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【国交省】17年住宅着工、3年ぶり減 持ち家需要低迷で96.4万戸 賃貸アパートの建設は一服
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0001ばーど ★2018/01/31(水) 19:30:28.10ID:CAP_USER9
国土交通省が31日発表した2017年の新設住宅着工戸数は16年に比べ0.3%減の96万4641戸となり、3年ぶりに減少した。持ち家が2.7%減の28万4283戸と需要が低迷した。同省の建設経済統計調査室は「低金利の環境が長く続いており、住宅購入を急がない人が増えている」と指摘した。

 貸家は0.2%増の41万9397戸、分譲住宅は1.9%増の25万5191戸だった。地域別の総戸数をみると、首都圏が0.7%増、中部圏が0.3%増の一方、近畿圏は2.1%減った。戸建て住宅は増加したが、マンションは減少した傾向が共通している。

 同時に発表した17年の12月単月では相続税対策の需要減少からアパート建設が減り、貸家が7カ月連続で落ち込んだ。アパート供給は全国で一服感が強まっている。持ち家も7カ月連続で減少。貸家と持ち家の減少基調が続いており、18年の住宅着工に影響しそうだ。

2018/1/31 18:58
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26373160R30C18A1EE8000/
0002名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:31:36.03ID:+ul6tidO0
竪穴式で。
0003名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:32:19.35ID:z5cuidXR0
あれは三年まえ
0004名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:33:53.26ID:VDy1UHTT0
消費税上げる上げる詐欺でまた増えるんじゃね
0005名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:34:14.02ID:58FWCQgj0
アパートの相続税回避詐欺が公になったからな。
0006名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:38:23.90ID:Rzt5blpm0
中途半端な大きさのアパートはいらないよね
いろんな意味で・・・
0008名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:40:04.03ID:952wYS0L0
アベノミクスw
0010名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:41:15.26ID:QZA+FEkC0
うちの親父20棟くらいアパートもってるけどアカンのか?
0011名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:44:27.40ID:hw3l1PBu0
うちの周りは空き家だらけ。
首都圏でも五輪終われば大暴落だなw
0012名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:45:44.65ID:PdkUS5Lq0
>>5
サブリース関連のトラブルが大量に見つかったね。
家賃保証という言葉に騙された人が大勢。
0014名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:46:24.32ID:gthenQtH0
>>11
それでも、ネカフェ難民は減らないんだろうねw

【初の調査】東京都内で4000人が「ネットカフェ難民」1日当たり約1万5300人が宿泊★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517379024/
0015名無しさん@1周年2018/01/31(水) 19:58:19.18ID:szD29Pw30
相続税対策の需要減少からアパート建設が減り、貸家が7カ月連続で落ち込んだ。
0016名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:02:43.83ID:FDbBI9JVO
>>5
託してみなさいって?
0018名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:24:28.17ID:qfjVAsr+0
断熱基準が厳しくなる前に家買わないほうがいいよ
0019名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:38:55.79ID:tILG5Ypg0
>>10
50年前なら地元の名士だね
0021名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:41:13.09ID:tILG5Ypg0
>>14
本来ならアパートに住める程度の層が、こうやって住むとこ無くてネットカフェに住み着く
下流転落しちゃってるってことだよね
だから都内でもアパートガラガラなんて見るよ
0022名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:43:53.69ID:g1ZcwKKM0
>>20
古くなって償却しきっても家賃収入あるなら金のなる木じゃないか
0025名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:53:29.16ID:DAKFRUiy0
>>22
そのとおり  借金ないのが一番ですよね  貸家を建てたもののローンが返せず、
家屋敷を売るケースが増えた  庇を貸して母屋を取られるみたいな感じ
0026名無しさん@1周年2018/01/31(水) 20:54:18.35ID:g1ZcwKKM0
政策で住宅購入を焦って買う層は情弱な可能性が高い
0027名無しさん@1周年2018/01/31(水) 21:40:39.05ID:DdD6l9PI0
んなわけねーだろあべのみくすとやらでばぶるごえのけーきかいふくしてるんだから。

カネ刷って大増税で緩やかに景気が回復するんだよなネトサポ。
0029名無しさん@1周年2018/01/31(水) 21:54:28.50ID:g1ZcwKKM0
>>28
古いから空きが出るわけではないが、賃貸需要が低ければ空きになるな
投資資金も回収できているならば家賃なんていくらでも下げられる
立地にもよるが安ければ空きなんてすぐ埋まるし、売却でも買い手もつく
0030名無しさん@1周年2018/02/01(木) 00:48:18.73ID:IjRHQUaf0
「低金利の環境が長く続いており、住宅購入を急がない人が増えている」と指摘した。
0031名無しさん@1周年2018/02/01(木) 01:05:06.02ID:nx8Zb1qQ0
金がないから、与信がないから、高すぎて買えない

価格が1/3になったら買うことも視野に入れる
0032名無しさん@1周年2018/02/01(木) 10:09:19.14ID:IbrCvG5o0
当たり前すぎる
人口減ってるのに増えるわけねーだろ
0033名無しさん@1周年2018/02/01(木) 17:03:43.01ID:2e8rWwJB0
>>15
さすが国民に寄生する害虫だな
相続税対策の詐欺企業を野放しにしといて”需要”とはw
0035名無しさん@1周年2018/02/02(金) 01:34:27.60ID:asLjUzxv0
家を持つより賃貸の方がいいと言う人もいるけど
テレビで、住んでたアパートが取り壊しになって
88歳の老婆が新しいアパート探しに歩き回ってるのやってた
老人だからなかなか貸してもらえない 賃貸も怖いと思う
0036名無しさん@1周年2018/02/02(金) 06:24:53.39ID:eIDh2o+r0
住宅ローンは固定金利はすでに上昇局面
変動も底を打った感
低金利時代はそろそろ終わる
0038名無しさん@1周年2018/02/03(土) 14:29:08.27ID:Zdctg1MH0
借金して他人の住処の面倒みてやる
それと引き換えに固定資産税やすくなる
でも、他人は他人で移り気で、金払ってるからと権利を主張w
貸家するなんて馬鹿なボランティアだよwww
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