【経済】大阪のホテルで平均客室単価下落 「ヤミ民泊」増え供給過剰、取り締まりは困難

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1岩海苔ジョニー ★2018/02/11(日) 10:07:17.51ID:CAP_USER9
 一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の利用が増えた影響で、大阪府内のホテルの平均客室単価が昨年、下落に転じたことが、調査会社などの調べで明らかになった。民泊は訪日外国人客(インバウンド)に盛んに利用されているが、府内の民泊施設の大半は旅館業法に基づく許可などを得ていない「ヤミ民泊」とみられる。観光ブームに沸く大阪で違法なビジネスが横行し、ホテル業界を圧迫している。(田村慶子、黒川信雄)


急伸→鈍化→マイナス

 英調査会社のSTR(本社ロンドン)が日本国内のホテル約800施設に実施した調査によると、大阪府内のホテルは平成29年に平均客室単価が前年比で約1・9%下落した。全国平均は約1・6%の上昇だった。府内では客室稼働率が高まった27年に平均客室単価が約27・7%急伸したが、28年は成長が鈍化し、昨年はマイナスに陥った。

 STRの櫻井詩織・日本地区ビジネスデベロップメントマネージャーは、訪日旅行者の個人旅行化を背景に「大阪では宿泊代が1万円台のホテルで下落傾向がみられた」と指摘。不動産サービス大手のCBRE(東京都千代田区)は「民泊やクルーズ船に需要が流出した」と分析し、「特に大阪では民泊の影響が強く出た」とみている。

 阪急阪神ホテルズが運営する大阪市内の6ホテルは昨年4〜12月に平均客室単価が前年から5%前後下がった。同社は「ホテルの新設に加えて民泊も増え、客室の供給過剰が価格競争を生んだ」と話している。

民泊「大半が違法」

 大阪観光局によると、昨年に大阪を訪れたインバウンド1111万人のうち、ホテル(ゲストハウス、ホステル除く)宿泊者は53%。民泊利用者は20%にのぼった。

 ただ、民泊施設は「大半が違法とみられる」(大阪観光局)。厚生労働省が昨年3月に発表した調査結果では、インターネットの民泊仲介サイトから抽出した約1万5千件の施設中、合法と確認できたのは16・5%にとどまった。違法民泊を通報する大阪市の連絡窓口には平成28年10月の開設以来、4千件超の物件が通報されている。

 仲介サイトの物件は、宿泊を契約しないと所在地が分からなかったり、施設の運営者が不明だったりするケースも多く、実態把握は困難だ。中国人客向けの中国語仲介サイトも多く「取り締まりは極めて困難」(三菱総合研究所の宮崎俊哉主席研究員)という。

安全コストを軽視

 仲介サイト大手の米エアビーアンドビーは産経新聞の取材に、「物件を掲載するには法令遵守を求める規約への同意が必要」と説明したが、国内6万超の登録物件のうち何件が合法かとの質問には回答を避けた。

 民泊問題に詳しい和歌山大学の廣岡裕一教授は、ヤミ民泊が安いのは「安全へのコストをかけないから」と指摘。しかし結果的に、ホテル側が値下げを余儀なくされているとみる。

 今年6月に住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されれば、年間180日を上限に全国各地で住宅地における民泊営業が可能になる。一方で違法営業への罰則は大幅に強化される。従来のヤミ民泊が、新法に適合するよう運営を改善するかどうかは見通せない状況だ。

http://www.sankei.com/images/news/180211/wst1802110013-p1.jpg
http://www.sankei.com/smp/west/news/180211/wst1802110013-s1.html

249名無しさん@1周年2018/02/12(月) 23:55:37.44ID:p4YGcgAY0
 


 


江戸時代、 日本全国 津々浦々 どこでも、 商工業者は 被差別民だった。

       ↓       ↓       ↓       ↓
                 
江戸時代、 商工業の中心地であった水の都 大阪は、 被差別部落であった。


この事実は、『 日本全国被差別部落地区名鑑 』という書籍を見ても、よくわかることだ。


もちろん現在に至るも 大阪の教育水準は、都市部であるにもかかわらず 日本最低に低い。


 


 

250名無しさん@1周年2018/02/13(火) 00:27:00.06ID:kfKJiTkC0
神田・日本橋・本所・品川みな被差別部落な

251名無しさん@1周年2018/02/13(火) 04:45:40.57ID:eJ783mdc0
素泊まり民泊で資金貯めて一階トイレを直したい、介護保険使って安くが希望、大便は二階水洗トイレだけです、小便は簡易トイレに溜める

252名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:12:11.83ID:QLuDDwGU0
>>251
民泊襲って金取って直せばいいじゃん

253名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:58:16.80ID:a98qCtE00
>>248
検挙件数出しても大阪府警の無能がバレるだけ

