であり、財務局に管理が移管された時点で学園に売却するか、せめて使用料を徴収すべきだった。ミスと言われても仕方がない。
不法占拠したのは学園側なのだから、財務局側だけ非難するのは可笑しい。むしろ学園側がこの時点で、金を払うか不法行為を辞めないのなら検挙されるべきだった >>292
金日成は日本人。日韓併合後に生まれたから。 民法１６２条で規定され、他人の不動産などを２０年間占有した者は、所有権を取得するなどとされている。
これな うちの親もこれで親戚に貸した一等地の土地奪われた裁判で負けた あんまりガチガチにやりすぎると役人が委縮して、何も物事が進まなくなりそうだけどな
鑑定価格で合意できなかったら全部裁判するのか？ >>295
そしたら
「裁判費用が無駄だ、柔軟にやれ」とアベガーするんだろうさ >>296
違法行為を見のがしたままにしておくのか。
廃校にすべき また財務省か！
つか、いつもあれだけ緊縮だ増税だ言ってるくせに、国有地の売却だとこれだけの大盤振る舞いって何？？ >>298
国有地って評価額だけ高くて塩漬けの土地が多い
場所によっては大幅値引きして売り払って税金取れる土地にするほうがいい場合も有る
今回のは無断使用期間がなぁ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
