そもそも単純に考えて家賃収入をレオパレスと家主で分けるからな
自分一人で運営すればレオパレス分は余計で家主が独り占めできる

レオパレスも全ての運営費を引いて利益を出すんだからその分余計に家賃収入を家主は取られている