まず、そんな違法な街作れない。
強引に作るなら巨大な私有地を自分たちで確保して、塀で敷地を囲い、出入りを制限するしかない。
都市計画や建築基準、インフラはどうなるかは知らない。
巨額のマネーさえあれば出来るかもな。
そこまでのキチガイならやってみな。