254名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:59:04.12ID:1T64jixQ0
>>253
大阪コンプの発作か?
ちゃんと薬飲んどけよ

255名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:43:59.29ID:9VXI+aeM0
>>253
その発言は自分の立つ側にブーメランになるからよくない

256名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:25:46.02ID:l2bQ1Htw0
>250名無しさん@1周年2018/02/13(火) 00:27:00.06ID:kfKJiTkC0
>神田・日本橋・本所・品川みな被差別部落な
お武家さまぁー、 は言わないの

ワラエル、 神田には剣道の千葉道場がありましたが

257名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:27:09.34ID:l2bQ1Htw0
民泊て、不法移民の定住先なんだろ

またいつもの不法移民さまぁー、 ですか

258名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:28:34.50ID:57dnCRzr0
いやいや最近の関西はすげーよ

もう外国人に占領された居留地だよ

京都なんか河原町歩いてたら日本人1:9外国人だよ

259名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:28:44.47ID:l2bQ1Htw0
大阪、というのがもうダメね

中国、 そうだ、大阪から侵略すれば、勝てるよ

260名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:29:52.61ID:Opq8Mr5A0
民泊アプリ便利だしな
大阪じゃないけど新宿でイベントあったときホテル2〜3万円したのに民泊だと3000円だった

261名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:30:12.89ID:ccLus3+t0
>>258
移民特区は東京だぞ

262名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:31:31.84ID:183w4/D+0
共倒れしたらあかんで〜

263名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:32:27.41ID:atK43ZAU0
>>257
民泊は観光旅行
不法移民は東京に定住

264名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:33:31.12ID:/ajcOVdl0
韓国人の殆どは京都は大阪から日帰りで行ってるのに、ホテルで泊まってないとか、どないなっとんねん…

空室が無いのも困るが、違法な奴らはどんどん検挙せえや!

265名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:37:12.68ID:AaXoCybXO
今日のガイアの夜明けを楽しみに(笑)

266名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:37:24.75ID:pnzJIJaA0
名前忘れたけど、10年くらい前、仕事で新石切で泊まった安宿はカルチャーショックだったな。
座敷牢とか独房ってこんな感じなんだろうなと痛感。

267名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:52:36.78ID:l2bQ1Htw0
>237名無しさん@1周年2018/02/12(月) 15:26:21.43ID:hv8gCaBU0
>>232
>いいやん
>中国と韓国の国債格付けは日本より上やぞw

だから、これが間違いだから

誰も知らないんだ
IMFに、日本の国債金利は世界最低に低く推移しているよ、言ったら
そうなのかしこいね、言われるぞ

いまどき、日本のことなんてだれも知らないお

268名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:59:32.95ID:3qsKDYw/0
>>248
大阪府警が無能だということがよくわかる統計だな
来日外国人数が増えれば確実に犯罪も増える
減るのは検挙する気がないか数字をごまかしているかの2択

269名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:07:21.89ID:a98qCtE00
>>254>>255
意味不明過ぎるw

270名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:08:33.05ID:ZnBA19o/0
30%上がってからだから2%下がっても痛くも痒くもないだろ

271名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:12:35.69ID:ccLus3+t0
>>268
大阪コンプは大変だよなぁ

272名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:16:46.66ID:PtkvGLXF0
外人がやってるんだろうな。
増えるのおかしい。

273名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:18:25.31ID:DzlybNaD0
チョン泊だろ

274名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:27:26.52ID:PtkvGLXF0
大阪のオフィスの空室率が下がったらしいが関係ある?

275名無しさん@1周年2018/02/13(火) 11:58:04.90ID:AykRQivM0
>>274
インバウンドビジネス

276名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:17:26.48ID:ZneBWiNr0
_
.滋賀,すげぇえええええ      完全に大阪超えキタぁあーーーー

【現代的新しい価値・文化の創造】
 1.ゆるキャラ(ひこにゃん)
 2.イナズマロックフェス (西日本最大)
 3.オペラ
 4.ビワイチ(自転車 琵琶湖一周)、ウォータースポーツ、グランピング
 5.ラッピング(路面)電車

【著名な観光地】
 1.比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
 2.彦根城、安土城
 3.長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺(紅葉名所)
 4.八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築(旧豊郷小 他多数)
 5.信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、MIHOミュージアム、甲賀流忍者

【美味名物・食文化】
 1.近江牛、鴨料理
 2.鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
 3.焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
 4.近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
 5.叶匠壽庵(和菓子)、クラブハリエ(バームクーヘン)


大阪 → たこ焼き(笑)串カツ(笑)ハルカス(笑)偽大阪城(笑)道頓堀(笑)橋下劇場(笑)

.

277名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:28:53.67ID:jvn/h6br0
>>256
え?
神田はB地区で合ってるよ。

278名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:31:55.73ID:D7nBjPdu0
2DKの一人暮らしで部屋余ってるけど泊めたらお金もらえるの?

279名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:32:53.60ID:xPsNSULa0
ボインの姉ちゃんなら泊めたるで

280名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:35:20.71ID:Dq6fN0Kv0
そりゃ日本へ来る中韓の連中なんかホテルに滞在するような観光客じゃないからな
安い民泊に滞在して出稼ぎに来てるんだろ

281名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:35:45.58ID:mWR9YW3/0
東京よりも親切な大阪

282名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:36:42.02ID:rf417DY20
同朋の親切ということにすれば取締りはできないよ

283名無しさん@1周年2018/02/13(火) 13:39:08.49ID:I6x0B6OH0
>>29
賛成🙋‍♀

284名無しさん@1周年2018/02/13(火) 14:15:44.26ID:+sOEMZZM0
1日契約の賃貸住宅とすれば問題ない
その際布団や家具は使用者が用意

285名無しさん@1周年2018/02/13(火) 18:49:31.48ID:4RCkxwD20
>>258
京都て、わりと弓道が 盛んなのよね
剣道が東京だとすると、京都は流鏑馬の儀、だから

大阪 : 巨大な苗字の無い商人の街=全体が部落民の街 ですダス

286名無しさん@1周年2018/02/13(火) 18:55:19.36ID:bOb4jElE0
暴力団民泊はこまめに通報して潰すしかない

287名無しさん@1周年2018/02/13(火) 18:59:04.89ID:4RCkxwD20
>>277
だからさあ、 アホの低知能な大日本帝国憲法が出来るまでは、
文明開化の明治維新は西洋市民文明の西洋市民革命であったので
明治元年以後は市民平等でだれでも姓を持ち平民となって
日本には被差別民はいなくなったのよ、これは日本は朝鮮半島ではないということ。
区別して峻別できるのが日本人。

部落なんていうのは、それは朝鮮人が言ってる朝鮮部落のことなのよ
だからそれは戦前は国籍出所不明の違法移民であったので戸籍にも
新平民と記載されていた

大阪国て、新平民ばかりだろ
地方の田舎からわざわざ大阪なんぞへ上京しないけど
半島からなら来るだわ

288名無しさん@1周年2018/02/13(火) 19:02:39.97ID:NHGAmWHc0
>>287
日本語でwww

289名無しさん@1周年2018/02/13(火) 19:04:16.12ID:+U+ANtS+0
てか、大阪市内のホテルほんと高くなったよな。

290名無しさん@1周年2018/02/13(火) 19:05:08.29ID:4RCkxwD20
>>288テロリスト!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 


 


通報した


 


 

291名無しさん@1周年2018/02/13(火) 19:06:40.17ID:4RCkxwD20
 


 


大阪て、テロリストだらけ、

朝鮮半島スリーパーの根拠地、根城だから


 


 

292名無しさん@1周年2018/02/13(火) 20:03:05.27ID:QLuDDwGU0
ガンガン通報して潰そうや
みんなで通報しまくればポリも動くぞ

293名無しさん@1周年2018/02/13(火) 20:08:28.90ID:3YHO33f50
ふつうのホテルも増えたからだろ
近所のさわがしい民泊も最近ガラガラ
どんどん値下げしないと埋まらないらしい
やっぱり普通のところに泊まりたいだろうから

294名無しさん@1周年2018/02/13(火) 20:29:51.82ID:FBqneiR40
>>287
関東人なんて元々が東夷で大和民族ですらないよw

295名無しさん@1周年2018/02/14(水) 07:11:43.00ID:yGLvNMAD0
私の弟やでw

296名無しさん@1周年2018/02/14(水) 07:12:18.21ID:yGLvNMAD0
民泊拠点に空き巣繰り返したか 自称韓国人逮捕 東京

297名無しさん@1周年2018/02/14(水) 10:09:22.13ID:FQOilDO+0
>>293
>やっぱり普通のところに泊まりたいだろうから
闇民泊泊まって強盗にあったりレイプされても自己責任だからな
逆に言えば襲う側からすればやりたい放題やっても被害届が出ないんだから天国だろ

298名無しさん@1周年2018/02/14(水) 10:16:46.86ID:QgTntxdL0
>>12
つか
大阪のホテルの自業自得じゃね?
客が押し寄せるから
値段を上げる。
だから日本人は逃げる
そりゃサービスも部屋も同じで前より値上がりならな

民拍で外人が逃げてどうしよう、だもん。

値段は据え置きなら外人の減ったとこに日本人が泊まるだけ。

299名無しさん@1周年2018/02/14(水) 11:57:53.10ID:3sYwPVR90
中国人に密告させれば良いだろ
報酬出せばあいつら必死になって告発するぜ

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